1. Ingeniería

ESPACIO EN
ALQUILER
7.443
7
443 m2
climatizados
y equipados
7.443 m2 en 3 módulos de 11 m de altura, con 18 muelles de carga y 3
rampas de acceso .
615 m2 de EQUIPAMIENTOS, adaptados para el acceso de personas con
movilidad reducida.
INSTALACIONES
Electricidad
Gas
• Acometida a cuadro general, cuadro general de mando, líneas de distribución, cuadros secundarios, circuitos de distribución, puntos de consumo y alumbrado de emergencia.
• 2 grupos térmicos. Cada uno está formado por un recinto cerrado, con ventilaciones y alberga 2 calderas DUPLEX EVO 400 y una caldera DUPLEX EVO 500. Contra incendios
Climatización
Red húmeda para la alimentación de Rociadores. Bocas de incendio BIE’ss 25.
Bocas de incendio BIE
25
Extintores portátiles.
Detección automática de incendios mediante detectores liniales “Barrera”
• Pulsadores de alarma.
• Sirenas de alarma.
•
•
•
•
Mediante tres sistemas de tratamiento ambiental;
Mediante tres sistemas de tratamiento ambiental;
Enfriamiento evaporativo. • Sistema de climatizadores evaporativos ubicados en la cubierta.
Calefacción centralizada.
• Sistema centralizado de calor ROOF‐TOP, en dos de los módulos
módulos.
• Aerotermos verticales en todo el perímetro y pilares centrales de la nave a 3,5 m. de altura del suelo.
• Cortinas de aire caliente en todas las puertas del muelle de carga, en dos de los módulos.
• Calefacción y ventilación en vestuarios mediante climatizadores horizontales.
Seguridad
• C
Central de alarma.
ld l
• Detectores volumétricos de doble tecnología para detección frente a intrusismo y robo.
• Preinstalación del sistema de CCTV.
• Sirena exterior de robo en fachada principal.
Voz – Datos
• Red de datos, telefonía.
Climatización con equipos autónomos.
Climatización
con equipos autónomos.
• Recepción, salas, despachos, aulas y comedor, acondicionados con equipos autónomos partidos, aire‐aire, bomba de calor, tipo cassetes dimensionados un 50% por encima de la necesidades en concepto de seguridad del servicio. Megafonía
• Anuncios, emergencias y ambientación musical, en dos de los módulos. 1
SITUACIÓN
Y ACCESOS
Coordenadas GPS
N 41 20’
20 17
17’’
E 2 07’ 37’’
Situado en la ciudad de Barcelona, junto al Puerto, dispone de acceso
directo a las Rondas de Circunvalación y a la red p
principal
p de carreteras y
autopistas.
Ubicado a tan sólo 7 kilómetros del núcleo urbano de Barcelona, a 10 del aeropuerto del Prat y a 3 del puerto de
Barcelona, cuenta con conexión directa a las rondas de circunvalación metropolitana, que enlazan con la principal
red viaria.
PARC LOGÍSTIC DE LA ZONA FRANCA
El Parc Logístic de la Zona Franca desarrolla en 41 hectáreas un parque logístico y empresarial. Área de negocios
Á
Área
L í ti
Logística
Cuenta con 33.000 m2 de oficinas de alta calidad, en tres
edificios corporativos de gran representatividad,
tecnológicamente avanzados y rodeados de amplias
zonas ajardinadas.
Cuenta con más de 120.000 m2 de naves modulables
diseñadas para facilitar distintos sistemas de almacenaje.
Cada modulación cubre las necesidades de un operador
logístico en lo que se refiere al área de almacenaje, zona
de servicios y oficinas operativas.
Cada edificio tiene cinco plantas de altura, cada una de
cerca de 2.000 m2 de fácil distribución, flexibles y
eficientes
eficientes.
Los edificios disponen además,
además
de
aparcamiento subterráneo y exterior.
Dispone también de 7.000 m2 de oficinas en módulos
anexos a las naves.
Se trata de naves de última generación, dentro de un
recinto cerrado y vigilado, con control de accesos y CCTV.
Un cuarto edificio de 1.500 m2 se destina íntegramente al
desarrollo de servicios.
Acceso fácil con Transporte privado
Bien comunicado con Transporte público
Fácil y rápido acceso desde el centro de la ciudad, el
aeropuerto y las rondas.
Línea de autobús nº 23 desde Plaza España.
Línea de autobús nº 110 desde Avenida Carrilet.
Amplias zonas de aparcamiento libre para vehículos
ligeros.
Metro; La línea 9, en fase de construcción, contará con
la estación “Parc Logístic” y conectará esta área con el
centro urbano de Barcelona, la Fira y el Aeropuerto.
2
NAVE B3
Un espacio
accesible
para usos
diversos
EQUIPAMIENTOS
ZONAS PARA ALMACENAJE Y MANIPULACIÓN
Ó
Módulo 3
Módulo 4
Módulo 5
TOTAL
Superficies
1.861 m2
1.861 m2
3.721 m2
7.443 m2
Muelles
4
4
10
18
Rampas 1
1
1
3
Módulo 3
Módulo 4
SALAS PARA USOS DIVERSOS
• Hall de entrada
• 2 salas destinadas a seguridad y comunicaciones
• 1 aseo para minusválidos
• 2 despachos
• Área multiuso
• Aseos y vestuarios masculino
• Aseos y vestuarios femeninos
• Office‐área de descanso
Módulo 5
TOTAL
500 m2
615 m
615
m2
• Sala de curas
• Servicios médicos
21 m2
• Despacho
• Zona multiuso
73 m2
• Aseos masculino‐femenino
21 m2
3
NAVE B3
Instalación
completa en
baja tensión
ELECTRICIDAD
Instalación eléctrica en baja tensión; Líneas de distribución eléctrica;
Suministro en baja tensión de la Compañía ENDESA. formadas por conductores de cobre aislados. La tensión nominal de utilización es trifásica 400/230 V y 50 Hz, tres fases, cuatro conductores, neutro conectado a tierra, siendo la misma la utilizada para el dimensionado de toda la instalación interior
dimensionado de toda la instalación interior.
Canalizaciones; Potencia máxima admisible y instalada: 218 kW
• Tubos
Tubos de PVC doble capa reforzado libre de de PVC doble capa reforzado libre de
halógenos.
Tensión nominal: Trifásica 3x400/230 V y 50 Hz.
• Bandejas de chapa de acero galvanizado con tapa. Caídas de tensión: Inferior al 3% en alumbrado y al 5% en fuerza motriz usos varios.
• Cajas de PVC dotadas de elementos de ajuste para la entrada de tubos. Instalación de enlace;
Instalación de enlace;
Alumbrado;
• Caja general de protección (ITC‐BT 13)
Valores y equipos adaptados a los diferentes niveles de iluminación previstos cada zona de trabajo. • Derivación individual (ITC‐BT 15)
Alumbrado de emergencia en techo nave ZEMPER PFC‐
1800‐3.
• Instalación de contadores (ITC‐BT 16)
• Dispositivo general e individual de mando y protección (ITC‐BT 17) Alumbrado de emergencia en paredes nave DAISALUX‐
NPVA‐NBS 1X8w.
Cuadro general de distribución eléctrica (MERLIN GERIN)
Cargadores;
Ubicado en sala específica sobre bancada que constituye sector de incendios con canalizaciones y líneas selladas ignifugamente.
Preinstalación de cargadores de batería para carretillas elevadoras.
Módulos: entrada de red, alumbrado, fuerza ,
,
climatización, fuerza resto y SAI. Todos los materiales instalados de alimentación y
Todos los materiales instalados de alimentación y distribución, protección, mecanismos y luminarias disponen certificación de calidad.
Salidas: alimentación principal, alumbrado, climatización‐
ventilación, SAI, cuadro general.
4
NAVE B3
Sistema de
alimentación
ininterrumpida
modular
EQUIPOS DE ILUMINACIÓN
Módulo 3
Módulo 4
Módulo 5
500 lux
500 lux
400 lux
400 lux
Áreas administrativas de oficinas y despachos.
Luminarias empotradas en falso techo, provistas de lámparas fluorescentes de 4x14 w.
Áreas de Logística.
Proyectores industriales provistos de lámpara de alogenuros metálicos de 1x400w
400 lux
Áreas de clasificación manual.
600 lux
Luminarias estancas IP54 en estructura metálica de sustentación a 3,5 m. de altura, provistas de lámparas fluorescentes de 2x58 w. Áreas técnicas, pasillos,…
300/200 lux
Luminarias estancas IP54, en estructura metálica de sustentación a 3,5 m. de altura, provistas de lámparas fluorescentes de 2x58/36 w.
Aseos, vestuarios, varios,…
200 lux
Equipos de diversos tipos y potencias
Alumbrado de emergencia. Aparatos mixtos de emergencia y señalización
5
200 lux
200 lux
NAVE B3
Sistema de
tratamiento
ambiental
CLIMATIZACIÓN
Las instalaciones están provistas de tres sistemas de tratamiento ambiental:
Calefacción nave; Mediante unidades de aerotermos verticales, ubicados en todo el perímetro y pilares centrales de la nave, a 3,5 m de altura del suelo. • Enfriamiento evaporativo
• Calefacción centralizada
Estos aerotermos, están alimentados por agua caliente procedente de la central térmica que paran o arrancan procedente
de la central térmica que paran o arrancan
en función de las órdenes que reciben de un termostato, situado en el ambiente. • Climatización con equipos autónomos
Enfriamiento evaporativo; Los aerotermos están posicionados de modo que se crea una corriente circular perimetral.
• Sistema de climatizadores evaporativos, ubicados en la cubierta, que impulsan el aire tomado del exterior, enfriándolo a impulsándolo al ambiente mediante un conducto de chapa galvanizada, dotado de un plenum
de distribución de aire al ambiente, mediante rejas de ,
j
lamas orientables.
Cortinas de aire caliente;
Se disponen en todas las puertas de los muelles de carga y las rampas. Se ponen en marcha cuando se abre la puerta correspondiente mediante un detector de apertura.
• Instalación en cubierta de ventiladores‐extractores para compensar la sobre‐presión provocada por la introducción de aire exterior y que aseguran un equilibrio en las presiones. Climatizadores horizontales;
C l f ió
Calefacción centralizada; t li d
Para la calefacción y ventilación de los vestuarios
Para la calefacción y ventilación de los vestuarios.
• Sistema centralizado de calor, denominado ROOF‐TOP autónomo, dotado de todos los elementos necesarios para la producción de la energía térmica. Equipos autónomos con termostatos;
Para acondicionar las zonas de recepción, salas, despachos, aulas y comedor. Están dotados de
termostatos que controlan su funcionamiento.
• Se disponen dos equipos autónomos (uno de reserva y con capacidad para cubrir la potencia total simultanea estimada), los cuales están alimentados por gas nat ral
natural.
6
NAVE B3
Centrales
térmicas de
gas situadas
en cubierta
EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
• Caldera de gas natural
‐ 2 unidades, ubicadas en cubierta.
‐ Equipo autónomo ADISA ROOF‐TOP con 2 DUPLEX EVO 400 (de 377,8 kW) y 1 DUPLEX EVO 500 (de 460,6 kW).
‐ Uno de los grupos térmicos está en funcionamiento el otro está parado en reserva de avería.
• 1.294 kW
1 294 kW de Potencia total instalada en régimen de calor
de Potencia total instalada en régimen de calor
• 67,2 kW de Potencia total instalada en régimen de frio
Módulo 3
Módulo 4
• Climatizador evaporativo BREEZAIR TBA‐550 adiabàtics
Módulo 5
31 en cubierta
• Acondicionadores de aire evaporativos COOLBREZZE
5 en cubierta
• Aerotermo GALLETI AERO 52‐700
6 en pared
24 en pared
• Cortina para puerta industrial TECNA 2*S15‐150
4 en muelles
4 en muelles
10 en muelles
• Cortina para puerta industrial TECNA 2*S15‐150+S‐15‐100
1 en rampa
1 en rampa
1 en rampa
5 en cubierta
4 aula‐comedor
• Equipos extractores SOLER&PALAU Heliocentrífug i SOLER&PALAU HCTT/6‐630B
• Climatización vestuarios horizontal SERVOCLIMA
2 en techo
• Climatización locales
DAIKIN bomba de calor múltiple DAIKIN bomba de calor SPLIT
1 en recepción
7 en salas
7
NAVE B3
Sistemas de
intrusión-robo i
contraincendios
INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS
INSTALACIÓN DE SEGURIDAD Extintores portátiles;
Medidas electrónicas;
Distancia máxima no superior a 15 m desde cualquier punto del local a un extintor. • Central de alarma, • Detectores volumétricos de doble tecnología,
• Para uso General: Extintor marca ZENITH de polvo polivalente ABC 6 kg. De eficacia 27 A‐183 B‐C. Con base alveolar reforzada y punta de acero en brazo
base alveolar reforzada y punta de acero en brazo extintor.
• Preinstalación del sistema de CCTV, • Preinstalación del sistema de Control de accesos,
Preinstalación del sistema de Control de accesos
• Sirena exterior de robo en fachada principal.
• En cuadros eléctricos: Extintor marca ZENITH de CO2 10 kg. De eficacia 113 B.
Canalizaciones y bases;
Infraestructura mediante bandejas metálicas perforadas provistas de tapa y derivaciones a los puntos con tubo de PVC rígido libre de halógenos
de PVC rígido libre de halógenos.
Detección automática de incendios;
• Mediante
Mediante detectores lineales de humo, centrales detectores lineales de humo centrales
algorítmicas y termovelocimétrico. • Todas las señales de alarmas y averías están replicadas al Centro de Control del Parque.
MEGAFONÍA
• Pulsadores de alarma, sirenas de alarma y alumbrado de emergencia.
• Red de BIES’s 25.
Instalación de megafonía,
g
,
Comprende las actuaciones de anuncios, emergencias,
y
ambientación
musical,
mediante
Matriz
Microprocesada de audio con funcionamiento “Stand‐
alone” OPTIMUS.
Instalación de rociadores; • Sprinklers ESFR tipo 22.
• Se abastece de un grupo contra incendios y a su vez de un depósito de agua del Parc. Canalizaciones;
• Cada módulo tiene una malla independiente de Cada módulo tiene una malla independiente de
rociadores conectada al Puesto de Control.
La infraestructura desde el armario de megafonía a los
diferentes puntos (altavoces), se realiza mediante
bandeja metálica perforada, y derivaciones con tubo de
PVC corrugado libre de halógenos.
Instalación de exutorios con sensor de lluvia. 8
NAVE B3
Comunicaciones
centralizadas
Equipamientos
adaptados
ACCESIBILIDAD
INSTALACIÓN DE VOZ‐DATOS
Comunicaciones;
Se ha previsto el acceso a personas con movilidad reducida y la atención a minusválidos habilitando recorridos practicables.
Centralización de todas las instalaciones.
• Instalaciones de informática
• El acceso desde la vía pública se realiza sin necesidad de superar desniveles excesivos.
• Instalaciones de telefonía
• Frente
Frente a las puertas de paso y en todo el recorrido a las puertas de paso y en todo el recorrido
interior se dispone de espacio suficiente para inscribir un círculo de ∅1,5 m, de modo que se permite el giro en el caso de personas en silla de ruedas.
Red de datos;
• Provista de 3 switches, uno por cada rack.
• El franqueo de las puertas se realiza sin dificultad y se cuenta con espacio para operar sin dificultad.
• Cableados UTP 1000 HM Cat6.
Telefonía;
• El ancho de los pasillos en ningún punto es inferior a 0,9 m.
,
• Canalización desde el punto de acometida hasta el
punto de centralización principal.
• Además, se dispone de un cuarto higiénico adaptado.
• Central telefónica provista de 4 líneas y canalizada.
Normativa;
Canalizaciones y bases;
Todo ello de acuerdo con la normativa que define los criterios que deben tenerse en cuenta y comprende el it i
d b t
t
d l
Decreto 135/1995 de 24 marzo de despliegue de la Ley 20/1991 de 25 de noviembre para promoción de la accesibilidad y la supresión de barreras arquitectónicas y de aprobación del Código de Accesibilidad. Infraestructura
aest uctu a desde eel aarmario
a o de co
comunicaciones
u cac o es
hasta los diferentes puntos de voz‐datos, mediante
bandejas metálicas perforadas provistas de tapas, y
derivaciones a los puntos con tubo de PVC rígido libre
de halógenos.
• Infraestructura de voz (teléfonos).
• Infraestructura de datos (informática).
• Infraestructura de alarmas e incendios.
9
MEMORIA DE CALIDADES
NAVE B3 módulos 3, 4 y 5
Superficie i altura libre interior;
Instalación contra incendios;
7.443 m2 con 11 metros bajo jácena.
• Red húmeda para la alimentación de Rociadores
• Bocas de incendio BIE’s 25
Estructura;
• Extintores portátiles
• Hormigón prefabricado con pilares de sección cuadrada empotrados en los encepados de la cimentación, con t d
l
d d l i
t ió
pórticos a base de vigas peraltadas de 27’16 m de luz, separadas 12’14 m entre sí. • Detección automática de incendios
Detección automática de incendios
• Pulsadores de alarma
• Sirenas de alarma
• En la zona de los muelles de carga y descarga aparece un forjado de placas prefabricadas de 8,30 m de altura
Red de rociadores;
Cubierta;
• Sprinklers ESFR tipo 22 • Peraltada
Peraltada a dos aguas con pendientes máximas del 8% a dos aguas con pendientes máximas del 8%
materializada.
• Conectados
Conectados a la red general de PCI del parque, dotada a la red general de PCI del parque dotada
de un grupo a presión y un depósito de protección contra incendios, según criterios de diseño establecidos por normativa.
• Con paneles tipo sándwich con aislamiento interior en espuma de poliuretano de densidad global media 40 Kg/m³. Iluminación;
Marquesina;
• Iluminación natural interior de 200 lux. Estructura metálica que protege exteriormente la zona Estructura
metálica que protege exteriormente la zona
de muelles de carga, revestida con chapa metálica. • Iluminación suspendida con luminarias industriales Iluminación suspendida con luminarias industriales
• Luminarias de emergencia para evacuación
Muros entre módulos; Instalaciones;
• Bloques de hormigón RF‐180 hasta 5,40 m.
Ramales de conexión de agua y electricidad, red de
telecomunicaciones y fibra óptica.
• Hasta coronación, cerramiento de panel sándwich de
chapa lacada con aislamiento de lana de roca en su
interior homologado para un RF 180.
180
Puertas exteriores;
Puertas exteriores;
• Cada muro dispone de un paso apto para toro (3 m).
Puertas de acceso peatonal y puertas de emergencia según normativa vigente. • Entre los módulos 4 y 5 existe, además, un paso
peatonal (1 m).
Patio de maniobra;
• Todos los pasos están dotados de puertas cortafuegos.
18 metros
Solera;
Año de construcción;
Año de construcción;
Hormigón, reforzada con fibras de acero, y acabada con un tratamiento superficial añadido de cuarzo‐corindón para una sobrecarga de 5.000 kg/m2.
2006
Todos los elementos constructivos de la nave y, en particular, los estructurales, se ajustan a los requerimientos de la normativa contra incendios española. Específicamente, con la estabilidad y resistencia al fuego de los elementos estructurales (EF y i
i lf
d l
l
l (
RF) para almacenamientos con niveles de riesgo intrínseco medio según lo establecido en el apéndice 2 del Reglamento de Seguridad contra incendios en establecimientos industriales.
Muelles y rampas;
• Muelles de hormigón visto de altura 1,10 m. • Las
Las puertas son de tipo seccional y están equipadas de puertas son de tipo seccional y están equipadas de
plataformas metálicas niveladoras.
• 1 rampa módulo para el acceso de vehículos al interior de la nave, de 5 m anchura y pendiente del 8%, equipadas con puerta seccional.
10
PLANTA GENERAL
NAVE B3 módulos 3, 4 y 5
11
EQUIPAMIENTOS
NAVE B3 módulos 3, 4 y 5
12
EXTERIORES
NAVE B3 módulos 3, 4 y 5
13
INTERIORES
NAVE B3 módulos 3, 4 y 5
14
INTERIORES. EQUIPAMIENTOS
NAVE B3 módulos 3, 4 y 5
15
INTERIORES. EQUIPAMIENTOS
NAVE B3 módulos 3, 4 y 5
16
ACCESOS
Coordenadas GPS N 41 20’ 17’’ E 2 07’ 37’’
17
ACCESOS
Coordenadas GPS N 41 20’ 17’’ E 2 07’ 37’’
18