1. No category

Alimarket| Construcción
Consultoría Inmobiliaria |
16 Abril 2015
"Los fondos de oportunidad serán el eje de lo que suceda
en el sector inmobiliario en los próximos años"
Mikel Echavarren, consejero delegado de Irea
Construcción Alimarket
La ponencia de Mikel
Echavarren, consejero
delegado de la consultora
Irea, se centró en la
situación actual del sector
inmobiliario, "que se ha visto
extraordinariamente dañado
por la crisis", pues sólo
quedan unas pocas
empresas promotoras
"capaces de operar sin
recurrir a fondos
externos". Para Echavarren,
la crisis, "marcada por la
escasa solvencia y
capacidad operativa de los
promotores", ha provocado
"el trasvase de activos y
deuda a la banca solvente
y a la Sareb", propiciando
esta última "la entrada de fondos de inversión en el sector inmobiliario", los actuales protagonistas del mercado.
El consejero delegado de Irea ha señalado que el "volumen de transacciones en el sector ha experimentado
un crecimiento de 17.684 M€ en el último año, con 197 operaciones valoradas en 23.028 M€". Para Echavarren,
los fondos de oportunidad "van a ser el eje de lo que suceda en el sector inmobiliario durante los próximos años".
"Estamos al inicio de una tormenta perfecta, un proceso expansivo y de inflación de precios en el sector
inmobiliario", señaló. “A medida que disminuyan las oportunidades de inversión en grandes carteras de deuda
hipotecarias se incrementarán estas operaciones”.
Elegidos por los fondos
En este sentido, Echavarren destacó que “los fondos de inversión son la alternativa al reinicio de la
actividad de promoción residencial, que permita recapitalizar a promotores en el medio plazo”. Echavarren señaló
que los fondos "están buscando suelos finalistas residenciales y principalmente en Madrid, Barcelona y la Costa
Mediterránea". Asimismo, en su análisis, señaló que estos fondos buscan "promotores con experiencia, con músculo,
buena reputación en el mercado, con capacidad de interlocución financiera y de reporting", y que conviene no olvidar
que "además de la rentabilidad, los fondos buscan el múltiplo de la inversión".
Titulares Última Edición Impresa
Copyright Publicaciones Alimarket. Todos los derechos reservados.
Últimas noticias del sector