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Introducción
El edificio escogido para albergar el CENTRO DOCUMENTAL DE LA MEMORIA
HISTORICA (CDMH) está situado es un lugar inmejorable del corazón de la ciudad
de Salamanca y reúne las características necesarias para ello:
_Historia:
ha sido testigo y protagonista de la historia.
_Ubicación: en el centro de la ciudad, en su eje cultural, junto a los
elementos emblemáticos de la ciudad: Plaza Mayor,
Universidad, Catedral, entorno histórico monumental.
_Valor arquitectónico:
_Adecuación: sus principales valores son válidos para los objetivos
marcados.
En este documento se explican las actuaciones realizadas en el edificio para
posibilitar su uso como CENTRO DE RECEPCIÓN DE VISITANTES, así como de
ARCHIVO, ESTUDIO Y EXPOSICIÓN DE DOCUMENTOS. Estas actuaciones tienen los
siguientes ámbitos:
- ámbito urbano:
 Integración en su entorno.
 Conexiones urbanas.
 Accesos.
 Espacios exteriores.
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- ámbito arquitectónico:




Potenciación y respeto de su condición histórica y monumental.
Adecuación para ser instrumento de conservación de bienes.
Adecuación a la normativa vigente.
Posibilitar el uso del edificio como CDMH con capacidad para
cumplir todos los objetivos marcados a una institución de este tipo.
Historia
El edificio del Centro Documental de la Memoria Histórica se ubica en el lado
meridional de la Plaza de los Bandos de la ciudad de Salamanca. Su nombre está
relacionado con los episodios ocurridos durante bastantes años del siglo XV, en
que familias de la nobleza se disputaban el derecho a gobernar la ciudad y que
fue pacificado por San Juan de Sahagún.
Esta céntrica plaza se halla estrechamente vinculada, por su cercanía a la
Plaza Mayor, a la historia y a los acontecimientos que de manera extraordinaria o
cotidiana, forman parte de la vida de la ciudad y del conjunto histórico de la
misma. Es paso frecuente de miles de transeúntes, tanto de la ciudad en sus
quehaceres y paseos diarios, como de turistas que visitan Salamanca.
Linda hacia el este con el Palacio de Solís. Hacia el oeste, el Centro limita con
la iglesia del Carmen; construida en el S. XVIII, en la que se utiliza como elemento
constructivo, al igual que en el resto de iglesias salmantinas, la piedra de
Villamayor. Separada de la iglesia por la calle Espoz y Mina, está la llamada Casa
de Doña María la Brava, edificio del siglo XV, del que solo se conserva su
magnífica fachada, compuesta por un arco de grandes dovelas, enmarcado por
el típico alfiz salmantino de la arquitectura civil. Este edificio será sede del futuro
Museo de Arte Precolombino, de Caja Duero. En el lado opuesto del CDMH,
encontramos el Palacio de Garci Grande, construido en el siglo XVI, majestuoso
edificio, en el que destaca la galería superior y unas originales ventanas en
esquina. En la actualidad es sede de Caja Duero.
La parte este de la plaza, está presidida por la que fuera durante años, sede
de la Delegación Provincial del Banco de España y que será futura sede del
Museo de Arquitectura de la ciudad. Este edificio comienza a construirse en 1936.
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En el lado oeste está situado un edificio más moderno, sede del Banco de
Castilla, estructura típica de los años sesenta en cristal, aluminio y piedra.
El edificio del CDMH se considera la segunda obra neoplateresca que surgió
en la Plaza de los Bandos.
Consta de una planta sótano, ocupando parte de la superficie del solar,
cuatro pisos más ático.
El último proyecto de reforma destinó la planta baja a albergar dependencias
de la antigua Caja de Previsión Social (anteriormente Instituto Nacional de
Previsión o de la Seguridad Social), y las tres plantas superiores a vivienda. En el
Ático se disponían trasteros y desvanes.
La estructura era de hierro; el ladrillo se empleó en tabiques interiores y la
piedra de Villamayor en fachada, combinada con Granito en zócalos y cornisas.
Asimismo fue uno de los primeros edificios de la ciudad en disponer de
calefacción central y ascensor.
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Plantas estado anterior
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Los elementos renacentistas proliferan
por toda la fachada, salvo en el segundo
piso donde las molduras en torno a los
huecos son de inspiración barroca; sin
embargo, el escaso relieve y la
disposición volumétrica – pequeños
detalles que no rompen el ritmo de la
fachada – se integran perfectamente,
formando una de las obras más
representativas
del
neoplateresco
salamantino.
Propuesta
Documentación
Se han recopilado e identificado los
datos arqueológicos existentes del área
más próxima a la actuación.
Se han realizado diversos ensayos
geotécnicos a fin de caracterizar
convenientemente el terreno.
Alzados y sección estado anterior
Se ha procedido a realizar catas
identificativas de los materiales y técnicas
constructivas utilizadas, análisis y ensayos
de los materiales, especialmente de los
componentes estructurales, realizando un
estudio completo de las vigas de madera
y de los pilares de fundición y vigas
roblonadas. Estos estudios estructurales se
han completado con análisis de muros
medianeros e interiores, con estudios de
cimentación de todos ellos y con la
realización de prueba de carga de los
forjados existentes que se conservan.
Por último, se ha medido y realizado el
levantamiento gráfico de las plantas,
alzados y secciones que definen el
edificio a partir de la toma de datos insitu y al estudio de fotografías.
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PLANTEAMIENTO DE LA INTERVENCIÓN GENERAL
El ejerci cio consiste en preserv ar una arquitectura y para ello se
propone un uso y una actuación que rehabilite la arquitectura para
situarla en su momento.
La propuesta persi gue CONSERVAR el volumen ori ginal del
edificio medi ante la construcción y reconstrucción, así como la
eliminación de añadi dos peri metrales en cubi ertas y fachadas.
Se aprovecha este planteami ento para realizar las si gui entes
operaciones:
 Saneado de las construcciones para consolidar las trazas del edificio en su
situación original. 1928-32
 Se elimina lo construido en el patio posterior.
 Se vacía la distribución interior perfilando sus elementos constructivos y
estructurales principales.
 Se sustituye la estructura, reconstruyéndola en su lugar para permitir ampliar
los usos permitidos según normativa (se conserva y refuerza la crujía
delantera).
 Se solucionan las medianeras, anteriormente inconclusas.
Adecuación del edificio a las condiciones futuras de uso: demolición y
reconstrucción estructural.
Accesibilidad: dotación de núcleos de circulación y servicio. Definición de
accesos.
Seguridad _compartimentación, sectorización. Definición de vías de evacuación.
Niveles de acceso. Recintos restringidos.
Sostenibilidad _dotación de instalaciones. Acondicionamiento. Mantenimiento.
Eficiencia energética. Comunicaciones. Control. Seguridad.
 Adecuación del edificio a las nuevas necesidades de uso.
 Ordenación: dotación y distribución de los espacios de uso.
 Realización: asignación de calidades y materiales adecuados a su
arquitectura.
 Integración: incorporación de nuevos elementos arquitectónicos.
 Resolución del sistema general de circulaciones del CDMH. Sistema de
accesos. Construcción de diversos núcleos con usos especializados:
Público - Interno
 Adecuación a la normativa de accesibilidad: supresión de las barreras
arquitectónicas.
 Establecimiento de los niveles de acceso a dependencias.
 Adecuación a las normativas de seguridad y protección contra incendios.
 Nuevas instalaciones e infraestructuras del edificio, integradas en el edificios,
sin apariencia externa que pueda desvirtuar el volumen en la ciudad
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Actuaciones generales
OBJETIVOS VOLUMETRICOS
1. Recuperación del volumen original.
2. Cubrición de patios
3. Clarificación volumen trasero
OBJETIVOS ORGANIZATIVOS GENERALES
1. Estructuración del edificio en bandas:
Área interna – servicios
Área publica
2. Nuevos núcleos de circulación vertical.
Público ascensores
Interno escalera – montacargas
- Mejora y clasificación de los movimientos por el edificio.
- Adecuación a la Normativa de Protección Contra Incendios.
- Adecuación a la normativa de accesibilidad “supresión de barreras
arquitectónicas”
- Continuidad de recorridos, entre Planta Sótano y Planta bajo cubierta ,
( se comunican todas las plantas).
- Capacidad de movimiento de piezas y documentos por todas las
plantas. (Montacargas).
Además estos nuevos núcleos también:
- Alojan aseos tanto de público como de personal interno.
- Tienen entreplantas de instalaciones.
- Se diseñan con los patinillos de instalaciones suficientes para alojar las
arterias principales de las instalaciones.
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Distribución General. Actuaciones por Plantas.
Criterios de intervención:
 Se conserva la tipología general del edificio: entre medianeras con patio
central, conservando su lugar y la posición de la escalera pegada a él.
 Se establece un esquema básico igual en todas las plantas consistente en
un sencillo esquema de organización en dos bandas, una crujía estrecha
que aloja las áreas internas y de servicios, y una banda mayor, desde el
frente hasta el fondo del edificio, que aloja las áreas públicas y
semipúblicas establecidas en el programa.
 Tras la fachada a la plaza de los Bandos que se ha conservado y
restaurado, unos paneles electrónicos dejaran ver a través de los huecos
originales diversos textos en movimiento que anuncien e informen de los
temas vigentes en el edificio CDMH en ese instante
Esquemáticamente, se distribuyen los siguientes usos:
Planta Sótano.
NIVEL DE DEPÓSITO E
INFRAESTRUCTURAS
Se amplía para poder acoger
todas las necesidades, pero de
manera que no incida en las
estructuras que se conservan.
- Depósitos Documentales
- Mantenimiento
- Instalaciones.
- Vestuarios Personal
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Planta baja.
NIVEL DE ACOGIDA Y CONVOCATORIA. RELACIONES INSTITUCIONALES Y CIUDADANAS
- Zaguán de entrada vestíbulo. Es un lugar emblemático del CDMH por su
arquitectura y por ser el lugar de recepción y acogida al visitante. Se
conserva la actual decoración y se pone en valor.
- Salas de descanso, información, acogida, tienda,…
- Salón de Actos: ELEMENTO ECO. Desde él se lanzan los mensajes hacia el
mundo. Debe ser un elemento versátil, cambiante, adaptable y capaz.
Se convierte en un salón “cerrado” de la ciudad que distribuye hacia diversas
áreas (internas – externas).
Frente a los problemas de accesibilidad completa de los espacios: se han
regularizado los niveles y se han adoptado los sistemas necesarios para lograr la
completa accesibilidad.
Es origen del recorrido por el CDMH y nexo de unión entre las áreas.
Se han preservado los elementos significativos de esta planta.
Usos:





Recepción, control y
distribución
Sala de descanso
Exposición temporal
Áreas de
información
Tienda
Salón de actos
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Zaguán
Vestíbulo
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Entreplanta
NIVEL TÉCNICO Y DE CONTROL


Vigilantes y control del
edificio y de sistemas
Salón de actos. Entreplanta,
traducción, proyección,
aula, almacén
Planta Primera.
NIVEL DIFUSIÓN Y EXPOSICIÓN


Salas de Exposición
Almacén
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Planta Segunda.
NIVEL DE DIFUSIÓN Y
EXPOSICIÓN



Salas de Exposición
Almacén
Sala del patronato
Planta Tercera.
NIVEL ESPECIALIZADO.
INVESTIGACIÓN


Sala de usuarios.
Biblioteca
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Planta Bajo-Cubierta
NIVEL DE GESTIÓN




Áreas internas:
dirección,
administración,
difusión.
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ELEMENTOS VERTEBRADORES DE LA ARQUITECTURA DEL EDIFICIO
_ LA FACHADA. El lienzo a la ciudad
_ EL PATIO INTERIOR. Eje vertebral de los espacios públicos
_ EL PATIO TRASERO. Espacio de encuentro. Volumen del salón de actos
_ VIRTUALIDAD. Tratamiento de piel sobre patios. Soporte de sistemas de imagen.
Se ha trabajado sobre un edificio histórico con grandes valores
intrínsecos:
• Históricos
• Arquitectónicos
• Compositivos
Por lo que cualquier actuación siempre ha quedado sometida a dichos
valores.
En general, tanto las intervenciones de reformas y reestructuraciones y
acondicionamientos interiores, como los elementos sobrepuestos, se han
diseñado con voluntad de ser expresión de un lenguaje capaz de dialogar
con la arquitectura existente, y a la vez, ser representativo del momento
actual.
Sección longitudinal
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Cuadros de superficies
Plantas
P. Sótano
P. Baja
Entreplanta
P. Primera
P. Segunda
P. Tercera
Bajocubierta
Total
Terraza Planta Primera
Sup útil (m²)
615,50
653,17
246,75
415,61
408,85
403,40
339,70
3.064,98
Sup. construida (m²)
739,81
802,71
397,21
514,62
509,32
516,37
438,13
3.918,17
230,98
TABLA COMPARATIVA SUPERFICIES CONSTRUIDAS ESTADO ANTERIOR Y ACTUAL
Plantas
P. Sótano
P. Baja
Entreplanta
P. Primera
P. Segunda
P. Tercera
Bajocubierta
Total bajo rasante
Total sobre rasante
Total
Estado anterior (m²)
303,46
802,76
270,74
587,47
558,94
545,30
545,30
Estado reformado (m²)
739,81
802,71
397,21
514,62
509,32
516,37
438,13
303,46
3.310,51
3.613,97
739,81
3.178,36
3.918,17
Secciones
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Centro Documental
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Adjudicación
Concurso Proyecto :
Recepción Proyecto :
Fecha inicio obra:
Fecha recepción obra:
en
Abril 2009
Octubre 2010
Agosto 2011
Marzo 2014
Promotor :
Ministerio de Educación,
Cultura y Deporte
Dirección General de Bellas
Artes y Bienes Culturales y de
Archivos y Bibliotecas
Gerencia de Infraestructuras y
Equipamientos
Arquitecto coordinador :
Olga Casado Deleito
Arquitecto Técnico coordinador :
Cristian Barea Cervera
Redacción del Proyecto y dirección obra :
Arquitectos directores y autores del proyecto :
FERNANDO PARDO CALVO
BERNARDO GACÍA TAPIA
Arquitectos colaboradores :
Stefano Presi
David Marsinyach
Elena Castillo Viguri
Gonzalo Barroso Del Real
Ingeniería:
Typsa Ingenieros
Arquitectos Técnicos :
Pedro Montes
Ramón Velasco
Empresa constructora :
EDHINOR S.A.
Inversión realizada :
Servicios:
Obra :
Equipamiento:
461.939 €
9.054.455 €
255.723 €
Total:
9.772.117 €
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