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SÍNTESIS DE PRENSA
Viernes 24 de junio de 2016
CONOREVI
El presidente de CONOREVI, Octavio González Padilla y Alejandra Rodríguez Cetina, Secretaría Técnica, tuvieron
reunión de trabajo con Ángel Islava Tamayo, director general de FONHAPO.
Octavio González Padilla, presidente de CONOREVI en reunión de trabajo con Hábitat para la Humanidad México en el
estado de Chihuahua, a fin de generar esquemas de atención para los más vulnerables
ONAVIS
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Infonavit subastará 5 mil viviendas abandonadas
El Financiero- Redacción
La venta se realizará el 28 y 29 de junio; la mayor parte de las viviendas están en Tijuana y Jalisco y
fueron construidas por Urbi y Homex. El Infonavit hará una subasta pública para vender 5 mil casas
que fueron abandonadas, pero que logró recuperar; los recursos obtenidos se inyectarán
directamente a la Subcuenta de Vivienda de los trabajadores, aseguró en un comunicado.
Al menos el 60 por ciento de las casas que subastará el Infonavit fueron construidas por Homex y
Urbi, dos de los exgigantes de la vivienda en México, revela información de su portal.
La primera subasta se realizará el 28 y 29 de junio, pero hacia el cierre de 2016, el instituto espera
que el total de casas recuperadas que se ponga a la venta ascienda a 30 mil unidades.
El Infonavit maneja subastas, en las que se venden paquetes de entre 10 y 200 casas, y
macrosubastas, que incluyen más de 200.
El valor de las viviendas se define a través de un avalúo comercial, que se realiza previo a la
subasta.
La mayor venta de vivienda abandonada se realizará en Tijuana, incluirá mil 500 casas, en un
desarrollo de Urbi, una de las vivienderas que recién salió de concurso mercantil.
La segunda subasta más grande, también por mil 500 unidades, se hará en Tlajomulco de Zúñiga,
en Jalisco, uno de los municipios más afectados por el abandono de casas en México. Este
desarrollo fue construido por Homex, otra de las firmas que tuvo problemas financieros y es
investigada por la Comisión de Valores de Estados Unidos.
“En años anteriores, la política de vivienda se orientó principalmente a generar oferta, lo que
derivó en que hoy tengamos alrededor de 250 mil viviendas abandonadas”, señaló el Infonavit en
el comunicado de prensa.
Los principales compradores de las casas vacías son fondos de inversión o empresas que las
remodelan y las vuelven a vender.
La semana pasada, el Infonavit reveló que la mayor parte de la vivienda abandonada está en el
Estado de México, Tamaulipas, Jalisco, Chihuahua, Nuevo León y Baja California.
http://www.elfinanciero.com.mx/empresas/infonavit-subastara-mil-viviendas-recuperadas-laproxima-semana.html
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Conavi otorgó recursos por 170.2 mdp para vivienda en Edomex
Centro Urbano-Mario Vázquez
Durante 2016, 15 mil mexiquenses contaron con subsidios para la obtención de una solución
habitacional; beneficiarios pagan desde mil pesos
La Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu) a través de la Comisión Nacional
de Vivienda (Conavi) otorgó, del primero de enero al 22 junio de 2016, recursos en subsidios para
la obtención de una solución de vivienda en el Estado de México por un monto de más de 170.2
millones de pesos.
Paloma Silva de Anzorena, directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), informó
que los recursos erogados en lo que va del año, han permitido realizar 3,830 acciones de vivienda
en beneficio de más de 15 mil 320 Mexiquenses.
Sólo en el municipio de Zumpango, la Conavi ha canalizado 355 subsidios para vivienda, lo que
representa un monto cercano de 20.4 millones de pesos, de acuerdo con cifras preliminares al 20
de junio del presente año.
Durante su intervención en la Entrega Simbólica de Certificados de Subsidio a beneficiarios del
Programa de Vivienda Nueva Vertical, de la Sedatu a través de la Conavi en el Desarrollo “Paseos
del Lago II”, la funcionaria expresó que hay cada vez más testigos, de que el trabajo realizando
entre los diferentes sectores: público y privado, contribuye al bienestar de más mexicanos.
Describió que las viviendas nuevas que hoy reciben familias mexiquenses, cuentan con los
espacios indispensables que todo hogar mexicano debe tener: sala – comedor, cocina, 2
recámaras, patio de servicio, baño completo y un lugar de estacionamiento. Los beneficiarios
podrán acceder a ello pagando desde 345 mil pesos en total, con una mensualidad desde mil
pesos, es decir, un rango menor al costo promedio de una vivienda en renta ubicada en la zona.
“Cabe destacar, que el rango de renta tipo en la zona supera los mil 500 pesos mensuales, sin
embargo, gracias al esquema financiero que hemos logrado conformar y al apoyo del Gobierno de
la República, nuestros beneficiarios realizarán un pago mensual de mil pesos para un hogar
propio”, destacó.
Explicó que con el propósito de facilitar el acceso a una vivienda digna, ha otorgado un apoyo
económico a las familias mexiquenses de hasta 67,000 pesos, beneficio al que pueden acceder
todos los Mexiquenses cuyos ingresos no rebasan los 11 mil 102.08 pesos.
La funcionaria comentó que “Paseos del Lago II”, construido por la empresa Hogares Unión, es uno
de los complejos habitacionales más importantes de la entidad por la calidad de vida y servicios
que ofrece a la comunidad, ya que está equipado con jardines vecinales y juegos infantiles para la
recreación y esparcimiento de las familias, así como con un área deportiva para que se mantengan
fuertes y saludables.
Además, es uno de los únicos desarrollos que cuenta con un centro comunitario, que a su vez
alberga una Unidad de Rehabilitación e Integración Social (URIS), con áreas de hidroterapia,
mecanoterapia, multisensorial, terapia física, psicología, etc.
Las 6,138 viviendas proyectadas en este complejo urbano cuentan con equipamientos dentro del
fraccionamiento que permitirán que sus residentes, se desarrollen en un ambiente de armonía y
con calidad de vida.
Concluyó que los beneficiarios podrán disfrutar de unos hogares que garantizan su movilidad, ya
que se conectan con las principales arterias de la región, permitiendo generar nuevas cadenas de
valor, así como empleos, oportunidades productivas, aportando a mantener y controlar la
expansión de las ciudades.
https://centrourbano.com/conavi-otorgo-recursos-170-2-mdp-subsidios-vivienda-edomex/
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AMPI presenta “libro verde” sobre precios inmobiliarios en Veracruz
Centro Urbano-Priscila Díaz
Con ayuda de la guía se podrá determinar con mayor exactitud la plusvalía de las propiedades
Con el propósito de garantizar una compra razonada y obtener la mayor utilidad posible en la
compra de bienes raíces, Pedro Fernández Martínez, presidente de la Asociación Mexicana de
Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Veracruz, dio a conocer la guía que contiene los precios de
terrenos e inmuebles de los municipios de Veracruz en Boca del Río.
Dicha guía es conocida como el “libro verde”, ya que se asemeja al “libro azul” que fue avalado por
la Federación de Colegio de Valuadores de México y se utiliza en el ramo automotriz para estimar
los precios que oscilan en el mercado para determinado inmueble.
El presidente de la asociación, detalló que el “Libro Verde” ya es un éxito en Monterrey y Mazatlán
y que está en proceso de elaboración en 74 secciones. También explicó que no se trata de un libro
donde pueda ser consultado el valor exacto, más bien es una guía que te da un valor referido.
Este instrumento será de mucha ayuda para el sector inmobiliario porque se podrá determinar con
mayor exactitud la plusvalía de las propiedades, beneficiando a constructores, consumidores, etc.
Todo a través de un análisis de mercado comparativo.
“La felicitación que hacemos a la AMPI por este importante logro, porque ha sido un gran esfuerzo
que ha implicado el poder coordinarse con los municipios de la conurbación para poder hacer este
catálogo de todos los bienes de las diferentes propiedades en los fraccionamientos y colonias”,
dijo Carolina Gudiño, alcaldesa de Veracruz.
https://centrourbano.com/ampi-presenta-libro-verde-precios-inmobiliarios-veracruz/
VIVIENDA

Entregan casas en Edomex
El Universal- Julián Sánchez
La nueva política de vivienda ha detonado mayor aportación a la economía y creación de empleos,
subrayó la secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Rosario Robles, quien
dijo que aun con la restricción presupuestal se cuenta con recursos para apoyar en la adquisición
de casa, así como en mejoras y ampliación.
Al encabezar en el Estado de México la entrega de viviendas con apoyos de la Comisión Nacional
de Vivienda (Conavi), la funcionaria insistió: “Hoy el sector de la construcción, y en particular de la
vivienda, es uno de los sectores que más le aporta a nuestra economía y que más empleos genera,
y esto es gracias a la nueva política de vivienda del presidente Enrique Peña y al trabajo decidido y
comprometido de mexicanos que han puesto su esfuerzo y su trabajo”, dijo.
En gira de trabajo donde se reunió con el gobernador Eruviel Ávila, Rosario Robles destacó: “En
gobiernos anteriores al del presidente Enrique Peña Nieto si acaso había 2 mil millones de pesos
de apoyos para la vivienda. Hoy tenemos, pese a la restricción presupuestal, 9 mil millones de
pesos, y hemos entregado más de 2 millones de créditos para vivienda nueva, para vivienda usada,
para mejoramiento de la vivienda”.
Destacó los beneficios de apoyar a las familias mexicanas con viviendas dignas, cuya construcción
genera una derrama económica importante al país.
“Estamos hablando de una industria que se vincula a un derecho que es la vivienda y este derecho
es por el que trabajamos todos los días en la Sedatu en el gobierno del presidente Peña, de la
mano con el gobernador Eruviel, que aquí ha dado una instrucción muy importante para que
todavía podamos avanzar en tener más viviendas en el Estado de México”, señaló.
http://www.eluniversal.com.mx/articulo/nacion/sociedad/2016/06/24/entregan-casas-enedomex
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Atrae a 192 empresas el sector vivienda
Reforma- Azucena Vázquez
A lo largo del año, 192 empresas iniciaron proyectos en el sectorvivienda luego de que en 2015 no
hicieran ninguno, de acuerdo con datos del Registro Único de Vivienda (RUV).
Jalisco lidera como la entidad donde más empresas nuevas emergieron con un total de 18, seguido
de Colima y Nuevo León con 13 cada una, según cifras a mayo de este año.
En Coahuila hay un total de 11 empresas nuevas con operaciones registradas.
Según el RUV, la mayoría de estas vivienderas no son grandes y el que haya nuevos jugadores es
reflejo de que el sector mantiene un ritmo de crecimiento similar al del año pasado.
A nivel nacional, mil 507 empresas operan en el sector, por lo que las desarrolladoras que se han
incorporado recientemente representan 12.7 por ciento del total.
Las operaciones de las desarrolladoras que el año pasado no tuvieron actividad reflejan confianza
en el sector, ya que las empresas no apuestan a algo donde no ven negocio, comentó Roberto
Navarro, analista de Vivienda de Signum Research.
No obstante, el especialista aclaró que no significa que todas sean nuevas y hayan iniciado
operaciones por primera vez, pues en el pasado pudieron producir y dejarlo de hacer durante
algún tiempo.
Destacó que la mayoría de estas nuevas desarrolladoras estás concentradas en Nuevo León y
Jalisco, ya que son los mercados con mayor actividad dentro del sector y donde mayor demanda
se espera.
A nivel nacional, Nuevo León y Jalisco tienen la mayor demanda potencial de adquisición
de vivienda para este año con 70 mil 632 y 54 mil 344 unidades, respectivamente, de acuerdo con
datos más recientes de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
http://busquedas.gruporeforma.com/reforma/BusquedasComs.aspx
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Atrae a inversionistas vivienda cara
Reforma- Azucena Vázquez
En la Ciudad de México, el 40 por ciento de las viviendas de los segmentos residencial y residencial
plus son adquiridas por inversionistas, cifra doble a lo reportado hace 10 años.
En la Ciudad de México, las viviendas de los segmentos residencial y residencial plus, los de mayor
valor del mercado, han sido atractivas por sus rendimientos, por lo que ahora el 40 por ciento de
las compras las hacen inversionistas.
Hace 10 años, el 20 por ciento unidades de esos segmentos eran compradas por inversionistas,
pero ahora es el 40 por ciento del total actual, debido, en parte, a que tener recursos en el banco
ya no es tan atractivo, aseguró Antonio Shabot, director general de Class, firma especializada en el
sector inmobiliario.
"Lo que ha pasado en los últimos años es una necesidad de invertir el dinero en bienes inmuebles,
porque con la baja de tasas de intereses si lo dejan en los bancos no genera un gran rendimiento",
dijo tras su participación en el seminario ¿En qué? ¿Cómo? y ¿Dónde? Invertir y Desarrollar en
México.
En contrataste, los bienes inmuebles generan mayores rendimientos debido a la plusvalía.
De acuerdo con estimaciones de Softec, consultora del sector inmobiliario, el precio de
la vivienda residencial y residencial plus es de alrededor de 30 o 40 mil pesos por metro cuadrado
o más y al año se venden en el Valle de México aproximadamente 15 mil unidades de este tipo.
El precio de la vivienda en la Ciudad de México aumentó 8.9 por ciento en el primer trimestre de
este año contra igual periodo de 2015, según el Índice de Precios de la Vivienda de Sociedad
Hipotecaria Federal (SHF).
Shabot explicó que quienes invierten en esos inmuebles posteriormente los venden o bien pueden
rentarlos, ya que éste último es un mercado en crecimiento.
http://busquedas.gruporeforma.com/reforma/BusquedasComs.aspx
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Rosario Robles encabeza entrega de certificados de apoyo a la vivienda en Edomex
Noticias MVS- Jahtziri Chong
En el municipio de Tecámac, inaugurará en la Unidad Habitacional Valle San Pedro el “Parque
Malawi”, así como hará la entrega de escrituras a beneficiarios de la Comisión para la
Regularización de la Tenencia de la Tierra.
En el marco de su gira de trabajo por el Estado de México, la secretaria de Desarrollo Agrario,
Territorial y Urbano (Sedatu), Rosario Robles Berlanga, encabezará la entrega de distintos apoyos
para vivienda y carretera.
De acuerdo a la dependencia, se contempla que Robles Berlanga encabece a beneficiarios de
Certificados de apoyos de la Comisión Nacional de Vivienda, en el Desarrollo Habitacional “Paseo
del Lago II” como parte de la estrategia "Vivienda para Prosperar", en Zumpango.
De igual forma, la funcionaria entregará al gobernador, Eruviel Ávila Villegas, 13 carpetas básicas
agrarias de expropiación de la carretera Toluca - Naucalpan.
En el municipio de Tecámac, inaugurará en la Unidad Habitacional Valle San Pedro el “Parque
Malawi”, así como hará la entrega de escrituras a beneficiarios de la Comisión para la
Regularización de la Tenencia de la Tierra.
Finalmente, se trasladará al municipio de Atlacomulco donde realizará un recorrido de supervisión
de obras que mejorarán la imagen urbana de esa cabecera municipal.
http://www.noticiasmvs.com/#!/noticias/rosario-robles-encabeza-entrega-de-certificados-deapoyo-a-la-vivienda-en-edomex-622
ESTATALES

Expiden 3 mil 500 actas por construcción irregular
Durango- Contacto Hoy-Andrei Maldonado
Por no contar con el permiso de construcción correspondiente la Dirección Municipal de
Desarrollo Urbano ha levantado en lo que va del año 3 mil 541 actas administrativas en diversos
puntos de la ciudad, informó Marco Antonio Salazar López, director de la dependencia en
mención, quien señaló que esto se da como resultado de los recorridos que realiza el equipo de
inspección.
Mencionó que en primera instancia se exhorta al ciudadano a regularizar su obra, al hacer caso
omiso se procede a levantar un acta administrativa y posterior a ello se clausuran los trabajos de
construcción, destacando que aproximadamente un 60 por ciento de la población que es
sancionada se acerca a la ventanilla multitrámite a regularizar su licencia de manera inmediata.
El funcionario municipal enfatizó en la importancia de apegarse al reglamento de construcciones,
mismo que fue modificado y publicado hace unos meses y que ya se encuentra vigente; “el trámite
para contar con el permiso es sencillo y en ocasiones se autorizan en un solo día, invitamos a los
duranguenses a acercarse a la dependencia ante cualquier duda sobre el tema”, dijo.
Explicó que de manera mensual se reciben hasta 7 mil solicitudes ciudadanas para construcción,
de las cuales el 45 por ciento son obras menores como ampliación de puertas y ventanas; “en lo
que va del año se han efectuado 15 mil trámites que en comparativa con el 2015 se han
incrementado en un 10 por ciento, lo que habla de una recuperación económica”, aseveró.
Destacó que durante mayo se tramitaron 6 mil 776 licencias de construcción, de las cuales de
construcción menor habitacional fueron 3 mil 684; construcción mayor habitacional mil 613;
bardas perimetrales 851; construcción mayor comercial 307; construcción en el Centro 213;
construcción menor comercial 69; construcción industrial 27 y construcción mixta 12.
Comentó además que de estas solicitudes la mayoría se aprueba de inmediato dado que son
consideradas como construcciones menores a 50 metros, lo que reduce su riesgo y hace que sea
más fácil aprobarlas con un índice aprobatorio en una primera instancia que rebasa el 60 por
ciento, demostrando que los solicitantes conocen las especificaciones requeridas.
Salazar López recordó que dependiendo de la adecuación que se haga y de la zona de la ciudad a
la que corresponda es que se establecen los costos y requerimientos; estos conceptos varían de
acuerdo a la zona habitacional y si se trata de domicilios, negocios o naves industriales; en cuanto
a los costos estos van desde los 3 hasta los 20 pesos el metro cuadrado.
http://contactohoy.com.mx/expiden-3-mil-500-actas-por-construccion-irregular
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Presenta iniciativa para regularizar condominios
Querétaro- Periódico AM-Diego Rodríguez
La diputada María Alemán Muñoz Castillo, del Partido Nueva Alianza, presentó en la LVIII
Legislatura local la iniciativa de Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles en el estado, con lo
que se busca establecer los lineamientos que habrán de regir a conjuntos habitaciones ante los
conflictos que regularmente se viven en ellos, según manifestó la propia legisladora.
De acuerdo con Alemán Muñoz, esta iniciativa atiende una de las crecientes solicitudes
principalmente en la capital del estado, donde aseguró que tan solo en el distrito que representa
integrado por colonias como Viñedos, Fraccionamiento Santiago, La Loma y Felipe Carrillo Puerto,
entre otros, cerca de 65 por ciento de ciudadanos habita en condominios privados, de una lista
nominal de alrededor de 150 mil queretanos, según cifras del año 2015.
Así mismo, informó que, entre las consideraciones que el referido documento contiene, se
encuentran reglas claras para la toma de decisiones colectivas; reconocimiento y delimitación de
derechos y obligaciones de propietarios y los residentes; además del establecimiento de
mecanismos de transparencia y de rendición de cuentas para los administradores.
En este sentido, la legisladora de Nueva Alianza destacó que se contempla también el tema de
entrega-recepción a los municipios, un tema que se pondera entre las preocupaciones de
condominos.
“El proceso de entrega-recepción es un proceso tedioso, complicado, hay fraccionamientos o
colonias que no nos imaginaríamos que no están entregados, como una parte de la colonia
Carretas que no está entregada a Municipio. Por ello, debemos buscar un mecanismo que nos
permita agilizar este proceso de entrega-recepción”, expresó Alemán Muñoz.
Durante la presentación de esta iniciativa, estuvo presente Laura Maqueda, representante de
Condominios Asociados de Querétaro, quien destacó que también se ponderó la creación de
asambleas integradas por condominos, que, dijo, tendrán la principal responsabilidad en la
regulación de estas comunidades.
La ciudadana dijo que otra de las principales materias tratadas en la iniciativa de Ley de Propiedad
en Condominio de Inmuebles en el estado, se contempla la propiedad de mascotas, que no deben
de perturbar la tranquilidad del resto de los habitantes.
“Esto ha sido un tema muy álgido dentro de esta parte de la ley. Si bien, es cierto, todo ciudadano
tenemos derecho a tener una mascota; pero, cuando adquirimos una vivienda al interior de un
condominio, las cosas cambian (…) Hemos puntualizado dentro de la ley que las mascotas
solamente podrán estar al interior de la unidad privativa, no en áreas comunes para respetar a
quienes no quieren tener mascotas y a los que sí las quieren tener”, precisó Laura Maqueda.
http://amqueretaro.com/queretaro/2016/06/23/presenta-iniciativa-para-regularizar-condominios
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Alertan falta de espacio para edificar viviendas
Querétaro- El Universal-Fabiola López
Querétaro se queda sin reservas para la construcción de vivienda económica de menos de 350 mil
pesos, a pesar de que es una de las que presenta mayor demanda.
La Cámara Nacional de Desarrolladores de la Industria y Promoción de la Vivienda (Canadevi)
alertó que la reserva territorial para este tipo de vivienda alcanzará apenas para finales de 2017 o
principios de 2018.
La vivienda económica o de bajo costo es la más solicitada por los trabajadores de Querétaro, por
el nivel de ingreso que percibe la mayoría de los habitantes de la entidad.
A pesar de esa demanda de casas a bajo precio, hoy predomina la construcción de vivienda de
interés medio y residencial, debido, en gran parte, a que los terrenos son cada vez más caros.
En el estado todavía se encuentran algunas viviendas o pie de casa de una sola habitación y con
subsidio federal, con costos de 280 mil pesos, pero la mayoría de las casas ronda los 390 mil pesos,
con dos habitaciones, aunque la familia promedio en el estado tiene 2.3 hijos de acuerdo con el
Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (Inegi).
El presidente estatal de la Canadevi, Mario Basurto Islas, reconoció que en Querétaro se
construyen apenas 4 mil viviendas de tipo económico al año y se edifican otras 8 mil viviendas por
arriba de los 450 mil pesos en el mismo periodo.
Reconoció que “lo ideal” sería lograr viviendas por debajo de los 300 mil pesos, “que es la que
necesita la base de la pirámide poblacional que hoy tenemos”, pero las casas que llegan a
construirse con valores de 315 mil pesos se edifican en terrenos que los desarrolladores
compraron hace ocho años y las reservas se acaban, lo que elevará los costos.
Apuestan por viviendas medio o residencial. Hoy ya no se ubican costos en zonas cercanas, ni a
precios accesibles para el desarrollo de la vivienda de bajo costo y el temor es que las reservas
apenas alcancen para 2018.
El alto precio de los terrenos, así como la lejanía donde se ubican y el costo en las construcciones
hacen que los desarrolladores le apuesten más a la vivienda de tipo medio o residencial, aunque el
Infonavit tiene crédito aprobado para unos 140 mil derechohabientes para vivienda de tipo
económico.
Casi 50% de las viviendas las compran personas provenientes de la Ciudad de México u otros
estados.
http://www.eluniversalqueretaro.mx/metropoli/23-06-2016/alertan-falta-de-espacio-paraedificar-viviendas

Alza en dólar encarece vivienda, advierten
Querétaro- El Universal-Martha Romero
Debido a la variación del precio del dólar, el costo de los materiales de construcción se ha
incrementado hasta 18% en lo que va de 2016, señaló Julián Malo Guevara, representante del
Bufete Profesional de Construcción, por lo que reconoció que este será un año difícil para el
sector.
Para el empresario de la construcción, particularmente este año ha representado para el sector un
incremento considerable en los costos de construcción debido a la alza registrada en los
materiales; a pesar de ello, los constructores han absorbido los gastos extras para evitar el
encarecimiento de las casas y evitar que queden fuera del alcance económico de la población.
“Este año ha sido complicado porque también estamos tratando de ver de qué manera absorber
los incrementos en los precios de materiales sin encarecer la vivienda. El producto final debe estar
garantizado en su calidad y ser accesible”, mencionó Malo Guevara.
Además, los empresarios de la construcción auguran afectaciones a largo plazo, especialmente en
la colocación de vivienda, antes de la entrega de los desarrollos habitacionales, debido a que en el
proceso de construcción continúan en aumento los precios de los materiales y la diferencia en el
costo no puede ser transferida al monto inicial con el que los clientes adquirieron las viviendas.
En esta situación también se encuentran los proveedores del Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), expuso Malo Guevara, quienes deben buscar
alternativas para cumplir con la demanda de casas económicas, bajo el encarecimiento de los
materiales.
“Hemos tenido que absorber estos incrementos para no perder a largo plazo clientes potenciales.
Aún no cuantificamos la caída económica del sector de la construcción pero estamos soportando
esta etapa para no frenar proyectos habitacionales”, dijo
Ante este panorama, los empresarios de la construcción buscan que los gobiernos en turno sean
facilitadores en la autorización de permisos para el desarrollo de vivienda, a fin de agilizar la oferta
de casas y generar nuevos proyectos.
“A nivel nacional requerimos más certeza en el quehacer empresarial de todos los ramos. Los
empresarios de la construcción somos un activo de la sociedad, generamos patrimonios para los
ciudadanos y la demanda de vivienda es permanente. Por eso los gobiernos podrían ayudarnos a
facilitar la generación de bienes y servicios, en nuestro caso, de viviendas”, señaló.
Sin embargo, Julián Malo advirtió que el trámite de permisos para el desarrollo de viviendas ocupa
un tiempo considerable, lo que afecta a los inversionistas y puede desalentar el inicio de
proyectos.
En San Juan del Río, el Bufete Profesional de la Construcción prevé la generación de proyectos
verticales como una medida para cuidar el medio ambiente, promover la conservación de las
reservas territoriales y generar ahorros sin sacrificar la calidad de los inmuebles, dijo Malo.
Al respecto, aseguró que los desarrollos verticales son la opción actual para soportar las
dificultades financieras del sector en los últimos años.
http://www.eluniversalqueretaro.mx/metropoli/23-06-2016/alza-en-dolar-encarece-viviendaadvierten
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Facilitan créditos de vivienda a empleados industriales en Mérida
Mérida- Milenio-Candelario Robles
Firman la Canacintra y el Infonavit un convenio que pone a disposición de los trabajadores casi
10 mil créditos en más de 33 desarrollos.
Hasta en ocho meses un trabajador podrá acceder a su crédito de vivienda y no esperar hasta un
año y medio, siempre y cuando las empresas sean cumplidas en tiempo y forma en sus
aportaciones, esto luego de que la Canacintra y el Infonavit firmaran ayer un convenio de
colaboración para dotar de vivienda digna a empleados del sector industrial de Yucatán.
El acuerdo pone a disposición de los trabajadores de la industria de la transformación un universo
de casi 10 mil créditos de vivienda en los más de 33 desarrollos de vivienda que hay en la ciudad
de Mérida.
El dirigente de la Canacintra, Mario Can Marín, destacó que los industriales de la entidad están
muy interesados en mejorar las condiciones de vida de sus empleados y que tengan mejores
estándares de vida.
Destacó que el convenio ayuda a promover que las empresas sean cada vez más cumplidas en sus
aportaciones para poder beneficiar a más familias con un hogar digno.
“Esta alianza busca fortalecer y desarrollar programas de vivienda, potencializar la red de
cobertura y atención a los destinatarios de los créditos y compartir mejores prácticas que atiendan
las nuevas necesidades de los trabajadores del estado”, destacó.
Can Marín, destacó que el trabajador al adquirir una vivienda digna se convierte en una fuerza
laboral y competitiva para cualquier empresa, y eso es lo que la industria yucateca necesita.
Por su parte el delegado del Infonavit, Manuel Bonilla Campo, destacó que las empresas cumplidas
en sus aportaciones permiten acelerar el acceso a los créditos de vivienda.
Como el caso de Michelle Manuel Farfán Pech, quien simbólicamente recibió las llaves de su
casa con tan solo 8 meses de cotizar al Infonavit ya logró adquirir un crédito de vivienda.
Reconocimientos
“Esta firma redunda en muchos beneficios para los trabajadores, como el que los trabajadores
adquieran una vivienda gracias al cumplimiento de sus empresas, para incrementar la lealtad y
disminuir la rotación de los trabajadores, crear una red empresarial que facilite la alianzas,
incentivarlas con accesos, productos y capacitación”, sostuvo.
En el evento también se entregó reconocimiento a 30 “Empresas de 10”, afiliadas a la Canacintra,
Coparmex y Canaco, las cuales representan más de mil 600 empleados, de los cuales 811 tienen
crédito de vivienda y aproximadamente mil aun no cuentan con el apoyo.
En Yucatán hay 7 mil 723 empresas que son “Empresas de 10”, lo que distingue al estado del resto
del país en materia de cumplimiento de aporatciones.
Estuvo presente en el acto, como representante del gobernador de Yucatán, César Escobedo May,
director del Instituto de la Vivienda (Ivey), el presidente de la Canaco Servitur, Juan José Abraham
Dager, en representación del Ayuntamiento de Mérida, Juan Carlos Rossel Flores, el delegado de la
Cmic, Eduardo Castillo Campos, el titular de la jefatura de Afiliación y Cobranza, representante de
la delegación del IMSS, Carlos Sánchez.
http://sipse.com/milenio/creditos-vivienda-empleados-industriales-merida-210672.html
COLUMNAS DE OPINIÓN
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Subastarán casas abandonadas y recuperadas
Milenio-Jesús Rangel
Por muchas razones, cientos, miles de viviendas en todo el país han sido abandonadas. Las
principales son por falta de servicios, imposibilidad de pagar el crédito, inseguridad, mala calidad
de las construcciones, falta de servicios públicos y de transporte, y riesgos por inundaciones y
temblores.
De acuerdo con el estudio "Estado actual de la vivienda en México 2015", del Centro de
Investigación y Documentación de la Casa (Cidoc), entre las entidades más afectadas por ese
problema están Chihuahua, Tamaulipas, Jalisco, Estado de México y Coahuila.
Realmente es una situación grave. Algunas desarrolladoras de vivienda enfrentaron crisis
financieras, quiebra y reestructura de pasivos.
Ayer, el director general del Infonavit, David Penchyna, anunció que la próxima semana se
realizará una subasta pública de casas recuperadas. Lo hizo ante los participantes del sexto
Congreso Internacional Cancún Investment Sumit 2016: Tendencias Inmobiliarias, que organiza la
Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
En una primera subasta se buscará colocar alrededor de 5 mil viviendas, pero en total se espera
llegar a 30 mil. El dinero que se obtenga, dijo el funcionario, "irá directamente a la subcuenta de
los derechohabientes del Infonavit".
Penchyna Grub comentó que en años anteriores la política de vivienda "se orientó principalmente
a generar oferta, lo que derivó en que hoy tengamos alrededor de 250 mil viviendas abandonadas,
modelo que, por fortuna, quedó atrás".
No se dieron más detalles, pero habrá que estar pendientes para conocer en qué lugares están
esas viviendas a subastar y, si fuera el caso, qué se hizo para resolver los problemas por los que se
abandonaron.
CUARTO DE JUNTO
La promoción económica de México realizada por la canciller Claudia Ruiz Massieu se ha centrado
en las últimas semanas en la vinculación con las comunidades de gran poderío financiero, como la
judía y la libanesa, donde se incluye al propio Carlos Slim Helú.
Fuera de Líbano viven 14 millones de libaneses y envían a sus familiares un total de 5 mil millones
de dólares en remesas. Las reuniones con la canciller han sido de plena confianza... El gobernador
de San Luis Potosí, Juan Manuel Carreras, y el director ejecutivo mundial de la productora de
componentes de la industria automotriz, la alemana-española Edschaa, Torsten Greiner, colocaron
la primera piedra de la planta en Villa de los Reyes, donde se invertirá 30.9 millones de dólares.
http://www.milenio.com/firmas/j_jesus_rangel_m/Miles_de_viviendas_en_todo_el_pais_han_sido_abandonadas_18_7621
03804.html

Optimistas de cara al segundo semestre en el sector vivienda
Forbes-Mariel Zúñiga
Vienen anuncios de créditos remasterizados, nuevos financiamientos que expresan la buena
coordinación entre Onavis, y los bancos reiteran su apuesta por tasas bajas y fijas. ¿El reto? Cerrar
con números parecidos a los de 2015, ¡no perderle!
Los anuncios de Infonavit-Fovissste previstos para esta semana se pospusieron por otra noticia
financiera pero con gobiernos de otros países, al menos es lo que nos argumentaron para
posponer el lanzamiento del crédito «transversal» de ambos Organismos Nacionales de Vivienda,
tal como lo adelantó en el Foro de Vivienda En Concreto hace un par de semanasDavid Penchyna,
director general del Infonavit.
Por otra parte, también se espera en un par de semanas, ya en julio, el lanzamiento del Mejoravit,
es decir, el programa para remodelación y mejora de la vivienda por parte de Infonavit. Éste
tendrá ya todos los candados para evitar que se haga fraude o se desvíen los recursos del crédito
como desafortunadamente se hizo anteriormente, por lo que se suspendió desde fines del 2015 y
hasta ahora se hará su relanzamiento.
Por su parte, también Fovissste, que lidera Luis Antonio Godina Herrera, vocal ejecutivo del Fondo,
tiene más noticias «cocinando», pues se espera que se anuncien las reglas del juego. Esto es, las
normas por las que se entregará el segundo crédito que ha causado mucha expectativa y que para
muchos representa una verdadera opción para mejora de casa.
Para los constructores, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) que dirige Jesús Alberto Cano
Vélez también tiene noticias con el crédito para pymes. Empezará con Banco Inmobiliario
Mexicano (BIM) que lidera Víctor Manuel Requejo y aspira a que se sumen otros bancos e
instituciones financieras.
SHF también explora el retornar a las «tandas» o autofinanciamientos, fórmula muy exitosa en el
94-95 con la crisis financiera y que apoyó mucho ante la ausencia de créditos hipotecarios por
parte de la banca. Hoy, Cano Vélez la observa para atención de los no afiliados, es decir, de aquella
población que no tiene los beneficios del Infonavit ni del Fovissste, Banco del Ejército u otra
opción de financiamiento para comprar su casa. Éstos pueden los trabajadores independientes y
no necesariamente vendedores ambulantes, por ejemplo.
Así habrá noticias tanto para el crédito hipotecario como para el crédito para la construcción.
El segundo semestre se espera sea de consolidación de la industria y de mejores números, como
tradicionalmente es porque en ese periodo hay aguinaldos, por ejemplo.
Esto seguirá siendo así si no hay afectación de la política nacional por movimientos como en el PRI
o los que se hablan en Hacienda o Sedesol.
También será un buen semestre y año si no hay impactos de circunstancias externas como las
elecciones presidenciales de EU, entre otros acontecimientos que afectan las economías del
mundo y las monedas tan vulnerables como el peso, al dólar.
http://www.forbes.com.mx/optimistas-cara-al-segundo-semestre-sector-vivienda/