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PLANIFICACION URBANA
CONCEPTOS
El planeamiento urbanístico o planificación urbana es
el conjunto de instrumentos técnicos y normativos que
se redactan para ordenar el uso del suelo y regular las
condiciones para su transformación o en su caso,
conservación. Comprende un conjunto de prácticas de
carácter esencialmente proyectivo con las que se establece
un modelo de ordenación para un ámbito espacial, que
generalmente se refiere a un municipio, a un área urbana o a
una zona de escala de barrio.
DESARROLLO URBANO
PROYECTO ONU
MEXICO.
PROY. DESARROLLO
URBANO KAPUL
PROY. DESARROLLO URBANO
CIUDAD JUAN BOSCH, REP. DOM.
DESARROLLO URBANO DE KABUL
LEYENDA
ESTRUCTURAS HISTORICAS
EDIFICIOS NOSOCOMIALES
AREA COMERCIAL Y RENTAS
VIVIENDAS UNIDAD
APARTAMENTOS
AREAS VERDES
VIAS.
RIOS DE KABUL
MUSEO DE AFGHAN HERITAGE
PLAN DESARROLLO URBANO
PROYECTO JUAN BOSCH
La planificación urbana está relacionada con la arquitectura, la
geografía y la ingeniería civil en la medida en que ordenan
espacios.
PLAN DESARROLLO URBANO PROYECTO
JUAN BOSCH
Debe
asegurar
su
correcta integración con
las infraestructuras y
sistemas urbanos.
PLANIFICACION URBANA
CONCEPTOS
Precisa de un buen conocimiento del medio físico, social y
económico que se obtiene a través de análisis según los
métodos de la sociología, la demografía, la geografía, la
economía y otras disciplinas.
La planificación urbana establece decisiones que afectan al
derecho de propiedad, por lo que es necesario conocer la
estructura de la propiedad y establecer cual puede ser el
impacto de las afecciones a la propiedad privada sobre la
viabilidad de los planes.
VEAMOS EL SIGUIENTE EJEMPLO:
Cont.…
PLAN DESARROLLO URBANO ISLA ARTIFICIAL.
Proyecto de US450.000,000.00
PLANIFICACION URBANA
Para poder planificar partimos del concepto de política.
el
planeamiento, la gestión urbanística y la organización.
La política urbanística es un tronco solidario con tres partes:
PLANIFICACION URBANA
Actualmente es posible distinguir tres actores centrales en los
procesos de planificación urbana: el Estado, la sociedad civil y
el sector privado.
Rol del Estado. el rol de este según sus diferentes niveles de
actuación: Estado Nacional; Estado Provincial o Regional y Estado
Municipal. Los roles de cada nivel varían de acuerdo a la dinámica
político-institucional de cada país.
Estado Nacional: pierde su poder como ordenador y administrador
del crecimiento de las ciudades, pero aún detenta un poder
relevante en la mayoría de los países en lo relacionado a la
administración de los presupuestos destinados a programas de
vivienda e infraestructura social y vial y principalmente en lo
relativo al marco jurídico que regula el crecimiento urbano.
PLANIFICACION URBANA
Estado Provincial o Regional: Algunas regiones comienzan a
desarrollarse
económicamente
con
gran
rapidez
independientemente de la influencia del Estado nacional.
e
Así mismo, dentro de cada región hay ciudades que comienzan a
adquirir roles más preponderantes por sí mismas dentro de la
economía
mundial,
sin
considerar
(o
disminuyendo
significativamente) su relación con el gobierno nacional y/o regional.
Un ejemplo a nivel nacional de este caso es la ciudad de
Santiago de los Caballeros, en la región norte del país, ha
demostrado un verdadero desarrollo provincial en la zona.
PLANIFICACION URBANA
Estado Municipal: pasa de un papel pasivo, de ejecutor de
acciones según las directrices de los ámbitos institucionales
de mayor nivel y con los recursos financieros que éstos le
delegaban, a tener un rol activo en las decisiones sobre el
crecimiento de la ciudad, la priorización e implementación de
programas y recursos financieros e incluso el marco legal que
acompaña el desarrollo urbano. En este sentido se han
desarrollado en el mundo interesantes procesos de
competencia intermunicipal para atraer inversiones en
territorios locales e impulsar el crecimiento de la ciudad.
PLANIFICACION URBANA
La sociedad civil: existe un gran espectro de organizaciones que
pueden ser incluidas dentro de la sociedad civil. En lo que respecta a
los procesos de planificación urbana, principalmente dos tipos de
organizaciones de sociedad civil deben ser enfatizadas:
organizaciones de base y asociaciones de profesionales y/o
empresarios.
Las llamadas “organizaciones de base” u “organizaciones
comunitarias” consisten en un grupo de mujeres y hombres que
trabajan colectivamente en base a objetivos y necesidades comunes
relacionados con su territorio, ya sea éste su localidad o barrio. Son
instituciones de corta duración, ya que dejan de existir una vez que
sus necesidades han sido satisfechas. Sin embargo, “constituyen
verdaderas escuelas de liderazgo social. Este tipo de organizaciones
incluye las organizaciones barriales y las asociaciones de vecinos.
PLANIFICACION URBANA
Las asociaciones de profesionales y/o empresariales
(también llamadas “asociaciones de afinidad”), nuclean a un grupo
de personas con similares atributos, por ejemplo a los arquitectos e
ingenieros de un lugar determinado o a los empresarios de una
región. Su objetivo principal es la defensa de los intereses de sus
asociados. Se financian a partir de las cuotas que los mismos pagan
regularmente y que los habilitan como asociados, además de poseer
los atributos que definen a cada organización. Estas asociaciones
pueden adquirir un gran poder de decisión en cuestiones
relacionadas a la planificación urbana, tal como sucede en
Inglaterra. Esta posición de control les permite a los profesionales
de ciertas disciplinas, agrupados en asociaciones de afinidad, ejercer
poder en el juego de relaciones con otros actores sociales.
PLANIFICACION URBANA
El sector privado: dentro de este grupo es necesario destacar
principalmente el papel de los desarrolladores urbanos o
inmobiliario, quienes guían el crecimiento urbano en función de la
búsqueda de ganancias económicas, para lo que necesitan del
apoyo político del Estado y, en algunos casos, también de las
organizaciones de la sociedad civil.
Los desarrolladores urbanos utilizan a la planificación urbana no
como una herramienta que sirve a los intereses públicos, sino
como un medio de producir áreas urbanas que satisfagan
necesidades particulares.
DISENO URBANO
El diseño urbano está orientado a interpretar la forma y el
espacio público con criterios físico-estético-funcionales,
buscando satisfacer las necesidades de las comunidades o
sociedades urbanas, dentro de una consideración del
beneficio colectivo en un área urbana existente o futura, hasta
llegar a la conclusión de una estructura urbana a seguir. Por lo
tanto el diseño urbano realiza la planeación física en niveles
de análisis como son la región, el centro urbano, el área
urbana y hasta el mismo mobiliario urbano.
DISENO URBANO
El diseño, la construcción y la administración del espacio
público, demanda la consulta y negociación entre una
variedad de esferas.
Los diseñadores urbanos raramente tienen el grado de
libertad o control artístico ofrecido en otras profesiones del
diseño como la arquitectura. Normalmente requiere de
colaboración multidisciplinar con representación balanceada
de los múltiples campos, incluyendo la ingeniería, ecología,
historia local y planeamiento del transporte urbano.
DISENO URBANO
Realiza la planeación física
de una área urbana.
Identifica necesidades
colectiva de una comunidad.
Buscan mejorar físicamente
el espacio publico.
Definen las formas en
que los lugares públicos
se experimentan y usan.
DISENO URBANO
CONCEPTO:
FORMA:
Diseño
Distribución
DISENO URBANO
CONCEPTO:
EJE:
Circulación
Compositivos
Simetría
DISENO URBANO
CONCEPTO:
JERALQUIA :
Forma
Color
Posición
DISENO URBANO
CONCEPTO:
HITOS:
Objeto o lugar que se
convierten en referencia
local o urbana
DISENO URBANO
CONCEPTO:
RITMO:
Unidad
Armonía
DISENO URBANO
CONCEPTO:
TEXTURA:
Diferenciación de espacio
Delimitación
ASPECTOS A CONSIDERAL EN EL
DISENO URBANO
Estructura urbana: Cómo los lugares se posicionan juntos y cómo las
partes se interrelacionan unas con otras.
Tipología, densidad y sustentabilidad urbana: tipos de espacios y
morfologías relacionadas con la intensidad de uso, consumo de
recursos, producción y mantenimiento de comunidades viables.
Accesibilidad: Proveer una opción fácil y segura para moverse entre
los espacios.
Legibilidad y guiamiento: Ayudar a las personas a encontrar el
camino y entender cómo funciona el espacio.
Animación: Diseñar espacios para simular actividad pública.
ASPECTOS A CONSIDERAL EN EL
DISENO URBANO
Mezcla de usos complementarios: Locación de actividades que
permiten interacción constructiva entre ellas.
Caracterización y significación: Reconocer y valorar las diferencias
entre un espacio y otro.
Continuidad y cambio: localizar las personas en tiempo y espacio,
incluyendo lo que respecta al patrimonio y el soporte para la cultura
contemporánea.
Sociedad civil: Hacer espacios donde las personas sean libres de
encontrarse unas con otras como iguales cívicos, una componente
importante en la construcción del capital social.