1. Educación

MEMORIA DESCRIPTIVA
OBRA: READECUACIÓN, REFACCIÓN Y AMPLIACIÓN de la
ESCUELA PRIMARIA Nº 232
LOCALIDAD: INGENIERO HUERGO
La Escuela Primaria Nº232 está ubicada dentro del ejido urbano de la Localidad de Ing.
Huergo, en las calles Belgrano al Norte (acceso), 12 de Octubre al Oeste, Brown al Sur y
lindera al CEM Nº 34 en la orientación Este.
El establecimiento está incluido en el Programa de Jornada Extendida por lo que es
necesario incorporar espacios pedagógicos y complementarios donde se puedan realizar
las actividades que requiere este Programa.
En cuanto a los espacios para realizar las tareas complementarias al programa educativo
curricular, se necesita ampliar y readecuar lo siguiente:
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OBRA NUEVA
SUM - Comedor, con Cocina, Despensa y Depósito de Gimnasio.
Nueva zona de gobierno: Secretaría, Dirección y Vice dirección
Circulaciones de conexión; entre Sanitarios y Galería de la Escuela, entre SUM
/Sanitarios, entre SUM y Escuela y Circulación con Aulas nuevas.
Aulas Taller
Taller Polivalente
Acceso Semicubierto a Escuela y SUM
Nuevo Playón
Depósito exterior para residuos.
Cisterna
Vereda Municipal sobre la calle de acceso a la escuela.
Esta ampliación tiene una superficie cubierta de 709.80 m2 y se ejecutará con
construcción tipo tradicional a saber:
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
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Relleno: El relleno en la zona de ampliación será de acuerdo a lo determinado en
el Estudio de Suelos.
Estructura: de sostén se realizará con encadenados verticales y horizontales de
Hº. Aº sobre cimiento de zapata corrida, estructura metálica para las cubiertas de
chapa y losas pretensadas en las zonas indicadas en el ítem Cubiertas. Estructura
según cálculo a realizar por la Empresa y a verificar por este organismo.
Mampostería: de ladrillo cerámico portante de 18x19x33, con terminación de
revoques grueso y fino a la cal en interior y en exterior completo sobre azotado
hidrófugo.
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Cubierta: en SUM, Aulas Taller y Taller Polivalente, se ejecutará con vigas
metálicas reticuladas, según corresponda y correas metálicas colocadas a una
distancia no mayor a 1.00 metro, s/ planos y cálculos, sobre la estructura, la cubierta
será de chapa galvanizada Nº 25, onda sinusoidal, con aislación térmica en lana de
vidrio 75 mm con papel Kraft e hidráulica con membrana polietileno 5 mm. En aleros
se colocara sobre estructura metálica, cenefa de chapa galvanizada lisa Nº 20
pintada. Las cumbreras y babetas serán también de chapa lisa Nº 20.
En la zona de Gobierno, Acceso Semicubierto a Escuela, Circulación Servicios Sum y
la conexión con zona de Aulas Nuevas, se realizará una losa consistente de viguetas
pretensadas y ladrillos de poliestireno expandido, con contrapiso de pendiente de 1.5
cm/m, carpeta y aislación hidrófuga con membrana asfáltica con revestimiento de
aluminio. En Cisterna y Depósito Residuos se realizará una losa armada con
pendiente y aislamiento hidrófugo con pintura fibrada.
Toda la estructura, tanto la metálica como la de hormigón armado responderá al
reglamento CIRSOC.
Cielorraso: en SUM será de placas de MDF atornillado a las correas del techo
siguiendo la pendiente del mismo, pintado en ambas caras con esmalte sintético
semimate en la cara vista y con pintura asfáltica la superior.
En las Aulas y Talleres será suspendido de placas de roca de yeso horizontal y
desmontable sobre estructura metálica, incluye artefactos de iluminación.
En Acceso y circulaciones que une lo nuevo con lo existente, así como también en
los servicios del SUM (Cocina con Despensa y Depósito), el cielorraso será aplicado
a la cal bajo losa.
En Sanitarios refaccionados el cielorraso será aplicado a la cal bajo losa
Los cielorrasos se ajustaran a lo detallado en plano de Cielorraso.
Contrapisos: Se ejecutarán de hormigón en 10 cm de espesor, con el agregado
de malla de hierro de 4,2 mm de diámetro c/15 cm. La superficie de apoyo del
contrapiso estará constituida de polietileno de 100 micrones sobre un manto de ripio
calcáreo, (macadán) o de piedra de 15 cm de espesor como mínimo. Las veredas y
playón exterior tendrán contrapiso de hormigón, con agregado de malla de hierro del
4,2 c/ 15x15, ídem los interiores y terminación de concreto fratazado como piso;
tendrán juntas de dilatación cada 3 metros en las veredas y cada 9 m2 en el playón.
Sobre losas exteriores, se ejecutará contrapiso de pendiente de hormigón alivianado
con espesor mínimo de 5cm en el punto mas bajo. Las juntas en contrapisos se
rellenarán con material específico de siliconas.
Pisos y zócalos: en el interior se colocarán de baldosas graníticas 30x30 e irá
pulido en obra, zócalo de 10x30. En exterior se realizarán veredas perimetrales de
0,80 m en todo el perímetro de la construcción, de hormigón fratazado según lo
indicado en ítem Contrapisos. En vereda de acceso se colocarán baldosones de
cemento 40x40. Se ejecutará un zócalo de concreto de 40 cm de altura en todo el
perímetro exterior de la obra nueva.
Carpintería: será según plano de carpintería, con premarcos de aluminio en
puertas de ingreso y en ventanas de aluminio prepintado blanco, las puertas
interiores con marco de chapa y hojas tipo placa enchapadas, según plano respectivo
y puertas de chapa hierro plegada con rejas de ventilación, según plano Carpintería.
Instalación Eléctrica: Los tableros seccionales para la zona del SUM –
Comedor, Cocina, Depósitos, zona de gobierno y zona de Aulas y Talleres, partirán
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del general que se reubicará en el muro del SUM y estarán ubicados según plano
respectivo. Todos los circuitos contarán con puesta a tierra y la instalación contará
con disyuntores por circuito a los efectos de preservar la integridad de las personas.
Se colocarán luces de emergencia de capacidad autónoma 4 hs., en SUM-Comedor,
cocina, en los talleres, nueva circulación. Se colocarán todos los artefactos
especificados en planos y Especificaciones Técnicas Particulares.
La iluminación general será con artefactos de chapa prepintada equipados con 2
tubos fluorescentes de 36w, súper lujo, luz de día, de phillips, o equivalente s/
especificación de pliegos y planos, de embutir en cielorrasos suspendidos y de
exterior bajo losas.
Se deberá garantizar un mínimo de 500 lux en aulas, talleres, centro recursos. En el
SUM, se colocarán 8 equipos de tipo Lumenac (especificado en Técnicas
Particulares) o equivalente.
En el exterior se colocarán artefactos tipo JEG 155 o equivalente, en todas las
construcciones nuevas.
Se colocaran tableros seccionales independientes para proveer de energía al
sistema de calefacción y a las bombas de tanques cisterna.
Instalación Sanitaria de agua y cloacas será completa en Cocina y Taller
Polivalente. Se eliminarán los tanques de reserva existentes y la instalación de agua
que partirá desde la conexión a red existente, alimentará una cisterna con tanque de
PVC de 1100 lts y desde allí mediante bomba de 1HP se elevará a 5 tanques de
1100 lts de PVC reforzados ubicados 4 sobre la losa del Depósito y Despensa del
SUM y otro sobre losa de Galería.
En los desagües de cocina y previo a la cámara de inspección, se colocará una
cámara de decantación e interruptora de grasa.
En Taller Polivalente se colocará mesada de granito con bachas de acero s/
especificaciones y planos. Los desagües llegarán a una cámara de decantación
previa a la cámara de inspección.
En los sanitarios se colocarán canillas y válvulas para inodoros tipo PressMatic.
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o
Instalación de Gas: Desde medidor existente, a verificar, se ejecutará la
instalación de gas embutida que abastezca los nuevos locales y en lo existente la
nueva ubicación de calefactores, según plano Instalación de Gas, según normas de
la proveedora del servicio. La calefacción será por calefactores de Tiro Balanceado o
TBU según especificado en plano respectivo, excepto en el SUM-Comedor, donde se
colocará 1 equipo de calefacción por aire caliente con conductos de chapa
galvanizada para insuflación y retorno, según cálculo de balance térmico a realizar
por la Empresa, ubicado en el interior del SUM con soporte de hierro amurado y reja
protectora del mismo material con malla de alambre galvanizado 3x3. En la cocina se
ubicará la cocina industrial de acero de 6 hornallas y horno, en la Despensa el
termotanque de 120 lts. En el Taller Polivalente se ubicará sobre mesada de granito,
un mechero a gas tipo Bunssen con válvula de seguridad.
Seguridad: Como protección contra incendio se prevén salidas de
emergencia que darán hacia el exterior del edificio, las puertas de ingreso y de salida
se colocarán con batiente al exterior de la misma, para una rápida evacuación con
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barra antipánico en todos los casos y se colocarán extintores manuales del tipo ABC
triclase de 5 Kg c/u en según indicado en Plano Nº16 denominado: Baja Tensión
En cumplimiento de las normativas provinciales no se realizarán barreras
arquitectónicas que impidan el acceso de personas con capacidades disminuidas,
todos los desniveles de piso entre interior y exterior, se salvarán con rampas y no
habrá en toda la superficie del piso (interior y exterior) elementos que sobresalgan del
mismo. Se incluye en la refacción, baño para Discapacitados dotado de los
elementos necesarios para uso especial, con los barrales y artefactos diseñados para
ese fin y según lo determinado en las Especificaciones Técnicas Particulares.
Terminaciones serán con todos sus muros revocados con grueso y fino, y
pintado al látex lavable, con un friso inferior de 1,50 metros de alto en esmalte
sintético satinado, en todo el interior, a los efectos de permitir un buen
mantenimiento, y en el exterior enlucido a la cal revocado y azotado con hidrófugo
pintado al látex acrílico para exterior. Revestimientos de cerámico primera calidad
20x20.
Zócalo de concreto con hidrófugo h: 40cm, pintura al látex especial para intemperie
de color contrastante.
Toda la ampliación tendrá una vereda perimetral de 0,80 m. de ancho como mínimo,
de hormigón fratazado con juntas de dilatación cada 80 cm.
Pintura se realizará pintura interior y exterior completa de toda la escuela.
Limpieza general del predio.
Equipamiento: Se colocarán los muebles como figuran en planos.
En CENTRO RECURSOS:
M1 – MUEBLE DE GUARDADO: 4 estantes MDF 19 mm enchapado en lamina
melamínica, apoyo sobre caño rectangular 24x50 en frente, fondo y laterales. Dos
puertas placas en Cedro. Marco de chapa BWG Nº16, herrajes: 2 bisagras por hoja y
cerradura. Manija recta bronce platil y pasador superior e inferior a palanca
M2 – PERCHERO: Madera Cedro
M5 – MESADA DE MADERA: Mesada MDF 19mm enchapada en lamina melamínica.
Apoyada sobre caño rectangular 24x50 en frente, fondo y laterales. Tabique de
mampostería 10cm revocado en ambas caras.
M6 – ESTANTES: Laterales y divisiones MDF fibrofacil 19 mm. enchapado melamínico.
Guardacantos de Aluminio en el frente. Ancho 65cm
M7 – ESTANTES: 3 Estantes MDF fibrofacil 19 mm. enchapado en lamina melamínica,
Laterales y divisiones MDF fibrofacil 19 mm. enchapado en lamina melamínica . Herrajes:
Ménsula con riel amurado a muro
PZ – PIZARRÓN: Laminado Melamínico y Aglomerado de Madera.
En AULA TALLER 22:
M1 – MUEBLE DE GUARDADO: 4 estantes MDF 19 mm enchapado en lamina
melamínica, apoyo sobre caño rectangular 24x50 en frente, fondo y laterales. Dos
puertas placas en Cedro. Marco de chapa BWG Nº16, herrajes: 2 bisagras por hoja y
cerradura. Manija recta bronce platil y pasador superior e inferior a palanca
M2 – PERCHERO: Madera Cedro
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M5 – MESADA DE MADERA: Mesada MDF 19mm enchapada en lamina melamínica.
Apoyada sobre caño rectangular 24x50 en frente, fondo y laterales. Tabique de
mampostería 10cm revocado en ambas caras.
M7 – ESTANTES: 3 Estantes MDF fibrofacil 19 mm. enchapado en lamina melamínica,
Laterales y divisiones MDF fibrofacil 19 mm. enchapado en lamina melamínica . Herrajes:
Ménsula con riel amurado a muro
PZ – PIZARRÓN: Laminado Melamínico y Aglomerado de Madera.
En AULA TALLER 23/24:
M1 – MUEBLE DE GUARDADO: 4 estantes MDF 19 mm enchapado en lamina
melamínica, apoyo sobre caño rectangular 24x50 en frente, fondo y laterales. Dos
puertas placas en Cedro. Marco de chapa BWG Nº16, herrajes: 2 bisagras por hoja y
cerradura. Manija recta bronce platil y pasador superior e inferior a palanca
M2 – PERCHERO: Madera Cedro
PZ – PIZARRÓN: Laminado Melamínico y Aglomerado de Madera.
En TALLER POLIVALENTE:
M1 – MUEBLE DE GUARDADO: 4 estantes MDF 19 mm enchapado en lamina
melamínica, apoyo sobre caño rectangular 24x50 en frente, fondo y laterales. Dos
puertas placas en Cedro. Marco de chapa BWG Nº16, herrajes: 2 bisagras por hoja y
cerradura. Manija recta bronce platil y pasador superior e inferior a palanca
M2 – PERCHERO: Madera Cedro
M5 – MESADA DE MADERA: Mesada MDF 19mm enchapada en lamina melamínica.
Apoyada sobre caño rectangular 24x50 en frente, fondo y laterales. Tabique de
mampostería 10cm revocado en ambas caras.
M8 – MESADA DE GRANITO: Mesada de granito natural esp. 25 mm. , Gris Mara 2
Piletas de Acero Inoxidable. Mueble bajo mesada, sobre banquina de hormigón enlucido
con cemento. Estantes MDF 19 mm. enchapado en lamina melamínica, herrajes bisagras
a resorte por hoja,1 reten magnético por hoja tirador con bronce platil.
PZ – PIZARRÓN: Laminado Melamínico y Aglomerado de Madera.
En GOBERNACIÓN:
M1 – MUEBLE DE GUARDADO: 4 estantes MDF 19 mm enchapado en lamina
melamínica, apoyo sobre caño rectangular 24x50 en frente, fondo y laterales. Dos
puertas placas en Cedro. Marco de chapa BWG Nº16, herrajes: 2 bisagras por hoja y
cerradura. Manija recta bronce platil y pasador superior e inferior a palanca
M2 – PERCHERO: Madera Cedro
M5 – MESADA DE MADERA: Mesada MDF 19mm enchapada en lamina melamínica.
Apoyada sobre caño rectangular 24x50 en frente, fondo y laterales. Tabique de
mampostería 10cm revocado en ambas caras.
M7 – ESTANTES: 3 Estantes MDF fibrofacil 19 mm. enchapado en lamina melamínica,
Laterales y divisiones MDF fibrofacil 19 mm. enchapado en lamina melamínica . Herrajes:
Ménsula con riel amurado a muro.
En DEPÓSITO SUM - CIRCULACIÓN 14:
M1 – MUEBLE DE GUARDADO: 4 estantes MDF 19 mm enchapado en lamina
melamínica, apoyo sobre caño rectangular 24x50 en frente, fondo y laterales. Dos
puertas placas en Cedro. Marco de chapa BWG Nº16, herrajes: 2 bisagras por hoja y
cerradura. Manija recta bronce platil y pasador superior e inferior a palanca.
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En COCINA:
M3 - Mesada de acero inoxidable sobre estructura metálica, 2 Piletas y 1 Piletón de
Acero Inoxidable.
Cajoneras con cerraduras metálicas, frente en placa de MDF de 19 mm. enchapado en
ambas caras, laminado melaminico tipo Formica o equivalente, con tapacantos de
aluminio.
o
La Cocina: deberá reunir las siguientes condiciones:
El cielorraso será aplicado a la cal bajo losa.
La iluminación general será con 3 equipos de 2x36w y se colocará un aplique de luz
fluorescente compacta s/cada sector de trabajo (3), a no menos de 2.00 mtrs de
altura.
El revestimiento será cerámico antiácido 30x30, se colocará hasta el nivel de
carpintería (2,05 m.) en todo el perímetro. Detrás de la cocina industrial se colocará
revestimiento de acero inoxidable de 2,5 mm de espesor.
Las mesadas serán de acero inoxidable (tipo antiácido). Las piletas de acero
inoxidable integradas a la mesada serán profundas (dos piletas y un de piletón de
1.00x0.70m), se ubicará una cocina industrial de 6 hornallas , horno y plancha lateral,
la que llevará campana de chapa Nº 16 para extracción de humos, con ventilación a
los cuatro vientos y sombrerete tipo Spiro. Se colocará extractor de aire en campana.
En la despensa se colocarán estanterías y muebles según planos. Se colocará un
termotanque de 120 lts., que alimentará la cocina, una heladera y un Freezer. El
revestimiento será porcelanato antiácido 30x30, se colocará hasta el nivel de
carpintería (2,05 m.) en todo el perímetro.
En AULAS EXISTENTES:
M1 – MUEBLE DE GUARDADO: 4 estantes MDF 19 mm enchapado en lamina
melamínica, apoyo sobre caño rectangular 24x50 en frente, fondo y laterales. Dos
puertas placas en Cedro. Marco de chapa BWG Nº16, herrajes: 2 bisagras por hoja y
cerradura. Manija recta bronce platil y pasador superior e inferior a palanca
M2 – PERCHERO: Madera Cedro
M5 – MESADA DE MADERA: Mesada MDF 19mm enchapada en lamina melamínica.
Apoyada sobre caño rectangular 24x50 en frente, fondo y laterales. Tabique de
mampostería 10cm revocado en ambas caras.
M7 – ESTANTES: 3 Estantes MDF fibrofacil 19 mm. enchapado en lamina melamínica,
Laterales y divisiones MDF fibrofacil 19 mm. enchapado en lamina melamínica . Herrajes:
Ménsula con riel amurado a muro.
o
o
Puestos de informática: se colocará dos puestos de informática en cada Taller,
1 en la Dirección, 1 en Secretaria, 1 en la Vicedirección, 4 en el SUM, cinco en
Centro de Recursos, Sala de maestros, Sala de Radio y 2 en cada aula nueva,
conectados a los existentes en la Sala de Informática.
Conexión para Audio y Video: Se colocarán tomas en Dirección, Secretaría
Vicedirección, Sala de Maestros, en las Aulas, en SUM (2 tomas), Centro de
Recursos, Taller Polivalente, Aulas Taller y Sala de Radio.
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Vereda Municipal: Se construirá la vereda Municipal a lo largo de toda la calle
Belgrano, de acceso a la escuela. Tendrá un ancho de 1,50 m, en hormigón
fratazado, con juntas de dilatación cada 3 ml, bien selladas y niveladas.
o
Depósito exterior para residuos: se construirá en mampostería de ladrillos
cerámicos revocado en interior y exterior, piso de hormigón con alisado de cemento,
la cubierta será una losa de hormigón armado con libre escurrimiento. La carpintería
de chapa plegada pintada con antioxido y esmalte sintético, según plano Carpintería.
La ubicación es la que determina el plano de Planta General sobre calle Brown.
o
Cisterna: Se construirá en mampostería de ladrillos cerámicos revocado en
interior y exterior, piso de hormigón con alisado de cemento, la cubierta será una losa
de hormigón armado con libre escurrimiento. La carpintería de chapa plegada pintada
con antioxido y esmalte sintético, según plano Carpintería, ubicada como indica el
plano Nº 3 y detalle en plano Mueble
o
Forestación: debido a la extracción de arbolado para la realización de la
Ampliación, se replantaran nuevos árboles (Fresnos u otra variedad de hojas caducas
de 1,50 m. de altura) en el patio sobre la calle 12 de Octubre, sobre la calle Brown se
colocarán pinos a 2 m del cerco existente.
o
El equipamiento complementario: se ejecutará el Mástil según detalle de ficha
adjunta. Carteles de señalización de salida de emergencia se ubican como indica el
plano de Baja Tensión y Seguridad. Placas de señalización de locales. Rayuela
pintada en el patio según ficha adjunta y ubicada según plano de Planta General. Los
bancos exteriores serán de HºAº de h=0.40 con cantos y esquinas redondeados y
pintados con látex color. Los bancos interiores serán de iguales características y
pintados de igual color que el frizo.
o
2- OBRA A READECUAR
• Centro de Recursos en Sala de Informática, Sala Docentes y Aula chica.
• Sanitarios Refaccionados a Nuevo y Circulación a SUM en Sanitarios existentes.
• Sanitario para Capacidades Diferentes y uno de Docentes en sector de Radio y
Sanitario Existente.
• Sala de Docentes en Aula existente.
• Sala de Radio en Aula existente
• Circulación hacia SUM, en la Dirección existente.
• Circulación hacia Ampliación Aulas-Talleres en la Cocina y Depósito Existente.
Los locales se ejecutarán de acuerdo a plano, cambiando pisos, nueva
instalación sanitaria, de
gas y eléctrica completas, con nuevos artefactos en
cada una de ellas.
La superficie cubierta a readecuar es de 187,60 m2.
2.1 OBRA A READECUAR
Se demolerán muros, se extraerán los artefactos, cañerías y todo elemento que no
corresponda para los nuevos espacios.
Sala de informática y Sala de Docentes/Aula Chica
En estos espacios se realizarán las tareas necesarias para adaptarlos a los nuevos usos
(Centro de Recursos).
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Se demolerá parte de la mampostería y se colocará una puerta (PC) de acceso doble,
un mueble placar tipo M1, mesadas y muebles especificados en Plano General.
- Se retirará el tabique de placas intermedio.
- Se ejecutará revoque a la cal completo, en toda la zona de intervención.
- Se adaptará la instalación eléctrica que será embutida,
- Se cambiarán dos ventanas por nuevas de aluminio prepintado blanco, se retirarán los
taparrollos, completando la mampostería en esa zona.
- Se realizará pintura general completa y frizos h: 1.50m.
- Se colocarán percheros, pizarrones y mesadas s/detalles.
- Se realizará la conexión completa de los puestos de Informática se realizará la
conexión para audio y video.
En sanitarios varones y mujeres existentes
La zona de sanitarios existentes se readecuará totalmente de acuerdo a planos a
Sanitarios y Circulación a Sum,
- Se demolerán todos los muros interiores, rehaciendo nuevos con la respectiva capa
aisladora (los existentes tienen humedad).
- Se realizarán nuevas todas las instalaciones (agua, desagües y electricidad), no se
colocarán cámaras de inspección dentro de los mismos, se colocarán válvulas de
desagote de inodoros tipo Pressmatic.
- Se repararán los muros exteriores que presentan revoques afectados.
- Se eliminarán los desniveles de piso interiores.
- Se deberán extraer todas las puertas de los sanitarios, se colocarán nuevas como se
indica en plano de planta y planilla de carpintería, se cambiarán los ventiluces.
- El muro que divide la zona de mingitorios del sector de lavabos se realizará nuevo
hasta el cielorraso.
- El cielorraso aplicado a la cal se acondicionará.
- La nueva instalación eléctrica incluye la colocación de los artefactos de iluminación
cambiando el cableado.
- Se cambiarán todos los pisos y zócalos, colocando piso de baldosas graníticas 30x30
pulido en obra y se hará cambio de revestimientos cerámico 20x20 (color blanco)
s/pliegos.
- Se colocarán nuevos artefactos sanitarios, mesada de granito gris mara en cada uno
de los sanitarios con 4 bachas de acero inoxidable, mingitorios en el de varones, las
griferías serán del tipo Press-matic y los depósitos de agua tipo mochila de hierro
s/pliegos.
- Se retirará tanques de reserva existente en entretecho.
- Se realizará pintura completa interior.
- Se colocará un mueble de guardado de elementos de limpieza a la salida del sanitario
de niñas.
Sanitario para Capacidades Diferentes en actual Sala de Radio
- Se ejecutarán todas las instalaciones nuevas, electricidad, agua y desagües.
- Nuevo cielorraso suspendido de placas de yeso tipo Durlock, con aislación térmica en
lana de vidrio 50 que incluye artefactos de iluminación.
- Se construirán los muros necesarios, según plano N° 03.
-
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El piso será de baldosas graníticas pulido en obra, revestimiento cerámico blancos
20x20, artefactos blancos especiales, espejo, 2 barrales en inodoro y en la puerta de
acceso, según pliegos. Grifería de bronce cromado.
- La puerta de acceso, según planos, será de abrir hacia fuera del tipo P7.
- Se ejecutará una ventilación sobre cubierta de techo con sombrerete eólico con caño
de chapa galvanizada de 150.
Sanitario docente: Se readecuará ejecutando una antecámara con lavabo y el box para
inodoro.
- Se colocará una mesada de granito natural con bacha de acero, un inodoro con mochila
de apoyar, nuevas puertas de ingreso.
- Se ejecutarán todas las instalaciones nuevas, electricidad, agua y desagües.
- Nuevo cielorraso suspendido de placas de yeso tipo Durlock, con aislación térmica en
lana de vidrio 50 mm que incluye el artefacto de iluminación general.
- Se construirán los muros necesarios según indica plano N° 03.
- El piso será granítico pulido en obra, revestimiento cerámico blancos 20x20, artefactos
blancos, toallero, jabonera, portarrollo y espejo, según pliegos. Grifería de bronce
especial.
- Se ejecutará una ventilación sobre cubierta de techo con sombrerete eólico con caño
de chapa galvanizada de 150.
Sala de Docentes y Sala de Radio
- En la zona de Aula existente se ejecutará un muro de ladrillo cerámico de 0,20 que
separe la nueva Sala de Radio y la Sala de Docentes.
- Se colocarán nuevas puertas de acceso.
- En Sala de Docentes, se colocará nuevo cielorraso suspendido de placas de yeso tipo
Durlock, con aislación térmica en lana de vidrio 50 mm que incluye artefactos de
iluminación.
- Se cambiarán los pisos, colocando granítico 30x30 pulido en obra.
- Se realizará pintura general completa y frizos h: 1.50m.
- En la Sala de Radio, se ejecutará el muro divisorio colocando las ventanas y puertas
indicadas en plano. En los muros y cielorraso se colocará Panel acústico de 50 mm de
espesor (material absorbente) con formato de conos, cubriendo un 60% de las paredes
y techo. Densidad de 28 Kg/m3 mínimo con retardante de llamas. El cielorraso se
ejecutará a 2.50 m de altura. Se colocarán puertas acústicas según plano de
carpintería.
- Se ejecutará nueva instalación eléctrica embutida y se colocarán artefactos de
iluminación respetando las Especificaciones Técnicas de obra nueva y modificando lo
existente.
- Se verificará la cañería existente de gas .Se ubicará un calefactor TBU de 3000 Kcal
en la Sala de Radio.
- Se ejecutarán los revoques correspondientes a la cal terminado al fieltro, se repararan
revoques deteriorados.
- Se realizará pintura general completa.
- Se colocará 1 pizarrón en Sala de Docentes.
- Se realizará la conexión completa de los puestos de Informática, se realizará la
conexión para audio y video.
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Circulación 2 hacia el SUM
En actual Dirección se realizará la circulación de acceso a SUM,
- Nuevo cielorraso suspendido de placas de yeso tipo Durlock, en el sector existente con
aislamiento térmico en lana de vidrio 50 mm que incluye los artefactos de iluminación y
cielorraso aplicado a la cal bajo losa en sector de Losa nueva.
- Se demolerán los muros necesarios, ejecutando las vigas de soporte de mampostería
superior necesarias.
- Se colocarán las carpinterías indicadas en plano.
- Se cambiarán los pisos, colocando granítico 30x30 pulido en obra.
- Se ejecutarán los revoques correspondientes a la cal terminado al fieltro, se repararan
revoques deteriorados.
- Se realizará pintura general completa y frizo de esmalte sintético satinado H: 1.50 m
Circulación 27 hacia las nuevas Aulas Taller.
En actual Cocina y Depósito se realizará la circulación de acceso a las nuevas aulas taller y
Taller Polivalente.
- Nuevo cielorraso suspendido de placas de yeso tipo Durlock, con aislamiento térmico
en lana de vidrio 50 mm que incluye los artefactos de iluminación.
- Se demolerán los muros necesarios, ejecutando las vigas de soporte de mampostería
superior necesarias.
- Se colocarán las carpinterías indicadas en plano.
- Se cambiarán los pisos, colocando granítico 30x30 pulido en obra.
- Se ejecutarán los revoques correspondientes a la cal terminado al fieltro, en las zonas
intervenidas.
- Se realizará pintura general completa y frizo de esmalte sintético satinado H: 1.50 m
3 OBRA a REFACCIONAR
• Aulas
• Sanitarios
• Circulación - Galería
• General en el Establecimiento
• En el Ingreso Escuela
• En Patio
La superficie cubierta a refaccionar es de 507,85 m2.
Aulas Existentes
-
-
Se colocará nueva puerta doble de acceso, ejecutando el muro donde rebatan las
puertas, el placard y colocar los percheros y un pizarrón nuevo. En las puertas de
acceso se colocarán vidrios laminados 3+3.
Se remplazarán las ventanas por nuevas de aluminio color blanco con diseño y
características de acuerdo a plano de carpintería.
Se reubicarán y colocarán nuevos calefactores según indica plano de Instalación de
gas
Se colocarán nuevos pizarrones según indica plano N° 3
Se repararán revoques deteriorados.
Se realizará pintura general completa y frizos h: 1.50m.
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Se colocarán ángulos de aluminio en los bordes salientes a la circulación.
Sanitarios
Los sanitarios existentes se refaccionarán totalmente a nuevos de acuerdo a planos.
Circulación/ Galería
-
En el acceso se construirá una losa, con gárgolas para el desagüe, y se colocarán
nuevas puertas y ventana. Se demuelen muros y losa de entrada a la Sala de
Informática. Se efectuará el cambio de piso unificando el sector de acceso con toda la
circulación, colocando granítico 30x30 pulido en obra.
-
Se colocará la puerta de salida a patio indicada en plano de planta y carpintería, con
barral antipánico y cartel de seguridad.
Se colocarán nuevos pizarrones según indica plano N° 3
-
Se cambiarán las ventanas, agregando nuevas, según planos.
-
Se retirarán los calefactores existentes colocando nuevos con reja metálica de
protección. 4 calefactores TB CTZ de 9000 CKal /h ubicados sobre muro lindero al
patio, para lo que deberá ejecutarse nueva instalación de gas embutida.
-
Nuevo cielorraso suspendido de placas de yeso tipo Durlock en la zona que tiene una
ventana cenital y Cocina, con aislación térmica en lana de vidrio 50 mm, que incluye
artefactos de iluminación general; en esta zona se colocará siguiendo la pendiente
del techo, en el lateral donde se ubica la ventana se colocará vertical y horizontal en
la zona donde se demuele la actual cocina y depósito. Se colocarán los artefactos de
electricidad similares a los existentes y en las mismas líneas de colocación.
Se realizará pintura general completa y frizos h: 1.50m con esmalte sintético satinado
de color claro (tonos pastel).
-
En el establecimiento
- Se realizará pintura interior y exterior completa.
-
Se ejecutará nueva instalación de desagües cloacales, con cámaras de inspección
hacia conexión a red existente.
- Se instalará un sistema de alarmas complementario, para proveer seguridad, carteles
de señalización de salida de emergencia y placas de señalización de locales.
- Se colocarán matafuegos tipo polvo químico.
- Se ejecutará nuevo playón y mástil, según lo especificado en las Técnicas Particulares.
- Se colocará perfil nivelador de alero a lo largo de cubierta existente indicado en Plano
N° 2.
En Ingreso de la Escuela:
-
Se ejecutará la vereda de acceso con baldosones de cemento de 40x40.
-
Se colocará en la losa de entrada un cartel indicador del establecimiento según lo
especificado en las Técnicas Particulares.
- Se ejecutará nuevo cerco de ingreso con pilares de mampostería y rejas metálicas de
acuerdo a planos.
-
Se reubicará el medidor de electricidad y el tablero general, ubicándolos en el muro
del SUM a construir.
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En Patio
- Se construirá un nuevo playón con nuevo mástil, según detalle y se extraerá el playón
y mástil existente.
- Se realizarán refacciones en los zócalos exteriores.
- Se realizarán nuevas veredas perimetrales en ampliación y se repararán las
existentes.
- Se reparará el alambrado existente sobre las Líneas Municipales de las calles 12 de
Octubre y Brown, cambiando aproximadamente 60 metros del alambre romboidal
galvanizado.
- Se retirará el portón vehicular sobre calle Manuel Belgrano, ubicando un nuevo
portón de acceso en calle Brown, según Planos.
- Rehacer el cerco lindero con lote vecino, en un todo de acuerdo con lo indicado en el
plano de Carpintería con una extensión de aproximadamente 70 mts.
- Se realizará limpieza y extracción de escombros.
A EXTRAER Y DEMOLER:
Demolición:
- Se demolerá losa y muros de entrada a Sala de Informática. Se retirará Carpintería y
demolerá muro de Acceso Escuela.
- Se demolerán los muros, cielorrasos de machimbre y carpintería de la zona
Dirección, del Sanitario, zona de Sala de Radio. En sanitario se retirarán los pisos,
revestimientos y las instalaciones (electricidad, agua y desagües). Se quitarán los
cielorrasos (machimbre y suspendido de yeso del sanitario de docentes existente).
- Se demolerá la cocina y depósito con todos los elementos que en ella hay: mesadas,
revestimientos, instalaciones, desagües, carpinterías, termo-tanque, cocina industrial,
etc., readaptando el espacio para circulación a las Aulas Taller
- En Sala de Maestros retirar muro divisorio y todo aquello que figure en Plano de
Planta de Modificaciones.
- Se retirarán todos los componentes de la galería semicubierta de conexión con los
sanitarios, columnas, vigas, techo, piso,
- Se retirarán todas las partes que componen la Instalación Sanitaria existente,
cañerías, cámaras de inspección interiores/exteriores, cegado de pozo, etc.
- Se retirarán las puertas de acceso a las aulas existentes y ventanas.
- Se retirará el playón existente.
- Retiro de Árboles: Se deberán retirar árboles linderos a la ampliación del SUM, uno
añoso de gran porte y mas pequeños según lo indicado en la planta Existente,
extrayendo todo el tronco enterrado y las raíces principales. La tarea deberá
realizarse fuera del horario de clase. Árboles: Se colocarán árboles de la especie
Fresnos Dorados en igual cantidad de los que se extraigan en la construcción de la
ampliación, a una distancia no menor a 5 metros entre ellos.
Las construcciones existentes que en función de los trabajos mencionados deban
quedar en pié, serán protegidas debidamente, tomándose todos los recaudos
pertinentes a fin de evitar afectarlas en su condición de estado original y estabilidad.
-
Materiales de la Demolición: Las carpinterías, artefactos sanitarios, calefactores y
elementos que indique la Inspección que se deban retirar de lo existente, se
colocarán resguardadas de intrusos y correctamente acopiadas a la espera de la
indicación de la Inspección del sitio donde se las traslade. Todos estos elementos
son propiedad de la Delegación Zonal del ME.
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-
Todos los equipos, artefactos, carpinterías, y elementos existentes a retirar, no
podrán ser llevados fuera del predio de la Residencia sin previa autorización y
destino, definido por la Dirección General de Infraestructura Escolar, o por la
Delegación Regional Viedma.
La remoción, carga, y transporte de las materiales de demolición, será realizada por
el contratista al lugar indicado por Inspector de Obras, quedarán a disposición de la
Delegación zonal del Ministerio de Educación
Se deberá confeccionar un inventario de lo que se retire fuera de la Escuela. Dicho
inventario quedará en poder de la Delegación Zonal del M. E y se notificará al
Establecimiento entregando copia del mismo.
La superficie cubierta completa a demoler es 30.10 m2
NOTA GENERAL
Lo graficado, descrito o especificado en una parte del presente pliego resulta válido para
todos los otros documentos; en caso de contradicción o ambigüedad, el oferente deberá
notificar al organismo licitante de la existencia de tales divergencias en tiempo oportuno a
efectos de que el mismo resuelva mediante circular con consulta; en caso contrario se
someterá a lo que ordene la Inspección de la obra.
El contratista tiene la obligación de coordinar con la Inspección de obra, las tareas a ejecutar
y la secuencia técnica de las mismas, a efectos de no alterar el normal desempeño de las
actividades educativas.
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