Calle Silva 14, 28004 Madrid Teléfono: +34 915 226 244 Fax: +34 915 223 144 Email: [email protected] El Cañaveral Contenidos Presentación Ventajas Localización Condiciones de acceso Calendario Cuadro de aportaciones Memoria de calidades Planos El Cañaveral Presentación El Cañaveral es uno de los mayores desarrollos • urbanísticos de España. • Tiene una superficie de 5.388.384 m2. • Tiene planificadas el desarrollo de14.000 nuevas viviendas que pertenecen al termino municipal de Madrid y distrito de Vicálvaro. • Todas las viviendas a desarrollar por Jardín de los Rosales serán V.P.P.L. La mitad de las viviendas planificadas en el sector tendrán algún tipo de protección pública. • La La población estimada de El Cañaveral será de 52.000 habitantes. • Se pueden edificar viviendas desde que el Ayuntamiento de Madrid aprobó el Decreto de simultaneidad de obras de urbanización y edificación: 5 de Junio de 2012. • Actualmente tiene ya 16 Licencias concedidas, para un total de 2.669 viviendas. • Más de 1.000 viviendas están ya en construcción. 1 El Cañaveral Ventajas Centro comercial El Cañaveral cuenta con una superficie dedicada a un gran centro comercial de 90.000m2 que será el referente de toda la zona. En la actualidad se están cerrando las negociaciones con un grupo de referencia en este sector para que empiece su desarrollo en 2015. Naturaleza y zonas verdes El proyecto se estructura en función de los grandes conceptos verdes que tiene el sector: • Parque Central: Un espacio público natural con una gran biodiversidad de ecosistemas que configurarán el parque principal de todo el distrito. • Parque Lineal: Gran anillo verde que recorrerá el desarrollo, dotando a todas las viviendas de zonas verdes cercanas. Una gran variedad vegetal planificada para que cada urbanización tenga su propio parque. • Parque Norte: Una gran zona de vegetación espontánea que incluye diferentes caminos peatonales y carriles bici, creando espacios tranquilos desde los que el peatón y el medio ambiente serán los protagonistas de una nueva manera de disfrutar de la unión del barrio con la natrualeza. • Jardinería de viario y glorietas: Cada detalle urbanizado se ha planificado con el objetivo de crear un espacio urbano amable. La combinación entre edificios y zonas verdes está distribuida para transmitir a los vecinos un entorno armómico donde disfrutar del día a día. 2 El Cañaveral Localización Comunicación ideal El sector de El Cañaveral tiene una localización ideal, facilitando una comunicación rápida desde o hacia cualquier destino. Ubicado entre la M-45 y la R-3, se llega al centro de Madrid por la prolongación de O´donnell en apenas 10 minutos. Linda al norte con Coslada, desde donde están disponibles todos los transportes y servicios para cubrir cualquier necesidad desde el primer día. 3 El Cañaveral Condiciones de acceso Requisitos actuales de acceso y ayudas económicas para vivienda con protección pública de precio limitado (V.P.P.L.) 1. Requisito de acceso a vi- • En el caso de sentencia judicial, de separación o vienda de protección púdivorcio cuando no tenga blica de precio limitado. adjudicada la vivienda (V.P.P.L.) • Que los ingresos familiares no excedan de 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). (6,5 veces si se solicita préstamo convenido).* • No ser titular de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional excepto: * que constituía familiar. residencia • En el caso de titularidad: no superior al 50% adquirida por herencia. • Que se destine a domicilio habitual y permanente de sus ocupantes legales. 2. Ayudas económicas vivienda de protección pública limitada (V.P.P.L.) 2.1. AUTONÓMICAS • No tiene ayudas económicas, solamente la limitación del Precio Máximo Legal de Venta. 2.2. ESTATALES • Préstamo convenido. 3. Obligaciones vivienda de protección pública limitada (V.P.P.L.) • No se podrá transmitir en 10 años desde su adquisición, sin autorización, previa cancelación y reintegro de ayu- das financieras más los intereses legales. • Deberá ocuparse en el plazo de un año. • No podrá solicitarse descalificación, si el préstamo es convenido. • Para realizar obras o reformas. Deberá obtenerse autorización de la CAM. • La CAM tiene derecho de tanteo y retracto en las transmisiones mientras dure el régimen de protección. “BASES IMPONIBLES MÁXIMAS Renta 2.013 (Casillas 366 + 374 de la declaración de I.R.P.F)” Nº Miembros Unidad Familiar "VPPL 7,5 x IPREM” 1o2 69.891,94 € 3 72.053,54 € 4 75.152,62 € 5 79.422,66 € 6o+ 79.876,50 € NOTA IMPORTANTE: Estos requisitos podrían cambiar en función de la Calificación provisional. El cumplimiento de los requisitos debe satisfacerse a la firma del título de adjudicación de la vivienda, que debe suscribirse en una fecha entre la obtención de la calificación provisional y la definitiva (Ver Calendario). 4 El Cañaveral Calendario Calendario estimado promoción de viviendas protegidas (V.P.P.L.) El Cañaveral (Madrid) MARZO - JUNIO 2015 OCTUBRE 2014 • Adjudicación de Concurso de parcelas del Ayuntamiento • Definición de proyecto • Elección de vivienda • Obtención de licencia de Obras y contratación de obras de construcción • Obtención Provisional • Inicio de Obras de construcción de ÚLTIMO TRIMESTRE 2017 • Entrega de viviendas Calificación DICIEMBRE 2014 - ENERO 2015 • Formalización de escritura de compraventa de parcelas en el Cañaveral • Parte del pago se realiza con las parcelas de Berrocales propiedad de la cooperativa • Solicitud de licencia de Obras en las parcelas de primera fase (viviendas elegidas) • Solicitud Provisional de JULIO - SEPTIEMBRE 2017 • Finalización de Obras • Solicitud de licencia de primera ocupación • Solicitud de calificación definitiva. • Aportación fin de obra. Calificación NOTA IMPORTANTE: Estos plazos previstos, son estimativos y no son vinculantes, por lo tanto, ni la Gestora ni la Promotora quedan en modo alguno comprometidas a su cumplimiento. 5 El Cañaveral M-31 Cuadro de aportaciones 1/2 TIPOLOGÍA COSTE (SIN IVA) APORTADO (SIN IVA) RESTO APORTACIONES (SIN IVA) IVA RESTO APORTACIONES RESTO APORTACIONES (CON IVA) HIPOTECA ESTIMADA (SIN IVA) EXTRA INICIO OBRA (CON IVA) EXTRA 8 MESES INICIO OBRA (CON IVA) 20 MENSUALIDADES (CON IVA) TOTAL MENSUALIDADES (CON IVA) FIN OBRA (IVA HIPOTECA) T-1 2D-1 143.639,75 29.965,00 113.674,75 11.367,47 125.042,22 114.911,80 0,00 0,00 0,00 0,00 10.130,42 T-2 2D-2 167.803,94 29.965,00 137.838,94 13.783,89 181.587,83 134.243,15 0,00 0,00 197,77 3.955,37 13.424,31 T-3 2D-3 168.832,09 29.965,00 138.867,09 13.886,71 182.718,80 135.065,67 0,00 0,00 209,08 4.181,56 13.506,57 T-4 2D-4 160.991,20 29.965,00 131.026,20 13.102,62 174.093,82 123.495,06 0,00 0,00 414,21 8.284,25 12.349,51 T-5 2D-5 155.202,24 29.965,00 125.237,24 12.523,72 167.725,97 124.161,79 0,00 0,00 59,15 1.182,99 12.416,18 T-6 2D-6 159.952,24 29.965,00 129.987,24 12.998,72 172.950,97 127.961,79 0,00 0,00 111,40 2.227,99 12.796,18 T-7 3D-1 207.056,95 29.965,00 177.091,95 17.709,20 224.766,15 165.645,56 0,00 0,00 629,55 12.591,03 16.564,56 T-8 3D-2 180.718,81 29.965,00 150.753,81 15.075,38 195.794,20 144.575,05 0,00 0,00 339,83 6.796,64 14.457,51 T-9 3D-3 180.964,45 29.965,00 150.999,45 15.099,94 196.064,39 144.771,56 0,00 0,00 342,53 6.850,68 14.477,16 T-10 3D-4 181.273,48 29.965,00 151.308,48 15.130,85 196.404,32 145.018,78 0,00 0,00 345,93 6.918,66 14.501,88 T-11 3D-5 177.718,81 29.965,00 147.753,81 14.775,38 192.494,20 142.175,05 0,00 0,00 306,83 6.136,64 14.217,51 T-12 3D-6 177.924,45 29.965,00 147.959,45 14.795,94 192.720,39 142.339,56 0,00 0,00 309,09 6.181,88 14.233,96 • Costes: El coste definitivo de adjudicación se determinará con la aprobación del presupuesto definitivo por parte de la Asamblea General • IVA: Las cantidades que incluyen IVA lo hacen al tipo vigente del 10%. • Aportado: Se ha incluido la aportación de la mayoría de los socios. Los socios con aportaciones diferentes deberán ajustar su cuadro de aportaciones sin perjudicar a la cooperativa • Mensualidades: Comenzarán coincidiendo con el inicio de la obra • Extras: Corresponden a los 2/3 del importe de las terrazas • Importe a pagar al final de obra: Se abonará coincidiendo con el final de obra en función de las necesidades de la cooperativa • Plazas de garaje adicionales: -Si se venden como anejo a la vivienda el IVA será del 10%, en caso contrario, del 21% -Se abonarán: 50% en 20 mensualidad es de 375 € + IVA 50% mediante hipoteca Estos cuadros de aportaciones podrían verse modificados en función de los criterios de la entidad financiera y en base a las necesidades de la cooperativa. 6 El Cañaveral M-31 Cuadro de aportaciones 2/2 TIPOLOGÍA COSTE (SIN IVA) APORTADO (SIN IVA) RESTO APORTACIONES (SIN IVA) IVA RESTO APORTACIONES RESTO APORTACIONES (CON IVA) HIPOTECA ESTIMADA (SIN IVA) EXTRA INICIO OBRA (CON IVA) EXTRA 8 MESES INICIO OBRA (CON IVA) 20 MENSUALIDADES (CON IVA) TOTAL MENSUALIDADES (CON IVA) FIN OBRA (IVA HIPOTECA) T-13 3D-7 176.793,48 29.965,00 146.828,48 14.682,85 191.476,32 141.434,78 0,00 0,00 296,65 5.933,06 14.143,48 T-14 3D-8.1 213.928,62 29.965,00 183.963,62 18.396,36 232.324,98 160.644,77 4.657,98 4.657,98 816,74 16.334,76 16.064,48 T-14 3D-8.2 208.078,62 29.965,00 178.113,62 17.811,36 225.889,98 160.644,77 3.049,23 3.049,23 655,86 13.117,26 16.064,48 T-14 3D-8.3 216.078,62 29.965,00 186.113,62 18.611,36 234.689,98 160.644,77 5.249,23 5.249,23 875,86 17.517,26 16.064,48 T-14 3D-8.4 214.528,62 29.965,00 184.563,62 18.456,36 232.984,98 160.644,77 4.822,98 4.822,98 833,24 16.664,76 16.064,48 T-15 3D-9 181.728,62 29.965,00 151.763,62 15.176,36 196.904,98 145.382,89 0,00 0,00 350,94 7.018,80 14.538,29 T-16 3D-10 227.279,52 29.965,00 197.314,52 19.731,45 247.010,98 169.656,33 5.297,13 5.297,13 991,49 19.829,75 16.965,63 T-17 4D-1 206.277,62 29.965,00 176.312,62 17.631,26 223.908,88 165.022,09 0,00 0,00 620,98 12.419,58 16.502,21 T-18 4D-2 201.674,80 29.965,00 171.709,80 17.170,98 218.845,78 161.339,84 0,00 0,00 570,35 11.406,96 16.133,98 T-19 4D-3 212.676,05 29.965,00 182.711,05 18.271,10 230.947,15 170.140,84 0,00 0,00 691,36 13.827,23 17.014,08 T- 20 4D-4 217.451,05 29.965,00 187.486,05 18.748,60 236.199,65 173.960,84 0,00 0,00 771,37 14.877,73 17.396,08 • Costes: El coste definitivo de adjudicación se determinará con la aprobación del presupuesto definitivo por parte de la Asamblea General • IVA: Las cantidades que incluyen IVA lo hacen al tipo vigente del 10%. • Aportado: Se ha incluido la aportación de la mayoría de los socios. Los socios con aportaciones diferentes deberán ajustar su cuadro de aportaciones sin perjudicar a la cooperativa • Mensualidades: Comenzarán coincidiendo con el inicio de la obra • Extras: Corresponden a los 2/3 del importe de las terrazas • Importe a pagar al final de obra: Se abonará coincidiendo con el final de obra en función de las necesidades de la cooperativa • Plazas de garaje adicionales: -Si se venden como anejo a la vivienda el IVA será del 10%, en caso contrario, del 21% -Se abonarán: 50% en 20 mensualidad es de 375 € + IVA 50% mediante hipoteca Estos cuadros de aportaciones podrían verse modificados en función de los criterios de la entidad financiera y en base a las necesidades de la cooperativa. 7 El Cañaveral Memoria de calidades 1/3 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA FACHADAS ALBAÑILERÍA INTERIOR • Previsión de cimentación con zapatas directas y zanjas de hormigón armado (dependerá de las características del terreno, según estudio geotécnico). • Formada por ladrillo cara vista hidrofugado, combinación de colores, recibido con mortero de cemento hidrófugo, con su correspondiente aislamiento térmico compuesto de cámara de aire con placas de lana mineral y trasdosado con placas de yeso laminado. • Tabiquería interior realizada con sistema de tabiques de placas de yeso laminado, sobre estructura metálica con aislamiento de lana de roca. • Estructura de hormigón armado en forjados y pilares. CUBIERTA CARPINTERÍA EXTERIOR • Cubierta plana, impermeabilizada y aislada térmicamente con poliestireno extrusionado de alta densidad. La terminación de las zonas transitables será en solado de gres antideslizante, y en las zonas no transitables, su acabado será en grava. • Carpinterías abatibles de aluminio lacado, con rotura de puente térmico. • Doble acristalamiento cámara de aire. con • Persianas de lamas de PVC, con aislamiento térmico. • La medianera entre viviendas y zonas comunes estará realizada con ladrillo fono resistente + aislamiento de lana de roca + acabade placas de yeso laminado. • Condiciones de aislamiento acústico y térmico en fachadas, medianeras, divisiones interiores, cubiertas y forjados conforme a lo especificado en el Código Técnico DB HR-Protección frente al ruido y DB HE-Ahorro energético. Esta memoria de calidades es orientativa, estando sujeta a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de Licencia y aquellas que estimen pertinente la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa 8 El Cañaveral Memoria de calidades 2/3 MEMORIA DE CALIDADES CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN. FONTANERÍA, SANITARIOS Y GRIFERÍAS. • Instalación de sistema de calefacción centralizada, alimentada por Biomasa, con contadores energéticos individuales en cada vivienda, para calefacción y agua caliente sanitaria. • Red de saneamiento en tubería de PVC. Desagües de baños y aseos serán con botes sifónicos registrables. • Radiadores de aluminio en todas las dependencias, en baños y aseos serán radiadores toalleros. • Aparatos sanitarios, bañeras y platos de ducha de porcelana vitrificada en color blanco. • Grifería monomando cromada. INSTALACIÓN ELÉCTRICA, TELEVISIÓN Y TELEFONÍA. • Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico de baja tensión, para un nivel de electrificación elevado (9,2kw). • Mecanismos eléctricos de primera calidad. • Tomas de Teléfono y de Televisión, en salón, dormitorios y cocina. • Preinstalación de aire acondicionado formada por conductos alojados en los falsos techos. Esta memoria de calidades es orientativa, estando sujeta a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de Licencia y aquellas que estimen pertinente la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa 9 El Cañaveral Memoria de calidades 3/3 MEMORIA DE CALIDADES CARPINTERÍA DE MADERA. SOLADOS Y PARAMENTOS. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES. • Puerta de entrada a vivienda blindada, con cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca. • Tarima flotante laminada. • Solado con baldosa de gres, en suelo de cocina, baños y aseos. • Urbanización cerrada perimetralmente, formada por murete y cerramiento metálico con bastidores y malla electrosoldada. • Puertas de paso lisas, chapadas en madera. Herrajes de acero inoxidable. • Baldosa de gres antideslizante para exteriores. • Piscina al aire libre para adultos y niños. • Alicatado de plaqueta cerámica en cocinas, baños y aseos. • Local comunitario. • Armarios empotrados modulares, con puertas abatibles a juego con las puertas de paso, revestidos interiormente. Balda para la división de maletero y barra de colgar. • Pintura al temple liso color blanco en paramentos verticales y horizontales. • Zonas peatonales soladas con hormigón impreso y pavimento de gres. • Iluminación de zonas comunes con luminarias bajas. Esta memoria de calidades es orientativa, estando sujeta a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de Licencia y aquellas que estimen pertinente la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa 10 El Cañaveral M-31 Plano de planta baja Viviendas Locales comerciales Zonas comunes Zonas verdes Soportales Piscina Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-1 (2D1) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A T-1 2D-1 Nº DE DORMITORIOS 2 Nº DE VIVIENDAS 1 RECIBIDOR DISTRIBUIDOR 0,00 1,90 SALÓN-COMEDOR-COCINA 25,40 DORMITORIO PRINCIPAL 10,70 DORMITORIO 1 6,60 DORMITORIO 0,00 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,85 BAÑO SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA TENDEDERO 3,00 51,45 3,60 TERRAZAS 26,10 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 29,70 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 55,05 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-2 (2D2) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A T-2 2D-2 Nº DE DORMITORIOS 2 Nº DE VIVIENDAS 2 RECIBIDOR 5,10 DISTRIBUIDOR 3,95 COCINA 8,20 SALÓN-COMEDOR 17,80 DORMITORIO PRINCIPAL 13,85 DORMITORIO 1 9,05 DORMITORIO 0,00 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,85 BAÑO 2,20 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA TENDEDERO 64,00 4,00 TERRAZAS 15,95 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 19,95 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 68,00 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-3 (2D3) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A T-3 2D-3 Nº DE DORMITORIOS 2 Nº DE VIVIENDAS 2 RECIBIDOR 5,10 DISTRIBUIDOR 3,95 COCINA 8,20 SALÓN-COMEDOR 17,80 DORMITORIO PRINCIPAL 13,85 DORMITORIO 1 9,05 DORMITORIO 0,00 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,85 BAÑO 2,20 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA TENDEDERO 64,00 4,50 TERRAZAS 15,95 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 20,45 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 68,50 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-4 (2D4) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A T-4 2D-4 Nº DE DORMITORIOS 2 Nº DE VIVIENDAS 4 RECIBIDOR 0,00 DISTRIBUIDOR 2,60 COCINA 6,15 SALÓN-COMEDOR 18,20 DORMITORIO PRINCIPAL 12,60 DORMITORIO 1 8,25 DORMITORIO 0,00 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,95 BAÑO 2,90 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA TENDEDERO 54,65 3,80 TERRAZAS 41,60 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 45,40 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 58,45 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-5 (2D5) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A T-5 2D-5 Nº DE DORMITORIOS 2 Nº DE VIVIENDAS 8 RECIBIDOR 3,15 DISTRIBUIDOR 4,40 COCINA 7,75 SALÓN-COMEDOR 17,80 DORMITORIO PRINCIPAL 13,15 DORMITORIO 1 8,70 DORMITORIO 0,00 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,75 BAÑO 3,05 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA 61,75 TENDEDERO 4,00 TERRAZAS 0,00 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 4,00 65,75 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-6 (2D6) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A Nº DE DORMITORIOS 2 Nº DE VIVIENDAS 2 RECIBIDOR 3,15 DISTRIBUIDOR 4,40 COCINA 7,75 SALÓN-COMEDOR 17,80 DORMITORIO PRINCIPAL 13,15 DORMITORIO 1 8,70 DORMITORIO 0,00 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,75 BAÑO 3,05 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA A T-6 2D-6 61,75 B TENDEDERO 4,00 TERRAZAS 9,50 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 13,50 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 65,75 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-7 (3D1) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A Nº DE DORMITORIOS 3 Nº DE VIVIENDAS 2 RECIBIDOR 7,15 DISTRIBUIDOR 2,80 COCINA 7,95 SALÓN-COMEDOR 18,80 DORMITORIO PRINCIPAL 14,55 DORMITORIO 1 9,05 DORMITORIO 2 9,60 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 4,15 BAÑO 4,70 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA A A T-7 3D-1 TENDEDERO 78,75 3,60 TERRAZAS 44,30 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 47,90 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 82,35 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-8 (3D2) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A C C B B T-8 3D-2 Nº DE DORMITORIOS 3 Nº DE VIVIENDAS 4 RECIBIDOR 5,30 DISTRIBUIDOR 3,65 COCINA 8,25 SALÓN-COMEDOR 17,90 DORMITORIO PRINCIPAL 12,25 DORMITORIO 1 8,45 DORMITORIO 2 9,15 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,75 BAÑO 3,50 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA TENDEDERO 72,20 4,50 TERRAZAS 15,00 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 19,50 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 76,70 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-9 (3D3) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A Nº DE DORMITORIOS 3 Nº DE VIVIENDAS 2 RECIBIDOR 5,30 DISTRIBUIDOR 3,65 COCINA 8,25 SALÓN-COMEDOR 18,00 DORMITORIO PRINCIPAL 12,25 DORMITORIO 1 8,45 DORMITORIO 2 9,15 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,75 BAÑO 3,50 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA C T-9 3D-3 TENDEDERO 72,30 4,50 TERRAZAS 15,20 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 19,70 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 76,80 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-10 (3D4) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A D D A A T-10 3D-4 Nº DE DORMITORIOS 3 Nº DE VIVIENDAS 4 RECIBIDOR 5,30 DISTRIBUIDOR 3,65 COCINA 8,25 SALÓN-COMEDOR 18,00 DORMITORIO PRINCIPAL 12,20 DORMITORIO 1 8,45 DORMITORIO 2 9,05 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,75 BAÑO 3,50 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA TENDEDERO 72,15 4,10 TERRAZAS 11,20 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 15,30 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 76,25 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-11 (3D5) BLOQUE A TIPOLOGÍA Nº DE DORMITORIOS BLOQUE F BLOQUE E Nº DE VIVIENDAS T-11 3D-5 3 18 RECIBIDOR 5,30 DISTRIBUIDOR 3,65 COCINA 8,25 SALÓN-COMEDOR 17,90 DORMITORIO PRINCIPAL 12,25 DORMITORIO 1 8,45 DORMITORIO 2 9,15 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,75 BAÑO 3,50 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA 72,20 TENDEDERO 4,50 TERRAZAS 0,00 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 4,50 76,70 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-12 (3D6) TIPOLOGÍA BLOQUE A Nº DE DORMITORIOS BLOQUE F BLOQUE E Nº DE VIVIENDAS T-12 3D-6 3 10 RECIBIDOR 5,30 DISTRIBUIDOR 3,65 COCINA 8,25 SALÓN-COMEDOR 18,00 DORMITORIO PRINCIPAL 12,25 DORMITORIO 1 8,45 DORMITORIO 2 9,15 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,75 BAÑO 3,50 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA 72,30 TENDEDERO 4,50 TERRAZAS 0,00 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 4,50 76,80 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-13 (3D7) BLOQUE A TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E Nº DE DORMITORIOS Nº DE VIVIENDAS T-13 3D-7 3 18 RECIBIDOR 5,30 DISTRIBUIDOR 3,65 COCINA 8,25 SALÓN-COMEDOR 18,00 DORMITORIO PRINCIPAL 12,20 DORMITORIO 1 8,45 DORMITORIO 2 9,05 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,75 BAÑO 3,50 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA 72,15 TENDEDERO 4,10 TERRAZAS 0,00 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 4,10 76,25 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-14 (3D8.1) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A 3 Nº DE VIVIENDAS 1 RECIBIDOR 5,20 DISTRIBUIDOR 2,70 COCINA 8,15 SALÓN-COMEDOR 19,75 DORMITORIO PRINCIPAL 13,25 DORMITORIO 1 9,35 DORMITORIO 2 9,40 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,95 BAÑO SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA TENDEDERO A T-14 3D-8.1 Nº DE DORMITORIOS 3,80 75,55 3,10 TERRAZAS 122,00 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 125,10 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 78,65 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-14 (3D8.2) BLOQUE A BLOQUE F BLOQUE E TIPOLOGÍA A T-14 3D-8.2 Nº DE DORMITORIOS 3 Nº DE VIVIENDAS 1 RECIBIDOR 5,20 DISTRIBUIDOR 2,70 COCINA 8,15 SALÓN-COMEDOR 19,75 DORMITORIO PRINCIPAL 13,25 DORMITORIO 1 9,35 DORMITORIO 2 9,40 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,95 BAÑO 3,80 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA TENDEDERO 75,55 3,10 TERRAZAS 81,75 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 84,85 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 78,65 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-14 (3D8.3) BLOQUE A BLOQUE F BLOQUE E TIPOLOGÍA T-14 3D-8.3 Nº DE DORMITORIOS 3 Nº DE VIVIENDAS 1 RECIBIDOR 5,20 DISTRIBUIDOR 2,70 COCINA 8,15 SALÓN-COMEDOR 19,75 DORMITORIO PRINCIPAL 13,25 DORMITORIO 1 9,35 DORMITORIO 2 9,40 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,95 BAÑO 3,80 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA TENDEDERO 75,55 3,10 TERRAZAS 143,50 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 146,60 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 78,65 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-14 (3D8.4) BLOQUE A BLOQUE F BLOQUE E TIPOLOGÍA T-14 3D-8.4 Nº DE DORMITORIOS 3 Nº DE VIVIENDAS 1 RECIBIDOR 5,20 DISTRIBUIDOR 2,70 COCINA 8,15 SALÓN-COMEDOR 19,75 DORMITORIO PRINCIPAL 13,25 DORMITORIO 1 9,35 DORMITORIO 2 9,40 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,95 BAÑO 3,80 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA TENDEDERO 75,55 3,10 TERRAZAS 138,00 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 141,10 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 78,65 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-15 (3D9) BLOQUE A TIPOLOGÍA T-15 3D-9 BLOQUE F BLOQUE E Nº DE DORMITORIOS B B A C Nº DE VIVIENDAS 3 32 RECIBIDOR 5,20 DISTRIBUIDOR 2,70 COCINA 8,15 SALÓN-COMEDOR 19,75 DORMITORIO PRINCIPAL 13,25 DORMITORIO 1 9,35 DORMITORIO 2 9,40 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,95 BAÑO 3,80 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA 75,55 TENDEDERO 3,10 TERRAZAS 0,00 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 3,10 78,65 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-16 (3D10) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A 3 Nº DE VIVIENDAS 4 RECIBIDOR 0,00 DISTRIBUIDOR 9,15 COCINA A B 18,80 DORMITORIO PRINCIPAL 18,35 DORMITORIO 1 8,60 DORMITORIO 2 8,35 DORMITORIO 0,00 BAÑO PRINCIPAL 3,95 BAÑO 4,15 TENDEDERO A 8,15 SALÓN-COMEDOR SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA B T-16 3D-10 Nº DE DORMITORIOS 79,50 4,05 TERRAZAS 91,90 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 95,95 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 83,55 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-17 (4D1) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A Nº DE DORMITORIOS 4 Nº DE VIVIENDAS 2 RECIBIDOR 4,60 DISTRIBUIDOR 6,55 COCINA D 8,40 SALÓN-COMEDOR 20,70 DORMITORIO PRINCIPAL 10,30 DORMITORIO 1 8,80 DORMITORIO 2 9,35 DORMITORIO 8,65 BAÑO PRINCIPAL 3,35 BAÑO 3,90 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA A T-17 4D-1 TENDEDERO 84,60 3,80 TERRAZAS 11,25 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 15,05 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 88,40 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-18 (4D2) TIPOLOGÍA BLOQUE A Nº DE DORMITORIOS BLOQUE F BLOQUE E Nº DE VIVIENDAS T-18 4D-2 4 10 RECIBIDOR 4,60 DISTRIBUIDOR 6,55 COCINA 8,40 SALÓN-COMEDOR 20,70 DORMITORIO PRINCIPAL 10,30 DORMITORIO 1 8,80 DORMITORIO 2 9,35 DORMITORIO 8,65 BAÑO PRINCIPAL 3,35 BAÑO 3,90 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA 84,60 TENDEDERO 3,75 TERRAZAS 0,00 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 3,75 88,35 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-19 (4D3) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A T-19 4D-3 Nº DE DORMITORIOS 4 Nº DE VIVIENDAS 8 RECIBIDOR 2,55 DISTRIBUIDOR 6,40 COCINA 8,85 SALÓN-COMEDOR 21,10 DORMITORIO PRINCIPAL 14,95 DORMITORIO 1 8,75 DORMITORIO 2 9,00 DORMITORIO 10,25 BAÑO PRINCIPAL 4,10 BAÑO 3,75 SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA 89,70 TENDEDERO 4,00 TERRAZAS 0,00 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 4,00 93,70 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. El Cañaveral M31 T-20 (4D4) TIPOLOGÍA BLOQUE F BLOQUE E BLOQUE A 4 Nº DE VIVIENDAS 2 RECIBIDOR 2,55 DISTRIBUIDOR 6,40 COCINA 8,85 SALÓN-COMEDOR 21,10 DORMITORIO PRINCIPAL 14,95 DORMITORIO 1 8,75 DORMITORIO 2 9,00 DORMITORIO BAÑO PRINCIPAL BAÑO SUP. ÚTIL INT. VIVIENDA B T- 20 4D-4 Nº DE DORMITORIOS 10,25 4,10 3,75 89,70 A TENDEDERO 4,00 TERRAZAS 9,55 SUP. ÚTIL EXT. VIVIENDA 13,55 SUP. ÚTIL TOTAL. VIVIENDA 93,70 Este plano es provisional, estando sujeto a posibles modificaciones por necesidades de obra, obtención de licencia y calificación y aquellas que estimen pertinente el Proyectista, la Dirección Facultativa y/o la OCT. Todos los posibles cambios de calidades se realizarían por otros elementos de similares características a criterio de la Dirección Facultativa. El mobiliario y el ajardinamiento figuran exclusivamente a titulo orientativo no estando incluidos en el coste de la vivienda. ( ) Segundo aportante 2 Plazas ( ) ) ) ) ) ) ) ( ( ( ( ) ) ) ) INDIFERENTE ( ( ( ( ( ( INDIFERENTE COCINA Gas ( ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ( ( ( ( ) ) ) ) IMPRESCINDIBLE ( ( ( ( ( ( • Toda la información recabada de los socios de la cooperativa será utilizada para adecuar en la medida de lo posible los proyectos técnicos de las promociones. ( ( ( ( ACONSEJABLE ( ( ( ( ( ( IMPRESCINDIBLE Frío-Calor ( ) ACONSEJABLE Eléctrica ( ) Sólo Frio ( ) Preinstalación A/A ( ) Instalación A/A ( ) • Nombre y Apellidos:________________________________________________ • Firma: ___________________ • Fecha: ____/____/________ Piscina Padel Arenero y Columpios Salón multiusos de la comunidad En las zonas comunes Armarios vestidos interiormente Vestidor en Dormitorio principal Terraza Tendedero Ducha en uno de los baños Llavín de acceso a garaje Dentro de la vivienda 1 Plaza ( ) Garaje: no ( ) si ( ) Trastero Vinculado: no ( ) si ( ) Cocina Amueblada: AIRE ACONDICIONADO Radiadores ( ) Suelo Radiante ( ) Aire Caliente ( ) EMISORES CALEF. >25m² ( ) Salón: 15-20m² ( ) 20-25m² ( ) Combustible no contaminante- Biomasa ( ) Eléctrica ( ) Gas ( ) GENERACIÓN DE AGUA CALIENTE Acabado Madera ( ) Gres ( ) 60-70m² ( ) 70-80m² ( ) 80-90m² ( ) <90m² ( ) Lacadas ( ) Tarima ( ) Blanca ( ) Colores Claros ( ) 2 Baños ( ) PUERTAS Parquet ( ) ( ) Otro:_______________________ N.I.F. Nº Gestión: PINTURA 1 Baño + 1Aseo ( ) 1 Baño ( ) 4 Dorm. ( ) SUELO CALIDADES PREFERENCIAS ( ) Pareja/Cónyuge del socio Email Apartamento ( ) 3Dorm. ( ) Bajo ( ) 2Dorm. ( ) Piso ( ) 1Dorm. ( ) Atico ( ) A cumplimentar por la gestora Nº marketing: DATOS DEL TITULAR Apellidos: Código cliente: Tipo De Vivienda ( ) Socio Teléf. Nombre: Nº Expediente: Encuesta
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