1. Ingeniería

DATA TECNICA
Crossco Max-Flex 5500
CODIGO: RS106
Descripción:
Crossco Max-Flex 5500 es un sellador de techo 100% acrílico de un solo componente, diseñado con
fibras que proporcionan volumen, dureza y brinda una apariencia uniforme en las superficies al mismo
tiempo que conserva 100% la elasticidad y el equilibrio entre propiedades.
Aplicación:
PREPARACIÓN DE SUPERFICIE:
Limpieza: asegúrese de que el techo este limpio (lave el techo a presión con un detergente suave)
Remueva todas las partículas sueltas como grava, suciedad, revestimiento viejo, grasa, cera y aceite.
Quitar el moho existente, limo, oxido y algas con una mezcla de Crossco ® Crosscrete ™ y agua;
restriegue la superficie con un cepillo. Cerciórese de enjuagar el techo completamente y deje que se
seque.
Reparación de gritas y costuras: Asegúrese de que las grietas, costuras, juntas y todos los objetos
estacionarios como, tuberías sanitarias, patas de antenas, anclaje, bloques de cristal y las paredes
laterales del techo sean reparadas. Aplique Cossco ES 2000 Crack Filler y malla de poliéster, con
espátula, sobre todas las grietas, costuras, juntas y alrededor de todos los objetos fijos a 2 pulgadas cada
lado. Deje que seque 24 horas antes de aplicar el sellador de techo.
Áreas con agua estancada: aunque el sellador es súper repelente al agua estancada, áreas que
presentan esta condición, deben ser reparadas. En las áreas donde permanezca el agua estancada por
más de 48 horas deben usar drenajes u otra forma de corrección. Utilizar CROSSCO CROSS-QUICK para
reparar áreas con agua estancada. Cuando el agua de encharcamiento se evapora completamente las
partículas de polvo disuelto permanecen en el techo y provocan ensuciamiento excesivo. Si estas áreas
con el encharcamiento de agua no son reparadas el cliente debe aplicar una capa de sellador
anualmente.
MÉTODO DE APLICACIÓN:
Aplicar en un día cálido y soleado. No aplicar después de 3: 00 PM o en temperaturas bajas. Aplique sólo
a temperaturas por encima de 50 ° f. Asegúrese de proteger de la lluvia al menos 6 horas después de
aplicar. Aplicar con un rodillo de pelo grueso o rociador sin aire. Poner el producto en la superficie y
extender uniformemente al rendimiento sugerido. Asegúrese de que los bordes están completamente
sellados. Algunos materiales no son compatibles con este producto. El secado del producto al tacto es
de 60 minutos y depende del espesor, humedad y temperatura. No pisar el sellador antes de 24 horas
después de aplicar. Esperar 24 horas entre capas y aplicar en la dirección opuesta. No se diluya este
producto. Los equipos y rodillos deben ser limpiados con jabón y agua después de utilizado.
▪ Techos de concreto: repare agujeros o cualquiera área debilitada de la superficie con un cemento de
albañilería de buena calidad. Pintar el área a ser reparada con Crossco ® Permabond Premium ™ y deje
que se seque; Añada 1 galón de Crossco ® Acryl B-60-A ™ a cada 50 libras de cemento en la mezcla;
aplicar la mezcla al concreto y se deje secar. Repare las grietas y áreas con agua estancada. Aplique dos
capas de Max-Flex 5500.
▪ Metal: quitar herrumbre con Crossco ® Rust Off ™. Reemplazar los tornillos sueltos. Tornillos antiguos
deben ser cubiertos con CROSSCO Crack Filler, dejar secar y aplique sellador.
▪ Espuma de poliuretano: la espuma debe estar en buenas condiciones. Aplique dos capas de Crossco
Max-Flex 5500.
▪ Techos Built-Up: remueva toda la grava suelta, limpie el techo a fondo y repare grietas utilizando
CROSSCO Crack Filler y malla de poliéster. Aplique dos capas de Crossco Max-Flex 5500.
Techos de Asfalto: limpie la superficie. Asegúrese de quitar la suciedad, aceite y grasa. Reparar grietas.
No utilice sobre asfalto nuevo o fresco. En techos de tejas de asfalto, asegúrese de que cada borde es
completamente sellado y reparado.
MANTENIMIENTO:
Para maximizar la reflectancia por el mayor tiempo posible, el techo sellado debe mantenerse limpio y
libre de hojas, suciedad o cualquier material ajeno. Puede limpiarlo anualmente con un cepillo de pelo
fino y la presión normal de la casa. Preste atención a las áreas donde se acumula agua pues podrían
requerir mantenimiento adicional. Aplique una capa anual para la garantía de 10 años.
RENDIMIENTO:
Aplicar a un rendimiento de 56 pies cuadrados por galón para la primera aplicación y 56 pies cuadrados
por galón para la segunda aplicación. El rendimiento puede variar en función de la porosidad de la
superficie. Calcular la cantidad de pailas necesarias; dividir el área de techo entre 280y multiplicar el
resultado por dos.
Ventajas:
*100% acrílico elastomerico
* El color azul, se vuelve ultra blanco
* brinda una apariencia uniforme en superficies irregulares
* resiste el crecimiento de moho, algas y malos olores causados por microorganismos.
* refleja la luz del sol y reduce la temperatura interior
* Cuando se aplica correctamente, este producto podría ayudar a reducir los costos de energía *
diseñado con fibras
Especificaciones:
* Apariencia: Ultra Blanco
* pH: 8-9
*Sólidos: 55%
*Densidad:
* Viscosidad: 95-105 ku’s
* Rendimiento: 40 pies cua/gal
Precaución:
MANTENGA FUERA DEL ALCANCE DE LOS NIÑOS
Para emergencias químicas solamente, llamar a Chemtrec 1- 800-424-9300
La responsabilidad del fabricante en relación con la venta de este producto se extiende sólo al
precio de reemplazo.
Empaque:
5 US GAL
TECHNICAL DATA
Crossco Max-Flex 5500
CODE: RS106
Description:
Crossco ® Max-Flex 5500 ™ is a water-based sealer 100% Acrylic elastomeric of a single component, that
has been designed with a fibers that provide volume , hardness and give an uniform appearance to
surface, simultaneously that conserves 100% elasticity and balance between properties.
Application:
SURFACE PREPARATION –
Cleaning: ensure the roof is clean (wash the ceiling to pressure with a mild detergent) to remove all
loose particles such as; gravel, dust, old sealer, grease, wax and oil. Remove the fungus, silt, mildew and
algae with a mixture of water and Crossco ® Crosscrete ™ Scrub the surface with a brush. Be sure to
rinse the area well and leave it to dry completely.
Repair cracks and joints: make sure that all the cracks, joints, and all fixed objects such as; sanitary pipe,
legs of antenna, anchors, glass blocks, and eaves are repaired. Apply Crossco ES2000 Crack Filler and
fiberglass mesh, with a spatula, over cracks, seams, joints and around objects fixed to 2 inches on each
side. Leave it to dry 24 hours before applying sealer.
Areas with pounding water: Although Crossco ® Max-Flex 5500 ™ is super resistant to standing water,
areas that have this condition must be repaired. In areas where remains the water for more than 48
hours must use drains or any other form of correction. Use CROSSCO CROSS-QUICK to repair these
areas. When the stagnant water evaporates completely dissolved dirt particles remain in the roof
causing excessive dirt. If the areas with stagnant water are not corrected has to apply a coat of sealer
every year.
APPLICATION METHOD: Choose a clear, sunny day. Does not apply it after 3: 00 PM., or at low
temperatures. Apply only at temperature above 50 ° F. be sure to protect the sealer from rain at least 6
hours after applied. Apply with a thick hair nap or a unit of pumping without air. Place product on the
surface and spread it evenly to the suggested rate. Make sure that the edges are completely sealed.
Some materials are not compatible with this product. Drying depends on the thickness, humidity and
temperature. Do not walk on the sealant before 24 hours after applied and apply it in opposite
directions. Do not dilute the product. Clean the equipments with soap and water.
Concrete roofs: repair holes or any weakened area of the surface with a good quality cement. Paint over
the area to be repaired with Crossco ® Permabond Premium ™ and leave it to dry; add a gallon of
Crossco ® Acryl B-60 - A ™ for each 50 pounds of cement and mix; apply the mixture and let it dry. Repair
cracks and areas with stagnant water. Apply two coats of Crossco ® Max-Flex 5500 ™
Metal: remove the rust with Crossco ® Rust Off ™. Replace the loose screws and cover the old with
Crossco ES2000 Crack Filler. Let dry and apply two layers of sealer waiting 24 hours between layers.
Polyurethane foam: foam must be in good condition. Apply two coats of Crossco ® Max-Flex 5500 ™
waiting 24 hours between layer.
Built-Up: remove all the loose gravel, clean the roof and repair cracks with Crossco ES2000 Crack Filler
and fiberglass mesh. Apply two coats of Crossco ® Max-Flex 5500 ™. Wait 24 hours between layers.
Asphalt roofs: wipe the surface. Be sure to remove all the dirty, oil and grease. Repair the cracks. Do
not use in new or fresh asphalt. About asphalt shingles, make sure that all edges are completely sealed
and repaired. Apply two coats of Crossco ® Max-Flex 5500 ™. Wait 24 hours between layers.
MAINTENANCE:
To maximum the reflectance for longtime; the roof sealer must be maintenance clean, free of leaves,
dirty or any stranger material. Clean your roof annually with a fine air brush and normal water pressure.
Attentions the areas with pounding water because required additional maintenance. Apply one coat
every five years for maintain the lifetime warranty.
APLICATION RATE: Apply at a rate of 56 square feet per gallon for the first hand. and 56 square feet per
gallon for the second. Application rate may vary depending on the porosity of the surface. Calculate the
amount of necessary pails; dividing the area of the surface of the roof between 280 and multiply the
result by two. A pail is equal to five gallons.
Advantages:
*100% acrylic elastomeric
* The blue color it turn ultra white
* give a uniform appearance to surface
* reflects sunlight and reduces the internal temperature
* When applied correctly, this product could help reduce energy costs.
* designed with a fibers
Specifications:
* Appearance: Ultra white
* pH: 8-9
* Solids: 55%
*Density:
*Viscosity: 95-105 kus
* Application rate: 40 sq.ft/gal
Caution:
KEEP OUT REACH OF CHILDREN
For chemical emergency only, call Chemtrec 1- 800-424-9300
The manufacturer’s liability in connection with the sale of this product extends only to the
replacement price.
Packaging:
5 US GAL