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Monday, December 19, 2016
San Juan
The
Rains
Necessitate
Redoubling
of Efforts
Against
Zika
Star
50¢
DAILY
P5
The Perfect
Gift? It’s
the One
They
Asked For
P27
San Juan School to
Specialize in Social Change
NOTICIAS en ESPANOL
P3
P28-29
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Monday, December 19, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
3
December 19, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Elementary School Serving G-8 Communities
to Specialize in Social Change
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
E
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Travel
Health
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24
26
Science
NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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54
55
ducation Secretary Rafael Román signed
a collaborative agreement late last week
with the eight San Juan communities
surrounding the Martín Peña Channel (Caño
Martín Peña), known as the G-8 communities,
to incorporate the Emilio del Toro Elementary School into the specialized unit schools
(UnEE).
With this action, the school will become
the first public school with a specialized curriculum on social change. In addition, it joins the
other 58 schools that oﬀer a specialized academic curriculum to develop the talent and interests of students in the public school system.
“In this four-year-term, as part of the
transformation plan, we have placed special
emphasis on the expansion of innovative teaching options that promote the academic aspect with the development of the talents that
thousands of students possess,” Román said in
a written statement. “To those ends, we have
added some 13 specialized schools, expanding
the specialized oﬀerings from 47 to 60 so that
our students can have more opportunities to
develop their interests and concerns.”
G-8 President Carmen Febres said that
through the implementation of the innovative
educational project “a liberating educational
model will be developed that encourages student leadership based on a critical analysis of
their social reality in order to transform it.”
“The purpose in the formation of student
leaders is for them to insert themselves into the
continued development of their community
and of Puerto Rico, and at the same time have
a commitment to humanity,” Febres said.
The Emilio del Toro public school in the
Hato Rey community of Las Monjas currently
has 146 students enrolled from diﬀerent communities surrounding the Caño Martín Peña.
The school’s academic oﬀerings range from
kindergarten to fifth grade, but eventually
could go through eighth grade.
The school’s academic curriculum will include formal teaching of the basic subject areas
and other relevant areas for the student’s comprehensive development.
The 60 public schools that form part of
the UnEE program are organized under seven categories: Fine Arts (11 schools, including
one specializing in ballet and one in theater),
Math and Science (nine schools), Specialized
Curriculum (15 schools), Bilingual Education
(14 schools), Languages (four schools), Music
(six schools), and Collaborative Alliances (one
school).
The 15 schools with specialized curriculums focus
on the development of talents
in technology, agroecology,
commerce, cinematography,
radio and television production and sports. Among the
sports schools are the Table
Tennis School in Utuado and
the Baseball School in Comerío. In addition, the Education
Department has a Special
Education School through a
collaborative agreement with
SER de Puerto Rico.
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The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
Island Supreme Court to Hear PDP
Request for Additional Senate Seats
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
T
he Puerto Rico Supreme Court
will address the certification
request case that the Popular
Democratic Party (PDP) filed last week
asking for two additional Senate seats
that the party says it deserves under
the Minority Law.
The Supreme Court determined
that the parties -- the PDP and the
New Progressive Party (NPP) -- have
until 9 a.m. today to present their respective declarations, testimonies and
anything else related to the case.
The certification request was presented by Juan Pablo Hernández, a
PDP Senate candidate, and PDP Electoral Commissioner Guillermo San
Antonio Acha.
The Supreme Court also halted
a hearing on the same issue that had
been slated for last Friday in San Juan
Superior Court before Judge Ángel
Pagán Ocasio.
Supreme Court Associate Justice
Estrella Martínez announced the decision that all eight Supreme Court
justices would hear the case, saying
that they consider the case to be “one
of high public interest that requires an
immediate solution and is limited to
resolving a matter of strict constitutional law, whose facts are not in dispute for the purposes of conceding an
adequate, prompt and complete remedy.”
The PDP is arguing that in order to comply with the Minority Law,
three Senate seats need to be granted
to the political party, rather than two,
because the NPP won three-fourths of
the seats in last month’s general elections.
San Antonio Acha is arguing
that the PDP should have up to nine
seats in the upper chamber including
the four the party won in the general
elections, and that the State Elections
Commission (SEC) interpretation
was incorrect and therefore the matter should be decided by the Supreme
Court.
He is also arguing that Puerto Rican Independence Party (PIP) Senatorelect Juan Dalmau and Independent
Senator-Elect José Vargas Vidot don’t
belong to a minority party and therefore should not be included as minority senators.
San Antonio Acha is making his
arguments based on the Puerto Rico
Constitution Article 3 Section 7, where
it states that if in a general election
more than two-thirds of the members
of either the House or Senate are elected from one political party or from a
single ticket, as both are defined by
law, the number of members will be
increased in the following cases: If the
party or ticket which elected more than
two-thirds of the members of either or
both houses shall have obtained less
than two-thirds of the total number
of votes cast for the oﬃce of governor,
the number of members of the Senate
or of the House of Representatives or
of both bodies, whichever may be the
case, will be increased by declaring
elected a suﬃcient number of candi-
dates of the minority party or parties
to bring the total number of members
of the minority party or parties to nine
in the Senate and to seventeen in the
House of Representatives. When there
is more than one minority party, the
additional members shall be declared
elected from among the candidates of
each minority party in the proportion
that the number of votes cast for the
candidate of each of the parties for
the oﬃce of governor bears to the total number of votes cast for the candidates of all the minority parties for the
oﬃce of governor.
In addition, Article 3 Section 7
states that when one or more minority parties shall have obtained representation in a proportion equal to or
greater than the proportion of votes
received by their respective candidates
for governor, such party or parties will
not be entitled to additional members
until the representation established
for each of the other minority parties
under these provisions will have been
completed.
Incoming Treasury Chief Will Look to Cut IVU
By JOHN McPHAUL
[email protected]
I
ncoming Treasury Secretary Raúl
Maldonado said late last week
that the new island government
will lower the sales and use tax (IVU
by its Spanish acronym) to 10 percent
once it balances the budget.
In a radio interview with local
radio station NotiUno, Maldonado
said that first “we have to try to stop
the decline of the economy, and we
hope that for the coming fiscal years
we will have a plan to gradually lower the IVU.”
He said that in this sense, the
ideal would be to lower the IVU to
7 percent, “but the fiscal reality does
not permit it.”
He said that before lowering taxes, “we have to cut the fat from the operational costs of the government.”
Finally, Maldonado said the
government would attack the underground economy “frontally” and in
this sense, he said, his department
has financial information from the
entire island “and we have the resources to know the exact goods that
the people who dedicate themselves
to this have.”
“We compare it with their tax returns and if they report $20,000 and
they have property of a million [dollars] there is obviously a discrepancy,
which will allow us to intervene,” he
said.
Raúl Maldonado
The San Juan Daily Star
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Rainy Season Necessitates Increased Effort Against Zika
By JOHN McPHAUL
[email protected]
B
renda Rivera, the director of
epidemiology at the Puerto Rico
Health Department and manager of the local response to the Zika
epidemic, said late last week that “we
are in the middle of a season that has
been very rainy, so we cannot lower
our guard.”
“We need to reinforce the strategies of prevention to avoid new contagions with this virus transmitted by
the Aedes aegypti mosquito,” Rivera
said Friday. “We cannot predict for
how long the Zika virus will continue
to be a problem. So we insist to the
communities to take action, to mobilize
their neighbors and if there is standing
water, we have to be sure to get rid of
it and clean the surfaces to avoid that
eggs aren’t laid.”
“One of the main things that you
can do is to eliminate the mosquitos from the environment, control the
mosquitos inside and outside where
you live, work and have fun and take
preventative measures to avoid mosquito bites, such as the use of repellents and when possible use clothes
with long sleeves, put screens on doors
and windows, and use mosquito nets
when sleeping, among other things,”
the Health oﬃcial added.
She stressed that “it is extremely
important that pregnant women and
those people whose partner is pregnant
Designated Agriculture Chief to Have
Ally in Chairman of House Committee
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
D
esignated House Agriculture
and Natural Resources Committee Chairman Joel Franqui
announced his support late last week
for the appointment of agronomist Carlos Alberto Flores as Agriculture Department secretary.
“I welcome the designated Agriculture secretary to our government,”
Franqui said. “I applaud Governor-elect
Ricardo Rosselló for having designated
an agronomist with vast experience to
occupy one of the most important posts
for achieving our country’s economic
development.”
Flores has a master’s degree in
philosophy from the University of
Puerto Rico (UPR) Mayagüez Campus
and was the Agriculture Department’s
deputy secretary in the administration
of former Gov. Luis Fortuño.
“Flores has the intellectual and
professional capacity to successfully
perform his duties in this new role as
the Agriculture secretary,” Franqui
said.
Franqui added that he is available
and willing to work hand in hand with
Flores on projects that benefit the agricultural sector and reiterated that as
chairman of the Agriculture Committee
he will give priority to the consumption
and exportation of local products.
“As chairman of the Agriculture
and Natural Resources Committee I
will support the initiatives of the new
secretary and will work together on all
the projects that serve as support for our
farmers,” Franqui said. “Puerto Rico
needs to implement initiatives and measures that adjust to our reality and represent real alternatives for our economic
development, and I am sure that thorough agriculture we can achieve it.”
Franqui added that it is important
to give priority to legislation that advances the development of agricultural
industries and the consumption of local
products.
take the necessary measures to prevent
the mosquito bite and the transmission
of Zika through sex.”
The statements were oﬀered in a
meeting with representatives of various non-profit organizations, health
experts, researchers and community
leaders, in which the participants talked about the challenges, opportunities
and available resources for managing
Zika.
The Oﬃce of Minorities of the
U.S. Department of Health and Human Services, in collaboration with the
Center for Social Innovation of Puerto
Rico and the Puerto Rico Health Department carried out a consortium and
virtual seminar on the disease. Liliana
Rañón, associate director of public policy for the Oﬃce of Minorities, said the
purpose was to promote a platform for
community leaders, non-profit organizations and other interested parties,
including the general public, to share
information that would serve to raise
awareness on the importance of protecting oneself and the communities
from the mosquitos that carry Zika and
so prevent the propagation of this virus.
In addition, she placed emphasis
on the available resources for communities and the public in general, particularly for women of reproductive age
with the goal of increasing knowledge
and awareness on the control of the
mosquitos that carry the virus.
“We chose to hold this event in
Puerto Rico because more than 35,000
cases of Zika have been confirmed since
the virus was first detected in December 2015 and the illness is transmitted
locally by mosquito bites,” Rañón said.
She added that “we want to stress
the eﬀort that has been made in the
fight against Zika in Puerto Rico, to talk
about some of the challenges that have
been presented during this period, but
above all, to identify the appropriate
practices that have been eﬀective so
that people … can emulate them and
serve as models in areas that can be at
risk for local transmission.”
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The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
Incoming DNER Secretary Keeping
Options Open on Landfills
By JOHN McPHAUL
[email protected]
I
ncoming Natural and Environmental Resources (DNER) Secretary
Tania Vázquez said late last week
that although Governor-elect Ricardo
Rosselló has promised to defend health
and the environment, she still is not
clear from a policy standpoint about
the controversy related to the deposit
of coal ash in the Peñuelas landfill.
“I still don’t know what happened
internally in the department, [but] I do
know about the controversy,” Vázquez
said Friday. “I have read about it in the
media and Dr. Rosselló has expressed
himself on various occasions on this
matter. What I can say is that I have
my general opinions, but it would be
irresponsible at this time to make a
determination that can aﬀect my functions in the future,” she said in a radio
interview with WSKN.
She added that “it would be irresponsible because I have not seen or
heard all the parties.”
“We also have to keep in perspective that these cases have been in the
courts and have been seen in other
forums,” Vázquez said. “We have to
have to take much care and when we
Tania Vázquez
[take oﬃce] we will look at all the evidence.”
Meanwhile, she recognized that
the incoming governor has established
that he will seek to have carbon ash deposited outside of Puerto Rico.
“... the governor has been emphatic
in saying that the health of the people
is the primary thing, as is the environment,” she said.
Vázquez said her responsibility
as secretary of the DNER is to seek a
balance between the protection of the
environment and economic development.
Regarding the questions over her
preparation as a lawyer, Vázquez said
she has experience as an environmental planner, a career that she interrupted to work in the previous administration as a DNER deputy secretary.
The nominee said her function in
the agency will be to implement the
program of the government that was
presented to the people by the incoming administration.
“It is a very large responsibility,
but once I read the Plan for Puerto
Rico and the plans that the governor
has to make a diﬀerence in this country, I said ‘I have to be a part of this,’”
she said.
Corrections Chief Favors Transferring Shuttered
Women’s Prison Lands to Vega Alta
By MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
C
orrections and Rehabilitation
Secretary Einar Ramos met
with Vega Alta Mayor-elect Oscar Santiago late last week to discuss
a petition to transfer the lands where
the now closed Industrial School for
Women is located to the municipality
for a future project envisioned by the
incoming administration.
“The Vega Alta mayor-elect visited
me and asked if the central government
would concede the lands of the Indus-
trial School for Women that closed last
week to boost a project the new municipal government visualizes,” Ramos said in a written statement. “His
recommendation is favorable, so I will
be taking the request immediately to
Gov. Alejandro García Padilla so that
he can authorize the transfer of the
lands to the Vega Alta municipality.”
La Fortaleza Public Aﬀairs Secretary Jesús Manuel Ortiz and Corrections Deputy Secretary Ramón Torres were also present at the meeting,
which took place at Corrections headquarters in San Juan.
The San Juan Daily Star
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Puerto Rico Receives $16 Million for Zika-Related
Health Needs of Infants and Children
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
H
ealth Secretary Ana Ríus announced
late last week that the federal Department of Health and Human Services
(HHS) has awarded $16 million to Puerto
Rico for babies and children with special
health needs aﬀected by the Zika virus.
“The needs of the infants and children affected by the Zika virus are complex and need
to be addressed by a system of secure health
care and social services that is comprehensive,
of high quality and community-based,” Ríus
said Friday in a written statement.
She said the commonwealth Health Department will use the funds to make sure
that babies, infants and children exposed to
the Zika virus during the prenatal period are
identified to monitor their development until
they are three years old and receive comprehensive and coordinated health care, and that
their families receive the necessary support.
Some of the activities for reaching this
goal are recruiting and training health professionals, acquiring the equipment and nec-
essary materials to provide follow-up, diagnostic and treatment services, and acquiring
the necessary technological information.
In addition, Ríus said Health plans to
“implement strategies for the participation
of families and support for families, ensuring
comprehensive and coordinated health care,
and to address the transportation needs of
the families so they can access the services.”
Also on Friday, Ríus reported that for
the epidemiological week 48, 512 new cases
of Zika were reported along with the birth
of a baby with characteristics consistent with
congenital Zika.
With regard to the new birth case, she did
not oﬀer details out of respect for the family.
Last week, the HHS announced that it
was increasing funding to fight the Zika virus in American Samoa, Puerto Rico and the
U.S. Virgin Islands.
HHS Secretary Sylvia Burwell announced nearly $40 million in funding to 23
health centers and $1 million to two primary
care associations (PCAs) to help combat the
Zika virus in the three U.S. Territories.
The health center awardees will use the
funding over a three-year period. Nearly
1,400 health centers operating over 9,800 sites
provide care to more than 24 million people
across the nation, in every U.S. state, the District of Columbia, Puerto Rico, the U.S. Virgin
Islands and the Pacific Basin.
“Health centers in Puerto Rico and
other U.S. territories are on the front lines
of fighting Zika,” Burwell said in a written
statement. “These awards will help provide
training and technical assistance to health
centers in developing and implementing activities to address immediate and anticipated
Zika-related prevention and primary health
care needs. During 2016, HHS has obligated
$561 million in funding through work done
at CDC, NIH, FDA, CMS and ASPR to combat Zika.”
As of Nov. 30, more than 37,000 laboratory-confirmed cases of Zika have been reported to the Centers for Disease Control and
Prevention (CDC) from the U.S. states (4,496
cases) and territories (33,133 cases). Zika remains a serious health concern as Zika virus
infection during pregnancy has been linked
to fetal death and other adverse birth outcomes; including microcephaly and other
potentially severe fetal brain defects.
In addition, the CDC notes that several
countries that have experienced Zika outbreaks recently have reported an increase
in the number of people who have GuillainBarré syndrome, a sickness that causes damage to a person’s nerve cells.
“With these awards, HRSA will further
enhance preparedness and response, including the provision of primary health care services, and make critical investments in public
health capacity,” said Health Resources and
Services Administration Acting Administrator Jim Macrae.
Incoming House Speaker Meets with Incoming Police Superintendent
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he incoming Speaker of the House
of Representatives Carlos “Johnny”
Méndez Núñez met with Police Superintendent-designate Michelle Hernández de Fraley late last week to delineate
new strategies for dealing with the growing crime wave, including cyber crimes.
During the meeting on Friday, the
lawmaker received the opinions of the for-
mer U.S. Army colonel on her plans to implement short-term and long-term reforms
with the police of Puerto Rico.
“It was a very productive meeting
where we could touch on various aspects
of great importance for the people of Puerto Rico,” Méndez said in a written statement. “The designee has an impressive
work history that permits her to see things
from another point of view and it is good
for confronting a growing criminal wave
that this outgoing administration is leav-
ing us.”
The New Progressive Party (NPP)
representative added that Hernández de
Fraley has specific plans to promote new
measures for the prevention of crimes,
particularly fast-growing cyber crimes.
“There is not the least doubt that Mrs.
Hernández de Fraley, with her experience
at the front of the technological command
of the U.S. Army, a division that has as its
primary objective to protect the government’s computerized information systems
and develop strategies to confront cyber
crimes on the island, will be a very important part of protecting the information systems of the government and developing
strategies to confront cyber crimes on the
island,” Méndez said.
According to the available information, during the past year 649 investigations have been conducted directly related
to cyber crimes. Of these, around 276 were
specialized procedures or involved recovery of data and information.
Police Seize 400 Kilos of Cocaine on Yabucoa Beach
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he Puerto Rico police seized 400 kilograms of cocaine in a boat that was
found on a Yabucoa beach late last
week.
The drug came aboard a boat that, according to police, originated in Puerto La
Cruz in Venezuela.
Police on Friday found 16 bundles that
contained 400 kilos of the drug.
Col. Luis Colón, police commander of
the Humacao zone, said the boat was on the
Santa Teresa Beach in the Yabucoa Natural
Reserve.
“This morning a helicopter flying out
of a base in Ponce was patrolling the coasts
of the south and east and detected two individuals unloading the boat,” the police chief
said. “The helicopter landed and an oﬃcial
secured the drugs and one individual went
into the forest.”
After the intervention of the helicopter,
a maritime unit arrived on the scene.
Colón said so far this month three drug
shipments totaling close to 2,000 kilos have
been seized in Fajardo, Ceiba and Yabucoa.
Mainland
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The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
Governor Wants Tourism Head to Quit Over Rapper Flap
F
lorida Gov. Rick Scott said late last week
he wants the head of the state’s tourism
marketing agency to step down after it
refused to publicly disclose it paid rapper Pitbull $1 million to promote the state.
Scott is also asking Visit Florida to begin
publishing its spending, contracts, salaries,
audits and other financial information.
“The notion that Visit Florida spending
would not be transparent to the taxpayers is
just ridiculous. We must have major reforms
at Visit Florida in the weeks ahead that require
new leadership,” Scott said Friday in a letter
to William Talbert, who chairs the agencies
board of directors.
The letter came one day after Pitbull,
whose real name is Armando Christian Perez,
used Twitter to make his contract with Visit
Florida public. House Speaker Richard Corcoran had sued two days earlier to have the
contract released. Visit Florida had refused to
disclose it, citing trade secrets.
Scott told Talbert he wants Visit Florida
President and CEO Will Seccombe to step
down. Seccombe has led the agency since 2012
after serving as its chief marketing oﬃcer for
nearly five years.
Pitbull filmed a video for his song “Sexy
Beaches” as part of the contract and agreed to
promote the hashtag #LOVEFL on his social
media sites and at concerts.
The video features images of women frolicking in the surf and sand as well as pictures
of iconic Florida hotels such as Miami Beach’s
Fontainebleau and the pink Don CeSar Hotel in St. Pete Beach. It ends with an image of
#LOVEFL written in the sand.
Legislative leaders have criticized the
agreement, but Scott’s concern was more over
the transparency — not the video or hiring
Pitbull.
“I appreciate Pitbull and his devotion to
our great state. His willingness to help promote tourism in Florida is a great example for
other entertainers to follow,” Scott wrote.
A spokeswoman for Visit Florida didn’t
immediately return an email and phone call
seeking comment.
Sheriﬀ Training University Faculty to Carry Guns on Campus
A
central Florida sheriﬀ’s oﬃce said late last
week that it plans to train faculty at a local private university in law enforcement
tactics and will consider them “special deputies”
with the goal of stopping an active shooter.
The Polk County Sheriﬀ’s Oﬃce said Friday it would train a certain number of faculty
and staﬀ at Southeastern University’s campus in
Lakeland, located between Orlando and Tampa.
The training would allow the faculty and
staﬀ to carry concealed firearms on campus.
“We know one more critical thing we can do
to reduce the number of lives impacted in an active assailant incident is a shorter response time
for the good guys to interrupt and stop the bad
guy,” said Sheriﬀ Grady Judd at a news conference.
The sheriﬀ’s oﬃce said they will be considered “special deputies” with the limited purpose
of providing university security.
University president Kent Ingle said the
program will allow faculty and staﬀ to respond
to any threats.
“We are excited about this new program
that will result in well trained staﬀ being available on campus to rapidly respond to any active
assailant threat,” Ingle said.
The faculty and staﬀ will undergo background checks, drug tests and psychological
evaluations. They also will have 132 hours of
training, and 100 hours of that will be devoted to
firearms training.
The sheriﬀ’s oﬃce said it’s the first program
of its kind in the nation.
A spokeswoman for the Association of
American Colleges and Universities, Kathryn
Campbell, said in an email that she was unaware
of any other university or college that has developed a program to train faculty and staﬀ like
that.
Stores Push Deals, Hope to Lure Shoppers for Holiday Stretch
S
tores are pushing deals and incentives
like free shipping for the final week of
the holiday shopping season, as new
numbers show people are so far spending at
a bit of a slower pace than last year.
Retailers pared down their inventories
and oﬀered more exclusive merchandise this
season in a bid to avoid having to oﬀer big
discounts that shoppers have come to expect.
But customers seem willing to wait, and so
stores are once again counting on last-minute
buyers for the final stretch, particularly Saturday, which could be the busiest day of the
year.
“This has really become a game of chicken. In that game of chicken, retailers once
again were the ones who flinched,” said Joseph Schmitt, director at the retail consulting
firm AlixPartners.
Retail spending is up 2 percent, slightly
slower the 2.4 percent gain at this time last
year, with the rate of online spending far outpacing buying at physical stores from Oct. 29
through Dec. 12, according to First Data. The
firm analyzed online and in-store payments
from nearly a million merchants. The data
captures about 40 percent of all card transactions in the U.S. but excludes cash.
Online sales growth was up 9 percent,
while spending at physical stores was up a
mere 0.1 percent. At the mid-season point,
e-commerce made up about 22 percent of
retail spending, up from 16 percent in 2015.
Overall, the average dollar amount spent per
person for the 45-day period was $70.28, up
slightly from last year’s $69.34.
“It’s pretty decent growth, but the average shopper is moving online,” says Rishi
Chhabra, vice president for information and
analytics at First Data.
Gregg Omoto, an information technology worker from Seattle, says he’s been shopping more online.
“It’s easier,” he said. “You can tap into
people’s wish lists, so there’s not a lot of
guesswork involved.”
Four of the seven categories First Data
tracks showed sales growth this season:
building materials, electronics and appliances, furniture and home furnishings and
health and personal care. General merchandise stores suﬀered the biggest sales drop —
2.8 percent — because of deep discounts as
well as less foot traﬃc. Within that category,
department stores took the biggest hit, with
overall sales down 8.8 percent.
While the Thanksgiving weekend has
usually kicked oﬀ the holiday season, stores
have been starting their sales earlier and earlier. They also started the season with less inventory on hand than in years past.
Many hoped that shoppers would have
more to spend with the economy improv-
ing and lower gas and food prices, and the
uncertainty over the presidential election
behind them. But many shoppers retain the
habits they developed during the Great Recession, focusing on deals and more readily
using technology to find them.
Stores needed to be more aggressive with
discounts, particularly two weekends ago,
said C. Britt Beemer, chairman of the consumer-focused America’s Research Group.
“Consumers are saying, ‘where is the
deal?’” he said. “Retailers hurt themselves
last weekend (Dec. 10-11) by not having more
deals.”
Stores were still aggressive. Sixty-seven
percent of orders were placed online using a
promotion from Nov. 1 through Nov. 30, up
from 38 percent in the same timeframe a year
ago, according to DynamicAction, which
studied $4 billion in online consumer transactions. For the first five days of December, 60
percent of orders were placed using a promotion, compared with 29 percent a year ago.
Shoppers are hoping for even better
deals in the final stretch.
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
9 Mainland
Hispanic Surnames on the Rise in US as Immigration Surges
By SAM ROBERTS
T
aylor and Thomas are out. Lopez and
Gonzalez are in. Six of the 15 most common surnames in the United States were
of Hispanic origin in 2010, compared with four
of 15 in 2000 and none as recently as 1990.
Smith, Johnson, Williams, Brown and Jones still remain the most common of 6.3 million last names reported in 2010, according to a
Census Bureau analysis released on Thursday,
but Garcia had edged up from eighth to sixth,
closing in on Jones and Brown. (Rounding out
the Top 10 were Miller and Davis.)
The ascendancy of the Hispanic names
reflects both the surge of immigrants from Latin America over the last several decades and
the fact that Hispanic surnames tend to be less
diverse (a disproportionate 16 percent of Hispanic people have one of the top 10 Hispanic
names).
Garcia and Rodriguez were joined in the
Top 10 in 2010 by Martinez (the 15 most popular also include Hernandez).
“I hope it means that more people named
Gonzalez and Garcia and Hernandez become
civic leaders and teachers and become the future of America,” said Eric Gonzalez, the acting Brooklyn district attorney.
Most of the surnames increasing fastest
among the highest-ranking 1,000 are Asian
(Zhang was up 111 percent, followed by Li,
Ali, Liu and Khan) and three of the 15 fastest growing were Hispanic (led by Vazquez,
which was up 63 percent, followed by Bautista
and Velazquez).
Among those 15, Patel proliferated by 58
percent, and also by the most numerically,
nearly 250,000.
The number of Smiths held steady since
2000, at about 2.4 million (the name would be
even more common if all its variations, like
Schmidt and Schmitt, were tallied). It is among
the names derived from occupations (Miller is
another). As recently as 1950, more Americans
were employed as blacksmiths than as psychotherapists.
The most common names — about one
in 25 Americans are named Smith, Johnson,
Williams, Brown or Jones — also have been
perpetuated because slaves either adopted or
retained the surnames of their owners.
Nearly one in four Smiths are black, as
are about one in three Johnsons and Browns,
nearly four in 10 Joneses and nearly half the
people named Williams. (More than 87 percent
of Americans with the last name Washington
are black.)
Since 1990, in addition to Taylor and Thomas, Moore, Jackson, White and Harris were
bumped from the top 15.
The 2010 list included about 10,000 new
surnames.
Newborns in a nursery. Hispanic surnames are
gaining ground in the United States with Hispanic immigration and more Hispanic births.
“Some are unique or unique variations of
more frequent names,” said Joshua Comenetz,
the manager of the bureau’s surnames project,
whose own name was not among the 162,000
surnames that were listed by 100 or more Americans on their census forms.
Obama: My Brother’s Keeper Program Is ‘Just the Beginning’
P
resident Barack Obama will be out of
oﬃce when the third anniversary of
the public-private initiative he started
to help create educational and other opportunities for boys and young men of color
rolls around next year, so he celebrated a
few weeks early.
Addressing a White House summit on
the My Brother’s Keeper program last week,
Obama urged more people to become mentors and role models to show young people
from broken homes or poor or crime-ridden
neighborhoods that there is a better path for
them to choose.
“This is just the beginning,” said Oba-
ma, who barely knew his father and was
raised by his mother and her parents. “We
are going to keep these eﬀorts going to invest in our young people, to break down
barriers that keep them from getting ahead
and make sure that they’ve got a chance to
contribute.”
“And we’re going to need more of you
to be mentors and role models and for this
next generation,” he said.
The president launched the program
in February 2014 to address persistent opportunity gaps facing boys and young men
of color. Communities in all 50 states, the
District of Columbia and Puerto Rico are
running their own My Brother’s Keeper
programs. The private sector and philanthropies have committed $1 billion to the
eﬀort, and federal initiatives are underway
to help level the field in education and other
areas.
The federal initiatives could be undone
after President-elect Donald Trump takes
oﬃce on Jan. 20, although Trump spoke often during the presidential campaign of his
desire to make life better for minorities and
inner-city residents.
Broderick Johnson, an assistant to
Obama and head of the My Brother’s Keeper task force, said the work will continue
through the state and other eﬀorts.
Obama said the nation needs the talents of every American to stay competitive.
He said that means valuing and investing
in every child and helping them go as far
as their dreams and hard work will take
them.
A father of two teenage daughters, including one bound for Harvard in the fall of
2017, the president said he hopes to expand
My Brother’s Keeper to include more teens,
including those housed in juvenile facilities
and prisons.
“This is something I will be invested in
for the rest of my life,” Obama said.
Mainland 10
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
Trump Lags Far Behind His Recent
Predecessors on Cabinet Diversity
A
s Donald Trump fills out his Cabinet, it’s looking
less like America’s population and more like the
world Trump has always orbited: wealthy, white,
male-dominated and business-minded.
Trump, who railed against what he called “politically correct crap” during his no-holds-barred presidential
campaign, is on track to create the least diverse Cabinet in
a quarter-century.
The uniformity is particularly striking in the president-elect’s picks for the highest-profile Cabinet and
White House jobs. While he has selected a handful of
women and minorities for lower-profile posts, his choices
for the big four Cabinet slots — Treasury, State, Defense
and Justice — and his top White House jobs — chief of
staﬀ, national security adviser and senior adviser — are
all white men.
So, too, will white men run the departments of Commerce, Energy, Homeland Security and Health and Human Services as well as the Environmental Protection
Agency.
Should Trump be unable to complete his term as president, the top eight people in the line of succession are
white men from the Cabinet and Congress. That number
could grow to 12 if he picks a white man for Agriculture
secretary. North Dakota Sen. Heidi Heitkamp, a Democrat, is the only woman believed to be in the mix.
Jeﬀ Sessions and Donald Trump
Unlike recent predecessors in both parties, Trump
so far has no Hispanics in the most prominent positions.
Based on the current top contenders for remaining jobs, it
appears unlikely he’ll have a Hispanic in his Cabinet or in
any top White House job.
Trump spokesman Jason Miller has pledged that the
president-elect’s team will be “very broad and diverse,
both with the Cabinet and the administration.”
But Trump himself seems to have diﬀerent priorities:
“I want people that made a fortune! Because now they’re
negotiating for you, OK?” he said, at a rally in Des Moines,
Iowa, last week
Ben Carson
Even if he appoints women or minorities to three remaining Cabinet-level posts — Veterans Aﬀairs, Agriculture and the Oﬃce of Management and Budget — Trump
will lag behind the past three administrations in creating
a demographically diverse White House.
President Bill Clinton installed 10 women and minorities into Cabinet-level jobs during his first term, part of
an eﬀort to create an inclusive image for his new administration. Other presidents have followed suit: George W.
Bush had nine in his first term, and Barack Obama broke
records with 13, according to an analysis of data compiled
by University of California at Berkeley law school professor Anne Joseph O’Connell.
So far, Trump has selected five non-white men or
women for the 16 posts he’s filled: Neurosurgeon Ben
Carson for secretary of Housing and Urban Development,
South Carolina Gov. Nikki Haley as U.N. ambassador, former Bush administration Labor Secretary Elaine Chao for
Transportation, activist Betsy DeVos as Education secretary and World Wrestling executive Linda McMahon to
head the Small Business Administration.
“The Cabinet choices are the most visible. And, consequently, to the extent that he faces pressure on diversity,
it plays out here,” said O’Connell, who added that she expects even less diversity in lower-level government posts.
Republicans say it’s important to consider the entirety
of Trump’s government, not just the roles at the top. For
example, the president-elect has included several women
and minorities on his list of candidates for the Supreme
Court.
“It matters that government as a whole is representative of America,” said Republican strategist Sara Fagen,
former White House political director for George W. Bush.
“I don’t think this says something about him and his values.”
Raw numbers don’t tell the whole story when it comes
to diversity in government and who wields influence in
an administration. While Obama put together the most
diverse Cabinet ever, some women in his White House
still felt marginalized. The concerns reached the president
himself during his first year in oﬃce, leading him to hold
a dinner with senior female advisers to discuss his administration’s boys-club image.
Some of Trump’s most powerful aides are women.
Kellyanne Conway served as his third and final campaign
manager and remains a senior adviser. Trump’s daughter
Ivanka consults on most major decisions and is expected to continue doing so once her father is in the White
House.
Shortly after the election, Trump met with BET founder Robert Johnson, who suggested the White House create an oﬃce of minority and urban aﬀairs. Jared Kushner,
Trump’s son-in-law and influential adviser, was in the
meeting and told Johnson it was something the transition
team was already considering.
“It ended with me telling him, ‘I want to be helpful to
you if I’ve got an open door to make my case that I think
are in the best interests of African-Americans,’ Johnson
said. “Everyone nodded they were willing to listen.”
Earlier this year, an Associated Press review of the
upper ranks of the Trump Organization revealed few, if
any, black executives. Other minorities were also scarce
at that level.
Trump had a rocky relationship with women and
minorities during his presidential campaign. His victory
over Democrat Hillary Clinton hinged almost entirely on
white voters. Only about 2 percent of Trump voters were
black and about 7 percent were Hispanic, according to exit
polls conducted by Edison Research for the AP and television networks. Nearly 9 in 10 were white.
Less than half of Trump voters — about 47 percent
— were female, the exit polls show, compared with 59 percent of Clinton voters.
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
11 Mainland
Women’s March on Washington
Secures Post-Inauguration Permit
P
olice in Washington said late last week that they
have issued a permit for the Women’s March on
Washington, a demonstration planned for the day
after the inauguration of President-elect Donald Trump.
The Metropolitan Police Department said Thursday
it has issued a permit for the Jan. 21 march to start near
the U.S. Capitol. Organizers have said they will march
down Independence Avenue, and police said the march
is scheduled to disperse at Constitution Avenue near the
Washington Monument.
Police said that on their application, march organi-
zers estimated 200,000 participants.
Organizers initially hoped to rally at the Lincoln Memorial and other spaces, but those plans conflicted with
other groups and inauguration events.
The Washington Post reported that Janaye Ingram,
the head of logistics for the Women’s March on Washington, said earlier this month that the group still has
a pending application for a permit for various locations
that, like the Lincoln Memorial, are under the purview
of the National Park Service. Ingram said the group has
not rescinded its application but is no longer interested in
rallying in front of the Lincoln Memorial.
A National Park Service list of permit requests shows
the group was also interested in space at the Washington
Monument. About 20 groups have applied for permits to
demonstrate on National Park Service land on or around
the Jan. 20 inauguration date.
National Park Service spokesman Mike Litterst said
the agency is waiting for the Presidential Inaugural Committee, which has priority, to make decisions about what
space it will use before issuing permits for certain locations.
US Elector Demands Briefing on Russia Election Interference
W
eeks after Hillary Clinton lost the presidential
election to Donald Trump, some of her loyal supporters have not given up hope. Clay
Pell, a vocal supporter of the Democrat during her long
campaign and one of the 538 members of the Electoral
College, said the process has been tarnished by Russian
interference. He has been leading a push for electors to
be given more information about it before casting their
votes today.
Tradition holds that electors meet in their respective states and formally cast their votes without attracting much attention, but this year is “so beyond the
normal bounds,” said Pell, one of Rhode Island’s four
Democratic electors.
“We as electors have a narrow role, but nonetheless it’s a role in protecting the integrity of the election,”
Pell said in an interview last week, noting his past work
in the Obama administration as a strategic planning director for the White House National Security Council. Clay Pell stands for a photograph last Wednesday, in
On Thursday, the Obama administration suggested Providence, Rhode Island.
that Russian President Vladimir Putin personally authorized the hacking of Democratic oﬃcials’ email ac- President Vladimir V. Putin “because he has a personal
counts in the run-up to the presidential election and beef against me.”
Pell said he began talking with electors around the
said it was “fact” that such actions helped Trump’s
country
several weeks ago to gauge their thoughts about
campaign. The White House also assailed Trump himthe
process.
Some Democrats had proposed thwarting
self, saying he must have known of Russia’s interferTrump by joining Republicans in choosing a more modence.
“Only Russia’s senior-most oﬃcials could have erate Republican alternative, such as Ohio Gov. John
authorized these activities,” White House spokesman Kasich, but Pell called those eﬀorts “hypothetical.”
“There are really so many Trump electors. It really
Josh Earnest said, repeating the words from an October
depends on some of the Trump electors wishing to do
U.S. intelligence assessment.
Also on Thursday, Clinton said the hacking attacks something diﬀerent and I haven’t heard or seen that,”
carried out by Russia against her campaign and the he said. “The voters of Rhode Island voted for Hillary,
Democratic National Committee were intended “to un- so that is the way I would expect to vote, and do plan
dermine our democracy” and were ordered by Russian to vote,” he said. “If there were a real change, I’m sure
people would look at that. That hasn’t been the case.”
An Associated Press survey of the electors found
little appetite for such an insurgency. Only one of the
Republicans interviewed by the AP said he would vote
against the president-elect. Trump won 306 electoral
votes last month, well above the 270 he needs to make
him president.
Although Democrats in Pell’s tiny state went for
Vermont Sen. Bernie Sanders in the primary, Pell’s support for Clinton, the former secretary of state, has been
unwavering. Pell’s wife, the Olympic gold medalist
figure skater Michelle Kwan, was a prominent Clinton
campaign surrogate. His grandfather, the late Democratic U.S. Sen. Claiborne Pell, is the namesake behind the
federal government’s college financial aid Pell Grants
that Clinton promised to protect.
Pell is a lieutenant commander in the U.S. Coast
Guard Reserve with his own political aspirations. He
was the third-place Democratic primary candidate for
Rhode Island governor in 2014, and has held several
jobs in the Obama administration.
When news broke earlier this month of the CIA’s
conclusion that Russia likely sought to influence the U.S.
election on behalf of Trump, Pell and nine other electors
— all but one of them Democrats — quickly crafted and
published an unprecedented letter to U.S. Director of
National Intelligence James Clapper demanding a briefing.
Their letter, now with dozens of signatures, described the Electoral College as a deliberative body
whose members have more than an “empty or formalistic task” to summarily cast their votes.
“There’s been an attack on the integrity of the United States,” Pell said last week. “As a person with a background in national security, I take that very seriously.”
Mainland 12
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
Dems to Use Hearings on Trump Picks to Court Working Class
D
etermined to hold around two dozen Senate
seats in 2018, Democrats will use the coming series of confirmation hearings to try to
distinguish themselves from President-elect Donald
Trump’s billionaire nominees and convince workingclass voters who elected him that he’s not on their
side.
While Democrats have little leverage to stop the
Republican’s picks in the Senate, they still plan a
fight. To highlight what they say is the hypocrisy of
Trump’s campaign promise to be a champion for the
economically struggling little guy, they’ll focus on the
nominees’ wealth, ties to Wall Street and willingness
to privatize Medicare, among other issues. In some
cases, they’ll seek to drag out the process by demanding more information and ensuring a full airing of
potential conflicts of interest.
“We’re going to give each of them a thorough examination to determine whether they’ll actually stand
up for workers against the special interests or rig the
system even more,” said incoming Senate Democratic
Leader Chuck Schumer of New York, echoing some of
Trump’s own campaign rhetoric.
Democrats gave up their ability to block Trump’s
nominees in 2013, when then-Senate Majority Leader
Harry Reid changed Senate rules and reduced the
number of votes needed to end filibusters, or procedural roadblocks, on nominations from 60 to a simple
majority, usually 51. Republicans, now in the majority, will hold 52 seats when the new session convenes
next month.
The limits of the Democratic minority have already been tested, as California Sen. Dianne Feinstein,
who will be the top Democrat on the Senate Judiciary
Committee in the new session, has repeatedly asked
Judiciary Chairman Charles Grassley for more time
to review documents ahead of Jan. 10-11 hearings for
Sen. Jeﬀ Sessions, Trump’s choice for attorney general.
Grassley, an Iowa Republican, has declined to delay
the hearings.
Sen. Charles Schumer, D-N.Y., speaks to the media on
Capitol Hill in Washington on Nov. 29.
Army Says Some Misconduct Trends Are Increasing
S
exual misconduct and harassment allegations
against senior Army leaders increased this year
and more were substantiated than in 2015, according to a closely held report by the Army Inspector General.
The memo obtained by The Associated Press also
said the most frequent charge lodged against senior officers on active duty, in the National Guard, Reserves
and senior executive service in the past budget year
was reprisal, with nearly 50 such allegations as of Sept.
30.
The total number of cases is small, but they represent some of the more serious misconduct concerns
faced by the military. And they underscore the fact that
transgressions are occurring in the higher ranks, not
rooted simply in the younger enlisted force.
Sexual misconduct — which includes assault, harassment and improper aﬀairs — and professional reprisals or retaliation have long been identified by the
Pentagon as thorny problems with no easy solutions.
The Army and the other military services have beefed
up training and education across the military and civilian force and have developed a number of new programs aimed at stemming the problems and getting
more victims to come forward and seek aid or treatment.
Whether the increase in allegations suggests a
growing problem or just that victims are more willing
to step forward isn’t clear.
The latest Army memo, however, noted that reprisal is the “number one allegation” that the inspector
general’s oﬃce investigates and that a growing percentage of the cases are substantiated. Some 10 percent of
the reprisal allegations were substantiated in 2016, “a
significant increase” from prior years, it said.
“This is very concerning,” said the memo sent last
month to top Army leaders. “The burden is on you to
clearly explain and justify any unfavorable action you
take against a soldier or civilian employee.”
The report was aimed at identifying both positive
and negative trends in misconduct cases across the
Army leadership. It focused on charges made against
oﬃcers who hold the rank of one- to four-star general,
senior civilian executives and colonels who have been
approved for promotion to brigadier general.
It said there were seven allegations of sexual misconduct substantiated in the last fiscal year, compared
to two cases in 2015.
Most of this year’s cases involved charges against
senior Army National Guard oﬃcials. There were eight
allegations of sexual misconduct or harassment against
National Guard members, four of them substantiated.
In the regular Army, there were three allegations of
sexual misconduct. The number substantiated was not
provided.
“These types of cases have a significant negative
impact on the Army and its image,” said the report.
“Please be careful to ensure that your behavior does
not create any perception of an improper relationship,
as even a perception can adversely impact the environment of your organization.”
The good news, the report, said, is that the number
of overall charges against senior oﬃcials dipped, and
the number of those who had at least one charge substantiated against them decreased from 39 in 2015 to
30 this year. Travel violations and ethical misconduct,
which includes inappropriate political activities or endorsements, both declined.
The report said that while it is diﬃcult to document,
a program of training and briefings for senior oﬃcials
“has helped leaders avoid common pitfalls and eliminate confusion regarding policies and regulations.”
Army Lt. Gen. Gary Cheek, director of the Army
staﬀ, said in an interview earlier this fall that he believes the service has a good track record with the
training that is given to general oﬃcers as well as the
enlisted corps.
Cheek, who spoke to The Associated Press before
the memo came out, said many senior Army leaders
have been deployed frequently and are under a lot of
pressure.
“If anything, as we look inward, are we missing
things as we take care of our senior leaders, in terms of
their mental well-being, their physical well-being,” he
added. “They’re very, very dedicated, but at the same
time they may be, in an unintended way, putting themselves at risk or are vulnerable to making mistakes.”
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
13 Mainland
Barn Dances Bring Joy and Relief to Veterans With PTSD
N
othing puts a smile on Roosevelt
Smith’s face quite like dancing. It
helps him forget, for a while, the posttraumatic stress disorder he’s had since the
Gulf War.
Smith is one of a few dozen veterans with
PTSD or traumatic brain injuries who fight
depression and anxiety with a group dancing
class that gathers at an AmVets post in Louisville, Kentucky.
“It’s a way of calming yourself, an outlet
so to speak,” Smith said as a fiddler and a piano player warmed up behind him. “We have
a lot of things that we do as far as prescription
drugs, but this right here is the best prescription I’ve had, (with) no side eﬀects.”
The Veterans Administration says between 10 and 20 percent of war veterans going
back to the Vietnam era are living with PTSD.
The idea for dancing-as-therapy grew
out of a talk Deborah Denenfeld had with
a psychiatrist at Fort Knox about a dancing
program for active duty military back in 2011.
Denenfeld determined that the barn-style
dances were best for military members, and
she eventually developed the “Dancing Well”
program for veterans with PTSD beginning
in 2013.
“This traditional dance, you might think
of it as barn dance that’s been tested by hundreds of years of communities dancing it, is so
simple and pure it’s a natural for this population,” said Denenfeld, who leads the sessions.
The environment is built for maximum
comfort. Lights are kept low for dancers with
traumatic brain injuries, and the music stays
cheery, with no jarring percussion. The location is not advertised, providing anxious
visitors with a sense of security and privacy.
The groups are kept small and the dances are
typically organized into 10 weekly sessions.
There is no shame in this space, where
men and women young and old join hands
and glide through a series of barn-style dances.
About 25 dancers met this November as
Denenfeld guided them through their moves,
keeping up a constant pep talk through a wireless microphone.
Darlene Messler, an Army veteran, was
sidelined by a foot injury, but came anyway,
just to watch with her crutches alongside her.
“It takes me back to my childhood, in
grade school, doing square-dancing,” Messler
said. She suﬀers from PTSD due to sexual
trauma during her time in the military in the
1970s, but “when I’m here, I don’t have to worry about that. I just have fun, we’re all just
here as a family and just having fun.”
Denenfeld said she knows of only one
other comparable program, the San Diegobased Soldiers Who Salsa, which oﬀers classes in Southern California and a few other
states. She hopes the idea will spread, and is
working to train volunteers to run their own
classes. A major roadblock, she says, is her
need for private donations to cover the cost of
liability insurance.
GOP Plans to Replace Health Care Law With ‘Universal Access’
By ROBERT PEAR and THOMAS KAPLAN
H
ouse Republicans, responding to criticism that repealing the Aﬀordable
Care Act would leave millions without
health insurance, said late last week that their
goal in replacing President Obama’s health
law was to guarantee “universal access” to
health care and coverage, not necessarily to
ensure that everyone actually has insurance.
In defending the Aﬀordable Care Act, the
Obama administration, congressional Democrats and advocacy groups have focused on
the 20 million people covered by the law,
which has pushed the percentage of Americans without health insurance to record lows.
The American Medical Association recently
said that “any new reform proposal should
not cause individuals currently covered to become uninsured.”
But House Republicans, preparing for a
rapid legislative strike on the law next month,
emphasize a diﬀerent measure of success.
“Our goal here is to make sure that everybody can buy coverage or find coverage if
they choose to,” a House leadership aide told
journalists Thursday on the condition of anonymity at a health care briefing organized by
Republican leaders.
Republicans have an “ironclad commitment” to repeal the law, the aide said, as lawmakers moved to discredit predictions that
many people would lose coverage.
“There’s a lot of scare tactics out there on
this,” said Representative Kevin Brady, Republican of Texas and chairman of the Ways
and Means Committee. “We can reassure the
American public that the plan they are in right
now, the Obamacare plans, will not end on
Jan. 20,” the day Donald J. Trump will be inaugurated.
The suggestion that 20 million people will
lose coverage is a “big lie,” Mr. Brady said, after meeting here with Republican members of
his committee.
“Republicans,” he said, “will provide
an adequate transition period to give people
peace of mind that they will have those options available to them as we work through
this solution.”
Republicans have not settled on the details or the timing of their replacement plan.
The House speaker, Paul D. Ryan of Wisconsin, portrays repeal of the law not as an
ideological crusade, but as a form of urgently
needed relief.
“Insurance markets are collapsing,” Mr.
Ryan said this week. “Premiums are soaring.
Patients’ choices are dwindling.”
The House leadership aide said that repealing major provisions of the law was a
priority for the first 100 days of the Trump administration. But, he said, the date that those
provisions would actually disappear would
be delayed, allowing a transition period as
short as two years or as long as three or four
years. During that time, Republicans plan to
pass one or more replacement bills.
By giving people the choice to buy insurance, Republicans could end up dangerously
skewing the health insurance market, Obama
administration oﬃcials and insurance executives say. Sick people are more likely to sign
up, they say, and there may not be enough
healthy people paying premiums to cover the
costs for those who are less healthy.
Under the Aﬀordable Care Act, people
who go without insurance are subject to tax
penalties. The Internal Revenue Service says
that more than eight million tax returns included penalty payments for people who
went without coverage in 2014.
The House leadership aide said that lowering the cost of insurance was a much better
way to encourage people to opt in.
“We would like to get to a point where we
have what we call universal access, where ev-
Speaker Paul D. Ryan portrayed repeal of
the health law not as an ideological crusade,
but as a form of urgently needed relief.
erybody is able to access coverage to some degree or another,” the aide said. “Over the past
six years, if you look at the experience we’ve
had with the A.C.A. rollout, chasing coverage doesn’t necessarily yield great outcomes.
You can have people going into an exchange,
finding out that their pediatrician is no longer
available to them.”
The aide said House Republicans had not
decided on the future of cost-sharing subsidies that are paid by the federal government
to insurance companies. Such subsidies are
intended to reduce out-of-pocket costs for millions of low-income people buying insurance
under the Aﬀordable Care Act.
14
Monday, December 19, 2016
The San Juan Daily Star
Allegiant Launches Nonstop Service to Puerto Rico
from Orlando, 2 Other US Cities
By The STAR Staﬀ
A
llegiant (ALGT) last week launched its first
flights to San Juan, the company’s newest
destination city, according to a MarketWired online report.
“We are pleased to begin our first scheduled
service into the Caribbean via San Juan with new
nonstop service from three major cities,” said Jude
Bricker, Allegiant chief operating oﬃcer. “Puerto
Rico is a top vacation destination for travelers, and
we anticipate our new, aﬀordable nonstop service
will be very popular.”
Nonstop service to San Juan Luis Muñoz Marín International Airport (SJU) is now available
from Orlando Sanford International Airport (SFB),
Cincinnati International Airport (CVG) and Pittsburgh International Airport (PIT).
One-way fare for Cincinnati and Pittsburgh
flights can still be purchased through Tuesday for
introductory bargain prices as low as $79 for travel
until Apr. 22, 2017. The stated price reflects purchase
by debit card; purchase by credit card is subject to
surcharge not to exceed $8 each way per passenger.
Seats are limited, price includes taxes and fees, and
fares are one way and not available on all flights.
It is estimated that the new service will bring
more than 37,000 additional visitors to the San Juan
area annually to explore the popular vacation destination, while contributing to visitor spending in
Puerto Rico. Flight days, times and the lowest fares
can be found at Allegiant.com.
“The expansion of Allegiant into Puerto Rico
solidifies its position as a Caribbean access hub with
reliable and convenient flight options for travelers,”
said Ingrid Rivera Rocafort, executive director of
the Puerto Rico Tourism Co. “We are confident our
partnership with Allegiant will continue to stimulate demand and open new opportunities for Puerto Rico in the United States and beyond.”
Allegiant oﬀers a unique option to travelers
with low base fares averaging less than half the cost
of domestic round-trip tickets purchased in 2015.
With unique savings on rental cars, hotel and activity and attraction tickets, travelers can book their
entire vacation with Allegiant for less.
interCaribbean Moves to 18 Flights Weekly Between San Juan and Tortola
By The STAR Staﬀ
i
nterCaribbean Airways late last week announced a major increase in air service, with double
daily service between Terrance B. Lettsome
International Airport Airport in Tortola, British
Virgin Islands (EIS) and Luis Muñoz Marín International Airport in San Juan (SJU) eﬀective today
and triple daily service to be oﬀered four times a
week.
According to a press release issued Friday by
the airline, the new AM and PM services give the
opportunity for business and leisure travelers in
the British Virgin Islands and Puerto Rico to visit for a day, and be home in time for dinner. The
flights will be operated by EMB 120 aircraft, the
fastest turboprop aircraft in their class, making for
the quickest of connections.
“Since we first began service for the San Juan
to Tortola [route] we have seen a steady increase in
the demand for our flights,” said interCaribbean
CEO Trevor Sadler. “We are pleased to respond to
this demand with a significant increase in flights
between two favorite islands and in addition to
new daily flights from Tortola to Antigua.
Schedules are as follows:
Flight 637, from SJU to EIS, eﬀective from 14Nov-16 until 28-Oct-17, on Mon, Wed, Fri, Sat, de-
parting 15:35, arriving 16:15.
Flight 638, from EIS to SJU, eﬀective from 14Nov-16 until 28-Oct-17, on Tue, Thu, Sat, Sun, departing 11:40, arriving 12:20.
Flight 508, from EIS to SJU, eﬀective from 19Dec-16 until 04-Nov-17, Daily, departing 09:20, arriving 10:00.
Flight 509, from SJU to EIS, eﬀective from 19Dec-16 until 04-Nov-17, Daily, departing 11:30, arriving 12:10.
Flight 510, from EIS to SJU, eﬀective from 19-
Dec-16 until 04-Nov-17, Daily, departing 16:30, arriving 17:10.
Flight 511, from SJU to EIS, eﬀective from 19Dec-16 until 04-Nov-17, Daily, departing 18:40, arriving 19:20.
interCaribbean Airways is based in the Turks
& Caicos Islands, and was founded 25 years ago.
The company operates a fleet of EMB 120, Twin Otter, BE99 aircraft connecting the Turks & Caicos to
Antigua, Tortola, Puerto Rico, the Dominican Republic, Haiti, Jamaica, the Bahamas and Cuba.
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
15
Getting a Drone as a Gift? Check Your Insurance
By Ann Carrns
M
any people will receive
drones as gifts this holiday season. But before
heading to the nearest field to fly
the devices, recipients may want to
check their insurance coverage.
“I’m sure there will be a lot of
drones given as Christmas gifts,
and we’ll start to see more dronerelated claims,” said Chris Hackett, the senior director for personal lines at the Property Casualty
Insurers Association of America,
an industry group.
Demand for drones has surged because of their lower cost and
expanded capabilities.
More than 577,000 people —
many of them owners of multiple
drones — have registered as hobby drone operators as of early
December, according to the Federal Aviation Administration. The
Consumer Technology Association
estimates that about 1.2 million
drones will be sold this holiday
season.
Drones are highly maneuverable, and they can carry cameras
to record spectacular vistas from
the air. But accidents do happen:
Recently, news outlets reported
that a drone being used to record a
wedding reception in New Hampshire injured two guests, who later
sued the groom.
“There are a lot of unfortunate things that can go wrong,” said
Christie Alderman, a vice president at Chubb Insurance.
Generally, if you are using
a drone for personal purposes
and it injures someone or damages their property, your standard
homeowner’s insurance policy
would provide liability coverage
up to the policy’s limits, said Mr.
Hackett. (If you are using a drone
to make money — even if it is a sideline, like photographing property for a real estate business — that
would not typically be covered by
a homeowner’s policy).
It is always wise, however, to
check with your insurance carrier
on the specifics of your policy, said
Loretta Worters, a spokeswoman
for the Insurance Information Institute, a trade group. Some insurers may exclude drone-related incidents from their policies — and
those that do not do so now may
decide to eventually, as the number
of drones taking to the skies increases and insurers learn more about
the cost of drone-related claims.
“Generally speaking, we evaluate every claim on its own merit,” said Justin Herndon, a spokesman for Allstate, in an email. “We
continue to follow the evolution of
drones and its impact on our customers’ policies.”
It is also a good idea to reduce
your risk by brushing up on drone
operational and safety rules, Ms.
Alderman said.
The F.A.A. requires that hobby
users fly drones at or below 400
feet, and keep them within sight.
The agency oﬀers a safety video on
its website.
Also, the Academy of Model Aeronautics, which charters
more than 2,500 community-based
model-aviation clubs, works with
other groups and the F.A.A. to promote safety guidelines and instruction through the Know Before You
Fly initiative.
Simulation software that can
help you learn to fly a drone on
a home computer is available for
about $100, said Chad Budreau,
director of public relations and government aﬀairs for the model aeronautics group.
Here are some questions and
answers about drones:
What other insurance options
are available?
One option for hobbyists: If
you join the Academy of Model Aeronautics, you will receive group
liability coverage as a benefit of
membership. (Membership is $75
for adults, free for those under age
19.)
The academy’s insurance policy, issued by a specialty insurer, typically pays out after your
homeowner’s policy is exhausted,
and it provides $2.5 million in liability coverage for property dama-
ge or bodily injury.
What if my drone is lost or
damaged?
Homeowner’s policies typically cover replacement of personal
belongings, which would include
a drone. But most policies have a
deductible — say, $500. So unless
you have a very expensive drone,
it may not be worth filing a claim,
Ms. Worters said.
Do I have to register my drone?
Federal rules now require recreational owners to register any
drone — or “unmanned aircraft system,” in F.A.A. parlance —
flown outdoors. Drones weighing
a half-pound to 55 pounds can be
registered online on the agency’s
website; the fee is $5 per person,
can be applied to as many drones
as you own and is good for three
years.
Failure to register a drone can
be costly: The F.A.A. says generally it aims to educate operators,
but can impose civil fines of up to
$27,500, and criminal penalties can
be much higher.
16 Monday, December 19, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Tech Drags Wall Street Lower; China Tension Weighs
U
.S. stocks fell on Friday, weighed by
a more than 4 percent drop in Oracle
shares, while recently battered stocks
in the real estate and utilities sectors posted the
largest gains.
Oracle dropped 4.3 percent to $39.10 after
its adjusted revenue missed analysts’ estimates.
The stock was the biggest drag on the S&P and
the tech sector.
Analysts said that investors were anxious
and turned to defensive sectors in stocks as well
as U.S. Treasuries after a report that a Chinese
Navy warship seized a U.S. underwater drone
on Thursday in international waters in the South
China Sea.
The news about the drone seizure “turned it
to a risk-oﬀ day,” said Jim Paulsen, chief investment strategist at Wells Capital Management in
Minneapolis.
“At a minimum the headline hits you. It’s
not often you have two world powers getting
this frontal.”
The Dow Jones industrial average fell 8.83
points, or 0.04 percent, to 19,843.41, the S&P 500
lost 3.96 points, or 0.18 percent, to 2,258.07 and
the Nasdaq Composite dropped 19.69 points, or
0.36 percent, to 5,437.16.
The Dow rose for its sixth consecutive week
but the S&P 500 and Nasdaq posted slight weekly declines.
Utilities and real estate were the best-performing sectors on the S&P, in a rotation out of
recent winning sectors.
U.S. stocks have been on a tear since the
Nov. 8 presidential election, with the S&P rising
5.5 percent on bets that President-elect Donald
Trump’s expected deregulation and infrastructure spending will boost the economy.
However, there are some concerns that the
rally may have little support as policy will take
time to be implemented and likely will change
as it makes its way through Congress.
Advancing issues outnumbered declining
ones on the NYSE by a 1.27-to-1 ratio; on Nasdaq, a 1.18-to-1 ratio favored decliners.
The S&P 500 posted 22 new 52-week highs
and one new low; the Nasdaq Composite recorded 172 new highs and 41 new lows.
About 10.84 billion shares changed hands
in U.S. exchanges, well up from the 7.53 billion
daily average over the last 20 sessions.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
17
US Faces Tall Hurdles in Detaining
or Deterring Russian Hackers
By ADAM GOLDMAN and MATT APUZZO
W
hen a suspected Russian cybercriminal named Dmitry Ukrainsky was arrested in a Thai resort town
last summer, the American authorities hoped they
could whisk him back to New York for trial and put at least a
temporary dent in Russia’s arsenal of computer hackers.
But the Russian authorities moved quickly to persuade
Thailand not to extradite him, saying that he should be prosecuted at home. American oﬃcials knew what that meant. If
Mr. Ukrainsky got on a plane to Moscow, they concluded, he
would soon be back at work in front of a computer.
“The American authorities continue the unacceptable
practice of ‘hunting’ for Russians all over the world, ignoring
the norms of international laws and twisting other states’
arms,” the Russian Foreign Ministry said.
The dispute over Mr. Ukrainsky, whose case remains in
limbo, highlights the diﬃculties — and at times impossibilities — that the United States faces in combating Russian hackers, including those behind the recent attacks on the Democratic National Committee. That hack influenced the course,
if not the outcome, of a presidential campaign and was the
culmination of years of increasingly brazen digital assaults
on American infrastructure.
The United States has few options for responding to such
hacks. Russia does not extradite its citizens and has shown
that it will not easily be deterred through public shaming. At
times, the American authorities have enlisted local police oﬃcials to arrest suspects when they leave Russia — for vacation
in the Maldives, for example. But more often than not, the
F.B.I.and Justice Department investigate and compile accusations and evidence against people who will almost certainly
never stand trial.
“You can indict 400 people. They don’t care,” said Robert
E. Anderson Jr., who until last year served as the F.B.I.’s most
senior executive overseeing computer investigations.
The American government divides the cybersecurity
world into two categories: attacks directed or sponsored by
governments, and those conducted by criminals. But Russian
hacking defies easy categorization, American oﬃcials say, because the Russian government tacitly supports many private
hackers and occasionally taps them for freelance government
work. That has complicated investigations and upended the
normal diplomatic order.
In May 2009, for instance, Secret Service agents met in
Moscow with their counterparts in the Russian Federal Security Service, known as the F.S.B. The Americans said they
were investigating a hacker who had installed malicious code
in the software that some American businesses used to process credit card transactions. The hacker was stealing millions
of credit card numbers and selling them in an underground
digital marketplace.
The agents provided a name — Roman Seleznev — and
the aliases he used online. His father was a member of the
Russian Parliament. The Secret Service had followed his di-
Robert E. Anderson Jr., center, served until last year
as the F.B.I.’s most senior executive overseeing computer investigations.
gital trail to Vladivostok, and they asked for help catching
him.
Within weeks, all evidence of Mr. Seleznev’s online identity vanished from the internet. Rather than advancing the
case, the Russian government had set it back, the American
authorities believed. Prosecutors described their blunt conclusion in court documents: “Further coordination with the
Russian government would jeopardize eﬀorts to prosecute
this case.” The American authorities were left to pursue Mr.
Seleznev by themselves.
The Russians are not always uncooperative. This week
they deported Joshua Samuel Aaron, 32, who was wanted by
the F.B.I. on charges of stealing hundreds of millions of dollars from Wall Street banks. But Mr. Aaron, who was arrested Wednesday at John F. Kennedy International Airport after arriving on a flight from Moscow, is an American, not a
Russian.
In another computer crime case, in 2014, the Justice Department shut down two global computer networks that had
been used to steal millions of dollars. Called Operation Tovar,
it involved intelligence agencies around the world. The target
was 30-year-old Evgeniy M. Bogachev. Safely in Russia, he
watched as the F.B.I. made him a most-wanted fugitive and
oﬀered a $3 million reward for his capture.
In that case the F.B.I. was actually able to identify the
person sitting at the keyboard. More often, the authorities
identify aliases or internet addresses but cannot prove who is
behind them unless the hackers get sloppy.
In the Seleznev case, for example, the authorities searched a Yahoo email account that was used to register some
of the servers in the credit-card scam. Agents found, among
other things, receipts for flowers that Mr. Seleznev had sent
to his wife.
In the D.N.C. case and other election-year hacks, the authorities have concluded that people aﬃliated with the Russian government are to blame. But even if intelligence oﬃcials
can identify who is behind those attacks, naming the actual
perpetrators is even harder. One senior federal law enforcement oﬃcial said this week that investigators still had many
unanswered questions.
If it can be done, naming and prosecuting the hackers
would follow a path set in 2014, when the Justice Department
indicted five members of the Chinese People’s Liberation
Army on charges of hacking into American networks. The
indictment links the men to specific email addresses and
aliases, but does not reveal how the authorities made those
connections.
“The chance of us ever getting those Chinese guys is
about zero,” said Mr. Anderson. “But it does show them that
there’s a change afoot. At least the way we’re looking at it
policy-wise.”
Criminal charges have more practical implications, too.
“It’s about denying them the ability to travel freely and preventing them from spending their ill-gotten gains anywhere but Russia,” said Leo Taddeo, the chief security oﬃcer at
Cryptzone and the former top agent in the F.B.I.’s New York
computer operations division. “You’re confining them to a
prison that spans 11 time zones that can be a pretty unpleasant place.”
In short, even hackers take vacations. In July 2013, the
authorities captured a notorious Russian hacker named Aleksandr Andreevich Panin while he was in the Dominican Republic. Mr. Panin was sentenced to more than nine years of
prison for selling malware that resulted in the theft of nearly
$1 billion.
“Cybercriminals be forewarned: you cannot hide in the
shadows of the internet,” said Sally Q. Yates, who was the
United States attorney in Georgia at the time and is now the
deputy attorney general. “We will find you and bring you to
justice.”
It was certainly true for Mr. Seleznev. After finding the
flower receipt and making other connections, the American
authorities made secret plans to capture him while he vacationed in the Maldives. Agents arrested him at the airport
there in 2014 and hurried him onto a plane to the United States territory of Guam.
After a trial in Seattle, he was convicted in August of 38
counts related to hacking in a scheme that prosecutors said
cost businesses more than $169 million.
The Russian government declared Mr. Seleznev’s arrest
to be an unlawful “kidnapping.” It has denied involvement
in the D.N.C. hack and criticized the American government’s
eﬀorts to arrest Russian citizens traveling abroad.
That is playing out now in Thailand with Mr. Ukrainsky, and in the Czech Republic with Yevgeniy Aleksandrovich
Nikulin, 29, accused of hacking into LinkedIn and Dropbox.
He was captured in October in a raid at a hotel in Prague, where he was vacationing with his girlfriend, the police said.
The Russian response was swift: “We insist that the detained Russian citizen should be transferred to Russia.” He
remains in the Czech Republic.
18
Monday, December 19, 2016
The San Juan Daily Star
Mexico Grapples With a Surge in Violence
By KIRK SEMPLE
F
ive men shot dead in a barbershop, their bodies slumped
near the doorway. A decapitated body dumped next to
a housing development. Three others killed behind a
pool hall and several more in a bar called Tres Mentiras, or
Three Lies.
By the end of October, at least 96 people had been killed
in the border city of Ciudad Juárez. It was the highest monthly tally since 2012, sowing fears of a return to the gangland
mayhem that once earned this city the title of the most violent place in the world.
Back then, the bloodshed in this city was in a class of its
own. But now it has company, with other Mexican cities that
are as bad or worse. In the last year, the number of homicides around Mexico has soared to levels not seen in several
years.
In the first 10 months of this year, there were 17,063
homicide cases in Mexico, already more than last year’s total and the highest 10-month tally since 2012. The relapse
in security has unnerved Mexico and led many to wonder
whether the country is on the brink of a bloody, all-out war
between criminal groups.
“It’s a trauma, it’s a kind of fear, among all of us who saw
a killing, who heard gunshots,” said Carlos Nájera, an activist in Juárez. “Everyone’s worried about a slide to the past.”
The surge in violence around Mexico reflects an increasingly volatile criminal landscape and the limitations of
North America’s counternarcotics strategy, and it has contributed to the plummeting approval ratings of President
Enrique Peña Nieto.
A longstanding cornerstone of the Mexican government’s
fight against organized crime — backed by hundreds of millions of dollars in American aid — has been to aim at the
kingpins, on the theory that cutting oﬀ the head will wither
the body. But the tactic has helped to fragment monolithic,
hierarchical criminal enterprises into an array of groups that
are more violent and uncontrollable, analysts said.
The rising insecurity poses a problem for President-elect
Donald J. Trump, who has oﬀered few insights into how he
intends to approach the battle against narco-traﬃcking and
crime in the hemisphere.
His campaign language suggested a strategy of containment, its centerpiece being the construction of a wall along
the American border to thwart drugs and illegal immigration. Some analysts worry that, as part of this approach, Mr.
Trump may withdraw the limited American support for
initiatives in Mexico that seek to strengthen the rule of law,
fortify state institutions and repair communities damaged
by crime.
But a hands-oﬀ American approach may only give more
space to violent criminal groups in Mexico and elsewhere,
destabilizing the region, analysts said.
“A fortress America response is probably going to prove
insuﬃcient very quickly,” said Alejandro Hope, a leading security analyst in Mexico.
He noted that all the heroin consumed annually in the
United States, most of which comes from Mexico, “would fit
A soldier and a police oﬃcer at the scene where two people were killed in April in Acapulco, Mexico.
into 1,800 to 2,000 pieces of luggage.”
“You don’t stop that with a wall,” he said.
The Mexican government has been battling drug traffickers for decades, but the fight acquired new intensity in
2006 when the president at the time, Felipe Calderón, declared “war” on organized crime.
The Mexican military was partly successful in that approach, capturing or killing many of the most-wanted drug
traﬃckers in the country. Monthly tallies of homicide cases,
after climbing to a peak of 2,131 in May 2011, eventually began to fall.
Juárez saw some of the worst of the violence, becoming
a symbol of Mexican dysfunction and tragedy: At the peak
of the bloodshed, in October 2010, the city suﬀered 359 homicides, according to the Security and Justice Working Group
in Juárez, an independent task force that includes representatives of civil society and government. But an intensive response — including the saturation of the city by government
security forces and a robust engagement by civil society —
helped turn things around.
The national kingpin strategy, however, fell short in one
important respect: Drug traﬃcking continued to flourish.
And as leaders fell, the large drug organizations splintered
into smaller criminal gangs, which waged battles of succession that led to greater violence.
“These groups, if you just kind of leave them alone,
they’re very powerful,” said Steven Dudley, co-director of
InSight Crime, a foundation that studies organized crime in
the Americas. “And if you mess with them and they fragment, they’re multiple, unwieldy beasts.”
Since late 2014, the homicide numbers have trended
upward, an increase that Eduardo Guerrero, a security consultant in Mexico City, has named “the second wave of violence.”
September — with 1,976 homicide cases around the
country — was the deadliest month in Mexico since May
2012, and one of the deadliest on record, according to Mexico’s Interior Ministry.
And while the violence that was a part of Mr. Calderón’s
presidency was mostly concentrated in a few places, like Juárez, the recent rise in homicides has been dispersed. Violence
has erupted in places that had experienced relatively little
of it until recently, including Colima, a once-tranquil Pacific
Coast state, and the state of Guanajuato, a growing hub of
the automotive industry and the location of San Miguel de
Allende, a popular tourist destination for foreigners.
In September 2015, for instance, only two states had
more than 100 homicide victims over the course of the
month. In September 2016, 11 states suﬀered more than
100.
Though the clashes between remnant drug groups are
widely thought to be a significant cause in the rising violence, analysts and government oﬃcials also point to other
factors, including changes in political control of state and
municipal governments after recent elections.
As old political power structures make way for new
ones, cooperation between the corrupt authorities and criminal groups fall apart, analysts said.
“Groups try to mobilize themselves to have a better
position to negotiate with the incoming government,” Mr.
Guerrero said. “The uncertainty of the criminals is very
high, so their best weapon in the negotiations is to ‘heat up
the plaza.’”
In addition, criminal organizations have diversified their
business models, branching out into extortion, theft, kidnapping, prostitution, illegal gambling, intellectual property piracy and fuel theft, analysts said.
“What you have is a transition in the criminal underworld that is from large-scale, relatively identifiable, hierarchically structured criminal organizations whose business
was mainly about smuggling drugs to the United States, to
diversified, smaller gangs, more local in scope, more predatory in nature,” Mr. Hope said.
But while the nature of Mexico’s criminal operations has
shifted, the government response has not, he said. “They’re
great at capturing El Chapo but not so good at addressing
the extortion of mom and pop stores in Guerrero,” he said,
referring to the captured drug kingpin Joaquín Guzmán Loera.
In August, the administration of Mr. Peña Nieto announced a plan to reinforce security in 50 municipalities that
account for 40 percent of the country’s homicides. The government has yet to name the municipalities and for months
oﬀered few details about the strategy. But in response to written questions last week, the Interior Ministry said the plan
involved the coordination of local, state and federal authorities and included the deployment of quick-reaction forces in
each of the 50 municipalities, among other measures.
Even while acknowledging the increase in homicides,
oﬃcials have apparently sought to play it down. At a news
conference last month, Renato Sales Heredia, the national
security commissioner, dismissed the increase as “not substantial.” His oﬃce later clarified in an interview that he had
not been referring to this year’s surging violence, but to the
smaller increase from 2014 to 2015.
Oﬃcials have also denied that the problem is widespread. In its responses to questions last week, the Interior
Ministry said that 42 percent of homicides in Mexico were
concentrated in 2 percent of the nation’s municipalities,
The San Juan Daily Star
though it did not provide a time frame for that statistic.
The responses have left many analysts to conclude that
the administration lacks a coherent strategy to address the
problem.
“The only thing they do is to confront the consequences
but not the causes, and they do so in a very marginal way,”
said Francisco Rivas, director of the Observatorio Nacional
Ciudadano, a group that studies security and justice issues
in Mexico.
Still, administration oﬃcials privately express deep concern about the rising numbers and even the possibility of a
return to an all-out drug war.
In Juárez, that possibility is palpable. This year’s increase
in homicides has aggravated a kind of communal post-traumatic stress disorder, even if the numbers are still well oﬀ
the peak of the violence that engulfed this city several years
ago — dropping to 33 in November from 96 in October, according to El Diario de Ciudad Juárez.
Monday, December 19, 2016
“They say Juárez is reborn, it’s new. Horrible lies!” said
Sergio Meza de Anda, director of Plan Estratégico de Juárez,
a community-based organization. “The underlying causes
persist.”
He rattled oﬀ problems as much national as local, including corruption, impunity, weak public institutions, poverty,
income inequality and insuﬃcient development.
“The state is an accomplice to the disorder,” he said.
The Rev. Mario Manríquez, a prominent priest in Juárez,
has seen the cost of neglect on the streets and in the homes
of his parish in a southern neighborhood of the city — the
broken families, the lives cut short.
“The violence never went away,” he said.
On the edge of the park in front of his church, he has
built a monument to the victims of the city’s drug war. It is
covered with plaques bearing the names of some of those
who have been killed. The memorial is only three years old,
but he is already running out of space for new names.
19
A funeral on October 2010, at the peak of the bloodshed
in Ciudad Juárez, Mexico, for one of 14 young people
killed at a birthday party.
Mexican Report Says Investigators
Botched Search for 43 Students
By PAULINA VILLEGAS and ELISABETH MALKIN
T
he Mexican government has refused to release an internal review that found investigators broke the law in
their search for 43 missing students, a conclusion that
threatens the legal foundations of a case that has roiled Mexico.
The report says crucial suspects were arrested and moved illegally, throwing into question any evidence they provided. The investigators’ conduct, in the words of the government report, violated “the right to truth” and damaged the
victims’ right to justice.
The students’ disappearance from the southern city of
Iguala in September 2014 remains an open wound in Mexico,
evidence of the country’s failure to protect its citizens and
impunity within a corrupt criminal justice system.
Now the report provides the first evidence from inside
the attorney general’s oﬃce showing how the case was mishandled.
The internal review was completed four months ago, 177
pages printed out and ready for delivery to the students’ parents. The families arrived expectantly for a meeting with the
attorney general on Aug. 18, bearing posters of their missing
sons.
But the inspector general of the attorney general’s oﬃce told them that his superiors needed to approve the report
first, which he said was a simple formality. That approval never came. Instead, the report is still under study, according to
the attorney general’s oﬃce, which gave no indication when
it would be finished, if ever.
The inspector general who prepared the review, César
Alejandro Chávez Flores, abruptly resigned four weeks after
that meeting.
A copy of the report obtained by The New York Times su-
ggests why it remains in bureaucratic limbo. It depicts a series
of violations, including the government’s top investigator’s taking a suspect to identify the supposed crime scene without a
defense lawyer present.
A record of that visit was never placed in the case file,
and the site was left unguarded overnight.
The existence of the internal report, and that of the first
draft of a broader audit by the inspector general’s oﬃce, were
first made public by the magazine Proceso and by the investigative journalist Anabel Hernández in a book about the case.
The choice not to approve the report and release it to the
families “was a clear sign of a lack of political will, not only
from the attorney general’s oﬃce but from the federal government, to finish the internal investigation,” said Santiago
Aguirre, deputy director of the Miguel Agustín Pro Juárez
Human Rights Center in Mexico City and the families’ legal
representative.
“It showed us that the inspector general tried to do honest work and that he couldn’t find the political and institutional conditions to carry his work to its final consequences,”
Mr. Aguirre added.
But the attorney general’s oﬃce said legal reasons prevented it from releasing the report. The inspector general
who succeeded Mr. Chávez Flores did not “recognize” the
report’s conclusions because it lacked unspecified required
formalities.
“As such, it is a document that is legally nonexistent,” a
spokeswoman, Natalia Briseño, wrote in an email. She added
that the review was continuing.
The possibility that the report will be suppressed is a
worry for the Inter-American Commission on Human Rights,
which is evaluating the case’s progress and has pressed the
government to open new lines of investigation.
“We’re quite concerned and disturbed about the allega-
tions raised recently,” said the commission’s president, James
L. Cavallaro. He added that the review was “clearly an important document, and we hope and expect to receive it.”
The students were part of a larger group of young men
who were studying to become rural teachers at a college in
the village of Ayotzinapa, in the Pacific state of Guerrero.
They had arrived in Iguala on Sept. 26, 2014, to commandeer buses to travel to Mexico City a few days later. But as
the five buses left the city, municipal police oﬃcers attacked
them and three students were killed. The police also attacked a bus carrying teenage soccer players, killing three more
people, apparently mistaking their bus for one of the students’ buses.
During a chaotic night, students traveling on two buses
disappeared, hauled oﬀ by the police and, oﬃcials have said,
handed over to the local drug gang, Guerreros Unidos.
The government’s account of what happened next rests
on a series of confessions from suspected drug hit men who
said they had killed the students and burned their bodies on
a giant pyre in a remote garbage dump. The next day, they
scooped the ashes into plastic bags and threw them into the
nearby San Juan River.
Only one student’s remains have been identified from
the charred bones found at the riverbank.
But the inspector general’s report describes how six
suspects, picked up in diﬀerent locations in one day, spontaneously confessed with identical wording that they were
members of Guerreros Unidos, and admitted to having killed
the students and burning the remains.
The subsequent arrests, based only on those statements,
were arbitrary and illegal, the review said. Under the Mexican Constitution, an illegal arrest nullifies any evidence obtained as a result.
Continues on page 20
20
From page 19
There were other problems. Dates
were muddled, records missing. An
investigating prosecutor signed documents in two diﬀerent places on the
same day.
What the report describes is not uncommon in Mexican criminal investigations, experts say.
In their zeal to close cases, the Mexican police and prosecutors have long
skirted the law. Suspects are picked up
to give a statement and then held on the
slimmest of proof on suspicion of ties to
organized crime.
Although the police are adapting
to a broad overhaul in Mexico’s justice system intended to eliminate those
practices, “old habits die hard,” said
Agustín Acosta, a prominent criminal
defense lawyer who is not involved in
the students’ case.
The day after the arrests, one suspect was released to the lead investigator, Tomás Zerón de Lucio, who flew
him to the river. There, the suspect later
said, he was told to point to a spot on
the riverbank.
None of the activities of that day
— Oct. 28, 2014 — were included in the
case file.
Mr. Zerón’s presence at the river
with the suspect, Agustín García Reyes,
Monday, December 19, 2016
was first noted by a group of outside
experts from the Inter-American Commission on Human Rights.
Among the experts’ findings, which
they presented in April, was detailed
evidence that 17 suspects were tortured, including Mr. García Reyes and
two other suspected gang members detained the same day.
The inspector general’s internal investigation was a response to the experts’ report. The attorney general at
the time, Arely Gómez, also asked the
inspector general to begin the broader
audit. The Times has obtained a copy of
the audit’s first draft.
Ms. Gómez is now the federal comptroller.
Mr. Zerón has said the riverbank
visit was appropriate police procedure.
The omission of that visit in the case file
was inadvertent, he said.
In September, he resigned as the
head of criminal investigations at the
attorney general’s oﬃce. But Mr. Zerón,
who has worked closely with President
Enrique Peña Nieto for almost a decade,
was immediately appointed as the technical secretary of the National Security
Council.
The first draft of the broader audit
raises many of the same questions that
the experts from the Inter-American
The San Juan Daily Star
In April, members of the families of 43 college students who disappeared in 2014 and
their supporters marched in Mexico City.
Commission on Human Rights first
identified. It asks why the federal police
and the local military battalion stood
by while the municipal police attacked
the students’ buses.
The draft calls for further investigation and interrogations to determine
whether that negligence amounts to
obstruction of justice.
One of the enduring mysteries of
the case is why the municipal police
were never stopped by the state and federal authorities in Iguala.
If the state police had acted, the
students and others who were attacked
that night “would not have been injured or killed” the way they were, the
draft concludes.
Venezuelans Scramble as Most-Used
Banknote Becomes Void
V
enezuela became a country without cash Friday.
As the country’s most widely
used banknote went out of circulation,
the higher-denomination bills that were
supposed to replace the 100-bolivar note
had not yet arrived at banks or ATMs. In
the capital, people were relying on credit cards and bank transfers, or avoiding
making purchases altogether.
President Nicolas Maduro made a
surprise announcement on Dec. 11 that
the 100-bolivar note would go out of
circulation by the week’s end amid the
world’s highest inflation. He also temporarily closed the border with Colombia
and Brazil, and then on Thursday night
extended the border closure for another
72 hours.
Maduro said says the closure was
needed to thwart “mafias” who hoard
bolivars. Critics mocked the notion that
gangsters would choose to keep their
wealth in the world’s fastest-devaluing
currency. The 100-bolivar bill — until
now the country’s largest denomination — is worth little more than 2 cents,
down from 10 cents at the start of the
year.
The embattled socialist president
held up a new 500 bolivar bill on his
television show Thursday, promising
the new banknotes would soon be in
wide circulation and oﬀering to tempo-
rarily cut sales tax for credit card transactions. But on Friday, ATMs were still
issuing only the now-worthless 100-bolivar notes.
Venezuelans waited in lines hundreds of people long all week to deposit
their cash. On Thursday, shopkeepers
put up signs saying 100-bolivar bills
would no longer be accepted. That meant
many people looking to buy groceries
or take taxis were out of luck, as banks
had run out of lower-denomination
bills like 50 and 20-bolivar notes during
the week, and had not yet received the
higher-denomination replacements.
Amid the currency chaos, the U.S.
cautioned citizens against visiting the
economically spiraling South American country.
“Political rallies and demonstrations occur with little notice, and are
expected to occur with greater frequency in the coming months,” the State Department said in a travel warning. “If
security climate worsens, US citizens
should note they’re responsible for arranging their own travel out of Venezuela.”
But there was little sign of political
activity of any kind Friday, as people
scrambled to figure out how to exchange bolivars for goods and services
in an economy essentially operating
without paper money.
The San Juan Daily Star
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The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
New York Times Editorials
Will Democracy Survive Trump’s Populism? Latin America May Tell Us
By CARLOS de la TORRE
W
ill Donald J. Trump follow the
populist script for concentrating
power by cracking down on critics? Or are the foundations of American democracy and the institutions of civil society
strong enough to resist such an action? For
answers, Americans should take a look at
Latin America, where, starting in the 1940s,
elected populists undermined democracy.
Populism is not an ideology but a strategy to get to power and to govern. Two of
Latin America’s most influential populists,
Juan Perón of Argentina and Hugo Chávez
of Venezuela, saw politics as a Manichaean
confrontation between two antagonistic
camps, just as Mr. Trump does. In their
view, they did not face political rivals, but
enemies who needed to be destroyed.
Populist leaders tend to present themselves as extraordinary characters whose
mission is to liberate the people. To get elected they politicize feelings of fear or resentment. Once in government, they attack the
liberal constitutional framework of democracy that they view as constraining the will
of the people. Populists are profoundly antipluralist, and claim that they embody the
people as a whole. Chávez boasted, “This
is not about Hugo Chávez; this is about a
people.” Similarly, Mr. Trump said at a rally in Florida: “It’s not about me — it’s about
all of you. It’s about all of us, together as a
country.”
The terms “people” and “elite” are
vague. The “people” of Perón and Chávez
were the downtrodden, and the nonwhite. Mr. Trump’s “people” are white, mostly
Christian citizens who produce wealth and
do not live on government handouts. The
enemies of Chávez and Perón were corrupt
politicians, foreign-oriented economic elites, imperialism and the privately owned
news media. In Mr. Trump’s presidential
campaign, Mexicans were cast as the antiAmerican other, and Muslims depicted as
potential terrorists whose values are contrary to American Christianity. He painted
African-Americans as delinquents or as victims living in conditions of alienation and
despair. Mr. Trump’s enemies were also the
news media, companies and countries that
Monitors showed President Hugo Chávez of Venezuela at the 10th anniversary
of his weekly television show, “Alo Presidente,” in 2009.
profit from globalization, and liberal elites
that defend political correctness.
Populists make their own rules for the
political game, and part of their strategy is
to manipulate the news media. Chávez and
Rafael Correa, Ecuador’s populist president,
blurred the lines between entertainment and
news, using their own weekly TV shows to
announce major policies, attack the opposition, sing popular songs, and, naturally, fire
people. They were always on Twitter confronting enemies, and television programs
showcased their outrageous words and actions to increase ratings. Mr. Trump might
follow these examples and transform debates on issues of national interest into reality
TV shows.
Since Latin America’s populists feel
threatened by those who question their
claim to be the embodiment of their people’s
aspirations, they go after the press. Perón
and Chávez nationalized news outlets that
criticized them; Alberto Fujimori of Peru
used tabloids to smear critics; Mr. Correa
has used the legal system to impose astronomical fines on journalists and news media
owners. Diario Hoy, a center-left newspaper
in Ecuador at which I was a columnist, was
forced out of business for criticizing the
government. Like many journalists and intellectuals in Ecuador, I became a target of
the president, who insulted me twice on his
national TV show.
Like his Latin American populist
cousins, Mr. Trump shows contempt for the
news media. He has threatened newspapers
and journalists with libel suits. While he has
softened his attacks on the news media since the election, a confrontation with watchdog journalists seems inevitable.
Latin American populists also attack
civil society. Similarly, Mr. Trump has used
harsh language against civil rights groups
like Black Lives Matter. Some of his close
collaborators are talking about reviving the
Committee on Un-American Activities. His
support of mass deportations, the use of
stop-and-frisk in black and Latino neighborhoods, surveillance of American Muslims,
and the rolling back of rights for women
and L.G.B.T. people could also lead to confrontations with civil- and human-rights organizations.
Latin American populists do not respect constitutional arrangements like the
separation of powers. They attempt to control the judiciary, to take over all watchdog
institutions, and to create parties based on
the unconditional loyalty to a leader. When
leaders come to power amid crises, as when
Chávez and Mr. Correa were elected, they
can grab power and establish authoritaria-
nism at the expense of democracy. In Argentina, stronger democratic institutions
resisted Cristina Fernández de Kirchner’s
strategy of populist polarization, blocking
a change to the Argentine Constitution that
would have allowed her to stay in power for
another term.
The United States has a tradition of
checks and balances to control political
power. The Constitution divides power into
three branches; elections are spaced; power
is split between the states and the federal
government; and there are two dominant
parties. Under these restraints and until Mr.
Trump’s election, populism was confined
to the fringes of the political system. Mr.
Trump’s populism under this institutional
framework would be no more than a passing phase, and the American democracy
and civil society would be strong enough to
survive populist challenges without major
destabilizing consequences.
But, even if the institutional framework
of democracy does not collapse under Mr.
Trump, he has already damaged the democratic public sphere. Hate speech and the
denigration of minorities are replacing the
politics of cultural recognition and tolerance
built by the struggles of feminists and antiracist social movements since the 1960s.
Mr. Trump is a type of political animal
unknown to Americans, a far-right populist
autocrat. Sexism, racism and xenophobia got
him elected. As president, he will have the
authority to expel the groups that he campaigned against. Once in power he will continue to attack the news media, liberal and
cosmopolitan elites, and any other groups
that challenge his policies.
Democracy is not immune to populist
autocrats. Populist polarization, attacks on
civil rights and the confrontation with the
press could lead in the United States, as in
Venezuela and Ecuador, to authoritarianism.
Chávez and Mr. Correa did not eradicate
democracy with a coup d’état. Rather, they
slowly strangled democracy by attacking
civil liberties, regulating the public sphere
and using the legal system to silence critics.
Americans who value an inclusive, tolerant
and pluralist country need to be on guard
against Mr. Trump’s following in their footsteps.
The San Juan Daily Star
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New York Times Editorials
The Ghosts Spain Tries to Ignore
By DAN HANCOX
“I
n Spain,” wrote the poet Federico García Lorca, “the
dead are more alive than the dead of any other country
in the world.” García Lorca was writing in 1933; only
three years later, he was assassinated by a militia supporting
Gen. Francisco Franco’s fascist uprising, only a month into the
Spanish Civil War.
Despite extensive detective work, excavations and even
recent DNA tests of his relatives, García Lorca’s remains have
never been found, and he has never been given a proper burial.
In this at least, he is not alone. It is thought that at least 114,000
victims of fascist death squads remain missing or unidentified
from the period of the civil war and the dictatorship that followed Franco’s victory in 1939. Most were political prisoners
who supported the left-wing Popular Front government, executed under cover of darkness, then bundled into unmarked
mass graves.
In recent years, the clamor to acknowledge and commemorate Spain’s many ghosts has grown louder. Last month,
50 bodies were excavated in the small town of Porreres on the
Balearic island of Majorca, oﬀ the Spanish mainland — a full
80 years after their deaths. Most showed signs of having been
shot in the head at close range. According to local historians,
they were lined up alongside the wall of the town church before being executed. The passage of time, and the lack of records
about the executions, makes both finding and identifying
victims fiendishly diﬃcult, although DNA testing will help
in some cases. It is thought there are 47 such mass graves on
Majorca alone.
The excavation followed campaigning by a relatives’
group, the Memory Association of Majorca, and the passing
of a law by the Balearic Islands’ regional parliament in May,
which also funded the digging. Civil society, in particular, has
taken up the cause, thanks to an absence of government support. Last month, Amnesty International started a campaign,
Justice for Christmas, calling for the government to investigate
mass graves.
The citizen-driven historical memory movement came
into being at the turn of the millennium, and as public pressure grew, the Spanish government under the center-left prime
minister at the time, José Luis Rodríguez Zapatero, passed a
“law of historical memory” in 2007, lending government support and funding to excavation, commemoration and reburial. Many on the right accused Mr. Zapatero of politicizing
tragedy and reopening old wounds, while historical memory
campaigners felt the legislation had been watered down.
When the right-wing People’s Party won the election in
2011, the new prime minister, Mariano Rajoy, promptly defunded the project and closed the Oﬃce of Victims of the Civil
War and the Dictatorship. The Spanish people, Mr. Rajoy had
said in 2008, would have to “look to the future, and generate
neither tension nor division.”
It may sound like a noble sentiment in isolation, but it is
disingenuous. Spain is no more able to escape its past than any
other country, and historical memory is not just an interest of
Spain’s defeated left. Under Franco’s dictatorship, the winners
in the civil war not only spent 36 years writing the history of
their victory, teaching it in schools and enshrining it in popular culture, but also left exactly the kind of solemn monuments
to their dead that have been denied to the missing 114,000. The
most profound and awe-inspiring example of these is Franco’s
final resting place, the Valley of the Fallen. It is a basilica topped by the largest memorial cross in the world, at nearly 500
feet high — and is the site of annual commemorations by the
far right, dressed in fascist uniforms, on the anniversary of
Franco’s death.
As a new generation of fascists gains influence with
governments from the United States to Hungary, it may be
the source of some surprise that Spain has no equivalent to
Greece’s Golden Dawn or France’s National Front, especially
given the desperate and long-lasting eﬀects of the economic
crisis in Spain. In part the absence of a major contemporary
Spanish far-right party is a legacy of the civil war and dictatorship, and the mass killings that ensued, which loom over
the country to this day. In part — and this is the other reason
Mr. Rajoy would prefer to look to the future — it is because the
governing Popular Party absorbed much of the Francoist political machinery. The party’s founder, Manuel Fraga, had been
a government minister under Franco.
The fault lines over the mass graves run deep in Spanish politics and society. During the transition after Franco’s
death in 1975, as Spain edged toward the re-establishment of
democracy, the spirit of the age was enshrined in the political
parties’ self-explanatory Pact of Forgetting. There was no reckoning, no equivalent of de-Nazification of the civil service,
judiciary or security forces. To cement the spirit of top-down
amnesia, a 1977 amnesty law prevents any legal proceedings
into crimes committed during the civil war and the dictatorship; Spain would not enter into anything resembling a “truth
and justice” commission.
This institutional blockade has not gone unnoticed outside Spain. In 2013, the United Nations Committee on Enforced Disappearances censured Mr. Rajoy’s government and the
Spanish judiciary, and demanded Spain overturn the amnesty
law and stop obstructing investigations into the hundreds of
thousands of missing victims. Ana Menéndez Pérez, Spain’s
permanent representative to the United Nations, rejected the
suggestion that the Spanish judiciary was not independent
and impartial. (That would have been news to Spain’s famous
campaigning judge, Baltasar Garzón, whose attempts to bring
Francoist crimes to trial in 2008 were followed by his being put
on trial himself only a few years later.) Ms. Menéndez Pérez
also accused the committee of “excessive focus on the past.”
In doing so, Ms. Menéndez Pérez accused not just the
United Nations committee, but great segments of Spanish
civil society, and the descendants of hundreds of thousands
of murdered Spaniards still searching for justice. Some local
administrations have begun taking action in contravention of
the government in Madrid (highlighting another Spanish tradition: the great tension between the capital and the regions).
Following the Balearic Islands’ example, the Valencian regional government is now preparing the way to pass its own historical memory law and apportion funds for excavations.
In April, Mr. Rajoy angered historical memory groups
when he said on the popular TV program “Salvados” that he
didn’t think there was anything his government could do to
help. Soon he may not have much choice. He returned as prime
minister in October, but with a slender minority government.
The major center-left opposition parties in the Spanish Parliament, the Socialist Party and the new left-wing party Podemos,
are planning to force the government to restore funding to the
historical memory project nationwide in 2017.
The dirt has been smoothed over in Majorca, but forgetting may not be possible for much longer.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
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Monday, December 19, 2016
36 Hours in
Nairobi, Kenya
By JEFFREY GETTLEMAN
N
airobi, the capital of Kenya, calls itself the
City in the Sun, and a visit can be as pleasant as that sounds. Most outsiders drop in
for two reasons: business and animals. A short flight
from spectacular wildlife parks such as the Maasai
Mara, Nairobi has also become a magnet for some
of the world’s biggest corporations trying to gain a
foothold in Africa. The city is surprisingly beautiful
with flowering trees and the perfect climate: 70s and
80s, sunny, low humidity — almost every day. It’s a
palpably multicultural place, encapsulating what is
happening in Africa better than any other city on the
continent. Picture new construction, a lot of people,
intense traﬃc, and more and more Western businesses. Yet you can still feed giraﬀes and baby elephants
from within the city limits and see Maasai warriors
ordering lattes in red-checkered blankets.
Friday
1. CURIO MADNESS, 4 P.M.
Plunge in. Haggle hard. And console yourself
that if you do get ripped oﬀ — which is almost inevitable — the people on the other side of that 500
shilling note probably need it more than you. Friday
is Maasai Market day at the Village Market Mall in
northern Nairobi, and this is the best place to load
up on East African souvenirs, from toy airplanes
made of bottle caps to Obama Africa T-shirts and
kanga cloth. The vendors are pushy but friendly
and not averse to talking about life as you bargain.
Few things have a marked price. That’s the fun.
2. INTO AFRICA, 6 P.M.
Indians arrived more than a century ago to
help build the railway across East Africa known
as the Lunatic Express. (Some of the original workmen were eaten by lions). Thankfully, the Indian
community flourished, and there is no better way
to get a taste of it than at the Diamond Plaza food
court in Nairobi’s Indian quarter. Diamond Plaza
is an old mall where everything is two-thirds scale: The streets are two-thirds as wide, the buildings
two-thirds tall; it has the feel of a toy town. The food
is served from a dozen booths arranged around outdoor tables. A favorite is Anil’s chicken tikka on the
bone with gooey naan bread slathered in butter, costing together 600 Kenyan shillings (about $6). Wash
this down with fresh ginger sugar cane juice for 150
shillings. Don’t miss Chowpaty’s vegetarian chana
masala (675 shillings).
3. AFRICAN COUNTRY MUSIC, 8 P.M.
The San Juan Daily Star
Kenyans adore country music. You hear it on
the radio all the time. The leader is a man whose
name joins these two seemingly incongruous cultures: Elvis Otieno (Sir Elvis, as he is known, whose parents named him after The King). You can
catch Sir Elvis at the Gallileo Lounge in the Westlands neighborhood, among other venues. Close
your eyes and let his purring baritone sink in, and
you might think Don Williams had wandered into
Kenya. Find out where Sir Elvis is playing in UP
Nairobi Magazine, Kenya’s equivalent of Time
Out.
Saturday
4. GET MOVING, 7:30 A.M.
Wildlife safaris are wonderful, but they tend to
be sedentary, full of long drives and big meals. About
an hour and a half outside Nairobi lies Mount Longonot National Park, a beautiful emerald green dormant volcano. It’s a rigorous hourlong hike to the
top, where you can scan the Great Rift Valley, cradle
of mankind. You’ll see buﬀaloes, zebras and, maybe,
baboons. You can hike around the crater rim, which
takes about four hours. You don’t need a guide but
if you would like to hire one, several are at the park
gates. Admission 2,700 shillings.
5. ANOTHER SLICE OF QUIET, 10 A.M.
Feeling less ambitious but still eager to stretch
your legs? Karura Forest, in the middle of the city,
oﬀers more than 2,500 acres of trails, bicycles to rent
and a little history. Mau Mau rebels who fought for
Continues on page 25
The San Juan Daily Star
From page 24
Kenya’s independence in the 1950s hid out here, and
you can peek into their caves. You can also take in
waterfalls, butterfly-filled meadows and many species of tall trees. Listen for the eerie bark of the Sykes
monkeys; you might see a gang of them swinging
through the trees, a blur in the leaves. Admission 600
shillings.
6. A VERY PLEASANT LUNCH, 12:30 P.M.
In Tigoni, a beautiful high-altitude tea-growing
area, the hillsides are carpeted with verdant tea fields
picked to a uniform height — a giant green couch begging for someone to stretch out. Here you will find
Brown’s Cheese, an all-natural cheese company run by
two Cornell grads who make award-winning cheeses
and awesome ice cream, especially the salted caramel,
which, if slightly melted, is addictive. From Thursdays
to Saturdays, Brown’s puts on a cheese-tasting lunch.
For 4,000 shillings, sit in their garden and indulge in
fresh cheeses, organic salads, the ice cream and wine.
You can also tour the cheese factory and milk cows. All
lunches by appointment.
7. CROCODILES!, 4 P.M.
Your children are probably wondering when it’s
their turn to pick something. Just tell them “hakuna
matata” — no problem in Swahili. And take them to
Mamba crocodile farm. Here you can watch crocodiles
slither into ponds and crunch on lamb femurs. There is
also an amusement park ideal for young children with
a small lake shaped like Africa, paddle boats, a Ferris
wheel and other spinning rides powered not by electricity but by men pushing them. It’s relatively safe, and
Monday, December 19, 2016
the people couldn’t be friendlier. Admission 1,000 shillings for adults, 500 shillings for children.
8. NAIROBI LUXE, 6:30 P.M.
The Sarova Stanley Hotel in bustling downtown
Nairobi opened in 1902 as a luxury hotel. Upstairs is
the Exchange Bar, rumored to be the site of Nairobi’s
first stock exchange during colonial times, decked out
with leather couches and dark wood. Unique fans are
bolted into the ceiling; they don’t rotate but beckon
back and forth like giant hands. This is a nice place to
enjoy Kenya’s cocktail, the dawa (medicine in Swahili),
a refreshing mix of vodka, lime, ice and honey. Beware,
they go down quick!
9. SUSHI IN AFRICA, 8 P.M.
Kenya is an increasingly multiethnic place where
Asian food plays a big role. Furusato is a local favorite. It’s a boisterous, crowded place where you’ll see
all types — safari goers, aid workers, out-of-town businessmen and Kenyans with their families. The menu
is Japanese and Korean and a meal can be built around
the Dynamite Roll (shrimp and chile inside) for 1,300
shillings and an order of salmon ngiri (600).
10. DANCE, DANCE, DANCE, 11 P.M.
The most famous — or infamous — of Nairobi’s
party spots is Black Diamond. The club is crawling with
young people in tight clothes, and the smells of perfume, deodorant, sweat and beer hang in the air. The
speakers thump out reggae rap and the latest Afropop.
Note: Nairobi has been trying hard to distance itself
from its reputation as crime-ridden and dangerous;
it never liked the nickname Nairobbery. But at night,
exercise caution. You can use Uber, but after dark don’t
visit an A.T.M. or stroll around.
25
Sunday
11. KISS A GIRAFFE, 9 A.M.
Where else can you do this? At Nairobi’s Giraﬀe
Center, you can feed Rothschild’s giraﬀes food pellets
from your palm, and stick a pellet between your lips
and get the wettest, stickiest kiss you’ve received since
seventh grade. Of course, you do this for the greater
good. The Giraﬀe Center uses proceeds to help breed
and resettle endangered Rothschild’s giraﬀes. Fun
facts: Giraﬀes sleep a maximum of two hours each day,
and their coats are just like snowflakes, no two have the
same pattern.
12. ADOPT AN ELEPHANT, 11 A.M.
China’s insatiable demand for ivory has driven
up the price of elephant tusks to $500 a pound. African
poachers are now colluding with Asian gangsters, and
in recent years more than 100,000 of some of the most
intelligent life-forms on earth have been slaughtered
to make combs, bookmarks and other ivory trinkets
popular in Beijing. At the David Sheldrick elephant
orphanage, from 11 a.m. to noon daily you can feed
and pet orphaned elephants, many whose mothers
were felled by bullets. If that isn’t enough, “adopt”
one — you can come oﬀ-hours and watch the elephant
keepers tuck them in and put them to bed.
13. FEAST, 12:30 P.M.
The Talisman restaurant in Karen, the neighborhood of Nairobi where Karen Blixen once lived, is a meeting ground for Kenya’s who’s who. Both sprawling
and cozy — with shaded outdoor tables, a playground
and nooks next to the fireplace for cooler days — it
oﬀers excellent food. Go heavy on the feta and coriander samosas for 750 shillings. Fish and chips is another
favorite at 1,400 shillings.
Lodging
Sarova Stanley Hotel has been a Nairobi classic for
over a hundred years. It is centrally located with those
unforgettable ceiling fans. Double rooms from $225.
The Fairview is near the center of town, oﬀering
spacious gardens. From $205.
The Tribe Hotel is a good alternative if you are
in the Gigiri neighborhood, about 30 minutes from
the city center, which is home to East Africa’s United
Nations headquarters and several Western embassies.
From $190.
HEALTH
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Monday, December 19, 2016
The San Juan Daily Star
Extensive Brain Defects Seen in Babies of Mothers With Zika
Pauliana da Silva Souza in Recife, Brazil, in February with her daughter, who was born with microcephaly. Studies of Zika-infected mothers showed that only a small percentage of the babies with
brain damage had full-blown microcephaly.
By DONALD G. McNEIL Jr. and PAM BELLUCK
B
abies born to Zika-infected mothers are
highly likely to have brain damage, even in
the absence of obvious abnormalities like
small heads, and the virus may go on replicating
in their brains well after birth, according to three
studies published last week.
Many types of brain damage were seen in the
studies, including dead spots and empty spaces in
the brain, cataracts and congenital deafness.
There were, however, large diﬀerences among
these studies in how likely it was that a child would
be hurt by the infection.
One study, published by The Journal of the
American Medical Association, assessed 442 pregnancies registered with the Centers for Disease
Control and Prevention between January and September in the continental United States and Hawaii,
most of them in returning travelers.
That report found that 6 percent had birth defects. None of those birth defects occurred in infants born to women infected in the second or third
trimester.
By contrast, in a study of 125 Zika-infected women in Rio de Janeiro done by Brazilian and American scientists and released by The New England
Journal of Medicine, almost half of pregnancies
had “adverse outcomes,” ranging from fetal deaths
to serious brain damage.
Of the 117 infants born alive, 42 percent had
“grossly abnormal” brain scans or physical symptoms, the authors said.
Other studies from Colombia, Brazil and
French Polynesia have suggested that brain damage rates are between 1 and 13 percent. But each one
uses diﬀerent measurements of brain damage and
diﬀerent definitions of which mothers to include,
so the question remains unanswered.
The women in Rio were first selected for the
study because they had rashes, and all were confirmed by testing for the virus itself, rather than by
less accurate antibody testing.
Several scientists said the symptoms suggested that the women had more serious infections
and were more likely to have damaged infants.
But a study author, Dr. Karin Nielsen-Saines
of the David Geﬀen School of Medicine at the University of California, Los Angeles, said that other
work by her group showed that women with no
symptoms could have viral loads as high as women
with rashes. Other studies that used antibody tests,
she said, might have accidentally included women
who never had Zika.
Dr. Deborah Levine, a professor of radiology
at Harvard Medical School, noted that many of the
Rio women had previous infections with dengue
virus, which might have worsened their Zika infections or prompted more intense immune responses, in turn damaging their babies.
Both studies showed that only a very small
percentage of the babies with brain damage had
full-blown microcephaly, which is defined as a head
size three standard deviations below the mean for
the baby’s age.
“This shows once again that microcephaly is
just the tip of the iceberg,” said Dr. Albert I. Ko, a
Yale epidemiologist who has worked in Brazil for
years.
The Rio study also counters the idea that only
first-trimester infections are threatening. The authors found that 55 percent of first-trimester infections produced bad outcomes, 52 percent of
second-trimester ones did, and 29 percent of thirdtrimester ones did.
“You can’t just say that the first and second
trimester are the risk periods, and the third is not,”
said Dr. Roberta L. DeBiasi, the chief of pediatric
infectious diseases at Children’s National Health
System.
In the third study, released by Emerging Infectious Diseases, a C.D.C. publication, the Zika virus was shown to be still replicating in the brains
of infants days or even weeks after they were born.
It was also shown to persist in placentas for up to
seven months.
For that study, C.D.C. scientists analyzed autopsy brain tissue from eight infants who were
born alive but died later — sometimes within a few
hours, in one case after two months.
The virus persisted “much longer than we expected,” said Julu Bhatnagar, the head of molecular
pathology for the C.D.C.’s infectious diseases pathology branch and the study’s lead author.
The virus was also found in the placentas of
mothers whose babies appeared healthy at birth and came up negative on both types of Zika
test.
That suggests that all infants whose mothers
have had Zika should be monitored after birth, Dr.
Ko said.
Dr. Ernesto T. A. Marques Jr., an infectious
disease specialist at the University of Pittsburgh
and the Oswaldo Cruz Foundation in Brazil, said
that study was consistent with what he had seen
in Recife, Brazil. Some of the 370 children being followed there appeared to be still infected with Zika
and were still being damaged by it even a year after birth.
Some of the babies were suﬀering seizures,
and some had to be fed through nasogastric tubes because they could not swallow and their intestines could barely move food along, he said.
Doctors there hoped to find some sort of antiviral
drug that could kill the virus in those children, he
added.
Another recent study found that some babies
born small-headed but not microcephalic went on
to meet the definition of microcephaly later because their heads stopped growing after birth, suggesting that damage was continuing.
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
27
SCI & TECH
The Perfect Gift? It’s the One They Asked For
By JOHN TIERNEY
S
ocial scientists bear glad tidings for the holiday season. After extensively observing how
people respond to gifts, they have advice for
shoppers: You don’t have to try so hard.
You’re not obliged to spend hours finding just
the right gift for each person on your list. Most
would be just as happy with something quick and
easy. This may sound too good to be true, but rest
assured this is not a ploy by some lazy Scrooges in
academia.
These researchers are meticulous analysts of
gift-giving rituals. Whether they’re drawing lessons from Kwakwaka’wakw Indian potlatches or
Amazon.com wish lists, I’ve always found them the
wisest mentors for the holidays, and this year they
have more data than ever to back up their advice:
Don’t aim for the “big reveal.” Many shoppers
strive to find a sensational toy or extravagant piece
of jewelry that will create drama when it’s opened.
But drama is not what recipients want, according
to a new study by Jeﬀ Galak of Carnegie Mellon
University.
He and his colleagues have found that gifts go
wrong because the givers are focused on the moment of exchange, whereas the recipients are thinking long-term: Will I actually get any use out of
this?
Don’t “over-individuate” your gifts. People
too often give bad presents because they insist on
buying something diﬀerent for everyone.
In experiments using greeting cards and gifts,
psychologists found that people typically feel obliged to choose unique items for each person on their
list even when the recipients wouldn’t know if they
got duplicates — and even when one particularly
good gift would work better for everyone.
The more gifts you select, the more likely
you’ll pick some duds. If you can find one sure
thing, don’t be afraid to give it more than once.
Don’t be ashamed to regift. Researchers have
found that most people assume that someone who
gave them a gift would be deeply oﬀended if they
passed it along to someone else. But these same
studies show that most givers actually aren’t oﬀended.
Once they give someone a present, they figure
it’s the recipient’s right to dispose of it at will.
Let your recipients do the work for you. They
know what they want better than you do. If they’ve
asked for something, buy it instead of surprising
them.
Psychologists have found people are happier
getting items listed in their gift registry than unso-
licited gifts, and in some cases they’re happier still
to receive cash. (But one of the researchers, Francis
Flynn of Stanford University, cites an exception:
Don’t try giving your spouse cash.)
If someone hasn’t asked for anything, a gift
card is an easy way to please, but don’t be too specific in choosing a store or a product. You may think
a film buﬀ would love a gift certificate for a movie
theater, but they’d probably prefer something less
restrictive, like a card allowing them to buy movies
online, too, or some other indulgence that would
never occur to you.
Mary Steﬀel, a psychologist at Northeastern
University, and colleagues have found that the
more specific a gift card is, the less likely it is to be
redeemed.
“If you’re not sure what your recipient wants,”
Dr. Steﬀel advised, “give them the gift of flexibility.”
Above all, remember this: The thought usually
doesn’t count. This counterintuitive finding emerged from a clever series of experiments by University of Chicago researchers at the nearby Museum
of Science and Industry.
Visitors to the museum were paired oﬀ —
sometimes two strangers, sometimes two friends
or relatives — and then one of them was led oﬀ
to a separate room and asked to choose a gift for
the other person among items from the museum’s
shop. Some givers were told to pick randomly, while others were told to think carefully about the
recipient’s tastes.
The thoughtful givers naturally expected their
eﬀort to be appreciated, but it usually didn’t matter.
Even though the recipients knew which gifts had
been picked randomly and which had been chosen
carefully, it turned out they liked a thoughtless gift
just as much as a thoughtful one.
As long as the gift was satisfying, they usually
didn’t consider how much thought had gone into
it, especially if it came from someone they didn’t
know well.
There was just one situation in which the
thought counted: when someone received a bad
gift from a friend or relative. The researchers, Yan
Zhang and Nicholas Epley, approximated this scenario by raising the recipient’s expectations.
They told the recipient to expect a gift similar in quality to a popular museum shop item,
Newton’s Cradle, a gizmo with five swinging silver balls that demonstrates the conservation of
momentum. But the recipients didn’t actually get
anything so desirable.
The only choices available to the givers were
cheaper items like a pen, a deck of cards, a key
chain or a refrigerator magnet. When the recipients
opened one of these cheaper gifts, they were predictably disappointed, but less so if the gift had
been chosen for them by a friend or relative rather
than picked randomly.
While they weren’t thrilled to get a deck of
cards, they could console themselves that it had
at least been chosen by someone who knew they
liked to play cards.
So if you fear you’re doomed to buy a bad gift,
then maybe you should find something that shows
at least that you made an eﬀort.
Otherwise, the best reason to try hard is for
your own pleasure in choosing the gift — which
can be quite real, as several studies have shown.
When people spend time thinking about a gift for
someone else, they feel closer to the person, and
that makes them happier even if it does nothing for
the recipient.
Here’s the bottom line, as summarized by Dr.
Zhang and Dr. Epley after their experiments at the
museum in Chicago: “If you want to give a gift that
someone will appreciate, then you should focus
on getting a good gift and ignore whether it is a
thoughtful gift or not.
“But if you want to feel closer to the person you
are giving gifts to, then put as much thought into
your gift as you possibly can and do not be oﬀended when your thoughtfulness is overlooked.”
NOTICIAS ESPANOL
19 de Diciembre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Bajo la lupa dos integrantes de la junta de control fiscal
federal por su pasado en Banco Santander
Por Joel Cintrón Arbaseƫ y Carla Minet, del CPI
A
penas unos días luego de ser electo como gobernador, en noviembre de 2008, Luis Fortuño nombró como presidente del Banco Gubernamental
de Fomento (BGF) al ex ejecuƟvo del Banco Santander
Carlos García. Cinco años más tarde, García está sentado en la Junta de Control Fiscal junto a José Ramón
González, quien presenta la misma combinación: fue
ejecuƟvo de Santander y presidente del BGF, que es el
banco, agente fiscal y asesor financiero del Estado Libre Asociado de Puerto Rico y sus agencias.
Como miembros de la Junta de Control Fiscal, enƟdad creada por el Congreso de Estados Unidos con pleno control sobre las finanzas de Puerto Rico, García y González tendrán que tomar decisiones
relacionadas al pago de los bonos que ellos ayudaron a tramitar, tanto desde el BGF como
desde Santander, banco que al 31 de marzo de 2016 poseía bonos del gobierno de Puerto
Rico.
Los bonos de la Corporación del Fondo de Interés Apremiante (COFINA) están en el primer
lugar del “Top 10 Holdings” del fondo de Santander llamado “First Puerto Rico Tax Exempt Fund”,
lo que representa un 36.27% del total de valores en esa cartera, donde hay también notas de
la Compañía de Comercio y Exportación (2.86%), según se consigna en el más reciente informe
de Santander Asset Management.
Durante su presidencia en el BGF, García nombró en puestos de envergadura a al menos
seis ex ejecuƟvos de Santander: David Álvarez, ayudante especial de García, quien fue analista
senior y consultor económico en Santander SecuriƟes; Juan Carlos Batlle, miembro de la Junta
de Directores del BGF, quien antes de ser funcionario público era vicepresidente senior de Santander, director del Grupo de Banca de Inversión, primer vicepresidente senior, presidente y
primer oficial ejecuƟvo de Santander Asset Management CorporaƟon y director gerencial de
Santander SecuriƟes.
También nombró a Jesús F. Méndez, vicepresidente ejecuƟvo y director de administración,
operaciones y contraloría del BGF, quien fue presidente de Santander Asset Management,
primer vicepresidente ejecuƟvo senior y director general de Santander SecuriƟes; a William
Lockwood, vicepresidente ejecuƟvo del BGF, que fue consultor de Santander; a George Joyner,
director ejecuƟvo de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, quien fue presidente
de Santander Mortgage Corp; e Ignacio Canto, nombrado en 2010 como tesorero del BGF, y
que trabajó para Santander como manejador de porfolio.
Luego de renunciar a la agencia de gobierno en 2011, García regresó a Santander, esta vez a
Santander Holdings USA. Fernando Batlle, vicepresidente ejecuƟvo de financiamiento, segundo cargo en jerarquía en el BGF y quien renunció a la misma vez que García, fue contratado el
mismo año como director ejecuƟvo y vicepresidente de Santander SecuriƟes en Puerto Rico.
García fue susƟtuido como presidente del BGF por el hermano de Fernando Batlle, Juan Carlos
Batlle.
Desde el 2 de enero de 2009, García solicitó una consulta a la Oficina de ÉƟca Gubernamental (OEG) sobre posibles conflictos de interés que pudieran surgir en el BGF por su trabajo
previo con Santander. También solicitaron consulta a la OEG Fernando y Juan Carlos Batlle, e Ignacio Canto, algunos por su trabajo previo y otros por los puestos que interesaban ocupar una
vez dejaran el BGF. En ningún caso la directora de la OEG, Zulma Rosario, encontró conflictos de
interés en la información que fue someƟda por los funcionarios.
Durante la presidencia de García en el BGF, cuando además era el presidente de la Junta de
Síndicos del Sistema de ReƟro de los Empleados del Gobierno y de la Judicatura, Santander
Asset Management obtuvo un contrato de $270,000 por servicios técnicos con el Sistema de
ReƟro.
Un informe publicado la pasada semana por la organización Hedge Clippers, sosƟene que
“Santander, banco que opera en Puerto Rico desde el 1976, ha jugado un papel crucial en
estructurar y aprovecharse de la deuda de Puerto Rico a través de una puerta giratoria con el
Banco Gubernamental de Fomento”.
“Bajo la dirección de González y García, Santander SecuriƟes se estableció rápidamente
como administrador principal de emisiones de bonos del gobierno, coincidiendo con el crecimiento de la deuda pública. En 2004 Santander ayudó a emiƟr sobre $6.1 mil millones en
bonos, incluyendo $1.2 mil millones de bonos de la Corporación para el Financiamiento Público
de Puerto Rico”, dice el informe.
El informe detalla que Santander parƟcipó en al menos 90 transacciones donde fungió
como administrador (underwriter) de emisiones de bonos de obligación general, bonos de COFINA, del BGF y sus subsidiarias, la Autoridad de Energía Eléctrica, el plan de pensión, el Sistema
de ReƟro de Empleados del Gobierno, Vivienda, Hotel y Turismo, la Autoridad de Acueductos
y Alcantarillados, Autoridad para el Financiamiento de la Infraestructura y otras enƟdades gubernamentales.
“García y un grupo de ex ejecuƟvos de Santander implementaron en el BGF un programa
masivo de emisión de bonos que es la raíz de la crisis de Puerto Rico. Ese grupo facilitó la creación y la distribución de transacciones de bonos que conƟenen caracterísƟcas que algunos
expertos han denominado como ‘depredadoras’ y las que Santander obtuvo ganancias”, añade
el informe.
¿Estos ejecuƟvos tenían alguna comisión?, preguntó el CPI a los dos invesƟgadores del
informe llamado “Piratas del Caribe: Como el control de Santander sobre el BGF empeoró la
catástrofe fiscal para los puertorriqueños”, Edward Keyser y Molly McGrath, de la federación
estadounidense de organizaciones sindicales AFL-CIO.
“Sí. Como altos ejecuƟvos habrían recibido compensaciones de rendimiento por la rentabilidad del banco”, respondieron.
Además de ejecuƟvo en Santander, García era accionista de ese banco y entre 2006 y 2008
obtuvo bonos de producƟvidad por $1,150,000, según un documento de la Comisión de Intercambio de Valores (SEC) revisado por el CPI.
En el informe Piratas del Caribe, se pide la renuncia de García y González a sus puestos en la
Junta de Control Fiscal.
Carlos García nunca ha accedido a las múlƟples peƟciones de entrevista del Centro de Periodismo InvesƟgaƟvo desde su nombramiento a la Junta. José Ramón González tampoco ha estado disponible. Ante la peƟción de reacción al informe de Hedge Clippers, el relacionista de la
Junta, José Luis Cedeño, indicó al CPI que: “La Junta no emiƟrá comentarios sobre este tema”.
El CPI también solicitó a Cedeño hace varios días los informes de divulgación financiera (“financial disclosure”) y conflicto de interés que se supone hayan someƟdo los siete integrantes
de la Junta durante su proceso de evaluación por parte del Departamento del Tesoro federal,
según exige la ley “PROMESA”. Sin embargo, los mismos no han sido entregados por Cedeño.
Estos documentos, que según la ley “PROMESA” debieron ser radicados hace más de dos meses
en la Oficina de ÉƟca federal, no han sido someƟdos
allí, según confirmó al CPI un portavoz de prensa de la
agencia, quien además insisƟó en que los documentos debían ser requeridos a la Junta directamente. La
Oficina de ÉƟca Gubernamental de Puerto Rico había
dicho en sepƟembre al CPI que no tenía jurisdicción
sobre los integrantes de la Junta de Control Fiscal ya
que estos no son nombrados por el gobernador de la
Isla.
El Departamento del Tesoro federal, al solicitársele
los documentos, refirió al CPI a la Casa Blanca, donde
desde hace tres semanas, nadie ha respondido la peƟción de información.
The San Juan Daily Star
19 de Diciembre de 2016
29
NOTICIASenESPANOL
Donan archivo del escultor Francisco “Compostela” Vázquez Díaz a la UPR de Río Piedras
L
a Universidad de Puerto Rico (UPR), recinto de Río Piedras recibió la donación del archivo y parte
de la obra arơsƟca del escultor Francisco Vázquez Díaz, conocido como “Compostela”, al Museo
de Historia, Antropología y Arte (MHAA).
La colección cuenta con documentos, fotograİas, entrevistas, manuscritos, libros y memorabilia
del arƟsta, así como dibujos originales realizados en Francia y España (1930-1931).
A su vez, incluye dibujos hechos en Francia (1939) y Puerto Rico (1944) y de la reconocida colección de Pingüinos (1953).
Así también, se recibieron 16 esculturas de la obra arơsƟca Pingüinos de “Compostela”, entre
otras piezas.
“El archivo de ‘Compostela’, sus dibujos y obras escultóricas representan para el Museo de la
Universidad una colección de gran valor, tanto arơsƟco como educaƟvo, que se conservará para
las futuras generaciones. El mismo estará disponible en nuestra insƟtución para futuras invesƟgaciones en torno al arƟsta, quien ha sido calificado, con jusƟcia, como el Padre de la escultura puertorriqueña¨, dijo Flavia Marichal, directora del MHAA.
La formalización de la donación se realizó por parte de la sucesión del hijo y esposa de “Compostela”, Francisco Rafael Vázquez Arce, y Margot Arce de Vázquez, representados por sus hermanas e
hijas, respecƟvamente, Carmen Margarita y María Consuelo.
“Lo que hemos hecho es cumplir con la voluntad expresa de mi padre de que su obra estuviera
expuesta en museos de Puerto Rico”, expresó Carmen Margarita Vázquez Arce.
Asimismo, recalcó que se le donó “a la universidad pública (del país), la cual ambos de mis padres
defendían y que además es una insƟtución muy presƟgiosa a nivel internacional”.
Vázquez Díaz “Compostela” (1898-1988), arƟsta español radicado en Puerto Rico desde los años
40, contribuyó grandemente al desarrollo de la escultura en la Isla al formar una generación de
escultores que trabajaron el mármol y la madera local.
También fundó y dirigió el Taller de Escultura de la UPR y del InsƟtuto de Cultura Puertorriqueña.
Las esculturas de pingüinos, consƟtuyen la faceta mejor conocida del arƟsta fallecido en el 1988.
En ellas encontró el medio idóneo para reflejar la condición humana.
Secretario de Hacienda inaugura sala con retratos de los titulares de la agencia y muestra documental histórico
E
l secretario de Hacienda Juan Zaragoza Gomez presentó recientemente a los empleados de la
agencia un documental insƟtucional que busca explicar la trayectoria económica reciente del
país a través de entrevistas en profundidad con los exsecretarios de esa dependencia, quienes relatan datos y anécdotas de sus experiencias.
El documental de unos 45 minutos de duración incluye a los exsecretarios Ángel Marơn, de 98
años, nombrado en el 1969 por el exgobernador Luis A. Ferré; Salvador Casellas, (Rafael Hernández
Colón 1973-1976), la CPA Carmen Ana Culpeper, (Carlos Romero Barceló 1977-1980): Juan Agosto
Alicea, (Hernández Colón 1980-1984).
ParƟcipan también el CPA Manuel Díaz Saldaña y la abogada Xenia Vélez, ambos nombrados
por el exgobernador Pedro Rosselló (1993-2000); CPA Juan Flores Galarza, (Sila Calderón 2000-2004),
Juan Carlos Méndez, (Aníbal Acevedo Vilá 2005-2008); Juan Carlos Puig (Luis Fortuño, 2009-2012); y
Melba Acosta y el propio Zaragoza, nombrados por Alejandro García Padilla, (2013-2016).
“Este trabajo es un valioso instrumento educaƟvo que no Ɵene colores ni parƟdos, con voces
de los secretarios que han formado parte vital de la historia económica reciente de Puerto Rico.
Incluye también un resumen de los inicios del Departamento y en las entrevistas revelan los retos
que enfrentó cada secretario en sus respecƟvas épocas, así como
anécdotas de su gesƟón”, dijo el Ɵtular de Hacienda.
Además, en el se presentan las soluciones que se han implementado, buscando siempre la salud fiscal y el desarrollo
económico de Puerto Rico.
“He querido que sean los empleados de Hacienda los primeros en verlo, pues históricamente han sido ellos el corazón de
la agencia y más de un secretario reconoció su profesionalismo
y dedicación”.
Tasa de desempleo para noviembre se coloca en 11.9 %
E
l secretario del Departamento del Trabajo y Recursos Humanos, Vance Thomas,
anunció que la tasa de desempleo para noviembre se colocó en 11.9 %.
“Los datos de la encuesta reciente de Empleo y
Desempleo reflejan que la tasa de desempleo ajustado
para el mes de noviembre 2016, se redujo a 11.9 %. Esta
tasa representa 0.3 % menos que noviembre de 2015
(12.2%)”, destacó Thomas.
La encuesta, que se obƟene a través de visitas a una
muestra de hogares, reflejó además que el empleo total
ajustado se colocó en 1,002,000 empleos.
El informe consignó además que la tasa de parƟcipación se colocó en 40.1 %.
Dijo que el documental es un legado para que académicos, estudiosos, estudiantes y la comunidad en general, enƟenda el rol que Ɵene Hacienda. “El trabajo de todos los secretarios a través de la
historia siempre ha ido más allá de cobrar impuestos y enviar reintegros. Históricamente, desde el
punto de vista de los protagonistas, Hacienda ha sido el corazón del país”, dijo.
El documental se transmiƟrá en una sala habilitada como galería en el primer nivel del edificio
Intendente Ramírez, del Departamento de Hacienda en el Viejo San Juan, donde también se exhibirán los retratos pictóricos de los exsecretarios. Además, la sala contará con documentos históricos rescatados que incluyen los informes económicos de los Tesoreros al Gobierno desde 1929 al
presente.
El diseño de la Sala de los Secretarios contó con el apoyo de estudiantes de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Puerto Rico.
Copias de este trabajo se entregarán al Archivo Histórico de Puerto Rico, las bibliotecas de las
principales universidades del País, al Departamento de Educación, a la Asociación de Contadores
Públicos Autorizados y a la Corporación de Puerto Rico para la Difusión Pública (WIPR). Asimismo,
será posteado en la página del Departamento de Hacienda www.hacienda.gobierno.pr, así como en
las redes para el acceso de toda la ciudadanía.
30
[email protected]
Monday, December 19, 2016
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, Vs.
JOSE MIGUEL
PEREZ NUÑEZ
Defendants.
Civil No.: 15-2792. (ADC). Re:
FORECLOSURE OF MORTGAGE IN-REM. NOTICE OF SALE.
UNITED STATES OF AMERICA,
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES, COMMONWEALTH
OF PUERTO RICO, SS.
TO: JOSE MIGUEL
PEREZ NUÑEZ.
Judgment in favor of plaintiff
for the sum of $332,125.83 in
principal, deferred principal balance of $39,608.16, for total
outstanding principal balance
of $371,733.99, accrued interest which continues to accrue
until full payment of the debt
at the rate of 6¼% per annum;
accrued late charges; and any
other advance, charge, fee or
disbursement made by plaintiff
on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed,
plus costs, and ten (10%) percent attorney’s fees; Pursuant to
the judgment, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for United
States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to
the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United States District Court for the
District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building,
Chardón Street, Hato Rey, San
Juan, Puerto Rico or any other
place designated by said Clerk,
to cover the sums adjudged
to be paid to the plaintiff, the
following property: URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento numero 1801 de
concreto armado y bloques de
hormigón, de uso residencial
que radica en el Condominio
Plaza del Mar, localizado en la
carretera estatal numero 187,
barrio Cangrejos Arriba, municipio de Carolina, Puerto Rico.
Es de forma irregular y está
localizada en la décima octavo
piso del edificio. Su puerta principal esta al Este y le da acceso
al corredor de uso común que
conduce al ascensor y a las escaleras y al exterior del edificio.
Colinda por el NORTE en 36’4”,
con el espacio exterior del edificio con vista al Océano Atlántico; por el SUR, en 28’4”, con el
espacio exterior del edifico con
vista a la carretera estatal numero 187 y 8’ con área de corredor; por el ESTE, en 64’8”, con
el espacio exterior del edificio; y
por el OESTE, en 24’, con área
de escalera en 7’1” con área de
corredor y en 28’3”, con el apartamento 1802 y el espacio exterior. Tiene una cabida superficial
de 1900.96 pies cuadrados,
equivalente a 186.77 metros
cuadrados, aproximadamente.
Se compone de sala-comedor,
un vestíbulo, dos balcones, tres
dormitorios, un área reservada
área poder ser utilizado como
cuarto dormitorio. El dormitorio
principal tiene su closet y un
vestidor y los otros dos “walkin-closet”, existiendo ademas
cuatro closets para ropa blanca,
tres baños y cocina con área de
lavandería. A este apartamento
le corresponde un porcentaje de
participación igual a 0.929820%
en los elementos comunes generales del condominio. A este
apartamento le corresponde
como área común limitada un
espacio de estacionamiento
para un automóvil en el sótano
marcado con el numero 28, así
como un área de apartamento
en el sótano marcado con el
número 35 en los planos del
condominio. Inscrito al folio 12
del tomo 952 de Carolina, finca número 38,833. Registro de
la Propiedad, Seccion Primera
de Carolina. Physical Property
Address: Plaza del Mar Condominum, Apt. 1801, Ave. Isla
Verde, Carolina, Puerto Rico.
THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the
13 DAY OF JANUARY 2017, AT
10:30AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $336,000.00. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property is
not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:30AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $224,000.00, 2/3 parts of
the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held on
the 27 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:30AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $168,000.00, ½ of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
of the Clerk of the United States District Court. AND TO THE
KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES and the general
public and specially regarding
the junior lien described hereinafter:
A. Junior Lien: (i)
Mortgage, constituted by Jose
Miguel Perez Nuñez, in favor of
New York Mortgage Bankers, in
the original principal amount of
$84,000.00,with 6 ¼% annual
interest, due on January 1st,
2020, constituted by deed number 952, executed in San Juan,
Puerto Rico, on December27,
2004, before Notary Public Oscar M. Gonzalez Rivera, recorded at page 12 of volume 952
of Carolina, property number
38,833, 7th inscription. In San
Juan, Puerto Rico, On 14 of November 2016. AGUEDO DE LA
TORRE, SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, Vs.
JOSE ANTONIO BERRIOS
MOJICA, UNITED STATES
OF AMERICA,
Defendants.
Civil No.: 16-1088. (SEC). Re:
COLLECTION OF MONIES
FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA,
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES, COMMONWEALTH
OF PUERTO RICO, SS.
TO: JOSE ANTONIO
BERRIOS MOJICA.
Judgment in favor of plaintiff
for the sum of $264,093.22 in
principal, deferred principal balance of $29,301.27, for total
outstanding principal balance
of $293,394.49, accrued interest which continues to accrue
until full payment of the debt at
the rate of 3.00% per annum;
accrued late charges; and any
other advance, charge, fee or
disbursement made by plaintiff
on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed,
plus costs, and ten (10%) percent attorney’s fees; Pursuant to
the judgment, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for United
States currency in cash or certified check without appraisement
or right of redemption to the highest bidder and at the office of
the Clerk of the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building, Chardón
Street, Hato Rey, San Juan,
Puerto Rico or any other place
designated by said Clerk, to
cover the sums adjudged to be
paid to the plaintiff, the following
property: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Los
Faroles, localizada en el Barrio
Pájaros del término municipal
de Bayamón, Puerto Rico, que
se describe en el plano de inscripción, con el número, área y
colindancias que se relacionan
a continuación: Número del solar: 17-C. Área del solar número
16 del Bloque C; por el Sur, en
una distancia de 28 metros, con
el solar número 18 del Bloque
C; por el Este, en una distancia
de 14 metros, con la Calle numero 3 de la urbanización; y por
el Oeste, en una distancia de
14 metros, con el solar número
14 del Bloque C. Contiene una
casa para fines residenciales.
Consta inscrita al folio 199 del
tomo1869 de Bayamón, finca
número 76,836. Registro de la
Propiedad, Sección I de Bayamón. Physical Property Address:
Urbanización Los Faroles, 17-C,
3 Street, Bayamon, Puerto Rico.
THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the
13 DAY OF JANUARY 2017, AT
10:15AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $297,212.37. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property is
not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:15AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $198,141.58, 2/3 parts of
the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held on
the 27 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:15AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $148,606.61, ½ of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
of the Clerk of the United States District Court. AND TO THE
KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES and the general
public and specially regarding
the junior lien described hereinafter: A. Junior Lien: (i) FEDERAL TAX: in favor of United
States of America, notification
number 452495008, for the
amount of $11,624.14 versus
J. Berrios Mojica & J. Sanchez,
Social Security XXX-XX-9312,
recorded at page 137, volume
8, entry 2, date July 23, 2008. In
San Juan, Puerto Rico, this 31
day of October, 2016. AGUEDO
DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.
AMBOS
Peticionarios Vs.
EX-PARTE
Civil Núm.: JJV2016-1104. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO
(RECTIFICACIÓN DE CABIDA).
EDICTO. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico, a todo el
que tenga derecho real sobre el
inmueble descrito en la Petición
de Dominio, a las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción solicitada,
así como los colindantes, causahabientes o herederos y en
general a toda persona que desee oponerse. Por la presente
se le notifica que comparezca,
si creyera que le conviene, a
este Honorable Tribunal, dentro
de veinte (20) días a partir de
la publicación de este Edicto,
el cual se publicará por tres
(3) veces y exponer lo que a
sus derechos convenga en el
expediente promovido por los
peticionarios para adquirir el
dominio de la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela marcada como noventa y uno A en el
plano de parcelación de la comunidad rural Tallaboa Encarnación del barrio Tallaboa del
término municipal de Peñuelas,
con una cabida superficial de
CUATROCIENTOS DIEZ PUNTO CUATRO MIL OCHENTA Y
DOS METROS CUADRADOS
(410.4082 mc), equivalentes
a cero cuerdas punto mil cuarenta y cuatro diezmilésimas de
otra (0.1044 cda.). En lindes por
el Norte, con calle municipal
identificada como calle #3. Por
el Sur, con la parcela noventa y
dos, propiedad de la Sucesión
de Hortensia Vega Hernández.
Por el Este, con la parcela ciento setenta y cuatro, propiedad
de Soti Ruiz Caraballo y Wilma
Ramos Ruiz. Por el Oeste, con
la parcela noventa y uno, propiedad de Don Jesús Caraballo
Ruiz. Contiene una Estructura
de hormigón armado y bloques,
elevada en columnas en hormigón armado, de treinta y ocho
pies de largo por treinta y ocho
pies de ancho, la cual consta
de tres cuartos dormitorios,
sala, comedor y cocina unidos,
dos baños, balcón en forma de
“L”; en la planta de abajo existen dos cuartos dormitorios,
sala-comedor y cocina unidos,
LEGAL NOTICE
un baño y un espacio para esESTADO LIBRE ASOCIADO DE tacionar un automóvil. Debe
PUERTO RICO TRIBUNAL DE notificar con copia de sus alePRIMERA INSTANCIA SALA gaciones a la representación
SUPERIOR DE PONCE
legal de los promoventes, Lcdo.
Joseph Brocco Santiago, P.O.
DAVID RAMIREZ
Box 608, Peñuelas, Puerto Rico
RODRIGUEZ Y
00624-0608, Teléfono 787-836ELIZABETH GUADALUPE 3020. En Ponce, Puerto Rico a
RAMOS, POR SÍ Y
28 de noviembre de 2016. LUZ
COMO MIEMBROS DE MAYRA CARABALLO GARCÍA,
LA SOCIEDAD LEGAL SECRETARIA REGIONAL. YARIDZA GARCÍA GUTIÉRREZ,
DE GANANCIALES
SECRETARIA AUXILIAR DEL
COMPUESTA POR
TRIBUNAL.
y marquesina para dos vehículos, pintada en su exterior de
color notificar con copia de sus
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE alegaciones a la representación
PUERTO RICO TRIBUNAL DE Iegal de los promoventes, Lcdo.
PRIMERA INSTANCIA SALA Joseph Brocco Santiago, P.O.
SUPERIOR DE PONCE
Box 608, Peñuelas, Puerto Rico
NESTOR ALFONSO
00624-0608, Teléfono 787-8363020. En Ponce, Puerto Rico a
RENTAS, QUIEN
28 de noviembre de 2016. LUZ
COMPARECE COMO
MAYRA CARABALLO GARCÍA,
APODERADO DE
SECRETARIA REGIONAL. YACARLOS RENTAS
RIDZA GARCÍA GUTIÉRREZ,
SECRETARIA AUXILIAR DEL
GALLARDO Y
MARGARITA QUIÑONES TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
TORES, COMO
MIEMBROS DE LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS. HC 01 BOX 8292
PEÑUELAS, PR 00656.
TELÉFONO:
(787) 974-5312.
Peticionarios Vs.
EX-PARTE
Civil Núm.: JJV2016-1105. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. El Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, a
todo el que tenga derecho real
sobre el inmueble descrito en
la Petición de Dominio, a las
personas ignoradas a quienes
pueda perjudicar la inscripción solicitada, así como los
colindantes, causahabientes o
herederos y en general a toda
persona que desee oponerse.
Por la presente se le notifica
que comparezca, si creyera que
le conviene, a este Honorable
Tribunal, dentro de veinte (20)
días a partir de la publicación de
este Edicto, el cual se publicará
por tres (3) veces y exponer lo
que a sus derechos convenga
en el expediente promovido por
los peticionarios para adquirir
el dominio de la siguiente propiedad: “RÚSTICA: Predio de
terreno el cual radica en los
Barrios Quebrada Ceiba y Tallaboa Alta, del término municipal
de Peñuelas, Puerto Rico, con
una cabida superficial de cuatro
punto sesenta y cuatro quince
cuerdas, equivalentes a dieciocho mil doscientos cuarenta y
dos metros cuadrados con nueve mil setecientos quince diezmilésimas de otra (18,242.9715
mc). En colindancias por el Norte, con terrenos de la Sucesión
Santiago; por el Sur, con terrenos de la Sucesión Valdivieso;
por el Este, con terrenos de la
Sucesión Santiago y de la Sucesión Valdivieso; y por el Oeste, con camino municipal y con
terrenos de la Sucesión Valdivieso. Contiene una estructura
de hormigón armado y bloques,
la cual consta de aproximadamente 1,500 pies cuadrados, y
que se compone de tres cuartos dormitorios, sala-comedor
y cocina unidos, baño, balcón
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAROLINA
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante VS.
PABLO
MALDONADO SANTIAGO
Demandado
CIVIL NÚM. FCD2015-0123
SALON NÚM. (404) SOBRE:
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
Y COBRO DE DINERO (VIA
ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO. SS
A: PABLO MALDONADO
SANTIAGO; AL (a la)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PUBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial cuarenta y
siete cero dos (4702), ubicado
en el segundo piso del edificio
cuarenta y siete guión cuarenta
y ocho (47-48), en su sección
número cuarenta y siete (47) y
en su lado izquierdo, cual edificio está localizado en la parte
Sur del inmueble sometido al
Régimen de Propiedad Horizon-
tal conocido como Condominio
Andalucía, ubicado en el Barrio
Canovanillas del Municipio de
Carolina, Puerto Rico cuya entrada y salida dan hacia el área
de estacionamiento que a su
vez da acceso a la vía pública.
Está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón
con un área de piso de mil doscientos nueve punto cuarenta y
cuatro (1,209.44) pies cuadrados, equivalentes a ciento doce
punto treinta y seis (112.36) metros cuadrados, su entrada está
localizada en su lado izquierdo
del piso número uno (1), orientada hacia el Oeste del edificio y
da acceso directamente al vestíbulo de dicho piso que a su vez
da acceso a elementos comunes generales de la propiedad a
través de los pasillos, escalera
y acera para llegar a la vía pública. El apartamento consta de
un solo nivel y está dividido en
los siguientes elementos: salacomedor, cocina, área de lavandería, tres (3) dormitorios con
sus closets unidos a un pasillo
central, dos (2) baños, uno con
acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área
del cuarto de dormitorio principal, la sala-comedor da acceso
a su vez a una terraza cubierta
y a un patio exterior. Contiene
un calentador de agua y gabinetes de cocina. Su forma es
rectangular aproximadamente
y en lindes por el NORTE, en
dos (2) alineaciones que totalizan cuarenta (40) pies once (11)
pulgadas con el apartamento
cuarenta y ocho cero dos (4802)
y con el pasillo del edificio que
da acceso al apartamento, por
el SUR, en una distancia de
cuarenta (40) pies once (11)
pulgadas, con la parte exterior
del edificio, por el ESTE, en
una distancia de veintinueve
(29) pies cinco (5) pulgadas,
con el exterior del edificio y por
el OESTE, en una distancia de
treinta y cuatro (34) pies cuatro
(4) pulgadas, con el exterior del
edificio. Le corresponden dos
(2) estacionamientos marcados
con el número cuarenta y siete
cero dos (4702). Tiene una participación en los elementos comunes generales de cero punto
cinco cinco cuatro ocho seis tres
por ciento (0.554863%). Consta
inscrito al folio 209 del tomo
1395 de Carolina, finca número
#57,447 del Registro de la Propiedad, Sección II de Carolina.
La propiedad está localizada en
la siguiente dirección: Condominio Andalucía, Apto. 4702, Edif.
47-48, Carolina, Puerto Rico
00987. En relación a la finca a
subastarse, se establece como
tipo mínimo de licitación en la
Primera Subasta la suma de
$159,960.00, según acordado
entre las partes en el precio
pactado en la escritura de compraventa. De ser necesaria una
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
The San Juan Daily Star
segunda subasta por declararse
desierta la primera, la misma
se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Carolina. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 7 de febrero de
2017, a las 10:45 de la mañana,
en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Carolina. Si la primera subasta del inmueble no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 14 de febrero de 2017,
a las 10:45 de la mañana, en
el mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $106,640.00. Si la segunda
subasta no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 21
de febrero de 2017, a las 10:45
de la mañana, en el mismo lugar
y regirá como tipo mínimo de la
tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $79,980.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$164,975.01, más los intereses
correspondientes a razón de
5.875% anual, desde el 1ro de
agosto de 2014 y los que se
continúen acumulando hasta su
total y completo pago, más una
suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora
por más de quince (15) días
desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado de $15,996.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a
las personas interesadas se les
notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción
de Puerto Rico. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones
de Ley. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se
adquiere libre de cargas y gra-
Monday, December 19, 2016
vámenes posteriores. Expedido
en Carolina, Puerto Rico, a 1 de
agosto de 2016. Samuel González Isaac, Alguacil Regional.
Manuel Villafañe, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAROLINA
JAMES B. NUTTER &
COMPANY
Demandante v.
SUCESIÓN DE
ABELARDO ARIZA
ASTACIO T/C/C
ABELARDO ARIZA
COMPUESTA POR
LOS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS COMO
FULANO Y SUTANA
DE TAL Y SUCESIÓN
DE ANITA MODESTA
CAMINERO BARTOLO
T/C/C ANITA CAMINERO
BARTOLO T/C/C ANITA
M. CAMINERO T/C/C
ANITA MODESTA
CAMINERO T/C/C ANITA
M. ARIZA, COMPUESTA
POR LOS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS COMO
FULANO Y SUTANA
DE TAL; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM)\
Demandados.
CIVIL NÚM. FCD2015-0410
(407) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA JUDICIAL.
AVISO DE SUBASTA.
A: LOS DEMANDADOS
DE EPÍGRAFE, ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA,
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM), AL
PÚBLICO EN GENERAL
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Carolina, y al Público en General hago constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada con fecha de 10 de octubre
de 2015, notificada el 16 de octubre de 2015, de la Orden de
Ejecución de Sentencia expedida con fecha del 27 de junio de
2016 y el correspondiente mandamiento expedido el 13 de julio de 2016, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en
la Urbanización Villa Carolina,
situada en el Barrio Hoyo Mulas del término municipal de
Carolina, Puerto Rico, que se
describe como el solar número
6 del Bloque 34, con una cabida
superficial de 331.25 metros; en
lindes por el NORTE, con la Calle número 13, en 13.25 metros;
por el SUR, con una Alameda,
en 13.25 metros; por el ESTE,
con el solar número 7, según
plano con solar número 5, en
25.00 metros; y por el OESTE,
con el solar número 7, en 25.00
metro. Inscrita al folio 28 del
tomo 390 de Carolina, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de
Carolina, finca número 15,338.
Nota: La descripción surge así
como se describe, el Este y el
Oeste colindando con igual solar. Dirección Física de la Propiedad: Calle 13 Bloque 34-6,
Villa Carolina, Carolina, Puerto
Rico 00985. Número de catastro: 088-046-3739-28-001. La
propiedad está afecta a los siguientes gravámenes posteriores: a. Hipoteca en garantía de
un pagare a favor del SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE
LA VIVIENDA Y DESARROLLO
URBANO, o a su orden, por la
suma principal de $217,500.00,
con intereses al 3.485% anual,
vencedero el día 4 de agosto de
2082, según escritura número
1320, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 12 de diciembre de 2009, ante el notario
Raúl Rivera Burgos. Se encuentra inscrita al folio 182 del tomo
1348 de Carolina, Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Segunda de Carolina,
inscripción 11ra. El producto de
la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, el importe de las
cantidades adeudadas a dicha
parte demandante, conforme a
la Sentencia dictada, a saber:
la suma de $101,028.78 por
concepto de principal, gastos,
penalidades e intereses al tipo
pactado de 3.485% anual hasta el 1ro de diciembre de 2014.
Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago
total de la obligación. Además,
la parte demandada adeuda a
JB NUTTER las costas, gastos
y honorarios de abogado equivalentes a $21,750.00. Además,
la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $21,750.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura
de hipoteca y una suma equivalente a $21,750.00 para cubrir
intereses en adición a los garantizados por ley. La venta en
pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen POSTERIOR que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto
fuera necesario, a los efectos de
que cualquier personas o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha subasta. La PRIMERA subasta se llevará a efecto el día
10 de febrero de 2017 a la(s)
8:30 de la mañana, en la sala
del referido Alguacil, sita en el
edificio que ocupa el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Carolina. Que el precio mínimo
fijado para la PRIMERA subasta
es de $217,500.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA subasta la misma se
llevará a efecto el día 17 de febrero de 2017 a la(s) 8:30 de la
mañana, en la sala en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA subasta será
de $145,000.00 equivalente a
dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Si no se
produce remate ni adjudicación
en le PRIMERA ni en la SEGUNDA subasta, se celebrará una
TERCERA se llevará a efecto
el día 24 de febrero de 2017 a
la(s) 8:45 de la mañana, en la
oficina antes mencionada del
alguacil que suscribe. El precio
mínimo fijado para esta TERCER subasta es la mitad de la
suma pactada para la PRIMERA
subasta a saber $108,750.00.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes (incluyendo el
gravamen impuesto por Ley de
Ventas de Deudas Contributivas y el gravamen tácito por las
contribuciones sobre inmueble
adeudadas por los últimos 5
años y corriente) si los hubiere
al crédito del ejecutante continuarán subsistiendo, entendiéndose que el reclamante lo
acepta y queda responsable de
los mismos sin destinarse a su
extinción el precio de remate.
Se le advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el acto mismo de la adjudicación, en moneda curso legal de
los Estados Unidos de América,
y para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y
para conocimiento de los licitadores y el público en general,
y para su publicación dos (2)
veces en un periódico de circulación diaria en la Isla de Puerto
Rico y se fijará, además, en los
lugares públicos correspondientes. Una vez efectuada la venta
de dicha propiedad, el Alguacil
procederá a poner al licitador
victorioso en posesión física de
la propiedad dentro del término
de sesenta (60) días a partir de
la confirmación de la venta o
adjudicación. Además el Alguacil procederá a darle posesión
material al adjudicatario y, en
los casos que fuere necesario,
procederá al lanzamiento del
demandado o terceras personas de la propiedad subastada
y forzar puertas o ventanas,
romper cerraduras, candados,
cortar cadenas y tomar cualquier otra medida propia. De
igual forma, el Alguacil sacará
cualquier propiedad mueble o
personal de los demandados
o de terceras personas que se
encuentren en la mencionada
propiedad. Se le advierte, además, a todos los interesados
que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca,
así como la subasta, estarán
disponibles para ser examinados en el Secretaría del Tribunal
durante las horas laborables. En
Carolina, Puerto Rico, hoy día
11 de agosto de 2016. Samuel
González Isaac, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAROLINA
JAMES B. NUTTER &
COMPANY
Demandante v.
MIGUEL ÁNGEL DÍAZ
LÓPEZ TAMBIÉN
CONOCIDO COMO
MIGUEL A. DÍAZ LÓPEZ,
MIGUEL DÍAZ LÓPEZ,
MIGUEL A. DÍAZ Y
COMO MIGUEL DÍAZ;
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA; EL CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados.
CIVIL NÚM.
FCD2015-0194
(407) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL. AVISO DE SUBASTA.
A: LOS DEMANDADOS
DE EPÍGRAFE,
ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA, Y EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM), AL
PÚBLICO EN GENERAL
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Carolina, y al Público
en General hago constar que
en cumplimiento de la Sentencia dictada con fecha de 24 de
septiembre de 2015, notificada
el 30 de septiembre de 2015,
de la Orden de Ejecución de
Sentencia expedida con fecha
del 21 de julio de 2016 y el
correspondiente mandamiento
expedido el 22 de julio de 2016,
procederé a vender y venderé
en pública subasta y al mejor
postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA:
Solar radicado en la Urbanización Villa Carolina situado en el
Barrio Hoyo Mulas de Carolina,
Puerto Rico, que se describe
con el Número Treinta (30) de la
manzana cien (100) con un área
de trescientos cuarenta y ocho
metros cuadrados (348.00 M.C).
En lindes por el NORTE, con la
Avenida Monserrate, distancia
de catorce metros (14.00 m);
por el SUR, con la Calle Ciento
dos (102), distancia de catorce
metros cincuenta centímetros
(14.50 m); por el ESTE, con el
solar Número Treinta y uno (31),
distancia de veinticuatro metros
(24.00 m.); y por el OESTE, con
el solar Número Veintinueve
(29), distancia de veinticuatro
metros (24.00 m). Contiene una
casa de cemento para una familia. Inscrita al folio 232 del tomo
529 de Carolina, Registro de
la Propiedad, Sección Segunda de Carolina, finca número
21,814. Dirección Física de la
Propiedad: 30 BLK 100 102 ST,
VILLA CAROLINA, CAROLINA,
PR 00985. Número de catastro:
064-097-705-30-000 La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes posteriores:
a. Hipoteca en garantía de un
pagare a favor del SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE
LA VIVIENDA Y DESARROLLO
URBANO, o a su orden, por la
suma principal de $234,000.00,
con intereses al 3.285% anual,
vencedero el día 26 de julio de
2096 según escritura número
458, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 29 de julio de
2009, ante la notario Laura Mia
González Bonilla. Se encuentra
inscrita en vuelta del folio 235
del tomo 539, finca 21,814, inscripción 8va del Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Segunda Sección de Carolina. El
producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, el importe
de las cantidades adeudadas a
dicha parte demandante, conforme a la Sentencia dictada, a
saber: la suma de $109,103.96
por concepto de principal, gastos, penalidades e intereses al
tipo pactado de 3.285% anual
hasta el 1 de noviembre de
2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a JB NUTTER las costas,
gastos y honorarios de abogado equivalentes a $15,600.00.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $15,600.00 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma
equivalente a $15,600.00 para
cubrir intereses en adición a los
garantizados por ley. La venta
en pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen POSTERIOR que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto
fuera necesario, a los efectos de
que cualquier personas o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha subasta. La PRIMERA subasta se llevará a efecto el día
31
Legal Notice
10 de febrero de 2017 a la(s)
8:45 de la mañana, en la sala
del referido Alguacil, sita en el
edificio que ocupa el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Carolina. Que el precio mínimo
fijado para la PRIMERA subasta
es de $156,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA subasta la misma
se llevará a efecto el día 17
de febrero de 2017 a la(s) 8:45
de la mañana, en la sala en la
oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA
subasta será de $104,000.00
equivalente a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta.
Si no se produce remate ni adjudicación en le PRIMERA ni en
la SEGUNDA subasta, se celebrará una TERCERA se llevará
a efecto el día 24 de febrero de
2017 a la(s) 8:45 de la mañana,
en la oficina antes mencionada del alguacil que suscribe.
El precio mínimo fijado para
esta TERCER subasta es la
mitad de la suma pactada para
la PRIMERA subasta a saber
$78,000.00. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes (incluyendo el gravamen impuesto
por Ley de Ventas de Deudas
Contributivas y el gravamen tácito por las contribuciones sobre
inmueble adeudadas por los últimos 5 años y corriente) si los
hubiere al crédito del ejecutante
continuarán subsistiendo, entendiéndose que el reclamante
lo acepta y queda responsable
de los mismos sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
Se le advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el acto mismo de la adjudicación, en moneda curso legal de
los Estados Unidos de América,
y para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general, y para
su publicación dos (2) veces en
un periódico de circulación diaria en la Isla de Puerto Rico y
se fijará, además, en los lugares
públicos correspondientes. Una
vez efectuada la venta de dicha
propiedad, el Alguacil procederá
a poner al licitador victorioso en
posesión física de la propiedad
dentro del término de sesenta
(60) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación.
Además el Alguacil procederá
a darle posesión material al
adjudicatario y, en los casos
que fuere necesario, procederá
al lanzamiento del demandado o terceras personas de la
propiedad subastada y forzar
puertas o ventanas, romper
cerraduras, candados, cortar
cadenas y tomar cualquier otra
medida propia. De igual forma,
el Alguacil sacará cualquier pro-
piedad mueble o personal de
los demandados o de terceras
personas que se encuentren
en la mencionada propiedad.
Se le advierte, además, a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la subasta, estarán disponibles para ser
examinados en el Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. En Carolina, Puerto
Rico, hoy día 11 de agosto de
2016. Samuel González Isaac,
Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE CAROLINA
TRM, LLC.
Parte Demandante Vs.
JOSE FRANCISCO
RIVERA GONZALEZ,
TAMBIEN CONOCIDO
COMO JOSE F.
RIVERA GONZALEZ,
MARILYN VANESSA
ALVARADO DOLIS,
TAMBIEN CONOCIDA
COMO MARILYN V.
ALVARADO SOLIS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: FCD2006-2075.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Carolina,
al demandado de epígrafe y al
público en general hace saber
que los autos y documentos del
caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables
y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados
Unidos de América, en su oficina en este Tribunal el derecho
que tenga la parte demandada
en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la
SENTENCIA por $52,470.84 de
balance principal, modificado a
$49,956.74 por pagos efectuados durante el cumplimiento
del acuerdo estipulado, los intereses adeudados sobre dicho
principal y computados al 7.00%
anual desde el día primero de
mayo de 2008 hasta su total
pago y completo pago; más el
5% computado sobre cada mensualidad de $395.91 de cargos
por demora, a razón de $15.84
mensuales hasta su total pago,
más la suma de $5,950.90
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cualesquiera otras sumas que
por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta se
Legal Notice
describe como sigue: URBANA:
Solar radicado en la Urbanización Villa Carolina, situado en el
Barrio Hoyo Mulas de Carolina,
marcado con el número Catorce (14) de la manzana número
Siete (7), con un área superficial
de Cuatrocientos Treinta y Cinco punto setenta y cuatro metros cuadrados (435.74 m.c.),
en lindes por el NORTE, con
el solar número Quince (15),
distancia de Veinticinco punto
quince metros (25.15 m); por el
SUR, con la Calle Treinta (30),
distancia de Veinte punto setecientos cuarenta y siete metros
(20.747 m) y un arco de Seis
punto novecientos quince metros (6.915 m); por el ESTE, con
paseo sombreado, distancia de
Diecisiete punto cuatrocientos
ochenta y dos metros (17.482
m); y por el OESTE, con la Calle
Treinta (30), distancia de Trece
punto noventa y siete metros
(13.97 m). Enclava una casa de
concreto para fines residenciales. Inscrita al folio veinte (20)
del tomo trescientos diecisiete (317) de Carolina, Registro
de la Propiedad, Sección II de
Carolina, finca número once
mil novecientos setenta y dos
(11,972). La propiedad antes
descrita se encuentra afecta a
gravámenes posteriores al que
se pretende ejecutar, los cual
se describen de la siguiente
manera: Hipoteca: Constituida en garantía de un pagaré a
favor de Secretary of Housing
and Urban Development, por
$4,254.48 de principal, sin intereses, vencedero el 1ro. de
julio de 2027, según consta de
la escritura #153, otorgada en
San Juan, el 1ro. de marzo de
2003, ante el Notario Luis Valle
Irizarry, e inscrita al tomo móvil
1326 de Carolina, finca 11,972,
inscripción 9na. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
día 17 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 2:00 DE LA TARDE, y
servirá de tipo mínimo para la
misma la suma de $59,509.00
sin admitirse oferta inferior. En
el caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE FEBRERO DE
2017 A LAS 2:00 DE LA TARDE,
y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos
terceras partes del precio mínimo establecido para la primera
subasta, o a sea la suma de
$39,672.67 sin admitirse oferta inferior. Si tampoco hubiera
remate ni adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
3 DE MAYO DE 2017, A LAS
2:00 DE LA TARDE y el tipo mínimo para esta tercera subasta
será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o
sea, la suma de $29,754.50 sin
admitirse oferta inferior. El mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo ad-
32
judicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los
diez días siguientes a la fecha
de la última subasta, si así lo
estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre
la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Y para
conocimiento de licitadores, del
público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos
de acuerdo a las disposiciones
de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para
la publicación en un periódico
de circulación general diaria
y en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas con antelación a
la fecha de la primera subasta
y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. (Art. 102 (1) de la
Ley núm. 210-2015). Expedido
el presente en Carolina Puerto
Rico a 9 de septiembre de 2016.
MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN; GOBIERNO
DE LOS ESTADOS
UNIDOS
Demandados
CIVIL NÚM. NSCI2010-00692
SALON NÚM. (307) SOBRE:
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
Y COBRO DE DINERO (VIA
ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE P.R. SS.
A: SUCESIÓN JOSÉ
ÁNGEL PADILLA ÁVILA;
COMPUESTA POR SU
HIJA MENOR DE EDAD,
KRYSTAL PADILLA
ALICEA REPRESENTADA
POR MIRETZY ALICEA
PAGAN COMO MADRE
DE LA MENOR Y EN
SU CAPACIDAD COMO
CÓNYUGE SUPÉRSTITE
EN CUANTO A LA
CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA,
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN; GOBIERNO
DE LOS ESTADOS
UNIDOS; AL (A LA)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
LEGAL NOTICE
por concepto de subastas será
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
en efectivo, giro postal o cheque
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
certificado a nombre del (de la)
PRIMERA INSTANCIA SALA
Alguacil del Tribunal de Primera
DE FAJARDO
Instancia. Todo derecho, título,
LIME RESIDENTIAL, LTD. participación e interés que le
Demandante Vs.
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
SUCESIÓN JOSÉ
ÁNGEL PADILLA ÁVILA; el inmueble hipotecado objeto
ejecución que se describe a
COMPUESTA POR SU de
continuación: RUSTICA: ParceHIJA MENOR DE EDAD, la marcada con el número ciento
KRYSTAL PADILLA
cuarenta y seis (#146) del Plano
ALICEA REPRESENTADA de Parcelación de la comunidad
POR MIRETZY ALICEA rural Las Cabezas del Barrio
Las Cabezas del término muniPAGAN COMO MADRE cipal de Fajardo con una cabida
DE LA MENOR Y EN
superficial de TRESCIENTOS
SU CAPACIDAD COMO CINCUENTA Y TRES PUNTO
CÓNYUGE SUPÉRSTITE TRECE (353.13) METROS
CUADRADOS. En lindes por
EN CUANTO A LA
el NORTE, con parcela número
CUOTA VIUDAL
ciento treinta y tres de la coUSUFRUCTUARIA,
munidad; por el SUR, con calle
número cuatro de la comunidad;
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO por el ESTE, con calle número
cuatro de la comunidad; por el
OESTE, con parcela número
trece y catorce de la comunidad.
Enclava una casa terrera de dos
plantas. Inscrita al folio 296 del
tomo 338 de Fajardo, finca número #14,559, Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo. La propiedad
está localizada en la siguiente
dirección: Comunidad Las Cabezas, Parcela #146, Calle 4,
Fajardo, Puerto Rico 00738. En
relación a la finca a subastarse,
se establece como tipo mínimo
de licitación en la Primera Subasta la suma de $114,750.00,
según acordado entre las partes
en el precio pactado en la Escritura de Compraventa. De ser
necesaria una segunda subasta
por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi
oficina, ubicada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Fajardo. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 7 de
febrero de 2017, a las 1:45 de
la tarde, en mis oficinas sitas en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Fajardo. Si la primera
subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 de febrero de
2017, a las 1:45 de la tarde, en
el mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $76,500.00. Si la segunda
subasta no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 21
de febrero de 2017, a las 1:45
de la tarde, en el mismo lugar
y regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $57,375.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$111,501.94, más los intereses correspondientes a razón
de 6.5% anual, desde el 1ro
de mayo de 2008 y los que se
continúen acumulando hasta su
total y completo pago, más una
suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora
por más de quince (15) días
desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado de $11,475.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a
las personas interesadas se les
notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción
de Puerto Rico. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y
se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de
conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la
propiedad objeto de ejecución
se adquiere libre de cargas y
gravámenes posteriores. Expedido en Fajardo, Puerto Rico, a
6 de octubre de 2016. José A.
Ravelo Andino, Alguacil Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO 307
SALÓN DE SESIONES
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
JOSÉ MITIR JIMÉNEZ,
SU ESPOSA LIBERTAD
CARRIÓN TORRES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: NSCI2016-00035.
Sobre: COBRO DE DINERO
(EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: JOSÉ MITIR JIMÉNEZ,
SU ESPOSA LIBERTAD
CARRIÓN TORRES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Yo, JOSÉ A. RAVELO ANDINO,
ALGUACIL AUXILIAR #158,
Alguacil de este Tribunal, a la
parte demandada y a los acreedores y personas con interés
sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER:
Que el día 7 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 3:00 DE LA TARDE
en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Fajardo, Fajardo,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al posto
agraciado. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado,
estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Fajardo
durante horas laborables. Que
en caso de no producir remate
ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA para
la venta de la susodicha propiedad, el día 14 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 3:00 DE LA TARDE
y en caso de no producir remate
ni adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 21
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
3:00 DE LA TARDE en mi oficina
sita en el lugar antes indicado.
La propiedad a venderse en pública subasta se describe como
sigue: URBANA: Solar radicado
en la URBANIZACIÓN MONTE
BRISAS, Tercera Extensión, situado en el Barrio Quebrada Fajardo del término municipal de
Fajardo, Puerto Rico, marcado
con el número: Bloque Tres G
guión Tres (3G-3), con un área
de TRESCIENTOS VEINTIDÓS
PUNTO CERO CERO (322.00)
METROS CUADRADOS. En
lindes por el NORTE: en CATORCE PUNTO CERO CERO
(14.00) METROS, con la Calle
número Ciento Nueve (109);
por el SUR: en CATORCE
PUNTO CERO CERO (14.00)
METROS, con el solar número Doce (12) de dicho bloque;
por el ESTE: en VEINTITRÉS
PUNTO CERO CERO (23.00)
METROS, con el solar número
Cuatro (4) de dicho bloque; y
por el OESTE: en VEINTITRÉS
PUNTO CERO CERO (23.00)
METROS, con el solar número
Dos (2) de dicho bloque. Contiene una casa. La escritura de
hipoteca se encuentra inscrita al
folio 82 del tomo 462 de Fajardo, Registro de la Propiedad de
Fajardo, finca número 10,545,
inscripción tercera. La subasta
se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la
suma de $64,120.39 de principal, intereses al 6.75 % anual,
desde el día 1ro. de julio de
2015, hasta su completo pago,
más la cantidad de $7,500.00
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado, más
recargos acumulados, todas
cuyas sumas están líquidas y
exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera
subasta para el inmueble será
de $75,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la
cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $50,000.00 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $37,500.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Fajardo,
Puerto Rico, a 7 de octubre de
2016. JOSÉ A. RAVELO ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR
#158, ALGUACIL TRIBUNAL,
SALA SUPERIOR DE FAJARDO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO 303
SALON DE SESIONES
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
FÉLIX
GONZÁLEZ GÓMEZ
Demandado
Civil Núm.: NSCI2016-00236.
Sobre: COBRO DE DINERO
(EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: FÉLIX GONZÁLEZ
GÓMEZ.
Yo, JOSÉ A. RAVELO ANDINO,
ALGUACIL AUXILIAR #158,
Alguacil de este Tribunal, a la
parte demandada y a los acreedores y personas con interés
sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER:
Que el día 7 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 2:45 DE LA TARDE
en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Fajardo, Fajardo,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al posto
agraciado. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado,
estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Fajardo
durante horas laborables. Que
en caso de no producir remate
ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA para
la venta de la susodicha propiedad, el día 14 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 2:45 DE LA TARDE
y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
21 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 2:45 DE LA TARDE en mi
oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: URBANA: HORIZONTAL PROPERTY: Residen-
tial apartment marked Eighteen
dash G II (18-G-II) in the eighteenth floor of Sandy Hills Building
II, Condominium at Matienzo
Cintrón Street and between
Esperanza and Del Carmen
Streets, Luquillo, Puerto Rico,
measuring approximately THIRTY FIVE FEET FOUR INCHES
(35’ 4”) wide, equivalent to TEN
POINT SEVENTY SEVEN METER (10.77 m.) by TWENTY
FOUR FEET FOUR INCHES (
24’4”) long equivalent to SEVEN
POINT FORTY TWO METERS
(7.42 m.), with a superficial
area of ONE THOUSAND ONE
HUNDRED FORTY FIVE POINT TWENTY FOUR (1145.24)
SQUARE FEET, equivalent to
SIXTY NINE POINT TWENTY
SIX (69.26) SQUARE METERS.
Bounding on the NORTH: on a
distance of TWENTY SIX FEET
NINE INCHES (26’9”), equivalent to EIGHT POINT FIFTEEN
METER (8.15 m.), with a common corridor, exterior elements
of the building and with the lot
on which the building is erected;
on the SOUTH: on a distance
of TWENTY SIX FEET NINE
INCHES (26’9”), equivalent to
EIGHT POINT FIFTEEN METERS (8.15 m.), with apartment
Eighteen “FII” (18-F II), and with
exterior corridor elements of
the building and with the lot on
which the building is erected;
on the EAST: on a distance of
THIRTY FIVE FEET FOUR
INCHES (35’4”) wide, equivalent to TEN POINT SEVENTY
SEVEN METERS (10.77 m.),
with the entrance corridor area
pertaining to and the apartment
EIGHTEEN “F II” (18-F II); and
on the WEST: on a distance
of THIRTY FIVE FEET FOUR
INCHES (35’4”) wide, equivalent to TEN POINT SEVENTY
SEVEN METERS (10.77 m.),
with exterior elements of the
building and with the lot on
which the building is erected.
The apartment consists of foyer,
living, dining room, kitchen, one
bathroom, one bedroom, bedroom closet, linen closet, kitchen
closet, entrance corridor and
bathroom closet. The apartment
is equipped with stainless steel
sink, water heater and stone
oven. Corresponding to the above described apartment a participation of ZERO POINT TWO
NINE TWO ZERO PERCENT
(0.2920%) in the general common elements. La escritura de
hipoteca se encuentra inscrita
al folio 70 del tomo 246 de Luquillo, Registro de la Propiedad
de Fajardo, finca número 8,513,
inscripción décima cuarta. La
subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante la suma de $123,153.06 de
principal, intereses al 4 % anual,
desde el día 1ro. de octubre de
2015, hasta su completo pago,
más la cantidad de $13,100.00
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado, más
recargos acumulados, todas
cuyas sumas están líquidas y
exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera
subasta para el inmueble será
The San Juan Daily Star
de $131,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la
cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $87,333.34 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $65,500.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Fajardo,
Puerto Rico, a 7 de octubre de
2016. JOSÉ A. RAVELO ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR
#158, ALGUACIL TRIBUNAL,
SALA SUPERIOR DE FAJARDO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO 303
SALON DE SESIONES
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
JUSTINIANO ROSA
ESCUDERO; AIDA IRIS
ROSA ESCUDERO
COMO MIEMBROS
DE LA SUCESIÓN DE
JUSTINIANO ROSA NILES
TAMBIÉN CONOCIDO
COMO JUSTINIANO
ROSA Y DE LA SUCESIÓN
DE AIDA MARÍA
ESCUDERO OROZCO
TAMBIÉN CONOCIDA
COMO AIDA MARÍA
ESCUDERO
Demandados
CIVIL NUM. NSCI2016-00040
SOBRE: COBRO DE DINERO
(EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: JUSTINIANO ROSA
ESCUDERO; AIDA IRIS
ROSA ESCUDERO
COMO MIEMBROS
DE LA SUCESIÓN DE
JUSTINIANO ROSA NILES
TAMBIÉN CONOCIDO
COMO JUSTINIANO
ROSA Y DE LA SUCESIÓN
DE AIDA MARÍA
Monday, December 19, 2016
ESCUDERO OROZCO
TAMBIÉN CONOCIDA
COMO AIDA MARÍA
ESCUDERO
Yo, SANDRALIZ MARTINEZ
TORRES, Alguacil Auxiliar
#737, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a
los acreedores y personas con
interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, HAGO SABER: Que el día 8 de febrero de
2017, a las 10:00 de la mañana
en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Fajardo, Fajardo,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe
y cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al posto
agraciado. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Fajardo durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad,
el día 15 de febrero de 2017,
a las 10:00 de la mañana y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
tercera subasta el día 22 de febrero de 2017, a las 10:00 de la
mañana en mi oficina sita en el
lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue:
URBANA: Solar número ES
guión Cuatro (ES-4) radicado
en la URBANIZACIÓN BRISAS
DEL MAR, Tercera Extensión,
sita en el Barrio Sabana y Mata
de Plátano de Luquillo, Puerto
Rico, con un área superficial
de TRESCIENTOS NOVENTA
y UNO PUNTO CUARENTA
y OCHO (391.48) METROS
CUADRADOS. En lindes por
el NORTE: en una distancia de
TRECE PUNTO CERO CINCO
(13.05) METROS, con “Access
Street”; por el SUR: en TRECE
PUNTO CERO CINCO (13.05)
METROS, con el solar número ES guión Cinco (ES-5);
por el ESTE: en una distancia
de TREINTA PUNTO CERO
CERO (30.00) METROS, con
el solar número ES guión Tres
(ES-3); y por el OESTE: en una
distancia de TREINTA PUNTO
TREINTA y OCHO (30.38) METROS, con Vistas de Luquillo
Development, hoy solar número
G guión Nueve (G-9). Enclava
una casa sobre el solar descrito. La propiedad hipotecada se
encuentra inscrita al folio 103
del tomo 225 de Luquillo, Registro de la Propiedad de Fajardo,
finca número 9,963, inscripción
sexta.
La subasta se llevará a efecto para satisfacer a
la parte demandante la suma
de $62,771.66 de principal, intereses al 6.625% anual, desde el día 1ro. de julio de 2015,
hasta su completo pago, más
la cantidad de $8,000.00 estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado, más
recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima
de licitación en la primera subasta para el inmueble será de
$80,000.00 y de ser necesaria
una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a
2/3 partes de aquella, o sea,
la suma de $53,333.34 y de ser
necesaria una tercera subasta,
la cantidad mínima será la mitad
del precio pactado, es decir, la
suma de $40,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación y
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes,
entendiéndose
que el rematante los acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Fajardo,
Puerto Rico, a 27 de septiembre
de 2016. Sandraliz Martínez Torres, Alguacil Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE HUMACAO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
VICENTE PEDRAZA CRUZ
Demandado
CIVIL NUM. HSCI2016-00196
(205) SOBRE: COBRO DE
DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: VICENTE
PEDRAZA CRUZ
Yo, MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA Alguacil Regional,
Alguacil de este Tribunal, a
la parte demandada y a los
acreedores y personas con interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, HAGO SABER: Que el día 9 de febrero de
2017, a las 9:45 de la mañana
en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Humacao,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe
y cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal de Humacao durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad,
el día 16 de febrero de 2017,
a las 9:45 de la mañana; y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
tercera subasta el día 23 de febrero de 2017, a las 9:45 de la
mañana en mi oficina sita lugar
antes indicado. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: URBANA:
Solar marcado con el número H
guión Cuatro (H-4) de la URBANIZACIÓN LA CAMPIÑA, del
término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con un área
superficial de TRESCIENTOS
PUNTO CERO CERO (300.00)
METROS CUADRADOS. En
lindes por el NORTE: en una distancia lineal de VEINTICUATRO
PUNTO CERO CERO (24.00)
METROS, con el solar H guión
Cinco (H-5) de la Urbanización;
por el SUR: en una distancia
lineal de VEINTICUATRO PUNTO CERO CERO (24.00) METROS, con el solar H guión Tres
(H-3) de la Urbanización; por el
ESTE: en una distancia lineal
de DOCE PUNTO CINCUENTA
(12.50) METROS, con la Avenida Principal de la Urbanización;
y por el OESTE: en una distancia lineal de DOCE PUNTO
CINCUENTA (12.50) METROS,
con la Calle número Ocho (8) de
la Urbanización. En este solar
está enclavada una residencia
construida de hormigón y bloques de una planta que consta de Tres (3) dormitorios, Un
(1) baño, sala-comedor, y una
marquesina. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al
folio 117 del tomo 290 de Las
Piedras, Registro de la Propiedad de Humacao, finca número
14,272, inscripción quinta. La
dirección física de la propiedad
antes descrita es: Urbanización
La Campiña, H-4, Calle 8, Las
Piedras, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la
suma de $60,372.98 de principal, intereses al 6.75% anual,
desde el día 1ro. de agosto de
2015, hasta su completo pago,
más la cantidad de $6,800.00
estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima
de licitación en la primera subasta para el inmueble será de
$68,000.00 y de ser necesaria
una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a
2/3 partes de aquella, o sea,
la suma de $45,333.34 y de ser
necesaria una tercera subasta,
la cantidad mínima será la mitad
del precio pactado, es decir, la
suma de $34,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación y
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiese,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Humacao,
Puerto Rico, a 12 de septiembre
de 2016. Maria Del Pilar Rivera
Rivera, Alguacil Regional. Jennisa Garcia Morales, Alguacil
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante Vs.
ÁNGEL LUIS
BÁEZ GARCÍA
Demandado
CIVIL NÚM. DCD2012-0846
SALON NÚM. (504) SOBRE:
EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN
REM”.EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS. ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO. SS
A: ÁNGEL LUIS BÁEZ
GARCÍA; AL (a la)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en
cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia
que me ha sido dirigido por
la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, procederé
a vender en pública subasta
y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de América. Todo pago
recibido por el (la) Alguacil por
concepto de subastas será en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: SOLAR B: RUSTICA: Solar marcado en el plano de inscripción sustituto con
la letra B con un área superficial
de 1,393.578 metros cuadrados
igual a 0.3564 cuerdas. En lindes por el NORTE, con solar A,
distancia de 34.847 metros; por
el SUR, con solar E y remanente
de la finca, distancia de 30.907
metros lineales; por el ESTE,
con Pilar Silva, en distancia de
34.968 metros lineales y por el
OESTE, en varias alineaciones
con el solar E, en distancia de
39.593 metros lineales. Consta
inscrito al folio 37 del tomo 1821
de Bayamón Sur, finca #74,419,
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Primera
de Bayamón. La propiedad está
localizada en la siguiente dirección: Carretera 831, Km..3.5,
Barrio Minillas, Bayamón, Puerto Rico 00966. En relación a la
finca a subastarse, se establece
como tipo mínimo de licitación
en la Primera Subasta la suma
de $202,500.00, según acordado entre las partes en el precio
pactado en la Escritura de Compraventa. De ser necesaria una
segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma
se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 9 de febrero de
2017, a las 11:00 de la mañana,
en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Bayamón. Si la primera subasta del inmueble no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 de febrero de 2017,
a las 11:00 de la mañana, en
el mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $135,000.00. Si la segunda
subasta no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 23
de febrero de 2017, a las 11:00
de la mañana, en el mismo lugar
y regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $101,250.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$217,078.90, más los intereses correspondientes a razón
de 5.50% anual, desde el 1ro
de mayo de 2011 y los que se
continúen acumulando hasta su
total y completo pago, más una
suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora
por más de quince (15) días
desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado de $20,250.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las
personas interesadas se les notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondien-
33
Legal Notice
tes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción
de Puerto Rico. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate.
U n a
vez confirmada la Venta Judicial
por el Honorable Tribunal, se
procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta
Judicial y se pondrá al comprador en posesión física del
inmueble, de conformidad con
las disposiciones de Ley. Se informa que la propiedad objeto
de ejecución se adquiere libre
de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en Bayamón,
Puerto Rico, a 20 de octubre de
2016. Miguel Burgos, alguacil
Regional. Edgardo E. Vargas,
Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE
AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JOSE RAUL MORALES
VAZQUEZ; ANA ELBA
RODRIGUEZ GUTIERREZ
Demandada
Civil Núm.: JCD2015-1038.
Sala: 304. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS , EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que me ha sido
dirigido por el(la) Secretario(a)
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en
el caso de epígrafe, venderé en
pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y
por moneda del cuño legal de
los Estados Unidos de América, en mi oficina ubicada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, el día
14 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 3:30 DE LA TARDE, todo
derecho, título o interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el número veintiuno (21) del Bloque “A” de la
Urbanización Villa Grillasca,
situada en el Barrio Canas del
Municipio de Ponce, Puerto
Rico, con una cabida de doscientos treinta y siete punto cincuenta (237.50) metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
en veinticuatro punto cero cero
(24.00) metros, con el solar número veintidós guión B (22-B);
por el SUR, en veinticinco punto
cero cero (25.00) metros, con el
solar número veintiuno guión B
(21-B); por el ESTE, en nueve
(9) medios y medio, con el solar
número dos guión B (2-B) y por
el OESTE, en nueve y medio
(9½) metros, con la Calle número uno (1) antes, ahora Calle
Eduardo Cuevas todas del mismo bloque de la Urbanización.
Enclava una casa de concreto
armado de una (1) sola planta,
con techo de azotea y piso de
losa del país que constituye
una vivienda independiente,
consistiendo de tres (3) dormitorios con sus “closets”, sala y
comedor en una (1) sola unidad,
cocina con su “closet”, cuarto de
baño y balcón. Consta inscrita
al folio ciento cincuenta y uno
(151) del tomo mil cincuenta
y uno (1,051) de Ponce; finca
número veinticuatro mil noventa
y siete (24,097). Registro de la
Propiedad de Ponce, Sección
Segunda. La dirección física
es: Villa Grillasca, J veintiuno
A (J21A) Eduardo Cuevas St.,
Ponce, Puerto Rico, cero cero
siete tres uno (00731). Que dicho inmueble se encuentra gravado por el siguiente gravamen:
HIPOTECA: En garantía de un
pagaré a favor de La Autoridad
para el Financiamiento de la
Vivienda de Puerto Rico, o a su
orden, por la suma de quince mil
dólares ($15,000.00) de principal, sin intereses y vencedero el
día uno (1) de marzo del dos mil
once (2011), según consta de la
escritura número treinta y nueve
(39), otorgada en San Juan, el
día doce (12) de febrero del dos
mil cuatro (2004), ante el notario Pedro Mario Rivera Matos, e
inscrita al folio ciento cincuenta
y uno (151) del tomo mil cincuenta y uno (1,051) de Ponce,
finca número veinticuatro mil
noventa y siete (24,097), inscripción décimo novena (19na.).
Condiciones bajo “La Llave Par
Tu Hogar”, por ocho (8) años.
Se establece como tipo mínimo
para la primera subasta, según
acordado entre las partes la
suma de $55,000.00. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera la misma se celebrará el
día 21 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 3:30 DE LA TARDE, y
se establece como tipo mínimo
para dicha segunda subasta la
suma de $36,666.66, 2/3 partes
del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remanente ni adjudicación
en la segunda subasta, se establece como tipo mínimo para la
TERCERA SUBASTA, la suma
de $27,500.00, la mitad (½) del
precio pactado y dicha subasta
se celebrará el día 28 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 3:30
Legal Notice
DE LA TARDE. Dicha subasta
se llevará a cabo para, con su
producto satisfacer a la parte demandante, AUTORIDAD
PARA EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA DE PUERTO
RICO, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $43,155.72 de
principal del referido del pagaré; más los intereses al 6.00%
anual desde el día 1ro de junio
de 2015; hasta el pago total
del principal; $5,500.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios. Se notifica a todos los
interesados que las actas y demás constancias del expediente
de este caso están disponibles
en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables para ser examinados por
los (las) interesados(as). Y para
su publicación en el periódico,
The San Juan Daily Star, que es
un diario de circulación general
en la isla de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, así como
para su publicación en los sitios
públicos de Puerto Rico. EXPEDIDO en Ponce, Puerto Rico, el
3 de noviembre de 2016. LUIS
R. SÁNCHEZ VEGA, ALGUACIL AUXILIAR #748.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante, V.
SAMUEL FALCÓN
COLÓN; MIGUEL
ANTONIO MERCED
TORRES, YAIDY
NORAH CRUZ COTTO
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados.
Civil Núm.: ECD2013-0651.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPIGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe el 9 de junio de 2014
y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 9 de abril
de 2015, que le ha sido dirigido
por la Secretaria del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Caguas, procederá a vender
en subasta, por separado, y al
mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra
bancaria con similar garantía,
todo título, derecho o interés
de los demandados de epígrafe
sobre el inmueble que adelante
se describe. Se anuncia por la
34
presente que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el
dia 8 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA;
en mi oficina localizada en el
edificio que ocupa la Sala del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Caguas, sobre
el inmueble que se describe a
continuación: URBANA: Solar
radicado en el Barrio Turabo del
término municipal de Caguas,
Puerto Rico, frente a la carretera Central de seis punto cero
cero (6.00) metros de frente por
veinte punto cero cero (20.00)
metros de fondo, o sea, ciento
veinte punto cero cero (120.00)
metros cuadrados. En lindes
por el Norte, con Ventura Torres
ahora Sucesión Ventura Torres;
por el Sur, con Isolina Dávila
ahora Calle Cristobal Colón; por
el Este, con la carretera Central
ahora Calle Gautier Benítez;
por el Oeste, con Juanita Forastieri Longo, ahora Sucesión
Forastieri Longo. Enclava una
casa. Finca número cuatro mil
trescientos treinta y tres (4333),
inscrita al folio ciento cincuenta
y siete (157vto) del Tomo ciento
veintitrés (123) de Caguas, Registro de la Propiedad, Sección I
de Caguas. El siguiente pagaré
consta inscrito en la propiedad
antes mencionada y es el que
se pretende ejecutar: POR
$127,500.00, con intereses al
7.50% anual, en garantía de un
pagaré a favor de Sana Mortgage Corporation, que vence
el 1ro de abril de 2015. Según
escritura #149, otorgada en San
Juan, el 21 de marzo de 2005,
ante David E. Vera Umpierre,
inscrita en virtud de la ley 216
del 2010 para agilizar el Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
al folio 197 del tomo 246 de Caguas, inscripción 10ma., con fecha 28 de septiembre de 2012.
Que según surge del estudio de
título, la propiedad se encuentra
afecta a los siguientes gravámenes posteriores: ASIENTO
613 DIARIO 1175, de fecha 17
de julio de 2013: Presentada y
Pendiente de Despacho: Aviso
de Demanda de fecha 20 de
mayo de 2013, dado en el Caso
Civil #ECD2013- 0651, Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas; seguido por
Doral Bank (demandante) versus los esposos Merced-Cruz y
otros (demandados), mediante
la cual se solicita el pago de la
deuda garantizada con hipoteca
de la inscripción 10ma, reducida
a $113,443.18, más intereses
y otras sumas, o la venta de
esta finca en pública subasta.
ASIENTO 1262 DIARIO 1182,
de fecha 2 de septiembre de
2014: Presentada y Pendiente
de Despacho: Orden Preventiva de Confiscación, de fecha
26 de agosto de 2014, dictada
en el Caso Civil #14-293, Corte
de Distrito de los Estados Unidos de América para el Distrito
de Puerto Rico. Datos tomados
literalmente del diario de presentación por no ser posible la
revisión del documento. ASIENTO 975 DIARIO 1183, de fecha
21 de octubre de 2014: Presen-
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
tada y Pendiente de Despacho:
Mandamiento Judicial, dictado
en el Caso #14-293, Corte de
Distrito Federal para el Distrito
de Puerto Rico, titulado “Preliminary Order of Forfeiture, a
favor de los Estados Unidos de
América. ASIENTO 123 DIARIO
1188, de fecha 23 de julio de
2015: Presentada y Pendiente
de Despacho: Orden del 14 de
julio de 2015, en el Caso Civil
#14-293 (JAG), en la Corte de
Distrito de los Estados Unidos
de América, para el Distrito de
Puerto Rico, sobre confiscación,
para que se anote a favor de los
Estados Unidos de América sobre ésta y otras fincas. NOTA: El
mismo documento se presentó
a los asientos 124 y 125, diario 1188 para otras fincas, pero
bajo el número de finca de esta
propiedad. ASIENTO 124 DIARIO 1188, de fecha 23 de julio
de 2015: Presentada y Pendiente de Despacho: Documento Judicial #14-293, sobre Confiscación, otorgada en San Juan, el
14 de julio de 2015, ante el Jay
A. García-Gregory, United States District Judge, para que se
anote a favor de United States
of America, sobre fincas números 4333, 58290 y 37144, en el
término municipal de Caguas,
solar en el Turabo de 120.00
metros cuadrados; Apartamento
10-S, Condominio Islabella, de
142.05 metros cuadrados; y Solar 1 en el Bo. Tomás de Castro,
cabida de 783.88 MC. ASIENTO
125 DIARIO 1188, de fecha 23
de julio de 2015: Presentada y
Pendiente de Despacho: Documento Judicial #14-293, sobre
Confiscación, otorgada en San
Juan, el día 14 de julio de 2015,
ante Jay A. García-Gregory, United States, District Judge, para
que se anote a favor de United
States of America, sobre las
fincas #4333, #58290 y #37144
todas en el término municipal de
Caguas, Solar en Bo. Turabo,
con cabida de 120.00 metros
cuadrados, Apartamento 101-S,
en Condominio Islabella, de
142.05 metros cuadrados; solar
1 en Tomas de Castro, cabida
de 783.88 mc. La subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante,
total o parcialmente según sea
el caso, de la referida sentencia
que fue dictada por la siguiente
suma principal de $113,443.18,
más los intereses acumulados
(al día 1ro de julio de 2012) a razón del 7.50% anual, más aquellos intereses que se continúen
acumulando desde el día 1ro
de julio de 2012 hasta su total y
completo pago, más $12,750.00
para el pago de costas, gastos y
honorarios de abogados, según
pactados, mas $12,750 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca y una suma
equivalente a $12,750.00 para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley; más
intereses provistos por la Regla
44.3 de las de Procedimiento
Civil. Y PARA CONOCIMIENTO
DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general,
se advierte que los autos de
este caso y demás instancias
están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes al
crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad
inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes,
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda responsable
de los mismos sin destinarse a
su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá Libre de Cargas y
Gravámenes posteriores. Los
tipos mínimos a utilizarse para
la subasta son los siguientes: El
inmueble antes descrito ha sido
tasado en la suma de CIENTO
VEINTISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES ($127,500.00)
para que dicha suma sirva de
tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación
en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA en
el mismo lugar antes mencionado, el dia 15 DE FEBRERO
DEL AÑO 2017 A LAS 1:30 DE
LA TARDE; sirviendo como tipo
mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente
a las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta, o sea, la suma
de OCHENTA Y CINCO MIL
DÓLARES ($85,000.00) para la
finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación
en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en el
mismo lugar antes mencionado,
el dia 22 DE FEBRERO DEL
AÑO 2017 A LAS 1:30 DE LA
TARDE; sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la
mitad (1/2) del tipo mínimo fijado
para la primera subasta, o sea,
la suma de SESENTA Y TRES
MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES ($63,750.00)
para la finca antes descrita. En
testimonio de lo cual, expido el
presente aviso, el cual firmo y
sello, hoy 17 de noviembre de
2016, en Caguas, Puerto Rico.
JOSÉ M. RIVERA ORTIZ, ALGUACIL PLACA #265.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE FAJARDO
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante V.
MINERVA GARCIA
PEREZ T/C/C MINERVA
GARCIA DIAZ
Demandados
Civil Núm.: NSCI2013-00560.
(301). COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tri-
bunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Fajardo,
a los demandados de epígrafe
y al público en general hace saber que los autos y documentos
del caso de epígrafe estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública
subasta al mejor postor, en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América en
efectivo, cheque certificado,
o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en mi oficina en este
Tribunal el derecho que tenga la
parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA
por $101,878.84, de balance
principal adeudado al primero
de enero de 2013; $3,303.03
por concepto de intereses a
razón de 6.5% anual hasta su
total y completo pago; $222.22
por concepto de “late charges”,
$664.64 por concepto de “Escrow Due”; $50.00 por concepto
de “Fees Due”; para un total de
$106,159.56, suma que continuará en aumento por los intereses a razón del per diem de
18.1428071 y demás cargos por
acumularse hasta el saldo total
de la deuda, más las sumas
pactadas para costas, gastos y
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cuales quiera otras sumas
que por cualesquiera concepto
legal se devenguen hasta el día
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: Dirección
Física: Monserrate Avenue AB20, Valle Arriba Heights, Carolina, Puerto Rico, 00983. URBANA: Parcela de terreno marcado
con el número 22 del bloque
2-H de la URBANIZACION VISTA DEL CONVENTO localizado
en el Barrio Quebrada Fajardo,
Puerto Rico, según plano de
inscripción final aprobado por la
Junta de Planificación de Puerto
Rico, con una cabida de 300.15
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, con el solar número
21, distancia de 23.00 metros;
por el SUR, con el solar número
23, distancia de 23.00 metros;
por el ESTE, con la calle número 3, distancia de 13.05 metros;
y por el OESTE, con el solar
número 20, distancia de 13.05
metros. Finca número 8527,
inscrita al Folio 235 del Tomo
224 de Fajardo, Registro de la
Propiedad de Fajardo. Inscrita al Folio 34 del Tomo 224 de
Fajardo, inscripción sexta y la
Modificación se encuentra inscrita al Folio 34 del Tomo 446
(ágora) de Fajardo, inscripción
sexta. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 8 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 2:00
DE LA TARDE, y servirá de tipo
mínimo para la misma la suma
de $102,820.90 sin admitirse
oferta inferior. En el caso de que
el inmueble a ser subastado no
fuera adjudicado en la primera
subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 15
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
2:00 DE LA TARDE y el precio
mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta,
o a sea la suma de $68,547.27.
Si tampoco hubiera remate ni
adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE
FEBRERO DE 2017 A LA 2:00
DE LA TARDE y el tipo mínimo
para esta tercera subasta será
la mitad del precio establecido
para la primera subasta, o sea,
la suma de $51,410.45. El mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los
diez días siguientes a la fecha
de la última subasta, si así lo
estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre
la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Y para
conocimiento de licitadores, del
público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos
de acuerdo a las disposiciones
de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para
la publicación en un periódico
de circulación general diaria
y en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas con antelación a
la fecha de la primera subasta
y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento indicado estarán
de manifesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. (Art. 102 (1) de la
Ley núm. 210-2015). Expedido
el presente en Fajardo, Puerto
Rico a 2 de noviembre de 2016.
SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR
#737, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
SALA DE BAYAMÓN
TRM, LLC COMO
AGENTE DE SERVICIOS
DE RNPM, LLC
Parte Demandante Vs.
ANGEL LUIS GONZALEZ
GONZALEZ Y LA
SUCESION DE EMMA
IRIS DE JESUS
BATISTA COMPUESTA
POR MARIE ANGELI
GONZÁLEZ DE JESÚS
E ISAIRIS GONZÁLEZ
DE JESÚS; JOHN DOE
Y RICHARD ROE COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
DEPARTAMENTO
DE HACIENDA,
ADMINISTRACION
PARA EL SUSTENTO DE
MENORES, CENTRO DE
RECAUDACION SOBRE
INGRESOS MUNICIPALES
Y ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA POR
CONDUCTO DEL
FISCAL FEDERAL DE LA
CORTE DE DISTRITO DE
ESTADOS UNIDOS PARA
EL DISTRITO DE PUERTO
RICO
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2014-3380. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO POR
LA VÍA ORDINARIA. ANUNCIO
DE SUBASTA. El suscribiente,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
de Bayamón, a los demandados de epígrafe y al público en
general hace saber que los autos y documentos del caso de
epígrafe estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal
durante horas laborables y que
venderá en pública subasta
al mejor postor, en moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de América en efectivo,
cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
en mi oficina en este Tribunal
el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$85,052.81, de balance principal, los intereses adeudados
sobre dicho principal y computados al 6 7/8 % anual desde
el día primero de julio de 2013
hasta su total pago y completo
pago; más el 5% computado
sobre cada mensualidad de
$737.96; cargos por demora
a razón de $36.90 mensuales
hasta su total pago, más la
suma de $10,560.0 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la
escritura de hipoteca; y cuales
quiera otras sumas que por
cualesquiera concepto legal se
devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse
LEGAL NOTICE
en pública subasta se describe
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
como sigue: Dirección Física:
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Urbanización Levittown, 2566
PRIMERA INSTANCIA
Paseo Arminio, Toa Baja, Puerto Rico, 00946. URBANA: Solar
número dos mil quinientos sesenta y seis en el bloque H de la
Urbanización Levittown, compuesto de trescientos sesenta
y cuatro metros cuadrados con
cincuenta y siete centímetros
cuadrados. En lindes por el
NORTE, en quince metros treinta centímetros con un Paseo
Publico; por el SUR, en once
metros ochenta centímetros y
un área de dos metros setenta y
cinco centímetros con el paseo
Armino, calle número tres ciento cuarenta, según plano; por el
ESTE, en veinticuatro metros,
con el solar numero dos mil
novecientos sesenta y cinco; y
por el OESTE, en veinte metros
cincuenta centímetros y un arco
de dos metros setenta y cinco
centímetros, con la calle Aurora,
(número trescientos cincuenta y
cinco, según plano). Inscrita
al folio doscientos cuarenta y
dos (242) del tomo sesenta y
cuatro (64) de Toa Baja, finca
número cuatro mil novecientos
diez y ocho (4,918), Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Segunda. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 7 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA,
y servirá de tipo mínimo para la
misma la suma de $105,600.00
sin admitirse oferta inferior. En
el caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 14 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA y
el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos
terceras partes del precio mínimo establecido para la primera
subasta, o a sea la suma de
$70,400.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el
día 21 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA
y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del
precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma
de $52,800.00. El mejor postor
deberá pagar el importe de su
oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre
del Alguacil del Tribunal. Si se
declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor
hipotecario dentro de los diez
días siguientes a la fecha de
la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a
la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad
queda sujeta al gravamen del
Estado Libre Asociado y CRIM
sobre la propiedad inmueble
por contribuciones adeudadas
y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad
del licitador. Que se entenderá
The San Juan Daily Star
tipo pactado hasta el pago total
y completo de la obligación, la
suma de $176.76 por concepto
de cargos por demora, más la
suma de $8,542.40 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado y a tenor con
el Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que se me libró
con fecha de 26 de septiembre de 2016, por la Secretaría
de este Honorable Tribunal de
Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta
y al mejor postor, la siguiente
propiedad inmueble, la cual se
describe a continuación: “RUSTICA”: Parcela marcada con el
número treinta y tres (33) en el
plano de Parcelación de la Comunidad Rural Hato Tejas del
Barrio Hato tejas del municipio
de Bayamón, con una cabida
superficial de cero cuerdas con
novecientos cuarenta y uno
diezmilésimas de otra (0.941c)
equivalentes a trescientos setenta y tres metros cuadrados
con ochenta y dos centímetros
cuadrados. (373.82mc). En lindes por el NORTE, con las parcelas veintiuna (21) y veinte (20)
de la comunidad; por el SUR,
con la Calle número cuatro (4)
de la Comunidad; por el ESTE,
con la Parcela treinta y cuatro
(34) de la Comunidad; y por el
Oeste, con la Parcela treinta y
dos (32) de la Comunidad.” Inscrita al Folio 270 del Tomo 60
de Bayamón, Finca 2,878 antes
39,979, Registro de la PropieLEGAL NOTICE
dad de Puerto Rico, Sección
ESTADO LIBRE ASOCIADO
III de Bayamón. Por su proceDE PUERTO RICO TRIBUdencia está: Libre de Cargas.
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
La dirección física del inmueble
CENTRO JUDICIAL DE BAYAanteriormente descrito es: RIO
MÓN SALA SUPERIOR
PLANTATION,3 PARCELA #26
ORIENTAL BANK
ESTE, BAYAMON, PUERTO
Demandante Vs.
RICO, 00959. Esta propiedad
JOSE LUIS VAZQUEZ
tiene el siguiente número de
LOPEZ T/C/C JOSE L. catastro en el Centro de Recaude Ingresos Municipales
VAZQUEZ LOPEZ, ELGA dación
(CRIM)
061-053-122-33-001.
MERCEDES DEL VALLE Sobre la antes descrita propieLA LUZ T/C/C ELGA M. dad se encuentran inscritos los
siguientes gravámenes posteDEL VALLE LA LUZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL riores: (A) “AVISO DE DEMANDA”: del día 10 de marzo de
DE GANANCIALES
2015, expedida en el Tribunal
COMPUESTA POR
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso
AMBOS
civil número DCD2015-0629,
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-0629. Sa- seguido por Oriental Bank, conlon Núm.: 505. Sobre: COBRO tra José Luis Vázquez López y
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE su esposa Elga Mercedes Del
HIPOTECA POR LA VÍA ORDI- Valle La Luz, por la suma de
NARIA. EDICTO DE SUBASTA. $85,424.00 más otras cantidaLOS ESTADOS UNIDOS DE des, presentado al Asiento 959
AMÉRICA, EL PRESIDENTE del Diario 531. Esta anotación
DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO de Demanda corresponde al
LIBRE ASOCIADO DE PUER- caso de epígrafe. Se apercibe
TO RICO, SS. Yo, EDGARDO a los licitadores para que proE. VARGAS SANTANA, Alguacil cedan con la inspección física
del Tribunal Superior de Puerto del inmueble objeto de ejecuRico, Sala de Bayamón, al Pú- ción previo a la celebración de
blico HAGO SABER: Que en la subasta. El precio mínimo de
cumplimiento de la Sentencia licitación con relación a la antes
dictada el 15 de julio de 2016, descrita propiedad y la fecha y
notificada el 3 de agosto de hora de cada subasta es como
2016, de la cual surge que la sigue: PRIMERA SUBASTA: Se
parte demandada adeuda soli- celebrará el día 16 DE FEBREdariamente a la demandante la RO DE 2017, A LAS 11:45 DE
suma principal de $82,801.52, LA MAÑANA. Precio Mínimo:
intereses vencidos que al 31 $85,424.00. SEGUNDA SUde agosto de 2015, ascienden BASTA: Se celebrará el día 23
a $3,106.89 y los que se con- DE FEBRERO DE 2017, A LAS
tinúen acumulando a la tasa al 11:45 DE LA MAÑANA. Precio
por todo licitador acepte como
suficiente la titulación y que los
cargos y gravámenes anteriores
y los preferentes al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el
rematador los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio
rematante. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de
licitadores, del público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general
diaria en Puerto Rico y en los
sitios públicos de acuerdo a las
disposiciones de la Regla 51.7
de las de Procedimiento Civil,
así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
con antelación a la fecha de la
primera subasta y por lo menos
una vez por semana. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
indicado estarán de manifesto
en la Secretaría del Tribunal
durante las horas laborables.
(Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en
Bayamón, Puerto Rico a 01 de
noviembre de 2016. EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
Monday, December 19, 2016
Mínimo: $56,949.33. TERCERA
SUBASTA: Se celebrará el día
2 DE MARZO DE 2017, A LAS
11:45 DE LA MAÑANA. Precio
Mínimo: $42,712.00. Las subastas de dicha propiedad se
llevarán a efecto en mi oficina
situada en el local que ocupa
este Tribunal en el Centro Judicial de Bayamón, advirtiéndose
que el que obtuviere la buena
pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el
importe de su oferta en moneda
legal, en adición a los gastos
de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro
postal a nombre del Alguacil del
Tribunal, siendo éste el mejor
postor. En cualquier momento
luego de haberse comenzado
el acto de la subasta, el Alguacil
podrá requerir de los licitadores
que le evidencien la capacidad
de pago de sus posturas. Del
producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer
término los gastos del Alguacil,
en segundo término las costas,
gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en
tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la
sentencia, en cuarto término las
sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos
por demora, contribuciones,
seguros y en quinto término la
suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada.
Disponiéndose que si quedara
algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas,
el mismo deberá ser depositado
en la Secretaría del Tribunal
para ser entregado a la parte
demandada, previa solicitud y
orden del Tribunal. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento del
caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico,
Sala de Bayamón durante horas
laborables. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y PARA LA
CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto
que se publicará en el Tribunal
Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas
Internas del Municipio donde
se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un
periódico de circulación general
del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico por espacio de dos
semanas y por lo menos una
vez por semana. En Bayamón,
Puerto Rico, a 15 de noviembre
de 2016. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL
SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE MANATÍ
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante Vs.
CANDIDO GARCIA
NEGRON, ISABEL MARIA
MELENDEZ COLLAZO Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR ELLOS
Demandados
Civil Núm.: CD2015-156. Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera lnstancia, Sala
de Manatí, hago saber: Que en
cumplimiento de Mandamiento
de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 10 de marzo
de 2016, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor Ia propiedad
que se describe a continuación:
RÚSTICA: Parcela marcada con
el número doscientos noventa y
ocho en el plano de parcelación
de Ia comunidad rural lmbery
del barrio Florida a favor del término municipal de Barceloneta
con una cabida superficial de
ochocientos setenta y seis punto
treinta y nueve metros cuadrados (876.39mc). En lindes por
el NORTE, con parcela número
doscientos noventa y siete de Ia
comunidad; por el SUR con parcela número doscientos noventa y nueve de Ia comunidad; por
el ESTE, con calle número doce
de Ia comunidad; por el OESTE,
con parcela número doscientos
noventa y ocho A de Ia comunidad. FINCA 10502 INSCRITA
AL FOLIO 170 DEL TOMO 175
DE BARCELONETA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE
MANATÍ. Propiedad localizada
en: 29B CALLE CORAZON,
BARCELONETA, PR 00617. El
producto de Ia subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, Ia suma
de $32,626.53 de principal, intereses al tipo del 6.000% anual
según ajustado, más Ia suma
de $8,322.40 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de Ia escritura de hipoteca. La venta en
pública subasta de Ia referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior
que afecte Ia mencionada finca,
a cuyo efecto se notifica y se
hace saber Ia fecha, hora y sitio de Ia PRIMERA, SEGUNDA
Y TERCERA SUBASTA, si esto
fuera necesario, a los efectos
de que cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a Ia celebración de
dicha subasta. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 8 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA en
Ia oficina del referido Alguacil,
sita en el edificio que ocupa el
Tribunal de Primera lnstancia,
Sala de Manatí. El precio mínimo fijado para Ia PRIMERA
SUBASTA lo es Ia suma de
$41,611.99. De ser necesaria Ia
celebración de una SEGUNDA
SUBASTA Ia misma se llevará
a efecto el día 15 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA en Ia oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
Ia SEGUNDA SUBASTA será
de $27,741.33, equivalente a
dos terceras partes del tipo mínimo estipulado para Ia PRIMERA SUBASTA. Si no se produce
remate ni adjudicación en Ia
primera ni Ia segunda subasta,
se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 22 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA en Ia oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
Ia TERCERA SUBASTA será Ia
suma de $20,806.00, equivalente a Ia mitad del precio pactado.
Se le advierte a los licitadores
que Ia adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el acto mismo de Ia adjudicación en moneda de curso legal
de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del
Alguacil, y para conocimiento de
Ia parte demandada y de toda
aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a Ia inscripción
del gravamen que se está ejecutando y para conocimiento de
los licitadores y el público en general, y para su publicación dos
veces en un periódico de circulación diaria en toda Ia isla de
Puerto Rico y se fijará, además,
en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse
dicha venta, tales como Ia Alcaldía, el Tribunal y Ia Colecturía.
Se le advierte, además, a todos
los interesados que los autos y
todos los documentos relacionados con Ia presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
de Ia subasta, estarán disponibles para ser examinados en Ia
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente Ia titularidad o
titulación de Ia propiedad antes
descrita objeto de esta subasta
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes al
crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en Ia
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. CARLOS M.
COLÓN BURGOS, ALGUACIL
DEL TRIBUNAL, SALA DE MANATÍ. ADÁN TORRES MOLINA,
ALGUACIL AUXILIAR.
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante Vs.
MARY LYNN PURCELL
Demandados
Civil Núm.: ECD2013-0166.
(802). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO
GENERAL:
Certifico y Hago Constar: Que
en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por
el (Ia) Secretario(a) del Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de
epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina
ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el
6 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA, todo
derecho título, participación
a interés que Ie corresponda
a la parte demandada a cualquiera de ellos en el inmueble
hipotecado objeto de ejecución
que se describe a continuación:
“URBANA: SOLAR MARCADO
CON EL NÚMERO 26 EN LA
CALLE “B” DE LA URBANIZACIÓN VILLA SARA, RADICADO
EN EL BARRIO CANABON
DEL TÉRMINO MUNICIPAL
DE CAGUAS, PUERTO RICO,
CON UNA CABIDA SUPERFICIAL DE 1000.00 METROS
CUADRADOS, EN LINDES
POR EL SUR, SU FRENTE, EN
DISTANCIA DE 25.00 METROS
CON LA CALLE “B”; POR EL
NORTE, SU FONDO, EN DISTANCIA DE 25.00 METROS
CON EL SOLAR NÚMERO 33;
POR EL ESTE, EN DISTANCIA DE 40.00 METROS CON
EL SOLARES NÚMERO 27;
Y POR EL OESTE, EN DISTANCIA DE 40.00 METROS
CON EL SOLAR NÚMERO 25.
ENCLAVA UNA CASA. FINCA:
17164 INSCRITA AL FOLIO 235
DEL TOMO 529 DE CAGUAS,
SECCIÓN I, REGISTRO DE
LA PROPIEDAD DE CAGUAS,
INSCRIPCIÓN 1a.” Propiedad
localizada en: 8 Calle Sevilla,
Urb. Terralinda, Caguas, PR
00725. Según figuran en la
certificación registral, la propiedad objeto de ejecución esta
gravada por las siguientes cargas anteriores a preferentes:
Nombre del Titular: N/A. Suma
de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran
en la certificación registral, la
propiedad objeto de ejecución
LEGAL NOTICE
esta gravada por las siguienESTADO LIBRE ASOCIADO DE
tes cargas posteriores a la insPUERTO RICO TRIBUNAL DE
cripción del crédito ejecutante:
PRIMERA INSTANCIA SALA
Nombre del Titular: N/A. Suma
SUPERIOR DE CAGUAS
35
Legal Notice
de la Carga: N/A. Fecha de
Vencimiento: N/A. Se establece
como tipo de mínima subasta la
suma de $180,000.00, según
acordado entre las partes en el
precio pactado en la escritura
de hipoteca. De ser necesaria
una SEGUNDA SUBASTA por
declararse desierta la primera,
la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Caguas, el 13 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta
la suma de $120,000.00, 2/3
partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco
se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se
establece como mínima para la
TERCERA SUBASTA, la suma
de $90,000.00, la mitad (1/2) del
precio pactado y dicha subasta
se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Caguas, el
27 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 1:45 DE LA TARDE. Dicha
subasta se llevará a cabo para,
con su producto satisfacer a la
parte demandante, el importe
de la Sentencia dictada a su
favor ascendente a la suma de
$169,375.07 de principal, intereses al tipo del 4.375% anual
según ajustado desde el día 1
de abril de 2009 hasta el 1 de
noviembre de 2009; 3.12500%
desde el 1 de noviembre de
2009 hasta 1 de noviembre de
2010; 3.000% desde el 1 de noviembre de 2010 hasta el 1 de
noviembre de 2011; y 2.875%
desde el 1 de noviembre de
2011 hasta el pago de la deuda
en su totalidad, más la suma
de $18,000.00 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en
pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga a gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora y
sitio de la PRIMERA, SEGUNDA
Y TERCERA SUBASTA, si esta
fuera necesario, a los efectos
de que cualquier persona a personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración
de dicha subasta. Se notifica a
todos los interesados que las
actas y demás constancias del
expediente de este caso están
disponibles en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por
los (las) interesados (as). Y para
su publicación en el periódico
The San Juan Daily Star, que
es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, así
como para su publicación en los
sitios públicos de Puerto Rico.
Expedido en Caguas, Puerto
Rico, hoy día 15 de noviembre
de 2016. CARLOS DELGADO
CRUZ, ALGUACIL REGIONAL.
JOSÉ M. RIVERA ORTIZ, ALGUACIL / PLACA - 265.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Plaintiff Vs.
OMAR NEGRON
CABRERA, HIS WIFE
GLICER MUNIZ FERRER
AND THE SOCIAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM
Defendants
Civil No.: 14-01465. DRD. Re:
COLLECTION OF MONEY
FORECLOSURE. NOTICE OF
SALE.
TO: OMAR NEGRON
CABRERA, HIS WIFE
GLICER MUNIZ FERRER
AND THE SOCIAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM DEFENDANT, ANY
OTHER PARTY WITH
INTEREST OVER THE
PROPERTY MENTIONED
BELOW, AND THE
GENERAL PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was
entered in favor of plaintiff to
recover from defendants the
sum of $110,067.21 of principal, accrued interest of 6.375%
from December 1st, 2010 - {247
Mes Anterior (intereses)} until
the date of the sale or until payment in full, accrued late charges, and any disbursements
made by plaintiff on behalf of
defendant in accordance with
the mortgage deed, plus costs,
and $11,840.00 in attorney fees.
The records of the case and
of these proceedings may be
examined by interested parties
at the Office of the Clerk of the
United States District Court,
Room 150 Federal Office Building, 150 Chardón Avenue,
Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of
the aforementioned Judgment,
Order of Execution, and Writ of
Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered
to sell at public auction for U.S.
currency in cash or certified
check without appraisement or
right of redemption to the highest bidder and at the office of
the Clerk of the United States
District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardón
Avenue, Hato Rey, Puerto Rico,
to cover the sums adjudged to
be paid to the plaintiff, the following property: PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento
número 3-404. Apartamento residencial de un nivel, de forma
sustancialmente
rectangular,
localizado en el cuarto piso del
edificio “3”, identificado con el
número 3-404 en el Condominio
Vistas del Pinar, situado en el
barrio Mucarabones del municipio de Toa Alta, Puerto Rico, con
un área aproximada de 1215.41
Legal Notice
pies cuadrados, equivalentes a
112.90 metros cuadrados. En
lindes: por el NORTE, en una
distancia aproximada de 7.39
metros, con paredes exteriores
que dan hacia el área verde y
constituyen la fachada delantera del edificio; por el SUR, en
una distancia aproximada de
7.39 metros, con paredes exteriores que dan hacia el área
verde y son la fachada posterior del edificio; por el ESTE, en
una distancia aproximada 18.67
metros con pared que lo separa
del apartamento 3-403, pasillo
donde se localiza la puerta de
entrada y que conduce a la vía
pública y paredes exteriores
que dan al área verde; y por
el OESTE, en una distancia
aproximada de 17.14 metros,
con pared que lo separa del edificio 2, paredes exteriores que
dan hacia el área verde y que
son la fachada derecha del edificio entrando. Consiste de salacomedor, cocina, balcón, pasillo, tres dormitorios, dos baños,
área para lavandería y closets.
La puerta de entrada está localizada en su colindancia Este,
por donde tiene acceso a la vía
pública. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes generales de 0.0109%. Tiene asignado el estacionamiento
número 3-404 para dos automóviles. Recorded at page 215 of
volume 512 of Toa Alta, Property
Number 25,825, Property Registry of Puerto Rico at Bayamón,
Third Section. Plaintiff’s mortgage was constituted by deed
number 8300-0105, executed
on July 29, 2005, before Notary
Public Ruth Medelyn Rodríguez
Rivera in San Juan, Puerto Rico
and recorded at page page 215,
volume 512 of Toa Alta, Registry of Bayamón, Section 3rd
Property Number 25,825. WHEREAS: This property is subject
to the following liens described in the Spanish language:
PRIOR LIENS: R&G Premier
Bank of PR: A cuyo favor aparece un pagaré por la suma
de $132,000.00, intereses al 6
3/8% anual y a vencer el 1 de
abril del año 2035, según consta de la escritura #24, otorgada
en Bayamón, el 30 de marzo de
2005, ante la Notario Amanda
Cristina Soto Ortega, inscrito al
folio 215 del tomo 512 de Toa
Alta, finca #25,825, inscripción
2da. Al asiento 2016-104182BY03, del 19 de octubre de
2016, en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de
Bayamón, Sala Superior, caso
civil #DCD2016-0046, sobre
cancelación de pagaré extraviado, Mandamiento certificado de
29 de septiembre de 2016, por
$132,000.00, según inscripción
2da. relacionada. Pendiente de
calificación y despacho. Inscrito
en virtud de la Ley 216 del 27
de diciembre de 2010. JUNIOR
LIENS: NONE. Potential bidders
are advised to verify the extent
of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts
as sufficient the title and that
prior and preferential liens to
36
the one being foreclosed upon,
including but not limited to any
property tax, liens, (express,
tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful
bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for
the same and that the bid price
shall not be applied toward their
cancellation. THEREFORE, the
FIRST PUBLIC SALE shall be
held on the 3RD DAY OF FEBRUARY 2017, AT 8:30 AM. The
minimum bid that will be accepted is the sum of $118,400.00.
In the event said first auction
does not produce a bidder and
the property is not adjudicated,
a SECOND PUBLIC AUCTION
shall be held on the 10TH DAY
OF FEBRUARY 2016, AT 8:30
AM, and the minimum bid that
will be accepted is the sum
$78,933.33, which is two-thirds
of the amount of the minimum
bid for the first public sale. If a
second auction does not result
in the adjudication and sale of
the property, a THIRD PUBLIC
AUCTION will be held on the
17TH DAY OF FEBRUARY
2017, AT 8:30 AM, and the minimum bid that will be accepted
is the sum of $59,200.00, which
is one-half of the minimum bid
in the first public sale. Should
there be no award or adjudication at the third public sale, the
property may be awarded to the
creditor for the entire amount of
its debt if it is equal to or less
than the amount of the minimum
bid of the third public sale, crediting this amount to the amount
owed if it is greater. Art. 104 of
the Real Estate Registry of the
Commonwealth of Puerto Rico
Act (Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico),
PR Law 210 of December 8,
2015. The Special Master shall
not accept in payment of the
property to be sold anything but
United States currency or certified checks, except in case the
property is sold and adjudicated
to the plaintiff, in which case the
amount of the bid made by said
plaintiff shall be credited and
deducted from its credit; said
plaintiff being bound to pay in
cash or certified check only any
excess of its bid over the secured indebtedness that remains
unsatisfied. WHEREAS: For
the information of the defendant
and any person or persons who
have any interest recorded after
the lien that is being executed,
and to inform all bidders and the
general public, this notice will
be published FOUR (4) consecutive weeks, with an interval
of at least seven days between
each publications in a newspaper of general circulation in the
Commonwealth of Puerto Rico
and will also be fixed at three
(3) public places in the municipality in which the sale will be
held, such as the Town Hall, the
Court House and the Collectorship (Colecturía). WHEREAS:
Said sale to be made by the
Special Master subject to confirmation by the United States
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
District Court for the District of
Puerto Rico and the deed of
conveyance and possession to
the property will be executed
and delivered only after such
confirmation. Upon confirmation
of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
of Clerk of the United States
District Court, District of Puerto
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
this 6th day of December, 2016.
PEDRO A. VÉLEZ-BAERGA,
ESQ., SPECIAL MASTER,
PO Box 1087 Saint Just, PR
009178,
specialmasterpr@
gmail.com, 787-672-8269.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE GUAYNABO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
ALICE MAY GARCÍA
(TITULAR REGISTRAL)
AHORA LA SUCESIÓN
DE ALICE MAY GARCÍA
COMPUESTA POR
FULANO DE TAL Y
FULANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y CENTRO DE
RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados.
CIVIL NÚM: D2CD2015-0317
(201) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El
Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA DE GUAYNABO, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de América, giro postal o
por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia el día 1º de
febrero de 2017, a las 10:30 de
la mañana, en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA DE GUAYNABO, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble
de su propiedad que ubica en
Colinas Metropolitanas, calle
Yunque B-11 (Bloque B Lot 11),
Guaynabo, PR, 00965 y que se
describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número B-11 de la Urbanización
Colinas Metropolitanas, radicada en el Barrio Santa Rosa del
término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida
de 337.500 metros cuadrados.
En lindes por el Norte, en 25.00
metros con el solar número
10-B; por el Sur, en 25.00 metros con el solar 12-B; por el
Este, en 13.500 metros con terrenos de Aurelio Tío; por el
Oeste, en 13.500 metros con la
calle número 1 de dicha urbanización. Enclava una casa de
concreto para residencia de una
familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el
Folio 149 del Tomo 1262 de
Guaynabo, finca número 30952,
en el Registro de la Propiedad
de Guaynabo. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$35,850.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda
subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 de
febrero de 2017, a las 10:30 de
la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $23,900.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se
celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 15 de febrero de
2017, a las 10:30 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2) del
precio pactado para el caso de
ejecución, o sea, la suma de
$17,925.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 418, otorgada el
día 27 de junio de 1986, ante el
Notario Francisco M. Vázquez
Santoni y consta inscrita en el
Folio 30 del Tomo 817 de Guaynabo, finca número 30952, en
el Registro de la Propiedad de
Guaynabo, inscripción primera.
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $14,706.49 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 11.750% anual desde el día 1 de enero de 2012.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora
equivalentes a 4.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $3,585.00
para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de
$3,585.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$3,585.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de
Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO durante las horas laborables. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Surge de un estudio
de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los
gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto
a la hipoteca del actor y a los
dueños, poseedores, tenedores
de, o interesados en títulos
transmisibles por endoso, o al
portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor por la presente
se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a
satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. A: HIPOTECA: Por
la suma principal de $15,000.00
en garantía de un pagaré a favor del MUNICIPIO DE GUAYNABO, o a su orden, sin intereses y vencimiento (no expresa),
constituida mediante escritura
No. 419 otorgada en San Juan
el 27 de junio del 1986, ante
Francisco M. Vázquez Santoni,
inscrita al folio 31 del tomo 817
de Guaynabo, finca No. 30952,
inscripción 2ª. B: AVISO DE
DEMANDA: En el Tribunal de
Primera Instancia,
Sala de
Guaynabo, en el Caso Civil No.
CM1999-0298, sobre cobro de
dinero, seguido por Sears Roebuck Puerto Rico, versus Titular,
se solicita el pago de la deuda,
la cual asciende a la suma principal de $2,186.90, más costas,
gastos e intereses, todo según
demanda de fecha 9 de noviembre del 1999, anotado el 3 de
mayo del 2006, al folio 149 del
tomo 1262 de Guaynabo, finca
No. 30952, anotación “A”. C.
AVISO DE DEMANDA: En el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Guaynabo, en el Caso
Civil No. D2CD2013-0171, sobre cobro de dinero y ejecución
de hipoteca, seguido por el
Banco Popular de Puerto Rico,
versus Titular, se solicita el
pago de la deuda garantizada
con hipoteca que surge de la
inscripción 1a., la cual asciende a la suma principal de
$14,706.49, más costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 8 de agosto
del 2013, anotado el 27 de
septiembre del 2013, al folio
149 del tomo 1262 de Guaynabo, finca No. 30952, anotación
“B”. D: DOCUMENTO PENDIENTE: Al asiento 1245 del
diario 573, con fecha 4 de noviembre del 2015, aparece presentado y pendiente de inscripción, Aviso de Demanda del 27
de octubre del 2015, en el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, en
el Caso Civil No. D2CD20070388, sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, seguido
por el Banco Popular de Puerto
Rico, versus Titular, se solicita
el pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción
1ª., la cual asciende a la suma
principal de $14,706.49 más
costas, gastos e intereses. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con
la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma en
Guaynabo, Puerto Rico, hoy día
15 de noviembre de 2016. Sr.
Roberto Rosario Quiñones, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION
Demandante V.
RAFAEL GARCÍA DE
GRACIA Y EZEQUIEL
VÁZQUEZ TORO
(TITULAR REGISTRAL),
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-0220.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
1º DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en
su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Lomas
Verdes, 4Q-55, Calle Zinia, Bayamón PR 00956 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar radicado en la URBANIZACIÓN LOMAS VERDES, situado en el Barrio Minillas de
Bayamón, que se describe en el
plano de inscripción de la Urbanización con el número, área y
colindancias que se relacionan
a continuación: Solar No. 55 de
la Manzana ‘4-Q’. Área de
379.40 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, con el solar
No. 56, distancia de 28.00 metros; por el Sur, con el solar No.
54, distancia de 28.00 metros;
por el Este, con el solar No. 6,
distancia de 13.55 metros; y por
el Oeste, con la Calle No. 61,
distancia de 13.55 metros. Edificación: Sobre dicha propiedad
se ha construído la siguiente
edificación: Le añadieron a la
planta baja un cuarto dormitorio
que tiene una longitud de 12’ de
ancho por 28’ de largo, construída en cemento y bloques.
También tiene un baño. Construyeron una segunda planta en
cemento y bloques techada de
madera y zinc con una longitud
de 28’ de ancho por 52’ de largo. Contiene dos cuartos dormitorios, sala, cocina, comedor,
baño y terraza. Construyeron en
la planta baja un estudio con
baño, construído en bloques y
cemento que tiene aproximadamente 18’ de ancho por 24’ de
largo. Valorada dicha edificación en 41,500.00. La propiedad antes relacionada consta
inscrita en el Folio 100 del Tomo
1925 de Bayamón Sur, finca número 14574, en el Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$100,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 8 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA.
En la segunda subasta que se
celebre servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes (2/3) del
precio pactado en la primera
subasta, o sea la suma de
$66,666.67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 15 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta
servirá de tipo mínimo la mitad
(1/2) del precio pactado para el
caso de ejecución, o sea, la
suma de $50,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 155,
otorgada el día 30 de julio de
2005, ante el Notario Alfredo
Ortiz Almedina y consta inscrita
en el Folio 100 del Tomo 1925
de Bayamón Sur, finca número
14574, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Primera, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $85,706.31 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.875% anual desde el día 1 de agosto de 2014.
Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago
total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de
la suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $10,000.00
para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de
$10,000.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$10,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga
en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de
Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad del
inmueble y que las cargas y
gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Surge de un estudio
de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los
gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción
The San Juan Daily Star
del crédito del ejecutante o
acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos y
las costas y honorarios de abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón, en el Caso Civil
No. DCD-11-2411, sobre cobro
de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Doral Bank,
versus Rafael García De Gracia,
soltero, se solicita el pago de la
deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 6ª, la cual
asciende a la suma principal de
$91,654.88, mas costas, gastos
e intereses, todo según demanda de fecha 19 de septiembre
del 2011, anotado el 23 de enero del 2014, al folio 100 del
tomo 1925 de Bayamón Sur,
finca No. 14574, anotación “A”.
B. AVISO DE DEMANDA: Al
asiento 670 del diario 1318, con
fecha 12 de marzo del 2015,
aparece presentado y pendiente de inscripción, Aviso de Demanda del 23 de enero del
2015, en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil No.
DCD2015-0220 (505), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Fannie
Mae, versus Titular, se solicita el
pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción
6ª., la cual asciende a la suma
principal de $87,543.21 más
costas, gastos e intereses. Y
para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha
de celebrarse la venta, tales
como la alcaldía, el Tribunal y la
colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los
Artículos 113 al 116 de la Ley
210 del 8 de diciembre de 2015,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma en Bayamón, Puerto Rico,
hoy día 3 de octubre de 2016.
FDO. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
Monday, December 19, 2016
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
TAX-FREE PUERTO RICO
TARGET MATURITY
FUND, INC; PUERTO RICO
MORTGAGE-BACKED
& US GOVERNMENT
SECURITIES FUND, INC.,
AND PUERTO RICO
INVESTORS BOND FUND I
Demandante V.
LUIS ENRIQUE
QUIÑONES PAMBLANCO
T/C/C LUIS E. QUIÑONES
PAMBLANCO T/C/C LUIS
QUIÑONES, YARAMARY
RIVERA RIVERA T/C/C
YARA M. RIVERA RIVERA
T/C/C YARA RIVERA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; LUIS RAFAEL
DÍAZ PLAZA (TITULAR
REGISTRAL), NATALIA
PADRON GONZÁLEZ (
TITULAR REGISTRAL) Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2014-2304.
(505). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la
Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender
en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 1º DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:45 DE LA MAÑANA,
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Lola
Rodríguez De Tío, EK-5, Toa
Baja, PR 00949 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar marcado con el No. 5 del
Bloque ‘EK’ en la URBANIZACIÓN LEVITTOWN, en el Barrio
Sabana Seca de Toa Baja,
Puerto Rico, con un área de
316.25 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, en 13.75
metros, con el solar No. 16; por
el Sur, en 13.75 metros, con
Lola Rodríguez de Tió (según
plano Calle No. 619); por el
Este, en 23.00 metros, con el
solar No. 6; y por el Oeste, en
23.00 metros, con el solar No. 4.
Contiene una casa de cemento
diseñada para una familia. La
propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 184
del Tomo 617 de Toa Baja, finca
número 10213, en el Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del
inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $153,600.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 8 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:45 DE LA MAÑANA.
En la segunda subasta que se
celebre servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes (2/3) del
precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$102,400.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la
segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en
las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 10:45 DE LA
MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $76,800.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 176,
otorgada el día 11 de abril de
2002, ante el Notario Felix Joel
Zambrana Ortiz y consta inscrita
en el Folio 85 del Tomo 511 de
Toa Baja, finca número 10213,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Segunda,
inscripción cuarta. La hipoteca
antes mencionada se modifica
mediante escritura número 510,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el 24 de marzo de 2005,
ante la notario Luz N. Solero
Santiago, haciendo constar que
el principal será de $159,049.29
con pagos mensuales de principal e intereses por la suma de
$1,175.36, con intereses al
7.500% anual comenzando el 1
de mayo de 2005 y terminando
el 1 de abril de 2030. Dicha subasta se llevará a cabo para con
su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente
según sea el caso el importe de
la Sentencia que ha obtenido
ascendente a la suma de
$131,919.45 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 7.500% anual desde
el día 1 de enero de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora
equivalentes a 5.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $15,360.00
para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de
$15,360.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$15,360.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de
Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Surge de un estudio
de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los
gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto
a la hipoteca del actor y a los
dueños, poseedores, tenedores
de, o interesados en títulos
transmisibles por endoso, o al
portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor por la presente
se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a
satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. A: HIPOTECA: Por
la suma principal de $30,000.00
en garantía de un pagaré a favor de DORAL BANK, o a su
orden, con intereses al 12.95%
anual y vencimiento a la presentación, tasada en $30,000.00,
constituida mediante escritura
No. 94 otorgada en San Juan el
18 de septiembre del 2002, ante
Manuel I. Vallecillo, inscrita al
folio 19 del tomo 524 de Toa
Baja, finca No. 10213, inscripción 5a. B: AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil No.
DCD-2005-2873, sobre cobro
de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Doral Financial
Corporation, haciendo negocios
como H.F. Mortgage Bankers,
versus Titulares, se solicita el
pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción
4ª, la cual asciende a la suma
principal de $158,685.55, más
costas, gastos e intereses, todo
según demanda de fecha 27 de
diciembre del 2005, anotado el
30 de mayo del 2007, al folio
184 del tomo 617 de Toa Baja,
finca No. 10213, anotación “A”.
C: AVISO DE DEMANDA: En el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, en
el Caso Civil No. DCD-14-2304,
sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por
Doral Bank, versus Titulares, se
solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la
inscripción 4ª, la cual asciende
a la suma principal de
$132,614.65, más costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 2 de septiembre del 2014, anotado el 17 de
septiembre del 2014, al folio 7
del tomo 737 de Toa Baja, finca
No. 10213, anotación “B”. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con
la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 3
de octubre de 2016. FDO. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DISTRITO SAN GERMÁN
SANTANDER FINANCIAL
SERVICES, INC.
Demandante Vs.
JULIO ARIEL LUGO
PAGAN, SU ESPOSA
FREDESWINDA
SANTIAGO MERCADO Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NUM.: I3CI2014-0091
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VLA ORDINARIA
Y CONTRATO DE PRENDA
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
San Germán, Puerto Rico, por
la presente anuncia y hace sa-
ber al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso el 15 de
abril de 2015, y según Orden de
8 de septiembre de 2016 y Mandamiento de 15 de septiembre
de 2016 librado por este Honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor
postor, y por dinero en efectivo,
giro o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal con
todo titulo derecho y/o interés
de la parte demandada sobre
la propiedad que se describe
a continuación: REMANENTE
RUSTICA: Porción de terreno
radicado en el barrio Minillas
del municipio de San Germán,
Puerto Rico, de una cabida superficial de 6,068.932 metros
cuadrados. En lindes por el
NORTE, con la carretera 102
(PR-102) Y solar segregado; por
el SUR, con terrenos de Carmiña Lugo y solar segregado; por
el ESTE, con terrenos de Carmiña Lugo; y por el OESTE, con
terrenos de Luis Lugo. FINCA
NÚMERO: 5,021, inscrita al folio 76 del tomo 583 de San Germán, Registro de San Germán.
Se anuncia por medio de este
edicto que la primera subasta
habrá de celebrarse el día 12
de enero de 2017, a las 10:30
de la mañana en mi oficina sita
en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico,
Sala Superior de San Germán.
Siendo ésta la primera subasta
que se celebrará en este caso,
será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera
Subasta, eso es el tipo mínimo
pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma
de $25,583.59. De no haber
remanente o adjudicación en
esta primera subasta por dicha
suma mínima, se celebrará una
segunda subasta el día 19 de
enero de 2017, a las 10:30 de la
mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio
mínimo serán dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca,
la suma de $17,055.73. De no
haber remanente o adjudicación
en esta segunda subasta por el
tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una
tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 26 de
enero de 2017, a las 10:30 de la
mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será
la mitad (1/2) del precio mínimo
pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $12,791.80. Si
se declare desierta la tercera
subasta se adjudicará la finca
a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
si ésta es igual o menor que
el monto del tipo mínimo de la
tercera subasta, si el tribunal
lo estima conveníente. Se abonará dicho monto a la cantidad
adeudada si ésta es mayor. Con
el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de
la sentencia dictada en este
caso el cual consiste en el pago
de $26,938.89 de principal, más
intereses convenidos al 11.88%
anual, hasta el saldo total de la
37
Legal Notice
obligación. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de sesenta
(60) días a partir de la fecha de
la confirmación de la venta o
adjudicación. Si transcurren los
referidos sesenta (60) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario.
Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal
y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título
objeto de este edicto. La Venta
en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre
de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la Primera, Segunda
y Tercera Subasta, si eso fuera
necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con
algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha
Subasta. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaria de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que
se publicará en un periódico
de circulación diaria en toda la
Isla de Puerto Rico por espacio
dos (2) semanas y por lo menos
una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de
Primera Instancia, Alcaldía y la
Colecturía de Rentas Internas
del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía
más cercana del lugar de la
residencia de la parte demandada. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuaran subsistentes. Se entenderá,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio
del remate. EN TESTIMONIO
DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 3
de noviembre de 2016. Francis
Rodríguez Negrón, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
JESÚS ROBLES
SOLANO, POR SÍ Y EN
REPRESENTACIÓN DE
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA CON
WALESKA ROBLES
SOTO Y ÉSTA POR SÍ
Parte Demandada
Civil Núm.: CCD2015-0730.
Salón: 401. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (POR LA VÍA ORDINARIA). AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO
DE PUERTO RICO, SS. Yo, el
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de ARECIBO:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA que
me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso
arriba mencionado, venderé en
pública subasta al mejor postor
entre la parte demandante y
aquellas personas que reúnan
los requisitos y calificaciones de
Ley, de contado y por moneda
del cuño legal de los Estados
Unidos de América, en efectivo,
giro postal o cheque certificado
a nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
en mi oficina sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
ARECIBO, el día 10 DE ENERO
DE 2017 A LA 1:45 DE LA TARDE todo derecho, título o interés
que tenga la parte demandada
en la finca que se describe más
adelante. El tipo mínimo para la
primera subasta lo será la suma
de $84,245.00. De no adjudicarse la propiedad en esa Primera
Subasta, se celebrarán una SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, en las mismas oficinas de
este Alguacil, respectivamente,
el día 17 DE ENERO DE 2017
A LA 1:45 DE LA TARDE y el día
24 DE ENERO DE 2017 A LA
1:45 DE LA TARDE. Los tipos
mínimos para dichas Segunda y
Tercera Subastas lo serán, respectivamente las dos terceras
partes y la mitad del tipo mínimo
que se pactara para la Primera
Subasta, o sea, las sumas de
$56,163.33 y $42,122.50. La
propiedad objeto de subasta
se describe como sigue: URBANA: Solar identificado con
el número 7 del Bloque J en el
plano de inscripción de la URBANIZACION ESTANCIAS DE
IMBERY, localizada en el Barrio
Florida Afuera del término municipal de Barceloneta, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 300.00 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, en
una distancia de 25.00 metros,
con el solar identificado con
el número 6 del bloque J del
proyecto; por el SUR, en una
distancia de 25.00 metros, con
el solar número 8 del bloque J
del proyecto; por el ESTE, en
una distancia de 12.00 metros,
con el solar identificado con el
número 20 del bloque J del proyecto; y por el OESTE, en una
distancia de 12.00 metros, con
la calle 12 del proyecto. Enclava una casa. La propiedad está
inscrita al folio ciento setenta y
Legal Notice
siete (177) del tomo doscientos
cincuenta y tres (253) de Barceloneta, Registro de la Propiedad
de Manatí, finca número trece
mil doscientos cuarenta y cinco (13,245). La dirección del
inmueble es: Urb. Estancias
de Imbery, Solar J-07, Barceloneta, PR 00617. Dichos remates se llevarán a efecto para
con su producto satisfacer a la
parte demandante el importe
de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de
$87,383.89 de principal, intereses acumulados desde el 1 de
enero de 2014 y los intereses
pactados al 4.00% anual que se
continúen generando a partir de
dicha fecha en adelante, recargos acumulados por la cantidad
de $101.28 desde el 1 de enero
de 2014, $260.34 para reserva
y contribuciones y la cantidad
de $8,424.50 estipulada para
costas y honorarios de abogado. Cualquier título, derecho
o interés que tenga la parte
demandada en este caso en la
propiedad anteriormente descrita se adjudicará al mejor postor
entre la parte demandante y
aquellas personas que refinan
los requisitos y calificaciones
de Ley. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento de ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
incoados en este caso, estarán
de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal
durante horas laborables. Se
entiende que todo licitador que
comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como
bastante la titulación que da
base a la misma. Que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Se entiende que
cualquier carga y/o gravamen
anterior y/o preferente, si lo
hubiere, al crédito que da base
a esta ejecución continuará
subsistente,
entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. El monto de
cada carga anterior que figura
de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de
sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue:
NINGUNO. El monto de cada
carga posterior que figura de la
Certificación Registral sobre la
finca objeto de esta ejecución,
así como los nombres de sus
titulares y fecha de vencimiento
se detallan como sigue: NINGUNO. Por la presente se le notifica a los titulares de crédito y/o
cargas registrales posteriores,
que se celebrarán las Subastas en las fechas, horas y sitio
anteriormente señalados, y se
les invitan a que concurran a
dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
38
cuando refinan los requisitos y
calificaciones de Ley y para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en dos lugares públicos del
municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así
como para la publicación en un
periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por el
término de por lo menos dos semanas con antelación a la fecha
de la primera subasta y una vez
por semana. Se hace constar
que los abogados de la parte
demandante son Igor J. Domínguez Law Offices, 1225 Avenida
Ponce de León, Suite 1105, San
Juan, PR 00907-3921, Teléfono
(787) 250-0220, Fax. (787) 2500295. EXPEDIDO el presente
en ARECIBO, Puerto Rico, a 16
de agosto de 2016. WILFREDO
OLMO SALAZAR, ALGUACIL
REGIONAL INTERINO. LUIS E.
ROMÁN CARRERO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA DE ARECIBO.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ACM PENFIELD CR, LLC
Plaintiff vs.
CHARLES ANDREW
JOLLEY TALLEYM,
VANESSA MARIA
RAMOS GUTIERREZ
A/K/A VABESSA
RAMOS JOLLEY A/K/A
VANESSA JOLLEY
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN
Defendants
Civil No.: 13-1729. (SEC). Re:
COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.
TO: CHARLES ANDREW
JOLLEY TALLEY,
VANESSA MARIA
RAMOS GUTIERREZ
A/K/A VANESSA
RAMOS JOLLEY A/K/A
VANESSA JOLLEY
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP. UNITED
STATES OF AMERICA,
PRESIDENT OF THE
UNITED STATES,
COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
Judgment in favor of plaintiff
for the sum of $491,890.01, in
principal; interest in the amount
$50,821.80; $3,863.76 in accrued late charges; escrow deficiency of $2,406.531; property
preservation in the amount of
$13,824.92; and $57,500.00in
attorney’s fees; Pursuant to the
judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell
at public auction for United States currency in cash or certified
check without appraisement or
right of redemption to the hig-
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
hest bidder and at the office of
the Clerk of the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building, Chardón
Street, Hato Rey, San Juan,
Puerto Rico or any other place
designated by said Clerk, to
cover the sums adjudged to be
paid to the plaintiff, the following
property: URBAN: Apartment
number 410. Horizontal Property: Apartment number 410
of the Alameda Building, which
forms part of The Marbella II
Condominium Regime, located
in The Marbella Club at Palmas
del Mar, Candelero Abajo Ward,
Humacao, Puerto Rico. Irregular shaped one story, 2 bedroom
unit, with a total construction:
area of 1,775 square feet, equivalent to 164.96 square meters.
The main entrance is located on
the side of the apartment leading
to common areas of the condominium surrounding the interior
open court yard of the Alameda
Building. This apartment occupies part of the first floor of The
Alameda Building. Its boundaries are by the SOUTHEAST,
with the common wall that separates it from apartment 411
and interior common areas of
the condominium; by the NORTWEST, with exterior common
areas of the condominium; by
the SOUTWEST, with interior
and exterior common areas of
the condominium, and by NORTHEAST, with the exterior common areas of the condominium.
This unit contains a vestibule
with closet and laundry closet,
a contains a vestibule with closet and laundry closet, a living/
dining room (great room) with
balcony, a kitchen, a bathroom,
a hall, a master bedroom with a
bathroom and walk in closet, a
bedroom with hall, kitchenette
area, bathroom, three closets
and 2 balconies, and a covered terrace. This unit has the
exclusive use and enjoyment
of the following limited common elements of The Marbella
Club II Condominium: storage
cage and parking space identified with number 410 located in
the basement floor of Alameda
Building, with a total area of
12 square feet, equivalent to
1.12 square meters and 139.04
square feet, equivalent to 12.92
square meters, respectively; hallway area located in front of the
entrance of unit, with a total area
of 60.20 square feet, equivalent
to 5.60 square meters; and a
terrace located adjacent to the
unit, with a total area of 520.34
square feet, equivalent to 48.36
square meters. The residential
unit has a1.654% in the general common elements of The
Marbella Club II and 3.775% in
the limited common elements.
Pendiente de inscripción en los
Libros del Registro de la Propiedad, Sección de Humacao,
al asiento 840 del diario 862 de
Humacao. Se separa de la finca
número 13,750, inscrita al folio
29 del tomo 329 de Humacao.
THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the
13 DAY OF JANUARY, 2017, AT
10:45AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $575,000.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case,
which can be examined in the
Office of the Clerk of the United States District Court. AND
TO THE KNOWLEDGE OF
INTERESTED PARTIES and
the general public and specially
regarding the junior lien described hereinafter: (i) SENTENCE:
in the First Instance Court of
Humacao, Civil Case number
HACT2013-01534, by Palmas
del Mar Homeowners Association vs Charles A. Jolley Talley,
Vanessa Ramos Jolley and the
conjugal partnership, for reason
of Collection of Money, for the
amount of $1,607.15, and others
amounts, recorded on May 19,
2014, at book number 9, page
11. The lien execution object in
this case, is what has been described in the exhibition which will
be canceled in due, the property
subject to execution will be free
of liens and encumbrances. In
San Juan, Puerto Rico, On 8
day of December, 2016. AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL
MASTER.
******
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
TRM LLC
Demandante Vs.
FERNANDO RAMON
CARDONA RODRIGUEZ
T/C/C FERNANDO
CARDONA RODRIGUEZ;
KARENE SOCORRO
CARDONA DUEÑO;
TANIA DEL CARMEN
CARDONA DUEÑO E
IRMA ENID CARDONA
DUEÑO; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Demandados
Civil Núm.: ECD2010-1664.
(402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO
PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil
que suscribe, funcionario del
Tribunal de Caguas, Puerto
Rico, por la presente anuncia y
hace saber al público en general que en cumplimiento con la
Sentencia dictada en este caso
con fecha 2 de julio de 2012, y
según Orden y Mandamiento
del 15 de agosto de 2016 librado por este honorable Tribunal,
procederé a vender en pública
subasta al mejor postor, y por
dinero en efectivo o cheque
certificado a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar número 18
manzana 2H, radicado en la Ur-
banización Residencial Bairoa
Park, Extensión Segunda, sita
en el barrio Bairoa de Caguas,
Puerto Rico, con una cabida de
303.60 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en 13.800
metros, con los solares número
4 y 5; por el SUR, en 13.800
metros, con la calle número 7;
por el ESTE, en 22.00 metros,
con el solar número 7 y por el
OESTE, en 22.00 metros, con
el solar número 19. Enclava
edificación. FINCA NÚMERO:
34,510, inscrita al folio 220 del
tomo 1004 de Caguas, sección
I de Caguas. Dirección Fisica:
URB. BAIROA PARK 2H-18 CALLE ENRIQUE MORENO CAGUAS, PR 00725. Se anuncia
por medio de este edicto que la
PRIMERA SUBASTA habrá de
celebrarse el día 10 DE ENERO DE 2017, A LAS 9:00 DE LA
MAÑANA, en mi oficina sita en
el edificio que ocupa el Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
Superior de Caguas. Siendo
ésta la primera subasta que se
celebrará en este caso, será el
precio mínimo aceptable como
oferta en la Primera Subasta,
eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca
para la propiedad, la suma de
$100,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta
primera subasta por dicha suma
mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 17 DE
ENERO DE 2017, A LAS 1:00
DE LA TARDE, en el mismo lugar antes señalado en la cual el
precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo
pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $66,666.67. De
no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta
por el tipo mínimo indicado en
el párrafo anterior, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en el
mismo lugar antes señalado el
día 24 DE ENERO DE 2017, A
LAS 1:00 DE LA TARDE, en la
cual el tipo mínimo aceptable
como oferta será la mitad (1/2)
del precio mínimo pactado en la
escritura de hipoteca, la suma
de $50,000.00. Si se declare
desierta la tercera subasta se
adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $92,513.22 de principal, más intereses convenidos
al 6.0000% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica
e informa a Estados Unidos de
America por éstos contar con un
embargo a su favor por la suma
$10,741.27, presentado en el
Libro de Embargos Federales
número 4 de la página 183,
asiento 4, del día 14 de abril
de 2008, con el número de notificación 428396308. Además,
se notifica e informa al Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por éstos contar con un embargo a su favor por la suma de
$3,740.80, según certificación
del 5 de septiembre de 2012,
presentado y anotado al folio 3
del tomo 7 de Libro II, Ley 12.
También, se notifica e informa
a la Cooperativa de Ahorro y
Crédito Caguas Coop., por éstos contar con dos Extractos de
Sentencias a su favor. El primero por la suma de $21,456.30,
presentado al asiento 1558 del
diario 1176 el día 30 de septiembre de 2013 y el segundo por la
suma $21,456.30 presentada el
día 30 de septiembre de 2015 al
folio 6, orden 14, libro 5 de Sentencia. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano
de Tal, personas desconocidas
que puedan tener derechos en
la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda
carga y gravamen posterior que
afecte la mencionada finca, a
cuyo efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de la
Primera, Segunda y Tercera
Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde
se celebrará la Subasta y en la
Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido
el presente que firmo y sello,
hoy día 24 de octubre de 2016.
JOSÉ M. RIVERA ORTIZ, ALGUACIL / PLACA #265, SALA
SUPERIOR DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE ARECIBO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
IVIS MARITZA MOYENO
GONZÁLEZ
Demandada
Civil Núm.: CCD2015-0198.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Arecibo, Puerto Rico, por la
presente anuncia y hace saber
al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso con 4 de
mayo de 2016 y según Orden y
Mandamiento del 13 de junio de
2016 librado por este honorable
Tribunal, procederé a vender
en pública subasta al mejor
postor, y por dinero en efectivo,
cheque certificado o giro postal
a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o
interés de la parte demandada
sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA:
Radicada en el Barrio Boquillas del término municipal de
Manatí, con un área superficial
de 609.16 metros cuadrados e
identificados con el número 3 en
el plano de inscripción, en lindes por el NORTE, con faja de
uso público B en una distancia
de 35.09 metros; al SUR, con
solar número 4 a segregarse de
esta propiedad en una distancia
de 25.31 metros; al ESTE, con
solar número 4 a segregarse de
esta propiedad en una distancia
de 23.40 metros y al OESTE,
con solar número 2 segregado
de la misma propiedad, en una
distancia de 19.52 metros. FINCA NÚMERO: 14,796, inscrita
al folio 140 del tomo 412 de
Manatí, Registro de Manatí. Dirección Física: LOT 3, SR 6684
KM 3.3 INT. LA MONA SEC.
BOQUILLAS WD MANATÍ, P.R.
00674. Se anuncia por medio
de este edicto que la PRIMERA
SUBASTA habrá de celebrarse
el día 10 DE ENERO DE 2017,
A LAS 2:00 DE LA TARDE, en
mi oficina sita en el edificio que
ocupa el Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala Superior de
Arecibo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $184,986.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por di-
cha suma mínima, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el
día 17 DE ENERO DE 2017,
A LAS 2:00 DE LA TARDE, en
el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo
serán dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado en la
escritura de hipoteca, la suma
de $123,324.00. De no haber
remanente o adjudicación en
esta segunda subasta por el
tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una
TERCERA SUBASTA en el
mismo lugar antes señalado el
día 24 DE ENERO DE 2017, A
LAS 2:00 DE LA TARDE, en la
cual el tipo mínimo aceptable
como oferta será la mitad (1/2)
del precio mínimo pactado en la
escritura de hipoteca, la suma
de $92,493.00. Si se declare
desierta la tercera subasta se
adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $171,279.23 de principal, más intereses convenidos
al 5.0000% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de sesenta
(60) días a partir de la fecha de
la confirmación de la venta o
adjudicación. Si transcurren los
referidos sesenta (60) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario.
Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y
Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en
Pública Subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga y gravamen posterior
que afecte la mencionada finca,
a cuyo efecto se notifica y se
hace saber la fecha, hora y sitio
de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publica-
The San Juan Daily Star
urbanización; por el ESTE, en
una distancia de 138.418 metros con solar #36 y por el OESTE, en una distancia de 132.282
metros con el solar número 34,
todos estos solares pertenecientes al referido desarrollo
urbano. Contiene una casa de
concreto diseñada para una familia. FINCA NÚMERO: 11,284,
inscrita al folio 134 del tomo 211
de Luquillo, Registro de Fajardo.
Dirección Física: Urb. Hacienda Margarita 3-5 Luquillo, PR
00673. Se anuncia por medio
de este edicto que la PRIMERA
SUBASTA habrá de celebrarse
el día 11 DE ENERO DE 2017,
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en
mi oficina sita en el edificio que
ocupa el Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala Superior de
Fajardo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $270,700.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
LEGAL NOTICE
una SEGUNDA SUBASTA el día
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
18 DE ENERO DE 2017, A LAS
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
9:45 DE LA MAÑANA, en el misPRIMERA INSTANCIA SALA
mo lugar antes señalado en la
SUPERIOR DE FAJARDO
cual el precio mínimo serán dos
ORIENTAL BANK &
terceras (2/3) partes del tipo
TRUST Y BANCO
mínimo pactado en la Escritura
POPULAR DE PUERTO de Hipoteca para la propiedad,
RICO COMO AGENTE DE la suma de $180,466.67. De no
haber remanente o adjudicación
SERVICIO
en esta segunda subasta por
Demandante Vs.
el tipo mínimo indicado en el
HIRAM MALARET
párrafo anterior, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en el
GONZALEZ
mismo lugar antes señalado el
Demandado
Civil Núm.: NSCI2011-571. día 25 DE ENERO DE 2017, A
(301). Sobre: COBRO DE DI- LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en
NERO Y EJECUCIÓN DE HI- la cual el tipo mínimo aceptaPOTECA POR LA VÍA ORDINA- ble como oferta será la mitad
RIA. EDICTO ANUNCIANDO (1/2) del precio mínimo pactaPRIMERA, SEGUNDA Y TER- do en la Escritura de Hipoteca
CERA SUBASTA. El Alguacil para la propiedad, la suma de
que suscribe, funcionario del $135,350.00. Si se declare
Tribunal de Fajardo, de Puerto desierta la tercera subasta se
Rico, por la presente anuncia y adjudicará la finca a favor del
hace saber al público en gene- acreedor por la totalidad de la
ral que en cumplimiento con la cantidad adeudada si ésta es
Sentencia dictada en este caso igual o menor que el monto del
con fecha 25 de septiembre de tipo mínimo de la tercera subas2013, y según Orden y Man- ta, si el tribunal lo estima convedamiento del 24 de febrero de niente. Se abonará dicho monto
2015 librado por este honorable a la cantidad adeudada si ésta
Tribunal, procederé a vender en es mayor. Con el importe de esta
pública subasta al mejor postor, venta se habrá de satisfacer el
y por dinero en efectivo o che- balance de la sentencia dictada
que certificado a nombre del Al- en este caso el cual consiste en
guacil del Tribunal con todo títu- el pago de $269,867.92 de prinlo derecho y/o interés de la parte cipal, más intereses convenidos
demandada sobre la propiedad al 5.8750% anual más recargos
que se describe a continuación: hasta su pago, más el pago de
URBANA: Solar número 35 de lo pactado en la sentencia para
la urbanización Hacienda Mar- costas, gastos y honorarios de
garita, localizado en los barrios abogados. Se dispone que una
Pitahaya y Juan Martín del mu- vez celebrada la subasta y vennicipio de Luquillo, Puerto Rico, dido el inmueble relacionado,
con una cabida superficial de el alguacil pondrá en posesión
4,344.05 metros cuadrados. En judicial a los nuevos dueños
lindes por el NORTE, en una dentro del término de veinte (20)
distancia de 25.611 metros, con días a partir de la celebración
el solar 33; por el SUR, en dos de la Subasta. Si transcurren
alineaciones distintas en una los referidos veinte (20) días, el
distancia de 11.497 metros y un tribunal podrá ordenar, sin necearco de longitud de 27.142 me- sidad de ulterior procedimiento,
tros, con la calle número 2 West que se lleve a efecto el desalojo
(calle carretera Oeste) de dicha o lanzamiento del ocupante u
rá en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde
se celebrará la Subasta y en la
Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido
el presente que firmo y sello,
hoy día 18 de julio de 2016.
WILFREDO OLMO SALAZAR,
ALGUACIL REGIONAL INTERINO. ISMAEL SERRANO CARDONA, ALGUACIL #795, SALA
SUPERIOR DE ARECIBO.
Monday, December 19, 2016
Demandados
Civil Núm.: B2CI2016-00236.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Coamo, de Puerto Rico, por
la presente anuncia y hace saber al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso con fecha
16 de junio de 2016, y según
Orden y Mandamiento del 7
de septiembre de 2016 librado
por este honorable Tribunal,
procederé a vender en pública
subasta al mejor postor, y por
dinero en efectivo o cheque
certificado a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar F-13 de la urbanización Mansiones de Coamo,
Puerto Rico, con una cabida
de 407.22 metros cuadrados,
equivalentes a 0.1036 cuerdas.
Colindando por el NORTE, con
el lote #F-14, en una distancia
de 14.21 metros; por el SUR,
con la calle #2, en una distancia de 11.00 metros y un arco
de 4.71 metros; por el ESTE,
con el lote #F-12, en una distancia de 25.00 metros; y por el
OESTE, con la calle #2, en una
distancia de 7.90 metros con un
arco de 16.27 metros. Enclava
una estructura para fines residenciales. FINCA NÚMERO:
14,831, inscrita al folio móvil del
tomo 269 de Coamo, Registro
de Barranquitas. DIRECCIÓN
FÍSICA: MANSIONES DE COAMO F-13 COAMO, PR 00769.
Se anuncia por medio de este
edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el
día 11 DE ENERO DE 2017, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en
mi oficina sita en el edificio que
ocupa el Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala Superior de
Coamo. Siendo ésta la primera
subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
LEGAL NOTICE
la suma de $152,800.00. De no
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
haber remanente o adjudicación
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
en esta primera subasta por diPRIMERA INSTANCIA SALA
cha suma mínima, se celebrará
SUPERIOR DE COAMO
una SEGUNDA SUBASTA el día
ORIENTAL BANK Y
18 DE ENERO DE 2017, A LAS
BANCO POPULAR DE 10:30 DE LA MAÑANA, en el
PUERTO RICO COMO mismo lugar antes señalado en
AGENTE DE SERVICIO la cual el precio mínimo serán
dos terceras (2/3) partes del tipo
Demandante Vs.
pactado en la Escritura
JOSE ANTONIO TORRES mínimo
de Hipoteca para la propiedad,
LOPEZ, SU ESPOSA
la suma de $101,866.67. De no
MARTA ENEIDA
haber remanente o adjudicación
PASSALACQUA MATOS en esta segunda subasta por
T/C/C MARTA ENEIDA el tipo mínimo indicado en el
párrafo anterior, se celebrará
PASALACQUA MATOS Y una TERCERA SUBASTA en
LA SOCIEDAD LEGAL DE el mismo lugar antes señalado
BIENES GANANCIALES el día 25 DE ENERO DE 2017,
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA,
COMPUESTA POR
en la cual el tipo mínimo acepAMBOS; ESTADOS
table como oferta será la mitad
UNIDOS DE AMERICA (1/2) del precio mínimo pacta-
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario.
Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y
Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en
Pública Subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga y gravamen posterior
que afecte la mencionada finca,
a cuyo efecto se notifica y se
hace saber la fecha, hora y sitio
de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde
se celebrará la Subasta y en la
Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 06 de septiembre de 2016.
SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR
#737, SALA SUPERIOR DE
FAJARDO.
do en la Escritura de Hipoteca
para la propiedad, la suma
de $76,400.00. Si se declare
desierta la tercera subasta se
adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $119,314.87 de principal, más intereses convenidos
al 8.2500% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica
e informa a Baxter Credit Union,
por éstos contar con una hipoteca en garantía de un pagaré
por la suma de $54,000.00, con
intereses al 8% anual y a vencer
el 23 de enero de 2022, inscrito al folio 100 del tomo 287 de
Coamo, finca #14,831, inscripción 2da. También, se notifica
e informa a los Estados Unidos
de América por éstos contar con
un embargo federal por la suma
de $14,326.19, en el Libro de
Embargos Federales número
3, en la página 17, asiento 4,
con el número de notificación
669309425, con fecha 18 de
mayo de 1993. Por la presente
también se notifica e informa a
Fulano de Tal y Sutano de Tal,
personas desconocidas que
puedan tener derechos en la
propiedad o título objeto de este
edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo
efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de
la Primera, Segunda y Tercera
Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta
y en la Colecturía más cercana
del lugar de la residencia de la
parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente que firmo y
sello, hoy día 19 de octubre de
2016. OMAR ROSA FUENTES,
ALGUACIL, SALA SUPERIOR
DE COAMO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
ALEXANDER RIVERA
ROBLES, SU ESPOSA
BERNICE CAMACHO
ALEJANDRO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-0582.
(601). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de
Bayamón, de Puerto Rico, por la
presente anuncia y hace saber
al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso con fecha
14 de marzo de 2014, y según
Orden y Mandamiento del 22 de
agosto de 2016 librado por este
honorable Tribunal, procederé
a vender en pública subasta al
mejor postor, y por dinero en
efectivo o cheque certificado a
nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o
interés de la parte demandada
sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA:
Solar #99 de la urbanización
Paisajes de Dorado, situado en
el barrio Higuillar del municipio
de Dorado, con una cabida de
364.948 metros cuadrados y de
éstos existe un área utilizable
de 346.748 metros cuadrados y
un área de talud y/o pendiente
de 18.200 metros. En linderos:
NORTE, en 14.00 metros, con
una servidumbre a favor de la
Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de 1.52 metros
y con la calle Sauce de la urbanización; por el SUR, en 14.00
39
Legal Notice
metros lineales, con el solar
122; por el ESTE, con el solar
100, en 26.034 metros lineales;
por el OESTE, con el solar 98,
en 26.085 metros lineales. Enclava en este solar una casa de
hormigón para fines residenciales de una planta, conteniendo
sala, comedor, family room,
cocina, área de lavandería, tres
cuartos dormitorios, dos baños
y una marquesina abierta para
dos automóviles. FINCA NÚMERO: 13,149, inscrita al folio 102
del tomo 258 de Dorado, sección
V de Bayamón. DIRECCIÓN FÍSICA: PAISAJES DE DORADO
99 SAUCE ST. DORADO, PR
00646. Se anuncia por medio
de este edicto que la primera
subasta habrá de celebrarse el
día 12 DE ENERO DE 2017,
A LAS 2:00 DE LA TARDE, en
mi oficina sita en el edificio que
ocupa el Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala Superior de
Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $220,001.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
19 DE ENERO DE 2017, A LAS
2:00 DE LA TARDE, en el mismo lugar antes señalado en la
cual el precio mínimo serán dos
terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $146,667.33. De no
haber remanente o adjudicación
en esta segunda subasta por el
tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una
TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día
26 DE ENERO DE 2017, A LAS
2:00 DE LA TARDE, en la cual
el tipo mínimo aceptable como
oferta será la mitad (1/2) del
precio mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $110,000.50.
Si se declare desierta la tercera
subasta se adjudicará la finca a
favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
si ésta es igual o menor que
el monto del tipo mínimo de la
tercera subasta, si el tribunal
lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad
adeudada si ésta es mayor. Con
el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de
la sentencia dictada en este
caso el cual consiste en el pago
de $195,747.94 de principal,
más intereses convenidos al
5.5000% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario.
Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y
Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en
Pública Subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga y gravamen posterior
que afecte la mencionada finca,
a cuyo efecto se notifica y se
hace saber la fecha, hora y sitio
de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde
se celebrará la Subasta y en la
Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido
el presente que firmo y sello,
hoy día 29 de septiembre de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
ORIENTAL BANK Y
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO COMO
AGENTE DE SERVICIO
Demandante Vs.
AMIN ALCIDES
GONZALEZ DURAN T/C/C
AMIN A. GONZALEZ
DURAN T/C/C AMIN
GONZALEZ DURAN,
SU ESPOSA DENISSE
DIAZ GODINEAUX Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
Legal Notice
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado
Civil Núm.: ECD2015-1375.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Caguas, Puerto Rico, por la
presente anuncia y hace saber
al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso con fecha
29 de abril de 2016 y según Orden y Mandamiento del 17 de
agosto de 2016 librado por este
honorable Tribunal, procederé
a vender en pública subasta al
mejor postor, y por dinero en
efectivo, cheque certificado o
giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Parcela de terreno
identificada como solar #5 del
bloque E de la Urbanización
Arbolada radicada en el barrio
Bairoa del término municipal de
Caguas, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 310.500
metros cuadrados. En lindes
por el NORTE, en 13.50 metros con los solares #22 y #23;
por el SUR, en 13.50 metros
con la calle #3; por el ESTE,
en 23.00 metros con el solar
#4 y por el OESTE, en 23.00
metros con el solar #6. Enclava
edificación. FINCA NÚMERO:
41,240, inscrita al folio 54 del
tomo 1182 de Caguas, sección
I de Caguas. Dirección Física:
URB. ARBOLADA 5-E CALLE
ROBLES CAGUAS, PR 00727.
Se anuncia por medio de este
edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el
día 12 DE ENERO DE 2017, A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
mi oficina sita en el edificio que
ocupa el Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala Superior de
Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $203,400.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el
día 19 DE ENERO DE 2017,
A LAS 2:45 DE LA TARDE, en
el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo
serán dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado en la
escritura de hipoteca, la suma
de $135,600.00. De no haber
remanente o adjudicación en
esta segunda subasta por el
tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una
TERCERA SUBASTA en el
mismo lugar antes señalado el
día 26 DE ENERO DE 2017, A
LAS 2:45 DE LA TARDE, en la
cual el tipo mínimo aceptable
como oferta será la mitad (1/2)
40
del precio mínimo pactado en la
escritura de hipoteca, la suma
de $101,700.00. Si se declare
desierta la tercera subasta se
adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $233,097.04 de principal, más intereses convenidos
al 4.5000% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Estos balances son
los adeudados por concepto
del préstamo modificado por la
suma de $237,400.00, suscrito
el día 29 de noviembre de 2013.
A su vez, con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste
en el pago de $20,930.47 de
principal, más intereses convenidos al 4.5000% anual más
recargos hasta su pago, más
el pago de lo pactado en la
sentencia para costas, gastos
y honorarios de abogadosmás
la suma para costas, gastos y
honorarios de abogados, hasta
el saldo total de la obligación
más otros cargos conforme al
contrato de préstamo suscrito
entre las partes. Estos balances
son los adeudados por concepto del préstamo modificado por
la suma de $20,910.47 suscrito
el día 29 de noviembre de 2013.
Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el
inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial
a los nuevos dueños dentro
del término de veinte (20) días
a partir de la celebración de la
Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal
podrá ordenar, sin necesidad
de ulterior procedimiento, que
se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica
e informa a Newcon Caribbean
Inc., Electromecanical Sate &
Services Inc., por éstos contar
con un embargo a su favor por
la suma de $20,511.86, según
Mandamiento expedido el 4 de
octubre de 2013, anotado el 29
de octubre de 2013, al folio 119
del tomo 1742 de Caguas, finca
#41,240, anotación C. También
se notifica e informa a Popular
Auto por éstos contar con una
Sentencia a su favor por la
suma de $18,162.70 sobre Cobro de Dinero por incumplimiento de contrato de arrendamiento
financiero, anotado al folio 98,
orden 2, sentencia #3. También,
se notifica e informa a Fulano de
Tal y Sutano de Tal, personas
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
desconocidas que puedan tener
derechos en la propiedad o título
objeto de este edicto. La Venta
en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre
de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la Primera, Segunda
y Tercera Subasta, si eso fuera
necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con
algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha
Subasta. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que
se publicará en un periódico
de circulación diaria en toda la
Isla de Puerto Rico por espacio
dos (2) semanas y por lo menos
una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de
Primera Instancia, Alcaldía y la
Colecturía de Rentas Internas
del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía
más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuaran subsistentes. Se entenderá,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio
del remate. EN TESTIMONIO
DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 18
de octubre de 2016. JOSÉ M.
RIVERA ORTIZ, ALGUACIL /
PLACA #265, SALA SUPERIOR
DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE COMERÍO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
CARLOS ALBERTO
HENRIQUEZ BAEZ, SU
ESPOSA LUZ ENEYDA
SANTOS RIVERA
T/C/C LUZ ENEIDA
SANTOS RIVERA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: B3CI2013-00761.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Comerío, Puerto Rico, por la
presente anuncia y hace saber
al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso con fecha
24 de marzo de 2014, y según
Orden y Mandamiento del 28 de
mayo de 2014 librado por este
honorable Tribunal, procederé
a vender en pública subasta al
mejor postor, y por dinero en
efectivo o cheque certificado a
nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o
interés de la parte demandada sobre la propiedad que se
describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno en el
barrio Naranjo, Sector El Verde,
Comerío Puerto Rico, que se
identifica en el plano de inscripción como el solar #7 con una
cabida superficial de 1965.20
metros cuadrados, en lindes por
el NORTE, con terrenos de Luis
Vázquez; por el SUR, con el
área dedicado a uso público 2;
por el ESTE, con solar #8; y por
el OESTE, con solar #6. FINCA
NÚMERO: 9,284, inscrita al folio
217 del tomo 145 de Comerío,
Registro de Barranquitas. Dirección Física: Barrio Naranjo
Sector El Verde Km 4 Hm 1
Carr. 791 (Solar 7) Comerío, PR
00782. Se anuncia por medio
de este edicto que la PRIMERA
SUBASTA habrá de celebrarse
el día 13 DE ENERO DE 2017,
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en
mi oficina sita en el edificio que
ocupa el Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala Superior de
Comerío. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $105,000.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
20 DE ENERO DE 2017, A LAS
9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la
cual el precio mínimo serán dos
terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $70,000.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta segunda subasta por el
tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una
TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día
27 DE ENERO DE 2017, A LAS
9;00 DE LA MAÑANA, en la cual
el tipo mínimo aceptable como
oferta será la mitad (1/2) del
precio mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $52,500.00.
Si se declare desierta la tercera
subasta se adjudicará la finca a
favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
si ésta es igual o menor que
el monto del tipo mínimo de la
tercera subasta, si el tribunal lo
estima conveniente. Se abonará
dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el
importe de esta venta se habrá
de satisfacer el balance de la
sentencia dictada en este caso
el cual consiste en el pago de
$91,614.79 de principal, más intereses convenidos al 7.0000%
anual más recargos hasta su
pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas,
gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez
celebrada la subasta y vendido
el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro
del término de veinte (20) días
a partir de la celebración de la
Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal
podrá ordenar, sin necesidad
de ulterior procedimiento, que
se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario.
Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal
y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título
objeto de este edicto. La Venta
en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre
de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la Primera, Segunda
y Tercera Subasta, si eso fuera
necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con
algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha
Subasta. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que
se publicará en un periódico
de circulación diaria en toda la
Isla de Puerto Rico por espacio
dos (2) semanas y por lo menos
una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de
Primera Instancia, Alcaldía y la
Colecturía de Rentas Internas
del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía
más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuaran subsistentes. Se entenderá,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio
del remate. EN TESTIMONIO
DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 8 de
septiembre de 2016. JOSÉ JULIÁN ORTÍZ, ALGUACIL, SALA
SUPERIOR DE COMERÍO.
*
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
MORRALES BERRIOS,
JENNY
Vs.
EX PARTE
Caso: DJV2015-1905. Salón:
0505. Sobre: JURISDICCIÓN
VOLUNTARIA, EXPEDIENTE DE
DOMINIO. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
PERSONAS IGNORADAS,
JUAN TORRES, JOSE
SANTIAGO GONZALEZ,
JOSE RIVERA RIVERA
Y A LAS SUCESIONES
DE CLEMENTE MOTTA,
JESUS M. BERRIOS Y
HERMINIA MORALES
BERRIOS.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que
16 de noviembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de los
términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola
vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto
Rico, dentro de los diez (10) días
siguientes a su notificación. Y,
siendo o representando usted
una parte en el procedimiento
sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o
apelación dentro del término de
30 días contados a partir de la
publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 12 de diciembre
de 2016. Lic. Díaz Rodríguez
Jorge M. jorgemdiazrodriguez@
gmail.com. En Bayamón, Puerto Rico, a 12 de diciembre de
2016. RUTH N. APONTE COTTO, SECRETARIA. VIVIAN SANABRIA ORTIZ, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN
SUCESION DE JUAN
CATALA FIGUEROA
Vs.
EX PARTE
SUCN. JUSTO SAEZ, LUIS
IVAN CATALA CATALA.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 14
de noviembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
notificación se publicará una
sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
(10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos
de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 12
de diciembre de 2016. Lic. Díaz
Rodríguez Jorge M. [email protected]. En
Bayamón, Puerto Rico, a 12 de
diciembre de 2016. RUTH N.
APONTE COTTO, SECRETARIA. VIVIAN SANABRIA ORTIZ,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTlCIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN
SUCESION DE JUAN
CATALA FIGUEROA
Vs.
EX PARTE
Caso: DJV2015-2167. Salón:
0505. Sobre: JURISDICCIÓN
VOLUNTARIA, EXPEDIENTE
DE DOMINIO. NOTIFICACIÓN
DE SENTENCIA POR EDICTO.
PERSONAS IGNORADAS,
SUCN. JUSTO SAEZ,
SUCN. ALBERTO
FIGUEROA, SUCN.
JOSE MARCANO, SUCN.
FELICITA RODRIGUEZ,
SUCN. REGINA SAEZ,
SUCN. TOMASA
MORALES, LUIS IVAN
CATALA CATALA.
Caso: DJV2015-2166. Salón:
0505. Sobre: JURISDICCIÓN
EL SECRETARIO (A) que susVOLUNTARIA, EXPEDIENTE
cribe le notifica a usted que 14
DE DOMINIO. NOTIFICACIÓN
de noviembre de 2016, este
DE SENTENCIA POR EDICTO.
Tribunal ha dictado Sentencia,
PERSONAS IGNORADAS, Sentencia Parcial o Resolución
SUCN. BENEDICTO
en este caso, que ha sido debiSAEZ, SUCN EPIFANIO damente registrada y archivada
autos donde podrá usted
DIAZ, SUCN. ALBERTO en
enterarse detalladamente de
FIGUEROA, SUCN.
los términos de la misma. Esta
LUIS DIAZ SAEZ, SUCN. notificación se publicará una
JOSE MARCANO, SUCN. sola vez en un periódico de cirJUAN B. RODRIGUEZ O culación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
JUANA B. RODRIGUEZ, (10) días siguientes a su notifiHUERTAS GONZALEZ, cación. Y, siendo o representanSUCN. PETRONA SAEZ, do usted una parte en el proce-
dimiento sujeta a los términos
de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 12
de diciembre de 2016. Lic. Díaz
Rodríguez Jorge M. [email protected]. En
Bayamón, Puerto Rico, a 12 de
diciembre de 2016. RUTH N.
APONTE COTTO, SECRETARIA. VIVIAN SANABRIA ORTIZ,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN
SUCESION DE JUAN
CATALA FIGUEROA
Vs.
EX PARTE
Caso: DJV2015-2168. Salón:
0505. Sobre: JURISDICCIÓN
VOLUNTARIA, EXPEDIENTE
DE DOMINIO. NOTIFICACIÓN
DE SENTENCIA POR EDICTO.
PERSONAS IGNORADAS,
SUCN. RAMON SAEZ,
SUCN. PETRONA
SAEZ, SUCN. JOSE
SAEZ, SUCN. ANTONIO
MORALES, ISMAEL
RODRIGUEZ, LUIS IVAN
CATALA CATALA.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 14
de noviembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
notificación se publicará una
sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
(10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos
de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 12
de diciembre de 2016. Lic. Díaz
Rodríguez Jorge M. [email protected]. En
Bayamón, Puerto Rico, a 12 de
diciembre de 2016. RUTH N.
APONTE COTTO, SECRETARIA. VIVIAN SANABRIA ORTIZ,
SECRETARIA AUXILIAR.
The San Juan Daily Star
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
ORIENTAL BANK
Vs.
RIECKEHOFF
GONZALEZ, ANGELlTA
(SUCN)
Caso: KCD2016-1704. Salón:
0504. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTlFlCACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
FULANO DE TAL
Y SUTANA DE TAL
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS Y/O
PARTES CON INTERÉS
EN LA SUCESIÓN DE
ANGELITA RIECKEHOFF
GONZÁLEZ.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que
02 de diciembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de los
términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola
vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto
Rico, dentro de los diez (10)
días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 12 de diciembre
de 2016. Lic. Ruiz Santiago
Rebecca Esther. [email protected]. En San Juan, Puerto
Rico, a 12 de diciembre de
2016. GRISELDA RODRÍGUEZ
COLLADO, SECRETARIA. IRIS
BALADO SIERRA, SECRETARIA AUXILIAR.
Monday, December 19, 2016
CANDELARIA, MILITZA
LOPEZ MIELES Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que
05 de diciembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de los
términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola
vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto
Rico, dentro de los diez (10)
días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 12 de diciembre
de 2016. Lic. Fortuño Fas Juan
C. [email protected].
En Hatillo, Puerto Rico, a 12 de
diciembre de 2016. VIVIAN Y.
FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. BRENDA TORRES MUÑIZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
FIRSTBANK PR
Vs.
DELUCCA TIRADO,
REINA MARILI
Caso: KCD2016-0637. Salón:
0508. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
REINA MARILI
DELUCCA TIRADO.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 13 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, SentenLEGAL NOTICE
cia Parcial o Resolución en este
ESTADO LIBRE ASOCIADO caso, que ha sido debidamente
DE PUERTO RICO TRIBU- registrada y archivada en autos
NAL GENERAL DE JUSTICIA donde podrá usted enterarse
TRIBUNAL DE PRIMERA INS- detalladamente de los términos
TANCIA SUBSECCIÓN DTTO de la misma. Esta notificación
MUNICIPAL DE HATILLO
se publicará una sola vez en un
BANCO POPULAR DE periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
PUERTO RICO
de los diez (10) días siguientes
Vs.
RAMOS CANDELARIA, a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
JUAN
el procedimiento sujeta a los térCaso: CFCD2016-0045. Saminos de la Sentencia, Sentenlón: 0101. Sobre: COBRO DE
cia Parcial o Resolución, de la
DINERO, EJECUCIÓN DE HIcual puede establecerse recurPOTECA. NOTIFICACIÓN DE
so de revisión o apelación denSENTENCIA POR EDICTO.
tro del término de 30 días contaA JUAN RAMOS
dos a partir de la publicación por
edicto de esta notificación, dirijo
a usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 14 de
diciembre de 2016. Lic. Negrón
Colón Ednydia. [email protected]. En San Juan, Puerto Rico, a 14 de diciembre de
2016. GRISELDA RODRÍGUEZ
COLLADO, SECRETARIA. MARIBETH LUNA NOGUERAS,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
ORIENTAL BANK
Vs.
RIVERO ARAUJO, JOSE E
Caso: KCD2016-0462. Salón:
0504. Sobre: COBRO DE DINERO, COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
JOSÉ E.
RIVERO ARAUJO.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 08 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a
los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación dentro del término de 30
días contados a partir de la
publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 13 de diciembre
de 2016. Lic. Ruiz Saldaña
Jaime. [email protected]. En
San Juan, Puerto Rico, a 13 de
diciembre de 2016. GRISELDA
RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. IRIS BALADO SIERRA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Vs.
DELGADO RIVERA,
MILAGROS
Caso: KCD2016-0679. Salón:
0905. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTE-
CA. NOTIFICACIÓN DE SEN- considerará hecha en la fecha
TENCIA POR EDICTO.
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha
MILAGROS
sido archivada en los autos de
DELGADO RIVERA.
este caso, con fecha de 14 de
EL SECRETARIO (A) que susdiciembre de 2016. Lic. Gorrin
cribe le notifica a usted que 09
Maldonado Ignacio J. igorrin@
diciembre de 2016, este Tribunal
nrhlawpr.com. En Carolina,
ha dictado Sentencia, SentenPuerto Rico, a 14 de diciemcia Parcial o Resolución en este
bre de 2016. MIRIAM ROSA
caso, que ha sido debidamente
MALDONADO, SECRETARIA.
registrada y archivada en autos
LOURDES TORRES RIVERA,
donde podrá usted enterarse
SECRETARIA AUXILIAR.
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
LEGAL NOTICE
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
en la Isla de Puerto Rico, dentro PUERTO RICO TRIBUNAL GEde los diez (10) días siguientes NERAL DE JUSTICIA TRIBUa su notificación. Y, siendo o re- NAL DE PRIMERA INSTANCIA
presentando usted una parte en SALA DE BAYAMÓN
el procedimiento sujeta a los térBANCO POPULAR DE
minos de la Sentencia, SentenPUERTO RICO
cia Parcial o Resolución, de la
Vs.
cual puede establecerse recurMARTINEZ
ACEVEDO,
so de revisión o apelación denGLENDA L.
tro del término de 30 días contados a partir de la publicación por Caso: DCD2016-0291. Salón:
edicto de esta notificación, dirijo 0506. Sobre: COBRO DE DINEa usted esta notificación que se RO, COBRO DE DINERO. NOconsiderará hecha en la fecha TIFICACIÓN DE SENTENCIA
de la publicación de este edic- POR EDICTO.
to. Copia de esta notificación ha
GLENDA L.
sido archivada en los autos de
MARTINEZ ACEVEDO:
este caso, con fecha de 14 de
EL SECRETARIO(A) QUE SUSdiciembre de 2016. Lic. Varela
CRIBE LE NOTIFICA A USTED
Ríos Roberto L. rvarela@bdsQUE EL 31 DE OCTUBRE DE
lawpr.com. En San Juan, Puer2016 , ESTE TRIBUNAL HA
to Rico, a 14 de diciembre de
DICTADO SENTENCIA, SEN2016. GRISELDA RODRÍGUEZ
TENCIA PARCIAL O RESOLUCOLLADO. SECRETARIA. JUCION EN ESTE CASO, QUE HA
LIA MORALES FLORES, SESIDO DEBIDAMENTE REGISCRETARIA AUXILIAR.
TRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED
LEGAL NOTICE
ENTERARSE DETALLADAMENESTADO LIBRE ASOCIADO TE DE LOS TERMINOS DE LA
DE PUERTO RICO TRIBUNAL MISMA. ESTA NOTIFICACION
GENERAL DE JUSTICIA TRI- SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ
BUNAL DE PRIMERA INSTAN- EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA
CIA SALA DE CAROLINA
BANCO POPULAR DE DE PUERTO RICO, DENTRO
DE LOS 10 DIAS SIGUIENPUERTO RICO
TES A SU NOTIFICACION. Y,
Vs.
SIENDO O REPRESENTANDO
SANTIAGO FUENTES, USTED UNA PARTE EN EL
MARITZA
PROCEDIMIENTO SUJETA A
Caso: FCD2015-0349. Salón: LOS TERMINOS DE LA SEN0408. Sobre: COBRO DE DINE- TENCIA, SENTENCIA PARCIAL
RO, EJECUCIÓN DE HIPOTE- O RESOLUCION, DE LA CUAL
CA. NOTIFICACIÓN DE SEN- PUEDE ESTABLECERSE RETENCIA POR EDICTO.
CURSO DE REVISION O APEMARITZA SANTIAGO LACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A
FUENTES
PARTIR DE LA PUBLICACION
EL SECRETARIO (A) que suscriPOR EDICTO DE ESTA NOTIbe le notifica a usted que 27 de
FICACION, DIRIJO A USTED
octubre de 2016, este Tribunal
ESTA NOTIFICACION QUE SE
ha dictado Sentencia, SentenCONSIDERARA HECHA EN LA
cia Parcial o Resolución en este
FECHA DE LA PUBLICACION
caso, que ha sido debidamente
DE ESTE DICTO. COPIA DE
registrada y archivada en autos
ESTA NOTIFICACION HA SIDO
donde podrá usted enterarse
ARCHIVADA EN LOS AUTOS
detalladamente de los términos
DE ESTE CASO, CON FECHA
de la misma. Esta notificación
DE 15 DE DICIEMBRE DE 2016.
se publicará una sola vez en un
LIC. JIMENEZ MELENDEZ
periódico de circulación general
MARIA S. ATTYMJM@GMAIL.
en la Isla de Puerto Rico, dentro
COM. EN BAYAMON, PUERTO
de los diez (10) días siguientes
RICO, A 15 DE DICIEMBRE DE
a su notificación. Y, siendo o re2016. RUTH APONTE COTTO,
presentando usted una parte en
SECRETARIA. MARIA E. MONel procedimiento sujeta a los térROIG TORRES, SECRETARIA
minos de la Sentencia, SentenAUXILIAR.
cia Parcial o Resolución, de la
cual puede establecerse recurLEGAL NOTICE
so de revisión o apelación dentro del término de 30 días conta- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
dos a partir de la publicación por PUERTO RICO TRIBUNAL GEedicto de esta notificación, dirijo NERAL DE JUSTICIA TRIBUa usted esta notificación que se NAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE ARECIBO
GARCIA CORDOVA,
AMPARO
Vs.
EX PARTE
Caso: CJV2016-0046. Salón:
0402. Sobre: JURISDICCIÓN
VOLUNTARIA, EXPEDIENTE DE
DOMINIO. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
PARA LOS QUE TENGAN
DERECHO REAL SOBRE
EL INMUEBLE DESCRITO,
LAS PERSONAS
IGNORADAS A QUIENES
PUEDA PERJUDICAR
LA INSCRIPCION
SOLICITADA, Y EN
GENERAL TODO EL
QUE DESEE O QUIERA
OPONERSE.
EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED
QUE EL 13 DE DICIEMBRE DE
2016 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION
EN ESTE CASO, QUE HA SIDO
DEBIDAMENTE
REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS
DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE
LOS TERMINOS DE LA MISMA.
ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN
UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA
DE PUERTO RICO, DENTRO
DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES
A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS
TERMINOS DE LA SENTENCIA,
SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE
ESTABLECERSE
RECURSO
DE REVISION O APELACION
DENTRO DEL TERMINO DE 30
DIAS CONTADOS A PARTIR DE
LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION,
DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA
DE LA PUBLICACION DE ESTE
DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE
CASO, CON FECHA DE 14 DE
DICIEMBRE DE 2016. LIC. RODRIGUEZ MENA EDGARDO.
[email protected]. EN
ARECIBO, PUERTO RICO, A
14 DE DICIEMBRE DE 2016.
VIVIAN Y. FRESSE GONZALEZ,
SECRETARIA. MICHELINE REYES TORRES, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
41
Legal Notice
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado(a)
Civil: CD2016-327. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA
ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE
(Nombre de las partes a las que se
GRAVAMEN MOBILIARIO (REIe notifican la sentencia por edicto).
POSESIÓN DE VEHÍCULO).
EL SECRETARIO (A) que susNOTIFICACIÓN DE SENTENcribe le notifica a usted que 1 de
CIA POR EDICTO.
diciembre de 2016, este Tribunal
A: OVERTH DEL RIO
ha dictado Sentencia, SentenOLMEDA, SU ESPOSA cia Parcial o Resolución en este
FULANA DE TAL Y LA caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
SOCIEDAD LEGAL
donde podrá usted enterarse
DE GANANCIALES
detalladamente de los términos
COMPUESTA POR
de la misma. Esta notificación
AMBOS PO BOX 69001 se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
HATILLO PR 00659.
(Nombre de las partes a las que se en la Isla de Puerto Rico, dentro
Ie notifican la sentencia por edicto). de los diez (10) días siguientes
EL SECRETARIO (A) que sus- a su notificación. Y, siendo o recribe le notifica a usted que presentando usted una parte en
08 de diciembre de 2016, este el procedimiento sujeta a los térTribunal ha dictado Sentencia, minos de la Sentencia, SentenSentencia Parcial o Resolución cia Parcial o Resolución, de la
en este caso, que ha sido debi- cual puede establecerse recurdamente registrada y archivada so de revisión o apelación denen autos donde podrá usted tro del término de 30 días contaenterarse detalladamente de dos a partir de la publicación por
los términos de la misma. Esta edicto de esta notificación, dirijo
notificación se publicará una a usted esta notificación que se
sola vez en un periódico de cir- considerará hecha en la fecha
culación general en la Isla de de la publicación de este edicPuerto Rico, dentro de los diez to. Copia de esta notificación
(10) días siguientes a su notifi- ha sido archivada en los autos
cación. Y, siendo o representan- de este caso, con fecha de 9 de
do usted una parte en el proce- diciembre de 2016. En Manatí,
dimiento sujeta a los términos Puerto Rico, el 9 de diciembre
de la Sentencia, Sentencia de 2016. SORAYA GONZÁLEZ
Parcial o Resolución, de la cual MALDONADO, SECRETARIA.
puede establecerse recurso de ZORAIDA RODRÍGUEZ LÓrevisión o apelación dentro del PEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 13 de
diciembre de 2016. En Camuy,
Puerto Rico, el 13 de diciembre
de 2016. ISAMAR RODRÍGUEZ
GONZÁLEZ,
SECRETARIA.
YOLANDA RIVERA COLÓN,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA SALA
SUPERIOR DE MANATÍ
FINANCE OF AMERICA
REVERSE, LLC.
Demandante V.
MIGUEL ANGEL MATOS
OLIVERAS T/C/C MIGUEL
A. MATOS T/C/C MIGUEL
A. MATOS OLIVERAS; Y
A LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
Demandado(a)
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTAN- Civil: CD2016-573. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIA SALA DE CAMUY
DE HIPOTECA POR LA
POPULAR AUTO LLC CIÓN
VÍA ORDINARIA. NOTIFICADemandante V.
CIÓN DE SENTENCIA POR
OVERTH DEL RIO
EDICTO.
OLMEDA, SU ESPOSA
FULANA DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
OLIVERAS; Y A LOS
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA, #2A STREET
SAN JOSE COMMUNITY,
MANATI PR 00674.
A: MIGUEL ANGEL
MATOS OLIVERAS
T/C/C MIGUEL A. MATOS
T/C/C MIGUEL A. MATOS
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
CITIBANK, NA
Vs.
ROSARIO LEBRÓN,
JULIO
Caso: KCD2016-1472. Salón:
0604. Sobre: COBRO DE DINERO, SUSTITUCIÓN PAGARÉ
EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN
DE SENTENCIA POR EDICTO.
JULIO ROSARIO LEBRON
JULIA LEBRON COLON
SOLIMAR ROSARIO
LEBRON JOHN DOE Y
JANE DOE.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 08 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a
los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
Legal Notice
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación de
este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 14 de diciembre de 2016.
Lic. Asencio Guido Frances L.
[email protected]. En
San Juan, Puerto Rico, a 14 de
diciembre de 2016. GRISELDA
RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. CARIELIS ERAZO
RODRÍGUEZ,
SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
42
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRlMERA INSTANCIA SALA
DE AGUADILLA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
RODRIGUEZ SALAS,
CARLOS ANTONIO
Demandado
Caso: ACD2016-0018. Salón:
404. COBRO DE DINERO,
EJECUCIÓN DE HlPOTECA,
CAUSAL /DELITO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTOS.
ANGEL MIGUEL
RODRIGUEZ SALAS.
1001 COSTA MESA LN
KISSIMMEE, FL 34772.
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTAN- EL SECRETARIO (A) que susCIA SALA DE BAYAMÓN
cribe le notifica a usted que 30
BANK OF AMERICA, N.A. de noviembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Vs.
Sentencia Parcial o Resolución
CUMBAS ORTIZ,
en este caso, que ha sido debiJOSE LUIS
damente registrada y archivada
Caso: DCD2016-1664. Salón:
en autos donde podrá usted
0506. Sobre: COBRO DE DINEenterarse detalladamente de los
RO, EJECUCIÓN DE HIPOTEtérminos de la misma. Esta noCA. NOTIFICACIÓN DE SENtificación se publicará una sola
TENCIA POR EDICTO.
vez en un periódico de circulaJOSE LUIS
ción general en la Isla de Puerto
Rico, dentro de los diez (10)
CUMBAS ORTIZ.
EL SECRETARIO(A) QUE SUS- días siguientes a su notificaCRIBE LE NOTIFICA A USTED ción. Y, siendo o representando
QUE EL 12 DE DICIEMBRE usted una parte en el procediDE 2016, ESTE TRIBUNAL HA miento sujeta a los términos de
DICTADO SENTENCIA, SEN- la Sentencia, Sentencia Parcial
TENCIA PARCIAL O RESOLU- o Resolución, de la cual puede
CION EN ESTE CASO, QUE establecerse recurso de revisión
HA SIDO DEBIDAMENTE RE- o apelación dentro del término
GISTRADA Y ARCHIVADA EN de 30 días contados a partir de
AUTOS DONDE PODRA US- la publicación por edicto de esta
TED ENTERARSE DETALLA- notificación, dirijo a usted esta
DAMENTE DE LOS TERMINOS notificación que se considerará
DE LA MISMA. ESTA NOTIFI- hecha en la fecha de la publiCACION SE PUBLICARA UNA cación de este edicto. Copia de
SOLA VEZ EN UN PERIODICO esta notificación ha sido archiDE CIRCULACION GENERAL vada en los autos de este caso,
EN LA ISLA DE PUERTO RICO, con fecha de 07 de diciembre
DENTRO DE LOS 10 DIAS de 2016. González MedraSIGUIENTES A SU NOTIFICA- no Ivonne B. URB CAPARRA
CION. Y, SIENDO O REPRE- HEIGHTS 360 AVE ESCORIAL
SENTANDO USTED UNA PAR- SAN JUAN, PR 00920-3537.
TE EN EL PROCEDIMIENTO En Aguadilla, Puerto Rico, a 07
SUJETA A LOS TERMINOS DE de diciembre de 2016. ROSA B.
LA SENTENCIA, SENTENCIA SÁNCHEZ ACEVEDO, SECREPARCIAL O RESOLUCION, DE TARIA REGIONAL. ARLENE
LA CUAL PUEDE ESTABLE- GUZMÁN PABÓN, SECRETACERSE RECURSO DE REVI- RIA AUXILIAR.
SION O APELACION DENTRO
DEL TERMINO DE 30 DIAS
LEGAL NOTICE
CONTADOS A PARTIR DE LA
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUBLICACION POR EDICTO
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
DE ESTA NOTIFICACION,
PRIMERA INSTANCIA SALA
DIRIJO A USTED ESTA NOTIDE PONCE
FICACION QUE SE CONSIDEFIRSTBANK
RARA HECHA EN LA FECHA
PUERTO RICO
DE LA PUBLICACION DE ESTE
Demandante Vs.
DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADAVID ESPADA,
DA EN LOS AUTOS DE ESTE
JULISSA M.
CASO, CON FECHA DE 14
Demandado
DE DICIEMBRE DE 2016. LIC.
Caso: JCD2016-0016. Salón:
ASENCIO GUIDO FRANCES
0406. COBRO DE DINERO,
L. ASENCIOGUIDO@YAHOO.
EJECUCIÓN DE HIPOTECA,
COM. EN BAYAMON, PUERTO
CAUSAL / DELITO. NOTIFIRICO, A 14 DE DICIEMBRE DE
CACIÓN DE SENTENCIA POR
2016. RUTH APONTE COTTO,
EDICTOS.
SECRETARIA. MARIA E. MONA: JULISSA M. DAVID
ROIG TORRES, SECRETARIA
ESPADA TAMBIEN
AUXILIAR.
CONOCIDA COMO
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
JULISSA MARIE DAVID
ESPADA; JULISSA
DAVID ESPADA. P/C: LIC.
MARJALIISA COLON
VILLANUEVA. PO BOX
7970 PONCE, PR 00732.
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO TECA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE P.R., SS.
A: JOHN DOE Y JANE DE AMÉRICA, PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
DOE, TENEDORES
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DESCONOCIDOS DEL DE PUERTO RICO, S.S.
PAGARÉ EXTRAVIADO:
Se les notifica por este medio
que en el caso del epígrafe se
solicita la cancelación del siguiente pagaré: EI día 2 de julio
de 2001 en Guaynabo, Puerto
Rico, se suscribió un pagaré hipotecario a favor de Pan
American Financial Corporation, o a su orden, por la suma
de $99,216.00, devengando
intereses al 7.50000% anual,
vencedero el 1 de julio de 2031
constituida mediante la escritura número 425, ante el notario
Pedro J. Díaz García inscrita al
folio 166 del tomo 991 de CAROLINA, finca número 12930.
La hipoteca fue constituida sobre la siguiente propiedad (en
adelante “Propiedad”): URBANA: Solar 3 de la manzana 5-E
de la Urbanización Villa Fontana, del barrio Sabana Abajo de
Carolina, con un área de 320.38
metros cuadrados. En lindes
por el NORTE, con el solar 4,
distancia de 22.690 metros;
por el SUR. con el solar 2, distancia de 22.690 metros; por el
ESTE, con el solar 3 del bloque
FN distancia de 14.120 metros:
por el OESTE, con la calle 349,
distancia de 14.120 metros.
Enclava una casa. Finca 12930
inscrita al folio 126 del tomo
341 de Carolina, Registro de la
Propiedad de Carolina, Sección
I. Podrán ustedes enterarse
de los pormenores del caso
examinando el expediente que
obra en la Secretaría a mi carLEGAL NOTICE
go. Deberán ustedes contestar
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE o presentar alegaciones dentro
PUERTO RICO TRIBUNAL DE de treinta (30) días contados a
PRIMERA INSTANCIA SALA partir de la publicación de este
SUPERIOR DE CAROLINA
edicto, radicando el original
con este Tribunal y sirviendo
BANK OF AMERICA,
N.A., SUCCESSOR BY copia a la Lcda. Sheilla E. SanR.U.A. 15,423,
MERGER TO BAC HOME tos-Camacho,
Gladstone Law Group, P.A.,
LOANS SERVICING, LP 1499 West Palmetto Park Road,
FKA COUNTRYWIDE
Suite 300, Boca Ratón, Florida
33486, 561-338-4101. De así
HOME LOANS
no hacerlo, se les anotará la reSERVICING LP
beldía y se dictará la sentencia
Demandante Vs.
que en derecho proceda, sin
MARIEL TORRES
más citarle ni oírle, según soliciSANCHEZ, BRENDA
tado por la parte demandante.
FERNANDEZ VILLAFANE En Carolina, Puerto Rico, hoy
día 30 de noviembre del 2016.
Y LA SOCIEDAD
MIRIAM ROSA MALDONADO,
LEGAL DE BIENES
SECRETARIA REGIONAL. LOGANANCIALES
URDES TORRES, SECRETARIA
AUXILIAR.
COMPUESTA POR
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que
06 de diciembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de los
términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola
vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto
Rico, dentro de los diez (10)
días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 08 de diciembre
de 2016. Colón Muñoz Wendell
W. PO BOX 7970 PONCE, PR
00732. En Ponce, Puerto Rico,
a 08 de diciembre de 2016. LUZ
MAYRA CARABALLO GARCÍA,
SECRETARIA
REGIONAL.
EREINA AGRONT LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.
AMBOS; PAN
AMERICAN FINANCIAL
CORPORATION Y/O
SUS SUCESORES EN
DERECHO; JANE DOE Y
JOHN DOE
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALADE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
Demandados
PUERTO RICO, INC.
Civil Núm.: FCD2016-1257.
Demandante V.
Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAERNESTO JESÚS
GARÉ EXTRAVIADO; COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
ROLDAN REILLO
HIPOTECA POR LA VÍA ORDemandado
DINARIA. EDICTO. ESTADOS Civil Núm.: DCD2016-2000.
UNIDOS DE AMÉRICA, EL (501). Sobre: COBRO DE DIPRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., NERO - EJECUCIÓN DE HIPO-
A: ERNESTO JESÚS
ROLDAN REILLO.
Por la presente se Ie emplaza
y notifica que debe contestar
Ia demanda incoada contra
usted, dentro del término de
treinta (30) días a partir de la
publicación del presente edicto,
radicando el original de dicha
contestación ante el Tribunal
y sala que se menciona en el
epígrafe del mismo, con copia
a la parte aquí demandante. Se
Ie apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se le anotará la
rebeldía y se dictará sentencia
en su contra sin más citarle ni
oírle. Los abogados de la parte
demandante son:
Lcdo. Reggie Díaz Hernández
RUA Núm.: 16,393
BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ, LLP
Attorneys at Law
Edificio Ochoa, Suite 200,
500 Calle De La Tanca
San Juan, Puerto Rico 00901
Tel.: (787) 523-2670
Fax: (787) 523-2664
[email protected]
Expido este edicto bajo mi firma
y el sello de este Tribunal, hoy
05 de diciembre de 2016. RUTH
N. APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA D.
MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
MIGUEL PÉREZ
CÁCERES; SU ESPOSA
WYDALIS ORTEGA
MORALES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil: ECD2016-1009. (703).
Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, S.S.
A: MIGUEL PÉREZ
CÁCERES; SU ESPOSA
WYDALIS ORTEGA
MORALES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Por la presente se Ie emplaza
y notifica que debe contestar
la demanda incoada contra
usted, dentro del término de
treinta (30) días a partir de la
publicación del presente edicto,
radicando el original de dicha
contestación ante el TribunaI
y sala que se menciona en el
epígrafe del mismo, con copia
a la parte aquí demandante. Se
Ie apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se Ie anotará la
rebeldía y se dictará sentencia
en su contra sin más citarle ni
oírle. Los abogados de la parte
demandante son:
Lcdo. Reggie Díaz Hernández
RUA NÚM.: 16,393
PAVIA BERMUDEZ DIAZ &
SÁNCHEZ, LLP
Attorneys at Law
Edificio Ochoa, Suite 200,
500 Calle De La Tanca
San Juan, Puerto Rico 00901
Tel.: (787) 523-2670
Fax: (787) 523-2664
[email protected]
Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal,
hoy 06 de diciembre de 2016.
CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA GENERAL.
MARIBEL ALICEA APONTE,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE PONCE
WILMINGTON SAVINGS
FUND SOCIETY, FSB,
D/B/A CHRISTIANA
TRUST, AS INDENTURE
TRUSTEE, FOR THE
CSMC 2015-PR1 TRUST,
MORTGAGE BACKED
NOTES, SERIES 2015-PR1
Demandante Vs.
CARLOS JORGE
SAMPOLL TOLLINCHI,
POR SÍ; LUZ MARIE
RONDON RIOS,
T/C/C LUZMARIE
RONDON RIOS Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
que se menciona en el epígrafe
de este edicto con copia a la
parte aquí demandante. Se le
apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se le anotará la
rebeldía y se dictará sentencia
sin más citarle ni oírle. Los abogados de la parte demandante
son: García-Chamorro Law
Group, P.S.C., 1606 Ave. Ponce
de León, Edif. Julio Bogoricin,
Ste. 900, San Juan, PR 00909,
Tel. (787) 977-1932, Fax (787)
722-1932. Expido este edicto
bajo mi firma y sello de este
Tribunal, hoy 6 de diciembre
de 2016. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA
REGIONAL. EREINA AGRONT
LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR
DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE GUAYAMA
DLJ MORTGAGE
CAPITAL INC.
Demandante V.
MARÍA DE LOURDES
GARCÍA CRUZ, POR
SI; OSVALDO OSCAR
RIVERA TORRES, POR
SI; Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandada
Civil Núm.: GCD2016-0328.
(307). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, S.S.
A: MARÍA DE LOURDES
GARCÍA CRUZ, POR
SI; OSVALDO OSCAR
RIVERA TORRES, POR
SÍ; Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Demandados
Civil Núm.: JCD2016-0666. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO Por la presente se le emplaza
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO y notifica que debe contestar
la demanda dentro del término
RICO, S.S.
de treinta (30) días a partir de la
A: CARLOS JORGE
publicación del presente edicto,
SAMPOLL TOLLINCHI, radicando el original de la conPOR SÍ; LUZ MARIE
testación ante el Tribunal y sala
RONDON RIOS, T/C/C que se menciona en el epígrafe
de este edicto con copia a la
LUZMARIE RONDON
parte aquí demandante. Se le
RIOS, POR SÍ; Y LA
apercibe que de no contestar
SOCIEDAD LEGAL
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se le anotará la
DE GANANCIALES
rebeldía y se dictará sentencia
COMPUESTA POR
sin más citarle ni oírle. Los aboAMBOS.
gados de la parte demandante
Por la presente se le emplaza
son: García-Chamorro Law
y notifica que debe contestar
Group, P.S.C., 1606 Ave. Ponce
la demanda dentro del término
de León, Edif. Julio Bogoricin,
de treinta (30) días a partir de la
Ste. 900, San Juan, PR 00909,
publicación del presente edicto,
Tel. (787) 977-1932, Fax (787)
radicando el original de la con722-1932. Expido este edicto
testación ante el Tribunal y sala
bajo mi firma y sello de este Tri-
bunal, hoy 07 de diciembre de
2016. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL I. ISA M. FIGUEROA
LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR
DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TlUBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE AGUADILLA
TRIANGLE REO PR
CORP.
Demandante V.
WIGBERTO MALDONADO
RIVERA, LYDIA
RODRÍGUEZ BIDOT T/
CIC LYDlA ESTHER
RODRÍGUEZ BlDOT, Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANClALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: ACD2016-0154.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE PRENDA
E HIPOTECAS POR LA VÍA
ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.,
ESTADO LIBRE ASOClADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: WIGBERTO
MALDONADO RIVERA,
LYDIA RODRÍGUEZ BIDOT
T/C/C LYDIA ESTHER
RODRÍGUEZ BIDOT Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS.
POR EL PRESENTE EDICTO
se Ie notifica que TRIANGLE
REO PR CORP. ha radicado
una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Prenda e
Hipotecas por la vía ordinaria
en su contra, en la cual solicita
que se Ie condene a pagar las
cantidades que al 6 de septiembre de 2016 ascendía a
$574,541.20 y $95,544.05 de
principal, más los intereses que
continúen acumulándose hasta
el pago total de la deuda, más
las costas, gastos y honorarios
de abogado. Se Ie emplaza y
requiere que presente una alegación responsiva de la demanda dentro de los treinta (30) días
siguientes a la publicación de
este edicto, radicando el original
de dicha contestación en este
Tribunal y notificando copia de
la misma al abogado de la Parte
Demandante. Si usted deja de
presentar su alegación responsiva dentro del referido término,
el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y
conceder el remedio solicitado
en la demanda, o cualquier otro,
si el tribunal, en el ejercicio de
su sana discreción, lo entiende
procedente. Favor de notificar
copia de su contestación a:
LCDA. MARÍA ELENA DEL VALLE
REXACH:
PO Box 195168,
San Juan, PR 00919-5168
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
Tel.: 787-766-7000 /
Fax: 787-766-7001
[email protected]
EXPEDIDO bajo mi firma y sello
del Tribunal, hoy 7 de diciembre
de 2016. ROSA B. SÁNCHEZ
ACEVEDO, SECRETARIA REGIONAL. ARLENE GUZMÁN
PABÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
FRANCES RIOS DE MORAN,
ESQ., CLERK OF THE COURT,
U.S. DISTRICT COURT. ANA E.
DURÁN-CAPELLA, DEPUTY
CLERK.
LEGAL NOTICE
REVERSE MORTGAGE
SOLUTIONS, INC.
UNITED STATES DISTRICT
COURT DISTRICT OF PUERTO RICO
FINANCE OF AMERICA
REVERSE, LLC.
Plaintiff V.
THE ESTATES OF JUAN
RAFAEL FIGUEROA
MENDEZ A/K/A JUAN
R. FIGUEROA MENDEZ
AND CARMEN DELIA
COSME NEGRON A/K/A
CARMEN DELIA COSME
COMPOSED OF JOHN
DOE AND JANE DOE;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACIONES
DE INGRESOS
MUNICIPALES; UNITED
STATES OF AMERICA
Defendants
Civil Action No.: 3:16-cv-1438DRD. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF
MORTGAGE. SUMMONS BY
PUBLICATION.
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT
COURT DISTRICT OF PUERTO RICO
Plaintiff Vs.
THE ESTATE OF LIDIA
ENERIS TALAVERA
PEREZ A/K/A LYDIA
ENERIS TALAVERA
PEREZ A/K/A LYDIA E.
TALAVERA PEREZ A/K/A
LYDIA TALAVERA PEREZ
COMPOSED BY JOHN
DOE AND JANE DOE AS
UNKNOWN MEMBERS
THEREOF; THE ESTATE
OF FRANCISCO ROSA
CORDERO COMPOSED
BY JOHN ROE AND JANE
ROE AS UNKNOWN
MEMBERS THEREOF;
DEPARTAMENRO
DE HACIENDA DE
PUERTO RICO; CENTRO
DE RECAUDACION
DE INGRESOS
MUNICIPALES; UNITED
STATES OF AMERICA
Defendants
Civil Num.: 3:16-CV-2900-DRD.
SUMMONS BY PUBLICATION.
TO: JOHN DOE AND
JANE DOE AS MEMBER
TO: JOHN DOE AND
OF THE ESTATES OF
JANE DOE AS ANY
JUAN RAFAEL FIGUEROA
UNKNOWN MEMBERS
MENDEZ A/K/A JUAN R.
OF THE ESTATE OF
FIGUEROA MENDEZ AND
LIDIA ENERIS TALAVERA
CARMEN DELIA COSME
PEREZ A/K/A LYDIA
NEGRON A/K/A CARMEN
ENERIS TALAVERA
DELIA COSME WITH
PEREZ A/K/A LYDIA
UNKOWN NAMES.
E. TALAVERA PEREZ
Pursuant to the Order for SerA/K/A LYDIA TALAVERA
vice entered on June 6, 2016,
by the Honorable Daniel R. DoPEREZ AND JOHN ROE
minguez, United States District AND JANE ROE AS ANY
Judge (Docket No.16), you are
UNKNOWN MEMBERS
hereby SUMMONED to appear,
OF THE ESTATE OF
plead or answer the Complaint
filed herein no later than thirty
FRANCISCO ROSA
(30) days after publication of this
CORDERO.
Summons by serving the original
plea or answer in the United States District Court for the District
of Puerto Rico, and serving a
copy to counsel for Plaintiff: Joel
Antonio Figueroa Rivera, Esq.,
at PO Box 367308, San Juan,
PR 00936, telephone number
787-758-6550. Should you fail
to appear, plead or answer to
the Complaint as ordered by the
Court and noticed by this Summons, the Court will proceed
to enter default against you,
hear and adjudicate this cause
against you based on the relief
demanded in the Complaint. BY
ORDER OF THE COURT, summons is issued pursuant to Fed.
R. Civ. Pr. 4(e) and Rule 4.5 of
the Rules of Civil Procedure for
the Commonwealth of Puerto
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
this 14th day of December, 2016.
te 100 Boca Raton, FL 33487,
service e-mail: preservice@
rasflaw.com. 7 Telephone: 561241-6901; 787-988-7135. This
Summons shall be published by
edict only once in a newspaper
of general circulation in the Island of Puerto Rico. Plaintiff is
relieved from the requirement of
sending Defendant JOHN DOE
and JANE DOE as any unknown
members of the Estate of LIDIA
ENERIS TALAVERA PEREZ
A/K/A LYDIA ENERIS TALAVERA PEREZ A/K/A LYDIA
E. TALAVERA PEREZ A/K/A
LYDIA TALAVERA PEREZ and
JOHN ROE and JANE ROE as
any unknown members of the
Estate of FRANCISCO ROSA
CORDERO, a copy of this
Summons and Complaint within
(10) days following publication
of this Summons, by certified
mail/return receipt requested,
as address is unknown. Should
you fail to appear, plead or answer to the Complaint as ordered by the Court and noticed
by this Summons, the Court
will proceed to hear and adjudicate this cause against you
based on the relief demanded
in the Complaint. BY ORDER
OF THE COURT, Summons is
issued pursuant to Fed.R.Civ.P
4(e) and Rule 4.6 of the Rules
of Civil Procedure for the Commonwealth of Puerto Rico. In
San Juan, Puerto Rico, this 15th
day of December, 2016. FRANCES RIOS DE MORAN, ESQ.,
CLERK OF COURT. REINA L.
ALVAREZ MIRANDA, DEPUTY
CLERK.
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT
COURT DISTRICT OF PUERTO
RICO
RUSHMORE LOAN
MANAGEMENT
SERVICES
Plaintiﬀ Vs.
AMALIA VAN GELDER
VALLERO; JOHN
DOE; CONJUGAL
PARTNERSHIP VAN
GELDER-DOE; UNITED
STATES OF AMERICA
Defendants
Civil Neum.: 3:16-CV-01713
The plaintiff has filed procee- -ADC. Re: MORTGAGE FOdings for the foreclosure of mort- RECLOSURE. SUMMONS BY
gage executed by LIDIA ENE- PUBLICATION.
To: AMALIA VAN
RIS TALAVERA PEREZ, on a
property situated at: C-15 3 ST,
GELDER VALLERO.
VILLA DE LUCIA DEV ARECI- The plaintiﬀ has filed proceeBO, PR 00612. Pursuant to the dings for the foreclosure of
Order for Service by Publication mortgage executed by Amalia
entered on by the Honorable Van Gelder Vallero, on a properDaniel r. Dominguez, United ty situated at: COND COBIAN
States District Judge (Docket PLAZA APT.1507 1607 AVE
No. 11), you are hereby SUM- SAN JUAN, PR 00909. PurMONED to appear, plead or an- suant to the Order for Service
swer the Complaint filed herein by Publication entered on by
no late than thirty (30) days after the Honorable Aida M. Delgapublication of this Summons do-Colon, United States District
by serving the original plea or Judge, you are hereby SUManswer to the United States MONED to appear, plead or anDistrict Court for the District swer the Complaint filed herein
of Puerto Rico, and serving a no late than thirty (30) days after
copy to counsel for plaintiff: RO- publication of this Summons
BERTSON ANSCHUTZ & SCH- by serving the original plea or
NEID, 6409 Congress Ave., Sui- answer to the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, and serving a copy
to counsel for plaintiﬀ: ROBERTSON ANSCHUTZ & SCHNEID, 6409 Congress Ave., Suite 100 Boca Raton, FL 33487,
service e-mail: preservice@
rasflaw.com. Telephone: 561241-6901; 787-988-7135. This
Summons shall be published by
edict only once in a newspaper
of general circulation in the Island of Puerto Rico. Within ten
(10) days following publication
of this Summons, a copy of this
Summons and the Complaint
will be sent to Defendant(s)
Amalia Van Gelder Vallero, by
certified mail/return receipt requested, addressed to its last
known address. Should you fail
to appear, plead or answer to
the Complaint as ordered by the
Court and noticed by this Summons, the Court will proceed to
hear and adjudicate this cause
against you based on the relief
demanded in the Complaint.
BY ORDER OF THE COURT,
Summons is issued pursuant to
Fed.R.Civ.P 4(e) and Rule 4.6 of
the Rules of Civil Procedure for
the Commonwealth of Puerto
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
this 15 of December, 2016.
FRANCES RIOS DE MORAN,
ESQ., CLERK OF COURT. JOSE
L. ARROYO, Deputy Clerk.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff V.
HERIBERTO VARGAS
COLON, AYLEEN
BARRIOS ZAYAS,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM
Defendants
Civil No.: 16-CV-02781. (JAG).
FORECLOSURE OF MORTGAGE, COLLECTION OF MONIES. SUMMONS BY PUBLICATION.
TO: HERIBERTO VARGAS
COLON, AYLEEN
BARRIOS ZAYAS,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM. APT. 103,
MARBELLA DEL CARIBE,
CAROLINA, PR 00979;
MONTE CLARO ME 44
PLAZA 15 BAYAMÓN, PR
00961.
The Plaintiff has filed proceedings for foreclosure of mortgage executed by the defendant
on a property described in the
Spanish language as follows:
“URBAN: Apartment number
103. Residential apartment marked with 103 on the ground of
first floor of Marbella del Caribe Condominium West Tower
at kilometer 0.6 of State Road
number 187, Isla Verde, Carolina, Puerto Rico, with an
approximate area of 323.90
square feet, equivalent to 30.09
square meters. Bounding on the
NORTH, with exterior elements
of the building and with recreational areas; on the EAST, with
apartment number 104; on the
WEST, with apartment number
102; and on the SOUTH, with
parking space number 5 and
parking space number 6. This
apartment consists of efficiency
room, kitchen, bathroom, walk in
closet, and covered terrace on
its North side, with an approximate area of 103.50 square
feet, equivalent to 9.62 square
meters. A este apartamento se
le asigna el área de estacionamiento número 5.” Recorded at
page 233 of volume 536 of Carolina, property number 26,994,
Property Registry of Carolina,
Puerto Rico, First section of Carolina. Pursuant to the Order for
Service by Publication entered
on, by Jay A. Garcia Gregory,
United States District Judge
(Docket No. 10), you are hereby
SUMMONED to appear, plead
or answer the Amended Complaint filed herein no late than
thirty (30) days after publication
of this Summons by serving
the original plea or answer to
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
and serving a copy to counsel
for plaintiff: Bermudez, Diaz &
Sanchez LLP, Ochoa Building,
500 St. De La Tanca Suite 200,
San Juan, PR 00901, telephone
numbers 787-523-2670; e-mail:
[email protected].
Failure
to answer the complaint within
thirty (30) days period indicated above will result in the
Court’s entry of default against
the defendants. This Summons
shall be published by edict only
once in a newspaper of general circulation in the Island of
Puerto Rico. Within ten (10)
days following publication of this
Summons, a copy of this Summons and the Complaint will be
sent to defendant HERIBERTO
VARGAS COLON, AYLEEN BARRIOS ZAYAS, and the Conjugal Partnership between them,
by certified mail/return receipt
requested, addressed to its last
known address. The Court has
entered an order providing for
summons by publication is accordance with the provisions of
Rule 4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth
of Puerto Rico and pursuant
Fed.R.Civ.P.4(e) and Rule 4.6.
BY ORDER OF THE COURT,
summons is issued pursuant to
Fed.R.Civ.P 4(e) and Rule 4.6
of the Rules of Civil Procedure
for the Commonwealth of Puerto
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
this 8th day of December, 2016.
FRANCES RIOS DE MORAN,
CLERK OF THE COURT U.S
DISTRICT COURT. REINA L.
ALVAREZ MIRANDA, DEPUTY
CLERK.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JUAN FÉLIX RODRÍGUEZ
PAGÁN, SU ESPOSA,
ANA MARÍA MIRANDA
PAGÁN Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES POR
AMBOS COMPUESTA
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-1850.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo, JORGE
CAMPUSANO, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, al
público en general. CERTIFICO
Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia fechado
el 22 de agosto de 2016 que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón en el caso arriba indicado, venderé en la fecha
o fechas que más adelante se
indican, en pública subasta al
mejor postor, en moneda legal
de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local
que ocupa en el Centro Judicial
de Bayamón, Puerto Rico, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada, en
el inmueble que se describe a
continuación, propiedad de los
demandados Juan Félix Rodríguez Pagán, Ana María Miranda
Pagán y la Sociedad Legal de
Bienes Gananciales por Ambos
Compuesta: (A) Finca 18,703,
inscrita al folio 63 del tomo 414
de Bayamón Sur, Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. “URBANA:
Solar seis, Manzana “C”, Urbanización Villa Contessa, Barrio
Pájaros y Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico, compuesto
de trescientos veinticinco metros cuadrados, en lindes por el
NORTE, con la calle ochentisiete, en trece metros; SUR, con
los solares cuatro y veintinueve,
en trece metros; ESTE, con solar siete, en veinticinco metros;
y OESTE, con solar cinco, en
veinticinco metros. Contiene
una casa de concreto reforzado
para una familia.” Finca 18,703.
Por su procedencia está afecta
a: a. Servidumbre a favor de
la Autoridad de Acueductos y
Alcantarillados de Puerto Rico.
b. Servidumbre a favor de la
Autoridad de Fuentes Fluviales
de Puerto Rico. c. Servidumbre
a favor del Municipio de Bayamón. d. Condiciones restrictivas
sobre edificación y uso. Por sí
está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de
Preferred Mortgage CorporaLEGAL NOTICE
tion, o a su orden, por la suma
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
principal de $128,484.00, con
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
intereses al 4.50% anual, venPRIMERA INSTANCIA SALA
cedero el día 1 de diciembre de
SUPERIOR DE BAYAMÓN
2040, constituida mediante la
43
Legal Notice
escritura número 106, otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el día 3 de diciembre de 2010,
ante la notario Katiria B. Faria
Chacón, e inscrita al folio 11 del
tomo 1,901 de Bayamón Sur,
finca número 18,703, inscripción 13ra. El precio mínimo de
este remate con relación a la
Finca 18,703 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán la
siguiente: PRIMERA SUBASTA:
11 DE ENERO DE 2017 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO
MÍNIMO: $128,484.00. HIPOTECA: Escritura número 106,
otorgada en Bayamón, Puerto
Rico, el día 3 de diciembre de
2010, ante la notario Katiria B.
Faria Chacón. SEGUNDA SUBASTA: 18 DE ENERO DE 2017
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
PRECIO MÍNIMO: $85,656.00.
TERCERA SUBASTA: 25 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:00
DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $64,242.00. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación que se transmite y que las
cargas y gravámenes anteriores
y las preferentes, si las hubiere,
al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de las mismas,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Conforme a
la Sentencia dictada el día 16
de junio de 2016 y archivada
en los autos el 28 de junio de
2016, la anterior venta se hará
para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo hipotecario garantizado por
la hipoteca antes mencionada
y las sumas que se mencionan
a continuación: La suma principal de $119,401.45, más intereses a razón de cuatro punto
cinco por ciento anual (4.50%),
desde el 1 de febrero de 2015,
que se acumulan diariamente
hasta su total y completo pago,
más la suma de $220.12 por
cargos por mora, más la suma
de $12,848.40 por concepto
de costas, gastos y honorarios
de abogado hipotecariamente
asegurados. Se notifica por la
presente a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre el inmueble a
ser subastado con posterioridad
a la inscripción del gravamen del
ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta
si así lo interesan o satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado,
quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecu-
tante. Y, para conocimiento de
licitadores, del público en general, y para su publicación de
acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de
la isla de Puerto Rico y en tres
sitios públicos del Municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida
de la parte demandada, expido
el presente edicto bajo mi firma
y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 14
de septiembre de 2016. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE RÍO GRANDE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
INGRIS NATAL CENTENO
Demandado
Civil Núm.: N3CI2014-00729.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPÍGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso
de epígrafe el 5 de agosto de
2016 y de un Mandamiento de
Ejecución emitido el día 7 de diciembre de 2016, que le ha sido
dirigido por la Secretaria del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Rio Grande, procederá
a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar
garantía, todo título, derecho o
interés de los demandados de
epígrafe sobre el inmueble que
adelante se describe. Se anuncia por la presente que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 8 DE FEBRERO
DEL AÑO 2017 A LAS 11:30 DE
LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa
la Sala del Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Rio
Grande, sobre el inmueble que
se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en la
Urbanización Río Grande Estates, situada en el barrio Zarzal
del término municipal de Río
Grande, Puerto Rico con el número, área y colindancias que
se relacionan a continuación y
contiene una casa de concreto
reforzado diseñada para una
familia: Número del solar: cinco
(5) del bloque P, con un área de
trecientos setenta punto treinta
y un (370.31) metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
en trece punto setenta (13.70)
metros con la calle dieciocho
(18); por el SUR, en trece punto
Legal Notice
setenta (13.70) metros con el
solar número doce (#12); por el
ESTE, en veintisiete punto cero
tres (27.03) metros, con el solar
número seis (#6) y por el OESTE, en veintisiete punto cero
tres (27.03) metros con el solar
número cuatro (#4). FINCA: numero diecinueve mil novecientos veintitrés (#19923), inscrita
al folio sesenta y cuatro (64)
del tomo trecientos (300) de
Río Grande (Sección III de Carolina). La dirección física de la
propiedad es: Urb. Rio Grande
Estates P-5 19 ST., Rio Grande
PR 00745. El siguiente pagaré
consta inscrito en la propiedad
antes mencionada y es el que
se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $115,200.00, con intereses al 4.50% anual, en garantía de un pagaré a favor de RBS
Mortgage Corporation, vencedero el 1 de marzo de 2044. Según escritura #33, otorgada en
San Juan, el 21 de febrero de
2014, ante Enel M. Pérez Monte, inscrita al folio 40 del tomo
491 de Río Grande, inscripción
8va. La referida hipoteca grava
el bien inmueble antes descrito.
Que según surge del estudio de
título, la propiedad se encuentra
afecta a los siguientes gravámenes posteriores: AVISO DE
DEMANDA: Dictado en el Caso
Civil N3CI-2014-00729, en el
Tribunal de Primera Instancia,
Centro Judicial de Río Grande,
Sala Superior, seguido por Doral Bank (demandante) vs. Ingris
Natal Centeno (demandada).
Se solicita el pago de la deuda
garantizada con la hipoteca de
la inscripción 8va. reducida a
$114,896.03, más intereses y
otras sumas, o la venta de la finca en pública subasta. Anotado
al folio 83 del tomo 552 de Río
Grande, Anotación B, con fecha
de 10 de noviembre de 2014.
1. La subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de
la referida sentencia que fue
dictada por las siguientes sumas: $114,896.03 por concepto
de principal, más los intereses
acumulados al 4.50% desde el
1ro de mayo de 2014, más las
primas de seguro hipotecario y
riesgo, recargos por demora y
cualesquiera otras cantidades
pactadas en la escritura de hipoteca, desde la fecha antes
mencionada y hasta la fecha del
total pago de las mismas, más
la suma de $11,520.00 para
gastos, costas y honorarios
de abogado, según pactados.
Y PARA CONOCIMIENTO DE
LAS PARTES INTERESADAS
y del público en general, se
advierte que los autos de este
caso y demás instancias están
disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala
Superior de Rio Grande, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad
del inmueble y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen
44
por las contribuciones sobre la
propiedad inmueble adeudadas,
si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
responsable de los mismos sin
destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá Libre
de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a
utilizarse para la subasta son
los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en
la suma de CIENTO QUINCE
MIL DOSCIENTOS DÓLARES
($115,200.00) para que dicha
suma sirva de tipo mínimo en
la primera subasta a celebrarse.
De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta
del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en el mismo lugar antes mencionado, el día 15 DE FEBRERO
DEL AÑO 2017 A LAS 11:30 DE
LA MAÑANA, sirviendo como
tipo mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente
a las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado para
la primera subasta, o sea, la
suma de SETENTA Y SEIS MIL
OCHOCIENTOS
DÓLARES
($76,800.00) para la finca antes descrita. De no producirse
remate ni adjudicación en la
segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en
el mismo lugar antes mencionado, el día 22 DE FEBRERO
DEL AÑO 2017 A LAS 11:30 DE
LA MAÑANA, sirviendo como
tipo mínimo para dicha tercera
subasta, una suma equivalente
a la mitad (1/2) del tipo mínimo
fijado para la primera subasta,
o sea, la suma de CINCUENTA
Y SIETE MIL SEISCIENTOS
DOLARES ($57,600.00) para
la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello,
hoy 15 de diciembre de 2016,
en Río Grande, Puerto Rico.
MARÍA DE LOURDES LÓPEZ
MOREIRA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA.
AXESA SERVICIOS DE
INFORMACION S EN
C, ANTES VERIZON
INFORMATION SERVICES
PUERTO RICO INC.
Demandante V.
J I TRANSPORTE
URBANO INC.; Y JAVIER
IRIZARRY POR SI H/N/C J
I TRANSPORTE URBANO
INC.
Demandado
Civil Núm.
FCD2016-0641.
SALA: 404. Sobre: COBRO DE
DINERO. EMPLAZAMIENTO
POR EDICTO. Estados Unidos
de América, Presidente de los
Estados Unidos, Estado Libre
Asociado de Puerto Rico. S. S.
A: JAVIER IRIZARRY
RIVERA POR SI Y
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
H/N/C JI TRANSPORTE
URBANO, INC.; Y LA
CORPORACION JI
TRANSPORTE URBANO,
INC.
Por la presente se le emplaza
y notifica que debe contestar
la demanda dentro del término
de treinta (30) días a partir de la
publicación del presente edicto,
radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala
que se menciona en el epígrafe
de este edicto con copia a la
parte aquí demandante. Se le
apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se le anotará la
rebeldía y se dictará sentencia
sin más citarle ni oírle. El abogado de la Parte Demandante
es: Lcdo. Wilfredo Rodríguez
Adorno, 1606 Ave. Ponce de
León, Edif. Julio Bogoricín, Suite 900, San Juan, Puerto Rico,
00909, Tel. (787) 368-2362. Dirección Postal: PO Box 360924,
San Juan, PR, 00936-0924.
Expido este edicto bajo mi firma
y sello de este Tribunal, hoy 30
de noviembre de 2016. Miriam
Rosa Maldonado, Secretario
Regional.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE CAGUAS.
LIME RESIDENTIAL LTD.
Demandante V.
RAÚL PÉREZ REYES,
SU ESPOSA SELIT
RODRÍGUEZ OJEDA Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Demandados
CIVIL NÚM. ECD2010-1852
(702). SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Ivonne Benitez Lopez, Placa 958,
Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Caguas, a los demandados y al
público en general, les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal, de epígrafe con fecha 7 de septiembre de 2016 y
para satisfacer la Sentencia dictada el 28 de octubre de 2015,
notificada a la parte demandada
y archivada en autos el 17 de
diciembre de 2015, posteriormente enmendada NUNC PRO
TUNC el 12 de mayo de 2016,
y notificada el 24 de mayo de
2016. La misma fue publicada
mediante edicto, a través del
Periódico The San Juan Daily
Star, el 23 de diciembre de
2015, según lo dispone la Regla
65.3 de Procedimiento Civil de
Puerto Rico, 32 L.P.R.A., Ap. V,
R. 65.3; apareciendo que dicha
sentencia tiene carácter de final,
firme e inapelable por no haberse interpuesto contra ella recurso alguno, se ORDENA que el
Secretario de este Tribunal libere mandamiento al Alguacil del
mismo para que se ejecute la
Sentencia dictada en este caso,
vendiendo en pública subasta
la propiedad que se describe a
continuación: RÚSTICA: Predio
de terreno identificado como
remanente ubicado en el barrio
Rio Abajo del término municipal
de Cidra, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 7769.1913
metros cuadrados, equivalentes
a 1.9766 cuerdas. En lindes por
el NORTE, con el solar #2 y con
solar segregado; por el SUR,
con finca principal; por el ESTE,
con solar segregado; y por el
OESTE, con terrenos de José A.
Vázquez. Es el remanente de la
finca luego de una segregación.
Se segrega de la finca #9,164
inscrita al folio 142 del tomo 230
de Cidra. Finca 12,884, inscrita
al folio 163 del tomo 330 de Cidra, Sección II de Caguas. Que
con el importe de dicha venta
se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades
adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. El tipo
mínimo para la subasta será
la suma de tasación pactada,
la cual es $200,000.00 para la
propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la
primera subasta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 partes
del valor de la tasación o sea
$133,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta,
en ésta el tipo mínimo será de
la 1/2 del valor de la tasación o
sea $100,000.00. Para el lote
descrito, la primera subasta se
llevará a cabo el día 11 de enero
de 2017, a las 9:45 de la mañana. De no comparecer postor
alguno se llevará a efecto una
segunda subasta el día 18 de
enero de 2017, a las 1:45 de la
tarde. De no comparecer postor
alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 25 de enero
de 2017, a las 1:45 de la tarde.
La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en
mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Caguas. De Estudio
de Título surgen los siguientes
gravámenes posteriores los
cuales podan ser extinguidos:
HIPOTECA: A favor de Firstbank
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma de $37,500.00, intereses
al 6 3/4% anual, vencedero el
1 de diciembre de 2019, según
consta de la Escritura #914,
otorgada en San Juan el 29 de
noviembre de 2004, ante Notario Oscar M. Gonzalez Rivera,
inscrita al folio 182 del tomo
330 de Cidra, inscripción 6ta.
EMBARGO: A favor de los Estados Unidos de América, por la
suma de $7,120.58 contra Raul
Perez, seguro social XXX-XX4624, notificación #391752007,
anotado al folio 170, Asiento 2,
tomo 3 del 25 de septiembre
de 2007. EMBARGO: A favor
de los Estados Unidos de América, por la suma de $7,478.39
contra Raul Perez y Selit Rodriguez, Seguro Social XXX-XX4624, Notificación #391500807,
anotado al folio 170, Asiento 3,
tomo 3 del 25 de septiembre
de 2007. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general, una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para
su publicación en los lugares
públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto Rico,
a 13 de diciembre de 2016. 13
de diciembre de 2016. Ivonne
Benitez Lopez, Placa 958, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
NESTOR
MILLAN ALVAREZ
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-1041.
(506). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDI-
NARIA. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ, Alguacil Supervisor de la División de
Subastas del Centro Judicial de
SAN JUAN, a los demandados y
al público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 23 de noviembre de 2016
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $223,546.53
de principal, dictada en el caso
de autos el 14 de septiembre
de 2016, y notificada el 19 de
septiembre de 2016, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o
cheque certificado a nombre del
Alguacil de este Tribunal todo
derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados
en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de San
Juan, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Unit 4, Yale Apartments,
Urb. Santa Ana, San Juan, PR.
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial número cuatro (4) tiene forma irregular, constituido por tres
niveles, localizado en la primera, segunda y tercera planta del
edificio YALE APARTMENTS,
que esta situado en la Urbanización Santa Ana del término
municipal de San Juan, Puerto
Rico. Este apartamento consta
de tres niveles, dos habitaciones con sus respectivos closets,
una sala-comedor, cocina, cuatro baños, laundry, tres baños
esta equipado con bañera, lavamanos y servicio sanitario el
otro con lavamanos y servicio
sanitario. El primer nivel de este
apartamento consta de de cocina, sala, comedor medio baño,
laundry, patio y estacionamiento
y escalera al segundo y tercer
nivel, siendo los linderos del
primer nivel tiene este apartamento son, por el NORTE, con
el apartamento número tres en
una distancia de once punto
doce metros (11.12m); por el
SUR, con Industrial Zone en una
distancia de once punto treinta
y seis metros (11.36m), por el
ESTE, con YALE A guión Quince (A-15), en una distancia de
cuatro punto noventa y un metros (4.91m); por el OESTE, con
elemento común, en una distancia de cinco punto treinta metros (5.30m). El Segundo Nivel
de este apartamento consta de
dos cuartos con sus respectivos
closets, dos baños completos,
pasillo y escalera al tercer nivel.
Los linderos del segundo nivel
de este apartamento son: por el
NORTE, con el apartamento número seis, en una distancia de
once punto treinta y seis metros
(11.36m); por el SUR, con elemento exterior, en una distancia
de once punto treinta y seis metros (11.36m); por el ESTE, con
elementos exteriores en una
distancia de cinco punto cua-
renta y tres metros (5.43m); por
el OESTE, con elementos exteriores, en una distancia de cinco
punto treinta metros (5.30m). El
tercer nivel de este apartamento
consta de un estudio, un baño,
closet y una habitación los linderos del tercer nivel de este
apartamento son: por el NORTE, con azotea, en una distancia de once punto treinta y seis
metros (11.36m) por el SUR,
con elemento exterior, en una
distancia de once punto treinta
y seis metros (11.36m); por el
ESTE, con elementos exteriores
en una distancia de cinco punto
cuarenta y tres metros (5.43m)
por el OESTE con elementos
exteriores, en una distancia
de cinco punto treinta metros
(5.30m). Todos los niveles están
conectados por una escalera localizada en el interior del apartamento. El area del primer nivel
del apartamento es de CIENTO
SEIS PUNTO CUARENTA Y
DOS METROS CUADRADOS
(106.42mc). El area del Segundo Nivel de apartamento es de
CINCUENTA PUNTO DIECISEIS METROS CUADRADOS
(50.16mc). El area del tercer nivel del apartamento es de CINCUENTA Y CINCO PUNTO SESENTA Y CUATRO METROS
CUADRADOS (55.64mc). El
area total del apartamento es de
DOSCIENTOS PUNTO VEINTIDOS METROS CUADRADOS
(212.22mc). La puerta de entrada a este apartamento esta
situada en su lindero OESTE y
por ella se sale al area interior
de circulación del proyecto. Este
apartamento tiene una participación de VEINTISEIS PUNTO
CERO TREINTA Y NUEVE POR
CIENTO (26.039%), en los elementos comunes generales del
proyecto. Se hace constar que
el area total del apartamento
es de DOSCIENTOS DOCE
PUNTO VEINTIDOS METROS
CUADRADOS (212.22mc) y no
como se expresara anteriormente. Consta inscrita al folio
94 del tomo 1475 de Rio Piedras Norte, finca 40253, al Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección II. Con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante
las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
SAN JUAN, cuyas cantidades
son las siguientes: $223,546.53
de principal, 5.50% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda; $279.92 de gastos
por mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el saldo
total de la deuda; mas costas,
gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $245,600.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad
de $163,733.33. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en esta segunda subasta, se
procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la
cantidad de $122,800.00. Para
el lote descrito, la PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
09 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el 16 DE FEBRERO
DE 2017 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una
TERCERA SUBASTA el 27 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 9:00
DE LA MAÑANA. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de SAN JUAN. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general, una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para
su fijación en tres (3) lugares
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como, la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía y se le notificará
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida
al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a
todos los interesados que todos
los documentos relacionados
con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de
la subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de
los acreedores posteriores, de
los licitadores, partes interesadas y público en general, expido
el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
SAN JUAN, Puerto Rico, a 08
de diciembre de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL.
The San Juan Daily Star
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO SANTANDER
DE PUERTO RICO
Demandante V.
RAISA ALEXANDRA
BUENO ARAUJO
Demandada
Civil Núm.: KCD2016-0197.
(807). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
1º DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en
su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Linda
Vista, Apartamento 2, San Juan,
PR 00920 y que se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Residencial de forma
irregular localizado en la Primera Planta del edificio Apartamentos Linda Vista, del sitio de
Seboruco Seccion Norte del
Barrio Santurce, San Juan,
Puerto Rico. Apartamento número 2, Area neta del apartamento: 800 pies cuadrados,
equivalentes a 74.35 metros
cuadrados, aproximadamente.
En lindes por el NORTE con pared medianera que lo separa de
la escalera (A) de acceso al segundo piso a traves de una distancia de 25 pies lineales equivalentes a 7.62 metros; por el
OESTE, colinda paralelamente
con la calle Rafael Alers (Calle
Linda Vista) a traves de una distancia de 32 pies lineales, equivalentes a 9.76 metros; por el
SUR, colinda con pared medianera que lo separa del apartamento número 3 a traves de una
distancia de 25 pies lineales,
equivalentes a 7.62 metros; por
el ESTE, colinda con patio posterior y paralelamente con pared irregular divisora de colindancias a una distancia de 8.5
pies lineales equivalentes a 2.60
metros lineales. El apartamento
consta de un nivel y esta dividido en los siguientes elementos;
sala, comedor, un baño, dos
cuartos dormitorios con sus
closets, cocina que a su vez
contiene un calentador y gabinetes de cocina. Este apartamento no tiene estacionamiento
asignado dentro de proyecto.
Este apartamento goza de uso
exclusivo de un patio posterior
que es elemento común limitado el cual esta delimitado en la
forma y manera que describe la
escritura y el Anejo A. Le corresponde a este apartamento
en los elementos comunes generales el 12.5% . Le corresponda a este apartamento en
los gastos de operaciones y
mantenimiento general del condominio el 12.5%. La propiedad
antes relacionada consta inscrita en el Folio 101 del Tomo 1136
de Santurce Norte, finca número 44,072, en el Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección Primera. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$60,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 8
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $40,000.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 15
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
9:30 DE LA MAÑANA. Para la
tercera subasta servirá de tipo
mínimo la mitad (1/2) del precio
pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de
$30,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 412, otorgada el
día 2 de agosto de 2002, ante el
Notario Orlin P. Globle y consta
inscrita en el Folio 161 del Tomo
1136 de Santurce Norte, finca
número 44,072, en el Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Primera, inscripción
segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $46,860.27 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de
6.500% anual desde el día 1 de
julio de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos
por demora equivalentes a
5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de
$6,000.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado, la suma
de $6,000.00 para cubrir los intereses en adición a los garanti-
Monday, December 19, 2016
zados por ley y la suma de
$6,000.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de
Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad
del inmueble y que las cargas y
gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Surge de un estudio
de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los
gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción
del crédito del ejecutante o
acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos y
las costas y honorarios de abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: HIPOTECA en garantía de un pagaré
a favor del Municipio de San
Juan o a su orden por la suma
principal de $20,000.00 sin intereses y vencedero en un periodo de diez años, según escritura número 38, otorgada ante el
Notario Luis A. Noriega Morales
el 2 de agosto de 2002. Inscrita
al folio 161 del tomo 1136 de
Santurce Norte, inscripción terceras. B: DEMANDA pleito seguido por Banco Santander de
Puerto Rico vs. Raisa Alexandra
Bueno Aruye, ante el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
San Juan, en el caso civil número KCD2016-0197, sobre cobro
de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago
de hipoteca, con un balance de
$46,860.27, según demanda de
fecha 1 de febrero de 2016.
Anotada al tomo Karibe de Santurce Norte. Anotación A. Y
para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha
de celebrarse la venta, tales
como la alcaldía, el Tribunal y la
colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones
de la ley vigente, según aplique.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 5 de
diciembre de 2016. FDO. DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
ELNIER JOSÉ RAMOS
DÍAZ, NILA LISA
LÓPEZ RIVERA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD20160471.
(503). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente CERTIFICA,
ANUNCIA y hace CONSTAR:
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor
postor quién pagará de contado
y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 1º DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA,
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Ciudad
Señorial Dev. 86 Soberano St.
San Juan, PR 00924 y que se
describe a continuación: RUSTICA: Solar número 5 del bloque
A sito en el Proyecto de vivienda
conocido como Ciudad Señorial, en el Barrio Cupey del término municipal de Río Piedras,
Puerto Rico, con una cabida de
199.786 metros cuadrados. En
lindes por el Note, con solar número 4 del bloque A; por el Sur,
con solar número 6 del bloque
A; por el Este, con los solares
25, 26 y 27, todos del bloque A;
y por el Oeste, con la calle Soberano. Contiene una casa tipo
Gardens Villa que cuenta con
las siguientes facilidades, sala,
comedor, cocina, baño, tres habitaciones con closet, balcón,
marquesina y área de laundry.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 261
del Tomo 590 de Río Piedras
Sur, finca número 18,628, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Cuarta. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $121,387.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 8 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA.
En la segunda subasta que se
celebre servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes (2/3)
del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$80,924.67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta
servirá de tipo mínimo la mitad
(1/2) del precio pactado para
el caso de ejecución, o sea, la
suma de $60,693.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 711, otorgada el día 19 de noviembre de
2012, ante el Notario Jorge García Soto y consta inscrita en el
Tomo móvil 652 de Río Piedras
Sur, finca número 18,628, en
el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Cuarta, inscripción sexta. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $115,614.73
por concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
3.500% anual desde el día 1 de
mayo de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a
4.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$12,138.70 para costas, gastos y honorarios de abogado,
la suma de $12,138.70para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $12,138.70 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3
de las de Procedimiento Civil.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al
Procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes
descrita. Por la presente se
notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público
en general se publicará este
Edicto de acuerdo con la ley por
espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones
de la ley vigente, según aplique.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma, en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 5
de diciembre de 2016. DIANA
I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
45
Legal Notice
JUAN SALA SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante V.
ARMANDO RAMOS
PÉREZ Y GILBERTO
COLLAZO ACOSTA
(TITULAR REGISTRAL)
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-0466.
(906). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El
Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados
Unidos de América, giro postal o
por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia el día 1º DE
FEBRERO DE 2017, A LAS
11:30 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad
que ubica en 211 Ismael Rivera
St A-13, San Juan, PR 00909 y
que se describe a continuación:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Residential apartment #13 of
a regular rectangular two level
shape located in the Southern
corner of the intersection of
Calma Street with Corona
Street in the Ward of Santurce
Norte, San Juan, Puerto Rico,
with a total private area in both
levels of 888.00 square feet,
equivalent to 82.49 meters,
being its lineal measurements
in its widest dimension 12.00
feet, equivalent to 3.66 meters,
being its lineal measurements
in its longest dimension 37.00
feet, equivalent to 11.28 meters,
which includes: on the first level:
living room, kitchen and dining
room, one half bathroom, one
interior stair which connects the
first level with the second level,
the second level consisting of
two bedrooms, one bathroom
and a terrace, bounding on the
North, with apartment #14; on
the South, with apartment #12;
on the East, with the backyard
of the building and on the West,
with the principal corridor of the
building. This apartment which
is located in the third floor of the
building has one entrance door
with access from and exit to the
LEGAL NOTICE
principal corridor which is in the
ESTADO LIBRE ASOCIADO West side of the Second Floor
DE PUERTO RICO TRIBU- of the building which connects
NAL DE PRIMERA INSTANCIA of communicates the apartment
CENTRO JUDICIAL DE SAN
with the stair through which it
has access to the parking area
and to the public thoroughfare.
Le corresponde una participacion en los elementos comunes
del Condominio equivalente
a 6.2744%. TRACTO REGISTRAL: Se separa de la finca
#24,956 inscrita al folio 251 del
tomo 672 de Santurce Norte.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 30 del
Tomo 698 de Santurce Norte,
finca número 25600, en el Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $72,000.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $48,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 15 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:30 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución,
o sea, la suma de $36,000.00.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la escritura número
91, otorgada el día 23 de mayo
de 2008, ante el Notario William
López Méndez y consta inscrita
en el Folio 99 del Tomo 1117 de
Santurce Norte, finca número
25600, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Primera, inscripción undécima.
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $39,590.08 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.375% anual desde
el día 1 de septiembre de 2015.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora
equivalentes a 5.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $7,200.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $7,200.00
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y
la suma de $7,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que
se haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de
las de Procedimiento Civil. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
Legal Notice
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: Al asiento
14113 del diario 2016 (Sistema
Karibe), con fecha 14 de marzo
del 2016, aparece presentado y
pendiente de inscripción, Aviso
de Demanda del 7 de marzo del
2016, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
San Juan, en el Caso Civil No.
KCD2016-0466 (906), sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, seguido por el Banco
Popular de Puerto Rico, versus
Titulares, se solicita el pago de
la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 11ª., la
cual asciende a la suma principal de $45,371.03 más costas,
gastos e intereses. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este
Edicto de acuerdo con la ley por
espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones
46
de la ley vigente, según aplique.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 5 de
diciembre de 2016. FDO. DIANA
I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
HÉCTOR M. GONZÁLEZ
RODRÍGUEZ T/C/C
HÉCTOR MANUEL
GONZÁLEZ RODRÍGUEZ,
LOURDES BELE
MONTALVO CALDERÓN
T/C/C LOURDES BELEN
MONTALVO CALDERÓN Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2015-2296.
(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados
Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 1º
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad
que ubica en 65 Flores de Montehiedra San Juan, PR 00926 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el
#65 en la urbanización Las Flores de Montehiedra, radicada
en el Barrio Caimito de Río Piedras, término municipal de San
Juan, Puerto Rico, compuesto
de 504.7696 metros cuadrados,
equivalentes a 0.1284 cuerdas.
En lindes por el Norte, con lotes
#59 y #60, en una distancia de
21.671 metros; por el Sur, con
la calle Miramelinda, en una
distancia de 18.570 metros; por
el Este, con el lote 64, en una
distancia de 24.938 metros; y
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
por el Oeste, con el lote 66, en
una distancia de 25.149 metros.
Enclava una estructura para
fines residenciales, diseñada
para vivienda de una familia.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 181
del Tomo 744 de Río Piedras
Sur, finca número 21,087, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Cuarta. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $335,000.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $223,333.33. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 15 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:30 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $167,500.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 211,
otorgada el día 30 de abril de
2001, ante el Notario Osvaldo
Berríos Colón y consta inscrita
en el Folio 181 del Tomo 744 de
Río Piedras Sur, finca número
21,087, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Cuarta, inscripción segunda.
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $258,222.30 por concepto
de principal, más intereses al
tipo pactado de 6.875% anual
desde el día 1 de noviembre de
2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos
por demora equivalentes a
5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$33,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado,
la suma de $33,500.00 para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $33,500.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca, más intereses según
provisto por la regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN SALA SUPE-
RIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos y
las costas y honorarios de abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra
Héctor González, seguro social
XXX-XX-2016, por la suma de
$10,768.35, según notificación
número 205604216, presentada
el 28 de abril de 2016, al Tomo
Federal Karibe. Nota: No podemos precisar si el embargado y
el titular son la misma persona.
B. PRESENTACION: Presentada el 4 de noviembre de 2015,
al asiento 1557 del diario 487,
Demanda de fecha 23 de octubre de 2015, ante el Tribunal
de Primera Instancia, Centro
Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso civil número
KCD 2015-2296 (503), seguido
por Banco Popular de Puerto
Rico vs. Héctor M. González
Rodríguez, también conocido
como Héctor Manuel González
Rodríguez, Lourdes Belén Montalvo, también conocida como
Lourdes Bele (así consta) Montalvo Calderón y la Sociedad
de Bienes Gananciales, sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, en la que se reclama
el pago de hipoteca, con un
balance de $258,222.30 y otras
cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad.
Pendiente de anotación. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las
disposiciones de la ley vigente,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma en San Juan, Puerto Rico,
hoy día 5 de diciembre de 2016.
FDO. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
GABRIEL ALBERTO
GÓMEZ SOTO Y
JOEMARIE ORTIZ
ALVARADO
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-0304.
(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El
Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados
Unidos de América, giro postal o
por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia el día 1º DE
FEBRERO DE 2017, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad
que ubica en Parques de Cupey
18 Calle Tagorre Apt. 1031 San
Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: URBANA:
Propiedad Horizontal: Parques
de Cupey situado en la carretera estatal #844 calle Tagore
y calle Juan Ramón Jiménez
en el Barrio Cupey del término
municipal de San Juan, Puerto
Rico, apartamento #1031. Esta
localizado en el tercer piso del
edificio #10. Consta de un área
superficial de construcción de
879.30 pies cuadrados, equivalentes a 81.6900 metros cua-
drados. Colinda por el NORTE,
en una distancia de 18’ 10’, con
el vestíbulo, escaleras y acceso
a los demás apartamentos y
en una distancia de 8’ 10, con
apartamento 1032, por el SUR,
en una distancia de 23’ 11’, con
pared exterior que da a área
comunal y edificio 14, por el
ESTE, en una distancia total de
33’ 0’, con pared exterior que da
al área comunal y al estacionamiento, por el OESTE, en una
distancia de 36’ 8’, con pared
exterior que da al área comunal
y estacionamientos del proyecto. Esta propiedad está formada
por sala, comedor, cocina, tres
habitaciones, un baño, closets
y área de lavandería. Le corresponde el estacionamiento
identificado con el #98 y una
participación de 0.5683% en los
elementos comunes. La propiedad antes relacionada consta
inscrita en el Folio 161 del Tomo
815 de Río Piedras Sur, finca
número 22,644, en el Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Cuarta. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$138,660.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $92,440.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 15 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $69,330.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 12,
otorgada el día 28 de febrero
de 2009, ante el Notario Patricia Rivera Macmurray y consta
inscrita en el Folio 161 del Tomo
815 de Río Piedras Sur, finca
número 22,644, en el Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Cuarta, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total
o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente
a la suma de $126,722.68 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.500%
anual desde el día 1 de agosto de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a
5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$13,866.00 para costas, gastos y honorarios de abogado,
la suma de $13,866.00 para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $13,866.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de
las de Procedimiento Civil. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: AVISO
DE DEMANDA: Pleito seguido
por Banco Popular de Puerto
Rico vs. Gabriel Alberto Gómez
Soto y Joemarie Ortiz Alavarado, (solteros), ante el Tribunal
de Superior de Puerto Rico,
Sala de San Juan, en el caso
civil número KCD-2016-0304
(503), sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, en la que
se reclama el pago de hipoteca,
con un balance de $126,722.68
y otras cantidades, según Demanda de fecha 16 de febrero
de 2016. Anotada al tomo Karibe de Río Piedras Sur. Anotación A. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la alcaldía, el Tribunal y
la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos
dos veces en un diario de circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones
de la ley vigente, según aplique.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 6 de
diciembre de 2016. FDO. DIANA
I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE GUAYAMA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
SUCESION DE CRUCITA
RODRIGUEZ MASSO
COMPUESTA POR
SUS HEREDEROS
DESCONOCIDOS; TODAS
PARTES DESCONOCIDAS
RECLAMANDO POR,
A TRAVES, BAJO
O CONTRA LOS
DEMANDADOS AQUI
NOMBRADOS QUIENES
NO SON CONOCIDOS,
SI VIVOS O MUERTOS,
IRRESPECTIVAMENTE
SI DICHAS PARTES
DESCONOCIDAS
PUEDEN RECLAMAR
UN INTERES COMO
CONYUGE, HEREDERO,
LEGATARIO,
CESIONARIO U OTRO
RECLAMANTE;
POSEEDOR
DESCONOCIDO
A ; POSEEDOR
DESCONOCIDO B ;
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA
Demandandos
Civil Núm.: GCD2014-0193. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPIGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
A. EL ALGUACIL
DEL TRIBUNAL QUE
SUSCRIBE ANUNCIA Y
HACE CONSTAR:
Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal
de Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala de Guayama, en el
caso del epígrafe, venderé en
The San Juan Daily Star
pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de
curso legal y corriente de los
Estados Unidos de América,
todo derecho, título o interés
que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se
describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el
número doscientos tres en el
Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Jobos del Barrio
Jobos del término municipal
de Guayama, Puerto Rico, con
una cabida superficial de cero
cuerdas con mil trescientos diez
y ocho diez milésimas de otra,
equivalente a quinientos diez
y siete punto ochenta y ocho
metros cuadrados. En lindes
por el NORTE, con la Parcela
número doscientos dos de la
misma Comunidad; por el SUR,
con la Calle número cuatro de la
Comunidad; por el ESTE, con
la Parcela número doscientos
cinco de la misma Comunidad;
y por el OESTE, con la Calle
número seis de la Comunidad.
Consta inscrita al folio 237, Finca número 6,999 de Guayama,
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección de Guayama. Dirección Física: Parcela
203 Comunidad Rural Jobos Bo.
Jobos, Guayama, PR 00784-72.
B. Que los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado están
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables bajo el epígrafe de
este caso. C. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si lo
hubiese, al crédito ejecutante,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el remanente
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La
propiedad a ser ejecutada, se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la
Propiedad se encuentra afecta
al siguiente gravamen anterior:
NINGUNO. Posteriores: Hipoteca en garantía de un pagaré
a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a
su orden, por la suma principal
de $70,000.00, con intereses al
7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante
la escritura número 894, otorgada en Cayey, Puerto Rico, el día
5 de diciembre de 2007, ante
el notario Raúl Rivera Burgos,
e inscrita al folio 192 del tomo
500 de Guayama, finca número
6,999, inscripción 6ta., como
Asiento Abreviado extendida las
líneas el día 1 de diciembre de
2014, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre
de 2010. (Fue presentado el día
15 de enero de 2008 al Asiento
536 del Diario 634). Anotación
de Demanda del día 29 de
mayo de 2014, expedida en el
Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala de Guayama, en el caso civil número
GCD 2014-0193, seguido por
Banco Popular de Puerto Rico,
Monday, December 19, 2016
contra Sucesión Crucita Rodriguez Masso y Estados Unidos
de América, donde se solicita
el pago de la suma adeudada
en la hipoteca de la inscripción
6ta., por la suma de $60,865.59
más otras sumas, anotado el día
1 de diciembre de 2014, al folio
192 del tomo 500 de Guayama,
finca número 6,999, Anotación
A. E. Dicha subasta se llevará a
cabo para satisfacer a la parte
demandante las siguientes sumas dispuestas en la sentencia:
$66,943.40. Además adeuda
la cantidad de $7,000.00 por
concepto de costas, gastos y
honorarios de abogados. F. Se
estableció como tipo mínimo la
suma de $70,000.00. La PRIMERA SUBASTA se celebrará
el día 10 DE ENERO DE 2017
A LAS 2:00 DE LA TARDE en
la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Guayama. Por el tipo mínimo
de $70,000.00. De declararse
desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 17 DE ENERO DE 2017
A LAS 2:00 DE LA TARDE en
el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda
subasta lo será 2/3 partes del
precio mínimo de la primera, o
sea, $46,666.67. De declararse
desierta dicha segunda subasta,
se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 24 DE ENERO DE
2017 A LAS 2:00 DE LA TARDE
en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera
lo será ½ del precio mínimo de
la primera, o sea, $35,000.00.
Y PARA QUE ASI CONSTE, y
para su publicación en un periódico de circulación general y por
un término de veinte (20) días
en los sitios públicos conforme
a la ley, expido la presente bajo
mi firma y sello de este tribunal,
hoy 7 de diciembre de 2016 en
Guayama, Puerto Rico. IVETTE
C. CARDONA BONILLA, ALGUACIL #024, CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
CITIMORTGAGE INC.
Demandante V.
MARÍA CELIA DÍAZ DÍAZ
Demandada
Civil Núm.: KCD08-3398. (902).
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil
que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por che-
que de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 2 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 10:30 DE LA
MAÑANA, en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San
Juan, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la
parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad
que ubica en Cond. Costa Azul,
Calle Taft 3-A, San Juan, PR
00911 y que se describe a continuación: URBANA: Propiedad
Horizontal: Apartamento Número 3-A del Edificio gobernado
por el Régimen de Propiedad
Horizontal conocido con el nombre de Condominio Costa Azul,
localizado en el Número 2 de la
Calle Taft de Santurce, Puerto
Rico, el cual tiene una cabida
de 1,254.41 pies cuadrados,
equivalentes a 116.58 metros
cuadrados. Está situado en la
cuarta planta del mencionado
edificio en su frente con la calle Taft y consta de sala, comedor, dos balcones, cocina, tres
baños y tres dormitorios. Tiene
acceso a la calle a través de su
puerta principal que da hacia
el vestíbulo que conecta con la
escalera y al ascensor principal.
Colinda por el Norte, en 3.66
metros con el patio lateral que
lo separa de Ocean Walk; por el
Noreste, en 10.98 metros, con
el patio lateral que lo separa de
la Calle Taft; por el Sureste, en
10.98 metros, con el patio lateral que lo separa de la calle Taft;
por el Sur en 4.34 metros con el
patio lateral que lo separa de la
propiedad de Providencia Urrutia viuda de Del Valle y en 1.83
metros con el apartemento 3-B
del mismo edificio y en 13.62
con las área comunes que separa el apartamento 3-A del apartamento 3-B de este edificio. En
los elementos comunes generales le corresponde un 3.6010%.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el folio 35 del
tomo 455 de Santurce Norte,
finca número 17,031, en el Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $325,000.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $216,666.67. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 16 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:30 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pacta-
do para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $162,500.00.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la escritura número
208, otorgada el día 16 de marzo de 2005, ante el Notario Mario A. Quiles Rosado y consta
inscrita en el folio 92 del tomo
1120 de Santurce Norte, finca
número 17,031, en el Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Primera, inscripción
décimocuarta. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $313,544.61
por concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
6.875% anual desde el día 1 de
abril de 2008. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a
5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$32,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $32,500.00 para cubrir
los intereses en adición a los
garantizados por ley y la suma
de $32,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga
en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de
Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A. HIPOTECA: Constituída por María
Celia Díaz Díaz (soltera), en garantía de un pagaré a favor de
CITIBANK, N. A., o a su orden,
por la suma de $50,000.00, sus
intereses al prime rate y vencedero a la presentación, según
escritura número 223, otorgada
en San Juan, el 13 de mayo
de 2005, ante el notario Arsenio Comas Rodón. Inscrita al
folio 92 del tomo 1120 (agora)
de Santurce Norte. Inscripción
décima quinta. B. AVISO DE
DEMANDA: Pleito seguido por
Banco Popular de Puerto Rico
vs. María Celia Díaz Díaz, ante
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan, en el caso civil KCD 2009-2096 (505), sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, en la que se reclama
el pago de hipoteca con un
balance de $52,234.59 y otras
cantidades, según Demanda de
fecha 26 de octubre de 2009.
Anotada a folio 92 del tomo
1120 (ágora) de Santurce Norte. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público
en general se publicará este
Edicto de acuerdo con la ley por
espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones
de la ley vigente, según aplique.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 5 de
DICIEMBRE de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
SAN JUAN.
POSIBLE INTERÉS;
DEPARTAMENTO
DE HACIENDA, POR
CONDUCTO DE LA
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS; CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(“CRIM”); CYNTHIA
ESTHER DIAZ RIVERA
Demandados
Civil Núm.: HSCI201600057.
(206). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: A LA PARTE
DEMANDADA.
Yo, MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional,
Alguacil de este Tribunal, a la
parte demandada y a los acreedores y personas con interés
sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER:
Que el día 21 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA en mi oficina, sita en
el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao,
Humacao, Puerto Rico, venderé
en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en
pública subasta se ordenó por
la vía ordinaria al mejor postor
quien hará el pago en dinero en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del o la
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Humacao
durante horas laborables. Que
en caso de no producir remate
ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA para
la venta de la susodicha propiedad, el día 28 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir
remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 7 DE MARZO DE 2017,
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA
en mi oficina sita en el lugar
antes indicado. La propiedad
LEGAL NOTICE
a venderse en pública subasta
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE se describe como sigue: RÚSPUERTO RICO TRIBUNAL DE TICA: Solar número uno (1)
PRIMERA INSTANCIA SALA radicado en el Barrio Candelero Arriba del término Municipal
SUPERIOR DE HUMACAO
de Humacao, Puerto Rico, con
SCOTIABANK DE
una cabida superficial de TRESPUERTO RICO
CIENTOS DIECISIETE PUNDemandante vs.
TO CERO DOS CERO SEIS
SUCESION DE JOSE
(317.0206) METROS CUADRADOS, equivalentes a PUNTO
ORLANDO SANTA
ROSADO, COMPUESTA CERO OCHO CERO SIETE
(.0807) CUERDA. En lindes por
POR SUS PADRES
el NORTE, con la Calle dedicaFRANCISCO SANTA
da a Uso Público, en distancia
de veinte punto dos mil tresRAMIREZ Y CARMEN
cientos veinticuatro (20.2324)
ROSADO DAVILA;
metros; por el SUR, con SuFULANO DE TAL Y
cesión Cintrón, en veintitrés
ZUTANO DE TAL,
punto ocho mil ciento cuarenta
y siete (23.8147) metros; por el
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS CON ESTE, con ensanche de Carre-
47
Legal Notice
tera número tres (3) en distancia de catorce punto nueve mil
setecientos nueve (14.9709)
metros; y por el OESTE, con
lote número dos (2), en distancia de catorce punto cuatro
mil seiscientos sesenta y siete
(14.4667) metros. La escritura
de hipoteca se encuentra inscrita al folio 166 vuelto del tomo
578 de Humacao, finca número
26,120, inscripción tercera. La
Subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante la suma de $109,114.32 de
principal, intereses al 3.50%
anual, desde día 1ro. de julio de
2015, hasta su completo pago,
más la cantidad de $11,375.00
estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima
de licitación en la primera subasta para el inmueble será de
$113,750.00 y de ser necesaria
una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a
2/3 partes de aquella, o sea, la
suma de $75,833.33 y de ser
necesaria una tercera subasta,
la cantidad mínima será la mitad
del precio pactado, es decir, la
suma de $56,875.00. La propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación y
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes,
entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
Humacao, Puerto Rico, a 29 de
septiembre de 2016. MARIA
DEL PILAR RIVERA RIVERA,
ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE HUMACAO.
SONIA GUASP LOZA, ALGUACIL AUXILIAR #653.
MARIELLA CRISTINA
GARCIA MATIENZO;
SARIBEL MATIENZO
ECHEVARRIA, TAMBIÉN
CONOCIDA COMO
SARIBEL M. MATIENZO
ECHEVARRIA, SARIBEL
MATIENZO Y SARIBEL
MARGARITA MATIENZO
POR SÍ Y EN CUANTO
A LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA;
DEPARTAMENTO
DE HACIENDA POR
CONDUCTO DE LA
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS; CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(“CRIM”)
Demandados
Civil Núm.: HSCI201500074.
(207). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: A LA PARTE
DEMANDADA;
ASOCIACION DE
PROPIETARIOS DE LA
URBANIZACION LOS
SAUCES, POR TENER
SENTENCIA ANOTADA A
SU FAVOR POR LA SUMA
DE $3,040.28.
Yo, MARIA DEL PILAR RIVERA
RIVERA, Alguacil Regional, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre
la propiedad que más adelante
se describe, y al público en
general, HAGO SABER: Que el
día 21 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA
en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Humacao,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
LEGAL NOTICE
incoado, estarán de manifiesto
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
en la Secretaría del Tribunal de
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Humacao durante horas laboraPRIMERA INSTANCIA SALA
bles. Que en caso de no produSUPERIOR DE HUMACAO
cir remate ni adjudicación en la
SCOTIABANK DE
primera subasta a celebrarse,
PUERTO RICO
se celebrará una SEGUNDA
Demandante Vs.
SUBASTA para la venta de la
SUCESION DE CARLOS susodicha propiedad, el día 28
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
ENRIQUE GARCIA
11:30 DE LA MAÑANA y en
ANGLADA, TAMBIÉN caso de no producir remate ni
CONOCIDO COMO
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 7 DE
CARLOS GARCIA
ANGLADA, COMPUESTA MARZO DE 2017, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA en mi oficina
POR SUS HIJOS
sita en el lugar antes indicado.
CARLOS ANDRES
La propiedad a venderse en púGARCIA MATIENZO Y blica subasta se describe como
Legal Notice
sigue: URBAN: HORIZONTAL
PROPERTY: Apartment number
Four Hundred Eleven (411) of
irregular shape located on the
first floor of Building number
Four dash B (4-B), MARALAGO CONDOMINIUM, located
at Palmas del Mar in Candelero Ward in the Municipality of
Humacao, Puerto Rico. This
apartment has an approximate
area of TWO THOUSAND ONE
HUNDRED TWENTY SEVEN
POINT NINE HUNDRED SEVENTY NINE (2,127.979) SQUARE FEET, equivalent to ONE
HUNDRED NINETY SEVEN
POINT SEVEN SIX SEVEN SIX
(197.7676) SQUARE METERS.
Its boudaries are as follows:
by the NORTH, in a distance of
eight feet three inches (80’ 3”),
with common elements; by the
SOUTH, in a distance of eighty
feet three inches (80’ 3”), with
the corridor and with apartment
number Four Hundred Twelve
(412); by the EAST, in a distance
of thirty six feet six and a half
inches (33’ 6 ½”), with the back
yard of said apartment; and by
the WEST, in a distance of thirty
three feet nine inches (33’ 9”),
with common elements. Main
entrance: The main entrance is
located on the Southern side of
the apartment leading directly
to the exterior of the building.
This apartment consists of a
living/dining room, a breakfast
nook, a terrace, a kitchen, a
den, a bathroom, a linen closet, a laundry closet, a guest
room with a walk-in-closet, a
bathroom, a balcony, and its
own entrance to the apartment,
located at the same boundary
as the main entrance, and the
master bedroom with a master
bathroom with a whirlpool, a
walk-in-closet and a balcony.
Back Yard: This apartment has
the right of the exclusive use of
a back yard with an approximate area of three hundred eleven
point five hundred eighty three
(311.583) square feet, equivalent to twenty eight point nine
five seven five (28.9575) square meters as a limited common
element. Common elements:
This apartment has as part and
appurtenant one point five six
cero five percent (1.5605%) of
the common elements of the
condominium. Parking spaces:
It also has as part and appurtenant to it as a common limited
element two parking spaces, in
the parking area identified with
the unit designation followed by
the letters “A” and “B”. Closet:
And one closet identified with
the unit designation followed by
the number five (5). La escritura
de hipoteca se encuentra inscrita al folio 6 vuelto del tomo
621 de Humacao, finca número
26,618, inscripción tercera. La
Subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante la suma de $494,426.21 de
principal, intereses al 5 3/4%
anual, desde día 1ro. de junio
de 2014, hasta su total y completo pago, más la cantidad
de $53,399.00 estipulada para
costas, gastos y honorarios
48
de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. Que
la cantidad mínima de licitación
en la primera subasta para el
inmueble será de $573,990.00
y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima
será equivalente a 2/3 partes
de aquella, o sea, la suma de
$382,660.00 y de ser necesaria
una tercera subasta, la cantidad
mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma
de $286,995.00. La propiedad
se adjudicará al mejor postor,
quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda
legal y corriente de los Estados
Unidos de América en el momento de la adjudicación y que
todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes,
si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública
subasta se encuentra afecta al
siguiente gravamen posterior:
Sentencia, dictada el 25 de
abril de 2013 por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Humacao, en el caso Civil número
HACI201300322, seguido por la
Asociación de Propietarios de la
Urbanización Los Sauces versus Carlos García, Fulana de Tal
y la Sociedad de Gananciales
compuesta por ambos, por la
suma de $3,040.28, más otras
sumas, presentado el día 30 de
julio de 2014 anotada al folio 15
del Libro de Sentencias, número 9, Registro de la Propiedad
de Humacao. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores,
bajo mi firma y sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico,
a 29 de septiembre de 2016.
MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE HUMACAO.
JENNISA GARCÍA MORALES,
ALGUACIL AUXILIARY PLACE
#796.
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
Parte Demandada
Civil Núm.: FCCI2012-00189.
Salon Núm.: 4. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: NELSON RIOS KOCK Y
SU ESPOSA ROSEMARY
PARDO HERNANDEZ
T/C/C ROSE MARIE
PARDO HERNANDEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; CONSEJO
DE TITULARES DEL
CONDOMINIO AQUATIKA;
Y AL PUBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Carolina, Carolina, Puerto
Rico, hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL; y a todos los nombres
de los acreedores que tengan
inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción
del
crédito
del
ejecutante, o de los acreedores
de cargas o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de
instrumentos negociables garantizados
hipotecariamente
con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de
la certificación registral, para
que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe
del crédito, de sus intereses,
costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante:
CONSEJO DE TITULARES
DEL CONDOMINIO AQUATIKA
DEL CONDOMINIO AQUITIKA:
A cuyo favor aparece inscrita
una Anotación de Sentencia
Caso #FCCI2012-00245, sobre
Cobro de Dinero (Regla 60), seguido por Consejo de Titulares
del Condominio Aquatika versus
Nelson Ríos Kock, su esposa
Rose Marie Pardo Hernández y
la sociedad legal de bienes gananciales, Orden de fecha 18
de junio de 2014, en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
LEGAL NOTICE
Loíza, por la suma de $2,992.14,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
más intereses y otros cargos,
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
etc. Anotado al folio 123 del
PRIMERA INSTANCIA SALA
tomo 236 (ágora) de Loíza, finSUPERIOR DE RÍO GRANDE
ca #10,775, anotación B. Que
ROOSEVELT CAYMAN en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de SentenASSET COMPANY
cia expedido el día 13 de junio
Parte Demandante Vs.
NELSON RIOS KOCK Y de 2016, por la Secretaria del
procederé a vender y
SU ESPOSA ROSEMARY Tribunal,
venderé en pública subasta y al
PARDO HERNANDEZ mejor postor la propiedad que
T/C/C ROSE MARIE
se describe a continuación: URPARDO HERNANDEZ Y BANA: Apartamento #2002.
LA SOCIEDAD LEGAL DE Propiedad horizontal: Apartamento residencial de esquina
BIENES GANANCIALES de forma irregular, localizado en
COMPUESTA POR
el segundo piso del edificio A-10
del Condominio Aquatika, situaAMBOS
do en la carretera número 187,
kilómetro 6, hectómetro 1, en el
Barrio Medianía Alta de Loíza,
Puerto Rico, con un área de
1,168.00 pies cuadrados. Colinda por el NORTE, con área común exterior; por el SUR, con
área común y el apartamento
#1902; por el ESTE, con área
de estacionamiento exterior del
condominio y por el OESTE,
con área común recreativa exterior del condominio. Tiene puerta de entrada al lado Sur que
conduce a área común de descanso de escaleras del condominio y puerta de cristal doble
de salida en el lado Oeste que
abre al balcón del apartamento.
Consta dicho apartamento de
un área para una sala, un comedor, una cocina, un pasillo principal en el cual están localizados un laundry closet, un baño,
dos dormitorios con respectivos
guardarropas, un dormitorio
principal con su guardarropa
“walk-in-closet” y su baño y un
balcón. A este apartamento le
corresponden y se le adjudican
como elemento común limitado
dos estacionamientos identificados numéricamente 2002. A
este apartamento le corresponde
una
participación
de
0.0037768% en los elementos
comunes generales del condominio. Presentada al asiento
618 del diario 236, pendiente de
inscripción, es una segregación
de la finca número 10,237, inscrita al folio 133 del tomo 230 de
Loíza, Registro de la Propiedad
de Carolina, Sección Tercera.
La antes mencionada finca
consta inscrita al folio 133 del
tomo 230 (ágora) de Loíza, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, finca número 10,775. El producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la SENTENCIA dictada
a su favor, el día 30 de abril de
2013, en el presente caso civil,
a saber la suma de $168,025.28
y $42,006.00 de principal, más
intereses al 7-1/8% anual desde
el día 1ro. de septiembre de
2011, más la suma de
$17,600.00 y $4,400.00, por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el
Tribunal, más las cantidades
que se adeudan mensualmente
a partir del día 1ro. de octubre
de 2011, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros
adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca.
La adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el acto
mismo de la adjudicación, en
efectivo (moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del
Tribunal. LA PRIMERA subasta
se llevará a efecto el día 3 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS
12:00 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico.
Que el precio mínimo fijado para
la PRIMERA SUBASTA es la
suma de $176,000.00 y
$44,000.00 para un total de
$220,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se
llevará a efecto el día 10 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 12:00
DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será la
suma
de
$117,333.33
y
$29,333.33 para un total de
$146,666.66, equivalentes a
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 17 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS
12:00 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA
será la suma de $88,000.00 y
$22,000.00 para un total de
$110,000.00, equivalentes a la
mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la
tercera subasta, se adjudicará
la finca a favor del acreedor por
la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor
que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo
estima conveniente; se abonará
dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello
a tenor con lo dispone el Articulo
104 de la Ley Núm. 210 del 8 de
diciembre de 2015 conocida
como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada se
adquiere libre de toda carga y
gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo
102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a
otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones
de Ley. Para conocimiento de la
parte demandada y de toda
aquella persona o personas que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto
se publicará por espacio de dos
(2) semanas consecutivas, con
un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará
además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a
exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado
pueden concurrir a la subasta si
les convienen o satisfacer antes
del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y
honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina,
Puerto Rico, hoy día 1 de diciembre de 2016. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Parte Demandante Vs.
DOMINICK SANTIAGO
Y SU ESPOSA BLANCA
TORRES SANTIAGO Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
CONSTITUIDA POR
ESTOS
Parte Demandada
Civil Núm.: FCD2010-0154. Salon Núm.: 408. Sobre Acción Civil De: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA
IN REM. AVISO DE SUBASTA.
A: DOMINICK SANTIAGO
Y SU ESPOSA BLANCA
TORRES SANTIAGO Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
CONSTITUIDA POR
ESTOS; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Carolina, Carolina, Puerto
Rico, hago saber, a la parte demandada como titular registral
de la propiedad y al PUBLICO
EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de
Ejecución de Sentencia expedido el día 25 de mayo de 2016,
por la Secretaria del Tribunal,
procederé a vender y venderé
en pública subasta y al mejor
postor la propiedad que ubica
y se describe a continuación:
URBANA: Horizontal Property:
Apartment #470. Individualized one bedroom apartment of
reinforced concrete, concrete
blocks for residential use; situated in the municipality of Carolina, Puerto Rico, identified with
#470, located on the North part
of the four floor of the building
known as ESJ Towers Condominium. This apartment has an
area of approximately 732.00
square feet, and is bounded by
the NORTH, by the interior wall
of the building that separated
it from apartment #472; by the
WEST, by the interior wall which
separates it from the common
hallway; on the SOUTH; by
the interior wall which separates it from apartment #468; by
the EAST, exterior wall of the
building. The entrance to this
apartment communicates with a
common use hallway and common use stairway, elevators and
grounds that give access to State Road #187. This apartment
consists of an entrance foyer;
kitchen, combination, livingdinning area with one closet,
balcony, small corridor with a
closet, bathrooms, with a walkin-closet. This apartment has
an appurtenant to it .234627%
of common elements of the property. This apartment has a part
and appurtenant to it parking
space for one automobile located in a parking space is duly
identified with the number of this
apartment. Inscrita al folio 128
del tomo 601 de Carolina, finca
número 31,751, Registro de la
Propiedad de Carolina, Sección
Primera. El producto de la subasta se destinará a satisfacer
al demandante hasta donde alcance, la suma de $302,568.17
rebajada mediante plan de pagos en la corte de quiebra a la
suma de $297,461.41 de principal, más intereses al 6.50%
anual desde el día 1ro. de noviembre de 2011, más la suma
de $31,500.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos
por demora, más cualesquiera
otros adelantos que se hagan
en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de
la SENTENCIA dictada en este
caso el 7 de octubre de 2010.
La adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación,
en efectivo (moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 3 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Carolina, Carolina, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $315,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 10
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
11:00 DE LA MAÑANA, en la
oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $210,000.00,
equivalentes a dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la
celebración de una TERCERA
SUBASTA la misma se llevará a
efecto el día 17 DE FEBRERO
DE 2017 A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA, en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será
de $157,500.00, equivalentes
a la mitad (1/2) del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta
la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor
por la totalidad de la cantidad
adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la
tercera subasta, si el Tribunal lo
estima conveniente; se abonará
dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello
a tenor con lo dispone el Articulo
104 de la Ley Núm. 210 del 8
de diciembre de 2015 conocida
como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada
se adquiere libre de toda carga
y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo
102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá
a otorgar la correspondiente
escritura de venta judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones
de Ley. Para conocimiento de la
parte demandada como titular
registral de la propiedad y de
toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito
con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está
ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el
público en general, el presente
Edicto se publicará por espacio
de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo
menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico
y se fijará además en tres (3)
lugares públicos del Municipio
en que ha de celebrarse dicha
venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Se
les informa, por último, que: a.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
The San Juan Daily Star
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 1 de
diciembre de 2016. MANUEL
VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE GUAYNABO
COOPERATIVA DE
AHORRO Y CREDITO
DE MEDICOS Y OTROS
PROFESIONALES DE LA
SALUD (MEDICOOP)
Demandante V.
NELLY REYES
GONZALEZ; ALEXIS
ENRIQUE TORRES
COLON
Demandados
Civil Núm.: D2CD2016-0212.
Sobre: COBRO DE DINERO.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO.
A: NELLY REYES
GONZALEZ, ALEXIS
ENRIQUE TORRES
COLON.
POR EL PRESENTE EDICTO
se Ie notifica que se ha radicado
en esta Secretaría por la parte
demandante, Demanda sobre
Cobro de Dinero en la que se
alega Nelly Reyes González
y Alexis Enrique Torres Colón
adeudan la suma principal de
$23,178.14 de principal, intereses al 5.95% anual desde el día
30 de diciembre de 2012, hasta
su completo pago, más un 33%
del principal del pagaré adeudado, que es $7,648.00, estipulado
para costas, gastos y honorarios
de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. Además, se alega que Nelly Reyes
González adeuda la cantidad de
$1,816.21 por concepto de cargos a tarjeta de crédito. Se Ie
advierte que de no comparecer
en autos dentro del término de
los treinta (30) días siguientes a
partir de la publicación de este
Edicto, se Ie anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado,
sin más citarle ni oírle, debiendo
radicar el original de su contestación en el Tribunal, enviando
copia al abogado de la parte
demandante: Lcda. Adela Surillo Gutiérrez, Bufete Collazo,
Connelly & Surillo, LLC, P.O.
Box 70212, San Juan, Puerto
Rico 00936-8212; teléfono (787)
625-9999; Fax (787) 705-7387.
Para publicarse conforme a la
Orden dictada por el Tribunal en
un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
que firma y sello en Guaynabo,
Monday, December 19, 2016
Puerto Rico, hoy 5 de diciembre
de 2016. GLORIMAR RIVERA
RIVERA, SECRETARIA DEL
TRIBUNAL CONFIDENCIAL II.
NANCY SANTIAGO SANTIAGO, SECRETARIA AUXILIAR
DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE GUAYAMA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
REINALDO CARTAGENA
ORTIZ, SU ESPOSA
LUZ AMELIA COLÓN
RODRÍGUEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: GCD2016-0312.
(307). Sobre: COBRO DE
DINERO (EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO
POR EDICTO. LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO.
A: LUZ AMELIA
COLÓN RODRÍGUEZ.
POR EL PRESENTE EDICTO,
se Ie notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la
parte demandante, Demanda
sobre Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria en la que
se alega adeuda la suma de
$132,533.58 de principal, intereses al 6% anual, desde el
día 1ro de abril de 2016 hasta
su completo pago, más la cantidad de $17,460.70 estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado más recargos
acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles.
La propiedad hipotecada a ser
ejecutada es: URBANA: Solar
marcado con el número Cinco
(5) del Bloque “A” en el plano
de inscripción de la URBANIZACIÓN EL ROCÍO del término municipal de Cayey, Puerto
Rico. Tiene un área superficial
de QUINIENTOS ONCE PUNTO CERO CERO (511.00) METROS CUADRADOS. En lindes
por el NORTE, con una alineación de TREINTA Y SEIS PUNTO CINCUENTA (36.50) METROS LINEALES, con el solar
número Seis (6) del Bloque “A”;
por el SUR, con una alineación
de TREINTA Y SEIS PUNTO
CINCUENTA (36.50) METROS
LINEALES, con el solar número
Cuatro (4) del Bloque “A”; por el
ESTE, con dos (2) alineaciones
que suman CATORCE PUNTO
CERO UNO (14.01) METROS
LINEALES, con la Carretera
Estatal número Setecientos
Treinta y Cinco (735); y por el
OESTE, con una alineación
de CATORCE PUNTO CERO
CERO (14.00) METROS LINEALES, con la Calle número Uno
(1) de la Urbanización. En dicho
solar enclava una estructura de
concreto diseñada para fines
residenciales para una familia,
construida de acuerdo a los planos y especificaciones. Inscrita
al folio móvil del tomo 530 de
Cayey, Registro de la Propiedad
de Caguas, Sección Primera,
finca número 21,360, inscripción Segunda. Se Ie advierte
que de no comparecer en autos
dentro del término de los treinta
(30) días siguientes a partir de
la publicación de este Edicto,
se le anotará la Rebeldía y se
dictará Sentencia concediendo
el remedio solicitado, sin más
citarle ni oírle, debiendo radicar
el original de su contestación en
este Tribunal, enviando copia a
la abogada de la parte demandante: Lcda. Adela Surillo Gutiérrez, Collazo, Connelly & Surillo
LLC, P.O. Box 70212, San Juan,
PR 00936-8212; Teléfono: 6259999. Se Ie notifica también por
la presente que la parte demandante habrá de presentar para
su anotación al Registrador
de la Propiedad del Distrito en
que está situada la propiedad
objeto de este pleito, un aviso
de estar pendiente esta acción.
Para publicarse conforme a la
Orden dictada por el Tribunal
en un periódico de circulación
general. EN TESTIMONIO DE
LO CUAL, expido el presente Edicto que firma y sello en
GUAYAMA, Puerto Rico, hoy
07 de diciembre de 2016. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ,
SECRETARIA REGIONAL I. ISA
M. FIGUEROA LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
y notifica que debe contestar
la demanda incoada contra
usted, dentro del término de
treinta (30) días a partir de la
publicación del presente edicto,
radicando el original de dicha
contestación ante el Tribunal
y sala que se menciona en el
epígrafe del mismo, con copia
a la parte aquí demandante. Se
le apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se Ie anotará la
rebeldía y se dictará sentencia
en su contra sin más citarle ni
oírle. Los abogados de la parte
demandante son:
Lcdo. Reggie Días Hernández
PAVIA BERMUDEZ DIAZ &
SÁNCHEZ, LLP
Attorneys at Law
Edificio Ochoa, Suite 200,
500 Calle De La Tanca
San Juan, Puerto Rico 00901
Tel.: (787) 523-2670
Fax: (787) 523-2664
[email protected]
Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal,
hoy 5 de diciembre de 2016.
CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA GENERAL.
CARMEN FLORES MARTÍNEZ,
SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL.
ma a la parte demandante por
conducto de sus abogados:
VAZQUEZ & ASSOCIATES
LAW OFFICES
LCDA. LIMARY CRUZ RUBIO
RUA 19118
Edificio Comercial Flamboyán,
Suite 3, Calle Marginal B-16, Urb.
Flamboyán, Manatí, PR 00674.
Tel: (787) 854-0949 /
Fax (787) 771-2425
Email: vazquezyasociadosmanati@
gmail.com
Se Ie apercibe que, de no hacerlo, se podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo
el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle más.
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA Y
EL SELLO DEL TRIBUNAL, en
Orocovis, Puerto Rico, hoy día
7 de diciembre de 2016. MAYRA
L. CABRERA GARCÍA, SECRETARIA DEL TRIBUNAL REGIONAL INTERINA. YAIRA RODRÍGUEZ TORRES, SECRETARIA
AUXILIAR.
tercera. La demandante solicita del Honorable Tribunal que
declare con lugar la demanda
y en su consecuencia ordene
al Secretario del Tribunal que
expida Mandamiento al Registrador de la Propiedad correspondiente, para que dicho
funcionario proceda a cancelar
en los libros a su cargo la referida hipoteca dejando la propiedad aquí descrita libre de
dicho gravamen hipotecario.
POR EL PRESENTE EDICTO
se les emplaza y requiere para
que conteste la Demanda radicando el original de su contestación ante el Tribunal Superior
de Puerto Rico, Sala de San
Juan, y notificándole con copia
de dicha contestación al abogado del demandante, Lcdo.
Alejandro J. Cacho Rodríguez,
54 Calle Resolución, Suite 303
San Juan, PR 00920 Tel: (787)
722-2242; Fax: (787) 722-2243,
[email protected] dentro
LEGAL NOTICE
del término de treinta (30) días
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE siguientes a la fecha de publicaPUERTO RICO TRIBUNAL DE ción de este Edicto; si dejaren
PRIMERA INSTANCIA SALA DE de así hacerlo, se les anotará la
rebeldía y se dictará sentencia
CAROLINA
contra ustedes concediendo
SUCESION DE
el remedio solicitado sin más
MAXIMILINA
citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo
ZAPATA COCA T/C/C
LEGAL NOTICE
mi firma y el sello del Tribunal
MAXIMILIANA ZAPATA de Carolina, Puerto Rico, hoy 7
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
COMPUESTA POR SUS de diciembre de 2016. MIRIAM
PRIMERA INSTANCIA SALA HIJOS CRISTINA, VICTOR ROSA MALDONADO, SECRETARIA REGIONAL. ZORAIDA
SUPERIOR DE OROCOVIS
RAFAEL, CARMEN LUZ RIVERA LÁTIMER, SECRETAGERARDO COLON
Y ELISEO TODOS DE
RIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
MORALES t/c/c
GERALDO COLON
MORALES
Parte Demandante Vs.
NANCY
SALCEDO TORRES
Parte Demandada
Civil Núm.: B4RF201600015.
Salón: 001. Sobre: DIVORCIO
(RUPTURA IRREPARABLE).
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
APELLIDOS MEDINA
ZAPATA
Demandantes Vs.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO; JOHN
DOE, RICHARD ROE
Demandados
Civil No.: FCD2016-1291. (407).
Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS EE.
UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: NANCY
CARLOS ARIEL
SALCEDO TORRES
(Nombre de la parte demandada) A: JOHN DOE Y RICHARD
RIVAS VILLAMAN; SU
110 PINE ST., APT. #2-R,
ROE, COMO POSIBLES
ESPOSA CLAUDIA
TENEDORES DEL
MONTERO ZAMORA Y SOUTHBRIDGE, MA 011550
PAGARÉ.
LA SOCIEDAD LEGAL DE (Dirección de la parte demandada)
DE: GERARDO COLON Por medio del presente edicto
BIENES GANANCIALES
se les notifica de la radicación
MORALES T/C/C
COMPUESTA POR
de una Demanda de CancelaGERALDO COLON
AMBOS
ción de Pagaré Extraviado en
Demandados
MORALES
la que se solicita la cancelación
Demandante V.
Civil Núm.: ECD2016-1011. (Nombre de de la parte demandante)
(704). Sobre: COBRO DE DIBARRIO PELLEJAS #2,
NERO - EJECUCIÓN DE HIPOOROCOVIS, PR; HC-2
TECA. EMPLAZAMIENTO POR
BOX
9558, OROCOVIS,
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
PR 00720
DE AMÉRICA, PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, (Dirección de la parte demandante).
ESTADO LIBRE ASOCIADO POR LA PRESENTE se Ie emplaza y se Ie notifica que una
DE PUERTO RICO, S.S.
demanda ha sido presentada
A: CARLOS ARIEL
en su contra, la cual obra en el
RIVAS VILLAMAN; SU expediente del Honorable Tribunal de Primera Instancia de San
ESPOSA, CLAUDIA
MONTERO ZAMORA Y Juan en el caso de epígrafe, y
se Ie requiere para que conteste
LA SOCIEDAD LEGAL DE la demanda dentro de los treinta
BIENES GANANCIALES (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, radicando el
COMPUESTA POR
original de su contestación ante
AMBOS.
Por la presente se Ie emplaza el Tribunal correspondiente y
notificando con copia de la mis-
del siguiente pagaré hipotecario, que posiblemente se Ie
extravió a la parte demandante,
luego de haber sido saldado
por el deudor hipotecario: pagaré hipotecario a favor de R.
Jurgensen and Associates, Inc.
o a su orden, por la suma principal de $31,500.00, devengando
intereses a razón del 9% anual,
vencedero el 1 de noviembre
de 2005, en garantía de una
hipoteca constituida mediante
escritura número 636 otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
31 de octubre de 1975, ante el
Notario Enrique Godinez Morales inscrita al folio 11 del tomo
46 de Carolina, finca número
19006, Sección II, inscripción
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE SAN JUAN
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
IRENE AGOSTO
FIGUEROA, HARRY
PEREZ AGOSTO Y SU
ESPOSA MARIA ELENA
RUIZ RODRIGUEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
49
Legal Notice
contra usted sobre Ejecución de
Hipoteca. Representa a dicha
demandante el Lcda. Marjaliisa
Colón Villanueva, con oficina
en el Condominio Alcázar, Ofic.
201, Boulevard Miguel Pou en
Ponce, Puerto Rico y con dirección postal Apartado 7970, Ponce, Puerto Rico 00732-7970,
Tel. (787) 843-4168. Se le apercibe que si no compareciera usted a contestar dicha demanda
dentro del término de treinta
días a partir de la publicación de
este edicto, podrá dictarse sentencia en rebeldía, en su contra
concediendo el remedio solicitado en la demanda sin más citarle ni oírle. En San Juan, Puerto
Rico a 08 de diciembre de 2016.
GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA DEL
TRIBUNAL. ENID DÍAZ RÍOS,
SECRETARIA DE SERVICIOS
A SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE VEGA BAJA
PETRA HERNANDEZ
MELENDEZ
Demandante V.
BANCO DE LA VIVIENDA
DE PUERTO RICO;
SENORIAL MORTGAGE
INVESTMENT CORP.;
JUAN DEL PUEBLO Y
JUANA DEL PUEBLO Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA
Demandados
Civil Núm.: D4CP2016-0003.
Sobre: CANCELACIÓN DE
PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: SENORIAL
MORTGAGE
Parte Demandada
INVESTMENT CORP.
Caso Civil Núm.: KCD2016JUAN DEL PUEBLO Y
1958. Sobre: EJECUCIÓN DE
JUANA DEL PUEBLO
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO.
COMO POSIBLES
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRITENEDORES Y
CA, PRESIDENTE DE LOS ESCUALESQUIER
PERSONA
TADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
DESCONOCIDA CON
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO. EMPLAZAPOSIBLE INTERÉS EN
MIENTO POR EDICTO.
LA OBLIGACIÓN CUYA
A: HARRY PEREZ
CANCELACIÓN POR
AGOSTO Y SU ESPOSA DECRETO JUDICIAL SE
MARIA ELENA RUIZ
SOLICITA.
RODRIGUEZ POR SI Y LA Por la presente se Ie notifica
SOCIEDAD LEGAL DE que ha sido presentada en
BIENES GANANCIALES este Tribunal una Demanda
en su contra en el pleito de
COMPUESTA POR
epígrafe. En este caso la parte
AMBOS.
demandante ha radicado una
Por la presente se le notifica
que la parte demandante FirstBank Puerto Rico ha presentado ante este Tribunal demanda
Demanda para que se decrete
judicialmente el saldo de un (2)
pagarés hipotecarios; uno a favor de BANCO DE LA VIVIEN-
DA DE PUERTO RICO, por la
suma de $13,000.00. Dicho
pagaré fue suscrito el día 4 de
mayo de 1976, ante el notario
Mildred I. Goyco de Maldonado, garantizado por hipoteca
constituía mediante la Escritura
número 262; otro a favor de SENORIAL MORTGAGE INVESTMENT CORP., por la suma de
$29,900.00. Dicho pagaré fue
suscrito el 4 de mayo de 1977,
ante el notario José R. Ortiz,
garantizado por la hipoteca
constituida mediante la Escritura número 48 sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Solar
radicado en el Barrio Algarrobo
del término municipal de Vega
Baja, con una cabida superficial
de quinientos cuarenta y cinco
punto cuarenta y cinco metros
cuadrados (545.45 m.c.). En
lindes por el NORTE, con la
Carretera Estatal número seiscientos setenta (670), en trece
punto cuarenta y nueve metros
(13.49 m); por el SUR, en trece
punto cuarenta y siete metros
(13.47 m), con terrenos de Tomas Vega antes, hoy su Sucesión; por el ESTE, en treinta y
nueve punto cincuenta y seis
metros (39.56 m), con la mencionada Sucesión y por el OESTE, en cuarenta y dos punto
cuarenta y ocho metros,(42,48
m), con terrenos de Lydia E.
Sierra Luciano. Consta inscrita al folio cien (100) del tomo
ciento cuarenta y nueve (149)
de Vega Baja, Finca número
siete mil trescientos quince
(7,315), Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV
de Bayamón. La parte demandante alega que dichos pagarés
han sido saldados según más
detalladamente consta en la
Demanda radicada que puede
examinarse en la Secretaría de
este Tribunal. Por tratarse de
unas obligaciones hipotecarias
y pudiendo usted tener interés
en este caso o quedar afectado
por el remedio solicitado, se Ie
emplaza por este edicto que se
publicará una vez en un periódico de circulación diaria general
de Puerto Rico y se Ie requiere
para que radique en este Tribunal su contestación y notifique
con copia de ella al abogado de
la parte demandante la Lcda.
Saideth Cristobal Martínez,
PO Box 9022173, San Juan,
PR 00902-2173; Tel (787) 3670412, dentro de los treinta (30)
días siguientes a la publicación
de este Edicto, apercibiéndole
que de no hacerlo así dentro
del término indicado, el Tribunal
podrá anotar su rebeldía y dictar
sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin
más citarle ni oírle. EXPEDIDO
bajo mi firma y sello de este
Tribunal, en Vega Baja, Puerto
Rico, hoy día 6 de diciembre de
2016. MARÍA DEL C. CANCEL
RÍOS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL II. MARITZA ROSARIO ROSARIO,
SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL I.
Sports
50
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
JJ Barea Going Through Some Workouts
By Donald Hunt
M
avericks’ point guard J.J. Barea (calf)
has being going through workouts
during the weekend.
Barea is getting closer, but he is still out
of the lineup and won’t play in the foreseeable future. He was targeting an early January
return and sees to be on track for that.
“He’s doing extremely well, considering
his situation,” Carlisle said. “But it’s still weeks away, not days. I think there’s a possibility
he could be back within a couple weeks. But
it’s just a maybe at this point.
“Even when he’s ready physically with
all pain being gone and any evidence of a
tear or strain being gone, he still has to be
conditioned to get back into the flow and
wear and tear of an NBA game.”
The Mavericks clearly have missed
Barea’s playmaking, not to mention his infectious toughness.
His return will hurt Jonathan Gibson,
Devin Harris and Seth Curry.
Leones de Ponce Confirm Carlos Arroyo for 2017 Liga de las Américas Tournament
T
he hosts of Group D of the DIRECTV
Liga de las Americas, Leones de Ponce
announced the participation of Puerto
Rican star guard Carlos Arroyo for the 2017
edition of the continental league.
“The career of Carlos Arroyo speaks
for itself and he is a great addition as point
guard, a position we still had open after the
transfer of Carlos Rivera, to the Fuerza Regia
(Host of Group B). The decision to bring and
hire Carlos was made as a group with the
inclusion of Coach Nelson Colón and Angel
Daniel Vasallo,” explained the Co-Manager
of the Leones de Ponce, Oscar Misla.
“The arrival of Carlos adds chemistry to
the team and he adds other variants to our
game-plan. His arrival makes our team a
great representation of Puerto Rico for the
Liga de las Americas,” concluded Misla.
This will be the first time Carlos Arroyo participates in the DIRECTV Liga de las
Americas, as he will add another continental tournament to an extensive resume that
counts with impressive accomplishments
with the Puerto Rico National Team and
some participations in the National Leagues
of Spain, Turkey and the NBA.
Ponce will host Group D during the
Group Phase of the DIRECTV Liga de las
Americas from February 10-12, as the Leones receive Weber Bahía Basket (ARG), Aca-
demia La Montana (COL) and Cocodrilos de
Caracas (VEN) at the Auditorio Juan “Pachin” Vicens.
In the Group Phase, the teams were divided into four (4) groups of four (4) and will
play in round robin format during three (3)
days. The top two teams (2) from each group
will then qualify to the Semifinal Phase.
In the Semifinal Phase the eight (8)
teams will be divided into two (2) groups of
four (4) where they will play in a round-robin. The top two teams from each group will
advance to the Final Four, where the competition champion will be determined.
Maria Sharapova Gets Showered With Love in Puerto Rico
By GBRAD KALLET
I
f Thursday night in San Juan was any indication of how Maria Sharapova will be received
by the public when she returns to the WTA
tour in 2017, the embattled five-time Grand Slam
champion is in for a pleasant surprise.
Sharapova, taking on hometown hero and
Olympic gold medalist Monica Puig in an exhibition in Puerto Rico, was showered with applause
and cheers from the more than 12,000 fans in at-
tendance at the José Miguel Agrelot Coliseum.
She made a concerted eﬀort to give the
event a personal touch, spending time meeting
with fans and taking selfies.
“Maybe when I come back in 10 years and
retire, we’ll need a bigger stadium,” Sharapova
told the adoring crowd after the match, which
she lost, 6-3, 1-6, 10-6.
The former world No. 1 also spoke
glowingly of Puig, who is beloved on her native island following her heroics in Rio de Ja-
neiro this past summer.
Thank you for the nice words.
Sharapova tested positive for meldonium,
a banned substance, at the Australian Open in
January. In June, the International Tennis Federation suspended the Russian for two years.
Sharapova subsequently appealed the hearing,
and in early October the Court of Arbitration for
Sport reduced the ban to 15 months. She’ll be
reinstated on April 26, a month before the start
of the French Open.
Teiru Kinoshita to Face McJoe Arroyo in World Title Eliminator
By GBRAD KALLET
L
ate last week Japanese promoter
Senrima Kobe announced that their
fighter Teiru Kinoshita (25-1-1, 8)
would be returning to the ring on January
28 to face former IBF Super Flyweight
world champion McJoe Arroyo (17-1, 8) in
an IBF world title eliminator.
The bout, set to take place in Puerto
Rico, will be Kinoshita’s first bout outside
of Japan and will see him facing his second notable international opponent, following his 2014 loss in an IBF title fight
to the exceptionally talented Zolani Tete.
A win over Arroyo would likely secure
Kinoshita a second world title fight and
would easily be the biggest win of his career.
For Arroyo the bout will be his first
since losing the IBF title to Filipino Jerwin
Ancajas back in September, when Arroyo
failed to get out of first gear and was widely out pointed by the under-rated Filipino. A rematch with Ancajas would likely
be Arroyo’s reward if he was to come out
on top here.
At the moment there is no set venue
but that is likely to be revealed in the near
future along with possible TV coverage.
Monday, December 19, 2016
The San Juan Daily Star
51
Sports
2017 NBA All-Star Game: ‘The Roots’ Set to Perform Before Tip-Off
T
By Kristian Winfield
he NBA is going back to its roots ...
kind of.
The league announced that Grammy award-winning hip-hop group The
Roots will kick oﬀ the 2017 NBA All-Star
Game at New Orleans’ Smoothie King
Center in February.
The Roots joins a bevy of musicians
— including Sting, Ariana Grande, Nicki Minaj, Kendrick Lamar, Pharrell Williams, and Earth, Wind & Fire — to
perform during NBA All-Star Games in
recent memory. It is the 66th NBA All-Star
Game.
At least one player will be happy with
the NBA’s choice, and that’s Washington
Wizards’ guard Bradley Beal, who revealed to Bleacher Report that he listens
to “Here I Come” by The Roots before he
FBI Monitored Muhammad Ali Connections to Nation of Islam
By VICTOR MATHER
T
he F.B.I. monitored Muhammad Ali and his ties
to the Nation of Islam,
newly released documents
from 1966 show.
The F.B.I. said in the 142
pages of documents that it
had informants close to the
Nation of Islam who let them
know the details of Ali’s involvement with the group. That
involvement first came into
full view right after Ali first
won the heavyweight title, by
beating Sonny Liston in 1964.
It was then that Ali aﬃrmed he was a
member of the group and that he would no
longer be known as Cassius Clay but as Muhammad Ali.
Years later, Ali converted to orthodox
Islam. But in 1966 the F.B.I. focus was on
the Nation of Islam, which a hodgepodge of
agency documents refer to as an “all-Negro,
semireligious, antiwhite” organization. The
records, which refer to Ali as Clay, show that
the bureau was paying particularly close at-
tention to the group’s leader,
Elijah Muhammad.
Any sign that Ali was
growing closer to the group
received scrutiny. His ordering and wearing of a
captain’s uniform from the
Fruit of Islam, the group’s
paramilitary wing, was worth an entire memo. The documents also note several
supposed disputes between
Ali and the Nation of Islam,
or Ali and Elijah Muhammad. One memo suggests
Elijah Muhammad was “most
upset” that Ali had allowed a reporter to follow him with a tape recorder.
The bureau was also interested in any
developments on the possibility that Ali
would be drafted into the Army and whether he would seek conscientious-objector
status. (The next year, Ali did decline to accept a draft call-up, resulting in the loss of
his heavyweight title, although years later,
he won it back more than once.)
The significance of many of the documents was hard to gauge immediately be-
cause of redactions. Names of informants
and others have been deleted. In a number
of cases, Ali’s own name seems to have
been redacted. Several pages are completely
blank.
Few details seemed too small for the
F.B.I. to record. Ali’s divorce proceedings
and traﬃc tickets are worth memos. All of
the reports are cast in relation to the Nation of Islam and Ali’s faith in general. One
memo highlights that in divorcing his first
wife, Sonji, Ali said that she had not lived up
to the Muslim faith, dressing immodestly
and wearing lipstick.
Although some of the documents are
based on information from informants,
others are simply newspaper and magazine
clippings.
One memo merely repeats a gossip
item from Jet magazine speculating that Ali
would marry one of the daughters of Gamal
Abdel Nasser, then the president of Egypt.
Ali did not, but the memo concludes, “The
9/29/66 issue of ‘Jet’ magazine is being retained in Chicago file 100-35635-B.”
The documents include an angry letter from Gen. Lewis B. Hershey, then the
head of the Selective Service system, blas-
takes the court.
The music group’s last released album,
“... And Then You Shoot Your Cousin,” debuted at No. 11 on the Billboard Top 200
in 2014. In October, The Roots announced
their 17th album, tentatively titled “End
Game,” is in the works.
ting Ali and complaining that the news
media was overly favorable to him. The
letter, which was addressed to The VoiceJeﬀersonian newspaper in Kentucky, said
of the possibility of Ali’s traveling to Montreal for a fight, “This will be good riddance for the crowd supporting Cassius and
his ilk.”
In one document, the F.B.I. expresses
displeasure with an article by The Chicago
Daily News Service that contended that the
bureau was watching Ali. The memo says
the article was “irresponsible journalism
based on supposition or a desire for sensationalism with a total disregard for or lack
of the true facts.”
That memo did acknowledge that the
Nation of Islam was “under continuous investigation by this bureau for a number of
years” but claimed that Ali himself was not
the subject “of an active investigation.”
In a May 1966 memo, the bureau says it
is interested in Ali because of his notoriety
and his “close relationship” with the Nation
of Islam. But it says that it will not conduct
an investigation into his activities for fear
that he would charge the bureau with harassment.
It concludes, “Should information be
received indicating Clay is definite security
threat, we would, of course, then institute
active investigation of all his activities.”
Resting NBA Players When Healthy: What a Joke
By Bruce Jenkins
P
rofessional teams tend to get a little cocky after they’ve won a world championship. The Cleveland Cavaliers proved last
week that they are no exception.
This was their schedule: Two days oﬀ.
Then a home game Tuesday night against
Memphis. Playing at Memphis the following
night. Then two days oﬀ. Strenuous, right?
Man, that’s a killer. Time to just throw up your
hands and quit.
That’s exactly what head coach Tyronn
Lue did in Memphis, ordering the healthy trio
of LeBron James, Kyrie Irving and Kevin Love
to stay home. He pulled a Gregg Popovich,
which is to say an arrogant, ridiculous move
without the slightest concern for fans.
The people of Memphis were up for LeBron. It would be their only look at the Cavaliers all season, and they wouldn’t have minded seeing all the stars who took down the
Warriors in June. Instead, they got a lineup
featuring Channing Frye, Mike Dunleavy and
DeAndre Liggins as the Grizzlies coasted 9385.
Cavaliers general manager David Griﬃn
admitting being involved with the decision, saying, “There’s just no reason to push anything.”
Wrong. You don’t “push it” when somebody’s
hurt, feeling sick or simply needing a break.
This was just rest for rest’s sake.
Michael Jordan must be getting a good
laugh. He played the full 82 games eight times
in his career, including his last season, when
he was 40. Magic Johnson used to shrug oﬀ suggestions of “rest” because he knew fans wanted to see him play.
“This stuﬀ just drives me crazy,” former
player and head coach Kevin McHale said on
NBA TV. “I could understand if you’re working in a coal mine. You’re playing basketball!
I never got tired in a game. It’s fun to play.”
You’ll notice that Warriors head coach Steve Kerr isn’t big on these shenanigans. He’ll
eventually rest players, when genuine fatigue
sets in, but he understands the meaning of star
power on the road. Perhaps he’ll feel compelled to rest a leg-weary starter, but not three,
for crying out loud.
Commissioner Adam Silver admits to
being appalled by this trend, but he’s right
in saying it’s not within his powers to dictate
playing time. He’s hoping common sense will
prevail. Sad to know that isn’t always the case.
Sports
52
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
By AARON MANSFIELD
J
osh Norman is gearing up to play his former team, the Carolina Panthers, for the
first time on Monday Night Football. So naturally, it’s time to revisit his departure from
the Panthers, which was, umm, not the smoothest exit.
Norman, now a member of Washington’s
secondary, is clearly still a bit bitter about how
it all went down. The Panthers had extended
the franchise tag to Norman, but they—namely General Manager Dave Gettelman—
rescinded it when the two sides couldn’t come
close to terms of a new contract.
“It almost felt like I was stabbed the back
in a way,” Norman said, according to Joseph
Person of the Charlotte Observer. “But at the
same time I’m not saying he probably meant
to do that in that way. It’s just probably the bu-
Ahead of Tonight’s Reunion, Josh Norman Says
He Felt ‘Stabbed in the Back’ by Panthers
siness aspect of it and the money factor and
what he believed.”
Though Norman can’t possibly view the
situation objectively, he does seem to have decent perspective on the whole thing, considering how fresh the wound still is.
“I gave everything I could do and at the
end of the day it seems as if I wasn’t worthy
enough to be there,” Norman said. “I got fired.
I’m kind of taking it like that.”
The often-fiery Norman commented on
how he’ll approach Monday night’s game
against his former team.
“You guys know me better than I think
anyone else and you should know how this
is going to go down,” Norman said. “I’m not
going to sit there and lie down and die. I’m
going to come out and fight. And I’m gonna
fight somebody else to try to get a win if I have
to.”
Was he being facetious? Probably not.
Norman has a history of throwing down on
the field. Expect a good one Monday.
Panthers Are Down, But Still in Redskins’ Path to Playoffs
By STEPHEN WHYNO
M
ore than a year has passed since the
Carolina Panthers crushed the Washington Redskins to remain undefeated on their way to the Super Bowl, and, oh,
how things have changed.
All-Pro cornerback Josh Norman signed
with the Redskins after the Panthers removed
the franchise tag to make him a free agent.
While Carolina’s younger defense and
quarterback Cam Newton have struggled and
failed to meet expectations, Washington (7-5-1)
remains in the NFC wild-card hunt with three
games to go.
These aren’t the same Panthers (5-8) who
beat the Redskins 44-16 in November 2015, but
they’re still a formidable group in the way of
Kirk Cousins and Co. returning to the playoﬀs.
“A lot of the same players are back, so
we’re going to have our hands full,” said
Cousins, who needs 122 yards to break his
single-season franchise passing record from
last year.
“I remember we had five turnovers and
if we turn the ball over again we can expect a
similar result. We’ve got to protect the football
and if we do that, we’ve got a chance, but if we
turn it over, we’ll put ourselves in a hole just
like we did last year.”
Without Norman, Carolina starts two
rookie cornerbacks in James Bradberry and
Daryl Worley. But Charles Johnson, Star Lotu-
lelei and Kawann Short are still there on the
Panthers’ defensive line and can rush Cousins,
who has 23 touchdowns to nine interceptions
this season.
The Redskins’ oﬀense hasn’t been the
problem. Ricky Jean Francois said the defense, which has struggled on third down and in
the red zone, is aiming to do two things: “Win
and stop Cam Newton.”
Last year’s NFL MVP is banged up and
struggling, but Washington doesn’t see him
as a hobbled star or the Panthers as a hobbled
team.
“I understand what their record is, but
that’s still a team at any given time that can
still come out and become the Carolina they
once were last year with the quarterback they
have,” Jean Francois said.
“And they got a great head coach so I
know he’s pushing those guys up front to keep
being the team that they are — not the team
they are now but the team he knows they’re
capable of being.”
Raiders’ Derek Carr on Johnny Manziel: ‘I’m Here for Him’
By ANTHONY GALAVIZ
O
akland Raiders quarterback Derek
Carr wants to lend a hand to Johnny
Manziel.
Carr spoke highly of the troubled former
NFL quarterback during an interview with
Sports Illustrated’s Peter King for a Sunday
night feature on NBC and said “hopefully he’ll
reach out.”
Manziel sent a message to Carr on Twitter: “I’ll gladly take you up on that oﬀer” to
which the former Fresno State star replied: “I’ll
be in touch for sure.”
Turns out, Carr followed up and had a
conversation with Manziel.
“It’s been good,” Carr said Wednesday.
“He obviously took good to it. He reached out,
and I reached back out to him. Anything I can
do to help him. I think he’s extremely talented.”
Carr and Manziel were in the same draft
class in 2014. Manziel was drafted in the first
round (22nd pick) by the Cleveland Browns.
Carr was selected in the second round (36th
overall) by the Oakland Raiders.
Since, Carr has thrown for 10,749 yards
and 77 touchdowns during three seasons with
the Raiders. Manziel, a Heisman Trophy winner, has played in 14 games (2014, 2015), with
his last game nearly a year ago – Dec. 27, 2015,
against the Kansas City Chiefs.
The Browns released Manziel in March. If
Manziel returns to the league, he’ll have to serve
a four-game suspension for violating the NFL’s
substance abuse policy. He is still under review
of the league’s domestic abuse policy, as well.
“Obviously, he just got in a little trouble
and we’ll see,” Carr said. “I don’t know where
it’s going to go. There’s no plan or anything like
that. That’s just me being me. I’m just trying to
help a friend out to be honest.”
Carr was asked what advice he has given
Manziel.
“I’d leave that between us,” he said. “I
wouldn’t put anybody else’s business out there
either. I just keep it between us. Anything I can
do to help, I’m here for him.”
The San Juan Daily Star
53
Monday, December 19, 2016
Games
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Answers on page 54
Wordsearch
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Atones
Feeding
Price
Swish
Beefy
Ferns
Range
Swore
Bittersweets
Goods
Recurs
Tactful
Booth
Harps
Responsibility
Tepee
Brick
Hobby
Ridden
Tuning
Burrs
Keyed
Roofs
Wades
Cowers
Lifts
Rustler
Whilst
Design
Lobed
Scapegoats
Yowls
Enthusiasms
Lunged
Secrete
Erode
Merriest
Shook
Evils
Often
Steal
Excepts
Policed
Stool
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The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
This is a good time to find a new place to live. An attractive home that is well priced. Put in an oﬀer or fill out
some paperwork. Not only will you admire the style of
this building, but it will also be well located. Being able to
walk to shops, restaurants and parks will improve your
quality of life. If you love where you live, take this opportunity to buy a special piece of artwork or furniture.
Taurus
(April 21-May 21)
Gemini
(May 22-June 21)
You’ll get wonderful feedback from someone you respect.
Instead of brushing oﬀ these compliments, let them sink
into your bones. Feeling good about your contributions
will prompt you to pursue bigger and better opportunities. Take this opportunity to apply for a job that seems beyond your reach. Approach an attractive person for a date.
Submit your creative work to a contest. One breakthrough
can be a springboard to a tremendous victory.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
Prosperity, romance and love is coming to you. Someone
you respect and admire will express their appreciation for
all the hard work you get through on a regular basis. Not
only that, but you’ll attract several admirers. Now you’re
personal and professional life is going so well, you should
launch a bold project. People are receptive to your ideas
and will champion concepts that diﬀer from the norm.
Scorpio
(Oct 24-Nov 22)
Gaining expert knowledge of a fascinating subject will
be rewarding. You’ve always been good at uncovering
information. This helps you make unique observations
that make people think diﬀerently about traditional assumptions. If you’re asked to give a talk or write an article, accept. Your insights will attract positive publicity.
You might even land a job with better pay as a result of
your work.
Sagittarius
(Nov 23-Dec 21)
Your earning potential is strong. Working with a partner will be profitable for you both. If you are in a romantic relationship, your amour will get a big raise or
bonus that indirectly benefits you. Make sure to show
your thanks for a lavish gift. You’ve earned this beautiful token, simply by being supportive. Thanks to your
increased income, you’ll be able to spend more time on
the people and activities that enrich your life.
You’re undergoing an important transformation. Quitting a bad habit, getting in shape or improving your
appearance will be rewarding. It takes time to adjust to a
new way of life, so be patient. If you have an occasional
setback, shrug it oﬀ and refocus. Be receptive to their encouraging words and supportive gestures. It’s sometimes
diﬃcult for an independent person like you to accept
help. Get over this impulse.
Cancer
Capricorn
(June 22-July 23)
(Dec 22-Jan 20)
All eyes are on you. People are receptive to your caring
personality. That’s why they’ll seek you out for advice and
encouragement. Coming to a colleague’s aid will pave the
way for a long, fruitful friendship. Are you out of work?
Someone who admires you will tip you oﬀ to an exciting job
opening. Not only will you make a great impression on the
interview, but you’ll also have a glowing recommendation
from a friend who is already inside the organisation.
Working with a partner is emotionally fulfilling and creatively stimulating. Let your colleagues teach you some valuable skills. It may not seem like you will use them soon, but
you’ll quickly be proven wrong. Knowing how to operate a
complicated gadget or finish oﬀ an intricate job will result
in a job oﬀer. Are you single? There’s a possibility you will
fall in love with someone you know from work. Keep this
relationship quiet for as long as you can.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
Help will arrive from behind the scenes. Someone you assisted in the past is now advocating for you. Whether this
means showcasing your creative work, giving you a job recommendation or setting you up on a blind date is immaterial. The important thing is that your good fortune is on
the upswing. When you get good news, keep it to yourself
for a few days. There will be plenty of time for a dramatic
announcement later.
It feels wonderful to be alive. Your good mood is the
result of some impressive work. Devoting more time
to uplifting activities is paying oﬀ. Whether you’re regularly exercising, praying or practicing your craft, it’s
paving the way for long term success. Pay careful attention to the company you keep. When you’re surrounded by fellow optimists, your good fortune expands
exponentially.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
You’ll be in demand for your creative abilities. Make sure
you charge accordingly. Someone will tell you that you
should work for free in exchange for exposure. Thank them
for the oﬀer politely and explain you always charge a fee.
It isn’t necessary to get drawn into an argument. After turning down this terrible deal, you will be approached again
with an oﬀer of money. By defending your interests, you’ll
get both the money and respect you deserve.
(Feb 20-Mar 20)
A love aﬀair makes you feel like you’re walking on air. This
relationship gives you an attractive glow that turns heads.
Don’t be surprised when doors open that were previously
sealed to you. When you feel great and radiate contentment, you attract luck like a magnet. If you’ve been with
your amour for a long time, go on a romantic trip together.
It will feel like you’re on a second honeymoon. Head for a
destination that has special meaning for you both.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 53
The San Juan Daily Star
Monday, December 19, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
55 comics
Herman
Ziggy
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Monday, December 19, 2016
The San Juan Daily Star