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Andalucía • 27
LA RAZÓN • Jueves. 13 de agosto de 2015
Andalucía
● La provincia malagueña está en el punto de mira de la revisión iniciada por
Hacienda ● El error en las nuevas actualizaciones ronda el 7%, según Impuestalia
La rebelión contra el «catastrazo»
Manuel Olmedo
A. Muriel
SEVILLA- El Ministerio de Hacienda sigue adelante con la
inspección extraordinaria en inmuebles que inició en 2013 para
detectar si se han producido
cambios de los que no tenga
constancia la Dirección General
del Catastro. Málaga es en estos
momentos una de las provincias
sometida al peinado catastral.
Buhardillas no declaradas, piscinas o patios reconvertidos en
salón están en el punto de mira
de los inspectores. La medida se
puso en marcha en plena crisis
para regularizar el plano urbanístico pero, sobre todo, para oxigenar la maltrecha financiación de
los ayuntamientos, que son los
encargados de cobrar y regular el
techo del Impuesto de Bienes
Inmuebles (IBI).
Hay, no obstante, margen de
error en las regularizaciones.
Desde Impuestalia, una empresa
dedicada a la optimización impositiva, señalan que existe un error
de no menos del 7 por ciento en
los procesos emprendidos por la
Administración. La solución es
recurrir.
Los propietarios de inmuebles
censados en la provincia de Málaga, 388.508 registrados sólo en
Málaga capital, 171.212 en Marbella o 75.311 en Estepona ya
están recibiendo las notificaciones de la Dirección General del
Catastro debido a la detección de
obras no declaradas. Para el
próximo mes de octubre la previsión es que se hayan revisado más
de 800.000 inmuebles en toda la
El peinado extraordinario de las construcciones se inició hace dos años
EN DETALLE
Los inmuebles
detectados pagarán 60
euros y la regularización
con carácter retroactivo
provincia malagueña.
El Gobierno habilitó una suerte de amnistía catastral, de tal
modo que se permitió regularizar
la construcción de forma voluntaria, con lo que se evita la consiguiente sanción, pero no el pago
de los atrasos –hasta un máximo
de cuatro años– y la subida del
IBI. Los propietarios de las viviendas tienen que pagar además
una tasa de 60 euros por los gastos de gestión en el Catastro.
El barrido de Hacienda se hace
a partir del cotejo con fotos aéreas y, cuando se identifica un
cambio en el inmueble, se procede a una inspección «in situ». Sin
embargo, hay errores. Clementina Caballero, directora de gestión
de Impuestalia, señala que «el
contribuyente no debería conformarse con la resolución de
este requerimiento, pero la mayoría de las veces ocurre porque
no se sabe a dónde acudir para
consultar los datos. Lo ideal es
revisar la documentación para
estimar si es correcta y poder
contrastar así si los datos de la
nueva valoración están acordes
con los factores y las circunstan-
Córdoba gravará en un 50 por ciento
el IBI a las 18.000 viviendas vacías
La Razón
SEVILLA- La cuarta teniente de
alcalde y delegada de Hacienda y
Participación Ciudadana del
Ayuntamiento de Córdoba, Alba
Doblas, anunció ayer que las ordenanzas fiscales para el próximo
ejercicio recogerán un recargo del
50% en el IBI para las viviendas
desocupadas, «al amparo de lo
establecido en la Ley de la Función Social de la Vivienda de la
comunidad autónoma». Ley que
mantiene en suspenso el Tribunal
Constitucional.
Así lo destacó la concejal en una
rueda de prensa, en la que manifestó que se trata de «una medida
fundamental dentro de las ordenanzas de declarar la guerra a la
vivienda desocupada y teniendo
en cuenta que las viviendas vacías
no cumplen con la función social
exigida» en la Constitución Española, a lo que añade que «resulta
perjudicial para los intereses ciudadanos al ubicarse en un espacio
urbanísticamente dotado que hay
que mantener». Dichas viviendas
–abundó– «no deben tributar
igual que una que sí cumple la
función social».
Al respecto, defendió que el citado recargo «aparece regulado ya
en la legislación autonómica» y es
«un deber del Ayuntamiento utilizar los recursos legales que hay
para poner en marcha este recur-
cias reales de nuestro inmueble».
La reclamación por disconformidad contra este informe del
Catastro es una de las vías posibles y sin embargo menos exploradas. Los nuevos valores estipulados por Hacienda no tienen
carácter firme de manera inmediata. Los titulares afectados
disponen de un plazo de 15 días
hábiles para formular alegaciones con las pruebas que consideren oportunas. En este tiempo, el
pago de las liquidaciones complementarias quedará aplazado
en previsión de un dictamen
definitivo, y si finalmente la resolución es favorable dicho cómputo complementario será derogado o reducido.
so efectivo en la guerra contra la
vivienda vacía y la tolerancia cero
contra la vivienda desocupada».
En este sentido, señaló de que
se elaborará un censo de viviendas desocupadas en la capital, de
forma que «Córdoba se sitúe
como ciudad pionera con un
mapa riguroso de las viviendas
vacías», resaltó Doblas, quien
precisó que, según los últimos
datos del Instituto Nacional de
Estadística (INE), en el censo de
2011 había «unas 18.000 viviendas
vacías en la capital». Asimismo se
procurará que la empresa municipal de viviendas (Vimcorsa) «se
constituya en un agente fundamental para hacer posible el derecho a la vivienda en la ciudad».
Detenida la
madre del niño
fallecido en Coín
tras caer por una
ventana
La Razón
MÁLAGA- La Guardia Civil
detuvo la noche de ayer a la
madre del niño de tres años
que había fallecido ayer en
Coín (Málaga) tras precipitarse
desde su vivienda, según informaron fuentes del Instituto
Armado. La detención se produjo tras la denuncia de los
abuelos maternos y ante el
riesgo de fuga de la madre. Esta
previsto que la mujer pase a lo
largo de la jornada de hoy a
disposición judicial.
La Guardia Civil, a la espera de
los resultados de la autopsia,
barajaba el accidente como
principal hipótesis de la muerte
del tras precipitarse por el ojo
patio de su edificio. El pequeño
cayó a un patio interior desde la
ventana del dormitorio de su
vivienda, situada a una altura
aproximada de 9,15 metros,
según señalaron fuentes de la
investigación.
SECRETO DE SUMARIO
El arresto se produce
tras la denuncia de los
abuelos maternos y
ante el riesgo de fuga
Los agentes de la Guardia
Civil recibieron sobre las 11:45
horas una llamada alertando
de que un menor se había caído en un bloque de la calle
Manuel García y que estaba
tumbado en el suelo sin moverse. Pese a las tareas de reanimación practicadas, los servicios
de emergencias sanitarias no
pudieron hacer nada por salvar
su vida, certificando la muerte
a las 12:45 horas. Por su parte,
el Ayuntamiento de Coín ha
declarado un día de luto por el
fallecimiento del menor. Así,
suspendió los actos festivos
programados para con motivo
de sus fiestas patronales.
El juzgado número 1 de la
localidad procedió al levantamiento del cadáver y decretar
el secreto de sumario. Al parecer, los padres del menor son
de nacionalidad extranjera, y
según el alcalde, se han dirigido
en algunas ocasiones a los servicios sociales municipales,
donde han sido «evaluados».