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Evolución anual 2016 del precio
de la vivienda de segunda mano
Aunque 2016 cierra con una leve variación negativa de los precios de la vivienda usada, los últimos
trimestres del año ya hablan de un cambio de tendencia y una vuelta a la normalidad. Los precios
cayeron un 0,7% en los últimos 12 meses hasta los 1.553 euros/m2, pero apuntan un incremento del
1,3% en el último trimestre.
Aun así, y como viene siendo tónica habitual, no todos los mercados se han comportado de la
misma manera, y mientras algunos crecen a tasas de dos dígitos, otros lo hacen de manera más
moderada y en algunos de ellos los precios siguen cayendo sin encontrar todavía su suelo.
La subida más alta la marca Barcelona, que con un incremento del 14,4% ha situado el precio de la
vivienda usada en 3.879 euros/m2. Con este incremento la ciudad condal se sitúa en el mismo nivel
de precios que registraba en el tercer trimestre de 2010 y ya ha crecido un 31% desde el mínimo
postburbuja de 2013.
Palma de Mallorca es uno de los mercados inmobiliarios más activos del territorio nacional. El
interés que despierta en la demanda ha provocado que sus precios se hayan incrementado un
10,8% en el último año, hasta los 2.066 euros/m2. Esta subida ha permitido que la variación desde el
mínimo en la capital insular sea del 14,5%.
Madrid finaliza 2016 con una subida interanual en el precio de la vivienda usada del 3,6%, lo que
sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 2.921 euros. Este valor se sitúa en el mismo nivel
que el alcanzado por la ciudad en el segundo trimestre de 2013, y sólo supone un aumento del 8,4%
desde el mínimo.
El precio medio de la vivienda usada también creció en Valencia capital durante los últimos 12
meses (4,6%). Este incremento ha dejado el precio del metro cuadrado en 1.504 euros, al mismo
nivel que se encontraba en el tercer trimestre de 2013, y un 7,4% más elevado que el mínimo de
2014.
Del resto de capitales también destaca la subida de Lleida (10,6%), Tarragona (4,2%), Alicante
(4%), San Sebastián (3,3%) y Sevilla, donde han crecido un 3,1%. En el otro lado de la tabla
destacan las caídas de Toledo, donde los propietarios han bajado sus pretensiones un 10,3% en los
últimos 12 meses. Ávila también ha experimentado en 2016 un decremento del 7,5%.
San Sebastián se mantiene como la capital española más cara (3.970 euros/m2), seguida de
Barcelona (3.934 euros/m2) y Madrid (2.921 euros/m2). En cuarto lugar se sitúa Bilbao, que a pesar
de haber visto reducir su precios en tasa interanual, su metro cuadrado aún alcanza los 2.738 euros.
En la parte opuesta de la tabla encontramos a Lleida, donde el espectacular incremento interanual
de los precios no ha evitado que siga siendo la capital de provincia con los precios más económicos:
909 euros/m2.
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Metodología
4
Andalucía
6
Aragón
12
Asturias
14
Baleares
15
Canarias
17
Cantabria
18
Castilla y León
20
Castilla La Mancha
24
Catalunya
26
Comunitat Valenciana
34
Euskadi
41
Extremadura
43
Galicia
44
La Rioja
47
Madrid
48
Murcia
56
Navarra
57
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Todas las viviendas analizadas para este informe son de segunda mano y proceden tanto de
particulares como de profesionales inmobiliarios; se encuentran o se encontraron ofertadas en la
base de datos de idealista durante el período comprendido entre el 23 de diciembre de 2015 y el
23 de diciembre de 2016; y han pasado el control de calidad en cuanto a la información publicada
en idealista, en concreto: precio, tamaño, distribución y no duplicidad, es decir, no hay anuncios
repetidos de la misma vivienda y por lo tanto ninguna ha sido contabilizada más de una vez para su
análisis en este informe.
El informe de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados
construidos; es decir, todos los precios que se analizan corresponden a las últimas actualizaciones
realizadas por los vendedores a los precios de las viviendas que tienen anunciadas en idealista y
que por lo tanto representan los datos más frescos y actuales del mercado. Se han excluido las
viviendas unifamiliares de este informe porque su presencia desvirtuaba el precio medio en algunas
zonas.
El informe anual, a diferencia de los análisis trimestrales, incorpora un estudio de los barrios de
Barcelona y Madrid, que incluimos una vez al año para poder tener suficiente muestra representativa
de todos los barrios que permita obtener conclusiones válidas y contrastadas.
Se han descartado aquellos inmuebles cuyos precios de oferta estaban clara y
desproporcionadamente fuera de mercado en sus correspondientes áreas geográficas, ya que su
inclusión en la muestra de análisis hubiera provocado fuertes distorsiones en los resultados finales.
Esta desproporción se ha medido mediante el cálculo de la desviación típica (método “sesgado” o
“n”) del precio medio por metro cuadrado construido para cada distrito o municipio según
corresponda, y descartando aquellos inmuebles cuyo precio medio por metro cuadrado supere una
desviación típica por encima de la media.
Para la realización de este informe se han analizado únicamente aquellos municipios que han
mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de
viviendas en venta de segunda mano. Aquellas poblaciones que no alcanzaron esta media han
sido obviadas de la muestra de análisis obtenida.
Para realizar el cálculo de la evolución de precio de vivienda de segunda mano por provincias y
comunidades autónomas, idealista ha tenido en cuenta todo el producto anunciado en su base de
datos sin ceñirse exclusivamente a las viviendas de los municipios analizados en el informe. De esta
manera el informe refleja la diversidad de todo el producto a la venta en España y no sólo los
grandes núcleos urbanos.
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A partir del informe correspondiente al tercer trimestre de 2014, mejoramos la metodología de
cálculo que nos permitirá dar mayor solidez y consistencia a los datos obtenidos. Gracias al nuevo
sistema las variaciones atípicas que recogían algunos mercados (que obligaban a crear excepciones
y avisos de anormalidad) se corrigen matemáticamente, aumentando el valor estadístico de los
datos. Para mantener la coherencia con periodos anteriores aplicamos la metodología actualizada a
todas los datos publicados desde el año 2000 lo que permite corregir posibles anomalías en el
histórico de precios pero sin modificar las variaciones obtenidas en los últimos 15 años.
En Murcia idealista ha decidido unificar algunas zonas de San Javier y Cartagena, incluyéndolas en
el término de La Manga del mar Menor debido a que el producto inmobiliario de dichas zonas es
muy diferente al de los dos municipios. Sabemos que La Manga no es un municipio, pero no
podíamos incluir su producto inmobiliario en los análisis de San Javier y Cartagena pues se hubiera
desvirtuado la muestra.
Así mismo, en la Comunidad de Madrid idealista ha decidido segregar la urbanización de La
Moraleja del municipio al que pertenece (Alcobendas) por el tipo de producto radicalmente diferente
que se ofrece.
Dentro del municipio de Roquetas de Mar, en la provincia de Almería, se ha agregado el área de
Aguadulce, que anteriormente se había analizado de forma independiente pero que pertenece a
este término municipal. Su precio y evolución no ha provocado ninguna alteración reseñable en el
estudio.
En esta época de negociaciones generalizadas, los precios medios de este informe no tienen
por qué coincidir con el precio final de la operación que se cierre entre comprador y
vendedor (que puede ser más bajo de lo que al vendedor le gustaría y del precio que inicialmente
puso a su vivienda).
idealista cuenta con la base de datos más detallada del mercado inmobiliario, lo que permite analizar
de manera cuantitativa y cualitativa la evolución de la compra-venta de vivienda. Con la publicación
de este informe idealista quiere traer transparencia y claridad a la información inmobiliaria existente
en los mercados donde está presente.
Este informe ha sido preparado por el equipo de estudios de idealista. Su contenido está protegido
por derechos de autor, marcas registradas, tratados internacionales y otros derechos de propiedad y
leyes de España, así como por convenios internacionales, quedando prohibidas su reproducción y
distribución sin mencionar la fuente.
La información contenida en este informe ha sido elaborada por idealista y se facilita sólo a efectos
informativos. Bajo ninguna circunstancia deberá usarse como asesoramiento, valoración final de una
vivienda u otros servicios.
idealista no se hace responsable de todas aquellas informaciones incluidas en este informe de
fuentes ajenas a idealista. La inclusión en este informe de medias, cuadros o estimaciones
elaborados por idealista o tomados de informaciones de terceros tiene una finalidad puramente
informativa, sin que, por tanto, puedan considerarse como opiniones o recomendaciones de ninguna
clase. En cualquier caso, idealista no se hace responsable de las interpretaciones que los usuarios
puedan hacer sobre la información contenida.
El siguiente informe sobre la evolución del precio de la vivienda se publicará en la primera
semana de abril de 2017
Para más información sobre la metodología no dudes en ponerte en contacto con nosotros:
[email protected]
© idealista, libertad y control s.a. 2016
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Andalucía
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Andalucía
Almería
Almería
Benahadux
Huércal de Almería
Huércal-Overa
Mojácar
Olula del Río
Roquetas de Mar
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.387
1.395
1.408
1,5%
variación
trimestral
0,9%
1.064
1.048
1.064
0,0%
1,5%
1.209
1.163
1.136
-6,0%
-2,3%
3,4%
762
771
797
4,6%
1.037
994
1.009
-2,7%
1,5%
772
739
729
-5,6%
-1,4%
1.438
1.390
1.452
1,0%
4,5%
764
561
569
-25,5%
1,4%
-3,5%
-0,7%
1.087
San José
1.056
1.049
1.926
1.941
0,8%
Tabernas
609
621
609
0,0%
-1,9%
Turre
783
826
881
12,5%
6,7%
1.172
1.150
1.180
0,7%
2,6%
826
888
870
5,3%
-2,0%
1.284
1.298
1.318
2,6%
1,5%
Algeciras
943
934
921
-2,3%
-1,4%
Arcos de la Frontera
642
659
674
5,0%
2,3%
Barbate
1.387
1.469
1.391
0,3%
-5,3%
Cádiz
1.920
1.939
1.932
0,6%
-0,4%
Chiclana de la Frontera
1.388
1.398
1.425
2,7%
1,9%
Chipiona
1.541
1.524
1.531
-0,6%
0,5%
Conil de la Frontera
1.687
1.699
1.731
2,6%
1,9%
El Puerto de Santa María
1.375
1.381
1.353
-1,6%
-2,0%
929
918
949
2,2%
3,4%
1.098
1.134
1.119
1,9%
-1,3%
763
710
748
-2,0%
5,4%
1.080
1.054
1.059
-1,9%
0,5%
Vera
Viator
Cádiz
Jerez de la Frontera
La Linea de la Concepcion
Prado del Rey
Puerto Real
Rota
1.532
1.557
1.563
2,0%
0,4%
San Fernando
1.096
1.069
1.078
-1,6%
0,8%
San Roque
1.030
1.037
1.068
3,7%
3,0%
Sanlúcar de Barrameda
1.167
1.161
1.167
0,0%
0,5%
Sotogrande
1.843
1.952
1.911
3,7%
-2,1%
Tarifa
1.852
1.980
2.025
9,3%
2,3%
Vejer de la Frontera
1.335
1.318
1.297
-2,8%
-1,6%
804
812
2.190
2.167
3,7%
-1,1%
Villamartin
1,0%
Zahara de los Atunes
2.090
1.212
1.191
1.214
0,2%
1,9%
Córdoba
1.361
1.381
1.375
1,0%
-0,4%
Lucena
823
801
808
-1,8%
0,9%
Montilla
954
890
909
-4,7%
2,1%
Palma del Río
858
-0,7%
Córdoba
851
852
Pozoblanco
901
871
-3,3%
Priego de Córdoba
866
859
-0,8%
759
719
Puente Genil
680
histórico precios
5,7%
0,1%
-5,3%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
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Andalucía
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Andalucía
Granada
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.387
1.395
1.408
1,5%
variación
trimestral
0,9%
1.254
1.213
1.241
-1,0%
2,3%
1.100
961
1.016
-7,6%
5,7%
949
1.007
Almuñécar
1.631
1.579
1.581
-3,1%
0,1%
Armilla
1.133
1.074
1.095
-3,4%
2,0%
Atarfe
876
786
810
-7,5%
3,1%
Baza
797
768
789
-1,0%
2,7%
1.328
1.383
1.343
1.345
1.294
-3,6%
-3,8%
Cenes de la Vega
984
892
868
-11,8%
-2,7%
Churriana de la Vega
985
940
956
-2,9%
1,7%
1.450
1.431
1.457
0,5%
1,8%
Albolote
Alhendin
Calahonda
Castell de Ferro
Granada
Guadix
6,1%
4,1%
940
928
886
-5,7%
-4,5%
1.068
969
972
-9,0%
0,3%
Lachar
734
738
701
-4,5%
-5,0%
Las Gabias
966
862
878
-9,1%
1,9%
1,1%
La Zubia
Maracena
981
985
996
1,5%
Monachil
1.179
1.056
1.110
-5,9%
5,1%
Motril
1.136
1.055
1.045
-8,0%
-0,9%
Ogijares
1.173
1.118
1.086
-7,4%
-2,9%
Peligros
963
917
857
-11,0%
-6,5%
Playa Granada
1.369
1.467
1.443
5,4%
-1,6%
Salobreña
1.364
1.369
1.362
-0,1%
-0,5%
Santa Fe
737
755
752
2,0%
-0,4%
Sierra Nevada
2.055
2.028
1.989
-3,2%
-1,9%
Torrenueva
1.250
1.225
1.229
-1,7%
0,3%
1.221
1.199
1.206
-1,2%
0,6%
Huelva
Ayamonte
1.257
1.229
1.289
2,5%
4,9%
Cartaya
901
939
883
-2,0%
-6,0%
El Portil
1.551
1.537
1.534
-1,1%
-0,2%
El Rompido
1.600
1.558
1.635
2,2%
4,9%
828
790
807
-2,5%
2,2%
Huelva
1.070
1.035
1.021
-4,6%
-1,4%
Isla Cristina
1.305
1.337
1.311
0,5%
-1,9%
Islantilla
1.716
1.699
1.666
-2,9%
-1,9%
La Antilla
1.577
1.580
1.576
-0,1%
-0,3%
Gibraleon
Lepe
1.026
1.006
1.032
0,6%
2,6%
Matalascañas o Torre de la
Higuera
Punta Umbria
1.651
1.579
1.560
-5,5%
-1,2%
1.491
1.541
1.520
1,9%
-1,4%
805
749
732
-9,1%
-2,3%
979
955
941
-3,9%
-1,5%
Andújar
766
740
729
-4,8%
-1,5%
Baeza
899
885
917
2,0%
3,6%
San Juan del Puerto
Jaén
Bailén
616
613
640
3,9%
4,4%
1.232
1.233
1.190
-3,4%
-3,5%
La Carolina
527
522
539
2,3%
3,3%
Linares
853
825
783
-8,2%
-5,1%
Torredelcampo
913
868
874
-4,3%
0,7%
Torredonjimeno
847
820
858
1,3%
4,6%
Ubeda
979
953
951
-2,9%
-0,2%
Jaén
histórico precios
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Andalucía
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Andalucía
Málaga
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.387
1.395
1.408
1,5%
2,1%
1.675
Algarrobo-Costa
1.719
1.711
1.636
1.613
variación
trimestral
0,9%
-0,5%
-1,4%
Alhaurín de la Torre
1.543
1.517
1.519
-1,6%
Alhaurín el Grande
1.032
1.107
1.146
11,0%
3,5%
Almayate Bajo
1.344
1.329
1.315
-2,2%
-1,1%
Antequera
1.105
1.033
1.025
-7,2%
-0,8%
Benahavís
1.911
2.020
2.037
6,6%
0,8%
0,1%
Benalmádena
1.650
1.719
1.747
5,9%
1,6%
Cártama
1.145
1.140
1.167
1,9%
2,4%
Casares
1.327
1.381
1.434
8,1%
3,8%
Estepona
1.563
1.686
1.683
7,7%
-0,2%
Fuengirola
1.683
1.744
1.763
4,8%
1,1%
Málaga
1.639
1.662
1.657
1,1%
-0,3%
Marbella
2.382
2.488
2.374
-0,3%
-4,6%
Mijas
1.428
1.460
1.491
4,4%
2,1%
Nerja
2.091
2.207
2.223
6,3%
0,7%
Ojén
1.448
1.356
1.476
1,9%
8,8%
Rincón de la Victoria
1.453
1.472
1.547
6,5%
5,1%
963
947
974
1,1%
2,9%
Ronda
Torre del Mar
1.427
1.503
1.483
3,9%
-1,3%
Torremolinos
1.635
1.670
1.690
3,4%
1,2%
Torrox
1.589
1.590
1.543
-2,9%
-3,0%
Vélez-Malaga
1.025
1.052
1.051
2,5%
-0,1%
1.488
1.503
1.527
2,6%
1,6%
962
933
934
-2,9%
0,1%
872
885
Bormujos
1.283
1.287
1.337
Camas
Sevilla
Alcalá de Guadaira
Alcalá del Río
1,5%
4,2%
3,9%
1.118
1.089
1.076
-3,8%
-1,2%
Castilleja de la Cuesta
889
866
888
-0,1%
2,5%
Coria del Río
958
972
975
1,8%
0,3%
1.048
1.017
1.037
-1,0%
2,0%
995
922
967
-2,8%
4,9%
Dos Hermanas
Ecija
1.194
1.156
Guillena
1.002
1.049
991
-1,1%
-5,5%
La Algaba
1.061
1.116
1.176
10,8%
5,4%
868
912
912
5,1%
0,0%
1.222
1.227
1.264
3,4%
3,0%
853
855
819
-4,0%
-4,2%
Montequinto
1.379
1.388
1.348
-2,2%
-2,9%
San Jose de la Rinconada
1.041
1.029
1.011
-2,9%
-1,7%
San Juan de Aznalfarache
971
904
903
-7,0%
-0,1%
Espartinas
Los Palacios y Villafranca
Mairena del Aljarafe
Marchena
Sanlúcar la Mayor
-3,2%
987
1.053
998
1,1%
-5,2%
Sevilla
1.770
1.799
1.824
3,1%
1,4%
Tomares
1.342
1.375
1.370
2,1%
-0,4%
876
898
913
4,2%
1,7%
Utrera
histórico precios
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 8-
Córdoba - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.291
n.a.
n.a.
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
1.545
1.581
1.596
3,3%
0,9%
4 Ciudad Jardín
1.112
1.186
1.199
7,8%
1,1%
5 Fuensanta - Zona Arcángel
1.115
1.054
1.060
-4,9%
0,6%
6 Levante - Lepanto - Fátima
1.104
1.134
1.140
3,3%
0,5%
7 Noreña - Figueroa
1.631
1.625
1.631
0,0%
0,4%
8 Santa Rosa - Valdeolleros
1.300
1.363
1.351
3,9%
-0,9%
846
860
867
2,5%
0,8%
1.490
1.575
1.608
7,9%
2,1%
1.361 1.381
1.375
1,0%
-0,4%
dic-15
sep-16
1 Brillante - Trassierra - Naranjo
n.d.
n.d.
2 Campo de la Verdad
n.d.
3 Centro - Casco Histórico
máximo
distrito
9 Sector sur
10 Zoco - Poniente - Vistalegre
Córdoba
2.413 (4q07)
dic-16
variación
máximo
-43,0%
histórico precios
2007-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 9-
Málaga - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.118
2,4%
-2,1%
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
1.535
1.575
1.599
4,2%
1,5%
4 Centro
1.848
1.937
1.904
3,0%
-1,7%
5 Churriana
1.599
1.554
1.574
-1,6%
1,3%
983
994
1.013
3,1%
1,9%
7 Cruz de Humilladero
1.176
1.178
1.201
2,1%
2,0%
8 Este
2.299
2.285
2.339
1,7%
2,4%
931
893
904
-2,9%
1,2%
10 Puerto de la Torre
1.401
1.436
1.444
3,1%
0,6%
11 Teatinos
1.697
1.744
1.747
2,9%
0,2%
1.639 1.662
1.657
1,1%
-0,3%
dic-15
sep-16
1.092
1.142
n.d.
3 Carretera de Cádiz
máximo
distrito
1 Bailén - Miraflores
2 Campanillas
6 Ciudad Jardín
9 Martiricos - La Roca
Málaga
2.521 (2q07)
dic-16
variación
máximo
-34,3%
histórico precios
2007-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 10-
Sevilla - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.291
-4,7%
-3,5%
2.488
2.512
3,5%
1,0%
873
891
890
1,9%
-0,1%
4 La Palmera - Los Bermejales
1.835
1.860
1.883
2,6%
1,2%
5 Los Remedios
2.099
2.132
2.135
1,7%
0,1%
6 Macarena
1.161
1.200
1.129
-2,8%
-5,9%
7 Nervión
2.105
2.144
2.179
3,5%
1,6%
8 Parque Alcosa
914
947
960
5,0%
1,4%
9 Pino Montano
1.052
1.060
1.064
1,1%
0,4%
10 San Jerónimo
n.d.
933
929
n.a.
-0,4%
11 San Pablo
995
1.036
1.031
3,6%
-0,5%
12 Santa Clara
n.d.
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
13 Santa Justa - Miraflores - Cruz Roja
1.471
1.481
1.526
3,7%
3,0%
14 Sevilla este
1.389
1.397
1.395
0,4%
-0,1%
15 Torreblanca
676
653
n.d.
n.a.
n.a.
1.876
1.952
2.029
8,2%
3,9%
1.770 1.799
1.824
3,1%
1,4%
dic-15
sep-16
1 Bellavista - Jardines de Hércules
1.354
1.338
2 Centro
2.428
máximo
distrito
3 Cerro Amate
16 Triana
Sevilla
3.160 (2q07)
dic-16
variación
máximo
-42,3%
histórico precios
2007-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 11-
Aragón
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Aragón
Huesca
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.323
1.258
1.258
-4,9%
variación
trimestral
0,0%
1.428
1.395
1.406
-1,5%
0,8%
Barbastro
733
749
719
-1,9%
-4,0%
Benasque
2.065
2.092
2.113
2,3%
1,0%
Biescas
1.768
1.681
1.691
-4,4%
0,6%
2.741
2.745
Formigal
Fraga
0,1%
824
777
Huesca
1.196
1.147
1.146
-4,2%
-0,1%
Jaca
1.621
1.557
1.575
-2,8%
1,2%
643
646
672
4,5%
4,0%
Panticosa
2.414
2.547
2.529
4,8%
-0,7%
Sabiñanigo
1.204
1.113
1.115
-7,4%
0,2%
2.550
2.682
Monzon
Sallent de Gallego
Teruel
-5,7%
5,2%
1.007
966
941
-6,6%
-2,6%
875
809
814
-7,0%
0,6%
1.179
1.178
1.144
-3,0%
-2,9%
1.307
1.227
1.226
-6,2%
-0,1%
Calatayud
949
836
856
-9,8%
2,4%
Casetas
933
848
778
-16,6%
-8,3%
Cuarte de Huerva
1.535
1.353
1.313
-14,5%
-3,0%
Utebo
1.212
1.141
1.168
-3,6%
2,4%
Zaragoza
1.399
1.335
1.357
-3,0%
1,6%
856
933
911
6,4%
-2,4%
Alcañiz
Teruel
Zaragoza
Zuera
histórico precios
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 12-
Zaragoza - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.627
-4,0%
5,0%
1.164
1.222
-3,2%
5,0%
1.238
1.228
1.229
-0,7%
0,1%
4 Avda Cataluña-Santa Isabel-Movera
1.383
1.373
1.455
5,2%
6,0%
5 Casablanca
1.591
1.569
1.585
-0,4%
1,0%
6 Casco Historico
1.499
1.391
1.404
-6,3%
0,9%
7 Centro
1.903
1.920
1.953
2,6%
1,7%
8 Delicias
1.073
1.020
1.046
-2,5%
2,5%
9 La Jota
1.289
1.218
1.219
-5,4%
0,1%
10 Las Fuentes
1.080
1.004
1.010
-6,5%
0,6%
11 Miraflores San Jose
1.333
1.268
1.252
-6,1%
-1,3%
12 Miralbueno - Bombarda
1.622
1.561
1.591
-1,9%
1,9%
13 Montecanal - Valdespartera - Arcosur
1.530
1.546
1.570
2,6%
1,6%
14 Oliver y Valdefiero
1.249
1.205
1.200
-3,9%
-0,4%
15 Pol Universidad Romareda
2.115
2.128
2.169
2,6%
1,9%
16 Ruiseñores
1.775
1.653
1.627
-8,3%
-1,6%
17 Torrero - La Paz
1.048
1.004
1.013
-3,3%
0,9%
18 Universidad San Francisco
1.532
1.551
1.545
0,8%
-0,4%
1.399 1.335
1.357
-3,0%
1,6%
dic-15
sep-16
1 Actur
1.694
1.549
2 Almozara
1.262
3 Arrabal - Barrio Jesus
máximo
distrito
Zaragoza
3.146 (4q07)
dic-16
variación
máximo
-56,9%
histórico precios
2007-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 13-
Asturias
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Asturias
provincia
municipio
Asturias
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.380
1.353
1.359
-1,5%
variación
trimestral
0,4%
Avilés
1.165
1.162
1.164
-0,1%
0,2%
Carreño
1.440
1.383
1.408
-2,2%
1,8%
Castrillon
1.529
1.520
1.506
-1,5%
-0,9%
876
855
904
3,2%
5,7%
Corvera de Asturias
Gijón
1.512
1.506
1.501
-0,7%
-0,3%
Langreo
695
726
733
5,5%
1,0%
Laviana
878
-0,9%
2,6%
Lena
Llanera
1.159
848
870
1.052
1.111
1.130
1.153
5,6%
-0,5%
2,0%
Llanes
1.788
1.792
1.802
0,8%
0,6%
Luanco
1.686
1.604
1.602
-5,0%
-0,1%
Lugones
1.132
1.127
1.133
0,1%
0,5%
863
869
830
-3,8%
-4,5%
1.303
1.149
1.195
-8,3%
1.250
1.236
1.475
0,3%
1,4%
Mieres del Camino
Navia
Noreña
4,0%
-1,1%
Oviedo
1.470
1.455
Pravia
1.053
1.021
985
-6,5%
-3,5%
Ribadesella
1.588
1.532
1.494
-5,9%
-2,5%
San Martín del Rey Aurelio
histórico precios
656
686
630
-4,0%
-8,2%
Siero
1.349
1.213
1.247
-7,6%
2,8%
Villaviciosa
1.347
1.275
1.343
-0,3%
5,3%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 14-
Baleares
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Baleares
provincia
municipio
Baleares
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.874
1.934
1.973
5,3%
2,0%
variación
trimestral
Alaior
1.330
1.418
1.380
3,8%
-2,7%
Alcudia
1.752
1.803
1.831
4,5%
1,6%
Andratx
1.966
1.835
1.871
-4,8%
2,0%
Calvià
2.464
2.552
2.550
3,5%
-0,1%
Campos
1.551
1.263
1.270
-18,1%
0,6%
Ciutadella de Menorca
1.620
1.582
1.606
-0,9%
1,5%
Es Castell
1.635
1.560
1.563
-4,4%
0,2%
Es Mercadal
1.635
1.744
1.745
6,7%
0,1%
Felanitx
1.335
1.266
1.281
-4,0%
1,2%
Inca
1.091
1.068
1.132
3,8%
6,0%
Llucmajor
1.733
1.788
1.824
5,3%
2,0%
Manacor
1.219
1.241
1.275
4,6%
2,7%
Maó/Mahon
1.453
1.443
1.465
0,8%
1,5%
Palma de Mallorca
1.865
1.977
2.066
10,8%
4,5%
Port d`Alcudia
1.771
1.773
1.817
2,6%
2,5%
Puerto de Pollença
2.144
2.092
2.142
-0,1%
2,4%
Sant Josep de Sa Talaia
2.630
2.864
2.932
11,5%
2,4%
Santa Eulalia del Río
2.816
2.993
2.841
0,9%
-5,1%
histórico precios
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 15-
Canarias
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Canarias
Las Palmas
Arrecife
Arucas
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.262
1.337
1.360
7,8%
variación
trimestral
1,7%
1.259
1.317
1.353
7,5%
2,7%
879
1.008
1.022
16,3%
1,4%
1.065
1.109
1.090
2,3%
-1,7%
Ingenio
941
944
983
4,5%
4,1%
La Oliva
1.397
1.648
1.694
21,3%
2,8%
Las Palmas de Gran Canaria
1.457
1.466
1.458
0,1%
-0,5%
868
932
995
14,6%
6,8%
Puerto del Rosario
San Bartolomé de Tirajana
1.918
2.037
2.020
5,3%
-0,8%
Santa Brigida
1.413
1.446
1.403
-0,7%
-3,0%
-0,6%
Santa Lucía de Tirajana
924
964
958
3,7%
Telde
1.098
1.109
1.145
4,3%
3,2%
Teror
974
1.081
1.005
3,2%
-7,0%
Santa Cruz de Tenerife
1.266
1.359
1.368
8,1%
0,7%
Adeje
1.756
1.985
1.968
12,1%
-0,9%
Arona
1.434
1.710
1.673
16,7%
-2,2%
Candelaria
1.348
1.433
1.509
11,9%
5,3%
El Rosario
1.386
1.439
1.397
0,8%
-2,9%
981
1.086
1.133
15,5%
4,3%
Guia de Isora
1.238
1.235
1.318
6,5%
6,7%
Güimar
1.226
1.199
1.200
-2,1%
0,1%
819
905
892
8,9%
-1,4%
1.067
1.116
1.174
10,0%
5,2%
972
1.045
1.071
10,2%
2,5%
Los Realejos
1.033
1.057
1.097
6,2%
3,8%
Puerto de la Cruz
1.489
1.564
1.573
5,6%
0,6%
Granadilla de Abona
Icod de los Vinos
La Matanza de Acentejo
La Orotava
histórico precios
San Cristóbal de la Laguna
1.023
1.046
1.072
4,8%
2,5%
Santa Cruz de Tenerife
1.347
1.292
1.318
-2,2%
2,0%
Santa Ursula
1.198
1.159
1.165
-2,8%
0,5%
Santiago del Teide
1.342
1.379
1.444
7,6%
4,7%
Tacoronte
1.116
1.191
1.194
7,0%
0,3%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 16-
Cantabria
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Cantabria
provincia
municipio
Cantabria
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.616
1.569
1.569
-2,9%
variación
trimestral
0,0%
Ampuero
1.067
991
981
-8,1%
-1,0%
Barcena de Cicero
1.227
1.174
1.146
-6,6%
-2,4%
Cabezon de la Sal
1.214
1.169
1.111
-8,5%
-5,0%
1.218
1.282
Cartes
5,3%
Castañeda
1.205
1.153
1.148
-4,7%
-0,4%
Castro-Urdiales
1.928
1.869
1.864
-3,3%
-0,3%
Colindres
1.374
1.216
1.208
-12,1%
-0,7%
El Astillero
1.355
1.226
1.217
-10,2%
-0,7%
Guarnizo
1.336
1.313
1.383
3,5%
5,3%
Laredo
1.833
1.758
1.824
-0,5%
3,8%
Limpias
1.176
1.116
1.086
-7,7%
-2,7%
Los Corrales de Buelna
975
838
878
-9,9%
4,8%
Maliaño
1.300
1.327
1.322
1,7%
-0,4%
Mogro
1.535
1.502
1.471
-4,2%
-2,1%
Noja
1.831
1.795
1.807
-1,3%
0,7%
Piélagos
1.270
1.165
1.197
-5,7%
2,7%
Ramales de la Victoria
1.105
1.039
1.027
-7,1%
-1,2%
992
923
917
-7,6%
-0,7%
Reinosa
Renedo
1.205
1.087
1.136
-5,7%
4,5%
San Vicente de la Barquera
1.630
1.680
1.631
0,1%
-2,9%
Santa Cruz de Bezana
1.457
1.379
Santander
1.890
1.887
1.881
-0,5%
-0,3%
Santoña
1.369
1.321
1.368
-0,1%
3,6%
Soto de la Marina
-5,4%
1.823
1.773
Torrelavega
1.089
1.049
1.055
-3,1%
0,6%
Val de San Vicente
1.422
1.378
1.410
-0,8%
2,3%
1.035
1.078
Voto
histórico precios
-2,7%
4,2%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 17-
Santander - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.418
-5,0%
2,1%
1.574
1.561
2,6%
-0,8%
1.623
1.551
1.537
-5,3%
-0,9%
4 Cuatro Caminos
1.458
1.446
1.468
0,7%
1,5%
5 El Sardinero
3.654
3.656
3.696
1,1%
1,1%
6 General Dávila
1.606
1.579
1.544
-3,9%
-2,2%
7 Numancia - San Fernando
1.459
1.444
1.393
-4,5%
-3,5%
8 Penacastillo - Nuevamontaña
1.518
1.494
1.503
-1,0%
0,6%
9 Puerto Chico
2.086
2.191
2.226
6,7%
1,6%
2.598
2.716
2.751
5,9%
1,3%
1.890 1.887
1.881
-0,5%
-0,3%
dic-15
sep-16
1 Alisal - Cazoña - San Román
1.493
1.389
2 Castilla - Hermida
1.521
3 Centro - Ayuntamiento
máximo
distrito
10 Valdenoja - La Pereda
Santander
3.076 (4q08)
dic-16
variación
máximo
-38,8%
histórico precios
2007-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 18-
Castilla Y León
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Castilla Y León
Ávila
Arenas de San Pedro
Arévalo
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.223
1.176
1.186
-3,0%
variación
trimestral
0,9%
931
873
859
-7,7%
-1,6%
823
829
792
-3,8%
-4,5%
934
865
882
-5,6%
2,0%
1.078
1.012
997
-7,5%
-1,5%
Candeleda
787
786
-0,1%
El Tiemblo
673
628
-6,7%
La Adrada
756
747
-1,2%
Ávila
Las Navas del Marqués
827
Sotillo de la Adrada
Burgos
806
809
617
619
-2,2%
0,4%
0,3%
1.232
1.162
1.162
-5,7%
0,0%
Aranda de Duero
1.118
1.058
1.103
-1,3%
4,3%
Burgos
1.405
1.378
1.394
-0,8%
1,2%
Medina de Pomar
801
842
741
-7,5%
-12,0%
1.099
983
997
-9,3%
1,4%
746
751
751
0,7%
0,0%
1.071
1.019
1.022
-4,6%
0,3%
Astorga
787
804
783
-0,5%
-2,6%
La Bañeza
698
654
708
1,4%
8,3%
1.270
1.199
1.199
-5,6%
0,0%
927
895
901
-2,8%
0,7%
1.090
1.007
1.036
-5,0%
2,9%
Miranda de Ebro
Villarcayo de Merindad de
Castilla la Vieja
León
León
Ponferrada
San Andrés del Rabanedo
796
817
Valverde de la Virgen
1.041
964
1.013
-2,7%
5,1%
Villaquilambre
1.107
1.078
1.088
-1,7%
0,9%
1.227
1.187
1.189
-3,1%
0,2%
Valencia de Don Juan
Palencia
Palencia
2,6%
1.353
1.305
1.320
-2,4%
1,1%
Venta de Baños
736
709
699
-5,0%
-1,4%
Villamuriel de Cerrato
882
865
885
0,3%
2,3%
1.432
1.390
1.408
-1,7%
1,3%
815
741
729
-10,6%
-1,6%
Carbajosa de la Sagrada
1.208
1.158
1.180
-2,3%
1,9%
Castellanos de Moriscos
1.082
1.001
1.070
-1,1%
6,9%
Salamanca
Béjar
Ciudad-Rodrigo
869
832
822
-5,4%
-1,2%
Salamanca
1.622
1.582
1.584
-2,3%
0,1%
Santa Marta de Tormes
1.275
1.140
1.171
-8,2%
2,7%
Terradillos
660
639
645
-2,3%
0,9%
Villamayor
1.222
1.208
1.210
-1,0%
0,2%
Villares de la Reina
1.224
1.167
1.154
-5,7%
-1,1%
1.179
1.133
1.166
-1,1%
2,9%
Segovia
El Espinar
891
837
852
-4,4%
1,8%
Espirdo
1.012
935
977
-3,5%
4,5%
Palazuelos de Eresma
1.196
1.091
1.076
-10,0%
-1,4%
Riaza
1.171
1.117
1.154
-1,5%
3,3%
San Ildefonso o la Granja
1.294
1.363
1.368
5,7%
0,4%
San Rafael
983
950
931
-5,3%
-2,0%
Segovia
1.416
1.338
1.348
-4,8%
0,7%
1.110
1.086
1.084
-2,3%
-0,2%
Soria
1.242
1.259
1.235
-0,6%
-1,9%
Soria
histórico precios
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 19-
Castilla Y León
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.223
1.176
1.186
-3,0%
1.274
1.235
1.242
-2,5%
0,6%
976
987
901
-7,7%
-8,7%
Laguna de Duero
1.127
1.141
1.098
-2,6%
-3,8%
Santovenia de Pisuerga
1.084
1.023
1.039
-4,2%
1.170
1.108
municipio
Castilla Y León
Valladolid
Cigales
Tudela de Duero
variación
trimestral
0,9%
1,6%
-5,3%
Valladolid
1.342
1.321
1.313
-2,2%
-0,6%
Zaratan
1.273
1.203
1.259
-1,1%
4,7%
1.126
1.101
1.105
-1,9%
0,4%
794
719
732
-7,8%
1,8%
1.204
1.228
1.215
0,9%
-1,1%
Zamora
Benavente
Zamora
histórico precios
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 20-
Salamanca - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
2.193
-4,2%
-0,8%
1.622
1.655
0,1%
2,0%
1.481
1.445
1.454
-1,8%
0,6%
4 La Salle - Vistahermosa
1.347
1.344
1.298
-3,6%
-3,4%
5 Pizarrales
1.318
1.187
1.212
-8,0%
2,1%
6 Prosperidad - Delicias
1.587
1.525
1.523
-4,0%
-0,1%
7 Rollo - Puente Ladrillo
1.458
1.406
1.407
-3,5%
0,1%
8 San Bernardo - Carmelitas - Campus
1.738
1.706
1.716
-1,3%
0,6%
9 San José - Parador - Zurguen
1.070
1.029
984
-8,0%
-4,4%
1.240
1.241
1.224
-1,3%
-1,4%
1.622 1.582
1.584
-2,3%
0,1%
dic-15
sep-16
1 Centro
2.288
2.211
2 Chinchibarra - Capuchinos
1.654
3 Garrido
máximo
distrito
10 Vidal - Barrio Blanco
Salamanca
2.760 (4q07)
dic-16
variación
máximo
-42,6%
histórico precios
2007-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 21-
Valladolid - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.568
n.a.
-5,9%
1.077
1.080
-4,8%
0,3%
1.119
1.091
1.011
-9,7%
-7,3%
4 Centro
2.006
1.964
1.986
-1,0%
1,1%
5 Covaresa - Parque Alameda
1.832
1.774
1.743
-4,9%
-1,7%
935
877
875
-6,4%
-0,2%
1.051
1.067
1.049
-0,2%
-1,7%
8 Las Villas - Sta Ana
n.d.
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
9 Pajarillos
931
938
902
-3,1%
-3,8%
1.552
1.524
1.552
0,0%
1,8%
1.342 1.321
1.313
-2,2%
-0,6%
dic-15
sep-16
n.d.
1.666
2 Arturo Eyres - La Rubia
1.134
3 Belén - Pilarica - Bº España
máximo
distrito
1 Arcas Reales - Pinar de Antequera
6 Delicias
7 La Victoria - El Cabildo
10 Parquesol
Valladolid
2.400 (4q07)
dic-16
variación
máximo
-45,3%
histórico precios
2007-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 22-
Castilla-La Mancha
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Castilla-La Mancha
Albacete
Albacete
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
952
907
919
-3,5%
variación
trimestral
1,3%
1.061
1.027
1.053
-0,8%
2,5%
1.198
1.169
1.182
-1,3%
1,1%
Chinchilla de Monte-Aragón
985
957
Hellín
705
665
656
-7,0%
-1,4%
La Roda
689
693
665
-3,5%
-4,0%
Villarrobledo
697
688
695
-0,3%
1,0%
940
850
877
-6,7%
3,2%
Ciudad Real
Alcazar de San Juan
Ciudad Real
Daimiel
Miguelturra
-2,8%
858
823
839
-2,2%
1,9%
1.188
1.136
1.128
-5,1%
-0,7%
759
672
686
-9,6%
2,1%
566
573
901
905
Malagon
953
Poblete
1,2%
-5,0%
0,4%
710
751
Puertollano
725
690
687
-5,2%
-0,4%
Tomelloso
704
658
695
-1,3%
5,6%
Valdepeñas
791
746
753
-4,8%
0,9%
Cuenca
Cuenca
Tarancon
Guadalajara
5,8%
854
851
857
0,4%
0,7%
1.058
1.067
1.027
-2,9%
-3,7%
685
697
750
9,5%
7,6%
1.103
1.077
1.092
-1,0%
1,4%
Alovera
1.078
1.100
1.125
4,4%
2,3%
Azuqueca de Henares
1.144
1.166
1.188
3,8%
1.063
1.031
Cabanillas del Campo
1,9%
-3,0%
Guadalajara
1.228
1.254
1.248
1,6%
-0,5%
Sigüenza
1.029
986
961
-6,6%
-2,5%
914
909
Yunquera de Henares
Toledo
-0,5%
856
822
810
-5,4%
-1,5%
Bargas
945
893
880
-6,9%
-1,5%
Casarrubios del Monte
878
897
891
1,5%
-0,7%
El Viso de San Juan
952
901
929
-2,4%
3,1%
Fuensalida
Illescas
517
551
518
0,2%
-6,0%
1.074
1.047
1.056
-1,7%
0,9%
921
835
675
697
882
753
Numancia de la Sagra
Ocaña
713
Olias del Rey
-9,3%
-2,2%
3,3%
-14,6%
Recas
561
556
562
0,2%
1,1%
Seseña
993
988
1.037
4,4%
5,0%
Talavera de la Reina
Toledo
Torrijos
698
703
700
0,3%
-0,4%
1.345
1.281
1.207
-10,3%
-5,8%
6,5%
602
Valmojado
618
641
904
898
histórico precios
3,7%
-0,7%
Yeles
939
996
919
-2,1%
-7,7%
Yuncos
874
845
869
-0,6%
2,8%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 23-
Cataluña/Catalunya
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Cataluña/Catalunya
Barcelona
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.846
1.847
1.901
3,0%
variación
trimestral
2,9%
2.170
2.167
2.220
2,3%
2,4%
Arenys de Mar
1.699
1.671
1.662
-2,2%
-0,5%
Arenys de Munt
1.467
1.452
1.471
0,3%
1,3%
1.615
1.631
923
819
819
Badalona
1.798
1.852
Barberà del Vallès
1.503
1.641
Barcelona
3.392
922
Argentona
Artés
Berga
Caldes d'Estrac
1,0%
-11,3%
0,0%
1.899
5,6%
2,5%
1.742
15,9%
6,2%
3.667
3.879
14,4%
5,8%
976
975
5,7%
-0,1%
1.920
2.038
Caldes de Montbui
1.655
1.773
1.867
12,8%
5,3%
Calella
1.568
1.581
1.512
-3,6%
-4,4%
Canet de Mar
1.607
1.623
1.609
0,1%
-0,9%
Canovelles
1.213
1.110
1.153
-4,9%
3,9%
Cardedeu
1.703
1.584
1.681
-1,3%
6,1%
Castellar del Vallès
1.521
1.533
1.561
2,6%
1,8%
1.875
1.861
Castelldefels
2.672
2.750
2.787
4,3%
1,3%
Cerdanyola del Vallès
2.000
1.977
2.005
0,3%
1,4%
Castellbisbal
6,1%
-0,7%
Cornellà de Llobregat
1.928
2.030
2.037
5,7%
0,3%
Cubelles
1.814
1.774
1.784
-1,7%
0,6%
El Masnou
2.346
2.260
2.350
0,2%
4,0%
El Prat de Llobregat
1.945
2.099
2.146
10,3%
2,2%
Esparreguera
1.420
1.425
1.434
1,0%
0,6%
Esplugues de Llobregat
2.220
2.344
2.354
6,0%
0,4%
Gavà
2.400
0,9%
-0,4%
Gelida
Granollers
1.573
2.430
2.421
1.340
1.311
1.637
1.658
5,4%
1,3%
-2,2%
Hospitalet de Llobregat
1.722
1.748
1.922
11,6%
10,0%
Igualada
1.131
1.100
1.126
-0,4%
2,4%
La Garriga
1.649
1.746
1.790
8,6%
2,5%
La Llagosta
1.620
1.417
1.520
-6,2%
7,3%
Les Franqueses del Vallès
1.454
1.551
1.623
11,6%
4,6%
817
853
929
13,7%
8,9%
Manlleu
Manresa
970
940
990
2,1%
5,3%
Martorell
1.312
1.359
1.385
5,6%
1,9%
Mataró
1.609
1.652
1.657
3,0%
0,3%
1.078
1.111
Molins de Rei
2.023
2.064
2.200
Mollet del Vallès
1.562
1.636
1.650
5,6%
0,9%
Monistrol de Montserrat
1.266
1.136
1.120
-11,5%
-1,4%
Montcada i Reixac
1.599
1.579
1.756
9,8%
11,2%
Montgat
2.561
2.415
2.556
-0,2%
5,8%
Montornès del Vallès
1.277
1.248
1.390
8,8%
11,4%
974
869
896
-8,0%
3,1%
1.382
1.388
1.415
2,4%
1,9%
Moià
Navàs
Olesa de Montserrat
histórico precios
3,1%
8,7%
6,6%
Palafolls
1.394
1.413
1.436
3,0%
1,6%
Parets del Vallès
1.790
1.792
1.787
-0,2%
-0,3%
Pineda de Mar
1.424
1.464
1.496
5,1%
2,2%
Polinyà
1.527
1.500
1.561
2,2%
4,1%
Premiá de Mar
1.828
1.767
1.782
-2,5%
0,8%
Ripollet
1.618
1.650
1.692
4,6%
2,5%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 24-
Cataluña/Catalunya
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Cataluña/Catalunya
Barcelona
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.846
1.847
1.901
3,0%
2.170
2.167
2.220
2,3%
891
975
Roda de Ter
variación
trimestral
2,9%
2,4%
9,4%
Rubí
1.533
1.510
1.582
3,2%
Sabadell
1.439
1.444
1.502
4,4%
4,0%
Sallent
1.011
952
931
-7,9%
-2,2%
Sant Adriá de Besós
1.863
1.926
2.038
9,4%
5,8%
Sant Andreu de Llavaneres
2.064
2.121
2.060
-0,2%
-2,9%
4,8%
Sant Celoni
1.408
1.447
1.483
5,3%
2,5%
Sant Cugat del Vallès
2.985
3.019
3.116
4,4%
3,2%
Sant Feliu de Llobregat
1.979
2.178
2.241
13,2%
2,9%
Sant Feliù de Codines
1.367
1.348
1.243
-9,1%
-7,8%
Sant Fruitós de Bages
1.249
1.017
1.049
-16,0%
3,1%
Sant Joan Despí
2.138
2.241
2.290
7,1%
2,2%
956
902
900
-5,9%
-0,2%
Sant Just Desvern
2.618
2.653
2.744
4,8%
3,4%
Sant Pere de Ribes
1.754
1.739
1.712
-2,4%
-1,6%
2.262
2.179
Sant Quirze del Vallès
2.070
2.060
2.161
4,4%
4,9%
Sant Sadurní d'Anoia
1.381
1.420
1.433
3,8%
0,9%
Sant Joan de Vilatorrada
Sant Pol de Mar
-3,7%
Sant Vicenç de Castellet
1.199
1.135
1.100
-8,3%
-3,1%
Sant Vicenç de Montalt
2.137
2.296
2.192
2,6%
-4,5%
Santa Coloma de Gramenet
1.545
1.551
1.581
2,3%
1,9%
Santa Margarida de Montbui
852
768
792
-7,0%
3,1%
Santa Margarida i els Monjos
983
1.026
1.016
3,4%
-1,0%
Santa Perpètua de Mogoda
1.576
1.578
1.497
-5,0%
-5,1%
Santpedor
1.127
-3,2%
Sentmenat
Sitges
3.581
1.074
1.091
1.666
1.660
3.657
3.744
1,6%
-0,4%
4,6%
2,4%
Terrassa
1.305
1.320
1.380
5,7%
4,5%
Tordera
1.283
1.092
1.134
-11,6%
3,8%
Vallirana
1.654
1.625
1.637
-1,0%
0,7%
Vic
1.332
1.258
1.357
1,9%
7,9%
Viladecans
1.825
1.942
1.980
8,5%
2,0%
Vilafranca del Penedès
1.264
1.185
1.242
-1,7%
4,8%
Vilanova del Camí
1.072
951
956
-10,8%
0,5%
Vilanova i la Geltrú
1.673
1.633
1.659
-0,8%
1,6%
2.183
2.056
2.416
2.596
Vilassar de Dalt
Vilassar de Mar
2.354
histórico precios
-5,8%
10,3%
7,5%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 25-
Cataluña/Catalunya
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Cataluña/Catalunya
Girona
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.846
1.847
1.901
3,0%
variación
trimestral
2,9%
1.689
1.721
1.789
5,9%
4,0%
Alp
1.834
1.720
1.714
-6,5%
-0,3%
Banyoles
1.027
1.020
1.079
5,1%
5,8%
Begur
2.866
3.122
2.767
-3,5%
-11,4%
Blanes
1.487
1.557
1.540
3,6%
-1,1%
Calella (Palafrugell)
3.148
3.331
3.072
-2,4%
-7,8%
Calonge
1.493
1.445
1.442
-3,4%
-0,2%
Cassà de la Selva
1.149
1.053
1.135
-1,2%
7,8%
Empuriabrava
1.898
1.870
1.926
1,5%
3,0%
Figueres
1.149
1.194
1.207
5,0%
1,1%
Girona
1.664
1.658
1.694
1,8%
2,2%
941
1.007
1.045
11,1%
3,8%
Llançà
1.805
1.880
1.855
2,8%
-1,3%
Lloret de Mar
1.851
1.857
1.852
0,1%
-0,3%
La Bisbal d'Empordà
Olot
Palafrugell
937
976
936
-0,1%
-4,1%
1.157
1.199
1.208
4,4%
0,8%
5,7%
Palamós
1.987
1.953
2.065
3,9%
Puigcerdà
1.670
1.584
1.630
-2,4%
2,9%
930
981
975
4,8%
-0,6%
Ripoll
Roses
1.950
1.976
2.096
7,5%
6,1%
S'Agaró
3.033
3.007
2.806
-7,5%
-6,7%
Salt
870
886
936
7,6%
5,6%
Sant Antoni de Calonge
2.430
2.452
2.308
-5,0%
-5,9%
Sant Feliu de Guíxols
2.025
2.080
2.087
3,1%
0,3%
Santa Coloma de Farners
1.027
1.013
1.106
7,7%
9,2%
Santa Cristina d'Aro
1.763
1.626
1.671
-5,2%
2,8%
879
910
927
5,5%
1,9%
836
814
802
-4,1%
-1,5%
751
714
1.263
1.185
-0,4%
Lleida
Alcarrás
Almacelles
La Seu d'Urgell
1.190
-4,9%
-6,2%
Lleida
822
878
909
10,6%
3,5%
Mollerussa
662
588
663
0,2%
12,8%
1.034
1.101
Tremp
825
736
715
-13,3%
-2,9%
Vielha
1.807
1.725
1.716
-5,0%
-0,5%
Torrefarrera
histórico precios
6,5%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 26-
Cataluña/Catalunya
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Cataluña/Catalunya
Tarragona
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.846
1.847
1.901
3,0%
variación
trimestral
2,9%
1.211
1.215
1.300
7,3%
7,0%
1.226
1.140
1.133
-7,6%
-0,6%
Amposta
715
701
732
2,4%
4,4%
Bonavista
796
850
839
5,4%
-1,3%
1.798
1.818
1.795
-0,2%
-1,3%
1.318
1.357
1.460
1.422
-2,7%
-2,6%
Alcanar
Cambrils
Creixell
Cunit
1.462
3,0%
El Vendrell
1.239
1.271
1.261
1,8%
-0,8%
L'Ametlla de Mar
1.404
1.385
1.484
5,7%
7,1%
L'Ampolla
1.535
1.517
1.505
-2,0%
-0,8%
L'Arboç
896
990
1.033
15,3%
4,3%
La Canonja
795
833
902
13,5%
8,3%
La Pineda
1.551
1.624
1.563
0,8%
-3,8%
La Pobla de Mafumet
1.041
1.026
1.050
0,9%
2,3%
Mont-Roig del Camp
1.523
1.429
1.501
-1,4%
5,0%
1.139
1.191
Montbrio del Camp
4,6%
Mora d'Ebre
691
757
752
8,8%
Reus
932
938
974
4,5%
3,8%
Roda de Bará
1.460
1.392
1.391
-4,7%
-0,1%
Sant Carles de la Rápita
1.006
991
1.028
2,2%
3,7%
711
699
718
1,0%
2,7%
Sant Jaume d'Enveja
Sant Salvador
-0,7%
655
644
619
-5,5%
-3,9%
Tarragona
1.480
1.536
1.542
4,2%
0,4%
Torreforta
781
793
852
9,1%
7,4%
Tortosa
597
679
734
22,9%
8,1%
Valls
Vila-Seca
histórico precios
910
904
957
5,2%
5,9%
1.105
1.164
1.194
8,1%
2,6%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 27-
Barcelona - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
-9,0%
15,7%
4,4%
4.610
-10,0%
19,4%
7,8%
3.404
3.610
-23,8%
13,0%
6,1%
2.302
2.415
2.493
-39,1%
8,3%
3,2%
5.476 (4q06)
4.239
4.531
4.756
-13,1%
12,2%
5,0%
6 Nou Barris
3.762 (3q06)
1.777
1.849
1.945
-48,3%
9,5%
5,2%
7 Sant Andreu
4.268 (3q06)
2.197
2.211
2.328
-45,5%
6,0%
5,3%
8 Sant Martí
4.581 (4q06)
3.530
3.617
3.954
-13,7%
12,0%
9,3%
9 Sants-Montjuïc
4.326 (3q06)
2.618
2.762
2.897
-33,0%
10,7%
4,9%
5.842 (3q07)
4.367
4.685
4.818
-17,5%
10,3%
2,8%
3.392 3.667
3.879
-18,0%
14,4%
5,8%
dic-16
máximo
dic-15
sep-16
1 Ciutat Vella
4.607 (1q07)
3.621
4.016
4.191
2 Eixample
5.124 (1q07)
3.861
4.276
3 Gràcia
4.740 (3q06)
3.195
4 Horta Guinardó
4.094 (4q06)
5 Les Corts
distrito
10 Sarrià-Sant Gervasi
Barcelona
4.732 (1q07)
variación
máximo
histórico precios
2001-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 28-
Barcelona - barrios
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
dic-16
variación anual
3.621
4.191
15,7%
El Gòtic
4.238
4.813
13,6%
El Raval
2.888
3.251
12,6%
La Barceloneta
4.026
4.683
16,3%
Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera
3.844
4.501
17,1%
3.861
4.610
19,4%
El Fort Pienc
3.318
4.012
20,9%
L'Antiga Esquerra de l'Eixample
4.231
4.747
12,2%
La Dreta de l'Eixample
4.971
5.949
19,7%
La Nova Esquerra de l'Eixample
3.371
4.085
21,2%
La Sagrada Família
3.235
3.746
15,8%
Sant Antoni
3.476
3.817
9,8%
3.195
3.610
13,0%
El Camp d'En Grassot i Gràcia Nova
3.280
3.759
14,6%
El Coll
2.299
2.624
14,1%
La Salut
2.878
3.204
11,3%
Vallcarca i els Penitents
2.884
3.363
16,6%
Vila de Gràcia
3.676
4.170
13,4%
2.302
2.493
8,3%
Can Baró
2.584
2.755
6,6%
El Baix Guinardó
2.853
3.087
8,2%
El Carmel
1.720
2.077
20,8%
El Guinardó
2.519
2.587
2,7%
Horta
2.205
2.453
11,2%
n.d.
2.652
n.a.
1.822
2.012
10,4%
n.d.
n.d.
n.a.
2.131
2.125
-0,3%
4.239
4.756
12,2%
La Maternitat i Sant Ramon
3.344
3.875
15,9%
Les Corts
3.900
4.469
14,6%
Pedralbes
5.429
5.689
4,8%
1.777
1.945
9,5%
Can Peguera - El Turó de la Peira
1.899
2.176
14,6%
Ciutat Meridiana - Torre Baró - Vallbona
1.210
1.313
8,5%
n.d.
n.d.
n.a.
1.920
1.940
1,0%
n.d.
n.d.
n.a.
Les Roquetes - Canyelles
1.567
1.644
4,9%
Porta
2.174
2.431
11,8%
Verdun
1.738
1.853
6,6%
Vilapicina i la Torre Llobeta
2.267
2.480
9,4%
barrio
distrito
Ciutat Vella
Eixample
Gràcia
Horta Guinardó
La Font d'En Fargues
La Teixonera
La Vall d'Hebron - La Clota
Sant Genís Dels Agudells - Montbau
Les Corts
Nou Barris
La Guineueta
La Prosperitat
La Trinitat Nova
dic-15
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 29-
Barcelona - barrios
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
barrio
distrito
Sant Andreu
dic-15
2.197
dic-16
variación anual
2.328
6,0%
Baró de Viver
n.d.
n.d.
n.a.
El Bon Pastor
n.d.
1.827
n.a.
El Congrés i els Indians
n.d.
2.473
n.a.
La Sagrera
2.494
2.696
8,1%
La Trinitat Vella
1.384
1.438
3,9%
Navas
2.430
2.720
11,9%
Sant Andreu
2.400
2.757
14,9%
3.530
3.954
12,0%
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
6.621
5.891
-11,0%
El Besòs
1.949
2.222
14,0%
El Camp de l'Arpa del Clot
2.706
3.159
16,7%
El Clot
2.499
3.144
25,8%
El Parc i la Llacuna del Poblenou
2.927
3.761
28,5%
El Poblenou
3.597
4.223
17,4%
La Verneda i la Pau
2.103
2.281
8,5%
La Vila Olímpica del Poblenou
4.650
5.365
15,4%
Provençals del Poblenou
3.408
3.310
-2,9%
Sant Martí de Provençals
2.223
2.547
14,6%
2.618
2.897
10,7%
El Poble Sec - Parc de Montjuïc
2.854
2.771
-2,9%
Hostafrancs
2.806
2.970
5,8%
La Bordeta
2.386
2.829
18,6%
La Font de la Guatlla
2.628
n.d.
n.a.
La Marina del Port
2.072
2.348
13,3%
n.d.
n.d.
n.a.
Sants
2.852
3.181
11,5%
Sants - Badal
2.649
3.127
18,0%
4.367
4.818
10,3%
El Putget i Farró
3.492
3.956
13,3%
Les Tres Torres
5.121
4.956
-3,2%
Sant Gervasi - Galvany
4.544
4.926
8,4%
Sant Gervasi - La Bonanova
4.330
4.797
10,8%
Sarrià
4.731
5.824
23,1%
n.d.
n.d.
n.a.
Sant Martí
Sants-Montjuïc
La Marina del Prat Vermell
Sarrià-Sant Gervasi
Vallvidrera - El Tibidabo i les Planes
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 30-
Lleida - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
799
15,3%
7,4%
1.131
1.132
3,2%
0,1%
817
891
900
10,2%
1,0%
4 Ciutat Jardí
675
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
5 Joc de Bola-Camp d'Esport-Mariola
753
810
872
15,8%
7,7%
6 Labordeta
788
808
840
6,6%
4,0%
7 Magraners
n.d.
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
8 Pardinyes
858
858
886
3,3%
3,3%
9 Princep de Viana-Clot-Rambla Ferran
823
819
860
4,5%
5,0%
875
975
950
8,6%
-2,6%
822
878
909
10,6%
3,5%
dic-15
sep-16
693
744
1.097
3 Centre Històric
máximo
distrito
1 Balafia
2 Cappont
10 Universitat - Instituts
Lleida
2.167 (3q07)
dic-16
variación
máximo
-58,1%
histórico precios
2007-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 31-
Tarragona - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.438
8,2%
3,9%
1.724
1.589
-1,2%
-7,8%
n.d.
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
4 Nou Eixample Nord
1.436
1.522
1.616
12,5%
6,2%
5 Nou Eixample Sud
1.576
1.507
1.456
-7,6%
-3,4%
6 Part Alta
1.467
1.428
1.477
0,7%
3,4%
7 Sant Pere i Sant Pau
1.142
1.208
1.302
14,0%
7,8%
8 Urbanitzacions de Llevant
2.083
2.159
2.133
2,4%
-1,2%
1.480 1.536
1.542
4,2%
0,4%
dic-15
sep-16
1 Barris Maritims
1.329
1.384
2 Eixample
1.609
máximo
distrito
3 La Mora
Tarragona
2.941 (2q07)
dic-16
variación
máximo
-47,6%
histórico precios
2007-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 32-
Comunidad Valenciana
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.157
1.171
1.186
2,5%
1.202
1.225
1.246
3,7%
1,7%
577
559
582
0,9%
4,1%
Alfaz del Pi
1.744
1.859
1.826
4,7%
-1,8%
Alicante / Alacant
1.205
1.225
1.253
4,0%
2,3%
641
622
656
2,3%
5,5%
Altea
1.724
1.728
1.745
1,2%
1,0%
Arenales del Sol
1.657
1.719
1.729
4,3%
0,6%
Benidorm
1.769
1.771
1.806
2,1%
2,0%
713
729
716
0,4%
-1,8%
Benitachell
1.436
1.468
1.432
-0,3%
-2,5%
Cala de Villajoyosa
1.542
1.570
1.587
2,9%
1,1%
532
591
560
5,3%
-5,2%
1.741
1.711
1.764
1,3%
3,1%
684
579
598
-12,6%
3,3%
municipio
Comunidad Valenciana
Alicante
Albatera
Almoradí
Benissa
Callosa de Segura
Calpe
Castalla
Crevillente
Denia
variación
trimestral
1,3%
596
548
577
-3,2%
5,3%
1.492
1.506
1.541
3,3%
2,3%
1,7%
Dolores
589
577
587
-0,3%
El Altet
945
916
934
-1,2%
2,0%
1.657
1.640
1.592
-3,9%
-2,9%
El Campello
Elche / Elx
775
836
838
8,1%
0,2%
Elda
577
550
531
-8,0%
-3,5%
1.479
1.535
1.520
2,8%
-1,0%
822
779
833
1,3%
6,9%
Gran Alacant
1.223
1.272
1.286
5,2%
1,1%
Guardamar del Segura
1.362
1.366
1.358
-0,3%
-0,6%
Finestrat
Formentera del Segura
Ibi
686
604
637
-7,1%
5,5%
La Mata
1.348
1.445
1.367
1,4%
-5,4%
La Nucia
1.185
1.147
1.141
-3,7%
-0,5%
La Villajoyosa / Vila Joiosa
1.234
1.224
1.259
2,0%
2,9%
Los Montesinos
762
719
706
-7,3%
-1,8%
Mutxamel
992
907
956
-3,6%
5,4%
Novelda
622
555
550
-11,6%
-0,9%
Ondara
684
701
733
7,2%
4,6%
Onil
567
535
526
-7,2%
-1,7%
Orihuela
1.230
1.300
1.357
10,3%
4,4%
Pedreguer
818
857
850
3,9%
-0,8%
Pego
662
629
635
-4,1%
1,0%
Pilar de la Horadada
1.163
1.233
1.250
7,5%
1,4%
San Juan de Alicante
1.113
1.134
1.128
1,3%
-0,5%
San Vicente del Raspeig
1.000
982
1.017
1,7%
3,6%
Santa Pola
1.348
1.316
1.327
-1,6%
0,8%
Torrellano
835
812
832
-0,4%
2,5%
Torrevieja
1.087
1.114
1.122
3,2%
0,7%
659
586
612
-7,1%
4,4%
Villena
histórico precios
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 33-
Comunidad Valenciana
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Comunidad Valenciana
Castellón
Alcora
Alcossebre
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.157
1.171
1.186
2,5%
1.033
1.015
1.038
0,5%
2,3%
576
621
622
8,0%
0,2%
-3,4%
variación
trimestral
1,3%
1.490
1.553
1.500
0,7%
Almenara
996
950
984
-1,2%
3,6%
Benicarló
964
976
957
-0,7%
-1,9%
1.799
1.834
1.789
-0,6%
-2,5%
663
665
689
3,9%
3,6%
Benicasim/Benicàssim
Burriana
Castellón de la Plana / Castello
de la Plana
Chilches
1.027
985
977
-4,9%
-0,8%
1.009
1.038
949
-5,9%
-8,6%
El Grau de Castelló
837
805
848
1,3%
5,3%
La Vall d'Uixo
633
618
643
1,6%
4,0%
1.155
1.105
1.097
-5,0%
-0,7%
Nules
717
667
657
-8,4%
-1,5%
Onda
583
606
620
6,3%
2,3%
Oropesa del Mar
1.392
1.367
1.398
0,4%
2,3%
Torreblanca
1.089
1.044
1.098
0,8%
5,2%
716
659
675
-5,7%
2,4%
Moncófar-Playa
Villarreal/Vila-Real
histórico precios
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 34-
Comunidad Valenciana
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Comunidad Valenciana
València
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.157
1.171
1.186
2,5%
variación
trimestral
1,3%
1.152
1.160
1.164
1,0%
0,3%
Alaquás
768
765
771
0,4%
0,8%
Albal
818
798
861
5,3%
7,9%
Alberique
561
543
573
2,1%
5,5%
1.932
1.916
1.955
1,2%
2,0%
Alcacer
700
741
727
3,9%
-1,9%
Aldaia
897
890
875
-2,5%
-1,7%
Alginet
722
-2,8%
2,9%
Alboraya
Almarda
682
702
1.271
1.276
0,4%
Almássera
911
897
914
0,3%
1,9%
Alzira
679
627
629
-7,4%
0,3%
1.143
1.024
1.058
-7,4%
3,3%
Benaguasil
782
779
709
-9,3%
-9,0%
Benetusser
764
780
785
2,7%
0,6%
Benimàmet
762
711
738
-3,1%
3,8%
Bétera
956
1.015
1.019
6,6%
0,4%
-2,0%
Bellreguard
Buñol
810
830
813
0,4%
Canals
521
528
571
9,6%
8,1%
1.543
1.534
1.495
-3,1%
-2,5%
Canet d'En Berenguer
Carcaixent
565
547
544
-3,7%
-0,5%
Carlet
579
534
577
-0,3%
8,1%
Castellar-Oliveral
696
780
786
12,9%
0,8%
Catarroja
789
769
798
1,1%
3,8%
Cullera
1.404
1.366
1.360
-3,1%
-0,4%
Daimus
1.395
1.329
1.365
-2,2%
2,7%
El Perelló
1.353
1.339
1.283
-5,2%
-4,2%
El Perellonet
1.522
1.449
1.510
-0,8%
4,2%
El Saler
1.839
1.614
1.629
-11,4%
0,9%
Faura
714
727
1,8%
Foios
777
772
-0,6%
Gandia
952
956
994
4,4%
4,0%
Godella
1.069
1.103
1.111
3,9%
0,7%
587
594
L'Eliana
1.218
1.167
1.229
0,9%
5,3%
L'Olleria
440
-6,1%
3,5%
L'Alcudia
La Font d'En Carrós
La Pobla de Farnals
1.060
399
413
610
652
1.012
1.043
1,2%
6,9%
-1,6%
3,1%
La Pobla de Vallbona
853
884
913
7,0%
3,3%
Llíria
828
757
783
-5,4%
3,4%
Manises
902
847
871
-3,4%
2,8%
Massamagrell
818
740
717
-12,3%
-3,1%
Massanassa
918
905
908
-1,1%
0,3%
Meliana
889
910
888
-0,1%
-2,4%
-2,1%
Miramar
histórico precios
1.180
1.076
1.053
-10,8%
Mislata
927
929
965
4,1%
3,9%
Moncada
766
831
811
5,9%
-2,4%
Monserrat
803
792
781
-2,7%
-1,4%
Museros
908
1.048
1.029
13,3%
-1,8%
Náquera
894
859
828
-7,4%
-3,6%
Ontinyent
584
513
568
-2,7%
10,7%
Paiporta
822
872
846
2,9%
-3,0%
Paterna
1.034
1.024
1.036
0,2%
1,2%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 35-
Comunidad Valenciana
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.157
1.171
1.186
2,5%
1.152
1.160
1.164
1,0%
0,3%
838
790
822
-1,9%
4,1%
Piles
1.010
1.020
1.066
5,5%
4,5%
Playa de Farnals
1.471
1.428
1.394
-5,2%
-2,4%
961
944
925
-3,7%
-2,0%
Puig
1.194
1.153
1.141
-4,4%
-1,0%
Puçol
1.126
1.113
1.085
-3,6%
-2,5%
municipio
Comunidad Valenciana
València
Picassent
Puerto de Sagunto
variación
trimestral
1,3%
Quart de Poblet
777
767
747
-3,9%
-2,6%
Rafelbuñol/Rafelbunyol
949
925
983
3,6%
6,3%
Requena
756
723
741
-2,0%
2,5%
Riba-Roja del Túria
885
852
837
-5,4%
-1,8%
1.340
1.338
1.320
-1,5%
-1,3%
Sagunto/Sagunt
783
649
654
-16,5%
0,8%
Sedavi
801
823
815
1,7%
-1,0%
Silla
791
761
798
0,9%
4,9%
Sueca
942
928
900
-4,5%
-3,0%
Rocafort
Tavernes Blanques
810
846
899
11,0%
6,3%
Tavernes de la Valldigna
930
1.004
1.011
8,7%
0,7%
Torrent
811
796
826
1,8%
3,8%
1.438
1.514
1.504
4,6%
-0,7%
849
794
777
-8,5%
-2,1%
València
Vilamarxant
Villalonga
histórico precios
534
566
Xátiva
749
765
757
1,1%
-1,0%
Xeraco
977
1.039
1.110
13,6%
6,8%
Xirivella
692
699
705
1,9%
0,9%
6,0%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 36-
Alicante / Alacant - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.052
2,5%
-0,8%
814
797
5,3%
-2,1%
1.667
1.683
1.740
4,4%
3,4%
868
865
838
-3,5%
-3,1%
5 Parque Avenidas-Vistahermosa
1.270
1.252
1.328
4,6%
6,1%
6 Playa de San Juan-El Cabo
1.750
1.833
1.845
5,4%
0,7%
879
900
988
12,4%
9,8%
1.125
1.162
1.141
1,4%
-1,8%
967
831
812
-16,0%
-2,3%
1.205 1.225
1.253
4,0%
2,3%
máximo
distrito
1 Benalua-La Florida-Babel-San Gabriel
2 Campoamor-Carolinas-Altozano
3 Centro
4 Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás
7 Plà del Bon Repòs-La Goleta-San
Antón
8 San Blas-Pau
9 Villafranqueza-Santa Faz-Monegre
Alicante / Alacant
2.079 (2q07)
dic-15
sep-16
1.026
1.060
757
dic-16
variación
máximo
-39,7%
histórico precios
2007-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 37-
Castellón de la Plana / Castello de la Plana - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
972
-5,8%
0,6%
1.033
1.015
-7,1%
-1,7%
921
918
887
-3,7%
-3,4%
4 Oeste
1.067
1.072
1.024
-4,0%
-4,5%
5 Parque Sensal
1.692
1.770
n.d.
n.a.
n.a.
891
842
849
-4,7%
0,8%
1.027
985
977
-4,9%
-0,8%
dic-15
sep-16
1 Centro
1.032
966
2 Este
1.093
3 Norte
máximo
distrito
6 Sur
Castellón de la Plana / Castello
de la Plana
2.260 (2q07)
dic-16
variación
máximo
-56,8%
histórico precios
2007-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 38-
València - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
máximo
variación
anual
variación
trimestral
1.494
-44,5%
11,3%
4,8%
1.057
1.077
-57,3%
2,1%
1,9%
1.434
1.410
1.418
-45,8%
-1,1%
0,6%
3.159 (2q07)
1.578
1.693
1.713
-45,8%
8,6%
1,2%
5 Campanar
3.059 (2q07)
1.523
1.580
1.565
-48,8%
2,8%
-0,9%
6 Ciutat Vella
3.671 (3q08)
2.198
2.355
2.282
-37,8%
3,8%
-3,1%
7 El Pla del Real
3.703 (2q07)
2.012
2.111
2.118
-42,8%
5,3%
0,3%
8 Extramurs
2.931 (3q06)
1.557
1.584
1.571
-46,4%
0,9%
-0,8%
9 Jesús
2.251 (4q06)
906
924
964
-57,2%
6,4%
4,3%
10 L'Eixample
3.665 (1q08)
2.318
2.471
2.309
-37,0%
-0,4%
-6,6%
11 L'Olivereta
2.230 (1q07)
866
934
947
-57,5%
9,4%
1,4%
12 La Saïdia
2.375 (2q07)
1.073
1.129
1.164
-51,0%
8,5%
3,1%
13 Patraix
2.281 (2q07)
1.045
1.038
1.067
-53,2%
2,1%
2,8%
14 Poblats Marítims
2.353 (2q07)
1.060
1.066
1.128
-52,1%
6,4%
5,8%
15 Quatre Carreres
2.580 (1q07)
1.186
1.245
1.308
-49,3%
10,3%
5,1%
16 Rascanya
2.226 (2q07)
948
959
992
-55,4%
4,6%
3,4%
València
2.802 (2q07)
1.438 1.514
1.504
-46,3%
4,6%
-0,7%
máximo
dic-15
sep-16
1 Algirós
2.694 (1q07)
1.342
1.425
2 Benicalap
2.522 (1q07)
1.055
3 Benimaclet
2.616 (2q06)
4 Camins al Grau
distrito
dic-16
histórico precios
2005-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 39-
Euskadi
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Euskadi
Álava
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
2.568
2.498
2.506
-2,4%
variación
trimestral
0,3%
1.810
1.803
1.818
0,4%
0,8%
Llodio
1.801
1.800
1.760
-2,3%
-2,2%
Vitoria-Gasteiz
1.857
1.860
1.879
1,2%
1,0%
2.898
2.807
2.816
-2,8%
0,3%
Arrasate o Mondragon
1.614
1.544
1.586
-1,7%
2,7%
Astigarraga
2.441
2.498
2.524
3,4%
1,0%
Beasain
2.188
2.111
2.185
-0,1%
3,5%
Bergara
1.754
-2,6%
-3,9%
Guipúzcoa
Deba
1.778
1.708
2.320
2.378
2,5%
Donostia-San Sebastián
3.842
3.914
3.970
3,3%
Eibar
1.793
1.803
1.844
2,8%
2,3%
Elgoibar
1.844
1.848
1.801
-2,3%
-2,5%
Hernani
2.443
2.290
2.221
-9,1%
-3,0%
Hondarribia
3.153
3.144
3.276
3,9%
4,2%
Irun
2.155
2.113
2.134
-1,0%
2.184
2.142
Lezo
1,4%
1,0%
-1,9%
Pasaia
2.072
2.039
2.037
-1,7%
-0,1%
Renteria / Errenteria
2.239
2.273
2.265
1,2%
-0,4%
Tolosa
2.077
2.142
2.037
-1,9%
-4,9%
Zarautz
4.177
4.442
4.571
9,4%
1.614
1.571
Zumarraga
histórico precios
2,9%
-2,7%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 40-
Euskadi
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Euskadi
Vizcaya
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
2.568
2.498
2.506
-2,4%
variación
trimestral
0,3%
2.634
2.562
2.566
-2,6%
0,2%
Amorebieta-Echano
2.127
2.084
2.095
-1,5%
0,5%
Arrigorriaga
2.209
2.159
2.153
-2,5%
-0,3%
Astrabudua
2.202
2.152
2.155
-2,1%
0,1%
Balmaseda
1.637
1.611
1.650
0,8%
2,4%
Barakaldo
2.200
2.137
2.123
-3,5%
-0,7%
Basauri
2.275
2.275
2.215
-2,6%
-2,6%
Berango
3.005
2.872
2.908
-3,2%
1,3%
Bermeo
1.949
1.868
1.828
-6,2%
-2,1%
Bilbao
2.759
2.730
2.738
-0,8%
0,3%
Durango
2.263
2.059
2.001
-11,6%
-2,8%
Erandio
2.208
2.018
1.980
-10,3%
-1,9%
Etxebarri, Anteiglesia de San
esteban
Galdakao
2.634
2.581
2.522
-4,3%
-2,3%
2.247
2.275
2.313
2,9%
1,7%
1.916
1.992
2.107
2.125
-2,9%
0,9%
Gallarta
Gernika-Lumo
2.189
histórico precios
4,0%
Getxo
3.231
3.180
3.210
-0,6%
0,9%
Gorliz
2.671
2.656
2.695
0,9%
1,5%
Leioa
2.921
2.738
2.753
-5,8%
0,5%
Lekeitio
2.877
2.857
2.790
-3,0%
-2,3%
Lemoa
2.148
1.995
2.080
-3,2%
4,3%
Mungia
2.243
2.304
2.393
6,7%
3,9%
Muskiz
2.070
2.103
2.039
-1,5%
-3,0%
Ortuella
2.232
2.113
2.089
-6,4%
-1,1%
Plentzia
2.876
3.024
2.994
4,1%
-1,0%
Portugalete
2.619
2.483
2.472
-5,6%
-0,4%
Santurtzi
2.419
2.319
2.286
-5,5%
-1,4%
Sestao
1.948
1.907
1.923
-1,3%
0,8%
Sopelana
2.815
2.811
2.806
-0,3%
-0,2%
Valle de Trapaga-Trapagaran
2.378
2.178
2.187
-8,0%
0,4%
Zalla
1.762
1.673
1.623
-7,9%
-3,0%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 41-
Bilbao - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
3.769
2,4%
1,3%
2.554
2.539
-2,9%
-0,6%
2.414
2.359
2.393
-0,9%
1,4%
4 Casco Viejo
2.611
2.556
2.673
2,4%
4,6%
5 Deusto
2.864
2.781
2.762
-3,6%
-0,7%
6 Ibaiondo
2.142
2.115
2.106
-1,7%
-0,4%
7 Indautxu
3.647
3.637
3.612
-1,0%
-0,7%
8 Otxarkoaga - Txurdinaga
2.074
2.270
2.203
6,2%
-3,0%
9 Rekalde
2.381
2.353
2.348
-1,4%
-0,2%
10 San Adrián - La Peña
2.244
2.129
2.041
-9,0%
-4,1%
11 San Ignacio
2.272
2.420
2.467
8,6%
1,9%
12 Uribarri
2.389
2.346
2.383
-0,3%
1,6%
2.759 2.730
2.738
-0,8%
0,3%
dic-15
sep-16
1 Abando - Albia
3.681
3.721
2 Basurto - Zorroza
2.614
3 Begoña - Santutxu
máximo
distrito
Bilbao
3.983 (4q07)
dic-16
variación
máximo
-31,3%
histórico precios
2007-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 42-
Extremadura
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Extremadura
Badajoz
Almendralejo
Badajoz
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
962
916
939
-2,4%
variación
trimestral
2,5%
961
922
941
-2,1%
2,1%
593
639
646
8,9%
1,1%
1.173
1.125
1.129
-3,8%
0,4%
Don Benito
842
815
839
-0,4%
2,9%
Mérida
820
796
798
-2,7%
0,3%
Villanueva de la Serena
766
771
791
3,3%
2,6%
Zafra
947
868
879
-7,2%
1,3%
Cáceres
965
907
937
-2,9%
3,3%
1.121
1.047
1.113
-0,7%
6,3%
Navalmoral de la Mata
808
751
761
-5,8%
1,3%
Plasencia
942
900
902
-4,2%
0,2%
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
variación
trimestral
1.433
1.416
1.425
-0,6%
Cáceres
histórico precios
Galicia
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Galicia
A Coruña
0,6%
1.459
1.447
1.455
-0,3%
0,6%
A Coruña
1.912
1.910
1.910
-0,1%
0,0%
Ames
1.218
1.190
1.189
-2,4%
-0,1%
Ares
1.066
1.000
1.043
-2,2%
4,3%
Arteixo
1.164
1.097
1.108
-4,8%
1,0%
Betanzos
1.015
999
1.011
-0,4%
1,2%
Boiro
1.046
1.035
1.035
-1,1%
0,0%
Brion
1.075
1.106
1.083
0,7%
-2,1%
Cambre
1.368
1.348
1.364
-0,3%
1,2%
Carballo
710
671
687
-3,2%
2,4%
1.567
1.470
1.480
-5,6%
0,7%
Fene
788
799
812
3,0%
1,6%
Ferrol
764
743
746
-2,4%
0,4%
Culleredo
Laracha
Malpica de Bergantiños
903
934
3,4%
1.156
1.174
1,6%
Milladoiro (O)
1.247
1.241
1.213
-2,7%
Miño
1.159
1.120
1.131
-2,4%
1,0%
875
913
900
2,9%
-1,4%
Oleiros
1.540
1.560
1.561
1,4%
0,1%
Pontedeume
1.094
1.089
1.093
-0,1%
0,4%
Porto do Son
1.124
1.242
1.260
12,1%
1,4%
Ribeira
1.132
1.161
1.183
4,5%
1,9%
Narón
histórico precios
-2,3%
Sada
1.406
1.360
1.338
-4,8%
-1,6%
Santiago de Compostela
1.890
1.856
1.805
-4,5%
-2,7%
Teo
1.216
1.191
1.183
-2,7%
-0,7%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 43-
Galicia
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Galicia
Lugo
Barreiros
Burela
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.433
1.416
1.425
-0,6%
variación
trimestral
0,6%
1.109
1.052
1.070
-3,5%
1,7%
1.093
1.127
1.118
2,3%
-0,8%
2,9%
883
905
931
5,4%
Foz
1.060
1.081
1.098
3,6%
1,6%
Lugo
1.234
1.162
1.159
-6,1%
-0,3%
Monforte de Lemos
735
669
659
-10,3%
-1,5%
Ribadeo
1.213
1.193
1.181
-2,6%
-1,0%
Viveiro
1.073
1.018
1.045
-2,6%
2,7%
1.367
1.264
1.276
-6,7%
0,9%
1.292
1.299
1.323
2,4%
1,8%
863
899
1.375
1.381
Ourense
Barbadas
O Barco de Valdeorras
4,2%
Ourense
1.465
1.524
1.519
1.518
-0,4%
-0,1%
A Guarda
1.004
1.031
946
-5,8%
-8,2%
Baiona
2.145
2.195
2.194
2,3%
0,0%
1.171
1.178
Pontevedra
Caeira
-5,7%
0,4%
0,6%
Cangas
1.547
1.535
1.531
-1,0%
-0,3%
Illa de Arousa
1.749
1.670
1.576
-9,9%
-5,6%
Nigran
2.040
2.034
2.101
3,0%
3,3%
O Grove
1.546
1.409
1.419
-8,2%
0,7%
965
1.019
1.013
5,0%
-0,6%
Poio
1.373
1.334
1.342
-2,3%
0,6%
Pontevedra
1.374
1.365
1.346
-2,0%
-1,4%
Redondela
1.163
1.160
1.111
-4,5%
-4,2%
931
877
900
-3,3%
2,6%
O Porriño
Salceda de Caselas
histórico precios
Sanxenxo
1.913
1.956
1.931
0,9%
-1,3%
Vigo
1.709
1.724
1.720
0,6%
-0,2%
Vilagarcia de Arousa
1.042
1.084
1.098
5,4%
1,3%
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
variación
trimestral
1.161
1.102
1.103
-5,0%
0,1%
1.391
1.378
1.265
-9,1%
-8,2%
918
834
838
-8,7%
0,5%
1.231
1.241
1.263
2,6%
1,8%
La Rioja
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
La Rioja
provincia
municipio
La Rioja
Ezcaray
Haro
Lardero
Logroño
1.289
1.258
1.259
-2,3%
0,1%
Villamediana de Iregua
1.162
1.085
1.075
-7,5%
-0,9%
histórico precios
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 44-
Madrid
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Madrid
provincia
municipio
Madrid
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
2.350
2.368
2.375
1,1%
variación
trimestral
0,3%
Alcalá de Henares
1.414
1.488
1.549
9,5%
4,1%
Alcobendas
2.016
2.068
2.060
2,2%
-0,4%
Alcorcón
1.817
1.700
1.749
-3,7%
2,9%
Algete
1.393
1.369
1.423
2,2%
3,9%
Alpedrete
1.508
1.481
1.481
-1,8%
0,0%
Aranjuez
1.159
1.152
1.137
-1,9%
-1,3%
Arganda
1.369
1.414
1.425
4,1%
0,8%
Arroyomolinos
1.640
1.666
1.558
-5,0%
-6,5%
Becerril de la Sierra
1.230
1.203
1.172
-4,7%
-2,6%
Boadilla del Monte
2.404
2.430
2.475
3,0%
1,9%
Brunete
1.731
1.873
1.817
5,0%
-3,0%
Cercedilla
1.237
1.238
1.237
0,0%
-0,1%
Ciempozuelos
1.310
1.206
1.213
-7,4%
0,6%
Collado Mediano
1.446
1.348
1.303
-9,9%
-3,3%
Collado Villalba
1.435
1.455
1.469
2,4%
1,0%
Colmenar Viejo
1.788
1.713
1.738
-2,8%
1,5%
Coslada
1.726
1.720
1.759
1,9%
2,3%
El Escorial
1.475
1.474
1.546
4,8%
4,9%
El Molar
1.387
1.412
1.467
5,8%
3,9%
Fuenlabrada
1.362
1.391
1.427
4,8%
2,6%
Galapagar
1.385
1.354
1.365
-1,4%
0,8%
Getafe
1.550
1.580
1.588
2,5%
0,5%
Guadarrama
1.292
1.250
1.279
-1,0%
2,3%
Humanes de Madrid
1.314
1.308
1.343
2,2%
2,7%
La Moraleja
4.174
4.205
4.346
4,1%
3,4%
Las Rozas de Madrid
2.419
2.430
2.418
0,0%
-0,5%
Leganés
1.565
1.594
1.652
5,6%
3,6%
1.189
1.251
Madrid
2.820
2.902
2.921
3,6%
0,7%
Majadahonda
2.536
2.603
2.652
4,6%
1,9%
Loeches
5,2%
Manzanares el Real
1.504
1.472
1.430
-4,9%
-2,9%
Meco
1.147
1.132
1.169
1,9%
3,3%
Mejorada del Campo
1.454
1.474
1.424
-2,1%
-3,4%
Miraflores de la Sierra
1.383
1.351
1.312
-5,1%
-2,9%
Moralzarzal
1.629
1.578
1.588
-2,5%
0,6%
Móstoles
1.319
1.317
1.374
4,2%
4,3%
Paracuellos de Jarama
1.968
1.915
1.945
-1,2%
1,6%
Parla
1.076
1.204
1.244
15,6%
3,3%
Pinto
1.532
1.525
1.572
2,6%
3,1%
Pozuelo de Alarcón
2.917
2.985
3.013
3,3%
0,9%
Rivas-Vaciamadrid
1.749
1.777
1.736
-0,7%
-2,3%
San Agustin de Guadalix
1.664
1.707
1.653
-0,7%
-3,2%
San Fernando de Henares
1.898
1.896
1.867
-1,6%
-1,5%
San Lorenzo de el Escorial
1.658
1.582
1.583
-4,5%
0,1%
905
948
868
-4,1%
-8,4%
San Martín de Valdeiglesias
San Martín de la Vega
1.014
989
1.054
3,9%
6,6%
San Sebastián de los Reyes
2.130
2.173
2.233
4,8%
2,8%
Sevilla la Nueva
1.318
1.374
1.334
1,2%
-2,9%
Talamanca de Jarama
1.184
1.246
1.159
-2,1%
-7,0%
Torrejón de Ardoz
1.420
1.413
1.414
-0,4%
0,1%
1.035
1.011
Torrelaguna
histórico precios
-2,3%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 45-
Madrid
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Madrid
provincia
municipio
Madrid
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
2.350
2.368
2.375
1,1%
Valdemorillo
Valdemoro
1.497
1.477
1.414
1.556
1.454
variación
trimestral
histórico precios
0,3%
-4,3%
-2,9%
-6,6%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 46-
Madrid
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Madrid
provincia
municipio
Madrid
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
2.350
2.368
2.375
1,1%
variación
trimestral
histórico precios
0,3%
Villanueva de la Cañada
1.887
1.899
1.866
-1,1%
-1,7%
Villanueva del Pardillo
1.868
1.927
1.919
2,7%
-0,4%
Villarejo de Salvanés
1.142
1.091
1.083
-5,2%
-0,7%
Villaviciosa de Odón
2.282
2.428
2.367
3,7%
-2,5%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 47-
Madrid - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
-24,3%
9,7%
3,0%
2.672
-28,4%
2,7%
2,6%
1.654
1.702
-47,3%
4,9%
2,9%
3.568
3.718
3.779
-15,2%
5,9%
1,6%
5.029 (3q08)
3.790
3.989
4.072
-19,0%
7,4%
2,1%
6 Chamberí
4.985 (1q08)
3.760
4.017
4.060
-18,6%
8,0%
1,1%
7 Ciudad Lineal
3.818 (4q06)
2.455
2.487
2.523
-33,9%
2,8%
1,4%
8 Fuencarral
3.921 (1q07)
2.734
2.768
2.824
-28,0%
3,3%
2,0%
9 Hortaleza
3.950 (1q08)
2.818
2.799
2.856
-27,7%
1,3%
2,0%
10 Latina
3.239 (1q07)
1.653
1.761
1.784
-44,9%
7,9%
1,3%
11 Moncloa
4.430 (3q07)
3.247
3.310
3.401
-23,2%
4,7%
2,7%
12 Moratalaz
3.391 (4q06)
1.927
2.019
2.039
-39,9%
5,8%
1,0%
13 Puente de Vallecas
3.138 (4q06)
1.366
1.400
1.394
-55,6%
2,0%
-0,4%
14 Retiro
4.427 (1q08)
3.510
3.689
3.734
-15,7%
6,4%
1,2%
15 Salamanca
5.202 (4q08)
4.370
4.613
4.590
-11,8%
5,0%
-0,5%
16 San Blas
3.454 (2q07)
2.000
2.128
2.138
-38,1%
6,9%
0,5%
17 Tetuán
3.964 (2q06)
2.634
2.753
2.811
-29,1%
6,7%
2,1%
18 Usera
3.096 (4q06)
1.494
1.483
1.503
-51,5%
0,6%
1,3%
19 Vicálvaro
3.294 (2q06)
1.667
1.718
1.760
-46,6%
5,6%
2,4%
20 Villa de Vallecas
3.176 (1q07)
1.903
1.973
1.974
-37,8%
3,7%
0,1%
21 Villaverde
2.867 (4q06)
1.245
1.348
1.382
-51,8%
11,0%
2,5%
2.820 2.902
2.921
-27,6%
3,6%
0,7%
dic-16
máximo
dic-15
sep-16
1 Arganzuela
3.980 (4q06)
2.746
2.925
3.013
2 Barajas
3.730 (2q07)
2.602
2.604
3 Carabanchel
3.228 (1q07)
1.622
4 Centro
4.454 (2q07)
5 Chamartín
distrito
Madrid
4.035 (2q07)
variación
máximo
histórico precios
2001-2016
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 48-
Madrid - barrios
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
barrio
distrito
dic-15
dic-16
variación anual
2.746
3.013
Acacias
3.006
3.193
6,2%
Chopera
2.352
2.649
12,6%
Delicias
2.624
3.025
15,3%
Imperial
2.747
2.920
6,3%
Legazpi
3.272
3.395
3,8%
Palos de Moguer
2.799
2.976
6,3%
2.602
2.672
2,7%
n.d.
n.d.
n.a.
Alameda de Osuna
2.576
2.602
1,0%
Campo de las Naciones-Corralejos
3.298
3.331
1,0%
Casco Histórico de Barajas
2.194
n.d.
n.a.
Timón
2.472
n.d.
n.a.
1.622
1.702
4,9%
Abrantes
1.546
1.466
-5,2%
Buena Vista
1.356
1.480
9,1%
Comillas
1.822
1.805
-0,9%
Opañel
1.660
1.721
3,7%
Pau de Carabanchel
2.598
2.622
0,9%
Puerta Bonita
1.373
1.510
10,0%
San Isidro
1.646
1.665
1,2%
Vista Alegre
1.496
1.593
6,5%
3.568
3.779
5,9%
Chueca-Justicia
4.284
4.612
7,7%
Huertas-Cortes
3.831
3.616
-5,6%
Lavapiés-Embajadores
3.019
3.240
7,3%
Malasaña-Universidad
3.468
3.845
10,9%
Palacio
3.776
3.731
-1,2%
Sol
3.663
3.788
3,4%
3.790
4.072
7,4%
Bernabéu-Hispanoamérica
3.811
4.047
6,2%
Castilla
3.178
3.165
-0,4%
Ciudad Jardín
3.028
3.416
12,8%
El Viso
4.562
4.919
7,8%
Nueva España
4.312
4.416
2,4%
Prosperidad
3.020
3.302
9,3%
Arganzuela
Barajas
Aeropuerto
Carabanchel
Centro
Chamartín
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
9,7%
- 49-
Madrid - barrios
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
barrio
distrito
dic-15
dic-16
variación anual
3.760
4.060
8,0%
Almagro
4.501
4.989
10,8%
Arapiles
3.672
3.885
5,8%
Gaztambide
3.337
3.649
9,3%
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas
3.671
3.920
6,8%
Trafalgar
3.868
4.047
4,6%
Vallehermoso
3.336
3.542
6,2%
2.455
2.523
2,8%
n.d.
n.d.
n.a.
Colina
3.053
3.158
3,4%
Concepción
2.367
2.464
4,1%
Costillares
3.334
3.386
1,6%
Pueblo Nuevo
1.759
1.839
4,5%
Quintana
2.122
2.174
2,5%
San Juan Bautista
3.369
3.800
12,8%
San Pascual
2.951
3.032
2,7%
Ventas
1.916
1.929
0,7%
2.734
2.824
3,3%
Arroyo del Fresno
n.d.
n.d.
n.a.
El Pardo
n.d.
n.d.
n.a.
Fuentelarreina
2.746
3.004
9,4%
La Paz
2.928
2.960
1,1%
Las Tablas
3.330
3.478
4,4%
Chamberí
Ciudad Lineal
Atalaya
Fuencarral
Mirasierra
3.329
3.401
2,2%
Montecarmelo
3.651
3.679
0,8%
Peñagrande
2.725
2.751
1,0%
Pilar
2.218
2.494
12,4%
Tres Olivos - Valverde
1.923
1.872
-2,7%
2.818
2.856
1,3%
Apóstol Santiago
2.109
2.074
-1,7%
Canillas
2.337
2.521
7,9%
Conde Orgaz-Piovera
4.152
4.281
3,1%
Palomas
3.741
n.d.
n.a.
Pinar del Rey
2.176
2.178
0,1%
Sanchinarro
3.337
3.472
4,0%
Valdebebas - Valdefuentes
2.668
n.d.
n.a.
Virgen del Cortijo - Manoteras
2.507
2.418
-3,6%
Hortaleza
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 50-
Madrid - barrios
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
barrio
distrito
dic-15
dic-16
variación anual
1.653
1.784
7,9%
Aluche
1.598
1.676
4,9%
Campamento
1.663
1.770
6,4%
n.d.
n.d.
n.a.
Los Cármenes
1.677
1.884
12,3%
Lucero
1.665
1.734
4,1%
Latina
Cuatro Vientos
Puerta del Ángel
1.812
1.955
7,9%
Águilas
1.638
1.697
3,6%
3.247
3.401
4,7%
Aravaca
3.309
3.365
1,7%
Argüelles
3.469
3.944
13,7%
Casa de Campo
2.829
3.012
6,5%
Ciudad Universitaria
2.994
3.055
2,0%
n.d.
n.d.
n.a.
Valdemarín
4.004
3.951
-1,3%
Valdezarza
2.405
2.367
-1,6%
1.927
2.039
5,8%
1.656
1.729
4,4%
n.d.
n.d.
n.a.
Marroquina
2.180
2.398
10,0%
Media Legua
1.994
2.133
7,0%
n.d.
n.d.
n.a.
1.794
1.952
8,8%
1.366
1.394
2,0%
Entrevías
1.077
1.118
3,8%
Numancia
1.536
1.503
-2,1%
Palomeras Bajas
1.418
1.469
3,6%
Palomeras sureste
1.504
1.450
-3,6%
Portazgo
1.238
1.316
6,3%
San Diego
1.346
1.370
1,8%
3.510
3.734
6,4%
Adelfas
2.997
3.180
6,1%
Estrella
3.090
3.003
-2,8%
Ibiza
3.778
3.939
4,3%
Jerónimos
4.974
5.246
5,5%
Niño Jesús
3.427
3.586
4,6%
Pacífico
2.955
3.084
4,4%
Moncloa
El Plantío
Moratalaz
Fontarrón
Horcajo
Pavones
Vinateros
Puente de Vallecas
Retiro
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 51-
Madrid - barrios
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
barrio
distrito
dic-15
dic-16
variación anual
4.370
4.590
5,0%
Castellana
5.063
5.445
7,5%
Fuente del Berro
2.993
3.156
5,4%
Goya
4.116
4.213
2,4%
Guindalera
2.990
3.055
2,2%
Lista
4.051
4.465
10,2%
Recoletos
5.866
6.144
4,7%
2.000
2.138
6,9%
Amposta
1.158
1.336
15,4%
Arcos
1.428
1.557
9,0%
Canillejas
1.640
1.748
6,6%
Salamanca
San Blas
Hellín
n.d.
n.d.
n.a.
Rejas
2.545
2.505
-1,6%
Rosas
2.556
2.574
0,7%
Salvador
2.556
2.880
12,7%
Simancas
1.955
2.153
10,1%
2.634
2.811
6,7%
Bellas Vistas
2.293
2.426
5,8%
Berruguete
2.269
2.394
5,5%
Cuatro Caminos
3.072
3.296
7,3%
Cuzco-Castillejos
3.274
3.476
6,2%
Valdeacederas
2.186
2.262
3,5%
Ventilla-Almenara
2.100
2.407
14,6%
1.494
1.503
0,6%
12 de Octubre-Orcasur
1.330
1.421
6,8%
Almendrales
1.511
1.642
8,7%
Moscardó
1.562
1.692
8,3%
Orcasitas
1.385
1.415
2,2%
Pradolongo
1.417
1.449
2,3%
San Fermín
1.651
1.459
-11,6%
Zofío
1.371
1.380
0,7%
1.667
1.760
5,6%
Ambroz
1.313
1.408
7,2%
Casco Histórico de Vicálvaro
1.493
1.545
3,5%
n.d.
n.d.
n.a.
2.178
2.333
7,1%
1.903
1.974
3,7%
Casco Histórico de Vallecas
1.426
1.543
8,2%
Ensanche de Vallecas - La Gavia
2.373
2.322
-2,1%
Santa Eugenia
1.767
1.629
-7,8%
Tetuán
Usera
Vicálvaro
El Cañaveral - Los Berrocales
Valdebernardo - Valderribas
Villa de Vallecas
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 52-
Madrid - barrios
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
distrito
dic-16
variación anual
1.245
1.382
11,0%
Butarque
1.796
1.772
-1,3%
Los Rosales
1.327
1.500
13,0%
Los Ángeles
1.385
1.404
1,4%
San Andrés
1.211
1.291
6,6%
941
961
2,1%
barrio
Villaverde
San Cristóbal
dic-15
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 53-
Murcia
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Murcia
provincia
municipio
Murcia
Águilas
Alcantarilla
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
1.044
1.009
1.044
0,0%
1.052
1.058
1.088
3,4%
2,8%
758
725
719
-5,1%
-0,8%
variación
trimestral
3,5%
Alguazas
501
551
587
17,2%
6,5%
Altorreal
1.049
1.007
1.047
-0,2%
4,0%
Archena
802
753
716
-10,7%
-4,9%
Bullas
637
556
544
-14,6%
-2,2%
Caravaca de la Cruz
872
4,6%
-1,3%
Cehegin
Ceuti
788
924
912
700
686
698
669
-2,0%
-15,1%
-4,2%
Cieza
862
910
889
3,1%
-2,3%
Fuente-Álamo
730
733
678
-7,1%
-7,5%
Jumilla
526
585
614
16,7%
5,0%
1.427
1.404
1.400
-1,9%
-0,3%
La Union
824
757
810
-1,7%
7,0%
Las Torres de Cotillas
711
689
683
-3,9%
-0,9%
Lorca
969
932
969
0,0%
4,0%
La Manga del Mar Menor
Lorqui
Los Alcázares
Molina de Segura
662
650
642
-3,0%
-1,2%
1.159
1.152
1.146
-1,1%
-0,5%
751
713
741
-1,3%
3,9%
1.427
1.420
1.364
-4,4%
-3,9%
Puerto Lumbreras
941
955
878
-6,7%
-8,1%
Santomera
767
767
720
-6,1%
-6,1%
Totana
794
820
750
-5,5%
-8,5%
Yecla
633
603
632
-0,2%
4,8%
dic-15
sep-16
dic-16
variación
anual
variación
trimestral
1.492
1.457
1.465
-1,8%
-5,3%
Murcia
histórico precios
Navarra
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Navarra
provincia
municipio
Navarra
Barañain
1.595
Beriain
1.607
1.510
1.382
1.336
histórico precios
0,5%
-6,0%
-3,3%
Burlada
1.466
1.209
1.242
-15,3%
2,7%
Egüés
1.686
1.714
1.699
0,8%
-0,9%
Estella
1.180
1.110
1.121
-5,0%
1,0%
Huarte
1.684
1.653
1.659
-1,5%
0,4%
Noáin (Valle de Elorz)
1.661
1.551
1.545
-7,0%
-0,4%
Pamplona/Iruña
1.825
1.822
1.848
1,3%
1,4%
Tafalla
1.059
939
967
-8,7%
3,0%
Tudela
1.068
1.067
1.057
-1,0%
-0,9%
Villava
1.403
1.445
1.374
-2,1%
-4,9%
idealista: índice inmobiliario anual 2016 http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 54-