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HOTEL FUERTE ESTEPONA SUITES,
SITO EN CN A-7, PK 150, ESTEPONA (MÁLAGA).
EstUdIO dE aRQuiTecTura CReaTiVa
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[email protected]
ESTEPONA – COSTA DEL SOL
Tlf.: 952 804 889 - Fax: 951 273 875
C/Adolfo Suárez de Figueroa 12
29.680 ESTEPONA (MÁLAGA)
SEVILLA
Tlf. 954 654 329
Av. San Francisco Javier 24, Ed. Sevilla 1
Planta 9ª, Oficina 6. 41.018 SEVILLA
Diseño: ESTEPONA WEB S.L.
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HOTEL FUERTE ESTEPONA SUITES,
SITOEN CN A-7, PK 150, ESTEPONA (MÁLAGA)
ENTORNO FÍSICO
-
Vías de acceso: A través de la CN A-7, punto kilométrico 150. Situado a 5 minutos del centro de Estepona, entre Gibraltar y Puerto Banús y a 82 kms.
del Aeropuerto Internacional de Málaga.
-
Condicionantes paisajísticos: Se encuentra situado en primera línea de playa y a 5 minutos del centro de Estepona, entre Gibraltar y Puerto Banús y a 82
kms. del Aeropuerto Internacional de Málaga y a media hora de Gibraltar.
-
Panorámicas relevantes: Tiene vistas a la playa de Estepona.
-
Entorno: Zona residencial de vivienda unifamiliar aisladas, próximas a la playa.
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HOTEL FUERTE ESTEPONA SUITES,
SITOEN CN A-7, PK 150, ESTEPONA (MÁLAGA)
DATOS DE EMPLAZAMIENTO
-
Emplazamiento: Arroyo Vaquero Playa, CN A-7, punto kilométrico 150, Estepona. (Málaga)
-
Referencia Catastral de los inmuebles: 3611801UF0331S.
-
Superficie:
Construida: 57.407,47 m2.
Ajardinada: 25.000,00 m2.
Pista de Tenis
Pista de Pádel
Golf Putting Green
Piscina exterior 1: 565,00 m2
Piscina exterior 2: 85,00 m2
-
Cuenta con 210 habitaciones y apartamentos de lujo con vistas al mar o montaña; modernas instalaciones deportivas para la práctica de pádel, tenis; cuatro amplias
piscinas, una de ellas infantil; un exclusivo centro de Spa, y restaurante con vistas al Mediterráneo.
-
Inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía:
Grupo: Hotel
Categoría: Hotel- Apartamento 4 Estrellas
Modalidad: Playa
Número de habitaciones: 210
Número de plazas: 530
-
Desglose en el Registro de Turismo de Andalucía:
Unidades de Alojamiento Dobles: 120 unidades
Unidades Suites: 2 unidades
Unidades Suites Junior: 2 unidades
Unidades de Alojamiento 1 dormitorio: 32 unidades
Unidades de Alojamiento 2 dormitorio: 52 unidades
Total: 210 unidades
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HOTEL FUERTE ESTEPONA SUITES,
SITOEN CN A-7, PK 150, ESTEPONA (MÁLAGA)
HOTEL FUERTE ESTEPONA SUITES
-
Hotel compuesto por un núcleo central y cinco núcleos que configuran las distintas
unidades de alojamientos.
SUPERFICIE CONSTRUIDA
m2
Uds Alojamiento
m2
Zonas comunes
m2
Terrazas
m2
Garaje
m2
Almacén
m2
Total
EDIFICACIÓN 1
6.100,19
1.985,81
1.789,58
2.630,09
94,15
12.599,82
EDIFICACIÓN 2
1.634,25
662,07
710,49
648,90
204,93
3.860,64
EDIFICACIÓN 3
3.469,63
2.216,35
1.584,71
1.331,92
712,81
9.315,42
EDIFICACIÓN 4
1.195,92
358,82
726,68
436,53
277,62
2.995,57
EDIFICACIÓN 5
3.649,49
879,20
1.655,09
1.130,47
423,11
7.737,36
EDIFICACIÓN 6
LOCALES
2.020,85
614,95
813,89
722,83
287,97
4.460,49
16.438,17
18.070,33
6.717,20
7.280,44
6.900,74
2.000,59
57.407,47
TOTAL
M2 JARDINES
25.000,00
PISTA DE PADEL
PISTA DE TENIS
GOLF PUTTING GREEN
M2 PISCINA 1
565,00
M2 PISCINA 2
85,00
-
El hotel se adapta y responde a la demanda turística configurando las unidades
de alojamiento, que actualmente se distribuyen en:
Nº
Nº
Uds Alojamiento
Habitaciones
Capacidad
STUDIO
47,00
47,00
94,00
UNIDAD DE ALOJAMIENTO 1 HABITACIÓN
33,00
33,00
66,00
UNIDAD DE ALOJAMIENTO 2 HABITACIÓN
73,00
146,00
292,00
UNIDAD DE ALOJAMIENTO 3 HABITACIÓN
13,00
39,00
78,00
166
265
530
TOTAL
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HOTEL FUERTE ESTEPONA SUITES,
SITOEN CN A-7, PK 150, ESTEPONA (MÁLAGA)
LOCALES
LOCAL 1
INTALACIONES GENERALES 1
INTALACIONES GENERALES 2
LOCAL 2
LOCAL 3
INTALACIONES GENERALES 3
SPA
TERRAZA SPA
PISCINA SPA
ALMACÉN 75
LOCAL 4
SPA
ALMACÉN 55
LOCAL 5
SPA
ALMACÉN 56
LOCAL 6
SPA
LOCAL 7
PELIQUERÍA
LOCAL 8
CENTRO BELLEZA
LOCAL 9
BAR
LOCAL 10
LOBBY
LOCAL 11
BUFFET & RESTAURANTE
ASEOS RESTAURANTE
ALMACÉN 60
ALMACÉN 73
ALMACÉN 74
TERRAZA RESTAURANTE
LOCAL 12
LOCAL 13
LOCAL 14
OFFICES HOTEL
LOCAL 15
LOCAL 16
LOCAL 17
LOCAL 18
LOCAL 19
LOCAL 20
LOCAL 21
LOCAL 22
LOCAL 23
HALL
OFICINA PORTERÍA
RECEPCIÓN
LOCAL 24
LOCAL 25
SALA DE CONFERENCIAS
PISCINA BAR
PORCHE
TERRAZA
CONCESIÓN
BEACH CLUB
m2
Total
314,74
832,50
139,90
1.158,15
989,00
141,61
108,88
935,35
102,89
1.184,38
108,04
797,17
167,37
257,03
1.291,09
972,23
1.763,22
165,75
216,42
326,61
105,41
379,08
71,51
73,19
747,08
74,61
78,48
40,04
78,40
75,36
71,25
375,63
375,63
565,62
128,93
155,19
670,63
48,60
64,00
137,20
150,00
SOMBRILLAS
DEPORTES NAUTICOS
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HOTEL FUERTE ESTEPONA SUITES,
SITOEN CN A-7, PK 150, ESTEPONA (MÁLAGA)
EDICICACIÓN 1
-
Edificación compuesta por 71 unidades de alojamiento.
Edificación 1
Uds Alojamiento
1001
1002
1003
1004
1005
1006
1007
1008
1009
1010
1011
1101
1102
1103
1104
1105
1106
1107
1108
1109
1110
1111
1112
1113
1114
1115
1116
1117
1118
1119
1120
1121
1122
1123
1124
1125
1126
1201
1202
1203
1204
1205
1206
1207
1208
1209
1210
1211
m2
Apartamento
57,53
56,88
56,88
56,88
56,88
57,18
56,63
56,13
186,50
54,02
50,40
51,71
52,61
58,20
92,71
116,55
114,81
114,01
115,00
114,07
55,27
55,90
56,16
55,44
55,44
56,16
55,90
55,27
55,90
56,88
56,88
56,88
114,06
113,08
186,20
54,02
50,40
51,71
52,61
58,24
92,72
116,55
114,81
114,01
115,00
114,07
55,27
55,55
m2
Z. Comunes
18,73
18,52
18,52
18,52
18,52
18,61
18,43
18,27
60,71
17,59
16,41
16,83
17,13
18,95
30,18
37,94
37,37
37,11
37,44
37,13
17,99
18,20
18,28
18,05
18,05
18,28
18,20
17,99
18,20
18,52
18,52
18,52
37,13
36,81
60,61
17,59
16,41
16,83
17,13
18,96
30,18
37,94
37,37
37,11
37,44
37,13
17,99
18,08
m2
Terrazas
19,32
17,89
17,89
17,89
17,89
17,38
18,69
17,89
36,06
10,32
36,08
36,89
35,36
36,08
36,03
18,94
17,26
21,07
23,29
23,29
21,07
18,03
19,06
18,03
18,03
18,03
18,03
35,57
36,87
36,32
10,32
36,08
36,89
35,36
36,08
36,03
18,94
18,32
m2
Total
95,58
93,29
93,29
93,29
93,29
93,17
93,75
92,29
283,27
81,93
66,81
68,54
69,74
77,15
122,89
190,57
189,07
186,48
188,52
187,23
92,20
91,36
95,51
96,78
96,78
95,51
92,13
92,32
92,13
93,43
93,43
93,43
186,76
186,76
283,13
81,93
66,81
68,54
69,74
77,20
122,90
190,57
189,07
186,48
188,52
187,23
92,20
91,95
m2
Garaje
35,99
35,99
37,32
37,36
37,36
37,36
37,36
29,88
71,83
37,44
37,32
36,01
36,01
36,09
36,05
38,54
37,28
37,28
36,01
36,01
27,17
27,81
27,35
28,85
28,85
27,35
27,81
27,17
35,97
35,99
33,69
38,32
35,99
35,99
77,22
37,36
37,36
36,01
35,97
36,01
35,97
36,01
36,01
36,01
36,01
36,01
36,13
36,25
EstUdIO dE aRQuiTecTura CReaTiVa
m2
Almacén
40,97
26,61
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HOTEL FUERTE ESTEPONA SUITES,
SITOEN CN A-7, PK 150, ESTEPONA (MÁLAGA)
Edificación 1
Uds Alojamiento
1212
1213
1214
1215
1216
1217
1218
1219
1220
1221
1222
1223
1301
1302
1303
1304
1305
1306
1307
1308
1309
1310
1311
m2
m2
Apartamento
Z. Comunes
88,09
28,68
88,81
28,91
46,86
15,25
92,66
30,16
139,32
45,35
101,93
33,18
101,93
33,18
101,93
33,18
100,05
32,57
102,74
33,45
220,06
71,64
82,56
26,88
82,05
26,71
103,49
33,69
98,95
32,21
103,75
33,77
101,60
33,07
100,01
32,56
101,87
33,16
101,87
33,16
101,87
33,16
139,22
45,32
92,61
30,15
m2
Terrazas
35,66
36,72
17,48
36,77
54,38
35,96
35,97
35,97
35,97
37,59
44,08
32,30
22,40
40,73
35,98
35,98
37,41
35,36
35,98
35,98
35,98
55,75
36,61
m2
Total
152,43
154,44
79,59
159,59
239,05
171,07
171,08
171,08
168,59
173,78
335,78
141,74
131,16
177,91
167,14
173,50
172,08
167,93
171,01
171,01
171,01
240,29
159,37
m2
Garaje
36,09
36,01
35,99
33,69
36,01
37,06
37,46
37,46
37,40
37,28
71,97
29,88
38,60
38,54
37,28
37,28
37,28
37,28
37,28
37,28
37,28
37,28
37,28
EstUdIO dE aRQuiTecTura CReaTiVa
m2
Almacén
26,57
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EDICICACIÓN 2
-
Edificación compuesta por 11 unidades de alojamiento.
Edificación 2
Uds Alojamiento
2001
2002
2003
2004
2101
2102
2103
2104
2201
2202
2203
m2
m2
Apartamento
Z. Comunes
162,37
65,78
117,60
47,64
108,41
43,92
154,19
62,47
162,37
65,78
117,60
47,64
108,41
43,92
154,19
62,47
212,74
86,19
169,27
68,57
167,10
67,69
m2
Terrazas
57,34
42,70
41,17
49,54
57,34
42,70
41,17
49,54
117,53
110,54
100,92
m2
Total
285,49
207,94
193,50
266,20
285,49
207,94
193,50
266,20
416,46
348,38
335,71
m2
Garaje
72,42
37,04
35,01
72,17
72,42
37,16
36,09
71,07
69,60
72,43
73,49
EstUdIO dE aRQuiTecTura CReaTiVa
m2
Almacén
12,93
13,58
13,58
13,58
13,41
15,30
11,11
28,65
23,18
15,76
43,85
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EDICICACIÓN 3
-
Edificación compuesta por 34 unidades de alojamiento.
Edificación 3
Uds Alojamiento
3001
3002
3003
3004
3005
3006
3007
3008
3009
3010
3011
3012
3101
3102
3103
3104
3105
3106
3107
3108
3109
3110
3111
3112
3113
3114
3115
3201
3202
3203
3204
3205
3206
3207
m2
m2
Apartamento
Z. Comunes
58,82
37,57
56,93
36,37
109,44
69,91
109,18
69,74
56,28
35,95
59,18
37,79
59,05
37,72
57,83
36,92
109,06
69,67
108,70
69,44
109,53
69,97
138,42
88,42
56,07
35,82
56,98
36,40
57,06
36,45
56,93
36,37
109,44
69,91
109,18
69,74
56,28
35,95
57,39
36,66
107,73
68,82
57,27
36,58
57,83
36,94
109,06
69,67
108,70
69,44
109,53
69,97
138,46
88,45
239,05
152,70
173,77
111,00
179,54
114,69
180,77
115,47
149,48
95,49
84,60
54,04
182,09
116,32
m2
Terrazas
18,16
18,27
34,55
34,98
18,95
18,02
18,03
18,05
35,68
33,83
36,15
36,02
17,32
17,91
18,16
18,16
34,81
34,91
18,95
16,43
42,83
16,43
18,05
35,88
33,83
36,16
36,02
241,26
103,79
95,58
95,70
107,82
29,03
194,99
m2
Total
114,55
111,57
213,90
213,90
111,18
114,99
114,80
112,80
214,41
211,97
215,65
262,86
109,21
111,29
111,67
111,46
214,16
213,83
111,18
110,48
219,38
110,28
112,82
214,61
211,97
215,66
262,93
633,01
388,56
389,81
391,94
352,79
167,67
493,40
m2
Garaje
32,49
30,85
33,23
33,69
29,86
25,40
25,40
39,03
32,89
32,89
32,89
44,04
35,19
33,95
34,00
31,75
32,86
32,80
32,86
35,19
35,96
32,93
30,60
33,67
33,99
33,28
38,94
66,31
66,38
66,38
66,38
53,03
46,83
65,98
m2
Almacén
10,51
10,14
16,21
15,89
10,14
10,14
10,14
10,14
11,78
11,75
13,76
18,29
10,14
10,14
10,14
10,14
36,70
34,29
10,14
10,14
18,98
10,14
10,14
21,11
18,66
19,24
21,57
59,80
58,21
56,68
39,57
34,78
23,02
40,19
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SITOEN CN A-7, PK 150, ESTEPONA (MÁLAGA)
EDICICACIÓN 4
-
Edificación compuesta por 8 unidades de alojamiento.
Edificación 4
Uds Alojamiento
4001
4002
4003
4004
4101
4102
4103
4104
m2
m2
Apartamento
Z. Comunes
159,71
47,92
109,41
32,83
109,06
32,72
160,90
48,28
218,59
65,58
109,41
32,83
109,06
32,72
219,78
65,94
m2
Terrazas
77,60
34,91
35,27
52,41
231,31
35,09
35,27
224,82
m2
Total
285,23
177,15
177,05
261,59
515,48
177,33
177,05
510,54
m2
Garaje
70,96
35,59
32,83
72,78
72,78
35,59
35,59
80,41
EstUdIO dE aRQuiTecTura CReaTiVa
m2
Almacén
46,02
18,67
20,47
20,69
38,64
45,30
49,83
38,00
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EDICICACIÓN 5
-
Edificación compuesta por 26 unidades de alojamiento.
Edificación 5
Uds Alojamiento
5001
5002
5003
5004
5005
5006
5007
5008
5009
5010
5101
5102
5103
5104
5105
5106
5107
5108
5109
5110
5201
5202
5203
5204
5205
5206
m2
m2
Apartamento
Z. Comunes
146,20
35,22
108,89
26,23
108,10
26,04
109,34
26,34
157,69
37,99
108,30
26,09
108,45
26,13
108,47
26,13
108,97
26,25
138,36
33,33
146,20
35,22
108,89
26,23
108,10
26,04
109,34
26,34
157,69
37,99
108,30
26,09
108,45
26,13
108,47
26,13
108,97
26,25
138,36
33,33
204,25
49,22
222,82
53,68
236,76
57,04
222,64
53,64
222,73
53,66
134,75
32,46
m2
Terrazas
41,52
34,79
40,91
35,42
76,07
35,25
35,55
35,55
35,80
35,79
41,52
34,79
40,91
35,42
76,07
35,25
35,55
35,55
35,80
35,79
82,32
171,97
188,65
168,76
128,96
101,13
m2
Total
222,94
169,91
175,05
171,10
271,75
169,64
170,13
170,15
171,02
207,48
222,94
169,91
175,05
171,10
271,75
169,64
170,13
170,15
171,02
207,48
335,79
448,47
482,45
445,04
405,35
268,34
m2
Garaje
37,30
35,59
35,59
35,59
35,59
35,59
35,59
35,59
33,07
37,32
38,78
35,79
37,30
37,30
39,74
37,32
38,78
35,79
37,30
37,30
68,43
71,78
71,78
69,40
77,08
39,78
EstUdIO dE aRQuiTecTura CReaTiVa
m2
Almacén
9,12
14,48
13,43
13,43
13,43
13,43
13,43
11,41
12,87
13,62
17,06
14,24
17,10
19,99
17,71
17,71
21,03
15,28
16,00
19,21
19,93
19,37
19,37
19,37
19,37
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SITOEN CN A-7, PK 150, ESTEPONA (MÁLAGA)
EDICICACIÓN 6
-
Edificación compuesta por 16 unidades de alojamiento.
Edificación 6
Uds Alojamiento
6001
6002
6003
6004
6005
6006
6101
6102
6103
6104
6105
6106
6201
6202
6203
6204
m2
m2
Apartamento
Z. Comunes
112,80
34,33
110,44
33,61
108,65
33,06
108,44
33,00
99,47
30,27
98,00
29,82
112,80
34,33
110,44
33,61
108,65
33,06
108,44
33,00
99,47
30,27
98,00
29,82
171,08
52,05
170,27
51,81
209,40
63,72
194,50
59,19
m2
Terrazas
33,98
36,49
34,55
34,63
37,64
26,82
33,98
36,49
34,55
34,63
37,64
26,82
78,96
78,59
129,71
118,41
m2
Total
181,11
180,54
176,26
176,07
167,38
154,64
181,11
180,54
176,26
176,07
167,38
154,64
302,09
300,67
402,83
372,10
m2
Garaje
38,04
36,70
34,55
36,55
27,71
27,71
41,43
35,25
37,06
37,06
36,86
37,12
67,50
72,30
73,21
83,78
EstUdIO dE aRQuiTecTura CReaTiVa
m2
Almacén
38,04
36,70
34,55
36,55
27,71
27,71
41,43
35,25
37,06
37,06
36,86
37,12
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73,21
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