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Bodega y lotes
para la venta
ZONA INDUSTRIAL DE MAMONAL
Zona Franca De La Candelaria Cartagena - Colombia
[email protected]
MÓVIL:
(57) 315 5469400 | 310 4407757
Tabla de contenidos
1. Información general
4
2. Información de la bodega
5
Bodega cubierta 32-5 y 32-6
5
Interior - Oficinas primer piso
6
Interior - Oficinas segundo piso
7
Exterior - Fachada y parqueaderos
8
Planos de bodega
9
3. Información de los lotes
Lotes de Terreno 32-7 y 32-8
4. Ubicación privilegiada
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11
Zona Industrial de Mamonal
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Zona Franca de La Candelaria
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5. Información adicional
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Bodegas y lotes para la venta
Zona Industrial del Mamonal
1. Información general
Resumen Ejecutivo
Se presentan dos inmuebles adyacentes compuestos
por una bodega cubierta y dos lotes de terreno ubicados
en la Manzana 4 de la Etapa II de la Zona Franca la Candelaria en Cartagena, Colombia.
Área lote
2.553 Mts2
Área lote 32-7
1.317 Mts2
Área construída
2.139 Mts2
Área lote 32-8
1.644 Mts2
Primera planta
1.813 Mts2
Relieve
Segunda planta
Altura interior (Máx.)
326 Mts2
Geometría
12 Mts - 13.75 Máx.
Acceso / descargue
4 Muelles
Construcción
Abril 2013
4
Ligera pendiente
Rectangular
Bodegas y lotes para la venta
Zona Industrial del Mamonal
2. Información de la bodega
Bodega cubierta 32-5 y 32-6
Especificaciones técnicas
Cimentación y estructura en concreto reforzado de
3.500 psi MR39.
Piso bodega en Concreto reforzado de 3.500 psi MR
41 (pavicreto).
Estructura metálica en oficinas y bodega.
Altura bodega con referencia a la vía 1,60 mts, 4
muelles de descargue, 1% pendiente.
Placa de 2do piso en concreto, espesor 10cm, steel
deck, cap. 500Kg carga viva.
Estibado en 6 y 7 posiciones en altura, 12 mts altura
interna y máxima de 13.75mts.
Tanque de agua subterráneo de 60.000 lts.
Iluminación con lámparas T cinco.
Red contra incendios perimetral.
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Bodegas y lotes para la venta
Zona Industrial del Mamonal
2. Información de la bodega
Interior - Oficinas primer piso
Configuración y acabados arquitectónicos
Acceso a las instalaciones desde el parqueadero
independinte de oficinas.
Baños de empleados para hombres y mujeres,
vestier y duchas independientes.
Puerta de acceso principal de 2mts de ancho por
2,20 de altura.
Baños enchapados en cerámica, lavamanos en
pedestal.
Oficina de recepción y despacho con pisos en porcelanato y puertas de vidrio con pivotes metálicos.
En el primer piso también se encuentran el cuarto
de baterías y área de tanques.
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Bodegas y lotes para la venta
Zona Industrial del Mamonal
2. Información de la bodega
Interior - Oficinas segundo piso
Configuración y acabados arquitectónicos
Oficinas para módulos administrativas.
Baños para hombres y mujeres.
Sala de juntas, oficina de dirección.
Altura aprox. de 5.00mts entre piso y placa para el
nivel inferior.
Cafetería, comedor, laboratorio y cuarto de almacenamiento para insumos y papelería.
Pisos de Porcelanato, zócalos de madera y ventanas
de aluminio natural con vidrios fijos.
Sala para rack de servidores equipos de comunicación y seguridad.
Zona de lavadero.
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2. Información de la bodega
Bodegas y lotes para la venta
Zona Industrial del Mamonal
Exterior - Fachada y parqueaderos
Urbanismo y condiciones locativas
14 Parqueaderos en concreto de 3.000 psi MR 39.
Vías en concreto rígido, espesor 24 cm.
Energía eléctrica y cableado estructurado.
Luminarias sobre postes metálicos
Conexión a gas natural, presión variable.
Planta de tratamiento de aguas.
Zonas Verdes.
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Bodegas y lotes para la venta
Zona Industrial del Mamonal
2. Información de la bodega
Planos de la bodega
Primer piso
Segundo piso
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Bodegas y lotes para la venta
Zona Industrial del Mamonal
3. Información de los lotes
Especificaciones técnicas
Conexión a la red de agua potable.
Taludes aledaños al canal Casimiro estabilizados
con tierra armada.
Acometidas para la energía, gas y comunicaciones,
cableado estructurado instalados por el frente del
predio.
Cerramiento perimetral en estructura tubular y
mallas metálicas con altura de 2,55 mts.
Conexión a tuberías de recolección de aguas servidas tratadas.
Ambos lotes se encuentran adecuados, rellenados
y compactados con material seleccionado.
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4. Ubicación privilegiada
Zona industrial de Mamonal
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Bodegas y lotes para la venta
Zona Industrial del Mamonal
4. Ubicación privilegiada
Zona franca de La Candelaria
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5. Información adicional
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Bodegas y lotes para la venta
Zona Industrial del Mamonal
5. Información adicional
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MÓVIL: 315 546 94 00 | 310 440 77 57