1. Bienes raíces

COMUNICACIÓN BARRIOS LAGO DEL TORREON 2015 FEBRERO USO DE LOTES VECINOS Informamos a los propietarios que están ejecutando la construcción de su vivienda, que la utilización del lote vecino debe ser autorizada por el propietario DEL LOTE, por escrito, de no contar la guardia con dicha autorización escrita, se ordenará el desalojo de la propiedad. Será obligatoria la instalación del cierre perimetral de obra en el lote vecino a utilizar. CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA PARA OBRAS Recordamos que la limpieza de obra se debe realizar a diario, No deben realizarse depósitos de materiales fuera del cierre perimetral. El cierre perimetral debe estar en perfecto estado, “tensado”. El incumplimiento a lo mencionado generará la cancelación de las habilitaciones de ingreso otorgadas al personal de obra. Evite inconvenientes. Este objetivo será de primordial cumplimiento y en caso de incumplimiento se aplicarán EXTREMAS SANCIONES (MULTA $2000). Continuamos notificando las obras que no cuenten con acometidas eléctricas a fin de su regularización en el corto plazo.‐ MASCOTAS *** PRORROGA HASTA EL 25/02/2015 Recordamos a los propietarios que está abierto el registro de mascotas, para su registro deberá: 1. Concurrir con una foto no mayor a 4cm x 6 cm 2. Los datos que se solicitarán serán : a. Nombre de la mascota b. Datos del titular de la propiedad c. Teléfono de urgencia 3. En caso de ser perro deberá concurrir con: a. El bozal que utiliza la mascota b. Cadena de mano (que utilizará para el paseo) c. Registro de vacunaciones realizadas d. Constancia de Registro municipal (solo los clasificados como raza peligrosa). Horario de inscripción: Martes de 10 a 12hs y Miércoles de 16 a 18hs IMPORTANTE: El registro lo debe firmar el titular Dominial de la Vivienda. NO CONCURRIR CON LA MASCOTA. EL CANON DE APLICACIÓN DE MULTA SERÁ DE $ 100 POR MASCOTA A PARTIR DEL MES DE MARZO 2015 CESTO DE RESIDUOS *** PRORROGA Informamos a quienes aún no hayan instalado el cesto de residuos, que se ha fijado como último plazo de colocación el 28 de FEBERO de 2015, caso contrario la Administración lo instalará con cargo al Propietario. El tipo de cesto que se debe colocar es el denominado “Hongo”, el cual puede ser adquirido a través de ECOTACHO Sr. Garabaglia (cel.: 155055477) o algún otro proveedor de su confianza. APLICACIÓN DE APERCIBIMIENTOS Y MULTAS Durante enero se resolvieron las denuncias vencidas en su plazo de descargo, las mismas aún no han sido notificadas a los infractores por lo cual serán publicadas el próximo mes.‐ Por otra parte también se aplicaron las multas correspondientes por falta de cierre de lotes y los cargos por limpieza de lotes, cierres defectuosos de obra y faltas al reglamento de Arquitectura.‐ BARRIO PROPIETARIO LAGO Walter Mandille LAGO Laugero S.A. LAGO FRACCION CIERRE DEFECTUOSO // SIN CIERRE J9 $ 300,00 H12 $ 300,00 Calzetti Monica Adriana J8 $ 300,00 LAGO Liliana Simionato D3 $ 300,00 LAGO Galdeano Leonardo Gabriel C5 $ 800,00 LAGO Diego Martín Campos J10 $ 300,00 LAGO Sette Carlos Antonio F2 $ 800,00 LAGO Morellato Roxana Danna A3 $ 800,00 LAGO Perez de Castro Eduardo I21 $ 300,00 LAGO Lambrese Edgardo Rubén I2 $ 300,00 LAGO Marsano Mario Pedro I4 $ 300,00 LAGO Caram Julio Alberto I3 $ 300,00 LAGO Guitart Jorgelina D2 $ 300,00 LAGO Escayol, Marcelo/Drah Roberto/Barberis Jose I13 $ 800,00 LAGO Inversalta SRL D10 $ 300,00 LAGO Morellato Julio F5 $ 800,00 LAGO Natalia Bordin E5 $ 800,00 LAGO Ortiz Iris Mercedes H11 $ 300,00 LAGO Inversalta Corp. SRL Damia Horacio J1 $ 300,00 LAGO Inversalta Corp. SRL Damia Horacio J2 $ 300,00 LAGO Inversalta Corp. SRL Damia Horacio J3 $ 300,00 LAGO Inversalta Corp. SRL Damia Pablo I1 $ 300,00 LAGO Morandini Carlos Fabián D8 $ 300,00 LAGO Inversalta Corp. SRL I24 $ 300,00 INGRESO DEL PERSONAL DE OBRA – CREDENCIAL DE INGRESO Recordamos que EL INGRESO A OBRA SE REALIZA CON LA CREDENCIAL PROVISTA POR LA EMPRESA TAKER. SIN EXCEPCIONES La documentación respaldatoria (pólizas, comprobantes de pago, DNI, etc) para obtener la credencial o actualizarla debe remitirse a TAKER con 24 hs de anticipación A LA FECHA Y HORARIO EN QUE SE DESEA TENER HABILITADO EL ACCESO El personal de seguridad tiene instrucciones precisas de NO PERMITIR EL ACCESO A LAS PERSONAS QUE NO HAYAN TRAMITADO LA CREDENCIAL, por favor, prever los plazos y procedimientos establecidos y no comprometer el trabajo del vigilador que cumple normativas para el bienestar de todo el barrio.‐ Los horarios de atención de la empresa que emite las credenciales son: Lunes y Jueves de 8 a 11 hs en el Acceso de Servicio de B° Viñas El Torreón; el resto de los días y horarios en las oficinas de Taker CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA PARA OBRAS Recordamos que la limpieza de obra se debe realizar a diario, No deben realizarse depósitos de materiales fuera del cierre perimetral. El cierre perimetral debe estar en perfecto estado, “tensado”. El incumplimiento a lo mencionado generará la cancelación de las habilitaciones de ingreso otorgadas al personal de obra. Evite inconvenientes. Este objetivo será de primordial cumplimiento y en caso de incumplimiento se aplicarán EXTREMAS SANCIONES (MULTA $2000). Continuamos notificando las obras que no cuenten con acometidas eléctricas a fin de su regularización en el corto plazo.‐ USO DE LOTES VECINOS Informamos a los propietarios que están ejecutando la construcción de su vivienda, que la utilización del lote vecino debe ser autorizada por el propietario DEL LOTE, por escrito, de no contar la guardia con dicha autorización escrita, se ordenará el desalojo de la propiedad. Será obligatoria la instalación del cierre perimetral de obra en el lote vecino a utilizar. VELOCIDAD ‐ MULTAS Máxima 30km/h Sr. Propietario, recuerde que el Reglamento Interno prevé sanciones para quienes exceden los límites máximos de velocidad, la velocidad máxima es de 30km/h, evite sanciones, recuerde a sus visitas de dicho límite. El reglamento claramente tipifica que las denuncias realizadas por el personal de Seguridad y de la Administración se considerarán ciertas por favor evite inconvenientes. LIBRE DEUDA Sres Propietarios los libre deuda por expensas puede solicitarlos a [email protected] se le enviará por mail con firma digitalizada. En caso de requerir con firma original, deberá pasar por administración con el formulario impreso para firmar y sellar.‐ MEDIOS DE PAGO Los medios de pago habilitados para cancelar expensas son: a) Banco Supervielle (con cupón de código de barras) y para clientes del banco o bien en las sucursales que acepta pago de servicios b) Débito automático c) Pagomiscuentas.com (online) HABILITADO d) Ventanillas BANELCO, consulte las cercanas a su domicilio en
http://www.pagomiscuentas.com/conoce/ventanillas.aspx
VENCIMIENTO EXPENSAS Los vencimientos operan los días 10 y 20 de cada mes.‐ Recuerde informarnos si tiene inconvenientes para abonar con su cupón, ya que haremos el reclamo correspondiente al Banco. DEBITO AUTOMATICO EVITE COLAS EN EL BANCO Y AGILICE EL PAGO DE EXPENAS, puede adherir el pago al débito automático utilizando su caja de ahorro o cuenta corriente de cualquier banco.‐ Descargue el formulario de la página www.misfacturasya.com.ar o solicítelo al mail [email protected]. Puede remitirlo escaneado por e‐mail o bien presentarlo en las oficinas de administración COMUNICACIÓN INTERNA RECORDAMOS A TODOS LOS PROPIETARIOS LOS CANALES DE COMUNICACIÓN DENTRO DE LA ESTRUCTURA DEL BARRIO INTENDENCIA (inicio de obras, multas de convivencia, limpieza de lotes, reglamentación, acceso al barrio, seguridad, mantenimiento) Adrián Silva 153829911, E‐mail: [email protected] GESTION FINANCIERA (pago de expensas, rendiciones de cuenta, morosidad, libre deuda) Cecilia García ‐ E‐mail: [email protected] DIRECCION TECNICA (aprobación de planos, multas por infracciones al reglamento de construcción, inspecciones, final de obra) Arq. Gabriel O`Donnell ‐ 155587825 – E‐mail: [email protected] Saludos cordiales. Administración Barrios del Oeste