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LA GUÍA PARA EL DESARROLLO SOSTENIBLE DE PROYECTOS DE
URBANIZACIÓN
Aurkene Niño González
3 de Marzo de 2015
GUÍA DE LA URBANIZACIÓN Y EL DESARROLLO SOSTENIBLE
ANTECEDENTES
2005: Guía de Edificación
Sostenible para la vivienda
2007: Guías de
edificación
ambientalmente
sostenibles: Edificios
administrativos o de
oficinas
2007: Guías de edificación
ambientalmente
sostenibles: Edificios
industriales
2005: Manual para la redacción de
planeamiento urbanístico con
criterios de sostenibilidad
2008: Guías de
edificación
ambientalmente
sostenibles: Edificios
comerciales
GUÍA DE LA URBANIZACIÓN Y EL DESARROLLO SOSTENIBLE
JUSTIFICACIÓN
Planeamiento
2005: Manual para la redacción
de planeamiento urbanístico con
criterios de sostenibilidad
Proyecto de
urbanización
2010: Guía para el
desarrollo sostenible
de los proyectos de
urbanización
Edificación
2005: Guía de Edificación
Sostenible par la vivienda
2007: Guía de edificación
ambientalmente sostenibles
para edificios industriales /
Edificios administrativos o de
oficinas
2008: Guías de edificación
ambientalmente sostenibles:
Edificios comerciales
GUÍA PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS DE URBANIZACIÓN
NORMATIVA Y GESTIÓN DE URBANIZACIONES
http://www.guiaurbanizacionsprilur.com/
Es una Guía para:
• la integración de criterios de Desarrollo Sostenible en proyectos y obras de
urbanización .
• La evaluación del grado de desarrollo sostenible de una urbanización
existente.
• Comparación entre varios proyectos de urbanización, varias obras de
urbanización y varias urbanizaciones existentes.
Se materializa en una herramienta informática, de uso fácil e intuitivo que
contiene todas aquellas medidas de DS que se pueden aplicar en cada una de las
fases correspondientes a un proyecto de urbanización.
Se evalúa mediante un sistema de puntuación basado en el nivel de aplicabilidad
y de materialización de las medidas propuestas.
Esta Guía para el Desarrollo Sostenible de Proyectos de urbanización es
aplicable a todas las tipologías de urbanización: Residencial, Comercial,
industrial….
Además es aplicable en las diferentes fases o etapas de desarrollo de la
urbanización; en fase de proyecto, durante la ejecución de las obras, durante la
vida útil de esta urbanización y en su fin de vida o demolición.
GUÍA DE EDIFICACIÓN AMBIENTALMENTE SOSTENIBLE
EXTRACTO DE UN PLICAP
Extracto de un PLICAP de
Concurso de Ejecución de Obras
de un Industrialdea.
PONDERACIONES.
DESCRIPCIÓN DE LA HERRAMIENTA.
La Guía está integrada por 103 medidas aplicables a proyectos de urbanización,
divididas en los siguientes capítulos:
GEN: Consideraciones generales
ENE: Energía
TRA: Trabajos previos
ZON: Zonas verdes y ecosistemas
PRE: Preparación del terreno
RES: Residuos
VIA: Vialidad y espacio público
EJE: Ejecución de las obras
AGU: Agua
MAN: Gestión y mantenimiento del sector
EST: Estructuras de contención, estabilización y
obras de fábrica
La Guía se compone de dos elementos principales:
PÁGINA WEB
•Elemento base de la Guía
•Permite consultar todas la medidas
•Permite buscar fichas en función de diversos
criterios
•Incluye enlaces a documentos de interés, así
como al documento entero de la Guía
•Incluye la herramienta de valoración
VERSIÓN EN PAPEL
•Elemento de apoyo a la página web
•Incluye una parte descriptiva y la explicación
completa de todas las fichas
•Es consultable, ficha a ficha o entera desde, la
página web
Ámbito de aplicación
TIPOLOGÍAURBANA
Usos urbanos
mixtos de
alta/media
densidad
Residencial baja
densidad
Casco antiguo
Zona rural
Industrial/Logística/
Terciario
AGENTEIMPLICADO
ETAPA
CAPÍTULO
Administración
Promotor
Equipo facultativo
Constructor/Contratista
Empresas suministradoras de servicios
Fabricante de materiales
Responsable de mantenimiento y gestión
Usuarios
Planificación y trabajos previos
Diseño/Redacción del proyecto
Construcción
Mantenimiento y fin de vida
Consideraciones generales
Trabajos previos
Planeamiento urbanístico
Preparación del terreno
Estructuras y obras de fábrica
Vialidad y espacio público
Agua
Energía
Telecomunicaciones
Zonas verdes y ecosistemas
Residuos
Ejecución de las obras
Gestión y mantenimiento del sector
Sistema de puntuación
La valoración de cada una de las fichas se efectuará a partir del beneficio que la aplicación de la medida implique en las
siguientes áreas o ámbitos:
MAT: Materiales
MOV: Movilidad y accesibilidad
ENE: Energía
ECO: Ecosistemas y biodiversidad
CDA: Ciclo del agua
PAI: Paisaje
ATM: Atmósfera
RIE: Riesgos y seguridad
RES: Residuos
ADA: Adaptación a las consecuencias del cambio climático
SUE: Uso del suelo
Sistema de puntuación
Cada una de las fichas dispone de una puntuación máxima que se obtiene con el cumplimiento de todos los requisitos
o condicionantes máximos de la ficha.
EJEMPLO: en la siguiente ficha la puntuación máxima sería de 8 puntos distribuidos en las áreas de energía, ciclo del agua,
residuos y riesgos y seguridad
MATERIALES
1 2 3 4 5
1
RESIDUOS
2 3 4 5
1
PAISAJE
2 3 4
5
CICLODEL AGUA
1 2 3 4 5
ATMÓSFERA
1 2 3 4 5
USODEL SUELO
1 2 3 4 5
MOVILIDADYACCS.
1 2 3 4 5
ECOSISTEMAS
1 2 3 4 5
1
5
ENERGIA
2 3 4
RIESGOSYSEG.
1 2 3 4 5
CAMBIO CLIMÁTICO
1 2 3 4 5
FUNCIONAMIENTO DE LA HERRAMIENTA
Sistema de puntuación
El resultado global del proyecto resultará del porcentaje de cumplimiento de las
fichas APLICABLES a nuestro sector.
Se debe distinguir entre medidas no aplicables o no aplicadas:
Medidas no aplicables: aquellas que hacen referencia a aspectos sobre los que
el agente implicado no tiene poder de actuación y deberán justificarse las
razones que hacen imposible su aplicación (no puntúan en nuestro proyecto)
Medidas no aplicadas: aquellas que es posible adoptar en el proyecto y que,
por una razón técnica, económica, o de cualquier otro tipo no se han llevado a
cabo por decisión de los responsables (restan puntos a nuestro proyecto)
FUNCIONAMIENTO DE LA HERRAMIENTA
Sistema de puntuación
Suma total de las medidas
aplicadas
Este valor
% que esta suma
representa sobre el total de
medidas aplicables a
nuestro proyecto
(Valor ambiental)
de Desarrollo Sostenible será ponderado en función del grado de incidencia que se ha considerado
que el proyecto de urbanización puede tener sobre las distintas áreas para obtener un valor ponderado. La suma de
estos valores ponderados permitirá calcular un valor único para la totalidad del proyecto en una escala de 0-100.
FUNCIONAMIENTO DE LA HERRAMIENTA
DISTRIBUCIÓN DE LAS PUNTUACIONES POR ÀREAS DE IMPACTO
FUNCIONAMIENTO DE LA HERRAMIENTA
DISTRIBUCIÓN DE LAS PUNTUACIONES PONDERADAS
FUNCIONAMIENTO DE LA HERRAMIENTA
EJEMPLO
Punt.
máxima
Punt.
aplicable
a mi
proyecto
Punt.
Obtenida
Energía
Materiales
Residuos
Ecosistemas y
biodiversidad
Movilidad y accesibilidad
Ciclo del agua
110
105
97
98
87
78
67
55
50
68%
63%
64%
17
12
10
11,62
7,59
6,41
78
65
51
78%
6
4,71
81
83
68
78
68
47
36
838
58
51
41
57
44
22
17
513
75%
74%
73%
77%
73%
63%
61%
10
12
Paisaje
Atmósfera
Cambio climático
Riesgos
Uso del suelo
77
69
56
74
60
35
28
727
7,53
8,87
7,32
3,85
2,20
6,29
3,04
69,42
% obtenido Ponderacion Resultado
10
5
3
10
5
100
FUNCIONAMIENTO DE LA HERRAMIENTA
En la pantalla de resultados de la aplicación web podremos observar tanto la evolución de la puntuación que vayamos
obteniendo para cada una de las áreas, como la puntuación total de nuestro proyecto:
FUNCIONAMIENTO DE LA HERRAMIENTA
A través de la siguiente tabla podremos detectar la evolución concreta de la puntuación sobre las diferentes áreas en los diferentes
capítulos de la Guía, expresado en el % de medidas cumplidas sobre el total de aplicables a nuestro proyecto:
FUNCIONAMIENTO DE LA HERRAMIENTA
Finalmente, se incluye un gráfico de araña que nos permitirá analizar de manera rápida aquellas categorías en las cuales nuestro
proyecto obtiene mejores resultados e identificar rápidamente las áreas de mejora
EJEMPLOS
DE APLICACIÓN DE MEDIDAS DE DESARROLLO SOSTENIBLE
EN NUESTRAS ACTUACIONES.
ALGUNOS
URBANIZACIÓN DE ÁREAS INDUSTRIALES
Polígono Bildosola. (Artea-Arantzazu)
Año 2003-2007
•
•
•
•
•
•
•
•
Acceso desde la N-240.
Paradas de autobus.
Directorio en el acceso.
Ciudad lineal, aceras remontables.
3 Redes de saneamiento.
Revegetación (400,000 €)
Instalación fotovoltaica
Gestion, aparcamiento de camiones, helipuerto.
OBRAS DE DESARROLLO SOSTENIBLE
Polígono Bildosola. (Artea-Arantzazu)
• Recogida de aguas pluviales en redes separativas
Recogida de agua de lluvia de las laderas, a
cauce abierto de escollera.
Inversión realizada en medidas medioambientales:
400.000 €
OBRAS DE DESARROLLO SOSTENIBLE
PROTECCIÓN DE LA NATURALEZA Y LA BIODIVERSIDAD
Integración de elementos naturales, cauces fluviales, zonas húmedas…
Se recoge agua con injerto al cauce abierto, creando balsas de anfibios
con rebosadero para riego del robledales.
OBRAS DE DESARROLLO SOSTENIBLE
ELEMENTOS NATURALES
PROTECCIÓN DE LA VEGETACIÓN EXISTENTE Y REVEGETACIÓN DE
TALUDES Y ZONAS VERDES.
OBRAS DE DESARROLLO SOSTENIBLE
Arratiako Industrialdea-POLIGONO BILDOSOLA
Dos plantas fotovoltaicas de 100 Kw
CONSUMO ELECTRICO ANUAL
EQUIVALENTE = 248 personas.
Kg CO2 evitados: 242.216 kg.
Modulos solares de
alta eficiencia de 1,7
m2 de superficie.
Características de los edificios:
• Cubierta a 2 aguas.
• Superficie 4.500 m2 +3.000 m2
• Inclinación de cubiertas 5º
• Desviación de los edificios 0º
• Conexión a red: baja tensión
OBRAS DE DESARROLLO SOSTENIBLE
EFICIENCIA ENERGÉTICA
Modulos solares de
alta eficiencia de
1,7 m2 de
superficie.
Características de los edificios:
Cubierta a 2 aguas.
Superficie 4.500 m2 +3.000 m2
Inclinación de cubiertas 5º
Desviación de los edificios 0º
Conexión a red: baja tensión
CONSUMO ELECTRICO ANUAL
EQUIVALENTE = 248 personas.
Kg CO2 evitados: 242.216 kg.
ARRATIAKO INDUSTRIALDEA, S.A.
POLÍGONO BILDOSOLA
ACCESOS RODADOS EN VIALES SECUNDARIOS
Accesos peatonales en víal
central
ARRATIAKO INDUSTRIALDEA, S.A.
POLÍGONO BILDOSOLA
Aparcamiento para camiones
y
helipuerto
Comunicación peatonal con el
municipio de Arantzazu
RECUPERACIÓN DE ÁREAS DEGRADADAS
DESCONTAMINACIÓN DE SUELOS
Recuperación ambiental - año 1993-94:
1)Limpieza y gestión de residuos, previo al derribo.
2) Derribo de la edificación, retirada de escombros y suelos.
3)Recuperación de la ladera.
En 1991 cesó la actividad de Metalquímica
Se realizó en dos fases:
La Fase I: fue la primera actuación de descontaminación en el
Estado, con la demolición de las Instalaciones de Metalquímica del
Nervión.
La Fase II: Se extrajeron 12.000 Tn me terrenos
contaminados con metales pesados y sulfatos, con altas
concentraciones principalmente de cobre, zinc y arsénico.
Polígono Axpe- Erandio.
(Antigua Metalquímica del Nervión)
Polígono Axpe- Erandio.
Año 2001
21
16
15
A
7
16
9
7
B+2
25
16
36
8
102
8
8
8
8
7
C
S+B+2
S+B+2
D
S+B+2
E
15
15
B
10
15
10
B+2
21
SOCIEDAD PARA LA PROMOCION DE SUELO Y
CONSTRUCCIONES INDUSTRIALES
LURZORU ETA ERAIKUNTZA INDUSTRIALEN
SUSTAPENERAKO SOZIETATEA
D-02
Polígono Axpe- Erandio.
Urbanización - Año 2002
Polígono Axpe- Erandio.
Edificación - Año 2003-2004
Ejecución de edificios industriales y de oficinas
EDIFICACIÓN DEL POLÍGONO INDUSTRIAL
3ª Fase: Edificios A y B
Polígono Axpe- Erandio.
1ª Fase: Edificios C y D
2ª Fase: Edificio E
DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES POR EDIFICIO
POLÍGONO AXPE. ERANDIO
Edificabilidad: 39.163 m2. distribuida en los cinco edificios.
A
B
C
D
E
7.643,06
6.456,94
11.115,53
11.115,53
2.831,94
OBRAS DE DESARROLLO SOSTENIBLE EJECUTADAS EN
POLIGONOS DE SPRILUR
• Garantizar transporte público
• Prever equipamientos terciarios al servicio del ámbito, que reduzcan las necesidades de movilidad
Polígono Ribera de AxpeErandio.
Linea de metro
Restaurante.
RECUPERACIÓN DE ÁREAS DEGRADADAS
DESCONTAMINACIÓN DE SUELOS
Año 2010-2012
(obras en ejecución)
Polígono Arangoiti-Güeñes. (Antigua fábrica Reckitt&Benkiser)
DOTACIONES SOSTENIBLES
Alumbrado mediante luninarias led, con báculos recuperados.
13.000 m3 Relleno con áridos reciclados.
Medianeras de bloque de árido reciclado siderúrgico.
Luminarias led
Construcción prefabricada en
estructura y cerramientos de la
edificación de nueva planta,
Aparcabicis.
Aceras remontables.
Pavimentos captadores de CO2.
Recogida del agua de lluvia para su uso en la red contra
incendios.
PAVIMENTOS CAPTADORES DE CO2
POLÍGONO INDUSTRIAL ARANGOITI-GÜEÑES
POLÍGONO INDUSTRIAL MATSARIA- EIBAR
GIPUZKOA
POLÍGONO INDUSTRIAL MATSARIA - EIBAR
GIPUZKOA
Edificios industriales -MATSARIA (EIBAR)
GIPUZKOA
GUÍA DE EDIFICACIÓN AMBIENTALMENTE SOSTENIBLE
ETIQUETA DE CALIFICACIÓN
ELEMENTOS NATURALES:
INTEGRACIÓN Y PROTECCIÓN
• Integración de elementos naturales, MUROS VERDES…
• Protección de la naturaleza y la biodiversidad
Polígono Lintzirin Gaina.
(Oiartzun)
AZI INDUSTRIALDEA, S.A.
POLÍGONO “El Campillo” - GALLARTA
ADOQUINES CAPTADORES DE CO2
1m2 de pavimento con GeoSilex®
limpia 5.000m3 de aire
PAVIMENTOS CAPTADORES DE CO2
POLÍGONO INDUSTRIAL SI-2 BALLONTI-ORTUELLA
GEN 2. SELECCIONE MATERIALES RECICLADOS:
La línea EcoSIT KlimCO captadora de CO2, se aditiva con Geosilex material
procedente de un residuo que se produce durante la fabricación del
Acetileno, además posibilita la reducción de la cantidad de cemento
necesario para la fabricación de las baldosas.
GEN 3. SELECCIONE MATERIALES RECICLABLES A SU FIN DE VIDA:
Los pavimentos retirados al final de su vida útil, se trituran y pasan a ser el
árido de la siguiente generación de pavimentos.
1m2 de pavimento con GeoSilex®
limpia 5.000m3 de aire
POLÍGONO INDUSTRIAL MIJOA II
MUTRIKU
INSTALACIONES FOTOVOLTAICAS
GRUPO SPRILUR
INSTALACIONES FOTOVOLTAICAS EN PROMOCIONES SPRILUR-INDUSTRIALDEAK
PROMOCION
PROPIEDAD
EJECUCIÓN
PARCELA Z-2 (RENTERIA)
EVE
2008
BILDOSOLA ARTEA
EVE
2008
ARRATIAKO INDUSTRIALDEA
MARKULETE (ARRASATE)
DEBA GOIENEKO INDUSTRIALDEA
2009
GOITONDO BEHEKO LAU (MALLABIA)
EVE
2010
EVE
2010
EVE
2010
APATTA ERREKA (TOLOSA)
OINARTXO (AZKOITIA)
V1
V2
E.C.
EVE
INVERSIÓN (€)
INGRESOS
TOTALES 2013
(€)
10%
S/CONVENIO
2013 (€)
INGRESOS
10%
ACUMULADOS (€)
ACUMULADO
HASTA
S/CONVENIO
31/12/2013
PRODUCCIÓN
ACUMULADA
(KW) HASTA
31/12/2013
464.439,19
28.687,14
2.868,71
202.318,24
20.231,82
449.596,09
507.754,46
50.057,94
5.005,79
257.362,38
25.736,24
507.754,46
50.057,94
50.057,94
257.362,38
257.362,38
146.578,31
104.579,46
89.355,91
832,87
832,87
832,87
832,87
1.850,82
500.000,00
28.843,38
2.884,34
114.668,32
11.466,83
254.818,49
63.224,20
7.962,63
796,26
24.102,51
2.410,25
70.889,74
451.795,22
55.194,29
5.519,43
158.069,85
15.806,99
193.626,52
67.748,74
6.774,87
150.552,75
258.168,70
90.321,11
9.032,11
200.713,58
UROLA ERDIKO INDUSTRIALDEA
2009
44.553,99
2.910,42
2.910,42
13.688,22
13.688,22
39.908,30
MASKURIBAI (AMURRIO)
EVE
2010
201.600,00
14.323,33
1.432,33
41.525,85
4.152,59
92.279,67
EDIFICIO UROLA GARAIKO
UROLA GARAIKO INDUSTRIALDEA
2010
49.721,00
1.689,92
1.689,92
5.915,98
5.915,98
16.947,50
3.331.993,65
240.559,86
73.998,02
1.233.916,45
373.411,15
1.528.714,70
TOTAL
Instalaciones solares EVE (7)
Instalaciones propiedad industrialdea (4)
INVERSIÓN
INGRESOS TOTALES 2013 (€)
10%
S/CONVENIO
2013 (€)
2.188.813,07
185.068,71
18.506,87
691.385,36
55.491,15
2.880.198,43
240.559,86
10%
INGRESOS ACUMULADOS (€) HASTA
ACUMULADO
31/12/2013
S/CONVENIO
956.117,00
95.611,70
277.799,45
18.506,87
1.233.916,45
PRODUCCIÓN
ACUMULADA
(KW) HASTA
31/12/2013
1.365.428,62
163.286,08
95.611,70
1.528.714,70
OBRAS DE DESARROLLO SOSTENIBLE
SPRILUR
Placas fotovoltaicas
instaladas en cubierta
Polígono
Egiburuberri-Z2.
(Errenteria)
Fomento de sistemas de generación de energía renovable, obtenida de fuentes naturales capaces de
regenerarse y, por tanto, virtualmente inagotables
POLIGONO EGIBURUBERRI – Z2
• Cubierta a 2 aguas con una superficie aprox. De 3.000 m2
• Desviación de edificio 30º Oeste.
• Inclinación de la cubierta 5º
OBRA: POLÍGONO OINARTXO – AZKOITIA
OBRA: POLÍGONO MARKULETE – ARRASATE
EDIFICIOS DE OFICINAS DE INDUSTRIALDEAK
INSTALACIONES SOLARES
LA GESTIÓN DEL ÁREA INDUSTRIAL
• Gestión Medio Ambiental
Medio Ambiente
Energía
Residuos
• Identificación
• Competencias
Seguridad
• Transferencia/ intercambio de
innovación ó I+D+i hacia / desde
las empresas
• Gestión de la Energía: emisiones CO2 (ley)
• Ahorro energético
• Gestión de Residuos reciclaje, re-uso
Movilidad
• Mercancías y personas
• Interna y externa
• Análisis tráfico
GESTOR
• Transporte público
Gerente Industrialdea
• Promoción y Marketing
I+D+i
Innovación
• Creación de sinergias: entre
empresas gestores y autoridades /
interpolígono
Clustering
Especialización
• Redes comerciales
• Internacionalización
• Gestión Proveedores
• Gestión compras y servicios
• Gestión Recursos materiales
Distintivo de Urbanización y Reurbanización Sostenible
Antecedentes
En 2010 se publicó la Guía para el Desarrollo Sostenible de los Proyectos de
Urbanización, herramienta de valoración de la sostenibilidad integral de los proyectos
de urbanización.
Es un compendio de medidas a aplicar en los proyectos de urbanización para incrementar
su grado de sostenibilidad.
Herramienta totalmente on-line, de fácil consulta y utilizable en procesos de contratación
pública pero también de auto-valoración de los proyectos.
Desde Sprilur se considera que la utilidad de la herramienta hace posible dar un paso
más y crear el Distintivo de Urbanización y Reurbanización Sostenible: DURBE
Distintivo de Urbanización y Reurbanización Sostenible
Descripción
Distintivo que certifique la sostenibilidad del proyecto
de urbanización.
Elemento para la visualización de la aplicación de
medidas de sostenibilidad en el proceso de
diseño y ejecución del proyecto de urbanización.
• Distinción del grado de sostenibilidad ambiental del proyecto de urbanización, en un momento en que la
eficiencia ambiental de los desarrollos urbanos supone un elemento de diferenciación y, por tanto, de
valor añadido
• La fase de urbanización se configura como un proceso clave para la integración directa de medidas de
sostenibilidad, así como para implementar las medidas de sostenibilidad previstas en la fase de
planeamiento urbanístico y para sentar las bases que posibiliten la integración de medidas de
ecoeficiencia en la edificación
Distintivo de Urbanización y Reurbanización Sostenible
Gestión
• Se realizan dos fases de gestión del distintivo, una en la fase de redacción del
proyecto de urbanización que permita la obtención de un pre-distintivo provisional,
sujeto a la obtención del distintivo definitivo una vez se compruebe la ejecución de las
medidas en fase de obras.
• Siguiendo la metodología utilizada para la “Guía para el desarrollo sostenible de los
proyectos de urbanización” se prevé que toda la gestión del proceso se realice de
forma telemática a través de la web con el fin de minimizar la utilización de papel y las
incomodidades habituales de los envíos postales de documentación
• Gestión sinérgica y en paralelo con la distinción de edificios asociada a las Guías de
Edificación y Rehabilitación Ambientalmente Sostenible.
SECTOR: PAU del área AIA UGA-1a
(Udalgetxo)
TIPOLOGÍA: Casco antiguo
Promotor: Eragilea
Equipo redactor: Estudio Urgari
Características básicas:
Superficie: 41.193,69m2
El objeto de los trabajos de urbanización a realizar es la realización de las plataformas de edificación, el
desvío del actual trazado de la GI-3631, la construcción de la rotonda que da acceso a Elizalde a través de
un nuevo vial elevado sobre el rio Oiartzun y el acondicionamiento de un nuevo parque fluvial. Así como la
dotación de las redes de servicios urbanos y acabados superficiales de la urbanización
Apuestas de sostenibilidad:
-Uso de materiales eficientes desde el punto de vista ambiental
-Tratamiento detallado de los elementos de espacio público y mobiliario
urbano
-Integración de criterios de movilidad sostenible: carril bici, itinerarios de
peatones, previsión de transporte público.
-Gestión de las aguas aprovechando espacios verdes, utilizando Sistemas
Urbanos de Drenaje Sostenible.
-Criterios ambientales en la definición de las zonas verdes y en el
tratamiento de la relación del espacio urbano con el curso fluvial.
- Utilización de especies autóctonas, especialmente en los márgenes del rio.
- Criterios de eficiencia energética y ambiental en los sistemas de
iluminación.
Imágenes
2
2
1
5
3
4
3
1
1.
2.
3.
4.
5.
Tratamiento detallado del espacio público
Carril bici
Itinerarios peatonales
Tratamiento de zonas verdes
Integración de espacio fluvial
3
5
SECTOR:UE 130.02 Arangoiti (Bilbao)
TIPOLOGÍA: Usos urbanos mixtos
alta/media densidad
Promotor: Dirección de Vivienda. Dep.
Empleo y Políticas Sociales. Gob. Vasco
Equipo redactor: Arcain Ingeniería y
Arquitectura
Características básicas:
Las obras definidas en el documento objeto de análisis son, en su naturaleza, obras de reurbanización y
que completan la urbanización de un ámbito de uso residencial delimitado por urbanizaciones consolidadas
pero que en sus conexiones precisa de una actuación que adecuación a las necesidades y normativa
actuales en la definición de las redes de servicios y diseño de las calles y espacios públicos.
Apuestas de sostenibilidad:
-Mejora de la condiciones de conectividad para peatones: renovación del vial
Camino de Miramar) / nuevo paseo peatonal / adecuación de los itinerarios
para peatones.
- Adeacuación de las instalaciones de riego y mejora de las zonas verdes
- Adecuado uso de materiales de baja incidencia ambiental
- Accesibilidad al transporte público
- Integración de medidas para el ahorro en el suministro de agua
- Sistemas de iluminación pública de alta eficiencia
- Potenciación de las zonas verdes y correcta elección de especies.
“La guía es un documento útil para acercarse al estado del
conocimiento en materia de urbanismo y sostenibilidad”
Imágenes
1
2
3
1. Mejora condiciones para
peatones
2. Acondicionamiento de zonas
verdes y mejora del espacio
público
3. Conexión al transporte público
SECTOR: S.U.E. 10.5 GALARRETA –
Parke Tecnológico
TIPOLOGÍA: Industrial / Logístico /
Terciario
Promotor: Orona, S. Coop / Parque
Tecnológico de San Sebastián
Equipo redactor: LKS / Sestra
Características básicas:
Superficie: 149.000 m2
Posibilitar la ampliación del Parque Tecnológico de San Sebastián ante la previsión de que la actual sede
de Miramón está próxima a su colmatación y permitir la ubicación del proyecto de innovación y desarrollo
liderado por Orona S.Coop. (Orona IDeO, espacio de innovación especializado en el sector de la movilidad
urbana, la elevación y la gestión de energía en edificios.)
Apuestas de sostenibilidad:
- Utilización de materiales de alta eficiencia ambiental
- Integración de los itinerarios peatonales preexistentes
- Integración de itinerarios de carril bici.
- Tratamiento de la urbanización para el fomento de su uso público, pese a a
tratarse de un sector de activida económica.
- Incorporación de sistemes de reutilización de aguas pluviales para el
aprovechamiento en el mismo sector
- Integración de criterios de eficiencia en el sistema de iluminación pública
- Adecuación de especies vegetales a las características del entorno
- Diseño de la urbanización en coherencia con las edificaciones de alta
eficiecia ambiental localizadas en este ámbito
Imágenes
SECTOR: Reurbanización de la Plaza
de la Musica (Errenteria)
TIPOLOGÍA: Casco Antiguo
Promotor: Ayuntamiento de Errenteria
Equipo redactor:
Características básicas:
Superficie a reurbanizar: 6.334,72 m2
Objetivos:
•Necesidad de resolver aspectos que en la actualidad no presentaban un funcionamiento correcto, como
eran la pavimentación y el drenaje.
• Rehabilitación del centro urbano y revitalización del uso de la plaza
• Solucionar problemas de humedad existentes en la plaza, originados por la baja capacidad portante del
forjado que formaba la plaza (parking subterráneo), lo cual imposibilitaba la ejecución de recrecidos para
formación de pendientes y realizar una adecuada recogida de aguas.
Apuestas de sostenibilidad:
- Dotar a las calles carácter peatonal similar a las existentes en la zona
- Configurar las calles como plataformas de coexistencia, todo a nivel.
-Incorporar carril bici con el fin de conectar el casco histórico y la estación de Euskotren
- Renovación de alumbrado existente, cuyo diseño no produzca contaminación lumínica, y
con criterios de funcionalidad lumínica y energética
- Integración del arbolado existente.
- Potenciación del espacio como referente para su uso público al servicio de la ciudadanía.
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SECTOR: Sector Egazelai (Eibar)
TIPOLOGÍA: Usos urbanos mixtos de
alta/media densidad
Promotor: Orubide S.A.
Equipo redactor: LKS Ingeniería,
S.COOP
Características básicas:
Superficie a reurbanizar: 11.965,15 m2
Objetivos:
•Creación de una nueva área residencial que integre la edificación de viviendas VPO y viviendas libres, así
como un espacio para equipamientos públicos
•Resolución de los accesos al Sector desde las calles periféricas
Apuestas de sostenibilidad:
- Establecer las condiciones para la circulación de peatones, en un ámbito
con una topografía complicada.
- Creación de espacios libres y zonas verdes en un ámbito urbano muy
denso y con déficit de estos espacios.
-Utilización de la topografía como elemento del proyecto y como
apantallamiento respecto a la autopista.
- Diseño de las instalaciones de iluminación con criterios de funcionalidad
lumínica y energética
- Integración de criterios de eficiencia en los sistemas de riego.
“La guía me ha ayudado a tomar conciencia de acciones que
pueden preverse de cara a planificar, proyectar y llevar a cabo
urbanizaciones más sostenibles”
Imágenes
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1. Tratamiento adecuado del
espacio público
2. Itinerarios peatonales
adaptados a las condiciones
del terreno
3. Utilización de la topografía
como elemento de
protección ambiental
Gracias por su atención
Aurkene Niño González
[email protected]
www.spri.eus