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Monitoreo de una obra
de élite en Londres
A
ctualmente en curso en uno de los barrios más ricos de
Londres, la obra de De Vere Gardens ocupa el sitio de dos
hoteles recientemente demolidos en Kensington y Chelsea,
al lado de Hyde Park. El proyecto proporcionará dos nuevos
edificios de siete pisos, y uno de cinco pisos con las antiguas
fachadas incorporadas. En medio de esta obra, se encuentra un
bloque de 15 pisos de propiedad privada rodeado por sus tres
costados por una extensa obra de construcción (incluyendo la
ampliación del sótano existente a dos niveles). Sir Robert McAlpine,
Ltd., una empresa de construcción e ingeniería civil británica líder,
es el contratista principal del proyecto de De Vere. En este barrio
caro e histórico, el monitoreo de los edificios y las fachadas que
se han conservado (en caso de daños estructurales) es una parte
fundamental del contrato.
Tras recibir resultados inadecuados de un subcontratista de
monitoreo, McAlpine decidió realizar el monitoreo el mismo.
El sistema de monitoreo exigía varios requisitos: Tenía que ser
dirigido en la empresa; debía ser automatizado, en tiempo real,
confiable y fácil de usar; y, sobre todo, tenía que estar instalado
antes de que comenzase el pilotaje - un calendario apretado.
“Este apretado calendario fue importante para nosotros", explica
Vince Bridle, el topógrafo jefe encargado de instalar y supervisar
el sistema. “Es comprensible que los residentes estuvieran
preocupados de los daños estructurales que pudieran afectar su
propiedad. Pensamos que un programa de monitoreo integral
ayudaría a aliviar sus temores.” El equipo analizó varios sistemas, y al
final optó por seleccionar una solución en tiempo real compuesta
por dos estaciones totales robóticas Trimble S8 con software
Trimble 4D Control.
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“Ya estábamos familiarizados con el hardware y el software, lo que
redujo la curva de aprendizaje”, comenta Bridle. “Y después de
haber visto el sistema demostrado en un proyecto de pequeña
escala, sabíamos que podríamos manipularlo según nuestras
necesidades particulares. También fue un factor importante contar
con un fuerte apoyo del proveedor para la puesta en marcha y
funcionamiento.”
Objetivos móviles
Instalamos en la obra una red de control de 13 objetivos base,
y fijamos 98 prismas de 25 mm en las estructuras a vigilar. Las
estaciones totales fueron situadas a extremos opuestos en la obra;
una en el edificio de McAlpine, y la otra en el punto más alto de un
muro de la fachada conservada, donde había espacio suficiente
para alimentarlas con tres paneles solares. Un enlace de radio
inalámbrico de 2,4 GHz conectaba las estaciones totales a una PC
de oficina que ejecutaba el software Trimble 4D Control, el cual
genera automáticamente alertas de correo electrónico y de texto.
El software Trimble 4D Control post-procesa los datos de
seguimiento recogidos por las estaciones totales. Calcula rondas
de ángulos medidos en el campo como sesiones individuales y
revela el movimiento de los primas a lo largo del tiempo. El motor
terrestre del software Trimble 4D Control procesa cada sesión,
valida los datos, y a continuación almacena la información de
punto junto con los datos brutos. Otros módulos del software
usan estos datos para crear advertencias y alarmas, así como
gráficos e informes.
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14.000 lecturas por día
El sistema funciona de forma continua, con Trimble 4D Control encargado de la medición y los datos de conformidad con los requisitos de
seguimiento. Al final de cada período de 24 horas, el software combina las 14.000 lecturas para proporcionar un promedio diario y carga los
datos en una hoja de cálculo para compararlos con las lecturas de línea de base. Entonces Bridle analiza los datos y los prepara en el formato
requerido por el cliente.
“Con este sistema", explica Bridle, "el módulo Trimble 4D Web nos permite proporcionar acceso a 'invitados' seleccionados - incluidos nuestros
asesores geotécnicos- de forma que puedan ver los datos en gráficos, así como hacer un zoom para acercar en las instantáneas de datos para
analizar los picos u otras lecturas inusuales. Esto es particularmente útil para nuestro propio sistema de validación interno.”
Los datos van al personal geotécnico, donde son comprobados para luego volverlos a enviar para que podamos prepararlos para el cliente.
“Sabemos que la información que estamos generando, ya sean gráficos que muestran el movimiento con diferentes valores, o mapas de
nuestros lugares de monitoreo, está en un formato que es claro, informativo y que contiene exactamente lo que el cliente necesita.”
Factores convergentes
Varios elementos hicieron posible que McAlpine se encargara del monitoreo de su empresa, incluidos los avances tecnológicos y los factores
económicos. “A medida que las actitudes de la industria cambian, y el monitoreo se convierte en algo obligatorio, las empresas deben
encontrar programas de monitoreo rentables", comenta Bridle. “La tecnología nos ha ayudado a economizar en muchos aspectos de este
proyecto.”
“Nuestro enfoque consiste en monitorear cada hora para poder entender cómo los patrones climáticos y las diferentes condiciones afectan
nuestras lecturas”, comenta Bridle. “El sistema de Trimble nos permite hacer esto sin mano de obra ni costos de mantenimiento adicionales.
Es auto-suficiente y confiable en cualquier tipo de clima.”
Seguridad ... y tranquilidad
La dedicación de McAlpine a la honestidad y la transparencia es evidente en todo el proyecto. La calibración del instrumento se puede
comprobar a partir de las lecturas en una base de datos para el control de calidad. No pueden borrarse los datos grabados, y todos los
resultados están claramente indicados en el sistema de presentación de informes. Estos datos son garantía de que el equipo de ingenieros
estructurales y de diseño de McAlpine han hecho su trabajo correctamente, a la vez que asegura a todas las partes externas que el trabajo
está siendo gestionado profesionalmente y en la forma adecuada.
“Estamos en una zona urbanizada, y es vital contar con la confianza de los que nos rodean para que el proyecto se ejecute sin problemas”,
comenta Bridle. “Si ocurre un incidente, por muy pequeño que sea, estamos en condiciones de investigarlo en un plazo de 24 horas, en lugar
de tardar una semana como ocurría antes.”
La experiencia adquirida en este proyecto proporcionará un excelente modelo para otros programas de seguimiento en McAlpine; el equipo
ya está buscando nuevas posibilidades, incluido el uso de Trimble VISION y las cámaras integradas en las estaciones totales.
“Está claro que el monitoreo es una de las disciplinas topográficas de más rápido crecimiento, no sólo por las razones usuales de seguridad,
planificación y cumplimiento, sino también por los beneficios que aporta a la confianza y franqueza" dijo Bridle. “Estos factores no se pueden
medir, pero siguen siendo clave para que un proyecto vaya bien y para mantener buenas relaciones con la comunidad.”
Véase el artículo principal en el ejemplar de American Surveyor 10, #1: www.amerisurv.com
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