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EDIFICIOS SOSTENIBLES – CERTIFICACIÓN LEED LEED – Líder en Eficiencia Energética y Diseño sostenible (Leadership in Energy & Environmental Design) CERTIFICACION LEED CAMPUS REPSOL El proyecto CAMPUS Nueva sede social de REPSOL en Madrid, está en el proceso para la obtención de la Certificación LEED‐NC para Nueva Construcción y Grandes remodelaciones, desarrollada por USGBC, (US Green Building Council) basada en principios energéticos y medioambientales. La certificación es un sistema de clasificación voluntario para edificios de oficinas nuevos y para rehabilitaciones importantes que se divide en 6 categorías: Parcelas Sostenibles, Eficiencia en Agua, Energía y Atmósfera, Materiales y Recursos, Calidad del Aire Interior, Innovación y Proceso de Diseño. Cada categoría se subdivide en una serie de requisitos a cumplimentar llamados prerrequisitos, que son de obligado cumplimiento y de créditos que son opcionales, los cuales proporcionan puntos por rendimiento hasta un máximo de 69 puntos. Los créditos se clasifican en créditos de Diseño y créditos de Construcción. El rango de adjudicación de LEED según la puntuación obtenida puede ser: Certificado (26–32), Plata (33‐38), Oro (39‐51) y Platino (52‐
69). El proyecto Campus Repsol tiene como objetivo la certificación Oro como mínimo. Los prerrequisitos y créditos son criterios de diseño y de construcción los cuales debe cumplir el proyecto, enfocados a mejorar la calidad de los edificios y a disminuir el impacto en el medio ambiente. Los créditos a obtener se determinan después de estudiar el proyecto, analizando los requerimientos de los mismos, las características del proyecto, entre otros aspectos. Para justificar que el proyecto cumple con cada uno de los requisitos, determinados previamente, se tiene que recopilar documentos específicos para cada crédito (planos, memorias descriptivas, cálculos, fichas técnicas, etc.) además de cumplimentar la plantilla correspondiente, que deberá ir firmada por el responsable del crédito. Esta información se envía a su revisión al USGBC a través de LEED On Line, en la etapa correspondiente a Diseño y después a la de Construcción, adjudicando el nivel correspondiente, de acuerdo, a los puntos obtenidos. Para la obtención de la certificación el trabajo del Arquitecto como del Contratista, es de suma importancia, ya que deben de integrar en el proyecto y durante la ejecución de la obra, los requerimientos de los créditos y de proporcionar la información para respaldar cada uno. REQUISITOS GENERALES Para el cumplimiento de los requisitos de la certificación LEED del proyecto Campus REPSOL, es necesario que se tenga pleno conocimiento de cada uno de los créditos así como de la información solicitada para su cumplimiento, todo descrito en el documento del USGBC LEED‐NC Sistema de Clasificación de Edificios Sostenibles Para Nueva Construcción y Grandes Remodelaciones Versión 2.2. Para el desarrollo del proceso de certificación, durante la etapa de construcción, es necesario que se nombre a un Responsable LEED en el equipo de trabajo, quien deberá conocer el proceso de certificación LEED y tener dominio del idioma inglés. Entre sus funciones principales están: • Asistencia a las reuniones LEED. • Completar y firmar las plantillas de los créditos responsabilidad del Contratista. • Recopilar y controlar la información para el cumplimiento de cada uno de los créditos LEED. • Completar e emitir los reportes y/o formatos requeridos para cada uno de los créditos LEED. • Seguimiento y control de los planes desarrollados para el cumplimiento de los créditos LEED. • Responsable de que se cumplan los criterios LEED especificados en el Proyecto de Ejecución y de notificar cualquier cambio que afecte su cumplimiento. Los documentos necesarios serán proporcionados, en los formatos e idioma (español o inglés) solicitados para el cumplimiento de los créditos. REQUISITOS POR CRÉDITO Se deberá garantizar el cumplimiento de las especificaciones del Proyecto de Ejecución relacionadas con los requisitos de los créditos LEED, haciendo énfasis en los créditos, que se detallan a continuación: • SSp1 Prevención de la Contaminación en las Actividades de Construcción. (Fase Construcción) • SSc4.2 Transporte Alternativo: Almacén de Bicicletas y Vestuarios (Fase Diseño) • SSc5 Desarrollo de la Parcela. (Fase Diseño) • SSc7 Efecto Isla de Calor. (Fase Diseño) • SSc8 Reducción de la Contaminación Lumínica. (Fase Diseño) • WEc1 Jardinería Eficiente en Agua. (Fase Diseño) • WEc2 Tecnologías Innovadoras en Aguas Residuales. (Fase Diseño) • WEc3 Reducción del Uso de Agua. (Fase Construcción) • EAp1 Recepción de los Principales Sistemas de Energía del Edificio / EAc3 Recepción Mejorada. (Fase Construcción) • EAc4 Gestión Mejorada de los Refrigerantes. (Fase Construcción) • EAc5 Medición y verificación. (Fase Construcción) • MRc2 Gestión de Residuos de Construcción. (Fase Construcción) • MRc4 Contenido de reciclados. (Fase Construcción) • MRc5 Materiales Regionales. (Fase Construcción) • MRc6 Materiales rápidamente renovables. (Fase Construcción) • MRc7 Madera Certificada. (Fase Construcción) • EQc3.1 Plan de Gestión de Construcción CAI, durante la construcción. (Fase Construcción) • EQc4.1 / 4.2 / 4.3 Materiales de baja emisión. (Fase Construcción) • EQc5 Control de Fuentes Interiores de Productos Químicos y Contaminantes. (Fase Construcción) Cualquier cambio de material, equipo y /o distribución de espacios del Proyecto de Ejecución que afecte a los créditos LEED de la Fase de Diseño, se deberá presentar la aprobación de la nueva propuesta, todo esto previo a la compra del material o ejecución del cambio. Los créditos de diseño que se pueden ver afectados por posibles cambios son: • SSc4.3 Transporte Alternativo: Vehículos de Baja Emisión y Combustible Eficiente • SSc6.1 Diseño de Escorrentías: Control de Cantidad • SSc6.2 Diseño de Escorrentías: Control de Calidad • EAp2 Mínima Eficiencia Energética • EAp3 Gestión de los Refrigerantes Principales Desde este punto se podría hacer el seguimiento con comentarios del avance de los créditos en especial los de: •
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MRc2 Gestión de Residuos de Construcción. MRc4 Contenido de reciclados. •
MRc5 Materiales Regionales. •
MRc7 Madera Certificada. •
WEc3 Reducción del Uso de Agua.