- APARTAMENTOS - 1 ÍNDICE 2. Introducción a VILANOVA 3~4. Filosofía 5~8. Equipo Desarrollador 9~12. Equipo Arquitectura 13~34. Proyecto VILANOVA Museo 35~36. ACABADOS VILANOVA 2 SENTIDO DE UN BUEN VIVIR El sentido de un buen vivir es una combinación de experiencias, percepciones e ideales que adquieren cuerpo en términos de tiempo y espacio. Eso es VILANOVA: una suma de saberes, capacidades y motivaciones orientados a crear ambientes exquisitos para una vida con calidad. VILANOVA es una actitud de respeto por la tradición del diseño y la arquitectura, por la nobleza de los materiales y el rigor de los procesos constructivos, combinada con la visión de las oportunidades, el gusto por la tecnología de avanzada, la pasión por la eficiencia y el compromiso con los resultados de una gestión a tono con la dinámica y las exigencias de la actualidad. VILANOVA reúne la trayectoria empresarial de UNIKA Promotora, con la capacidad de gestión de MVG Constructores, para la realización de propuestas residenciales de refinada arquitectura y especificaciones superiores de equipamiento y espacio para satisfacer altas expectativas de calidad de vida. 3 SABER VIVIR 5 PRINCIPIOS QUE FUNDAMENTAN NUESTRO COMPROMISO CON LA EXCELENCIA: 1 INNOVACIÓN Tenemos claro que la única constante es el cambio y sabemos que nuestro mercado valora la evolución permanente. Somos innovadores en nuestra selección de acabados, métodos constructivos, procesos de gestión y en la forma de relacionarnos con nuestro cliente. 2 ARQUITECTURA DE INTERIORES Entendemos la importancia del diseño interior de nuestros apartamentos como factor de valorización, y como una característica apreciada en el mercado que facilita la reventa, obtiene las mejores tarifas de renta y le ofrece la mayor satisfacción al usuario. Con el objetivo de ofrecer un mejor servicio y permitirle al cliente satisfacer plenamente sus deseos, gustos e imaginación, lo asesoramos profesionalmente durante el proceso de diseño interior a su misura*, desde el “mood board” que define la personalización del espacio, hasta la especificación detallada de materiales y acabados. *Servicio de diseño personalizado 4 5 3 CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN La excelencia en el diseño se debe traducir en una obra perfecta, en la que la calidad técnica de la construcción sea total y los detalles, impecables. Llevamos años depurando nuestro equipo de contratistas y proveedores, los materiales, los controles de calidad, los procedimientos internos y el software de control de actas para garantizar una calidad de construcción única en el mercado. 4 ACABADOS Sabemos que los fundamentos de nuestra filosofía se completan y realzan cuando la elección de los acabados es la correcta. Invertimos permanentemente en el proceso de encontrar, probar y utilizar los mejores materiales de acabado, electrodomésticos, aparatos sanitarios, griferías, aparatos eléctricos, elementos de automatización y control, para que nuestro cliente disfrute la mejor experiencia en su día a día en el apartamento que construimos para él. Además, somos conscientes de que un mismo estilo de acabados no puede satisfacer todos los gustos. Por lo tanto, ofrecemos diferentes tipos de acabados y paquetes funcionales para satisfacer las necesidades y las expectativas estéticas de cada cliente. ARQUITECTURA Reconocemos en la excelencia del diseño y el buen gusto arquitectónico factores determinantes para la valorización del inmueble. Trabajamos con los mejores arquitectos; con su asesoría escogemos materiales y acabados, y definimos las fachadas de nuestros edificios para que proyecten una imagen distintiva, mantengan su vigencia en el tiempo, armonicen con el entorno y conserven su apariencia con el mínimo mantenimiento. 5 EXPERIENCIA Y TRAYECTORIA INNOVACIÓN Y VANGUARDIA Bernardo MartÍnez Villalba Felipe Lloreda Ortiz Bernardo Martínez Villalba R., fundador y gerente general de MVG Constructores S.A., firma fundada en 1980. Ingeniero Civil de la Universidad Industrial de Santander, con experiencia en la contratación pública y en la construcción de vivienda de todos los estratos. Felipe Lloreda Ortiz, fundador y gerente general de UNIKA Promotora es licenciado en Ciencias de la Computación de la Universidad de Stanford, Palo Alto (California) y sus estudios y experiencia abarcan las áreas del sector inmobiliario y el mercadeo. Como constructor de vivienda en estrato 6, cuenta con varios proyectos en la ciudad de Bucaramanga y desde el año 2000 en la ciudad de Bogotá, con seis proyectos ya construidos en Chicó Oriental. Y en este momento, el séptimo en construcción en el mismo sector y el octavo en etapa de preventas. Además construyó el edificio 94-10 de 11 pisos en el sector de Chicó y el edificio 70 A de 11 pisos en el sector de Rosales, logrando el reconocimiento de los compradores por la excelente calidad y acabados. La trayectoria de Felipe Lloreda como promotor in mobiliario se consolida con realizaciones en Bogotá como la Torre UNIKA EMPRESARIAL en el sector de El Nogal, el Hotel B3 Virrey y la construcción de la Torre UNIKA Virrey. Estos proyectos se destacan por su espíritu innovador, eficiente ejecución, alto nivel de valorización y satisfacción de arrendatarios, propietarios y usuarios. IDEAS HECHAS REALIDAD CHICÓ ORIENTAL II EDIFICIO 94.10 Carrera 3 # 93-62 Carrera 10 # 93 A-53 Construcción de tres apartamentos en siete niveles y 2.357 m2 construidos, estrato 6 con excelentes acabados. Aislamiento acústico en pisos y techos, planta de suplencia total, sistema de calentamiento central. Edificio de apartamentos estrato 6, compuesto de 11 pisos y 2 sótanos. 11.250 m2 construidos y 26 apartamentos con áreas desde 200 m2 a 480 m2. Zonas comunes amplias, salón comunal, gimnasio, zona de juegos para niños, salón de conductores. EDIFICIO 70A-01 Edificio de apartamentos estrato 6, compuesto de 11 pisos y 3 sótanos. Área construida: 17.015 m2. 30 apartamentos con áreas desde 160 m2 a 505 m2. Zonas comunes amplias, salón comunal, business center, cancha de squash, gimnasio, amplias zonas verdes para niños, jaula de golf, salón de conductores. 6 7 CONCEPTOS RENOVADORES TORRE UNIKA VIRREY TORRE UNIKA EMPRESARIAL HOTEL B3 VIRREY Carrera 15 # 88 - 21 Carrera 9 # 77 - 67 Carrera 15 # 88 - 36 Edificio de oficinas profesionales compuesto de 9 pisos, 3 sótanos, un piso para espacios compartidos (auditorio y salas de juntas con terrazas privadas, lounge y baños independientes para eventos) y una terraza en el último piso compartida para todos los usuarios. Ubicado a dos edificios del Parque El Virrey. Es un edificio de oficinas Triple-A compuesto de 10 pisos, 3 sótanos, 32 oficinas y 2 locales con 11.500 m2 construídos, Lobby de triple altura, amplias zonas comunales, automatización completa, monitoreo y control y acabados de primera categoría. Se encuentra ubicado en la esquina de la Carrera 9 con calle 78, en el Nogal, el sector más exclusivo de Bogotá. “Be Conscious. Stay Cool". Éste es el lema del muy posicionado B3 Virrey. Considerado también como el hotel más ecológico de la capital colombiana. Está localizado en una de las zonas más atractivas de Bogotá. Cuenta con 128 habitaciones; lobby lounge; y un gastro-bar llamado “El Tres”. El hotel se encuentra ubicado a pocos pasos del parque El Virrey, zona muy privilegiada en la que se pueden encontrar toda clase de servicios. DISEÑO EXTERIOR DISEÑO INTERIOR LUIS RESTREPO Gregorio Sokoloff Arquitecto de la Universidad de los Andes con especialización en University of Michigan y experiencia en la docencia en la Universidad Javeriana en Bogotá. Arquitecto Colombiano nacido en Bogotá en 1963. Realizó sus estudios en la Universidad de Los Andes, graduado en 1989. Estudió en la Universidad de Kansas, Lawrence, y en Bolton Street School of Technology, Dublin. En la Universidad de París obtuvo su postgrado ( CEAA) en 1991 de Arquitectura Asistida por Computador. Apasionado del ladrillo y su manejo, Luis Restrepo lleva diseñando edificios y casas con este noble material más de 25 años, y es considerado hoy uno de los líderes del movimiento del uso del ladrillo no sólo en Colombia, sino en el mundo. Sus obras han sido plasmadas en varios libros de Villegas Editores, y son proyectos icónicos que se diferencian permanentemente. Trabajó durante 5 años en Europa, en varias oficinas en París, Londres y Hamburgo, entre otras la firma SCAU en París donde participó en grandes concursos ganadores. Gregorio Sokoloff ha sido profesor en la facultad de arquitectura de la Universidad de los Andes de Bogotá. 8 9 IDEAS HECHAS REALIDAD LUIS RESTREPO TORRE VALOREM PORTAL DEL MUSEO Calle 75 # 5-59 Calle 93A # 9-18 11.200 m2. Año 2009. 14.200 m2. Año 2004. EDIFICIO CHICÓ ORIENTAL Carrera 3 # 92-10 2.080 m2. Año 2004. CONCEPTOS RENOVADORES Gregorio Sokoloff CASA GUTIÉRREZ SUÁREZ EDIFICIO 80-10 2010 Madera, y mármoles se utilizaron en los enchapes de las paredes y techos, haciendo de los lugares comunes y privados espacios cálidos, elegantes, agradables y confortables. Los usuarios se sienten en un lugar amable y acogedor, que facilita su estadía en esta ciudad. Ubicada en las afueras de Guasca- Cundinamarca. El lote esta ubicado sobre una colina con una vista sobre la laguna de Guatavita hacia el Oriente y con el cerro El Pionono hacia el Occidente. La vista como elemento primordial y la protección de los vientos fueron temas que el cliente solicitó se tuvieran en cuenta en el diseño . La casa es de 190 m2 y consta de tres habitaciones un estudio privado y un área social abierta hacia la cocina y las terrazas. CASA GUTIÉRREZ HUEUR Ubicada en las afueras de la ciudad de Pereira. El lote esta ubicado sobre una colina con una vista de 3600 hacia la ciudad y hacia unos lagos que generan un límite natural contra los vecinos. 2.100 m2 en un solo nivel, con grandes áreas sociales y 4 habitaciones de gran tamaño. La arquitectura moderna con grandes aleros que generan sombra en el verano y protección de las lluvias en época de invierno . 10 11 Calle 94 En sus áreas privadas, los apartamentos expresan originalidad y distinción, con diversas configuraciones de espacios y áreas que se ajustan a las necesidades de distintas familias o a variados requerimientos de amplitud y confort, que comparten un mismo concepto de refinamiento en el arte de vivir. Car rera 7a Calle 93 Calle 92 a Carrera 7 Pensado para ofrecer un nivel de vida de calidad superior, VILANOVA MUSEO ofrece un exclusivo conjunto de apartamentos rodeados de comodidades y ambientes para actividades comunales y servicios complementarios. Carrera 9 VILANOVA MUSEO es una torre residencial de 8 pisos distinguida por un sobrio diseño arquitectónico que resume los valores y virtudes del buen vivir en un sector residencial exclusivo, discreto y reservado. Seminario Mayor Parque Museo del Chico Carrera 9A A una cuadra del Parque Museo del Chicó y a tres cuadras del Parque de la 93, VILANOVA MUSEO tiene el privilegio de una de las ubicaciones más cotizadas en Bogotá. Calle 93A Carrera 10 Carrera 11A BIENVENIDOS A Carrera 11 Calle 93B 12 13 14 15 16 17 ESPECIFICACIONES EDIFICIO HALL DE ACCESO GIMNASIO Y SALÓN COMUNAL PISCINA DEPORTIVA CUARTO DE CONDUCTORES Cielo raso en Drywall y Sonowall* con detalles en cenefas y sobre salas de juntas Cielo raso en Drywall y Sonowall* Dos carriles Piso de porcelanato Muros en estuco y vinnilo o ladrillo detallado a la vista Agua calentada a temperatura ambiente Cocineta con nevera y estufa de dos puestos Muros en ladrillo detallado a la vista Pisos en madera maciza Zapán de 16cm de ancho, con dilatación Televisión LCD 40” Puerta de vidrio templado Guardaescobas en madera Zapán de 10cm Cielo raso en Drywall* Iluminación LED Iluminación LED Pisos en madera maciza Zapán de 16cm de ancho, con dilatación y granito Carpintería de aluminio en vidrio láminado 3+3 Iluminación en LED Puertas ventana vidrio 3+3 Salón Comunal forrado en espejo en costado norte para hacer clases de yoga oejercicio Gimnasio dotado con equipos de ultima generación (Cardio - 2 trotadoras, 1 remo, 1 elíptica, 1 bicicleta), 1 equipo tipo Nautilius, pesas libres, y un equipo de TRX) *igual o mejor característica ESPECIFICACIONES EDIFICIO JARDÍN PARA NIÑOS SALA DE JUNTAS Sembrado en pasto natural Vidrio laminado 3+3 o ladrillo a la vista Dotación de juegos de niños de la mejor calidad disponible Monitor de 46” Mesa con Gromet para monitor Capacidad para seis personas Sillas importadas marca Herman Miller Iluminación LED 18 19 ESPECIFICACIONES APARTAMENTO HALL DE ACCESO SALÓN Y COMEDOR BAÑO SOCIAL BALCÓN Y/O TERRAZA Cielo raso en Drywall y Sonowall* Cielo raso en Drywall y Sonowall* Cielo raso en Drywall y Sonowall* Muros según fachada Muros en estuco y vinilo Muros en estuco y vinilo Muros en estuco y vinilo Piso en deck de piedra Muñeca* Pisos en madera maciza Granadillo o Zapán de 16cm de ancho, con dilatación y acustiplaca* Pisos en madera maciza Granadillo o Zapán de 16cm de ancho, con dilatación y acustiplaca* Pisos en madera maciza Granadillo o Zapán de 16cm de ancho, con dilatación y acustiplaca* Puerta en vidrio láminado 3+3 Guardaescobas en madera de 10cm Puerta en madera tripleada en Cedro Puerto Asís Puerta de seguridad forrada en madera con cerradura multi-punto Guardaescobas en madera de 10cm Iluminación LED con tono según gusto de cliente Iluminación LED con tono según gusto de cliente Carpintería de aluminio en vidrio láminado 3+3 Mueble en marmól Crema Siena Iluminación LED con tono según gusto del cliente Barandas en perfiles de acero Cerraduras ATZ Sanitario Línea Prestigio* Grifería de lavamanos 8” o monocontrol importado - DISEÑO FENG SHUI - AUTOMATIZACIÓN DE LUCES EN ZONA SOCIAL Y HABITACIONES - SALIDAS ELÉCTRICAS PARA CORTINAS EN VENTANAS - DUCTOS DE SONIDO EN ZONA SOCIAL Y SALA DE ESTAR - PLANTA TELEFÓNICA PANASONIC POR APARTAMENTO CONECTADA A PLANTA GENERAL DE EDIFICIO Espejo dilatado del muro con espesor de 4mm Extractor de olores Iluminación LED con tono según gusto de cliente - INTERRUPTORES LUTRO *igual o mejor característica ESPECIFICACIONES APARTAMENTO COCINA Y CUARTO DE ROPAS ESTAR DE ALCOBAS HABITACIONES BAÑOS HABITACIONES Cielo raso en Drywall y Sonowall* Cielo raso en Drywall y Sonowall* Cielo raso en Drywall y Sonowall* Cielo raso en Drywall y Sonowall* Muros en estuco y vinilo Muros en estuco y vinilo Muros y pisos en marmol Crema Siena punta perdida Muros de cocina en estuco y vinilo Muros de cuarto de ropas en baldosa blanca Ref. Blanco nevado 30 x 45 * Pisos en Porcelanato importado Mesones en Granito negro San Gabriel o similar Cocina tipo Sanicoc línea Súper Premium* Estufa de cinco puestos - Kitchen Aid* Torre de hornos y microondas marca KitchenAid* Extractor marca KitchenAid de campana con acabado en acero inoxidable y vidrio de 90cm* Lavaplatos de Pozuelo Doble Teka en Acero* Pisos en madera maciza Granadillo o Zapán de 16cm de ancho, con dilatación y acustiplaca* Guardaescobas en madera de 10cm Iluminación LED con tono según gusto de cliente Carpintería de aluminio en vidrio láminado 3+3 Puerta en madera tripleada en Cedro Puerto Asís Pisos en madera maciza Granadillo o Zapán de 16cm de ancho, con dilatación y acustiplaca* Puerta en madera tripleada en Cedro Puerto Asís Puerta en madera tripleada en Cedro Puerto Asís Muebles en madera tripleada en Cedro Puerto Asís / Mesón en marmol Crema Siena Guardaescobas en madera de 10cm Sanitario Línea Prestigio* Iluminación LED con tono según gusto de cliente Lavamanos San Lorenzo* Incrustaciones en Acero Inoxidable Closets en madera tripleada, frentes en Cedro Puerto Asís, Interiores en Ocume Espejo dilatado del muro con espesor de 4mm Cerraduras Importadas Grifería de lavamanos 8” o monocontrol importado Ventanería Termo - Acústica Divisiones en vidrio templado Triturador GE de 1/2 HP* Cerraduras Importadas Grifería de lavaplatos monocontrol importada Iluminación LED con tono según gusto de cliente Iluminación LED con tono según gusto del cliente *igual o mejor característica 20 21 22 23 24 25 ACABADOS VILANOVA MADERAS CHAPILLAS 26 27 MÁRMOLES PISOS ACABADOS 28 VILANOVA 29 PISO 1 30 PLANTAS VILANOVA 31 SOTANO 1 SOTANO 2 32 33 APARTAMENTO 502 Área construida: 170.24 m² Área privada: 153.36 m² 502 APARTAMENTO 503 Área construida: 216.10 m² Área privada: 197.98 m² 503 34 35 APARTAMENTO 601 Área construida: 225.49 m² Área privada: 203.97 m² 601 APARTAMENTO 602 Área construida: 204.70 m² Área privada: 183.17 m² 602 36 37 APARTAMENTO 701 Área construida: 306.76 m² Área privada: 279.27 m² 701 APARTAMENTO 801 Área construida: 301.34 m² Área privada: 283.11 m² 801 38 39 APARTAMENTO 802 Área construida: 341.12 m² Área privada: 312.15 m² 802 40 C. 301 327 79 79 T. 636 35 15 Cra. 16 No. 92-23 Piso 4 Bogotá. Colombia. www.vilanova.com.co
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