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UOCRA | INDEC | CAC | Tipologías
Costos unitarios | Precios de materiales
41
Todos los costos
ARQ. CARLOS BARDUCCO
ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO
Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO
EN COSTOS DE OBRAS CIVILES
Costos del metro cuadrado de la construcción
según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios
de insumos para la construcción, decoración y
equipamiento de obras, índices del INDEC, datos
referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de Cifras News.
Todos los Costos
42
Costos unitarios
DESCRIPCIÓN
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN
01 | PRELIMINARES DE OBRA
TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES
Cartel de Obra: chapa/estructura
m2
298,44
346,95
madera/pintura
Honorarios profesionales, aportes,
m2
0,00
201,59
derechos
m2
3,73
25,56
Limpieza inicial terreno; periódica y
final de obra
Nivelación del terreno y replanteo
m2
1,12
29,22
de obra
Obrador, construcciones provisorias
m2
264,87
839,98
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA
MANUAL
Desmonte; Terraplenamientos y
m3
0,00
214,29
rellenos
Excavación de bases de columnas
m3
0,00
322,98
Excavación de cimientos de muros
m3
0,00
240,21
03 | ESTRUCTURAS
HORMIGÓN AL PIE DE OBRA
Bases H°A° -H21/50kg
m3
1.903,79 1.320,45
Columnas H°A° - H21/90kg
m3
2.650,55 2.343,18
Encadenado H°A° - H21/65kg
m3
2.013,42 2.647,83
Escalera H°A° - H21/65kg
m3
2.515,09 3.199,20
Losa HºAº macizas H21/60kg
m3
2.420,09 2.708,39
Losa HºAº viguetas/ladrillones
m2
285,24
401,23
cerámicos
Losa HºAº viguetas/ladrillones
m2
343,86
394,49
poliestireno
Tabiques H°A° - H21/70kg
m3
2.341,10 3.871,60
Tanques H°A° - H21/120kg
m3
2.471,16 4.236,81
Vigas H°A° - H21/120kg
m3
3.195,27 3.652,32
Zapatas HºSº
m3
1.020,03
363,26
TOTAL
645,39
201,59
29,30
30,34
1.104,85
214,29
322,98
240,21
3.224,24
4.993,73
4.661,25
5.714,28
5.128,47
686,48
738,35
6.212,70
6.707,97
6.847,59
1.383,29
DESCRIPCIÓN
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
METÁLICAS EN TALLER
Hierro redondo procesado
kg
15,59
36,52
52,12
Perfiles ángulo procesado
kg
44,06
54,78
98,84
Perfiles hierro procesado
kg
37,67
47,48
85,15
04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA
MAMPOSTERÍA
De ladrillos comunes en cimientos
m3
1.137,29
740,96 1.878,25
De ladrillos comunes en elevación
m3
1.152,00
992,64 2.144,64
De ladrillos huecos 08 en elevación
m2
101,81
160,44
262,25
De ladrillos huecos 12 en elevación
m2
112,20
173,93
286,12
De ladrillos huecos 18 en elevación
m2
185,06
187,42
372,48
De ladrillos huecos decorativos
m2
175,14
197,22
372,36
De ladrillos vistos vistos en elevación m3
1.218,24 1.186,78 2.405,02
TABIQUES EN SECO
Pared exterior doble
m2
208,37
109,56
317,93
Pared interior doble
m2
172,94
90,94
263,88
Pared interior simple
m2
141,81
74,57
216,38
05 | CAPAS AISLADORAS
Cementícea horizontal en muros
m2
40,01
31,19
71,20
Cementícea vertical en muros
m2
29,21
24,44
53,66
06 | CUBIERTA
Chapa H°G°Nª 24 Color sobre
m2
343,66
171,97
515,62
estructura hierro
Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura
m2
270,87
165,78
436,65
hierro
Plana completa p/terraza accesible
m2
268,77
229,57
498,34
Tejas francesas c/estructura madera m2
670,05
256,54
926,59
vista
07 | REVOQUES
Azotado impermeable e/muro doble m2
9,64
69,39
79,03
En la presente edición se produjeron variaciones de cierta importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde
a incrementos de precios registrados en algunos materiales; ya que el componente mano de
obra no registró ajustes en las escalas salariales
vigentes según acuerdo paritario.
Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que:
-los materiales mostraron variaciones de
diversa importancia respecto del mes anterior, y abarcan en modo dispar a materiales
de obra gruesa, de terminaciones, de instalaciones y otros; todo según las encuestas de
Revista Cifras.
-la mano de obra no registró aumento, permaneciendo las escalas de jornales vigentes,
que corresponden al segundo tramo de la
política salarial del sector.
-el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró algunos ajustes
de precios por aumentos en ciertos componentes (como combustibles, lubricantes).
Todos los valores estimados que se
consignan en la sección "Costos del m2" y
"Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al mes de
enero 2015.
ARQ. CARLOS BARDUCCO
DESCRIPCIÓN
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN
Exterior bolseado a la cal
m2
13,32
102,83
Exterior grueso y fino a la cal
m2
22,21
137,11
Interior grueso b/revestimientos
m2
16,18
83,16
Interior grueso y fino a la cal
m2
17,16
110,14
Toma de juntas de ladrillos vistos
m2
2,55
171,39
08 | CONTRAPISOS
H° Arcilla expandida p/relleno losa
m2
204,66
166,33
sanitaria e=20 cm.
H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2
90,05
118,09
H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2
174,98
124,00
Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm
m2
37,56
78,68
Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm
m2
59,79
98,35
Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm
m2
68,64
103,96
Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm
m2
209,42
145,25
a la llana.
09 | PISOS
Cemento alisado/rodillado
m2
29,99
62,37
Cemento carpeta b/pisos
m2
27,94
55,63
Cerámicas esmaltadas
m2
136,40
132,53
Cerámicos rojo gres
m2
94,88
125,25
Losetas hormigón 40x60cm
m2
92,85
90,58
Porcelanato pulido
m2
321,93
167,01
10 | ZOCALOS
Cemento alisado h=10cm
m
1,40
34,28
Cerámico esmaltado
m
19,03
23,88
Cerámico rojo gres
m
13,25
23,88
Madera pino h=5cm
m
10,78
23,88
11 | CIELORRASOS
Cal aplicado
m2
23,38
155,68
Hormigón Visto
m2
1,00
56,34
TOTAL
116,16
159,32
99,35
127,30
173,94
370,99
208,14
298,98
116,24
158,14
172,59
354,67
92,36
83,57
268,92
220,13
183,43
488,94
35,68
42,91
37,13
34,66
179,06
57,33
DESCRIPCIÓN
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN
Madera machimbrada
m2
47,93
68,56
Yeso aplicado
m2
25,94
155,68
Yeso armado
m2
148,88
277,07
12 | REVESTIMIENTOS
Cemento alisado
m2
33,89
278,81
Cerámicas esmaltadas
m2
136,40
132,53
Huella granítica e=2,5cm
m2
2.291,00
422,92
Tejuelas refractarias
m2
552,86
174,48
13 | CARPINTERÍAS
Puertas madera placa interior
m2
707,68
328,69
Puertas madera tablero ingreso
m2
1.742,68
365,21
Rejas de hierro
m2
397,07
255,65
Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2
990,77
346,95
Ventiluces chapa doblada
m2
363,28
219,12
14 | VIDRIERÍA
Cristal Templado 10mm
m2
714,03
274,22
Espejo 3mm
m2
309,13
200,86
Vidrio Transparente 3mm
m2
180,49
74,74
Vidrio Transparente 4mm
m2
225,64
95,53
15 | PINTURAS
Acrílica en muros exteriores
m2
30,34
68,00
Barniz sintético p/Carpintería madera m2
37,40
101,99
Esmalte Sintético p/ Carpintería
m2
51,32
125,87
metalica
Látex en muros interiores
m2
22,42
61,25
Látex para Cielorraso
m2
24,06
68,56
16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA
Artefactos Iluminación
u
282,72
126,42
Boca Electricidad
u
317,71
251,79
Boca Telefonía
u
287,52
226,61
TOTAL
116,49
181,61
425,96
312,70
268,92
2.713,91
727,34
1.036,36
2.107,88
652,71
1.337,72
582,41
Todos los Costos
Costos unitarios
988,26
509,99
255,23
321,17
98,34
139,38
177,19
83,67
92,62
409,14
569,50
514,14
CONTINÚA EN LA PÁGINA 46
43
Todos los Costos
<;8H;HE(&'+
Precios sugeridos por AGASA
Instalaciones de Gas
Se refiere a instalaciones unifamiliares en PB.
Instalación para 2 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES)
Instalación para 3 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES)
Instalación para 4 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES)
Gestión, conducción y dirección de obra solamente, CON UNA SOLA INSPECCIÓN (final con cañería descubierta) con retiro de medidor
Gestión conducción y dirección de obra solamente, CON DOS INSPECCIONES, UNA PARCIAL Y UNA FINAL, con retiro de medidor.
REHABILITACIÓN DE INSTALACIONES CON GAS CORTADO EN EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS - (CEPO POR SEGURIDAD).
Prueba de hermeticidad - Por Dpto. mas $ 50 por llave de paso
En los casos que la cañería no registre perdida y que no sea necesario modificar la cañería, ni el resto de la instalación
Instalación de rejillas en vidrios, con marco según nuevas normativas, NAG 215 (SIN MATERIALES)
Instalación de rejillas en pared de ladrillos de 15 cm. (SIN MATERIALES)
Adaptar válvula de seguridad en cocina, (SIN MATERIALES)
Conductos de evacuación de gases por exterior de edificios (con silletero).
REHABILITACIÓN DE PROLONGACIÓN EN BAJA PRESIÓN
Recambio de prolongación un solo medidor ( detrás de la puerta diámetro 25 mm.) (SIN MATERIALES).
Recambio de prolongación hasta 25 metros en pasillo 4 medidores,(S/MAT.)
Recambio de prolongación hasta 45 metros en pasillo 7 medidores, ((S/MAT.)
Recambio de prolongación 25 metros en batería para 30 medidores, sin cambiar batería ni llaves candados respetando recorrido de cañería,(S/MAT.)
El mismo trabajo pero con cambio de recorrido 3.5, y planos, diámetro 51mm. (SIN MATERIALES)
Recambio de prolongación 25mt en batería para 80 medidores, sin cambiar bat. ni llaves candado, respetando recorrido de cañería, diámetro 76mm, (S/M.)
44
TOTAL
EN PESOS
5000
5600
6800
1800
2300
360
950
500 c/u
500 c/u
500
1000
1900
10600
12400
14800
20200
25000
RECAMBIO DE CAÑERÍAS INTERNAS EN EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS CON GAS CORTADO
Recambio de montantes desde batería de medidores a P. B. - Mas $ 950.- por piso (SIN MATERIALES)
Recambio de distribución interna de Dto. 3 artefactos, (SIN MATERIALES)
2500
5300
COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS
Recambio de cocina(SIN MATERIALES)
Recambio de calefón, (SIN MATERIALES)
Recambio de calefón tiro balanceado (SIN MATERIALES Y SIN SILLETERO)
Recambio de termotanque del mismo modelo o similar, (SIN MATERIALES)
Instalación de calefactor tiro balanceado con toma al pie, (SIN MATERIALES)
400
600
1300
450
650
Instalaciones Sanitarias
INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: Para un baño completo (cuatro artefactos) instalado por el sistema de THERMOFUSIÓN
Instalación de desagües primarios y secundarios dentro del perímetro del baño (desagüe de inodoro, pileta de piso y desagües de lluvia, bidet y lavatorio. (Sobre piso nat. )
2500
2800
ARMADO Y COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS: Un baño, inodoro con mochila, bidé, ducha y lavamanos (loza y grifería nueva).
1600
INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: cocina y lavadero de ubicación contigua, (pileta de cocina, de lavar, lavarropas aut., calefón o termotanque, (no incl. bajada del tanque)
1800
INSTALACIÓN DE DESAGUES: Mesada de cocina, pileta de lavar, y lavarropa automático, con pileta de piso hasta boca de acceso. (Sobre piso natural)
1500
INSTALACIÓN DE PILETA DE LAVAR: Armado de la Griferia, instalación del desagüe y conexión del lavarropa automático. (Sobre piso natural)
800
INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE PIE: Con empalme de conducto de evacuación de gases de combustión. S/ materiales
500
INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE COLGAR: Ídem evacuación de gases.
650
RECAMBIO DE MEZCLADORA DE DUCHA: Con materiales, sin cuadro de ducha,
1400
RECAMBIO DE DESAGUES SECUNDARIOS EN BAÑOS (ARAÑA): Realizado con caños y accesorios de polipropileno, incluye materiales
3200
COLOCACIÓN DE BAÑERA: con cama de arena y cemento
800
IDEM HIDROMASAJE INDIVIDUAL
1200
COLOCACIÓN DE CAÑERÍA DE PILETA: Con tres jets, skimmer, toma de fondo y limpia fondo.-
3500
ADICIONAL POR CASCADA
500
ADICIONAL POR JET
350
Estos precios no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA)
Se reitera que estos precios orientativos están sujetos a complejidad de obra, y tienen como fin ayudar al instalador al momento de tener que presupuestar un trabajo. En todos los casos se
entiende que los trabajos se deben realizar de acuerdo a normas y reglamentos vigentes, y estos precios, contemplan mano de obra y tramitaciones, en ningún caso se incluyen trabajos de
45
Todos los Costos
46
Costos unitarios
VIENE DE LA PÁGINA 43
DESCRIPCIÓN
Boca Televisión
Tablero Electricidad
Tomacorriente
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
u
267,83
214,02
481,85
u
968,11
353,32 1.321,43
u
268,46
211,50
479,97
17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO
ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS
Bañera metálica enlozada blanca c/
u
grifería
Bidet loza blanca c/ grifería
u
Lavatorio loza blanca c/ grifería
u
Inodoro pedestal loza blanca incl.
u
Dep. y acces.
Pileta cocina bacha acero inoxidable
u
c/ grifería
Pileta lavar loza blanca c/ grifería
u
Accesorios baño loza blanca (10
jgo
piezas)
AGUA E INCENDIO
Cañería PP TF Ø 50mm
m
Cañería PP TF Ø 38mm
m
Cañería PP TF Ø 25mm
m
Cañería PP TF Ø 19mm
m
Cañería PP TF Ø 13mm
m
Llave de paso Ø 13mm
u
Llave de paso Ø 19mm
u
Canilla de servicio Ø 13mm
u
Tanque reserva FºCº 1000ls
u
Tanque reserva PRFV 1000ls
u
Bomba centrífuga 1/2 HP
u
Boca Incendio
u
4.733,77
446,72
5.180,50
2.132,65
2.108,55
1.956,07
446,72
446,72
446,72
2.579,38
2.555,28
2.402,79
2.508,02
446,72
2.954,75
2.886,79
2.183,94
446,72
365,50
3.333,51
2.549,45
112,16
94,91
86,28
70,50
57,52
321,36
372,77
337,42
2.745,99
3.556,05
930,25
2.046,56
52,79
52,79
48,73
48,73
48,73
87,72
87,72
85,28
324,89
422,36
304,58
1.380,78
164,96
147,70
135,01
119,23
106,25
409,08
460,49
422,71
3.070,88
3.978,41
1.234,84
3.427,34
DESCRIPCIÓN
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN
CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES
Cañería PVC 3,2 Ø 110mm
m
104,72
56,86
Cañería PVC 3,2 Ø 060mm
m
96,86
48,73
Cañería PVC 3,2 Ø 050mm
m
97,02
44,67
Cañería PVC 3,2 Ø 040mm
m
62,10
42,24
Cámara Inspección HºAº 60x60cm
u
1.162,40
406,11
BA PVC
u
430,84
125,90
BDA PVC
u
287,10
150,26
PPA PVC
u
391,55
150,26
Eº PVC
u
250,29
194,93
18 | INSTALACION GAS
ARTEFACTOS
Calefón GN 14ls
u
1.623,47
568,56
Calefactor GN 3000cal
u
2.539,56
568,56
CAÑERÍAS Y ACCESORIOS
Cañería EPOXI Ø 050mm
m
44,74
77,16
Cañería EPOXI Ø 025mm
m
25,81
73,10
Cañería EPOXI Ø 019mm
m
18,96
69,04
Cañería EPOXI Ø 013mm
m
17,21
64,98
Llave de paso Ø 13mm
u
47,75
121,83
Llave de paso Ø 19mm
u
56,10
121,83
19 | EQUIPAMIENTO
Amoblamietos fijos
m
5.975,83 1.299,56
Matafuegos
u
355,01
53,61
Placares
m2
714,61
328,69
20 | VARIOS
Ayuda de gremio
m2
0,00
12,59
Conductos ventilación
m
265,81
812,23
Parquización
m2
50,09
14,21
TOTAL
161,58
145,60
141,70
104,34
1.568,51
556,73
437,37
541,81
445,23
2.192,03
3.108,12
121,90
98,91
87,99
82,19
169,59
177,93
7.275,40
408,61
1.043,30
12,59
1.078,04
64,30
ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA
NÚMEROS ÍNDICE INDEC
Instituto Nacional de Estadísticas y Censos
RUBRO
DIC- 2014
Nivel General
1051,4
Materiales
859,5
Mano de obra (a)
1252,2
Gastos generales
1012,3
NOV- 2014
Nivel General
1038,9
Materiales
847
Mano de obra (a)
1237,1
Gastos generales
1012,6
VARIACIONES (b)
Nivel General
0,5
Materiales
1,5
Mano de Obra (a)
-
Gastos generales
-
ÍTEMS
Movimiento de suelo
Estructura
Albañilería
Yesería
Instalac. sanitarias y contraincendios
Instalación de gas
Instalación eléctrica
Carpintería metálica y herrería
Carpintería de madera
Ascensores
Vidrios
Pintura
Otros trabajos y gastos
DIC-14
1559,5
1433,3
1288,6
381,4
970,2
661,3
942,2
619,1
703,1
477,9
695,3
634,7
860,1
SERVICIOS DE ALQUILER
ÍTEMS
Andamios
Camión volcador
Contenedor tipo volquete
Camioneta
Pala cargadora
Retroexcavadora
Variación porcentual de diciembre
2014 respecto de
ÍNDICE
NOV-14
1555,6
1412,2
1270
378,8
960,8
657,7
933,7
618,7
692,6
464,6
694,3
632,4
860,1
DIC-13
35,4
35,5
30,2
30,3
42,1
35,1
32,4
25,1
38,1
32,5
36,4
28,7
27,6
DIC-13
35,4
35,5
30,2
30,3
42,1
35,1
32,4
25,1
38,1
32,5
36,4
28,7
27,6
VARIACIÓN % DE DICIEMBRE 2014
RESPECTO A
ÍNDICE
DIC-14
516,7
1959,3
1039,1
1993,5
969,4
473,9
MES ANT.
0,1
0,5
0,3
0,7
1
0,5
0,9
0,1
1,5
2,9
0,1
0,4
-
NOV-14
516,7
1959,3
1039,1
1993,5
940,9
447,8
MES ANT.
3,00%
5,8%
DIC-13
23,30%
40,70%
33,30%
40,40%
47,10%
15,80%
DIC-13
23,30%
40,70%
33,30%
40,40%
47,10%
15,80%
Base 1980=100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100
PERÍODO
DICIEMBRE
2014
ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
NIVEL
GENERAL
790,9
47
%
MATERIALES
%
1,00
GASTOS
GENERALES
766
1,1
618,2
803,3
834,9
849,3
914,6
931,9
940,6
984,9
1010,1
1,60
3,90
1,7
7,70
1,90
0,90
4,70
1,10
777,4
820,5
840,8
906,00
913,90
931,4
958,5
990,4
1,5
5,5
2,5
7,80
0,90
1,9
2,9
2,9
1021,3
1,1
994,4
1032,3
1038,9
1051,4
0,9
0,7
0,5
1001,3
1012,6
1012,3
%
Todos los Costos
COSTOS | CONSTRUCCIÓN
2,90
MANO DE
OBRA
969,7
-0,20
643,5
704,1
729
744,30
759,00
772,3
783,8
800,8
4,10
9,40
3,5
2,10
2,00
1,80
1,50
2,20
969,2
969,5
972
1088,00
1109,70
1111,8
1192,4
1224,8
-0,10
0,3
11,90
2,00
0,20
7,20
0,10
0,4
817,2
2
1231,9
0,6
0,6
1,1
-
833,7
847
859,5
2
1,6
1,5
1238,4
1237,1
1252,2
0,3
-
%
Todos los Costos
COSTOS DEL M2
:;9EDIJHK99?ÕD
F7H7B7H;=?ÕDB?JEH7B"H;FØ8B?977H=;DJ?D7
TIPOLOGÍA
Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de
tipologías según se indica en cada
caso, diferenciándose el Costo Neto
del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG
10%) y un estimado de Beneficios
(8,10%), más el 21% de IVA.
Para mayor información dirigirse
a [email protected]
N° RUBRO
VIVIENDA IND. EN DUPLEX
9EIJED;JE0$/M20,$-'/
FH;9?E<?D7B0$/M20/$-+,"&,
L7H?79?ÕD 0 +0,46%
H;IF;9JE7BFH;IKFK;IJE7DJ;H?EH
MAT.
EJECUC.
TOTAL
2.419,16
30.617,64
33.036,79
5,59%
0,00
5.238,76
5.238,76
0,89%
3 ESTRUCTURAS
17.124,92
20.794,73
37.919,65
6,41%
4 MAMPOSTERÍAS
66.622,95
73.153,87
139.776,82
23,64%
1 TRABAJOS PRELIMINARES
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
5 CAPAS AISLADORAS
% INC.
863,09
687,79
1.550,88
0,26%
6 CUBIERTAS
21.955,41
12.431,65
34.387,06
5,82%
7 REVOQUES
5.439,33
58.355,92
63.795,26
10,79%
8 CONTRAPISOS
4.193,78
8.267,57
12.461,35
2,11%
9 CIELORRASOS
5.473,14
12.255,91
17.729,05
3,00%
10 REVESTIMIENTOS
9.991,47
7.747,16
17.738,64
3,00%
11 PISOS
6.704,82
13.689,05
20.393,86
3,45%
667,39
2.078,05
2.745,44
0,46%
41.091,25
10.567,51
51.658,77
8,74%
12 ZÓCALOS
13 CARPINTERÍA
14 VIDRIOS
15 PINTURAS
2.084,91
882,70
2.967,61
0,50%
14.706,46
37.813,31
52.519,77
8,88%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
8.207,74
18.539,11
26.746,84
4,52%
17 INSTALACIONES SANITARIAS
35.181,65
13.562,15
48.743,80
8,24%
3.361,96
6.159,30
9.521,26
1,61%
0,00
0,00
0,00
0,00%
7.089,52
5.254,99
12.344,52
2,09%
243.591,39
18 INSTALACIONES DE GAS
19 EQUIPAMIENTO
20 VARIOS
TOTALES
48
88m2
338.058,94
581.650,34
100,00%
COSTO NETO
253.178,95 338.097,18
591.276,12
100,00%
COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)
303.814,74 405.716,61
709.531,35
COSTO C/IVA (COSTO FINAL)
367.615,83 490.917,10
858.532,93
A
PRECIO FINAL
42,8%
57,2%
$/m2 9.756,06
Todos los Costos
Los valores aquí expresados son referenciales
según cuatro modelos tipológicos para estos
modelos y esta zona del país.
Todos estos datos pueden ser consultados en:
www.cifrasonline.com.ar
85m2
275m2
2260m2
VIVIENDA IND. EN P. BAJA
VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO GALPÓN
9EIJED;JE0$/M 0-$&*,"+(
9EIJED;JE0$/M : 5.995,02
9EIJED;JE0$/M20*).("-)
FH;9?E<?D7B0$/M20'&$()'"+-
FH;9?E<?D7B0$/M : 9.059,45
FH;9?E<?D7B0$/M2: 6.628,89
L7H?79?ÕD 0 +0.31%
L7H?79?ÕD 0 +0,45%
L7H?79?ÕD 0 +0,26%
2
2
2
H;IF;9JE7BFH;IKFK;IJE7DJ;H?EH0
H;IF;9JE7BFH;IKFK;IJE7DJ;H?EH
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
H;IF;9JE7BFH;IKFK;IJE7DJ;H?EH
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
2.419,16
29.912,31
32.331,47
5,40%
5.693,86
377.787,87
383.481,73
2,83%
5.152,43
42.913,80
48.066,23
3,99%
0,00
11.011,76
11.011,76
1,84%
0,00
123.045,89
123.045,89
0,91%
0,00
50.500,15
50.500,15
4,19%
16.928,84
12.820,81
29.749,65
4,97%
1.778.498,75 1.945.701,20 3.724.199,95
27,49%
145.393,75
101.873,12
247.266,87
20,52%
59.648,97
50.961,74 110.610,71
18,47%
703.844,89
11,44%
845.723,92 1.549.568,80
74.594,90
111.899,19
186.494,09
15,47%
1.406,93
1.126,76
2.533,69
0,42%
3.024,43
2.415,96
5.440,38
0,04%
1.938,29
1.557,64
3.495,93
0,29%
52.540,94
21.509,61
74.050,55
12,36%
74.115,75
57.074,79
131.190,54
0,97%
69.224,84
45.590,46
114.815,30
9,53%
6.605,51
52.800,89
59.406,40
9,92%
93.460,31
873.563,00
967.023,31
7,14%
1.604,23
9.386,43
10.990,65
0,91%
5.816,35
10.327,99
16.144,35
2,70%
105.572,95
289.250,32
394.823,27
2,91%
48.263,85
51.306,69
99.570,54
8,26%
1.599,30
4.050,46
5.649,76
0,94%
59.983,89
305.223,76
365.207,65
2,70%
3.888,75
5.202,19
9.090,93
0,75%
7.894,50
6.478,28
14.372,78
2,40%
228.647,76
191.635,69
420.283,46
3,10%
4.207,79
9.397,12
13.604,91
1,13%
11.797,24
20.954,28
32.751,52
5,47%
232.049,14
391.029,34
623.078,48
4,60%
9.824,62
17.133,23
26.957,86
2,24%
1.568,09
2.585,77
4.153,86
0,69%
41.201,84
57.164,25
98.366,09
0,73%
299,46
701,02
1.000,48
0,08%
37.441,72
11.734,66
49.176,38
8,21%
703.185,25
171.542,48
874.727,73
6,46%
64.712,69
18.533,68
83.246,37
6,91%
1.669,68
701,87
2.371,55
0,40%
74.511,49
30.117,10
104.628,59
0,77%
4.061,52
1.719,54
5.781,06
0,48%
13.137,43
34.241,49
47.378,92
7,91%
236.273,94
616.407,82
852.681,76
6,29%
25.496,31
59.205,90
84.702,21
7,03%
9.214,30
20.801,03
30.015,33
5,01%
789.244,74
529.065,79 1.318.310,53
9,73%
27.511,74
19.790,36
47.302,10
3,92%
32.236,77
13.137,79
45.374,56
7,58%
900.215,42
213.008,36 1.113.223,78
8,22%
58.779,13
22.422,44
81.201,57
6,74%
3.310,00
6.023,57
9.333,57
1,56%
64.900,87
90.184,63
155.085,50
1,14%
6.566,60
2.602,80
9.169,40
0,76%
0,00
0,00
0,00
0,00%
141.896,87
48.798,12
190.695,00
1,41%
8.570,98
9.575,73
18.146,71
1,51%
13.647,45
8.891,55
22.539,01
3,76%
29.349,36
124.339,31
153.688,68
1,13%
31.671,54
32.177,52
63.849,06
5,30%
271.495,20
320.058,36
591.553,56
100,00%
6.265.671,52
7.283.079,60
13.548.751,11
100,00%
475.363,87
278.883,20 320.072,62 598.955,82
334.659,84 384.087,14 718.746,98
404.938,41 464.745,44 869.683,85
46,6%
53,4%
477.086,23
952.450,10
100,00%
100,00%
6.265.671,52 7.283.079,60 13.548.751,11
100,00%
591.763,43
613.489,00 1.205.252,42
100,00%
B
7.832.089,40 9.103.849,50 16.935.938,89
C
739.704,28
766.861,24 1.506.565,53
895.042,18
927.902,11 1.822.944,29
D
$/m2 10.231,57
9.476.828,17 11.015.657,89 20.492.486,06
46,2%
53,8%
$/m2 9.059,45
49,1%
50,9%
$/m2 6.628,89
49
Todos los Costos
50
COSTOS | MATERIALES
FEBRERO 2014
Los mismos han sido relevados al
25/01/15 en "mostrador", por unidad
y con IVA incluido (21%), salvo que se
indique expresamente lo contrario. Por
tal motivo, deben tomarse como valores
meramente orientativos que pueden
presentar variaciones de acuerdo a la
oferta y demanda del mercado.
ABERTURAS
ABERTURAS DE PVC - VEKA
Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE
revestimiento GRICOPANELS
Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE
CD70, Color ROBLE s/v
Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ
58, ROBLE c/GRICOPANELS
Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO
revestimiento GRICOPANELS
Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE
CD70, col BLANCO s/v
Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ
58, BLANCO c/GRICOPANELS
Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col
BLANCO C/DVH 4/9/4
ABERTURAS OBLAK
Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80
Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80
Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80
DE MADERA (LUSTRADO, TERMINADO Y PINTADO)
Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde
Ventana c/celosía 1,59 x 1,06m desde
Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde
Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde
Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.94x2.05m/u
Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u
Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m
DE ALUMINIO
Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200
Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco
Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios
alum color blanco 2.00x2.50
Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205
alumini color blanco
Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco
Puerta ventana Mediterranea 2 hojas corred. s/ vidrios
alum col blanco 2.50x2.00, s/col
Cajon Compacto ESTEBAN PVC bco, Guia Alum Bco,
Cortina PVC EF-39 x m2
Cajon Compacto ESTEBAN Alum bco, Cortina Alum c/
poliuretano inyectado PC-43 x m2
Cajon Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/
poliuretano inyectado RC-40x m2
U$s1597,93
U$S1646,93
DE METAL
Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo
0.80x2.50m /u
Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico
0.80x2.05m /u
Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u
Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u
AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES
678,60
1.166,71
1.365,00
347,00
ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN
MIDEA LÍNEA ECOLÓGICA R410A-LINEA 2014
2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar
3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
SURREY - ECO PRIA 2 ECOLÓGICO ALTA GAMA
2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar
3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
Multisplit de 3 equipos x 2300 frig/h c/u frío/calor
6200,00
7100,00
10230,00
12900,00
7600,00
8500,00
12900,00
15800,00
17200,00
U$S2791,27
U$S1259,71
U$S1266,72
U$S2186,15
U$S515,5
2.660,00
1.124,44
1.081,12
9.449,00
4.779,00
650,00
1.192,00
5.231,00
13.437,00
5.461,00
2448,31
4992,14
8698,35
8388,32
3067,34
9350,34
1116,15
1535,10
U$S206,58
CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA
Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar
7650,00
Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar
8620,00
Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar
12930,00
Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar
15980,00
MIDEA
Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar
6040,00
Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar
6950,00
Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar
10250,00
Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar
12650,00
ADITIVOS
Tacurú x 1 lt.
Tacurú x 4 lt.
Tacurú x 10 lt.
Tacurú x 20 lt.
Acelerante IGGAM x 1lt.
Acelerante IGGAM x 10lt.
ADISOL
Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.
Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.
Adisol Latex ligante x 2 kg.
Adisol Latex ligante x 5 kg.
Adisol Latex ligante x 20 kg.
SIKA
Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg
Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg
80,00
270,00
610,00
1160,00
45,00
250,00
50,00
105,00
165,00
355,00
1205,00
345,20
327,39
Plavicon Fibrado x 20 kg.
Plavipint Fibrado x 20 kg.
Plavicon Transparente x 20lts.
Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr.
Plavicon Frente x 25 kg.
Plavicon Muros x 25 kg.
Plavicon Interior x 20 lts.
Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.
Cielorrasos x 20 lts.
Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg
Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.
Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.
Plavicon Barniz Marino x 1 lt.
Plavicon Antióxido x 1 lt.
Convertidor de óxido x 1 lt.
Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.
Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.
Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.
MEGAFLEX
Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 NO CRACK 10m2
Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2
Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg.
Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg.
Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.
Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.
Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.
TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLES
Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2
Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0
Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2
Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2
ISOLANT
Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2
Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2
Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2
Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2
INROT
Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24 m2
TELGOPOR
Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol
Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol
Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol
Molido - bolsa 1/3 m3
1315,00
935,00
1235,00
1275,00
1105,00
1345,00
1035,00
1090,00
940,00
115,00
85,00
100,00
105,00
95,00
140,00
145,00
120,00
110,00
390,00
470,00
400,00
450,00
95,00
210,00
60,00
170,00
565,00
705,67
791,21
791,21
635,82
10,09
18,24
25,24
38,20
730,00
15,00
30,00
40,00
160,00
ARTEFACTOS ELCTRICOS
CLIMATIZACIÓN
Caloventor Liliana Potencia 750/1500 W
Panel de Mica EcoHot Potencia 1000/2000 W
Radiador Electrico Energy Safe Potencia 250/500 W
Convector Axel Potencia 750/2000 W
Estufa Halógena Eiffel Potencia Max 800 W
Estufa de Cuarzo Liliana Potencia 700/1400 W
COCINA
349,00
699,00
899,00
589,00
235,00
299,00
Cocina eléct. Domec: 4 quem., horno visor, grill elect.
Horno elèctrico Grill Yelmo Potencia 1400 W
Microondas Philco Potencia 700 W
Anafe eléctrico portatil Brogas 2 hornallas
Horno de empotrar electrico Domec
TERMOTANQUES ELÉCTRICOS
Termotanque electrico Ranser Cap. 30Lts.
COSTOS | MATERIALES
10999,00
879,00
1149,00
599,00
6699,00
1719,00
AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES
Levadizo automatizado – desde
Corredizo Lineal automatizado – desde
Puerta automática-desde
ALAMBRES
Negro recocido Nº 16 por 1 kg.
Negro recocido Nº9 por 1 kg.
Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.
ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS
Arena fina, Bolsa 25 KGS
Arena fina, 5 m3 camionada
Arena fina, m3 puesta en obra – desde
Arena gruesa, 5 m3 camionada
Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde
Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde
ASCENSORES
Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva
Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva
Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva
Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva
ANDAMIOS
Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00
Rampa Metálica de 3 metros.
Caballete telescópico Sorrento N°3
Rueda giratoria con freno para andamio
ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS
Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl
Asiento Neoplax Andino 351 Bl
Bañera Ferrum 1.40 S/a Import
Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic
Pileta Patio 20x20 Sal 110
Bidet Andino Blanco
Botiquin Acero H D 1
Camara Insp 60x60x50 Cemento
Canilla Pared Mov Alleg 420/15
Canilla P/riego Cr 13 436c Fv
Caño Camara Mh Pvc 110
Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt
Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt
Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado
17.000,00
18.000,00
54.000,00
16,87
17,28
26,28
300.34
929.52
330.20
1133.41
837.62
763.34
295500
304100
331900
345600
1.980,00
1.040,00
638,00
800,00
471,4
72,96
3006.31
106,23
160,79
771,89
353,63
741,11
434,93
199,95
105,98
13,5
21,56
117,15
Caño Pvc Clasico 110 Nicoll
Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2
Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2
Caños Pvc Clasico 40x4x3.2
Adaptador Tanque 1 Mh Pp
Dep.normal Entr Derecha Pl
Desborde Flecha Ideal
Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc
Flexible Cromado 1/2x 25 Rao
Sopapa 40 Plastica Rd
Flotante P/tanque 1/2 Rd
Boya Telgop Flot P/tanq 1/2
Ventilacion Tanque
New Port Ducha
Allegro Ducha C/T CR 0103/15
Allegro Lavatorio CR 207/15
Allegro Cocina EMB CR 0403/15
Inodoro Corto Andino Bl
Jabonera Chica Pegar Blanca
Lavatorio Andino Blanco
Llave Paso 13 Hh Hierro 471b
Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b
Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc
Percha Simple Compa Bl Ape3k
Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl
Portarrollo Compac Bl Ale1k B
Portavaso Pegar Bl Ave2k
Sifon Simple C/Fuelle Cirino
Tanq Tricapa Forteplas 1100 L
BIODIGESTORES
Biodigestor Rotoplast 600Lts
Biodigestor Rotoplast 1300Lts
Biodigestor Rotoplast 3000Lts
BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS
Borde Recto metro lineal
Solariums metro cuadrado
Aqua pisos atermicos el m2
266,45
194,94
153,97
120,06
32,76
491,72
93,71
56,85
38,21
81,91
20,5
21,38
1609,27
1409,38
1258,17
629,87
54,25
519,74
106,21
149,98
134,53
32,01
1166,72
86,27
54,25
54,07
2106,38
4751,51
6811,06
19228.10
236,00
405,00
297,00
BOMBAS CENTRÍFUGAS
CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica
CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica
EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1
EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1
EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4
EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4
BLOQUES RETAK
Retak 7,5 (160 Unidades) m2/pal20
retak 10 (120UN) m2/pal15
retak 12,5 (96UN) m2/pal12
retak 15 (80UN) m2/pal10
retak 17,5 (72UN) m2/pal9
retak 20 (56UN) m2/pal7
retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6
CALES
1819,85
2362,40
2688,30
3496,85
11068,38
1632,81
20,85
25,10
32,35
38,83
45,94
52,51
68,15
Molida triturada. Bolsa 25kg desde
Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde
CAÑOS ESTRUCTURALES
Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio
Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio
Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio
CEMENTOS
LOMA NEGRA
LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde
AVELLANEDA 50 Kg.
Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.
Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg.
CHAPAS
Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/M.L.
Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/M.L.
Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101)
1.10m de ancho p/METRO LINEAL
Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/M.L.
CIELORRASOS
Knauf Junta Tomada /m2
Desmontable
Placa texturada vinílica
Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5
Placa resistente a la humedad
Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5
Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura
Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl estructura
INROTS
Panacustic - Caja 17,86 m2
Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2
Colocación junta tornada /m2
Colocación desmontable /m2
CLAVOS
Punta Paris 1” x 1Kg. desde
Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde
CONSTRUCCION EN SECO
60,54
55,33
19,53
19,53
17,71
80,16
55,1
103,07
95,87
144,23
103,07
Todos los Costos
FEBRERO 2014
115,00
165,00
180,00
190,00
210,00
110,00
165,00
165,00
2320,00
2905,00
21,22
19,52
51
Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m
Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m
Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m
Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m
Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m
Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m
Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m
Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m
Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m
Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.
88,19
121,5
89,26
106,5
122,88
154,86
167,76
137,5
158,66
257
Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm)
Placa Durlock 12,5 STD 120x240
Placa Durlock 12,5 R/H120X240
Olera70 x 30 x 2600
111,3
215,29
197.58
43.28
CONTINÚA EN LA PÁGINA 56
Todos los Costos
COSTOS | MATERIALES
FEBRERO 2015
VIENE DE LA PÁGINA 55
Montante70 x 35 x 2600
Solera 35 x 30 x 2600
Montante 35 x 35 x 2600
Perfil Omega
Cantonera
Masilla Durlock Balde de 32 Kg
Masilla Durlock Balde de 18 Kg
Masilla Durlock Balde de 7Kg
Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa
Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa
Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K
Cinta papel micro x 75 m ECO
Cinta autoadhesiva 45 m ECO
Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm)
Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg
ENERGIA SOLAR
CLIMATIZACIÓN DE PISCINAS.
SISTEMA DE LLAVE EN MANO AUTOMATIZADO
Con colectores de EPDM Gtía 5 años, M.O. y Mat.
Con colectores de Polipropileno Gtía. 10 años. M.O. y Mat.
SOLAR TERMICO PARA AGUA CALIENTE
Termotanques termosifónicos
Para 3 personas
Para 4 personas
Para 6 personas
ELECTRICIDAD
52
48.20
31.51
36.54
34.61
21.38
393,01
310,1
167,11
121,2
268,12
287,85
52.16
43.28
158.27
201,1
18000
26000
6122
7910
11865
SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM
Cable desnudo 1 x 4 Fonseca
Cable desnudo 1 x 6 Fonseca
Cable paralelo 2 x 0,5 MM
Cable 1 mm Blanco Fonesca
Cable 1,50 mm Blanco Fonesca
Cable 2,50 mm Blanco Foneca
Cable 4 mm2 Blanco Fonesca
Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20
Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20
Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20
Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20
Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20
Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10
Caja Medidor Monof c/ conexión
Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10
Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20
Boquilla Aluminio 1 1/4" G
Tuerca H*Z* 1 1/4" G
Pulsador de embutir tipo tecla
CRUCETA MONOFASICA C/AISLADOR
CAÑO HIERRO 5/8 SP - ROSCA CIL. WITH WORT
CAÑO HIERRO 3/4 S/P - ROSCA CIL. WITH WORT
GANCHO CENTRO
CINTA PVC X 20 MTS PROF FLEX-PRO 180
75,00
7,00
9,00
2,70
1,80
2,50
4,00
6,30
4,14
4,14
11,70
4,50
11,52
10,00
595,00
110,00
480,00
27,41
14,83
15,00
26,25
48,50
59,00
2,50
20,00
CONECTOR HIERRO 3/4"
CONECTOR HIERRO 5/8"
FUSIBLE NEOZED 11X36 PASO E14 25A
JABALINA 1/2 X 1.5 MTS FACBSA - 1.5MX12,6 (1/2)
TOMACABLE T2
FLORON ECONOMICO BCO - C/PRENSACABLE INC.
PORTALAMPARAS 3 PIEZAS BAKELITA NEGRA - NEGRO
RECEPTACULO RECTO NEGRO
INT DIF 2X40 A
LLAVE TM 1X20A - SICALIMIT
LLAVE TM 2X20A - SICALIMIT
LAMPARA CLARA 42W - E27 - 3200
LAMP BAJO CON. 12W/827 MINITWIST T2 8000 HS
LAMP BAJO CONSUMO 20W 6700K ALIC LAM3001
GAB. MET. DE EMPOTRAR GPE. C/MARCO REG GPE 4
GAB. MET. DE EMPOTRAR GPE. C/MARCO REG GPE 10
BASTIDOR B.O 5X10 3 MOD 15080 JLZ JELUZ
TAPA 5X10 3 MOD - REGINA 300982 JELUZ
MOD TOMA 10A BIUSO 2P+T-250V 20067 JLZ JELUZ
MOD PUNTO 1P-220V-10A ARCO 40051 JLZ JELUZ
MOD COMBINACION 1P-220V-10A.ARCO 40053 JLZ
TAPA MOD CIEGO - B.O. 20092 JLZ JELUZ
MOD TOMA TELEF AMERICANO RJ11 4 VIAS PLATINUM
MOD TOMA TV FINAL PIN FINO ROSCADO 0DB ARMADO
Caño PVC 20 mm
Curva PVC 20 mm
Union PVC 20 mm
Conector PVC 20 mm
EXTINGUIDORES
ABC x 5 Kg.
ABC x 10 Kg.
FINA A LA CAL
STUKO x 25Kg. Exterior
STUKO x 25Kg. Interior
FLETES
Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora
Traffic x hora
Camioneta con Caja Plana x hora
Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km
GAS
Llave Gas MH 822.01 13MM FV
Llave Gas MH 822.01 19MM FV
Esférica 3/4”
Esférica 1”
Regulador para gas envasado de 45 kg
Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible
Caño epoxi 2” x6m
Caño epoxi 1 ½” x6m
Caño epoxi 1 1/4” x6m
Caño epoxi 1” x6m
Caño epoxi ¾" x6m
Caño epoxi ½” x6m
Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado
Nicho 50x40x25 cemento Aprobado
3,15
3,00
17,00
170,00
48,10
1,53
8,18
10,76
386,17
41,99
90,98
20,26
52,00
47,00
130,00
190,00
3,89
4,01
6,75
6,62
8,10
0,90
17,37
13,82
17,00
5,00
$1,60
2,00
900,40
1453,88
72,14
62,87
90,00
95,00
110,00
130,00
227,65
256,34
161,68
392,73
500.58
328,75
807,87
577,02
499,71
399,10
268,99
213,44
343,98
504.30
TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S
COCINAS MULTIGAS DE 56 CM
Bca-parr-vis-autol.
Inox-parr-vis-autol.
RedAcindar
4155,6
4674,68
Bca-parr-vis-autol-luz-enc.
COCINAS MULTIGAS DE 60 CM
Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.
Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.
Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-term-rej.fund-enc.1 mano
CALEFONES A GAS
12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor
14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor
TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS
50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar
75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar
CALEFACTORES TB MULTIGAS
2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal
3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal
5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal
CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS
2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc
3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc
5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc
GRIFERÍA
MALENA
Ducha
Bidet
Lavatorio
ARIZONA
Ducha
Bidet
Lavatorio
MONOCOMANDO
Ducha
Bidet
Lavatorio
ALTA GAMA - TEMPLE
Ducha
Bidet
Lavatorio
HIDROMET
BEVERLY
Ducha
Bidet
Lavatorio
BARREL
Ducha
Lavatorio
Bidet
GEOMETRY
Ducha 3 vias
Lavatorio
HERRAJES
D/balancín mod. Biselada desde
D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde
Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par
Pasadores Arema a palanca R/P 200mm
Miradores todovisión 200º B/P
Trabex 1025
Trabex 6625
4470,34
6462,38
6962,85
7741,97
2242,27
2882,6
3124
3530
2233
2694
3329
1566
1895
2146
2111,99
1820,68
1644,24
1045,28
731,34
667,85
2421,11
1381,14
1270,19
6919,29
5116,62
4684,02
4575,62
3188,83
3204,26
3387,9
2538,59
2700,15
7480,58
4051,75
105,31
252,24
297,00
104,90
52,52
209,26
260,70
COSTOS | MATERIALES
Falleba Bce fundico Arg. Volcable
Pasador B. Pul 150 mm
Manija Capri
Pomelas Bce 140 mm BP
Pasador Bce. Pul. 50x45
110,54
92,74
220,50
75,48
73,55
HIDRÓFUGOS
ADISOL
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.
Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.
40,00
75,00
245,00
1710,00
HORMIGON ELABORADO
H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3
H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3
H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3
Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3
Hormigón alivianado
Hormigón pobre H4 10 m3
Servicio de bomba hasta 2º Piso
Adicional por bombeo / m3.
RDC 150 x m3
Adicional x km
HIERROS
14.595,87
15.266,87
15.636,02
2.474,62
13.769,22
5.082,00
50,82
958,38
26,62
Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde
319,27
Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde
NERVADO 4,2 mm barra 12 m
NERVADO 6,0 mm barra 12m
NERVADO 8,0 mm barra 12m
NERVADO 10 mm barra 12m
NERVADO 12 mm barra 12m
258,9
18,91
38,9
67,8
105,94
151,14
NERVADO 16 mm barra 12m
NERVADO 20 mm barra 12m
NERVADO 25 mm barra 12m
C.A. LISO 6,0 mm barra 12m
C.A. LISO 8,0 mm barra 12m
C.A. LISO 10 mm barra 12m
C.A. LISO 12 mm barra 12m
C.A. LISO 14 mm barra 12m
C.A. LISO 16 mm barra 12m
C.A. LISO 20 mm barra 12m
C.A. LISO 25 mm barra 12m
IMPRESIONES Y PLOTEOS
PLOTEO LINEAL PARA PRESENTACIÓN MUNICIPAL
Ploteo lineal para presentación municipal
Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad LADRILLOS
Comunes 1000 descargados a mano
Comunes semivistos 1000 descargados a mano desde
Vistos 1000 descargados a mano desde
AM
De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u
De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u
De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u
PALMAR
Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u
Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u
Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u
MARCOS PAZ
Huecos 8x18x33 / c/u
Huecos 12x18x33 / c/u
Huecos 18x18x33 / c/u
AIRBLOCK H° CELULAR CURADO EN AUTOCLAVE
265,72
413,96
650,31
43,07
75,22
117,54
166,63
225,8
297,76
463,88
728,74
32,00
10,00
50,00
6,00
12,00
1.850,00
2.400,00
2.800,00
9,26
11,16
16,55
$ 5,95
$ 6,91
$ 10,32
5,29
6,81
9,07
Para Tabiques Interiores: bloque de 10x20x60 cm
Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5x20x60cm
Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20x20x60cm
AMOBLAMIENTO DE COCINA
28,43
49,68
56,86
MELAMINA BCA 15MM, PTAS LAM NAT 18MM, CANTOS PVC
Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir
997,27
Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir
1072,12
Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir
1178,37
Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir
1323,25
Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir
1552,65
Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir
1680,63
Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir
1830,34
Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir
1955,90
Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir
2059,74
Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir
2163,57
Bajo Esquinero Recto de 60x100 (h=72) 1 Pta. de Abrir
1895,54
Todos los Costos
FEBRERO 2015
MELAMINA BCA 15MM, PTAS LAM NAT 18MM, CANTOS ALUM U
Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir
1079,37
Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir
1168,71
Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir
1294,28
Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir
1458,48
Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir
1721,68
Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir
1873,80
Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir
2052,49
Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir
2197,37
Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir
2315,69
Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir
2434,01
Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Pta de Abrir
2016,27
Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36)
2475,06
Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36)
2607,87
CONTINÚA EN LA PÁGINA 58
53
Todos los Costos
54
COSTOS | MATERIALES
FEBRERO 2015
VIENE DE LA PÁGINA 57
MESADAS - PRESTONE
PIEDRAS NATURALES (M²)
Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2
Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2
Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2
SINTÉTICAS, CUARZO (M²)
Blanco Norte
PISOS
ALFOMBRAS Y PISOS FLOTANTES
Alfombra Lana /m2
Alfombra Nylon /m2
Alfombra Polipropileno /m2
Pisos Flotantes /m2 desde
Piso flotante Top Floor 9 mm x m2
Varilla transicion alum. 0,95 m
CERÁMICOS
Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2
Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2
Cerámico Magma Arena 44x44 xm2
Ceramica roja 33x33 el m2
Ceramica roja 20x20 el m2
PORCELLANATOS
Porcellanato Zen Gris 50x50 x m2
Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2
MADERAS
Machimbre 1/2" m2
Machimbre 3/4" m2
Machimbre 1"
m2
Ecoviga 3x6" ml
Ecoviga 3x9" ml
Ecoviga 4x9" ml
TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS
Tirante pino Eliotis 3x2 ml
Tirante pino Eliotis 3x3 ml
Tirante pino Eliotis 3x6 ml
Tabla p/encofrado 1x4 ml
Tabla p/encofrado 1x6 ml
Puntal p/encofrado 3x3 ml
Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja
DECKS - SIN COLOCAR
Eucaliptus Grandis m2
Madera Dura Nativa m2
MOTOIMPLEMENTOS
Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal
Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn
Generador 2,8 Kba
Fratachadora 6,5 Hp
Plancha compactadora 5,5 Hp
Motosierra Stihl MS 170
PINTURAS
1711,33
3165,61
3741,18
4519
499,00
370,00
149,00
289,00
226,80
112,99
73,66
113,04
131,65
131,72
89,9
Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts
Latex exterior acrilico x 24 lts.
1074
1293
Cielorraso x 20 lts
Esmalte sintetico x 1 lt
Esmalte Semimate x 1 lt
Barniz x 1 lt
Antioxido x 1 lt
Enduido 1 kg
Tersplast Romano x 25 kg Blanco
Látex Int/Ext. Acrílico Lavable x 24 lts
Látex Interior Anti hongos x 24 lts.
Látex Cieloraso Anti hongos x 20 Lts.
Esmalte Sintético Brillante 1 Lt.
Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt.
Barniz Brillante 1 Lt.
Enduído 1 Kg.
Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg.
Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts.
Impermeabilizante Fibrado para Techos
PLACAS ANTIHUMEDAD
741
39
39
84
81
37
732
1293
1074
741
37
95
84
37
81
732
287
950
Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.
Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2
Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2
Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal
145,20
151,25
157,30
45,98
Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso)
Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $ 520
Texturable Profesional x 30 kg
Membrana líquida para techos x 25 kg
Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40
Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2
PISCINAS
Piscina Estandar 6,00x3,00 m
Piscina Estandar 7.00x4,00 m
Piscina Estandar 8,00x4,00 m
Piscina de Arena 6,00x3,00 m
Piscina de Arena 7,00x4,00 m
Piscina de Arena 8,00x4,00 m
Solarium 30x30
Solarium 50x50
Pastina x Kg
766,32
885,72
761,09
993,41
69,15
625,40
215,31
183,61
67,10
105,60
134,00
124,50
186,80
273,90
17,72
26,57
56,99
7,88
12,00
18,00
525,00
340,00
545,00
5112,45
14373,45
4714,5
11749,5
7759,5
1993,95
MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA
Taladro 13mm c/perc. 600w Black&Decker VVR
Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt
Amoladora Black&Decker 4.5" 900w
Amoladora Dewalt ind. 7" 2400w
Lijadora de banda Black&Decker 680w
Sierra caladora Black&Decker 600w pendular
Sierra caladora Dewalt ind. 700w
Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w
68800,00
91000,00
99600,00
59000,00
82000,00
91000,00
210,00
63,00
35,00
Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S
Travertino p/mesada de baño /m2
Lustres de mármol básico por pieza
Trasforo c/u
Escurridero / ml
Moldura pecho de paloma / ml
Zócalo / ml
Relevamiento y montaje en obra
u$s 435
3.470
$ 685,00
$ 525,00
$ 380,00
$ 445,00
$ 295,00
15,00%
REVESTIMIENTOS
QUIMTEX impermeabilizante techos colores R-V-B x 20 lts
843,15
QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts
1.305,15
QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco
908,25
Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG
724,50
Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS
1.134,00
COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, rev. plastico y MO/m2
140,00
COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, rev. plast. y MO/m2
150,00
TEJAS
Teja Francesa roja natural - la unidad
11,14
Teja Francesa rojas esmaltada - la unidad
17,57
Teja Francesa negra esmaltada - la unidad
29,41
VIDRIOS
CORTADO/M2
Transparente, cristal Float 3mm desde
270,1
Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm
6000,00
Espejo cristal 3mm
497,48
Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores
7250,00
D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC.
1170,00
Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa)
544,52
Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa)
886,82
Vidrio laminado 3+3mm incoloro
1038,75
Vidrio laminado 4+4mm incoloro
1153,69
Vidrio 3+3mm blanco opal
1952,16
Vidrio 3+3mm gris opal
1454,09
Vidrio 3+3mm gris claro
1288,62
673,31
1221,12
553,65
2909,58
1195,77
1090,29
3513,30
2768,02
DECK - PVC
Varios colores X m2 (IVA incluido)
VIGUETAS
Vigueta 3 mts
Vigueta 4 mts
Vigueta 5 mts
YESO
2.250,00
2.370
3260
Tuyango tradic. x 40 k.
Monocapa M. x 25 k.
Tuyango AP x 25 k.
Tuyango SG proyectable x 30 k.
1138
88,91
132,58
246,66
MÁRMOLES
Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2
Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis)
Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2
97,00
69,50
67,00
110,00
55
Empresas & Servicios
56
56
SÚMESE A ESTA SECCIÓN
PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN
9ECKD?97HI;9EDKIJ;:$$$
[email protected]
Bv. Gálvez 968
(0342) 4528780
INDIVIDUAL EN DUPLEX
INDIVIDUAL DE P.B.
COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO GALPÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
212
6.930,33
0,23%
0,19%
212
4668,71
0,30%
7.124,24
2,80%
213
6.502,63
2,99%
213
4.842,49
3,72%
7.166,34
0,59%
4,60%
3,03%
0,75%
6.313,81
214
7.263,64
7.483,84
7.539,84
212
213
212
213
214
214
6.561,46
0,90%
214
4.875,51
0,68%
7.676,38
1.81%
215
6.699,34
2.10%
215
4971,75
1.97%
216
7.786,44
1.43%
216
6.773,87
1,11%
216
5.085,54
2,29%
215
216
217
7.292,84
7.383,63
7.623,32
1.77%
1.25%
3.25%
215
217
8.087,48
3,87%
217
7.013,39
3,54%
217
5.238,48
3,01%
218
8.353,57
9,58%
218
8.807,15
8,90%
218
7.673,47
3,54%
218
5.723,55
9,26%
219
8.543,85
2,28%
219
9.022,51
2,45%
219
7.868,94
2,55%
219
5.876,75
2,68%
220
8.608,48
0,76%
220
9.090,95
0,76%
220
7.946,09
0,98%
220
5.902,28
0,43%
221
8.670,18
0,72%
221
9.151,23
0,66%
221
8.053,43
1,35%
221
5.972,39
1,19%
222
9.195,18
6,06%
222
9.672,56
5,70%
222
8.527,84
5,89%
222
6.304,23
5,56%
223
9.264,63
1,08%
223
9.800,40
1.32%
223
8.660,58
1,56%
223
6.385,15
1,28%
224
9.508,30
2,30%
224
10.010,83
2,15%
224
8.818,98
1,83%
224
6.493,27
1,69%
225
9.597,23
0,94%
225
10.105,13
0,94%
225
8.911,09
1,04%
225
6.557,75
0,99%
226
9.711,15
1,19%
226
10.199,78
0,94%
226
9.019,12
1,21%
226
6.611,46
0,82%
227
9.756,06
0,46%
227
10.231,57
0,31%
227
9.059,45
0,45%
227
6.628,89
0,26%
El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo
del m2 de construcción según los tres
modelos básicos que establece la re-
vista CIFRAS para la Región Litoral.
Recordamos que dichos cálculos son
determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la
Todos los Costos
ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2
construcción tomados en mostrador y
aplicación de costos de mano de obra
de la uocra. Por cualquier duda remitirse a [email protected].
57
Todos los Costos
58
ALQUILER
MÁQUINAS & HERRAMIENTAS
PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER
Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) por hora
Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado
Contenedores Gruas 12 toneladas Por hora
Gruas 20 toneladas Por hora
Gruas 35 toneladas Por hora
½ cuerpo o baranda
Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm
Andamio tubular por cuerpo
Andamio colgante manual
Amoladora angular Bosch 7" 9"
Aparejo manual 1 tonelada
Arnés y cola de amarre
Aserradora de Juntas
Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica
Caballetes telescópicos (2)
Caño 1 ½” por metro
Carretillas L-90
Cortadora de Cerámicos Zonta 64
Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts.
Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.
Escaleras de 3m a 3,60m
Escaleras de 4,50m a 8,4m
Escaleras extensible de 9,60m a 12m
Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera
Escaleras internas para andamios
Fratacho Aluminio 1,20 mts
Grúa Preme 300 kilos
Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv
Maquina para pintar GRACO X5
Martillo demoledor Bosch 1500 w
Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w
Mini Cargadira Bob Cat x día 9 Horas
Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular
Molde para hormigon base
Molde para hormigon cordon
Molde para hormigon cordon cuneta
Motobomba Honda 66.000 lts/h
Nudos de fundición fijos o giratorios
Pala hoyadora 1,20 mts.
Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.
Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.
Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.
Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.
Puntal telescópico P-350
Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.
Retros Excabadpra J Deere x día 9 Horas
Rotomartillo Bosch SDS PLUS
Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.
Ruedas para andamios de fundición y goma (4)
Tablón metálico antideslizante
Taladro Bosch inalámbrico
Termofusora 20, 25 y 32 mm
Transpaleta 2500 kilos
Vibrador para hormigón monofásico o explosión
Vibrocompactador Wacker
Los precios son por día sin iva incluido
Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.
TIEMPO
x hora
x hora
servicio
x hora
x hora
x hora
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
PRECIO SIN IVA
$ 180,00
$ 180,00
$ 150,00
$ 900,00
$ 1.000,00
$ 1.200,00
$ 4,96
$ 280,99
$ 9,92
$ 82,64
$ 33,06
$ 33,06
$ 9,92
$ 140,50
$ 82,64
$ 9,92
$ 0,41
$ 9,92
$ 33,06
$ 380,17
$ 380,17
$ 20,66
$ 20,66
$ 27,27
$ 27,27
$ 11,57
$ 16,53
$ 99,17
$ 99,17
$ 99,17
$ 66,12
$ 123,97
$ 148,76
$ 20,66
$ 8,26
$ 14,88
$ 21,49
$ 0,00
$ 0,41
$ 9,92
$ 247,93
$ 297,52
$ 371,90
$ 462,81
$ 1,98
$ 165,29
$ 49,59
$ 16,53
$ 11,57
$ 6,61
$ 6,61
$ 39,67
$ 24,79
$ 49,59
$ 66,12
$ 231,40
59
El Índice Construya
de diciembre registró
un aumento de 3,26%
desestacionalizado en las
ventas de insumos respecto
a noviembre de 2014
El Índice Construya (IC), que mide la
evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican
las empresas líderes que conforman
el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros
largos, carpintería de aluminio, pisos
y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños
de conducción de agua), señaló que
60
ÍNDICE DE
ACTIVIDAD
DE LAS EMPRESAS
LÍDERES DE LA
CONSTRUCCIÓN
las ventas de insumos de las empresas del Grupo corregidas por
estacionalidad aumentaron 3,26%
respecto a noviembre.
Al considerar la variación interanual,
los volúmenes despachados en diciembre de 2014 fueron 3,8% menores que en diciembre de 2013.
Durante el 2014 el Índice Construya mostró una retracción de 5,5 en
comparación con el mismo período
del año anterior.
Índice Construya (Base Junio 2002 = 100) – Evolución Reciente
ABR-14
MAY-14
JUN-14
JUL-14
AGO-14
SEPT-14
OCT-14
NOV-14
DIC-14
340,40
332,20
340,50
330,60
336,50
370,10
382,30
338,80
328,60
Variación % anual
-3,30
-10,30
-2,50
-14,90
-16,00
-6,00
-5,70
-13,80
-3,80
Variación %
acumulada anual
4,90
1,60
0,90
-2,50
-4,40
-4,60
-4,70
-5,60
-5,50
341,80
318,10
336,00
318,10
308,00
315,00
326,30
313,70
323,90
-1,90
-6,90
5,60%
0,50
-3,20
2,30
3,60
-3,90
3,30
Índice Construya (IC)
IC Desestacionalizado
Variación %
mensual (desestac.)
61
Todos los Costos
CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN
DICIEMBRE 2014
El Índice CAC registró en octubre
un crecimiento, en 2 de sus tres
denominaciones respecto al mes
anterior. Acumulando en lo que
va de 2014 un avance del 35,5%
[dbei9EIJEI:;9EDIJHK99?ED"kd**",[dC7J;H?7B;I"
y manteniendose igual en la
C7DE:;E8H7$
COSTOS DE
CONSTRUCCION
('*)"-ȓ!&"+Ȕ
MATERIALES
(&&+"*ȓ!'"'Ȕ
MANO DE OBRA
62
((//"+ȓ&Ȕ
IMPORTANTE
Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador
del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las
variaciones que experimenta el
costo de la construcción para un
determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines
que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara
Argentina de la Construcción, sino
que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la
haga, dado que su contenido es
meramente estadístico, marcando
una tendencia del sector.
Notas:
(*) Provisorios
(1) Cálculo basado en tasas de interés
por adelantos en cuentas corrientes
a contratistas de obras públicas con
caución de certificados del Banco de la
Nación Argentina.
Tel.: 0342-154068424 // 0342-156317045
'HKX3')
63
)$%5,&$GH$%(5785$6
GH$/80,1,2
18(926+2:5220
:+2 )+2 UIZG\OUGRRGYYOG&SIIKSOROGIUSGX
8[ZG6XU\4x9+SOROG9ZG,K
Todos los Costos
COSTOS | CONSTRUCCIÓN
9EIJEI:;J7H;7IFEH
CONTRATOS INDEPENDIENTES
9EIJEI:;B7MANO DE OBRA
:;B79EDIJHK99?ÕD
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN
SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías
SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías
$ 1300
$ 3000
COLOCACIÓN DE PISOS
Alfombra con adhesivo incluido x m2
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2
Alfombra s/ material x m2
Alfombra vinílica s/ material x m2
Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2
Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2
Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2
Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde
Porcelanatos - Colome desde
Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)
45,00
70,00
31,00
85,00
56,50
110,00
200,00
230,00
120,00
525,00
UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]
Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03
TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de
Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre
Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
MES
NOV 14
COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS
Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2
Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2
Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2
Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde
Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2
180,00
220,00
70,00
60,00
250,00
DIC14
CONSTRUCCIÓN EN SECO
Cielorraso (mano de obra y material) x m2
Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)
Tabiques (mano de obra y material) x m2
Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)
190,00
35,00
270,00
65,00
DESAGOTE POZO NEGRO
Pozo de 5.000 lts
Tanque completo
330,00
600,00
INSTALACION ELECTRICA
64
Bocas c/u (sin material)
Portero Electrico (sin material)
Sistema de Alarma (sin material)
Colocación de artefactos c/u (sin material)
200,00
450,00
160,00
80,00
INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR
Instalación Base
1500,00
CATEGORÍA
VALOR DE HORA VALOR POR DÍA
Of. Especializado
Oficial
Medio Oficial
Ayudante
Sereno
Of. Especializado
Oficial
Medio Oficial
Ayudante
Sereno
$ 32,50
$ 27,65
$ 25,52
$ 23,48
$4274,28 (MES)
$ 32,50
$ 27,65
$ 25,52
$ 23,48
$4274,28 (MES)
$ 260,00
$ 221,20
$ 204,16
$ 187,84
$ 260,00
$ 221,20
$ 204,16
$ 187,84
A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA.
Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente,
tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a
Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial,
10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante
COSTOS por M2 ($M2)
ASCENSORES
Mantenimiento - desde
1400,00
Revoque
2600,00
8500,00
Engrose yeso negro term yeso bco 15,11
PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA
Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde
Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde
PINTURA
Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde
Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde
Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde
Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde
Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde
1000,00
2300,00
1800,00
1800,00
1500,00
YESERIA
Enduido sobre fino x m2
Cielorraso Armado x m2
Cielorraso bajo losa x m2
Yeso monocapa sobre mampostería x m2
55,00
170,00
65,00
65,00
MATERIALES $/m2
MANO DE OBRA
Engrose Terminac. Total
8,5
23,61
Engrose Terminac.
40
25
TOTAL
Total
$/M2
65
88,61
Grues= a la cal + term yeso trad
15,11
8,5
23,61
40
25
65
88,61
Grueso a la cal + fino
15,11
6,72
21,83
40
30
70
91,83
Grueso a la cal bco con tuyango ap 15,11
0
15,11
40
25
65
80,11
Yeso monocapa manual
0
0
0
65
0
65
65
Yeso proyectable sg
0
0
0
95
0
90
90
Tuyango ap como monocapa
0
0
0
65
0
65
65
Costos en Loteos
La nomina adjunta persigue el objetivo de dar idea paroximada del costo de
terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su area de influencia.
BARRIO - ZONA
LAGO DEL LEYES: KM 15,5 DESDE
MEDIDAS
SUP. M2
COSTO
15X45
675
$118.400
700
U$S 25.000
600
$189.000
602
$203.736
$180.000
PORTAL DEL LEYES
JARDINES DE LA COSTA KM 10,5 DESDE
20x30
ARROYO LEYES KM 10: LOTEO VILLA ELISA DESDE
SAUCE VIEJO:LOTEO MIRADOR DE LOS PADRES DESDE
15x55
825
RUTA 1 KM 3 ZONA EL LEYES
23x61
1403
$350.000
LAS PALTAS: LOS URUNDAY A 1300 MTS DE LA RUTA
25x40
800
U$S 25.000
S. ROSA DE CALCHINES: SOBRE CALLE LAS HERAS
10x43
430
$180.000
S. ROSA DE CALCHINES: OESTE DE R1 KM 39 DESDE
13x21
273
$120.000
S. ROSA DE CALCHINES
15x20
300
$160.000
LOTEO SANTA RITA
9x30
270
$90.000
LOTEO LA RINCONADA: LOTE EN ESQUINA
20x40
800
U$S 20.000
LOTEO EL MUELLE A 400 M DE LA RUTA
25x35
875
$280.000
LOTEO VILLA INDUSTRIAL: SAUCE VIEJO
15x20
300
$220.000
LOTEO ESTACION NELSON: 200 M AL ESTE DE LA RUTA 11 DESDE
10x20
200
$50.000
290
$142.847
LOTEO ANGELITOS
$267.500
LOTEO LOS PINOS: A. DEL VALLE 10200 DESDE
LOTEO EL FARO
20x30
600
$250.000
65
Razones de su éxito
Tasaciones Inmobiliarias
66
Por el Arq. Roberto G. Mettini. Especialista en pericias y tasaciones. DiplocWjkhW[df[h_Y_Wi`kZ_Y_Wb[i$7hgk_j[Yjel[h_Ȉ_YWZeh[dbW:_h[YY_edZ[;Z_\$
Privadas de la Municipalidad de la Ciudad de Santa Fe. Pasante profesional
en los talleres de arquitectura V y tesis de graduacion en la FADU UNL
El éxito de toda tasación inmobiliaria radica en la importancia de establecer de
antemano el particular escenario sobre
el cual vamos a trabajar, definiendo claramente tres puntos principales que nunca
deben omitirse:
- Mercado Económico y Financiero definido
- Ubicación
- Comparables o Asimiladores
Debemos tener muy en claro cuáles son
las reglas que determinan las características principales de un lugar, en un tiempo
determinado, las cuales serán de fundamental importancia en la definición del valor venal de la propiedad.
Conocer de una forma muy detallada el
Mercado inmobiliario imperante en la región, analizando los costos y los beneficios, el tipo de inversión y la rentabilidad
asegurada, las reglamentaciones urbanísticas y los diseños particulares, los valores calculados y la inserción de los mismos comparados con los antecedentes
que regulan el mercado.
Manteniendo presente que el principal
objetivo de las Tasaciones Inmobiliarias,
vemos que las mismas no se reducen únicamente a establecer el valor del inmueble surgido de la comparación de productos similares, si no la determinación
un Valor Único, propio, para ese bien en
particular, dado en un momento específico y determinado.
Tampoco debemos permitir que la Tasación Inmobiliaria se reduzca simplemente a determinar el precio del producto,
debemos ir más allá del Valor Venal de
la Propiedad, analizando, y proporcionando un informe de los diferentes elementos que establecieron la definición
muy particular del precio del producto.
Se pretende brindar al lector de la Revista,
a través de estos informes mensuales, elementos, datos, informaciones y actualizaciones que deberíamos evaluar al momento
de la determinación del precio inmobiliario.
Analizaremos desde esta primera entrega
a conocer el Reglamento de Ordenamiento Urbano (ROU) Ord. 11.748, vigente para la ciudad de Santa Fe, a través del cual
conoceremos la potencialidad que cada
zona posee con respecto al desarrollo
constructivo que se pretende desarrollar.
Se puede contar con la información actualizada del mismo en las Páginas de la
Municipalidad de la ciudad de Santa Fe,
(Servicios- Construcciones Privadas- Normativas vigentes) y en la correspondiente
Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal
Evolución mensual
Valores actuales del m2 de construccion para las diferentes tipologias
Costo M2
Vivienda Individual
Duplex (80 m2)
PERIODO
El costo por metro cuadrado vendible para un edificio en propiedad
horizontal sobre superficie total se
ubica en $ 7.497,81.
El costo de construcción en dólares había tenido cierta apreciación
en noviembre aunque con la devaluación del peso durante diciembre
este perdió en solo un mes 6,45%,
siendo actualmente el valor sobre
m2 vendible de U$S 720,95 y sobre
superficie total del emprendimiento
de U$S 533,65.
Fuente: Reporte Inmobiliario
al Colegio de Arquitectos de la Provincia
de Santa Fe ( Expedientes Digitales).
Dic 2014
Solamente haremos mención de 2 factores o índices urbanísticos que nos interesan y mucho para categorizar o potenciar
un Distrito en particular, y ellos son el
Vivienda Colectiva en
Torre (2262 m2)
$ / M2
Variación
$ / M2
Variación
$ / M2
Variación
$ 9.711,15
1,90%
$ 10.199,80
0,94%
$ 9.019,12
1,21%
F.O.T factor de ocupación total que determina la máxima superficie cubiertaedificable y por extensión el máximo volumen
edificable, y el F.O.S. En la cual, ningún
caso el área edificable, tomada desde el
nivel de parcela, podrásuperar el 85% de
la superficie de la misma, inclusive en los
lotes en que nosea exigible el fondo libre
de edificación (menores de 23,50 m. de
fondo) y parcelas internas.
A los efectos de cumplimentar los propósitos y previsiones contenidos en elPresente
Reglamento, la jurisdicción municipal ha sido
dividida en Distritos para loscuales se definen el carácter y se regula la subdivisión de
la tierra, el tejidourbano y los usos del suelo.
A partir del próximo número, se irán detallando las características principales de
cada uno de ellos.
Plazos Fijos
30 días
Las disposiciones de este Reglamento alcanzan y rigen asuntos relacionadosdirecta o indirectamente con el uso,
la ocupación y la subdivisión del suelo,
laprovisión de infraestructura, los volúmenes edificables y el tejido urbano, lapreservación de los ambientes de valor
histórico, arquitectónico, urbanos ypaisajísticos, el manejo de la vulnerabilidad
medioambiental y demás aspectosque
tengan relación con el ordenamiento urbanístico según parámetros desustentabilidad social, económica y ambiental del
territorio que comprende lajurisdicción
del municipio de Santa Fe.
Vivienda Individual
en PB (85 m2)
60 días
90 días
1 año
Banco Hipotecario
23%
24,50%
24,50%
25%
Banco Patagonia
23%
24,50%
24,50%
24,50%
Standark Bank
22,90%
24,50%
24,50%
25%
Banco Piano
22,89%
24,46%
25%
25%
Banco de la Nacion Arg.
22,89%
24,50%
24,46%
24,46%
Banco Galicia
22,89%
24,50%
24,46%
24,46%
Banco Supervielle
22,89%
24,46%
24,49%
24,49%
Banco Itaù
22,89%
24,46%
HSBC
19,50%
19,60%
20,30%
20,30%
Banco Columbia
18,50%
19%
19,50%
22%
Banco Provincia
11%
11,50%
12,20%
13,50%
67
El Inmobiliario
68
COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE
VALORES APROXIMADOS POR ZONAS
BARRIO / ZONA
MEDIDAS SUP. m2
CANDIOTI NORTE
10,3 X 11,3 116
CANDIOTI SUR
10 X 38
380
CENTRO
10 X 50
500
CENTRO
450
CENTRO
102
CENTRO
9 X 26
234
ZONA SUR
6 X 30
180
ZONA SUR
10 X 30
300
ZONA SUR
7 X 25
175
R SAENZ PEÑA
9 X 31
279
GUADALUPE OESTE
9,6 X 20
192
GUADALUPE OESTE
243
GUADALUPE OESTE
9 X 23
207
GUADALUPE ESTE
9 X 30
270
COSTATENERA
9 X 17
153
SARGENTO CABRAL
SARGENTO CABRAL
10 X 35
350
ESCALANTE
9 X 38
342
VILLA MARIA SELVA
9 X 22
198
JAVIER DE LA ROSA
275
PEÑALOZA 9800
9 X 23
207
AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36
360
BV ZAVALLA
9 X 32
288
URQUIZA Y CENTENO
8 X 14
120
ZONA CONSTITUYENTES
10 X 14
140
ZONA CONSTITUYENTES
14 X 40
560
CLUBES DE CAMPO
LAS MORAS
16 X 42
672
EL PASO
20 X 40
800
EL PINAR
540
EL UBAJAY
20 X 50
1000
AIRES DEL LLANO
20 X 50
1000
LA TATENGUITA
15 X 35
525
ZONA DE LA COSTA
VILLA CALIFORNIA
20 X 50
1000
RUTA 1
15 X 52
780
ZONA UPCN
15 X 37
555
LAS PALTAS
20 X 27
540
RINCON PUEBLO
20 X 50
1000
COLASTINE NORTE
20X 50
1000
LOTEO LA RINCONADA
20 X 40
800
ARROYO LEYES
30 X 30
900
OTRAS ZONAS
RECREO SUR
10 X 28
280
MONTE VERA
20 X 40
800
U$S
U$S
COSTO APROX. m2 OBS.
75000
644
660000
1737
264000
528
1080000
2400
60000
588
114000
487
350000
1944
210000
700
420000
2400
168000
602
70000
365
54000
222
252000
1217
408000
1511
54000
353
72000
420000
1200
144000
421
198000
1000
120000
436
48000
232
200000
556
384000
1333
170000
1417
924000
6600
504000
900
U$S
120000
290000
120000
140000
140000
450000
179
363
222
140
140
857
175000
170000
67200
27000
95000
110000
120000
83000
175
218
121
50
95
110
150
92
48000
39500
171
49
MONEDA
U$S
U$S
U$S
U$S
U$S
U$S
U$S
U$S
U$S
REF. PLANO
12
11
6
6
6
6
5
5
5
7
26
26
26
25
15
17
17
18
24
37
44
40
9
19
6
6
NOTA
No implican valores promedio
por zona o referenciales de
comparación, únicamente
son a título informativo.
Los valores testigos son
extraídos de las revistas “El
Corredor Inmobiliario”, “Guía
Inmobiliaria” y clasificados del
diario “El Litoral” y “Diario Uno”
únicamente a modo orientativo,
no pudiéndose tomar como
referencias comparables.
CIUDAD DE SANTA FE
55 54
56 53
50
51
49
48
52
42
46
43
41
47
45
44
35
34
40
39
37
36
El Inmobiliario
BARRIO POR BARRIO
1. CENTENARIO
2. SARSOTTI
3. CHALET
4. SAN LORENZO
5. ZONA SUR
6. CENTRO
7. ROQUE SAÉNZ PEÑA
8. SANTA ROSA DE LIMA
9. ROMA
10. VILLA DEL PARQUE
11. CANDIOTI SUR
12. CANDIOTI NORTE
13. VUELTA DEL PARAGUAYO
14. EL POZO
15. COSTANERA
16. MELGAREJO
17. SARGENTO CABRAL
18. ESCALANTE
19. BARRANQUITAS
20. SAN PANTALEÓN
21. CIUDADELA NORTE
22. REP. DE LOS HORNOS
23. JARDÍN MAYORAZ
24. MARÍA SELVA
25. GUADALUPE ESTE
26. GUADALUPE OESTE
27. GRAL. BELGRANO
28. TRANSPORTE
29. SAN JOSÉ
30. VILLA HIPÓDROMO
31. SAN MARTÍN
32. SARMIENTO
33. LAS LOMAS
34. JUVENTUD NORTE
35. LAS FLORES
36. LOS ÁNGELES
37. POMPEYA
38. ESMERALDA SUR
39. LA ESMERALDA
40. LAS DELICIAS
41. ALTOS DEL VALLE
42. ALTOS NOGUERAS
43. SANTA RITA
44. LICEO ZONA NORTE
45. ACERÍA
46. ESTANISLAO LÓPEZ
47. LOS TRONCOS
48. LOYOLA
49. SAN ANGUSTÍN
50. J.F. ORTÍZ
51. YAPEYÚ
52. CABAÑA LEIVA
53. EVA PERÓN
54. ZASPE
55. EL ABASTO
56. BOBBIO
38
33
32
31
29
30
20
28
26
27
25
21
22
24
23
17
19
18
10
16
15
69
12
9
6
8
13
7
4
5
3
2
14
11
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