MEMORIA DE CALIDADES RESIDENCIAL ROCAS DORADAS *Apartamentos* CIMENTACION Y ESTRUCTURA - Zapatas y hormigón armado. FACHADAS - Ladrillo caravista color blanco combinado con monocapa. CERRAMIENTO TERRAZAS - Antepecho de ladrillo caravista color blanco. CUBIERTAS - Terraza transitable en solarium. AISLAMIENTOS - Según normativa aplicable. PORTALES - Diseño decorativo en diversos materiales nobles. - Pavimento de mármol o similar. ESCALERAS Y RELLANOS - Suelo de mármol o similar. - Pintura con estucado fino plástico. ASCENSORES - Tamaño normalizado, capacidad para 6 personas, acceso minusválidos. - Puertas automáticas en todas las plantas, con acceso a sótano mediante llave. - Dispositivo telefónico para caso de avería. - Puerta zaguán acero inoxidable. ACRISTALAMIENTO - Climalit o similar, formado por 2 lunas de 6 mm. con cámara. PREVENCION DE INCENDIOS - Edificio equipado con todas las medidas de seguridad, según normativa aplicable. PERSIANAS - Persianas de lamas de aluminio con aislamiento inyectado. - Capialzado integrado en la carpintería. CARPINTERIA EXTERIOR - Carpintería exterior de aluminio de color, de apertura practicable o corredera, según proyecto. CARPINTERIA INTERIOR - Puerta de entrada a vivienda blindada, con cerradura de seguridad. - Puertas interiores color blanco. En cocina y salón hoja vidriera con cristal al ácido. - Armarios empotrados, según proyecto, con puertas lisas de suelo a techo color blanco. Interior revestido, con las divisiones básicas. TECHOS - Falso techo de escayola de plancha lisa en baño, pasillo y vestíbulo. - En aseo, falso techo de placas desmontables. PAVIMENTOS - Gres en salón, recibidor, pasillo y dormitorios marca SALONI. - En cocinas y baños, pavimento de gres de primera calidad marca SALONI. - En garaje y trasteros, hormigón fratasado y pulido. ALICATADOS - En baño y aseo, azulejos de distintos formatos, de primera calidad marca SALONI. 1 COCINAS - Frente de cocina con muebles inferiores y superiores de 90cm. - Encimera de granito natural. - Placa vitrocerámica y horno eléctrico. - Campana extractora decorativa acero inoxidable. - Fregadero de acero inoxidable. - Lavavajillas y lavadora-secadora. - Frigorífico de acero inoxidable. - Electrodomésticos marca BOSCH. FONTANERIA Y SANEAMIENTO - Instalaciones interiores de polietileno. Desagües con PVC. - Grifería monomando marca GROHE. BAÑOS - Baño: Sanitarios de porcelana blanca, marca Roca modelo THE GAP. Bañera marca Roca, tamaño según hueco. - Aseo: Sanitarios de porcelana blanca, marca Roca modelo THE GAP. Plato de ducha marca Roca. Mueble de diseño con encimera y lavabo de sobremesa. PINTURA - Pintura plástica en paredes. - Pintura plástica lisa en techos. TELECOMUNICACIONES - Instalación con tomas de TV, FM y teléfono en salón, cocina y todos los dormitorios. - Instalación completa de video portero automático. ELECTRICIDAD - Interruptor en interior de vivienda para iluminación del rellano de acceso a la vivienda. VARIOS - Amaestramiento de bombillos de puertas de zonas comunes para utilización de una llave única. - Sistema domótico de control remoto: encendido y apagado de climatización y agua caliente sanitaria; seguridad antiintrusión mediante detectores de presencia en puntos precisos de la vivienda; aviso averías mediante detección de humo y/o agua en cocina y baños. - Preinstalación de red local para interconexión entre salón, cocina y dormitorios. CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO - Instalación completa de bomba de calor, para calefacción y aire acondicionado individual en todo el piso, salvo baños y pasillos. - Termostato e instalación eléctrica. AGUA CALIENTE - Agua caliente sanitaria con acumulador eléctrico. Proyectos y Desarrollos Urbanos, Man, S.L. se reserva el derecho de efectuar modificaciones impuestas legalmente o motivadas por exigencias comerciales, técnico-constructivas, etc, sin perjudicar la calidad de la edificación a juicio de la dirección facultativa de la obra. 2 MEMORIA DE CALIDADES RESIDENCIAL ROCAS DORADAS *Casas Unifamiliares* CIMENTACION Y ESTRUCTURA - Zapatas y hormigón armado. FACHADAS - Ladrillo caravista color blanco. CERRAMIENTO TERRAZAS - Antepecho de ladrillo caravista color blanco. CUBIERTAS - Terraza transitable en solarium. AISLAMIENTOS - Según normativa aplicable. ACRISTALAMIENTO - Climalit o similar, formado por 2 lunas de 6 mm. con cámara. PREVENCION DE INCENDIOS - Edificio equipado con todas las medidas de seguridad, según normativa aplicable. PERSIANAS - Persianas de lamas de aluminio con aislamiento inyectado. - Capialzado integrado en la carpintería. CARPINTERIA EXTERIOR - Carpintería exterior de aluminio de color con rotura de puente térmico de apertura practicable o corredera, según proyecto. - Cerramiento de terrazas de aluminio de color, tipo mallorquina. CARPINTERIA INTERIOR - Puerta de entrada a vivienda - - blindada, con cerradura de seguridad. Puertas interiores color blanco. En cocina y salón hoja vidriera con cristal al ácido. Armarios empotrados, según proyecto, con puertas lisas de suelo a techo color blanco. Interior revestido, con las divisiones básicas. TECHOS - Falso techo de escayola de plancha lisa en baño, pasillo y vestíbulo. - En aseo, falso techo de placas desmontables. PAVIMENTOS - Gres en salón, recibidor, pasillo y dormitorios. - En cocinas y baños, pavimento de gres de primera calidad. - En garaje y trasteros, hormigón fratasado y pulido. ALICATADOS - En baño y aseo, azulejos de distintos formatos, de primera calidad. - En cocina, frente sobre encimera revestido de granito a juego con la encimera. COCINAS - Frente de cocina con muebles inferiores y superiores de 90cm. - Encimera de granito natural. - Placa vitrocerámica y horno eléctrico. - Campana extractora decorativa acero inoxidable. - Fregadero de acero inoxidable. - Lavavajillas y lavadora-secadora. - Frigorífico de acero inoxidable. FONTANERIA Y SANEAMIENTO - Instalaciones interiores de polietileno. Desagües con PVC. 3 - Grifería monomando marca Roca, o similar. BAÑOS - Baño: Sanitarios de porcelana blanca, marca Roca o similar. Bañera marca Roca o similar, tamaño según hueco. Mueble de diseño con encimera y lavabo de sobremesa. - Aseo: Sanitarios de porcelana blanca, marca Roca o similar. Plato de ducha marca Roca, o similar. CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO - Instalación completa de bomba de calor, para calefacción y aire acondicionado individual en todo el piso, salvo baños y pasillos. - Termostato e instalación eléctrica. AGUA CALIENTE - Agua caliente sanitaria acumulador eléctrico. con - sanitaria; seguridad anti intrusión mediante detectores de presencia en puntos precisos de la vivienda; aviso averías mediante detección de humo y/o agua en cocina y baños. Preinstalación de red local para interconexión entre salón, cocina y dormitorios. Proyectos y Desarrollos Urbanos, Man, S.L. se reserva el derecho de efectuar modificaciones impuestas legalmente o motivadas por exigencias comerciales, técnico-constructivas, etc, sin perjudicar la calidad de la edificación a juicio de la dirección facultativa de la obra. PINTURA - Pintura plástica lisa en paredes. - Pintura plástica lisa en techos. TELECOMUNICACIONES - Instalación con tomas de TV, FM y teléfono en salón, cocina y todos los dormitorios. - Instalación completa de video portero automático. ELECTRICIDAD - Interruptor en interior de vivienda para iluminación del rellano de acceso a la vivienda. VARIOS - Amaestramiento de bombillos de puertas de zonas comunes para utilización de una llave única. - Sistema domótico de control remoto: encendido y apagado de climatización y agua caliente 4
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