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PLAN GENERAL ESTRUCTURAL
DÉNIA
Anexo justificativo del
cumplimiento de la norma técnica
en materia de reservas
dotacionales educativas
Dénia, marzo 2015.
M.I. AJUNTAMENT DE DÉNIA
ANEXO JUSTIFICATIVO DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMA TÉCNICA EN MATERIA DE
RESERVAS DOTACIONES EDUCATIVAS. EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 104/2014 DE 4 DE
JULIO DEL CONSELL, (ARTÍCULOS 15 Y 16)
1.- JUSTIFICACIÓN DE LA POSIBLE ADECUACIÓN O AMPLIACIÓN DE LOS CENTROS
DOCENTES ACTUALES A LOS PERFILES ESTABLECIDOS EN EL MOMENTO DE LA
REDACCIÓN DEL INSTRUMENTO DE PLANEAMIENTO.
ACTUALES CENTROS PÚBLICOS DESTINADOS A ENSEÑANZAS DE RÉGIMEN GENERAL.
Se analiza a continuación la suficiencia e idoneidad de las parcelas de los centros hoy existentes para
desarrollar las actividades correspondientes a sus perfiles educativos.
Para su comprobación se estará a lo dispuesto en la Orden de 15 de mayo de 1992, de la Conselleria
de Cultura, Educación y Ciencia, por la que se aprueban los programas de necesidades para la
redacción de proyectos de construcción de centros de Educación Infantil, Educación Primaria,
Educación Infantil y Primaria, Educación Secundaria Obligatoria y Educación Secundaria Completa,
de Titularidad de la Generalitat Vacenciana.
CODIGO
NOMBRE
INFANTIL Y PRIMARIA
CONCERTADO
03004211
PAIDOS
03004193
SACREDO CORAZÓN
03004201
SAN JUAN BAUTISTA
PÚBLICO
DENIA
03004120
CEIP CERVANTES
03009750
CEIP LES VESSANES
03009993
CEIP MONTGO
03015944
CEIP LLEBEIG
CEIP POU DE LA
03004089
MUNTANYA
PERFIL
Previsto
PERFIL
Funcionamiento
(A)
(B)
SUPERFICIE
Parcela disponible
SUPERFICIE
Parcela mínima
(según
O.15/05/92
de C.C.E.E.)
IDONEIDAD
PARCELA
(norma)
12P
6I+12P+2EE
6I+12P+1EE
12P
6I+12P+2EE
6I+12P+2EE
10.746 M2 (1)
19.710 M2 (1)
4.037 M2 (1)
6I+12P
6I+12P
6I+12P
9I+18P
5I+12P
3I+7P
6I+13P
6I+17P
7.759 M2 (2)
4.817 M2 (2)
10.898 M2 (2)
10.060 M2 (2)
7.000 M2
4.500 M2
7.000 M2
10.000 M2
SI
NO
SI
SI
6I+12P
6I+12P
10.680 M2 (1)
7.000 M2
SI
LA XARA
03004259
CEIP LA XARA
3I+6P
3I+6P
5.265 M2 (1)
4.500 M2
SI
JESUS POBRE
03004260
CEIP PARE PERE
1I+2P
1I+2P
1.340 M2 (1)
900 M2
SI
8SO
8SO
8SO
8SO
8SO
8SO
10.746 M2 (1)
19.710 M2 (1)
4.037 M2 (1)
16SO+12B+4CF
15SO+16B+2CF
15.385 M2 (1)
12.000 M2 (para
16SO+6B+2CF)
SI
13.900 M2 (1)(3)
15.056 M2(2)
10.500 M2 (para
12SO+6B+2CF)
8.000 M2
SI
SI
SECUNDARIA
CONCERTADO
03004211
03004193
03004201
PUBLICO
03009223
03004235
03015935
PAIDOS
SAGRADO CORAZÓN
SAN JUAN BAUTISTA
IES HISTORIADOR CHABAS
IES MARIA IBARS
IES NUEVO Nº 3
12SO+8B+8CF
16SO+6B
9SO+4B+8CF
10SO
Página 1
Se observa que algunos centros concertados, que atienden educación infantil, primaria y educación
secundaria, se ubican en parcelas cuya superficie es insuficiente a la exigida para centros públicos de
similar perfil.
Desde el Servicio de Planificación Educativa sobre la disponibilidad de puestos escolares en los
centros educativos públicos existentes, en Dénia, se informa que:
NOTA: los perfiles constructivos de los centros son los que constan en los expedientes de obra de
este Servicio de Infraestructuras.
En Educación Infantil y Primaria.
La demanda actual se atiende en los centros públicos, concertados y privados.
-
-
-
el C.E.I.P. Cervantes, de Perfil previsto 6I+12P, se encuentra funcionando con una unidad
menos de infantil.
El C.E.I.P. Montgó, de perfil previsto 6I+12P, se encuentra funcionando con una unidad más
de primaria.
El C.E.I.P. Llebeig, de Perfil previsto 9I+18P, se encuentra funcionando con 3 unidades menos
de infantil y 1 unidad menos de primaria.
El C.E.I.P. Pou de la Muntanya, se encuentra funcionando según el perfil previsto 6I+12P.
El C.E.I.P. La Xara se encuentra funcionando según el perfil previsto 3I + 6P. Está incluido en
el Plan de Infraestructuras Escolares para obra de adecuación a obra de adecuación y
ampliación a perfil 3I+6P (expte obra 0/03/96/123). Actualmente el centro está implantado en el
solar contiguo, en aulas prefabricadas. En el curso 2013-2014 se escolarizan 140 alumnos
(37I+103P.).
El C.E.I..P. Pare Pere se encuentra funcionando según el perfil previsto 1I+2P. está incluido en
el Plan de Infraestructuras Escolares para obra de adecuación a perfil 1I+2P (expte obra
0/03/95/007), se encuentra con Proyecto Básico aprobado el 27/07/98. En el curso2013/2014
se escolarizan43 alumnos (13I+30P)El C.E.I.P. Les Vessanes, de Perfil previsto 6I+12P, se encuentra funcionando con 3 unidades
menos de infantil y 5 unidades menos de primaria. La parcela donde se unbica de 4.817 m2 es
insuficiente para el perfil previsto, si bien sería adecuada para un perfil 3I+ 6P.
En Educación Secundaria.
Los centros de secundaria de la localidad atienden las necesidades de escolarización
adecuadamente.
-
-
-
El I.E.S. Historiador Chabás, de perfil constructivo 16SO+8B+4CF, se encuentra funcionando
con 1 unidad menos de Secundaria, 8 unidades más de Bachiller y 2 unidades monos de
Ciclos. Está incluido en el Plan de Estructuras Escolares para obra de reforma y ampliación a
24SO+10B+4CF (expte. Obra 0/003/04/030), se encuentra con Proyecto Básico aprobado el
20/08/2010.
El I.E.S. Maria Ibars 3, de perfil constructivo 12SO+6B+2CF, se encuentra funcionando con 3
unidades menos de Secundaria, 2 unidades menos de Bachiller y 6 unidades más de Ciclos.
Está incluido en el Plan de Infraestructuras Escolares para obra de adecuación y ampliación a
12SO+8B+9CF, ampliándose la superficie de la parcela hasta alcanzar 27.115 m2, (expte.
Obra 0/03/98/002), se encuentra con Proyecto Básico aprobado el 01/03/2012.
El I.E.S. Nuevo Nº3 de perfil constructivo 16SO+6B se encuentra funcionando con 6 unidades
menos de Secundaria y 6 unidades menos de Bachiller.
Página 2
2.- TABLA DEL NÚMERO DE VIVIENDAS POTENCIALES EN SUELO URBANO Y EN SUELO
URBANIZABLE, DESGLOSADO POR SECTORES, POR UNIDADES DE EJECUCIÓN,
INCLUYENDOSE LAS UBICADASEN SUELO NO URBANIZABLE, LAS VIVIENDAS PRINCIPALES
VACIAS, SECUNDARIAS Y PREVISTAS EN SOLARES VACANTES EXISTENTES EN EL SUELO
URBANO.
Según datos del INE, la proporción de viviendas secundarias con respecto al total de viviendas, es la
que aparece en la tabla adjunta:
Página 3
ESTABLECIMIENTO DE RESERVAS DOTACIONALES, según DECRETO 104/2014 de 4 de julio. Datos Censo de Viviendas INE 2011 - Datos elaboración propia
DATOS SEGÚN DISTRITOS Y
SECCION INE - Estadística
Distrito 1-Sección 1 0306301001
Distrito 1-Sección 2 0306301002
VIVIENDAS
TOTALES
Y
Ámbito de Referencia
según R.U.T.
Zona según P.G.E.
DÉNIA
D-02, D-03,
DÉNIA - LITORAL NORD
D-04, D-05, D-06, D-07, D10, LN-02, LN-06, LN-07, LN09
D-10
MO-05 MONTE PEGO II
Distrito 1-Sección 3 0306301003
LITORAL NORD - MOLINELL
MO-05 MONTE PEGO III
MO-01, LN-01 a LN-05, LN08, LN-09
VIVIENDAS VIVIENDA
PRINCIPALES VACIAS
Nº
C
%
Z%
X
VIVIENDAS
FUTURAS
Vfc
Vc
Computables
VIVIENDAS COMPUTABLES
Vc= X + Vfc
Vf * C
X=(Y*(Z%5)/100)*C
DEMANDA
2,5 *
I+
P
9%
432
39
26
327
818
118
74
13
11
49
8
7
705
0,60
13
3.490
785
-
0,23
-
40
-
-
-
-
140
-
-
-
-
-
93
-
53
46
281
S
6%
173
1.150
112
120
Número de
habitantes
viv.
12.565
1.200
0,20
55
1.257
90
1.347
3.368
303
202
2.095
510
0,24
22
86
10
96
240
22
15
Distrito 2-Sección 1 0306302001
DÉNIA
D-01, D-02, D-03
Distrito 2-Sección 2 0306302002
DÉNIA
D-01, D-02
580
415
0,70
25
82
46
128
320
29
19
Distrito 2-Sección 3 0306302003
DÉNIA
D-01, D-02, D-08
915
515
0,50
23
83
48
131
328
30
20
Distrito 2-Sección 4 0306302004
SORTS DE LA MAR, LITORAL
SUD, RACO DEL BUC, SANT S-01 a S-05, S-07, S-08, LSJOAN
01, RB-01, RB-02, SJ-01
4.040
970
0,24
38
340
32
372
930
84
56
Distrito 2-Sección 5 0306302005
SANT JOAN, SORTS DE LA
MAR, MONTGO, LA PLANA,
SJ-01, SJ-02, S-04
2.405
935
0,40
13
77
20
97
243
22
15
Distrito 2-Sección 6 0306302006
DÉNIA
D-02, D-03
665
435
0,70
36
145
91
236
590
53
35
Distrito 3-Sección 1 0306303001
DÉNIA
D-02
675
390
0,60
33
114
Distrito 3-Sección 2 0306303002
DÉNIA
D-02
680
520
0,75
21
82
Distrito 3-Sección 3 0306303003
SANT JOAN, SORTS DE LA
MAR, MONTGO, LA PLANA
S-02, S-04, SJ-01, SJ-02, M01, PL-01 a PL-03, PL-09
2.040
X-01
0,43
1
17
-
106
LA XARA
885
-
-
MONTGO, LA PLANA,
BENIADLA
B-01, M-01, PL-09
46
940
-
0,65
1
25
-
-
2.060
885
0,43
16
Distrito 3-Sección 4 0306303004
77
1.455
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
28
-
335
30
193 17
20
12
223
558
50
365 33
34
15
120
300
27
18
33
190
134
110
-
JESUS POBRE
JP-01
LA PLANA, PEDRERA,
MONTGO, GARGANTA
PL-04 a PL-09, M-01, P-01 a
P-07, G-01, G-02
Distrito 4-Sección 1 0306304001
DÉNIA
D-01, D-02
600
585
1,00
Distrito 4-Sección 2 0306304002
DÉNIA
D-02
445
435
1,00
Distrito 4-Sección 3 0306304003
DÉNIA
D-03
630
615
1,00
Distrito 4-Sección 4 0306304004
DÉNIA
D-01, D-02
795
745
1,00
7
16
130
146
Distrito 4-Sección 5 0306304005
DÉNIA, BENIADLA, LA
PLANA
D-02, D-03, D-04, D-10, B01, PL-09
1.390
980
0,70
7
20
280
300
Distrito 4-Sección 6 0306304006
DÉNIA
D-02
1.115
965
1,00
10
56
Distrito 4-Sección 7 0306304007
DÉNIA
D-02, D-03
1.120
910
1,00
6
12
300
312
Distrito 4-Sección 8 0306304008
DÉNIA
D-02, D-03, D-09, D-10
855
720
1,00
16
94
108
Distrito 4-Sección 9 0306304009
DÉNIA
D-01, D-02, D-03
805
725
1,00
10
40
Distrito 4-Sección 10 0306304010
DÉNIA
D-02
770
560
0,70
22
92
43.668
17.330
Distrito 3-Sección 5 0306303005
SUBTOTAL,,,,
SUBTOTAL
Página 4
22
98
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
365
33
22
750
68
45
-
-
780
70
47
202
505
45
30
120
160
400
36
24
23
115
-
-
-
288
26
17
12.366
1.065
743
ESTABLECIMIENTO DE RESERVAS DOTACIONALES, según DECRETO 104/2014 de 4 de julio. Datos Censo de Viviendas INE 2011 - Datos elaboración propia
DATOS SEGÚN DISTRITOS Y
SECCION INE - Estadística
Ámbito de Referencia
según R.U.T.
VIVIENDAS
TOTALES
Y
Zona según P.G.E.
VIVIENDAS VIVIENDA
PRINCIPALES VACIAS
Nº
C
%
Z%
X
Computables
X=(Y*(Z%5)/100)*C
VIVIENDAS
FUTURAS
Vfc
Vc
Número de
habitantes
viv.
VIVIENDAS COMPUTABLES
Vc= X + Vfc
Vf * C
DEMANDA
2,5 *
I+
P
9%
S
6%
SUELO CON PROGRAMACIÓN
RONDA NORD / Torrequemada /
UNO 1
DÉNIA
D-10
2.397
1,00
2397
5.993
MADRIGUERES NORD
DÉNIA
D-10
233
1,00
233
583
UOP-C1
SORTS DE LA MAR
S-05
668
0,43
288
720
UE-1 / UE-2 / UE-3BOSC DE DIANA
SORTS DE LA MAR
S-06
UOP-B4
LA PLANA 1, 2 y 3
PL-08
P.P. PEDRERA AZAHAR
LA PEDRERA
P.P. Sector B-9,1 Los Pomelos
DÉNIA
SUBTOTAL,,,,
TOTALES
Página 5
539
53
65
360
35
43
62
84
2
961
0,43
413
1.033
1.304
0,43
561
1.403
P-03
19
0,43
10
25
93
126
3
D-09
67
1,00
67
168
15
10
5.649
9.925
894
596
49.317
22.291
1.959 1.339
3.- JUSTIFICACIÓN DE LA SUFICIENCIA DE SUELO CALIFICADO COMO DE USO EDUCATIVOCULTURAL.
RESERVAS SUELOS
Ampliación María Ibars
PP La Plana
Madrigueres
UNED
SUPERFICIE
13.300 M2
10.000 M2
15.000 M2
11.000 M2
Estas reservas de suelo, así como las dotaciones existentes, quedan reflejadas en los planos del
ANEXO V
En atención a la reserva de suelo y a la tabla de la orden de 15 de mayo de 1992 de la Conselleria de
Cultura, Educación y Ciencia, la cual se adjunta, se desprende que el PGE se ajusta a la normativa
vigente sobre estándares escolares.
4.- NORMAS URBANÍSTICAS EN LAS PARCELAS DE EQUIPAMIENTO DOCENTE.
El artículo 11 del Decreto 104/2014 de 4 de julio del Consell, por el que se aprueba la norma técnica
en materia de reservas dotacionales educativas, establece:
“Las normas urbanísticas establecidas por el planeamiento de aplicación a las parcelas que alberguen
centros públicos deberán cumplir las siguientes condiciones de edificabilidad.


Coeficientes de edificabilidad máximo ≥1,00 m2t/m2y
Coeficiente de ocupación de parcela máximo ≥ 50 por ciento.
Página 6





Distancias a lindes o fachadas, sin limitación alguna.
Número máximo de plantas 3, sin limitación del número mínimo de plantas.
Altura de cornisa ≤ 12 m.
Formas de los edificios y sus cubiertas, sin limitación.
Número de plazas de aparcamiento; el que se determine en el prgrama de necesidades..
En suelo urbano consolidado o semiconsolidado en el que exista déficit educativo o requiera la
reposición de centros existentes a su perfil o perfil mayor, se podrán aceptar parcelas, previo estudio
de viabilidad, que no cumpliendo las condiciones de edificabilidad para las parcelas de reserva,
permitan número de plantas, máximo 3 en Infantil y Primaria y 5 en Secundaria y altura de cornisa ≤
15.”
5.- INFORME FIRMADO POR UN TÉCNICO COMPETENTE Y DILIGENCIADO POR EL
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, JUSTIFICANDO LA PROPORCIÓN
DE VIVIENDAS
SECUNDARIAS CON RESPECTO AL TOTAL DE LAS VIVIENDAS Y DELIMITACIÓN DE DICHOS
ÁMBITOS. CERTIFICADO EXPEDIDO POR ÓRGANO PERTINENTE DE LA CONSELLERIA
COMPETENTE EN MATERIA DE TURISMO, QUE ACREDITE TAL CIRCUNSTANCIA, PARA QUE
EL COEFICIENTE DE MINORACIÓN SE REDUZCA A 0,20
-
-
-
informe del Jefe del Servicio de Ordenación Urbanística y Medio Ambiente. Al que se adjuntan
las hojas de estadísticas del INE (ANEXO III)., diligenciado por el Secretario General del
Ayuntamiento de Dénia. (ANEXO I)
Certificado emitido el 9 de marzo de 2015 por el Jefe del Servicio de Asistencia en Inspección
Turística de la Dirección General de Turismo de la Conselleria de Economía, Industria,
Turismo y Empleo. (ANEXO II).
Datos del INE, que han servido para la redacción de este informe (ANEXO III)
Planos justificando la imposibilidad de implantar cualquier dotación escolar en la zona de la
Costa (ANEXO IV)
Planos de reservas de suelo y dotaciones existentes (ANEXO V)
Por último, es importante señalar que no es posible, realizar reserva alguna de suelo en
la zona de la Costa, pues tal y como vemos en los planos 1 al 4 , la zona de 1ª línea o
está consolidada. o posee una línea de servidumbre de Costas de 100 metros.
Por otro lado, la zona de segunda línea, está afectada por las zonas de inundación definidas
por el Patricova (ver ANEXO IV)
Rogelio Mira García
Jefe del Servicio de Ordenación
Urbanística y Medio Ambiente.
Dénia 23 de marzo de 2015
Página 7
Rogelio Mira García, Jefe del Servicio de Ordenación Urbanística y Medio Ambiente INFORMO:
Que en el término municipal de Dénia y según datos del INE el número de viviendas potenciales en
suelo urbano y en suelo urbanizable desglosado por sectores, basado en el crecimiento estimado en
el horizonte del plan, teniendo en cuenta las viviendas existentes en el municipio, incluidas las
ubicadas en suelo no urbanizable, la viviendas principales vacías secundarias y previstas en solares
vacantes existentes en el suelo urbano, es la que aparece en la tabla del apartado 2 de este informe,
donde se recoge los datos del INE (ANEXO III).
Rogelio Mira García
Jefe del Servicio de Ordenación
Urbanística y Medio Ambiente.
Dénia 23 de marzo de 2015
Ante mi.
Fulgencio Gimeno Arróniz
Secretario Gral. Ayto. Dénia.
Página 8