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Monday, January 16, 2017
50¢
The
Star
San Juan
GOP Drive
to Repeal
Obamacare
May Doom
PR Gov’t
Health Plan
P5
Obama to
Host World
Series
Champion
Cubs at
White House
Today
P27
DAILY
Mass Rally
Today
for López
Rivera’s
Release
P3
NOTICIAS en ESPANOL
P17
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Monday, January 16, 2017
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
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January 16, 2017
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.
Church to Lead March for Rivera López
Today as Pope, Bishop Tutu Join Plea
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
W
INDEX
Local
Mainland
Business
International
Viewpoint
Health
Travel
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Noticias en Español
Legal Notices
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Horoscope
Cartoons
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ith less than five days remaining of the eightyear term of President Barack Obama, the Catholic Church of Puerto Rico will hold a massive
march today to convince the outgoing president to pardon independentista prisoner Oscar López Rivera after
35 years behind bars for politically related crimes.
After dozens of petitions, thousands of marches
and letters, the local church has brought out the big guns,
with the revelation of a behind-the-scenes intervention
urging the release of the 74-year-old prisoner by Pope
Francis, who was contacted two months ago by San Juan
Archbishop Roberto González Nieves.
The Archbishop made the announcement Friday
in the San Juan Cathedral at a press conference during
which he elaborated on the status of the case, which has
been supported by millions including Nobel Prize winners Rigoberta Menchu from Guatemala, and South African Nobel Prize-winning priest Desmond Tutu. All these
eﬀorts and hundreds of thousands more from ordinary
people apparently have left unmoved the president who
has recently pardoned hundreds of people, especially
black men arrested for drug possession, a crime the administration has been at pains to categorize as victimless.
The march, to be called “Por Oscar y su excarcelación: Flores y Oración” (For Oscar and His Release:
Flowers and Prayer), will leave Plaza Colón in Old San
Juan at 4 p.m., said González Nieves, who spoke for a
group of supporters of López Rivera, the Puerto Rico Ecumenical and Inter-Faith Coalition.
Among the leaders of today’s event will be San Juan
Mayor Carmen Yulín Cruz Soto, who also attended the
press conference.
López Rivera, who is serving his sentence in Terre
Haute, Ind., fears, along with his family and supporters,
that President-elect Donald Trump will not be amenable
to the petition, rendering the possibility of release almost
impossible at least until Trump’s term concludes in 2020.
The prisoner, a Vietnam veteran who received the
Bronze Medal for Bravery, is a longtime militant of the
Armed Forces of National Liberation, known as FALN
by its Spanish acronym, is in prison for acts unrelated to
violence and has remained behind bars longer than the
late South African leader Nelson Mandela, who spent 27
years as a prisoner for his campaign against apartheid.
The independentista has awakened a broad base of
supporters of various political ideologies in the United
States and internationally.
More than 100,000 people recently signed a petition
urging Obama to release the Puerto Rican prisoner, but
so far the White House has apparently been unmoved.
Tutu’s letter was sent last week. The 85-year-old
retired Anglican cleric reminded the U.S. president that
the petition was supported by former President Jimmy
Carter, another Nobel Peace Prize winner, and González
Nieves, among others.
López Rivera “is an old man, and has written extensively about how [Mahatma] Gandhi, [Nelson] Mandela and other non-violent activists have influenced him,”
said Tutu, emeritus Archbishop of Capetown.
That letter was released Wednesday during another
march in San Juan and Washington, D.C. to support the
activist, who was imprisoned in May 1981, primarily for
seditious conspiracy.
Tutu referred to the Puerto Rican prisoner as the
Mandela of the Americas, and quoted civil rights leader
Martin Luther King, to whom he also referred as a political prisoner.
Other supporters of López Rivera’s release over
the years have included 10 Nobel Prize winners, Puerto
Rico Gov. Ricardo Rosselló, the Puerto Rico Legislature,
the Hispanic Caucus of the U.S. Congress, performers,
unions, religious and civic leaders.
Since 2011, the prisoner has been asking for clemency from Obama, who will turn over his post Friday to
president-elect Trump
González said the Pope added his support to a petition from the local church, which the president received
two months ago.
“I know that the Pope has also asked for the prisoner to be released,” he said.
He said the Pope does not as a matter of policy
make public statements on these topics, “but I know that
he has made eﬀorts through diplomatic channels.”
“The Pope is very aware of the situation and we
thank him for his support,” the San Juan archbishop
said.
López Rivera was originally condemned to 55 years
in prison for having conspired to overthrow the United
States, and, in 1991, to another 15 years for an alleged escape attempt.
“For this sentence, which makes him the political
prisoner who has served the longest in the hemisphere, 12 of those years were in solitary confinement,” the
church leader said.
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Monday, January 16, 2017
The San Juan Daily Star
NPP Proposes Freezing Productivity Bonuses
By JOHN McPHAUL
[email protected]
N
ew Progressive Party (NPP) Reps. Michael Abid
Quiñones Irizarry and Joel Franqui Atiles introduced a measure late last week that would freeze for a period of 10 years the evaluation and granting
of productivity bonuses in public agencies, corporations
or instrumentalities.
House Bill 545 amends Article 2 of Law 66-2013 in
order to establish that the Oﬃce of Training and Advice
on Labor Aﬀairs and Human Resources Administration
(OCALARH) of the commonwealth government will
suspend any evaluation of productivity bonuses until
2027.
Law 66 of 2013 strictly prohibits the granting of productivity bonuses or the like to oﬃcials of government
agencies and provides that they can only receive the
Christmas bonus up to the limit of the legal amount.
As for employees, Act 66 of 2013 establishes that
the granting of productivity bonuses will be subject to
authorization by OCALARH, under the corresponding
granting rules, together with the certification of availability of funds and periods and terms considered for the
granting of such a bonus.
The standard defined a productivity bonus as “any
remuneration paid to civil servants or public employees,
fixed by contractual agreement, whose calculation depends on gross or net profits, surplus or surplus cash of
the agency, corporation or public instrumentality, will
also include any bonus, by order or resolution by means
of executory, merits, quality or degree of production.”
“Puerto Rico is experiencing one of its worst times
in history, with a high unemployment rate, an economic downturn unprecedented in U.S. history and forced
immigration that can leave us without the capacity for
economic recovery in the next decade,” Quiñones Irizarry said. “Given this desolate picture, exacerbated by the
bad decisions of the previous administration, it is imperative to take austerity measures. One of these initiati-
ves is the freezing of productivity bonds in government,
so we filed this measure.”
Franqui Aquiles said “the granting of bonuses annually or when finalizing the incumbency of senior government oﬃcials in recognition of their enforcement is
a common occurrence.”
“Thus, such bonuses often amount to up to six
months of oﬃcial salary,” he said. “In spite of the critical
financial condition of some public corporations, we have
seen that all too often the wages, benefits and bonuses
granted are not consistent with the precarious situation
of the government of Puerto Rico.”
“That’s why we are pushing for the approval of
this spending measure that would save the people millions of dollars,” Franqui Aquiles added.
Both lawmakers said they are duty-bound to take
measures that will restore the island government to financial health. Thus the legislative intention is to suspend all evaluation and granting of productivity bonds
for a period of 10 years, they said.
Family to Streamline Operations to Pursue Hundreds of Abuse Cases
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
T
he alphabet soup of watchdog agencies and
the ones with inspirational Spanish acronyms
may be a thing of the past in the Family Department, according to the secretary-designate of that
important oﬃce, Glorimar Andújar Matos.
If there ever was a time when one was better
than four, this will be it, said Andújar, who hopes to
cut oﬀ the heads of several Family divisions to stem
the flow of funds in a bleeding economy.
Carrying out the orders of newly inaugurated
Gov. Ricardo Rosselló, the designated Family chief
says she will focus on child-abuse prevention, something she sees as a moral duty, and -- not so incidentally -- as an ideal form of long-term and short-term
saving.
This on the heels of announcements that serious
child-abuse cases have remained open in her department for up to three years without being attended
to.
Also heeding the governor’s belt-tightening
mandate, she has already begun evaluating the contracts with the agency which have not rendered the
hoped-for results, and determining which contracts
can be parceled out to non-government organizations (NGOs).
Glorimar Andújar Matos
Her immediate plans to streamline, she said
last week, are to concentrate all essential services
under one head, eliminating the four administrative
subdivisions: the Child and Family Administration
(ADFAN by its Spanish acronym), the Family SocioEconomic Development Administration (ADSEF),
the Childhood Care and Integrated Development
Administration (ACUDEN) and the Child Support
Administration (ASUME), known as a collection
agency that tracks down deadbeat dads (and moms)
who are neglecting their financial obligation to their
oﬀspring.
She has immediately ordered the ADFAN administrator to investigate a gap in the system for
handling child abuse complaints, which has caused
hundreds of cases -- including ones that were first
brought to light three years ago -- to languish, whether unattended or poorly handled.
During the first two weeks of what promises to
be an intense term, Andújar Matos discovered that
employees on the Orientation and Family Support
Hotline were receiving repeats of cases that go back
months -- even years -- but were never attended to by
the direct line for cases of individual and institutional
abuse and negligence to which they were referred.
“Supposedly, once a case gets to the abuse line,
it is closed if they are not going to prosecute,” she
said. “Why did that case remain open? Was there reasonable doubt? Was something left hanging?” said
Andújar Matos in an interview on the Internet.
“The hotline is the first line of defense, not a
place to close cases; what is going on here?” she asked
rhetorically, promising that the ADFAN administrator would get to the bottom of the mystery and determine consequences, if any.
The former associate secretary of the Education
Department’s Special Education Program is calling
everybody back to determine whether any complaint
has become an abuse case, although in some cases,
they have found that the family has left the island or
the children have grown up.
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
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Steps to Repeal Obamacare May Spell Death for La Reforma
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
This is the first in a two-part series
on the impact of Obamacare repeal
on island health insurance.
A
measure approved by the
U.S. Senate last week paving the way for the repeal of
the Aﬀordable Care Act, popularly
known as Obamacare, could be the
death knell for the island’s own La
Reforma program, created 24 years
ago.
The tenuous thread has kept
the Government Health Plan (PSG
by its Spanish acronym) alive in a
fragile and uncertain economy in
which the commonwealth Health
Insurance Administration (ASES
for its Spanish acronym) has been
without a credit line since March.
The latest almost fatal blow was
a budget-reconciliation resolution
that opens the door for the possible
repeal of Obamacare.
The situation is so serious that
newly confirmed island Health Secretary Rafael Rodríguez Mercado
and six former ASES directors have
warned of the need to intensify
pressure on Washington.
Of the almost $6.4 billion that
Obamacare assigned to Puerto Rico,
about $1 billion in Medicaid funds
remain to finance the PSG. This money could dry up between the end of
this year and March 2018. After this,
the final precipice appears, which
could be a death blow to PSG.
The main goal is to keep Obamacare or similar federal packages
that would help save the health reform, Rodríguez Mercado said.
“We won’t just wait and see,”
said the physician, who plans to be
in Washington, D.C. this week to intensify lobbying.
He said Puerto Rico will ask
to be included in a federal measure
that Congress could pass in April to
inject funds into the PSG. He said
that if this doesn’t happen by the
end of the year, some 900,000 people
could lose what some still call Mi
Salud coverage, which Rodríguez
Mercado said “would be the end of
health care in Puerto Rico.”
Several former ASES directors
have agreed that the time is past for
discussion. Action, sometimes dramatic, is called for.
Rosselló, Opposition Leaders Meet with Eye on Consensus
By JOHN McPHAUL
[email protected]
G
ov. Ricardo Rosselló Nevares
held a day of meetings with
opposition political leaders
late last week to reach consensus in
several areas of his Plan for Puerto
Rico, including a way out of the problem of political status.
Public Aﬀairs and Public Policy
Secretary Ramón Rosario said the
series of meetings the governor held
Thursday with various opposition
politicians is a demonstration of his
administration’s “openness” in matters as diverse as education, publicprivate partnerships (PPPs), energy
and political status.
Rosario oﬀered details of the issues addressed by the leader in the
meetings he held with the Senate
Minority Leader Eduardo Bhatia of
the Popular Democratic Party (PDP),
Puerto Rican Independence Party
(PIP) leaders Fernando Martín and
Sen. Juan Dalmau, House Minority
Leader Rafael “Tatito” Hernández of
the PDP and businessman Manuel
Cidre, former independent candidate
for governor.
Without going into the details,
Rosario said Rosselló Nevares dealt
with aspects of education with Bhatia, agreeing that it was a lagging
area, PPPs and energy companies,
which were of interest in the recently
concluded administration, in which
Bhatia presided over the Senate.
“Dalmau and Martín endorsed
the proposal for a status that does not
include territorial alternatives and
that a committee should be established where non-colonial formulas
of free association, statehood and independence are represented and who
is to be represented in producing a
more complete bill,” Rosario said.
With Rep. Hernández they approached the renegotiation of the
debt, which he endorsed, while Cidre
was open to discussing several issues,
the Public Aﬀairs chief said.
They even agreed that they will
periodically talk about issues of interest to the island, something on
which Cidre said he is willing to collaborate.
Rosario emphasized that “today we are fulfilling the first 10 days
of the administration” of Rosselló
Nevares, during which several bills
were introduced that correspond to
the Plan for Puerto Rico and several
executive orders for the reduction
of expenses, and labor reform in the
public and private sectors.
The governor also received sup-
port from the PDP opposition in his
initiative to restructure the public
debt of the island, which is around
$69 billion.
Rosario underscored the importance that the federal fiscal control
board respect the island’s democratically elected authorities.
He also emphasized the need
to initiate health reform in the face
of the elimination of Obamacare, an
area in which Resident Commissioner Jenniﬀer González will play an important role.
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The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
PDP Slated to Get a New President in Late February
David Bernier
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
opular Democratic Party (PDP)
President David Bernier announced late last week the beginning of the process for selecting a
new party president.
The new president will serve until July 2018, Bernier said Thursday.
“All aﬃliates interested in applying for any of the available positions will have from January 23 until
February 3, 2017, until 4 p.m. to submit the required documentation to the
Oﬃce of the Secretary of the Popular
Democratic Party,” said Bernier, who
also reaﬃrmed that he will not seek
to continue as PDP president. “Once
the candidacies are submitted, they
will be subject to rigorous review by
the Qualification Commission, which
will evaluate the candidates and duly
certify them,”
Bernier added that “the positions
that will be elected in that event will
be the president, second vice president, a member by accumulation and
representatives for the districts of
Ponce, Carolina and Guayama.
“This Extraordinary Meeting of
the General Council will be held on
Sunday, February 26 at Ernesto Ramos Antonini Theater in Barceloneta,
starting at 9 a.m.,” he said.
As of now the position of president is held by Bernier, who will
finish his term in oﬃce on the same
day of the extraordinary meeting of
the General Council and transfer the
presidency to the person elected at
that meeting.
The General Council is made up
of 561 members, including members
of the governing council, state legislators, mayors, presidents, vice presidents and spokespeople of municipal
legislatures, as well as presidents and
vice presidents of the municipal com-
mittees and precinct committee presidents.
Also included are the National
Popular Youth Organization, the Popular Women’s Organization, the Popular Public Servants, and the eight
regional presidents, ex-governors and
ex-commissioners, ex-mayors, exsenators, former representatives, past
party presidents and past general secretaries.
Once the president has been selected, the process of consultation
with the base and evaluation of potential amendments to the rules will
be carried out in accordance with subchapter III of the rules of the party.
It was reported that in April
2017 the extraordinary meeting of the
Regulations Assembly, convened to
evaluate potential amendments, will
be held and the task of selecting the
members of the corresponding governing bodies of the SGP will be carried out.
Throughout this period (May
2017 to June 2018) it will be the responsibility of the PDP leaders to reorganize all local structures.
In July 2018, the General Assembly, the sovereign body of the PDP,
will be held to select the community
leadership.
Puerto Rico Taps Law Firm Dentons in Restructuring
T
he new island government
tapped international law firm
Dentons to help it develop a
fiscal turnaround plan and lead restructuring negotiations with creditors holding some $70 billion in
debt, the firm announced on late
last week.
Dentons -- whose eastern U.S.
oﬃces include Miami, Atlanta, New
York, Albany and Boston -- will replace Cleary Gottlieb, which had
served as legal counsel under the
administration of ex-Gov. Alejandro
García Padilla.
Gov. Ricardo Rosselló, who was
sworn in on Jan. 2, had sharply criticized García Padilla’s financial policies, which were shaped in large part
by Cleary, during his campaign.
García Padilla’s financial adviser, Millstein and Co, will also likely
be replaced under Rosselló.
In a statement on Thursday,
Dentons said the engagement would
be led by bankruptcy partner Sam
Alberts, who represented a committee of retirees in Detroit’s municipal
bankruptcy in 2013.
Puerto Rico faces months of
complicated debt restructuring talks
with myriad creditor groups. The
U.S. territory owes $18 billion in
general obligation debt, backed by
a constitutional promise; $15 billion
in so-called COFINA debt backed
by sales tax proceeds; and billions
more in debt at public agencies like
power authority PREPA and water
utility PRASA.
Nearly half the island’s 3.5 million residents live in poverty. Its unemployment rate is more than twice
the U.S. average, and its population
continues to fall as locals flock to the
U.S. mainland.
Under a federal rescue law
known as PROMESA, passed last
year, the island must submit a fiscal
turnaround plan to a federal board
appointed last year to manage the
island’s finances. The board will
also likely play a role in facilitating
debt restructuring talks between the
island and creditors.
García Padilla had pushed for
sharp reductions in debt payments
to creditors, and ordered several defaults during his term. Rosselló, who
favors U.S. statehood for the island,
believes it should try to limit such
cuts while imposing belt-tightening
measures like consolidating public
agencies.
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
7 Mainland
Ryan Says GOP, Trump Working on Solution for Immigrant Kids
By ERICA WERNER
C
ongressional Republicans are working with the Trump transition
team on a solution for immigrants
brought illegally to this country as kids,
House Speaker Paul Ryan said late last
week.
Hundreds of thousands of these immigrants gained temporary protections
and work permits from President Barack
Obama. While campaigning for president,
Donald Trump promised to undo those
protections, putting the immigrants at risk
of deportation, although he said last month he hoped to “work something out” to
help them.
Ryan didn’t detail what Congress
and Trump would do about the program,
called Deferred Action for Childhood Arrivals, or DACA. But when questioned on a
CNN town hall by a woman who identified
herself as a DACA recipient with a young
daughter, Ryan told her he did not want to
see her deported.
“I can see you love your daughter,
you are a nice person who has a great future ahead of you, and I hope your future
is here,” Ryan said.
“What we have to do is find a way
to make sure that you can get right with
the law, and we’ve got to do this in a good
way so that the rug doesn’t get pulled out
from under you and your family gets separated.”
Host Jake Tapper pointed out that
Trump, during the campaign, promised a
“deportation force” to round up the more
than 11 million immigrants in the country
illegally. Ryan dismissed that idea.
“I’m here to tell you in Congress it’s
not happening.”
Instead, Ryan said Trump has asked
lawmakers to focus on two priorities with
respect to illegal immigration: securing
the border and deporting immigrants who
are violent, repeat criminals.
House GOP lawmakers and aides
have also said recently they’re working
on how to pay for border security to make
good on Trump’s promise of building a
wall on the border with Mexico, although
at least initially taxpayers would foot the
bill — not Mexico, as Trump promised.
DACA has extended work permits
and temporary deportation relief to more
than 700,000 immigrants brought illegally
to this country as youths since its creation
in 2012. Trump has said it and other Obama
executive actions are unconstitutional, since they involved going around Congress, a
position Ryan repeated Thursday.
DACA permits need to be renewed
every two years, so Trump could cancel out
the program over time by ordering agencies
to stop processing new applications and renewals. There is high anxiety in immigrant
communities about what he will do.
“We have to figure out how to have
a humane solution to this very legitimate,
sincere problem and respect the rule of
law,” Ryan said.
White and Black Police Oﬃcers Are Sharply Divided About Race, Pew Finds
By JONAH ENGEL BROMWICH
A
new national survey of law enforcement oﬃcers found that the vast majority feel their jobs are harder than ever
before, after the police-involved shootings of
black Americans over the past several years.
The nationally representative survey of close to 8,000 police oﬃcers, released last week by the Pew Research Center,
provided some data to back up assertions
made by leading law enforcement figures,
including the F.B.I. director James Comey,
that the publicity surrounding such episodes has discouraged the police from confronting suspects.
The survey found that 72 percent
of respondents said their colleagues are
“now less willing to stop and question suspicious persons”; that 86 percent thought
police work had become harder because of
high-profile incidents like the killings of
Mike Brown in 2014 and Alton Sterling in
the summer of 2016; and that 93 percent of
police oﬃcers think their colleagues now
worry more about personal safety.
The survey, conducted between May
19 and Aug. 14 of last year, also highlighted
a sharp distinction between the attitudes
on race by white and black police oﬃcers, a
chasm that experts said mirrored broader
divides within American society.
That disparity was “probably the
singularly most striking finding in this report,” said Rich Morin, a senior editor at
Pew and the report’s lead author.
Mr. Morin said that while past research suggested that police oﬃcers would
be more socially conservative than the general public, the consistent diﬀerence between the experiences of black and white
oﬃcers were reflected in their responses.
“When black oﬃcers take oﬀ their
uniforms and badges, they’re no longer
police,” he said. “They’re black men and
black women, and they’re subject to the
same kind of indignities, injustices and
outright discrimination that other black
Americans report.”
Continues on page 8
Heavily armed police in Dallas in July after five oﬃcers were shot and killed by a
sniper during a peaceful protest against policing tactics.
Mainland
8
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
From page 7
The survey found that African-American police oﬃcers were more critical of police relationships with blacks
than oﬃcers of other races. While 60 percent of white and
Hispanic oﬃcers said that police relations with blacks
were either excellent or good, only 32 percent of black oﬃcers agreed.
At the same time, a significant majority of black oﬃcers believe that protests following oﬃcer-involved killing
of black citizens were at least in part motivated by a desire to hold the police accountable; only 27 percent of their
white colleagues agreed.
Black oﬃcers were less likely to feel frustrated by
their jobs and less likely to have physically fought with a
suspect resisting arrest within the last month than their
white or Hispanic colleagues. While 62 percent of white
oﬃcers said that they had become more callous toward
people since taking the job, about half that number of of
black oﬃcers, 32 percent, said the same.
Finally, 92 percent of white police oﬃcers believe the
United States has already assured equal rights for African-
Americans. Only 29 percent of black oﬃcers agree.
Law enforcement veterans were less struck by the
disparity than Mr. Morin. Charles H. Ramsey, who began
his career as an oﬃcer in Chicago and went on to lead the
police departments of Philadelphia and Washington D.C.,
said that the diﬀerences were a “reflection of our society
in general.”
“I’ve only got one perspective because I’m AfricanAmerican,” he said. “I’ve never been white. But I’m not
surprised that we see things diﬀerently in terms of how
we view the community.”
He said the disparities could partly be remedied within departments through open conversations followed
up by specific actions, with attention paid to diversity in
promotions and diversity in assignments to specialized
units.
“Race is an issue nationally, and it’s an issue within
policing,” said Chuck Wexler, the executive director of the
Police Executive Research Forum. “The fact that blacks
and whites see these situations diﬀerently is not surprising.”
Mr. Wexler, a former police oﬃcial whose group has
helped counsel departments on overhauling their use-offorce policies, said the most striking statistic in the report,
in his view, was the 27 percent of oﬃcers who said they
had fired their guns while on duty.
“The conventional wisdom has been that most police oﬃcers will never fire their gun outside of training,”
he said, referring to the finding. “That is startling because
that’s way more than the conventional thinking.”
Mr. Wexler cautioned that he would want to see
additional data, as he found the Pew survey response rate
of about 14 percent to be low. Mr. Morin said the response
rate was higher than was typically seen in telephone surveys, and that it was nationally representative by known
demographic measures provided by the Department of
Justice.
There was one standout question on which police
oﬃcers, regardless of their race, tended to agree: They were
close to unanimous in their belief that the public does not
comprehend the risks and challenges of their work.
While the majority of American adults are convinced that they understand those risks, only 14 percent of
police oﬃcers agree.
An American Fault Line: High School-Only Grads Left Behind
A
mericans with no more than a high school diploma have fallen so far behind college graduates in their economic lives that the earnings gap between college grads and everyone else
has reached its widest point on record.
The growing disparity has become a source of
frustration for millions of Americans worried that they
— and their children — are losing economic ground.
College graduates, on average, earned 56 percent
more than high school grads in 2015, according to data
compiled by the Economic Policy Institute. That was
up from 51 percent in 1999 and is the largest such gap
in EPI’s figures dating to 1973.
Since the Great Recession ended in 2009, collegeeducated workers have captured most of the new jobs
and enjoyed pay gains. Non-college grads, by contrast,
have faced dwindling job opportunities and an overall
3 percent decline in income, EPI’s data shows.
“The post-Great Recession economy has divided
the country along a fault line demarcated by college
education,” Anthony Carnevale, director of Georgetown University’s Center on Education and the Workforce, said in a report last year.
College grads have long enjoyed economic advantages over Americans with less education. But as
the disparity widens, it is doing so in ways that go
beyond income, from homeownership to marriage to
retirement. Education has become a dividing line that
aﬀects how Americans vote, the likelihood that they
will own a home and their geographic mobility.
The dominance of college graduates in the eco-
nomy is, if anything, accelerating. Last year, for the
first time, a larger proportion of workers were college grads (36 percent) than high school-only grads (34
percent), Carnevale’s research found. The number of
employed college grads has risen 21 percent since the
recession began in December 2007, while the number
of employed people with only a high school degree
has dropped nearly 8 percent.
Behind the trend is a greater demand for educated workers, and the retirement of older Americans,
who are more likely to be high school-only graduates.
The split is especially stark among white men.
For middle-age white men with only high school degrees — the core of President-elect Donald Trump’s
support — inflation-adjusted income fell 9 percent
from 1996 through 2014, according to Sentier Research,
an analytics firm. By contrast, income for white men in
the same age bracket who are college graduates jumped 23 percent.
Long after the recession ended, many young college graduates struggled to find well-paying jobs in
a slowly recovering economy, and stories about graduates working as coﬀee shop baristas abounded. But
data collected by the New York Federal Reserve suggests that trend has faded as the economy has improved.
Yet few experts think the solution is simply to
send more students to four-year colleges. Many young
people either don’t want to spend more years in school
or aren’t prepared to do so. Already, four in every 10
college students drop out before graduating — often
with debt loads they will struggle to repay without a
degree.
Rather, labor economists say, many high school
grads would benefit from a more comprehensive
approach to obtaining skills, especially involving technology, that are increasingly in demand.
“If the only path you oﬀer them is a traditional
college path, they’re not going to be successful,” says
Harry Holzer, an economist at Georgetown University.
Helping lift high school graduates’ skill levels is
critical, given the many ways they are lagging behind
their college-educated peers:
— They’re less likely to have a job. Just two-thirds
of high school-only grads ages 25 through 64 were employed in 2015, down sharply from 73 percent in 2007.
For college graduates in the same age group, employment dipped only slightly from 84 percent to 83 percent.
— They’re less likely to be married. In 2008, marriage rates for college-educated 30-year olds surpassed those of high-school-only grads for the first time.
And women with college diplomas enjoy an 8-in-10
chance of their first marriage lasting 20 years, according to the Center for Disease Control’s National Center for Health Statistics. That’s double the odds for women with just high school degrees.
— High school-only grads are less likely to own
homes. Sixty-four percent are current homeowners,
down from 70 percent in 2000. By contrast, threequarters of bachelor’s degree holders are homeowners,
down slightly from 77 percent in 2000, according to
real estate data firm Zillow.
The San Juan Daily Star
— A college-educated worker is
now more likely to belong to a labor
union than a high-school-only worker
is, according to Pew Research Center.
Unions have played a key role in raising
pay for members. Yet just 6 percent of
workers with only a high school degree
now belong to one. Public employee
unions, which often represent teachers
and others with college educations, have
generally maintained staying power
while large industrial unions have deteriorated.
— College grads are more likely
than high school-only graduates to contribute to a 401(k)-style retirement plan,
according to research by Christopher
Tamborini of the Social Security Administration and Changhwan Kim, a
sociology professor at the University of
Kansas. College grads contributed 26
percent more even when members of
both groups had similar incomes and access to such plans, their research found.
Participation in 401(k)-style plans
requires decisions — whether and how
much to contribute and how to invest
— that can become barriers for the less
educated. That contrasts with traditional
pensions, which automatically enrolled
everyone eligible and provided defined
benefits. But traditional pensions have
been rapidly phased out.
— College graduates are more
likely to move to find work than highschool-only workers are, says Enrico
Moretti, an economist at the University
of California, Berkeley. Companies tend
to recruit more broadly for high-skilled
jobs than for low-skilled work.
“College graduates are essentially
in a nationwide labor market,” Moretti
said.
All of this contributed to a sharp
political split in the presidential election. College graduates favored Hillary
Clinton by 9 percentage points. Noncollege grads chose Donald Trump by 8
points, according to exit polls. That was
the largest disparity between the two
groups on record since 1980, according
to the Pew Research Center.
“These are some of the largest (demographic) shifts in recent years,” said
Jocelyn Kiley, an associate director at
Pew.
The gap is most pronounced among
whites: Nearly two-thirds of white noncollege grads voted for Trump, compared with just 45 percent of whites with
Monday, January 16, 2017
college degrees.
Some of these trends might eventually reverse themselves if more high
school grads acquire the skills needed
for higher-paying work. Though many
middle-income jobs don’t require college, nearly all require some post-high
school education or training.
What Holzer calls the “new
middle” includes such health care jobs
as X-ray technicians and phlebotomists,
as well as computer-controlled manufacturing and some oﬃce occupations,
like paralegals.
A typical X-ray technician, for
example, earns nearly $60,000 a year
and needs only a two-year degree, according to government data.
And these “new middle” positions
are typically the same jobs for which
employers have complained that they
can’t find enough qualified people to fill.
Labor experts say the U.S. educational
system is failing to help young people
acquire such skills.
If they know where to look, high
school graduates can choose from
among numerous options for vocational skills training — from two-year
programs to online courses to for-profit
schools. Yet many aren’t likely to get
much help from high school guidance
counselors.
Joseph Fuller, a professor at Harvard Business School, says counselors
increasingly focus on things like substance abuse, discipline and standardized testing, rather than on career advice.
Nor do U.S. high schools funnel students into the kind of on-thejob apprenticeships that exist in some
countries. Instead, Fuller says, U.S.
apprentices are typically older workers
upgrading their skills in areas like construction. The average age of an apprentice in Germany is 17, he notes; in the
United States, it’s 27.
“We have a very limited vision of
how to get people from their graduation
in high school onto a path that’s going
to lead them to have a successful, independent life,” Fuller said.
Asia Howard, 26, of Jacksonville,
Florida, is navigating that path right
now. She was stuck in mostly retail and
fast-food jobs after graduating high
school, unable to get a job in banking,
a profession she prized for its steady
hours. A friend told her about a nonpro-
fit called Year Up, which teaches such career skills as resume writing, interview
techniques and time management.
Year Up participants also typically receive internships, which Howard
spent at Everbank. She also took classes
to upgrade her computer skills. Early
last year, she began a job in mortgage lending at PNC Financial that pays
nearly twice what she earned in previous jobs. She saw many people lose
homes during the financial crisis. Now,
she helps people buy them.
“It gives me a chance to see what
that side of life is like,” Howard said.
And unlike in her previous jobs, “I can
see a lot of room to grow.” She is also
studying for an associate’s degree in
business administration at Florida State
College at Jacksonville.
The driving force for many of these changes was the recession, which reshaped the job market in ways that left
far fewer opportunities for workers like
Howard. Many routine jobs were replaced by computers or robots or were
outsourced overseas.
There are nearly 1.5 million fewer
oﬃce administrative and clerical jobs
now than there were before the recession, according to an analysis by
Georgetown’s Center on Education and
the Workforce. That narrowed a longtime path to the middle class for high
school graduates, particularly women.
Manufacturing employment is
also 1.5 million lower than when the recession began in 2007. The construction
industry had oﬀered a lifeline to many
high-school educated workers, particularly men, during the housing boom
9 Mainland
in the 2000s. Yet construction now employs 840,000 fewer people than it did
nine years ago.
Since the recession, the fastestgrowing industry for high school-only
grads has been a mostly low-paying
sector that includes restaurants, hotels,
and amusement parks, according to
Georgetown’s analysis.
Those are the types of jobs that Crystal Thompson, 35, of Seattle, has held since
she finished high school. She has worked
at Domino’s Pizza for seven years.
“The only jobs that are out there
are pretty much minimum wage jobs
— coﬀee shops, restaurants, things like
that,” she said. “I’m pretty much stuck
in fast food for now.”
Her raises have come from minimum wage increases. She went on
strike twice during Seattle’s recent
“Fight for $15” campaign, which led the
City Council to approve a citywide $15
minimum wage.
Thompson, who has three children, wants to return to school to become a translator. She is mostly fluent in
Spanish. Yet she has found it hard to do
so in part because her work schedule
can fluctuate and is typically distributed just a day in advance.
The closest community college
lacks the classes in medical and legal
translation she needs. Those classes are
oﬀered at another community college a
half hour away, so she needs to buy a
car to attend them.
“It’s definitely one of my goals, to
get some kind of career going,” she says.
“I want to be a productive member of
society.”
10
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
Smaller Airports Get the Attention of International Carriers
An Aer Lingus advertisement at Bradley International Airport, in the suburbs
of Hartford. Aer Lingus began flights to Europe from Bradley in the fall.
By CHRISTINE NEGRONI
F
or as long as airlines have been
crossing the oceans, airline passengers have had to go to big
city airports to catch their overseas
flights.
So users of the nation’s 53rd-busiest
airport, in this small town in the suburbs of Hartford, were surprised this fall
when Aer Lingus, the flag carrier of Ireland, began flights to Europe.
“It puts us into a diﬀerent class
of airport having that,” said Kevin Dillon, executive director of the airport,
Bradley International. “There are not
a whole lot of airports this size that
have trans-Atlantic service. It put us
on the map.”
Warwick, R.I., with an even smaller airport, may soon have the same
bragging rights. T. F. Green Airport,
just outside Providence and about 90
miles from Bradley, is negotiating for
European flights with the low-cost carrier Norwegian.
“Smaller airports are the next
coming thing,” said Bjorn Kjos, chief
executive of Norwegian, which is also
talking to Stewart International Airport in Orange County, N.Y., about
starting European-bound flights.
In 2016, a record 18,000 city pairs
were connected by air, according to
the International Air Transport Association, an airline trade group. “We’ve
seen the addition of 700 new routes
this year,” said Brian Pearce, chief economist and director with the association. The growth has been particularly
noticeable in the United States, Mr.
Pearce said, but was also significant in
Europe and Asia.
While many of the new routes,
like All Nippon Airways’ Tokyo-Mexico City flights and Air India’s DelhiMadrid oﬀering, linked large metropolitan areas, the growth in midsize
city connections disrupted long-set
patterns. John Grant, a senior analyst
with OAG, an aviation data provider,
said the new interest in smaller airports has several roots, among them a
boom in the number of air travelers,
new low-cost carriers oﬀering longhaul flights and congestion at the biggest airports.
“Many markets are already saturated in terms of frequency,” Mr.
Grant said. “There are only so many
times you can fly into New York and
London a day.”
New technology also plays a role
as huge airliners, with 400 or more
seats, are eclipsed in popularity by
aircraft of a more moderate size.
“Apart from a few large markets,
large aircraft could only be flown
when they had a feed of passengers
from other markets that would then
travel onwards to intercontinental destinations,” said Floris de Haan, head
of aviation practice for Ortec, a consulting firm based in the Netherlands.
In the last five years, the companies manufacturing the two biggest
airliners, the Boeing 747 and the Airbus A380, have introduced smaller,
more fuel-eﬃcient long- and mediumrange airplanes that are just right for
connecting smaller cities.
The 20 percent increase in fuel
eﬃciency on the Boeing 787 Dreamliner was critical to Norwegian’s decision to begin low-cost flights between
gateways in the United States and
Norway in 2013. The airline has configured the aircraft to carry 291 to 344
passengers. Mr. Kjos says his airline is
now relying on delivery of four even
smaller Boeing 737 Max aircraft, with
180 seats, to expand its route map.
“The Max, that’s a single aisle that
can fly on routes to secondary cities,”
Mr. Kjos said of the plane and others
like it with 100 to 230 seats. “You will
see a lot of low fares and a new segment of people start flying.”
Airlines find more savings on
the ground as well. Layover hotel rates for flight crews, landing fees and
fuel prices are usually lower at smaller airports. For passengers, the costs
of parking, car rentals and other travel
services are usually less than at major
airports.
There is also a reduction in the
hassle factor. Security lines are more
manageable, and immigration lines on
arrival at major airports can sometimes take more than an hour to clear.
Avoiding that is a benefit nearly on
par with eliminating the long drive to
New York or Boston.
“There was a lot of business heading into Europe having to drive two
to three hours,” said Mike Rutter, chief
commercial oﬃcer for Aer Lingus.
That was an important consideration,
Mr. Rutter said, because 80 percent of
the traﬃc the airline would need for
a profitable route would have to come
from Hartford-area businesses. Oﬃcials at the airport told Aer Lingus
that 23 area companies were spending
$40 million on trans-Atlantic travel
each year.
Mr. Dillon, of Bradley airport,
said those figures were crucial, not
just for Aer Lingus but for other airlines talking to the airport, including
Norwegian.
As the Aer Lingus flights began
this fall, a number of travelers in the
terminal stopped to examine the large
emerald green poster on display. “Aer
Lingus, Your Gateway to Europe,” it
read, listing European capitals, including Milan and Paris, that are reachable after a change of planes in Dublin.
Hartford does not have the same
cachet for Europeans flying to the United States. Katherine Burke of Ireland,
who visits her adult daughter in Connecticut twice a year, usually travels
through New York and then makes the
two-and-a-half-hour drive to Milford.
In November, she arrived at Bradley
knowing little about the area, except
that she would be at her daughter’s
house in less than an hour.
“Most U.S. cities if you say the
name to British people, they will think
of something famous associated with
that place,” said Ralph Anker, the
founding editor and chief analyst of
anna.aero, a British website specializing in airline routes. “But certainly,
in the U.K., Hartford really doesn’t
create any instant associations.”
To address that challenge, Bradley Airport has budgeted about $3.6
million for a three-year marketing
eﬀort, while the State of Connecticut
has given Aer Lingus revenue guarantees of up to $4.5 million a year for two
years while it establishes its route.
Smaller airports frequently oﬀer
these kinds of economic incentives to
attract airlines. Norwegian, WOW Air
of Iceland and other carriers have also
received them.
Even with financial help, though,
one factor remains critical. “Most
people don’t fly for the pleasure of
flying,” said Mr. Pearce, the airline
economist. “It’s to go on holiday or to
do business. An airline has to think
that people are going to fly between
these two cities for a reason.”
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
11
Stocks
US Stock Indexes End Mostly Higher on Solid Bank Earnings
B
anks led U.S. stock indexes mostly higher Friday, propelling the Nasdaq composite index to its fourth record high
this week.
Investors welcomed quarterly earnings from JPMorgan
Chase, Bank of America and Wells Fargo, all of which reported results that exceeded Wall Street’s expectations. Financial
stocks also benefited from an upward move in bond yields,
which will lead to higher interest rates on loans.
Real estate stocks were the biggest laggard. Shares in energy
companies also closed lower as crude oil prices declined. Mixed
data on U.S. retail sales weighed on department store stocks.
Friday’s crop of company earnings kicks oﬀ several weeks
of corporate earnings reports, giving investors new insight into
the health of Corporate America and the economy.
“We all thought financials would do well,” said J.J. Kinahan, TD Ameritrade’s chief strategist. “Now how about the
other areas of the economy?
The Dow Jones industrial average slipped 5.27 points, or
0.03 percent, to 19,885.73. The average had been up by 61 points
earlier in the day. The Standard & Poor’s 500 index gained 4.20
points, or 0.2 percent, to 2,274.64. The Nasdaq added 26.63
points, or 0.5 percent, to 5,574.12. The index has set a recordhigh close six times this year.
Small-company stocks rose more than the rest of the market. The Russell 2000 index jumped 10.98 points, or 0.8 percent,
to 1,372.05.
The major stock indexes headed higher early on in the day,
as investors reacted to earnings reports from JPMorgan Chase,
Bank of America and Wells Fargo. The three banking giants
delivered quarterly results that exceeded Wall Street’s expectations, pushing their shares higher.
JPMorgan added 46 cents, or 0.5 percent, to $86.70. Bank
of America rose 9 cents, or 0.4 percent, to $23.01. Wells Fargo
gained 81 cents, or 1.5 percent, to $55.31.
Traders also reviewed the latest monthly snapshot of U.S.
retail sales, which showed that sales rose 0.6 percent overall
in December, mainly due to a pickup in online shopping and
sales of autos and gasoline.
“If you back out gasoline increasing and auto sales increasing, it’s not an impressive number,” Kinahan said.
The retail sales report weighed down shares of several department store chains and clothing brands. By early afternoon,
the market had begun to give up some of its gains.
PVH Corp., home to Calvin Klein, Tommy Hilfiger and
other clothing brands, slid $3.82, or 4.1 percent, to $89.31. Nordstrom fell 83 cents, or 1.8 percent, to $44.20. Gap shed 34 cents,
or 1.4 percent, to $23.66.
Traders also had their eye on companies that issued outlooks for their upcoming earnings reports.
Pandora Media climbed 6.3 percent after the streaming
music company issued a strong revenue forecast. The company also said it will cut about 7 percent of its jobs to reduce costs.
The stock added 76 cents to $12.765.
HomeStreet fell 6 percent after the real estate lender forecast disappointing fourth-quarter results. It took in fewer
mortgage applications as interest rates began rising. The stock
slid $1.85 to $29.10.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
12
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
Mexican Priest Missing Since Jan. 3 Found Dead, Diocese Says
A
Mexican priest missing since Jan. 3 was found
dead late last week in northern Mexico, government and Roman Catholic authorities in northern
Mexico reported.
The Saltillo Diocese in Coahuila state said in a statement that it was informed by authorities about the discovery on Thursday of the body of Rev. Joaquin Hernandez
Sifuentes. The diocese did not release any other information.
“Father Joaquin was someone who looked for perfection in everything he did; the desire to always innovate
in his work, has been reflected in love by the faithful, in-
morning, a neighbor saw two young men take
cluding during the past 10 days,” the dioceHernandez’s car, but did not see the priest with
se said.
them.
The Coahuila state Prosecutor’s Oﬃce
The friend went to the priest’s residence
said in a statement that the body was found
at the church and found his room a mess. Lain the town of Parras de Fuente, while the
ter he found the priest’s packed suitcase and
priest’s car was discovered in Santa Catarieyeglasses.
na, in the neighboring state of Nuevo Leon.
Several Roman Catholic priests have
An autopsy was being performed to deterFather Joaquin
been attacked in Mexico recently. Three priests
mine the cause of death.
Hernandez was supposed to take a short Hernandez Sifuentes
were abducted in the Gulf coast state of Veravacation beginning Jan. 3. But a close friend
cruz in late 2016; one was found alive, and two
was unable to reach him by phone that day. Early that same were found shot to death. Another priest was killed in the
Growing Gap Between Rich and Poor Seen as Key Economic Risk
T
he World Economic Forum says “rising
income and wealth disparity” is likely
to be the biggest driver in global aﬀairs
over the next ten years.
As well as reviving economic growth
around the world, the WEF says there is a
need to reform market capitalism to remedy
fractures in society evident in a surge in antiestablishment populism around the world,
most notably in the election of Donald Trump
German Klaus Schwab,
founder and president
of the World Economic
Forum, WEF, gestures
during a press conference, in Cologny near
Geneva, Switzerland,
Tuesday.
as U.S. president and Britain’s vote to leave
the European Union.
Other key drivers identified in last
Wednesday’s survey of the global risk
landscape related to climate change, rising
cyber dependency and an aging population.
The WEF organizes this week’s gathering of the global political and business elites in the Swiss ski resort of Davos.
Rise In Afghans Returning Home Threatens Overstretched Resources, UN Says
By Lin Taylor
M
ore than 9,400 undocumented Afghans have returned home from Iran and Pakistan in the first week of
2017, raising concerns over how the war-torn Asian
nation will cope with the rising influx, the United Nations
said last week.
The vast majority were young men crossing the border
from Iran.
Although repatriation is not compulsory, the Pakistani
government has stepped up pressure to send people back
amid growing local animosity towards Afghan refugees.
The United Nations migration agency – the International
Organization for Migration (IOM) - said most returnees from
Iran were young men deported while looking for work, or on
the migration route to Europe. Future patterns were hard to
predict.
“It can be very unpredictable as there are a lot of factors
at play that could push returns up at any day,” said Matthew
Graydon, a U.N. spokesman in Afghanistan.
Graydon said unregistered Afghans face greater challenges than returnees who are oﬃcially logged as refugees because they are not entitled to cash grants from aid agencies,
nor other benefits such as education or government-allocated
land.
In the first week of 2017, 1,643 unregistered Afghans chose to return or were deported from Pakistan, and 7,776 returned from Iran, according to the IOM, with more expected as
the weather improves in the next two months.
Another half a million undocumented Afghans are expected to be repatriated from Pakistan by the end of 2017.
Numbers of returnees have been steadily rising over the past
two years, with no letup in sight.
Since January 2016, more than 700,000 unregistered
Afghans have returned from Pakistan and Iran, up 50,000 on
the year before, the IOM said, stretching limited resources in
a country still under threat from the Taliban, al Qaeda and
Islamic State.
In 2016, the U.N. refugee agency, UNHCR, oﬃcially repatriated 372,577 registered Afghans.
The rise in returnees comes amid a precarious security
situation in Afghanistan, which has seen a steady increase in
attacks since international troops ended combat operations in
2014, with record numbers of civilian casualties.
“There’s still a lot of fighting here and it’s put a lot of strain on the services and economy,” said Graydon.
“We’re ramping up and scaling up our facilities at the borders to be able to support a lot more families and we are anticipating that a lot more people will come,” he told the Thomson
Reuters Foundation in a telephone interview.
After the 1979 Soviet invasion of Afghanistan, more than
6 million Afghans crossed into neighbouring Pakistan and
Iran.
IOM transit centres near the borders are providing basic accommodation, protection for unaccompanied minors,
healthcare, household items such as pots and pans, as well as
transport for families to resettle in their desired location.
“It’s going to take a concerted eﬀort within the humanitarian community and the government to make sure that their
reintegration needs are met,” said Graydon.
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
13
‘There Are No Homes Left’: Rohingya Tell of Rape, Fire and Death in Myanmar
By ELLEN BARRY
W
hen the Myanmar military closed in on the village of Pwint Phyu Chaung, everyone had a few seconds to make a choice.
Noor Ankis, 25, chose to remain in her house, where
she was told to kneel to be beaten, she said, until soldiers led
her to the place where women were raped. Rashida Begum,
22, chose to plunge with her three children into a deep, swiftrunning creek, only to watch as her baby daughter slipped
from her grasp.
Sufayat Ullah, 20, also chose the creek. He stayed in the
water for two days and finally emerged to find that soldiers
had set his family home on fire, leaving his mother, father
and two brothers to asphyxiate inside.
These accounts and others, given over the last few
days by refugees who fled Myanmar and are now living in
Bangladesh, shed light on the violence that has unfolded in
Myanmar in recent months as security forces there carry out
a brutal counterinsurgency campaign.
Their stories, though impossible to confirm independently, generally align with reports by human rights organizations that the military entered villages in northern
Rakhine State shooting at random, set houses on fire with
rocket launchers, and systematically raped girls and women.
At least 1,500 homes were razed, according to an analysis of
satellite images by Human Rights Watch.
The campaign, which has moved south in recent weeks,
seems likely to continue until Myanmar’s government is satisfied that it has fully disarmed the militancy that has arisen
among the Rohingya, a Muslim ethnic group that has been
persecuted for decades in majority-Buddhist Myanmar.
“There is a risk that we haven’t seen the worst of this
yet,” said Matthew Smith of Fortify Rights, a nongovernmental organization focusing on human rights in Southeast
Asia. “We’re not sure what the state security forces will do
next, but we do know attacks on civilians are continuing.”
A commission appointed by Myanmar’s government
last week denied allegations that its military was committing
genocide in the villages, which have been closed to Western
journalists and human rights investigators. Oﬃcials have
said Rohingya forces are setting fire to their own houses
and have denied most charges of human rights abuses,
with the exception of a beating that was captured on video.
Myanmar’s leader, Daw Aung San Suu Kyi, the recipient of a
Nobel Peace Prize, has been criticized for failing to respond
more forcefully to the violence.
The crackdown began after an attack on three border
posts in Rakhine State in October, in which nine police oﬃcers
were killed. The attack is believed to have been carried out by
an until-then-unknown armed Rohingya insurgent group.
The military campaign, which the government describes as a “clearing” operation, has largely targeted civilians,
human rights groups say. It has sent an estimated 65,000 Rohingya fleeing across the border to Bangladesh, according to
the International Organization for Migration.
“They started coming in like the tide,” said Dudu
Miah, a Rohingya refugee who is chairman of the management committee at the Leda refugee camp, near the border
with Myanmar. “They were acting crazy. They were a mess.
They were saying, ‘They’ve killed my father, they’ve killed
my mother, they’ve beaten me up.’ They were in disarray.”
Soldiers were attacking villages just across the Naf
River, which separates Myanmar from Bangladesh, so close
that Bangladeshis could see columns of smoke rise from burning villages on the other side, said Nazir Ahmed, the imam
of a mosque that caters to Rohingyas.
He said it was true that some Rohingya, enraged by
years of mistreatment by Myanmar forces, had organized
themselves into a crude militant force, but that Myanmar had
dramatically exaggerated its proportions and seriousness.
Rohingyas are “frustrated, and they are picking up
sticks and making a call to defend themselves,” he said.
“Now, if they find a farmer who has a machete at home, they
say, ‘You are engaged in terrorism.’”
An analysis released last month by the International
Crisis Group took a serious view of the new militant group,
which it says is financed and organized by Rohingya émigrés
in Saudi Arabia. Further violence, it warned, could accelerate
radicalization among the Rohingya, who could become willing instruments of transnational jihadist groups.
In interviews in and around the Kutupalong and Leda
refugee camps here, Rohingya who fled Myanmar in recent
weeks said that military personnel initially went house to
house seeking adult men, and then proceeded to rape women
and burn homes. Many new arrivals are from Kyet Yoepin, a
village where 245 buildings were destroyed during a two-day
sweep in mid-October, according to Human Rights Watch.
Muhammad Shafiq, who is in his mid-20s, said he was
at home with his family when he heard gunfire. Soldiers
in camouflage banged on the door, then shot at it, he said.
When he let them in, he said, “they took the women away,
and lined up the men.”
Mr. Shafiq said that when a soldier grabbed his sister’s
hand, he lunged at him, fearful the soldier intended to rape
her, and was beaten so severely that the soldiers left him for
dead. Later, he bolted with one of his children and was grazed by a soldier’s bullet on his elbow. He crawled for an hour
on his hands and knees through a rice field, then watched,
from a safe vantage point, as troops set fire to what remained
of Kyet Yoepin.
“There are no homes left,” he said. “Everything is burned.”
Jannatul Mawa, 25, who is from the same village, said
she crawled toward the next village overnight, passing the
shadowy forms of dead and wounded neighbors.
“Some were shot, some were killed with a blade,” she
said. “Wherever they could find people, they were killing
them.”
Dozens more families are from Pwint Phyu Chaung,
which was near the site of a clash between militants and soldiers on Nov. 12.
According to Amnesty International, the militants scattered into neighboring villages. When army troops followed
them, several hundred men from Pwint Phyu Chaung resisted, using crude weapons like farm implements and knives,
the report said. A Myanmar army lieutenant colonel was
shot dead, and the troops called in air support from two
attack helicopters.
Mumtaz Begum, 40, said she was awakened at dawn
when security forces approached the village from both sides
and began searching for adult men in each house.
Rohingya from Myanmar at a refugee camp in
Teknaf, Bangladesh, in December. An estimated 65,000 Rohingya have fled across the border,
according to the International Organization for
Migration.
She said she and her daughter were told to kneel down
outside their home with their hands over their heads and
were beaten with bamboo clubs.
She said her 10-year-old son was shot through the leg,
her daughter’s husband was arrested, and her own husband
was one of dozens of men and boys in the village who were
killed by soldiers armed with guns or machetes that night.
Villagers, she said, “laid the bodies down in a line in the
mosque and counted them.”
Ms. Begum’s daughter, Noor Ankis, 25, said the next
morning soldiers went from house to house looking for
young women.
“They grouped the women together and brought them
to one place,” she said. “The ones they liked they raped. It
was just the girls and the military, no one else was there.”
She said the idea of trying to escape flickered through
her head, but she was overcome by fatalism. “I felt there was
no point in being alive,” she said.
Ms. Ankis pulled her head scarf low, for a moment,
removing a tear. She said she had been thinking about her
husband.
“I think about how he took care of me after we got married,” she said. “How will I see him again?”
Sufayat Ullah, 20, a madrasa student, said that he was
home with his family on the morning of the attack and that
the first thing he registered was the sound of gunfire. He
realized quickly, he said, that he could only survive by escaping. “When they found people close by, they attacked them
with machetes,” he said. “If they were far away, they shot
them.”
Mr. Ullah ran from the house and bolted for the creek
at the edge of town, and he dived in, swimming as far as
he could. He said he spent much of the next two days underwater, finally scrambling onto the bank near a neighboring village. Only then did he learn that his mother, father
and two brothers had burned to death inside the family
house.
“I feel no peace,” he said, covering his face with his
hands and weeping. “They killed my father and mother.
What is left for me in this world?”
14
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
New York Times Editorials
As Trump Berates News Media, a New Strategy Is Needed to Cover Him
By Jim Rutenberg
W
ell, that sure escalated quickly.
“That” was Donald J. Trump’s inaugural news conference as a duly elected United States president-tobe, in which he called BuzzFeed a “failing pile of garbage,”
dismissed CNN as “fake news” and more or less told the
whole lot of reporters at Trump Tower to stuﬀ it when it comes to his unreleased tax returns because everyday Americans don’t care and, anyway, “I won.”
There were two big lessons in the Wednesday morning
melee.
1. Mr. Trump remains a master media manipulator
who used his first news briefing since July to expertly delegitimize the news media and make it the story rather than the
chaotic swirl of ethical questions that engulf his transition.
2. The news media remains an unwitting accomplice
in its own diminishment as it fails to get a handle on how to
cover this new and wholly unprecedented president.
It better figure things out, fast, because it has found itself at the edge of the cliﬀ. And our still-functioning (fingers
crossed) democracy needs it to stay on the right side of the
drop.
Journalists should know this by now: Trump’s gonna
Trump. But it’s time for them to take a page from the 12-step
playbook — accept the things they cannot change and then
find the courage to change the things they can, in the right
ways, not the wrong ways.
Given Mr. Trump’s past behavior, there was hardly any
doubt that he was going to kneecap his inquisitors on Wednesday. It’s a passion, after all, if not a strategic imperative.
But BuzzFeed handed him the steel rod hours before,
with its decision to publish an unvarnished dossier filled
with unsubstantiated, compromising reports about Mr.
Trump allegedly collected by Russian agents, presumably
for blackmail purposes.
BuzzFeed said it was “publishing the full document so
that Americans can make up their own minds about allegations about the president-elect that have circulated at the highest levels of the U.S. government.” Ben Smith, the BuzzFeed
editor in chief, wrote that “we have always erred on the side
of publishing” and that “publishing this dossier reflects how
we see the job of reporters in 2017.”
Mr. Smith’s stated rationale highlights the extent to
which WikiLeaks and Gawker, which is now defunct, have
changed the nature of journalism. Both have at times taken a
“publish first, fill in the answers — or don’t — later” approach, but they held particular, outsider roles in the journalistic
firmament. And both have run into great trouble because of
their guns-blazing styles, in Gawker’s case, fatally (if wrongfully).
BuzzFeed, under Mr. Smith, has built up a fine traditional news team that has won journalism awards precisely
because it succeeded in the ultimate purposes of its craft:
to establish fact from fiction and enhance its readers’ understanding of reality. That’s the opposite of pumping out a
bunch of unsubstantiated allegations and then leaving it to
readers to “make up their own minds” about them with no
reportorial guidance.
You can argue that the dossier was going to get out
there anyway. But it hadn’t until BuzzFeed published it, even
though many news organizations, including this one, had
the dossier for months. And had they leaked by some other
means, it would be up to journalists to establish their veracity; ignore them if possible, debunk them if necessary.
That’s what BuzzFeed has done with its top-notch reporting on the “fake news” phenomenon, helping to shine an
early light on the false stories so many Americans were sharing on Facebook and other social media platforms throughout the campaign.
But every journalistic misstep gives more fodder to
people who want to stop the eﬀorts against “fake news” by
turning the tables and labeling those eﬀorts — or any other
solid journalism they don’t like — as “fake news” as well,
corrupting the term for their own purposes (a classic case of
“no, you are!”).
That’s what Mr. Trump did Wednesday morning.
In calling BuzzFeed a “failing piece of garbage,” Mr.
Trump gave it a cri de coeur. But there was collateral damage: Mr. Trump’s “fake news” charge against CNN, in front of
many millions of Americans, went directly at the network’s
core purpose as a global news provider.
CNN drew Mr. Trump’s hostility by breaking the news
on Tuesday that a former British spy had compiled the Russia dossier and that intelligence oﬃcials included a synopsis
of it in briefing materials for the president-elect. Once CNN
opened the door, BuzzFeed followed by publishing the document itself.
But as CNN pointed out, it did not share the details of
the memos, and it did not even link to the BuzzFeed report,
despite false claims to the contrary by Kellyanne Conway,
Mr. Trump’s adviser. Its decision, the network said, was
“vastly diﬀerent than BuzzFeed’s decision to publish unsubstantiated memos.”
That, in turn, drew protest from Mr. Smith of BuzzFeed,
who said he was “not going to participate in an attempt to divide the media against each other.”
And so, Mr. Trump won again, by succeeding in doing
just that. It was all part of a show in which he used news
organizations as props in their own lampooning while he
played them oﬀ each other with labels of good and bad and
selectively answered their policy questions.
A united front would have given the reporters stronger footing. But that was woefully lacking when Mr. Trump
shouted down Jim Acosta of CNN, who said Mr. Trump’s
press secretary, Sean Spicer, threatened to eject him.
The other reporters in the room readily took Mr.
Acosta’s place, happy to have their own questions answered.
But they could be next. They’re going to have to decide how
much they want to abide by Mr. Trump’s decision to selectively quarantine colleagues whose coverage he does not like.
There is some precedent for doing the right thing here,
from the early days of the Obama administration, when it
questioned Fox News’s credentials as a “news organization.” That was followed by an attempt by the Treasury Department to exclude Fox News from a round of interviews,
which the rest of the news media resisted. Speaking in Fox
News’s defense, Jake Tapper, then of ABC News, publicly criticized the administration for its eﬀort to exclude “one of our
sister organizations.”
So it was fitting that, later on Wednesday, Shepard Smith of Fox News got behind CNN. “It is our observation that
its correspondents followed journalistic standards and that
neither they nor any other journalists should be subjected
to belittling and delegitimizing by the president-elect of the
United States,” he said on his program.
(The same couldn’t be said for his colleague, the opinion host Sean Hannity — proudly “not a journalist” — who
on Wednesday night celebrated the news briefing as “the single greatest beatdown of the alt-left abusively biased mainstream media in the history of the country.”)
Mr. Acosta, interestingly, made history last spring by
becoming the first American journalist to ask a question of
a Cuban leader, Raúl Castro, since the earliest days of the
Castro regime. It was a hopeful sign of a new day for press
freedom in the restrictive communist country.
His run-in with Mr. Trump, on the other hand, is a bad
sign for press freedom at home. The news media can’t aﬀord
a backslide. It’s going to have to do its part to avoid one.
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The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
15
HEALTH
The Year of Conquering Negative Thinking
By LESLEY ALDERMAN
H
ere’s a New Year’s challenge for the mind: Make
this the year that you quiet all those negative
thoughts swirling around your brain.
All humans have a tendency to be a bit more like
Eeyore than Tigger, to ruminate more on bad experiences than positive ones. It’s an evolutionary adaptation
that helps us avoid danger and react quickly in a crisis.
But constant negativity can also get in the way of
happiness, add to our stress and worry level and ultimately damage our health. And some people are more
prone to negative thinking than others. Thinking styles
can be genetic or the result of childhood experiences,
said Judith Beck, a psychologist and the president of the
Beck Institute for Cognitive Behavior Therapy in Bala
Cynwyd, Pa. Children may develop negative thinking
habits if they have been teased or bullied, or experienced
blatant trauma or abuse. Women, overall, are also more
likely to ruminate than men, according to a 2013 study.
“We were built to overlearn from negative experiences, but under learn from positive ones,” said Rick
Hanson, a psychologist and senior fellow at the Greater Good Science Center at the University of California,
Berkeley.
But with practice you can learn to disrupt and tame
negative cycles.
The first step to stopping negative thoughts is a
surprising one. Don’t try to stop them. If you are obsessing about a lost promotion or the results of the presidential election, whatever you do, don’t tell yourself, “I
have to stop thinking about this.”
“Worry and obsession get worse when you try to
control your thoughts,” Dr. Beck said.
Instead, notice that you are in a negative cycle and
own it. Tell yourself, “I’m obsessing about my bad review.” Or “I’m obsessing about the election.”
By acknowledging your negative cycle and accepting it, you are on your way to taming your negative
thoughts. Acceptance is the basic premise of mindfulness meditation, a practice that helps reduce stress and
reactivity. You don’t necessarily have to close your eyes
and meditate every day to reap the benefits of mindfulness. You can remind yourself to notice your thoughts
in a nonjudgmental manner, without trying to change
or alter them right away.
Accepting negative thoughts can also help lessen
their weight. Getting mad at yourself for worrying or
telling yourself to stop worrying only adds fuel to the
negativity fire.
After you’ve accepted a negative thought, force
yourself to challenge it.
Let’s go back to the setback at work. Perhaps not
getting the promotion made you worry about your overall competence and you were berating yourself about
your skills. Ask yourself, “Why would one setback
mean that I am incompetent?” Or you might ask, “What
have I done in the past that shows I am actually a very
competent worker?”
If you’re having trouble challenging your negative
thoughts, try this approach. Imagine that your friend is
the one who received the bad news. What advice would
you give him or her? Now think of how that advice
might apply to you.
A study conducted at Ohio State University found
that this method — known as Socratic questioning —
was a simple way to reduce depressive symptoms in
adults. In the study, 55 adults were enrolled in a 16-week
course of cognitive therapy sessions. Researchers studied
videotapes of the sessions and found that the more frequently therapists used Socratic questioning, the more
the patients’ depressive symptoms lessened. The study’s
authors theorized that Socratic questioning helped patients examine the validity of their negative thoughts
and gain a broader, more realistic perspective on them.
There will be times when your bleak thoughts are
actually valid, but your projections about what’s next are
not. Consider this scenario: Your partner has left you for
someone else. “My partner doesn’t love me anymore,”
might be accurate, said Dr. Beck, but “No one else will
ever love me,” is probably not.
Now move from a place of inaction to action to
counteract the negative thought. If you are worried
about feeling unloved, check in with friends and family
members. If you are feeling insecure at work, make a list
of your accomplishments. Perhaps ask your best friend
to write you a letter telling you all the ways in which
you are a good, kind person. Reread the letter daily.
Dr. Hanson, author of “Hardwiring Happiness:
The New Brain Science of Contentment, Calm, and Confidence,” said it may be helpful to ask yourself if you are
accomplishing anything by dwelling on your negative
thoughts. If you’re ruminating on your financial problems during a run around the track in hopes of finding
a solution, then that is useful. But fretting for lap after
lap about the president-elect or a foreign crisis is not
going to accomplish anything.
When your negative thoughts are making you feel
agitated and overwhelmed, take a deep breath, and then
another. Practicing controlled breathing can help lower
the stress response and calm anxious thoughts.
Finally, if your thoughts are making you feel seriously distressed and interfering with your ability to
work and relax, consider seeing a mental health professional. Therapists who specialize in cognitive therapy,
which teaches practical ways to cope with persistent
and unwanted thoughts, may be particularly helpful. If
the underlying source of your thoughts is clinical depression or intense anxiety, you might want to talk with
a professional about the root cause of your negative
thinking patterns and discuss medications that can be
helpful.
While you are sorting out what approach works
best for you, give yourself a break and have compassion
for your overwrought thoughts.
“The more you dwell on the negative, the more accustomed your brain becomes to dwelling on the negative,” said Dr. Hanson, who suggests asking yourself,
“Are my thoughts helping to build me up, or tear me
down?”
16 Monday, January 16, 2017
The San Juan Daily Star
Beyond Santa Fe, a Different World
By MICHAEL CLINTON
T
he first time I went to Santa Fe, I went out
for a morning run and the city willed me
to fall in love with it. The sunny sky, sweeping views and smell of the pinyon — the natural beauty captured my soul. That was three
decades ago. I never stopped going back.
Now I have a home there, and I dip into
the city to explore its rich history, culture and
food scene. There are 15 art museums, there
are annual Hispanic, folk and Indian markets. I
delve into them at the expense of exploring the
unspoiled beauty that first drew me. Last year,
I decided, I would build a visit around the rugged landscape that surrounds Santa Fe. I would
follow the lead of Emily, an interior designer
and my best friend out there, who would plan
two day trips to her favorite spots outside the
city.
Emily knows the area well. She grew up
in a house on the original Mabel Dodge Luhan
compound in Taos and has lived in or near Santa Fe for most of her life. We had gone on many
adventures, from a hike in the Kasha-Katuwe
Tent Rocks National Monument to celebrating
Christmas Eve at the Taos Pueblo bonfire. But
there was plenty to oﬀer closer to Santa Fe itself.
“The thing about northern New Mexico,” Emily
said, “is that you can spend an entire day within
a five-mile radius and still get a huge history lesson ranging from prehistoric times to today.”
And we were oﬀ.
1. Valles Caldera
The Valles Caldera is a 12-mile crater-shaped area created by a volcanic eruption more
than a million years ago. Now, it is a quiet place
that provides dramatic vistas of the New Mexican landscape.
We took a short hike, which only whet my
appetite. Deeper into the backcountry, you can
go mountain biking, snowshoeing and looking
for elk, black bears or 50 other mammals that
call the area home.
2. Puye Cliﬀ Dwellings
These dwellings, built almost a millennium ago, are an often overlooked treasure, and
we stopped and spent about an hour there. Two
levels of these caves are built into the mountain.
3. Chimayo
Hours fly by in Chimayo, thanks to El
Santuario de Chimayo, a national landmark
and shrine, considered an important pilgrimage center in America. Every year during Holy
Week, an estimated 30,000 people visit looking
for a cure. Throughout the complex are prayer
rooms, colonial art, icons and a small room with
a round pit. That is the source of “holy dirt,”
believed to heal the sick. In the outside room,
dozens of abandoned crutches testify to its healing
power. Everyone
is allowed to take
a sample of the
dirt for their own
miracle.
This town
has plenty of
hidden corners,
including the Plaza del Cerro. A
striking example
of one of the best
remaining Spanish colonial plazas anywhere,
and most people miss it. The Rancho Manzana
bed-and-breakfast, a charming place with several rooms and separate cabins for the intrepid
traveler, is one of the great spots on the square.
4. San Ildefonso Pueblo
Indians have lived at San Ildefonso Pueblo for at least 700 years. It is the center of a pueblo pottery movement, started by Maria Martinez in the early 1920s.
Current local potters invite you to their
studios to watch them at their work and, yes, to
sell their wares. And, like many other pueblos,
this one has special festivals, including the Buﬀalo Dance, and special crafts.
5. Pueblo of
Picuris
Farther north is this pueblo,
one of the smallest
and most charming
in the state. Settled around 1250, it has had a
dramatic history, including a role in the Pueblo Revolt of 1680. Today, there are major feast
day dances, sites to visit and the San Lorenzo
de Picuris church built in 1776.
We could have repeated the itinerary at
least twice and still have found a lot more to see
and do.
We hadn’t been to Sipapu, a ski resort,
hadn’t stopped at the dozen local artists’ galleries along the way or the Chimayo Chili Red
Tavern, or found the famous River Rock house
where Stravinsky lived while helping to establish the Santa Fe Opera.
“Now you know why we call it the land
of enchantment,” Emily said.
As we drove back to Santa Fe, the early
sunset turned the sky a crimson red, and I daydreamed about when I would return.
NOTICIAS ESPANOL
16 de Enero de 2017
en
Provistas por Internews Ser vice
Campaña educativa en contra de la reforma laboral
J
óvenes profesionales lanzaron campaña educativa en contra de la reforma laboral en la red social
Facebook.
A través de la página “No a la reforma laboral”, un grupo de jóvenes profesionales se dedican a
recopilar información, y opiniones a través de internet, así como mensajes educativos para que el
pueblo conozca de primera mano el impacto de la reducción de beneficios y ver quiénes defienden
a los trabajadores y quiénes no.
“A través de los medios sociales podemos llevar un mensaje directo y claro al pueblo, así como a
los legisladores para que entiendan que la solución no es maltratar más al pueblo que trabaja día a
día, y está cargando la fuerte responsabilidad de un país y sus familias, sino fomentar mejores condiciones de trabajo para que la gente se quede en Puerto Rico”, destacó el portavoz del movimiento
ciudadano, Edwin Antonio Ocasio.
Invitó a la gente “a que se una a la página, comparta y comente, y así entre todos educar al pueblo
sobre sus derechos y beneficios”.
Endoso total del Secretario del Trabajo a reforma laboral
E
l secretario del Trabajo y Recursos Humanos, Carlos Saavedra, endosó en audiencia pública en la
Cámara de Representantes el proyecto de Ley de Transformación y Flexibilidad Laboral.
Según declaraciones escritas, el objetivo de la legislación es “crear un ambiente favorable para la
creación y retención de oportunidades de empleo, así como mayor flexibidad y beneficios a los trabajadores”.
Se alegó que la reforma laboral busca mayor certeza en los contratos y relaciones de empleo; flexibilizar la contratación, retención, horarios y lugares de trabajo; establecer una concesión mínima de
los beneficios de vacaciones, licencia por enfermedad y bono de Navidad; concede a los patronos
pequeños más flexibilidad bajo algunas leyes de empleo; aumenta los beneficios de desempleo; promueve la concesión voluntaria de beneficios marginales a los trabajadores; y armoniza legislación
laboral con la legislación federal.
“Lo que se busca es convertir a Puerto Rico en una jurisdicción atractiva para establecer negocios y
crear oportunidades de empleo, fomentar el crecimiento en el nivel de empleos en el sector privado, y
ofrecer nuevas oportunidades de trabajo a personas desempleadas”, dijo Saavedra.
Las enmiendas a las leyes laborales “están en sintonía con el programa de gobierno de la administración del Dr. Ricardo Rosselló, que establece que se deben modernizar las leyes laborales para ser
competitivo dentro de una economía globalizada”, se indicó.
“Puerto Rico compite para talento e inversión con otras jurisdicciones. Por eso es necesario restaurar el crecimiento económico por medio de una reforma estructural que incluya, a corto plazo,
liberalizar el mercado laboral”, explicó el titular del Trabajo.
El proyecto tiene entre sus finalidades que las enmiendas e interpretaciones sean guiadas por las
La página de Facebook que utiliza el hashtag #NoalaReforma comparte información actualizada sobre todo lo relacionado a la medida de Ley de Transformación y Flexibilidad
Laboral de Fortaleza, que pretende reducir significativamente
los derechos de los trabajadores, que incluye la reducción de
días de vacaciones y enfermedad, la reducción o eliminación
del bono de Navidad, así como la eliminación de derechos de
protección a los trabajadores desproveyéndolos de un ambiente de trabajo seguro.
El portavoz destaco que administradores de la página es un
grupo de jóvenes profesionales de todas las ideologías que quieren aportar al país a través de la educación de los asuntos del país.
“Lamentamos que Ricardo Rosselló no sepa que es trabajar en la empresa privada, en trabajos
que pagan el mínimo federal, ni la importancia de los derechos de cada uno de nosotros que salimos
sin descanso a trabajar, drenados, con el sueño de echar a Puerto Rico hacia adelante, mas con la
incertidumbre de ver a nuestro país cayendo”, sostuvo.
disposiciones análogas de las leyes federales que existen en materia laboral.
El proyecto establece principios generales que van a regir al contrato de empleo y se establece
uniformidad en el pago de las horas. Además, se autoriza “itinerarios de trabajo semanal alternos o
flexibles”, incluyendo la semana de trabajo comprimida, que permitirán que se realice la jornada semanal en menos días de trabajo.
El proyecto concede más flexibilidad en cuanto al momento en que el empleado puede tomarse
el período para alimentos y crea el derecho de que los empleados puedan solicitar horarios y lugares
de trabajo. Así mismo, incentiva la contratación de personas actualmente desempleadas y beneficia a
los contratados a tarea parcial.
La medida facilita que los patronos puedan conceder más beneficios marginales voluntarios a los
empleados y adopta el llamado “plan de cafetería”, que les permite a los empleados escoger de una
variedad de beneficios, conforme a sus necesidades o preferencias, sin que ello tenga impacto contributivo para el empleado.
Además, a las madres lactantes que trabajan a tiempo parcial se les da, mediante la concesión de
30 minutos de lactancia o extracción de leche por cada 4 horas de trabajo consecutivas, o 15 minutos
en el caso de pequeños negocios.
La medida también aumenta escalonadamente los beneficios regulares de desempleo actuales
de un mínimo $7.00 y un máximo $133.00 semanal a un mínimo de $60 y un máximo de $240 semanales.
“Es la primera vez en décadas que se aumenta la cuantía de dichos beneficios que serán de gran
ayuda para un trabajador en un momento de dificultad. Dicho aumento se viabiliza incrementando
de $7,000 a $10,500 la base salarial anual sobre la cual se cobran contribuciones para los fondos de
desempleo”, expresó el Secretario.
Datos de economistas revelan que eliminar derechos y beneficios laborales perjudica la economía
L
a Asociación Puertorriqueña de Economía Política (APEP) instó a los líderes políticos a retirar o
rechazar el proyecto de reforma laboral y exhortó a la población a organizarse para combatirla de
ser necesario.
La APEP sostiene que los datos más recientes señalan que eliminar derechos y beneficios laborales
atrasa el crecimiento económico.
“Si uno mira alrededor del mundo, mientras más derechos y beneficios laborales tiene un país,
mejor está la economía. Y no se trata de que el crecimiento económico permite estos beneficios. Al
contrario, muchas veces primero se aumentan los beneficios y luego como resultado comienza a
mejorar la economía, explicó el economista y profesor de la Universidad de Puerto Rico en Mayagüez,
Ricardo Fuentes Ramírez.
Indicó que “los países donde sus economías han salido de la crisis son los que han dialogado con
los trabajadores y trabajadoras las reestructuraciones, logrando consenso y distribuyendo las cargas.
Varios estudios científicos lo han documentado”, dijo.
La organización de economistas concluyó que la reforma laboral propuesta va en dirección opuesta a lo que necesita la economía de Puerto Rico.
“Muchos economistas hablamos de las ideas ‘zombie’, porque se supone que estén muertas y enterradas pero siguen vivas y se siguen proponiendo. Eliminar derechos y beneficios laborales como
estímulo a la economía es una de estas ideas ‘zombie’. Sea por ignorancia o intereses económicos privados, se sigue proponiendo algo que sencillamente se ha documentado que perjudica la economía,”
afirmó Fuentes Ramírez.
El colectivo distribuyó una gráfica que ilustra con los datos más recientes la relación entre derechos
laborales y crecimiento económico. En la imagen se observa que las categorías de países con mayores
niveles de derechos y beneficios laborales, en ley y en práctica, tienen ingresos promedios significativamente más altos.
La APEP instó a que, para ver su posición en torno a este tema,o las deficiencias de la reforma
laboral propuesta visitel la página www.economiapoliticapr.org.
18
[email protected]
Monday, January 16, 2017
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
M.C.) METROS CUADRADOS.
EN LINDES POR EL NORTE,
UNITED STATES DISTRICT CON LA PARCELA NUMERO
COURT DISTRICT OF PUER- SETECIENTOS DOCE (712) DE
TO RICO
LA COMUNIDAD; POR EL SUR,
REVERSE MORTGAGE CON LA PARCELA NUMERO
SETECIENTOS
DIECISEIS
SOLUTIONS, INC.,
(716) DE LA COMUNIDAD;
Plaintiff vs.
EL ESTE, CON LA CALLE
ANDREA AVILA AVILA POR
NUMERO DIEZ (10) DE LA COA/K/A ANDREA AVILA; MUNIDAD; Y POR EL OESTE,
UNITED STATES OF
CON LA PARCELA NUMERO
SETECIENTOS QUINCE (715)
AMERICA,
DE LA COMUNIDAD. CONTIEDefendants
CIVIL ACTION NO.: 3:16- NE CASA DE CONCRETO QUE
CV-01463-GAG. NOTICE OF MIDE DIECISEIS ( 16’) PIES
DE FRENTE POR TREINTA Y
SALE.
TO: ANDREA AVILA AVILA UN (31’) PIES DE FONDO, UBICADA EN LA CALLE NUMERO
A/K/A ANDREA AVILA; DIEZ (10), NUMERO SETEUNITED STATES OF
CIENTOS CATORCE (714) DE
AMERICA, General Public, BARRIO OBRERO DE SANand all parties that may TURCE, PUERTO RICO, QUE
TECHADA DE CONCREhave an interest in the ESTA
TO Y TIENE TRES HABITACIOProperty.
NES, SALA, COMEDOR, COCIWHEREAS, Judgment in favor NA, BANO Y BALCON, Y PISO
of Plaintiff was entered for the DE LOSETAS, TIENE MARprincipal sum of $130,845.20 QUESINA. HAY OTRA CASA
plus interest at a rate of 4.50% DETRAS DE ESTA, TAMBIEN
per annum since October 14, DE CONCRETO QUE MIDE
2016 until the debt is paid in CATORCE (14’) DE FRENTE
full. Such interests continue to POR TREINTA (30’) PIES DE
accrue until the debt is paid in FONDO, Y TIENE UN DORfull. The defendant was also or- MITORIO, SALA, COMEDOR,
dered to pay Plaintiff all advan- COCINA, EN LAS SIGUIENTES
ces made under the mortgage COLINDANCIAS; POR LA DEnote including but not limited to RECHA ENTRANDO CON LUIS
property inspections, real estate MEDINA, POR DETRAS CON
taxes or assessments, property JUAN REYES; POR ELLADO
maintenance and insurance pre- IZQUIERDO CON LUIS MEDImiums, as well as $21,000.00 NA; Y POR EL FRENTE CON
to cover costs, expenses, and LA CALLE NUMERO DIEZ (10);
attorney’s fees guaranteed un- AMBOS TIENEN AGUA Y LUZ.
der the mortgage obligation. The WHEREAS, the mortgage forecords of the case and these reclosed as part of the instant
proceedings may be examined proceeding is recorded at page
by interested parties at the Office number 92 of volume number
of the Clerk of the United States 1192 of SANTURCE NORTE,
District Court, Federal Building, in the Registry of Property of
Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico Section I OF SAN
Puerto Rico or by accessing the JUAN. WHEREAS the property
electronic court records. WHE- is subject to the following juREAS, pursuant to said judg- nior liens: Reverse mortgage
ment, the undersigned SPECIAL securing note in favor of the
MASTER, Joel Ronda Feliciano, Secretary of housing and Urban
was ordered to sell at public auc- Development, or its order, in the
tion for US currency in cash or original amount of $210,000.00,
certified check, without apprai- pursuant to deed number 281,
sal or right to redemption to the issued in San Juan, Puerto
highest bidder and at the office Rico on April 30, 2010, before
of the Clerk of the United States notary Raul Rivera Burgos, and
District Court for the District of recorded at page 92 of volume
Puerto Rico, Federal Building 1192 of Santurce Norte, properOffice 150, 1st. floor, 150 Car- ty number 31, 751, 7th inscriplos Chardón Avenue, San Juan, tion, Property Registry of PuerPuerto Rico 00918 the following to Rico, Section I of San Juan.
property: RUSTICA: PARCELA Potential bidders are advised to
MARCADA CON EL NUMERO verify the extent of preferential
SETECIENTOS
CATORCE liens with the holders thereof.
(714) DE LA CALLE DIEZ (10) It is understood that the potenEN EL PLANO DE PARCE- tial bidders acquire the property
LACION DE LA COMUNIDAD subject to any and all the senior
RURAL BUENAVISTA DEL BA- liens that encumber the properRRIO SANTURCE DEL TERMI- ty. The property subject to foreNO MUNICIPAL DE SAN JUAN, closure shall be acquire free of
PUERTO RICO, CON UNA CA- junior liens and encumbrances.
BIDA SUPERFICIAL DE CIEN- It shall be understood that each
TO SESENTA Y OCHO PUNTO bidder accepts as sufficient the
CUARENTA Y CINCO (168.45 title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens
(express, tacit, implied or legal)
shall continue in effect it being
understood further that the successful bidder accepts then and
is subrogated in the responsibility for the same and the bid price
shall not be applied toward the
cancellation of the senior liens.
WHEREFORE, the FIRST public sale will be held on February
17, 2017 at 9:40 am and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$210,000.00. In the event said
first auction does not produce
a bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND public
auction shall be held on February 24, 2017 at 9:40 am and
the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $140,000.00. If said second
auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall
be held on March 3, 2017 at 9:40
am and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $105,000.00. Upon
confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling
all junior liens, if any. For further
particulars, reference is made
to the judgment entered by the
Court in this case, which can be
examined in the aforementioned
office of the Clerk of the Unites
States District Court. San Juan,
Puerto Rico, this 27th day of December, 2016. Special Master,
Joel Ronda Feliciano, Email:
[email protected], Tel: 787-5650515.
ORTIZ GUADALUPE
A/K/A RUFINA ORTIZ
GUADALUPE A/K/A
RUDINA ORTIZ DE
MARTINEZ A/K/A RUDINA
ORTIZ DE MARTINEZ
A/K/A SANTIA R. ORTIZ
GUADALUPE A/K/A
RUFINA ORTIZ A/K/A
SINTIA RUFINA ORTIZ
GUADALUPE A/K/A
SANTIA MARTINEZ;
JOHN DOE; CONJUGAL
PARTNERSHIP ORTIZDOE; UNITED STATES
OF AMERICA; JANE DOE,
GENERAL PUBLIC, AND
ALL PARTIES THAT MAY
HAVE AN INTEREST IN
THE PROPERTY.
WHEREAS, Judgment in favor of
Plaintiff was entered for the principal sum of $113,847.86 plus
interest at the prevailing rate of
4.25% since April 26, 2016 until the debt is paid in full. Such
interests continue to accrue until the debt is paid in full. The
defendant was also ordered to
pay Plaintiff all advances made
under the mortgage note including but not limited to property
inspections, real estate taxes, or
assessments, property maintenance and insurance premiums,
as well as $17,250.00 to cover
costs, expenses, and attorney’s
fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of
the case and these proceedings
may be examined by interested
parties at the Office of the Clerk
of the United States District
LEGAL NOTICE
Court, Federal Building, CharUNITED STATES DISTRICT don Avenue, Hato Rey, Puerto
COURT DISTRICT OF PUER- Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS,
TO RICO
REVERSE MORTGAGE pursuant to said judgment, the
undersigned SPECIAL MASSOLUTIONS, INC.
TER, Joel Ronda Feliciano, was
Plaintiff Vs.
ordered to sell at public auction
SANTIA RUFINA
for US currency in cash or cerORTIZ GUADALUPE
tified check, without appraisal
or right to redemption to the
A/K/A RUFINA ORTIZ
highest bidder and at the office
GUADALUPE A/K/A
of the Clerk of the United States
RUDINA ORTIZ DE
District Court for the District of
MARTINEZ A/K/A RUDINA Puerto Rico, Federal Building
ORTIZ DE MARTINEZ Office 150, 1st. floor, 150 CarA/K/A SANTIA R. ORTIZ los Chardón Avenue, San Juan,
Puerto Rico 00918 the following
GUADALUPE A/K/A
property: URBANA: SOLAR
RUFINA ORTIZ A/K/A MARCADO CON EL NÚMERO
SINTIA RUFINA ORTIZ 1567 DE LA MANZANA M-39 DE
LA URBANIZACIÓN REPARTO
GUADALUPE A/K/A
METROPOLITANO, RADICASANTIA MARTINEZ;
DO EN EL BARRIO MONACIJOHN DOE; CONJUGAL LLOS DEL TÉRMINO MUNICIPARTNERSHIP ORTIZ- PAL DE SAN JUAN, PUERTO
DOE; UNITED STATES RICO, CON UNA CABIDA SUOF AMERICA; JANE DOE PERFICIAL DE DOSCIENTOS
CINCUENTA Y DOS METROS
Defendants
Civil Action No.: 3:15-CV-01867- CUADRADOS (252.00 M.C.).
EN LINDEROS: NORTE, EN 12
JAG. NOTICE OF SALE.
METROS, CON LA QUEBRADA
TO: SANTIA RUFINA
DENOMINADA DOÑA ANAS
CREEK; SUR, EN 12 METROS,
CON LA CALLE DENOMINADA
SIX WEST STREET; ESTE, EN
21 METROS, CON EL SOLAR
NÚMERO 1565 DEL CITADO
BLOQUE; OESTE, EN 21 METROS, CON EL SOLAR NÚMERO 1569 DEL BLOQUE M-39
DEL MENCIONADO PLANO.
ENCLAVA CASA DE CONCRETO ARMADO DE UNA PLANTA
CON DIVISIONES DUROTEX
QUE CONSTA DE TRES DORMITORIOS, SALA, COMEDOR,
COCINA, CUARTO DE BAÑO Y
BALCÓN. The property is identified with number 10,787, recorded at page 81 of volume 282 of
Monacillos, Property Registry of
Puerto Rico, Section III of San
Juan. WHEREAS, the mortgage
foreclosed as part of the instant
action is recorded at page number 57 of volume number 923 of
MONACILLOS, in the Registry
of Property of Section III of San
Juan. WHEREAS, the property
is subject to the following senior
liens: Restrictive covenants,
pursuant to deed number 380,
issued in San Juan, Puerto
Rico, on april 2, 1955, before
notary Jose Antonio Luiña, recorded at the margin of page
81 of volume 282 of Monacillos,
property number 10,787, Registry of Property, Section III of
San Juan. WHEREAS, the property is subject to the following
junior liens: Reverse mortgage
securing note in favor of the
Secretary of Housing and Urban Development, or its order,
in the original principal amount
of $172,500.00, pursuant to
deed number 306, issued in San
Juan, Puerto Rico, on August
10, 2010, before notary Luis O.
Davila Aleman and recorded at
page 57 of volume 923 of Monacillos, property number 10,787,
9th inscription at the Registry of
Property, Section III of San Juan.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof.
It is understood that the potential bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property. The property subject to foreclosure shall be acquired free of
junior liens and encumbrances.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed
upon, including but not limited to
any property tax liens (express,
tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood
further that the successful bidder
accepts then and is subrogated
in the responsibility for the same
and the bid price shall not be
applied toward the cancellation
of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE
will be held on FEBRUARY
17, 2017 AT 9:30 AM and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$172,500.00. In the event said
first auction does not produce
a bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
FEBRUARY 24, 2017 AT 9:30
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $115,000.00. If said
second auction does not result
in the adjudication and sale of
the property, a THIRD PUBLIC
AUCTION shall be held on
MARCH 3, 2017 AT 9:30 AM and
the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $86,250.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be
issued cancelling all junior liens,
if any. For further particulars,
reference is made to the judgment entered by the Court in this
case, which can be examined in
the aforementioned office of the
Clerk of the Unites States District Court. In San Juan, Puerto
Rico, this 27th day of December,
2016. JOEL RONDA FELICIANO, SPECIAL MASTER, Email:
[email protected], Tel: 787-5650515.
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT
COURT DISTRICT OF PUERTO
RICO.
REVERSE MORTGAGE
SOLUTIONS, INC.,
Plaintiﬀ vs.
LUCILA SANTOS
FLORES A/K/A LUCY
SANTOS FLORES;
JOHN DOE ; CONJUGAL
PARTNERSHIP SANTOSDOE; UNITED STATES OF
AMERICA; JANE DOE,
Defendants
CIVIL ACTION NO.: 3:15-CV01390-SEC. NOTICE OF SALE.
TO: LUCILA SANTOS
FLORES A/K/A LUCY
SANTOS FLORES;
JOHN DOE; CONJUGAL
PARTNERSHIP SANTOSDOE; UNITED STATES
OF AMERICA; JANE DOE
, General Public, and all
parties that may have an
interest in the Property.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiﬀ was entered for the
principal sum of $155,638.30
plus interest at the prevailing
rate of 4.25% since December
28, 2015 until the debt is paid in
full. Such interests continue to
accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiﬀ all advances made under the mortgage
note including but not limited to
property inspections, real estate
taxes, or assessments, property
maintenance and insurance premiums, as well as $21,750.00
in contractually agreed upon
attorney’s fees and legal costs,
guaranteed under the mortgage
obligation. The records of the
case and these proceedings
may be examined by interested
parties at the Oﬃce of the Clerk
of the United States District
Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto
Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS,
pursuant to said judgment, the
undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was
ordered to sell at public auction
for US currency in cash or certified check, without appraisal
or right to redemption to the
highest bidder and at the oﬃce
of the Clerk of the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, Federal Building
Oﬃce 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan,
Puerto Rico 00918 the following
property: URBANA: SOLAR
MARCADO CON EL NUMERO
“D” GUION DIECISIETE (#D-17)
DE LA URBANIZACION VILLA
ESPANA, SEGUN EL PLANO
DE INSCRIPCIONI DE DICHA
URBANIZACION, LOCALIZADO
EN EL BARRIO JUAN SANCHEZ DE BAYAMON, PUERTO
RICO, CON UN AREA DE TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES
PUNTO
CUATROCIENTOS
(393.400) METROS CUADRADOS; EN LINDES POR EL NORESTE, EN CATORCE PUNTO
CERO CERO (14.00) METROS,
CON LA CALLE DE LA VERA;
POR EL SURESTE, EN VEINTIOCHO PUNTO CERO CERO
(28.00) METROS, CON EL SOLAR NUMERO DIECISEIS (#16)
DEL MISMO BLOQUE; POR
EL SUOROESTE, EN CATORCE PUNTO CERO DOS (14.02)
METROS, CON TERRENOS DE
LA FINCA PRINCIPAL DE LA
CUAL SE SEGREGA; POR EL
NOROESTE, EN VEINTIOCHO
PUNTO DOSCIENTOS (28.200)
METROS CON EL SOLAR NUMERO DIECIOCHO (#18) DEL
MISMO BLOQUE. ENCLAVA
UNA CASA. WHEREAS, the
mortgage foreclosed as part of
the instant proceeding is recorded at page number 131 of volume number 259 of Bayamon
Norte, property number 4,899,
in the Registry of Property of
Puerto Rico, Section III of Bayamon. WHEREAS, the property is subject to the following
junior liens: Reverse mortgage
securing note in favor of the
Secretary of Housing and Urban
Development, or its order, in
the original principal amount of
$217,500.00, pursuant to deed
number 609, issued in Guaynabo, Puerto Rico, on October
16, 2010, before notary Maria G.
Chevere Mouriño and recorded
at page 131 of volume 259 of
Bayamon Norte, property number 4,899, 5th inscription at the
Registry of Property, Section III
of Bayamon. Potential bidders
are advised to verify the extent
of preferential liens with the
holders thereof. It is understood that the potential bidders
acquire the property subject to
any and all the senior liens that
encumber the property. The
property subject to foreclosure
shall be acquired free of junior
liens and encumbrances. It
shall be understood that each
bidder accepts as suﬃcient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens
(express, tacit, implied or legal)
shall continue in eﬀect it being
understood further that the successful bidder accepts then and
is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward
the cancellation of the senior
liens. WHEREFORE, the FIRST
public sale will be held on February 17, 2017 at 9:35 am and
the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $217,500.00. In the event
said first auction does not produce a bidder and the property
is not adjudicated, a SECOND
public auction shall be held
on February 24, 2017 at 9:35
am and the minimum bidding
amount that will be accepted
is the sum of $145,000.00. If
said second auction does not
result in the adjudication and
sale of the property, a THIRD
public auction shall be held on
March 3, 2017 at 9:35 am and
the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $108,750.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be
issued cancelling all junior liens,
if any. For further particulars, reference is made to the judgment
entered by the Court in this
case, which can be examined
in the aforementioned oﬃce of
the Clerk of the Unites States
District Court. San Juan, Puerto
Rico, this 27th day of December, 2016. Special Master, Joel
Ronda Feliciano, Email: jronda@
me.com, Tel: 787-565-0515.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante Vs.
HERY ANTONIO
GONZÁLEZ VÉLEZ;
GOBIERNO DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
The San Juan Daily Star
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-0350. Salón Núm.: (504). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO
DE DINERO (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: HERY ANTONIO
GONZÁLEZ VÉLEZ;
GOBIERNO DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA; AL (A LA)
SECRETARIO (A) DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: URBANA: Parcela
de terreno localizada en la Urbanización San Demetrio, sita en el
Barrio Puerto Nuevo del término
municipal de Vega Baja, Puerto
Rico, identificada en el Plano de
Inscripción final de la Urbanización con el número dos (#2), del
bloque “K”, con un área superficial de trescientos cincuenta
(350.00) metros cuadrados, colindando por el NORTE, en catorce (14.00) metros, con la calle
número seis (#6); por el SUR, en
catorce (14.00) metros, con el
solar número dieciséis (#16); por
el ESTE, en veinticinco (25.00)
metros, con el solar número uno
(#1) y por el OESTE, en veinticinco (25.00) metros, con el
solar número dos (#3). Enclava
una casa de concreto reforzado
y bloques de concreto, de una
(1) sola planta, diseñada para
fines residenciales y construida
de acuerdo con los planes y
especificaciones de la Administración Federal de Hogares y la
Junta de Planificación de Puerto
Rico. Consta inscrita al folio 33
del tomo 128 de Vega Baja, finca número #6,160, del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Cuarta de Bayamón. La
propiedad está localizada en la
siguiente dirección: Urbanización San Demetrio, Solar K-2
Calle #6, Vega Baja, Puerto Rico
00693. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto
de ejecución está gravada al
siguiente Gravamen posterior a
la inscripción del crédito ejecutante: EMBARGO FEDERAL:
Contra un tal Hery A. González
Vélez, seguro social: XXX-XX3600, dirección T-13, Calle A,
Vega Baja, Puerto Rico 00693
por la suma de $13,437.59. notificación número: 432695008,
presentado el día 4 de abril
de 2008, anotado al folio 214,
Asiento 1 del Libro de Embargos Federales número 1. Se le
notifica al (GOBIERNO DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA) para que puedan concurrir
a la subasta si les convenga o
satisfacer antes del remate el
importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, una vez sea otorgada la
escritura de venta judicial y obtenida la orden y mandamiento
de cancelación de gravámenes
posteriores. (Art. 51, Ley 2102015). En relación a la finca a
subastarse, se establece como
tipo mínimo de licitación en la
Primera Subasta la suma de
$75,000.00, según acordado
entre las partes en el precio
pactado en la escritura de compraventa. De ser necesaria una
segunda subasta por declararse
desierta la primera, la misma
se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 27 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón. Si la primera
subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 6 DE MARZO DE
2017, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes del precio pactada para la
primera subasta, o sea, la suma
de $50,000.00. Si la segunda
subasta no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 13
DE MARZO DE 2017, A LAS 9:15
DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $37,500.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$66,856.17, más los intereses
correspondientes a razón de
6.875% anual, más los cargos
por demora que corresponden
a los plazos atrasados desde
la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada
de 5% de cualquier pago que
esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de
su vencimiento, desde el 1ro
de septiembre de 2012 y los
que se continúen acumulando
hasta su total y completo pago.
Monday, January 16, 2017
Más una suma estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado de $7,500.00, más
cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la
demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a
las personas interesadas se les
notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción
de Puerto Rico. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y el
Alguacil pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
término de veinte (20) días si
así lo solicita, Articulo 112 de
la Ley 210-2015. Expedido en
Bayamón, Puerto Rico, a 22 de
noviembre de 2016. Miguel Burgos, Alguacil Regional. Edgardo
E. Vargas Santana, Alguacil Placa #193.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
SUCESION DE YOLANDA
MEDINA TORO
COMPUESTA POR CLARA
MEDINA TORO T/C/C
CLARA CONCEPCION
MEDINA; MELQUIADES
TORO MEDINA
T/C/C MELQUIADES
CONCEPCION MEDINA;
RAFAEL MEDINA
TORO T/C/C RAFAEL
CONCEPCION MEDINA;
ROSA MEDINA
TORO T/C/C ROSA
CONCEPCION MEDINA;
GERALDO MEDINA
TORO T/C/C GERALDO
CONCEPCION MEDINA
y MIGUEL MEDINA
TORO T/C/C MIGUEL
CONCEPCION MEDINA;
JOHN DOE Y RICHARD
ROE; DEPARTAMENTO
DE HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(C.R.I.M.); ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2015-1500.
Salón Núm.: 506. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO
DE SUBASTA.
A: SUCESION DE
YOLANDA MEDINA TORO
COMPUESTA POR CLARA
MEDINA TORO T/C/C
CLARA CONCEPCION
MEDINA; MELQUIADES
TORO MEDINA
T/C/C MELQUIADES
CONCEPCION MEDINA;
RAFAEL MEDINA
TORO T/C/C RAFAEL
CONCEPCION MEDINA;
ROSA MEDINA
TORO T/C/C ROSA
CONCEPCION MEDINA;
GERALDO MEDINA
TORO T/C/C GERALDO
CONCEPCION MEDINA
y MIGUEL MEDINA
TORO T/C/C MIGUEL
CONCEPCION MEDINA;
JOHN DOE Y RICHARD
ROE; DEPARTAMENTO
DE HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(C.R.I.M.); ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA;
Y AL PUBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico,
hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL:
Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 17 de octubre de 2016, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta y
al mejor postor la propiedad que
ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar radicado
en la Urbanización Royal Town,
situada en el barrio Cerro Gordo
de Bayamón, que se describe en
el plano de inscripción de la urbanización con el número, área
y colindancias que se relacionan
a continuación: solar Ocho de
la manzana T, con un área de
trescientos doce metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con Rojo Construction, distancia de trece metros; SUR, con
la calle veintitrés, distancia de
trece metros; ESTE, con el solar
nueve, distancia de veinticuatro
metros; y OESTE, con el solar
siete, distancia de veinticuatro
metros. Contiene una casa de
cemento para una familia. FINCA NÚMERO: 36,884, inscrita
al folio 46 del tomo 817 de Bayamón Sur, Sección I de Bayamón. El producto de la subasta
se destinará a satisfacer al de-
mandante hasta donde alcance,
la suma de $123,115.23 de principal, más intereses al 6.750%
anual desde el día 1ro. de octubre de 2014, más la suma de
$13,500.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos
por demora, más cualesquiera
otros adelantos que se hagan
en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de
la SENTENCIA dictada en este
caso el 22 de junio de 2016. La
adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación,
en efectivo (moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 28 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $135,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 7 DE
MARZO DE 2017 A LAS 10:45
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $90,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Que de ser
necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 14 DE
MARZO DE 2017 A LAS 10:45
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la TERCERA SUBASTA
será de $67,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA
subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor
por la totalidad de la cantidad
adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la
tercera subasta, si el Tribunal lo
estima conveniente; se abonará
dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello
a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8
de diciembre de 2015 conocida
como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada se
adquiere libre de toda carga y
gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102,
inciso 6. Una vez confirmada la
venta judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general,
el presente Edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas, con un intervalo
de por lo menos siete días entre
ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en
tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse
dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.
Se les informa, por último, que:
a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 21 de noviembre de 2016. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS
SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
WILFREDO JAVIER
RIOS HERNANDEZ; SU
ESPOSA ADA LIZ DIEPPA
AYALA T/C/C ADALIZ
DIEPPA AYALA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: ECD2015-0643.
Salón Núm.: 802. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: WILFREDO JAVIER
RIOS HERNANDEZ; SU
ESPOSA ADA LIZ DIEPPA
AYALA T/C/C ADALIZ
DIEPPA AYALA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
19
Legal Notice
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de
Caguas, Caguas, Puerto Rico,
hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL:
Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 5 de octubre de 2016, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta y
al mejor postor la propiedad que
ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar marcado
con el #5 manzana LH, solar radicado en la Urbanización Villa
del Rey, sección 4ta., localizado
en el Barrio Cañaboncito del
municipio de Caguas, Puerto
Rico, con un área de 325.053
metros cuadrados, en lindes
por el NORTE, con terrenos de
Luz Grillo de Santos, distancia
de 13.41 metros; por el SUR,
con calle 31, distancia de 13.41
metros; por el ESTE, con solar
6 distancia de 24.23 metros; y
por el OESTE, con solar 4 distancia de 24.32 metros. Enclava
edificación. FINCA NÚMERO:
15,102, inscrita al folio 20 del
tomo 1522 de Caguas, Sección
I de Caguas. El producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la suma de $76,676.32
de principal, más intereses al
4.50% anual desde el día 1ro. de
octubre de 2014, más la suma
de $9,533.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos
por demora, más cualesquiera
otros adelantos que se hagan
en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de
la SENTENCIA dictada en este
caso el 6 de junio de 2016. La
adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación,
en efectivo (moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 28 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Caguas, Caguas, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $95,330.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 7 DE
MARZO DE 2017 A LAS 11:15
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $63,553.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Que de
ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA
la misma se llevará a efecto el
día 14 DE MARZO DE 2017 A
LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $47,665.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen
que afecte la mencionada finca
según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito
con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está
ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el
público en general, el presente
Edicto se publicará por espacio
de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo
menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico
y se fijará además en tres (3)
lugares públicos del Municipio
en que ha de celebrarse dicha
venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Se
les informa, por último, que: a.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción
el precio del remate. EXPIDO,
el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 6
de diciembre de 2016. IVONNE
BENÍTEZ LÓPEZ, ALGUACIL
PLACA #958, DIVISIÓN DE
SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
Legal Notice
SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
ANGEL LUÍS SOSTRE
ADORNO T/C/C ANGEL
SOSTRE ADORNO,
MARGARITA MOLINA
BERRIOS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2016-0871.
(502). Sobre: EJECUCIÓN
DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA
ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente CERTIFICA,
ANUNCIA y hace CONSTAR:
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor
postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los
Estados Unidos de América el
día 22 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en
su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Urb. Toa
Alta Heights, C-15 Calle 13, Toa
Alta, P.R 00953 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar marcado con el número
15 del Bloque C de la Urbanización Toa Alta Heights, en los
Barrios Piñas y Mucarabones
del término municipal de Toa
Alta, Puerto Rico, con una cabida de 240.00 metros. En lindes
por el NORTE, en una distancia
de 10.00 metros, con el solar
número 38-C; por el SUR, en
10.00 metros, con la calle número 13; por el ESTE, en 24.00
metros, con el solar número
16-C; y por el OESTE, en 24.00
metros, con el solar número
14-C. Sobre este solar enclava
una casa construida de concreto
armado y bloques para fines residenciales. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 288 del Tomo 136 de Toa
Alta, finca número 6,703, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón Sección Tercera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$87,680.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1 DE
MARZO DE 2017 A LAS 9:15 DE
LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de
20
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $58,453.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE MARZO DE 2017
A LAS 9:15 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$43,840.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 316, otorgada el día 29
de septiembre de 2008, ante el
Notario Humberto Soto Mainardi y consta inscrita en el Folio 3
del Tomo 488 de Toa Alta, finca
número 6,703, en el Registro de
la Propiedad de Bayamón Sección Tercera, inscripción Octava
(8va). Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
principal de $80,282.63 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.625%
anual desde el primero (1ro.) de
abril de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Además la parte demandada
adeuda a la parte Demandante
los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha de vencimiento; los
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas,
gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,768.00.
Además la parte demandada
se comprometió a pagar una
suma equivalente a $8,768.00
para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de
la escritura de hipoteca y una
suma equivalente a $8,768.00
para cubrir intereses en adición
a los garantizados por ley. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del
Registro de la Propiedad en un
estudio de título efectuado a la
finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o
presentados que sus derechos
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Bayamón, Puerto Rico, hoy día
12 de diciembre de 2016. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON SALA
SUPERIOR
EMI EQUITY
MORTGAGE, INC.
Demandante Vs.
OSCAR DANILO
GUTIERREZ ALONSO,
ISABEL LEE VAZQUEZ
PANIAGUA Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NUM.: DCD2015-2036
(504) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria) EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 7 de
febrero de 2017 a las 11:15 de la
mañana en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMON, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Pradera
del Río, 282 Calle Monte Pájaros (11), Toa Alta, P.R 00953 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar número 282 de
la Urbanización Pradera del Río,
raidicado en el Barrio Mucarabones del término municipal de
Toa Alta, Puerto Rico, con una
cabida superficial de aproximadamente 396.342 metros cuadrados, equivalentes a 0.1008
cuerdas. Colinda por el NORTE,
en una distancia de 24.000 metros, con el solar número 281;
por el SUR, en dos distancias
una de 21.717 metros y otra distancia de 3.059 metros, con la
calle número 9; por el ESTE, en
dos distsncias de 11.530 metros
y otra de 1.52 metros, con la calle número 11; y por el OESTE,
en dos distancias de 13.750
metros y otra de 6.354 metros,
con los solares número 272 y
273. Contiene una casa para
fines residenciales. Se encuentra afecta a servidumbre a favor
de la Puerto Rico Telephone
Company. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 209 del Tomo 529 de Toa
Alta, finca número 26,697, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón Sección Tercera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $296,839.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 14 de febrero de 2017 a las
11:15 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $197,892.66.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera
subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 de
febrero de 2017 a las 11:15 de la
mañana. Para la tercera subasta
servirá de tipo mínimo la mitad
(1/2) del precio pactado para
el caso de ejecución, o sea, la
suma de $148,419.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 472, otorgada el día 29 de septiembre de
2012, ante el Notario David Cardona Dinguí y consta inscrita en
el Folio 209 del Tomo 529 de
Toa Alta, finca número 26,697,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón Sección Tercera,
inscripción Cuarta (4ta). D i c h a
subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al
Demandante total o parcialmen-
te según sea el caso el importe
de la Sentencia que ha obtenido
ascendente a la suma principal
de $284,887.37 de principal, intereses sobre dicha suma al tipo
convenido de cuatro punto cincuenta (4.50%) porciento anual
desde el primero (1ro.) de abril
de 2015, hasta su completo
pago, más $6,385.34 de intereses devengados hasta el día 31
de agosto de 2015, la suma de
$306.48 por concepto de otros
cargos devengados hasta la
misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $29,683.90
para costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON,
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro
de la Propiedad en un estudio
de título efectuado a la finca
antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores
desconocidos, no inscritos o
presentados que sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma y sello de este Tribunal
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día 12 de diciembre de 2016.
Jorge Campusano, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR
TRM, LLC COMO
AGENTE DE SERVICIO
DE RNPM, LLC.
Demandante Vs.
LA SUCESION DE JESUS
HERNANDEZ ZAVALA
COMPUESTA POR
JUANA MARIA TORRES
MARTINEZ T/C/C JUANA
M. TORRES MARTINEZ
T/C/C JUANA TORRES
MARTINEZ POR SI Y
EN LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA,
ALIDA HERNÁNDEZ
OCASIO, CARLOS
JUAN HERNÁNDEZ
ALEMÁN, CARLOS ONIX
HERNÁNDEZ OCASIO,
MADELINE HERNÁNDEZ,
YANIRA HERNÁNDEZ
Y LA SUCESIÓN DE
EVELYN HERNÁNDEZ
TORRES COMPUESTA
POR JOSEPH BENÍTEZ
HERNÁNDEZ (MENOR
DE EDAD) Y BÁRBARA
BENÍTEZ HERNÁNDEZ
(MENOR DE EDAD),
FULANO Y FULANA
DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE
JUAN HERNANDEZ
ZAVALA Y SUTANO Y
SUTANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE
EVELYN HERNANDEZ
TORRES
Demandados
Civil Núm.: FCD2013-1519.
(404). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado
en moneda legal de los Estados Unidos de América el día
16 DE FEBRERO DE 2017 A LA
1:15 DE LA TARDE en su oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Metropolis, 20-S
Calle 27, Carolina, P.R 00987 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con
el número 20 del bloque “S” de
la Urbanización Metrópolis, en
el Barrio Las Cuevas de Trujillo
Alto, con área de 312.00 metros cuadrados. En lindes por el
NORTE, en 13.00 metros, con la
calle número 27; por el SUR, en
13.00 metros, con el solar número 15; por el ESTE, en 24.00
metros, con el solar número 21;
y por el OESTE, en 24.00 metros, con el solar número 19.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 135
del Tomo 291 de Trujillo Alto,
finca número 14,717, en el Registro de la Propiedad de San
Juan Sección Cuarta. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $96,000.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 23 DE FEBRERO DE 2017
A LA 1:15 DE LA TARDE. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $64,000.00.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 2
DE MARZO DE 2017 A LAS 1:15
DE LA TARDE. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $48,000.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 1051,
otorgada el día 25 de septiembre de 2002, ante la Notario
Georgette M. Rodríguez Figueroa y consta inscrita en el Folio
móvil del Tomo 661 de Trujillo
Alto, finca número 14,717, en
el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Cuarta, Inscripción Séptima (7ma). Dicha
subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al
Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe
de la Sentencia que ha obtenido
ascendente a la suma principal
de $61,193.11 de principal, intereses sobre dicha suma al tipo
convenido de 6.875% porciento
anual desde el primero (1ro.) de
junio de 2013, hasta su completo pago, más $1,414.04 de
intereses devengados hasta el
día 31 de agosto de 2013, la
suma de $707.64 por concepto
de cargos por demora devengados hasta la misma fecha y la
cantidad líquida y estipulada de
$9,600.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado, así
como cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del
contrato y/o que correspondan
a intereses y cargos por demora
posterior a esa fecha y hasta la
fecha en que se pague la deuda
en su totalidad. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro
de la Propiedad en un estudio
de título efectuado a la finca
antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores
desconocidos, no inscritos o
presentados que sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en
general se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto
será publicado dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este
Tribunal en Carolina, Puerto
Rico, hoy día 16 de diciembre
de 2016. MANUEL VILLAFAÑE
BLANCO, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
The San Juan Daily Star
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
CARMELO AYALA
VÁZQUEZ; SU ESPOSA
LILLIAN MÉNDEZ
AVILÉS, T/C/C LILLIAM
MÉNDEZ AVILÉS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS, FRANCISCO
MÉNDEZ LUGO, MARÍA
ANTONIA AVILÉS
GONZÁLEZ, WANDA
IVELISSE AYALA MÉNDEZ
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-0133.
(803). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA.
Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan, notifico a los demandados, público
en general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 21 de octubre de 2016, para
satisfacer la Sentencia dictada
el 18 de agosto de 2016, la cual
fue notificada y archivada en autos el 22 de agosto de 2016. En
dicha Sentencia se condena a la
parte demandada a satisfacer la
suma de $147,280.63 adeudada
al 1ro de agosto de 2015, más
los intereses que se acumulen
hasta el saldo total de la deuda;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente
(“Sentencia”). Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de
contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto al bien
inmueble que ubica 845, Calle
Padre Brownie, Urb. El Comandante, San Juan, Puerto Rico,
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el
número quinientos veintinueve
en el bloque “C” veintidós del
plano de inscripción de la Urbanización “El Comandante” radicado en el Barrio Sabana Llana
del sitio denominado Río Piedras del término Municipal del
Gobierno de la Capital de Puerto Rico, con un área superficial
de trescientos cuarenta y cuatro
metros cuadrados con cincuenta
centímetros cuadrados; colinda
por el NORTE, en trece metros
con la calle denominada “Street”
“H” del mencionado plano; por
el SUR, en trece metros, con el
solar número quinientos veintiuno del bloque “C” veintidós; por
el ESTE, en veintiséis metros
con cincuenta centímetros con
el solar número quinientos veintiocho del bloque “C” veintidós
del mencionado plano; y por el
OESTE, en veintiséis metros con
cincuenta centímetros con el solar número quinientos treinta del
bloque “C” veintidós del mencionado plano. Inscrito al folio 81
del tomo 69 de Sabana Llana,
finca número #2,767 Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Quinta de San Juan.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de $145,000.00.
De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda
subasta, el tipo mínimo será dos
terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a
$96,666.65. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el
cual asciende a $72,500.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo
adjudicarse el bien subastado
a opción del demandante. Art.
221 de la Ley Hipotecaria, 30
L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 30 DE ENERO DE 2017, A
LA(S) 9:00 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 06 DE FEBRERO DE
2017, A LA(S) 9:00 DE LA MAÑANA. De declararse desierta,
se llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el día 14 DE FEBRERO DE 2017, A LA(S) 9:00 DE
LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan. En
la Sentencia, el Tribunal ordenó
a la parte demandada a pagar
a Banco Popular la suma de
$131,178.04 por concepto de
principal; $1,026.30 por concepto de intereses acumulados;
$509.34 por concepto de cargos
por demora; los cuales al igual
que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda reclamada en este
pleito, $66.95 por concepto de
‘’Escrow Advances’’ y la suma
de $14,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y
demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Se
le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Monday, January 16, 2017
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre
de cargas y gravámenes posteriores. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado,
de ser necesario, para romper
candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad
subastada. Todos los interesados quedan notificados de que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en
la Secretaría del Tribunal. Para
conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, así
como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la
parte demandada, cuando ésta
fuera conocida, y se le notificara
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas
y público en general, expido el
presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
San Juan, Puerto Rico, a 17 de
noviembre de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
IRVING KARL
HERNÁNDEZ VALLS,
T/C/C IRVING
HERNÁNDEZ VALLS,
JAVIER RAFAEL
APONTE BETANCOURT,
T/C/C JAVIER APONTE
BETANCOURT
Demandados
Civil Núm.: KCD2015-1399.
(508). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. AVISO DE
SUBASTA. Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de San Juan, notifico a los demandados, público en general y
personas con algún interés, que
cumpliré con un Mandamiento
librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 11 de julio
de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 4 de mayo de
2016, la cual fue notificada y archivada en autos el 13 de mayo
de 2016. En dicha Sentencia
se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de
$199,805.45 adeudada al 1ro de
marzo de 2011, más las costas,
gastos, honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto al bien inmueble que
ubica 457, Ave. Teniente César
González, Urb. Eleonor Roosevelt, San Juan, Puerto Rico,
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con
el #89 de la carretera insular
#45 de la Urbanización Eleonor
Roosevelt de Hato Rey, Puerto
Rico con un área de 224.310
metros cuadrados, equivalentes
a 0 hectárea ,2 áreas, 24 centiáreas y 3 centímetros de otra;
colindancias por el NORTE, con
el solar #87 de la carretera insular #45, en 21.50 metros; por
el SUR, con el solar #91 de la
carretera insular #45,en 21.50
metros; por el ESTE, con el solar #32 de la calle R, en 10.42
metros; por el OESTE, con la
carretera insular #45,en una distancia de 10.42 metros. Dentro
de este solar se encuentra enclavada una casa de hormigón
tipo single, marcada con #89
de la carretera insular #45 de
la Urbanización Eleonor Roosevelt. Inscrito al folio 16 del tomo
576 de Rio Piedras Norte, finca
número #15,293 Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de San Juan. La
finca antes relacionada se encuentra afectada a un gravamen
posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la
siguiente manera: Sentencia de
fecha 23 de diciembre de 2011,
seguido en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior, en el Caso Civil número KCD2008-1074, por concepto
de Cobro de Dinero y Ejecución
de Hipoteca, por Banco Bilbao
Vizcaya Argentaria Puerto Rico
versus Irving Hernández Valls,
por la suma de $8,970.58, presentado el 2 de marzo de 2011 y
anotado el 11 de mayo de 2011,
al folio 119 del Libro de Sentencia número 4. El tipo mínimo
para la subasta será la suma de
$195,300.00. De declararse la
subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo
mínimo será dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el
cual asciende a $130,200.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta,
regirá como tipo mínimo de la
tercera subasta la mitad (1/2)
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta el cual asciende a $97,650.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse
el bien subastado a opción del
demandante. Art. 221 de la Ley
Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
2721. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 30 DE
ENERO DE 2017, A LA(S) 10:00
DE LA MAÑANA. De declararse desierta, se llevará a efecto
una SEGUNDA SUBASTA el día
06 DE FEBRERO DE 2017, A
LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA.
De declararse desierta, se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 14 DE FEBRERO
DE 2017, A LA(S) 10:00 DE LA
MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán
a efecto en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. En
la Sentencia, el Tribunal ordenó
a la parte demandada a pagar
a Banco Popular la suma de
$199,805.45 adeudada al 1ro de
marzo de 2011; $176,206.90 por
concepto de principal; $1,234.43
por concepto de intereses acumulados; $2,834.12 por concepto de cargos por demora; los
cuales al igual que los intereses
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma
de $19,530.00 para costas, gastos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre
de cargas y gravámenes posteriores. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado,
de ser necesario, para romper
candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad
subastada. Todos los interesados quedan notificados de que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en
la Secretaría del Tribunal. Para
conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, así
como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la
parte demandada, cuando ésta
fuera conocida, y se le notificara
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas
y público en general, expido el
presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
San Juan, Puerto Rico, a 17 de
noviembre de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
JOSÉ RAMÓN
GAZTAMBIDE AÑESES,
T/C/C JOSÉ GAZTAMBIDE
AÑESES; SU ESPOSA
NAYDA LUZ QUIÑONES
VIERA, T/C/C NAYDA
QUIÑONES VIERA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil
Núm.:
KCD2015-106.
(806). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA.
Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan, notifico a los demandados, público
en general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 17 de octubre de 2016, para
satisfacer la Sentencia dictada
el 16 de junio de 2016, la cual
fue notificada y archivada en au-
21
Legal Notice
tos el 21 de junio de 2016. En
dicha Sentencia se condena a
la parte demandada a satisfacer
la suma de $591,121.08 (“Sentencia”). Conforme a lo anterior,
venderé en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto al bien
inmueble que ubica 1800, Calle
Mc Leary, Apto 202, Santurce
San Juan, Puerto Rico, que se
describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: APARTAMENTO NUMERO
202: Apartamento residencial de
forma irregular, localizado en la
segunda planta del Condominio
Mc Leary 1800, situado en el número 1,800 de la Calle Mc Leary,
en el Barrio Santurce del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con un área aproximada
de 2,193.77 pies cuadrados
equivalentes a 203.31 metros
cuadrados. Son sus linderos los
siguientes: por el NORTE, en 47
pies 10 pulgadas, con una pared medianera que lo separa el
Apartamento número 201, con
paredes comunes generales y
con área exterior común; por el
SUR, en 47 pies 10 pulgadas,
con área exterior común; por el
ESTE, en 75 pies 11 pulgadas,
con área exterior común y por el
OESTE, en 75 pies 11 pulgadas,
con área exterior común y una
pared medianera que lo separa
del Apartamento número 201.
Consta este apartamento de
balcón, cocina, área para sala
y comedor (living área), dos baños completos, un medio baño,
recibidor o “foyer”, lavandería
(laundry), un dormitorio principal
(master bedroom) con “walk-in
closet”, dos dormitorios adicionales con “closets” y un “closet”
adicional, un pasillo y un cuarto
de desahogo (utility room). La
puerta de este apartamento está
situada en su lindero Este. Le
corresponde dos espacios de
estacionamientos ambos descubiertos localizados en la primera
planta del edificio identificados
con el mismo número de apartamento. Este apartamento tiene una participación de 7.93%,
en los elementos comunes del
Condominio. Inscrito al folio
67 del tomo 1,195 de Santurce
Norte, finca número #45,890
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Primera
de San Juan. El tipo mínimo
para la subasta será la suma de
$605,000.00. De declararse la
subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo
mínimo será dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el
cual asciende a $403,333.29. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta,
regirá como tipo mínimo de la
tercera subasta la mitad (1/2)
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta el cual asciende a $302,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta
se dará por terminado el proce-
dimiento, pudiendo adjudicarse
el bien subastado a opción del
demandante. Art. 221 de la Ley
Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
2721. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 30 DE
ENERO DE 2017, A LA(S) 10:30
DE LA MAÑANA. De declararse desierta, se llevará a efecto
una SEGUNDA SUBASTA el día
06 DE FEBRERO DE 2017, A
LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA.
De declararse desierta, se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 14 DE FEBRERO
DE 2017, A LA(S) 10:30 DE LA
MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán
a efecto en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. En
la Sentencia, el Tribunal ordenó
a la parte demandada a pagar
a Banco Popular la suma de
$591,121.08. Se le advierte a
los postores o licitadores que la
adjudicación del bien inmueble a
subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con el
producto que se obtenga de la
subasta se le pagará a la parte
demandante el importe de la
Sentencia hasta donde alcance,
y se pondrá al adjudicatario o
licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre
de cargas y gravámenes posteriores. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado,
de ser necesario, para romper
candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad
subastada. Todos los interesados quedan notificados de que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en
la Secretaría del Tribunal. Para
conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, así
como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la
parte demandada, cuando ésta
Legal Notice
fuera conocida, y se le notificara
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas
y público en general, expido el
presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
San Juan, Puerto Rico, a 17 de
noviembre de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
VICTOR MANUEL
GONZÁLEZ ROSARIO,
T/C/C VICTOR GONZÁLEZ
ROSARIO
Demandado
Civil Núm.: KCD2015-2260.
(903). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA.
Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan, notifico a los demandados, público
en general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 20 de octubre de 2016, para
satisfacer la Sentencia dictada
el 28 de enero de 2016, la cual
fue notificada y archivada en autos el 1 de febrero de 2016. En
dicha Sentencia se condena a la
parte demandada a satisfacer la
suma de $146,430.53 adeudada
al 1ro de mayo de 2015, más las
costas, gastos, honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior,
venderé en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés
que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que ubica Apto. 106, Cond.
Paseo del Bosque, San Juan,
Puerto Rico, que se describe a
continuación: APARTAMENTO
NUMERO 106: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Residencial de forma irregular identificado con el número
#106, localizado en la planta
baja del Edificio 2 del Condominio Paseo del Bosque, situado
en el Barrio Santurce de la Ciudad de San Juan, Puerto Rico.
Tiene una cabida aproximada
de 105.1499 metros cuadrados
equivalentes a 1,131.8240 metros cuadrados. Colinda por el
22
NOROESTE, en una distancia
de 35 pies 3 pulgadas, con área
de estacionamiento abajo; por
el SUROESTE, en una distancia de 18 pies 2 ½ pulgadas,
con áreas comunes y escalera
y en una distancia de 17 pies 9
pulgadas, con el Apartamento
número #105; por el SURESTE,
en una distancia de 31 pies 6 ½
pulgadas, con áreas comunes y
acera abajo y por el NORESTE,
en una distancia de 33 pies 00
pulgadas, con el Apartamento número #107. La puerta de
entrada de este apartamento
está situada en su colindancia
Suroeste, a través de la cual se
llega a los elementos comunes
del Condominio y al exterior del
edificio. Tiene sala-comedor,
cocina, tres cuartos dormitorios
de los cuales el dormitorio principal tiene “walk-in closet”, dos
baños, lavandería y balcón. Le
corresponden dos espacios de
estacionamientos identificados
con los números 106-A y 106-B,
como elemento común limitado.
Le corresponde un almacén
identificado con el número #106
como elemento común limitado.
Le corresponde una participación en los elementos comunes
equivalentes a 0.0023027%.
Inscrito al folio 76 del tomo
1,171 de Santurce Norte, finca
número #44,841 Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Primera de San Juan.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de $155,300.00.
De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende
a $103,533.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta, regirá como
tipo mínimo de la tercera subasta la mitad (1/2) del tipo mínimo
pactado para la primera subasta
el cual asciende a $77,650.00.
Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo
adjudicarse el bien subastado
a opción del demandante. Art.
221 de la Ley Hipotecaria, 30
L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 30 DE ENERO DE 2017, A
LA(S) 9:30 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 06 DE FEBRERO DE
2017, A LA(S) 9:30 DE LA MAÑANA. De declararse desierta,
se llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el día 14 DE FEBRERO DE 2017, A LA(S) 9:30 DE
LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan. En
la Sentencia, el Tribunal ordenó
a la parte demandada a pagar
a Banco Popular la suma de
$146,430.53 adeudada al 1ro
de mayo de 2015, la cual se
desglosa en: $129,789.17 por
concepto de principal; $926.12
por concepto de intereses acumulados, $185.24 por concepto
de cargos por demora los cua-
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
les al igual que los intereses
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma
$15,530.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Se le
advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre
de cargas y gravámenes posteriores. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado,
de ser necesario, para romper
candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad
subastada. Todos los interesados quedan notificados de que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en
la Secretaría del Tribunal. Para
conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, así
como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la
parte demandada, cuando ésta
fuera conocida, y se le notificara
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas
y público en general, expido el
presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
San Juan, Puerto Rico, a 17 de
noviembre de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
*****
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
REVERSE MORTGAGE
SOLUTIONS, INC.
Plaintiff V.
ESTATE OF MIGUEL
ÁNGEL SANTOS ATILES
A/K/A MIGUEL A. SANTOS
ATILES A/K/A MIGUEL
SANTOS ATILES A/K/A
MIGUEL A. SANTOS AND
LYDIA ROSA RODRÍGUEZ
TOLEDO A/K/A LIDIA
ROSA RODRÍGUEZ
TOLEDO A/K/A LYDIA R.
RODRÍGUEZ TOLEDO
A/K/A LYDIA RODRÍGUEZ
TOLEDO A/K/A LYDIA
RODRÍGUEZ SANTOS
COMPOSED OF MIGUEL
E. SANTOS RODRÍGUEZ,
ANA L. SANTOS
RODRÍGUEZ AND JUAN
R. SANTOS RODRÍGUEZ;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACIONES
DE INGRESOS
MUNICIPALES; UNITED
STATES OF AMERICA
Defendants
Civil Action No.: 3:15-CV-2405GAG-SCC. NOTICE OF SALE.
TO: ESTATE OF MIGUEL
ANGEL SANTOS ATILES
A/K/A MIGUEL A. SANTOS
ATILES A/K/A MIGUEL
SANTOS ATILES A/K/A
MIGUEL A. SANTOS AND
LYDIA ROSA RODRÍGUEZ
TOLEDO A/K/A LIDIA
ROSA RODRÍGUEZ
TOLEDO A/K/A LYDIA R.
RODRÍGUEZ TOLEDO
A/K/A LYDIA RODRÍGUEZ
TOLEDO A/K/A LYDIA
RODRÍGUEZ SANTOS
COMPOSED OF MIGUEL
E. SANTOS RODRÍGUEZ,
ANA L. SANTOS
RODRÍGUEZ AND JUAN
R. SANTOS RODRIGUEZ;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACIONES
DE INGRESOS
MUNICIPALES; UNITED
STATES OF AMERICA,
ANY OTHER PARTY WITH
INTEREST OVER THE
PROPERTY MENTIONED
BELOW, AND, ASUME
GENERAL PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum
of $186,576.15 plus interest
at a rate of 5.560% per annum
until the debt is paid in full. The
defendant also owes and is ORDERED to pay Reverse Mortgage Solutions, Inc., all advances
made under the mortgage note
including but not limited to insurance premiums, taxes and
inspections as well as 10% of
the original principal amount
$28,500.00 to cover costs, expenses, and attorney’s fees
guaranteed under the mortgage
obligation. The records of the
case and of these proceedings
may be examined by interested
parties at the Office of the Clerk
of the United States District
Court, Room 150 Federal Office
Building, 150 Chardon Avenue,
Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of
the aforementioned Judgment,
Order of Execution, and the Writ
of Execution thereof, the undersigned Special Master was
ordered to sell at public auction
for U. S. currency in cash or
certified check without appraisement or right of redemption
to the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United
States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150
- Federal Office Building, 150
Carlos Chardón Avenue, Hato
Rey, Puerto Rico, to cover the
sums adjudged to be paid to the
plaintiff, the following property:
URBANA: Radicado en el Barrio
Cipaz del término municipal de
Hatillo, Puerto Rico, compuesta
de 1,000.00 metros cuadrados.
Colinda al NORTE, en 19.643
metros y al OESTE, en 50.665
metros con el remanente de la
finca principal de la cual se segrega; al SUR, en 25.139 con
parcela 1A, a ser dedicada a
uso público y más allá con Camino Municipal. Property Number 20,575 filed at page 150 of
volume 307 of Hatillo, Registry
of the Property of Puerto Rico,
Section II of Arecibo. The mortgage deed is recorded at page
number 200 of volume 371 of
Hatillo, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of
Arecibo. WHEREAS: This property is subject to the following
liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse Mortgage
securing a note in favor of The
Secretary of Housing and Urban Development, or its order,
in the original principal amount
of $285,000.00, due on October
8, 2081, constituted by Miguel
Angel Santos Atiles and his wife
Lydia Rosa Rodriguez Toledo,
pursuant to deed number 36,
issued in Hatillo, Puerto Rico, on
January 29, 2010, before notary
Laura M. Gonzalez Bonilla, and
recorded on March 24, 2010, at
page 201 of volume 371 of Hatillo, property number 20,575,
5th inscription. Potential bidders
are advised to verify the extent
of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as
sufficient the title and that prior
and preferential liens to the one
being foreclosed upon, including
but not limited to any property
tax, liens, (express, tacit, implied
or legal) shall continue in effect it
being understood further that the
successful bidder accepts them
and is subrogated in the responsibility for the same and that the
bid price shall not be applied
toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC
SALE shall be held on the 3RD
DAY OF FEBRUARY, 2017, AT
9:00 AM. The minimum bid that
will be accepted is the sum of
$285,000.00. In the event said
first auction does not produce
a bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 10TH DAY OF FEBRUARY,
2017, AT 9:00 AM, and the minimum bid that will be accepted
is the sum $190,000.00, which
is two-thirds of the amount of
the minimum bid for the first
public sale. If a second auction
does not result in the adjudication and sale of the property,
a THIRD PUBLIC AUCTION
will be held on the 17TH DAY
OF FEBRUARY, 2017, AT 9:00
AM, and the minimum bid that
will be accepted is the sum of
$142,500.00, which is one-half
of the minimum bid in the first
public sale. Should there be no
award or adjudication at the third
public sale, the property may be
awarded to the creditor for the
entire amount of its debt if it is
equal to or less than the amount
of the minimum bid of the third
public sale, crediting this amount
to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not
accept in payment of the property to be sold anything but United
States currency (cash), money
orders or certified checks, except in case the property is sold
and adjudicated to the plaintiff,
in which case the amount of the
bid made by said plaintiff shall
be credited and deducted from
its credit; said plaintiff being
bound to pay in cash or certified
check only any excess of its bid
over the secured indebtedness
that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by
the Special Master subject to
confirmation by the United States District Court for the District
of Puerto Rico and the deed of
conveyance and possession to
the property will be executed
and delivered only after such
confirmation. Upon confirmation
of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office of
Clerk of the United States District
Court, District of Puerto Rico. In
San Juan, Puerto Rico, this 30th
day of November, 2016. PEDRO
A. VÉLEZ-BAERGA, SPECIAL
MASTER,
specialmasterpr@
gmail.com, 787-672-8269.
Demandado
Civil Núm.: CCD2010-0621.
(404). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de
Arecibo, de Puerto Rico, por la
presente anuncia y hace saber
al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso con fecha
8 de agosto de 2014, y según
Orden y Mandamiento del 2
de septiembre de 2016 librado
por este honorable Tribunal,
procederé a vender en pública
subasta al mejor postor, y por
dinero en efectivo o cheque
certificado a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar situado en el
Barrio Jaguas del término municipal de Ciales, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
1,143.4352 metros cuadrados
equivalentes a 0.2909 cuerdas.
En lindes par el NORTE, con
Bautista Adorno; por el SUR,
con camino municipal; por el
ESTE, con remanente de la finca de la cual se segrega y por
el OESTE, con Carmen Santos.
FINCA NÚMERO: 10,882, inscrita al folio 50 del tomo 247 de
Ciales, Registro de Manatí. DlRECCIÓN FÍSICA: CARR. 145
KM 1.0 BO. JAGUAS VENTANA
CIALES, PR 00638. Se anuncia
por medio de este edicto que
la PRIMERA SUBASTA habrá
de celebrarse el día 15 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:30
DE LA MAÑANA, en mi oficina
sita en el edificio que ocupa el
Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala Superior de Arecibo.
Siendo esta la primera subasta
que se celebrará en este caso,
será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera
Subasta, eso es el tipo mínimo
pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma
de $85,680.00. De no haber
remanente o adjudicación en
esta primera subasta por dicha
suma mínima, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 22
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA, en el
mismo lugar antes señalado en
la cual el precio mínimo serán
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $57,120.00. De no
haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta
por el tipo minimo indicado en
el párrafo anterior, se celebrará
LEGAL NOTICE
una TERCERA SUBASTA en
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
el mismo lugar antes señalado
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
el día 1 DE MARZO DE 2017,
PRIMERA INSTANCIA SALA
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA,
SUPERIOR DE ARECIBO
en la cual el tipo minimo acepRNPM, LLC Y EMI EQUITY table como oferta será la mitad
MORTGAGE INC. COMO (1/2) del precio mínimo pactaAGENTE DE SERVICIO do en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma
Demandante Vs.
ANTONIO CHEVEREZ de $42,840.00. Si se declare
desierta la tercera subasta se
CHEVEREZ
adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si esta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $79,460.11 de principal, más intereses convenidos
al 5.0000% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta, Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. EI Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos
en la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo
efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de
la Primera, Segunda y Tercera
Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde
se celebrará la Subasta y en la
Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al credito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firma y sello, hoy
día 26 de septiembre de 2016.
The San Juan Daily Star
WILFREDO OLMO SALAZAR,
ALGUACIL REGIONAL INTERINO. JOHANNA PIÑEIRO SÁNCHEZ, ALGUACIL #805, SALA
SUPERIOR DE ARECIBO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE GUAYAMA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
ELIZABETH RODRIGUEZ
CRUZ Y PEDRO
RODRIGUEZ RIVERA
Demandada
Civil Núm.: GCD2015-0459.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Guayama, Puerto Rico, por
la presente anuncia y hace saber al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso con fecha
15 de septiembre de 2016, y
según Orden y Mandamiento
del 14 de noviembre de 2016
librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en
pública subasta al mejor postor,
y por dinero en efectivo, giro o
cheque certificado a nombre
del Alguacil del Tribunal con
todo título derecho y/o interés
de la parte demandada sobre
la propiedad que se describe a
continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el #8 del barrio
Toita del término municipal de
Cayey, Puerto Rico, con una cabida de 2,275.18 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en
2 alineaciones que suman 38.00
metros, con la Sucesión Pio Colón, antes, hoy Eloy Colón; por
el SUR, en 3 alineaciones que
suman 19.791 metros, con área
de uso público carretera municipal; por el ESTE, en 99.828
metros, con el lote #7 y por el
OESTE, en 84.538 metros, con
el lote #9. FINCA NÚMERO:
22,907, inscrita al folio 75 del
tomo 559 de Cayey, sección I de
Caguas. DIRECCIÓN FÍSICA:
Barrio Toita Parcela 8, Km 68.5
14rd Cayey PR 00736. Se anuncia por medio de este edicto que
la PRIMERA SUBASTA habrá
de celebrarse el día 21 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 3:30
DE LA TARDE, en mi oficina sita
en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico,
Sala Superior de Guayama.
Siendo ésta la primera subasta
que se celebrará en este caso,
será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera
Subasta, eso es el tipo mínimo
pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma
de $101,606.00. De no haber
remanente o adjudicación en
esta primera subasta por dicha
suma mínima, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 28
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
3:30 DE LA TARDE, en el mis-
mo lugar antes señalado en la
cual el precio mínimo serán dos
terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la Escritura de
Hipoteca para la propiedad, la
suma de $67,737.33. De no haber remanente o adjudicación en
esta segunda subasta por el tipo
mínimo indicado en el párrafo
anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo
lugar antes señalado el día 7 DE
MARZO DE 2017, A LAS 3:30
DE LA TARDE, en la cual el tipo
mínimo aceptable como oferta
será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la Escritura de
Hipoteca para la propiedad, la
suma de $50,803.00. Si se declare desierta la tercera subasta
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $95,060.58 de principal, más intereses convenidos
al 4.5000% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos
en la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo
efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de
la Primera, Segunda y Tercera
Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
Monday, January 16, 2017
el Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde
se celebrará la Subasta y en la
Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 14 de diciembre de 2016.
IVETTE C. CARDONA BONILLA, ALGUACIL #024, SALA
SUPERIOR DE GUAYAMA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE GUAYAMA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
JOSE GUILLERMO
COLON VALENTIN,
SU ESPOSA YANIA
DANIETZY VELAZQUEZ
VAZQUEZ T/C/C YANIA D.
VELAZQUEZ VAZQUEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: GCD2016-0167.
(307). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Guayama, Puerto Rico, por
la presente anuncia y hace saber al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso con fecha
29 de agosto de 2016, y según
Orden y Mandamiento del 18
de octubre de 2016 librado por
este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero
en efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil
del Tribunal con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar número 7: Solar
radicado en el barrio Machete
en el Municipio de Guayama,
Puerto Rico, marcado como el
número 7 del plano de inscripción de la Urbanización Ciudad
Jazmín, con una cabida superficial de trescientos veintiséis
metros nueve decímetros (así
surge). En lindes por el NORTE,
en veinticinco punto trescientos
treinta y un metros lineales, con
el lote número 6; por el SUR, en
veinticinco punto trescientos
treinta y un metros lineales, con
el lote número 8; por el ESTE,
en doce punto ochocientos setenta y tres metros lineales, con
la calle número 42; por el OESTE, en doce punto ochocientos
setenta y tres metros lineales,
con remanente. En dicho solar
enclava una casa de concreto
y bloques diseñada para una
familia. Servidumbre: Afecta a
servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company,
de 1.52 metros a todo lo largo
de su colindancia Este. FINCA
NÚMERO: 17,024, inscrita al
folio 222 del tomo 461 de Guayama, Registro de Guayama.
Nota aclaratoria: En el Registro
de la Propiedad de Guayama, la
descripción registral consta tal
y como se transcribió anteriormente. En la Escritura número
81, otorgada el 22 de noviembre
de 2002 y en la Escritura número 449 otorgada el 29 de diciembre de 2011, se indica que la cabida superficial esta compuesta
por 326.09 m.c. En la Escritura
número 449 otorgada el 29 de
diciembre de 2011, en la parte
donde se identifica el solar objeto de ejecución, fue transcrita
de la siguiente manera; Solar
marcado con el número 7 de la
Urbanización Ciudad Jazmín,
radicado en el Barrio Machete
del término municipal de Guayama, Puerto Rico. En adición,
se omitió incluir la servidumbre
en dicha escritura. DIRECCIÓN
FÍSICA: Urb. Ciudad Jazmín 7
Guayama, PR 00784. Se anuncia por medio de este edicto
que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 21 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 3:00
DE LA TARDE, en mi oficina sita
en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico,
Sala Superior de Guayama.
Siendo ésta la primera subasta
que se celebrará en este caso,
será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera
Subasta, eso es el tipo mínimo
pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma
de $75,423.84. De no haber
remanente o adjudicación en
esta primera subasta por dicha
suma mínima, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 28
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
3:00 DE LA TARDE, en el mismo lugar antes señalado en la
cual el precio mínimo serán dos
terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $50,282.56. De no
haber remanente o adjudicación
en esta segunda subasta por el
tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una
TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día
7 DE MARZO DE 2017, A LAS
3:00 DE LA TARDE, en la cual
el tipo mínimo aceptable como
oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $37,711.92.
Si se declare desierta la tercera
subasta se adjudicará la finca a
favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
si ésta es igual o menor que
el monto del tipo mínimo de la
tercera subasta, si el tribunal lo
estima conveniente. Se abonará
dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el
importe de esta venta se habrá
de satisfacer el balance de la
sentencia dictada en este caso
el cual consiste en el pago de
$70,184.14 de principal, más intereses convenidos al 4.2500%
anual más recargos hasta su
pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas,
gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez
celebrada la subasta y vendido
el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro
del término de veinte (20) días
a partir de la celebración de la
Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal
podrá ordenar, sin necesidad de
ulterior procedimiento, que se
lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos
en la propiedad o título objeto
de este edicto. La Venta en
Pública Subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la Primera, Segunda
y Tercera Subasta, si eso fuera
necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con
algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha
Subasta. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que se
publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de
Puerto Rico por espacio dos (2)
semanas y por lo menos una vez
por semana y se fijará, además,
en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 14 de diciembre de 2016.
23
Legal Notice
IVETTE C. CARDONA BONILLA, munes generales, por los cuales
ALGUACIL #024, SALA SUPE- se tiene acceso a la vía publica.
Este apartamiento consta de
RIOR DE GUAYAMA.
sala-comedor, cocina, lavadero,
2 baños, 3 cuartos dormitorios
LEGAL NOTICE
y patio. A este apartamento le
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE corresponde como anejo 01
PUERTO RICO TRIBUNAL DE espacio de estacionamiento
PRIMERA INSTANCIA SALA doble, con capacidad para el
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
estacionamiento de 2 vehícuORIENTAL BANK Y
los de motor, ó 2 espacios de
BANCO POPULAR DE estacionamiento sencillos. Le
PUERTO RICO COMO corresponde como anejo el esde estacionamiento doble
AGENTE DE SERVICIO pacio
identificado con el número 65.
DEMANDANTE VS.
Tiene una participación equivaSUCESIÓN DE
lente a 0.012424% en los eleMARICELLI ACEVEDO mentos comunes generales del
POMALES COMPUESTA condominio. FINCA NÚMERO:
POR SUS HEREDEROS 12,402, inscrita al folio 161 del
tomo 255 de Bayamón Norte,
CONOCIDOS JUAN
sección III de Bayamón. NOTA
JESUS ACEVEDO
ACLARATORIA: En el Registro
BERMUDEZ Y MIRNA la Propiedad Sección III de BaESTHER POMALES DIAZ yamón, la descripción registral
antes mencionada, consta tal y
t/c/c MIRNA ESTHER
como se describe anteriormenPOMALES t/c/c MYRNA te. Sin embargo, en la escritura
ESTHER POMALES DIAZ número #848, otorgada el 30 de
t/c/c MYRNA ESTHER noviembre de 2007 ante la el NoPOMALES; FULANO DE tario Público Raúl J. Vila Sellés,
sólo surge que al apartamento
TAL Y SUTANA DE TAL “le corresponde como anejo el
COMO HEREDEROS
espacio de estacionamiento doble identificado con el número
DESCONOCIDOS DE
65”. DIRECCIÓN FÍSICA: ConDICHA SUCESIÓN
dominio Park West Apt. 17 BaDEMANDADOS
CIVIL NÚM.: DCD2015-2257 yamón, P.R. 00956. Se anuncia
(701). SOBRE: COBRO DE DI- por medio de este edicto que la
NERO Y EJECUCIÓN DE HIPO- primera subasta habrá de celeTECA POR LA VÍA ORDINARIA. brarse el día 23 de febrero de
EDICTO ANUNCIANDO PRI- 2017, las 11:15 de la mañana,
MERA, SEGUNDA Y TERCERA en mi oficina sita en el edificio
SUBASTA. El Alguacil que sus- que ocupa el Tribunal Superior
cribe, funcionario del Tribunal de de Puerto Rico, Sala Superior
Bayamón, de Puerto Rico, por la de Bayamon. Siendo ésta la
presente anuncia y hace saber primera subasta que se celebraal público en general que en rá en este caso, será el precio
cumplimiento con la Sentencia mínimo aceptable como oferta
dictada en este caso con fecha en la Primera Subasta, eso es el
1 de agosto de 2016, y según tipo mínimo pactado en la EscriOrden y Mandamiento del 12 de tura de Hipoteca para la propieoctubre de 2016 librado por este dad, la suma de $153,500.00.
honorable Tribunal, procederé De no haber remanente o adjua vender en pública subasta al dicación en esta primera subasmejor postor, y por dinero en ta por dicha suma mínima, se
efectivo o cheque certificado a celebrará una segunda subasta
nombre del Alguacil del Tribunal el día 2 de marzo de 2017, las
con todo título derecho y/o inte- 11:15 de la mañana, en el misrés de la parte demandada so- mo lugar antes señalado en la
bre la propiedad que se describe cual el precio mínimo serán dos
a continuación: URBANA: Pro- terceras (2/3) partes del tipo
piedad Horizontal: Apartamento mínimo pactado en la Escritura
de forma irregular identificado de Hipoteca para la propiedad,
con el número 17 del Condomi- la suma de $102,333.33. De no
nio Park West, localizado en la haber remanente o adjudicación
zona urbana del término muni- en esta segunda subasta por el
cipal de Bayamón, Puerto Rico. tipo mínimo indicado en el páEl área total aproximada de este rrafo anterior, se celebrará una
apartamiento es de 1,538.78 tercera subasta en el mismo lupies cuadrados, equivalentes a gar antes señalado el día 9 de
142.96 metros cuadrados. Co- marzo de 2017, las 11:15 de la
linda por el NORTE, en una dis- mañana, en la cual el tipo mínitancia aproximada de 40 pies 11 mo aceptable como oferta será
pulgadas, con área común; por la mitad (1/2) del precio mínimo
el SUR, en una distancia aproxi- pactado en la Escritura de Hipomada de 36 pies 2 pulgadas, teca para la propiedad, la suma
con área común; por el ESTE, de $76,750.00. Si se declare
en una distancia aproximada desierta la tercera subasta se
de 42 pies 9 pulgadas, con área adjudicará la finca a favor del
común; y por el OESTE, en una acreedor por la totalidad de la
distancia aproximada de 40 pies cantidad adeudada si ésta es
3 pulgadas, con área común. La igual o menor que el monto del
puerta de entrada de este apar- tipo mínimo de la tercera subastamento está localizada en su ta, si el tribunal lo estima convecolindancia Este, a través de la niente. Se abonará dicho monto
cual se llega a los elementos co- a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $138,719.83 de principal, más intereses convenidos
al 6.7500% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos
en la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo
efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de
la Primera, Segunda y Tercera
Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde
se celebrará la Subasta y en la
Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 9 de noviembre de 2016.
Edgardo E Vargas Santana, ALGUACIL , SALA SUPERIOR DE
BAYAMON.
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT
COURT FOR THE DISTRICT
Legal Notice
OF PUERTO RICO
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Plaintiff(S) V.
CARMEN LOURDES
GIRAUD FELIZ
Defendant(S)
Civil Action No.: 16-CV-2645.
(ADC). COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF
MORTGAGE (IN REM). SUMMONS IN A CIVIL ACTION.
TO: CARMEN LOURDES
GIRAUD FELIZ, A-455,
BLDG. 5, VILLAS DEL
SOL, TRUJILLO ALTO,
PUERTO RICO 00976.
A LAWSUIT HAS BEEN
FILED AGAINST YOU.
(Defendant’s name and address).
Within 21 days after service of
this summons on you (not counting the day you received it) or 60
days if you are the United States
or a United States agency, or an
officer or employee of the United
States described in Fed. R. Civ,
P. 12 (a)(2) or (3) or 90 days in
a Social Security Action - you
must serve on the plaintiff an answer to the attached complaint
or a motion under Rule 12 of
the Federal Rules of Civil Procedure. The answer or motion
must be served on the plaintiff or
plaintiff’s attorney, whose name
and address are:
Rafael Mayoral-Morales, Esq.
Látimer, Biaggi, Rachid & Godreau
Law Oﬃces
PO Box 9022512
San Juan, Puerto Rico 00902-2512
Tel. (787) 724-0230
If you fail to respond, judgment
by default will be entered against
you for the relief demanded in
the complaint. You also must
file your answer or motion with
the court. Date: 09/14/2016.
FRANCES RIOS DE MORAN,
ESQ., CLERK OF COURT. ANTONIO RODRIGUEZ, DEPUTY
CLERK.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO COMISIÓN DE
SERVICIO PÚBLICO. AVISO.
CASO NÚM.: S-17-149-TCE. La
señora Minermari Torres Rivera,
residente en Villalba, solicita a
este Organismo autorización
para operar una (1) unidad en
la transportación de carga especializada (refrigera) (TCE)
mediante paga a través de la
Isla de Puerto Rico. Cualquier
persona natura o jurídica que
desee comparecer y ser oída,
deberá presentar a Ia Comisión
dentro de los quince (15) días
subsiguientes a la fecha de la
publicación de este AVISO, un
escrito jurado haciendo constar
en detalle los hechos en que
funda su derecho a intervenir
y ser oída, enviando copia de
dicho escrito al peticionario a
su dirección postal: ARTADO
193, VILLALBA PUERTO RICO,
00766. De oponerse a lo solicitado, deberá expresar los
fundamentos por los cuales no
deba concederse lo solicitado.
De igual forma se citarán para
VISTA PÚBLICA y serán oídas,
24
las personas que así lo soliciten
por escrito, a la Comisión. En
San Juan, Puerto Rico, hoy 21
de diciembre de 2016. BLANCA
D. TORRES MARRERO, COMISIONADA. EMMA RUIZ MERCADO, SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAROLINA
LIME RESIDENTIAL LTD.
Demandante V.
ALFREDO ARROYO
GONZÁLEZ, SU
ESPOSA TOMASITA
REYES RIVERA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: FCD2013-1078.
(404). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA - IN REM. AVISO
DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil Supervisor de la División de Subastas
del Centro Judicial de Carolina,
a los demandados y al público
en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 23 de
junio de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$255,071.25 de principal, dictada en el caso de autos el 9 de
octubre de 2013, notificada y archivada en autos el 8 de noviembre de 2013, procederé a
vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o
cheque certificado a nombre del
Alguacil de este Tribunal todo
derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados
en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación:
Condominio Terrazas Del Parque Escorial, Edificio 4, Apt.
4401, Carolina, Puerto Rico.
URBANA: PROPIEDAD HORIZO NTAL: Apartamento identificado con el número cuarenta y
cuatro cero uno (4401), Modelo
“GARDEN”, localizado en el primer piso del Edificio número
“cuatro (4)”, del Condominio Terrazas Del Parque Escorial, a su
vez localizado en el Barrio San
Anton del término municipal de
Carolina, Puerto Rico. Tiene una
cabida superficial total de mil
cuatrocientos cinco punto diecinueve (1405.19) pies cuadrados, equivalentes a ciento treinta punto cincuenta y cinco
(130.55) metro cuadrados. Colinda por el NORTE: en una distancia de cincuenta pies ocho
pulgadas (50’ 8”), equivalentes a
quince punto cuarenta y cuatro
(15.44) metros lineales, con el
Apartamento número cuarenta y
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
tres cero dos (4302); por el SUR:
en varias distancias, una de diecinueve pies dos pulgadas (19’
2”), equivalentes a cinco punto
ochenta y cuatro (5.84) metros
lineales, con un área común,
otra de veinte punto dos pulgadas (20’ 2”), equivalentes a seis
punto quince (6.15) metros lineales, con el Apartamento número Cuarenta y Cuatro Cero
Dos (4402) y dos distancias que
suman diez pies cero pulgadas
(10’ 0”), equivalentes a tres punto cero cinco (3.05) metros lineales, con un área de patio de
uso y disfrute de este apartamento; por el ESTE, en una distancia de treinta cuatro pies una
pulgadas (34’ 1”), equivalentes a
diez punto treinta y nueve
(10.39) metros lineales, con
área de patio de uso y disfrute
para este apartamento; y por el
OESTE, en dos distancias, una
de veinticinco pies cero pulgadas (25’ 0”), equivalentes a siete
punto sesenta y dos (7.62 ) metros lineales, con área verde comunal y la otra de ocho pies
cinco pulgadas (8’ 5”), equivalentes a dos punto cincuenta y
siete (2.57) metros lineales, con
área común. Contiene cocina,
dos baños, sala-comedor, tres
dormitorios, dos closets, un
“walk-in-closet”, “linen closet” y
“foyer” (vestíbulo). Su puerta
principal de acceso se encuentra en su colindancia SUR. Le
pertenece a este apartamento,
el uso y disfrute de un área de
PATIO, localizado en la colindancia SUR y ESTE, con una
cabida superficial de seiscientos
veinte punto noventa y tres
(620.93) pies cuadrados equivalentes a cincuenta y siete punto
sesenta y nueve (57.69) metros
cuadrados. Le corresponde en
por ciento de participación en
los elementos comunes generales el cero punto cuarenta y uno
(0.41%) Y en los elementos comunes limitados Ie corresponde
el uno punta setenta y ocho
(1.78%) por ciento. Le pertenece, además, el uso y disfrute de
dos áreas para estacionamientos, identificadas con los números doscientos cincuenta y siete
(257) y doscientos cincuenta y
ocho (258). Consta inscrita al
folio 197 del tomo 1411 (ágora)
de Carolina, Finca número
58,427, del Registro de la Propiedad de Carolina, Segunda
Sección. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer
a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, cuyas cantidades son las siguientes:
$255,071.25
por
concepto del principal, más los
intereses convenidos según
pactados. De los pagos uno (1)
al sesenta (60) la tasa de interés
anual será de 2.50% anual. De
los pagos sesenta y uno (61) al
setenta y dos (72) la tasa de interés anual será 3.50% anual.
De los pagos setenta y tres (73)
al ochenta y cuatro (84) la tasa
de interés anual será 4.50%
anual. De los pagos ochenta y
cinco (85) al noventa y seis (96)
la tasa de interés anual será
5.50% anual. De los pagos noventa y siete (97) al cuatrocientos ochenta (480) la tasa de interés anual será de 6.125% anual
hasta la totalidad de la deuda,
así como los cargos y/o penalidades alegados en la demanda,
junto con cuales quiera otras
cantidades pactadas en las escrituras de hipoteca y una cantidad equivalente al 10% del principal original del pagaré para
gastos, costas y honorarios de
abogado. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación pactada, la cual es
$255,800.00 segun la escritura
de hipoteca para la propiedad
descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio
mínimo antes mencionado;
$170,533.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en
la cual regirá como tipo mínimo
esta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $127,900.00.
Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 2 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el día 9 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 9:00 DE LA
MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
16 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina. De Estudio
de Título realizado surgen los
siguientes gravámenes preferentes los cuales deberán ser
asumidos: Afecta por su procedencia a: Servidumbre a favor
de Autoridad de Fuentes Fluviales; Servidumbre a favor de Autoridad de Energia Eléctrica;
Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados; Servidumbre a favor de
Puerto Rico Telephone Company; Servidumbre a favor del
Municipio de Carolina; Condiciones Restrictivas; Condición sobre franja de terreno para la
prolongación de la calle Modesta Servidumbre de paso, espacios verdes, canales y restricciones de uso sobre la propiedad
como predio sirviente a favor de
la parcela principal de Wal-mart
Puerto Rico de 63.2579 cuerdas; Servidumbre de paso sobre
esta finca como predio sirviente
a beneficio de la finca #10,338
como predio dominante a favor
de Colinas de San Juan Associates, S.E. De Estudio de Título
realizado surgen los siguientes
gravámenes posteriores los
cuales podrán ser cancelados:
HIPOTECA: Constituida par Alfredo Arroyo González y Tomasita Reyes Rivera, en garantía de
un pagaré a favor de R-G Premier Bank of Puerto Rico, o a su
orden, por la suma de
$20,000.00,
tasada
en
$20,200.00, intereses al 7.875%
anual y a vencer el 1 de junio del
año 2021, según consta de la
escritura #314, otorgada en Carolina, el 27 de mayo de 2006,
ante el Notario Jean Paul Vissepo Garriga, inscritos al folio 197
del tomo 144 (ágora) de Carolina, finca #58,427, inscripción
3ra. ANOTACIÓN DE DEMANDA: De fecha 15 de septiembre
de 2010, en el Tribunal de Primera Instancia, Centro judicial
de Carolina Sala Superior, caso
civil FCD10-1642 (401), por concepto de Ejecución de Hipoteca
por la vía ordinaria, seguido por
Banco Popular versus Alfredo
Arroyo González y Tomasita Reyes Rivera, por la suma de
$216,245.91, más intereses y
otros gastos. Anotado al folio
182 del tomo 1498 (ágora) de
Carolina, finca #58,427, anotación A. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará
al mejor postor, quien deberá
consignar el importe de su oferta
en eI mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal
de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento
de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante el
término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además
a la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección
correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores.
Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca,
así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de
los acreedores posteriores, de
los licitadores, partes interesadas y público en general, expido
el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
Carolina, Puerto Rico, a 11 de
enero de 2017. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
LUZ CELENIA
GARCIA MEDINA
Demandada
Civil Núm.: DCD2013-0779.
Sala: 506. Sobre: IN REM –
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE
PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que me ha sido
dirigido por el(la) Secretario(a)
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
en el caso de epígrafe, venderé
en pública subasta y al mejor
postor, por separado, de contado y por moneda del cuño legal
de los Estados Unidos de América, en mi oficina ubicada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, el
día 2 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:45 DE LA MAÑANA,
todo derecho, título o interés
que le corresponda a la parte
demandada o cualquiera de
ellos en el inmueble hipotecado
objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA:
Solar marcado con el número
veintiséis (26) del bloque EM de
la Urbanización Levittown, en
el Barrio Sabana Seca de Toa
Baja, Puerto Rico, con un área
de trescientos cincuenta y nueve punto treinta y uno (359.31)
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en veintitrés punto
cero cero (23.00) metros con el
solar número veintisiete (27); por
el SUR, en veintitrés punto cero
cero (23.00) metros con el solar
número veinticinco (25); por el
ESTE, en doce punto cero cero
(12.00) metros y un arco de cuatro punto tres cinco ocho (4.358)
metros con Luis Pales Matos,
según el plano con la calle número seiscientos dos (602) y por
el OESTE, en doce punto cero
cero (12.00) metros y un arco
de dos punto ocho ocho seis
(2.886) metros con los solares
número dieciocho (18) y número
diecinueve (19). Sobre esta solar
enclava una (1) casa de cemento y bloques diseñada para una
(1) familia. Consta inscrita al folio cuarenta y dos (42) del tomo
ciento ochenta y siete (187) de
Toa Baja, finca número once mil
veinticinco (11,025). Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. La dirección residencial es: EM guion veintiséis
(EM-26), Luis Pales Matos St.,
Levittown, Toa Baja, Puerto Rico
cero cero cuatro nueve cuatro
(00494). Se establece como tipo
mínimo para la primera subasta,
según acordado entre las partes
la suma de $149,121.00. De ser
necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta
la primera la misma se celebrará
el día 9 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, y
se establece como tipo mínimo
para dicha segunda subasta la
suma de $99,414.00, 2/3 partes del tipo mínimo establecido
originalmente. Si tampoco se
produce remanente ni adjudicación en la segunda subasta,
se establece como tipo mínimo
para la TERCERA SUBASTA,
la suma de $71,560.50, la mitad
(½) del precio pactado y dicha
subasta se celebrará el día 16
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
11:45 DE LA MAÑANA. Dicha
subasta se llevará a cabo para,
con su producto satisfacer a la
parte demandante, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, el
importe de la Sentencia dictada
a su favor ascendente a la suma
de $145,680.70 de principal del
referido del pagaré; más los intereses al 4.50% anual desde
el día 1ro de febrero de 2013;
hasta el pago total del principal;
$14,912.10 para costas, gastos y honorarios de abogado; y
demás créditos accesorios. Se
notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este caso
están disponibles en la Secretaría de este Honorable Tribunal
durante horas laborables para
ser examinados por los (las)
interesados(as). Y para su publicación en el periódico, The San
Juan Daily Star, que es un diario
de circulación general en la isla
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas con
un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su
publicación en los sitios públicos
de Puerto Rico. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que todo
licitador que comparezca a la
subasta señalada en este caso
acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se
entiende que cualquier carga y/o
gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos.
Sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPEDIDO
en Bayamón, Puerto Rico, el 14
de noviembre de 2016. MIGUEL
BURGOS, ALGUACIL REGIONAL. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL PLACA
#193.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALADE
RÍO GRANDE
MIDFIRST BANK
Demandante Vs.
LA SUCESION DE JOEL
FRANCISCO MIRANDA
COLON COMPUESTA
POR FULANO DE
TAL, SUTANA DE TAL
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
AMARILYS CALO
RIVERA; EL CENTRO
DE RECAUDACIONES
DE INGRESOS
MUNICIPALES (C.R.I.M) Y
EL DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
Demandados
Civil Núm.: N3CI2016-00579.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA.
MANDAMIENTO.
ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL
PUEBLO DE PUERTO RICO,
SS.
A: FULANO DE TAL Y
SUTANA DE TAL, POR SI
Y COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE
LA SUCESION DE JOEL
FRANCISCO MIRANDA
COLON.
POR CUANTO: Se ha dictado
en el presente coso lo siguiente
Orden: ORDEN DE INTERPElACIÓN: Examinada lo moción radicada por la parte demandante,
y examinados los autos del
caso, el Tribunal Ie imparte su
aprobación y en su virtud acepta
la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos
de la causante, Joel Francisco
Miranda Colón conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil. L.P.R.A. §2787. Se ORDENA
a los herederos de la causante
a saber, Fulano de Tal y Sutana
de Tal a que dentro del término
legal de treinta (30) días a partir de la fecha de la notificación
de la presente Orden, acepten
o repudien la participación que
corresponda en la herencia de
la causante Joel Francisco Miranda Colón. Se Ie APERCIBE a
los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30)
días en torno a su aceptación
o repudiación de herencia, la
misma se tendrá por aceptada.
También se Ie APERCIBE a los
herederos antes mencionados
que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes
señalado contados a partir de
la fecha de notificación de presente Orden, se presumirá que
han aceptado la herencia de la
causante y, por consiguiente,
responden por las cargas de dicha herencia conforme a lo que
dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. 2785. Se
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
computados sobre la misma
desde su fecha hasta su total
y completo pago a razón de la
tasa fija de 7% anual, obligándose además al pago de costas,
gastos y desembolsos de litigio,
más honorarios de abogados en
una suma de $7,610.00 equivalente al 10.00% de la suma
principal original. Este pagaré
fue suscrito bajo el affidavit
25,887 ante notario público Luis
O. Dávila Alemán. Lo anterior
surge de la hipoteca constituida
mediante escritura número 930
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 26 de octubre de
2004, ante notario público Luis
O. Dávila Alemán. Se apercibe
y advierte a usted, que de no
contestar la demanda radicando el original de la contestación
ante la secretaria del Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan dentro de los próximos sesenta (60) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto que será publicado
una (1) sola vez en un periódico
de circulación diaria general
LEGAL NOTICE
en la isla de Puerto Rico, se le
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
anotará la rebeldia y se dictará
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
sentencia, concediendo el remePRIMERA INSTANCIA SALA DE
dio solicitado en la Demanda sin
RIO GRANDE
más citarle ni oírle. La copia de
MIDFIRST BANK
la contestación de la Demanda
Demandante vs.
debe ser notificada a la parte deLA SUCESION DE JOEL mandante por conducto de sus
FRANCISCO MIRANDA Abogados:
LCDO. JUAN B. SOTO BALBÁS
COLON COMPUESTA
RUA Número: 7340
POR FULANO DE
JUAN B. SOTO LAW OFFICES, P.S.C.
1353 Ave. Luis Vigoreaux
TAL, SUTANA DE TAL,
PMB 270
COMO HEREDEROS
Guaynabo, PR 00966
TEL: (787) 273-0611
DESCONOCIDOS;
FAX: (787) 273-1540
AMARILYS CALO
E-mail: [email protected]
RIVERA; EL CENTRO EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y
DE RECAUDACIONES el Sello del Tribunal, hoy día 20
de diciembre de 2016. Wanda
DE INGRESOS
Reyes, Secretaria. Linda
MUNICIPALES (C.R.I.M) y Segui
I. Medina Medina, Secretaria
EL DEPARTAMENTO DE Auxiliar.
ORDENA a la parte demandante
proceda a notificar la presente
Orden mediante un edicto a
esos efectos una (1) sola vez en
un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto
Rico. REGÍSTRESE Y NOTIFÍQUESE. DADA en Río Grande,
Puerto Rico, a 10 de noviembre
de 2016. HON. JAIME J. BENERO GARCÍA, JUEZ SUPERIOR.
POR CUANTO: Se ORDENA a
la parte demandante proceda a
notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos
una (1) sola vez en un periódico de circulación diaria general
de la Isla de Puerto Rico. POR
ORDEN DEL HONORABLE
Juez de este Tribunal. expido
el presente Mandamiento, bajo
mi firma, y sello oficial, en Río
Grande, Puerto Rico, hoy día 20
de diciembre de 2016. WANDA
I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. LINDA MEDINA MEDINA,
SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL I.
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
Demandados
CIVIL NÚM: N3CI2016-00579
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCiÓN DE HIPOTECA.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS.
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PR. SS
A: AMARILYS CALO
RIVERA; FULANO
Y SUTANA DE TAL
COMO MIEMBROS
DESCONOCIDOS DE
LA SUCESION DE JOEL
FRANCISCO MIRANDA
COLON
POR LA PRESENTE se le emplaza y se le notifica que se ha
presentado en Secretaría de
este Tribunal la Demanda del
caso de epigrafe solicitando la
ejecución de hipoteca y el cobro
de dinero relacionado al pagaré
suscrito a favor de AAA Concordia Mortgage Corporation, o a
su orden, por la suma principal
de $76,100.00, más intereses
note payable to LSREF2 Island
Holdings, LTD, Inc. or its order,
which mortgage, as amended,
appear recorded in the Registry of Property of Puerto Rico,
Second Section of Bayamón,
at page 47, volume 591 of Toa
Baja, property number 5,327.
As of October 27,2016, the
defendant(s) owe(s) plaintiﬀ the
following amounts: $98,438.70
in principal; plus interests in the
amount of $907.46 which continues to accrue until full payment of the debt at $20.51 per
diem; plus accrued late charges in the amount of $898.75;
plus expenses in the amount of
$915.89; minus positive escrow
in the amount $506.17, plus
and any other advance, charge, fee or disbursements made
by LSREF2, on behalf of the
defendant, in accordance with
the mortgage note and mortgage, as amended, plus costs
and agreed attorney’s fees in
the amount of $10,000.00. This
Court has entered an order
providing for summons by publication in accordance with the
provisions of Rules 4.6 and 4.7
of the Rules of Civil Procedure
for the Commonwealth of Puerto Rico. THEREFORE, notice is
hereby given to you so that you
may appear and answer the
complaint within thirty (30) days
after publication of this summons, and in case of failure to
do so, judgment by default will
be rendered for the relief demanded in the complaint, and
the court shall proceed to an
adjudication without further notice. San Juan, Puerto Rico, this
28th day of December, 2016.
FRANCES RIOS DE MORAN,
ESQ., CLERK OF THE COURT.
REINA L. ALVAREZ MIRANDA.
DEPUTY CLERK.
DEMANDADA EN EL
CASO DE: BANCO
POPULAR DE PUERTO
RICO VS. ALBERTO
BELMONT ALCOBER,
FULANA DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS, CIVIL NÚM,
HICI2016-00564 SOBRE
COBRO DE DINERO (POR
LA VÍA ORDINARIA).
Se les notifica a ustedes, ALBERTO BELMONT ALCOBER,
FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR
AMBOS, que en la Demanda
que originó este caso se alega que ustedes Ie adeudan a
la parte demandante, BANCO
POPULAR DE PUERTO RICO,
las siguientes cantidades: a.
$13,395.67 de principal e intereses devengados, al tipo pactado, hasta el 22 de julio de 2016,
más los intereses que devengue
el principal al tipo legal desde la
radicación de la demanda hasta
su total y completo pago, más
una suma razonable por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, por concepto
de las sumas desembolsadas
a la demandada, bajo la tarjeta
de crédito Black Dual, cuyos
últimos 4 dígitos son 2295. Se
les emplaza y requiere para
que notifiquen a la Iicenciada:
María S. Jiménez Meléndez al
PO Box 9023632, San Juan,
Puerto Rico 00902-3632; teléfono: (787) 723-2455; abogada
de la parte demandante, con
copia de la contestación a la
demanda dentro de los treinta
(30) días siguientes a la publicación de este edicto y radicar
el original de dicha contestación
LEGAL NOTICE
en este Tribunal en donde podrá
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE enterarse de su contenido. Si
LEGAL NOTICE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE dejaren de hacerlo, se dictará
UNITED STATES DISTRICT PRIMERA INSTANCIA SALA DE
contra ustedes sentencia en
COURT FOR THE DISTRICT OF HUMACAO
rebeldía concediéndole el remePUERTO RICO
BANCO POPULAR DE dio solicitado sin más citarles ni
LSREF2 ISLAND
oírles. Expedido en Humacao,
PUERTO RICO
HOLDINGS LTD., INC.
Puerto Rico, a 02 de diciembre
Parte Demandante Vs.
Plaintiﬀ, V.
ALBERTO BELMONT de 2016. DOMINGA GÓMEZ
FUSTER, SECRETARIA RERAFAEL
ALCOBER, FULANA
GIONAL. EVELYN FÉLIX VÁZBALAGUER BAEZ
DE TAL Y LA
QUEZ, SECRETARIA AUXILIAR
Defendant
DEL TRIBUNAL I.
SOCIEDAD
LEGAL
Civil No.: 16-2919. (GAG). CODE GANANCIALES
LLECTION OF MONIES AND
LEGAL NOTICE
FORECLOSURE OF MORTGACOMPUESTA POR
GE. SUMMONS BY PUBLICAESTADO LIBRE ASOCIADO DE
AMBOS
TION.
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Parte Demandada
TO: RAFAEL
BALAGUER BAEZ.
2284 AMAPOLA
ST., LEVITTOWN
DEVELOPMENT TOA
BAJA, PUERTO RICO
00949.
The plaintiﬀ has filed proceedings for the foreclosure of
mortgage executed by the Defendant on a property situated
at: Levittown Development of
Sabana Seca Ward in the Municipality of Toa Baja. The property
is subject to a mortgages which
secure payment of a mortgage
Civil Núm.: HICI2016-00564. PRIMERA INSTANCIA SALA
Sala: 207. Sobre: COBRO DE SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
DINERO (POR LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR
PUERTO RICO
EDICTO EMITIDO POR EL TRIParte Demandante Vs.
BUNAL DE PRIMERA INSTANALEXANDER
CIA DE PUERTO RICO, SALA
ESQUILIN LUGO
DE HUMACAO.
Parte Demandada
A: ALBERTO
Civil Núm.: KCM2016-2809.
BELMONT ALCOBER, Sala: 604. Sobre: COBRO DE
FULANA DE TAL Y LA DINERO (REGLA 60). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESSOCIEDAD LEGAL
TADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
DE GANANCIALES
EL PRESIDENTE DE LOS EE.
COMPUESTA POR
UU., ESTADO LIBRE ASOCIAAMBOS, PARTE
DO DE P.R., SS.
A: ALEXANDER
ESQUILIN LUGO
Queda emplazado y notificado
de que en este Tribunal se ha
radicado una demanda de cobro de dinero (regIa 60) en su
contra. Se le notifica para que
comparezca ante el Tribunal
dentro del término de treinta (30)
días a partir de la publicación de
este edicto y exponer lo que a
sus derechos convenga, en el
presente caso. Se le apercibe
y notifica que si no contesta la
demanda radicada en sus contra, radicando el original de la
misma y enviando copia de su
contestación a la parte demandante, Lcda. María S. Jiménez
Meléndez, PO Box 9023632,
San Juan, PR 00902-3632, Teléfono (787) 723-2455, correo
electrónico
attymjm@gmail.
com, dentro del término treinta
(30) días de la publicación de
este edicto, se les anotará la rebeldía en su contra y se dictará
sentencia en su contra, conforme se solicita en la Demanda,
sin más citárseles, ni oírseles.
Expedido bajo mi firma y sello
del Tribunal, a 21 de diciembre
de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. JACKELINE LAUREANO
GARCÍA, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
ANA FORSHEE, TCP ANA
VILLALBA FRANCO
Demandante Vs.
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO,
ANTES R-G PREMIER
BANK OF PUERTO
RICO; FULANO DE TAL Y
MENGANO DE TAL
critura número 203, otorgada
en Bayamón, Puerto Rico, el
día 29 de marzo de 1996, ante
el Notario Público Héctor Moyano Noriega, inscrita al folio
1 del tomo 1667 de Bayamón
Sur, inscripción 1ra del Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Primera, luego de serle
pagado en su totalidad a R-G
PREMIER BANK OF PUERTO
RICO, se extravió, no habiendo
sido cedido o transferido, ni entregado en garantía a persona o
entidad alguna. Se apercibe y
advierte a ustedes como personas desconocidas que pueden
ser tenedores o estar interesados en el pagaré extraviado,
que de no hacer oposición y/o
contestar la Demanda radicando el original de la contestación
ante la Secretaría de este Honorable Tribunal, y notificar copia
de la contestación de esta a la
parte demandante por conducto de su abogado, dentro de los
próximos treinta (30) días contados a partir de la publicación de
este emplazamiento por edicto
que será publicado una sola vez
en un periódico de circulación
diaria general en la Isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía
y se dictará Sentencia, concediendo el remedio solicitado en
la Demanda sin más citarle ni
oírle. Que el nombre del abogado de la parte demandante y su
dirección postal es la siguiente:
BUFETE LCDO. HECTOR MOYANO
NORIEGA
Ext. Villa Rica I-28 Calle 8
Bayamón, Puerto Rico 00959-5003
Tel. (787) 780-4040 Fax 787-780-2651
Extendido bajo mi firma y sello
de este Tribunal, por Orden del
Honorable Juez de esta Sala.
En Bayamón, Puerto RICO, a
04 de enero de 2017. RUTH N.
APONTE COTTO, SECRETARIA
REGIONAL II.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Caso Civil Núm.: DCP2016- PUERTO RICO TRIBUNAL DE
0219. Sobre: CANCELACIÓN PRIMERA INSTANCIA SALA
DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EM- SUPERIOR DE SAN JUAN
PLAZAMIENTO POR EDICTO.
BANCO POPULAR DE
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRIPUERTO RICO
CA, EL PRESIDENTE DE LOS
Demandante V.
EE.UU., ESTADO LIBRE ASONOEL
COLON SOTO;
CIADO DE PUERTO RICO, SS.
1. FULANO DE TAL
Y MENGANO DE
TAL Y A TODAS LAS
PERSONAS IGNORADAS
QUE PUEDAN SER
TENEDORES O QUE EN
PODER TENGAN UN (1)
PAGARÉ HIPOTECARIO
QUE SE EXTRAVIÓ.
DARWIN ARROYO
QUINONES
25
Legal Notice
de $41,802.23 por concepto de
principal, más $63.20 por concepto de recargos por atraso,
más intereses al 6.5% anual
a partir del 1 de junio de 2016
hasta su completo pago, más
5% de todo pago en atraso,
más la cantidad estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogados, así como cualquier
otra suma que contenga el contrato de préstamo. La abogada
de la parte demandante es la
Lcda. Krystal Santiago Sánchez
cuya dirección física y postal es:
Condo EI Centro I, Suite 801,
500 Muñoz Rivera Ave., San
Juan, Puerto Rico 00918; cuyo
número de teléfono es (787)
946-5268, el facsímile (787)9460062 y su correo electrónico
es: [email protected]. Se
les advierte que este edicto se
publicará en un periódico de
circulación general una sola vez
y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma en el
Tribunal, con copia al abogado
de la parte demandante dentro
del término de treinta (30) días a
partir de la publicación del Edicto, se le anotará la rebeldía y se
dictará Sentencia concediendo
el remedio así solicitado sin más
citarles ni oírles. Expedido bajo
mi firma y sello de este Tribunal,
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 9 de enero de 2017. Griselda
Rodríguez Collado, Secretaria.
Jessica Soto Pagán, Secretaria
Servicios A Sala.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE FAJARDO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
SUCESIÓN DE
GREGORIA JIMÉNEZ
PÉREZ, COMPUESTA
POR LUIS ROLDÁN
CRUZ POR SÍ Y EN
SU CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA,
WILSON RÍOS
JIMÉNEZ, Y A SU VEZ
LA SUCESIÓN DE
MIGDALIA RÍOS JIMÉNEZ
COMPUESTA POR OMAR
COLÓN RÍOS, VANESSA
COLÓN RÍOS, HUGO
COLÓN T/C/C HUGO
COLÓN RÍOS, FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL, A, B, Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE
AMBAS SUCESIONES;
SECRETARIO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-2272.
(603). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE. UU. DE AMÉRICA,
Por la presente se les empla- EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
za y se les notifica que se ha DE PUERTO RICO.
presentado en la Secretaría de
A: DARWIN ARROYO
este Tribunal la Demanda del
QUINONES
caso de epígrafe solicitando la
cancelación de un pagaré sus- Quedan emplazados y notificacrito a favor de R-G PREMIER dos que en este Tribunal se ha
BANK OF PUERTO RICO, o a radicado Demanda sobre Cobro
su orden, por la suma principal de Dinero, y Ejecución de hide $100,000.00, con intereses poteca en la que se alega, que
al 8 3/8% por ciento anual, NOEL COLON SOTO; DARWIN
vencedero el primero (1ro) de ARROYO QUINONES, le adeuabril del año dos mil veintiséis dan solidariamente al Banco
(2026), según consta en la es- Popular de Puerto Rico la suma Civil
Demandados
Núm.: N1CI201300373.
(307). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, JOSÉ A. RAVELO ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR #158, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Centro Judicial de Fajardo, a
los demandados y al público en
general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 15 de
septiembre de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $34,599.49 de principal,
9% de intereses, $6.81 de otros
gastos los cuales continúan
acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $31.04 de otros
gastos, más honorarios, costas
y gastos de abogado, dictada en
el caso de autos el 26 de mayo
de 2016, notificada y archivada
en autos el 21 de junio de 2016,
procederé a vender en pública
subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América, mediante efectivo,
giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Fajardo,
Puerto Rico, el bien inmueble se
describe a continuación: URB.
VISTAS DEL CONVENTO,
2-E-3 CALLE 4, FAJARDO, PR.
URBANA: Solar marcado con el
número tres (3) del bloque dos
guión E (2-E) de la Urbanización
Vistas del Convento, localizado
en el Barrio Quebrada Fajardo
del municipio de Fajardo, Puerto
Rico, según plano de inscripción
final aprobado por la Junta de
Planificación de Puerto Rico,
con una cabida superficial de
trescientos cincuenta y uno
punto cero cero metros (351.00
m.c.), en lindes por el NORTE,
con el solar cuatro (4), distancia
de veintisiete punto cero cero
metros (27.00 m.); al SUR, con
el solar dos (2), distancia de
veintisiete punto cero cero metros (27.00 m.); al ESTE, con los
solares cuarenta y seis (46) y
cuarenta y siete (47), distancia
de trece punto cero cero metros
(13.00 m.);y al OESTE, con la
calle número cuatro (4), distancia de trece punto cero cero
metros (13.00 m.). Enclava una
casa de concreto reforzado y
bloques de concreto destinada para una sola familia, que
consta de tres (3) dormitorios,
sala-comedor, cuarto de baño,
balcón y marquesina. Inscrita al
folio 130 del tomo 217 de Fajardo, finca número 8,090, Registro de la Propiedad de Fajardo.
Con el importe de dicha venta
se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades
adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, cuyas
cantidades son las siguientes:
$34,599.49 de principal, 9% de
intereses, $6.81 de otros gastos
Legal Notice
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda; $31.04 de otros gastos,
más honorarios, costas y gastos de abogado. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$43,500.00 según la escritura
de hipoteca para la propiedad
descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$29,000.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en la cual
regirá como tipo mínimo ésta
la 1/2 del precio mínimo antes
mencionado; $21,750.00. Para
el lote descrito, la PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
día 7 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 2:15 DE LA TARDE. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el día 14 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 2:15 DE
LA TARDE. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el
día 21 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 2:15 DE LA TARDE. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Fajardo. Del
Estudio de Titulo realizado surgen gravámenes preferentes al
que será objeto de ejecución
por esta subasta: Servidumbre
a favor de Autoridad de Fuentes
Fluviales de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company y
servidumbre de vía férrea a favor de C. Brenes of Puerto Rico;
Fajardo Homes Inc. Del Estudio
de Titulo realizado no surgen los
siguientes gravámenes posteriores los cuales pudieran ser
cancelados. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para
su fijación en tres (3) lugares
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como, la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía y se le notificará
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida
al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
26
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a
todos los interesados que todos
los documentos relacionados
con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de
la subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para
su publicación en los lugares
públicos correspondientes. Librado en Fajardo, Puerto Rico,
a 10 de enero de 2017. JOSÉ A.
RAVELO ANDINO, ALGUACIL
AUXILIAR #158.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO
SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ANTONIO RAFAEL DEL
TORO SANCHEZ
Demandada
Civil Núm.: NSCI200700898.
(302). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, SANDRALIZ
MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, Alguacil
Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de
Fajardo, a los demandados y al
público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 19 de septiembre de 2016 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $186,804.50 de
principal; 5.625% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda; $280.20 por concepto de
cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el
pago el pago total de la deuda;
$180.00 por concepto de otros
gastos; más los intereses que se
acumulen hasta el pago total de
la deuda, más costas, gastos y
honorarios de abogado de este
proceso, dictada en el caso de
autos el 31 de agosto de 2009,
notificada y archivada en autos
el 18 de septiembre de 2009,
procederé a vender en pública
subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América, mediante efectivo,
giro o cheque certificado a nom-
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
bre del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Ceiba,
Puerto Rico, el bien inmueble se
describe a continuación: CONDOMINIO CASTILLOS DEL
MAR, MD-PH, FAJARDO, PR.
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento identificado con el número MD guión
PH (MD-PH), ubicado en el
cuarto piso y en la azotea del
edificio “M” del complejo conocido como Condominio Castillos
del Mar, localizado en el Barrio
Macho del término municipal de
Ceiba, Puerto Rico. Tiene una
cabida superficial total de mil novecientos sesenta y tres punto
quinientos cuatro (1963.504)
pies cuadrados, equivalentes a
ciento ochenta y dos punto cuarenta y dos (182.42) metros cuadrados, de cuya cabida mil cuatrocientos veinticinco punto
trescientos ochenta y cuatro
(1,425.384) pies cuadrados,
equivalentes a ciento treinta y
dos punto cuarenta y tres
(132.43) metros cuadrados, son
del área del cuarto piso, y quinientos treinta y ocho punto
doce (538.12) pies cuadrados,
equivalentes a cincuenta punto
cero un (50.01) metros cuadrados, son del área de la terraza
ubicada en la azotea. El área en
el cuarto piso colinda por el
NORTE, en una distancia de
cuarenta y ocho pies once pulgadas y media (48’ 11 ½”), equivalentes a catorce punto noventa (14.90) metros lineales con
elementos exteriores; por el
SUR, en una distancia de cuarenta y ocho pies once pulgadas
y media (48’ 11 ½”), equivalentes a catorce punto noventa
(14.90) metros lineales con elementos comunes; por el ESTE,
en una distancia de quince pies
(15’), equivalentes a cuatro punto cincuenta y siete (4.57) metros lineales, con elementos comunes; y por el OESTE, en una
distancia de treinta y siete pies
siete pulgadas (37’ 7”), equivalentes a once punto cuarenta y
seis (11.46) metros lineales, con
el apartamento MC guion PH
(MC-PH). Contiene tres dormitorios, dos baños, tres closets, un
walk-in closet, sala, comedor,
cocina, laundry, balcón, vestíbulo, storage, área de almacenaje
y balcón en el dormitorio principal. Su puerta principal de acceso se encuentra en su colindancia SUR. El área de la terraza
ubicada en la azotea del edificio,
que le pertenece a este apartamento, tiene una cabida superficial total de quinientos treinta y
ocho punto doce (538.12) pies
cuadrados, equivalentes a cincuenta punto cero uno (50.01)
metros cuadrados, de cuya cabida ciento cuarenta y seis punto
veinticinco (146.25) pies cuadrados, equivalentes a trece punto
cincuenta y nueve (13.59) metros cuadrados, son de área de
cubierta, y trescientos noventa y
uno punto ochenta y siete
(391.87) pies cuadrados, equi-
valentes a treinta y seis punto
cuarenta y dos (36.42) metros
cuadrados son de área descubierta, colindando por todos los
lados con elementos comunes.
Le corresponde en por ciento de
participación en los elementos
comunes generales el cero punto cero cero cinco cinco cero
siete por ciento (0.005507%). Le
pertenece el uso y disfrute de
dos espacios para estacionamiento, marcados con los números cuatrocientos once (411) y
cuatrocientos treinta y ocho
(438). Consta inscrita al folio 58
del tomo 162 de Ceiba, finca número 10,198, del Registro de la
Propiedad de Fajardo. Sección
IV. Con el importe de dicha venta
se habrá de satisfacer a la parte
demandante las cantidades
adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, cuyas
cantidades son las siguientes:
$186,804.50
de
principal;
5.625% de intereses, los cuales
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda;
$280.20 por concepto de cargos
por mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el pago el
pago total de la deuda; $180.00
por concepto de otros gastos;
más los intereses que se acumulen hasta el pago total de la
deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado de este
proceso. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación pactada, la cual es
$194,700.00 según la escritura
de hipoteca para la propiedad
descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio
mínimo antes mencionado;
$129,800.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la
cual regirá como tipo mínimo
ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $97,3500.00.
Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 7 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 2:00 DE LA TARDE. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el día 14 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 2:00 DE LA
TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una
TERCERA SUBASTA el día 21
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
2:00 DE LA TARDE. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Fajardo. Del Estudio de Título
realizado surgen gravámenes
preferentes al que será objeto
de ejecución por esta subasta:
Servidumbre a favor de Autoridad de Energía Eléctrica de
Puerto Rico y Puerto Rico Telephone Company. Del Estudio de
Título realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los cuales podrán ser cancelados: HIPOTECA: Constituida
por Antonio Rafael Del Toro Sánchez, en garantía de un pagaré
a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma de $41,500.00,
intereses al 8.450% anual, vencedero el 1 de noviembre de
2025, según consta de la escritura #331, otorgada en Fajardo,
el 1 de noviembre de 2005, ante
el Notario Néstor F. Robles Morales, inscrita al folio 58 del tomo
162 de Ceiba, finca #10,198,
inscripción 4ta. Al asiento 2016082150FA01 el 26 de agosto de
2016 se presentó Orden del 1 de
junio de 2016 y Mandamiento
del 2 de junio de 2016 dictados
en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Fajardo caso civil
#NICI2010-00508 sobre Cobro
de Dinero seguido por Consejo
de Titulares del Condominio
Castillo del Mar vs. Antonio Rafael Del Toro Sánchez donde se
embarga
esta
finca
por
$27,286.17. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se
hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante el
término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además
a la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo a
la última dirección conocida. La
propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden
judicial dirigida al Registrador de
la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se
les advierte a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca,
así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables,
en la Secretaría del Tribunal. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Fajardo, Puerto
Rico, a 10 de enero de 2017.
SANDRALIZ MARTÍNEZ TO- Sala Superior, Centro Judicial
RRES, ALGUACIL AUXILIAR de Guayama, Guayama, Puer#737.
to Rico, hago saber, a la parte
demandada y al PUBLICO EN
GENERAL: Que en cumplimienLEGAL NOTICE
to del Mandamiento de EjecuESTADO LIBRE ASOCIADO
ción de Sentencia expedido el
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
día 22 de noviembre de 2016,
DE PRIMERA INSTANCIA CENpor la Secretaria del Tribunal,
TRO JUDICIAL DE GUAYAMA
procederé a vender y venderé
SALA SUPERIOR.
en pública subasta y al mejor
BANCO POPULAR DE postor la propiedad que ubica
PUERTO RICO
y se describe a continuación:
Parte Demandante VS
URBANA: Solar radicado en la
LUISA AMELIA FELIX Urbanización Jardines de Monte
Olivo, situada en el barrio AlgaCRUZ T/C/C LUISA
rrobos del Municipio de GuayaAMELIA FELIZ CRUZ, ma, Puerto Rico, que se descripor si y como miembro be en el plano de inscripción de
la urbanización con el número,
de la SUCESION DE
EULALIO RODRIGUEZ área y colindancias que se relaa continuación: Número
SANTIAGO, compuesta cionan
del solar: bloque K, solar 7; área
ademas por: EULALIO del solar: 325.00 metros cuadraRODRIGUEZ ROMAN; dos. En lindes por el NORTE, en
una distancia de 25.00 metros,
RAUL RODRIGUEZ
con el solar 6 del bloque K de
ROMAN; JOSE LUIS
la urbanización; por el SUR, en
RODRIGUEZ ROMAN; una distancia de 25.00 metros,
ISRAEL RODRIGUEZ
con el solar 8 del bloque K de
la urbanización; por el ESTE,
ROMAN; HAROLD
RODRIGUEZ ROMAN; en una distancia de 13.00 mecon la calle número 2 de
HERIBERTO RODRIGUEZ tros,
la urbanización; y por el OESROMAN; JANETTE
TE, en una distancia de 13.00
RODRIGUEZ SUAREZ; metros, con el solar número 42
JOHN DOE Y RICHARD del bloque K de la urbanización.
En este solar enclava una casa
ROE, como posibles
de concreto para residencia de
herederos desconocidos; una familia. FINCA NÚMERO:
DEPARTAMENTO DE
13,618, inscrita al folio 125 del
HACIENDA; CENTRO tomo 500 de Guayama, Registro
DE RECAUDACION DE de Guayama. El producto de la
se destinará a satisfaINGRESOS MUNICIPALES subasta
cer al demandante hasta donde
(C.R.I.M.)
alcance, la suma de $30,456.16
Parte Demandada
de principal, más intereses al
CIVIL NUM.: GCD2016-0083. 7.50% anual desde el día 1ro.
SALON NÚM.: 0303. SOBRE: de septiembre de 2015, más la
ACCION CIVIL DE: COBRO DE suma de $7,006.50, por concepDINERO Y EJECUCION DE HI- to de honorarios de abogado y
POTECA POR LA VIA ORDINA- costas autorizadas por el TribuRIA. AVISO DE SUBASTA.
nal, más las cantidades que se
A: LUISA AMELIA FELIX adeudan mensualmente desde
la fecha antes mencionada, por
CRUZ T/C/C LUISA
AMELIA FELIZ CRUZ, concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualespor si y como miembro quiera otros adelantos que se
de la SUCESION DE
hagan en virtud de la escritura
EULALIO RODRIGUEZ de hipoteca, todo ello, según
SANTIAGO, compuesta surge de la SENTENCIA dictada
este caso el 21 de septiemademas por: EULALIO en
bre de 2016. La adjudicación
RODRIGUEZ ROMAN; se hará al mejor postor, quien
RAUL RODRIGUEZ
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
ROMAN; JOSE LUIS
RODRIGUEZ ROMAN; adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados
ISRAEL RODRIGUEZ
Unidos de América), giro postal
ROMAN; HAROLD
o cheque certificado a nombre
RODRIGUEZ ROMAN; del alguacil del Tribunal. LA PRIHERIBERTO RODRIGUEZ MERA subasta se llevará a efecto el día 2 DE FEBRERO DE
ROMAN; JANETTE
2017 A LAS 3:00 DE LA TARDE,
RODRIGUEZ SUAREZ; en la oficina del referido Alguacil,
JOHN DOE Y RICHARD localizada en el Centro Judicial
ROE, como posibles de Guayama, Guayama, Puerto
herederos desconocidos; Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
DEPARTAMENTO DE
es de $70,065.00. Que de ser
HACIENDA; CENTRO necesaria la celebración de una
DE RECAUDACION DE SEGUNDA SUBASTA la misma
INGRESOS MUNICIPALES se llevará a efecto el día 9 DE
DE 2017 A LAS 3:00
(C.R.I.M.); Y AL PUBLICO FEBRERO
DE LA TARDE, en la oficina anEN GENERAL:
tes mencionada del Alguacil que
El que suscribe, Alguacil del suscribe. El precio mínimo para
Tribunal de Primera Instancia, la SEGUNDA SUBASTA será
de $46,710.00, equivalentes
a dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Que de ser
necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 16 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 3:00
DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será
de $35,032.50, equivalentes a
la mitad (1/2) del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta
la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor
por la totalidad de la cantidad
adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la
tercera subasta, si el Tribunal lo
estima conveniente; se abonará
dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello
a tenor con lo dispone el Articulo
104 de la Ley Núm. 210 del 8
de diciembre de 2015 conocida
como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada se
adquiere libre de toda carga y
gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102,
inciso 6. Una vez confirmada la
venta judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general,
el presente Edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas, con un intervalo
de por lo menos siete días entre
ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico y se fijará además en tres
(3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse
dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.
Se les informa, por último, que:
a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Guayama, Puerto Rico, hoy día 12 de
enero de 2017. Pedro Rivera
Gonzalez, Placa 476, Alguacil,
División de Subastas, Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama.
Monday, January 16, 2017
The San Juan Daily Star
Carlos Beltrán Tells Fans to Get Ready for 2017
New Astros’ DH talks about his
time with the Astros and why he
returned now
By Eric Huysman
L
ast season, the Houston Astros lacked leadership in the clubhouse to
prevent slumps. This is not a knock
on A.J. Hinch. Young baseball players need a
clubhouse leader. Remember the days of Craig
Biggio and Jeﬀ Bagwell. They may have been
quiet leaders, but they were leaders. This was
something that Carlos Beltran remembers in
the 90+ games with the Astros.
Beltran wrote a post via the Players
Tribune to Astros fans explaining the reason
he returned to Houston. This letter was very
thoughtful and well written. You may have
expected him to defend his reason for leaving
after the 2004 season, but instead, he talked
about his experience in Houston. He also expressed extreme excitement of what this team
can be in 2017.
Return the favor.
When he was traded to the Stros, his locker was next to the now Hall of Famer Biggio.
Beltran recalls that he was 23 then, but Biggio
took him under his wing. Beltran wrote, “it
made perfect sense, and, of course, I listened.
Then I spent the rest of the season learning
everything I could from Biggio. I watched him
like a hawk.”
Biggio had just told him how pitchers
pitch in the National League. While it was a
short stint with the Stros, Beltran said that Biggio had a lasting eﬀect on his career. Looking
at the tone of what Beltran wrote, he wanted to
return the favor now as the grizzled veteran.
He felt like they were a talented bunch, but he
wanted to help them and others become better.
One of the first things that Beltran did
after signing with Houston was to go out to
dinner with two of the top young stars on the
team. Before signing, Beltran said that he coordinated a dinner with Jose Altuve and Carlos
Correa. After talking to the two players, Beltran realized that both players weren’t satisfied with their play.
Altuve was in the MVP discussion for
most of the year, but he wants to get better.
During the dinner, Altuve told Beltran that
he thinks that he can hit better. Correa has
the potential to be one of the top players in the
game. Like Biggio, Beltran wants to be a mentor to not just Altuve and Correa. He wants
to be able to help George Springer, A.J. Reed,
and Alex Bregman as well.
You could tell that Beltran is getting excited to go further this time around with the
Stros possibly. While he is now 39-years-old,
he still has a lot to oﬀer to this young team. He
admitted that the end of his career might be
near, but he thinks this Astros squad can go
all the way. Hinch has told him that they see
27
Sports
him more as a designated hitter this year.
Despite years of being booed in Houston, Beltran still felt the need to finish his career here potentially. Since returning, he said
that the reason he did not re-sign after the
2004 season was because of a no-trade clause.
While we all have our feelings about how that
whole situation unfolded, we need to support
Beltran this season. He could return the favor
by winning a World Series in Houston. Beltran has already demonstrated with words his
leadership skills, let’s hope he walks the walk
as well. When playing the Rangers, the team
needs someone to not let the team get bullied
by the team up north. The road to the AL West
goes through Arlington, Beltran will not let
the team get picked on this year.
Jordan Emerges as Backbone of Title-Hungry Clippers
A
fter years of playing the third wheel
in a trio of standouts DeAndre Jordan
has quietly become the backbone of
a Los Angeles Clippers team eager to keep
their window of contention from slamming
shut.
With Chris Paul aging and Blake Griffin ailing, it’s Jordan’s seven-foot disruption
in the paint that is now the franchise’s most
dependable asset.
“(Jordan) is a beast,” Orlando Magic
coach Frank Vogel told reporters after his
team’s loss to the Clippers on Wednesday.
“The shooters they have on the floor
... you bring attention to them and it leaves
DeAndre open on the glass. This is why they
are a good basketball team, they have a lot of
weapons.”
Jordan, 28, has long been the weapon
most taken for granted in Los Angeles. A
two-time NBA All-Defensive team member who twice lead the league in rebounds,
Jordan’s skill set rarely makes headlines.
Feeling underappreciated, Jordan memorably agreed to sign with Dallas in 2015
before the Clippers managed to woo him
back.
Last week, Jordan passed Hall of Famer
Shaquille O’Neal with his 36th career 20-rebound game and moved into a tie with Kevin
Garnett for ninth on the all-time list.
“It is an honor to be in the same category as those guys in accomplishing something,” Jordan said. “But I want to be in the
same category with them with the (championship) ring.”
Beyond averaging double figures in points (11.8) and rebounds (13.7) this season, it
is Jordan’s attrition that the team could not
live without.
Jordan, who won an Olympic gold medal with the U.S. men’s basketball team in
Rio last year, has missed five games in the
last 4-1/2 seasons, critical for a group that
have often seen their playoﬀ hopes derailed
by injury.
With their current core of stars the
Clippers, fourth in the Western Conference, have never advanced beyond the second
round of the playoﬀs.
Jordan, now in his ninth season, represents the Clippers’ alluring potential but
frustrating ceiling with critics saying he has
no consistent oﬀense beyond alley-oop finishes and put-backs.
The Clippers hired Garnett to work
with the team’s big men and are hopeful his
26,000 career points can rub oﬀ on Jordan.
“(Garnett) has some things he did
oﬀensively that can help Jordan,” said Clippers coach Doc Rivers. “They both have a
great amount of intensity that they bring to
the game. Kevin had the best habits on oﬀ
days, and every day. “That can help as well.”
President Obama to Host Cubs at White House Today
T
he Chicago Cubs will take up President
Barack Obama on his invitation to visit
the White House before his departure
later this week.
The White House announced that the
team will be honored today at 1 p.m. ET.
Obama extended the invitation to manager Joe Maddon during a congratulatory
telephone call in early November as he flew
back to Washington aboard Air Force One.
White House press secretary Josh
Earnest said that Obama is “really looking
forward to it” and that any sports fan could
appreciate “the historic run that the Chicago
Cubs had through the playoﬀs and to a World
Series title this year.”
Obama also tweeted the invitation
shortly after the Cubs won their first cham-
pionship since 1908 by defeating the Cleveland Indians 8-7 in 10 innings.
The Cubs aren’t Obama’s preferred baseball team; his loyalties lie with the White
Sox.
White House spokesman Eric Schultz
said Obama rooted for the Cubs because he’s
from Chicago and the White Sox didn’t make
it to the championship.
Obama said the championship “is actually, for Cubs fans, the greatest thing since
sliced bread.”
Sports
28
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
‘Sir Andy’ Seeks End to Australian Open Agony
H
aving snatched Novak Djokovic’s world
number one ranking in a thrilling lateseason raid, Andy Murray will bid to
storm the Serb’s Melbourne Park fortress and
capture an elusive Australian Open title after five
agonizing near misses.
Murray enters the year’s first grand slam
in unknown territory, rated as top seed for the
first time in his 12th campaign and with a ‘Sir’ in
front of his name as the recipient of a knighthood
from Britain’s New Year’s honors list.
The Scot also brings the knowledge that
10 years of hard graft to reach the summit of the
men’s game could end in a heartbeat if defending
champion Djokovic has his way.
“I’d say Novak Djokovic is still the biggest
threat to the number one ranking,” Murray said
in Doha where he kicked oﬀ his season.
“His record in Australia is incredible. He
has won it six times and won a number of finals
against me too so I’m expecting him to play very
well there.”
Few players know how heavy lies the
crown as fellow 29-year-old Djokovic, who spoke
of hungrier wolves snapping at his heels after his
defeat over Murray last year, his fourth in a Melbourne Park final between the pair.
Long the alpha male of the pack, Djokovic
completed his sweep of grand slam titles at last
year’s French Open then fell away dramatically
in the second half of the season.
Only two weeks ago, however, the Serb fired an ominous warning to Murray by snapping
his 28-match winning streak in a fiery three-set
decider to defend his Qatar Open title.
Djokovic joined Roy Emerson as the most
Australian Open 2017: Seven Unmissable Matches for Round One
T
he Australian Open draw has produced a
host of salivating first-round clashes with
the potential to decisively shape the outcome of the championship.
And with Novak Djokovic and Serena Williams facing diﬃcult opening round challenges,
the heat will be on from the outset at Melbourne
Park.
Djokovic faces Fernando Verdasco, the
2008 semi-finalist here, while fellow six-time
champion Williams meets Swiss Belinda Bencic.
Other opening-round blockbusters include
the firebrand showdown between Fabio Fognini
and Feliciano Lopez and Milos Raonic against
flamboyant Dustin Brown.
US Open winner Marin Cilic takes on volatile Pole Jerzy Janowicz in another explosive
match.
Sam Stosur (Heather Watson), Johanna
Konta (Kirsten Flipkens) and Aggie Radwanska
(Tsvetana Pironkova) all have tough openers.
NOVAK DJOKOVIC V FERNANDO
VERDASCO
Yikes. Rafael Nadal was the unlucky one
last year and now it’s Djokovic’s turn. Verdasco
beat Nadal in five sets in the opening round of
the Australian Open in 2016 and Djokovic has
already played Verdasco this year — in Doha —
and needed to save five match points before defeating the Spaniard. The pair have met 13 times
before, with the world No. 2 holding a 9-4 lead
in the head-to-head battle. Verdasco’s last victory
over Djokovic was way back in 2010. Neverthe-
less, this one is a do not miss. Seriously.
MILOS RAONIC V DUSTIN BROWN
World No. 3 Raonic hopes to go one better than last year’s semi-final eﬀort at this year’s
Australian Open and he’ll need to get past the
enigmatic, dreadlocked Brown. If you haven’t
heard of him, think athleticism and theatrics like
Gael Monflis — just a German-Jamaican version
— who’s capable of pulling oﬀ the impossible.
He’s entertainment plus. Raonic and Brown have
played just once before, with the Canadian recording a straight sets victory in the first round of
last year’s US Open.
SAM STOSUR V HEATHER WATSON
The Ashes, tennis edition. Stosur has, historically, struggled at her home Grand Slam so
any first-round match-up is going to be tough
despite having the crowd behind her. Watson
once served for the match against Serena Williams at Wimbledon and should have defeated
the 22-time Grand Slam champion. She’s more
than capable of causing an upset, boasting victories over Agnieszka Radwanska, Caroline Wozniacki, Lucie Safarova and Dominika Cibulkova.
The head-to-head sits at 2-0 in Stosur’s favour,
their last match a straight sets but tough 7-5 6-3
victory for the Aussie.
JOHANNA KONTA V KIRSTEN FLIPKENS
Konta’s breakout season began with a
semi-final appearance at last year’s Australian
Open and is in good form heading to Melbourne
having made the final of the Sydney Internatio-
Australian Tennis Player Banned for 6 Months for Betting
T
ennis authorities have banned Australian
player Calum Puttergill for six months and
fined him $10,000 for betting-related corruption oﬀenses.
The Tennis Integrity Units says Puttergill was found guilty of placing bets on tennis
between 2012 and 2014 using online betting accounts. No bets were on matches he was involved
with.
The 23-year-old Puttergill’s sanctions will
be halved if he commits no further violations before June 11. He is ranked 1,207 in the world.
nal but faces a tough opening round clash against
Flipkens, who beat her in three sets in Mexico in
March last year. Konta does, however, hold a 2-1
lead over the world No. 73 in the head-to-head
but Flipkens won’t hold any fears facing the Brit
in the opening round. Upsets are always abound
in the first rounds of Grand Slams and this one
will be one to watch with interest.
SERENA WILLIAMS V BELINDA BENCIC
Book this one in for a Rod Laver Arena
night session. Of all the players Serena Williams
could have drawn in the first round, Belinda Bencic is arguably the worst possible result. Bencic
is only unseeded because of an injury lay-oﬀ
and was ranked seven in the world in February
last year. The two players have met twice before,
with the head-to-head record locked at 1-1. In her
16 Australian Open appearances, Williams has
never lost before the third round. Is that streak
about to end?
successful men’s champion at the Australian
Open last year and can take sole possession of
the record with a seventh crown, having won in
2008, 2011-13 and 2015-16.
Murray is saddled with a less enviable
record, having become only the second man in
the professional era to lose five finals at a single
grand slam when defeated last year.
AGNIESZKA RADWANSKA V TSVETANA PIRONKOVA
Being a high seed is meant to give you
some protection in the draw. But there will be
nothing easy for world number three Agnieszka
Radwanska when she takes on the 63rd ranked
Tsvetana Pironkova. The pair met in the fourth
round of last year’s French Open, with the underdog Pironkova coming out on top in three tight
sets. Over 12 career meetings, Radwanska leads
the head-to-head 9-3 and has won the only meeting on a hard court.
FABIO FOGNINI V FELICIANO LOPEZ
Talk about two contrasting styles. This opening round match has five sets written all over
it. Serve-volley maestro Feliciano Lopez (ranked
28) will meet flamboyant Italian Fabio Fognini
(ranked 47) in one of the most evenly matched first
round clashes. The pair met in the second round
of Wimbledon last year, with Fognini racing to a
two set lead. However, 35-year-old Lopez clawed
his way back into the clash before winning in five
sets. If we are treated to anything close to that, it
is sure to be a must-watch encounter.
Olympic Champion Puig Seeks Her First
Victory of the Season at the Aussie Open
P
uerto Rico’s Mónica Puig will be seeded
29th in the 2017 Australian Open first
round, as was announced by the Women’s
Tennis Association later last week.
Seeded players will see
action today in the first Grand
Slam of the year. Puig has the benefit as a seeded player to face a
lower ranked player which is not
always an easy task as many early
upsets has demonstrate through
the years. The Boricua who is currently ranked 32nd by WTA will
face the Romanian Patricia Maria Tig who is ranked 106th per
WTA.
The Olympic Champion will seek to improve her last Aussie Open result when she
reached the third round of the tournament. It is expected that her current rank will drop on today’s update due her early exit in Sydney,
tournament where she made it to
the finals last year.
Tig, 22, could be what Puig,
23, just need to earn her first victory of the year and build on it
confidence to keep rolling into later rounds and tougher opposition.
Puig and Tig have not met before.
The San Juan Daily Star
29
Monday, January 16, 2017
Games
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Answers on page 30
Wordsearch
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Adequately
Fiver
Riches
Teardrop
Bible
Forges
Runes
Thief
Blacked
Fuels
Sedated
Tiger
Blurt
Grape
Shame
Tonal
Boast
Heads
Sills
Topples
Brain
Launder
Soles
Wishbone
Burble
Leach
Spear
Women
Cross
Liniment
Spend
Curdle
Onsets
Squires
Enact
Reels
Stalks
Endless
Reneged
Strength
Extant
Replace
Super
30
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Working to help those in need will make you feel less
powerless. You’re tired of being bombarded with news
stories that depict the world as a gloomy, violent place.
By doing your best to help vulnerable members of the
community, you’ll adopt a more hopeful outlook. It will
be easier to meet fellow humanitarians who are trying to
make the world a better place.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
You’ll be put in a position of great responsibility. This won’t
be diﬃcult, as you work well with people from all walks
of life. Being able to anticipate a client or patron’s needs
is half the battle. You can tell a great deal by a person’s
body language. The people who really matter will be pleased with your performance and continue to give you perks
and bonuses.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
You soak up information like a sponge. Working alongside a talented artist will be informative. By paying close
attention to their methods, you’ll be able to develop your
own creative skills. Don’t make the mistake of waiting for
inspiration to strike. By devoting time to a project each
day, you’ll get better and better. Before you know it, you
will have an impressive piece of work that can be sold or
showcased.
Enjoying creature comforts puts you in a good mood.
You’ve been working hard and deserve an indulgence.
Continuing to push yourself without a reward will result in burnout. Splash out on a fashionable outfit, go for
a gourmet meal with your amour or treat yourself to an
enticing new scent. If all else fails, a buying binge at the
book shop will lift your spirits. Your upbeat attitude will
be appreciated at work.
Cancer
(June 22-July 23)
(Oct 24-Nov 22)
A romantic relationship helps you to forget small annoyances that often weigh on your mind. The more attention you give to the things that are going well in your
life, the faster your troubles will disappear. Are you single? You will feel an immediate bond with someone who
doesn’t bore you with a lot of small talk. Discussing your
likes and dislikes will pave the way for a passionate encounter you’ll never forget.
(Nov 23-Dec 21)
Spending time with your family will be a welcome change of pace. You’re tired of pouring all your energy into a
demanding job. Arrange a special outing that everyone
can enjoy. If you live a long distance from your kin, invite some friends and neighbours over for a ‘bring a dish’
dinner and movie marathon. You don’t have to spend a
lot of money to have a great time. The more laid back and
relaxed your gathering, the more fun you will have.
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
You feel fantastic, allowing you to easily deal with any obstacles. When you encounter hassles and hitches, you look
for ways to get around the problem with a minimum of fuss.
Your friendly attitude causes people to go out of their way
to help you. Don’t be surprised if you’re given admission to
an exclusive organisation. Whilst you lack certain credentials,
other people think you will be an asset to the group. After a
few rules are bent, you’ll be welcomed into the fold.
Lending a sympathetic ear to a friend is the best way you
can help. Resist the temptation to pass judgment on their
troubles. Your loved one is already beating themselves up
for making a terrible mistake. By letting them explain the situation aloud, they’ll be able to make an important decision.
Keep their confidences secret. Don’t be surprised if you’re
given free tickets or use of a holiday home as thanks for
your kindness.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
Keeping a low profile will be therapeutic. Although you
enjoy being the centre of attention, your star power can’t
always burn brightly. Take a few precious moments for
yourself. Turn oﬀ your mobile and stay away from social
media. Cuddle with your pets, watch some sentimental movies and enjoy delicious takeaway food. By the time morning comes, you’ll feel like a new person. Staying in will
also take the stress oﬀ your bank account.
A moneymaking opportunity is worth accepting. What begins as a temporary assignment could turn into a regular
role. Get into the habit of putting a percentage of your pay
in a savings account. You’re not very materialistic, but you
do enjoy creature comforts that can be enjoyed each day.
Buying a new mattress, fluﬀy bath sheets and state of the
art kitchen appliances will give you lots of pleasure over a
long period.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Going to a party will be lots more fun than you expect.
Wear something special to this event. When you look good,
you’ll radiate confidence. You’ll feel an immediate rapport
with someone who tries to earn your friendship. Get to
know each other in a variety of settings. You know you’ve
met the right person when you have fun wherever you go.
If you’re in a relationship, your partner will be proud to
have you on their arm.
(Feb 20-Mar 20)
It’s time to take a bold risk. Trying something new, whether it’s
experimenting with a creative medium, adopting a diﬀerent
look or booking a glamorous holiday are good possibilities.
You’re tired of carrying out the same routine day after day. By
venturing into unfamiliar territory, you’ll adopt an attractive
glow that turns heads. If you’re looking for love, you’ll have
no trouble finding it with someone who makes your pulse
pound. Experiment with diﬀerent ways to please a partner.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 29
The San Juan Daily Star
Monday, January 16, 2017
Herman
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
31 comics
Ziggy
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Monday, January 16, 2017
The San Juan Daily Star