1. Ciencia

Martes, 14 de octubre de 2014
CONAVI
Al alza, créditos para vivienda
Capital de México - Primera - Pág. 20
Carlos H. García
El crecimiento de la economía ha sido constante en los últimos tres meses en México, tan sólo en julio
el Indicador Global de la Actividad Económica (IGAE) creció 2.5 por ciento anual y en el sector de la
construcción aumentó 3.4 por ciento anual; según indicó la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi)
en su reporte mensual correspondiente a septiembre. La Conavi reportó en este comunicado un
aumento en el financiamiento para la vivienda por parte del Fondo para la Vivienda del Issste
(Fovissste) y Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y se precisó que en agosto la inversión acumulada
en los créditos hipotecarios de Infonavit alcanzó una variación positiva de 1.2 por ciento, comparado
con el periodo enero-agosto de 2013; no obstante, en la evolución de los últimos 12 meses la cifra se
encuentra por debajo del año previo, al registrar -0.7 por ciento. A corto plazo, dentro de los últimos
tres meses se aceleró la colocación de crédito para adquisición a un ritmo de 34.3 mil hipotecas por
mes, 8.7 mil créditos arriba del promedio registrado en los primeros cinco meses de 2014.
Sector de Interés
Puebla, imán de inversiones inmobiliarias
El Economista - Urbes y Estados - Pág. 33
Migue Hernández
La zona metropolitana de Puebla atrajo inversiones del sector inmobiliario por 800 millones de pesos
en los últimos tres años, con la construcción de departamentos de lujo para las familias del norte y sur
del país que buscan alejarse de la inseguridad. El director de Compras de Terrenos de Grupo
Proyecta, Rafael Posada, comentó que la periferia de la ciudad en sus límites con San Andrés Cholula
se ha convertido en la zona más atractiva para este tipo de inversiones, que tiene en ejecución tres
proyectos que representan al menos 400 millones de pesos, los cuales se prevé terminar en el 2015.
Mencionó que los complejos verticales son los más atractivos para la zona sur de la ciudad, cuyo
costo oscila en entre 1.3 y 2 millones de pesos: “Aunque parecen caros, tienen un precio accesible
para las familias que vienen de Monterrey, Michoacán, Chihuahua y Tamaulipas, Morelos, Veracruz,
por mencionar algunas entidades”. Tradicionalmente, refirió el ejecutivo, Querétaro y Toluca atraían
más proyectos de vivienda residencial en el país; sin embargo, Puebla viene generando interés entre
los hombres de negocio, luego de más de ocho años que estuvo desatendido dicho mercado. En su
opinión, las familias de clase media-alta apuestan más por la comodidad que por vivir en el centro de
la ciudad, lo cual representa una oportunidad para detonar más proyectos verticales.
Exigen garantías por casas dañadas
Reforma - Negocios - Pág. 8
Reforma / Staff
Habitantes del fraccionamiento El Dorado, en Huehuetoca, exigen a las autoridades la garantía de que
el suelo donde se edificaron sus casas es apto para habitar o que sean reubicados. Del
fraccionamiento construido por Hogares Unión bajo la batuta de la empresa Conjunto Parnelli, sólo la
primera etapa está municipalizado y el resto es privado. “Una reubicación que sería lo más válido en
este caso porque si ya vieron que los cimientos no están bien, que hay hundimientos o sea se puede
colapsar todo esto, no nos conviene que nada más nos arreglen superficialmente”, expresó Bertha
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Barrera, vecina de la décima cerrada de Calakmul. Alejandra Gallegos vive desde hace apenas un
año en esta cerrada donde hay 4 edificios conformados por 60 inmuebles, y aunque su departamento
sólo presenta fisuras menores, todos los edificios tienen cuarteaduras mayores y los pisos presentan
hundimientos. La casa de Agustín Castillo, en Avenida Tulum, está de lado y tiene una cuarteadura
que la atraviesa por la mitad. Dos ingenieros y un verificador de la empresa acudieron a revisarla.
ICA pide menos para segundo piso de caseta a Cuernavaca
El Financiero - Empresas - Pág. 36
Ana Valle
El consorcio liderado por ICA aventaja, al menos en costo, en la carrera para obtener el contrato de
obra pública para la construcción del segundo piso de la autopista México-Cuernavaca en su paso por
la caseta de cobro de Tlalpan. ICA, junto con Icaprin Servicios y Liac Consultores, presentaron a la
Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) una propuesta con un importe total de la obra por
mil 639 millones de pesos, el menor entre todos los ofrecidos. De acuerdo con el acta de presentación
de propuestas, la segunda mejor opción en materia económica fue de Constructora de Proyectos
Viales de México, filial de OHL, con un importe total de la propuesta de mil 771 millones de pesos. El
segundo piso de la México-Cuernavaca será el primero de las distintas vías elevadas que se
encontrarán en las salidas de la Ciudad de México, que licita la SCT. En lo que va del segundo
semestre del año, ICA ha ganado dos contratos, uno por una Asociación Público Privada para la
construcción del Acueducto Monterrey VI y otro para el Túnel Churubusco-Xochiaca. Además de ICA y
OHL México, otros seis consorcios presentaron propuestas para ser evaluadas.
Terminará en enero de 2015 el proceso de! liquidación del contrato de los
constructores
El Sol de México - Ciudad - Pág. 1-3
Fernando Ríos
El proceso de liquidación del contrato con el consorcio constructor de la Línea 12 del Sistema de
Transporte Colectivo Metro tendrá que concluir a mediados de enero del 2015, informó ayer el
consejero jurídico y de Servicios Legales del Gobierno capitalino, José Ramón Amieva Gálvez. El
funcionario capitalino, explicó que dicho proceso está en la etapa de desahogo de pruebas en un
juzgado del Tribunal Superior dé Justicia del Distrito Federal. Durante su comparecencia en
comisiones déla Asamblea Legislativa, destacó que el proceso de liquidación del contrato de
construcción con el consorcio constructor ICA-Carso-Alsthom, ya se encuentra en marcha y tendrá
que concluir a mediados de enero del año que entra. Amieva Gálvez, destacó que las empresas
involucradas fueron debidamente informadas, sin embargo, manifestaron su desacuerdo con algunas
cláusulas, ya que en el proceso de finiquito se establecen los recursos que tendrán que ser cubiertos
por dicho consorcio por obra pública faltante y ejecutada deficientemente.
Olvida Tamaulipas casas en abandono
Reforma - Primera-Estados - Pág. 16
Benito López
El Gobierno de Tamaulipas no ha cumplido con otorgar facilidades de crédito para que sus policías y
empleados puedan comprar las casas del Infonavit abandonadas. En octubre de 2012, el Gobernador
Egidio Torre Cantú afirmó que negociaría con Infonavit para adoptar en Tamaulipas el esquema
implementado por el Gobierno de Chihuahua, para que los policías estatales puedan comprar las
casas deshabitadas. Sin embargo, a dos años de distancia el plan de Mandatario estatal no se ha
concretado, ya que no han hecho ninguna solicitud formal al Infonavit, aseguró el delegado del
instituto en la entidad, Roberto Danwing Marroquín. “Oficialmente el Gobierno del estado no se ha
acercado con nosotros para hacernos un planteamiento”, apuntó el funcionario.
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El Mandatario también prometió que las viviendas solas y recuperadas se ofertarían a las familias que
habitan en zonas de riesgo, a fin de reubicarlas, pero aún no ha cumplido.
Desarrollo debe ser analizado
Diario de México - Nacional - Pág. 7
Lucina Hernández
Para generar proyectos urbanos benéficos dentro de la delegación Cuauhtémoc, expertos en
Desarrollo Urbano señalaron que se debe contar con instrumentos administrativos, técnicos y
financieros que definan cómo elaborar construcciones donde se considere la movilidad y el cuidado
del patrimonio. Durante el Foro de la Reforma Política, el director General de Cultura de dicha
demarcación, Gerardo Zapata, afirmó en representación del jefe delegacional Alejandro Fernández,
que la Ciudad de México y la zona conurbada son una megalópolis que alcanza los 20 millones de
habitantes y si bien en Cuauhtémoc hay 500 mil habitantes, a diario transitan 5 millones de personas,
a quienes se les dota de servidos públicos. Comentó la necesidad de generar instrumentos
administrativos, técnicos y financieros que definan cómo tendrán que elaborarse proyectos urbanos
donde se consideren situaciones de movilidad, cuidado del patrimonio y la construcción de
edificaciones, considerando todas las visitas que recibe la zona y que es un polo económico. El
arquitecto Manuel Díaz Espino señaló que la necesidad de integrar los elementos del desarrollo
urbano a la Reforma Política, que debe tocar lo institucional y lo legal, con perspectiva de
sustentabilidad, participación ciudadana y cuidado del patrimonio histórico, para fortalecer su carácter
metropolitano y reformular las políticas de vivienda y de construcción.
Sugieren mejorar estructura urbana
Capital de México - Primera - Pág. 20
Dinorah Nava Arias
El modelo de vivienda que se encuentra alejado de los empleos y los servicios repercute en los costos
de traslado, el abandono de las mismas, y la ruptura de redes y lazos sociales, afirmó el titular de la
Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), Simón Neumann Ladenzon. Afirmó que
actualmente se construyen 20 mil viviendas al año y se enfrenta un rezago histórico de 200 mil, lo cual
incide en que cada año, alrededor de 70 mil habitantes de diferentes sectores sociales habiten en la
Zona Metropolitana del Valle de México (ZMVM), pese a que laboren en el Distrito Federal. Para
resolver dicha problemática y para que la ciudad de México cuente con un mejor desarrollo es
necesario mejorar su estructura urbana. Además debe de contar con una renovada y eficiente
movilidad de sus habitantes, así como una distribución equitativa de los servicios básicos. Para esto,
precisó el funcionario, su administración trabaja y mantiene un diálogo permanente con secretarías e
instituciones del gobierno de la ciudad de México, además de otros sectores de la sociedad, a fin de
romper con las inercias que frenan el desarrollo sustentable de la metrópoli.
Alertan de fraudes en compra de casas
Diario de México - Nacional - Pág. 7
Sin autor
La diputada local Miriam Saldaña alertó sobre el aumento de fraudes en la compra de inmuebles, y
urgió a las autoridades a impulsar acciones de prevención para los dientes y de sanción para los
defraudadores. Anuncios falsos en periódicos y portales de Internet de bienes inmuebles, así como
montaje virtual de oficinas, además de miles de pretextos para la entrega del inmueble, son algunas
de las prácticas comunes que conforman el modus operandi de enganchadores profesionales. Ante
ello, Saldaña Cháirez exhortó a la Consejería Jurídica y al Colegio de Notarios del DF, a conformar un
frente común que evite a la población caer en manos de defraudadores en la compra-venta de un bien
inmueble, de forma preventiva.
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Es necesario, dijo, que quienes estén interesados en adquirir una vivienda conozcan los requisitos de
compra segura, lo que puede lograrse a través de campañas de difusión, así como de la supervisión
de las autoridades a las empresas inmobiliarias.
Reconocerá Interceramic a jóvenes arquitectos
Capital de México - Primera - Pág. 20
Aura Fuentes
La empresa Interceramic trabaja con destacados arquitectos, interioristas y diseñadores gráficos e
industriales que constantemente se actualizan. Por ello, desde hace tres años entrega un premio para
reconocer el trabajo de jóvenes talentos. El Premio Interceramic de Arquitectura e Interiorismo 2014
será entregado el 16 de octubre dentro de Expo Cihac Víctor González, director de Arte de
Interceramic, explicó que será la tercera edición de este galardón, como una iniciativa para promover y
fomentar la cultura del diseño en el país Indicó que la convocatoria estuvo dirigida a los diseñadores y
arquitectos que utilizaron sus productos de cerámica.
Prevé Cemex mal reporte
Reforma - Negocios - Pág. 8
Sin Autor
A pesar de haber anunciado importantes programas de expansión y reestructura de pasivos durante el
tercer trimestre de este año, el precio de la acción de Cemex cayó, anticipando un mal reporte
financiero. Al cierre de ayer, el precio de los Certificados de Participación Ordinaria (CPO) de la
emisora hilaron su quinta caída intradía consecutiva, por 4.12 por ciento, que borró el avance
acumulado de todo el año. “El análisis técnico de Cemex no mostraba señales fuertes de salida, y el
volumen es alto como para pensar que se debe a pura especulación. Probablemente algunos
operadores está viendo que el reporte viene más bajo de lo estimado, o algún otro evento que todavía
no se ha hecho público”, dijo Carlos Bravo, operador bursátil independiente. Cemex dará a conocer
sus resultados financieros del tercer trimestre el próximo 23 de octubre. La empresa fue sancionada
en septiembre con 456 millones de euros por la Agencia Tributaría de España, por deducir
incorrectamente 3 mil 42 millones de euros de sus declaraciones.
Llega 'Día D' para controversias comerciales con EU
El Universal - Cartera / Falla de origen - Pág. 7
Ivette Saldaña
Tras meses, y en algunos casos años, de costosas pérdidas, tres conflictos comerciales entre México
y Estados Unidos llegaron al “día D”. Las controversias podrían sumar daños por más de 813 millones
de dólares anuales de pérdidas solamente por dos temas: el caso de las reglas de etiquetado de
carne y los daños anuales que se sumarán a las exportaciones de varilla. Ello sin contar las
afectaciones por el incumplimiento de Estados Unidos de abrir las fronteras y permitir el libre paso de
los transportistas de México como se acordó en el Tratado de Libre Comercio de América del Norte
(TLCAN). Además, no incluye las pérdidas por el bloqueo al atún ni por la cuota compensatoria que
determinaron los estadounidenses para el azúcar, casos que están también próximos a resolverse.
Las resoluciones están a unas horas de conocerse. La Organización Mundial del Comercio (OMC)
dará el fallo a la apelación que hizo el gobierno mexicano porque Estados Unidos no eliminó las reglas
discriminatorias para el etiquetado de carne, conocido como Cool, por sus siglas en inglés. La decisión
estadounidense de aplicar cuotas compensatorias a la varilla de acero mexicana, de 20.58% a
66.77%, provocó el encarecimiento del producto y, en consecuencia, las empresas del país ya dejaron
de exportar; ello a pesar de que este martes se dará a conocer si quedan en firme las cuotas, de
comprobarse que sí hubo daño a las industrias de Estados Unidos.
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Demandan pagos al gobierno michoacano
La Jornada - Estados - Pág. 31
Ernesto Martínez Elorriaga
Más de 100 empresarios de la construcción ocuparon este lunes las oficinas de la Secretaría de
Finanzas del estado para exigir al gobierno de Michoacán que les pague adeudos por 200 millones de
pesos. Sergio Valladares, vocero de los constructores, explicó que el gobernador Salvador Jara
Guerrero tomó posesión hace más de tres meses y no ha cumplido su compromiso de saldar las
deudas que la administración estatal arrastra desde 2011. Los inconformes arribaron a las 9 horas a la
dependencia. Valladares dijo que entre los manifestantes había integrantes de la Cámara Mexicana
de la Industria de la Construcción y empresas independientes que exigen el pago de obras ya
realizadas. De acuerdo con el portavoz, su gremio ha sido ignorado por los gobiernos estatal y federal,
por lo que permanecerán en las instalaciones de la dependencia hasta obtener respuesta favorable. Al
cierre de esta edición nadie los había atendido.
Las Fibras levantan 2.7 veces más recursos que empresas en la BMV
El Financiero - Empresas - Pág. 32
Ana Valle
FIBHIOS será la pionera en México como una Fibra que financiará proyectos inmobiliarios, primer
paso para la creación de más instrumentos similares a los Mortage Real Estate Investment Trusts
(REITs) en Estados Unidos, los cuales ayudarían a mantener una constante actividad en el sector y
crecimiento, comentó Giovanni D'Agostino, presidente de Newmark Grubb México.
Nombres, Nombres y... Nombres
El Universal - Cartera - Pág. 1-3
Alberto Aguilar
Además de Banorte que dirige Alejandro Valenzuela, ya también Santander de Marcos Martínez
accedió financiamientos para destrabar los proyectos inconclusos de GEO de Luis Orvañanos. Sin
embargo aún están pendientes el resto de los acreedores. Obvio las fechas programadas en la ruta
crítica del concurso están totalmente desfasadas. Se asegura que Banamex y HSBC de Luis Peña
seguirían, pero no hay nada escrito.
Punto y Aparte / Purga de Sofomes y crece cartera vencida
La Razón - Negocios - Pág. 22
Ángeles Aguilar
En el mar la vida es más sabrosa… Como ya le comentaba esta semana se va a llevar a cabo la 8ª
Convención Nacional Asofom, que encabeza Lamberto Corral Velderrain, en el soleado puerto de
Acapulco. En los últimos años el crecimiento de las Sofomes ha sido exponencial básicamente por el
acotado avance del financiamiento de la banca comercial. Actualmente la oferta crediticia del país
apenas llega a un 26% de la población, cifra que contrasta con el 61% de Brasil, 71% de Chile y 127%
de China. De ahí el desarrollo de las Sofomes, segmento conformado por 4 mil 400 entidades entre
reguladas y no reguladas, que acaparan el 17% del sistema financiero nacional, al otorgar créditos por
unos 400 mil millones de pesos anuales…
Pág. 5
Murmullos
El Sol de México - Doble Vía / Falla de origen - Pág. 2
Sin autor
CUCHICHEOS.- La presidenta de la Comisión de Vivienda en la Asamblea Legislativa, Miriam
Saldaña, descorre el velo de algo oculto y a la vista de todos: la existencia de los campamentos
edificados para albergar a miles de familias afectadas por el terremoto de 1985. “Es inaceptable que ni
siquiera haya un censo de quienes habitan en ellos y en las barrancas, de las que se posesionaron
luego de la tragedia que les hizo perder sus viviendas” dice. Reclama que el Infonavit no edifique en el
Distrito Federal y que el millón 200 mil trabajadores con créditos preaprobados tengan que adquirir
sus departamentos “en los estados de México, Hidalgo y Morelos, porque el organismo no construye
en la capital del país” refiere la legisladora local. La también coordinadora del grupo parlamentario del
PT en la ALDF sostiene que las dos pasadas administraciones del DF se pelearon con el Presidente
de la República en tumo y ello impidió que los organismos de vivienda edificaran en el DF. “Hay que
aprovechar la buena relación entre el presidente Peña Nieto y el doctor Mancera Espinosa. Es
momento de edificar en el DF” concluye. Nada errada en cuanto a lo ocurrido en los doce años de
AMLO y MEC. Prefirieron sacrificar a los trabajadores que llevarse bien con el Ejecutivo federal.
Esquela / Don Alfredo Phillips Olmedo
Reforma - Nacional - Pág. 14
Grupo Sadasi
Grupo Sadasi lamenta profundamente el fallecimiento de Don Alfredo Phillips Olmedo, a quien
siempre se recordará como un gran impulsor de las reformas estructurales tu materia de vivienda, que
permitieron que titiles de familias mexicanas pudieran comprar casa v formar un patrimonio. Desea a
su familia fortaleza y consuelo ante tan dolorosa pérdida.
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