1. Bienes raíces

ADQUISICIÓN DE VIVIENDA PRINCIPAL
SECCIONES DE LA CARPETA
SOLIC
COSOLIC VENDEDOR
ANTECEDENTES JURÍDICOS
Fotocopia legible y vigente de la cédula de identidad y RIF del solicitante, co-solicitante y vendedor. En caso de ser distinto el estado civil al
indicado en la cédula de identidad, consignar documento que lo certifique (En caso de Unión Estable de Hecho, la misma debe estar firmada
y sellada por el Registro Civil correspondiente). De ser el solicitante casado se requiere fotocopia de la cédula de identidad del cónyuge, y si
el solicitante es extranjero, debe haber adquirido legalmente su residencia.
En caso de que el vendedor sea persona jurídica: Fotocopia del R.I.F. vigente de la empresa, cedula de identidad y R.I.F. de los
representantes legales, Acta Constitutiva y Estatutos Sociales con sus respectivas modificaciones debidamente registradas, Acta de
Asamblea de Designación de la Junta Directiva vigente.
Los padres y madres solteras, deben consignar las respectivas actas de nacimiento o sentencias de adopción, que demuestren la filiación
con sus hijos.
En caso de que el inmueble forme parte de una Sucesión, presentar planilla de declaración sucesoral y planilla de liquidación de derechos
sucesorales (certificado de solvencia), R.I.F. de la sucesión, así como fotocopias de las cédulas de identidad y R.I.F. de los herederos.
De pertenecer el inmueble a un menor de edad, autorización judicial que faculte a su representante a firmar el documento de venta.
Poder registrado con copia de la cedula de identidad y R.I.F. del apoderado, si aplica.
Declaración Jurada de no poseer vivienda debidamente firmada y con sus huellas dactilares (Formato suministrado por el Banco)
ANTECEDENTES ECONÓMICOS DEL DEUDOR
Constancia de Ahorro Habitacional vigente, el cual debe tener mínimo doce (12) cotizaciones.
El solicitante deberá poseer cuenta de ahorro o corriente en el Banco del Tesoro. En caso de solicitud con Recursos del FAOV / FAVV /
FASP, la cuenta debe tener una antigüedad mínima de nueve (09) meses.
Referencias Bancarias con sus respectivos estados de cuenta correspondientes a los últimos tres (3) meses firmados y sellados por el
Banco emisor aun cuando sean generados por Internet.
ANTECEDENTES FINANCIEROS DEL DEUDOR
Original de Balance Personal o Mancomunado según sea el caso, firmado por un Contador Público colegiado con vigencia no mayor a 90
días.(Anexar Soportes)
De ser trabajador dependiente: Constancia de trabajo original, cuya fecha de emisión no supere los (30) treinta días, y debe poseer: Salario
integral tomando en cuenta los ingresos fijos mensuales, así como; nombre, apellido, cargo, dirección, teléfono, R.I.F., y sello húmedo de la
empresa.
Fotocopia de los recibos de pago correspondientes a los últimos (3) tres meses.
De ser trabajador independiente: Certificación de ingresos firmada por un Contador Público colegiado, donde consten los ingresos totales
anuales y el promedio de los ingresos mensuales devengados, cuya fecha de emisión no supere los (30) días (Anexar soportes). En el caso
que los ingresos provengan de un Negocio Propio, deberá consignar: Certificación de Ingresos, fotocopia del Documento Constitutivo de la
Empresa con sus últimas modificaciones legales y junta Directiva Vigente, Registro de Información Fiscal (R.I.F.), Balance General, Estado
de Ganancias y Pérdidas de los tres (3) últimos Ejercicios Económicos firmados por un Contador Público colegiado, fotocopia de las tres (3)
últimas Declaraciones del Impuestos sobre la Renta.
Fotocopia legible de la planilla de declaración de Impuesto Sobre la Renta (I.S.L.R.) del último ejercicio fiscal (Forma DPN - 99025).
INFORMACIÓN INTERNA
Planilla de solicitud de crédito completamente llena, legible sin borrones ni tachaduras debidamente firmada por el solicitante y co-solicitante,
si aplica
Carta de Solicitud de Subsidio Directo Habitacional, suministrada por el Banco debidamente firmada por el (los) solicitante(s). (Solo aplica
para solicitudes con Recursos del FAOV / FAVV / FASP que califiquen a este beneficio)
Declaraciones de compromisos debidamente firmados por el solicitante, co-solicitante y cónyuge si aplica, (Formatos suministrados por el
Banco)
GARANTÍAS OTORGADAS Y AVALUOS
Fotocopia legible del documento de propiedad del inmueble debidamente registrado
Fotocopia legible del documento de condominio o parcelamiento del inmueble completo y debidamente registrado según sea el caso
Documento de opción compra venta notariado, que contemple un plazo mínimo de noventa (90) días continuos más treinta (30) días de
prorroga y suscrita en un plazo no mayor a siete (7) días, anteriores a la fecha de ingreso a la solicitud del préstamo.
Original de certificación de Gravámenes del inmueble y sus bienhechurías por los últimos diez (10) años con una vigencia no mayor a treinta
(30) días
Borrador de documento de liberación de hipoteca legible y completo, si el inmueble a adquirir se encuentra hipotecado.
Permiso de habitabilidad del inmueble en caso de ser mercado primario
Informe de avalúo del inmueble con una vigencia no mayor a noventa (90) días realizado por un perito inscrito en SUDEBAN (Anexar
fotocopia de la credencial vigente del perito emitida por SUDEBAN)
Fotocopia legible y vigente de la solvencia municipal
Fotocopia legible, vigente y actualizada de la cédula catastral
ACUSE DE RECIBO
Firma y fecha de entrega (Solicitante)
Firma, sello y fecha de recibido (Oficina Bancaria)