Avd. de Europa 19 PLANO DE SITUACION Avenida de Europa 19 LOCALIZACIÓN: Avenida de Europa 19  Ubicado en el Parque Empresarial de la Moraleja, una de las zonas más consolidadas de oficinas de Madrid con importantes empresas como Acciona, Pfizer, Telefónica, Schindler, Electrolux, ZTE, Canon, Ebay…etc.  Dotado de excelentes accesos a la A1, M-40 y M-30, comunicando al edificio en pocos minutos en coche con el aeropuerto y el centro de la ciudad.  La zona dispone además de una red de transportes inmejorable, con el Metro a escasa distancia y una parada de autobus en la puerta del edificio. Avenida de Europa 19 Citibank asset DESCRIPTIVO DEL ACTIVO  Av. Europa 19, es un edificio de oficinas exento y ajardinado de 21.000 m2 con fachada a las A1 y de alta representatividad.  Calidad, eficiencia y flexibilidad han sido las líneas directrices en su diseño arquitectónico. Una impactante disposición de pilares exteriores permiten ofrecer una planta de más de 4.250 m2 totalmente diáfanos y con apenas columnas, con una luminosidad y accesibilidad excelentes.  Falso techo acústico con luminarias de bajo consumo.  Suelo Técnico y detección de incendios.  6 ascensores y 1 montacargas.  Climatización: 4 tubos centralizado.  Seguridad 24 horas.  Grupo electrógeno y SAI que aseguran electricidad en el edificio.  Altura libre de las plantas: 2,60m.  Restaurante recién inaugurado en el edificio.  Aparcamiento bajo rasante y en superficie. Avenida de Europa 19 PLANOS Y SUPERFICIE Planta Baja CITIBANK INTERNATIONAL LIBRE ALGAENERGY LIBRE BANCO POPULAR- E 2ª Planta BANCO POPULAR- E CITIFIN LIBRE KELLOGG Posible implantación planta baja Avenida de Europa 19 SUPERFICIE DISPONIBLE Y CONDICIONES ECONÓMICAS Planta LIBRE Superficie (m²) Módulo Baja C 920,86 D 926,45 Total P. Baja 1.847,31 LIBRE TOTAL DISPONIBLE 1.847,31 Plazas parking interiores 125 Plazas parking exteriores 75 Condiciones Económicas Alquiler 14,50 €/m²/mes Gastos de comunidad 4,90 €/m²/mes (IBI Incluido) Parking interior 120 €/plaza/mes Parking exterior 90 €/plaza/mes Avenida de Europa 19 FOTOS Avenida de Europa 19 FOTOS INTERIORES Avenida de Europa 19 Comercializa: JLL Pº de la Castellana, 79 - 4ª 28046 Madrid ESPAÑA Tel: 91 789 11 00 [email protected]