1. Bienes raíces

¿Cómo reservar un apartamento?
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Siguenos, encontraras ofertas y planes
Escoja su piso - Elija la referencia del apartamento que mas le
guste facilitando el motivo y las fechas de su estancia
Contacte con ShMadrid para obtener las condiciones de su
alquiler y la confirmación de disponibilidad de su apartamento
Mande su documentación
3.1. Estudiantes universitarios o de escuelas especializadas
1. Matrícula de la universidad o certificado de pago nominativo
2. Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE
3. Dirección permanente “distinta” a la del inmueble arrendado
3.2. Empresas
1. Título de constitución de la sociedad
2. Título acreditativo de las facultades del representante legal de la sociedad
3. Impuesto de Sociedades presentado en el último ejercicio (modelo 200)
4. Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE de la persona que ocupará el inmueble
3.3. Autónomos
1. Fotocopia del pasaporte /DNI/NIE de la persona que ocupará el inmueble
2. Informe de la última declaración de renta de la persona física
3.4. Empleados por cuenta ajena
1. Contrato de trabajo original
2. Tres últimas nóminas y certificado de empresa con expresión de antigüedad y tipo de contrato
3. Dirección permanente “distinta” a la del inmueble arrendado
4. Fotocopia del pasaporte /DNI/NIE
Importante: Una vez su contrato de arrendamiento esté firmado, dispondrá de un plazo de 10 días hábiles para abrir una cuenta corriente
en una entidad bancaria con establecimiento permanente en España.
3.5. Otros
(La estancia se pagará siempre por adelantado)
1. Fotocopia del pasaporte /DNI /NIE
La formalización definitiva del contrato y el número de fianzas de alquiler estará sujeta a la decisión final del propietario del inmueble.
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ShMadrid le comunicará en un plazo de 24h el resultado de su
solicitud de alquiler
Efectuar pago de reserva
5.1. Condiciones económicas “mínimas” para alquilar un apartamento y recoger las llaves:
Renta del mes en curso + Fianza equivalente a 2 mensualidades + Honorarios de Agencia
Renta por alquiler del mes en curso: la renta proporcional contada desde el día de inicio de su contrato hasta el fin del mes natural.
Fianza mínima: depósito en efectivo equivalente a 2 meses de alquiler.
Honorarios de Agencia:
70 % (C)
1
Mes
80 % (B)
4
Meses
100 % (A)
6
Meses
11
Meses
A. Periodo superior a seis meses: el importe equivalente a una mensualidad más el IVA que sea de aplicación.
B. Periodo comprendido entre cuatro y seis meses: se practicará un descuento del 20% del total indicado en el apartado A.
C. Periodo comprendido entre un mes y cuatro meses: se practicará un descuento del 30% del total indicado en el apartado A.
Ejemplo:
Estancia de 5 meses en un apartamento con un alquiler mensual de 950 €
Tendrá una bonificación del 20% equivalente a 190€ de descuento por lo que tendrá pagar 760€ + IVA.
Consumos: Los consumos no están incluidos en el precio de alquiler mensual, se cobrará una provisión mensual a partir del segundo
mes de alquiler en función del número de dormitorios: 1dormitorio 60€, 2 dormitorios 120€, 3 dormitorios 160€, 4 o más dormitorios
220€. Estos pagos se regularizarán al finalizar el contrato con el consumo real efectuado en la vivienda. (Para más información FAQ)
Opción Easy
Booking
Páguelo todo (Mes en curso + 2 fianzas + honorarios) y sólo le quedará pasarse por nuestras oficinas a recoger las
llaves y disponer de su apartamento.
Opción Two
Steps Booking
Adelántenos un mes de fianza en concepto de reserva (considerado a cuenta del total a pagar) para asegurar el
alquiler de su apartamento. Pague el resto cuando mejor le convenga, siempre y cuando sea antes de la entrega
de las llaves.
Se recomienda efectuar las reservas mediante transferencia bancaria, utilizando los siguientes datos bancarios:
Entidad:
ING DIRECT
Titular:
DECOFLAT
IBAN:
ES15 1465 0120 3919 3012 961
BIC:
INGDESMMXXX
Referencia:
Nombre inquilino y referencia del piso
Nº de cuenta:
1465 0120 3919 3012 961
Importante
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Una vez realizada la transferencia, rogamos nos envíen el comprobante del pago al email:
[email protected] indicando el nombre del inquilino y la referencia del piso.
ShMadrid le mandará su reserva
Nuestras oficina de la c/Ayala 74, 1-Z permanecerá abierta de lunes a viernes de 10h a las 19h sin interrupción y los sábados de
10h a 13.30 para proceder a la entrega de llaves.
Teléfono: (0034) 915 762 474 · Mail: [email protected]
Las entregas de llaves fuera del horario de atención al cliente tendrán un recargo de 50€.
Atención
El titular de la reserva “solo” tendrá derecho a la devolución de su importe cuando no se formalice el contrato de
arrendamiento por no producirse la disponibilidad de la vivienda reservada.