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Instituto Catastral del Estado de Sinaloa
Trámites
Nombre del Trámite
Registro de Fraccionamientos
Resultado del trámite
Beneficiarios
Registro en padrón catastral de cada lote autorizado.
El contribuyente.
Comprobante a obtener
Vigencia
Avaluo catastral impreso por cada lote, según proyecto actualizado.
Determinada.
Tiempo de respuesta
Costo
De 15 días hábiles, a partir de la fecha de validación de todos los
requisitos del trámite.
2 Salarios mínimos
Vigentes a la fecha de solicitud.
Horarios de atención
En Culiacán de Lunes a viernes de 9:00 a 16:00 horas en la Unidad de Servicios Estatales (USE);
Y en las Delegaciones Municipales en su correspondiente Domicilio y horario laboral.
Requisitos (Entregar documentos por duplicado)
1.- En caso de solicitar el trámite directamente en la Unidad de Recepción de Fraccionamientos se deberá de enviar un
oficio de solicitud dirigido a:
LIC. CECILIA GPE. MORENO GARZA
JEFA DEL DEPTO. DE CONTROL Y
SUP. DE DELEGACIONES DEL I.C.E.S.
P r e s e n t e.
Para otros Municipios el oficio deberá ser dirigido al delegado regional de catastro que le corresponda.
2.- Autorización del fraccionamiento por parte del Cabildo Municipal. (se anexará formato requisito número 2)
3.- Relación de los números oficiales de cada lote. (se anexará formato requisito número 3)
4.- En caso de existir modificaciones se anexará el formato número requisito número cuatro.
5.- Escritura de adquisición de terreno.
6.- Oficio de valor en venta por M2. de terreno y servicios públicos con que contará el fraccionamiento.
7.- Localización del fraccionamiento en la ciudad.
8.- Plano General de Lotificación y de Sembrado de Vivienda, autorizado por el H. Ayuntamiento, sellado y firmado.
9.- Plano de las manzanas, escala 1:400, incluyendo proyecto integral así como etapas a desarrollar, georeferenciado en
coordenadas UTM, enviadas en CD que incluirá lo siguiente:
•
Plan maestro con sus especificaciones del fraccionamiento.
•
Manzanas en archivos individuales escala 1:400 geo-referenciados y con los requisitos del ices *
10.- Recibo de pago por el derecho de registro de cada clave catastral (valor: 2 salarios mínimos vigentes a la fecha
de su solicitud $ 132.90)
11.- Recibo de pago de predial de la clave causal a la fecha del trámite.
Los fraccionadores deberán entregar sus planos impresos y también en medios magnéticos, en formatos de Autocad
(.dwg) o en formato shape (.shp).
* Ver anexo de especificación de las Capas (layers) para los archivos que deberá presentar en el formato de la
herramienta de dibujo “Autocad” en la página siguiente.
Anexo de layers o capas :
Este cuadro es para especificar las características técnicas de cómo dar formato al contenido de los archivos o planos hechos con
la herramienta de dibujo AUTOCAD.
Relación de layers de los planos digitales, requeridos por el I.C.E.S.
para los fraccionamientos a dar de alta:
LAYERS
MANZANA
PREDIO
CONSTRUCCION
BANQUETA
ID-CALLES
ID-PREDIOS
SUB-TERRENO
SUB-CONST
NO-OFICIAL
COTA
CIRCULO PREDIO
CATEGORIAS
NIVEL
ID-TEXTO
COD-CALLE
CIRCULO-SERVICIOS
NORTE
MARCO
CONST-AJENA
COLINDANTES
SERVICIOS
COLOR
WHITE
WHITE
WHITE
WHITE
WHITE
WHITE
WHITE
WHITE
WHITE
WHITE
RED
RED
94
WHITE
WHITE
RED
WHITE
WHITE
WHITE
WHITE
WHITE
ESTILO
CONTINUO
CONTINUO
CONTINUO
CONTINUO
TECHNICBOLD
TECHNICBOLD
TECHNICBOLD
TECHNICBOLD
TECHNICBOLD
TECHNICBOLD
CONTINUO
TECHNICBOLD
TECHNICBOLD
TECHNICBOLD
TECHNICBOLD
CONTINUO
CONTINUO
CONTINUO
CONTINUO
CONTINUO
TECHNICBOLD
TAMAÑO
0.12
0.00
0.00
0.00
2.0
1.20
0.75
0.75
0.75
0.75
1.20
0.85
0.70
1.20
1.50
YA ESTABLECIDO
YA ESTABLECIDO
YA ESTABLECIDO
0.00
0.00
1.20
Colores y estilos referenciados a la herramienta de dibujo asistido por computadora (Autocad)
*
Nota :
•
•
El Inicio de la numeración de los predios (lotes), será de izquierda a derecha iniciando de la esquina superior
izquierda en el sentido de las manecillas del reloj.
Los marcos de cada manzana se encuentran definidos de acuerdo al tamaño de la misma, además deberán de
llevar mínimamente los datos técnicos (nombre del fraccionamiento, escala de la manzana, población, superficie
total de la manzana, etc.)
Para proporcionarles la información de los archivos digitales de los requisitos y su revisión, comunicarse con :
LAE. Adriana Rosales ([email protected])
Jefa del Departamento de Cartografía Digital del I.C.E.S.
Observación:
En los planos digitalizados u archivos entregados: las presentaciones, achurados, e información extra del plano o
dibujo, favor de ubicarlos en un layer o capa especial.
A continuación se muestran un ejemplo de cada anexos descrito en el apartado de
los requisitos para el trámite, que se deberán de enviar según sea el caso:
Este documento deberá de ser llenado
en una hoja membretada y foliada del
Ayuntamiento local
Página 1 de 3 del anexo # 2
Página 2 de 3 del anexo # 2
Página 3 de 3 del anexo # 2
Este documento deberá de ser llenado
en una hoja membretada y foliada del
Ayuntamiento local
Página 1 de 2 del anexo # 3
Página 2 de 2 del anexo # 3
Este documento deberá de ser llenado
en una hoja membretada y foliada del
Ayuntamiento local
Página 1 de 2 del anexo # 4
Página 2 de 2 del anexo # 4
•
Área donde dirigirse
Fundamento Jurídico
Ley de Catastro.
Módulos de atención al público del Instituto o Delegación
Catastral Municipal que le corresponda al contribuyente.
Domicilio
Servidor Público de contacto
Unidad
de
Servicios
Estatales
(USE).
Blvd. Pedro Infante y Miguel Tamayo Espinoza de los
Monteros s/n, Desarrollo Urbano Tres Ríos, cuarta etapa,
Culiacán, Sinaloa y en las Delegaciones Catastrales
Municipales que le correspondan.
Ing. Javier López Carrillo
Jefe del Depto. De Operación y Valuación
Teléfonos y correo electrónico
•
En Culiacán
(667) 758 70 00 Ext. 3133
- Mazatlán (669) 985 53 96 y 982 44 88 Ext. 116
•
Salvador Alv. (673) 734 22 01 y 09
- Guasave (687) 871 80 01 , 872 73 49 y 872 00 55
•
Ahome
(668) 816 20 01 Ext. 5086
- Choix
(698) 866 06 49
•
El Fuerte
(698) 893 19 66
- Sinaloa de Leyva (687) 875 00 08
•
Angostura
(697) 734 00 23
- Mocorito (673) 735 04 44 y 23
•
San Ignacio (696) 962 50 95 y 962 52 38
- Escuinapa (695) 953 00 39
•
Concordia
(694) 968 00 18 y 985 53 96
- El Rosario (694) 952 06 63
•
Badiraguato (697) 741 02 80 y (667) 758 70 00 Ext. 1544 - Elota
(696) 961 01 79 y 758 70 00 Ext. 1544
•
Cosalá
(696) 965 02 20 y (667) 758 70 00 Ext. 1544 - Navolato (672) 727 17 73
- Consulte el estatus de su trámite (folio) al correo electrónico: [email protected]
Responsable de la información: Instituto Catastral del Estado de Sinaloa
Última revisión y/o actualización: febrero-2015.