FICHAS DE EMPRESAS - CENCOSUD Resumen de la Ficha: Desempeño Durante el último año, esta acción se desempeñó mejor que el IPSA cayendo 3,7% mientras el índice rentó -5,9% La acción tuvo un retorno YTD de -4,6% con las pares rentando en igual lapso, -0,6% Comprar o Vender? La calificación de los analistas ronda los 3,77 lo que implica un sesgo a la recomendación COMPRAR. Upside Para el consenso, hoy la empresa presenta un upside de 27,1% Riesgo versus Retorno Teniendo volatilidad mayor a la del promedio del conjunto seleccionado, el ROE fue menor al del sector. Márgenes El margen EBITDA promedió 6,2% en los últimos cuatro años. El último dato, 5,8% se ubica por debajo del promedio del sector, que fue 7,5% Endeudamiento Esta empresa tiene una DFN equivalente a 4,1x de su EBITDA. Este dato es mayor respecto del promedio de los últimos 4 años, y es menor que el promedio del sector. Fecha Ultima Actualización: 11/01/16 Liquidez La prueba ácida indica que la liquidez de la empresa mejoró en el último trimestre respecto del promedio de los últimos dos años. Hoy la empresa se posiciona por debajo del promedio del sector. Cara o Barata? El P/VL se ubica hoy 0,85x por debajo de las pares. En términos de la utilidad de los últimos 12 meses, esta empresa exige hoy un precio que supera al exigido por las pares, exhibiendo un fuerte premio. El P/VL es 0,9x, ie. 1% mayor que hace un año. Con un ROE que disminuyó 1,05 p.p. desde fin de 2014 , el P/VL a ROE hoy es 0,358. Esta métrica sugiere que, de entre las 6 comparables consideradas, hay 5 firma/s cuyo ROE (positivo) resulta más barato que el de la firma bajo análisis El P/E forward se acerca a 19,9x, -- en los últimos 12 meses, este indicador promedió 16,3x Expectativas El mercado espera en promedio para 2015 que en el año los ingresos crezcan un 2,7%, Por su parte, el EBITDA variaría -8,6% Para el ROE, se espera que varíe 0,9 p.p. Por último, se espera que DFN/EBITDA suba respecto del año previo en 0,35x FICHAS DE EMPRESAS - CENCOSUD Acción vs Indice - Ultimo Año Métrica de la Compañía y Promedio de Pares 120 METRICA 115 SECTOR/PARES CENCOSUD 110 105 100 95 90 85 80 CENCOSUD CI EQUITY IPSA Index Durante el último año, esta acción se desempeñó mejor que el IPSA cayendo 3,7% mientras el índice rentó -5,9% Precio Actual y Precio Objetivo para 1T2017 PRECIO ACTUAL OBJETIVO PROM. PREC.OBJ.MAX PREC.OBJ.MIN 1350,4 1.716,4 2.100,0 1.272,1 Según el Consenso la acción tiene un upside potencial de 27,1% Todos los analistas consultados no coinciden sobre existencia de upside BETA 0,915 1,102 P/VL 1,78x 0,93x ROE MKT CAP US MM EV US MM NFD + IM P/E P/E FWD 2014 P/E FWD 2015 EV/EBITDA T12M EV/EBITDA 2014 TTR YTD AVERAGE DIV.YIELD % 13,6% 2,6% 5244,97 9593,86 4348,90 34,06x 19,20x 13,29x 9,35x 9,02x -4,6% 2,118 16,64x 14,69x 12,79x 10,14x 9,98x -0,6% Teniendo volatilidad mayor a la del promedio del conjunto seleccionado, el ROE fue menor al del sector. La acción tuvo un retorno YTD de -4,6% con las pares rentando en igual lapso, -0,6% El P/VL se ubica hoy 0,85x por debajo de las pares. En términos de la utilidad de los últimos 12 meses, esta empresa exige hoy un precio que supera al exigido por las pares, exhibiendo un fuerte premio. FICHAS DE EMPRESAS - CENCOSUD CLP Millones y % 549.883 526.286 618.296 681.421 MARGEN EBIT UTILIDAD 6,55 269.959 6,04 229.930 5,13 164.895 4,78 204.638 5,55 293.733 5,81 341.571 MARGEN UTILIDAD 2,95 2,22 1,54 1,86 2,64 2,91 DEUDA NETA/EBITDA 4,37 3,36 3,80 3,45 2,78 2,57 114,46 83,22 58,29 72,34 103,84 120,75 22,27 22,63 28,00 19,20 13,29 11,11 ROE 8,61 5,99 3,56 4,49 6,07 6,77 Nro. de proyecciones 12 12 10 (*) Promedios obtenidos por Nevasa de analistas seleccionados – puede no coincidir con Bloomberg 8,61 6,07 5,99 4,49 3,56 2016 est. 2017 est. 2016 est. 2015 est. 2014 2013 6,23 El mercado espera en promedio para 2015 que en el año los ingresos crezcan un 2,7%, Por su parte, el EBITDA variaría -8,6%, Para el ROE, se espera que varíe 0,9 p.p. Por último, se espera que DFN/EBITDA Deuda Neta / EBITDA 2015 est. 7,52 2014 7,31 7,00 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 2013 7,86 0 suba respecto del año previo en 0,35x, ROE 2012 8,09 2012 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 2000000 5,0 4,5 4,0 3,5 3,0 2,5 2,0 1,5 1,0 0,5 0,0 4,37 3,80 3,36 3,45 2,78 2,57 2017 est. Margen Ebitda 4000000 2016 est. P/E y P/E forward 6000000 2015 est. EPS EN CLP 8000000 2017 est. 624.146 10000000 11.728.620 10.999.49711.134.802 10.341.04010.711.029 9.149.077 2016 est. 599.165 12000000 2015 est. EBIT 14000000 2014 2015 est. 2016 est. 2017 est. 10.999.497 11.134.802 11.728.620 685.795 814.079 882.391 6,23 7,31 7,52 2014 2014 10.711.029 749.926 7,00 2013 2013 10.341.040 813.184 7,86 2013 2012 9.149.077 740.615 8,09 2012 CLP Millones INGRESOS EBITDA MARGEN EBITDA Ingresos 2012 Estimaciones Promedio del Mercado (*) FICHAS DE EMPRESAS - CENCOSUD Ratio Precio/Valor Libro PX_TO_BOOK_RATIO P/VL a ROE PROMEDIO ANTES ULTIMO DATO 3,0 0,38 2,6 1,5 1,0 1,0 1,0 0,9 1,0 0,9 1,05 p.p. desde fin de ROE y ROE Proyectado - % (*) PROMEDIO ANTES ULTIMO DATO MACY'S 12 10,3 9,8 10 31,2 WALMART 19,2 8,3 8,0 8,4 8 HITES 6,6 4,5 4 5,5 5,3 5,6 5,5 3,7 3,4 4,0 30/09/2015 30/06/2015 31/03/2015 30/12/2014 30/09/2014 30/06/2014 31/03/2014 30/12/2013 30/09/2013 28/06/2013 28/03/2013 28/12/2012 28/09/2012 29/06/2012 30/03/2012 2 4,5 2,6 (*) Promedio año pasado y actual ROE ESTIMADO 10,1 RIPLEY ROE 4,6 FALABELLA 2015 est. 5,5 30/12/2015 6 30/12/2011 14,0 CENCOSUD 2,6 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 0,21 30/12/2015 C/ROE 2015 30/09/2015 30/06/2015 31/03/2015 2014 , 5 firma/s cuyo ROE (positivo) resulta más barato que el de la firma bajo análisis ROE 0 0,4x 30/12/2014 0,3x mayor que hace un año. Con un ROE que disminuyó el P/VL a ROE hoy es 0,358 Esta métrica sugiere que, de entre las 6 comparables consideradas, hay NORMALIZED ROE 0,26 0,21 0,20 30/09/2014 0,2x 30/06/2014 0,1x 31/03/2014 0,0x 0,08 30/12/2013 Ultimo 30/12/2015 30/09/2015 30/06/2015 30/12/2014 30/09/2014 30/06/2014 31/03/2014 30/12/2013 30/09/2013 28/06/2013 28/03/2013 28/12/2012 28/09/2012 29/06/2012 30/03/2012 30/12/2011 31/03/2015 1% 0,23 0,22 0,13 0,36 CENCOSUD 0,9x, ie. 0,23 30/09/2013 0,5 El P/VL es 0,23 0,18 0,21 FALABELLA 0,0 0,29 0,27 28/06/2013 1,0 0,23 0,15 RIPLEY 0,32 0,26 0,26 0,27 28/03/2013 1,3 1,2 1,2 1,1 0,28 28/12/2012 1,5 0,30 0,07 HITES 1,7 0,34 0,33 28/09/2012 1,9 2,0 29/06/2012 2,2 2,2 2,0 0,13 WALMART 30/03/2012 2,4 30/12/2011 2,5 P/VL a ROE 0,09 MACY'S FICHAS DE EMPRESAS - CENCOSUD El P/E forward se acerca a 19,9x, -- en los últimos 12 meses, este indicador promedió P/E Forward entre Bandas Price Earning Forward Ratio 10X 30 CENCOSUD FALABELLA MACY'S WALMART 16,3x RIPLEY 15X 20X PX_LAST 6000 HITES 25 5000 20 4000 15 3000 10 2000 -- La empresa entrega un descuento sobre las siguientes firmas con P/EF mas alto FALABELLA ´-- La empresa cuesta igual respecto de utilidades esperadas, que: 01/11/2015 01/09/2015 01/07/2015 01/05/2015 01/03/2015 01/01/2015 01/11/2014 01/09/2014 01/07/2014 01/05/2014 01/03/2014 01/01/2014 01/11/2013 01/09/2013 01/07/2013 01/05/2013 01/03/2013 01/01/2013 01/11/2012 01/09/2012 01/07/2012 01/05/2012 01/03/2012 01/12/2015 01/11/2015 01/10/2015 01/09/2015 01/08/2015 01/07/2015 01/06/2015 01/05/2015 01/04/2015 01/03/2015 01/02/2015 01/01/2015 -- La empresa exige un premio respecto de las siguientes empresas, con P/EF más bajo WALMART RIPLEY MACY'S HITES 01/01/2012 0 0 01/11/2011 1000 5 FICHAS DE EMPRESAS - CENCOSUD Margen EBITDA EBITDA_TO_REVENUE Márgenes EBITDA PROMEDIO ANTES ULTIMO DATO 12 4,4 6,4 2015 EST. 30/12/2015 30/09/2015 30/06/2015 31/03/2015 30/12/2014 30/09/2014 30/06/2014 31/03/2014 30/12/2013 30/09/2013 28/06/2013 28/03/2013 0 28/12/2012 0 28/09/2012 9,7 10 5 29/06/2012 HITES 5,3 5,4 6,4 El margen EBITDA promedió 6,2% en los últimos cuatro años. El último dato, 5,8% se ubica por debajo del promedio del sector, que fue -- Empresas con PEOR margen EBITDA que la analizada, en el último trimestre reportado: RIPLEY -- Empresas con MEJOR margen EBITDA que la analizada en el último trimestre reportado: WALMART MACY'S HITES FALABELLA 5,8 4,4 30/12/2015 6,2 2 30/03/2012 MACY'S 30/09/2015 5,8 30/06/2015 5,35,4 31/03/2015 6,4 6,4 6,3 5,6 30/12/2014 6,7 4 30/12/2011 WALMART 15 7,6 7,2 6,9 6 RIPLEY 9,7 30/09/2014 8 9,8 FALABELLA 30/06/2014 10,0 CENCOSUD 31/03/2014 10 20 10,7 7,5% -- Empresas con margen EBITDA similar al de la analizada en el último trimestre reportado: FICHAS DE EMPRESAS - CENCOSUD Deuda Financiera Neta / EBITDA PROMEDIO ANTES ULTIMO DATO Deuda Financiera Neta / EBITDA NET_DEBT_TO_EBITDA MACY'S 4,9 3,9 4,1 4,0 3,9 3,8 3,4 3,7 3,8 3,6 3,5 HITES Esta empresa tiene una DFN equivalente a 4,1x de su EBITDA. Este dato es mayor respecto del promedio de los últimos 4 años, y es menor que el promedio del sector. Proy.2015 30/12/2015 30/09/2015 30/06/2015 31/03/2015 30/12/2014 30/09/2014 30/06/2014 31/03/2014 30/12/2013 30/09/2013 28/06/2013 28/03/2013 28/12/2012 28/09/2012 29/06/2012 Este dato11,51 es 3,1 3,1 FALABELLA 30/03/2012 2,52 3,7 RIPLEY 2,9 30/12/2011 1,31 4,1 3,9 4,0 3,4 3,2 2,4 WALMART 4,5 4,4 2,13 CENCOSUD 0,0x 4,88 4,13 5,0x 10,0x 15,0x FICHAS DE EMPRESAS - CENCOSUD Calificación Prom.de Analistas (1 peor 5 mejor) Normalizados: un año atras=100 105,0 3,2 3,3 3,3 3,3 3,3 3,4 3,4 3,5 3,7 3,8 3,8 100,0 3,8 95,0 90,0 85,0 80,0 75,0 La calificación de los analistas ronda los 3,77 lo que implica un sesgo a la recomendación COMPRAR. Se ubica por encima de (i.e. tiene mejor calificacion que): WALMART WALMART RIPLEY MACY'S HITES FALABELLA upside de 27,1% 30/12/2015 RIPLEY 19,1% 10,7% RIPLEY 6,8% FALABELLA 14,3% CENCOSUD -10% 30/11/2015 30/10/2015 MACY'S 30/09/2015 31/08/2015 30/06/2015 WALMART -0,7% HITES Para el consenso, hoy la empresa presenta un Tiene mejor upside que: 31/07/2015 HITES Upsides en % MACY'S MACY'S WALMART 29/05/2015 MACY'S 30/04/2015 30/12/2015 30/11/2015 30/10/2015 30/09/2015 WALMART FALABELLA 31/03/2015 HITES 60,0 CENCOSUD 27/02/2015 RIPLEY 31/08/2015 31/07/2015 30/06/2015 29/05/2015 30/04/2015 FALABELLA 65,0 30/01/2015 CENCOSUD 31/03/2015 27/02/2015 70,0 30/01/2015 5 4,5 4 3,5 3 2,5 2 1,5 1 Precios Objetivos YTD 110,0 27,1% 0% 10% 20% 30% FICHAS DE EMPRESAS - CENCOSUD Cash Ratio Quick Ratio 0,6 Activos líquidos / Pasivos Corrientes 2,5 0,5 2 0,4 1,5 0,3 1 0,2 30/12/2015 0 MACY'S WALMART 0,2 0,1 0,5 30/09/2015 30/06/2015 30/12/2014 0,5 0,4 0,3 0,3 31/03/2015 0,3 30/06/2014 31/03/2014 0 0,5 30/09/2014 0,5 HITES Caja / Pasivos Corrientes 0,1 31/03/2014 3 RIPLEY 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 La prueba ácida indica que la liquidez de la empresa mejoró en el último trimestre respecto del promedio de los últimos dos años. Hoy la empresa se posiciona por debajo del promedio del sector. 30/12/2015 WALMART FALABELLA 30/09/2015 MACY'S CENCOSUD 30/06/2015 HITES 0,7 31/03/2015 RIPLEY 30/12/2014 FALABELLA 30/09/2014 CENCOSUD 30/06/2014 3,5 FICHAS DE EMPRESAS - CENCOSUD Rosario Norte 555 Piso 15 Las Condes – Santiago Fono (562) 2411-9800 Este documento y su contenido no constituyen una oferta o una solicitud de compra o de suscripción de ningún valor u otro instrumento, o de realizar una inversión, sino que tiene un propósito meramente informativo. Por ello, la información contenida en este documento no corresponde a objetivos de inversión específicos, situación financiera o necesidades particulares de ningún receptor del mismo. Antes de realizar cualquier inversión, los inversionistas deberán informarse sobre las condiciones de la operación, así como de los derechos, riesgos y responsabilidades implícitas en ella. 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