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UEN-C8 “EL PADRÓN”, ESTEPONA (MÁLAGA)
FECHA:
ARQUITECTO:
AGOSTO 2011
JAVIER RODRÍGUEZ MARTÍNEZ
EstUdIO dE aRQuiTecTura CReaTiVa
www.suarquitecto.es
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ESTEPONA – COSTA DEL SOL
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C/Adolfo Suárez de Figueroa 12
29.680 ESTEPONA (MÁLAGA)
SEVILLA
Tlf. 954 652 811
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UEN-C8 “EL PADRÓN”, ESTEPONA (MÁLAGA)
1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
La pa rc ela d e us o C om e rc ia l se e nc ue nt ra en el té rmi no mu ni cipa l d e E st epona e n
d i rec ci ón a M arb e rl la, en e l co raz ó n d e la Co sta de l S o l.
Es tá s it uada en p ri mera l ín ea d e l a Au t ov ía A -7, s e en cu ent ra f re nt e a l ce nt ro
c om e rc i a l d e l u j o “La g u n a V i l la g e” , en e l q u e h a y l oc a le s t a n e mb le má t ic os c om o “ P u r o
B ea c h ”. D is p on e d e un c a mbi o d e s en tid o d e la A u t o v ía A - 7 , lo q u e fa c i l it a e l a c c es o
d esde ambos s entidos. E stá muy próxim o al hot e l d e lu j o Ke mp ins k i.
E n cuan t o a las c o mun icac i on es, e l área c ue nta con la au t o vía A-7 y la a ut op ista
A P-7 , e nc on t ránd os e a 40 mi nu t os a l a e ropue rt o d e Mál aga y a 35 d e l de Gi b ral tar
ga ran t iza ndo así a mp lias c om un icac i on es c on l os p ri nc ipa l es d es tin os d e España y
Eu ropa . A sí mi sm o s e en cu ent ra a 20 m inu t os d el c ent ro d e Ma rb e lla.
1 .1 . DAT OS GE N ER ALE S D E L CON JUN T O
L os dat os ge n e ral es de la U nidad U EN- C8 “E l Pad ró n ” s on los s igu ien te s:
Da tos de la pa rc ela:
Usos:
Comerc ial e Industrial
Superficie:
Coef. Edif.:
Ed ificab ilidad:
27.660 m2s
0,40 m2 t/m2s
11.064 m2t
CAMBIO DE
SENTIDO
AUTOVÍA A-7
CENTRO
COMERCIAL
“LAGUNA
VILLAGE”
AUTOVÍA
A-7
HOTEL
KEMPINSKI
EstUdIO dE aRQuiTecTura CReaTiVa
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UEN-C8 “EL PADRÓN”, ESTEPONA (MÁLAGA)
2 .2 . DAT OS DE L ES TUD I O D E D E TAL L E
L os da t os d el Est udi o d e D eta l le de la Un idad UEN- C8 “E l Pad r ón ” s on l o s
s igu i ent es :
P a rc el a C om e r c ia l :
Usos:
Superficie:
Ed ificab ilidad:
Comerc ial
8.960 m2s
8.056 m2 t
Pa rc ela Industria l:
U s os:
Superficie:
Ed ificab ilidad:
Industrial
3.345 m2s
3.008 m2 t
P a rc el a S is te ma G en e ra l:
Us os:
Ga s o l in era
Superficie:
2.340 m2s
Ed ificab ilidad:
--- m2t
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