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COMUNICACIÓN BARRIO VIÑAS DEL TORREON 2015 FEBRERO USO DE LOTES VECINOS Informamos a los propietarios que están ejecutando la construcción de su vivienda, que la utilización del lote vecino debe ser autorizada por el propietario DEL LOTE, por escrito, de no contar la guardia con dicha autorización escrita, se ordenará el desalojo de la propiedad. Será obligatoria la instalación del cierre perimetral de obra en el lote vecino a utilizar. CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA PARA OBRAS Recordamos que la limpieza de obra se debe realizar a diario, No deben realizarse depósitos de materiales fuera del cierre perimetral. El cierre perimetral debe estar en perfecto estado, “tensado”. El incumplimiento a lo mencionado generará la cancelación de las habilitaciones de ingreso otorgadas al personal de obra. Evite inconvenientes. Este objetivo será de primordial cumplimiento y en caso de incumplimiento se aplicarán EXTREMAS SANCIONES (MULTA $2000). Continuamos notificando las obras que no cuenten con acometidas eléctricas a fin de su regularización en el corto plazo.‐ MASCOTAS *** PRORROGA HASTA EL 25/02/2015 Recordamos a los propietarios que está abierto el registro de mascotas, para su registro deberá: 1. Concurrir con una foto no mayor a 4cm x 6 cm 2. Los datos que se solicitarán serán : a. Nombre de la mascota b. Datos del titular de la propiedad c. Teléfono de urgencia 3. En caso de ser perro deberá concurrir con: a. El bozal que utiliza la mascota b. Cadena de mano (que utilizará para el paseo) c. Registro de vacunaciones realizadas d. Constancia de Registro municipal (solo los clasificados como raza peligrosa). Horario de inscripción: Martes de 10 a 12hs y Miércoles de 16 a 18hs IMPORTANTE: El registro lo debe firmar el titular Dominial de la Vivienda. NO CONCURRIR CON LA MASCOTA. EL CANON DE APLICACIÓN DE MULTA SERÁ DE $ 100 POR MASCOTA A PARTIR DEL MES DE MARZO 2015 CESTO DE RESIDUOS *** PRORROGA Informamos a quienes aún no hayan instalado el cesto de residuos, que se ha fijado como último plazo de colocación el 28 de FEBERO de 2015, caso contrario la Administración lo instalará con cargo al Propietario. El tipo de cesto que se debe colocar es el denominado “Hongo”, el cual puede ser adquirido a través de ECOTACHO Sr. Garabaglia (cel.: 155055477) o algún otro proveedor de su confianza. APLICACIÓN DE APERCIBIMIENTOS Y MULTAS Durante enero se resolvieron las denuncias vencidas en su plazo de descargo, las mismas aún no han sido notificadas a los infractores por lo cual serán publicadas el próximo mes.‐ Por otra parte también se aplicaron las multas correspondientes por falta de cierre de lotes y los cargos por limpieza de lotes, cierres defectuosos de obra y faltas al reglamento de Arquitectura.‐ LIMPIEZAS LOTE / VEREDAS MULTAS FRACCION CIERRE DEFECTUOSO // SIN CIERRE BARRIO PROPIETARIO VIÑAS Garcia Gustavo Antoni / Zappala Dora Patricia A19 VIÑAS Guidolin Raul Alejandro A30 $ 2.012,00 VIÑAS Novak Gabriela Elizabeth B3 $ 200,00 VIÑAS Molina Andres / Sanzone Cintia B4 $ 800,00 VIÑAS Pustavrh Roger Mariano B7 $ 200,00 VIÑAS Ghelman Liliana B13 $ 300,00 VIÑAS Verón Fabián B25 $ 300,00 VIÑAS Lira Mario Javier B26 $ 300,00 VIÑAS Gimenez Silvana Maria de los Angeles B27 $ 300,00 Mariño Daniel Alberto / Bonder Marcela Alejandra B29 $ 200,00 $ 200,00 VIÑAS Quevedo Marcos B30 $ 300,00 VIÑAS Arce Alcorta Mariano Rafael Bianchi Godoy Federico Augusto / Eirin Maria Cecilia B31 $ 300,00 B37 $ 200,00 VIÑAS Corvalan Martín C17 $ 200,00 VIÑAS Mampel Guillermo Manuel D2 $ 300,00 VIÑAS Gatica Hnos. D3 $ 300,00 VIÑAS Alvarez Paola / Pivetta Rodolfo D6 $ 300,00 VIÑAS Fabrega Oscar D28 $ 300,00 VIÑAS Gonzalo Javier Canet D30 $ 200,00 VIÑAS Dillon Mancuso Juan Pablo D31 $ 300,00 VIÑAS Claudia Paparini D32 $ 300,00 VIÑAS Amaya Leandro Sergio E1 $ 200,00 Brunetti Claudio / Pedroza Carolina E3 $ 200,00 Gubinelli Juan Alejandro / Estrella De Bortol Jesica E4 $ 200,00 E6 $ 300,00 $ 300,00 $ 200,00 $ 800,00 VIÑAS VIÑAS VIÑAS VIÑAS VIÑAS Koch Adriana Graciela VIÑAS Cortese Alberto /Cortese Olga F1 VIÑAS Cocco Mónica F3 VIÑAS Inversalta (MyM conducciones) F4 $ 450,00 $ 300,00 VIÑAS Alfaro Edgardo F8 $ 200,00 $ 800,00 VIÑAS Rodriguez Pablo Andres F13 $ 450,00 $ 300,00 VIÑAS Cerutti Cecilia F14 $ 800,00 VIÑAS Kaluza Roberto G3 $ 200,00 VIÑAS Cardenas Carolina G4 $ 200,00 VIÑAS Dominguez Ricardo Jesus/Morales Norma Beatriz G7 $ 200,00 VIÑAS Calderon Sebastianelli Guido Hernán G9 $ 450,00 VIÑAS Perez Viviana María G10 $ 300,00 Jorge Luis Tinoco G11 $ 450,00 De los Ríos Mauricio Esteban /Melisa C. Rodriguez G14 $ 450,00 G16 $ 450,00 $ 200,00 VIÑAS VIÑAS VIÑAS Araya Armando Eduardo VIÑAS Aldonza Ana Laura G21 VIÑAS Dominguez Carolina G23 $ 200,00 VIÑAS Belli Sotgiu Tatiana Nicole G32 $ 450,00 VIÑAS Diaz Sergio H3 $ 200,00 VIÑAS Sarrouf Fouad José H4 $ 450,00 VIÑAS Moya Rivamar Fernando Gonzalo H10 $ 200,00 VIÑAS Eirin Maria Silvina H11 $ 200,00 VIÑAS Meljin Omar Eduardo / Zufia Andrea H13 $ 450,00 $ 300,00 VIÑAS Fernandez Pablo Sebastián H14 $ 300,00 VIÑAS García Alejandro H15 $ 300,00 VIÑAS Argumedo Rosello Laura Virginia H16 $ 300,00 VIÑAS Cristian Osvaldo Videla H18 $ 800,00 VIÑAS Palazzo Leandro Walter H20 $ 450,00 VIÑAS Secotaro Ricardo Daniel H22 $ 450,00 VIÑAS Ivani Omar H23 $ 450,00 VIÑAS Merlino Alejandro H30 $ 450,00 VIÑAS Da Rech Renato Luis / Oliveri Silvia Graciela H31 $ 200,00 $ 450,00 $ 300,00 VIÑAS Arnau Javier I6 VIÑAS Marquez Antonia Angela I7 $ 450,00 $ 300,00 VIÑAS Pippi Ana Beatriz I11 $ 450,00 VIÑAS Sorfaro Guillermo Antonio I14 $ 200,00 VIÑAS Cagliari Forquera Luis Eduardo Josue I15 $ 200,00 VIÑAS Muratti Andrés I16 $ 200,00 VIÑAS Marchetta Fernandez Martin I23 $ 200,00 VIÑAS Quiñones Graciela I29 $ 450,00 VIÑAS Kowalczuk Erica Ivana / Videla Rodrigo J5 $ 450,00 VIÑAS Lombardi Maria Alejandra J7 $ 450,00 $ 300,00 VIÑAS Segovia Sergio J10 $ 450,00 VIÑAS Parra Ariel Eduardo / Andrade Maria Veronica J15 $ 200,00 VIÑAS Perez Curci Juan Ignacio J16 $ 450,00 $ 300,00 VIÑAS Malberti Carlos / Chaab Celia J18 $ 450,00 $ 450,00 $ 300,00 VIÑAS Diblasi Marcela Fabiana J19 VIÑAS Mestres Norma Gladys J20 $ 300,00 VIÑAS Diblasi Gabriela Alejandra J21 $ 300,00 VIÑAS Puebla Arturo Guillermo/Ciaccio Lorena Leticia J22 $ 200,00 $ 800,00 VIÑAS Sanchez Diego Nicolas J23 $ 450,00 VIÑAS Torres Alfredo Ariel J26 $ 450,00 VIÑAS Iglesias Ruben Ariel ‐ Marin Ana Maria Carolina J27 $ 800,00 VIÑAS Serna Mirta Lourdes J28 $ 450,00 $ 800,00 VIÑAS Diaz Gabriel Alberto Jose J29 $ 450,00 $ 300,00 VIÑAS Tolin Pablo Gabriel J30 $ 450,00 $ 300,00 VIÑAS Pombo Jesica K3 $ 300,00 Ramos Javier K4 $ 300,00 Sergio Gino Fraccaro / Sandra Susana Beatriz Cruz K5 $ 200,00 VIÑAS VIÑAS VIÑAS Luffi Flavio / Gabriela Donna Ferre K6 $ 200,00 VIÑAS Martinez Rotella Pablo Alejandro K15 $ 450,00 $ 300,00 RECLAMOS Y/O SUGERENCIAS ‐‐‐‐ Comisión de Vecinos Continúan realizándose las reuniones mensuales entre las Comisiones y la Administración, a fin de dar curso y respuesta a los temas de interés para la comunidad que integra cada barrio.‐ INGRESO DEL PERSONAL DE OBRA – CREDENCIAL DE INGRESO Recordamos que EL INGRESO A OBRA SE REALIZA CON LA CREDENCIAL PROVISTA POR LA EMPRESA TAKER. SIN EXCEPCIONES La documentación respaldatoria (pólizas, comprobantes de pago, DNI, etc) para obtener la credencial o actualizarla debe remitirse a TAKER con 24 hs de anticipación A LA FECHA Y HORARIO EN QUE SE DESEA TENER HABILITADO EL ACCESO El personal de seguridad tiene instrucciones precisas de NO PERMITIR EL ACCESO A LAS PERSONAS QUE NO HAYAN TRAMITADO LA CREDENCIAL, por favor, prever los plazos y procedimientos establecidos y no comprometer el trabajo del vigilador que cumple normativas para el bienestar de todo el barrio.‐ Los horarios de atención de la empresa que emite las credenciales son: Lunes y Jueves de 8 a 11 hs en el Acceso de Servicio de B° Viñas El Torreón; el resto de los días y horarios en las oficinas de Taker VELOCIDAD ‐ MULTAS Máxima 30km/h Sr. Propietario, recuerde que el Reglamento Interno prevé sanciones para quienes exceden los límites máximos de velocidad, la velocidad máxima es de 30km/h, evite sanciones, recuerde a sus visitas de dicho límite. El reglamento claramente tipifica que las denuncias realizadas por el personal de Seguridad y de la Administración se considerarán ciertas. LIBRE DEUDA Sres Propietarios los libre deuda por expensas puede solicitarlos a [email protected] se le enviará por mail con firma digitalizada. En caso de requerir con firma original, deberá pasar por administración con el formulario impreso para firmar y sellar.‐ MEDIOS DE PAGO Los medios de pago habilitados para cancelar expensas son: a) Banco Supervielle (con cupón de código de barras) y para clientes del banco o bien en las sucursales que acepta pago de servicios b) Débito automático c) Pagomiscuentas.com (online) HABILITADO d) Ventanillas BANELCO, consulte las cercanas a su domicilio en
http://www.pagomiscuentas.com/conoce/ventanillas.aspx
VENCIMIENTO EXPENSAS Los vencimientos operan los días 10 y 20 de cada mes.‐ Recuerde informarnos si tiene inconvenientes para abonar con su cupón, ya que haremos el reclamo correspondiente al Banco. DEBITO AUTOMATICO EVITE COLAS EN EL BANCO Y AGILICE EL PAGO DE EXPENAS, puede adherir el pago al débito automático utilizando su caja de ahorro o cuenta corriente de cualquier banco.‐ Descargue el formulario de la página www.misfacturasya.com.ar o solicítelo al mail expensas@pueblotorreón.com. Puede remitirlo escaneado por e‐mail o bien presentarlo en las oficinas de administración COMUNICACIÓN INTERNA RECORDAMOS A TODOS LOS PROPIETARIOS LOS CANALES DE COMUNICACIÓN DENTRO DE LA ESTRUCTURA DEL BARRIO INTENDENCIA (inicio de obras, multas de convivencia, limpieza de lotes, reglamentación, acceso al barrio, seguridad, mantenimiento) Adrián Silva 153829911, E‐mail: [email protected] GESTION FINANCIERA (pago de expensas, rendiciones de cuenta, morosidad, libre deuda) Cecilia García ‐ E‐mail: [email protected] DIRECCION TECNICA (aprobación de planos, multas por infracciones al reglamento de construcción, inspecciones, final de obra) Arq. Gabriel O`Donnell ‐ 155587825 – E‐mail: [email protected] Saludos cordiales. Administración Barrios del Oeste