1. Bienes raíces

Licitación Pública Nº 4/15
MUNICIPALIDAD DE LUJAN
Licitación Pública Nº4/15
POR DOS DIAS – Decreto Nº 64/15 Expte. Nº4069-000179/2015. Llámese a Licitación Pública
Nº4/15, por la Contratación de Mano de Obra y Materiales para la Construcción de Aula Cocina, Núcleo
Sanitario y Refacción de Baños Existentes en el Instituto Municipal Superior de Educación y Tecnología
Dr. Emilio Mignone.
Presupuesto Oficial: Se fija en la suma de pesos un millón quinientos ochenta y cuatro mil
doscientos sesenta y uno con 72/100 ($1.584.261,72).
La Apertura de las propuestas se realizará el día 20 de febrero de 2015, a las 12:00 horas en la
Municipalidad de Luján, sita en la calle San Martín Nº550 de la Ciudad de Luján.
Consultas: Dirección de Compras de la Municipalidad de Luján, San Martín 550 de la Ciudad de
Luján, Buenos Aires, en el horario de 8 a 13.
Adquisición de Pliegos: Los Pliegos Podrán adquirirse hasta el 13 de febrero de 2015, en
Tesorería de la Municipalidad de Luján, en el horario de 8 a 13, por la suma total de pesos dos
($2.000,00).
Los oferentes deberán constituir indispensablemente domicilio especial dentro del Partido de
Luján.
A continuación el pliego.
Licitación Pública Nº 4/15
CORRESPONDE EXPTE. Nº 4069-000179/2015
Fs……….
LICITACION PUBLICA Nº4/2015
FECHA DE APERTURA: 20/02/2015
HORA: 12:00
OBJETO: “CONTRATACION DE MANO DE OBRA Y
MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE AULA
COCINA,
NUCLEO SANITARIO Y REFACCION DE
BAÑOS EXISTENTES EN EL INSTITUTO MUNICIPAL
SUPERIOR DE EDUCACION Y TECNOLOGIA DR.
EMILIO MIGNONE”
Licitación Pública Nº 4/15
PRESUPUESTO OFICIAL: $1.584.261,72
Licitación Pública Nº 4/15
INDICE
A) Memoria Descriptiva.
B) Cláusulas Particulares: Artículos 1 a 7.
C) Cláusulas Generales: 1 a 27.
D) Formularios para su suscripción (3) tres.
E) Anexo I: Planos y Presupuesto Oficial.
Licitación Pública Nº 4/15
MEMORIA DESCRIPTIVA
La Obra consta en la refacción, ampliación y construcción de dos Áreas
para la mejora de la calidad de la educación técnico profesional en el
INSTITUTO MUNICIPAL SUPERIOR DE EDUCACIÓN Y
TECNOLOGIA “Dr.
EMILIO MIGNONE”.
- Una está comprendida por la refacción de los baños existentes.
- La otra, comprendida por un Núcleo Sanitario para el público con
instalaciones para discapacitados y un
locales
complementarios
para
el
buen
Aula - Cocina con dos (2)
funcionamiento
de
las
tareas
(Despensa y Vestuarios).
Constructivamente la obra se resuelve con la ejecución de fundaciones
con pilotines y vigas de encadenado inferior en Hº. Aº., con las
aislaciones
hidrófugas
correspondientes:
vertical,
horizontal
bajo
solado y cajón hidrófugo, mampostería de bloque cerámico portante,
cubierta
de
chapa
galvanizada
con
estructura
metálica
y
aislación
térmica e hidrófuga, cielorraso en placas de yeso tipo durlock con
estructura independiente, contrapiso,
carpeta , revoque interior
y
exterior , fino y grueso, revestimiento y piso interior cerámico, piso
exterior y veredas de baldosones, carpinterías metálicas de aluminio y
rejas de hierro y pintura interior y exterior de la totalidad de la
obra nueva y existente.
El proyecto de ampliación no solo consta con el tendido de todas las
instalaciones necesarias para su correcto funcionamiento, sino también
de la adecuación, reparación y completamiento de las ya existentes.
La refacción de la construcción existente consiste en la apertura de
un nuevo acceso al núcleo sanitario, la construcción de mampostería en
los accesos existentes y la demolición del muro divisorio como se
especifica en el plano Nº 2.
Licitación Pública Nº 4/15
Además
de
lo
ya
expresado
deberán
faltantes y el acondicionamiento de
reponerse
los
revestimientos
los artefactos, instalaciones,
puertas de box pintura y todas las tareas requeridas para el perfecto
funcionamiento del sector.
Licitación Pública Nº 4/15
CLAUSULAS PARTICULARES
ARTICULO 1°: PRESUPUESTO OFICIAL
---------------------El
presupuesto
oficial
para
la
obra
en
el
presente llamado es por un total de PESOS UN MILLON QUINIENTOS OCHENTA
Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UNO CON 72/100 ($1.584.261,72), a
los fines exclusivos de fijar el monto de la Garantía de Oferta.
ARTICULO 2°: OBJETO DEL PRESENTE LLAMADO
---------------------El
presente
llamado
tendrá
como
objeto
la
Contratación de Mano de Obra y Materiales para la Construcción de Aula
Cocina,
Núcleo
Instituto
Sanitario
Municipal
y
Refacción
Superior
de
de
Baños
Educación
y
Existentes
Tecnología
en
Dr.
el
Emilio
Mignone.
ARTICULO 3°: ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES.
TAREAS PRELIMINARES
Limpieza del terreno, desmonte y terraplenamiento.
Antes de iniciarse las obras, el Contratista, dentro de los límites
designados como recinto general de los mismos, procederá a la limpieza
total del terreno, retirando todos los residuos, malezas y árboles.
Será
obligación
terraplenamiento
del
Contratista
necesario
para
efectuar
llevar
el
el
terreno
desmonte
a
las
y
cotas
establecidas en el respectivo plano de nivelación.
Durante
la
ejecución
de
los
trabajos
el
Contratista
mantendrá
ordenado, limpio y despejado de materiales sobrantes y residuos de
obra,
el
ejecutará
obrador
y
el
resto
permanentemente,
del
con
el
predio.
objeto
La
limpieza
de
de
mantener
obra
se
libre
de
materiales y residuos que perturben la ejecución de los trabajos y
comprometan la seguridad de las personas.
Los
lugares
de
trabajo
quedarán,
al
finalizar
cada
jornada,
en
perfectas condiciones de orden e higiene. Para tal fin, el Contratista
proveerá contenedores, corriendo por su cuenta el alquiler y traslado
de los mismos.
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El material de desecho será retirado con la frecuencia necesaria para
asegurar buenas condiciones de higiene, salubridad y aspecto de la
obra y obrador.
En caso de incumplimiento, la Inspección de Obra podrá ordenar la
suspensión de los trabajos en ejecución para que el personal proceda
de inmediato a subsanar las falencias señaladas. En cualquier momento
la
Inspección
de
Obra
podrá
ordenar
la
remoción
de
materiales
o
equipos a su criterio mal estacionados en la obra o fuera de ella.
Los costos y gastos que se originen con motivo del cumplimiento de las
disposiciones que figuran en este artículo se considerarán incluidos y
prorrateados dentro de los precios cotizados, salvo que en la oferta
del Contratista figuren como ítems separados.
Previo a la recepción provisoria, el Contratista realizará la limpieza
de carácter general, que incluye las partes del terreno que fueron
afectadas por la ejecución de los trabajos, incluyendo el retiro de
todos los elementos sobrantes, enseres, maquinarias u otros elementos
utilizados en la construcción.
El Contratista retirará, dentro del plazo que fije la Inspección de
Obra a partir de la recepción provisoria, las dependencias del obrador
y cualquier otro elemento existente en el obrador.
Previo
a
la
perfectamente
recepción
limpio
el
provisoria,
terreno
y
el
todas
Contratista
las
partes
de
entregará
la
obra,
terminaciones, artefactos y equipos, aunque no hubieren sido provistos
por el Contratista.
El Contratista cumplirá las reglamentaciones vigentes referentes a la
prevención de contaminación del aire, agua, suelo y producción de
ruido para el área de la construcción y su periferia.
El
Contratista
será
responsable
de
preservar
el
medio
ambiente
vigilando con especial atención los puntos de vertido de materiales
sobrantes, evitar talas de árboles, prohibir fuegos y hogueras, no
interrumpir cauces u otras acciones que pudieran perjudicar el paisaje
o
subsuelo
del
entorno.
Queda
terminantemente
prohibida
la
incineración de basura y/o desperdicios.
El Contratista será responsable por la conservación de los árboles
ubicados en las aceras públicas y de los que según la documentación
contractual
requiriera
deban
la
subsistir
remoción
de
en
el
algún
predio.
árbol
de
Si
la
dicha
acera
documentación
pública,
el
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Contratista
procederá
a
su
retiro
previo
cumplimiento
de
las
disposiciones reglamentarias vigentes y a su reemplazo por otro de
igual especie, del mayor porte disponible y lo plantará en el momento
y lugar que indique la Inspección de Obra.
Replanteo y nivelación.
Se realizará sobre la base de la documentación técnica aprobada y en
un exacto trazado de las obras a ejecutar utilizando para tal fin
caballetes de madera en óptimas condiciones. La Empresa realizará la
medición del perímetro y ángulos del lugar de los trabajos a fin de
verificar
sus
medidas.
Cualquier
diferencia
deberá
ponerse
en
conocimiento de la Inspección de Obra.
El
replanteo
lo
efectuará
la
Empresa
y
será
verificado
por
la
Inspección de Obra, antes del comienzo de los trabajos. La escuadría
de los locales será prolijamente verificada, comprobando la igualdad
de las diagonales de los mismos en los casos que corresponda.
A los niveles determinados en los planos, la Inspección de Obra los
ratificará o rectificará, durante la construcción, mediante órdenes de
servicio o nuevos planos parciales de detalles.
Es
indispensable
que
al
ubicar
ejes
de
bases,
pilotines,
platea,
muros, de puertas haga siempre la empresa verificaciones de contralor
por
vías
diferentes,
llamando
la
atención
de
la
dirección
sobre
cualquier discrepancia en los planos.
Cualquier
trabajo
extraordinario,
o
aún
demoliciones
que
fuere
necesario efectuar con motivos de errores cometidos en el replanteo,
serán por cuenta exclusiva de la empresa, sea cual fuere el avance de
obra, salvo que medie aprobación escrita por parte de la inspección.
Todos los elementos necesarios para el replanteo y los ensayos serán
suministrados por la Contratista, para su uso y/o el de la Inspección
de Obra. Minimamente y sin perjuicio
de otro instrumental que se
justifique disponer, el Contratista está obligado a proporcionar para
los
fines
expresados,
lo
siguiente:
cintas
métricas
metálicas,
alambres finos de acero, escuadras metálicas de 1 m. de catetos,
plomadas,
niveles
de
burbuja
de
agua,
manguera
de
nivel.
Estos
elementos deberán estar permanentemente en obra.
Del resultado del replanteo se levantará un acta, que firmarán por
triplicado
el
Inspector
de
Obra
y
la
Contratista,
debiendo
hacer
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constar en ella si se puede proceder a la ejecución de la obra. En
caso de ser necesario realizar más de un replanteo se procederá de
igual manera a lo indicado anteriormente.
Obrador.
El contratista tendrá a su cargo la ejecución del obrador, el cual
tendrá características y ubicación acorde con los trabajos a realizar
y contará con la aprobación previa de la Dirección de Obra. Debe
preverse
un
materiales
espacio
y
un
para
pañol
sanitario.
de
Este
herramientas,
último
un
deberá
depósito
de
mantenerse
en
condiciones de higiene razonables (podrá ser de tipo químico).
Se pondrá especial cuidado que el mismo resulte seguro, de modo tal
que
pueda
emplazará
resistir
de
modo
temporales
tal,
que
de
viento
permita
y
lluvia.
desarrollar
El
mismo
correctamente
se
los
trabajos, al mismo tiempo que facilite el acarreo de materiales.
El contratista debe organizar el obrador y el trabajo de manera de
realizar la obra sin interferir con las tareas habituales del predio.
Se construirá con materiales en buen estado de conservación, con buen
aspecto
y
ordenado;
sus
instalaciones
deberán
cumplimentar
las
condiciones de seguridad e higiene indicadas por las reglamentaciones
vigentes.
Dispondrá
de
sanitarios
para
el
personal
afectado
a
la
obra,
en
cantidad adecuada a la cantidad del mismo, los que se deberán mantener
en buenas condiciones higiénicas.
El acopio de materiales deberá efectuarse en los lugares previamente
establecidos,
debiendo
el
conjunto
presentar
una
imagen
segura,
limpia, y ordenada.
Queda prohibida la construcción y uso de pozos ciegos en el obrador.
El contratista tomará todas las medidas de protección de la obra que
prescriben las leyes y ordenanzas contra accidentes, bajo su exclusiva
responsabilidad, estarán a su cargo todos los daños emergentes cuya
producción se facilitó por la falta de realización de éstas.
Cuando resulte necesario, la inspección de obra podrá solicitar la
iluminación adecuada del área de trabajo para una mejor vigilancia
nocturna.
El suministro de agua y energía eléctrica de obra serán por cuenta del
Comitente. El Contratista tendrá a su cargo y costo, el tendido y
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provisión de conductores y cañerías desde los puntos de provisión
hasta el lugar de los trabajos.
El agua se podrá tomar de la red del predio bajo la condición de
realizar un uso racional de dicho recurso.
Cerco de obra.
La Contratista tendrá la obligación de cercar el perímetro de toda la
obra y mantenerlo por su exclusiva cuenta y cargo, en perfecto estado
de conservación. El cerco es y queda en propiedad del contratista,
quien lo retirará cuando lo indique la Inspección de Obra.
Los cercos serán ciegos y lisos del lado exterior de 2,10 m de alto,
no
ofreciendo
partes
salientes
que
permitan
trepar,
ni
bordes
cortantes. El vallado estará por fuera del área de la obra y depósito
de materiales.
El contratista tomará todas las medidas de protección de la obra que
prescriben las leyes y ordenanzas contra accidentes, bajo su exclusiva
responsabilidad, estarán a su cargo todos los daños emergentes cuya
producción se facilitó por la falta de realización de éstas.
Cuando resulte necesario, la inspección de obra podrá solicitar la
iluminación adecuada del área de trabajo para una mejor vigilancia
nocturna.
Cartel de Obra.
El contratista deberá colocar al frente de la Obra y en lugar visible,
el correspondiente cartel de obra reglamentario. El diseño del mismo
será realizado por el Municipio y será entregado al Contratista un
plano impreso para su confección.
MOVIMIENTO DE SUELOS
Generalidades sobre excavaciones.
Comprende la ejecución de zanjas para vigas de encadenados y pilotines
de
fundación
y
demás
excavaciones,
para
lo
cual
el
fondo
de
las
excavaciones serán perfectamente nivelada y apisonada, sus paramentos
laterales serán bien verticales, debiéndose proceder a su contención
por medio de apuntalamiento y tablestacas apropiadas, si el terreno no
se sostuviera por sí en forma conveniente.
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La excavación comprende en general la demolición de todo el material y
construcción encontrada.
Todas ellas se protegerán esmeradamente de las infiltraciones de agua
de cualquier origen.
Si
por
error
se
diera
a
la
excavación
un
ancho
mayor,
o
mayor
profundidad de la que corresponde, no se permitirá su relleno con
tierra, debiendo hacerse con el mismo material de que está constituida
la estructura de hormigón.
No se comenzará ninguna obra sin notificar a la Inspección de obra la
terminación
de
las
excavaciones,
para
que
ésta
realice
las
inspecciones que considere necesario.
Si al practicar una excavación se encontrara un pozo de balde o negro
abierto
o
mal
rellenado,
se
cegará
de
acuerdo
a
lo
indicado
oportunamente por la Inspección de Obra.
Correrán por cuenta del contratista los achiques de agua procedentes
de precipitaciones o filtraciones. En caso de filtraciones de agua, se
instalarán bombas de rendimiento adecuado para mantener en seco la
excavación,
hasta
tanto
se
haya
ejecutado
la
obra
objeto
de
la
para
evitar
excavación.
Deberá
prever
los
apuntalamientos
necesarios
desmoronamientos. La Inspección de Obra podrá exigir la ejecución de
apuntalamientos
que
considere
necesarios
para
la
estabilidad
y
seguridad de la excavación.
Si la excavación se realizase dentro de una napa de agua se procederá
a la depresión de la misma mediante una red de drenajes que tomará
todo el terreno. Se deberá prever la existencia de bombas para casos
eventuales.
Todos los trabajos serán realizados de acuerdo a las reglas del arte y
con arreglo a su fin. La Contratista deberá tomar las precauciones
necesarias
durante
las
excavaciones
para
no
perjudicar
las
construcciones existentes.
La nivelación del lugar incluirá todas las excavaciones, desmontes y
rellenos necesarios para llevar los niveles del terreno a las cotas y
pendientes de proyecto indicadas en los planos.
Las excavaciones para construcciones bajo nivel natural del terreno y
de zanjas, pozos, perfilados de taludes, etc., para fundación de muros
y columnas, se ejecutarán de acuerdo a los planos, conduciendo el
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trabajo
de
modo
que
exista
el
menor
intervalo
posible,
entre
la
excavación y el asentamiento de estructuras y su relleno para impedir
la inundación de las mismas por las lluvias.
Cuando
por
imprevisión
excavaciones,
alterándose
de
la
la
Contratista
resistencia
del
se
inundaran
terreno
o
bien
las
por
errores se excediera la profundidad en los planos, la Inspección podrá
ordenar los trabajos necesarios para restablecer la cota firme de
apoyo de estructura, por cuenta de la Contratista.
Durante
la
ejecución
especialmente
recomendaciones
la
del
de
estos
estabilidad
Estudio
de
trabajos
de
la
cortes
Suelos
lo
Contratista
verticales
admitieran),
cuidará
(si
las
taludes
y
construcciones, existentes cercanas para lo cual proyectará todos los
apuntalamientos necesarios, quedando a su cargo todos los perjuicios
de cualquier naturaleza que se ocasionen por desprendimiento.
Toda tierra de excavación o desmonte disponible y de acuerdo a su
calidad,
será
propiedad
del
Comitente,
debiendo
el
Contratista
realizar a su cargo el transporte y acopio hasta el lugar que el
Comitente indique.
Extracción de tierra negra.
Se realizará la extracción del suelo vegetal
existente, tierra negra
(espesor mínimo de 30 cm). El material extraído será acopiado de ser
posible dentro del mismo predio hasta
el momento de parquizar el
entorno del edificio. Todo el sobrante se trasladará hasta el Taller
Municipal N° 1, ubicado en la calle José María Pérez esquina San
Sebastián, de Luján.
Relleno y compactación.
Luego de la extracción de la capa superficial de tierra negra, se
procederá a rellenar el cajón de excavación a fin de obtener los
niveles de terreno prefijados en los planos.
Para los rellenos se deberán utilizar suelos seleccionados de primera
calidad, según se indique en los planos respectivos, provenientes de
canteras de reconocida trayectoria y que cuenten con la aprobación de
la Inspección de Obra.
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En todas las áreas donde se realizan rellenos, éstos serán de suelo
seleccionado de características similares y se compactarán en un todo
de acuerdo con lo aquí especificado.
El material de relleno será depositado en capas, que no excedan de
0,10
m.
La
Contratista
no
sobrepasará
lo
requerido
para
una
comprobación a máxima densidad.
Cada capa será compactada por cilindradas y otro medio apropiado hasta
lograr
un
95%
compactación
de
densidad
Proctor
máxima
Standard.
del
dichos
terreno
ensayos
según
serán
a
ensayos
de
cargo
del
Contratista.
El
material
de
relleno
será
humedecido,
si
fuera
necesario,
para
obtener la densidad especificada.
De
acuerdo
a
la
magnitud
de
estos
rellenos,
los
mismos
serán
efectuados utilizando elementos mecánicos apropiados, para cada una de
las distintas etapas.
Excavación de pilotines.
Luego de realizadas y aprobadas las tareas de replanteo, se procederá
a excavar los pozos para ejecución de pilotines cilíndricos, de 25 cm
de diámetro y una profundidad igual a la indicada en los planos de
fundaciones, a contar desde el nivel de terreno original. Todas las
excavaciones serán perfectamente verticales.
Las tareas avanzarán de manera simultánea a la colocación inmediata de
armaduras y al hormigonado, evitando que queden pozos “abiertos” entre
jornadas laborales.
Excavación de vigas de fundación.
Se realizarán zanjas de dimensiones acordes a las futuras vigas (20
cm. de ancho por 30 cm. de profundidad), teniendo especial cuidado en
la verticalidad de los paramentos y en la horizontalidad del fondo.
Las tareas avanzarán de manera simultánea a la colocación inmediata de
armaduras
y
al
hormigonado,
entre jornadas laborales.
Parquización.
evitando
que
queden
zanjas
“abiertas”
Licitación Pública Nº 4/15
Una
vez
terminadas
las
construcciones,
la
Contratista
procederá
a
rellenar las áreas afectadas por debajo de los niveles de terminación
que consten en los planos.
Estos niveles debidamente compactados, se cubrirán con tierra vegetal,
la que se distribuirá en capas de 0,20 m de espesor y que deberán ser
debidamente compactadas.
Al efectuarse obras (tendido de cañerías) en el parque, se deberá
hacer
el
mismo
procedimiento
dejando
el
terreno
con
los
niveles
originales.
Finalizada la obra, y efectuada la total limpieza del terreno en toda
la zona afectada por la misma, se emparejará la superficie con tierra
vegetal y se procederá al parquizado.
ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO.
Estructuras de Hormigón Armado.
Generalidades.
Todo trabajo relativo a la ejecución de la estructura de hormigón
armado estará rigurosamente sujeta a la aprobación de la Dirección de
Obra. La estructura deberá responder en un todo a lo especificado en
los planos de replanteo de hormigón, planillas de doblado de hierros y
planos
de
detalles,
los
cuales
serán
provistos
por
la
Dirección
oportunamente.
El Contratista deberá tener en cuenta en su presupuesto todas las
obras menores de estructura, que no estén específicamente detalladas
en los planos, y sean necesarias para materializar correctamente la
Obra.
Materiales.
Los materiales deberán cumplir con los requisitos especificados en el
Reglamento CIRSOC 201 y anexos, y las Normas IRAM específicas.
Agua: Será clara, potable, libre de glúcidos, azúcares, aceites y
substancias
que
puedan
producir
efectos
desfavorables
sobre
el
fraguado, la resistencia o la durabilidad del hormigón o sobre las
armaduras.
Cemento: Se utilizará cemento tipo Portland normal que satisfaga las
condiciones
de
calidad
establecidas
en
las
Normas
IRAM
1503.
El
cemento llegará a la obra en bolsas cerradas. Previo a su utilización,
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se verificará el estado de las mismas y se descartarán las que hayan
comenzado el proceso de endurecimiento. Se almacenará sobre un piso
sobreelevado y la pila deberá alejarse de las paredes del depósito. No
se utilizarán bolsas que hayan sido almacenadas durante más de 60
días.
Agregado
fino:
Se
utilizarán
arenas
naturales,
silíceas,
cuya
granulometría garantice el cumplimiento de lo especificado en este
capítulo. Deberán cumplir con los requisitos de las Normas IRAM 1531 y
1627.
Agregado grueso: Salvo indicación contraria, se utilizará canto rodado
o piedra partida proveniente de rocas silíceas, granito o basalto.
Deberá cumplir con los requisitos establecidos en las Normas IRAM 1512
y 1627, y su tamaño no excederá a) un quinto de la dimensión del
elemento
estructural
en
que
el
hormigón
será
empleado
y
b)
tres
cuartos de la mínima separación horizontal o vertical entre barras.
Acero:
Se
utilizará
acero
de
calidad
ADN
420
de
acuerdo
con
lo
especificado por el Reglamento CIRSOC.
Alambre: Todas las barras deberán estar firmemente unidas mediante
ataduras de alambre número 16. El alambre deberá cumplir la prueba de
no figurarse ni resquebrajarse al ser envuelto alrededor de su propio
diámetro.
Aditivos: De utilizarse deberá ser aprobado por la Dirección de Obra.
Cumplirán las Reglamentaciones CIRSOC 201. Se deberán tener en cuenta
las
especificaciones
indicadas
por
el
fabricante
en
relación
al
vibradores
de
almacenamiento y utilización (dosificación, etc.).
Durante
el
inmersión,
proceso
de
de
agujas
llenado
de
diámetro
deberán
utilizarse
adecuado
a
las
dimensiones
del
elemento a llenar, para obtener superficies libres de nido y polvo. Se
utilizarán desencofrantes de reconocida aptitud en el mercado.
Se
empleará
un
hormigón
cuya
resistencia
característica
a
la
comprensión cilíndrica no sea inferior a 210 kg/cm2. Los asentamientos
serán
compatibles
con
las
dimensiones
del
elemento
a
llenar.
Se
ejecutarán probetas cuando la Dirección de Obra lo disponga a fin de
llevar a cabo un control de calidad periódico.
Puesta en Obra.
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Los encofrados de losas, vigas y columnas serán ejecutados con maderas
de primera calidad, sin la presencia de nudos ni deformaciones, cuyas
escuadrías aseguren la obtención de superficies libres de alabeos.
Se utilizarán separadores y distanciadores de armaduras que garanticen
la ubicación de las mismas durante el proceso de llenado y la no
aparición de manchas de óxido.
Al
momento
de
disponer
el
apuntalamiento
de
futuros
elementos
de
grandes dimensiones, se deberá prever la contra flecha adecuada y la
misma será aprobada por la Dirección.
Las
barras
que
conformarán
la
armadura
se
cortarán,
doblarán
y
colocarán según formas y dimensiones detalladas en los planos. Deberán
colocarse limpias. La separación entre barras será igual o mayor al
diámetro de la barra mayor, y mayor a 1.3 veces el tamaño del agregado
grueso, siendo la separación mínima de 2 cm. Todas las armaduras de
tracción
llevarán
ganchos
terminales.
Todos
los
cruces
de
barras
deberán atarse firmemente.
El contratista deberá confeccionar un programa de hormigonado. Éste
notificará a la Dirección de Obra con una anticipación mínima de 3
(tres) días hábiles, el lugar y el momento en que se colocará el
hormigón.
Si
el
hormigón
hubiera
sido
colocado
sin
aprobación
y
consentimiento previo de la Dirección de Obra, ésta podrá ordenar su
inmediata demolición y sustitución por cuenta del Contratista. No se
colocará
hormigón
en
o
debajo
de
agua.
Como
regla
general,
la
interrupción de las operaciones de hormigonado será evitada; de no ser
posible, se deberá observar lo indicado en el Reglamento CIRSOC. El
ritmo de obra deberá procurar evitar las juntas “frías”, provocando
contactos entre hormigones de distintas edades.
Queda expresamente prohibido el mezclado manual. El tiempo de mezclado
para hormigoneras de capacidad hasta 2 m es de 5 minutos.
La consistencia de las mezclas será determinada mediante ensayo del
asentamiento, realizado de acuerdo con la norma IRAM 1536, medida que
la Dirección podrá solicitar en cualquier momento, y cuyo costo estará
a cargo del Contratista.
La Dirección podrá solicitar los ensayos de resistencia del hormigón
en un laboratorio elegido por esta a tal fin, según los procedimientos
indicados en el Reglamento CIRSOC, a costo de La Empresa. En caso que
los resultados de los ensayos de control de resistencia no cumplan los
Licitación Pública Nº 4/15
requisitos establecidos, se procederá a la demolición de inmediato de
la
parte
correspondiente
y
su
costo
correrá
por
cuenta
del
Contratista.
No obstante lo indicado, la obtención de una estructura de hormigón
que
satisfaga
funcionales
y
en
forma
estéticos
absoluta
es
el
los
de
requerimientos
total
estáticos,
responsabilidad
del
Contratista, quién deberá arbitrar los medios a este fin, estando
facultada la Dirección de Obra a ordenar la demolición de elementos
que no cumplan alguno de estos requisitos, sin que medien reclamos de
ninguna naturaleza.
Para hormigonado en días cuya temperatura sea inferior a los 5 °C o
superior a 30 °C a la sombra, el Contratista deberá observar y cumplir
lo establecido en el Reglamento CIRSOC.
Todo hormigón será sometido a un proceso de curado continuado desde la
terminación de su colocación hasta un período no inferior a 7 (siete)
días.
Las
reparaciones
de
imperfecciones
de
hormigones
moldeados
se
realizarán dentro de las 24 horas de retirados los encofrados.
Reglamento.
En todo lo referente a la verificación y ejecución de la estructura de
hormigón
armado
y
siempre
que
no
se
indique
específicamente
lo
contrario se tendrá en cuenta las normas y reglamentaciones vigentes.
Encofrados.
Son de aplicación en general, las normas contenidas en el reglamento
CIRSOC 201 – Capítulo 12 y anexos. Se respetarán los tiempos mínimos
de desencofrado para costado de vigas y columnas de 8 días, para fondo
de losas entre vigas de 8 días, para fondo de losas sin vigas de 14
días, para puntales de vigas y viguetas hasta 7 mts de 21 días, para
más de 7 mts de “3 x luz (mts)” en días, para puntales centrales de
losas 20 días. Estos tiempos son mínimos, y deberán ser aumentados en
un número igual a la cantidad de días cuya temperatura fue inferior a
los 5°C durante el proceso mencionado.
Armaduras.
Licitación Pública Nº 4/15
Doblado de hierros.
A los efectos del cómputo métrico se considerará la cuantía. A los
efectos
de
la
construcción,
serán
presentados
por
la
Empresa
Adjudicataria para su aprobación ante la Dirección de Obra.
El doblado de hierros se ajustará a lo establecido en el Reglamento
CIRSOC 201 – Capítulo 12 y anexos. Se exigirán los espacios mínimos
como
para
asegurar
el
recubrimiento
de
todas
las
barras
por
el
hormigón. Los hierros serán rectos, limpios y libres de óxido.
Fundaciones.
Las fundaciones del edificio serán ejecutadas: 1) con pilotines de H°
A°
construidos
“in-situ”
de
25
cm.
de
diámetro
y
de
profundidad
indicada en los planos y planillas respectivas a contar desde el nivel
de terreno original, con armadura de 4 hierros aletados ø 10 mm, que
superen en altura la sección de la viga de fundación en por lo menos
50 cm., y con estribos de hierro aletado ø 6 mm. cada 15 cm; 2) con
viga de fundación construida en H° A°, de 20 x 30 cm., con armadura de
3 hierros aletados de ø 12 mm en la cara inferior y con armadura de 2
ø 10 en la cara superior, con estribos de hierro ø 6 mm cada 15 cm. En
los
planos
de
fundaciones
se
aclaran
cantidades,
dimensiones
y
esquemas de doblado de hierros.
No obstante, la Empresa Contratista podrá presentar, basándose en los
estudios de suelos obtenidos en el terreno, alternativas al tipo de
fundación
a
adoptar,
conjuntamente
con
la
documentación
correspondiente, la que deberá ser aprobada por la Dirección de Obra.
Columnas (refuerzos).
En la construcción de la mampostería de bloques, se deberán prever
refuerzos
verticales
prolongación
de
de
algunos
hormigón
armado
pilotines,
a
ubicados
modo
en
de
columnas,
todas
las
como
aristas
entrantes o salientes, en el encuentro de muros, en jambas de vanos, y
cada
3
mts
aproximadamente
en
paredes
continuas.
Dichos
refuerzos
tendrán una sección de 20 cm de ancho por la profundidad del ladrillo.
Serán provistos de una armadura de 4 hierros aletados de ø 10 mm, con
estribos de ø 6 mm cada 20 cm. Alcanzarán la altura de fondo de
encadenados
superiores
perimetrales.
Se
dejarán
prolongaciones
Licitación Pública Nº 4/15
(“pelos”) de la armadura vertical a fin de unificarla con la de la
viga.
Encadenados.
Dentro de la mampostería de bloques de dinteles, se construirá una
viga de hormigón armado in-situ, provista de una armadura de 4 hierros
aletados de ø 10 mm y estribos de ø 46 mm cada 15 cm.
Losas H° A° in situ.
Se
ejecutará
con
esta
modalidad
la
losa
de
sostén
de
tanques
de
reserva de agua. Tanto las dimensiones de la masa volumétrica como el
diámetro, cantidad, y disposición de los hierros componentes de la
armadura de refuerzo, serán los indicados en el plano de detalles
respectivo.
CAPAS AISLADORAS
Generalidades.
Se ejecutará con una mezcla de concreto 1:3 que contendrá un aditivo
hidrófugo inorgánico en la cantidad que determine el fabricante del
mismo. Dicho hidrófugo será aprobado por la Dirección y llegará a la
obra en envases cerrados.
Se deberá asegurar la perfecta continuidad superficial de toda la capa
aisladora, vertical, horizontal, cajón y demás elementos aislantes.
Cajón Hidrófugo
En
todas
las
paredes
sin
excepción
se
extenderán
2
(dos)
capas
aisladoras de 20 mm de espesor cada una, la primera a la altura del
contrapiso y la segunda a una altura de aproximadamente 5 cm. sobre el
nivel de piso terminado. Ambas capas se unirán por una capa vertical
de igual material y espesor. El planchado de la capa aisladora deberá
ser perfecto y sin interrupciones para evitar filtraciones.
Azotado hidrófugo exterior.
En todos los paramentos exteriores, y antes de ejecutar el revoque
grueso,
se
realizará
un
azotado
de
concreto
impermeable
cuya
dosificación será 1 parte de cemento y 3 partes de arena, incorporando
al
agua
de
mezcla
un
aditivo
hidrófugo
industrializado
de
marca
Licitación Pública Nº 4/15
reconocida
en
el
mercado,
en
las
proporciones
indicadas
por
el
fabricante.
Se
deberá
asegurar
la
perfecta
continuidad
entre
paños
verticales
ejecutados, y también con las capas aisladoras horizontales.
Azotado bajo revestimientos.
Todos
los
paramentos
que
reciban
revestimientos
de
azulejos,
cerámicos, mayólicas, etc., recibirán previamente a la colocación del
revoque grueso, un azotado hidrófugo, excepto aquellos tabiques que
sean comunes a locales sanitarios. El espesor de esta capa será de 5
mm.
Carpetas hidrófugas.
Sobre todos los contrapisos interiores sobre terreno natural y los
exteriores sobre losa cerámica, correctamente nivelados y humectados,
se extenderá una capa de mortero hidrófugo en un espesor de 2 cm. Esta
tarea será realizada luego de terminadas las instalaciones sanitarias,
de gas, etc., que vayan enterradas. Tendrá el declive adecuado hacia
las rejillas de piso en locales sanitarios y hacia embudos en losas.
Impermeabilización de cámaras.
Tanto
los
cojinetes
paramentos
y/o
pisos,
verticales
se
interiores
revestirán
con
un
de
cámaras
revoque
como
hidrófugo,
sus
de
proporciones 1:3 terminado al fieltro.
MAMPOSTERÍAS.
Cajón hidrófugo.
A lo largo de todo el desarrollo en planta de mamposterías, sobre la
viga de fundación y hasta aproximadamente +0.05 metros sobre el nivel
de piso terminado interior, se ejecutará un murete de ladrillo común
de espesores variables según la mampostería superior, siendo la mezcla
de asiento un mortero de concreto de proporciones 1 parte de cemento,
3 partes de arena y aditivo hidrófugo inorgánico
Los paramentos laterales deberán quedar perfectamente aplomados de
acuerdo a la proyección vertical, y la cara superior deberá quedar
perfectamente nivelada respecto de la proyección horizontal.
Licitación Pública Nº 4/15
Para la ejecución de este ítem, se deberá observar lo expuesto en el
punto 4.2. respecto a la impermeabilización del cajón hidrófugo.
Muros y tabiques.
Los muros se realizarán con ladrillos huecos portantes, de 18x19x33 ó
12x19x33, y los tabiques se realizarán con ladrillos cerámicos huecos
no portantes de 8x18x33, según lo indique el plano de replanteo de
mamposterías. La mezcla de asiento de muros será mortero reforzado 1 :
¼ : 3. Una de cada 3 hiladas se ejecutará con mezcla de concreto 1:3
dentro de la cual se extenderán 2 varillas de hierro aletado ø 6. Bajo
los vanos correspondientes a ventanas, se extenderán como adicionales
de la armadura descripta 2 ø 8 que superen en 50 cm de cada lado el
ancho de la abertura.
Los
muros
portantes
contarán
con
refuerzos
verticales
de
H°
A°
(columnas) cada 3 mts aproximadamente (ver plano de estructuras), de
20 cm de ancho y espesor acorde al ancho del ladrillo, para los cuales
se
deberán
dejar
previstos
los
espacios
durante
el
proceso
de
elevación de mamposterías. Luego se colocará una armadura de 4 ø 10 mm
con estribos de ø 6 cada 20 cm, la cual estará vinculada a los
cimientos y al encadenado superior mediante unión con los “pelos”
dejados a tal fin.
A lo largo del desarrollo de los muros portantes, sobre la altura
indicada
en
los
planos
para
el
nivel
dinteles,
se
ejecutará
un
encadenado mediante elevación de una hilada de mampostería de bloques
portantes tipo “U”, dentro de la cual se dispondrá una armadura de 2 ø
10 mm en el cordón inferior más 2 ø 8 mm en el cordón superior con
estribos ø 6 cada 15 cm.
Estos trabajos deberán tener la aprobación de la Dirección de Obra en
cada instancia. Luego de su visto bueno, se procederá al llenado con
hormigón del tipo descripto en el apartado 3.1.
A partir del nivel de cubierta toda la mampostería se ejecutará en
ladrillo común con mezcla de concreto 1:3.
REVOQUES.
Interiores.
Los distintos tipos de revoques serán los especificados en los planos
y planillas de locales. Tendrán un espesor mínimo de 1.5 cm, de los
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cuales 3 mm pertenecerá al enlucido. Los revoques no deberán presentar
superficies alabeadas ni fuera de plomo. Tendrán aristas rectas. En
paredes en que deben colocarse revestimientos hasta una cierta altura
y más arriba revoque, éste último debe engrosarse hasta obtener el
mismo plomo del revestimiento, logrando así un paramento sin resaltos.
La separación entre revoque y revestimientos se hará con una buña.
Antes de comenzar el revocado de un local, La Empresa deberá verificar
el perfecto aplomado de los marcos,
el paralelismo de mochetas o
aristas y la horizontalidad del cielorraso. También se atenderá el
nivel de los zócalos futuros. En todas las aristas verticales por
debajo de 2.50 m se colocará guardacanto de metal para protección del
enlucido.
El jaharro, de 1 cm de espesor, será un mortero de ¼ parte de cemento
Pórtland, 1 parte de cal hidratada y 3 partes de arena fina.
El jaharro bajo revestimientos será un mortero de 1 parte de cemento
Pórtland y 2 partes de arena fina, con terminación “peinada” para
facilitar la colocación de revestimiento.
El enlucido, de 3 a 5 mm de espesor, será un mortero predosificado de
marca reconocida en el mercado.
Bajo revestimientos.
Compuesto por una parte de cemento y 2 partes de arena fina. Se
terminará “peinado” a fin de generar mordiente de adherencia en la
futura colocación de revestimientos. Se eliminarán todos los resaltos
y
cavidades
a
fin
de
asegurar
la
perfecta
continuidad
de
la
superficie. Los plomos verticales serán irreprochables.
Exteriores.
Tendrán un espesor mínimo de 1.5 cm, de los cuales 3 mm pertenecerá al
enlucido. Los revoques no deberán presentar superficies alabeadas ni
fuera de plomo. Tendrán aristas rectas.
El jaharro, de 1 cm de espesor, será un mortero de ¼ parte de cemento
Portland, 1 parte de cal hidratada y 3 partes de arena fina.
El enlucido, de 3 a 5 mm de espesor, será un mortero predosificado de
marca reconocida en el mercado..
MOLDURAS
Licitación Pública Nº 4/15
Alféizar de ventanas.
Todo antepecho bajo ventanas se terminará con una moldura de concreto,
reforzado
con
2
hierros
aletados
ø
6
en
sentido
longitudinal
al
desarrollo del mismo el cual se insertará en la masa de la mampostería
y/o estructura a modo de anclaje. La sección o silueta será definida
oportunamente por la inspección de obra mediante un plano de detalle.
El acabado de la superficie se dará al fieltro.
CIELORRASOS.
Generalidades.
Se tomarán todas las medidas necesarias a fin de lograr superficies
planas, sin alabeos, bombeos o depresiones. Salvo indicación expresa
de la Dirección, los ángulos serán vivos. Los cielorrasos expuestos a
las lluvias, llevarán goterones que sobresalgan por lo menos 3 cm.
hacia abajo con respecto al plano de los mismos.
Se
realizara
con
una
estructura
metálica
compuesta
por
soleras
y
montantes de chapa galvanizada Nº24. Las soleras de 70 mm. De alma se
fijarán perimetralmente a muros mediante tarugos de expansión de nylon
con tope Nº8 y tornillos de acero de 22 x 44 mm. Dicho bastidor
se
completará disponiendo montantes de 69 mm. Cada 40 cm. entre ejes como
máximo, dispuestos perpendicularmente a las soleras. Los montantes y
soleras se fijarán mediante tornillos autorroscantes T1.
Por
sobre
estos
montantes
se
colocarán
vigas
maestras
(montantes
69mm.) cada 1.20 m. de separación entre ejes, como máximo. Dicha
estructura se suspenderá del techo mediante velas rígidas (montantes
de 69 mm.) cada 1.00 m, entre ejes como máximo. Las velas rígidas se
suspenderán del techo mediante un encuentro en T, conformado con un
tramo de solera de 70mm. sujeto con tornillos autorroscantes T1, el
cual se fijara a través de tarugos de iguales características a los
anteriores
citados.
Bajo
los
montantes
dispuestos
cada
40
cm.
se
atornillaran las placas de 12.5 mm. de espesor, fijándose las mismas
mediante
tornillos
T2.
El
emplacado
se
realizará
en
forma
perpendicular a los perfiles, trabando las juntas entre las placas
(juntas
alternadas).
encintadas
masillado
con
cinta
final,
al
Las
de
uniones
papel
igual
que
entre
placas
microperforada
las
improntas
serán
recibiendo
de
los
tomadas,
luego
un
tornillos,
debiéndose respetar el tiempo óptimo de secado entre cada capa de
Licitación Pública Nº 4/15
masilla aplicada, el cual variará según el tipo que se esté utilizando
de la misma, quedando así una superficie lista para recibir pintura.
Placas de yeso
La estructura de perfiles de chapa galvanizada se revestirá con placas de yeso tipo
estándar de 12,5mm de espesor nominal . 1,20m de ancho y 2.40m de largo, con
bordes longitudinales rebajados. Las placas de yeso deben satisfacen las exigencias
de calidad indicadas en la Norma IRAM 11643. Clasificación de acuerdo al índice
de propagación superficial de llamas según Norma IRAM11910-1: Clase R2:
Material de muy baja propagación de llama - índice de propagación entre 0 y 25
(Clase A, según Norma brasileña ABNT ME-24.
Estructura:
La estructura se construirá con perfiles de chapa de acero galvanizado calibre
BWG 24, conformados en frío, de 2,60m de largo y moleteado en toda su
superficie, para facilitar el perforado durante la aplicación de las placas. Los
perfiles a utilizar serán: solera: 30mm x 70mm x 30mm, BWG 24. montante:
35mm x 69m x 30mm, BWG 24, con perforaciones en el alma del perfil para
realizar el pasaje de instalaciones eléctricas.
Fijaciones:
Las Soleras se fijarán a las paredes o losa mediante Tarugos de expansión de
nylon N° 8, con tope y tornillos de acero de 22 x 40mm.
Los perfiles se fijarán entre si con tornillos autorroscantes tipo T1 con punta
aguja y cabeza tanque extrachata con ranura en cruz, fabricados bajo norma
IRAM 5471, con tratamiento térmico de terminación superficial tipo empavonado
que los protege del óxido.
Las placas se fijarán a la estructura mediante tornillos autorroscantes tipo T2, con
punta aguja, y cabeza trompeta con ranura en cruz, fabricados bajo norma IRAM
Licitación Pública Nº 4/15
5470, con tratamiento térmico de terminación superficial tipo empavonado que los
protege del óxido
Banda de estanqueidad o absorción de movimientos:
En aquellos casos donde se requieran garantías de absorción de movimientos de la
estructura resistente del edificio, o aislación de vibraciones, se deberá colocar
entre los perfiles perimetrales del cielorraso o la sujeción de velas rígidas y obra
gruesa, una banda de polietileno expandido, de 5mm de espesor y 50mm de ancho,
con una cara autoadhesiva.
Productos para el tomado de juntas:
Las juntas entre placas se deberán tratar con Masilla y Cinta de Papel
microperforada, de 50mm de ancho, premarcada en el centro. El tipo de masilla a
utilizar podrá ser:
Masilla Lista Para Usar: Producto preparado para ser utilizado en forma directa,
sin el agregado de ningún otro componente Tiempo de secado:24hs
Masilla de Secado Rápido Producto en polvo, se deberá preparar con agua, sin
agregar ningún otro componente. Tiempo de secado 2 a 3 horas Rendimiento 15kg
de masilla preparada cada 10kg de polvo.
Perfiles de terminación:
Las aristas, juntas de trabajo y encuentros con obra gruesa se resolverán mediante
perfiles de chapa de acero galvanizado, de 2 60m de largo.
Perfil Cantonera: Se utilizará como terminación de aristas formadas por planos a
90° Se fijará a la superficie de la placa mediante tornillos autorroscantes T2 punta
aguja cada 15cm o mediante adhesivo de doble contacto y se terminará con dos
manos de masilla.
Perfil Ángulo de Ajuste: Se utilizará para resolver juntas de trabajo en encuentros
entre superficies construidas con placas y obra gruesa. Se fijará a la superficie de
Licitación Pública Nº 4/15
la placa mediante tornillos autorroscantes T2 punta aguja cada 15cm o mediante
adhesivo de doble contacto y se terminará con dos manos de masilla.
Perfil Buña Z: Se utilizará para resolver juntas de trabajo en encuentros entre
superficies construidas con placas y obra gruesa, logrando una buña de 15mm de
ancho. Se fijará a la superficie de la placa mediante tornillos autorroscantes T2
punta aguja cada 15cm o mediante adhesivo de doble contacto y se terminará con
dos manos de masilla. Los tornillos a utilizar deberán ser autorroscantes tipo T2,
con punta aguja y cabeza trompeta con ranura en cruz, fabricados bajo Norma
IRAM 5470, con tratamiento térmico de terminación superficial tipo empavonado
que los protege del óxido.
Cinta Flex Córner: Se utilizará como terminación de aristas formadas por planos
que forman ángulos distintos a 90°. Se aplicará a la superficie de la placa con
masilla siguiendo los mismos pasos que para el tomado de juntas
Montaje:
Replantear la altura del cielorraso sobre las paredes perimetrales.
Fijar las soleras a las paredes que conforman los lados mayores del cielorraso,
mediante tarugos de expansión de nylon N° 8 y tornillos de acero de 22 x 40mm
colocados con una separación de 40cm.
Ubicar los montantes utilizando las soleras como perfiles guía, con una separación
de 0.40m entre ejes. Las fijaciones entre perfiles se realizan con tornillos
autorroscantes T1. punta aguja.
Ubicar las vigas maestras (perfiles montantes), con una separación de 1.20m entre
ejes. Las fijaciones entre perfiles se realizan con tornillos autorroscantes T1 punta
aguja.
Realizar, en caso de requerirlo, los refuerzos necesarios para colocación de cajas
de luz, futura fijación de objetos pesados o salidas de conductos de aire
acondicionado.
Realizar el pasaje de instalaciones:
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Colocar las placas sobre la estructura, en forma transversal a los montantes
colocados cada 0.40m y trabándolas. La fijación de las placas a los perfiles se
realiza con tornillos autorroscantes T2. punta aguja, colocados con una separación
de 25cm y 15cm en las juntas coincidentes sobre el eje de un montante.
Colocar los perfiles de terminación necesarios en aristas y juntas de trabajo,
utilizando tornillos autorroscantes T2 punta aguja, colocados con una separación
de 15cm.
Realizar el tomado de juntas con masilla y cinta de papel microperforada. Aplicar
dos manos de masilla sobre las improntas de las fijaciones y realizar el masillado
de los perfiles de terminación.
CONTRAPISOS
Contrapiso de cascotes s/ terreno natural.
En todos los casos de contrapisos asentados sobre tierra, el terreno
se nivelará y apisonará, debiéndose prever el espacio necesario para
recibir el contrapiso que corresponda.
Sobre el relleno de suelo seleccionado compactado se construirá un
contrapiso de hormigón pobre. Bajo los contrapisos interiores y previo
a su llenado se extenderá un manto de polietileno de espesor 200
micrones, solapando los diferentes empalmes de paños y levantando los
extremos de borde hasta sobrepasar el espesor de la masa referida.
La mezcla será de la siguiente proporción: ¼
de
arena,
8
de
cascotes.
Los
cascotes
de cemento, 1 de cal, 4
triturados
provendrán
de
ladrillos cuyos fragmentos estén comprendidos entre 2 a 5cm, estarán
libres de revoques, tierra y de impurezas. El espesor será uniforme de
12 cm, se preverán las juntas de dilatación en poliestireno expandido
de 2 cm de espesor contra los elementos construidos y dividiendo el
contrapiso
en
paños
de
no
más
de
30
m2
de
superficie,
serán
coincidentes con las juntas que se ejecutarán en los solados. Las
pendientes y niveles serán los necesarios para lograr los indicados en
los planos de las veredas.
En los sectores donde pasen instalaciones por piso, deberán estar
concluidas y probadas previo a su tapada. Luego de la ejecución del
contrapiso ninguna cañería quedará expuesta.
Licitación Pública Nº 4/15
Banquinas.
Serán construidos en los lugares indicados en los planos para futura
ubicación de muebles bajo mesadas, placares para depósito y gabinetes
de
tubos
espesor
de
de
gas,
10
sobre
cm.
Se
el
nivel
del contrapiso
ejecutarán
con
un
interior,
mortero
de
la
con
un
siguiente
proporción: ½ de cemento,1 de cal, 4 de arena, 8 de cascotes.
CARPETAS
Carpeta alisada de cemento.
Sobre
los
contrapisos
y
banquinas,
se
ejecutará
una
carpeta
impermeable de nivelación, según lo especificado en el ítem “4.5”.
Previo al endurecimiento total de la capa superficial se procederá a
terminar la misma “fratasada”.
PISOS, UMBRALES, SOLIAS Y ZÓCALOS.
Generalidades.
Los
pisos,
dispuestas
umbrales
según
las
y
solías
presentarán
pendientes,
superficies
alineaciones
y
niveles
regulares
que
la
Inspección de Obra señalará en cada caso.
Se construirán respondiendo a lo indicado en la planilla de locales ,
o en los planos de detalles respectivos, debiendo la Empresa ejecutar
muestras de los mismos, cuando la Inspección lo juzgue necesario, a
los fines de su aprobación. El pulido, el lustrado a plomo o el
encerado estarán incluidos en
los precios.
En las veredas descubiertas se deberán dejar juntas de dilatación que
interesarán también los contrapisos.
Antes
de
iniciar
la
colocación
la
Empresa
deberá
solicitar
a
la
Inspección por escrito, las instrucciones para la distribución de las
piezas y así proceder de acuerdo a ellas. La Inspección entregará
planos de despiece en los casos necesarios.
En los solados en que fuera necesario ubicar tapas de inspección,
éstas se construirán de tamaño igual a una o varias piezas y se
colocarán reemplazando a éstas en tal
forma que no sea necesario
colocar piezas cortadas. En los locales donde se deban colocar piletas
de patio, desagües, etc., con rejillas o tapas, que no coincidan con
el
tamaño
de
las
piezas,
se
las
ubicará
en
coincidencia
con
dos
Licitación Pública Nº 4/15
juntas,
y
el
espacio
restante
se
cubrirá
con
piezas
cortadas
a
máquina.
Piso cerámico interior.
Será de piezas, de las medidas y tipo que se indiquen en las planillas
de locales y/o planos de detalle. Se
colocarán sobre una carpeta
perfectamente nivelada y asentados con un adhesivo predosificado tipo
“Klaukol” o similar, de reconocida marca, utilizando llana dentada
recomendada
según
las
características
del
cerámico.
Las
juntas
se
tomarán con pastina de color a definir por la Inspección.
Zócalo cerámico interior.
En cada local se emplearán piezas cortadas de las utilizadas en los
pisos
correspondientes.
Se
colocarán
perfectamente
aplomados
y
su
unión con el piso debe ser uniforme. La altura de los mismos será
indicada oportunamente por la Inspección.
Los
cortes
escuadría
de
será
piezas
se
ejecutarán
irreprochable.
Se
a
máquina
considerarán
y
su
como
linealidad
“buenos”
y
los
extremos de las piezas, descartándose los eventuales cortes medios.
Los extremos “buenos” se colocarán hacia arriba, quedando las aristas
de corte ubicadas en la unión con el solado.
Las juntas verticales deberán coincidir con las del solado. El plomo
del zócalo será el mismo de la de los revestimientos.
Solías y umbrales.
Serán ejecutadas con piezas enteras de granito cuyo tipo será el
indicado en la planilla de locales y planos de de detalle, pulido, de
2 cm de espesor,. Los anchos de las piezas serán en cada caso los de
las mochetas de mamposterías. Se colocarán con mezcla de asiento de
proporciones 1 de cal aérea, ¼ de cemento y 3 de arena. La continuidad
superficial
con
los
solados
será
perfecta,
quedando
totalmente
prohibido cualquier escalón, resalto, discontinuidad, etc.
Piso de vereda exterior.
Sobre el contrapiso de veredas exterior, se ejecutará un solado de
baldosones de cemento. Se utilizarán únicamente piezas enteras y sólo
se aceptarán cortes en los lugares determinados para ajustes. Los
Licitación Pública Nº 4/15
mismos serán asentados con mortero formado por 1 parte de cal aérea, 1
de
cemento
modulados
y
3
en
de
paños
arena.
Se
dispondrán
determinados
por
en
las
forma
juntas
alineada.
de
Serán
dilatación
en
coincidencia con las de lo contrapisos, quedando independizados de las
mamposterías y cualquier otra construcción. Las juntas serán rellenas
con
poliestireno
expandido
y
terminadas
con
un
material
de
junta
elástica permanente para exteriores, industrializado, de reconocida
marca. La repartición de piezas será indicada oportunamente por la
inspección. La terminación perimetral se dará formando un cordón de
concreto “al-rás” del solado, de proporciones 1 de cemento y 3 de
arena, de 10 cm. de ancho, fratasado.
Zócalo exterior.
En todo el perímetro exterior de las mamposterías, se realizará un
zócalo rehundido de 20 cm. de altura y buña en su parte superior
ejecutado con cemento alisado.
REVESTIMIENTO.
Cerámico en locales sanitarios y Aula-cocina.
La colocación se realizará sobre un paramento preparado con jaharro
reforzado,
y
asentándolos
hasta
con
una
altura
adhesivo
de
2.10
predosificado
de
mts,
en
marca
forma
recta,
reconocida.
Los
paramentos quedarán terminados perfectamente a plomo, sin resaltos.
Las juntas serán rectas y cerradas, tomadas con pastina del mismo
color. La repartición de piezas será indicada por la Inspección de
obra. Los cantos vivos serán terminados con “guarda-canto” metálico de
aluminio anodizado de “un cuarto de caña”. Los cortes se realizarán
indefectiblemente
exactas.
Los
minimizados
cubrirán
con
a
máquina
recortes
al
extremo
arandelas
del
de
de
y
sus
terminaciones
revestimiento
sus
alrededor
posibilidades
hierro
pintadas.
El
en
serán
de
limpias
caños
y
serán
superficie
y
se
revestimiento
y
el
revoque estarán separados por una buña de 0.5 cm. x 0.5 cm.
Accesorios.
Serán ubicados en los sitios indicados en los planos de detalle. La
Inspección aclarará todas las dudas al respecto.
Licitación Pública Nº 4/15
En los paramentos donde se deban colocar jaboneras, toalleros, etc.,
cuyas
dimensiones
no
coincidan
con
el
tamaño
de
las
piezas
del
revestimiento, se las ubicará en coincidencia con dos juntas, y el
espacio restante se cubrirá con piezas cortadas a máquina.
PINTURA.
Preparación:
La superficie a pintar deberá estar limpia, libre de polvo y elementos
extraños. En caso de marcos de puertas y de puertas de chapa se deberá
eliminar
completamente
la
pintura
de
protección
aplicada
en
la
fabricación, para luego ejecutar el proceso de protección.
En interiores: con látex de 1º marca y calidad.
En exteriores con pintura impermeabilizante de 1º marca y calidad.
Elementos de hierro (marcos de puertas / puertas de chapa / etc.) con
tratamiento de protección convertidor + 2 manos de sintético.
CUBIERTA.
Generalidades:
Cubierta de chapas ondulada Cincalum Nº 25
Estructura:
La estructura será metálica según plano adjunto.
Desarrollado con
Perfiles “C” hierro galvanizado en clavaderas perfectamente soldadas y
como viga soporte de las clavaduras. Estas deberán estar arriostradas
con
hierros
Ø
6
desde
el
perfil
a
la
viga
de
encadenado
de
la
mampostería.
Aislaciones:
Bajo
chapa
de
lana
de
vidrio
de
2”
sostenidas
sobre
una
malla
plástica.
CARPINTERÍAS.
Generalidades de colocación.
La manipulación y acopio de carpinterías en obra se hará previendo su
resguardo
de
los
factores
climáticos,
los
propios procedimientos de trabajos de obra.
actos
vandálicos
y
los
Licitación Pública Nº 4/15
La
colocación
se
hará
con
arreglo
a
las
medidas
y
los
niveles
correspondientes a la estructura de la obra, los que deberán ser
verificados por el contratista. Se prestará especial atención a los
sentidos de apertura de las “hojas”. Las tareas estarán a cargo de
personal especializado. Será obligación de la Empresa solicitar cada
vez que corresponda la verificación por parte de la Inspección de la
colocación exacta de las carpinterías, sus aplomes y escuadrías, la
calidad de montaje, y la terminación de mochetas.
Aberturas exteriores de aluminio.
La colocación se ejecutará una vez revocadas las mochetas o jambas de
los vanos.
Los marcos y/o contramarcos serán amurados a la mampostería mediante
fijaciones roscadas,
Todo el perímetro interior y exterior de encuentro de los marcos con
las
mochetas
de
mamposterías,
y
previo
a
la
colocación
de
los
contramarcos, serán sellados con mastic transparente, de elasticidad
permanente y cuya composición permita recibir una pintura al látex.
Puertas placa interiores / puertas exteriores de chapa.
La colocación de los marcos se realizará previa a la ejecución de los
jaharros
de
las
mamposterías
afectadas
a
las
obras.
Antes
de
la
colocación se llenará toda la cavidad del marco con una mezcla de
concreto de proporciones 1:3. Serán amuradas a la mampostería mediante
insertos metálicos soldados a los marcos, pintados previamente con 2
manos
de
convertidor
de
oxido.
Se
deberán
arbitrar
las
medidas
necesarias a fin de mantener en todo momento la escuadría de los
marcos
y
trabajos
niveles
de
de
amure,
pisos
las
existentes
hojas
de
y
puertas
a
construir.
serán
Durante
los
individualizadas
y
posteriormente acopiadas en un recinto donde puedan protegerse.
Colocación de frentes de placard.
Se
seguirán
los
mismos
parámetros
puertas placas en el ítem “14.3”.
Se colocarán sobre nivel de banquinas.
Rejas:
indicados
en
la
colocación
de
Licitación Pública Nº 4/15
Se
realizarán
con
bastidores
de
perfiles
rectangular
□
60
x
20
incorporando un perfil L de ½” para poder asentar correctamente el
paño de malla metálica que será desplegada mediana, adicionando dos
planchuelas cruzadas de 1” para aumentar la rigidez.
Se fijaran a la
mampostería con grapas de planchuela hierro 1” x 3/16 en seis puntos
de la ventana de ancho 1.50m. y en 4 puntos de la ventana de ancho
0.30m.
Tendrá un tratamiento de protección convertidor + 2 manos de sintético
gris oscuro en todas las rejas y de los herrajes.
INSTALACIONES.
Instalación de desagües cloacales.
Se consideran las cañerías, las piletas de patio, bocas de acceso y
cámaras de inspección necesarias para la descarga de los artefactos
sanitarios hacia el pozo absorbente a construir en el predio.
Los trabajos se efectuarán en un todo de acuerdo con los reglamentos
de Aguas Argentinas, de la Municipalidad de Luján y con los planos
proyectados, estas especificaciones y las indicaciones que imparta la
Inspección de Obra.
Comprenderá todos los trabajos y materiales que sean necesarios para
realizar las instalaciones con todas las reglas del arte, incluyendo
la provisión de cualquier trabajo accesorio o complementario que sea
requerido
para
el
completo
y
correcto
funcionamiento
y
buena
terminación de las misma estén o no previstos y especificados en el
presente pliego de condiciones. Los planos indican de manera general
la ubicación de cada uno de los elementos principales y accesorios,
los
cuales
podrán
instalarse
en
los
puntos
fijados
o
trasladares
buscando en obra una menor distribución de recorrido o una mayor
eficiencia y rendimiento, todos estos trabajos cuando no varíen las
cantidades podrán ser exigidos, debiendo el Contratista satisfacerlos
a su exclusivo cargo.
El Contratista confeccionará los planos conforme a obra los cuales
serán
entregados
a
ejecución del ítem.
Cañerías:
la
Inspección
de
Obra
una
vez
finalizada
la
Licitación Pública Nº 4/15
El sistema de desagües se realizará utilizando caños, curvas y ramales
de
POLIPROPILENO
con
sistema
de
unión
deslizante
(Angulo
vivo
y
O´Rings de doble labio). Se respetarán pendientes reglamentarias. La
tapada mínima será 50 cm. Esta cañería se construirá sobre un manto de
suelo seleccionado compactado y nivelado según la pendiente que tendrá
la cañería. Deberán quedar sólidamente aseguradas mediante el tendido
superior de 1 hilada de ladrillos comunes colocados de plano.
Previo al relleno de la zanja se realizará una prueba hidráulica de
hermeticidad sometiendo a la cañería a la presión de una columna de
agua de 2.00 mts. de altura por espacio de 2 horas.
Cámaras de inspección, desengrasador y séptica:
Se ejecutarán cámaras de inspección de 0.60 x 0.60 m de mampostería de
ladrillos comunes con azotado interior o en su defecto se proveerán y
colocarán cámaras prefabricadas de Hormigón Armado.
En
todos
los
casos
llevarán
tapa
y
contratapa.
Los
cojinetes
se
realizarán respetando los radios adecuados y generando un desnivel de
5 cm. entre la entrada y la salida.
Se colocará una cámara séptica con tapa de inspección de una capacidad
de 4000lts. con las correspondientes pantallas de hormigón.
Las tapas ubicadas en sectores de tránsito peatonal, tendrán marcos
con bastidor de hierro ángulo cincado, con losa de hormigón armado de
60 mm de espesor, sobre la que se ejecutará un mortero de asiento para
la colocación del piso correspondiente, con asas de hierro redondo
macizo cincado de Ø 12 mm en forma de "u" invertida con tuercas
cincadas oculta en piso, apoyadas sobre bastidor de hierro ángulo
cincado y contratapas de hormigón armado de 60 mm de espesor, selladas
con material pobre.
Instalación de desagües pluviales:
Se consideran las cañerías y bocas de desagüe necesarias para la
descarga del agua de lluvias del predio hacia las cunetas a cielo
abierto en vía pública, paralelas a la calzada de frente.
Los trabajos se efectuarán en un todo de acuerdo con los reglamentos
de Aguas Argentinas, de la Municipalidad de Luján y con los planos
proyectados, estas especificaciones y las indicaciones que imparta la
Inspección de Obra.
Licitación Pública Nº 4/15
Comprenderá todos los trabajos y materiales que sean necesarios para
realizar las instalaciones con todas las reglas del arte, incluyendo
la provisión de cualquier trabajo accesorio o complementario que sea
requerido
para
el
completo
y
correcto
funcionamiento
y
buena
terminación de las misma estén o no previstos y especificados en el
presente pliego de condiciones. Los planos indican de manera general
la ubicación de cada uno de los elementos principales y accesorios,
los
cuales
podrán
instalarse
en
los
puntos
fijados
o
trasladares
buscando en obra una menor distribución de recorrido o una mayor
eficiencia y rendimiento, todos estos trabajos cuando no varíen las
cantidades podrán ser exigidos, debiendo el Contratista satisfacerlos
a su exclusivo cargo.
El Contratista confeccionará los planos conforme a obra los cuales
serán
entregados
a
la
Inspección
de
Obra
una
vez
finalizada
la
ejecución del ítem.
Cañerías.
El sistema de desagües se realizará utilizando caños, curvas y ramales
de
POLIPROPILENO
con
sistema
de
unión
deslizante
(Angulo
vivo
y
O´Rings de doble labio). Esta cañería se construirá sobre un manto de
suelo seleccionado compactado y nivelado según la pendiente que tendrá
la cañería. Deberán quedar sólidamente aseguradas mediante el tendido
superior de 1 hilada de ladrillos comunes colocados de plano.
Previo al relleno de la zanja se realizará una prueba hidráulica de
hermeticidad sometiendo a la cañería a la presión de una columna de
agua de 2.00 mts. de altura por espacio de 2 horas.
Bocas de desagüe.
Se ejecutarán bocas de desagüe de 0.30 x 0.30 m de mampostería de
ladrillos comunes con azotado interior o en su defecto se proveerán y
colocarán cámaras prefabricadas de Hormigón Armado.
Las
tapas
hierro
ubicadas
ángulo
en
cincado,
interiores,
con
losa
tendrán
de
marcos
hormigón
con
armado
bastidor
de
30
mm
de
de
espesor, sobre la que se ejecutará un mortero de asiento para la
colocación del piso correspondiente, con asas de hierro redondo macizo
cincado de Ø 12 mm en forma de "u" invertida con tuercas cincadas
Licitación Pública Nº 4/15
oculta en piso, apoyadas sobre bastidor de hierro ángulo cincado. En
exteriores llevarán rejilla de hierro fundido.
Instalación de agua fría y caliente.
La instalación de agua fría y caliente se realizara en polipropileno
termofusión.
Se instalará una llave esférica de corte general, otra
para corte del termotanque y se dispondrá de 6 llaves esféricas para
corte (fría y caliente). Tanque de Agua para reserva de 1000 lts.
tricapa aprobado.
Con válvula de limpieza y llave esférica para el
corte de toda la instalación.
Las griferías serán:
Canillas de servicio pico riego metálica Ø ¾” amurada en pared (t/ fv
p/ exterior)
Mezcladora para lavatorio (t/ fv p/ baños) y monocomando para pileta
de cocina ( t/ fv p/ aula cocina).
Artefactos y accesorios:
4 inodoros largos (Línea Pilar Ferrum)
4 depósitos (Línea Florencia / Pilar Ferrum)
4 tapas y asientos ( Línea Pilar Ferrum)
5 mingitorios ( mural corto Ferrum) con sus respectivas válvulas de
limpieza ( tipo FV)
1 conjunto de inodoro, lavatorio, barrales y accesorios necesarios
para el buen funcionamiento del núcleo sanitario destinado a personas
con discapacidad ( Línea Espacio Ferrum)
1 portarrollo para cada inodoro instalado.
1 dispenser de toallas para cada baño y vestuario
1 dispenser de jabón para cada baño y vestuario
5 lavatorios de sobre poner (Ferrum) para núcleo sanitario.
4 Piletas de cocina simples ( tipo Johnson E60)
Instalación eléctrica:
Comprenderá la instalación del tablero seccional con los circuitos
correspondientes destinados a la ampliación del edificio.
Se
realizaran
canalizaciones,
cañerías
y
cableados,
colocación
de
artefactos y módulos punto y tomas (tipo siglo XXI) correspondientes,
según plano eléctrico.
Licitación Pública Nº 4/15
Se
ejecutara
toda
correspondiente
y
la
instalación
según
la
con
la
Reglamentación
puesta
a
Electrónica
tierra
Argentina,
incluyendo jabalina para puesta a tierra.
Las instalaciones se realizaran con caño de tipo rígido semipesado con
diámetro
mínimo
de
19
mm.
Las
cajas
octogonales,
rectangulares
y
cuadradas serán de hierro tipo semipesado.
El cableado será como mínimo de 2,5
mm de diámetro y debe estar
aprobado por las normas vigentes.
El tablero seccional contara con un diyuntor diferencial, una llave
termomagnética de corte general y cada circuito tendrá su respectivo
interruptor
termomagnético
bipolar
con
el
anclaje
que
resulta
del
calculo de las cargas.
Tanto
los
elementos
de
maniobra
antes
mencionado
como
los
cables
deberán ser de primera marca (Schneider los elementos de maniobra y
Cedam los cables).
Instalación de gas.
La totalidad de las cañerías se realizaran en polietileno con alma de
acero (tipo sigas) y unidos por termofusión, de Ø según planos y
verificados por el matriculado según calculo de consumo a realizar por
la empresa constructora.
Deberá entregarse plano aprobado por Gas Natural Fenosa.
Ventilaciones.
De desagües cloacales.
Tanto el pozo absorbente como las cámaras de inspección se ventilarán
mediante cañerías de PVC de diámetro ø110, cuyo recorrido horizontal
será subterráneo sobre un manto de suelo seleccionado compactado y
nivelado, con una tapada mínima de 50 cm. Deberán quedar sólidamente
aseguradas
mediante
el
tendido
superior
de
1
hilada
de
ladrillos
comunes colocados de plano. El recorrido vertical será perfectamente
embutido
en
mamposterías
y/o
estructuras
del
edificio,
quedando
prohibida la generación de mochetas entrantes o salientes del plano de
los
paramentos.
Se
asegurará
la
integridad
de
revoques,
revestimientos, aislaciones, solados, etc. Rematarán con sombrerete, a
una altura que supere por lo menos 0.50 metros sobre el nivel de
dinteles.
Licitación Pública Nº 4/15
De instalación de agua.
Cada
bajada
de
provisión
de
agua
desde
el
colector
de
tanque
de
reserva, y antes de la llave de paso de dicha columna, se ventilará
mediante cañería
cuyo diámetro nominal será una vez inferior al de
esa bajada, rematando sobre el nivel de la tapa del tanque mediante
codo invertido y malla de protección.
De instalación de gas.
Se dejarán previstos en las estructuras los pases correspondientes a
las
futuras
“camisas”
pases.
de
Las
ventilaciones
chapa
de
galvanizada
terminaciones
de
termotanque
de
y
diámetros
revoques
y/o
calefactores,
acorde
a
mediante
los
revestimientos
futuros
serán
irreprochables.
MOBILIARIO.
Mesadas.
Las mesadas del aula - cocina y baños se construirán con placas de
granito “gris mara” de 2 cm. de espesor, terminación pulida, con
frentín y zócalo. El ancho útil de la mismas para el aula – cocina
será 0.60 m (mesada de borde) y para la isla será de 1.00 m.
Para el baño el ancho útil de mesada será de 0.55 m.
Serán colocados a la altura indicada en los planos, sobre muretes de
mamposterías y/o ménsulas metálicas construidas a tal fin. Las juntas
serán
selladas
con
mastic
de
reconocida
marca
según
indicaciones
elaboradas por el fabricante. Su nivelación respecto la proyección
horizontal será perfecta.
ARTICULO 4°: PLAZO DE EJECUCION DE OBRA
---------------------El plazo de ejecución de la Obra será de 120 días
corridos a partir de la firma del Acta de Inicio de Obra, con opción a
prórroga por treinta (30) días más.
La prórroga se dará por consentida automáticamente, si no mediare
denuncia fehaciente por alguna de las partes, con una antelación no
inferior a quince (15) días corridos de la fecha de vencimiento del
Licitación Pública Nº 4/15
período adjudicado. La denuncia de la contratación no dará derecho al
contratista a ningún tipo de resarcimiento.
ARTICULO 5º: DEL PERSONAL
--------------------Los oferentes deberán presentar la nómina del personal afectado a la
obra y la documentación respaldatoria que acredite el debido cumplimiento de las
normativas laborales y previsionales vigentes.
La adjudicataria tendrá a su exclusivo cargo la relación de dependencia del personal que
afecte al cumplimiento de la obra, deslindando de toda responsabilidad al Municipio, no
guardando vinculación laboral alguna con éste.ARTICULO 6°: ADQUISICIÓN DE PLIEGOS
---------------------El presente Pliego de Bases y Condiciones podrá
ser adquirido en la Tesorería Municipal, sito en la calle San Martín
Nº550 de la Ciudad de Luján, de lunes a viernes de 7:15 a 13:15 horas,
hasta tres (3) días hábiles anteriores a la fecha establecida para la
apertura, en la suma de pesos dos
mil $ 2.000,00.-
ARTICULO 7°: APERTURA DE LA LICITACION PUBLICA Nº 4/2015
---------------------La
Licitación,
se
efectuará
apertura
en
la
de
propuestas
Municipalidad
de
de
la
Luján,
presente
Calle
San
Martín 550 – Luján (B) – 6700, el día 20 de febrero de 2015, a las
12:00 horas.-
Licitación Pública Nº 4/15
CLAUSULAS GENERALES
ARTÍCULO 1º: Régimen Legal Aplicable
La
presente Licitación, queda sometida a las disposiciones de:
a) La Ley Orgánica de las Municipalidades y sus modificatorias y demás
Ordenanzas Generales y/o Municipales vigentes a la fecha del llamado.
b) Decreto Provincial Nº 2980/00 sobre la Reforma de la Administración
de
los
Recursos
supletorio
el
Financieros
Reglamento
y
de
Reales
en
el
Contabilidad
Ámbito
y
Municipal,
Disposiciones
su
de
Administración del Honorable Tribunal de Cuentas.
c) El presente Pliego de Bases y Condiciones y las circulares con o
sin consulta emitidas por la Municipalidad.
d)
La
propuesta
presentada
por
el
adjudicatario
y
los
documentos
aclaratorios y/o supletorios suscritos e intercambiados y notificados
a los oferentes y la Municipalidad entre el presente llamado y la
recepción
de
la
Orden
de
Compra,
debidamente
notificadas
a
los
oferentes
e) Texto del Contrato u Orden de Compra.
ARTÍCULO 2°: Registro de Proveedores
Sólo serán consideradas las propuestas presentadas por los oferentes
que, a la fecha del acto de apertura, se encuentren inscriptos en el
Registro de Proveedores, de la Municipalidad de Luján.
ARTÍCULO 3°: Aceptación de las disposiciones
La presentación de la oferta implica su conocimiento, aceptación y el
sometimiento a todas sus disposiciones, no admitiéndose reclamos que
se funden en falta de información, interpretaciones equívocas, etc.
ARTÍCULO 4°: Presentación de las propuestas
Las empresas podrán formular propuestas individualmente o en forma de
UTE (Unión Transitoria de Empresas) siempre que den cumplimiento a
todas las normas legales en forma individual, debiendo acompañar los
convenios suscriptos entre las mismas a tal fin.
ARTICULO 5º: Consultas
Licitación Pública Nº 4/15
Las
consultas
relacionadas
con
el
presente
llamado
podrán
ser
efectuadas por escrito, ante la Dirección de Obras del Municipio de
Luján, hasta un plazo de tres
(3) días hábiles con anterioridad a la
fecha establecida para la apertura.
ARTÍCULO 6°: Plazo de mantenimiento de la oferta
Las
ofertas
deberán
ser
mantenidas
por
los
oferentes
durante
40
(cuarenta) días hábiles.
ARTÍCULO 7º: De los Impuestos
A los efectos del Impuesto al Valor Agregado (IVA), la Municipalidad
reviste la condición de Exento, por lo tanto el precio que se cotice
deberá
incluir
el
mencionado
impuesto.
El
número
de
C.U.I.T.
correspondiente es 30-99900094-7. La Municipalidad de Luján es agente
de
retención
deducirá
del
del
Impuesto
total
a
a
cobrar
los
el
Ingresos
Brutos,
porcentaje
por
lo
correspondiente
que
se
según
situación declarada en el Legajo del Proveedor.
ARTÍCULO 8º: MODALIDAD DE LA PRESENTACIÓN:
Las propuestas deberán presentarse en la Dirección de Compras del
Municipio de Luján, sito en la calle San Martín N° 550
de la Ciudad
de Luján, Provincia de Buenos Aires, hasta la hora y fecha indicada
para la apertura, en un sobre cerrado y rotulado con la siguiente
inscripción:
MUNICIPIO DE LUJAN
EXPEDIENTE Nº 4069-000179/2015
LICITACION PUBLICA N° 4/2015
APERTURA DIA Y HORA:
El Sobre mencionado deberá contener en su interior otros dos sobres
(ambos cerrados), cada uno de los cuales deberá estar rotulado y
cumplir con el siguiente contenido:
Licitación Pública Nº 4/15
SOBRE 1: rotulado con la leyenda “DOCUMENTACIÓN” y
con los datos del
Oferente. Deberá contener lo especificado en el Artículo 9º
del
presente Pliego de Bases y Condiciones.
SOBRE 2: rotulado con la leyenda “OFERTA”. Deberá contener La Oferta
con las formalidades establecidas en el Artículo 10º del presente
Pliego de Bases y Condiciones.
La sola presentación de la oferta acarreará para quien la realice el
conocimiento pleno y la aceptación total de todas y cada una de las
condiciones,
cláusulas
y
aclaraciones
contenidas
en
el
presente
Pliego, en la normativa de remisión y las aclaraciones que se dicten
en consecuencia.
ARTICULO 9º: Documentación a presentar
Los oferentes deberán presentar la siguiente documentación, en sobre
cerrado:
a) Un ejemplar del Pliego de Bases y Condiciones y sus circulares,
firmado
y
sellado
en
todas
sus
hojas
por
el
oferente
o
representante legal con poder suficiente para hacerlo (según consta
en
el
Legajo
del
Proveedor),
lo
que
implica
su
conocimiento,
aceptación y el sometimiento a todas sus disposiciones.
b) Datos personales de los oferentes, consignando nombres y apellidos
completos y documento de identidad con identificación de tipo y
números completos (adjuntando fotocopia del mismo).
c) Contratos
y
Estatutos
sociales
de
la/las
persona/s
jurídicas,
debidamente Legalizados.
d) Garantía
de
mantenimiento
de
Oferta
conforme
artículo
24º
del
de
las
presente Pliego de Bases y Condiciones
e) Constancias
de
inscripción
Impositivas,
previsionales
y
eventuales exenciones en los tributos y/o cargas previsionales que
graven la actividad del oferente, otorgados por los respectivos
organismos.(AFIP,
Ingresos
Brutos,
Convenio
Multilateral,
Exenciones, etc)
f) Certificados de habilitación (lugar de radicación).
g) Constancia de Inscripción como proveedor.
h) Pedidos de aclaraciones efectuadas y respuestas (si las hubiera).
Licitación Pública Nº 4/15
i) Convenios asociativos o de otra naturaleza, si hubiere presentación
en conjunto con éstas.
j) Certificación del Registro de Deudores Alimentarios Morosos (Ley
13.074).
k) Recibo de pago emitido por la Tesorería Municipal de Adquisición
del Pliego de Bases y Condiciones.
Todas las fotocopias deberán estar certificadas con firma del titular
de la Empresa y/o de quien acredite la representación de la Empresa
mediante documentación fehaciente.
Las personas que se presenten invocando la representación de otras, ya
sea de existencia física o ideal, deberán acompañar los poderes que
acrediten en forma legal tal carácter, debidamente legalizados.
En caso de sociedades legalmente constituidas, datos personales del o
de los directores. Las sociedades “en formación”, incorporarán los
datos personales de todos los componentes.
ARTÍCULO 10°: Presentación de la Propuesta (Oferta)
Incluirá la documentación detallada seguidamente:
1.
Las
propuestas
serán
redactadas
en
idioma
castellano,
sin
testaduras, enmiendas, raspaduras o palabras interlineadas, en cuyo
caso y si no resultan debidamente salvadas se rechazarán sin más
consideración.
2. La propuesta económica propiamente dicha deberá ser presentada por
duplicado en el formulario oficial que entregará el Municipio o en
hoja membretada que remita el oferente.
3. Todos los importes se expresarán en moneda nacional de curso legal,
en números y letras. En caso de discordancia entre ambas, se dará
preferencia a la última citada.
4.
En
caso
de
discordancia
entre
el
precio
global
y
el
precio
y
cuando
unitario, se tendrá por válido este último.
5.
El
Municipio
aceptará
propuestas
alternativas
siempre
coticen el servicio solicitado.
6. El Municipio podrá aceptar otras condiciones de pago cuando el
descuento ofrecido convenga a los intereses municipales.
ARTICULO 11º: De las enmiendas
Licitación Pública Nº 4/15
La Municipalidad de Luján podrá pedir a los oferentes en el plazo que
ésta determine los datos requeridos que, habiendo sido omitidos, no
causaren rechazo automático de la oferta, así como cualquier otra
información complementaria que se considere necesaria, siempre que la
misma no modifique aspectos sustanciales del presente, ni afecte el
principio
de
igualdad
entre
los
oferentes.
Vencido
el
plazo
de
intimación y no habiendo el oferente dado cumplimiento a la misma, se
asimilará a incumplimiento de requisito esencial.
ARTÍCULO 12°: Acto de apertura
Las ofertas serán abiertas en el edificio de la Municipalidad de
Luján,
en
la
Dirección
de
Compras,
según
fecha
que
consta
en
la
planilla de cotización o sobre, o en el día inmediato posterior, si
fuere
feriado
funcionarios
concurran
constarán
asueto
designados
al
autoridades
o
acto,
las
a
tal
efecto
y
acta
que
labrándose
presentes
todas
administrativo,
y
demás
asistentes
observaciones
o
en
de
presencia
los
será
de
interesados
firmada
que
lo
aclaraciones
los
por
deseen,
que
que
las
donde
formulen
los
oferentes. Asimismo, se dejará constancia de los datos faltantes (que
no constituyan causal de rechazo en
el acto de apertura conforme
artículo 13º de este Pliego de Bases y Condiciones). Los mismos podrán
ser
subsanados
en
un
plazo
perentorio
de
hasta
48
horas
hábiles
posteriores a la apertura.
Se
tomarán
en
cuenta
solamente
los
sobres
que
hubieran
sido
presentados hasta la hora fijada para la apertura. Iniciada la misma
no se admitirá interrupción alguna o manifestación de ninguna especie.
Los
sobres
que
anticipación
expediente
se
enviados
sin
abrir,
reciban
por
con
por
pieza
la
correspondencia
certificada,
constancia
serán
con
la
debida
adjuntados
correspondiente
hasta
al
el
momento de la apertura.
No se permitirá a ningún oferente modificar su propuesta después del
acto de apertura de sobres, pero se podrán recibir aclaraciones que no
constituyan una alteración al contenido de la misma.
ARTÍCULO 13°: Rechazo de las propuestas
Licitación Pública Nº 4/15
Las ofertas presentadas serán rechazadas sin más trámite en el Acto de
Apertura, dejando debida constancia en el Acta respectiva, en los
siguientes supuestos:
a) Ante la ausencia de presentación de la Garantía de Mantenimiento de
Oferta.
b) Cuando la Municipalidad de Luján pueda presumir fundadamente la
existencia de connivencia o acuerdo de dos (2) o más empresas para
fijar o influir en el resultado del llamado. La sanción o el rechazo
operará
para
todas
las
empresas
involucradas.
Quienes
fueren
sancionados perderán la garantía y serán pasibles de las penas que
resulten pertinentes y eliminados del Registro de Proveedores, de la
Municipalidad de Luján.
c) La oferta que presente enmiendas, interlineas, raspaduras que no se
encuentren debidamente salvadas o aclaradas con la firma del oferente
o su representante o se encuentren condicionadas, o se aparten de las
cláusulas particulares y/o generales de los pliegos respectivos.
d) Cuando las propuestas fueren presentadas por firmas excluidas o
suspendidas
de
los
registros
de
la
Administración
Provincial
y/o
Municipal.
Las causas de rechazo que resulten inadvertidas en el acto de apertura
de
las
ofertas,
podrán
surtir
efecto
posteriormente,
si
se
las
comprobare durante el estudio de las mismas.
ARTÍCULO
14°:
Propuestas
igualmente
ventajosas,
únicas
ofertas
u
ofertas sin contra oferta.
Si existieren dos o más ofertas presentadas y admisibles igualmente
ventajosas, la Dirección de Compras convocará a dichos oferentes a
mejorar sus ofertas en sobre cerrado, fijando día y hora para la nueva
presentación. Entiéndase para este supuesto que hay ofertas igualmente
ventajosas cuando las mismas tengan un rango de diferencia del +/-5%.
ARTÍCULO 15°: Orden de prelación de los oferentes. Reemplazo.
Si la adjudicación realizada en primer término fuese anulada, o si el
adjudicatario
no
firmase
el
contrato
en
el
plazo
indicado,
podrá
cursarse citación y notificación al oferente que le siga en orden de
mérito.
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ARTÍCULO 16°: Retiro de las ofertas.
Si
antes
de
resolverse
la
adjudicación
y
dentro
del
plazo
de
mantenimiento de la oferta, ésta fuera retirada parcial o totalmente,
o si emitida la orden de compra el proveedor no se presentara a
suscribirla, el Municipio de Luján podrá sancionarlo con la suspensión
en el Registro de Proveedores,
por un período de entre 6 y 12 meses.
ARTÍCULO 17º: Adjudicación
El
Departamento
llamado
a
Ejecutivo
los
se
proponentes
reserva
que,
a
el
su
derecho
exclusivo
de
adjudicar
juicio
el
hubieren
presentado la oferta más conveniente a los intereses municipales, de
conformidad
a
las
reglas
de
este
proceso,
considerándose
en
su
evaluación tanto el precio como la propuesta de trabajo según el
informe
técnico
del
área
solicitante.
La
Municipalidad
podrá
no
adjudicar el pedido a ninguno de los oferentes, sin que ello pueda dar
derecho a reclamo de cualquier índole que fuere por parte de los
mismos. Asimismo, la Municipalidad se reserva el derecho de adjudicar
total o parcialmente las ofertas presentadas. La insuficiencia en la
asignación
de
fondos
será
motivo
justificante
para
desestimar
la
oferta.
La
adjudicación
dispuesta
por
el
Decreto
correspondiente,
quedará
formalizada mediante la emisión de la Orden de Compra. Por tal motivo,
se
entiende
que
la
recepción
de
la Orden
de
compra
comprende
la
notificación del Decreto de adjudicación.
Los derechos emergentes de la adjudicación NO podrán ser transferidos o cedidos en
todo o en parte, a otra persona o empresa, salvo expresa autorización municipal.
ARTÍCULO 18° Formalización del contrato.
Resuelta
la
adjudicación
por
la
autoridad
competente,
el
contrato
queda perfeccionado mediante constancia de recepción de la orden de
compra.
ARTÍCULO 19°: Facturación
Las
facturas
(conformado
por
el
responsable
del
área
receptora)
deberán ser confeccionadas conforme los términos establecidos por la
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Administración Federal de Ingresos Públicos y presentados en original
en la Dirección de Compras del Municipio de Luján, sito en San Martín
Nº 550, de esta Ciudad de Luján, dentro del horario de 09 a 13 hs. de
lunes a viernes.
ARTÍCULO 20°: Invariabilidad de Precios.
Los precios fijados en el contrato u orden de compra no podrán ser
objeto de aumento hasta el cumplimiento del mismo, prohibiéndose toda
actualización, indexación, ajuste o cualquiera otra medida que intente
introducir, en dichos valores, aumentos en razón de la variación de
las condiciones externas al acuerdo.
ARTÍCULO 21°: Cláusula Anticorrupción
Será causal determinante del rechazo sin más trámite de la propuesta u
oferta en cualquier estado del presente llamado o de la rescisión de
pleno derecho del contrato dar u ofrecer dinero o cualquier otra
dádiva a fin de que:
* Funcionarios o empleados públicos con competencia referida a este
llamado
o
contrato
hagan
o
dejen
de
hacer
algo
relativo
a
sus
funciones.
* Para que hagan valer la influencia de su cargo ante otro funcionario
o empleado público con la competencia descripta, a fin de que estos
hagan o dejen de hacer algo relativo a sus funciones.
* Cualquier persona haga valer su relación o influencia sobre un
funcionario o empleado público con la competencia descripta, a fin de
que estos hagan o dejen de hacer algo relativo a sus funciones.
* Serán considerados sujetos activos de esta conducta quienes hayan
cometido
tales
actos
en
interés
del
contratista
directa
o
indirectamente, ya sea como representantes, administradores, socios,
mandatarios, gerentes, factores, empleados, contratados, gestores de
negocios, síndicos, o cualquier otra persona física o jurídica.
* Las consecuencias de estas conductas ilícitas se producirán aún
cuando se hubieran consumado en grado de tentativa.-
ARTICULO 22º: Devolución del Pliego
En
caso
de
no
poder
cotizar
indicación respectiva y firmada.-
se
devolverá
el
formulario
con
la
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ARTICULO 23°: Casos de Incumplimiento
– Casos no previstos en el
pliego:
En caso de incumplimiento de los servicios licitados – comprobado
fehacientemente – la Municipalidad se reserva el derecho de rescindir
la presente, sin necesidad de interpelación judicial alguna. Los casos
no previstos en el pliego, se regirán por la normativa especificada en
el Artículo 1º del Pliego de Bases y Condiciones Generales.
Sin perjuicio de ello, la Municipalidad de Luján, podrá a su exclusivo
arbitrio, optar por la continuidad del servicio previa aplicación de
una multa del 1% del monto adjudicado por cada día de demora.
ARTICULO 24°: GARANTIA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA
Será
del
diez
por
ciento
(10%)
del
oficial, mediante pagaré sin protesto
monto
total
del
presupuesto
extendido a la Orden de la
Municipalidad de Luján, dinero en efectivo depositado en la Tesorería
Municipal o Póliza de Seguro de Caución a la Orden de la Municipalidad
de Luján. Dicha garantía permanecerá en custodia hasta la adjudicación
del servicio.-
ARTICULO 25°: GARANTIA DE CONTRATO
El adjudicatario deberá cumplir con dicha garantía presentándola en la
Dirección de Compras del Municipio de Luján, previamente al momento de
recepcionar
la
correspondiente
orden
de
compra,
por
un
monto
equivalente al quince por ciento (15%) del total adjudicado, en las
formas establecidas en el Presente Pliego. Dicha garantía permanecerá
en custodia, hasta la fiscalización y aprobación de la totalidad del
servicio.
ARTICULO 26º: Impedimentos para cotizar
No podrán presentarse por interpósita persona:
a) Los inhibidos y los deudores morosos de la Municipalidad de Luján,
por cualquier concepto.
b) Los
que
hubieran
licitatorios
o
sido
explotar
inhabilitados
alguna
para
concesión,
intervenir
como
en
actos
consecuencia
de
Licitación Pública Nº 4/15
sanción recaída a raíz de anteriores licitaciones, o integran las
razones
sociales
en
carácter
de
socio/s
administrador/es,
y/o
gerente/s y/o representantes legales o directores de la misma y no
hubieren
sido
rehabilitados.
Los
ex
concesionarios
o
ex
contratistas de la Municipalidad que por motivo de incumplimiento
de sus obligaciones hubieren sido sancionados con la caducidad de
la concesión o la rescisión contractual, y las personas físicas o
jurídicas vinculadas legal o económicamente con aquellos.
c) Los
agentes,
empleados
o
funcionarios
de
la
Municipalidad
de
Luján.
d) Los
que
se
hallasen
en
estado
de
convocatoria
de
acreedores,
quiebra o liquidación sin quiebra y/o en cesación de pagos y/o
concursados.
e) Los que registren prontuarios por delitos económicos y/o registren
una sentencia condenatoria o se hallasen sometidos a proceso penal
por delitos dolosos.f) Los deudores alimentarios morosos.
ARTICULO 27º Lugar de Pago
Los pagos deberán realizarse a el/los representantes legales de la
empresa
que
acrediten
fehacientemente
su
condición
de
tales.
Los
autorizados deberán serlo mediante nota rubricada por el titular y/o
gerente, etc. de la empresa y certificada la firma por escribano
público,
Martín
únicamente
550
habitual.
–
Luján
en
la
(Bs.
Tesorería
As)
Municipal,
dentro
del
sita
horario
en
calle
San
administrativo
Licitación Pública Nº 4/15
Luján,..........................................................
Los
abajo
firmantes
de
la
empresa...............................................................
..............
en
calidad
de
proponentes
de
la
empresa...............................................................
........ declaran por la presente conocer y aceptar las CLAUSULAS
GENERALES Y PARTICULARES DEL PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES DE LA
LICITACION PUBLICA Nº 4/2015.
.............................................
..................................................
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Luján,..........................................................
Por la presente declaro que para dirimir jurídicamente cualquier
desacuerdo que se suscitare respecto de la ejecución del contrato de
la
Licitación
Pública
Nº4/2015,
acepto
la
jurisdicción
y
competencia del Juzgado en lo Contencioso Administrativo del
Departamento Judicial de Mercedes, Provincia de Buenos Aires,
renunciando expresamente a cualquier otro fuero o jurisdicción que
pudiere corresponderme.
.............................................
..................................................
Licitación Pública Nº 4/15
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Luján,.......................................................
Los
abajo
firmantes,…................................................................................. en
nombre
y
representación
de
la
empresa............................................................................................
....................
Constituimos
domicilio
especial
en.....................................................................................................
....................................................
de
la
localidad
de...................................................................................
efectos
de
tener
por
válidas
las
notificaciones
a
judiciales
los
o
extrajudiciales que se practiquen por ejecución de las obligaciones
que pudieran emerger con la Municipalidad de Luján.
.............................................
..................................................
Licitación Pública Nº 4/15
ANEXO I