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JUN
2 016
2006/2015
I B I +12 4 %
Valor -35%
¿A quién engaña el Alcalde?
Desde que en Galapagar gobierna Daniel Pérez, el IBI ha subido más
del doble, y ésto es un hecho irrefutable: basta consultar los últimos
nueve recibos de este impuesto para conocer exactamente la cuantía y
el momento de esos incrementos. Si a esos aumentos añadimos la tasa
de basuras, que antes estaba incluida en el IBI, y la pérdida de valor real
de los inmuebles, los anuncios triunfalistas del alcalde resultan ridículos.
Además, sus promesas de futuras bajadas de este impuesto son absolutamente falsas, como lo demuestra el hecho de la retirada y rechazo
que hizo de la propuesta que presentó Cambiemos Galapagar en el pleno de octubre del año pasado, impidiendo su negociación y debate.
Desde Cambiemos Galapagar, hemos realizado un estudio comparativo con otros municipios, y hemos comprobado cómo, a pesar del anuncio a bombo y platillo que hace el Partido Popular relativo a su propuesta
de bajada de IBI, la realidad es que los vecinos de Galapagar tienen un
impuesto muy superior a los pueblos vecinos, incluso aunque se aprueba la bajada que propone el Partido Popular.
También, a partir de esos datos y de las líneas marcadas por la normativa estatal en materia de tributos locales, hemos elaborado nuestra
propuesta, que ya presentamos como moción en el pleno del mes de
octubre de 2015.
La propuesta de modificación del Impuesto sobre bienes inmuebles
(IBI) que hace nuestro grupo se basa en la comparativa con las tasas del
IBI de pueblos colindantes al nuestro geográficamente y con las tasas del
IBI de pueblos con un número de habitantes que no se aleje en exceso
de los que hay en nuestro municipio. Es decir, descartamos, en este último sentido, poblaciones con menos de 10.000 habitantes y poblaciones
con más de 100.000 habitantes. No obstante, en algun caso específico,
hemos valorado en positivo alguna medida específica de alguna de estas poblaciones, pues hemos considerado que podría ser perfectamente
aplicable en nuestro pueblo
Cuando se habla en los medios y entre la población de este impuesto,
normalmente se reduce la información al tipo de gravamen sobre muebles inmuebles de naturaleza urbana , pero en Galapagar, por ejemplo,
hay que tener en cuenta también el tipo de gravamen sobre inmuebles
de naturaleza rústica, pues todavía hay un porcentaje elevado de propietarios de fincas rústicas.
Análisis comparativo en relación con la Ordenanza vigente en Galapagar en junio 2016
EXENCIONES: En la Ordenanza de Galapagar solamente se recogen
las exenciones obligatorias por ley (inmuebles de la iglesia,cruz roja....) y
los inmuebles con cuota líquida inferior a 5 euros. La Ley de Haciendas
Locales tambien permite otras exenciones, previa solicitud, y muchos
pueblos las recogen en sus ordenanzas (colegios concertados, monumentos históricos...) pero nuestro grupo considera que este aspecto no
se debe modificar.
BONIFICACIONES: En la Ordenanza de Galapagar hay cinco tipos de
bonificaciones: 90% sobre la cuota integra, los inmuebles que constituyan el objeto de actividad de las empresas de urbanizacion, construcción
y promoción inmobiliaria. 90% sobre la cuota integra durante tres años a
viviendas de protección oficial o equiparables. 95% sobre la cuota integra
en bienes rústicos de cooperativas agrarias y de explotación comunitaria
de la tierra. Entre el 90% y el 25% sobre la cuota íntegra para familias
numerosas, en función del valor catastral de la vivienda. 1% por la domiciliación de recibos y entre 2% y 5% si se paga a plazos.
Nuestra propuesta, en este apartado,
consiste en:
-reducción del porcentaje de bonificación a los inmuebles que constituyan el
objeto de actividad de las empresas de
urbanización, construcción y promoción
inmobiliaria al 50%, salvo que los inmuebles que vaya a construir sean viviendas
de protección oficial, que en este caso la
bonificación es del 90%. Así es la Ordenanza de Torrelodones, por ejemplo. En
el resto de pueblos analizados, se oscila
entre el 50% y el 90%.
- se aumenta la bonificación a las viviendas de protección oficial, de manera
que transcurridos los tres años de bonificación del 90%, se sigan bonificando con
el 50%.
-se deja tal y como está la bonificación
a cooperativas y bienes de explotación
comunitaria (90%).
En nuestra propuesta, introducimos
una nueva bonificación, que viene recogida en un alto porcentaje de localidades del entorno: bonificación del 50% para los bienes inmuebles en
los que se hayan instalado sistemas para el aprovechamiento térmico ó
eléctrico de la energía proveniente del sol. En la Ordenanza se fija la documentación necesaria para su aplicación,entre la que figura el documento
correspondiente de homologación por la Admon competente.
TIPO DE GRAVAMEN: En Galapagar, la Ordenanza recoge un tipo de
gravamen para bienes de naturaleza urbana (0,61%) muy superior al de
municipios colindantes y con unos servicios públicos mucho mejor dotados que los nuestros, en algunos casos( Moralzarzal 0,40%, El Boalo
0,50%, Collado Villalba 0,60%, Majadahonda 0,42%, Las Rozas 0,40%,
Alpedrete 0,53%....) . En casi ninguno se diferencia la cuota en función
de si la propiedad es vivienda habitual ó no, pero debido a las peculiaridades de nuestro municipio en el que se constata que existen un importante número de ciudadanos con más de una vivienda, hacemos una propuesta diferenciada teniendo en cuenta este aspecto. Así, proponemos
un 0,51% para bienes de naturaleza urbana que sean la vivienda habitual
y del 0,55% cuando no sean la vivienda habitual.
En resumen, la propuesta de CAMBIEMOS GALAPAGAR es bajar el
tipo impositivo de este impuesto con carácter general , pero establecemos bonificaciones a viviendas construidas con sistemas de energía solar
y viviendas de protección oficial
Por último, se reduce notablemente la bonificación que tiene la actual
ordenanza para las empresas constructoras.
El objetivo de esta propuesta es CONSEGUIR UN IMPUESTO MÁS
REDISTRIBUTIVO,VINCULADO A LAS RENTAS REALES, Y FRENAR LA
INCENTIVACION A LA CONSTRUCCIÓN DE MÁS INMUEBLES EN NUESTRO MUNICIPIO.
D
esde que en Galapagar
gobierna Daniel Pérez, el IBI
ha subido más del doble.
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Email: [email protected]
https://twitter.com/Cambiemos-Gala
www.facebook.com/cambiemosgalapagar
Telf: 671 33 41 60
A
la propuesta de bajada del
IBI que presentó Cambiemos
Galapagar en octubre del año
pasado, el Alcalde la rechazó
y no permitió su negociación y
debate, impidiendo que ya en
2016 se aplicase.
Cambiemos Galapagar propone
a todos los Grupos Municipales
e invita a la ciudadanía a un
debate público sobre el IBI.
La transparencia y la
información veraz son
esenciales para que los
vecinos y vecinas puedan
ejercer sus derechos
democráticos.
I
ntroducimos una nueva
bonificación del 50% para los
bienes inmuebles en los que se
hayan instalado sistemas para
el aprovechamiento térmico
ó eléctrico de la energía
proveniente del sol.
P
ara hacer estas propuestas
se han tenido en cuenta
las Ordenanzas actualizadas
de Majadahonda, Las Rozas,
Torrelodones, Collado Villalba,
Alpedrete, Moralzarzal, El
Boalo. También se han tenido
en cuenta peculiaridades
específicas de nuestra
localidad, como son el
porcentaje de terreno rústico
que tenemos, el número
de viviendas que tienen los
ciudadanos, y el uso que se
da a los inmuebles que no son
viviendas.