ESPECIAL 2015 BD BACATA LA NUEVA ERA DE LOS RASCACIELOS EN BOGOTÁ Zyman & Zyman Pasión por la Grupo Macro Trabajo en Arquitectura Equipo www.c o ns t r u c t o re s d e h oy.com 1 2 CARTA EDITORIAL Carmen Caicedo Editora ESPECIAL 2015 En esta edición Constructores de Hoy quiere hacer un reconocimiento a las principales empresas en la industria de la construcción que han aportado de manera importante al crecimiento económico y al desarrollo de los paises latino americanos, desarrollo que se hace evidente en el paisaje urbano de las principales ciudades de la región, ya que precisamente estas empresas con cada obra empujan nuestras naciones hacia la competitividad y el bienestar de sus ciudadanos. constructivos, minimizando el impacto de los mismos en el ecosistema, garantizando de esta forma que las futuras generaciones podrán disfrutar no solo de grandes obras arquitectónicas sino tambien de un medio ambiente que les garantice su bienestar y calidad de vida. En cuanto a responsabilidad social también tienen mucho que mostrar puesto que a la vez que las empresas crecen, también contribuyen a los grupos menos favorecidos de la población con su gestión Ellos gracias a su alta preparación y su perseverancia social y programas en favor de la niñez, la educación han logrado mantenerse y más aún crecer en estos y el medio ambiente. tiempos tan cambiantes en cuanto a la economía se refiere, de esta manera han influido no solo en Esperamos que la experiencia de estas empresas la construcción sino en el crecimiento económico de ingeniería y arquitectura sirvan de inspiración a de sus paises, ya que es precisamente la industria todos los profesionales y empresas que hasta ahora de la construcción una de las que más impulsa el comienzan el arduo camino hacia el éxito. crecimiento económico al ser una de las más altas De nuestra parte es un orgullo y una experiencia fuentes de empleo. enriquecedora el poder transmitir a ustedes el Estas empresas tambien son un ejemplo de como conocimiento de estos profesionales, ingenieros y se puede lograr una armonía entre crecimiento y arquitectos que son un referente en la industria de la medio ambiente, partiendo siempre de la base de construcción en America Latina. un desarrollo sostenible aplicado a los procesos Constructores de Hoy | Especial 2015 3 EDITORIAL EDITORIAL DIRECTORA DE EDITORIAL Carmen Caicedo GERENTE EDITORIAL Mary Sanchez EDITORES Beatriz Ramirez [email protected] Angie Lemus [email protected] Ivette Sandoval [email protected] DEPARTAMENTO DE ARTE DIRECTOR Alexander Angulo Acosta DISEÑADOR Juán Carlos Sepulveda PRODUCCIÓN DIRECTOR DE PRODUCCIÓN Cristian Posada COORDINADORA DE PRODUCCIÓN Marcela Posada INVESTIGACIÓN DE EDITORIAL Sebastiane Salazar, Carlos Jimenez, Roberto Toledo, Juan Carlos Santos, Jorge Gómez, Francisco Cortez, Isaias Smith, Marcela Posada, Cristian Posada DEPARTAMENTO DE VENTAS DIRECTOR DE VENTAS Richard Argueta [email protected] VENDEDORES Jessica Grueso, Mauricio Rivera, Juan Morales VENTAS DE WEB Jessica Ruiz Prestige Media Corp 519 Lehman AVE., Joliet, IL 60433 4 Constructores de Hoy | Especial 2015 48 Las empresas más reconocidas en el ambito de la construcción en America Latina, por la huella que han dejado en el desarrollo de la región plasmada en cada obra, dejando en evidencia el talento y constancia para sobresalir en el arduo mundo de la ingeniería y la arquitectura. 34 ARTÍCULOS 08 Construcción y Arquitectura Sostenibles 12 Desarrollo de Ciudad y Servicios Públicos 14 Movilidad Para Los Discapacitados 42 Constructores de Hoy | Especial 2015 5 EN LA PORTADA EN LA PORTADA TABLA DE CONTENIDO 82 56 18 16 CNOC, Progreso Para Panamá 18 Constructora Kepler, Especialistas En Construcción Industrial 30 34 Grupo Macro, Trabajo En Equipo Obras Con Excelencia 56 Estructuras S.A., 40 Años De Progreso Para Costa Rica 38 Gravi Constructores, Gran Visión 60 Prodecon, Líderes Transformando Al Mundo 22 Lacayo Fiallos, 75 Años Construyendo a Nicaragua 42 RAE Ingenieros, Responsabilidad Social Siempre 68 30 GVI, Número Uno En Contrucción Hotelera 48 BD Pomotores, El Rascacielo más Alto de Bogotá 74 6 Constructores de Hoy | Especial 2015 Constructora Mediterraneo, Construyendo Al Futuro Hoy Grupo Elipse, Mercado Inmobiliario En México 22 78 Zyman & Zyman, Pasión Por La Arquitectura 82 Grupo M Arquitectos, Vocación De Servicio 86 MG & Asociados, Revolucionando el Mercado 90 Braskem Idesa, Proyecto Etileno XXI 96 Cocisa, Construcción En Centro América 90 104 Ingeniería Lambda, Servicio Personalizado 100 Vivienda y Valores, Solución Inmobiliaria Constructores de Hoy | Especial 2015 7 TABLA DE CONTENIDO TABLA DE CONTENIDO CONSTRUCCIÓN Y ARQUITECTURA SOSTENIBLE CONSTRUCCIÓN Y ARQUITECTURA SOSTENIBLES La necesidad de atender e intentar resolver los problemas que afectan la calidad de vida de los actuales habitantes del planeta, sin comprometer la posibilidad de que las futuras generaciones puedan disponer de recursos para enfrentar los suyos. Es una referencia directa a la modificación del medioambiente natural, actividad inherente a los arquitectos e ingenieros. Es un enfoque de carácter multifocal, que implica aspectos tecnológicos, políticos, sociales, económicos, ecológicos y éticos. y residuos en forma de gases, calor y escombros, ocasionando pérdida de recursos naturales, contaminación y desechos tóxicos, originando costos adicionales por el material que se pierde, la mano de obra y energía adicionales que se emplean. La arquitectura y la construcción son actividades que contribuyen al desarrollo social y económico de un país, pero al mismo tiempo generan un impacto en el ambiente, la economía y la sociedad durante todo el ciclo de vida de la edificación u obra construida, a través de la ocupación del espacio y del paisaje, de la extracción de recursos, y de la generación de residuos y contaminación. No obstante existen alternativas conceptuales y estrategias prácticas para formular y enfrentar los problemas que se derivan de las actividades de la arquitectura y la construcción. En lo conceptual se debe entender que estas actividades, que contribuyen en la actualidad a resolver nuestros problemas urgentes, deben ser examinadas con respecto a su impacto ambiental y en el aspecto social, económico y técnico, en la búsqueda de no comprometer la capacidad de las generaciones futuras para resolver sus propios problemas, es decir, con el objetivo de lograr una arquitectura y construcción sostenibles. Debemos enfocar nuestros esfuerzos para que en nuestra sociedad ocurra la transición hacia el desarrollo sostenible. Como se sabe, la ocupación indiscriminada del espacio agota los recursos, destruye el paisaje y aumenta la vulnerabilidad de nuestros asentamientos. Los deslaves y las continuas emergencias por deslizamientos y desbordamientos de quebradas en las zonas de barrios, constituyen un ejemplo claro del impacto dela construcción en el ambiente. La extracción indiscriminada de recursos naturales tiene diversas consecuencias negativas sobre la economía y el ambiente. Por otra parte, al ser transformados para su incorporación a la producción y al ciclo de vida de las edificaciones, los recursos generan desechos 8 Constructores de Hoy | Especial 2015 Debemos desarrollar y aplicar estrategias prácticas y concretas, tanto en el campo profesional como en el académico, para formular y enfrentar los problemas e impactos que se derivan de las arquitectura y construcción. Dichas estrategias deben apuntar Constructores de Hoy | Especial 2015 9 CONSTRUCCIÓN Y ARQUITECTURA SOSTENIBLES directamente a la minimización de los impactos y a la disminución de la vulnerabilidad de nuestros ambientales de la construcción, así como contribuir a asentamientos humanos pues: “El objetivo general de los asentamientos humanos es mejorar la calidad la mejora y recuperación del medio ambiente. social, económica y ambiental de las comunidades y Estamos convencidos de que la intervención del mejorar los ambientes de vida y de trabajo de toda medio ambiente a través de la arquitectura, el las gente, en especial del pobre urbano y rural. “ urbanismo y las tecnologías constructivas, son primordiales para el bienestar de la humanidad, El tema de la sostenibilidad de la construcción está sin embargo, sabemos que gran parte de nuestros directamente relacionado con el de la sostenibilidad problemas ambientales, se deben a que las de los asentamientos humanos y del medio ambiente, intervenciones humanas se centran con demasiada con el objeto de mejorar las condiciones de vida de frecuencia en lograr fines determinados,sin atender la gente. El imperativo ético que debe animarnos es que en la búsqueda de soluciones a las apremiantes otras posibles consecuencias. necesidades actuales de nuestras sociedades, no La investigación y el desarrollo tecnológico de la debemos comprometer la posibilidad de solucionar construcción deben, como prioridad ética y política, las suyas a las futuras generaciones. Nuestras generar conocimiento que contribuya a resolver los intervenciones en el ambiente y las tecnologías mencionados problemas reales de nuestra sociedad constructivas no deben considerarse aisladamente y a la vez no dejar de atender las consecuencias de su impacto en el medio ambiente. El desarrollo no deseables de nuestros intentos por resolverlos, sostenible es aquel “que atiende a las necesidades procurando el fomento de una sostenibilidad del presente sin comprometer la capacidad de múltiple, tecnológica, económica, social y ecológica, las generaciones futuras de atender a sus propias necesidades, el motivo central que proponemos durante el ciclo de vida de las edificaciones. como meta para perseguir la sostenibilidad de la Por una parte la progresiva disminución de su construcción es muy sencillo: resolver los problemas impacto en el medio ambiente y por la otra, su de hoy pensando en el mañana. contribución a la equidad, a la lucha contra la pobreza 10 11 DESARROLLO DE CIUDAD Y SERVICIOS PÚBLICOS DESARROLLO DE CIUDAD Y SERVICIOS PÚBLICOS El auge de la construcción de viviendas, centros transporte, la ubicación de la vivienda y los centros comerciales y mega proyectos en Latino America, de atención social y de justicia que se traduzcan en pone a prueba la capacidad de la infraestructura de bienestar para todos. las redes de servicios públicos en la región. En los servicios públicos, cobertura y calidad son la Es importante marcar la diferencia entre crecimiento medida del éxito. La condición de servicio público económico y desarrollo sostenible, ya que implica que se atiendan eficientemente en todos muchas veces las ciudades muestran con orgullo los lugares poblados, aunque no sean rentables. Esa un crecimiento en la densidad de su desarrollo repartición capilar es el requisito sin el cual no hay constructivo reflejado en los indicadores de inversión un desarrollo nacional armonioso: homogéneo y pero descuidan en la ofrecer alternativas en cuanto a próspero. La importancia de una cobertura total es tal que si no cubre su costo, se le debe subsidiar; no servicios públicos, móvilidad y zonas verdes. hay vergüenza en eso: quienes critican el subsidio Es primordial garantizar el acceso equitativo a la a los servicios públicos en nombre del mercado, ciudad, contribuir a la reducción de la segregación, defienden los subsidios a la agricultura. facilitando el acceso a toda la población sin importar sus nivel de ingresos, la ubicación de su residencia, La importancia política de los servicios es crucial. edad, condición física o identidad, mediante la La desigualdad en su cobertura y calidad aumenta distribución de redes estructurantes de acueducto el desajuste entre tejido social y desarrollo y alcantarillado, malla vial, redes de energía y gas, económico, eso incrementa la inseguridad pública los equipamientos educativos, de salud, culturales y hace precarias las políticas. También tienen gran y deportivos, la cobertura de los sistemas de importancia estratégica, porque determinan la calidad 12 Constructores de Hoy | Especial 2015 DESARROLLO DE CIUDAD Y SERVICIOS PÚBLICOS del desarrollo intelectual y técnico, además de ser Estos servicios han hecho de la ciudad su lugar de esenciales para la producción y circulación bienes y expresión. los servicios privados. Las ciudades se han visto afectadas por una creciente América Latina ha presentado un acelerado proceso demanda de servicios y por las dificultades de las de urbanización, no acompañado, la mayor parte autoridades locales en la prestación de los mismos, así de las veces, por la provisión de infraestructura, como de su financiamiento. Igualmente fenómenos de servicios públicos y de equipamientos básicos. de urbanización creciente que trastocan la estructura Y consecuentemente con ello, un aumento y el funcionamiento de la ciudad con consecuencias significativo de población en condiciones de importantes en la oferta y en la demanda de servicios pobreza, con carencias críticas de vivienda y de urbanos; ciudades sometidas a las exigencias de la servicios públicos. Estos problemas, a mediados globalización que demandan eficiencia en la gestión de los ochenta y los noventa se profundizan local de los servicios urbanos; un mayor cuadro de provocando conflictos sociales agudos, que ponen exclusión social-urbana que obliga a dar respuesta en evidencia la incapacidad e ineficiencia del Estado. con la implementación de servicios urbanos más Y fundamentalmente la inoperancia de los gobiernos equitativos y con justicia social. locales para dar respuesta a las demandas, cada vez mayores, de servicios urbanos. La ciudad es entonces el lugar por excelencia para mirar las complejas relaciones que se tejen en torno a Hablar de este tema es referirse al agua, al un servicio público, entendido éste como un “hecho saneamiento, al transporte, el aseo urbano, a la social”, lo que, condiciona el quehacer de la ciudad. electricidad, al gas y a las telecomunicaciones. Constructores de Hoy | Especial 2015 13 MOVILIDAD PARA DISCAPACITADOS MOVILIDAD PARA DISCAPACITADOS Es necesario satisfacer las expectativas y necesidades de los ciudadanos, sin que nadie pueda sentirse discriminado por no poder utilizar este espacio en condiciones de igualdad. mobiliario urbano situado incorrectamente (paneles informativos, bancos, señales de tráfico, buzones, cabinas telefónicas, aseos, quioscos, terrazas de bares y restaurantes, cabinas telefónicas, etc.). La movilidad, por una parte, y la percepción y comprensión de la información sobre el entorno urbano, por otra, son aspectos que resultan más difíciles para las personas con alguna deficiencia física, psíquica o sensorial, especialmente en los casos de ciudadanos en silla de ruedas o en el caso de personas con discapacidad visual. Además tenemos también los árboles en las aceras, en muchos casos desprotegidos o con una protección inadecuada, suponen también en muchas ocasiones un peligro para muchas personas, al igual que las alcantarillas, las rejillas de ventilación, faroles, etc. Es habitual que en las vías públicas de nuestras ciudades encontremos múltiples obstáculos que nos obligan a modificar el recorrido natural para alcanzar nuestro destino. Por ejemplo, vehículos mal aparcados obstaculizando los pasos peatonales en los cruces, vehículos subidos en las aceras, andamios de obras que modifican el itinerario habitual, 14 Constructores de Hoy | Especial 2015 En las grandes ciudades es frecuente, la realización de obras en la vía pública o la instalación de andamios en las aceras para la rehabilitación de fachadas. Las obras obligan a habilitar en sus inmediaciones recorridos peatonales alternativos al habitual, los cuales en muchos casos no contemplan los requisitos de las personas con discapacidad. Esta situación introduce nuevas barreras en estos recorridos alternativos que los ponen permanentemente en peligro. de falta de accesibilidad y de seguridad para las personas invidentes o con discapacidad visual, tanto para las que se mueven con bastón como para las que no lo usan. Aunque con el paso del tiempo, en el ámbito de la accesibilidad urbanística, se notan avances importantes en algunas ciudades, estos avances tienen un carácter parcial ya que se centran principalmente en el rebaje de bordillos y la instalación de pavimento diferenciado en textura y color en pasos peatonales, así como en la instalación de rampas alternativas a determinados pasos de escalera. Si bien, estas soluciones que benefician a la población en general, en muchos casos presentan aspectos que no resultan del todo adecuados, como rampas con una pendiente excesiva, pavimentos deslizantes, etc., o no están todavía instaladas en todas las zonas de la ciudad. En otras ocasiones, las soluciones para reservar el uso de las aceras para las personas y evitar que los vehículos invadan este espacio reservado a peatones, como son la instalación de bolardos, horquillas o pilarotes suponen un nuevo y muy grave problema Esta circunstancia nos hace ver que la heterogeneidad de la discapacidad, a veces hace difícil encontrar soluciones de accesibilidad que sirvan para todos los ciudadanos y, por tanto, no siempre es fácil aplicar el concepto de diseño universal, como a todos nos gustaría. En estos casos es necesario trabajar para buscar diseños que favorezcan a todos y no perjudiquen a nadie. Esto es lo que podríamos llamar sistemas de accesibilidad para todos, que incorporan soluciones diferentes para un mismo problema, de manera que se cubran los diferentes requisitos de todos los ciudadanos. De ahí la importancia que los diseños urbanos contemplen soluciones de movilidad para personas en estado con discapacidad así como también unificar criterios para desarrollar políticas públicas que protejan el derecho a la movilidad y cuiden la integridad de todos, sin importar la condición física de cada uno. Solo de esta manera podremos decir que las ciudades estan diseñadas pensando en todos, haciendo de esta un espacio completamente incluyente donde se reconoce y valora la situación de cada uno de los ciudadanos. Constructores de Hoy | Especial 2015 15 MOVILIDAD PARA DISCAPACITADOS “En estos casos es necesario trabajar para buscar diseños que favorezcan a todos y no perjudiquen a nadie. Esto es lo que podríamos llamar sistemas de accesibilidad para todos.” CNOC | PROGRESO PARA PANAMÁ CORPORACIÓN DE NEGOCIOS Y OBRAS CIVILES S.A. PROGRESO PARA PANAMA La Corporación de Negocios y Obras Civiles, S.A. fué visionada por el Ing. Leonardo Rafael Ortega Valera y su esposa María De Los Ángeles Pinilla de Ortega, fundada en agosto de 2002. Durante 11 años ha mantenido la excelencia en la industria de la construcción especialmente en locales comerciales, bancos y edificaciones en general, también en la línea Nombre de la Empresa: cnoc Lugar de Negocios: panamá Especialidad: remoledación de Oficinas Web: www.cnocpanama.com 16 Constructores de Hoy | Especial 2015 de remodelaciones de oficinas y demás proyectos que han dejado en sus manos grandes empresarios de Ciudad de Panamá. Ubicada en la industria de la construcción, CNOC, satisface las necesidades y deseos de sus clientes ofreciendo un servicio de calidad y cumplimiento. Garantizando durante 12 meses su servicio, se comprometen con el cliente a llenar sus expectativas durante dicho periodo de tiempo. CNOC, conformada por un equipo de profesionales que tienden a desarrollar sus habilidades día a día, generando factores positivos, esta compañía ha venido incursionando en el sector de la mampostería y estructura de edificios, expandiendo sus conocimientos y adaptándose a nuevos desafíos, CNOC está establecida por una estructura organizacional, la cual es conformada por su gerente general, gerente de proyectos, gerente administrativo, equipo de ingenieros, arquitectos “Vamos con pasos firmes y con la mirada puesta en Dios” – Cecibel De La Flor. y un personal administrativo que profesionalmente realizan sus funciones, gracias al tiempo que se les dedica por medio de capacitación para mejorar la productividad en el área. Cecibel de la Flor, actual gerente administrativo, con 8 años de antigüedad en el puesto demuestra su liderazgo con esfuerzo y dedicación, teniendo como propósito el crecimiento de su industria junto con su equipo de trabajo implementando cambios necesarios para establecerse como una compañía sólida a nivel local. Cecibel De La Flor de Núñez define la cultura organizacional de CNOC, como buena, ya que ha sido efectivo su método de trabajo implementado con la ayuda de las personas claves en la compañía, planeando a futuro, ampliar actividades en el campo laboral, y a nivel interno, tener un edificio propio para la estabilidad de sus empleados y el crecimiento de su compañía. Generando uno de los proyectos más grandes, que inició en agosto en el año 2008 con un término de duración de 3 a 4 meses, “Citibank Bank (Oficinas Administrativas Citibank ubicado en Torre De Las Américas), con una longitud de 4000 mts2” el cual fue finalizado en el tiempo acordado con la ayuda de Dios en Ciudad de Panamá. CNOC se resalta con la calidad de sus proyectos, ya que es una compañía que está bien equipada, complementándose con maquinarias y herramientas dependiendo la necesidad de la construcción o del proyecto a realizar; a cargo de un equipo de ingenieros, arquitectos y diseñadores de interiores, quienes hacen un trabajo que demuestra un buen compromiso y efectividad para con sus clientes. Constructores de Hoy | Especial 2015 17 CNOC | PROGRESO PARA PANAMÁ Uno de los desafíos o logros de la compañía ha sido apoyar a la comunidad, ésta se ha involucrado mucho en donaciones, obras benéficas y sociales, al igual que con iglesias de la ciudad. El mejor premio para el Ing. Leonardo Rafael Ortega Valera, su esposa María Pinilla de Ortega y su equipo de trabajo ha sido el agradecimiento por parte de sus clientes, los cuales los dan a conocer en la industria por medio de recomendaciones gracias a su calidad y método de trabajo implementado para desempeñar sus funciones. CONSTRUCTORA KEPLER | ESPECIALISTAS EN CONSTRUCCIÓN INDUSTRIAL ESPECIALISTAS EN CONSTRUCCIÓN INDUSTRIAL Constructora Kepler fue fundada en el año 1975, con el fin de ser una compañía líder en el mercado, especializada en el sector de la construcción industrial, con un equipo de trabajo de alta experiencia que se ha constituido como el precursor de la construcción industrial integral en México. hoteles, centros comerciales y centros recreativos. La empresa ha desarrollado a lo largo de sus años grandes e importantes proyectos en la ciudad, demostrando su capacidad para ejecutar trabajos de construcción tanto grandes, como pequeños, destacando su eficiencia y éxito sin importar lo complejo que éste pueda llegar a ser. “En Kepler somos éticos al negociar, meticulosos al planear, precisos al ejecutar y puntuales al entregar.” Su trabajo se inició en el campo de la siderurgia desarrollando importantes proyectos a nivel nacional, ganando reconocimiento internacional por construcciones de gran envergadura y complejidad. Han estado presentes en diferentes sectores, manteniendo siempre la calidad que los caracteriza en la construcción, atendiendo instalaciones y plantas de proceso para la industria siderúrgica, minera, petroquímica y obras urbanas como, naves industriales, oficinas gubernamentales, corporativas, 18 Constructores de Hoy | Especial 2015 En el sector de energía han construido varias plantas de generación eléctrica, estimando un total de 12,000 mega watts instalados, tanto para productores privados como para la red nacional. Nombre de la Empresa: Constructora Kepler Lugar de Negocios: México Especialidad: Construcción en General Web: www.Constructorakepler.com 19 CONSTRUCTORA KEPLER | ESPECIALISTAS EN CONSTRUCCIÓN INDUSTRIAL Con una experiencia de cuatro décadas, la empresa logra consolidarse como una de las compañías con mayor trayectoria e importancia en el ramo de la construcción industrial, no sólo en México, sino también en todo Latinoamérica, siendo expertos en los sectores en los que incursiona: Siderurgia, Minería, Energía, Petroquímica y Obra Urbana. Los clientes saben que tienen asegurado el éxito de su proyecto, gracias a las operaciones seguras y de alta productividad que mantienen durante el desarrollo de la obra, lo cual resulta ser una garantía de su trabajo en cuanto a eficiencia y eficacia, pues como dicen ellos: “Un cliente de Kepler, siempre permanece con Kepler”. La Constructora Kepler logra asegurar la calidad de sus procesos y servicios, gracias a las certificaciones obtenidas a lo largo de su carrera. En el año 2002 la empresa fue la primera en su tipo en obtener la Certificación ISO 9001, la cual ha mantenido desde entonces, la Certificación ASME para estampado “S” y “U” para la fabricación e instalación de calderas y recipientes a presión, y la Certificación ISO 14000 para la conservación de la flora, fauna y medio ambiente en general. Reafirmando constantemente que pueden realizar y garantizar todo tipo de trabajos industriales que realicen. Consideran más importante la calidad que la cantidad, por tal motivo siempre se encuentran en la búsqueda de una mejora continua en los procesos que realizan, incorporando nuevas tecnologías y capacitando al personal para la manipulación de estas. Procurando en todo momento el bienestar común, la seguridad, la prevención de riesgos y la protección de todo el ecosistema cercano a sus áreas de trabajo, siendo social y ambientalmente responsables. Como Responsabilidad Social, Kepler apoya el avance socio-económico de las comunidades donde realizan proyectos, ayudando a los trabajadores y sus familias con la generación de empleos tanto directos como indirectos, los cuales tienen una duración de 18 a 30 meses. Son aproximadamente 380 trabajadores en la oficina central, y atienden proyectos que suman 20 Constructores de Hoy | Especial 2015 la excelencia. Así, gracias a su sólido idealismo, Kepler continua en la industria, siendo consistente a través de los años, modernizándose y acoplándose a las nuevas normas que el mundo cambiante trae. Edificando así su nombre y conservando el prestigio del que hoy Kepler se enorgullece. Así mismo, la empresa toma medidas ecológicas planificando que todas sus plantas sean amigables con el medioambiente, libres de contaminantes y con el mínimo impacto en los ecosistemas, apoyando todas las formas de generación de energía renovable o energía limpia, eólicas, campos solares, fotovoltaicos y geotérmicos. Sus valores corporativos son reflejados en todos los colaboradores que emplean, íntegros, comprometidos y responsables, los cuales logran trabajar en equipo para cumplir las metas planteadas con calidad, precisión y puntualidad. Tratan siempre de brindarle a sus colaboradores estabilidad laboral Constructores de Hoy | Especial 2015 21 CONSTRUCTORA KEPLER | ESPECIALISTAS EN CONSTRUCCIÓN INDUSTRIAL desde 7,000 trabajadores hasta y realizan capacitaciones de las 1,000 y 2,000 obreros. nuevas herramientas tecnológicas que ingresas a la empresa con el Cada proyecto que realizan aporta fin de mantenerse actualizados a la comunidad mejoras en la constantemente. Buscan la calidad parte de infraestructura en cuanto de sus servicios renovándose a comunicación y acceso, al crear continuamente, por esta razón caminos, carreteras, puentes, en este nuevo año se fijan nuevas líneas telefónicas y electrificación. metas manteniendo el objetivo fundamental de la empresa: También contribuyen a la comunidad, aportando maquinaria y personal para realizar brigadas de limpieza de canales y cauces de ríos, haciendo donaciones de materiales de construcción, y edificando y donando escuelas, bibliotecas y centros comunitarios de atención médica, ya que la empresa busca dejar en cada comunidad donde labora mejores condiciones para los habitantes. LACAYO FIALLOS | 75 AÑOS CONSTRUYENDO NICARAGUA LACAYO FIALLOS: 75 AÑOS CONSTRUYENDO NICARAGUA Líderes en el sector de la construcción en Nicaragua, con más de mil obras construidas, y con la generación de más de 100 mil empleos directos. La Constructora Lacayo Fiallos celebra orgullosamente su 75 aniversario de fundación. 22 Constructores de Hoy | Especial 2015 Nombre de la Empresa: Lacayo Fiallos Lugar de Negocios: Nicaragua Especialidad: Construcción y Diseño Web: www.lacayoFiallos.com Constructores de Hoy | Especial 2015 23 En 1938, dos jóvenes profesionales, el arquitecto Julio Fiallos y el Ing. Roberto Lacayo Fiallos, constituyen la empresa Cardenal Lacayo Fiallos, conviertiéndola en pionera de la construcción en Nicaragua y teniendo como responsabilidad la construcción de las principales obras del país, entre los cuales se destacan: - La Base Naval de Corinto, 1942. - El Estadio Nacional, 1948. (Hoy Estadio Dennis Martínez). - El Palacio de Comunicaciones, 1951. (Hoy correos de Nicaragua) - El Colegio Pedagógico de Managua, 1958. (Hoy CC Olof Palme) - La Colonia Mantica, 1958. - El Muelle de Granada. - El Teatro Nacional Rubén Darío, 1969. - El Edificio de 17 pisos del Banco de América. 1969. - El Edificio ENALUF. 1971. (Hoy Ministerio de Gobernación) 24 Constructores de Hoy | Especial 2015 Por la alta calidad manejada en las construcciones, las obras quedaron intactas después del terremoto que azotó a la ciudad de Managua el 23 de diciembre de 1972. En ese mismo año, el Ing. Roberto Lacayo Fiallos junto con un grupo de profesionales deciden darle continuidad a su antecesora y fundan Construcciones Lacayo Fiallos S.A. A lo largo de todos estos años se ha constituido un equipo profesional y técnico de más de 800 empleados con una amplia experiencia y habilidades en las diferentes etapas y procesos constructivos de las obras y sus ramas en infraestructura, obras eléctricas, edificaciones, viviendas, complejos industriales y hospitales, lo cual le permite ofrecer a los clientes proyectos con los más altos estándares de calidad, la mejor tecnología, precios muy competitivos y entregas en los tiempos acordados en los contratos, generando un éxito rotundo y un alto posicionamiento en el mercado. Han trabajado con empresas japonesas, norteamericanas, chinas, españolas, italianas y centroamericanas en obras que han ejecutado conjuntamente con las normas de calidad y exigencia de estos países, adquiriendo con estas asociaciones experiencia y tecnología constructiva de clase mundial. Lo que tienen ahora como meta es regionalizarse en todo Centroamérica, y así tener una oportunidad de crecimiento. Trasladarían sus experiencias positivas acumuladas en inversiones que le permitan ampliar la tarjeta de sus servicios. Siempre buscan ser los más competitivos dentro del mercado adaptándose a las tendencias tanto nacionales como internacionales, por esta razón constantemente se encuentran en la tarea de innovar, adquiriendo tecnología, computarización, precio, tecnificación, maquinaria y demás, buscando, preparando y capacitando al personal para ofrecer servicios calificados; “pensamos global, actuamos local” tratando siempre de insertarse mundialmente, acomodándose a los estándares de calidad y a los 25 LACAYO FIALLOS | 75 AÑOS CONSTRUYENDO NICARAGUA cambios que tiene la sociedad. Los retos y dificultades que han podido sortear con éxito les ha permitido construir una empresa sólida, altamente eficiente, competitiva y con un extraordinario equipo humano. En los últimos años la empresa puede destacar las siguientes obras civiles, privadas y de urbanización, las cuales han trabajado tanto con empresas internacionales, como con empresas nacionales en proyectos de carácter privado y público, atendiendo a todas las diferentes comunidades: Complejo Empresarial del Grupo Pellas. Hotel Intercontinental Metrocentro. Edificios Cobirsa I y II. Embajada de Japón. Embajada de los Estados Unidos. Puentes, Hospitales y Escuelas en todo el país. Proyecto Eólico BPE. Plantas Termoeléctrica Managua, Masaya y León. Naves Industriales y Diferentes Centros de Producción. Proyectos Habitacionales - Urbanizaciones. Actualmente están poniendo en marcha un programa de capacitación de manera permanente, el cual le permite a los administrativos y técnicos de la empresa que se encuentra en la segunda línea, estudiar una maestría que sea de aporte tanto para el empleado como para la compañía, con el fin de mantener actualizada la empresa; también están invertido en sistemas avanzados que permiten aligerar la producción de concreto, de esta manera las construcciones de pisos, paredes y edificaciones terminan en menos tiempo. En el presente año firmaron un convenio de colaboración con la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI) con el fin de integrar esfuerzos para fortalecerse, ejecutando programas que ayudan al mutuo desarrollo entre la universidad y la compañía. Gracias a esta unión crearon el “Premio a la Excelencia Construcciones Lacayo Fiallos S.A.”, que se otorga como reconocimiento al mejor estudiante de cada año de la carrera de ingeniería civil. 26 Constructores de Hoy | Especial 2015 Como aporte al desarrollo del país, Construcciones Lacayo Fiallos ha hecho fuertes inversiones enfocadas al mejoramiento de la infraestructura y nivel de vida de la población. Así mismo, la compañía se ha diversificado, teniendo hoy participación en diferentes empresas del sector energético, turístico, inmobiliario y de construcción. Se pueden destacar las inversiones en la Corporación Eléctrica Nicaragüense S.A. (CENSA), Blue Power Energy S.A, Productos Industriales de Concreto S.A. (PROINCO), Cementos y Derivados S.A. (CEDESA), Productos Básicos de la Construcción S.A. (PROBACONS), Camarones del Pacífico (CAMPA), Variedades Constructores de Hoy | Especial 2015 27 LACAYO FIALLOS| 75 AÑOS CONSTRUYENDO NICARAGUA También promovieron la realización de visitas técnicas y se facilitaron las prácticas estudiantiles. “Tenemos como proyectos a corto plazo el capacitar a técnicos medios: maestros de obras, topógrafos, fiscales y bodegueros, y crear una escuela para obreros: albañiles carpinteros, armadores y demás, para tener dentro de nuestro equipo de trabajo mano de obra calificada, productiva y de alta calidad” - explicó Ricardo Meléndez Presidente. LACAYO FIALLOS | 75 AÑOS CONSTRUYENDO NICARAGUA Exclusivas, Turísticas Avanzadas (VETA), Inmobiliaria de Centroamérica S.A. (INDECASA), Sociedad Urbanística de Centroamérica S.A. (SUCASA) y Sierras de Paz. Con lo anterior podemos destacar que la empresa Construcciones Lacayo Fiallos S.A. contribuye al fomento del desarrollo social, económico y tecnológico del país. La empresa desarrolla en los empleados un espíritu entusiasta de trabajo colectivo, apoyando día a día al personal con el fin de que ellos se sientan motivados por sus labores. “Creemos en la fidelidad de las personas, por esta razón valoramos a nuestros trabajadores y fomentamos la estabilidad laboral por tal motivo las rotaciones de la empresa en cuanto a personal son mínimas”. Se desarrolla un estilo de trabajo común el cual gira alrededor de la competitividad, la ética, las mejoras continuas y los controles, pues se cree que de esta manera adquirirán bases sólidas cuando llegue el día de regionalizarse. Se planea expandir la empresa, “como ya lo hemos dicho, pensamos en regionalizarnos, para esto necesitamos, primero que nada, reinvertir nuestras utilidades, creer en lo que hacemos y seguir desarrollando proyectos grandes con financiamiento de los bancos con los cuales tenemos muy buenas relaciones. Hemos pensado en hacernos una empresa pública lo cual sería importante para nosotros pues seriamos la primera empresa de este sector en llegar a esta posición” - explicó Ricardo Meléndez, Presidente. Construcciones Lacayo Fiallos S.A. es la pionera en la 28 Constructores de Hoy | Especial 2015 construcción de nuevas y modernas edificaciones en el país, por lo cual desean seguir contribuyendo en su transformación con altos estándares tecnológicos y calidad humana excepcional que la lleven a un nuevo nivel de posicionamiento y reconocimiento internacional. 29 GVI | NÚMERO UNO EN CONSTRUCCIÓN HOTELERA Y RESIDENCIAL NÚMERO UNO EN CONSTRUCCIÓN HOTELERA Y RESIDENCIAL GVI, Gómez Vazquez International, es una empresa mexicana, líder en servicios de Arquitectura y Urbanismo; fundada en 1968 por los Arquitectos José Manuel y Jaime Gómez Vázquez Aldana. Posicionada entre las diez primeras empresas de diseño de hoteles en todo el Mundo y la número 63 entre las 100 Firmas más influyentes, esto según BD World Architecture, edición 2012. A sus 46 años de existencia, VGI, antes conocida como VGA & Asociados, es la firma líder especializada en diferentes ramas del diseño, como la Arquitectura de Paisaje (Perdian de México), Diseño de Interiores Residencial y para la Hotelería (Arquitectura de Interiores), Arquitectura y Construcción Residencial (Casas de México), Diseño Gráfico e Industrial (Idée Diseño Gráfico Ambiental). Actualmente se confirma como la empresa número uno en Latinoamérica en el sector de Turismo y Residencial principalmente; pues su trabajo en estas áreas ha dejado majestuosas estructuras en muchos 30 Constructores de Hoy | Especial 2015 “Actualmente se confirma como la empresa número uno en Latinoamérica en el sector de Turismo y Residencial.” Nombre de la Empresa: GVI, Gómez Vazquez internaTional Lugar de Negocios: México Especialidad: construcción Hotelera Web: www.gvitl.net 31 GVI | NÚMERO UNO EN CONSTRUCCIÓN HOTELERA Y RESIDENCIAL “GVI siempre está a la vanguardia de la tecnología, de la mano con los cambios del mercado, siempre adquiriendo las mejores herramientas desde la parte de la tecnología hasta cada uno de los materiales que usan para sus proyectos.” las semanas, vienen nos capacitan a todos, nuestros proveedores.”, dice el arquitecto de cabecera Juan Carlos Gómez. lugares. Esta compañía mexicana, ratifica alianzas importantes con inversionistas del sector Hotelero, siendo también una de las empresas más grandes de arquitectura en este lado del mundo. Aunque muchos no saben, las viviendas y oficinas son las responsables de retener en un 60% el consumo de materiales, así como de energía y el 50% de los residuos y contaminación que se genera en todo el mundo. Por lo que en cuanto al medio ambiente, cada proyecto de la compañía va en un trabajo conjunto con sus clientes para la preservación de esta, ya que es uno de los principales valores de GVI, “nosotros trabajamos con todos los clientes desde los inicios de cada proyecto. Y está en ellos escoger el camino de qué tan sustentable va hacer el proyecto” expresa el arquitecto Juan Carlos Gómez. Esta agrupación, está llevando toda su experiencia a muchos lugares. Actualmente está haciendo presencia con oficinas Corporativas en Guadalajara, Jalisco, al igual que en la Ciudad de México, en la República Mexicana; Santo Domingo, República Dominicana y Ciudad de Panamá, Panamá, y San Antonio, E.U.A. manejando importantes proyectos en algunos de estos lugares como también en Bogotá, en las Perlas, Es mucho lo que esta compañía contribuye para la entre otros. mejora del medio ambiente y por supuesto para GVI siempre está a la vanguardia de la tecnología, ahorrar costos a sus clientes, entregándoles un de la mano con los cambios del mercado, siempre excelente trabajo y de buena calidad. Asimismo, adquiriendo las mejores herramientas desde la parte también están unidos con la comunidad, pues en su de la tecnología hasta cada uno de los materiales gran mayoría los directivos de la empresa están muy que usan para sus proyectos, dándole un mejor conectados con algunas universidades mexicanas a las desempeño a su trabajo. Igualmente, siempre cuales apoyan, y a nivel externo, también hacen un mantienen a todos sus empleados informados de cada acompañamiento a los nuevos talentos en el sector cambio, los mantienen en constantes capacitaciones de la arquitectura, a nuevos programas y proyectos para que todos vayan a la par de cada proyecto y muy importantes, para ayudarlos a salir adelante. cada innovación en la empresa, sobretodo en la industria, “nosotros tenemos presentaciones todas Es que hablar de GVI es contar una historia de éxito. 32 Constructores de Hoy | Especial 2015 33 GRUPO MACRO | TRABAJO EN EQUIPO OBRAS CON EXCELENCIA Trabajo en Equipo Obras con excelencia para Latino América Hablando de empresas dedicadas a la construcción, Grupo Macro, con sede en Guatemala, es una empresa constructora que se creó con mucho esfuerzo y dedicación hace 27 años, la cual cuenta actualmente con 200 personas en la compañía, y 1,500 trabajadores en obras. puntos: Certeza en el Precio. Porque cotizan tanto la urbanización como la construcción de las casas o edificios de apartamentos con llave en mano, es decir, que maneja un precio cerrado que le permite al desarrollador tener seguridad en el costo y un mejor Luis Rodas, fundó Grupo Macro, la cual se empezó control de su utilidad evitando que esta se le erosione a incorporar en el mercado del sector de las construcciones y cuyo principal objetivo es la rama de las viviendas y condominios; actualmente cuenta Nombre de la Empresa: con sedes en Nicaragua, Panamá y Guatemala. Grupo Macro Esta compañía, aparte de dedicarse en la construcción como tal, también se especializa en la vivienda en serie, ya que en República de Guatemala, el mercado del sector está basado en este tipo de viviendas con estas características. El Grupo Macro, aplica una estrategia que se basa en ofrecer a sus clientes los desarrolladores de proyectos inmobiliarios, enfatizando en los siguientes 34 Constructores de Hoy | Especial 2015 Lugar de Negocios: Guatemala Especialidad: Construcción y Diseño Web: www.grupomacro.com por los costos imprevistos en la ejecución. Mayor Capacidad Productiva. Desarrollando 20 proyectos a la vez, demuestran que cuentan con profesionales entrenados y calificados, equipados con la mejor maquinaria requerida para su desempeño en sus proyectos. “Nuestra visión sigue construyendo confianza que trasciende.” Costo. El sistema constructivo tiende a ser entre un 10 a 15 % más económico que la construcción bajo el sistema tradicional. Tiempo, calidad y precio, son tres factores importantes que aplica Grupo Macro, haciéndolos únicos Calidad. Utilizan materiales que en el mercado de la construcción cumplan con los estándares de de viviendas de primer nivel en el la industria, para lo cual se hacen mercado de la construcción. las pruebas de laboratorio que les permiten verificar su calidad. Generan $50 millones en ventas Se integran, además, materiales anuales, convirtiéndose en líderes de alta tecnología que permiten de una industria competitiva. De superar la calidad estándar, esta manera, se dan a conocer innovando una parte importante como únicos en el mercado, de los procesos productivos. gracias a la durabilidad de sus casas, y el uso del sistema de formaletas, Esto, mediante la elaboración de de manera competitiva y exigente procedimientos de trabajo, análisis, en la industria donde grandes videoteca, manuales de procesos compañías logran destacarse y y capacitaciones constantes a darse a conocer por su buena todos sus colaboradores. labor. A esta compañía no hay nada que los afecte, pues siempre están innovando para hacer de sus viviendas, unas construcciones más sólidas y de mejor calidad. Una de sus innovaciones son las obras realizadas con formaletas, que le dan un mejor acabado a las edificaciones haciendo que estas sean más atractivas para el público, en cuanto a la regionalización, pues Panamá es uno de sus grandes proyectos en el que pueden encontrar mayores oportunidades para el crecimiento de la empresa. Uno de los proyectos más grandes es la planta de Mexichem, que se dedica a fabricar tubos de PVC, con una inversión de más 100 millones de Quetzales en obra civil para ser ejecutados en ocho meses. Constructores de Hoy | Especial 2015 35 GRUPO MACRO | TRABAJO EN EQUIPO OBRAS CON EXCELENCIA Tiempo. Empleando un sistema constructivo de fundición en un sitio con formaleta de aluminio, les permite entregar una casa totalmente terminada en doce semanas, lo que significa que en ese tiempo se pueden llegar a entregar 12 o 24 casas mensuales, dependiendo de las necesidades del cliente y el tamaño de la casa. Edificios de 7 a 8 niveles se puede entregar en seis meses totalmente terminados, obteniendo con ello, tiempo para determinar cuánto dinero se puede ahorrar y ser más competitivo en el mercado. Teniendo en cuenta que Grupo Macro trabaja de la mano con sus “...integran materiales socios, aliados y/o proveedores, de alta tecnología que con los cuales, realiza sus permiten superar la proyectos. Esto resalta la buena relación comercial sólida que calidad estándar...” mantiene, ya que periódicamente comparten ideas y son tenidas en cuenta en algunas reuniones que que están a cargo en cada país en donde se encuentran ubicadas sus convoca la compañía. otras oficinas. Profundizando en la parte social, que cada empresa maneja, Teniendo como prioridad las Grupo Macro demuestra que inversiones que realizan, tratan también trabaja para el bien de estar siempre a la vanguardia de la comunidad. Ellos apoyan con tecnología y constantemente a los misioneros extranjeros adquisición de nuevos equipos económicamente, para realizar para lograr ser más eficientes sus respectivas actividades en los en el momento de realizar sus proyectos. diferentes países. Destacando cuán importante es su labor, tanto a nivel social como empresarial, Grupo Macro ha sido el constructor de proyectos que han ganado el “Premio a la Excelencia” por la construcción de algunos condominios de vivienda en Guatemala, de parte de Cementos Progreso, en la categoría de vanguardismo, siendo otorgado este premio a las mejores desarrolladores cada 3 años. Por otro lado, la estructura organizacional del Grupo Macro, cuenta con un líder desempeñando su labor de gerente, quien destaca la buena labor que realizan todos en cada uno de sus departamentos como lo son, la parte administrativa, la parte de proyectos y productiva, incluyendo las diferentes gerencias 36 La cultura, como en todas las organizaciones o compañías, también es prioridad para el Grupo Macro, pues cuentan con una filosofía denominada “Trabajo en Equipo”, que se define como una de los métodos de trabajo a la hora de realizar alguna actividad, contando con la participación de las personas a la hora de tomar decisiones. Esto le proporciona muchos factores positivos tanto a la compañía como a los mismos trabajadores. Estos factores pueden ser: la calidad y aumento en la productividad, el fortalecimiento del espíritu colectivo, entre muchas otras. En cuanto a los trabajadores, se les hace un acompañamiento con un programa de capacitación técnica constante, como por ejemplo un diplomado de estructuras, GRUPO MACRO | TRABAJO EN EQUIPO OBRAS CON EXCELENCIA promoviendo el desarrollo formal de los empleados del Grupo Macro. Jorge García, actual gerente, se define su estilo de liderazgo como una gestión participativa, que da un apoyo positivo y motivacional a los trabajadores; visiona una futura expansión en el mercado de la construcción con las hidroeléctricas. Jorge García, con más de 10 años de experiencia en el campo de la construcción y diseño, se siente orgulloso porque gracias a Grupo Macro ha logrado generar empleo y de esta manera ha contribuido al desarrollo de la compañía. “La perseverancia es lo que lo mueve a uno a tener éxito, las apariencias no son lo que le indican a uno que no lo va a tener y ahí está el resultado”- Jorge García. Nuestra visión sigue construyendo confianza que trasciende. Constructores de Hoy | Especial 2015 37 GRAVI CONSTRUCTORA | GRAN VISIÓN GRAN VISIÓN Gran Visión Construcción es una empresa legalmente constituida en México, la cual ha estado operando desde el año 1989 con el apoyo de personas de gran experiencia en la industria de la construcción. Posee dentro de su grupo corporativo empresas especializadas dedicadas al diseño y proyecto arquitectónico, urbanización, infraestructura y sector inmobiliario, ampliando de esta manera su red de servicios y constituyéndose como la empresa líder en el mercado. Es distinguida por la responsabilidad que maneja en sus proyectos, el personal de campo calificado de amplia experiencia que tienen, y el liderazgo de sus gerentes y directivos, quienes tienen la capacidad de coordinar grandes equipos de trabajo, habilidad que consideran indispensable para llevar a cabo proyectos de gran magnitud. 38 Constructores de Hoy | Especial 2015 “Es distinguida por la responsabilidad que manejan en sus proyectos.” Nombre de la Empresa: Gravi Constructora Lugar de Negocios: México Especialidad: Construcción Web: www.gravi.com.mx tipo de infraestructura o servicio, tanto en México como a nivel internacional. Debido a esto todos sus clientes logran promover la excelencia de sus servicios, gracias a la calidad en sus construcciones. Han profesionalizado y sistematizado sus procesos constructivos bajo normas de supervisión, seguridad, calidad y tiempo; Planificando, Desarrollan proyectos de principio a fin, coordinando coordinando y diseñando las construcciones en todas sus divisiones entre sí en cada etapa del proceso, manos de especialistas, para desarrollar las obras de esta manera, pueden asegurar que los proyectos satisfactoriamente y de manera integral. se construyen en los lugares correctos, al menor costo y en el menor tiempo posible, manteniendo la El resultado del trabajo los ha posicionado en un nicho de mercado totalmente exclusivo, realizando calidad y las metas de sus clientes. proyectos sobresalientes como el Hotel y Villas Por esta razón, la división de construcción es Resort “La Jolla”, Hotel “Ventanas al Paraíso”, Palmilla la encargada de asegurar la optimización de los Zona Residencial “Villas del Mar”, Hotel “Esperanza proyectos desde sus inicios en términos de lugar, an Auberge Resort”, Destino Turístico “Hacienda”, diseño, ingeniería, sistemas constructivos y compras Desarrollo Turístico “Paraíso del Mar”, entre otros. para finalmente generar un ahorro en tiempo y costo. Entre sus ventajas competitivas está la capacidad para Han consolidado un carácter creativo y pragmático, promover, desarrollar, ejecutar y gestionar cualquier cuyo principal producto es la creación de soluciones Constructores de Hoy | Especial 2015 39 GRAVI CONSTRUCTORA| GRAN VISIÓN Tratan siempre de mantener una relación directa y personalizada con todos sus clientes analizando, y entendiendo sus prioridades y necesidades. Además, buscan alcanzar una retribución satisfactoria con sus empleados, proveedores, clientes, y comunidad en general, operando con un alto sentido de responsabilidad comercial, social y ambiental. GRAVI CONSTRUCTORA | GRAN VISIÓN prácticas, eficientes y adecuadas al contexto particular de cada proyecto. La búsqueda de la satisfacción de sus clientes les ha exigido conseguir un equipo humano con gran capacidad de gestión, abierto a la colaboración con otras empresas y una estructura financiera que no limite las posibilidades de expansión y crecimiento. Tienen la habilidad y capacidad para responder rápidamente a los cambios que surjan cuando un proyecto no está totalmente definido desde el principio, añadiendo además que sus proyectos siempre han sido completados en el tiempo requerido y por debajo del presupuesto establecido. Por otra parte ahorran tiempo y recursos al evitar reubicar a su personal de trabajo. Se caracterizan por tener una relación duradera y armónica con sus empleados, trabajando en un ambiente familiar, para obtener resultados efectivos. Cuentan con sistemas y procedimientos administrativos y de supervisión, así como con personal experimentado que ha trabajado en proyectos similares, teniendo gran conocimiento sobre los sistemas de construcción y materiales que serán utilizados en los proyectos. El grupo esta compuesto por profesionales en el área de la construcción y áreas de apoyo como directivos, ingenieros, arquitectos y administrativos, con un total de 140 trabajadores de tiempo completo y 2500 colaboradores de mano de obra, acompañados de una estructura lógica y eficiente. Su labor diaria se ajusta a metodologías y procesos que permiten que el esfuerzo técnico y administrativo que realizan se refleje en una sinergia organizacional. Su equipo de trabajo interdisciplinario, tiene la facilidad de brindar soluciones y recursos novedosos, creativos y visionarios para todos sus clientes. Por otra parte, el compromiso que tiene la compañía, 40 Constructores de Hoy | Especial 2015 GRAVI CONSTRUCTORA| GRAN VISIÓN “Se mantienen a la vanguardia en temas de calidad, valor del servicio y productos ofertados.” les ha permitido afrontar la construcción de cualquier en equipo, la responsabilidad y la excelencia, tipo de obra, sin dejar de lado los más exigentes los cuales son reflejados en todas sus obras y parámetros de calidad. proyectos, manteniendo además los valores que más los representan, respeto, lealtad y honestidad, Se mantienen a la vanguardia en temas de calidad, consiguiendo el respeto y reconocimiento de sus valor del servicio y productos ofertados. Permitiendo clientes. que sus asociados tengan la libertad de crear e innovar en sus proyectos, estableciendo un ambiente de Es por esta razón que luchan constantemente para trabajo seguro, que reconoce el buen desempeño, ser el primer y mejor grupo mexicano de servicios la participación y el crecimiento. de infraestructuras y conseguir convertirse en un Su éxito en el mercado y en la industria, lo claro referente en el contexto internacional por su enfocan a cuatro factores, el liderazgo, el trabajo trabajo realizado. Constructores de Hoy | Especial 2015 41 RAE INGENIEROS | RESPONSABILIDAD SOCIAL SIEMPRE RESPONSABILIDAD SOCIAL SIEMPRE Se constituye el 17 de junio de 1985, con el objetivo de brindar servicios profesionales de consultoría en el área de ingeniería civil estructural. Para el año 1988 ampliaron los servicios al campo de la construcción, y a partir de 1991, se dedicaron completa y exclusivamente a esta área. En el año 2010 celebraron con orgullo el aniversario veinticinco de la empresa. Nombre de la Empresa: Rae Ingenieros Lugar de Negocios: Costa Rica Especialidad: Construcción Civil Web: www.raeingenieros.com 42 Constructores de Hoy | Especial 2015 Hoy en día, la trayectoria de la compañía es reflejada en su experiencia, que respalda su labor, brindándole francas cosechas de amistades comerciales y múltiples clientes satisfechos con el trabajo de alta calidad. A la fecha, con más de 25 años de intachable trayectoria continúan con la fiel tarea de “Convertir en obras concretas las ideas de los clientes”. La empresa actualmente tiene una sola oficina en San José, la cual coordina todos los procesos, entregas y salidas de campo; con 27 colaboradores que desempeñan tareas administrativas dentro de la oficina y 23 personas que se encuentran propiamente en el sector de la construcción, en las obras en proceso, construyen obras en todo el país, trasladando tanto la maquinaria como el equipo de mano de obra, para ofrecer el mejor servicio a todos los usuarios. Se caracterizan por tener una capacidad de respuesta en el cumplimiento de los plazos y brindar soluciones rápidas e inteligentes a los imprevistos que siempre surgen en este tipo de proyectos. Esta habilidad la resumen en “exceder las expectativas de nuestros clientes que siempre quedan muy satisfechos con el trabajo final”. El 5 de junio, por ejemplo, en el marco de la celebración del Día Mundial del Medio Ambiente, se realizó la siembra de 250 árboles en el cauce de la Quebrada Rivera, cerca de las instalaciones de la empresa. Este esfuerzo fue en colaboración con la Municipalidad de Tibás y con uno de sus más importantes clientes y amigos, Walmart Centroamérica. “Reunimos más de 30 voluntarios que entregaron su esfuerzo y dedicación durante 4 horas para sacar adelante la tarea. Fue una experiencia maravillosa, que nos dejó una retribución ambiental enorme”. Tienen también un Programa de Promoción Cultural llamado “Rae Ingenieros por el Arte”, pues la empresa cree que la organización, ante todo, debe fundamentarse en dar servicio. Con este proyecto de inclusión social buscan la integración de la comunidad al ofrecerles espacios de intercambio cultural y artístico. En el 2011, el programa patrocinó una subasta llamada “Lajas por Lajas” en la cual un grupo de 46 artistas, de reconocida trayectoria a nivel nacional e internacional, intervinieron piedras (lajas) y las convirtieron en obras de arte. Se subastaron cada una desde $100. Este dinero fue donado a la comunidad de Calle Lajas, una pequeña población de la zona de Escazú que sufrió una tragedia natural en noviembre de 2010. “Nuestro enfoque en Salud y Seguridad Ocupacional, es definitivamente un factor que nos diferencia de otras compañías constructoras, pues a pesar de que es un elemento indispensable en este sector, no todos lo toman con la seriedad necesaria” - asegura el Ing. Oscar Padilla. Estas labores las realizan para que los encargados del área puedan medir y prevenir riegos, velar por la seguridad de los trabajadores y evitar a toda costa la accidentabilidad. En los años 2008 - 2009, la crisis económica mundial fue prácticamente devastadora, afectando también al sector de la construcción en Costa Rica; la empresa no fue la excepción y la recuperación de ella fue lenta.Sin embargo, no dejaron de crecer y mantenerse, salieron adelante, se recuperaron y asumieron cada desafío con entereza. A pesar de los años difíciles a nivel mundial, dichosamente la empresa mantiene una excelente solidez financiera, creciendo constantemente desde el año 2007 hasta la fecha. La recuperación y crecimiento de la empresa se ha dado gracias a diferentes proyectos; uno muy importante, realizado recientemente, es el nuevo Walmart de Tibás, inaugurado en enero de este año. La obra tiene un total de 23.020 m2, de los cuales 8.000 m2 son exclusivos de área comercial y el resto del espacio es parqueo en dos niveles disponible para los clientes. Para este proyecto, requirieron la intervención de varios ingenieros con el fin de lograr un eficiente control de costos y Constructores de Hoy | Especial 2015 43 RAE INGENIEROS | RESPONSABILIDAD SOCIAL SIEMPRE Por el auge de la Responsabilidad Social Empresarial, mantienen diferentes iniciativas. Por un lado se encuentra su compromiso ambiental, para lo cual colaboran con acciones concretas a favor del medio ambiente como la separación de residuos y materiales dentro de la empresa, y por el otro, impulsan la toma de conciencia de la necesidad de ahorro del agua y la energía. 44 “Cabe enfatizar que la cadena de supermercados Walmart es uno de nuestros clientes más importantes y recurrentes, para los que hemos realizado más de 25 obras en los distintos formatos de supermercados que manejan” - asegura el Ing. Oscar Padilla. y un edificio de casa de máquinas de tres niveles. Para RAE Ingenieros es una prioridad estar actualizados siempre en los aspectos que los haga ser una empresa más eficiente, preocupándose por contar y contratar el equipo necesario para lograr un mejor servicio. Recientemente realizaron una importante inversión en equipo, adquiriendo tres nuevos Volquetes y un Manipulador Telescópico, maquinaria que agiliza el trabajo, además adquirirán pronto nuevos equipos de construcción y software, según lo vaya exigiendo Actualmente se encuentran trabajando en el nuevo el crecimiento constante de la empresa. edificio de redacción del periódico La Nación, el más importante del país. El proyecto tiene un total de La empresa fue honrada con el Premio a la Identidad 4.200 m2 y deberá ser construido en un plazo de 2003, por promover el arte nacional en forma masiva. “Esto nos llena de gran satisfacción y nos motiva para cinco meses. (Es un Proyecto en proceso). seguir con nuestro programa “Rae Ingenieros por el Arte”, en un afán de rescatar nuestra identidad”. Se pueden destacar también los proyectos realizados para una subsidiaria bancaria (Call Center.) Dos Distinguidos también en dos ocasiones por el edificios intervenidos en distintos momentos en Programa Nacional de Cultura “Leer es Vivir”, 2009 y en 2010 que suman más de 14.500 m2, con como empresa “Oro de Excelencia” por el aporte y plazos extremadamente ajustados. Esta obra incluía colaboración dado a grupos de niños con trayectoria la adecuación de sus oficinas, obras de infraestructura de excelencia académica, los cuales reciben una Constructores de Hoy | Especial 2015 45 RAE INGENIEROS| RESPONSABILIDAD SOCIAL SIEMPRE plazos, además de un riguroso control de medidas de seguridad por parte del Departamento de Salud y Seguridad Ocupacional, todo esto, para garantizar la calidad que siempre caracteriza a la empresa y la hace destacar de las demás. RAE INGENIEROS | RESPONSABILIDAD SOCIAL SIEMPRE premiación a su esfuerzo y se les motiva a soñar en tanto a los encargados como al equipo de campo, grande y seguir el ejemplo de empresas en franco maestros de obra y operarios de construcciones. crecimiento que se han mantenido a través de los “He sido gerente y propietario desde 1991, es decir, años a pesar de las adversidades. 23 años. He trabajado muy intensamente pero de RAE Ingenieros, busca siempre respetar y tratar manera gustosa desde esa fecha y pienso seguir a todos por igual, sin preferencias de raza, sexo dedicando todos mis esfuerzos al crecimiento y o de otro tipo. Por ese motivo, escogen a los éxito de la compañía. Mi gran orgullo es tener una colaboradores por su capacidad intelectual y forma compañía muy fuerte financieramente y contar con de ejecutar su trabajo, tratando al personal como si un equipo de trabajo responsable, honesto, fiel y fueran parte de una gran familia, con mucho respeto comprometido con los proyectos y estándares de la y a la vez exigiendo que se cumplan con todas las empresa”. - comenta el Ing. Oscar Padilla, presidente y propietario. obligaciones. Regularmente realizan capacitaciones generales en temas administrativos, de servicio al cliente y trabajo en equipo, siempre tratando de fomentar la participación de todos los trabajadores para lograr un mejor ambiente de trabajo en el que todos se sientan a gusto con sus labores. De igual forma, cada jefe de área aprovecha las oportunidades de formación de diferentes organizaciones para su equipo. El área de Salud y Seguridad Ocupacional es una de las que más se mantienen en constante formación, capacitando 46 Constructores de Hoy | Especial 2015 Gracias al esfuerzo, orden, disciplina y dedicación de todos los colaboradores, la empresa ha estado en constante crecimiento desde el año 2007, manteniendo esta mística y con el apoyo irrestricto de todas las gerencias. Su meta es seguir siempre en crecimiento franco y constante en el futuro, siempre aspirando a que la empresa esté en mejor posición y con más y mejores condiciones para ofrecer al mercado un servicio de alta calidad y de alta eficiencia en los procesos constructivos. 47 BD PROMOTORES | EL RASCACIELOS MÁS ALTO DE BOGOTÁ BD PROMOTORES EL RASCACIELOS MÁS ALTO DE BOGOTÁ En 1969 se concluyó la construcción del Edificio Avianca el primer rascacielos de talla internacional en Suramérica. Años más tarde, en 1977, sería el Centro de Comercio Internacional el edificio emblemático de la Bogotá por su altura, honor que duraría poco, ya que en 1979, sería la Torre Colpatria el icono por referencia de la arquitectura bogotana. Los 35 años de ser una edificación iconica para Bogotá y Colombia en general, con sus 50 plantas y 196 metros de altura la mantuvo en la supremacía entre las edificaciones del país. Ahora, continuando con la tradición de las altas edificaciones, ya ocupa un lugar representativo en el paisaje urbano el BD Bacata, el rascacielos que será el más alto de Colombia y uno de los más altos en Sudamérica con sus 66 plantas y 261 metros de altitud. Se erigirá en pleno corazón de Bogotá como un referente del progreso capitalino. Nombre de la Empresa: BD PROMOtores Lugar de Negocios: España, Colombia Especialidad: Desarrollo de Proy. inmobiliarios Web: www.bdpromotorescolombia.com 48 Constructores de Hoy | Especial 2015 BD PROMOTORES | EL RASCACIELOS MÁS ALTO DE BOGOTÁ 49 Constructores de Hoy | Especial 2015 BD PROMOTORES | EL RASCACIELOS MÁS ALTO DE BOGOTÁ Aunque es un proyecto independiente, el BD Bacatá encaja perfectamente en lo que se pretende con el Plan de Renovación del Centro. Recuperar el centro de la ciudad como un espacio para fomentar un urbanismo incluyente, eficiente y responsable que mejore las condiciones urbanas y medio ambientales, ya que esta es una de las zonas de mayor confluencia. Para el Señor Emilio Borella, director general de BD Promotores, el Plan Centro es una estupenda oportunidad para integrar los esfuerzos del sector público y la inversión privada para la ciudad. “La mejor manera de adelantar proyectos importantes en los que los principales beneficiados serán los ciudadanos.” 50 A su manera ver, el POT era un plan ambicioso y bien estructurado que podría servir para dar una nueva vida al urbanismo en Bogotá: “lástima que en la actualidad no se sepa a ciencia cierta si está vigente o no, por razones políticas y administrativas se encuentra en un limbo y esto ha generado incertidumbre entre los constructores” dijo el Señor Borella a Constructores de Hoy. El BD Bacatá “El proyecto con más altura del país” más que un eslogan es una breve descripción, ya que este rascacielos está compuesto por dos torres, una de ellas la más alta de Colombia, con 66 pisos y 114.384 m2 de construcción total. Ubicado en la calle 19 con carrera 5, un punto estratégico donde confluyen mercados importantes como el administrativo, el universitario, el turístico y el comercial, su diseño es fruto de Constructores de Hoy | Especial 2015 la experiencia de reconocidos arquitectos de España y Colombia, gracias a su visión el desarrollo urbano, económico e inmobiliario. El centro de Bogotá cambiará sustancialmente hacia una ciudad mucho más cosmopolita y desarrollada, generando un gran interés de inversión. El proyecto tendrá cinco usos: vivienda, oficinas, hotel, centro comercial de convivencia y parqueadero (privado y público). Un concepto renovador, planificado para encontrar todo lo que necesita la vida moderna en un solo sitio. Todo en medio de un ambiente de confort y comodidad para que su experiencia sea de total disfrute. El BD Bacatá ha tenido una muy buena acogida entre los vecinos del sector y la ciudadanía, quienes en general esperan con gran expectativa la culminación de esta joya de la arquitectura bogotana. Este tipo de inversión otorga una valorización constante. Al invertir en finca raíz se está entrando en un mercado con pocos riesgos y un amplio margen de posibles ganancias. Los Fidis o Derecho Fiduciario Inmobiliario son una excelente oportunidad para que todos puedan invertir en finca raíz. Ofrece posibilidades sin importar que las personas tengan una gran capacidad adquisitiva para invertir en proyectos de gran magnitud como el BD Bacatá. Los Fidis son participaciones mediante un fideicomiso que es administrado por una sociedad fiduciaria autorizada y vigilada por la superintendencia de sociedades que le permiten convertirse en propietario de una parte del proyecto inmobiliario, lo que convierte el mercado inmobiliario en un negocio sumamente atractivo y amplio para participar activamente. En el caso del BD Bacatá, se han puesto en venta Fidis del Hotel y del Centro Comercial que permitirá a los inversionistas recibir una participación por la operación de alguno de estos activos. La inversión es tan atractiva que ya se ha vendido casi la totalidad de los 396 apartamentos y 111 oficinas, además de que los derechos fiduciarios inmobiliarios fueron un total éxito, al punto que hoy ya se han vendido en su totalidad. El Reto – La Construcción Una obra de gran envergadura como el BD Bacatá lleva implícitos muchos retos que afrontar, más aún si tenemos en cuenta que la construcción se ha desarrollado en un área densamente poblada. Constructores de Hoy | Especial 2015 51 BD PROMOTORES | EL RASCACIELOS MÁS ALTO DE BOGOTÁ Inversión inmobiliaria una gran alternativa Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario BD Promotores puede dar testimonio de la gran ventaja de la finca raíz, no solo como la oportunidad de acceder a vivienda, sino también como una inmejorable oportunidad de inversión, ya que es una de las más seguras y rentables actualmente. BD PROMOTORES | EL RASCACIELOS MÁS ALTO DE BOGOTÁ “El dialogo y la Planificación han sido claves en el correcto desarrollo de la obra” dijo a Constructores de Hoy el Señor Borella, “desde el mismo momento en que se nació el proyecto hemos estado en permanente contacto con todas las instituciones que regulan este tipo de proyectos, el IDU, Planeación Distrital, Curaduría Urbana y por supuesto, representantes de los vecinos y comerciantes de la zona”. recuperar 300 toneladas de hierro y acero que fueron recicladas. Se llegaron a evacuar más de 9.000 metros cúbicos de escombros, la movilidad del parque automotor que ha participado de la obra, el estudio de suelos, y por supuesto la cimentación han sido los principales retos que han enfrentado con gran sapiencia las empresas participantes de este proyecto. han necesitado las pantalladoras y piloteadoras más grandes del mundo traídas directamente desde Alemania. La fase de elevación tiene una meta bastante ambiciosa de un piso por semana que hasta el día de hoy avanza según el cronograma. La torre sur ya alcanza una elevación superior a los 15 pisos utilizando un sistema innovador de formaletas auto trepantes que van subiendo mediante motores eléctricos. En esta fase de la obra las grúas tradicionales ya han sido desmontadas y solo se utilizan grúas especializadas en rascacielos. El innovador sistema de anillos perimetrales, que se utilizó durante la fase de cimentación, fue un gran acierto, liderado por la empresa Prabyc Ingenieros, quienes han sido los encargados de hacer realidad el diseño Cabe destacar, que todo este concebido por Alonso Balaguer proceso ha sido de bajo impacto, ya que se ha desarrollado un trabajo de Arquitectos Asociados. de logística excelente, pensando En la cimentación se han utilizado siempre en afectar lo menos muros perimetrales provisionales posible el entorno y el tráfico, de hasta 32 metros de fondo, tanto vehicular como peatonal, en 155 pilotes de hasta 62 metros el sector, y siguiendo estrictamente De esta demolición se lograron de profundidad, para lo que se la rigurosa normatividad ambiental Desde el derribo del antiguo Hotel Bacatá este proyecto se convirtió en un reto, ya que, aunque una implosión hubiera sido lo más rápida y económica debido a las condiciones de la zona, no era una opción viable, por lo que se determinó realizar una demolición paso a paso en la que se combinaron varias técnicas que no significaran poner en riesgo a las personas ni a las construcciones circundantes. 52 Constructores de Hoy | Especial 2015 Operador Hotelero Ya está definido a la firma EuroStars uno de los mayores operadores hoteleros de Europa, con más de 70 hoteles como los responsables de administrar el complejo hotelero del BD Bacatá. La entrada de Eurostars se dio después de realizar negociaciones con la firma gestora del proyecto BD Bacatá, BD Promotores y el apoyo de Proexport Colombia. El Grupo Hotusa, dueño de la marca, firmó la alianza porque cuenta con plena confianza en el proyecto, y en Colombia, como un país que ofrece muchas posibilidades de inversión, ya que es uno de los destinos más atractivos para la inversión extranjera. Aunque en su mayor parte los insumos necesarios para la obra han sido colombianos, como el concreto, cemento y acero principalmente, una parte fundamental de la obra ha sido determinar el tipo de maquinaria que sea más idónea en cada fase del proyecto, en lo que no se han escatimado recursos para traer la maquinaria y tecnología más avanzada a nivel mundial. Todo esto hace del Bogotá Down Town una obra de ingeniería y arquitectónica de vanguardia en Sudamérica. Constructores de Hoy | Especial 2015 53 BD PROMOTORES | EL RASCACIELOS MÁS ALTO DE BOGOTÁ vigente en Colombia para este tipo de proyectos. Cada fase del proceso, evacuación de residuos sólidos, manejo de aguas, aprovechamiento de energía han sido manejados de tal forma que se puede decir, sin ambages, que ha sido hasta el momento un desarrollo amigable con el medio ambiente. BD PROMOTORES | EL RASCACIELOS MÁS ALTO DE BOGOTÁ Ingresos”, que es un impulso a iniciativas productivas en la ciudad de Bogotá. También cuenta con su programa “Renovación de Entornos que busca ayudar a recuperar la seguridad ciudadana en Bogotá. Colombia, un lugar para invertir Más allá del BD Bacatá, los participantes de este proyecto están convencidos en Colombia como un excelente lugar para invertir, es una de las economías más crecientes en esta zona geográfica, y su estabilidad política y económica brinda garantías para invertir capital en grandes proyectos. BD Promotores en cabeza de Emilio Borrella es una compañía que ha creído plenamente en Colombia y apuesta por su desarrollo, económico, empresarial y social, por eso, a través de su fundación, lideran programas de fomento en la educación y el bienestar a partir de la construcción de redes humanas. Uno de sus proyectos bandera es “Talentos”, un programa que busca reducir la deserción universitaria invirtiendo en la educación de jóvenes de estratos 1 y 2 para que logren culminar su educación profesional. Otro de sus programas es el de “Generación de 54 Constructores de Hoy | Especial 2015 De hecho aparte del BD Bacatá en la actualidad se desarrollan otros proyectos como el BD Cartagena, que es un proyecto hotelero 5 estrellas que contara con 516 apartamentos y 258 habitaciones de hotel, además de restaurantes, bares, piscinas, chiringuitos, cancha multideportiva, cancha de tenis, centro hípico, lago artificial, marina seca y mucho más. Y en la ciudad de Barranquilla Marentus, que es es un moderno centro logístico y de negocios diseñado para responder a los requerimientos de almacenamiento y carga, que además incluye un hotel. Energía y Mineria Explorando el mundo sobre las mejores prácticas en energía y metales preciosos. www.energiaymineria.com Departamento de Ventas [email protected] 55 ESTRUCTURAS S.A | 40 AÑOS DE PROGRESO PARA COSTA RICA ESTRUCTURAS S.A: 40 AÑOS DE PROGRESO PARA COSTA RICA “Cuentan con una tecnología de punta para el desarrollo de sus actividades.” Se encuentran dentro de las mejores constructoras del país, en cuanto al concepto principal. Su sede está ubicada en Cartago. Desde allí desarrolla sus actividades por todo el país. Está conformada por una estructura organizacional que suma un total de120 empleados fijos y un promedio de personal temporal entre 500 a 600 trabajadores dependiendo del volumen de la obra a realizar. Liderada por un presidente quien junto al vicepresidente y sus diferentes departamentos (departamento de presupuesto, de contabilidad, de recursos humanos y de construcción), hacen una extraordinaria labor, especializándose en la construcción civil, institucional, comercial y hospitalaria. Siguiendo con el tema de las construcciones, damos Actualmente la compañía es calificada entre las 5 paso a Estructuras S.A, una empresa que se creó más grandes del país por la construcción de obras En Costa Rica en donde su director, William Muñoz, hospitalarias en Costa Rica. es el fundador y dueño junto con sus hijos de la compañía. Se constituyó hace 43 años con pocos recursos, comenzando a incorporarse en el mercado de la construcción con vivienda, para pasar posteriormente a bodegas, naves industriales y edificios escolares. Actualmente cuentan con una tecnología de punta para el desarrollo de sus actividades, que les permite participar en una variedad de edificios tales como: torres de apartamentos, edificios institucionales, centros comerciales y hospitales, en donde ha incursionado con bastante éxito. 56 Constructores de Hoy | Especial 2015 Nombre de la Empresa: Estructuras s.a. Lugar de Negocios: Costa Rica Especialidad: Construcción en General Web: www.estructurassa.com ESTRUCTURAS S.A | 40 AÑOS DE PRGRESO PARA COSTA RICA La fortaleza principal de la compañía, aparte de las grandes construcciones, es su personal con la filosofía enfocada al servicio al cliente, brindándole una excelente calidad en las obras, tanto en acabados como en la seguridad estructural. un servicio eficiente para complacer al cliente y al consultor y de esta manera poder consolidarse ante una competencia. Estructuras S.A, maneja un promedio de 35 millones de dólares en ventas anuales, eso los hace competitivos a la hora de realizar un proyecto. Sus proyectos o desarrollos más importantes, los cuales han desempeñado con dedicación, son la construcción del hospital de Nicoya, la ampliación del hospital Calderón Guardia, la remodelación del Hospital Monseñor Sanabria, la ampliación del Hospital Clínica Católica, los quirófanos del Hospital San Juan de Dios y Hospital de la Mujer, la Torre Médica Omega, el Oficentro Multipark, El Condominio River Side, el Wall Mark de Heredia y otra gran cantidad de edificios que se pueden apreciar en la página web de la compañía. Por otro lado, uno de los desafíos más recientes que ha tenido la compañía es, el de capacitar el personal técnico, ya que lleva tiempo desarrollar sus habilidades para conformar un equipo totalmente excelente, teniendo en cuenta que debe ofrecer Todo esto se ha realizado gracias a una inversión tecnológica que Estructuras S.A utiliza como complemento de su grupo de trabajo, logrando innovar en equipos y maquinaria de punta referentes a la construcción. Otro factor importante a resaltar, es el de la planificación de las obras, basados en la experiencia adquirida en muchos años de trabajo, buscando como objetivo la capacitación del personal para tener una entrega antes del tiempo requerido y obtener la satisfacción de su cliente. Constructores de Hoy | Especial 2015 57 ESTRUCTURAS S.A | 40 AÑOS DE PROGRESO PARA COSTA RICA A esta compañía lo que la hace diferente, es que son líderes, no solo por su infraestructura y forma de construcción, sino también por la calidad del servicio al cliente. Otro aspecto a destacar sobre Estructuras S.A., es su preocupación por el bien de la comunidad en donde desarrolla su trabajo, brindándole mejoras a la infraestructura de escuelas y centros comunales. Lo mismo que ayuda a comedores infantiles. Siendo considerados empresarios importantes, Estructuras .S.A maneja una relación comercial excelente con proveedores y socios, con los cuales trabajan de la mano para obtener un buen resultado. Hablando de la cultura interna que maneja Estructuras S.A, se hace énfasis en la rectitud, honestidad profesional y moral que debe utilizar cada trabajador, respetándose entre sí, siendo consecuentes con el comportamiento dentro de la empresa, demostrando su profesionalismo en el momento de desempeñar su función. En la compañía están siempre capacitando a los trabajadores para un mayor desempeño en sus labores, brindándole capacitación externa con organismos especializados en la materia y por el mismo equipo de Estructuras S.A. Con un estilo de liderazgo, su presidente William Muñoz, habla sobre no ser un dictador sino ser ejemplo y trabajar con convencimiento. Tiene planes a futuro como lo son: cruzar fronteras hacia más países y establecer agencias con socios que se quieran vincular en este negocio. William Muñoz habla con gran orgullo y resalta que desde que se fundó la compañía la gente entendió su filosofía y creyó en él. “Honestidad es la base principal para la gente que confía en uno, el profesionalismo y el tiempo” 58 Constructores de Hoy | Especial 2015 59 PRODECON | TRANSFORMANDO EL MUNDO PRODECON : LÍDERES TRANSFORMANDO EL MUNDO “Somos los más grandes, somos los líderes”, así lo afirma la empresa PRODECON ubicada en la República de Honduras, en la ciudad de San Pedro Sula. Fundada hace más de 34 años, en el año de 1979, la empresa cuya función es ser una profesional en la construcción, nace de la mano de los hermanos Gámez Panchamé, jóvenes visionarios de 30 años de edad, quienes, acompañados de un amigo personal, inician la aventura de incursionar en la industria hondureña de la construcción, deseosos de poner en práctica sus experiencias y conocimientos contribuyendo al desarrollo del país. De esta manera fundan la empresa y comienzan a participar en los procesos de adjudicación de proyectos y licitaciones con el gobierno, participando en las más grandes, ambiciosas y prometedoras obras del país. La empresa cuenta con dos sedes, la primera, es la oficina principal, ubicada en la ciudad de San Pedro Nombre de la Empresa: Prodecon Lugar de Negocios: Honduras Especialidad: Construcción y diseño Web: www.prodeconhn.com 60 Constructores de Hoy | Especial 2015 PRODECON|TRANSFORMANDO EL MUNDO PRODECON es una empresa prestadora de servicios en el área de la construcción, orientada a trabajar en obras civiles como son, carreteras, puentes, represas, urbanizaciones, viviendas y obras de terracería. Además, cuenta Han realizado proyectos no solo con una amplia experiencia en en Honduras, sino además en la extracción y producción de El Salvador, y se encuentran en agregados para la fabricación de proceso de entrar a competir en Nicaragua. de Sula y la segunda, ubicada en Tegucigalpa, M.D.C. Además, crean oficinas temporales en los proyectos que se encuentran en proceso para atenderlos y representarlo debidamente. concretos y con la más alta e innovadora tecnología, personal capacitado e íntegro que apoya en los diferentes proyectos que ejecutan. La compañía está reconocida como una empresa estable por tener una fortaleza estructural organizativa que, a pesar de la La oficina principal alberga las áreas gerenciales, técnicas, administrativas y talleres, atendidas por más de 80 empleados. Los demás colaboradores se distribuyen entre los proyectos que involucran mano de obra y talleres en los proyectos, siendo atendidos por más de 400 empleados, para un total de 500 empleados aproximadamente. Constructores de Hoy | Especial 2015 61 PRODECON | TRANSFORMANDO EL MUNDO fuerte crisis política y económica sufrida por el país en grandes del país. el año 2009, se ha mantenido firme, con estabilidad laboral, conservando el apoyo crediticio de los “Consideramos que estar posicionados bancos y ejecutando proyectos de gran envergadura. como los líderes del mercado es una A lo largo de todos estos años han enfrentado diferentes desafíos: el primero de ellos, como se mencionó anteriormente, fue la crisis política y económica del año 2009; durante ese período el solo hecho de mantenerse ya era considerado un logro, puesto que el financiamiento de las obras provenía tanto de los organismos financieros internacionales como, del gobierno central y estas fuentes se encontraban en ese tiempo bloqueadas. Después de 18 meses de árduo esfuerzo por parte de la empresa, se fue superando la crisis, manteniendo la capacidad crediticia y el desarrollo de trabajo en tiempo y forma, cubriendo de esa manera los desfases financieros y alejando cualquier tipo de amenaza, situación que le permitió mantenerse como una de las dos empresas constructoras más 62 Constructores de Hoy | Especial 2015 fortaleza, sin embargo también puede ser una amenaza”. Recientemente acaba de comenzar en el país un proceso de implementación de los procesos de contratación a través del mecanismo de Alianzas Público Privadas (APP), que permiten a las empresas extranjeras, que obviamente cuentan con suficiente capital y experiencia a nivel de obras concesionadas, competir ventajosamente con las empresas locales en las licitaciones de proyectos a gran escala. Cuando estos procesos Publico – Privados se inician en un pequeño país, las grandes empresas extranjeras que cuentan con vasta experiencia en este tipo de sistemas de contratación, son más competitivas y su fortaleza financiera les permite agenciarse la mayor parte de los proyectos licitados. PRODECON|TRANSFORMANDO EL MUNDO A raíz de este innovador sistema de contratación en la Republica de Honduras, PRODECON tomó el riesgo de participar en dichos procesos licitatorios de APP, habiendo ganado uno de los proyectos más grandes, como el denominado Corredor Turístico de 222 km de carreteras principales, 30 años de concesión y una inversión referencial de U.S. $135 millones, todo esto en Joint Venture con una empresa de origen colombiano. participando mayoritariamente en forma accionaria. La más reciente es la construcción de la represa hidroeléctrica Puringla - Sazagua que tiene una producción energética de 10 megavatios. La fortaleza que tiene la empresa le ha permitido contar con la estructura y capacidad instalada para asociarse competitivamente con una empresa extranjera y ser vencedores en este innovador proceso de APP. En el campo carretero, en el sector del Valle de Comayagua, ha construido la carretera CA 5- Norte del Corredor Logístico del Programa Plan Puebla Panamá en sus Secciones I y II con una longitud de 28 kilómetros a 4 carriles en autopista, y está por finalizar la construcción de la carretera Sección IA: Villa de San Antonio - Lamaní del Corredor Canal Seco en una longitud de 20 kilómetros y 4 carriles en autopista. Además de esa exitosa participación, la empresa ha competido en licitaciones públicas nacionales e internacionales, habiendo ganado grandes proyectos, por si misma y/o asociada a empresas extranjeras, principalmente de origen mexicano. La empresa se encuentra certificada en la norma ISO 9001:2008 desde el año 2007, teniendo a la fecha 6 años de certificaciones consecutivas, realizando capacitaciones y educación continua sobre los procesos de calidad. En el campo de las inversiones PRODECON ha Así mismo, se han realizado diferentes gestiones para incursionado en el sector de urbanizaciones, viviendas fortalecer los procesos de la empresa, instalando un y en la construcción de represas hidroeléctricas, sistema central de video conferencias, actualizando Constructores de Hoy | Especial 2015 63 PRODECON | TRANSFORMANDO EL MUNDO de pre-escolar hasta el sexto grado de educación primaria. Por otro lado, en una escuela pública del municipio de San Manuel, han implementado un apoyo al control de la desnutrición infantil, a través de la educación ambiental y la plantación de más de 800 árboles de una de las plantas más nutricionales del mundo, procedente de la India, como lo es la Moringa. En estas actividades participaron los empleados de PRODECON, los alumnos, profesores y padres de familia. Este programa del cultivo de Moringa se realizó en conjunto con la Secretaría de Agricultura y Ganadería y la fundación BIOPLANET, quien realiza trabajos similares en Latinoamérica con programas en Haití, México, La Florida y Honduras, siendo el beneficio principal el consumo masivo de los diferentes productos de la planta con el fin de contribuir a erradicar la desnutrición infantil. La empresa mantiene un sistema organizativo liderado por la Gerencia General, quien se apoya en los gerentes, los cuales emiten las instrucciones a sus equipos de trabajo, manteniendo siempre los estándares de la gestión de calidad. Conserva una estructura básica, es decir, su cabeza es el Consejo de Administración, el cual delega funciones y tareas a la Gerencia General. Ambos trabajan bajo un mismo concepto y en sinergia los servidores computacionales con tecnología apoyándose unos a otros para cumplir las metas innovadora, implementando la conexión Wi-fi en trazadas. El sistema de gestión de calidad es auditado todo el edifico central, y reforzando el control y y certificado anualmente por la firma ICONTEC. mantenimiento de la maquinaria usada para la En cuanto a los procesos de administración, el construcción. liderazgo se toma desde la Gerencia General, Adicional a la vocación altruista que PRODECON ha apoyándose en dos principales equipos de trabajo a mantenido desde su fundación, en el campo de la cargo de la Gerencia de Proyectos y de la Gerencia Responsabilidad Social Empresarial, recientemente Administrativo – Financiera. ha implementado el programa de asistencia educativa Los gerentes de dichos equipos de trabajo buscan en una escuela pública ubicada en el sector donde constantemente estar a la vanguardia, con la mejor se encuentra la empresa en la ciudad de San Pedro tecnología y equipamientos actualizados. Cuentan de Sula, apoyando con el suministro de los textos con el apoyo de jefes intermedios que viabilizan una escolares a más de 400 estudiantes, desde el área enseñanza y un aprendizaje sumamente productivo, 64 Constructores de Hoy | Especial 2015 PRODECON|TRANSFORMANDO EL MUNDO ya que los trabajadores tienen la oportunidad de desenvolverse en roles específicos y concentrarse en las tareas asignadas. Como sistema de aseguramiento de la calidad, recurrentemente realizan actualizaciones en los equipos de trabajo, prestando mayor atención a temas como la seguridad ocupacional, medidas preventivas de higiene/salud en los proyectos y aplicación del sistema de las 5’s. Hoy por hoy, a nivel externo, la empresa piensa en una expansión regional, teniendo en cuenta que los últimos años han sido de mucho crecimiento y apertura, además consideran firmemente la opción de llegar al mercado de la vecina República de Nicaragua. A nivel interno, la empresa ha sufrido ya varios cambios puesto que los proyectos con APP los ha obligado a re-estructurar las políticas de servicio, entendiendo que los clientes cada vez serán más exigentes y que su principal objetivo es lograr su satisfacción. “Estamos aprovechando las oportunidades de expansión por lo tanto continuaremos con la automatización administrativa y tecnológica, capacitando e incentivando a todos nuestros colaboradores a continuar con estudios de especialización”. Se espera también que la ejecución de los proyectos de gran magnitud fortalezcan la grandeza de la empresa, permitiendo generar un crecimiento continuo en las áreas de de producción de agregados, prefabricados y en la flota del equipo de construcción, de tal forma que de allí se derive la creación de nuevas empresas, las cuales logren en un futuro cercano la conformación del Grupo PRODECON. Constructores de Hoy | Especial 2015 65 PRODECON | TRANSFORMANDO EL MUNDO Dentro de 5 o 10 años piensan alcanzar grandes segmentos, potencializando la búsqueda para contratar y ejecutar más grandes proyectos, los cuales serán un aporte fuerte para el crecimiento continuo de la empresa. Desde ahora la empresa se está preparando para la venida de la segunda generación de proyectos APP, teniendo en cuenta que PRODECON es una empresa con energía, vitalidad, experiencia e ideas nuevas, como dicen siempre “entre más experiencia, mejor”. “Dentro de 5 a 10 años pensamos alcanzar grandes segmentos, potencializando la búsqueda para contratar y ejecutar más proyectos grandes. Esto le permitirá crecer aún más a nuestra empresa”. 66 Constructores de Hoy | Especial 2015 67 CONSTRUCTORA MEDITERRANEO | CONSTRUYENDO EL FUTURO HOY CONSTRUYENDO EL FUTURO HOY “Perseverancia y Visión de Futuro, mirar siempre hacia adelante y trabajar con empeño para conseguir lo deseado” Orlando Suárez. Constructora Mediterráneo nace de un grupo de profesionales en Bolivia, iniciando actividades hace 22 años en Febrero de 1991, creciendo y adquiriendo la experiencia necesaria para poder enfrentar las obras de gran envergadura que se realizaban en el país. Ofrecen servicios en construcción, obras petroleras, montaje de sofisticadas industrias, pavimentación de calles, puentes, condominios, edificios, oficinas, viviendas, entre otros. Todo ligado a temas de construcción. 68 Constructores de Hoy | Especial 2015 Nombre de la Empresa: C. Mediterraneo Lugar de Negocios: Bolivia Especialidad: Construcción edificios y residencias Web: www.c-mediterraneo.com Su principal estrategia competitiva se basa en ser la primera empresa con el rubro de la construcción que tiene implementado un sistema de gestión de calidad, seguridad y medio ambiente, próximos a conseguir la certificación con las normas correspondientes. El boom que ha tenido la construcción en Bolivia, los ha afectado positivamente, impulsándolos a crecer de forma acelerada, “estamos en nuestra capacidad máxima”. Están teniendo un crecimiento único y por lo tanto se preparan para enfrentar todos los desafíos venideros. La empresa se especializa en la construcción de edificios y en la construcción de viviendas residenciales. Cuenta con un departamento amplio de ingenieros y arquitectos, quienes tienen un equipo de trabajo especializado que atienden obras específicas. Con esta forma de organizarse logran ser capaces de realizar cualquier tipo de proyecto, desde Este fenómeno se debe a dos factores, el primero la construcción de viviendas, oficinas y urbanizaciones, es, el alza de la producción agrícola en la ciudad, y el segundo es, la venta satisfactoria de minerales a nivel hasta sistemas de alcantarillados y pavimentos. nacional, lo que provoca una inyección de capital Se distinguen por la calidad de sus servicios, y por la importante y constante al país. Además, Santa Cruz experiencia que han adquirido a lo largo de sus años es considerada como la segunda ciudad con mayor de trabajo, brindando seguridad y satisfacción a sus crecimiento en Sur América, por lo tanto existe una gran demanda en la industria de la construcción. clientes. Constructores de Hoy | Especial 2015 69 CONSTRUCTORA MEDITERRANEO| CONSTRUYENDO EL FUTURO HOY Cuentan con una sola oficina central en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, y una oficina provisional en San Borja. Ésta última, se establece hasta que finalice el proyecto que están desarrollando en ese lugar, todo con el fin de mantener una logística controlada del proyecto. CONSTRUCTORA MEDITERRANEO | CONSTRUYENDO EL FUTURO HOY La compañía es una de las empresas constructoras pioneras en el mercado local, es reconocida por su responsabilidad en las obras realizadas y la buena imagen en el mercado, lo cual la dota de un alto prestigio para ser identificada como una de las empresas que lidera la categoría. La estrategia que están utilizando para adaptarse a todos estos cambios, consiste en crecer a la par con los desafíos, debido a la gran demanda que están teniendo sus servicios, adquiriendo más maquinas, más herramientas, preparando al personal y el capital. En palabras del Gerente General Orlando Suarez: “Es un desafío el saber crecer”. 20 departamentos. Además, están realizando un pavimento rígido de 1800m2 en una ciudad del país. Constantemente realizan inversiones en maquinarias y herramientas que sirven de apoyo en la optimización de los procesos. Como primeras gestiones en Responsabilidad Social Empresarial, la empresa busca siempre mantener una buena relación con sus clientes, manteniendo además, un compromiso ético y profesional con su personal técnico y obrero. Hasta el momento no han realizado ningún evento en Actualmente, están trabajando en varios proyectos apoyo a la comunidad, sin embargo, recientemente importantes, entre ellos, las oficinas de Avícola Sofía, ha sido incluido este tema de Responsabilidad Social Torre Alas, oficinas de Ovando, oficinas de Yanbal en su plan anual de gestión administrativa. en el parque Industrial, Edificio Lan Ross, Torre Dúo de 25 pisos, Hotel Camino Real en una ampliación Orgullosos por sus obras, construcciones y diseños, de 12 pisos, Condominio Costa Los Batos de 42 han sido merecedores de diferentes premios a lo casas y Condominio Costa Dorada de 29 casas y largo de su carrera y gestión en el país, algunos de 70 Constructores de Hoy | Especial 2015 CONSTRUCTORA MEDITERRANEO| CONSTRUYENDO EL FUTURO HOY sus premios más importantes son: Su cultura organizacional se destaca por ser sencilla, flexible y por dar a todos sus colaboradores iniciativa Centro de Actividades Físicas, individual en el sentido de libertad e independencia Club de Tenis Santa Cruz en sus responsabilidades. Además, manejan un Premio: Arquitectura destacada 2002 modelo de comunicación en todas las direcciones, tanto vertical, como horizontal, de esta manera los Edificio Oportunity Center, trabajadores pueden tener acceso a las personas de Yanbal altos cargos gerenciales y directivos. Una cultura de Premio: Arquitectura Destacada 2009 puertas abiertas, donde todos los problemas son Edificio Administrativo y de Apoyo a la Industria escuchados. Famosa Premio: Arquitectura Destacada 2011 Centro Empresarial Torre Dúo Premio: Arquitectura Destacada 2012 La empresa está compuesta por un amplio equipo de profesionales multidisciplinarios, con gran experiencia profesional, tanto en construcción y proyectos de ingeniería, como en diseños arquitectónicos. Son una empresa mediana, que emplea un total de Constructores de Hoy | Especial 2015 71 CONSTRUCTORA MEDITERRANEO | CONSTRUYENDO EL FUTURO HOY 87 personas fijas y 200 temporales, las cuales se encargan de la construcción de los proyectos. Constructora Mediterráneo tiene una estructura sencilla y vertical, con gerencias y gerencias técnicas, cada una con su correspondiente jefe y equipo de trabajo. Está distribuida de la siguiente manera: en el personal de planta encontramos Ingeniería, Arquitectura, Administración y Contabilidad, Marketing, Departamento Legal y Servicio de Limpieza; y en el personal temporal se encuentran, Albañiles, Maestros de Obra y demás personas que hacen apoyo en la construcción. Todos los departamentos y personas que conforman la empresa son importantes, desde el Gerente General, hasta el Departamento Técnico. Adicionalmente, son clave la buena administración, junto con el equipo de licitaciones y el departamento de ingeniería. Eventualmente y según la necesidad, realizan cursos de capacitación para poder desarrollar en su personal de apoyo diferentes actividades y facetas. Además, apoyan los estudios de sus colaboradores, para enriquecerse intelectualmente. En la compañía prevalece el liderazgo participativo, lo que significa, que a pesar de que el Gerente General sea quien tome la última decisión, invita a otros miembros del equipo a que contribuyan con el proceso de la toma de decisiones. Esto no sólo aumenta la satisfacción y empoderamiento por el trabajo, sino que también ayuda al desarrollo de habilidades del personal. Por otra parte, la empresa está cargada de valores como humildad, honestidad y actitud, que la hacen más eficiente y significativa, frente a sus trabajadores, clientes y usuarios. Para ser aún más competitivos en el mercado, la empresa está adquiriendo nueva maquinaria pesada y herramientas para la edificación de edificios, con el fin de poder optimizar mayor sus recursos, además están mejorando la organización interna de la empresa, con el fin de ser más eficientes. 72 Constructores de Hoy | Especial 2015 CONSTRUCTORA MEDITERRANEO| CONSTRUYENDO EL FUTURO HOY Esperan continuar creciendo como lo han venido haciendo en los últimos años, sobre todo en el sector privado, y específicamente en el sector petrolero, donde han trabajado con éxito. En la parte interna de la empresa, quieren ampliar su estructura, de manera que todo su personal sea especializado, conforme la situación lo vaya exigiendo. “Cosechamos lo que sembramos. Me siento orgulloso de ver el crecimiento de nuestro personal de la mano con el de la empresa, y sentir el reconocimiento de las personas y grandes compañías al tomarnos en cuenta para confiarnos sus más grandes y ambiciosos proyectos. Gracias a Dios somos una empresa reconocida, no solo por su calidad de trabajo, sino también por la calidad de personas que tenemos”. - Orlando Suárez Constructores de Hoy | Especial 2015 73 GRUPO ELIPSE | MERCADO INMOBILIARIO EN MÉXICO MERCADO INMOBILIARIO EN MÉXICO El Grupo Elipse asesores S.C. es un importante grupo empresarial, situado en México, con más de 30 años de experiencia en el sector de la construcción, atendiendo temas de, administración, diseño, comercialización y promoción de cualquier tipo de producto inmobiliario que salga al mercado y necesite ser ofertado. profesionales en la industria que logren intervenir con una mejor calidad, talento y creatividad al Grupo, con el fin de conservar el nivel profesional que los caracteriza hasta el momento. Los buenos resultados profesionales que han tenido, son consecuencia de su gran esfuerzo, constancia en el trabajo y el afán continuo de mejorar en todas las Desde sus comienzos han sido fieles a sus objetivos áreas que componen la empresa. y metas, adaptándose a su entorno y satisfaciendo a sus clientes, tanto reales como potenciales. “El tiempo nos ha demostrado que es la mejor forma Nombre de la Empresa: de conseguir buenos resultados”, por lo tanto Grupo Elipse asesores pretenden seguir creciendo, visualizándose como la mejor y número uno en cuanto a decisión de los Lugar de Negocios: clientes, manteniendo la confianza e ilusión, sin dejar méxico de disfrutar lo que los llena de pasión y mejor saben Especialidad: hacer: diseñar, construir, promocionar, comercializar Construcción y diseño y administrar. La empresa ha acumulado una gran experiencia en el sector, manejando los proyectos más ambiciosos de México e innovando en nuevas estructuras y diseños. Siempre mantienen la búsqueda de los mejores 74 Constructores de Hoy | Especial 2015 Web: www.grupoelipse.com Con tecnología de punta en todas las instalaciones y seguridad de primer nivel, el proyecto se caracteriza por brindar la opción de adquirir desde un módulo de oficinas de 120 m2 hasta una planta entera de 2300 m2. Además por cada 30 m2 de oficinas que adquieran, les corresponderá por derecho un espacio de estacionamiento. El edificio contara con terrazas, lobby, seguridad las 24 horas del día y ocho elevadores exclusivamente para el área de oficinas y un elevador de servicio y visitas. Cada nivel de oficinas contará con sanitarios, tanto para hombres, como para mujeres y tendrá dos accesos principales, conectados con las principales avenidas de la zona. La empresa sigue actualmente un proceso de administración integral de los proyectos que gestiona, el cual les permite detectar desviaciones y establecer correctivos en beneficio de sus clientes. “Nuestro futuro depende de lo que hagamos hoy”, por lo que constantemente se comprometen a El segundo proyecto importante que están seguir ofreciendo servicios profesionales como lo emprendiendo desde la administración y venta es han hecho hasta ahora. “Reforma 432”, un proyecto que abraza plenamente su condición urbana. Este proyecto sobre reforma, En el momento se encuentran realizando varios logra un sitio que va desde el paseo de la reforma proyectos, tanto en venta como en construcción, hasta la calle de Tokio, abriendo de esta manera en donde se destaca el proyecto “Espacio Santa Fe”, la posibilidad de hacer de Manchester una calle que es considerado el mejor desarrollo de uso mixto peatonal, lo cual brinda una calidad urbana singular AAA en Santa Fe, con una ubicación privilegiada, 22 a la fachada lateral de la torre. La unidad básica de niveles de oficinas, locales comerciales y una amplia 70 m2 será entregada lista para ser ocupada, y se gama de servicios. ha diseñado con el fin de aprovechar al máximo el espacio, las vistas y las condiciones específicas de cada unidad. Las unidades pueden sumarse, en múltiplos de 70 m2, para armar otras mayores y más complejas unidades. El edificio contara con muchos beneficios, entre ellos, alberca, jacuzzi, spa, terraza, solarium, gimnasio, salón de pilates, entre otros. Entre los proyectos finalizados que la empresa destaca por su ejecución y diseño, se encuentra el proyecto “Punto Azul”. Un edificio de cinco niveles, con cuatro departamentos por nivel, teniendo en total 20 departamentos, con un tamaño de 160.00 m2, que cuentan con tres recámaras, dos baños completos, estancia, comedor, cocina y patio de servicio. Además, cada departamento cuenta con dos lugares de estacionamiento y una bodega. Como beneficio adicional, cuentan con doble seguridad las 24 horas del día, gimnasio, salón de fiestas y asensor. Constructores de Hoy | Especial 2015 75 GRUPO ELIPSE | MERCADO INMOBILIARIO EN MÉXICO Tienen la capacidad de llevar a cabo cualquier tipo de proyectos: entre, condominios residenciales, viviendas unifamiliares de interés medio, viviendas de interés social, naves industriales, obras de restauración, desarrollos comerciales, diseño de interiores, etc. Relacionan la experiencia y éxito que ha tenido la empresa por el tipo de mercado que atienden: Mercado Residencial desde el Diseño, Procuración y Construcción, y por último, Gestoría, Financiamiento y Comercialización. GRUPO ELIPSE | MERCADO INMOBILIARIO EN MÉXICO Hoy por hoy, Grupo Elipse cuenta con una estructura empresarial sólida y con un excelente equipo de trabajo, donde se destaca el grupo de profesionales calificados que hacen posible el funcionamiento y el desarrollo de todas sus actividades propuestas. Además, buscan siempre una mejora continua en su trabajo que logre fortalecer la confianza en sus clientes, superar sus expectativas, y cumplir con sus proyectos propuestos. Todo lo anterior lo realizan con el fin de conservar su calidad y eficiencia que los distingue. Desean seguir creciendo, proyectándose a ser los mejores en la industria. Quieren ser la primera opción de los clientes, y estar posicionados por su excelente trabajo y calidad, esperan seguir realizando por mucho tiempo lo que mejor saben hacer y lo que les apasiona, regalando un poco de su magia no sólo a México, sino también al mundo entero, empezando por Latino América. 76 Constructores de Hoy | Especial 2015 77 ZYMAN & ZYMAN | PASIÓN POR LA ARQUITECTURA PASIÓN POR LA ARQUITECTURA Para Zyman & Zyman el gusto por la arquitectura es más que importante, es una pasión que inició desde, incluso antes al ingreso a la universidad. Jack Zyman empezó a trabajar como arquitecto años antes de terminar su carrera, luego de terminar sus estudios, se enfocó en la realización de proyectos residenciales, edificios corporativos, y lujosos hoteles en las playas de México, encaminando gran parte de su conocimiento en la industria hotelera y turistica. Su oficina principal, provisionalmente cuenta con oficinas en Cancún y el Caribe, con un promedio de 65 empleados en oficinas y 400 en obra, siendo conformado por un equipo de profesionales, la habilidad fundamental de su compañía está en la destreza, en que sus proyectos sean integrales en cuanto a la arquitectura, demostrando que su trabajo en equipo sea esencial a la hora de realizar sus diseño arquitectónicos. Zyman & Zyman cuenta con una zona geográfica En la compañía prima la igualdad sobre todas las cosas, para sus negocios bastante amplia, en México D.F. pues dicen que no se motivan a compararse, ya que creen que su lenguaje, experiencia y conocimiento los hacen únicos y los distinguen de otros despachos. Nombre de la Empresa: Zyman & Zyman Lugar de Negocios: México Especialidad: Construcción en general Web: www.zyman-zyman.com 78 Constructores de Hoy | Especial 2015 En cuanto a la cuestión de tendencias, el arquitecto Zyman comenta que “las tendencias surgen en el momento en que se valida una propuesta formal o funcional, cuando éstas se dan a conocer y son seguidas por otras personas que las consideran válidas, existen diversos momentos en la vida de un arquitecto, hay tiempos para seguir las tendencias existentes y aprender de ellas, y tambien llega el momento en que uno debe considerar ir más allá e intentar crearlas, nosotros estamos creando día a día nuestro propio lenguaje, refinando nuestras estrategias de diseño ZYMAN & ZYMAN| PASIÓN POR LA ARQUITECTURA y atendiendo a los llamados de nuestros clientes de Zyman & Zyman constantemente se encuentra forma única lo que nos hace emprededores y creadores en etapa de investigacion y aplicación de la misma, en constante capacitacion y en busca de lograr de nuestra propia tendencia”. incorporar las ultimas y mejores tecnologias en sus Enfrentándose a diversos desafíos, Uno de los más proyecto de forma viable y responsable. También grandes para Zyman & Zyman es el de la globalización, realizan viajes para analizar y estudiar las últimas gracias a que constantemente requieren de sus tendencias en construcciones y acabados, dando la servicios, el crecimiento de este despacho se ve importancia que requieren todos y cada uno de sus reflejado con los numerosos proyectos exitosos que proyectos. suman a su cartera, y por el respeto y apoyo de sus clientes. Zyman & Zyman realiza minuciosamente todo este tipo de inversiones para conservar su posición en la Zyman & Zyman resalta sus principales proyectos industria como líderes del mercado. como lo son: El Hotel Royalton Riviera Cancún en la Rivera Maya, Hotel CHIC en Punta Cana Sin dejar a un lado la participación con la comunidad, Republica Dominicana, Casa Dorada en los Cabos Zyman & Zyman se compromete con el medio Baja California Sur, el Hotel Dreams Riviera Cancún, ambiente, ya que sus proyectos llevan un alto grado hoteles Secrets y Now Amber en Puerto Vallarta de autosustentabilidad y una relación íntima con Jalisco y otros más en los que ha cooperado con el entorno. Tiene en cuenta los requerimientos del cliente a la par que la responsabilidad con el diversos inversionistas nacionales y extranjeros. medio ambiente. Gracias a sus proyectos, Zyman Los últimos llevan de 3 a 4 años de desarrollo, y en & Zyman ha sido reconocido y premiado por cuanto a inversiones en tecnología. diversos proyectos a lo largo de su carrera, pero su Constructores de Hoy | Especial 2015 79 ZYMAN & ZYMAN | PASIÓN POR LA ARQUITECTURA mayor premio es ver realizadas sus ideas de forma responsable. Para Jack Zyman sus clientes son lo mas preciado, ya que son primordiales a la hora de realizar sus proyectos, destacando sus obras dependiendo de la magnitud de las mismas. Ésta compañía está conformada con un orden jerárquico encabezado por un CEO, CFO, Gerencia de Diseño y Gerencia Administrativa; Ellos desarrollan una cultura organizacional basada en la comunicación matricial entre los mismos empleados, generando un buen ambiente, un excelente servicio al cliente, aporte de ideas, la búsqueda de nuevos talentos, todo esto desarrollado por medio de personas y departamentos claves para la compañía como lo es su CEO, su Departamento de Diseño Arquitectónico, Residencia de Obras, y su Equipo Administrativo, siendo estos el pilar principal. En la compañía constantemente se dictan cursos y capacitaciones para los nuevos empleados. Gracias a la tecnología, tienen al personal calificado para un buen desempeño al desarrollar su trabajo. Felicita cordialmente al Arquitecto Jack Zyman y al Ing.Uri Zyman por el aniversario de la creación de ZYMAN Y ZYMAN. Empresa líder en la industria de la construcción que durante todo este tiempo han impulsado el desarrollo de México con tan importantes proyectos, generando miles de empleos. Jack Zyman, arquitecto y fundador de Zyman & Zyman, con más de 25 años siendo parte de la compañía, resalta sus años de experiencia en el cargo por medio de sus excelentes proyectos, caracterizando su propio estilo de liderazgo como competitivo y audaz, gracias a una expansión a mercados internacionales estableciendo precios competitivos con excelente calidad para obtener un público más amplio. Zyman & Zyman se visiona en 5 años como una de las compañías que incrementará del 20% al 30%, de sus ventas por medio de la distribución de sus servicios a el Caribe y Estados Unidos, siendo éste, su objetivo principal, sin dejar a un lado el liderazgo del mercado en las regiones de dichos países. Para Jack Zyman, CEO de la compañía, “lo que más orgulloso me ha hecho sentir durante todos estos años de crecimiento ha sido, poder disfrutar del éxito al lado de la gente que nos ha apoyado a lograrlo.” 80 Constructores de Hoy | Especial 2015 81 GRUPO M ARQUITECTOS | VOCACIÓN DE SERVICIO VOCACIÓN DE SERVICIO El Grupo M arquitectos inicia su trayectoria desde el año 1975, dentro del medio profesional de la arquitectura, destacándose en áreas y actividades de diseño arquitectónico, abarcando proyectos desde, conjuntos de edificios, obras industriales, habitacionales, comerciales, corporativas y turísticas así como también recintos de culto religioso, residencias y diseño de interiores. Además, la empresa realiza la supervisión, construcción, administración de obra, venta y renta de los bienes inmuebles que ejecutan, así como la promoción de nuevos negocios para las empresas interesadas. Siempre tratan de ejecutar una vocación de servicio profesional en el ámbito inmobiliario enfocado a dirigir y coordinar todos los procesos involucrados en la adquisición de terreno, los estudios de factibilidad y hacerse cargo del rendimiento de los mismos. 82 Constructores de Hoy | Especial 2015 “Siempre tratan de ejecutar una vocación de servicio profesional en el ámbito inmobiliario.” Nombre de la Empresa: Grupo M arquitectos Lugar de Negocios: México Especialidad: Construcción en General Web: www.grupomarquitectos.com GRUPO M ARQUITECTOS | VOCACIÓN DE SERVICIO La posición que tiene la empresa en la industria de la construcción está ligada dentro de los desarrollos inmobiliarios y la venta de los servicios profesionales a clientes particulares en arquitectura y diseño de interiores. Constantemente la empresa realiza la tarea de diseñar soluciones acertadas que se encuentren en la línea de las tendencias del mercado, creando un servicio único que se encarga también de ofrecer, la promoción, la construcción, la venta y la renta, elaborando obras perdurables, que se destacan por su calidad de diseño, innovación y elaboración. La gran experiencia y trayectoria profesional del grupo los ha llevado a elaborar proyectos y obras en diversas regiones del país, proporcionando y dirigiendo sus servicios a todos los usuarios incluyendo inversionistas, empresas y clientes particulares. En todos los proyectos, el grupo es quien dirige y coordina la toma de decisiones que puedan requerir los diseños, integrando los grupos de todas las especialidades técnicas que solicita la empresa, en ramas como, la ingeniería, las consultorías necesarias, la promoción y la gestión de las mismas. Realizando un riguroso control bajo un sistema especializado de contratación y administración, logrando de esta manera hacer de cada obra una empresa única, lo cual tiene como fin, satisfacer a los clientes y superar las expectativas de cada uno de los desarrollos inmobiliarios que realiza el grupo. Acapulco, este proyecto es un ícono en la línea urbana de Acapulco. Realizaron la obra del Puerta Vallarta, que se inspiró en las cascadas que provocan las olas del mar. Cuando la construcción termino, la obra obtuvo un matíz de semejanza a los barcos que llegaban a ese Las dificultades que han enfrentado en la ejecución puerto por sus sinuosas líneas horizontales. de proyectos y obras, son solucionadas y aclaradas desde la oficina interna, haciendo parte de estrategias Por último, se encuentra el Metropolitan Santa Fe, un confidenciales que son bases del Grupo para su proyecto dirigido a jóvenes de la nueva era, auténticos rotundo éxito. e innovadores. Son departamentos compactos de lujo, ubicados en la zona más dinámica y joven de la Entre los proyectos más ambiciosos que ha realizado ciudad, con una maravillosa vista de la metrópoli la la empresa, podemos encontrar en Costa Victoria cual resplandece con las luces nocturnas. los faros de luz que iluminan la bahía más bella del mundo. Se trata de tres torres que en sus puntas “Podría decir que nuestra arquitectura es a la vez, finalizan con tres estrellas de colores, las cuales severa, precisa y resplandeciente, en donde producir representan el nuevo milenio en el puerto de arte y técnica, unida a la tecnología y a los materiales Constructores de Hoy | Especial 2015 83 GRUPO M ARQUITECTOS | VOCACIÓN DE SERVICIO tradicionales con los materiales de vanguardia, son La organización es sencilla con una estructura nuestros argumentos de trabajo y eso hace que seamos organizacional simple, trabajando siempre en equipo, competentes serios, y vigentes” - afirma el arquitecto orientado a los logros y a la satisfacción del cliente. Daniel Morales. La comunicación que se maneja tanto con Constantemente realizan actualizaciones en la los inversionistas como con los clientes es empresa, manteniéndose a la vanguardia en temas completamente directa, y las soluciones para los de diseño, construcción y desarrollo profesional. proyectos son personales, pues cada empresa es diferente, de esta manera se involucran y resuelven Quienes requieran de sus servicios obtendrá un las falencias encontradas, haciendo que su servicio trabajo de alta calidad por los diseños innovadores sea único y eficaz. y vanguardistas que manejan, sin dejar de lado el trato personal y el modo de ejecución que allí “Nuestra empresa inicio en el año 1975, ahora vienen imperan, ya que el grupo se compromete fielmente nuevas generaciones, con nuevas ideas, que con a permanecer en todo el proceso en cuanto a diseño el apoyo del equipo original se ha hecho un paso de y construcción. administración en una organización que inicia una nueva etapa para la futura generación. El proceso del El trabajo comunitario que hacen resulta ser muy trabajo nos llena de total orgullo, nos interesa ser una relevante, pues realizan un constante ejercicio de denominación de origen en nuestros proyectos y tener creación, diseño y construcción de recintos religiosos crédito en un ejercicio profesional de calidad superior”. y sociales, para lo cual, tienen una amplia trayectoria, – Arquitecto Marcos Mustri. experiencia y reconocimiento en este tipo de temas. En cuanto a la construcción de proyectos de temas religiosos, procuran siempre crear centros de rezo intemporales, que envejezcan con dignidad, en donde utilicen materiales naturales e históricos, que logren connotar un profundo sentido de fe. Sus áreas de excelencia están a la vista de todos, sus obras son únicas en diseño y ejecución, ya que siempre tratan de ir más allá de las expectativas que tienen los clientes, demostrando la perfección en todo lo que emprenden, su creatividad y perseverancia. El grupo a través de los años ha sido reconocido por dos factores, el primero tiene que ver con la actividad comunitaria continua que realizan no solo en su zona de trabajo, sino también en todas las regiones del país y segundo, gracias a los clientes e inversionistas que han tenido una constancia generacional durante toda la trayectoria de la empresa. 84 Constructores de Hoy | Especial 2015 85 MARQUES GARCÉS & ASOCIADOS | REVOLUCIONANDO EL MERCADO REVOLUCIONANDO EL MERCADO DE LA SEGUNDA VIVIENDA La oficina de arquitectura Márques+Garcés & Asociados es responsable del proyecto de segunda vivienda más atractivo y exitoso de Chile, San Alfonso del Mar, proyecto que ha sido entendido por la crítica mundial como uno de los emplazamientos urbano-turísticos más interesantes del globo debido a su proyección sobre el paisaje marítimo. Esta planificación inmobiliaria está ubicada en el balneario de Algarrobo -cerca de la capital de Chile, Santiago- y fue concebida desde un inicio como un espacio de ocio organizado, donde la clara delimitación de las dimensiones, que fluctúan entre lo público y lo privado, facilita el esparcimiento. El protagonista principal del proyecto es -sin dudael océano pacífico, pues no sólo todos sus edificios permiten la contemplación de la franja costera, sino que además se incluye un vasto conjunto de instalaciones dedicadas a los deportes marinos, como la natación y la navegación. 86 Constructores de Hoy | Especial 2015 Éste último aspecto representó un problema durante la proyección del plan maestro inicial, puesto que los mares de estas latitudes no permiten este tipo de actividad, razón por la cual los arquitectos crearon el concepto de “mar interior” incorporando una laguna de agua marina de grandes dimensiones al proyecto (por muchos años la piscina más grande del mundo). Nombre de la Empresa: Márques garcés & asociados Lugar de Negocios: Chile Especialidad: construcción Y Diseño Web: www.marquesgarces.com Esta idea ha sido replicada en diversos proyectos de De esta manera, han podido plasmar su sello esta índole a lo largo del globo. arquitectónico en diversas edificaciones a lo largo del mundo, entre las que destacan: la torre de la sede Desde la construcción de San Alfonso del Mar, central del banco Kuwait Finance House en Kuwait; esta oficina de arquitectos ha desarrollado en Chile el edificio del Ministerio de Asuntos Exteriores de proyectos de similares características, entre los que Emiratos Arabes Unidos en Abu Dhabi UAE; el cuentan San Pedro de la Paz en Concepción, Olas Centro de Conferencias Internacional de Emiratos de Tenglo en Puerto Montt y el mega proyecto Arabes Unidos en Abu Dhabi UAE; la Discoteca inmobiliario Pucará de Aguas Blancas en Puchuncaví, Acqua, en Santander, España, con capacidad para estos dos últimos se encuentran hoy a nivel de cuatro mil personas; el Pabellón de UAE y Mauritania proyecto. en la Expo Sevilla 92. Los arquitectos Eulalia Márques Garrido y Jorge Garcés Braun se asociaron en 1979, estando radicados en Madrid, con la visión de realizar grandes proyectos. A partir de la fundación, su estrategia principal fue la participación en concursos de arquitectura de carácter internacional, en muchos de los cuales se han adjudicado el primer lugar, debiendo competir con importantes oficinas de arquitectura a nivel mundial. Actualmente, la casa matríz está ubicada en la ciudad de Santiago, Chile -hasta donde se trasladaron para liderar el mega proyecto San Alfonso del Mar-. Sin embargo, mantienen asociados en diversas partes del mundo, lo que les permite mantener su impulso inicial y participar de variados proyectos por todo el mundo. Siguiendo sus ideas conceptuales se destaca la aplicación en la ciudad de una alta densidad planificada y acotada, que revitalice y de vida a Constructores de Hoy | Especial 2015 87 MARQUES GARCÉS & ASOCIADOS | REVOLUCIONANDO EL MERCADO “El proyecto San Alfonso del Mar, el que ha sido entendido por la crítica mundial como uno de los emplazamientos urbano-turísticos más interesantes del globo debido a su proyección sobre el paisaje marítimo.” nuevos espacios. Para esto, está entre los planes futuros de estos arquitectos el proyecto denominado “Entre Parques”, cuya ambición es dotar a Santiago de un nuevo centro neurálgico de desarrollo. Para lograrlo, Márques+Garcés & Asociados ha proyectado un conglomerado que combina en 180 mil metros cuadrados un mix de edificios de vivienda, empresariales y comerciales, así como espacios públicos para el esparcimiento y la cultura. De esta manera, el deteriorado barrio del tradicional Club Hípico de Santiago albergará diariamente a 15.000 personas, quienes devolverán al sector la vitalidad de antaño, pero con una visión del siglo XXI. "SERIEDAD, MÁXIMA CALIDAD DEL PRODUCTO Y EXCELENCIA EN EL SERVICIO". Nuestra cadena de proveedores Construcción y Consultoría de Obras civiles Análisis integral de riesgos para proyectos Estructuración financiera de proyectos Análisis de factibilidad 88 Constructores de Hoy | Especial 2015 Nuestro equipo de trabajo La satisfacción de nuestros clientes Nuestra Garantía de Producto: 89 BRASKEM IDESA | PROYECTO ETILENO XXI PROYECTO ETILENO XXI En la industria de la química y la petroquímica existen cientos de empresas reconocidas, pero personalmente Braskem Idesa encabeza la lista en cuanto a etileno y polietileno se refiere. Braskem Idesa Nace de Braskem, empresa brasileña número uno en resinas termoplásticas ubicada en los primeros puestos de aquellas compañías en usar materias primas 100% renovables; siendo una compañía capaz de producir 16 millones de toneladas en productos químicos y petroquímicos en un año, como lo demostró durante el año 2013 generando una facturación de 22.000 millones de dólares en sus ventas, junto con Idesa, empresa petroquímica 100% mexicana la cual es considerada, una de las más grandes del país, que es capaz de producir 331.000 toneladas en productos químicos y petroquímicos, generando una facturación durante el año 2013 de 680 millones de dólares en ventas. Braskem Idesa surge en el año 2008 e inicia sus operaciones a partir del año 2009, estableciendo sus oficinas principales en México D.F, y contará con un complejo petroquímico en Nanchital, Veracruz, para mediados del 2015. Su especialidad es la producción de polietileno en el sector petroquímico. Braskem Idesa está conformada por un equipo de trabajo de 200 personas en el área administrativa, 90 Constructores de Hoy | Especial 2015 comercial y financiera, contando también con 500 personas en el área industrial, capacitadas para la producción de etileno, polietileno, servicios de seguridad y medio ambiente, encargados de desarrollar el proyecto petroquímico más grande de Latinoamérica. Para esta compañía su distinción más clara es, que hacen parte de un grupo con tradición en el momento de desarrollar su trabajo en el sector Nombre de la Empresa: Braskem idesa Lugar de Negocios: brasil Especialidad: Resinas termoplásticas Web: www.braskem.com termoplástico de las américas, con conocimientos en polímeros, prestando un excelente servicio para con sus clientes, trabajando de la mano con sus desarrolladores, sin obtener tendencia que los afecte, Braskem Idesa, presta un servicio eficiente con calidad en sus productos, multicapas o aditivos de soluciones con eficiencia, fabricación de bolsas con menor espesor haciéndolas más competitivas en el mercado, utilización de materia prima vegetal y polietilenos verdes, los cuales evolucionan por exigencia, gracias a su maquinaria y sus políticas establecidas por la empresa. Siendo considerados líderes del mercado en una industria tan competitiva, Braskem Idesa, se compromete a desarrollar uno de los proyectos más extensos a nivel de Latinoamérica, convirtiéndose este, en el desafío más grande para la compañía, el proyecto Etileno XXI. Se visiona a futuro en convertirse en un jugador importante de la industria del plástico en México, dándole prioridad a la comunidad al generar empleo al país, con un promedio de 12.000 a 14.000 personas en obras en construcción y aproximadamente 3000 personas desarrollando su futura operación como lo hace actualmente en la ciudad de Veracruz, dando como resultado el 85% de la mano de obra local, el 11% de estados circunvecinos y el 4% de otros estados. Otro de los desafíos más grandes es el de la realización de 4.5 millones de dólares en el tiempo (20122015), montando equipos de alta complejidad para sus operaciones, además establecer una empresa desde ceros, capacitando personal para producir 1000 toneladas de material al año. Braskem Idesa hace un inversión tecnológica en su Constructores de Hoy | Especial 2015 91 BRASKEM IDESA | PROYECTO ETILENO XXI “En la industria de la química y la petroquímica existen cientos de empresas reconocidas, pero personalmente Braskem Idesa encabeza la lista en cuanto a etileno y polietileno se refiere.” 92 distribuye en dos áreas, logística, y área de servicios, PEAD (plásticos de alta densidad), PEBD (plásticos de baja densidad), Cracker, un área de almacenamiento, una torre de enfriamiento, un quemador, área de desmineralización, área de tratamiento de efluentes, un edificio administrativo, y una reserva ecológica. Parte fundamental para todas las compañías y especialmente para Braskem Idesa, es el aporte “...el proyecto Etileno XXI, se visiona a futuro en convertirse en un jugador importante de la industria del plástico en México...” Braskem Idesa, asegura su proyecto, asociándose con Pemex gas y Petroquímica Básica para el suministro de materias primas con una duración de 20 años, cuenta con un cronograma dando inicio a partir de 2010 culminando un cierre financiero a principios del año 2013, donde es incluida la ingeniería, procura y construcción (IPC), ingeniería de detalle, construcción civil electromecánica, realizando sus respectivas pruebas para que el proyecto arranque en el año 2015. Otra parte del proyecto son sus dependencias, las cuales se Constructores de Hoy | Especial 2015 93 BRASKEM IDESA | PROYECTO ETILENO XXI proyecto de 38.200 toneladas en equipo, 132.000 metros cúbicos de concreto, 4900 kilómetros de cables eléctricos, 29.700 toneladas en estructura metálica, 40.3 kilómetros de tubería subterránea al igual que 24.300 toneladas de tubería. Toda esta inversión es necesaria e indispensable para el desarrollo del proyecto Etileno XXI. Éste se resalta como uno de los proyectos con la unidad de producción más moderna de México, y en 2015 tener el parque tecnológico más actualizado de las américas, contando con la infraestructura ideal para el transporte como los son puertos, ferrocarriles, carreteras y ferro buques. Establecer una tecnología de punta gracias a Technip, INEOS y yondellbasell, que son empresas que ayudan a la fabricación de polímeros y que hacen que la producción sea competitiva a nivel mundial . 94 saludable para México. Sin dejar de lado su proyecto “I’m Green” por medio del cual se originan envases plásticos a traves de la caña de azúcar. Cleantho Leite considera que “al ver que de una idea sale algo y que donde no había nada, hoy lo veo convertido en realidad”. Un aporte esencial e interesante que aplican, para con la naturaleza son, más mejoras en la tecnología que utilizan para el reciclaje y separación de basuras, aprovechando el material, dándole un uso elaborando monederos y bolsas que se comercializan. “Braskem Idesa, se visiona con nuevos retos poniendo como tema principal seguir siendo los mayores productores de polietileno, para tener nuevas y mejores oportunidades de inversión y expansión, considerándose una empresa medioambientalista que aporta un beneficio productivo, ecológico y saludable para México.” Cuentan con un terreno de 100 hectáreas de reserva ecológica con el cual contribuyen a una industria sostenible y medioambientalista. Para este factor se han involucrado 30 plantas que han sido conservadas sin afectar el terreno, y haciendo un aumento de más de 100 plantas para completar la reserva ecológica y mejorar su funcionamiento, gracias a la excelente evolución que se ha demostrado con este tipo de procedimientos para el bien de la comunidad. Braskem Idesa se pone más desafíos que han logrado superar, como lo fue el rescate de 331 animales. Aparte de eso, generan alrededor de 48 permisos y licencias que han sido otorgados por diversos organismos gubernamentales. Cleantho Leite, director comercial y relaciones institucionales, resalta los cuatro años de buen posicionamiento de Braskem Idesa en la industria, ya que la compañía no solo se destaca por su buena labor, sino también por el compromiso consigo misma. Lo han demostrado al obtener un reconocimiento de 3,2 mil millones de dólares a finales del año 2012, teniendo planeado la finalización del proyecto Etileno XXI en 2015. Braskem Idesa, se visiona con nuevos retos poniendo como tema principal seguir siendo los mayores productores de polietileno, para tener nuevas oportunidades de inversión y expansión, considerándose una empresa medioambientalista que aporta un beneficio productivo, ecológico y Constructores de Hoy | Especial 2015 95 BRASKEM IDESA | PROYECTO ETILENO XXI a la comunidad, realizando alfabetizaciones y capacitaciones por medio de programas de procesos productivos de los cuales generan la elaboración de mochilas, jabones líquidos y en barra, obteniendo una producción efectiva, de esta manera la compañía se hace notar. COCISA | CONSTRUCCIÓN EN CENTROAMERICA CONSTRUCCIÓN EN CENTROAMÉRICA Cocisa fue fundada en el año de 1983, llevando en el mercado más de 30 años. La idea de constituir una empresa con esta trayectoria fue, la de generar proyectos de obra civil de todo tipo, adquiriendo experiencia en: Energía, Saneamiento, Agua Potable, Víales, Túneles, Hospitalarios, Educativas, Deportivas, Edificación, Restauración de Monumentos, Proyectos Data, entre otros. Nombre de la Empresa: cocisa Lugar de Negocios: guatemala Especialidad: construcción obras civiles Web: www.cocisa.com.gt 96 Constructores de Hoy | Especial 2015 Su deseo es contribuir en el desarrollo de su país cumpliendo con las normas y estándares de la construcción para realizar proyectos de alta calidad con la mejor tecnología para la satisfacción de sus clientes. “Somos jugadores importantes en Guatemala”, fueron las palabras elegidas por el Ing. Rafael Díaz para referirse al posicionamiento de la empresa en el mercado de su país. Sin embargo, resalta que, aunque en su nicho existen muchas empresas ofreciendo lo mismo que ellos, incluso, con más años de experiencia, es vital mantener un ambiente de respeto con ellas. “Se debe reconocer que alguien puede ser más grande y tener mejor capacidad, más nunca eso debe hacerte temer” Cocisa está en constante evolución para adaptarse a éste mundo cambiante. El aumento de empresas con una razón social parecida a la que ellos desarrollan, los ha impulsado a ser más competitivos en cuestión de precios y calidad. Considera que es importante tener una solidez financiera y un mejor control de los procesos internos. Su más grande desafío ha sido medir los costos indirectos. Se ha invertido en software privados para dar control a los proyectos, tanto financiera como físicamente. Es de suma importancia la implementación de esta tecnología porque Cocisa es una empresa que piensa que para ser competitiva en su mercado, es necesario poder medir los avances y ver el desarrollo de los proyectos. En la parte de Responsabilidad Social, Cocisa ha desarrollado proyectos en la cuenca del lago Amatitlán, apoyando a la comunidad que se encuentra en las Constructores de Hoy | Especial 2015 97 COCISA | CONSTRUCCIÓN EN CENTRO AMERICA Su participación en ese mercado competitivo está personas líderes capaces de atender sus problemas y ofrecer soluciones, haciendo que cada proceso dada por la excelente calidad de su servicio. organizacional sea eficiente, y cada uno de ellos Cuentan sus oficinas centrales en Ciudad de reciben cursos que fortalecen sus habilidades. Guatemala, teniendo una única sucursal en Nicaragua. Están certificados por medio de la Cámara de La estructura organizacional que Cocisa implementa la Construcción de Guatemala en el tema de es sencilla. Cuenta con cuatro departamentos como Salud y Seguridad Ocupacional en el sector de la son: Costos y Presupuesto, Financiero, Ejecución Construcción, y en el momento, están en proceso de Proyecto, y Logística y Maquinaria. Todos han de certificación de la ISO 9001. de reportarse a una Gerencia General y ésta debe El Ing. Rafaél Díaz, Gerente de Proyectos, que lleva reportarse a una Junta Directiva. ya 6 años trabajando en la empresa y comenta que En esa estructura organizacional, los departamentos una de las habilidades de la empresa ha consistido en que pueden ser clave en el éxito de Cocisa son, Costos poder calcular y ejecutar cualquier tipo de obra civil y Presupuesto, debido a que éste departamento es y proyecto de construcción. el que obtiene los proyectos nuevos, y Ejecución de Proyecto, puesto que éste es el que logra la completa El nivel de calidad de esos proyectos ha hecho de Cocisa una empresa únic ctos como nuevos retos satisfacción del cliente. a desarrollar no importando el nivel de dificultad de En cada punto de ésta estructura cuentan con los mismos. COCISA | CONSTRUCCIÓN EN CENTROAMERICA zonas aledañas. También, han realizado proyectos para beneficencia, donde parte de las utilidades obtenidas por la empresa han sido donadas. Actualmente, la empresa desarrolla diferentes proyectos en Guatemala y ha trabajado en otros proyectos en países de Centro América, como son Nicaragua y Panamá. Los más conocidos son: - Jaguar Energy Guatemala. - Edificio CALUSAC – Universidad San Carlos de Guatemala. - Hospital de Villa Nueva. - Obras de Estabilización del Cauce del Río Villalobos. - Puente sobre el Río Mopán. - Centro de Distribución Todo Terreno Peten. - Carretera CA-1, Santiago Atitan. Huehuetenango. Guatemala. Pacto Hambre Cero - Laboratorios Unipharm - Y más. 98 Constructores de Hoy | Especial 2015 99 VIVIENDAS Y VALORES | SOLUCIÓN INMOBILIARIA SOLUCIÓN INMOBILIARIA VIVIENDAS Y VALORES S.A. fue fundada el 20 de Se dedican a la administración de inmuebles nuevos Diciembre de 1972. Desde ese entonces se ha y/o usados, controlando los pagos de sus impuestos, preocupado por ofrecer un excelente servicio a la servicios, condominios, etc. comunidad cucuteña en el ámbito inmobiliario. VIVIENDAS Y VALORES S.A., se preocupa por ofrecer un servicio de calidad que aumente la rentabilidad de su organización y el bienestar de su recurso humano. Nombre de la Empresa: viviendas & valores Lugar de Negocios: cúcuta, colombia Especialidad: alquiler y venta de inmuebles Web: www.viviendasyvalores.com.co Cuenta con un equipo de profesionales que, junto con las nuevas tecnologías aplicadas al medio inmobiliario, ofrecerán una amplia selección de inmuebles con los requerimientos solicitados por el cliente, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de quien ha solicitado el servicio. En el caso de la venta de inmuebles, estos profesionales han sido entrenados para la promoción y venta de proyectos de construcción, tanto de vivienda familiar 100 Constructores de Hoy | Especial 2015 101 VIVIENDAS Y VALORES | SOLUCIÓN INMOBILIARIA como locales comerciales, bodegas, condominios, etc. Implementar un Sistema de Gestión de Calidad y la posterior Certificación Las asesorías que proporciona la empresa, ayudan a ISO-9001, la convierten en la establecer precios de inmuebles acorde al mercado primera empresa inmobiliaria de la inmobiliario de cada sector, claro que esto depende región en conseguir este logro. del estado en el que se encuentre el inmueble en particular, sus instalaciones, amueblamiento interno y equipamiento comunal, etc. La asesoría proporcionada colabora tanto al vendedor como al comprador para ajustar el negocio debidamente, cumpliendo con las normas de ley y en observancia de las mismas. En caso que el interés del cliente esté relacionado con la obtención de crédito para adquirir un inmueble, VIVIENDAS Y VALORES S.A., también cuenta con un área de tramitación de créditos ante entidades financieras o crediticias. Calidad ISO-9001, cuyo alcance certifica los procesos de Venta, Arriendos y Avalúos de inmuebles. Este logro la convirtió en la primera empresa inmobiliaria de la región certificada en calidad. Desde entonces se ha mantenido actualizada y renovada. Para premiar la fidelización de aquellos que han comprado inmuebles y/o viven arrendados, VIVIENDAS Y VALORES S.A. les ofrece una tarjeta “Cliente V y V” que le proporciona a sus clientes una serie de descuentos con empresas aliadas. Dichos descuentos están supeditados a condiciones que Entre los proyectos de construcción que VIVIENDAS varían entre las empresas aliadas. Y VALORES S.A. promociona para compra o venta, podemos destacar: Zakura con Apartamentos de 130.5m2, Puerto Madero Platino con Apartamentos de 71.11m2, Barcelona con Apartamentos de 98.91m2, Condominio Bari con Apartamentos de 131.82m2, y muchos más, en área construida. Para la aprobación por parte de las entidades financieras y estatales, en el tema de Evalúos, VIVIENDAS y VALORES S.A. cuenta con profesionales inscritos en el Registro Nacional de Avaluadores, R.N.A., realizando avalúos comerciales urbanos, comerciales rurales, maquinarias y equipos, construcciones en marcha. Esto le permite conocer las condiciones del mercado en un momento determinado para mejorar la toma de decisiones. En el año 2003, decide implementar un Sistema de Gestión de Calidad, y es por ello que con más de 40 años de experiencia en el mercado, obtuvo la certificación de ICONTEC en Sistema de Gestión de 102 Constructores de Hoy | Especial 2015 103 INGENIERÍA LAMBDA |SERVICIO PERSONALIZADO SERVICIO PERSONALIZADO En 1977 el Ing. Nelsón Ferrer crea la empresa Ingeniería Lambda, la empresa incursionó en la industria de la construcción en el ramo de la remodelación siendo sus principales clientes bancos y empresas. con sus clientes, cada integrante de la empresa ofrece desde su área un servicio personalizado, adelantando sobre todo el proceso un constante contacto con el cliente con el fin de satisfacer plenamente sus expectativas. Desde su fundación hasta el día de hoy, Ingeniería Lambda ha dedicado sus servicios a la rama de la construcción, de los cuales podemos señalar Construcción de Infraestructura, Edificaciones, Galeras, Viviendas, Inspecciones, Proyectos Industriales, Presupuestos, Remodelaciones de Oficinas, Administración de obras, entre otros. Gracias a la responsabilidad y a su trabajo en equipo al lado del cliente se llega a un óptimo plan de trabajo, procediendo adecuadamente ya que cada trabajo lleva condiciones completamente distintas, de ahí la Gracias a su cumplimiento y calidad de sus trabajos fue consolidando un perfil como una de las empresas más reconocidas en la construcción en Panamá como una empresa responsable y confiable en el manejo de proyectos y obras civiles de todo tipo, comprometidos con la calidad y el servicio al cliente. Uno de los puntos que más los ha hecho destacar sobre la competencia, es la permanente comunicación 104 Constructores de Hoy | Especial 2015 Nombre de la Empresa: Ingeniería lambda Lugar de Negocios: panamá Especialidad: Construcción en general Web: www.inglambda.net Precisamente en la actualidad están trabajando en alianza estratégica con una de las principales empresas americanas en la fabricación y desarrollo de estructuras metálicas para prefabricados, lo que les da la ventaja de ahorrar tiempo en cada proyecto garantizando construcciones seguras, económicas y de alta durabilidad, obras de alto nivel y desempeño tecnológico, haciéndolos altamente competitivos en el mercado de vivienda para las clases media y popular. El equipo profesional de Ingeniería Lambda, está en capacitación continua de manera que podamos aplicar nuevas tecnologías de materiales, metodologías, uso adecuado del equipo de trabajo, nuevas exigencias de calidad en la construcción, teorías y normas; todo esto con el objetivo de entregar un mejor servicio. Desde sus inicios la empresa se ha enfocado a crecer de una manera ordenada y con paso seguro, comprometiéndose responsablemente con volúmenes de trabajo sostenible, sin sacrificar calidad ni servicio al cliente, ya que para el Ingeniero Alejandro Ferrer, en la industria de la construcción crecer de forma desmesurada en corto tiempo es arriesgado y pone en riesgo la calidad de los trabajos, los tiempos de entrega y por ende el buen nombre de las empresas. Ingeniería Lambda, cuenta con un equipo profesional técnico y administrativo calificado, con gran experiencia en las actividades a realizar. La empresa está dirigida por su fundador en calidad de Director Asesor, una Gerencia Administrativa , Gerencia de Proyectos , ingenieros de campo y área administrativa. Constructores de Hoy | Especial 2015 105 INGENIERÍA LAMBDA |SERVICIO PERSONALIZADO importancia de analizar cada detalle y poder superar Cada dependencia busca siempre trabajar unidos los obstáculos exitosamente. para lograr una sinergia que los ayude a lograr las metas trazadas, por ello tiene una estructura El auge económico en Panamá ha sido el factor que flexible en medio de un ambiente de cooperación y más ha impulsado la industria de la construcción, lo compañerismo; ´precisamente uno de los primeros que ha brindado a Ingeniería Lambda un gran flujo proyectos que tienen agendados para el 2015 es de trabajo y por ende una invaluable experiencia realizar una capacitación que fomente a cada miembro en el ramo, sin embargo el mercado es cambiante, del equipo a fortalecer sus habilidades y descubrir hasta hace unos años la construcción de proyectos todo el potencial que tienen, y a su vez que cada de alta gama era lo que prevalecía en la industria, área conozca a las demás, así los colaboradores de la hoy día esta en auge la construcción de vivienda de rama administrativa conocerá y entenderá el trabajo gama media y de interés social, Ingeniería Lambda de la parte operativa y viceversa, de esta manera ha sabido adaptarse con éxito a las necesidades del generar empatía entre cada fase del proceso y por lo mercado. tanto lograr un mayor compromiso de equipo. INGENIERÍA LAMBDA |SERVICIO PERSONALIZADO Uno de los objetivos principales de Ingeniería Lambda es que toda actividad ejecutada en las obras de construcción de la empresa, sea realizada de forma segura y que las condiciones de la obra no sean perjudiciales para la vida, salud o destreza profesional de sus trabajadores. Honores Recibidos 1979 - Ganador del Mejor Diseño de Interiores Contratista del Restaurante y Cafetería del Aeropuerto Internacional Omar Torrijos 1984 - Ganador de Mención Honorífica - Edificio Mediante el Plan de Seguridad, Ingeniería Lambda, Comercial reafirma su compromiso en mantener un ambiente Contratista del Proyecto de Inmobiliaria Isaar, de trabajo seguro, y especifica a los trabajadores la Edificio BMW Calle 50 responsabilidad que tienen al laborar en un proyecto de construcción y tomen conciencia de la importancia 1984 - Ganador del Mejor Proyecto Institucional que implica el cuidado y buen uso de su equipo de Contratista del Proyecto Seminario San José protección personal. 1987 - Ganador de Mención Honorífica - Edificio Además, la empresa mantiene una póliza de vida Comercial y servicio de emergencia para cada uno de sus Contratista del Proyecto de Inversiones Brown empleados, independientemente que no sean de Brothers, S.A., Edificio Casa del Médico campo. 1988 - Ganador del Premio para la Mejor Ingeniería Lambda lleva un crecimiento promedio Remodelación de Edificio del 5% anual, lo que le asegura a un futuro Contratista del Proyecto COVENANT HOUSE consolidarse entre las empresas más representativas CASA ALIANZA de la construcción en Panamá. Para el Ingeniero Ferrer la visión a futuro es Continuar en la industria 2007 - Ganador del Concurso de las Mejores de la construcción como una empresa responsable y Obras de Arquitectura confiable en el manejo de proyectos y obras civiles Contratista del Proyecto P.H. PALMA DE de todo tipo, comprometidos con la calidad y el MALLORCA servicio al cliente. 106 Constructores de Hoy | Especial 2015 107 Acceso inmejorable al mejor contenido científico Springer Healthcare | Monrovia 1118, Col. Portales Sur | Delegación Benito Juárez, México D.F. | CP03300 | Tél. (55) 5524-4948 108 Formas ilimitadas para llegar a prescriptores y pacientes Springer Healthcare es el proveedor, a nivel mundial, más importante en materia de comunicación científica y educación médica dirigida a las industrias farmacéutica, de biotecnología y dispositivos médicos. En México contamos con un grupo interno de consultores médicos que adaptan contenidos científicos a la medida para ayudar a los prescriptores a mejorar el diagnóstico e informar acerca de los avances terapéuticos. Utilizando las últimas innovaciones digitales, nuestros métodos incrementan el compromiso de médicos y pacientes. Nuestra especialización se apoya en una red global incomparable de verdaderas autoridades en la industria, colocando a Springer Healthcare como la mejor empresa de su clase. En Springer Healthcare, en colaboración con nuestros socios farmacéuticos, nos dedicamos a cubrir las necesidades no satisfechas de la educación de profesionales de la salud en el mundo, con el fin de mejorar el diagnóstico, cuidado y atención de los pacientes. — Carolyn Honour, Managing Director, Springer Healthcare Springer Healthcare, como proveedor premier de publicaciones científicas, está comprometido para colaborar estrechamente con la Industria Farmacéutica con el fin de desarrollar la mejor calidad en el contenido científico, apoyado en las últimas innovaciones digitales dirigidas a las comunidades del Área de la Salud y de los pacientes. — Marco Lezama, Sales Director Mexico, Springer Healthcare Springer Healthcare es un aliado estratégico para Roche en el éxito de nuestros objetivos a través del enfoque en educación médica. — Perla Karla Nasta, Gerente de Producto Oncologia, Roche México Maximice el potencial de sus productos con Springer Healthcare Contáctenos: [email protected] www.springerhealthcare.mx 109 COCISA | CONSTRUCCIÓN EN CENTROAMERICA 110 102 Constructores de Hoy | Especial 2015
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