08. Memoria de Calidades CIMENTACION, PILOTAJE Y ESTRUCTURA EQUIPAMIENTO DE COCINA Y ELECTRODOMESTICOS • Cimentación a base de pilotes rotativos de hormigón in situ, encepados y riostras. • Estructura de hormigón aporticada, realizada con nervios de hormigón “in situ” y casetones de hormigón. • Cocina totalmente amueblada. Se facilitara plano individualizado. • Encimera a juego de mármol compac en color a definir. • Electrodomésticos: horno, placa vitrocerámica y campana extractora decorativa en acabado inox. FACHADAS • Compuesta por doble hoja cerámica, con aislamiento interior y cámara de aire. • Acabado exterior se realizara con una combinación de revestimientos tipo “estuco”, con morteros monocapa, según infografía de las mismas. CUBIERTAS • Cubierta plana transitable, acabado con césped artificial en zonas de terraza superiores de la planta ático, y con grava en zonas comunitarias. AISLAMIENTOS • Todas las paredes exteriores estarán aisladas con materiales homologados según proyecto. • Los vidrios serán tipo Climalit o similar, homologados con cámara de aire. • Carpintería exterior de alta estanqueidad. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS • Aparatos sanitarios de porcelana blanca esmaltada de la Marca ROCA, modelo Dama Senso Compacto o similar. • Bañera antideslizante en baño. • Plato de ducha extraplano, imitación a pizarra , en color a determinar, en aseo. • Colocación de lavabos con encimera y/o mueble en ambos baños, con sus correspondientes espejos. • Grifería de la marca ROCA o similar. CALEFACCION Y AGUA CALIENTE • Ventanas abatibles y/o correderas (según casos) de aluminio anorizado en color inox tipo “block”. • Persianas con lama de aluminio, motorizadas en salón‐comedor y cocinas. • Caldera mural mixta de gas ciudad para calefacción y agua caliente. • Termostato digital. • Radiadores de aluminio de válvula monotubo y con válvulas termostáticas en dormitorios. • Sistema central de energía solar térmica para la producción de ACS. • Preinstalación de Aire Acondicionado, mediante conductos, rejillas y cableado. PAVIMENTOS y REVESTIMIENTOS ELECTRICIDAD y TELECOMUNICACIONES • Pavimento principal de vivienda mediante suelo laminado de gran resistencia , con sistema “click” en color a determinar, sobre base de aislamiento acústico. • Pavimento de gres porcelanico, a definir por la DF, en baño. • Pavimento cerámico antideslizante para exteriores en terrazas y balcones. • Pavimento técnico a base de lamas de madera en las terrazas delanteras de la planta sexta, y césped artificial en la terraza superior de las mismas viviendas. • Solado y peldaños de zonas comunes de mármol a definir por la DF. • Alicatados en baños y aseos con revestimiento porcelanico de 1ª calidad, a definir por la DF. • Revestimientos en paredes y techos de guarnecido y enlucido de yeso. • Falso techo de placas de pladur vestíbulo, baños y remate cocinas, y en aquellas zonas que lo requieran. • Pintura plástica lisa en paredes y techos en color blanco roto. • Interruptores y enchufes en color inox del a casa EUNEA o similar. • Toma de teléfono y TV en salón‐comedor, cocina y todos los dormitorios. • Video portero para cada una de las viviendas. CARPINTERIA EXTERIOR ASCENSOR • Ascensor para seis personas , puertas automáticas de acero inoxidable y paradas en plantas y garaje . GARAJE Y ZONAS COMUNES • Parking en sótano, con acceso desde viviendas a través del ascensor. • Ventilación forzada, y sistema contra incendios. • Trasteros provistos de punto de luz con interruptor. • Zonas comunes ajardinadas con piscina y zona de recreo infantil. CAPINTERIA INTERIOR • Puerta de entrada con cerradura de seguridad de tres puntos. • Puertas interiores lacadas en blanco roto con batientes y tapajuntas a juego. • Forrado de los recibidores y /o distribuidores mediante revestimiento lacado en blanco roto a juego con las puertas, según plano individualizado de cada vivienda. COSEHISA