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COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
TABLA DE CATEGORIAS DE OBRA PARA LA PRE LIQUIDACION DE APORTES PREVISIONALES Y DE CEP
ANEXO I
- RESOLUCION Nº 63/16
VALOR
REFERENCIAL
$ 10800
1.1
1.1.1.
Art.25 Dto.6964/65 1.1.2
0.70
0.80
1.00
1.20
1.40
(Viviendas en barrios cerrados, clubes de campo o country
no podrán liquidarse por el subítem 1.2.1)
1.2.1.1
De categoría A (No cumple con ningún ítem)
De categoría B (Cumple con 1 ítem)
De categoría C (Cumple con 2 ítems)
De categoría D (Cumple con 3 ítems)
De categoría E (Cumple con 4 o más ítems)
MULTIFAMILIAR
Hasta 4 Niveles o Plantas
Más de 4 Niveles o Plantas
1.2.2.1
1.2.2.2
1.2.3.1
1.3
0.90
1.00
1.10
1.3.1.1
1.3.3.1
1.3.4
S/cómp. y presup.
1.4
0.50
1.5
1.6
0.50
0.25
1.6.1
1.6.2
2
0.30
0.45
0.60
1.00
0.10
0.20
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.6
0.10
0.08
0.07
0.50
0.70
0.80
1.40
2.6.1
2.6.2
2.6.3
3
3.1
3.4
3.4.1
3.6
4
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.40
0.375
0.875
VIVIENDA
DE INTERES SOCIAL
Prefabricadas económicas de madera
Menores de 70 m2 (individuales)
UNIFAMILIARES-Categorización s/ Anexo III
1.2
1.2.1.2
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
VALOR
REFERENCIAL
$ 10800
TIPO DE OBRA
1
0.075
Vigente a partir de 01 SEPTIEMBRE DE 2016
VALOR
REFERENCIAL
TIPO DE OBRA
5
0.50
1.00
1.40
5.1
0.70
0.80
1.00
1.40
6.1
5.2
5.3
6
1.25
6.2
6.3
6.4
7
7.1
8
0.80
1.00
1.20
2.00
8.1
9.1
PISCINAS EN VIVIENDAS (Espejo de Agua).
0.70
0.80
1.20
Construidas en Hº Aº, revestidas, con equipo de bombeo
Las no comprendidas en el ítem 1.6.1
INDUSTRIALES Y ALMACENAJE
Depósitos e Industrias de baja complejidad -
0.70
1.00
1.00
Las anteriores (Ubicadas en country, barrio cerrado, club
de campo u otras urbanizaciones privadas)
Mantenimiento de Edificios.
Industrializadas
Estructuras de hasta 12 m de luz- de hasta 6 m de altodependencias de hasta 10% de la superficie total
8.3
8.4
9
9.2
9.3
10
10.1
10.2
10.3
10.4
Con
Depósitos que superen los parámetros del 2.1
Industrias que superen los parámetros del 2.1
Alta complejidad, laboratorios industriales
Invernáculos, locales para cría de animales
Cubierta sin cerramientos laterales (Cub.=S/Cub.)
ALMACENAMIENTO silos en m3.
Silos de Hormigón Armado.
Silos de Mampostería.
Silos de Chapas.
COMERCIO
Minorista individual h/50 m2
Minorista/Mayorista de 50 a 300 m2
Minorista/Mayorista mayor de 300 m2
Shopping
CULTURA,ESPECTACULOS Y ESPARCIMIENTO
Bibliotecas públicas
Salones de fiesta, locales bailables
Cafés concert o auditorios
Cines
Teatros
Casinos/Salas de juego
Autocines
Anfiteatros
8.2
0.025
0.300
2.40
10.4.1
10.4.2
10.4.3
11
0.025
11.1
S/cómp.y presup.
11.2
S/cómp.y presup.
11.3
11.4
0.020
0.080
0.060
11.4.1
S/cómp.y presup.
11.4.4
S/cómp.y presup.
S/cómp.y presup.
11.4.5
11.4.6
S/cómp.y presup.
11.4.7
S/cómp.y presup.
11.4.8
S/cómp.y presup.
11.4.9
S/cómp.y presup.
11.5
S/cómp.y presup.
11.4.2
11.4.3
11.6
EDUCACION
EGB,JI, EM, EMA y T hasta 200 m2
EGB, JI, EM, EMA Y T, mayores de 200m2
Facultades - Universidades
SALUD
Dispensarios, Salas de primeros auxilios
Consultorios, Laborat. de Análisis clínicos
Clínicas, sanatorios e Institutos geriátricos
Hospitales y/o alta complejidad
BANCOS Y FINANZAS
Bancos, financieras, créditos y seguros.
HOTELERIA
Hosterías, hospedajes y pensiones
Hoteles 2 y 3 estrellas
Albergues transitorios
Hoteles 4 y 5 estrellas
GASTRONOMIA
Parrillas, casas de comida.
Restaurantes, bares, confiterías, pizzerías
Restaurantes de categoría
CULTO, ARQUITECTURA FUNERARIA
Capillas o equivalentes en otros cultos
Iglesias o equivalentes en otros cultos
Velatorios
CEMENTERIOS
Parquizaciones espacios exteriores
Nichos (por Unidad)
Bóvedas o panteones
ESPACIOS URBANOS DESCUBIERTOS
Tratam. y/o parquización de espacios
exteriores
Mantenimiento de plazas y parques
Monumentos, decoración urbana
RED VIAL
Mejorada
Pavimento urbano (rígido)
Pavimento urbano (flexible)
Mantenimiento Red Vial
Cordón Cuneta
Alcantarillado y Obras de artesanía vial.
Cruces viales: puentes, túneles vehiculares
Cruces ferroviarios: puentes, túneles
vehiculares y peatonales.
Pavimento de caminos
Movimiento de tierra
REDES DE INFRAESTRUCTURA-Redes de
servicios urbanos Agua, desagües pluviocloacales, plantas tratamiento, etc.
$ 10800
TIPO DE OBRA
0.30
14.1
ADMINISTRACION
Edificios privados
Edificios públicos
Complejos Penitenciarios
DEPORTES Y RECREACION
Club Social
CLUB DEPORTIVO
Sin tribuna con estructura de luces menores de 15m.
Ídem mayores de 15m. Especiales
Con tribuna, con estructuras de luces mayores 15m.
NATATORIOS
Descubiertos (espejos de agua)
Cubiertos (adicionar a sup. cubiertas deportivas)
Gimnasio
CANCHAS.
Descubiertas sobre césped o similar
Descubiertas con tratamiento de pisos
COCHERAS
Planta única con cubierta liviana
0.40
14.2
Planta única con cubierta HºAº o estructuras especiales
0.70
1.00
14.3
0.08
15.1
Más de una planta sin elevadores mecánicos
Más de una planta con elevadores mecánicos
PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO Y ESTACIONES
DE SERVICIO
Playas de Estacionamiento y/o Maniobras
ESTACIONES DE SERVICIOS
Playas de expendio cubiertas y semicubiertas
Playas de expendio descubiertas
Comercios y servicios anexos a estación de serviciosliquidar según categoría 3. COMERCIO
TRANSPORTE
Estaciones de Ómnibus, Ferroviarias.
Aeropuertos
ESTRUCTURAS COMUNES PARA EDIFICIOS
Sin incidencia del viento
Con incidencia del viento
INSTALACIONES PARA EDIFICIOS
HP y/o CV cada uno
Boca de alumbrado, gas, aire comp. y de vacío
Boca de Inst. baja tensión (Telefónicas, televesión,
alarma, audio, red PC)
Sanitarias, de gas, etc.(Las no comprendidas en subítems anteriores)
CARTELES PUBLICITARIOS
12
1.00
S/cómp.y presup.
12.1.1
1.50
12.2
12.3
0.70
13.1
0.70
1.00
1.00
13.2.1
13.2.2
0.50
0.20
0.50
13.3.1
13
13.2
0.025
0.05
13.2.3
13.3
13.3.2
13.4
13.5
13.5.1
13.5.2
14
14.4
15
0.60
0.20
15.2
15.2.1
15.2.2
16
1.20
1.40
16.1
16.2
0.15
0.20
17.1
17.2
0.36
0.08
18.1
18.2
0.08
18.3
17
18
S/cómp.y presup.
S/comp. y presup.
18.4
19
Ver solapa Informesz
Consultas-Pericias
Inspección obligatoria, conservación y mantenimiento de
fachadas y muros medianeros
Fecha de emisión de las planillas 26/07/2016
COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
PROYECTO y DIRECCION
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65
ANEXO II - RESOLUCION Nº 63/16
Vigente a partir de 01 SEPTIEMBRE DE 2016
FC.: 540.00
Categoría 8va -Obras de Arquitectura -Titulo VIII Cap. III
Proyecto y Dirección de Obra-Tabla XVII-Art.:7º
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
VALOR REFERENCIAL MINIMO
%
Parcial
Acumulado
Parcial
Acumulado
540,000.00
2,160,000.00
2,700,000.00
10,800,000.00
37,800,000.00
Excedente
540,000.00
2,700,000.00
5,400,000.00
16,200,000.00
54,000,000.00
8.50%
8.00%
7.50%
7.00%
6.50%
6.00%
45,900.00
172,800.00
202,500.00
756,000.00
2,457,000.00
45,900.00
218,700.00
421,200.00
1,177,200.00
3,634,200.00
Categoría 8va -Obras de Arquitectura -Titulo VIII Cap. III
Proyecto y Dirección de Obra-Plan masivo de viviendas
Hasta
54,000,000.00 Tabla XVIII
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
VALOR REFERENCIAL MINIMO
%
Parcial
Acumulado
Parcial
Acumulado
54,000,000.00
162,000,000.00
108,000,000.00
270,000,000.00
Excedente
6.00%
5.00%
3,240,000.00
8,100,000.00
6,874,200.00
14,974,200.00
4.00%
Categoría 10.Muebles,exposiciones y obras de exterior e interior
-Titulo VIII Cap. III
Proyecto y Dirección -Tabla XVII-Art.:7º
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
VALOR REFERENCIAL MINIMO
%
Parcial
Acumulado
Parcial
Acumulado
540,000.00
2,160,000.00
2,700,000.00
10,800,000.00
37,800,000.00
Excedente
540,000.00
2,700,000.00
5,400,000.00
16,200,000.00
54,000,000.00
15.00%
14.00%
13.00%
12.00%
11.00%
10.00%
81,000.00
302,400.00
351,000.00
1,296,000.00
4,158,000.00
81,000.00
383,400.00
734,400.00
2,030,400.00
6,188,400.00
TABLA XVIII-ARQUITECTURA-Tareas Parciales
1a)
a1)
a2)
b)
Labor del Proyectista (a+b+c+d)
Estudios previos y anteproyecto (a1+a2)
Estudios Previos
5%
Anteproyecto
15%
Planos generales, estructuras resistentes, planilla de
locales, carpinterías y documentación para
reparticiones oficiales
c) Planos complementarios
d) Pliego de condiciones y presupuesto detallado
2- Labor del Director de Obra (e+f)
e) Planos de detalles de obras
f) Dirección de obra y Liquidación
3- Labor de Proyectista y dirección de obra realizada
por el mismo profesional (1+2)
60%
20%
15%
15%
10%
40%
10%
30%
100%
Suplemento de Dirección por Contratos Separados
Se adiciona a la Dirección
100%
Suplemento de Dirección por Administradción
Se adiciona a la Dirección
200%
Demolición
1) Depreciar monto según estado de obra
BUENO
REGULAR
MALO
0.30
0.45
0.60
2) Liquidar s/ tabla Proyecto y Dirección de Obra-Tabla XVII-Art.:7º
3) HONORARIO REFERENCIAL MINIMO PARA DEMOLICION =
16% de Honorario de P y D
Mínimo cualquier tarea profesional
$ 2,700.00
Fecha de impresión de las planillas 26/07/2016
COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
MEDICIONES REVALUOS
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/16
Vigente a partir de 01 SEPTIEMBRE DE 2016
FC.: 540.00
A) Medicion de construcciones existentes y confeccion de planos
Tabla VIII-Cap. VII.-Art.20-Inc.a e inc. c.
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
Parcial
108,000.00
432,000.00
540,000.00
1,620,000.00
Excedente
%
Acumulado
108,000.00 Mínimo
540,000.00 1.00%
1,080,000.00 0.70%
2,700,000.00 0.50%
0.30%
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Parcial
1,350.00
4,320.00
3,780.00
8,100.00
Acumulado
1,350.00
5,670.00
9,450.00
17,550.00
B) Medicion de construcciones existentes sin confeccion de planos para
determinar superficie cubierta
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
Parcial
108,000.00
432,000.00
540,000.00
1,620,000.00
Excedente
%
Acumulado
108,000.00 Mínimo
540,000.00 0.25%
1,080,000.00 0.20%
2,700,000.00 0.15%
0.10%
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Parcial
1,350.00
1,080.00
1,080.00
2,430.00
Acumulado
1,350.00
2,430.00
3,510.00
5,940.00
C) Medición sobre planos y documentación para régimen de PH
Medicion y Confección de Planos a los efectos de Regularizacion de Obras Clandestinas
Tarea de Medición (Tabla A)+ Tarea de Informe Técnico (Ver Res. Capba 161/2008)
Tareas simultáneas:Cuando para el cumplimiento del cometido fueren menester dos o mas mediciones
de las especificadas en este u otro título del arancel el honorario total se establecerá fijando el quie
corresponde por el trabajo de mayor importancia (mayor honorario) y adicionandole solo el 50 % de lo que
corresponda por los demás.
Mínimo de Informe Técnico (Inc. a+b)
Minimos de tarea de Medición y Confección de Planos
1.1 Vivienda standard de albañileria tradicional hasta 100 m2
1.2 Construcciones no comprendidas en 1.1
Parcial
108,000.00
432,000.00
540,000.00
1,620,000.00
Excedente
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Acumulado
%
108,000.00 Mínimo
540,000.00 1.00%
1,080,000.00 0.70%
2,700,000.00 0.50%
0.30%
Parcial
1,350.00
4,320.00
3,780.00
8,100.00
Acumulado
1,350.00
5,670.00
9,450.00
17,550.00
$ 5,400.00
$ 8,640.00
E) Computo metrico sobre planos
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
Parcial
108,000.00
432,000.00
540,000.00
1,620,000.00
Excedente
Acumulado
108,000.00
540,000.00
1,080,000.00
2,700,000.00
VALOR REFERENCIAL MINIMO
%
Mínimo
0.70%
0.50%
0.40%
0.30%
Parcial
1,350.00
3,024.00
2,700.00
6,480.00
Acumulado
1,350.00
4,374.00
7,074.00
13,554.00
F) Computo metrico sobre mediciones en obra
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
$ 3,510.00
Parcial
108,000.00
432,000.00
540,000.00
1,620,000.00
Excedente
Acumulado
108,000.00
540,000.00
1,080,000.00
2,700,000.00
VALOR REFERENCIAL MINIMO
%
Mínimo
2.00%
1.50%
1.00%
0.50%
Mínimo cualquier tarea profesional
Parcial
1,350.00
8,640.00
8,100.00
16,200.00
Acumulado
1,350.00
9,990.00
18,090.00
34,290.00
$ 2,700.00
D) Medicion sobre construccion existente y documentación para
régimen de PH
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
Parcial
108,000.00
432,000.00
540,000.00
1,620,000.00
Excedente
Acumulado
%
108,000.00 Mínimo
540,000.00 2.00%
1,080,000.00 1.50%
2,700,000.00 1.00%
0.50%
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Parcial
1,350.00
8,640.00
8,100.00
16,200.00
Confección de DDJJ (Revaluos)
Acumulado
1,350.00
9,990.00
18,090.00
34,290.00
Tarea unica: hasta 2 formularios
Por cada formulario adicional
$ 2,700.00
$ 389.00
Fecha de impresión de las planillas 26/07/2016
COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
REPRESENTACION TECNICA
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/16
Vigente a partir de 01 SEPTIEMBRE DE 2016
Representación Técnica - Titulo V - Art. 1º
en Obras Publicas y Privadas
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
VALOR REFERENCIAL MINIMO
%
Parcial
Acumulado
Parcial
Acumulado
540,000.00
540,000.00 5.00%
27,000.00
27,000.00
2,160,000.00
2,700,000.00 4.00%
86,400.00 113,400.00
2,700,000.00
5,400,000.00 3.00%
81,000.00 194,400.00
5,400,000.00 10,800,000.00 2.50%
135,000.00 329,400.00
10,800,000.00 21,600,000.00 2.00%
216,000.00 545,400.00
21,600,000.00 43,200,000.00 1.50%
324,000.00 869,400.00
43,200,000.00 86,400,000.00 1.00%
432,000.00 1,301,400.00
Excedente
0.50%
FC.: 540.00
Dirección Técnica de empresas
En relación al registro de licitadores de la Provincia
de Buenos Aires
Valor Referencial mínimo
$ 7,560.00
Estudio previo de propuesta de Licitación
Corresponderá el 5 % del moto de la Representación Técnica
Mínimo
$ 4,925.00
Mínimo cualquier tarea profesional
$ 2,700.00
Representación Técnica de Proveedores - Título V - Art. 2°
De empresas proveedoras de equipos, máquinas y materiales de
construcción o para la industria
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
VALOR REFERENCIAL MINIMO
%
Parcial
Acumulado
Parcial
Acumulado
540,000.00
540,000.00 0.75%
4,050.00
4,050.00
2,160,000.00
2,700,000.00 0.50%
10,800.00
14,850.00
Excedente
0.25%
VALOR EN JUEGO = Monto total del suministro contratado o, en su
defecto sobre el valor de la oferta más conveniente.
Fecha de impresión de las planillas 26/07/2016
COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/16
Vigente a partir de 01 SEPTIEMBRE DE 2016
Titulo II Consultas Informes y Estudios
Art.2º
Consulta en gabinete sin insp. ocular
Art.3º
Idem. Con insp ocular en la localidad
Informe Técnico Titulo II Art. 5º
Inciso a) Min.
$ 540.00
Inciso c)
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
Parcial
Acumulado
54,000.00
54,000.00
216,000.00
270,000.00
270,000.00
540,000.00
4,860,000.00
5,400,000.00
Excedente
Inc. a)
Inc. b)
Inc. c)
Inciso b) Min.
%
2.00%
1.50%
1.00%
0.80%
0.50%
INFORMES - CONSULTAS PERICIAS
FC.: 540.00
$ 324.00
$ 648.00
TITULO I Art.17 Tabla 1 VALOR REFERENCIAL MINIMO
Días de viaje.......................................
$ 540.00
Días de gabinete.................................
$ 1,080.00
Días de trabajo en terreno(1eros 10)
$ 1,620.00
Días de trabajo en terreno subsiguientes
$ 1,080.00
$ 2,970.00
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Parcial
Acumulado
1,080.00
1,080.00
3,240.00
4,320.00
2,700.00
7,020.00
38,880.00
45,900.00
La parte en relación con la naturaleza del informe será
convencional considerando el mérito y
responsabilidad.
La parte proporcional al tiempo empleado se
computará de acuerdo con lo que establece el artículo
17 del título I
La parte proporcional al valor en juego
En caso de no haber valor en juego,se computará por
este ítem lo definido en el inc. b)
Mínimos Absolutos
Días de viaje.........................................
1/2 día
Días de gabinete...................................
1 día
Días de trabajo en terreno.......................
1 día
$ 270.00
$ 1,080.00
$ 1,620.00
Para cualquier tarea Profesional
$ 2,700.00
VALOR REFERENCIAL EN ASUNTOS JUDICIALES
Dto 6964/65 TITULO I
art 8°) Siempre que exista actuación judicial, el valor
referencial que fija el arancel será aumentado
en un 25%
Mínimo de Informe Técnico (a + b + c)
$
4,590
Inspección Obligatoria, Conservación y Mantenimiento Fachadas y Muros Medianeros
Con altura superior a nueve (9) mts. Y antigüedad > diez (10) años
a) Frentes y Contrafrentes
b) Balcones y Marquesinas en proyección horizontal
$/m²
$/m²
1,082
2,573
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COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/16
Vigente a partir de 01 SEPTIEMBRE DE 2016
PLANES DE DESARROLLO URBANO
REGIONAL
(Intervenciones urbanas, barrios cerrados,
countries, clubes de campo, etc)
FC.: 540.00
Plan Regulador de Desarrollo Urbano y Regional
HABITANTES
Desde
10,001
20,001
30,001
40,001
50,001
100,001
200,001
50,001
Hasta
10,000
20,000
30,000
40,000
50,000
100,000
200,000
500,000
en adelante
$/Hab
$
$
$
$
$
$
$
$
$
67.50
54.00
40.50
34.02
27.00
19.98
13.50
8.64
4.32
$
$
$
$
$
$
$
$
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Parcial
Acumulado
675,000.00 $
675,000.00
1,080,000.00 $
1,755,000.00
1,215,000.00 $
2,970,000.00
1,360,800.00 $
4,330,800.00
1,350,000.00 $
5,680,800.00
1,998,000.00 $
7,678,800.00
2,700,000.00 $ 10,378,800.00
4,320,000.00 $ 14,698,800.00
a)
b)
c)
d)
e)
f)
TAREAS PARCIALES y PERCEPCION DE HONORARIOS
AL MOMENTO DE LA ENCOMIENDA
15.00%
Informe preliminar
15.00%
Expediente Urbano-Regional
25.00%
Planes maestros
30.00%
Normas de desarrollo físico
5.00%
Medios de ejecución del plan
5.00%
Instrumento técnico-legal
5.00%
100.00%
Plan de Desarrollo Urbanistico
Planes de desarrollo parcial o sectorial de un distrito urbano dentro de una ciudad o centro
de población aglomerada
Determinación de Valores Referenciales Mínimos
COSTO ESTIMADO DE EDIF. PUBLICAS Y PRIVADAS* (a+b)
COSTO ESTIMADO DE OBRAS DEL EQUIPO URBANO* (c-)
HONORARIOS 1+2
0.20%
0.50%
* Se considerarán las existentes y las a construir dentro del área sujeta al desarrollo
urbanístico
Determinación de los Costos Estimados a los efectos de evaluación
Ver Res. Capba 174/07
De no contar con superficies computables se determinará
a- Estimacion de m2 de edificaciones privadas
b- Estimación de costo de edificaciones públicas
c- Estimación de costo de Obras de equipamiento
15m2/Hab x Densidad Prevista**
7% de (a)
18% de (a)
** En caso de no tener densidad determinada se tomara 80 hab/Ha.
Minimo cualquier tarea profesional
1
2
A234-
TAREAS PARCIALES
ANTEPROYECTO
Plano de ubicación en el área
Síntesis del actual estado de desarrollo del área
Esquema de trazado de: Red viaria
Espacios verdes
Uso de tierra
Parcelamientos
Ocupacion edificatoria
35.00%
B- PROYECTO
65.00%
Plano gral. de trazado, planeamiento y uso de la tierra debidamente
1- acotado.
Planos complementarios de plantas y secciones de calles, cruces,
2- espacios verdes y espacios edificatorios, etc.
Memoria descriptiva de lpos planos anteriores
3- Normas de desarrollo para incorporar a las reglamentaciones vigentes.
4Computo global estimativo, especificación del tipo de obras previstas,
5- presupuesto global estimativo de los costos de las mismas y esquema
de realización.
$ 2,700.00
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INSTALACIONES
ELECTRICAS
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/16
Vigente a partir de 01 SEPTIEMBRE DE 2016
FC.: 540.00
CERTIFICADOS DE APTITUD DE INSTALACIONES ELECTRICAS /
RES. CAPBA 86/11 y 87/11
A / Suministro para obras, Suministro Provisorio de Obra, Suministro Definitivo
Realizados por el autor del Proyecto:
su confección se considera incluida en la trarea de proyecto ( no así su gestión ante empresas prestadoreas del
suministro)
B / "Pedido de Suministro Definitivo" de obras existentes / Informes de Instalaciones Electromecánicas de ajena autoría de proyecto
B / 1 Sin Antecedentes
B / 2 Con existencia de Antecedentes
Tabla VIII-Cap. VII.-Art.20-Inc.a e inc. c.
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
VALOR REFERENCIAL MINIMO
%
Parcial
Acumulado
Parcial
Acumulado
108,000.00
108,000.00 Mínimo
1,350.00
1,350.00
432,000.00
540,000.00 1.00%
4,320.00
5,670.00
540,000.00
1,080,000.00 0.70%
3,780.00
9,450.00
1,620,000.00
2,700,000.00 0.50%
8,100.00
17,550.00
Excedente
0.30%
Art. 5° -Informe Técnico - Título II Art. 5°
Suma de (Inc. a + b + c)
Inciso a) Min.
$ 540.00
Inciso c)
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
Parcial
Acumulado
54,000.00
54,000.00
216,000.00
270,000.00
270,000.00
540,000.00
4,860,000.00
5,400,000.00
Excedente
Inciso b) Min.
%
2.00%
1.50%
1.00%
0.80%
0.50%
$ 2,970.00
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Parcial
Acumulado
1,080.00
1,080.00
3,240.00
4,320.00
2,700.00
7,020.00
38,880.00
45,900.00
En ambos casos ver minimos para cada tarea en tablas de Medicion y de Informe Técnico
C / Solicitud de "medios de Riego e Iluminación"
Corresponde Liquidar Tarea de Inspección y Ensayo Electromecánico
Inspección y Ensayos electromecánicos
Cat. 1° - Tabla XVII
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
VALOR REFERENCIAL MINIMO
%
Parcial
Acumulado
Parcial
Acumulado
540,000.00
540,000.00 4.00%
21,600.00
21,600.00
2,160,000.00
2,700,000.00 3.50%
75,600.00
97,200.00
2,700,000.00
5,400,000.00 3.00%
81,000.00
178,200.00
5,400,000.00 10,800,000.00 2.50%
135,000.00
313,200.00
10,800,000.00 21,600,000.00 2.00%
216,000.00
529,200.00
Excedente
1.50%
Mínimo para cualquier tarea profesional
Proyecto y Dirección de Instalaciones Electromecánicas
Cat. 3°- Tabla XVII
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
VALOR REFERENCIAL MINIMO
%
Parcial
Acumulado
Parcial
Acumulado
540,000.00
540,000.00 6.00%
32,400.00
32,400.00
2,160,000.00
2,700,000.00 5.50%
118,800.00
151,200.00
2,700,000.00
5,400,000.00 5.00%
135,000.00
286,200.00
5,400,000.00 10,800,000.00 4.50%
243,000.00
529,200.00
10,800,000.00 21,600,000.00 4.00%
432,000.00
961,200.00
Excedente
3.50%
$ 2,700.00
Fecha de impresión de las planillas 26/07/2016
COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
ESTUDIO DE IMPACTO
AMBIENTAL
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/16
Vigente a partir de 01 SEPTIEMBRE DE 2016
Informe Técnico Titulo II Art. 5º
Inciso a) Min.
$
540.00
Inciso c)
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
Parcial
Acumulado
54,000.00
54,000.00
216,000.00
270,000.00
270,000.00
540,000.00
4,860,000.00
5,400,000.00
Excedente
FC.: 540.00
VALORES REFERENCIALES MINIMOS ANEXO RESOL. Nº /10
Inciso b) Min. $
%
2.00%
1.50%
1.00%
0.80%
0.50%
2,970.00
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Parcial
Acumulado
1,080.00
1,080.00
3,240.00
4,320.00
2,700.00
7,020.00
38,880.00
45,900.00
Inc. a)
La parte en relación con la naturaleza del informe será
convencional considerando el mérito y responsabilidad.
Inc. b)
La parte proporcional al tiempo empleado se computará
de acuerdo con lo que establece el artículo 17 del título
I
La parte proporcional al valor en juego
En caso de no haber valor en juego,se computará por
este ítem lo definido en el inc. b)
Inc. c)
TITULO I Art.17 Tabla 1 Valor Referencial Mínimo
Días de viaje.......................................
$ 540.00
Días de gabinete.................................
$ 1,080.00
Días de trabajo en terreno(1eros 10)
$ 1,620.00
Días de trabajo en terreno subsiguientes
$ 1,080.00
Mínimos Absolutos
Días de viaje......................................... 1/2 día $ 270.00
Días de gabinete................................... 1 día $ 1,080.00
Días de trabajo en terreno....................... 1 día $ 1,620.00
Para cualquier tarea Profesional
$ 2,700.00
Res. 79/09
ETAPAS DE INFORME TÉCNICO DE IMPACTO AMBIENTAL
a1 Estudio de Impacto Ambiental
a2 Plan de Gestión Ambiental
a3 Auditoria de Impacto Ambiental
40%
30%
30%
Mínimo de Informe Técnico (a + b + c)
$ 4,590.00
Resolución 33/13
Art.1) Definir las tareas inherentes a la intervención arquitectónica en el marco de la realización de un estudio de Impacto Ambiental (EIA) como toda aquella que
implique la intervención directa del Arquitecto, ya que realizándola como intergrante de un equipo multidisciplinario o, además, ejerciendo la coordinación de
los profesionales o técnicos de todas y cada una de las disciplinas intervinientes en la realización del EIA.
Art.2) Establecer que cuando uno o varios arquitectos intervengan junto con especialistas de otras profesiones, integrando un equipo multidisciplinario contratado
por un mismo comitente, cada uno percibirá el 100% del honorario que fija el arancel aprobado por Decreto 6964/65 por la tarea que a él se le encomendó
(Artículos 2 y 4 del citado Decreto).
Art.3) Establecer que si un Arquitecto subcontrata a profesionales de su misma u otras especialidades, para la realización por encargo de su comitente de un EIA,
corresponderá al Arquitecto además del 100% de los honorarios por sus trabajos, el 30% de los que por aplicación de sus respectivas escalas arancelarias
corresponda al resto de los profesionales intervinientes, quedando a éstos el 70% restante (Artículos 2 y 4 del citado Decreto).
Art.4) Establecer que si (cuando no medie la subcontratación aludida en el artículo anterior) el comitente encargara al Arquitecto, además de los trabajos
específicos de su incumbencia, la coordinación de un equipo multidisciplinario convocado para realizar un estudio de EIA, el profesional de la Arquitectura
percibirá, además de los honorarios propios, a la tarea que a él se le encarga, un 20% de suplemento aplicado sobre los mismos (Artículos 2 y 4 del citado
Decreto).
Art.5) Diponer que, cuando el encargo profesional efectuado a un arquitecto comprenda tareas regidas por distintos Títulos o Capítulos del arancel, corresponde
sumar los honorarios parciales que de ello resulten, por aplicación de los Artículos 10 y 12 del Título I del Decreto 6964/65.
Fecha de impresión de las planillas 26/07/2016
COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
SALUD Y SEGURIDAD
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/16
Válido a partir de 01 SEPTIEMBRE DE 2016
FC.: 540.00
DIAS DE GABINETE
VISITA A OBRA
$ 1,080.00
$ 648.00
a
VALORES REFERENCIALES MINIMOS PARA LAS TAREAS REFERIDAS A SALUD Y SEGURIDAD
a1a2-
Proyecto de Salud y Seguridad
Programa de Salud y Seguridad
a3-
Legajo Tecnico
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
%
Parcial
Acumulado
1620000.00
1620000.00 Mínimo
5400000.00
7020000.00 0.80%
Excedente
0.50%
b)
2.5
5
días de Gabinete
días de Gabinete
16200.00
$ 2,700.00
$ 5,400.00
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Parcial
Acumulado
13500.00
13500.00
43200.00
56700.00
Servicios de Salud y Seguridad
Operarios
1 a 15
16 a 50
51 a 100
101 a 150
Más de 150**
Carga horaria mensual ( hs)
12
20
40
60
120 o más
Valor Hora*
$ 324.00
$ 324.00
$ 324.00
$ 324.00
$ 324.00
Valor Referencial Mensual
$ 3,888.00
$ 6,480.00
$ 12,960.00
$ 19,440.00
$ 38,880.00
* Corresponde 50 % del art. 3° Titulo II - Consulta con inspección ocular en la localidad
** Para mas de 150 operarios se suplementa el valor unitario de hs interpolando la cantidad de horas
adicionales
Minimo cualquier tarea profesional
$ 2,700.00
Fecha de impresión de las planillas 26/07/2016
COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
TASACIONES
TABLA DE CATEGORIAS DE OBRA PARA LA PRE LIQUIDACION DE APORTES PREVISIONALES Y DE CEP
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/16
Válido a partir de 01 SEPTIEMBRE DE 2016
TITULO IV TASACIONES TABLA II
TIPO A
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
Parcial
54,000.00
216,000.00
270,000.00
540,000.00
1,620,000.00
2,700,000.00
21,600,000.00
Excedente
Acumulado
54,000.00
270,000.00
540,000.00
1,080,000.00
2,700,000.00
5,400,000.00
27,000,000.00
%
0.50%
0.40%
0.30%
0.25%
0.20%
0.15%
0.10%
0.05%
FC.: 540.00
Minimo cualquier tarea profesional
$ 2,700.00
TIPO E
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Parcial
270.00
864.00
810.00
1,350.00
3,240.00
4,050.00
21,600.00
Acumulado
270.00
1,134.00
1,944.00
3,294.00
6,534.00
10,584.00
32,184.00
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
Parcial
54,000.00
216,000.00
270,000.00
540,000.00
1,620,000.00
2,700,000.00
21,600,000.00
Excedente
%
Acumulado
54,000.00
270,000.00
540,000.00
1,080,000.00
2,700,000.00
5,400,000.00
27,000,000.00
7.00%
6.00%
5.00%
4.00%
3.50%
3.00%
2.50%
2.00%
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Aclaraciones: En caso de medir el terreno o hacer
relevamiento de lo edificado para determinar superficie
cubierta, se agregara el honorario que corresponde a la
medicion efectuada.
Parcial
3,780.00
12,960.00
13,500.00
21,600.00
56,700.00
81,000.00
540,000.00
3,780.00
16,740.00
30,240.00
51,840.00
Tasaciones de siniestros ver decreto 6964/65.
108,540.00
189,540.00 a) Carácter de las tasaciones.
729,540.00
Rapidas, con o sin informe escrito, sin valores fundados.
b)
TIPO B
TIPO D
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
Parcial
54,000.00
216,000.00
270,000.00
540,000.00
1,620,000.00
2,700,000.00
21,600,000.00
Excedente
Acumulado
54,000.00
270,000.00
540,000.00
1,080,000.00
2,700,000.00
5,400,000.00
27,000,000.00
%
1.50%
1.25%
1.00%
0.75%
0.50%
0.40%
0.30%
0.20%
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Parcial
810.00
2,700.00
2,700.00
4,050.00
8,100.00
10,800.00
64,800.00
Acumulado
810.00
3,510.00
6,210.00
10,260.00
18,360.00
29,160.00
93,960.00
TIPO C
54,000.00
216,000.00
270,000.00
540,000.00
1,620,000.00
2,700,000.00
21,600,000.00
Excedente
Parcial
54,000.00
216,000.00
270,000.00
540,000.00
1,620,000.00
2,700,000.00
21,600,000.00
Excedente
%
Acumulado
54,000.00
270,000.00
540,000.00
1,080,000.00
2,700,000.00
5,400,000.00
27,000,000.00
5.00%
4.50%
4.00%
3.50%
3.00%
2.50%
2.00%
1.50%
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Parcial
2,700.00
9,720.00
10,800.00
18,900.00
48,600.00
67,500.00
432,000.00
c)
2,700.00
12,420.00
23,220.00
42,120.00
90,720.00
158,220.00
590,220.00 d)
Acumulado
54,000.00
270,000.00
540,000.00
1,080,000.00
2,700,000.00
5,400,000.00
27,000,000.00
%
2.50%
2.25%
2.00%
1.75%
1.50%
1.25%
1.00%
0.75%
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Parcial
1,350.00
4,860.00
5,400.00
9,450.00
24,300.00
33,750.00
216,000.00
TASACIONES COLEGIO DE ESCRIBANOS
TIPO DE INMUEBLE A TASAR
Terrenos urbanos s/edificar
Edificios hasta 120m2
Edificios hasta 180m2
Edificios hasta 300m2
Edificios hasta 500m2
Edificios hasta 1000m2
Acumulado
1,350.00
6,210.00
11,610.00
21,060.00
45,360.00
79,110.00
295,110.00
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
Parcial
54,000.00
216,000.00
270,000.00
540,000.00
1,620,000.00
2,700,000.00
21,600,000.00
Excedente
Acumulado
%
54,000.00 10.00%
270,000.00 8.00%
540,000.00 6.00%
1,080,000.00 5.00%
2,700,000.00 4.00%
5,400,000.00 3.50%
27,000,000.00 3.00%
2.50%
VALOR REFERENCIAL MINIMO
Parcial
5,400.00
17,280.00
16,200.00
27,000.00
64,800.00
94,500.00
648,000.00
De campos, terrenos y globales de edificios sin computos
métricos.
Acumulado
TIPO F
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
Parcial
MONTO DE OBRA REFERENCIAL
De campos, terrenos, edificios, maquinarias electricas,
maquinas herramientas, maquinas motrices e
instalaciones mecanicas y electricas. Todas las tasaciones
de esta categoria deberan ser fundadas y detalladas, sin
computos metricos.
Detalladas de edificios y cualquier obra de ingenieria, con
computos metricos deducidos de planos.Todas las
tasaciones de esta categoria deberan realizarce con
valores fundados y detallados.
Acumulado
5,400.00 e)
22,680.00
Detalladas de instalaciones industriales diversas,
38,880.00
mecanicas electricas, con computos metricos y precios
65,880.00
unitarios.
130,680.00 f)
225,180.00
Detalladas de obras de ingenieria, con computos metricos
873,180.00
deducidos de planos y analisis de precios unitarios.
(Resol. CAPBA 05/12)
Valor total a cobrar s/convenio
Honorarios Netos
-$ 675.00
-$ 675.00
-$ 511.00
-$ 558.50
-$ 614.00
-$ 742.30
CEP
$ 405.00
$ 405.00
$ 405.00
$ 405.00
$ 405.00
$ 405.00
Aporte CAJA
$ 270.00
$ 270.00
$ 106.00
$ 153.50
$ 209.00
$ 337.30
NOTA: El visador deberá verificar la vigencia del convenio
y que el profesional se encuentre en el Listado Definitivo
de Tasadores por Convenio. Se consideran incluidos los
gastos a excepción de los de movilidad por distancia
mayor a 50 km, los que serán pactados entre las partes (
arquitecto /escribano).
Fecha de impresión de las planillas 26/07/2016
COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
MEDIACIONES
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/16
Vigente a partir de 01 SEPTIEMBRE DE 2016
FC.: 540.00
Mediación Ley 13951
Decreto 2530
VALOR REFERENCIAL MINIMO
JUS ARANCELARIO 397.00
MONTO
3600
7200
12000
36000
72000
120000
JUS
2
4
6
10
14
20
Minimo cualquier tarea profesional
01-ago-15
CAPBA UR
$
$
$
$
$
$
$
794
1,588
2,382
3,970
5,558
7,940
3000
6000
10000
30000
60000
100000
mayores de $ 100.000.- 1 JUS cada $ 10.000.monto indeterminado
14 JUS
se adicionará 1 JUS por cada audiencia a partir de la
cuarta audiencia inclusive
MONTO
3600
7200
12000
36000
72000
120000
10800.001 JUS = 0.052
JUS
2
4
6
10
14
20
> 100.000.0.052
monto indeterminado
$ 2,700.00
UR
UR
0.104
0.208
0.312
0.520
0.728
1.040
cada $ 10,000.00
0.728
Fecha de impresión de las planillas 26/07/2016
COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
PAUTAS PARA ENCUADRAR LAS CATEGORIAS DE OBRA
ANEXO III RESOLUCION Nº 63/16
Válido a partir de: 01 SEPTIEMBRE DE 2016
FC.: 540.00
ANEXO III-CATEGORÍAS-CONSENSUADO EN COMISION INTERCOLEGIAL REVISORA DE VALORES
Pautas generales a tener en cuenta para encuadrar la obra dentro de la categoría correspondiente.
En los casos de ampliaciones y/o refacciones para cualquier tarea profesional y para cualquier categoría de obra,corresponde considerar la
sumatoria de superficies: aprobadas, existentes, a construir, a ampliar, etc. a los efectos de encuadrar en la categoría correspondiente.
1.2 - VIVIENDA UNIFAMILIAR (INCLUSIVE EN PROPIEDAD HORIZONTAL)
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
Con dependencias de servicio
Dos o más cocheras cubiertas o semicubiertas
Aire acondicionado central u otras instalacines especiales
Tres o más baños o toilette
Sauna y/o piscina con espejo de agua mayor de 30,00m²
Construcción de más de 150 m² totales de superficie (cubierta y semicubierta)
Ubicada en country, barrio cerrado, club de campo u otras urbanizaciones privadas
Más de tres niveles o plantas
NOTA: Si la construcción cumple con el ítem de ubicación solamente, en ese caso el ítem se considera doble, encuadrando en
categoría C
CATEGORIA A
CATEGORIA B
CATEGORIA C
CATEGORIA D
CATEGORIA E
(No cumple con ningún ítem)
(cumple por lo menos con 1 ítem)
(cumple por lo menos con 2 ítems)
(cumple por lo menos con 3 ítems)
(cumple por lo menos con 4 o más ítems)
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
EN CONSTRUCCIONES HASTA 4 NIVELES O PLANTAS
EN CONSTRUCCIONES DE MAS DE 4 NIVELES O PLANTAS
LAS ANTERIORES (Ubicada en country, barrio cerrado, club de campo u otras urbanizaciones privadas)
INDUSTRIAS (Coeficientes no aplicables a depositos ni otras dependencias de vivienda)
2.1
BAJA COMPLEJIDAD
1) Depósitos e Industrias de baja complejidad, estructura metálica 12m luz, 6m alto, con dependencias hasta 10% de la sup.total
15.2
ESTACIONES DE SERVICIO
Comercios y servicios anexos, liquidar según categoría (3 - Comercio)
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