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PERFIL CORPORATIVO
PO Box 1807, Trujillo Alto, PR 00977-1807  T (787) 760-8770  F (787) 760-8767  E [email protected]
Nuestra empresa, Valmar Building Group, Inc. forma parte de un conglomerado de compañías que han ido surgiendo con el paso
de los años a medida que nuestras operaciones se expanden y se diversifican. Todas bajo la administración de la misma familia.
Entre ellas podemos mencionar: Jardines Morales Exterior, dedicada al diseño y construcción de jardines (“landscaping”), Ingema
Engineers, PSC dedicada a la inspección de proyectos de construcción así como su manejo y gerencia, y Valmar Properties de
Puerto Rico, Inc. la cual se dedica al negocio de bienes raíces.
Valmar Building Group, Inc. ofrece servicios de la más alta calidad en el área de diseño y construcción, tanto al sector público
como al privado. A través de los años hemos adquirido vasta experiencia por la diversidad de proyectos manejados.
Hemos
logrado completarlos de manera efectiva y eficiente gracias a nuestro comprometido equipo de profesionales con amplia
experiencia en las diferentes disciplinas.
construcción.
Además contamos con los servicios de obreros especializados en el área de
Dicho personal ha sido cuidadosamente seleccionado utilizando rigurosos criterios de evaluación.
Si fuese
necesario aumentar nuestra fuerza laboral, no tendríamos ninguna dificultad en lograrlo, ya que contamos con un banco de
personal disponible, a tales efectos.
Cabe señalar que contamos con gran cantidad de maquinaria y equipo pesado, lo que nos permite mayor eficiencia en la ejecución
de nuestros proyectos. Así también, contamos con todos los seguros necesarios para llevar a cabo los trabajos sin riesgo para el
dueño.
Acompañando este documento se encuentran los siguientes anejos:
Anejo 1.
Historial de proyectos en los cuales los miembros de este equipo de trabajo han participado como parte de
Valmar Building Group, Inc.
Anejo 2.
Historial de proyectos en los cuales los miembros de nuestro equipo de trabajo han participado siendo parte
de alguna de las compañías de nuestro conglomerado
Anejo 3.
Historial de proyectos en los cuales los miembros de este equipo de trabajo han participado individualmente
Anejo 4.
Listado de nuestros Consultores Especializados
Anejo 5.
Listado de profesionales que colaboran en nuestra compañía
En caso de necesitar información adicional, no dude en comunicarse a nuestras oficinas al 787-760-8770.
comunicarse directamente con quien suscribe, si así desea, a través del celular 787-525-8028.
Cordialmente,
Pedro E. Méndez Morales
Presidente
También puede
ANEJO 1
Colinas Del Sol
Proyecto
Colinas del Sol, Bayamón
Costo del proyecto
$10,530,000.00
Descripción
Remodelación de 300 unidades de vivienda tipo
“walk-up” de tres niveles incluyendo los trabajos
de “Site” y utilidades.
Status
100% Completado
Dueño
Colinas del Sol Development, LLC
Referencia
Edgardo Correa
(787) 626-9082
Estancias de Isabela
Proyecto
Estancias de Isabela, Isabela
Costo del proyecto
$1,350,000.00
Descripción
Terminación de 54 unidades de vivienda tipo
“walk-up” de tres niveles incluyendo los trabajos
de “Site” y utilidades.
Status
100% Completado
Dueño
BSM Development, LLC
Referencia
Edgardo Correa
(787) 626-9082
Brighton Country Club
Proyecto
Brighton Country Club, Dorado
Costo del proyecto
$2,073,000.00
Descripción
Construcción de 12 unidades de vivienda tipo
“town house” de dos niveles incluyendo los
trabajos de “Site" y utilidades.
Status
100% Completado
Dueño
Scotia Bank
Referencia
Alfonso Sacarello
(787)758-8906
273 Ave. Ponce de Leon, Hato Rey
Cerro Ceiba
Proyecto
Urbanización Cerro Ceiba, Juncos
Costo del proyecto
$1,077,000.00
Descripción
Construcción de 10 unidades de vivienda de las
cuales siete son de dos niveles y tres de un nivel.
Status
100% Completado
Dueño
Scotia Bank
Referencia
Alfonso Sacarello
(787)758-8906
273 Ave. Ponce de León, Hato Rey
Estacionamiento del Centro de Distribución Toyota
Proyecto
Estacionamiento del Centro de Distribución
Toyota, Toa Baja
Costo del proyecto
$300,000.00
Descripción
Nivelación del Terreno y Regado de mogolla del
solar de 16 cuerdas.
Status
100% Completado
Dueño
Empresas Díaz
Referencia
Antonio Díaz
(787)764-1000
Marginal 65th inf. Urb. Monterey, Rio Piedras
Los Próceres
Proyecto
Urbanización Los Próceres, Corozal
Costo del proyecto
$4,500,000.00
Descripción
Gerencia de Construcción de 32 unidades de
vivienda de un nivel incluyendo movimiento de
tierra, trabajos de “site” y utilidades.
Status
100% Completado
Dueño
CSM Corozal Development
Referencia
Edgardo Correa
(787) 626-9082
Frozenyo - Plaza Caparra
Proyecto
Remodelación de local para nueva tienda de
FROZENYO
Costo del proyecto
$125,000.00
Descripción
Trabajos en gybsum board, acústicos, reemplazo
de “storefront”, sistema de A/C incluyendo
ductos y refrigeración, trabajos eléctricos,
plomería, ebanistería y terminaciones.
Status
100% Completado
Dueño
María Morazzani
Referencia
María Morazzani
(787) 383-3931
1498 Ave. Roosevelt Plaza Caparra
Local 18
Guaynabo PR 00968
Estacionamiento Centro de Convenciones
Proyecto
Estacionamiento Centro de Convenciones,
San Juan
Costo del proyecto
$150,000.00
Descripción
Construcción de estacionamiento
Status
100% Completado
Dueño
Caribe Tecno
Referencia
José Carrasquillo
(787) 781-4495
1254 Ave. Roosevelt Pueblo Viejo, San Juan
Residencia Parque Forestal
Proyecto
Residencia Parque Forestal
Costo del proyecto
$250,000.00
Descripción
Remodelación total de la residencia incluyendo
todas las terminaciones.
Status
100% Completado
Dueño
Carlos Méndez
Referencia
Carlos Méndez
(939) 630-2444
Área recreativa en Condomino Modena de Villas del ESte
Proyecto
Área recreativa en Condominio Modena de
Villas del Este, San Lorenzo
Costo del proyecto
$120,000.00
Descripción
Diseño y construcción de gacebo, área de piscina
y estacionamiento con cabida para quince (15)
vehículos.
Status
100% Completado
Dueño
Banco Santander
Referencia
Sr. Luis Cintrón
Banco Santander
(787) 759-7070 extensión 4223
ANEJO 2
HISTORIAL DE PROYECTOS EN LOS CUALES
MIEMBROS DE NUESTRO EQUIPO DE TRABAJO HAN PARTICIPADO
SIENDO PARTE DE ALGUNA DE LAS COMPAÑÍAS QUE COMPONEN NUESTRO CONGLOMERADO
Proyecto
Institución Correccional de Súper
Máxima Seguridad, Guayama, PR
Diseño por:
ArchiTeam,
Arq. Jaime Torres Gaztambide
Descripción
Responsabilidades
Construcción de facilidades carcelarias de
-Gerencia de construcción (premáxima seguridad. El proyecto se compone construcción) por parte del dueño.
de Edificios de Vivienda de Confinados,
Áreas Medicas, Áreas de Facilidades
Recreativas, Salón Comedor, Cocina y
Áreas Administrativas.
Costo estimado de construcción $35M
Fase I
Urb. Los Próceres, Corozal
Diseño por:
PM & Asociados, PSC
Ing. Pedro Méndez
Urb. Cerro Ceiba
Construcción de urbanización residencial
unifamiliar que consta de 32 unidades
independientes y facilidades recreativas
- Gerencia del proyecto por parte del
dueño.
Costo estimado de construcción $5M
Construcción de 10 unidades de vivienda
- Contratista General
Costo estimado de construcción $1.06M
Nueva Academia de Oficiales
Correccionales, Ponce
Diseño por:
Departamento de Ingeniería
Administración de Corrección
Rehabilitación de todos los edificios de la
antigua escuela industrial y la construcción
de un nuevo edificio.
Costo de construcción $4M
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
Proyecto
Nuevo Hospital en Institución
Correccional Ponce 500.
Diseño por:
Díaz & Zurinaga
Nuevo Tribunal de Primera Instancia,
Carolina
Diseño por:
Arq. René Acosta
Rehabilitación del estacionamiento del
condominio Surfside Mansion, Isla
Verde
Diseño por:
Ing. Agustín Cofán
Facilidades recreativas y deportivas,
Municipio de Trujillo Alto
Diseño por:
Dwight Rodríguez & Asociados
Descripción
Construcción de nuevo hospital en las
facilidades existentes correspondientes a la
Institución Ponce 500.
Responsabilidades
-Gerencia de construcción (preconstrucción) por parte del dueño.
- Inspección del proyecto
Costo de construcción $8.6M
Rehabilitación de edificio Anexo Alcaldía
para nuevas oficinas de Justicia, Salas de
Corte y celdas.
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
Costo estimado de construcción
$600,000.00
Construcción de estacionamiento
multipisos, cisterna, almacenes para
residentes, sistema pluvial, sanitario y agua
potable.
- Inspección del proyecto.
Costo de construcción $2M
Movimiento de tierra de gran escala,
construcción de 2 nuevas canchas de
baloncesto techadas, una pista de
caminar, centro comunal y área de
estacionamiento.
Costo de construcción $1.2M
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
Proyecto
Rehabilitación de verjas perimetrales,
construcción de aceras y facilidades
pluviales en varios complejos
correccionales
Diseño por:
Departamento de Ingeniería
Administración de Corrección
Descripción
Construcción de verjas de alta seguridad
además de la instalación de sensores de
seguridad conectados al control central.
Construcción de portones con su debida
interconexión al control central,
construcción de Casetas de Guardia,
construcción de aceras y mejoras al
sistema pluvial.
Responsabilidades
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
Costo de construcción $5.6M
Mejoras a las aceras de varias
urbanizaciones de Carolina
Diseño por:
Departamento de Ingeniería
Municipio de Carolina
Construcción de elevador en Biblioteca
Municipal de Trujillo Alto
Rehabilitación de aceras, reparación de
calles y mejoras al sistema pluvial en Urb.
Severo Quiñones y Buenavista.
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
Costo de construcción $1M
Construcción de torre e instalación de
cabina y mecanismo para funcionamiento
de elevador.
Diseño por:
Arq. Héctor Bonilla
Costo de construcción $700,000.00
Rehabilitación áreas médicas en varios
complejos correccionales
Rehabilitación de espacios existentes para
propósito de áreas médicas.
Diseño por:
Departamento de Ingeniería
Administración de Corrección
Costo de construcción $3.2M
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
Proyecto
Rehabilitación de Sistema de Seguridad
Interno en varias Instituciones
Correccionales
Diseño por:
Departamento de Ingeniería
Administración de Corrección
Construcción de Fábrica de Tablillas en
el complejo correccional de Bayamón
Diseño por:
Arg. Juan Carlos Deyá
Construcción de Fuente Monumental
Blanca Garí en Carolina
Diseño por:
Arq. Pedro Rodríguez Flores
Descripción
Rehabilitación de cerraduras electrónicas
de alta seguridad. Instalación de consolas
de control central y construcción e
instalación de portones.
Responsabilidades
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
Costo de construcción $500,000.00
Rehabilitación de una fábrica antigua y
construcción de oficinas y área de
producción.
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
Costo de construcción $2.6M
Construcción de fuente monumental,
mejoras geométricas a la intersección,
pavimentos en adoquines, construcción de
estación de bombeo y mejoras a la
infraestructura eléctrica.
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
Costo de construcción $1.7M
Rehabilitación del Edificio Jesús T.
Piñeiro en Carolina
Rehabilitación de estructura existente para
nuevas oficinas de AMOE incluyendo todas
las utilidades eléctricas y mecánicas.
Diseño por:
Departamento de Ingeniería
Municipio de Carolina
Costo de construcción $1.4M
Varios proyectos misceláneos de
Regado de Mogolla
Movimiento de tierra y nivelación de terreno
final (“grading”)
Costo de construcción $1.6M
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
- Contratista General
Proyecto
Rehabilitación de Sistemas de Aire
Acondicionado en todas las
Instituciones Correccionales del
Departamento de Corrección
Descripción
Reemplazo e instalación de nuevas
unidades de aire acondicionado incluyendo
reparación de ductos.
Responsabilidades
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
Costo de construcción $2.5M
Diseño por:
Departamento de Ingeniería
Administración de Corrección
Impermeabilización de techos en
diferentes complejos correccionales del
Departamento de Corrección
Aplicación de tratamiento contra
filtraciones, verificación de niveles de
desagües.
Diseño por:
Departamento de Ingeniería
Administración de Corrección
Costo estimado de construcción $1.3M
Mejoras en la subestación eléctrica de la
Institución Correccional de Vega Alta e
Institución Correccional de Sabana
Hoyos, Departamento de Corrección
Instalación de postes y construcción de
“self-support”, instalación de
transformadores, paneles eléctricos,
tuberías y alambrado eléctrico.
Diseño por:
Ing. Heriberto Montalbán
Costo estimado de construcción
$500,000.00
Head Start Juana Ramos, Guaynabo
Construcción de facilidades para nuevo
Head Start
Diseño por:
Meléndez Ortiz & Asociados
Costo estimado de construcción
$700,000.00
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
- Inspección del proyecto
- Gerencia del proyecto por parte del
dueño.
Proyecto
Centro de Cuido Diurno Maguey
Descripción
Construcción de facilidades para centro de
cuido de niños
Diseño por: Arq. R. Acosta
Responsabilidades
- Inspección del proyecto
- Gerencia del proyecto por parte del
dueño.
Costo estimado de construcción $1
Mejoras al Balneario de Isla Verde
Diseño por:
Arq. René Acosta
Mejoras al Sistema de aire central del
colegio de la UPR en Arecibo
Diseño por:
Ing. Pedro Medina & Asociados
La construcción se compone de 2 edificios,
una plaza central y una fuente monumental
- Inspección del proyecto
- Gerencia del proyecto por parte del
dueño.
Costo estimado de construcción $2.5M
Rehabilitación del sistema de aire central.
Re-emplazo de “chillers”, torres de
enfriamiento, bombas de agua, trabajos
eléctricos, sistema contra incendio,
controles, etc..
Costo de construcción $2.5 M
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte del
dueño.
ANEJO 3
HISTORIAL DE PROYECTOS
EN LOS CUALES MIEMBROS DE NUESTRO EQUIPO DE TRABAJO
HAN PARTICIPADO INDIVIDUALMENTE
Proyecto
Reconstrucción del Hospital Municipal
de San Juan
Descripción
Responsabilidades
Reconstrucción del Hospital Municipal de
San Juan incluyendo trabajos
estructurales, sistemas eléctricos,
sistemas mecánicos de protección contra
fuego, instalación del sistema de suplido
y retorno de A/C, instalación del sistema
de gases médicos, instalación y pruebas
de todo equipo para trabajos médicos,
trabajos estéticos de terminaciones
incluyendo todos los muebles requeridos
por códigos para hospitales y
construcción de un dique e instalación de
un tanque de diesel de 18,000 gals.
- Inspección del proyecto verificando
siempre que los trabajos fueran
realizados de acuerdo a los códigos de
construcción para hospitales.
- Gerencia de construcción por parte
del dueño.
-Coordinación y supervisión de las
actividades a ser realizadas en el
proyecto.
- Verificación de
certificaciones para pagos.
- Programación del “CPM”.
- Trámite de sometimientos.
-Entrega del proyecto, listo a recibir
pacientes.
Costo de construcción. $21 Millones
Sección 3 – Tren Urbano, Edificio de
Administración y Operación, Guaynabo
Construcción del edificio de
administración del sistema del Tren
Urbano, Estación Martínez Nadal y “Site
Work”.
- Coordinación y supervisión de las
actividades del proyecto.
- Certificaciones para pagos.
- Programación del CPM
- Subcontratos y compras.
- Trámite de sometimientos.
Mejoras al sistema de distribución de
agua potable, Lares
Construcción de una planta de
tratamiento de 2 MGD, toma de agua en
el Río Añasco, tres tanques de
distribución, una estación de bombas de
300 gpm, toda la línea de distribución.
- Gerencia de construcción de la obra
desde preparación de los documentos
para subastas parciales hasta el
proceso de construcción de la obra.
Proyecto
Descripción
Responsabilidades
North Coast Water Transmission,
Dorado
Instalación de aproximadamente 6.3
kilómetros de tubería de agua potable.
- Supervisión y monitoreo del proyecto.
Candelero Booster Pump Station,
Humacao
Instalación de aproximadamente 4.5
kilómetros de tubería de agua potable.
- Supervisión y monitoreo del proyecto.
Dajao Booster Pump Station, Bayamón
Construcción de una estación de
bombas.
- Supervisión y monitoreo del proyecto.
Mejoras Geométricas PR-18/PR-22, San
Juan
Mejoras geométricas a las carreteras PR
18 y PR 22.
- Encargado de todo el proceso de
construcción.
Mejoras al Residencial Las Ameritas,
Lajas
Mejoras a 80 unidades de vivienda,
edificio de administración y construcción
de un centro comunal y cancha de
baloncesto.
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte
del dueño.
Mejoras al Residencial Isidro Cora,
Arroyo
Mejoras a unidades de vivienda, edificio
de administración y facilidades
recreativas.
- Inspección del proyecto.
- Gerencia de construcción por parte
del dueño.
Plaza Tropical, Bayamón
Construcción de un centro comercial.
- Preparación del CPM y
actualizaciones periódicas.
Paseo del Conde, Carolina
Construcción de facilidades recreativas
para comunidad en Carolina.
- Preparación del CPM y
actualizaciones periódicas.
Proyecto
Descripción
Responsabilidades
Baxter Healthcare Aibonito Plant
Expansion, Aibonito
Expansión a las facilidades de la
farmacéutica Baxter.
- Preparación del CPM y
actualizaciones periódicas.
Centro de Oficinas,
Santa Isabel
Construcción de un edificio multipisos de
oficinas.
- Preparación del CPM y
actualizaciones periódicas.
Mejoras a las facilidades recreativas de
la Urb. Caney, Trujillo Alto
Instalación del techado de un edificio
prefabricado en acero, construcción de
gradas, trabajos eléctricos,
estacionamiento y demás trabajos
relacionados.
- Inspección del proyecto.
Restaurante El Criollo, Guaynabo
Remodelación del interior del restaurante.
- Supervisión y monitoreo del proyecto.
Oficinas de Inseco Industrial, San Juan
Remodelación de las oficinas luego de
sufrir daños por incendio.
- Supervisión y monitoreo del proyecto.
Hogar Nuevos Horizontes, San Juan
Instalación de aproximadamente 16,000
pies cuadrados de losetas de goma,
cerámica, vynil y “quary tiles”.
- Coordinación y supervisión de las
actividades del proyecto.
San Juan Jogging and Bycicle Trail,
Sector Bechara, San Juan
Construcción de pista de trotar y ruta de
bicicletas de 4,000 metros de longitud.
- Diseño y servicios de monitoreo del
proyecto.
Facilidades Educativas del Parque Luis
Muñoz Marín, San Juan
Desarrollo conceptual de facilidad
educativa eco-amigable a ser localizada
en el Parque Luis Muñoz Marín.
- Diseño y servicios de arquitectura
para el desarrollo del concepto.
Proyecto
Descripción
Responsabilidades
Remodelación Camerinos Coliseo
Roberto Clemente, San Juan
Remodelación parcial de 5,156 pc del
área de los baños y camerinos del
Complejo Deportivo Municipal de San
Juan.
- Diseño y gerencia de construcción del
proyecto.
La Capital del Niño, San Juan
Construcción de centro interactivo de
aprendizaje para niños acerca de las
regulaciones de tránsito. Consiste de
ciudad a pequeña escala, edificio de
administración y salones de clases y
cuartel de policía.
- Gerencia de diseño del proyecto.
ANEJO 4
LISTADO DE NUESTROS CONSULTORES ESPECIALIZADOS
CONSULTOR MECÁNICO
Ing. Ricardo L. Esbri Amador
Ing. Francisco Mate
CONSULTOR ESTRUCTURAL
Ing. Roberto Marte
CONSULTOR ELÉCTRICO
Ing. Orlando Rivera
Ing. Heriberto Montalbán
CONSULTOR ESPECIALIZADO EN SISTEMAS
MECÁNICOS CONTRA FUEGO
Fire Safe, Inc.
Ing. Rafael Villamil
CONSULTOR AGRÓNOMO
Agrónomo Oscar Morales
CONSULTOR GEOTÉCNICO
GeoCiencia, Inc.
Ing. Ariel Pérez
CONSULTOR AMBIENTAL
Ing. Antonio Hernández
ANEJO 5
RECURSOS
Nuestro equipo está integrado por ingenieros y arquitectos con experiencia en diseño, construcción, inspección y gerencia de proyectos
de construcción. A continuación los miembros que constituyen nuestro equipo y sus respectivas experiencias de trabajo:
1. Pedro Méndez, PE
Ingeniero licenciado, Gerente de construcción e inspector de trabajo civil interior y exterior, trabajo
estructural y terminaciones, (13 años de experiencia).
2. William Rosado. PE
Ingeniero licenciado, Gerente de proyecto experto en la programación y análisis de CPM de proyectos
de construcción e inspector de trabajos mecánicos y eléctricos, (18 años de experiencia).
3. Oscar Santiago, PE
Ingeniero licenciado, Gerente de construcción e inspector de trabajo civil interior y exterior, trabajo
estructural y terminaciones, (13 años de experiencia).
4. Arq. Radamés Lugo
Arquitecto licenciado, Diseñador, gerente de proyectos y gerente de construcción, (10 años de
experiencia).
5. Néstor Brea, MCE, PE
Ingeniero licenciado, Gerente de construcción e inspector de trabajo civil interior y exterior, trabajo
estructural y terminaciones, (16 años de experiencia).
6. Omar Vélez, EIT
Gerente de construcción e inspector de trabajo civil interior y exterior, (7 años de experiencia).
7. Edgar Rivera, BSCE
Gerente de construcción e inspector de trabajo civil interior y exterior, (12 años de experiencia).
8. Lysmarie Berríos, EIT
Gerente de construcción e inspector de trabajo civil interior y exterior, trabajos de mitigación ambiental,
(11 años de experiencia).
Nota: No tenemos inconveniente alguno en aumentar nuestros recursos de ser requerido por la magnitud o cantidad de los
proyectos.