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ANTEPROYECTO:
IGLESIA, ESCUELA Y VIVIENDA (APARTAMENTOS)
ARCENT INC.
PARA: PROYECTO SION
Los Costos se comparten con los Ministerios Asociados a Proyecto Sion
ESTUDIO TALLER ARQUITECTURA
Anteproyecto Iglesia, Escuela, Vivienda,
Nivel Medio Alto, Florida, U.S.A.
TABLA DE CONTENIDO
TABLA DE CONTENIDO ............................................................................................................ 2
PROPUESTA TÉCNICA .............................................................................................................. 4
PROPUESTA ECONÓMICA ....................................................................................................... 1
CONDICIONES ........................................................................................................................ 2
ANEXO 1: ....................................................................................................................................... 4
01 de julio de 2015.
EDGAR PAZ
Director General de Ministerios Unidos
ARCENT INC.
Asunto: Cotización de servicios 140809/1
Estimado Pastor: Daniel Dávila, Presidente de Proyecto Sion.
De acuerdo a su solicitud recibida en nuestro despacho, tenemos a bien
presentarle la propuesta de servicio correspondiente al diseño Arquitectónico
básico (Anteproyecto) de 4 conjuntos Iguales que su contenido será, Una
Iglesia de 300 0 500 personas, con todo lo requerido, Una Escuela de 300 o
600 Alumnos, Un Jardín de Niños 200 y 100 Infantes de dos años a tres meses
y Apartamentos de vivienda de nivel medio alto, con proyección de 36 o más
apartamentos de 2 recamaras (90.00m2) y 3 recamaras (120.00m2); Servicios:
Zonas Recreativas, Infraestructura Vial, Infraestructura Peatonal,
Infraestructura Hidrosanitaria, Infraestructura Eléctrica, Infraestructura de
Telecomunicaciones, Seguridad en Todas las áreas, Administración, áreas de
Control Técnico y Mantenimiento, Servicios Directos, Como: Lavandería, Mini
Súper Mercado y Otros.
Siendo todos estos, zonas verdes, utilizando paneles solares y sistemas de
reciclaje de basura y otros que requieren la zonificación verde.
El presente documento tiene por objeto que usted considere la contratación de
estos servicios a nuestra empresa para cumplir con los requisitos que la
dimensión del proyecto nos ha solicitado.
A fin de que usted pueda a su vez estructurar su plan de trabajo le hago llegar
el plan de trabajo el cual facilita la información de dichos proyectos.
Esperando que sea de su agrado y conveniencia quedo de usted en espera de
sus valiosos comentarios y/o sugerencias.
Atentamente
Edgar Paz
C.E.O
Enterate Inc. – Arcent Inc.
Director General de Proyectos de Ministerios Unidos
DIRECTOR ASOCIADO
Propuesta Técnico económica
ESTUDIO TALLER ARQUITECTURA.
PROPUESTA TÉCNICA
Estudio Taller Arquitectura es una organización que
provee proyectos de Urbanismo, arquitectura, diseño
y construcción.
Esta propuesta incluye el desarrollo de los 8 predios propuestos, en los
cuales se sembraran en
uno Iglesia y escuelas e
edificios de 4 niveles
que a su vez alojaran los
prototipos de vivienda
multifamiliar de 2 y 3
recamaras,
y
los
servicios
necesarios,
según lo que indica la
normatividad vigente.
Cada
conjunto
se
desarrollará a nivel de
anteproyecto
Arquitectónico para su aceptación por parte de la Ciudad y la
comunidad vecinal.
Información de entrada:
Requerimientos básicos para anteproyecto, programa arquitectónico básico.
Sera Basado en de predios (Terrenos) de: Para Iglesia y Escuelas 5 Acres y
Zona de Vivienda podrá ser de 2 o 3 Acres.
Tomando en cuenta que también se puede hacer el proyectó por etapas.
Para el proyecto ejecutivo, se requieren el anteproyecto arquitectónico
autorizado, para que cuando esté se termine se proceda a estudios
Formato RT-01
Propuesta Técnico económica
ESTUDIO TALLER ARQUITECTURA.
topográficos, mecánica de suelos e hidrológico. Con personal técnico
capacitado para autorizar los planos constructivos a-través de la oficina de
Arquitectos e Ingenieros.
Desarrollo del anteproyecto y alcances
1. Análisis básico, orientación, entorno, vialidades de acceso, vegetación
otros, etc…
2. Diseño de layout, según, Iglesia, escuelas, apartamentos para
determinar calidad y gusto de los cuatro proyectos ya que son iguales
y deben de aplicar en diferentes lugares o ciudades.
3. Diseño de prototipos, para determinar dimensionamiento y
optimizar el sembrado de los mismos en cada uno de los predios
(Terrenos).
4. Elaboración de modelos tridimensionales (maquetas virtuales) de
cada Proyecto totalmente personalizado., obtención de las imágenes
en perspectiva y video de cada conjunto.
5. Elaboración de maquetas promocionales de conjunto 1 para cada
Proyecto a escala a determinar al momento de la ejecución.
6. Elaboración de maquetas promocionales de detalle del diseño
arquitectónico de los prototipos en escala 1:50 y con acabados
similares a la propuesta de diseño.
Formato RT-01
Propuesta Técnico económica
ESTUDIO TALLER ARQUITECTURA.
Entregables
1. Planos:
a. Planta de conjunto, a donde se ve el diseño de la urbanización,
arquitectura del paisaje y el sembrado de edificios en cada uno
de los predios (8).
b. Plantas de arquitectónicas de detalle de los prototipos de la
Iglesia, Escuela y apartamentos de 2 y 3 recamaras.
2. Perspectivas y videos de contacto de cada conjunto, a donde se
apreciara, diseño de fachadas, accesos, exteriores, jardines y escala
humana. (8).
3. Maquetas para presentación y ventas de cada uno de los conjuntos
con apariencia realista, material base estireno. Incluyen: base y capelo
de policarbonato con aluminio, tamaño máximo 90x60cms. (4).
Los documentos descritos anteriormente serán integrados en una
presentación a manera de diapositivas que podrán ser manejadas
digitalmente o en formato de impresión.
Y serán entregadas vía digital, impreso y físico para lo cual se estima en el
proceso del anteproyecto un viaje al sitio para la entrega final.
Formato RT-01
PROPUESTA ECONÓMICA
A través de los años hemos logrado la
estandarización de los procesos de creación y
producción arquitectónica e ingenieril.
PRESTACIÓN DEL SERVICIO
Considerando las etapas del proceso de implementación del sistema
tenemos estimadas 3.5 semanas de trabajos.
El costo de esta propuesta esta considerado por cada sitio de proyecto. En
caso de contratar simultáneo se puede considerar una oferta por paquete.
Las condiciones económicas son las siguientes:
RESUMEN DE COSTOS
TERRENO
TOTAL
SUPERFICIE
(ACRES)
SUPERFICIE
M2
PROYECTO
Planos y
Permisos
APROXIMADO
ANTEPROYECTO
5
20,230.00
$55,391.48
$12,721.75
4
16,507.68
$45,199.44
$12,220.95
$223,560.00
$24,942.70
TIEMPO
(SEMANAS)
0.7
0.6
COSTO ANTEPROYECTO DE LOS UN CONJUNTO:
Son veinticuatro mil novecientos cuarenta y dos 100/0.70
COSTO PROYECTO EJECUTIVO DE LOS 8 CONJUNTOS:
SON DOSCIENTOS VEINTITRES MIL QUINIENTOS SESENTA 00/100
USD
Lo anterior proviene de los costos paramétricos de construcción, en el
caso del costo del proyecto ejecutivo este presentado es un estimado de
costo, una vez realizado el Anteproyecto se tendrán cifras exactas,
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siempre se deberá acotar en función de los anteproyectos elaborados
para los números finales a contratar.
CONDICIONES
 Se requiere de anticipo del 50% $12,471.35 USD
 Puede surgir adicionales siempre y cuando no
estén incluidas aquí se cobraran aparte.
 Quedando un Balance de $12,471.35 USD Estos
serán pagados de la siguiente manera, cuando se
termine el 75% del Anteproyecto y pasemos a
fabricar las maquetas ya que estas las hacen en otra
empresa y requieren el pago.
 Esta cotización incluye una revisión y una modificación
por cada diseño.
 Toda modificación en alcance (más metros cuadrados,
otros predios diferentes, diseño de otros tipos de
edificios, etc.) requerirá cambios en esta cotización.
 No incluye gastos foráneos. Se deberá considerar el
costo de maquetas no incluidos aquí.
 Una vez entregada y aprobada cada etapa, cualquier
modificación adicional generara honorarios.
2
Propuesta Técnico económica
ESTUDIO TALLER ARQUITECTURA.
Arcent Inc. Es responsable por los conceptos arriba mencionados, no se
realizarán trabajos no estipulados. En caso de requerir adendas serán
pactadas en otro presupuesto. Este documento cumple con lo requerido
bajo las leyes del estado de FL. Para contratos mercantiles siempre que
sea firmado por los solicitantes y Arcent Inc.
Se Firma en FL. el 01 Julio de 2015
Arcent Inc.
Proyecto Sion
Edgar Paz
C.E.O.
Daniel Dávila
Presidente
TESTIGO
PROYECTO SION
TESTIGO
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Propuesta Técnico económica
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ANEXO 1:
TERRENOS A DESARROLLAR:
TERRENO 01
TERRENO 02
TERRENO 03
TERRENO 04
=============================================
Fin
No=========================================== texto
4
5