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Miércoles 15 de octubre de 2014 • www.pulso.cl
Senerman levanta nueva
torre de oficinas frente a TVN
Implica casi US$30 millones, y es el primer edificio de oficinas de alta gama en la zona.
JULIÁN MAZZUCCO E.
—Pese a la desaceleración,
que ha llevado a varios inversionistas a frenar sus proyectos, el empresario Abraham
Senerman no para. Ahora, el
arquitecto está desarrollando
un nuevo edificio en una emblemática punta de diamante,
en la zona de Bellavista en
Providencia, justo frente a Televisión Nacional de Chile.
Donde hace algunos meses
se lavaban autos, hoy se está
preparando el terreno para
construir un edificio de oficinas de nueve pisos, lo cual
considera una inversión de
casi US$30 millones. Se espera que la iniciativa esté lista
a mediados del segundo semestre de 2016.
No obstante, si bien en la
zona no existen grandes desarrollos en altura, la particu-
P
b ¿Qué ha pasado? El arquitecto y empresario
Abraham Senerman levantará una novedosa torre en la zona de Bellavista
en Providencia.
b ¿Por qué ha pasado? El
proyecto frente a TVN es el
primer edificio de oficinas
clase A+, o de alta gama,
en el sector.
b ¿Cuándo estaría listo?
De acuerdo con fuentes de
la empresa, la torre de
nueve pisos, que incluye
oficinas y una placa comercial, estaría terminada
en diciembre de 2015.
laridad del edificio de Sencorp es el tipo de oficinas
que albergará. Se trata de la
primera torre de oficinas clase A+´, es decir, de alta gama
que apuntan directamente
a grandes compañías, fondos de inversión y family
offices. De este modo, el proyecto de Santa María se suma
a otros que tiene el conocido
arquitecto y empresario, que
ya ha diseñado y levantado
casi tres millones de metros
cuadrados.
El portafolio de Senerman
involucra otros proyectos de
oficinas y vivienda que están
en proceso. Uno de ellos es el
joint venture con Empresas
Valmar para levantar el primer centro de negocios del
sur de Chile, Brisas del Sol en
Concepción, con una inversión aproximada de US$35
millones, en una primera
etapa y una a ocho o diez
años calculada en US$200
millones. Este proyecto, que
lidera junto con la familia
Imschenetzky, considera
una decena de edificios de
oficinas, más comercio y servicios, que se levantarán en
un terreno de aproximadamente 13 hectáreas, cercano
al Casino Marina del Sol y al
aeropuerto Carriel Sur.
Asimismo, el arquitecto tiene en construcción proyectos como Apoquindo Office
y Tobalaba Office en el barrio
El Golf. En este último proyecto, el empresario tiene
contemplada una inversión
de US$70 millones, en la esquina sur poniente de Tobalaba y Avenida El Bosque,
justo frente al emblemático
edificio Consorcio.P
En 2015 se registraría una baja en las ventas de autos nuevos.
Industria prevé alza
de 10,8 % en venta de
vehículos usados
Cavem prevé que este año se venderán
cerca de 848.000 unidades usadas.
E. LÓPEZ
—La Cámara Nacional de Comercio Automotriz (Cavem)
dio a conocer las proyecciones de la industria para el
cierre del año 2014 respecto
a la venta de vehículos, la
que se espera tenga un crecimiento de 4,1%, lo que se traduce en un total de 1.241.200
vehículos.
Este crecimiento, de acuerdo a lo que explicó la asociación gremial, es impulsado
principalmente por el desempeño de la división “usados”, que crecerá un 10,8%
con una venta cercana de
848.000 automóviles, contrario a la situación que experimenta la venta de vehículos nuevos que se prevé decrecerá en un 10,8% respecto
al año anterior con una venta de 341.000 unidades.
El presidente de Cavem,
Carlos Dumay, explicó que el
“sector siempre ha reflejado
en forma violenta los resultados de modificaciones económicas que se plantean y
las expectativas marcan mucho. Las personas que quieren comprar un auto, ante
toda esta sensibilidad que
hay de ambiente negativo,
prefieren no tomar una deuda mayor”, agregando en
CIFRAS DE LA INDUSTRIA
4,1%
Crecerá la venta de vehículos este año en relación a
2013. Esto se traduce
1.241.200 unidades.
341.000
Autos nuevos. Es la proyección de Cavem para 2014,
que significa una caída de
10,8% respecto a 2013.
años anteriores “cuando la
venta de nuevos cae, el usado es el que toma posición”.
Respecto a los efectos que
pueden tener los anuncios
de reforma tributaria en el
sector automotriz, Dumay
afirmó que “proyectamos
una caída para el 2015, ya
que no hay señales que nos
den una razón para pensar
que va a ser diferente, a todos
nos están subiendo los insumos que habitualmente tenemos” y destacó que en países desarrollados los mayores impuestos se aplican a
los autos usados, para así incentivar el recambio a un
auto menos contaminante. P
Mall Vivo Los Trapenses abrirá
sus puertas este jueves
El centro comercial de
CorpGroup Activos
Inmobiliarios debutará
con un supermercado
Unimarc y algunas
tiendas.
—El proyecto ubicado en la
esquina de Av. José Alcalde
Délano y Los Trapenses comenzará a funcionar este
jueves. Así lo indicó a PULSO
Cristián Jijena De Solminihac, gerente general de
CorpGroup Activos Inmobiliarios (CAI).
“Vamos a abrir el supermercado Unimarc y algunas
tiendas este jueves. Tenemos varias tiendas ya cargadas y estamos viendo los permisos”, comentó Jijena,
quien además explicó que
esperan en un par de meses
tener el mall completamente operativo.
El proyecto tiene hace varias semanas toda su obra
terminada y sólo estaba a la
espera de los permisos municipales para comenzar el proceso de apertura.
Este centro comercial -diseñado y construido por Corpgroup Activos Inmobiliarios (CAI), del grupo Saiehimplicó una inversión de
US$85 millones y hoy tiene
sus tiendas definidas, las que
se encuentra habilitando sus
espacios.
El proyecto de 70 mil metros cuadrados contempla
un mix de 60 tiendas exclusivas, más una serie de restaurantes, un supermerca-
do Unimarc y cinco pisos de
oficinas.
Entre las tiendas destacan
Rotter&Krauss, The Lab, Damian Mercier, Three Monkeys
Eyewear, Singolare, La Fete,
Therapy, Arteknia, Coquinaria, entre otras. De las cuales,
según comenta Jijena, hay algunas que ya cuenta con los
permisos para abrir este jueves junto con el Unimarc.
Además, dentro de la oferta de este centro comercial
están restaurantes y cafeterías como Starbucks, Tip y
Tap, Dominó, la pizzería italiana Brunapoli, la heladería Zenzero y el centro de entretención infantil Chuck E.
Cheese’s. Junto con ello, albergará la escuela de música
de niños School of Rock y el
En un par de meses estará completamente operativo. FOTO: ALEJANDRA DE LUCCA V.
gimnasio Youtopia, que tendrá un edificio aparte.
“El gimnasio abre en diciembre y la mayoría de los
restaurantes estarán abriendo en las próximas semanas”, puntualizó el ejecutivo.
Del mismo modo, los cinco
pisos de oficinas clase A o
de alto estándar que contempla el proyecto van en buen
camino. “Nos ha ido bien
con las oficinas. Ya tenemos
cerca de la mitad arrendado
y también deberían estar
abriendo en las próximas semanas”, agregó. De este
modo, Mall Vivo Los Trapen-
ses comenzará a operar antes
que otros proyectos que se
encuentran en desarrollo en
el sector de La Dehesa, como
el power center de Nevasa y
un strip center sobre Alcalde
Délano que se encuentran
muy cercanos a este centro
comercial.P JM