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Urbanización Cala Panizo
Un paraíso encima del mar
La paz y la tranquilidad
Costa almeriense, donde parece que el tiempo se ha detenido
Entorno
Playas y calas de arena y panizo,
panizo
acantilados, vegetación…
Entorno
A
Aguas
tranquilas
il y cristalinas…
i li
Entorno
Un paraíso…
Actividades
golf
Pesca
Winds rf
Windsurf
Submarinismo
Kayak
Localización geográfica
Localidades cercanas (4km) con todos los servicios:
farmacias,, comercios,, bancos,, restaurantes …
La urbanización
Casas independientes a pocos metros del mar.
mar
La urbanización
Las casas
Con vistas inigualables, diseñadas y construidas con
todas las comodidades, respetando el paisaje andaluz
y la arquitectura del entorno.
Casa construida P7
Casa construida P4
Interior: Puertas interiores de madera de Pino para barnizar o D.M. para lacar según D.F.
Exterior: Aluminio lacado color según D.F.. Cierre hermético
Puerta de entrada a vivienda de seguridad de aluminio color blanco con tres cierres de seguridad,
herrajes y pomos de primera calidad. O bien Carpinteria de Madera barnizada y lacada con tres
cierres de seguridad.
Persianas enrollables de aluminio lacado color según D.F.
CARPINTERÍA.
Viviendas: Solado de Mármol Blanco Macael formato 60 x 40 x 2
Cocinas y baños: Solado de gres estándar a elegir de 1ª calidad, alicatado con plaqueta de cerámica
antideslizante.
Terrazas: Solado de gres estándar a elegir de 1ª calidad (precio max. 10,00 €/m2).
Exteriores: Gres estrusionado de 1ª calidad ((precio max. 10,00 €/m2).
SOLADOS y ALICATADOS.
Cubierta plana:
Faldón de azotea invertida transitable constituida por: formación de pendiente suave con mortero
M2,5 (1:8); membrana de betún modificado IBM-48, con doble armadura de polietileno, capa difusora
de vapor 70 gr/m2, panel aislante de poliestireno extrusionado de 30 mm de espesor y densidad 25
kg/m3, de juntas escalonadas a media madera, tejido antipunzonamiento de polipropileno de 100
gr/m2, y capa de protección de gres antideslizante
Cubierta Inclinada con Teja Plana Cerámica:
Se dispondrán las tejas por hiladas paralelas a la línea de alero, de abajo a arriba, montando cada una
sobre la inmediatamente inferior, no siendo menor de 1/3 la longitud.
CUBIERTA.
Cerramiento exterior con sistema capuchina, aislamiento en cara interior de 4 cm con la
propiedad de aislar de la humedad, del calor y frío y que hace posible la construcción de una
vivienda sana sin problemas de toxicidad, radiaciones, ni alergias están recogidas en la norma
UNE 136.010.
ALBAÑILERIA.
CIMENTACION y ESTRUCTURA.
A base de hormigón armado y forjado unidireccional según plano visado
CALIDADES
Preinstalación sistema splits en todas las habitaciones
AIRE ACONDICIONADO
En ventanas y puertas exteriores se colocará doble acristalamiento de 6 +6+6 mm para
evitar resonancias
VIDRIOS
En interior del edificio, irá con pintura plástica lisa de color blanca en paramentos verticales y
horizontales y el exterior pintura pétrea o similar.(en el caso de que el proyecto así lo estipule)
La carpintería de madera irá lacada en color blanco, madera oscura o pino según D.F.
PINTURA.
Instalación para teléfono y TV según proyecto visado.
INSTALACIONES AUDIOVISUALES.-
Revestimiento exterior
Los paramentos exteriores verticales irán revestidos con monocapa y elementos prefabricados
de hormigón según proyecto. Zócalo de piedra en planta baja.
La impermeabilidad en exteriores se garantizará con la adición de hidrofugante al
mortero del enfoscado y con la pintura a la silicona pétrea o similar.
Revestimiento interior
Los revestimientos interiores verticales, en los paramentos donde no haya alicatado, en la
cara interior de los cerramientos, se realizarán a base de guarnecido y enlucido de yeso con pasta YG
e YF. Se maestrearán cada 1.5 m
REVESTIMIENTOS
Instalación eléctrica según reglamento R.E.B.T ., con mecanismos de primera calidad, modelo BJC
Ibiza o similar. Incluido todas las instalaciones necesarias en urbanización.
ELECTRICIDAD.
Red individual en tubería de PPR (polipropileno)
Aparatos sanitarios marca "Roca" modelos "Dama” o similar en baños. Grifería monomando
marca Roca o similar. (Los modelos de los sanitarios y griferías vienen reflejados en el
proyecto)
Va incluida caldera mural de gas tipo G20 GAMA VEGA PLUS DE CONFORT con dos depósitos
interiores de 21 l.
Captador solar térmico DRAIN PACK o similar, completo con un acumulador de 160 l
Preinstalación de sistema de riego en jardines junto a vivienda.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS.
GESTIÓN DE SERVICIOS VARIOS
Urbanización conforme a proyecto
Armarios empotrados según proyecto.
Chimenea en salón según proyecto y a definir por la D.F.
VARIOS.
- Garantía de 2 años de posibles defectos de construcción en la vivienda, no derivados del uso.
Precios
Parcela
Superficie parcela
Precio vivienda finalizada
1
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6
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15
489,68 m2
473 73 m2
473,73
523,33 m2
516,40 m2
995,30 m2
656,00 m2
620,37 m2
572,16 m2
600 80 m2
600,80
678,70 m2
531,20 m2
582,67 m2
546,00 m2
503,90 m2
474,70 m2
366.800 €
361 700 €
361.700
377.400 €
VENDIDA
627.900 €
472.400 €
VENDIDA
433.000 €
444 400 €
444.400
468.000 €
369.300 €
384.900 €
373.800 €
361.200 €
352.500 €
Los precios no tienen incluido el IVA
Contacto
calapanizo.s.l.
Joaquín Bernad
696 991 972
[email protected]