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Wednesday, December 28, 2016
San Juan
The
Star
50¢
DAILY
Governor
Declares
Manatí
Coastal
Zone a
Natural
Reserve
P4
‘Star Wars’
Actress
and Author
Carrie Fisher
Dies at 60
P24
Rosselló Cabinet
Grows by 3
P3
NOTICIAS en ESPANOL
P25-26
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Wednesday, December 28, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
3
December 28, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Governor-Elect Makes 3
More Appointments
By JOHN McPHAUL
[email protected]
G
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Entertainment
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14
17
21
23
NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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46
47
overnor-elect Ricardo Rosselló Nevares on
Tuesday announced his appointments to head
the Public Housing Finance Authority (AFV
by its Spanish initials), the General Services Administration (GSA) and the Office of Management and
Budget (OMB).
Rosselló designated certified public accountant
José Iván Marrero Rosado as OMB director. Marrero comes from the private sector and worked at the
Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA). He
has more than 15 years of experience in the areas of
finance, accounting, law and energy, with additional
expertise in programming and information systems.
Marrero has also worked in the private sector
as operations manager in Latin America for the Pentagon Federal Credit Union, as executive president
of San Juan Federal Credit Union, and as a financial
officer in insurance agencies.
In the public sector, he has served in different
posts at PREPA, including the comptroller position,
manager of the employee retirement system and
member of the Permanent Bidding Committee.
The governor-elect named Edwin Rafael Carreras Rivera to head the AFV.
Carreras studied law at Inter American University of Puerto Rico Law School, graduating Cum Laude with a Juris Doctor.
Carreras also holds a master’s degree Summa
Cum Laude in business administration with a concentration in finance and a bachelor’s degree in business administration with a major in accounting, both
from Central University of Bayamón. He received a
scholarship from the Certified Public Accountants
Association of Puerto Rico and non-profit Harvey
Foundation.
Finally, Rosselló named Miguel Ángel Encarnación to head the GSA.
In 2012, Encarnación was designated municipal
secretary of San Juan and president of the bidding
board of the municipality. Since 2014 he has occupied
the position of municipal secretary of Bayamón, where he has administered various municipal projects.
The designated administrator has also distinguished himself as a recreation and sports leader in
the Municipality of Río Grande, where he also served
as deputy mayor.
Encarnación has a master’s degree Magna
Cum Laude in public affairs and public policy and
a bachelor’s degree Cum Laude in business administration with a concentration in management, both
from the Universidad del Este.
Governor-elect Ricardo Rosselló, right, appointed José Iván Marrero Rosado, left, on Tuesday to head the commonwealth Office of Management and Budget. On the cover, Marrero Rosado (left photo), is shown along with Edwin Rafael Carreras Rivera (middle photo), who was appointed to head the Public Housing Finance Authority, and
Miguel Ángel Encarnación (right photo), who was tapped to head the General Services Administration.
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The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
Governor Declares Mar Chiquita a Natural Reserve
critical or in danger of extinction, and
protected by local and federal laws, are
found there.
The region has been classified as
rustic terrain and is part of the Karst Zone
Special Planning Area.
Last July 20, an executive order
was signed which required the Planning
Board to elaborate a sectoral plan for the
region in keeping with the Land Use Plan
approved on Nov. 30, 2015.
The sectoral plan brings together
By JOHN McPHAUL
[email protected]
G
ov. Alejandro García Padilla on
Tuesday declared the zone of Mar
Chiquita in the municipality of
Manatí as a natural reserve.
The order declared as public policy
the preservation, restoration and conservation of the Mar Chiquita Natural
Reserve that will pass from the administration of the Department of Natural and
Environmental Resources (DNER) to the
Puerto Rico Conservation Trust.
The measure establishes that only
activities related to ecotourism and nature tourism can take place, as long as it
is not detrimental to the natural integrity
of the zone.
The land of Mar Chiquita is adjacent
to other natural, cultural and touristic attractions.
The designation of the area as a natural reserve will create a corridor to bring
together the environmental resources on
the north Coast of Puerto Rico and will
take advantage of the potential for the development of ecotourism activities.
“Today we declare as a natural reserve one of the principal attractions of
Puerto Rico,” the governor said. “The
areas where the Mar Chiquita Beach is
located possess a great cultural, touristic and natural importance for all Puerto
Ricans. It is one of the main tourism at-
tractions in the municipality of Manatí
and the beauty of the resources that we
find there attracts thousands of tourists,
both local and international, who visit the
area.”
He added that “in compliance with
my public responsibility and constitutional duty to look out for the conservation and protection of our natural riches,
I make this designation today, with the
goal of guaranteeing that both present
and future generations can continue enjoying the invaluable resources that are
found there.”
The designation takes place after
finding ecological elements of high value
in the zone that require protection.
The region of Mar Chiquita is composed of cliffs, dunes, a fringe of forest, a
mangrove area and pasture land.
A total of 164 species in 60 families
of flora have been identified in the area.
Also, various species classified as
the practice of land management to reduce the impact of urban development
in the region and guarantee the adequate
conservation of its lands, landscapes and
ecosystems.
After completing the necessary administrative procedures for declaring the
natural reserve, it was certified that the
Mar Chiquita Natural Reserve complies
with the natural process and with the requirements of the Law on Environmental
Public Policy (Law 416 of 2014).
Environmental Advocate Backs
Bill Regulating Lobbyists
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
A
group of citizens led by environmental lobbyist Hiram Torres
Montalvo made a call on Tuesday
for more control to be imposed over lobbyists in Puerto Rico.
The group also endorsed a proposal by incoming House Speaker Carlos
“Johnny” Méndez to create the island’s
first registry for lobbyists.
“The wrong message has been sent
regarding what lobbyists are and the
functions that they carry out,” Torres
Montalvo said. “Lobbying is an essential part of any democratic government,
as is the case with our government, because this guarantees, in theory, access
for all citizens to the government’s decision-making processes. Unfortunately,
many people have misused this access
to commit crimes. Enough already with
this abuse, we need this profession to be
regulated.”
Méndez’s proposal, in addition to
creating a registry of local lobbyists, includes a series of controls, such as the
issuing of periodic progress reports, not
only in the Capitol, but in government
agencies, public corporations and executive branch offices as well.
“Puerto Rico is tired of reading
headlines about political donors involved in acts of corruption,” Torres
Montalvo said. “There has to be transparency in public policy. Méndez’s proposal has these mechanisms; that’s why
we support it. In Washington, the center
of the political world, lobbyists are regulated, why can’t it be done in Puerto
Rico? We want more control over who
visits the Legislature and the governor,
for what purpose and what the final result was, just as it is established in Mendéz’s proposal.”
Torres Montalvo said it is ironic
that in a jurisdiction “as legislated as
Puerto Rico” there isn’t a series of regulations that outline the parameters of
lobbying efforts.
Those lobbyists are people who,
for personal motivations, compensation
or others, engage in efforts to influence
or intervene in government processes
and decision making, Torres Montalvo
noted.
“It is essential that for the process
to be clean and transparent, there is legislation so that no government contractor can exercise his or her functions as
a lobbyist,” he added. “Things have to
be done within the framework of the
law; that is why we need to look at other
actions and limit, as much as possible,
political investment in the government.
We will be there with the new House
speaker when the legislation is signed
into law that regulates this important
practice in our democracy.”
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
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OCAM Posts Full Financial Data from 2013 to Present
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
T
he Municipal Affairs Commissioner’s Office (OCAM by its Spanish
acronym) accepted the challenge and
became the third public entity to divulge its
financial information, including all transactions, through the Puerto Rico Financial
Transparency System, OCAM announced
Tuesday.
The information, which includes how
much the federal and central government
award to municipal administrations, can be
accessed through the websitewww.TransparenciaFinanciera.PR.
With the posting, citizens can see a total
breakdown of their investment in resources and operational costs, from fiscal years
2013-2014 to the present.
Last May, the Puerto Rico Institute of
Statistics (IEPR by its Spanish acronym)
challenged other government entities to
join the Financial Transparency System as a
demonstration of their commitment to improving the transparency of public administration in Puerto Rico.
On that occasion, the IEPR announced
the creation of the system and divulged its
complete accounting register since fiscal
year 2007-2008.
Through the system, citizens can obtain
a breakdown of the investments in resources and operations incurred by the IEPR.
Last October, the Institute of Puerto
Rican Culture joined the IEPR, and now
OCAM has followed suit.
The information can be searched by
type of expenditure or name, and citizens
can obtain general facts such as the total
expenditure of the entity, and more specific
data such the number of transactions, the
salaries of the executive director, regular
workers, and employees in trust positions.
“We are pleased with the inclusion of
the Municipal Affairs Commissioner Office
in the Puerto Rico Financial Transparency
System,” IEPR Executive Director Mario
Marazzi said in a written statement. “With
this step, the System now presents the information on transactions whose costs are
equivalent to almost $100 million during
the past fiscal year.”
OCAM Commissioner Carlos Santini, meanwhile, said the “publication of
OCAM’s public expenditures at Transparenciafinanciera.pr is an important step in
complying with society’s demands to know
how the government really operates.”
“This effort of government transparency joins others carried out by our agency,
including all of the budgets and the individual municipal audits since 2001,” Santini said.
PRFAA Touts Spending Cuts Averaging Over 40%
By JOHN McPHAUL
[email protected]
month, for a savings of 44 percent compared to June 30, 2012.
T
he director of the Puerto Rico
Federal Affairs Administration
(PRFFA) Juan Eugenio Hernández
Mayoral sent the tenth and final report
of the agency to the governor and the island Legislature.
The report gives an accounting for
achievements of the administration in
compliance with Law 66 of 2014.
In the category of services purchased, the agency was able to reduce
spending by $78,762 to $44,252 as of this Juan Eugenio Hernández Mayoral
Steps Taken to Tone Down Famed Old
City Street Festival, Ban Vuvuzelas
T
he island government is seeking to
tone down a famed four-day street
festival in the historic district of San
Juan.
Officials said Tuesday that concerts will
end at 11 p.m. and bars will close at midnight for the San Sebastián festival in Old
San Juan, which draws hundreds of thousands of revelers. Residents complained
that noisy celebrations often extended well
into the morning in past years.
The government also said anyone using the infamous vuvuzela that became
popular during the 2010 World Cup faces
a $1,000 fine. Officials also have banned
the use of drones and whistles and warned
residents of Old San Juan that they cannot
work as Uber drivers to take advantage of
their special access to certain areas.
The festival runs Jan. 19-22.
In the category of agency payroll of
trust employees, the agency saved 39
percent from $166,470 to $102,260 as of
Dec. 30, compared with June 30, 2012.
Finally, in the area of expenses in
contracting of professional services,
the agency was able to reduce costs by
41 percent, from $118,000 to $69,131 a
month, as of Dec. 30 in contrast with
June 30, 2012.
“After assuming the job of director on January 2, 2013, we immediately
began to adjust costs of the agency in
three areas that represented the greatest
costs: services purchased, contracting of
professional services and the payroll of
employees of confidence,” Hernández
Mayoral said.
He added that “I am extremely
pleased with the savings achieved [at a]
most critical time for our economy.”
“It is worth noting that these savings
did not cause a slackening of our efforts
to advance the agenda of the governor
in Washington,” Hernández Mayoral
said. “On the contrary, it permitted us to
focus, among other things, on executing
an agenda that includes the approval of
the most significant federal aid for the
island in more than 30 years.”
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Wednesday, December 28, 2016
Tourism Co. Touts Success of ‘Facts
Not Fear’ Zika Awareness Campaign
By The STAR Staff
W
ith a 96 percent reduction in the number of
new Zika cases since the virus’ peak in October, the Puerto Rico Tourism Co. (PRTC) is
optimistic heading into 2017.
Over the past 10 weeks, there has been a noticeably
steady decline in reported new Zika cases, with new infections peaking at 5,317 for the week of Oct. 7-14, but
by the week of Dec. 19-23 reported cases had decreased
to a low of 222.
The PRTC launched an aggressive educational
outreach program in February to dissipate the fears and
communicate the facts about Zika. Collaborating with
the Puerto Rico Hotel & Tourism Association as well as
Meet Puerto Rico, the PRTC set out to break through the
Zika hype with a strong message: “Facts not Fear.”
Contending that the reality was that Zika was not
growing nearly as rapidly as the CDC had projected, the
PRTC worked to change the Zika conversation, and em-
phasized the reality that reported cases are a fraction of
what was projected. Cases are now at about 1 percent
of Puerto Rico’s 3.5 million population versus forecasts
that 25 percent of Puerto Ricans would have the virus by
the end of the year.
The layered collaborative educational and factdriven campaign has been successful, say PRTC officials.
“The dramatic decrease in the number of Zika cases in Puerto Rico is a testament to our integrated aggressive program to inform and disseminate the facts and
allay the fears,” PRTC Executive Director Ingrid Rivera
said in a written statement. “The PRTC worked incredibly hard with the industry and health officials to communicate accurate and precise messages about Zika to
the public. Ultimately, our team has been successful in
not only educating our residents but also protecting our
visitors and our critical tourism industry.”
Tourism annually contributes nearly $4 billion
to Puerto Rico’s economy and was the first industry
The San Juan Daily Star
to come out of the island’s five-year recession, Rivera
said. Since the Zika virus emerged on the island, total
hotel registrations from Jan.-Sept. in 2016 are 1.6 percent
above 2015 and 10 million passengers are expected to
be welcomed by Puerto Rico airports the year ends in a
few days.
Broadway star Chita Rivera, TV host María Celeste, baseball stars Carlos Correa and Iván Rodríguez
and Olympic gold medalist Monica Puig also helped the
industry spread the word about the reality of Zika and
how travelers can experience Puerto Rico worry free.
Medical influencers who also underscored the PRTC’s
message and educated travelers about facts over fear
included the late epidemiologist Dr. D.A. Henderson,
distinguished scholar at the UPMC Center for Health
Security in Baltimore; Dr. Jason James, chief of obstetrics and gynecology at Baptist Hospital in Miami; and
Dr. Joseph Rosado, a primary care and emergency care
physician in Orange City, Fla.
In addition, the World Health Organization declared in November that the Zika virus was no longer
considered an international public health emergency.
“Our collaborative efforts to date in 2016 have been
effective in allaying fears, controlling Zika and the data
backs it up,” PRHTA President Clarisa Jiménez said. “It
is imperative that we keep our foot on the gas pedal and
aggressively continue all of our efforts to keep our visitors informed and our guests safe and worry free as we
look forward with optimism through 2017.”
Carolina Drops More Than 125 Contract Workers
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
M
ore than 125 Carolina contract workers
no longer have jobs with the municipality
after city hall failed to renew their labor
agreements.
According to Foro Noticioso, among the
workers whose contracts were not renewed are
José Aponte
coordinators from different specialized municipal
schools.
However, the upcoming academic semester
will not be affected by lack of services because the
budget measure did not affect any of the teachers, Carolina municipal spokesperson Lourdes
Vázquez told Foro Noticioso on Tuesday.
Meanwhile, Carolina Mayor José Aponte, who
won his bid for re-election, blamed the Government
Development (GDB) for embargoing $76.4 million.
“This forced City Hall to responsibly readjust
its finances with the aim of not slashing the most
important services offered to citizens,” the Popular
Democratic Party (PDP) mayor said.
He said the failure to renew the contracts does
not mean the workers were fired.
The mayor said that last year his administration sued the central government and the GDB for
seizing municipal funds, because they “don’t belong to the GDB or to the bondholders.”
He said that contrary to the other municipalities, Carolina didn’t have any loans with the GDB.
“These have been times of great challenges, especially when we understand the deprivation [being experienced by] many disadvantaged families,”
Aponte said. “The municipality has operated with
some $80 million less than during the 2009 to 2016
period, without affecting community services or the
payroll for regular workers. We have been very rigorous with spending costs in recent years, freezing
the positions of workers who resign or retire, generating savings by reducing projects and promoting
economic development to increase revenues.”
In addition, Aponte said all contracts have a
date of initiation and termination, and the administration decided not to renew 127 contracts that
conclude at the end of the calendar year.
“Our highest priority is to be able to pay for direct services to the communities, such as the cleaning of streets and avenues, the pickup of household
waste and recycling, and the security offered by
the municipal police, Emergency Management, the
Virtual Security Center and municipal firemen,” he
added. “It is also important to maintain aid to the
people with the most needs, such as the services
offered to the elderly, the defense of women who
have protection orders, the services for the development of healthy children, to mention just some
of the services that have received priority as the
GDB doesn’t allow us to withdraw the money that
belongs to us and that corresponds to the budget
assigned for services.”
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
Ballena más rica del mundo
$40 millones
REBAÑO DE Ovejas más ricO del mundo
$3 millones
TÚ
Puedes deprimirte O PUEDES JUGAR.
Advertencia: Los juegos de azar pueden crear adicción. Si jugar le causa problemas económicos, familiares o ocupacionales, llame al proveedor de salud mental o línea ASSMCA 1-800-981-0023. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
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Mainland 8
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
Trump Supporter Who Insulted Obamas Says It Was a ‘Mistake’
A
former Donald Trump campaign official who wrote
that he wanted to see Barack Obama dead of mad
cow disease and Michelle Obama living with a gorilla
in Africa now says those comments weren’t meant for publication but were nevertheless “inappropriate.”
Carl Paladino, a millionaire developer, one-time Republican candidate for governor and co-chairman of Trump’s
New York campaign, issued a statement expressing regret
for the insults Tuesday, four days after their publication in
the local publication Artvoice.
“I never intended to hurt the minority community who
I spent years trying to help out of the cycle of poverty in our
inner cities. To them I apologize,” Paladino wrote.
But in the lengthy statement, Paladino also took fresh
aim at the president, calling him a “traitor to American
values,” and said he wouldn’t resign from Buffalo’s school
board, which called a special meeting later in the week to
discuss his comments.
“I don’t intend to yield to the fanatics among my adversaries. I certainly am not a racist,” he wrote.
Paladino also said for the first time that he never meant
to make his comments public. He said they were only intended to go to friends, but he mistakenly hit “reply” on his
computer instead of “forward.”
Paladino made no mention of any computer mistakes
in a statement he released Friday defending his remarks. In
them, he wrote that he hoped in 2017 to see Michelle Obama
“return to being a male and let loose in the outback of Zimbabwe where she lives comfortably in a cave with Maxie, the
gorilla.”
He told several journalists he sent the comments on
purpose, and even signaled that he knew people might
find them racially insensitive. In a phone call with the Buffalo News Friday, he mentioned, by name, an editor who is
black, and said he “made that comment just for him.”
The comments sparked outrage from many, including
Trump’s transition team, which called the developer’s comments “absolutely reprehensible,” and from Paladino’s own
son, William, who runs the family’s development firm.
They also prompted at least two petitions, one calling
for his removal from the Buffalo school board and the other
seeking the removal of his name from a building at St. Bonaventure University, his alma mater and recipient of more
than $1 million of his donations.
The board is holding a special meeting Thursday to
“discuss board member conduct.” In New York, school
board members typically can only be removed by the state
education commissioner.
Paladino, 70, has gotten into trouble over emailed material before. During his unsuccessful run for governor in 2010
he apologized for forwarding emails to friends that included
racist jokes and pornography.
Nonprofit Leader Who Wrote Racist Michelle Obama Post Fired
A
West Virginia nonprofit group has fired its director
after she wrote a Facebook post referring to first lady
Michelle Obama as an “ape in heels.”
Gov. Earl Ray Tomblin’s office said Tuesday that Pamela Ramsey Taylor, executive director of the Clay County
Development Corp., was removed following an agreement
with the nonprofit’s board of directors.
Taylor’s racist social media comments were not directly
mentioned as the reason. She had been placed initially on a
six-week leave that was scheduled to end last Friday.
However, the state requested “specific assurances” the
nonprofit is following anti-discrimination policies and has
been assured Taylor is gone as director, Tomblin spokeswoman Jessica Tice said.
The Appalachian Area Agency on Aging will manage
the nonprofit daily for six months while the Clay County
organization makes any changes needed for compliance as
a state contractor, Tice said.
The nonprofit provides services to elderly and low-income residents in Clay County.
West Virginia’s Bureau of Senior Services and the Bureau for Medical Services have been reviewing the nonprofit’s state contracts following the furor. The state also asked
for guarantees that Taylor had not discriminated against
recipients of state services.
Clay Mayor Beverly Whaling was criticized for responding to Taylor’s post: “Just made my day Pam.” Whaling said later that she was referencing the change in the
White House and wasn’t racist. She resigned following the
backlash.
US Doctor Who Survived Ebola Returns to Practicing Medicine
A
doctor who survived Ebola after contracting the
virus while treating patients in Liberia has quietly returned to practicing medicine in Fort Worth,
Texas.
Dr. Kent Brantly, who resumed practicing family
medicine about a year ago, now works at JPS Health
Network, according to the Fort Worth Star-Telegram.
He sees patients, teaches family medicine residents and
works one day a week in labor and delivery at John Peter
Smith Hospital.
He says some patients recognize him and bring up
his battle of more than two years ago. Brantly also said
all of the responses have been positive and many have
told him they prayed for him.
“I have patients in the clinic occasionally who say,
‘Where do I know you from?’ or “I’ve seen you on TV,’”
the 35-year-old Indiana native said.
He became the face of Ebola for many in the United
States, writing a book, appearing at the White House,
Brantly said his health is fine now and he draws on
speaking around the country and gracing the cover of his experience in Liberia to teach the message of carTime magazine.
ing for others — especially “choosing compassion over
His experience in Liberia, where he worked for nine fear.”
months as a doctor for the Christian relief agency SamarRobert Earley, presiitan’s Purse, has helped shape his outlook for treating
dent and chief executive
patients locally and around the world.
officer of the JPS Health
At one point, Brantly thought he was going to die
Network, said, “I could not
after contracting the virus in July 2014. More than a week
have any greater respect for
into getting sick, he received the experimental drug
doctors like Dr. Brantly, not
ZMapp.
only for their humanitarian
“I had a pretty dramatic response to that first dose,”
efforts, but for the medical
Brantly said. “I was in that position of struggling to
knowledge they bring back
breathe, thinking I’m going to die of respiratory failure
to JPS.”
in the next few hours, to being stable that night — not
This Monday, Dec. 19 photo shows Dr. Kent Brantbetter but stable —and I was evacuated the next day.”
He would continue to get better after being flown to ly, who was infected with Ebola in Liberia, in Fort
Worth, Texas.
Emory University Hospital in Atlanta.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
9 Mainland
Trump’s Health Secretary Pick Leaves Nation’s Doctors Divided
W
hen President-elect Donald J. Trump
chose Representative Tom Price of
Georgia to be his health and human
services secretary, the American Medical Association swiftly endorsed the selection of one
of its own, an orthopedic surgeon who has
championed the role of physicians throughout
his legislative career.
Then the larger world of doctors and nurses weighed in on the beliefs and record of Mr.
Price, a suburban Atlanta Republican — and
the split among caregivers, especially doctors,
quickly grew sharp.
“The A.M.A. does not speak for us,” says
a petition signed by more than 5,000 doctors.
Mr. Trump and a Republican-held Congress are considering some of the biggest
changes to the American health care system in
generations: not only the repeal of the Affordable Care Act, which is providing insurance
to some 20 million people, but also the transformation of Medicare, for older Americans,
and Medicaid, for low-income people. Mr. Price has favored those changes.
Seven years ago, the A.M.A.’s support
helped lift President Obama’s health care
proposals toward passage, and the group has
backed the law, with some reservations, since
its adoption in 2010. But as Republicans push
for its dismantlement, deep disagreements within the A.M.A., which has long wielded tremendous power in Washington, could lessen
its influence.
The concerns voiced by dissident doctors
do not appear to imperil Senate confirmation of Mr. Price, but they do ensure that his
confirmation hearings next month will be as
contentious as any held for a Trump nominee,
featuring a full public examination of the new
president’s proposed health policies.
“Doctors are divided big time,” said Dr.
Carl G. Streed Jr., a primary care doctor at
Brigham and Women’s Hospital in Boston and
a member of the A.M.A. house of delegates,
the organization’s principal policy-making
body.
The controversy began soon after Mr.
Trump announced on Nov. 29 that he had
chosen Mr. Price to head the Department of
Health and Human Services, which controls
Medicare, Medicaid, the Affordable Care Act’s
federal health insurance exchange, the National Institutes of Health, the Food and Drug
Administration and the Centers for Disease
Control and Prevention.
Within hours, the A.M.A. — the nation’s
largest medical advocacy group, which has
nearly 235,000 members and calls itself “the
voice of the medical profession” — issued a
statement saying it “strongly supports” the
selection.
Senator Mitch McConnell, left, the majority leader, with Representative Tom
Price, President-elect Donald J. Trump’s
pick for health and human services secretary, in Washington this month.
It noted Mr. Price’s experience as a doctor,
a state legislator and a member of Congress.
It praised, in particular, his support for “patient choice and market-based solutions” and
his efforts to reduce “excessive regulatory burdens” on doctors.
The enthusiasm was understandable at
one level: Mr. Price has been a member of the
A.M.A. house of delegates since 2005 and was
an alternate delegate for a decade before that,
according to the A.M.A. and the Medical Association of Georgia.
“For those who are attacking Dr. Price, I
have to ask whom you would rather have at
the helm of H.H.S. — a career bureaucrat? A
former governor who views doctors as a cost
center to be controlled?” said Dr. Robert E.
Hertzka of San Diego, an anesthesiologist and
former president of the California Medical Association. “Tom Price may turn out to be the
best friend that physicians and patients have
ever had in that role.”
Many doctors are not willing to take that
chance. More than 750 people who identify
themselves as members of the A.M.A. signed
a letter to the association’s board objecting to
the endorsement.
The “unqualified support” for Mr. Price is
inappropriate, the letter says, because he has
been “a strong opponent of so much of our
clearly delineated A.M.A. policy” on issues
like the Affordable Care Act, contraception
and gay rights. Some doctors also said patients
could be hurt by major changes in Medicare
and Medicaid that Mr. Price, along with other
House Republicans, has advocated.
Dr. Andrea S. Christopher, 32, an internal
medicine doctor at the veterans hospital in
Boise, Idaho, said she had decided not to renew her A.M.A. membership over the endorsement, which she called especially upsetting
to her generation of physicians. “Dr. Price has
been an outspoken opponent of the Affordable
Care Act, which has done so much to address
the needs of our most vulnerable patients and
reduced the uninsured rate to the lowest level
on record,” Dr. Christopher said.
Dr. Kristin M. Huntoon, a 37-year-old
neurosurgery resident at Ohio State University in Columbus, said the group’s support for
Mr. Price had increased the chances that the
Affordable Care Act would be dismantled —
and that has put her patients at risk.
Ohio has extended Medicaid coverage to
more than 600,000 people under the federal
health care law. If that expansion is reversed,
Dr. Huntoon said, some patients will not receive imaging or treatment at an early stage of
their disease, and they are more likely to arrive when tumors have spread to the brain. “At
that stage,” she said, “there’s often nothing I
can do for the patient.”
Physicians have long been a focus of Mr.
Price’s legislative efforts. He led the push to fix
widely recognized flaws in Medicare’s formula
for paying doctors and supported changes in
malpractice laws that could make it easier for
doctors to defend themselves. He supported
changes in Medicare that would allow doctors
to get around fee limits by signing contracts
with patients. He has also backed changes in
antitrust law that would enhance doctors’ bargaining power in negotiations with insurance
companies.
“Pocketbook issues — the economic wellbeing of physicians — may well be a factor
contributing to the A.M.A.’s endorsement,”
said Dr. Manan Trivedi, a former Democratic
candidate for Congress, who is the president
of the National Physicians Alliance, a group
of 10,000 doctors that opposes Mr. Price’s confirmation.
Dr. Patrice A. Harris, the chairwoman
of the A.M.A., strongly defended the group’s
actions and suggested that Mr. Price could
surprise critics as Dr. C. Everett Koop did in
the 1980s, when he was surgeon general under
President Ronald Reagan. Liberal politicians
and women’s groups initially criticized Dr.
Koop because of his opposition to abortion,
but when he stepped down after more than
seven years in office, he was widely praised
for his role in fighting AIDS and discouraging
the use of tobacco.
10
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
GOP Vexed by Factions on Replacing Health Law
R
epublicans are united on repealing
President Barack Obama’s health care
law, but ideologically and practically
speaking, they’re in different camps over replacing it. Getting the factions together won’t
be easy.
Some Republicans would revise and rebrand “Obamacare,” junking unpopular provisions like its requirement that most Americans carry health insurance, while preserving
more popular provisions. Others would rip
up the Affordable Care Act, or ACA, and not
replace it.
President-elect Donald Trump and Republican congressional leaders will have to unite the groups on complicated changes affecting the financial and physical well-being of
millions of people. For some constituents in
fragile health, it’s literally a life-and-death debate.
Republicans have “a really narrow path,”
says Grace-Marie Turner of the Galen Institute, a free-market health care research organization. “They’ve got to deal with the politics
of this, they’ve got to make sure they come up
with good policy, and they also have process
challenges.”
Success is not guaranteed, and Republicans may come to regret that their party defined itself as totally opposed to “Obamacare.”
Yet House Ways and Means Chairman
Kevin Brady seems unfazed by the challenge. “It’s like tax reform,” the Texas Republican says, explaining that many pieces will be
pulled together. “Unlike Obamacare, which
ripped up the individual market, this will be
done deliberately, in an appropriate timetable.”
Republicans say they will move quic-
kly to repeal the ACA, while suspending the
effective date to allow them to craft a replacement. Here’s a look at the GOP camps and
who’s in them:
REVISE & REBRAND
Many Republicans may quietly be in this
contingent, but fear being accused of promoting “Obamacare-lite.”
They’d strip out some of the ACA’s taxes
and requirements. The unpopular “individual
mandate” to carry health insurance or risk fines could be replaced with other persuasion
short of a government dictate. Rules on insurers would be loosened.
But popular provisions such as protecting those with pre-existing health conditions
would be retained in some form, as well as
financial assistance for low- and moderateincome people. The requirement that health
plans cover adult children until age 26 would
be fairly easy to preserve, since employers
have accommodated it.
A rebranded version of Obama’s law may
well cover fewer people. But its GOP advocates believe most Americans will find their
goal of “universal access” politically acceptable when measured against the Democratic
ideal of “universal coverage” underwritten
by government.
Many GOP allies in the business community favor revising the ACA. That includes
major players among hospitals, insurers and
pharmaceuticals.
Trump may have given this group some
cover by saying that he wants to keep parts
of the law, but his bottom line remains unknown.
BUDGET HAWKS
For budget hawks, unwinding the Oba-
ma health law is a beginning. Next they could
move on to much bigger objectives like restructuring Medicaid and Medicare, and placing a cost-conscious limit on tax breaks for
employer coverage.
Budget hawks see health care as the main
driver of government deficits, and they are
loath to address that imbalance by raising
taxes. Instead they want to rewrite the social
compact so individuals accept more responsibility and risk for their health care.
House Speaker Paul Ryan is the most
prominent member of this camp, and his
“Better Way” agenda is its roadmap. Georgia
Rep. Tom Price, Trump’s nominee to run the
Department of Health and Human Services,
is a budget hawk. Vice President-elect Mike
Pence has been in the same orbit throughout
his career.
The problem for budget hawks is that the
2016 political campaign did not give them a
mandate. Issues like Medicare and Medicaid were scarcely discussed. Trump said he
wouldn’t cut Medicare, and sent conflicting
signals on Medicaid.
Many Democrats can’t wait for Republicans to follow the call of the budget hawks.
Betting that will backfire, House Democratic
Leader Nancy Pelosi is rallying her lawmakers
against “attacks on the ACA and Medicare.”
THE RIP-IT-UP SOCIETY
The most conservative lawmakers want
to “pull Obamacare up by the roots as if it never existed,” says Republican political consultant Frank Luntz. That sentiment is embodied
by the 40 or so members of the House Freedom Caucus, and it’s probably broadly shared
among conservatives.
Some do not believe the federal govern-
ment should be involved in health care, and
they couldn’t care less about replacing the
ACA.
“They would say that Obama’s plan has
failed,” said Luntz.
GOP leaders may need these lawmakers
to advance on replacement legislation; coaxing
them to a middle ground might not be possible.
Trump calls the ACA “a disaster,” and
that’s pleasing to those farthest on the right.
It’s unclear if he’d walk their walk.
PRAGMATISTS
At the core of this small group are legislative veterans who understand the excruciating difficulties of getting major bills to a
president’s desk. GOP Sens. Lamar Alexander
of Tennessee and Susan Collins of Maine are
pragmatists.
They may find support from Republican
governors who expanded Medicaid under the
health law. GOP congressional leaders could
gravitate to this camp.
The biggest challenge for pragmatists
will be to win over some Democrats for replacement legislation. While repealing most of
“Obamacare” is possible with a simple majority in the Senate, 60 votes would probably be
needed for a replacement. There will only be
52 GOP senators in the coming congressional
session.
“Republicans need a fancy Rose Garden
repeal ceremony...and I expect them to have
one,” said Dan Mendelson, CEO of the consulting firm Avalere Health. “On the other
hand, there’s 20 million people with health insurance under the ACA, and they don’t want
to dump them. There’s no clear path for how
to square that conflict.”
GOP: Cut Taxes, Change Brackets; But What About Deficits
C
ongressional Republicans are planning a massive overhaul of the
nation’s tax system, a heavy political lift that could ultimately affect families
at every income level and businesses of
every size.
Their goal is to simplify a complicated
tax code that rewards wealthy people with
smart accountants, and corporations that
can easily shift profits — and jobs — overseas. It won’t be easy. The last time it was
done was 30 years ago.
Senate Majority Leader Mitch McCon-
nell, R-Ky., and Speaker Paul Ryan, R-Wis.,
have vowed to pass a tax package in 2017
that would not add to the budget deficit.
The Washington term is “revenue neutral.”
It means that for every tax cut there has
to be a tax increase, creating winners and
losers. Lawmakers would get some leeway
if non-partisan congressional analysts project that a tax cut would increase economic
growth, raising revenue without increasing taxes.
Nevertheless, passing a massive tax
package will require some tough votes,
politically.
Some key Republican senators want
to share the political risk with Democrats.
They argue that a tax overhaul must be bipartisan to be fully embraced by the public.
They cite President Barack Obama’s health
law — which passed in 2010 without any
Republican votes — as a major policy initiative that remains divisive.
Congressional Democrats say they
are eager to have a say in overhauling the
tax code. But McConnell, who faulted De-
The San Juan Daily Star
mocrats for acting unilaterally on health
care, is laying the groundwork to pass a
purely partisan bill.
Both McConnell and Ryan said they
plan to use a legislative maneuver that
would prevent Senate Democrats from
using the filibuster to block a tax bill.
McConnell says he wants the Senate
to tackle a tax plan in the spring, after
Congress repeals Obama’s health law.
House Republicans are more eager to
get started, but haven’t set a timeline.
Some things to know about Republican efforts to overhaul the tax code:
THE HOUSE PLAN
House Republicans have released
the outline of a tax plan that would
lower the top individual income tax rate
from 39.6 percent to 33 percent, and reduce the number of tax brackets from
seven to three. The gist of the plan is to
lower tax rates for just about everyone,
and make up the lost revenue by scaling
back exemptions, deductions and credits.
The plan, however, retains some of
the most popular tax breaks, including
those for paying a mortgage, going to
college, making charitable contributions
and having children.
The standard deduction would be
increased, giving taxpayers less incenti-
Wednesday, December 28, 2016
ve to itemize their deductions.
The non-partisan Tax Policy Center
says the plan would reduce revenues
by $3 trillion over the first decade, with
most of the savings going to the highestincome households.
That’s not revenue neutral.
Small business owners would get a
special top tax rate of 25 percent.
Investment income would be taxed
like wages, but investors would only
have to pay taxes on half of this income.
SENATE PLAN
Senate Republicans have yet to coalesce around a comprehensive plan, or
even an outline.
TRUMP’S PLAN
Trump’s plan has fewer details. He
promises a tax cut for every income level, with more low-income families paying no income tax at all.
The Tax Policy Center says Trump’s
plan would reduce revenues by a whopping $9.5 trillion over the first decade,
with most of the tax benefits going to
the wealthiest taxpayers. Trump has
disputed the analysis.
Like the House plan, Trump would
reduce the top income tax rate for individuals to 33 percent, and he would
reduce the number of tax brackets to
three. He would also increase the standard deduction.
Trump has embraced two ideas
championed by Obama but repeatedly
rejected by Republicans over the past
eight years. Trump’s plan would cap itemized deductions for married couples
making more than $200,000 a year. It
would also tax carried interest, which
are fees charged by investment fund
managers, as regular income instead of
capital gains.
CORPORATE TAXES
The top corporate income tax rate
in the U.S. is 35 percent, the highest in
the industrialized world. However, the
tax is riddled with so many exemptions,
deductions and credits that most corporations pay much less.
Both Trump and House Republicans
want to lower the rate, and pay for it by
scaling back tax breaks.
Trump wants to lower the corporate
tax rate to 15 percent. Ryan says 20 percent is more realistic, to avoid increasing
the budget deficit.
BORDER ADJUSTMENT TAX
This is one of the most controversial parts of the House Republicans’ tax
plan. It is also key to making it work.
Under current law, the United States taxes the profits of U.S.-based com-
11 Mainland
panies, even if the money is made overseas. However, taxes on foreign income
are deferred until a company either
reinvests the profits in the U.S. or distributes them to shareholders.
Critics say the system encourages
U.S.-based corporations to invest profits
overseas or, more dramatically, to shift
operations and jobs abroad to avoid U.S.
taxes.
House Republicans want to scrap
America’s worldwide tax system and replace it with a tax that is based on where
a firm’s products are consumed, rather
than where they are produced.
Under the system, American companies that produce and sell their products
in the U.S. would pay the new 20 percent
corporate tax rate on profits from these
sales. However, if a company exports
a product abroad, the profits from that
sale would not be taxed by the U.S.
There’s more: Foreign companies
that import goods to the U.S. would
have to pay the tax, increasing the cost
of imports.
Exporters love the idea. But importers, including big retailers and consumer electronics firms, say it could lead
to steep price increases on consumer
goods. The lobbying has already begun.
At Least 27 Shot, 7 Fatally, in
Chicago Over Christmas Weekend
By KATIE ROGERS
A
t least 27 people were shot, seven fatally, in a 48-hour period
in Chicago over Christmas
weekend, according to the Chicago
Police Department. It was the latest
bloody chapter in a city besieged by
gun violence.
Homicides and shootings, already
an all-too-common hazard in the
city, have skyrocketed since last year,
when the numbers were already high.
The rise in violence is fueled in part
by gangs, whose disagreements range
from neighborhood turf wars to disputes over girlfriends. The conflicts
often escalate quickly to gunfire.
This weekend, one of the victims
was an 18-year-old man who was
shot multiple times in the neck and
Chicago police officers waiting for detectives
to arrive at the scene of a shooting in May in
the city’s Austin neighborhood.
back while he was driving at 1:30 a.m.
on Christmas Day in the Gage Park
neighborhood, on the city’s Southwest
Side.
His death would become another
entry in a fast-moving police log of
murder investigations, many with no
suspects in custody.
Officer Jose Estrada, a spokesman
with the Chicago Police Department,
said in a telephone interview on Sunday that the total number of homicides so far this year was 745, a 56
percent increase from 476 at the same
time last year.
This year was the first time in
nearly two decades that more than
700 homicides had been recorded in
the city, The Chicago Tribune reported this month.
Officer Estrada said the total number of shooting victims so far stood at
4,252, up 47 percent from 2,884 at the
same time in 2015. Data of the shootings over Christmas weekend logged by The Chicago Tribune reflected
a relentless crime blotter: Nearly all
of the people shot were men, the majority under 30.
The brutal cold of a Chicago winter has not been as reliable a deterrent
of violence as it has been in the past:
42 homicides have been recorded so
far this month, compared with 33 during December last year, according to
The Tribune’s data.
Mainland 12
Wednesday, December 28, 2016
The San Juan Daily Star
Obama Says He Would Have Defeated Trump for a Third Term
By MICHAEL S. SCHMIDT
P
resident Obama expressed confidence that, if he had
run for a third term, he would have defeated Donald J. Trump, according to an interview released
earlier this week with David Axelrod, his friend and former adviser.
“I’m confident that if I — if I had run again and articulated it, I think I could’ve mobilized a majority of the
American people to rally behind it,” Mr. Obama said on
Mr. Axelrod’s podcast, “The Axe Files,” referring to his
message of inclusion and helping middle-class Americans.
“I know that in conversations that I’ve had with
people around the country, even some people who disagreed with me, they would say the vision, the direction
that you point towards is the right one,” he said.
Several hours after the interview was posted, Mr.
Trump responded on Twitter. “President Obama said that
he thinks he would have won against me,” Mr. Trump
said. “He should say that but I say NO WAY! — jobs leaving, ISIS, OCare, etc.”
The discussion in the interview released Monday was
pure political conjecture, because the 22nd Amendment
to the Constitution limits a president to two terms.
Mr. Obama praised the Democratic nominee, Hillary
Clinton, saying that she performed well under difficult
circumstances and that there “was a double standard with
her.”
“For whatever reason, there’s been a longstanding
difficulty in her relationship with the press that meant her
flaws were wildly amplified,” he said.
But Mr. Obama also said she campaigned too cautiously.
“If you think you’re winning, then you have a tendency, just like in sports, maybe to play it safer,” Mr. Obama
said.
He added: “And the economy has been improving.
There is a sense, obviously, that some communities have
been left behind from the recovery and people feeling
anxious about that.”
It was “nonsense,” Mr. Obama said, that Democrats
President Obama and Michelle Obama at an event to thank
service members and their families at Marine Corps Base
Hawaii on Sunday.
had abandoned white working-class Americans, who rallied to Mr. Trump.
“Look, the Affordable Care Act benefits a huge number of Trump voters,” Mr. Obama said. “There are a lot of
folks in places like West Virginia or Kentucky who didn’t
vote for Hillary, didn’t vote for me, but are being helped
by this.”
The problem, Mr. Obama said, was that Democratic
politicians were not communicating to these people “that
we understand why they’re frustrated.”
“We’re not there on the ground communicating not
only the dry policy aspects of this, but that we care about
these communities, that we’re bleeding for these communities,” Mr. Obama said.
“There’s an emotional connection, and part of what
we have to do to rebuild is to be there,” he said. “And that
means organizing, that means caring about state parties,
it means caring about local races, state boards or school
boards and city councils and state legislative races, and
not thinking that somehow, just a great set of progressive
policies that we present to the New York Times editorial
board will win the day.”
In a telephone interview on Monday, Mr. Axelrod,
now a commentator on CNN, said it was his sense that
Mr. Obama was “frustrated” that his presidency is ending
when his party has sustained such a dramatic loss.
“He believes the momentum is still on his side in
the long term,” Mr. Axelrod said. “He’s always been a guy
who thinks long term and has an amazing ability to do
that.”
US Sold $40 Billion in Weapons in 2015, Topping Global Market
T
he United States again ranked first in global weapons sales last year, signing deals for about $40
billion, or half of all agreements in the worldwide
arms bazaar, and far ahead of France, the No. 2 weapons
dealer with $15 billion in sales, according to a new congressional study.
Developing nations continued to be the largest buyers of arms in 2015, with Qatar signing deals for more
than $17 billion in weapons last year, followed by Egypt,
which agreed to buy almost $12 billion in arms, and Saudi
Arabia, with over $8 billion in weapons purchases.
Although global tensions and terrorist threats have
shown few signs of diminishing, the total size of the global arms trade dropped to around $80 billion in 2015 from
the 2014 total of $89 billion, the study found. Developing
nations bought $65 billion in weapons in 2015, substantially lower than the previous year’s total of $79 billion.
The United States and France increased their overseas weapons sales in 2015, as purchases of American weapons grew by around $4 billion and France’s deals in-
creased by well over $9 billion.
The report, “Conventional Arms Transfers to Developing Nations, 2008-2015,” was prepared by the nonpartisan Congressional Research Service, a division of the Library of Congress, and delivered to legislators last week.
The annual review is considered the most comprehensive
assessment of global arms sales available in an unclassified form. The report adjusts for inflation, so the sales totals are comparable year to year.
Constraints on the expansion of foreign weapons sales are “due, in part, to the weakened state of the global
economy,” wrote Catherine A. Theohary, a national security policy specialist at the Congressional Research Service and author of the study.
“Concerns over their domestic budget problems have
led many purchasing nations to defer or limit the purchase of new major weapon systems,” she added. “Some nations have chosen to limit their purchasing to upgrades of
existing systems and to training and support services.”
Russia, another dominant power in the global arms
market, saw a modest decline in orders for its weapons,
dropping to $11.1 billion in sales from the $11.2 billion total in 2014. Latin American nations, in particular Venezuela, have become a focus of marketing for Russian arms, the
study found.
China reached $6 billion in weapons sales, up from
its 2014 total of over $3 billion.
Among arms manufacturers that also are NATO
allies, Germany has found success in marketing naval systems to the developing world, while Britain has done the
same with warplanes, according to the report.
The most significant overseas weapons sales for the
United States last year included new agreements with Saudi Arabia, Iraq, Qatar and South Korea.
Over all, the largest buyers of weapons in the developing world in 2015 were Qatar, Egypt, Saudi Arabia,
South Korea, Pakistan, Israel, the United Arab Emirates
and Iraq. After the United States, France, Russia and China, the study found that the major global arms suppliers
were Sweden, Italy, Germany, Turkey, Britain and Israel.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
13 Mainland
Mall Fights Send Post-Holiday Shoppers Scrambling for Exits
F
ights broke out at malls around the country Monday night
sending shoppers, who were looking for post-holiday deals,
scrambling for the exits.
No one was seriously injured in the mall melees, which, during the panic, also prompted numerous false reports of gunfire.
Police in Ohio told Cleveland.com that officers used pepper
spray to disperse a large crowd following a fight at an upscale
shopping mall in Beachwood, just outside of Cleveland.
A report of shots fired was later determined to be unfounded.
One male juvenile was arrested for allegedly trying to hit an
officer during the incident, which police said appeared to have
been “loosely organized on social media.”
There were similar disturbances at malls around the country including in New York, New Jersey and North Carolina, where chaos erupted at a mall in Fayetteville and emergency medical
personnel were called in to assist someone who had a medical
episode while fleeing.
In Memphis, Tennessee, police arrested several people following fights at two malls there. No one was injured and no
gunshots were fired, despite reports indicating otherwise.
“Somebody yelled ‘gun!’ and youths stampeded through
the mall,” Deputy Chief Terry Landrum told The Commercial
Appeal.
Police in Aurora, Colorado, near Denver, evacuated a mall
due to multiple skirmishes.
The trouble reportedly began during an arrest when an unruly crowd surrounded the scene.
Aurora police spokesman Sgt. Chris Amsler said that as the
suspect was being taking into custody, the crowd, which mushroomed in size to about 500 people, advanced on the officer and
fights broke out. Five juveniles were arrested. No one was hurt.
In Aurora, Illinois, outside of Chicago, a mall there was temporarily shut down due to a large disturbance. Videos posted on
Twitter showed mall security trying to get the situation under
control.
There was no official word on whether any of the fights,
which were also reported in Arizona, Texas, Indiana and Connecticut, were connected.
Trump Says the UN Is Just a Club ‘for People to Have a Good Time’
D
onald Trump is questioning the effectiveness of the United Nations, saying it’s just a club for people to “have a
good time,” after the U.N. Security Council voted last
week to condemn Israeli settlements in the West Bank and east
Jerusalem,
The president-elect wrote Monday on Twitter that the U.N.
has “such great potential,” but it has become “just a club for
people to get together, talk and have a good time. So sad!”
On Friday, Trump warned, “As to the U.N., things will be
different after Jan. 20th,” referring to the day he takes office.
The decision by the Obama administration to abstain from
Friday’s U.N. vote brushed aside Trump’s demands that the U.S.
exercise its veto and provided a climax to years of icy relations
with Israel’s leadership.
That was only one subject on which Trump tweeted Monday. In an evening post, he wrote that he believes his election as
president has boosted the economy.
“The world was gloomy before I won — there was no hope,”
he said in a verified post on his Twitter account. “Now, the mar-
ket is up nearly 10 percent and Christmas spending is over a trillion dollars.”
Markets are up since Trump won the general election,
although not quite by that much. The Standard & Poor’s 500 is up
about 6 percent since Election Day, while the Dow has risen more
than 8 percent.
As for holiday spending, auditing and accounting firm Deloitte projected in September that total 2016 holiday sales were expected to exceed $1 trillion, representing a 3.6 percent to 4.0 percent increase in holiday sales from November through January.
Trump also used social media to complain anew about criticism of the Donald J. Trump Foundation. In one post, he said,
“The DJT Foundation, unlike most foundations, never paid fees,
rent, salaries or any expenses. 100 % of the money goes to wonderful charities.”
He also tweeted that “I gave millions of dollars to DJT Foundation, raised or received millions more. ALL of which is given
to charity, and media won’t report.”
Trump had said Saturday that he wanted to dissolve his
charitable foundation amid efforts to eliminate any conflicts of
interest before he takes office next month.
He said in a statement that he has directed his counsel to
take the necessary steps to implement the dissolution of the Donald J. Trump Foundation.
The Democratic National Committee criticized him for what
it called “a wilted fig leaf to cover up his remaining conflicts of
interest and his pitiful record of charitable giving.”
A 2015 tax return posted on the nonprofit monitoring website GuideStar shows the Donald J. Trump Foundation acknowledged that it used money or assets in violation of IRS regulations
— not only during 2015, but in prior years.Those regulations prohibit self-dealing by the charity. That’s broadly defined as using
its money or assets to benefit Trump, his family, his companies or
substantial contributors to the foundation.
The tax filing doesn’t provide details on the violations. Whether Trump benefited from the foundation’s spending has been
the subject of an investigation by New York Attorney General
Eric Schneiderman.
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The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
New Investment in Entrepreneurial Space at Piers
By JOHN McPHAUL
[email protected]
C
onvention District Authority Director Víctor Suárez announced
Tuesday the construction of an entrepreneurial area at piers 8 and 9 of the
San Juan port, a project that will mean an
investment of $1.6 million.
“With this project we are creating a
new space for 37 micro companies where
they can offer their services, sell products
and promote their businesses,” Suárez said
in a written statement.
The project, baptized Urban-MarketPier will be a commercial area of 13,000
square feet (1,200 square meters) in its interior and 5,700 square feet (530 square meters) of space in open terraces.
The project will permit the creation
of 37 spaces to rent where entrepreneurs
will offer agricultural and organic products in addition to gastronomical specialties, among others.
Víctor Suárez
“This new space will give the opportunity to an important quantity of small
businesses to present their products and
services to the local public and to tourists
in a unique locale in Puerto Rico,” said Pedro Zorrilla, developer of the project.
The spaces are to be rented at a price
of $1,500 a month, according to Zorrilla.
Suárez stressed that the project will
provide a new boost to the island economy,
and also represents an entertainment alternative for tourists.
Amazon Calls 2016 Holiday Season Its Best Ever; Shares Rise
A
mazon.com Inc said it shipped more than 1
billion items worldwide this holiday season,
which the top online retailer called its best
ever, and its shares rose 1.6 percent in afternoon trade.
The Amazon Echo home assistant and its smaller version, Echo Dot, topped the best-sellers list,
said Jeff Wilke, chief executive of Amazon’s worldwide consumer division, in a press release.
“Despite our best efforts and ramped-up production, we still had trouble keeping them in stock,”
he said.
Sales of voice-controlled Echo devices were nine
times more than they were during last year’s holiday
season, the company said. Amazon did not disclose
comparable sales figures from a year earlier.
“It’s all relative to other numbers that they’ve
never told us,” said analyst Jan Dawson of Jackdaw
Research.
Amazon likely sold between 4 million and
5 million devices this year to date with Alexa, the
voice-controlled assistant on the Echo, estimated
Morningstar analyst R.J. Hottovy in a research note.
Shoppers can command the Echo to perform a host
of tasks, from playing music to turning on Christmas lights.
“While Amazon’s device sales are still relatively small growth drivers currently, we believe the
proliferation of these devices will drive more ubiquitous use of Amazon services over time,” said Baird
Equity Research analyst Colin Sebastian in a note,
pointing to customers ordering more items by spea-
Walmart Slowly Makes Strides in E-Commerce
By JENNIFER SABA
W
almart Stores’ tortoise-like digital pace may yet
pay off.
The retailer is making some strides with its ecommerce efforts as sales increase. Walmart’s $3.3 billion
purchase of Jet.com in August will accelerate the push to
compete with Amazon. Patchy customer service and a brickand-mortar image are some of the remaining hurdles to the
plodding retailer’s online success.
Walmart’s chief executive, Doug McMillon, has made
internet sales a priority after earlier efforts to kick-start
growth fell flat. The Jet.com founder Marc Lore — now
Walmart’s head of e-commerce — had the right ambition. He
planned to compete with Amazon on price, but hit a speed
bump after Jet was forced to drop its annual membership
fee shortly after its start. Still, Mr. Lore’s past success with
the sale of the company behind Diapers.com to Amazon
shows he knows how to get the online giant’s attention.
Jet is already helping bolster sales. Digital revenue
jumped 20 percent year-over-year in the three months ended
in October, nearly double the 12 percent growth notched in
the previous quarter, before Walmart closed the Jet deal.
Along with buying Jet, Walmart took a 10 percent stake
in China’s JD.com and may be eyeing a similar deal with Flipkart of India. It is targeting a 20 to 30 percent compound
king to the Echo.
More than 72 percent of Amazon’s customers
worldwide shopped through mobile devices, the
company added, and Dec. 19 was the busiest shopping day this holiday season.
“Prime customers are spending twice as much
as other consumers using Amazon and helping to
fuel rapid revenue growth that few retailers with
only a fraction of Amazon’s revenues are able to generate,” Retail Metrics President Ken Perkins wrote
in a note last week.
Alexa and Amazon Dash, a one-button ordering
service, are making it easier for shoppers to “skip the
trip,” and will put more pressure on rival retailers as
they try to garner in-store and web traffic, Perkins
said.
Other best sellers on Amazon included 72-pack
Keurig K-Cups, the movie “Finding Dory,” Samsung
Electronics Co Ltd’s Gear VR virtual reality headset
and Nintendo Co Ltd’s Pokémon Sun and Pokémon
Moon role-playing video games, the company said.
Amazon shares rose $12.33, or 1.6 percent, trading at $772.92 at 1:58 p.m. EST (18:58 GMT).
annual growth rate in e-commerce over the next three years
as it prioritizes online sales over new store openings.
Any growth will be from a low base, however. Online
revenue represents about 3 percent of some annual $480 billion in top line.
There are other points of weakness, too. Amazon is
easier to use, with better shipping options and the world’s
biggest online inventory. Walmart scores lower on WPP’s
BrandZ list of the most valuable global brands, notching at
No. 32 versus Amazon’s seventh place. The Alphabet unit
Google places first. The survey also showed Walmart lagging Amazon in customer service in important categories
like electronics. That’s important: A separate analysis found
that the top 30 brands in 2016 outperformed the global MSCI
index over the last five years.
With Jet’s charismatic founder now sweating such
details, Walmart’s attempt to catch up to Amazon should
gather pace in 2017.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
15
Busted Mergers Deals Took Center Stage in 2016
By Michael J. de la Merced
I
t may not have been a banner year for striking
deals, but 2016 was a healthy time for breaking
them.
This year was the biggest in terms of volume
for busted transactions — those withdrawn after
being announced — since the depths of the financial crisis eight years ago, as big takeovers by the
likes of the pharmaceutical giant Pfizer, the Oreos
maker Mondelez and the office supply retailer Staples were consigned to the scrap heap.
1,009 takeovers worth $797.2 billion were pulled this year.
The broken deals represent almost a quarter
of the $3.55 trillion in transactions announced over
the past 12 months.
Many of the deals that perished were born
of the heady ambitions that filled corporate chieftains’ heads during the past two years. C.E.O.s
and their bankers and lawyers pursued big, risky transactions to achieve the kind of growth
that they were largely unable to achieve on their
own.
Assertive government regulators and recalcitrant target companies helped quash those merger
dreams. Antitrust officials deemed many of these
transactions unallowable because they were likely
to lead to too much market concentration. Others
were denied by target companies unwilling to sell
themselves — at least, at the offered prices.
To be sure, plenty of major transactions have
been announced in 2016, from AT&T’s $85 billion
blockbuster bid for Time Warner to the German
drug maker Bayer’s $56 billion offer for Monsanto,
the American genetically modified crop giant.
Still, as the year winds down, it’s worth taking a moment to remember some of the most
notable deals that didn’t come to pass, depriving
bankers, lawyers and other advisers of millions of
dollars in fees.
Pfi zer and Allergan
Size of Deal: $152 Billion
A union of the two pharmaceutical companies, first announced a year ago, would have been
the biggest takeover in 15 years. It would have
yielded Pfizer the huge takeover that it had long
coveted — and, perhaps more important, given it
the chance to finally relocate its corporate home
abroad to lower its tax bill. Unusually, the purchase of the Botox maker Allergan would also have
paved the way for Pfizer to eventually break itself
in two.
But the Obama administration tweaked tax
rules aimed at stymying so-called corporate inversions, which an increasing number of American
companies had been attempting to reduce their tax
bills. Those changes eroded the financial advantages Pfizer hoped to reap from buying Allergan,
leading the two to eventually part ways.
Honeywell and United Technologies
Size of Deal: $90 Billion
When the two industrial conglomerates began
speaking about a potential merger in the spring of
2015, it looked like a new titan, whose products
would have run from thermostats to jet engines,
was in the offing. But United Technologies’ desire
to strike a deal fell as its stock price declined, while its executives disagreed with their Honeywell
counterparts over who would control the combined company.
Honeywell persisted and went public early
this year with a bid, arguing that a union could
survive antitrust scrutiny. Yet United Technologies remained unwilling to combine, and, lacking
leverage, Honeywell was forced to withdraw.
Energy Transfer Equity and Williams Companies
Size of Deal: $32.7 Billion
What was meant to be the creation of an energy giant quickly collapsed into recriminations and
a bitter fight fueled by buyer’s remorse. Energy
Transfer, an operator of oil and gas pipelines, initially sought to buy its smaller rival after failing
once before.
But the slump in oil prices made the deal suddenly seem too expensive, leaving Energy Transfer to fight in the courts for a way to terminate the
deal. Months of legal wrangling ensued, and in
June a Delaware judge ruled that Energy Transfer
had the right to walk away.
Halliburton and Baker Hughes
Size of Deal: $35 Billion
This energy industry deal was blocked by government regulators. Buying Baker Hughes would
have made Halliburton a more imposing company
in the world of oil field services, giving it more heft
to battle Schlumberger while cutting costs.
But the Justice Department had other ideas,
suing to prevent the merger on antitrust grounds.
The drop in oil prices since 2014 had impinged
upon the two companies’ ability to sell off businesses to appease government regulators. Eventually,
the two companies broke up.
Baker Hughes’ advisers at Goldman Sachs
and the law firm Davis Polk & Wardwell still had
reason to celebrate by year-end, however. The company agreed in October to merge with the oil and
gas division of General Electric.
Mondelez International and Hershey
Size of Deal: $23 Billion
A bittersweet ending awaited Mondelez in its
quest to buy the famed chocolate maker. Mondelez,
the owner of Cadbury and Nabisco, had sought to
buy its confectionery competitor, hoping to succeed in a takeover when others like Wm. Wrigley
Jr. had failed.
But a number of factors, from Hershey’s demands for a higher price to the legal uncertainty
that surrounded Hershey’s biggest shareholder ultimately scuppered the bid.
Anbang Insurance and Starwood Hotels
Size of Deal: $14 Billion
The bidding war for Starwood proved fierce,
as Marriott International battled with a group led
by the Chinese insurer Anbang for control of the
Westin and Sheraton hotel chains. By March, Anbang and its partners apparently had prevailed, as
Marriott declined to raise its bid in the hopes that
it would catch a last-minute break.
Somehow, Marriott did. Anbang — which
had already bought luxury hotels like the Waldorf
Astoria and the JW Marriott Essex House — mysteriously withdrew its takeover bid with a polite
letter, leaving advisers to Starwood questioning
whether the Chinese government had intervened.
That left Marriott the winner with a $13.3 billion
offer.
Staples and Office Depot
Size of Deal: $6.3 Billion
Though Staples and Office Depot stand astride
the industry of selling paper clips and Post-it notes
to businesses, the two retailers have suffered from
the rise of e-commerce giant Amazon. That led the
two rivals to turn to a merger to try to revive their
fortunes — the second time in two decades that
they had tried to strike a deal.
But the Federal Trade Commission sued to
block the proposed union on competitive grounds.
In May, a federal judge sided with the government
regulator and ruled that combining Staples and
Office Depot would “substantially impair” the
market for office supplies.
16 Wednesday, December 28, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Wall St Edges Up in Low Volume, Boosted by Tech Shares
U
.S. stocks rose slightly on Tuesday,
supported by upbeat consumer and
housing data, with gains in technology shares lifting the Nasdaq Composite to a
record close.
At just over four billion shares traded, it
was one of the lowest-volume sessions of 2016.
Volume across markets is expected to continue
to be weak through the end of the year.
Tuesday data showed American consumers’
confidence shot to its highest in more than 15
years in December as they saw more strength
ahead in business conditions, stock prices and
the job market, while house prices continued
their steady recovery in October.
U.S. equities have been riding a post-presidential election rally, feeding on optimism
that Donald Trump’s plans for deregulation
and infrastructure spending could bolster the
economy. With the market priced for positive
outcomes in various scenarios, some see the
end-year rally as an opportunity to cash-in
gains.
“There is too much hope and prayer coming from the new administration. Factually,
the data is fine – it is not that different than it
was six months ago,” said Phil Blancato, CEO
of Ladenberg Thalmann Asset Management in
New York.
“We’ve got a mild U.S. consumer that is doing OK, profits have somewhat bounced a little
bit, but we are certainly not getting an earnings
liftoff here.”
The Dow Jones Industrial Average .DJI rose
11.23 points, or 0.06 percent, to 19,945.04, the
S&P 500 .SPX gained 5.09 points, or 0.22 percent, to 2,268.88 and the Nasdaq Composite
.IXIC added 24.75 points, or 0.45 percent, to
5,487.44.
About 4.13 billion shares changed hands
on U.S. exchanges, below the 7.27 billion daily
average over the last 20 sessions. Volume this
week last year averaged 5 billion stocks daily.
The largest percentage gainer on the S&P 500
and Nasdaq 100 was Nvidia Corp (NVDA.O),
which rose 6.9 percent and boosted the chipmakers.
Amazon (AMZN.O) rose 1.4 percent to
$771.40. The online retailer said it shipped over
1 billion items to Prime members during the
holiday season.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
17
China Deploys Aircraft Carrier
to Disputed South China Sea
Fighter jets on the deck of China’s Liaoning aircraft carrier during military drills in the Bohai Sea, off China’s
northeast coast, this month.
By JAVIER C. HERNÁNDEZ
T
he Chinese military, in a move analysts described as a challenge to President-elect Donald J.
Trump’s strident criticism of China, has deployed an aircraft carrier to patrol the contested South
China Sea, officials said on Tuesday.
The ship, which is known as the Liaoning and is
China’s first and only aircraft carrier, was spotted leading five other Chinese warships this week in patrols
near the coasts of Taiwan and Japan. China claims the
South China Sea as its own despite objections from
neighboring countries and the United States.
Chinese military experts called the deployment
of the Liaoning a long-overdue challenge to American military dominance in the Pacific. Several said the
move appeared aimed at testing Mr. Trump, who has
antagonized Beijing with acerbic words and actions on
issues like Taiwan, trade and North Korea.
The decision by Beijing to deploy the carrier group
seemed likely to complicate an increasingly fractious
relationship between China and the United States.
Nowhere are those tensions more on display than
in the South China Sea, where American forces have
resisted China’s efforts to build artificial islandsand
military outposts as part of its efforts to assert greater
control over the sea, a major commercial waterway.
In the weeks since Mr. Trump’s election, Beijing has
increased pressure on the United States, placing weapons on disputed islands and seizing an underwater
United States Navy drone from international waters.
Chinese officials appear to be emboldened by Mr.
Trump’s pledge to focus on domestic issues and his
ambivalence toward the One China principle, an understanding between the United States and China that
has underpinned relations for decades.
“The mission is to signal to neighbors that Beijing
will set the security table in East Asian waters, and
that not even President Donald Trump can reverse
that trend,” Patrick M. Cronin, a senior director at the
Center for a New American Security, a Washington
think tank, said in an email.
Chinese officials played down the significance of
the Liaoning’s journey, saying the ships were taking
part in annual training exercises.
“The Liaoning aircraft carrier is entitled to the freedom of navigation and overflight under international
law,” Hua Chunying, a spokeswoman for the Ministry
of Foreign Affairs, said at a news conference on Monday. “We hope that all parties will respect this.”
Officials in Taiwan and Japan said that the warships were spotted patrolling their coasts over the past
several days. Taiwanese officials said the Liaoning
came within 90 nautical miles of the southern tip of
the island before entering the South China Sea. Japanese officials said the ships were seen near the shores
of Okinawa, in the Pacific Ocean.
Many people in China cheered the deployment of
the Liaoning, a discarded vessel bought from Ukraine
in 1998 and refurbished by the Chinese Navy.
A Chinese H-6K bomber patrolling the islands and
reefs of the South China Sea.
While the Liaoning lacks the capabilities of its
American counterparts, it is a symbol of national pride
for the government, which is in the midst of an effort
to vastly upgrade its military capacity to meet its ambition of projecting strength far from Beijing. Officials
have announced plans for a second aircraft carrier and
other high-tech weapons.
Some commentators in China seized the moment
to call on officials to send the Liaoning closer to Ame-
rican shores.
“Aircraft carriers are strategic tools which should
be used to show China’s strength to the world and
shape the outside world’s attitude toward China,” an
editorial in Global Times, a state-run newspaper that
often adopts a nationalistic tone, said on Sunday. “As
China’s only aircraft carrier fleet now, it should have
the ability and courage to sail further.”
The Department of Defense declined to directly
address China’s movements in the South China Sea.
“We continue to observe a range of ongoing Chinese military activity in the region,” Cmdr. Gary Ross,
a spokesman for the Pentagon, said in a statement on
Tuesday. “The United States recognizes the rights,
freedoms and lawful uses of the sea and airspace guaranteed to all countries in accordance with international law.”
In Taiwan, officials called for caution. Many residents worry that China is seeking to punish Taiwan
for Mr. Trump’s actions. He surprised officials in Beijing when he took a call from President Tsai Ing-wen of
Taiwan, breaking from decades of diplomatic practice. More recently, he suggested he might abandon the
One China principle, prompting sharp rebukes from
Beijing.
In a speech on Tuesday, Taiwan’s defense minister,
Feng Shih-kuan, spoke about the dangers facing the island and urged more training for Taiwanese soldiers.
“The threat of our enemies is growing day by day,” he
said, according to Reuters.
As China looks to expand its power in the South
China Sea, some experts argue that it risks antagonizing nearby countries, potentially pushing them to
form stronger alliances with the United States.
“As China’s military power grows, the fear is that
so, too, will its appetite for regional hegemony,” said
Mr. Cronin of the Center for a New American Security.
“Thus China’s coercion will impose yet new costs on
Beijing.”
Still, others note China’s ability to win allies in the
region through its economic might, and they point to
the shifting allegiances of countries like the Philippines, an American ally that has warmed up to Beijing
in recent months.
Xu Guangyu, a retired major general in the
People’s Liberation Army, said China’s decision to deploy aircraft carriers in faraway waters and to expand
its military were natural developments for a country
of China’s stature.
“People in other countries should rest assured that
China will not interfere in other country’s affairs like
the U.S.,” he said.
18
Wednesday, December 28, 2016
The San Juan Daily Star
Russia Finds Flight Data
Recorder in Black Sea
By IVAN NECHEPURENKO
Part of the Russian military passenger plane was lifted
onto a ship off the coast of Sochi, Russia, on Tuesday.
T
he flight data recorder of the Russian military passenger plane that crashed into the
Black Sea near the resort town of Sochi, killing all 92 passengers and crew members on board,
has been recovered, the Russian Defense Ministry
said on Tuesday.
The flight recorder was found about a mile
from shore and was quickly transferred to Moscow,
where investigators began working on decoding it,
Transport Minister Maxim Sokolov said.
The Tupolev 154 carrying members of the Alexandrov Ensemble, a famed army choir and orchestra, crashed on Sunday shortly after a refueling
stop in Sochi. Twelve bodies have been recovered,
along with 156 human remains, according to the
Defense Ministry statement, and all were sent to
Moscow for identification. Relatives have identified
just one victim, it said.
The Russian authorities have not ruled out terrorism as the cause of the crash, but they have said
it was unlikely, and the data from the flight recorder could be crucial in determining why the plane
went down.
The plane was taking the Alexandrov Ensemble, known for its renditions of classical Russian
songs and folk tunes, to Syria to perform a celebratory concert for Russian troops there; nine journalists were also on board, as was Yelizaveta P. Glinka, a prominent philanthropist, who was carrying
a shipment of medicine to a hospital in Syria.
The Russian authorities said the Soviet-made
airplane, built in 1983, was technically sound and
had recently undergone repairs. The pilot was experienced, with 1,900 hours of flying time at the
controls of that type of aircraft.
The Federal Security Service, or F.S.B., said in
a statement on Monday that “no signs and facts
pointing to the possibility of a terrorist act or sabotage on board have been discovered.” The Tupolev154, once a mainstay of the Soviet air transportation system, has been phased out by most civilian
airlines, although it is still used by government
agencies.
The F.S.B. offered several theories to explain the
crash: bad fuel, pilot error, foreign objects getting
sucked into the engine, or a technical malfunction.
When a Russian civilian Airbus went down last
year in the Sinai Peninsula, the Russian authorities
did not confirm for weeks that a bomb had been
responsible, even though the Islamic State claimed
responsibility hours after the crash.
In response to the crash on Sunday, Russia
started an expansive search-and-recovery operation in the Black Sea involving 45 ships, 12 planes,
five helicopters and 192 divers, the Defense Ministry said.
President Vladimir V. Putin declared Monday
a day of mourning in Russia, and the country’s
television channels played sorrowful music and
showed photographs of those who died. Memorial
services were conducted throughout the country,
with people bringing flowers and candles.
Mr. Putin ordered the deployment of military
forces to Syria in September, citing the need to address the terrorist threat there before it reached
Russian territory, but so far his main goal appears
to have been to prop up the rule of the Syrian president, Bashar al-Assad.
The plane crash was the second deadly episode
in a week involving Russia and Syria. Andrey G.
Karlov, Moscow’s ambassador to Turkey, wasassassinated on Dec. 19 by a Turkish gunman who
shouted, “Don’t forget Aleppo, don’t forget Syria!”
Mourners gathered on Tuesday outside a memorial in
Moscow for the Alexandrov Ensemble.
Iraq: Gunmen Snatch Female Journalist
From Her Baghdad Home
I
raq’s Interior Ministry says unidentified gunmen have broken into the house of a female journalist and activist in Baghdad and kidnapped
her.
Tuesday’s statement didn’t give details on the
circumstances surrounding the abduction of Afrah
Shawqi al-Qaisi from her house late Monday night
in Baghdad’ southwestern Saydiyah neighborhood.
Al-Qaisi, a veteran journalist and an employee of
the Iraqi Culture Ministry, is considered one of the
critics of the country’s endemic corruption.
Iraq’s Prime Minister Haider al-Abadi ordered
the security forces to investigate the kidnapping
and to “exert the utmost effort” to save her.
War-torn Iraq is considered one of the most dangerous countries for journalists, who have been frequently targeted by militant groups since the 2003
U.S.-led invasion that toppled Saddam Hussein.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
19
Russia Calls US Move to Better Arm Syrian Rebels a ‘Hostile Act’
R
ussia said on Tuesday that a U.S.
decision to ease restrictions on
arming Syrian rebels had opened the way for deliveries of shoulderfired anti-aircraft missiles, a move it said
would directly threaten Russian forces
in Syria.
Moscow last year launched a campaign of air strikes in Syria to help President Bashar al-Assad and his forces retake territory lost to rebels, some of whom
are supported by the United States.
Foreign Ministry spokeswoman Maria Zakharova said the policy change
easing restrictions on weapons supplies
had been set out in a new U.S. defence
spending bill and that Moscow regarded
the step as a hostile act.
U.S. President Barack Obama, who
has been sharply critical of Russia’s intervention in Syria, signed the annual
defence policy bill into law last week.
Rebel fighters clean a weapon in al-Rai
town, northern Aleppo countryside, Syria on Sunday.
“Washington has placed its bets on
supplying military aid to anti-government forces who don’t differ than much
from blood thirsty head choppers. Now,
the possibility of supplying them with
weapons, including mobile anti-aircraft
complexes, has been written into this new
bill,” Zakharova said in a statement.
“In the administration of B. Obama
they must understand that any weapons
handed over will quickly end up in the
hands of jihadists,” she added, saying
that perhaps that was what the White
House was counting on happening.
The U.S. decision was a direct threat
to the Russian air force, to other Russian
military personnel, and to Russia’s embassy in Damascus, said Zakharova.
“We therefore view the step as a hostile act,” she said.
Zakharova accused the Obama administration of trying to “put a mine”
under the incoming administration of
President-elect Donald Trump by attempting to get it to continue what she called
Washington’s “anti-Russian line.”
The Obama administration has in recent weeks expanded the list of Russians
affected by U.S. sanctions imposed on
Moscow over its actions in Ukraine.
Trump, during his election campaign,
said he was keen to try to improve relations with Moscow and spoke positively
about President Vladimir Putin’s leadership skills.
A back-and-forth exchange between
Trump and Putin over nuclear weapons
last week tested the Republican’s promises to improve relations with Russia
however.
The Obama administration and U.S.
intelligence officials have accused Russia
of trying to interfere with the U.S. election
by hacking Democratic Party accounts.
“The current occupants of the White
House imagined that they could pressure
Russia,” said Zakharova. “Let’s hope that
those who replace them will be wiser.”
Nearly 30 Christians in Pakistan Die After Drinking Toxic Alcohol on Christmas
By SALMAN MASOOD
A
t least 27 Christians died and dozens more were sickened in a small
city in Pakistan after drinking toxic
alcohol on Christmas, officials said on Tuesday.
At least 60 people fell ill from the alcohol during celebrations on Sunday in the city,
Toba Tek Singh, in Punjab Province, and dozens were taken to a nearby hospital, officials
said. Almost 50 people were later brought to a
hospital in Faisalabad, the closest major city,
for treatment.
By Tuesday, the death toll had reached 27,
Atif Imran Qureshi, a police official in Toba
Tek Singh, said in a phone interview. The provincial government ordered an inquiry into
the episode.
The sale of alcohol is restricted in Pakistan, but non-Muslims and foreigners can
get permits from the provincial and federal
authorities to consume it.
Most residents of the Mubarakabad
neighborhood of Toba Tek Singh, where
the alcohol was consumed, are Christians,
a minority in Pakistan. Members of the local Christian community mostly do menial
jobs and are unable to afford licensed alcohol.
On Sunday evening, as Christmas celebrations were underway, alcohol was served, and many people became sick.
“We are still investigating what kind of
drink it was,” Mr. Qureshi said. “We didn’t
find any bottles, but it would most probably
Mourning on Tuesday for
a relative killed by toxic
alcohol in Toba Tek Singh,
Pakistan.
Non-Muslims
and foreigners need a permit to consume alcohol, but
licensed liquor is often unaffordable for many poor
Pakistanis.
be homemade liquor.”
Despite the countrywide restrictions,
alcohol is easily available, and a large number of Muslims also indulge in it. Business
is booming for Murree Brewery, Pakistan’s
only brewery, which reported a profit this
year.
Affluent customers in major cities —
Islamabad, Lahore and Karachi — can also
order alcohol from bootleggers, who often
bribe the police to keep their operations
going. Poor residents, however, mostly rely
on homemade moonshine, which can be
deadly.
20
Wednesday, December 28, 2016
The San Juan Daily Star
Indian Police Charge Four Men With Raping American Tourist
I
ndian police arrested four men, including a bell boy of a
five-star hotel in the national capital, on Monday for allegedly raping an American tourist in April, police said,
highlighting the dangers faced by women in the country
from violent sex attacks.
The 25-year-old tourist, who had made a complaint in
October, returned to India recently to depose before a magistrate and identify the accused, the Times of India newspaper reported.
After receiving a complaint from a U.S.-based NGO on
behalf of the victim, followed by her written complaint earlier this month, the Delhi police have arrested four men,
Dependra Pathak, joint commissioner of Delhi Police, told
Reuters.
“We are interrogating four persons while the fifth
accused still has to be identified and arrested,” he said,
adding in the next day or two the police could parade the
accused for identification by the victim, with the court’s
permission.
According to Pathak, in her statement, the woman said
five persons drugged and sexually assaulted her inside her
hotel room after she checked in. She said they offered her
water laced with sedatives, and sexually assaulted her on
two separate days, Pathak said.
She left India after the incident and said it was only
towards the end of July that she started to remember what
had happened to her, he said.
Pathak said the NGO and a law firm complained initially about her harassment in October, but later the police
found it was a case of a rape and forwarded the case to the
local police in November.
“We ourselves approached her and requested her to
mail her complaint,” he said while denying accusations by
the Delhi Commission for Women, an independent body,
of delay in the arrest of the accused.
Sex crimes are common in India. The National Crime
Record Bureau says more than 34,000 rapes were reported
across the country in 2015, including about 2,000 cases in
the national capital New Delhi.
Indian authorities are facing sustained criticism for
not doing enough to address a weak system of law enforcement and policing that leaves women vulnerable to
sex crimes.
Thousands Attend Mexican Girl’s 15th Birthday
Party After Social Media Invite Goes Viral
L
ooking overwhelmed by the attention, yet resplendent in an elaborate fuchsia dress and gleaming tiara,
Rubi Ibarra celebrated her quinceañera on Monday at
a ranch in central Mexico after the invitation to the event by
her father went viral and made her the toast of the country.
The event was the latest example of social media blowing what was intended to be a modest gathering out of proportion.
Family members had to open a path for the girl through
dozens of reporters and photographers snapping her picture so she could reach the Mass being held her in a field in
the state of San Luis Potosi.
A large billboard saying “Welcome to my 15th birthday
party” with Rubi’s picture towered over the tents and tables
filled with food.
Later on Monday, a man was killed and another injured
in a horse race during the celebrations.
San Luis Potosi state prosecutors say the victim was a
66-year-old who lived near La Joya, where the party was
held. He was the owner of one of the horses.
The prosecutor’s office said late Monday he was killed
when he crossed the race course as the horses were passing.
A 34-year-old man suffered a broken leg.
Thousands of people came from across Mexico for the
celebration, a traditional coming-of-age party similar to
American “sweet sixteen” parties, in which Mexican families often throw big, costly bashes so their daughter can be
princess for a day.
“I came to see if they would give me a dress for my
granddaughter for her 15th birthday in May,” said Victoriano Obregon, who had come all the way from the northern
state of Coahuila.
Rubi’s party gained national and international notoriety
in early December after a local photographer posted on Facebook a video of the girl’s father describing his plans for a
birthday party complete with food, horse races and bands.
In the video, cowboy hat-wearing Crescencio Ibarra announces that “everyone is cordially invited.”
Rubi’s mother later explained that he had only been referring to everyone in the neighbouring communities, not
the world.
However, by then the video had been picked up dozens
of times on Youtube and had been seen by millions, sparking tributes by musical stars, jokes and offers of sponsorships by companies.
Mexican airline Interjet published a promotion offering
30 per cent discounts on flights to San Luis Potosi, under the
slogan “Are you going to Rubi’s party?”
Internet pranksters published photographs of troops of
turkeys, diggers stirring giant caldrons of soup and massive
crowds “heading for Rubi’s party.”
Mexican actor Gael Garcia Bernal made a parody video
of the invitation, while singer Luis Antonio Lopez (“El Mimoso”) composed a “corrido” song especially for the teenager.
The humble daughter of ranchers even got an offer to
appear on the television soap opera The Rose of Guadalupe.
Several hundred guests had arrived by Monday morning for the Mass but the numbers swelled as the day progressed. By evening, there were thousands of people and
the event resembled a rock concert.
Cars blocked access roads and state police and Red
Cross workers had to monitor the situation.
“What happened with Rubi is an interesting example
of how the internet amplifies and makes hyper-transparent
people’s personal lives and how traditional media look for
stories on social networks to bring in new audiences” who
they have been losing, said Sergio Octavio Contreras, a communications professor at Mexico’s La Salle-Bajio University.
The event was reminiscent of a party thrown in 2008 by
Corey Worthington, whose social media invite drew hundreds to his home in Melbourne.
Two years later, a 14-year-old girl in Hertfordshire had
to cancel her party after accidentally making the details
public on Facebook, leading to thousands of RSVPs from
strangers.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
21
New York Times Editorials
The Continuing Collapse of the Death Penalty
By THE EDITORIAL BOARD
P
iece by piece, the death penalty continues to
fall apart. Last week, the Florida Supreme
Court invalidated between 150 and 200 death
sentences — nearly half of all those in the state —
because they were imposed under a law the United
States Supreme Court struck down as unconstitutional in January.
The law, which required judges and not juries
to make the factual findings necessary to sentence
someone to die, violated the Sixth Amendment’s
guarantee of a jury trial. “A jury’s mere recommendation is not enough,” Justice Sonia Sotomayor
wrote for an 8-to-1 majority.
The Florida decision is the most recent sign,
in a year full of them, that the morally abhorrent
practice of capital punishment is sliding into the
dustbin of American history — where it should
have been long ago.
Juries around the country imposed 30 death
sentences in 2016, a 40 percent drop from last year
and fewer than at any time since the Supreme Court
reinstated capital punishment in 1976, according to
a report by the Death Penalty Information Center,
a research group that opposes capital punishment.
Twenty people were executed this year, the lowest
number in a quarter-century.
The practice is not only increasingly rare, it is
concentrated in an extremely narrow slice of the
country. Only five states carried out executions in
2016, the report found, and only five imposed more
than one death sentence. California sentenced nine
people to die, the most of any state, but no one has
been put to death there since 2006.
Public support for the death penalty keeps
dropping, too — falling below 50 percent for the
first time in more than four decades, according to
a Pew Research survey. Support falls even further
when respondents are given the alternative of a
long prison term like life without parole. Though
voters in California, Nebraska and Oklahoma last
month preserved the death penalty, the overall
trend is toward growing discomfort with statesanctioned killing.
The total abolition of capital punishment,
however, will depend on the Supreme Court’s
reading of the Eighth Amendment’s ban on cruel
and unusual punishments. So far, only one current member of the court, Justice Stephen Breyer,
a regular critic of the death penalty, has expressed
openness to examining this question. This month
Justice Breyer took aim at the practice again, in a
dissent from the court’s decision not to hear an
appeal from a death-row inmate in Florida.
Pointing to the facts of several recent cases
that had come before the court, Justice Breyer asked whether the death penalty itself — plagued by
arbitrariness, racism, decades-long delays and faulty execution-drug protocols — violates the Eighth
The Quiet War on Medicaid
By GENE B. SPERLING
P
rogressives have already homed in on Republican efforts to privatize Medicare as one of the
major domestic political battles of 2017. If Donald
J. Trump decides to gut the basic guarantee of Medicare
and revamp its structure so that it hurts older and sicker people, Democrats must and will push back hard.
But if Democrats focus too much of their attention on
Medicare, they may inadvertently assist the quieter
war on Medicaid — one that could deny health benefits
to millions of children, seniors, working families and
people with disabilities.
Of the two battles, the Republican effort to dismantle Medicaid is more certain. Neither Mr. Trump
nor Senate Republicans may have the stomach to fully
own the political risks of Medicare privatization. But
not only have Speaker Paul D. Ryan and Tom Price, Mr.
Trump’s choice for secretary of health and human services, made proposals to deeply cut Medicaid through
arbitrary block grants or “per capita caps,” during the
campaign, Mr. Trump has also proposed block grants.
If Mr. Trump chooses to oppose his party’s Medicare proposals while pushing unprecedented cuts to older
people and working families in other vital safety-net programs, it would play into what seems to be an emerging
strategy of his: to publicly fight a few select or symbolic
populist battles in order to mask an overall economic and
fiscal strategy that showers benefits on the most well-off
at the expense of tens of millions of Americans.
Without an intense focus by progressives on the
widespread benefits of Medicaid and its efficiency, it
will be too easy for Mr. Trump to market the false notion that Medicaid is a bloated, wasteful program and
Amendment. The people who end up being executed, he wrote, “are not the ‘worst of the worst,’ but,
rather, are individuals chosen at random, on the
basis, perhaps of geography, perhaps of the views
of individual prosecutors, or still worse on the basis of race.”
Meanwhile the court is making matters worse with its erratic decisions in recent last-minute
death-penalty appeals. Who lives and who dies is
arbitrary.
Justice Breyer is asking the right questions. It
is up to a majority of his colleagues to listen closely
and bring the only just result: the permanent abolition of capital punishment in America.
that such financing caps are means simply to give states more flexibility while “slowing growth.” Medicaid’s
actual spending per beneficiary has, on average, grown
about 3 percentage points less each year than it has for
those with private health insurance, according to the
Center on Budget and Policy Priorities — a long-term
trend that is projected to continue. The arbitrary spending caps proposed by Mr. Price and Mr. Ryan would
cut Medicaid to the bone, leaving no alternative for states but to impose harsh cuts in benefits and coverage.
Mr. Price’s own proposal, which he presented as
the chairman of the House budget committee, would
cut Medicaid by about $1 trillion over the next decade.
This is on top of the reduction that would result from
the repeal of the Affordable Care Act, which both Mr.
Trump and Republican leaders have championed. Together, full repeal and block granting would cut Medicaid and the Children’s Health Insurance Program
funding by about $2.1 trillion over the next 10 years —
a 40 percent cut.
Continues on page 22
22
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
New York Times Editorials
From page 21
Even without counting the repeal of the A.C.A.
coverage expansion, the Price plan would cut remaining federal Medicaid spending by $169 billion
— or one-third — by the 10th year of his proposal,
with the reductions growing more severe thereafter. The Henry J. Kaiser Family Foundation estimated that a similar Medicaid block grant proposed
by Mr. Ryan in 2012 would lead to 14 million to 21
million Americans’ losing their Medicaid coverage
by the 10th year, and that is on top of the 13 million
who would lose Medicaid or children’s insurance
program coverage under an A.C.A. repeal.
The emerging Republican plan to “repeal,
delay and replace” the A.C.A. seeks to further camouflage these harmful cuts. Current Republican
plans to eliminate the marketplace subsidies and
A.C.A. Medicaid expansion in 2019 would create
a health care cliff where all of the Medicaid funds
and subsidies for the A.C.A. expansion would simply disappear and 30 million people would lose
their health care.
In the face of such a manufactured crisis, the
Trump administration could cynically claim to be
increasing Medicaid funding by offering governors
a small fraction of the existing A.C.A. expansion
back as part of a block grant. No one should be deceived. Maintaining a small fraction of the current
Medicaid expansion within a tightly constrained
block grant is not an increase.
Some might whisper that these cuts would
be harder to beat back because their impact would
fall on those with the least political power. Sweeping cuts to Medicaid would hurt tens of millions
of low-income and middle-income families who
had a family member with a disability or were in
need of nursing home care. About 60 percent of the
costs of traditional Medicaid come from providing
nursing home care and other types of care for the
elderly and those with disabilities.
While Republicans resist characterizations of
their block grant or cap proposals as tearing away
health benefits from children, older people in nursing homes or middle-class families heroically co-
Tom Price, President-elect Trump’s choice for secretary of health and human services, has made
proposals to deeply cut Medicaid.
ping with children with serious disabilities, the
tyranny of the math does not allow for any other
conclusion. If one tried to cut off all 30 million poor
kids now enrolled in Medicaid, it would save 19
percent of the program’s spending. Among the
Medicaid programs at greatest risk would be those
optional state programs that seek to help middleincome families who become “medically needy”
because of the costs of having a child with a serious disability like autism or Down syndrome.
Democrats at all levels of government must
aggressively communicate the degree to which
these anodyne-sounding proposals would lead
to an assault on health care for those in nursing
homes and for working families straining to deal
with a serious disability, as well as for the poorest
Americans. With many Republican governors and
local hospitals also likely to be victimized by the
proposals of Mr. Ryan and Mr. Price, this fight can
be both morally right and politically powerful. Republicans hold a slight majority in the Senate. It
would take only three Republican senators thinking twice about the wisdom of block grants and
per capita caps to put a halt to the coming war on
Medicaid.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
[email protected]
Letters
Name Change
Although this writer would be the first to admit
that the following matter is not of the greatest priority for the incoming Administration, it will be eventually necessary to broach the subject.
The subject is the rectification of the unfortunate
misnomer that was given to Puerto Rico in Spanish
under Law 600.
It is well known by everyone that the name that
was given by Congress to the legislation arising
out of Law 600 was “the Commonwealth of Puerto
Rico.” For reasons that can most charitably be expressed as “political expediency,” Puerto Rico took
the nonsensical name in Spanish of “Estado Libre
Asociado,” which is literally translated as “Free Associate State,” a notion that clearly does not exist in
the U.S. Constitution.
Unfortunately, this misleading name has been
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
stretched out by local politicians over the years so as
to be mistakenly equated with U.S. statehood. This
error, for example, has caused the local police to be
called the “State Police” [“Policia Estatal”], the local
workman’s compensation system to be called “El
Fondo de Seguro del Estado,” local parks are called
“State Parks,” etc.
Worse yet, the triple-barreled mistake of “Estado Libre Asociado” has been compounded by the
gullible to mean that Puerto Rico has rights that the
states do not have, such as being able to void certain aspects of Congressional legislation. Some have
gone far as to believe that Puerto Rico can pass a
self-serving bankruptcy law, its own drug laws or
even legislate its very own Passport Law.
This, of course, is grossly mistaken and should
be rectified.
Tomás León, San Juan
Dr. Ricardo Angulo
Publisher
Manuel Sierra
Sharon Ramírez
General Manager
Legal Notices Graphics Manager
María de L. Márquez
Aaron Christiana
Business Director
R. Mariani
Editor
Circulation Director
Maria Miranda
Lisette Martínez
Local News Editor
Advertising Agency Director
Ismael Reyes
Ray Ruiz
Sports Editor/Assistant Editor
Legal Notice Director
Allan Gil
Internal Auditor
María Rivera
Graphic Artist Manager
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
23
Snow, Ice & Candy Kingdoms Meet PR Tradition
No End to Three Kings Gifts, Holiday Food, Native Music
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
T
radition Outlook for Puerto Rico:
Strong and long, making this a very
treasured Epiphany for kids to forge
memories from.
Weather conditions: Conducive to
horses (camels? reindeer? flying unicorns?)
for the delivery of gifts on Three Kings
Day.
Weather Report for Puerto Rico: Wintry conditions -- only for fun -- every day
until Jan. 5, 2017 (snow) and Jan. 9, 2017
(ice). Tropical conditions and hopefully
smooth sailing in San Juan Harbor and in
parks around the island.
While many of these activities conclude
the first week of the new year, all through
January, there will be things to do for kids
and the young (and curious) at heart. This
wholesome fun can be found in all parts of
San Juan, as well as in Carolina, Caguas,
Humacao and wherever anyone with the
spirit of the season looks.
Today, there will be special dance show
to warm hearts and spirits at 6 p.m. in the
Central Atrium in Plaza Las Américas. On
Thursday, CoroMio will take the stage at
Plaza at 2 p.m.
On Friday, the fun continues at Plaza
Las Américas with Puerto Rican crafts
and native seasonal music at La Placita
(The Marketplace), in front of Walgreen’s.
La Placita will be back in full force all day
from Jan. 7 through 10 for Octavitas, after a
brief hiatus during which the stores will be
closed, on Three Kings Day, Jan. 6. There
will be special store hours on Jan. 5 so the
Kings’ helpers fulfill their duties.
Extending the fun and learning at Plaza will be an exhibit dubbed “101 Inventions That Changed the World.” This interactive event is just what its title says. The
exhibit, of inventions from the beginning of
humanity to the present, runs through Jan.
23, 2017.
On the freaky meteorological front,
visibility will be somewhat obscured by
snow from above daily at the same Central Atrium. The storm lets up from time
to time but will fall every day at 11 a.m.,
3 p.m. and 7 p.m. Meanwhile, just to liven
things up in between there will be light and
rhythm shows daily at 1 p.m., 5 p.m. and
8 p.m.
There will be ice daily at Funárctica
at José Miguel Agrelot Coliseum. Looking
is free, but skate rental has a cost. Warm
clothes add to the illusion.
Sessions are from 3:45 to 8:30 p.m.
through Jan. 5, 2017, and 1:30 to 10:30 p.m.
Jan. 6 through 9.
Over the Bounding Main and the
Wide Open Spaces
Some of the island’s most beautiful
spaces have been turned into Winter Wonderlands for local children, and magic from
as far away from Spain has come across the
seas to extend the holidays.
Burgos Park on Roberto Clemente Avenue, Carolina, will have traditional food
kiosks, Christmas tableaux, crafts, rides,
music and a lot more. Closed Saturday,
open until Monday. Admission is free.
A very special Christmas treat will
be offered Thursday and Friday at 4 p.m.
when the musical “Retablo de Maese Pedro” (Master Pedro’s Altarpiece) is presented at Luis Muñoz Marín Park in Río
Piedras.
A Spanish replica of the galleons that
sailed the ocean blue in the 16th and 17th
centuries has arrived in Old San Juan. The
mainstay of maritime commerce into the
early 19th century, they were often used
as auxiliary naval war vessels. The picturesque ship will be moored at the Tourism Pier until Jan. 22, sharing its rich history with visitors daily from Wednesday
through Sunday from 10 a.m. to 7 p.m.
On Jan. 4, starting at 8:30 a.m., the
Three Kings will arrive at the Humacao
Arena, helped by the city’s first lady Rosa
Plumey de Trujillo. Children will receive
their gift and enjoy different stations
of popcorn, cotton candy, piragas and
bounce houses. Pictures can be taken with
the Three Kings. Restricted to Humacao
residents.
·
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The Botanical and Cultural Garden
in Caguas will become the Sweet Christmas Garden until Jan. 6. Children can have
their pictures taken with The Three Kings,
and visit El Bosque de los Dulces (The Candy Forest) El Castillo de Dulces presided
over by Princess Caramelo (The Candy
Castle and Princess Caramel), Lego House,
La Casa de Jengibre (Gingerbread House)
rides, a petting zoo and more. Every night,
there will be circus presentations with live
Christmas music and kiosks with traditional food from 6 p.m. to 10 p.m. Closed
Saturday.
The Giant Fantasy Park in Julia de
·
24
Wednesday, December 28, 2016
The San Juan Daily Star
Carrie Fisher, 60, Child of Hollywood and ‘Star Wars’ Royalty, Dies
By DAVE ITZKOFF
C
arrie Fisher, the actress, author and
screenwriter who brought a rare combination of nerve, grit and hopefulness to
her most indelible role, as Princess Leia in the
“Star Wars” movie franchise, died on Tuesday
morning. She was 60.
A family spokesman, Simon Hall, confirmed
the death in a statement, saying Ms. Fisher died
at 8:55 a.m. She had had a heart attack on a flight
from London to Los Angeles on Friday and had
been hospitalized in Los Angeles.
Ms. Fisher, the daughter of the pop singer Eddie Fisher and
the actress Debbie Reynolds, went on to use her perch among
Hollywood royalty to offer wry commentary in her books on
the paradoxes and absurdities of the entertainment industry.
“Star Wars,” released in 1977, turned her overnight into
an international movie star. The film, written and directed by
George Lucas, traveled around the world, breaking box-office
records. It proved to be the first installment of a blockbuster
series whose vivid, even preposterous characters — living “a
long time ago in a galaxy far, far away,” as the opening sequence announced — became pop culture legends and the
progenitors of a merchandising bonanza.
Ms. Fisher established Princess Leia as a damsel who
could very much deal with her own distress, whether facing
down the villainy of the dreaded Darth Vader or the romantic
interests of the roguish smuggler Han Solo.
Wielding blaster pistols, piloting futuristic vehicles and, to
her occasional chagrin, wearing strange hairdos and a revealing metal bikini, she reprised the role in three more films — in
“The Empire Strikes Back” in 1980, in “Return of the Jedi” in
1983 and, 32 years later, in “Star Wars: The Force Awakens,” by
which time Leia had become a hard-bitten general.
Winning the admiration of countless fans, Ms. Fisher never played Leia as helpless. She had the toughness to escape
the clutches of the monstrous gangster Jabba the Hutt and
the tenderness to tell Han Solo, as he is about to be frozen in
carbonite, “I love you.” (Solo,
played by Harrison Ford, caddishly replies, “I know.”)
Offscreen, Ms. Fisher was
open about her diagnosis of
bipolar disorder. She gave her
dueling dispositions the nicknames Roy (“the wild ride of
a mood,” she said) and Pam
(“who stands on the shore
and sobs”). She channeled her
struggles with depression and
substance abuse into fiercely
comic works, including the semiautobiographical novel “Postcards From the Edge” and the one-woman show “Wishful
Drinking,” which she turned into a memoir.
For all the attention she received for playing Princess Leia,
Ms. Fisher enjoyed poking wicked fun at the character, as well
as at the fantastical “Star Wars” universe. “Who wears that
much lip gloss into battle?” she asked in a recent memoir, “The
Princess Diarist.”
Having seen both its light and dark sides, Ms. Fisher did
not take fame too seriously, or consider it an enduring commodity.
As she wrote in “The Princess Diarist”:
“Perpetual celebrity — the kind where any mention of
you will interest a significant percentage of the public until the
day you die, even if that day comes decades after your last real
contribution to the culture — is exceedingly rare, reserved for
the likes of Muhammad Ali.”
Carrie Frances Fisher was born on Oct. 21, 1956, in Beverly
Hills, Calif. She was the first child of her highly visible parents
(they later had a son, Todd), and said in “Wishful Drinking”
that, while her mother was under anesthetic delivering her, her
father fainted.
“So when I arrived,” Ms. Fisher wrote, “I was virtually
unattended! And I have been trying to make up for that fact
ever since.”
In 1959, Ms. Reynolds divorced Eddie Fisher in the wake
George Michael’s Partner Expresses
Sadness at Finding Musician Dead
G
eorge Michael’s partner has spoken of his sadness
at discovering the 53-year-old musician, a multi-million selling idol of 1980s and 1990s pop, dead at his
Oxfordshire home on Christmas morning.
British police said the death of Michael, who had a turbulent private life and problems with drugs, was “unexplained but not suspicious”. His manager, Michael Lippman,
said the singer had died of heart failure, according to the
BBC.
“It’s a Xmas I will never forget finding your partner
dead 7peacefully in bed first thing in the morning,” Fadi
Fawas, 43, said in a Tweet posted late on Monday. “I will
never stop missing you xxx.”
Michael’s fans continued to pay tribute at his homes in
north London and at the riverside mansion where he died,
leaving flowers, cards and candles. Musicians such as Madonna, Paul McCartney and Elton John praised his talent
and warm sense of humor.
With pin-up good looks and soulful voice Michael burst
onto the pop scene in the 1980s as one half of Wham!, one of
the most successful pop duos ever.
Singles like “Wake Me Up Before You Go-Go” and ”Careless Whisper” were hits with Wham! before he reinvented
himself as a solo artist with sexually daring and heartfelt
lyrics in multimillion-selling albums like “Faith” and “Listen Without Prejudice”.
of his affair with Elizabeth Taylor, whom he married that same
year. (Ms. Taylor later left him to marry Richard Burton.)
Any semblance of a normal childhood was impossible for
Ms. Fisher. At 15, she played a debutante in the Broadway musical “Irene,” which starred her mother, and appeared in Ms.
Reynolds’s Las Vegas nightclub act. At 17, Ms. Fisher made her
first movie, “Shampoo” (1975), Hal Ashby’s satire of Nixon-era
politics and the libidinous Los Angeles culture of the time, in
which she played the precocious daughter of a wealthy woman (Lee Grant) having an affair with a promiscuous hairdresser
(Warren Beatty).
She was one of roughly two dozen young actresses considered
for the role of Princess Leia in Mr. Lucas’s marathon casting sessions for “Star Wars.” (Cindy Williams, Amy Irving, Sissy Spacek
and Jodie Foster were among those who also read for the part.)
Many of Ms. Fisher’s line readings from that film have
since become part of the cinematic canon: her repeated, almost
hypnotic exhortation, “Help me, Obi-Wan Kenobi, you’re my
only hope”; her wryly unimpressed reaction when Luke Skywalker (Mark Hamill) arrives in disguise to rescue her from a
detention cell: “Aren’t you a little short for a storm trooper?”
“Star Wars” became a financial and cultural phenomenon,
launching more movies and a merchandising machine that
splashed Ms. Fisher’s likeness on all manner of action figures
and products while casting her into an uneasy limelight.
She partied with the Rolling Stones during the making of
“The Empire Strikes Back,” hosted “Saturday Night Live” and
had romantic relationships with Dan Aykroyd (with whom
she appeared in “The Blues Brothers”) and Paul Simon. She
and Mr. Simon had a marriage that lasted less than a year, and
he was inspired to write his song “Hearts and Bones” about
their time together.
In “The Princess Diarist,” she admitted what many fans
had long suspected: During the filming of the first “Star Wars”
movie, she and Harrison Ford (who was married at the time)
had an affair.
Ms. Fisher acknowledged taking drugs like LSD and Percodan throughout the 1970s and ’80s and later said that she
was using cocaine while making “The Empire Strikes Back.”
NOTICIAS ESPANOL
28 de Diciembre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Frente Amplio en Defensa de la Escuela Pública critica manejos de la Asociación de Maestros con su plan Prossam
E
l Frente Amplio en Defensa de la Escuela Pública (FADEP) informó el martes que la Asociación de
Maestros Local Sindical (AMPR-LS) “puede haber puesto en peligro la aportación patronal de miles
de maestros y maestras a sus planes médicos al inducirlos a afiliarse ilegalmente al plan Prossam bajo
la ley 158 que no correspondía”.
“Prossam es una empresa de la AMPR y el FADEP afirma que todos los manejos dirigidos a imponerle ese plan al magisterio estaban motivados por el afán de lucro de los ejecutivos de esa organización y no los mejores intereses de los educadores”, indicó la agrupación.
El FADEP presentó una copia de una carta firmada por Víctor Marrero Santiago, director de Prossam, donde admite que “el Tribunal de Primera Instancia resolvió que las suscripciones hechas para
nuestros productos bajo ley 158, no proceden”.
En una decisión previa la Administración de Servicios de Salud (ASES) la había ordenado a la AMPR-LS detener cualquier gestión bajo la ley 158 y a que toda suscripción que se haya llevado a cabo
fuera anulada.
“La Asociación desacató la orden de ASES y ahora es el Tribunal quien les exige respeto a las leyes
del país”, afirmó el FADEP en declaraciones escritas.
Agregó que “los maestros y maestras que fueron engañados por la AMPR deberán actuar con urgencia. Tienen hasta el 27 de enero para suscribirse a un plan bajo las leyes 171 y 95. Aún así, la irresponsabilidad de la AMPR tendrá consecuencias”.
La carta que el plan Prossam dirige a quienes suscribió ilegalmente indica que “los empleados que
se suscriban durante el mes de diciembre, son responsables de pagar el mes de enero al momento de
suscripción, si lo hacen en enero, son responsables de pagar los meses de enero y febrero de 2017”.
“No está claro si el gobierno responderá por la aportación patronal a estos compañeros y compañeras que se suscribirán a sus planes tardíamente por culpa de la actitud ausente de seriedad del
liderato de la Asociación”, afirmó el FADEP en el comunicado de prensa.
Al respecto, el FADEP exhortó a los maestros, perjudicados por “el afán de los ejecutivos de la AMPR
de imponerles un plan médico, a hacer su selección entre las ofertas que provee la ley 171 y la ley
95”.
A su vez, opinó que “el tribunal confirma una vez más la corrección de la orientación que ofreció el
Frente Amplio y sus organizaciones cuando advertimos que la ley 158 no aplica al magisterio y nadie
puede quitarnos nuestro derecho a escoger”.
Superintendente designada de la Policía discute plan de seguridad para el área oeste
L
a superintendente designada de la Policía, Coronela Michelle Hernández, discutió el martes con el
representante electo Félix Lassalle Toro lo que será el plan de seguridad para el área oeste.
“No vamos a perder ni un minuto para implementar un plan de seguridad dirigido a nuestro distrito. Desde ya nos reunimos con la próxima superintendente de la Policía para evaluar y delinear los
detalles de lo que será un plan de seguridad integrado. No es lo mismo un plan dirigido a la zona
metro, que establecer un plan para nuestra región oeste”, explicó Lassalle Toro.
Entre los temas discutidos con Hernández, el representante destacó el monitoreo federal de la
Policía y la importancia de cumplirlo, ya que luego de pasar el período de adiestramiento, se tendría
que pagar multas.
Asimismo, explicó que se debe hacer un estudio de necesidad que garantice la seguridad de la
región y “se deben establecer las diferencias entre lo que significa prestar vigilancia en San Juan y lo
que puede ser en Las Marías”.
“Cada región policíaca tiene sus propias características, por lo que es necesario establecer cuáles
son las diferencias entre cada una. Luego, se debe coordinar un plan de seguridad para cada una de
ellas según las necesidades del área”, manifestó el representante electo.Lasalle Toro subrayó la importancia de establecer planes de seguridad que incluyan la coordinación con la Policía Municipal.
“Como parte de un plan integrado, la uniformada debe trabajar en coordinación con la Policía
Municipal, cualquier plan o estrategia de seguridad en los pueblos del oeste. Los oficiales municipales
conocen muy bien cuáles son las situaciones que ocurren en las comunidades y pueden servir de
apoyo en los planes de seguridad de la Policía de Puerto Rico”, subrayó.
Rama Judicial extiende plan de cierres parciales
L
a jueza presidenta del Tribunal Supremo,
Maite Oronoz Rodríguez, firmó la orden
administrativa OAJP-2016-011 en la que establece las nuevas fechas de cierres parciales y
totales de operaciones de los tribunales entre
abril de 2017 y enero de 2018.
Según informó, la adopción de este plan
en los pasados años fiscales logró economías
ascendentes a más de 240 mil.
“La extensión de esta medida, que forma
parte
del plan de control gastos de la Rama
Maite Oronoz Rodríguez
Judicial, permitirá manejar la situación fiscal y
asegurar eficiencia y efectividad de los servicios que estamos llamados a prestar”, expresó la jueza presidenta.
Según la orden administrativa, para el año fiscal 2014-2015 la implantación y continuación de las
medidas de control de gastos generó un ahorro aproximado de 21.6 millones y 22.9 millones para el
año fiscal 2015-2016.
Particularmente, para los años fiscales 2014-2015 y 2015-2016, la medida relacionada con los
cierres parciales y cierres totales generó un ahorro de 104,136 dólares y 138,619, incluyendo los ren-
glones de energía eléctrica, agua y combustible.
Las medidas se tomaron como resultado de la reducción del presupuesto de la Rama Judicial
en un 14.4% el año fiscal 2014-2015 y un 16.6% el año fiscal 2015-2016, tras la aprobación de la Ley
66-2014, conocida como Ley de Sostenibilidad Fiscal y Operacional del Gobierno del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico.
En virtud de la orden administrativa OAJP-2016-011, las fechas de cierre parcial en el 2017 serán el
12 de abril; los días 3, 26, 27 y 28 de julio; el 21 y el 22 de noviembre y el 2 de enero de 2018.
Durante los días de cierre parcial los Centros Judiciales de Aguadilla, Aibonito, Arecibo, Bayamón,
Caguas, Carolina, Fajardo, Guayama, Humacao, Mayagüez, Ponce, San Juan y Utuado permanecerán
abiertos.
Las demás salas del Tribunal de Primera Instancia estarán cerradas en esas fechas. También ofrecerán servicios el Tribunal Supremo y el Tribunal de Apelaciones. Debido a que las secretarías estarán
abiertas durante los cierres parciales, no se extenderán los términos para la presentación de escritos.
Los documentos que deban presentarse en las salas que estarán cerradas serán recibidos en los
centros judiciales correspondientes a cada región judicial.
Las fechas de cierre total son el 13 de abril, el 24 de julio, el 24 de noviembre y el 26 de diciembre
de 2017.
Durante esos días los Centros Judiciales, el Tribunal Supremo y el Tribunal de Apelaciones permanecerán cerrados.
NOTICIASenESPANOL
26
The San Juan Daily Star
28 de Diciembre de 2016
Familia exhorta a velar por la seguridad de los niños y la paz familiar durante despedida de año
L
a secretaria del Departamento de la Familia (DF), Idalia
Colón Rondón, hizo un llamado especial a los padres, madres
y cuidadores a velar por la seguridad de los menores de edad
y prevenir que se expongan a situaciones de peligro durante la
celebración de despedida de año.
Colón Rondón advirtió del uso de pirotecnia y el consumo desmedido de bebidas alcohólicas por parte de los adultos encargados.
“Asegúrese de que, en esta época, cada miembro de la familia
y cada invitado celebre la llegada del nuevo año 2017 junto a
sus seres queridos en un espacio seguro lleno de amor y libre
de violencia. No queremos que la alegría de la llegada del año
nuevo se empañe con accidentes que se pueden evitar”, indicó.
La funcionaria pidió que se aprovechen estos días festivos“para
compartir con sus hijos visitando lugares como son los parques y
plazas y disfrute de las actividades que se celebran el tradicional
día de los Tres Santos Reyes. Permitan que esta época sea una
para compartir en paz y en unión familiar sin olvidar a nuestros
envejecientes, visítelos, acompáñelos y demuéstreles lo importante que son”.
Cantante Danny Rivera tendrá mañana su “Atardecer navideño” en Fundación Nacional para la Cultura Popular
E
l cantante Danny Rivera presentará mañana, miércoles, su “Atardecer navideño” en la sede de la Fundación Nacional para la Cultura Popular (FNCP).
Rivera interpretará música navideña desde el balcón
de la Fundación.
El intérprete compartirá con el público y firmará autógrafos, según trascendió.
La actividad, libre de costo, comenzará a las 5:30 de
la tarde.
La sede del organismo cultural está localizada en la
Calle Fortaleza número 56, esquina Calle Cristo en el
Viejo San Juan, a pasos de la Mansión Ejecutiva.
Para más información, puede comunicarse al teléfono
787 724-7165.
Wednesday, December 28, 2016
27
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRlBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PR1MERA INSTANClA SALA
SUPERJOR DE ARECIBO.
DÍAZ CORDERO,
ROBERTO Y OTROS
Demandantes vs.
Los miembros de la
sucesión de JUANA
QUIÑONES MARTINEZ,
tcc JUANA QUIÑONES y
ANA ROSA QUIÑONES
MARTÍNEZ, compuesta
por: ANGEL SILVESTRE
RIVERA GUEVÁREZ,
t/c/c ANGEL RIVERA
GUEVÁREZ y OTROS;
JUAN QUIÑONES PAGÁN
y los miembros de la
sucesión de MARÍA
MARTÍNEZ PAGÁN,
compuesta por: CARMEN
ANA QUIÑONES
MARTINEZ y OTROS
y WILLIAM, JOANNE
Y AURELIZ, todos de
apellidos QUIÑONES
COLÓN, JOHN DOE,
RICHARD DOE, FULANO
DE TAL y MENCANO DE
TAL
Demandados
CIVIL NUM: CAC2016-1510.
SALÓN 302. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO CONTRADICTORIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
P.R.
A. VÍCTOR MANUEL,
CARMEN IRIS y RAFAEL,
los tres de apellidos
RIVERA QUIÑONES; LUZ
NEREIDA QUÑONES
MARTÍNEZ; WILLIAM,
JOANNE Y AURELIZ,
los tres de apellidos
QUIÑONES COLÓN. A
cualquier heredero de los
Demandados fallecidos:
JUAN QUIÑONES PAGÁN;
VÍCTOR, ANGEL LUIS Y
MARÍA VIRGEN, los tres
de apellidos QUIÑONES
MARTINEZ; JOHN DOE,
RICHARD DOE, FULANO
DE TAL, MENGANO DE
TAL y cualquier persona
ignorada a quien pueda
perjudicar lo inscripción
solicitada o a cualquier
persona que tenga interés
o derecho real en dicho
bien inmueble y que
pueda ser perjudicada por
dicha inscripción
Por la presente se les notifica
que la parte demandante ha
presentado en este Tribunal una
acción para que el Tribunal Ordene inscribir a su nombre como
titular registral, la propiedad que
se describe como sigue: RUSTICA: Solar número siete (7),
radicado en el Barrio Morovis
Sur de Morovis, con una cabida
superficial de SEIS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO
PUNTO CERO NOVECIENTOS
VEINTISIETE METROS CUADRADOS (6, 795.0927 M.C.),
equivalente a UNA CUERDA
CON SIETE MIL DOSCIENTOS
OCHENTA Y NUEVE DIEZ MILESIMAS DE OTRA (1.7289)
en colindancias por el NORTE,
con el solar número Tres (3) de
la finca principal; por el SUR,
con el solar número Ocho (8) de
la finca principal; por el ESTE,
con los solares número Dos (2)
y número Ocho (8) de la finca
principal y por el OESTE, con
el camino de acceso a la finca.
Edicto Demanda expediente de
Dominio Contradictorio de Dial
Cordero, Roberto y Otros v. Sucn
de Juana Quiñones Martinez y
Otros, Caso Civil Núm.: CAC20
16-1510 (302). Es segregación
de la finca número 4,007, que
consta inscrita al folio número
42 del tomo número 68 de Morovis, Registro de la Propiedad,
Sección 1 de Manatí. Catastro
Número 38-09-166-000-003-2390l. Se le notifica además a toda
persona que tenga algún derecho real sobre el inmueble anteriormente descrito o cualquier
persona ignorada que pueda ser
perjudicada por esta inscripción
y en general a todo el que tuviere motivo para oponerse, que
comparezca a alegar cualquier
derecho que tuviere en un término de veinte (20) días, a partir de
la fecha de publicación del último
edicto, excluyendo el día de su
publicación. Representan a la
parte demandante, los abogados
cuyos nombres y direcciones se
consignan de inmediato:
AGAPITO SALDAÑA RIVERA
Colegiado 14,127; RUA 12,841
Apartado postal 8894
Bayamón, Puerto Rico 00960-8894
Tel/Fax 787-797-9303
Cel. 787-226-1975
[email protected]
HÉCTOR M. MARRERO
MARRERO
Colegiado 9,096; RUA 7,747
95 Calle Georgetti, Suite 1
Apartado postal 283
Naranjito, Puerto Rico 00719-0283
Tel./Fax: 787-869-0806
[email protected]
En Arecibo, Puerto Rico a 30
de noviembre de 2016. VIVIAN
Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. Timmy
Feliciano Torres, Secretaria Regional.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
INGRID MARIE
NEGRON RAMOS
Parte Demandada
Civil Núm.: FCD2015-1068.
Salon Núm.: 402. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: INGRID MARIE
NEGRON RAMOS; Y AL
PUBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial de
Carolina, Carolina, Puerto Rico,
hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 8 de
junio de 2016, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que ubica y se describe a continuación: URBANA: Propiedad
Horizontal: Apartamento número
2805. Está localizado en el Edificio B, piso quinto, del Condominio Balcones de Monte Real,
situado en el Barrio Canovanillas
del Municipio de Carolina, con
una cabida 113.16 metros cuadrados, equivalentes a 1,217.60
pies cuadrados, con un área de
terraza de 1,468.44 pies cuadrados, equivalentes a 136.47 metros cuadrados. En lindes por el
NORTE, en 35’6”, equivalentes a
10.82 metros, con área común y
estacionamiento; por el SUR, en
35’6”, equivalentes a 10.82 metros, con pared hacia el exterior,
área común y puerta de acceso
al apartamento; por el ESTE,
en 48’4”, equivalentes a 14.73
metros, con apartamento 2905;
y por el OESTE, en 48’4”, equivalentes a 14.73 metros, con
escalera y apartamento 2703.
Esta propiedad está formada por
sala, comedor, balcón, terraza, 3
dormitorios con closets, cocina,
2 baños y área de lavandería. Le
corresponden 3 estacionamientos identificados con el mismo
número del apartamento y una
participación de .0044200% en
los elementos comunes. FINCA
NÚMERO: 55,460, inscrita al folio 15 del tomo 1360 (ágora) de
Carolina, Sección II de Carolina.
El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma
de $139,111.29 de principal, más
intereses al 4.625% anual desde
el día 1ro. de febrero de 2015,
más la suma de $14,200.00, por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por
el Tribunal, más las cantidades
que se adeudan mensualmente
desde la fecha antes mencionada, por concepto de seguro
hipotecario, cargos por demora,
más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la
escritura de hipoteca, todo ello,
según surge de la SENTENCIA
dictada en este caso el 22 de
febrero de 2016. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto
el día 3 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA,
en la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Carolina, Carolina, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $139,414.47. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 10
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA, en la
oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $92,942.98,
equivalentes a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA la
misma se llevará a efecto el día
17 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $69,707.24,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen
que afecte la mencionada finca
según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta
judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones,
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos
del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 17 de
noviembre de 2016. MANUEL
VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
CAROLINA.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff Vs.
MIGUEL ANGEL
RAMIREZ-RIVERA, A/K/A
MIGUEL A. RAMIREZRIVERA, HIS WIFE
IVETTE GOYTIA-RIVERA,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN
Defendants.
Civil No.: 15-2595. (CCC). Re:
COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED
STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
TO: MIGUEL ANGEL
RAMIREZ-RIVERA, a/k/a
MIGUEL A. RAMIREZRIVERA, his wife IVETTE
GOYTIA-RIVERA,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP.
Judgment in favor of plaintiff
for the sum of $189,943.48,
deferred principal balance of
$8,821.60, for a total outstanding
principal balance of $198,765.08
accrued interest, interest which
continues to accrue until full payment of the debt at the rate of
6.250% per annum, accrued late
charges; and any other advance, charge, fee or disbursement
made by plaintiff on behalf of
defendant, in accordance with
the mortgage deed, plus costs,
and $23,000.00 in attorney’s
fees; Pursuant to the judgment,
the undersigned Special Master
was ordered to sell at public auction for United States currency in
cash or certified check without
appraisement or right of redemption to the highest bidder and
at the office of the Clerk of the
United States District Court for
the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building,
Chardón Street, Hato Rey, San
Juan, Puerto Rico or any other
place designated by said Clerk,
to cover the sums adjudged to be
paid to the plaintiff, the following
property: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Estancias
de Cambalache, también conocida como Vista de Río Grande
II, en el barrio Cienaga Baja del
término municipal de Rio Grande, Puerto Rico, que se describe
en el plano de inscripción con el
numero, área y colindancias que
se relacionan a continuación:
Numero del Solar: 561. Área del
solar: 675.04 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, en una
distancia de 37.50 metros lineales, con el solar numero 560 de
la urbanización; por el SUR, en
una distancia de 37.58 metros lineales, con el solar numero 562;
por el ESTE, en dos alineaciones
continuas que suman 18.01 metros lineales, con la calle Palma
Real de la urbanización; y por
el OESTE, en una distancia de
18.00 metros lineales, con área
verde. Sobre dicho solar enclava
una casa de concreto para fines
residenciales. Consta inscrita
al folio 32 del tomo 499(ágora)
de Rio Grande, finca número
27,086. Registro de la Propiedad, Seccion Tercera de Carolina. THEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE shall be held on
the 3 DAY OF FEBRUARY 2017,
AT 9:30AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $239,000.00. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property
is not adjudicated, a SECOND
PUBLIC AUCTION shall be held
on the 10 DAY OF FEBRUARY
2017, AT 9:30AM and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $159,333.33, 2/3 parts
of the minimum bid for the 1st
public sale. If said second auc-
tion does not result in the adjudication and sale of the property,
a THIRD AUCTION will be held
on the 17 DAY OF FEBRUARY
2017, AT 9:30AM and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $119,500.00, ½ of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered by
the Court in this case, which can
be examined in the Office of the
Clerk of the United States District
Court. AND TO THE KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES
and the general public and specially regarding the seizure annotation described hereinafter:
A. Seizure Annotation: SEIZURE
ANNOTATION: Executed in the
First Instance Court of Rio Grande, civil case number N3CI200900458, on April 11, 2011, for
reason of Collection of Money by
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria
Puerto Rico, versus Miguel A.
Ramirez Rivera and his wife Ivette Goytia Rivera, by the amount
of $10,093.94, plus interests, recorded at page 32 of volume 499
of Rio Grande, property number
27,086, annotation A. In San
Juan, Puerto Rico, On December 12 , 2016. AGUEDO DE LA
TORRE, SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Demandante V.
FERMIN ROSALES
FERRER T/C/C FERMIN
ROSALES FERRÉ T/C/C
FERMIN ROSALES
FERRA AHORA LA
SUCESIÓN DE FERMIN
ROSALES FERRER
T/C/C FERMIN ROSALES
FERRÉ T/C/C FERMIN
ROSALES FERRA
COMPUESTA POR ILIANA
SOSA RUBERT T/C/C
ILEANA SOSA ROUBERT
POR SÍ Y EN CUANTO
A LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA;
ILEANA ROSALES SOSA,
NANCY ROSALES SOSA,
MARÍA ROSALES SOSA,
DORIS ROSALES SOSA Y
DAYSI ROSALES SOSA;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA, DIVISIÓN
DE CAUDALES
RELICTOS; CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados
Civil Núm.: FCD2014-1355.
(401). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor
postor quién pagará de contado
y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 8 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad
que ubica en Urb. Rolling Hills,
Solar 284, Bloque L, Bo. Martin
González, Carolina, PR 00896 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el
número 284 del bloque L de Urbanización Rolling Hills, localizado en el Barrio Martín González
del municipio de Carolina, Puerto Rico, con un área de 496.50
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, 30.00 metros, con el solar numero L-285; por el Sur, en
33.63 metros con paseo público;
por el Este, en 8.95 metros, con
paseo público; por el Oeste, en
24.15 metros, con la calle Periferal. Se hace constar sin embargo
que se permitirá la construcción
de verjas en lados los sitios excepto que en el batey estas mantendrán la líneas de construcción
individual de casa vivienda o estructura. En dicho solar descrito
enclava una casa residencial
para una familia. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 106 del Tomo 462 de
Carolina, finca número 18,874,
en el Registro de la Propiedad
de Carolina, Sección Segunda.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $184,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 15 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 1:30 DE LA TARDE. En la
segunda subasta que se celebre
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $122,666.67. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 22 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 3:15
DE LA TARDE. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución,
o sea, la suma de $92,000.00.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la escritura número
142, otorgada el día 16 de julio
de 2005, ante el Notario Ivonne Santiago Camacho y consta
inscrita en el Folio 17 del Tomo
1378 de Carolina, finca número 18,874, en el Registro de la
Propiedad de Carolina, Sección
Segunda, inscripción décimotercera. Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $186,672.46 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 7.500% anual desde
el día 1 de diciembre de 2011.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $18,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $18,400.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$18,400.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del cré-
28
dito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o
interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios
señalados para que puedan
concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, otros
cargos y las costas y honorarios
de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
A: AVISO DE DEMANDA: Pleito
seguido por Roosevelt Cayman
Asset Company vs. Ileana Sosa
Roubert y su esposo, Fermín
Rosales Ferrer, también conocido como Rosales Ferra, ante el
Tribunal de Primera Instancia,
Centro Judicial de Carolina, Sala
Superior, en el caso civil número
FCD 2014-1355, sobre cobro de
dinero y ejecución de hipoteca,
en la que se reclama el pago
de hipoteca, con un balance de
$175,069.69 y otras cantidades, según Demanda de fecha
6 de noviembre de 2014. Anotada al folio 93 del tomo 1523
de Carolina. Anotación A, el 25
de noviembre de 2004. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en
los Artículos 113 al 116 de la Ley
210 del 8 de diciembre de 2015,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy
día 24 de agosto de 2016. FDO.
MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL #830.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
SCOTIABANK OF
PUERTO RICO
Demandante V.
SERGIO MADRID
GUZMÁN, WALESKA
TORRES MURIENTE Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2014-1057.
(501). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPO-
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
TECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 6
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
11:45 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en 14 The Village AT Suchville, Guaynabo, PR 00926
ue se describe a continuación:
URBANA: Lote de terreno localizado en el Proyecto Residencial
THE VILLAGE AT SUCHVILLE,
en el Barrio Juan Domingo del
Municipio de Guaynabo, Puerto
Rico, identificado en el plano de
inscripción aprobado por La Administración de Reglamentos y
Permisos para la Urbanización
como Unidad 14. El mismo tiene
una cabida de 109.2302 metros
cuadrados. Colindando por el
Norte, con ‘Public Area’, en una
distancia de 16.8684 metros; por
el Sur, con la Unidad 15, en una
distancia de 16.8684 metros;
por el Este, con ‘Public Area’, en
una distancia de 6.477 metros; y
por el Oeste, con ‘Public Area’,
en una distancia de 6.477 metros. En este solar enclava una
estructura de hormigón armado
y bloques con un área superficial de aproximadamente 3,070
pies cuadrados, equivalentes a
285.203 metros cuadrados. La
misma consta de tres cuartos
dormitorios, un salón multi-usos,
tres y medio baños, sala, comedor, cocina, marquesina para dos
automóviles y demás dependencias. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio
49 del Tomo 1359 de Guaynabo,
finca número 46,038, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto en
la Escritura de Hipoteca, es decir
la suma de $298,400.00. Si no
hubiere remate ni adjudicación
en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$198,933.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la se-
gunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 21 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:45 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$149,200.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 2103, otorgada
el día 10 de noviembre de 2004,
ante el Notario Julio Francisco
Fernández Rodríguez y consta
inscrita en el Folio 49 del Tomo
1359 de Guaynabo, finca número 46,038, en el Registro de la
Propiedad de Guaynabo, inscripción segunda. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $258,276.34 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 5.875% anual
desde el día 1 de junio de 2013.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $29,840.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $29,840.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$29,840.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o
interesados en títulos transmisi-
bles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: HIPOTECA: Por la suma principal de
$71,500.00, en garantía de un
pagaré a favor de FIRST EQUITY MORTGAGE BANKERS,
INC., o a su orden, con intereses
al 9.62% anual y vencimiento el
1ro. de abril del 2037, tasada
en $71,500.00, constituida mediante escritura No. 43, otorgada en San Juan el 30 de marzo
del 2007, ante Dianne M. Pérez
Sebastián, inscrita al folio 49 del
tomo 1359 de Guaynabo, finca
No. 46038, inscripción 3ª. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos
dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores sujeto
a lo dispuesto en los Artículos
113 al 116 de la Ley 210 del 8
de diciembre de 2015, según
aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en
Bayamón, Puerto Rico, hoy día
14 de octubre de 2016. FDO.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Parte Demandante Vs.
LILIANA MARIA LOPEZ
URRUTIA, por sí
Parte Demandada
Civil Núm.: KCD2014-2185.
Salón: 902. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA (POR LA VÍA ORDINARIA). AVISO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS. Yo,
GLORIMAR GONZÁLEZ AYALA,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de SAN JUAN:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA que me
ha sido dirigido por el Secretario
de este Tribunal en el caso arriba
mencionado, venderé en pública
subasta al mejor postor entre la
parte demandante y aquellas
personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de
contado y por moneda del cuño
legal de los Estados Unidos de
América, en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del (de la) Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, en mi oficina sita en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de SAN JUAN,
el día 19 DE ENERO DE 2017
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA
todo derecho, título o interés que
tenga la parte demandada en la
finca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de
$221,200.00. De no adjudicarse
la propiedad en esa Primera
Subasta, se celebrarán una SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA,
en las mismas oficinas de este
Alguacil, respectivamente, el día
26 DE ENERO DE 2017 A LAS
9:00 DE LA MAÑANA y el día 2
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
9:00 DE LA MAÑANA. Los tipos
mínimos para dichas Segunda y
Tercera Subastas lo serán, respectivamente las dos terceras
partes y la mitad del tipo mínimo
que se pactara para la Primera
Subasta, o sea, las sumas de
$147,466.67 y $110,600.00,
respectivamente. La propiedad
objeto de subasta se describe
como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número Mil Ciento Seis
(1106). Es un apartamento residencial localizado en el piso número once (11) del edificio Torre
Norte del inmueble sometido al
Régimen de Propiedad Horizontal, denominado Condominio
Parque de Loyola, que ubica en
el Barrio Hato Rey del Municipio
de San Juan, Puerto Rico. Este
apartamento tiene un área de
construcción de Mil setecientos
cuarenta y nueve punto ochenta
y un (1,749.81) pies cuadrados,
equivalentes a ciento sesenta y
dos punto treinta y seis (162.36)
metros cuadrados. Este apartamento tiene su puerta de entrada
por el lindero Sureste y por ella
se sale al pasillo que conduce
al área de ascensores y escaleras y de ahí se sale al exterior.
Este apartamento tiene un largo
máximo de cincuenta y cinco
(55) pies cero (0) pulgadas y
un ancho máximo de cuarenta y
seis (46) pies diez (10) pulgadas.
En lindes por el NORTE, en cincuenta y cinco (55) pies diez (10)
pulgadas con área común; por el
SUR, en cincuenta y cinco (55)
pies cero (0) pulgadas, con área
común, el pasillo que conduce
al apartamento y la pared medianera que lo separa del apartamento número mil ciento cinco
(1105); por el ESTE, en cuarenta
y seis (46) pies diez (10) pulgadas, con área común exterior;
y por el OESTE, en cuarenta y
seis (46) pies diez (10) pulgadas, con área común exterior.
Este apartamento consta de tres
dormitorios, uno de ellos master,
dos baños, uno de ellos master,
un closet vestidor, dos closets,
un pasillo con closet, lavandería,
cocina, sala, comedor, terraza y
vestíbulo. Este apartamento le
corresponde punto cuatro cuatro
cuatro nueve siete (.44497) por
ciento en los elementos comunes generales del Condominio
y punto siete seis cuatro siete
cuatro (.76474) por ciento en los
elementos comunes limitados de
la Torre Norte. Le corresponde el
uso exclusivo de los estacionamientos número trescientos setenta y cinco (375) (sencillo descubierto) y trescientos setenta y
seis (376) (sencillo descubierto),
los cuales ubican en el segundo
nivel del Edificio de estacionamiento del Condominio. Inscrito
al folio 179 del tomo 1499 de
Río Piedras Norte, Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
II, finca número 40598. La dirección del inmueble es: Condominio Parque de Loyola Norte, 600
César González, Apartamento
1106, San Juan, PR 00918.
Dichos remates se llevarán a
efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $214,315.21 de principal, intereses acumulados desde el 1
de abril de 2014 y los intereses
pactados al 6.75% anual que se
continúen generando a partir de
dicha fecha en adelante, recargos acumulados por la cantidad
de $359.70 desde el 1 de mayo
de 2014, $226.43 para reserva
y contribuciones y la cantidad
de $22,120.00 estipulada para
costas y honorarios de abogado. Cualquier título, derecho
o interés que tenga la parte
demandada en este caso en la
propiedad anteriormente descrita se adjudicará al mejor postor
entre la parte demandante y
aquellas personas que refinan
los requisitos y calificaciones
de Ley. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento de ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
incoados en este caso, estarán
de manifiesto en la Secretaría de
este Honorable Tribunal durante
horas laborables. Se entiende
que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este
caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma.
Que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. Se
entiende que cualquier carga y/o
gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. El monto de
cada carga anterior que figura
de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres
de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue:
NINGUNO. El monto de cada
carga posterior que figura de la
Certificación Registral sobre la
finca objeto de esta ejecución,
así como los nombres de sus
titulares y fecha de vencimiento
se detallan como sigue: BITACORA: Al asiento 2016-042167SJ02, el día 20 de mayo de 2016,
se presenta Orden de fecha 10
de noviembre de 2015 y Mandamiento de fecha 15 de diciembre
de 2015, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de San Juan, caso civil #KCM2015-3796 (602), por concepto
de Cobro de Dinero, seguido
por CONSEJO DE TITULARES
DEL CONDOMINIO PARQUE
LOYOLA versus Liliana Lopez
Urrutia, anotación de sentencia
por la suma de $4,190.61, por
concepto de cuotas de mantenimiento. Pendiente de calificación
y despacho. Por la presente se
le notifica a los titulares de crédito y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las
Subastas en las fechas, horas y
sitio anteriormente señalados, y
se les invitan a que concurran a
dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando refinan los requisitos y
calificaciones de Ley y para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en dos lugares públicos del
municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así
como para la publicación en un
periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por
el término de por lo menos dos
semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y una
vez por semana. Se hace constar que los abogados de la parte
demandante son Igor J. Domínguez Law Offices, 1225 Avenida
Ponce de León, Suite 1105, San
Juan, PR 00907-3921, Teléfono
(787) 250-0220, Fax. (787) 2500295. EXPEDIDO el presente en
SAN JUAN, Puerto Rico, a 07 de
noviembre de 2016. GLORIMAR
GONZÁLEZ AYALA, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
TOA ALTA
ORIENTAL BANK
Demandante V.
RAFAEL ANTONIO
HERNÁNDEZ TORRES;
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA
Demandado
Civil Núm.: CD2015-0588. Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA.
LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO
DE PÚBLICA SUBASTA. El que
suscribe, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Toa Alta, hago saber a la parte
demandada RAFAEL ANTONIO
HERNÁNDEZ TORRES, ES-
The San Juan Daily Star
TADOS UNIDOS DE AMERICA
y al PÚBLICO EN GENERAL;
que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 6 de septiembre
de 2016, por la Secretaría del
Tribunal de Bayamón, procederé
a vender y venderé en pública
subasta por el precio mínimo
de $43,051.52 y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación:[CONDOMINIO
QUINTA REAL, APARTAMENTO 11-304, CARRETERA 2,
BARRIO CANDELARIA, TOA
ALTA, PUERTO RICO 00958].
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número
11-304. Apartamento residencial
de forma irregular, localizado
en la tercera planta del edificio
11 del Condominio Quinta Real,
situado en la Carretera 2, del
Barrio Candelaria del Municipio
de Toa Baja. Con una cabida de
1670.37 pies cuadrados, equivalentes a 155.24 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con pared medianera que lo
separa del apartamento 11-303,
en una distancia de 42’ 02”, equivalentes a 12.86 metros; por el
SUR, con pared medianera que
lo separa del apartamento 11305, en una distancia de 46’ 06”,
equivalentes a 14.18 metros;
por el ESTE, con el espacio aéreo, en una distancia de 31’10”,
equivalentes a 9.70 metros. El
inmueble antes descrito consta en su plana primaria con la
puerta de entrada, con acceso
al vestíbulo de cada edificio, tres
habitaciones dormitorios, dos
baños, cocina, sala, comedor
y balcón con una escalera que
conduce a una terraza techada
en su nivel superior de 443.37
pies cuadrados, equivalentes
a 41.21 metros cuadrados, con
medio baño. Le corresponde a
esta unidad el uso exclusivo de
dos estacionamientos marcados
con el número 11-304, los cuales
son elementos comunes limitados. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales del condominio, el
0.004708732%. Inscrita al folio
25 del tomo 649 de Toa Baja,
finca número 30,054, Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Segunda. La finca antes descrita se encuentra afecta
a los siguientes gravámenes: (i)
HIPOTECA: A favor de Banco
Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto
Rico, a su orden, por la suma de
$40,000.00, intereses al 6.875%
anual, vencedero 1 de septiembre de 2037, según consta de
la escritura #615, otorgada en
San Juan, el día 29 de agosto de
2007, ante el notario Raúl J. Vilá
Sellés, inscrita al folio 25 del tomo
649 de Toa Baja, inscripción 2da.
Modificada la hipoteca en cuanto
al principal que será $43,051.52,
interés variable y vencimiento el
1 de abril de 2044, según consta de la escritura #85, otorgada
en San Juan, el día 29 de marzo de 2014, ante el notario Luis
Yamil Rodríguez San Miguel,
inscrito al folio 25 del tomo 649
de Toa Baja, inscripción 3era.
(ii) EMBARGO: A favor de los
Estados Unidos de América, por
$98,163.98, con fecha del 22 de
agosto de 2007, contra Rafael
Hernández Torres, inscrito al
folio 155 del tomo 5, asiento 2,
notificación #383532607, seguro
social XXX-XX-5081. La hipoteca objeto de esta ejecución es
la que ha quedado descrita en
el inciso (i). Será celebrada la
subasta para con el importe de
la misma satisfacer la sentencia dicta el 16 de noviembre de
2015, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a
la parte demandante la suma de
$37,211.25 de principal, interés
variable, desde el día 1 de agosto de 2014; intereses vencidos;
gastos por demora y $4,305.15
estipulados para costas, gastos
y honorarios de abogado, más
cualquier otro desembolso que
haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros
adelantos de conformidad con el
Contrato Hipotecario, incluyendo
primas de seguro de hipoteca,
prima de seguro de siniestro y
cargos por demora. La PRIMERA
SUBASTA será celebrada el día
19 DE ENERO DE 2017 A LAS
11:15 DE LA MAÑANA, en la
oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Bayamón, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $43,051.52, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA
el día 26 DE ENERO DE 2017, A
LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar, en la que servirá
como tipo mínimo, dos terceras
(2/3) partes del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$28,701.01. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda
subasta, celebraré TERCERA
SUBASTA el día 2 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:15 DE
LA MAÑANA, en el mismo lugar
en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$21,525.76. El precio ofrecido
se pagará de contado y en moneda de curso legal o por cheque del gerente librado a favor
del alguacil en el mismo acto de
subasta y tan pronto se conceda
la buena pro al postor agraciado.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas
Wednesday, December 28, 2016
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca o
derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en
esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública
de traspaso en representación
del dueño o titular de los bienes
hipotecados, ante el notario que
elija el adjudicatario o comprador,
quien deberá abonar el importe
de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo
dueño, si así se lo solicita dentro
del término de veinte (20) días
a partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto
el desalojo o lanzamiento del
ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden
o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO
DE LOS LICITADORES Y DEL
PUBLICO EN GENERAL y para
su publicación de acuerdo con
la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este
Tribunal. En Bayamón, Puerto
Rico, hoy 19 de septiembre de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
ORIENTAL BANK
Demandante V.
FÉLIX DEL
VALLE RODRÍGUEZ
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-2459.
(502). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Bayamón, hago saber a la parte demandada FÉLIX
DEL VALLE RODRÍGUEZ, y al
PÚBLICO EN GENERAL; que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el 20 de junio de 2016,
por la Secretaría del Tribunal,
procederé a vender y venderé
en pública subasta por el precio mínimo de $123,250.00 y al
mejor postor la propiedad que
se describe a continuación: [147
CALLE 2 URBANIZACIÓN FLAMINGO HILLS, BAYAMÓN, PR
00956]. URBANA: Solar 147 Urbanización Flamingo Hills, barrio
Pájaros de Bayamón, compuesto
de 324.87 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, con calle 2;
Sur con pase (“mall”); Este, con
solar 146; y Oeste, con el Solar
148. Enclava una casa de hormigón y bloques para una familia.
Inscrita al folio 214 del tomo
1851 de Bayamón, finca número
28727, Registro de la Propiedad
de Bayamón, sección Primera.
La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes
gravámenes posteriores: (i)
HIPOTECA: Por $123,250.00,
con intereses al 6.50% anual,
en garantía de un pagare a favor
de First Mortgage Capital, Inc., 0
a su orden, que vence el I ro de
octubre de 2034. Según escritura #331, otorgada en Bayamón,
el 29 de septiembre de 2004,
ante Manuel R. Pérez Caballer,
inscrita al folio 214 del tomo
1851 de Bayamón Sur, inscripción 12da. (ii) CANCELACION
PARCIAL Y MODIFICACION DE
HIPOTECA: Cancelada parcialmente la hipoteca antes relacionada, siendo su nuevo principal
de $116,200.00; se modifica en
cuanto a sus intereses, que serán al 4% anual y su vencimiento será el lro de julio de 2052.
Según escritura #165, otorgada
en San Juan, el 28 de junio de
2012, ante Juan A. Martínez
Romero, inscrita al folio 214 del
tomo 1851 de Bayamón Sur,
inscripción 14ta. (iii) HIPOTECA:
Por $15,000.00, con intereses al
9.50% anual, en garantía de un
pagare a favor de First Mortgage
Capital, Inc., que vence el 1ro de
febrero de 2022. Según escritura
#74, otorgada en Bayamón, el
30 de enero de 2007, ante Manuel R. Pérez Caballer, inscrita
al folio 214 del tomo 1851 de Bayamón Sur, inscripción 13ra. (iv)
SUBORDINACION DE HIPOTECA: Subordinada la hipoteca
antes relacionada, en beneficio
de la modificación de la inscripción 1418, para que esta última
tenga rango preferente. Según
escritura #289, otorgada en San
Juan, el 19 de julio de 2013, ante
Juan A. Martínez Romero, inscrita al folio 88 del tomo 1930 de
Bayamón Sur, inscripción 15ta.
(v) SENTENCIA: Por $5,215.00,
de fecha 2 de febrero de 2015,
dictada en el Caso Civil #DCM20
13-1115, Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón,
sobre cobro de dinero; seguido
par Asociación de Residentes
Flamingo Hills (demandante)
versus Félix Del Valle Rodríguez
(demandado). Anotado al folio
57 del tomo 5 de Sentencias,
con fecha 13 de abril de 2015.
La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado
descrita en el inciso (i). Será
celebrada la subasta para con el
importe de la misma satisfacer la
sentencia dicta el 23 de febrero
de 2016, mediante la cual se
condenó a la parte demandada
pagar a la parte demandante la
suma de $114,322.66 de principal, intereses al 4.00% desde
el día 1 de abril de 2015, hasta
su total y completo pago, más
la cantidad de $12,325.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado que la parte demandada se obligara a satisfacer como
suma liquida y sin necesidad de
nueva liquidación y aprobación
del Tribunal, más la cantidad
que se adeuda mensualmente a
partir del día 1 de mayo de 2015,
más cargos por demora, más
cualquiera otros adelantos que
se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La PRIMERA
SUBASTA será celebrada el
día 19 DE ENERO DE 2017, A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la
oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Bayamón, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $123,250.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA
el día 26 DE ENERO DE 2017,
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar, en la que servirá
como tipo mínimo, dos terceras
(2/3) partes del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$82,166.66. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda
subasta, celebraré TERCERA
SUBASTA el día 2 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA, en el mismo lugar
en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$61,625.00. El precio ofrecido
se pagará de contado y en moneda de curso legal o por cheque del gerente librado a favor
del alguacil en el mismo acto de
subasta y tan pronto se conceda
la buena pro al postor agraciado.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca o
derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en
esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública
de traspaso en representación
del dueño o titular de los bienes
hipotecados, ante el notario que
elija el adjudicatario o comprador,
quien deberá abonar el importe
de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo
dueño, si así se lo solicita dentro
del término de veinte (20) días
a partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto
el desalojo o lanzamiento del
ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden
o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO
DE LOS LICITADORES Y DEL
PUBLICO EN GENERAL y para
su publicación de acuerdo con
la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este
Tribunal. En Bayamón, Puerto
Rico, hoy 29 de agosto de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
MAYAGÜEZ
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
SUCESIÓN RADAMÉS
PADILLA SOTO,
COMPUESTA POR
ELIZABETH PADILLA
FERNÁNDEZ, FULANO
DE TAL Y SUTANO
DE TAL COMO
POSIBLES MIEMBROS
DESCONOCIDOS DE
DICHA SUCESIÓN
Demandada
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; CENTRO DE
RECAUDACIONES DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Partes con Interés
Civil Núm.: ISCI201400701.
(206). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Mayagüez,
hago saber a la SUCESIÓN
RADAMÉS PADILLA SOTO
COMPUESTA POR ELIZABETH
PADILLA FERNÁNDEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL
COMO POSIBLES MIEMBROS
DESCONOCIDOS DE DICHA
SUCESIÓN, DEPARTAMENTO
DE HACIENDA, CENTRO DE
29
Legal Notice
RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el 14 de julio de 2015, por la
Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública
subasta por el precio mínimo de
$125,000.00 y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación [FF-16 ALTURAS
DE JOYUDA CABO ROJO,
PUERTO RICO 00623]: URBANA: Solar FF-16 de la Urbanización Extensión Alturas de Joyuda, del Barrio Miradero, Sector
La Garita e Cabo Rojo. Con una
cabida de 537.70 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en
29.33 metros con el Solar FF-17;
por el SUR, en 35.22 metros con
el Solar FF-15; por el ESTE, en
7.70 metros, 3.57 metros y 7.30
metros con la Calle 8; y por el
OESTE, en 15.79 metros con
Forest Área de la Urbanización.
Enclava edificación de concreto
para uso residencial. Inscrita al
folio 161 del tomo 799 de Cabo
Rojo, finca número 26,881. Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección de San Germán.
La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes
gravámenes posteriores: (i) HIPOTECA: A favor de Oriental
Bank and Trust, por la suma de
$125,000.00, intereses al 4.50%
anual, vencedero 1 de julio de
2039, según consta de la escritura #172, otorgada en Mayagüez,
el día 30 de junio de 2009, ante
el notario Monica Marie Carretero Rodríguez, inscrita al folio
161vto. del tomo 799 de Cabo
Rojo, inscripción 4ta. La hipoteca objeto de esta ejecución es
la que ha quedado descrita en
el inciso (i). Será celebrada la
subasta para con el importe de
la misma satisfacer la sentencia
dicta el 18 de febrero de 2015,
mediante la cual se condenó a
la parte demandada pagar a la
parte demandante la suma de
$115,568.16 de principal, intereses al 4.50% desde el día 1 de
noviembre de 2013; intereses
vencidos; gastos por demora
y $12,500.00 estipulados para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más cualquier otro
desembolso que haya efectuado
o efectúe la parte demandante
durante la tramitación de este
caso, para otros adelantos de
conformidad con el contrato hipotecario, incluyendo primas de
seguro de hipoteca, seguro de
siniestro y cargos por demora.
La PRIMERA SUBASTA será
celebrada el día 19 DE ENERO
DE 2017, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil,
sita en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Mayagüez,
Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de
$125,000.00, sin admitirse oferta
inferior. De no haber remate ni
adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 26 DE ENERO DE 2017, A LAS 9:30 DE LA
MAÑANA, en el mismo lugar, en
la que servirá como tipo mínimo,
dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera su-
basta, o sea, $83,333.33. Si no
hubiese remate ni adjudicación
en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 02
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como
tipo mínimo, la mitad del precio
pactado para la primera subasta, o sea, $62,500.00. El precio
ofrecido se pagará de contado y
en moneda de curso legal o por
cheque del gerente librado a favor del alguacil en el mismo acto
de subasta y tan pronto se conceda la buena pro al postor agraciado. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca o
derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en
esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública
de traspaso en representación
del dueño o titular de los bienes
hipotecados, ante el notario que
elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil
pondrá en posesión judicial al
nuevo dueño, si así se lo solicita
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la confirmación
de la venta o adjudicación. Si
transcurren los referidos veinte
(20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior
procedimiento, que se lleve a
efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de
la finca o de todos los que por
orden o tolerancia del deudor la
ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y
DEL PUBLICO EN GENERAL y
para su publicación de acuerdo
con la Ley, expido el presente
Edicto bajo mi firma y sello de
Legal Notice
este Tribunal. En Mayagüez,
Puerto Rico, hoy 06 de septiembre de 2016. JOSÉ M. CRESPO
NAZARIO, ALGUACIL PLACA
#522, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE MAYAGÜEZ.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE HUMACAO SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
SUCESIÓN DE ISRAEL
SANTANA RIVERA
COMPUESTA POR LYDIA
SANTANA RIVERA,
MARCOS SANTANA
RIVERA, JOSÉ JULIO
SANTANA RIVERA,
MANOLO SANTANA
RIVERA, HÉCTOR LUIS
SANTANA RIVERA,
NOELIA SANTANA
RIVERA, LUZ NEREIDA
SANTANA RIVERA,
ALEJANDRINA SANTANA
RIVERA, SANTA
SANTANA RIVERA,
HILDA LUZ SANTANA
RIVERA, FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL, A,
B Y C, LA SUCESIÓN
DESCONOCIDA
DE ÁNGEL LUIS
SANTANA RIVERA, D,
E Y F, LA SUCESIÓN
DESCONOCIDA DE LUZ
DELIA SANTANA RIVERA,
G, H, e I, HONORABLE
SECRETARIO DE
HACIENDA DEL
ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO
RICO; HONORABLE
SECRETARIO DEL
DEPARTAMENTO DE
JUSTICIA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO; CARMEN
SANTANA RODRIGUEZ
Demandados
Civil Núm.: HICI201400064.
(207). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, MARÍA
DE PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Supervisor de la División
de Subastas del Centro Judicial
de Humacao a los demandados
y al público en general les notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 22 de junio de 2016 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $31,515.64 de
principal, 9.5% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
30
hasta el saldo total de la deuda,
$44.40 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda,
más costas, gastos y honorarios
de abogado, dictada en el caso
de autos el 5 de febrero de 2016,
notificada el 9 de febrero de
2016, notificada por edicto el 17
de febrero de 2016, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a
la propiedad localizada en: en el
Municipio de Naguabo, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: RÚSTICA:
Parcela marcada con el número
SETENTA Y DOS (72) en el plano de parcelación de la comunidad rural Florida del barrio Río
Blanco del término municipal de
Naguabo con una cabida superficial de UNA CUERDA CON DOS
MIL OCHOCIENTOS SETENTA
Y SIETE DIEZMILESIMAS DE
OTRA (1.2877 cdas.), equivalentes a cinco mil sesenta y
uno punto veinte y cinco metros
cuadrados (5,061.25 m.c.). En
lindes por el Norte, con la parcela número setenta (70) de la comunidad; por el Sur, con parcela
número setenta y tres (73) de
la comunidad; por el Este, con
los terrenos de la propiedad de
Anastasio Burgos; y por el Oeste, con la calle número dos (2) de
la comunidad. Consta inscrita al
folio 205 del tomo 108 de Naguabo, finca número 6,018, sección
de Humacao. Con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Bayamón, cuyas cantidades son las
siguientes: $31,515.64 de principal, 9.5% de intereses, los cuales
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda, $44.40
de cargos por mora, los cuales
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda; mas
costas, gastos y honorarios de
abogado. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $35,200.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 partes del
valor de la tasación, $23,466.67
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta, en ésta el tipo
mínimo será de la 1/2 del valor
de la tasación, $17,600.00. Del
Estudio de Titulo realizado no
surgen gravámenes preferentes
y/o posteriores al que será objeto de ejecución por esta subasta.
La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 10 DE ENERO DE
2017, A LAS 10:15 MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
SUBASTA el 17 DE ENERO DE
2017, A LAS 10:15 MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el 24 DE ENERO DE
2017, A LAS 10:15 MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Humacao Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además
a la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Humacao, Puerto
Rico, a 12 de diciembre de 2016.
MARÍA DE PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
EDGARDO DÍAZ
ALGARÍN, LUZ
ESTRELLA NEGRÓN
PACHECO T/C/C LUZ E.
NEGRÓN PACHECO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2013-1254.
(501). Sobre: ACCIÓN IN REM
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, JORGE CAMPUSANO, Alguacil Supervisor de la
División de Subastas del Centro
Judicial de Bayamón, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo
con un Mandamiento que se ha
librado en el presente caso por
el Secretario del Tribunal de
epígrafe con fecha 8 de junio de
2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $75,457.27
de principal, 9% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$1,001.75 de gastos por mora,
$30.00 de otros gastos, los cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda,
más costas, gastos y honorarios
de abogado, dictada en el caso
de autos el 28 de octubre de
2013, notificada y archivada en
autos el 30 de octubre de 2013, y
publicada mediante edicto el 8 de
noviembre de 2013, procederé a
vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a
la propiedad localizada en el Municipio de Naranjito, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe a
continuación: BO. LOMAS DE
NARANJITO, KM. 9.1 PR-164,
NARANJITO, PR. RÚSTICA:
Lote de terreno en el Barrio Lomas de Naranjito, con una cabida superficial de cuatrocientos
cuarenta y cinco punto cuatro
mil treinta y ocho (445.4038)
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en cuarenta y uno
punto ochenta y nueve (41.89)
metros, con la finca principal de
la cual se segrega; por el SUR,
en treinta y tres punto ochenta y
cuatro (33.84) metros, con una
parcela de terreno segregada
en el caso número cinco guión
setenta guión cero novecientos
noventa y seis guión LS (5-700996-LS); por el ESTE, en dos
alineaciones distintas que suman
dieciocho punto noventa y seis
(18.96) metros, con la carretera
estatal número ciento sesenta y
cuatro (164); y por el OESTE, en
seis punto treinta y tres (6.33)
metros con Nereida Morales. Es
segregación de la finca número
4,329, inscrita al folio 220 del
tomo 62 de Naranjito. Inscrita al
folio 10 del tomo 70 de Naranjito,
finca número 4,736 Registro de
la Propiedad de Barranquitas.
Con el importe de dicha venta
se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades
adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, cuyas
cantidades son las siguientes:
$75,457.27 de principal, 9% de
intereses, los cuales continúan
acumulándose hasta el saldo
total de la deuda; $1,001.75 de
gastos por mora, $30.00 de otros
gastos, los cuales continúan
acumulándose hasta el pago total de la deuda, más costas, gastos y honorarios de abogado. El
tipo mínimo para la subasta será
la suma de tasación pactada,
la cual es $84,000.00 según la
escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la
subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$56,000.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en la cual
regirá como tipo mínimo ésta
la 1/2 del precio mínimo antes
mencionado; $42,000.00. La
PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 18 DE ENERO DE
2017, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor
alguno se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el 25 DE
ENERO DE 2017, A LAS 10:15
DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el 1 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes
indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón. De
la Certificación Registral realizada por el Registro de la Propiedad no surgen gravámenes
preferentes y/o posteriores al
que será objeto de ejecución por
esta subasta. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además
a la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón,
Puerto Rico, a 12 de diciembre
de 2016. JORGE CAMPUSANO,
ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ENRIQUE MIRANDA
MARTINEZ
Demandado
Civil Núm.: DCD2013-2813.
(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA
EN PÚBLICA SUBASTA. Yo,
JORGE CAMPUSANO, Alguacil Supervisor de la División de
Subastas del Centro Judicial de
Bayamón a los demandados y
al público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 06 de julio de 2016 y para
satisfacer la Sentencia por la
cantidad de $75,483.66 de principal, $1,447.24 de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda,
$66.72 de cargos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
mas costas, gastos y honorarios de abogado, dictada en el
caso de autos el 11 de marzo de
2015, notificada el 25 de marzo
de 2015, procederé a vender en
pública subasta, al mejor postor
en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América, mediante
efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de
este Tribunal todo derecho, título
e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores
demandados en cuanto a la pro-
piedad localizada en: en el Municipio de Vega Baja, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe a
continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial número Mil Ciento Tres
(1103) del Condominio TORREVISTA, localizado en el Barrio
Pugnado Afuera en Vega Baja,
Puerto Rico. Esta unidad fue
fabricada en hormigón armado
y bloques de cemento y se encuentra ubicada en la segunda
planta del edificio denominado
“Building number eleven (11)”
del Condominio. Consta de una
planta y tiene su entrada por el
lindero Oeste del segundo nivel
del edificio, la cual sale a un pasillo de entrada común que a su
vez sale a una escalera también
común que da acceso al exterior
del edificio. Sus linderos son los
siguientes: Por el NORTE, en
una distancia de veintiocho pies
once pulgadas y media (28’11.5”)
con elementos exteriores; por el
SUR, en una distancia de veintiún pies cero pulgadas (21’0”)
con elementos exteriores; por el
ESTE, en una distancia de treinta y nueve pies y dos pulgadas
(39’2”) con el apartamento mil
ciento cuatro (1104) y elementos exteriores. Esta unidad tiene
un área de construcción de Mil
Sesenta y Dos punto Ochenta
y Tres (1062.83) Pies Cuadrados, equivalentes a NOVENTA
Y OCHO PUNTO SETENTA
Y CUATRO (98.74) METROS
CUADRADOS, y consta de tres
dormitorios con sus closets, dos
baños equipados, un linen closet, sala-comedor, cocina, balcón y área de lavandería. A esta
unidad se le ha asignado como
elemento común limitado el uso
de dos espacios de estacionamiento marcados con el número
mil ciento tres (1103) en el Plano
del Condominio. Le ha sido asignada además una participación
en los gasta s e ingreso del condominio y en la titularidad en sus
elementos comunes equivalentes al cero punto cuatro ocho tres
cero (0.48350) por ciento. Inscrita al folio 11 del tomo 380 de
Vega Baja, finca número 27,628
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. Con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada
en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Bayamón, cuyas cantidades
son las siguientes: $75,483.66
de principal, $1,447.24 de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda, $66.72 de cargos
por mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el saldo
total de la deuda; mas costas,
gastos y honorarios de abogado.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de tasación pactada, la cual es $75,923.45 para
la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la
primera subasta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 partes del
valor de la tasación, $50,615.63
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta, en ésta el tipo
mínimo será de la 1/2 del valor
de la tasación, $37,961.73. La
PRIMERA SUBASTA se llevará a
cabo el 18 DE ENERO DE 2017,
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el 25 DE ENERO DE
2017, 9:45 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el 1 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 9:45 DE LA
MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán
a efecto en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón.
Del Estudio de Titulo realizado
surgen gravámenes preferentes
al que será objeto de ejecución
por esta subasta: Por su procedencia: Servidumbre a favor de
la Autoridad de Acueductos y
Alcantarillados de Puerto Rico,
Autoridad de Energía Eléctrica
de Puerto Rico y Puerto Rico
Telephone Company. Del Estudio de Titulo realizado no surgen
gravámenes posteriores al que
será objeto de ejecución por
esta subasta. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además
a la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
The San Juan Daily Star
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón,
Puerto Rico, a 12 de diciembre
de 2016. JORGE CAMPUSANO,
ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
CARMEN LILLIAM
MARTINEZ GOMEZ, T/C/C
CARMEN L. MARTINEZ
GOMEZ Y CARLOS
ENRIQUE AMIEIRO
ABREU, T/C/C CARLOS E.
AMIEIRO ABREU
Demandados
Civil Núm.: DCD2013-1123.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, JORGE CAMPUSANO, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Centro Judicial de Bayamón a
los demandados y al público en
general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 29 de
junio de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad
de $129,354.95 de principal,
$6,761.35 de intereses, los cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$367.40 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda
y honorarios de abogado, más
costas y gastos del pleito, dictada en el caso de autos el 17 de
octubre de 2013, notificada el 23
de octubre de 2013, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o
cheque certificado a nombre del
Alguacil de este Tribunal todo
derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Toa Alta,
Puerto Rico, el bien inmueble se
describe a continuación: URBANIZACION MONTE VERDE,
CALLE 6 G-35, TOA ALTA, PR.
URBANA: Solar número treinta
y cinco (35) del bloque “G” de
la Urbanización Residencial de
Monte Verde en el Barrio Bucarabones de Toa Alta, Puerto Rico,
con un área de cuatrocientos
cinco punto veintidós (405.22)
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en veintitrés punto
cero cero (23.00) metros, con los
solares número treinta y tres (33)
y número treinta y cuatro (34);
por el SUR, en veintidós punto
veinticinco (22.25) metros, con
Frederick D.A. Carpenter y el
solar número treinta (30); por el
ESTE, en dieciséis punto cero
ocho (16.08) metros, con el solar número treinta y uno (31); y
por el OESTE, en dieciséis punto
ochenta y dos (16.82) metros,
con la calle número seis (6).
Enclava una residencia. Consta
inscrito al Folio 74 del Tomo 117
de Toa Alta, Finca 5,561, Registro de la Propiedad, Sección III
de Bayamón. Con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Bayamón, cuyas cantidades son
las siguientes: $129,354.95 de
principal, $6,761.35 de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda, $367.40 de cargos
por mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el saldo
total de la deuda; mas costas,
gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $134,995.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 partes del
valor de la tasación, $89,996.67.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta, en ésta el tipo
mínimo será de la 1/2 del valor
de la tasación, $67,497.50. La
PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 18 DE ENERO DE
2017, A LAS 9:30 MAÑANA. De
no comparecer postor alguno
se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 25 DE ENERO
DE 2017, 9:30 MAÑANA. De no
comparecer postor alguno se
llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el 1 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 9:30 MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Del Estudio
de Titulo realizado surgen gravámenes preferentes al que será
objeto de ejecución por esta
subasta: Servidumbre a favor de
Autoridad de Fuentes Fluviales
de Puerto Rico, Autoridad de
Acueductos y Alcantarillados de
Puerto Rico, Municipio de Toa
Alta y condiciones restrictivas
de edificación y uso. Del Estudio de Titulo realizado no surgen
gravámenes posteriores al que
será objeto de ejecución por
esta subasta. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
Wednesday, December 28, 2016
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón,
Puerto Rico, a 12 de diciembre
de 2016. JORGE CAMPUSANO,
ALGUACIL.
NEGRÓN MARTÍNEZ,
EDWIN NEGRÓN
MARTÍNEZ, MERCEDES
NEGRÓN MARTÍNEZ,
CARMEN IRIS NEGRÓN
STUART, FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
SUCESIÓN DE TOMÁS
NEGRÓN ROSADO
COMPUESTA POR
FULANO DE TAL,
FULANA DE TAL,
SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
HONORABLE
SECRETARIO DE
HACIENDA DEL
ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO
RICO; HONORABLE
SECRETARIO DEL
DEPARTAMENTO DE
JUSTICIA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
Demandados
Civil Núm.: ECD2014-0431.
(704). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, IVONNE BENÍTEZ LÓPEZ, ALGUACIL PLACA
#958, Alguacil Supervisor de la
División de Subastas del Centro
Judicial de Caguas, a los demandados y al público en general les
notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con
fecha 14 de septiembre de 2016
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $47,232.92
de principal; 6.95% de intereses,
los cuales continúan acumulánLEGAL NOTICE
dose hasta el saldo total de la
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
deuda, $28.83 de reserva “esPUERTO RICO TRIBUNAL DE
crow”, $640.00 de bad checks,
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
$2,041.55 de gastos por mora,
CAGUAS
$10.00 de otros gastos los cuaBANCO POPULAR DE les continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda,
PUERTO RICO
más costas, gastos y honorarios
Demandante V.
SUCESIÓN DE TOMAS de abogado, dictada en el caso
de autos el 19 de abril de 2016, y
NEGRÓN VÁZQUEZ
notificada el 19 de julio de 2016,
COMPUESTA POR
procederé a vender en pública
CARMEN IRIS STUART subasta, al mejor postor en pago
NIEVES T/C/C CARMEN de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
I. STUART NIEVES
de América, mediante efectivo,
T/C/C CARMEN
giro o cheque certificado a nomSTUART NIEVES POR bre del Alguacil de este Tribunal
SI Y LA CUOTA VIUDAL todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
USUFRUCTUARIA,
los deudores demandaANA HILDA NEGRÓN tener
dos en cuanto a la propiedad
ROSADO, WANDA
localizada en: en el Municipio
NEGRÓN ROSADO,
de Caguas, Puerto Rico, el bien
inmueble se describe a contiTOMÁS NEGRÓN
Mirador de Bairoa, 17
MARTÍNEZ, MARITZA nuación:
2T-74, Caguas, Puerto Rico. URNEGRÓN MARTÍNEZ, BANA: Solar radicado en la UrMIGUEL ÁNGEL
banización El Mirador de Bairoa,
situado en el Barrio Bairoa del
término municipal de Caguas,
que se describe en el plano de
inscripción con el número setenta y cuatro del bloque dos guión
T, con área de Trescientos punto
Quince metros cuadrados, en
lindes por el NORTE, con la calle número diecisiete, distancia
de trece punto ochenta metros,
por el SUR, con los solares setenta y setenta y uno, distancia
de trece punto ochenta metros,
por el ESTE, con el solar número
setenta y cinco distancia de veintiuno punto setenta y cinco metros y por el OESTE, con el solar
número setenta y tres, distancia
de veintiuno punto setenta y cinco metros. Enclava una casa.
Inscrita al folio 11 del tomo 1677
de Caguas, finca 35824, Registro de La Propiedad de Caguas
Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer
a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Caguas, cuyas cantidades son las siguientes: $47,232.92 de principal;
6.95% de intereses, los cuales
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda, $28.83
de reserva “escrow”, $640.00 de
bad checks, $2,041.55 de gastos
por mora, $10.00 de otros gastos los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de
la deuda, más costas, gastos y
honorarios de abogado. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de tasación pactada, la
cual es $77,300.00 para la propiedad descrita. Si no produjere
remate o adjudicación la primera
subasta, se procederá a una segunda subasta y el tipo mínimo
será la cantidad de $51,533.33.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta y el tipo mínimo
será la cantidad de $38,650.00.
Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el 17 DE ENERO DE 2017, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el 24 DE ENERO
DE 2017, A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el 31
DE ENERO DE 2017, A LAS
3:00 DE LA TARDE. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Caguas. Del Estudio de Titulo
realizado surgen gravámenes
preferentes al que será objeto de
ejecución por esta subasta: Por
su procedencia: Servidumbres
a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Autoridad de las Fuentes
Fluviales de Puerto Rico, Municipio de Caguas y Autoridad de
Comunicaciones. De la Certificación Registral realizada por
el Registro de la Propiedad surgen los siguientes gravámenes
posteriores los cuales pudieran
ser cancelados: HIPOTECA:
Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage
Corporation, o a su orden, por
la suma principal de $11,000.00,
con intereses al 9.50% anual,
vencedero el día 1 de julio de
2014, constituida mediante la
escritura número 499, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el
día 29 de junio de 2004, ante
el notario Rey Javier De León
Colón, e inscrita al folio 11 del
tomo 1,677 de Caguas, finca número 35,824, inscripción 10ma.,
y última. ANOTACION DE DEMANDA: Aviso de Demanda
dictado el 8 de abril de2014 en
el Tribunal de Primera Instancia
Sala de Caguas caso civil #E
CD2014-0431 sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por Doral Bank vs.
Tomas Rafael Negrón Vazquez
donde se solicita el pago de la
deuda garantizada con la hipoteca relacionada en la inscripción
9na reducida a $47,232.92 o la
venta en pública subasta, anotado al folio 87 del tomo 1790 de
Caguas, finca #35824 el 1 de octubre de 2015. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además
a la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
31
Legal Notice
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto
Rico, a 13 de diciembre de 2016.
IVONNE BENÍTEZ LÓPEZ, ALGUACIL PLACA #958.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
SUCESION DE MOISES
RIVERA ORTIZ,
COMPUESTA POR SU
VIUDA MARISOL ALDEA
DELGADO, POR SI Y
EN LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA, Y
SUS HIJOS RAMSELLE
MOISES, XIOMALYZ
MARY, NACHALIE MARY
Y MICHALIE MARY,
TODOS MENORES DE
EDAD Y DE APELLIDOS
RIVERA ALDEA,
REPRESENTADOS
POR SU MADRE CON
PATRIA POTESTAD Y
CUSTODIA MARISOL
ALDEA DELGADO, Y
CRISTINA RIVERA;
JOHN DOE Y RICHARD
ROE COMO MIEMBROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESION DE MOISES
RIVERA ORTIZ
Demandada
Civil Núm.: ECD2007-1721.
(612). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, IVONNE BENÍTEZ LÓPEZ, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Caguas, a los demandados y al público en general les
notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con
fecha 23 de septiembre de 2016
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $95,176.47 de
principal; 8.75% por concepto de
intereses, los cuales continúan
acumulándose hasta el saldo
total de la deuda; $1,558.44 por
concepto de cargos por mora,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda, $355.00 por concepto
de otros gastos; $69.33 por concepto de “escrow”, más la suma
de $10,160.00 por concepto de
honorarios de abogado, dictada en el caso el 27 de junio de
2013, notificada y archivada en
autos el día 10 de julio de 2013,
procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en
pago de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América, todo dere-
cho, título e interés que hayan
tenido tengan o puedan tener
los deudores demandados en
cuanto a la propiedad localizada
en: en el Municipio de Caguas,
Puerto Rico. La descripción del
bien inmueble que se venderá
es la siguiente: URB. PARQUE
DEL MONTE, FF-25, CAGUAS,
PUERTO RICO. URBANA: Solar
marcado con el número veinticinco (25) del Bloque FF en el plano
de inscripción de la Urbanización
Parque del Monte II y III, radicado en el Barrio Cañaboncito del
término municipal de Caguas
con una cabida superficial de
trescientos trece punto ochenta
y cuatro (313.84 m.c.) En lindes
por el NORTE, en una distancia
de trece punto setenta metros
(13.70 m.) con el solar número
veintiséis (26) del mismo bloque;
por el SUR, en una distancia de
diez punto veinte metros (10.20
m.), con la calle número dos (2);
por el SUROESTE, en un arco
de cinco punto cincuenta metros
(5.50 m.), con la intersección de
la calle número dos (2) y uno
guión “A” (1-A); por el ESTE,
en una distancia de veintitrés
punto diez metros (23.10 m.),
con el solar número veinticuatro
(24) del mismo bloque, y por el
OESTE, en una distancia de diecinueve punto sesenta metros
(19.60 m.), con la calle uno guión
“A” (1-A). Enclava una casa de
hormigón y bloques. Inscrita
al folio 292 del tomo 1,309 de
Caguas, finca #46,375, Sección
Primera de Caguas, del Registro
de la Propiedad. Con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Caguas, cuyas cantidades son las
siguientes: de $95,176.47 de
principal; 8.75% por concepto de
intereses, los cuales continúan
acumulándose hasta el saldo
total de la deuda; $1,558.44 por
concepto de cargos por mora,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda, $355.00 por concepto de
otros gastos; $69.33 por concepto de “escrow”, más la suma de
$10,160.00 por concepto de honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta de la Propiedad será la suma de tasación
pactada, la cual es $101,600.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y
servirá de tipo mínimo de 2/3
partes del valor de la tasación,
$67,733.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta
el tipo mínimo será de la 1/2 del
valor de la tasación, $50,800.00.
Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el 17 DE ENERO DE 2017, A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el 24 DE ENERO
DE 2017, A LAS 10:45 DE LA
MAÑANA. De no comparecer
Legal Notice
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
31 DE ENERO DE 2017, A LAS
2:45 DE LA TARDE. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de Caguas. De Estudio de Título
realizado surgen los siguientes
gravámenes preferentes al que
será objeto de ejecución por
esta subasta: Por su procedencia: Servidumbres a favor de Ia
Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico, Autoridad
de Energía Electica de Puerto
Rico, Autoridad de Acueductos
y Alcantarillados de Puerto Rico,
Municipio de Caguas, Estado Libre Asociado de Puerto Rico cedida a la Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico. De
Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes
posteriores los cuales podrán
ser cancelados: ANOTACION
DE DEMANDA: De fecha 30 de
enero de 2007, en el Tribunal de
Primera Instancia, de Caguas,
caso civil ECD2007-1097, por
concepto de Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca, seguido
por Doral Financial Corporation,
por la suma de $196,090.47.
Anotado al folio 293 vuelto del
tomo 1309 de Caguas, finca
#46,375, inscripción 8va. EMBARGO: A favor del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, contra
Moisés Rivera Ortiz, por la suma
de $49,766.03, sobre Urbanización Boneville Terrace, 338.00
metros cuadrados, seguro social
XXX-XX-2109, presentado el 22
de enero de 2007, anotado al folio 79, Orden #307, Estado Libre
Asociado #44. Se le advierte a
los licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además
a la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo a
la última dirección conocida. Se
les advierte a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los pre-
32
ferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto
Rico, a 13 de diciembre de 2016.
IVONNE BENÍTEZ LÓPEZm ALGUACIL PLACA #958.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
MIGDOEL RODRÍGUEZ
REYES; SONIA
MARGARITA GARCÍA
PAGÁN T/C/C SONIA M.
GARCÍA PAGÁN T/C/C
SONIA GARCÍA PAGÁN
Y LA SOCIEDAD DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2014-2888.
(402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, JORGE CAMPUSANO, Alguacil Supervisor de la
División de Subastas del Centro
Judicial de Bayamón, a los demandados y al público en general
les notifico que, cumpliendo con
un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 3 de febrero de 2016
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $142,719.07
de principal, 6.375% anual, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$460.44 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda;
más costas, gastos y honorarios de abogado, dictada en el
caso de autos el 3 de agosto de
2015, notificada el 18 de agosto
de 2015, procederé a vender en
pública subasta, al mejor postor
en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América, mediante
efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de
este Tribunal todo derecho, título
e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores
demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Vega Baja, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe a
continuación: BARRIO PUERTO
NUEVO, CARR. 686 KM. 12.1,
VEGA BAJA, PR. RÚSTICA:
Predio de terreno localizado en
el Barrio Puerto Nuevo del tér-
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
mino municipal de Vega Baja,
Puerto Rico, compuesta de trescientos veinticinco punto cero
cero (325.00) metros cuadrados.
En linde por el NORTE, en doce
punto cinco (12.5) metros, con
salida, antes, hoy con terrenos
propiedad de Efraín Rivera y
con calle existente; por el SUR,
con terreno perteneciente a don
Frank Jiménez en diecisiete
punto cinco (17.5) metros, antes,
hoy con terrenos propiedad de
Rubén Jiménez; por el ESTE,
con terrenos pertenecientes a
doña Elba Valle en distancia de
veinte punto cero cero (20.00)
metros, antes, hoy con terrenos
propiedad de Ángel Adorno Coira; y por el OESTE, en distancia
de cinco punto cero cero (5.00)
metros, antes, hoy con calle
existente y terrenos propiedad
de Herminio Rodríguez González. Enclava una casa para fines
residenciales. Inscrita al folio 72
del tomo 333 de Vega Baja, finca
25,947, Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección IV. Con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada
en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Bayamón, cuyas cantidades
son las siguientes: $142,719.07
de principal, 6.375% anual, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$460.44 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda;
más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$164,000.00 según la escritura
de hipoteca para la propiedad
descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$109,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en la cual
regirá como tipo mínimo ésta
la 1/2 del precio mínimo antes
mencionado $82,000.00. La
PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 18 DE ENERO DE
2017, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor
alguno se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el 25 DE
ENERO DE 2017, A LAS 10:45
DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el 1 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:45 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes
indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón. De
la Certificación Registral realizada por el Registro de la Propiedad no surgen gravámenes
preferentes y/o posteriores al
que será objeto de ejecución por
esta subasta. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además
a la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón,
Puerto Rico, a 12 de diciembre
de 2016. JORGE CAMPUSANO,
ALGUACIL.
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2012-0546.
(401). Sobre: IN REM - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.
Yo, JORGE CAMPUSANO, Alguacil Supervisor de la División
de Subastas del Centro Judicial
de Bayamón, a los demandados y al público en general les
notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 14 de julio de 2016 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $200,232.29 de
principal, 5.95% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de
la deuda; $798.60 gastos por
mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de
la deuda; $20.00 de otros gastos
y la suma pacta de $22,319.80
para costas, gastos y honorarios de abogado, dictada en el
caso de autos el 11 de junio de
2015, enmendada y notificada el
29 de abril de 2016, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a
la propiedad localizada en el Municipio de Vega Alta, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe a
continuación: G-22 Las Palmas
de Cerro Gordo, PR-690 Km 5.8,
Vega Alta PR. SOLAR: Número
Veintidós del Bloque “G” en el
Plano de Las Palmas de Cerro
Gordo, sito en el Barrio Cerro
Gordo de Vega Alta, Puerto Rico,
con un área de Quinientos Setenta y Seis punto Ochocientos
Noventa y Nueve metros cuadrados (576.899 m/c), en lides por
el NORTE, en veintiséis punto
cincuenta y ocho metros (26.58
m.), con La Comunidad Villa
Retorno; por el SUR, en dieciséis punto treinta y cinco metros
LEGAL NOTICE
(16.35 m.), con el solar número
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE veintitrés (23); por el ESTE, en
PUERTO RICO TRIBUNAL DE dos alineaciones distintas que
PRIMERA INSTANCIA SALA suman veinticinco punto ochenta
SUPERIOR DE BAYAMÓN
y cinco metros (25.85 m.), con
BANCO POPULAR DE la Calle Real y el solar número
veintiuno (21) y por el OESTE,
PUERTO RICO
en dos alineaciones diferentes
Demandante V.
suman treinta y tres punto
LAURENCE CHARLES que
treinta y ocho (33.38 m.) con los
LAPETINA IRIZARRY solares número veintisiete (27) y
T/C/C LAURENCE C.
veintiocho (28). Enclava en este
LAPETINA IRIZARRY solar una casa de concreto para
fines residenciales. Inscrita al foT/C/C LAURENCE
lio 35 del tomo 289 de Vega Alta,
LAPETINA IRIZARRY, Finca número 17,754, Sección
INGRID MARIE
Tercera de Bayamón. Con el imCASANOVA CASTRO porte de dicha venta se habrá de
satisfacer a la parte demandante
T/C/C INGRID M.
cantidades adeudadas, seCASANOVA CASTRO las
gún la Sentencia dictada en el
T/C/C INGRID CASANOVA caso de epígrafe, por el Tribunal
CASTRO Y LA
de Primera Instancia, Sala de
SOCIEDAD LEGAL DE Bayamón, cuyas cantidades son
las siguientes: $200,232.29 de
principal, 5.95% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$798.60 gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda;
$20.00 de otros gastos y la suma
pacta de $22,319.80 para costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $223,198.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y el
tipo mínimo será la cantidad de
$148,798.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta y el
tipo mínimo será la cantidad de
$111,599.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 18 DE ENERO DE
2017, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor
alguno se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el 25 DE
ENERO DE 2017, A LAS 10:30
DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el 1 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Del Estudio
de Titulo realizado no surgen
gravámenes preferentes al que
será objeto de ejecución por
esta subasta. Del Estudio de Titulo realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los
cuales pudieran ser cancelados:
HIPOTECA: En garantía de un
pagare a favor de Doral Bank,
o a su orden, por la suma de
$79,050.00, intereses al 6.95%
anual y a vencer el 1 de junio del
2035, según consta de la escritura #574, otorgada en San Juan,
el 31 de mayo de 2005, ante el
Notario Juan M. Casanova Rivera, inscrito al folio 35 del tomo
289 de Vega Alta, finca #17,754,
inscripción 4ta. EMBARGO: A
favor del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, Departamento
de Hacienda, Rentas Internas
y Recaudaciones, por la suma
de $32,410.78, por concepto de
contribuciones sobre ingresos,
según certificación de fecha 23
de mayo de 2008, anotado al
folio 35 del tomo 289 de Vega
Alta, finca 17,754, anotación A.
También anotado al libro de Embargos Estatales 5 de Vega Alta,
folio 17, orden #62, en virtud de
la ley 8 del 10 de abril de 1964.
Se advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón,
Puerto Rico, a 12 de diciembre
de 2016. JORGE CAMPUSANO,
ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
COAMO
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
ANNETTE J.
RAMOS MIRANDA
Demandados
Civil Núm.: B2CI201500485.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Coamo, hago saber a la parte demandada ANNETTE J. RAMOS
MIRANDA, y al PÚBLICO EN
GENERAL; que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia expedido el 7 de
septiembre de 2016, por la Secretaría del Tribunal, procederé
a vender y venderé en pública
subasta por el precio mínimo de
$133,200.00 y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación:[URBANIZACION
VALLE ESCONDIDO #2 DEL
BLOQUE E, BARRIO CUYON, COAMO, PUERTO RICO
00969]. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Valle
Escondido, situada en el Barrio
Cuyón del término municipal
de Coamo, Puerto Rico, que se
describe en el plano de inscripción de la urbanización identificado con el número del solar:
“E” guión Dos (E-2), con un área
de cuatrocientos treinta y siete
punto noventa y siete metros
cuadrados (437.97 m/c). En lindes por el NORTE, en quince
punto veinte metros (15.20)
con la calle número tres (3) de
la urbanización; por el SUR, en
dos (2) alineaciones que suman
dieciocho punto sesenta y nueve
metros (18.69), con los solares
“E” guión Treinta y Cinco (E-35)
y “E” guión Treinta y Seis (E-36);
por el ESTE, en veinticinco punto cincuenta metros (25.50), con
el solar “E” guión Tres (E-3); y
por el OESTE, en veinticinco
punto sesenta y seis metros
con el solar “E” guión Uno (B-1
). Enclava estructura dedicada a vivienda para una familia
con tres (3) habitaciones y un
(I) baño. Consta inscrita al folio
116 del tomo 314 de Coamo,
Finca Número 18,327, Sección
de Barranquitas. La finca antes
descrita se encuentra afecta a
los siguientes gravámenes: (i)
HIPOTECA: A favor de Oriental
Bank and Trust, o a su orden, por
la suma de $133,200.00, intereses al 6.00% anual, vencedero 1
de agosto de 2040, según consta de la escritura #23, otorgada
en San Juan, el día 30 de julio de
2010, ante el notario Maria Uxia
Miranda Rivas, inscrita al folio
116 del tomo 314 de Coamo, inscripción 5ta. La hipoteca objeto
de esta ejecución es la que ha
quedado descrita en el inciso (i).
Será celebrada la subasta para
con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 6 de
julio de 2016, mediante la cual
se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $125,588.42 de
principal, intereses al 6.00%%
desde el día 1 de octubre de
2014; intereses vencidos; gastos por demora y $13,320.00
estipulados para costas, gastos
y honorarios de abogado, más
cualquier otro desembolso que
haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros
adelantos de conformidad con el
Contrato Hipotecario, incluyendo
primas de seguro de hipoteca,
prima de seguro de siniestro y
cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el
día 18 DE ENERO DE 2017, A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la
oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Coamo, Puerto Rico. Servirá
de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $133,200.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA
el día 25 DE ENERO DE 2017,
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar, en la que servirá
como tipo mínimo, dos terceras
The San Juan Daily Star
(2/3) partes del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$88,800.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda
subasta, celebraré TERCERA
SUBASTA el día 1 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 9:30 DE
LA MAÑANA, en el mismo lugar
en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$66,600.00. El precio ofrecido
se pagará de contado y en moneda de curso legal o por cheque del gerente librado a favor
del alguacil en el mismo acto de
subasta y tan pronto se conceda
la buena pro al postor agraciado.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca o
derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente,
en esa misma fecha o fecha
posterior, el alguacil que celebró
la subasta procederá a otorgar
la correspondiente escritura
pública de traspaso en representación del dueño o titular de
los bienes hipotecados, ante el
notario que elija el adjudicatario
o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.
El alguacil pondrá en posesión
judicial al nuevo dueño, si así
se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir
de la confirmación de la venta
o adjudicación. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del deudor la ocupen. Y PARA
CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN
GENERAL y para su publicación
Wednesday, December 28, 2016
de acuerdo con la Ley, expido el
presente Edicto bajo mi firma y
sello de este Tribunal. En Coamo, Puerto Rico, hoy 26 de septiembre de 2016. OMAR ROSA
FUENTES, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE COAMO. MADELINE
A. TORRES PAGÁN, ALGUACIL
AUXILIAR #857.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
BRIAN LAWRENCE
HILL, POR SÍ Y COMO
MIEMBRO CONOCIDO DE
LA SUCESIÓN ISABEL
CRISTINA GONZÁLEZ
SÁNCHEZ EN CUANTO
A LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA;
VÍCTOR JOSÉ COLÓN
GONZÁLEZ, OMAR JOSÉ
COLÓN GONZÁLEZ,
GABRIEL COLÓN
GONZÁLEZ COMO
MIEMBROS CONOCIDOS
DE LA SUCESIÓN ISABEL
CRISTINA GONZÁLEZ
SÁNCHEZ; JOHN
DOE & RICHARD ROE
COMO MIEMBROS
DESCONOCIDOS DE
LA SUCESIÓN ISABEL
CRISTINA GONZÁLEZ
SÁNCHEZ;
Demandados
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACIONES
DE INGRESOS
MUNICIPALES.
Partes con Interés
Civil Núm.: DCD2015-1477.
(502). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón,
hago saber a la parte demandada BRIAN LAWRENCE HILL,
POR SÍ Y COMO MIEMBRO
CONOCIDO DE LA SUCESIÓN
ISABEL CRISTINA GONZÁLEZ
SÁNCHEZ EN CUANTO A LA
CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, VÍCTOR JOSÉ COLÓN GONZÁLEZ, OMAR JOSÉ
COLÓN GONZÁLEZ, GABRIEL
COLÓN GONZÁLEZ COMO
MIEMBROS CONOCIDOS DE
LA SUCESIÓN ISABEL CRISTINA GONZÁLEZ SÁNCHEZ,
JOHN DOE & RICHARD ROE
COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN
ISABEL CRISTINA GONZÁLEZ
SÁNCHEZ, DEPARTAMENTO
DE HACIENDA, CENTRO DE
RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES, y al PÚ-
BLICO EN GENERAL; que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el 6 de septiembre de 2016,
por la Secretaría del Tribunal,
procederé a vender y venderé
en pública subasta por el precio mínimo de $410,000.00 y al
mejor postor la propiedad que se
describe a continuación:[URB.
VILLAS REALES, BARRIO
SANTA ROSA, BLOQUE J-8,
GUAYNABO, PUERTO RICO
00969]. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villas
Reales, localizada en el Barrio
Santa Rosa del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico
que se describe en el Plano de
Inscripción de la Urbanización
con el número ocho (8) del Bloque “J”, con un área de trescientos sesenta y cinco punto treinta
y siete (365.37) metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
en una distancia de diecinueve
punto cincuenta (19.50) metros
lineales, con la Calle (8) de la
Urbanización también conocida
como “Vía Escorial”; por el SUR,
en una distancia de veintitrés
(23.00) metros lineales, con el
solar número siete (7) del mismo
bloque, por el ESTE, en una distancia de dieciséis (16.00) metros lineales, con el solar número
nueve (9) del mismo bloque, y
por el OESTE, en una distancia
de doce punto cincuenta (12.50)
metros lineales, en un arco cinco
punto cincuenta (5.50) metros lineales, con la Calle tres (3) de la
Urbanización, también conocida
como “Vía Louvre”. Enclava una
casa de concreto para fines residenciales. Inscrita al folio 180
del tomo 1163 de Guaynabo,
Finca Número 40,590, Registro
de la Propiedad Guaynabo. La
finca antes descrita se encuentra
afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA: A favor de
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma de $410,000.00, intereses
al 6.375% anual, vencedero 1
de junio de 2022, según consta
de la escritura #25, otorgada en
San Juan, el día 31 de mayo de
2007, ante el notario Ignacio Gorrin Maldonado, inscrita al folio
181 del tomo 1366 de Guaynabo,
inscripción 6ta. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha
quedado descrita en el inciso (i).
Será celebrada la subasta para
con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 23 de
junio de 2016, mediante la cual
se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante
la suma de $366,324.40 de principal, intereses al 6.375% desde
el día 1 de diciembre de 2014; intereses vencidos; gastos por demora y $41,000.00 estipulados
para costas, gastos y honorarios
de abogado, más cualquier otro
desembolso que haya efectuado
o efectúe la parte demandante
durante la tramitación de este
caso para otros adelantos de
conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de
seguro de hipoteca, prima de
seguro de siniestro y cargos por
demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 19 DE
ENERO DE 2017 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, en la oficina
del Alguacil, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón, Puerto Rico. Servirá
de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $410,000.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA
el día 26 DE ENERO DE 2017
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA,
en el mismo lugar, en la que
servirá como tipo mínimo, dos
terceras (2/3) partes del precio
pactado para la primera subasta,
o sea, $273,333.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en
la segunda subasta, celebraré
TERCERA SUBASTA el día 2 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, en el mismo
lugar en la que regirá como tipo
mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta,
o sea, $205,000.00. El precio
ofrecido se pagará de contado y
en moneda de curso legal o por
cheque del gerente librado a favor del alguacil en el mismo acto
de subasta y tan pronto se conceda la buena pro al postor agraciado. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca o
derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en
esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública
de traspaso en representación
del dueño o titular de los bienes
hipotecados, ante el notario que
elija el adjudicatario o comprador,
quien deberá abonar el importe
de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo
dueño, si así se lo solicita dentro
del término de veinte (20) días
a partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto
el desalojo o lanzamiento del
ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden
o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO
DE LOS LICITADORES Y DEL
PUBLICO EN GENERAL y para
su publicación de acuerdo con
la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este
Tribunal. En Bayamón, Puerto
Rico, hoy 19 de septiembre de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
AURELIO VIGOREAUX
CRESPO, SU ESPOSA
LARISSA MARIE
MARTÍNEZ ARCHILLA Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-0134.
(402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PUBLICA
SUBASTA. Yo, EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia
de Bayamón, Sala Superior, al
público en general, CERTIFICO
Y HAGO SABER: Que en virtud
del mandamiento expedido el 18
de mayo de 2016, por el Secretario de este Tribunal, dirigido al
que suscribe, procederé a vender en pública subasta, al mejor
postor, en pago de contado y en
moneda de los Estados Unidos
de América, por el precio mínimo de $212,400.00, el inmueble
hipotecado en este caso, el cual
se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la urbanización Mansiones de Montecasino II, en el barrio Mucarabones
del municipio de Toa Alta, Puerto
Rico, que se describe en el plano
de inscripción de la urbanización
con número, área y colindancias
que se relacionan a continuación: número del solar: cinco del
bloque E (E-5). Área del solar:
325.00 metros cuadrados. En
lindes: por el NORTE, con la calle número 14, en una distancia
de 13.00 metros; por el SUR,
con el solar número 18-E, en
una distancia de 13.00 metros;
por el ESTE, con el solar número
6-E, en una distancia de 25.00
metros; por el OESTE, con el
solar número 4-E, en una distancia de 25.00 metros. En este
solar se ha construido una casa
de vivienda para una familia de
bloques y hormigón reforzado.
Consta inscrita al folio ciento
noventa y uno (191) del tomo
cuatrocientos cuarenta y tres
(443) de Toa Alta, finca número
veintidós mil setecientos treinta
y seis (22,736) del Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Bayamón. Dicha
propiedad consta inscrita a favor de AURELIO VIGOREAUX
CRESPO y su esposa LARISSA
MARIE MARTÍNEZ ARCHILLA,
quienes adquieren por compra
mediante la escritura pública
#124, otorgada en San Juan, el
6 de diciembre de 2000, ante el
Notario Público Edgar F. Balzac
Rivera, la cual consta inscrita al
folio 191 del tomo 443 de Toa
Alta, finca número 22,736, inscripción 1ra. Con el importe de
dicha venta se habrán de satisfacer a la parte demandante las
siguientes cantidades, según la
Sentencia en Rebeldía dictada
por el Honorable Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico,
Sala Superior de Bayamón el día
12 de junio de 2015 y notificada
el 16 de julio de 2015: La parte
demandada adeuda solidariamente a la parte demandante, la
suma de $133,070.14 por concepto del principal adeudado,
más intereses acumulados, los
cuales continúan en aumento
hasta el pago total y solvento de
la obligación, cargos por demora
acumulados los cuales continúan en aumento hasta el pago
total y solvento de la obligación y
la suma de $21,240.00 por concepto de costas y honorarios de
abogado previamente pactados;
los intereses legales correspondientes y en vigor a esta fecha, al
tipo fijado por la Junta Financiera de la Oficina del Comisionado
de Instituciones Financieras, a
computarse desde la fecha de
hoy sobre la cuantía de esta
Sentencia, incluyendo costas y
honorarios de abogado, hasta el
total pago y solvento del importe de la misma. La sumas antes
descritas están garantizadas
mediante hipoteca a favor de la
SANA MORTGAGE CORP., o a
su orden, por la suma principal
de $212,400.00 con intereses al
4¼%, y a vencer el 1 de enero
de 2025, según consta en escritura pública #518, otorgada
en San Jun, el 24 de diciembre
de 2004, ante la Notario Público
Pylar Gómez Vélez, la cual consta inscrita al folio 174 del tomo
550 de Toa Alta, finca #22,736,
inscripción 3ra, el 22 de enero
de 2015. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto en mi oficina, sita en el local que ocupa
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, a las
11:00 DE LA MAÑANA EL DÍA
24 DE ENERO DE 2017, por el
tipo mínimo de $212,400.00. Si
no produjera remate ni adjudicación la primera subasta, queda
señalada la SEGUNDA SUBASTA que dispone la ley para las
11:00 DE LA MAÑANA EL DÍA
31 DE ENERO DE 2017, por el
tipo mínimo de $141,600.00; si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta;
33
Legal Notice
se señala la TERCERA SUBASTA que dispone la ley para las
11:00 DE LA MAÑANA EL DÍA 7
DE FEBRERO DE 2017, por el
tipo mínimo de la mitad del precio pactado, o sea, $106,200.00.
Las tres subastas señaladas se
celebrarán a las horas y fechas
antes indicadas en mi oficina sita
en el local que ocupa el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Se advierte
que los autos de este caso y
demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en
la secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se advierte
que los licitadores aceptan como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES
INTERESADAS y del público en
general y se relaciona el siguiente gravamen, el cual es posterior
al ejecutado: HIPOTECA: En
garantía de pagaré a favor de
Doral Bank, o a su orden, por la
suma principal de $35,600.00,
con intereses al 9.50% y a vencer el 1 de julio de 2021, según
consta en escritura pública #37,
otorgada en San Juan, el 30
de junio de 2006, ante la Notario Público Liliana A. Matallana
Molano, la cual consta inscrita
al folio 174 del tomo 550 de Toa
Alta, finca #22,736, inscripción
3ra, el 22 de enero de 2015. Y
PARA CONOCIMIENTO DE LAS
PARTES INTERESADAS y del
público en general, se advierte
que la adjudicación se hará al
mejor postor y que el pago de
la licitación deberá hacerse en
el acto de la subasta y en moneda de los Estados Unidos de
América, de acuerdo con la ley.
EN TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente que firmo y
sello con el sello de esta oficina
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día 6 de diciembre de 2016. EDGARDO E. VARGAS SANTANA,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
BAYAMÓN.
DESCONOCIDOS
Demandados
Civil Núm.: CD2016-81. Sobre:
COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA). EDICTO DE
SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: A LA PARTE
DEMANDADA.
Yo, LUIS F. ORTIZ ROSA, Alguacil de este Tribunal, a la parte
demandada y a los acreedores
y personas con interés sobre la
propiedad que más adelante se
describe, y al público en general,
HAGO SABER: Que el día 24 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:00
DE LA MAÑANA en mi oficina,
sita en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Vega
Baja, Vega Baja, Puerto Rico,
venderé en Pública Subasta la
propiedad inmueble que más
adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó
por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del o la
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Vega Baja
durante horas laborables. Que
en caso de no producir remate
ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA para
la venta de la susodicha propiedad, el día 31 DE ENERO DE
2017, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir
remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 7 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA
en mi oficina sita en el lugar
antes indicado. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: URBANA:
Solar marcado con el número
Cuatro (4) del Bloque “K” del
plano de inscripción de la URBANIZACIÓN SANTA ANA, radicado en el Barrio Espinosa del
Municipio de Vega Alta, Puerto
Rico, con un área superficial de
TRESCIENTOS OCHO PUNTO
CUARENTA Y TRES (308.43)
METROS CUADRADOS. CoLEGAL NOTICE
linda por el NORTE, en TRECE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUNTO CERO CERO (13.00)
PUERTO RICO TRIBUNAL DE METROS, con la Autoridad de
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- Tierras; por el SUR, en TRECE
PUNTO CERO CERO (13.00)
PERIOR DE VEGA BAJA
con la Calle númeBANCO POPULAR DE METROS,
ro Once (11); por el ESTE, en
PUERTO RICO
VEINTITRÉS PUNTO OCHENTA
Demandante Vs.
Y DOS (23.82) METROS, con el
SUCESION DE
solar número Tres (3) del bloque
SALVADOR SANCHEZ “K”; y por el OESTE, en VEINTITRÉS PUNTO SESENTA Y DOS
ORTIZ COMPUESTA
(23.62) METROS, con el solar
POR SUS HIJOS ALICIA número Cinco (5) del bloque “K”.
SANCHEZ MORALES, En este solar enclava una casa
construida de hormigón que
ALEX SALVADOR
SANCHEZ MORALES, consta de tres (3) dormitorios,
sala, comedor, cocina y cuarto
SALEXLY SANCHEZ
de baño. La escritura de hipoteMORALES; FULANO DE ca se encuentra inscrita al folio
TAL Y ZUTANO DE TAL móvil 4 de Vega Alta, Registro de
la Propiedad de Bayamón, SecCOMO HEREDEROS
ción Tercera, finca número 1,828,
Legal Notice
inscripción quinta. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer a
la parte demandante la suma de
$40,061.88 de principal, intereses al 7.5% anual desde el día
1ro. de marzo de 2015, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $5,500.00 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la
primera subasta para el inmueble será de $55,000.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella,
o sea, la suma de $36,666.66 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $25,500.00. La
propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el
momento de la adjudicación y
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido
el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los
licitadores, bajo mi firma y sello
del Tribunal, en Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de diciembre de
2016. Luis F. Ortiz Rosa, Alguacil
Auxiliar #888 Tribunal, Sala Superior De Vega Baja.
34
COMO ALVARO
CALDERON MARTINEZ
Y SU ESPOSA
ZULMA DEL CARMEN
SANTIAGO ROMEU, Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Yo, EDGARDO E. VARGAS SANTANA, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público
en general, HAGO SABER: Que
el día 30 DE ENERO DE 2017
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA
en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre del
o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos
los documentos correspondientes
al procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría del
Tribunal de Bayamón durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA para la
venta de la susodicha propiedad,
el día 6 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y
en caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 13
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en
LEGAL NOTICE
pública subasta se describe como
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
sigue: RÚSTICA: Parcel of land
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
designated with number B dash
PRIMERA INSTANCIA SALA
Eight (B-8) with a superficial area
SUPERIOR DE BAYAMÓN
of TWO THOUSAND POINT ONE
SCOTIABANK DE
HUNDRED EIGHT (2,000.108)
PUERTO RICO
SQUARE METERS, located in
Demandante Vs.
Hato Nuevo and Mamey Wards of
Guaynabo, Puerto Rico; bounded
ALVARO RAFAEL
CALDERON MARTINEZ by the NORTH, in fifty seven point fifteen (57.15) meters, with lot
TAMBIÉN CONOCIDO number Nine (9); by the SOUTH,
COMO ALVARO
in a distance of fifty seven point
CALDERON MARTINEZ fifteen (57.15) meters, with lot
number Six (6); by the EAST, in
Y SU ESPOSA
four point eighty four (34.84)
ZULMA DEL CARMEN thirty
meters, with Golf Course; and by
SANTIAGO ROMEU Y LA the WEST, in a distance of thirty
SOCIEDAD LEGAL DE four point eighty four (34.84) meBIENES GANANCIALES ters, with street number One (1).
Enclava una casa. La escritura
COMPUESTA POR
de hipoteca se encuentra inscriAMBOS
ta al folio 61 del tomo 1244 de
Demandados
Guaynabo, finca número 33,030,
Civil Núm.: DCD2015-0787. inscripción sexta. La subasta se
(503). Sobre: COBRO DE DINE- llevará a efecto para satisfacer a
RO (EJECUCIÓN DE HIPOTE- la parte demandante la suma de
CA POR LA VÍA ORDINARIA). $293,121.51 de principal, interés
“IN REM”. EDICTO DE SUBAS- al 6% anual, desde el día 1ro.
TA.
de abril de 2014, hasta su total y
AL: PÚBLICO EN
completo pago, más la cantidad
de $31,500.00 estipulada para
GENERAL
costas, gastos y honorarios de
A: ALVARO RAFAEL
abogado, y recargos acumulados,
CALDERO MARTINEZ, todas cuyas sumas están líquidas
TAMBIÉN CONOCIDO y exigibles. Que la cantidad mí-
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
nima de licitación en la primera
subasta para el inmueble será
la suma de $315,000.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $210,000.00 y de
ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la
suma de $157,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor,
quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal
y corriente de los Estados Unidos
de América en el momento de la
adjudicación y que todo licitador
acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad hipotecada a ser
vendida en pública subasta se
encuentra afecta a los siguientes
gravámenes preferentes: Condiciones restrictivas sobre edificación y uso, según consta de la
Escritura Número 153, otorgada
en Guaynabo, Puerto Rico, el día
5 de julio de 1988, ante el Notario
Público Freddie Berríos Pérez,
inscrita al folio 110 del tomo898
de Guaynabo, finca número
33,030 al margen de la inscripción
primera. Hipoteca en Garantía de
Pagaré a favor de Doral Bank, o
a su orden, por la suma principal
de $227,000.00 con intereses al
5 1/4%, vencedero el día 1ro. de
abril de 2018, según consta de la
Escritura Número 163, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
31 de marzo de 2003 ante el Notario Público Eric Hernández Batalla, inscrita al folio 61 del tomo
1244 de Guaynabo, finca número
33,030, inscripción 5ta. Los gravámenes antes mencionados han
sido saldados en su totalidad y
los mismos serán cancelados
en el Registro de la Propiedad.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido
el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los
licitadores, bajo mi firma y sello
del Tribunal, en Bayamón, Puerto
Rico, a 19 de diciembre de 2016.
Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil Tribunal, Sala Superior De
Bayamón.
******
LEGAL NOTICE
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico TRIBUNAL GENERAL DE
JUSTICIA Tribunal de Primera
Instancia Sala Superior de San
Juan.
ASOCIACION DE
RESIDENTES
CONDOMINIO FIRST
FEDERAL DE RIO
PIEDRAS INC.,
Demandante
IVAN BAUZA Y OTROS,
Demandado (a)
Civil Núm.: KCD2012-2701.
Sala: 901. Sobre: COBRO DE
DINERO. NOTIFICACiÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
A: IVAN BAUZA y OTROS
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 06 de
AGOSTO de 2013, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que.se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 9 de agosto
de 2013. En San Juan, Puerto
Rico, el 09 de AGOSTO de 2013.
REBECCA RIVERA TORRES,
Secretaria Michelle Rivera Rios,
Secretaria Auxiliar.
miento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 20 de diciembre de
2016. Luz Mayra Caraballo García, Secretaria Regional. Ereina
Agront León, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO
FIDELlTY NATIONAL
TITLE GROUP OF
PUERTO RICO
Demandante v.
US DEPARTMENT OF
HOUSING AND URBAN
DEVELOPMENT;
POPULAR MORTGAGE,
INC, HOY BANCO
POPULAR DE PUERTO
RICO; BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO;
FULANO DE TAL Y
MENGANO MAS CUAL
Demandado(a)
Civil: NSCI2016-00598 Sobre:
FULANO DE TAL y MENGANO
LEGAL NOTICE
MAS CUAL. NOTIFICACiÓN DE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: A FULANTO DE TAL
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE Y MENGANO MAS CUAL
PONCE-SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
HAWKINS QUINTERO,
ERIC ANTHONY
Demandado
A: ERIC ANTHONY
HAWKINS QUINTERO,
T/C/C ERIC A. HAWKINS
QUINTERO P/C:
LIC. REGGIE DIAZ
HERNANDEZ EDIFICIO
OCHOA SUITE 200 500
CALLE DE LA TANCA
SAN JUAN PR 00901
CASO: JCD2016-0605 SALON:
0406 COBRO DE DINERO.
EJECUCION DE HIPOTECA
CAUSAL/DELITO. NOTIFICACION DE SENTENCIA POR
EDICTOS. EL SECRETARIO
(A) que suscribe le notifica a
usted que 15 de diciembre de
2016, este Tribunal ha dictado
Sentencia, Sentencia Parcial o
Resolución en este caso, que ha
sido debidamente registrada y
archivada en autos donde podrá
usted enterarse detalladamente de los términos de la misma.
Esta notificación se publicará
una sola vez en un periódico de
circulación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
(10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedi-
NO TIENE DIRECCION
(Nombre de las partes a las que sele
notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 14 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 21 de
diciembre de 2016. En Fajardo,
Puerto Rico, el 21 de diciembre
de 2016. Wanda Segui Reyes,
Secretaria. Frances Cruz, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE PR
VS
VARGAS RIVERA, VELIA
CASO: KCD2015-2265 SALON:
0901 SOBRE: COBRO DE
DINERO EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACION DE
SENTENCIA POR EDICTO.
FULANO DE TAL,
FULANA DE TAL,
ZUTANO DE TAL,
ZUTANA DE TAL, A,B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS LA
SUCESION DE LYDIA
ESTHER RIVERA RIVERA
T/C/C DIANA ESTHER
RIVERA T/C/C ESTHER
RIVERA T/C/C ESTHER
GOMEZ RIVERA
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 20 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 21 de diciembre de
2016. Lic. Somoza Colombani
Guillermo A. / billysomoza@
yahoo.com En San Juan, Puerto
Rico, a 21 de diciembre de 2016.
Griselda Rodríguez Collado, Secretaria. Virgen Del Valle Díaz,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
MIDLAND CREDIT
MANAGEMENT LLC
Vs
DIAZ, JULIO J
CASO: KCD2016-1375 SALON:
0908 SOBRE: COBRO DE DINERO. JULIO J DÍAZ, POR SÍ
Y EN REPRESENTACIÓN DE
LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COM PUSTA POR
AMBOS. NOTIFICACION DE
SENTENCIA POR EDICTO. EL
SECRETARIO (A) que suscribe
le notifica a usted que 19 de diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 21 de diciembre de
2016. Lic. Rodríguez Fernández
Osvaldo L. [email protected] En San Juan, Puerto
Rico, a 21 de diciembre de 2016.
Griselda Rodríguez Collado, Secretaria. Marilyn Ortiz Claudio,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
MIDLAND CREDIT
MANAGEMENT PR LLC
Vs
BLONDET MARTINEZ,
JOSELINE I
CASO: KCD2016-2027 SALON:
0503 SOBRE: COBRO DE
DINERO. JOSELINE I BLONDET MARTINEZ, POR SI y EN
REPRESENTACION DE LA
SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR
AMBOS. NOTIFICACION DE
SENTENCIA POR EDICTO. EL
SECRETARIO (A) que suscribe
le notifica a usted que el 14 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 21 de diciembre de
2016. Lic. Rodríguez Fernández
Osvaldo L. notificaciones@orf-
law.com En San Juan, Puerto
Rico, a 21 de diciembre de 2016.
Griselda Rodríguez Collado,
Secretaria. Carielis Erazo Rodríguez, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE PR
Vs.
GONZALEZ ESTRADA,
ROBERTO
Caso: KCD2015-2058. Salón:
0902. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
DALILA RODRIGUEZ
CABAN, POR SI Y EN
LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA,
FULANO DE TAL FULANA
DE TAL, SUTANO
DE TAL, SUTANA DE
TAL, A, B Y C COMO
POSIBLE MIEMBROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN DE ROBERTO
GONZALEZ ESTRADA.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 15 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 20 de diciembre de
2016. Lic. Díaz Hernández Reggie. [email protected]. En
San Juan, Puerto Rico, a 20 de
diciembre de 2016. GRISELDA
RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. JESSICA MORALES FIGUEROA, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
GUAYAMA-SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs .
PEREZ POMALES, RAUL
Demandado
CASO: GCD2016-0279 SALON:
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
0307 COBRO DE DINERO. término de 30 días contados a
CAUSAL/DELITO.
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usA, RAÚL PÉREZ
ted esta notificación que se conPOMALES y LA
siderará hecha en la fecha de la
SOCIEDAD LEGAL DE publicación de este edicto. Copia
BIENES GANANCIALES de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
COMPUESTA POR
ESTE. NOTIFICACION con fecha de 23 de diciembre de
2016. Lic. Rodríguez Santiago
DE SENTENCIA POR
Edda I. eirodriguez@enrassoEDICTOS.
ciates.com. En San Juan, Puerto
EL SECRETARIO (A) que suscri- Rico, a 23 de diciembre de 2016.
be le notifica a usted que el 16 de GRISELDA RODRÍGUEZ COdiciembre de 2016, este Tribunal LLADO, SECRETARIA. EUNICE
ha dictado Sentencia, Sentencia RIVERA COLLAZO, SECRETAParcial o Resolución en este RIA AUXILIAR.
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
LEGAL NOTICE
donde podrá usted enterarse
ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación PUERTO RICO TRIBUNAL GEse publicará una sola vez en un NERAL DE JUSTICIA TRIBUperiódico de circulación general NAL DE PRIMERA INSTANCIA
en la Isla de Puerto Rico, dentro SALA DE BAYAMON
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 20 de diciembre de
2016. En Guayama, Puerto Rico,
a 20 de diciembre de 2016. Marisol Rosado Rodríguez, Secretaria Regional. Isa Figueroa León,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
ORIENTAL BANK
Vs.
ALMONTE ECHEVARRÍA
OMAR
Caso: KCD2016-1179. Salón:
0602. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: OMAR ALMONTE
ECHEVARRIA.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 15 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
VS
CENTENO RODRIGUEZ,
GUILLERMO
CASO: DCD2016-1767 SALON:
0503 SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCION DE HIPOTECA.
GUILLERMO CENTENO
RODRIGUEZ, SYLMA
ESTHER VAZQUEZ
BURGOS y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS FÍSICA:
QUEBRADA CRUZ WARD
132 TOA ALTA PR00954.
NOTIFICACION DE SENTENCIA
POR EDICTO. EL SECRETARIO
(A) que suscribe le notifica a usted que el 15 de diciembre de
2016, este Tribunal ha dictado
Sentencia, Sentencia Parcial o
Resolución en este caso, que ha
sido debidamente registrada y
archivada en autos donde podrá
usted enterarse detalladamente de los términos de la misma.
Esta notificación se publicará
una sola vez en un periódico de
circulación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
(10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 22 de diciembre de
2016. Lic. Maldonado Ejarque
Duncan R. [email protected] En Bayamón, Puerto
Rico, a 22 de diciembre de 2016.
Ruth Aponte Cotto, Secretaria.
Ixia Córdova Chinea, Secretaria
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAROLINA
FIDELITY NATIONAL
TITLE GROUP OF PR
VS
BENEFICIAL
MORTGAGE CORP.
CASO: FCD2016-0795 SALON:
0402 SOBRE: COBRO DE DINERO CANCELACION PAGARE EXTRAVIADO.
FULANO DE TAL; Y
MENGANO MAS CUAL;
GOLDEN FINANCIAL
SERVICES, INC, H/N/C
GOLDEN MORTGAGE
BANKERS.
NOTIFICACION DE SENTENCIA
POR EDICTO. EL SECRETARIO
(A) que suscribe le notifica a usted que el 15 de diciembre de
2016, este Tribunal ha dictado
Sentencia, Sentencia Parcial o
Resolución en este caso, que ha
sido debidamente registrada y
archivada en autos donde podrá
usted enterarse detalladamente de los términos de la misma.
Esta notificación se publicará
una sola vez en un periódico de
circulación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
(10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 23 de diciembre de
2016. LIC. TOUS CHEVERES
SANDRA DE L. [email protected] En Carolina, Puerto
Rico, a 23 de diciembre de 2016.
Miriam Rosa Maldonado, Secretaria. Ruth Merari Colón Luciano,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, Vs.
IAN DEL LLANO
JIMENEZ,A/K/A JAN DEL
LLANO JIMENEZ, KAREN
BARREDA RIVERA
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN;
UNITED STATES OF
AMERICA
Defendants
Civil No.: 15-3066. (GAG-SCC).
Re: COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE. DEFAULT JUDGMENT.
Upon plaintiff’s application for
judgment, and having the Clerk
entered against the defendant
(D.E. 22), for failure to plead or
file an answer to the complaint,
plaintiff is entitled to a judgment
by default. Accordingly, IT IS HEREBY ORDERED, ADJUDGED
AND DECREED that: 1. Co-defendants, Ian del Llano Jimenez,
Karen Barreda Rivera and the
Conjugal Partnership, are hereby ordered to pay plaintiff the
following sums due as of November 24, 2015: $107,668.10
in principal, deferred principal
balance of $9,477.68, for a total
outstanding principal balance
of $117,145.78 accrued interest, which continues to accrue
until full payment of the debt at
the rate of 6.125% per annum,
accrued late charges and any
other advance, charge, fee or
disbursements made by plaintiff
on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed,
plus costs, and ten (10) percent
in attorney fees. 2. In default of
the payment of the sums hereinbefore specified or of any
part thereof, within fourteen (14)
days from the date of entry of
this judgment, the following property, described in the Spanish
language, shall be sold at public
auction to the highest bidder,
without an appraisal or right of
redemption for the payment of
plaintiffs’ mortgage within the
limits secured by it: URBANA:
Parcela de terreno identificada
como solar 5 del bloque MF de
la Urbanización Marina Bahía,
radicada en el barrio Palmas del
término municipal de Cataño,
Puerto Rico, con una cabida superficial de 330.00 metros cuadrados. En lindes por el Norte,
en 22.00 metros, con el solar
numero 6; por el Sur, en 22.00
metros, con el solar numero 2;
y por el Oeste, en 15.00 metros,
con el solar numero 10. En dicho
solar enclava una casa de concreto destinada para una familia.
Consta inscrita al folio 65 del
tomo 153 de Cataño, finca número 7,409. Registro de la Propiedad, Seccion IV de Bayamón.
3. The property described above
is subject to a Mortgage note
payable to RG Premier Bank of
Puerto Rico, or to its order, for
the principal amount of One
Hundred Fifty Thousand Dollars
($150,000.00) with interest at the
rate of 6.125% per annum, secured by a first mortgage constituted by deed number 933,
executed in San Juan, Puerto
Rico on the same date, , before
Notary Public Juan Carlos Goitia
Rosa, duly recorded at page 35
of volume 184 of Cataño. Plaintiff is at present the owner and
holder of the note and mortgage
deed. 4. The Court may appoint a Special Master to conduct
the sale, but the Special Master
shall not proceed to carry out
the sale, or do anything in connection with it, until further order
from this Court and under the
form and conditions to be directed by the Court. 5. The sale to
be conducted by the appointed
Special Master shall be subject
to the confirmation of the Court,
and the purchaser or purchasers
of the property shall be entitled
to receive its possession. The
minimum bid to be accepted
at the first public sale in accordance with the mortgage deed
is $150,000.00. 6. Any funds
derived from the sale to be
conducted in accordance with
the terms of this judgment and
such further orders of the Court
shall be applied as follows: a)
To the payment of all proper
expenses attendant upon the
sale, including the expenses,
outlays and compensation of the
Special Master, after the compensation and expenses shall
have been fixed and approved
by the Court, all expenses shall
be deducted from the sum provided in the deed of mortgage
for costs, charges and disbursements, expenses and attorney’s
fees. b) To the payment of all
expenses or advances made
by plaintiff. c) To the payment
to plaintiff of $107,668.10 in
principal, deferred principal balance of $9,477.68, for a total
outstanding principal balance
of $117,145.78, accrued interest, which continues to accrue
until full payment of the debt at
the rate of 6.125% per annum,
accrued late charges and any
other advance, charge, fee or
disbursements made by plaintiff
on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed,
plus costs, and ten (10) percent
in attorney fees. d) If after making all those payments there is
a surplus, it shall be delivered to
the Clerk of the Court, subject to
further orders of the Court. e) If
after making all those payments
there is a deficiency, plaintiff
may seek further orders of the
Court to collect the deficiency
from defendants. 7. Plaintiff in
these proceedings may apply to
the Court for such further orders,
as it may deem advisable to its
interests, in accordance with the
terms of this judgment. SO ORDERED AND ADJUDGED. San
Juan, Puerto Rico, this 22nd day
of December, 2016. GUSTAVO
A. GELPÍ, UNITED STATES DISTRICT JUDGE.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, Vs.
JOSE RAMON CRUZ
RIVERA, IRMA NYDIA
RODRIGUEZ BENITEZ,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN
Defendants
Civil No.: 16-1046. (JAG). Re:
COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE. DEFAULT JUDGMENT.
Upon plaintiff’s application for
judgment, and having the Clerk
entered against the defendants
(D.E. 15), for failure to file an
answer to the complaint, plaintiff is entitled to a judgment by
default. Accordingly, IT IS HE-
REBY ORDERED, ADJUDGED
AND DECREED that: 1. Defendants are hereby ordered to
pay plaintiff the following sums
due as of December 15, 2015:
$75,971.43 in principal, deferred
principal balance of $5,817.04,
for a total outstanding principal
balance of $81,788.47 accrued
interest, which continues to accrue until full payment of the debt
at the rate of 7.5% per annum,
accrued late charges and any
other advance, charge, fee or
disbursements made by plaintiff on behalf of defendants, in
accordance with the mortgage
deed, plus costs, and ten (10)
percent in attorney fees. 2. In default of the payment of the sums
hereinbefore specified or of any
part thereof, within fourteen (14)
days from the date of entry of
this judgment, the following property, described in the Spanish
language, shall be sold at public
auction to the highest bidder,
without an appraisal or right of
redemption for the payment of
plaintiffs’ mortgage within the
limits secured by it: RUSTICA:
Solar radicado en el barrio Honduras del término municipal de
Cidra, con una cabida de 808.09
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, en 45.00 metros, con
terreno del señor Víctor Gutiérrez; por el Sur, en 52.64 metros,
con la finca principal de la cual
se segrega; por el Este, en 20.00
metros, con la finca principal de
la cual se segrega; y por el Oeste, en 15.00 metros, con camino
municipal. Consta inscrita al folio
97 del tomo 192 de Cidra, finca
número 7,724, Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Seccion Segunda de Caguas. 3. The
property described above is subject to a Mortgage note payable
to Sana Investment Mortgage
Bankers Inc., or to its order, for
the principal amount of Eighty
Thousand Dollars ($80,000.00)
with interest at the rate of 7.50%
per annum, secured by a first
mortgage constituted by deed
number 367, executed in San
Juan, Puerto Rico on September
28, 2002, before Notary Public
Yaritza Deya Melendez, duly recorded at page 100 overleaf of
volume 192 of Cidra, as thereafter modified on March 9th, 2005
pursuant to deed number 931
executed in San Juan, Puerto
Rico, before Notary Public David
E. Vera Umpierre. Plaintiff is at
present the owner and holder of
the note and mortgage deed. 4.
The Court may appoint a Special Master to conduct the sale,
but the Special Master shall not
proceed to carry out the sale, or
do anything in connection with it,
until further order from this Court
and under the form and conditions to be directed by the Court.
5. The sale to be conducted by
the appointed Special Master
shall be subject to the confirmation of the Court, and the purchaser or purchasers of the property
shall be entitled to receive its
possession. The minimum bid
to be accepted at the first public
sale in accordance with the mortgage deed is $80,000.00. 6. Any
35
Legal Notice
funds derived from the sale to be
conducted in accordance with
the terms of this judgment and
such further orders of the Court
shall be applied as follows: a)
To the payment of all proper expenses attendant upon the sale,
including the expenses, outlays
and compensation of the Special Master, after the compensation and expenses shall have
been fixed and approved by the
Court, all expenses shall be deducted from the sum provided in
the deed of mortgage for costs,
charges and disbursements, expenses and attorney’s fees. b)
To the payment of all expenses
or advances made by plaintiff.
c) To the payment to plaintiff of
$75,971.43 in principal, deferred
principal balance of $5,817.04,
for a total outstanding principal
balance of $81,788.47 accrued
interest, which continues to accrue until full payment of the debt
at the rate of 7.5% per annum,
accrued late charges and any
other advance, charge, fee or
disbursements made by plaintiff
on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed,
plus costs, and ten (10) percent
in attorney fees. d) If after making all those payments there is
a surplus, it shall be delivered to
the Clerk of the Court, subject to
further orders of the Court. e) If
after making all those payments
there is a deficiency, plaintiff may
seek further orders of the Court
to collect the deficiency from defendants. 7. Plaintiff in these proceedings may apply to the Court
for such further orders, as it may
deem advisable to its interests,
in accordance with the terms of
this judgment. SO ORDERED
AND ADJUDGED. In San Juan,
Puerto Rico, 20th day of December, 2016. JAY A. GARCIA
GREGORY, UNITED STATES
DISTRICT JUDGE.
Sobre: CANCELACIÓN DE
HIPOTECA REPRESENTADA
POR PAGARÉ HIPOTECARIO
EXTRAVIADO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: FULANO DE TAL Y
MENGANO MÁS CUAL:
Se emplaza y notifica a ustedes
que se ha presentado una demanda en este caso, en la cual
en síntesis, la parte demandante
alega que se extravié un pagaré
hipotecario que estaba en poder
de “Popular Mortgage, Inc.” y solicita que se ordene la cancelación de la hipoteca que lo garantiza. EI Pagaré fue librado por el
Sr. Francisco Torres Rivera, y su
esposa, la Sra. Ana Luz Sánchez
Resto a favor de “Doral Mortgage Corporation”, o a su orden,
por la suma de $38,000.00, más
intereses y créditos, vencedero
el 1 de agosto 1998, según consta de la escritura #277, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
1 de agosto de 1988, ante el Notario Público Hiram Amundaray
Rivera. La referida escritura se
encuentra inscrita al folio 94 del
tomo 328 de Trujillo Alto, del Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección Cuarta (IV) de San
Juan, finca #19,395, inscripción
5ta. Pueden ver la demanda en
su totalidad en este Tribunal.
Los Abogados de la Parte Demandante lo son: Raúl J. Tous
Bobonis / Sandra De L. TousChevres, Edificio La Electrónica,
1608 Calle Bori, Suite 205, San
Juan, PR 00927-6112, teléfonos
751-8834\3824, a quien deberán
notificar la contestación a la demanda dentro de los próximos
treinta (30) días siguientes a la
publicación de este edicto. Se
les apercibe que de así no hacerlo, el Tribunal podrá conceder
el remedio solicitado en la deLEGAL NOTICE
manda sin más citarle ni oírle. La
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE parte demandada deberá radicar
PUERTO RICO TRIBUNAL DE el original de la contestación de
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- la demanda en este Tribunal,
PERIOR DE TRUJILLO ALTO
con copia a la parte demandanFIDELITY NATIONAL
te. Dado bajo mi firma y sello del
Tribunal y por Orden del mismo
TITLE GROUP OF
hoy 13 de diciembre de 2016.
PUERTO RICO
MIRIAM ROSA MALDONADO,
Demandante Vs.
SECRETARIA REGIONAL. GISDORAL MORTGAGE LLC, SELLE ROSADO DUMAS, SEANTES CONOCIDA COMO CRETARIA AUXILIAR.
DORAL MORTGAGE
LEGAL NOTICE
CORPORATION;
FRANCISCO TORRES ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
RIVERA, SU ESPOSA, PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
ANA LUZ SÁNCHEZ
SUPERIOR DE BAYAMÓN
RESTO, Y LA
POPULAR AUTO, LLC.
SOCIEDAD LEGAL
Demandante, V.
DE GANANCIALES
PREMIUM DEALER
COMPUESTA POR
INC.; UNITED SURETY &
ELLOS; POPULAR
INDEMNITY COMPANY,
MORTGAGE, INC, HOY,
INC.; NEXTGEAR
BANCO POPULAR DE
CAPITAL INC.
PUERTO RICO; BANCO
Demandados;
POPULAR DE PUERTO LUIS D. ROSADO RAMOS
RICO; FULANO DE TAL Y Y MARIANETTE RIVERA
MENGANO MÁS CUAL
RODRÍGUEZ
Demandados
Civil Núm.: FEC12016-01244. Civil
Partes Con Interés
Núm.: DAC2016-1971.
Legal Notice
Sobre: INSCRIPCIÓN DE TÍTULO; RECLAMO DE FIANZA;
CUMPLIMIENTO ESPECÍFICO
DE CONTRATO; INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: PREMIUM
DEALER INC.;
Quede emplazado y notificado
que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre inscripción
de título de vehículo de motor,
reclamando fianza y cumplimiento específico del contrato y
por incumplimiento contractual
en la que se alega que los codemandados, Premium Dealer Inc.
y NextGear Capital Inc. no entregaron a la parte demandante los
documentos que necesita para
inscribir el título del vehículo que
se describe en la demanda a favor de la parte con interés, Luis
D. Rosado Ramos y Marianette
Rivera Rodríguez, y el gravamen
a favor de Popular Auto LLC en
el Departamento de Transportación y Obras Públicas. El abogado de la parte demandante es el
Lcdo. Alejandro Bellver Espinosa, cuya dirección física y postal
es: Condo El Centro I, Suite 801,
500 Muñoz Rivera Ave., San
Juan, Puerto Rico 00918; cuyo
número de teléfono es (787)
946-5268, facsímile (787) 9460062 y su correo electrónico es:
[email protected]. Se
les advierte que este edicto se
publicará en un periódico de circulación general una sola vez y
que si no comparece a contestar
dicha Demanda radicando el original de la misma en el Tribunal,
con copia al abogado de la parte
demandante dentro del término
de treinta (30) días a partir de
la publicación del Edicto, se le
anotará la rebeldía y se dictará
Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles
ni oírles. Expedido bajo mi firma
y sello de este Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 16
de diciembre de 2016. RUTH N.
APONTE COTTO, SEGRETARIA
REGIONAL. IDA SEDA PAGÁN,
SECRETARIA AUXILIAR.
36
RIVERA; JOHN DOE;
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP RIVERADOE.
The plaintiff has filed proceedings
for the foreclosure of mortgage
executed by Hilda Rivera Estrada a/k/a Hilda Rivera, on a property situated at: A-1 ALCAZAR
STREET CAGUAS REAL HOME
RESORT CAGUAS, PR 00725.
Pursuant to the Order for Service
by Publication entered by the Honorable Gustavo A. Gelpi, United
States District Judge, you are
hereby SUMMONED to appear,
plead or answer the Complaint
filed herein no late than thirty
(30) days after publication of this
Summons by serving the original
plea or answer to the United States District Court for the District of
Puerto Rico, and serving a copy
to counsel for plaintiff: ROBERTSON ANSCHUTZ & SCHNEID,
6409 Congress Ave., Suite 100
Boca Raton, FL 33487, service e-mail: preservice@rasflaw.
com. Telephone: 561-241-6901;
787-988-7135. This Summons
shall be published by edict only
once in a newspaper of general
circulation in the Island of Puerto
Rico. Within ten (10) days following publication of this Summons, a copy of this Summons
and the Complaint will be sent to
Defendant(s) Hilda Rivera Estrada a/k/a Hilda Rivera, John Doe,
the Conjugal Partnership RiveraDoe, by certified mail/return receipt requested, addressed to its
last known address. Should you
fail to appear, plead or answer to
the Complaint as ordered by the
Court and noticed by this Summons, the Court will proceed to
hear and adjudicate this cause
against you based on the relief
demanded in the Complaint.
BY ORDER OF THE COURT,
Summons is issued pursuant to
Fed.R.Civ.P 4(e) and Rule 4.6
of the Rules of Civil Procedure
for the Commonwealth of Puerto
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
this 20 day of December, 2016.
Frances Ríos De Morán, Esq.
Clerk Of Court. Reina L. Álvarez
Miranda, Deputy Clerk.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
DE INGRESOS
MUNICIPALES;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; UNITED STATES
OF AMERICA,
declaró vencida el balance más
intereses, cargos por demora y
honorarios. Representa a la parte demandante, el abogado cuyo
nombre, dirección y teléfono se
consigna de inmediato:
JUAN C. FORTUÑO FAS
FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.
PO BOX 9300
SANTURCE, PR 00908
TEL: 787- 751-5290
FAX: 787-751-6155
E-mail :
[email protected]
Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha
demanda dentro del término de
30 días a partir de la publicación
de este edicto, radicando el original de la contestación ante el
Tribunal correspondiente, con
copia a la parte demandante,
se le anotaría la rebeldía y se le
dictará sentencia concediendo el
remedio solicitado sin más citarle
LEGAL NOTICE
ni oírle. Se le apercibe que conESTADO LIBRE ASOCIADO DE
forme al Artículo 959 del Código
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Civil, 31 L.P.R.A. § 2787, usted
PRIMERA INSTANCIA SALA
tiene derecho a aceptar o repuSUPERIOR DE SAN JUAN.
diar la herencia. A esos efectos
BANCO POPULAR DE de no rechazarla se tendrá la
PUERTO RICO
herencia por aceptada. En San
DEMANDANTE VS.
Juan, Puerto Rico a 7 de diciembre de 2016. Griselda Rodriguez
SUCESIÓN DE
APOLINARIO CASTRO Collado, Secretaria.
thin (10) days following publication of this Summons, by certified
mail/return receipt requested, as
address is unknown. Should you
fail to appear, plead or answer to
the Complaint as ordered by the
Court and noticed by this SumLEGAL NOTICE
mons, the Court will proceed to
Defendants
UNITED STATES DISTRICT
hear and adjudicate this cause
Civil Num.: 3:16-CV-2141-DRD. COURT DISTRICT OF PUERTO
against you based on the relief
Re: MORTGAGE FORECLOSU- RICO
demanded in the Complaint.
RE. SUMMONS BY PUBLICAREVERSE MORTGAGE BY ORDER OF THE COURT,
TION.
Summons is issued pursuant to
SOLUTIONSM INC.
TO: JUAN SANTIAGO,
Fed.R.Civ.P 4(e) and Rule 4.6
Plaintiff Vs.
VICTOR MANUEL
of the Rules of Civil Procedure
THE ESTATE OF
for the Commonwealth of Puerto
HERNANDEZ PANELL,
JOSEFITA MASSAS
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
ANNETTE HERNANDEZ
MALDONADO A/K/A
this 21st day of December, 2016.
PANELL, AND MARIA
JOSEFITA MASSAS
FRANCES RIOS DE MORAN,
ISABEL HERNANDEZ
ESQ., CLERK OF COURT. REIA/K/A JOSEFA
PANELL, as a Members of MASSAS MALDONADO NA L. ALVAREZ MIRANDA, DEPUTY CLERK.
THE ESTATE OF MARIA
this 21st day of December, 2016.
FRANCES RIOS DE MORAN,
ESQ., CLERK OF COURT. ANA
E. DURÁN-CAPELLA, DEPUTY
CLERK.
COMPOSED BY JOSE
PANELL FIGUEROA A/ CARLOS CRUZ , CARLOS
KA/ MARIA PANELL
CRUZ , JOHN DOE
A/K/A PARIA PLANELL
AS ANY UNKNOWN
FIGUEROA A/K/A MARIE
MEMBER OF THE
PANELL.
ESTATE, ; CENTRO
The plaintiff has filed proceeDE RECAUDACION
dings for the foreclosure of mortDE INGRESOS
gage executed by the T MARIA
PANELL FIGUEROA, on a proMUNICIPALES;
perty situated at: LOT 7 KM.
DEPARTAMENTO DE
4.1 SR 851, SECTOR PANELL
HACIENDA
DE PUERTO
LA GLORIA WARD, TRUJILLO
RICO; UNITED STATES SANTIAGO COMPUESTA
LEGAL NOTICE
ALTO, PR 00976. Pursuant to
POR SUS HEREDEROS
OF AMERICA
the Order for Service by PublicaESTADO LIBRE ASOCIADO DE
CONOCIDOS NANCY R. PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Defendants
tion entered on by the HonoraCASTRO GONZALEZ, PRIMERA INSTANCIA SALA
ble Daniel R. Dominguez, United Civil Num.: 3:16-CV-03025-SEC.
States District Judge, you are SUMMONS BY PUBLICATION.
MELVIN CASTRO
SUPERIOR DE BAYAMON
hereby SUMMONED to appear,
TO: JOHN DOE AS ANY
GONZALEZ, JANIEL
NATIONSTAR
plead or answer the Complaint
UNKNOWN MEMBER
CASTRO
JIMENEZ;
MORTGAGE
LLC
filed herein no late than thirty
OF THE ESTATE OF
Demandante Vs.
FULANO DE TAL
(30) days after publication of this
JOSEFITA MASSAS
JOSE ENCARNACION;
Summons by serving the original
Y SUTANA DE TAL
plea or answer to the United StaMALDONADO A/K/A
YARIELIS VELAZQUEZ y
COMO HEREDEROS
tes District Court for the District
JOSEFITA MASSAS
LA SOCIEDAD LEGAL DE
DESCONOCIDOS
of Puerto Rico, and serving a
A/K/A
JOSEFA MASSAS
DEMANDADOS
BIENES GANANCIALES
copy to counsel for plaintiff: ROCIVIL NÚM.: KCD2016-0533
MALDONADO.
COMPUESTA POR
BERTSON ANSCHUTZ & SCH(506). SOBRE: COBRO DE
NEID, 6409 Congress Ave., Suite The plaintiff has filed proceedings
AMBOS;
SCOTIABANK,
DINERO Y EJECUCIÓN DE
100 Boca Raton, FL 33487, ser- for the foreclosure of mortgage
COMO
SUCESOR
EN
HIPOTECA
POR
LA
VÍA
ORDIvice e-mail: preservice@rasflaw. executed by JOSEFITA MASSAS
DERECHO DE PAN
NARIA. EMPLAZAMIENTO POR
com. Telephone: 561-241-6901; MALDONADO, on a property siEDICTO. ESTADOS UNIDOS
AMERICAN FINANCIAL
787-988-7135. This Summons tuated at: 646 (17-AB) CALLE
DE AMERICA, EL PRESIDENTE
CORPORATION; JOHN
shall be published by edict only COLLINS SUMMIT HILLS DEV.
DE LOS EE. UU., EL ESTADO
once in a newspaper of general SAN JUAN, PR 00920. Pursuant
DOE AND JANE DOE
LIBRE
ASOCIADO
DE
P.R.
ss.
circulation in the Island of Puer- to the Order for Service by PubliCOMO POSIBLES
cation
entered
by
the
Honorable
A:
SUCESIÓN
DE
to Rico. Within ten (10) days
TENEDORES
DE PAGARE
Salvador
E.
Casellas,
United
following publication of this
APOLINARIO CASTRO
EXTRAVIADO
Summons, a copy of this Sum- States District Judge, you are SANTIAGO COMPUESTA
Demandado
mons and the Complaint will hereby SUMMONED to appear,
POR SUS HEREDEROS CIVIL NÚM. DCP2016-0172 SALEGAL NOTICE
be sent to Defendant(s) JUAN plead or answer the Complaint
CONOCIDOS NANCY R. LON NÚM. 702 ACCION CIVIL
UNITED STATES DISTRICT SANTIAGO, VICTOR MANUEL filed herein no late than thirty
(30) days after publication of this
CASTRO GONZALEZ, DE CANCELACION DE PAGAHERNANDEZ
PANELL,
ANNETCOURT
DISTRICT
OF
PUERTO
LEGAL NOTICE
RE HIPOTECARIO EXTRAVIATE HERNANDEZ PANELL, AND Summons by serving the origiRICO
MELVIN CASTRO
UNITED STATES DISTRICT
DO. EMPLAZAMIENTO POR
MARIA ISABEL HERNANDEZ nal plea or answer to the United
FINANCE
OF
AMERICA
GONZALEZ,
JANIEL
COURT DISTRICT OF PUERTO
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
PANELL, as a Members of THE States District Court for the DisREVERSE, LLC
RICO
CASTRO JIMENEZ;
DE AMERICA. PRESIDENTE
ESTATE OF MARIA PANELL FI- trict of Puerto Rico, and serving
Plaintiff Vs.
FINANCE OF AMERICA
FULANO DE TAL
DE LOS ESTADOS UNIDOS.
GUEROA A/KA/ MARIA PANELL a copy to counsel for plaintiff:
THE ESTATE OF MARIA A/K/A PARIA PLANELL FIGUE- ROBERTSON ANSCHUTZ &
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
REVERSE, LLC ,
Y SUTANA DE TAL
PUERTO RICO. S.S.
PANELL FIGUEROA A/ ROA A/K/A MARIE PANELL, SCHNEID, 6409 Congress Ave.,
Plaintiff vs.
COMO
HEREDEROS
Suite 100 Boca Raton, FL 33487,
by
certifi
ed
mail/return
receipt
A: JOHN DOE y JANE
KA/ MARIA PANELL
HILDA RIVERA
DESCONOCIDOS
addressed to its last service e-mail: preservice@
DOE
COMO POSIBLES
A/K/A PARIA PLANELL requested,
ESTRADA A/K/A HILDA
URB. LOS MAESTROS
known address. Should you fail rasflaw.com. 7 Telephone: 561FIGUEROA A/K/A MARIE to appear, plead or answer to 241-6901; 787-988-7135. This 465 (ANTES 28-C) CALLE TENEDORES DE PAGARE
RIVERA; JOHN DOE;
EXTRAVIADO
PANELL COMPOSED the Complaint as ordered by the Summons shall be published by
THE CONJUGAL
JAIME DREW
Por
la
presente
se le notifica que
edict
only
once
in
a
newspaper
Court
and
noticed
by
this
SumBY JUAN SANTIAGO;
PARTNERSHIP RIVERASAN JUAN, P.R. 00921. la parte demandante ha presenmons, the Court will proceed to of general circulation in the IsVICTOR MANUEL
DOE; UNITED STATES OF
Por
la
presente
se
les
notitado ante este Tribunal una dehear and adjudicate this cause land of Puerto Rico. Plaintiff is
HERNANDEZ PANELL; against you based on the relief relieved from the requirement of fica que se ha radicado en manda en su contra sobre CanAMERICA,
Defendants
ANNETTE HERNANDEZ demanded in the Complaint. sending Defendant JOHN DOE este Tribunal una demanda de celación de Pagare Hipotecario
ejecución de hipoteca bajo el
CIVIL NUM.: 3:16-CV-02131PANELL; MARIA ISABEL BY ORDER OF THE COURT, as any unknown member of the número de epígrafe. Se alega Extraviado. Se le requiere que
GAG RE: MORTGAGE FOREque al abogado de la Parte
Estate
of
JOSEFITA
MASSAS
HERNANDEZ PANELL; Summons is issued pursuant to MALDONADO A/K/A JOSEFITA en dicho procedimiento que la notifi
CLOSURE. SUMMONS BY PUDemandante:
Fed.R.Civ.P 4(e) and Rule 4.6 of
PAULA HERNANDEZ the Rules of Civil Procedure for MASSAS A/K/A JOSEFA MAS- parte demandada incurrió en el Por: Lcda. Carmen Aponte Reyes
BLICATION.
incumplimiento del Contrato de Abogada(o) de la parte demandante
PANELL; CENTRO
TO: HILDA RIVERA
the Commonwealth of Puerto SAS MALDONADO, a copy of
21500 Biscayne Boulevard,
Hipoteca y la parte demandante
this
Summons
and
Complaint
wiDE RECAUDACION
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
ESTRADA A/K/A HILDA
Suite 600 Miami, FL 33180
Tel: (787)756-3000 /
Fax. (787)756-3010
Correo electrónico: servicepr@
millenniumpartners.net
copia de su contestación a la demanda. Si no contesta la demanda, presentando el original de la
contestación ante este Tribunal.
dentro de los treinta (30) días de
haberse publicado este edicto, y
notificando copia de ella a la parte demandante, se le anotará la
rebeldía en su contra, e inclusive
se dictará sentencia en rebeldía
concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más oírle
ni citarle. EXPEDIDO BAJO MI
FIRMA Y el Sello del Tribunal.
hoy 13 de diciembre 2016 en
Bayamón, Puerto Rico. Ruth N.
Aponte Cotto, Secretaria Regional. Verónica Rivera Rodríguez,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE FAJARDO SALA
SUPERIOR
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
LOURDES WILLETE
DIAZ MIRANDA, POR SI
Y COMO MIEMBRO DE
LA SUCESION DE JUAN
CARLOS RAMOS RIVERA
T/C/C JUAN C. RAMOS
RIVERA; SUCESION DE
JUAN CARLOS RAMOS
RIVERA T/C/C JUAN
C. RAMOS RIVERA
COMPUESTA POR
LOURDES WILLETE DIAZ
MIRANDA, JUAN CARLOS
RAMOS PRATT, YAHAIRA
RAMOS MARRERO,
JOHN DOE Y RICHARD
ROE; DEPARTAMENTO
DE HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(C.R.I.M.)
Parte Demandada
Caso Núm.: NSCI2016-596.
Acción Civil De: EJECUCIÓN
DE HIPOTECA POR LA VÍA
ORDINARIA IN REM. MANDAMIENTO ORDEN DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: LOURDES WILLETE
DÍAZ MIRANDA, JUAN
CARLOS RAMOS
PRATT Y YAHAIRA
RAMOS MARRERO,
COMO MIEMBROS
DE LA SUCESIÓN DE
JUAN CARLOS RAMOS
RIVERA T/C/C JUAN C.
RAMOS RIVERA; JOHN
DOE Y RICHARD ROE,
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE
JUAN CARLOS RAMOS
RIVERA T/C/C JUAN C.
RAMOS RIVERA.
POR CUANTO: Se ha dictado
en el presente caso la siguiente: “ORDEN: Examinada la DEMANDA presentada por la parte
demandante, y examinados los
autos del caso, el Tribunal le
imparte su aprobación y en su
virtud acepta la interpelación
judicial de la parte demandante
a los herederos de JUAN CARLOS RAMOS RIVERA T/C/C
JUAN C. RAMOS RIVERA conforme dispone el Artículo 959 del
Código Civil, 31 L.P.R.A. §2787.
Se ORDENA a los herederos
del causante JUAN CARLOS
RAMOS RIVERA T/C/C JUAN
C. RAMOS RIVERA, a saber,
Lourdes Willete Díaz Miranda,
Juan Carlos Ramos Pratt, Yahaira Ramos Marrero, John Doe
y Richard Roe, como posibles
herederos desconocidos, a que
dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de
la fecha de la notificación de la
presente Orden, acepten o repudien la participación que les
corresponda en la herencia de
Juan Carlos Ramos Rivera. Se
le APERCIBE a los herederos
antes mencionados que de no
expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a
su aceptación o repudiación de
herencia, se tendrá por aceptada. También se le APERCIBE
a los herederos antes mencionados que luego del transcurso
del término de treinta (30) días
antes señalado contados a partir
de la fecha de la notificación de
la presente Orden, se presumirá
que han aceptado la herencia
del causantey, por consiguiente,
responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone
el Artículo 957 del Código Civil,
31 L.P.R.A. §2785. Se ORDENA
a la parte demandante a que,
en vista de que la SUCESION
DE JUAN CARLOS RAMOS RIVERA T/C/C JUAN C. RAMOS
RIVERA incluye a JOHN DOE Y
RICHARD ROE, como posibles
herederos desconocidos, proceda a notificar la presente Orden
mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en
un periódico de circulación diaria
general de la Isla de Puerto Rico.
REGÍSTRESE Y NOTIFÍQUESE. DADA en Fajardo, Puerto
Rico, a 4 de octubre de 2016.
FDO. LOURDES M. DÍAZ VELÁZQUEZ, JUEZ SUPERIOR”.
POR CUANTO: Se le(s) advierte
a que dentro del término legal de
treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación
de la presente Orden, acepten
o repudien la participación que
les corresponda en la herencia
del causante Juan Carlos Ramos Rivera. POR ORDEN DEL
TRIBUNAL de Primera Instancia,
expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial,
en Fajardo, Puerto Rico, hoy día
06 de octubre de 2016. WANDA
I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA
REGIONAL. MILDRED BURGOS ROBLES, SECRETARIA
AUXILIAR.
The San Juan Daily Star
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE FAJARDO SALA
SUPERIOR
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
LOURDES WILLETE
DIAZ MIRANDA, POR SI
Y COMO MIEMBRO DE
LA SUCESION DE JUAN
CARLOS RAMOS RIVERA
T/C/C JUAN C. RAMOS
RIVERA; SUCESION DE
JUAN CARLOS RAMOS
RIVERA T/C/C JUAN
C. RAMOS RIVERA
COMPUESTA POR
LOURDES WILLETE DIAZ
MIRANDA, JUAN CARLOS
RAMOS PRATT, YAHAIRA
RAMOS MARRERO,
JOHN DOE Y RICHARD
ROE; DEPARTAMENTO
DE HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(C.R.I.M.)
Parte Demandada
Caso Núm.: NSCI2016-596.
Acción Civil De: EJECUCIÓN
DE HIPOTECA POR LA VÍA
ORDINARIA IN REM. EMPLAZAMIENTO
POR
EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: JOHN DOE Y RICHARD
ROE COMO POSIBLES
HEREDEROS DE LA
SUCESION DE JUAN
CARLOS RAMOS RIVERA
T/C/C JUAN C. RAMOS
RIVERA.
Quede(n)
emplazado(s)
y
notificado(s) que en este Tribunal se ha radicado Demanda
sobre Ejecución de Hipoteca por
la Vía Ordinaria In Rem en la que
se alega que se le adeuda a la
parte demandante lo siguiente: La suma de $82,471.61 y
$20,618.21 más intereses sobre
dicha suma al tipo convenido de
6-1/8% anual desde el 1ro. de
mayo de 2010, hasta su completo pago, más cualesquiera sumas de dinero por concepto de
primas de seguro hipotecario y
riesgo, recargos por demora, así
como de cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura
de primera hipoteca desde la
fecha antes mencionada, y hasta el total pago de las mismas,
más la cantidad estipulada de
$8,800.00 y $2,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogados. La propiedad hipotecada
cuya ejecución se solicita tiene
la siguiente identificación y localización: URBAN: HORIZONTAL
PROPERTY: Apartment number
F-102, in building F situated
in lot number 1 of Villa Marina
Condominium, located at Barrio
Sardinera, Fajardo, Puerto Rico.
The apartment is constructed of
reinforced concrete blocks, with
a total floor area of 1,320.36
square feet, equivalent to 122.73
square meters, more or less.
The apartment is located in the
West side of building F on the
first floor. The main entrance of
this apartment is located on its
South boundary, in the foyer in
front of the living-dining room
and immediately communicates
it with the corridor and stairwell,
which stairwell and stairs give
access to the second and third
floor levels. The corridor and
stairwell are common elements
of the condominium, which lead
to parking area number 6, which
in turn leads to street #2 of the
condominium. The boundaries of
this apartment are: On the NORTH, in 4 lineal distances, the total
distance being 47’1’’, equivalent
to 14.35 meters, more or less,
with the North exterior wall of
the building; on the SOUTH, in
2 lineal distances, one of them
being 26’8’’, equivalent to 7.95
meters, more or less, with the
exterior wall of the building and
the other one being 21’0’’, equivalent to 6.40 meters, more or
less, with the corridor of the
building; on the EAST, in 2 lineal
distances, one of them being
7’5’’, equivalent to 2.26 meters,
more or less, with the exterior
wall of the building, and the other
one being 27’1’’, equivalent to
8.26 meters, more or less, with
apartment F-101, and on the
WEST, in 4 lineal distances, the
total distance being 34’6’’, equivalent to 10.52 meters, more
or less, with the exterior wall of
the building. This apartment is
to be used for residential and/or
hotel purposes and contains the
following facilities: Foyer, livingdining room, kitchen, laundry, 2
bedrooms with closets, 2 bathrooms, a storage space, a hallway
and a terrace, closet and linen
closets. A parking space has
been assigned to the apartment
as an annex thereto, in parking
area #6. Tiene una participación
en los elementos comunes del
edificio de 0.321%. Inscrita al
folio 230 del tomo 284 de Fajardo, finca #11,917, Registro de
la Propiedad de Fajardo. Se le
advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de
la contestación en este Tribunal
y enviando copia de la misma
al LCDA. DIOMARIE LABOYRIVERA del Bufete VAZQUEZ
& VIZCARRONDO LLP, a su
dirección PO Box 195389, San
Juan, Puerto Rico 00919-5389,
Tel. (787) 999-5252, Fax (787)
751-1038 dentro del término de
treinta (30) días de la publicación
de este edicto en un periódico de
circulación diaria, se le(s) anotará la rebeldía y se le(s) dictará
sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado, sin
más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO
DE ESTE TRIBUNAL. En Fajardo, Puerto Rico, hoy día 06 de
octubre de 2016. Wanda I. Seguí
Reyes, Secretaria Regional. Mildred Burgos Robles, Secretaria
Wednesday, December 28, 2016
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
ORIENTAL BANK
Demandante V.
DESCONOCIDOS DE LA
SPARTACO FRANCO
SUCESIÓN; HONORABLE
BORSINI BAUTISTA;
SECRETARIO DEL
YAHAIRA MARGARITA
TORRES ANTONGIORGI Y DEPARTAMENTO DE
HACIENDA, ESTADO
LA SOCIEDAD LEGAL DE
LIBRE ASOCIADO DE
BIENES GANANCIALES
PUERTO RICO; CENTRO
COMPUESTA ENTRE
DE RECAUDACIÓN DE
AMBOS
Demandados
INGRESOS MUNICIPALES
SPARTACO FRANCO
Civil Núm.: KCD2016-1689.
BORSINI BAUTISTA;
(803). Sobre: COBRO DE DIYAHAIRA MARGARITA NERO. ESTADOS UNIDOS DE
TORRES ANTONGIORGI Y AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LA SOCIEDAD LEGAL DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
BIENES GANANCIALES ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EMPLAZACOMPUESTA ENTRE
MIENTO POR EDICTO.
AMBOS
A: SPARTACO FRANCO
Demandados
BORSINI
BAUTISTA, Y LA
Civil Núm.: KCD2016-1689.
SOCIEDAD LEGAL DE
(803). Sobre: COBRO DE DINERO. ESTADOS UNIDOS DE
BIENES GANANCIALES
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
COMPUESTA CON
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
YAHAIRA
MARGARITA
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EMPLAZA- TORRES ANTONGIORGI.
MIENTO POR EDICTO.
CONDOMINIO
A: YAHAIRA MARGARITA CARIBBEAN SEA AVE. FD
TORRES ANTONGIORGI, ROOSEVELT NÚMERO
Y LA SOCIEDAD
506 SAN JUAN, PR 00917.
Por la presente se le notifica
LEGAL DE BIENES
a usted que se ha radicado en
GANANCIALES
esta Secretaría la demanda de
COMPUESTA CON
epígrafe. Se le emplaza y requieSPARTACO FRANCO re para que notifique al licenciado: Alberto De Diego Collar, DE
BORSINI BAUTISTA.
DIEGO LAW OFFICES, PSC, PO
CONDOMINIO
79552, Carolina, PR 00984CARIBBEAN SEA AVE. FD BOX
9552, Teléfono: (787)622-3939,
ROOSEVELT NÚMERO abogado de la parte deman506 SAN JUAN, PR 00917. dante, con copia de la contesPor la presente se le notifica a
usted que se ha radicado en
esta Secretaría la demanda
de epígrafe. Se le emplaza y
requiere para que notifique al
licenciado: Alberto De Diego Collar, DE DIEGO LAW OFFICES,
PSC, PO BOX 79552, Carolina, PR 00984-9552, Teléfono:
(787)622-3939, abogado de la
parte demandante, con copia de
la contestación a la Demanda
dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este
edicto, que se publicará una vez
en un periódico de circulación
diaria general. Se le apercibe
que si no contesta la demanda
dentro del término antes indicado, radicando el original de la
contestación ante el Tribunal correspondiente, y notificando con
copia a la parte demandante, se
le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado a
favor de la parte demandante sin
mas citarle ni oírle. EXTENDIDO
BAJO MI FIRMA y el Sello del
Tribunal, en San Juan, Puerto
Rico, hoy día 13 de diciembre de
2016. GRISELDA RODRÍGUEZ
COLLADO, SECRETARIA. JENNIFFER VEGA MALDONADO,
SECRETARIA DE SERVICIOS
A SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
ORIENTAL BANK
Demandante V.
tación a la Demanda dentro de
los treinta (30) días siguientes
a la publicación de este edicto,
que se publicará una vez en un
periódico de circulación diaria
general. Se le apercibe que si no
contesta la demanda dentro del
término antes indicado, radicando el original de la contestación
ante el Tribunal correspondiente,
y notificando con copia a la parte demandante, se le anotará la
rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra concediendo el
remedio solicitado a favor de la
parte demandante sin mas citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI
FIRMA y el Sello del Tribunal, en
San Juan, Puerto Rico, hoy día
01 de diciembre de 2016. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria. Raquel E. Figueroa Nater,
Secretaria De Servicios A Sala.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAROLINA
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante Vs.
SUCESION DE EVA
MEDINA ARRIAGA
COMPUESTA POR
YADIRA RIVERA MEDINA
EVALISSE RIVERA
MEDINA, FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, FULANO DE
TAL, A,B Y C COMO
POSIBLES MIEMBROS
Parte Demandada
Civil Núm.: FCD2013-0547. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y
COBRO DE DINERO. ANUNCIO
DE SUBASTA. El suscribiente,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
de Carolina, a los demandados
de epígrafe y al público en general hace saber que los autos
y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
horas laborables y que venderá
en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América
en efectivo, cheque certificado,
o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en mi oficina en este
Tribunal el derecho que tenga la
parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$67,794.35 de balance principal,
los intereses adeudados sobre
dicho principal y computados al
8% anual desde el día primero
de abril de 2011 hasta su total
pago y completo pago; más el
5% computado sobre cada mensualidad de $636.91; cargos por
demora a razón de $31.84 mensuales hasta su total pago, más
la suma de $8,680.00 como cantidad estipulada para honorarios
de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera
otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen
hasta el día de la subasta. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
URBANA: Lote 854-P, located at
Sabana Abajo Ward, municipality of Carolina, Puerto Rico, with
an area 301.53 square meters;
bounded by the North, with lot
853, on a distance of 23.00 meters; by the South, with lote 855
on a distance of 23.00 meters;
by the East, with “EG” Street,
on a distance of 13.11 meters.
Enclava una casa. Inscrito al folio 99 del tomo 149 de Carolina,
finca número #5,314 Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Primera de Carolina.
Dirección Física: Urbanización
Vistamar 584, Calle Santad, Carolina, Puerto Rico 00983. La
PRIMERA SUBASTA se llevará a
cabo el día 17 DE FEBRERO DE
2017 A LAS 2:15 DE LA TARDE,
y servirá de tipo mínimo para la
misma la suma de $86.800.00
sin admitirse oferta inferior. En
el caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE FEBRERO DE
2017 A LAS 2:15 DE LA TARDE,
y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos
terceras partes del precio mínimo establecido para la primera
subasta, o a sea la suma de
$57,866.66. Si tampoco hubiera
remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 3
DE MARZO DE 2017 A LAS 2:15
DE LA TARDE y el tipo mínimo
para esta tercera subasta será
la mitad del precio establecido
para la primera subasta, o sea,
la suma de $43,400.00. El mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor
hipotecario dentro de los diez
días siguientes a la fecha de la
última subasta, si así lo estimase
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada conforme
a la sentencia, si ésta fuera igual
o menor que el monto del tipo de
la tercera subasta y abonándose
dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se
avisa a cualquier licitador que la
propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y
CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad
del licitador. Que se entenderá
por todo licitador acepte como
suficiente la titulación y que los
cargos y gravámenes anteriores
y los preferentes al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el
rematador los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante. La
propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público
en general y para su publicación
en un periódico de circulación
general diaria en Puerto Rico y
en los sitios públicos de acuerdo
a las disposiciones de la Regla
51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera
subasta y por lo menos una vez
por semana. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifesto en la Secretaría del Tribunal durante las
horas laborables. (Art. 102 (1) de
la Ley núm. 210-2015). Expedido
el presente en Carolina, Puerto
Rico a 28 de noviembre de 2016.
MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
37
Legal Notice
TAMBIEN CONOCIDO
COMO JOSE F.
RIVERA GONZALEZ,
MARILYN VANESSA
ALVARADO DOLIS,
TAMBIEN CONOCIDA
COMO MARILYN V.
ALVARADO SOLIS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: FCD2006-2075.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Carolina, al
demandado de epígrafe y al público en general hace saber que
los autos y documentos del caso
de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal
durante horas laborables y que
venderá en pública subasta al
mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América, en su oficina en este
Tribunal el derecho que tenga la
parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$52,470.84 de balance principal,
modificado a $49,956.74 por pagos efectuados durante el cumplimiento del acuerdo estipulado,
los intereses adeudados sobre
dicho principal y computados al
7.00% anual desde el día primero de mayo de 2008 hasta su
total pago y completo pago; más
el 5% computado sobre cada
mensualidad de $395.91 de
cargos por demora, a razón de
$15.84 mensuales hasta su total
pago, más la suma de $5,950.90
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cualesquiera otras sumas que
por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: URBANA:
Solar radicado en la Urbanización Villa Carolina, situado en el
Barrio Hoyo Mulas de Carolina,
marcado con el número Catorce (14) de la manzana número
Siete (7), con un área superficial
de Cuatrocientos Treinta y Cinco
punto setenta y cuatro metros
cuadrados (435.74 m.c.), en lindes por el NORTE, con el solar
número Quince (15), distancia
de Veinticinco punto quince metros (25.15 m); por el SUR, con
la Calle Treinta (30), distancia de
Veinte punto setecientos cuarenta y siete metros (20.747 m) y un
arco de Seis punto novecientos
quince metros (6.915 m); por el
LEGAL NOTICE
ESTE, con paseo sombreado,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE distancia de Diecisiete punto
PUERTO RICO TRIBUNAL DE cuatrocientos ochenta y dos mePRIMERA INSTANCIA SALA DE tros (17.482 m); y por el OESTE,
CAROLINA
con la Calle Treinta (30), distanTRM, LLC.
cia de Trece punto noventa y
Parte Demandante Vs.
siete metros (13.97 m). Enclava
una casa de concreto para fines
JOSE FRANCISCO
residenciales. Inscrita al folio
RIVERA GONZALEZ,
veinte (20) del tomo trescientos
diecisiete (317) de Carolina, Registro de la Propiedad, Sección II
de Carolina, finca número once
mil novecientos setenta y dos
(11,972). La propiedad antes
descrita se encuentra afecta a
gravámenes posteriores al que
se pretende ejecutar, los cual
se describen de la siguiente manera: Hipoteca: Constituida en
garantía de un pagaré a favor de
Secretary of Housing and Urban
Development, por $4,254.48 de
principal, sin intereses, vencedero el 1ro. de julio de 2027, según consta de la escritura #153,
otorgada en San Juan, el 1ro. de
marzo de 2003, ante el Notario
Luis Valle Irizarry, e inscrita al
tomo móvil 1326 de Carolina,
finca 11,972, inscripción 9na. La
PRIMERA SUBASTA se llevará a
cabo el día 17 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 2:00 DE LA TARDE,
y servirá de tipo mínimo para la
misma la suma de $59,509.00
sin admitirse oferta inferior. En
el caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 24 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 2:00 DE LA TARDE, y el
precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta,
o a sea la suma de $39,672.67
sin admitirse oferta inferior. Si
tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta,
se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 3 DE MARZO DE
2017, A LAS 2:00 DE LA TARDE
y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del
precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de
$29,754.50 sin admitirse oferta
inferior. El mejor postor deberá
pagar el importe de su oferta en
efecto, cheque certificado o giro
postal a nombre del Alguacil del
Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por
terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble
al acreedor hipotecario dentro de
los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo
estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta y
abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre
la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción
al precio rematante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
Legal Notice
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en
general y para su publicación
en un periódico de circulación
general diaria en Puerto Rico y
en los sitios públicos de acuerdo
a las disposiciones de la Regla
51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera
subasta y por lo menos una vez
por semana. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifesto en la Secretaría del Tribunal durante las
horas laborables. (Art. 102 (1) de
la Ley núm. 210-2015). Expedido
el presente en Carolina Puerto
Rico a 9 de septiembre de 2016.
MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
TRUJILLO ALTO SALA SUPERIOR
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V,
HÉCTOR FABIÁN
LOZADA APONTE
Demandado
Civil Núm.: FECI201500604.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE TRUJILLO ALTO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados
Unidos de América, giro postal o
por cheque de gerente a nombre
del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 22 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:45
DE LA MAÑANA en su oficina
sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA, todo derecho, título e interés que tenga la
parte demandada de epígrafe en
el inmueble de su propiedad que
ubica en 1712 Apt. Buena Vista
Cond. Trujillo Alto, PR 00977 y
que se describe a continuación:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número
1712 ubicado en el módulo número 7 compuesto de un solo
nivel situado en el primer piso
del Condominio Vista Rocío del
Desarrollo Buena Vista Village,
a su vez localizado en el Barrio
Carraizo del término municipal
de Trujillo Alto, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
207.6564 metros cuadrados ya
38
que incluye un patio que le pertenece. Colinda por el Norte, distancia de 17.2144 metros, con
el apartamento numero 1711,
con área común y área exterior
común; por el Sur, distancia de
17.2144 metros, con área exterior común; por el Este, distancia
de 13.1826 metros, con área común y área exterior común; por
el Oeste, distancia de 13.1826
metros, con área común y área
exterior común. Contiene vestíbulo de entrada, una sala, comedor, terraza, patio, cocina, con
breakfast nook, salón familiar,
medio baño, pasillo interior, closet de lavandería, 2 habitaciones con sus respectivos closets,
linen closet, un baño completo,
habitación principal con baño y
closet vestidor. La puerta de acceso de este apartamento se encuentra en su colindancia Norte.
Le pertenece un área de patio
ubicado en su colindancia Este
de aproximadamente 52.7451
metros cuadrados. A este apartamento le corresponde una
participación de 1.1420% en los
elementos comunes generales
del Condominio Vista Rocío y le
pertenece los espacios de estacionamientos marcados con los
números 110 y 111. La propiedad antes relacionada consta
inscrita en el Folio 197 del Tomo
847 (ágora) de Trujillo Alto, finca
número 33,098, en el Registro de
la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El pagaré objeto de
reclamación y la hipoteca que
lo garantiza fueron modificados
mediante la escritura 96 otorgada el 15 de mayo de 2014 ante
el Notario José E. Franco Gómez para disminuir el principal
a $269,950.00, extender la fecha
de vencimiento al 1 de junio de
2044 y modificar la tasa de interés pagadera sobre el balance
insoluto de principal al 5.50%.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $269,950.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 01 DE MARZO DE 2017,
A LAS 2:45 DE LA TARDE. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $179,966.67.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 08
DE MARZO DE 2017, A LAS 2:45
DE LA TARDE. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $134,975.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 604,
otorgada el día 30 de diciembre
de 2008, ante el Notario Jorge
García Soto y consta inscrita en
el Folio 197 del Tomo 847 (ágora) de Trujillo Alto, finca número
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
33,098, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Cuarta, inscripción segunda.
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $269,357.69 por concepto
de principal, más intereses al
tipo pactado de 4.500% anual
desde el día 1 de septiembre
de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a
5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$27,000.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado, la
suma de $27,000.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$27,000.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE TRUJILLO ALTO SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto
a la hipoteca del actor y a los
dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos
transmisibles por endoso, o al
portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor por la presente
se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. A: DEMANDA pleito se-
guido por Firstbank Puerto Rico
vs Héctor Fabián Lozada Aponte, ante el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan, en
el caso civil número FECI201500604, sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, con un
balance de $269,357.69 y otras
cantidades, según demanda de
fecha 6 de abril de 2015. Anotada al folio 29 del tomo 911 de
Trujillo Alto. Anotación A. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en
los Artículos 113 al 116 de la Ley
210 del 8 de diciembre de 2015,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy
día 19 de agosto de 2016. FDO.
MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante V.
JOSÉ HERASTOL
CARRASQUILLO
MONTAÑEZ, MARY ANNE
ROMÁN TORO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: JCD2015-1014.
(304). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE PONCE
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor
postor quién pagará de contado
y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 22 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:15 DE LA MAÑANA,
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE PONCE
SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad
que ubica en I-25 Calle Turquesa, Estancias de Yauco, Yauco,
PR 00698 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el número 25 del
bloque I de la Urbanización Estancias de Yauco, Puerto Rico,
con una cabida de 503.9571
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, con el remanente de
la finca número 13869; por el
SUR, con la calle Turquesa de
la Urbanización Estancias de
Yauco; por el ESTE, con el solar
número 26, autoriza su segregación por virtud del caso 03L5700000-00232 propiedad de la
Inya Investment Corporation y
solar número I-26 de la misma
urbanización; por el OESTE, con
el solar número 24, autoriza su
segregación por virtud del caso
03L57-00000-00232, propiedad
de Inya Investment Corporation
y solar número I-24 de la misma
urbanización. La propiedad antes relacionada consta inscrita
en el Folio 40 del Tomo 506 de
Yauco, finca número 16,707, en
el Registro de la Propiedad de
Ponce, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $132,000.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 1º DE MARZO DE 2017, A
LAS 11:15 DE LA MAÑANA. En
la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $88,000.00.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 8 DE
MARZO DE 2017, A LAS 11:15
DE LA MAÑANA,. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución,
o sea, la suma de $66,000.00.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la escritura número 50,
otorgada el día 21 de octubre
de 2011, ante el Notario Miguel
A. Arroyo Díaz y consta inscrita
en el Folio 41 del Tomo 506 de
Yauco, finca número 16,707, en
el Registro de la Propiedad de
Ponce, Sección Segunda, inscripción sexta. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $123,659.09 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 4.000% anual
desde el día 1 de abril de 2015.
Dichos intereses continúan acu-
mulándose hasta el pago total
de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,200.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $13,200.00
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y
la suma de $13,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que
se haga en virtud de la escritura
de hipoteca; más intereses según provisto por la Regla 44.3
de las de Procedimiento Civil.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE PONCE SALA SUPERIOR
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
de remate. La propiedad está
sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes
según las constancias del Registro de la Propiedad. HIPOTECA:
Constituida por José Carrasquillo Montañez y su esposa, Mary
Anne Román Toro, en garantía a
un pagaré a favor de ADVANCE
MORTGAGE BANKERS INC.,
o a su orden, por la suma de
$116,605.00, con intereses al
4% anual y vencedero el 1 de
junio de 2024, según escritura
número 87, otorgada en Peñuelas, el 27 de mayo de 2009,
ante el notario David E. Vera
Umpierre. Inscrita al folio 40 del
tomo 506 de Yauco. Inscripción
tercera. PRESENTACION: Presentada el 20 de julio de 2016,
al asiento 2016-067076 PO02,
la escritura número 84, otorgada
en Bayamón, el 4 de noviembre
de 2011, ante el notario David
E. Vera Umpierre, para que se
cancele hipoteca por la suma de
$116,605.00. Pendiente de cancelación. Surge de un estudio de
título efectuado que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o
interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios se-
ñalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. AVISO DE
DEMANDA: PRESENTACION:
Presentada el 19 de mayo de
2016, al asiento 2016-041326PO02, Demanda de fecha 7
de diciembre de 2015, ante el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Ponce, en el caso civil
número JCD 2015-1014, seguido por Firstbank Puerto Rico
vs. José Herastol Carrasquillo
Montañez, Mary Anne Román
Toro y la Sociedad Legal de
Bienes, sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, en la que
se reclama el pago de hipoteca,
con un balance de $123,659.09
y otras cantidades, o la venta en
pública subasta de la propiedad.
Pendiente de anotación. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos
dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores sujeto a
lo dispuesto en los Artículos 113
al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma, en Ponce,
Puerto Rico, hoy día 18 de noviembre de 2016. FDO. PEDRO
RODRÍGUEZ LUGO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
LUIS FELIPE CABRERA
TRINIDAD, ANA MAGALY
PARRILLA MASSA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados.
Civil Núm.: FCD2014-0736.
(408). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
CAROLINA SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 22 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:30 DE LA
MAÑANA en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
CAROLINA SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Apt 431,
Portales de Carolina, Carolina,
PR, 00985 y que se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 431. Apartamento residencial de forma irregular,
localizado en la cuarta y quinta
planta del Condominio Portales
de Carolina, situado en el Municipio de Carolina, Puerto Rico. El
área aproximada del apartamento es de 1166.14 pies cuadrados,
equivalentes a 108.34 metros
cuadrados. Son sus linderos en
la primera planta: por el Norte,
en un máximo de 30’ 6’ con el
apartamento número 432; por
el Sur, en un máximo de 30’ 6’
con el apartamento número 430;
por el Este, en un máximo de
17’ con el pasillo y área común
exterior; y por el Oeste, en un
máximo de 17’ con el área común exterior. Son sus linderos
en la segunda planta: por el Norte, en un máximo de 35’ con el
apartamento número 432; por el
Sur, en un máximo de 35’ con el
apartamento número 430; por el
Este, en un máximo de 17’ con
área común exterior; y por el
Oeste, en un máximo de 17’ con
área común exterior. La puerta
de entrada de este apartamento
está situada en su lindero Este.
Consta de sala-comedor, cocina, balcón, tres dormitorios y un
baño y medio. Le corresponde
un espacio de estacionamiento
identificado con el mismo número del apartamento. Este apartamento tiene una participación de
0.7814% en los elementos comunes del edificio. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 84 del Tomo 1229 de
Carolina, finca número 52735,
en el Registro de la Propiedad
de Carolina, Sección Segunda.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $102,159.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 01DE MARZO DE 2017, A
LAS 2:30 DE LA TARDE. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $68,106.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
The San Juan Daily Star
se celebrará una TERCERA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 08 DE
MARZO DE 2017, A LAS 2:30
DE LA TARDE. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $51,079.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 52, otorgada
el día 17 de marzo de 2008, ante
el Notario Héctor Luis Torres Dávila y consta inscrita en el Folio
111 del Tomo 1516 de Carolina,
finca número 52735, en el Registro de la Propiedad de Carolina,
Sección Segunda, inscripción
sexta. Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $98,822.41 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 7.500% anual desde
el día 1 de julio de 2011. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $10,215.90 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $10,215.90para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$10,215.90 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
que se celebrarán las subastas
Wednesday, December 28, 2016
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos
dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores sujeto
a lo dispuesto en los Artículos
113 al 116 de la Ley 210 del 8
de diciembre de 2015, según
aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en
Carolina, Puerto Rico, hoy día
19 de AGOSTO de 2016. FDO.
MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS.
CONDADO 4, LLC
Parte Demandante Vs.
EBANISTERIA WILLIAM
INC; CARLOS WILLIAM
SANCHEZ ROSA;
WILLIAM SANCHEZ
ROSA; DOWIL SANCHEZ
ROSA; DORALIS
SANCHEZ ROSA;
WILLIAM STEVEN
SANCHEZ ROSA Y
ELEODORA ROSA
DELGADO
Demandados
CIVIL NÚM. ECD2015-0812
(701). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA.
EDICTO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que
suscribe, funcionario del Tribunal
de San Lorenzo, Puerto Rico, por
la presente anuncia y hace saber al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este con fecha 23 de
julio de 2015, la cual se archivó
en autos y notificó el 11 de septiembre de 2015, y Mandamiento
de Ejecución expedido el 18 de
noviembre de 2015, librado por
este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero
en efectivo o cheque certificado
con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre
la propiedad que se describe a
continuación: RUSTICA: Parcela
radicada en el Barrio Cayaguás
de San Lorenzo, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
3,932.00 metros cuadrados, en
lindes por el NORTE, en 46.066
metros con terrenos de Narciso
Dávila; por el SUR, en dos alineaciones distintas que suman
47.575 metros con camino público; por el ESTE, en 89.822
metros con el Remanente de la
finca principal a segregarse; y
por el OESTE, en 79.700 metros con terrenos de Gregorio
Ares. Consta inscrita al folio 215
del tomo 255 de San Lorenzo,
finca número 13,135. Registro
de la Propiedad, Seccion II de
Caguas. Dirección física de la
propiedad: Barrio Cerro Gordo,
Carretera 912, Km 0.5, San Lorenzo, Puerto Rico. La finca antes descrita se encuentra afecta
a los siguientes gravámenes:
a. Hipoteca en garantía de un
pagare a favor de Westernbank
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma principal de $225,000.00,
interés al 9.25% anual desde la
fecha y durante los siguientes 24
meses y durante periodos consecutivos de 24 meses a razón
del 1.5% sobre el “prime rate”,
vencimiento en 25 años contados desde la fecha del otorgamiento, según escritura numero
277, otorgada en Humacao, el
13 de abril de 2006, ante el Notario Juan Carlos Ortega Torres,
inscrita al folio 185 del tomo 382
de San Lorenzo, inscripción 5ta.
b. Hipoteca: por $18,000.00 a
favor de Westernbank, según
escritura numero 26, otorgada
en Humacao el 31 de marzo de
2008 ante el Notario Antonio R.
Pavia Vidal, presentada y pendiente de inscripción al Asiento
1448 del Diario 638, quedando
inscrita bajo la Ley número 216
del 27 de diciembre de 2010, conocida como “Ley para agilizar el
registro de la propiedad”. El gravamen objeto de ejecución en
este pleito, es el que ha quedado
descrito anteriormente como a,
el cual será cancelado oportunamente. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer
a la parte demandante las cantidades adeudadas hasta donde
alcance, según la Sentencia a
saber: el préstamo comercial numero 0485357-9005 la suma de
$210,174.59 de principal, más la
suma de $16,141.59 por intereses acumulados hasta el 26 de
junio de 2015, $24,300.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogados; el préstamo comercial numero 0485357-9006 la
suma de $2,150.00 de principal,
más la suma de $10,381.29 por
intereses acumulados hasta el
26 de junio de 2015; más los
intereses, cargos por mora,
“escrow” y cualquier otro cargo
y/o adelanto que se devengue
y acumule hasta el saldo total
y absoluto de la deuda. El tipo
mínimo de la primera subasta
del inmueble antes mencionado
será de $225,000.00, según
fuera dispuesto en la escritura.
La primera subasta se celebrará el día 7 de febrero del 2017
a las 10:15am en la Oficina del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de San Lorenzo. De
declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda
subasta el día 14 de febrero de
2017 a las 10:15am en el lugar
antes mencionado. El precio
para la segunda subasta lo será
2/3 partes del precio mínimo de
la segunda, o sea la cantidad
de $150,000.00. De declararse
desierta dicha segunda subasta,
se
celebrará una tercera subasta el día 21 de febrero
de 2017, a las 10:15am en el lugar antes mencionado. El precio
para la tercera subasta lo será
1/2 partes del precio mínimo de
la primera, o sea la cantidad de
$112,500.00. Por la presente
también se les notifica a Fulano
de Tal y Sutano de Tal, personas
desconocidas que puedan tener
derechos en la propiedad o titulo
objeto de este edicto. La Venta
en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre
de toda carga y gravamen preferente y posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha Subasta. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaria del Tribunal durante
las horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que
se publicará en un periódico de
circulación diaria en toda la Isla
de Puerto Rico por espacio de
dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se
fijará, además, en el Tribunal de
Primera Instancia, Alcaldía y la
Colecturía de Rentas Internas
donde se celebrará la Subasta
y en la Colecturía más cercana
del lugar de la residencia de la
parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy 7
de diciembre de 2016. ANGEL
GOMEZ GOMEZ , ALGUACILPLACA 593, Tribunal de San
Lorenzo.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMON.
ORIENTAL BANK
VS
BEYLEY COLON,
MANUEL; AYALA TIRADO,
WIL
CASO: DCD2016-1715. SALON:
0401. SOBRE: COBRO DE DINERO COBRO DE DINERO.
MANUEL BEYLEY
COLON POR SÍ EN
REPRESENTACIÓN DE
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA CON WILMA
AYALA TIRADO
NOTIFICACION
DE
SENTENCIA POR EDICTO. EL
SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE
EL 01 DE DICIEMBRE DE 2016
39
Legal Notice
, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO
SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE
CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE
PODRA USTED ENTERARSE
DETALLADAMENTE DE LOS
TERMINOS DE LA MISMA.
ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN
UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE
PUERTO RICO, DENTRO DE
LOS 10 DIAS SIGUIENTES A
SU NOTIFICACION. Y, SIENDO
O REPRESENTANDO USTED
UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA,
SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE
ESTABLECERSE
RECURSO
DE REVISION O APELACION
DENTRO DEL TERMINO DE 30
DIAS CONTADOS A PARTIR DE
LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION,
DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA
DE LA PUBLICACION DE ESTE
DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE
CASO, CON FECHA DE 22 DE
DICIEMBRE DE 2016
LIC. MARCHAND PARNELL
JOSÉ ROBERTO JMARCHAND@
DELGADOFERNANDEZ.COM
EN BAYAMON, PUERTO RICO,
A 22 DE DICIEMBRE DE 2016.
RUTH APONTE COTTO, SECRETARIO. IDA ROSA SEDA
PAGAN, SECRETARIO AUXILIAR.
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 21 de diciembre de
2016. En Fajardo, Puerto Rico,
el 21 de diciembre de 2016.
WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. FRANCES CRUZ,
SECRETARIA AUXILIAR.
de diciembre de 2016. Lic. Díaz
Hernández Reggie. [email protected]. En Carolina, Puerto
Rico, a 23 de diciembre de 2016.
MIRIAM ROSA MALDONADO,
SECRETARIA. RUTH MERARI
COLÓN LUCIANO, SECRETARIA AUXILIAR.
Demandado{a)
Civil: NSCI201600440. Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 23
O APELACIÓN DENTRO DEL
TÉRMINO DE 30 DÍAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACIÓN POR EDICTO DE
ESTA NOTIFICACIÓN, DIRIJO
A USTED ESTA NOTIFICACIÓN QUE SE CONSIDERARÁ HECHA EN LA FECHA DE
LA PUBLICACIÓN DE ESTE
EDICTO. COPIA DE ESTA
NOTIFICACIÓN HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE
ESTE CASO, CON FECHA DE
23 DE DICIEMBRE DE 2016.
LIC. SOTO BALBAS JUAN B.
[email protected]. EN
BAYAMÓN, PUERTO RICO, A
23 DE DICIEMBRE DE 2016.
RUTH APONTE COTTO, SECRETARIA. NEREIDA QUILES SANTANA, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
LIME RESIDENTIAL, LTD
Parte Demandante Vs.
SUCESION DE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE WALDEMAR FIGUEROA
PUERTO RICO TRIBUNAL GEAYALA, Y OTROS
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
Parte Demandada
DE PRIMERA INSTANCIA SALA Civil Núm.: DCD2014-3029.
SUPERIOR DE BAYAMÓN
Salón Núm.: 503. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
MIDFIRST BANK
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
Vs.
POR LA VÍA ORDINARIA. AVITORRES VÉLEZ,
SO DE SUBASTA.
MIGUEL ANGEL
A: SUCESION DE
WALDEMAR FIGUEROA
AYALA, COMPUESTA
POR DENNY ALBERTO
FIGUEROA SHEDRACK,
FULANO DE TAL Y
CANDY ELIZABETH
LEGAL NOTICE
SUTANO DE TAL COMO
FIGUEROA SHEDRACK,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
CUALQUIER MIEMBRO
PUERTO RICO TRIBUNAL GEYELITZA FIGUEROA
AUN DESCONOCIDO
NERAL DE JUSTICIA TRIBUSHEDRACK, WALDEMAR
DE LA SUCESION DE
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
FIGUEROA SHEDRACK
SALA DE CAROLINA
MIGUEL ANGEL TORERS
Y ABDIEL FIGUEROA
BANCO POPULAR DE
VELEZ Y/O COMO
SHEDRACK; JOHN DOE
PUERTO RICO
CUALQUIER OTRA
Y RICHARD ROE COMO
Vs.
PERSONA CON INTERES
POSIBLES HEREDEROS
PELLEGRINO KIDWELL,
EN ESTE CASO.
DESCONOCIDOS;
PETER WILLIAM
EL SECRETARIO(A) QUE
NANCY DORIS
Caso: FCD2014-1116. Salón: SUSCRIBE LE NOTIFICA A
0402. Sobre: COBRO DE DINE- USTED QUE EL 5 DE OCTUESTHER SHEDRACK
RO, EJECUCIÓN DE HIPOTE- BRE DE 2015, ESTE TRIBUPEREZ T/C/C NANCY
CA. NOTIFICACIÓN DE SEN- NAL HA DICTADO SENTENSHEDRACK
PEREZ POR
TENCIA POR EDICTO.
CIA, SENTENCIA PARCIAL
SI Y COMO MIEMBRO
O RESOLUCIÓN EN ESTE
PETER WILLIAM
CASO, QUE HA SIDO DEBIDADE LA SUCESION
PELLEGRINO
MENTE REGISTRADA Y ARDE WALDEMAR
KIDWELL,T/C/C PETER CHIVADA EN AUTOS DONDE
LEGAL NOTICE
WILLIAM PELLEGRINO PODRÁ USTED ENTERARSE FIGUEROA AYALA EN
LA CUOTA VIUDAL
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DETALLADAMENTE DE LOS
KINDWELL, JUANA
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
USUFRUCTUARIA;
TÉRMINOS
DE
LA
MISMA.
IVELISSE SANTANA
GENERAL DE JUSTICIA SALA
NOTIFICACIÓN SE PUDEPARTAMENTO DE
SABINO, T/C/C JUANA ESTA
SUPERIOR DE FAJARDO
BLICARÁ UNA SOLA VEZ EN
HACIENDA; CENTRO DE
SANTANA
SABINO
Y
LA
BANCO POPULAR DE
UN PERIÓDICO DE CIRCULASOCIEDAD LEGAL DE CIÓN GENERAL EN LA ISLA RECAUDACIONES DE
PUERTO RICO
Demandante V.
BIENES GANANCIALES DE PUERTO RICO, DENTRO INGRESOS MUNICIPALES
DE LOS (10) DÍAS SIGUIEN(CRIM); ESTADOS
JOSE EDUARDO
COMPUESTA POR
TES A SU NOTIFICACIÓN. Y,
UNIDOS DE AMERICA;
MONZON CANTERO
AMBOS.
SIENDO O REPRESENTADO
Y AL PUBLICO EN
T/C/C JOSE E. MONZON EL SECRETARIO (A) que suscri- USTED UNA PARTE EN EL
be le notifica a usted que 28 de PROCEDIMIENTO SUJETA A
GENERAL:
CANTERO, DANCO
noviembre de 2016, este Tribunal LOS TÉRMINOS DE LA SEN- El que suscribe, Alguacil del TriINVESTMENTS, INC
ha dictado Sentencia, Sentencia TENCIA, SENTENCIA PAR- bunal de Primera Instancia, Sala
(COMO TITULAR
Parcial o Resolución en este CIAL O RESOLUCIÓN, DE LA Superior, Centro Judicial de BaREGISTRAL) ESTADOS caso, que ha sido debidamente CUAL PUEDE ESTABLECER- yamón, Bayamón, Puerto Rico,
UNIDOS DE AMERICA registrada y archivada en autos SE RECURSO DE REVISIÓN hago saber a la parte demanda-
A: DANCO
INVESTMENTS. INC
COMO TITULAR
REGISTRAL
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia par edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 14 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
\Caso: DCD2013-1950. Salón:
402. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
da, al PUBLICO EN GENERAL;
y a todos los nombres de los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción
del crédito del ejecutante, o de
los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas
en, o con derecho a exigir el
cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, siempre que
surjan de la certificación registral,
para que puedan concurrir a la
subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses,
costas y honorarios de abogados
asegurados, quedando entonces
Legal Notice
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante: ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA; A cuyo
favor aparece inscrito en en el Libro de Embargos Federales número 7, en la página 54, asiento
2, con el número de notificación
286189006, embargo contra
Nancy Shedrack, Urb. Plaza de
la Fuente, Toa Alta, P.R., 00956,
seguro social XXX-XX-7075, por
la suma de $5,538.24, 21 de
junio de 2006. No podemos precisar si el titular y el embargado
es la misma persona. ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA; A cuyo
favor aparece inscrito en el Libro
de Embargos Federales número
8, en la página 66, asiento 3,
con el número de notificación
4184527708, embargo contra
Waldemar Figueroa & Nancy
Shedrack, c/Italic, 1131, bloq. 3,
Toa Alta, P.R., 00956, seguro social XXX-XX-7210, por la suma
de $16,724.40, 25 de febrero
de 2008. No podemos precisar
si el titular y el embargado es
la misma persona. ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA; A cuyo
favor aparece inscrito en el Libro
de Embargos Federales número
8, en la página 72, asiento 1,
con el número de notificación
421024908, embargo contra Waldemar Figueroa, c/Italic, 1131,
bloq. 3, Toa Alta, P.R., 00956,
seguro social XXX-XX-7210, por
la suma de $7,032.00, 24 de febrero de 2008. No podemos precisar si el titular y el embargado
es la misma persona. Que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el día 6 de junio de 2016,
por la Secretaria del Tribunal,
procederé a vender y venderé en
pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe
a continuación: URBANA: Solar
radicado en el barrio Pájaros
de Bayamón, marcado 23-A del
plano de inscripción parcial de
Hermanas Dávila Inc., preparado por el Ingeniero Civil Morris E.
Deliz, el 25 de octubre de 1951,
caso #2315 con un área superficial de 420.00 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en
catorce metros con la calle A de
la urbanización; por su fondo que
es el SUR, en catorce metros
con los solares de Sergio Dávila; por la derecha entrando, que
es el OESTE, en treinta metros
con el solar número veinticuatro
de dicha manzana, propiedad
de Hermanas Dávila Inc.; por
la izquierda entrando que es el
ESTE, en treinta metros con el
solar número veintidós de dicha
manzana, propiedad de Hermanas Dávila Inc. Enclava una
casa. Inscrita al folio 141 del
tomo 1578 de Bayamón, Registro de la Propiedad de Bayamón,
Sección Primera, finca número
7,040. El producto de la subasta
se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance,
la SENTENCIA dictada a su favor, el día 29 de septiembre de
2015, en el presente caso civil,
a saber la suma de $76,140.31
de principal, más intereses al 7
1/2% anual desde el día 1ro. de
agosto de 2011, más la suma
de $8,075.00, por concepto de
40
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente a partir del día
1ro. de septiembre de 2011, por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La adjudicación se
hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto
el día 16 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA,
en la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $80,750.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 23 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $53,833.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Que de ser
necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 2 DE
MARZO DE 2017 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la TERCERA SUBASTA
será de $40,375.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA
subasta. Si se declarase desierta
la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor
por la totalidad de la cantidad
adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la
tercera subasta, si el Tribunal lo
estima conveniente; se abonará
dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello
a tenor con lo dispone el Articulo
104 de la Ley Núm. 210 del 8
de diciembre de 2015 conocida
como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada se
adquiere libre de toda carga y
gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102,
inciso 6. Una vez confirmada la
venta judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física del
inmueble de conformidad con
las disposiciones de Ley. Para
conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona
o personas que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que se
está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y
el público en general, el presente
Edicto se publicará por espacio
de dos (2) semanas consecuti-
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
vas, con un intervalo de por lo
menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico y
se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que
ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía. Los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o los acreedores de
cargas o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, costas y honorarios
de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 07 de diciembre de 2016. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, Alguacil,
División de Subastas, Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ELIEZER JOHANSEN
MALDONADO, LOIDA
LÓPEZ NAVARRO Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
CIVIL NÚM. KCD2015-2430
(503) SOBRE: COBRO DE
DINERO. EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO. SS. AVISO DE
PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
anuncia y hace constar que en
cumplimiento de la Sentencia
dictada el 12 de julio de 2016, la
Orden de Ejecución de Sentencia del 28 de octubre de 2016 y
el Mandamiento de Ejecución del
1 de noviembre 2016 en el caso
de epígrafe, procederé a vender
el día 6 DE FEBRERO DE 2017,
a las 9:30 de la MAÑANA en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera,
Esquina Coll y Toste, Parada 37,
San Juan, Puerto Rico, al mejor
postor en pago de contado y en
moneda de los Estados Unidos
de América todo título, derecho
o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad:
URBANA: Solar marcado con el
número 49 del bloque F del plano
preparado por la Corporación de
Renovación Urbana y Vivienda
de Puerto Rico, para su proyecto
de solares denominado CRUV10-6, localizado en el Barrio
Hato Rey del Municipio de San
Juan, Puerto Rico, con un área
de 297.31 metros cuadrados.
En lindes por el: NORTE: Con el
solar número 48, en distancia de
25.50 metros; SUR: Con el solar
número 51, en distancia de 27.77
metros; ESTE: Con la Avenida
Periferal propuesta en distancia
de 11.63 metros; OESTE: Con el
solar número 29 en distancia de
11.30 metros. Enclava una casa.
La propiedad consta inscrita al
Folio 191 del Tomo 955 de Río
Piedras Norte, Finca #28,006.
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección II. La escritura de
hipoteca consta inscrita en la
Finca #28,006. Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
II. Inscripción séptima. DIRECCIÓN FÍSICA: SOLAR F49 18
CALLE SAN JOSÉ NORTE SAN
JUAN PR 00917 El tipo mínimo
para la primera subasta será de
$51,973.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se
celebrará una segunda subasta, el día 13 DE FEBRERO DE
2017, a las 9:30 de la MAÑANA
en el mismo lugar, en la cual el
tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado
en la primera subasta, o sea,
$34,648.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se
celebrará una tercera subasta el
día 21 DE FEBRERO DE 2017,
a las 9:30 de la MAÑANA en el
mismo lugar, en la cual el tipo
mínimo será la mitad del precio
pactado, o sea, $25,986.50. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se adjudicará la finca
a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
si ésta es igual o menor que el
monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima
conveniente. Se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada
si ésta es mayor. Dicho remate
se llevará a cabo para con su
producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia
por la suma de $44,233.31 de
principal, intereses sobre dicha
suma al 9% anual desde el 1
de noviembre de 2012 hasta su
completo pago, más $729.12 por
concepto de recargos adeudados desde el día 1 de diciembre
de 2012 hasta su total pago,
más la cantidad estipulada de
$5,197.30 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título
Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca
que por la presente se pretende
ejecutar: a. Hipoteca: Presentada el 16 de septiembre de 2002,
al Asiento 203 del Diario 1025,
Escritura Número 221, otorgada
en San Juan, el 31 de agosto
de 2002 ante el notario Luis A.
Arrufat Pimental, por Eliezer Johansen Maldonado y su esposa
Loyda López Navarro, para que
se inscriba a favor de Secretary
of Housing and Urban Development, por la suma $4,400.00,
vencedera el 1 de junio de 2030.
b. Embargo: Presentado el 27 de
septiembre de 2004, al Asiento
626 del Diario 1056, Orden de
fecha de 8 de septiembre de
2004 y Mandamiento de fecha
de 13 de septiembre de 2004
dictado por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San
Juan, en el caso civil número K
CD2003-0500 (908), seguido por
Banco Popular de Puerto Rico
vs. Eliezer Johansen y otros, sobre Cobro de Dinero y Ejecución
de hipoteca, para que se anote
embargo sobre esta finca, por la
suma de $51,973.00. Se notifica
al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho
para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.
Se hace constar que ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA podrá
ejecutar sobre este inmueble
el derecho de redención que le
asiste, según lo dispone la Sec.
2410 del Título 28 de las Leyes
de Estados Unidos (28 U.S.
Code (a) § 2410. Se le advierte
a los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en el expediente del
caso que obra en los archivos de
la Secretaría del Tribunal, bajo
el número de epígrafe y para su
publicación en un periódico de
circulación general en Puerto
Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por
semana; y para su fijación en
los sitios públicos requeridos
por ley. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate
y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores tal
como lo expresa la Ley Núm.
210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas y
público en general, EXPIDO para
su publicación en los lugares pú-
blicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta
en San Juan, Puerto Rico, hoy
28 de noviembre de 2016. Pedro
Hieye González, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
LA SUCESIÓN
DE ROSA MARÍA
MARTÍNEZ RODRÍGUEZ
COMPUESTA POR:
ROSA MARÍA PALLENS
MARTÍNEZ, FULANO Y
MENGANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS; VITO
DOMINIC SPAGNUOLO
SCIMECA POR SÍ Y
EN LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA;
ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA
Parte Demandada
CIVIL NÚM. DCD2015-2881
(703) SOBRE: COBRO DE DINERO. EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS. EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO.
SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente anuncia y hace
constar que en cumplimiento de
la Sentencia en Rebeldía dictada
el 15 de junio de 2016, la Orden
de Ejecución de Sentencia de 15
de septiembre de 2016 y el Mandamiento de Ejecución del 28 de
septiembre de 2016 en el caso
de epígrafe, procederé a vender
el día 7 DE FEBRERO DE 2017,
a las 10:45 de la mañana en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Centro
Judicial de Bayamón, Sala Superior, en la carretera #2 Km.
11.03, Esquina Esteban Padilla,
Bayamón, Puerto Rico, al mejor
postor en pago de contado y en
moneda de los Estados Unidos
de América todo título, derecho
o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad:
URBANA: Solar radicado en el
Barrio Yeguada Oriental del término municipal de Vega Baja,
Puerto Rico, que lleva el número
3-B del plano de inscripción de
la Sucesión Latoni, con cabida
superficial de 1108.39 metros
cuadrados. En lindes por el:
NORTE: En una distancia lineal
recta de 30.90 metros, con solar 4-B; SUR: En una distancia
lineal recta de 30.59 metros,
con solar 2-B; ESTE: En dos distancias rectas lineales de 24.80
metros, con camino que separa
de terrenos de José López y en
otra ligera alineación de 11.20
metros con camino que separa
con terrenos de Amador Jiménez; OESTE: En distancia lineal
recta de 36.00 metros, con Calle
A de la Urbanización San Deme-
trio. Enclava una casa. La propiedad consta inscrita al Folio
180 del Tomo 156, Finca 7,735
de Vega Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV.
La escritura de hipoteca consta
inscrita al Folio 55 del Tomo 416
Agora de Vega Baja. Inscripción
séptima. DIRECCIÓN FÍSICA:
URB SAN DEMETRIO CALLE
MARLÍN AZUL B3 (AB-3) VEGA
BAJA, PR 00693 El tipo mínimo
para la primera subasta será de
$186,711.00. De no haber adjudicación en la primera subasta
se celebrará una segunda subasta, el día 14 DE FEBRERO
DE 2017, a las 10:45 de la mañana en el mismo lugar, en la cual
el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado
en la primera subasta, o sea,
$124,474.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta,
se celebrará una tercera subasta
el día 21 DE FEBRERO DE 2017,
a las 10:45 de la mañana, en el
mismo lugar, en la cual el tipo
mínimo será la mitad del precio
pactado, o sea, $93,355.50. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se adjudicará la finca a
favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
si ésta es igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta, si el tribunal lo estima
conveniente. Se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada
si ésta es mayor. Dicho remate
se llevará a cabo para con su
producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia
en Rebeldía por la suma de:
$167,309.40 de principal, más
intereses sobre dicha suma al
5.5 % anual, desde el 1 de junio de 2015, hasta su completo
pago, más $137.40 por recargos
adeudados desde el día 1 de julio de 2015 hasta su total pago,
más la cantidad estipulada de
$18,671.10 para costas, gastos y honorarios de abogados,
así como cualquier otra suma
que contenga el contrato del
préstamo. Surge del Estudio de
Título Registral que sobre esta
propiedad pesa los siguientes
gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se
pretende ejecutar: a. Embargo
Federal: Anotado contra Rosa
Martínez, seguro social patronal 66-0473969, por la suma
de $2,848.50 según notificación
número 830068311. Anotada
el 30 de noviembre de 2011 al
Asiento 5 del Folio 58del Libro
de Embargos Federales Número
3. b. Embargo Federal: Anotado
contra Rosa Martínez, seguro
social patronal 66-0473969, por
la suma de $2,848.50 según
notificación número 840349412.
Anotada el 20 de enero de 2012
al Asiento 2 del Folio 77 del Libro
de Embargos Federales Número
3. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario
en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así
lo desea. Se hace constar que
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA podrá ejecutar sobre este inmueble el derecho de redención
que le asiste, según lo dispone la
Sec. 2410 del Título 28 de las Le-
yes de Estados Unidos (28 U.S.
Code (a) § 2410) Se le advierte
a los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en el expediente del
caso que obra en los archivos de
la Secretaría del Tribunal, bajo el
número de epígrafe y para su
publicación en un periódico de
circulación general en Puerto
Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por
semana; y para su fijación en
los sitios públicos requeridos
por ley. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate
y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores tal
como lo expresa la Ley Núm.
210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas y
público en general, EXPIDO para
su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
24 de octubre de 2016. Edgardo
E. Vargas Santana, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON SALA
SUPERIOR
LIME RESIDENTIAL, LTD
Parte Demandante VS
LIZETTE SEGARRA
PIZARRO: ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Parte Demandada
CIVIL NUM.: DCD2014-2117
SALON NÚM.: 501 SOBRE ACCION CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA.
AVISO DE SUBASTA.
A: LIZETTE SEGARRA
PIZARRO; CENTRO
HIPOTECARIO DE
PUERTO RICO;
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO;
FIRSTBANK; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA:
Y AL PUBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Bayamón - , Bayamón, Puerto Rico,
hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL:
y a todos los nombres de los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del cré-
The San Juan Daily Star
dito del ejecutante, o de los
acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas
en, o con derecho a exigir el
cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, siempre que
surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a
la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante: (A) CENTRO HIPOTECARIO
DE PUERTO RICO, o a su orden; A cuyo favor aparece inscrito un pagaré por la suma de
$51,800.00, intereses al 9.95%
anual y a vencer el 1 de septiembre del año 2020, según consta
de la escritura #345, otorgada en
Bayamón, el 11 de agosto de
2005, ante la Notario Hilda María
Martínez Class, inscrito al folio
18 del tomo 1853 ágora) de Bayamón, finca #66,110, inscripción
7ma. (B) FIRSTBANK: A cuyo
favor aparece una Anotación de
Demanda de fecha 19 de abril de
2007, en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón,
caso civil #DCD07-1257 (205),
por concepto de Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca, seguido por Firstbank versus Lizette
Segarra Pizarro, por la suma de
$183,166.85 y otras cantidades.
Anotado al folio 18 del tomo 1853
(ágora) de Bayamón, finca
#66,110, inscripción 8va. (C)
FIRSTBANK: A cuyo favor aparece al asiento 949 del diario
1276, el día 3 de julio de 2008,
se presenta Demanda de fecha 4
de junio de 2008, en el Tribunal
de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, caso civil #DCD2008-1769,
por concepto de Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca, seguido por Firstbank Puerto Rico versus Lizette Segarra Pizarro, por
la suma de $183,166.85 y otra
cantidades, o la venta en pública
subasta. Inscrito en virtud de la
Ley 216 del 27 de diciembre de
2010. (D) ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA: A cuyo favor aparece en el Libro de Embargos
Federales número 7, en la página 55, asiento 1, se encuentra
presentado el día 21 de junio de
2006, con el número de notificación 290063806, embargo contra
Lizette Segarra Pizarro, P.O. Box
486, Bayamón, Puerto Rico
00960-04896, seguro social
XXXXX-3866, por la suma de
$8,340.02. No podemos precisar
si el titular y el embargado es la
misma persona. (E) ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA: A cuyo
favor aparece en el Libro de Embargos Federales número 10, en
la página 217, asiento 3, se encuentra presentado el día 6 de
diciembre de 2010, con el número de notificación 723110710,
embargo contra Lizette Segarra
Pizarro, seguro social XXX-XX3866, por la suma de $30,531.01.
No podemos precisar si el titular
y el embargado es la misma persona. (F) ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA: A cuyo favor aparece en el Libro de Embargos
Federales número 14, en la página 11, asiento 1, se encuentra
presentado el día 7 de agosto de
2015, con el número de notificación 290063806, embargo contra
Lizette Segarra Pizarro, seguro
social XXX-XX-3866, por la suma
de $5,466.57. No podemos precisar si el titular y el embargado
es la misma persona. Que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el día 8 de febrero de 2016
- {250 Fecha mandamiento}, por
la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la
propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Parcela
Número dos (# 2) según Plano
de Lotificación con un área de:
dos mil docientos punto cero
cero (2,200.00) METROS CUADRADOS equivalentes a punto
cincuenta y dos (.052) cuerda,
radicada en el Barrio Buena Vista de Bayamón, Puerto Rico, colinda por el NORTE, con terrenos
propiedad de Rosa María Fonseca en una distancia de treinta y
cuatro punto cero cero (34.00)
metros; por el SUR, con parcela
dedicada a uso público según el
Plano de Lotificación en una distancia de diez punto cero cero
(10.00) metros; por el ESTE, con
el remanente de la finca de la
cual se segrega en una distancia
de dos alineaciones que sumadas dan ochenta y nueve punto
cero cero (89.00) metros; y por el
OESTE, con la parcela número
uno (# 1) según el Plano de Lotificación en una distancia de tres
alineaciones que sumadas dan
noventa y un (91.00) metros. Enclava una casa. Inscrita al folio
doscientos dieciséis (216) del
tomo mil cuatrocientos noventa y
ocho (1,498), Finca número sesenta y seis mil ciento diez
(66,110) de Bayamón, Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Primera. Del Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Primera, surge que la
antes mencionada propiedad
aparece afecta al siguiente gravamen
preferente: SCOTIABANK DE PUERTO RICO o a su
orden; A cuyo favor aparece inscrito un pagaré por la suma de
$25,000.00, intereses al 8.75%
anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #31, otorgada en San Juan, el
9 de mayo de 1996, ante el Notario Luis G. Rivera Marín, inscrito
al folio 217 del tomo 1498 de Bayamón, finca #66,110, inscripción
4ta. El producto de la subasta se
destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la
SENTENCIA dictada a su favor,
el día 8 de junio de 2015 , en el
presente caso civil, a saber la
suma de $183,166.85 de principal, más intereses al 7.95%
anual desde el día 1ro. de octubre de 2006, más la suma de
$18,500.00 , por concepto de honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
Wednesday, December 28, 2016
mensualmente a partir del día
1ro. de noviembre de 2006, por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
hagan en virtud de la escritura de
hipoteca. La venta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto
el gravamen preferentes aquí
antes mencionado. La adjudicación se hará al mejor postor,
quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo
de la adjudicación, en efectivo
(moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América),
giro postal o cheque certificado a
nombre del alguacil del Tribunal.
LA PRIMERA subasta se llevará
a efecto el 14 DE FEBRERO DE
2017 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro
Judicial de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $185,000.00. Que
de ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA, la
misma se llevará a efecto el día
21 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $123,333.33,
equivalentes a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA la
misma se llevará a efecto el día
28 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $92,500.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor,
todo ello a tenor con lo dispone
el Articulo 104 de la Ley Núm.
210 del 8 de diciembre de 2015
conocida como “Ley del Registro
de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto
Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda
carga y gravamen que afecte la
mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Se le advierte,
además, a todos los interesados
que Estados Unidos de América,
tiene el derecho a redimir la propiedad antes descrita dentro del
término de ciento veinte (120)
días desde la fecha de la venta
en pública subasta, previo el
pago de la cantidad ofrecida por
el licitador a quien se le otorgue
la buena pro, más intereses,
todo ello a tenor con lo dispuesto
en la Sección 2410(c) del Título
28 del Código de Estados Unidos de América (28 USC
2410(c)) y la Sección 7425 (d)(1)
(2) del Título 26 del mismo Código (26 USC 7425 (d)(1)(2)).
Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos
los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones,
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos
del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. EXPIDO, el presente
EDICTO, en Bayamón , Puerto
Rico, hoy día 14 de diciembre de
2016. Jorge Campusano, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
JOSE BROWN TEJERA;
ELBA MIGDALIA ALICEA
ORTIZ Y LA SOCIEDAD
LEGAL GANANCIALES
COMPUESTA AMBOS;
ESTADOS UNIDOS DE
ÁMERICA
Parte Demandada
CIVIL NÚM. DCD2014-0800
(506) SOBRE: COBRO DE
DINERO. EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS.
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar
que en cumplimiento de la Sentencia de fecha 1 de agosto de
2014; la Orden de Ejecución de
Sentencia Enmendada del 13 de
mayo de 2016 y el Mandamiento
de Ejecución Enmendado de 19
de mayo de 2016 en el caso de
epígrafe, procederé a vender el
día 7 DE FEBRERO DE 2017, a
las 10:30 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior,
en la carretera #2 KM.11.3, Esquina Esteban Padilla, Bayamón,
Puerto Rico, al mejor postor en
pago de contado y en moneda
de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés
de la parte demandada sobre la
siguiente propiedad: URBANA:
Solar radicado en el Barrio Mucarabones del Municipio de Toa
Alta, marcado en el plano de
inscripción con el número 2 del
bloque 1-B de la Urbanización
La Providencia, con una cabida
de 376.72 metros cuadrados. En
lindes por el: NORTE: Con la calle número 4, en una distancia de
11.74; SUR: Con el lote número
16, en una distancia de 11.30
metros; ESTE: Con el lote número 3, a una distancia de 34.47
metros;
OESTE: Con el lote
número 1, a una distancia de
34.03 metros. Enclava una casa
con concreto para uso residencial. La propiedad consta inscrita
al Folio 96 del Tomo 256 de Toa
Alta. La escritura de hipoteca
antes descrita consta inscrita al
Folio móvil del Tomo 47 de Toa
Alta. Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección III. Inscripción séptima. El tipo mínimo
para la primera subasta será de
$67,076.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se
celebrará una segunda subasta, el día 14 DE FEBRERO DE
2017, a las 10:30 de la mañana
en el mismo lugar, en la cual el
tipo mínimo será de dos terceras
partes del tipo mínimo fijado
en la primera subasta, o sea,
$44,717.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se
celebrará una tercera subasta el
día 21 DE FEBRERO DE 2017,
a las 10:30 de la mañana, en el
mismo lugar, cual el tipo mínimo
será la mitad del precio pactado,
o sea, $33,538.00. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
tribunal lo estima conveniente.
Se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta es
mayor. Dicho remate se llevará a
cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía
dictada el 1 de agosto de 2014,
con Mandamiento enmendado
por la suma de $52,911.47 de
principal, intereses sobre dicha
suma al 7.5% anual desde el
1 de noviembre de 2009 hasta
su completo pago, más $30.18
mensual por seguros contra riesgos, más el pago mensual por
contribuciones territoriales, más
$20.04 mensual por concepto
de recargos por demora adeudados desde el día 1 de octubre
de 2009 hasta su total pago, y
hasta la cantidad estipulada de
$6,707.60 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato de préstamo. Se le advierte a los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca,
así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables,
en el expediente del caso que
obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número
de epígrafe y para su publicación
en un periódico de circulación
general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo
menos una vez por semana; y
para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes;
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que
la propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo
expresa la Ley Núm. 210-2015.
Y para el conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos
correspondientes, el presente
Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 19 de
diciembre de 2016. Edgardo E.
Vargas Santana, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
MICHELLE
BRANA SAITER
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2014-3001.
Salon Núm.: 402. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO
DE SUBASTA.
A: MICHELLE BRANA
SAITER; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico,
hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 26 de
septiembre de 2016, por la Secretaria del Tribunal, procederé
a vender y venderé en pública
subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe
a continuación: URBANA: Propiedad horizontal: Apartamento
residencial de forma irregular,
localizado en la segunda planta
del edificio #4 del Condominio
41
Legal Notice
Rexville Park, localizado en la
calle quince A; de la urbanización Rexville, radicado en el barrio Pájaros del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, el
cual se describe en la escritura
matriz de dedicación al régimen
de propiedad horizontal con el
número, área y colindancias que
se relacionan a continuación:
Apartamento número O-229.
Área del apartamento 990.60
pies cuadrados, equivalentes a
92.032 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en una distancia de 21’10”, equivalentes
a 6.49 metros con área común;
por el SUR, en una distancia de
21’10” equivalentes a 6.49 metros, con espacio abierto; por
el ESTE, en una distancia de
52’5”, equivalentes a 15.586,
con el apartamento N-228; y
por el OESTE, en una distancia
de 52’5”, equivalentes 15.586
metros, con el apartamento
O-230 y área común. Tiene su
puerta de entrada y salida por
su lado OESTE, que da al área
de pasillo del edificio. Consta de
3 habitaciones, 2 baños, cocina,
comedor, sala y balcón. Le corresponde a este apartamento 2
espacios de estacionamientos
identificados con los números
30 y 81. A este apartamento le
corresponde una participación
en los elementos comunes del
condominio de 0.00750%. Inscrita al folio 221 del tomo 1709
(ágora) de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón,
Sección Primera, finca número
71,535. El producto de la subasta se destinará a satisfacer
al demandante hasta donde alcance, la suma de $114,167.64
de principal, más intereses al
4.50% anual desde el día 1ro.
de mayo de 2014, más la suma
de $11,988.10, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos
por demora, más cualesquiera
otros adelantos que se hagan
en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de
la SENTENCIA dictada en este
caso el 9 de noviembre de 2015.
La adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación,
en efectivo (moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 14 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $119,881.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 21 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 10:45
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $79,920.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Que de ser
necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 28 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 10:45
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la TERCERA SUBASTA
será de $59,940.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA
subasta. Si se declarase desierta
la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor
por la totalidad de la cantidad
adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la
tercera subasta, si el Tribunal lo
estima conveniente; se abonará
dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello
a tenor con lo dispone el Articulo
104 de la Ley Núm. 210 del 8
de diciembre de 2015 conocida
como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada se
adquiere libre de toda carga y
gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102,
inciso 6. Una vez confirmada la
venta judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general,
el presente Edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas, con un intervalo
de por lo menos siete días entre
ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico y se fijará además en tres (3)
lugares públicos del Municipio
en que ha de celebrarse dicha
venta, tales como la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía . Se les
informa, por último, que: a. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal
durante las horas laborables.
b. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EXPIDO, el presente EDICTO, en
Bayamón, Puerto Rico, hoy día 7
de diciembre de 2016. Edgardo
E. Vargas Santana, Alguacil, División De Subastas, Tribunal De
Primera Instancia, Sala Superior
De Bayamón.
Sports
42
Wednesday, December 28, 2016
The San Juan Daily Star
Russians No Longer Dispute Olympic Doping Operation
By REBECCA R. RUIZ
R
ussian officials are for the first time conceding one
of the biggest conspiracies in sports history: a farreaching doping operation that implicated scores of
Russian athletes, tainting not just the 2014 Winter Olympics in Sochi but also the entire Olympic movement.
Over several days of interviews here with The New
York Times, the Russian officials said they no longer disputed a damning set of facts that detailed a doping program with few, if any, historical precedents.
“It was an institutional conspiracy,” Anna Antseliovich, the acting director general of Russia’s national antidoping agency, said of years’ worth of cheating schemes.
A lab director tampered with urine samples at the
Olympics and provided cocktails of performance-enhancing drugs, corrupting some of the world’s most prestigious competitions. Members of the Federal Security Service, a successor to the K.G.B., broke into sample bottles
holding urine. And a deputy sports minister for years
ordered cover-ups of top athletes’ use of banned substances.
Russian sports officials had vehemently denied the
doping operation’s existence despite a detailed confession
by the nation’s former antidoping lab chief, Dr. Grigory
Rodchenkov, in a New York Times article last May that
was subsequently confirmed by global antidoping regulators.
An investigator appointed by the World Anti-Doping
Agency, Richard McLaren, published more extensive evidence this month that prompted theInternational Olympic Committee to open disciplinary proceedings against
dozens of additional Russian athletes.
The drastic shift in tone may be motivated by Russia’s
desire to reconcile with the regulators, who have stipulated that the nation accept the findings of the recent investigation before the country is recertified to conduct drug
testing and be a host again of Olympic competitions.
The officials, however, continue to reject the accusation that the doping program was state-sponsored. They
define the Russian state as PresidentVladimir V. Putin and
his closest associates.
Ms. Antseliovich, who has not been directly implicated in the investigations, said she was shocked by the revelations. She and others emphasized that the government’s
top officials were not involved.
“I don’t want to speak for the people responsible,” said
Vitaly Smirnov, 81, a top sports official whose career dates
back to the Soviet era and who was appointed this year by
Mr. Putin to reform the nation’s antidoping system. Mr.
Smirnov said he had not met most of the individuals implicated in a report by Mr. McLaren — emphasizing that
they had been dismissed as a result — nor did he know
where they were.
“From my point of view, as a former minister of sport,
president of Olympic committee — we made a lot of mistakes,” he said, echoing Mr. Putin’s broad denials of a
state-sponsored system and noting that he would defer to
The Russian Olympic Committee’s building in Moscow in
2015. Many of the athletes pictured in the building’s hallways have been implicated in this year’s doping scandal.
the global governing bodies of each sport to rule on the
evidence.
The 2014 Olympics in Sochi were a pet project for
Mr. Putin, who wasclosely involved in politicking and
preparing for them. Proud references to the Sochi Games overwhelm the Russian Olympic Committee’s offices
along the Moscow River, including a nesting doll standing roughly six feet tall in the building’s lobby signed by
Russian Olympians.
Many of the athletes whose pictures decorate the
Olympic committee’s offices have been implicated in this
year’s doping scandal, with scores formally disciplined
and more than 650 others now accused. One photo shows
Russians kissing medals and another shows Paralympians in wheelchairs holding victory bouquets above
their heads.
“We have to find those reasons why young sportsmen are taking doping, why they agree to be doped,” Mr.
Smirnov said, expressing eagerness to move forward rather than assign responsibility for previous violations.
But even as he and other officials signaled their acceptance of the fundamental findings of Mr. McLaren’s investigation, they were largely unconciliatory, suggesting that
cheating to benefit Russia had served to offset what they
perceived as preferential treatment for Western nations by
global sports authorities.
“Have you seen the Fancy Bear records?” Mr. Smirnov said, invokingmedical records hacked by a cyberespionage group believed to be associated with G.R.U., the
Russian military intelligence agency suspected of hacking
computers at the Democratic National Committee. The
medical records revealed that hundreds of Western athletes had been given special medical permission to take
banned drugs for legitimate therapeutic reasons.
“Russia never had the opportunities that were given
to other countries,” Mr. Smirnov said.
“The general feeling in Russia is that we didn’t have a
chance,” he added, acknowledging that anabolic steroids
like those taken by Russian athletes have never been dee-
med medically excusable by regulators.
The supposedly tamper-proof bottles that held Russian athletes’ doping samples in Sochi were manipulated
— enabling officials to switch out their steroid-laced urine. Mr. Smirnov and his advisers suggested that the same
thing had happened at other Olympics.
“It’s lucky that the WADA had Rodchenkov,” said
Victor Berezov, a lawyer for Russia’s Olympic Committee. “Maybe in China, London and everywhere — maybe the same things could happen. Because the system is
broken.”
Now, as Russia’s global track-and-field athletes remain barred from competition and its drug-testing operations decertified, Mr. Smirnov and a team of about two
dozen people are focused on overhauling Russia’s antidoping system to satisfy global authorities. The group, selected over the summer, includes Russian politicians, Olympians, business people and even a celebrated pianist.
The commission has studied the antidoping systems
of countries like France, Germany and Britain, Mr. Smirnov said, conducting seminars for the national governing
bodies of various sports and deliberating about how to
change cultural mentalities.
Beyond reputational concerns, there are economic
considerations also motivating the commission’s work.
Mikhail Kusnirovich, the owner of Bosco, which
outfits the Russian national team and the International
Olympic Committee, is a member of Mr. Smirnov’s commission.
“We created the idea that it’s cool to be Russian,” Mr.
Kusnirovich said, speaking proudly about his company’s
designs from his office on Red Square, overlooking the
Kremlin and decorated with numerous commemorative
Olympic torches, including one from this year signed by
the president of the I.O.C.
Hundreds of the uniforms for which his company
had fitted Russian Olympians and Paralympians were
not worn in Rio de Janeiro, site of the summer Olympic
Games, because so many athletes were barred from competition. Russian government officials were also denied
accreditation for the Games.
The doping scandal, Mr. Kusnirovich said, had hurt
his company’s bottom line, depressing sales of Russian
national team merchandise.
Russia’s place as a frequent host of global sports competitions has also been affected. Numerous competitions
that were to take place in various parts of the country in
early 2017 have been relocated to other nations.
But as officials communicated their sense of resigned
acceptance, they also expressed disinterest in assigning
specific accountability for systematic transgressions.
“I don’t believe we have enough time in life to clarify
everything, to understand who’s the winner and the loser, who’s right and who’s wrong,” Mr. Kusnirovich said,
calling on the authorities not to sanction the nation at a
future Olympics for what happened at previous Games.
“Even during Stalin’s times there was a saying: ‘The son is
not responsible for his father’s sins.’”
Wednesday, December 28, 2016
The San Juan Daily Star
After an NBA Christmas, the Best Games This Week
By JONAH ENGEL BROMWICH
I
n five games on Christmas day, the N.B.A.
showed the world the best that it had to offer.
Kind of.
While three of the five Christmas Day games were decided by 9 points or fewer, only two
of them were both close and compelling. Those
were the Boston Celtics’ 119-114 victory over the
Knicks, and the Cleveland Cavaliers’ last-minute
win over the Golden State Warriors.
But even with three relative duds, the N.B.A.
got what it wanted: a furthering of the rivalry
that The Sporting Newsrecently said was the 21st
century equivalent of the Lakers-Celtics rivalries
of the 1980s.
Game 7 of the 2016 N.B.A. Finals was the
most watched finals game in 18 years. And if the
Cavaliers and the Warriors manage to make it
back for a third consecutive go-round this season, it will be nothing but good news for the league.
So the league and its fans got exactly what
they wanted for Christmas. And the story lines
created by the N.B.A.’s showcase day will extend
at least until the All-Star break in February.
Let’s get into some games.
Game of the Week
Boston at Cleveland, Thursday, 8 p.m. Eastern, TNT
The Cleveland Cavaliers are the best team in
the league. At least for now.
In a thrilling Christmas Day game, the Cavs
overpowered the Warriors, 109-108. They seemed
to intimidate Stephen Curry, who took only 11
shots and made only four of them. They showed
Golden State’s bench to be a work in progress, and
Andre Iguodala to have declined significantly
this season. They exposed JaVale McGee’s shaky
hands and Zaza Pachulia’s shaky judgment.
And they won by only a single point.
By coming back to overtake the Warriors, the
Cavaliers took control of the spotlight, successfully distracted from their own shortcomings. That
is how powerful a win and a loss can be. Lose,
and the world doubts you. Win, and fans proclaim your dominance.
Cleveland does not face Golden State again
this regular season. So the Cavs will have to hope
that some other squad can reveal their vulnerabilities, and help them to improve.
Candidates for challenging the Cavs are
thin. The Toronto Raptors, the East’s perennial
second banana, have already lost three times to
Cleveland. The teams do not play again until
mid-April.
The third-place Boston Celtics, five and a
half games behind Toronto, may offer more in-
Isaiah Thomas, Russell Westbrook
Named NBA Players of the Week
I
saiah Thomas and Russell Westbrook have
been named NBA Eastern and Western
Conference Players of the Week, respectively, for games played Monday, Dec. 19 through
Sunday, Dec. 25.
Thomas led the Eastern Conference in scoring (33.3 ppg) and ranked sixth in assists (7.3
apg) as the Celtics went 3-1, with all three wins
coming on the road. He scored a career-high 44
points, including 36 in the second half, in a 112109 overtime win over the Memphis Grizzlies
on Dec. 20. Thomas shot 48.8 percent from the
field and 90.7 percent (39-for-43) from the free
throw line for the week. He matched his season high with 10 assists in a 117-112 loss to the
Thunder on Dec. 23.
Westbrook led the Thunder to a 3-1 week,
averaging a league-high 41.0 points, 10.0 assists
and 9.8 rebounds. He became only the third
player in history to log three straight games
with at least 40 points, 10 rebounds and five
assists, joining Elgin Baylor, who did it twice,
and Wilt Chamberlain. Westbrook notched his
league-leading 14th triple-double of the season
with 45 points, 11 rebounds and 11 assists in
Oklahoma City’s win over the Celtics. It was
his sixth career triple-double with at least 40
points, placing him third all-time behind Oscar Robertson (22) and Chamberlain (seven).
teresting competition. They have played the Cavs
only once this season, losing in a 128-122 November shootout in Cleveland with two of their
best players, center Al Horford and forward Jae
Crowder, sitting out.
After an impressive regular season in 201516, the Celtics lost a first-round series to the fourth-seeded Atlanta Hawks. The series was close
through four games, but Atlanta dominated the
final two, sending Boston to its fourth first-round
exit in its last four postseason appearances.
But the Celtics took revenge on Atlanta during the off-season. Horford had been a Hawk in
his first nine seasons in the league. And the Celtics snatched him away with a four-year contract.
In his first season up north, Horford is starting to
show signs of renewal. In December, he averaged
16.7 points a game, more than he has in several
seasons, along with 7 rebounds, 5 assists and almost 2 blocks.
With the big man playing well, the Celtics
have been better able to execute the dynamic
attack that their coach, Brad Stevens, has favored
since his days at Butler. Stevens is adept at tailoring his offenses to his personnel, and Horford’s
skills in the post have helped his teammates to
play more efficiently. Isaiah Thomas, still the
team’s best player and a bona fide all star this
season, has a player efficiency rating of 25.9, up
from 21.5 in 2015-16. And as the Celtics have begun to take and make more three-point shots this
season, their overall offensive rating has improved: They have become one of the top 10 scoring
teams in the N.B.A.
Unfortunately for Celtics fans, a step forward
on offense has come with a step backward on
defense. Last season, the Celtics had one of the
toughest defensive units in the league. This season, they are in the middle of the pack, and teams
habitually beat them by outgunning them. That
is what happened in Cleveland in November.
The Celtics do not have the superstar power
of the Cavs. But with Horford and Thomas
joining forces, and with their depth on the bench,
they may be able to show Cleveland to be an in-
43
Sports
consistent, dangerously shallow squad that does
not play hard until it really counts.
Of course, no one is going to focus on those
shortcomings as long as the defending champs
keep beating the league’s other top teams. If the
Celtics manage to pull out a big road victory on
Thursday, we will reconsider.
Two Others to Watch
Toronto at Golden State, Wednesday, 10:30
p.m. NBATV
It is hard to understand what to make of the
Warriors after their Christmas Day defeat. On
one hand, they have clear weaknesses. On the
other, they may be the best offensive team ever.
In any case, they should not struggle against the
never-quite-good-enough Raptors. If they do,
concern goes deeper than we thought.
League Pass Games of the Week
Knicks at Atlanta, Wednesday, 7:30 p.m.
The best Knicks team in at least four seasons
continues to fight it out in the middle of the East.
After a seven-game losing streak that started in
late November, the Hawks have righted the ship
and are back in the playoff mix.
Los Angeles Clippers at Houston, Friday,
8 p.m.
With Chris Paul and Blake Griffin sitting
out, the Clippers fell to their crosstown rivals, the
Lakers, on Christmas Day. No one quite knows
what to make of the blue and red: For a short time
earlier this season they were heavily overrated.
Now, they may be a little underrated. Meanwhile, the third-place Houston Rockets, whom I have
consistently underrated, have lost two of their last
three games, including defeats at home against
San Antonio and on the road in Memphis.
Sports
44
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
NFL Playoffs: Who’s In, Who’s Out and Who’s Close
By BENJAMIN HOFFMAN
T
he N.F.L. has exercised its right to save
the best for last in Week 17.
In perhaps the finest use to date of the
league’s ability to alter its schedule in terms
of prime-time viewing, the New Year’s Day
matchup between the Detroit Lions and
Green Bay Packers, which is a de facto N.F.C.
North championship, has been changed from
a start at 1 p.m. Eastern to a kickoff at 8:30
p.m., maximizing the potential viewership
and making everyone wait until the last
game of the week to have a complete playoff
bracket.
That the game matters at all is a testament
to the turnaround by the Packers. After Week
11 wrapped up, the Packers were 4-6, two games behind both the Lions and the Minnesota Vikings in their division and headed for a
lost season. Undeterred, Aaron Rodgers, the
quarterback of the Packers, vowed to “run
the table” in hope of making the playoffs, and
has backed up his claims thus far with five
consecutive wins.
The drama in the Green Bay-Detroit
game only rose when the Lions lost to the
Dallas Cowboys on Monday night. The door
is now open for Detroit to walk away with a
division title or to be eliminated from the playoffs with a loss to Green Bay this weekend,
along with a win by Washington.
Here’s a look at where the playoff races
stand:
N.F.C.
1. Dallas Cowboys
The Cowboys (13-2) have already clinched their division and home-field advantage in the N.F.C. playoffs, so they have little
to play for in Week 17. It should provide the
team an opportunity to get Darren McFadden
some work as a No. 2 running back and
could theoretically lead to some snaps for the
Cowboys’ former starting quarterback Tony
Romo, to keep him sharp in case he is needed
down the road or perhaps to showcase him
for a potential trade in the off-season.
2. Atlanta Falcons
The Falcons had not had a winning season since 2012, but they are on the verge of a
first-round bye in the playoffs and home-field
advantage against any team other than Dallas. It is a remarkable turnaround that can be
completed with a win over New Orleans on
Sunday. Even with a loss, Atlanta (10-5) could
get the bye if Seattle loses this week.
3. Seattle Seahawks
Losing to Arizona in Week 16 was a mistake. That, combined with the Falcons winning and Detroit losing, dropped the Seahawks from the No. 2 seed to No. 3. A win
in Week 17 should not be all that challenging
against lowly San Francisco, and a playoff
spot is already secured by way of the N.F.C.
West title, but to get back to a first-round bye,
Seattle (9-5-1) needs Atlanta to lose.
4. Detroit Lions
It is a remarkable fall for the Lions (9-6),
a team that seemed to have an easy path to a
division title a few weeks ago. Now a Week
17 matchup against Green Bay, a game that
could have been a tune-up for the playoffs, is
a must-win if Washington beats the Giants, as
a Lions loss following a Redskins win would
knock Detroit out of the playoffs.
5. New York Giants
The Giants (10-5) no longer have a shot at
the division title or a first-round bye, but they
go into Week 17 with the knowledge that no
matter what happens, they are the No. 5 seed,
which makes them one of just two N.F.C.
teams that know their final playoff position.
6. Green Bay Packers
A win over Detroit would give the Packers (9-6) a division title, but if they lose and
Washington wins, they will not make the
playoffs even as a wild card.
In the hunt: Washington (8-6-1) would se-
cure a playoff spot with a win over the Giants.
Tampa Bay’s road is far more unlikely, as it
requires a win over Carolina, a Washington
loss to the Giants and a Green Bay loss to Detroit; and even if all of that happens, the Buccaneers (8-7) will need help in the strengthof-schedule tiebreaker over Green Bay. They
would most likely need Week 17 wins from
Kansas City, San Francisco, Indianapolis, Dallas and Tennessee.
A.F.C.
1. New England Patriots
A win over Miami or an Oakland loss to
Denver would secure the top spot and home
field advantage throughout the playoffs
for the Patriots (13-2). The most interesting
thing left may be how far LeGarrette Blount
can stretch his franchise record for rushing
touchdowns, which currently stands at 17.
2. Oakland Raiders
It was hard to celebrate an important win
in Week 16 for the Raiders, since Derek Carr,
the team’s quarterback and M.V.P. candidate,
broke his fibula and is out indefinitely for the
remainder of the season. A win over Denver
or a loss by Kansas City would secure a firstround bye, giving the Raiders (12-3) some extra time to get Matt McCloin as many reps as
possible as the first-team quarterback. A loss,
combined with a Chiefs victory, would drop
the Raiders to the wild-card round.
3. Pittsburgh Steelers
It will be hard for Pittsburgh (10-5) to be
all that motivated since the Steelers have already secured a playoff spot and do not have
a chance to get a first-round bye. Even with
that, a loss to Cleveland, winners of just one
game this season, seems highly unlikely.
4. Houston Texans
Locked in as perhaps the worst division
winners in the N.F.L., the Texans (9-6) will
use a Week 17 matchup against Tennessee
(8-7) to figure out their quarterback situation
after Tom Savage hardly seemed like an upgrade over Brock Osweiler last week.
5. Kansas City Chiefs
The worst case for the Chiefs (11-4) is a
wild-card spot, but they could rise to division champions and a first-round bye if they
beat San Diego and Oakland loses to Denver.
Regardless of position, the Chiefs have to be
considered one of the top playoff teams in either conference based on their recent play.
6. Miami Dolphins
The Dolphins (10-5) are guaranteed a
wild-card spot, but with New England probably putting in some effort to lock down the
No. 1 seed, a win in Week 17 seems unlikely.
Regardless, Matt Moore, the quarterback,
and Jay Ajayi, their top running back, have
done a good job of making Miami watchable
in recent weeks.
In the hunt: No one. All six teams have
been determined, and the only thing on the
line is seeding.
Terrell Suggs Insists
He’ll Play in 2017
T
errell Suggs insists he’ll return for
his 15th NFL season in 2017.
Suggs will turn 35 next season and
seemed insulted with the question of a
possible retirement.
“I don’t know what you heard -what the [f---] is wrong with him?-- I was
always planning to come back and doing
this another year,” Suggs said.
Suggs leads the Ravens with eight
sacks this season, despite playing with a
torn biceps in his left arm since Oct. 16.
The San Juan Daily Star
Games
45
Wednesday, December 28, 2016
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Answers on page 46
Wordsearch
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Mislay
Spits
Autobiography
Ending
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Stung
Battalion
Entrust
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Tagged
Bungled
Event
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Tonnage
Casuals
Forgot
Pasta
Voice
Chasm
Gazes
Psych
Walks
Coconut
Giant
Rabbi
Coining
Grown
Regale
Coral
Idling
Rumps
Cretinous
Ignoring
Shocking
Daunt
Infrastructure
Sings
Doing
Lairs
Snail
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The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Don’t hesitate to promote yourself. Adopting a modest attitude will keep you from fulfilling your potential. You have
a chance to take a high level job or impressive leadership
role. This work will bring out the best in you. Helping underserved people in your community will give you a deeper
appreciation of your own blessings. The best way to fight
this unease is being a force for positive change.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
The sooner you start trying to fix a problem, the happier
you will be. Staying up late at night and worrying about the
future solves nothing. You have a tendency to be indecisive,
weighing options until it’s too late to act. Don’t make that
mistake now, when you have time to build a better life. Putting a deposit on an apartment, repairing some faulty equipment or getting professional counselling are possibilities.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
Cancer
(June 22-July 23)
Capricorn
Getting formal education will help you land the opportunities that have been elusive. You might have as much hands
on experience as many degreed professionals, but employers aren’t impressed by that. They’re looking for someone
who has credentials from a respected institution. Instead
of dwelling on the unfairness of this attitude, move to help
yourself. You’ll have to put some personal plans on hold
while you work towards a degree or license.
You feel a deep sense of responsibility to your nearest and
dearest. Making out a will, taking out an insurance policy
or creating a retirement fund is a great way to support your
family. If you’re not in a position to save money, make a list
of ten things you can do right now to improve your economic situation. They can include anything from clipping
coupons to putting all your spare change into a coffee can
each night.
(Oct 24-Nov 22)
An upbeat attitude turns the tide in your favour. In the past,
you had a pessimistic outlook. This drove opportunity from
your door. The best way to attract new and exciting opportunities is to assume they are already on the way. Whether
you’re looking for love, work or housing is unimportant. Positive thinking and optimistic confidence could throw a whole new light on your hopes and plans. Focusing on what you
have will cause your good fortune to grow and multiply.
(Nov 23-Dec 21)
Being self-sufficient is your primary goal. Make a plan for
landing a job that will allow you to live on your own. You
might need to save some money to make this transition
smoother, so cut back on expensive social outings. If you
lack the essential training required for a good job, apply for
some scholarships. A cultural or religious institution that is
dedicated to helping people in your situation will help. At
times like these, it’s good to think out of the box.
(Dec 22-Jan 20)
Working with the public is rewarding. People respond well
to your caring approach. Instead of brushing off individuals
who seek your help, you take the time to understand their
issues and give thoughtful assistance. This skill is worth its
weight in gold. So many companies lose business because
of bad customer service. Once you’ve established a track record of success, you should approach your boss for a raise.
Demand to be paid what you are worth.
People respect your input. That’s why so many relatives,
friends and colleagues are always asking you to evaluate
their plans. Although it’s nice to be appreciated, you sometimes wish for more private time. Don’t feel compelled to lend
assistance when it isn’t convenient for you. Wanting to read
a good book, listen to music or enjoy a hot bath isn’t selfish.
If anyone balks at your decision to pamper yourself, gently
explain that you’ve earned the right to peace and quiet.
Leo
Aquarius (Jan 21-Feb 19)
(July 24-Aug 23)
Teaching people life skills will be empowering for you. It
makes you proud to see your students’ progress. Thanks
to you, they’ll be able to avoid pitfalls that have cost them
time, money and aggravation in the past. Whenever you encounter someone who lacks essential knowledge, be patient.
Under your care, they’ll overcome these challenges and become happier and confident. Nobody came into the world
knowing everything there is to know.
You have the ability to improve your financial situation.
This is a good time to ask for a raise, especially if you don’t
make a big fanfare about it. If you have applied for a new
job, keep it a secret. You don’t want a mean spirited colleague to notify your employer. Although you don’t enjoy being deceptive, it’s important to play your cards close to your
vest. That way, rivals won’t be able to derail your dreams.
You may not realise it, but many are jealous of you.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
You’re really good at generating enthusiasm. That’s why so
many people gravitate towards you. If you’re not a social
media sensation already, you will soon become one. That’s
because you only post thought provoking, amusing or astonishing stories. Complaining about medical problems or
snapping photos of your latest meal isn’t your style. As a
result, everybody is eager to check your page, wanting to be
entertained or informed.
(Feb 20-Mar 20)
You’re able to get ahead without breaking the rules. When
people try to tempt you into cutting corners, you politely but
firmly refuse. As a result, people will find you trustworthy.
They give you sensitive assignments that pay well. You’re
able to do your job with a clear conscience. Best of all, you
attract like-minded people who share your values. Some
cynics will tease you about your high moral standards. Secretly, they wish they had your courage.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 28, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Herman
Ziggy
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Wednesday, December 28, 2016
The San Juan Daily Star