1. Bienes raíces

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Madrid, 17 de diciembre de 2014 Querido asociado: Nos ponemos en contacto contigo para informarte de una serie de modificaciones y nuevas obligaciones respecto a tramitación y fiscalidad del comercio exterior y facturación a entes públicos. N.I.F. G28683589 1.
SIMPLIFICACIÓN EN LA TRAMITACIÓN ADUANERA DE LOS ENVÍOS A CANARIAS A partir del 13 de enero de 2015 no se exigirá el DUA de expedición en los intercambios comerciales de mercancía de la Unión Europea entre la Península y Baleares con las Islas Canarias y viceversa, cuando se cumpla que el valor facturado del envío, con independencia de las condiciones de entrega, no supere los 3.000 euros o se trate de transferencias dentro de la misma empresa. El procedimiento será el siguiente: la empresa expedidora deberá incluir en su factura la expresión “T2LF – Mercancía sin declaración de expedición”. Esta factura hará las veces de documento de embarque/salida de la mercancía y, sustituirá a esos efectos al DUA. Para acreditar la expedición a efectos del IVA el exportador podrá descargarse un justificante desde la Sede Electrónica de la Agencia Tributaria. Como sabéis, la Cámara tiene autorizado un sistema simplificado de declaración de exportación para los envíos postales que se asemeja en cierta medida a esta nueva normativa. La diferencia fundamental se encuentra en que, en nuestro sistema, el justificante a efectos de IVA es el DUA recapitulativo por destino que mensualmente os elaboramos a partir de las facturas tramitadas en ese periodo, y en el nuevo procedimiento por cada envío deberéis descargaros el justificante. 2.
MODIFICACIONES EN EL TRATAMIENTO DEL IVA EN EL COMERCIO ELECTRÓNICO CON LA UNIÓN EUROPEA. A partir del 1 de enero de 2015, los servicios electrónicos prestados a personas que no tengan condición de empresarios o profesionales (venta de e‐books a consumidores finales) se considerarán realizados en el Estado miembro en dónde resida dicho usuario final por lo que deberán ir gravados con el IVA correspondiente de dicho Estado. Introducción del régimen de la Mini Ventanilla Única que permitirá identificarse en un único Estado miembro donde presentar sus declaraciones de IVA correspondientes a estos servicios prestados a particulares en otros Estados miembros. 3.
4.
MODIFICACIONES RELATIVAS A LA GESTIÓN DEL IVA A LA IMPORTACIÓN Desde el 1 de enero de 2015, se establece la posibilidad de que las cuotas de IVA a la importación se incluyan en la declaración‐liquidación del impuesto correspondiente al periodo en que se realice la liquidación. Para ello el importador deberá actuar como empresario o profesional y tener un período de liquidación que coincida con el mes natural, para lo que deberá estar inscrito en el registro de devolución mensual. OBLIGACIÓN DE EMITIR FACTURA ELECTRÓNICA A LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS N.I.F. G28683589 La ley 25/2013 de Impulso de la factura electrónica y creación del registro contable obliga a los proveedores de las Administraciones Públicas a emitir facturas electrónicas con formato Facturae 3.2 a partir del 15 de enero de 2015. A través del Punto General de Entrada de Facturas de la Administración General del Estado, ya operativo y conocido como FACE, las Administraciones Públicas podrán recibir las facturas electrónicas Facturae 3.2. Los proveedores dispondrán de un registro de entrada y tendrán acceso a la información sobre el estado de las facturas, podrán conocer si se ha producido alguna incidencia, si la factura está aprobada o si ya ha sido pagada. Dado el interés que creemos tienen todos estos asuntos y el grado de complejidad que poseen algunos de ellos, hemos organizado una jornada de información el próximo día 13 de enero de 2015 en la que contaremos con Arantxa de Luis (Counsel del Grupo de IVA y Aduanas de Garrigues), María Teresa Deltell (Asociada Senior del Grupo de IVA y Aduanas de Garrigues) y José María Sobrino (Subdirector General de Aplicaciones de Contabilidad y Control del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas). Incluiremos también las operaciones triangulares tanto con terceros países como en la Unión Europea. Os adjuntamos el programa de la jornada y un boletín de inscripción que deberéis enviarnos cumplimentado a la mayor brevedad posible en caso de estar interesados en acudir a la misma (el aforo es limitado). En cualquier caso, estamos a vuestra disposición para cualquier aclaración que necesitéis. Un afectuoso saludo. CÁMARA DEL LIBRO DE MADRID