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Thursday, December 22, 2016
San Juan
The
Congressional
Task Force
Urges
Help for
PR’s
Disabled
P5
AES: High
Court Ruling
Won’t Deter
Dumping of
Coal Ash in
Sanctioned
Landfills
P6
Star
50¢
DAILY
Rosselló:
Extending Debt
Moratorium
Is Only Option
P3
NOTICIAS en ESPANOL
P23-24
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Thurday, December 22, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
3
December 22, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Rosselló: Debt Payment
Moratorium Must Be Extended
By JOHN McPHAUL
[email protected]
Insurance Fund with no intention of paying, and
putting this administration in a precarious situation,” Rosselló said, while he alluded to the letovernor-elect Ricardo Rosselló Nevares ter from the fiscal control board that said Puerto
said Wednesday that Puerto Rico does not Rico’s deficit will be nearly $68 billion in 10 years
have another option for overcoming the if action is not taken.
current economic crisis other than to extend the
The governor-elect said that many of the
moratorium on payment of the public debt.
economic recovery proposals that the fiscal con“The [federal fiscal control board] has no trol board -- known locally as “la junta” -- issued
other alternative, nor do we, than extending the in its missive Tuesday are part of the government
[suspension] of litigation and the reason is simple: plan that he presented prior to the elections.
because when one goes to Title III of [the Puerto
“The proposals that the Junta have made
Rico Oversight, Management and Economic Sta- have already been programmed,” Rosselló said,
bility Act], you have to demonstrate that there “such as the energy reform bill, the use of publicwas a good faith effort. And January 15 we have private alliances, the making of a new, smaller
to have what is going to be the fiscal plan and government and work on our tax system so that
16 days after that it is provided that the govern- it is one of high performance.”
ment of Puerto Rico has the leeway to renegotiate
“The strategy for the restructuring of the
the debt in good faith with 19 creditors,” Rosselló Retirement System initially is to see how much
said in a press conference.
capital remains,” the governor-elect said. “A large
However, Rosselló said that given the situa- part of the problem is that this money was taken
tion in which the country finds itself, a renegotia- but they didn’t think about the quantity to take
tion of the debt in February is practically impossi- out, because it was taken like a loan. Therefore,
ble. For this reason, he said,
one comes in thinking that
it falls on the fiscal control
this capital is there or it’s
board to extend the moragoing to be paid, but the
torium for the payment of
one that pays is the governthe island’s debt. He did
ment itself.”
not discount the possibility
House Speaker-desigof going to Washington to
nate Carlos “Johnny” Ménask for a broader extension
dez said the House will
of the payment, according
begin work the same day
to the local press.
it is sworn in (see story on
“It is already evident
page 4).
in the letter from the fis“On Jan. 9, the House
cal control board that we
is to be sworn in and on
have a deficit in Puerto
that same day we are
Rico of at least $7 billion
going to begin work,”
and we know the impact
Méndez said. “It is not
that this carries with it. We
going to be a holiday, not
can discuss the strategies
anything like it; it is a day
the present administration
to roll up our sleeves and
has used to borrow money
begin to work to approve
from areas like the Retirefiscal measures that are
ment [System] and the State Ricardo Rosselló Nevares
necessary.”
G
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Entertainment
Cinema
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NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
Méndez: House Will Act Promptly on Reforms Recommended by Control Board
lack of transparency and of management of public funds by the outgoing administration.”
The New Progressive Party lawmaker
esignated House Speaker Carlos “John- stressed that actions such as failing to provide
ny” Méndez on Wednesday sent a letter correct figures, coupled with repeated lies about
to the members of the fiscal control board the state of the government finances, have left the
establishing that come January the lower cham- island in a recession whose duration is unprecber will take the measures necessary for imple- edented in United States history.
Méndez said that although the Board has
menting the reforms that will allow Puerto Rico
to break out of its chronic fiscal crisis and eco- not offered in complete detail the actions it is recommending the new government follow to re-esnomic stagnation.
In a letter directed at board President José tablish fiscal stability, regain the capital markets’
Carrión III, Méndez noted that the people of trust and return to sustained growth, the House
Puerto Rico “should not be penalized by the ac- of Representatives is prepared to do what is necessary to restore the island’s economy.
tions of the past administration.”
“Having said that, it is im“The figure that the Board
portant that the Board recognizcertified as the deficit in the next
es the critical situation the some
10 years of the government of
3.5 million American citizens on
Puerto Rico, which was estiour islands are going through,”
mated to be $67.5 billion, clashes
he said. “Our people can not be
with the data provided by the
penalized for the actions of the
administration of Alejandro
past administration. We need
García Padilla, who had indicatto work together to re-establish
ed that the deficit would be some
the trust of the financial markets
$58 billion,” Méndez said in the
and develop a new model that
letter. “The dramatic contrast in
doesn’t reduce benefits to our
financial information demonretired public workers and prostrates, once again, the complete Carlos “Johnny” Méndez
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
D
vides security for those affected by the longest
recession in the history of the United States.”
On Tuesday, the board issued a statement
proposing measures to fill the budget gap and
fiscal plan goals to improve the “quality of life in
Puerto Rico.”
Carrión emphasized that the fiscal plan
is not a mere exercise in budget balancing, but
rather a living document that provides a framework for achieving concrete goals that will make
a difference in improving the lives of everyone in
Puerto Rico.
“The Fiscal Plan is a road map to restore
economic growth and opportunity for the people
of Puerto Rico within the next 10 years and preferably sooner,” Carrión said.
According to the Board, it is important for
the Fiscal Plan to incorporate measurable goals or
aspirations for Puerto Rico, such as: return Puerto
Rico’s economic performance to a level consistent
with that of a regional economy of the mainland
U.S.; increase the labor participation rate; transition more parents and other adults from welfare
programs to self-sufficiency and work; improve
writing, reading, bilingual and STEM (science,
technology, engineering and mathematics) proficiency of K-12 students, thus charting for them
an early path to jobs available in the labor market
or college; and provide affordable public higher
education on a financial need basis.
The board said that the Fiscal Plan should
also include building modern, efficient and costeffective infrastructure that ensures quality utility services are delivered fairly to every island
region, create a vibrant entrepreneurial sector,
increase the median family income and reduce
poverty, improve vital health statistics and average life expectancy, improve public safety and reduce crime and violent deaths, and restore population growth in Puerto Rico.
The Board added that Puerto Rico needs to
open good faith conversations with creditors as
anticipated during the November meeting.
Carrión also said the Oversight Board will
be contacting Governor-elect Ricardo Rosselló
Nevares shortly to discuss the next steps necessary to develop a certifiable fiscal plan by Jan. 31.
“We trust the incoming administration
shares the Oversight Board’s sense of urgency to
collaborate swiftly and boldly on this effort,” Carrión said. “[The] Oversight Board stands ready
to assist the Government of Puerto Rico in defining the necessary structural reforms, responsibly
managing its long-term obligations and restoring
economic growth and opportunity for the people
of Puerto Rico.”
Governor Insists Control Board Warnings Bolster His Case for Broad Restructuring of PR Debt
By MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
G
ov. Alejandro García Padilla warned on
Wednesday that if Puerto Rico does not
seek the protections offered under Title III
of the Puerto Rico Oversight, Management and
Economic Stability Act (PROMESA) before Feb.
17, when the freeze on creditor lawsuits against
Puerto Rico is slated to end, the government will
run out of money and essential public services
will be “severely affected.”
García Padilla was reacting to statements
issued by members of the Financial Oversight
and Management Board -- the federal fiscal control board known locally as “la junta” -- on pursuing the restructuring of the public debt through a
process dictated under Title VI of PROMESA.
“I trust that the new government will oppose any effort through Title VI, will seek a comprehensive restructuring of the entire debt under
an ordered bankruptcy process that Title III provides and will support our fiscal plan, which protects our retired workers, our public workers and
the University of Puerto Rico (UPR),” the governor said in a written statement. “I will continue to
be firm in placing Puerto Ricans above any other
consideration, until my last day as governor.”
García Padilla made his comments after
the members of the fiscal control board said they
intend to “do the right thing with the creditor
community,” through a voluntary renegotiation
of the debt under Title VI of PROMESA.
“This pretense is incompatible with the
comments made by the same board as recently
as Tuesday, as their own calculations validate
our claims of Puerto Rico’s precarious fiscal situation,” García Padilla said. “They estimate that
a $67 billion deficit in the next 10 years, which
shows that comprehensive restructuring under
Title III of PROMESA is inevitable.”
Meanwhile, Resident Commissioner Pedro Pierluisi announced late Tuesday that the
Congressional Task Force on Economic Growth
in Puerto Rico has released its final report.
The Task Force was established by Section
409 of PROMESA, which became law on June
30.
The Task Force is composed of eight U.S.
senators and representatives. It is chaired by
Senator Orrin Hatch (R-Utah), who is also the
chairman of the Senate Finance Committee. The
other members were Rep. Pierluisi (D-P.R.), Rep.
Nydia Velázquez (D-N.Y.), Rep. Sean Duffy (RWis.), Rep. Tom MacArthur (R-N.J.), Sen. Marco
Rubio (R-Fla.), Sen. Bill Nelson (D-Fla.), and Sen.
Robert Menéndez (D-N.J.).
The Task Force was directed to produce
a report that identifies impediments in current
federal laws and programs to economic growth
in Puerto Rico, including equitable access to federal healthcare programs, and to recommend
changes to federal laws and programs that could
spur economic growth and job creation, reduce
child poverty, and attract investment to the island.
The final report is of some 125 pages, including three appendices, and makes about 75
discrete recommendations to Congress, federal
agencies, and the government of Puerto Rico on a
wide range of issues. To draft the report, the Task
Force organized about 15 briefings with federal
agencies and departments, reviewed about 450
written submissions made by individuals and organizations to an email portal that the Task Force
established, and consulted with congressional
support organizations such as the Congressional
Research Service, Congressional Budget Office,
Joint Committee on Taxation, and U.S. Government Accountability Office.
“I want to thank my fellow Task Force
members for working together in a spirit of bipartisanship to produce this report, which I genuinely believe is the most comprehensive and constructive document that the federal government
has ever prepared on Puerto Rico,” Pierluisi said
in a written statement. “I am particularly proud
of Appendix 2 of the report, which describes 40
federal programs in which the 3.4 million U.S.
citizens in Puerto Rico are treated differently than
their fellow citizens in the states because Puerto
Rico is a territory and not a state. This report will
serve as a blueprint for action for the next resident commissioner and the next Congress as a
whole. I think it is a fitting capstone to my congressional career.”
The Task Force recommends that Congress
enact fiscally responsible legislation in early 2017
to address the impending Medicaid “cliff” so that
the commonwealth agency in charge of Medicaid
-- the Puerto Rico Health Insurance Administration, known locally as ASES by its Spanish acronym -- can engage with more certainty when
formulating capitation payment contracts with
its managed care organizations. The Task Force
further recommends that, going forward, federal
financing of the Medicaid program in Puerto Rico
and the other territories should be more closely
tied to the size and needs of the territories’ lowincome populations.
The complete report can be accessed
here:
http://www.finance.senate.gov/imo/
media/doc/Bipartisan%20Congressional%20
Ta s k % 2 0 F o rc e % 2 0 o n % 2 0 E c o n o m i c % 2 0
Growth%20in%20Puerto%20Rico%20Releases%20Final%20Report.pdf
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
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Congress Should Consider Help for Puerto Rico’s Disabled: Task Force
T
he U.S. Congress should consider
overhauling its system of benefits
for disabled people in Puerto Rico,
who get almost no government help, according to a new report by a task force addressing the island’s economic crisis.
The report, released Tuesday, cited
a December 9 Reuters investigation that
detailed the scant support for island residents with severe mental and physical
problems.
Most get nothing. Those who do get
benefits receive an average of $74 a month
-- about a tenth of what the U.S. gives the
disabled in its 50 states. Reuters also revealed wide disparities in support among
U.S. territories.
Sen. Orrin Hatch -- a Republican
from Utah who heads the Bipartisan
Congressional Task Force on Economic
Growth in Puerto Rico -- did not immediately respond to requests for comment
Wednesday.
The task force recommended that
Congress consider providing Puerto Rico
and other U.S. territories the same Supplemental Security Income (SSI) benefits
it grants to the states.
Four of five U.S. territories -- Puerto
Rico, Guam, American Samoa and the
U.S. Virgin Islands -- have been excluded
from SSI since the program launched in
the 1970s. The fifth territory, the Northern
Mariana Islands, gets the same SSI ben-
efits as a state, with an average payment
of $560 monthly, in part because it negotiated its territory status at about the same
time Congress enacted the SSI program.
Disabled Puerto Ricans, by contrast, receive much less through a nearly
forgotten program administered by the
Administration of Children and Families
(ACF), a division of the U.S. Department
of Health and Human Services. Nearly
half of Puerto Rico’s disabled residents
live in poverty -- twice the rate of those in
the 50 states.
The disabled in Guam receive an average of $164, and in the Virgin Islands,
$176. Disabled people in American Samoa
get nothing.
SSI offers disabled residents of U.S.
states up to $733 each month and pays an
average of $540.
As an alternative to giving the territories SSI benefits, the task force suggested Congress could increase benefits
through ACF. Federal funding for the
program has been capped since 1996 and
is not indexed for inflation.
The panel also recommended that
ACF publicly release up-to-date information about the benefits paid to disabled
citizens of U.S. territories.
When Reuters first requested comment on benefits for the disabled in Puerto Rico, ACF declined to make anyone
available because “no one is completely
Puerto Rico Seeks Private Sector
Help to Save Pension System
A
top designated official for
Puerto Rico’s governor-elect
says he plans to pursue public-private partnerships to rescue a
public pension system underfunded
by more than $40 billion and expected to run out of money next year.
Omar Marrero told reporters
on Wednesday that revenue from
the partnerships is key given that
the U.S. territory has been unable
to access markets amid a worsening
economic crisis and ongoing multi-
million-dollar defaults. Marrero is
the designated executive director of
the Authority of Public-Private Alliances.
He said he will turn to the private sector for help offering services
that the cash-strapped government
cannot provide.
His comments come a day after
a federal control board that is overseeing Puerto Rico’s finances urged
the government to consider privatizing certain assets.
versed in all the details,” said spokesman
Pat Fisher.
On Wednesday, Fisher declined to
comment on the task force recommendations. “We cannot offer an opinion on proposed policy,” he said. “We only carry out
approved policy.”
A 2014 study by the Government Accountability Office, the investigative arm of
Congress, found that if Puerto Rico received
SSI, eligibility would expand ten-fold from
nearly 34,500 in 2011 to 354,000 people. The
federal government’s payments to the island would skyrocket from $24 million to
as much as $1.8 billion annually.
HEALTHCARE CRISIS
The task force also made recommendations about how to improve health care
in Puerto Rico, which the group described
as “a serious and urgent issue.”
For decades, the U.S. offered lower
payments to Puerto Rico under the federally sponsored Medicare and Medicaid
insurance programs, which cover most
people on the island. The Medicaid insurance program for the poor, for example,
has had its funding capped by Washington for decades, spurring island officials
to borrow heavily through municipal
bonds.
That contributed to what is now the
largest municipal debt crisis in U.S. history. An estimated one-third of Puerto Ri-
co’s $70 billion of outstanding debt stems
from bonds issued to shore up healthcare
funding.
Reuters reported in October that
Puerto Rico’s physicians are fleeing the
island’s financially strapped healthcare
system for high-paying and more stable
jobs in the 50 states. The resulting shortage of doctors has exacerbated waits for
appointments on the island to longer than
18 months in some specialties.
The most-cited reason for giving
Puerto Rico unequal treatment in Medicaid and other programs is because Puerto
Ricans do not pay federal income taxes.
Some members of the task force believe
that may warrant lower allocations for social welfare on the island, according to the
report. Other members disagreed.
All members, however, agreed
“more equitable treatment should still be
considered,” according to the report.
That would reduce the incentive for
Puerto Rico residents to migrate to U.S.
states, as they have in large numbers for
decades, leaving behind a more vulnerable population.
The panel urged Congress to begin
addressing the funding issues early next
year, and suggested federal funding of
the island’s Medicaid program be “more
closely tied to the size and needs of the
territory’s low-income population.”
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The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
Governor-Elect Participates in Comptroller’s Workshop
By JOHN McPHAUL
[email protected]
G
overnor-elect Ricardo Rosselló Nevares, along with his La Fortaleza work
team and designated chiefs of agencies, participated Wednesday in a workshop
on administration of government resources
given by the Office of the Comptroller.
“It is important that my entire cabinet is
aligned in the same direction, that they know
all the operations of the government,” Rosselló said. “So today we make history, when
for the first time, a governor-elect participates
along with his work team and members of his
cabinet in this workshop.”
The workshop was conducted by Comptroller Yesmín Valdivieso and various employees and auditors of the watchdog agency.
“We are pleased by the initiative of the
governor-elect that he, his advisers and nominees for chiefs of agencies are taking our training on the administration of government resources,” Valdivieso said. “We are happy that
they are participating in this training that is
so important for Puerto Rico. We stress that it
is the first time that a governor and his team
have attended a training in our offices before
taking power. We are hoping that it will be a
good beginning for focusing on a work agenda for the benefit of our people.”
From the La Fortaleza work team, the
workshop was composed of Chief of Staffdesignate William Villafañe Ramos; Associate Chief of Staff-designate Itza M. García
Rodríguez; the governor-elect’s principal
legal adviser, Alfonso Orona Amilivia; the
governor’s adviser on development and infrastructure, María Palou Abasolo; the adviser
on legislative affairs, Ángel “Manolo” Martín
Landrón; the adviser on federal affairs, Frances Ortiz Molina; and the adviser on appoint-
ments, Tatiana Cintrón Rivera.
Also participating were the various
designees of heads of agencies for whom the
workshop was mandatory.
The subjects discussed during the workshop included the awarding of government contracts, the functioning of the Puerto Rico Statistics Institute, the administration of government
resources and the principles of fiscal monitoring
of the government, among other topics.
The governor-elect said the unprecedented participation in workshop was in
keeping with “our policy of transparency and
of zero tolerance for corruption.”
AES: Top Court Ruling Doesn’t Apply to Dumping of Ash in Authorized Landfills
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
C
oal-fired energy producer Applied Energy Systems (AES) said Wednesday that
the Puerto Rico Supreme Court’s determination -- which that validated a Peñuelas
municipal ordinance that prohibits the depositing of coal ash in the southern coastal town
-- will not stop the company from operating.
“The Supreme Court’s ruling doesn’t
affect the current regulation confirming the
authority of the Puerto Rico Environmental
Quality Board [EQB],” AES said in a written
statement. “This confirms the right of the au-
thorized landfills to proceed with the disposal
of ash and solidification of liquid wastes, as
authorized by the EQB.”
According to an Inter News Service report, AES argues that the “the Supreme Court
reaffirms that all municipal regulatory ordinances must be in harmony with state law,
which must prevail in situations of conflict.”
“Nevertheless, according to the court,
nothing prevents the EQB from subsequently
exercising its regulatory power regarding this
issue …”
For the AES, the recent case resolved at
Supreme Court “related to the use of aggregated manufactured Agremax in the construc-
tion of a highway, and has nothing to do with
the permits issued by the EQB to the landfills
contracted by AES Puerto Rico for the use and
the disposal of our combustion waste.”
AES further argues that the court’s ruling and opinion only has effect in the use of
the aggregated-based ash product of burning
coal as a construction fill material.
“AES Puerto Rico continues operating
and looking for beneficial uses for the coal
combustion waste in such a way that it protects our natural resources, replacing saturated and virgin aggregates which otherwise
would have been dug from our mountains
using heavy equipment and explosives,” the
statement adds.
The coal ash is produced in the southern coastal town of Guayama and transported
in trucks to the landfills in Peñuelas and the
eastern coastal town of Humacao. The coal
ash comes from the coal-fired energy generated by AES in Guayama, which produces 600
to 1,000 tons of ash a day.
The landfilling of ash has spurred protests in all three municipalities. Meanwhile,
Humacao is waiting for the island Supreme
Court to validate a municipal ordinance that
was approved against the practice in the jurisdiction. The Supreme Court ruled in favor of
the Peñuelas ordinance earlier this week.
Puerto Rico Limpio Praises Congressional Task Force for Stance on Landfills
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he environmental group Puerto Rico
Limpo congratulated the Bipartisan
Congressional Task Force on Economic
Growth in Puerto Rico for including in its new
report its concern over “the imminent threat
to public health” represented by the toxic and
illegal landfills on the island.
“The Task Force was clear in telling Congress it is worried about the landfills of Puerto
Rico and their impact on public health and the
environment,” said Hiram Torres Montalvo,
co-founder of Puerto Rico Limpio. “We thank
the members of the Task Force for their commitment to Puerto Rico.”
Torres Montalvo said the Task Force
mentioned in its report the public and aggressive campaign that Puerto Rico Limpio has
conducted to raise awareness on the subject.
“We have been lobbying for months in
Congress and doing the hard work. In fact, we
had the opportunity to receive Congressman
Luis V. Gutiérrez in a visit to Toa Baja whose
landfill is dirty, toxic and illegal,” Torres Montalvo said. “We have tried to work with the
EPA [U.S. Environmental Protection Agency],
but under [EPA Region 2 Administrator] Judith Enck, they have ignored our petitions.”
The Puerto Rico Limpio cofounder
added that “Judith Enck and [EPA Caribbean
chief] Carmen Guerrero have neglected the
communities close to these toxic landfills.”
“They have categorized Puerto Ricans
as second-class citizens because this never
would have happened in New Jersey, where
in fact, members of the Task Force reside,” Torres Montalvo said. “Now there is a change in
Puerto Rico and Washington, D.C. and Puerto
Rico Limpo hopes to be able to work with the
government of Governor-elect Ricardo Rosselló
Hiram Torres Montalvo
and with the incoming federal administration
to resolve this crisis in an urgent manner.”
The new report of the Congressional
Task Force validates Puerto Rico Limpio’s
four-point plan presented to the Task Force in
September: 1) Revoke the authority of the Environmental Quality Board to issue permits;
2) Immediately close toxic landfills; 3) Change
the purpose of the closed landfills to convert
them into better uses, such as alternatives for
clean and sustainable energy, ie. the generation of solar energy; and 4) Adopt a plan for
compliance with these goals.
To read the report of the Bipartisan Congressional Task Force on Economic Growth
in Puerto Rico, visit: http://tinyurl.com/znzvt79
To read the complete report “The Poisoning of Puerto Rico,” and see the internal
EPA documents obtained for the report, visit: http://puertoricolimpio.org/el-envenenamiento-de-puerto-rico/
To read the Puerto Rico Limpio presentation directed at the Bipartisan Congressional Task Force on Economic Growth in Puerto
Rico, visit: http://puertoricolimpio.org/wpcontent/uploads/2016/09/PRLimpio-Submission-to-Task-Force.pdf
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
7
Mainland 8
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
Orlando Nightclub Victims’ Families
Sue Twitter, Google, Facebook
T
he families of three men killed at
Orlando’s Pulse gay nightclub have
sued Twitter Inc, Alphabet Inc’s
Google and Facebook Inc in federal court,
accusing the companies of providing “material support” to the self-radicalized gunman.
The gunman, 29-year-old Omar Mateen, who killed 49 people and wounded
53 in the deadliest mass shooting in modern U.S. history, pledged allegiance to the
Islamic State militant group before police
fatally shot him after the June attack, officials said.
The lawsuit was filed on Monday in
Detroit federal court by the families of
Tevin Crosby, Javier Jorge-Reyes and Juan
Ramon Guerrero, who were killed during
the massacre.
Similar lawsuits in the past have faced
an uphill fight because of strong protections in U.S. federal law for the technology
industry.
The three families claim Twitter,
Google’s YouTube and Facebook “provided
the terrorist group ISIS with accounts they
use to spread extremist propaganda, raise
funds and attract new recruits.”
The suit alleges the “material support
has been instrumental to the rise of ISIS
and has enabled it to carry out or cause
to be carried out, numerous terrorist attacks.”
Facebook said on Tuesday there is no
place on its service for groups that engage
in or support terrorism, and that it takes
swift action to remove that content when
it is reported.
“We are committed to providing a service where people feel safe when using Facebook,” it said in a statement. “We sympathize with the victims and their families.”
Twitter declined to comment. In Au-
Youths in traditional clothing look at a
makeshift memorial for the Pulse nightclub mass shooting victims in Orlando,
Florida, June 21.
gust, the company said it had suspended
360,000 accounts since mid-2015 for violating policies related to promotion of terrorism.
Representatives of Google could not
immediately be reached.
The three companies plus Microsoft
Corp said this month they would coordinate more to remove extremist content,
sharing digital “fingerprints” with each
other.
Technology companies are protected
from many lawsuits under Section 230 of
the federal Communications Decency Act,
which says website operators are not liable
for content posted by others.
Monday’s lawsuit claims that the companies create unique content by combining ISIS postings with advertisements to
target the viewer. It also says they share
revenue with ISIS for its content and profit
from ISIS postings through advertising
revenue.
The families in the case in Michigan,
where one of the victims is from, are seeking damages and for the court to rule that
the sites have violated the Anti-Terrorism
Act in the United States.
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
9 Mainland
Death Sentences Decline Sharply as Public Attitudes Shift
O
nly 30 people were sentenced to death
in the United States this year, the lowest
number since the early 1970s and a further sign of the steady decline in use of the death penalty.
The number is a sharp drop from the 49
death sentences last year and just a fraction of
the peak of 315 in 1996, according to a report
from the Death Penalty Information Center, a
nonprofit organization that opposes capital punishment and tracks the issue.
“I think we are watching a major political
climate change concerning capital punishment
and it’s reflected among reduced death sentences across the country,” said Robert Dunham,
the group’s executive director.
The growing reluctance of juries to sentence defendants to death is one of several factors
contributing to the overall drop in executions.
Twenty people were executed this year, the
fewest since 1991, when 14 people were put to
death. The high-water mark was in 1999, when
there were 98 executions.
Other factors leading to a drop in executions include shortages of the drugs needed to
carry out lethal injection and more robust legal
challenges by defendants in capital cases.
About half of Americans still support the
death penalty according to a Pew Research Center poll earlier this year, but that is the lowest
level in more than four decades. Public support
for capital punishment peaked in the mid-1990s,
when 80 percent of Americans favored it.
Yet the issue still causes deep divisions.
Voters in California and Nebraska declined to
abolish the death penalty in their states when
they considered referendums last month. And
states like Ohio and Oklahoma that have halted
executions over problems with lethal injection
drugs are trying to figure out how to resume.
Capital punishment remains legal in 31
states.
Only five states conducted executions this
year, the fewest number of states to do so since
1983. Georgia led the way with nine, followed
by Texas with seven, two in Alabama and one
each in Missouri and Florida.
And just five states sentenced more than
one person to death in 2016. California imposed
nine death sentences, followed by five in Ohio,
four in Texas, three in Alabama and two in Florida. But California hasn’t executed any of the 741
inmates on its death row since 2006 due to legal
challenges over its lethal injection method.
“As fewer states use the death penalty and
as it’s used more sparingly in the states that do,
we can expect long-term numbers to remain
low and perhaps continue to drop,” Dunham
said.
Supreme Court Justice Stephen Breyer last
week renewed his call for the high court to consider whether the death penalty is unconstitutional. Breyer dissented from the court’s refusal
to take up a Florida death row inmate’s appeal.
He said defendants who face death sentences
are not society’s worst criminals but are “chosen
at random, on the basis, perhaps of geography,
perhaps of the views of the individual prosecutors, or still worse on the basis of race.”
So far, only Justice Ruth Bader Ginsburg
has joined Breyer in questioning the constitutionality of the death penalty.
Former Defense Chief Hagel Opens Pentagon’s Vietnam Exhibit
F
ormer Defense Secretary Chuck Hagel
returned to the Pentagon earlier this
week to pay tribute to his fellow Vietnam
veterans who he said fought in an unpopular
war they didn’t understand and returned to
an ungrateful nation.
The two-time Purple Heart recipient formally opened the Defense Departments Vietnam war exhibit, which stretches along a segment of the third-floor corridor and marks the
50th anniversary of the conflict.
Speaking on Tuesday to a small crowd
gathered in the corridor, Hagel said it was “a
difficult time to serve this country.”
“Unfortunately, our Vietnam veterans
came back to a country that was not only ungrateful, but their service was vilified,” said
Hagel, who served as Pentagon chief from
2013-2015. “These men and women didn’t have
anything to do with the policy that put us in
Vietnam, but they served this country and
they served it as honorably as any generation
in the history of this country has served.”
Hagel and his brother Tom served in
Vietnam in 1968 — a year, he said, that saw
the assassinations of Martin Luther King and
Robert Kennedy, as well as riots in the streets
and “tremendous social unrest.”
Now, in recognizing the 50th anniversary, the country has finally corrected the
wrongs done to veterans returning from the
war, Hagel said. The exhibit, he said, provides
accurate, historical reflection on the war and
the times.
Spread around part of the Pentagon’s A
Ring, which faces the inner courtyard, the exhibit includes portions of two Huey helicopters
as well as other historical combat equipment
and materials. It documents the history of the
war and has interactive displays that focus on
the war from the veterans’ perspective.
Defense Secretary Ash Carter formally
opened the exhibit, along with Hagel.
About nine million U.S. troops served
during the Vietnam war era, and about seven
million are still living today. More than 58,000
Americans were killed during the conflict.
The official 50th anniversary commemoration recognizes the 20-year span from November 1, 1955 to May 15, 1975, to acknowledge
the service of all those who were on active
duty during that time.
November 1, 1955, was chosen to coincide
with the official designation of Military Assistance Advisory Group-Vietnam (MAAG-V),
and May 15, 1975, marks the end of the battle
precipitated by the seizure of the merchant
ship SS Mayaguez, which was the last official
battle of the war.
Mainland 10
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
Navy Scraps Plan to Dump Job
Titles Amid Sailors’ Complaints
T
he Navy is scrapping its decision to eliminate
dozens of enlisted sailors’ job titles, including many that end in “man,” after hitting an
onslaught of opposition from the force.
The decision to drop long-held traditional titles
and instead refer to sailors by their rank was announced in September and signaled a sharp cultural shift for the Navy. Three months later, after
hearing persistent complaints and questions from
sailors around the world, Navy leaders are going
back to the drawing board.
Adm. John Richardson, the chief of naval operations, said in a memo that modernizing the job ratings or titles was designed to give sailors more flexibility in training and assignments. Switching to
names more understandable to the civilian world,
Navy leaders argued, would make it easier to get In this Sept. 15 fi le photo, U.S. Chief of Naval
Operations Adm. John Richardson testifies on
jobs once sailors left the service.
But after hearing angry feedback from thou- Capitol Hill in Washington.
sands of sailors, Richardson said Navy leaders believe they can find a way to provide better job flex“We have learned from you, and so effective imibility without dropping the titles.
mediately, all rating names are restored,” he said.
The memo was publicly released at 8 a.m. Eastern time Wednesday, and sailors can expect to see
correspondence from Navy leaders.
Richardson outlined what he called a “course
correction” in the memo, saying the Navy will continue to review ways to update the names.
“Modernizing our industrial-age personnel
system in order to provide sailors choice and flexibility still remains a priority for us,” he said. “We
will need to tackle the issue of managing rating
names.”
The Navy called for a review of the titles in
January, shortly after the Pentagon ordered that
all combat jobs would now be open to women. The
idea was to eliminate titles such as “chief yeoman,”
‘’corpsman” or “boatswain’s mate” — titles steeped
in tradition but difficult for the public to translate
or understand.
Under the plan, sailors would be known by their
ranks, such as petty officer or chief. And job titles
would be made more gender-neutral.
Navy Secretary Ray Mabus, who pushed the
plan, said at the time that he wanted titles to better
convey the job a sailor is doing.
For example, few civilians know what a hospital
corpsman does, Mabus said in a June interview. A
corpsman could be called a medic or an emergency
medical technician, much like “messman” was previously changed to culinary specialist, he added.
Sailors, however, protested the decision, launching a White House petition and gaining some support from Capitol Hill. They said that while they
liked the idea of more flexibility, they wanted to
hold onto their traditional titles.
It’s unclear now whether the move to make titles gender neutral will continue.
Feds to Pour $225 Million into
Water Projects Around the US
T
he federal government will be pouring
nearly a quarter-billion dollars into several dozen projects aimed at tackling the
effects of drought in the West and restoring watersheds that provide drinking water to communities around the nation.
The $225 million in funding will be shared
among 88 projects, from California’s Central Valley to centuries-old irrigation systems in northern New Mexico and thousands of square miles
of fragmented streams in Maine.
The head of the U.S. Department of Agriculture’s Natural Resources Conservation Service,
Jason Weller, said Wednesday that in addition
to the federal funds, the projects will leverage
close to $500 million from state, local and private
partners.
Weller acknowledged there’s a lot of work to
do given that drought persists and public and
private forests across the U.S. are under stress.
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
11 Mainland
AP Poll: US Election Voted
Top News Story of 2016
T
he turbulent U.S. election, featuring Donald Trump’s unexpected victory over Hillary Clinton in the presidential race, was
the overwhelming pick for the top news story
of 2016, according to The Associated Press’ annual poll of U.S. editors and news directors.
The No. 2 story also was a dramatic upset
— Britons’ vote to leave the European Union.
Most of the other stories among the Top 10 reflected a year marked by political upheaval, terror attacks and racial divisions.
Last year, developments related to the Islamic State group were voted as the top story —
the far-flung attacks claimed by the group, and
the intensifying global effort to crush it.
Here are 2016’s top 10 stories, in order:
1. US ELECTION: This year’s top story traces back to June 2015, when Donald Trump descended an escalator in Trump Tower, his bastion in New York City, to announce he would
run for president. Widely viewed as a long shot,
with an unconventional campaign featuring
raucous rallies and pugnacious tweets, he outlasted 16 Republican rivals. Among the Democrats, Hillary Clinton beat back an unexpectedly strong challenge from Bernie Sanders, and
won the popular vote over Trump. But he won
key Rust Belt states to get the most electoral votes, and will enter the White House with Republicans maintaining control of both houses of
Congress.
2. BREXIT: Confounding pollsters and
oddsmakers, Britons voted in June to leave the
European Union, triggering financial and political upheaval. David Cameron resigned as prime
minister soon after the vote, leaving the task of
negotiating an exit to a reshaped Conservative
government led by Theresa May. Under a tentative timetable, final details of the withdrawal
might not be known until the spring of 2019.
3. BLACKS KILLED BY POLICE: One day
apart, police in Baton Rouge, Louisiana, fatally shot Alton Sterling after pinning him to
the ground, and a white police officer shot and
killed Philando Castile during a traffic stop in
a suburb of Minneapolis. Coming after several
similar cases in recent years, the killings rekindled debate over policing practices and the
Black Lives Matter movement.
4. PULSE NIGHTCLUB MASSACRE: The
worst mass shooting in modern U.S. history unfolded on Latin Night at the Pulse, a gay nightclub in Orlando. The gunman, Omar Mateen,
killed 49 people over the course of three hours
before dying in a shootout with SWAT team
members. During the standoff, he pledged alle-
giance to the Islamic State.
5. WORLDWIDE TERROR ATTACKS:
Across the globe, extremist attacks flared at a
relentless pace throughout the year. Among the
many high-profile attacks were those that targeted airports in Brussels and Istanbul, a park
teeming with families and children in Pakistan, and the seafront boulevard in Nice, France, where 86 people were killed when a truck
plowed through a Bastille Day celebration. In
Iraq alone, many hundreds of civilians were killed in repeated bombings.
6. ATTACKS ON POLICE: Ambushes and
targeted attacks on police officers in the U.S.
claimed at least 20 lives. The victims included
five officers in Dallas working to keep the peace at a protest over the fatal police shootings
of black men in Minnesota and Louisiana. Ten
days after that attack, a man killed three officers
in Baton Rouge, Louisiana. In Iowa, two policemen were fatally shot in separate ambush-style
attacks while sitting in their patrol cars.
7. DEMOCRATIC PARTY EMAIL LEAKS:
Hacked emails, disclosed by WikiLeaks, revealed at-times embarrassing details from Democratic Party operatives in run-up to Election
Day, leading to the resignation of Democratic
National Committee chair Debbie Wasserman
Schultz and other DNC officials. The CIA later
concluded that Russia was behind the DNC
hacking in a bid to boost Donald Trump’s chances of beating Hillary Clinton.
8. SYRIA: Repeated cease-fire negotiations
failed to halt relentless warfare among multiple
factions. With Russia’s help, the government
forces of President Bashar Assad finally seized
rebel-held portions of the city of Aleppo, at a
huge cost in terms of deaths and destruction.
9. SUPREME COURT: After Justice Antonin Scalia’s death in February, President Obama nominated Merrick Garland, chief judge of
the U.S. Court of Appeals, to fill the vacancy.
However, majority Republicans in the Senate refused to consider the nomination, opting
to leave the seat vacant so it could be filled by
the winner of the presidential election. Donald
Trump has promised to appoint a conservative
in the mold of Scalia.
10. HILLARY CLINTON’S EMAILS: Amid
the presidential campaign, the FBI conducted
an investigation into Clinton’s use of a private
computer server to handle emails she sent and
received as secretary of state. FBI Director James Comey criticized Clinton for carelessness
but said the bureau would not recommend criminal charges.
12
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
Trading Hospital Rooms for Hotel Suites
By C.J. HUGHES
W
hen out-of-town patients used to travel to NewYork-Presbyterian Hospital, some would find that their best
option for staying close to the hospital for earlymorning surgery involved a trip over the George Washington Bridge from New Jersey.
Enter the Edge Hotel, a 54-room property
that opened in the fall of 2015 in Upper Manhattan, an area with few other lodgings.
The Cleveland Clinic, which has embraced
As patients increasingly travel to and hospital-hotel projects.
across the United States for medical treatment,
developers are seizing on the benefits of situa- rizen was in the lobby waiting to meet a conting hotels near major medical centers, many of tractor, he observed a guest from the Midwest
which are in hotel-starved outskirts.
sobbing because her son had died, prompting a
About eight miles from Times Square, the hug from the receptionist.
Edge has exceeded expectations, said Ari She“Our staff has to be really attuned to
rizen, the operating partner of Edge Property what people are going through emotionally,”
Group, its developer. The hotel has had a steady he said.
occupancy rate of more than 80 percent since
While so-called medical tourists have
it opened a block and a half from the hospital, been around for years, seeking out treatment
Mr. Sherizen said.
at specialized hospitals far from their homes,
And NewYork-Presbyterian, which has their numbers have increased in recent years as
ties to Columbia and Cornell Universities, has baby boomers age, creating more customers.
proved to be a valuable partner by referring
“Medical procedures that used to require
people to stay there. About 90 percent of the multiple stays are now being done in much less
Edge’s customers have had ties to the hospital, invasive ways, and they require a lot less recoincluding potential medical students, visiting very than they used to,” said Daniel C. Peek, a
professors and pharmaceutical sales represen- senior managing director at HFF, a commercial
tatives, Mr. Sherizen said.
real estate firm. “And if a recovering patient
The Edge, which cost $20 million to de- needs to go back just twice a week, it’s probably
velop and is operated by Trust Hospitality, has better for the hospitals if they stay in a hotel.”
had to meet challenges many hotels might neWhile the Edge’s rates of $100 to $300 a
ver face. On a recent afternoon, when Mr. She- night may appeal to a range of travel budgets,
the InterContinental Houston Medical Center luxury hotel, which is under construction
across the street from the Texas Medical Center, is targeting a higher-end clientele in an area
where a handful of midmarket options already
exist.
Rising on a former parking lot between
an existing Wyndham hotel and a Best Western
property, the 353-room, 21-story InterContinental is the creation of a partnership of Greystar
and TRC Capital Partners, and Medistar Corporation, a development firm that typically
builds medical facilities but is branching into
hospital-hotels.
“The American health care system has
more international appeal than ever,” said Kelly Lindig, the vice president for development
and acquisitions at Medistar. And a place like
the MD Anderson Cancer Center, one of several facilities clustered at the sprawling Texas
Medical Center, is a huge draw globally, Mr.
Lindig said.
Selecting InterContinental Hotels and
Resorts, a British company with hotels in dozens of countries, to run the place was a logical
choice. “It is a brand that is uniquely perceived
overseas,” he said.
And InterContinental — owner of
brands like Holiday Inn and Candlewood Suites, which offers extended-stay properties — is
capitalizing on the medical tourism market. Seven of its properties, including in Irvine, Calif.;
Kansas City, Kan.; and Phoenix, have opened
on hospital campuses or right next to them in
the last 16 years, said Ada Hatzios, a spokeswoman.
At the Houston hotel that is under construction, amenities under consideration include
an on-site lab where guests can get their blood
drawn in advance of checkups at the hospital,
which is across the street.
Medistar is also looking to provide options for patients who need to stay in Houston for many months, for, say, chemotherapy
treatments. For them, it is constructing a 375unit, 34-story apartment building that will share a lobby with the coming hotel. Rooms, with
washers and dryers, will be rentable by the
month, and studios will start at about $1,300,
Mr. Lindig said. Three-bedroom apartments for
families will also be available. The $200 million
combined project is set to open in late 2018.
The needs of patients also factored prominently into the design of the Holiday Inn
Cleveland Clinic, a 276-room, nine-story property that opened in May at the hospital, a few
miles from the city’s downtown.
Developed and owned by Murphy Development Group, based in Chicago, the $50 million hotel sits on land leased from the hospital
that used to contain a church. Its rooms replace
those lost when the clinic’s Guesthouse, a dated brown-brick structure, was demolished to
make way for Case Western Reserve University
educational buildings.
Tables in a lobby-level cafe are positioned at different heights, to accommodate those who might be in wheelchairs, said John T.
Murphy, the company’s chief executive. Rooms
have more electrical outlets than usual in case
people need to plug in respirators or other equipment, he said. In 2016, about 60 percent of hotel customers were patients or family members
of patients, he added.
For hospitals, the economics to get patients out from under their roofs is compelling,
Mr. Murphy said. Housing some patients can
cost up to $2,500 a night; the Cleveland’s new
Holiday Inn is around $250. And patients are
often more comfortable outside a hospital’s
walls, too.
“It’s very rewarding to see this stuff
work,” said Mr. Murphy, whose firm has historically been focused on traditional condos and
rentals, but which is switching gears to construct more hospital-hotels. “What appears to be
a pioneering trend for the few will soon become a ‘minimum must-have’ for many” hospitals, he said.
While other hospital-hotel projects are
planned or underway in Baltimore, Pittsburgh
and Rochester, Minn., home to the Mayo Clinic, the Cleveland Clinic seemed to grasp the
trend’s potential early on.
In 1974, during a major expansion, its
campus welcomed the Park Plaza Hotel, which
had 450 rooms, many of them tiny, and a medieval-themed restaurant. Later known as the
Omni International Hotel, it was demolished in
2000 to make way for the 294-room InterContinental Cleveland, which the clinic owns. It
offers a 500-seat amphitheater and is connected
to the hospital by an enclosed bridge. In 1998,
the hospital added the 152-room InterContinental Suites Hotel Cleveland, also on the property.
The pool lift at the Holiday Inn adjacent to
the Cleveland Clinic. The hotel has many
features catering to patients at the hospital
and their families.
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
13
14 Thursday, December 22, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Not Today: Dow Still Short of 20,000 as Health Stocks Skid
S
tocks finished slightly lower Wednesday as health care
companies continued to struggle. Energy companies
rose as the price of natural gas surged on the first day
of winter.
Some traders aren’t sticking around to see if the Dow
Jones industrial average reaches the 20,000-point milestone:
trading volume has fallen sharply this week as the year-end
holidays draw near.
After a mixed open, stocks finished at their lowest prices of the day. Health care companies continued to lag the
market, as they’ve done throughout 2016. Industrial companies, which have surged since the presidential election, also
eased lower. A jump of almost 9 percent in the price of natural gas helped gas and pipeline companies move higher.
“It looks like we’re going to see another cold blast,” said
Jim Ritterbusch, an analyst who advises oil traders. He said
weather forecasts suggest temperatures will drop later next
week, which means people will use more natural gas to heat
their homes.
The Dow dipped 32.66 points, or 0.2 percent, to 19,941.96.
The Standard & Poor’s 500 index lost 5.58 points, or 0.2 percent, to 2,265.18. The Nasdaq composite fell 12.51 points, or
0.2 percent, to 5,471.43.
Cancer drug maker Celgene dipped $2.67, or 2.3 percent, to $116.40 and Merck skidded $1.07, or 1.8 percent, to
$59.43 while health insurance company Anthem lost $2.68,
or 1.8 percent, to $144.98 as health care stocks fell. The S&P
500 health care index is down 4.4 percent this year. The S&P
500 itself is up almost 11 percent.
Natural gas companies made big gains thanks to a
surge in natural gas futures. The price of that fuel climbed
28 cents, or 8.6 percent, to $3.54 per 1,000 cubic feet on the
first day of winter. Southwestern Energy jumped 60 cents, or
5.8 percent, to $10.98 and Cabot Oil & Gas gained 62 cents,
or 2.8 percent, to $22.44. Drilling service and pipeline companies also rose.
The price of natural gas has fluctuated sharply in the
last few months.
“Whenever you get extreme volatility in the weather
patterns, that translates to price volatility in futures,” said
Ritterbusch, the energy analyst.
FedEx said its quarterly expenses climbed and its earnings fell short of Wall Street estimates. The company’s stock
lost $6.62, or 3.3 percent, to $192.12.
Twitter slumped after Chief Technology Officer Adam
Messinger said he’s leaving the company. The struggling
company has seen a number of executives leave recently.
Former Chief Operating Officer Adam Bain left in November. In October Twitter said it would eliminate 9 percent of
its workforce. Twitter fell 84 cents, or 4.7 percent, to $17.08.
AMC Entertainment took a step toward completing its
purchase of competitor Carmike Cinemas. The Department
of Justice said it will sign off on the sale if AMC sells 15
movie theaters in areas where it competes with Carmike. It
will also sell most of its holdings in cinema advertising company National CineMedia and transfer 24 theaters to a rival
theater ad company.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
15
Aleppo Evacuation Resumes After Day-Long Hold-Up
B
uses carrying Syrian civilians and fighters began leaving
the last rebel-held enclave of Aleppo on Wednesday after
being stalled for a day, aid officials and pro-government
media reports said.
Obstacles hindering evacuations from east Aleppo and
from two villages besieged by rebels outside the city had been
overcome and the operation would be completed within hours,
according to a news service run by the Lebanese group Hezbollah, an ally of the Syrian government.
The eventual departure of the thousands left in the insurgent zone will hand full control of the city to President Bashar alAssad, the biggest prize of Syria’s nearly six-year-old civil war.
“Buses are now moving again from east Aleppo. We hope
that this continues so that people can be safely evacuated,” a
U.N. official in Syria told Reuters, as snow began to fall on Aleppo.
People had been waiting in freezing temperatures since the
evacuation hit problems on Tuesday, when dozens of buses were
stuck in Aleppo and the evacuation of the two Shi’ite villages,
al-Foua and Kefraya, also stalled. Rebels and government forces
blamed each other for the hold-up.
Charity Save the Children said heavy snows were hampering aid efforts.
“Our partners are trying to treat injured children who have
fled Aleppo but the situation is dire. Many have had to have limbs amputated because they did not receive care on time, and far
too many are weak and malnourished,” a statement said.
One 5-month-old girl had two broken legs, a broken arm
and an open wound in her stomach, the statement said.
Many of those who had escaped Aleppo were sleeping in
unheated buildings or tents in sub-zero temperatures. Children
have been separated from their parents in the chaos as they run
to get food when they get off the buses, the charity said.
EVACUATION PLAN
With obstructions to the evacuation plan apparently overcome, the Hezbollah news service said 20 buses carrying fighters
and their families had moved from east Aleppo on Wednesday
toward rebel-held countryside. Syrian TV said four buses and
two ambulances arrived in government-controlled parts of Aleppo from al-Foua and Kefraya.
Government forces had insisted the two villages must be
included in the deal to bring people out of east Aleppo.
So far, about 26,000 people have been evacuated from Aleppo, according to aid officials. A U.N. official said 750 people
had so far been evacuated from al-Foua and Kefraya.
Aleppo’s rebel zone is a wasteland of flattened buildings, concrete rubble and bullet-pocked walls, where tens of
thousands lived until recent days under intense bombardment
even after medical and rescue services had collapsed.
Rebel-held parts of the once-flourishing economic center
with its renowned ancient sites have been pulverized in a war
which has killed more than 300,000, created the world’s worst
refugee crisis and allowed for the rise of Islamic State.
But in the western part of the city, held throughout the war
by the government, there were big street parties on Tuesday
night, along with the lighting of a Christmas tree, as residents
celebrated the end of fighting.
The Syrian army has used loudspeakers to broadcast warnings to rebels that it was about to enter their rapidly diminishing enclave and told them to speed up their evacuation.
Control of Aleppo would be a major victory for Assad, and
his main allies Iran and Russia, against rebels who have defied
him in Syria’s most populous city for four years.
U.N. MONITORS EVACUATION
The United Nations had said it had sent 20 more staff to east
Aleppo to monitor the evacuation.
“Some have arrived yesterday and more will be arriving
today and in the coming days,” Jens Laerke, U.N. spokesman in
Geneva told Reuters.
Various problems have beset the evacuation, with estimates
of how many have left and how many remain varying widely.
Assad’s government is backed by Russian air power and
Rights Group: IS in Mosul Targets Civilians as It Retreats
I
slamic State militants in Mosul are deliberately targeting civilians who refuse to join them as they retreat ahead of advancing Iraqi forces involved in a large-scale government operation to retake the militant-held city, an international watchdog
said on Wednesday.
The statement from Human Rights Watch also said that Mosul civilians were increasingly being caught in the crossfire, with
at least 19 killed and dozens wounded in the period from the
third week of November into the first week of December.
The New York-based group said the fatalities incurred from
IS mortar or sniper fire, car bombs, roadside bombings and direct
attacks, as well as in airstrikes by the Iraqi forces and the U.S.-led
coalition. The findings were based on interviews with more than
50 residents who had fled eastern Mosul, HRW said.
It cited instances of IS militants telling residents that those
who stay behind are “unbelievers” and therefore valid targets
beside the Iraqi and coalition forces. HRW warned that targeting
civilians or using them as human shields is a war crime, and
appealed on both sides to spare civilians.
“Civilians are being hit from all sides in Mosul,” said Lama
Fakih, deputy Middle East director at HRW, adding that Islamic
State group’s “atrocities do not absolve Iraqi forces and the international coalition from doing their utmost to protect civilians.”
The Iraqi military launched a massive operation in October to retake Mosul, the country’s second largest city and the
extremist group’s last major urban bastion in Iraq. The troops’
advances slowed once they pushed into more densely populated
areas.
Shi’ite militias including Lebanon’s Hezbollah movement and
Iraq’s Harakat al-Nujaba. The mostly Sunni rebels include groups
supported by Turkey, the United States and Gulf monarchies.
For four years, the city was split between a rebel-held eastern sector and the government-held western districts. During
the summer, the army and allies forces besieged the rebel sector
before using intense bombardment and ground assaults to retake it in recent months.
Russian air strikes were the most important factor in Assad’s
triumph. They enabled his forces to press the siege of eastern
Aleppo to devastating effect.
On the ground, Shi’ite militias from as far afield as Afghanistan played an important role for Assad.
Despite victory in Aleppo, Assad still faces great challenges
in restoring the power of his state. While he controls the most
important cities in western Syria and on the coast, armed groups
including Islamic State control swathes of territory elsewhere in
the country.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
JUNTA DE CALIDAD AMBIENTAL
AVISO AMBIENTAL
SOBRE INTENCIÓN DE OTORGAR LA RENOVACIÓN
DE PERMISO PARA OPERAR UNA INSTALACIÓN DE
DESPERDICIOS SÓLIDOS NO PELIGROSOS
El Sr. Jesús M. De Jesús Montañez, representante autorizado de la
instalación JDJ Recycling Guayama Corp., localizada en Carr. 7711, Bo.
Pozo Hondo en Guayama, ha sometido en la Junta de Calidad Ambiental
una solicitud de renovación de permiso para continuar operando una
instalación para al reciclaje de neumáticos desechados, metales y material
vegetativo. Luego de realizada la evaluación de los documentos sometidos,
esta Junta tiene la intención de emitir el permiso.
El Reglamento para el Manejo de los Desperdicios Sólidos No Peligrosos,
establece en el Capítulo IX como requisito, el solicitar una renovación de
permiso como condición previa a continuar operando una instalación de
desperdicios sólidos no peligrosos una vez vencido el permiso original, el cual
es aplicable a dueños u operadores. La Regla 649 del mencionado capítulo
requiere la publicación de este Aviso y regula la celebración de Vistas
Públicas, las cuales podrían ser efectuadas de considerarse necesarias
por esta Junta, o por peticiones durante el período comprendido para
comentarios.
Copia de la solicitud de la renovación del permiso, al igual que el Borrador
de Permiso y otros documentos relevantes al caso, están a la disposición del
público para ser examinados en la Oficina Regional de Guayama de la Junta
de Calidad Ambiental ubicada en la Carretera 3, Km.136 en Guayama de
8:00 a.m. a 4:30 p.m., de lunes a viernes.
Las partes interesadas o afectadas, pueden someter sus comentarios por
escrito al Sr. Juan M. Burgos Miranda, Director, Oficina Regional de Guayama,
a la dirección postal: 2000 Ave. Los Veteranos, Guayama PR 00784 o al Sr.
Weldin F. Ortiz Franco, Director Ejecutivo, Junta de Calidad Ambiental al PO
Box 11488, San Juan PR 00910, no más tarde de treinta (30) días a partir de
la fecha de publicación de este Aviso.
Este anuncio se publica conforme a lo requerido por la Ley Núm. 170 del 12
de agosto 1988, según enmendada, conocida como “Ley de Procedimiento
Administrativo Uniforme”; la Ley Núm. 416-2004, según enmendada,
conocida como “Ley sobre Política Pública Ambiental”; los reglamentos
aprobados a su amparo; y las leyes y reglamentos federales aplicables. Este
anuncio ha sido aprobado mediante Certificación Núm. CEE-SA-167441 del
6 de febrero de 2016.
Oficina Regional de Guayama
Carr. PR 3. Km 136.0, Bo. Algarrobos, Guayama, PR 00784
2000 Ave. Los Veteranos, Guayama PR 00784
Te!. 787-864-0103, 864-7111, 866-0200 Fax 787-866-0572
www.jca.gobierno.pr
JCA
JUNTA DE CALIDAD AMBIENTAL
Estado Libre Asociado de Puerto Rico
16
Thursday, December 22, 2016
The San Juan Daily Star
Suspect in Deadly Berlin Attack Is Latest Tunisian Jihadi
T
he Tunisian now wanted throughout Europe has
six aliases, three nationalities — and links to the
same brand of Islamic extremism that has drawn
at least 6,000 of his countrymen to jihadi networks.
Anis Amri, who turns 24 on Thursday, is in grim
company with other Tunisians claimed by the Islamic
State group. One of them includes the man who mowed
down 86 Bastille Day revelers in the southern French
city of Nice last July and another who gunned down
dozens of tourists on a beach in Tunisia.
At least 6,000 Tunisians have left home to join Islamic State extremists, forming the single largest nationality of foreign fighters for the group. Many trained at
IS camps in neighboring Libya. Others made their way
to Syria and Iraq.
It’s still not known whether Amri had direct links
to Islamic State, but the extremist group claimed responsibility for the Monday night truck attack on the
Berlin Christmas market that left 12 people dead and
48 injured.
Amri’s wallet was found inside the cab of the
truck, and German authorities on Wednesday issued
a warrant for him, listing three different nationalities
and six different names and birthdays that he presumably provided.
His birthdate is officially listed in the warrant as
Dec. 22, 1992, according to a version obtained by The
Associated Press. In a pair of photos, he has a sparse
beard and no mustache.
Tunisian anti-terror police interrogated Amri’s relatives Wednesday in the central Tunisian town of Oueslatia, a spokesman, Sofiane Selliti, told The Associated
Press. He did not say how many family members were
present.
Amri’s father told Tunisia’s Mosaique FM radio
that his son left his homeland about seven years ago,
spent four years in a prison in Italy after being accused
in a fire at a school there then moved to Germany more
than a year ago. The father said he had no contact with
his son, although Amri’s brothers did.
Mosaique FM cited security officials as saying that
Amri had been convicted in absentia for aggravated
theft with violence in Tunisia and sentenced to five
years in prison. No dates were given.
After his prison time in Italy, Amri was ordered expelled, the Italian news agency ANSA reported. However, Tunisian authorities didn’t finish all the paperwork
in time, so Amri never was sent back to Tunisia.
The suspect’s family lives in poverty and his parents are divorced, according to Mosaique FM radio.
State prosecutors in Berlin launched an investigation of Amri on March 14 following a tip from federal
security agencies, who warned that he might be planning a break-in to finance the purchase of automatic
weapons for use in a possible future attack.
Surveillance showed that Amri did deal drugs in a
notorious Berlin park and was involved in a bar brawl,
but no evidence was found to substantiate the original
warning.
The surveillance measures were called off in September.
Separately, Amri’s asylum application was rejected
in July. German authorities prepared to deport him but
weren’t able to do so because he didn’t have valid identity papers.
As for the Berlin attack, it’s not the first time a suspect has discarded identifying documents in a vehicle.
The attackers who carried out the 2015 massacre at the
German police walk at a Christmas market in downtown Munich, Germany, Wednesday.
Charlie Hebdo newspaper in Paris did so, as did one
of the Nov. 13 attackers in Paris and the Tunisian truck
attacker in Nice, Mohamed Lahouaiej Bouhlel. In all of
those cases, the attackers were killed.
“It could be to kind of leave a trace and strengthen
potential claims of responsibility,” Otso Iho, an analyst
with IHS Jane’s, said of the abandoned ID documents.
Amarnath Amarasingam, a scholar at George
Washington University’s program on extremism, says
he believes Amri did have ties with the Islamic State
group.
“The fact that ISIS took credit for the attack before
the attacker was arrested signals to me that he was in
direct communication with someone in ISIS,” he wrote
in an email to the AP. “We can probably expect a video
or a statement from the attacker himself fairly soon.”
Putin Demands Curbs on Surrogate Alcohol After 62 Die in Siberia
P
resident Vladimir Putin on Wednesday demanded restrictions on the sale of surrogate alcohol after at least
62 people died in Siberia from drinking bath oil laced
with methylated spirit in search of alcoholic highs.
The mass poisoning in Irkutsk, a hard scrabble city
around 2,600 miles (4,000 km) east of Moscow, is the worst of
its kind in recent years and has prompted nationwide soulsearching and condemnation.
Putin asked ministers to draft tighter rules for the production and sale of drinks, perfumes and other liquids with
more than 25 percent alcohol content as well as medicines
containing ethanol.
Up to 12 million mostly poor Russians are estimated to
use cheap surrogate spirits, many produced in illegal facilities, and a two-year economic slump has pushed more people into poverty.
Those who died in Irkutsk had swigged a bath oil called
Hawthorn whose label advertised an ethanol content of 93
percent.
Investigators said bootleggers had been selling the product for a long time without any instances of poisoning, but
that the fatal batch was contaminated by methylated spirit, a
toxic substance found in cleaning materials and paint stripper.
Russia’s top investigator Alexander Bastrykhin flew to
Irkutsk this week to take charge of an operation that has
searched more than 1,500 points of sale and confiscated 6,500
litres of sprits, according to the Investigative Committee.
“As of now, 12 people have been detained,” the committee said in a statement on Wednesday.
The Irkutsk region’s health ministry said on Wednesday
that the number of deaths from the poisoning had risen to
62 from 41 on Monday, and that 36 people remained in hospital.
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
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In Turkey, a Capstone to a Violent Year.
In Germany, a Realization of Fears.
A view of the scene where a truck crashed into a Christmas market next to the Kaiser Wilhelm Memorial Church
in Berlin on Monday.
By TIM ARANGO
A
trim and well-dressed man, dapper in a black suit, flashes a badge to enter the most genteel of events — an exhibition of photographs — pulls out a pistol and guns
down an ambassador, right in the middle of the diplomatic
quarter of the Turkish capital, Ankara.
Around the same time, in the shadow of a great church
in Berlin that still bears the scars of bombs from World War
II, a man plows a truck through a Christmas market, killing a
dozen people.
The two terrorist attacks — one in Europe, the other on the
periphery of Europe — came within hours of each other Monday night, bookends to a terrible year that saw the wars of the
Middle East metastasize across Europe and beyond, spawning
terrorism, upending the lives of ordinary citizens and energizing right-wing political movements.
The attacks could not have been more different in style,
but each showed, in simultaneous fashion, the modern era of
terrorism brought on by the expanding blowback of the wars
in the Middle East, which have defied international efforts to
end them.
For Turkey, the murder of the envoy, from Russia, was a
capstone to one of the most turbulent years in its modern history. The threat of terrorist attacks became a fact of everyday
life. A botched coup was followed by a purge of civil society.
A war against Kurdish separatists spiraled into ever-greater
levels of brutality.
For Germany, which until Monday had been spared the
terrorist violence that had struck other European countries
like France and Belgium, the attack was the realization of concern that it would be next. The future could be ominous: As
the threat of terrorism becomes a reality, fears are growing
that Germany, which had welcomed refugees from the Middle
East, could see its politics upended by the rise of its own rightwing, populist movement.
The killing of Russia’s ambassador to Turkey was a choreographed display of precision and purpose, captured on video.
The elegance of the setting — the white walls, the colorful, museum-quality photographs — lent the whole episode the feel
of performance art, with the killer prancing around, waving a
gun and declaring his act revenge for Russia’s bombing of the
Syrian city of Aleppo.
The German attack remains to be sorted out, as the authorities on Tuesday released the Pakistani migrant they had
earlier identified as a suspect. Instead, they faced a nationwide
hunt for an unidentified attacker that the Islamic State announced had answered the terror group’s call to strike out at Europeans and Americans.
At his apartment in Berlin, Can Dundar, a prominent Turkish newspaper editor, watched the news coverage Monday
night of both events on separate televisions, as terror gripped
his home country and his adopted one. Mr. Dundar moved to
Germany to escape prison, having been convicted in a Turkish court on treason charges for publishing an article about
Turkey’s support for Syrian rebels.
“It’s impossible to get rid of it,” he said. “These troubles are
following me.” In Germany, he said, “everyone I talked to was
waiting for such an attack.”
“You could feel the tension,” Mr. Dundar said. “Berlin was
untouched so far. People were waiting for such a thing. But
not the German police, perhaps. I didn’t see so much security
around.”
As he watched the two attacks unfold, he thought about
how they were both connected. “Whatever it is, it is something
to do with Syria and the Middle East,” he said.
The only solution to terrorism, he said, was to find a solution for Syria. “You can’t get rid of the consequences from such
a big war,” he said.
The gunman in Ankara, who shouted jihadist slogans,
has been identified as an off-duty policeman. But little other
solid information about his background has emerged. Turkish
news outlets have suggested he was affiliated with Fethullah
Gulen, a Muslim preacher who lives in exile in Pennsylvania
and has been accused of orchestrating the coup last summer.
But analysts dismissed that notion, saying it was more likely
that the man was linked to jihadist groups operating in Syria,
or was acting alone.
Turkey may be accustomed to frequent terrorist attacks —
a recent bombing at a soccer stadium in central Istanbul killed
dozens — but Germany is not. The effect of the threat of terrorism on an open society like Germany’s could be profound.
“As a Frenchman, my first thought was, this was Nice
all over again,” said Marc Pierini, a former European Union
ambassador to Turkey who is now a visiting scholar at Carnegie Europe. He was referring to an attack in France last summer in which a man drove a truck through a busy pedestrian
thoroughfare, killing more than 80 people. “This has been
the threat that everyone knows about. We are open societies.
Western Europe is not Israel. You walk around Israel and
everything is protected.”
Europeans, he said, are “slowly going through the motions
that terrorism is our new normal.”
“Our societies are not used to that,” Mr. Pierini added.
Turkey and Germany have been at odds over a number of
issues, including a deal to stem the flow of migrants from Turkey to the European continent and Germany’s opposition to
Turkey’s crackdown after the failed coup. But they are bound
together in other ways: For decades there have been thousands
of Turkish citizens working in Germany, and more recently intellectuals and others have sought asylum there to escape the
growing authoritarianism in their home country.
Tulin Yazici, a Turkish-German academic, moved back to
Frankfurt, where she was born, after the Turkish government
began targeting academics for arrest after the failed coup.
“Nowhere in the world felt more like home than Istanbul,”
Ms. Yazici said. “I established my career there, fell in love, had
children and bought a home. But after the coup attempt the
country spiraled out of control, and the level of threat just kept
creeping closer and closer to home.”
Even after Monday’s attack in Germany, she said, “it’s obvious to me that I made the right decision.”
President Joachim Gauck, right, Chancellor Angela
Merkel and Norbert Lammert, the president of Parliament, attended a memorial service at the Kaiser Wilhelm
Memorial Church on Tuesday.
“Terrorism is a threat everywhere, as we have seen with
the various attacks across Europe and the horrendous attack in
Berlin last night, but it still feels more secure here,” Ms. Yazici
said.
Even so, life in Germany may now become a little bit more
like life in Turkey, where people try to avoid crowds and are
ever vigilant of those around them, and of what they may be
carrying.
As he spoke from Berlin on Monday, Mr. Dundar said he
was looking out his window at a Christmas market — not the
one that was attacked — that the day before had been bustling.
“My apartment is just in front of a Christmas bazaar,” he
said. “There is one policeman, and no one else. It was so busy
yesterday, and today there is no one.”
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The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
New York Times Editorials
A Cruel Test for Germany, and Europe
By THE EDITORIAL BOARD
T
he populist right has wasted no
time waiting for facts to emerge
about the identity of the attacker
in Berlin or a motive to slam Chancellor
Angela Merkel for her humane asylum
policy and to push its xenophobic agenda. This dangerous — if predictable —
reaction plays directly into the hands of
the Islamic State, which would like nothing better than to start a war between
Christians and Muslims in Europe.
Shortly after the attack on Monday,
Marcus Pretzell, a member of the far-right
Alternative for Germany party, viciously
tweeted, “These are Merkel’s dead!” On
Tuesday, Geert Wilders, the leader of the
Netherlands’ Party for Freedom, tweeted
an image of Ms. Merkel spattered with
blood; Nigel Farage, of Britain’s U.K. Independence Party, tweeted that such
events “will be the Merkel legacy”; and
Marine Le Pen, the French nationalist,
issued a statement on the “Islamist”
attack in Berlin and called for reinforcing
Europe’s national borders there.
More may soon be known about the
person who drove a truck into a Christ-
mas market near Berlin’s Memorial
Church, killing 12 people and injuring at
least 48. A Pakistani immigrant detained
after the attack was freed Tuesday, and
the assailant, still unidentified, remains
at large.
As the police asked the public to
stay vigilant, Ms. Merkel, who said “we
must assume” the attack was an act of
terrorism, appealed to Germans not to
let terrorism steal their way of life: “We
do not want to live with the fear of evil
paralyzing us.” Still, Christmas markets
in Berlin remained closed on Tuesday.
London’s Metropolitan Police assured
that it had “detailed plans for protecting
public events,” and France’s interior minister, Bruno Le Roux, said that after the
attack, “security for Christmas markets
was immediately reinforced.” Heightened fears across Europe are understandable; the attack resembled one on Bastille Day in Nice, where a truck was used
to slaughter more than 80 people.
The Berlin attack risks igniting in
Germany an already charged debate on
refugees. “It would be particularly difficult for all of us to bear if it is confirmed
that this deed was carried out by a per-
son who sought protection and asylum
in Germany,” Ms. Merkel said. Running
for re-election next year, she is politically
vulnerable, with mounting opposition
to her government’s asylum policy. Last
New Year’s Eve, assaults on women in
Cologne by mobs of North African and
Arab men set off outrage. In July, a 17year-old Afghan refugee attacked passengers on a German train and a 27-yearold Syrian asylum seeker blew himself
up in southern Germany, wounding 15
others, compounding public fears.
President-elect Donald Trump also
jumped in on Monday, lumping the Berlin attack with the assassination on the
same day of Russia’s ambassador to Turkey and an attack within hours at an Islamic prayer center in Zurich, tweeting,
“The civilized world must change thinking!” That is the wrong response. The
motivations for the attacks appear completely different. In Zurich, the assailant,
a Swiss citizen of Ghanaian descent, opened fire on worshipers, wounding three,
and was later found dead not far away.
Protecting the public and foiling
terrorism in Germany and across Europe will require far greater cooperation
on intelligence and policing among
neighboring nations. That work will become even more urgent as the Islamic
State, facing defeat in Syria and Iraq,
trains its sights on Europe with new
vengeance. But as governments expand
counterterrorism efforts, as they should,
they must also avoid tarring the vast
majority of Muslims in Europe, whether
recent asylum seekers or longtime residents, who are law-abiding people as
vulnerable to terrorism as anyone else,
and are now themselves the target of
hate crimes.
With each new attack, whether on
a Christmas market or a mosque, the
challenge to Europe to defend tolerance, inclusion, equality and reason grows
more daunting. If Europe is to survive as
a beacon of democratic hope in a world
rent by violent divisions, it must not cede
those values now.
Time to End the Electoral College
By THE EDITORIAL BOARD
B
y overwhelming majorities, Americans would prefer to elect the president by direct popular vote, not
filtered through the antiquated mechanism of the Electoral College. They understand, on a gut level, the basic fairness
of awarding the nation’s highest office
on the same basis as every other elected
office — to the person who gets the most
votes.
But for now, the presidency is still
decided by 538 electors. And on Monday,
despite much talk in recent weeks about
urging those electors to block Donald
Trump from the White House, a majority
did as expected and cast their ballots for
him — a result Congress will ratify next
month.
And so for the second time in 16
years, the candidate who lost the popular vote has won the presidency. Unlike
2000, it wasn’t even close. Hillary Clinton
beat Mr. Trump by more than 2.8 million
votes, or 2.1 percent of the electorate.
That’s a wider margin than 10 winning
candidates enjoyed and the biggest deficit for an incoming president since the
19th century.
Yes, Mr. Trump won under the rules,
but the rules should change so that a presidential election reflects the will of Americans and promotes a more participatory
democracy.
The Electoral College, which is writ-
ten into the Constitution, is more than just
a vestige of the founding era; it is a living
symbol of America’s original sin. When
slavery was the law of the land, a direct
popular vote would have disadvantaged
the Southern states, with their large disenfranchised populations. Counting
those men and women as three-fifths of
a white person, as the Constitution originally did, gave the slave states more electoral votes.
Today the college, which allocates electors based on each state’s representation in Congress, tips the scales
in favor of smaller states; a Wyoming
resident’s vote counts 3.6 times as much
as a Californian’s. And because almost
all states use a winner-take-all system,
the election ends up being fought in just
a dozen or so “battleground” states, leaving tens of millions of Americans on the
sidelines.
There is an elegant solution: The Constitution establishes the existence of electors, but leaves it up to states to tell them
how to vote. Eleven states and the District
of Columbia, representing 165 electoral
votes, have already passed legislation to
have their electors vote for the winner of
the national popular vote. The agreement,
known as the National Popular Vote interstate compact, would take effect once
states representing a majority of electoral votes, currently 270, signed on. This
would ensure that the national popularvote winner would become president.
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
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New York Times Editorials
Conservative opponents of a direct vote say it would give an unfair
edge to large, heavily Democratic cities and states. But why should the votes of Americans in California or New
York count for less than those in Idaho
or Texas? A direct popular vote would
treat all Americans equally, no matter
where they live — including, by the
way, Republicans in San Francisco and
Democrats in Corpus Christi, whose
votes are currently worthless. The system as it now operates does a terrible
job of representing the nation’s demographic and geographic diversity.
Almost 138 million Americans went
to the polls this year, but Mr. Trump
secured his Electoral College victory
thanks to fewer than 80,000 votes
across three states: Michigan, Pennsylvania and Wisconsin.
This page opposed the Electoral
College in 1936, and in more recent
years as well. In 2004, President George W. Bush won the popular vote by
more than three million, but he could
have lost the Electoral College with a
switch of fewer than 60,000 votes in
Ohio.
Many Republicans have endorsed
doing away with the Electoral College,
including Mr. Trump himself, in 2012.
Maybe that’s why he keeps claiming
falsely that he won the popular vote,
or why more than half of Republicans
now seem to believe he did. For most
reasonable people, it’s hard to understand why the loser of the popular vote
should wind up running the country.
Letters
The Answer
for Education
After decades, perhaps over half a century and more, tI
retired in 1992 and moved to Puerto Rico to serve in what I
considered the most important agency of the government.
It impacts the health and economy of the country.
In search of an educator for the position, the most
important attribute of a candidate is his/her knowledge
of TOTAL QUALITY MANAGEMENT IN EDUCATION
(TQME). Without this preparation the size of the Puerto
Rico Department of Education becomes unmanageable and
it has become that from time immemorial.
Every year when schools open in August, one watches
in complete disbelief how hundreds of schools open without a school principal or teachers. This anomaly has to
be corrected immediately. Substitute personnel need to be
assigned to these schools and be physically present the first
day of school.
Deficiencies in the Special Education Program have
never been corrected even though the present secretary of
Education says that it has. There is not a program of Talented
and Gifted (TAG). I worked for the US Department of Dependent Schools (DoDDS for 30 years, where the TAG program was an integral part of Special Education. The guru on
TAG education in the world is Dr. Renzulli of the University
of Connecticut. Recently he visited PR and offered a master
conference on TAG education at Sacred Heart University in
Santurce, and no one from the PRDE attended. I was present and was happy to witness the many attendants from
around the island private schools who were there.
The learning achievement process takes place according to the number of contact hours between the teacher/
students. Records show that in PR this number is under 50
percent. The ideal number of contact hours should be above
80 percent.
That is the main reason why our students appeared to
have the lowest scores in the latest achievement testing.
While volunteering at the PRDE I worked under the
able supervision of Dr. Ana Helvia Quintero, professor of
education at the University of Puerto Rico. She is not only
an outstanding professor, but is also TQME specialist. She
would make the best secretary of Education Puerto Rico
ever had. I am sure that she would be able to correct the
great inefficiencies of the system and make it workable with
a responsible and accountable administration.
During the four years that I volunteered at the PDOE,
I arrived at 8 a.m. A great majority arrived at 8, checked in
and disappeared to the cafeteria and returned after nine,
and at no time did I see any of the supervising personnel
call this to anybody’s attention. The place seemed to run on
its own. How can we expect to have a functioning agency
that runs without supervision or administration? TQME is
the answer.
Antonio. R. Torres, Isla Verde
Murder, Dope,
Gas & Undies
Ninety-five percent of murders don’t result in arrests
here. Of those that did half will get off and some of those
that won’t didn’t actually do it. And the rest surely turned
themselves in after, say, a crime of jealousy or rage.
You hear down the grapevine that police here routinely
plant evidence to nab suspects, particularly in drug cases,
including the murders. Some have assured you they’ve actually witnessed this.
What to do when you’re on a jury? Virtually all the
narcotrafficker cases rest on cop testimony and the dope
or weapon they say they found on the defendant, and the
latter pleading innocence, that whatever was planted at
the station. How not to find reasonable doubt? Trouble is
the judge, or jurors, must feel it’s their mission to hit crime
hard, then our Constitution becomes meaningless, democracy fictitious.
And whatever happened to that fellow who used
Agapito’s credit card to fuel his jalopy? In jail till forever?
On our isle of ill repute it’s not what you do, it’s whom you
do it to. Remember they pursued whoever pepper-sprayed
Miss Puerto Rico’s knickers to the end of the earth. Did
they catch him?
Jennifer Contreras, Condado
Happy Birthday Margarita Mayne...
Thank you for being one of our most loyal readers...
Many blessings on this your 90th celebration of life!!
Juanita, Diego and your friends at the Star.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
[email protected]
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
Dr. Ricardo Angulo
Publisher
Manuel Sierra
Sharon Ramírez
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Legal Notices Graphics Manager
María de L. Márquez
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Business Director
R. Mariani
Editor
Circulation Director
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Lisette Martínez
Local News Editor
Advertising Agency Director
Ismael Reyes
Ray Ruiz
Sports Editor/Assistant Editor
Legal Notice Director
Allan Gil
Internal Auditor
María Rivera
Graphic Artist Manager
20
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
Short Takes: Two Divas and a Salsa Bash
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
Willie Rosario
A
dress that the late salsa queen Celia Cruz
wore at a 1987 concert here has been donated to the Puerto Rico Salsa Museum soon to
open in Guaynabo.
As of Wednesday, the multi-colored sequined
outfit by Cuban designer Enrique Arteaga will be
on display at Luis A. Ferré Performing Arts Center
until March 15, 2017.
The dress, donated by the Celia Cruz Legacy
Project, will be accompanied by a photo of the singer wrapped in a Puerto Rican flag.
The dress was unveiled before representatives
of the press Wednesday by Omer Pardillo-Cid, executor of the singer’s estate and president of the Celia Cruz Foundation.
This donation was possible thanks to Puerto
Rican actor Willie Denton, who interpreted the role
of Cruz’s husband Pedro Knight in the television series “Celia” produced by RCN–Fox Tele Colombia
and aired in Puerto Rico by the Telemundo chain.
The Archives and Research Center of the Celia
Cruz Legacy Project compiles, protects and provides
materials, documents, photos, videos and footage,
and dresses used in concerts and other articles from
Cruz’s personal collection to keep alive her legacy
for future generations.
Salsa Bash on Christmas Day
One way for salsa lovers to celebrate Christmas
Day is at the Sheraton Puerto Rico Hotel & Casino’s
traditional dance with four orchestras. Among the
attractions will be Willie Rosario and his Orchestra,
Bobby Valentín and his Orchestra, Roberto Roena
and his Orchestra and -- making his debut -- Charlie
Maldonado and his Orchestra. The fun starts at 8
p.m. Sunday at the Convention Center.
Ednita to Reprise at Choliseo
Perennially youthful Ednita Nazario will return
to her first home, José Miguel Agrelot Coliseum, on
May 13, 2017.
Good Stuff for Kids at Christmas
Art & Theater at Its Best for the Younger Set
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
Animals Reflect Souls Through Deformities
uerto Rican artist Ana Marietta, who wanted to be
a veterinarian, chose animals for her fantasy characters in “Amorfo,” her first one-woman show on
home territory in four years.
Children can join her journey, which probes the
“deformities” (formless things) of the souls of animals
with exaggerated features and melancholy or tender expressions.
P
Her paintings reflect her childhood in Barranquitas, where she painted a mural on a water tank she used
to climb.
“[From the top] we would watch for [large swooping birds of prey] guaraguaos,” she recalled. “My creatures are an inventory of images in my subconscious,
studying animals, planning to be a veterinarian.”
She graduated as an agronomist from the University of Puerto Rico in Mayagüez.
She has drawn strange beings since childhood,
but never planned to become an artist. She left veterinary work and moved to the States, later exhibiting in
England, Italy and Sweden and painting large murals in
distant venues.
“When Justkids offered me a European tour, I chose art over veterinary science, the best decision I ever
made,” she said. “I like animals inhabited by a strange
presence: a many-eyed fish that resembles a submarine,
with people inside guiding it, manipulating it.”
Curated by Charlotte Dutoit, the exhibit opens Friday in the “pop-up” gallery of Justkids, on 201 Cristo St.
in Old San Juan from 11 a.m. to 6 p.m., through Dec. 30.
A New Shoemaker’s Wife for the Younger Set
Innovative stage director Rosa Luisa Márquez
The concert by the recent winner of the Latin
Grammy for Musical Excellence will be called “Una
vida” (A Life).
“I am delighted to be able to celebrate together what has been, and continues to be, a full life,”
she said. “We are preparing a spectacular first-class
show, full of passion and energy.”
The singer is also preparing a new record in the
studio of producer George Noriega.
“These are lovely songs which several real
friends have written for me, and I am more than
happy to approach a new challenge,” said Nazario,
who presented her show “Acústico” in 2015 at Luis
A. Ferré Performing Arts Center in Santurce.
Ednita Nazario
has created a magic version of Spanish playwright Federico García Lorca’s “La Zapatera Prodigiosa” (The
Shoemaker’s Prodigious Wife), a revival of the matinee
tradition for kids and their families, to be presented this
weekend.
The happiest Lorca play, suitable for young and
old, will go on stage Saturday and Sunday at 2 p.m., in
the Israel “Shorty” Castro Theater in Santurce.
The play by the Spanish poet and playwright executed in the Civil War 80 years ago has a connecting
thread with the Aibonito director’s previous experimental production of “La casa de Bernarda Alba” (The House
of Bernarda Alba), “Hij@s de la Bernarda” (Bernarda’s
Daughters): dancer Jeanne d’Arc, a delightful 18-yearold shoemaker’s wife who sings, dances and acts, despite her loveless marriage to a 52-year-old shoemaker
(magician Maximiliano Rivas).
Casas, who calls herself a “jíbara from Aibonito
who learned to play castanets at age 3 -- how better to
stress the importance of the shoes my husband makes
than by dancing?”
There are 18 characters, all played by five multi-talented people: actress/singer/composer Lizbeth Román
plays the child, musician Rafael Martínez, the mayor,
and Marisé “Tata” Álvarez, a mime who interprets several characters.
The play celebrates the life and work of García Lorca, and 50 years of the Puerto Rico Traveling Theater,
which she directed for several years. Leopoldo Santiago
Lavandero created the theater, inspired by García Lorca’s
La Barraca group.
Thursday, December 22, 2016
21
Week of December 22 - 28, 2016
FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 1
JULIETA ESPAÑOL
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FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 2
TARDE PARA LA IRA
12:50 3:00 5:10 7:25 9:40 11:55
FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 3
LA NOCHE QUE MI MADRE MATO A MI
PADRE
2:15 4:30 6:45 9:00 11:15
FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 4
NOCTURNAL ANIMALS
1:25 4:05 6:45 9:25 12:00
FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 5
JACKIE INGLES SIN SUBT
2:05 4:30 6:55 9:20 11:45
FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 6
EL OLIVO
12:50 3:00 5:15 7:25 9:35 11:50
FINE ARTS MIRAMAR 1
LA NOCHE QUE MI MADRE MATO A MI
PADRE
2:45 5:00 7:15 9:30
FINE ARTS MIRAMAR 2
JULIETA ESPAÑOL
3:40 6:05 8:30
FINE ARTS MIRAMAR 3
JACKIE INGLES SIN SUBT
2:20 4:45 7:10 9:35
FINE ARTS MIRAMAR 4
JULIETA ESPAÑOL
2:05 4:30 6:55 9:20
METRO 1
PASSENGERS
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METRO 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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METRO 3
SING ESPAÑOL
1:56:30
METRO 3
SING INGLES SIN SUBT
4:18:50
PLAZA LAS AMERICAS 1
SULLY
11:30 2:00 4:30 7:00 9:30 12:00
PLAZA LAS AMERICAS 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA LAS AMERICAS 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA LAS AMERICAS 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY: 3D
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PLAZA LAS AMERICAS 4
PASSENGERS
10:05 12:55 3:45 6:35 9:25
PLAZA LAS AMERICAS 5
PASSENGERS
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PLAZA LAS AMERICAS 6
MOANA RATING PG
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PLAZA LAS AMERICAS 7
MOANA
10:00 12:30 3:00
PLAZA LAS AMERICAS 7
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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PLAZA LAS AMERICAS 8
SING
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PLAZA LAS AMERICAS 9
SING
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PLAZA LAS AMERICAS 10
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA LAS AMERICAS 11
OFFICE CHRISTMAS PARTY
11:05 1:40 4:15 6:55 9:35 12:10
PLAZA LAS AMERICAS 12
CON ALAS PA VOLAR 13
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PLAZA LAS AMERICAS 13
TUBERCULO PRESIDENTE
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PLAZA GUAYNABO 1
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA GUAYNABO 2
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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ASSENGERS
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SULLY
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PASSENGERS
1:10 3:55 6:40 9:25
PLAZA GUAYNABO 6
MOANA ESPAÑOL
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PLAZA GUAYNABO 7
SING ESPAÑOL
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PLAZA GUAYNABO 8
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY: 3D
11:50 6:05
PLAZA GUAYNABO 8
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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MOANA
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SING
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SAN PATRICIO 1
PASSENGERS 13
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SAN PATRICIO 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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SAN PATRICIO 3
SING
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SAN PATRICIO 4
SING
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SAN PATRICIO 5
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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SAN PATRICIO 6
CON ALAS PA VOLAR
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SAN PATRICIO 7
MOANA
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SAN PATRICIO 7
MOANA
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SAN PATRICIO 7
PASSENGERS
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SAN PATRICIO 8
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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SAN PATRICIO 9
TUBERCULO PRESIDENTE
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RIO HONDO 1
SING ESPAÑOL
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RIO HONDO 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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RIO HONDO 3
DOCTOR STRANGE
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RIO HONDO 4
TUBERCULO PRESIDENTE
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RIO HONDO 5
PASSENGERS
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RIO HONDO 6
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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RIO HONDO 7
SING
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RIO HONDO 8
ROGUE ONE: A STAR WARS
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RIO HONDO 9
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RIO HONDO 10
MOANA
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RIO HONDO 11
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RIO HONDO 12
MOANA
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RIO HONDO 16
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SING
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ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PASSENGERS
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PLAZA DEL SOL 6
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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FANTASTIC BEASTS AND WHERE
TO FIND THEM
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MOANA
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MOANA
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PLAZA DEL SOL 11
TUBERCULO PRESIDENTE
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PLAZA DEL SOL 12
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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SULLY
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PLAZA DEL SOL 14
CON ALAS PA VOLAR 13
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VEGA ALTA 1
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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VEGA ALTA 2
SING
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VEGA ALTA 3
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VEGA ALTA 6
FANTASTIC BEASTS AND WHERE
TO FIND THEM
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VEGA ALTA 6
OFFICE CHRISTMAS PARTY
9:25
VEGA ALTA 7
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LOS COLOBOS 7
MOANA ESPAÑOL
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LOS COLOBOS 7
PASSENGERS
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LOS COLOBOS 8
PASSENGERS
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LOS COLOBOS 9
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LOS COLOBOS 10
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA ESCORIAL 1
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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FANTASTIC BEASTS AND WHERE
TO FIND THEM
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MOANA
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CON ALAS PA VOLAR
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MOANA
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ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA ESCORIAL 7
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA ESCORIAL 8
SING
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PLAZA ESCORIAL 9
SING
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PLAZA ESCORIAL 10
PASSENGERS
1:10 3:55 6:40 9:25
PLAZA ESCORIAL 11
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA ESCORIAL 12
SULLY
11:50 2:15 4:40 7:05 9:30 11:55
PLAZA ESCORIAL 13
TUBERCULO PRESIDENTE
12:00 2:25 4:50 7:15 9:40 12:05
PLAZA ESCORIAL 14
PASSENGERS
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THE OUTLET 1
SING ESPAÑOL
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THE OUTLET 2
SING
1:10 3:40 6:10 8:40
THE OUTLET 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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THE OUTLET 4
PASSENGERS
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THE OUTLET 5
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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THE OUTLET 6
MOANA ESPAÑOL
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THE OUTLET 6
MOANA
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THE OUTLET 7
TUBERCULO PRESIDENTE
2:10 4:35 7:00
THE OUTLET 7
OFFICE CHRISTMAS PARTY
9:25
LOS COLOBOS 1
SING
1:05 3:40 6:15 8:50 11:20
LOS COLOBOS 2
SING
12:10 2:40 5:10 7:45 0 10:20
LOS COLOBOS 3
TUBERCULO PRESIDENTE
12:00 2:25 4:50 7:15 9:40 12:05
LOS COLOBOS 4
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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LOS COLOBOS 5
OFFICE CHRISTMAS PARTY
1:40 4:10 6:45 9:20 11:55
LOS COLOBOS 6
SULLY
MONTEHIEDRA 1
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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MONTEHIEDRA 6
PASSENGERS 1
1:00 6:40
MONTEHIEDRA 10
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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LAS CATALINAS 1
SING
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SING ESPAÑOL
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LAS CATALINAS 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY: 3D
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LAS CATALINAS 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LAS CATALINAS 4
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LAS CATALINAS 5
FANTASTIC BEASTS AND WHERE
TO FIND THEM
12:00 3:00 6:05 9:10
LAS CATALINAS 6
MOANA
12:55 3:30 6:05 8:40
LAS CATALINAS 6
22
Thursday, December 22, 2016
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
11:10
LAS CATALINAS 7
PASSENGERS
1:10 3:55 6:40 9:25
LAS CATALINAS 8
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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LAS CATALINAS 9
MOANA
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LAS CATALINAS 9
PASSENGERS
10:10
LAS CATALINAS 10
CON ALAS PA VOLAR
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LAS CATALINAS 11
TUBERCULO PRESIDENTE
12:00 2:25 4:50 7:15 9:40 12:05
LAS PIEDRAS 1
TUBERCULO PRESIDENTE
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LAS PIEDRAS 2
MOANA ESPAÑOL
1:05 3:30 6:05 8:40
LAS PIEDRAS 2
PASSENGERS
11:15
LAS PIEDRAS 3
PASSENGERS
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LAS PIEDRAS 4
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LAS PIEDRAS 5
SING ESPAÑOL
1:25 3:50 6:25 9:00 11:35
LAS PIEDRAS 6
SING
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LAS PIEDRAS 7
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LAS PIEDRAS 8
OFFICE CHRISTMAS PARTY
1:45 4:20 6:50 9:20 11:50
LAS PIEDRAS 9
FANTASTIC BEASTS AND WHERE
TO FIND THEM
3:10 6:10 9:10
LAS PIEDRAS 10
MOANA ESPAÑOL
2:20 4:55 7:30 10:05
DORADO 1
SING ESPAÑOL
2:35 5:10 7:45
DORADO 2
SING
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DORADO 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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DORADO 4
PASSENGERS
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DORADO 5
MOANA ESPAÑOL
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DORADO 5
MOANA
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DORADO 6
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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DORADO 7
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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DORADO 8
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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FAJARDO 1
SING
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FAJARDO 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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FAJARDO 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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FAJARDO 4
PASSENGERS
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FAJARDO 5
MOANA
3:50 8:45
FAJARDO 5
MOANA
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FAJARDO 5
PASSENGERS
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FAJARDO 6
SING
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FAJARDO 7
TUBERCULO PRESIDENTE
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FAJARDO 8
SULLY
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FAJARDO 9
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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FAJARDO 10
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PASSENGERS
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PLAZA CAYEY 3
SING
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PLAZA CAYEY 4
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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PLAZA CAYEY 5
MOANA
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ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA CAYEY 7
SING ESPAÑOL
1:25 3:55 6:25 9:00
PLAZA GUAYAMA 1
SING ESPAÑOL
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MOANA ESPAÑOL
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PASSENGERS
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OFFICE CHRISTMAS PARTY
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ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PONCE TOWNE 1
SING ESPAÑOL
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PONCE TOWNE 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PONCE TOWNE 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PONCE TOWNE 4
SING ESPAÑOL
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PONCE TOWNE 5
PASSENGERS
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PONCE TOWNE 7
MOANA
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PONCE TOWNE 8
TUBERCULO PRESIDENTE
1:55 4:20 6:45 9:15
PONCE TOWNE 9
CON ALAS PA VOLAR
2:00 4:20 6:40 9:00
PONCE TOWNE 10
OFFICE CHRISTMAS PARTY
1:45 4:20 6:50 9:20
PONCE TOWNE 10
BALLET BOLSHOI: THE NUTCRACKER
BALLET
PLAZA DEL CARIBE 1
SING ESPAÑOL
1:05 3:40 6:15 8:50 11:20
PLAZA DEL CARIBE 2
SING
12:10 2:40 5:10 7:45 0 10:20
PLAZA DEL CARIBE 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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MOANA
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PLAZA DEL CARIBE 7
PASSENGERS
11:20
PLAZA DEL CARIBE 8
MOANA
12:00 2:30 5:00 7:35 0 10:10
PLAZA DEL CARIBE 9
OFFICE CHRISTMAS PARTY
1:55 4:25 7:00 9:35
PLAZA DEL CARIBE 10
PASSENGERS
1:10 3:55 6:40 9:25
YAUCO 1
SING ESPAÑOL
1:50 4:10 6:30 8:50
YAUCO 2
PASSENGERS
1:50 4:15 6:50 9:25
YAUCO 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
3:10 6:10 9:10
YAUCO 4
MOANA
2:00 4:20 6:40 9:00
SAN GERMAN 1
SING ESPAÑOL
1:25 3:55 6:25 9:00
SAN GERMAN 2
SING
1:05 3:35 6:20 8:40
SAN GERMAN 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
1:15 4:15 7:15
SAN GERMAN 4
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
3:10 6:10 9:10
SAN GERMAN 5
MOANA ESPAÑOL
1:10 3:40 6:10 8:40
SAN GERMAN 6
OFFICE CHRISTMAS PARTY
1:45 4:20 6:50 9:20
SAN GERMAN 7
PASSENGERS
1:25 4:05 6:45 9:25
WESTERN PLAZA 1
SING
1:05 3:40 6:15 8:50 11:20
WESTERN PLAZA 2
OFFICE CHRISTMAS PARTY
1:40 4:10 6:45 9:20 11:55
WESTERN PLAZA 3
MOANA ESPAÑOL
12:50 3:25 6:00 8:35 11:05
WESTERN PLAZA 4
TUBERCULO PRESIDENTE
12:00 2:25 4:50 7:15 9:40 12:05
WESTERN PLAZA 5
MOANA
12:00 2:30 5:00 7:35
WESTERN PLAZA 5
PASSENGERS
10:20
WESTERN PLAZA 6
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
12:00 3:05 6:10 9:15
WESTERN PLAZA 7
SULLY
11:50 2:15 4:40 7:05 9:30 11:55
WESTERN PLAZA 8
CON ALAS PA VOLAR
1:50 4:10 6:35 9:00 11:25
WESTERN PLAZA 9
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
1:10 4:15 7:20 10:25
WESTERN PLAZA 10
PASSENGERS
1:10 3:55 6:40 9:25
WESTERN PLAZA 11
SING
12:10 2:40 5:10 7:45 0 10:20
WESTERN PLAZA 11
BALLET BOLSHOI: THE NUTCRACKER
BALLET
BARCELONETA 1
MOANA
1:05 3:30 6:05 8:40
BARCELONETA 1
PASSENGERS
11:15
BARCELONETA 2
TUBERCULO PRESIDENTE
2:15 4:40 7:05 9:35 12:00
BARCELONETA 3
OFFICE CHRISTMAS PARTY
1:50 4:25 6:55 9:25 11:55
BARCELONETA 4
PASSENGERS
1:25 4:05 6:45 9:25
BARCELONETA 5
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
3:10 6:10 9:10
BARCELONETA 6
SING
2:35 5:10 7:45 0 10:20
BARCELONETA 7
SING
1:25 3:50 6:25 9:00 11:35
BARCELONETA 8
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
1:40 8:00 11:10
BARCELONETA 8
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY: 3D
4:50
BARCELONETA 9
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
3:00 6:00 9:05
BARCELONETA 10
MOANA
2:20 4:55 7:30
BARCELONETA 10
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
10:05
ARECIBO 1
SING
1:05 3:40 6:15 8:50 11:20
ARECIBO 2
SING
12:15:10 10:20
ARECIBO 2
SING ESPAÑOL
2:47:45
ARECIBO 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
12:00 3:05 6:10 9:15
ARECIBO 4
MOANA
12:55 3:30 6:05 8:40
ARECIBO 4
PASSENGERS
11:20
ARECIBO 5
MOANA
12:00 2:30 5:00 7:35 0 10:10
ARECIBO 6
TUBERCULO PRESIDENTE
12:00 2:25 4:50 7:15 9:40 12:05
ARECIBO 7
OFFICE CHRISTMAS PARTY
1:40 4:10 6:45 9:20 11:55
ARECIBO 8
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
1:30 4:35 7:40 10:45
ARECIBO 9
CON ALAS PA VOLAR
1:50 4:10 6:35 9:00 11:25
ARECIBO 10
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
1:10 4:15 7:210:25
ARECIBO 11
PASSENGERS
1:10 3:55 6:40 9:25
PLAZA ISABELA 1
SING ESPAÑOL
1:50 4:10 6:30 8:50
PLAZA ISABELA 2
PASSENGERS 13
1:50 4:15 6:50
9:25
PLAZA ISABELA 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
3:10 6:10 9:10
PLAZA ISABELA 4
MOANA
2:00 4:20 6:40 9:00
AGUADILLA MALL 1
SING ESPAÑOL
1:25 0 6:25
AGUADILLA MALL 1
SING INGLES SIN SUBT
3:50 9:00
AGUADILLA MALL 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
3:10 6:10 9:10
AGUADILLA MALL 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
2:20 5:20 8:20
AGUADILLA MALL 4
PASSENGERS
1:25 4:05 6:45 9:25
AGUADILLA MALL 5
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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AGUADILLA MALL 6
MOANA
3:45 0 8:50
AGUADILLA MALL 6
MOANA ESPAÑOL
1:15 0 6:20
SANTA ISABEL 1
MOANA
1:10 3:40 6:10 8:40
SANTA ISABEL 1
PASSENGERS
11:10
SANTA ISABEL 2
SULLY
2:30 4:50 7:10 9:30 11:50
SANTA ISABEL 3
SING
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SANTA ISABEL 4
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SANTA ISABEL 5
PASSENGERS 13
1:25 4:05 6:45 9:25
SANTA ISABEL 6
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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SANTA ISABEL 7
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
3:10 6:10 9:10
SANTA ISABEL 8
TUBERCULO PRESIDENTE
2:15 4:40 7:05 9:35 12:00
SANTA ISABEL 9
OFFICE CHRISTMAS PARTY
1:45 4:20 6:50
9:20 11:50
NOTICIAS ESPANOL
22 de Diciembre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Senado investigará uso de fondos de Obamacare
E
l nuevo presidente de la Comisión de Salud del Senado, Ángel “Chayanne” Mar nez Sanago, anunció el inició de una inves gación sobre el “histórico despilfarro” que realizó la
administración saliente en los fondos asignados a Puerto Rico a través del Affordable Health
Care for America Act, conocido como el Obamacare, el cual cubre gran parte del costo de la
reforma de salud.
En rueda de prensa celebrada en la tarde de ayer, el senador del Par do Nuevo Progresista (PNP) arreme ó contra la administración de Alejandro García Padilla por haber gastado la
mayoría de los fondos del Obamacare en apenas cuatro años y aseguró que la comisión que
presidirá a par r de enero fijará responsabilidades “a aquellos funcionarios que le fallaron al
pueblo”.
“La reforma de salud es financiada, en gran parte, por los fondos del Obamacare. La Sección
2005 del Affordable Health Care for America Act des nó a Puerto Rico la can dad de 5.4 billones para Mi Salud desde julio de 2011 hasta sep embre 30 de 2019. Estamos a diciembre de
2016 y la inmensa mayoría de esos fondos fueron gastados por la administración saliente. Este
despilfarro de fondos federales no ene explicación”, afirmó.
Añadió que “esta comisión realizará una inves gación profunda y responsable sobre esta
situación y vamos a fijar responsabilidades, en la forma de referidos
a la autoridades per nentes, tanto en Puerto Rico como a nivel federal”.
Además de los 5.4 billones, el gobierno federal le entregó a la Isla
unos 925 millones para el programa Medicaid en el 2012.
De esos recursos, que totalizaban 6.4 billones para mayo de 2015
quedaban unos 3.4 billones, según datos oficiales del Centro de Servicios para Medicaid y Medicare.
“Estamos hablando que cuando entregamos el gobierno en diciembre de 2012, habían disponibles unos 5.9 billones en fondos para
administrar la reforma de salud. Hoy en día, cuatro años más tarde,
vamos recibir menos de dos mil millones de dólares en fondos. Para dato, el gobierno local se
supone que gaste alrededor de 2.2 billones en Mi Salud, de esos, aproximadamente 1.3 proviene de fondos del Obamacare. La matemá ca es sencilla, esta administración gastó más de eso
anual, unos $300 millones más al año para ser exacto”, declaró el legislador electo.
El polí co recordó que según dispuesto en Obamacare, la aportación federal para Mi Salud
aumentó de 55 a 57.2 por ciento desde el 1 de enero de 2014 hasta el 31 de diciembre de 2015,
“lo que en teoría hubiese representado un ahorro para el gobierno local, extendiendo la vida
de estos recursos”.
Sin embargo, aclaró que “tan reciente como a finales del 2015, el señor Dennis González,
director regional para el Este -que incluye a Puerto Rico- del Departamento de Salud y Servicios
Humanos federal, confirmó que “esta administración había gastado, de manera desproporcionada los fondos del Obamacare y que ante esa realidad era impera vo pedirle al presidente de
los Estados Unidos una declaración de emergencia de salud en Puerto Rico”.
Para el senador electo, “esto es sólo uno de los problemas que afectaran a los alrededor 1.6
millones de vidas bajo Mi Salud el próximo año”.
“El gran problema que tendrá el programa Mi Salud el próximo año es la falta de fondos Advantage, los cuales se reducirán un 11 por ciento. Con esto miles de personas de los programas Pla no, alrededor de 250,000 vidas, podrían
quedarse sin plan médico y se verán forzados a emigrar hacia la reforma porque no le garan zan los servicios a través de Medicare Advantage en el momento que entran a la reforma. Esto le representaría
al gobierno u golpe de entre 400 y 500 millones anuales”, sostuvo.
El futuro presidente del Senado adelantó que se comunicará con la
comisionada residente electa, Jenniffer González Colón, para asis rla
en solicitar la solución conocida como el Quick Fix, una asignación federal a Mi Salud de alrededor 3.5 billones en lo que se establece la nueva
polí ca pública federal sobre el Obamacare.
Prohibirán y multarán uso de drones, vuvuzelas, lanzamiento de propaganda desde
balcones y cuidadores de autos durante Fiestas de la Calle San Sebastián
E
l uso de drones, vuvuzelas, así como el lanzamiento de propaganda desde los balcones y
los cuidadores de autos estarán prohibidos durante las Fiestas de la Calle San Sebas án y
quienes violen la ordenanza 33 del municipio de San Juan estarán sujetos a multas que van
desde los mil a los cinco mil dólares.
La ordenanza 33, aprobada el 19 de diciembre por la Legislatura Municipal de San Juan que
preside Marco Antonio Rigau, establece las normas y disposiciones para la tradicional fes vidad que se celebra en el Viejo San Juan y que en enero de 2017 será del 19 al 22.
Los parámetros para la “celebración ordenada” de las fiestas incluyen el cierre de las calle San
Sebas án del martes 17 de enero al mediodía hasta lunes 23 a las 2:00 de la tarde.
Al respecto, el municipio está autorizado a remover los vehículos que no respeten el cierre.
Además, se dispuso de una multa de mil dólares a quienes cuiden o estacionen autos durante las fiestas
En cuanto al expendio de las bebidas alcohólicas, estarán prohibidas entre la medianoche y
las 8:00 de la mañana y, el domingo, ul mo día, hasta las 10:00 de la noche.
La medida indica que se podrá extender no más de una hora la venta de alcohol, por razones extraordinarias.
De no respetarse, se darán multas de cinco mil dólares.
Igualmente, los espectáculos públicos serán hasta las 11:00 de la noche y el domingo hasta
las 10:00 pm.
La multa por incumplimiento será de 5,000 dólares.
En cuanto al uso de pitos y vuvuzelas, están prohibidos y se estableció una multa de mil
dolares a quienes no respeten este punto de la ordenanza.
Asimismo, la emisión de sonidos no podrá exceder los 80 decibeles, con multas de dos mil
dólares para la primera infracción y de tres tres mil a la segunda.
También se dispuso la prohibición de inflables y que los lugares que habitualmente no venden
alimentos y bebidas, como las residencias del Viejo San Juan, no podrán hacerlo durante las
fiestas.
Los quioscos deberán tener instalado el sistema de cobro automá co del IVU y habrá prohibición de lanzar material promocional
desde balcones
Para este úl mo caso, se establecieron cinco mil dólares de multa
Otras prohibiciones van desde
el uso de los “party bus” (cinco mil
dólares de multa) hasta la u lización
de drones (cinco mil de multa).
Todas las multas serán expedidas
traveés de la Oficina de Permisos y la
Policía Municipal.
NOTICIASenESPANOL
24
The San Juan Daily Star
22 de Diciembre de 2016
Gobernador anuncia inicio de construcción de hotel en Fajardo
E
l gobernador Alejandro García Padilla anunció el miércoles el inicio de la construcción del hotel Four Seasons Cayo Largo en el municipio de Fajardo.
La hospedería, que se supone inaugure a finales de
2018, tendrá 140 habitaciones y se generarán 400 empleos
durante su construcción y 400 trabajos en su operación.
El hotel se edificará mediante una inversión de 230 millones.
La administración de García Padilla está apoyando esta
iniciativa a través de créditos contributivos del Departamento de Hacienda y de la Corporación de Desarrollo Ho-
telero (HDC), adscrita a la Compañía de Turismo.
“Como algunos de ustedes recordarán, han pasado
varios años desde el anuncio inicial de que aquí se construiría un nuevo hotel. Sin embargo, problemas legales,
financieros y de falta de permisos detuvieron su construcción, hasta el punto de que hubo que demoler la infraestructura original. Todo eso quedó atrás, hoy Cayo Largo
renace”, enfatizó el gobernador Alejandro García Padilla.
El mandatario consignó que, en la actualidad, el turismo aumentó al 7.1 por ciento del Producto Nacional
Bruto.
Estudiantes de Escuela de Educación Especial se Presentarán en Bellas Artes de Santurce
S
iempre en busca de la integración en la sociedad y el desarrollo de talento y capacidades, la escuela de educación especial Academia CEIP,
ubicada en Caguas, estará presentando su acostumbrada gran obra de
navidad, en el Centro de Bellas Artes de Santurce.
Con esta actividad buscamos que la gente conozca los especial y talentosos que son nuestros estudiantes y además que se disfruten una actividad preparada completamente por nuestros estudiantes y personal.
“Todos los años esperamos con ansias el momento de la actividad, ya que
la misma es para el disfrute de todos y sobresalta el talento y el progreso
de nuestros estudiantes”, dijo la directora de Academia CEIP, Michelle Naredo.
Cada año Academia CEIP busca superar las expectativas de las actividades pasadas y este año no será la diferencia. La obra de “Grinch visita a
Puerto Rico” promete ser una acogedora, familiar y jocosa que será para
el disfrute todos.
Con el fin de brindar un espectáculo de calidad, los alumnos y facultad
estarán interpretando su propia versión del Grinch, quien viene a Puerto
Rico a robarse las navidades de los estudiantes de Academia CEIP ¿Podrá
el malévolo Grinch lograrlo? Para eso tendrán que darse la cita el jueves,
29 de diciembre de 2016 a las 10:00 a.m. en la Sala Rene Marqués del
Centro de Bellas Artes de Santurce. La cantidad de boletos es limitada y
libre de costos. Para más información sobre como obtener boletos favor
de comunicarse al 787-747-1374 o vía e-mail al [email protected].
Recuerdan a población trans posibilidad
de hacer cambio de género en licencia de
conducir, pasaporte y Seguro Social ante
cambios de gobierno en la isla y EEUU
E
l coordinador del Instituto del Género y Educación de Avanzada, José Rodríguez Irizarry, recordó el miércoles a la población
transgénero y transexual la posibilidad de hacer el cambio de género en la licencia de conducir, el pasaporte estadounidense y el
registro del Seguro Social, ante los cambios de gobierno que se
avecinan en la isla y EEUU.
“Si eres transgénero o transexual es importante que sepas que
ya puedes hacer el cambio de género en tu licencia de conducir
y tu tarjeta de identificación del Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, en tu pasaporte de Estados Unidos de América y en tu registro
del Seguro Social”, dijo Rodríguez Irizarry.
Según el portavoz de la entidad, “el próximo mes de enero entran sendas administraciones ejecutivas en Puerto Rico y Estados
Unidos lideradas por personas con historial anti derechos humanos, transfóbico y homofóbico. Aunque daremos una ardua batalla
para asegurar la permanencia de derechos adquiridos durante los
últimos años, no sabemos la profundidad y rapidez con que se concretarán posibles agendas políticas en contra de las comunidades
gay, lésbicas, transgénero y transexuales”.
De acuerdo con el vocero de la organización, la diligencia y rapidez de integrantes de las comunidades trans en solicitar los cambios de género en estos documentos de identificación “puede ser
la diferencia entre poder gozar o no de estos derecho, entre no
tener que vivir y gestionar cada servicio cotidianamente con una
identificación con un género que no representa tu identidad ni tu
expresión de género y poder hacerlo”.
Thursday, December 22, 2016
25
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, V.
JUAN XAVIER
GALLARDO FRANCO
AND HIS WIFE MARIBEL
MONTAÑEZ SÁNCHEZ,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM
Defendants
Civil No.: 16-01557. (JAG). FORECLOSURE OF MORTGAGE,
COLLECTION OF MONIES.
NOTICE OF SALE.
TO: JUAN XAVIER
GALLARDO FRANCO
AND HIS WIFE MARIBEL
MONTAÑEZ SÁNCHEZ,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM, GENERAL PUBLIC,
AND ALL PARTIES THAT
MAY HAVE AN INTEREST
IN THE PROPERTY.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $132,087.37
plus interest at a rate of 6.50%
per annum since March 12, 2016
until the debt is paid in full. Such
interests continue to accrue until
the debt is paid in full. The Defendants was also ordered to
pay Plaintiff late charges in the
amount of 6.50% of each and
any monthly installment not received by the note holder within
15 days after the installment was
due until the debt is paid in full.
Such late charges continue to
accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited
to insurance premiums, taxes
and inspections as well as 10%
of the original principal amount
($14,750.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. WHEREAS, pursuant to
said judgment, the undersigned
SPECIAL MASTER, Joel Ronda
Feliciano, was ordered to sell at
public auction for US currency in
cash or certified check, without
appraisal or right to redemption
to the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United
States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150
Carlos Chardón Avenue, San
Juan, Puerto Rico 00918 the
following property: “URBANA:
Apartamento F-501. Propiedad
Horizontal: Cuarto Nivel: Apartamento residencial de forma
irregular de un nivel, localizado
en la quinta planta del edificio 1
del Condominio Lomas Alta Village. Los linderos de este apartamento son los siguientes: por el
NORESTE, con el apartamento
F-502, en distancia de 29’; por el
SUROESTE, con el apartamento E-502, y con elemento exterior
en distancia de 40’7”; por el NOROESTE, con elemento exterior
en una distancia de 32’6”; por el
SURESTE, con elemento en distancia de 28’6”, y con el pasillo
principal en distancia de 4’. La
puerta de entrada está en el lindero Sureste, colinda y tiene acceso al pasillo principal. Consta
de tres habitaciones, con su respectivo guarda ropa, sala-comedor, cocina, lavandería, área de
desayunar, dos baños, pasillo y
terraza. Los baños tienen bañera, lavamanos y servicio sanitario. El área total del apartamento
es de 1,119.79 pies cuadrados,
equivalentes a 104.03 metros
cuadrados. El apartamento tiene
una participación de 0.5520% en
los elementos comunes generales del proyecto. Le corresponde
los estacionamientos identificados con los números 60 y 61.”
Recorded at page 3 of volume
1479, property 61307 of Carolina, Registry of the Property of
Puerto Rico, Second Section of
Carolina. The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number
3 of volume number 1479 (agora) of Carolina, Property Registry
of Carolina, Puerto Rico, Section
II. Potential bidders are advised
to verify the extent of preferential
liens with the holders thereof. It
is understood that the potential
bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed
upon, including but not limited to
any property tax liens (express,
tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood
further that the successful bidder
accepts then and is subrogated
in the responsibility for the same
and the bid price shall not be
applied toward the cancellation
of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE
will be held on JANUARY 13,
2017 AT 9:40 AM and the minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$147,500.00. In the event said
first auction does not produce
a bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held
on JANUARY 20, 2017 AT 9:40
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $98,333.33. If said
second auction does not result in
the adjudication and sale of the
property, a THIRD PUBLIC AUC-
TION shall be held on JANUARY
27, 2017 AT 9:40 AM and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$73,750.00. Upon confirmation
of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned office of the Clerk of
the United States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this 28
day of November, 2016. JOEL
RONDA FELICIANO, SPECIAL
MASTER, [email protected].
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, V.
PEDRO JUAN
MEDINA PIZARRO;
DENIS ALEJANDRO
RODRÍGUEZ ALVARADO
AND HIS WIFE MILEIDA
GUZMÁN BERRÍOS,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM,
Defendants
Civil No.: 16-01695. (GAG). FORECLOSURE OF MORTGAGE,
COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.
TO: PEDRO JUAN
MEDINA PIZARRO;
DENIS ALEJANDRO
RODRÍGUEZ ALVARADO
AND HIS WIFE MILEIDA
GUZMÁN BERRÍOS,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM, GENERAL PUBLIC,
AND ALL PARTIES THAT
MAY HAVE AN INTEREST
IN THE PROPERTY.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $86,974.63 plus
interest at a rate of 6.875% per
annum since February 24, 2016
until the debt is paid in full. Such
interests continue to accrue until
the debt is paid in full. The Defendants was also ordered to
pay Plaintiff late charges in the
amount of 6.875% of each and
any monthly installment not received by the note holder within
15 days after the installment was
due until the debt is paid in full.
Such late charges continue to
accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited
to insurance premiums, taxes
and inspections as well as 10%
of the original principal amount
($8,747.71) to cover costs, expenses, and attorney’s fees
guaranteed under the mortgage
obligation. WHEREAS, pursuant
to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel
Ronda Feliciano, was ordered to
sell at public auction for US currency in cash or certified check,
without appraisal or right to redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
Federal Building Office 150,
1st. floor, 150 Carlos Chardón
Avenue, San Juan, Puerto Rico
00918 the following property:
“URBANA: Solar número 20
de la manzana AG de la Urbanización Villas de Rio Grande,
radicada en el barrio Pueblo del
municipio de Rio Grande, Puerto Rico, con un área de 307.03
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en 13 metros sesenta
y tres centímetros, con el solar
número 13; por el SUR, 13 metros y siete centímetros, con la
calle número 23; por el ESTE, en
23.00 metros, con el solar número 18; y por el OESTE, en 23.00
metros con el solar número 22.
Contiene una casa residencial
de hormigón y bloques para una
sola familia.” Recorded at page
281 of volume 103, property
5308 of Rio Grande, Registry
of the Property of Puerto Rico,
Third Section of Carolina (the
“Registry”). The mortgage foreclosed as part of the instant
proceeding is recorded at page
number 281 of volume number
103 of Rio Grande, Property Registry of Carolina, Puerto Rico,
Section III. Potential bidders are
advised to verify the extent of
preferential liens with the holders
thereof. It is understood that the
potential bidders acquire the
property subject to any and all
the senior liens that encumber
the property. It shall be understood that each bidder accepts
as sufficient the title that prior
and preferential liens to the one
being foreclosed upon, including
but not limited to any property
tax liens (express, tacit, implied
or legal) shall continue in effect
it being understood further that
the successful bidder accepts
then and is subrogated in the
responsibility for the same and
the bid price shall not be applied
toward the cancellation of the
senior liens. WHEREFORE, the
FIRST PUBLIC SALE will be held
on JANUARY 13, 2017 AT 9:35
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $87,477.09. In the
event said first auction does not
produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall
be held on JANUARY 20, 2017
AT 9:35 AM and the minimum
bidding amount that will be ac-
cepted is the sum of $58,318.06.
If said second auction does not
result in the adjudication and
sale of the property, a THIRD
PUBLIC AUCTION shall be held
on JANUARY 27, 2017 AT 9:35
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $43,738.55. Upon
confirmation of the sale, an order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court
in this case, which can be examined in the aforementioned
office of the Clerk of the United
States District Court. San Juan,
Puerto Rico, this 28 day of November, 2016. JOEL RONDA
FELICIANO, SPECIAL MASTER,
[email protected].
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, Vs.
JOSE JOSE CANDELARIA
SANTANA, SANDRA LYNN
BUSHBERG GONZALEZ
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN,
Defendants.
Civil No.: 15-2293. (ADC). Re:
COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE.
NOTICE OF SALE.
TO: JOSE JOSE
CANDELARIA SANTANA,
SANDRA LYNN
BUSHBERG GONZALEZ
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP. UNITED
STATES OF AMERICA,
PRESIDENT OF THE
UNITED STATES,
COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
Judgment in favor of plaintiff
for the sum of $299,661.44, accrued interest, which continues
to accrue until full payment of
the debt at the rate of 3.09985%
per annum, accrued late charges and any other advance,
charge, fee or disbursement
made by plaintiff on behalf of
defendant, in accordance with
the mortgage deed, plus costs,
and $30,184.30 in attorney fees;
Pursuant to the judgment, the
undersigned Special Master was
ordered to sell at public auction
for United States currency in
cash or certified check without
appraisement or right of redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey,
San Juan, Puerto Rico or any
other place designated by said
Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the
following property: RÚSTICA:
Parcela numero 17 localizada en
el barrio Membrillo, sector Las
Flores del término municipal de
Camuy, Puerto Rico, con una
cabida de 915.6344 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con predio de uso público; por
el SUR, con remanente; por el
ESTE, con carretera municipal;
y por el OESTE, con el solar numero 16. Consta inscrita al folio
80 del tomo 328 de Camuy, finca
número 17,548, Registro de la
Propiedad, Sección Segunda de
Arecibo. THEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE shall be held on
the 13 DAY OF JANUARY, 2017,
AT 9:55AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $301,843.04. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property is
not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20 DAY OF JANUARY, 2017,
AT 9:55AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $201,228.69, 2/3 parts of
the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held on
the 27 DAY OF JANUARY, 2017,
AT 9:55AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $150,921.52, ½ of the minimum bid for the 1st public sale.
Upon confirmation of the sale,
an order shall be issued canceling all junior liens. For further
particulars, reference is made
to the judgment entered by the
Court in this case, which can
be examined in the Office of the
Clerk of the United States District Court. In San Juan, Puerto
Rico, On 29 day of November,
2016. AGUEDO DE LA TORRE,
SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
MERCEDES
PACHECO RIVERA
Demandada
Civil Núm.: DCD2016-0882. Salón Núm.: (504). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO
DE DINERO (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS.
A: MERCEDES PACHECO
RIVERA; AL (A LA)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento catorce cero seis (1406).
Apartamento residencial del
Condominio El Atlántico, sito en
la Urbanización Levittown, Toa
Baja, Puerto Rico. Tiene un área
de mil cinco punto cero cinco
(1,005.05) pies cuadrados, equivalentes a noventa y tres punto
cuarenta y un (93.41) metros
cuadrados. Ubica en la parte
Central Sur de la estructura del
condominio en su correspondiente piso residencial. Colinda
por el NORTE, en cuarenta y
seis pies siete pulgadas (46’7”)
lineales, con pared divisoria que
lo separa del pasillo principal de
éste piso en cuya pared hay un
hueco de tres pies seis pulgadas
(3’6”), donde se halla la puerta
que da acceso del apartamento
al vestíbulo de ascensores y a
las escaleras y a través de éstas
al exterior del edificio y a la vía
pública; por el SUR, cuarenta y
seis pies siete pulgadas (46’7”)
lineales, con paredes exteriores
y huecos de ventanas que dan
al patio Sur del condominio;
por el ESTE, en veinticinco pies
siete pulgadas (25’7”), con pared de carga que lo separa del
cuarto de almacenaje y exterior
del edificio; y por el OESTE, en
veinticinco pies siete pulgadas
(25’7”), con pared de carga que
lo separa del apartamento número catorce cero cuatro (1404).
Este apartamento consta de tres
cuartos dormitorios, closets,
sala-comedor, un baño, un vestíbulo interior, cocina, lavandería
y terraza que da hacia el Sur.
Este apartamento se dedicará
exclusivamente para fines residenciales. Tiene una participación en los elementos comunes
generales y para fines de votación cero punto sesenta y cuatro
por ciento (0.64%) y una participación respecto a los elementos
comunes limitados de diez por
ciento (10%). Se le asigna a este
apartamento el estacionamiento
número dieciocho (18). Consta
inscrito al Folio 241 del tomo
302 de Toa Baja, finca #18,025
del Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Segunda
de Bayamón. La propiedad está
localizada en la siguiente dirección: Condominio El Atlántico,
Apto. 1406, Toa Baja, Puerto
Rico 00949. En relación a la
finca a subastarse, se establece
como tipo mínimo de licitación
en la Primera Subasta la suma
de $86,892.00, según acordado entre las partes en el precio
pactado en la Escritura de Compraventa. De ser necesaria una
segunda subasta por declararse
desierta la primera, la misma se
celebrará en mi oficina, ubicada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a
cabo el día 7 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón. Si la primera
subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 11:30 DE LA
MAÑANA, en el mismo sitio y
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o
sea, la suma de $57,928.00. Si
la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se
celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 11:30 DE LA
MAÑANA, en el mismo lugar
y regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $43,446.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$85,249.84, más los intereses
correspondientes a razón de
6.25% anual, desde el 1ro de octubre de 2015 y los que se continúen acumulando hasta su total
y completo pago, más una suma
equivalente 5% de cualquier
pago que esté en mora por más
de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una
suma estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado de $8,689.20, más cualquier
otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se
hayan hecho la demandante, en
virtud de las disposiciones de la
escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
en la Secretaría del Tribunal,
durante las horas laborables.
Este EDICTO DE SUBASTA,
se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un
periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto
Rico. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la
propiedad objeto de ejecución se
adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en
Bayamón, Puerto Rico, a 09 de
noviembre de 2016. MIGUEL
BURGOS, ALGUACIL REGIONAL. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL PLACA
#193.
26
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a continuación: URBANA:
APARTAMENTO número tres
guión doscientos diez (#3-210):
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento residencial de
forma irregular localizado en la
segunda planta del edificio tres
(3) del Condominio Quinta Real,
situado en la Carretera número
dos (#2) del término municipal
de Toa Baja, Puerto Rico. Área
neta del apartamento: mil doscientos diecinueve (1,219.00)
pies cuadrados, equivalentes a
ciento trece punto veintinueve
(113.29) metros cuadrados. En
lindes por el Norte, con espacio
aéreo, en una distancia de treinta y un pies con diez pulgadas,
equivalentes a nueve punto setenta (9.70) metros; por el Sur,
colinda con espacio aéreo, en
una distancia de treinta y un pies
con diez pulgadas, equivalentes
a nueve punto setenta (9.70)
metros; por el Este, colinda con
pared medianera que lo separa
del apartamento tres guión doscientos nueve (3-209), en una
distancia de cuarenta y un pies
LEGAL NOTICE
con dos pulgadas, equivalentes
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
a doce punto cincuenta y cinco
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
(12.55) metros y por el Oeste,
PRIMERA INSTANCIA SALA
con espacio aéreo, en una disSUPERIOR DE BAYAMÓN
tancia de cuarenta y seis pies
LIME RESIDENTIAL, LTD. con seis pulgadas, equivalenParte Demandante VS.
tes a catorce punto dieciocho
MIGUEL ÁNGEL
(14.18) metros. El apartamento
SANTIAGO RODRÍGUEZ consta de un nivel y está dividiT/C/C MIGUEL SANTIAGO do en los siguientes elementos:
sala-comedor, cocina, área de
RODRÍGUEZ T/C/C
lavandería, tres cuartos dormitoMIGUEL A. SANTIAGO rios con sus closets, unidos por
Demandado
un pasillo central, dos baños,
Civil Núm.: DCD2013-0323. Sa- uno con acceso al pasillo cenlón Núm.: (504). Sobre: EJECU- tral y el segundo ubicado dentro
CIÓN DE HIPOTECA Y COBRO del área del cuarto dormitorio
DE DINERO (VÍA ORDINARIA). principal; el comedor y el cuarto
EDICTO DE SUBASTA. ESTA- dormitorio principal, a su vez dan
DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL acceso a una terraza techada.
PRESIDENTE DE LOS ESTA- Contiene un calentador de agua
DOS UNIDOS, ESTADO LIBRE y gabinetes de cocina. La puerta
ASOCIADO DE PUERTO RICO, de entrada con acceso al vestíSS.
bulo de cada edificio. ESTACIONAMIENTO: Le pertenecen dos
A: MIGUEL ÁNGEL
SANTIAGO RODRÍGUEZ estacionamientos marcados con
tres guión doscientos
T/C/C MIGUEL SANTIAGO eldieznúmero
(#3-210) los cuales son eleRODRÍGUEZ T/C/C
mentos comunes limitados. PORMIGUEL A. SANTIAGO; CENTAJE: Elementos Comunes
0.003436331%.
AL (A LA) SECRETARIO Generales:
Consta inscrita al folio 124 del
(A) DE HACIENDA DE
tomo 641 de Toa Baja, inscripPUERTO RICO Y AL
ción 1ra., finca #29,978 del RePÚBLICO EN GENERAL: gistro de la Propiedad de Puerto
El Alguacil que suscribe, certifi- Rico, Sección Segunda de Baca y hace constar que en cum- yamón. La propiedad está locaplimiento de Mandamiento de lizada en la siguiente dirección:
Ejecución de Sentencia que me Condominio Quinta Real, Apto.
ha sido dirigido por la Secretaría 3-210, Carr. 2, Toa Baja, Puerdel Tribunal de Primera Instan- to Rico 00949. En relación a la
cia, Sala Superior de Bayamón, finca a subastarse, se establece
procederé a vender en pública como tipo mínimo de licitación
subasta y al mejor postor, por en la Primera Subasta la suma
separado, de contado y por mo- de $126,000.00, según acordaneda de curso legal de los Es- do entre las partes en el precio
tados Unidos de América. Todo pactado en la Escritura de Compago recibido por el (la) Alguacil praventa. De ser necesaria una
por concepto de subastas será segunda subasta por declararse
en efectivo, giro postal o cheque desierta la primera, la misma se
certificado a nombre del (de la) celebrará en mi oficina, ubicada
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a
cabo el día 6 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 1:30 DE LA TARDE,
en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Bayamón. Si la primera subasta
del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el
día 13 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 1:30 DE LA TARDE, en
el mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $84,000.00. Si la segunda
subasta no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 21
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
1:30 DE LA TARDE, en el mismo
lugar y regirá como tipo mínimo
de la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $63,000.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$123,475.04, más los intereses
correspondientes a razón de
6.75% anual, desde el 1ro de
septiembre de 2012 y los que
se continúen acumulando hasta
su total y completo pago, más
una suma equivalente 5% de
cualquier pago que esté en mora
por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento.
Más una suma estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado de $12,600.00 , más
cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la
demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a
las personas interesadas se les
notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de
Puerto Rico. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Una vez confirmada
la Venta Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente Escritura
de Venta Judicial y se pondrá
al comprador en posesión física
del inmueble, de conformidad
con las disposiciones de Ley. Se
informa que la propiedad objeto
de ejecución se adquiere libre
de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en Bayamón,
Puerto Rico, a 09 de noviembre
de 2016. MIGUEL BURGOS,
ALGUACIL REGIONAL. ED- dicha subasta. LA PRIMERA SUGARDO E. VARGAS SANTANA, BASTA se llevará a efecto el día
ALGUACIL PLACA #193.
7 DE FEBRERO DE 2017 A LAS
9:45 DE LA MAÑANA en Ia oficina del referido Alguacil, sita en el
LEGAL NOTICE
edificio que ocupa el Tribunal de
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Primera lnstancia, Sala de CaroPUERTO RICO TRIBUNAL DE
lina. El precio mínimo fijado para
PRIMERA INSTANCIA SALA
Ia PRIMERA SUBASTA lo es Ia
SUPERIOR DE CAROLINA
suma de $248,800.00. De ser
CITIBANK, N.A.
necesaria Ia celebración de una
Demandante Vs.
SEGUNDA SUBASTA Ia misma
NORBERTO RIVERA se llevará a efecto el día 14 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 9:45
COLÓN, SUSANA
CHEA NG Y SOCIEDAD DE LA MAÑANA en Ia oficina antes mencionada del Alguacil que
LEGAL DE BIENES
suscribe. El precio mínimo para
GANANCIALES POR Ia SEGUNDA SUBASTA será de
ELLOS COMPUESTA $165,866.67, equivalente a dos
Demandados
terceras partes del tipo mínimo
Civil Núm.: FCD2013-0071. estipulado para Ia PRIMERA SUSobre: COBRO DE DINERO Y BASTA. Si no se produce remate
EJECUCIÓN DE HIPOTECA ni adjudicación en Ia primera ni
POR LA VÍA ORDINARIA. AVI- Ia segunda subasta, se celebraSO DE SUBASTA.
rá una TERCERA SUBASTA el
día 21 DE FEBRERO DE 2017 A
A: AL PÚBLICO EN
LAS 9:45 DE LA MAÑANA en Ia
GENERAL:
oficina antes mencionada del AlEl que suscribe, Alguacil del Triguacil que suscribe. El precio míbunal de Primera lnstancia, Sala
nimo para Ia TERCERA SUBASde Carolina, hago saber: Que en
TA será Ia suma de $124,400.00,
cumplimiento de Mandamienequivalente a Ia mitad del precio
to de Ejecución de Sentencia,
pactado. Se le advierte a los liexpedido con fecha 17 de junio
citadores que Ia adjudicación
de 2016, procederé a vender
se hará al mejor postor, quien
y venderé en pública subasta
deberá consignar el importe de
y al mejor postor Ia propiedad
su oferta en el acto mismo de Ia
que se describe a continuación:
adjudicación en moneda de curURBANA: Solar radicado el
so legal de los Estados Unidos
URBANIZACIÓN HACIENDAS
de América, en efectivo, cheque
DE CARRAÍZO, Quinta Seccertificado o giro postal a nomción, (Haciendas del Lago), en,
bre del Alguacil, y para conociel Barrio Carraízo del Municipio
miento de Ia parte demandada
de Trujillo Alto, Puerto Rico, que
y de toda aquella persona o perse describe en el plano de inssonas que tengan interés inscrito
cripción de Ia Urbanización con
con posterioridad a Ia inscripción
el número, área y colindancias
del gravamen que se está ejeque se relacionan a continuación
cutando y para conocimiento
número, del solar 10, área del
de los licitadores y el público en
solar 7,944.63 m/c, en lindes por
general, y para su publicación
el Norte, con Ia calle número 303
dos veces en un periódico de ciren una distancia de 122.26 m.;
culación diaria en toda Ia isla de
por el Sur con Ia calle número
Puerto Rico y se fijará, además,
301, en una distancia de 108.13
en tres sitios públicos del Munim.; por el por el Este, con el solar
cipio en que ha de celebrarse
número 11 en una en una distandicha venta, tales como Ia Alcalcia de 68.06 m. y por el Oeste,
día, el Tribunal y Ia Colecturía.
con el solar número 9 en una
Se le advierte, además, a todos
distancia de 83.25 m. Propiedad
los interesados que todos los
localizada en: 10 Haciendas Del
documentos relacionados con Ia
lago, Calle 303, Trujillo Alto, PR
presente acción de ejecución de
00926. El producto de Ia suhipoteca, así como de Ia subasbasta se destinará a satisfacer
ta, estarán disponibles para ser
al demandante hasta donde alexaminados en Ia Secretaría del
cance, Ia suma de $221,176.77
Tribunal durante las horas labode principal, intereses al tipo del
rables. Se entenderá que todo
6.37500% anual, más Ia suma
licitador acepta como suficiente
de $24,880.00 por concepto de
Ia titularidad o titulación de Ia
honorarios de abogado y costas
propiedad antes descrita objeto
autorizadas por el Tribunal, más
de esta subasta. EXPIDO DEL
las cantidades que se adeudan
PRESENTE AVISO, en Carolina,
mensualmente por concepto de
Puerto Rico, hoy día 28 de julio
seguro hipotecario, cargos por
de 2016. SAMUEL GONZÁLEZ
demora, y otros adeudados que
ISAAC, ALGUACIL DEL TRIBUse hagan en virtud de Ia escriNAL, SALA DE CAROLINA.
tura de hipoteca. La venta en
pública subasta de Ia referida
LEGAL NOTICE
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen poste- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
rior que afecte Ia mencionada PUERTO RICO TRIBUNAL DE
finca, a cuyo efecto se notifica PRIMERA INSTANCIA CENTRO
y se hace saber Ia fecha, hora y JUDICIAL DE ARECIBO SALA
sitio de Ia PRIMERA, SEGUNDA SUPERIOR
Y TERCERA SUBASTA, si esto
SCOTIABANK DE
fuera necesario, a los efectos de
PUERTO RICO
que cualquier persona o persoParte Demandante Vs.
nas con algún interés puedan
comparecer a Ia celebración de HERIBERTO SANTIAGO
REYES; SU ESPOSA
CARMEN VAZQUEZ
RIVERA Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Parte Demandada
Civil Núm.: CCD2016-0135.
Salon Núm.: 401. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: HERIBERTO
SANTIAGO REYES;
SU ESPOSA CARMEN
VAZQUEZ RIVERA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA;
Y AL PUBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico, hago
saber a la parte demandada, y
al PUBLICO EN GENERAL: y a
todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o
anotados sus derechos sobre los
bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito
del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a
la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con
derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la
certificación registral, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante: Scotiabank de PR:
A cuyo favor aparece una Anotación de Demanda con fecha 15
de agosto de 2011, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Arecibo, caso civil #CCD20110492, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por versus Heriberto Santiago Reyes y Carmen
Vázquez Rivera, por la suma de
$85,226.64 o la venta en pública subasta. Anotado al folio 209
del tomo 328 de Morovis, finca
#7,088, anotación A. Que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el día 7 de julio de 2016,
por la Secretaria del Tribunal,
procederé a vender y venderé en
pública subasta y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación: RÚSTICA: Parcela
marcada en el plano de inscripción con el número 3, radicada
en el barrio Unibón del término
municipal de Morovis, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 1,322.506 metros cuadrados,
y en lindes por el NORTE, en dos
alineaciones, una de 51.54 metros y otra de 6.00 metros con el
solar #4 del plano d3 inscripción;
por el SUR, en dos alineaciones,
una de 19.65 metros y otra de
29.68 metros, con la finca principal de la cual se segrega, propiedad de Pedro J. Díaz; por el
ESTE, en dos alineaciones, una
de 12.50 metros con la calle #1 y
otra de 26.32 metros, con el solar #2 del plano de inscripción y
por el OESTE, en dos alineaciones, una de 11.23 metros, con la
parcela dedicada a uso público
y otra de 17.00 metros con finca
principal de la cual se segrega,
propiedad de Pedro J. Díaz. FINCA NÚMERO: 7,088, inscrita al
folio 81 del tomo 109 de Morovis,
Registro de Manatí. Del Registro
de la Propiedad de Manatí, surge
que la antes mencionada propiedad aparece afecta al siguiente
gravamen preferente: (a) Estados Unidos de América: A cuyo
favor aparece un pagaré por la
suma de $37,000.00, intereses
al 10% anual y a vencer en 33
años, según consta de la escritura #243, otorgada en Morovis,
el 23 de diciembre de 1987, ante
el Notario Andrés Jusino Archilla, inscrito al folio 250 del tomo
187 de Morovis, finca #7,088,
inscripción 5ta. El producto de
la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la SENTENCIA dictada
a su favor, el día 5 de mayo de
2016, en el presente caso civil,
a saber la suma de $96,690.92
de principal, más intereses al
6.50% anual desde el día 1ro. de
octubre de 2015, más la suma
de $8,880.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente a partir del día
1ro. de noviembre de 2015, por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La venta de la referida propiedad se verificará
libre de toda carga o gravamen
que afecte la mencionada finca,
excepto el gravamen preferentes
aquí antes mencionado. La adjudicación se hará al mejor postor,
quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo
de la adjudicación, en efectivo
(moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América),
giro postal o cheque certificado a
nombre del alguacil del Tribunal.
LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 17 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 10:30 DE
LA MAÑANA, en la oficina del
referido Alguacil, localizada en el
Centro Judicial de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico. Que el precio
mínimo fijado para la PRIMERA
SUBASTA es de $101,241.19.
Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto
el día 27 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA,
en la oficina antes mencionada
del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $67,494.13,
equivalentes a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA
la misma se llevará a efecto el
día 6 DE MARZO DE 2017 A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $50,620.60,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen
que afecte la mencionada finca
según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta
judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones,
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos
del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Arecibo, Puerto
Rico, hoy día 16 de noviembre
de 2016. LUENGY VIERA ROMERO, ALGUACIL, DIVISIÓN
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE ARECIBO.
The San Juan Daily Star
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante Vs.
MANUEL DE JESUS
CHECO BEATO
Demandados
Civil Núm.: DCD2014-3274.
(702). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
EI que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, hago saber: Que en cumplimiento de
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia, expedido con fecha
8 de septiembre de 2016, procederé a vender y venderé en
pública subasta y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación: URBANA: SOLAR
MARCADO CON EL NÚMERO
19 DE LA MANZANA M DEL
PLANO DE INSCRIPCIÓN DE
LA URBANIZACIÓN REPARTO FLAMINGO, SITUADO EN
EL BARRIO HATO TEJAS DEL
TÉRMINO MUNICIPAL DE BAYAMÓN, PUERTO RICO, CON
UNA CABIDA SUPERFICIAL
DE 369.00 METROS CUADRADOS. EN LiNDES: POR EL
NORTE, CON LA CALLE K EN
DISTANCIA SEGÚN PLANO DE
1450 METROS, LA MITAD DE
UN ARCO DE 2.75 METROS Y
UN RADIO DE 3.50 METROS;
POR EL SUR, CON EL SOLAR
NÚMERO 1 EN DISTANCIA DE
14.94 METROS; POR EL ESTE,
CON LA CALLE J EN DISTANCIA SEGÚN PLANO EN 25.00
METROS, LA MITAD DE UN
ARCO DE 2.75 METROS Y UN
RADIO DE 3.50 METROS; Y
POR EL OESTE, CON EL SOLAR NÚMERO 18 DE LA MANZANA M EN DISTANCIA DE
25.00 METROS. EN ESTA ENCLAVA UNA CASA. FINCA NO.
19846 INSCRITA AL FOLIO 231
DEL TOMO 438 DE BAYAMÓN,
SECCIÓN I, REGISTRO DE LA
PROPIEDAD DE BAYAMÓN.
Propiedad localizada en: M 19
CALLE TURABO, URB. FLAMINGO, BAYAMÓN, PR 00959. EI
producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, la suma de
$194,901.78 de principal, más
intereses a razón del 2.000%
anual según ajustado desde el
día 1 de octubre de 2011 hasta
el 1ro de mayo de 2013; a razón
del 3.00% desde el 1ro de mayo
de 2013 hasta el 1ro de mayo
de 2014 y al 4% desde el 1ro
de mayo de 2014 hasta su total
y completo pago, más la suma
de $17,500.00 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La venta en pública
subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga o
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA,
SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario,
a los efectos de que cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha subasta. LA
PRIMERA SUBASTA se llevará
a efecto el día 2 DE FEBRERO
DE 2017 A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA en la oficina del referido Alguacil, sita en el edificio
que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón.
EI precio mínimo fijado para la
PRIMERA SUBASTA lo es la
suma de $175,000.00. De ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 9 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. EI precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será de
$116,666.67, equivalente a dos
terceras partes del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate
ni adjudicación en la primera ni
la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el
día 16 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA
en la oficina antes mencionada
del Alguacil que suscribe. EI
precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de
$87,500.00, equivalente a la
mitad del precio pactado. Se Ie
advierte a los Iicitadores que la
adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
en efectivo, cheque certificado o
giro postal a nombre del Alguacil,
y para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general, y para
su publicación dos veces en un
periódico de circulación diaria
en toda la isla de Puerto Rico y
se fijará, además, en tres sitios
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Se Ie advierte, además, a todos los interesados que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente la titularidad o
titulación de la propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE AVISO,
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día 23 de septiembre de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL,
SALA DE BAYAMÓN.
Thursday, December 22, 2016
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
CITIMORTGAGE INC.
Demandante V.
RUBÉN QUIÑONES
ORTIZ, LUZ NEREIDA
AYALA QUIÑONES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2012-2779.
(501). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior,
en el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 21 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
Tribunal de Primera Instancia,
Centro Judicial de Bayamón,
Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en SR 830 Km 2.4 Sector
Gascot Cerro Gordo, Bayamón,
PR 00961 y que se describe a
continuación: RÚSTICA: Parcela
de terreno radicada en el barrio
Cerro Gordo del término municipal de Bayamón, Puerto Rico,
compuesto de 11,357.772 metros cuadrados, equivalentes a
2.8897 cuerdas. En lindes: por el
Norte, con Quebrada; por el Sur,
con Jacobb Gascot; por el Este,
con la finca principal y Quebrada; y por el Oeste, con camino
público y Quebrada. La propiedad antes relacionada consta
inscrita en el folio 31 del tomo
696 de Bayamón, finca número
32,021, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Primera. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble
antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de
$193,471.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 28 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. En
la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes (2/3) del pre-
cio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $128,980.67.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 7 DE
MARZO DE 2017, A LAS 9:45
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $96,735.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 169, otorgada el día 3 de diciembre de
2002, ante el Notario Myrtelena
Díaz Pedrosa y consta inscrita
en el folio 271 del tomo 1776 de
Bayamón, finca número 32021,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Primera,
inscripción cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su
producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según
sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $188,909.76
por concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
4.875% anual desde el día 1 de
diciembre de 2011. Dichos intereses continúan acumulándose
hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los
cargos por demora equivalentes
a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$19,347.10 para costas, gastos
y honorarios de abogado, la
suma de $19,347.10 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$19,347.10 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial
de Bayamón, Sala Superior durante las horas laborables. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Surge de un estudio
de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los
gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acree-
dores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto
a la hipoteca del actor y a los
dueños, poseedores, tenedores
de, o interesados en títulos
transmisibles por endoso, o al
portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor por la presente
se notifica, que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas y
sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les
conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe
del crédito, de sus intereses,
otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. A. HIPOTECA: Constituida
por Rubén Quiñones Ortiz y Luz
Nereida Ayala Quiñones (no expresa status civil), en garantía a
un pagaré a favor de DOMINGO
SIERRA RIVERA, o a su orden,
por la suma de $30,000.00, con
intereses al 8% anual y vencedero el 6 de febrero del 2008,
según escritura número 20, otorgada en Bayamón, el 7 de febrero del 2003, ante el notario Mario
Rivera Toll. Inscrita al folio 273
del tomo móvil 1776 de Bayamón. Inscripción quinta. B. EMBARGO ESTATAL: Anotado sobre
esta
finca
como
perteneciente a Rubén Quiñones
Ortiz, por la suma de $26,653.60,
según certificación de fecha 28
de junio del 2005, expedida por
Colector de Rentas Internas.
Anotada al folio 24, número de
orden 95 del Libro de Embargos
Estatales número 29 de Bayamón, el 11 de julio del 2005. C.
EMBARGO ESTATAL: Anotado
sobre esta finca como perteneciente a Rubén Quiñones Ortiz,
por la suma de $26,745.12, según certificación de fecha 21 de
julio del 2005, expedida por Colector de Rentas Internas. Anotada al folio 26, número de orden
103 del Libro de Embargos Estatales número 29 de Bayamón, el
2 de agosto del 2005. D. EMBARGO ESTATAL: Anotado sobre esta finca como perteneciente a Rubén Quiñones Ortiz,
por la suma de $12,400.59, según certificación de fecha 13 de
marzo de 2009, expedida por
Colector de Rentas Internas.
Anotada al folio 106, número de
orden 418 del Libro de Embargos Estatales número 29 de Bayamón, el 27 de marzo de 2009.
E. EMBARGO FEDERAL: Anotada contra Ruben Quiñones, seguro social XXX-XX-2038, por la
suma de $34,184.95, según notificación número 560670809,
presentada el 10 de julio de
2009, al asiento 3 de la página
104 del Libro de Embargos Federales número 9. F. EMBARGO
FEDERAL: Anotada contra R.
Quiñones Ortiz & L. Ayala Quiñones, seguro social XXX-XX-2038,
por la suma de $14,341.73, según
notificación
número
868933112, presentada el 1 de
junio de 2012, al asiento 2 de la
página 223 del Libro de Embargos Federales número 11. G.
EMBARGO FEDERAL: Anotada
contra Ruben Quiñones (RR-4),
seguro social XXX-XX-2038, por
la suma de $15,425.44 según
notificación número 148373115,
presentada el 10 de abril de
2015, anotado a la pagina 217
del asiento 4 del Libro de Embargos Fedelraes número 12. H.
EMBARGO FEDERAL: Anotada
contra R. Quiñones Ortiz y L.
Ayala, seguro social XXX-XX2038, por la suma de $10,724.61
según
notificación
número
217551716, presentada el 19 de
julio de 2016, anotado el 20 de
julio de 2016 al asiento 2016006712 del Sistema Karibe de
Embargos Federales. I. PRESENTACION: Presentada el 6 de
julio del 2005, al asiento 1513
del diario 1248, Certificación de
Embargo de fecha 28 de junio
del 2005, expedida por el Departamento de Hacienda, para que
se anote embargo sobre esta
finca como de la propiedad de
Domingo Sierra Rivera (así consta el nombre del contribuyente
embargado), casado con Sonia
Nevarez Santiago, número de
embargo 100-01-94-01-1, número de cuenta XXX-XX-2038,
por la suma de $26,653.60, por
concepto de Contribuciones sobre Ingresos. Pendiente de anotación. J. PRESENTACION: Presentada el 29 de julio del 2005,
al asiento 1170 del diario 1249,
Certificación de Embargo de fecha 21 de julio del 2005, expedida por el Departamento de Hacienda contra Rubén Quiñones
Ortiz y Luz Nereida Ayala Quiñones, número de embargo 10001-94-03-1, número de cuenta
XXX-XX-2038, por la suma de
$26,745.12, por concepto de
Contribuciones sobre Ingresos.
Pendiente de anotación. K. PRESENTACION: Presentada el 23
de junio del 2007, al asiento 770
del diario 1269, según escritura
número 18, otorgada en San
Juan, el 3 de julio del 2007, ante
la notario Delmarie C. Broco Medina, por Rubén Quiñones Ortiz
y su esposa, Luz Nereida Ayala
Quiñones, para que se inscriba
hipoteca subordinada por la
suma de $7,951.50, sin intereses y vencedero el 1 de diciembre del 2032. Pendiente de Inscripción. L. PRESENTACION:
Presentada el 19 de marzo de
2009, al asiento 1465 del diario
1280, Certificación de Embargo
de fecha 13 de marzo de 2009,
expedida por el Departamento
de Hacienda a favor del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico
contra Rubén Quiñones y Luz
Nereida Ayala Quiñones, por la
suma de $12,400.59, por concepto de Contribuciones sobre
Ingresos. M. PRESENTACION:
Presentada el 16 de marzo de
2010, al asiento 240 del diario
1287, según escritura número 3,
otorgada en San Juan, el 26 de
febrero de 2010, ante la notario
Marysol López González, por
Rubén Quiñones Ortiz y su esposa, Luz Nereida Ayala Quiñones, para que se inscriba hipoteca subordinada a favor de
Secretary of Housing & Urban
Development, por la suma de
27
Legal Notice
$6,492.25, sin intereses y vencedero el 1 de diciembre del 2032.
Y para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 14 de noviembre
de 2016. FDO. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
ERICKSON CRUZ
MARRERO Y DAIANY
TORRES SEPÚLVEDA
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-1755.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:45 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Lot. No. 10, Block ‘U’
t/c/c U-10, 15 Street, Lagos de
Plata Extensión Dev. (Levittown)
Toa Baja, PR 00949 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar número 10 del bloque U en
la Urbanización Extensión Lagos
de Plata en Toa Baja, Puerto
Rico, con un área de 268.00
metros cuadrados cuadrados.
En lindes por el Norte, en 29.45
metros, con el solar número 11;
por el Sur, en 29.45 metros, con
el solar número 9; por el Este,
en 9.10 metros, con la calle número 15; por el Oeste, en 9.10
metros, con el solar número 13.
Enclava edificación para fines
residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita
en el Folio 145 del Tomo 340 de
Toa Baja, finca número 20261,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Segunda.
El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $119,050.00.
Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 9 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 10:45 DE LA
MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $79,366.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 16 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:45 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $59,525.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 1050,
otorgada el día 31 de octubre de
2005, ante el Notario Luis O. Dávila Alemán y consta inscrita en
el Folio 133 del Tomo 583 de Toa
Baja, finca número 20261, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, inscripción sexta. La escritura y pagaré fueron modificados el 21 de
febrero de 2012 mediante escritura pública de modificación de
hipoteca número 7, otorgada en
San Juan, ante el notario Jorge
F. Bird Serrano para aumentar el
balance principal a $133,533.20
y modificar el interés al 4.00%
anual vencedero el 1 de febrero
de 2042. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma de $126,187.06 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.00%
anual desde el día 1 de febrero
de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a
4.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$11,905.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado, la
suma de $11,905.00 para cubrir
los intereses en adición a los ga-
Legal Notice
rantizados por ley y la suma de
$11,905.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad
del inmueble y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que,
sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por
endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en
las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a
la subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. AVISO DE
DEMANDA: Pleito seguido por
Firstbank Puerto Rico vs. Erickson Cruz Marrero y Daiany Torres Sepúlveda, (solteros), ante
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD 2010-2024, sobre cobro de dinero y ejecución
de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un
balance de $113,762.67 y otras
cantidades, según Demanda de
fecha 14 de junio de 2010. Anotada al folio 133 del tomo 583
(ágora) de Toa Baja. Anotación
A. B. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por First Bank Puerto
Rico vs. Erickson Cruz Marrero y
Daiany Torres Sepúlveda, (solteros), ante el Tribunal de Primera
Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso
civil número DCD 2015-1755 sobre cobro de dinero y ejecución
de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un
28
balance de $126,187.06 y otras
cantidades, según Demanda de
fecha 20 de julio de 2015. Anotada al folio 119 del tomo 753 de
Toa Baja. Anotación B. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en
los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 3 de octubre de
2016. FDO. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante V.
BENJAMÍN
SEPÚLVEDA TORRES
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-2119.
(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 21 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Apt.
1501, Torres del Parque Norte
Cond., Bayamón, PR 00957 y
que se describe a continuación:
URBANA: Apartamento número
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
1501 Torre Norte del Condominio Torres de Parque, para
fines residenciales con un área
superficial de 793.78 pies cuadrados, equivalentes a 73.74
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, en 25’ 4’’ con el exterior
del del edificio; por el Sur, en 25’
4’’ con el apartamento número
1503; por el Este, en 31’ 4’’ con
las escaleras; y por el Oeste, en
31’ 4’’ con el exterior del edificio.
Consta este apartamento de
sala-comedor-cocina, tres cuartos dormitorios con sus respectivos guardarropas y un cuarto
de baño. La entrada y salida a
este apartamento se encuentra
en su lado Este, la cual conduce
a los ascensores que dan acceso al exterior del edificio. Le
corresponde a este apartamento
un espacio de estacionamiento
identificado con el número 516
y en 0.25706% de participación
en los elementos comunes del
edificio. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en
el Folio 41 del Tomo 1738 de
Bayamón, finca número 72691,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Primera.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $88,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $58,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE MARZO DE 2017,
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$44,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 118, otorgada el día 28
de junio de 2007, ante el Notario
David E. Vera Umpierre y consta
inscrita en el Folio 54 del Tomo
1866 (ágora) de Bayamón, finca
número 72691, en el Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción séptima. Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $79,365.31 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 7.000% anual desde
el día 1 de marzo de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $8,800.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $8,800.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$8,800.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o
interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. AVISO DE
DEMANDA: Pleito seguido por
Firstbank Puerto Rico vs. Benjamín Sepúlveda Torres, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Sala de Bayamón, en
el caso civil número DCD-20152119 sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, en la que
se reclama el pago de hipoteca,
con un balance de $79,365.31 y
otras cantidades, según Demanda de fecha 3 de septiembre de
2015. Anotada al tomo Karibe de
Bayamón. Anotación A. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos
dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores sujeto
a lo dispuesto en los Artículos
113 al 116 de la Ley 210 del 8
de diciembre de 2015, según
aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en
Bayamón, Puerto Rico, hoy día
14 de noviembre de 2016. FDO.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
ADA FÉ MARCHI DÍAZ,
T/C/C ADA MARCHI DÍAZ,
SU ESPOSO FELIPE
GONZÁLEZ PARRILLA Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; HÉCTOR
MARCHI DÍAZ
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-0427.
(601). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. AVISO DE
SUBASTA. Yo, EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, notifico
a los demandados, público en
general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 22 de agosto de 2016, para
satisfacer la Sentencia dictada el
7 de marzo de 2016, notificada
el 7 de marzo de 2016. En dicha
Sentencia se condena a la parte
demandada a satisfacer la suma
de $69,152.37 adeudada al 1ro
de septiembre de 2014, más las
costas, gastos, honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior,
venderé en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble
que ubica 93 Blk, 43A, Calle 79,
Sierra Bayamón, Puerto Rico,
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en la
Urbanización Sierra Bayamón,
situado en el Barrio Hato Tejas
de Bayamón, que se describe en
el plano de inscripción de la Urbanización con el número, área y
colindancias que se relacionan a
continuación: Solar número 43-A
de la Manzana “93”, con un área
de 176.854 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, con el
solar número 43, distancia de
25.158 metros; por el SUR, con
el solar número 44, distancia de
25.390 metros; por el ESTE, con
los solares números 30 y 38, distancia de 7.005 metros y por el
OESTE, con la Calle número 79,
en arco de 7.018 metros. Inscrito al folio 142 del tomo 232 de
Bayamón Norte, finca número
#4,119 Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Tercera de Bayamón. El tipo mínimo
para la subasta será la suma de
$66,000.00. De declararse la
subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo
mínimo será dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el
cual asciende a $44,000.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta,
regirá como tipo mínimo de la
tercera subasta la mitad (1/2) del
tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a
$33,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse el bien
subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721.
La cantidad adeudada según la
Sentencia, asciende a la suma
de $69,152.37 adeudada al 1ro
de septiembre de 2014; la cual
se desglosa en: $61,940.64 por
concepto de principal; $406.37
por concepto de intereses acumulados; $81.28 por concepto
de cargos por demora; los cuales al igual que los intereses
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, $124.08 por
concepto de ‘’Escrow Advances’’
y la suma de $6,600.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 12 DE
ENERO DE 2017, A LA(S) 11:45
DE LA MAÑANA. De declararse
desierta, se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el día 19
DE ENERO DE 2017, A LA(S)
11:45 DE LA MAÑANA. De declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 26 DE ENERO DE 2017,
A LA(S) 11:45 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en
mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Bayamón. Se le advierte a
los postores o licitadores que la
adjudicación del bien inmueble a
subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere
al crédito de ejecutante, conti-
nuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Con el producto que
se obtenga de la subasta se le
pagará a la parte demandante
el importe de la Sentencia hasta
donde alcance, y se pondrá al
adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad
subastada, libre de cargas y
gravámenes posteriores, dentro
del término de sesenta (60) días
a partir de celebrada la subasta
conforme al Artículo 112 de la ley
210 del 8 de diciembre de 2015.
Para cumplir con lo anterior, el
Alguacil queda facultado, de ser
necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el
acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, y
para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto
Rico, a 25 de agosto de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE BAYAMÓN.
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: CFCD2015-0058.
Sobre: COBRO DE DINERO
- EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA.
Yo, BRAULIO PÉREZ ROSA, Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Hatillo notifico
a los demandados, público en
general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 22 de agosto de 2016, para
satisfacer la Sentencia dictada el
9 de junio de 2016, la cual fue
notificada y archivada en autos
el 14 de junio de 2016. En dicha
Sentencia se condena a la parte
demandada a satisfacer la suma
de $259,612.09 adeudada al 1ro
de abril de 2015, más las costas,
gastos, honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble
que ubica en la 185, E-23, Calle
Arrecife, Urb. Costa Norte, Hatillo, Puerto Rico, que se describe
a continuación: URBANA: Solar
número E-23 de la Urbanización
Costa Norte, situada en el Barrio
Carrizales de Hatillo, con una
cabida de 400.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con
solar número E- 22; por el SUR,
con solar número E-24; por el
ESTE, con solar número E-4 y
por el OESTE, con Calle número #4. Contiene una estructura
dedicada a vivienda. Inscrito al
folio 137 del tomo 400 de Hatillo,
finca número #24,111 Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Segunda de Arecibo. El
tipo mínimo para la subasta será
la suma de $257,122.00. De declararse la subasta desierta, y de
celebrarse una segunda subasta,
el tipo mínimo será dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta,
el cual asciende a $171,414.64.
Si tampoco hubiere remate ni
LEGAL NOTICE
adjudicación en la segunda suESTADO LIBRE ASOCIADO DE
basta, regirá como tipo mínimo
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
de la tercera subasta la mitad
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
(1/2) del tipo mínimo pactado
HATILLO
para la primera subasta el cual
BANCO POPULAR DE asciende a $128,561.00. Si se
declarase desierta la tercera suPUERTO RICO, INC.
basta se dará por terminado el
Demandante V.
procedimiento, pudiendo adjudiLUIS ANTONIO
el bien subastado a opción
QUIDGLEY CAMACHO, carse
del demandante. Art. 221 de la
T/C/C LUIS QUIDGLEY Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
CAMACHO; SU ESPOSA 2721. La cantidad adeudada seMARIBEL RODRÍGUEZ gún la Sentencia, asciende a la
suma de $259,612.09 adeudada
AGUAYO Y LA
al 1ro de abril de 2015; la cual
The San Juan Daily Star
se desglosa en: $232,464.39 por
concepto de principal; $1,380.29
por concepto de intereses acumulados, $55.21 por concepto
de cargos por demora los cuales al igual que los intereses
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma
$25,712.20 para costas, gastos y
honorarios de abogado; y demás
créditos accesorios garantizados
hipotecariamente. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
día 12 DE ENERO DE 2017, a
la(s) 11:45 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA
el día 19 DE ENERO DE 2017,
a la(s) 2:30 DE LA TARDE. De
declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 26 DE ENERO DE 2017, a
la(s) 2:30 DE LA TARDE. La subasta o subastas antes indicadas
se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Hatillo. Se le advierte a los postores
o licitadores que la adjudicación
del bien inmueble a subastarse
se hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes
posteriores, dentro del término
de sesenta (60) días a partir de
celebrada la subasta conforme
al Artículo 112 de la ley 210 del
8 de diciembre de 2015. Para
cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados
y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada.
Todos los interesados quedan
notificados de que todos los documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
Thursday, December 22, 2016
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía
más cercana al lugar de residencia de la parte demandada,
cuando ésta fuera conocida, y se
le notificara además a la parte
demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para
conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en Hatillo, Puerto Rico, a 26 de
agosto de 2016. BRAULIO PÉREZ ROSA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE HATILLO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN LORENZO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
MARILEEN MALDONADO
PEÑA, LUIS CARLOS
CRUZ GARCÍA, T/C/C
LUIS CRUZ GARCÍA
Demandados
Civil Núm.: E2CI2016-00111. Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS. AVISO DE SUBASTA. Yo,
ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Lorenzo, notifico a los demandados,
público en general y personas
con algún interés, que cumpliré con un Mandamiento librado
por el Secretario del Tribunal
de epígrafe, el 1 de noviembre
de 2016, para satisfacer la Sentencia emitida el 20 de julio de
2016. Dicha Sentencia fue archivada en autos y notificada el
1 de agosto de 2016. En dicha
Sentencia se condena a la parte
demandada a satisfacer la suma
de $143,854.89 adeudada al 1ro
de septiembre de 2015, más las
costas, gastos, honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior,
venderé en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble
que se describe a continuación:
URBANA: Lote de terreno identificado con el numero T-543 en
la Urbanización Lirios Cala II,
termino municipal de Juncos,
Puerto Rico, con una cabida de
375.00 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con el solar número 497; por el SUR, con
la Calle San Felipe Street; por el
ESTE, con el lote número 544 y
por el OESTE, con lote número
542. Enclava una casa. Inscrito al folio 97 del tomo 416 de
Juncos, finca número #15,746
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Segunda
de Caguas. La finca antes relacionada se encuentra afectada
a un gravamen posterior al que
se pretende ejecutar, el cual se
describe de la siguiente manera: Embargo de fecha 2 de noviembre de 2011, seguido en el
Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Juncos, en
el Caso Civil número EECI201050, por concepto de Cobro de Dinero, por Consejo de Residentes
de la Urbanización Lirios Cala
Inc. versus Luis Carlos cruz García y Marleen Maldonado Peña,
por la suma de $728.00 y otros
gastos, según Mandamiento de
fecha 1ro de diciembre de 2011
y Sentencia de fecha 11 de mayo
de 2010. La propiedad objeto de
ejecución ubica en: T543, Calle
San Felipe, Urb. Lirios Calas
II, Juncos, Puerto Rico. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de $142,800.00. De declararse la subasta desierta, y
de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos
terceras (2/3) partes del tipo
mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a
$95,200.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el
cual asciende a $71,400.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción
del demandante. Art. 221 de la
Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
2721. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 13 DE
ENERO DE 2017, A LA(S) 11:00
DE LA MAÑANA. De declararse
desierta, se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el día 20
DE ENERO DE 2017, A LA(S)
11:00 DE LA MAÑANA. De declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 27 DE ENERO DE 2017,
A LA(S) 11:00 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en
mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
San Lorenzo. En la Sentencia, el
Tribunal ordenó a la parte demandada a pagar a Banco Popular la suma de $128,646.84 por
concepto de principal; $856.16
por concepto de intereses acumulados; $71.89 por concepto
de cargos por demora; los cuales al igual que los intereses
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma
de $14,280.00 para costas, gastos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Se le advierte a los postores o
licitadores que la adjudicación
del bien inmueble a subastarse
se hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes
posteriores, dentro del término
de sesenta (60) días a partir de
celebrada la subasta conforme
al Artículo 112 de la ley 210 del
8 de diciembre de 2015. Para
cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados
y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada.
Todos los interesados quedan
notificados de que todos los documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, y
para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en San Lorenzo, Puerto
Rico, a 3 de noviembre de 2016.
ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN
LORENZO.
CONDADO 3, LLC
Demandante V.
MERCEDES EUGENIA
MENA CRUZ, Y LA
SUCESION DE JOSÉ
VEGA DEL ROSARIO,
COMPUESTA POR JOSÉ
ORLANDO VEGA MOYA;
DEIVY LUIS VEGA MENA;
ANTHONY JOSHUA VEGA
MENSA; STEPHANY
LISETTE VEGA MENSA;
Y MERCEDES EUGENIA
MENA CRUZ, EN
LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA;
TORRES RENTAL
SERVICES, LLC.
Demandados
Civil Núm.: KCD2014-1897. Sobre: ACCIÓN CIVIL DE COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
PRENDA E HIPOTECA. AVISO
DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPIGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe el 8 de diciembre de
2015 y de un Mandamiento de
Ejecución emitido el día 14 de
noviembre de 2016, que le ha
sido dirigido por la Secretaria del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan, procederá a
vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero
en efectivo, cheque de gerente o
letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés
de los demandados de epígrafe
sobre el inmueble que adelante
se describe. Se anuncia por la
presente que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el
dia 16 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA;
en mi oficina localizada en el
edificio que ocupa la Sala del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan, sobre el inmueble que se describe
a continuación: URBANA: Solar
con casa sito en la sección sur
de Santurce de San Juan. El
solar tiene un área de ciento setenta y uno punto setenta y cinco
(171.75) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en una línea
de cinco punto cuarenta (5.40)
metros con Roque González en
otra línea de tres punto dieciocho (3.18) metros con Fernando
A. Emanuelli y otra línea de uno
punto treinta y cuatro (1.34) metros con el mismo Señor Emanuelli; SUR, que es su frente,
en diez punto cero cero (10.00)
metros con la calle del Carmen;
ESTE, en una línea de tres punto catorce (3.14) metros con
Fernando A. Emanuelli y en otra
línea uno punto sesenta y ocho
(1.68) metros con dicho Señor
Emanuelli y otra línea de trece
LEGAL NOTICE
punto sesenta y ocho (13.68)
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE metros con el mismo Emanuelli
PUERTO RICO TRIBUNAL DE y OESTE, en una línea de dieciPRIMERA INSTANCIA SALA nueve punto diez (19.10) metros
SUPERIOR DE SAN JUAN
con Gregorio Olazagasti Carrera
antes Aquilina Molina, viuda de
Kortright. ENCLAVA: Casa de
madera, terrera, techada de zinc
sobre zocos de concreto midiendo seis (6.00) metros de frente
por diez (10.00) metros de fondo. FINCA número dos mil cuatrocientos setenta (2470), inscrita al folio setenta y tres (73) del
tomo cuarenta (40) de Santurce
Sur (Sección I de San Juan). La
dirección física de la propiedad
es: Pesante 165 Santurce. El siguiente pagaré consta inscrito en
la propiedad antes mencionada
y es el que se pretende ejecutar:
HIPOTECA: Por $340,000.00,
con intereses al 7-1/2% anual,
en garantía de un pagaré a favor
de Doral Mortgage Corporation,
o a su orden, vencedero el 1 de
febrero de 2015. Según escritura #27, otorgada en San Juan,
el 26 de enero de 2005, ante
Waleska C. Colón Villanueva,
inscrita al folio 159 del tomo 379
de Santurce Sur, inscripción 9na.
Que según surge del estudio de
título, la propiedad se encuentra
afecta a los siguientes gravámenes posteriores: HIPOTECA:
Por $25,000.00, con intereses
al 6% anual, en garantía de un
pagaré a favor del Portador, o
a su orden, vencedero el 15 de
mayo de 2007. Según escritura
#28, otorgada en San Juan, el 15
de mayo de 2006, ante Manuel
García Malatrasi, inscrita al folio
159 del tomo 379 de Santurce
Sur (ágora), inscripción 20a y
última. ASIENTO 1015 DIARIO
1107, de fecha 26 de septiembre de 2014: Presentada y Pendiente de Despacho: Aviso de
Demanda de fecha 21 de agosto
de 2014, dado en el Caso Civil
#KCD2014-1897, Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior de San Juan; seguido por
Banco Popular de Puerto Rico
(demandante) versus Mercedes
Eugenia Mena Cruz; la Sucesión
de José Vega Del Rosario, compuesta por José Orlando Vega
Moya, Deivy Luis Vega Mena,
Anthony Joshua Vega Mena,
Stephany Lisette Vega Mena y
Mercedes Eugenia Mena Cruz,
en la cuota viudal usufructuaria;
Torres Realty Services, LLC (demandados). Se reclama el pago
de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 17ma,
reducida a $304,149.13, más intereses al 14 de agosto de 2014,
que suman $23,634.91, más
aquellos intereses diarios que
continúen acumulándose desde
el 14 de agosto de 2014, a razón
del 63.36, más una suma adeudada de “escrow” de $2,715.16,
al igual que el equivalente al
10% del principal del pagaré
correspondiente a los gastos
de honorarios de abogado, o la
venta de esta finca en pública
subasta. La subasta se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer al demandante, total o
parcialmente según sea el caso,
de la referida sentencia que fue
dictada por la siguiente suma
$304,149.13, más intereses (al
14 de agosto de 2014) que suman $23,634.91, más aquellos
intereses diarios que se continúen acumulado desde el día 14
29
Legal Notice
de agosto de 2014 a razón de
$63.36, más una suma por escrow de $2,715015, al igual que
una suma equivalente al diez por
ciento (10%) del principal del pagaré, correspondiente a los gastos de honorarios de abogado,
según pactados. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES
INTERESADAS y del público en
general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser
inspeccionadas en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes al
crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad
inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes,
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda responsable
de los mismos sin destinarse a
su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá Libre de Cargas y
Gravámenes posteriores. Los
tipos mínimos a utilizarse para
la subasta son los siguientes: El
inmueble antes descrito ha sido
tasado en la suma de TRESCIENTOS CUARENTA MIL DOLARES ($340,000.00) para que
dicha suma sirva de tipo mínimo
en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni
adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble,
se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes
mencionado, el dia 27 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 10:00
DE LA MAÑANA; sirviendo como
tipo mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente
a las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta, o sea, la suma
de DOSCIENTOS VEINTISEIS
MIL SEISCIENTOS SESENTA
Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS
($226,666.66) para la finca antes
descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda
subasta del antedicho inmueble,
se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes
mencionado, el dia 06 DE MARZO DE 2017 A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA; sirviendo como tipo
mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la
mitad (1/2) del tipo mínimo fijado
para la primera subasta, o sea,
la suma de CIENTO SETENTA
MIL DÓLARES ($170,000.00)
para la finca antes descrita. En
testimonio de lo cual, expido el
presente aviso, el cual firmo y
sello, hoy09/diciembre/2016, en
San Juan, Puerto Rico. GLORIMAR GONZÁLEZ AYALA, ALGUACIL.
ARNALDO
VILLAMIL SANTANA
Demandados
Civil Núm.: KCD2014-1631.
(905). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPIGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar
que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe el 26 de mayo de 2015
y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 25 de octubre
de 2016, que le ha sido dirigido
por la Secretaria del Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor
postor con dinero en efectivo,
cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo
título, derecho o interés de los
demandados de epígrafe sobre
el inmueble que adelante se
describe. Se anuncia por la presente que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 9
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA, en mi
oficina localizada en el edificio
que ocupa la Sala del Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Propiedad
Horizontal: Apartamento marcado con el número Seiscientos
cuatro (604). ubicado en el sexto
(6to) piso del Condominio la Inmaculada Plaza I, el cual está
situado en la Avenida Ponce de
León mil setecientos quince
(1715) del Barrio Santurce de la
ciudad de San Juan, Puerto
Rico, consta de un área superficial de mil doscientos noventa y
uno punto noventa y tres pies
cuadrados (1291.93 p/c) equivalentes a ciento veinte punto cero
siete metros cuadrados (120.07
m/c). Colinda por el Norte, con
espacios exteriores; por el Sur,
con el apartamento número
seiscientos tres (603), pasillo del
piso, elevadores y escalera; por
el Este con espacio exterior; y
con el Oeste, con espacio exterior. Su puerta principal de acceso se encuentra en su lado sur la
cual le da acceso al pasillo de su
piso que la conduce al ascensor,
a las escaleras y a través de ambas al exterior del edificio. Contiene sala, comedor, terraza, cocina,
lavandería,
tres
habitaciones dormitorios, dos
baños y dos walk-in-closets.
Porcentaje: elementos comunes
generales cero punto nueve seis
dos siete siete tres porciento
(0.962773%) elementos comunes limitados veinticinco porciento (25%). ESTACIONAMIENTO:
Le
pertenece
el
estacionamiento número novenLEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE ta y seis (96). Finca número cuaPUERTO RICO TRIBUNAL DE renta mil novecientos quince
PRIMERA INSTANCIA SALA (40,915) inscrita al folio sesenta
y tres vuelto (63vto) del tomo noSUPERIOR DE SAN JUAN
vecientos cincuenta y nueve
CONDADO 3, LLC
(959) de Santurce Norte, RegisDemandante V.
Legal Notice
tro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección Primera de San
Juan. La dirección física de la
propiedad es Ave. Ponce de
León 1715, Condominio la Inmaculada Plaza I, apartamento
#604. El siguiente pagaré consta
inscrito en la propiedad antes
mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por
$235,000.00, con intereses sobre el balance insoluto, a razón
del 8.99% anual desde la fecha
y durante los siguientes36 meses, durante periodos consecutivos de 36 meses siguientes a
razón del tipo fijo resultante, al
añadir 1% a la tasa preferencial
según establecido de cuando en
cuando por el Citibank, N.A. en
la ciudad de New York, vigente
al comenzar cada periodo consecutivo de 36 meses, hasta su
total y completo pago, disponiendo que en caso de mora,
devengará intereses a razón del
tipo resultante al añadir dos
puntos porcentuales adicionales, en garantía de un pagaré del
Westernbank Puerto Rico, o a su
orden, que vence a la presentación. Según Escritura Número
197, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 28 de febrero
de 2007, ante el Notario Público
Juan Carlos Ortega Torres. Inscrita al folio 77 del tomo 1154 de
Santurce Norte (ágora) inscripción 6 y última. Las Partes renuncian al término prescriptivo
de 20 años de la Hipoteca que
en virtud de esta inscripción se
constituye a tenor con el artículo
145 de la ley hipotecaria y lo
prorrogan o amplían a 35 años a
partir de la fecha de su presentación. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio
de titulo, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes
gravámenes posteriores: EMBARGO POR CONTRIBUCIONES (LEY 12): Por $24,225.53,
contra Arnaldo Villamil Santana,
Condominio Plaza Inmaculada,
1717 Avenida Ponce de León,
Apartamento #604, San Juan,
PR 00909-1937; Seguro Social
#XXX-XX-8082; fecha de embargo: 30 de junio de 2010; fecha
de presentación: 16 de junio de
2010. Anotado al folio 111, orden 442 del tomo 1 de Embargos Ley 12, con fecha 30 de junio de 2010. EMBARGO
FEDERAL: Por $3,186.35, contra
Arnaldo Villamil Santana, Villa
Caparra Ex 228 Carr. 2, Apto.
7-G, Guaynabo, PR 00966. Número de Seguro Social: xxx-xx8082; Notificación #202949716.
Anotado en el tomo Karibe de
Embargos Federales, con fecha
de 31 de marzo de 2016. ASIENTO 579 DIARIO 1107, de fecha
26 de agosto de 2014: Presentada y Pendiente de Despacho:
Aviso de Demanda de fecha 9
de julio de 2014, dado en el
Caso Civil #KCD2014-1631
(905), en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan; seguido por Banco Popular de Puerto Rico, como sucesor e interés de Westernbank of
Puerto Rico (demandante) versus Arnaldo Villamil Santana
30
(demandado), mediante el cual
se solicita el pago de la deuda
por $222,707.45, más intereses
acumulados al 8 de julio de
2014, ascendentes a $10,901.04,
más un “escrow” de $583.44 y
aquellos intereses que se continúen acumulando desde el 8 de
julio de 2014, a razón $46.39
diarios, más el 10% del principal
del pagaré correspondiente a los
gastos de honorarios de abogado y costas. La subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al demandante, total o
parcialmente según sea el caso,
de la referida sentencia que fue
dictada por las siguientes sumas: la suma principal de
$222,707.45 más intereses acumulados (al día 8 de julio de
2014) ascendentes a $10,901.04,
más un “escrow” de $583.44 y
aquellos intereses que se continúen acumulado desde el día 8
de julio de 2014, a razón de
$46.39 diarios, más el 10% del
principal del pagaré correspondiente a los gastos de honorarios de abogados y costas. Los
autos y todos los demás documentos correspondientes al procedimiento iniciado estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan durante horas
laborables. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos
de este caso y demás instancias
están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del
Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito
del ejecutante, incluyendo el
gravamen por las contribuciones
sobre la propiedad inmueble
adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los
mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La
propiedad a ser ejecutada se
adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos
mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido
tasado en la suma de DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL DÓLARES ($235,000.00) para que
dicha suma sirva de tipo mínimo
en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni
adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble,
se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes
mencionado, el DÍA 16 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:30
DE LA MAÑANA, sirviendo como
tipo mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente a
las dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de
CIENTO CINCUENTA Y SEIS
MIL SEISCIENTOS SESENTA Y
SEIS DOLARES CON SESENTA
Y SEIS CENTAVOS ($156,666.66)
para la finca antes descrita. De
no producirse remate ni adjudi-
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
cación en la segunda subasta
del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA
en el mismo lugar antes mencionado, el día 27 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta,
una suma equivalente a la mitad
(1/2) del tipo mínimo fijado para
la primera subasta, o sea, la
suma de CIENTO DIECISIETE
MIL QUINIENTOS DÓLARES
(117,500.00) para la finca antes
descrita. Los autos y todos los
demás documentos correspondientes a este procedimiento
estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de San Juan, durante
días y horas laborables. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello,
hoy 8 de diciembre de 2016, en
San Juan, Puerto Rico. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAROLINA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
G MANAGEMENT
CORPORATION; ET AL
Demandados
Civil Núm.: FCD2012-0547.
(407). Sobre: COBRO DE DINERO Y EN EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA
SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPIGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar
que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe el 18 de septiembre de
2012 y de un Mandamiento de
Ejecución emitido el día 15 de
julio de 2016, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Carolina, procederá a vender en
subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo,
cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el
inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente
que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 13 DE
FEBRERO DEL AÑO 2017 A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en
relación a la finca 3223 y el día
13 DE FEBRERO DEL AÑO
2017 A LAS 10:35 DE LA MAÑANA para la finca 3781, en mi oficina localizada en el edificio que
ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
San Juan, sobre los inmuebles
que se describe a continuación:
A. RUSTICA: Parcela número
seis (#6), sita en el barrio Las
Cuevas del término municipal de
Trujillo Alto, con un área total de
dos mil ciento siete punto cero
cuatro tres uno (2,107.0431) me-
tros cuadrados; en lindes por el
Norte, con la parcela de terreno
perteneciente a la Autoridad de
Carreteras y Transportación de
Puerto Rico, que colinda a su
vez con el camino Matienzo y
terrenos pertenecientes a los esposos Guzmán Martínez; Sur,
con la parcela número uno (#1)
de don Enrique Bryan, antes,
hoy pertenecientes a Miguel Ángel Bruno Meléndez; Este, con la
finca de la Sucesión Antonio Jiménez y por el Oeste, con la parcela número uno (#1) de don
Enrique Bryan, antes, hoy pertenecientes a Miguel Ángel Bruno
Meléndez. Es el remanente luego de descontadas las segregaciones de dos (2) parcelas, una
de mil (1,000.00) metros cuadrados y otra expropiación de ciento
cuarenta y cuatro punto ocho
nueve seis uno (144.8961) metros cuadrados. Inscrita al folio
ciento cuarenta y uno (141) del
tomo sesenta y ocho (68) de Trujillo Alto, finca número tres mil
doscientos veintitrés (3223), Registro de la Propiedad, Sección
IV de San Juan. La dirección física de la propiedad es: Km 1.5,
Carr 8860, Barrio Las Cuevas,
Trujillo Alto. B. RUSTICA: Parcela número siete (7) sita en el barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, compuesto
de una cuerda con treinta y dos
(32) áreas y cuarenta y siete mil
quinientos setenta y nueve
(47579) centiáreas de otra, equivalentes a siete mil trescientos
diez punto setecientos uno
(7310.701) metros cuadrados de
terreno. En lindes por el Norte,
con parcela número seis (6) del
referido plano; Sur, con Sucesión de Ana Torres, Este, con
parcela número ocho (8)del referido plano; y por el Oeste, con
parcela número cinco (5)del referido plano. Esta parcela tiene
acceso a un camino público a lo
largo de la colindancia Oeste de
la parcela número seis (6). La
descrita propiedad queda reducida en su cabida luego de descontada la expropiación de ciento treinta y dos punto cero cinco
uno cinco (132.0515) metros
cuadrados. Inscrita al folio sesenta y cuatro (64) del tomo
ochenta y tres (83) de Trujillo
Alto, finca número tres mil setecientos ochenta y uno (3,781),
Registro de la Propiedad, Sección Cuarta de San Juan. La dirección física de la propiedad es:
Km 1.5, Carr 8860, Barrio Las
Cuevas, Trujillo Alto. El siguiente
pagaré consta inscrito en la propiedad (A) antes mencionada y
es el que se pretende ejecutar:
HIPOTECA: Por $1,200,000.00,
sobre ésta y otra finca, respondiendo ésta de $400,000.00, con
intereses desde esta fecha y
hasta su total pago y solvento a
una tasa anual equivalente a la
tasa de interés base anunciada
por los principales bancos de los
Estados Unidos de Norteamérica para préstamos corporativos
según publicada en periódicos
de circulación general como The
Wall Street Journal (tasa primaria). Los cambios en la tasa de
interés serán efectivos a partir
de la fecha de efectividad de
cualquier cambio en la tasa primaria, en garantía de un pagaré
a favor del Banco Popular de
Puerto Rico, o a su orden, que
vence a la presentación. Según
escritura #67, otorgada en San
Juan, el 30 de junio de 2005,
ante Miguel B. Hernández Vivoni, inscrita al folio 109 del tomo
745 de Trujillo Alto (ágora), inscripción 7ma y última. El siguiente pagaré consta inscrito en la
propiedad (B) antes mencionada
y es el que se pretende ejecutar:
HIPOTECA: Por $1,200,000.00,
sobre ésta y otra finca, respondiendo ésta de $800,000.00, con
intereses desde esta fecha y
hasta su total pago y solvento a
una tasa anual equivalente a la
tasa de interés base anunciada
por los principales bancos de los
Estados Unidos de Norteamérica para préstamos corporativos
según publicada en periódicos
de circulación general como The
Wall Street Journal (tasa primaria). Los cambios en la tasa de
interés serán efectivos a partir
de la fecha de efectividad de
cualquier cambio en la tasa primaria, en garantía de un pagaré
a favor del Banco Popular de
Puerto Rico, o a su orden, que
vence a la presentación. Según
escritura #67, otorgada en San
Juan, el 30 de junio de 2005,
ante Miguel B. Hernández Vivoni, inscrita al folio 153 del tomo
808 de Trujillo Alto (ágora), inscripción 15ta y última. La referida
hipoteca grava el bien inmueble
antes descrito. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total
o parcialmente según sea el
caso, de la referida sentencia
que fue dictada por las siguientes sumas: (a) préstamo
#2164302-0001 la suma principal de $50,000.00, más intereses acumulados (al día 9 de noviembre de 2011) ascendentes a
$2,561.00 y aquellos intereses
que se continúen acumulado
desde el día 9 de noviembre de
2011, a razón de $10.06 diarios;
además adeudan solidariamente
al BPPR el 10% del principal del
pagaré,
equivalentes
a
$30,000.00, correspondientes a
los gastos de honorarios de abogados y costas, según pactados;
(b) préstamo #2164302-9004 la
suma principal de $1,176,322.33,
más intereses acumulados (al
día 9 de noviembre de 2011) ascendentes a $97,564.97 y aquellos intereses que se continúen
acumulado desde el día 9 de noviembre de 2011, a razón de
$220.56 diarios; (c) #21643028801 la suma principal de
$100,000.00, más intereses acumulados (al día 3 de mayo de
2012) ascendentes a $12,428.75
y aquellos intereses que se continúen acumulado desde el día 3
de mayo de 2012, a razón de
$26.02 diarios; además adeudan
solidariamente al BPPR el 10%
del principal del pagaré, equivalentes a $135,000.00, correspondientes a los gastos de honorarios de abogados y costas,
según pactados. Los autos y todos los demás documentos co-
rrespondientes al procedimiento
iniciado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, durante horas laborables. Y
PARA CONOCIMIENTO DE LAS
PARTES INTERESADAS y del
público en general, se advierte
que los autos de este caso y demás instancias están disponibles
para ser inspeccionadas en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante,
incluyendo el gravamen por las
contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los
hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin
destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá Libre
de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: Los Inmuebles antes
descrito han sido tasados en la
suma de CUATROCIENTOS MIL
DÓLARES ($400,000.00) PARA
LA FINCA NÚMERO TRES MIL
DOSCIENTOS
VEINTITRÉS
(3223) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera
subasta a celebrarse. Y de
OCHOCIENTOS MIL DOLARES
($800,000.00) PARA LA FINCA
NÚMERO TRES MIL SETECIENTOS OCHENTA Y UNO
(3,781), para que dicha suma
sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no
producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del
antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en
el mismo lugar antes mencionado, el día el día 21 DE FEBRERO DEL AÑO 2017 A LAS 10:30
DE LA MAÑANA, en relación a la
finca número 3223 sirviendo
como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo pactado
para la primera subasta, o sea,
la suma de DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS DOLARES CON SESENTA Y SEIS
CENTAVOS ($266,666.66) y el
día 21 DE FEBRERO DEL AÑO
2017 A LAS 10:35 DE LA MAÑANA y en relación a la finca número 3781, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente a
las dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de
QUINIENTOS TREINTA Y TRES
MIL TRESCIENTOS TREINTA Y
TRES DOLARES CON TREINTA
Y
TRES
CENTAVOS
($533,333.33). De no producirse
remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo
lugar antes mencionado, el día
28 DE FEBRERO DEL AÑO
2017 A LAS 10:30 DE LA
MAÑANA,en relación a la finca
número 3223 sirviendo como
tipo mínimo para dicha tercera
subasta, una suma equivalente a
la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o
sea, la suma de DOSCIENTOS
MIL DOLARES ($200,000.00) y
el día 28 DE FEBRERO DEL
AÑO 2017 A LAS 10:35 DE LA
MAÑANA, y en relación a la finca
número 3781 sirviendo como
tipo mínimo para dicha tercera
subasta, una suma equivalente a
la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o
sea, la suma de CUATROCIENTOS
MIL
DOLARES
($400,000.00) para la finca antes
descrita. Los autos y todos los
demás documentos correspondientes a este procedimiento estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de Carolina, durante
días y horas laborables. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello,
hoy 8 de diciembre de 2016, en
San Juan, Puerto Rico. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
IRIS DELIA BONILLA
COSME, SU ESPOSO,
LUIS ANGEL GONZALEZ
ALVAREZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
POR AMBOS
COMPUESTA
Demandado
Civil Núm.: DCD2016-0248.
(401). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EDICTO DE
SUBASTA. Yo, JORGE CAMPUSANO, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia fechado el 13 de
septiembre de 2016 que me ha
sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior
de Bayamón en el caso arriba
indicado, venderé en la fecha
o fechas que más adelante se
indican, en pública subasta al
mejor postor, en moneda legal
de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local
que ocupa en el Centro Judicial
de Bayamón, Puerto Rico, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada, en el
inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte
demandada Iris Delia Bonilla
Cosme, su esposo, Luis Ángel
González Álvarez y la Sociedad
Legal de Bienes Gananciales
Compuesta por Ambos: Finca
23,876, inscrita al folio 220 del
tomo 416 de Toa Baja, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección II de Bayamón. “RUSTICA: Predio de terreno localizado
en el Barrio Candelaria Arenas
del término municipal de Puerto
Rico, con un área cuadrada de
tres mil ochocientos ochenta
y cinco punto noventa y ocho
mil trece (3885.98013) metros
cuadrados, equivalentes a cero
punto noventa y ocho mil ochocientos setenta (0.98870) cuerdas, colindando por el NORTE,
en una distancia de veinticinco
punto cero cero (25.00) metros
lineales, con la parcela número once (11) de la PRRA; por el
SUR, en cuatro (4) distancias
que suman cincuenta y tres
punto cero cero (53.00) metros
lineales, que colinda con las
parcelas G, H y E del plano de
inscripción; por el ESTE, en dos
(2) distancias que suman ciento diecinueve punto cero cero
(119.00) metros lineales, con la
parcela número quince (15) de
la PRRA; y por el OESTE, en
dos (2) distancias que suman
ciento veintiséis punto cero cero
(126.00) metros lineales, con
Don Francisco Pérez y la parcela E del plano de inscripción.”
Finca 23,876. Por su procedencia está afecta a: Servidumbre
perpetua de acueducto. Por sí
está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de
Metro Island Mortgage, Inc., o a
su orden, por la suma principal
de $82,163.00, con intereses al
6% anual, vencedero el día 1 de
agosto de 2039, constituida mediante la escritura número 237,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 10 de julio de 2009,
ante el notario Jorge Laborde
Corretjer, e inscrita al folio 76
del tomo 594 de Toa Baja, finca número 23,876, inscripción
6ta. Modificada la hipoteca de
la inscripción 6ta, para un nuevo principal de $79,615.14, con
intereses al 4%, vencedero el 1
de julio de 2043, mediante la escritura número 672, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el día 14
de junio de 2013, ante la notario
Magda V. Alsina Figueroa, e inscrito al folio 76 del tomo 594 de
Toa Baja, finca número 23,876,
al margen de la inscripción 6ta.
El precio mínimo de este remate
con relación a la Finca 23,876
antes descrita y la fecha de
cada subasta serán la siguiente: PRIMERA SUBASTA: 26 DE
ENERO DE 2017 A LAS 1:30 DE
LA TARDE. PRECIO MÍNIMO:
$79,615.14. HIPOTECA: Escritura número 237, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 10 de
julio de 2009, ante el notario Jorge Laborde Corretjer. Escritura
número 672 del día 14 de junio
de 2013, ante la notario Magda
V. Alsina Figueroa. SEGUNDA
SUBASTA: 2 DE FEBRERO DE
2017 A LAS 1:30 DE LA TARDE.
PRECIO MÍNIMO: $53,076.76.
TERCERA SUBASTA: 9 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 1:30 DE
LA TARDE. PRECIO MÍNIMO:
$39,807.57. Los autos y todos
The San Juan Daily Star
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación que
se transmite y que las cargas y
gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante las acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de las mismas, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Conforme a la Sentencia dictada
el día 18 de julio de 2016 y archivada en los autos el 20 de julio
de 2016, la anterior venta se hará
para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo hipotecario garantizado por
la hipoteca antes mencionada y
las sumas que se mencionan a
continuación: La suma principal
de $76,878.28, más intereses a
razón de 4% anual, desde el 1
de abril de 2015, que se acumulan diariamente hasta su total
y completo pago, más la suma
de $15.20 por cargos por mora,
más la suma de $7,961.51 por
concepto de costas, gastos y
honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se
notifica por la presente a los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
el inmueble a ser subastado con
posterioridad a la inscripción del
gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores
de cargas o derechos reales
que los hubieren pospuesto al
gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de
o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizado hipotecariamente
con posterioridad al gravamen
del actor para que puedan
concurrir a la subasta si así lo
interesan o satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando
subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y, para
conocimiento de licitadores, del
público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley
en un periódico de circulación
general de la isla de Puerto Rico
y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida de la parte demandada,
expido el presente edicto bajo
mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico,
hoy día 7 de octubre de 2016.
JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE BAYAMÓN.
Thursday, December 22, 2016
Demandante V.
HECTOR MISLAN
TORRES CINTRON
Demandado
Civil Núm.: DCD2016-0447.
(506). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EDICTO
DE SUBASTA. Yo, EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia
fechado el 31 de agosto de 2016
que me ha sido dirigido por la
Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de Bayamón en el caso
arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante
se indican, en pública subasta al
mejor postor, en moneda legal
de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local
que ocupa en el Centro Judicial
de Bayamón, Puerto Rico, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada, en
el inmueble que se describe a
continuación, propiedad del demandado Héctor Mislan Torres
Cintrón. Finca 9,369, inscrita al
folio 161 del tomo 177 de Vega
Alta, Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección III de Bayamón. “URBANA: Solar número
diecinueve (19) del Bloque “G”.
Parcela de terreno localizada en
la Urbanización Extensión de
Santa Ana, Municipio de Vega
Alta, Puerto Rico, con una cabida de trescientos punto quince
(300.15) metros. En lindes por
el NORTE, con lote número dieciocho (18), en una distancia de
veintitrés (23.00) metros; por el
SUR, con el lote número veinte (20), distancia de veintitrés
(23.00) metros; por el ESTE,
con los lotes número nueve (9)
y ocho (8), en una distancia de
trece punto cinco (13.05) metros; y por el OESTE, con la Calle número seis (6),distancia de
trece punto cinco (13.05) metros.
Contiene una casa de hormigón
y bloques de concreto de una
sola planta, diseñada para fines
residenciales.” Finca 9,369. Por
su procedencia está afecta a: a.
Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad
de Energía Eléctrica de Puerto
Rico. c. Servidumbre a favor de
la Puerto Rico Telephone Company. Por sí está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor de The Money House, Inc.,
o a su orden, por la suma principal de $96,295.00, con intereses
al 4.50% anual, vencedero el día
LEGAL NOTICE
1 de abril de 2042, constituida
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE mediante la escritura número
PUERTO RICO TRIBUNAL DE 29, otorgada en San Juan, PuerPRIMERA INSTANCIA SALA to Rico, el día 23 de marzo de
2012, ante el notario Raúl Rivera
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE Burgos, e inscrita al folio 183 del
tomo 308 de Vega Alta, finca nú-
PUERTO RICO
mero 9,369, inscripción 10ma.,
y última. El precio mínimo de
este remate con relación a la
Finca 9,369 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán la
siguiente: PRIMERA SUBASTA:
26 DE ENERO DE 2017 A LAS
9:45 DE LA MAÑANA. PRECIO
MÍNIMO: $96,295.00. HIPOTECA: Escritura número 29, otorgada en Bayamón, Puerto Rico,
el día 23 de marzo de 2012, ante
el notario Raúl Rivera Burgos.
SEGUNDA SUBASTA: 2 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 9:45 DE
LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:
$64,196.67. TERCERA SUBASTA: 9 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA.
PRECIO MÍNIMO: $48,147.50.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titulación que se transmite y que
las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las
hubiere, al crédito del ejecutante,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de las mismas,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Conforme a
la Sentencia dictada el día 14
de junio de 2016 y archivada en
los autos el 28 de junio de 2016,
la anterior venta se hará para
satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo
hipotecario garantizado por la
hipoteca antes mencionada y
las sumas que se mencionan a
continuación: La suma principal
de $90,747.54, más intereses
a razón de cuatro punto cinco
por ciento anual (4.50%), desde el 1 de septiembre de 2015,
que se acumulan diariamente
hasta su total y completo pago,
más la suma de $212.922 por
cargos por mora, más la suma
de $9,629.50 por concepto de
costas, gastos y honorarios
de abogado hipotecariamente
asegurados. Se notifica por la
presente a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre el inmueble a
ser subastado con posterioridad
a la inscripción del gravamen del
ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta si
así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y
honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y, para
conocimiento de licitadores, del
público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley
en un periódico de circulación
general de la isla de Puerto Rico
y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida de la parte demandada,
expido el presente edicto bajo mi
firma y el sello de este Tribunal
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día 29 de septiembre de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
VÍCTOR RENÉ
RAMOS DÍAZ
Demandado
Civil Núm.: DCD2016-0718.
(701). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EDICTO
DE SUBASTA. Yo, EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, al
público en general. CERTIFICO
Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia fechado
el 21 de septiembre de 2016 que
me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de Bayamón en el caso
arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante
se indican, en pública subasta al
mejor postor, en moneda legal de
los Estados Unidos de América,
en mi oficina sita en el local que
ocupa en el Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho,
título e interés que tenga la parte
demandada, en los inmuebles
que se describen a continuación,
propiedad de la demandada Víctor René Ramos Díaz: (A) Finca
15,426 inscrita al folio 261 del
tomo 253 de Toa Baja, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Segunda de Bayamón.
“URBANA: Solar número 45 del
bloque A de la Urbanización El
Plantío, en el Barrio Candelaria
del término municipal de Toa
Baja, Puerto Rico, compuesto
de ciento cincuenta metros cuadrados (150.00 mc). En linderos:
NORTE: en 24.00 metros, con el
solar 44; SUR, en 24.00 metros,
con el solar 46; ESTE, en 6.25
metros, con la calle principal;
OESTE, en 6.25 metros, con
la calle 16. Contiene una casa
de cemento diseñada para una
familia.” Finca 15,426. Por su
procedencia está afecta a: a.
Servidumbres. b. Condiciones
restrictivas de edificación y uso.
Por sí está afecta a: Hipoteca en
garantía de un pagaré a favor de
Preferred Mortgage Corp., o a su
orden, por la suma principal de
$120,051.00, con intereses al 7
1/2% anual, vencedero el día 1
de julio de 2036, constituida mediante la escritura número 124,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 30 de junio de 2006,
ante el notario Rosendo E. Miranda López, e inscrita al folio
43 del tomo 622 de Toa Baja,
finca número 15,426, inscripción
10ma. Modificada la anterior hipoteca en cuanto a que se amplía el principal en consideración
de una suma de $22,122.97, ascendiendo el principal a la suma
de $142,173.97, devengará intereses al 4.375% y vencerá el 1
de noviembre de 2041, mediante
la escritura número 294, otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el día 5 de noviembre de 2011,
ante el notario Carlos G. Bermúdez Monroig, e inscrito al folio
43 del tomo 622 de Toa Baja,
finca número 15,426, inscripción
12da. Sentencia de fecha 26
de mayo de 2011 a favor de la
Asociación Recreativa de Residentes El Plantío, Inc., y contra
Víctor Ramos Díaz, por la suma
de $962.50, más $75.00 de costas y gastos, más $288.75 de honorarios de abogado y $350.00
en caso de ejecución, expedida
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Baja, en el
Caso Civil número CM2008-875,
anota do al folio 55, Demanda 162 del Libro número 2 de
Sentencias. El precio mínimo
de este remate con relación a la
Finca 15,426 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán la
siguiente: PRIMERA SUBASTA:
26 DE ENERO DE 2017 A LAS
1:45 DE LA TARDE. PRECIO
MÍNIMO: $142,173.97. HIPOTECA: Escritura Núm. 124 del día
30 de junio de 2006, ante el notario Rosendo E. Miranda López.
Escritura número 294 del día
5 de noviembre de 2011, ante
el notario Carlos G. Bermúdez
Monroig. SEGUNDA SUBASTA:
2 DE FEBRERO DE 2017 A LAS
1:45 DE LA TARDE. PRECIO
MÍNIMO: $94,782.65. TERCERA
SUBASTA: 9 DE FEBRERO DE
2017 A LAS 1:45 DE LA TARDE.
PRECIO MÍNIMO: $71,086.99.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titulación que se transmite y que
las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las
hubiere, al crédito del ejecutante,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de las mismas,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Conforme a
la Sentencia dictada el día 30
de junio de 2016 y archivada en
los autos el 19 de julio de 2016 y
publicada el 28 de julio de 2016,
la anterior venta se hará para
satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo
hipotecario garantizado por la
hipoteca antes mencionada y las
sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de
$132,601.69 de principal, más
intereses a razón de 4.375%,
desde el 1 de octubre de 2015,
que se acumulan diariamente
hasta su total y completo pago,
más la suma de $981.00 por cargos por mora, más la suma de
$14,217.30 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, pactados con en el pagaré
y en la escritura de Hipoteca de
la parte demandante pactados
en el pagaré y en el contrato de
hipoteca. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser
subastados con posterioridad a
la inscripción del gravamen del
ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta si
así lo interesan o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en
general, y para su publicación
de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de
la isla de Puerto Rico y en tres
sitios públicos del Municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida
de la parte demandada, expido
el presente edicto bajo mi firma
y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17
de octubre de 2016. EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
QUEBRADILLAS
ORIENTAL
BANK & TRUST
Demandante V.
PEDRO BALTAZAR
GONZÁLEZ PANTALEÓN
T/C/C PEDRO GONZÁLEZ
PANTALEÓN Y MARÍA
SONNY PIMENTEL
RAMÍREZ T/C/C
SONNY PIMENTEL
DE GONZÁLEZ,
AMBOS POR SÍ, Y EN
REPRESENTACIÓN DE
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: CICD2008-0108.
(101). IN REM. Sobre: COBRO
31
Legal Notice
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA. LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Camuy, hago
saber, a la parte demandada y al
Público en General: Que en cumplimiento con el Mandamiento de
Ejecución de Sentencia expedido el 11 de julio de 2016, por la
Secretaría del Tribunal de Quebradillas, procederé a vender y
venderé en pública subasta por
el precio mínimo de $137,000.00,
y al mejor postor, la siguiente
propiedad localizada en #1 Calle
Doctor Iguina, Esquina Calle Estrella #53, Camuy, Puerto Rico, y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado frente
a la Calle Iguina, Esquina Calle
Estrella del municipio de Camuy,
con una cabida superficial de
144.50 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en 11.10
metros, con solar municipal
ocupado por Dora Durán; por
el SUR, en 8.50 metros, con la
calle Doctor Iguina; por el ESTE;
en 2 alineaciones continuas que
suman 17.60 metros, con el solar ocupado por Agapito Morales; y por el OESTE, en 16.10
metros, con la Calle Estrella. Enclava una estructura de concreto
destinada a comercio de dos (2)
plantas, con valor de treinta y
cinco mil dólares ($35,000.00).
Inscrita al folio 95 del tomo 140
de Camuy, finca número 7253,
Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. El inmueble antes descrito se encuentra afecto
a los siguientes gravámenes: i.
HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank and
Trust, o a su orden, por la suma
de $137,000.00 sin expresar intereses anual y vencimiento a la
presentación. Constituida por la
Escritura 556 otorgada en Arecibo el 30 de septiembre de 2005
ante el notario Wilson A. Galarza
Galarza e inscrita al folio 145
vuelto del Tomo 315 de Camuy,
finca 7253, inscripción 8ª. ii. HIPOTECA en garantía de pagaré
a favor de Firstbank Puerto Rico,
o a su orden, por la suma de
$50,000.00 con intereses al prime rate y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 33 otorgada en Hatillo el
18 de septiembre de 2006 ante
el notario Javier A. Agreló Pérez.
Sujeta a condiciones que aceleren su vencimiento. Inscrita al
folio 145 vuelto del Tomo 315 de
Camuy, finca 7253, inscripción
9ª. iii. EMBARGO FEDERAL
en contra de P. González Pantaleón, con número de seguro
social xxx-xx-3119 por la suma
de $13,472.12. Número de notificación 691100710. Anotado el 8
de septiembre de 2010 al folio 81
número de orden 1 del Tomo IV
de Embargos Federales de Arecibo I. iv. DEMANDA con fecha
6 de marzo de 2009 radicada en
el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy en el caso
civil número CD2009-287 sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca; Firstbank Puerto Rico,
demandante. Por la misma se
reclama el pago del préstamo
Hipotecario garantizado con la
Hipoteca por $40,376.51. Inscrita en virtud de la Ley 216 (2010),
conocida como la Ley para Agilizar el Registro de la Propiedad,
asiento abreviado y extendido
con fecha 25 de junio de 2013
al folio 146 del Tomo 315 de
Camuy, finca 7253, anotación
“A”. La hipoteca objeto de esta
ejecución es la antes descrita
en el inciso (i). La PRIMERA
SUBASTA se celebrará el día
11 DE ENERO DE 2017 A LAS
11:15 DE LA MAÑANA., en la
oficina del Alguacil sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Camuy, Puerto Rico. Servirá
de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $137,000.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación, se
celebrará SEGUNDA SUBASTA
el día 18 DE ENERO DE 2017
A LAS 2:15 DE LA TARDE en el
mismo lugar, en la que servirá
de tipo dos terceras (2/3) partes del precio pactado, o sea,
$91,333.33 Si no hubiere remate
ni adjudicación en la segunda
subasta, se celebrará TERCERA
SUBASTA el día 25 DE ENERO DE 2017 A LAS 2:15 DE LA
TARDE en el mismo lugar, en
la que regirá como tipo la mitad
del precio pactado, $68,500.00.
Cuando se declare desierta la
tercera subasta se adjudicará la
finca a favor del acreedor por la
totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta, si el Tribunal lo estima
conveniente. Se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada
si esta es mayor. (Art. 104 de la
Ley Núm. 210-2015). El precio
ofrecido se pagará de contado y
en moneda de curso legal o por
cheque del gerente librado a favor del alguacil en el mismo acto
de subasta y tan pronto se conceda la buena pro al postor agraciado. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Por la
presente se notifica a los acreedores descritos en los incisos
(ii) y (iii) que tienen inscritos o
anotados sus derechos sobre el
inmueble los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción
del crédito del ejecutante descrito en el inciso (i) o acreedores de
cargas o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
Legal Notice
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca o
derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en
esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública
de traspaso en representación
del dueño o titular de los bienes
hipotecados, ante el notario que
elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil
pondrá en posesión judicial al
nuevo dueño, si así se lo solicita
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la confirmación
de la venta o adjudicación. Si
transcurren los referidos veinte
(20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior
procedimiento, que se lleve a
efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de
la finca o de todos los que por
orden o tolerancia del deudor la
ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y
DEL PÚBLICO EN GENERAL y
para su publicación de acuerdo
con la Ley, expido el presente
Aviso bajo mi firma y sello de
este Tribunal. En Camuy, Puerto Rico, hoy 8 de diciembre de
2016. BRAULIO PÉREZ ROSA,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
CAMUY.
*****
LEGAL NOTICE
32
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 16 de diciembre de
2016. En Humacao, Puerto Rico,
el 16 de diciembre de 2016.
DOMINGA GÓMEZ FUSTER,
SECRETARIA DEL TRIBUNAL.
ILEANA MIRANDA ARROYO,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAROLINA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Vs.
GUZMAN MATOS,
IVANNIS MARIE
Caso: FCD2016-0261. Salón:
0403. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
IVANNIS MARIE GUZMAN
MATOS T/C/C IVANNIS
GUZMAN MATOS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GEEL SECRETARIO(A) QUE SUSNERAL DE JUSTICIA TRIBUCRIBE LE NOTIFICA A USTED
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
QUE EL 08 DE DICIEMBRE DE
SALA DE HUMACAO
2016 , ESTE TRIBUNAL HA DICBANCO POPULAR DE TADO SENTENCIA, SENTENPUERTO RICO
CIA PARCIAL O RESOLUCION
Demandante
EN ESTE CASO, QUE HA SIDO
DE JESUS VILLODAS, DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS
CINDY
DONDE PODRA USTED ENDemandado
Caso Núm.: HSCI201600032. TERARSE DETALLADAMEN208 Salón De Sesiones. Sobre: TE DE LOS TERMINOS DE LA
EJECUCIÓN DE HlPOTECA. MISMA. ESTA NOTIFICACION
NOTIFICACIÓN DE SENTEN- SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ
EN UN PERIODICO DE CIRCUCIA POR EDICTO.
LACION GENERAL EN LA ISLA
A: CINDY DE JESUS
DE PUERTO RICO, DENTRO
VILLODAS; A SU ULTIMA DE LOS 10 DIAS SIGUIENDIRECCION CONOCIDA TES A SU NOTIFICACION. Y,
URB PALACIOS DEL SOL SIENDO O REPRESENTANDO
UNA PARTE EN EL
72 CALLE RELAMPAGO USTED
PROCEDIMIENTO SUJETA A
HUMACAO, PR 00791; LOS TERMINOS DE LA SENURB PALACIOS DEL
TENCIA, SENTENCIA PARCIAL
O RESOLUCION, DE LA CUAL
SOL I-138 CALLE
RALAMPAGO HUMACAO, PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APEPR 00791. P/C LCDO.
LACION DENTRO DEL TERMIDUNCAN MALDONADO NO DE 30 DIAS CONTADOS A
PARTIR DE LA PUBLICACION
EJARQUE.
EL SECRETARIO (A) que suscri- POR EDICTO DE ESTA NOTIbe le notifica a usted que 13 de FICACION, DIRIJO A USTED
diciembre de 2016, este Tribunal ESTA NOTIFICACION QUE SE
ha dictado Sentencia, Sentencia CONSIDERARA HECHA EN LA
Parcial o Resolución en este FECHA DE LA PUBLICACION
caso, que ha sido debidamente DE ESTE DICTO. COPIA DE
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
ESTA NOTIFICACION HA SIDO
ARCHIVADA EN LOS AUTOS
DE ESTE CASO, CON FECHA
DE 19 DE DICIEMBRE DE 2016.
LIC. MALDONADO EJARQUE
DUNCAN R. DMALDONADO@
CM-PRLAW.COM. EN CAROLINA, PUERTO RICO, A 19 DE
DICIEMBRE DE 2016. MIRIAM
ROSA MALDONADO, SECRETARIA. LILLIAM ORTIZ NIEVES,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
EMI EQUITY MORTGAGE
INC
Vs.
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; POSEEDOR
DESCONOCIDO
A; POSEEDOR
DESCONOCIDO B
Demandandos
Civil Núm.: ECD2015-0079. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
DIVIDU CORTEZ, NELSON
GREGORIO
A: LOS CODEMANDADOS
Caso: KCD2016-1085. Salón:
DE EPIGRAFE Y AL
0504. Sobre: COBRO DE DINEPÚBLICO
EN GENERAL:
RO, EJECUCIÓN DE HIPOTE-
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GEEl Alguacil del Tribunal que
NERAL DE JUSTICIA TRIBU- CA. NOTIFICACIÓN DE SENsuscribe anuncia y hace consNAL DE PRIMERA INSTANCIA TENCIA POR EDICTO.
tar: Que en cumplimiento del
SALA DE CAROLINA
NELSON GREGORIO Mandamiento que me ha sido
BANCO POPULAR DE
DIVIDU CORTEZ
dirigido por la Secretaria del TriPUERTO RICO
(DEUDOR HIPOTECARIO) bunal de Primera Instancia de
Vs.
JSP DEVELOPMENT Puerto Rico, Sala de Caguas,
en el caso del epígrafe, vendeLATORRE MARTI,
CORP. (TITULAR
ré en pública subasta y al mejor
SAMUEL
REGISTRAL)
Caso: FCD2016-0528. Salón: EL SECRETARIO(A) QUE SUS- postor de contado y en moneda
0401. Sobre: COBRO DE DINE- CRIBE LE NOTIFICA A USTED de curso legal y corriente de los
RO, EJECUCIÓN DE HIPOTE- QUE EL 02 DE DICIEMBRE DE Estados Unidos de América,
CA. NOTIFICACIÓN DE SEN- 2016 , ESTE TRIBUNAL HA DIC- todo derecho, título o interés que
tenga la Parte Demandada en el
TENCIA POR EDICTO.
TADO SENTENCIA, SENTEN- bien inmueble que se describe
A:SAMUEL LATORRE CIA PARCIAL O RESOLUCION a continuación: El Alguacil que
MARTI T/C/C SAMUEL EN ESTE CASO, QUE HA SIDO suscribe por la presente anuncia
LA TORRE MARTI, ROSA DEBIDAMENTE REGISTRA- y hace constar en cumplimiento
DA Y ARCHIVADA EN AUTOS
MARTINEZ VELEZ Y LA DONDE PODRA USTED ENTE- de un Sentencia dictada en el
de epígrafe el día 11 de juSOCIEDAD LEGAL DE RARSE DETALLADAMENTE DE case
lio de 2016 y de un Mandamiento
BIENES GANANCIALES LOS TERMINOS DE LA MISMA. de Ejecución emitido el día 6 de
ESTA NOTIFICACION SE PU- octubre de 2016, que le ha sido
COMPUESTA POR
BLICARA UNA SOLA VEZ EN dirigido por la Secretaria del TriAMBOS
UN PERIODICO DE CIRCULA- bunal de Primera Instancia, Sala
EL SECRETARIO(A) QUE SUSCION GENERAL EN LA ISLA DE de Caguas, procederá a vender
CRIBE LE NOTIFICA A USTED
PUERTO RICO, DENTRO DE en subasta, por separado, y al
QUE EL 09 DE DICIEMBRE DE
LOS 10 DIAS SIGUIENTES A mejor postor con dinero en efec2016 , ESTE TRIBUNAL HA DICSU NOTIFICACION. Y, SIENDO tivo, cheque de gerente o letra
TADO SENTENCIA, SENTENO REPRESENTANDO USTED bancaria con similar garantía,
CIA PARCIAL O RESOLUCION
UNA PARTE EN EL PROCEDI- todo título, derecho o interés
EN ESTE CASO, QUE HA SIDO
MIENTO SUJETA A LOS TER- de los demandados de epígrafe
DEBIDAMENTE
REGISTRAMINOS DE LA SENTENCIA, sobre el inmueble que adelante
DA Y ARCHIVADA EN AUTOS
SENTENCIA PARCIAL O RESO- se describe. Se anuncia por la
DONDE PODRA USTED ENLUCION, DE LA CUAL PUEDE presente que la primera subasta
TERARSE DETALLADAMENESTABLECERSE
RECURSO habrá de celebrarse el día 9 de
TE DE LOS TERMINOS DE LA
DE REVISION O APELACION febrero de 2017 a las 11:00 de la
MISMA. ESTA NOTIFICACION
DENTRO DEL TERMINO DE 30 mañana, en mi oficina localizada
SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ
DIAS CONTADOS A PARTIR DE en el edificio que ocupa la Sala
EN UN PERIODICO DE CIRCULA PUBLICACION POR EDICTO Tribunal de Primera Instancia,
LACION GENERAL EN LA ISLA
DE ESTA NOTIFICACION, DIRI- Sala Superior de Caguas, sobre
DE PUERTO RICO, DENTRO
JO A USTED ESTA NOTIFICA- el inmueble que se describe a
DE LOS 10 DIAS SIGUIENCION QUE SE CONSIDERARA continuación: URBANA: URBATES A SU NOTIFICACION. Y,
HECHA EN LA FECHA DE LA NA: Solar marcado con el númeSIENDO O REPRESENTANDO
PUBLICACION DE ESTE DIC- ro treinta y cuatro (34) del Bloque
USTED UNA PARTE EN EL
TO. COPIA DE ESTA NOTIFICA- F en el Plano de Inscripción de
PROCEDIMIENTO SUJETA A
CION HA SIDO ARCHIVADA EN la Urbanización Villa Borinquen
LOS TERMINOS DE LA SENLOS AUTOS DE ESTE CASO, radicada en el Barrio Tomás de
TENCIA, SENTENCIA PARCIAL
CON FECHA DE 14 DE DICIEM- Castro del término municipal de
O RESOLUCION, DE LA CUAL
BRE DE 2016. LIC. MALDO- Caguas, Puerto Rico, con una
PUEDE ESTABLECERSE RENADO EJARQUE DUNCAN R. cabida y colindancias según se
CURSO DE REVISION O APEDMALDONADO@CM-PRLAW. indican a continuación: doscienLACION DENTRO DEL TERMICOM. EN SAN JUAN, PUERTO tos cincuenta y dos (252.00) meNO DE 30 DIAS CONTADOS A
RICO, A 14 DE DICIEMBRE DE tros cuadrados. En lindes por el
PARTIR DE LA PUBLICACION
2016. GRISELDA RODRIGUEZ NORTE, con el solar número F
POR EDICTO DE ESTA NOTICOLLADO, SECRETARIA. IRIS guión treinta y tres (F-33) en una
FICACION, DIRIJO A USTED
BALADO SIERRA, SECRETA- distancia de veintiuno (21.00)
ESTA NOTIFICACION QUE SE
RIA AUXILIAR.
metros; por el SUR, con el soCONSIDERARA HECHA EN LA
lar F guión treinta y cinco (F-35)
FECHA DE LA PUBLICACION
LEGAL NOTICE
en una distancia de veintiuno
DE ESTE DICTO. COPIA DE
ESTA NOTIFICACION HA SIDO ESTADO LIBRE ASOCIADO DE (21.00) metros; por el ESTE, con
ARCHIVADA EN LOS AUTOS PUERTO RICO TRIBUNAL DE los solares número F guión diez
DE ESTE CASO, CON FECHA PRIMERA INSTANCIA SALA (F-10) y F guión diecisiete (F-17)
en una distancia de doce (12.00)
DE 14 DE DICIEMBRE DE 2016. SUPERIOR DE CAGUAS
metros; y por el OESTE, con la
LIC. MALDONADO EJARQUE
M & T BANK
calle número uno (1) en una disDUNCAN R. DMALDONADO@
Demandante V.
tancia de doce (12.00) metros.
CM-PRLAW.COM. EN CAROGISELA CABRERA
Enclava una casa. Consta insLINA, PUERTO RICO, A 14 DE
BAEZ; LUIS RICARDO crita al folio 1361, Finca número
DICIEMBRE DE 2016. MIRIAM
MENDOZA BERRIOS; Y 48,365 de, Registro de la PropieROSA MALDONADO, SECRETARIA. KEILA GARCIA SOLIS, LA SOCIEDAD LEGAL DE dad de Puerto Rico, Sección de
Caguas I. Dirección Fisica: CASECRETARIA AUXILIAR.
LLE YAGUEZ F-34, URBANIZACION VILLA BORINQUEN, CAGUAS, PR 00725. El siguiente
pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el
que se pretende ejecutar: Hipoteca en garantía de un pagaré
a favor de R-G Premier Bank of
Puerto Rico, o a su orden,por la
suma principal de $62,500.00,
con intereses al 7.25% anual,
vencedero el día 1 de abril de
2029, constituida mediante la
escritura número 20, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
12 de marzo de 1999, ante la notario Lisandra Cabán Feliciano,
e inscrita al folio 211 del tomo
1,361 de Caguas, finca número
48,365, inscripción 2da., y última. A. Que los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado están
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables bajo el epígrafe de
este caso. B. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si lo hubiese,
al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose
que el remanente los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a
ser ejecutada, se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. C. Que la Propiedad se
encuentra afecta al siguiente
gravamen anterior: NINGUNO.
POSTERIOR: AL ASIENTO 24
DEL DIARIO 1,185, se presentó
el día 22 de enero de 2015, Aviso
de Demanda del día 15 de enero
de 2014, expedido en el Tribunal
de Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala Superior de Caguas,
en el Caso Civil número ECD2015-0079, seguido por M & T
Bank, contra Luis Ricardo Mendoza Berríos y su esposa Gisela
Cabrera Báez, mediante la cual
se solicita el pago de la hipoteca
antes relacionada reducida a la
suma de $47,635.34. Embargo a
favor del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por la suma de
$17,970.45, como propiedad de
Luis Ricardo Mendoza Berríos y
su esposa Gisela Cabrera Báez,
seguro social número XXX-XX1154, según Certificación del
día 19 de febrero de 2015, Caso
número GUA150462, presentado el día 8 de abril de 2015 y
anotado al folio 194, Orden 775
del Libro 2 de Ley 12. D. Dicha
subasta se llevará a cabo para
satisfacer a la parte demandante las siguientes sumas dispuestas en la sentencia: Unpaid
Principal Balance: $47,217.14.
Interest: $6,833.19. Pre-acceleration Late Charges: $149.24.
Hazard Insurance: $1,906.00.
PMI/MIP Advances: $294.72.
Property Inspections: $336.00.
Credits: $-247.71. Grand Total:
$56,488.58. Además adeuda
la cantidad de $6,250.00 por
concepto de costas, gastos y
honorarios de abogados. Las
cantidades antes mencionadas
se aceleraron y la misma se encuentran determinadas, liquidas,
vencidas y exigibles. Se estableció como tipo mínimo la suma de
62,500.00. La primera subasta
se celebrará el día 9 de febrero
de 2017 a las 11:00 de la mañana, en la Oficina del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia de
Caguas. Por el tipo mínimo de
62,500.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el 16 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes mencionado. El precio
para la segunda subasta lo será
2/3 partes del precio mínimo de
la primera, o sea, $41,666.67.
De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 23
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
3:15 DE LA TARDE, en el mismo lugar antes mencionado. El
precio para la tercera lo será ½
del precio mínimo de la primera,
o sea, $31,250.00. Y PARA QUE
ASI CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de
veinte (20) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido
la presente bajo mi firma y sello
de este tribunal, hoy 8 de diciembre de 2016 en Caguas, Puerto
Rico. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA SUPERIOR DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE FAJARDO SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante VS
SAUL FRANCISCO
CIRINO CEPEDA; SU
ESPOSA KATHLEEN
DELGADO BENIZARD Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
CIVIL NUM.: NSCI2016-00091
SALON NÚM.: 302 SOBRE ACCION CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA
AVISO DE SUBASTA.
A: SAUL FRANCISCO
CIRINO CEPEDA; SU
ESPOSA KATHLEEN
DELGADO BENIZARD Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS ; Y AL PUBLICO
EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial de
Fajardo, Fajardo, Puerto Rico,
hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 25
de agosto de 2016, por la Se-
cretaria del Tribunal, procederé
a vender y venderé en pública
subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe
a continuación: URBANA: Solar
radicado en la Urbanización
Alturas de San Pedro, sección
Estancias de San Pedro, sita
en el barrio Florencio del término municipal de Fajardo, Puerto
Rico, que se describe en el plano
de inscripción de la Urbanización
con el número, área y colindancias siguientes: número del solar H-1 de la calle 1-A, área del
solar 774.21 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, en 2
alineaciones, la primera en una
distancia de 3.92 metros lineales, con Autoridad de Acueductos
y la Segunda en una distancia
de 14.26 metros lineales, con el
solar G-13 de la calle 1-A; por el
SUR, en una distancia de 28.87
metros lineales con el solar H-2
de la calle 1-A; por el ESTE, en
4 alineaciones en forma de arco,
la primera en una distancia de
7.60 metros lineales, la segunda
en una distancia de 3.98 metros
lineales, la 3ra en una distancia
de 3.33 metros lineales y la 4ta
en una distancia de 20.01 metros
lineales con la calle 1-A y por el
OESTE, en 2 alineaciones, la primera en una distancia de 22.77
metros lineales, con canal pluvial
y la segunda en una distancia de
9.00 metros lineales, con Autoridad de Acueductos. En dicho
solar enclava una casa de concreto diseñada para una familia.
FINCA NÚMERO: 16,968, inscrita al folio 140 del tomo 400 de
Fajardo, Registro de Fajardo. El
producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, la suma de
$108,997.82 de principal, más
intereses al 5.50% anual desde
el día 1ro. de agosto de 2015,
más la suma de $11,979.00, por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por
el Tribunal, más las cantidades
que se adeudan mensualmente
desde la fecha antes mencionada, por concepto de seguro
hipotecario, cargos por demora,
más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la
escritura de hipoteca, todo ello,
según surge de la SENTENCIA
dictada en este caso el 22 de
junio de 2016. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el
día 8 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Fajardo, Fajardo, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $119,790.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 15 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 9:15
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
The San Juan Daily Star
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $79,860.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta.
Q u e
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA
la misma se llevará a efecto el
día 22 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $59,895.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen
que afecte la mencionada finca
según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta
judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones,
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos
del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Fajardo, Puerto
Rico, hoy día 7 de diciembre de
2016. Shirley Sánchez Martínez,
Alguacil Regional.
Thursday, December 22, 2016
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAROLINA
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Parte Demandante Vs.
JOSE ANTONIO RUIZ
MALDONADO Y SU
ESPOSA NIVIA ZORAYA
LOPEZ FIRPI, Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: FCD2014-1565. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y
COBRO DE DINERO. ANUNCIO
DE SUBASTA. El suscribiente,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
de Carolina, a los demandados
de epígrafe y al público en general hace saber que los autos
y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
horas laborables y que venderá
en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América
en efectivo, cheque certificado,
o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en mi oficina en este
Tribunal el derecho que tenga la
parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$86,031.98, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados
al 6.625% anual desde el día primero de diciembre de 2010 hasta su total pago y completo pago;
más el 5% computado sobre
cada mensualidad de $610.86;
cargos por demora a razón de
$30.54 mensuales hasta su total
pago, más la suma de $9,540.00
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cuales quiera otras sumas que
por cualesquiera concepto legal
se devenguen hasta el día de la
subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar
marcado con el número 1101-W
del plano de inscripción de la Urbanización Vistamar, Tercera Extensión, Segunda Etapa, situada
en el barrio Sabana Debajo de
la municipalidad de Carolina,
Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos diecisiete
metros cuadrados con cuatro
centímetros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veintitrés
metros, con el solar mil cien (según surge de ágora); por el SUR,
en veintitrés metros, con el solar
mil ciento dos; por el ESTE, en
catorce metros nueve centímetros en forma de arco con Carolina Corporation; y por el OESTE,
en trece metros diecinueve centímetros en forma de arco con la
calle 1-1. Enclava una casa de
concreto reforzado y bloques de
concreto de una sola planta para
vivienda. Inscrita al folio de hoja
móvil del tomo 921 de Carolina,
finca número 4,997, Registro de
la Propiedad, Sección I de Carolina. Dirección Física: Vista Mar,
1101, Calle Guadalajara, Carolina, PR 00983. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
día 17 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 2:30 DE LA TARDE, y servirá de tipo mínimo para la misma
la suma de $95,400.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de
que el inmueble a ser subastado
no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 2:30
DE LA TARDE y el precio mínimo
para esta segunda subasta será
el de dos terceras partes del
precio mínimo establecido para
la primera subasta, o a sea la
suma de $63,600.00. Si tampoco
hubiera remate ni adjudicación
en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 3 DE MARZO DE 2017, A
LAS 2:30 DE LA TARDE y el tipo
mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta,
o sea, la suma de $47,700.00.
El mejor postor deberá pagar el
importe de su oferta en efecto,
cheque certificado o giro postal
a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta
la tercera subasta, se dará por
terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble
al acreedor hipotecario dentro de
los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo
estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta y
abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre
la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción
al precio rematante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en
general y para su publicación
en un periódico de circulación
general diaria en Puerto Rico y
en los sitios públicos de acuerdo
a las disposiciones de la Regla
51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera
subasta y por lo menos una vez
por semana. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifesto en la Secretaría del Tribunal durante las
horas laborables. (Art. 102 (1) de
la Ley núm. 210-2015). Expedido
el presente en Carolina, Puerto
Rico a 28 de noviembre de 2016.
MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
TRUJILLO ALTO
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Parte Demandante Vs.
RICARDO JOEL DE LA
CRUZ SOLTERO
Parte Demandada
Civil Núm.: FEC12014-01477.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA
Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala de Trujillo Alto, a los
demandados de epígrafe y al público en general hace saber que
los autos y documentos del caso
de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal
durante horas laborables y que
venderá en pública subasta al
mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América en efectivo, cheque
certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho
que tenga la parte demandada
en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la
SENTENCIA por $94,249.57, de
balance principal, los intereses
adeudados sobre dicho principal
y computados al 2.50% anual
desde el día primero de marzo
de 2014 hasta su total pago y
completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad
de $316.92; cargos por demora
a razón de $15.84 mensuales
hasta su total pago, más la suma
de $9,900.00 como cantidad
estipulada para honorarios de
abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera
otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen
hasta el día de la subasta. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular localizado
en la tercera planta del edificio C
del Condominio Parque de Arcoiris, localizado en la carretera
848, kilometro 21 int, barrio Las
Cuevas, Sector Saint Just del
término municipal de Trujillo Alto,
Puerto Rico, el cual se describe
en la escritura Matriz de Dedicación al Régimen de Propiedad
Horizontal con el numero, área
y colindancias que se relacionan
a continuación. Apartamento numero 326. Área del apartamento
92.2010 metros cuadrados. En
linderos: por el NORTE, en 6.65
metros, con espacio abierto;
SUR, en 5.21 metros, con espacio abierto; ESTE, en 10.59
metros, con pared medianera
que lo separa del apartamento
identificado con el numero 327;
OESTE, en 10.59 metros, con
pared medianera que lo separa
del apartamento identificado con
el numero 325. Tiene su puerta
de entrada y salida por su lado
OESTE que da al área del pasillo que conduce a las escaleras
que le brindan acceso al edificio.
Consta de balcón, sala comedor,
una habitación dormitorio con
sus closet, un pasillo que brinda
acceso a las siguientes áreas:
cocina, área de lavandería, un
baño completo de uso general,
una habitación dormitorio con su
closet y una habitación dormitorio principal (master room), en la
cual ubican un área de walk in
closet y un baño completo. Le
corresponde a este apartamento
dos espacios de estacionamiento identificados con los números
326 y 326-A. A este apartamento
le corresponde una participación en los elementos comunes
del Condominio de 0.004755%.
Inscrito al folio de hoja móvil del
tomo 671 de Trujillo Alto, finca
número 30,787, Registro de la
Propiedad, Sección IV de San
Juan. Dirección Física: Parque
del Arcoiris, Apt. C-326, Trujillo
Alto, Puerto Rico 00976. La PRIMERA SUBASTA se llevará a
cabo el día 17 DE FEBRERO DE
2016 A LAS 2:45 DE LA TARDE,
y servirá de tipo mínimo para la
misma la suma de $99,000.00
sin admitirse oferta inferior. En
el caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE FEBRERO DE
2016 A LAS 2:45 DE LA TARDE,
y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos
terceras partes del precio mínimo establecido para la primera
subasta, o a sea la suma de
$66,000.00. Si tampoco hubiera
remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 3 DE
MARZO DE 2016, A LAS 2:45
DE LA TARDE y el tipo mínimo
para esta tercera subasta será
la mitad del precio establecido
para la primera subasta, o sea,
la suma de $49,500.00. El mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor
hipotecario dentro de los diez
días siguientes a la fecha de la
última subasta, si así lo estimase
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada conforme
a la sentencia, si ésta fuera igual
o menor que el monto del tipo de
la tercera subasta y abonándose
dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se
avisa a cualquier licitador que la
propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y
CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeuda-
das y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad
del licitador. Que se entenderá
por todo licitador acepte como
suficiente la titulación y que los
cargos y gravámenes anteriores
y los preferentes al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el
rematador los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Y para
conocimiento de licitadores, del
público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto
Rico y en los sitios públicos de
acuerdo a las disposiciones de
la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para
la publicación en un periódico
de circulación general diaria y
en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas con antelación a
la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por
semana. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley
núm. 210-2015). Expedido el
presente en Trujillo Alto, Puerto
Rico a 28 de noviembre de 2016.
MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ADALICIA CRISTINA
SANTAELLA TABOAS
T/C/C ADALICIA C.
SANTAELLA TABOAS
Demandado
Civil Núm.: DCD2009-1033.
(501). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPIGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe el 26 de mayo de 2016
y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 27 de octubre
de 2016, que le ha sido dirigido
por la Secretaria del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón, procederá a vender
en subasta, por separado, y al
mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra
bancaria con similar garantía,
todo título, derecho o interés de
los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se
describe. Se anuncia por la presente que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 28
33
Legal Notice
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
11:45 DE LA MAÑANA; en mi oficina localizada en el edificio que
ocupa la Sala del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Guaynabo, sobre el inmueble
que se describe a continuación:
URBANA: Solar número dieciséis (#16) de la manzana “J” de
la Urbanización Parkville, barrio
Frailes, Guaynabo, compuesto de seiscientos treinta y dos
punto dieciocho (632.18) metros cuadrados. En lindes por el
NORTE, con la calle numero dos
(#2), en veintiuno punto veintitrés
metros; por el SUR con solares
número veinte (#20) y veintiuno
(#21), en veintiuno punto veintisiete metros; por el ESTE, con
solar número diecisiete (#17), en
veintiuno punto ochenta y tres
(21.83) metros y por el OESTE,
con solar número quince (#15),
en veintinueve punto ochenta y
seis (29.86) metros. FINCA: Número doce mil ciento veintiséis
(12,126), inscrita al folio ciento
ochenta y nueve (189) del tomo
ciento setenta y uno (171) de
Guaynabo (Sección de Guaynabo). ENCLAVA: Una Casa. La
dirección física de la propiedad
es: Urb. Parkville, Calle Harding,
J-16, Guaynabo, PR 00969. El
siguiente pagaré consta inscrito
en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA Por $441,350.00,
con intereses al 5.95% anual, en
garantía de un pagare a favor de
Doral Bank, que vence el 1 de
febrero de 2035. Según escritura
#25 otorgada en San Juan el 29
de enero de 2005, ante Ricardo
A. Ceballos Columna, inscrita
en virtud de la Ley 216 del 2010
para agilizar el Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, al folio 55 del tomo 1531 de Guaynabo, inscripción 16ta y ultima con
fecha de 17 de agosto de 2015.
La referida hipoteca grava el
bien inmueble antes descrito. La
subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente
según sea el caso, de la referida
sentencia que fue dictada por las
siguientes sumas: $418,493.69,
más intereses (al 18 de abril de
2016) que suman $183,762.39,
más $56,517.12 de la cuenta
Escrow”, cargos por retraso por
$11,580.80, más cargos por
fondos insuficientes $10.00,
cargos por inspección $30. Y
PARA CONOCIMIENTO DE LAS
PARTES INTERESADAS y del
público en general, se advierte
que los autos de este caso y
demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas
en la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia Sala Superior
de Bayamón, durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes al
crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad
inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes,
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda responsable
de los mismos sin destinarse a
su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá Libre de Cargas y
Gravámenes posteriores. Los
tipos mínimos a utilizarse para
la subasta son los siguientes: El
inmueble antes descrito ha sido
tasado en la suma de CUATROCIENTOS CUARENTA Y UN MIL
TRESCIENTOS
CINCUENTA
DÓLARES ($441,350.00) para
que dicha suma sirva de tipo
mínimo en la primera subasta a
celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en el mismo lugar
antes mencionado, el dia 7 DE
MARZO DE 2017 A LAS 11:45
DE LA MAÑANA; sirviendo como
tipo mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente
a las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta, o sea, la suma
de DOSCIENTOS NOVENTA
Y CUATRO MIL DOSCIENTOS
TREINTA Y TRES DOLARES
CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($294,233.33) para la
finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación
en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en el
mismo lugar antes mencionado,
el dia 14 DE MARZO DE 2017
A LAS 11:45 DE LA MAÑANA;
sirviendo como tipo mínimo para
dicha tercera subasta, una suma
equivalente a la mitad (1/2) del
tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma
de DOSCIENTOS VEINTE MIL
SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES ($220,675.00)
para la finca antes descrita. En
testimonio de lo cual, expido el
presente aviso, el cual firmo y
sello, hoy 21 de noviembre de
2016, en Bayamón, Puerto Rico.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN LORENZO
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante Vs.
ELIAS CABALLERO
ROLDAN, SU ESPOSA
MARIA BEATRIZ
QUINONES BELTRAN, Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR ELLOS
Demandados
Civil Núm.: E2CI201500374. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
Legal Notice
RICO Y AL PÚBLICO
GENERAL:
Certifico y Hago Constar: Que
en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido par el
(Ia) Secretario(a) del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de San Lorenzo, en el caso de
epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina
ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Lorenzo,
el 10 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA,
todo derecho título, participación
o interés que Ie corresponda a la
parte demandada o cualquiera
de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se
describe a continuación: “RÚSTICA: PREDIO DE TERRENO
SIN NOMBRE, RADICADO EN
EL BARRIO CERRO GORDO
DEL TERMINO MUNICIPAL
DE SAN LORENZO, PUERTO
RICO, COMPUESTO DE 1.30
CUERDAS EQUIVALENTES A
51 AREA, 9 CENTIAREA, 52 MILIAREAS. EN LINDES POR EL
NORTE, CON INES CABRERA;
POR EL SUR , CON AMALIA
MASSA; POR EL ESTE, CON
CASTOR ROLDAN Y POR EL
OESTE, CON CARRETERA
INSULAR DE SAN LORENZO
AL BARRIO CERRO GORDO
Y TERRENOS DE DOMINGO
DAVILA. ENCLAVA UNA CASA.
EN NOTA MARGINAL CON FECHA 18 DE NOVIEMBRE DE
1982, SE PRACTICA LA SEGREGACION DE ESTA FINCA
DE DOS SOLARES, UNO DE
950.00 METROS CUADRADOS
Y OTRO DE 50.00 METROS
CUADRADOS, LOS CUALES
QUEDARON INSCRITOS A
LOS FOLIOS 283 Y 290 DEL
TOMO 273 DE SAN LORENZO.” FINCA 4983 INSCRITA AL
FOLIO 192 DEL TOMO 83 DE
SAN LORENZO, SECCION II,
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CAGUAS. Propiedad
localizada en: SPD RD 916 KM
2.0, CERRO GORDO WD, SAN
LORENZO, PR 00754. Según figuran en la certificación registral,
la propiedad objeto de ejecución
está gravada por las siguientes
cargas anteriores o preferentes:
Nombre del Titular: N/A. Suma
de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en
la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está
gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción
del crédito ejecutante: Nombre
del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento:
N/A. Se establece como tipo
de mínima subasta la suma de
$98,000.00, según acordado
entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca.
De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse
desierta la primera, la misma se
celebrará en mi oficina, ubicada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Lorenzo, el 17
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
34
10:15 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha
segunda subasta la suma de
$65,333.33, 2/3 partes del tipo
mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda
subasta, se establece como
mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $49,000.00,
la mitad (1/2) del precio pactado
y dicha subasta se celebrará en
mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de San Lorenzo, el 24 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:15
DE LA MAÑANA. Dicha subasta
se llevará a cabo para, con su
producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $84,876.97
de principal, intereses al tipo del
7.000% anual según ajustado
desde el día 1 de septiembre de
2012 hasta el pago de la deuda
en su totalidad, más la suma de
$9,800.00 por concepto de honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otras adeudados que
se hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La venta en pública
subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga o
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA,
SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si ésto fuera necesario,
a los efectos de que cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha subasta. Se
notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este caso
están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas
laborables para ser examinadas
por los (las) interesados (as). Y
para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que
es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, así como
para su publicación en los sitios
públicos de Puerto Rico. Expedido en San Lorenzo, Puerto Rico,
hoy día 7 de diciembre de 2016.
CARLOS DELGADO CRUZ,
ALGUACIL REGIONAL. ÁNGEL
GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL
PLACA #593.
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
Demandados
Civil Núm.: KCD2011-0219. Salon Núm.: (906). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA, PRENDA
Y COBRO DE DINERO (VÍA
ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: ST. JUDE NURSING
HOME, INC; HÉCTOR
EDUARDO JACA LUGO;
GOBIERNO DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA; AL (a la)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el
inmueble hipotecado objeto de
ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número uno (1) del
bloque D de la Urbanización Villa
España, según el plano de inscripción de dicha urbanización
localizado en el Barrio Juan Sánchez del Municipio de Bayamón,
Puerto Rico, con un área de quinientos cuarenta y nueve punto
cuatrocientos veintiún metros
cuadrados (549.421). En lindes
por el NORTE, en una distancia
de catorce metros (14.00) con la
calle Dela Vera; por el SUR, en
distancia de treinta y nueve punto ochocientos metros (39.800)
de la finca principal de la cual se
segrega; por el ESTE, en ocho
punto ciento veintinueve metros
(8.129), con terrenos de la finca
principal de la cual fue segregado y por el OESTE, en treinta y
dos punto cuatrocientos metros
(32.400) con el solar número dos
(2) del mismo bloque. Enclava
una edificación. Consta inscrita
LEGAL NOTICE
al folio 196 del tomo 194 de BaESTADO LIBRE ASOCIADO DE yamón Norte, finca #9,404, RePUERTO RICO TRIBUNAL DE gistro de la Propiedad de Puerto
PRIMERA INSTANCIA SALA Rico, Sección III de Bayamón.
La propiedad está localizada en
SUPERIOR DE SAN JUAN
FIRSTBANK PUERTO la siguiente dirección: Urbanización Villa España, Solar D-1, BaRICO
yamón, Puerto Rico 00961. En
Parte Demandante Vs.
relación a la finca a subastarse,
ST. JUDE NURSING
se establece como tipo mínimo
HOME, INC; HÉCTOR de licitación en la Primera SuEDUARDO JACA LUGO; basta la suma de $152,000.00,
según acordado entre las partes
GOBIERNO DE LOS
en el precio pactado en la EsESTADOS UNIDOS DE critura de Compraventa. De ser
AMÉRICA
necesaria una segunda subasta
por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi
oficina, ubicada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Bayamón. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 14
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
11:45 DE LA MAÑANA, en mis
oficinas sitas en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Bayamón. Si la primera subasta del
inmueble no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 21
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
11:45 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes del precio
pactada para la primera subasta,
o sea, la suma de $101,333.33.
Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 28 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:45 DE
LA MAÑANA, en el mismo lugar
y regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $76,000.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$137,307.14, más los intereses
correspondientes a razón de 9%
anual, desde el 1ro de septiembre de 2010 y los que se continúen acumulando hasta su total
y completo pago, más una suma
equivalente 5% de cualquier
pago que esté en mora por más
de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una
suma estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado
de $15,200.00, más cualquier
otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se
hayan hecho la demandante, en
virtud de las disposiciones de la
escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal,
durante las horas laborables.
Este EDICTO DE SUBASTA,
se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un
periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto
Rico. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la
propiedad objeto de ejecución se
adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en
Bayamón, Puerto Rico, a 17 de
noviembre de 2016. MIGUEL
BURGOS, ALGUACIL REGIONAL. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL PLACA
#193.
te, con copia de la contestación
a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto y radicar
el original de dicha contestación
en este Tribunal en donde podrá
enterarse de su contenido. Si dejare de hacerlo, se dictará contra
LEGAL NOTICE
ustedes sentencia en rebeldía
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
concediéndole el remedio soliPUERTO RICO TRIBUNAL DE
citado sin más citarles ni oírles.
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
Expedido en Bayamón, Puerto
BAYAMON.
Rico, a 9 de diciembre de 2016.
BANCO POPULAR DE RUTH N. APONTE COTTO,
PUERTO RICO
SECRETARIA REGIONAL II.
Parte Demandante vs.
DANTETSA APONTE REYES,
SECRETARIA AUXILIAR TRILOURDES M.
BUNAL I.
CASTELLANOS RIVERA,
FULANO DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
TOA ALTA
HL27 Calle Victoriano, Toa Baja,
PR 00949. EXPEDIDO bajo mi
firma y el sello del Tribunal en
Toa Alta, Puerto Rico, hoy día
4 de octubre de 2016. Migdalia
Marrero Calderon, Secretaria del
Tribunal. Maria de L. Rodriguez
Cruz, Sec. Aux del Tribunal.
neral una sola vez y que si no
comparecen a contestar dicha
Demanda radicando el original
de la misma en el Tribunal, con
copia al abogado de la parte
demandante dentro del término
de treinta (30) días a partir de
la publicación del Edicto, se le
anotará la rebeldía y se dictará
Sentencia concediendo el remeLEGAL NOTICE
dio así solicitado sin más citarles
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
ni oírles. Expedido bajo mi firma
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
y sello de este Tribunal, en San
PRIMERA INSTANCIA SALA
Juan, Puerto Rico, hoy día 16 de
SUPERIOR DE SAN JUAN
diciembre de 2016. GRISELDA
BANCO POPULAR DE RODRÍGUEZ COLLADO, SEPUERTO RICO
CRETARIA. CARMEN MOLINA
Demandante v.
GARCÍA, SECRETARIA DE
SERVICIOS A SALA.
ENRIQUE ALBERTO
SANTIAGO PAGAN,
SU ESPOSA MILDRED
RIVERA DE SANTIAGO
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
ORIENTAL BANK
CIVIL NUM.: DCD2016-1852.
Demandante V.
SALA: 703. SOBRE: COBRO
JENNIFER
A. GARCIA
DE DINERO (POR LA VIA ORARRIAGA
DINARIA). EMPLAZAMIENTO
Demandada
POR EDICTO EMITIDO POR
EL TRIBUNAL DE PRIMERA Civil Núm.: CD16-0542. Sobre:
INSTANCIA DE PUERTO RICO, COBRO DE DINERO POR LA
VÍA ORDINARIA. EMPLAZASALA DE BAYAMON.
MIENTO POR EDICTO. ESTAA: LOURDES M.
DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
CASTELLANOS RIVERA, PRESIDENTE DE LOS EE.UU.,
FULANO DE TAL Y LA EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
SOCIEDAD LEGALDE DE PUERTO RICO, SS.
Demandados.
Civil Núm.: KCD2016-2274.
(807). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU. DE AMÉRICA,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO.
M. CASTELLANOS RIVERA,
FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGALDE GANANCIALES
COMPUESTA POR AMBOS,
que en la Demanda que originó
este caso se alega que ustedes
le adeudan a la parte demandante, BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, las siguientes
cantidades:
a. $6,891.22 de principal más
$1,948.41 de intereses devengados, al tipo pactado de
19.00089%, hasta el 22 de julio
de 2016, más los intereses que
devengue el principal al tipo legal desde la radicación de la demanda hasta su total y completo
pago, más la cuantía de $883.96
pactada para las costas, gastos
y honorarios de abogado, por
concepto de las sumas desembolsadas a la demandada bajo
un préstamo, cuyos últimos 4
dígitos son 0001. Se le emplaza
y requiere para que notifique a
la licenciada: María S. Jiménez
Meléndez al PO Box 9023632,
San Juan, Puerto Rico 009023632; teléfono: (787) 723-2455;
abogada de la parte demandan-
Gananciales compuesta por ambos, le adeudan solidariamente
al Banco Popular de Puerto
Rico la suma de $498,715.92
por concepto de principal, más
$1,787.14 por concepto de recargos por atraso, más $751.86
por concepto de escrow, más
intereses al 4.50% anual a partir del 1 de junio de 2016 hasta
su completo pago, más 5% de
todo pago en atraso, más el 10%
del monto de principal original
($52,500.00) para las costas,
gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación
judicial, así como cualquier otra
suma que contenga el contrato
de préstamo. La abogada de la
parte demandante es la Lcda.
Krystal Santiago Sánchez cuya
dirección física y postal es: Condo EI Centro I, Suite 801, 500
Muñoz Rivera Ave., San Juan,
Puerto Rico 00918; cuyo número
de teléfono es (787) 946-5268,
el facsímile (787)946-0062 y su
correo electrónico es: krystal@
bellverlaw.com. Se les advierte
que este edicto se publicará en
un periódico de circulación ge-
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT
COURT DISTRICT OF PUERTO
RICO
FINANCE OF AMERICA
FORMERLY KNOWN AS
URBAN FINANCIAL OF
AMERICA LLC
Plaintiff vs.
THE ESTATE OF
MODESTO RIVERA
HERNANDEZ COMPOSED
BY EDWIN RIVERA
RIVERA; ZAIDA RIVERA
RIVERA; MAYRA ENID
SANTIAGO; MODESTO
A:
JENNIFER
A.
GARCIA
GANANCIALES
A: ENRIQUE ALBERTO RIVERA ADORNO; NITZA
ARRIAGA.
COMPUESTA POR
SANTIAGO PAGÁN,
E. RIVERA; CARLOS
POR MEDIO del presente edicAMBOS, parte
SU
ESPOSA MILDRED RUBEN RIVERA; LILLIAN
to se le notifica de la radicación
demandada en el caso de: de una demanda en cobro de RIVERA DE SANTIAGO
JANET RIVERA; DAYSI
Banco Popular de
dinero por la vía ordinaria en la Y LA SOCIEDAD LEGAL
NOEMI
RIVERA; CANDIDA
que se alega que usted adeuda
Puerto Rico vs.
DE
GANANCIALES
CRUZ
RENTAS; AND
Lourdes M. Castellanos a la parte demandante, Oriental
COMPUESTA POR
JOHN DOE AS UNKNOWN
Bank, ciertas sumas de dinero,
Rivera, Fulano de Tal
AMBOS.
y las costas, gastos y honorarios
HEIR OF THE ESTATE;
y la Sociedad Legal de de abogado de este litigio. El Quedan emplazados y notifica- MUNICIPAL REVENUE
Gananciales Compuesta demandante, Oriental Bank, ha dos que en este Tribunal se ha COLLECTION CENTER
por Ambos, Civil Núm. solicitado que se dicte sentencia radicado Demanda sobre Cobro
(“CRIM”); PUERTO
en contra suya y que se le orde- de Dinero, y Ejecución de hiDCD2016-1852 (703),
ne pagar las cantidades recla- poteca en la que se alega que
RICO TREASURY
Sobre Cobro de Dinero madas en la demanda. POR EL Enrique Alberto Santiago Pagán, DEPARTMENT; UNITED
(Por la Vía Ordinaria)
PRESENTE EDICTO se le em- su esposa Mildred Rivera de
STATES OF AMERICA;
Se le notifica a usted, LOURDES plaza y requiere para que con- Santiago y la Sociedad Legal de
teste la demanda radicando el
original de su contestación ante
el Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala de Toa Alta
y notifique copia de dicha contestación al abogado de la parte
demandante: Lcdo. Jaime Ruiz
Saldaña, PMB 450, 400 Calle
Calaf, San Juan, Puerto Rico
00918-1314, Teléfono: (787)
759-6897; Fax: (787) 764-7801.
De no recibir su contestación a
Ia demanda dentro del término
de treinta (30) días siguientes a
la fecha de publicación de este
edicto, la parte demandante
podrá solicitar del Honorable
Tribunal que le anote la rebeldía
y que se dicte sentencia en su
contra concediendo el remedio
solicitado en Ia demanda, sin
más citarle ni oírle. Se Ie advierte que dentro de los diez (10)
días siguientes a la publicación
del presente edicto, se les estará enviando a usted por correo
certificado con acuse de recibo,
una copia del emplazamiento
y de la demanda presentada al
lugar de su última dirección conocida: Urb. Levittown Lakes,
Defendants
CIVIL NUM.: 3:16-CV-01414SCC RE: MORTGAGE FORECLOSURE SUMMONS BY PUBLICATION.
To: EDWIN RIVERA
RIVERA, ZAIDA RIVERA
RIVERA, MODESTO
RIVERA ADORNO, NITZA
E. RIVERA, CARLOS
RUBEN RIVERA, DAISY
NOEMI RIVERA, AS
MEMBERS OF THE
ESTATE OF OF MODESTO
RIVERA HERNANDEZ
AND JOHN DOE AS
UNKNOWN HEIR OF THE
ESTATE.
The plaintiff has filed proceedings for the foreclosure of mortgage executed by MODESTO
RIVERA-HERNANDEZ, on a
property situated at: #41 UNION
ST PIEDRAS BLANCAS SECTOR FRAILES WARD GUAYNABO, PR 00970. Pursuant to the
Order for Service by Publication
entered by the Honorable Silvia Carreno-Coll, United States
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
District Judge, you are hereby
SUMMONED to appear, plead
or answer the Complaint filed herein no late than thirty (30) days
after publication of this Summons by serving the original plea
or answer to the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, and serving a copy
to counsel for plaintiff: ROBERTSON ANSCHUTZ & SCHNEID,
6409 Congress Ave., Suite 100
Boca Raton, FL 33487, service e-mail: preservice@rasflaw.
com. Telephone: 561-241-6901;
787-988-7135. This Summons
shall be published by edict only
once in a newspaper of general
circulation in the Island of Puerto
Rico. Within ten (10) days following publication of this Summons, a copy of this Summons
and the Complaint will be sent
to Defendant(s) EDWIN RIVERA
RIVERA, ZAIDA RIVERA RIVERA, MODESTO RIVERA ADORNO, NITZA E. RIVERA, CARLOS
RUBEN RIVERA, DAISY NOEMI
RIVERA, AS MEMBERS OF THE
ESTATE OF MODESTO RIVERA
HERNANDEZ AND JOHN DOE
AS UNKNOWN HEIR OF THE
ESTATE, by certified mail/return
receipt requested, addressed to
its last known address. Should
you fail to appear, plead or answer to the Complaint as ordered
by the Court and noticed by this
Summons, the Court will proceed
to hear and adjudicate this cause
against you based on the relief
demanded in the Complaint.
BY ORDER OF THE COURT,
Summons is issued pursuant to
Fed.R.Civ.P 4(e) and Rule 4.6
of the Rules of Civil Procedure
for the Commonwealth of Puerto
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
this 16 day of December, 2016.
Frances Rios De Moran, Esq.,
Deputy Clerk. Jose L. Arroyo,
Deputy Clerk.
The plaintiff has filed proceedings for the foreclosure of mortgage executed by JULIO DAVILA CARMONA, on a property
situated at: 454 (3-S) CABO H
ALVERIO ST ELEONOR ROOSEVELT DEV SAN JUAN, PR
00918. Pursuant to the Order
for Service by Publication entered on by the Honorable Aida M.
Delgado-Colon, United States
District Judge, you are hereby
SUMMONED to appear, plead
or answer the Complaint filed herein no late than thirty (30) days
after publication of this Summons by serving the original plea
or answer to the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, and serving a copy
to counsel for plaintiff: ROBERTSON ANSCHUTZ & SCHNEID,
6409 Congress Ave., Suite 100
Boca Raton, FL 33487, service e-mail: preservice@rasflaw.
com. Telephone: 561-241-6901;
787-988-7135. This Summons
shall be published by edict only
once in a newspaper of general
circulation in the Island of Puerto
Rico. Within ten (10) days following publication of this Summons, a copy of this Summons
and the Complaint will be sent
to Defendant(s) THE ESTATE
OF JULIO DAVILA CARMONA
COMPOSED BY JOLIAN DAVILA CORREA by certified mail/
return receipt requested, addressed to its last known address.
Should you fail to appear, plead
or answer to the Complaint as
ordered by the Court and noticed
by this Summons, the Court will
proceed to hear and adjudicate
this cause against you based
on the relief demanded in the
Complaint. BY ORDER OF THE
COURT, Summons is issued
pursuant to Fed.R.Civ.P 4(e) and
Rule 4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of
Puerto Rico. In San Juan, Puerto
Rico, this 19th day of December,
LEGAL NOTICE
2016. FRANCES RIOS DE MOUNITED STATES DISTRICT
RAN, ESQ., CLERK OF COURT.
COURT DISTRICT OF PUERTO
REINA L. ALVAREZ MIRANDA,
RICO
DEPUTY CLERK.
REVERSE MORTGAGE
SOLUTIONS, INC.
Plaintiff Vs.
LEGAL NOTICE
THE ESTATE OF JULIO ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
DAVILA CARMONA
PUERTO RICO TRIBUNAL GECOMPOSED BY JOLIAN NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
DAVILA CORREA
SALA DE ARECIBO
AND MARTHA DAVILA
GARCIA CORDOVA,
CORREA; JOHN DOE
AMPARO
& JANE DOE; GLORIA
Vs.
CARASQUILLO CORREA;
EX PARTE
MUNICIPAL REVENUE Caso: CJV2016-0046. Salón:
COLLECTION CENTER 0402. Sobre: JURISDICCIÓN
VOLUNTARIA, EXPEDIENTE
(“CRIM”); PUERTO
DE DOMINIO. NOTIFICACIÓN
RICO TREASURY
DE SENTENCIA.
DEPARTMENT; UNITED LIC. RODRIGUEZ MENA,
STATES OF AMERICA
EDGARDO. EGO1943@
Defendants
YAHOO.COM
Civil Num.: 3:16-CV-01646-ADC.
Re: MORTGAGE FORECLOSU- EL SECRETARIO QUE SUSCRIRE. SUMMONS BY PUBLICA- BE NOTIFICA A USTED QUE
ESTE TRIBUNAL HA DICTADO
TION.
SENTENCIA EN EL CASO DE
TO: THE ESTATE OF
EPIGRAFE CON FECHA 13
JULIO DAVILA CARMONA DE DICIEMBRE DE 2016, QUE
COMPOSED BY JOLIAN HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN
DAVILA CORREA.
LOS AUTOS DE ESTE CASO,
DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA
MISMA. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED LA PARTE
PERJUDICADA POR LA SENTENCIA, DE LA CUAL PUEDE
ESTABLECERSE
RECURSO
DE APELACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION, HABIENDO ARCHIVADO EN LOS
AUTOS DE ESTE CASO COPIA
DE ELLA CON FECHA DE 14
DE DICIEMBRE DE 2016.
LIC. FISCAL DE DISTRlTO
[email protected]
LIC. JUSTISON DIAZ HAZEL I.
[email protected]
LIC. SOTOMAYOR GONZALEZ
LUIS C.
L.SOTOMAYORLAW@HOTMAIL.
COM
EN ARECIBO, PUERTO RICO,
A 14 DE DICIEMBRE DE 2016.
VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ,
SECRETARIA. MICHELINE REYES TORRES, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ALFONSO RAMOS
VÁZQUEZ, DIGNA
HERNÁNDEZ SÁNCHEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2013-2834.
(905). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. IN REM. EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Berwind Estates,
P-6 Calle 15, San Juan, PR
00925 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Sabana Llana
de Río Piedras, del término
municipal de San Juan, Puerto
Rico, marcado con el No. 6 del
Bloque ‘P’ de la URBANIZACIÓN BERWIND ESTATES, con
una cabida superficial de 495.00
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, con el solar No. 5, del
propio Bloque, en una longitud
de 33.00 metros; por el Sur, con
el solar No. 7, del propio Bloque,
en una longitud de 33.00 metros;
por el Este, con la Calle No. 15,
en una longitud de 15.00 metros;
y por el Oeste, con el solar No.
37, del propio bloque, en una
longitud de 15.00 metros. Enclava una casa. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 161 del Tomo 408 de Sabana Llana, finca número 17,349,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Quinta.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $100,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$66,666.67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 16 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$50,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 496, otorgada el
día 30 de julio de 2003, ante el
Notario Reinaldo Segurola Pérez y consta inscrita en el Folio
183 del Tomo 1122 de Sabana
Llana, finca número 17,349, en
el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Quinta, inscripción quinta. Posteriormente
modificada compareciendo Doral Financial Corporation, modificando el pagaré de la hipoteca
relacionada ad-supra en cuanto
a su principal que será ahora por
$98,800.00, se modifican además sus intereses ahora serán
6.50% anual y su vencimiento
que será ahora el 1ro. de octubre del 2034, todo mediante escritura No. 506, otorgada en San
Juan el 26 de octubre del 2004,
ante Teresita Navarro García,
al folio 183 del tomo 1122 de
Sabana Llana, finca No. 17349,
inscripción 5a. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a
la suma de $87,443.02 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 6.50% anual
desde el día 1 de noviembre de
2012. Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora
equivalentes a 5.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $10,000.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $10,000.00
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley
y la suma de $10,000.00 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla
44.3 de las de Procedimiento
Civil. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
Procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
de remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de
título que, sobre la finca descrita
anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca
que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relacionan
más adelante. A los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por
endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en
las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a
la subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. A: HIPOTECA: Por la
suma principal de $10,000.00,
en garantía de un pagaré a favor
de DORAL BANK, o a su orden,
con intereses al 8.95% anual y
vencimiento el 1ro. de noviembre
del 2019, tasada en $10,000.00,
constituida mediante escritura
No. 462, otorgada en San Juan
el 14 de octubre del 2004, ante
Lizbet Avilés Vega, al folio 183
del tomo 1122 de Sabana Llana,
finca No. 17349, inscripción 5a.
B. SENTENCIA: Dictada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan en
el Caso Civil No. KCM2010-1110
(906) de fecha 31 de octubre
del 2013, sobre Cobro de Dinero, contra Digna Hernández
Sánchez, por la suma principal
de $2,693.75, anotada el 10 de
marzo del 2014, al folio 75, Demanda No. 786 del libro 1-B de
Sentencias. Nota: No expresa
quien es demandante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones
de la ley vigente, según aplique.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 5 de
diciembre de 2016. FDO. DIANA
I NAVARRO CRUZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ANA MARGARITA
QUIÑONES SÁNCHEZ
T/C/C MARGARITA
QUIÑONEZ SÁNCHEZ
Demandada
Civil Núm.: KCD2015-2805.
(905). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 2 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Cond.
Plaza Universidad 2000, Apt.
35
Legal Notice
312 calle Añasco 839, San Juan,
PR 00926 y que se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No. 312. Apartamento residencial localizado en el piso 3
de la Torre denominada ‘B’ del
CONDOMINIO PLAZA UNIVERSIDAD 2000, sometida al Régimen de Propiedad Horizontal,
ubicado en la Calle Añasco del
Municipio de San Juan, Puerto
Rico. Apartamento de un sólo
nivel de forma rectangular y está
localizado en la parte Sur del
edificio, con un área total aproximada de 844.43 pies cuadrados,
equivalentes a 78.4501 metros
cuadrados, sus lindes y distancias son las siguientes: por el
Norte, en una distancia de 38’1-1/2’, con área de estacionamiento abajo; por el Sur, en una
distancia de 38’- 1-1/2’, con
áreas comunes y pasillo; por el
Oeste, en una distancia de 22’ 4’
con áreas comunes y vestíbulo
del ascensor; y por el Este, en
una distancia de 21’-7’, con
apartamento No. 311. Este apartamento consta de dos cuartos
dormitorios, un baño completo,
cocina, sala-comedor y pasillo.
La puerta de entrada de este
apartamento está en el lado Sur
y por ella se sale al pasillo común que da a los ascensores y
la escalera y de ahí se sale al
exterior. Este apartamento tiene
una participación en los elementos comunes generales de
0.002552% y una participación
en los elementos comunes limitados de 0.003375%. A este
apartamento se le asigna el uso
del estacionamiento marcado
con el No. 381 en el plano del
área de estacionamiento del segundo nivel de estacionamiento,
como elemento común limitado.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 162
del Tomo 1390 de Río Piedras
Nte, finca número 37798, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$61,600.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 9:30
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $41,066.67. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 16 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta
servirá de tipo mínimo la mitad
(1/2) del precio pactado para el
caso de ejecución, o sea, la
suma de $30,800.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 652, otorgada el día 16 de noviembre de
2000, ante el Notario José Raúl
Quiros Ortiz y consta inscrita en
el Folio 163 vuelto del Tomo
1390 de Río Piedras Nte, finca
número 37798, en el Registro de
la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, inscripción segunda. Se modifica la hipoteca
en cuanto al principal que será
ahora por $78,407.95, sus intereses serán al 5.500% anual y su
fecha de vencimiento será el 1ro.
de agosto del 2041, mediante
escritura No. 358 otorgada en
San Juan el 26 de julio del 2011,
ante Fabiola Ansotegui Blanc,
inscrita al folio 34 del tomo 1584
de Río Piedras Norte, finca No.
37798, inscripción 4ª. Dicha subasta se llevará a cabo para con
su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según
sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $75,057.23
por concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
7.500% anual desde el día 1 de
agosto de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose
hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los
cargos por demora equivalentes
a 4.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso de
15 días calendarios de la fecha
vencimiento, la suma de
$6,160.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado, la suma
de $6,160.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$6,160.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por en-
Legal Notice
doso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. HIPOTECA:
Por la suma principal de
$3,066.84, en garantía de un pagaré a favor del SECRETARIO
DEL DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA, o a su
orden, sin intereses y vencimiento el 1ro. de agosto del 2041, tasada en $3,066.84, constituida
mediante escritura No. 249 otorgada en San Juan el 28 de febrero del 2013, ante Magda V. Alsina Figueroa, inscrita al folio 34
del tomo 1584 de Río Piedras
Norte, finca No. 37798, inscripción 5ª. B. AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan, en el Caso Civil No. KCD06-0406 (803) sobre cobro de
dinero y ejecución de hipoteca,
seguido por Doral Financial Corporation, versus Titulares, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la
inscripción 2ª, la cual asciende a
la suma principal de $59,049.89,
más costas, gastos e intereses,
todo según demanda de fecha
1ro. de mayo del 2006, anotado
el 22 de octubre del 2010, al folio
34 del tomo 1584 de Río Piedras
Norte, finca No. 37798, anotación “A”. C. Al asiento 462 del
diario 1085, con fecha 22 de
enero del 2016, aparece presentado y pendiente de inscripción,
Aviso de Demanda del 28 de diciembre del 2015, en el Tribunal
de Primera Instancia Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil
No. KCD2015-2805, sobre cobro
de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el Banco Popular
de Puerto Rico, versus Titular, se
solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 2ª., la cual asciende a la
suma principal de $75,258.21
más costas, gastos e intereses.
Y para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo
con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía.
Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un
diario de circulación general en
el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las
disposiciones de la ley vigente,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico,
hoy día 6 de diciembre de 2016.
36
FDO. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA SUPERIOR DE SAN
JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante V.
FELIX GONZALEZ
FERNANDEZ T/C/C
FELIX JOSÉ GONZÁLEZ
FERNÁNDEZ, VIVIAN
GARCES DEFILLO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-1578.
(701). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 07
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMON SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Urb.
Parkville, Y-17, Calle Colorado,
Guaynabo, PR 00969 y que se
describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 17 en el bloque Y de la Urbanización Parkville Extensión,
radicada en el Barrio Monacillos
del sitio denominado Río Piedras, del término municipal de
San Juan, Puerto Rico, con un
área superficial de 405.00 metros cuadrados y con los siguientes colindancias; por el Norte, en
15.00 metros, con la calle denominada Street número 13 de dicha urbanización; por el Sur, en
15.00 metros, con un área denominada Park área de dicha urbanización; por el Este, en 27.00
metros, con el solar número 18
del bloque Y de dicha urbanización; por el Oeste, en 27.00 metros, con el solar número 16 del
bloque Y de dicha urbanización.
La propiedad antes relacionada
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
consta inscrita en el Folio 10 del
Tomo 945 de Guaynabo, finca
número 34160, en el Registro
de la Propiedad de Guaynabo.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $160,652.17. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $107,101.45. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 21 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución,
o sea, la suma de $80,326.09.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la escritura número
76, otorgada el día 13 de junio
de 2009, ante el Notario Luis
Antonio Gonzalez Rios y consta
inscrita en el Folio 18 vuelto del
Tomo 945 de Guaynabo, finca
número 34160, en el Registro de
la Propiedad de Guaynabo, inscripción sexta. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $170,745.26 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 5.500% anual
desde el día 1 de enero de 2015.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $16,065.28 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $16,065.28 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$16,065.28 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMON SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles
por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en
las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a
la subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. A: MODIFICACION
DE HIPOTECA: Se modifica hipoteca en cuanto a su principal
que será de $160,652.17, ampliada por la suma adicional de
$10,652.71, con pagos mensuales de principal e intereses de
$830.43 desde el 1 de junio de
2012 y vencedero el 1 de mayo
de 2052, según escritura número 368, otorgada en San Juan,
el 31 de mayo de 2012, ante la
notario Magda V. Alsina Figueroa. Inscrita al folio 55 del tomo
1476 de Guaynabo. Inscripción
decimo séptima. B: AVISO DE
DEMANDA Pleito seguido por
Doral Bank vs. Felix Jose Gonzalez Fernandez y su esposa,
Vivian Garces Defillo ante el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD 11-2413, sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, en la que se reclama
la hipoteca, con un balance de
$147,101.05 y otras cantidades,
según Demanda de fecha 9 de
marzo de 2012. Anotada al folio
55 del tomo 1476 de Guaynabo.
Inscripción décimo sexta. C: Aviso de Demanda: Presentada el
5 de agosto de 2015, al asiento
1419 del diario 572, Demanda
de fecha 26 de junio de 2015
ante el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso civil número
DCD 2015-1578, seguido por
Banco Popular de Puerto Rico
vs. Felix Jose Gonzalez Fernandez y su esposa, Vivian Garces
Defillo, sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, en la que
se reclama el pago de hipoteca,
con un balance de $16,065.28, y
otras cantidades, o la venta en
pública subasta de la propiedad.
Pendiente de anotación. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos
dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores sujeto
a lo dispuesto en los Artículos
113 al 116 de la Ley 210 del 8 de
diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10
de NOVIEMBRE de 2016. FDO.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL DIVISIÓN
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN,
CUARTO PISO (4TO).
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
LA SUCESIÓN DE EDWIN
RODRÍGUEZ IGLESIAS
COMPUESTA POR JASON
RODRÍGUEZ; FULANO
DE TAL Y FULANA DE
TAL DENOMINADOS
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS CON
POSIBLE INTERÉS;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA, DIVISIÓN
DE CAUDAL RELICTO
Y EL CENTRO DE
RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandado
Civil Núm.: DCD2014-1660.
(402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 9
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:15 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Levittown Lakes 30 FM
Antonio Blanco, Toa Baja, PR
00949 y que se describe a continuación: URBANA: Solar No. 30
del Bloque ‘FM’ en la URBANIZACIÓN LEVITTOWN, en el Barrio Sabana Seca de Toa Baja,
Puerto Rico, con un área de
350.00 (310.50, según escritura)
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, en 23.00 metros, con el
solar No. 29; por el Sur, en 23.00
metros, con el solar No. 31; por
el Este, en 13.50 metros, con
Antonio Nicolas Blanco (según
plano Calle No. 630); y por el
Oeste, en 13.50 metros, con el
solar No. 11. Contiene una casa
de cemento, diseñada para una
familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el
Folio 17 del Tomo 572 de Toa
Baja, finca número 10,816, en
el Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección Segunda.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $110,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$73,333.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 23 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$55,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 7, otorgada el día 10 de
enero de 2003, ante el Notario Magaly Rodríguez Batista y
consta inscrita en el Folio 17 del
Tomo 572 de Toa Baja, finca número 10,816, en el Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Segunda, inscripción séptima.
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $64,802.14 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.500% anual desde
el día 1 de diciembre de 2013.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $11,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $11,000.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$11,000.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o
interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: EMBARGO FEDERAL: A favor de los
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, por la suma principal de
$17,503.71, adeudado por Edwin & Lilliam Rodríguez con Seguro Social No. XXX-XX-2814,
Notificación No. 343 682 907,
Presentado el 13 de febrero del
2007, al folio 130, asiento 5 del
Libro de Contribuciones Federales No. 5. Nota: No podemos
certificar que el Deudor de este
gravámen sea el mismo que el
Titular. B. AVISO DE DEMANDA:
En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
en el Caso Civil No. DCD-141660, sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, seguido
por Doral Bank, versus Titular,
se solicita el pago de la deuda
garantizada con hipoteca de la
inscripción 7ª, la cual asciende a
la suma principal de $64,802.14,
mas costas, gastos e intereses,
todo según demanda de fecha
17 de junio del 2014, anotado el
30 de julio del 2014, al folio 143
del tomo 732 de Toa Baja, finca
No. 10816, anotación “A”. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos
dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores sujeto
a lo dispuesto en los Artículos
113 al 116 de la Ley 210 del 8
de diciembre de 2015, según
aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en
Bayamón, Puerto Rico, hoy día
17 de noviembre de 2016. FDO.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
LIME RESIDENTIAL LTD.
Demandante V.
LUIS COSME FONSECA
T/C/C LUIS A. COSME
FONSECA T/C/C LUIS
AMADO COSME
FONSECA, LUZ ROSADO
FELICIANO T/C/C LUZ
N. ROSADO FELICIANO
T/C/C LUZ NEREIDA
ROSADO FELICIANO Y
ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA
Demandados
Civil Núm: DCD2015-0013.
(501). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 9 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
The San Juan Daily Star
su propiedad que ubica en Lot.
8 Hacienda Lumary, Toa Alta, PR
00953 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de
terreno identificada como Lote
#8 en el plano de inscripción de
la Urbanización Hacienda Lumary, ubicada en la intersección
de la Carretera Estatal #824 y
#825 del Barrio Quebrada Cruz
del término municipal de Toa
Alta, Puerto Rico, preparado
por el Ingeniero José E. Martínez Zayas, Licencia #8143, con
una cabida superficial de 700.00
metros cuadrados. En lindes por
el Noroeste, en una distancia de
20.00 metros, con el lote #28;
por el Sureste, en una distancia
de 20.00 metros, con la carretera
municipal; por el Noreste, en una
distancia de 35.00 metros, con
lote #9 y por el Suroeste, en una
distancia de 35.00 metros, con el
lote #7. Enclava una estructura
de bloques y hormigón dedicada
a vivienda. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 146 del Tomo 397 de Toa
Alta, finca número 20087, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$77,300.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 9:00
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $51,533.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$38,650.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 424, otorgada el día 2
de mayo de 2002, ante el Notario Rafael F. Morales Cabranes
y consta inscrita en el Folio 86
del Tomo 461 de Toa Alta, finca
número 20087, en el Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción tercera.
El día 1 de febrero de 2014 las
partes suscribieron un acuerdo
de pago en la cual se amplió el
balance del principal a la cantidad de $108,767.89 y se redujo
el interés anual sobre el balance adeudado a dicho principal
a razón de 4.75%, con fecha de
comienzo de los pagos modificados al 1 de marzo de 2014 y la
fecha de vencimiento el 1 de febrero de 2054. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $108,615.49 por con-
cepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 4.75% anual
desde el día 1 de abril de 2014.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma
de aquellos pagos con atrasos
en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la
suma de $7,730.00 para costas,
gastos y honorarios de abogado,
la suma de $7,730.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$7,730.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento
que se relacionan más adelante.
A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso,
o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. A: EMBARGO: A favor
de Estados Unidos de América,
par $17,742.61 contra Luis A.
Cosme Fonseca, con fecha del
26 de abril de 2010, inscrito al
folio 26 del tomo 5, asiento 1,
notificación #639479310, seguro
social XXX-XX-0908. B: PRESENTADO: Al asiento 181 del
diario 530 el día 26 de enero de
2015, Demanda del 7 de enero
de 2014, en el caso DCD2015-
Thursday, December 22, 2016
0013 (501) en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial
de Bayamón, Sala Superior par
DLJ Mortgage Capital Inc. VS
Luis Amado Cosme Fonseca
t/c/c Luis Cosme Fonseca y Luis
A. Cosme Fonseca, Luz Rosado
Feliciano t/c/c Luz N. Rosado
Feliciano y Luz Nereida Rosado
Feliciano y Estados Unidos de
América, en la cual se reclama
la suma de $108,767.89 de principal más otras sumas. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos
dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores sujeto
a lo dispuesto en los Artículos
113 al 116 de la Ley 210 del 8
de diciembre de 2015, según
aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en
Bayamón, Puerto Rico, hoy día
17 de noviembre de 2016. FDO.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE FAJARDO SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
EDUARDO ANTONIO
POMALES REYES
Parte Demandada
Civil Núm.: N1CI2016-00174.
Salon Núm.: 303. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: EDUARDO ANTONIO
POMALES REYES; Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial de
Fajardo, Fajardo, Puerto Rico,
hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL;
y a todos los nombres de los
acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante,
o de los acreedores de cargas
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, siempre
que surjan de la certificación registral, para que puedan concu-
rrir a la subasta si les convenga
o satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante: Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto
Rico: A cuyo favor aparece un
pagaré a favor de la, o a su orden, por la suma de $15,000.00,
sin intereses y a vencer el 1 de
junio del año 2012, según consta
de la escritura #393, otorgada
en San Juan, el 4 de mayo de
2004, ante el Notario Pedro R.
Cintrón Rivera, inscrito al folio 76
del tomo 132 (ágora) de Ceiba,
finca #5,468, inscripción 11ma.
Condiciones no podrá vender,
donar, permutar o de cualquier
otro modo, transferir la propiedad dentro de un período de
8 años. Que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia expedido el día
27 de septiembre de 2016, por
la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en
pública subasta y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación: RUSTICA: Parcela
marcada con el número 281 en
el plano de parcelación de la
comunidad rural Aguas Claras
del barrio Chupacallos de Ceiba,
con cabida superficial de 0.5732
cuerdas, equivalentes a 2253.10
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, con parcela 281-A;
por el SUR, con parcela 280; por
el ESTE, con parcela 255; y por
el OESTE, con calle 17. FINCA
NÚMERO: 5,468, inscrita al folio
295 del tomo 89 de Ceiba, Registro de Fajardo. El producto de
la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la SENTENCIA dictada
a su favor, el día 26 de julio de
2016, en el presente caso civil, a
saber la suma de $45,144.83 de
principal, más intereses al 6.50%
anual desde el día 1ro. de septiembre de 2015, más la suma
de $5,500.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente a partir del día
1ro. de octubre de 2015, por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La adjudicación se
hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto
el día 9 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de
Fajardo, Fajardo, Puerto Rico.
Que el precio mínimo fijado para
la PRIMERA SUBASTA es de
$55,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se
llevará a efecto el día 16 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 9:45 DE
LA MAÑANA, en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será
de $36,666.67, equivalentes
a dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Que de ser
necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 23 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 9:45
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la TERCERA SUBASTA
será de $27,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA
subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor
por la totalidad de la cantidad
adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la
tercera subasta, si el Tribunal lo
estima conveniente; se abonará
dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello
a tenor con lo dispone el Articulo
104 de la Ley Núm. 210 del 8
de diciembre de 2015 conocida
como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada se
adquiere libre de toda carga y
gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102,
inciso 6. Una vez confirmada la
venta judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física del
inmueble de conformidad con las
disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada
y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito
con posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará
además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o los acreedores de
cargas o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, costas y honorarios
de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Fajardo,
Puerto Rico, hoy día 07 de diciembre de 2016. SANDRALIZ
MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, DIVISIÓN
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE FAJARDO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE FAJARDO SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante VS
HERMINIO CORREA
RESTO; RENIER
VELAZCO PARRA
CIVIL NUM.: N1CI2015-00555
SOBRE ACCION CIVIL DE:
COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR
LA VIA ORDINARIA. AVISO DE
SUBASTA.
A: HERMINIO CORREA
RESTO; RENIER
VELAZCO PARRA; Y AL
PUBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Fajardo , Fajardo, Puerto
Rico, hago saber a la parte
demandada, al PUBLICO EN
GENERAL; y a todos los nombres de los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o de los acreedores
de cargas o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a
la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con
derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la
certificación registral, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante: Doral Bank: A cuyo
favor aparece una anotación de
demanda con fecha 31 de marzo
de 2011, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo,
caso civil NICI201100164, por
concepto de Cobro de Dinero
37
Legal Notice
y Ejecución de Hipoteca por la
vía ordinaria, seguido por versus
Herminio Correa Resto; Renier
Velazco Parra, se solicita pago
por $42,800.15 y otras sumas,
o en su defecto la venta en pública subasta de la propiedad.
Anotado el 14 de diciembre de
2011, al folio 118 del tomo 505
de Fajardo, finca #5,390, anotación A. Doral Bank: A cuyo
favor aparece una anotación de
demanda con fecha 20 de enero
de 2013, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo,
caso civil NCI2011-00164, por
concepto de Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca por la
vía ordinaria, seguido por versus
Herminio Correa Resto; Renier
Velazco Parra, se solicita pago
por $44,482.97 y otras sumas, o
en su defecto la venta en pública
subasta de la propiedad. Anotado el 10 de octubre de 2013,
al folio 118 del tomo 505 de Fajardo, finca #5,390, anotación B.
Doral Bank: A cuyo favor aparece una anotación de demanda
con fecha 20 de marzo de 2014,
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, caso civil
NCI2011-00164, por concepto
de Cobro de Dinero y Ejecución
de Hipoteca por la vía ordinaria,
seguido por versus Herminio
Correa Resto; Renier Velazco Parra, se solicita pago por
$42,800.00 y otras sumas, y/o la
venta en pública subasta. Anotado el 2 de junio de 2014, al folio
118 del tomo 505 de Fajardo, finca #5,390, anotación C. Que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el día 20 de septiembre
de 2016, por la Secretaria del
Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el
número G-4 del plano de inscripción del proyecto de vivienda a
bajo costo denominado Santiago
Veve Calzada, VBC-36, radicado
en el barrio Quebrada Fajardo
del término municipal de Fajardo Puerto Rico, con un área de
403.26 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con el solar G-5; por el SUR, con el solar
G-3; por el ESTE, con los solares G-18 y G-19 y por el OESTE,
con la Avenida A. Enclava una
casa de concreto para fines residenciales. Inscrita al folio 169 del
tomo 359 de Fajardo, Registro
de la Propiedad de Fajardo, finca número 5,390. El producto de
la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la SENTENCIA dictada
a su favor, el día 21 de abril de
2016, en el presente caso civil,
a saber la suma de $44,482.97
de principal, más intereses al
7.95% anual desde el día 1ro.
de junio de 2010, más la suma
de $13,600.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente a partir del día
1ro. de julio de 2010, por concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La adjudicación se
hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el
día 9 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Fajardo, Fajardo, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $136,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 16
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA, en la
oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $90,666.67,
equivalentes a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto el
día 23 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA,
en la oficina antes mencionada
del Alguacil que suscribe. El
precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $68,000.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen
que afecte la mencionada finca
según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta
judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará
además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha
Legal Notice
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o los acreedores de
cargas o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas
interesadas en, o con derecho a
exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado
pueden concurrir a la subasta si
les convienen o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. Se les informa, por
último, que: a. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal
durante las horas laborables.
b. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EXPIDO, el presente EDICTO,
en Fajardo, Puerto Rico, hoy día
7 de diciembre de 2016. Shirley
Sánchez Martínez, Alguacil Regional. Alguacil.
38
ACEVEDO VAZQUEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
CONSTITUIDA POR
ESTOS ; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, hago
saber a la parte demandada, y al
PUBLICO EN GENERAL: y a todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los
bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos
reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y
las personas interesadas en, o
con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito ejecutado, siempre que
surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a
la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante: Doral Bank: A cuyo favor aparece un pagaré a por la suma de
$30,375.00, intereses al 8.95%
anual y a vencer el 1 de diciembre del año 2030, según consta
de la escritura #628, otorgada en
San Juan, el 30 de diciembre de
2005, ante el notario Oscar M.
González Rivera, inscrito al folio
205 del tomo 415 (ágora) de FaLEGAL NOTICE
jardo, finca #8,748, inscripción
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE 8va. Consejos de Titulares del
PUERTO RICO TRIBUNAL DE Condominio Isleta Marina: A
PRIMERA INSTANCIA CENTRO cuyo favor aparece anotado un
JUDICIAL DE FAJARDO SALA Embargo según Orden de fecha
17 de abril de 2013, en el TribuSUPERIOR
BANCO POPULAR DE nal de Primera Instancia, Sala de
Fajardo, caso civil #NACI 2013PUERTO RICO
00239, por concepto de Cobro
Parte Demandante Vs.
de Dinero y Ejecución de HipoteRAFAEL FIGUEROA
ca, versus Rafael Figueroa Cartagena y su esposa Ana Celia
CARTAGENA T/C/C
Acevedo Vázquez, la Sociedad
RAFAEL RIVERA
Legal de Gananciales compuesCARTAGENA Y SU
ta por ambos, Fulano de tal, CorESPOSA ANA CELIA
poraciones A, B y C, para que se
ACEVEDO VAZQUEZ
anote embargo por la suma de
$4,978.50 y otras cantidades.
T/C/C ANACELIA
ACEVEDO VAZQUEZ Y Anotado el 12 de junio de 2013,
al folio 205 del tomo 415 de FaLA SOCIEDAD LEGAL jardo finca #8,748. Anotación B y
DE GANANCIALES
última. Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
CONSTITUIDA POR
Sentencia expedido el día 1 de
ESTOS
julio de 2014, por la Secretaria
Parte Demandada
Civil Núm.: NSCI2010-00741. del Tribunal, procederé a vender
(305). Sobre Acción Civil De: y venderé en pública subasta y
COBRO DE DINERO Y EJE- al mejor postor la propiedad que
CUCIÓN DE HIPOTECA POR se describe a continuación: URLA VÍA ORDINARIA. AVISO DE BANA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Apartamento número 3-L
SUBASTA.
Número Uno. Apartamento
A: RAFAEL FIGUEROA Torre
individualizado de concreto arCARTAGENA T/C/C
mado, bloques de hormigón y
RAFAEL RIVERA
divisiones de yeso, de uso residencial identificado con el númeCARTAGENA Y SU
ro 3-L y localizado en la parte
ESPOSA ANA CELIA
Sureste del Tercer Piso de la ToACEVEDO VAZQUEZ
rre Número Uno del Condominio
T/C/C ANACELIA
Isleta Marina, ubicado en el Islo-
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
te Cayo Obispo Playa de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico. Tiene
una cabida superficial de 57.88
metros cuadrados, aproximadamente y consta de una sala-comedor, un dormitorio, cocina, un
dormitorio, un baño y un balcón.
La puerta principal esta localizada en la parte Norte del inmueble
la cual lo comunica con el pasillo
que conduce a los elevadores
del edificio y a la primera planta.
Colinda por el Norte, en 24 pies
6 pulgadas, (7.57 metros), con el
pasillo que conduce a los elevadores; por el Sur, en 24 pies 6
pulgadas (7.57 metros), con elementos exteriores del edificio;
por el Este, en 6 pies 1/4 pulgadas (1.86 metros), con el apartamento 3-M, y 19 pies 3 ¾ pulgadas, equivalentes a 5.89 metros,
con elementos exteriores del
edificio; por el Oeste, en 25 pies
5 pulgadas, equivalentes a 7.75
metros, con el apartamento número 3-K. Le corresponde a este
apartamento, en los elementos
comunes de la Torre Uno, una
participación de 0.4215% y en la
totalidad del Condominio Isleta
Marina, una participación de
0.2906%. Inscrita al folio 140 del
tomo 228 de Fajardo, Registro
de la Propiedad de Fajardo, finca
número 8,748. Del Registro de la
Propiedad de Fajardo, surge que
la antes mencionada propiedad
aparece afecta al siguiente gravamen preferente: (a) Doral
Bank: A cuyo favor aparece un
pagaré a favor de o a su orden,
por la suma de $75,000.00, intereses al 6.95% anual y a vencer
el 1 de mayo del año 2032, según consta de la escritura #94,
otorgada en San Juan, el 18 de
abril de 2002, ante el Notario Pablo T. Jiménez Meléndez, inscrito al folio 144 del tomo 228 de
Fajardo, finca #8,748, inscripción
5ta. Al asiento 2016-091218FA01, el día 19 de septiembre de
2016, se presenta Orden, expedida en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Fajardo, caso
civil #NSCI2016-00212, se ordena al Registrador cancele hipoteca por $75,000.00, que resulta
de la inscripción 5ta., por cancelación de pagaré extraviado.
Pendiente de calificación y despacho. El producto de la subasta
se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance,
la SENTENCIA dictada a su favor, el día 3 de noviembre de
2010 , en el presente caso civil, a
saber la suma de $70,346.41 rebajada mediante plan de pagos
a la suma de $69,738.91 de principal, más intereses al 6.875%
anual desde el día 1ro. de mayo
de 2010, más la suma de
$9,200.00, por concepto de honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente a partir del día
1ro. de junio de 2010, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La venta de la referida propiedad se verificará libre
de toda carga o gravamen que
afecte la mencionada finca, ex-
cepto el gravamen preferentes
aquí antes mencionado. La adjudicación se hará al mejor postor,
quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo
de la adjudicación, en efectivo
(moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América),
giro postal o cheque certificado a
nombre del alguacil del Tribunal.
LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 9 DE FEBRERO
DE 2017 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido
Alguacil, localizada en el Centro
Judicial de Fajardo, Fajardo,
Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $92,000.00. Que
de ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA, la
misma se llevará a efecto el día
16 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la
oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $61,333.34,
equivalentes a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA la
misma se llevará a efecto el día
23 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la
oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $46,000.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico”. La propiedad a ser
ejecutada se adquiere libre de
toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el
Artículo 102, inciso 6. Una vez
confirmada la venta judicial por
el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones
de Ley. Para conocimiento de la
parte demandada y de toda
aquella persona o personas que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y
para conocimiento de todos los
licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones,
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos
del Municipio en que ha de cele-
brarse dicha venta, tales como la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. EXPIDO, el presente
EDICTO, en Fajardo, Puerto
Rico, hoy día 07 de diciembre de
2016. SANDRALIZ MARTÍNEZ
TORRES, ALGUACIL AUXILIAR
#737, DIVISIÓN DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
FAJARDO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
HECTOR ADOLFO
MARTINEZ LOPEZ
T/C/C HECTOR A.
MARTINEZ LOPEZ, ALINA
FIGUEROA RIVERA Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-0836. Salón Núm.: (508). Sobre: COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San
Juan, al Público HAGO SABER:
Que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 26 de septiembre de 2016, notificada el 29 de
septiembre de 2016, de la cual
surge que la parte demandada
adeuda solidariamente a la demandante la suma principal de
$103,695.01, intereses vencidos
que al 1 de septiembre de 2016,
ascienden a $4,396.26 y los que
se continúen acumulando al tipo
pactado hasta el pago total y
completo de la obligación, la
suma de $526.81 por concepto
de cargos por demora, más la
suma de $11,380.20 por concepto de costas, gastos y honorarios
de abogado y a tenor con el
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que se me libró con
fecha de 9 de noviembre de
2016, por la Secretaría de este
Honorable Tribunal de San Juan,
en el caso de epígrafe, venderé
en pública subasta y al mejor
postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a
c o n t i n u a c i ó n :
“URBANA”:(PROPIEDAD HORIZONTAL ): Apartamento número
doce cero uno (1201), apartamento residencial de forma irregular localizada en la primera
planta del edificio número doce
(12) del Condominio Altomonte,
situado en el Barrio Caimito del
término municipal de San Juan,
Puerto Rico. El área aproximada
es de mil ciento cuarenta y seis
punto once pies cuadrados
(1,146.11pc), equivalentes a
ciento seis punto cincuenta y dos
metros cuadrados (106.52mc).
Sus linderos por el Norte, en un
máximo de cuarenta y siete pies
diez pulgadas (47’10”) , con el
apartamento once cero dos
(1102)y área exterior común de
uso limitado; por el Sur, en un
máximo de cuarenta y siete pies
diez pulgadas (47’10”) con el
apartamento doce cero dos
(1202), área de pasillo y escaleras del edificio y área exterior
común; por el Este, en un máximo de veintinueve pies cinco
pulgadas y media (29’5 ½”), con
área del pasillo del edificio y área
exterior común; y por el Oeste,
en una máximo de veintinueve
pies cinco pulgadas y media
(29’5 ½”), con área exterior común de uso limitado. La puerta
de entrada de este apartamento
está situada en el lindero Sur.
Consta de sala-comedor, cocina
y “laundry”, terraza, tres (3) dormitorios y dos (2) baños. Le corresponde dos (2) espacios de
estacionamiento
identificados
con el mismo número del apartamento. Este apartamento tiene
una participación de cero punto
siete mil cuarenta y siete por
ciento (0.7047%) en los elementos comunes del Condominio.
Este apartamento goza del uso
exclusivo de un patio que es elemento común limitado.” Inscrita
al folio 231 del tomo 513 de Río
Piedras Sur, Finca 16,464, Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección IV de San Juan.
Por su procedencia está afecta
a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Comunicaciones de
Puerto Rico; Servidumbre de
Paso de Linea de Transmisión
Eléctrica de 115 Kilovatios de
Toro Negro a Monacillos. Esta
propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de
Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) 791-140-575-0333-007. La dirección física del
inmueble anteriormente descrito
es: CONDOMINIO ALTO MONTE, APARTAMENTO 1201, SAN
JUAN, PR 00926. Sobre la antes
descrita propiedad se encuentra
inscrito el siguiente gravamen
posterior: (A) “Aviso de Demanda del día 7 de abril de 2003 expedida en el Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de San Juan , en el
Caso Civil número KCD-20030298, seguido por Banco Bilbao
Vizcaya Argentaria Puerto Rico ,
contra Héctor Adolfo Martínez
López , Alina Figueroa Rivera y
la sociedad legal de Gananciales
Compuesta por Ambos, por la
suma de $126,531.76, anotado
el día 8 de febrero de 2007, al
folio 37 del tomo 743 de Río Piedras Sur, finca número 16,464,
Anotación “A”. (B) “Aviso de Demanda del día 11 de agosto de
2005 expedida en el Tribunal de
Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala Superior de San Juan,
en el Caso Civil número KICD2005-1697, seguido por RG Premier Bank of Puerto Rico , contra
Héctor Adolfo Martínez López ,
Alina Figueroa Rivera, por la
suma de $5,626.55, anotado el
día 8 de febrero de 2007, al folio
37 del tomo 743 de Río Piedras
Sur, finca número 16,464, Anotación “B”. (C) “Aviso de Demanda
del día 5 de junio de 2007 expedida en el Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de San Juan , en el
Caso Civil número KICD-20051697, seguido por RG Premier
Bank of Puerto Rico ,por la suma
de $5,626.55, anotado al folio 37
del tomo 743 de Río Piedras Sur,
finca número 16,464, Anotación
“C”, como Asiento Abreviado, extendidas las lineas el día 16 de
mayo de 2011, en virtud de la
Ley número 216 del día 27 de
diciembre de 2010. (Fue presentado el 28 de junio de 2007, al
Asiento 123 del Diario 446.) (D)
Aviso de demanda del día 22 de
abril de 2016, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de San Juan, en el Caso Civil
número KCD2016-0836 (508),
sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por el Oriental Bank, contra Héctor Adolfo Martínez y su
esposa Alina Figueroa Rivera,
por la suma de $103,695.01,
más intereses y otros gastos o la
venta en pública subasta, anotado el día 11 de agosto de 2016,
al tomo Karibe de Río Piedras
Sur, finca número 16,464. Esta
anotación de Demanda corresponde al caso de epígrafe. Se
apercibe a los licitadores para
que procedan con la inspección
física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de
la subasta. El precio mínimo de
licitación con relación a la antes
descrita propiedad y la fecha y
hora de cada subasta es como
sigue: PRIMERA SUBASTA: Se
celebrará el día 16 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:30 DE LA
MAÑANA.PRECIO
Mínimo:
$130,950.20. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 27
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA. Precio
Mínimo: $87,300.13. TERCERA
SUBASTA: Se celebrará el día
06 DE MARZO DE 2017, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA. Precio
Mínimo: $65,475.10. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada
en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de San
Juan, advirtiéndose que el que
obtuviere la buena pro de dicha
propiedad consignará en el acto
del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a
los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste
el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los
licitadores que le evidencien la
capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en
dicha venta, el Alguacil pagará
en primer término los gastos del
Alguacil, en segundo término las
costas, gastos y honorarios de
abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha
de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la
Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones,
seguros y en quinto término la
suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse
las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la
Secretaría del Tribunal para ser
entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del
Tribunal. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala de San Juan
durante horas laborables. La
propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se
publicará en el Tribunal Superior
de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del
Municipio donde se celebrará la
subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por
espacio de dos semanas y por lo
menos una vez por semana. En
San Juan, Puerto Rico, a 12 de
diciembre de 2016. DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO
SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
MARTHA R. SOTO
MARION T/C/C MARTHA
RAQUEL SOTO
MARION POR Sl Y EN
LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA
DE LA SUCESION DE
FRANCISCO TRUJILLO
TEMBOURY T/C/C
FRANCISCO JAVIER
The San Juan Daily Star
TRUJILLO TEMBOURY
COMPUESTA POR
FULANO Y FULANA
DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA Y CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados
Civil Núm.: D2CD2016-0205.
(201). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO
Y MANDAMIENTO DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A LA PARTE
DEMANDADA: MARTHA
R . SOTO MARION T/C/C
MARTHA RAQUEL
SOTO MARION POR SI
Y EN LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA
DE LA SUCESION DE
FRANCISCO TRUJILLO
TEMBOURY T/C/C
FRANCISCO JAVIER
TRUJILLO TEMBOURY
Y FULANO Y FULANA
DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN, A SU ÚLTIMA
DIRECCIÓN CONOCIDA:
FÍSICA: CONDOMINIO
GENERALIFE,
APARTAMENTO 304,
GUAYNABO, PR
00968 Y POSTAL:
EL GENERALIFE,
APARTAMENTO 304,
GUAYNABO, PR 00968.
Por la presente se le(s) notifica
que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda Enmendada en Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca
por la vía ordinaria en su contra,
en la cual se alega que adeuda
a la parte demandante por concepto de hipoteca la suma de
$181,478.11 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 7.50% anual desde
el 1ro de abril de 2016. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Además la parte
demandada adeuda a la parte
demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de
la suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de la
escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $20,425.00.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $20,425.00 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma
equivalente a $20,425.00 para
cubrir intereses en adición a los
garantizados por ley. Este Tribunal ha ordenado que se le(s)
cite a usted(es) por edicto que
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general.
Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se
ha radicado una demanda enmendada en su contra. Se les
ordena a que dentro del término
de treinta (30) días, a partir de
la notificación de la presente
Orden, acepten o repudien la
participación que les corresponda en la herencia de Francisco
Trujillo Temboury t/c/c Francisco Javier Trujillo Temboury. Los
co-demandados miembros de la
Sucesión de Francisco Trujillo
Temboury t/c/c Francisco Javier
Trujillo Temboury se incluyen en
la demanda enmendada ya que
como herederos responden por
las cargas de la herencia según
lo dispuesto en Nuestro Ordenamiento Jurídico. Se les apercibe
y notifica que de no expresarse
dentro de ese término de 30 días
en torno a su aceptación o repudiación de herencia, Ia herencia
se tendrá por aceptada. También
se Ies apercibe que Iuego del
transcurso del término de 30 días
antes señalado contados a partir
de la fecha de la notificación de
la presente Orden, se presumirá
que han aceptado la herencia
del causante y, por consiguiente,
responden por las cargas de dicha herencia conforme el Artículo
957 del Código Civil, 31 L.P.R.A.
2785. Se ordena a la parte demandante a que, en vista de que
la sucesión de Francisco Trujillo
Temboury t/c/c Francisco Javier
Trujillo Temboury, se incluye a
los herederos y herederos desconocidos de Francisco Trujillo
Temboury t/c/c Francisco Javier
Trujillo Temboury denominados
Fulano y Fulana De Tal Y Martha R. Soto Marion t/c/c Martha
Raquel Soto Marion, proceda a
notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto
a esos efectos una sola vez en
un periódico de circulación diaria
general de la Isla de Puerto Rico.
Se Ie(s) emplaza e interpela y requiere que dentro de los treinta
(30) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo
el día de la publicación de este
edicto conteste(n) la demanda
enmendada radicando el original de la contestación en este
Tribunal y enviando copia de la
Contestación de la Demanda
a las oficinas de CARDONA &
MALDONADO LAW OFFICES,
P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque P.O. Box
366221, San Juan, Puerto Rico
00936-6221; Tel (787) 622-7000,
Fax (787) 625-7001, Abogado de
la Parte Demandante. Se le(s)
advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el período
de tiempo antes mencionado,
podrá dictarse contra usted(es)
Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado
sin más citarle(s) ni oírle(s). EX-
Thursday, December 22, 2016
PEDIDO bajo mi firma y con el
Sello del Tribunal. DADA hoy 7
de diciembre de 2016, en Guaynabo, Puerto Rico. GLORIMAR
RIVERA RIVERA, SECRETARIA
DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL
II. NANCY SANTIAGO SANTIAGO, SECRETARIA AUXILIAR
DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE ARECIBO SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
JOSE FROILAN
ROSARIO SANCHEZ,
JISELLE COLON VEGA
Y DESARROLLOS
MEMBRILLO II COMO
TITULAR REGISTRAL
Demandados
Civil Núm.: CCD2016-0081
(404). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A LA PARTE
DEMANDADA:
DESARROLLOS
MEMBRILLO II, A SU
ÚLTIMA DIRECCIÓN
CONOCIDA: FÍSICA: AVE.
FERNÁNDEZ JUNCOS
#1316, SAN JUAN,
PUERTO RICO 00909 Y
POSTAL: PO BOX 192484,
SAN JUAN, PUERTO
RICO 00919-2484.
Por la presente se le(s) notifica
que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una
Demanda en Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca en contra
del co-demandado DESARROLLOS MEMBRILLO II única y
exclusivamente por ser el Titular
Registral y en cumplimiento con
el Artículo 95 de la Ley #210 del
2015, en la cual se alega que
la co-demandada José Froilán
Rosario Sánchez y Jiselle Colón
Vega (Deudores Hipotecarios)
adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la
suma $124,978.20 por concepto
de principal, más intereses al tipo
pactado de 3.50% anual desde el
primero (1ro) de agosto de 2015.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte
demandante los cargos por demora equivalentes a 4.0000% de
la suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de la
escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,423.00.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $12,423.00 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma
equivalente a $12,423.00 para
cubrir intereses en adición a los
garantizados por ley y cualquiera
otros adelantos que se hagan en
virtud de Ia escritura de hipoteca número 19, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 31 de
enero de 2011, ante la Notario
Wanda M. Moreno Lugo, modificada en cuanto a su principal
que es de $125,175.20, en cuanto a su interés que es de 3.50%
y en cuanto a su vencimiento
que es el primero (1ro) de junio
de 2045, según consta de la escritura número 298, otorgada el
día 20 de junio de 2015, ante el
Notario José F. Pérez Román,
sobre la finca que consta presentada al Asiento 660 del Diario
318 de Barceloneta, segregación de las fincas número 1180
y 1449, Registro de la Propiedad
de Manatí. Por razón de dicho
incumplimiento, y al amparo del
derecho que Ie confiere el Pagaré, el demandante ha declarado
tales sumas vencidas, líquidas
y exigibles en su totalidad. Este
Tribunal ha ordenado que se
le(s) cite a usted(es) por edicto
que se publicará una sola vez en
un periódico de circulación general. Se le(s) emplaza y requiere
que dentro de los treinta (30)
días siguientes a la publicación
de este edicto excluyendo el día
de la publicación de este edicto
conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación
en este Tribunal y enviando
copia de la Contestación de la
Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW
OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN
al Lcdo. Duncan Maldonado
Ejarque, P.O. Box 366221, San
Juan, Puerto Rico 00936-6221;
Tel (787) 622-7000, Fax (787)
625-7001, Abogado de la Parte
Demandante. Se le(s) advierte
que si dejare(n) de contestar la
Demanda en el período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted(es) Sentencia
en Rebeldía, concediéndose
el remedio solicitado sin más
citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO
bajo mi firma y con el Sello del
Tribunal. DADA hoy 9 de diciembre de 2016, en Arecibo, Puerto
Rico. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. GISELA SERRANO PÉREZ, SECRETARIA AUXILIAR.
AMBOS; FIRST EQUITY MARTÍNEZ; SU ESPOSA
QUINY DARLENE
BANKERS; ORIENTAL
BANK, COMO SUCESOR SERRANO BURGOS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
POR FUSION CON
BANCO BILBAO VISCAYA BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
ARGENTARIA PUERTO
AMBOS
RICO
Demandados
Civil Núm.: FCD2014-1534.
(401). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
Demandados
Civil Núm.: CCD2016-0457.
(404). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, S.S.
Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre Cobro
de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se alega que
usted(es) Ie adeuda(n) a la demandante lo siguiente: La suma
de $141,778.28 de principal más
los intereses sobre dichas sumas devengados desde el día
1 de diciembre de 2009, más
aquellos a devengarse hasta
el pago total de la deuda a razón 5.75000% anual, más las
primas de seguro hipotecario y
riesgo, recargos por demora y
cualesquiera otras cantidades
pactadas en la escritura de hipoteca desde la fecha antes
mencionada y hasta la fecha del
total pago de las mismas, más la
suma estipulada de $15,150.00
por concepto de costas, gastos
y honorarios de abogado incurridos por concepto de un préstamo hipotecario, se advierte que
si no contesta(n) la demanda,
radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación
a la Lcda. Frances L. Asencio
Guido, 1499 W. Palmetto Park
Road, Suite 300, Boca Ratón, FL
33486, teléfono 877-338-4101,
dentro del término de treinta (30)
días de la publicación de este
Edicto, se Ie anotará la rebeldía y se dictará Sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado, sin más citarle ni oírle.
EXPEDIDO BAJO MI FIRMA, y
el sello de este Tribunal, en CaLEGAL NOTICE
rolina, Puerto Rico, hoy día 09
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE de diciembre de 2016. MIRIAM
PUERTO RICO TRIBUNAL DE ROSA MALDONADO, SECREPRIMERA INSTANCIA SALA TARIA REGIONAL. KEILA G.,
SUB-SECRETARIA.
SUPERIOR DE CAROLINA
y notifica que debe contestar la
demanda incoada contra usted,
dentro del término de treinta (30)
días a partir de la publicación del
presente edicto, radicando el original de dicha contestación ante
el Tribunal y sala que se menciona en el epígrafe del mismo,
con copia a la parte aquí demandante. Se Ie apercibe que de no
contestar la demanda dentro del
término aquí estipulado, se Ie
anotará la rebeldía y se dictará
sentencia en su contra sin más
citarle ni oírle. Los abogados de
la parte demandante son:
Lcdo. Reggie Díaz Hernández
RUA Núm.: 16,393
BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ LLP
Attorneys at Law
Edificio Ochoa, Suite 200
500 Calle De La Tanca
San Juan, Puerto Rico 00901
Tel.: (787) 523-2670
Fax: (787) 523-2664
[email protected]
Expido este edicto bajo mi firma
y el sello de este Tribunal, hoy 7
de diciembre de 2016. VIVIAN Y.
FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. GISELA SERRANO PÉREZ, SECRETARIA
AUXILIAR.
CITIMORTGAGE, INC.
Demandante Vs.
GARRET JAVIER
GONZALEZ RODRIGUEZ,
EMIRE NANETTE
RODRIGUEZ BONET;
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
A: CHARLIE ORTÍZ
A: GARRET JAVIER
MARTÍNEZ; SU ESPOSA
GONZALEZ RODRIGUEZ,
QUINY DARLENE
EMIRE NANETTE
SERRANO BURGOS Y LA
RODRIGUEZ BONET Y
SOCIEDAD LEGAL DE
LA SOCIEDAD LEGAL
BIENES GANANCIALES
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
COMPUESTA POR
AMBOS.
Por la presente se Ie emplaza
AMBOS.
LEGAL NOTICE
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE INSTANCIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE PR
Vs.
ALVAREZ IRIZARRY,
ILIANA
Caso: KCD2016-1182. Salón:
0806. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUClÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDlCTO.
ILIANA ALVAREX
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
IRIZARRY
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 21 de
ARECIBO
de 2016, este Tribunal
BANCO POPULAR DE noviembre
ha dictado Sentencia, Sentencia
PUERTO RICO, INC.
Parcial o Resolución en este
Demandante V.
caso, que ha sido debidamente
CHARLIE ORTÍZ
registrada y archivada en autos
39
Legal Notice
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 14 de diciembre de 2016. Lic. Ruiz Santiago
Rebecca Esther. [email protected]. En San Juan, Puerto
Rico, a 14 de diciembre de 2016.
Griselda Rodríguez Collado, Secretaria. Blanca Guzmán Feliz,
Secretarla Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ZURYS FRANCHESKA
FAJARDO ROJAS,
NESTOR RESTO LUGO,
SU ESPOSA SUSANA
ROJAS ALVELO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Caso Civil Núm.: DCD20161758. Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO.
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Bayamón,
a los demandados de epígrafe y
al público en general hace saber
que los autos y documentos del
caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y
que venderá en pública subasta
al mejor postor, en moneda de
curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho
que tenga la parte demandada
en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la
SENTENCIA por $103,484.97,
de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho
principal y computados al 6.50%
anual desde el día primero de
febrero de 2014 hasta su total
pago y completo pago; más el
4% computado sobre cada mensualidad de $721.18; cargos por
demora a razón de $28.85 mensuales hasta su total pago, más
la suma de $11,409.80como
cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en
la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por
cualesquiera concepto legal se
devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número diecisiete guión
C (17-C) del Condominio Lago
vista, Urbanización Levittown,
barrio Sabana Seca de Toa Baja,
apartamento de dos 92) plantas
comprendido en la segunda y
tercera planta de dicho edifico
cuya segunda planta consta de
una sala-comedor, cocina, ara
de laundry, balcón, una escalera
interior que conduce a la tercera planta y un closet. La tercera
planta consta de tres (3) cuartos
dormitorios, dos (2) cuartos de
baño, cuatro (4) closets y la escalera que viene de la segunda
planta. La puerta principal de entrada está localizada en la salacomedor y abre a la escalera exterior que conduce al solar en el
cual está localizado este edificio.
Las dimensiones de la segunda
y tercera planta son de veinte
(20) pies nueve (9) pulgadas
de ancho, desde la pared exterior hasta el centro de la pared
medianera con el apartamento B
por treinta y seis (36) pies seis
(6) pulgadas de largo, respectivamente, con un área interior de
mil trescientos veintiunos punto
ochenta y tres (1,321.83) pies
cuadrados. El apartamento tiene
una participación de dos puntos
uno tres dos siete siete por ciento (2.13277%) en los elementos
comunes generales. Inscrita al
folio doscientos sesenta y cinco
(265) del tomo doscientos cinco
(205) de Toa Baja, Finca número
doce mil seiscientos treinta y siete (12,637), Registro de la Propiedad, Sección de Bayamón I.
Dirección Física: 17 C Edif. Apt.
17, Cond. Lago Vista, Toa Baja,
PR 00949. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día
PRIMERO DE FEBRERO DE
2017 A LA 1:00 DE LA TARDE,
y servirá de tipo mínimo para la
misma la suma de $114,098.00
sin admitirse oferta inferior. En
el caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 8 DE FEBRERO DE 2017
A LA 1:00 DE LA TARDE y el precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta,
o a sea la suma de $76,065.33.
Si tampoco hubiera remate ni
adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 15 DE
FEBRERO DE 2017 DE LA 1:00
DE LA TARDE y el tipo mínimo
para esta tercera subasta será
la mitad del precio establecido
para la primera subasta, o sea,
la suma de $57,049.00. El mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
Legal Notice
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor
hipotecario dentro de los diez
días siguientes a la fecha de la
última subasta, si así lo estimase
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada conforme
a la sentencia, si ésta fuera igual
o menor que el monto del tipo de
la tercera subasta y abonándose
dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se
avisa a cualquier licitador que la
propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y
CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad
del licitador. Que se entenderá
por todo licitador acepte como
suficiente la titulación y que los
cargos y gravámenes anteriores
y los preferentes al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el
rematador los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Y para
conocimiento de licitadores, del
público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto
Rico y en los sitios públicos de
acuerdo a las disposiciones de
la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para
la publicación en un periódico
de circulación general diaria y
en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas con antelación a
la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por
semana. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento indicado estarán
de manifesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. (Art. 102 (1) de la
Ley núm. 210-2015). Expedido
el presente en Bayamón, Puerto
Rico a 19 de diciembre de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
40
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO, POR
TENER HIPOTECA EN
GARANTÍA DE PAGARÉ
A SU FAVOR POR LA
SUMA DE $10,000.00
GARANTIZADO POR
LA AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA DE
PUERTO RICO; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA,
POR TENER EMBARGOS
ANOTADOS A SU FAVOR
POR LAS SUMAS DE
$26,254.53; $30,034.64 Y
$1,347.33.
Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público
en general, HAGO SABER: Que
el día 24 DE ENERO DE 2017 A
LAS 11:45 DE LA MAÑANA en mi
oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Carolina, Carolina, Puerto Rico,
venderé en Pública Subasta la
propiedad inmueble que más
adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó
por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Carolina durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a
celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta
de la susodicha propiedad, el día
31 DE ENERO DE 2017, A LAS
11:45 DE LA MAÑANA y en caso
de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 7 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:45
DE LA MAÑANA en mi oficina
sita en el lugar antes indicado.
La propiedad a venderse en pública subasta se describe como
LEGAL NOTICE
sigue: URBANA: Solar marcaESTADO LIBRE ASOCIADO DE do con el número Cuarenta y
PUERTO RICO TRIBUNAL DE Cuatro (44) del Bloque “H” de la
PRIMERA INSTANCIA SALA URBANIZACIÓN LOMA ALTA,
SUPERIOR DE CAROLINA
localizado en el Barrio Martín
SCOTIABANK DE
González del término municipal
de Carolina, Puerto Rico, con
PUERTO RICO
una cabida de DOSCIENTOS
Demandante Vs.
JESS OMAR NEGRON SESENTA Y NUEVE PUNTO
CINCUENTA (269.50) METROS
ORTIZ; MARIBEL ORTIZ CUADRADOS. En linderos por
BETANCOURT; ESTADOS el NORTE, con futura Avenida
UNIDOS DE AMERICA Las Cumbres, en una longitud
de ONCE PUNTO CERO CERO
Demandados
Civil Núm.: FCD2015-1215. (11.00) METROS; por el SUR,
(403). Sobre: COBRO DE DINE- con la Calle Número Siete (7), en
RO EJECUCIÓN DE HIPOTE- una longitud de ONCE PUNTO
CA POR LA VÍA ORDINARIA). CERO CERO (11.00) METROS;
por el ESTE, con el solar núEDICTO DE SUBASTA.
mero Cuarenta y Cinco (45), en
AL: PÚBLICO EN
una longitud de VEINTICUATRO
GENERAL
PUNTO CINCUENTA (24.50)
A: JESS OMAR NEGRON METROS; y por el OESTE, con
ORTIZ; MARIBEL
el solar número Cuarenta y Tres
ORTIZ BETANCOURT; (43) en una longitud de VEINTI-
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
CUATRO PUNTO CINCUENTA
(24.50) METROS. Enclava una
casa de concreto para vivienda.
La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 131 del
tomo 1500 de Carolina, Sección
Segunda, finca número 43,210,
inscripción vigésimo primera. La
subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante la suma de $101,881.42 de
principal, interés al 4.00% anual,
desde el día 1ro. de febrero de
2015, hasta su total y completo pago, más la cantidad de
$10,744.50 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, y recargos acumulados,
todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad
mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será
la suma de $107,445.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $71,630.00 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $53,722.50.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación
y que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad hipotecada a ser
vendida en pública subasta se
encuentra afecta a los siguientes
gravámenes posteriores: Hipoteca en Garantía de Pagaré a
favor de Scotiabank de Puerto
Rico, garantizado por La Autoridad para el Financiamiento de
la Vivienda de Puerto Rico, o a
su orden, por la suma principal
de $10,000.00, con intereses al
5.50% anual, vencedero el 1ro.
de marzo de 2042, según consta
de la Escritura Número 86, otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el día 27 de marzo de 2012, ante
la Notario Público Héctor Luz N.
Solero Santiago; inscrita al folio
86 del tomo 1501 de Carolina,
Sección Segunda, finca número
43,210, inscripción vigésimo segunda. Embargo Federal contra
J. Negrón Ortiz, seguro social
xxx-xx-9385, por la suma de
$26,254.53, notificación número
805817411, presentado el día 29
de agosto de 2011, anotada al
folio 64, Asiento 1, del Libro de
Embargos Federales, Número
6, Registro de la Propiedad de
Carolina, Sección Segunda. Embargo Federal contra J. Negrón
Ortiz, seguro social xxx-xx-9385,
por la suma de $30,034.64 notificación número 875778212,
presentado el día 26 de junio de
2012, anotado al folio 97, Asiento
3, del Libro de Embargos Federales, Número 6, Registro de la
Propiedad de Carolina, Sección
Segunda. Embargo Federal con-
tra J. Tirado Toledo & J. Tirado
Toledo, seguro social xxx-xx9385, por a suma de $1,347.33,
notificación número 877483112
,presentado el día 6 de julio de
2012, anotado al folio 98, Asiento 3, del Libro de Embargos Federales, Número 6, Registro de
la Propiedad de Carolina, Sección Segunda. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
Carolina, Puerto Rico, a 14 de
diciembre de 2016. Manuel Villafañe Blanco, Alguacil Tribunal,
Sala Superior De Carolina.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE ARECIBO SALA
SUPERIOR
LSREF2 ISLAND
HOLDINGS, LTD., INC.
Demandante V.
FIVE POINT
DEVELOPMENT, INC., OG
CONSTRUCTION GROUP,
CORP., OMAR GIRAUD
PIÑEIRO Y MARJORIE L.
RODRÍGUEZ CORREA y
la SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
POR ELLOS COMPUESTA
Demandados
Civil Núm.: CCD2013-0446.
Sala: 401. Sobre: COBRO DE
DINERO;
EJECUCIÓN
DE
PRENDA Y EJECUCIÓN DE HIPOTECAS POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE SAN JUAN
PUERTO RICO, S.S. YO, LUIS E.
ROMÁN CARRERO el Alguacil
que suscribe, por la presente
anuncia y hace constar, que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia sobre Bienes Muebles e Inmuebles expedido el 27 de
octubre de 2016, procederé a
vender en pública subasta y al
mejor postor, quien pagará el
importe de la venta en dinero
efectivo o en cheque certificado
o en cheque de gerente a la orden del alguacil suscribiente en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, en
mi oficina localizada en el Centro
Judicial de Arecibo, todo título,
derecho o interés que corresponda a la parte demandada
sobre los inmuebles que se describen a continuación: Finca número 13,519 (“Propiedad A”).
RÚSTICA: Parcela radicada en
el Barrio Hato Abajo del término
municipal de Arecibo, Puerto
Rico, compuesta de dos mil
trescientos noventa metros con
nueve mil seiscientos catorce
diezmilímetros
cuadrados
(2,390.9614m.c.), equivalentes a
seis mil ochenta y tres diez milésimas de una cuerda (0.6083
cda). Colinda por el NORTE, con
solar segregado propiedad del
Doctor José Suárez Morales y
con servidumbre de paso que da
acceso a la calle marginal; al
SUR, con la Universidad Interamericana; al ESTE, en parte con
Manuel Cidre y en parte con Ramón Ruiz Lago y al OESTE con
Aureliano Giraud. Inscrita al
vuelto del folio 240 del tomo
322, Finca número 13,519 de
Arecibo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
Primera de Arecibo. Dirección
Física: Carretera PR-2, KM 80.4,
Sector San Daniel, Barrio Hato
Abajo, Arecibo, Puerto Rico.
GRAVÁMENES: Afecta por su
procedencia a: LIBRE DE CARGAS. Afecta por sí: 1. Servidumbre de Paso: Constituida sobre
la finca número 44542 de Arecibo, como predio sirviente. 2. Hipoteca: En garantía de un pagaré a favor de Firstbank Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
de $288,000.00, intereses al 6%
anual y vencedero el 1ro de julio
de 2007, según escritura número 64, otorgada en San Juan, el
17 de junio de 2002, ante el Notario Público Michel Rachid Piñeiro, inscrita al folio 116 del
tomo 1088 de Arecibo, finca número 13519, inscripción 12ma.
Sujeta a Clausula de aceleración
y sustancias peligrosas. 3. Hipoteca: En garantía de un pagaré a
favor de Firstbank Puerto Rico, o
a su orden, por la suma de
$100,000.00, intereses al 12%
anual y vencedero a la presentación, según escritura número
118, otorgada en San Juan, el 6
de septiembre de 2002, ante el
Notario Público Michel Rachid
Piñeiro, inscrita al folio 116 del
tomo 1088 de Arecibo, finca número 13519, inscripción 13ma.
4. Hipoteca: En garantía de un
pagaré a favor de Firstbank
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma de $42,000.00, intereses
al 12% anual y vencedero a la
presentación, según escritura
número 40, otorgada en San
Juan, el 4 de marzo de 2003,
ante el Notario Público Michel
Rachid Piñeiro, inscrita al folio
116 vuelto del tomo 1088 de
Arecibo, finca número 13519,
inscripción 15ma. 5. Modificación de Hipoteca: Se modifica
hipoteca de inscripción 12ma en
cuanto a los intereses que serán
al 12% anual, según escritura
número 42, otorgada en San
Juan, el 5 de marzo de 2003,
ante el Notario Público Michel
Rachid Piñeiro, inscrita al folio
116 del tomo 1088 de Arecibo,
finca número 13,519, inscripción
16ta. Comparece como deudor
hipotecario OG Construction
Group Corporation. 6. Hipoteca:
En garantía de un pagaré a favor
del Portador, o a su orden, por la
suma de $690,000.00, intereses
al 12% anual y vencedero a la
demanda, según escritura número 20, otorgada en San Juan,
el 8 de julio de 2005, ante el Notario Público Jorge Enrique Pérez Casellas, inscrita al folio 117
del tomo 1088 de Arecibo, finca
número 13,519, inscripción
17ma. 7. Hipoteca: En garantía
de un pagaré a favor del Portador, o a su orden, por la suma de
$250,000.00, intereses al 15%
anual y vencedero a la presentación, según escritura número 23,
otorgada en San Juan, el 11 de
abril de 2007, ante el Notario Público Jorge Enrique Pérez Casellas, inscrita al folio 117 del tomo
1088 de Arecibo, finca número
13,519, inscripción 17ma. Sujeta
a Cláusula de Aceleración. EMBARGO ESTATAL: A favor del
Estado Libre Asociado de Puerto Rico, versus Omar Giraud Piñeiro y Marjorie S. Rodriguez,
por la suma de $38,624.51, por
concepto de contribución sobre
ingresos, según certificación de
fecha 8 de noviembre de 2010,
presentado el 15 de noviembre
de 2010, anotado al folio 19, Orden 69286, en el Caso ARE-100961, Libro #67, Ley #12. EMBARGO ESTATAL: A favor del
Estado Libre Asociado de Puerto Rico, versus Omar Giraud Pineiro y Marjorie S. Rodriguez por
la suma de $38,624.51, por concepto de contribución sobre ingresos, según certificación de
fecha 8 de noviembre de 2010,
presentado el 20 de diciembre
de 2010, anotado al folio 24, Orden 69305, en el Caso ARE-10125, Libro #67, Ley #12. El gravamen objeto de ejecución en
este procedimiento es el que
surge de la inscripción, 17ma
arriba descrita y según pactado
en la escritura constitutiva de la
hipoteca se establece como tipo
mínimo de la primera subasta la
suma de $250,000.00, conforme
a lo estipulado en la escritura de
hipoteca número número 23,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el 11 de abril de 2007, ante
el Notario Público Jorge E. Pérez
Casellas. Finca número 48,600
(“Propiedad B”). RÚSTICA: Parcela número cinco (5) en el Barrio Hato Abajo del término municipal de Arecibo, Puerto Rico,
con una cabida de tres mil novecientos treinta punto cuarenta
(3,930.40) metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en setenta
y siete punto sesenta y seis metros (77.66), con parcela número
cuatro (4); por el SUR, en setenta y seis punto cuarenta nueve
metros (76.49), con parcela número seis (6); por el ESTE, en
cincuenta punto ochenta y dos
(50.82), con Avenida San Daniel;
y por el OESTE, en cincuenta
punto sesenta y un metros
(50.61), con Sucesión de José
Román Santiago. Inscrita al folio
95 del tomo 1,289, finca número
48,600 de Arecibo, Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Primera de Arecibo. Dirección Física: Parcela Núm. 5,
Avenida San Daniel Oeste, Barrio Hato Abajo, Arecibo, Puerto
Rico. GRAVÁMENES: Afecta por
su procedencia a: LIBRE DE
CARGAS. Afecta por sí: Hipoteca: En garantía de un pagare a
favor del PORTADOR, o a su orden,
por
la
suma
de
$1,500,000.00, intereses al 15%
anual y vencedero a la presentación, según escritura número
132, otorgada en San Juan, el 11
de mayo de 2007, ante el Nota-
rio Público Ernesto A. Meléndez
Pérez, inscrita al folio 178 del
tomo 1315 de Arecibo, finca número 48600, inscripción 7ma.
Embargo Estatal: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, contra Five Points Development Inc., por la suma total de
$79,315.22, por concepto de
Contribuciones sobre Ingresos,
certificado el 26 de diciembre
del 2012, en el Caso Número
ARE12-8242, presentado el 13
de febrero de 2013, anotado al
folio 148, Orden 69805 al tomo
de Embargos Estatales 67 de
Arecibo. El gravamen objeto de
ejecución en este procedimiento
es el que surge de la inscripción
7ma, arriba descrita y según
pactado en la escritura constitutiva de la hipoteca se establece
como tipo mínimo de la primera
subasta
la
suma
de
$1,500,000.00, conforme a lo
estipulado en la escritura de hipoteca número 132, otorgada en
San Juan, el 11 de mayo de
2007, ante el Notario Público Ernesto A. Meléndez Pérez. El tipo
mínimo de licitación con relación
a las propiedades anteriormente
descritas y la fecha y hora de
cada subasta es como sigue:
Finca Número 13,519 (Propiedad A): PRIMERA SUBASTA: Se
celebrará el día 24 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 10:15 DE LA DE
LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: La
suma de $250,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el
día 3 DE MARZO DE 2017, A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA.
TIPO MÍNIMO: La suma de
$166,666.67. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 10
DE MARZO DE 2017, A LAS
10:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: La suma de $125,000.00.
Finca Número 48,600 (Propiedad B): PRIMERA SUBASTA: Se
celebrará el día 24 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 10:30 DE LA
MAÑANA. TIPO MÍNIMO: La
suma de $1,500,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará
el día 3 DE MARZO DE 2017, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA.
TIPO MÍNIMO: La suma de
$1,000,000.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 10
DE MARZO DE 2017, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: La suma de $750,000.00.
Estas subastas se harán para
satisfacer al demandante LSREF2 ISLAND HOLDING, LTD.,
INC., hasta donde alcance, el
importe adeudado según la sentencia dictada a su favor en este
caso, la cual asciende al 26 de
octubre de 2015 a la cantidad de
$2,365,255.83, según se desglosa a continuación: (a) Bajo el
Préstamo Número 246369:
$399,543.24. i. $387,978.31 de
Principal, y ii. $9,371.41 de intereses acumulados, y los que se
continúen acumulando a razón
de $45.80 por día; iii. $2,193.52
de cargos por demora. (b) Bajo
el Préstamo Número 247924:
$1,965,712.59. i. $1,467,402.26
de Principal; ii. $497,810.33 de
Intereses acumulados, y los que
se continúen acumulando a razón de $234.38 por día; y iii.
$500.00 de cargos por servicio a
la cuenta. Además, la cantidad
adicional de $250,000.00 por
concepto de costas, desembolsos y honorarios de abogado,
según pactados en los Pagarés
Hipotecarios. Se entiende que
todo licitador que comparezca a
las subastas señaladas en este
caso, acepta como bastante la
titulación que da base a las mismas. Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables para su revisión. La venta
en pública subasta de las propiedades descritas anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que
afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o
gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que
da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. POR LA PRESENTE, se le notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que
se celebrarán las SUBASTAS en
las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita
a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus
intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos
del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para
que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de
este Tribunal y en dos (2) lugares
públicos del Municipio dónde se
celebrarán las subastas señaladas. Además en un periódico de
circulación general en dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada.
EXPEDIDO el presente EDICTO
DE SUBASTA en Arecibo, Puerto
Rico, a 14 de noviembre de
2016. Wilfredo Olmo Salazar, Alguacil Regional Interina. Luis E.
Román Carrero, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Sala
Superior De Arecibo.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAROLINA
ORIENTAL BANK
Demandante V.
JIMMY RAY COLLINS,
SVETLANA COLLINS Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
POR ESTOS COMPUESTA
Demandados
Civil Núm.: FCD2016-1144.
(407). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
DE LOS EE.UU., EL ESTADO Por la presente se le notifica que
LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. la parte demandante ha presenEDICTO.
tado ante este Tribunal, demanA: JIMMY RAY COLLINS, da contra usted, solicitando la
del remedio expuesto
por sí y en representación concesión
en la demanda de epígrafe. Rede la Sociedad Legal
presenta a la parte demandante
de Bienes Gananciales el LCDO. JAVIER MONTALVO
compuesta por este y CINTRÓN, Delgado & Fernánsu esposa, SVETLANA dez, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San
COLLINS. 185 RD 886 P-7 Juan, Puerto Rico 00910-1750
Barrio Barrazas, Carolina, [787] 274-1414. Se le apercibe
PR 00922; Ocean Club que si no compareciere usted a
Apt AC 202 Seven Sea, contestar dicha demanda dentro
término de treinta (30) días a
Fajardo, PR 00738; PO del
partir de la publicación de este
Box 2232 Fajardo, PR edicto, se le anotará la rebeldía
00738.
y se dictará sentencia concePor la presente se le notifica que diendo el remedio solicitado,
la parte demandante ha presen- sin más citarle ni oírle. DADA en
tado ante este Tribunal, deman- Carolina, Puerto Rico, a 9 de dida contra usted, solicitando la ciembre de 2016. MIRIAM ROSA
concesión del remedio expuesto MALDONADO, SECRETARIA
en la demanda de epígrafe. Re- REGIONAL. INGRID PÉEREZ
presenta a la parte demandante OSORIO, SECRETARIA AUXIel LCDO. JAVIER MONTALVO LIAR DEL TRIBUNAL.
CINTRÓN, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, FerLEGAL NOTICE
nández Juncos Station, San
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Juan, Puerto Rico 00910-1750
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
[787] 274-1414. Se le apercibe
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
que si no compareciere usted a
ARECIBO
contestar dicha demanda denWILMINGTON SAVINGS
tro del término de treinta (30)
días a partir de la publicación
FUND SOCIETY, FSB,
de este edicto, se le anotará la
D/B/A CHRISTIANA
rebeldía y se dictará sentencia
TRUST,
AS INDENTURE
concediendo el remedio solicitaTRUSTEE, FOR THE,
do, sin más citarle ni oírle. DADA
en Carolina, Puerto Rico, a 9 de CSMC 2015-PR2 TRUST,
diciembre de 2016. Miriam Rosa
MORTGAGE-BACKED
Maldonado, Secretaria Regional.
NOTES, SERIES 2015-PR2
Ingris Pérez Osorio, Secretaria
Demandante Vs.
Auxiliar Del Tribunal.
LEGAL NOTICE
LEOANA HAYDEE
MEDINA TORRES T/C/C
LEOANA H. MEDINA
TORRES
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Demandada
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
Civil Núm.: CCD2016-0449. SoCAROLINA
bre: EJECUCIÓN DE HlPOTECA
ORIENTAL BANK
Y COBRO DE DINERO. EMPLADemandante V.
ZAMIENTO POR EDICTO. ESTAJIMMY RAY COLLINS, DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
SVETLANA COLLINS Y PRESIDENTE DE LOS EE.UU.,
LA SOCIEDAD LEGAL DE EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
BIENES GANANCIALES DE PUERTO RICO, SS.
POR ESTOS COMPUESTA
Demandados
Civil Núm.: FCD2016-1144.
(407). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
EDICTO.
A: SVETLANA
COLLINS, POR SÍ Y EN
REPRESENTACIÓN DE
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
ESTA Y SU ESPOSO,
JIMMY RAY COLLINS.
85 RD 886 P-7 BARRIO
BARRAZAS, CAROLINA,
PR 00922; OCEAN CLUB
APT AC 202 SEVEN SEA,
FAJARDO, PR 00738; PO
BOX 2232 FAJARDO, PR
00738.
A: LEOANA HAYDEE
MEDINA TORRES T/C/C
LEOANA H. MEDINA
TORRES;
Se Ie notifica que se ha presentado ante este Tribunal, un procedimiento de cobro de dinero
y ejecución de hipoteca bajo el
número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que Ia parte Demandada incurrió en el incumplimiento
del Contrato de Hipoteca, al no
poder pagar las mensualidades
vencidas correspondientes a los
meses desde agosto de 2015
hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes. Además adeuda a la parte
demandante las costas, gastos
y honorarios de abogado en que
incurra el tenedor del pagaré
en este Iitigio. De acuerdo con
dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante
declaró vencida Ia totalidad de
la deuda ascendente a la suma
de SETENTA Y UN MIL TRES-
CIENTOS OCHO DÓLARES
CON SESENTA Y DOS CENTAVOS ($71,308.62), más intereses
a razón del 6% anual, así como
todos aquellos créditos y sumas
que surjan de Ia faz de Ia obligación hipotecaria y de Ia hipoteca que la garantiza, incluyendo
SIETE MIL TRESCIENTOS DÓLARES ($7,300.00) pactado para
costas, gastos y honorarios de
abogado. La parte Demandante
presentará para su inscripción
en el Registro de la Propiedad
correspondiente, un AVISO DE
PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto
de esta acción cuya propiedad
es la siguiente: RÚSTICA: Solar
A-34, de la Urbanización Costas del Atlántico, localizada en
el Barrio Islote del Municipio de
Arecibo, Puerto Rico. Tiene una
cabida de 261.55 metros cuadrados. Linda: por el NORTE,
en una distancia de 23.805 metros, con el solar número 33-A;
por el SUR, en una distancia
de 23.749 metros, con el solar
número 35-A; por el ESTE, en
una distancia de 11.00 metros,
con la Calle número uno; y por
el OESTE, en una distancia de
11.00 metros, con Sucesión
José Moya. Se halla construida
una casa de hormigón y bloques
para fines residenciales. Consta inscrita al folio 215 del tomo
993 de Arecibo, finca número
#43,552, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
Primera de Arecibo. POR LO
ANTERIORMENTE INDICADO,
se Ie emplaza y requiere que,
dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este
EDICTO, notifique su Contestación a la Demanda a: LCDO.
ROBERTO C. LATIMER VALENTIN; LATIMER, BlAGGI, RACHID
& GODREAU, P.O. Box 9022512,
San Juan, P.R. 00902-2512, Tel.
787-724-0230; apercibiéndole
que, de no contestar la Demanda, radicando el original en la
Corte ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte
Demandante, se Ie anotará la
rebeldía y se dictará Sentencia,
concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más
citarle ni oírle. Expedido bajo mi
firma y sello del Tribunal hoy, día
01 de diciembre de 2016. VIVIAN
Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. ALICIA FIGUEROA PADÚA, SECRETARIA
AUXILIAR.
El Original En La Corte Ante El PRIMERA INSTANCIA SALA DE
Tribunal Correspondiente, Con CIALES.
Copia A La Parte Demandante,
Finance of America
Se Le Anotará La Rebeldía Y Se
Reverse, LLC.
Dictará Sentencia, ConcediénDEMANDANTE VS.
dose El Remedio Solicitado En
José Juan Rodríguez
La Demanda, Sin Más Citarle Ni
Sánchez t/c/c José J.
Oírle. Expedido Bajo Mi Firma Y
Sello Del Tribunal Hoy, Día 8 De Rodríguez Sánchez t/c/c
Diciembre De 2016. María Del
A: LUIS
José Juan Rodríguez
Cancel Ríos, Secretaria Del
TORRES RODRIGUEZ; C.
t/c/c
José J. Rodríguez;
Tribunal Confidencial Ii. Karen
Se Ie notifica que se ha presenBenedicta
Pagán
G. Castro Meléndez, Secretaria
tado ante este Tribunal, un proRodríguez
t/c/c
Benedicta
Auxiliar Del Tribunal I.
cedimiento de cobro de dinero y
**&**
Pagán; Sucesión de
ejecución de hipoteca bajo el núLEGAL NOTICE
Benedicta Pagán
mero mencionado en el epígrafe.
Se alega en dicho procedimiento ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Rodríguez t/c/c Benedícta
que la parte Demandada incurrió PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Pagán compuesta por
en el incumplimiento del Contra- PRIMERA INSTANCIA SALA DE
José Juan Rodríguez
to de Hipoteca, al no poder pagar CAGUAS
Sánchez t/c/c José J.
las mensuaIidades vencidas coBANCO POPULAR DE
rrespondientes a los meses desRodríguez
Sánchez t/c/c
PUERTO RICO
de diciembre de 2015 hasta el
José Juan Rodríguez
Demandante Vs.
presente, más los cargos por det/c/c José J. Rodríguez,
RIVERA RIVERA, JOSE
mora correspondientes. Además
Juan José Rodríguez y
Demandado
adeuda a la parte demandante
las costas, gastos y honorarios Caso: ECD2016-0757. Salón: Sonia Noemí Rodríguez;
de abogado en que incurra el te- 0702. COBRO DE DINERO, Centro de Recaudaciones
nedor del pagaré en este Iitigio. EJECUCIÓN DE HIPOTECA,
Municipales; Oficina de
De acuerdo con dicho Contrato CAUSAL /DELITO. NOTIFICAHerencia y Donaciones
CIÓN
DE
SENTENCIA
POR
de Garantía Hipotecaria la parte
del Departamento de
Demandante declaró vencida la EDICTOS.
Demandado
Civil Núm.: CD16-680. Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS EE.
UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
totalidad de la deuda ascendente a la suma de CIENTO TRECE
MIL CIENTO TRES DÓLARES
CON SESENTA Y UN CENTAVOS ($113,103.61), más intereses a razón del 5.50% anual,
así como todos aquellos créditos
y sumas que surjan de la faz de
la obligación hipotecaria y de la
hipoteca que la garantiza, incluyendo NUEVE MIL NOVECIENTOS DÓLARES ($9,900.00)
pactado para costas, gastos y
honorarios de abogado. La parte
Demandante presentará para su
inscripción en el Registro de la
Propiedad correspondiente, un
AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la
propiedad objeto de esta acción
cuya propiedad es la siguiente:
URBANA: Solar marcado con
el número 12 del bloque EE del
plano de inscripción de la Urbanización Santa Ana, radicado en
el Barrio Espinosa del Municipio
de Vega Alta, Puerto Rico, con
un área superficial de 394.20
metros cuadrados. En lindes par
el NORTE, en 23.25 metros, con
la calle número 3, por el SUR,
en 24.00 metros, con el solar
número 13 del bloque EE, por
el ESTE, en 17.18 metros, con
la calle número 4 y por el OESTE, en 15.00 metros, con el solar númmero 11 del bloque EE.
LEGAL NOTICE
Enclava una casa. Consta inscriESTADO LlBRE ASOCIADO DE ta al folio 100 del tomo 599 de
PUERTO RICO TRIBUNAL DE Vega Alta, finca número #1,820,
PRIMERA INSTANCIA SALA DE del Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Tercera de
VEGA BAJA
WILMINGTON SAVINGS Bayamón. POR LO ANTERIORINDICADO, se Ie emFUND SOCIETY, FSB, MENTE
plaza y requiere que, dentro de
D/B/A CHRISTIANA
los treinta (30) días siguientes a
TRUST, AS INDENTURE la publicación de este EDICTO,
notifique su Contestación a la
TRUSTEE, FOR THE
CSMC 2015-PR1 TRUST, Demanda a: Lcdo. Roberto C.
Latimer Valentin; Latimer, BiaMORTGAGE-BACKED ggi, Rachid & Godreau, P.O.
NOTES, SERIES 2015-PR1 Box 9022512, San Juan, P.R.
Demandante Vs.
00902-2512, Tel. 787-724-0230;
Apercibiéndole Que, De No ConLUIS
TORRES RODRIGUEZ testar La Demanda, Radicando
A: JOSE RIVERA
Hacienda de Puerto Rico
RIVERA Y MELISHA
y a los Estados Unidos de
CARRASQUILLO
América
DEMANDADOS
CARBALLO. DIRECCIÓN:
VILLA NUEVA D17 CALLE CIVIL NUM.: C3CD2016-0005.
SOBRE: Cobro de Dinero y
15 CAGUAS, PR 00727- Ejecución de Hipoteca por la
06937; 1437 CRICKET Vía Ordinaria. MANDAMIENTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMECLUB CIR APT 304
ORLANDO, FL 32828- RICA, EL PRESIDENTE DE
ESTADOS UNIDOS, EL
5995; 4720 AGUILA PL, LOS
ESTADO LIDRE ASOCIADO DE
ORLANDO FL 32826PUERTO RICO. Por Cuanto: Se
06515.
ha dictado en el presente caso
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 02 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 14 de diciembre de 2016. En Caguas, Puerto
Rico, a 14 de diciembre de 2016.
CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ,
SECRETARIA REGIONAL. MARÍA V. MONTAÑEZ MÁRQUEZ,
SECRETARIA AUXILIAR.
41
Legal Notice
que han aceptado la herencia
del causante y por consiguiente
, responden por la cargas de dicha herencia conforme dispone
el Artículo 957 del Código Civil,
31 L.P.R.A. sec. 2785. Se Ordena a la parte demandante a que,
en vista de que la sucesión del
causante Benedicta Pagán Rodriguez t/c/c Benedicta Pagán,
incluyen como herederos a José
Juan Rodríguez Sánchez t/c/c
José J. Rodríguez Sánchez t/c/c
José Juan Rodríguez t/c/c José
J. Rodríguez, Juan José Rodríguez y Sonia Noemí Rodríguez,
Fulano de Tal y Sutano de Tal ,
como posibles herederos desconocidos, proceda a notificar
la presente Orden mediante un
edicto a esos efectos una sola
vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de
Puerto Rico. DADA en Ciales,
Puerto Rico, hoy día 9 de diciembre de 2016. Fdo. Wanda
A Linares Hernandez, Jueza del
Tribunal Superior. Por Cuanto:
Se le advierte a que dentro del
término legal de 30 dias contados a partir de la fecha de notificación de la presente Orden,
acepten o repudien la participación que les corresponda en la
herencia del causante Benedicta
Pagán Rodríguez t/c/c Benedicta
Pagán. Por Orden del Honorable
Juez de Primera Instancia de
este Tribunal, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma
y sello oficial, en Ciales, Puerto
Rico hoy día 19 de diciembre de
2016. Vivian Fresse Gonzlez,
Secretaria General. Nancy Rios,
SubSecretaria.
SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: Fulano de Tal y Sutano
de Tal como posibles
herederos de nombres
desconocidos de la
Sucesión de Benedicta
Pagán Rodríguez t/c/c
Benedicta Pagán como
cualquier otra persona
con interés en el caso.
POR LA PRESENTE, se les
emplaza y se les notifica que se
ha presentado en la Secretaria
de este Tribunal la Demanda
del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y
el cobro de dinero relacionado
al pagaré suscrito a favor de
Senior Mortgage Bankers., o a
su orden, por la suma principal
de $153,000.00, más intereses
computados sobre la misma
desde su fecha hasta su total
y completo pago a razón de la
tasa de interés de 5.060% anual,
la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al
pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, mas honorarios
de abogados en una suma de
$15,300.00, equivalente al 10%
de la suma principal original.
Este pagaré fue suscrito bajo el
affidávit número 7,400 ante el
notario José García Noya. Lo
anterior surge de la hipoteca
constituida mediante la escritura número 79 otorgada el 17 de
LEGAL NOTICE
septiembre de 2092, en GuaynaESTADO LIBRE ASOCIADO DE
bo, Puerto Rico, ante el notario
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
público José García Noya, prePRIMERA INSTANCIA SALA DE
sentada al Asiento 1164 del DiaCIALES.
rio 319 en la finca número 6,307
Finance of America
de Ciales del Registro de la ProReverse, LLC.
piedad de Puerto Rico, Sección
DEMANDANTE VS.
de Manatí. Se apercibe y adJosé Juan Rodriguez vierte a ustedes como personas
desconocidas, que no contestar
Sánchez t/c/c José J.
la demanda radicand el original
Rodriguez Sánchez t/c/c de la contestación anta la seJosé Juan Rodríguez cretaria del Tribunal de Primera
t/c/c José J. Rodríguez; Instancia, Sala de CIales, y notificar copia de la contestación
Benedicta Pagán
esta a la parte demandante
Rodríguez t/c/c Benedicta de
por conducto de su abogada,
Pagán; Sucesión de
GLS LEGAL SERVICES, LLC,
Benedicta Pagán
Atención: Leda. Nicole Mar ie
Rodríguez t/c/c Benedicta Cobb Vélez, Dirección: P.O. Box
Pagán compuesta por 367308, San Juan, P.R. 00936
-7308 , Teléfono: 787-758-6550
José Juan Rodríguez , dentro de los próximos 60 días
Sánchez t/c/c José J.
a partir de la publicación de este
Rodríguez Sánchez t/c/c emplazamiento por edicto que
José Juan Rodríguez será publicado una sola vez en
periódico de circulación diaria
t/c/c José J. Rodríguez, un
general en la isla de Puerto Rico
Juan José Rodríguez y , se le anotara la rebeldía y se
Sonia Noemí Rodríguez; dictara sentencia, concediendo
Centro de Recaudaciones el remedio solicitando en la DeMunicipales; Oficina de manda sin más citarle ni oírle.
Expedido bajo mi firma y sello
Herencia y Donaciones del Tribunal hoy 19 de diciembre
del Departamento de
de 2016.. Vivian Fresse Gonzlez,
Hacienda de Puerto Rico Secretaria General. Nancy Rios,
ya los Estados Unidos de SubSecretaria
la siguiente Orden: “ORDEN”.
Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la
solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados
los autos del caso, el Tribunal le
imparte su aprobación y en su
virtud acepta la Demanda en el
caso de epígrafe, así como la
interpelación judicial de la parte
demandante a los herederos del
codemandado conforme dispone
el Artículo 959 del Código Civil,
31 L.P.R.A. seco 2787. Se Ordena a los herederos del causante
Benedicta Pagán Rodríguez t/c/c
Benedicta Pagán a saber, José
Juan Rodríguez Sánchez t/c/c
José J. Rodríguez Sánchez t/c/c
José Juan Rodríguez t/c/c José
J. Rodríguez, Juan José Rodríguez y Sonia Noemí Rodríguez,
Fulano de Tal y Sutano de Tal,
herederos de nombres desconocidos a que dentro del término
legal de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación
de la presente Orden, acepten
o repudien participación que
les corresponda en la herencia
del causante. Se le Apercibe a
los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse
dentro del término de 30 días
en tomo a su aceptación o repudiación de herencia la misma
se tendrá por aceptada; (b) Que
luego del transcurso del termino
LEGAL NOTICE
América
de 30 días contados a partir de
ESTADO LIDRE ASOCIADO DE
DEMANDADOS
la fecha de la notificación de la
PUERTO RICO TRIDUNAL DE
CIVIL NUM.: C3CD2016-0005.
presente Orden, se presumirá
Sports
42
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
Matsuzaka Allows Two Runs in Latest Outing in
Roberto Clemente Winter League
D
aisuke Matsuzaka allowed two
runs in a Puerto Rican winter
league start on Tuesday.
The right-hander, who is trying to
rebuild his career in Japan, was pitching in his third game for Gigantes
de Carolina. He allowed two runs on
six hits over four innings in a 4-1 loss
to league-leading Santurce. Matsuzaka
struck out three and walked one.
“My body felt a little heavy, but I
felt my condition was better than my
previous game,” Matsuzaka (0-3) said.
“My fastball was the best it’s been in
three games.”
Matsuzaka signed with SoftBank
prior to the 2015 season, returning to
Nippon Professional Baseball after
spending eight seasons in the major
leagues. However, injury has limited
him to just one Pacific League game
with the Hawks over two seasons.
The 36-year-old right-hander has
Kvitova Faces Around Six
Months Away from Competition
Rockies ‘Keeping Track’ of Edwin T
Encarnación, Mark Trumbo
wo-times Wimbledon champion Petra Kvitova will not be able to play
competitive tennis for around six
T
he Colorado Rockies continue to
keep an eye on high-profile sluggers such as Edwin Encarnacion
and Mark Trumbo, according to Jeff
Bridich.
“It would be stupid of us not to
been working without a windup in
Puerto Rico, trying to pitch in on batters’ hands. On Tuesday, he was able to
jam right-handed hitters only for balls
to go for hits.
keep track,” Bridich told MLB Network
Radio.
The odds of the Rockies signing Encarnacion or Trumbo appeared to decrease when they signed Ian Desmond
earlier this offseason.
months, a Czech news website said, citing
the surgeon who operated on Kvitova’s
playing hand after it was injured in a knife-attack.
“When we talk about (competitive)
pressure on the hand, we are talking
about a period of around six months (before that would be possible),” Radek Kebrle was quoted by aktualne.cz website as
saying.
The Czech world number 11 suffered
injuries to the fingers on her left hand in
the attack on Tuesday morning.
16-Year-Old Díaz Wins Women’s Singles Title at 2016 US Open Table Tennis
By Emma Cassidy
T
he stage was set for 16-year-old
Adriana Diaz from Puerto Rico
to battle for the 2016 US Open
Women’s Singles title.
After defeating a series of international opponents, Diaz made it to
the finals. The table tennis event was
hosted at The Foundry in the SLS Las
Vegas Hotel and Casino. When it was
over, it was Diaz who stood her ground
and took home the crown. In a crowded place of observers, with standing
room growing out toward the doors,
the vibe was exhilarating.
Fans of Japan’s Saki Tashiro and
Diaz alike had gathered at the nightclub venue. Moreover, to see a display
of intense and high-speed competitive table tennis. After falling behind
early on and suffering a 0-2 (11-5, 11-8)
hill to climb it looked like Tashiro of
Japan’s international experience, and
aggression would carry her through.
However, consistent with her assertion, Diaz never laid down.
The Crowd and the players were
directly proportional in terms of energy
Across the arena, fans gave their
energy and created a platform for
their players to climb aboard. Diaz
perpetrated the same scoreline, back
on her opponent (11-5, 11-8) to level the
match at 2-2. As a result, the match intensity kept on climbing much to the
enjoyment of the crowd. The Facebook live stream broke 9,000 observers
and comments took off in supporting
Diaz. Consequently, she sped to a lead
and hoped to finish off the match.
With the 3-2 lead, the pressure
mounted on Tashiro to fight back in the
7th set. Rallies broke out with changes
in pace, perfect placement, and stunning attacking artistry. Moreover, the
match and crowd came to a crescendo
as it tied at deuce.
Two points for Japan and the action would go on, two for Diaz and
she would win. Under the weight and
with the finish line in sight it was the
incredible 16 years old cementing herself in the history books as she stole
away the hearts of the crowd and claimed the US Open Women’s Singles
Championship Title by a margin of 4-2
(5-11, 8-11, 11-5, 11-8, 11-6, 12-10).
Thursday, December 22, 2016
The San Juan Daily Star
Carmelo Anthony Doesn’t Think Players
Should Be Voting for the All-Star Game
By STEFAN BONDY
C
armelo Anthony doesn’t believe players should have an All-Star vote,
but to be clear: morally and ethically, he doesn’t see anything wrong with being able to vote for himself.
After all, if Donald Trump can do it …
“I don’t see why not. The presidents
can vote for themselves. Why can’t we vote
for ourselves?” Anthony said. “It’s all the
same thing. It’s just one vote.”
The NBA announced major changes to
the All-Star voting this week, specifically
that fans will now count for 50 percent of
the vote instead of 100, while all current
Lakers to Unveil Shaquille O’Neal Statue
Outside Staples Center in March
S
By DANE CARBAUGH
haquille O’Neal is one of the greatest centers in NBA history, and was
part of three NBA titles with the Los
Angeles Lakers from 2000 to 2002. Now,
Shaq is getting his own statue outside the
Staples Center to commemorate his time
in LA.
According to multiple media outlets,
O’Neal’s statue will be revealed on March
24, 2017 at Staples.
He will join the ranks of former
Lakers Magic Johnson, Chick Hearn,
Jerry West, and Kareem Abdul-Jabbar
when the cast is revealed.
So O’Neal will be forever memorialized doing that weird dunk where he
43
Sports
players and a panel of basketball media
will each account for 25 percent.
Players are allowed to vote for themselves and/or a teammate. Anthony, who
has been voted a starter to eight straight
All-Star Games, isn’t a proponent of the
change.
“Me personally, I’d rather leave it up to
the fans. Let the fans deal with it,” he said.
“I don’t think players should vote for other
players to get in there. It’s a fan thing. It’s
part of fan engagement.”
Boston’s Isaiah Thomas, while backing
the idea that players should have a vote,
also underscored the dilemma when declaring recently, “I’m gonna vote for my guys.
And they’re gonna vote for me.”
The media, meanwhile, votes for most
of the postseason awards but hasn’t played
a part in picking All-Stars.
“Now you guys get your power back,”
Anthony said.
The voting process begins on Christmas.
spreads his legs really far apart mostly to
annoy Chris Dudley.
JR Smith Needs Thumb Surgery,
Allen Iverson Slams
Return to Be Determined
Modern NBA for Going Soft
B
N
By JEN STEER
ad news for Cleveland Cavaliers fans.
J.R. Smith hurt his right thumb near
the end of the first half of Tuesday
night’s game against the Bucks. The shooting guard did not return.
The Cavaliers said doctors at Cleveland
Clinic Sports Health examined Smith’s injury Wednesday morning. They found he
fractured his thumb and needs surgery.
A timeline for his return will be determined after the operation.
Earlier this month, Smith injured his
knee when the Cavs took on the Raptors.
The team said he was diagnosed with hyperextension and his MRI was negative for
structural damage.
The Cavs are 20-6, sitting on top of the
Eastern Conference.
By ANDRE VERGARA
BA teams resting healthy players
has been a hot topic last week,
with the Cleveland Cavaliers
joining the trend by sitting LeBron James,
Kyrie Irving and Kevin Love all in the
same game.
Well, Allen Iverson would like you to
know he thinks the whole thing is soft,
and he never would’ve sat out unless he
had a broken bone or worse.
“I could never, ever, ever sit out a game
if something wasn’t broke or I just simply
couldn’t play,” Iverson told the Philadelphia crowd at halftime of the nationally
televised game against the Lakers.
The Philadelphia 76ers legend was in
the house to be presented with his Hall of
Fame jacket by Dr. J.
The Sixers should’ve asked him if anything was broken, and if not, to please
suit up: The Pelicans beat Philadelphia on
Tuesday by 108-93.
Sports
44
Thursday, December 22, 2016
The San Juan Daily Star
Larry Fitzgerald Hints He May Play Elsewhere in 2017
D
uring an interview with Jim Gray on Westwood One,
Larry Fitzgerald hinted that he may play for a team
other than the Arizona Cardinals next season.
“No, I wouldn’t say that I’m contemplating [retirement]
right now,” Fitzgerald said. “But I’m uncertain what I’m going
to do moving forward. But I still love the game, I love the competition. I love being around the guys and competing for a
championship. That’s a lot of fun to me, and that’s kind of where I’m at right now.”
The question will be whether Fitzgerald believes the Cardinals, who have disappointed this season, can compete in
2017.
Thursday Night Football: Philadelphia Eagles vs New York Giants
By Everett Merrill
T
he New York Giants can clinch a playoff spot for the first
time since 2011 with a win over the Philadelphia Eagles at
Lincoln Financial Field tonight.
The Giants (10-4) hold the top wildcard spot, two games
ahead of the Tampa Bay Buccaneers (8-6) and the Green Bay Packers (8-6).
They finish the season on Jan. 1 against the Washington
Redskins.
The Eagles (5-9) will play the role of spoiler against their
East Division rivals, having been mathematically eliminated
from playoff contention on Sunday with a loss at Baltimore. The
Giants knocked off the Eagles 28-23 in Week 9. The game was
one of six losses for the Eagles in games decided by seven points
or fewer.
Philadelphia’s rookie quarterback Carson Wentz threw for 364 yards in the first
meeting with the Giants, a career high, but he
will be facing a defense that has allowed an
NFL-low passer rating of 70.0 since Week 5.
Since Week 7, the Big Blue defense
have the best scoring defense in the league,
allowing just 14.9 points a game, and are the
best in third-down defense, allowing a conversion just 29.6 percent of the time.
The architect of New York’ defense
is Steve Spagnuolo, the defensive coordinator who oversaw the 2007 championship
defense.
“He’s done a really good job,” said
Giants defensive tackle Damon Harrison of Spagnuolo. “Historically, the defense speaks for itself because it’s a Super-Bowl
winning defense. It was a just a matter of getting everyone in
the right position and getting everyone to buy in and used to
playing with each other.
“That’s tough when you bring in a new group like we’ve
done this offseason. It’s a credit to [Spagnuolo] in getting guys to
buy in and play together.”
One of those guys Harrison referred to is defensive end Romeo Okwara, an undrafted free-agent out of Notre Dame, who
has done a nice job of filling in for Jason Pierre-Paul who is out
with season-ending surgery. In his first start of the season against
Dallas in a nationally-televised game on December 11th, Okwara
recorded eight combined tackles and the first sack of his career.
“Their defense is playing really well,” said Eagles offensive
coordinator Frank Reich. “They are getting
after the passer and rushing the passer very
well. They have two really good corners, obviously a good safety, good secondary.
“They have good personnel on their defense. It just seems like they are hitting their
stride defensively. We know [Spagnuolo] is
a very good coordinator. They are playing
with a lot of momentum right now and playing at a high level. Really good in the red
zone. Really good on third down. Pretty
good against the run. So it will be a good
challenge for us.”
The Eagles running game will get a boost from running back Darren Sproles, who
was cleared after undergoing concussion
protocol. However, his replacement in the Baltimore game, Kenjon Barner, is out with a hamstring injury. Sproles is second to
Ryan Mathews (615 yards) in rushing with 366 yards.
Philadelphia averages 112.9 yards on the ground and 227.5
in the air.
The Giants will be without running back Shane Vereen who
reinjured his triceps in the 17-6 win over the Detroit Lions on
Sunday. Vereen has endured a tough-luck season. He missed
nine games earlier with the triceps injury, returned to face Dallas, but lasted just three plays before sustaining a concussion.
Vereen was cleared for the Lions game, but re-injured his triceps.
The workload will go to Paul Perkins, who is coming off the
best game of his rookie season. The UCLA product carried the
ball 11 times for 56 yards against the Lions.
“Whenever any player is able to get in a rhythm -- not just
running backs -- quarterbacks, receivers, anybody. Whenever
you’re able to get in that rhythm the game starts to slow down
and you get more comfortable.”
The Eagles have outscored the Giants 54-7 in the last two games they’ve hosted New York at Lincoln Financial Field. Giants
quarterback Eli Manning’s five career losses against the Eagles
are his most against any opponent, as are his 26 career interceptions thrown against Philadelphia.
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
45
Games
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Answers on page 46
Wordsearch
S
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W
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Archaeologists
Fraudulent
Notes
Speak
Bathe
Guise
Nozzle
State
Belts
Inept
Octal
Style
Blouses
Kiosks
Order
Termite
Booths
Lapel
Outlay
Virus
Bushed
Libel
Prisms
Wrangles
Chemistry
Limber
Rants
Years
Chili
Little
Reindeer
Condemns
Maritime
Roars
Crack
Microprocessor
Roasts
Debts
Namely
Slash
Defame
Nerve
Snitched
46
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
A strong desire for recognition causes you to assume a
public role. Being able to bring people together in a spirit of harmony will work in your favour. If you’re put
in charge of dealing with dissatisfied customers, practice
patience and empathy. Sometimes simply acknowledging a problem is the first step towards resolving the issue. Learn techniques for diffusing tense situations.
Taurus
(April 21-May 21)
Gemini
(May 22-June 21)
Finding a practical use for your knowledge is your greatest challenge. If jobs are scarce in your desired field, think
about entering a different industry where your skills can
be applied. The more positive you are about your prospects, the easier it will be to attract a dream position. It’s
possible an employer will ask you to work in an undesirable department or branch. Accept this opportunity and
stay for a year.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
Spending more time with your loved ones will pave the way
for a pleasant Christmas season. You should train yourself
to cope with a demanding relative who sees the world in
narrow terms. Having a few pleasant responses ready for
their ugly remarks will empower you. Don’t be surprised
when other family members rally to your side. They’re also
sick and tired of having to deal with this nonsense.
Scorpio
(Oct 24-Nov 22)
Winning the support of people you respect should be your
first priority. If you’re trying to overcome a terrible habit,
get professional help. Decent, intelligent individuals will
never shame you for undergoing rehabilitation. Have
you been struggling with a personal weakness? Go to a
counsellor who specialises in cases like yours. Whether
you’re trying to become more emotionally mature or conquer a childhood demon is immaterial.
Sagittarius
(Nov 23-Dec 21)
You’re able to intuit what other people need, which
makes you the most valued person in the organisation.
People know they can depend on you to make everyone comfortable and anticipate problems. If you’ve been
yearning for a raise, now is the time to ask for one.
There’s a chance your employer won’t be able to meet
your request. Be ready to ask for additional annual leave
or to work from home a few days a week.
You have a chance to land a promotion. Although the
prospect of going on interviews during the Christmas
season feels deflating, keep your chin up. A few temporary sacrifices will result in significant financial gain.
You have reached the point where you deserve to be paid
more for your experience. Accepting a challenging job
will be more fun than you expect. You’re too smart to be
stuck in one place for very long.
Cancer
Capricorn
(June 22-July 23)
(Dec 22-Jan 20)
Be sensitive to the needs of your partner. Christmas is an
emotional time for many. If your amour didn’t have a particularly happy childhood, they may be acting strangely. Do
your best to have a supportive conversation about their needs
and expectations. It may be best to encourage your partner
to go away on holiday while you preside over the festivities.
Are you having difficulty getting into the festive spirit? Treat
yourself gently and ask your loved ones for extra space.
Performing a public role will cause you to lose some privacy. People feel like they can call on you at all hours. Be firm,
polite and consistent about when you will accept requests
for help. Christmas is coming and there is no reason you
should stop what you’re doing to attend to work matters. If
there’s truly an emergency that requires your attention, you
will handle it. In all other matters, put the dilemma on the
back burner.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
Take this opportunity to tidy up your work area and file
away stray papers. You’ll be much more productive when
you’re not confronted with chaos at the beginning of the
day. There’s nothing wrong with having several projects
spread over your desk at once. The important thing is to
stow them away when you’re finished. Being forced to sort
everything out in the morning will help you keep track of
important papers, memos and instructions.
This is not a good time to form a secret alliance. Influential
friends can raise your profile, but they should do it in a
direct manner. Don’t hide the fact you know people in high
places. Be honest when you’re asked about your relationship with particular members of an organisation. Nobody
will look down on you for taking advantage of your social
network. They will resent your presence if you are caught
in a deception.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Creative inspiration will hit like lightning. Be ready to jot
down a brilliant idea. Start your project as soon as possible.
Exercising your imagination gives you an attractive glow.
Make sure to attend a Christmas party. Although you may
think this gathering won’t be any fun, it will turn out to be
one of the most enjoyable social events of the entire year.
You’ll be powerfully drawn to an accomplished executive
who has their own business.
(Feb 20-Mar 20)
Helping a friend with an emergency will cement your bond.
Although you won’t be able to do everything they need, you
can cross a few errands off their list. Pet sitting, picking up
groceries or delivering medication will be greatly appreciated.
A sensitive person like you knows exactly what is needed during times of trial. This makes you a valued member of the
community. When others struggle to send the right message,
you’re making life easier.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Thursday, December 22, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Herman
Ziggy
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Thursday, December 22, 2016
The San Juan Daily Star