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February 3-5, 2017
San JuanDAILY Star
Weekend Edition
The
50¢
Corrections
Visit Yields
New Vision
for Rehab
P3
Congressman ‘Bobby’ García Remembered Verdejo Vows to Impress
P5 in Tonight’s Return
P42
as Builder of Bridges, Not Walls
NOTICIAS en ESPANOL
P25-26
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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February 3-5, 2017
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
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February 3-5, 2017
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Official Visit to Correctional Institute Yields
Pledges to Improve Rehab & Treatment Services
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
G
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Wine
Entertainment
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NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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ov. Ricardo Rosselló on Thursday visited the installations of the correctional
institution 308 in Bayamón -- known as
the Correctional Educational Institute -- along
with Corrections and Rehabilitation Secretary
Erik Rolón and independent Sen. José Vargas
Vidot, who has been recognized throughout
his years working in the nonprofit sector for
his non-punitive approach to treating drug
addicts and oﬀering services to the homeless.
During a tour of the facilities, the governor and Rolón visited the classrooms, the crafts
workshops and the correctional institution’s
hydroponic project.
At the Correctional Educational Institute, the confined population takes classes and
participates in diﬀerent programs, including
theater and renewable energy.
In the crafts workshops, inmates produce
pieces in wood and clay sculptures. They also
fashion lamps from PVC, along with pens and
other craft items.
Meanwhile, in the area of hydroponic
cultivation, the inmates grow and harvest cilantro, lettuce, eggplant, chiles and tomatoes,
among other produce. The harvest is sold at
cooperatives and markets within the institution.
The governor attended the correctional
institution to learn first-hand the workings of
the rehabilitation programs oﬀered to the inmate population with the purpose of reducing
recidivism and helping promote integration
back into society once the inmates have served their sentence.
“The Corrections and Rehabilitation Department must truly fulfill this purpose; rehabilitation is only achieved by promoting
education and training of the inmates so that
when they exit the institution they can be productive people who contribute and can reintegrate with the community,” Rosselló said.
Meanwhile, Vargas Vidot invited the governor to review the approach of the penalties
imposed on drug addicts and promote holistic treatment for them instead. In addition, the
freshman senator warned the governor about
the problems correctional institutions have faced for decades in the area of medical attention.
“I am happy that one of the first visits
that the governor has made is to a corrections
facility,” Vargas Vidot said. “We must focus
on the dark places of the system; I would love
that an upcoming visit would be to the 448 -the medical area -- where strong criticism is
received, not about the staﬀ but rather about
the services, as they don’t have insulin or medications for hepatitis.”
Both the governor and the Corrections
chief agreed with the recommendations made
by Vargas Vidot and reiterated their commitment to solving these problems that for
years have plagued the prison population.
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The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
Resident Commissioner Presents Plan for Federal Industrial Incentives
By JOHN McPHAUL
[email protected]
R
esident Commissioner Jenniﬀer González
Colón on Thursday presented part of her plan
to attract federal industrial incentives to a
large group of private sector coalition entrepreneurs
during a meeting of the federal Minority Business
Development Agency.
The resident commissioner has been pushing several proposals for economic development in
Congress that would provide incentives for greater
investment in Puerto Rico, while promoting manufacturing and the economic recovery of the island.
“I am working on legislation to encourage the
establishment of new industries and retention of existing industries as well as the creation of well paid
jobs in Puerto Rico,” the resident commissioner said.
“I have talked about the language of these proposals
with the congressional leadership, to soon introduce
them as a bill.”
The first measure would restore the application
in Puerto Rico of Section 199 of the Federal Internal
Revenue Code. This section provides a preferential
contributory rate for U.S. manufacturing, equivalent
to 9 percent of taxable income that results from qualified production activities within the United States.
This deduction reduces the federal tax rate that
most companies pay on that income from 35 per-
cent to just under 32 percent. It is estimated that the
benefit of extending this provision to companies in
Puerto Rico, for two years, is $365 million.
The second proposal seeks to grant a federal
tax credit, which is directly tied to investment made
by companies in certain areas such as payroll, purchases of entities with owners who are considered
minorities and infrastructure, among others, within
a jurisdiction designated as a “Fiscally Distressed
Zone.”
This measure, which would create a tax credit
for manufacturing investment, is directly tied to the
creation of jobs, so it cannot be considered “corporate maintenance,” and can be used as a model for
the qualification of “Empowerment Zone” for the
application of the tax credit.
The resident commissioner said this incentive
is not a form of special treatment for Puerto Rico;
it can apply to other jurisdictions within the United
States that meet the established requirements. The
proposal is consistent with the White House proposal to bring industries located outside the United
States back to American territories, she said.
“This proposal treats Puerto Rico as part of
the United States and not as a foreign jurisdiction,”
González said. “It has a term of definite duration
and, not being tied to a particular political status, is
not an impediment to the sustained economic development of the island.”
She said that both the federal executive branch
and Congress have made a priority of approving a
tax reform that would reduce taxes on individuals
and businesses, end tax loopholes and expand the
tax base to boost economic growth.
The proposed federal tax reform is expected
to include a border adjustment measure that would
promote goods manufactured in the United States
by imposing import levies and exempting contributions to corporate income from exports.
“This represents a unique opportunity for Puerto Rico to integrate federal tax reform as a mechanism to achieve long-term sustainable economic
development while protecting our industry from
the obvious border tax on all foreign corporations.
These initiatives also allow us to use Puerto Rico
as an investment mirror of what can be done in the
United States as part of President Trump’s proposal,”
González said. “Our island already has the physical
infrastructure, skilled labor and facilities available to
attract more companies to operate in Puerto Rico, we
have the supply chain to process at any plant and the
guarantee to operate under the American flag.”
During the meeting with the Private Sector Coalition, the resident commissioner created three ad
hoc committees: economic development, economic
activity and health. Within the work plans, repopulation and construction development were discussed
in the meeting as keys to economic development.
Another Drop in Tax Filings Expected Due to Population Loss
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he Treasury Department expects a reduction
in the number of returns filed this year due
to the migration of people in the workforce
to the mainland United States, a phenomenon that
would be repeated for the second consecutive period, Internal Revenue Secretary Francisco Parés
told the local press.
In 2015, 941,000 tax returns were submitted,
down from 947,000 tax returns filed in 2014.
“We estimate that for this year, if 910,000 returns or more are filed, we believe that it will fulfill our expectations,” said Parés, who noted that it
is diﬃcult to know the “exact number of individuals who must be generating income.”
Demographer Raúl Figueroa told Metro
News that for 2015, the most recent date for which
data are available, a net loss of some 64,000 people
is estimated, according to a report prepared by the
Census Bureau.
He said that about 84,000 people left the island and 20,000 have entered, which reflects a
65,000 net loss for that year.
“For 2016 there are still no numbers, but
it looks like it’s going to do something similar,”
Figueroa said.
Parés said the “element of whether the taxpayer is not in the country certainly hampers [the
audit] a little.”
However, he said that anyone who has generated $5,000 or more in Puerto Rico, regardless of
their place of residence, must file a return.
“The Treasury Department always has the
resources to force people to comply,” Parés said.
“There are always mechanisms. It is the responsibility of the taxpayer to comply with filing.
The oﬃcial said the tax form will be available
for filing via the internet starting Feb. 20. He added that this date represents a delay of three days
compared to last year, which he attributed to the
government transition. He said they are working
with the same suppliers as last year and expects
the filing process to be similar to the previous
one.
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
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Congressman García Was a Builder of Bridges, Not Walls
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
T
he recently deceased former U.S. Congressman Robert “Bobby” García would
suﬀer as he looked down from heaven
with the latest developments on earth against
Hispanics, according to the majority of mourners at his funeral ceremony in the island Capitol Building on Thursday.
“Bobby was a bridge, not a wall,” said
former Senate President Eduardo Bhatia Gautier in the standing-room-only event in the
Leopoldo Figueroa Hall. “This man brought
people together. He was capable of finding
people from both sides of the wall and he
would be sure to tear it down or to build a
bridge over it.”
In case somebody missed the metaphor,
he spelled it out:
“He would be sure that no wall was built
on the Mexican-U.S. border.”
The act began with the entrance of the
flag-draped casket borne by the Puerto Rico
National Guard, the singing of the national
anthems by Aida Encarnación, and a musical
oﬀering by Camerata Caribe, a wind ensemble
directed by clarinetist Kathleen Jones.
García was “powerful for the way he interacted with people,” Bhatia said. “He will
be celebrated by Muslims and by his Jewish
friends in New York. We need many more Bob
Garcías to make the world a safer place.”
“Being a Hispanic in this new America is
rough, with the odds against us, and the President constantly erecting obstacles,” said Sen-
ate Majority Leader Carmelo Ríos Santiago,
in representation of Senate President Thomas
Rivera Schatz. “We will fight and we will go
forward because Bobby never gave up. We are
here to stay.”
Ríos Santiago noted García’s broad influence on stateside politics.
“Of few people can it be said they impacted an entire generation, but we have five
U.S. Congressmen when then we had only
one,” he said. “Bobby was the cornerstone of
the Hispanic Caucus in Congress. It was a lifestyle for him.”
For former island governor Rafael
Hernández Colón, García “thought of himself
as a representative of Puerto Rico and never
turned down a chance to help [island governors and mayors].”
He also almost singlehandedly launched
a revitalization of the South Bronx, through
his many community development eﬀorts,
the former governor said.
He was “an important voice in Congress
in favor of immigrants’ rights,” in the eyes of
the former Popular Democratic two-time governor, and a “defender of the rights of Puerto
Rican migrant farm workers” in the New York
State tomato fields and other agricultural areas in the Northeast U.S.
As chairman of the Congressional Census
Subcommittee, García got the ethnic designation “Hispanic” included in the forms, in a
step to getting the community more national
political power, noted Hernández Colón.
Without precise figures, [García] realized that
Hispanics could never advance their reform
agenda, including increasing Latino electoral
representation, protecting voting rights by
avoiding discriminatory redistricting and distributing federal funds and resources.
With Congressman Edward Roybal, he
was key in creating the first leadership organization among Latino elected politicians, the
National Association of Latino Elected and
Appointed Oﬃcials (NALEO), which later
added appointed Latinos to promote ideas
and strategies to benefit the United States Hispanic community.
He was a conciliator, so much so that even
before he was in Congress, the New York governor named him to a commission to negotiate with the prisoners during the Attica prison
riots in upstate New York, which ended with
a death toll of 39.
He supported the feminist movement,
including the Equal Rights Amendment,
and had a staﬀ made up of mainly women,
Hernández Colón noted.
He also helped to pass a law to create
Enterprise Zones, opening up a boom in the
Bronx and other economically depressed communities, the former governor said.
Congressman José Serrano from New
York sent a video message.
Among others present: former Gov. Carlos Romero Barceló, former Senate President
Kenneth McClintock, former House Speaker
Ronaldo “Rony” Jarabo, former Puerto Rico
Resident Commissioner Pedro Pierluisi,
former New York Gov. George Pataki, New
York Assemblywoman Carmen Serrano, and
several local legislators -- David Cruz, Luis
Berdiel Rivera, Migdalia Padilla, Henry Neumann and Miguel Romero.
Also in attendance were Major Eric
Rodríguez and Capt. Luis Merced of the Salvation Army, of which García was an active
member.
Philadelphia Judge Nelson Díaz, speaking for the family, channeled the late U.S.
President John Fitzgerald Kennedy, for whom
García campaigned in 1963, when he spoke
of the late Congressman’s motto spoken at
Kennedy’s wintry inauguration in 1961: “My
fellow Americans, ask not what your country
can do for you, ask what you can do for your
country.”
“His life was dedicated to working in a
life of service. That was Bobby,” Díaz said as
a mournful taps played and the service for
a two-time recipient of the Purple Heart for
Valor was over.
Having been born in New York, García,
a member of the 3rd Infantry, was not eligible for the island’s famed 65th Infantry, but
helped them receive the Congressional Medal
of Honor in 2016.
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The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
Prompt Response to Wave of Roadway Shootings Urged
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
P
opular Democratic Party (PDP) Rep.
Jesús Manuel Ortiz on Thursday recommended that the government take
immediate steps to address the alarming hike
in homicides and shootings reported along
island roads during the first month of the
new administration.
“The same Police data provide important information that should be used to address this dramatic hike in the incidence of
murders and shootings in broad daylight,”
Ortiz said in a written statement. “We recommend that the Police Traﬃc Division be used
at its full capacity in a coordinated eﬀort with
the FURA (Rapid Action Unit Forces) aerial
unit. This way we can maintain coordinated
and intense patrolling of the main roads in
the metropolitan area, where the most incidents have been reported.”
The House Public Safety Committee
minority spokesman said that according to
Police statistics, most reported murders in
2017 have taken place along public roads (74
percent), more specifically in the regions of
San Juan, Bayamón and Caguas and between
the hours of 8 p.m. and 4 a.m. The PDP lawmaker recommended the necessary adjustments be made based on this data.
Ortiz added that another useful tool
for addressing the crime wave is to establish communication with the island mayors
where the highest numbers of homicides and
shootings that occur on roads have been registered, and create joint working groups in
which municipal and state Police can com-
bine eﬀorts.
“These municipal police oﬃcials can respond to these situations by gathering more
intelligence, providing patrols and conducting interventions, as they usually have more
knowledge on what is happening in their …
municipalities,” Ortiz added.
Ortiz noted that the first month of the
administration of Gov. Ricardo Rosselló has
ended, and it is now time to start seeing what
the short-term plan will be to tackle the crime
wave aﬀecting the island.
“Everyone’s interest is to stop this terrible hike in the crime wave and for citizens
to be able to feel safe,” Ortiz said. “With the
increase in murders and shooting incidents
on the main roads in the metropolitan area,
the concern is that there is no perceived plan
to address the situation. The country needs
this worrisome crime wave to be addressed
quickly and eﬀectively.”
Earlier this week, a shooting took place
outside the Evaristo Ribera Chevremont
Public School in the Vista Hermosa sector of
San Juan.
According to eyewitnesses, during a
funeral procession for an alleged drug trafficker, participants began to shoot in the air,
causing the teachers to activate the protocol
in such cases, which is similar to the protocol
followed during earthquake drills.
No student, teacher or school employee was injured, and after a short time had
passed, classes resumed.
Nevertheless, the incident caused considerable concern, and the governor condemned
the criminal behavior of those responsible for
shooting in the air outside the school.
Teachers Union Calls for a Psychologist in Every School
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he National Union of Educators
and Education Workers (UNETE
by its Spanish acronym) called
on the island Education Department
to “appoint to each school a school
psychologist who can assist students
and teachers in the various events of
aggression, violence and anxiety that
aﬀect the school climate.”
The approach arises from a situ-
ation at a school in Corozal, where a
teacher is accused of biting a special
education student, and a gunfire incident that occurred in front of a school
in San Juan, where two teachers acted
to protect and calm their students.
UNETE president Emilio Nieves
said “the two incidents are diﬀerent,
but they have in common that the environment in which our students learn
and the majority of teachers work is
loaded and full of stress.”
“The [Education] Department
and relevant authorities are negligent
in not having an interdisciplinary
team to address emotional health and
safety in schools,” he said.
Nieves added that the two incidents “are unfortunate and we stand
in solidarity with teachers and students.”
“The Department of Education
should have a service plan that includes the school psychologist and
school guard to ensure that educational services are oﬀered in a safe
and peaceful environment,” the union
leader said. “It’s the least that our students and teachers deserve.”
Emilio Nieves
Redevelopment of Las Gladiolas Housing Project Continues
By JOHN McPHAUL
[email protected]
H
ousing Secretary Fernando Gil
Enseñat announced Thursday
the continuation of construction
works at Las Gladiolas housing complex
in San Juan, stressing that it is one of the
priority projects in his agency.
“We have analyzed the construction plan for this complex, which was
held up for years, to give continuity to
the work,” Gil Enseñat said. “This project
will be integrated and will work under a
program for families with diﬀerent levels
of income. Certainly, this is not the end of
public housing; rather it is [about fostering] the principles of integration and selfsuﬃciency.”
The oﬃcial said the new public
housing model integrates private income
and will consist of 140 apartments for
rent. The public housing complex will
have green areas and several buildings
designed to a human scale with threeto four-story structures, apartments and
walk-ups, grouped around a central plaza. Housing units will have one, two and
three rooms.
The new buildings will be much
lower, about three stories high, but will be
more comfortable and safe for residents.
They will have spaces for healthy coexistence and areas for recreation in line with
new trends in sustainable construction,
the Housing chief said.
Gil Enseñat said the development of
the project will include the participation
of residents, whom he said were ignored
by the past administration.
“On this occasion we will give attention to the concerns and suggestions that
the families that resided in this community can bring,” he said. “They were promised that they would given priority to
return to the new complex that would be
built in the same place and was supposed
to be quite far along [by this time].”
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
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Individual Bondholders Group Calls Payment of COFINA Bonds a Good Sign
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
T
he organization representing individual bondholders of Puerto Rico, Bonistas del Patio Inc., on Thursday welcomed the government’s decision to pay
Puerto Rico Sales Tax Financing Corp. (COFINA) bonds.
The interest of these bonds represent the private
pensions of some 60,000 Puerto Ricans, in their majority
retired workers, and therefore making them “more vulnerable,” the group noted in a written statement.
Bonistas del Patio Executive Director Jorge Irizarry
said “the new administration of Gov. Ricardo Rosselló has
shown a great contrast in comparison with the past admi-
Jorge Irizarry
nistration in its first action to establish a clear intention of
complying with the debt and an openness toward transparency.”
Irizarry said it is advisable that the new administration have additional leeway, as was recently approved by
the federal fiscal control board, to analyze with clarity the
true fiscal picture and the cash flow in government coﬀers.
On Wednesday, the government of Puerto Rico issued a $296.7 million in debt payments due for the COFINA bonds but defaulted on $312.1 million for Government
Development Bank (GDB) debt, general obligation bonds,
Public Financing Corp. and Infrastructure Financing Authority debt, Puerto Rico Fiscal Agency and Financial
Advisory Authority (FAFAA) Executive Director Gerardo
Portela said in a written statement.
Irizarry said the government needs to act with “much
caution” on the future of the GDB, as the entity’s bonds are
the second most important in terms of how much Puerto
Rican individuals and cooperatives have invested.
“We are at the disposal of the government and the
fiscal control board to assist in looking for viable alternatives that allow for the thousands of GDB bondholders to
collect the money they lent this entity,” he said.
Puerto Rican Bondholders Organization President
Rafael Rojo, meanwhile, said he was confident that once
the new administration and the fiscal control board have
a more defined fiscal scenario, they will act prudently
and will give weight to the reality of thousands of local
bondholders, who are as vulnerable as any other retired
worker.
Rojo highlighted that another important factor for
local bondholders is that many businessmen have capital
trapped in government bonds, which impedes them from
using the money to invest in productive activities that are
necessary for the island.
“We are aware that the administration and various
members of the fiscal control board are very clear on these
consequences,” Rojo said.
Puerto Rico is facing $70 billion in total debt, and
nearly half its 3.5 million residents live in poverty. Gov.
Rosselló on Sunday signed a law to ensure the government continues to provide essential services.
Rosselló has said paying debt is also crucial, and has
proposed a number of measures to reduce government
spending to free up cash for debt payments.
According to the Associated Press, the government
said the remaining payments missed on Wednesday involve general obligation bonds backed by the island’s
constitution and those issued by Puerto Rico’s public finance and infrastructure agencies.
However, the island government paid $295 million
worth of interest due on some debt, including a portion
backed by COFINA and on bonds issued by agencies including the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority
(PRASA) and the Highways and Transportation Authority, according to spokesman Elliot Rivera.
Both Rosselló and his predecessor have favored payments to those holding bonds backed by a local sales tax
versus general obligation bondholders, the AP reported.
The federal fiscal control board recently extended a
litigation stay to May 1 that protects the island from creditor lawsuits amid ongoing defaults. It also extended a
deadline for Puerto Rico to submit a revised fiscal plan
expected to contain several new austerity measures.
The new law signed by Rosselló on Sunday calls for
partial debt payments if there is any money left over after
providing essential government services, including education, health and security.
Union Blames Labor Reform for Rocky Talks with New Hotel Management
By INTER NEWS SERVICE
C
ulinary Union Unite Here Local 610 President Jason
Rivera charged on Thursday that the labor reform recently signed into law by Gov. Ricardo Rosselló has
caused a conflict between the new administration at the Hotel San Juan and the union over which he presides.
According to an Inter News Service report, Rivera alleged in a written statement that the company’s “attitude” at
the negotiating table has gone “from bad to worse,” and has
been further aggravated with adoption of the reform that
changed the laws that protect the workers.
“When we met the representatives of the new hotel administration at the Hotel San Juan they assured us that their
interest when purchasing the hotel was in projecting a successful luxurious concept in an organized union workplace
with good labor relations,” Rivera said.
However, the union leader said, when the hotel was
purchased a campaign to remove the union allegedly began.
“This strategy failed thanks to the commitment and
the level of awareness of our members,” Rivera said.
He said that later on, when talks began on the renegotiation of the collective bargaining agreement that was in
force at the time of the sale of the hotel, “the intention to eliminate the job guarantees our members had was evident.”
“There were threats of layoﬀs, even of closing the hotel
if their terms were not accepted, all in violation of the law,”
the union leader added.
Rivera said the parties have had three negotiation sessions and shortly after the first one, the company notified
them of the cancellation of the contract extension under
which they were operating.
“Last November the second meeting was held, and
at the beginning of January the company sent a proposal,
and on January 18 we held the second negotiation meeting
in which we presented our counterproposals and encountered the employer’s bad faith at the negotiation table,” Rivera
charged.
Last week, Rivera added, the company allegedly declared an impasse even as the union argues that they have not
received a response from their employer.
“The employer declared a non-existent impasse and
now that the labor counter-reform was approved, they are
trying once again to decertify the union; in addition, they
have threatened to put the last proposal into eﬀect on Sunday, Feb. 5,” Rivera said. “The intention would be to leave
without eﬀect the current protections and remove the union
to impose the labor conditions that were recently approved
by the government against the working class.”
The union leader said the parties are slated to meet
again next Wednesday to continue negotiations.
“We have hope of achieving a fair agreement for our
members, but we are getting ready for the worst, which is
why we have designed a strike fund of $400 per week for
each worker in case an agreement isn’t reached and if it becomes necessary to address the illegal actions of the company
with concerted action,” Rivera said.
Mainland 8
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
Trump Vows to ‘Destroy’ Law Banning
Political Activity by Churches
By MARK LANDLER
P
resident Trump vowed Thursday to overturn a law restricting political speech by tax-exempt churches, a potentially huge victory for the religious right and a gesture
to his political base.
Mr. Trump said his administration would “totally destroy” the Johnson Amendment, which prohibits churches
from engaging in political activity at the risk of losing their
tax-exempt status.
Repealing the law would require approval by Congress.
Certain tax-exempt organizations — in this case, churches —
are not allowed to openly endorse or campaign for political
candidates. If they do, under existing law, they risk losing the
benefits of their tax-exempt status.
Speaking to a gathering of religious leaders, the president
also defended his immigration policy, brushed aside concern
about his harsh phone calls with foreign leaders, and ridiculed
Arnold Schwarzenegger for his poor ratings in replacing Mr.
Trump as host of “Celebrity Apprentice.”
He did not mention an executive order on religious freedom, which critics said would restrict the rights of lesbians and
gay men; a draft of the order has circulated, but administration
oﬃcials have denied that it will be adopted.
In addressing the issue of churches and political speech,
Mr. Trump said, “I will get rid of and totally destroy the Johnson Amendment and allow our representatives of faith to
speak freely and without fear of retribution.”
He added that “freedom of religion is a sacred right, but it
is under serious threat.”
During his presidential campaign, Mr. Trump promised
to push for repeal of the law, which was passed in 1954 and
named for then-Senator Lyndon B. Johnson of Texas, who proposed the change to the tax code.
Mr. Trump also went oﬀ topic in his address to the National Prayer Breakfast. He told the audience not to worry
about reports that he had held tempestuous phone calls with
the leaders of allies Australia and Mexico, saying a tough approach was long overdue.
“When you hear about the tough phone calls, don’t worry,”
he said. “We’re being taken advantage of by countries around
the world. It’s time for us to be a little tough. It’s not going to
happen anymore.”
Mr. Trump also needled Mr. Schwarzenegger, the former
governor of California, for failing to maintain his ratings as
the new host of “Celebrity Apprentice.” “We know how that
turned out,” he said. “The ratings went down the tubes.”
“I want to just pray for Arnold, for those ratings,” he said.
The president spent much of his speech defending the visa
ban on citizens from seven predominantly Muslim countries,
which caused chaos at airports and set oﬀ protests across the
country.
“Terrorism is a fundamental threat to religious freedom,”
he declared. “It must be stopped and it will be stopped.”
The president described “peace-loving Muslims” who had
been killed by jihadi fighters aligned with the Islamic State,
as well as a campaign of genocide against Christians in the
Middle East. Extremists, he said, took advantage of the “generosity” of Americans to undermine the nation’s safety.
“My administration will do everything in its power to defend religious liberty,” he said. “We have to feel safe and secure.”
Mr. Trump talked about the influence of faith in his own
life, referring to the family Bible, which was used when he took
the oath of oﬃce at his inauguration. His mother, he said, read
to him from that Bible during his childhood.
“America is a nation of believers,” he said. “The quality of our lives is not defined by our material success, but
President Trump at the National Prayer Breakfast in
Washington on Thursday.
by our spiritual success.”
“I tell you that as someone who has had material success,”
he added, before noting that many rich people are “very miserable, unhappy people.”
The breakfast featured the usual menu of homilies and
testimonials to the power of faith. But the proceedings took a
show-business turn when Mark Burnett, the Hollywood producer, stepped to the podium to introduce the president. Mr.
Burnett recalled the influence Mr. Trump’s book, “The Art of
the Deal,” had on him as a recently arrived immigrant. He later
produced “Celebrity Apprentice” as a reality television vehicle
for Mr. Trump.
The president led his remarks with an extended reminiscence about the show, recalling that he fired his agent after the
agent rejected Mr. Burnett’s pitch for the program. “I actually
got on the phone and fired him myself,” Mr. Trump said with
a smile.
911 Calls Show Confusion During Florida Airport Shooting
O
ne call came from a terrified woman hiding in a Fort
Lauderdale airport restaurant as people ran past,
fleeing a gunman. Another came from a woman
hiding in some bushes. A group of people called as they
hid in a storage unit.
A second batch of 14 recordings of 911 calls from last
month’s shooting at Fort Lauderdale-Hollywood International Airport were released Thursday by the Broward
Sheriﬀ’s Oﬃce, shedding light on the confusion that
reigned and on why dispatchers thought there might be
multiple gunmen instead of just one.
Eleven other calls directly related to the shooting have
not been cleared for release by the FBI.
None of the calls released Thursday came from the
Delta Airlines baggage carousel area in Terminal 2, where
authorities say Esteban Santiago, acting alone, fatally shot
five people and wounded six on Jan. 6. Santiago, a 26-yearold Iraqi war veteran, was captured when he ran out of
bullets. He has pleaded not guilty.
Here are excerpts from some of the calls. Dispatchers
and callers are not identified.
The passenger’s voice betrayed her fear as she told the
dispatcher with the Caribbean accent she was hiding in the
Jack Nicklaus Golden Bear Grill in Terminal 3, the building
next to the Delta terminal. There’s a shooter, she said.
“Just stay where you are,” he said. “We have oﬃcers
on the way over. Try to take cover if you can ... Hide behind
the bar and stay down until we give you the all clear.”
“People are freaking out. People are running,” she replied. She wants to flee, too.
Stay where you are, the dispatcher said.
She soon told him that airport security agents are tell-
ing her and others to run. She didn’t know what to do. She
feared that if she got up, the gunman might see her. The
dispatcher told her she should stay barricaded, but if an
armed agent gave other instructions, do that.
“Sir, you have got to do a little better than this for me
here,” she said in exasperation.
Soon, she decided to run outside and found herself
standing under the wing of a plane with others. Crying,
she said, “I can’t tell what a safe place to be is right now.”
The dispatcher oﬀers to stay on the phone until she
felt safe. He told her he would try to get an oﬃcer to the
plane.
“All right, thank you sir,” she replied.
The airport employee told the dispatcher she and a coworker had taken cover in some bushes after they thought
they heard gunshots.
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
9
Trump’s VA Pick Pledges to Save Beleaguered Agency
P
hysician David Shulkin headed toward
likely confirmation as President Donald Trump’s veterans aﬀairs after
oﬀering repeated assurances to sometimes
skeptical senators that he will work quickly
to meet the medical care needs of millions of
veterans without dismantling the beleaguered department.
At his confirmation hearing on Wednesday, Shulkin, the top health oﬃcial at the
Department of Veterans Aﬀairs since 2015,
cited eﬀorts during his tenure to improve
wait times for veterans needing urgent care,
such as same-day services in primary care
and mental health at VA medical centers.
He urged a more integrated VA network in
which veterans could seek outside care, but
only in close coordination with the VA.
“VA is a unique national resource that is
worth saving, and I am committed to doing
just that,” Shulkin said. “There will be far
greater accountability, dramatically improved access, responsiveness and expanded
care options.”
Pressed repeatedly as to whether he
may be pressured by Trump to privatize the
agency, he told the Senate Veterans’ Aﬀairs
Committee that he believed that VA hospitals oﬀered unique services in treating battlefield injury.
“We share a common vision that we
have to do a lot better for veterans,” Shul-
kin said, adding that Trump set no preconditions when oﬀering him the VA secretary
job. “He knows I will follow my values.”
The 57-year-old physician is expected
to be easily confirmed by the Senate. A
committee vote is expected as early as next
week.
Shulkin would be the lone former
Obama administration oﬃcial serving in
Trump’s Cabinet. As secretary, he would
take over amid a conservative push to privatize government services.
“Sooner than later, you’ll come to a
crossroads. And you’ll have to choose whether to pursue what you think is best for
veterans, or what the president tells you is
best for veterans,” said Sen. Jon Tester, the
top Democrat on the panel, who repeatedly
grilled Shulkin about his views on Trump’s
hiring freeze in the federal government and
willingness to consider privatization.
Diverging from Trump, who criticized
the VA during the presidential campaign as
“the most corrupt,” Shulkin indicated that
wide-scale firings weren’t necessary. Trump
wants to fire and discipline VA employees,
have a commission investigate wrongdoing
and create a 24-hour White House hotline to
register complaints about the agency.
“VA has many dedicated employees
across the country, and our veterans tell us
that every day,” Shulkin said.
As undersecretary of health for the
agency, Shulkin has managed a system
responsible for 9 million military veterans
in more than 1,700 facilities. He was given
responsibility for improving wait times for
medical care following the 2014 scandal at
the Phoenix VA medical center. Veterans
waited months for care even as VA employees created secret waiting lists and other
falsehoods to cover up delays.
But his tenure under former VA Secretary Bob McDonald wasn’t always well-received. Recent reviews by the Government
Accountability Oﬃce and the AP separately
found limited progress in improving wait
times, with VA data often misleading. A
forthcoming GAO report this month also
will place the VA health system once again
on its “high risk” list, citing the potential
for significant problems due to waste, fraud,
mismanagement or structural flaws.
Shulkin is generally supported by the
largest veterans’ organizations, which have
praised steps begun under President Barack
Obama to address the VA’s problems. They
oppose greater privatization as a threat to
the viability of VA medical centers. The VA
has nearly 370,000 employees and an annual
budget of nearly $167 billion.
In his testimony, Shulkin did not rule
out closing underused VA facilities and said
he would explore “public-private partnerships” to avoid building new medical centers
that cost too much or take too long to build.
There were widely reported cost overruns
at the VA hospital in Aurora, Colorado.
He also reiterated his support for the
VA workforce, calling them the “best in
health care.”
Anyone who “beats up” the VA is being
counterproductive and destructive, Shulkin
said, noting that it has aﬀected the VA’s ability to fill vacancies. “It’s got to stop.”
The son of an Army psychiatrist and
grandson of a VA pharmacist, Shulkin is
a former president of the Morristown Medical Center in New Jersey. He was president and CEO of the Beth Israel Medical
Center in New York and chief medical
oﬃcer at the University of Pennsylvania
Health System.
States Differ in Response to Trump Immigration Plans
A
look at what some states have done
or are considering after President Donald Trump signed an executive order threatening to withhold federal funding
from communities that don’t cooperate with
federal immigration authorities:
STATES CONSIDERING PRO-SANCTUARY STATUS
California: Legislative Democrats on
Tuesday advanced a bill that would provide
statewide sanctuary for immigrants by restricting local law enforcement from cooperating with federal immigration authorities.
The measure marks their first formal eﬀort to
resist Trump’s immigration policies.
Vermont: Republican Gov. Phil Scott said
late Monday his state will not work with fe-
deral authorities to carry out border security
and immigration enforcement orders. Scott
also said he would ask the Legislature to pass
laws that would prohibit local oﬃcials from
carrying out such actions.
New Mexico: A proposal from Demo-
crats would prevent local law enforcement
from enforcing federal immigration laws and
would turn the state with the largest percentage of Hispanic residents into a “sanctuary
state.” GOP Gov. Susana Martinez appears
unlikely to endorse the measure.
STATES CONSIDERING ANTISANCTUARY LAWS
Texas: Gov. Greg Abbott instructed lawmakers to send him a bill by June that punishes local governments that don’t cooperate with federal immigration authorities. He
wants to withhold taxpayer money to cities
that don’t detain immigrants in the country
illegally and have the power to remove elected oﬃcials who don’t comply.
Idaho: Legislation introduced this week
would keep taxpayer money from municipalities if they stop enforcing federal immigration laws. Oﬃcers would not be allowed
to arrest or round up suspects solely for immigration violations, but if a suspect cannot
provide proof of immigration status 48 hours
after being detained, oﬃcials could check
and it would be noted in the court record.
Arkansas, Oklahoma, Mississippi, Rhode Island and Pennsylvania: Statehouses in
those states have introduced legislation this
year seeking to ban cities or schools from
breaking with federal immigration laws.
Georgia: Lawmakers are considering
a bill prohibiting state funding to private
schools that declare themselves “sanctuary
campuses.”
Mainland 10
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
Little Heard in Public, Bannon Is Quiet Power in Oval Oﬃce
P
eople are beginning to pay more attention to the man
behind the curtain.
It is a mark of Steve Bannon’s extraordinary sway in the
Trump White House that a man who has spoken so little in
public over the past two weeks is getting so much credit —
and blame — for what’s going on.
The conservative media executive’s fingerprints are on
virtually every significant move taken by President Donald
Trump, from Trump’s sweeping order to suspend the country’s
refugee program and block visitors from seven Muslim-majority countries to the nomination of Neil Gorsuch to the Supreme Court.
Trump raised eyebrows and hackles when he gave Bannon a seat on the powerful National Security Council Principals Committee. Bannon, a shaggy-haired agitator-turnedinsider eager to make a lasting mark on Washington, was
a strong advocate for Gorsuch, according to a person who
spoke with him recently. That person spoke on the condition
of anonymity in order to discuss a private conversation.
Bannon’s early moves to consolidate power haven’t come
without pushback.
In a phone call Monday, Homeland Security Secretary
John Kelly and Acting Secretary of State Tom Shannon asked
the White House to take a back seat in cleaning up confusion caused by the chaotic rollout of the immigration order,
according to two U.S. oﬃcials who spoke on condition of
anonymity because they weren’t authorized to speak publicly about internal government discussions.
White House spokeswoman Lindsay Walters disputed
the portrayal of the call with Homeland Security, saying it
was the White House that reached out and asked other agencies to take the lead.
Still, the extent of Bannon’s influence was underscored
by Trump’s striking decision over the weekend to add his
name to the roster of top national security hands who meet
on the Principals Committee, not typically the province of
political strategist.
“Steve’s the main ideological mover of the administration. He’s the chief ideological oﬃcer and he has a strong
point of view,” said Christopher Ruddy, the CEO of Newsmax and a friend of the president. “I think the bond is their
world view.”
The 64-year-old Bannon shares Trump’s business and
media experience, as well as his dramatic flair. He’s a fellow
disruptor who helped Trump capitalize on the populist anger and frustration that propelled them both to the White
House.
White House Chief Strategist Steve Bannon arrives for
a meeting Tuesday with President Donald Trump on cyber security in the Roosevelt Room of the White House
in Washington.
Rarely seen or heard during Trump’s campaign, Bannon
is now a fixture.
If Trump is moving quickly to overthrow the established
order, Bannon is the one fomenting rebellion.
If White House chief of staﬀ Reince Priebus is there to
maintain order and focus, Bannon is there to wage war.
“He wants to be the intellectual, strategist bomb-thrower,”
says former House Speaker and informal Trump adviser Newt
Gingrich, who sees Bannon as the perfect ally to the president
in disrupting the status quo. “He does not want to be the guy
who makes the trains run on time.”
Bannon has cultivated a near-diabolical image in his rare,
headline-making interviews.
He recently told The New York Times he sees the media
as “the opposition party,” and advised the press to “keep its
mouth shut” after it underestimated Trump.
“Darkness is good,” he told The Hollywood Reporter
shortly after Trump’s win. “Dick Cheney. Darth Vader. Satan.
That’s power.”
As Trump’s chief strategist and senior counselor, Bannon had a hand in crafting the president’s inaugural address
and in selecting his Cabinet. He’s bringing in aides from the
conservative Breitbart media empire where he ruled before
Trump tapped him to direct his campaign.
Trump’s move to add Bannon to the National Security
Council has drawn howls from Democrats and even some
Republicans. Bernie Sanders called it “dangerous and unprecedented.” Republican Sen. John McCain called it a “radical
departure” from recent history. Former Clinton adviser Ro-
bert Reich called Bannon “nuts and malicious.”
Former deputy campaign manager David Bossie, who introduced Trump to Bannon in 2011, says the two got to know
each other as Trump appeared multiple times on Bannon’s
Breitbart radio show over the ensuing years.
“They believe in each other’s agendas, which is why they
have grown so close,” says Bossie.
Still the two are an unusual match. While Trump is not an
avid reader, Bossie describes Bannon as “a carnivore of books”
who’s always reading and talking history — ancient Greece,
the Civil War, World War II and more.
Bannon took over Breitbart News after the sudden death of its founder in 2012 left people wondering what would
become of the website. By then, the former U.S. Navy oﬃcer
and Harvard MBA had left behind Goldman Sachs and investment banking, capitalized on an entertainment deal that left
him with a share of “Seinfeld” royalties, founded an institute
to ferret out government corruption and created a number of
his own films, including paeans to Sarah Palin, the tea party
movement and Ronald Reagan.
Under Bannon’s guidance, Breitbart grew into one the
right’s most powerful voices as it took on establishment Republicans like House Speaker Paul Ryan. Critics, however, accused Bannon of allowing the website to become a platform
for the white nationalist sentiments of the alt-right — a charge
Bannon has denied.
His politics appear to skew closer to European, rightwing views than the typical American conservative agenda.
He’s described himself as an “economic nationalist” and has
long advocated for closing oﬀ the nation’s borders. We’re in
the midst of an “outright war,” he’s said, “between “jihadist
Islamic fascism” and the “Judeo-Christian West.”
Critics see more self-interest than devotion to conservatism in Bannon’s history.
“He’s really good at ingratiating himself to prominent
people,” says Ben Shapiro, a former Breitbart editor who’s now
a Bannon critic. Shapiro lists Palin, former Minnesota Rep.
Michele Bachmann and website founder Andrew Breitbart as
past subjects of Bannon’s attention. After Breitbart died, adds
Shapiro, Bannon began using the website to promote Trump
— “and then he was able to use that to enter into the halls of
power.”
Another critic, Ben Howe, a filmmaker and conservative
blogger who once considered Bannon a mentor and friend,
says that while Bannon cultivates the unassuming, rumpled
look in public, “he’s nothing like that behind the scenes,” talking nonstop and screaming at those who cross him.
Immigration Courts to Focus on Detainees, Not Kids’ Cases
T
he nation’s immigration courts are making a
change to focus more on deportation hearings for
immigrants jailed by the federal government.
Chief Immigration Judge MaryBeth Keller issued a
memo earlier this week saying the top priority for immigration judges will be scheduling quick hearings for
anyone who is detained. That is a change from current
policy that also makes cases involving unaccompanied
children and families arriving on the U.S.-Mexico border a priority.
The Obama administration had the court hear
children’s cases more quickly to try to help those with
strong cases and deter future border crossers.
The move on Tuesday came days after President Donald Trump announced plans to ramp up immigration
enforcement and expand detention.
Immigration lawyers say it’s unclear whether cases
will move faster or the detained docket will just swell.
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
11 Mainland
Scott Pruitt, Trump’s EPA Pick, Is
Approved by Senate Committee
By CORAL DAVENPORT
S
enate Republicans pressed forward on
Thursday with the confirmation of President Trump’s controversial nominee to
head theEnvironmental Protection Agency,
Scott Pruitt, suspending the Environment and
Public Works Committee’s rules to approve
the cabinet pick despite a Democratic boycott.
The 11-0 vote sends the nomination to the
full Senate, where Mr. Pruitt is most likely to
be approved next week.
Democrats and environmental groups
have waged a fierce campaign against the confirmation of Mr. Pruitt, the Oklahoma attorney general, who has led or taken part in 14
lawsuits aimed at blocking E.P.A. regulations,
including Obama administration policies aimed at tackling climate change.
A day after Democrats on the Senate environment committee boycotted a planned vote
on Mr. Pruitt’s nomination, the panel’s Republicans reconvened on Thursday and temporarily suspended the committee’s rules, which
require the presence of at least two Democrats
to hold votes, and approved Mr. Pruitt.
The Democrats’ boycott and the Republican response followed the same pattern that
played out this week on the Senate Finance
Committee, asDemocrats sought to block action on the nominations of Representative
Tom Price of Georgia to head the Department
of Health and Human Services, and of the
financier Steven T. Mnuchin to lead the Treasury Department.
“We took this extraordinary step because
the minority took the extraordinary step of bo-
Scott Pruitt at his confirmation hearing to
head the Environmental Protection Agency.
ycotting the meeting,” said the environment
committee’s chairman, Senator John Barrasso
of Wyoming.
“The minority has put us in these uncharted waters,” he said. “Never before in the
history of E.P.A. has a nominee for E.P.A. been
boycotted.”
Environmental advocates said they
would continue their campaign to block Mr.
Pruitt’s final Senate confirmation. Mr. Pruitt
has drawn fire for his record as Oklahoma
attorney general. In that post, he sent letters to
federal agencies on state letterhead outlining
objections to environmental rules. Those letters were largely drafted by oil and gas companies, a 2014 New York Times investigation
revealed.
“Pruitt’s record gives us no reason to believe that he will vigorously hold polluters
accountable or enforce the law,” said Ken Kimmell, president of the Union of Concerned
Scientists. “Pruitt may not have answered se-
nators’ questions, but everything we do know
makes it clear that he can’t and won’t do the
job.”
In boycotting the Pruitt’s confirmation
proceeding, Democrats complained that he
had failed to adequately answer their questions and address their concerns about how
he would run the agency charged with protecting the nation’s air, water and public health.
“The committee Democrats are deeply
concerned about the lack of thoroughness of
Mr. Pruitt’s responses to our questions for the
record,” wrote Senator Thomas R. Carper of
Delaware, the environment panel’s ranking
Democrat, in a letter to Mr. Barrasso.
“We believe these inquiries, and our questions for the record, elicit information from
the nominee that he possesses and that he
should be able to provide to the committee,”
Mr. Carper wrote. “Failure on his part to do so
is not only an aﬀront; it also denies Democratic committee members, and all members of
the Senate, information necessary to judge his
fitness to assume the important role of leading
the E.P.A.”
Mr. Barrasso dismissed Democrats’ complaints, saying, “Let’s be clear, Attorney General Pruitt has answered more questions than
any past E.P.A. administrator nominee in recent memory.” He said: “The complaints about
Mr. Pruitt’s answers to questions are simply a
smoke screen. The minority wants a political
theater, the nation needs an administrator of
the E.P.A.”
Republicans mocked the Democratic boycott.
“Democrats are just wasting time by pu-
lling this stunt,” said Senator Shelley Moore
Capito, Republican of West Virginia. “Eighty
percent of life is showing up. Democrats are
just wasting their lives.”
Mr. Pruitt did provide written answers to
over 1,070 questions sent to him by committee Democrats, in a 252-page file. But in some
cases, particularly in answer to 19 questions
requesting oﬃcial documents or emails, Mr.
Pruitt referred lawmakers to the Oklahoma
attorney general’s oﬃce and noted that they
could secure the documents through the
state’s Freedom of Information Law.
Mr. Carper said it could take as long as
two years to receive the documents that way.
Senator Edward J. Markey, Democrat of
Massachusetts, complained, “What he continues to say is, ‘Go FOIA yourself.’”
Mr. Carper and committee Democrats
also complained that many of Mr. Pruitt’s
answers were evasive or insubstantial. In
response to a question by Mr. Carper asking
him to name a single E.P.A. regulation that he
supports, Mr. Pruitt responded, “I have not
conducted a comprehensive review of existing
E.P.A. regulations.”
Democrats also said Mr. Pruitt had not
adequately addressed concerns about the potential conflicts of interest raised if, as head of
the agency, he would address the same multistate lawsuits he brought against the E.P.A.
as attorney general. Mr. Pruitt has declined to
say whether he will recuse himself from making decisions in all cases in which he was an
original party, telling Democrats simply that
he would follow the recommendations of the
E.P.A.’s ethics oﬃce.
Mainland 12
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
Gorsuch Case Review Shows He’s No Crusader on Abortion
O
n the campaign trail, President Donald
Trump promised to appoint a crusading
anti-abortion Supreme Court justice
who’d work to overturn the Roe v. Wade opinion
that legalized it.
However, an Associated Press review of decisions and writings by Neil Gorsuch during a
decade as a federal appeals court judge in Denver
turns up no guarantees on how he might rule on
that hot-button issue.
The review of Gorsuch’s record reveals he
has taken positions against assisted suicide and
in favor of “religious exemption” laws that allow
employers who object to escape paying for contraception — issues that both sides of the abortion debate have seized on to parse his judicial
history.
Abortion rights groups immediately criticized the nomination, saying Gorsuch represents a
threat to women’s reproductive rights and to the
landmark Roe v. Wade Supreme Court decision
legalizing abortion nationwide in 1973.
“With a clear track record of supporting an
agenda that undermines abortion access and endangers women, there is no doubt that Gorsuch
is a direct threat to Roe v. Wade and the promise it holds for women’s equality,” NARAL ProChoice America President Ilyse Hogue said in a
statement.
The president of the Family Research Council, which backed Trump, heralded the president’s
nomination of Gorsuch as a win for abortion
opponents in a TV appearance Tuesday.
“He said he was going to pick pro-life jud-
ges that were strict constructionists, and that’s
what we appear to have in Judge Gorsuch,” Tony
Perkins said in an interview on Fox News Channel. “So, I think evangelicals are going to be very
pleased.”
Observers looking for clues on how Gorsuch
might rule on specific cases may be disappointed. While the judge has made his views clear
on some aspects of the law and expressed his
broader judicial philosophy, he has left few tracks
that would enable an easy prediction as to how
he might rule on a particular case.
The 49-year-old jurist, colorful and even
humorous at times, has largely stuck to narrow
legal issues while writing about subjects that
others sprinkle with inflammatory rhetoric, whether they are related to abortion, reproductive
rights, the death penalty or civil rights. It appears
he hasn’t written an opinion directly about abortion.
Gorsuch is on a list of experts compiled by
The Federalist Society, which was founded to advance conservative ideas in the legal system. He
also has contributed to the campaigns of Republican politicians who were anti-abortion.
On the 10th U.S. Circuit Court of Appeals,
Gorsuch ruled against the contraceptive mandate in the Aﬀordable Care Act. In 2013, he joined
the majority of the circuit in ruling in favor of
Hobby Lobby and the owners of the Christianowned arts and crafts chain, which objected on
religious grounds to the Aﬀordable Care Act’s
birth control coverage requirement.
Gorsuch wrote a separate opinion in that
case in which he outlined what he saw as a moral
dilemma facing the family that owns Hobby Lobby and a related company if they were forced to
pay for certain contraceptives.
The law requires companies to support payments for “drugs or devices that can have the
eﬀect of destroying a fertilized human egg,” Gorsuch wrote. They believe that “violates their faith,
representing a degree of complicity their religion
disallows.”
The Supreme Court later ruled that employers who object on such grounds do not have to
pay, but their insurance still must make contraception available, ultimately reimbursed by the
federal government.
After an anti-abortion group in 2015 released secretly recorded videos showing Planned
Parenthood oﬃcials discussing how they sometimes provide fetal tissue to researchers — which
is legal if no profit is made — Utah Gov. Gary
Herbert, a Republican, ordered the organization
stripped of public funding.
Planned Parenthood denied any wrongdoing and challenged the governor’s move in
court.
The case ultimately made its way to the 10th
Circuit, which ruled that the governor could not
halt funding to the women’s health organization.
When a judge requested a rehearing it was denied, but Gorsuch wrote a powerful dissent defending Herbert’s action, which he described as
being prompted only by the videos and not by
the governor’s longstanding opposition to abortion.
“The panel cited the fact that the governor
has long opposed abortion and, from this, inferred that he wanted to punish the group for
its lawful abortion advocacy,” Gorsuch wrote
in 2016. “But it is undisputed that the governor
has held oﬃce since 2009 and had taken no action against (Planned Parenthood Association of
Utah) until shortly after the release of the videos
in 2015.”
Gorsuch also has given some indications of
his positions on euthanasia and the death penalty.
In a 2006 book titled “The Future of Assisted
Suicide and Euthanasia,” he characterized assisted suicide as “essentially a right to consensual
homicide.”
He also has joined decisions upholding death sentences.
In September 2015 Gorsuch wrote the opinion in a 2-1 decision upholding the death sentence for Scott Eizember, who had gone on a deadly crime spree in 2003.
Eizember was sentenced to be executed for
the bludgeoning death of A.J. Cantrell, 76, and
to 150 years in prison in the shotgun slaying of
Patsy Cantrell, 70, at their Oklahoma home.
His attorneys argued the death sentence
should be overturned because a particular juror should not have been allowed to participate.
They said the juror stated during jury selection
that she was in favor of the death penalty.
Eizember’s attorneys said that raised doubts
about the juror’s ability to be fair and impartial.
But Gorsuch disagreed.
After Walkabout, Escaped Bobcat Ollie Nonchalantly Returns
A
fter a two-plus day walkabout in the
leafy wilds of northwest Washington,
an escaped bobcat returned to the
National Zoo and walked right into a trap
where some “goodies” had been left for her
Wednesday, zookeepers said.
The adventures of the female bobcat known as Ollie lit up social media and
transfixed the nation’s capital after she went
missing Monday, oﬀering a distraction
from the more serious news of the Trump
administration’s early days.
While bobcats are native to much of
North America, including the greater Washington area, none are believed to live in
Rock Creek Park, which surrounds the zoo.
Oﬃcials weren’t optimistic that Ollie would
reappear, given that she could easily thrive
on a diet of mice, rats, chipmunks and other
critters in the 1,700-acre national park.
On Wednesday afternoon, after the zoo
had given up searching for her, Ollie was
spotted by a visitor crossing a walkway near
the zoo’s bird house, said Craig Saﬀoe, the
zoo’s curator of great cats.
Saﬀoe and another zookeeper set some
traps and walked away, and minutes later,
they were told Ollie had been caught.
“She was watching us and waiting for us
to walk away. She never came out to say ‘Hi.’
She was waiting to see what kind of goodies
we left for her,” Saﬀoe told reporters. “She
came in, she ate a couple of goodies and she
left a lot of goodies sitting in the crate. She
wasn’t starving.”
Brandie Smith, the zoo’s associate director of animal care, said Ollie appeared to
be in good health but would undergo a full
examination Thursday morning. The bobcat
had a minor cut on her left paw that didn’t
require treatment, Smith said.
Bobcats look a lot like house cats, only
bigger and with short, stubby tails. Ollie is
about 7 years old and weighs 25 pounds.
Bobcats are secretive, largely nocturnal
animals and coexist peacefully with humans
throughout the United States. That, however, didn’t stop District of Columbia public
schools from canceling recess for a day while Ollie was out, out of what was called “an
abundance of caution.”
Zoo oﬃcials said they were overjoyed
to have Ollie back and added they were in
no rush to put her back on exhibit in a space
she shares with two male bobcats. Ollie was
believed to have escaped from a hole in the
mesh netting that surrounds her enclosure.
“She came right back home. She didn’t
go too far,” Saﬀoe said. “Did she escape because she wanted to be free? I don’t know. I
think she wanted to go out and have a little
bit of fun, see what it was like on the outside.”
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
Virginia Search Continues for
Red Panda, Absconder of Zoos
R
ed pandas are the Houdinis of zoos.
The raccoonlike creatures, who lounge
on tree branches like stuﬀed animals
made real, have escaped exhibits in the United Kingdom, California and Washington,
D.C. They’re often retrieved in days, if not
hours.
But at the Virginia Zoo in Norfolk, Sunny has been AWOL for more than a week. The
19-month-old broke out on a stormy night —
likely after her lust-driven male companion,
Thomas, began to pursue her.
Red pandas, which are native to China,
are in their breeding season, the zoo said
on its website. And the animals, with their
white-trimmed faces and furry red tails, can
become “agitated.”
Sunny has so far evaded infrared cameras, search dogs and drones, not to mention
zoo staﬀ and volunteers.
“I’m sure someone took it,” Brianna Maison, 22, a college student in Norfolk, said
Wednesday at the zoo with her children.
Sunny may have slipped from a wet
branch, which helped her escape, the zoo
said. And the theory surprised no one who
passed by the exhibit at lunchtime Wednesday.
Frequent visitors said large branches
from a tree in the enclosure had sloped above
a pedestrian walkway.
“We used to wonder what kept them
from getting out,” said Karen McSpadden,
32, of Virginia Beach. “I guess nothing was.”
The branches looked freshly sawn. The
zoo declined to comment on Sunny, referring
The Associated Press to its website and Facebook page.
13 Mainland
The tree-branch escape plan isn’t new.
A red panda named Rusty likely climbed
to freedom on rain-soaked branches at the
Smithsonian’s National Zoo in 2013, according to a news release. (Those trees were trimmed as well).
But Rusty was found nearly 24 hours later. The search for Sunny continues.
Greg Bockheim, the Virginia Zoo’s executive director, told the Virginian-Pilot on
Tuesday that reports of sightings continued.
And he’s taken them seriously, searching miles away with a thermal imaging camera.
“It’s very upsetting, but I don’t blame the
zoo at all,” Amanda Mills, 29, of Chesapeake,
said as her 6-year-old son Caeden gazed at
Thomas. “I think somebody out there has got
her and just isn’t ready to give her up.”
Rob Vernon, a spokesman from the Association of Zoos & Aquariums, said zoo escapes in general are rare and the animals are
often found quickly.
But not always. A 10-year-old red panda
in China was found in August after 242 days,
according to media reports. The animal was
less than 3 miles away.
Oﬃcials: 1 Hostage Dead After Inmates Take Over Prison
P
olice breached a building at Delaware’s
largest prison early Thursday, ending
a nearly 24-hour hostage standoﬀ that
left one corrections employee dead.
Inmates assumed control of the building
at the James T. Vaughn Correction Center
on Wednesday, taking four corrections department workers hostage. The inmates told
a local newspaper that concerns about their
treatment and the leadership of the United
States had prompted their actions.
Authorities did not immediately explain
how the employee died. They said Delaware
State Police entered the building about 5:05
a.m. Thursday and found the man unresponsive. He was pronounced dead about 25 minutes later.
A second Department of Correction employee who had been held hostage was rescued. She is being examined at a hospital.
The prison is in Smyrna, about 15 miles
north of the state capital of Dover.
Delaware Gov. John Carney said the
priority now is to determine what happened
and why.
In a statement released Thursday, the
new Democratic governor said oﬃcials will
“hold accountable anyone who was responsi-
ble” for taking the hostages. He said oﬃcials
will “make whatever changes are necessary to ensure nothing like it ever happens
again.”
Details of how many inmates were involved and how they took control of the
building were not immediately clear. Robert Coupe, secretary of the Delaware Department of Safety and Homeland Security,
said authorities don’t know “the dynamics of
the takeover” or whether inmates had been
held against their will.
A preliminary investigation suggests the
disturbance began about 10:30 a.m. Wednes-
day when a correctional oﬃcer inside Building C, which houses more than 100 inmates,
radioed for immediate assistance, Delaware
State Police spokesman Sgt. Richard Bratz
said. Other oﬃcers responded to help, and
the employees were taken hostage, he said.
A news release from the Delaware Department of Correction said 14 more inmates were released about 12:30 a.m. Thursday
from the building where the hostages had
been held and were being held elsewhere at
the prison. The news release said a total of 46
inmates had been released from the building
since the standoﬀ began.
14
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
DHL Celebrates 10 Years of Life Science Competency Center in Puerto Rico
By JOHN McPHAUL
[email protected]
A
ir and ocean freight specialist DHL Global
celebrated 10 years of operations at its Life
Science Competency Center in Puerto Rico
on Thursday, while inaugurating three temperaturecontrolled storage chambers and upgrading a fourth,
all dedicated to pharmaceutical products and thereby
expanding Puerto Rico’s capacity for pharmaceutical
production.
The three new chambers of 15 to 25 degrees centigrade will be added to the chamber which received
company’s 2 to 8 degree centigrade chamber, received
an upgrade, said David Bang, global head of DHL’s
temperature management solutions and CEO of LifeConEx, DHL Global Forwarding.
The storage chamber facility, expanded six times
to 6,792 square feet, is located in Sabana Grande Industrial Park in Carolina.
Next year DHL will celebrate the 60th anniversary of its presence on the island, Bang said.
DHL invested nearly $1 million in upgrading its
facilities in 2016.
“Through our investments we have shown we
believe in Puerto Rico’s growth potential and we are
confident that we are part of the engine that can help
it regain solid economic footing in the global marketplace,” Bang said. “Given its strategic location, Puerto
Rico has been an important launch point for DHL in
the Americas, Europe and Asia, and as one of DHL’s
certified life science centers, it provides service and
coverage to more than 2,000 trade lane pairings in a
secure and compliant manner.”
DHL invested in dividing its current warehouse
in San Juan into three independently operated units
with a combined capacity of 480 pallets. The 3 to 8
degree Centigrade chamber has a 90-pallet combined
capacity.
Each of the three new chambers, which have 100
percent redundant refrigeration systems, also have a
hot gas injection system to maintain required relative
humidity levels during operation.
The renovated cold chambers are part of the
Transportation Safety Administration’s Certified
Cargo Screening Facility (CCSF), said Javier Alemán,
DHL’s San Juan supervisor.
The Life Science Competency Center shows the
importance of the pharmaceutical market in Puerto
Rico and highlights the importance of Puerto Rico to
DHL, Bang said.
“San Juan is extremely strategically important for
us,” he said.
DHL Global Forwarding is the air and ocean
freight specialist within the Deutsche Post DHL
Group.
Application Period Open for Federal Inspection Services Program
By The STAR Staﬀ
U
.S. Customs and Border Protection (CBP) announced on Thursday the 2017 open period for
applications under the Reimbursable Services
Program (RSP).
Pursuant to Section 559 of the Consolidated
Appropriations Act of 2014, CBP is authorized to enter
into partnerships with private sector and government
entities to provide new or expanded services on a reimbursable basis. Reimbursable services include customs
and agricultural processing, border security, support,
and immigration inspection-related matters at ports of
entry.
“The Reimbursable Services Program enables partnerships between CBP and private sector or government
entities, allowing CBP to provide additional inspection
services upon the request of stakeholders,” said Keith
McFarquhar, acting director of field operations for Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands. “The RSP has proved
to be a win-win venture; companies receive the benefit
of CBP services and the agency is reimbursed for the
costs of these services.”
These services can include customs, immigration,
agricultural processing, border security and support at
any facility where CBP provides or will provide services,
and may cover costs such as salaries, benefits, overtime
expenses, administration, and transportation costs.
In an expansion from previous years, the submission period will remain open indefinitely, with three
evaluation windows annually. All applications received
between Feb. 1 and Feb. 28 will be included in the evaluation process beginning March 2017, with subsequent
evaluations beginning in July and November.
Proposals will be evaluated based on their ability
to satisfy the Letter of Application Requirements, Evaluation Criteria, and Implementation Requirements posted on CBP.gov/RSP.
The Cross-Border Trade Enhancement Act of 2016,
signed into law on Dec. 16, 2016, expands CBP’s publicprivate partnership authority by:
Making CBP’s ability to enter into Service Fee
Agreements permanent;
Removing the annual limit on the number of agreements at air ports of entry;
Permitting for agreements at any facility in which
CBP provides, or will provide services; and
Allowing small air ports of entry with fewer than
100,000 international passenger arrivals annually to oﬀset CBP for the salaries and expenses of up to five fulltime oﬃcers.
In 2016, Copeca Jet Center, LLC a locally owned
and operated fixed base operator (FBO) that provides
services to corporate and general aviation at the Rafael
Hernández International Airport, became the first entity to join the Reimbursable Service Program in Puerto
Rico.
The Reimbursable Services Program is a key component of CBP’s Resource Optimization Strategy. The
program enables CBP to support additional requests for
services while also managing rising volumes of travel
and trade that are critical to the economy. In the first 18
months of the program, CBP was able to provide more
than 93,000 additional processing hours at primary lanes and booths, which contributed to both increased
border security and decreased border wait times.
For frequently asked questions check the CBP website at http://1.usa.gov/1PRTeCN.
Interested entities, located in Puerto Rico and the
U.S. Virgin Islands, please contact the CBP San Juan
Field Oﬃce at 787-729-6950 for additional information
on this program.
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
15
Facebook’s Loss in Court Doesn’t Dim Excitement Over Huge Growth
Mark Zuckerberg, Facebook’s chief executive, with an Oculus virtual reality headset in October. Oculus technology was at issue in a lawsuit that yielded a $500 million verdict for the plaintiﬀ, ZeniMax,
on Wednesday.
By MIKE ISAAC and NICK WINGFIELD
F
rom the spread of fake news to a nasty court fight in
Texas, it has been a rough few months for Facebook.
But company executives can take heart in two things:
Despite an audience nudging toward two billion users, more
and more people are still flocking to the service, and more
and more advertisers are spending money on it.
Facebook’s fourth-quarter sales, announced Wednesday, handily beat Wall Street estimates. And even a $500 million jury verdict that went against the company earlier in
the day did little to diminish enthusiasm about its finances.
Facebook said sales had totaled $8.8 billion in the fourth quarter of 2016, up 51 percent compared with a year ago,
surpassing analysts’ expectations of $8.5 billion. Not surprisingly, user growth is at a peak.
The announcement of the blockbuster quarter comes
as Facebook grapples with complaints that it has not done
enough to stem the rise of false news stories and misinformation across the social network. Since those complaints
began to mount, Facebook has started to address the problem.
“In the past we’ve taken steps to reduce spam and
clickbait, and now we’re approaching misinformation and
hoaxes the same way,” Mark Zuckerberg, Facebook’s chief
executive, said during a conference call with investors. He
pointed to the company’s closer ties to publishers and factchecking organizations and the high priority it had placed
on making changes to its news feed and ad network.
The controversy over fake news seemed to have little
eﬀect on users’ appetite for the website. Total profit for the
quarter was $3.6 billion, annual ad revenue was up roughly
$10 billion compared with 2015, and more than half of the
site’s 1.86 billion regular visitors used it daily.
Against that backdrop, a jury verdict on Wednesday
in a high-profile legal fight in federal court in Texas over virtual reality technology made by Facebook’s Oculus division
did not appear to faze company executives.
“The verdict is nonmaterial to our business,” Sheryl K.
Sandberg, Facebook’s chief operating oﬃcer, said in an interview. “We had a really strong quarter, capping oﬀ a really
great year.”
Facebook paid $2 billion to acquire Oculus, which
makes a headset, the Rift, that immerses users in 3-D games and videos. Mr. Zuckerberg has predicted that virtual
reality could be the next big computing platform, like the
smartphones of today or the personal computers of a decade
ago.
The financial damages were far lower than the $4 billion the plaintiﬀ, the games publisher ZeniMax Media, had
sought, in part because the jury was unmoved by its argument that Oculus employees stole ZeniMax trade secrets.
In a statement, Tera Randall, a spokeswoman for Oculus, said the company planned to appeal the verdict.
“The heart of this case was about whether Oculus stole ZeniMax’s trade secrets, and the jury found decisively in
our favor,” she said. “We’re obviously disappointed by a few
other aspects of today’s verdict, but we are undeterred.”
The damages were nonetheless meaningful to ZeniMax, which publishes the Elder Scrolls series, the Fallout
series and other well-known video games. The jury based
the damages award on finding a series of copyright and tra-
demark violations involving ZeniMax software by one or
more of the defendants, a group that included Oculus and
several of its employees.
The biggest portion of the award stemmed from the
finding that Palmer Luckey, an Oculus founder, had violated a confidentiality agreement he signed with ZeniMax as
he was forming Oculus. ZeniMax said it was exploring options for preventing Oculus from its continued use of computer code that infringes on ZeniMax copyrights, including
seeking a court order.
“Technology is the foundation of our business, and we
consider the theft of our intellectual property to be a serious
matter,” said Robert Altman, ZeniMax’s chairman and chief
executive. “We appreciate the jury’s finding against the defendants and the award of half a billion dollars in damages
for those serious violations.”
That figure may decrease as litigation between the
companies continues. But Facebook may not be too worried
about it.
As the results announced Wednesday showed,
Facebook’s dominance in internet advertising is surpassed
only by Google’s. And Ms. Sandberg’s latest eﬀorts to woo
small businesses are paying oﬀ: Tens of millions of businesses market their products across Facebook and Instagram,
the photo-sharing app it owns.
Shares of Facebook rose 2.5 percent, to $136.69, in after-hours trading.
Wall Street is looking for Facebook to show revenue
growth outside its news feed, the social network’s moneymaking ad machine. The company has cautioned analysts
that it is nearing the limit of its ad load — the amount of ads
it chooses to place between user-posted content like news
stories and status updates — inside the feed.
That means increased pressure on properties like Instagram, which recently announced that it had more than
600 million users.
Although Facebook does not disclose revenue figures
for Instagram, it said on Wednesday that five million businesses were now on the app and that its latest feature — a
messaging service similar to Snapchat — was already being
used by a quarter of Instagram’s user base.
16 February 3-5, 2017
Stocks
The San Juan Daily Star
Stocks End Little Changed as Investors Digest Earnings
S
tocks ended Thursday’s trading mostly unchanged, as
cautious investors focus a large batch of earnings reports
from U.S. companies, including Facebook and Merck.
Ryder System, a truck leasing company, fell 8 percent after
reporting earnings that fell far short of what Wall Street analysts were expecting. Ralph Lauren plunged 12 percent after announcing that Stefan Larsson, who took over as CEO for Ralph
Lauren less than two years ago, is leaving the company.
The Dow Jones industrial average lost 6.03 points, or less
than 0.1 percent, to 19,884.91. The Standard & Poor’s 500 index
rose 1.30 points, or 0.1 percent, to 2,280.85 and the Nasdaq composite fell 6.45 points, or 0.1 percent, to 5,636.20.
After a post-election rally that pushed stocks to all-time
highs and the Dow above the 20,000-point mark, investors
have stepped back this week. Several actions by President
Trump, from his immigration ban last weekend, to his various
comments on trade, have given investors some concern about
whether Trump is hurting U.S. business confidence and the
economy more than he’s helping.
“The overall economic and financial backdrop for the market looks quite good, but Trump’s comments are spreading
some uncertainty,” said David Kelly, chief global strategist at
J.P. Morgan Asset Management.
Some of that uncertainty could come Friday with the government’s jobs report for January. For this report, the first that
will be at least partially under the tenure of President Trump,
economists are expecting employers created 175,000 jobs in
January, and the unemployment rate remained at 4.7 percent,
according to FactSet. However some recent data, including
Wednesday’s ADP private sector report, has given some traders hope for a jobs report over 200,000.
Along with being important to investors as an economic
indicator, the report is likely to be politically fraught. President
Trump has called for measuring unemployment in diﬀerent
ways, through non-traditional metrics like the labor participation rate or the unemployment rate that includes measurements
of workers in part-time jobs who want full-time work.
Investors had a large batch of earnings and company news
to work through on Thursday.
Clothing company Ralph Lauren sank $10.76, or 12 percent, to $77.61 after the company’s CEO unexpectedly departed
the company, after less than two years in the position. Stefan
Larsson came from Old Navy and had been charged with turning around the iconic clothing brand as its founder continues
step back from the company.
Facebook fell $2.39, or 1.8 percent, to $130.84 despite the
company reporting results that easily exceeded analysts’ expectations. The company continues to see huge growth in mobile
and video advertising, which has bolstered its bottom line.
U.S. government bond prices were mostly unchanged with
the yield on the 10-year Treasury note holding steady at 2.47
percent. The euro slipped to $1.0764 from $1.0774 and the dollar
fell to 112.70 yen from 113.09 yen.
Benchmark U.S. crude fell 34 cents to close at $53.54 a barrel on the New York Mercantile Exchange. Brent crude, the
benchmark for international oil prices, fell 24 cents to $56.92 a
barrel in London.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
17
Trump to Mexico: Take Care of
‘Bad Hombres’ or US Might
President Donald Trump pauses during a
meeting in the Roosevelt Room of the White
House in Washington, Wednesday.
P
resident Donald Trump threatened in a
phone call with his Mexican counterpart
to send U.S. troops to stop “bad hombres
down there” unless the Mexican military does
more to control them, according to an excerpt of
a transcript of the conversation obtained by The
Associated Press.
The excerpt of the call did not detail who
exactly Trump considered “bad hombres,” nor
did it make clear the tone and context of the remark, made in a Friday morning phone call between the leaders. It also did not contain Mexican President Enrique Pena Nieto’s response.
Still, the excerpt oﬀers a rare and striking
look at how the new president is conducting diplomacy behind closed doors. Trump’s remarks
suggest he is using the same tough and blunt
talk with world leaders that he used to rally
crowds on the campaign trail.
A White House spokesman did not respond
to requests for comment. The Mexican government said the account was not accurate.
The phone call between the leaders was intended to patch things up between the new president and his ally. The two have had a series of
public spats over Trump’s determination to have
Mexico pay for the planned border wall, something Mexico steadfastly refuses to agree to.
“You have a bunch of bad hombres down
there,” Trump told Pena Nieto, according to the
excerpt given to AP. “You aren’t doing enough to
stop them. I think your military is scared. Our
military isn’t, so I just might send them down to
take care of it.”
A person with access to the oﬃcial transcript of the phone call provided only that portion of the conversation to The Associated Press.
The person gave it on condition of anonymity
because the administration did not make the
details of the call public.
The Mexican website, Aristegui Noticias,
on Tuesday published a similar account of
phone call, based on the reporting of journalist Dolia Estevez. The report described Trump
as humiliating Pena Nieto in a confrontational
conversation.
Mexico’s foreign relations department denied that account, saying it “is based on absolute falsehoods,” and later said the statement also
applied to the excerpt provided to AP.
“The assertions that you make about said
conversation do not correspond to the reality of
it,” the statement said. “The tone was constructive and it was agreed by the presidents to continue working and that the teams will continue
to meet frequently to construct an agreement
that is positive for Mexico and for the United
States.”
Trump has used the phrase “bad hombres”
before. In an October presidential debate, he
vowed to get rid the U.S. of “drug lords” and
“bad people.”
“We have some bad hombres here, and
we’re going to get them out,” he said. The phrase ricocheted on social media with Trump opponents saying he was denigrating immigrants.
Trump’s comment was in line with the new
administration’s bullish stance on foreign policy matters in general, and the president’s willingness to break long-standing norms around
the globe.
Before his inauguration, Trump spoke to
the president of Taiwan, breaking long-standing
U.S. policy and irritating China. His temporary ban on refugees and travelers from seven
Muslim-majority countries, aimed at reviewing
screening procedures to lessen the threat of
extremist attacks, has caused consternation
around the world.
But nothing has created the level of bicke-
ring as the border wall, a centerpiece of his campaign. Mexico has consistently said it would not
pay for the wall and opposes it. Before the phone call, Pena Nieto canceled a planned visit to
the United States.
The fresh fight with Mexico last week arose over trade as the White House proposed a 20
percent tax on imports from the key U.S. ally to
finance the wall after Pena Nieto abruptly scrapped his Jan. 31 trip to Washington.
The U.S. and Mexico conduct some $1.6 billion a day in cross-border trade, and cooperate
on everything from migration to anti-drug enforcement to major environmental issues.
Trump tasked his son-in-law and senior
adviser, Jared Kushner — a real estate executive
with no foreign policy experience — with managing the ongoing dispute, according to an administration oﬃcial with knowledge of the call.
At a press conference with British Prime
Minister Theresa May last week, Trump described his call with Pena Nieto as “friendly.”
In a statement, the White House said the
two leaders acknowledged their “clear and
very public diﬀerences” and agreed to work
through the immigration disagreement as part
of broader discussions on the relationship between their countries.
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18
February 3-5, 2017
The San Juan Daily Star
After Missile Test, War of Words Erupts Between Trump and Iran
Michael T. Flynn, the president’s national security adviser, announced on Wednesday that the Trump administration was “oﬃcially putting Iran on notice.”
By Mark Landler
A
day after the Trump administration put Iran on notice for its launch of a ballistic missile, a war of words
erupted between the American president and the
Iranian government, with President Trump insulting Tehran on Twitter and the Iranians responding in kind.
A top adviser to Iran’s supreme leader, Ayatollah Ali
Khamenei, said on Thursday that Iran would not be intimidated by threats from “an inexperienced person.” Mr.
Trump’s national security adviser, Michael T. Flynn, had
warned Iran that it faced unspecified reprisals from the
United States if it did not cease aggressive behavior toward
its neighbors.
Mr. Trump echoed Mr. Flynn’s threat with a pair of
early morning Twitter posts, in which he accused the Iranians of ingratitude for the nuclear deal negotiated with the
West, which he asserted had rescued Iran from collapse.
The hostile statements have raised tensions between
Iran and the United States to their highest levels since the
signing of the nuclear deal in 2015. Some analysts said they
worried that the harsh words could further escalate hostilities, and even precipitate a military confrontation, if Iran
tests America with another missile launch.
The war of words with Iran came just hours after news
had emerged of a combative phone call that took place on
Saturday between Mr. Trump and Australia’s prime minister, Malcolm Turnbull, when Mr. Turnbull pressed the
president to honor an American agreement to accept 1,250
refugees from an Australian detention center.
On Thursday morning, Mr. Trump told an audience at
the National Prayer Breakfast, “When you hear about the
tough phone calls I’m having, don’t worry about it.” He
added: “We have to be tough. It’s time we’re going to be
tough, folks. We’re taken advantage of by every nation in
the world, virtually. It’s not going to happen anymore.”
But the administration tried to contain the fallout from
the disagreement with Australia.
The White House press secretary, Sean Spicer, said Mr.
Trump would not block the transfer, provided the migrants
are subjected to “extreme vetting,” even though he was “extremely upset” by the agreement.
“The president is unbelievably disappointed in the previous administration about the deal that was made,” Mr. Spicer said. But he added that Mr. Trump has “the ultimate respect for the prime minister and the Australian people.” And
he contradicted news reports and previous characterizations
by White House staﬀ members that the call with Mr. Turnbull
was combative.
The president himself waded into the issue later during
comments at the White House, emphasizing that he would honor the Obama-era refugee agreement with Australia, if grudgingly.
“I love Australia as a country,” Mr. Trump said, according
to a press pool report. “But for whatever reason, President Obama said we’d take probably well over 1,000 illegal immigrants
who were in prisons and take them into this country, and I just
said, ‘Why?’”
Mr. Trump said he would honor the agreement, noting that
when a “previous administration does something you have to
respect that, but you can also say why are we doing this.”
There was no dispute over the growing tensions between
Washington and Tehran.
In an early morning Twitter post on Thursday, Mr. Trump
said, “Iran has been formally PUT ON NOTICE for firing a ba-
llistic missile. Should have been thankful for the terrible deal
the U.S. made with them!”
In a second post, he said, “Iran was on its last legs and
ready to collapse until the U.S. came along and gave it a lifeline in the form of the Iran deal: $150 billion.”
Hours later, the Iranian supreme leader’s top adviser, Ali
Akbar Velayati, responded forcefully, saying, “This is not the
first time that an inexperienced person has threatened Iran,”
according to the semioﬃcial news agency Fars. “The American
government will understand that threatening Iran is useless.”
A spokesman for the Iranian Foreign Ministry condemned Mr. Flynn’s comments about the missile test as “repetitive,
baseless and provocative.” The spokesman, Bahram Ghasemi,
even appeared to mock the language in the national security
adviser’s statement.
“Instead of thanking Iran for its continued fight against
terrorism,” he said, “the American government is practically
helping the terrorists by claims about Iran that are baseless,
repetitive and provocative.”
In the statement issued by Mr. Flynn on Wednesday, he
said, “Instead of being grateful to the United States for these
agreements, Iran is now feeling emboldened.”
Administration oﬃcials said they were considering a range of options if Iran defies the United States, but they have refused to detail them. Although Mr. Trump and Mr. Flynn both
invoked the nuclear deal, the White House has been careful to
distinguish Iran’s behavior in the region, which it condemns as
destabilizing, from Iran’s adherence to the nuclear agreement.
Iran’s missile tests would be judged through a separate United
Nations Security Council resolution.
While Mr. Trump threatened during the campaign to rip
up the deal, he has not repeated that threat since taking oﬃce. And administration oﬃcials have signaled that their focus
is more on constraining Iran’s support of militant proxies in
Yemen, Lebanon and elsewhere.-majority Iran are regional rivals.
Syrian Military Advances
Against Islamic State
S
yria’s military command says it is expanding
operations against Islamic State militants in Aleppo province and has captured 250 square kilometers (100 square miles) from the extremist group.
Syrian government forces are maneuvering
toward al-Bab, risking a showdown with Turkish troops and allied Syrian forces who have been trying to
capture the IS-held town for weeks.
The Turkish-backed forces have also clashed with
U.S.-backed Kurdish fighters, who are leading the
battle to retake the nearby city of Raqqa, the extremists’ de facto capital. The Syrian government, which
is backed by Russia and Iran, has vowed to reassert its
control over the entire country.
The military announced the advance on Thursday. It has been seeking to advance in northern Syria
since driving rebels out of the city of Aleppo in December.
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
19
Analysis: Trump’s Clash With
Australia Strains Alliance
F
or decades, Australia and the U.S. have
enjoyed the coziest of relationships, collaborating on everything from military
and intelligence to diplomacy and trade. Yet
an irritable tweet President Donald Trump fired oﬀ about Australia and a dramatic report
of an angry phone call between the nations’
leaders proves that the new U.S. commander
in chief has changed the playing field for even
America’s staunchest allies.
Prime Minister Malcolm Turnbull was left
scrambling to defend his country’s allegiance
to the U.S. after The Washington Post published a report on Thursday detailing a tense
exchange that allegedly took place during the
Australian leader’s first telephone call with
Trump since he became president. During the
call, the Post reported, Trump ranted about
an agreement struck with the Obama administration that would allow a group of mostly
Muslim refugees rejected by Australia to be
resettled in the United States. The newspaper
said Trump dubbed it “the worst deal ever”
and accused Turnbull of seeking to export the
“next Boston bombers” — a reference to Tamerlan and Dzhokhar Tsarnaev, U.S. citizens
born in Kyrgyzstan who set oﬀ explosives at
the 2013 Boston marathon.
Though Turnbull declined to confirm
the report, he also didn’t deny it, apart from
rejecting one detail — that Trump had hung
up on him. The prime minister insisted his
country’s relationship with the U.S. remained
strong, and that the refugee deal with the U.S.
was still on.
Yet shortly after, Trump took to Twitter to
U.S. President Donald Trump speaks on
the phone with Prime Minister of Australia Malcolm Turnbull last Saturday
in the Oval Oﬃce of the White House in
Washington.
slam the agreement, tweeting: “Do you believe
it? The Obama Administration agreed to take
thousands of illegal immigrants from Australia. Why? I will study this dumb deal!”
Australians, long accustomed to a
chummy friendship with the U.S., were stunned by the drama. Not since the Vietnam
War — when Australia’s then-Prime Minister
Gough Whitlam criticized a series of bombings authorized by then-President Richard
Nixon — has there been such obvious friction
between the leaders of the two nations.
“You can’t help but think the signal this
sends to world leaders: That you have to be
very, very careful doing business with this
administration, particularly with the president and the people around him,” said Simon
Jackman, CEO of the U.S. Studies Center in
Sydney. “And that can’t help but put a chill on
relations between allies.”
Yet the only surprising thing about
Trump’s reaction to the deal is that Australians were surprised at all, said Nick Economou, a political analyst at Monash University
in Melbourne. Members of Turnbull’s conservative party probably assumed — perhaps
naively — they still had a special relationship
with conservatives in the U.S., based on the
close ties the parties enjoyed during previous
administrations. But if Trump has taught the
world anything, Economou said, it’s that he
has little patience for tradition.
“I suspect that there is a feeling that, ‘Oh
no, we’ve dealt with Republicans before, we
were very close to George W. Bush, we should
be fine with Mr. Trump and he’ll agree to
this deal,’” Economou said. “But the thing is,
of course he’s not going to agree to this deal!
Obama entered into it and whatever Obama
was for, Donald Trump is against.”
Australia has long been one of America’s
strongest allies. The nation has fought alongside the U.S. in every major conflict since World
War I, including the Korean War, Vietnam
War and, more recently, in the Middle East.
Australia is also part of the “Five Eyes” intelligence-sharing program with the U.S., along
with Canada, Britain and New Zealand.
And while few believe the spat over the
refugee deal will permanently damage those ties, it will likely prompt changes in how
America’s allies approach their dealings with
Washington.
The businessman-turned-president’s response — lashing out at a deal that had already
been on the table — could be a negotiation
tactic he is borrowing from his days in real
estate, said Norman Abjorensen, a political
analyst at the Australian National University.
And like it or not, he said, it’s a tactic Australia may need to accept.
“The way of doing business — Australia’s
going to have to adjust to it,” Abjorensen said.
“There’s not going to be adjustments at the
other end, for sure. The wind has shifted quite dramatically.”
But while politicians may be able to adjust to Trump’s whims, the Australian public
may not be so forgiving, Abjorensen said.
“People are going to read this and think,
‘Hang on, this is something a little bit diﬀerent. Doesn’t he like us? What’s changed?’”
Abjorensen said. “It might bring about a gradual rethinking of the relationship, certainly
at the level of the people.”
Despite the drama, Turnbull insisted that
his country remained loyal to the U.S, calling
the relationship “rock solid.”
“Our alliance is built on commitments
on service, on courage, on partnership of millions of Australians and Americans going
back generations,” Turnbull told Melbourne
radio station 3AW. “And it will continue and
strengthen during my time as prime minister
and I’m sure President Trump’s time as president.”
Still, despite the upbeat message Turnbull
delivered publicly, most analysts suspect he
— like most Australians — was left stunned
by the slight.
“I think Mr. Turnbull has come across
something he’s probably never encountered
before in his political career, his legal career
or his business career. The ‘Trump experience,’ day one!” Abjorensen said with a laugh.
“This is how you treat your friends? Heaven
help those who are a little bit further down
the list of being in favor.”
Philippine Leader to Use Troops in Drug War, Says Willing to ‘Kill More’
P
hilippine President Rodrigo Duterte
said on Thursday he would issue an
executive order for military support in
his fight against illicit drugs, which he said
was a national security threat and he would
“kill more” people if he had to.
The mercurial leader ruled out declaring martial law and said he did not need
extra powers, but wanted to bring the Armed Forces of the Philippines (AFP) into his
drugs war because he could no longer trust
law enforcement agencies.
All police operations in the drug crackdown were suspended on Monday due to
deep-rooted corruption. Duterte has placed
an anti-drugs agency in charge of the campaign and has said he wants the armed forces to play a supportive role.
“I still have to write the, whether it is
a proclamation or an executive order, but
I’ve taken in the AFP and raised the issue of
drugs as a national security threat, so that
I can call on the armed forces to assist,” he
said in a speech in Davao.
“I have limited warm bodies but so
many wars to fight,” he said.
The former city mayor said the police
and the justice ministry-run National Bu-
reau of Investigation could not be relied
upon and promised “a cleansing, a purge”.
Duterte did not say what the remit of the
military would be in the drugs campaign, or
give any indication of the number of troops
that would be involved, but said they were
necessary.
Some 7,600 people have been killed since Duterte launched his war on drugs seven
months ago, more than 2,500 in what police
say were shootouts during raids and sting
operations.
The cause of the remainder of deaths
remains disputed, with police blaming turf
wars and vigilantism, and activists alleging
widespread summary executions and police
collusion with hit men.
New York-based Human Rights Watch
said on Thursday involving the military was
the wrong move because the armed forces
had a track record of extrajudicial killings,
particularly where Communist rebels were
concerned.
“Using military personnel for civilian
policing anywhere heightens the risk of unnecessary or excessive force and inappropriate military tactics,” the rights group
said.
20
February 3-5, 2017
The San Juan Daily Star
Mattis Criticizes No. Korea Ahead
of Talks with Japan, So. Korea
I
n his first public remarks abroad as U.S. defense secretary, Jim Mattis on Thursday criticized
North Korea for provocative acts and said he
would consult with South Korean and Japanese
oﬃcials about whether the current strategy for
getting the North to curtail or eliminate its nuclear and missile programs is adequate.
Mattis spoke to reporters aboard his military
plane en route to Osan air base from Washington.
In the brief interview, he said he would be discussing the plan to install a new U.S. missile defense
system, called Thaad, in South Korea as a means
of deterring the North’s ballistic missile threats
against South Korean and Japan.
North Korea also has said it is nearly ready to
test-launch a ballistic missile of intercontinental
range, meaning it could theoretically threat the
United States.
“Were it not for the provocative behavior of
North Korea, we would have no need for Thaad
out here,” Mattis said.
Alluding to China’s objections to having Thaad deployed in South Korea, Mattis said, “Thaad
should be a worry to no nation other than North
Korea.”
Mattis held an introductory meeting with Prime Minister Hwang Kyo-ahn, who said he looked
forward to working with the Trump administration.
Mattis said he was delivering a message from
Trump.
“I talked to President Trump and he wanted
A mock North Korean Scud-B missile, center left,
and South Korean missiles are displayed at Korea War Memorial Museum in Seoul, South Korea, Thursday.
to make a very clear statement about the priority
that we place on this alliance between our two
nations, the secretary said. “Our new administration inherits a very strong, trusted relationship between our two countries and it’s our commitment to make it even stronger especially in
the face of the provocations that you face from
North Korea.”
After a series of meetings in Seoul on Thursday and today, Mattis was scheduled to fly to
Tokyo for further consultations.
In Washington this week, the Senate Foreign
Relations Committee held its first policy hearing
since Trump took oﬃce to discuss North Korea.
There were more questions than answers.
Last month, Trump fueled speculation of
possible U.S. military action to pre-empt North
Korea’s weapons development. In response to
Kim’s threat, Trump tweeted, “It won’t happen!”
But he didn’t elaborate how he could be so sure.
“Does that mean we have drawn a red line?”
Sen. Ben Cardin, D-Md., asked at Tuesday’s Senate hearing.
Those questions and more were to be posed to
Mattis during meetings with top oﬃcials in Seoul
on Thursday and Tokyo later in the week, two jittery allies that host nearly 80,000 U.S. troops.
During the campaign, Trump complained that
defense treaties disadvantaged the U.S. and that
he would not rule out abandoning signatories if
they refuse to pay more for their defense. He also
suggested that South Korea and Japan, which are
already within the range of North Korean missiles, might acquire their own nuclear weapons
rather than rely on U.S. deterrence.
Britain’s May Says Scotland’s Independence
Bid Was Settled by 2014 Vote
B
ritish Prime Minister Theresa May believes that Scotland’s bid for independence was settled by a referendum in 2014,
a vote that was “legal, fair and decisive”, a
spokeswoman for the leader said on Thursday.
May has repeatedly said she sees no need
for a second referendum in Scotland, even after the country’s vote to stay in the European
Union -- at odds with England -- spurred calls
by First Minister Nicola Sturgeon for a re-run
of the vote.
“We believe that this issue was settled in
2014. Recent polls don’t suggest that there has
been a big change in the views around a second referendum,” the spokeswoman told reporters.
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
21
New York Times Editorials
Trump’s Mexican Shakedown
conscience.
We are only now looking at this
policy properly because most of us
believed it was bluster. The shout of
“Who is going to pay for the wall?”
was eﬀective at rallies, but we thought
we didn’t need to take Mr. Trump literally, especially with a suggestion
as absurd as this. But he revealed his
determination to carry it out with
his tweet last Thursday: “If Mexico
is unwilling to pay for the badly needed wall, then it would be better to
cancel the upcoming meeting.” This
was no longer rhetoric to the fans but
a direct challenge to another head
of state, who had been scheduled to
meet with Mr. Trump in Washington
on Tuesday.
The wall itself will be largely ineﬀective — most likely a fence that
smugglers will climb over, tunnel
under and drill through. If the United States wants to pour billions into
such a structure, it can. But it is patently outrageous to force a neighboring country to pay for your own infrastructure.
By Ioan Grillo
I
n Mexico’s so-called drug war,
cartel gunmen have often used
their violent power to demand
money from innocent people. It’s a
heinous crime that scars communities and blights growth, and it has
provoked terrorized villages to rise
up to chase out the extortionists.
Now Mexico finds itself facing the
biggest shakedown of all from north of the Rio Grande, as the United
States president demands $12 billion to $15 billion to pay for a border wall.
This is not meant to be a jokey
comparison. President Trump’s insistence that he will force Mexico
to pay is the definition of extortion:
obtaining un-owed money through
coercion. It is a dark moment in American foreign policy that has implications far beyond the southern border;
it tells the world the United States no
longer believes in fair play or the rule
of law. Any oﬃcials involved in such
a shakedown should search their
A Government on Edge and in the Dark
By THE EDITORIAL BOARD
S
o this is where we are, just under
two weeks into the presidency of
a man who has never had to report to a boss or a board, who likes to
imagine he gives all the orders, who
fires or sues those who complain:
An acting attorney general, Sally
Yates, fired and accused of betrayal because she told her Justice Department
subordinates not to defend President
Trump’s order closing the nation’s
borders to more than 200 million legitimate foreign travelers, because it
targets Muslims.
A State Department where more
than 1,000 career employees have pu-
blicly and lawfully dissented from that
order, which they fear will weaken,
not strengthen, the nation’s defenses
against would-be terrorists.
A Pentagon that thinks the order
will needlessly alienate vital allies in
conflict zones like Iraq where Americans and Iraqi Muslims are together
resisting ISIS.
And all across the government, in
the Environmental Protection Agency,
the Food and Drug Administration
and even the Interior Department, a
universe of federal employees rattled
by directives on regulations and hiring, shaken by rumors of cuts in basic
science involving energy, health and
climate change, and wondering where
the next edict will come from.
And of course a press secretary,
Sean Spicer, with a belligerent message not just for the State Department
dissenters but for any federal employee worried about Mr. Trump’s rule
by decree: Get with the program or
get lost.
Mr. Trump’s supporters thrill to
see him pumping out executive orders
and memorandums aimed at turning
his campaign pledges into action —
building a wall, killing trade deals,
gutting Obamacare and barring Muslim refugees. Yet in doing so he has not
only flouted traditional policy-making
machinery but, in some cases, opened
the way for legal challenges.
He has issued more than a dozen
orders and memorandums, often without significant review by Congress
or federal lawyers, and always with
little regard for the agencies responsible for overseeing the outcome. None
of the relevant departments and agencies — State, Homeland Security, Defense, Immigration and Customs Enforcement — were asked to weigh in
on creation of the Muslim ban, which
was written largely by Stephen Bannon, late of Breitbart News, and Stephen Miller, a former aide to Senator
Jeﬀ Sessions, Mr. Trump’s nominee
for attorney general, whose role during the campaign was whipping up
Continues on page 22
22
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
New York Times Editorials
From page 21
the xenophobia at rallies before Mr. Trump took
the stage. Indeed, nobody in the White House
thought to call most of these oﬃcials until Mr.
Trump was signing the order on television.
“This gang shoots, and then they look around
to see what they’ve hit,” said a former senior government executive who’s been fielding agency
complaints. “There’s a danger not just of unintended consequences, but of significantly dangerous
consequences.”
In similar fashion, the executive order inviting the Canadian company TransCanada to reapply for a permit to build the Keystone XL pipeline, which President Barack Obama had killed,
came without consultation with the State Department, which worked on the issue for years.
The order on dismantling Obamacare rattled
congressional Republicans, who were recorded
in a closed-door retreat last week arguing over
the re-election perils of stripping Americans’
health benefits without a replacement. An order
freezing federal government hiring sought no input from federal agencies on how such a freeze
would aﬀect services and no guidance as to whether its exemption for military personnel included veterans, who make up nearly one-third of
the civilian work force.
When he isn’t beating up on the press, Mr.
Spicer denigrates civil servants as “career bureaucrats,” and in the case of the State Department
dissenters, invites them to “question whether or
not they should continue” in their jobs, suggesting disloyalty to the oﬃcial line. Yet what these
employees are doing has an honorable history,
dating back to the Vietnam War, when the “dissent channel” was established with the express
purpose of encouraging unorthodox thinking. It
has been used in recent years to voice disagreements over policies in Bosnia and Syria.
During Ms. Yates’s Senate confirmation in
2015, Senator Sessions asked her, “If the views a
president wants to execute are unlawful, should
the attorney general or deputy attorney general
say no?” Ms. Yates replied, “Senator, I believe the
attorney general or deputy attorney general has
an obligation to follow the law and the Constitution.” She did that, and Mr. Trump made her pay
for it.
Letters
Your White Hair
You’re in your late sixties, you’re en tu mejor
momento. You know fellows whose minds have lost
traction. Not you. You’ve a lifetime of learning and
experience at your beck and call, the young are so
shallow, hardly trek beyond the obvious, they don’t
yet know truth can be more fun than fantasy.
Your Social Security is meager. Yet you own a
pad. Or you’re broke. You were self-employed, you
wanted to do the right thing, but ARPE/Hacienda
made that untenable, all that was left was the proverbial underground economy. No, they never bothered you, they just wanted you out of the way, big
business rules.
The missus is no longer appealing, either a tub
or scraggly, gets bitchier each passing year, you wish
you’d stayed single. Ironically you feared being alone at your age.
You want to do something. Work like you’ve
always done. You managed to keep your old shop,
you’ll probably be okay. If not, the desperate neighborhood dogs drive you nuts. That and the fears of
poverty. Will you survive to next year? Next month?
Next week? On the hustings Bernier grouses community owes it to you to make you feel useful. Bull.
They don’t even care about their own ridiculous embrollada.
At the job interview they treat you like a 15year-old girl would if you asked her for a date. How
dare you waste their time like that! No, they don’t
tell you, they don’t have to.
Procurador de Personas de Edad Avanzada.
Always the pompous titles, it’s politically incorrect
to call you un viejo. Do they have something you
might do? Help out in a time of crisis fiscal? Sure!
At $3 and hour. But isn’t that illegal? No, its called
volunteering. Labels are everything. You should’ve
thought of that one when you were an employer.
All the AARP hot air. Defenders of the Golden Years. Only they’re even worse. Yes, they pay
minimum wage, but you’re required to sign away
any right to Medicaid or PAN. Now why would our
“champions” perp something so cruel?
You go home, hug your cat. There comes a time
you have to just let go, your father once told you,
you didn’t understand. Many years ago a neighbor’s
Scottish Terriers were tormenting everybody. Tres
Pasitos. Nobody figured you did it. You would’ve
rather not.
Joaquín Serrano, Condado
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
[email protected]
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
Dr. Ricardo Angulo
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Internal Auditor
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The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
23
Unfamiliar, but Worth Getting to Know
By ERIC ASIMOV
F
EW things are simple in northeastern Italy,
least of all lagrein, a red grape that can produce
fresh, aromatic, highly seductive wines. Why,
just last week, I asked a linguistically minded friend
who is fluent in Italian for the proper pronunciation
of lagrein. Here is his response, or part of it:
“Lagrein is a tough one,” he said, “in part because it’s pronounced using a Germanic, as opposed
to an Italianate vowel system.” He went on to oﬀer
his preference, lah-GRAH’EEN, but allowed that
lah-GRINE and lah-GREYE’NE (where greye rhymes with eye) were also acceptable. Well, linguists
are nothing if not perfectionists. But even allowing
for such hairsplitting, lagrein comes with ample
grounds for confusion. It is grown primarily in Alto
Adige, a region so far to the north in Alpine Italy
that it practically touches Austria and Switzerland.
There, the culture is more Tyrolean than Italian, and
the first language is often German. Many wines from
the region are labeled in both Italian and in German.
Even the name of the region, Alto Adige, does not
speak for itself; it is generally rendered bilingually
with its German counterpart, Südtirol (South Tyrol,
using the Germanic vowel system, of course).
Whatever you want to call it, the region is a
good source for crisp whites, including the muchmaligned pinot grigio, which takes on more substance and character when made there with serious
purpose.
Not unexpectedly, the Germanic grapes
gewürztraminer and riesling do very well, and I
am partial to the pinot neros of Alto Adige, that is,
pinot noirs. But I am particularly interested in lagrein, a grape that, like its counterpart teroldego in
nearby Trentino, is grown almost nowhere else. For
such an unusual grape, though, it produces congenial, straightforward wines that can be deliciously
plummy, earthy and chewy, dark and full-bodied
but not heavy, with a pronounced minerally edge.
But it is unfamiliar, which is an understandable
obstacle for consumers. Why risk money on mysterious unpronounceable bottles when so many good,
satisfying known quantities are available?
It’s a battle I fight with myself every time I go
out to eat. I know I love the twice-cooked pork, I say
to myself at the Sichuan place. Why order anything
else? But then I remember how much I also love the
smoked duck with shredded ginger, and the bean
curd with minced pork, and even the beef tendon in
chili oil, and I realize that all these dishes were once
unknown, until I tried them. As gratifying as it is to
know one thing deeply, it’s at least as satisfying to
know and enjoy many things, no?
Naturally, if you want to experiment, it helps
to pick a good bottle. To examine the selection of lagreins available to American consumers, the wine
panel recently tasted 20 bottles, from vintages going
back to 2004, all found in retail outlets. For the tasting, Florence Fabricant and I were joined by Lacey
Burke, a sommelier at Del Posto in Chelsea, and Shin
Tseng, wine director at Lupa in Greenwich Village.
Both Del Posto and Lupa have deep, eclectic
wine lists, with at least several lagreins available.
But both Lacey and Shin conceded that they don’t
move a lot of bottles.
“It has to be a real hand-sell,” Lacey said, meaning the sommelier has to take the initiative to talk
up a lagrein.
We all found the lagreins to be appealing wines
that managed to combine richness and delicacy and
that seemed to be delicious both young and with five
or more years of aging. Shin, though, said she preferred lagreins with some age, as the youthful fruitiness becomes more complex.
“With 5 to 10 years, a gaminess comes out,” she
said. “They can be really elegant, as well.”
The wines we liked best had a savory side,
along with floral notes and lively acidity, which Florence suggested makes them versatile with food. On
the down side, Lacey thought too many of the wines
lacked suﬃcient structure.
Our No. 1 wine was among the youngest in the
tasting, a 2009 Merlau from Thürnhof, bright, refreshing, minerally and delicate, with long, lingering
flavors.
Although our top wine was an ’09, it was the only
one of six 2009 wines in our tasting to make our top
10, suggesting that at least a couple of years of age do
benefit the wines. That said, a 2008, the light-bodied,
gentle Castelfeder Rieder, did come in at No. 2.
The 2004 Lindenburg from Alois Lageder, our
No. 4 wine, was the oldest in the tasting, and Shin
guessed at first sniﬀ that it had some age to it. It was
spicy and mineral, with a touch of chocolate, and the
fruit clearly had mellowed.
Seven of the 20 bottles were less than $20, and
13 were less than $30, but lagreins are not always
inexpensive. Our No. 3 bottle, the opulent, wellstructured, complex 2006 Porphyr Riserva from
Cantina Terlan, was $60, by far the most expensive
wine in our tasting. At the other end of the price scale, our best value was the 2008 San Pietro for $13, a
pleasingly juicy wine that delivers straightforward
pleasure.
Other producers to consider include Elena
Walch, who makes a delicate entry-level lagrein
and a deeper riserva; Hofstätter, whose lagreins are
long on charm and spice; Niedrist, whose lagreins
are sumptuous, and Nusserhof, who makes soulful
lagreins, but whose entry in our tasting sadly was
corked.
As for where lagrein fits into the panoply of
wine grapes, it’s hard to say without resorting to
other obscure grapes of northeastern Italy. It sometimes shows a chocolate flavor reminiscent of refosco, a grape of Friuli Venezia-Giulia and a subject for
further research. And in size and weight, it certainly
suggests teroldego. Try it for yourself and see what
you think. And as for the pronunciation, don’t worry
about it. Just rhyme it with wine.
24
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
Musicians Get Jump on Valentine’s Day
Di Blasio, PRSO and Philharmonic to Get Schmaltzy
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
I
t’s not even Valentine’s Day yet, but the weekend is oozing with romantic concerts for the
young and not so young. While one puts an
emphasis on Nature and the Classics, the other
two are tied to the erotic film genre.
The third edition of Humacao’s special benefit for the environment, “Great Love Melodies”
will be presented Saturday at 7 p.m. by the Puerto
Rico Symphony Orchestra (PRSO), conducted by
Associate Musical Director Rafael Enrique Irizarry, will be held in that town’s Performing Arts
Center.
As in past years, the benefit is sponsored by
Palmas Homeowners Association to help their
exotic Pterocarpus Forest in Palmas del Mar and
the PRSO Musicians Retirement Fund.
The highly acclaimed ecosystem contains 44
species of flora and 52 of fauna, and well tended
boardwalks passing over the swamp, where many
of the special trees reside, along with turtles, herons, termite nests and strolling egrets.
The 50-acre reserve was destroyed in 1989 by
Hurricane Hugo, and revitalized, but when Georges repeated the devastation in 1998, it was abandoned for 12 years. Since 2010, it has been cared for
by a trust managed by the Association, which reforested the entrance by planting 600 native trees.
The classical concert will feature concertmaster Omar Velázquez playing “Concerto for Violin
and Orchestra in E Minor, Opus 64” by Félix Mendelssohn, the exquisitely melodious “Fifth Symphony” by Piotr I. Tchaikovsky, and the nationalistic “Finlandia” by Jean Sibelius.
In tribute to Miguel Peña Plaza, founder of
the Humacao Free School of Music, who died this
week, the PRSO will close with “Tres ritmos de
bomba” (Three Bomba Rhythms), composed by
Peña Plaza’s brother, the late Angel “Lito” Peña.
Says Irizarry: “I didn’t select the repertoire,
but it couldn’t be better.”
Piano de America
For a diﬀerent kind of romance on Saturday,
famed Argentinean jazz and easy listening pianist
Raúl Di Blasio will present “Un Amor de Película” (a double entendre meaning A Film Love, and
A Stupendous Love) on Saturday at Luis A. Ferré
Performing Center in Santurce at 8:30 p.m.
Although he began in the classic technique,
Di Blasio equally enjoys popular music, composing his own melodies.
Di Blasio, who has collaborated with several
international singing stars, even made a historic
two-piano duet in Santo Domingo with renowned
French pianist Richard Clayderman, one of the
few pop concert pianists to whom Di Blasio can
be compared.
On Sunday at 5 p.m., it’s dress-up time for the
Philharmonica Chamber Orchestra in “Fantasy
Valentine Concert” in the Pablo Casals Symphony
Hall at Luis A. Ferré Performing Arts Center.
A diﬀerent kind of Valentine’s concert, with
themes from animated films, videogames and anime, “Fantasy” will include themes from “Beauty
& the Beast,” “Aladdin,” “Frozen,” “The Little
Mermaid,” “The Wizard of Oz,” “Phantom of the
Opera” and others. They will also include videogame and anime songs like “Final Fantasy” and
“Neon Genesis.”
Audience members are urged to attend in
anime-inspired costume, dedicate a song to a special someone or send a message via the screen during the concert. There will be a cosplay (costume)
competition. For more information, visit the web
page cameratapr.com
Urban Music Provides New Romantic Twist
Zion & Lennox to Give Reggaeton Concert
Special to The STAR
V
eteran reggaeton duo Zion & Lennox, who grew
up together in Carolina enjoying hip hop, dancehall, and rap, will perform Saturday at 8:30 p.m.
at José Miguel Agrelot Coliseum.
Pioneers in their genre -- the stage name of Puerto
Rican singers Félix Ortiz and Gabriel Pizarro, respectively, having established one of today’s most important
urban-music duos -- the act has been on-again, oﬀ-again,
as each went for solo careers which didn’t always work
out. However, they are currently on a reunited tour.
In 2004, they released their first solo album, “Motivando a la Yal.” With hits such as “Doncella” (Maiden)
and “Bandida” (Bandit Girl), featuring Daddy Yankee,
it became a gold record. The special edition of remixed
songs included “Don’t Stop,” “Bachatéalo,” a “Bandida” remix, and a hip-hop remix of “Yo Voy.”
Thanks to the record’s success, Zion & Lennox
toured all over the Americas. They signed an exclusive
deal with Warner Music Latina in 2015.
NOTICIAS ESPANOL
3-5 de Febrero de 2017
en
Provistas por Internews Ser vice
De 2006 a 2012 se invirtieron más de tres mil millones de dólares en turismo
L
a presidenta de la Asociación de Hoteles y Turismo de Puerto Rico (PRHTA, siglas en
inglés), Clarisa Jiménez, informó el jueves que por cada dólar invertido en hoteles,
se generan .63 centavos adicionales para la economía de la isla.
Según la ejecutiva, del año 2006 al 2012 se invirtieron 3,310 millones en turismo
en Puerto Rico y esto generó sobre 5,300 millones para la economía en ese mismo
período.
La portavoz se basó en un estudio encomendado por la PRHTA a la firma Inteligencia
Económica y que se presentó hace unas tres semanas.
Según el estudio, en el año 2015 el turismo generó sobre 215 millones para la
economía nacional correspondientes al gasto de los visitantes y otros 20 millones en
impuestos.
En cuanto a creación de empleos, dice que por cada empleo directo que se genera en
la industria hotelera, el empleo indirecto es de .72%.
Además informa en detalle el riesgo al que se exponen los 18 casinos que operan en
la Isla, los cuales aportan 156 millones al erario, de aprobarse la video lotería.
El 80% del ingreso operacional de la Compañía de Turismo proviene de los hoteles
con casinos, afirmó Jiménez.
La Asociación de Hoteles y Turismo de Puerto Rico es la organización que representa
el sector turístico privado en Puerto Rico.
Fundada en 1950, la Asociación tiene 500 miembros corporativos, entre ellos hoteles grandes, medianos y pequeños, restaurantes, líneas aéreas y otros negocios que
sirven el negocio de turismo en Puerto Rico.
Oficina de la Procuradora de las Mujeres ofrece adiestramientos
a agencias gubernamentales y municipios
L
a Oficina de las Procuradora de las Mujeres (OPM)
inició una ronda de adiestramientos y talleres a agencias gubernamentales y municipios, con el propósito de
orientar a los patronos sobre las leyes contra el hostigamiento sexual en el empleo, a favor de la oportunidad
de empleo por razón de género y a favor de lactancia.
“Nuestra oficina tiene una obligación de orientar a los
patronos sobre todas las áreas que impacten a la mujer
trabajadora. La política pública de esta administración
es clara: eliminar el discrimen y la marginación en el ámbito laboral”, expresó Aymat Ríos.
El adiestramiento fue ofrecido el pasado miércoles a
empleados del Departamento de Corrección y Rehabilitación, el Departamento de la Vivienda y el Municipio de
Toa Alta, entre otros.
La OPM tiene la facultad en ley de imponer a las autoridades nominadoras multas administrativas por cada
incumplimiento detectado.
“Es importante la labor de fiscalización pero es aún
más prioritario orientar y precaver. La fuerza laboral de
Puerto Rico recae en los hombros de nuestras mujeres
y es deber de todos cumplir con esta legislación para
lograr la igualdad. Seremos firmes y fiscalizadores”, indicó la Procuradora de la Mujer.
Someten medida para estudiar la viabilidad de instalar placas soleres en escuelas públicas
E
l presidente de la Comisión
de Educación en la Cámara
de Representantes, Guillermo
Miranda Rivera, anunció la presentación de una medida que
busca estudiar la viabilidad de instalar placas solares en los planteles escolares del Departamento
de Educación, con el objetivo de
impulsar la utilización de energía
renovable y así lograr aportar al
plan de economías programado por el gobierno.
“El Departamento de Educación cuenta con más de 1,000 planteles escolares y edificios administrativos bajo su estructura operativa. El gasto millonario que incurre el
Departamento en el pago de electricidad es uno de grandes proporciones, que nos
levanta la bandera de atención forzándonos a identificar alternativas y realizar acciones
afirmativas que vayan dirigidas a presentar rutas alternas de inversión”, dijo.
El legislador indicó que “por eso radicamos esta medida, la cual busca estudiar la
viabilidad de instalar sistemas ecoenergéticos en estas facilidades”.
Se trata de la resolución de la Cámara 85, la cual ordenar a la Comisión de Educación, Arte y Cultura y a la Comisión de Agricultura, Recursos Naturales y Asuntos
Ambientales, a realizar el estudio durante un periodo de no más de 90 días desde su
aprobación.
Según explicó Miranda Rivera, el mundo entero está moviéndose en la ola de integrar la energía renovable en su entorno diario.
“Las fuentes de energía ecoamigables permiten ahorrar recursos naturales, generan
menos gases de efecto invernadero y residuos por lo que se cuida el medio ambiente.
Es una forma de producir y desarrollar las actividades humanas de forma menos nociva
para el planeta y de esta manera no seguir profundizando los problemas ambientales
existentes. Esto sin contar con que hay que visualizar la utilización de fuentes de uso
continuo y no fuentes con fin de vida útil, como lo son la mayoría de los combustibles
fósiles, entre otros”, declaró.
Otro elemento a considerar sería el ahorro a largo plazo que traería consigo la sustitución de energía por combustible a energía renovable.
NOTICIASenESPANOL
26
3-5 de Febrero de 2017
The San Juan Daily Star
Superintendente exigirá cohesión en la Policía de Puerto Rico
L
a superintendente de la Policía, Michelle Hernández, se reunió durante el día ayer con todos los componentes de la
Superintendencia de Auxiliar de InvesƟgaciones Criminales,
con la determinación de darle cohesión a áreas invesƟgaƟvas
y operacionales de la agencia.
“Por años, la Policía de Puerto Rico ha tenido a sus divisiones
operando como entes aparte y a veces sin conexión de propósitos. Para cumplir con los objeƟvos que nos hemos trazado,
de reducir el crimen y atacar la delincuencia, es necesario que
absolutamente todas las áreas de la Policía actúen de manera
coordinada”, expresó Hernández.
Las expresiones se dieron en la presentación del nuevo Superintendente Auxiliar de InvesƟgaciones Criminales, el coronel Francisco Rodríguez OrƟz.
“El coronel Rodríguez Ɵene una amplia trayectoria en la Policía de Puerto Rico. Comenzó como agente, llegó a dirigir la Región Norte, y más tarde
estuvo a la cabeza de divisiones tan importantes como Crimen Organizado y Asuntos
Confidenciales, Vehículos Hurtados, además de Operaciones Estratégicas y Responsabilidad Profesional.
Son 33 años de servicio intachable”, expresó.
El nuevo superintendente auxiliar discuƟó durante
la mañana del jueves con sobre 250 miembros de la
uniformada, cuáles son sus objeƟvos.
“Tenemos que vernos como un todo. Nuestra meta,
al final del camino, es mejorar la calidad de vida de
Puerto Rico. Eso sólo lo logramos unidos”, indicó.
En la reunión hubo representación de toda la Isla,
en las áreas de Seguridad y Protección, Homicidios,
Robos de propiedad, Agresiones, Delitos Sexuales,
Servicios Técnicos, Vehículos Hurtados, Información
Criminal, Drogas, Control del Vicio, NarcóƟcos y Armas Ilegales, entre otros.
Además, hubo representación de los grupos de fuerzas conjuntas, “Strikes Forces”,
“Task Forces” y el área de tecnología de la Policía de Puerto Rico.
Cámara de Representantes y Departamento del Trabajo firman acuerdo colaborativo
L
a Cámara de Representantes y el Departamento del Trabajo y Recursos Humanos (DTRH) firmaron un acuerdo colaboraƟvo en el cual el cuerpo legislaƟvo incluirá todas las convocatorias
para nuevos trabajos que tenga la agencia en su página oficial de la Internet, así como en sus redes
sociales.
Como parte del convenio, el DTRH se compromeƟó a mantener informada a la Cámara de Representantes sobre cambios en las convocatorias, cuando sea ocupado el puesto o cancelado.
El presidente cameral, Carlos Méndez Núñez, aplaudió la iniciaƟva, asegurando que provee un
mecanismo adicional para aquellas personas que se encuentren buscando un nuevo trabajo.
“Poder dar publicidad a las oportunidades de empleo puede converƟrse en la puerta de entrada al progreso para muchas familias puertorriqueñas”, dijo.
Agregó que “esta Cámara está compromeƟda con el desarrollo económico de Puerto Rico.
Classifieds
Pieza central para eso es la creación de empleos. Sabemos que en la actualidad, muchas personas
hacen su búsqueda de trabajo por medio de la Internet o en las redes sociales. Con este Acuerdo,
vamos a expandir las plataformas donde pueden buscar esa información. Ahora, podrán entrar a
los portales de la Cámara y ver, no solo el trámite legislaƟvo, las sesiones y hasta las vistas públicas,
también tendrán acceso a las convocatorias de trabajo. Nuestro objeƟvo es que cada puertorriqueño que pueda, tenga un trabajo justo y bien remunerado y hacia eso vamos”.
El secretario del DTRH, Carlos Saavedra GuƟérrez, aseguró que la medida forma parte de una
serie de iniciaƟvas que se realizan en la agencia para anunciar sus ofertas de trabajo.
Por ejemplo, la dependencia evalúa la posibilidad de ampliar su base de datos mediante la
integración de otras plataformas digitales y hará uso de sus cuentas de Facebook y TwiƩer para
maximizar su alcance y establecer una relación directa con los ciudadanos.
Friday, February 3, 2017
27
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT
COURT FOR THE DISTRICT OF
PUERTO RICO
UNITED STATES OF
AMERICA (FARM
SERVICE AGENCY)
Plaintiﬀ V.
PABLO HERNÁNDEZ
NIEVES, DIANA
GÓMEZ RIVERA AND
THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED BY BOTH
Defendants
Civil No.: 07-1530. (SEC). FORECLOSURE OF MORTGAGE.
NOTICE OF SALE.
TO: PABLO HERNÁNDEZ
NIEVES, DIANA
GÓMEZ RIVERA AND
THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED BETWEEN
THEM; AND ANY OTHER
PARTY WITH INTEREST
OVER THE PROPERTY
MENTIONED BELOW
WHEREAS: Judgment in favor
of the United State of America
for the following amounts: a)
$93,558.32 of aggregate principal; b) plus $14,436.79 in interest accrued as of May 3, 2004,
and thereafter until its full and
total payment, which interest
amount increases at the daily
rate of $9.6122; c) Plus insurance premium, taxes, advances,
late charges, costs, court costs
expenses, disbursements and
attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The
records of the case and of these
proceedings may be examined by interested parties at the
Oﬃce of the Clerk of the United
States District Court, Federal
Building, Chardón Avenue, Hato
Rey, Puerto Rico. WHEREAS:
Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the
order of execution thereof, the
following property belonging to
defendants will be sold at public
auction: PROPERTY NUMBER:
4461. RUSTICA: Solar compuesto de 10 metros de frente
por 14 metros de fondo; o sea,
un área superficial de 140.00
metros cuadrados radicado en
el Barrio Camaseyes, avenida
Rafael Hernández conocido por
Rubianes del término municipal de Aguadilla. En lindes al
NORTE, con Alfredo Rodríguez;
al SUR, con Pablo Hernández
Bosques; al ESTE, con Rafael
Cubero Nieves; y al OESTE,
con Calle Rafael Hernández.
Plaintiﬀ’s mortgage is recorded
at page 177 of volume 286 of
Aguadilla, property number
4461, 10th inscription, Property
Registry of Isabela, Puerto Rico.
WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior
Liens: None. Junior Liens: a)
State tax lien: Recorded at book
number 1, page 100, entry 397,
on June 29, 2011 in favor of the
Commonwealth of Puerto Rico,
case #xxx-xx-2849 for Income
Tax, in the amount of $323.01.
b) Lawsuit annotation: For Civil
Case 07-1530 of Foreclosure
of Mortgage in favor of United
States of America (Farm Service Agency), in the amount of
$93,558.32, recorded at entry
265 of daily book 828, registered under law #216 dated December 27, 2010. c) Federal tax
lien: Recorded at book #5, page
121, entry #1, in favor of United
States of America, notification
#992708714, in the amount of
$9,447.84. Other liens: Potential
bidders are advised to verify the
extent of preferential liens with
the holders thereof. It shall be
understood that each bidder
accepts as suﬃcient the title
and that prior and preferential
liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens
(express, tacit, implied or legal),
shall continue in eﬀect it being understood further that the
successful bidder accepts them
and is subrogated in the responsibility for the same and that the
bid price shall not be applied
toward their cancellation. WHEREAS: For the purpose of the
first judicial sale, the minimum
bid agreed upon by the parties
in the mortgage deed regarding
the property described herein,
the amount of $98,000.00 shall
serve as the minimum bid, and
no lower oﬀer will be accepted.
Should the first judicial sale of
the above described properties
be unsuccessful, the minimum
bid for the second judicial sale
will be two-thirds the amount of
the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for
a third judicial sale, if the same
is necessary, will be one-half of
the minimum bid agreed upon
the parties in the aforementioned mortgage deed. WHEREAS:
Said sale to be made by the United States Marshal is subject to
confirmation by the United States District Court for the District
of Puerto Rico and the deed of
conveyance and possession to
the property will be executed
and delivered only after such
confirmation. NOW, THEREFORE, public notice is hereby given
that the United States Marshal,
pursuant to the provisions of the
Judgment hereinbefore referred
to, will on the 7th day of March,
2017 at 11:00 am of said day in
the Oﬃce of the Marshal for the
Superior Court of Puerto Rico,
Aguadilla Part, located at Centro Judicial, #70 Progreso St.,
Aguadilla, PR, in accordance
with 28 U.S.C. §2001, will sell
at public auction to the highest
bidder, the property described
herein, the proceeds of said sale
to be applied in the manner and
form provided by said judgment.
Should the first judicial sale set
hereinabove be unsuccessful,
the second judicial sale of the
property described in this Notice will be held on the 14th day
of March, 2017 at 11:00 am of
said day, in the Oﬃce of the
Marshal of this Court located
at the address indicated above.
Should the second judicial sale
set herein above be unsuccessful, the third judicial sale of
the property described in this
Notice will be held on the 21st
day of March, 2017 at 11:00 am
of said day, in the Oﬃce of the
Marshal of this Court located at
the address indicated above. In
San Juan, Puerto Rico, this 20
day of May, 2016. Orlando Rivera, United States Marshal.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
EMI EQUITY MORTGAGE,
INC, COMO AGENTE DE
SERVICIOS DE TRM, LLC
Demandante Vs.
WALTER FELIPE ANDINO
QUINTANA T/C/C WALTER
ANDINO QUINTANA, AIDA
LUZ RAMIREZ AYALA
T/C/C AIDA L. RAMIREZ
AYALA Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE GANANIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; WALTER
ANDINO RAMIREZ,
LILLIAM IRIZARRY
REBOYRAS T/C/C
LILLIAM IRIZARRY Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-2580.
(702). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado, o
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 14 DE
MARZO DE 2017 A LAS 9:30 DE
LA MAÑANA, en su oficina sita
en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble
de su propiedad que ubica en
Urb. Santa Cruz, A-19 Calle 4,
Bayamón, P.R 00956 y que se
describe a continuación: URBANA: Porción de terreno radicada
en el Barrio Juan Sánchez del
término municipal de Bayamón,
Puerto Rico, compuesto de
300.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 25.00
metros con el solar número 18;
por el SUR, en 25.00 metros con
el solar número 20; por el ESTE,
en 12.00 metros con la calle número 4 y por el OESTE, en 12.00
metros con el solar marcado
número 10. Este solar aparece
marcado con el número 19 del
Bloque A. Enclava una casa residencial para una sola familia.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita al Folio 51 del
Tomo 225 de Bayamón Norte,
Finca número 11,078, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Primera Hipoteca, es decir la
suma de $120,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 21 DE MARZO DE 2017 A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $80,000.00.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 28
DE MARZO DE 2017 A LAS 9:30
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $60,000.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 739,
otorgada el día 6 de diciembre
de 2001, ante el Notario Eric
Hernández Batalla y consta
inscrita en el Folio 51 del Tomo
225 de Bayamón Norte, finca número 11,078, en el Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción Décimo
Tercera (13ra). Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $109,434.26 de principal, intereses sobre dicha suma
al tipo convenido de siete punto
cincuenta (7.50%) porciento
anual desde el primero (1ro.) de
julio de 2014, hasta su completo
pago, más $11,627.32 de intereses devengados hasta el día 31
de octubre de 2015, la suma de
$2,069.47 por concepto de otros
cargos devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y
estipulada de $12,000.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado así como cualesquiera otras sumas que aparezcan
de la faz del contrato y/o que
correspondan a intereses y cargos por demora posterior a esa
fecha y hasta la fecha en que
se pague la deuda en su totalidad. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
Procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes
gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias
del Registro de la Propiedad.
HIPOTECA en garantía de un
pagare a favor de R & G Premier
Bank of Puerto Rico, por la suma
principal de $70,000.00, con intereses al 8.50% anual, vence el
1 de septiembre de 2030, según
escritura número 267, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el
14 de agosto de 2000, ante el
Notario Edwin Rivera Perez, inscrita al folio 50 del tomo 225 de
Bayamón Norte, finca número
11078, inscripción 11ma. Cancelada por virtud de la escritura
1123 otorgada el 23 de agosto
de 2001 ante el Notario José M.
Carreras Pérez y consta presentada al asiento 1493 del diario
534 de Bayamón Norte, finca
11,078. Surge de un estudio de
título que, sobre la finca descrita
anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca
que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relacionan
a continuación. DEMANDA de
30 de marzo de 2007, de caso
seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón,
Caso Civil núm. DCD2007-0981
[505], sobre Cobro de Dinero,
por Doral Financial, Corp. vs.
Walter Felipe Andino Quintana
y su esposa Aida Luz Ramírez
Ayala, mediante la cual se solicita el pago de la hipoteca de
$120,000.00 que grava esta finca en su inscripción 13ra, reducida a $114,300.61, o la venta en
pública subasta, inscrita mediante asiento abreviado al folio 220
del tomo 268 de Bayamón Norte,
finca número 11078, inscripción
14ta. Por la presente se notifica
a los acreedores desconocidos,
no inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Bayamón, Puerto Rico, hoy día
27 de diciembre de 2016. EDGARDO E. VARGAS SANTANA,
ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
JOSÉ LUIS RODRÍGUEZ
MONTALVO T/C/C
JOSÉ L. RODRÍGUEZ
MONTALVO, AILEEN
DENISSE RODRÍGUEZ
NEGRÓN T/C/C AILEEN D.
RODRÍGUEZ NEGRÓN
Demandados
Civil Núm.: DCD2016-1077.
(506). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado,
o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día
14 DE MARZO DE 2017 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Parque San Miguel, Calle 2 B-16, Bayamón,
P.R 00959 y que se describe
a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 16
del bloque “B” en el Plano de
Inscripción de la Urbanización
Parque San Miguel, localizada
en el barrio Pájaros del término Municipal de Bayamón, con
un área superficial de 456.80
(según Registro de la Propiedad 456.00) metros cuadrados,
equivalentes a 0.116 cuerdas;
sus colindancias por el NORTE,
colinda en una alineación con un
largo de 14.851 metros (según
Registro de la Propiedad 14.851
metros lineales), con la carretera
PR-862; por el SUR, colinda en
2 alineaciones, una recta con un
largo de .80 metros (según Registro de la Propiedad .80 metros lineales) y la otra en curva
con un largo de 11.873 metros
(según Registro de la Propiedad
11.873 metros lineales), ambas
con la calle número 2; por el
ESTE, colinda en una alineación
con un largo de 33.391 metros
lineales, con el solar 17 del bloque “B”; y por el OESTE, colinda
con una alineación en un largo
de 33.139 metros (según Registro de la Propiedad 33.139 metros lineales), con el solar número 15 del bloque B. Afecto este
a una servidumbre de 5.00 pies
lineales de ancho que discurre a
todo lo largo de su colindancia
Sur a favor de la Puerto Rico Telephone Company. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
al Folio 187 del Tomo 1617 de
Bayamón, Finca número 69,030,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Primera.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Primera Hipoteca,
es decir la suma de $161,990.00.
Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 21 DE MARZO
DE 2017 A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $107,993.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 28 DE MARZO DE 2017
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$80,995.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 105, otorgada el día 28
de abril de 2009, ante la Notario
Elyvette Fuentes Bonilla y consta inscrita en el Tomo Karibe de
Bayamón, finca número 69,030,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Primera,
inscripción Novena (9na). Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $149,646.80 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 7.25% anual desde
el 1ro de noviembre de 2015.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte
Demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de
la suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de la
escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $16,199.00.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $16,199.00 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma
equivalente a $16,199.00 para
cubrir intereses en adición a los
garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
como bastante la titulación del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica
a los acreedores desconocidos,
no inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Bayamón, Puerto Rico, hoy día
27 de diciembre de 2016. EDGARDO E. VARGAS SANTANA,
ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Plaintiﬀ V.
LYDIA
RIVERA FERNÁNDEZ
Defendant
Civil No.: 14-01340. (CVR). COLLECTION OF MONEY AND
MORTGAGE FORECLOSURE.
NOTICE OF SALE.
TO: LYDIA RIVERA
28
FERNÁNDEZ, ANY
OTHER PARTY WITH
INTEREST OVER THE
PROPERTY MENTIONED
BELOW, AND,GENERAL
PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiﬀ to recover
from defendants the principal
sum of $292,597.90, plus interest at a rate of 2.75% per
annum since September 1 st,
2013, which continue to accrue
until the debt is paid in full, late
charges on the amount of 5.00%
of each and any monthly installment not received by the note
holder within 15 days after the
installment was due, all advances made under the mortgage
note including but not limited
to insurance premiums, taxes
and inspections as well as 10%
of the original principal amount
$25,000.00 to cover, costs,
expenses, and attorney’s fees
guaranteed under the mortgage
obligations. The records of the
case and of these proceedings
may be examined by interested
parties at the Oﬃce of the Clerk
of the United States District
Court, Room 150 Federal Oﬃce
Building, 150 Chardon Avenue,
Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of
the aforementioned Judgment,
Order of Execution, and the Writ
of Execution thereof, the undersigned Special Master was
ordered to sell at public auction
for United States currency or
certified checks without appraisement or right of redemption
to the highest bidder and at the
oﬃce of the Clerk of the United
States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150
– Federal Oﬃce Building, 150
Carlos Chardón Avenue, Hato
Rey, Puerto Rico, to cover the
sums adjudged to be paid to the
plaintiﬀ, the following property:
URBANA: Solar #12 del bloque
E, radicado en la Urbanización
Costa Norte situada en el Barrio
Carrizales término municipal de
Hatillo, Puerto Rico, con un área
superficial de 480.3306 metros
cuadrados. Colindando por el
NORTE, en 24,402 metros lineales, con la calle #5, por el SUR,
en 25.00 metros lineales, con el
lote E-11, por el ESTE, en 17.866
metros lineales, con la calle #9; y
por el OESTE, en 20.094 metros
lineales, con los lotes E-14 y
E-15. Sobre dicho solar se encuentra enclavada una casa en
hormigón de una planta. Este
solar se encuentra afectado a
lo largo de la colindancia ESTE,
por una franja de servidumbre
de 1.50 metros de ancho a favor
de Centennial de Puerto Rico.
The Property is identified with
parcel number 24688 and is
recorded at page number 27 of
volume number 413 of Hatillo, at
the Property Register of Arecibo,
second section. The Mortgage
Deed is recorded at page number 27 of volume number 413
of Hatillo, second inscription at
the Property Register of Arecibo,
Second Section. WHEREAS:
The San Juan Daily Star
Friday, February 3, 2017
This property is subject to the
following liens: Senior Liens:
None. Junior Liens: None. Other
Liens: None. Potential bidders
are advised to verify the extent
of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts
as suﬃcient the title and that
prior and preferential liens to
the one being foreclosed upon,
including but not limited to any
property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in eﬀect it being understood
further that the successful bidder
accepts them and is subrogated
in the responsibility for the same
and that the bid price shall not
be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE shall be held on
the 3RD DAY OF MARCH, 2017,
AT 2:00 PM. The minimum bid
that will be accepted is the sum
of $295,778.41. In the event
said first auction does not produce a bidder and the property
is not adjudicated, a SECOND
PUBLIC AUCTION shall be held
on the 10TH DAY OF MARCH,
2017, AT 2:00 PM, and the minimum bid that will be accepted
is the sum $197,185.60, which is
two-thirds of the amount of the
minimum bid for the first public
sale. If a second auction does
not result in the adjudication and
sale of the property, a THIRD
PUBLIC AUCTION will be held
on the 17TH DAY OF MARCH,
2017, AT 2:00 PM, and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $147,889.20, which
is one-half of the minimum bid
in the first public sale. Should
there be no award or adjudication at the third public sale,
the property may be awarded
to the creditor for the entire
amount of its debt if it is equal
to or less than the amount of the
minimum bid of the third public
sale, crediting this amount to the
amount owed if it is greater. The
Special Master shall not accept
in payment of the property to be
sold anything but United States
currency or certified checks, except in case the property is sold
and adjudicated to the plaintiﬀ,
in which case the amount of the
bid made by said plaintiﬀ shall
be credited and deducted from
its credit; said plaintiﬀ being
bound to pay in cash or certified
check only any excess of its bid
over the secured indebtedness
that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by
the Special Master subject to
confirmation by the United States District Court for the District
of Puerto Rico and the deed of
conveyance and possession to
the property will be executed
and delivered only after such
confirmation. Upon confirmation
of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Oﬃce of
Clerk of the United States District
Court, District of Puerto Rico. In
San Juan, Puerto Rico, this 10th
day of January, 2017. PEDRO
A. VÉLEZ-BAERGA, SPECIAL bloque: J. Área del solar: 325.00
MASTER,
specialmasterpr@ metros cuadrados. En lindes:
por el NORTE, con los solar núgmail.com, 787-672-8269.
mero 18 del mismo bloque, en
una distancia de 25.00 metros;
LEGAL NOTICE
por el SUR, con el solar #20 del
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
mismo bloque, en una distancia
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
de 25.00 metros; por el ESTE,
PRIMERA INSTANCIA SALA
con la calle número 513, en una
SUPERIOR DE RÍO GRANDE
distancia de 13.00 metros; y por
BANCO POPULAR DE el OESTE, con los solares K-5,
PUERTO RICO
en una distancia de 13.00 meParte Demandante Vs
tros. FINCA NÚMERO: 26,726,
inscrita al folio 57 del tomo 495
SUCESION DE LUIS
(ágora) de Río Grande, Sección
TROCHE ROBLES
III de Carolina. El producto de la
COMPUESTA POR
subasta se destinará a satisfacer
MARIA ESTHER
al demandante hasta donde alcance, la suma de $124,770.68
TROCHE BONILLA,
LUIS TROCHE BONILLA de principal, más intereses al
5.75% anual desde el día 1ro.
y TRICIA RIVERA
de mayo de 2013, más la suma
TROCHE; COMPUESTA de $14,400.00, por concepto de
ADEMAS POR JOHN honorarios de abogado y costas
DOE Y RICHARD ROE; autorizadas por el Tribunal, más
DEPARTAMENTO DE las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
HACIENDA; CENTRO antes mencionada, por concepDE RECAUDACION DE to de seguro hipotecario, cargos
INGRESOS MUNICIPALES por demora, más cualesquiera
otros adelantos que se hagan
(CRIM)
en virtud de la escritura de hipoParte Demandada
Civil Núm.: N3CI2015-00349. teca, todo ello, según surge de
Salon Núm.: (002). Sobre Acción la SENTENCIA dictada en este
Civil De: COBRO DE DINERO caso el 12 de agosto de 2016.
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA La adjudicación se hará al mejor
POR LA VÍA ORDINARIA. AVI- postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
SO DE SUBASTA.
mismo de la adjudicación,
A: SUCESION DE LUIS acto
en efectivo (moneda del curso
TROCHE ROBLES
legal de los Estados Unidos de
COMPUESTA POR
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguaMARIA ESTHER
cil del Tribunal. LA PRIMERA
TROCHE BONILLA,
SUBASTA se llevará a efecto
LUIS TROCHE BONILLA el día 7 DE MARZO DE 2017 A
y TRICIA RIVERA
LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
TROCHE; COMPUESTA la oficina del referido Alguacil, loADEMAS POR JOHN calizada en el Centro Judicial de
Grande, Río Grande, Puerto
DOE Y RICHARD ROE; Río
Rico. Que el precio mínimo fijaDEPARTAMENTO DE do para la PRIMERA SUBASTA
HACIENDA; CENTRO es de $144,000.00. Que de ser
DE RECAUDACION DE necesaria la celebración de una
INGRESOS MUNICIPALES SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 14 DE
(CRIM); Y AL PUBLICO EN MARZO DE 2017 A LAS 11:30
GENERAL:
DE LA MAÑANA, en la oficina
El que suscribe, Alguacil del antes mencionada del Alguacil
Tribunal de Primera Instancia, que suscribe. El precio mínimo
Sala Superior, Centro Judicial de para la SEGUNDA SUBASTA
Río Grande, Río Grande, Puerto será de $96,000.00, equivalenRico, hago saber, a la parte de- tes a dos terceras (2/3) partes
mandada y al PUBLICO EN GE- del tipo mínimo estipulado para
NERAL: Que en cumplimiento la PRIMERA subasta. Que de
del Mandamiento de Ejecución ser necesaria la celebración
de Sentencia expedido el día 7 de una TERCERA SUBASTA
de diciembre de 2016, por la Se- la misma se llevará a efecto el
cretaria del Tribunal, procederé día 21 DE MARZO DE 2017 A
a vender y venderé en pública LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
subasta y al mejor postor la pro- la oficina antes mencionada del
piedad que ubica y se describe a Alguacil que suscribe. El precontinuación: J-19 Los Arboles, cio mínimo para la TERCERA
Río Grande, PR. URBANA: So- SUBASTA será de $72,000.00,
lar radicado en la urbanización equivalentes a la mitad (1/2) del
Los Árboles, situada en el barrio tipo mínimo estipulado para la
Zarzal del término municipal de PRIMERA subasta. Si se declaRío Grande, Puerto Rico, iden- rase desierta la tercera subasta,
tificado con el número, bloque, se adjudicará la finca a favor
área y colindancias que se rela- del acreedor por la totalidad de
cionan a continuación; y contie- la cantidad adeudada si ésta es
ne una casa de concreto refor- igual o menor que el monto del
zado diseñada para una familia, tipo de la tercera subasta, si el
construida de acuerdo con los Tribunal lo estima conveniente;
planos y especificaciones apro- se abonará dicho monto a la
bados por la Junta de Planifica- cantidad adeudada si esta es
ción y otras Agencias Guberna- mayor, todo ello a tenor con lo
mentales. Número del solar: 19, dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad a
ser ejecutada se adquiere libre
de toda carga y gravamen que
afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una
vez confirmada la venta judicial
por el Honorable Tribunal, se
procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones,
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos
del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Río Grande, Puerto Rico, hoy día 11 de
enero de 2017. MARÍA DE LOURDES LÓPEZ MOREIRA, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA SUPERIOR
DE RÍO GRANDE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ARMANDO LÓPEZ
RIVERA, CRUZ IDALIA
RODRÍGUEZ RIVERA Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2014-0996.
(505). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados
Unidos de América, giro postal o
por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia el día 06 DE
MARZO DE 2017, A LAS 10:45
DE LA MAÑANA en su oficina
sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Parque Flamingo,
N-14 Calle Delphi, Bayamón,
PR 00959 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
número 14-N de la Urbanización
Parque Flamingo, radicada en el
Barrio Pájaros del término municipal de Bayamón, Puerto Rico
con una cabida superficial de
299.00 metros cuadrados, equivalentes a aproximadamente
0.0761 cuerdas. En lindes por el
Norte, en una distancia de 13.00
metros con Delphi South Street;
por el Sur, en una distancia de
13.00 metros con remanente;
por el Este, en una distancia de
23.00 metros con el solar número 13-N; y por el Oeste, en una
distancia de 23.00 metros con el
solar número 15-N. Afecta a servidumbre de teléfono, servidumbre de mantenimiento y pintura
a favor del solar número 13 del
bloque N. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en
el Folio 291 del Tomo 1709 de
Bayamón, finca número 71,542,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Primera.
El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $281,922.00.
Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 13 DE MARZO
DE 2017, A LAS 10:45 DE LA
MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $187,948.00. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 20 DE MARZO
DE 2017, A LAS 10:45 DE LA
MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $140,961.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 25,
otorgada el día 29 de enero de
2009, ante el Notario Felix Javier
Santiago Garcia y consta inscrita
en el Folio 211 del Tomo 1797 de
Bayamón, finca número 71,542,
en el Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección Primera, inscripción sexta. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $258,835.68 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.500%
anual desde el día 1 de octubre de 2013. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a
4.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$28,192.20 para costas, gastos y honorarios de abogado,
la suma de $28,192.20 para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $28,192.20 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca, más intereses según
provisto por la regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer
The San Juan Daily Star
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, otros
cargos y las costas y honorarios
de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A:
AVISO DE DEMADNA: Al asiento
466 del diario 1313, con fecha
16 de abril de 2014, aparece
presentado y pendiente de inscripción, Aviso de Demanda del
9 de abril de 2014 en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso
Civil No. DCD2014-0996, sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, seguido por el Banco
Popular de Puerto Rico, versus
Titular, se solicita el pago de la
deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 6ta. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en
los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 19 de diciembre
de 2016. FDO. FRANCÉS A. TORRES CONTRERAS, ALGUACIL
PLACA #325, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN, CUARTO
PISO (4TO).
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante V.
JUAN VÁZQUEZ
SANTIAGO, LISA M.
APONTE VALDERAS
T/C/C LISA MARIE
APONTE VALDERAS Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; LUIS ALBERTO
APONTE VALDERAS;
BECKY MERCEDES
APONTE VALDERAS;
JOSÉ LUIS APONTE
VALDERAS Y ELISA
VALDERAS
Demandadas
Civil Núm.: DCD2010-1420.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 06 DE MARZO
DE 2017, A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Ext. Hermanos Dávila Calle 8 Num. I-34,
Bayamón, PR, 00959 y que se
describe a continuación: URBANA: Solar número 34 de la calle
‘I’ de la Sección Quinta del plano
de inscripción de la Urbanización Hermanas Dávila, radicado
en el Barrio Pájaros del municipio de Bayamón, Puerto Rico,
con un área de 671.55 metros
cuadrados, pero según plano
es de 610.10 metros cuadrados.
En lindes por el Norte, con calle
I de la sección Quinta (V) de la
urbanización, en 25.56 metros;
por el Sur, en 22.07 metros, con
el solar J-101 de la urbanización
Villa Rica; por el Este, en 29.78
metros, con el solar número 35
de la urbanización; por el Oeste,
en 28.00 metros, con servidumbre de paso de la Autoridad de
Fuentes Fluviales. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 201 del Tomo 1699 de
Bayamón, finca número 11534,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Primera.
El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $268,000.00.
Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 13 DE MARZO
DE 2017, A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $178,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 20 DE MARZO DE 2017,
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$134,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 173, otorgada el
día 19 de abril de 2002, ante el
Friday, February 3, 2017
Notario Juan Luis Romero Sánchez y consta inscrita en el Folio
93 del Tomo 1751 de Bayamón,
finca número 11534, en el Registro de la Propiedad de Bayamón,
Sección Primera, inscripción novena. Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $242,518.91 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 7.375% anual desde
el día 1 de febrero de 2010. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $26,800.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $26,800.00para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$26,800.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica
a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos
dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores sujeto
a lo dispuesto en los Artículos
113 al 116 de la Ley 210 del 8 de
diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma, en
Bayamón, Puerto Rico, hoy día
7 de diciembre de 2016. FDO.
EDGARDO VARGAS SANTANA, ALGUACIL DIVISIÓN DE
SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN,
CUARTO PISO (4TO).
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante V.
GLORIA PÉREZ
SERRANO T/C/C
GLORIA ESTHER PÉREZ
SERRANO
Demandada
Civil Núm.: DCD2016-0067.
(701). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 06 DE MARZO
DE 2017, A LAS 11:30 DE LA
MAÑANA en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Urb.
Royal Town B14-47 Calle 47, Bayamón, PR 00956 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar radicado en la URBANIZACIÓN ROYAL TOWN, situado
en el Barrio Cerro Gordo de Bayamón. Solar No. 48 de la Manzana IV, con un área de 443.24
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, con la Calle No. 41, distancia de 11.00 metros y mitad
de un arco de 2.675 metros; por
el Sur, con los solares Nos. 56
y 57, distancia de 16.95 metros;
por el Este, con el solar No. 47,
distancia de 30.17 metros; y por
el Oeste, con la Calle No. 43, distancia de 24.60 metros en arco y
mitad de un arco de 2.675 metros. Contiene una casa de concreto, diseñada para una familia.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 121
vto del Tomo 1684 de Bayamón
Sur, finca número 45,606, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$38,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 13
DE MARZO DE 2017, A LAS
11:30 DE LA MAÑANA. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $25,333.33. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE
MARZO DE 2017, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $19,000.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 170,
otorgada el día 29 de abril de
2003, ante el Notario Arnaldo
Iván Fernandini y consta inscrita en el Folio 121 vto del Tomo
1684 de Bayamón Sur, finca número 45,606, en el Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción sexta.
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $31,734.69 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 8.000% anual desde
el día 1 de julio de 2015. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $3,800.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $3,800.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$3,800.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos corres-
pondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento
que se relacionan más adelante.
A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso,
o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. A. HIPOTECA: Por
la suma principal de $30,000.00
en garantía de un pagaré a favor
del MUNICIPIO DE BAYAMÓN,
o a su orden, sin intereses y
vencimiento en 10 años, tasada
en $30,000.00, constituida mediante escritura No. 26 otorgada el 29 de abril del 2003, ante
Leonides Díaz Urbano, inscrita
como asiento abreviado Ley
#216, extendido el 3 de abril del
2012, al folio 121vto. del tomo
1684 de Bayamón Sur, finca No.
45606, inscripción 6ª. B. AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso
Civil No. DCD-2016-0067, sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, seguido por el Banco
Popular de Puerto Rico, versus
Titular, se solicita el pago de la
deuda garantizada con hipoteca
de la inscripción 6ª, la cual asciende a la suma principal de
$31,734.69, mas costas, gastos
e intereses, todo según demanda de fecha 8 de enero del 2016,
anotado el 22 de febrero del
2016, en el Sistema Karibe, finca
No. 45606, anotación “B”. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
29
Legal Notice
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 19 de diciembre
de 2016. Fdo. Frances A. Torres Contreras, Alguacil División
De Subastas #325, Tribunal De
Primera Instancia, Sala Superior
De Bayamón, Cuarto Piso (4to).
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante v
DIEGO RIVERA ORTÍZ
T/C/C DIEGO LUIS
RIVERA ORTIZ
Demandado
CIVIL NÚM: DCD2015-2669
(504) COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil
que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 06 de marzo de 2017, a las
11:15 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en D16 Apt. Regency Park
Guaynabo, PR 00969 y que se
describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL:
Apartamento 16-D. Apartamento residencial localizado en el
piso décimosexto de la Torre I
del Condominio Regency Park,
situado este en kilómetro 6.0
de la Carretera Estatal #20, en
el Barrio Frailes, del municipio de Guaynabo, Puerto Rico.
Este apartamento tiene un área
de 1,135 pies cuadrados, equivalentes a 105.48 metros cuadrados. Colinda por el Norte,
con el espacio abierto sobre el
patio Norte del Condominio; por
el Sur, con el apartamento 16-H
y área común; por el Este, con
el espacio abierto sobre el patio Este del Condominio, y por
el Oeste, con el apartamento
16-B. La puerta principal de entrada de este apartamento está
situada en su colindancia Oeste,
la cual lo conecta con el pasillo
del piso y este, a su vez, con los
elevadores y escaleras del edificio y mediante el uso de estos,
se logra comunicar a los usuarios del apartamento con los
demás pisos del edificio y con el
nivel de acceso a estos. Consta
de 2 habitaciones, un closet en
cada habitación, 2 baños, cocina, sala-comedor, dos closets
de servicio y terraza. Se asignan
a este apartamento los espacios
de estacionamiento numerados
#31 y #56 localizados en el edificio anexo para el estacionamiento de vehículos de motor
de la Torre Residencial I, sujeto a
redistribución según lo disponen
la escritura matriz y el reglamento del condominio. Este apartamento tiene una participación
de 0.00290530993% en los
elementos comunes generales
del condominio y de 0.00676%
en los elementos comunes limitados de la Torre Residencial I.
TRACTO REGISTRAL: Se separa
de la finca #1736 inscrita al folio
76 del tomo 1427 de Guaynabo.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 169 del
Tomo 1433 de Guaynabo, finca
número 47321, en el Registro
de la Propiedad de Guaynabo.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir
la suma de $240,000.00. Si no
hubiere remate ni adjudicación
en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará
una segunda subasta en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 de marzo de 2017,
a las 11:15 de la mañana. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $160,000.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 20 de marzo de
2017, a las 11:15 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$120,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 314, otorgada el
día 31 de agosto de 2005, ante
el Notario José Rubén Vélez Marrero y consta inscrita en el Folio
169 del Tomo 1433 de Guaynabo, finca número 47321, en
el Registro de la Propiedad de
Guaynabo, inscripción segunda.
Legal Notice
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $201,044.11 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.875% anual desde
el día 1 de abril de 2015. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $24,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado,
la suma de $24,000.00 para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $24,000.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca, más intereses según
provisto por la regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto
a la hipoteca del actor y a los
dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos
transmisibles por endoso, o al
portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor por la presente
se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. A: Al asiento 313 del diario
574, con fecha 18 de diciembre
del 2015, aparece presentado y
pendiente de inscripción, Aviso
30
de Demanda del 4 de noviembre
del 2015, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Bayamón, en el Caso Civil No.
DCD-2015-2669 (504), sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, seguido por el Banco
Popular de Puerto Rico, versus
Titular, se solicita el pago de la
deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 2ª., la cual
asciende a la suma principal de
$201,044.11 mas costas, gastos
e intereses. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la alcaldía, el Tribunal y
la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los
Artículos 113 al 116 de la Ley
210 del 8 de diciembre de 2015,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma en Bayamón, Puerto Rico,
hoy día 3 de noviembre de 2016.
Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
QUINTIN BORGES
GARCÍA, SU ESPOSA
IRMA LUZ MATÍAS
LEBRÓN Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm: ECD2014-0827 (704)
Sobre: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, José
M. Rivera Ortiz, Alguacil / Placa
265, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Caguas, Sala
Superior, al público en general,
CERTIFICO Y HAGO SABER:
Que en virtud del mandamiento
expedido el 16 de noviembre de
2016, por el Secretario de este
Tribunal, dirigido al que suscribe, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor
por medio de un giro postal o
cheque certificado de gerente,
en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de
América, por el precio mínimo de
$126,290.00, el inmueble hipotecado en este caso, el cual se
describe como sigue: URBANA:
Solar marcado con el #15 en el
bloque I de la Urbanización Gon-
The San Juan Daily Star
Friday, February 3, 2017
far, conocida hoy por Urbanización Caribe Gardens, radicada
en el barrio Tomas de Castro del
término municipal de Caguas,
Puerto Rico, con una cabida
superficial aproximadamente de
325.00 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en una
distancia de 25.00 metros, con
el solar #16 del bloque I de la urbanización; por el SUR, en una
distancia de 25.00 metros, con
el solar #14 del bloque I de la urbanización; por el ESTE, en una
distancia de 13.00 metros, con la
calle #5 de la urbanización; y por
el OESTE, en una distancia de
13.00 metros, con el solar #15
del bloque I de la urbanización.
Enclava edificación. Consta inscrita al folio noventa y seis (96)
del tomo cuatrocientos sesenta y
nueve (469) de Caguas, sección
I de Caguas. Se agrega de la finca catorce mil noventa y nueve
(14,099), inscrita al folio doscientos veintiuno (221) del tomo
cuatrocientos cuarenta y nueve
(449) de Caguas, del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Primera de Caguas.
Dicha propiedad consta inscrita
a favor de QUINTIN BORGES
GARCÍA, su esposa IRMA LUZ
MATÍAS LEBRÓN, quienes adquieren por compra, por el precio de $72,000.00, mediante la
escritura pública #708, otorgada
en San Juan, el 8 de octubre de
1999, ante el Notario Público Ángel L. Rolón Prado, la cual consta inscrita al folio 100 del tomo
469 de Caguas, finca #14,469,
inscripción 4ta. Con el importe
de dicha venta se habrán de satisfacer a la parte demandante
las siguientes cantidades, según la Sentencia dictada por el
Honorable Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de Caguas el día 24 de
noviembre de 2015 y notificada
el 7 de enero de 2016: La parte
demandada adeuda solidariamente a la parte demandante, la
suma de $122,414.59 por concepto del principal adeudado,
más intereses acumulados, los
cuales continúan en aumento
hasta el pago total y solvento de
la obligación, cargos por demora
acumulados los cuales continúan en aumento hasta el pago
total y solvento de la obligación y
la suma de $12,629.00 por concepto de costas y honorarios de
abogado previamente pactados;
los intereses legales correspondientes y en vigor a esta fecha, al
tipo fijado por la Junta Financiera de la Oficina del Comisionado
de Instituciones Financieras, a
computarse desde la fecha de
hoy sobre la cuantía de esta
Sentencia, incluyendo costas y
honorarios de abogado, hasta el
total pago y solvento del importe de la misma. La sumas antes
descritas están garantizadas
mediante hipoteca a favor de la
HOME MORTGAGE BANKERS,
o a su orden, por la suma principal de $126,290.00 con intereses al 7.50%, a vencer el 1 de
agosto de 2036, según consta
en escritura pública #253, otorgada en Carolina, el 5 de julio
de 2006, ante el Notario Público
Miguel A. Hernández Agosto, la
cual consta inscrita al folio 89 del
tomo 1,734 de Carolina, finca
#14,469, inscripción 5ta; la misma fue modificada en cuanto a
los intereses, mediante la escritura pública #434, otorgada en
San Juan, el 24 de septiembre
de 2009, ante el Notario Público
Jorge García Soto, inscrito el 5
de noviembre de 2014 al folio
89 del tomo 1,734 de Caguas,
finca #14,469, inscripción 6ta en
asiento abreviado. La primera
subasta se llevará a efecto en mi
oficina, sita en el local que ocupa
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Caguas, a las
10:00 de la mañana del día 28
de febrero de 2017, por el tipo
mínimo de $126,290.00. Si no
produjera remate ni adjudicación
la primera subasta, queda señalada la segunda subasta que
dispone la ley para las 10:00 de
la mañana del día 7 de marzo
de 2017, por el tipo mínimo de
$84,193.33; si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta; se señala la tercera subasta que dispone la ley
para las 10:00 de la mañana del
día 14 de marzo de 2017, por el
tipo mínimo de la mitad del precio pactado, o sea, $63,145.00.
Las tres subastas señaladas se
celebrarán a las horas y fechas
antes indicadas en mi oficina
sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Caguas. Se advierte que los autos de este caso y
demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas
en la secretaría del Tribunal
durante las horas laborables.Se
advierte que los licitadores aceptan como bastante la titulación y
que las cargas y gravámenes
anteriores y preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES
INTERESADAS y del público en
general y se relaciona el siguiente gravamen, el cual es posterior
al ejecutado: (A). ANOTACIÓN
DE DEMANDA: Del 19 de agosto de 2009, en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Caguas, caso civil #ECD2009-1451
por cobro de dinero, seguido
por el Banco Santander Puerto
Rico v. Quintin Borges García e
Irma Luz Matías Lebrón, por la
suma de $123,207.82. Anotado
al folio 89 del tomo 1,734 de Caguas, finca #14,469, anotación
A.(B)HIPOTECA: En garantía
de pagaré a favor del Banco
Santander Puerto Rico, o a su
orden, por la suma principal
de $2,949.13, sin intereses y a
vencer en 3 años, según consta en escritura pública número
435, otorgada en San Juan, el
24 de septiembre de 2009, ante
el Notario Público Jorge García
Soto, la cual consta inscrita el
5 de noviembre de 2014 al folio
89 del tomo 1,734 de Caguas,
finca #14,469, inscripción 6ta en
asiento abreviado. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente que
firmo y sello con el sello de esta
oficina en Caguas, Puerto Rico,
hoy día 9 de enero de 2017.
José M. Rivera Ortiz, Alguacil.
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT
COURT FOR THE DISTRICT
OF PUERTO RICO
RNPM, LLC
Plaintiff V.
MIGUEL ALBERTO
SOTOMAYOR MELENDEZ,
WINIFRED COLON DEL
RIO AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED BETWEEN
BOTH
Defendants
Civil No.: 16-1476. (GAG). FORECLOSURE OF MORTGAGE.
NOTICE OF SALE.
TO: MIGUEL ALBERTO
SOTOMAYOR MELÉNDEZ,
WINIFRED COLÓN DEL
RÍO AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED BETWEEN
THEM.
Judgment has been entered in
favor of plaintiff in the amount
of $155,611.32 of principal; plus
interest at the rate of 7.50% per
annum, which as of the date
of July 31, 2016, amounts to
the sum of $24,346.67, plus
$3,011.38 in late charges, fees,
disbursements and attorney’s
fees, plus all expenses and advances made by the Plaintiff on
behalf of the defendants in accordance with the mortgage note
and mortgage deed. Pursuant to
said judgment, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for United
States currency in cash or certified check without appraisement
or right of redemption to the highest bidder and at the office of
the Clerk of the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, Federico Degetau
Federal Building, Chardón Street
Hato Rey, San Juan, Puerto Rico
or any other place designated by
said Clerk to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff,
the following property: URBANA:
Parcela de terreno en la Urbanización Levittown octava unidad
de planificación en el Barrio
Hato Tejas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico y
que se describe en el plano de
inscripción de la Urbanización
Levittown con el número, área y
colindancias que se relacionan a
continuación: número 1 del bloque LG. Área del solar 406.428
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en 12.67 metros y un
arco de 2.349 metros, con Julio
Alvarado; por el SUR, en 20.612
metros, con el solar #39 y el solar #40; por el ESTE, en 23.00
metros, con el solar #2 y por el
OESTE, en dos arcos, uno de
2.349 metros y el otro de 2.159
metros y 18.787 metros, con Syl-
via Rexach. Recorded at page
271 of volume 1054 of Bayamón,
property number 47,332, Property Registry of Bayamón, section
I. WHEREAS, Plaintiff’s mortgage in the amount of $134,000.00,
with interest at the rate of 7.50%
per annum, pursuant to Deed
#776, authorized on December
30, 2004 before Notary Public
Jesús Alejandro Ledesma Amador, is recorded at entry 1186 of
daily book 464 of Bayamón, property number 47,332, recorded
under Law #216 of December
27, 2010, Property Registry of
Bayamón, Section I and its modification is presented and pending recordation at entry 1295
of daily book 509. WHEREAS,
the aforementioned property is
subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens:
a. Mortgage in favor of Doral
Mortgage Corporation in the
amount of $16,800.00 with annual interest at 9.45%, recorded
under Law #216 of December
27, 2010 at entry 1255 of daily
book 464, Property Registry of
Bayamón, section I. Potential
bidders are advised to verify
the extent of preferential liens
with the holders thereof. It shall
be understood that each bidder
accepts as sufficient the title and
that prior and preferential liens to
the one being foreclosed upon,
including but not limited to any
property tax, liens (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood
further that the successful bidder
accepts them and is subrogated
in the responsibility for the same
and that the bid price shall not
be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE shall be held on
FEBRUARY 24, 2017 AT 10:00
AM and the minimum bid that
will be accepted is the sum of
$134,000.00. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property
is not adjudicated, a SECOND
PUBLIC AUCTION shall be held
on MARCH 3, 2017 AT 10:00
AM and the minimum bid that
will be accepted is two thirds of
the minimum bid for the first public sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held on
MARCH 10, 2017 AT 10:00 AM
and the minimum bid that will be
accepted is half the minimum
bid for the first public sale. Upon
confirmation of the sale, an order
shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars,
reference is made to the judgment entered by the Court in this
case, which can be examined in
the Office of the Clerk of the United States District Court. In San
Juan, Puerto Rico, this 13 day of
January, 2017. GWENDOLYN
MOYER ALMA, ESQ., SPECIAL
MASTER.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
DIEGO RAFAEL SOLIS
LOPEZ, SU ESPOSA
VIVIAN DAMARIS
SANCHEZ MARRERO Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: FCD2015-1170.
(408). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe,
funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente
anuncia y hace saber al público
en general que en cumplimiento
con la Sentencia dictada en este
caso con fecha 9 de marzo de
2016, y según Orden y Mandamiento del 11 de julio de 2016
librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en
pública subasta al mejor postor,
y por dinero en efectivo o cheque certificado con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación: URBANA: Apartamento
mil ciento catorce. Propiedad
horizontal urbana. En un apartamento residencial de forma
irregular, que está localizado en
la Torre Uno, piso Once del edificio Condominio Coral Beach,
situado en la carretera Estatal
número ciento ochenta y siete,
kilómetro cero, hectómetro nueve, esquina a la Calle Boulevard,
Barro Cangrejo Arriba, Carolina,
Puerto Rico. Que mide treinta y
dos pies seis pulgadas de largo
por su parte más larga, medido desde la puerta de entrada
hacia el fondo, por treinta y un
pies cero pulgadas de ancho,
por su parte más ancha, frente
del apartamento, que hace un
área de novecientos cuatro pies
cuadrados con cuarenta y ocho
centésimas de pies cuadrados,
aproximadamente, equivalentes a ochenta y cuatro metros
cuadrados con seis centímetros
cuadrados. Sus linderos y distancias son las siguientes: Por el
NORTE, en una distancia de seis
pies cero pulgadas con el espacio exterior separado por baranda de la terraza y en veinte y seis
pulgadas con el apartamento
mil ciento doce, separado por
pared de carga; por el ESTE, en
una distancia de veinte y nueve
pulgadas con el corredor común
separado por pared de carga y
la puerta de entrada, y en once
pulgadas con el conducto de
ventilación, separado por pared;
por el SUR, en una distancia de
seis pies cero pulgadas con el
espacio exterior separado por
muros de la terraza y en una disLEGAL NOTICE
tancia total de veinte y seis pies
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE seis pulgadas con el apartamenPUERTO RICO TRIBUNAL DE to mil ciento diez y seis y conPRIMERA INSTANCIA SALA ducto de ventilación, separado
por pared; por el OESTE, en una
SUPERIOR DE CAROLINA
distancia de treinta y un pies
cero pulgadas con el espacio
exterior que mira hacia el área
de recreación, separado por baranda de la terraza y pared. Este
apartamento consta de foyer,
sala-comedor, una habitación
con walk-in-closet, baño, vestidor, tres closets, linen-closets,
cocina y terraza. Le corresponde el estacionamiento #132.
FINCA NÚMERO: 20,531, inscrita al folio 292 del tomo 528 de
Carolina, sección I de Carolina.
Dirección Física: COND. CORAL
BEACH APT. 1014 TORRE 1
PISO 11 CAROLINA, PR 00979.
Se anuncia por medio de este
edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 17
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
1:00 DE LA TARDE, en mi oficina sita en el edificio que ocupa
el Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala Superior de Carolina.
Siendo ésta la primera subasta
que se celebrará en este caso,
será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera
Subasta, eso es el tipo mínimo
pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma
de $283,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta
primera subasta por dicha suma
mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 1:00
DE LA TARDE, en el mismo lugar
antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca,
la suma de $189,000.00. De no
haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta
por el tipo mínimo indicado en
el párrafo anterior, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en el
mismo lugar antes señalado el
día 3 DE MARZO DE 2017, A
LAS 1:00 DE LA TARDE, en la
cual el tipo mínimo aceptable
como oferta será la mitad (1/2)
del precio mínimo pactado en la
escritura de hipoteca, la suma
de $141,750.00. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en
la tercera subasta y se declare
desierta, se dará por terminado
el procedimiento pudiendo el
acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10)
días siguientes por la totalidad
de la cantidad adeudada. Con
el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de
la sentencia dictada en este
caso el cual consiste en el pago
de $258,157.44 de principal,
más intereses convenidos al
6.7500% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
The San Juan Daily Star
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica
e informa al Estado Libre Asociado de Puerto Rico por éstos
contar con un embargo estatal
por la suma de $1,034,834.66,
#San-16-039, Certificación expedida 26 de mayo de 2016,
presentado 15 de junio de 2016
y anotado el 6 de junio de 2016,
asiento 2016-005901. También
se notifica e informa a Fulano
de Tal y Sutano de Tal, personas
desconocidas que puedan tener
derechos en la propiedad o título
objeto de este edicto. La Venta
en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre
de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la Primera, Segunda
y Tercera Subasta, si eso fuera
necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con
algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha
Subasta. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que se
publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de
Puerto Rico por espacio dos (2)
semanas y por lo menos una vez
por semana y se fijará, además,
en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día
24 de agosto de 2016. MANUEL
VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, SALA SUPERIOR DE
CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE GUAYAMA SALA
SUPERIOR
TRM, LLC COMO
AGENTE DE SERVICIO
DE RNPM, LLC
Demandante Vs.
CARMEN SANTIAGO
SANTIAGO; CARMEN
MARÍA SANTIAGO BÁEZ
ANTES, AHORA LA
SUCESIÓN DE CARMEN
MARÍA SANTIAGO
BÁEZ COMPUESTA POR
CARMEN SANTIAGO
SANTIAGO; LUIS F.
SANTIAGO SANTIAGO;
CARMEN ESPERANZA
SANTIAGO SANTIAGO;
FULANO Y FULANA DE
TAL DENOMINADOS
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS,
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados
Civil Núm.: GCD2014-0159.
(302). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado,
o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 21
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
9:30 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA,
SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad
que ubica en Bo. Toita, 171 RD
Km 5.3 Sec. Mogote, Cayey.
P.R 00736 y que se describe a
continuación: RUSTICA: Parcela de terreno localizado en el
SECTOR MOGOTE, del Barrio
Toita de Cayey, Puerto Rico,
con una cabida de 1,041.047
metros cuadrados, equivalentes
a 0.26498 cuerdas, identificado
como parcela “A”. En lindes por
el Norte, en 52.6698 metros, con
terrenos de José Santiago Báez;
por el Sur, en 46.4243 metros,
con terrenos de Gabriel Meléndez; POR EL Este, en 25.4071
metros, con la Sucesión de
Gregorio Torres; y por el Oeste,
en 13.9737 metros, con camino
municipal. La propiedad antes
relacionada consta inscrita al
Folio 242 del Tomo 441 de Cayey, Finca número 18,589, en el
Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$68,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble menciona-
Friday, February 3, 2017
do, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 9:30
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $45,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 7 DE MARZO DE
2017 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$34,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 395 otorgada el día 30
de septiembre de 2003, ante el
Notario Kendall E. Krans Negrón
y consta inscrita al folio 135 del
tomo 546 de Cayey, Finca número 18,589, en el Registro de
la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción Tercera
(3ra). Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $57,868.49 por concepto de
principal, intereses sobre dicha suma al tipo convenido de
5.750% porciento anual desde
el primero (1ro.) de noviembre
de 2012. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los
cargos por demora equivalentes
a 5.00% de la suma de todos
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha de vencimiento; los
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura
de hipoteca y las costas, gastos
y honorarios de abogado equivalentes a $6,800.00. Además
la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $6,800.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca y una suma equivalente
a $6,800.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE GUAYAMA, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesa el
gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relaciona
a continuación: DEMANDA de
23 de agosto de 2013, de caso
seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas,
Caso Civil núm. GCD2013-0352,
sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria, por Doral Bank vs.
Carmen María Santiago Báez
y Carmen Santiago Santiago,
mediante la cual se solicita el
pago de $57,868.49, anotado el
6 de noviembre de 2013, al folio 135 del tomo 546 de Cayey,
finca número 18589, Anotación
A. Cancelado por virtud de la Orden y Mandamiento que consta
presentada al asiento 1189 del
diario 1186 de Cayey. Por la
presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma y sello de este Tribunal
en Guayama, Puerto Rico, hoy
día 27 de diciembre de 2016.
PEDRO J. RIVERA GONZÁLEZ,
ALGUACIL AUXILIAR PLACA
#476, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA, SALA SUPERIOR.
COMERÍO
LSREF2 ISLAND
HOLDINGS, LTD., INC.,
POR CONDUCTO DE SU
AGENTE AUTORIZADO
HUDSON PUERTO RICO,
LLC
Demandante
JOSÉ RAFAEL GUZMÁN
NIEVES Y SU ESPOSA
MARÍA DE LOURDES
ECHEVARRÍA ORTIZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: B3CI2016-0286.
(001). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO
RICO, S.S. YO, JOSÉ JULIAN
ORTIZ, Alguacil que suscribe,
por la presente anuncia y hace
constar, que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia sobre Bienes
Muebles e Inmuebles, expedido
el 26 de octubre de 2016 por el
Tribunal de Primera Instancia de
Comerío, procederé a vender en
pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de
la venta en dinero efectivo o en
cheque certificado o de gerente,
a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, el día 3 DE MARZO DE
2017, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el
Centro Judicial de Comerío, todo
título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada
sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA:
Solar radicado en el Barrio Helechal del término municipal de
Barranquitas, Puerto Rico, compuesto de ONCE (11) METROS
DE FRENTE POR DIECINUEVE
(19) METROS SESENTA Y CINCO (65) CENTIMETROS DE
FONDO, o sea, un área superficial de DOSCIENTOS DIECISIETE PUNTO VEINTICINCO
METROS CUADRADOS (217.25
M.C .) y en lindes por el NORTE,
con finca principal; por el SUR,
con la Carretera de Orocovis a
Barranquitas; por el ESTE, con
Cándido Díaz y por el OESTE,
con Cándido Díaz. Enclava
hoy una casa de concreto para
fines residenciales. La Propiedad consta inscrita al folio 184
del tomo 212 de Barranquitas,
Registro de la Propiedad de Barranquitas, finca número 12,149.
Dirección Física: SR PR-156,
Kilómetro 14.7, Barrio Helechal,
Barranquitas, Puerto Rico. La
propiedad descrita anteriormente está afecta por los siguientes
gravámenes: Por su procedenLEGAL NOTICE
cia esta libre de cargas. Por sí:
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Hipoteca en garantía de un paPUERTO RICO TRIBUNAL DE garé a favo r de Firstbank Puerto
PRIMERA INSTANCIA SALA DE Rico, o a su orden, por la surna
principal de $156,000.00, con
intereses al 7.95% anual, vencedero el día 1 de agosto de 2018,
constituida mediante la escritura
número 19, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 19 de
julio de 2003, ante la Notario Público Mirta E. Rodríguez Mora, e
inscrita al folio 35 del tome 240
de Barranquitas, inscripción 6ta.
El gravamen objeto de ejecución
en este procedimiento es el que
surge de la inscripción sexta
arriba descrita y, según pactado
en la Escritura de Hipoteca número 19, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 19 de julio
de 2003, ante la Notario Público
Mirta E. Rodríguez Mora, servirá
como tipo mínimo para la primera subasta de la propiedad antes
descrita la suma de $156,000.00.
De no adjudicarse la propiedad
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA,
en las mismas oficinas de este
Alguacil, el día 10 DE MARZO
DE 2017, A LAS 9:00 DE LA
MAÑANA. El tipo mínimo para la
segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo
de la primera subasta, o sea,
$104,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la segunda
subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas
oficinas de este Alguacil, el día
17 DE MARZO DE 2017, A LAS
9:00 DE LA MAÑANA. El tipo
mínimo para la tercera subasta
será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactará para la primera subasta, o sea, $78,000.00.
Esta subasta se hará para satisfacer al demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado
LSREF2 Island Holdings LTD,
INC., ascendente a la surna de
$104,184.98, la cual se desglosa como sigue: i. $89,918.03
por concepto de principal; más
ii. $1,625.74 por concepto de
intereses acumulados, más los
intereses que en adelante se
acumulen hasta el total y completo pago de la deuda, calculados a razón de $19.34 per diem;
más iii. $312.00 por concepto de
cargos por demora, más los que
en adelante se acumulen hasta
el total y completo pago de la
deuda; más iv. $500.00 por concepto de otros gastos; menos
v. $3,770.79 por concepto de
“escrow” o cuenta plica positivo;
más vi. $15,600.00, por concepto de gastos, costas y honorarios de abogado expresamente
pactados equivalentes al diez
por ciento (10%) del principal del
Pagaré Hipotecario. Se entiende
que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este
caso acepta como bastante la
titulación que da base a la misma. La venta en pública subasta
de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior
que afecte dicha propiedad. Se
entiende que cualquier carga y/o
gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da
base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose
además, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
31
Legal Notice
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. El Alguacil
pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones
de Ley. POR LA PRESENTE,
se les notifica a los titulares de
créditos y/o cargas registrales
posteriores, si alguno, que se
celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente
señalados, y se les invita a que
concurran a dicha subasta, si les
conviniere, o se les invita a satisfacer,’ antes del remate, el importe del crédito, sus intereses,
otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del Acreedor
ejecutante, siempre y cuando
reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se
pueda efectuar tal subrogación.
Y PARA SU PUBLICACIÓN en el
tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos
del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además,
en un periódico de circulación
general en dos (2) ocasiones y
mediante correo certificado a la
última dirección conocida de la
parte demandada. EXPEDIDO el
presente EDICTO DE SUBASTA
en Comerío, Puerto Rico, a 18
de noviembre de 2016. JOSÉ
JULIAN ORTIZ, ALGUACIL DEL
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
COMERÍO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE AGUADILLA
SCOTIABANK OF
PUERTO RICO
Demandante Vs.
MERLYN LUGO ACEVEDO
Demandada
Civil Núm.: ACD2016-0121.
(601). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. EDICTO DE
SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: MERLYN LUGO
ACEVEDO
Yo, MARIE C. GONZALEZ VELAZQUEZ, ALGUACIL CONFIDENCIAL, PLACA #119, Alguacil de este Tribunal, a la parte
demandada y a los acreedores
y personas con interés sobre
la propiedad que más adelante se describe, y al público en
general, HAGO SABER: Que
el día 2 DE MARZO DE 2017,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA
en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Aguadilla, Aguadilla, Puerto Rico, venderé en
Pública Subasta la propiedad
inmueble que más adelante se
describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía
ordinaria. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Aguadilla durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a
celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta
de la susodicha propiedad, el
día 9 DE MARZO DE 2017, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y
en caso de no producir remate
ni adjudicación, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
16 DE MARZO DE 2017, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita lugar antes indicado. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
RUSTICA: Solar “B”, radicado
en el BARRIO CAMASEYES del
Municipio de Aguadilla, Puerto
Rico, con un área superficial de
CUATROCIENTOS NOVENTA
PUNTO CERO CERO (490.00)
METROS CUADRADOS, en lindes por el NORTE, en TREINTA
Y NUEVE PUNTO SETENTA Y
OCHO (39.78) METROS, con
remanente de la finca principal; por el SUR, en TREINTA
Y OCHO PUNTO SETENTA
Y SEIS (38.76) METROS, con
solar “A” segregado de la finca
principal dedicado a uso público;
por el ESTE, en DOCE PUNTO
TREINTA Y SEIS (12.36) METROS, con solar “A” dedicado
a uso público conforme; y por
el OESTE, en DOCE PUNTO
SESENTA Y SIETE (12.67)
METROS, con servidumbre de
paso. La escritura de hipoteca se
encuentra inscrita al folio 35 del
tomo 631 de Aguadilla, Registro
de la Propiedad de Aguadilla,
finca número 27,572, inscripción cuarta. La dirección física
de la propiedad antes descrita
es: El Paraíso, Calle E, Solar
B, Barrio Camaseyes, Aguadilla, Puerto Rico. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer
a la parte demandante la suma
de $81,584.79 de principal, intereses al 4.50% anual, desde el
día 1ro. de junio de 2015, hasta
su completo pago, más la cantidad de $8,855.00 estipulada
para costas, gastos y honorarios
de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la
primera subasta para el inmueble será de $88,550.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella,
o sea, la suma de $59,033.33
y de ser necesaria una tercera
subasta, la cantidad mínima
será la mitad del precio pactado,
es decir, la suma de $44,275.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación
y que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiese,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
Legal Notice
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Aguadilla, Puerto Rico, a 24 de enero
de 2017. MARIE C. GONZALEZ VELAZQUEZ, ALGUACIL
CONFIDENCIAL, PLACA #119,
ALGUACIL, DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
AGUADILLA.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
RNPM , LLC,
Plaintiﬀ v.
ARTURO
GONZALEZ -PEREZ
Defendants
Civil No. 16-2650 (FAB) SUMMONS
TO: ARTURO
GONZALEZ PEREZ
WHEREAS , plaintiﬀ RNPM,
LLC has instituted proceedings
to foreclose its mortgage over
a property located in Carolina,
Puerto Rico, and to collect from
the defendant the following.
amounts: $665,723.77, plus interest, costs, and attorney’s fees
accrued after August 31, 2016.
WHEREAS, upon motion by
plaintiﬀ, the Court has entered
an order concerning the foreclosure of the following property as described in the Spanish
language: RUSTICA: Solar en el
sitio Isla Verde del barrio Cangrejos Arriba de Carolina, Puerto
Rico, marcado con el número
106 en el plano de inscripción
de la finca principal y mide 594
.00 metros cuadrados. En colindancias por el frente OESTE, en
18.00 metros, con la letra A; por
el fondo ESTE, en 18 .00 metros,
con el solar 117 del señor Biascochea; por la derecha entrando
SUR, en 33.00 metros, con la
calle G por construirse; y por la
izquierda entrando NORTE, en
33.00 metros con el solar 107
del mismo señor Biascochea.
Enclava una casa. Property
Number : 32,615, recorded at
page 87 of volume 627 of Carolina, Property Registry of Carolina, Section I. THEREFORE,
notice is given to defendant
Arturo Gonzalez -Perez, so that
he may appear and answer the
Complaint not later than thirty
(30) days after the publication
of this summons; in case of his
failure to do so, judgment will be
rendered for the relief demanded
in the complaint, and the Court
shall proceed to an adjudication
without further notice. Juan Carlos Fortuño-Fas, of the law firm
of Fortuño & Fortuño Fas, C.S.P.,
is the attorney for plaintiﬀ, with
address at PO Box 9300, San
32
Juan, PR 00908; Tel. 787-7515290; Fax 787-751-6155; e
-mail:
dcfilings@fortuno-Iaw.
com. IN WITNESS WHEREOF,
I set my hand and seal in San
Juan, Puerto Rico, on January
19th, 2017. FRANCES RIOS
DE MORAN CLERK OF THE
COURT. Reina L. Alvarez Miranda, Deputy Clerk.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAMUY SALA
SUPERIOR
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
DORIS IVETTE GERENA
PEREZ T/C/C DORIS I.
GERENA PEREZ
Demandado
Civil Núm.: CD2016-523. Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. Yo, BRAULIO PÉREZ ROSA, Alguacil
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de Camuy, al Público
HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia dictada
el 21 de julio de 2016, notificada
el 22 de julio de 2016, de la cual
surge que la parte demandada adeuda a la demandante la
suma principal de $64,043.77,
intereses vencidos que al 27
de junio de 2016, ascienden a
$2,835.48 y los que se continúen
acumulando a la tasa al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, la suma
de $344.59 por concepto de
cargos por demora, más la suma
de $6,845.00 por concepto de
costas, gastos y honorarios de
abogado y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha
de 30 de agosto de 2016, por la
Secretaría de este Honorable
Tribunal de Camuy, en el caso
de epígrafe, venderé en pública
subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la
cual se describe a continuación:
“URBANA”: RUSTICA: Radicada
en Barrio Abra Honda de Camuy,
Puerto Rico, compuesta de seiscientos punto diecinueve metros
cuadrados (600.19mc). Es el solar marcado con el número dos
(2) en el plano de inscripción. En
lindes por el Norte, con el solar
número uno (1); por el Sur, con
el solar número tres (3); por el
Este, con área dedicada a uso
público; y por el Oeste, con remanente de la finca principal
de la cual se segrega. Contiene
una casa de hormigón, bloques
y otros materiales dedicada a
vivienda.” Inscrita al folio 47 del
tomo 248 de Camuy, finca número 13,152, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II
de Arecibo. Por su procedencia
está: Libre Cargas: Esta propiedad tiene el siguiente número de
catastro en el Centro de Recau-
The San Juan Daily Star
Friday, February 3, 2017
dación de Ingresos Municipales
(CRIM) 028-095-115-43-000. La
dirección física del inmueble anteriormente descrito es: RD. 119,
KM 2.6 INTERIOR, ABRA HONDA, CAMUY, PUERTO RICO,
00627. Sobre la antes descrita
propiedad se encuentran inscritos los siguientes gravámenes
posteriores: (A) “HIPOTECA”: en
garantía de un pagaré a favor de
La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto
Rico, o a su orden por la suma
de $15,000.00 sin interés anual,
vencedero el día 3 de agosto de
2013, constituida mediante la
escritura número 98, otorgada
en Arecibo, Puerto Rico, el día 3
de agosto de 2005, ante el notario Norman E. Colón Báez, e
inscrita al folio 139 del tomo 367
de Camuy, finca número 13,152,
inscripción quinta(5ta).” (B) “HIPOTECA”: Postergada el rango
de la hipoteca por $15,000.00 de
la Inscripción 5ta, a fin de que la
hipoteca ampliada y modificada
a la suma de $68,450.00 de la
inscripción 6ta tenga carácter
preferente , según la escritura
número 151, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el 11 de abril
de 2013, ante el notario Juan A.
Martínez Romero, e inscrita al folio 139 del tomo 367 de Camuy,
finca número 13,152, al margen
de la inscripción sexta(6ta).” (C)
“AVISO DE DEMANDA”: del día
29 de abril de 2016, expedida en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Quebradilla, en
el caso civil número CIC020160041, seguido por Oriental Bank,
contra Doris Ivette Gerena Pérez, por la suma de $64,034.77
más otras cantidades, presentado al Asiento 2016-050154AR02 del Sistema Karibe. Esta
anotación de Demanda corresponde al caso de epígrafe. Se
apercibe a los licitadores para
que procedan con la inspección
física del inmueble objeto de
ejecución previo a la celebración de la subasta. El precio
mínimo de licitación con relación
a la antes descrita propiedad y
la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA
SUBASTA: Se celebrará el día
2 DE MARZO DE 2017, A LAS
11:15 DE LA MAÑANA. Precio
Mínimo: $68,450.00. SEGUNDA
SUBASTA: Se celebrará el día
9 DE MARZO DE 2017, A LAS
2:15 DE LA TARDE. Precio Mínimo: $45,633.33. TERCERA
SUBASTA: Se celebrará el día
16 DE MARZO DE 2017, A LAS
2:15 DE LA TARDE. Precio Mínimo: $34,225.00. Las subastas
de dicha propiedad se llevarán a
efecto en mi oficina situada en el
local que ocupa este Tribunal en
el Centro Judicial de Camuy, advirtiéndose que el que obtuviere
la buena pro de dicha propiedad
consignará en el acto del remate
el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos
de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro
postal a nombre del Alguacil del
Tribunal, siendo éste el mejor
postor. En cualquier momento
luego de haberse comenzado
el acto de la subasta, el Alguacil
podrá requerir de los licitadores
que le evidencien la capacidad
de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el
Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos
y honorarios de abogado hasta
la suma convenida, en tercer término los intereses devengados
hasta la fecha de la sentencia,
en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para
el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en
quinto término la suma principal
adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose
que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas
mencionadas, el mismo deberá
ser depositado en la Secretaría
del Tribunal para ser entregado
a la parte demandada, previa
solicitud y orden del Tribunal.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de Camuy durante
horas laborables. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Y PARA LA CONCURRENCIA,
de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en
el Tribunal Superior de Puerto
Rico, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la subasta
por espacio de dos semanas y
en un periódico de circulación
general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio
de dos semanas y por lo menos
una vez por semana. En Camuy,
Puerto Rico, a 12 de octubre de
2016. BRAULIO PÉREZ ROSA,
ALGUACIL SUPERIOR.
****
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR.
Banco Popular de
Puerto Rico
Demandante v.
José Luis Nieves
Rodríguez, Eunice
Ortega Martínez y la
sociedad legal de bienes
gananciales compuesta
por ambos
Demandados
CIVIL NÚM: DCD2015-1753
(408). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor
postor quién pagará de contado
y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 23 de marzo de 2017, a las
11:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Levittown, CR-5 Calle
Álvarez Chanca 5ta., Toa Baja,
PR 00949 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el número 5 del
bloque CR en la Urbanización
Levittown en el Barrio Sabana
Seca de Toa Baja, con un área
de 322.00 metros cuadrados.
En lindes por el Norte, en 14.00
metros con la calle Doctor Diego
Alvarez Chanca (según plano
calle 501); por el Sur, en 14.00
metros, con el solar número 19;
por el Este, en 23.00 metros, con
el solar número 4; y por el Oeste, en 23.00 metros, con el solar
número 6. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en
el Folio 95 del Tomo 557 de Toa
Baja, finca número 8653, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$95,884.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda
subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 de
marzo de 2017, a las 11:30 de la
mañana. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$63,922.67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
tercera subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
6 de abril de 2017, a las 11:30
de la mañana. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $47,942.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 88,
otorgada el día 26 de febrero de
2004, ante el Notario David Gómez Rosario y consta inscrita en
el Folio 95 del Tomo 557 de Toa
Baja, finca número 8653, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, inscripción séptima. Dicha subasta
se llevará a cabo para con su
producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según
sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $79,860.25
por concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
5.500% anual desde el día 1
de noviembre de 2013. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $9,588.40 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $9,588.40para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$9,588.40 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica
a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en
los Artículos 113 al 116 de la Ley
210 del 8 de diciembre de 2015,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma, en Bayamón, Puerto Rico,
hoy día 9 de ENERO de 2017.
FDO. EDGARDO VARGAS, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR.
Federal National
Mortgage Association
t/c/c Fannie Mae
Demandante v.
Iris García Cardona
t/c/c Iris Nereida García
Cardona
Demandada
CIVIL NÚM: DCD16-1086 (501).
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil
que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor
postor quién pagará de contado
y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 23 de marzo de 2017, a las
11:15 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en 10A ST Lomas del Sol
Dev, Guaynabo PR 00696, y
que se describe a continuación:
URBANA: Predio de terreno remanente del Solar No. 10, de
forma triangular, radicado en
el Barrio Hato Nuevo, término
municipal de Guaynabo, en la
URBANIZACIÓN LOMAS DEL
SOL, con un área superficial de
1,604.4010 metros cuadrados.
En lindes por el Norte, en tres
alineaciones distintas de 32.80
metros, 12.41 metros y 17.70
metros, con la Calle ‘D’ y la Calle ‘A’; por el Este, en 61.33
metros, con el Solar ‘A’; y por
el Oeste, en 44.84 metros, con
terrenos de Efraín Matos García.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 112 del
Tomo 1295 de Guaynabo, finca
número 13743Bis, en el Registro
de la Propiedad de Guaynabo.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $220,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 30 de marzo de 2017, a las
11:15 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $146,666.67. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil
que suscribe el día 6 de abril de
2017, a las 11:15 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$110,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 1340, otorgada
el día 7 de septiembre de 2005,
ante el Notario Luis A. Archilla
Díaz y consta inscrita en el Folio
112 del Tomo 1295 de Guaynabo, finca número 13743Bis, en
el Registro de la Propiedad de
Guaynabo, inscripción décima.
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $182,743.90 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.125% anual desde
el día 1 de noviembre de 2015.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $22,000.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $22,000.00
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley
y la suma de $22,000.00 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla
44.3 de las de Procedimiento
Civil. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
Procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
The San Juan Daily Star
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal
Superior de Puerto Rico-Sala de
Bayamón, (así se expresa), en el
Caso Civil No. D CD2016-1086
(506) sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, seguido
por el Banco Popular de Puerto
Rico versus Titular, se solicita el
pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción
10ms, la cual asciende a la suma
principal de $182,743.90, más
costas, gastos e intereses, todo
según demanda de fecha 11 de
mayo del 2016, anotado el 13 de
julio de 2016, al Sistema Karibe,
finca No. 13743-BIS, anotación
“A”. Y para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo
con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas. La
propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a
lo dispuesto en los Artículos 113
al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 9 de enero
de 2017. FDO. EDGARDO VARGAS, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR.
Federal National
Mortgage Association
Friday, February 3, 2017
t/c/c Fannie Mae
Demandante v.
Francisco Casado
Calderón t/c/c Francisco
Cazado Calderón,
Octavia Lozada Berríos
t/c/c Octavia Lozada
de Cazado (titulares
registrales) ahora La
Sucesión de Francisco
Casado Calderón t/c/c
Francisco Cazado
Calderón y Octavia
Lozada Berríos t/c/c
Octavia Lozada de
Cazado compuesta
por Fulano y Fulana
de Tal como posibles
herederos desconocidos;
Departamento de
Hacienda de Puerto
Rico y Centro de
Recaudaciones de
Ingresos Municipales
(CRIM)
Demandados
CIVIL NÚM: FCD2015-1043
(406). SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
CAROLINA SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 27 de marzo de
2017, a las 9:00 de la mañana,
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad
que ubica en Villa Carolina 4ta
Ext., MU 29 calle 407, Carolina,
PR, 00928 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el #29 del Bloque
MU del plano de inscripción de
la Cuarta Extensión, Segunda
Etapa de la Urbanización Country Club, situado en el Barrio
Sabana Abajo del municipio de
Carolina, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 150.75
metros cuadrados; colinda por
el Noreste, en 6.525 metros, con
una alameda; por el Suroeste, en
6.525 metros, con la calle #407;
por el Sureste, en 23.00 metros,
con una pared medianera que
separa este solar del solar y
propiedad #30; por el Noroeste,
en 23.00 metros, con una pared
medianera que separa este solar
del solar y propiedad #28. Sobre
este solar enclava una casa de
una planta de concreto y bloques
de concreto para residencia de
una sola familia. La propiedad
antes relacionada consta inscrita en el Folio 204 del Tomo 157
de Carolina, finca número 5561,
en el Registro de la Propiedad
de Carolina, Sección Primera.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $50,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
3 de abril de 2017, a las 1:00 de
la tarde. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $33,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 10 de abril de 2017, a las
1:00 de la tarde. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $25,000.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 405,
otorgada el día 18 de septiembre
de 2003, ante el Notario Melvin
E. Rodríguez Torres y consta
inscrita en el Folio 5 del Tomo
941 de Carolina, finca número
5561, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección
Primera, inscripción cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $39,600.43 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.500% anual desde
el día 1 de marzo de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $5,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $5,000.00para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$5,000.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los prefe-
rentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica
a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos
dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores sujeto
a lo dispuesto en los Artículos
113 al 116 de la Ley 210 del 8 de
diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma, en
Carolina, Puerto Rico, hoy día
29 de noviembre de 2016. FDO.
MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR.
Banco Popular de
Puerto Rico
Demandante v.
Nydia Emilia Santiago
Aponte t/c/c Emilia
Santiago Aponte y
Carmen María Gómez
Falcón
Demandados
CIVIL NÚM.: FCD2012-1926
(401). SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDI-
NARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
CAROLINA SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 27 de marzo de
2017, a las 11:00 de la mañana
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Castellana,
BB-37 Calle Castilla, Carolina,
PR 00983; Castellana Gardens,
BB37, Carolina, PR 00983 y que
se describe a continuación: URBANA: Solar número 37 de la
manzana BB de la Urbanización
Castellana Gardens, con un área
de 356.32 metros cuadrados.
En lindes por el Norte, con la calle Robles, en distancia de 20.49
metros y 75 centimetros asi se
expresa (el tomo original); por el
Sur, con el solar número 36, en
una distancia de 23.87 metros;
por el Este, con la calle Castillo,
en una distancia de 11.50 metros
y una mitad de arco de 2.75 metros; y por el Oeste, con la urbanización Saldaña, en una distancia de 15.00 metros. Sobre dicho
solar enclava una casa diseña
para una familia. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 196 del Tomo 566 de
Carolina, finca número 28,245,
en el Registro de la Propiedad
de Carolina, Sección Primera.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $146,400.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
03 de abril de 2017, a las 3:00 de
la tarde. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $97,600.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 10 de abril de 2017, a las
3:00 de la tarde. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $73,200.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 126,
otorgada el día 31 de marzo
de 2004, ante el Notario Yaritza
Deya Meléndez y consta inscrita
en el Folio 35 del Tomo 938 de
Carolina, finca número 28,245,
en el Registro de la Propiedad
de Carolina, Sección Primera,
inscripción octava. Dicha subasta se llevará a cabo para con su
producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según
sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $130,282.38
por concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
6.250% anual desde el día 1
de noviembre de 2011. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $14,640.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $14,640.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$14,640.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
33
Legal Notice
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A. AVISO
DE DEMANDA: Pleito seguido
por Doral Bank vs. Nydia Emilia Santiago Aponte, (soltera)
también conocida como Emilia
Santiago Aponte y Carmen María Gómez Falcón, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Carolina, en el caso
civil número FCD2012-1926
(401) sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, en la que
se reclama el pago de hipoteca,
con un balance de $130,282.38
y otras cantidades, según Demanda de fecha 11 de diciembre
de 2012. Anotada al folio 35 del
tomo 938 de Carolina. Anotación B. B. PRESENTACIÓN:
Presentada (no expresa fecha),
al asiento 98 del diario 84, según escritura o Instancia, (lugar
Castellana Gardens 37-BB) para
que se cancele a favor de Nestor
Carrión Inc. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la alcaldía, el Tribunal y
la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores sujeto
a lo dispuesto en los Artículos
113 al 116 de la Ley 210 del 8 de
diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma en
Carolina, Puerto Rico, hoy día
14 de noviembre de 2016. FDO.
MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante V.
FERNANDO HADDOCK
RIERA T/C/C FERNANDO
HADDOCK RIVERA
Demandado
Civil Núm.: KCD2015-1217.
(905). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA, IN REM. EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
23 DE MARZO DE 2017, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en La Sierra del Monte, Torre H, Apt. 8301, San Juan, PR
00924 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Apartamento residencial número H-8301 el
cual está localizado en el tercer
piso del edificio H del Condominio La Sierra del Monte, ubicado
en el Barrio Monacillos Este y El
Cinco del término municipal de
San Juan, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 1235.592
pies cuadrados, equivalentes
a 114.793 metros cuadrados.
Colinda por el Norte, en una distancia de 42 pies 11 pulgadas,
con áreas exteriores comunes;
por el Sur, en una distancia de
53 pies 5 pulgadas, con pared
común que lo separa del apartamento número H-8302 y con
áreas exteriores comunes; por el
Este, en una distancia de 24 pies
5 pulgadas, con áreas exteriores
comunes y por el Oeste, en una
distancia de 24 pies 5 pulgadas,
con áreas exteriores comunes.
Contiene una cocina, laundry,
sala-comedor, dos dormitorios
con closet, un dormitorio con
walk-in-closet, dos baños, un
linen closet y un balcón. Le
corresponde el 0.60% en los
elementos comunes generales.
Le pertenece el uso y disfrute de
dos áreas de estacionamiento
marcadas con los números 235
y 236. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 181 del Tomo 288 (Agora) de
Monacillos, finca número 7667,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Quinta.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en
la Escritura de Hipoteca, es decir
la suma de $174,600.00. Si no
hubiere remate ni adjudicación
en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA en
las oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 DE MARZO DE
2017, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $116,400.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 6 DE ABRIL DE 2017,
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
Legal Notice
$87,300.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 908, otorgada el día 19
de diciembre de 2002, ante el
Notario Edgardo Del Valle Galarza y consta inscrita en el Folio
181 del Tomo 288 (Agora) de
Monacillos, finca número 7667,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Quinta,
inscripción cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su
producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según
sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $142,248.69
por concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
6.875% anual desde el día 1
de noviembre de 2014. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $17,460.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $17,460.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$17,460.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento
que se relacionan más adelante.
A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso,
o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
34
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. A: HIPOTECA: Constituida por Fernando Haddock Riera,
casado bajo capitulaciones matrimoniales con Yamileth Gilbers
Domínguez, en garantía de un
pagaré a favor de POPULAR
MORTGAGE INC., o a su orden,
por la suma de $41,500.00, sus
intereses al 8 ½% anual y vencedera a la Presentación, según la
escritura número 596 otorgada
en San Juan, el 9 de septiembre
de 2008, ante la notario María
Isabel García Mantilla. Inscrita
al folio 204 del tomo 302 (Agora) de Monacillos Este y El Cinco. Inscripción quinta. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones
de la ley vigente, según aplique.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 26
de enero de 2017. FDO. DIANA
I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante V.
GUSTAVO VÁZQUEZ
CLAUDIO T/C/C GUSTAVO
ARTURO VÁZQUEZ
CLAUDIO AHORA LA
SUCESIÓN DE GUSTAVO
VÁZQUEZ CLAUDIO
T/C/C GUSTAVO
ARTURO VÁZQUEZ
CLAUDIO COMPUESTA
POR FULANO Y
FULANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y CENTRO DE
RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados
The San Juan Daily Star
Friday, February 3, 2017
Civil Núm.: KCD2016-0553.
(905). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 23 DE MARZO
DE 2017, A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en 131-C
Golden Mile Town House, San
Juan, PR 00918 y que se describe a continuación: URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento #131-C, para uso
residencial, localizado en el edificio conocido come Golden Mile
Town Houses que radica en la
Calle Loaiza Cordero #129-131
de la Urbanización El Vedado,
Hato Rey, Puerto Rico. Tiene un
área de construcción total de
1230.00 (2230.00 según escritura) pies cuadrados, equivalentes
a 115.01 metros cuadrados, dividido en 2 plantas o niveles comunicados entre sí, por una escalera para el uso exclusivo
como área individual la cual conduce desde la primera planta
hasta el segundo piso de este
apartamento. La primera planta
consta de sala, comedor, cocina,
medio baño, closets y estacionamiento bajo techo para uso exclusivo e individual de este apartamento con acceso directo a la
vía pública. La segunda planta
consta de dos cuartos dormitorios, un baño y 3 closets. Pertenecen también a este apartamento come áreas privadas para
uso individual de este, la franja
de terreno o patio entre el perímetro exterior de la edificación y
el solar #67, por su lado norte
que se extiende entre las colindancias del apartamento #131-B
y del apartamento #131-0 y la
franja de terreno o jardín entre el
perímetro exterior de la edificación y la Calle Loaiza Cordero,
por su lado Sur, así come la porción de la pared de bloques de
concreto expuesto que se extienden entre la entrada al estacionamiento o marquesina de
este apartamento y la colindancia con el apartamento #131-0.
Colinda con este apartamento
por el Norte, con el solar #67, en
una longitud de 22’ 6’; por el Sur,
con la calle Loaiza Cordero, con
una longitud de 22’ 6’; por el
Este, con el apartamento #131-D
del que lo separa una pared medianera que se extiende desde
la colindancia Norte hasta la colindancia Sur, en una longitud de
42’ 8’ y por el Oeste, con el apartamento #131-B, del que lo separa una pared medianera que
se extiende desde la colindancia
norte hasta la colindancia sur, en
una longitud de 42’ 8’. Este equipada con estufa, horno, gabinetes de cocina y calentador de
agua eléctrico. La puerta principal de entrada a este apartamento comunica directamente a
la franja de terreno o jardín en su
lado Sur, frente a la calle Loaiza
Cordero y constituye acceso directo a dicha vía pública. Corresponde a este apartamento una
participación en los derechos,
ganancias y gastos comunes en
los elementos comunes generales de 89.15 metros cuadrados,
equivalentes a una participación
de 12.94%. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 271 del Tomo 1256 de Río
Piedras Nte, finca número
35247, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Segunda. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble
antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de
$126,100.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado,
se
celebrará
una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 30 DE MARZO DE 2017, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En
la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $84,066.67.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 6 DE
ABRIL DE 2017, A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $63,050.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 577, otorgada el día 21 de junio de 2001,
ante el Notario Edgardo Del Valle Galarza y consta inscrita en el
Tomo Hoja Movil 1419 de Río
Piedras Nte, finca número
35247, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Segunda, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $95,754.04 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.875% anual desde
el día 1 de septiembre de 2015.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora
equivalentes a 5.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $12,610.00
para costas, gastos y honorarios
de abogado, la suma de
$12,610.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$12,610.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE
DEMANDA: En el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de San Juan, en el Caso Civil
No. K CD2016-0553, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el Banco
Popular de Puerto Rico, versus
Titular, se solicita el pago de la
deuda garantizada con hipoteca
de la inscripción 6ta, la cual asciende a la suma principal de
$95,754.04, más costas, gastos
e intereses, todo según demanda de fecha 16 de marzo de
2016, anotado el 17 de mayo de
2016, al Sistema Karibe, finca
No. 35247 de Río Piedras Norte,
Anotación “A”. Y para conocimiento de licitadores del público
en general se publicará este
Edicto de acuerdo con la ley por
espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos
dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores sujeto
a las disposiciones de la ley vigente, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en San Juan, Puerto
Rico, hoy día 26 de enero de
2017. FDO. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA SUPERIOR DE SAN
JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante V.
CARLOS ARISTUD
DELGADO T/C/C CARLOS
MARTÍN ARISTUD
DELGADO, MARILEN
RODRÍGUEZ AYALA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2015-2258.
(806). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
23 DE MARZO DE 2017, A LAS
9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en L-04, Calle 12, Antigua
Via, San Juan, PR 00926 y que
se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 4 del bloque L en el plano
de inscripción de la Comunidad
Antigua Vía, radicado en el Barrio Sabana Llana del término
municipal de San Juan, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 121.2849 metros cuadrados.
En lindes por el Norte, en varias
distancias que suman 21.13 metros, con pared medianera que lo
separa del solar L-5; por el Sur,
en varias distancias que suman
21.00 metros, con pared medianera que lo separa del solar L-3;
por el Este, en una distancia de
5.93 metros, con área verde y
por el Oeste, en una distancia
de 5.63 metros, con la Calle 4 de
la comunidad. Contiene una estructura de dos niveles dedicados a uso residencial. ORIGIN:
Segregated from property number 28287, recorded at page 215
of Sabana Llana Volume 1099.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 93 del
Tomo 1103 de Sabana Llana,
finca número 35009, en el Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Quinta. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$42,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 DE
MARZO DE 2017, A LAS 9:00
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $28,333.33. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 6 DE ABRIL DE
2017, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$21,250.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 740, otorgada el día 4
de noviembre de 2005, ante el
Notario Vanessa López Ortiz y
consta inscrita en el Folio 93 del
Tomo 1103 de Sabana Llana, finca número 35009, en el Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Quinta, inscripción tercera. Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $60,736.81 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.625% anual desde
el día 1 de mayo de 2015. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $4,250.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $4,250.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$4,250.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento
que se relacionan más adelante.
A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso,
o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. A. MORTGAGE: Pledged
by Carlos Martin Aristud Delgado
and his wife, Marilen Rodríguez
Ayala, guaranteeing a promissory note in favor of PUERTO
RICO PUBLIC HOUSING ADMINISTRATION., or to its order,
for the original loan amount of
$48,750.00, bearing no interest
payable November 4th 2015, as
per deed number 78 executed in
San Juan, November 4th, 2005,
before Iris Agnes Albizu Rivera,
notary public. Recorded at page
94 of Sabana Llana Volume
1103. Fourth inscription. B. JUDICIAL LIEN: Pursued by Banco
Popular de Puerto Rico vs. Carlos Martin Aristud Delgado and
his wife, Marilen Rodríguez Ayala, before Puerto Rico Superior
Court at San Juan, Civil Case
number KICD 06-2043 (902),
regarding collection of monies,
ordering the notation of judicial
lien in the amount of $41,940.56,
as per court order dated July 7,
2008. Recorded at page 94 of
Sabana Llana Agora Volume
The San Juan Daily Star
1103. Notation A. C. PENDING
DOCUMENT: Filed November 4,
2015 at Entry 938 of Daily Entries
Book 915, claim dated October
20, 2015, before Puerto Rico Superior Court at San Juan, Docket
Number KCD 2015-2258 (806)
pursued by DLJ Mortgage Capital Inc. vs. Carlos Martin Aristud
Delgado also know as Carlos
Aristud Delgado and his wife,
Marilen Rodríguez Ayala, regarding collection of monies and
foreclosure requesting payment
of mortgage with an outstanding
balance of $60,736.81 and other
sums. Pending notation. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones
de la ley vigente, según aplique.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 26
de enero de 2017. FDO. DIANA
I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante V.
JOSÉ MORILLO LIMARDO
T/C/C JOSÉ MIGUEL
MORILLO LIMARDO
T/C/C MIGUEL MORILLO
LIMARDO, FLOR
ANNETTE MIRANDA
NÚÑEZ T/C/C FLOR
MIRANDA NÚÑEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2015-0214.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
23 DE MARZO DE 2017, A LAS
9:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que
ubica en Cond. Millennium,
Apto. 208, San Juan, PR 00901
y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL: Apartamento No.
208 del CONDOMINIO MILLENNIUM. Apartamento residencial
localizado en el lado Sureste del
piso segundo del Edificio ubicado en la Avenida Fernández
Juncos, esquina Calle 5, Puerta
de Tierra del término municipal
de San Juan, Puerto Rico. Este
apartamento de dos pisos y de
forma rectangular tiene una cabida superficial de 2,276.70 pies
cuadrados,
equivalentes
a
211.59 metros cuadrados. En
lindes en la segunda planta:
Norte, en 45’9-1/8’ lineales,
equivalentes a 14.00 metros lineales, con el espacio aéreo del
área designada como ‘Atrium’ y
en 11’7-7/8’ lineales, equivalentes a 3.57 metros lineales, con el
pasillo que le da acceso a los
elevadores; por el Oeste, en
21’3’ lineales, equivalentes a
6.49 metros lineales, con la pared que lo separa de la escalera
y en 11’3/8’ lineales, equivalentes a 3.47 metros lineales, con la
pared que lo separa del balcón
del apartamento No. 209; por el
Este, en 26’6’ lineales, equivalentes a 8.10 metros lineales,
con la pared que lo separa del
apartamento No. 207; y por el
Sur, en 65’5-7/8’ lineales, equivalentes a 19.94 metros lineales,
con el espacio aéreo del área
designada como elemento exterior. En lindes en la primera planta, por el Norte, en 15’2’ lineales,
equivalentes a 4.62 metros lineales, con la pared que lo separa del área designada como
‘Atrium’; por el Oeste, en 26’6’
lineales, equivalentes a 8.10 metros lineales, con la pared que lo
separa del área designada como
pasillo; por el Este, en 12’6’ lineales, equivalentes a 3.81 metros lineales, con la pared que lo
separa del ‘storage room A-14’ y
en 14’ lineales, equivalentes a
4.26 metros lineales, con la pared que lo separa del área designada como pasillo; y por el Sur,
en 15’2’ lineales, equivalentes a
4.62 metros lineales, con la pared que lo separa del área designada como elemento exterior.
Se compone de un vestíbulo
donde está localizada la puerta
principal que lo comunica con el
vestíbulo de los elevadores y lo
comunica con el exterior, una
habitación principal con un clo-
Friday, February 3, 2017
set tipo ‘walk-in-closet’, dos habitaciones adicionales con sus
closets, dos baños completos,
un medio baño, una lavendería o
‘laundry’, un closet ‘storage’,
una cocina, un área de sala comedor, una escalera y un balcón.
En la primera planta consta de
un ‘family room’ que da acceso
al área de patio. Tiene un área
de patio de 966.796 pies cuadrados de uso limitado. Tiene
una participación en los elementos comunes generales del Condominio de 0.00790964%. Le
corresponde como elemento
común limitado el estacionamiento No. 348 y ‘storage room’
No. A-6. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el
Folio 182 del Tomo 45 de Puerta
Tierra, finca número 1046, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$300,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 30 DE MARZO DE 2017, A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $200,000.00.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 6 DE
ABRIL DE 2017, A LAS 9:30 DE
LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $150,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 82,
otorgada el día 28 de junio de
2005, ante el Notario Juan Piza
Ramos y consta inscrita en el
Folio 182 del Tomo 45 de Puerta
Tierra, finca número 1046, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Primera, inscripción tercera. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $259,627.92 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.125%
anual desde el día 1 de abril de
2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos por
demora equivalentes a 5.000%
de la suma de aquellos pagos
con atrasos en exceso de 15
días calendarios de la fecha
vencimiento, la suma de
$30,000.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado, la
suma de $30,000.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$30,000.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de
Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: HIPOTECA:
Por la suma principal de
$160,000.00 en garantía de un
pagaré a favor de DORAL BANK,
o a su orden, con intereses al
6-1/8% anual y vencimiento el
1ro. de julio del 2035, tasada en
$160,000.00, constituida mediante escritura No. 83, otorgada en San Juan el 28 de junio del
2005, ante Juan Pizá Ramos,
inscrita al folio 182 del tomo 45
de Puerta de Tierra, finca No.
1046, inscripción 4ª. B. AVISO
DE DEMANDA: Al asiento 1107
del diario 1108, con fecha 30 de
enero del 2015, aparece presentado y pendiente de inscripción,
Aviso de Demanda del 23 de
enero del 2015, en el Tribunal de
Primera Instancia Sala Superior
de San Juan, en el Caso Civil
No. KCD-2015-0214 (504), sobre cobro de dinero y ejecución
de hipoteca, seguido por Federal National Mortgage Association, también conocido como,
Fannie Mae versus Titulares, se
solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 3ª., la cual asciende a la
suma principal de $259,627.92
más costas, gastos e intereses.
Y para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan,
Puerto Rico, hoy día 26 de enero
de 2017. FDO. DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS-SUPERIOR
RIMOLI MARTINEZ,
ROBERTO JOSE
Demandante Vs.
RG PREMIER BANK OF
PUERTO RICO
Demandado
CASO: ECD2016-1133 SALON:
0701 COBRO DE DINERO.
CANCELACION PAGARE EXTRAVIADO CAUSAL/DELITO
JUAN DEL PUEBLO Y
JUANA DEL PUEBLO
Y CUALESQUIERA
PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERES EN
LA OBLIGACION CUYA
CANCELACION POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA. NOTIFICACION
DE SENTENCIA POR
EDICTOS.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 9
de enero de 2017, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 27
de enero de 2017. En Caguas,
Puerto Rico, a 27 de enero de
2017. Carmen Ana Pereira Ortiz,
Secretaria Regional. Iris González Ruiz, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
ANDERSON BOU,
LYNETTE
Vs
RG MORTGAGE
CORPORATION
35
Legal Notice
SUPERIOR DE AIBONITO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
MADELAINE ODETTE
SANTOS VEGA Y/O
Demandado(a)
Civil: BCD2016-0030 Sobre:
COBRO DE DINERO. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO
A: MADELAINE ODETTE
SANTOS VEGA, SU
ESPOSO EDWIN
CABRERA CALDERÓN y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS P/C LCDA
REBECCA ESTHER RUIZ
SANTIAGO - PO BOX
13789 - SAN JUAN PR
00908 - 3786 Y/O LCDO
JUAN C FORTUÑO FAS PO BOX 9300 • SAN JUAN
PR 00908
Caso: DCP2016-0156. Salón:
0504. Sobre: CANCELACIÓN
PAGARÉ HIPOTECARIO, CANCELACIÓN PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFI- (Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
CACIÓN DE SENTENCIA POR
EL SECRETARIO (A) que susEDICTO.
cribe le notifica a usted que 10
FULANO DE TAL Y
de enero de 2017, este Tribunal
MENGANO DE TAL
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
Y A TODAS LAS
PERSONAS IGNORADAS caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
QUE PUEDAN SER
donde podrá usted enterarse
TENEDORES O QUE EN detalladamente de los términos
PODER TENGAN UN (1) de la misma. Esta notificación
PAGARÉ HIPOTECARIO se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
QUE SE EXTRAVIÓ.
en la Isla de Puerto Rico, dentro
EL SECRETARIO (A) que susde los diez (10) días siguientes a
cribe le notifica a usted que 10
su notificación. Y, siendo o reprede enero de 2017, este Tribunal
sentando usted una parte en el
ha dictado Sentencia, Sentencia
procedimiento sujeta a los térmiParcial o Resolución en este
nos de la Sentencia, Sentencia
caso, que ha sido debidamente
Parcial o Resolución, de la cual
registrada y archivada en autos
puede establecerse recurso de
donde podrá usted enterarse
revisión o apelación dentro del
detalladamente de los términos
término de 30 días contados a
de la misma. Esta notificación
partir de la publicación por edicse publicará una sola vez en un
to de esta notificación, dirijo a
periódico de circulación general
usted esta notificación que se
en la Isla de Puerto Rico, dentro
considerará hecha en la fecha
de los diez (10) días siguientes a
de la publicación de este edicsu notificación. Y, siendo o repreto. Copia de esta notificación
sentando usted una parte en el
ha sido archivada en los autos
procedimiento sujeta a los térmide este caso, con fecha de 25
nos de la Sentencia, Sentencia
de enero de 2017. En Aibonito,
Parcial o Resolución, de la cual
Puerto Rico, el 25 de enero de
puede establecerse recurso de
2017. Elizabeth González Riverevisión o apelación dentro del
ra, Secretaria. Anna M. Bonilla
término de 30 días contados a
Colón, Secretaria Auxiliar.
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usLEGAL NOTICE
ted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
publicación de este edicto. Co- PUERTO RICO TRIBUNAL GEpia de esta notificación ha sido NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
archivada en los autos de este DE PRIMERA INSTANCIA SALA
caso, con fecha de 31 de enero DE TRUJILLO ALTO
de 2017. Lic. Moyano Noriega
ORIENTAL BANK Y
Héctor.
hmoyanolaw@gmail.
BANCO
POPULAR DE PR
com. En Bayamón, Puerto Rico,
Demandante
a 31 de enero de 2017. RUTH
APONTE COTTO, SECRETA- GRANO DE ORO SMITH,
MAXIMO ANDRES *
RIA. LUZ E. AMADOR RUIZ,
Demandado
SECRETARIA AUXILIAR.
CASO NUM: FECI2015-02611
0002 SALON DE SESIONES
LEGAL NOTICE
SOBRE EJECUCION DE HIPOESTADO LIBRE ASOCIADO DE
TECA. NOTIFICACION DE SENPUERTO RICO TRIBUNAL GETENCIA POR EDICTO.
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
MAXIMO ANDRES
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
GRANO DE ORO SMITH,
SU ESPOSA ROSALlA
CARABALLO ROBLES y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS, CON
DIRECCION: COND.
PATIOS SEVILLANOS
APT. G-302, TRUJILLO
ALTO PR 00976;
DIRECCION POSTAL:
475 CARR. 8860 APT.
2083, TRUJILLO ALTO
PR 00976-5403. p/c
LCDA. REBECCA
RUIZ SANTIAGO A SU
DIRECCION: FORTUÑO &
FORTUÑO FAS, CSP, PO
BOX 9300, SANTURCE PR
00908.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el
26 de octubre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de los
términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola
vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto
Rico, dentro de los diez (10) días
siguientes a su notificación. Y,
siendo o representando usted
una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la
Sentencia, Sentencia Parcial o
Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o
apelación dentro del término de
30 días contados a partir de la
publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha 25 de enero de 2017.
En Trujillo Alto, Puerto Rico, el
25 de enero de 2017. Miriam
Rosa Maldonado, Secretaria del
Tribunal. Sandra Colón Ramos,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE TRUJILLO ALTO
ORIENTAL BANK
Demandante
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandado
CASO NUM: FECI2016-00793
0002 SALON DE SESIONES
SOBRE CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. NOTIFICACION DE SENTENCIA POR
EDICTO.
BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO
COMO CUSTODIO
DE LOS ARCHIVOS
DORAL MORTGAGE
Legal Notice
CORPORATION, JOHN
DOE & RICHARD ROE
P/C LCDO. JAVIER
MONTALVO CINTRON
A SU DIRECCION: PO
BOX 11750, FERNANDEZ
JUNCOS STATION, SAN
JUAN PR 00910-1750
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 15 de
noviembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial o
Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o
apelación dentro del término de
30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en
la fecha de la publicación de este
edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos de
este caso, con fecha 25 de enero
de 2017. En Trujillo Alto, Puerto
Rico. el 25 de enero de 2017. Miriam Rosa Maldonado, Secretaria.
Sandra Colón Ramos, Secretaria
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS SUPERIOR
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandado
CASO: ECP2016-0083 SALON:
0702 SOBRE: CANCELACION
PAGARE HIPOTECARIO CANCELACION PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO CAUSAL/
DELITO
A. JOHN DOE y RICHARD
ROE, PERSONAS
DESCONOCIDAS QUE
SE DESIGNAN CON
ESTOS NOMBRES
FICTICIOS, QUE
PUEDAN SER TENEDOR
O TENEDORES, O
PUEDAN TENER ALGUN
INTERES ALGUN
INTERES EN EL PAGARE
HIPOTECARIO A QUE
SE HACE REFERENCIA
MAS ADELANTE EN EL
PRESENTE EDICTO,
QUE SE PUBLICARA
UNA SOLA VEZ.
NOTIFICACION DE
SENTENCIA POR
EDICTOS.
EL SECRETARIO (A) que sus-
36
cribe le notifica a usted que el 4
de enero de 2017, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 27
de enero de 2017. En Caguas,
Puerto Rico, a 27 de enero de
2017. Carmen Ana Pereira Ortiz,
Secretaria Regional. María V.
Montañez Márquez, Secretaria
Auxiliar.
The San Juan Daily Star
Friday, February 3, 2017
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha 27 de
enero de 2017. En Trujillo Alto,
Puerto Rico, el 27 de enero de
2017. Miriam Rosa Maldonado,
Secretaria. Sandra Colón Ramos, Secretaria Auxiliar.
pia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 25 de enero
de 2017. En Trujillo Alto, Puerto
Rico, a 25 de enero de 2017.
MIRIAM ROSA MALDONADO,
SECRETARIA DEL TRIBUNAL.
SANDRA COLÓN RAMOS, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
SUCESIÓN DE
RAFAELA PECHO
CRESPO, COMPUESTA
POR ERASMO ORTÍZ
ROMERO, POR SI Y
LEGAL NOTICE
EN LA CUOTA VIUDAL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GE- USUFRUCTUARIA, JESÚS
NERAL DE JUSTICIA TRIBU- ORTIZ PECHO, RAFAEL
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
ORTIZ PECHO, FULANO
SALA DE TRUJILLO ALTO
DE TAL, FULANA
ORIENTAL BANK
DE TAL, SUTANO
Demandante Vs.
DE TAL, SUTANA DE
BANCO POPULAR DE
TAL,
A, B, Y C COMO
PUERTO RICO
POSIBLES MIEMBROS
Demandado
LEGAL NOTICE
Caso: FECI201600744. 0002
DESCONOCIDOS
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Salón De Sesiones. Sobre:
DE LA SUCESIÓN,
PUERTO RICO TRIBUNAL GE- CANCELACIÓN DE PAGARÉ
EL HONORABLE
NERAL DE JUSTICIA TRIBU- EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN
SECRETARIO
DEL
DE
SENTENCIA
POR
EDICTO.
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
DEPARTAMENTO
BANCO POPULAR DE
SALA DE TRUJlLLO ALTO
DE HACIENDA DEL
PUERTO RICO COMO
REYES PEÑA,
ESTADO LIBRE
CUSTODIO DE LOS
MICHELLE MARIE
ASOCIADO DE PUERTO
Demandante
ARCHIVOS DORAL
RICO, EL CENTRO DE
ORIENTAL BANK COMO BANK CON DIRECCION:
RECAUDACIONES DE
SUCESOR DE BANCO
AVE. MUÑOZ RIVERA
BILBAO
209 POPULAR CENTER INGRESOS MUNICIPALES
Demandado
(CRIM)
BUILDING, SAN JUAN
CASO NUM: FECI2016-00847
Demandados
PR
00918,
JOHN
DOE
0002 SALON DE SESIONES
Civil Núm.: KCD2015-2331.
& RICHARD ROE
SOBRE: CANCELACION DE
(504). Sobre: COBRO DE DIPAGARE EXTRAVIADO. NOP/C LCDO. JAVIER
NERO - EJECUCIÓN DE HIPOTIFlCACION DE SENTENCIA
MONTALVO CINTRON TECA POR LA VÍA ORDINARIA.
POR EDICTO.
A SU DIRECCION: PO ESTADOS UNIDOS DE AMÉRIORIENTAL BANK COMO BOX 11750, FERNANDEZ CA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
SUCESOR DE BANCO
JUNCOS STATION, SAN LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
BILBAO VIZCAYA
JUAN PR 00910-1750. RICO, SS. AVISO DE SUBASTA.
ARGENTARIA PUERTO EL SECRETARIO (A) que suscri- Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ,
RICO CON DIRECCIÓN be le notifica a usted que el 4 de ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil
noviembre de 2016, este Tribunal del Tribunal de Primera Instan#254 AVE. MUÑOZ
ha dictado Sentencia, Sentencia cia, Sala de San Juan, notifico
RIVERA ESQ. AVE .
Parcial o Resolución en este a los demandados, público en
CARLOS CHARDÓN, caso, que ha sido debidamente general y personas con algún inHATO REY PR 00918; registrada y archivada en autos terés, que cumpliré con un ManJOHN DOE & RICHARD donde podrá usted enterarse damiento librado por el SecreDOE . P/C LCDO. JAVIER detalladamente de los términos tario del Tribunal de epígrafe, el
de la misma. Esta notificación 29 de noviembre de 2016, para
MONTALVO CINTRON se publicará una sola vez en un satisfacer la Sentencia dictada
A SU DIRECCIÓN PO periódico de circulación general el 3 de junio de 2016, la cual fue
BOX 11750, FERNANDEZ en la Isla de Puerto Rico, dentro notificada y archivada en autos
JUNCOS STATION, SAN de los diez (10) días siguientes a el 19 de septiembre de 2016. En
notificación. Y, siendo o repre- dicha Sentencia se condena a la
JUAN PR 00910 -1750. su
sentando usted una parte en el parte demandada a satisfacer la
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 19
de enero de 2017, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Co-
suma de $26,616.78 adeudada al 1ro de abril de 2015, más
las costas, gastos, honorarios
de abogado; y demás créditos
accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de
contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto al bien
inmueble que ubica Country
Club, Calle Hipolais 861, San
Juan, Puerto Rico, la cual registralmente es descrita como:
URBANA: Solar marcado con el
número #76 en el Bloque “CD”
de la Urbanización Campo Rico,
según plano de inscripción de
la Urbanización Campo Rico,
Country Club, radicado en el
Barrio Sabana Llana de Rio Piedras, termino municipal de San
Juan, Puerto Rico, con un área
de 300.15 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en 13.05
metros, con terrenos de Nicolás
Iturregui; por el SUR, en 13.05
metros, con la Calle número #24
de dicha Urbanización; por el
ESTE, en 23.00 metros, con el
solar número #75-CD y por el
OESTE, en 23.00 metros, con
el solar número #77 del Bloque
“CD” de dicha Urbanización.
Sobre este solar enclava una
casa de concreto para fines residenciales. Inscrito al folio 65
del tomo 109 de Sabana Llana,
finca número #4,637 Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Quinta de San Juan.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de $49,201.00. De
declararse la subasta desierta,
y de celebrarse una segunda
subasta, el tipo mínimo será
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a
$32,800.66. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el
cual asciende a $24,600.50. Si
se declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo
adjudicarse el bien subastado
a opción del demandante. Art.
221 de la Ley Hipotecaria, 30
L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
día 27 DE FEBRERO DE 2017, A
LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA
el día 06 DE MARZO DE 2017, A
LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 13 DE MARZO DE 2017,
A LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en
mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
San Juan. En la Sentencia, el Tribunal ordenó a la parte demandada a pagar a Banco Popular la
suma de $26,616.78 adeudada
al 1ro de abril de 2015, la cual
se desglosa en: $21,277.72 por
concepto de principal; $327.33
por concepto de intereses acumulados, $91.63 por concepto
de cargos por demora los cuales al igual que los intereses
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma
$4,920.10 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y
demás créditos accesorios ga-
rantizados hipotecariamente. Se
le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada,
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Para cumplir con
lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para
romper candados y cerraduras
que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los
interesados quedan notificados
de que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría del
Tribunal. Para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, así
como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la
parte demandada, cuando ésta
fuera conocida, y se le notificara
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas
y público en general, expido el
presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
San Juan, Puerto Rico, a 27 de
diciembre de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
JOSEFINA FLORENTINA
GÓMEZ RODRÍGUEZ,
T/C/C JOSEFINA
GÓMEZ RODRÍGUEZ;
SU ESPOSO ALBERTO
RODRÍGUEZ SERRANO Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2015-2820.
(906). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. Yo, DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan, notifico a los demandados, público
en general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 13 de diciembre de 2016, para
satisfacer la Sentencia dictada
el 23 de febrero de 2016, la cual
fue notificada y archivada en
autos el $152,431.90 adeudada al 1ro de abril de 2015, más
los intereses que se acumulen
hasta el saldo total de la deuda
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente
(“Sentencia”). Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de
contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que ubica Calle Eneas,
791, Urb. Venus Gardens, San
Juan, Puerto Rico, que se describe a continuación: URBANA:
Solar en el Barrio Sabana Llana
de Rio Piedras del Municipio de
San Juan, Puerto Rico, marcado
con el número #9-A de la Urbanización Venus Gardens, con una
cabida de 360.10 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con la Avenida “A”, en 13.707
metros; por el SUR, con Calle
número #2, en 14.00 metros;
por el ESTE, con el solar número #10, en 26.00 metros y por
el OESTE, con el solar número
#8, en 26.00 metros. Enclava
una casa. Inscrito al folio 251
del tomo 430 de Sabana llana,
finca número #17,908 Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Quinta de San Juan. El
tipo mínimo para la subasta será
la suma de $137,769.38. De
declararse la subasta desierta,
y de celebrarse una segunda
subasta, el tipo mínimo será dos
terceras (2/3) partes del tipo míLEGAL NOTICE
nimo establecido para la primeESTADO LIBRE ASOCIADO DE ra subasta, el cual asciende a
PUERTO RICO TRIBUNAL DE $91,846.25. Si tampoco hubiere
PRIMERA INSTANCIA SALA DE remate ni adjudicación en la se-
gunda subasta, regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el
cual asciende a $68,884.69. Si
se declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción
del demandante. Art. 221 de la
Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
2721. La PRIMERA SUBASTA se
llevará a cabo el día 27 DE FEBRERO DE 2017, A LA(S) 10:30
DE LA MAÑANA. De declararse
desierta, se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el día 06
DE MARZO DE 2017, A LA(S)
10:30 DE LA MAÑANA. De declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 13 DE MARZO DE 2017,
A LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes
indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan. En la Sentencia, el Tribunal ordenó a la parte
demandada a pagar a Banco
Popular la suma de $135,343.24
por concepto de principal;
$4,054.14 por concepto de intereses acumulados, $241.02 por
concepto de cargos por demora
los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda
reclamada en este pleito; y la
suma $12,793.50 para costas,
gastos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Se
le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre
de cargas y gravámenes posteriores. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado,
de ser necesario, para romper
candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad
subastada. Todos los interesados quedan notificados de que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en
la Secretaría del Tribunal. Para
conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
The San Juan Daily Star
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía,
así como en la Colecturía más
cercana al lugar de residencia
de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le
notificara además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en San Juan, Puerto Rico, a 27
de diciembre de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
RAFAEL MARGARY
IGLESIA, MARÍA
ORELLANA HERNÁNDEZ
Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2013-0029.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. Yo, DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan, notifico a los demandados, público
en general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 5 de diciembre de 2016, para
satisfacer la Sentencia dictada el
24 de abril de 2013, la cual fue
notificada y archivada en autos
el 26 de abril de 2013. En dicha
Sentencia se condena a la parte
demandada a satisfacer la suma
de $140,608.61 adeudada al 20
de abril de 2012, más las costas,
gastos, honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Conforme a lo anterior, vende-
ré en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto al bien inmueble que
ubica Cond. Caprivilas, 210-E,
San Juan, Puerto Rico, que se
describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Residencial
de un nivel localizado en la segunda planta del Edificio “D-E”
del Caprivillas Condominio,
localizado en la Calle Verona
número 570, Urbanización Villa
Capri del término municipal de
Rio Piedras, Puerto Rico, el cual
se describe en la Escritura Matriz de Dedicación al Régimen
de Propiedad Horizontal, con el
número, área y colindancias que
se relacionan a continuación:
Apartamento número E-210.
Área del Apartamento 1,205.00
pies cuadrados equivalentes a
112.00 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en 9.11
metros, con área común; por el
SUR, en 10.31 metros, con área
común; por el ESTE, en 7.01
metros, con pared medianera
que lo separa del Apartamento
número E-209 y por el OESTE,
en 10.76 metros, con área común. Consta de un área de recibidor, sala-comedor, una cocina,
un pasillo que le brinda acceso
a las siguientes áreas: lavandería, un “closet” pequeño (linen),
dos
habitaciones-dormitorios
cada una con un “closet”, en su
interior, un baño completo y una
habitación-dormitorio principal
(master room) la cual contiene
un “walk-in closet” y un baño
completo en su interior. La unidad de vivienda tiene su puerta
de entrada y salida por su lado
Este, a través del pasillo que
lleva a las escaleras que le brindan acceso al edificio. Le corresponden a este apartamento dos
espacios de estacionamientos
identificados con los números 63
y 64. A este apartamento le corresponde una participación en
los elementos comunes del Condominio de .023143%. Inscrita al
Tomo Karibe de Sabana Llana,
finca número 35,503, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección de Quinta de San Juan.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de $134,055.00.
De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda
subasta, el tipo mínimo será dos
terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a
$89,369.99. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el
cual asciende a $67,027.50. Si
se declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción
del demandante. Art. 221 de la
Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
2721. La PRIMERA SUBASTA se
llevará a cabo el día 27 DE FE-
Friday, February 3, 2017
BRERO DE 2017, A LA(S) 11:00
DE LA MAÑANA. De declararse
desierta, se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el día 06
DE MARZO DE 2017, A LA(S)
11:00 DE LA MAÑANA. De declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 13 DE MARZO DE 2017,
A LA(S) 11:00 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes
indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan. En la Sentencia, el Tribunal ordenó a la parte
demandada a pagar a Banco
Popular la suma de $140,608.61
adeudada al 20 de abril de 2012;
$123,474.87 por concepto de
principal; $3,370.92 por concepto de intereses acumulados,
$347.32 por concepto de cargos
por demora; los cuales al igual
que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda reclamada en este
pleito; $10.00 por concepto de “
Escrow Advances’’ y la suma de
$13,405.50 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Se le
advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien
inmueble a subastarse se hará
al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el
importe de su oferta en el mismo
acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con
el producto que se obtenga de la
subasta se le pagará a la parte
demandante el importe de la
Sentencia hasta donde alcance,
y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de
la propiedad subastada, libre de
cargas y gravámenes posteriores. Para cumplir con lo anterior,
el Alguacil queda facultado, de
ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan
el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, y
para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en San Juan,
Puerto Rico, a 27 de diciembre
de 2016. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
LELIS YALI FLORES
SILVA T/C/C LELIS Y.
FLORES SILVA T/C/C
LELIS FLORES SILVA
Demandado
Civil Núm.: KCD2012-0758.
(903). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado, o
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 8 DE
MARZO DE 2017 A LAS 10:00
DE LA MAÑANA, en su oficina
sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Cond. San Mateo, Apt.
3D, San Juan, P.R 00909 y que
se describe a continuación: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment number D dash
three (D-3). This apartment has
a private area of approximately
One thousand One hundred
Twenty Five point Twenty Three
square feet (1,125.23 s.f.), equivalent to One hundred Four
point Fifty Four square meters
(104.54 am.). the boundaries are
on the NORTH, in forty six feet
(46) with bearing wall separating
it from apartment C with door
opening to a common corridor
with access to the outside of the
building partion wall and window
opening towards an interior patio
of Condominium on the SOUTH
in approximately forty six feet
(46) with bearing wall, window
opening and terrace towards the
premises of the Condominium,
facing San Mateo Street, which
is the front of the building; on the
EAST, in approximately twenty
tow feet eight inches (22’8’) with
window opening at both end and
on exterior walls towards the
premises of the Condominium
and facing and adjacent property
of the San Mateo Church; on the
WEST, in approximately twenty
six feet ten inches (26’10’) of
bearing wall towards the premises of the Condominium. This
apartment comprises a livingdining room a terrace a breakfast
room, a kitchen, three (3) bedrooms, one bathroom, three (3)
balcony, half closet and foyer.
Its quats in general common
element is six point sixty six per
cent (6.66%) (5.66% según registro) in the restricted common
elements in twenty nine point
seventy eight per cent (29.78%).
La propiedad antes relacionada
consta inscrita al Folio 72 del
Tomo 619 de Santurce Norte,
Finca número 21,943, en el Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $109,450.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 15 DE MARZO DE 2017
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
En la segunda subasta que se
celebre servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes (2/3)
del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$72,966.66. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 23 DE MARZO DE 2017
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$54,725.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 121 otorgada el día 2
de abril de 2002, ante el Notario
Ricardo A. Ceballos Columna y
consta inscrita en el Folio 73 del
Tomo 619 de Santurce Norte, finca número 21,943, en el Registro de la Propiedad de San Juan,
Sección Primera, inscripción
Novena (9na). Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a
la suma de $91,211.88 de principal, 5.40% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$189.70 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda,
más costas, gastos y honorarios
de abogado. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la
SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN,
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica
a los acreedores desconocidos,
no inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
San Juan, Puerto Rico, hoy día
11 de enero de 2017. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN,
SALA SUPERIOR.
37
Legal Notice
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE GUAYAMA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JUAN SOLIS RODRÍGUEZ,
MAYRA WALESKA
FLORES CORA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES,
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado
Civil Núm.: GCD2016-0347.
(303). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: JUAN SOLIS
RODRÍGUEZ, POR SÍ Y
EN REPRESENTACIÓN
DE LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES,
COMPUESTA POR ÉL
Y SU ESPOSA MAYRA
WALESKA FLORES
CORA. PO BOX 10007,
SUITE 461, GUAYAMA, PR
00785.
DE: BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO.
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA
y Sello del Tribunal, hoy día 20
de enero de 2017. MARISOL
ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. SONIA CORREA NAVARRO, SECRETARIA AUXILIAR
DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
LA SUCESIÓN DE
FLORENCIO POLANCO
ROJAS COMPUESTA
POR: FLORENCIO
POLANCO DE JESÚS,
FULANO Y MENGANO
DE TAL, POSIBLES
HEREDEROS
DESCONOCIDOS DEL
CAUSANTE; TRINIDAD
DE JESÚS RIVERA
T/C/C TRINIDAD DE
JESÚS POR SÍ Y EN
LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA
Parte Demandada
Civil Núm.: ECD2016-1244.
(703). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
Se le emplaza y requiere que DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO
conteste la demanda dentro de LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
los treinta (30) días siguientes RICO.
A LA PARTE
a la publicación de este edicto,
radicando el original de su conDEMANDADA:
testación ante el Tribunal y notiLA SUCESIÓN DE
ficando al Lcda. Ivonne GonzáFLORENCIO POLANCO
lez Medrano, cuya dirección es
PO Box 195553, San Juan, PR, ROJAS COMPUESTA POR
00919-5553, teléfono (787) 449FLORENCIO POLANCO
6000, y número de facsímile
DE JESUS, FULANO
(787) 474-3892, con copia de
Y
MENGANO DE TAL,
la contestación a la demanda.
Este caso trata sobre Cobro de POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS DEL
Dinero y Ejecución de Garantías
en que la parte demandante soCAUSANTE en: URB.
licita que se condene a la parte
CAGUAS NORTE, AH
demandada a pagar: la suma
6 CALLE QUEBEC,
principal de $22,566.53, más
intereses a razón de 6.5%, des- CAGUAS, PR 00725-2254.
de el 1 de junio de 2016, que se Queda usted notificado que en
acumulan diariamente hasta su este Tribunal se ha radicado Detotal y completo pago, más la manda sobre Cobro de Dinero
suma de $92.32 por cargos por y Ejecución de Hipoteca por la
mora, más la suma de $18.65 en Vía Ordinaria en la que se alega
conexión con la cuenta de reser- usted le adeuda a la Demandanva, más la suma de $5,802.60 te las siguientes cantidades: de
por concepto de costas, gas- $57,160.84 de principal, más
tos y honorarios de abogado intereses sobre dicha suma al
hipotecariamente asegurados. 5% anual desde el 1 de abril de
Se le apercibe que si dejare de 2016 hasta su completo pago,
hacerlo, se dictará contra usted más $90.36 de recargos adeusentencia en rebeldía, conce- dados desde el día 1 de mayo
diéndose el remedio solicitado de 2016 hasta su total pago,
en la demanda, sin más citarle más la cantidad estipulada de
$7,427.70 para costas, gastos
ni oírle.
y honorarios de abogados, así
Lcda. Ivonne González Medrano,
Número del Tribunal Supremo
como cualquier otra suma que
11,623
contenga el contrato del préstaPO Box 195553,
mo. La propiedad que garantiSan Juan, PR, 00919-5553,
za el préstamo es la siguiente:
Teléfono: (787) 449-6000,
URBANA: Solar marcado con
Facsímile: (787) 474-3892,
el número 6 del bloque AH de la
Correo Electrónico:
Urbanización Caguas Norte, [email protected]
Legal Notice
tuada en el barrio Bairoa de Caguas, con una cabida superficial
de 331.20 metros cuadrados. En
lindes por el: NORTE: En 14.40
metros, con la calle número 28;
SUR: En 14.40 metros, con los
solares números 16 y 17; ESTE:
En 23.00 metros, con el solar número 5; OESTE: En 23.00 metros, con el solar número 7. Enclava una casa residencial para
una familia. La propiedad consta inscrita al Folio 92 del Tomo
927 de Caguas, Finca #31,389
Registro de Caguas, Sección I.
La escritura de hipoteca consta
presentada para su inscripción
al Asiento 750 del Diario 1149 de
Caguas, Finca #31,389. Registro de la Propiedad de Caguas,
Sección I. Pendiente de inscripción. Se le advierte que si no
contesta la Demanda, radicando
el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia
de la contestación a la abogada
de la Parte Demandante, Lcda.
Belma Alonso García, cuya
dirección es: Terrazas de Guaynabo, H-26 Calle Las Flores,
Guaynabo Puerto Rico 00969,
Teléfono y Fax: (787) 789-1826,
correo electrónico: [email protected], dentro
del término de treinta (30) días
de la publicación de este edicto,
excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía
y se le dictará Sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado sin más citarle ni oírle.
Se le informa, además, que se
procederá a presentar aviso de
pleito pendiente en el Registro
de la Propiedad correspondiente. EXPEDIDO bajo mi firma
y el sello del Tribunal, hoy 24
de enero de 2017 en Caguas,
Puerto Rico. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA.
CYNTHIA GARCÍA DEL VALLE,
SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL I.
38
(0004). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO.
A: MENGANO DE TAL,
POSIBLE HEREDERO
DESCONOCIDO DE LA
SUCESIÓN DE ÁNGEL
LUIS MÉNDEZ RAMOS.
Queda usted notificado que en
este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria en la que se alega
usted le adeuda a la Demandante las siguientes cantidades:
$112,561.10 de principal, más
intereses sobre dicha suma al
4.5% anual desde el 1 de marzo de 2016 hasta su completo
pago, más $177.68 de recargos
adeudados desde el día 1 de
abril de 2016 hasta su total pago,
más la cantidad estipulada de
$11,782.60 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza
hipotecariamente el préstamo
es la siguiente: URBANA: Solar
radicado en la Urbanización Vistas del Océano, localizado en el
Barrio Medianía Baja del término
municipal de Loíza, Puerto Rico,
identificado con el número 3 del
bloque L, con área de 275.00
metros cuadrados. En lindes por
el: NORTE: En una distancia de
12.50 metros lineales, con la calle número 8 de la urbanización;
SUR: En una distancia de 12.50
metros lineales, con los solares número 9 y 10 del Bloque
J; ESTE: En una distancia de
22.00 metros lineales, con el solar número 2 del mismo bloque;
OESTE: En distancia de 22.00
metros lineales, con el solar núLEGAL NOTICE
mero 4 del mismo bloque. EnclaESTADO LIBRE ASOCIADO DE
va en dicho solar una estructura
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
de concreto para fines residenPRIMERA INSTANCIA SALA
ciales. Afecta a servidumbre
SUPERIOR DE CAROLINA EN
telefónica de 5 pies de ancho
RÍO GRANDE
localizada en su colindancia Sur.
BANCO POPULAR DE La propiedad consta inscrita al
PUERTO RICO
Folio 291 del Tomo 201 de Loíza,
Parte Demandante Vs.
Finca #9,612. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III.
LA SUCESIÓN DE
ÁNGEL LUIS MÉNDEZ La escritura de hipoteca consta
al Folio 41 del Tomo 229
RAMOS COMPUESTA inscrita
de Loíza, Finca #9,612. Registro
POR: NATANIA
de la Propiedad de Carolina,
MÉNDEZ TORRES
Sección III. Inscripción séptima.
REPRESENTADA POR La Demandante es la tenedora
SU MADRE NATIVIDAD por endoso, por valor recibido y
de buena fe del referido pagaré
TORRES RIVERA, ALIA objeto de la presente acción.
AMANDA MÉNDEZ
La Parte Demandante interpePAGÁN NINDIRI CARLA la a los Demandados para que
acepten o renuncien a la herenMÉNDEZ PAGÁN
cia de la causante dentro de los
MENGANO DE TAL,
30 días subsiguientes a la fecha
POSIBLE HEREDERO que fuesen emplazados o requeDESCONOCIDO;
ridos que contesten, para darle
cumplimiento al Artículo 959
NATIVIDAD TORRES
del Código Civil, entendiéndose
RIVERA POR SÍ Y EN
que, si no se expresan dentro de
LA CUOTA VIUDAL
dicho término, aceptan el caudal
USUFRUCTUARIA
relicto; la renuncia se hará por
Parte Demandada
instrumento público o por escrito
Civil Núm.: FCCI201600417. judicial. Se le advierte que si no
The San Juan Daily Star
Friday, February 3, 2017
contesta la Demanda, radicando
el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia
de la contestación a la abogada
de la Parte Demandante, Lcda.
Belma Alonso García, cuya
dirección es: Terrazas de Guaynabo, H-26 Calle Las Flores,
Guaynabo Puerto Rico 00969,
Teléfono y Fax: (787) 789-1826,
correo electrónico: [email protected], dentro
del término de treinta (30) días
de la publicación de este edicto,
excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía
y se le dictará Sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado sin mas citarle ni oírle.
Se le informa además, que se
procederá a presentar aviso de
pleito pendiente en el Registro
de la Propiedad correspondiente. EXPEDIDO bajo mi firma y
el sello del Tribunal, hoy 23 de
enero de 2017, en Río Grande,
Puerto Rico. MIRIAM ROSA
MALDONADO, SECRETARIA
REGIONAL. ROSE MARIE REYES, SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAROLINA
GONZALO
CARRASQUILLO DAVILA
Demandante V.
JUAN DEL PUEBLO Y
JUANA DEL PUEBLO Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA
Demandados
Civil Núm.: FCD2017-0041.
(407). Sobre: CANCELACIÓN
DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: JUAN DEL PUEBLO
Y JUANA DEL PUEBLO
COMO POSIBLES
TENEDORES Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA.
Por la presente se Ie notifica que
ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra
en el pleito de epÍgrafe. En este
caso la parte demandante ha radicado una Demanda para que
se decrete judicialmente el saldo de un (1) pagaré hipotecario
a favor de Gonzalo Carrasquillo,
por la suma de $5,000.00. Dicho
pagaré fue suscrito el día 6 de
febrero de 2003, ante el notario
Luis Ángel López Olmedo, ga-
rantizado por hipoteca constituida mediante la Escritura número
5, sobre la siguiente propiedad:
URBANA: Solar marcado con
el número veintiséis del Bloque
JE del Plano de inscripción de
la Tercera Extensión de la Urbanización Country Club Séptima
etapa, situada en el Barrio Sabana Abajo de la Municipalidad de
Carolina, Puerto Rico, con una
cabida superficial de trescientos
veinticuatro metros cuadrados
con noventa y tres centímetros
cuadrados, en lindes por el
NORTE, en catorce metros trece
centímetros con solar trece; por
el SUR, en catorce metros trece
centímetros, con Calle doscientos treinta y uno; por el ESTE,
en veintitrés metros con solar
veinticinco; y por el OESTE, en
noventi y Ires metros con solar
veintisiete. Finca #4,417, (antes
9,471) inscrita al folio 120 del
torn o 123 de Carolina, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección I de Carolina. La parte
demandante alega que dicho
pagaré ha sido saldado según
más detalladamente consta en
la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría
de este Tribunal. Por tratarse
de una obligación hipotecaria y
pudiendo usted tener interés ell
este caso o quedar afectado por
el remedio solicitado, se Ie emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico
de circulación diaria general de
Puerto Rico y se le requiere para
que radique en este Tribunal su
contestación y notifique con copia de ella al abogado de la parte demandante el Lcdo. Ignacio
García Franco, PO Box 361844
San Juan, PR 00936-1844; Tel.
(787) 478-3379, dentro de los
treinta (30) días siguientes a
la publicación de este Edicto,
apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su
rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado
en la Demanda sin más citarle
ni oírle. EXPEDlDO bajo mi firma
y sello de este Tribunal, en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 24 de
enero de 2017. MIRIAM ROSA
MALDONADO,
SECRETARIA
REGIONAL. ZORAIDA RIVERA
LÁTIMER, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ROE O SEA, LAS
PERSONAS IGNORADAS
QUE PUEDAN SER
TENEDORES DEL
PAGARÉ EXTRAVIADO.
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 25 de enero
de 2017. En Trujillo Alto, Puerto
Rico, el 25 de enero de 2017.
MIRIAM ROSA MALDONADO,
SECRETARIA DEL TRIBUNAL.
SANDRA COLON RAMOS, SECRETARIA AUXILIAR.
Por la presente se les notifica
que se ha presentada en este
Tribunal una Demanda en su
contra en el caso de epígrafe. EL
abogado de la parte demandante
es el Lcdo. Raúl Rivera Burgos,
Calle 6 D-12, Urb. Estancias de
San Fernando, Carolina, P.R.
00985, teléfono (787) 238-7665.
Se le advierte que este edicto se
publicará en un (1) periódico de
circulación general una (1) sola
vez y que si no comparece a
LEGAL NOTICE
contestar dicha Demanda radi- UNITED STATES DISTRICT
cado el original de la misma en COURT DISTRICT OF PUERTO
el Tribunal del San Juan, con RICO
copia al abogado de la parte deFINANCE OF AMERICA
mandante, dentro del término de
REVERSE, LLC
treinta (30) días, contados a parPlaintiﬀ Vs.
tir de la publicación del edicto, se
le anotará la Rebeldía y se dicELBA INOCENCIA
tará sentencia en su contra conRIVERA MARRERO
cediendo lo solicitado sin más ciA/K/A ELBA I. RIVERA
tarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi
MARRERO A/K/A ELBA
firma y sello de este Tribunal de
RIVERA A/K/A ELBA
San Juan, Puerto Rico, hoy día
23 de enero de 2017. GRISELR. VICENTE; UNITED
DA RODRÍGUEZ COLLADO,
STATES OF AMERICA
SECRETARIA REGIONAL.
Defendants
Civil Núm.: 3:16-CV-2975-JAG.
LEGAL NOTICE
Re: MORTGAGE FORECLOSUESTADO LIBRE ASOCIADO DE RE. SUMMONS BY PUBLICAPUERTO RICO TRIBUNAL GE- TION.
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE TRUJILLO ALTO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante
CHASE
MANHATTAN BANK
Demandado
Caso Núm.: FECI201501852.
0002 Salón De Sesiones. Sobre:
CANCELACIÓN DE PAGARÉ
EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN
DE SENTENCIA POR EDICTO.
CHASE MANHATTAN
BANK, N.A., CON
DIRECCIÓN: 270 AVE.
MUÑOZ RIVERA, SAN
JUAN PR, JOHN DOE
Y RICHARD ROE P/C
LCDO. ORLANDO
MALDONADO RIVERA A
SU DIRECCIÓN: CONDO
TORRELINDA APT. 504,
85 CALLE MAYAGÜEZ,
SAN JUAN PR 00917.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 09 de
SAN JUAN
noviembre de 2016, este Tribunal
LEILA MILAGROS
ha dictado Sentencia, Sentencia
VELEZ USERO
Parcial o Resolución en este
Demandante Vs.
caso, que ha sido debidamente
CITIBANK N.A., JOHN registrada y archivada en autos
DOE y RICHARD ROE donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
Demandados
Civil Núm.: KCP2016-0239. de la misma. Esta notificación
(803). Sobre: CANCELACIÓN se publicará una sola vez en un
DE PAGARÉ EXTRAVIADO. periódico de circulación general
EDICTO. ESTADOS UNIDOS en la Isla de Puerto Rico, dentro
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE de los diez (10) días siguientes a
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL su notificación. Y, siendo o repreESTADO LIBRE ASOCIADO DE sentando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los térmiPUERTO RICO.
A: JOHN DOE Y RICHARD nos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
TO: ELBA INOCENCIA
RIVERA MARRERO
A/K/A ELBA I. RIVERA
MARRERO A/K/A ELBA
RIVERA A/K/A ELBA R.
VICENTE.
The plaintiﬀ has filed proceedings for the foreclosure of
mortgage executed by the
ELBA INOCENCIA RIVERA MARRERO, on a property situated
at: 979 VOLTA ST JARDINES
METROPOLITANOS DEV SAN
JUAN, PR 00927. Pursuant to
the Order for Service by Publication entered by the Honorable
Jay A. Garcia-Gregory, United
States District Judge, you are
hereby SUMMONED to appear,
plead or answer the Complaint
filed herein no late than thirty
(30) days after publication of this
Summons by serving the original plea or answer to the United
States District Court for the District of Puerto Rico, and serving
a copy to counsel for plaintiﬀ:
ROBERTSON ANSCHUTZ &
SCHNEID, 6409 Congress Ave.,
Suite 100 Boca Raton, FL 33487,
service e-mail: preservice@
rasflaw.com. Telephone: 561241-6901; 787-988-7135. This
Summons shall be published by
edict only once in a newspaper
of general circulation in the Island of Puerto Rico. Within ten
(10) days following publication
of this Summons, a copy of this
Summons and the Complaint
will be sent to Defendant(s)
ELBA INOCENCIA RIVERA MARRERO A/K/A ELBA I. RIVERA
MARRERO A/K/A ELBA RIVERA A/K/A ELBA R. VICENTE,
by certified mail/return receipt
requested, addressed to its last
known address. Should you fail
to appear, plead or answer to
the Complaint as ordered by the
Court and noticed by this Summons, the Court will proceed to
hear and adjudicate this cause
against you based on the relief
demanded in the Complaint.
BY ORDER OF THE COURT,
Summons is issued pursuant
to Fed.R.Civ.P 4(e) and Rule
4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of
Puerto Rico. In San Juan, Puerto
Rico, this 27th of January, 2017.
FRANCES RIOS DE MORAN,
ESQ. CLERK OF THE COURT.
ANA E. DURÁN-CAPELLA, DEPUTY CLERK.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA
SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante VS.
EVA LUZ PASCUAL
ROSADO POR SI Y
COMO MIEMBRO DE LA
SUCESION DE AMERICO
ANTONIO PASCUAL
DOMENECHE T/C/C
ANTONIO PASCUAL
DOMENECH COMPUESTA
ADEMAS POR OCTAVIO
PASCUAL ROSADO;
VIRGINIA PASCUAL
ROSADO; JOHN DOE Y
RICHARD ROE COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(C.R.I.M.)
de las mismas, más la suma de
$11,316.00 para gastos, costas y
honorarios de abogados. La propiedad hipotecada cuya ejecución se solicita tiene la siguiente descripción y localización:
URBANA: Solar radicado en la
Urbanización Sabana Gardens,
situada en el Barrio Sabana
Abajo de Carolina, Puerto Rico,
marcado con el #34 de la manzana #1, con un área de 345.00
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, con el solar #33, en
una distancia de 24.00 metros;
por el SUR, con el solar #35,
en una distancia de 24.00 metros; por el ESTE, con la calle
#4 y con el solar #33 en 14.375
metros y por el OESTE, con paseo público en 14.375 metros.
Enclava Edificación. Inscrita al
folio 204 del tomo 272 de Carolina, Sección I de Carolina, finca
número 10,418, (antes 21,123).
Se le advierte que si no contesta
la demanda, radicando el original de la contestación en este
Tribunal y enviando copia de la
misma al LCDA. MARIELA MORALES CAMPS del Bufete VÁZQUEZ & VIZCARRONDO LLP, a
su dirección P.O. Box 195389,
San Juan, Puerto Rico 009195389, Tel. (787) 999-5252, Fax
(787) 751-1038 dentro del término de treinta (30) días de la
publicación de este edicto en
un periódico de circulación diaria, se le(s) anotará la rebeldía
y se le(s) dictará sentencia en
su contra, concediendo el remedio solicitado, sin más citarle(s)
ni oírle(s). EXPEDIDO BAJO
MI FIRMA Y SELLO DE ESTE
TRIBUNAL. En Carolina, Puerto
Rico, hoy día 2 de diciembre de
2016. Miriam Rosa Maldonado,
Secretaria Regional. Zoraida Rivera Látimer, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUParte Demandada
CASO NÚM. FCD2016-0287 NAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALÓN NÚM. 407 ACCIÓN CI- SALA DE TOA ALTA-SUPERIOR
VIL DE COBRO DE DINERO LIMITADO.
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
HACIENDA DEL MAR
POR LA VÍA ORDINARIA. EMOWNERS ASSOCIATION
PLAZAMIENTO POR EDICTO.
DEMANDANTE VS
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICOLON
APONTE, JESUS
CA. EL PRESIDENTE DE LOS
DEMANDADO
ESTADOS UNIDOS. ESTADO
NOTIFICACIÓN. CASO NÚM.
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
D3CD2016-0032. SALON NÚM.
RICO. SS.
201B. SOBRE: COBRO DE DIA: VIRGINIA
NERO.
PASCUAL ROSADO
A: LIC. MARTINEZ BIRRIEL,
JESSICA D
Quede emplazada y notificada
[email protected]
que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de EL (LA) SECRETARIO(A) QUE
Dinero y Ejecución de Hipoteca SUSCRIBE CERTIFICA Y NOpor la Vía Ordinaria en la que TIFICA A USTED QUE CON
se alega que usted le adeuda a RELACIÓN AL (A LA): CASO DE
la parte demandante lo siguien- EPÍGRAFE ESTE TRIBUNAL
te: La suma de $107,681.80 de EMITIÓ UNA ORDEN EL 12 DE
principal, más los intereses so- ENERO DE 2017. SE ANEJA
bre dicha suma al 4.00% anual COPIA O INCLUYE ENLACE:
desde el día 1ro. de septiembre Presione aquí para acceder al
de 2015, hasta su completo documento electrónico objeto
pago, más las primas de segu- de esta notificación. El docuro hipotecario y riesgo, recargos mento estará disponible a través
por demora y cualesquiera otras de este enlace durante 45 días
cantidades pactadas en la escri- desde que se archivó en autos
tura de primera hipoteca, desde la notificación. FDO. MARIA C.
la fecha antes mencionada y SANZ MARTINEZ, JUEZ. SE
hasta la fecha del total pago LE ADVIERTE QUE AL SER
The San Juan Daily Star
UNA PARTE O SU REPRESENTANTE LEGAL EN EL CASO
SUJETO A ESTA ORDEN, USTED PUEDE PRESENTAR UN
RECURSO DE APELACIÓN,
REVISIÓN O CERTIORARI,
DE CONFORMIDAD CON EL
PROCEDIMIENTO Y EN EL
TÉRMINO ESTABLECIDO POR
LEY, REGLA O REGLAMENTO
APLICABLE. CERTIFICO QUE
LA DETERMINACIÓN EMITIDA
POR EL TRIBUNAL FUE DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA HOY 24 DE ENERO
DE 2017, Y QUE SE ENVIÓ COPIA DE ESTA NOTIFICACIÓN A
LAS PERSONAS ANTES INDICADAS, A SUS DIRECCIONES
REGISTRADAS EN EL CASO
CONFORME A LA NORMATIVA
APLICABLE. EN ESTA MISMA
FECHA FUE ARCHIVADA EN
AUTOS COPIA DE ESTA NOTIFICACIÓN. NOTAS DE LA SECRETARÍA: EMPLAZAMIENTO
POR EDICTO ENVIADO POR
CORREO REGULAR. EN TOA
ALTA, PUERTO RICO, A 24 DE
ENERO DE 2017. RUTH APONTE COTTO, SECRETARIO(A)
REGIONAL. F/ JEANNETTE VELEZ COLON, SECRETARIO(A)
AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
WORLD FINANCIAL
CORPORATION H/N/C
WORLD MORTGAGE
BANKERS
Demandante V.
ERNESTO CARATTINI
ALVARADO; FULANO DE
TAL Y MENGANO DEL
CUAL COMO POSIBLES
POSEEDORES DEL
PAGARÉ EXTRAVIADO
Friday, February 3, 2017
GUAYNABO PR 009695026.
Puerto Rico. GLORIAM RIVERA RIVERA,SECRETARIA DEL
TRIBUNAL CONFIDENCIAL II.
Queda usted notificado que en
NANCY SANTIAGO SANTIAeste Tribunal se ha radicado
GO, SECRETARIA AUXILIAR
Demanda sobre Cobro de DiDEL TRIBUNAL I.
nero y Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria en la que
LEGAL NOTICE
se alega usted le adeuda a la
Demandante las siguientes ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
cantidades: $306,088.86 de PUERTO RICO TRIBUNAL DE
principal, más intereses sobre PRIMERA INSTANCIA SALA
dicha suma al 2.5% anual des- SUPERIOR DE AGUADA
de el 1 de mayo de 2016 hasta
LSREF2 ISLAND
su completo pago, más $984.28
HOLDINGS,
LTD., INC.,
de recargos adeudados desde
el día 1 de junio de 2016 hasta POR CONDUCTO DE SU
AGENTE AUTORIZADO
su total pago, más la cantidad
estipulada de $21,200.00 para HUDSON PUERTO RICO,
costas, gastos y honorarios de
LLC
abogados, así como cualquier
Demandante V.
otra suma que contenga el conSUCESIÓN YESSMIN
trato del préstamo. La propiedad
RIVERA MELÉNDEZ;
que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente:
FULANO DE TAL Y
URBANA: Solar marcado con
MENGANO DEL CUAL
el número 10 del bloque KK del
COMO POSIBLES
plano de inscripción de la UrbaHEREDEROS
nización Reparto Apolo, situado
en el Barrio Frailes del Municipio DESCONOCIDOS DE LA
de Guaynabo, Puerto Rico, con
SUCESIÓN; SUCESIÓN
una cabida superficial de 405.00
EDGAR SÁNCHEZ
metros cuadrados. En lindes por
RAMOS; FULANO
el: NORTE: En 15.00 metros
DE TAL Y MENGANO
con un paseo público; SUR: En
15.00 metros con la calle númeDEL CUAL COMO
ro 20; ESTE: En 27.00 metros POSIBLES HEREDEROS
con el solar número 11; OESTE:
DESCONOCIDOS DE LA
En 27.00 metros con el solar
SUCESIÓN
número 9. Enclava una casa.
Demandada
La propiedad consta inscrita al
Folio 95 del Tomo 198 de Gua- Civil Núm.: ABCI2016-00147.
LEGAL NOTICE
ynabo, Finca #13,183. Registro (602). Sobre: COBRO DE DINEESTADO LIBRE ASOCIADO DE de la Propiedad de Guaynabo. RO; EJECUCIÓN DE PRENDA
PUERTO RICO TRIBUNAL DE La escritura de hipoteca, la pri- Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
PRIMERA INSTANCIA SALA mera y la segunda modificación POR LA VÍA ORDINARIA. EMconstan inscritas al Folio 46 PLAZAMIENTO POR EDICTO.
SUPERIOR DE GUAYNABO
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRIBANCO POPULAR DE del Tomo 1287 de Guaynabo. CA, EL PRESIDENTE DE LOS
Finca #13,183. Registro de la
PUERTO RICO
Propiedad de Guaynabo. Ins- EE.UU., ESTADO LIBRE ASOParte Demandante Vs.
cripción sexta, séptima y octa- CIADO DE PUERTO RICO, SS.
mediante testimonio número
4,487, ante el notario público
Gadiel O. Rosario Rivera, ya que
el mismo fue inadvertidamente
destruido o extraviado estando World Financial Corporation
haciendo negocios como World
Mortagage Banker en su posesión. Por el presente Edicto,
se les emplaza y requiere que
conteste la demanda dentro de
un término de treinta (30) días
siguientes a la publicación de
este Edicto y presente el original de dicha contestación ante
este Tribunal y notifique copia
de la misma dentro del mismo
término al Lcdo. Angel W. Rodríguez Garayalde, PMB 170, P.O.
Box 1940000, San Juan, Puerto
Rico, 00919-4000; número de
teléfono: 787-296-0000, fax:
787-754-3170 abogado de la
parte demandante. Por la presente se les apercibe que de no
comparecer a formular alegaciones dentro de treinta (30) días
contados a partir de la fecha de
la publicación de este Edicto, se
le anotará la rebeldía y se dictará
Sentencia de acuerdo con lo solicitado en la demanda, sin más
citarle ni oírle. Expedido bajo mi
firma y sello de este Tribunal, en
BAYAMÓN, Puerto Rico, a 13 de
enero de 2017. RUTH N. APONTE COTTO, SECRETARIA. LYMARI MARCANO GONZÁLEZ,
SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL.
ENRIQUE GARCÍA
HERNÁNDEZ, AIDA
AMÉRICA MALAVÉZ
VEGA T/C/C AIDA A.
MALAVÉZ T/C/C AIDA A.
MALAVÉ DE GARCÍA Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2017-0016.
702. Sobre: SUSTITUCIÓN DE
PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
EN LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, EL
Parte Demandada
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Civil Núm.: D2CD2016-0358.
PR, SS.
(201). Sobre: COBRO DE DIA: FULANO DE TAL Y NERO, EJECUCIÓN DE HIPOMENGANO DEL CUAL, TECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EMPLAZAMIENTO POR EDICCOMO POSIBLES
TO. ESTADOS UNIDOS DE
TENEDORES DEL
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
PAGARÉ EXTRAVIADO DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO
DESCRITO MÁS
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO.
ADELANTE.
Por la presente se le notifica que
A LA PARTE
se ha presentado una Demanda DEMANDADA: ENRIQUE
en su contra donde se solicita se
GARCÍA HERNÁNDEZ,
sustituya un pagaré extraviado.
En dicha demanda se solicita AIDA AMÉRICA MALAVÉZ
la sustitución de un Pagaré HiVEGA T/C/C AIDA A.
potecario suscrito por Ernesto MALAVÉZ T/C/C AIDA A.
Carattini Alvarado con fecha del
MALAVÉ DE GARCÍA Y
31 de enero de 2012 por la suma
LA SOCIEDAD LEGAL
principal de $205,000.00 a la orDE GANANCIALES
den de World Financial Corporation haciendo negocios como
COMPUESTA POR
World Mortgage Banckers, con AMBOS en: URB. APOLO,
intereses al 8.50%, autenticado
2074 CALLE HÉRCULES,
va, respectivamente. La tercera
escritura de modificación consta
presentada al Asiento 1497 del
Diario 572 de Guaynabo. Finca
#13,183. Registro de la Propiedad de Guaynabo. Pendiente de
inscripción. La Demandante es
la tenedora por endoso, por valor
recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente
acción. Se le advierte que si no
contesta la Demanda, radicando
el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia
de la contestación a la abogada
de la Parte Demandante, Lcda.
Belma Alonso García, cuya
dirección es: Terrazas de Guaynabo, H-26 Calle Las Flores,
Guaynabo Puerto Rico 00969,
Teléfono y Fax: (787) 789-1826,
correo electrónico: [email protected], dentro
del término de treinta (30) días
de la publicación de este edicto,
excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía
y se le dictará Sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado sin más citarle ni oírle. Se le informa además que se
procederá a presentar aviso de
pleito pendiente en el Registro
de la Propiedad correspondiente. EXPEDIDO bajo mi firma y
el sello del Tribunal, hoy 23 de
enerode 2017, en Guaynabo,
A: SUCESIÓN DE
YESSMIN RIVERA
MELÉNDEZ
URBANIZACIÓN LOS
FLAMBOYANES 1 N-29,
AGUADA, PUERTO RICO
00602.
Por la presente se le notifica que
se ha radicado en su contra una
Segunda Demanda Enmendada
en Cobro de Dinero y Ejecución
de Hipoteca. En dicha demanda se solicita que usted pague
la totalidad $138,595.39, más
costas, intereses legales sobre
dicha cantidad y honorarios de
abogado. Se le emplaza y requiere para que notifique a:
LCDO. JEAN G. VIDAL FONT
RUA NUM. 16,795
221 Plaza, 5th Floor
221 Ponce de León Avenue
San Juan, Puerto Rico 00917
Tel: 787-766-7000; Fax: 787-766-7001
Email: [email protected]
Abogados de la parte demandante, con copia de la Contestación a la Segunda Demanda
Enmendada dentro de los treinta
(30) días siguientes a la publicación de este edicto y radicar el
original de dicha contestación
en este Tribunal en donde podrá
enterarse de su contenido. Si
dejare de hacerlo, podrá anotársele la rebeldía y se le dictará
sentencia concediendo el reme-
costas, intereses legales sobre
dicha cantidad y honorarios de
abogado. Se le emplaza y requiere para que notifique a:
LCDO. JEAN G. VIDAL FONT
RUA NUM. 16,795
221 Plaza, 5th Floor
221 Ponce de León Avenue
San Juan, Puerto Rico 00917
Tel: 787-766-7000; Fax: 787-766-7001
Email: [email protected]
Abogados de la parte demandante, con copia de la Contestación a la Segunda Demanda
Enmendada dentro de los treinta
(30) días siguientes a la publicación de este edicto y radicar el
original de dicha contestación
en este Tribunal en donde podrá
enterarse de su contenido. Si
dejare de hacerlo, podrá anotársele la rebeldía y se le dictará
sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni
oírle. Se le apercibe a la parte
que conforme al Art. 959 del Código Civil, 31 LPRA sec. 2787,
LEGAL NOTICE
se le apercibe a los codemandaESTADO LIBRE ASOCIADO DE
dos antes mencionados, miemPUERTO RICO TRIBUNAL DE
bros de la Sucesión de Yessmin
PRIMERA INSTANCIA SALA
Rivera Meléndez que tienen un
SUPERIOR DE AGUADA
término de treinta (30) días para
LSREF2 ISLAND
informarle al Tribunal si acepta o
HOLDINGS, LTD., INC., repudia la herencia de los cauPOR CONDUCTO DE SU santes. En caso de que usted no
AGENTE AUTORIZADO manifieste su declaración sobre
aceptación de la herencia
HUDSON PUERTO RICO, ladentro
del plazo correspondiente
LLC
se tendrá la herencia por acepDemandante V.
tada. EXPEDIDO bajo mi firma y
SUCESIÓN YESSMIN con el sello del Tribunal. DADO
hoy en Aguada, Puerto Rico,
RIVERA MELÉNDEZ;
24 de enero de 2017. ROSA B.
FULANO DE TAL Y
SÁNCHEZ ACEVEDO, SECREMENGANO DEL CUAL TARIA REGIONAL. MARANGECOMO POSIBLES
LI RUIZ LÓPEZ, SECRETARIA
AUXILIAR.
HEREDEROS
dio solicitado sin más citarle ni
oírle. Se le apercibe a la parte
que conforme al Art. 959 del Código Civil, 31 LPRA sec. 2787,
se le apercibe a los codemandados antes mencionados, miembros de la Sucesión de Yessmin
Rivera Meléndez que tienen un
término de treinta (30) días para
informarle al Tribunal si acepta o
repudia la herencia de los causantes. En caso de que usted no
manifieste su declaración sobre
la aceptación de la herencia
dentro del plazo correspondiente
se tendrá la herencia por aceptada. EXPEDIDO bajo mi firma y
con el sello del Tribunal. DADO
hoy en Aguada, Puerto Rico,
24 de enero de 2017. ROSA B.
SÁNCHEZ ACEVEDO, SECRETARIA REGIONAL. MARANGELI RUIZ LÓPEZ, SECRETARIA
AUXILIAR.
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN; SUCESIÓN
EDGAR SÁNCHEZ
RAMOS; FULANO
DE TAL Y MENGANO
DEL CUAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN
Demandada
Civil Núm.: ABCI2016-00147.
(602). Sobre: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE PRENDA
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
EE.UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: FULANO DE TAL Y
MENGANO DEL CUAL
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN DE YESSMIN
RIVERA MELÉNDEZ.
URBANIZACIÓN LOS
FLAMBOYANES 1 N-29,
AGUADA, PUERTO RICO
00602
39
Legal Notice
COMPUESTA POR ELLA
Y RAMÓN BERNARDO
SABINO TAVÁREZ.
Queda emplazada y notificada que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre Procedimiento In Rem Sobre Ejecución De Hipoteca Por La Vía
Ordinaria en la que se alega que
los demandados RAMON BERNARDO SABINO TAVAREZ su
esposa OMAYRA DÍAZ CAMACHO y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, FINCA 23776
INSCRITA AL FOLIO 46 DEL
TOMO 523 DE BAYAMON SUR
(SECCION I DE BAYAMON), en
la que se solicita al Honorable
Tribunal ordene la venta en pública subasta del bien inmueble
hipotecado para aplicar el importe de la venta al saldo de las sumas que adeudaban los demandados al Banco Popular, al estar
la parte demandante impedida
de hacer gestiones contra la parte demandada para obtener las
sumas adeudadas debido a que
continúa bajo la protección de la
Ley Federal de Quiebras y solo
procede el cobro de las mismas
contra la propiedad hipotecada.
Además, se le solicita al Honorable Tribunal que ordene,
una vez celebrada la subasta y
vendida la propiedad inmueble
hipotecada, los adjudicatarios
sean puestos en posesión del
inmueble dentro del término de
veinte (20) días. La abogada
de la parte demandante es la
Lcda Krystal Santiago Sánchez,
cuya dirección física y postal es:
Cond. El Centro I, Suite 801, 500
Muñoz Rivera Ave., San Juan,
Puerto Rico 00918; cuyo número
LEGAL NOTICE
de teléfono es (787) 946-5268,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE facsímile (787) 946-0062 y su
PUERTO RICO TRIBUNAL DE correo electrónico es: krystal@
PRIMERA INSTANCIA SALA DE bellverlaw.com. Se les advierte
BAYAMÓN
que este edicto se publicará en
BANCO POPULAR DE un periódico de circulación general una sola vez y que si no
PUERTO RICO
comparecen a contestar dicha
Demandante V.
Demanda radicando el original
RAMON BERNARDO
de la misma en el Tribunal, con
SABINO TAVAREZ SU copia al abogado de la parte
demandante dentro del término
ESPOSA OMAYRA
DÍAZ CAMACHO Y LA de treinta (30) días a partir de
la publicación del Edicto, se le
SOCIEDAD LEGAL
anotará la rebeldía y se dictará
DE GANANCIALES
Sentencia concediendo el remeCOMPUESTA POR
dio así solicitado sin más citarles
ni oírles. Expedido bajo mi firAMBOS, FINCA
ma y sello de este Tribunal, en
23776 INSCRITA AL
Bayamón Puerto Rico, hoy día
FOLIO 46 DEL TOMO
30 de enero de 2017. Ruth N.
523 DE BAYAMON
Aponte Cotto, Secretaria Regional. Verónica Rivera Rodríguez,
SUR (SECCION I DE
Secretaria Auxiliar.
BAYAMON)
Demandados
CIVIL NÚM: DCD2016-2203
(702) PROCEDIMIENTO IN
REM SOBRE EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU. DE AMERICA.
Por la presente se le notifica que
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
se ha radicado en su contra una
DE PUERTO RICO.
Segunda Demanda Enmendada
A: OMAYRA DÍAZ
en Cobro de Dinero y Ejecución
CAMACHO Y LA
de Hipoteca. En dicha demanda se solicita que usted pague
SOCIEDAD LEGAL
la totalidad $138,595.39, más
DE GANANCIALES
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante V.
SILVIA ESTELA ALFONSO
FONTECHA, SU ESPOSO
FULANO DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
CIVIL NÚM. KCD2016-2450
(602) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO. SS
A: SILVIA ESTELA
ALFONSO FONTECHA,
SU ESPOSO FULANO
DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS DIRECCIONES
CONOCIDAS:
CONDOMINIO VILLAS
DEL SOL, 840 CALLE
AÑASCO, APT. 775, SAN
JUAN, PUERTO RICO
00925.
Por la presente se le notifica que
se ha radicado en su contra una
Demanda de Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria. Se le emplaza y
requiere para que notifique a la
Lcda. Krystal Santiago Sánchez,
Cond. El Centro I, Suite 801,
500 Muñoz Rivera Ave., San
Juan, Puerto Rico 00918 Tel.
(787) 946-5268, abogada de la
parte demandante, con copia de
la contestación a la Demanda
dentro de los treinta (30) días
siguientes a la publicación de
este edicto y radicar el original
de dicha contestación en este
Tribunal en donde podrá enterarse de su contenido. Si dejare
de hacerlo, podrá anotársele la
rebeldía y se le dictará sentencia
concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y con el sello
del Tribunal. Dado en San Juan,
Puerto Rico hoy 30 de enero de
2017. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. Ivelisse
Romero Tosado, Secretaria Servicio a Sala.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN LORENZO
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante Vs.
JOEL RAMOS
MARCANO, SU ESPOSA
YAMIRIS MALDONADO
CARRASQUILLO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: E2CI2016-0477.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO
(VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
Legal Notice
PRESIDENTE DE LOS EE. UU.,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS.
A: JOEL RAMOS
MARCANO, SU ESPOSA
YAMIRIS MALDONADO
CARRASQUILLO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Se les notifica que se ha presentado ante este Tribunal, un procedimiento de ejecución de hipoteca bajo el número mencionado
en el epígrafe. Se alega en dicho
procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca,
al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses desde diciembre
de 2014 hasta el presente, más
los cargos por demora correspondientes. Además adeuda a
la parte demandante las costas,
gastos y honorarios de abogado
en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo
con dicho Contrato de Garantía
Hipotecaria la parte Demandante
declaró vencida la totalidad de la
deuda ascendente a la suma de
CIENTO VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS TREINTA Y OCHO
DÓLARES CON CINCUENTA Y
DOS CENTAVOS ($123,738.52),
más intereses a razón del 6%
anual, así como todos aquellos
créditos y sumas que surjan
de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la
garantiza, incluyendo TRECE
MIL SEISCIENTOS SESENTA Y
OCHO DÓLARES ($13,668.00)
pactado para costas, gastos y
honorarios de abogado. La parte
Demandante presentará para su
inscripción en el Registro de la
Propiedad correspondiente, un
AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la
propiedad objeto de esta acción
cuya propiedad es la siguiente:
URBANA: Solar marcado con
el número 27 del Bloque “H” del
Plano de Inscripción de la Urbanización San Lorenzo Valley,
del término municipal de San
Lorenzo, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 300.00 metros cuadrados. En lindes por el
NORTE, en 25.00 metros, con
el Solar H-26; por el SUR, en
25.00 metros, con el Solar H-28;
por el ESTE, en 12.00 metros,
con los Solares H-18 y H-17; y
por el OESTE, en 12.00 metros,
con Boulevard de la Ceiba y el
Solar H-33. Este Solar enclava
una residencia construida de
hormigón armado, de una planta
que consta de tres dormitorios,
un baño, sala-comedor y cocina.
Consta inscrito al Folio 53 del
tomo 381 de San Lorenzo, finca
#17,920 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
Segunda de Caguas. POR LO
ANTERIORMENTE INDICADO,
se les emplaza y requiere que,
dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este
EDICTO, notifiquen su Contestación a la Demanda a: LCDA.
EDNYDIA NEGRÓN COLÓN;
40
LATIMER, BIAGGI, RACHID &
GODREAU, P.O. Box 9022512,
San Juan, P.R. 00902-2512, Tel.
787-724-0230; apercibiéndole
que, de no contestar la Demanda, radicando el original en la
Corte ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte
Demandante, se le anotará la
rebeldía y se dictará Sentencia,
concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más
citarle ni oírle. Expedido bajo mi
firma y sello del Tribunal hoy, día
23 de enero de 2017. CARMEN
ANA PEREIRA, SECRETARIA.
MIGNORYS CUADRADO LÓPEZ, SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
MOISES JOSE SUAREZ
ROMERO, SU ESPOSA
CECIL BELINDA
RONDON CATALA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; JONATHAN
SUAREZ ROMERO
Demandados
Civil Núm.: DCD2016-1570.
(506). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: MOISES JOSE
SUAREZ ROMERO, SU
ESPOSA CECIL BELINDA
RONDON CATALA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; JONATHAN
SUAREZ ROMERO.
Yo, EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a
los acreedores y personas con
interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, HAGO SABER: Que el día 2 DE MARZO
DE 2017, A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA en mi oficina, sita en
el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
Bayamón, Puerto Rico, venderé
en Pública Subasta la propiedad
inmueble que más adelante se
describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía
ordinaria al mejor postor quien
hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
en el mismo acto de subasta y
tan pronto se conceda la buena
pro al postor agraciado. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal de
The San Juan Daily Star
Friday, February 3, 2017
Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la
primera subasta a celebrarse, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 9 DE
MARZO DE 2017, A LAS 11:00
DE LA MAÑANA y en caso de no
producir remate ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 16 DE MARZO
DE 2017, A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA en mi oficina sita en
el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
URBANA: Solar marcado con el
número Diez (10) del Bloque “U”
de la URBANIZACIÓN BELLOMONTE, radicado en el Barrio
Los Frailes del término municipal
de Guaynabo, Puerto Rico, con
un área superficial de CIENTO
NOVENTA Y NUEVE PUNTO
NOVECIENTOS
NOVENTA
Y TRES (199.993) METROS
CUADRADOS. Colindando por
el NORTE, en SIETE PUNTO
TRESCIENTOS NOVENTA Y
UNO (7.391) METROS, con el
solar número Trece (13) de dicha Urbanización; por el SUR,
en SIETE PUNTO TRESCIENTOS NOVENTA Y UNO (7.391)
METROS, con la Calle número
Seis (6) de dicha Urbanización;
por el ESTE, en VEINTISIETE
PUNTO CERO CINCUENTA Y
NUEVE (27.059) METROS, con
el solar número Once (11) de dicha Urbanización; y por el OESTE, en VEINTISIETE PUNTO
CERO CINCUENTA Y NUEVE
(27.059) METROS, con el solar
número Nueve (9) de dicha Urbanización. Enclava una casa
de concreto para fines residenciales. La escritura de hipoteca
se encuentra inscrita al folio 62
del tomo 1373 de Guaynabo,
Registro de la Propiedad de
Guaynabo, finca número 26,628,
inscripción novena. Modificada la hipoteca de la inscripción
9na. en cuanto al principal que
será por la suma de $92,153.21
y al interés que será al 3.750%
desde el 1ro. de octubre de
2010, hasta su vencimiento que
será el día 1ro. de septiembre
de 2050, según consta de la
Escritura, 480, oogada en San
Juan, Puerto Rico, el día 3 de
septiembre de 2010, ante el Notario Público Juan A. Martínez
Romero; inscrita al folio 6 del
tomo 1373 de Guaynabo, finca
número 26,628, al margen de la
inscripción 9na. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer
a la parte demandante la suma
de $86,284.49 de principal, intereses al 3.75% anual, desde el
día 1ro. de enero de 2016, hasta
su completo pago, más la cantidad de $9,400.00 estipulada
para costas, gastos y honorarios
de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la
primera subasta para el inmueble será de $94,000.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $62,666.67 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $47,000.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
Bayamón, Puerto Rico, a 27 de
enero de 2017. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL
TRIBUNAL, SALA SUPERIOR
DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO SANTANDER
PUERTO RICO
Demandante V.
ANTONIO GABRIEL
LUQUE PÉREZ T/C/C
ANTONIO G. LUQUE
PÉREZ T/C/C ANTONIO
GABRIEL, SU ESPOSA
MARÍA DEL CARMEN
RIVERA MARTIN T/C/C
MARÍA DEL C. RIVERA
MARTIN T/C/C MARÍA
DEL CARMEN Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2014-0579.
(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN
PUBLICA SUBASTA. Yo, DIANA
I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia de San
Juan, Sala Superior, al público en general, CERTIFICO Y
HAGO SABER: Que en virtud
del mandamiento expedido el
26 de febrero de 2016, por el
Secretario de este Tribunal, dirigido al que suscribe, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor, en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, por el
precio mínimo de $217,800.00,
el inmueble hipotecado en este
caso, el cual se describe como
sigue: URBANA: Solar radicado
en la Urbanización San Fernando, sita en el barrio Monacillos
de Río Piedras, hoy San Juan,
Puerto Rico, que se marca con
el número treinta y cuatro (34) en
el bloque H del plano de inscripción, con una cabida superficial
de trescientos veintinueve punto
cero metros cuadrados (329.00),
colindante por el OESTE, su
frente, en distancia de catorce
punto cero metros (14.00) con la
calle E; por el ESTE, su fondo,
en distancia de catorce punto
cero metros (14.00) con el solar
número cuatro (4) del bloque H
de la urbanización; por el SUR,
su derecha, entrando en distancia de veintitrés punto cincuenta metros (23.50) con el solar
número treinta y tres (33) del
bloque D de la urbanización; y
por el NORTE, su izquierda, entrando en distancia de veintitrés
punto cincuenta metros (23.50)
con el solar número uno (1) del
bloque B de la urbanización.
Enclava edificación. Consta
inscrita al folio ciento setenta y
uno (171) del tomo ciento treinta
y dos (132) de Monacillos Este
y el Cinco, finca número cuatro
mil sesenta y siete (4,067) antes
diecinueve mil cuatrocientos
noventa y cinco (19,495) de Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección Quinta de San
Juan. Dirección física: Urb. Rio
Piedras Heights, 1697 Calle San
Lorenzo, San Juan, PR 00926.
Dicha propiedad consta inscrita
a favor de ANTONIO GABRIEL
t/c/c ANTONIO G. LUQUE PEREZ y su esposa MARIA DEL
CARMEN t/c/c MARIA C. RIVERA MARTIN, quienes adquieren
por compra que hicieran a Carmen María Amador Castro, por
el precio de $87,000.00, según
consta de la escritura #175,
otorgada en Mayagüez, el 15 de
junio de 1992, ante el Notario
Luis E. Pérez Lebrón, inscrito al
folio 172 vuelto del tomo 132 de
Monacillos Este y el Cinco, finca #4,067, inscripción 4ta. Con
el importe de dicha venta se
habrán de satisfacer a la parte
demandante las siguientes cantidades, según la Sentencia en
Rebeldía dictada por el Honorable Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior
de San Juan el día 6 de julio de
2015 y notificada el 23 de julio
de 2015: La parte demandada
adeuda a la parte demandante, la suma de $202,331.01 por
concepto del principal adeudado, más intereses acumulados,
los cuales continúan en aumento
hasta el pago total y solvento de
la obligación, cargos por demora acumulados los cuales continúan en aumento hasta el pago
total y solvento de la obligación y
la suma de $21,780.00 por concepto de costas y honorarios de
abogado previamente pactados.
Las sumas antes descritas están
garantizadas mediante hipoteca
a favor del Banco Santander de
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma principal de $217,800.00
con intereses al 7.375% anual,
y a vencer el 1 de junio del año
2038, según consta en escritura
de hipoteca mediante la Escritura número 298, otorgada en San
Juan el 2 de junio de 2008 ante
la Notario Edeli Marie Placeres
Miranda, inscrito al folio 70 del
tomo 287-A de Monacillos Este
y el Cinco, finca #4,067, inscripción 8va. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto en mi oficina, sita en el local que ocupa
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan, a las
10:30 DE LA MAÑANA DEL DÍA
2 DE MARZO DE 2017, por el
tipo mínimo de $217,800.00. Si
no produjera remate ni adjudicación la primera subasta, queda
señalada la SEGUNDA SUBASTA que dispone la ley para
las 10:30 DE LA MAÑANA DEL
DÍA 9 DE MARZO DE 2017, por
el tipo mínimo de $145,200.00;
si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta; se señala la TERCERA
SUBASTA que dispone la ley
para las 10:30 DE LA MAÑANA DEL DÍA 16 DE MARZO DE
2017, por el tipo mínimo de la
mitad del precio pactado, o sea,
$108,900.00. Las tres subastas
señaladas se celebrarán a las
horas y fechas antes indicadas
en mi oficina sita en el local que
ocupa el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan. Se advierte que los autos
de este caso y demás instancias
están disponibles para ser inspeccionadas en la secretaría del
Tribunal durante las horas laborables. Se advierte que los licitadores aceptan como bastante
la titulación de la finca anteriormente descrita y que se adquiere con las cargas preferentes al
crédito que se ejecuta. Y PARA
CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que
la adjudicación se hará al mejor
postor y que el pago de la licitación deberá hacerse en el acto
de la subasta y en moneda de
los Estados Unidos de América,
de acuerdo con la ley. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. EN TESTIMONIO
DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello con el sello
de esta oficina en San Juan,
Puerto Rico, hoy día 3 de enero de 2017. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE HATILLO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JESÚS RAMÍREZ
MORALES
Demandado
Civil Núm.: CFCD2016-0014.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EDICTO
DE SUBASTA. Yo, BRAULIO
PÉREZ ROSA, Alguacil del Tri-
bunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Hatillo, al público en
general. CERTIFICO Y HAGO
SABER: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 20
de septiembre de 2016 que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior de
Hatillo en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas
que más adelante se indican, en
pública subasta al mejor postor,
en moneda legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina
sita en el local que ocupa en el
Tribunal de Hatillo, Puerto Rico,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada, en
los inmuebles que se describen
a continuación, propiedad de la
demandada Jesús Ramírez Morales: (A) Finca 22,600 inscrita al
folio 105 del tomo 390 de Hatillo, Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Segunda
de Arecibo. “URBANA: Solar tres
(3) del Bloque A de la Urbanización Valle Verde, localizada en el
Barrio Carrizales del Municipio
de Hatillo, Puerto Rico. Tiene
una cabida de trescientos cuatro punto cuatro mil trescientos
(304.4300) metros cuadrados.
Linda por el NORTE, en trece
punto ochocientos cuarenta y
ocho (13.848) metros, con Lote
A guión cuatro (A-4); por el SUR,
en nueve punto setecientos
quince (9.715) metros, con Calle
uno; por el ESTE, en veintitrés
punto cero cero (23.00) metros,
con Lote A guión dos (A-2); y por
el OESTE, en diecinueve punto
ciento setenta y dos (19.172)
metros, con Calle dos (2).” Finca 22,600. Por su procedencia
está afecta a: a. Servidumbre a
favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b.
Servidumbre de paso. c. Condiciones restrictivas. Por sí está:
Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage
LLC., o a su orden, por la suma
principal de $110,800.00, con
intereses al 4% anual, vencedero el día 1 de marzo del 2033,
constituida mediante la escritura número 50, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 28 de
febrero del 2013, ante el notario
Fernando L. Meléndez López, e
inscrita al folio 105 del tomo 390
de Hatillo, finca número 23,600,
inscripción 3ra. El precio mínimo
de este remate con relación a la
Finca 22,600 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán la
siguiente: PRIMERA SUBASTA:
2 DE MARZO DE 2017 A LAS
10:30 DE LA MAÑANA. PRECIO
MÍNIMO: $110,800.00. HIPOTECA: Escritura Núm. 50 del día
28 de febrero del 2013, ante el
notario Fernando L. Meléndez
López. SEGUNDA SUBASTA:
9 DE MARZO DE 2017 A LAS
1:30 DE LA TARDE. PRECIO
MÍNIMO: $73,866.67. TERCERA SUBASTA: 16 DE MARZO
DE 2017 A LAS 1:30 DE LA
TARDE. PRECIO MÍNIMO:
$55,400.00. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación que
se transmite y que las cargas y
gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante las acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de las mismas, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Conforme a la Sentencia dictada el día 11 de julio de 2016 y
archivada en los autos el 12 de
julio de 2016, la anterior venta
se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto
del préstamo hipotecario garantizado por la hipoteca antes
mencionada y las sumas que se
mencionan a continuación: La
suma principal de $101,285.13,
más intereses a razón de 4%,
desde el 1 de octubre de 2015,
que se acumulan diariamente
hasta su total y completo pago,
más la suma de $147.85 por
cargos por mora, más la suma
de $11,080.00 por concepto
de costas, gastos y honorarios
de abogado hipotecariamente
asegurados. Se notifica por la
presente a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los inmuebles a
ser subastados con posterioridad
a la inscripción del gravamen del
ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta
si así lo interesan o satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado,
quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Y, para
conocimiento de licitadores, del
público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley
en un periódico de circulación
general de la isla de Puerto Rico
y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida de la parte demandada,
expido el presente edicto bajo mi
firma y el sello de este Tribunal
en Hatillo, Puerto Rico, hoy día
17 de octubre de 2016. Braulio
Pérez Rosa, Alguacil, Tribunal
De Primera Instancia, Sala Superior De Hatillo.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
The San Juan Daily Star
Demandante Vs.
LUIS A. OTERO
MERCADO T/C/C LUIS
ARMANDO OTERO
MERCADO
Demandado
Civil Núm.: DCD2016-1169.
(503). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA “IN REM”. (VÍA
ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA,
ANUNCIA y hace CONSTAR:
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON, SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado,
o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día
14 DE MARZO DE 2017 A LAS
10:15 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Dorado del Mar
Estate, Calle Rosa de los Viento
22JJ, Dorado, P.R 00646 y que
se describe a continuación: URBANA: Lot located in the Pueblo
Ward of the municipality of Dorado forming part of the Dorado
del Mar Estates Development,
with an area of 500.176 square
meters and identified in the recording plot with number 22-JJ
of said development. Bound on
the NORTH, in 34.460 meters
(According to Property Registry
34.446 meters) with lot number 23-JJ, property of the development; on the SOUTH, in
25.758 meters with lot number
21-JJ, property of the development; on the EAST, in 18.336
meters(According to Property
Registry 18.326 meters) in arc
with street number 698 of the
municipality of Dorado; and on
the WEST, in 17.00 meters with
street number 38 (According
to Property Registry 28)of the
development. The aforesaid lot
contains a reinforced concrete
single family dwelling. La propiedad antes relacionada consta
inscrita al Folio 27 del Tomo 63
de Dorado, Finca número 2,541,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Cuarta.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Primera Hipoteca,
es decir la suma de $148,672.00.
Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 21 DE MARZO
DE 2017 A LAS 10:15 DE LA
MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la pri-
mera subasta, o sea la suma de
$99,114.66. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 28 DE MARZO DE 2017
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$74,336.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 185, otorgada el día 20
de mayo de 2011, ante el Notario Rafael Maldonado Nicolai y
consta inscrita en el Folio 173
del Tomo 276 de Dorado, finca
número 2,541, en el Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, inscripción Séptima
(7ma). Dicha subasta se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total
o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $138,544.72 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 5.00% anual
desde el primero (1ro.) de octubre de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Además la parte demandada
adeuda a la parte Demandante
los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha de vencimiento; los
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura
de hipoteca; y las costas, gastos
y honorarios de abogado equivalentes a $14,867.20. Además la
parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $14,867.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga
en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$14,867.20 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del
Registro de la Propiedad en un
estudio de título efectuado a la
finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o
presentados que sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
Friday, February 3, 2017
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Bayamón, Puerto Rico, hoy día
27 de diciembre de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil
De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De
Bayamón, Sala Superior.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
DIAMILETT MARTINEZ
GONZALEZ, JOSEARTI
DIVERSE CALDERON Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Demandados
Civil Núm.: DCD2016-0712.
(702). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado,
o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día
14 DE MARZO DE 2017 A LAS
9:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Levittown, 3142-D
Calle Concordia, Toa Baja,
P.R 00949 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el número 3142
del Bloque D de la Urbanización
Levittown, en el Barrio Sabana
Seca de Toa Baja, compuesto
de 310.50 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en 23.00
metros, con el solar número
3141; por el SUR, en 23.00 metros, con el solar número 3143;
por el ESTE, en 13.50 metros,
con un Paseo Público; y por el
OESTE, en 13.50 metros, con
Paseo Colina, según plano calle
número 402. Enclava una casa
para una familia. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
al Folio 142 del Tomo 627 de Toa
Baja, Finca número 5,823, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Primera Hipoteca, es decir la
suma de $127,645.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 21 DE MARZO DE 2017 A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $85,096.66.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 28
DE MARZO DE 2017 A LAS 9:45
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $63,822.50. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 12,
otorgada el día 19 de febrero de
2010, ante el Notario Rene Labarca Iturrondo y consta inscrita
en el Folio 142 del Tomo 627 de
Toa Baja, finca número 5,823,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Segunda, inscripción Décimo Segunda
(12da). Dicha hipoteca fue modificada por virtud de la escritura
número 1,123 otorgada el 25 de
septiembre de 2013 ante la Notario Magda V. Alsina Figueroa,
la cual consta inscrita al Folio
143 del Tomo 627 de Toa Baja,
finca número 5,823, en el Registro de la Propiedad de Bayamón,
Sección Segunda, inscripción
Décimo Segunda (12da). Dicha
subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al
Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe
de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de
$114,137.95 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 4.00% anual desde
el primero (1ro.) de septiembre
de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte Demandante los
cargos por demora equivalentes
a 4.00% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso de
15 días calendarios de la fecha
de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en
virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes
a $12,764.50. Además la parte
demandada se comprometió a
pagar una suma equivalente a
$12,764.50 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$12,764.50 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan a continuación. DEMANDA de 7 de julio de 2012, de
caso seguido en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Bayamón, Caso Civil núm. DCD20121508, sobre Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca, por Doral
Bank vs. Josearti Diverse Calderón y su esposa Diamilett Martínez González, mediante la cual
se solicita el pago de la hipoteca
de $125,180.80, anotado al folio
143 del tomo 627 de Toa Baja,
finca número 5823, Anotación B.
SUBORDINACIÓN DE HIPOTECA en garantía de un pagaré a
favor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y
Vivienda de los Estados Unidos
de América, por la suma principal de $23,132.02, sin intereses,
vence el 1 de octubre de 2043,
según escritura número 1124
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el 25 de septiembre de
2013, ante la Notario Magda V.
Alsina Figueroa, inscrita al folio
143 del tomo 627 de Toa Baja,
finca número 5823, inscripción
13ra. Por la presente se notifica
a los acreedores conocidos y
desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de
o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan
concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, otros
cargos y las costas y honorarios
de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La
propiedad objeto de ejecución
y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el
Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Este
Edicto será publicado dos veces
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma y sello de
este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 27 de diciembre
de 2016. Edgardo E. Vargas
Santana, Alguacil De Subastas,
Tribunal De Primera Instancia,
Centro Judicial De Bayamón,
Sala Superior.
41
Legal Notice
RARSE DETALLADAMENTE DE
LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE
PUBLICARA UNA SOLA VEZ
EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA
DE PUERTO RICO, DENTRO DE
LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU
NOTIFICACION. Y, SIENDO O
REPRESENTANDO USTED UNA
PARTE EN EL PROCEDIMIENTO
SUJETA A LOS TERMINOS DE
LA SENTENCIA, SENTENCIA
PARCIAL O RESOLUCION, DE
LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O
APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS
A PARTIR DE LA PUBLICACION
POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED
ESTA NOTIFICACION QUE SE
CONSIDERARA HECHA EN LA
FECHA DE LA PUBLICACION
DE ESTE EDICTO. COPIA DE
ESTA NOTIFICACION HA SIDO
ARCHIVADA EN LOS AUTOS
DE ESTE CASO, CON FECHA
DE 27 DE ENERO DE 2017. EN
CAGUAS, PUERTO RICO, A 27
DE ENERO DE 2017. CARMEN
ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA REGIONAL. JESSENIA
PEDRAZA ANDINO, SECRETARIAAUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE TOA ALTA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
JUAN JOSÉ GARCÍA
PADRÓ, NYDIA ESTHER
AYALA RIVERA Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: D3CD2016-0160.
(201-B). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOLEGAL NOTICE
TECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE EMPLAZAMIENTO POR EDICPUERTO RICO TRIBUNAL DE TO. ESTADOS UNIDOS DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
CAGUAS-SUPERIOR.
DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO
BANCO POPULAR DE LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO.
PUERTO RICO
DEMANDANTE vs.
DIAZ RIVERA, GLORY
DEMANDADO
CASO: ECD2016-0990. SALON:
0802. COBRO DE DINERO,
EJECUCION DE HIPOTECA,
CAUSAL/DELITO.
GLORY DIAZ RIVERA
T/C/C GLORY IVETTE
DIAZ RIVERA
NOTIFICACION
DE
SENTENCIA POR EDICTOS. EL
SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED
QUE EL 13 DE ENERO DE 2017,
ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA
PARCIAL O RESOLUCION EN
ESTE CASO, QUE HA SIDO
DEBIDAMENTE
REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS
DONDE PODRA USTED ENTE-
A LA PARTE
DEMANDADA: JUAN
JOSÉ GARCÍA PADRÓ,
NYDIA ESTHER
AYALA RIVERA Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS EN: URB.
PORTOBELLO C10
CALLE 4, TOA ALTA PR
00953; Y PO BOX 771154,
ORLANDO FL 32877-1154.
Queda usted notificado que en
este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria en la que se alega
usted le adeuda a la Demandante las siguientes cantidades:
$169,104.10 de principal, más
intereses sobre dicha suma al
5.875% anual desde el 1 de junio de 2016 hasta su completo
pago, más $188.10 de recargos
adeudados desde el día 1 de julio de 2016 hasta su total pago,
más la cantidad estipulada de
$21,200.00 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza
hipotecariamente el préstamo es
la siguiente: URBANA: Solar C
10 de la Urbanización Portobello, en el Barrio Bucarabones del
término municipal de Toa Alta,
Puerto Rico, que se describe
en el plano parcial de la urbanización, con una cabida total
de 580.414 metros cuadrados
de los cuales 546.499 metros
son de terreno llano y 33.915
metros son un talud. En lindes
por el: NORTE: En 22.00 metros
a lo largo con la calle marcada
e identificada con el numero 4;
SUR: En varias distancias irregulares que ascienden a 20.994
metros a lo largo con la segunda
etapa de la urbanización Ciudad
Jardín y en cuya colindancia
están presente y a simple vista
unos cables tensores de electricidad propiedad de la Autoridad
de Energía Eléctrica del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico;
ESTE: En 26.730 metros, a
lo largo con el lote marcado e
identificado con la letra C-11;
OESTE: En 32.333 metros a lo
largo con el lote marcado e identificado con la letra C-9. Enclava en dicho solar una casa de
vivienda para una sola familia
construida de bloques y hormigón reforzado. La propiedad y
la escritura de hipoteca constan
inscritas al Folio 148 del Tomo
485 de Toa Alta, Finca #24,259.
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Inscripción
segunda. La Demandante es la
tenedora por endoso, por valor
recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente
acción. Se le advierte que si no
contesta la Demanda, radicando
el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia
de la contestación a la abogada
de la Parte Demandante, Lcda.
Belma Alonso García, cuya
dirección es: Terrazas de Guaynabo, H-26 Calle Las Flores,
Guaynabo Puerto Rico 00969,
Teléfono y Fax: (787) 789-1826,
correo electrónico: [email protected], dentro
del término de treinta (30) días
de la publicación de este edicto,
excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía
y se le dictará Sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado sin más citarle ni oírle. Se le informa además que se
procederá a presentar aviso de
pleito pendiente en el Registro
de la Propiedad correspondiente. EXPEDIDO bajo mi firma y el
sello del Tribunal, hoy 24 de enero de 2017, en Toa Alta, Puerto
Rico. Ruth N. Aponte Cotto,
Secretaria Regional. Jeannette
Vélez Colón, Secretaria Auxiliar
Del Tribunal.
42
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
Francisco Lindor Will Increase His Star Power in WBC
Cleveland Indians shortstop has the chance to represent his
home country in the World Baseball Classic, putting him on
the world’s stage.
By STEVEN KUBITZA
T
he World Baseball Classic is just over a month away, but
its arrival will give Cleveland Indians fans a chance to
watch some of their favorite players in action against
players from all over the world.
Francisco Lindor, Andrew Miller, and Carlos Santana
are all expected to take part in the event, while others on the
roster could also take part if there are no setbacks in spring
training.
But while Miller and Santana are two big names, Lindor
has a unique opportunity to shine on the world’s biggest display of baseball.
An article on Indians.com by Jordan Bastian focused on
Lindor’s excitement for the game, as he will be representing
his home country of Puerto Rico. Lindor comes oﬀ as carefree
and excited, although it would be hard to expect anything
else from someone with so much natural talent and love for
the game of baseball.
But what Lindor may not realize, being the humble kid
he is, is that he has a chance to become one of the most prominent shortstops in all of baseball. And playing in the World
Baseball Classic will only show the world of what is still to
come from the young man who has only played one full season in the MLB.
Lindor does not seem like a player who cares much about
individual achievements, but he has already begun to fill up
a trophy case. A Gold, and Platinum, Glove Award in 2016
should only be the first of many, while he will continue to
accrue All-Star Game jerseys as his career goes on.
But in the present, he will make a worldwide name for
himself next month when he takes on the best baseball players from around the world. This exposure will not only make
him a star all around the nation, but around the world.
Guaynabo Mets Crowned in Puerto Rico Volleyball League
T
he Guaynabo Mets swept San Sebastián Caribes to
claim the best-of-seven Honda Cup Final Series of the
Puerto Rican Men’s Volleyball Superior League.
Playing before 4,362 spectators at Mario “Quijote” Morales Coliseum, the Mets beat Caribes in straight sets 3-0 (25-22,
25-12, 25-19) to win the men’s crown for second consecutive
year.
It is the fourth title for Guaynabo in the history of the league and the second in a row playing without reinforcement
players.
For the first time in the series, Guaynabo won the first
set of the match and continued to roll with good blocking and
the attack of Pablo Guzman, who finished with 19 points.
Setter Angel Perez was named the Most Valuable Player
of the Final Series for second time in his career. He won his
first award in 2006 with Changos of Naranjito.
San Sebastian had to play without the services of American Jeﬀ Ptak, who left the third match of the series with a
serious left leg injury that prompted Ptak to announce his
retirement from the sport.
Verdejo Promises Big Win in Tonight’s Return
U
nbeaten Puerto Rican contenders Félix ‘El Diamante’ Verdejo and Christopher ‘Pitufo’ Díaz assured
that they will give their fans a big win in tonight’s
card as part of the ‘Solo Boxeo’ event at the Coliseo Roberto
Clemente of La Borinqueña capital.
Verdejo (22-0, 15 KO’s), who will return to the ring after
recovering completely from the abrasions he suﬀered last
August in a motorcycle accident, will face Nicaraguan Oliver Flores (27-2-2, 17 KO’s) and defend for the sixth time his
Latin lightweight title of the World Boxing Organization
(WBO). ‘El Diamante’ of Puerto Rico will attempt to prove
that he is prepared to challenge Terry Flanagan of the UK
for the WBO lightweight world title.
“This is just the beginning. Now I’m more focused and
hungry. I want to get a big win and you will see that on February 3” said Verdejo on his turn at the podium.
Meanwhile, ‘Pitufo’ Diaz (19-0, 11 KO’s), currently
the WBO junior featherweight world champion, will face
American Efrain Esquivias (17-5-1, 10 KO’s). In 2016, Diaz
achieved important victories and has positioned himself as
one of the highest ranked contenders of the featherweight
division.
The card will be televised from coast to coast in the
United States tonight, February 3 at 11 p.m. ET / PT on the
likes of ‘Solo Boxeo’ in a simultaneous transmission of the
UniMás and Univision Deportes Network networks.
February 3-5, 2017
The San Juan Daily Star
43
Sports
James Harden Reflects on Russell Westbrook, Thunder Days in ESPN Interview
By Erik Horne
H
ouston guard James Harden has never
been shy about the way he’s felt about
his former Oklahoma City teammates.
Harden, now battling Russell Westbrook for the NBA’s Most Valuable Player award,
sat down with ESPN’s Hannah Storm, and
again reiterated how special his time was in
Oklahoma City, as well as how special of a
season Westbrook is having. “I mean, he’s averaging a triple-double. That’s crazy,” Harden
said.
Harden was asked if he misses playing
with Westbrook.
“Yeah, of course,” Harden said. “I think if
all of us had an opportunity to play with a guy
like that, you’d love playing with him because
he’ll run through a wall for you.
“Every night he brings it and he wills his
team to win. He literally has to do everything.
I think we can all appreciate the passion he
has for the game and the love that he has. Like
I said, he’s a joy to watch, just because of the
passion and the aggression he has. That’s what
makes him who he is.”
Harden was also asked about what kind
of reception Kevin Durant would receive in his
return to Oklahoma City on Feb 11. Harden recalled getting booed, but the sentiment for The
Beard has shifted in recent years at Chesapeake
Energy Arena.
“It’s tough because I loved being there,
that buildup that we had every single year, it
was special,” Harden said. “Especially at 20, 21
years old. It was fun. So, it was tough for me just
to get booed when I felt like … it was nothing
but love. But I guess it’s a part of the business.”
With every interview of the former Thun-
der trio, there has to be context. The online
ESPN interview is just two minutes. Harden
was likely asked a myriad of questions ranging
from his own season to the Rockets’ incredible
rise from 41-41 last season to Western Conference No. 3 seed in 2016-17.
But Harden-Durant-Westbrook and what
could have been is always most compelling
topic. The trio will be reunited at the All-Star
Game on Feb. 19.
Between now and then, maybe Harden
will have more time to reflect. When asked by
Storm if he still finds himself “wistfully thinking about what you guys could have accomplished, the three of you together,” Harden
didn’t lie.
“Recently I saw pictures of us when I was
there,” Harden said. “It brought back memories, but I had to snap back because I had a
game.”
The Kobe Bryant Quote That Explains Dion Waiters’ Red-Hot Form
By Alex Mccarthy
J
ust 10 games ago, things did not look good
for the Miami Heat.
With a record of 11-20, they were secondbottom of the Eastern Conference and the days
of Dwyane Wade and Chris Bosh were a distant
memory.
Then, they won nine games in a row. On
top of that, their next six games are against
teams who sport a record below .500.
A man key to their rise has been shooting
guard Dion Waiters.
The former OKC man has dropped an ave-
rage of 20.7 points on 47.6 percent shooting from
the field over the course of the last 10 games.
However, he missed eight of his last nine
shots in Miami’s 105-96 win over the Brooklyn
Nets on Monday. Still, he racked up 19 points
and had the perfect excuse for his patchy form.
Waiters told Shandel Richardson of the
South Florida Sun Sentinel: “I’d rather go 0 for
30 than 0 for 9 because you go 0 for 9 that means
you stopped shooting. That means you lost confidence.”
Sound familiar? Waiters has taken a page
out of Kobe Bryant’s book, and as one of the
most famous shooting guards of all-time, that’s
not a bad book to pull from at all.
Gotham Chopra, the director of “ Kobe
Bryant’s Muse”, an upcoming documentary on
Bryant, told a story about being with Kobe and
watching the Nets and the Heat play. Recounts
Chopra, “Deron Williams went like 0-for-9. I
was like, ‘Can you believe Deron Williams went
0-9?’
“Kobe was like, ‘I would go 0-for-30 before I would go 0-for-9. 0-for-9 means you beat
yourself, you psyched yourself out of the game,
because Deron Williams can get more shots in
the game. The only reason is because you’ve just
now lost confidence in yourself.’”
Klay Thompson to Defend
3-Point Contest Title Magic Johnson Returns to Lakers as Basketball, Business Adviser
K
lay Thompson will defend his title in
the 2017 3-Point Contest.
Stephen Curry has received an invite
but is still considering whether he’ll participate.
Curry is shooting 41 percent from long
distance and his 188 makes is tops in the league. Thompson is hitting the 3-ball at a 40percent clip, and his 143 triples places him
fifth among the top distance makers.
Wesley Matthews has confirmed he will
be in the contest.
T
he Los Angeles Lakers announced that
Earvin “Magic” Johnson will return to the
Lakers to assist Jeanie Buss in all areas of
basketball and business as an adviser.
“We are thrilled and honored to add
Magic’s expertise and abilities, and I look
forward to working alongside him.” said Lakers
Governor Jeanie Buss.
“Magic Johnson is one of the NBA’s greatest players and it is terrific to see him returning
to the Lakers,” said NBA Commissioner Adam
Silver. “He is a truly special person and a natural leader with a relentless passion for basketball
and profound knowledge of the game.”
“Everyone knows my love for the Lakers.
Over the years, I have considered other management opportunities, however my devotion to
the game and Los Angeles make the Lakers my
first and only choice. I will do everything in my
power to help return the Lakers to their rightful
place among the elite teams of the NBA,” said
Johnson.
Johnson’s duties will include, but not
be limited to, advising ownership on all business and basketball matters, collaborating with
coaches, evaluating and mentoring players, assessing future franchise needs, and helping ownership to determine the best path for growth
and success.
Johnson will report directly to Jeanie
Buss.
The Lakers’ front oﬃce has been run by
Mitch Kupchak and Jim Buss.
Sports
44
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
New England Opens as 3-Point Favorite Over Atlanta in Super Bowl XLI
By CHRIS CHASE
T
he New England Patriots opened as
3-point favorites over the Atlanta Falcons in Super Bowl XLI in spreads
released by various sports books immediately after the Pats’ AFC championship rout
against the Steelers.
It’s a thin margin for the Patriots, that
represents a big shift toward Atlanta from
the midweek projections that speculated
spreads for each of the four possible Super
Bowl matchups. The Pats-Falcons scenario
was considerably higher, suggesting the
Falcons’ dominant performance in the NFC
championship, a 44-21 win over the Packers,
had a major eﬀect on the setting of the line.
This is the seventh Super Bowl of the
Bill Belichick/Tom Brady era and the fifth
time they’ve been favored. New England
hasn’t been an underdog since the very first
one, back in 2001 when they upset the Rams
as two-touchdown dogs. The Pats’ last title
game appearance - Super Bowl XLIX - went
oﬀ as a pick’em, the only time that’s happened in the history of the game. In their four
Super Bowls played as favorites, the Pats have
won twice, lost twice and never covered.
The Falcons were also underdogs in
their only other Super Bowl, going oﬀ as
touchdown dogs to John Elway’s Broncos in
Super Bowl XXXIII and losing by 15.
Being favored hasn’t proven to be much
of a barometer in recent years though. Favorites have lost outright in the past four Super
Bowls (excluding the pick’em game two seasons ago). They’re only 6-8 straight-up in Super Bowls played during this century. That
reversed a long trend of outright dominance
for the favorites, who were 28-7 in the first 35
editions of the NFL championship.
The close spread has been something
of a recent phenomenon in the Super Bowl.
In the past 14 years, the average spread has
been 5.0 points. In the 14 years before that
- a time dominated by the NFC - it was 9.9
points
Thirteen of the 50 Super Bowls have
kicked oﬀ with the spread at three points or
less.
The largest spread in the Super Bowl
came in the 1994 season, when San Francisco
was an 18.5-point favorite over the San Diego
Chargers. (They covered by five points.) The
smallest spread was, of course, that Pats/Seahawks game which was appropriately one of
the tightest in super Bowl history, secured by
New England in the waning seconds with a
Malcolm Smith goal line interception of Russell Wilson.
• In the 50 previous games, the NFC was
favored 26 times and the AFC was favored 23
times, to go along with that one pick’em.
Patriots’ Tom Brady Tops List of NFL Player Merchandise Sales
By RON CLEMENTS
T
om Brady is making a case for being the
No. 1 quarterback of all time. That may
be open to debate, but for the second
straight season, the Patriots quarterback was
No. 1 in NFL player merchandise sales.
The NFLPA announced Thursday that
Brady claimed the top spot on the list, based on total sales of all oﬃcially licensed
NFL player merchandise from March 1
through Nov. 30, 2016.
Brady, who was also No. 1 on the 2015 list,
saw his sales rally after Cowboys receiver Dez
Bryant held the top spot for the first two quarters of 2016, prior to the start of the season.
Bryant came in third on the 2016 list,
just behind rookie teammate Ezekiel Elliott.
Giants receiver Odell Beckham Jr. was fourth, followed by Eagles rookie quarterback
Carson Wentz, who had the top-selling player-identified caps from New Era and Lids
and jerseys for children and pets.
The Cowboys had three players in the
top 10 with rookie quarterback Dak Prescott
ranked eighth in player sales. Seahawks quarterback Russell Wilson was sixth with Packers
QB Aaron Rodgers seventh. Patriots tight end
Rob Gronkowski and Panthers quarterback
Cam Newton rounded out the top 10.
The top-selling player on New England’s
Super Bowl opponent, the Falcons, was receiver Julio Jones at No. 31.
Rested Real Madrid Ready for Celta After King’s Cup Loss
A
refreshed Real Madrid face Celta Vigo
on Sunday less than two weeks after
they were eliminated from the King’s
Cup by the Galician club.
This time the La Liga leaders hope their
Vigo visit will result in a win and keep them
ahead of Barcelona and Sevilla, who host
Athletic Bilbao and Villarreal respectively.
Real’s closest rivals dropped points last
weekend while Real bounced back from their
4-3 aggregate loss to Celta in the King’s Cup
quarter-finals with a home win over Real Sociedad.
“We’re having a good season despite having been knocked out of the King’s Cup,”
Real midfielder Mateo Kovacic said.
Real, who also have a game in hand on
their title rivals, have not had the distraction
of a Cup game in midweek, whereas defending La Liga champions Barca and Celta
have.
“We’ve got to make the most of the fact
that we’ve got a fortnight with no midweek
games,” Kovacic said on the club’s website.
“This will be good as it allows us to work on
things and be fresher for the La Liga games.”
Portuguese defender Pepe and Colombian winger James Rodriguez, out since early
January, are expected to return on Sunday
with both having recovered from respective
calf injuries.
And Croatian midfielder Luca Modric,
who has missed the last two games with a
hamstring problem, trained on Thursday.
Celta are eighth in La Liga and have lost
just three league games at home this season,
the last a 3-0 defeat to Sevilla.
Barcelona, who drew 1-1 at Real Betis
on Sunday, moved into second place behind
Real after Sevilla lost 3-1 to Espanyol. Barca
and Sevilla head into this weekend level on
42 points.
Barcelona, still without injured midfielders Andres Iniesta and Sergio Busquets, go
into Saturday’s encounter on the back of a 2-1
win at Atletico in their King’s Cup semifinal
first leg after goals from Luis Suarez and Lionel Messi.
Argentinian midfielder Walter Montoya could make his league debut for Sevilla
against Villarreal on Sunday after joining the
Andalusian club from Rosario Central this
week.
Sevilla have won eight and lost just one
of their nine league games at their Sanchez
Pizjuan stadium this season.
The San Juan Daily Star
Games
45
February 3-5, 2017
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Answers on page 46
Wordsearch
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Adult
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Scale
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Busts
Grill
Scoot
Wildly
Cease
Gross
Sings
Wince
Chief
Hulks
Slugs
Dirtier
Illegals
Split
Earner
Mobility
Stoles
Easies
Musks
Suite
Electronically
Peering
Swill
Exalt
Psychologists
Teacups
Faded
Purge
Trick
Feasted
Rogue
Tweet
46
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Libra
(Sep 24-Oct 23)
It’s important to give credit where it is due. Your best friend
or romantic partner has been working hard to help you.
Take time out of your busy schedule to thank them for their
care, encouragement and support. If someone praises you
for a job well done, make sure to mention your loved one as
being instrumental to your success. It doesn’t matter what
form of assistance they oﬀer; it has helped you get ahead.
You shouldn’t expect your family to drop all their work for
your sake. Instead of demanding their help or attention, try
satisfying your own needs. You’ve always taken comfort
from working with a partner. This arrangement isn’t possible
now, when everyone is busy. Adopting a more self-suﬃcient
stance will be scary but stimulating. If you’re looking for a
better living situation, launch a search.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
Cancer
(June 22-July 23)
Capricorn
You’re not feeling especially productive. Failing to fulfil
responsibilities could result in a job loss or late fee. Push
yourself to pick up the pace, even if you feel tired. Giving
yourself a deadline will keep you focused. Do you have too
many errands on your plate? Ask a colleague or friend to
help. If there is no way you can complete work by the end
of the day, notify everyone who will be aﬀected by the delay.
This will give them the chance to make other plans.
You’re having a wonderful time and don’t want the fun to
end. Friends are depending on you to deliver on a promise.
Resist the temptation to neglect this duty. Although you’d
much rather channel your energy into a romance or creative
project, you can’t neglect your social circle. Thanks to your
nearest and dearest, you’ve been able to build a life that is
rich and rewarding. Turning your back on this support system will cause hurt feelings that may never heal.
(Oct 24-Nov 22)
You’ve experienced a series of disappointments that has dampened your spirits. Instead of giving into sadness, make another attempt to move forward. It doesn’t matter if you are successful or not. The important thing is to remain true to your
vision. Eventually, your patience and persistence will drive
you across the finish line. Until then, be good to yourself and
engage uplifting activities. Listening to upbeat music and watching encouraging movies can drive self-pity from your door.
(Nov 23-Dec 21)
Making friends with an influential person because of their
power is a mistake. You’ve always placed a great importance
on honesty. Forming an association based on personal interest
will make you feel hypocritical. It’s better to take the direct
approach with this bigwig. Explain your diﬃculty and ask if
they will help you. Be prepared to have your request turned
down. If you are given a hand, make sure to send a thank
you note.
(Dec 22-Jan 20)
Neglecting household chores will make you tired and irritable. Take this opportunity to stock the pantry, tidy up your
living space and pay some bills. The longer you postpone
these errands, the more anxious you’ll become. Do you have
a roommate or live with relatives? Delegate some responsibilities to them. There’s no reason you should shoulder these burdens alone. Are you living under someone else’s roof?
Take steps to move into your own place.
Beware of using your power for personal benefit. It’s important to obey the rules and follow protocol. If someone
sees you pushing your way to the front of a long queue,
they’ll be resentful. Word will spread of your entitled attitude. This will make it diﬃcult for you to get cooperation when you need it most. If you’re not sure how to
tackle an important project, ask someone who works beneath you.
Leo
Aquarius (Jan 21-Feb 19)
(July 24-Aug 23)
Just because you have more education than someone else
does not mean you are inherently superior. Sometimes experience trumps knowledge. If you are working with someone who isn’t sure how to perform certain tasks, stop what
you’re doing and give them a tutorial. Slowly but surely,
you’ll see an improvement in their performance. By looking
for a person’s strengths, rather than focusing on their weaknesses, you’ll forge a strong bond.
You have definite opinions on religion, politics and cultural
aﬀairs. Don’t let your outlook harm your social relationships. Being able to work with people from all walks of life
is critical to your success. When you deal with someone
whose beliefs are diametrically opposed to yours, take deep
breaths. Resist the urge to pass judgement on their character. Instead, find things you have in common. Look for traits
you admire. Be willing to admit your own shortcomings.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Avoid unnecessary extravagances. This isn’t a good time to
shop for luxury goods. By conserving your resources, you’ll
be able to cover an unexpected expense. It’s frustrating
to spend money on unglamorous things like car repairs or
appliance upgrades, but that’s life. Give yourself a reward for
doing the responsible thing. Take a nap, read a book for sheer
pleasure, or listen to your favourite music. Even a brief interlude from work will restore your spirits.
(Feb 20-Mar 20)
Diﬃculties will arise over joint financial matters. It will be
challenging to discuss these matters with those you live or
work with. Do your best not to point fingers or get defensive. Your goal should be creating greater economic security
for you both. If that means putting yourselves on a tighter
budget or changing the way you pay bills, so be it. Many
times, conversations about money turn into power struggles.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
February 3-5, 2017
Herman
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Ziggy
48
February 3-5, 2017
The San Juan Daily Star