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Tuesday, January 17, 2017
San Juan
The
Ex-Island
Officials Call
for All-Out
Effort to
Minimize
Effects of
Obamacare
Repeal
Star
50¢
DAILY
P5
Pop
Culture
Foundation
Names
Island’s Best
Albums
of 2016
P15
PIP: Labor Reform
Will Impoverish PR
NOTICIAS en ESPANOL
P3
P16
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Tuesday, January 17, 2017
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
3
January 17, 2017
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
PIP Lawmaker Speaks Out
Against Labor Reform
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Entertaiment
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NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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uerto Rican Independence Party (PIP) Rep.
Denis Márquez spoke out late last week
against the labor reform bill proposed by
the new administration of Gov. Ricardo Rosselló Nevares, alleging that the bill would lead to
the impoverishment of Puerto Rican workers.
“The immediate and ominous consequence of the passage of a law such as the proposal
for ‘labor transformation and flexibility in Puerto Rico,’ will be the dispossession of historical
rights to thousands of workers who already
suﬀer the impact of a fiscal-economic crisis
that they did not create,” Márquez said Friday
in an op-ed piece published in the local press.
“Added to that are the determinations of the [federal] Fiscal Control Board, which with its arbitrary and regressive actions will assault the
pocketbooks and the quality of life of all Puerto
Ricans, particularly the almost extinct middle
and working classes.”
The PIP representative said the new
government’s labor reform contains aspects
that are unworthy of working human beings
and that will take Puerto Rico back to the 19th
Century.
Márquez said the provisions of the law
substitute “a calendar day” of 24 consecutive
hours for the calculation of overtime, eliminating for all practical purposes daily overtime;
allow shifts of more than five hours of work without a meal break; eliminate overtime pay on
Sundays and holidays; and relax labor laws.
He said the “interpretation” of labor laws is
“colonized” by federal laws and decisions, while other provisions destroy the concept of constructive dismissal; severely reduce unjustified
severance pay; reduce the amounts in damage
claims for discrimination, sexual harassment
and reprisals, as well as the term of reservation
of employment for injured workers; reverse the
burden of proof in cases of dismissal against
the employee; and make the concept of the independent contractor more flexible to the point
Denis Márquez
that the worker has practically no rights as an
employee.
“But the desire to privilege the economically powerful sectors and pave the way for the
neoliberal policies of the [federal] Fiscal Control
Board is not limited to this,” Marquez said. “As
if all of the above was not enough, the proposed law is aimed at young people entering the
labor force, increasing the probationary period
from three months to one year and six months,
lowering the Christmas bonus by 67 percent
and substantially reducing vacation leave and
sick days.
“With their speech they proclaim to be
allies of our young people but they short-circuit
their development and potential with actions
like this, which probably will force thousands
more puertorriqueños into leaving to emigrate
at their most productive stage.”
With the proposed Labor Reform, the island and the workers face a “neoliberal package” designed to the specifications of the Fiscal
Control Board, which with the excuse of making Puerto Rico more competitive will result
in a poorer country with a lower quality of life
as it promotes the expatriation of its new generation of workers, the minority lawmaker said.
“The time has come to confront this misguided public policy before it is too late,” Márquez said.
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Tuesday, January 17, 2017
The San Juan Daily Star
UPR Student Council Rejects Bill Giving
Gov’t Extraordinary Powers Over University
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he General Student Council of the University of Puerto
Rico (UPR) Río Piedras Campus late last week condemned the approval of Senate Bill 211, which confers
powers to the executive director of the Puerto Rico Fiscal
Agency & Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials) to dictate public fiscal policy in accord with the
Plan for Puerto Rico and the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA) for all public
agencies and corporations, including UPR.
“Basically, this bill gives absolute power to the AAFAF
director to insert himself into any agency of the government,
fire people, freeze budgets, transfer money and undo regulations,” said Council president Wilmarí de Jesús. “In this case,
the University of Puerto Rico will be seen as one more agency
where partisan political intervention will be the order of the
day.”
The student group questioned the future intervention of
the new fiscal entity into the university and especially Article
11 of the bill, which gives judicial immunity to the AAFAF
executive director and the members of the agency.
“While all the attention of the media of the country falls
on the House of Representatives where a public hearing is
being held to ram though the Labor Reform, the Senate of
Puerto Rico approved this bill hidden from the people,” said
José Ángel Morales González, president of the Student Council of the School of Architecture.
The General Student Council objected to the possibility
that any person external to the UPR can have confidential
or privileged information on students or the UPR without
consideration of the guarantees that protect the rights of students, and in addition can have a say in the approval of budgets, and eliminate regulations or institutional policies.
“We hope that the House of Representatives will be responsible with the evaluation of this bill and will reject it in
its totality,” Morales González said. “The university commit-
tee must be a part of the initiative to address the crisis and
should not respond to external pressures that can put the best
interests of the institution at risk.”
González Tapped for Several US House Committees
By JOHN McPHAUL
[email protected]
R
esident Commissioner Jenniﬀer González Colón
was selected by the Republican leadership of the
House of Representatives to serve on the Veterans
Aﬀairs Committee, the Small Business Committee and
the Natural Resources Committee, González’s oﬃce announced late last week.
The resident commissioner, who had already been
elected to the Republican Conference Public Policy Committee, was also selected to serve on the influential Small
Business Committee, which aims to protect and assist
small businesses across the nation, announced the chairman of that committee, Steve Chabot, on Friday.
The resident commissioner’s appointment to the
Small Business Committee is a step forward in boosting
her economic development agenda, González said.
With the appointment, González will have considerable influence in the approval of measures such as the
expansion of HUBZones and increased federal investment that would drive the creation of jobs.
“From this committee I will be able to advance
much of my economic development agenda, of which
small businesses are a cornerstone, as well as ensure that
[small businesses] can access loans and the necessary
capital they need to not only survive but also to grow,
thrive and create new jobs in this diﬃcult stage of the
economy,” the resident commissioner said.
Veterans Aﬀairs Committee Chairman David Roe
announced the unprecedented appointment of González,
as it is the first time in history that a resident commissioner of Puerto Rico has been selected to the committee.
“I am honored to have been selected to this committee, and in this way to represent more than 100,000
Puerto Rican veterans as they deserve to be repre-
Jenniﬀer González Colón
sented, and ensure that they receive the same treatment
and opportunities as veterans in all 50 states,” González
said. “Serving on this committee was a priority in my
congressional agenda and from there I will honor those
men and women who have given so much in defense of
our democracy and our values, even without being able
to vote for its commander-in-chief.”
“This committee will also give me a perfect platform
to advance the issues that I pushed during the campaign,
such as the extension of TRICARE in Puerto Rico and the
Boots for Food program, among others,” she added.
The Veterans Aﬀairs Committee has jurisdiction over
all matters relating to veterans of the armed forces: from
access to health services to providing better economic opportunities. As a member of the committee, González will
have a supervisory role over the Department of Veterans
Aﬀairs and the health system that it operates, which in the
case of Puerto Rico includes both the San Juan Veterans
Hospital and outpatient clinics across the island.
Finally, González was appointed to the Committee
on Natural Resources, which has jurisdiction over matters relating to Puerto Rico and the other territories of the
United States and to which the Admission Act of her authorship (HR 260) was submitted.
“My participation on the Resources Committee is
crucial to advancing the cause of statehood and equality
that our people so much need and long for,” González
said.
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
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Drama & Action a Must to Save La Reforma
from Trump Fallout, Say Ex-Island Oﬃcials
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
This is the second in a two-part series about
the eﬀects on the island of the repeal of Obamacare.
he island is at a distinct disadvantage
concerning health care now that the
incoming Trump administration has already taken steps to repeal Obamacare.
The disparity with other jurisdictions,
the island’s economic crisis and the failure to
stress prevention are several of the reasons
Puerto Rico’s La Reforma is on its last legs
and requires life support, according to seven
former oﬃcials, mostly directors, of the island
Health Insurance Administration (ASES by its
Spanish acronym), who mulled the situation
just as new Health Secretary Rafael Rodríguez
Mercado flew oﬀ to Washington, D.C. to plead
the island’s case.
Former ASES Director Ricardo Rivera
said he might camp out in front of the Capitol
to dramatize the island’s need for health care.
He stressed that unlike the United States,
T
federal funds in Puerto Rico have not increased
with the cost of living. Without Obamacare
funds, the Government Health Plan (PSG by
its Spanish acronym) “would have already
collapsed,” Rivera said. “A total of 55 percent
of the funds that keep Mi Salud alive are from
the federal program, the former ASES chief
said, using one of the local monikers for the
government healthcare program.
Guillermo Silva Janer, director of ASES
from 1999 to 2000, said the original idea was
to cover the whole island, but that never happened.
Both agreed that although the previous
system was “very good,” the government
stopped injecting money into it and let it fall.
Silva Janer said the insurers also failed
to stress preventive health, partly because
with commercial concerns “everything has its
price.”
It was also agreed that at a monthly cost
of $167 per person, it is as diﬃcult to provide
broad coverage as it is to demand that PSG
administrators carry out their prevention programs.
Nancy Vega, director of ASES from 2005
to 2006, said one of the problems of the Reforma was that the government couldn’t sell all
the hospitals on the program and those who
did belong drowned in debt.
Frank Díaz Ginés, director of ASES from
2010 to 2012, suggested that the program be
run under one region and that it work like
Medicare Advantage. He also noted that every time the Legislature adds benefits, costs
go up.
Domingo Cruz, secretary of the ASES
board from 2009 to 2015, noted the obvious:
that the island’s economic crisis is part of the
problem.
“Puerto Rico is the only American territory that is not treated fairly where health is
concerned,” said Cruz, urging stateside Hispanics to protest.
Domingo Nevárez, who headed ASES
from 2009 to 2010, noted that Puerto Rico is
the jurisdiction with the most people on Medicaid, 48 percent of the population. He said
the local economy must improve before the
number of people dependent on PSG can be
reduced
Enrique Vicéns, director of ASES from
Rafael Rodríguez Mercado
2003 to 2004, suggested an analysis to remove
benefits not required by the federal government and oﬀer a more economical basic coverage. He said hospitals could manage the PSG.
Vega urged more priority to public employees and giving more responsibility to insured people.
Kansan Launches Gala for Local Children’s Hospital
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
“
A Night on Gilligan’s Island” will be
the name of a gala event to benefit the
San Jorge Children’s Hospital on March
4 at Hotel San Juan.
The activity, sponsored by Club Curry,
coincides with the reopening of the luxury
hotel.
“We will definitely have a lot of surprises and we hope to collect $250,000 and
surpass last year’s proceeds,” said Mark E.
Curry, who heads the foundation which
bears his family’s name.
“Gilligan’s Island,” an American TV
sitcom that aired for three years in the mid1960s, followed the comic adventures of seven castaways trying to survive on the island
where they had been shipwrecked. Gilligan,
who was frequently responsible for the failure of their schemes, is considered an Amer-
ican cultural icon.
Gilligan’s Island is also the nickname
for Aurora Cay, a mile oﬀ Guánica on the
southwest coast of Puerto Rico.
Kansas-raised Curry established his fi-
Mark E. Curry
nancial technology business, Sol Partners, in
Puerto Rico in 2012. Three years later, he set
up Club Curry and the Mark E. Curry Family Foundation to enable him to hold charity
events in Puerto Rico.
The first local gala, in January 2016 at El
San Juan Hotel, had the theme of Alice in
Wonderland and collected enough to help
the San Jorge Children’s Foundation acquire
a Leika microscope, a highly sophisticated
piece of equipment that permits surgeons to
halve the time it takes to perform complex
procedures, such as correction of deformities.
Curry also founded Executive Pride, an
executive support network for the LGBTT
community, and MacFarlane Group Inc., an
organization that oﬀers support to individuals and entities in need of financial support.
Attorney Domingo Cruz Vivaldi, senior
vice president of operations at San Jorge,
and Stephanie Moore, executive director of
the San Jorge Foundation, reported that in
2016, a total of 40 operations were performed
more quickly and safely by employing the
Leika microscope. They hope to use this
year’s benefit proceeds to help more patients
with deformities and children with cancer.
They said they also hope to expand the
psychiatric and educational services oﬀered
to hospitalized children. The San Jorge Children’s Foundation, which has 1,480 active
cases, last year paid for 5,200 procedures
(therapies, medical visits, medicine, tests
and other services not covered by the medical plans), according to the hospital and
foundation executives.
Curry praised the professionalism he
has encountered in Puerto Rico, noting that
not only has being here allowed him to expand his projects, but it also has given him
an opportunity to produce benefits on a
larger scale.
For more information and for tickets,
call (787) 721-2200 or visit www.clubcurry.
com.
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The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
Puerto Rico’s Miss World Makes
Triumphant Return to the Island
By JOHN McPHAUL
[email protected]
S
tephanie del Valle returned to the island
late last week, after having made history in
Washington, D.C. by becoming the second
Puerto Rican to claim the Miss World crown.
The first Puerto Rican world queen was Wilnelia Merced in 1975.
Del Valle was received with all due honors
at Luis Muñoz Marín airport in Isla Verde on
Friday, arriving on American Airlines flight 397
from Miami.
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
P
arents who owe child support of less than
$2,000 could get out of jail free if they were
willing to do community service, according
to a bill proposed in the island Legislature.
The arrangement under Senate Bill 189
would allow the Department of Correction and
Rehabilitation to enter into agreements with
other public or private institutions to allow delinquent parents to work at harvesting coﬀee or
other farm tasks, maintenance in public schools,
beautification and construction, among other
community activities.
The bill filed this month by Sen. Eric Correa of the New Progressive Party would amend
existing law and would only apply to first offenders.
Correa, who heads the Senate Banking,
Commerce and Cooperativism Committee, said
the proposed legislation aims to guarantee the
The beauty queen stunned everyone by
wearing a silk crepe jumpsuit in a light blue tone,
made by designer Carlos Alberto.
As soon as she landed, Miss World 2016 stated that “I am extremely happy to finally arrive
here and bring this crown to Puerto Ricans.”
She emphasized in a transmission by Telemundo, the oﬃcial channel of the pageant, that
“I wanted it and wanted it and I worked very
hard to achieve it, but it is surreal.”
“I still cannot believe it,” she said.
Gov. Ricardo Rosselló Nevares and first lady
Beatriz Rosselló received del Valle the same day.
The new governor emphasized that del
Valle “has represented Puerto Rico in an extraordinary way and we are proud to have her
home.”
The young woman was accompanied by
Julia Morley, president of Miss World, and designer Alberto.
Del Valle thrilled Puerto Rico by winning
the Miss World 2016 pageant on Dec. 18.
The beauty queen took a caravan tour that
arrived at Ventana al Mar in Condado for a town
party featuring the music of Joseph Fonseca,
Plenéalo and the reggaeton duo Ángel & Khriz.
Stephanie del Valle
Bill Would Allow Some Deadbeat Parents
to Get Out of Jail Free, Work to Pay
payment of child support without having to
keep on sending people to jail, which is also an
expense for the government.
He said that more than 100 people have
been sent to jail in the past six months for failing
to pay.
“With this bill, I am not rewarding this
parent for being irresponsible,” the senator said.
“What I am asking for is that instead of putting
this person in jail, let him/her do a few tasks and
pay the child support.
“Now, if a person has to pay $800 or $1,000,
he/she can be put in jail with six months to get
the money,” the lawmaker said. “This forces his
family to look for money and get the person out
of jail, but does not consider the good of the child.
And if the person doesn’t have anyone to get the
money, he will stay in jail and the child still won’t
get the [money].”
It costs approximately $40,000 to keep a
person in jail for a year.
Corrections already has agreements with
public and municipal agencies for convicts to
perform a variety of tasks as part of the rehabilitation and re-entry process.
Correa clarified that his bill would not apply to people already in jail but rather to new offenders appearing in court.
The jobs would pay at a federal minimum
hourly rate of $7.25, and the court would determine the kind of activity the oﬀender will perform and for how long.
Former Bar Association President Osvaldo
Toledo said the bill is good for parents who are
unemployed, and that they should be paid the
minimum wage because they are not criminals.
“It is not for people who, having money,
refuse to pay just out of rebellion,” he said. “But
if they don’t have money, let’s help them get it.”
The time for the Senate committee to evaluate the measure and subject it to public hearings
will be announced.
National Historic Sites Open Free Again on 9 Holidays Starting Next Month
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
T
he San Juan National Historic Site, a collective of several colonial forts in the capital city that opened its doors free on Monday in observance of Martin Luther King Jr. Day,
will do the same on nine more days of the year.
The initiative to honor the slain civil
rights leader in this way, and to stimulate tourism, was announced late last week in a press
release by the U.S. National Park Service in
Puerto Rico.
The other days to explore the forts without a ticket are Feb. 20 (Presidents Day), April
15, 16, 22 and 23 (National Parks Weeks), Aug.
25 (the Park Service’s Birthday), Sept. 30 (National Public Lands Day) and Nov. 11 and 12
(Veterans Day Weekend).
The former director of the federal National Park Service, Jonathan B. Jarvis, urged
people to take advantage of these additional
incentives to “these incredible places.”
Two important museums in the massive
fortification of San Juan are the forts of San
Felipe del Morro and San Cristóbal, both of
which were declared Patrimony of Humanity
by the United Nations in 1983. They are characteristic examples of military architecture at
the time, which adapted European designs
and techniques to the Caribbean port cities.
La Fortaleza and the San Juan National
Historic Site, which also includes Fortín San
Juan de la Cruz, El Cañuelo, as well as the San
Juan Wall and the Sentry Boxes, “outstandingly illustrate the adaptation of European
developments in military architecture from
the 19th to 20th centuries,” the United Na-
tions has said. “They represent the continuity
of more than four centuries of architectural,
engineering, military and political history.”
The same opportunity will be aﬀorded
at the 124 national parks in the United States,
in honor of its centennial, which was last year,
Jarvis said.
The National Park System has 413 sites,
including national parks, historic parks, national monuments, national recreation areas,
national battlefields and national seacoasts.
There is at least one national park in every
state or territory in the United States.
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
7 Mainland
Higher Minimum Wage May Have Losers
By NOAM SCHEIBER
A
growing number of economists have found that
many cities and states have considerable room to
raise the minimum wage before employers meaningfully cut back on hiring.
But that conclusion may gloss over some significant
responses to minimum-wage increases by individual employers, according to two new studies. And those reactions may, in turn, raise questions about the eﬀectiveness
of the minimum wage in helping certain workers.
The findings, presented over the weekend at the annual meeting of the American Economic Association, the
nation’s premier gathering of academic economists, come
as many cities and states are raising their minimum wages. California and New York last year approved gradual
increases to $15 per hour. Proponents argue that raising
the minimum is one of the most practical ways of improving living standards for the working poor and reducing
inequality.
To test that proposition, John Horton of New York
University conducted an experiment on an online platform where employers post discrete jobs — including
customer service support, data entry, and graphic design
— and workers submit a proposed hourly wage for completing them.
Mr. Horton, working with the platform, was able to
impose a minimum wage at random on one-quarter of
about 160,000 jobs posted over roughly a month and a half
in 2013. If a worker proposed an hourly wage that was below the minimum, the platform’s software asked him or
her to raise the bid until it cleared the threshold. In some
cases the minimum wage was $2 per hour, in some cases
$3, and in some cases $4.
At first glance, the findings were consistent with
the growing body of work on the minimum wage: While
the workers saw their wages rise, there was little decline
in hiring. But other results suggested that the minimum
wage was having large eﬀects. Most important, the hours
a given worker spent on a given job fell substantially for
jobs that typically pay a low wage — say, answering customer emails.
Mr. Horton concluded that when forced to pay more
in wages, many employers were hiring more productive
workers, so that the overall amount they spent on each job
changed far less than the minimum-wage increase would
have suggested. The more productive workers appeared
to finish similar work more quickly.
The traditional way most studies determine if employees are hiring a diﬀerent kind of worker after the minimum wage rises is to consider certain characteristics,
like race, age and education level.
The problem is that one worker can be much more
productive than another with the same demographic profile, potentially masking the productivity upgrade that
Mr. Horton documents. He was able to overcome this problem because the platform gave him access to precise data
reflecting productivity, like past wages.
A McDonald’s in Manhattan. When forced to pay
more, many employers hired more productive
workers, a researcher concluded.
When the minimum wage increased, employers tended to hire workers who had earned higher wages in the
past, suggesting that they were looking for a more productive work force.
If the pattern Mr. Horton identified were to apply
across the economy, it would raise questions about whether increasing the minimum wage is as helpful to those
near the bottom of the income spectrum as some proponents assume. The higher minimum wage could cost lowskilled workers their jobs, as employers rush to replace
them with somewhat more skilled workers.
“There’s nothing about my paper that says raising
the minimum wage is a bad idea — it may be that the
trade-oﬀ is worth making,” Mr. Horton said. But there is
“this consideration we probably haven’t considered.”
Some economists are skeptical that employers would
respond the way Mr. Horton describes if an entire city or
state increased its minimum wage, as opposed to just a
single employer or subset of employers.
“I think the way to relate this result to the real world
labor market is to consider what would happen if Walmart had to raise wages,” said Arindrajit Dube, an economist at the University of Massachusetts at Amherst, who
has studied minimum wage laws.
Walmart has said that after it increased wages in
2015, it was able to attract more productive workers.
“This experiment is probably telling us much the
same thing,” Mr. Dube added in an email. “But if we want
to know what would happen if N.Y. or C.A. raised its minimum wage to 15/hr, I doubt that this online experiment
— neat as it is — will shed much light.”
When the minimum wage goes up for everyone, it is
not so easy for employers to substitute better-skilled workers because the new minimum would not oﬀer a more
attractive wage. In many cases, more highly skilled workers see their wages rise after minimum-wage increases
to keep them above the new minimum, making it all the
more diﬃcult to lure them away.
Zane Tankel, chief executive and equity partner in
a group that owns and operates several dozen Applebee’s
restaurants in the New York City area, said replacing lowskilled workers with higher-skilled ones after the state’s
recent minimum-wage increases is “not something that
we try to do.”
Mr. Tankel argued that diﬀerences in the productivity of low-level workers in his industry are not very big.
“It’s just a lot more money for the exact same job description,” he said. He is accelerating automation in his restaurants, including tablet devices for ordering certain items
and payment, to oﬀset the costs of the higher minimum.
Mr. Horton is quick to acknowledge that there are
many reasons his experiment might not capture employer behavior in the wider economy. But he says a higher
minimum wage could attract more highly skilled workers
who were not previously in the labor market — say, college students. At the same time, less-skilled workers might
lose their jobs and drop out of the labor force.
More broadly, he said, the contribution of his paper
is to show that one impulse of many employers in the face
of a minimum-wage increase will be to find more productive workers, even if there are limits on how much they
can follow through on this desire.
“There are lots of reasons to think this is probably
happening and we haven’t detected it because we don’t
have the data,” he said. “I know in my career, people have
fine-grained opinions about who’s better than who, and
we talk about them endlessly. We’re constantly ranking.
But when we talk about other labor markets, we pretend
the same distinctions don’t exist.”
A second study presented at the conference suggests
another way that employers may respond to a rising minimum wage: simply going out of business.
The husband-and-wife research team of Michael
Luca of Harvard Business School and Dara Lee Luca of
Mathematica Policy Research identified the ratings of tens
of thousands of restaurants in the San Francisco area on
the website Yelp and found that many poorly rated restaurants tend to go out of business after a minimum-wage
increase takes eﬀect.
By contrast, highly rated restaurants appear to be
largely unaﬀected by minimum-wage increases, and over
all, there is no substantial rise in restaurant closings after
a minimum-wage increase.
Though the couple’s study is still being refined and
they have yet to explore the reason, one possibility is that
workers at poorly rated restaurants tend to be less productive than workers at highly rated restaurants, making
it diﬃcult for those restaurants to survive when paying
workers more. (It’s also possible that highly rated restaurants are better able to pass rising costs on to their customers.)
The results are broadly consistent with a 2013 study
by the economists Daniel Aaronson, Eric French and Isaac
Sorkin, showing that a sizable minimum-wage increase in
New Jersey resulted in many lost jobs as numerous businesses closed, but an almost oﬀsetting number of new
jobs as other businesses opened, which the authors argue
were more productive.
Mainland
8
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
Millennials Are Falling Behind Their Boomer Parents
B
aby Boomers: your millennial children are worse oﬀ
than you.
With a median household income of $40,581, millennials
earn 20 percent less than boomers did at the same stage of life,
despite being better educated, according to a new analysis of
Federal Reserve data by the advocacy group Young Invincibles.
The analysis released late last week gives concrete details
about a troubling generational divide that helps to explain
much of the anxiety that defined the 2016 election. Millennials
have half the net worth of boomers. Their home ownership rate
is lower, while their student debt is drastically higher.
The generational gap is a central dilemma for the incoming presidency of Donald Trump, who essentially pledged
a return to the prosperity of post-World War II America. The
analysis also hints at the issues of culture and identity that divided many voters, showing that white millennials — who still
earn much more than their blacks and Latino peers — have
seen their incomes plummet the most relative to boomers.
Andrea Ledesma, 28, says her parents owned a house and
were raising kids by her age.
Not so for her. Ledesma graduated from college four years
ago. After moving through a series of jobs, she now earns
$18,000 making pizza at Classic Slice in Milwaukee, shares a
two-bedroom apartment with her boyfriend and has $33,000
in student debt.
“That’s not at all how life is now, that’s not something that
people strive for and it’s not something that is even attainable,
and I thought it would be at this point,” Ledesma said.
Her mother Cheryl Romanowski, 55, was making about
$10,000 a year at her age working at a bank without a college
education. In today’s dollars, that income would be equal to
roughly $19,500.
Romanowski said she envies the choices that her daughter
has in life, but she acknowledged that her daughter has it harder than her.
“I think the opportunities have just been fading away,”
she said.
The analysis of the Fed data shows the extent of the decline. It compared 25 to 34 year-olds in 2013, the most recent
year available, to the same age group in 1989 after adjusting
for inflation.
Education does help boost incomes. But the median college-educated millennial with student debt is only earning
slightly more than a baby boomer without a degree did in
1989.
The home ownership rate for this age group dipped to 43
percent from 46 percent in 1989, although the rate has improved for millennials with a college degree relative to boomers.
The median net worth of millennials is $10,090, 56 percent
less than it was for boomers.
Whites still earn dramatically more than Blacks and Latinos, reflecting the legacy of discrimination for jobs, education
and housing.
Yet compared to white baby boomers, some white millennials appear stuck in a pattern of downward mobility. This
group has seen their median income tumble more than 21 percent to $47,688.
Median income for black millennials has fallen just 1.4
percent to $27,892. Latino millennials earn nearly 29 percent
more than their boomer predecessors to $30,436.
The analysis fits into a broader pattern of diminished op-
portunity. Research last year by economists led by Stanford
University’s Raj Chetty found that people born in 1950 had a 79
percent chance of making more money than their parents. That
figure steadily slipped over the past several decades, such that
those born in 1980 had just a 50 percent chance of out-earning
their parents.
This decline has occurred even though younger Americans are increasingly college-educated. The proportion of 25
to 29 year-olds with a college degree has risen to 35.6 percent
in 2015 from 23.2 percent in 1990, a report this month by the
Brookings Institution noted.
The declining fortunes of millennials could impact boomers who are retired or on the cusp of retirement. Payroll taxes
from millennials helps to finance the Social Security and Medicare benefits that many boomers receive — programs that
Trump has said won’t be subject to spending cuts. And those
same boomers will need younger generations to buy their homes and invest in the financial markets to protect their own
savings.
“The challenges that young adults face today could forecast the challenges that we see down the road,” said Tom Allison, deputy policy and research director at Young Invincibles.
Fans Mourn Death of California’s Famous ‘Drive-Thru’ Sequoia
J
oyce Brown was 12 when her parents first took her to visit
the “drive-thru tree,” a giant sequoia in California famous
for a car-sized hole carved into the base of its trunk.
Brown thought she had entered a land of giants as she
walked underneath and around the ancient 100-foot-tall tree,
which was toppled by a massive storm on Jan. 8.
“It’s kind of like someone in the family has died,” said
Brown, a 65-year-old retired middle school teacher in the San
Francisco Bay Area who spends about a third of the year at her
family’s cabin in Arnold, about 4 miles from where the nowfallen tree lies dead in Calaveras Big Trees State Park.
Four generations of Brown’s family have spent countless
hours at the tree and often took out-of-town visitors there, some
from as far away as Turkey.
In May 2015, she and her husband showed oﬀ the tree to
John and Lesley Ripper, a Michigan couple the Browns befriended on an African safari.
“I was blown away,” said John Ripper, a 55-year-old printer
in Northville, Michigan. “I’ve traveled to 70 countries. But that
particular tree and being able to walk underneath it and touch
it was quite a memorable moment and something I won’t soon
forget.”
Ripper said he can’t believe that a storm felled such a massive, sturdy-looking tree.
“In the blink of an eye, it’s gone,” he said. “There’s this
giant tree everyone remembers, and it’s going to be laying there
in plain sight. The dead giant.”
Sumner Crawford of Charleston, South Carolina, remembers every detail of his first visit to the tree as a kid in the early
1990s.
“I remember I was walking through the tree and thinking,
‘I’m inside of the tree right now!’” he said. “It was madness.”
Crawford, 36, was stunned by the sequoia’s size: When his
family of four tried to join hands around the tree they discovered they couldn’t even come close.
“It was so diﬀerent and so odd,” Crawford said, adding
that he recently visited the tree again and relived those memories.
“I feel like it’s part of my personal history. So it’s a bummer
to see it go,” he said.
The tunnel that made the tree famous and ultimately
weakened it was carved into its trunk in the 1880s to allow
tourists to pass through, first with horses and buggies and later with cars. The tunnel was limited to pedestrians in recent
decades.
The largest tree species in the world, sequoias can reach
diameters up to 27 feet and have shallow root systems that
make them vulnerable to toppling.
The drive-thru tree had a diameter of 22 feet and was about
2,000 years old, said Tony Tealdi, a supervising ranger at California State Parks.
When the already mostly dead tree hit the ground, it shattered and is now completely unrecognizable, said Jim Allday, a
volunteer at Calaveras Big Trees State Park.
“It was majestic,” he said. “Now it’s basically a pile of rubble.”
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
9 Mainland
Obama Names 3 National Monuments Honoring Civil Rights
The Martin Luther King, Jr. Memorial
and the Washington Monument are
seen in Washington, DC.
T
he Obama administration
designated three new national monuments late last
week honoring civil rights history
as it prepared to commemorate this
week’s Martin Luther King Jr. Day.
The monuments are the Birmingham Civil Rights National
Monument in Alabama, the Freedom Riders National Monument
in Anniston, Alabama, and the Reconstruction Era National Monument in South Carolina.
“President Obama is taking
new steps to promote diversity
and inclusivity in our nation’s system of national parks, national forests, monuments and other public
lands and waters,” a White House
statement said, adding that the designations “will protect historic sites in Alabama and South Carolina that played an important role in
American history stretching from
the Civil War to the civil rights
movement.”
Designating the Birmingham
Civil Rights National Monument
is also aimed to protect the historic
A.G. Gaston Motel, which served
at one point as the headquarters
for the civil rights campaign led by
King that helped lead to the passage of the Civil Rights Act of 1964.
The Freedom Riders National Monument includes the Greyhound Bus Station where a racially integrated bus of Freedom
Riders attempting to test desegregation was attacked in the spring
of 1961.
The new Reconstruction Era
National Monument includes four
sites throughout Beaufort County,
South Carolina, honoring a community of freed, former slaves in
the Reconstruction-era South.
The White House says protection for the newly named national
monuments will be strongly supported by the local communities,
elected oﬃcials and a wide variety of stakeholders including civil
rights organizations, environmental justice groups and historic preservation groups.
Arizona City Sees Success Keeping Its Night Sky Dark
A
decadeslong commitment to
preserving a dark sky for stargazers and wildlife is paying
oﬀ for a small Arizona city, with satellite images showing far less excess artificial light than cities of comparable size,
the National Park Service said.
The state, with mountain peaks
and stretches of desert sky that are a
haven for astronomers, is a leader in
eﬀorts to protect the dark, including
using fewer lights or dimmed LED
lights, the International Dark-Sky Association said. Arizona is home to three
of the nation’s largest telescopes.
Darkness preserves people’s ability to see stars and spot the Milky Way,
an ever-dwindling phenomenon, and is
critical to bird migration and survival
of insects that larger animals eat, the
park service said.
“This issue goes beyond astronomy. It has impacts on wildlife eco-
logy, public safety, potentially public
health,” said John Barentine, program
manager for the Tucson-based dark sky
group.
Flagstaﬀ, home to Lowell Observatory, embraced dark-sky eﬀorts
nearly 60 years ago, and the images
from July show those eﬀorts are making a diﬀerence, Christian Luginbuhl,
a retired U.S. Naval Observatory astronomer who helped collect data for the
analysis, told The Arizona Daily Sun
newspaper.
The images taken by a panoramic
camera developed by the park service show nighttime light emissions in
Flagstaﬀ are nearly 14 times fainter
than those of Cheyenne, Wyoming, the
newspaper reported.
In the images, light represented
by a rainbow of colors blooms from
Phoenix, Cheyenne and Fort Collins,
Colorado, but only a faint halo of ye-
llow and green can be seen around
Flagstaﬀ.
Critics say eﬀorts to protect the
night sky from street lights, electronic
signs and other sources of excess artificial light, known as light pollution,
raise concerns about public safety and
crime. Many cities are weary of going
dark.
And businesses have fought back
against regulations. The billboard industry, which has increasingly gone
by way of electronic signs on freeways,
has opposed strict regulations in Arizona such as a state-mandated buﬀer
around main observatories and a 2012
agreement that banned electronic signs
in two counties.
Legislation introduced last year
would have allowed electronic signs
to be posted in those western Arizona
counties but ultimately failed. Advocates said electronic billboards would not
harm rural areas known for dark skies
because they would never go up on untraveled roads.
Republican state Sen. Sonny Borrelli said last week that he’s negotiating with opponents of last year’s proposal and may introduce it again.
The National Park Service is studying the eﬀect of diﬀerent types of
lighting that cities use, and the new
images are part of that eﬀort, said Ashley Pipkin, a regional specialist with
the agency’s natural sounds and night
skies division.
Other measurements have compared Flagstaﬀ’s light pollution to other
places, but this study’s on-the-ground
data is “pretty pioneering,” said Luginbuhl, who is part of the Flagstaﬀ
Dark Skies Coalition.
“The results have shown we have
done even better than we might have
expected,” he said.
10
Tuesday, January 17, 2017
The San Juan Daily Star
Trump’s Plan to Cut Drug Imports
Could Raise Prices, Not Lower Them
By KEITH BRADSHER
F
irst it was cars, then air-conditioners. Last week,
President-elect Donald J. Trump targeted another
industry that has shifted manufacturing abroad:
pharmaceuticals.
American drug imports have grown significantly
in recent years, figures show. At the same time, however, drug costs continue to rise, an issue Mr. Trump suggested his government could address.
But any move to curtail pharmaceutical imports
could raise, rather than lower, drug prices, experts
warn. That is because many of the cheaper drugs in the
United States come from abroad.
During his news conference on Wednesday, Mr.
Trump denounced pharmaceutical companies for leaving the United States — possibly a reference to firms
that have shifted their legal headquarters overseas for
tax reasons — and for moving production overseas.
“We’ve got to get our drug industry back,” he
said. “Our drug industry has been disastrous. They’re
leaving left and right. They supply our drugs but they
don’t make them here, to a large extent.”
He went on to assail the influence of pharmaceutical industry lobbyists in Washington, and he predicted
that the federal government could save billions of dollars by relying more on competitive bidding in drug
procurement.
Mr. Trump’s comments conflated a number of challenges for consumers, politicians and the pharmaceutical industry. But imports generally help to keep costs
down, because much of the increase in the amount of
products from abroad comes from generic drugs.
Generic drugs are those that are no longer covered
by patents. While some generics makers have drawn
scrutiny over pricing, their products are generally cheaper than the branded medicines made by major pharmaceutical companies.
Mr. Trump “is somewhat looking in the wrong
place if he’s trying to get imports down,” said Chris Rogers, an analyst at the trade data consulting firm Panjiva.
The companies that are the biggest exporters of
generics to the United States take the same position.
“Although we have been expanding our exports to the
U.S., we are not raising costs as much, which helps the
Americans to be able to aﬀord the same medicines at
a cheaper rate,” said Snehashish Sen, the manager of
costing at Cipla Ltd., one of the largest Indian manufacturers of generic drugs. “I do not see how we are
hurting the sector. In fact, by making medicines more
aﬀordable, we are helping Americans.”
Drugs at Cipla Ltd., in Mumbai, India. The company is
among the biggest shippers of generics to the United
States.
In a quick analysis of trade data for four common
families of pharmaceuticals, Panjiva found that American imports of statins, anticonvulsants and insulins
had doubled, while imports of proton-pump inhibitors
had risen sixfold over the past five years. The imports
consisted heavily of generic drugs, and three-fifths
came from India, although Eastern Europe has become
an increasingly important supplier as Israeli and Swiss
companies set up factories there.
The three leaders in shipping pharmaceuticals in
those four categories to the United States are Indian
makers of generic drugs: Dr. Reddy’s Laboratories and
Aurobindo Pharma Ltd., both in Hyderabad, and Cipla,
in Mumbai.
Mr. Trump’s remarks came as pharmaceutical
oﬃcials and experts outside of the United States were
already concerned that global demand might be stagnating for a wide range of their products amid broader
economic softness and a slowdown in trade. China’s total exports of health products, from crutches to drugs,
fell 2 percent in the first three quarters of last year compared with the same period a year earlier — the first
drop in decades.
“The new president of the United States, and Britain leaving the European Union, both indicate the ebb
of economic globalization,” said Lin Jianning, the dean
of the China Food and Drug Administration’s economic
research institute, in a speech on Nov. 23. “In the long
run, it won’t bring benefit to the medicine industry.”
The production of pharmaceuticals and other
health care products is increasingly global. The main
category in United States customs data for pharmaceutical imports — a category that encompasses bandages and most but not all drugs — has surged nearly 50
percent in the past five years, and it is now running at
nearly $100 billion a year.
One of the more politically delicate questions lies
in where the ingredients used to make drugs come
from. Many pharmaceutical companies import chemical compounds but finish production, like turning the
compounds into pills and packaging them for sale, in
the United States. The imports have raised questions
about the loss of American jobs, which Mr. Trump may
have been alluding to on Wednesday, and also about
quality control.
Baxter International had to recall heparin, a blood
thinner, in 2008 after a spate of severe allergic reactions
and more than a dozen deaths. A subsequent investigation linked the allergic reactions to a contaminantintroduced during the production process of a Chinese
supplier.
The pall over that episode appears to be lifting, as
China’s shipments of those compounds to the United
States nearly quadrupled in the first eight months of
last year, compared with the same period a year earlier,
according to the government-aﬃliated China Chamber
of Commerce for the Import and Export of Medicines
and Health Products.
But the numbers remain small — those shipments
to the United States totaled only $175 million, the China group said — and Chinese factories are increasingly
serving their own market, as well as others.
Jia Yaxi, an analyst at the China Economic and
Business Monitor, a Shanghai consulting firm, said in
an email that exports represented only one-tenth of the
Chinese pharmaceutical industry’s output. And even
that share is falling, as exports stagnate while domestic
demand increases steadily.
BASF, the German multinational that is the world’s
largest chemicals company, has invested heavily in China. But the company said on Thursday that its exports
of early-stage chemicals from China were “mainly” to
factories elsewhere in Asia. BASF declined to say where
its pharmaceutical customers sent the pills and other
products made from the chemicals.
As for tax inversions, which Mr. Trump seemed
to be alluding to when he mentioned that pharmaceutical companies were “leaving left and right,” those also
seem to have slowed. The Obama administration has
acted to curb tax provisions that had made it attractive for companies, particularly in the pharmaceutical
industry, to move their headquarters to lower-cost jurisdictions.
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
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Robots Will Take Jobs, But Not as
Fast as Some Fear, New Report Says
By STEVE LOHR
T
he robots are coming, but the march of automation will displace jobs more gradually than some alarming forecasts suggest.
A measured pace is likely because what is
technically possible is only one factor in determining how quickly new technology is adopted,
according to a new study by the McKinsey Global Institute. Other crucial ingredients include
economics, labor markets, regulations and social attitudes.
The report, which was released last Thursday, breaks jobs down by work tasks — more
than 2,000 activities across 800 occupations,
from stock clerk to company boss. The institute,
the research arm of the consulting firm McKinsey & Company, concludes that many tasks can
be automated and that most jobs have activities
ripe for automation. But the near-term impact,
the report says, will be to transform work more
than to eliminate jobs.
Testing a manned, walking robot, Method-2, in Gunpo,
South Korea, last month.
Globally, the McKinsey researchers calculated that 49 percent of time spent on work
activities could be automated with “currently
demonstrated technology” either already in the
marketplace or being developed in labs. That,
the report says, translates into $15.8 trillion in
wages and the equivalent of 1.1 billion workers
worldwide. But only 5 percent of jobs can be entirely automated.
“This is going to take decades,” said James
Manyika, a director of the institute and an author of the report. “How automation aﬀects employment will not be decided simply by what is
technically feasible, which is what technologists
tend to focus on.”
The report, a product of years of research
by the McKinsey group, adds to the growing
body of research on automation and jobs.
Conclusions about the relationship between
the two vary widely. Examining trends in artificial intelligence, Carl Benedikt Frey and Michael
A. Osborne, researchers at Oxford University,
estimated in a widely cited paper published in
2013 that 47 percent of jobs in the United States
were at risk from automation.
By contrast, a report published last year by
the Organization for Economic Cooperation and
Development concluded that across its 21-member countries, 9 percent of jobs could be automated on average.
Diﬀering assumptions, and sheer uncertainty about the future, explain the conflicting
outlooks.
Throughout history, times of rapid technological progress have stoked fears of jobs losses.
More than 80 years ago, the renowned English
economist John Maynard Keynes warned of a
“new disease” of “technological unemployment.”
Today, it is the rise of artificial intelligence
in increasingly clever software and machines
that is stirring concern. The standard view is
that routine work in factories and oﬃces, like
bookkeeping or operating basic machinery, is
most vulnerable to automation.
But A.I. software that can read and analyze text or speech — so-called natural language
processing — is encroaching on the work of
professionals. For example, there is a lot of legal work that is routine, said Frank Levy, a labor
economist at the Massachusetts Institute of Technology. But that routine work, sifting through
documents for relevant information, is wrapped
in language, which had protected lawyers from
the eﬀects of automation. But no longer.
“Natural language processing opens the
door to doing more and more work that was be-
yond automation until recently,” Mr. Levy said.
The McKinsey report cites natural language processing as a key technology: The faster it
develops, the more that tasks can be automated;
a slower pace means less automation.
The economic cost of automation is another
concern. People see advances in self-driving vehicles, and think that the jobs of America’s 1.7
million truck drivers are in imminent peril, said
Michael Chui, a partner at the McKinsey institute and an author of the report.
Yet replacing America’s truck fleet would
require a trillion-dollar investment, Mr. Chui
said, adding “if you could buy a self-driving
truck, which you can’t.”
Such uncertainties led the McKinsey researchers to calculate the pace of automation
as ranges rather than precise predictions. The
report’s multifactor scenarios suggest that half
of today’s work activities could be automated by
2055. That threshold could be reached 20 years
earlier or 20 years later, the report adds, depending on economic trends, labor market dynamics, regulations and social attitudes.
So while further automation is inevitable,
McKinsey’s research suggests that it will be a
relentless advance rather than an economic tidal
wave.
“We have more time than we think to adjust to the world that technology makes possible,” said Matthew J. Slaughter, an economist
and dean of the Tuck School of Business at Dartmouth College.
The McKinsey report also considered the
other side of automation — as an engine of productivity and economic growth.
In that context, the report points to the demographic challenges ahead, as most nations
age, and the need for automation-powered
growth. Today, there are 46 million Americans
over 65, or 15 percent of the population. By 2060,
the size of the over-65 group is projected to reach 98 million people, or 24 percent of the population.
The American economy may need all the
A.I.-assisted automation it can muster.
“If productivity growth continues to be anemic, we’re in trouble,” said Hal Varian, Google’s
chief economist and an emeritus professor at
the University of California, Berkeley.
12
Tuesday, January 17, 2017
The San Juan Daily Star
On a Fijian Island, Hunters Become Conservators of Endangered Turtles
By SERENA SOLOMON
P
ita Qarau pulled his boat next to a turtle, which was
trying desperately to flee the buzz of the boat’s noisy
engine. The turtle, a female hawksbill, was surprisingly fast, capable of a top speed of about 15 miles per hour.
But Mr. Qarau knew he could win the sprint. He lost
the turtle momentarily, then circled back. Finally, as the
turtle slowed down, he positioned the boat near the fatigued
animal. He threw his engine into neutral and dived into the
water.
Seconds later, he re-emerged, holding on to a chaotic
mess of flapping flippers.
Not long ago, a catch like this would have meant turtle
for dinner, but Mr. Qarau would let this one go. He checked
the turtle’s health, but he was unable to tag it, as he had intended, because he had run out of tags.
Fiji has imposed a moratorium on harvesting turtles,
and while the ban has been observed inconsistently around
the island nation, some people like Mr. Qarau have weaned
themselves from eating turtle, which is considered a delicacy, and instead have dedicated themselves to conservation.
“The number of turtles were dropping and the size, you
can’t see any big ones, only small,” he said later in the day.
“That is why I change myself.”
Mr. Qarau, 53, a native of Yadua, a small, remote island
in Fiji’s north, is a volunteer participating in a program by
the World Wildlife Fund that has helped replenish the turtle
population after decades of decline.
The skills for hunting turtles, passed down through the
generations here, come in handy for tracking and protecting
them from illegal harvesting. Monitors like Mr. Qarau are
known in Fijian as “Dau ni Vonu,” or guardians of turtles.
Life in Yadua is simple and close-knit. The island’s only
village, Denimanu, has about 200 people, almost entirely related by blood or marriage. Most residents’ income is from
catching and selling fish. A hot shower is accomplished with
a few cans of water left in the afternoon sun.
In Fiji, a South Pacific nation of more than 300 islands, local communities play a central role in managing their immediate waters. As a result, community-based programs that
try to increase awareness of declining turtle stocks and to
expand monitoring eﬀorts “are those with the highest probability of success,” said Dr. Susanna Piovano, a senior lecturer
at the School of Marine Studies at the University of the South
Pacific.
Traditionally turtles were eaten at major events, like a
wedding or a chief’s funeral. As traditions eroded in recent
decades, some people began to think of turtles and their eggs
as an everyday food to catch and sell.
Climate change and habitat loss have also placed pressure on the turtle population. The conservation status of the
turtles common to Fiji’s waters — green, olive ridley, leatherback, hawksbill and loggerhead — ranges from vulnerable
to critically endangered, according to the Red List of Endangered Species published by the International Union for Conservation of Nature.
The Fiji government imposed a temporary ban on turtle
harvesting in 1995 to halt the decline. The current 10-year
moratorium is scheduled to expire next year.
Still, the moratoriums have not stopped many commu-
Pita Qarau catching a hawksbill turtle to monitor its health
on the Fijian island of Yadua in November.
nities fromcontinuing to harvest turtles.
Yadua was one of them — at least until the island experienced something of a road-to-Damascus conversion. In
2010, two organizations — the World Wildlife Fund and the
Secretariat of the Pacific Regional Environment Programme,
an intergovernmental group — organized a workshop on the
island. They presented a somber vision of the turtles’ potential extinction and discussed ways to prevent that.
It was there that Mr. Qarau realized future generations
might never see or taste a turtle if harvesting continued. He
said he was not thinking of himself when he decided to give
up hunting turtles. “I am thinking about the future generations,” he said.
The island’s chief, Ratu Jone Cakautavatava, decided
that Yadua’s residents should no longer consume turtles, and
people began to wean themselves oﬀ what many considered
a favorite food. “It was really hard to stop,’’ he said, “but I
follow the law.’’
Mr. Cakautavatava described the old days of hunting
turtles in a fiberglass boat and spearing them through the
shell. Gesturing to the harpoon in his hand, Mr. Cakautavatava said, “I keep the spear until the government says, ‘Yes,
we can kill turtles.’ ”
Mr. Qarau’s commitment to replenishing the turtle stock
involves monitoring them twice a week. He walks the beaches searching for turtle tracks, which could indicate a nest.
He and others are trained to dig into nests and record their
contents: hatched eggs versus duds.
Counting turtles is best done at night when turtles sleep
under the coral, he said, or during the day when they feed
at high tide on a shallow reef. A minute into a monitoring
round on recent morning, the shadowy shapes of six turtles
jetted across a reef.
“You won’t see that sight anywhere else in Fiji,” said Laitia Tamata, a coastal fisheries oﬃcer for the World Wildlife
Fund who manages the monitoring program. When the program began in Yadua in 2010, only six turtles nested on its
beaches. Four years later there were 29 nests. At a monitoring
site in Kavewa Island, no turtle nests were found in 2010;
almost 70 were identified four years later.
Not every Fiji community shares Yadua’s commitment
to conservation. Barry Hill, 27, a Yadua monitor, recently
came across divers heading away from the island with two
dead turtles in their boat. An argument turned into a brawl,
he said.
“I tell them it is not allowed, but they can’t control themselves,” Mr. Hill said. “They want to eat turtles every day.”
Even though the ban was first imposed more than 20
years ago, it has been enforced only sporadically, and few, if
any, violators have been fined or sent to prison, according to
Kiji Vukikomoala, a lawyer at the Environmental Law Association.
“The general feeling is these are low-priority cases because the penalties are so low,” Ms. Vukikomoala said. Someone convicted of killing a turtle faces a maximum fine of
about $240 and up to three months in jail.
The endorsement of a chief is often crucial to involving
communities in conservation, said Michael Donoghue, an
adviser on threatened and migratory species at the Secretariat of the Pacific Regional Environment Programme.
“If communities don’t want to do it, it doesn’t matter
what the law says,’’ Mr. Donoghue said. “Especially in remote areas, it is unlikely to happen.”
The World Wildlife Fund plans to press for an extension
of the 10-year moratorium when it runs out next year.
Conservation eﬀorts in Yadua and other islands have demonstrated that turtle populations can expand significantly
if the moratorium is observed. But in 2014 the monitoring
program ran out of financing, as the World Wildlife Fund
put those funds toward saving species in greater danger of
extinction.
And so, while participants used to get reimbursed for
expenses like boat fuel and phone calls to report their data,
now the monitors themselves have to absorb these expenses.
“I guess that is what makes it successful,’’ Mr. Tamata
of the World Wildlife Fund said. “It is from the heart rather
than for money.”
Mr. Qarau hopes that his conservation work will create a
sustainable harvest, enabling Fijians to eat turtles again. He
said he wanted future generations to see turtles and be able
to taste them. “When they grow up,” he said, “they will see
the number of turtles is still good in the village.”
Mr. Qarau, left, spends two days a week monitoring the
island’s turtle population.
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
13
Raised for Meat in South Korea,
Dogs Head for New Homes in US
“Y
ou’re OK, you’re OK,” Lola Webber, a campaign manager with the Humane Society
International (HSI), whispers to a lab-mix
puppy, cradling her in a jacket as dozens of dogs bark in
nearby cages.
The puppy is moved from a rusty cage on a dog-meat
farm in South Korea to a plastic crate, given the name
Demi, and placed in a truck where she begins the long
journey to a shelter in Pittsburgh, Pennsylvania, to be
put up for adoption.
“As soon as they’re ready for adoption, we find that
there are line-ups of people - literally people would line
up at shelters - in the US to adopt these dogs because
people are so engaged by their sad and compelling stories,” said Andrew Plumbly, another campaign manager
for the HSI.
Demi was one of 10 dogs rescued recently from a
farm in Wonju, 90 km (55 miles) from the South Korean
capital, Seoul, where 200 dogs were being raised for human consumption, to start new lives as pets under the
HSI’s campaign.
The farm is the sixth that the group has helped close
down in South Korea since 2015, and follows six months
of negotiations, medical examinations and vaccinations.
Because airline flights can only carry a limited number of dogs a day, it will take a couple of weeks for HSI to
rescue all 200 of the dogs at the farm.
Hygiene there is “non-existent“, Plumbly said, with
waste collecting beneath cages where dogs are exposed
to extremes of weather and fed once a day, according to
HSI.
The owner of the farm, who has been in the business for 30 years and declined to be identified, cited poor
health as a reason for getting out of the business.
Consumption of dog meat is on the decline in South
Korea, where it is mainly eaten by older people and dogs
are increasingly popular as pets.
Still, HSI estimates there are 17,000 dog-meat farms
in the country.
Humane Society International hopes the government will ban the breeding of dogs for meat ahead of the
2018 Winter Olympics to be held in South Korea.
Recently, the mayor of the city of Seongnam, Lee Jaemyung, who is running for president, ordered the closure of a big dog-meat section of a city market.
Seafood will be sold there instead.
Dogs in cages at a dog meat farm in Wonju, South Korea,
January 10.
14
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
New York Times Editorials
By GARY TAUBES
T
he first time the sugar industry felt compelled to “knock
down reports that sugar is fattening,” as The New York
Times put it, it was 1956. Papers had run a photograph of
President Dwight D. Eisenhower sweetening his coﬀee with
saccharin, with the news that his doctor had advised him to
avoid sugar if he wanted to remain thin.
The industry responded with a national advertising campaign based on what it believed to be solid science. The ads
explained that there was no such thing as a “fattening food”:
“All foods supply calories and there is no diﬀerence between
the calories that come from sugar or steak or grapefruit or ice
cream.”
More than 60 years later, the sugar industry is still making
the same argument, or at least paying researchers to do it for
them. The stakes have changed, however, with a near tripling
of the prevalence of obesity in the intervening decades and
what the Centers for Disease Control and Prevention figures
reveal to be an almost unimaginable 655 percent increase in
the percentage of Americans with diabetes diagnoses. When
it comes to weight gain, the sugar industry and purveyors of
sugary beverages still insist, a calorie is a calorie, regardless of
its source, so guidelines that single out sugar as a dietary evil
are not evidence-based.
Surprisingly, the scientific consensus is technically in
agreement. It holds that obesity is caused “by a lack of energy
balance,” as the National Institutes of Healthwebsite explains
— in other words, by our taking in more calories than we expend. Hence, the primary, if not the only, way that foods can
influence our body weight is through their caloric content.
Another way to say this is that what we eat doesn’t matter;
it’s only how much —just as the sugar industry would have us
believe. A 2014 article in an American Diabetes Association journal phrased the situation this way: “There is no clear or convincing evidence that any dietary or added sugar has a unique
or detrimental impact relative to any other source of calories
on the development of obesity or diabetes.”
The absence of evidence, though, as the saying goes, is not
necessarily evidence of absence. If the research community
had been doing its job and not assuming since the 1920s that
a calorie is a calorie, perhaps we would have found such evidence long ago.
The assumption ignores decades of medical science, including much of what has become textbook endocrinology (the
science of hormones and hormone-related diseases) and biochemistry. By the 1960s, researchers in these fields had clearly
demonstrated that diﬀerent carbohydrates, like glucose and
fructose, are metabolized diﬀerently, leading to diﬀerent hormonal and physiological responses, and that fat accumulation
and metabolism were influenced profoundly by these hormones. The unique composition of sugar — half glucose, half fructose — made it a suspect of particular interest even then.
The takeaway is that we should expect the consumption of
diﬀerent macronutrients to have diﬀerential eﬀects on the hormonal milieu of our cells and so, among myriad other things,
on how much fat we accumulate. These eﬀects may be very
subtle, but subtle eﬀects can accumulate over a few years or
decades into the anything-but-subtle phenomena of obesity
and diabetes. In light of this research, arguing today that your
body fat responds to everything you eat the exact same way is
almost inconceivably naïve.
Big Sugar’s Secret Ally? Nutritionists
But don’t blame the sugar industry for perpetuating this
view. Blame the researchers and the authorities.
The industry is in a perverse position: defending the core
beliefs of nutrition and obesity research while simultaneously
being accused by some of the prominent experts in these disciplines of following the tobacco-industry playbook and so
acting as “merchants of doubt.” If this sounds like cognitive
dissonance — well, it is.
I am a fierce critic of sugar and believe that it, in fact, may
have prematurely killed more people than tobacco. The disorders for which it is the prime suspect — obesity and Type 2
diabetes — in turn elevate our risk of virtually every major
chronic disease, from heart disease to cancer and Alzheimer’s.
And yet on this issue, I think the sugar industry has a fair point in rejecting the comparison.
Cigarette companies are notorious for having worked to
undermine the scientific consensus on tobacco, which was backed by compelling evidence. Tobacco executives knew as well
as public health oﬃcials that nicotine was addictive and that
smoking caused lung cancer. But the evidence implicating sugar as a unique cause of chronic disease has never been nearly
so convincing. More to the point, the consensus among nutrition and obesity authorities has been completely aligned with
sugar industry interests: Sugar advertisers have had to remind
people only that what nutrition authorities believe to be true of
all foods is therefore true of sugar as well.
So can we really blame sugar companies for seeking to rebut the contention of some nutrition researchers — that sugar
might be a unique cause of diabetes and heart disease — by
commissioning other mainstream nutritionists to make the
opposite case? In the 1970s, when the industry paid Fred Stare, founder of the nutrition department at the Harvard School
of Public Health, to exonerate sugar in a lengthy journal supplement, “Sugar in the Diet of Man,” all Mr. Stare had to do
was enlist as authors some of the very influential researchers
who were convinced that dietary fat was the real enemy (the
conventional wisdom of the time that has now been largely
overturned). No confusion needed to be sown. Their task was
simply to reinforce the consensus.
“The method of science,” as the philosopher of science
Karl Popper once put it, “is the method of bold conjectures and
ingenious and severe attempts to refute them.” In nutrition, the
conjectures (their boldness is debatable) are that obesity is caused by lack of energy balance, and so a calorie is a calorie. But
they have been accepted with such faith that attempts to refute them have been anything but ingenious and severe. That
the attempts have failed may speak more to the quality of the
science than the validity of the conjectures. To fully understand the dangers of consuming sugar, we need experiments,
in humans, that can unambiguously test these 100-year-old
conjectures.
To the sugar industry, the nutritionists’ dogmatic belief
that obesity is a calorie overconsumption problem and a calorie is a calorie has been the gift that keeps on giving. So long as
nutrition and obesity authorities insist that this is true, then the
sugar industry can rightfully defend its product on the basis
that the calories from sugar are no better nor worse than those
from steak or grapefruit or ice cream — perhaps even kale or
quinoa. We can’t have it both ways.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
[email protected]
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
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Internal Auditor
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The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
15
Pop Culture Foundation Names Best 2016 Albums
20 Top Recordings Run the Gamut from Blues to Salsa
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
T
he National Foundation for Popular Culture takes upon itself each year to review all
the popular and classical records released
in Puerto Rico. After a close scrutiny of all of these, which include an analysis of interpretation,
musical execution, technical work, concept and
packaging, the Foundation, headed by Javier
Santiago, whose comments are included in the
text here, releases a list of the year’s 20 most outstanding productions.
The following is the list for 2016:
1.iLe | “iLevitable” | Producers: Ileana Cabra and Ismael Cancel | Independent
The recording surprise of the year is this debut of Cabra as a soloist. The former chorus singer
in the revolutionary concept Calle 13, presents a
“retro” musical repertoire of blues, ballads, danza and boogaloo. Add to that her temperament
for the bolero, rich arrangements and sonorous
creativity, making for an impeccable production,
with international appeal and a distinctive personal stamp.
2. “De Puerto Rico al Mundo” | Producer:
Luis Amed Irizarry | Independent/BPPR
This special release is an unprecedented
paean to the country at home and the extended country. Among nostalgic classics and new
songs, the triumphant formula revolves around
musical reinvention and the creation of new
works. Among these are an emotional “Lamento
borincano,” the sensitive “Patria” and the urgent
“¿Quién no se siente patriota?” (Who Doesn’t
Feel Like a Patriot?). But among all of them, “La
tierra de papá” (Dad’s Land) in the voice of Manolo Ramos is a staggering patriotic introspection.
3. Juan Pablo Díaz | “Fase II” | Producer:
Díaz | Independent/Juanpi Music
A well selected repertoire and even better execution. Lyrics with feeling, variations of
rhythms and extraordinary arrangements. Juan
Pablo’s voice and timbre are perfect for contemporary salsa. “Fase II” is among the most creative, innovative and impressive concepts in Puerto
Rican popular music [last year].
4. José Lugo & Guasábara Combo | “¿Dónde están?”| Producer: Lugo and Gilberto A.
Cárdenas | Independent
Pianist and arranger José Lugo has one of
the most avant-garde and creative salsa concepts
of 2016. The rhythmic West Indian watercolor
fuses Latin jazz, plena, merengue, even a Brazilian cadence, with romantic lyrics of the people
interpreted by JoseMa and Luis Omar Sanabria.
An extraordinary tribute to figures like Noro Mo-
rales, Mandy Vizoso and Rafael Cortijo.
5. Bobby Valentín | “Mi ritmo es bueno” |
Producer: Valentín | Bronco Records
In 2016 Valentín, King of the Bass, presented one of the most interesting recordings of his
career, a tribute to Cachao, new arrangements
of “Amolador” and “Mi ritmo es bueno” (My
Rhythm Is Good), popularized in the ’70s by
Marvin Santiago and Frankie Hernández, and
memories of Cheo Feliciano and Vicentico Valdés
in his versions of “La escalera” (The Staircase)
and “Mentiras tuyas” (Your Lies).
6. Humberto Ramírez | “Bohemia Jazz” |
Producer: Ramírez | Independent/Nilpo Music
National and international classics give a
new dimension to a handful of royalty: Chucho
Avellanet, Nydia Caro, Yolandita Monge, Dagmar and Andy Montañez, plus two promising
newcomers, Carola Ausbury and Michelle Brava.
They give to blues and feeling the richness of jazz
in harmony, interpretative nuances and musical
interactions. Perfectly wrapped up with arrangements and direction by Ramírez.
7. Willie Rosario | “Evidencia” | Producer:
Bobby Valentín | Gennara Records
The distinct swing of Sr. Afinque is the evidence of a transcendental trajectory of over a half
century, perpetuated as an obligatory reference
for new generations. This is how music for the
dancer should be played. Irresistible from beginning to end with themes of the street, tradition and love lyrics as the motor that moves the
world.
8. Fidel Morales | “Omío” | Producer: Morales | Omío Music/Independent
The Puerto Rico-based Cuban percussionist and educator heads a stellar contemporary
jazz group with Eddie Gómez, Charlie Sepúlveda, Luis Marín and Ricardo Pons. The music is
not limited to Afro-Cuban influences, but has a
powerful and coherent repertoire to which the
listener returns with delight to discover the riches of its nuances.
9. Hermelindo Ruiz Mestre | “Vital” | Producer: Ruiz Mestre | Independent
“Vital” gives all indications of having been
produced with love and care. The digipak packaging with beautiful photos and notes makes the
first impact. But the best is the music. An exquisite production, with perfect technique and notable vitality by the San Sebastián guitarist.
10. Little Johnny Rivero | “Music in Me”
| Producers: Rivero, Zaccai Curtis and Luques
Curtis | Independent
Veteran Puerto Rican percussionist Little
Johnny Rivero’s recording debut as a leader is a
genuine fusion among melodic and harmonic explorations of jazz with the potency of Afro-Latin
percussion. A rhumba album abundant in positi-
ve vibrations, it benefits from the presence of several members of Eddie Palmieri’s orchestra, like
trumpeters Brian Lynch and Jonathan Powell
and percussionist Anthony Carrillo.
11. Joshua de Jesús & Buena Vibra Sextet |
“Hecho a Mano” (Handmade) | Producer: Jeremy Bosch | Salsaneo Records
In the tradition of sextets like Joe Cuba and
New Swing, U.S.-based Puerto Ricans Steve
Guasch and singer Joshua de Jesús are a surprise,
with one of the most irresistible concepts of 2016.
The combination of vibraphonist Felipe Fournier and pianist Darwin Noguera, the rhythm
of percussionists Marcos López and Marcos Torres and de Jesús’ interpretations are respectable.
“Quiero bailar contigo,” “Rumbero,” “Guaguancó para Tite” and the new version of “Por más
que viva” (The More One Lives) are rhythmically
contagious, but “Buena vibra” (Good Vibes) and
“Musa” (Muse) add substance to the delight.
12. Carlos D’Castro | Legend | Producer:
Alex D’Castro | Independent
After a tribute to Tito Rodríguez, D’Castro
surprises with another tribute to Tito Puente and
Santitos Colón, featuring a parade of guest timbaleros, including Edwin Clemente, Pete Perignon, Charlie Sierra, Willie Rosario, David Cuba,
Robert Rivera and Manolito Rodríguez. Shows a
commitment to the Palladium days and the legacy of the Mambo Kings.
13. Caﬀezz | Sol boricua | Producer: Carmen Noemí and Egui Sierra | Independent
With barely two recordings, this group has
established its own clearly defined style. Nothing is missing: positive vibrations, excellent
musicians, good compositions and imaginative
improvisations. Excellent sound and impeccable
presentation and design.
14. Pedro Juan Rivera | “Yo no quiero ser
normal” (I Don’t Want to Be Normal) | Producer: Rivera | Independent
Singer/songwriters come and go. But this
one cannot be ignored. With 10 of his own songs,
this Coamo native goes from love to the socio-political with a firm voice and profound thoughts.
With lyrics from the most sublime to the most
blistering aﬃrmation, this craftsman knows how
to dress his messages with sonorous elegance.
15. Andrés Jiménez “El Jíbaro” | “Como lo
hacíamos antes” (As We Used to Do It) | Producer: Jiménez | Independent
“El Jíbaro” reflects the cloud of political and
financial uncertainty that covers Puerto Rico, but
that surrounds it with optimism and hope. It is
combative with the plena “Los cangrimanes”
(The Congressmen), prophetic in the title number, festive with “Parrandón,” provocative with
“Más claro no canta un gallo” (A Rooster Doesn’t
Say It Any Clearer) and philosophical with the
triptych dedicated to the metaphor of the road.
Sober, but eﬀective, the production has masterful direction and arrangements by cuatro player
Christian Nieves.
16. La Banda Acústica Rodante | “Querido
Rafael” | Production: La Banda Acústica Rodante | Independent
The first record by the collective of talented
singer/songwriters Nore Feliciano, Mikie Rivera,
Tito Auger, Rucco Gandía and Walter Morciglio
was inspired by activist prisoner Rafael Cancel
Miranda. The band documents the nationalist in
a production with troubadour music, rock and
ballads.
17. Obie Bermúdez | “#Cambios” | Producer: Sebastián Krys | Kee Records
With songs of love and heartbreak, this Aibonito songwriter reflects his experience in pop,
salsa and bachata, showing his evolution as an
artist and a human being.
18. Puerto Canción | “Como la marea” |
Producer: Eduardo Cautiño | Independent
The voices of Eduardo Cautiño, Alix Priscila
and Sammy Vélez make perfect harmony with
their acoustic guitars. The lyrics are simple, immediate poetry, optimistic and inviting introspection, rich in metaphors and sea metaphors. There
is troubadour music, blues, “son” and rock with
a country folk concept. One of the most pleasant
surprises of 2016.
19. Miramar | “Dedicated to Sylvia Rexach” | Producer: Marlysse Simmons | Barbes
Records/Independent
The heart of the diaspora beats to the sound
of the bolero in a sincere homage to Sylvia Rexach. Artists such as Irizarry de Córdova, Laura
Ann, Marlysse and Rei Alvarez do a masterly
job of revisiting the composer’s classics in an intimate production, recorded with good taste and
presented with elegance.
20. Carmencita DJ and her Salsamanía |
“Mi pasión” (My Passion) | Producers: Carmencita Otero and Carlos García | Salsamanía
Music/Independent
An excellent work exemplifying the collective heart of “salsa dura.” A heart that beats, not
only for the rhythm, but also for the social commitment.
NOTICIAS ESPANOL
17 de Enero de 2017
en
Provistas por Internews Ser vice
Asociación de Hoteles y Turismo cree que la industria puede sacar a Puerto Rico de la crisis económica
L
a Asociación de Hoteles y Turismo de Puerto Rico (Prhta por sus siglas en inglés) presentó un estudio
que evidencia cómo la industria del turismo puede proveer rápidamente estabilidad y crecimiento
económico a Puerto Rico ante la actual crisis fiscal.
El estudio, que es una verdadera radiograİa de la industria, corroboró además la necesidad de que
se establezca una Organización de Mercadeo de DesƟno (en inglés DMO) bajo el modelo independiente
que ha venido proponiendo la Prhta.
“Durante 67 años la Asociación de Hoteles y Turismo ha estado dando la batalla por que se reconozca
el impacto directo que Ɵene este sector en la creación de empleos y el crecimiento de la economía en
general”, dijo Miguel Vega, presidente de la junta de directores de la Prhta.
Recordó que “por más de una década señalamos la importancia de que se establezca una DMO que
nos ayude a crecer, y con este estudio que presentamos hoy volvemos a demostrar dónde estamos, cuál
es la verdadera importancia de esta industria y qué tenemos que hacer para mejorar la economía de
Puerto Rico lo antes posible”.
Vega además afirmó que la Prhta está en conversaciones con la administración del gobernador Ricardo Rosselló para lograr que se establezca el modelo de DMO que la asociación ha promovido por más
de 10 años.
“La administración Rosselló enƟende bien esta necesidad, porque sabe que el turismo puede ser la
inyección que se necesita para reacƟvar la economía. Nuestro objeƟvo común es sacar a Puerto Rico hacia adelante. Por eso estamos en conversaciones para que se incluyan nuestras sugerencias al proyecto
de administración que crearía un DMO”.
Se trata de cuatro pilares que promueve la Prhta: que sea una enƟdad independiente al gobierno y a
la políƟca, que tenga autonomía fiscal, que esté regida por una junta directores en su mayoría del sector
privado y que sea una enƟdad de nueva creación.
El estudio fue encomendado a la firma de análisis Inteligencia Económica, que dirige el economista
puertorriqueño Gustavo Vélez. Dicho estudio, que fue realizado siguiendo las métricas que uƟliza la Organización Mundial del Turismo en su recopilación de datos, presenta además una serie de recomendaciones para evolucionar la industria y aumentar el potencial de desarrollo del sector.
Entre los hallazgos más sobresalientes se revela que hace unas dos décadas Puerto Rico recibía el
30% de los turistas y visitantes a la región del Caribe, pero ahora sólo recibe un 14%. Sin embargo, aún
con esa pérdida, el crecimiento de la demanda turísƟca en las demás islas caribeñas demuestra que hay
oportunidades de crecimiento para Puerto Rico.
Entre 1994 y 2014, la industria ha recibido incenƟvos valorados en 279 millones de dólares que han
permiƟdo generar una inversión en desarrollo de hoteles ascendentes a 3.2 billones que ha creado
17,735 habitaciones y sobre 30 mil empleos directos e indirectos.
De esa inversión, dos billones fueron inverƟdos entre el 2005 y el 2014, en medio de la contracción,
donde la inversión se contrajo grandemente en los demás sectores.
Por otra parte, en el estudio además se indica en detalle el riesgo al que se exponen los 18 casinos
que operan en la isla, los que aportan 156 millones de dólares al erario. El 80% del ingreso operacional
de la Compañía de Turismo proviene de los hoteles con casinos.
“Con la información vital que vemos en el
estudio, tenemos un panorama claro sobre hacia dónde debemos dirigir los esfuerzos como
desƟno para lograr elevar la acƟvidad turísƟca
y poder contribuir al desarrollo económico sostenible de Puerto Rico”, concluyó Vega.
Celebran el primer congreso internacional de sexología de Puerto Rico en la Universidad del Este
E
l InsƟtuto Sexológico, EducaƟvo y Psicológico de PR (ISEP) y la Universidad del Este (UNE), Recinto
de Carolina, llevarán a cabo del 2 al 4 de febrero de 2017 el primer Congreso Internacional de
Sexología de Puerto Rico (CISPR).
CISPR es un magno evento con representantes de más de 17 países y más de 25 asociaciones
locales e internacionales dedicadas al estudio, invesƟgación y educación de la sexología y áreas
afines.
En declaraciones escritas se sostuvo que el evento pone en la mira internacional a Puerto Rico
como espacio profesional y académico.
Sexólogos/as, educadores sexuales, terapeutas sexuales, invesƟgadores y profesores de sexuali-
dad humana y especialistas en sexología ofrecerean disƟntas ponencias, diálogos socráƟcos, conferenciantes magistrales, concurrentes y conversatorios.
Además de las acƟvidades en esas fechas, el 3 de febrero se celebrará la Noche eróƟca: Despertando el eroƟsmo a través de los senƟdos, a parƟr de las 7:00 en el Embassy Suites Hotel & Casino, Isla Verde. La acƟvidad es profesional, educaƟva, cienơfica, arơsƟca y de socialización. Habrán
diversas sorpresas, dirigida a mayores de 21 años.
Para información del evento acceda la página oficial: hƩp://cispr.webs.com, en la cual encontrará
el programa preliminar del evento y otra información relevante.
Para inscripción al evento acceda el siguiente enlace: hƩps://cispr_2017.eventbrite.com.
Proyecto comunitario de Canóvanas recibe donaƟvo de cinco mil dólares por parte del municipio
L
a alcaldesa de Canóvanas, Lornna Soto, junto al director de la Oficina para el Financiamiento Socioeconómico y la AutogesƟón (OFSA), Jesús Vélez, entregaron un donaƟvo de cinco mil dólares
para la compra de materiales y equipo audiovisual
para el proyecto Leyendo
Un Cuento, Aprendemos
Siempre (LUCAS) en la
comunidad de Villa Sin
Miedo.
El proyecto es una iniciaƟva de la comunidad y
ha contado con el respal-
do de la administración municipal por atender la población de niños canovanenses.
“Estamos muy contentos y agradecidos con el nuevo director de la Oficina para el Financiamiento Socioeconómico y la AutogesƟón por incluir a Canóvanas y nuestra gente en sus primeras gesƟones. En el pasado no recibimos ninguna ayuda del Gobierno Central, ya en los primeros días del
mes de enero estamos comenzando a ver los resultados”, enfaƟzó la primera ejecuƟva municipal.
Agregó que “a los líderes de la comunidad queremos felicitarlos, este Ɵpo de proyectos que son
creados por los propios residentes complementan los esfuerzos que realizamos a diario para mejorar la calidad de vida en nuestro municipio. Cuentan con nosotros para seguir adelante y estaremos
evaluando implantar este Ɵpo de iniciaƟva en otras comunidades canovanenses”.
La iniciaƟva producto de líderes de la comunidad Villa Sin Miedo se estableció para atender a
los niños con el propósito de fomentar la lectura a temprana edad y es el resultado de una propuesta de los propios residentes que lograron exitosamente.
Tuesday, January 17, 2017
17
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT
COURT FOR THE DISTRICT
OF PUERTO RICO.
RNPM, LLC
Plaintiff Vs
VICTOR MANUEL
SANTIAGO CINTRON
A/K/A VICTOR SANTIAGO
CINTRON, HIS WIFE
BLANCA ESTHER
SABAT BRUNO AND
THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED BETWEEN
THEM
Defendants
CIVIL NO. 16-1318 (JAG). CIVIL ACTION: FORECLOSURE
OF MORTGAGE. NOTICE OF
SALE.
TO: VICTOR MANUEL
SANTIAGO CINTRON
A/K/A VICTOR SANTIAGO
CINTRON, HIS WIFE
BLANCA ESTHER
SABAT BRUNO AND
THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED BETWEEN
THEM
Judgement has been entered in
favor of plaintiff in the amount
of $80,662.09 of principal; plus
interest at the rate of 5.75% per
annum, which as of the date
of August 31, 2016, amounts
to the sum of $9,675.63, plus
$6,376.72 in late charges, fees,
disbursements and attorney’s
fees, plus all expenses and
advances made by the Plaintiff
on behalf of the defendants in
accordance with the mortgage
note and mortgage deed. Pursuant to said judgment, the undersigned Special Master was
ordered to sell at public auction
for United States currency in
cash or certified check without
appraisement or right of redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk
of the United States District
Courtier the District of Puerto
Rico, Federico Degetau Federal Building, Chardon Street
Hato Rey, San Juan, Puerto
Rico or any other place designated by said Clerk to cover the
sums adjudged to be paid to the
plaintiff, the following property:
URBANA: Solar marcado con
el numero 405 del bloque U de
la Urbanización Rolling Hills radicada en el barrio Martin Gonzalez del termino de Carolina,
Puerto Rico, con una cabida de
520.50 metros cuadrados. En
linderos por el NORTE, en dieciséis metros cincuenta y cuatro centímetros, con la calle 15;
por el SUR, en veinticinco metros treintiun centímetros, con
paseo publico; por el ESTE, en
veinticinco metros con el solar
numero U-406; por el OESTE,
en veinticinco metros noventa
y nueve centímetros, con calle
B. Property Number 20,630,
recorded at page 29 of volume 507 of Carolina, Property
Registry of Carolina, section II.
WHEREAS, Plaintiffs, RNPM,
LLC, mortgage in the amount
of $108,000.00, with interest
rate of 5.75% per annum, pursuant to Deed #11, issued on
March 23, 2004 before Notary
Public Myrtelena Diaz Pedrosa,
is recorded at page 178 of volume 1358 (agora) of Carolina,
property number 20,630, 7th
inscription, Property Registry
of Carolina, Section II. WHEREAS, the aforementioned property is subject to the following
liens: Senior Liens: None Junior
Liens: a. Lawsuit Annotation for
Civil Case 16-01318 (JAG) in
favor of RNPM, LLC presented
at entry 2016-060992-CR02 in
the Property Registry of Carolina, Section II of the “Registro
Inmobiliario Digital de Puerto
Rico” was recorded on July
7, 2016, 10:57 am. Potential
bidders are advised to verify
the extent of preferential liens
with the holders thereof. It shall
be understood that each bidder
accepts as sufficient the title
and that prior and preferential
liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens
(express, tacit, implied or legal)
shall continue in effect it being
understood further that the successful bidder accepts them
and it surrogated in the responsibility for the same and that the
bid price shall not be applied
toward their cancellation. THEREFORE, the first public sale
shall be held on January 20,
2017 at 10:15 am and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $108,000.00. In the
event said first public auction
does not produce a bidder and
the property is no adjudicated,
a second public auction shall
be held on January 27, 2017
at 10:15 am and the minimum
bid that will be accepted is two
thirds of the minimum bid for
the first public sale. If said second auction does not result
in the adjudication and sale of
the property, a third auction will
be held on February 3, 2017 at
10:15 am and the minimum bid
that will be accepted is half the
minimum bid for the first public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
cancelling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgement entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
of the Clerk of the United Sta-
tes District Court. In San Juan,
Puerto Rico, this 13 day of December, 2016. Gwendolyn Moyer
Alma, Esq., Special Master.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
PUERTO RICO
FARM CREDIT, ACA
PLAINTIFF VS
SONIA
MORALES ARROYO
DEFENDANT
CIVIL NO. 14-1614 (GAG). CIVIL ACTION: COLLECTION OF
MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE
OF SALE.
TO: SONIA MORALES
ARROYO
Judgement has been entered in
favor of plaintiff in the amount
of $82,202.12 of principal; plus
$17,102.29 in interest as of May
1, 2015 (with a per diem accrual
of $15.84 with full payment of
the loan obligation based on
a 9.6% annual rate); $530.14
in late charges as of May 1,
2015; and $4,324.18 in fees
due and $10,532.00 for attorneys’ fees, for a total amount of
$114,432.43. Pursuant to said
judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell
at public auction for United States currency in cash or certified
check without appraisement or
right of redemption to the highest bidder and at the office of
the Clerk of the United States
District Courtier the District of
Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building, Chardon
Street Hato Rey, San Juan,
Puerto Rico or any other place designated by said Clerk to
cover the sums adjudged to be
paid to the plaintiff, the following
property: RUSTICA: Finca radicada en el Barrio Villalba Arriba
de Villalba, Puerto Rico, con un
area de 426.0796 cuerdas equivalentes a 167 hectáreas, 46
areas, 58 centrareas y 9 miliareas, en lindes por el NORTE,
con parcela de 46 cuerdas que
formaba parte de esta vendida
a Estados Unidos de America,
por el SUR, con terrenos de la
Sucesión de Marcelino Torres,
Florencio Ortiz Figueroa, Jose
Victor Otero, Angel Rodriguez
Perez, Luis Arroyo Martinez,
Alfredo Santiago, Francisco
Rivera, Andres Martinez, Jaime
Maldonado, Jose M Ortiz, Philip
A Retires, Osvaldo J Dedos, Antonio J Muñoz, Ricardo Morales
y Francis Flores, y con predio
segregado por el ESE, con Pedro Toledo, Sucesión de Juan
Rosado Matos, Anita Rosario,
Monserrate Roman Camacho,
Maria Espada (viuda de Diaz),
Ramon Rodirguez Rosado, Po-
saría Echevarria Natal, Bautista
Rivera, Antonio Matos Pabon
y la Sucesión de Luis Negron
Santiago y por el OESTE, con
Jose Colon Francheschi y una
parcela de 24 cuerdas, que formaba parte de esta finca que
fue vendida a Estados Unidos
de America. Property Number
445, recorded at page 26 of
volume 118 of Villalba, Property Registry of Ponce, First
Section. WHEREAS, Plaintiffs,
Puerto Rico Farm Credit, ACA,
mortgage in the amount of
$136,500.00, with interest rate
at the initial rate of 7.60% per
annum, pursuant to Deed #175,
issued on September 14, 2004
before Notary Public Carlos Tomassini Ramirez, is recorded
at page 206 of volume 154 of
Villalba, property number 445,
40th inscription, Property Registry of Ponce, First Section.
WHEREAS, the aforementioned property is subject to the
following liens: Senior Liens:
None Junior Liens: Mortgage
guaranteeing a note in favor
of EMI Equity Mortgage Inc.,
or to the order, in the principal
amount of $90,000.00, with interest at 7 7/8% annual and due
on March 1, 2021; pursuant to
Deed #32, issued on February
8, 2006, before Notary Martha
Janet Rivera Rivera, and recorded at page 206 overleaf
of Volume 154 of Villalba, 41th
inscription, Property Registry of
Ponce, First Section. Potential
bidders are advised to verify
the extent of preferential liens
with the holders thereof. It shall
be understood that each bidder
accepts as sufficient the title
and that prior and preferential
liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens
(express, tacit, implied or legal)
shall continue in effect it being
understood further that the successful bidder accepts them
and it surrogated in the responsibility for the same and that the
bid price shall not be applied
toward their cancellation. THEREFORE, the first public sale
shall be held on January 20,
2017 at 10:15 am and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $136,500.00. In the
event said first public auction
does not produce a bidder and
the property is no adjudicated,
a second public auction shall
be held on January 27, 2017
at 10:15 am and the minimum
bid that will be accepted is two
thirds of the minimum bid for
the first public sale. If said second auction does not result
in the adjudication and sale of
the property, a third auction will
be held on February 3, 2017 at
10:15 am and the minimum bid
that will be accepted is half the
minimum bid for the first public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
cancelling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgement entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
of the Clerk of the United States District Court. In San Juan,
Puerto Rico, this 21 day of November, 2016. Gwendolyn Moyer
Alma, Esq., Special Master.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante Vs.
DOMINGO BERNIER
LEÓN T/C/C DOMINGO
ALBERTO BERNIER
LEÓN, SU ESPOSA
ASTRID CARRERO
PÉREZ T/C/C
ASTRID ANNETTE
CARRERO PÉREZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; GOBIERNO DE
LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: DCD2014-2009.
Salón Núm.: (501). Sobre:
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
Y COBRO DE DINERO (VÍA
ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS.
A: DOMINGO BERNIER
LEÓN T/C/C DOMINGO
ALBERTO BERNIER
LEÓN, SU ESPOSA
ASTRID CARRERO
PÉREZ T/C/C
ASTRID ANNETTE
CARRERO PÉREZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; GOBIERNO DE
LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA; AL (A LA)
SECRETARIO (A) DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en
cumplimiento de Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Ba-
yamón, procederé a vender en
pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y
por moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América.
Todo pago recibido por el (la)
Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo
derecho, título, participación
e interés que le corresponda
a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble
hipotecado objeto de ejecución
que se describe a continuación:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento catorce
guión “A” (#14-A). Apartamento residencial localizado en el
piso decimocuarto de Latorre I
del Condominio Regency Park,
situado este en el kilómetro
seis (6.0) de la Carretera Estatal número veinte (#20), en el
Barrio Frailes del municipio de
Guaynabo, Puerto Rico. Este
apartamento tiene un área de
mil trescientos dieciséis (1,316)
pies cuadrados, equivalentes
a ciento veintidós punto treinta (122.30) metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, con
el apartamento catorce guión
C (14-C); por el SUR, con el
apartamento catorce guión E
(14-E) y espacio abierto sobre
el patio Sur del condominio;
por el ESTE, con área común;
y por el OESTE, con el espacio
abierto sobre el patio Oeste del
condominio. La puerta principal
de entrada de este apartamento está situada en su colindancia Este, la cual conecta con el
pasillo de piso y este, a su vez,
con los elevadores y escaleras
del edificio y mediante el uso de
estos, se logra comunicar a los
usuarios del apartamento de los
demás pisos del edificio y con el
nivel de acceso a estos. Consta
de tres (3) habitaciones, un (1)
closet en cada habitación, dos
(2) baños, cocina, sala-comedor, tres (3) closets de servicio
de terraza. Se asigna a este
apartamento los espacios de
estacionamientos numerados
como ciento veintiséis (#126) y
ochenta y cuatro (#84) localizados en el edificio anexo para el
estacionamiento de vehículos
de motor de la Torre Residencial I, sujeto a redistribución,
según lo dispone la escritura matriz y el reglamento del
Condominio. Este apartamento
tiene una participación de cero
punto cero cero tres tres seis
ocho seis dos tres seis siete
por ciento (0.00336862367%)
en los elementos comunes
generales del condominio y de
cero punto cero cero seis siete
seis por ciento (0.00676%) en
los elementos comunes limitados de la Torre Residencial I.
Inscrita al folio 7 del tomo 1,434
de Guaynabo, Finca #47,302,
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección de Guaynabo. La propiedad está localizada en la siguiente dirección:
Condominio Regency Park,
Torre I, Apto. 14-A, Guaynabo,
Puerto Rico 00969. Según figura en el Estudio de título, la
propiedad objeto de ejecución
está gravada a los siguientes
Gravámenes posteriores a la
inscripción del crédito ejecutante: EMBARGO FEDERAL: Contra D. Bernier León & A. Carrero
Pérez, seguro social: XXX-XX7446, dirección: Regency Park
RK 155, Calle Carazo #1404,
Guaynabo, Puerto Rico 00971,
por la suma de $31,816.50, notificación número: 943293813,
presentado el día 18 de junio
de 2013, anotado al folio 242,
Asiento 3 del Libro de Embargos Federales número 5.
EMBARGO FEDERAL: Contra
Astrid A. Carrero Pérez, seguro social: XXX-XX-6985, dirección: Condominio Regency,
Apto. #1404, 155 Calle Carazo,
Guaynabo, Puerto Rico, por la
suma de $6,710.78, notificación
número: 114501514, presentado el día 26 de agosto de 2014,
anotado al folio 97, Asiento 4
del Libro de Embargos Federales número 6. Se le notifica al
(GOBIERNO DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA)
para que puedan concurrir a la
subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito de sus intereses,
costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Se informa que la propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, una vez sea otorgada la
escritura de venta judicial y obtenida la orden y mandamiento
de cancelación de gravámenes
posteriores. (Art. 51, Ley 2102015). En relación a la finca a
subastarse, se establece como
tipo mínimo de licitación en la
Primera Subasta la suma de
$260,000.00, según acordado
entre las partes en el precio
pactado en la escritura de compraventa. De ser necesaria una
segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma
se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 27 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 9:30 DE
LA MAÑANA, en mis oficinas
sitas en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón.
Si la primera subasta del inmueble no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el
día 6 DE MARZO DE 2017, A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en
el mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $173,333.33. Si la segunda
subasta no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el
día 13 DE MARZO DE 2017, A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar y regirá como
tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la
suma de $130,000.00. Dicha
subasta se llevará a cabo, para
con su producto satisfacer a la
parte demandante el importe
de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$244,528.69 , más los intereses
correspondientes a razón de
7.375% anual, más los cargos
por demora que corresponden
a los plazos atrasados desde
la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada
de 5% de cualquier pago que
esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de
su vencimiento, desde el 1ro
de septiembre de 2013 y los
que se continúen acumulando
hasta su total y completo pago.
Más una suma estipulada para
costas, gastos y honorarios
de abogado de $26,000.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las
personas interesadas se les notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las
horas laborables. Este EDICTO
DE SUBASTA, se publicará en
los lugares públicos correspondientes y en un periódico de
circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta
Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar
la correspondiente Escritura de
Venta Judicial y el Alguacil pondrá al comprador en posesión
física del inmueble término de
veinte (20) días si así lo solicita, Articulo 112 de la Ley 2102015. Expedido en Bayamón,
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
Puerto Rico, a 22 de noviembre
de 2016. MIGUEL BURGOS,
ALGUACIL REGIONAL. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL PLACA #193.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS
SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
JULIO WILFREDO RUIZ
VELEZ; SU ESPOSA
DAMARYS MEDINA
RIVERA T/C/C DAMARIS
MEDINA RIVERA T/C/C
DAMARIS MEDINA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: ECD2016-0230.
Salón Núm.: 702. Sobre Acción Civil De: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA, IN REM. AVISO DE
SUBASTA.
A: JULIO WILFREDO
RUIZ VELEZ; SU ESPOSA
DAMARYS MEDINA
RIVERA T/C/C DAMARIS
MEDINA RIVERA T/C/C
DAMARIS MEDINA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; POPULAR
MORTGAGE, INC.; Y AL
PUBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Caguas, Caguas, Puerto
Rico, hago saber a la parte
demandada, al PUBLICO EN
GENERAL; y a todos los nombres de los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o de los acreedores
de cargas o derechos reales
que los hubiesen pospuesto
a la hipoteca ejecutada y las
personas interesadas en, o con
derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito
ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral,
para que puedan concurrir a
la subasta si les convenga o
satisfacer antes del remate
el importe del crédito, de sus
intereses, costas y honorarios
de abogados asegurados, quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante: POPULAR MORTGAGE, INC.: A cuyo favor aparece inscrito un pagaré por la
suma de $25,000.00, intereses
al 5 ½% anual y a vencer el 1
de agosto del año 2040, según
18
consta de la escritura #878,
otorgada en San Juan, el 30 de
julio de 2010, ante el Notario
Félix R. Vega Fournier, inscrito
al folio 56 del tomo 1743 de
Caguas, finca #60,814, inscripción 3ra. Que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia expedido el día 5
de octubre de 2016 - {250 Fecha mandamiento}, por la Secretaria del Tribunal, procederé
a vender y venderé en pública
subasta y al mejor postor la
propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Solar
radicado en el Desarrollo La
Reserva de la urbanización Los
Prados, localizada en el barrio
Cañabón del término municipal de Caguas, Puerto Rico,
que se describe en el plano
de inscripción, con el número,
área y colindancias que se relacionan a continuación: Número
del solar: #40. Área del solar:
1,042.91 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con terrenos del municipio de Caguas
en una distancia de 5.47 metros y con el solar #41 en una
distancia de 27.00 metros; por
el SUR, con el solar #39 en una
distancia de 30.50 metros; por
el ESTE, con la calle #3 en una
longitud de arco de 25.36 metros y una distancia de 12.63
metros; y por el OESTE, con
el solar #42 en una longitud de
arco de 15.72 metros, una distancia de 12.37 metros y una
longitud de arco de 1.82 metros. En dicho solar se enclava
una casa, construida en concreto y bloques de hormigón,
para fines residenciales, la cual
consta de cuatro cuartos dormitorios, tres y medio baños,
sala, comedor, cocina, área
destinada a lavandería, family
room, doble marquesina, balcón, terraza techada y demás
dependencias. FINCA NÚMERO: 60,814, inscrita al folio 56
del tomo 1743 de Caguas, Sección I de Caguas. El producto
de la subasta se destinará a
satisfacer al demandante hasta
donde alcance, la SENTENCIA
dictada a su favor, el día 1ro de
agosto de 2016, en el presente
caso civil, a saber la suma de
$437,848.66 de principal, más
intereses al 5.00% anual desde
el día 1ro. de mayo de 2015,
más la suma de $47,444.00,
por concepto de honorarios de
abogado y costas autorizadas
por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente a partir del día 1ro.
de junio de 2015, por concepto
de seguro hipotecario, cargos
por demora, más cualesquiera
otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe
de su oferta en el acto mismo
de la adjudicación, en efectivo
(moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América),
giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del
Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 28
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
11:00 DE LA MAÑANA, en la
oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Caguas, Caguas, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $474,440.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 7 DE
MARZO DE 2017 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $316,293.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto el
día 14 DE MARZO DE 2017 A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $237,220.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la
Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como
“Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico”. La
propiedad a ser ejecutada se
adquiere libre de toda carga y
gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo
102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada
y de toda aquella persona o
personas que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general,
el presente Edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días
entre ambas publicaciones, en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico y se fijará además
en tres (3) lugares públicos del
Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o los acreedores
de cargas o derechos reales
que los hubiesen pospuesto
a la hipoteca ejecutada y las
personas interesadas en, o con
derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito
ejecutado pueden concurrir
a la subasta si les convienen
o satisfacer antes del remate
el importe del crédito, de sus
intereses, costas y honorarios
de abogados asegurados, quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. Se les informa, por
último, que: a. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal
durante las horas laborables.
b. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en
Caguas, Puerto Rico, hoy día 6
de diciembre de 2016. IVONNE
BENÍTEZ LÓPEZ, ALGUACIL
PLACA #958, DIVISIÓN DE
SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
MONICA ENID NARVAEZ
FELICIANO T/C/C
MONICA E. NARVAEZ
FELICIANO T/C/C
MONICA NARVAEZ
FELICIANO T/C/C
MONICA E. NARVAEZ
T/C/C MONICA NARVAEZ
T/C/C MONICA NARVAE
Demandados
Civil Núm.: DCD2016-0446.
(502). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. El
Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que
en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido
al Alguacil que suscribe por la
Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor
postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los
Estados Unidos de América el
día 22 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Urb. Lomas del Sol, 56-A Calle B, Guaynabo, P.R 00969 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar número 56-A, compuesta
de 3,210.65 metros cuadrados,
en la Urbanización Lomas del
Sol, en el Barrio Hato Nuevo
de Guaynabo, Puerto Rico, en
lindes por el NORTE, con la
calle B de la Urbanización; por
el SUR, con los solares número
47-A y 48 de la urbanización ;
por el ESTE, con el solar número 57 de la Urbanización; y por
el OESTE, solar número 56 de
la Urbanización, teniendo las
siguientes distancias respectivamente: 22.49 metros, 53.03
metros, 94.90 metros, 85.46
metros. Enclava una edificación
construida de hormigón armado
y bloques para fines residenciales con un área de construcción
aproximada de 3,128 pies cuadrados, que consta de recibidor, sala de estar, comedor, cocina, sala familiar, terraza, tres
cuartos dormitorios, dos baños,
lavandería, marquesina doble
y jardinera interior. La propiedad antes relacionada consta
inscrita en el Folio 65 del Tomo
211 de Guaynabo, finca número 13,727-Bis, en el Registro
de la Propiedad de Guaynabo.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $197,018.00.
Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta
del inmueble mencionado, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1 DE
MARZO DE 2017 A LAS 11:30
DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $131,345.33.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda
subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
8 DE MARZO DE 2017 A LAS
11:30 DE LA MAÑANA. Para
la tercera subasta servirá de
tipo mínimo la mitad (1/2) del
precio pactado para el caso de
ejecución, o sea, la suma de
$98,509.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 1,011, otorgada
el día 22 de diciembre de 2014,
ante el Notario Lesbia Hernández Miranda y consta inscrita
en el Folio 166 del Tomo 1518
de Guaynabo, finca número
13,727-Bis, en el Registro de
la Propiedad de Guaynabo,
inscripción Vigésimo Segunda
(22da). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total
o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de
$195,181.35 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 4.50% anual desde
el primero (1ro.) de septiembre de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Además la parte demandada
adeuda a la parte Demandante
los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha de vencimiento; los
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura
de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado
equivalentes a $19,701.80.
Además la parte demandada
se comprometió a pagar una
suma equivalente a $19,701.80
para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de
la escritura de hipoteca y una
suma equivalente a $19,701.80
para cubrir intereses en adición
a los garantizados por ley. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA
SUPERIOR durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
de remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del
Registro de la Propiedad en
un estudio de título efectuado
a la finca antes descrita. Por
la presente se notifica a los
acreedores desconocidos, no
inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito
del actor que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. La propiedad objeto
de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores
una vez el Honorable Tribunal
expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto
será publicado dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este
Tribunal en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 12 de diciembre
de 2016. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE TRUJILLO ALTO SALA SUPERIOR
EMI EQUITY
MORTGAGE, INC.
Demandante Vs.
RENE LAUREANO
MALDONADO Y
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA
Demandados
Civil Núm.: FECI2015-0655.
(002). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE TRUJILLO ALTO,
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender
en pública subasta al mejor
postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de
los Estados Unidos de América
el día 21 DE FEBRERO DE
2017 A LA 1:30 DE LA TARDE,
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Bosque
del Río, Apt. A-303, Trujillo Alto,
P.R 00976 y que se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado
con el número A-303, compuesto de dos niveles y un área de
terraza cubierta en la azotea, el
cual está localizado en tercer y
cuarto piso del Edificio “A” del
complejo conocido como “BOSQUE DEL RIO”, ubicado en el
Barrio Las Cuevas del término
municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico. Tiene un área superficial de 1,541.10 pies cuadrados, equivalentes a 143.20
metros cuadrados y un área de
terraza cubierta de 247.33 pies
cuadrados, equivalentes a
22.98 metros cuadrados. El primer nivel compuesto de 520.27
pies cuadrados, equivalentes a
49.02 metros cuadrados, y localizado en el tercer piso, colinda por el NORTE, en una distancia de 17’-0”, equivalentes a
5.18 metros, con elementos exteriores; por el SUR, en una
distancia de 17’-0”), equivalentes a 5.18 metros, con elementos comunes; por el ESTE, en
una distancia de 28’-2”), equivalentes a 8.60 metros, con el
apartamento A-304 y otra distancia de 4’-6”, equivalentes a
1.37 metros, con elementos exteriores; y por el OESTE, en
una distancia de 32’-8”, equivalentes a 9.98 metros con el
apartamento A-302. El segundo
nivel compuesto de 773.50 pies
cuadrados, equivalentes a
71.88 metros cuadrados y localizado en el cuarto piso, colinda
por el NORTE, en una distancia
de 17’-0”, equivalentes a 5.18
metros con elementos exteriores; por el SUR, en una distancia de 17’-0”), equivalentes a
5.18 metros con elementos exteriores; por ESTE, en una distancia de 47’-2”, equivalentes a
14.55 metros, con el apartamento número A-304; y por el
OESTE, en una distancia de
36’-0”, equivalentes a 10.97
metros, con el apartamento
A-302. y otra distancia de
10’-8”, equivalentes a 3.25 metros, con elementos exteriores.
Contiene el primer nivel salafamily room, cocina, comedor,
medio baño y balcón, y unas
escaleras para subir del primer
nivel al segundo nivel. El segundo nivel contiene tres dormitorios, laundry, 2 closets, dos
baños, un walk-in-closet y unas
escaleras para subir del segundo nivel a la azotea-terraza. El
área de terraza cubierta ubicada en la azotea del edificio, que
le pertenece a este apartamento, localizada directamente sobre este, tiene un área superficial de 247.33 pies cuadrados,
equivalentes a 22.98 metros
cuadrados, y colinda por el Norte y Sur, en una distancia de
16’-6”, equivalentes a 4.90 metros, con área de terraza descubierta; por el Este, en una distancia de 13’-8”, equivalentes a
4.16 metros, con el apartamento A-304 y por el Oeste, en una
distancia de 13”-8”, equivalentes a 4.16 metros, con el apartamento A-302. Su puerta principal de acceso se encuentra
en su lado Sur, la cual se comunica con el recibidor del tercer
piso. Le corresponde a este
apartamento un 0.76921% por
ciento en los elementos comunes generales. Le pertenece el
use y disfrute de dos (2) espa-
The San Juan Daily Star
cios de estacionamiento para
dos (2) automóviles marcados
con los números 11 y 176. Le
pertenece además a este apartamento, el use y disfrute de
una terraza descubierta, localizada en la azotea del edificio y
la cual tiene un área superficial
de 524.91 pies cuadrados,
equivalentes a 48.78 metros
cuadrados. La propiedad antes
relacionada consta inscrita al
Folio 241 del Tomo 614 de Trujillo Alto, Finca número 29,077,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Cuarta.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en
la Escritura de Modificación Hipoteca, es decir la suma de
$129,175.37. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE FEBRERO DE
2017 A LAS 1:30 DE LA TARDE. En la segunda subasta que
se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3)
del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$86,116.91. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en
las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 7 DE MARZO
DE 2017 A LAS 1:30 DE LA
TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $64,587.69. La
hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 349, otorgada el día 16 de
junio de 2008, ante el Notario
Félix Javier Santiago García y
consta inscrita en el Folio 149
del Tomo 806 de Trujillo Alto,
finca número 29,077, en el Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Cuarta, inscripción Cuarta (4ta). Dicha hipoteca fue modificada por virtud de
la escritura número 699 otorgada el 30 de diciembre de 2013
ante el Notario David Cardona
Dinguí, la cual consta inscrita al
Folio 149 del Tomo 806 de Trujillo Alto, finca número 29,077,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Cuarta,
inscripción Séptima (7ma). Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $127,731.97 de principal,
intereses sobre dicha suma al
tipo convenido de cinco punto
cincuenta (5.50%) porciento
anual desde el primero (1ro.) de
diciembre de 2014, hasta su
completo pago, más $3,502.40
de intereses devengados hasta
el día 30 de abril de 2015, la
suma de $28,227.70 por concepto de otros cargos devengados hasta la misma fecha y la
cantidad líquida y estipulada de
$12,917.54 para costas, gastos
y honorarios de abogado así
como cualesquiera otras sumas
que aparezcan de la faz del
contrato y/o que correspondan
a intereses y cargos por demora posterior a esa fecha y hasta
la fecha en que se pague la
deuda en su totalidad. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE TRUJILLO ALTO,
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
de remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Surge de un estudio
de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los
gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan a continuación.
HIPOTECA en garantía de un
pagaré a favor de Secretary of
Housing and Urban Development of Washington, por la
suma principal de $27,484.98,
sin intereses, vence el 1ro. de
enero de 2044, según escritura
número 698, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el 30 de diciembre de 2013 ante el Notario
David Cardona Dinguí, inscrita
al folio 149 del tomo 806 de
Trujillo Alto, finca 29,077, Inscripción Sexta (6ta). Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y
sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les
conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. La propiedad objeto
de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores
una vez el Honorable Tribunal
Tuesday, January 17, 2017
expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto
será publicado dos veces en un
diario de circulación general en
el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico,
hoy día 16 de diciembre de
2016. MANUEL VILLAFAÑE
BLANCO, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA,
SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
JESÚS MANUEL PÉREZ
RIVAS, T/C/C JESÚS
PÉREZ RIVAS
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-0960.
(402). Sobre: COBRO DE
DINERO - EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS. AVISO
DE SUBASTA. Yo, EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón,
notificó a los demandados, público en general y personas con
algún interés, que cumpliré con
un Mandamiento librado por el
Secretario del Tribunal de epígrafe, el 3 de octubre de 2016,
para satisfacer la Sentencia dictada el 18 de febrero de 2016, la
cual fue notificada y archivada
en autos 3 de marzo de 2016.
En dicha Sentencia se condena
a la parte demandada a satisfacer la suma de $179,280.26
adeudada al 1ro de agosto de
2014, más las costas, gastos,
honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en
pública subasta, al mejor postor
en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo
derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble
que ubica en 109 (LD-25), Calle
Jaime Pericas, Fronteras Dev.,
Bayamón, Puerto Rico, que se
describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno en
la Urbanización Levittown, Oc-
tava Unidad de Planificación en
el Barrio Hato Tejas del término
municipal de Bayamón, Puerto
Rico, marcado con el número
25 del Bloque “LD”, con un área
de 310.50 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, en
23.00 metros, con el solar número 26; por el SUR, en 23.00
metros, con el solar número
24; por el ESTE, en 13.50 metros, con Jaime Pericas y por el
OESTE, en 13.50 metros, con
solar número 8. Inscrito al folio
61 del tomo 128 de Bayamón
Norte, finca número #5,796
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Tercera
de Bayamón. El tipo mínimo
para la subasta será la suma de
$166,800.00. De declararse la
subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo
mínimo será dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el
cual asciende a $111,200.00.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo
de la tercera subasta la mitad
(1/2) del tipo mínimo pactado
para la primera subasta el cual
asciende a $83,400.00. Si se
declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo
adjudicarse el bien subastado
a opción del demandante. Art.
221 de la Ley Hipotecaria, 30
L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 31 DE ENERO DE 2017,
A LA(S) 1:30 DE LA TARDE. De
declararse desierta, se llevará
a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 7 DE FEBRERO
DE 2017, A LA(S) 1:30 DE LA
TARDE. De declararse desierta, se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 14 DE
FEBRERO DE 2017, A LA(S)
1:30 DE LA TARDE. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Bayamón. En la Sentencia, el Tribunal ordenó a la parte demandada a pagar a Banco Popular
la suma de: $161,265.85 por
concepto de principal; $796.33
por concepto de intereses acumulados, $538.08 por concepto
de cargos por demora los cuales al igual que los intereses
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma
$16,680.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Se le
advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere al
crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto
que se obtenga de la subasta
se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se
pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de
la propiedad subastada, libre
de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de
sesenta (60) días a partir de
celebrada la subasta conforme
al Artículo 112 de la ley 210 del
8 de diciembre de 2015. Para
cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados
y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada.
Todos los interesados quedan
notificados de que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía
más cercana al lugar de residencia de la parte demandada,
cuando ésta fuera conocida,
y se le notificara además a la
parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón,
Puerto Rico, a 11 de octubre de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE BAYAMÓN.
BOSQUE ALMENA
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-2519.
(702). Sobre: COBRO DE
DINERO - EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS. AVISO
DE SUBASTA. Yo, EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón,
notificó a los demandados, público en general y personas con
algún interés, que cumpliré con
un Mandamiento librado por el
Secretario del Tribunal de epígrafe, el 3 de octubre de 2016,
para satisfacer la Sentencia dictada el 3 de febrero de 2016, la
cual fue notificada y archivada
en autos 11 de febrero de 2016.
En dicha Sentencia se condena
a la parte demandada a satisfacer la suma de $140,088.03
adeudada al 1ro de mayo de
2015, más las costas, gastos,
honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.
Conforme a lo anterior, venderé
en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o
puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que ubica en F28, Calle
9, Urb. Santa Elena, Bayamón,
Puerto Rico, que se describe a
continuación: URBANA: Solar
número #28 de la Manzana “F”,
Barrio Pájaros de la Urbanización Santa Elena, Bayamón,
con un área de 318.00 metros
cuadrados. En lindes por el
NORTE, con la Calle número #9, en 13.25 metros; por el
SUR, con los solares números
35-F y 36-F, en 13.25 metros;
por el ESTE, con el solar número 29-F, en 24.00 metros
y por el OESTE, con el solar
número 27-F, en 24.00 metros.
Contiene una casa. Inscrito al
folio 277 del tomo 1,763 de Bayamón, finca número #43,005
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Primera
de Bayamón. El tipo mínimo
para la subasta será la suma de
$135,480.00. De declararse la
subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo
mínimo será dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta,
el cual asciende a $90,319.99.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda suLEGAL NOTICE
basta, regirá como tipo mínimo
ESTADO LIBRE ASOCIADO de la tercera subasta la mitad
DE PUERTO RICO TRIBU- (1/2) del tipo mínimo pactado
NAL DE PRIMERA INSTANCIA para la primera subasta el cual
asciende a $67,740.00. Si se
SALA DE BAYAMÓN
desierta la tercera
BANCO POPULAR DE declarase
subasta se dará por terminaPUERTO RICO, INC.
do el procedimiento, pudiendo
Demandante V.
adjudicarse el bien subastado
JESÚS MANUEL BOSQUE a opción del demandante. Art.
ALMENA, T/C/C JESÚS 221 de la Ley Hipotecaria, 30
19
Legal Notice
L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 31 DE ENERO DE 2017,
A LA(S) 1:45 DE LA TARDE. De
declararse desierta, se llevará
a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 7 DE FEBRERO
DE 2017, A LA(S) 1:45 DE LA
TARDE. De declararse desierta, se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 14 DE
FEBRERO DE 2017, A LA(S)
1:45 DE LA TARDE. La subasta o subastas antes indicadas
se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón. En la Sentencia, el
Tribunal ordenó a la parte demandada a pagar a Banco Popular la suma de: $125,263.18
por concepto de principal;
$769.24 por concepto de intereses acumulados; $358.97 por
concepto de cargos por demora
los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito,
$148.64 por concepto de ‘’Escrow Advances’’ y la suma de
$13,548.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Se le
advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere al
crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto
que se obtenga de la subasta
se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se
pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de
la propiedad subastada, libre
de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de
sesenta (60) días a partir de
celebrada la subasta conforme
al Artículo 112 de la ley 210 del
8 de diciembre de 2015. Para
cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados
y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada.
Todos los interesados quedan
notificados de que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía
más cercana al lugar de residencia de la parte demandada,
cuando ésta fuera conocida,
y se le notificara además a la
parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón,
Puerto Rico, a 11 de octubre de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante v.
CESAR ANTONIO
GARCÍA ORTÍZ, T/C/C
CESAR GARCÍA ORTÍZ
Demandado
CIVIL NUM.: JCD2016-0001
(406) SOBRE: COBRO DE
DINERO - EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO. SS A V I SO DE SUBASTA. Yo, Marrin
Figueroa Zayas, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Ponce, notificó a los demandados, público en general y
personas con algún interés, que
cumpliré con un Mandamiento
librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 5 de octubre de 2016, para satisfacer la
Sentencia dictada el 14 de junio
de 2016, la cual fue notificada y
archivada en autos 23 de junio
de 2016. En dicha Sentencia
se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de
$96,797.83 adeudada al 1ro de
julio de 2015, más los intereses
que se acumulen hasta el saldo
total de la deuda y demás créditos accesorios garantizados
hipotecariamente. Conforme a
lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en
pago de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América, todo dere-
Legal Notice
cho, título e interés que hayan
tenido tengan o puedan tener
los deudores demandados en
cuanto al bien inmueble que
ubica en: 891, Calle 39, Sabana
Llana, Juana Díaz, Puerto Rico,
que se describe a continuación:
RUSTICA: Parcela marcada
con el número #891 en el plano
de parcelación de la Comunidad Rural Aguilita del Barrio
Sabana Llana del término municipal de Juana Díaz, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 0.827 diezmilésimas de otra
equivalentes a 325.00 metros
cuadrados. En lindes por el
NORTE, con la parcela identificada con el número #902 de la
Comunidad; por el SUR, con la
Calle número #39 de la Comunidad; por el ESTE, con la parcela número #892 de la misma
Comunidad y por el OESTE,
con la parcela número #890 de
la misma Comunidad. Enclava
sobre el mismo unos cimientos
de casa de vivienda consistente
en columnas y piso de cemento con embarillaje. Inscrito al
folio 18 del tomo 505 de Juana Díaz, finca número #8,476
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Primera
de Ponce. El tipo mínimo para
la subasta será la suma de
$90,811.00. De declararse la
subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo
mínimo será dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta,
el cual asciende a $60,540.66.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo
de la tercera subasta la mitad
(1/2) del tipo mínimo pactado
para la primera subasta el cual
asciende a $45,405.50. Si se
declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo
adjudicarse el bien subastado
a opción del demandante. Art.
221 de la Ley Hipotecaria, 30
L.P.R.A. sec. 2721. La primera subasta se llevará a cabo
el día 1 de febrero de 2017, a
la(s) 10:15 de la mañana. De
declararse desierta, se llevará
a efecto una segunda subasta
el día 8 de febrero de 2017, a
la(s) 10:15 de la mañana. De
declararse desierta, se llevará a
cabo una tercera subasta el día
15 de febrero de 2017, a la(s)
10:15 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas
se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Ponce. En la Sentencia, el Tribunal
ordenó a la parte demandada
a pagar a Banco Popular la
suma de: $87,261.61 por concepto de principal; $433.55 por
concepto de intereses acumulados; $21.57 por concepto de
cargos por demora; los cuales
al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el
saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma
de $9,081.10 para costas, gastos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
20
garantizados hipotecariamente.
Se le advierte a los postores o
licitadores que la adjudicación
del bien inmueble a subastarse
se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá
consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
Norteamérica. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante,
continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a
la parte demandante el importe
de la Sentencia hasta donde
alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso
en posesión de la propiedad
subastada, libre de cargas y
gravámenes posteriores, dentro del término de sesenta (60)
días a partir de celebrada la subasta conforme al Artículo 112
de la ley 210 del 8 de diciembre
de 2015. Para cumplir con lo
anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para
romper candados y cerraduras
que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los
interesados quedan notificados
de que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de los licitadores y el público en
general, y para su publicación
en un periódico de circulación
general, una vez por semana
durante el término de dos (2)
semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres
(3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, así
como en la Colecturía más
cercana al lugar de residencia
de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le
notificara además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para
su publicación en los lugares
públicos correspondientes. Librado en Ponce, Puerto Rico,
a 19 de octubre de 2016.Marrin
Figueroa Zayas, Alguacil.
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff vs
RAMON LUIS SANTIAGOMELENDEZ, HIS W
IFE MADELINE JANET
SANTIAGO-RIVERA
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN
modified pursuant to deed number 512 executed in San Juan,
Puerto Rico on September 29,
2014, before Notary Public
Aurora Montalvo-Díaz, increasing principal balance to One
Hundred and Eleven Thousand
Three Hundred and Thirty Two
Dollars and Thirty Four Cents
($111,332.34) with interest rate
of 4.50%. Plaintiff is at present
the owner and holder of the
note and mortgage deed. 3.
The Court may appoint a Special Master to conduct the sale,
but the Special Master shall not
proceed to carry out the sale, or
do anything in connection with
it, until further order from this
Court and under the form and
conditions to be directed by the
Court. 4. The sale to be conducted by the appointed Special
Master shall be subject to the
confirmation of the Court, and
the purchaser or purchasers
of the property shall be entitled
to receive its possession. The
minimum bid to be accepted
at the first public sale in accordance with the mortgage deed
is $111,332.34. 5. Any funds
derived from the sale to be conducted in accordance with the
terms of this judgment and such
further orders of the Court shall
be applied as follows: (a) To the
payment of all proper expenses
attendant upon the sale, including the expenses, outlays and
compensation of the Special
Master, after the compensation and expenses shall have
been fixed and approved by the
Court, all expenses shall be deducted from the sum provided in
the deed of mortgage for costs,
charges and disbursements, expenses and attorney’s fees. (b)
To the payment of all expenses
or advances made by plaintiff.
(c) To the payment to plaintiff
of the amounts due, up to the
limits of the mortgage, which as
of February 25, 2015 amounted
to $111,285.25 in principal, accrued interest, which continues
to accrue until full payment of
the debt at the rate of 4.50% per
annum, accrued late charges
and any other advance, charge,
fee or disbursements made by
plaintiff, in accordance with the
mortgage deed, plus costs, and
$11,133.23 in attorney’s fees.
(d) If after making all those payments there is a surplus, it shall
be delivered to the Clerk of the
Court, subject to further orders
of the Court. 6. Plaintiff in these
proceedings may apply to the
Court for such further orders,
as it may deem advisable to its
interests, in accordance with
the terms of this judgment. SO
ORDERED AND ADJUDGED.
At San Juan, Puerto Rico, on
July 28, 2016. CARMEN CONSUELO CEREZO, United States District Judge.
Defendants
CIVIL 15-1226CCC. DEFAULT
JUDGMENT. Upon plaintiff’s
application for judgment, and
it appearing from the records
of the above-entitled cause
that the Clerk entered default
against the defendants (d.e.
8), for failure to plead or file
an answer to the complaint or
otherwise appear in the above
cause, and that plaintiff is entitled to a judgment by default,
plaintiff’s Motion for Default
Judgment (d.e. 17) is GRANTED. Accordingly, IT IS HEREBY ORDERED, ADJUDGED
AND DECREED that: 1. The
following mortgaged property,
described below in the Spanish
language, shall be sold at public auction to its highest bidder,
without an appraisal or right of
redemption for the payment of
plaintiff’s mortgage within the
limits secured by it: URBANA:
Solar marcado con el número
treinta y dos (32) del Bloque
GG, del Plano de Inscripción
del Proyecto UM-6-99, Valles
de Guayama, sito en el Barrio
Machete del término municipal de Guayama, Puerto Rico.
Con una cabida superficial de
DOSCIENTOS OCHENTA Y
CINCO PUNTO TREINTA Y
SEIS (285.36) metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con el solar número uno (1),
en doce (12.00) metros; por el
SUR, con la calle número veinticuatro (24.00), en ocho punto
cincuenta (8.50) metros; por el
ESTE, con el solar treinta y uno
(31), en veinticuatro (24.00)
metros; y por el OESTE, con la
calle veintitrés (23), en veinte
punto cincuenta (20.50) metros. Inscrita al folio 6 del tomo
473 de Guayama, finca número
14,140. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
de Guayama. 2. The property
described above is subject to a
Mortgage note payable to Doral
Financial Corporation d/b/a HF
Mortgage Bankers, or to its order, for the principal amount of
Sixty Five Thousand Two Hundred Dollars ($65,200.00) with
interest at the rate of 8.95%
per annum, secured by a first
mortgage constituted by deed
number 19 executed in San
Juan, Puerto Rico on January
LEGAL NOTICE
31, 2006 before Notary Public
Ariel Obed Caro-Pérez, duly UNITED STATES DISTRICT
recorded in the Registry of COURT DISTRICT OF PUERProperty at page 6 of volume TO RICO
473 of Guayama, as thereafter
URBAN FINANCIAL OF
AMERICA, LLC.
Plaintiff Vs.
GLADYS ADA RIVERA
FALCON A/K/A GLADYS
A. RIVERA FALCON
A/K/A GLADYS RIVERA
FALCON A/K/A GLADYS
ADA RIVERA A/K/A
GLADYS A. RIVERA
A/K/A GLADYS RIVERA;
JOHN DOE; CONJUGAL
PARTNERSHIP RIVERADOE; UNITED STATES OF
AMERICA; JANE DOE
Defendants
Civil Action No.: 3:15-CV-01868
-JAG. NOTICE OF SALE.
TO: GLADYS ADA
RIVERA FALCON A/K/A
GLADYS A. RIVERA
FALCON A/K/A GLADYS
RIVERA FALCON A/K/A
GLADYS ADA RIVERA
A/K/A GLADYS A.
RIVERA A/K/A GLADYS
RIVERA; UNITED
STATES OF AMERICA;
JOHN DOE; CONJUGAL
PARTNERSHIP RIVERADOE, GENERAL PUBLIC,
AND ALL PARTIES THAT
MAY HAVE AN INTEREST
IN THE PROPERTY.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $184,784.03
plus interest at a rate of 4.25%
per annum since March 30,
2016 until the debt is paid in
full. Such interests continue to
accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited
to property inspections, real
estate taxes or assessments,
property maintenance and
insurance premiums, as well
as $27,750.00 to cover costs,
expenses, and attorney’s fees
guaranteed under the mortgage
obligation. The records of the
case and these proceedings
may be examined by interested parties at the Office of the
Clerk of the United States District Court, Federal Building,
Chardon Avenue, Hato Rey,
Puerto Rico or by accessing the
electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda
Feliciano, was ordered to sell
at public auction for US currency in cash or certified check,
without appraisal or right to redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
Federal Building Office 150,
1st. floor, 150 Carlos Chardón
Avenue, San Juan, Puerto Rico
00918 the following property:
RUSTICA: Parcela marcada
con el numero C-2 del Proyecto Panoramas de Aibonito, del
Barrio Caonillas de este pueblo, con una cabida superficial
de cuatro mil cincuenta y cuatro
punto cero cero (4,054.00) metros cuadrados. En lindes por el
NORTE, con el Solar numero
C guion uno (C-1); por el SUR,
con el Solar numero C guion
tres (C-3); por el ESTE, con faja
verde; y por el OESTE, con la
Calle numero seis (6). Enclava
una casa. Recorded at page 6,
volume 269 of Aibonito, property number 14,019, Registry
of the Property of Puerto Rico
in Barrannquitas. WHEREAS,
the mortgage foreclosed as
part of the instant proceeding
is recorded at page number
6 of volume number 269 of
AIBONITO, in the Registry of
Property of BARRANQUITAS,
property identified with number
14,019. WHEREAS, the property is subject to the following
junior liens: Reverse Mortgage
securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban
Development, or its order, in
the original principal amount of
$277,500.00, due on September
20, 2094, constituted by Gladys
A., also known as Gladys Ada
and as Gladys Rivera, pursuant
to deed number 2, issued in
Cayey, Puerto Rico, on January
11, 2011, before notary Roberto Soto Tapia, and recorded on
June 15, 2011, at page 6 of volume 269 of Aibonito, property
number 14,019, 4th inscription.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof. It
is understood that the potential
bidders acquire the property
subject to any and all the senior liens that encumber the
property. It shall be understood
that each bidder accepts as
sufficient the title that prior and
preferential liens to the one being foreclosed upon, including
but not limited to any property
tax liens (express, tacit, implied
or legal) shall continue in effect
it being understood further that
the successful bidder accepts
then and is subrogated in the
responsibility for the same
and the bid price shall not be
applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC
SALE will be held on MARCH
3, 2017 AT 10:20 AM and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$277,500.00. In the event said
first auction does not produce
a bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held
on MARCH 10, 2017 AT 10:20
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $185,000.00. If said
second auction does not result
in the adjudication and sale
of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held
on MARCH 17, 2017 AT 10:20
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $138,750.00. Upon
confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all
junior liens, if any. For further
particulars, reference is made
to the judgment entered by the
Court in this case, which can be
examined in the aforementioned
office of the Clerk of the Unites
States District Court. San Juan,
Puerto Rico, this 4th day of
January, 2017. JOEL RONDA
FELICIANO, SPECIAL MASTER, Email: [email protected],
Tel: 787-565-0515.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN LORENZO
ORIENTAL BANK
Demandante V.
GEORGE DIAZ ROSA
T/C/C JORGE DIAZ ROSA
T/C/C JOHN DIAZ ROSA,
YOLANDA CORREA
UBIÑAS T/C/C YOLANDA
TORRES UBIÑAS T/C/C
YOLANDA CORRES
UBIÑAS Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES POR
ESTOS COMPUESTA
Demandados
Civil Núm.: E2CI2015-0505.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS
EE.UU., EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Lorenzo,
hago saber a la parte demandada GEORGE DIAZ ROSA
t/c/c JORGE DIAZ ROSA t/c/c
JOHN DIAZ ROSA, YOLANDA CORREA UBIÑAS t/c/c
YOLANDA TORRES UBIÑAS
t/c/c YOLANDA CORRES UBIÑAS Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE BIENES GANANCIALES
POR ESTOS COMPUESTA,
y al PÚBLICO EN GENERAL;
que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el 10 de
noviembre de 2016, por la Secretaría del Tribunal, procederé
a vender y venderé en pública
subasta por el precio mínimo
de $60,295.26 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación:[31 CALLE
ALGARIN, ESQUINA BALDORIOTY, JUNCOS, PUERTO
RICO 00777]. URBANA: Solar
radicado en la calle Algarín del
Pueblo de Juncos que mide
por su frente, que es el Sur,
8.00 metros, por su fondo que
es el Norte, 8.00 metros, por
su derecha entrando que es el
Este, 13.00 metros, y por su izquierda, que es el Oeste, 13.00
metros, con una superficie de
104.00 metros cuadrados, en
lindes por el Sur, en su frente,
con la calle Algarín, por el Norte, su fondo con casa de los
señores Geigel, por su derecha
entrando que es el este, con
Angel Gonzalez, y por el Oeste
con la calle Baldorioty. Enclava
una casa de dos plantas de
cemento y bloques, dedicada
la primera planta a colmado y
la segunda planta a vivienda.
Inscrita al folio 4 del Tomo 284
de Juncos, Finca Número 1256,
Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. La finca antes
descrita se encuentra afecta a
los siguientes gravámenes: (i)
HIPOTECA: A favor de los esposos Jorge Diaz Rodriguez y
Esther Rosa Santiago, por la
suma de $65,000.00, sin intereses, vencedero el 3 de diciembre de 1998, según consta de
la escritura #81, otorgada en
Juncos, el día 3 de octubre de
1994, ante el notario Julio Bonilla Rivera inscrita al folio 3vto
del tomo 284 de Juncos, inscripción 10ma, Finca Número
1256, Registro de la Propiedad
de Caguas, Sección II.[Esta
hipoteca será cancelada como
pagaré extraviado en el caso
E CP2016-0056 (802)]. (ii) HIPOTECA: A favor de Oriental
Bank & Trust, por la suma de
$60,295.26, con intereses al
11.45% anual, vencedero a la
presentación, según consta de
la escritura #22, otorgada en
Humacao, el día 6 de junio de
1998, ante el notario Maria G.
Chevere Mauriño inscrita al folio 4 del tomo 284 de Juncos,
inscripción 11, Finca Número
1256, Registro de la Propiedad
de Caguas, Sección II. La hipoteca objeto de esta ejecución
es la que ha quedado descrita
en el inciso (ii). Será celebrada
la subasta para con el importe de la misma satisfacer la
sentencia dicta el 20 de abril
de 2016, mediante la cual se
condenó a la parte demandada
pagar a la parte demandante la suma de $15,081.30 de
principal, más intereses al tipo
convenido al 11.450% anual,
desde el día 1 de septiembre
de 2009, más la cantidad de
$6,029.53 para costas, gastos
y honorarios de abogado, más
cualquier otro desembolso que
haya efectuado o efectúe la
parte demandante durante la
tramitación de este caso para
otros adelantos de conformidad
con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de
hipoteca, prima de seguro de
siniestro y cargos por demora.
La PRIMERA SUBASTA será
celebrada el día 2 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:15 DE
LA MAÑANA, en la oficina del
Alguacil, sita en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Lorenzo, Puerto Rico. Servirá
de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $60,295.26, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE FEBRERO DE
2017, A LA 1:45 DE LA TARDE,
en el mismo lugar, en la que
servirá como tipo mínimo, dos
terceras (2/3) partes del precio
pactado para la primera subasta, o sea, $40,196.84. Si no hubiese remate ni adjudicación en
la segunda subasta, celebraré
TERCERA SUBASTA el día 16
DE FEBRERO DE 2017, A LA
1:45 DE LA TARDE, en el mis-
The San Juan Daily Star
mo lugar en la que regirá como
tipo mínimo, la mitad del precio
pactado para la primera subasta, o sea, $30,149.63. El precio
ofrecido se pagará de contado
y en moneda de curso legal o
por cheque del gerente librado
a favor del alguacil en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al postor agraciado. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la secretaría del tribunal
durante las horas laborables.
Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Por la presente se
notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas
interesadas en, o con derecho
a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir
a la subasta si les convenga
o satisfacer antes del remate
el importe del crédito, de sus
intereses, costas y honorarios
de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca
o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o
fecha posterior, el alguacil que
celebró la subasta procederá a
otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en
representación del dueño o titular de los bienes hipotecados,
ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien
deberá abonar el importe de tal
escritura. El alguacil pondrá en
posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro
del término de veinte (20) días
a partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto
el desalojo o lanzamiento del
ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden
o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO
DE LOS LICITADORES Y DEL
PUBLICO EN GENERAL y
para su publicación de acuerdo
con la Ley, expido el presente
Edicto bajo mi firma y sello de
Tuesday, January 17, 2017
este Tribunal. En San Lorenzo,
Puerto Rico, hoy 28 de noviembre de 2016. ÁNGEL GÓMEZ
GÓMEZ, ALGUACIL PLACA
#593, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN
LORENZO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE VEGA
BAJA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
LA SUCESIÓN DE MARÍA
MINERVA RIVERA SOLÁ
COMPUESTA POR:
MARÍA MINERVA ARIAS
RIVERA, MARJORIE
ARIAS RIVERA,
RAFAEL ARIEL ARIAS
RIVERA, FULANO Y
MENGANO DE TAL,
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
LA SUCESIÓN DE
JUAN ALFREDO ARIAS
RIVERA COMPUESTA
POR: EDGARDO ARIAS
SANTIAGO, TERESA
ARIAS SANTIAGO;
KIKE ARIAS, JAVIER
ARIAS, JOHN JOHN
ARIAS, SUTANO Y
PERENCEJO DE TAL,
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS
JUAN ALFREDO ARIAS
BONET, POR SÍ Y EN
LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA DE
MARÍA MINERVA RIVERA
SOLÁ
Parte Demandada
Civil Núm.: CD16-284. Sobre:
COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil
que suscribe por la presente
anuncia y hace constar que en
cumplimiento de la Sentencia
en Rebeldía dictada el 13 de
septiembre de 2016, la Orden
de Ejecución de Sentencia de
4 de noviembre de 2016 y el
Mandamiento de Ejecución del
13 de diciembre de 2016 en el
caso de epígrafe, procederé a
vender el día 9 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 9:30 DE LA
MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Centro Judicial de
Vega Baja, Sala Superior, Carr.
Núm. 2 Km. 38.3 (al lado del
Centro Gubernamental) Vega
Baja, Puerto Rico, al mejor
postor en pago de contado y en
moneda de los Estados Unidos
de América todo título, derecho
o interés de la parte demanda-
da sobre la siguiente propiedad:
RÚSTICA: Solar marcado con
el número 88 en el plano de parcelación de la comunidad Rural
Villa Retorno del Barrio Sabana
del término municipal de Vega
Alta, con un área de 0.2067
cuerdas, equivalentes a 812.48
metros. En lindes por el: NORTE: Con solar número 90; SUR:
Con solar número 86; ESTE:
Con calle número 7; OESTE:
Con solar número 87, todas de
la misma comunidad. Enclava
una casa. La propiedad consta
inscrita al Folio 260 del Tomo
124 de Vega Alta, Finca 8,277.
Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección III. La escritura de hipoteca consta inscrita
al Folio 261 del Tomo 124 de
Vega Alta. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
III. Inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA: RD. 690 KM. 5.8
VILLA RETORNO 88 CALLE 7
VEGA ALTA, PR 00692. El tipo
mínimo para la primera subasta
será de $30,200.00. De no haber adjudicación en la primera
subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 16
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
9:30 DE LA MAÑANA el mismo
lugar, en la cual el tipo mínimo
será de dos terceras partes del
tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $20,133.33.
De no haber adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el
día 23 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en
el mismo lugar, en la cual el tipo
mínimo será la mitad del precio
pactado, o sea, $15,100.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se adjudicará la finca
a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
si ésta es igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta, si el tribunal lo estima
conveniente. Se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada
si ésta es mayor. Dicho remate
se llevará a cabo para con su
producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $8,543.50 de
principal, más intereses sobre
dicha suma al 9% anual, desde el 1 de noviembre de 2015,
hasta su completo pago, más
$30.09 por recargos adeudados desde el día 1 de diciembre
de 2015 hasta su total pago,
más la cantidad estipulada de
$3,020.00 para costas, gastos y honorarios de abogados,
así como cualquier otra suma
que contenga el contrato del
préstamo. Se les advierte a los
interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de
hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en el expediente del
caso que obra en los archivos
de la Secretaría del Tribunal,
bajo el número de epígrafe y
para su publicación en un periódico de circulación general
en Puerto Rico por espacio de
dos semanas y por lo menos
una vez por semana; y para su
fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante,
continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate y
que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores tal
como lo expresa la Ley Núm.
210-2015. Y para el conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general,
EXPIDO para su publicación en
los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de
Pública Subasta en Vega Baja,
Puerto Rico, hoy 3 de enero de
2017. LUIS F. ORTIZ ROSA,
ALGUACIL AUXILIAR #888,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
VEGA BAJA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
JANET LOZADA ROSADO
Demandada
Civil Núm.: DCD2015-0655.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: JANET LOZADA
ROSADO; LA
AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO
RICO, POR TENER
HIPOTECA EN GARANTÍA
DE PAGARÉ A SU FAVOR
POR LA SUMA DE
$15,000.00.
Yo, EDGARDO E.VARGAS
SANTANA, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a
los acreedores y personas con
interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, HAGO SABER: Que el día 1RO. DE FEBRERO DE 2017 A LAS 11:30
DE LA MAÑANA en mi oficina,
sita en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico,
venderé en Pública Subasta la
propiedad inmueble que más
adelante se describe y cuya
venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en
dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al postor
agraciado. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado,
estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables.
Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se
celebrará una segunda subasta
para la venta de la susodicha
propiedad, el día 8 de febrero
de 2017, a las 11:30 de la mañana; y en caso de no producir
remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el
día 15 de febrero de 2017, a las
11:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: RUSTICA: Parcela
marcada con el número Doscientos Treinta y Dos guión A
(232-A) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Ojo
de Agua, radicada en el Barrio
Algarrobo del término municipal
de Vega Baja, Puerto Rico, con
una cabida superficial de DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE PUNTO VEINTE (247.20)
METROS
CUADRADOS,
equivalentes a CERO PUNTO CERO SEIS DOS NUEVE
(0.0629) CUERDA. En lindes
por el NORTE, con la parcela
número Doscientos Treinta y
Dos (232) de la Comunidad;
por el SUR, con la Calle número Siete (7); por el ESTE, con la
calle número Siete (7); y por el
OESTE, con la parcela número
Doscientos Treinta y Uno (231)
de la Comunidad. La escritura
de hipoteca se encuentra inscrita al folio185 del tomo 429 de
Vega Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Cuarta, finca número 15,860,
inscripción cuarta. La subasta
se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la
suma de $55,361.07 de principal, intereses al 6.50% anual
desde el día 1ro. de mayo de
2014, hasta su completo pago,
más la cantidad de $6,400.00
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado, más
recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima
de licitación en la primera subasta para el inmueble será de
$70,400.00 y de ser necesaria
una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a
2/3 partes de aquella, o sea, la
suma de $46,933.33 y de ser
necesaria una tercera subasta,
la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir,
la suma de $35,200.00. La propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el
momento de la adjudicación y
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes,
entendiéndose
que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
hipotecada a ser vendida en
pública subasta se encuentra
afecta al siguiente gravamen
posterior: Hipoteca en Garantía
de Pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de
la Vivienda de Puerto Rico, o a
su orden, por la suma principal
de $15,000.00, sin intereses,
vencedero el día 11 de marzo
de 2013, según consta de la
Escritura Número 148, otorgada
en Vega Baja, Puerto Rico, el
día 11 de marzo de 2005, ante
el Notario Público Juan Marcos
Acevedo Ramírez; inscrita al
folio 186 del tomo 429 de Vega
Baja, Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Cuarta,
finca número 15,860, inscripción 5ta. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
Bayamón, Puerto Rico, a 4 de
enero de 2017. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
PAVEL MANUEL
BETANCES MEJÍAS t/c/c
PAVEL M. BETANCES
MEJÍAS t/c/c PAVEL
BETANCES MEJÍAS,
JOSEFINA ALTAGRACIA
ALMANZAR ALMANZAR
t/c/c JOSEFINA A.
ALMANZAR ALMANZAR
t/c/c JOSEFINA
ALMANZAR ALMANZAR
Y LA SOCIEDAD DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Demandados
Civil Núm. FCD2014-1210
(406). Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO
DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Samuel Gonzalez
Isaac, Alguacil Supervisor de la
División de Subastas del Centro Judicial de CAROLINA, a
los demandados y al público en
general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presen-
21
Legal Notice
te caso por el Secretario del
Tribunal de epígrafe con fecha
5 de julio de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $76,260.71 de principal,
dictada en el caso de autos el
12 de febrero de 2016, y notificada el 26 de febrero de 2016,
procederé a vender en pública
subasta, al mejor postor en
pago de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América, mediante
efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de
este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a
la propiedad localizada en: en
el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se
describe a continuación: Urb.
Los Ángeles, 8 Calle Lucero,
Carolina, PR. URBANA: Solar
marcado con el número Catorce del Bloque X del plano de
Urbanización del Reparto Los
Ángeles, Extensión Número
Uno, sito en el Barrio Cangrejeros Arriba de Carolina, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de TRESCIENTOS METROS
CON CUATRO CENTIMETROS (300.004 MC), en lindes
por el NORTE, en catorce metros y cinco centímetros (14.05
m) con el Solar Número Siete
de dicho bloque; por el SUR, en
catorce metros con siete centímetros (14.7m) con la calle L:
por el ESTE, en veintiún metros con diecisiete centímetros
(21.17m) con el solar número
trece de dicho bloque; y por el
OESTE, en veintiún metros con
cincuenta y cinco centímetros
con el solar número quince de
dicho solar. En dicho solar enclava una casa de hormigón de
una sola planta que consiste
principalmente de tres dormitorios, sala-comedor, cocina,
cuarto de baño y balcón y al
final del solar existe una estructura de concreto y bloques que
consta de dos cuartos, servicio
sanitario y baño. Inscrita al folio
153 del tomo 519 de Carolina, sección I de Carolina. Con
el importe de dicha venta se
habrá de satisfacer a la parte
demandante las cantidades
adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAROLINA, cuyas cantidades son las siguientes: $76,260.71 de principal,
6.375% de intereses, los cuales
continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda;
$360.45 de gastos por mora,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de
la deuda; más costas, gastos y
honorarios de abogado. El tipo
mínimo para la subasta será
la suma de tasación pactada,
la cual es $93,000.00 para la
propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la
primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad
de $62,000.00. Si tampoco hu-
biere remate ni adjudicación en
esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta,
en ésta el tipo mínimo será la
cantidad de $46,500.00. Para
el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el 7 de
febrero de 2017 a las 11:15 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 14
febrero de 2017 a las 11:15 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una tercera subasta el 21 de
febrero de 2017 a las 11:15 de
la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán
a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de
CAROLINA. Del estudio de titulo surge el siguiente gravamen
posterior, el cual podría ser
cancelado: EMBARGO FEDERAL contra P. Betánces Mejías
& J. Almanzar por $4,554.09,
seguro social xxx-xx-8546,
notificación #676636410, anotado el 17 de agosto de 2010
al folio 166 asiento 2 del Tomo
de Embargos Federales #5.
EMBARGO FEDERAL contra
Pavel Betánces por $7,472.15,
seguro social xxx-xx-8546,
notificación #678922010, anotado el 17 de agosto de 2010
al folio 171 asiento 5 del Tomo
de Embargos Federales #5. Se
advierte a los licitadores que la
adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento
de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de los licitadores y el público en
general y para su publicación
en un periódico de circulación
general, una vez por semana
durante el término de dos (2)
semanas consecutivas con
un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
Legal Notice
22
APARTAMENTO: Novecientos
treinta y cuatro punto setenta y
nueve pies cuadrados (934.79
p.c.), equivalentes a OCHENTA
Y SEIS PUNTO OCHENTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS (86.84 M.C.). COLINDANCIAS: En lindes por el NORTE,
con espacio aéreo, distancia de
treinta y dos pies tres pulgadas
(32’3”); por el SUR, con espacio aéreo, distancia de treinta y
dos pies tres pulgadas (32’3”);
por el ESTE, con espacio aéreo, distancia de treinta y ocho
pies dos pulgadas (38’2”); y por
el OESTE, con el Apartamento
numero S dos guion trescientos uno (S2-301), distancia
de treinta y ocho pies dos pulgadas (38’2”). CONSTA: De
un nivel y esta dividido en los
siguientes elementos: sala-comedor y puerta de entrada con
LEGAL NOTICE
acceso al vestíbulo del edificio,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
cocina, balcón, tres cuartos
DE PUERTO RICO TRIBUdormitorios con sus guardaNAL DE PRIMERA INSTANCIA
rropas, un baño. Contiene un
SALA SUPERIOR DE CAROcalentador de agua y gabinetes
LINA
de cocina. Le corresponden a
FIRSTBANK
este apartamento dos espacios
PUERTO RICO
de estacionamientos marcados
Demandante v.
con los números del apartamento que le corresponde seJEANNETTE
gún los planos. Le corresponRIVERA PÉREZ
de a este apartamento en los
Demandados
Civil Núm.: FCD2015-1510. elementos comunes generales
(403). Sobre: COBRO DE del condominio el cero punto
DINERO Y EJECUCIÓN DE cero cero cinco seis siete por
HIPOTECA POR LA VÍA OR- ciento (0.00567%). Inscrita al
DINARIA. AVISO DE VENTA folio 53 del tomo 1420 de CaEN PÚBLICA SUBASTA. Yo, rolina, finca número 60,926.
SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, Registro de La Propiedad de
Alguacil Supervisor de la Divi- Puerto Rico, Sección II de Casión de Subastas del Centro rolina. Con el importe de dicha
Judicial de CAROLINA, a los venta se habrá de satisfacer a
demandados y al público en ge- la parte demandante las canneral les notifico que, cumplien- tidades adeudadas, según la
do con un Mandamiento que se Sentencia dictada en el caso
ha librado en el presente caso de epígrafe, por el Tribunal de
por el Secretario del Tribunal Primera Instancia, Sala de CAde epígrafe con fecha 22 de ROLINA, cuyas cantidades son
julio de 2016 y para satisfacer las siguientes: $78,705.92 de
la Sentencia por la cantidad de principal, 6.875% de intereses,
$78,705.92 de principal, dicta- los cuales continúan acumulánda en el caso de autos el 1 de dose hasta el saldo total de la
marzo de 2014, y notificada el deuda; $494.13 de gastos por
4 de marzo de 2016, procede- mora, los cuales continúan acuré a vender en pública subas- mulándose hasta el saldo total
ta, al mejor postor en pago de de la deuda; $10.00 de “bad
contado y en moneda del curso check fees”; mas costas, gaslegal de los Estados Unidos tos y honorarios de abogado.
de América, mediante efecti- El tipo mínimo para la subasta
vo, giro o cheque certificado será la suma de tasación pactaa nombre del Alguacil de este da, la cual es $88,150.00 para
Tribunal todo derecho, título e la propiedad descrita. Si no prointerés que hayan tenido ten- dujere remate o adjudicación la
gan o puedan tener los deudo- primera subasta, se procederá
res demandados en cuanto a la a una segunda subasta y serpropiedad localizada en: en el virá de tipo mínimo la cantidad
Municipio de Carolina, Puerto de $58,766.67. Si tampoco huRico, el bien inmueble se des- biere remate ni adjudicación en
cribe a continuación: Cond. esta segunda subasta, se proPoint Lagoon Estates, Apt. cederá a una tercera subasta,
432, Carolina, PR. URBANA: en ésta el tipo mínimo será la
PROPIEDAD HORIZONTAL: cantidad de $44,075.00. Para
Apartamento residencial de el lote descrito, la PRIMERA
forma irregular localizado en la SUBASTA se llevará a cabo el 7
Tercera Planta del Edificio S del DE FEBRERO DE 2017 A LAS
CONDOMINIO BALCONES DE 11:45 DE LA MAÑANA. De no
CAROLINA, Segunda fase, del comparecer postor alguno se
término municipal de Carolina, llevará a efecto una SEGUNPuerto Rico. APARTAMEN- DA SUBASTA el 14 FEBRERO
TO NUMERO S DOS GUION DE 2017 A LAS 11:45 DE LA
TRESCIENTOS DOS (S2-302). MAÑANA. De no comparecer
AREA SUPERFICIAL DEL postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante,
continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en CAROLINA,
Puerto Rico, a 4 de enero de
2016. Samuel Gonzalez Isaac,
ALGUACIL.
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
21 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 11:45 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes
indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de CAROLINA.
Del estudio de titulo surge el siguiente gravamen posterior, el
cual podría ser cancelado: Hipoteca constituida por Jeanette
Rivera Perez, mayor de edad,
soltera, en garantía de pagare
a favor de Municipio de Carolina, o a su orden por $1,800.00
sin intereses, vencedero a los
5 anos, según escritura #86 en
Carolina el 10 de mayo de 2007
ante Yamellis Marrero Figueroa, inscrita al folio 53 del tomo
1420 de Carolina, finca 60926
inscripción 3ra. Nota: sujeto a
las condiciones de dicho Municipio. Hipoteca constituida por
Jeanette Rivera Perez, mayor
de edad, soltera, en garantía
de pagare a favor de la Autoridad para el Financiamiento
de la Vivienda de Puerto Rico,
o a su orden por $4,100.00 sin
intereses, vencedero el 10 de
mayo de 2013, según escritura #157 en San Juan el 10 de
mayo de 2007 ante Nelson H.
Meléndez López, inscrita al folio 53 del tomo 1420 de Carolina, finca 60,926 inscripción 4ta.
Nota: sujeto a las condiciones
restrictivas. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de
la adjudicación en moneda de
curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante,
continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en CAROLINA, Puerto Rico, a 4 de enero
de 2017. SAMUEL GONZÁLEZ
ISAAC, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
JOSÉ ULISES NIEVES
ROMÁN T/C/C JOSÉ U.
NIEVES ROMÁN, LUCÍA
CORDERO TORRES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: ECD2016-0613.
(802). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de los
Estados Unidos de América el
día 8 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en
su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Urb. Villa Sauri, M-2 Calle 9, Caguas,
P.R 00725 y que se describe a
continuación: RÚSTICA: Solar
marcado con el número 2 del
bloque M del plano de inscripción de la Urbanización Villa
Sauri, Sección II, situada en el
Barrio Borinquen del término
municipal de Caguas, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 500.25 metros cuadrados,
en lindes por el NORTE, con el
solar número 3; por el SUR, con
el solar número 1; por el ESTE,
con el solar número 35; y por el
OESTE, con la calle número 9.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita al Folio 210 del
Tomo 1367 de Caguas, Finca
número 48,565, en el Registro
de la Propiedad de Caguas,
Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del
inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $55,000.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE FEBRERO DE
2017 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $36,666.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 22 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 9:30 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución,
o sea, la suma de $27,500.00.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la escritura número
324 otorgada el día 22 de junio
de 2006, ante el Notario Sergio
Ortiz Atienza y consta presentada al asiento 1345 del diario
1125 de Caguas, finca número
48,565, en el Registro de la
Propiedad de Caguas, Sección
Primera y quedo inscrita por virtud de la Ley 216 firmada el 27
de diciembre de 2010, efectiva
el 10 de febrero de 2011. Dicha
subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al
Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $49,644.44 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 8.95% anual desde
el 1ro de enero de 2016. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Además la parte
demandada adeuda a la parte
Demandante los cargos por
demora equivalentes a 5.00%
de la suma de aquellos pagos
con atrasos en exceso de 15
días calendarios de la fecha de
vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en
virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes
a $5,500.00. Además la parte
demandada se comprometió a
pagar una suma equivalente a
$5,500.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$5,500.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos
los documentos correspondien-
tes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS,
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación del
inmueble y que las cargas y
gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores y/o preferentes según surge de las constancias
del Registro de la Propiedad en
un estudio de título efectuado
a la finca antes descrita. Por
la presente se notifica a los
acreedores desconocidos, no
inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito
del actor que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. La propiedad objeto
de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores
una vez el Honorable Tribunal
expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto
será publicado dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este
Tribunal en Caguas, Puerto
Rico, hoy día 27 de diciembre
de 2016. MYLENE MELENDEZ
COTTO, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR.
******
NAL DE PRIMERA INSTANCIA punto cuatrocientos sesenta y
CENTRO JUDICIAL DE SAN cinco (18.465) metros, con espacio abierto, por el ESTE, en
JUAN
ocho punto seiscientos treinta y
ORIENTAL
cinco (8.635) metros, con espaBANK & TRUST
cio abierto y por el OESTE, en
Demandante V.
diez punto ochocientos veinte
JUAN ENRIQUE MAYOL (10.820) metros, con espacio
ALICEA, ANA DELIA
abierto y pasillo. Consta de
RAMIREZ RODRIGUEZ un (1) recibidor, un área para
T/C/C DELIA RAMIREZ decoración interior (“artificial
landscape”), sala, comedor, “faRODRIGUEZ Y LA
mily”, cocina, un (1) balcón, un
SOCIEDAD LEGAL DE (1) pasillo que le brinda acceso
BIENES GANANCIALES a las siguientes áreas: lavandería, “closet” pequeño (“linen”),
COMPUESTA POR
dos (2) habitaciones dormitoAMBOS
rios cada una con un (1) “cloDemandada
Civil Núm.: KCD2013-0229. set” en su interior, un (1) baño
Sala: 803. Sobre: EJECUCIÓN completo, y una (1) habitación
DE HIPOTECA POR LA VÍA dormitorio principal (“master
ORDINARIA. EDICTO DE SU- room”) la cual contiene un (1)
BASTA. ESTADO UNIDOS DE “walk in-closet” y un (1) baño
AMÉRICA, EL PRESIDENTE completo con “jacuzzi y un
DE LOS ESTADOS UNIDOS, (1) balcón. La unidad tiene su
EL PUEBLO DE PUERTO puerta de entrada y salida por
su lado Noroeste que conduce
RICO, SS.
al lobby, las escaleras y ascenA: LA PARTE
sores que le brindan acceso al
DEMANDADA, AL(A LA) edificio. A esta unidad se le han
SECRETARIO(A) DE
asignado dos (2) espacios de
HACIENDA DE PUERTO estacionamiento identificados
RICO Y AL PÚBLICO EN con el número quinientos cuatro (504) para el uso exclusivo
GENERAL:
del apartamento aquí individuaCERTIFICO Y HAGO CONSlizado. A este apartamento le
TAR: Que en cumplimiento con
corresponde una participación
un Mandamiento de Ejecución
en los elementos comunes del
de Sentencia que me ha sido
Condominio de punto cero uno
dirigido por el(la) Secretario(a)
ocho uno por ciento (.0181%).
del Tribunal de Primera InstanConsta inscrita al folio ciento
cia, Sala Superior de San Juan,
cincuenta y tres (153) del tomo
en el caso de epígrafe, venderé
ochocientos treinta y seis (836)
en pública subasta y al mejor
de Rio Piedras Sur; finca númepostor, por separado, de contaro veintitrés mil doscientos sedo y por moneda del cuño legal
tenta y dos (23,272), Registro
de los Estados Unidos de Améde la Propiedad de San Juan,
rica, en mi oficina ubicada en el
Sección Cuarta. La dirección fíTribunal de Primera Instancia,
sica es: quinientos cuatro (504)
Sala Superior de San Juan, el
Portales Arcobaleno, San Juan,
día 09 DE FEBRERO DE 2017,
Puerto Rico, cero cero nueve
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA,
dos seis (00926). Se establece
todo derecho, título o interés
como tipo mínimo para la prique le corresponda a la parte
mera subasta, según acordademandada o cualquiera de
do entre las partes la suma de
ellos en el inmueble hipotecado
$289,354.00. De ser necesaria
objeto de ejecución que se desuna SEGUNDA SUBASTA por
cribe a continuación: URBANA:
declararse desierta la primera
PROPIEDAD HORIZONTAL:
la misma se celebrará el día
Apartamento residencial de
16 DE FEBRERO DE 2017, A
forma irregular de un nivel locaLAS 11:00 DE LA MAÑANA, y
lizado en el piso número cinco
se establece como tipo mínimo
(5) del Condominio Portales de
para dicha segunda subasta la
Arcobaleno, localizado en la casuma de $192,902.66, 2/3 parrretera ocho mil setecientos seis
tes del tipo mínimo establecido
(8,176), Esquina con la Avenida
originalmente. Si tampoco se
Víctor Labiosa, Barrio Cupey,
produce remanente ni adjudiSan Juan, Puerto Rico, el cual
cación en la segunda subasta,
se describe en la escritura Mase establece como tipo mínimo
triz de Dedicación al Régimen
para la TERCERA SUBASTA, la
de Propiedad Horizontal y en
suma de $144,677.00, la mitad
los planos aprobados para este
(½) del precio pactado y dicha
condominio con el apartamensubasta se celebrará el día 27
to número quinientos cuatro
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
(504). Área del apartamento mil
11:00 DE LA MAÑANA. Dicha
setecientos noventa y uno punsubasta se llevará a cabo para,
to sesenta y cinco (1,791.65)
con su producto satisfacer a la
pies cuadrados, equivalentes
parte demandante, ORIENTAL
a ciento sesenta y seis punBANK & TRUST, el importe de
to cuatro cuatro nueve siete
la Sentencia dictada a su fa(166.4497) metros cuadrados.
vor ascendente a la suma de
En lindes por el NORTE, dieci$284,994.38 de principal del
siete punto trescientos setenta
referido del pagaré; más los
y tres (17.373) metros, con
intereses al 6.50% anual desLEGAL NOTICE
pared que lo separa del aparde el día 1ro de junio de 2012;
ESTADO LIBRE ASOCIADO tamento número quinientos tres
hasta el pago total del principal;
DE PUERTO RICO TRIBU- (503), por el SUR, en dieciocho
$28,935.40 para costas, gas-
The San Juan Daily Star
tos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios.
Se notifica a todos los interesados que las actas y demás
constancias del expediente de
este caso están disponibles en
la Secretaría de este Honorable
Tribunal durante horas laborables para ser examinados por
los (las) interesados(as). Y para
su publicación en el periódico,
The San Juan Daily Star, que
es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, así
como para su publicación en
los sitios públicos de Puerto
Rico. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores.
Se entiende que todo licitador
que comparezca a la subasta
señalada en este caso acepta
como bastante la titulación que
da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente,
si lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos.
Sin destinarse a su extinción
el precio del remate. EXPEDIDO en San Juan, Puerto Rico,
el 08 de diciembre de 2016.
GUSTAVO VIDAL QUILES, ALGUACIL REGIONAL. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
PLACA #658.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE ARECIBO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Vs.
ARROBA BELMONTI,
LUIS IVAN ET ALS
Caso: CCD2016-0226. Salón: 0402. Sobre: COBRO DE
DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
LUIS IVAN ARROBA
BELMONTE, SANDRA
SANCHEZ NAZARIO Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED
QUE EL 27 DE SEPTIEMBRE
DE 2016, ESTE TRIBUNAL
HA DICTADO SENTENCIA,
SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO,
QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE
PODRA USTED ENTERARSE
DETALLADAMENTE DE LOS
TERMINOS DE LA MISMA.
ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN
UN PERIODICO DE CIRCULA-
CION GENERAL EN LA ISLA
DE PUERTO RICO, DENTRO
DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y,
SIENDO O REPRESENTANDO
USTED UNA PARTE EN EL
PROCEDIMIENTO SUJETA A
LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL
O RESOLUCION, DE LA CUAL
PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A
PARTIR DE LA PUBLICACION
POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED
ESTA NOTIFICACION QUE SE
CONSIDERARA HECHA EN LA
FECHA DE LA PUBLICACION
DE ESTE DICTO. COPIA DE
ESTA NOTIFICACION HA SIDO
ARCHIVADA EN LOS AUTOS
DE ESTE CASO, CON FECHA
DE 11 DE ENERO DE 2017.
LIC. ALONSO GARCIA BELMA.
OFICINABELMAALONSO@
GMAIL.COM. EN ARECIBO,
PUERTO RICO, A 11 DE ENERO DE 2017. VIVIAN Y. FRESSE GONZALEZ, SECRETARIA.
MICHELINE REYES TORRES,
SECRETARIA AUXILIAR.
Tuesday, January 17, 2017
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 10
de enero de 2017. En Caguas,
Puerto Rico, a 10 de enero de
2017. CARMEN ANA PEREIRA
ORTIZ, SECRETARIA REGIONAL. CYNTHIA GARCÍA DEL
VALLE, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE
COAMO
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante
SUCN SAMUEL
REYES MORALES
COMP POR: MARIA
ANTONIA ORTIZ LEON
EN LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA,
CARLOS SAMUEL
REYES ORTIZ, JOSE
MANUEL REYES ORTIZ,
LUZ YARITZA REYES
ORTIZ, VILMA ROCHELY
LEGAL NOTICE
REYES ORTIZ, ABIGAIL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
REYES, FULANO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
TAL, FULANA DE TAL,
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUTANO DE TAL,
DE CAGUAS-SUPERIOR
SUTANA
DE TAL, ABC
POPULAR AUTO LLC
COMO HEREDEROS
Demandante Vs.
DESCONOCIDOS,
HIDALGO DIAZ, ISMAEL
DEPARTAMENTO
Demandado
Caso: ECD2016-0740. Salón:
DE HACIENDA,
0703. COBRO DE DINERO,
DEPARTAMENTO DE
COBRO DE DINERO, CAUSAL
JUSTICIA, ESTADO LIBRE
/ DELITO. NOTIFICACIÓN DE
ASOCIADO DE PUERTO
SENTENCIA POR EDICTOS.
RICO
ISMAEL HIDALGO
Demandada(a)
DIAZ, SU ESPOSA
Civil: B2CI201500795. Sobre:
FULANA DE TAL Y LA COBRO DE DINERO Y EJESOCIEDAD LEGAL
CUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
DE GANANCIALES
POR EDICTO.
COMPUESTA ENTRE
A: JOSE MANUEL
AMBOS
REYES ORTIZ T/C/C
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que
JOSE SAMUEL REYES
28 de diciembre de 2016, este ORTIZ Y VILMA ROCHELY
Tribunal ha dictado Sentencia,
REYES ORTIZ COMO
Sentencia Parcial o Resolución
MIEMBROS DE LA
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada SUCESION DE SAMUEL
en autos donde podrá usted
REYES MORALES;
enterarse detalladamente de
CARLOS SAMUEL
los términos de la misma. Esta
REYES
ORTIZ, JOSE
notificación se publicará una
sola vez en un periódico de MANUEL REYES ORTIZ,
circulación general en la Isla de ABIGAIL REYES, FULANO
Puerto Rico, dentro de los diez
DE TAL, FULANA DE
(10) días siguientes a su notifiTAL, SUTANO DE TAL,
cación. Y, siendo o representanSUTANA DE TAL, A, B Y
do usted una parte en el proceC COMO HEREDEROS
dimiento sujeta a los términos
de la Sentencia, Sentencia DESCONOCIDOS DE LA
Parcial o Resolución, de la cual SUCESIÓN DE SAMUEL
puede establecerse recurso de
REYES MORALES.
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 4
de enero de 2017, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a los
términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación
de este edicto. Copia de esta
notificación ha sido archivada
en los autos de este caso, con
fecha de 10 de enero de 2017.
En Coamo, Puerto Rico, el 10
de enero de 2017. ELIZABETH
GONZÁLEZ RIVERA, SECRETARIA. JESSICA M. RAMOS
OLIVIERI, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CANÓVANAS
URBAN FINANCIAL OF
AMERICA, LLC
sentando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la
cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación
por edicto de esta notificación,
dirijo a usted esta notificación
que se considerará hecha en la
fecha de la publicación de este
edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 10 de enero de 2017. En Canóvanas, Puerto Rico, el 10 de
enero de 2017. MIRIAM ROSA
MALDONADO, SECRETARIA
DEL TRIBUNAL. MARlCRUZ
APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Vs.
IRENE LEWIS MCLEAN Y
ESPOSO SLG
Caso: DCD2016-1152. Salón:
702. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
IRENE LEWIS MCLEAN
POR SÍ Y EN CUANTO
A LA CUOTA VIUDAL
SUCN. JULIO ROMERO
USUFRUCTUARIA;
SABAT
Demandado
FULANO DE TAL
Caso Núm.: FBCI201402836.
Y ZUTANO DE TAL
0004 Salón De Sesiones. SoCOMO HEREDEROS
bre: EJECUCIÓN DE HIPOTEDESCONOCIDOS
DE LA
CA. NOTIFICACIÓN DE SENSUCESIÓN DE WILMOTH
TENCIA POR EDICTO.
JEFFERS TAYLORS
CARMEN MARIA MATTA
TAMBIÉN CONOCIDO
RIOS, ANA LUZ MATTA
COMO WILMONTH
RIOS Y FULANO DE TAL
Y SUTANO DE TAL COMO JEFFERS TAYLORS Y
COMO
CUALQUIER MIEMBRO
AUN DESCONOCIDO DE EL SECRETARIO (A) que susLA SUCESION DE JULIO cribe le notifica a usted que
06 de diciembre de 2016, este
ROMERO SABAT T/C/C Tribunal ha dictado Sentencia,
JULIO MATTA SABAT Y/O Sentencia Parcial o Resolución
COMO CUALQUIER OTRA en este caso, que ha sido debiPERSONA CON INTERES damente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
EN ESTE CASO. P/C
enterarse detalladamente de
LIC. GENEVIEVE LOPEZ los términos de la misma. Esta
STIPES A SU DIRECCIÓN: notificación se publicará una
sola vez en un periódico de
PO BOX 367308 SAN
circulación general en la Isla
JUAN, PR 00936.
Demandante
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que
20 de diciembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
notificación se publicará una
sola vez en un periódico de
circulación general en la Isla
de Puerto Rico, dentro de los
diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o repre-
de Puerto Rico, dentro de los
diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la
cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación
por edicto de esta notificación,
dirijo a usted esta notificación
que se considerará hecha en la
fecha de la publicación de este
edicto. Copia de esta notifica-
ción ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 11 de enero de 2017. Lic.
Connelly Pagan Xana M. [email protected]. En Bayamón,
Puerto Rico, a 11 de enero de
2017. RUTH APONTE COTTO,
SECRETARIA. VERÓNICA RIVERA RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE GUAYAMA-SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
VEGUILLA CRUZ,
BENIGNO (SUCN.)
Demandado
Caso: GCD2016-0162. Salón:
302C. COBRO DE DINERO,
COBRO DE DINERO, CAUSAL
/ DELITO. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTOS.
A: BENIGNO VEGUILLA
RAMOS
A: RICARDO VEGUILLA
VICENTE
A: FULANO DE TAL Y
SUTANA DE TAL
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que
29 de diciembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
notificación se publicará una
sola vez en un periódico de
circulación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
(10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos
de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 10
de enero de 2017. En Guayama, Puerto Rico, a 10 de enero
de 2017. MARISOL ROSADO
RODRÍGUEZ, SECRETARIA
REGIONAL. ELIZABETH RIVERA RIVERA, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE FAJARDO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JEANNETTE HERNÁNDEZ
CONDE T/C/C
23
Legal Notice
JEANNETTE MAGALLY
HERNÁNDEZ CONDE
Demandados
Civil Núm.: NSCI201300262.
(303). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, JOSÉ A. RAVELO ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR #158, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Centro Judicial de Fajardo, a
los demandados y al público en
general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente caso por el Secretario del
Tribunal de epígrafe con fecha
2 de febrero de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $111,235.76 de principal, 6% de intereses, los cuales
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda;
$122.04 de gastos por mora,
los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de
la deuda, más costas, gastos y
honorarios de abogado, dictada en el caso de autos el 4 de
noviembre de 2015, notificada
y archivada en autos el 10 de
noviembre de 2015, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o
cheque certificado a nombre
del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés
que hayan tenido tengan o
puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Ceiba, Puerto Rico, el
bien inmueble se describe a
continuación: COND. COSTA
BRAVA, EDIFICIO 16, APT. 402,
CEIBA, PR. PROPIEDAD HORIZONTAL: EDIFICIO NÚMERO
DIECISEIS:
APARTAMENTO
NÚMERO CUATROCIENTOS
DOS (16-402) de hormigón armado y bloques para fines residenciales localizado en el
“CONDOMINIO COSTA BRAVA”, radicado en el Barrio Machos del término municipal de
Ceiba, Puerto Rico. Consta de
un área superficial de MIL
OCHENTA Y UN PIES CUADRADOS CON NUEVE MIL
QUINIENTAS CATORCE DIEZMILESIMAS
DE
OTRO
(1,081.9514 p/c) equivalentes a
CIEN METROS CUADRADOS
CON CINCO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS DIEZMILESIMAS DE OTRO (100.5166 M/C).
Colinda por el NOROESTE, con
área exterior; por el SUROESTE, con área exterior; por el
NORESTE, con área exterior; y
por el SURESTE, con pared
medianera que lo separa del
apartamento número cuatrocientos uno (401) del edificio
del que forma parte. Dicho
apartamento consta de tres (3)
cuartos dormitorios con sus
closets, dos (2) cuartos de
baño, sala-comedor, cocinalaundry, un pasillo o corredor
que da acceso de la sala-co-
medor a las habitaciones donde ubica un “linen closet” y una
terraza-patio. Su puerta de entrada está localizada en el extremo NORESTE de su salacomedor y la misma da acceso
directo al exterior del edificio.
Está equipado con un fregadero doble en la cocina, una pileta
de lavado en el área de lavandería, un calentador de agua.
Tiene el uso y disfrute con carácter exclusivo de un área de
terraza parcialmente techada
ubicada en la azotea, de aproximadamente CIENTO SESENTA
Y TRES PIES CUADRADOS
CON SETECIENTAS VEINTINUEVE DIEZMILESIMAS DE
OTRO (163.0729 P/C), equivalentes a QUINCE METROS
CUADRADOS CON MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y
NUEVE DIEZMILESIMAS DE
OTRO (15.1499 m/c), accesible
mediante una escalera de espiral localizada en su balcón. Le
corresponde en los elementos
comunes generales una participación de cero punto cincuenta
y dos ochenta y seis por ciento
(0.5286%), y dos áreas o espacios tipo sencillo para el estacionamiento de vehículos de
motor, identificadas ambas con
el número del apartamento.
Inscrita al folio 172 del tomo
170 (ágora) del Municipio de
Ceiba, Finca número 10,685,
del Registro de la Propiedad de
Fajardo. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Fajardo, cuyas cantidades son las
siguientes: $111,235.76 de
principal, 6% de intereses, los
cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda; $122.04 de gastos por
mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el pago
total de la deuda, mas costas,
gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $125,600.00
según la escritura de hipoteca
para la propiedad descrita. De
declararse la subasta desierta,
se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo
antes mencionado; $83,733.33.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2
del precio mínimo antes mencionado; $62,800.00. Para el
lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día
7 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno
se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 9:45
DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 21 DE FEBRERO
Legal Notice
DE 2017, A LAS 9:45 DE LA
MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán
a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Fajardo. De la Certificación Registral realizada por el Registro de
la Propiedad surgen gravámenes preferentes al que será objeto de ejecución por esta subasta: Servidumbre de paso a
perpetuidad a favor de Autoridad de Energía Eléctrica de
Puerto Rico, servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de
Puerto Rico, servidumbre de
paso de las fincas 4588 y 4606
de Ceiba. Condiciones Restrictivas que constan extensamente relacionadas en la inscripción 10 de la finca 4844 de
Ceiba, a favor de IDI Ceiba 2,
Inc., según la inscripción 1era.
De la Certificación Registral
realizada por el Registro de la
Propiedad surgen los siguientes gravámenes posteriores los
cuales podrán ser cancelados:
HIPOTECA: Por si a favor de
Doral Bank, o a su orden, se
constituye hipoteca por la
suma de $31,400.00, con intereses a razón del 6.00% anua,
con vencimiento el 1 de marzo
de 2035. Aﬃdávit número:
8188. Se garantizan tres sumas
adicionales equivalentes al
10% de la cuantía del principal
del pagaré, cada una para cubrir costas, gastos y honorarios
de abogado en caso de reclamación judicial, para intereses
además de los garantizados
por ley, para cualquier otro anticipo que pueda hacerse bajo
esta hipoteca. Se tasa la propiedad en una cantidad equivalente al principal del pagaré
garantizado por esta hipoteca.
Condiciones: Esta hipoteca se
hace extensiva a toda mejora,
construcción o edificación que
se introduzca en el inmueble
hipotecado y en general sobre
todo derecho de propiedad, título e interés que tenga el deudor hipotecario en el inmueble
y además el acreedor podría
declarar vencida la hipoteca si
la propiedad es vendida o
transferida sin el consentimiento previo, y en virtud de escritura 235, otorgada en San Juan,
el día dieciocho de febrero del
año dos mil cinco, ante el Notario Juli Francisco Fernández
Rodríguez, inscrita al folio 172
del tomo 170 de Ceiba, inscripción 3. ANOTACIÓN DE DEMANDA: Por si es objeto de
esta anotación la hipoteca que
resulta de la inscripción 3. En el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Fajardo, caso número
N1CI20150135, sobre Cobro
de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, Demandante, vs. Jeannette Hernández
Conde, también conocida por
Jeannette Magaly Hernández
Conde, Demandada, en la que
se solicita el pago de la deuda
por la suma de $27,759.66 más
los intereses sobre dicha suma
24
al 6.00% anual desde el 1ro. de
noviembre de 2012, hasta su
completo pago, más las primas
de seguro hipotecario y riesgo,
recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de segunda
Hipoteca, desde la fecha antes
mencionada y hasta la fecha
del total pago de las mismas,
más la suma de $3,140.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, o, en su defecto, la
venta en pública subasta de la
propiedad. Dicha deuda es líquida y exigible, inscrita al folio
172 del tomo 170 de Ceiba,
Anotación A. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de
curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para
conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante,
continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Fajardo,
Puerto Rico, a 10 de enero de
2017. JOSÉ A. RAVELO ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR
#158.
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS.
CONDADO 4, LLC
Parte Demandante Vs.
EBANISTERIA WILLIAM
INC; CARLOS WILLIAM
SANCHEZ ROSA;
WILLIAM SANCHEZ
ROSA; DOWIL SANCHEZ
ROSA; DORALIS
SANCHEZ ROSA;
WILLIAM STEVEN
SANCHEZ ROSA Y
ELEODORA ROSA
DELGADO
Demandados
CIVIL NÚM. ECD2015-0812
(701). SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCION DE
HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE VENTA
EN PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario
del Tribunal de San Lorenzo,
Puerto Rico, por la presente
anuncia y hace saber al público
en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en
este con fecha 23 de julio de
2015, la cual se archivó en autos y notificó el 11 de septiembre de 2015, y Mandamiento
de Ejecución expedido el 18
de noviembre de 2015, librado
por este honorable Tribunal,
procederé a vender en pública
subasta al mejor postor, y por
dinero en efectivo o cheque
certificado con todo título derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
RUSTICA: Parcela radicada en
el Barrio Cayaguás de San Lorenzo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 3,932.00 metros cuadrados, en lindes por el
NORTE, en 46.066 metros con
terrenos de Narciso Dávila; por
el SUR, en dos alineaciones
distintas que suman 47.575
metros con camino público;
por el ESTE, en 89.822 metros
con el Remanente de la finca
principal a segregarse; y por
el OESTE, en 79.700 metros
con terrenos de Gregorio Ares.
Consta inscrita al folio 215 del
tomo 255 de San Lorenzo, finca número 13,135. Registro
de la Propiedad, Seccion II de
Caguas. Dirección física de la
propiedad: Barrio Cerro Gordo,
Carretera 912, Km 0.5, San
Lorenzo, Puerto Rico. La finca
antes descrita se encuentra
afecta a los siguientes gravámenes: a. Hipoteca en garantía
de un pagare a favor de Westernbank Puerto Rico, o a su
orden, por la suma principal de
$225,000.00, interés al 9.25%
anual desde la fecha y durante
los siguientes 24 meses y durante periodos consecutivos de
24 meses a razón del 1.5% sobre el “prime rate”, vencimiento
en 25 años contados desde la
fecha del otorgamiento, según
escritura numero 277, otorga-
da en Humacao, el 13 de abril
de 2006, ante el Notario Juan
Carlos Ortega Torres, inscrita
al folio 185 del tomo 382 de
San Lorenzo, inscripción 5ta.
b. Hipoteca: por $18,000.00 a
favor de Westernbank, según
escritura numero 26, otorgada
en Humacao el 31 de marzo
de 2008 ante el Notario Antonio R. Pavia Vidal, presentada
y pendiente de inscripción al
Asiento 1448 del Diario 638,
quedando inscrita bajo la Ley
número 216 del 27 de diciembre de 2010, conocida como
“Ley para agilizar el registro de
la propiedad”. El gravamen objeto de ejecución en este pleito,
es el que ha quedado descrito
anteriormente como a, el cual
será cancelado oportunamente. Que con el importe de dicha
venta se habrá de satisfacer a
la parte demandante las cantidades adeudadas hasta donde
alcance, según la Sentencia a
saber: el préstamo comercial
numero 0485357-9005 la suma
de $210,174.59 de principal,
más la suma de $16,141.59
por
intereses
acumulados
hasta el 26 de junio de 2015,
$24,300.00 para costas, gastos y honorarios de abogados;
el préstamo comercial numero 0485357-9006 la suma de
$2,150.00 de principal, más
la suma de $10,381.29 por intereses acumulados hasta el
26 de junio de 2015; más los
intereses, cargos por mora,
“escrow” y cualquier otro cargo
y/o adelanto que se devengue
y acumule hasta el saldo total
y absoluto de la deuda. El tipo
mínimo de la primera subasta
del inmueble antes mencionado será de $225,000.00, según
fuera dispuesto en la escritura.
La primera subasta se celebrará el día 7 de febrero del 2017
a las 10:15am en la Oficina del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de San Lorenzo. De
declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda
subasta el día 14 de febrero de
2017 a las 10:15am en el lugar
antes mencionado. El precio
para la segunda subasta lo será
2/3 partes del precio mínimo de
la segunda, o sea la cantidad
de $150,000.00. De declararse
desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera
subasta el día 21 de febrero de
2017, a las 10:15am en el lugar
antes mencionado. El precio
para la tercera subasta lo será
1/2 partes del precio mínimo de
la primera, o sea la cantidad de
$112,500.00. Por la presente
también se les notifica a Fulano
de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan
tener derechos en la propiedad
o titulo objeto de este edicto. La
Venta en Pública Subasta de la
referida propiedad se verificará
libre de toda carga y gravamen
preferente y posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo
efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de
la subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer
a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaria del Tribunal durante
las horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que
se publicará en un periódico de
circulación diaria en toda la Isla
de Puerto Rico por espacio de
dos (2) semanas y por lo menos
una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de
Primera Instancia, Alcaldía y la
Colecturía de Rentas Internas
donde se celebrará la Subasta
y en la Colecturía más cercana
del lugar de la residencia de la
parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido
el presente que firmo y sello,
hoy 7 de diciembre de 2016.
ANGEL GOMEZ GOMEZ , ALGUACIL- PLACA 593, Tribunal
de San Lorenzo.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SUBSECCIÓN DTTO MUNICIPAL QUEBRADILLAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
NEFTALÍ HERNÁNDEZ
MIRANDA, AWILDA
ÁLVAREZ VILLANUEVA,
NELSON GRACÍA
MALAVÉ, SU ESPOSA
DORIS ENEIDA RUIZ
RODRÍGUEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: CICD20140111.
(101). Sobre: ACCIÓN IN REM
- EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, BRAULIO PÉREZ ROSA, Alguacil Supervisor de la División de Subastas
del Centro Judicial de Quebradillas, a los demandados y al
público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en
el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 27 de junio de 2016
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $58,893.20
de principal, 6.5% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda; $109.56 de gastos por
mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total
de la deuda, $122.20 de la Reserva “escrow”, costas, gastos
y honorarios de abogado razonables y acostumbrados, dictada en el caso de autos el 23 de
septiembre de 2015, notificada
y archivada en autos el 16 de
octubre de 2015, procederé a
vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos
de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado
a nombre del Alguacil de este
Tribunal todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la
propiedad localizada en el Municipio de Camuy, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe
a continuación: Urbanización
Estancias De Membrillo II, L-8
Calle 1, Camuy, PR. URBANA:
Solar radicado en la Urbanización Estancias De Membrillo II,
localizado en el Barrio Membrillo del término municipal de
Camuy, Puerto Rico, que se
describe en el plano de inscripción, con el número, área y
colindancias que se relacionan
a continuación: Solar número
ocho (8) del Bloque “L” radicado en la Urbanización Estancias de Membrillo II, situada en
el Barrio Membrillo del término
municipal de Camuy, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de doscientos cincuenta y ocho
(258.00) metros cuadrados.
Colindando por el NORTE en
doce (12.00) metros lineales
con lote número diecinueve
(19); por el SUR en doce punto (12.00) metros lineales con
la calle número uno (1); ESTE
en veintiuno punto cincuenta
(21.50) metros lineales con lote
número siete (7); y por el OESTE, en veintiuno punto cincuenta (21.50) metros lineales con
lote número nueve (9). Inscrita
al folio 77 del tomo 364 de Camuy, Finca 18,838, del Registro
de la Propiedad de Arecibo,
Sección II. Con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Quebradillas, cuyas cantidades
son las siguientes: $58,893.20
de principal, 6.5% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda; $109.56 de gastos por
mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el pago
total de la deuda, $122.20 de la
Reserva “escrow”, costas, gastos y honorarios de abogado
razonables y acostumbrados.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de tasación pactada, la cual es $65,873.00
según la escritura de hipoteca
para la propiedad descrita. De
declararse la subasta desierta,
se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo
antes mencionado; $43,915.33.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la
1/2 del precio mínimo antes
mencionado; $32,936.50. Para
el lote descrito, la PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
día 8 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA.
De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el día
15 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 2:30 DE LA TARDE. De no
comparecer postor alguno se
llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el día 22 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 2:30
DE LA TARDE. La subasta o
subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de Quebradillas. De Estudio
de Título realizado los siguientes gravámenes preferentes al
que será objeto de ejecución
por esta subasta: Servidumbre
a favor de Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico,
Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico,
Puerto Rico Telephone Company, Municipio de Camuy, Estado Libre Asociado de Puerto
Rico y condiciones restrictivas.
De Estudio de Título realizado
no surgen gravámenes posteriores los cuales pudieran ser
cancelados. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de
la adjudicación en moneda de
curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante,
continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Quebradillas, Puerto Rico, a 10 de enero
de 2017. BRAULIO PÉREZ
ROSA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA
ROOSEVELT REO PR
CORP.
Demandante V.
EYELITE ANDINO ORTIZ,
JOSÉ GARAY ESPEJO
T/C/C JOSÉ ÁNGEL
GARAY ESPEJO T/C/C
JOSÉ A. GARAY ESPEJO
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: FCD2013-0805.
(404). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA
SUBASTA.
Yo,
SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC,
Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Centro
Judicial de Carolina, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo
con un Mandamiento que se ha
librado en el presente caso por
el Secretario del Tribunal de
epígrafe con fecha 12 de septiembre de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad
de $96,831.21 de principal, dictada en el caso de autos el 6 de
septiembre de 2013, notificada
y archivada en autos el 23 de
septiembre de 2013, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o
cheque certificado a nombre
del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés
que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad
localizada en el Municipio de
Carolina, Puerto Rico, el bien
inmueble se describe a continuación: 200 Condominio Parque Juliana, Apt. 206, Carolina,
Puerto Rico. URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Número Doscientos
Seis (206). Apartamento residencial de forma irregular localizado en la tercera planta del
Edificio Doscientos (200) del
Condominio Parque Juliana, situado en la Parcela B, sita en el
barrio de Trujillo Bajo del término Municipal de Carolina, Puerto Rico. El área aproximada es
The San Juan Daily Star
de mil trescientos diecinueve
punto cinco mil novecientos
treinta y tres pies cuadrados
(1,319,5933 p.c.), equivalentes
a ciento veintidós punto seiscientos treinta y ocho metros
cuadrados (122.638 m.c.). Son
sus linderos, por el NORTE,
con espacio exterior del condominio; por el SUR, con espacio
exterior del edificio; por el
ESTE, con pared medianera
que lo separa del edificio trescientos (300) del Condominio; y
por el OESTE, con área de lobby y las escaleras de acceso y
entrada del edificio. La puerta
de entrada de este apartamento está situada en su lindero
OESTE. Consta de sala-comedor, cocina, balcón tres (3) dormitorios, área de lavandería y
dos (2) baños. Le corresponde
como elemento común limitado
de este apartamento el uso de
forma exclusiva de un área de
techo de aproximadamente mil
noventa y cuatro punto nueve
mil ciento noventa y cuatro pies
cuadrados (1,094.9194 p.c.),
equivalentes a ciento uno punto
setecientos cincuenta y ocho
metros cuadrados (101.758
m.c.). Dicha área tiene una escalera de acceso localizada en
la colindancia ESTE del apartamento. Le corresponden dos
(2) espacios de estacionamiento identificados con el número
doscientos seis (206). Este
apartamento tiene una participación de uno punto dos nueve
cuatro siete nueve por ciento
(1.29479%) en los elementos
comunes del Condominio. Se
segregaba de la finca 5,565
inscrita al folio 110 vuelto del
tomo 126 de Carolina, Registro
de la Propiedad de Carolina,
Sección Segunda. Consta inscrita al folio 149 del tomo 1,423
de Carolina, finca 61,162 del
Registro de la Propiedad de
Carolina, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada
en el caso de epígrafe, por el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Carolina, cuyas cantidades son las siguientes:
$96,831.21 de principal, 6.5%
de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el
saldo total de la deuda;
$1,257.92 de gastos por mora,
los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la
deuda; $13,133.49 de otros
gastos, $602.42 de avances
“escrow”, los cuales continúan
acumulándose hasta el pago
total de la deuda, más costas,
gastos y honorarios de abogados pactados. El tipo mínimo
para la subasta será la suma de
tasación pactada, la cual es
$104,000.00 según la escritura
de hipoteca para la propiedad
descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio
mínimo antes mencionado;
$69,333.33. Si tampoco hubie-
re remate ni adjudicación en
esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta,
en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo
antes
mencionado;
$52,000.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se
llevará a cabo el día 20 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 2:00
DE LA TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 27 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 2:00 DE LA TARDE. De no comparecer postor
alguno se llevará a cabo una
TERCERA SUBASTA el día 7
DE MARZO DE 2017, A LAS
12:00 DE LA TARDE. La subasta o subastas antes indicadas
se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior de Carolina. De Estudio de
Título realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los cuales podrán ser cancelados:
HIPOTECA:
En
garantía de un pagaré a favor
de Doral Bank, o a su orden,
por la suma de $26,000.00, intereses al 6.50% anual, vencedero el 1 de 1 de junio de 2034,
según consta de la escritura
#809, otorgada en San Juan, el
28 de mayo de 2004, ante el
Notario Julio Francisco Fernández Rodríguez, inscrito al folio
188 del tomo 1482 de Carolina,
finca #61,162, inscripción 4ta.
Condiciones Restrictivas de
renta impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de
la Vivienda de Puerto Rico por
un término de cinco (5) años
por haber concedido $7,438.30
del Programa Protegiendo tu
Hogar para subvencionar el
pago mensual de la hipoteca,
según escritura #1359, otorgada en San Juan, el 20 de diciembre de 2011, ante el Notario Héctor Luis Torres Dávila,
inscrito al folio 188 del tomo
1482 de Carolina, finca #61,162,
inscripción 3ra. (Subordinada).
AVISO DE DEMANDA: Dictado
el 20 de marzo de 2012 en el
Tribunal de Primera Instancia
Sala de Carolina, caso civil
#FCD12-0463 sobre Ejecución
de Hipoteca, seguido por Doral
Bank vs. José Ángel Garay Espejo y su esposa Eyelite Andino
Ortiz donde se solicita el pago
de la deuda garantizada con la
hipoteca de la inscripción 4ta
reducida a $24,561.38, o a la
venta en pública subasta, anotado al folio 187 del tomo 1495
de Carolina, finca 61,162 el 9
de mayo de 2012, Anotación B.
AVISO DE DEMANDA: Dictado
el 20 de julio de 2012 en el Tribunal de Primera Instancia Sala
de
Carolina,
caso
civil
#FCD2012-0463 sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por
Doral Bank vs. José Ángel Garay Espejo y su esposa Eyelite
Andino Ortiz donde se solicita
el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 4ta reducida a $24,273.50,
o a la venta en pública subasta,
Tuesday, January 17, 2017
anotado al folio 187 del tomo
1495 de Carolina, finca 61,162
el 10 de septiembre de 2012,
Anotación C. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de
curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para
conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante,
continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Carolina,
Puerto Rico, a 10 de enero de
2017. SAMUEL GONZÁLEZ
ISAAC, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
VÍCTOR ROBLES MARÍN,
DIANA E. ACEVEDO
GANDARILLA T/C/C
DIANA ELISA ACEVEDO
GANDARILLA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-0971.
(901). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado,
o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día
21 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en
su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN, SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Urb.
Senderos en Montehiedra, Lote
4 Calle 4 (Amatista), San Juan,
P.R 00926 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
identificado con el número 4 en
el plano de inscripción de la Urbanización Senderos en Montehiedra, localizada en el barrio
Caimito de Rio Piedras del término municipal de San Juan,
Puerto Rico, con una cabida
superficial de 554.1813 metros
cuadrados. En lindes por el
NORTE, en una distancia de
3.112 metros y en otra de 7.718
metros y en otra de 7.069 metros y en otra de 0.033 metros
con remanente; por el SUR, en
una distancia de 4.491 metros y
en otra de 20.434 metros con la
calle número 4 del proyecto;
por el ESTE, en una distancia
de 26.103 metros con el lote
número 3 del proyecto; y por el
OESTE, en una distancia de
26.168 metros con el lote número 5 del proyecto. Enclava
una estructura de hormigón
para fines residenciales. Afecta
a servidumbre de un ancho de
1.52 metros a lo largo de su colindancia Sur a favor de la Junta
Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico. La
propiedad antes relacionada
consta inscrita al Folio 121 del
Tomo 801 de Río Piedras Sur,
Finca número 22,089, en el Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Cuarta. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $941,060.17. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la pri-
mera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE FEBRERO DE
2017 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $627,373.44. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 7 DE MARZO
DE 2017 A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $470,530.08.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 86, otorgada el día 27 de
agosto de 2008, ante el Notario
Johan M. Rosa Rodriguez y
consta inscrita en el Folio 121
del Tomo 801 de Río Piedras
Sur, finca número 22,089, en el
Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Cuarta, inscripción Segunda (2da). Dicha
hipoteca fue modificada por virtud de la escritura número 161
otorgada el 31 de agosto de
2012 ante el Notario Reggie
Díaz Hernández, la cual consta
inscrita al Folio 182 del Tomo
801 de Río Piedras Sur, finca
número 22,089, en el Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Cuarta, inscripción
Cuarta (4ta). Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $906,681.48 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.75%
anual desde el 1ro de diciembre
de 2015 y hasta el 30 de septiembre de 2017. Del 1ro de
octubre de 2017 y por los próximos doce (12) pagos/meses el
interés será de 4.75% anual.
Del 1ro de octubre de 2018 y
por los próximos doce (12) pagos/meses el interés será de
5.75% anual. Del 1ro de octubre de 2019 y próximos doce
(12) pagos/meses el interés
será de 6.75% anual. Del 1ro
de octubre de 2020 y hasta el
pago total de la obligación el
interés será de 7.00% anual.
Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago
total de la obligación. Además
la parte demandada adeuda a
la parte demandante los cargos
por demora equivalentes a
5.00% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de
hipoteca; y las costas, gastos y
honorarios de abogado equivalentes a $78,210.00. Además la
parte demandada se compro-
metió a pagar una suma equivalente a $78,210.00 para cubrir cualquier otro adelanto que
se haga en virtud de la escritura
de hipoteca y una suma equivalente a $78,210.00 para cubrir
intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN, SALA SUPERIOR
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La
propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias
del Registro de la Propiedad.
Surge de un estudio de título
que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca
que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relacionan a continuación. HIPOTECA
en garantía de un pagaré a favor de Banco Popular de Puerto
Rico, por la suma principal de
$100,000.00, con intereses a la
tasa de interés base anunciada
por los principales Bancos de
Estados Unidos de América,
vence a la presentación, según
escritura número 23, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el
1ro de abril de 2009, ante el Notario Luis A. Hernández Vivoni,
inscrita al folio 121 del tomo
801 de Río Piedras Sur, finca
número 22089, inscripción 3ª.
DEMANDA de 3 de mayo de
2011, de caso seguido en el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan, Caso Civil
núm. KCD2011-1036, sobre
Cobro de Dinero y Ejecución de
Hipoteca, por Banco Popular de
Puerto Rico vs. Caribe El Palacio de los Ebanistas, Inc., Víctor
Robles Marín, Diana Elisa Acevedo Gandarilla, Luis Mario de
la Torre, Olga Elizabeth Gandarilla de Jesús, por la suma de
$230,609.21, anotado el 21 de
septiembre de 2011 al folio 122
del tomo 801 de Río Piedras
Sur, finca número 22089, anotación A. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan
inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción
del
crédito
del
ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
25
Legal Notice
con posterioridad al crédito del
actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y
sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les
conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. La propiedad objeto
de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores
una vez el Honorable Tribunal
expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto
será publicado dos veces en un
diario de circulación general en
el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto
Rico, hoy día 23 de diciembre
de 2016. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
JAMES B. NUTTER &
COMPANY
Demandante V.
GILBERTO IBARRA
GARCÍA Y LA SUCESIÓN
DE IRIS CAMELIA RIVERA
RIVERA T/C/C IRIS
CAMELIA RIVERA DE
IBARRA, COMPUESTA
POR SUS HEREDEROS
GILBERTO IBARRA
RIVERA, CARMEN
IBARRA, INÉS IBARRA
Y MARIBELLA IBARRA
Y LOS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS FULANO
Y SUTANA DE TAL;
ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA; EL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE Y ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-1228.
(402). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL.
MANDAMIENTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS E.E.U.U., EL PUEBLO DE
PUERTO RICO, SS.
A: LA SUCESIÓN DE
IRIS CAMELIA RIVERA
RIVERA T/C/C IRIS
CAMELIA RIVERA DE
IBARRA COMPUESTA
POR SUS HEREDEROS
GILBERTO IBARRA
RIVERA, CARMEN
IBARRA, INÉS IBARRA
Y MARIBELLA IBARRA
Y LOS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS FULANO
Y SUTANA DE TAL.
POR CUANTO: Se ha dictado en el presente caso la
siguiente Orden: ORDEN DE
INTERPELACIÓN: Examinada
la moción radicada por la parte demandante, y examinados
los autos del caso, el Tribunal
le imparte su aprobación y en
su virtud acepta la interpelación
judicial de la parte demandante a los herederos la causante
Iris Camelia Rivera Rivera t/c/c
Iris Camelia Rivera de Ibarra,
conforme dispone el Artículo
959 del Código Civil, L.P.R.A.
§2787. Se ORDENA a los herederos del causante a saber,
Gilberto Ibarra Rivera, Carmen
Ibarra, Inés Ibarra y Maribella
Ibarra, a que dentro del término legal de treinta (30) días a
partir de la fecha de la notificación de la presente Orden,
acepten o repudien la participación que les corresponda en
la herencia de la causante Iris
Camelia Rivera Rivera t/c/c Iris
Camelia Rivera de Ibarra. Se
le APERCIBE a los herederos
antes mencionados que de no
expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno
a su aceptación o repudiación
de herencia, la misma se tendrá por aceptada. También se
le APERCIBE a los herederos
antes mencionados que luego
del transcurso del término de
treinta (30) días antes señalado, contados a partir de la
fecha de notificación de la presente Orden, se presumirá que
han aceptado la herencia de la
causante y, por consiguiente,
responden por las cargas de
dicha herencia conforme a lo
que dispone el Artículo 957 del
Código Civil, 31 L.P.R.A. 2785.
Se ORDENA a la parte demandante proceda a notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una (1) sola
vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla
de Puerto Rico. REGÍSTRESE
Y NOTIFIQUESE. DADA en
Bayamón, Puerto Rico, a 15 de
diciembre de 2016. SYLVETTE
A. QUIÑONES MARI, JUEZA
SUPERIOR. POR CUANTO:
Se ORDENA a la parte de-
Legal Notice
mandante proceda a notificar
la presente Orden mediante
un edicto a esos efectos una
(1) sola vez en un periódico
de circulación diaria general
de la Isla de Puerto Rico. POR
ORDEN DEL HONORABLE
Juez de este Tribunal, expido
el presente Mandamiento, bajo
mi firma, y sello oficial, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 22
de diciembre de 2016. RUTH
N. APONTE COTTO, SECRETARIA. AHILIS M. MARTÍNEZ
REYES, SECRETARIA DE
SERVICIOS A SALA.
26
#10 STREET, BAYAMÓN,
PUERTO RICO 00959.
DIRECCIÓN POSTAL: P.O.
BOX 2900, BAYAMÓN,
PUERTO RICO 009602900.
POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación
de una demanda en cobro de
dinero y ejecución de hipoteca
en la que se alega que adeudan al demandante, James B.
Nutter & Company, las siguientes sumas: $138,605.41 por
concepto de principal, gastos,
penalidades e intereses al tipo
LEGAL NOTICE
pactado de 3.486% anual hasESTADO LIBRE ASOCIADO ta e; 1ro de marzo de 2015.
DE PUERTO RICO TRIBU- Dichos intereses continúan
NAL DE PRIMERA INSTANCIA acumulándose hasta el pago
CENTRO JUDICIAL DE BAYA- total de la obligación. Además,
la parte demandada adeuda a
MÓN SALA SUPERIOR
JB NUTTER las costas, gasJAMES B. NUTTER &
tos y honorarios de abogado
COMPANY
equivalentes a $24,000.00.
Demandante V.
Además, la parte demandada
GILBERTO IBARRA
se comprometió a pagar una
GARCÍA Y LA SUCESIÓN suma equivalente a $24,000.00
DE IRIS CAMELIA RIVERA para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de
RIVERA T/C/C IRIS
la escritura de hipoteca y una
CAMELIA RIVERA DE
suma equivalente a $24,000.00
IBARRA, COMPUESTA para cubrir intereses en adición
POR SUS HEREDEROS a los garantizados por ley. El
demandante, James B. NutGILBERTO IBARRA
ter & Company ha solicitado
RIVERA, CARMEN
que se dicte sentencia contra
IBARRA, INÉS IBARRA usted y se le ordena a pagar
Y MARIBELLA IBARRA las cantidades anteriormente
mencionadas. POR EL PREY LOS HEREDEROS
SENTE EDICTO se emplaza y
DESCONOCIDOS
para que contesten la
DENOMINADOS FULANO requiere
Demanda radicando el original
Y SUTANA DE TAL;
de su contestación ante el TriESTADOS UNIDOS
bunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Bayamón
DE AMÉRICA; EL
y notificándole con copia de diDEPARTAMENTO DE
contestación a la abogada
HACIENDA DEL ESTADO cha
del demandante, Lcda. Maritza
LIBRE Y ASOCIADO
Gúzman Matos, PARTNERS
DE PUERTO RICO,
LEGAL SERVICES, P.S.C. a
DIVISIÓN DE CAUDALES PMB 767, #1353 Ave. Luis VigoRELICTOS Y EL CENTRO reaux, Guaynabo, Puerto Rico;
Tel. (787) 758-3276/Fax (787)
DE RECAUDACIÓN DE 763-0014;Email:mguzman@
INGRESOS MUNICIPALES partnerslegalservicespr.com,
(CRIM),
dentro del término de sesenta
Demandados
(60) días siguientes a la fecha
Civil Núm.: DCD2015-1228. e publicación de este edicto;
(402). Sobre: COBRO DE si dejare de así hacerlo se le
DINERO Y EJECUCIÓN DE anotará la rebeldía y se dictará
HIPOTECA POR LA VÍA JUDI- sentencia contra usted conceCIAL. EPLAZAMIENTO POR diendo el remedio solicitado sin
EDICTO. ESTADOS UNIDOS más citarle ni oírle. Se le advierDE AMÉRICA, EL PRESIDEN- te que dentro de los diez (10)
TE DE LOS EE.UU., EL ES- días siguientes a la publicación
TADO LIBRE ASOCIADO DE del edicto, se le está enviando
PUERTO RICO.
a usted por correo certificado
con acuse de recibo, una copia
A: INÉS IBARRA
del emplazamiento y de la DeCOMO HEREDERA
manda presentada al lugar de
CON INTERÉS EN LA
su última residencia conocida.
SUCESIÓN DE IRIS
EXPEDIDO bajo mi firma y el
sello del Tribunal en Bayamón,
CAMELIA RIVERA
Puerto Rico, hoy día 23 de diRIVERA T/C/C IRIS
CAMERIA RIVERA DE ciembre de 2016. RUTH APONTE COTTO, SECRETARIA.
IBARRA. DIRECCIÓN
AHILIS M. MARTINEZ REYES,
FÍSICA: LOT #6 BLOCK SECRETARIA DE SERVICIOS
17 10TH STREET, SANTA A SALA.
ROSA DEVELOPMENT,
BAYAMÓN, PUERTO RICO
00959; SANTA ROSA
DEV., LOT 6 BLOCK 17
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CEN-
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
TRO JUDICIAL DE HUMACAO
00771-9766.
SALA SUPERIOR
Por la presente se le(s) notifica
JAMES B. NUTTER & que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una
COMPANY
Demanda en Cobro de Dinero
Demandante V.
Ejecución de Hipoteca en su
MYRTELINA TORRES ycontra,
en la cual se alega que
PÉREZ TAMBIÉN
adeuda a la parte demandanCONOCIDA COMO
te la suma de $76,066.51 por
concepto de principal, gastos,
MIRTELINA TORRES
penalidades e intereses al tipo
PÉREZ COMO
pactado de 3.89% anual hasMYRTELINA PÉREZ
ta el 1ro de febrero de 2016.
TORRES COMO
Dichos intereses continúan
MIRTELINA PÉREZ
acumulándose hasta el pago
total de la obligación. Además,
TORRES Y COMO
la parte demandada adeuda a
MIRTALINA PÉREZ
JB NUTTER las costas, gastos
TORRES Y LA
y honorarios de abogado equiSUCESIÓN DE DOMINGO valentes a $10,100.00. Este TriROMERO VELÁZQUEZ, bunal ha ordenado que se le(s)
cite a usted(es) por edicto que
COMPUESTA POR
se publicará una sola vez en un
SUS HEREDEROS
periódico de circulación geneDESCONOCIDOS
ral. Se le(s) emplaza y requiere
DENOMINADOS COMO que dentro de los treinta (30)
días siguientes a la publicación
FULANO Y SUTANA
de este edicto excluyendo el
DE TAL; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA; día de la publicación de este
edicto conteste(n) la demanEL DEPARTAMENTO DE da radicando el original de la
HACIENDA DEL ESTADO contestación en este Tribunal
y enviando copia de la ConLIBRE ASOCIADO
testación de la Demanda a las
DE PUERTO RICO,
cinas de PARTNERS LEGAL
DIVISIÓN DE CAUDALES ofi
SERVICES, P.S.C. ATENCIÓN
RELICTOS Y EL CENTRO a la Lcda. Maritza Guzmán MaDE RECAUDACIÓN DE tos, PMB 767, #1353 Avenida
INGRESOS MUNICIPALES Luis Vigoreaux, Guaynabo,
Puerto Rico 00966; Tel (787)
(CRIM)
758-3276, Fax (787) 763-0014,
Demandados
Civil Núm.: HSCI2016-00515. Abogado(a) de la Parte Deman(205). Sobre: COBRO DE DI- dante. Se le(s) advierte que si
NERO Y EJECUCIÓN DE HI- dejare(n) de contestar la DePOTECA POR LA VÍA JUDI- manda en el período de tiemCIAL. EMPLAZAMIENTO POR po antes mencionado, podrá
EDICTO. ESTADOS UNIDOS dictarse contra usted(es) SenDE AMÉRICA, EL PRESIDENTE tencia en Rebeldía, concediénDE LOS ESTADOS UNIDOS, EL dose el remedio solicitado sin
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE más citarle(s) ni oírle(s). POR
CUANTO el Tribunal ha dictaPUERTO RICO.
do la orden que se transcribe
A: MYRTELINA
a continuación: “ORDEN: Vista
TORRES PÉREZ
la demanda, la moción, de la
TAMBIÉN CONOCIDA parte demandante James B.
Nutter & Company, solicitando
COMO MIRTELINA
autorización para emplazar por
TORRES PÉREZ
edicto a las partes codemandaCOMO MYRTELINA
das Myrtelina Torres Pérez t/c/c
PÉREZ TORRES
Mirtelina Torres Pérez, como
COMO MIRTELINA
Myrtelina Pérez Torres, como
Mirtelina Pérez Torres y como
PÉREZ TORRES Y
Mirtalina Pérez Torres, y la SuCOMO MIRTALINA
cesión de Domingo Romero
PÉREZ TORRES Y LA Velázquez compuesta por sus
SUCESIÓN DE DOMINGO herederos desconocidos denoROMERO VELÁZQUEZ, minados como Fulano y Sutana de Tal, los documentos que
COMPUESTA POR
obran en autos y habiéndose
SUS HEREDEROS
demostrado a satisfacción de
DESCONOCIDOS
este Tribunal que dichas partes
DENOMINADOS COMO codemandadas no pueden ser
FULANO Y SUTANA DE emplazadas personalmente,
TAL. DIRECCIÓN FISICA: por una o más de las causas
LOTE 3 CARRETERA y razones contempladas por
la Regla 4.5 de las de ProcePR 9921, KM. 0.5 INT., dimiento Civil, SE ORDENA
BARRIO TEJAS, LAS emplazar por edicto a dichas
partes codemandadas medianPIEDRAS, PUERTO
RICO 00771; DIRECCIÓN te la publicación de un edicto
POSTAL: HC 1 BOX 6895, una (1) sola vez en un periódico
de circulación general diaria en
LAS PIEDRAS, PUERTO la Isla de Puerto Rico.” REGÍSRICO 00771 Ó LOT 3 PR TRESE Y NOTIFÍQUESE. DADA
9921 KM. 0.5 INT., LAS en Humacao, Puerto Rico, a 7
PIEDRAS, PUERTO RICO de diciembre de 2016. MARÍA
T. UBARRI BARAGAÑO, JUEZA
SUPERIOR. EXPEDIDO bajo mi
firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 13 de diciembre
de 2016 en Humacao, Puerto
Rico. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA REGIONAL.
DALISSA REYES DE LEÓN,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE AGUADILLA
ABIGAIL TORRES CRUZ
Parte Demandante Vs.
JUAN JR. ROMAN
Parte Demandada
Civil Núm.: A1RF201600189.
Sobre: DIVORCIO (SEPARACIÓN). NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
A: SR. JUAN JR. ROMAN.
1506 TOWN HOUSE
BOULEVARD SCRANTON,
PA 18508.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que
20 de diciembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
notificación se publicará una
sola vez en un periódico de
circulación general en la Isla
de Puerto Rico, dentro de los
diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la
cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación
por edicto de esta notificación,
dirijo a usted esta notificación
que se considerará hecha en la
fecha de la publicación de este
edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 29 de diciembre de 2016.
En Aguadilla, Puerto Rico, el 29
de diciembre de 2016. Rosa B.
Sánchez Acevedo, Secretaria
Del Tribunal. Peggy Sánchez
López, Secretaria Auxiliar Del
Tribunal.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE P UERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓNSUPERIOR
CITIMORTGAGE, INC.
Demandante Vs.
PAN AMERICAN
FINANCIAL CORP
Demandado
Caso Núm.: DCP2016-0141.
Salón Núm.: 0402. Sobre:
CANCELACIÓN PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO.
NOTIFICACIÓN.
A: LIC. SANTOS
CAMACHO, SHEILLA E
SHEILLASANTOSLAW@
GMAIL.COM.
EL (LA) SECRETARIO(A) QUE
SUSCRIBE CERTIFICA Y NOTIFICA A USTED QUE CON
RELACIÓN LA): CASO DE
EPÍGRAFE ESTE TRIBUNAL
EMITIÓ UNA ORDEN EL 30
DE NOVIEMBRE DE 2016. SE
TRANSCRIBE LA DETERMINACIÓN A CONTINUACIÓN: 1.
MOCION SOLICITANDO EMPLAZAMIENTO POR EDICTO
06/09/16. “COMO SE PIDE.” 2.
MOCION SOMETIENDO EVIDENCIA DE PUBLICACION DE
EDICTOS 04/10/16. “SE ANOTA
REBELDIA A DEMANDADOS
DESCONOCIDOS.” FDO. SYLVETTE A. QUIÑONES MARI,
JUEZ. SE LE ADVIERTE QUE
AL SER UNA PARTE O SU REPRESENTANTE LEGAL EN EL
CASO SUJETO A ORDEN, USTED P UEDE PRESENTAR UN
RECURSO DE APELACIÓN,
REVISIÓN O CERTIORARI,
DE CONFORMIDAD CON EL
PROCEDIMIENTO Y EN EL
TÉRMINO ESTABLECIDO POR
LEY, REGLA O REGLAMENTO
APLICABLE. CERTIFICO QUE
LA DETERMINACIÓN EMITIDA POR EL TRIBUNAL FUE
DEBIDAMENTE REGISTR Y
ARCHIVADA HOY 22 DE DICIEMBRE DE 2016, Y QUE SE
ENVIÓ COPIA DE ESTA NOTIFICACIÓN LAS PERSONAS
ANTES INDICADAS, A SUS DIRECCIONES REGISTRADAS
EN EL CASO CONFORM LA
NORMATIVA APLICABLE. EN
ESTA MISMA FECHA FUE ARCHIVADA EN AUTOS COPIA
DE ES NOTIFICACIÓN. EN
BAYAMON, PUERTO RICO, A
22 DE DICIEMBRE DE 2016.
RUTH APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL. F/
AHILIS M. MARTINEZ REYES,
SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALADE MANATÍ
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
BANCO DE LA VIVIENDA
DE PUERTO RICO;
JUAN DEL PUEBLO Y
JUANA DEL PUEBLO Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETA JUDICIAL SE
SOLICITA
Demandados
Civil Núm.: C3CP2016-0003.
Sobre: CANCELACIÓN DE
PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTA-
DOS UNIDOS, EL ESTADO LI- tencia concediendo el remedio
BRE ASOCIADO DE PUERTO solicitado en la Demanda sin
más citarle ni oírle. EN TESTIRICO, SS.
A: JUAN DEL PUEBLO MONIO DE LO CUAL, expido el
Y JUANA DEL PUEBLO presente Edicto por Orden del
Tribunal, bajo mi firma y sello
COMO POSIBLES
del Tribunal, en Manatí, Puerto
TENEDORES Y
Rico, hoy 27 de diciembre de
CUALESQUIER PERSONA 2016. VIVIAN FRESSE GONDESCONOCIDA CON ZÁLEZ, SECRETARIA.
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA.
En este caso la parte demandante ha radicado Demanda
para que se decrete judicialmente el saldo de un (1) pagaré
hipotecario a favor de Banco de
la Vivienda de Puerto Rico, o a
su orden, por la suma principal
de $75,000.00, con intereses
al 6 3/4% anual, vencedero el
día 1 de agosto de 2030. Dicho
pagaré fue suscrito mediante la
Escritura número 98, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el
día 16 de marzo de 2000, ante
el Notario Irma J. Planadeball
Moreno, e inscrita al folio 206
del tomo 323 de Gales, finca
número 12,119, inscripción 2a,
sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA:
Parcela de terreno identificada
en el plano de inscripción como
solar número 2, situada en el
Barrio Pesas de Ciales, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 836.62 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, con
faja de uso público que la separa de la parcela B de Jaime
Meléndez y con remanente de
Ia finca; por el SUR, can faja
de uso público que la separa
del Camino La Línea y solar
número 1; por el ESTE, con
solar número 1 y remanente de
la finca: y por el OESTE, con
faja de uso público que la separa de la parcela B de Jaime
Meléndez. Inscrita al folio 47
del tomo 308 de Ciales, finca
número 12,119, del Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección de Manatí. La parte
demandante alega que dicho
pagaré ha sido saldado según
más detalladamente consta en
la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría
de este Tribunal. Por tratarse
de una obligación hipotecaria
y pudiendo usted tener interés
en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado,
se le emplaza por este edicto
que se publicará una vez en un
periódico de circulación diaria
general de Puerto Rico y se le
requiere para que radique en
este Tribunal su contestación
y notifique con copia de ella al
licenciado Carlos M. Rivera Corujo, PMB 293, 405 Avenida Esmeralda Suite 102, Guaynabo,
PR 00969, Tel. (787) 275-5500,
dentro de los treinta (30) días
siguientes a la publicación de
este Edicto, apercibiéndole que
de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá
anotar su rebeldía y dictar sen-
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
COOPERATIVA DE
AHORRO Y CREDITO
VEGA ALTA
Demandante Vs.
R.F. MORTGAGE
INVESTMENT
CORPORATION; JOHN
DOE Y RICHARD ROE
Demandados
Caso Núm.: D1CP2016-0014.
Salón Núm.: 502. Sobre:
CANCELACIÓN PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADO
UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: JOHN DOE Y RICHARD
ROE TENEDORES
DESCONOCIDOS O SEA
LA PARTE DEMANDADA
DE EPÍGRAFE ARRIBA
MENCIONADA.
Quede emplazada y notificada que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre Cancelación de Pagaré Extraviado,
para cancelar un gravamen
hipotecario por la suma de
$35,200.00, en garantía de un
pagaré a favor de R.F. Mortgage Investment Corporation,
o a su orden, con intereses al
8 3/8%, vencedero el día 1 de
agosto de 2024, constituida
mediante escritura número 228,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el 31 de julio de 1999,
ante el Notario Público José F.
Cardona Jiménez, inscrita al
folio 227 vuelto del tomo 1495
de Bayamón Sur, finca número
66052, inscripción 2da. Se Ie
advierte que si no contesta la
demanda, radicando el original
de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la
misma al LCDO. MARCOS R.
CORTES REYES del Bufete
APONTE & CORTES, LLC., a
su dirección P.O. Box 195337,
San Juan, Puerto Rico 00919,
Tel. (787) 302-0014 dentro del
término de treinta (30) días de
la publicación de este edicto en
un periódico de circulación diaria, se le(s) anotará la rebeldía y
se le(s) dictará sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado, sin más citarle(s)
ni oírle(s). EXPEDIDO BAJO
MI FIRMA Y SELLO DEL TRIBUNAL. En Bayamón, Puerto
Rico, hoy 18 de diciembre de
2016. RUTH APONTE COTTO,
SECRETARIA REGIONAL.
Tuesday, January 17, 2017
The San Juan Daily Star
27
Sports
Christian Esquilín Faces Aftermath of Fort Lauderdale
Airport Shooting on Way to Lacrosse Tryout
By DAVE FAWCETT
P
otomac High School senior Christian Esquilin was waiting for a shuttle at the Fort Lauderdale Airport on Jan. 6
to take himself and his family to the rental car desk when
his father Jose received a picture text from a friend of a Fox
News headline about a shooting inside one of the terminals.
A lone gunman had removed a gun from his baggage
and started randomly firing in the baggage claim area inside
the second terminal. The incident left five people dead.
Sensing no shuttle was coming given the uncertainty of
the situation, Christian and his family walked to the first terminal where the car rental desks were located.
The Esquilins received no indication they were in harm’s
way. But within a minute after going inside the second terminal, they saw a “SWAT oﬃcer rushing down the escalator and
yelling at folks to clear the way.” Then a drove of people ran
toward the exit in response to a rumor about a possible second
gunman.
Jose thought first to hide his family inside the luggage
conveyer belts, but he said they were “sealed oﬀ.”
With orders to clear the building, the Esquilins ran
toward a nearby parking garage exit ramp to use the cement
as a barricade.
“I started to get a little anxious,” Christian said. “I did
not see the shooter. I can’t explain it. I was not scared for my
life, but I was trying to get out of there and get to safety.”
As the family ran toward the ramp, they spotted a taxi
and flagged down the driver. The taxi driver picked them up
and drove them to another car rental place 10 minutes away
since traﬃc was still moving out of the airport at that time.
“We were lucky,” Christian said.
The day’s events left Christian in a somber mood. He
was in south Florida to attend a player assessment session the
following day designed to select players for the Puerto Rico
National Lacrosse Team.
Christian, who was eligible for consideration since Jose
is Puerto Rican, stayed focused enough to impress the evaluators and earn a spot in the player pool that will look to represent Puerto Rico in the 2018 World Games. The opportunity
combined two of Christian’s passions: his family heritage and
lacrosse, a sport he’s played on the varsity level at Potomac
since his freshman year and will continue to play at Keiser
University.
“I’ll take any chance to play for Puerto Rico,” Christian
said.
But the tragedy at the airport and the chaotic aftermath
was never far from the family’s thoughts.
“The experience is still lingering,” said Jose Esquilin,
who retired from the U.S. Navy as a senior chief hospital
corpsman after serving 26 years. “The reports on the news
recapture that moment for me. As I explained to a coworker,
it was one thing when I was deployed on active duty and we
faced something similar, but having your family in a defenseless scenario was disturbing. I was fortunate that all of us seemed to maintain focus on what was occurring versus panicking. Christian even oﬀered to carry a lady’s baggage during
the run towards the last parking garage, as she was struggling
with the heavy bag. He maintained his composure and situational awareness throughout.”
Dwyane Wade Misses How Competitive
All-Star Games Were in His Early Years
By AARON PERINE
D
wyane Wade has seen a lot during his 14 years
in the NBA and he has seen some subtle changes along the way.
With the All-Star voting in the can, the Chicago
Bulls guard is looking at his 13th straight trip to the
midseason classic. That doesn’t mean that he doesn’t
have some reservations about the big showcase and
how it has become diﬀerent since his earlier appearances.
He told ESPN: “I don’t know what year it change. But my first couple years, I remember A.I. (Allen
Iverson) and those guys, we had some barnburners. We
went down to the end on a couple of them, and then at
some point it just changed and became a dunk show.”
Wade’s comments are biting, but not necessarily
altogether untrue. All-Star games are notorious for
showboating in lieu of actual basketball.
In recent years, the increasing pace of the game
has led to ballooned point totals like last year’s West
victory over the East coming at a staggering 196-173.
The pace and space revolution doesn’t seem to be
stopping any time soon and defense will not be ma-
king a comeback in a meaningless exhibition game.
In reality, the game is for the fans and everyone is
watching for spectacular oﬀensive plays.
While most people watching at home would prefer a close game, nobody is going to be too mad about
a blowout as long as it is entertaining.
JJ Barea Making Slow Progress in Recovery
I
njuries have plagued the Dallas Mavericks all season, but
the team is finally getting back to full health.
J.J. Barea is one veteran who has not made significant progress toward matching his production from earlier this season. Barea scored two points and had five assists in the Mavericks’ 113-108 victory over the Phoenix Suns on Thursday
night in México. Barea hit 1-of-8 shots and missed on all five
of his three-point attempts in 19 minutes of play.
The Mavericks are being very patient in bringing Barea
back to full speed. Over the last three games he has not played
more than 20 minutes in a game and has not scored more than
seven points during that stretch.
However, his production prior to injury indicates Barea
is capable of putting up strong numbers once he is back to full
health. Despite missing a ton of time and quite a few clunkers,
Barea is still averaging 12.1 points and 5.2 assists per game.
Sports
28
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
Jewish-American Pros Boost Baseball in Israel
By ARON HELLER
I
srael has just one baseball-specific field, and
most Israelis know little about the game.
Yet the country has emerged as a potential
spoiler in the upcoming World Baseball Classic, thanks to quirky regulations that allow it
to pack its squad with American pro players of
Jewish descent.
Major leaguers Ike Davis, Sam Fuld and
Ryan Lavarnway were among 10 team members who visited Israel for the first time this
month to get a glimpse of the country and
people they will represent — and to boost a
sport that remains on the fringes of the local
athletic scene.
It’s a match that benefits both sides. For
Israel, the option of tapping into a deep pool
of Jewish big leaguers oﬀers a rare opportunity to compete internationally against powerhouses like the U.S., Japan and the Dominican
Republic and lift baseball out of its longtime
obscurity in the Holy Land. For the players, it’s
a chance to play in the high-profile tournament
and connect with roots many didn’t even realize they had.
“It was just really weird because it’s not
something that I really ever associated much
with,” said New York Mets infielder Ty Kelly,
whose mother is Jewish. “I hope that I am not
taking it too lightly. It’s definitely an honor,
and I definitely appreciate the fact that it is a
possibility.”
Tournament rules allow countries to field
players who are eligible for citizenship — even
if they are not actual citizens. Israel grants automatic citizenship to anyone with at least one
Jewish grandparent.
It’s hardly the only country to tap into foreign talent under the so-called heritage clause.
Italy, South Africa and the Netherlands all managed to field U.S. major leaguers in the 2006,
2009 and 2013 tournaments through similar
citizenship rules. Italy’s roster, for example,
has previously included Hall of Famer Mike
Piazza and Chicago Cubs All-Star Anthony
Rizzo. The Boston Red Sox’s All-Star shortstop
Xander Bogaerts, born in the Dutch Caribbean
island of Aruba, is planning to play for the Netherlands in this year’s tournament.
The Israeli team has relied almost exclusively on players with the loosest of links to their
supposed homeland to advance to the showcase tournament, where they are the lowest
ranked team (#41 in the world) and the last of
the 16 to qualify.
Peter Kurz, president of the Israel Association of Baseball, said the weeklong visit was
aimed at creating a closer bond.
“It’s true. Many of them didn’t have bar
mitzvahs,” he said. “But they are getting much
more in contact with their heritage playing for
Israel and being here.”
During their brief stay, the players got a
crash course on Israel, visiting holy sites in Jerusalem, trendy Tel Aviv and an Israeli Air Force base — where some got to sit in the cockpit
of a fighter jet. They climbed Masada, dipped
in the Dead Sea and put on a brief clinic for
local kids, wowing the crowd with moonshot
homers.
Baseball has historically been one of the
most popular sports among American Jews,
and there has consistently been a Jewish presence in the major leagues, from Hall of Famers
Hank Greenberg and Sandy Koufax to modern
day All-Stars like Ryan Braun, Ian Kinsler and
Joc Pederson. But in sports-mad Israel, soccer
and basketball reign supreme while baseball is
still mostly a curiosity.
For decades, it was the domain of a small
but loyal group of American immigrants and
failed to catch on with the rough-and-tumble
native-born Israelis who, when it came to imported American sports, took more of a liking
to the hard-hitting nature of football. In 2007,
a group of American supporters launched the
Israel Baseball League, a professional league
comprised almost entirely of foreign players
that folded after just one season.
Davis, a former New York Mets first baseman, said he hoped the exposure that comes
with playing against the world’s best will finally elevate baseball in Israel. Davis, whose mother is Jewish and lost much of her family in the
Holocaust, said the experience has made him
feel closer to Israel and want to connect deeper
to his roots.
“I feel like that’s what basically Israel was
born on,” he said. “Jewish people have a home
here no matter where they live.”
As for wearing Israel across his chest?
Vance Joseph: Broncos Will
Have ‘Open’ Quarterback Battle
V
ance Joseph, who was introduced as
the head coach of the Denver Broncos on Thursday, says the club will
have an “open” battle at quarterback heading into the 2017 season.
“It’s gonna be an open competition,”
Joseph said of the race between Trevor Siemian and Paxton Lynch.
“I’ve watched Trevor -- obviously he’s
got more experience,” Joseph said, calling
the 2016 starter “smart, fast with the ball”
and reliable under center.
Lynch also drew praise for his size
and athletic ability, with Joseph calling his
inherited signal-callers “both young, both
capable.”
“It’s representing your past, your heritage,
your history. What’s in your blood,” said Davis,
29.
Members of the team that won the qualifying round in September agreed to wear a
Jewish skullcap for the national anthem during
the first game of the tournament. But then —
superstitious ballplayers that they are — they
continued the ritual as they rode a winning
streak until beating Great Britain to advance to
the tournament.
It is not yet clear whether the team will
continue the practice when they head to Seoul
in March to play host South Korea, Chinese Taipei and The Netherlands in Pool B.
Kurz said there are about 1,000 active players in Israel, and prize money from the WBC
should help finance two additional regulation
fields being built. In the meantime, he is continuing his sleuthing eﬀorts to identify potential
Jewish ballplayers who can help the cause and
verify their heritage. In one case, to prove one
player’s eligibility, he said he had to track down
a picture of the gravesite of a grandparent to
show there was a Jewish Star of David on the
headstone.
“They are all legitimate players who have
Jewish blood and Jewish heritage,” he said.
For Kelly, the thrill of suiting up for Israel
was comparable to fulfilling his lifelong dream
when he was called up to the big leagues last
year after eight seasons in the minors. He said
an emotional visit to Jerusalem’s Western Wall
where worshippers were dancing and praying
had the kind of energy and atmosphere that
Americans can only see at sporting events.
“I feel like I should do more. I feel like I
need to study as much as I can and stay connected as much as possible,” said Kelly, 28. “I want
to have as much depth in this as possible and
not just something where I go play baseball for
a tournament and it means nothing else.”
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
Games
29
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Crossword #68R7CP9B
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Wordsearch
Down
10
11
12
13
1. Skier's conveyance
G
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W
2. Al-____, Saudi Arabian region
14
15
17
16
18
3. Like many airports: Abbr.
4. Sneaker
19
5. Mandy's "The Princess Bride" role
20
6. Walks in a showy way
21
7. Fire residue
22
26
27
28
23
29
24
25
8. Took in
30
31
35
36
32
33
9. Belonging to Denton Young
10. Matsui of the Yankees
34
37
38
42
43
39
44
45
46
40
11. Philosopher Simone
12. Asian sea
41
13. Loch with a monster?
18. Prime time hour
47
21. Certain undergarment
48
49
50
51
52
54
55
23. Groundbreaking tool
24. Tote (up)
53
56
57
25. Words in a Jack Nicholson title
58
59
60
61
26. Topmost points
27. State start
62
63
64
65
28. Aromatic wood
66
67
68
69
70
71
29. Billy ___ Williams
31. ___ Lama (Tibetan leader)
32. "___ you so!"
33. ___ Dog Night
Across
48. Enslavement
1. "___ means war"
51. Off the direct course
5. Author Asimov
52. Hogwarts School of Witchcraft and
10. Former Korean money
14. Word in Vietnamese cuisine
____
54. Sarcophagi
15. Awful
57. Promissory note phrase
16. "Able was ____..." (palindrome part)
62. Hindu title
17. Flabbergasts
63. Vitamin pill, e.g.
19. Days in Spain
66. Carpet variety
20. Andrew Johnson's birthplace
67. Magnate
21. Instruments for some choirs
68. Rate of speed
22. Biblical haven
69. Kitty
26. Paris's ___ Triomphe
70. "With the jawbone of ____"
30. "Amen to that!"
71. "___ All That" (1999 comedy)
38. Type of bath
40. "And ___ go!"
41. Monogram on an altar, maybe
44. Your in Italy
45. East Berlin's country (abbr.)
46. ___ complex
49. Beetles, for short
Alone
Dying
Preserve
Tiptoe
53. ___-Royce
Amorous
Esteems
Price
Touch
54. Recipe abbr.
Antes
Exact
Retina
Tweets
55. Hawaiian island
Antonym
Fetch
Scare
Upped
50. "___ for Innocent" (Grafton novel)
56. Business degs.
Caning
Flare
Season
Valise
59. Slangy affirmative
Cedar
Islander
Ships
Vault
60. "____ upon a time ..."
Cobble
Lynched
Shone
Weave
61. Colorado Indians
Cokes
Mowed
Solution
64. Ending for some particles
Convene
Musty
Sprawl
65. Tiger's org.
Criteria
Pasts
Stacking
42. Child expert LeShan
Devil
Paucity
Starve
43. The Bangles tune "Let ____"
Dioxide
Pause
Tendency
34. Nest sound
35. Big truck
36. Greek airport code
37. Computer peripherals
39. Seamster
47. Mammal with a blowhole
58. Caesar and Napoleon (abbr.)
63. Little, to Robert Burns
Answers on page 30
30
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Libra
(Sep 24-Oct 23)
Unexpected economic developments might make a sudden
and positive diﬀerence in your situation, Aries. Perhaps
your field becomes more competitive, and people with
your skills are more in demand. Whatever it is, you can
expect more money to come your way in the future. Legal
papers could be involved, as could some interesting people
you haven’t met before. Your mind is likely to be buzzing.
News might bring exciting opportunities for increasing
your income, Libra. Perhaps you will learn of ways to
start your own business. Maybe the demand for people
with your skills has increased. You might discover the
eﬃciency some new technology for managing your finances. Discussions with others should bring many
new ideas your way. Make the most of them.
Taurus
Scorpio
(April 21-May 21)
Your social life might suddenly be busier than you expected, Taurus, perhaps because of the appearance
of some interesting new people. This could involve a
group with which you’re aﬃliated, perhaps one with
a humanitarian focus. Expect to be busy over the next
few weeks, as this trend isn’t likely to slow down soon.
Stimulating conversations could set your mind going a
mile a minute.
Gemini
(May 22-June 21)
Books and conversations with friends could take up
most of your day, Gemini. The intellectual stimulation
could have positive and negative eﬀects on your health.
Positive because it raises your enthusiasm and puts you
in an enthusiastic state of mind, and negative because it might get you so excited that you forget to eat or
rest. Enjoy all the excitement but don’t forget to take a
break.
Cancer
(June 22-July 23)
(Oct 24-Nov 22)
Discussions could bring some exciting information
your way that alters your thinking slightly. You tend
to be oriented toward social, political, or humanitarian
issues, Scorpio. Today you might have the chance to
put your talents to work. Someone could ask you for
assistance. You have the mental and physical energy to
go for it, so it’s likely that you will, though perhaps not
right away.
Sagittarius
(Nov 23-Dec 21)
Today you may take up the study of astrology, numerology, alchemy, or other occult discipline. Your intellectual abilities are particularly sharp, Sagittarius,
so you may want to combine them with your tendency toward mysticism. This should keep you busy
for much of the day, but you need to watch out for
intellectual overload. You don’t want to forget what
you’ve learned. Take notes.
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
If you’re currently romantically involved, expect your relationship to reach a new understanding and sense of unity, Cancer. If you aren’t involved, you could meet someone
special today, and it might be like love at first sight. An
instant bond could form between you because of mutual
intellectual interests. You might have a lot to talk about, as
your own projects are going better than you’d hoped.
New friends, new goals, and new attitudes could
all appear on the scene, Capricorn. Unexpected developments within a group are likely to require
reevaluating a course of action. This is probably a
positive development, and it could be exciting, but
it’s going to mean some immediate adjustments. As
your mental energy is still sharp, this shouldn’t be
too diﬃcult.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
An old friend you haven’t seen in a long time could
turn up. This should be a pleasant surprise, Leo, as
you will have a lot of catching up to do. You might
have good news, as you’ve been busy and could
have come across some very exciting information.
Take a walk at the end of the day or you might not
be able to sleep.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Some great news could come today that turns your
life upside down momentarily. Virgo, you will find
it very exciting. New neighbors could move in and
you might spend some time getting acquainted.
Much of your day could be spent seeking information in a field that interests you. Expect a busy day,
but remember to rest now and then. A walk in the
evening might be a good idea.
(Jan 21-Feb 19)
If you’ve been aiming for a specific career goal, Aquarius, it
might suddenly manifest with the current planetary energy. You could be catapulted into the public eye in some
way. The possibility of an increased income could arise,
although it might be speculative at this point. Your mental energy continues high, so you should be able to easily
grasp all the ins and outs of your situation.
Pisces
(Feb 20-Mar 20)
This should be a stimulating day, Pisces. The possibility of a journey might arise unexpectedly. This could
be exciting as some close friends or a romantic partner
might accompany you. A new turn in your intellectual
or spiritual interests could have your mind going a
thousand miles an hour. You will want to learn more
about it. The Internet could have useful information.
Make the most of it.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 29
The San Juan Daily Star
Tuesday, January 17, 2017
Herman
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
31 comics
Ziggy
32
Tuesday, January 17, 2017
The San Juan Daily Star