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INFORMACIÓN
EXCMO. AYTO. DE
SANTA CRUZ DE TENERIFE
ACTUACIONES EXENTAS DE AUTORIZACIÓN
O TÍTULO HABILITANTE
ÁREA DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL
GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO
De acuerdo al artículo 6 de la “Ordenanza reguladora de los regímenes de intervención en
materia urbanística: licencias y comunicaciones previas” las actuaciones exentas de
autorización o título habilitante son las siguientes:
Versión: 20170131
A) Obras en el interior de viviendas de carácter no estructural, de reparación, modificación o sustitución
de pavimentos, alicatados, falsos techos, instalaciones (fontanería, saneamiento, electricidad,
telecomunicaciones, clima artificial, etc.) pintura, revestimientos y/o carpintería interiores, aparatos
sanitarios, y en definitiva todas aquellas de características similares a las mencionadas y no sujetas a
licencia ni comunicación previa, y siempre que no se lleven a cabo en inmuebles catalogados o en
trámite de catalogación, ni incluidos en cualquier categoría declarados BIC o en trámite de
declaración. Todo ello sin perjuicio de contar con el resto de autorizaciones sectoriales que sean
preceptivas.
B) Obras en el interior de locales (comercios, oficinas, etc…) de conservación o reforma consistentes
en la sustitución de acabados interiores de un local, como alicatados, yesos y pintura, cuando no estén
protegidos arquitectónicamente, todo ello sin perjuicio de contar con las autorizaciones necesarias
para la retirada de residuos inertes.
"No obstante lo anterior, cualquier tipo de actuación que exceda de las obras citadas anteriormente,
requerirá para su ejecución la previa obtención de licencia urbanística municipal (artículo 4 de la
Ordenanza reguladora de los regímenes de intervención en materia urbanística: licencias y
comunicaciones previas) o, en su caso, la presentación de comunicación previa (en los supuestos
previstos en el artículo 5 de la citada disposición de carácter general).
Asimismo, se significa que cualquier tipo de actuación que carezca de título habilitante o exceda de lo
autorizado, supondrá el ejercicio por parte de esta Gerencia Municipal de Urbanismo de las competencias
sancionadora y de restablecimiento que le corresponden."
Gerencia Municipal de Urbanismo
Avda. Tres de Mayo, 40
38005 Santa Cruz de Tenerife
Tfno: 922013101
www.urbanismosantacruz.es