1. No category

Estos cinco apartados que realiza Geoconyka se agrupan en el documento denominado
"Diagnóstico Previo", que permite el perfecto grado de ajuste entre la oferta comercial
existente, la demanda insatisfecha, los objetivos del promotor del establecimiento
proyectado, y las determinaciones legales sectoriales, lo que se traduce, una vez
superada la fase inicial del proyecto, en un incremento sustancial de probabilidad de
obtención de la correspondiente licencia administrativa de la Junta de Andalucía.
Análisis del Contexto Territorial
(Oferta y Demanda)
Determinación de
Zona Geográfica
Disponibilidad
de Capital
Búsqueda de
Suelo
Obtención de
Financiación
Conceptualización del
Establecimiento
(Mix Comercial y
Dimensionamiento)
Comercialización Fase 1:
Contratación de
Operadores (GEC)
Análisis del Marco
Legislativo Sectorial
Análisis del Planeamiento
Urbanístico y Territorial
Adquisición
de Suelo
Geoconyka realiza una importante labor de coordinación
de los catorce documentos requeridos por la legislación
vigente en materia de Comercio Interior de Andalucía y que
han de integrar el Expediente, lo cual garantiza la coherencia
interna del mismo, evitando requerimientos de subsanación
de información por parte de la Administración habitualmente
debidos a esta cuestión.
Intención
Inversora
Comercialización Fase 2:
Contratación de
Operadores (no GEC)
Elaboración de
Proyecto Arquitectónico
Expediente de
Solicitud de
Licencia
Autonómica
El documento Estudio de Mercado, según
determinación legislativa vigente, es una
pieza fundamental para garantizar la
autorización del establecimiento proyectado.
Geoconyka ha realizado hasta el momento
38 Estudios de Mercado, obteniendo un
100% de resultados positivos.
Estudio de Mercado
Informe de Tráfico
Informe Ambiental
Estudio Acústico
Auditoría Contable
Otros Documentos
Inauguración del
Establecimiento
Fase de Obras
(Urbanización y
Edificación)
Acciones de
Marketing Promocional
Autorización de Licencia
Municipal
Asignación de
Gerencia del
Centro Comercial
Autorización de
Licencia Autonómica