SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA TRÁMITES Y SERVICIOS DEPENDENCIA UNIDAD ADMINISTRATIVA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA DIRECCIÓN DE FRACCIONAMIENTOS Y CONTROL URBANO NOMBRE DEL TRÁMITE LICENCIA DE USO DE SUELO DOCUMENTO O CONDICIÓN QUE SE OBTIENE: VIGENCIA: ACUERDO Y AUTORIZACIÓN DE PLANOS 3 AÑOS DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO: DOCUMENTO NECESARIO PARA INICIAR ACTIVIDADES DE COMERCIO, INDUSTRIA O SERVICIOS DE ACUERDO A LA ZONIFICACIÓN DEL PREDIO DE CONFORMIDAD CON EL PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO, ASÍ COMO LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO Y EL REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USO DE SUELO DEL MUNICIPIO DE SANTA CATARINA, N.L. OBJETIVO DEL TRÁMITE O SERVICIO: DETERMINA EL USO DE SUELO DE UN PREDIO DE ACUERDO ALO ESTABLECIDO EN LOS PLANES Y PROGRAMAS MUNICIPALESDE DESARROLLO URBANO, ESTABLECIENDO LAS NORMAS DE PLANIFICACIÓN O RESTRICCIONES DE ORDEN URBANÍSTICO, PRESERVACIÓN NATURAL Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE. NOMBRE DEL TITULAR DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA: FUNDAMENTO JURÍDICO: LIC. CARLOS FERNANDO GARCÍA ASTORGA ART. 283 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN RESPONSABLE: DOMICILIO: ING. JUAN FRANCISCO PALACIOS BARRERA AV. LAS HUERTAS No. 117 CENTRO SANTA CATARINA, N.L. TELÉFONO: HORARIO DE ATENCIÓN: 86-76-17-55 8:00 A 17:00 HORAS TIEMPO DE RESPUESTA: 30 DÍAS HÁBILES OTRAS CONDICIONES: N/A REQUISITOS: 1.- Solicitud de trámite; 2.- Solicitud de Alineamiento Vial; 3.- Comprobante de domicilio; 4.- Pago del Impuesto Predial al corriente; 5.- Identificación Oficial del propietario(s); 6.- Carta poder simple en caso de no realizar el trámite los propietarios o carta poder notariada para efectos de que firmen en su nombre y representación; 7.- Identificación Oficial del gestor; 8.- Escrituras del predio, inscritas en el registro Público de la Propiedad y del Comercio; 9.- Plano del predio en formato oficial de la Secretaría en digital (CD) y 1 copia para su revisión; 10.- Antecedentes urbanísticos en caso de tenerlos; 11..- Pago de la Sepia (Formato ofical de la Secretaría); 12.- Estudio de la Secretaría del Medio Ambiente PASOS A SEGUIR: SE PRESENTA EN VENTANILLA, UNA VEZ QUE CUMPLE CON LOS REQUISITOS SE ENVIA A REVISIÓN TÉCNICA, DE ESTAR COMPLETOS LOS REQUISITOS SE INGRESA EL TRÁMITE, SE ENVÍA A INSPECCIÓN Y SE SOLICITA LA REVISIÓN DEL ALINEAMIENTO VIAL UNA VEZ RALIZADO Y DE ESTAR CORRECTO TODO, SE LE SOLICITA EL PAGO DE DRECHOS, SE ELABORA EL DICTAMEN TÉCNICO, EL ÁREA JURÍDICA ELABORA EL ACUERDO Y SE ENVIA A FIRMA DEL SECRETARIO, UNA VEZ FIRMADO SE ENTREGAN LOS DOCUMENTOS QUE SON PLANO Y ACUERDO. COSTO: ARTÍCULO 52 BIS FRACC. FORMA DE PAGO: II, III Y IX LEY DE HACIENDA PARA EFECTIVO, CHEQUE CERTIFICADO, TARJETA DE CRÉDITO O DÉBITO LOS MUNICIPIOS LUGAR DE PAGO: SECRETARÍA DE ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS (TORRE ADMINISTRATIVA) NOTAS: CONTENIDO DEL PLANO: A).- PLANTA(S) DE CONJUNTO indicando medidas y superficie del terreno; B).- PLANTA DE UBICACIÓN