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Tuesday, December 20, 2016
San Juan
The
San Juan
Teen Ends
PR’s 41-Year
Drought at
Miss World
Pageant
Star
50¢
DAILY
Incoming House Chair Signals
Major Tax Overhaul
P3
Russian
Envoy
Assassinated
in Turkey
as Killer
Invokes Syria
P18-19
Photo by Héctor René Santos
P7
NOTICIAS en ESPANOL
P25-26
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Tuesday, December 20, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
3
December 20, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Tax Policy to Get
Exhaustive Evaluation by
Incoming House Majority
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
D
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Entertainment
Pets
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NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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esignated House Treasury Committee
Chairman Antonio “Tony” Soto said on
Monday that the New Progressive Party
(NPP) majority will evaluate all the changes that
Puerto Rico needs to implement as part of a new
tax policy that will benefit citizens.
Soto also welcomed designated Treasury Secretary Raúl Maldonado to sit down and speak
with the new Legislative Assembly and outline the most important contents of the new tax
plan.
“My main interest is to evaluate all of the
taxes and review the economic impact that each
one has on the working and producer class, and
how these aﬀect economic development, the
creation of jobs and the growth of businesses, as
Antonio “Tony” Soto
well as the flight of talent, among other factors,”
Soto said in a written statement. “After this evaluation we will determine which of these taxes
can be modified or eliminated so that the result
brings more volume of economic activity. In
addition, this way we can achieve the [tax] contributions that the government needs while implementing real reductions in public spending.”
Similarly, the designated House Treasury
Committee chairman noted that “we have been
entrusted by our new House Speaker Johnny
Méndez to be active allies in this eﬀort by our administration to achieve justice for our people.”
“The Popular Democratic Party [PDP] administration imposed more than 90 new taxes,
in this way drowning the island’s middle class,”
Soto said. “Gov. Alejandro García Padilla and
his advisers chose to put their hands in our
people’s pockets rather than boosting the economy. That failed public policy will be left in
the past.”
He added that the economic policies of the
outgoing administration “sank Puerto Rico” to
the point that “they are delivering us a government with an over $6 billion real deficit” and the
government’s credit is at junk status.
“There are many challenges and we will
face them in a responsible manner and with the
character that time warrants,” Soto said. “The
new House will be an ally with Governor-elect
Ricardo Rosselló in seeking real solutions to the
immense tax load that this missing government
has left us.”
The NPP representative for District 6 of Cataño, Guaynabo and Bayamón said further that
the new NPP administration proposes to fight
tax evasion and money laundering. In addition,
within the next few days the new Legislative Assembly will present legislation focused on studying individual tax rates and evaluating each
of the taxes imposed in the past four years.
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The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
Bhatia Not in Favor of Taking Up Civil Code in a Special Session
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
S
enate President Eduardo Bhatia
said on Monday that he will be
recommending to upper chamber lawmakers to not address the Civil
Code legislation during the second special session convened by Gov. Alejandro
García Padilla if it is included as part of
the legislation to be addressed.
“There are serious problems at the
House of Representatives in terms of
the number of votes and in that sense I
think it’s a fruitless exercise to include
something like that …” Bhatia said in
a radio interview with Radio Isla. “The
Civil Code can not be taken up at this
time. It requires more discussion, a little
more consensus. It’s a document that
has thousands of sections, thousands of
articles and in that sense there is no way
it can be seen at this time.”
The Civil Code was included in
a previous special session but was not
approved by lawmakers. Meanwhile,
García Padilla reiterated week that he
would convene a second special ses-
Eduardo Bhatia
sion and that the Civil Code legislation
would be included so that at least the
subject is discussed even if lawmakers
don’t approve it.
Nevertheless, Bhatia said he has
yet to receive details on the second special session.
“Unfortunately, we haven’t received any information [yet],” Bhatia
said. “Today is Monday, December 19.
In about 12 days the year and the four-
year-term will end. I don’t have information on what bills or what ideas, or
appointments the governor has in mind.
I think that for the people, for the fouryear-term and for the government it’s
getting late. … It’s late unless there is
an issue or the governor has a concern
such that he would invoke his power as
governor and the constitutional power
that he has to convene the Legislative
Assembly to endorse some bill.”
Bhatia noted that currently he
hasn’t identified any legislation that to
his understating is “a matter of urgency.”
He added that he doesn’t know if
there are appointments that still need
to be filled and will be included in the
special session the governor plans to
convene.
“They could convince me of the
contrary if there is something that is urgent,” he said. “If there is an emergency
issue in terms of the Zika funds, then the
Senate is available.”
Meanwhile, Bhatia said what is
necessary right now is to complete an
ordered transition process so that the
new government can address pending
issues.
“From my perspective, and this has
been my recommendation to the senators, is that for all those complex issues
in public policy, that we carry out a mature and serious transition and that the
new government that starts on January 2
will have those issues to address,” Bhatia
said. “I have no problem. On the contrary.
I welcome democratic transitions.”
Rosselló Warns Funds Dwindling to Pay Salaries
G
overnor-elect Ricardo Rosselló
is warning that the Puerto Rico
government will run out of
money by February to pay public employees.
Rosselló said Monday that only
about $147 million remains in the island’s coﬀers. His announcement
comes amid ongoing transition hearings in which Puerto Rico public agencies are presenting their current financial status and accomplishments for
the past four years.
Rosselló said his administration
will investigate whether there was any
negligence involved in the way funds
were managed in the past four years.
He said he will sign several administra-
tive orders targeting the economic crisis
after being sworn in on Jan. 2.
Puerto Rico is facing a decade-long
economic crisis and a nearly $70 billion
public debt load that Gov. Alejandro
García Padilla has said is unpayable.
US Customs Seizes Toys, Christmas Lights
By JOHN McPHAUL
[email protected]
O
ﬃcials from the U.S. Customs
and Border Protection Oﬃce
(CBP) seized two shipments
Monday that contained more than 1,400
toys and 3,500 Christmas lights that
were imported from China and are con-
sidered dangerous.
The combined value of both shipments is almost $50,000.
The toys seized contain dangerous
levels of lead and are not safe for use by
children, and the Christmas adornments
do not comply with federal regulations
for preventing fires or electrical discharges.
Both shipments were the object of
physical inspection by the CBP working
in close collaboration with the Consumer
Product Security Commission (CPSC).
After an examination, the analysis
by the CPSC laboratory determined that
the toys exceeded the permitted lead limit and that the lights were not submitted
to a valid evaluation for potential risk of
fire or discharges.
“This interinstitutional collaboration between the CPSC and the CBP truly
exemplifies the joint work of the government of the United States on the border
to protect U.S. consumers,” said Edward
Ryan, associate director of commerce for
the CBP in Puerto Rico and the Virgin Islands.
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
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Incoming Transition Committee Grills UPR
Interim Chief About Scholarship Preferences
By JOHN McPHAUL
[email protected]
U
niversity of Puerto Rico (UPR)
Interim President Celeste Fretes
González said Monday that the
report on the administrative investigation into the controversy of presidential scholarships is still not ready.
After the Special Investigative
Bureau raided the oﬃces of the institution, the incoming Transition Committee questioned Fretes González
about the direction the investigation
is taking, according to local news reports
“The UPR is responsibly waiting for the response of various oﬃces. The governing board has referred
the report to Justice, the Comptroller,
Ethics and the Oﬃce of the Auditor,”
Freytes González said in response
to questions from Ramón Rosario, a
member of the incoming committee.
She added that “we are authorized to initiate an investigation and
we expect to complete it in the coming weeks.”
Rosario asked the interim president if it seemed normal to her that it
has taken 11 months to conclude the
investigation of the subject and prepare a review of the report, which has
held up the process.
“I would hope that it would be
something with much punctuality and
exactitude,” said Freytes González.
The review to which Rosario and
8 Injured in Shooting at
Popular San Juan Restaurant
E
ight people were injured in
a shooting at a popular outdoor restaurant in San Juan
on Monday.
Police say two of the victims
are in serious condition.
The shooting occurred early
Monday at El Rex in the Santurce
neighborhood of San Juan. The restaurant and bar is a popular hangout that gets especially crowded
on Wednesday and Sunday nights.
Business owners in the area were
hosting a street festival to celebrate
the holidays when the shooting occurred.
Celeste Fretes González
Freytes alluded came about after June
28, when the commission created by
the UPR Governing Board to investigate the presidential scholarships
program presented its first report,
which established that there was priority for selecting people tied to the
current administration.
The awarding of the scholarships became controversial when irregularities were pointed out in the
convocation, which limited many
students from being able to compete
for the economic aid.
The Río Piedras campus approved scholarships for the former
aide to the brother of Gov. Alejandro
García Padilla, Carlos Pagán; and exLa Fortaleza assistants Arturo Ríos
and Mónica Sánchez. The latter is a
niece of Jorge Sánchez, president of
the governing board.
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The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
Hard Times for Family of Child with Zika Defect
M
ichelle Flandez had just given birth
to her first son, but doctors whisked
him away before she could see him.
Perplexed, she demanded him back and
then slowly unwrapped the blanket that covered him.
“My husband and I looked at each other,” she recalled. “No one had warned us. No
one had given us the opportunity to decide
what to do.”
It was mid-October, and in her arms
lay what health oﬃcials announced as the
first known baby born in Puerto Rico with a
rare birth defect that has been linked to the
mosquito-borne Zika virus. Those with microcephaly have abnormally small heads and
often suﬀer impeded brain growth and other
problems.
The island, already struggling with a
shortage of doctors and funds amid a worsening economic crisis, has more than 35,700
Zika cases, including nearly 3,000 involving
pregnant women. Some 300 people overall
have been hospitalized and five have died,
including at least two who developed complications from a paralysis condition linked
to Zika known as Guillain-Barre.
Since the birth of Flandez’s son, named
Inti after an Inca sun god, four other babies
have been born in Puerto Rico with birth defects linked to Zika, including microcephaly.
The U.S. Centers for Disease Control and
Prevention has projected a surge in cases
next year. A study by the CDC estimates that
up to 10,300 pregnant women in Puerto Rico
could be infected with Zika and that between
100 and 270 babies could be born with microcephaly. The U.S. mainland, meanwhile, has
reported more than 30 cases of birth defects
linked to Zika.
While Flandez had symptoms of Zika
early in her pregnancy, she said she was told
that tests showed a false positive. Sonograms
in August and September showed no problems.
Flandez ran a finger through the silky
dark hair on Inti’s tiny head on Friday as
she described the challenges of raising her
3-month-old son on an island in economic crisis. She called several pediatric neurologists
after he was born and found just one who
accepted Medicaid. The earliest appointment
she could get was in October 2017.
Discouraged, she turned to relatives, one
of whom detailed the family’s plight on Facebook: “The family has remained quiet for too
long. If this message reaches a pediatric neurologist who can help Inti, we will be more
than grateful.”
The post was shared 11,000 times, and
shortly afterward, an oﬃcial at Puerto Rico’s
largest public hospital called and arranged
an appointment for Inti. Since then, he has
received therapy and now has several appointments scheduled through February
with other doctors.
But hardships persist. Flandez does not
have a car, and she sometimes has to walk an
hour with Inti to reach the closest bus stop
when neighbors or friends cannot drive her
to the doctor. Money also is tight for Flandez
and her husband, who live in a two-bedroom
apartment with no couch.
“I have to pay rent, I have to eat … I have to
pay for transportation,” she said as she cradled a sleepy Inti after breastfeeding him.
Experts fear babies like Inti could develop
other disabilities as they grow, burdening a
health care system already breaking under an
exodus of doctors fleeing for the U.S. mainland. The cost of treating a baby with Zika
is estimated at $3.8 million, said Dr. Cynthia
Moore, director of the CDC’s division of congenital and developmental disorders. She
said a Zika infection can bring many consequences, including poor eyesight or motor
skills.
“The more we learn about it, the more we
find new problems,” she said. “It’s rapidly
evolving.”
In Puerto Rico, health oﬃcials are pushing to
secure more federal funds to fight the Zika
epidemic, even as the number of weekly
new cases has been dropping. Some of that
money might be used as a special bonus for
doctors who normally don’t accept Medicaid
patients, said Dr. Miguel Valencia Prado, director of the Health Department’s Division of
Children with Special Medical Needs.
Planning Board Designates Historic
Sites in Arecibo, Dorado, Yabucoa
By MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
T
he Puerto Rico Planning Board announced Monday that it has designated
as historic sites the former Suliveres
building in Arecibo, the former Pueblo del
Niño building in Dorado and the ruins at the
Hacienda La Lucía in Yabucoa.
According to an Inter News Service report, Planning Board President Luis García
Pelatti said “these designations represent
great historical value for the people of Puerto
Rico, for its architecture, its culture and archeology.”
He added that the historic sites will also
help promote the local tourism sector.
The Suliveres building in the Pueblo sector of Arecibo was built between 1895 and
1910 and its structure consists of wood and
concrete covered in zinc. It was restored in
2007.
It is composed of two commercial spaces and four apartments. The interior of the
apartments have retained the original molding.
In addition, the building is of monumental scale, with “an almost institutional character” evoking a Classicist architecture style,
García Pelatti noted.
The former Pueblo del Niño building,
declared a National Historical Monument,
consists of three buildings that housed a
school that is currently known as the “Arts
and Sciences” building composed of a bedroom and a former chapel.
It was conceived as a government project
with a social function -- oﬀering a home for
orphaned children.
The design of the structure was the work
of architect Rafael Carmoega, who at the time
was the government’s oﬃcial architect.
The ruins of the former Hacienda La
Lucía are part of the Luis Muñoz Marín scenic route. The land includes the original de-
In addition, Valencia said he has established
videoconferencing with at least two specialists in the U.S. who serve as consultants, and
he is considering requesting that doctors
based in the U.S. temporarily work in Puerto
Rico on a rotational basis.
Meanwhile, Flandez said she is taking it dayby-day with Inti, whom his older sister has
nicknamed “Starman” because, as she explained to her mother, he is diﬀerent from the
rest and thus comes from the stars.
Inti likes to have his feet tickled by the family’s cat — “She’s our emergency therapist,”
the mother says — and he seems to be soothed
by the music of Iron Maiden songs when he
cries, Flandez said with a laugh.
“He’s a normal child. I don’t see him as
someone for whom you should have pity,”
she said. “You never know how long he’s
going to live or how long I’m going to live.
The most important thing is to do what’s best
right now.”
limitation of La Lucía and the structures and
machinery that are within the ruins.
It was originally established in 1852 by
French emigrant Gustave Dansau. In 1883,
the Lavergne brothers, who were relatives of
Dansau, built a steam-powered sugar mill and
the ruins still stand to this day.
Currently, the site contains masonry rubble from the original structure. It also houses
the remnants of the sugar mill machinery
made by the British firm W&A McOnie in
1883.
The ruins are the only trace that have
survived the passage of time. The site is also
considered by historians, planners and engineers as an important piece in the process of
economic reconstruction in the municipality
and represents one of Yabucoa’s most significant remaining landmarks.
The Planning Board also designated as
historic sites the García de Quevedo Residence and the Negroni Community School in
Yauco.
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
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San Juan Teen Wins Puerto Rico’s
2nd Miss World Crown in 41 Years
By IRIS EDÉN SANTIAGO
Special to The STAR
J
ust when you thought the Miss World crown
was out of reach for Puerto Ricans, a 19-yearold student at Pace University makes history
by winning the second crown for the island in 41
years.
Until Sunday night, Wilnelia Merced, Lady
Forsyth-Johnson, was the only Puerto Rican to
win the title. That was back in 1975.
San Juan native Stephanie del Valle was
crowned Miss World 2016 on Sunday in a very
patriotic ceremony held at Maryland’s MGM National Harbor in Oxon Hill, on the southern outskirts of Washington, D.C.
Del Valle, who attended St. John’s School in
Condado and is now a law and communications
student at Pace in New York City, was also a
Miss World 2016 Stephanie del Valle
member of the famed San Juan Children’s Choir.
Miss World 2017, who won over 116 candi- Stephanie del Valle, Miss World 2016, poses with
dates, is the youngest of three children of attor- Carlos Bermúdez, executive director of the local
ney Jesús del Valle and Diana Díaz.
Miss World franchise.
The new queen will live in London for the
next year.
a dignified ambassador from Puerto Rico to the
Del Valle was a favorite with local fashionis- world.”
tas and pageant experts from the very beginning.
The tall, brown-eyed brunette won the
Her poise, charm and undeniable beauty also won crown in the 66th Edition of Miss World. She
the approval of beauty pageant experts, bloggers edged out runners-up from the Dominican Reand influencers all over the globe. However, ex- public, Yaritza Miguelina Reyes Ramírez, and Incept for her participation in this season’s San Juan donesia, Natasha Mannuela.
Fashion Week -- held in early November, locally
The top five finalists also included Evelyn
her title had flown under the radar. The beauty Njambi Thungu from Kenya, and Catriona Elisa
queen, who speaks fluent Spanish, English and Gray from the Philippines.
French, had successfully stayed away from conThe new Miss World 2016 was asked by jury
troversies and the fuzz that usually surrounds lo- member Merced (Lady Forsyth): “If you have
cal beauty queens and pageants.
an opportunity to change something about the
“Her personality and elegance are unique world, what would it be?”
qualities,” said Carlos Bermúdez, executive diDel Valle replied: “If I have the opportunity
rector of the local Miss World franchise. “Besides to change something about the world, I think
her beauty and down-to-earth perspective on what I would do is send a message of how imissues of global importance, Stephanie is very portant it is to change exclusion to acceptance,
mature and accessible -- she is focused and dis- to promote and provide justice for others, and
ciplined.”
the importance of helping those in need. Thank
Governor-elect Ricardo Rosselló and his you.”
wife Beatriz, who spoke with del Valle’s parents
Crowned by Miss World 2015 Mireia Laafter her victory was announced, congratulated laguna of Spain, del Valle called it an “honor
the beauty queen.
and a great responsibility” to represent Puerto
“Congratulations are in order for this im- Rico. Contestants from more than 100 counportant step in her career -- Puerto Rico is cel- tries took part in the 2016 edition of the beauty
ebrating,” Rosselló said in a message released in pageant.
Spanish. “Thank you [Stephanie] for being such
Peggy Ann Bliss contributed to this report.
Mainland
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The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
NY Businessman, Veteran Is Trump’s Pick for Army Secretary
P
resident-elect Donald Trump on Monday tapped another billionaire businessman for an administration
job, naming Army veteran and fellow New Yorker
Vincent Viola to be his secretary of the Army.
Trump had meetings planned with a group of businessmen and former U.S. government oﬃcials as he sought
to fill other posts, including that of U.S. trade representative. He met with Robert Lighthizer, a former deputy U.S.
trade representative in the Reagan administration, an official said.
Viola, Trump’s choice to be the civilian head of the
Army, is a West Point graduate who joins a list of former
military men already chosen for the Cabinet. Trump’s picks
for defense secretary, homeland security secretary, national
security adviser and deputy national security adviser are
retired military.
In a written statement, Trump praised Viola, the son
of Italian immigrants, as “living proof of the American
dream” and someone who has a lengthy history of engagement with national security issues.
Viola grew up in Brooklyn, the first member of his
family to attend college. He was trained as an Airborne
Ranger infantry oﬃcer and served in the 101st Airborne Division. A lawyer, he started multiple businesses and bought
the Florida Panthers hockey team for $250 million in 2013.
Trump announced his choice for Army secretary from
Mar-a-Lago, the Palm Beach, Florida, estate where he was
spending the holidays with his family and working on the
transition. It came as electors in all 50 states were meeting
to formally elect him president, paving his way to take office on Jan. 20.
Viola would join a circle of wealthy businessmen
Trump has chosen for the administration, including fast
food executive Andy Puzder to lead the Labor Department,
billionaire investor Wilbur Ross for Commerce, financier
Steven Mnuchin as treasury secretary and Goldman Sachs
President Gary Cohn as his top economic adviser.
More open posts remain. Trump was also meeting
Monday with Thad Allen, the retired Coast Guard commandant who oversaw the federal response to Hurricanes
Katrina and Rita in 2005.
R. Donahue Peebles, board chairman of the Congressional Black Caucus Foundation, also had an appointment
with Trump. Peebles is also founder, chairman and CEO of
Peebles Corp., a real estate development and investment
company.
J. Christopher Reyes, co-chairman of Reyes Holdings, a Chicago-based beer and food distributor, was also
on Trump’s meeting schedule for Monday, said Trump
spokesman Jason Miller.
Meanwhile, Vice President-elect Mike Pence was
holding transition meetings in New York, including a foreign policy discussion with Henry Kissinger, who was secretary of state under Presidents Richard Nixon and Gerald
Ford.
On Sunday, some of Trump’s closest advisers pushed
back against Democrats’ complaints that Russia had
hacked into their private emails this election season in a
bid to sow discord among their supporters and sway the
election toward Republicans.
“Let’s assume it’s true,” Reince Priebus, Trump’s incoming chief of staﬀ, said of Russian interference in the
election. “There’s no evidence that shows that the outcome
of the election was changed because of a couple dozen
John Podesta emails that were out there.”
The number of leaked emails by Podesta, Hillary
Clinton’s campaign manager, was actually closer to tens
of thousands. And it’d be diﬃcult to prove exactly what
influenced voters.
Democrats said the hack was a personal attack and a
threat to democracy.
“The emails were weaponized,” said Donna Brazile,
interim chair of the Democratic National Committee. The
committee’s emails were also hacked and publicly exposed. “The release of stolen, hacked emails caused a lot
of confusion and of course it disrupted our daily campaign
life.”
Trump has previously deemed “ridiculous” the intelligence community’s finding of Russian involvement.
Obama Pardons 78, Shortens the Sentence for 153
P
resident Barack Obama has pardoned 78 people and
shortened the sentence of 153 others convicted of federal crimes, the greatest number of individual clemencies in a single day by any president, the White House
said Monday.
Obama has been granting commutations at rapid-fire
pace in his final months in oﬃce, but he has focused primarily on shortening sentences of those convicted of drug
oﬀenses rather than giving pardons.
A pardon amounts to forgiveness of a crime that removes restrictions on the right to vote, hold state or local
oﬃce, or sit on a jury. The pardon also lessens the stigma
arising from the conviction. The pardons issued Monday
were for a wide range of oﬀenses, such as possession of
counterfeit currency, felon in possession of a firearm and
involuntary manslaughter. One Tennessee man was pardoned after being dismissed from the military in 1990 for
conduct unbecoming an oﬃcer (shoplifting.)
Neil Eggleston, Obama’s White House counsel, said
Obama has now pardoned a total of 148 people during his
presidency. He has also shortened the sentences of 1,176
people, including 395 serving life sentences.
Eggleston said each clemency recipient’s story is
unique, but a common thread of rehabilitation underlies
all of them. Pardon recipients have shown they have led a
productive and law-abiding post-conviction life, including
by contributing to the community in a meaningful way, he
said.
Commutation recipients have made the most of his
or her time in prison by participating in educational courses, vocational training, and drug treatment, he said. Not
all of those receiving commutations will be set free right
away. Some will see their sentences end in 2017 or 2018 —
long after Obama leaves oﬃce — and in some cases on the
condition they participate in drug treatment programs.
“These are the stories that demonstrate the successes
that can be achieved by both individuals and society in a
nation of second chances,” Eggleston said.
The commutations were announced as Obama vacations in Hawaii during the holidays. Obama leaves oﬃce
falling short in eﬀorts to overhaul the nation’s criminal justice system. Congress could not reach agreement on legislation that would lead to shorter sentences for some.
Pointing to a prison population that has increase
from 500,000 in 1980 to about 2.2 million today, the administration had argued that thousands of people were serv-
ing sentences disproportionate to their crimes and that
the financial toll of incarcerating them increased financial
strains for the government.
Eggleston said he expects Obama to issue more commutations and pardons before he leaves oﬃce. He called
clemency a tool of last resort and said “only Congress can
achieve the broader reforms needed to ensure over the
long run that our criminal justice system operates more
fairly and eﬀectively.”
The pace of commutations generated criticism on the
campaign trail earlier this year with President-elect Donald Trump warning voters that their safety could be at risk
because of Obama’s move to set prisoners free ahead of
schedule. “Some of these people are bad dudes,” Trump
said in October after another batch of Obama commutations.
The Drug Policy Alliance, which has supported
Obama’s eﬀorts, said it’s worried “the next occupant of
the White House is unsympathetic to the cause of mass incarceration.”
“We need the president to pick up the pace of commutations before he leaves oﬃce, said Michael Collins, a
deputy director at the Drug Policy Alliance.
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
Trump Within Reach of
Electoral College Win
T
here were many protesters but few
faithless electors as Donald Trump
appeared to cruise toward 270 votes in
the Electoral College on Monday -- ensuring
he will become America’s 45th president.
Even one of Trump’s fiercest Republican
rivals, Ohio Gov. John Kasich, said it was
time to get behind the president-elect.
“We want unity, we want love,” Kasich
said as Ohio’s electors voted to back Trump
at a statehouse ceremony.
Thousands of protesters converged on
state capitols across the country Monday,
urging Republican electors to abandon their
party’s winning candidate.
More than 200 demonstrators braved
freezing temperatures at Pennsylvania’s capitol, chanting, “No Trump, no KKK, no fascist USA!” and “No treason, no Trump!”
In Madison, Wisconsin, protesters
shouted, cried and sang “Silent Night.” In
Augusta, Maine, they banged on drums and
held signs that said, “Don’t let Putin Pick
Our President,” referring to Russian President Vladimir Putin.
But despite the noise outside state Capitols, inside, the voting went pretty much
as planned.
In Nashville, Tennessee, one audience
member tried to read out some Scripture
before the ballots were cast, but was told he
could not speak.
“We certainly appreciate the Scripture,”
State Election Coordinator Mark Goins said
from the podium. “The answer is no.”
Suzanne Gould, 59, holds a sign during a demonstration against President-elect Donald Trump
outside the Colorado Capitol building on the eve of the Electoral College vote in Denver, Colorado, Saturday.
With more than 30 states reporting,
neither Trump nor Hillary Clinton had lost
a single elector.
At that point, Trump had 219 votes and
Clinton had 120.
The Electoral College has 538 members,
with the number allocated to each state based on how many representatives it has in
the House plus one for each senator. The
District of Columbia gets three, despite the
fact that the home to Congress has no vote
in Congress.
Republican electors have been deluged
with emails, phone calls and letters urging
them not to support Trump. Many of the
emails are part of co-ordinated campaigns.
In Atlanta, Gov. Nathan Deal empathized with GOP electors.
“I, too, regret that you have been the
subject of harassment by those who perhaps are not as dedicated to the proposition of what this body is supposed to do as
they are agitated by the fact that the people
didn’t do what they wanted them to do,”
Deal told the state’s 16 electors, who all voted for Trump.
In Baton Rouge, Louisiana, elector Charlie Buckels reached out to Trump’s opponents after the New York businessman got
all of the state’s eight votes.
9 Mainland
“For those of you who wished it had
gone another way, I thank you for being
here,” said Buckels, the state GOP finance
chairman. “I thank you for your passion for
our country.”
There is no constitutional provision or
federal law that requires electors to vote for
the candidate who won their state -- though
some states require their electors to vote for
the winning candidate.
Those laws, however, are rarely tested.
More than 99 per cent of electors through
U.S. history have voted for the candidate
who won their state. Of those who refused,
none has ever been prosecuted, according to
the National Archives.
Some Democrats have argued that the
Electoral College is undemocratic because it
gives more weight to less populated states.
That is how Clinton, who got more than 2.6
million more votes nationwide, lost the election to Trump.
Some have also tried to dissuade Trump
voters by arguing that he is unsuited to the
job. Others cite the CIA’s assessment that
Russia engaged in computer hacking to
sway the election in favour of the Republican.
“When the founders of our country
created (the Electoral College) 200-plus
years ago, they didn’t have confidence in
the average white man who had property,
because that’s who got to vote,” said Shawn
Terris, a Democratic elector from Ventura,
California. “It just seems so undemocratic to
me that people other than the voters get to
choose who leads the country.”
A joint session of Congress is scheduled
for Jan. 6 to certify the results of the Electoral College vote, with Vice-President Joe
Biden presiding as president of the Senate.
Once the result is certified, the winner -- almost certainly Trump -- will be sworn in on
Jan. 20.
Mainland 10
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
Senators Push to Broaden Inquiry on Election Hacking
Senator John McCain, Republican of Arizona, was among the lawmakers who wrote
a letter on Sunday to Senator Mitch McConnell, the majority leader, calling for a select
committee to lead the inquiry into Russian
hacking aimed at influencing the American
election.
By NICHOLAS FANDOS
P
ressure mounted on Sunday for a broader congressional investigation of Russian cyberattacks aimed at influencing
the American election, even as a top aide to
President-elect Donald J. Trump said there
was no conclusive evidence of foreign interference.
The eﬀort was being led by a bipartisan
group of senators, including John McCain, Republican of Arizona, and Chuck Schumer of
New York, the Senate Democratic leader, who
called on Sunday for the creation of a Senate
select committee on cyberactivity to take the
investigative lead on Capitol Hill.
“Recent reports of Russian interference
in our election should alarm every American,” the senators wrote on Sunday in a letter to Senator Mitch McConnell, Republican
of Kentucky and the majority leader, who has
said a select committee is not necessary. “Cybersecurity is the ultimate cross-jurisdictional
challenge, and we must take a comprehensive
approach to meet this challenge eﬀectively.”
The developments served to deepen the
fissures between high-ranking lawmakers of
both parties who see American intelligence
reports implicating Russia as the basis for additional inquiries and Mr. Trump, whocontinues to reject the conclusions of those reports.
But the developments also put new strain
on Mr. McConnell. He now faces calls from
Mr. McCain and Lindsey Graham, two Senate Republicans considered well versed on national security issues, to form a select commit-
tee. If he were to reject that appeal, he would
be subject to criticism that he was trying to
avoid a spotlight on an issue that senators in
both parties believe is worthy of more focused
scrutiny.
Mr. McConnell said last week that while
he respects the intelligence agencies’ conclusions, the Senate Intelligence Committee is
“more than capable of conducting a complete
review” itself. He also acknowledged that Mr.
McCain could conduct an investigation on the
Armed Services Committee, an option that
remains open should Mr. McConnell decide
against a select committee.
Those divisions, coming as the Electoral
College prepares to meet on Monday to ratify
Mr. Trump’s election and the president-elect
completes his cabinet choices, all but ensured
that the issue would cloud the first months of
Mr. Trump’s presidency, when he will be asking Congress to approve an aggressive legislative agenda.
Several permanent congressional committees have already been tasked with examining various aspects of the Russian interference, which has been largely accepted as fact
by most members of Congress.
But in their letter on Sunday, the lawmakers argued the issue was too important and
complicated for an existing committee to take
on properly.
“We share your respect for, and deference
to, the regular order of the Senate, and we recognize that this is an extraordinary request,”
the senators wrote to Mr. McConnell. “However, we believe it is justified by the extraordinary scope and scale of the cyber problem.”
In addition to undertaking a “comprehensive investigation of Russian interference,” the
senators recommended that such a committee also develop “comprehensive recommendations and, as necessary, new legislation to
modernize our nation’s laws, governmental
organization, and related practices to meet
this challenge.”
Select committees, which are typically
created to examine a particular issue for a limited time, are rarely formed. The most prominent recent example is the House Select Committee on the attacks in 2012 on the American
diplomatic compound in Benghazi, Libya, an
inquiry that Democrats have denounced as
unduly partisan.
Speaker Paul D. Ryan said last week that
the House Intelligence Committee would continue its own examination of Russian hacking.
Mr. Schumer said in a news conference
on Sunday that they intended to avoid such
charges of partisanship.
“We don’t want it to just be finger pointing
at one person or another,” Mr. Schumer said.
“We want to find out what the Russians are
doing to our political system and what other
foreign governments might do to our political
system. And then figure out a way to stop it.”
A spokesman for Mr. McConnell, David
Popp, referred to Mr. McConnell’s earlier comments and said the majority leader would be
reviewing the latest letter.
The letter was also signed by Mr. Graham, Republican of South Carolina, and
Senator Jack Reed, Democrat of Rhode Island,
two members of the Senate Armed Services
Committee that Mr. McCain leads. It follows
asigned statement from the lawmakers, released last week, warning that any congressional investigation into the hacks “cannot
become a partisan issue.”
Senator John McCain, Republican of Arizona, was among the lawmakers who wrote
a letter on Sunday to Senator Mitch McConnell, the majority leader, calling for a select
committee to lead the inquiry into Russian
hacking aimed at influencing the American
election.
Mr. Trump, for his part, has sought to
paint the intelligence community’s conclusions about the matter as just that — a partisan attack against him. He said last week
that the reports were “just another excuse” by
Democrats frustrated with the election results
that might be used to try to undermine his
victory.
Asked on CBS’s “Face the Nation” on
Sunday what information Mr. Trump had
received that led him to reject intelligence
assessments, Kellyanne Conway, one of Mr.
Trump’s top advisers, insisted that the reports
about the hacking were groundless.
“Where is the evidence?” Ms. Conway
asked, turning the question around. “Why,
when C.I.A. oﬃcials were invited to a House
intelligence briefing last week, did they refuse
to go?”
Robert M. Gates, the former defense secretary under President Obama and President
George W. Bush who has oﬀered counsel to
Mr. Trump, speculated on NBC’s “Meet the
Press” that the president-elect “felt the way
this information came out through newspaper stories and so on was somehow intended
to delegitimize his victory in the election and
that he’s reacting to that rather than ‘the facts
on the ground,’ as it were.”
But Mr. Gates also said the Russian hacking was aimed at discrediting the American
electoral process.
“Whether or not it was intended to help
one candidate or another, I don’t know,” said
Mr. Gates, who also served as C.I.A. director
under President George Bush. “But I think it
clearly was aimed at discrediting our elections, and I think it was aimed certainly at
weakening Mrs. Clinton.”
Mr. Obama, in a news conference on Friday, vowed that the United States would respond to the attack. He said that he was still
weighing a mix of covert and public actions
to retaliate before he leaves oﬃce. And lawmakers from both parties have proposed new
sanctions to punish Russia.
Speaking Sunday on CNN’s “State of the
Union,” Mr. McCain sought to add urgency to
the matter.
“There’s no doubt they were interfering
and no doubt that it was cyberattacks,” he said
of the Russians. “The question now is how
much and what damage and what should the
United States of America do? And so far, we
have been totally paralyzed.”
Mr. McCain said that he had faith that
“reality is going to intercede at one point or
another” on Mr. Trump, suggesting that the
president-elect might come to agree about
Russian influence.
Asked on CBS about Mr. Obama’s pledge
of retaliation, Ms. Conway said Mr. Trump
“respects” Mr. Obama’s right to respond as
he sees fit for the remainder of his presidency.
But, she added, that “doesn’t mean that new
President Trump will agree with it and continue it.”
“It does seem to be a political response at
this point because it seems like the president is
under pressure from Team Hillary, who can’t
accept the election results,” she said.
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
11 Mainland
All This Talk of Voter Fraud? Across US, Oﬃcials Found Next to None
By MICHAEL WINES
A
fter all the allegations of rampant voter fraud and claims
that millions had voted illegally, the people who supervised the general election last month in states around
the nation have been adding up how many credible reports of
fraud they actually received. The overwhelming consensus: next
to none.
In an election in which more than 137.7 million Americans
cast ballots, election and law enforcement oﬃcials in 26 states
and the District of Columbia — Democratic-leaning, Republicanleaning and in-between — said that so far they knew of no credible allegations of fraudulent voting. Oﬃcials in another eight
states said they knew of only one allegation.
A few states reported somewhat larger numbers of fraud
claims that were under review. Tennessee counted 40 credible
allegations out of some 4.3 million primary and general election
votes. In Georgia, where more than 4.1 million ballots were cast,
oﬃcials said they had opened 25 inquiries into “suspicious voting or election-related activity.”
But inquiries to all 50 states (every one but Kansas responded) found no states that reported indications of widespread
fraud. And while additional allegations could surface as states
wind up postelection reviews, their conclusions are unlikely to
change significantly.
The findings unambiguously debunk repeated statements
by President-electDonald J. Trump that millions of illegal voters
backed his Democratic opponent, Hillary Clinton. They also refute warnings by Republican governors in Maine and North Carolina that election results could not be trusted.
And they underscore what researchers and scholars have
said for years: Fraud by voters casting ballots illegally is a minuscule problem, but a potent political weapon.
“The old notion that somehow there are all these impostors
out there, people not eligible to vote that are voting — it’s a lie,”
said Thomas E. Mann, a resident scholar at the Institute of Governmental Studies at the University of California, Berkeley. “But it’s
what’s being used in the states now to impose increased qualifications and restrictions on voting.”
In a year that unfolded amid wild fraud claims, the reports
from election oﬃcials were strikingly humdrum.
“Nothing at all, really,” said Jim Tenuto, the assistant executive director of the Illinois State Board of Elections.
“We only had one,” said Laura Strimple, Nebraska’s assistant secretary of state. “It hasn’t been confirmed.”
“We haven’t received any complaints to our oﬃce or any
word of suspicious activity, and we would definitely hear it,” said
Matt Roberts, the spokesman for Arizona’s secretary of state.
Some state oﬃcials qualified their estimates, saying they
had not yet reviewed all questionable ballots, or that voter fraud
was a local matter that was usually — but not always — reported
to them. Ohio oﬃcials declined to oﬀer totals, saying they were
still assessing complaints; Pennsylvania and Mississippi oﬃcials
said they did not track fraud cases.
Many Republicans insist significant problems persist, and
that much fraud goes undetected. The conservative Heritage
Foundation has publishedonline what it calls an incomplete list
of voter fraud and other election-law violations dating to 1982,
roughly 450 cases involving both voters and public oﬃcials. Properly written, laws requiring voters to display IDs “could increa-
se the fairness of the election process for everyone, regardless of
party,” Hans von Spakovsky, the manager of the foundation’s
Election Law Reform Initiative, said.
Voting-rights advocates note that the current system caught
those violations — and that the numbers, less than one per state
per year — constitute a tiny sliver of the millions of votes cast in
any election cycle.
No one doubts that election fraud has occurred and needs
to be monitored. Election outcomes have been changed by oﬃcials who altered vote tallies, and in theory hackers could pick
winners by playing havoc with voter rolls, voting machines or
electronic reporting networks. But voter fraud, in which someone deliberately casts an invalid ballot or a ballot under someone
else’s name, is exceedingly rare.
Its prevalence is at the heart of the debate on restrictions like
voter ID. Critics say that cracking down on abuses that barely
exist can cost hundreds of thousands of people or more — often
the poor and minorities — their ability to vote.
For example, a federal court in 2014 found that in Wisconsin
an estimated 300,000 voters who had already registered did not
have any of the required IDs.
Voters lined up in and outside the Valley Forge Volunteer
Fire Department polling station in Pennsylvania on Election Day.
Federal courts have altered or nullified the strictest voter-ID
laws, saying they suppress turnout among minorities, who are
most likely to lack a required ID.
This year has set new benchmarks for accusations about
tainted elections.
In Maine, Gov. Paul LePage, a Republican, this month certified state elections, in which Mrs. Clinton won, but refused to call
the vote count accurate. (Maine’s secretary of state says no voter
fraud was detected.)
In North Carolina, Gov. Pat McCrory, also a Republican,
charged that Democratic-driven fraud in more than half the
state’s 100 counties contributed to his re-election defeat by the
state attorney general, Roy Cooper.
Mr. McCrory conceded on Dec. 6. But for three weeks before
that, he and others repeatedly accused Democrats of concocting
illegal absentee ballots and relying on votes by criminals, the
dead and two-time voters.
The accusations proved largely spurious. Of more than 4.7
million ballots cast, election oﬃcials uncovered 25 apparently
invalid votes by felons; whether they knew they were ineligible
to vote is unclear. State and county election boards, all led by Re-
publican majorities, threw out most of the remaining challenges.
So-called dead voters actually had died after casting early votes;
two-time voters turned out to be people with similar or identical
names.
Mr. Trump falsely asserted on Twitter that he would have
won the popular vote — Mrs. Clinton received some 2.8 million
more votes — “if you deduct the millions of people who voted
illegally.”
But even Republican leaders who once disavowed Mr.
Trump’s fraud remarks have fallen silent. In October, the House
speaker, Paul D. Ryan, countered Mr. Trump’s rigged-election
claims by noting through a spokeswoman that he was “fully
confident” of an honest vote.
Asked this month about Mr. Trump’s claim that Mrs. Clinton
won the popular vote with illegal ballots, Mr. Ryan demurred. “I
don’t know. I’m not really focused on these things,” he told CBS
News’s “60 Minutes.”
Reince Priebus, the Republican National Committee chairman and Mr. Trump’s chief of staﬀ, went further. “I don’t know
that it’s not true,” he said on CBS’s “Face the Nation.” “It’s possible.”
Bogus fraud claims are not new. “You call up and say there
are busloads of people being dropped oﬀ in multiple parishes,
and we have to check it out, even though we hear it every election,” said Meg Casper, the spokeswoman for Louisiana’s secretary of state. “We call up the precinct oﬃce and they say, ‘No, we
haven’t seen anything like that.’”
Still, almost every election has some irregularities, including
last month’s.
In Walterboro, S.C., records showed that a woman cast an
absentee ballot, but voted again on Election Day. “She indicated
that she was concerned her absentee ballot wouldn’t count,” said
Chris Whitmire, a spokesman for the State Election Commission.
In North Dakota, said the deputy secretary of state, Jim Silrum, “one of our county auditors was called the day after the
election by a voter who said: ‘Hey, my name is so-and-so. I’m
from Minnesota but I voted in the election and to do that I filled
out an aﬃdavit. Can you make me a Minnesotan again?’”
In New Hampshire, said Brian W. Buonamano, an assistant
attorney general, oﬃcials are examining four to six unconfirmed
complaints — “voting more than once, lying on your aﬃdavit,
things like that.” In Kentucky, a voter hotline recorded 18 complaints of “general election fraud;” upon investigation, none were
deemed credible.
In Idaho, a single voter was found to have cast another ballot
in Oregon. In Delaware, “one voter voted absentee ballot in Suﬀolk County and then went to Kent County, changed his address,
and voted again,” said Secretary of State Elaine Manlove. “First
time that’s ever been reported to me.”
Colorado, where most residents vote by mail, has sequestered 20,000 ballots for review — some lacking signatures or the ID
that first-time voters are required to mail in, most with signatures that don’t match those on file.
But “we’re not saying there are 20,000 cases of fraud,” said
Lynn Bartels, a spokeswoman for Secretary of State Wayne W. Williams. Indeed, she said, a ballot cast by Mr. Williams’s daughter
was once rejected because of a mismatched signature. Voting experts say the vast bulk of mismatches arise from handwriting
changes or signatures poorly entered on touchpads.
Mainland 12
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
Trump’s Cabinet Picks Signal Pointed Shift After Obama
P
ropelled by populist energy, President-elect Donald
Trump’s candidacy broke long-standing conventions
and his incoming Cabinet embodies a sharp turn from
the outgoing Obama administration.
Trump, a Republican who pledged major changes after
eight years of a Democratic White House, has assembled
nominees for a Cabinet that includes many business executives who have never served in government, and military
leaders are in line to oversee defense and homeland security.
In one case, Trump has named someone who once called for
dismantling the agency he’d lead.
A change of political parties at the White House almost
always brings policy adjustments. But Trump’s Cabinet expects to carry the outsider flair of his campaign, a role reversal compared with more conventional teams under Presidents George W. Bush and Barack Obama that were heavy on
former lawmakers, governors and veterans of past administrations.
A look at the expected shift in the federal government:
State Department
Trump’s decision to nominate Exxon Mobil CEO Rex Tillerson as secretary of state means the department could be
run by a lifelong oil executive with deep ties to Russia and
no government experience. Outgoing Secretary of State John
Kerry, a former senator who was chairman of the Senate Foreign Relations Committee, spent much of his tenure seeking
agreements to fight climate change, restrain Iran’s nuclear
program and pressure foreign adversaries through financial
penalties. But if Tillerson wins Senate confirmation, he would
have a big say over whether the Trump administration withdraws from the Paris climate treaty and the Iran nuclear pact,
along with the future of U.S. relations with Russia.
Defense Department
James Mattis retired from the Marine Corps as a fourstar general in 2013 and had been a battlefield commander for
most of his career. Compare that with current Defense Secretary Ash Carter, who worked for years at the Pentagon and
in academia but never served in uniform. To take the defense
secretary job, Mattis needs Congress to pass a law allowing
him to serve. Current law requires a Pentagon chief to have
been out of the military for at least seven years to uphold the
commitment to civilian control of the military. The law was
last waived for George Marshall in 1950. Trump has praised
Mattis’ eﬀectiveness at “thank you” rallies around the coun-
try and has promised a major buildup of the country’s defense capabilities.
Treasury Department
Obama’s Treasury Department was in crisis mode from
the moment he took oﬃce, dealing with massive job losses
and the meltdown of the housing market. Eight years later,
Trump has nominated Steven Mnuchin to lead the department, turning to a former Goldman Sachs executive who invested in a bank that foreclosed on thousands of homeowners after the housing crisis. Democrats are expected to press
Mnuchin on his role in IndyMac, which was rebranded OneWest, and the deal that left the Federal Deposit Insurance
Corporation responsible for taking as much as 80 percent of
the losses on former IndyMac assets. Mnuchin has promised
“the most significant middle-income tax cut” since President
Ronald Reagan.
Energy Department
Former Texas Gov. Rick Perry once famously struggled to
name three federal departments he would eliminate if elected president, muttering “oops” during a 2011 presidential
debate. In one of the ironies of the Trump transition, Perry
is now preparing to run one of those agencies, the Energy
Department, after more than 14 years as governor. Perry presided over his state’s vast oil and gas industries and leading
wind energy sector. He is currently on the boards of two petroleum companies seeking approval for the Dakota Access
Pipeline project. He would be a break from predecessors such
as Steven Chu, a Nobel Prize-winning physicist, and Ernest
Moniz, a nuclear physicist from the Massachusetts Institute
of Technology.
Justice Department
Alabama Sen. Jeﬀ Sessions, Trump’s pick for attorney
general, has supported tough immigration enforcement policies and said the Justice Department’s civil rights division
should not be used as “a sword to assert inappropriate claims
that have the eﬀect of promoting political agendas.” Before
he entered the Senate, his nomination to become a federal
judge was scuttled in 1986 amid accusations that he made racially charged remarks as a U.S. attorney. He would succeed
Attorney General Loretta Lynch, who has dealt with a spate
of police-involved shootings and pushed a lawsuit against
North Carolina over a bathroom bill that oﬃcials said discriminated against transgender individuals.
Labor Department
Outgoing Labor Secretary Tom Perez was an outspoken
advocate for raising the federal minimum wage and helped
push a federal rule to make more workers eligible for overtime pay. Trump’s choice to run the department is fast-food
executive Andy Puzder, the CEO of CKE Restaurants Holdings, the parent company of Carl’s Jr., Hardee’s and other
chains. Puzder has said that large increases in the minimum
wage would lead to job losses, and he wrote in a May 2016
op-ed that the overtime rule would be “another barrier to
the middle class rather than a springboard” for workers.
Fast-food workers led the “Fight for $15” campaign during
Obama’s second term.
Other departments
Trump’s choice for education secretary, Betsy DeVos, is
an education activist and billionaire from Michigan who has
championed vouchers and charter schools, which detractors say hurt public education. The pick at the Department
of Health and Human Services is Rep. Tom Price, R-Ga., an
orthopedic surgeon who has been a leading critic of Obama’s
health care overhaul. Set to head the Department of Housing
and Urban Development is one of Trump’s presidential rivals, retired neurosurgeon Ben Carson, even though he lacks
a background in housing issues. Trump pointed to Carson’s
“brilliant mind” and passion for “strengthening communities and families.” At the Environmental Protection Agency,
Trump settled on Oklahoma’s attorney general, Scott Pruitt.
He has questioned the science of global warming and sued
the EPA over plans to limit carbon emissions from coal-fired
power plants and regulations involving the Clean Water
Act.
Obama Says He’ll Focus on Helping New Generation of Leaders
P
resident Barack Obama says one of his missions after leaving oﬃce will be to develop a new generation
of leaders on issues such as climate change, criminal
justice reform and expanding health insurance coverage.
In a wide-ranging interview with NPR, Obama said
he wants to ensure that young people working on those
issues have “whatever resources, credibility, spotlight that
I can bring to help them rise up.”
Obama said in the interview airing Monday that the
issues he cares most about will be well served when that
new generation moves into positions of authority.
The Democratic Party has been hit hard during his
presidency. He’ll leave with the GOP controlling the White
House and Congress.
Obama said Republicans have been systematic in
building from the ground up while Democrats have had a
bias toward national and international issues.
“As a consequence I think we’ve ceded too much territory,” Obama said.
Obama said he leaves oﬃce with some ideas about
how to build up the party, but he says he’ll serve more as
an adviser, coach and friend.
“I’m less likely to get involved in all the nuts and bolts
of electioneering,” Obama said.
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
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Tuesday, December 20, 2016
The San Juan Daily Star
Cannabis Certification Program for Doctors to Be Oﬀered
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
A
cademic Sciences of Puerto Rico (ASPR) in conjunction with the group Cannabis Doctors will
oﬀer a certification program for doctors, consisting of eight continuing education credits, to obtain the
Health Department license and be able to recommend
medical cannabis to close to 200,000 patients with conditions authorized to receive the treatment in Puerto
Rico.
“The curriculum is backed in its totality by the
University of Puerto Rico (UPR) Medical Sciences Campus and is oﬀered by faculty experts,” ASPR President
John Reyes said. “Our aim is to have the greatest number of certified doctors on the island so that this way, in
a responsible and eﬃcient way, they can respond to the
thousands of patients who can benefit from consistent
and quality treatment.”
Reyes said the educational program, created with
the objective of training doctors in Puerto Rico, not only
emphasizes the history of cannabis in the health sector
and its regulation in Puerto Rico, but also covers the
components of the cannabis plant and the diﬀerent supply and dosage methods. In addition, the courses are
framed within the regulations identified in the Health
Department’s Regulation 8766.
Among the topics discussed in the certification
program are the history of cannabis, cannabinoid dosages and methods, the use of cannabis for pain management and for neurological diseases, and the regulation
of medical cannabis in Puerto Rico.
In May 2015, Gov. Alejandro García Padilla signed
an executive order legalizing the use of medical marijuana or cannabis and its byproducts for a number of
conditions.
García Padilla said thousands of patients would
benefit from his executive order, which ordered Health
Secretary Ana Ríus to authorize the medical use of some
or all controlled substances or byproducts of the canna-
bis plant. The order highlights various studies conducted in the mainland U.S. that show the therapeutic value
of cannabis and its byproducts, and how treatment will
help ease pain for thousands of local patients suﬀering
from an array of diseases.
The governor said research has proven that the
use of cannabis for medical purposes helps alleviate the
pain caused by multiple sclerosis, the AIDS virus, glaucoma, Alzheimer’s and Parkinson’s Disease and migraines, among other diseases that often don’t respond to
other traditional treatments.
Doctors interested in obtaining their certification
to recommended medical cannabis can send an email to
[email protected] or call 787-944-0770.
Cannabis Doctors is a division of the ASPR, an integrated health system that serves both doctors and patients and has the most extensive resources in diﬀerent
specialties. The group’s members have studied medical
cannabis from a medical and scientific standpoint to
oﬀer these seminars.
Yellen Tells College Graduates That Value of a Degree Is Rising
By BINYAMIN APPELBAUM
T
he unemployment rate among Americans
with college degrees was just 2.3 percent in
November, a number that suggests employers
are now competing for well-educated workers. Janet
L. Yellen, the Federal Reserve chairwoman, went to
the University of Baltimore on Wednesday to congratulate graduates on joining that fortunate group.
“After years of a slow economic recovery, you
are entering the strongest job market in nearly a
decade,” said Ms. Yellen, the keynote speaker at
the university’s midyear commencement.
Better yet, she told the graduates, “economists
are not certain about many things, but we are quite
certain that a college diploma or an advanced degree is a key to economic success.”
Ms. Yellen’s speech did not touch directly
on the Fed’s policy plans, but it did underscore
the Fed’s increased satisfaction with progress of
an economic expansion that is in its eighth year
— and has been especially generous to the welleducated.
Last year, workers with degrees earned on
average 70 percent more than those without. The
gap was only 20 percent in 1980, and Ms. Yellen
said, “Beyond these advantages, research also
shows that a college or graduate degree typically
leads to a happier, healthier and longer life.”
The basic explanation is that less-educated
workers are being replaced by machines and by
Janet Yellen, the Federal Reserve chairwoman,
giving a commencement address at the University
of Baltimore. “A college diploma or an advanced
degree is a key to economic success,” she told
graduates.
less-expensive workers in other countries. Workers with college degrees are more valuable, more
diﬃcult to replace — and increasingly, they are the
ones who operate the machines.
“It concerns me, as it should concern all of us,
that many are falling behind,” Ms. Yellen said in
the more sober section of her prepared remarks.
“For those who do not attend college, we must find
other ways to extend economic opportunity to
everyone in America.”
The overall unemployment rate fell to 4.6 percent in November, and other measures of the health
of the labor market continue to improve. Importantly, there are signs of increased wage growth
— including for younger workers, Ms. Yellen said,
in keeping with the day’s theme.
The Fed on Monday published a survey
showing that 61 percent of young adults reported
that they were optimistic about their job opportunities in 2015, compared with 45 percent in 2013.
And those who begin their careers in a strong job
market generally earn more over their lifetimes,
while people who begin during economic downturns, on average, never fully recover.
The Fed cited the health of the job market in
its decision to raise its benchmark interest rate last
week for the first time since the previous December. The Fed is still holding rates at a low level by
historical standards, supporting economic growth
by encouraging borrowing and risk-taking, but it
is gradually reducing those incentives because the
economy continues to gain strength.
Fed oﬃcials predicted last week they might
raise rates three times in the coming year.
For all of the Fed’s eﬀorts, growth remains lackluster, and Ms. Yellen acknowledged things could
be better. “Challenges do remain,” she said. “The
economy is growing more slowly than in past recoveries, and productivity growth, which is a major
influence on wages, has been disappointing.”
Ms. Yellen fortified her own credentials on
Monday by accepting an honorary degree from the
university.
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
15
Whistle-Blowers Spur Companies to Change Their Ways
By GRETCHEN MORGENSON
F
or those who doubt that whistle-blowers are
a force for good in corporate America — and
yes, such skeptics exist — a new study out
of the University of Iowa could not be more important. It demonstrates for the first time that financial shenanigans at companies decrease markedly in the years after truth tellers come forward
with information about wrongdoing inside their
operations.
Federal and state whistle-blower programs
that award bounties to individuals providing tips
about corporate fraud have grown in recent years.
They are increasingly seen as a way to help understaﬀed regulators enhance their oversight of
sprawling and complex corporations.
But the costs to whistle-blowers are high;
they often face retaliation from their employers
and are unable to find work because they are blackballed in their industry. These very real perils
underscore the significance of the new research
by Jaron H. Wilde, an assistant professor of accounting at the University of Iowa’s Tippie College of Business; he found a sharp and lasting drop
in financial wrongdoing at companies that were
subject to whistle-blower investigations.
The incidence of such tips appears to be
rocketing. The whistle-blower program at the
Securities and Exchange Commission, for example, heard from 4,218 tipsters in fiscal 2016, up 40
percent from the number who came forward in
2012.
The S.E.C. has awarded $136 million to 37
whistle-blowers since its program’s inception in
2011; it says that enforcement actions arising out
of these tips have resulted in almost $900 million
in financial remedies, much of which went to
wronged investors.
But whistle-blowers’ impact on corporate practices has been less clear. While academic
research on these truth tellers helped to identify
past misconduct at companies, it had not done
much to determine whether these courageous
acts had a deterrent eﬀect at companies.
So Mr. Wilde set out to explore acts of whistle-blowing at a large sample of companies to see
if they resulted in meaningful improvements in
behavior there.
“It occurred to me: What happens after a firm
is the target of a whistle-blower allegation?” Mr.
Wilde recalled in an interview. “Do they become
less aggressive in terms of their financial reporting and tax aggressiveness? It’s an area I find to
be both important from a policy perspective but
also interesting in its own right.”
Boxes were wheeled into court in 2002 when
Arthur Andersen was charged with destroying documents in the Enron investigation.
The Sarbanes-Oxley law, a reaction to cases
like Enron’s, gave new protection to whistleblowers.
The data Mr. Wilde analyzed came from
open records requests submitted to the Occupational Safety and Health Administration, a unit
of the Department of Labor that is responsible
for adjudicating employee retaliation cases under the Sarbanes-Oxley law. Enacted in 2002, that
law was a response to the stunning accounting
frauds at Enron, WorldCom and other companies, and it gave new protections to employees
providing evidence of fraud at a company by assigning criminal penalties for retaliation against
them. Employees filing retaliation claims submit
them to OSHA.
The employee retaliation cases studied by
Mr. Wilde spanned 2003 through 2010; he analyzed matters involving some 317 public companies
in the United States.
Armed with the data, Mr. Wilde examined
changes in each company’s financial reporting
from a period before the alleged improprieties to
afterward. Then he compared the results with corresponding changes among matching, so-called
control firms.
“Following the allegations,” the study concluded, “whistle-blower firms are significantly
more likely to experience a decrease in the incidence of accounting irregularities and a decrease in tax aggressiveness, compared with control
firms.”
Moreover, Mr. Wilde found that the decrease
lasted for at least two years, reflecting the period
for which he had data on all the companies. He
said he had not examined whether the behavior
change wears oﬀ after the two years but said that
would be an interesting analysis to make.
In addition to demonstrating the deterrent
value of whistle-blowing, Mr. Wilde’s study,
which will be published in a forthcoming issue
of The Accounting Review, counters previous research that criticized truth tellers. Some studies
have questioned whistle-blowers’ motivations
in bringing cases, as well as the merits of their
complaints, Mr. Wilde noted. For example, some
researchers have contended that allegations of
wrongdoing may be frivolous or driven by employees’ personal vendettas.
But Mr. Wilde’s research found that many of
the tips were valuable. He determined that they
typically involved companies with a significantly
higher likelihood of financial misreporting in
the period before the individuals came forward.
While he acknowledged that some of the cases he
studied were inconsequential, he added that there were “certainly a number of instances where
whistle-blowers are providing critical incremental information that allows the government to
have a case against a company or an employee.”
The study also underscores the notion that
insiders are best positioned to monitor companies’ financial reporting. This has become especially true as corporations have grown larger and
more complex, Mr. Wilde said.
“The organizational complexity of companies
is now so high that it makes it diﬃcult for external parties to detect misconduct,” he said. “These
individuals coming forward are what allow the
government to have a case in many instances.”
Mr. Wilde acknowledged in the study that
his findings might be somewhat skewed because
of his inability to determine whether the control
companies in his study were actually free of financial irregularities. “Some control firms may
actually be targets of whistle-blowing that I cannot observe,” he wrote.
In addition, he noted that his study sample
was limited to cases in which employees contended they had been punished for coming forward;
researching other whistle-blowing cases could
generate diﬀerent results. Finally, he said that his
research covered the period before the S.E.C.’s
whistle-blower program was in place.
Still, Mr. Wilde’s research confirms the crucial roles whistle-blowers play not only as powerful monitors in corporate settings but also as
agents of change within these companies.
“If you’re a regulator, even if you know a
company is doing something wrong, where do
you look?” Mr. Wilde said. “The whistle-blower
can pinpoint what’s going on and often can bring
documentation.” If not for whistle-blowers, he
said, “this stuﬀ often goes undetected.”
16 Tuesday, December 20, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Wall Street Extends Rally But Germany Truck Deaths Reduce Gains
W
all Street extended a recent rally on Monday but finished the session short of earlier highs after several people were killed
by a truck driven into a Christmas market in Germany.
All three major U.S. indexes ended higher but
lost some steam after German police said a truck ran
into a crowded Christmas market in Berlin, killing
nine people and injuring up to 50 others.
That rattled U.S. investors already eyeing potential global troubles after the Russian ambassador
to Turkey was shot dead in Ankara.
“Markets want to be sure whether this is an
isolated incident. Will this disrupt economic activity in just this area or will it be a wider area and
for how long?,” said John Canally, chief economic
strategist for LPL Financial. “That’s the playbook by
which markets have come to address these types of
issues.”
The S&P technology index .SPLRCT rose 0.61
percent, with Microsoft, Intel, Apple and Amazon.
com lifting the Nasdaq Composite to within a hair
of last Tuesday’s record high close.
U.S. stocks have been on a tear since the Nov.
8 presidential election, with the S&P rising nearly 6
percent on bets that President-elect Donald Trump’s
plans for deregulation and infrastructure spending
will boost the economy.
The Dow Jones industrial average is less than
1 percent away from 20,000, a level it has never
breached.
“The Trump rally is still with us. Every time
something’s down for two days, people jump on it.
People are looking for buying opportunities,” said
Jake Dollarhide, chief executive oﬃcer of Longbow
Asset Management in Tulsa, Oklahoma.
However, some investors warn that uncertainty around Trump’s policies and the uncertainty of
whether they are approved by Congress pose major
risks to current stock prices.
The Dow Jones industrial average .DJI rose
39.65 points or 0.20 percent to end at 19,883.06.
The S&P 500 .SPX ended up 0.20 percent at
2,262.53 after trading as high as 2,167.47.
The Nasdaq Composite .IXIC added 0.37 percent to end at 5,457.44.
Microsoft (MSFT.O) rose 2.12 percent, Amazon.
com (AMZN.O) gained 1.09 percent, Intel climbed
1.60 percent and Apple (AAPL.O) climbed 0.58 percent. All four provided the biggest boost to the Nasdaq and the S&P 500.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
17
Hungry, Thirsty and Bloodied in
Battle to Retake Mosul From ISIS
By TIM ARANGO, ERIC SCHMITT andRUKMINI CALLIMACHI
fter two months, the battle to retake the Iraqi city of
Mosul from the Islamic State has settled into a grinding
war of attrition. The front lines have barely budged in
weeks. Casualties of Iraqi security forces are so high that American commanders heading the United States-led air campaign
worry that they are unsustainable. Civilians are being killed
or injured by Islamic State snipers and growing numbers of
suicide bombers.
A
Iraqis at the Khazer refugee camp, about 45 miles from
Mosul, pleading for food during the distribution of aid
on Saturday.
As the world watches the horrors unfolding in Aleppo,
Syria, where government forces and allied militias bombed
civilians and carried out summary executions as they retook
the last rebel-held areas, a diﬀerent tragedy is transpiring in
Mosul. Up to one million people are trapped inside the city,
running low on food and drinking water and facing the worsening cruelty of Islamic State fighters.
“ISIS members have become like mad dogs, and every
member has the power of immediate execution,” Abu Noor
said by telephone from his home on the west side of Mosul,
which government forces had not reached, referring to the terror group by one of its acronyms. “We live in constant fear
and worry.”
As the fight drags on, it is looking more and more likely
that Mosul will become one of the first national security issues
facing President-elect Donald J. Trump when he takes oﬃce
next month. While American forces have largely steered clear
of the fighting in Syria, they are deeply involved in operations
just over the border in Iraq, mainly in training, advising and
support roles.
Senior American oﬃcials and top commanders in the
Middle East say the brutal urban fight for Mosul is succeeding
— however slowly — but is proving to be tougher than expected. These oﬃcials predict that the battle to oust the Islamic
State from Iraq’s second-largest city could last two to four more
months.
Brett H. McGurk, President Obama’s envoy to the international coalition fighting the Islamic State, noted at a recent
White House briefing that previous battles against the terror
group, as in Falluja, in Iraq, or Ramadi or Kobani, in Syria, took
months, and said that eventually the Islamic State would exhaust its supply of munitions and fighters.
“Eventually they reach a culmination point, they simply
cannot resupply, they run out of suicide bombers,” Mr. McGurk
said. “In Mosul, we don’t know when that will come. It could
come very soon, it could come a couple months from now, but
our momentum will be sustained and we’ll provide relentless
pressure on the enemy throughout Mosul.”
Lt. Gen. Stephen Townsend gave Pentagon reporters a
year-end update that made no prediction on how soon Mosul
would be liberated. “It’s progressing. It’s probably not progressing as fast as I, as a U.S. Army oﬃcer, would like, but it is progressing, and the Iraqis are advancing every day,” he said.
General Townsend said the Iraqis were engaged in discussions “about how to inject new energy” into their assault.
“We’re just going to let it go at the pace” of the Iraqi military, he
said. “They’re the ones doing the fighting and the dying.”
The battle for Mosul has shaped up unlike any other in
Iraq. As Iraqi forces have advanced, they have uncovered Islamic State bomb-making facilities that have stunned soldiers
and researchers in their sophistication, indicating that it could
be a long time before the group runs out of arms.
A recent report from Conflict Armament Research, a London-based organization that sent a team of researchers to eastern Mosul, said the Islamic State had been producing rockets
and mortars on an “industrial” scale inside Mosul.
Tens of thousands of armaments have been produced, the
organization said, with supplies from Turkey, which in the last
year has tightened its border security and clamped down on
Islamic State smuggling networks in the face of criticism from
allies, including the United States, that it was turning a blind
eye to the terror group.
The findings, the group said, indicate “a robust supply
chain extending from Turkey, through Syria, to Mosul,” suggesting that Turkey’s eﬀorts at the border have not been enough
to cut oﬀ the Islamic State from suppliers.
Shakir Mahmood, a soldier in Iraq’s elite counterterror
forces, fought in battles in Ramadi, Falluja and Tikrit, but they
were nothing like the fight he has faced in Mosul, he said.
“I have never seen or witnessed a battle like the battle for
Mosul,” he said. “They have so many snipers hiding in the
houses among civilians, and also many car bombs. Our losses
in this battle cannot be compared with the other battles.”
Another veteran soldier, Ibrahim Ali, said: “I have seen
things in Mosul that I will never forget my whole life. I have
seen entire families get killed because of ISIS car bombs. And I
have lost dear friends in Mosul.”
The Iraqi government does not release figures of military
casualties, but it is clear in talking to oﬃcers that they are wo-
rrisomely high. The United Nations reported on Dec. 1 that
1,959 members of the Iraqi security forces had died in November. But after the Iraqi military protested, the United Nations
issued a new statement saying its figures were “largely unverified” and said it would discontinue releasing casualty statistics
for the military.
When the battle started, in mid-October, it moved fairly
quickly as forces took outlying areas that had mostly been
empty of civilians.
Journalists were given wide access to the front lines. But
recently, getting the news out of Mosul has become more diﬃcult; commanders are prohibiting most front-line embeds.
The tightening of access, apparently, was not an eﬀort to
control the narrative, but a reaction to the recent appearance
in Mosul of Bernard-Henri Lévy, the French philosopher and
writer, who is producing a documentary film about the battle.
Why was that controversial? Because Mr. Levy is Jewish.
His appearance stirred outrage in Iraq, and the authorities
in Baghdad moved to shut down access for all journalists.
“The rumor spread that we were having relations with Israel,” said Lt. Gen. Abdulwahab al-Saadi, a special forces commander in Mosul, who said he had no idea who Mr. Levy was
when he arrived. “In fact, we had no idea who this was that
came to see us.”
He said access for journalists would be restored soon. “We
will solve this problem,” he said.
Civilian casualties are soaring, even though the government, at the outset of the battle, dropped millions of leaflets
over the city with instructions to stay inside their homes.
Most civilians have, but those who have fled — there are some
90,000 people displaced from their homes around the city —
have faced harrowing journeys, and many have been killed or
maimed by crossfire.
That so many civilians have remained has hampered the
fight, as Iraqi soldiers move slowly in an eﬀort to protect them.
It has also led to limited use of air power and artillery.
“Essentially, they are trying a diﬀerent operational approach,” said Carl Castellano, a senior analyst at Talos, a consulting firm that focuses on security in Iraq. “They don’t have the
capability to evacuate all these civilians, and so that’s limiting
the amount of firepower they can use in the city. That is limiting their options in terms of what they can do — close air
support and everything else.”
American air commanders have quickly sought to modify some of their bombing runs to counter shifting tactics by
the Islamic State, cratering streets in Mosul with bombs to
stymie car-bombers or at least slow them down, and stepping
up attacks on car bomb factories in and around Mosul. Allied
warplanes have destroyed nearly 140 car bombs or car-bomb
factories since the Mosul oﬀensive began, American oﬃcials
said.
In the second week of December, nearly 700 civilians were
wounded, from gunshots, mines and rocket fire, according to
the United Nations, a 30 percent increase from the previous
week.
18
Tuesday, December 20, 2016
Evacuations from Aleppo Resume; Thousands
Are Moved From Rebel-Held Zones
By BEN HUBBARD
A
fter days of delays and sporadic violence, the evacuation of civilians and
fighters from besieged communities
in Syria has resumed, with convoys taking
people out of eastern Aleppo and two nearby Shiite villages, Syrian state television and
opposition conflict monitors reported on
Monday.
As of Monday afternoon, a total of 20,000
people had been removed from the last rebelheld part of eastern Aleppo, the Turkish foreign minister, Mevlut Cavusogulu, said in a
post on Twitter.
Among those evacuated to a rebel-held
area west of the city was 7-year-old Bana alAbed, whose Twitter posts with her mother
throughout the siege by government forces
helped draw attention to the plight of civilians.
Opposition activists posted videos and
photographs of the girl and her mother on
Monday after they arrived in rebel-held territory.
The evacuation deal, brokered by Russia
and Turkey, was intended to relieve one of
the more crushing aspects of Syria’s war: the
practice by both sides of besieging their opponents and bombarding their communities.
The agreement, and an accompanying
cease-fire, has proceeded haltinglysince it
was supposed to have begun on Wednesday,
with gunfire on the route repeatedly stopping
convoys.
On Sunday, rebels opposed to evacuations from the Shiite villages set fire to several
buses that had been on their way to pick up
sick and wounded people.
The United Nations Security Council was
scheduled to vote on Monday on a resolution
to send monitors to oversee the evacuations.
Russia threatened to veto an original resolution proposed by France, but a compromise was reached that would allow the monitors
to observe after consultations with “interested parties.”
That could give any number of groups on
the ground — including Syrian soldiers and
the Shiite militias fighting alongside them —
the ability to block access. Fighters from the
array of rebel groups, including extremists,
could also block access to areas they control.
Samantha Power, the United States ambassador to the United Nations, said on Sunday that she expected the new resolution to
pass unanimously.
The evacuations, which have frequently
been delayed because of violence, seem to
have restarted overnight. The Syrian Obser-
Buses evacuated residents from Fua and
Kfarya, Shiite villages near the Syrian
city of Aleppo, on Monday.
The San Juan Daily Star
vatory for Human Rights, which opposes the
Syrian government and which monitors the
conflict from Britain, said five buses that had
been held up by pro-government forces for
hours were allowed to leave eastern Aleppo
before midnight on Sunday.
The eastern part of Aleppo, the remaining rebel-held area of the city, has been surrounded by government forces for months
and subjected to frequent airstrikes that have
killed hundreds of people and have reduced
neighborhoods to rubble.
Ten buses carrying civilians left two Shiite villages in Idlib Province, Fua and Kfarya,
on Monday, according to the Observatory and
to Syrian state-run television. Those villages
have been surrounded by antigovernment insurgents for years and were also the target of
shelling.
If the evacuations continue without interruption, the removal of the remaining residents of eastern Aleppo could be finished
by Monday, putting the entire city under the
control of President Bashar al-Assad and marking aturning point in the war.
Aleppo was once the largest city in Syria
and was its industrial hub before the war. Its
fall would leave rebels in control of only smaller towns and rural areas.
The jihadists of the Islamic State, who
oppose both the government and the rebels,
still hold significant territory farther east, including the city of Raqqa, their de facto capital.
Russian Ambassador to Turkey Is Assassinated in Ankara
By TIM ARANGO and RICK GLADSTONE
R
ussia’s ambassador to Turkey was
assassinated at an Ankara art exhibit
on Monday evening by a lone Turkish gunman shouting “God is great!” and
“don’t forget Aleppo, don’t forget Syria!” in
what Russia called a terrorist attack.
The gunman, described by Ankara’s
mayor as a policeman, also wounded at
least three others in the assault on the
envoy, Andrey G. Karlov, which was captured on Turkish video. Turkish oﬃcials
said the assailant was killed by other officers in a shootout.
The assassination, an embarrassing
security failure in the Turkish capital, instantly vaulted relations between Turkey
and Russia to a new level of crisis over the
Syrian conflict on Turkey’s southern doorstep, now in its sixth year.
The longer-term implications for the
Russia-Turkey relationship, which had
been warming recently after plunging a
year ago, were not immediately clear. But
some analysts played down the notion that
the assassination would lead to a new rupture, saying it could conversely bring the
countries closer together in a shared fight
against terrorism.
President Vladimir V. Putin of Russia
said on Russian television that Mr. Karlov
had been “despicably killed” in a provocation meant to disrupt ties with Turkey.
In an emergency meeting with Foreign Minister Sergey V. Lavrov and other
top oﬃcials, Mr. Putin said, “There can be
only one answer to this: stepping up the
fight against terrorism, and the bandits
will feel this.”
The assassination came after days of
protests by Turks angry over Russia’s support for Syria’s government in the conflict
and the Russian role in the killings and
destruction in Aleppo, the northern Syrian
city.
The Russian envoy was shot from behind and immediately fell to the floor while
speaking at an exhibition of photographs,
according to multiple accounts from the
scene, the Contemporary Arts Center in
the Cankaya area of Ankara.
The gunman, wearing a dark suit
and tie, was seen in video footage of the
assault waving a pistol and shouting in
Arabic: “God is great! Those who pledged
allegiance to Muhammad for jihad. God is
great!”
Then he switched to Turkish and
shouted: “Don’t forget Aleppo, don’t forget
Syria! Step back! Step back! Only death can
take me from here.”
The San Juan Daily Star
Turkish oﬃcials said the gunman was
killed after a shootout with Turkish Special
Forces. His identity was not immediately
known.
Russia’s Foreign Ministry spokeswoman, Maria Zakharova, told the Rossiya 24
news channel that Mr. Karlov had died of his
wounds in what she described as a terrorist
attack. Turkey’s Interior Ministry said the
ambassador had died at Guven Hospital in
Ankara.
Russian news agencies said the ambas-
E
ight out of 10 Filipinos worry they or
someone they know might become
a victim of extrajudicial killings, an
opinion poll published on Monday found,
although a majority also gave President Rodrigo Duterte’s drug war an “excellent” rating.
More than 2,000 people have been killed
by police in anti-narcotics operations in the
Philippines since Duterte took oﬃce on July
1. Another 3,000 deaths, some attributed to
masked men on motorcycles or vigilantes,
are under investigation.
Social Weather Stations (SWS), an independent pollster, asked 1,500 Filipinos nationwide if they were concerned that either
they or someone they knew could fall victim
to an extrajudicial killing, and 78 percent
said they were either very worried or somewhat worried.
The SWS survey was conducted with
face-to-face interviews on Dec. 3-6, with the
results posted online on Monday.
Despite those fears, the survey also
found Filipinos were staunchly behind
Duterte’s drugs war, which has drawn international concern and a request from a United
Nations human rights expert to investigate.
Duterte’s drugs war received an “excellent” mark from an overwhelming majority of respondents, a rating determined by
deducting the eight percent of respondents
who said they were dissatisfied from the 85
percent who were satisfied.
“I am not surprised with the conundrum
that people acknowledge that the anti-drug
campaign is fitting, so they allow it. But they
would like less killings,” said Ramon Casiple, executive director of the Institute for Po-
Tuesday, December 20, 2016
sador’s wife fainted and was hospitalized
after learning of her husband’s death. They
also said Russian tourists in Turkey had been
advised against leaving their hotel rooms or
visiting public places as a precaution.
Russia’s Tass news agency said Mr. Karlov had been shot from behind while finishing remarks at the opening of an art exhibition titled “Russia Through Turks’ Eyes.”
Mr. Karlov, who started his career as a
diplomat in 1976, worked extensively in North
Korea over two decades, before moving to the
region in 2007, according to a biography on
the Russian Embassy’s website. He became
ambassador in July 2013.
The attack was a rare instance of an assassination of a Russian envoy. Historians
said it might have been the first since Pyotr
Voykov, a Soviet ambassador to Poland, was
shot to death in Warsaw in 1927.
For many Russians, the assassination is
likely to recall the 19th-century killing in Tehran of Aleksandr Griboyedov, a poet and dip-
19
lomat who died after a mob stormed the Russian Embassy. That episode is remembered as
the most severe insult to Russia’s diplomatic
corps in the country’s history.
More recently, the Lebanese Shiite militia
Hezbollah, now allied with Russia in Syria,
kidnapped four Soviet diplomats in 1985, killing one and releasing three a month later.
The United States, which has tangled
bitterly with Russia over the Syrian conflict,
quickly condemned the assassination in Ankara. In astatement, Secretary of State John
Kerry called it a “despicable attack, which was
also an assault on the right of all diplomats
to safely and securely advance and represent
their nations around the world.”
Other prominent oﬃcials who often criti-
cize Russia’s actions in Syria and elsewhere
also oﬀered their condolences. “No justification for such a heinous act,” Jens Stoltenberg,
the secretary general of NATO, wrote on
Twitter. Secretary General Ban Ki-moon of
the United Nations said in a statement that he
was “appalled by this senseless act of terror.”
Andrey Karlov, the Russian ambassador
to Turkey, has reportedly died of gunshot
wounds after violence erupted at an art
gallery in Ankara, as part of protests over
Russian involvement in the Syrian war.
Filipinos Fear Extrajudicial Killings,
But Approve of Drugs War: Survey
litical and Electoral Reform.
Martin Andanar, Duterte’s communication secretary, said the government recognized concerns among Filipinos but reiterated
that the killings were not state-sponsored.
“Rest assured that the Duterte administration respects the law and upholds the
basic rights of our people, regardless of beliefs and political persuasion,” he said in a
statement.
The survey, which had a margin of error
of plus or minus 3 percent, also found 71
percent felt it was important to keep those
suspected of drug use or drug traﬃcking
alive. A similar figure said the extrajudicial
killings were a serious problem.
A convincing 88 percent also believed
there had been a decrease in the illicit drug
problem in their communities.
The firebrand leader, known as “the
Punisher” and “Duterte Harry”, has said
he personally killed criminals while he was
mayor of southern Davao City, leading senators to warn him that he risked being impeached.
20
Tuesday, December 20, 2016
The San Juan Daily Star
Air Pollution in Northern Chinese City
Surpasses WHO Guideline by 100 Times
C
oncentrations of airborne pollutants in a major northern Chinese
city exceeded a World Health Organisation (WHO) guideline by 100 times
on Monday as north China battled with
poor air quality for the third straight day.
In Shijiazhuang, capital of northern
Hebei province, levels of PM 2.5, fine particulate matter, soared to 1,000 micrograms
per cubic meter, state-run Xinhua News
Agency reported on Monday. That compares with a WHO guideline of an annual
average of no more than 10 micrograms.
In nearby Tianjin city, authorities
grounded dozens of flights for the second
day and closed all highways after severe
smog blanketed the port city, one of more
than 40 in China’s northeast to issue pollution warnings.
PM 2.5 levels hit 334 micrograms per People are seen on a street in smog during polluted day in Shenyang, Liaoning provcubic meter in Tianjin as of 4 p.m. local ince, China, Saturday.
time, according to local environmental
dong province. A red alert is the highest sure from the PM 2.5 gauge.
protection authorities.
Pollution alerts have become increasIn Beijing, PM 2.5 levels were at 212 possible air pollution warning.
ingly
common in China’s northern indusRed
alerts
are
issued
when
the
Air
micrograms per cubic meter.
trial
heartland,
especially during winter
Quality
Index
(AQI)
is
forecast
to
exceed
On Saturday, 22 cities issued red alerts,
including top steelmaking city Tangshan 200 for more than four days in succession, when energy demand - much of it met by
city in Hebei and Jinan in coal-rich Shan- 300 for more than two days or 500 for at coal - skyrockets.
AQI readings at some monitoring staleast 24 hours. The AQI is a diﬀerent mea-
tions in seven cities in Hebei peaked above
400 on Monday, with Shijiazhuang and
two other cities breaking above the 500
limit, Xinhua said.
Anything above 300 is considered hazardous by the U.S. Environmental Protection Agency.
The National Meteorological Centre
warned on Monday on its microblog that
this round of pollution is expected to aﬀect
10 provinces, along with the municipalities
of Beijing and Tianjin, hitting as far south
as Jiangsu and Anhui.
Children exercise indoor during a polluted day in Handan, Hebei province, China,
Monday.
Truck Rams German Christmas Market, Killing at Least 9
A
truck rammed into a crowded
Christmas market in central Berlin on Monday evening, killing at
least nine people as it tore through tables
and wooden stands. Many others were
injured. Police said a suspect believed to
be the driver was arrested nearby and a
passenger was dead.
The vehicle crashed into the market
outside the capital’s popular Christmas
market at the Kaiser Wilhelm Memorial
Church. AP Television footage showed
a large Scania truck with its windshield
smashed out on the sidewalk alongside
the market, with a swarm of ambulances
nearby. A large Christmas tree with a
gold star on top was toppled over near-
by in the street, and tree branches were
crushed under the truck’s tires.
Police said they were still investigating whether the crash was deliberate.
But it came less than a month after a U.S.
State Department calling for caution in
markets and other public places, saying
extremist groups including Islamic State
and al-Qaida were focusing “on the upcoming holiday season and associated
events.”
Islamic State and al-Qaida have both
called on followers to use trucks in particular to attack public places. On July 14,
a truck plowed into a Bastille Day crowd
in the southern French city of Nice, killing
86 people. Islamic State claimed respon-
sibility for that attack, which was carried
out by a Tunisian living in France.
Mike Fox, a tourist from Birmingham, England, told The Associated Press
at the scene in Berlin that the large truck
missed him by about three meters as it
drove into the market, tearing through
tables and wooden stands.
“It was definitely deliberate,” Fox
said. Fox said he helped people who appeared to have broken limbs, and that
others were trapped under Christmas
stands.
Federal prosecutors, who handle terrorism cases, took over the investigation,
according to German Justice Minister
Heiko Maas, who said in a tweet “we are
mourning with the relatives” of the victims. Interior Minister Thomas de Maiziere gave no indication in a statement
whether authorities believe the crash
was an attack.
Dozens of ambulances lined the
streets waiting to evacuate people, and
heavily armed police patrolled the area.
Police on Twitter urged people to stay
away from the area, saying they need to
keep the streets clear for the rescue vehicles.
Police spokesman Winfried Wenzel told ZDF public television that the
suspect believed to be the driver was
arrested nearby, but oﬀered no further
details.
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
21
New York Times Editorials
How Republics End
By Paul Krugman
M
any people are reacting to the rise of Trumpism
and nativist movements in Europe by reading
history — specifically, the history of the 1930s.
And they are right to do so. It takes willful blindness
not to see the parallels between the rise of fascism and
our current political nightmare.
But the ’30s isn’t the only era with lessons to teach us. Lately I’ve been reading a lot about the ancient
world. Initially, I have to admit, I was doing it for entertainment and as a refuge from news that gets worse
with each passing day. But I couldn’t help noticing the
contemporary resonances of some Roman history —
specifically, the tale of how the Roman Republic fell.
Here’s what I learned: Republican institutions
don’t protect against tyranny when powerful people
start defying political norms. And tyranny, when it comes, can flourish even while maintaining a republican
facade.
On the first point: Roman politics involved fierce
competition among ambitious men. But for centuries
that competition was constrained by some seemingly
unbreakable rules. Here’s what Adrian Goldsworthy’s
“In the Name of Rome” says: “However important it
was for an individual to win fame and add to his and
his family’s reputation, this should always be subordinated to the good of the Republic … no disappointed
Roman politician sought the aid of a foreign power.”
America used to be like that, with prominent senators declaring that we must stop “partisan politics at
the water’s edge.” But now we have a president-elect
who openly asked Russia to help smear his opponent,
and all indications are that the bulk of his party was and
is just fine with that. (A new poll shows that Republican
approval of Vladimir Putin has surged even though —
or, more likely, precisely because — it has become clear
that Russian intervention played an important role in
the U.S. election.) Winning domestic political struggles
is all that matters, the good of the republic be damned.
And what happens to the republic as a result?
Famously, on paper the transformation of Rome from
republic to empire never happened. Oﬃcially, imperial
Rome was still ruled by a Senate that just happened to
defer to the emperor, whose title originally just meant
“commander,” on everything that mattered. We may
not go down exactly the same route — although are we
even sure of that? — but the process of destroying democratic substance while preserving forms is already
underway.
Consider what just happened in North Carolina.
The voters made a clear choice, electing a Democratic governor. The Republican legislature didn’t openly
overturn the result — not this time, anyway — but it
eﬀectively stripped the governor’s oﬃce of power, ensuring that the will of the voters wouldn’t actually matter.
Combine this sort of thing with continuing eﬀorts
to disenfranchise or at least discourage voting by minority groups, and you have the potential making of a
de facto one-party state: one that maintains the fiction
of democracy, but has rigged the game so that the other
side can never win.
Why is this happening? I’m not asking why white
working-class voters support politicians whose policies
will hurt them — I’ll be coming back to that issue in future columns. My question, instead, is why one party’s
politicians and oﬃcials no longer seem to care about
what we used to think were essential American values.
And let’s be clear: This is a Republican story, not a case
of “both sides do it.”
Proud to Be a Sanctuary City
By THE EDITORIAL BOARD
I
f the next president’s immigration agenda includes a
pitched battle over “sanctuary” cities, a term Donald
Trump uses with disgust, the proper response from
places like New York will be: Bring it on.
The word “sanctuary” as Mr. Trump deploys it —
a place where immigrant criminals run amok, shielded
from the long arm of federal law — is grossly misleading, because cities with “sanctuary” policies cannot
obstruct federal enforcement and do not try to. Instead,
they do what they can to welcome and support immigrants, including the unauthorized, and choose not to
participate in deportation crackdowns they see as un-
just, self-defeating and harmful to public safety.
New York City wears that kind of “sanctuary” label
proudly. As California considers bold steps to shield its
residents from a possible Trump immigration assault, the
New York City Council has already built its own strong
web of protections. A groundbreaking City Council program has provided free legal representation for children
who fled violence in Central America and arrived unaccompanied at the border. Of 1,265 cases accepted under
the program, 72 children were granted asylum and 55
obtained lawful permanent residency. The Council has
expanded health and legal services in immigrant communities. And it passed bills to keep federal immigration
agents out of the Rikers Island jails, and to forbid city
So what’s driving this story? I don’t think it’s truly
ideological. Supposedly free-market politicians are already discovering that crony capitalism is fine as long
as it involves the right cronies. It does have to do with
class warfare — redistribution from the poor and the
middle class to the wealthy is a consistent theme of all
modern Republican policies. But what directly drives
the attack on democracy, I’d argue, is simple careerism
on the part of people who are apparatchiks within a
system insulated from outside pressures by gerrymandered districts, unshakable partisan loyalty, and lots
and lots of plutocratic financial support.
For such people, toeing the party line and defending the party’s rule are all that matters. And if they
sometimes seem consumed with rage at anyone who
challenges their actions, well, that’s how hacks always
respond when called on their hackery.
One thing all of this makes clear is that the sickness of American politics didn’t begin with Donald
Trump, any more than the sickness of the Roman Republic began with Caesar. The erosion of democratic foundations has been underway for decades, and there’s no
guarantee that we will ever be able to recover.
But if there is any hope of redemption, it will have
to begin with a clear recognition of how bad things are.
American democracy is very much on the edge.
police and corrections oﬃcers from detaining suspects
for deportation, unless there is a judge’s warrant.
Mayor Bill de Blasio, who signed both bills, has
also promised since the election to defend immigrant
residents from other possible threats, like a registry of
Muslims and a roundup of unauthorized immigrants.
The city will stop saving the personal records of residents who apply for its municipal ID card, to prevent the
data from being abused for a deportation purge.
Gov. Andrew Cuomo has echoed these sentiments, promising, though without specifics, that New
York State will begin expanding legal assistance for immigrants in the coming year. The eﬀort will be welcome
should Mr. Trump begin to lower the boom on unauthorized immigrants — though it’s impossible to know
the details of what he will do, given the volatility and
imprecision of his many immigration-related threats
and promises.
Continues on page 22
22
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
New York Times Editorials
From page 21
Whatever forms the purge takes, the sanctuary
forces will have to be resolute in opposition. One
good thing: New York and its allies in cities across
the country, in governments, schools and churches,
will have the public on their side. A recent Global
Strategy Group poll found that Americans oppose, 58 percent to 28 percent, repealing President
Obama’s DACA program, which shields the young
immigrants called Dreamers from deportation. A
Quinnipiac poll taken after the election found that
Poaching’s Bloody Human Toll
By JOE WALSTON
B
EING a wildlife ranger can be extremely hazardous
to your health.
Some 110 rangers died in the line of duty worldwide
in the year preceding July 31, according to the Thin Green
Line Foundation. Nearly a dozen were killed by elephants
in Africa and Asia, some trampled to death. One was gored by a spotted deer; two others were killed by rhinos. In
India, two rangers were mauled to death by tigers; a bear
killed another wildlife officer there. In Zimbabwe, yet another ranger drowned when a hippo attacked his canoe. A
land mine killed a Thai officer. Ten died fighting fires.
But what is particularly troubling is this: At least 25
were killed by poachers or timber smugglers, most in Africa or Asia. One was shot and pushed off a cliff. Two were
axed to death. One died when his helicopter was shot down
by poachers. Most of the rest were simply shot.
And the killings by poachers continue. Just last month, for instance, a ranger in the Uganda Wildlife Authority
was killed in a gun battle.
These officers represent the line between murderous
profiteers and the planet’s remaining wild landscapes, the
sanctuaries for some of our most endangered animals and
plants. They are often underpaid and poorly equipped to
defend themselves. Many lack the government and private
support they need to do their jobs.
Governments and conservation groups must work aggressively to turn this situation around by providing better
training and funding for these enforcement efforts. Equally
important, the work by the rangers must be given the prestige and respect appropriate to the risks they undertake.
Two of the rangers killed last year, Sieng Darong and
Sab Yoh, were colleagues of mine. They were murdered
while sleeping in their hammocks last November in the forests of northern Cambodia, where illegal logging has become an enormous problem. They left behind three children.
The area of the attack was once a stronghold of the
Khmer Rouge. Soon after that government’s fall, I was part
of a team of wildlife biologists who entered and surveyed
the area for the first time. We encountered endangered species not seen by scientists for nearly 40 years.
Back then, we worried about stepping on land mines
and isolated acts of banditry. Today, the biggest danger is
from organized and well-armed criminal groups involved
in timber smuggling.
This smuggling is big business. The British-based environmental group Global Witness found that government
and forest agency officials collude with businessmen to
illegally cut Cambodian timber and transport it to China.
Last year, according to Global Witness, 185 indigenous people, activists and rangers were killed protecting
forests around the world, a 59 percent increase over the
number murdered in 2014, and the highest since the group
began compiling data in 2002. In landscapes ranging from
the Southeast Asian archipelago and Congo Basin to Amazonia and Central America, killings of wildlife rangers have
made a mockery of the rule of law. Local people have been
intimidated, making it that much more difficult to bring
poachers and smugglers to justice.
What’s often forgotten is that these rangers also work
to protect the people who live in and around them. Rural
communities depend on the forest for food, fuel and income. After hearing about the murder of the two Cambodian
rangers, a local community leader said that without them,
“illegal loggers would have cut all our resin trees and we
would have no income.”
No one has been arrested in the murders of Sieng Darong and Sab Yoh. But in the wake of those killings, Cambodia has taken steps to improve the lot of its rangers. The
Ministry of Environment has increased the number of rangers and assigned them official government status, which
provides them with the same benefits as other government
officials and the esteem that goes with it.
Of course, the ultimate solution is to take the profit
out of poaching and resource smuggling. This is a tough
task, but progress is being made. Last year, China agreed to
enact nearly complete bans on ivory imports and exports.
In September the International Union for Conservation of
Nature called for the complete closure of global ivory markets.
The Convention on International Trade in Endange-
Americans strongly support — 72 percent to 25 percent — allowing unauthorized immigrants to stay,
with 60 percent supporting a path to citizenship.
This support is higher than at any point in the four
years it has been asking the question, Quinnipiac
said.
red Species of Wild Fauna and Flora, the world’s authority
on the wildlife trade, recently tightened trade restrictions
on a host of threatened species that include pangolins, hornbills and all species of rosewood — the most trafficked
wild product on the planet.
Congress and the president recently took an important step by approving the Eliminate, Neutralize and Disrupt Wildlife Trafficking Act, which, among its other provisions, encourages partnerships between the United States
and other countries fighting terrorist and crime groups that
profit from wildlife trafficking. The law enables the United
States to provide other countries with intelligence, equipment and training to fight poachers.
These are significant developments. But we can’t forget the frontline troops in this battle, rangers like Sieng Darong and Sab Yoh, who are being murdered with impunity.
Governments and conservation groups must do more
to provide these men and women with the resources they
need to protect what’s left of the planet’s wild heritage.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
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Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
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The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
23
PRSO Is Back with Traditional Yule Concert
Pabón to Conduct Blend of Raucous & Spiritual
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
I
t wouldn’t be Christmas in Puerto
Rico without the traditional concert
of the Puerto Rico Symphony Orchestra under the baton of Music Director
Emeritus Roselin Pabón -- this year to be
presented Friday, ushering in the festive
weekend.
The concert will feature two new
Puerto Rican opera singers, both winners
of the Roberto I. Ferdman Award -- three
first-class choirs and the venerable fourdecades-old folk orchestra Mapeyé, directed by José A. Rivera (Tony Mapeyé).
Wrapping it all together is Mayagüez native Pabón, who has been connected with the orchestra for almost four
decades, bringing his unique personality
and creativity to many special concerts.
Soprano Natalia González and baritone Ricardo Rivera, both in their early
20s, are graduates of the Puerto Rico Conservatory of Music and are now studying
for master’s degrees at Mannes School of
Music in New York and Rice University in
Houston, respectively. Both are recipients
of the Pro-Arte Music Award in honor of
Ferdman, he in 2014, she in 2015.
González has performed with most
major lyric companies in Puerto Rico; Rivera has sung on stages in Moscow, Tel
Aviv and Rome.
This year, in addition to performing
many of the beloved Puerto Rican and international Christmas carols, and the folk
music inspired by the island mountain
tradition, the choirs will present two works by Mr. Christmas, himself, Gary Fry,
known for his choral music for the season.
An Emmy-winning composer,
conductor and music educator, Fry has
written more than 100 commissions for
Christmas and holiday music from major
orchestras. He produced “Ambassadors
Sing for Peace,” an album for the United
Nations featuring actual UN ambassadors for whom he also served as vocal
coach.
The combined Conservatory Choir,
The Puerto Rico National Choir and Ars
Vocalis, all directed by William Rivera,
will present such songs as Fry’s “Alleluia,
Venite Gaudete” and “A Christmas Gloria,” and “Joy to the World” by early 18thcentury hymn writer Isaac Watts, who is
also known for the soaring standards
“When I Survey the Wondrous Cross,”
and “O God, Our Help in Ages Past.”
The great masters Georg F. Handel
and Wolfgang Amadeus Mozart make
their respective presences felt with a baritone selection from “Messiah” and the
soprano aria “Exultate Jubilate,” while
French composer Adolphe Adam, who
wrote one of the world’s most beloved carols, “Cantique de Noel” (O, Holy Night),
also contributes his best. Irvin Drake and
Ervin Graham add their inspiring “I Believe” to the mix for a duo with chorus.
The second half of the concert opens
with Monsita Ferrer’s Puerto Rican carol
“Amanece,” sung by Rivera, followed by
a string of folk favorites, sung by troubadours. The orchestral arrangements of
traditional music by the best in the field
-- Lito Peña, Mandy Vizoso, Pedro Rivera
Toledo and Enriquillo Cerón -- will include a “seis celinés,” a “guaracha criolla,” and a “seis chorreao.” Troubadours
include Isidro Fernández, Deborah Rodríguez and Christian Pagán, as well as
Tony Mapeyé. The group will also play
several decimas improvised on site.
The concert closes on a more peaceful note with Amaury Veray’s cherished
“aguinaldo” “Villancico Yaucono,” sung
by González, Rivera and the chorus.
Gurabo Mass with Danny Rivera on TV Saturday
Services Across Island Hail Christ’s Birth All Week
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
A
s island Catholics arise before sunup to celebrate nine days of 5 a.m.
Misas de Aguinaldo, residents of the
picturesque northeast town of Gurabo look
forward to a diﬀerent event Saturday at a later hour: the midnight Misa de Gallo, or Rooster Mass.
A “Midnight Mass” in barrio Navarro of Gurabo with crooner Danny Rivera
and other performers will be televised live
at 7 p.m. The hour may be unique, but the
welcome for arrival of the Christ child in a
humble manger reflects the eternal nativity
sentiment.
This Christmas Eve ritual is the culmination of the sunrise masses characterized
by processions of aguinaldos (carols), which
often spill out into the adjacent neighborhoods.
The Gurabo Mass, also featuring Dúo
A-VoIZ, singer/composer Chabela Rodríguez, Marinés and the group Agua, Sol y
Sereno, will be held on Doña Chele Rivera Boulevard next to the ballpark. It will be
transmitted over Ch. 40, the Ana G. Méndez
TV System. Father Pedro Rafael Ortiz of the
San Francisco Javier Chapel in the Parcelas
Sector, where services have been held all
week, said 26 performers have joined the Integration of Art and People Project.
Misas de Aguinaldo, while cheerful
and music-filled, provide a time for reflection
and contemplation, the priest said. Churches
decorated with life-size manger scenes open
at 5 a.m. as celebrants arrive to sing praises,
and play a güiro or a tambourine, a cuatro
or a guitar. Afterwards, everyone joins for
breakfast in the church or a nearby home.
The tradition was brought to Puerto
Rico by Bishop Alonso Manso from the Cathedral in Seville, to which the San Juan diocese was once connected.
Every morning this week a diﬀerent
group will perform: Tuesday, Los Andinos
and Renacer Campesino; Wednesday, NG-2;
Thursday, Atabal and Tito Auger; and Friday, Victoria Sanabria and Juan Carlos Rodríguez.
The Misas de Aguinaldo will be also be
held this week in small parishes in Old San
Juan, culminating Friday at the St. John the
Baptist Cathedral, which also has its impressive manger scene.
Today, the Mass will be held in the St.
Conrad Chapel in La Perla; on Wednesday, in
Santa Ana Church; and on Thursday in San
Agustín, Puerta de Tierra.
From Tuesday to Saturday, early-morning Masses will also be held in the Nuestra
Señora del Rosario Parish in Vega Baja, at 5:30
a.m., the Rev. Jorge Paredes announced.
Most parishes will also hold these traditional masses, schedules of which can be
confirmed by checking with any local Catholic church.
24
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
‘Pet City’ Columnist Reflects:
Dying — It’s What Pets Do
One day, one of our cats (either Mental Paws or her
sister Dental Paws, no one can remember) disappeared
into the woods behind our house in the wilds of New
Jersey. We found her a few days later with her leg stuck in
a hunter’s trap. My mom thinks she died; I recall her surviving but losing the leg. Either way, it was unpleasant.
And there was my white rabbit, L.C., which stood
for Little Cuteness. In the absence of a proper rabbit hole,
L.C. liked to hide out behind the washing machine. One
day she emerged, went into violent convulsions and fell
still. A vet and an investigation found the culprit: a box
of soap flakes had fallen behind the washer, and Little
Cuteness had eaten a fatal dose.
First pets: The author (in white) in 1963, with his
mother; a gray-striped kitten possibly called Gray
Stripe; and his older brother, holding either DeeDee or her sister Squealer.
By ANDY NEWMAN
“W
e want you to write a column about pets!”
one of my bosses said a year ago. “It will
be fun! People love reading about ani-
mals!”
It is fun, usually, and people do like reading about
animals, but I have been surprised how often my Pet
City columns have touched on death — Sonja the terrier,
whose formerly homeless human friend came to say
goodbye to her on her deathbed; pet sitters who have
committed the ultimate error; Rose the Broadway rat,
who died in a fall just days after I chronicled her rise to
stardom.
If I’d looked back at my own life, and the 80-something animals I’ve shared my home with over the years,
I should not have been surprised. Going back to childhood, death — often sudden, bizarre or unexplained —
has been one of the most vivid aspects of pet stewardship. One of the main things pets do, it seems, is die.
There was Baby-Face George, a brilliant bruiser of
a cat named for a professional wrestler, able to lift latches and open doors with his bare paws. When I was
about 10, he disappeared in the middle of winter. We
found him in the spring, his body floating in our backyard pool.
There was Waddles, my beloved Muscovy duck.
One day, my mother started the car in the driveway
and pulled away. She had not noticed Waddles in front
of a back wheel. I watched in disbelief as Waddles writhed and twitched, her long white neck contracting randomly.
The Newman family cat Grizabella, in 1987.
Other pet deaths were less unusual but no less
upsetting: watching Mama Gerbil eat some of her extra
babies (try explaining that to a 6-year-old); as an adult,
helping my wife hold our cancer-ridden dog as he received the shot that ended his life, feeling him tense up
and then let go.
Also, do not lend me your pets. A 12-year-old entrusted his rat to me one summer in the early ’90s. It did
not survive. More recently, my daughter’s best friend
asked us to look after her betta fish. Uncle Chuck somehow found his way inside a snail shell and perished.
These days at our house, we are down to the basics:
a cat and a dog. The dog, Barnaby, a basset-beagle rescue
special, is approximately 11 years old and not doing so
well. Last year, he required emergency, dauntingly expensive spinal surgery. We considered putting him to
sleep, but our daughter, explaining that she loved Barnaby more than she did her parents, forbade it.
Barnaby has been having more health issues lately.
Every night, our daughter, who’s 12 now, tucks him in
— an elaborate ritual that can take 10 to 15 minutes. One
recent evening, Barnaby fell asleep early. I asked my
daughter not to wake him up.
“I have to,” she said, “just in case he doesn’t make
it through the night.”
As she covered him with her coat, I thought back
to my old rabbits and cats and ducks and the lessons our
pets have to teach us — not just about death, but about
love.
The author with his dog, Barnaby, in Brooklyn in
2009.
NOTICIAS ESPANOL
20 de Diciembre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Destacan repunte de hasta 5% en la industria de alquiler de autos
D
espués de años en baja considerable a causa de la
situación económica, la industria de alquiler de autos ha experimentado un repunte reciente que podría
culminar en un alza de hasta un 5% al finalizar este año,
reveló José Martínez, presidente de Charlie Car Rental.
“Definitivamente, veo un cambio positivo en los últimos dos años en términos del ingreso que hemos tenido, (pues) se están alquilando más carros y a mejores
precios”, indicó Martínez.
El codueño de Charlie Car Rental manifestó que en
temporada alta, el alquiler puede alcanzar hasta un
93% del total de la flota, algo que ha variado con los
años y según ha ido creciendo la empresa con el impacto de la economía local.
En el año 2013, los alquileres de auto bajaron un 2%,
y ya para 2014 se experimentó un alza de 6%, mientras
que en 2015 el mercado se mantuvo estable.
Este año, a noviembre, había repuntado en un 4%,
según la proyección de la empresa de alquiler de autos,
que cuenta con cinco concesionarios en Isla Verde, Condado, Caguas, Aguadilla y Ponce, además de un expendedor, CCC Car Sales, en la Avenida 65 de Infantería.
Aún en tiempos de contracción económica, con los
diversos arreglos y ajustes que ha realizado, la empresa
ha logrado expandir el negocio y llevarlo al área sur,
donde recientemente inauguró otro local, específicamente en el municipio de Ponce.
“Yo vi una gran oportunidad de continuar dando el
mejor servicio posible en Puerto Rico. Recibí mucho email y mucho comentario preguntando si estábamos
en Ponce y respondimos a ese pedido. Fue un asunto
de demanda. Definitivamente se están alquilando más
autos”, subrayó Martínez sobre el proceso de expansión.
Empresarios, artistas, profesores y comunidad puertorriqueña residente en Colombia
solicitan al gobierno entrante permanencia de oficina de isla en ese país
E
mpresarios, artistas, gestores de la cultura, profesores, miembros de la comunidad de puertorriqueños residentes en Colombia, entre otros, enviaron una
carta al gobernador electo Ricardo Rosselló, y Manuel Laboy, secretario designado del Departamento de Desarrollo Económico y Comercio, solicitando que
el gobierno entrante no cierre la Oficina del Gobierno de Puerto Rico en ese país
suramericano.
En la carta, “reconocemos que nuestro país, Puerto Rico, necesita ciertos redireccionamientos en cuanto a políticas públicas fiscales y de desarrollo económico. Que lo que deba ser cambiado, cambiarlo. Sin embargo, lo que no debe ser
cambiado, mejorarlo. La continuidad de las buenas iniciativas no debe ser una
opción, sino un mandato: los tiempos nos exigen actuar con desprendimiento,
patriotismo y responsabilidad”, dijo Alan Taveras, de CMO y cofundador de Brands
of Puerto Rico.
Los firmantes de la carta solicitaron a Rosselló Nevares y a Laboy que continúe
el proyecto de la Oficina del Gobierno de Puerto Rico en Colombia que inició en
septiembre de 2014.
“Puerto Rico, y más aún en la crisis que hoy atravesamos, necesita romper paradigmas, formar parte del mundo globalizado en el que vivimos, aprovechar las
nuevas tecnologías que hoy hacen que la comunicación y el comercio sean ágiles
y dinámicos, expandir nuestros mercados hacia Latinoamérica, acercarnos al sur;
en fin, internacionalizarnos”, mencionó Ineabelle Arroyo, presidenta de Matriss
PR.
Los adherentes recordaron también que el exgobernador Pedro Rosselló
González estableció una Oficina del Gobierno de Puerto Rico en Panamá.
Plaza del Caribe convoca a donación de juguetes
P
laza del Caribe hizo un llamado a la ciudadanía a realizar un acto de bondad a través
de la donación de un juguete como parte de su proyecto comunitario “Regala una
Navidad mágica”.
El centro comercial aceptará
donaciones de juguetes nuevos y usados en buenas condiciones para niños y niñas de
hasta 18 años los cuales serán
donados a varias organizaciones sin fines de lucro.
La recolección estará abierta hasta el 23 de diciembre
en el Centro de Servicio al
Cliente.
“Como es tradición, en Plaza del Caribe deseamos utilizar la temporada navideña para brindarle alegría y felicidad a aquellos que más lo necesitan. Mientras en
muchos hogares miles de niños reciben varios regalos en un solo día, en Puerto
Rico hay otros tantos que no tienen esa posibilidad y con este esfuerzo queremos
llegar a ellos”, expresó Susana Santiago, directora de Mercadeo de Plaza Del Caribe.
Agregó que “para esto necesitamos la ayuda de las familias puertorriqueñas. Cualquier
donación será una sonrisa garantizada en el rostro de un niño menos afortunado”.
Dentro de las organizaciones que serán beneficiadas a través de este esfuerzo se encuentra el Hogar Albergue San Miguel Arcángel de Ponce.
La institución lleva 22 años ofreciendo servicios de cuidado físico, techo, alimentación,
ropa, seguimiento en cuidados médicos, trabajo social, transportación, seguimiento en
el área escolar, tutorías, consejería, orientación, entre otros, a niños y jóvenes que han
sufrido de maltrato y abandono. Su misión es desarrollarlos de forma integral para que
sean productivos en la sociedad.
El grupo de organizaciones lo completan el Centro de Servicio Ferrán de Las Hermanas
Dominicas de Fátima y la Casa Madre Dominga.
NOTICIASenESPANOL
26
The San Juan Daily Star
20 de Diciembre de 2016
Policías son adiestrados para mejorar su inteligencia emocional
L
a Academia de la Policía organizó talleres educativos en el tema de inteligencia emocional con la Sociedad para la Gerencia de Recursos Humanos (SHRM-PR), como parte
de un acuerdo colaborativo que firmó la entidad con la uniformada.
La iniciativa está a tenor con la misión que tiene la Superintendencia Auxiliar en Educación y Adiestramiento de proveer a los miembros de la Policía una formación, adiestramiento y readiestramiento atemperado a los “nuevos tiempos” y cuyas prácticas
policíacas estén bajo los estándares del Acuerdo para la Reforma Sostenible de la Policía
de Puerto Rico.
Unos 250 policías se han beneficiado de los talleres que han sido ofrecidos libre de
costo por profesionales especializados en la materia que han aportado de su tiempo y su
conocimiento de forma voluntaria.
Para la presidenta de la organización, Vanessa Alvarado, quien tuvo a su cargo la preparación del módulo de talleres, aportar en pos del bienestar social y colectivo del país es
una de sus prioridades como encargada del grupo de profesionales.
“El bienestar y la seguridad del país es responsabilidad de todos. En los últimos años
hemos escuchado sobre la importancia de profesionalizar mucho más a los miembros de
la Policía y la necesidad de ofrecerles las herramientas necesarias para manejar las situaciones a las que se enfrentan a diario. Por eso, hemos desarrollado esta serie de talleres
que promueven el fortalecimiento sicológico y emocional de los miembros de la Policía”,
manifestó Alvarado.
Agregó que “nuestro interés es que juntos, logremos que los miembros de la Policía,
puedan ser portavoces y ejemplos de un cambio social, como resultado de la colaboración
entre organizaciones profesionales como la nuestra, la empresa privada y el
sector gubernamental”.
En tanto, el superintendente de la Policía, José
Caldero López, sostuvo que
los talleres tuvieron como
propósito ofrecer a los
uniformados herramientas
útiles dentro del concepto de la inteligencia emocional, para mejorar su desempeño laboral, así como la comunicación entre pares y la interacción con los ciudadanos.
Mientras, la superintendente auxiliar Michelle Hernández de Fraley -quien asumirá
el cargo de superintendente de la Policía en el próximo gobierno-, declaró que, “ciertamente, el acuerdo federal nos impuso una gran responsabilidad en todo lo relativo a
la formación de los policías. Desde entonces, hemos implementado grandes y significativos cambios en el programa académico, en el desarrollo de prontuarios, así como en
el diseño de nuevos cursos, y en los programas de adiestramiento y readiestramiento.
Este acuerdo colaborativo constituye ejemplo de que también hemos atendido el aspecto
emocional de nuestros policías”.
Los talleres fueron ofrecidos todos los jueves en sesiones de cuatro horas cada uno,
para un total de dos talleres por día.
Estudiantes de Harvard y de la UPR en Río Piedras estudiarán la situación actual de la isla
T
ras la renovación de una
colaboración entre la
Universidad de Puerto Rico
(UPR), recinto de Río Piedras y el Centro de Estudios
Latinoamericanos David
Rockefeller de la Universidad de Harvard, se dará inicio el 8 de enero al Instituto
de Invierno de Harvard en
Puerto Rico, que constará
principalmente de un seminario de 10 días.
Titulado “Fragmented Borders: Citizenship, Inequality and Transnationalism”, busca
fomentar la conversación sobre temas de interés común y crear conciencia sobre la
condición actual de Puerto Rico.
Un total de 17 estudiantes graduados y dos subgraduados de ambas instituciones, 11
provenientes de la UPR-RP y ocho de la Universidad de Harvard, participarán del seminario que se realizará en el campus riopedrense.
El curso será impartido por miembros de la facultad de ambas universidades y los alumnos realizarán un trabajo de investigación sobre algún tema relacionado a la discusión,
según informó Pedro Reina Pérez, profesor de la UPR de Río Piedras y director del proyecto.
Explicó que el seminario girará en torno a las relaciones transnacionales entre Estados
Unidos y el Caribe, especialmente con Puerto Rico.
También se analizará el efecto de los patrones migratorios actuales sobre la formación
de valores cívicos y las concepciones culturales de raza, género e identidad. Y se profundizará en las consecuencias de estas relaciones transfronterizas y los desafíos ambien-
tales que enfrentan los ciudadanos.
Placita de Santurce estará de fiesta en el centenario de su fundación
Con el respaldo del municipio de San Juan y diversas empresas, la Asociación de Comerciantes de La Placita de Santurce ofrecerán este próximo viernes, víspera de Nochebuena, su fiesta de navidad en el marco del centenario de su fundación.
Al agradecer el inmenso apoyo que han recibido durante más de un siglo, la presidenta de la Asociación de Comerciantes, Nitza Morán, invitó a los parroquianos a converger
al emblemático lugar este próximo viernes para celebrar la ocasión en compañía de
aquellos que representan la gran familia de La Placita de Santurce.
Las agrupaciones Plena Libre, 5 en Clave y Richard Peña Group se encargarán de ponerle ritmo a la celebración, anunció la presidenta de la Asociación de Comerciantes de
La Placita de Santurce.
A Morán se unieron en el anuncio Carlos Colón y Luis Calzada, gerentes de Ventas
y de Marcas de V. Suarez, y Alberto Resto, gerente de Promociones de Destilería Serralles, para exhortar al público a disfrutar en un ambiente armonioso la importante
efeméride.
“Nosotros en La Placita de Santurce estamos sumamente agradecidos por el patrocinio
de nuestro pueblo; han sido más de cien años y muchas las generaciones que han pasado por este sector”, expresó al recordar que su abuelo Miguel Morán Portalatín fue uno de
los primeros comerciantes instalados en el lugar con el almacén Tu Casita.
La dirigente del gremio de comerciantes resaltó su orgullo al continuar el legado de su
abuelo junto a un sinnúmero de comerciantes y profesionales que escogieron La Placita de
Santurce para desarrollar sus negocios y echar hacia delante la economía puertorriqueña.
“Han sido tiempos difíciles para todos, pero juntos de la mano y con la bendición de nuestro pueblo, hemos podido sobrepasar muchos retos, y este próximo viernes queremos
agradecerles y desearles a todos, una feliz navidad”, expresó Morán.
Como parte de la gran celebración navideña, habrá promociones y sorpresas por parte de
los auspiciadores, que incluyen Heineken, Johnnie Walker, Don Q, Papa Jac, entre otros.
Tuesday, December 20, 2016
27
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
CONDADO 3, CFL LLC
Plaintiff, Vs.
IGLESIA PABELLON
DE LA VICTORIA DE
PONCE, INC.,
Defendants.
Civil No.: 16-2183. (FAB). Re:
COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED
STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
TO: IGLESIA PABELLON
DE LA VICTORIA DE
PONCE, INC.,
Judgment in favor of plaintiff for
the sum of $1,105,226.80 in principal, interest in the amount of
$94,193.56, which continues to
accrue until full payment of the
debt at the rate of 7.95% per annum; late charges in the amount
of $55,181.61; any other fee or
disbursement made by plaintiff
on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed;
plus costs and $123,500.00 in
attorney’s fees; Pursuant to the
judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell
at public auction for United States currency in cash or certified
check without appraisement or
right of redemption to the highest
bidder and at the office of the
Clerk of the United States District
Court for the District of Puerto
Rico, Federico Degetau Federal
Building, Chardón Street, Hato
Rey, San Juan, Puerto Rico or
any other place designated by
said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff,
the following property: URBANA:
Parcela Dos: Parcela de terreno
localizada en los Barrios Bucana
y Vayas del municipio de Ponce,
Puerto Rico, tiene una cabida de
19285.2610 metros cuadrados,
equivalentes a 4.9067 cuerdas.
Colindando por el NORTE, con
terrenos propiedad de la Autoridad de Carreteras; por el SUR,
con la parcela “D” segregada
por virtud del caso numero
PLG2002-0018 y cuya parcela
será dedicada a Uso Público
para el futuro ensanche del camino público Vayas Torres; por
el ESTE, con terrenos propiedad
de Ponce Cable TV, Otto Cardona, Sucn. Parachini, Sucn. Tito
Castro y Rubén Estrada; y por
el OESTE, con la parcela “C”
segregada por virtud del caso
numero PLG2002-0018 y cuya
parcela será dedicada a Uso
Público para el futuro ensanche
de la Carretera PR-52. Consta
inscrita al folio 92 del tomo 1970
de Ponce, finca número 61,494.
Registro de la Propiedad, Sec-
ción Segunda de Ponce. THEREFORE, the FIRST PUBLIC
SALE shall be held on the 13
DAY OF JANUARY 2017, AT
10:25AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum of
$1,235,000.00. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property is
not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:25AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $823,333.33, 2/3 parts of
the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held on
the 27 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:25AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $617,500.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale.
Upon confirmation of the sale, an
order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the Office of the Clerk of
the United States District Court.
AND TO THE KNOWLEDGE OF
INTERESTED PARTIES and the
general public and specially regarding the annotation lien described hereinafter: A. Annotation
Lien: Lis Pendens: dated November 13, 2006, filed in the First
Instance Court, Judicial Center
of Ponce, Superior Part in Civil
Case Number JCD2006-1743,
for monies due and foreclosure
of mortgage by judicial proceeding; followed by Firstbank Puerto Rico versus Iglesia Pabellon
de la Victoria de Ponce, Inc,; claiming payment of the indebtedness guaranteed with mortgage
for $1,235,000.00 of the 3rd inscription, above related, recorded
on November 15, 2006, at page
92 overleaf of volume 1970 of
Ponce, property number 61496,
Anotation A. In San Juan, Puerto Rico, this 9 day of November,
2016. AGUEDO DE LA TORRE,
SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
LIME RESIDENTIAL LTD.
Demandante V.
CARLOS MANUEL
SANTOS SERRANO,
IRMA IVETTE MARTÍNEZ
PÉREZ Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Civil
Demandados
Núm.: DCD2006-2048.
(406). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 2 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 11:30 DE LA
MAÑANA en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en 383 Dorado Beach East Dorado PR
00646 y que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de
terreno identificado con el número 383 en el piano de la Urbanización Dorado Beach East, radicado en el Barrio Higuillar del
término municipal de Dorado,
Puerto Rico, con una cabida superficial de 1756.12 metros cuadrados, equivalentes a .4468
cuerdas; en lindes por el Norte,
con el solar 384; por el Sur, con
el solar número 382; por el Este,
con la calle número 19; y por el
Oeste, con el solar 367. Enclava
una edificación. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 117 del Tomo 264 de
Dorado, finca número 13848, en
el Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección Cuarta. El
tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $760,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 9 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En
la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $506,666.67.
Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $380,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 344,
otorgada el día 5 de noviembre
de 2004, ante el Notario José Birriel Barreto y consta inscrita en
el Folio 126 del Tomo 264 de Dorado, finca número 13848, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, inscripción primera. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido. Con relación a
la PRIMERA CAUSA DE ACCION, la suma de $751,611.82
en principal, más los intereses al
7.000% anual desde el día 1 de
diciembre de 2005, así como los
intereses acumulados y por acumularse a partir de esa fecha y
hasta el total y completo repago
de la deuda; cargos por demora
equivalentes al 5.000% de todos
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha de vencimiento hasta
el total y completo repago de la
deuda; los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de la
escritura de hipoteca; $76,000.00,
para el pago de costas, gastos y
honorarios de abogado como
suma pactada a dichos efectos
en el pagaré. Con relación a la
SEGUNDA CAUSA DE ACCION,
la suma de $253,639.87 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 10.000% anual
desde el 1 de diciembre de 2005.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Además la parte
demandada adeuda a CMI los
cargos por demora equivalentes
a 5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso de
15 días calendarios de la fecha
vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud
de la escritura de hipoteca; y las
costas, gastos y honorarios de
abogado equivalentes a un diez
por ciento (10%) del principal original del pagaré ascendentes a
$25,500.00. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y
que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Surge de un estudio
de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los
gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos y
las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A. HIPOTECA: en garantía de un pagaré a
favor de WESTERNBANK, o a
su orden, por la suma de
$150,000.00, sus intereses al
prime rate y vencedero a la presentación, según escritura número 348, otorgada en San Juan,
el 3 de diciembre de 2004, ante
el notario José M. Biaggi Landrón. Inscrita al folio 126 del
tomo 264 (Agora) de Dorado.
Inscripción segunda. B. HIPOTECA: en garantía de un pagaré a
favor de CITIFINANCIAL SERVICES OF PUERTO RICO, haciendo negocios como CITIFINANCIAL, o a su orden, por la suma
de $255,000.00, sus intereses al
10% anual y vencedero el 2 de
agosto de 2025, según escritura
número 299, otorgada en San
Juan, el 8 de julio de 2005, ante
la notario Lourdes M. Collazo Algarín. Inscrita al folio 126 del
tomo 264 (Agora) de Dorado.
Inscripción tercera. C. EMBARGO ESTATAL: Anotado sobre
esta finca como perteneciente a
Carlos Manuel Santos Serrano y
su esposa, Irma Ivette Martínez
Pérez a favor del DEPARTAMENTO DE HACIENDA, por la
suma de $328,157.04, por concepto de contribuciones sobre
ingresos, según certificación de
fecha 12 de enero del 2006, expedida por funcionario autorizado. Anotada al folio 126 del tomo
264 (Agora) de Dorado. Anotación A. D. EMBARGO ESTATAL:
Anotado sobre esta finca como
perteneciente a Carlos Manuel
Santos Serrano y su esposa,
Irma Ivette Martínez Pérez a favor del DEPARTAMENTO DE
HACIENDA, por la suma de
$337,803.33, por concepto de
contribuciones sobre ingresos,
según certificación de fecha 27
de febrero del 2007, expedida
por funcionario autorizado. Anotada al folio 126 del tomo 264
(Agora) de Dorado. Anotación B.
E. EMBARGO ESTATAL: Anotado sobre esta finca como perteneciente a Carlos Manuel Santos
Serrano a favor del DEPARTAMENTO DE HACIENDA, por la
suma de $328,157.04, por concepto de contribuciones sobre
ingresos, según certificación de
fecha 12 de enero del 2006, expedida por funcionario autorizado. Anotada al folio 30 número
de orden 119 del Libro de Embargos Estatales de Dorado Número
6, el 19 de enero de 2006. F. EMBARGO ESTATAL: Anotado sobre esta finca como perteneciente a Carlos Manuel Santos
Serrano a favor del DEPARTAMENTO DE HACIENDA, por la
suma de $337,803.33, por concepto de contribuciones sobre
ingresos, según certificación de
fecha 27 de febrero del 2007, expedida por funcionario autorizado. Anotada al folio 36 número
de orden 142 del Libro de Embargos Estatales de Dorado Número 6, el 7 de marzo de 2007. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con
la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía.
Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un
diario de circulación general en
el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 14 de octubre de
2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil, Tribunal De Primera
Instancia, Sala Superior De Bayamón.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
JUAN A. CORTÉS DÍAZ
T/C/C JUAN ANTONIO
CORTÉS DÍAZ
Demandado
CIVIL NUM.: KCD2016-0956
(604) SOBRE: COBRO DE DI-
NERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado, o
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 31 de
enero de 2017 a las 10:30 de la
mañana, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble
de su propiedad que ubica en
Park Gardens, 41-F Calle Maracaibo, San Juan, P.R 00926 y
que se describe a continuación:
URBANA-Solar marcado con
el número 41 del Bloque F de
la Urbanización Park Gardens
(Maracay Town Houses), radicado en el barrio Sabana Llana de
Río Piedras, término municipal
de San Juan, Puerto Rico, con
un área superficial de 651.88
metros cuadrados, en lindes
por el NORTE, en una distancia
de 41.77 metros con el solar 40
del bloque F de la Urbanización;
por el SUR, en una distancia de
39.84 metros con el solar 42 del
bloque F; por el ESTE, en una
distancia de 10.60 metros con la
calle Maracaibo; por el OESTE,
en una distancia de 22.14 metros
con un canal de concreto conocido con el nombre de Juan Méndez. Sobre dicho solar enclava
una casa de concreto reforzado
con techo del mismo material,
que consiste de sala, comedor,
cocina, tres dormitorios, dos
baños, medio baño, marquesina
doble, recibidor, estudio, vestíbulo y terraza. La casa contiene
gabinetes de cocina y calentador
de agua. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio
109 del Tomo 1034 de Sabana
Llana, Finca número 21,136,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Quinta.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $287,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día 7
de febrero de 2017 a las 10:30
de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras par-
tes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $191,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 15 de febrero de 2017 a las
10:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución,
o sea, la suma de $143,500.00.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la escritura número
297, otorgada el día 11 de abril
de 2005, ante el Notario Mario A.
Quiles Rosado y consta inscrita
en el Folio 109 del Tomo 1034
de Sabana Llana, finca número 21,136, en el Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
Quinta, inscripción Cuarta (4ta).
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $240,490.09 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6 3/8 % anual desde el 1ro de diciembre de 2015.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Además la parte
demandada adeuda a la parte
Demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de
la suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de la
escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $28,700.00.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $28,700.00 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma
equivalente a $28,700.00 para
cubrir intereses en adición a los
garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN,
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento
que se relacionan a continuación. HIPOTECA en garantía
de un pagaré a favor de Banco
Popular de Puerto Rico, por la
suma principal de $100,000.00,
con intereses al 17% anual,
vence a la presentación, según
escritura número 146, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el 16
de octubre de 2007, ante el Notario Edgar F. Balzac Rivera, inscrita al folio 109 del tomo 1034
de Sabana Llana, finca número
21136, inscripción 5ª. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma
y sello de este Tribunal en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 30 de
noviembre de 2016. Pedro Hieye
Gonzalez, Alguacil De Subastas.
28
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2013-0967.
(402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 01 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:30 DE LA
MAÑANA en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Barrio Mucarabones, Carretera 819
Arenas, Toa Alta, PR 00954 y
que se describe a continuación:
RÚSTICA: Solar radicado en el
BARRIO MUCARABONES del
término municipal de Toa Alta,
Puerto Rico, marcado con el No.
6 del plano de inscripción compuesto de 1,658.7842 metros
cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar marcado con el
No. V, en el mismo plano de inscripción; por el Sur, marcado con
el No. VII, en el mismo plano de
inscripción; por el Este, con área
pública a dedicarse a camino; y
por el Oeste, con quebrada que
lo separa de la Autoridad de Tierras. Este solar esta afecto por
una faja de terreno reservado
para uso público la cuál completa la sección de tres metros de
anchos medidos desde el centro
del cauce natural de la quebrada.
Enclava una casa. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio móvil del Tomo 51 de
Toa Alta, finca número 13,337,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Tercera.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
LEGAL NOTICE
suma de $123,442.00. Si no huESTADO LIBRE ASOCIADO DE biere remate ni adjudicación en
PUERTO RICO TRIBUNAL DE la primera subasta del inmueble
PRIMERA INSTANCIA CENTRO mencionado, se celebrará una
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SEGUNDA SUBASTA en las ofiSUPERIOR
cinas del Alguacil que suscribe el
BANCO POPULAR DE día 08 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA.
PUERTO RICO
En la segunda subasta que se
Demandante V.
celebre servirá de tipo mínimo
RAFAEL ORTÍZ VÉLEZ las dos terceras partes (2/3)
T/C/C RAFEL ORTÍZ
del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
VÉLEZ, MARÍA DEL
CARMEN COLÓN ORTÍZ Y $82,294.67. Si tampoco hubiere
ni adjudicación en la seLA SOCIEDAD LEGAL DE remate
gunda subasta se celebrará una
BIENES GANANCIALES
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 15 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$61,721.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 277, otorgada el día 31
de julio de 2003, ante el Notario
Alexandra M. Serracante Cadilla
y consta inscrita en el Folio 179
del Tomo 275 de Toa Alta, finca
número 13,337, en el Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Tercera, inscripción séptima. Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $104,386.89 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.500% anual desde
el día 1 de septiembre de 2012.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $12,344.20 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $12,344.20 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$12,344.20 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles
por endoso, o al portador, garan-
tizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en
las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a
la subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. A: EMBARGO (Ley
#12): A favor del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por la
suma principal de $127,401.88,
adeudado por María D. Colón
Ortiz, Seguro Social No. XXXXX-7378, por concepto contribución sobre ingresos según Certificación de fecha 6 de marzo del
2013, anotado el 20 de marzo
del 2013, al folio 169, orden No.
772, del libro 1 de Embargos Estatales. B: AVISO DEMANDA: Al
asiento 1447 del diario 510 con
fecha 27 de septiembre del 2011,
aparece presentado y pendiente
de inscripción, escritura No. 499,
otorgada en San Juan el 27 de
agosto del 2011, ante Héctor
Luis Torres Dávila, para que se
inscriba las Condiciones Restrictivas sobre “Ley Protegiendo tu
Hogar” por la suma principal de
$10,446.00, por un término de 5
arios y venciendo el 27 de julio
del 2016. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como
la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 20 de octubre de
2016. FDO. Edgardo E. Vargas
Santana, Alguacil División De
Subastas, Tribunal De Primera
Instancia, Sala Superior De Bayamón, Cuarto Piso (4to).
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante v.
SOL DEL PLATA
DEVELOPMENT INC.,
ET AL
Demandados
Civil Núm.: DCD2009-1555.
(703). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo, EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, al público en
general. CERTIFICO Y HAGO
SABER: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 16
de septiembre de 2016 que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior
de Bayamón en el caso arriba
indicado, venderé en la fecha o
fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor
postor, en moneda legal de los
Estados Unidos de América, en
mi oficina sita en el local que
ocupa en el Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho,
título e interés que tenga la parte
demandada, en los inmuebles
que se describen a continuación,
propiedad de la parte codemandada Tomás Torres Otero, casado con Edith Carrero Román:
(A) Finca 31,089 al folio 111 del
tomo 1083 de Río Piedras Norte, Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección II de San
Juan. DESCRIPCIÓN: PROPIEDAD HORIZONTAL: Office number Four Hundred Two (402).
Office of the Building known as
Esquire Building, located at Ponce de Leon Avenue, corner to
Vela Street, in Hato Rey, Puerto Rico, with a total superficial
area of Two Thousand Eighty
square feet (2,080 s.f.) located
on the NORTHWEST, corner of
the Fourth Floor of the building.
Bounding on the North, with exterior wall towards Vela Street;
on the SOUTH, with exterior
wall towards adjacent property;
on the EAST, with Access hall
connecting the office, and the
WEST, with exterior wall towards
adjacent property. Tiene una participación de un cinco por ciento
(5%) en los elementos comunes
generales. Finca 31,089. Por su
procedencia está afecta a: Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta
a: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Portador, o a su
orden, por la suma principal de
$35,000.00, con intereses al 10
¼ % anual, vencedero a la presentación, constituida mediante
la escritura número 1, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el
día 2 de enero de 1980, ante el
notario Rafael Arrillaga Torrens,
e inscrita al folio 113 vuelto del
tomo 1083 de Río Piedras Norte,
finca número 31,089, inscripción
4ta. Modificada la hipoteca de la
inscripción 3ra., a los efectos de
extender el término prescriptivo
al día 9 de marzo de 2019, según
la escritura número 7, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
9 de marzo de 1999, ante el notario Pedro Morell Losada, e inscrita al folio 46 del tomo 1578 de
Río Piedras Norte, finca número
31,089, inscripción 6ta. Hipoteca
en garantía de un pagaré a favor
de Scotiabank de Puerto Rico, o
a su orden, por la suma principal
de $72,588.09, con intereses al
4% anual, vencedero a la pre-
sentación, constituida mediante
la escritura número 2, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
28 de junio de 2012, ante la notario Carolina Iguina López, e inscrita al folio 46 del tomo 1578 de
Río Piedras Norte, finca número
31,089, inscripción 9na. Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor de Scotiabank de Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
principal de $50,000.00, con intereses al 4% anual, vencedero
a la presentación, constituida
mediante la escritura número 3,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 28 de junio de 2012,
ante el notario Carolina Iguina
López, e inscrita al folio 46 del
tomo 1578 de Río Piedras Norte,
finca número 31,089, inscripción
10ma. EL SIGUIENTE DOCUMENTO SE ENCUENTRA PRESENTADO Y PENDIENTE DE
DESPACHO: AL ASIENTO 434
DEL DIARIO 1085, se presentó
el día 20 de enero de 2016, Mandamiento Judicial, expedido en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan, en el Caso
Civil número KCP-2014-0178,
sobre cancelación de pagaré extraviado de fecha 19 de mayo de
2015, mediante la cual se solicita
la cancelación de hipoteca por la
suma de $35,000.00 por pagaré
extraviado. Se acompaña Orden
de fecha 15 de mayo de 2015,
Moción Informativa sobre Publicación de Sentencia por edicto
de fecha 16 de mayo de 2015,
Sentencia en Rebeldía de fecha
3 de febrero de 2018, Notificación de Sentencia por Edicto de
fecha 9 de febrero de 2015, Sentencia en Rebeldía de fecha 3
de febrero de 2015, Notificación
de Sentencia de fecha 9 de febrero de 2015. El precio mínimo
de este remate con relación a la
Finca 31,089 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán la
siguiente: PRIMERA SUBASTA:
17 DE ENERO DE 2017 A LAS
10:30 DE LA MAÑANA. PRECIO
MÍNIMO: $122,588.09. HIPOTECA: Escritura Núm. 2, del día 28
de junio de 2012, ante la notario
Carolina Iguina López. Escritura
número 3 del día 28 de junio de
2012, ante el notario Carolina
Iguina López. SEGUNDA SUBASTA: 24 DE ENERO DE 2017
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA.
PRECIO MÍNIMO: $81,725.39.
TERCERA SUBASTA: 31 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:30
DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $61,294.05. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación que
se transmite y que las cargas y
gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante las acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de las mismas, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Conforme a la Sentencia dictada
el 29 de abril de 2014 y archivada en los autos el día 1 de mayo
de 2014, la anterior venta se
hará para satisfacer las sumas
adeudadas por concepto del
préstamo hipotecario garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma
principal de $222,588.09 más los
intereses legales que se acumulan diariamente hasta su total y
completo pago. Se notifica por la
presente a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los inmuebles a
ser subastados con posterioridad
a la inscripción del gravamen del
ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta si
así lo interesan o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en
general, y para su publicación
de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de
la isla de Puerto Rico y en tres
sitios públicos del Municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida
de la parte demandada, expido
el presente edicto bajo mi firma
y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 28
de noviembre de 2016. Edgardo
E. Vargas Santana, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Sala
Superior De Bayamón.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
CRISTINA V. LEBRÓN
ARROYO
Demandado
Civil Núm.: KCD2015-2122.
(508). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EDICTO DE
SUBASTA. Yo, GLORIMAR
GONZÁLEZ AYALA, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan, al
público en general. CERTIFICO
Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia fechado
el 12 de septiembre de 2016 que
me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Ins-
tancia de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan en el caso
arriba indicado, venderé en la
fecha o fechas que más adelante
se indican, en pública subasta al
mejor postor, en moneda legal
de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local
que ocupa en el Centro Judicial
de San Juan, Puerto Rico, todo
derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en los
inmuebles que se describen a
continuación, propiedad de la
demandada Carmen V. Lebrón
Arroyo: (A) Finca 33,003 inscrita
al tomo móvil 981 de Sabana
Llana, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección V de
San Juan. “URBANA: Propiedad
Horizontal: Apartamento número
“PH” guión tres (PH-3) doscientos veintitrés (223) de dos (2) niveles, localizado en la tercera
planta y cuarta planta (3ra y 4ta)
del Edificio número siete (7) “Reina Elizabeth” del Condominio
Portal de la Reina, localizado en
la Avenida Montecarlo del Barrio
Sabana Llana de Rio Piedras,
del término Municipal de San
Juan, Puerto Rico. Tiene un área
superficial de mil doscientos noventa y cuatro (1,294) pies cuadrados, equivalentes a ciento
veinte punto treinta y seis
(120.36) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en su primer
(1er) nivel, en una distancia de
veinticuatro pies ocho pulgadas
(24’8”), con el Apartamento número “PH” guión dos (PH-2),
doscientos veintidós (222) y en
su segundo (2do) nivel, en una
distancia de veintisiete pies ocho
pulgadas (27’8”), con el Apartamento número “PH” guión dos
(PH-2); por el SUR, en su primer
nivel (1er), en una distancia de
catorce pies (14’0”), otra de catorce pies (14’0”) y otra de once
pies cuatro pulgadas (11’4”), con
el Apartamento número “PH”
guión cuatro (PH-4) doscientos
veinticuatro (224), y en su segundo (2do) nivel, en una distancia de seis pies seis pulgadas
(6’6”), otra de catorce pies (14’0”)
y otra de veinte pies (20’0”), con
el Apartamento número “PH”
guión cuatro (PH-4), doscientos
veinticuatro (224); por el ESTE,
en su primer (1er) nivel, en una
distancia de veintiocho pies ocho
pulgadas (28’8”), con área común y en su segundo (2do) nivel
en una distancia de nueve pies
(9’0”) y otra de dieciséis pies
once pulgadas (16’11”), con área
común; y por el OESTE, en su
primer (1er) nivel, en una distancia de diecisiete pies (17’0”) y
otra de cuatro pies (4’0”), con
área común y en su segundo
(2do) nivel, en una distancia de
once pies (11’0”) y otra de siete
pies dos pulgadas (7’2”), con
área común. Tiene su puerta de
entrada y salida en su primer
(1er) nivel en su lado Oeste que
da al pasillo exterior y a la escalera que conduce a los caminos
que conducen al área de estacionamiento. Consta de sala-comedor, cocina-lavandería, escalera,
tres (3) habitaciones, dos y medio (2 ½) baños y balcón. Le corresponde a este Apartamento
The San Juan Daily Star
los estacionamientos número
doscientos veintiséis (226) y número doscientos veintisiete
(227), localizados en el área de
estacionamiento en la parte Norte del Edificio, así identificados
en los Plano de Edificio, copia
certificada de los cuales se
acompañan a la escritura Matriz
del Condominio. Este Apartamento tiene una participación en
los elementos comunes generales de punto cero cero cuatro
cero siete dos por cientos
(.004072%).” Dirección Física:
Apt. PH-3 223, Edif. 7 Reina Elizabeth Condominio Portal de la
Reina Ave. Monte Carlo San
Juan, P.R. 00925. Finca 33,003.
Por su procedencia está afecta
a: a. Servidumbre a favor de la
Puerto Rico Telephone Company. b. Servidumbre a favor del
Municipio de San Juan. c. Servidumbre a favor de la Autoridad
de Energía Eléctrica de Puerto
Rico. d. Servidumbre a favor de
la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. Por
sí está: DOCUMENTOS INSCRITOS BAJO LA LEY NÚMERO
216 DEL 27 DE DICIEMBRE
DEL 2010, conocida como la
“Ley para Agilizar el Registro de
la Propiedad”: AL ASIENTO 1213
DEL DIARIO 868, se presentó el
día 17 de octubre de 2005, la escritura número 57, otorgada en
Guaynabo, Puerto Rico, el día 30
de septiembre de 2005, ante el
notario Rafael A. Arrillaga Romany, mediante la cual Freddie
Fernández Vázquez, soltero y
Amanda Sosa Hidalgo, soltera,
venden esta finca a favor de
Cristina Lebrón Arroyo, soltera,
por el precio de $132,000.00. AL
ASIENTO 1214 DEL DIARIO
868, se presentó el día 17 de octubre de 2005, la escritura número 58, otorgada en Guaynabo,
Puerto Rico, el día 30 de septiembre de 2005, ante el notario
Rafael A. Arrillaga Romany, mediante la cual comparece Cristina
Lebrón Arroyo, soltera, a constituir hipoteca a favor de Popular
Mortgage, Inc., por la suma de
$132,000.00, con intereses al
6% anual, vencedero el 1 de octubre de 2035. EL SIGUIENTE
DOCUMENTO SE ENCUENTRA
PRESENTADO Y PENDIENTE
DE DESPACHO: AL ASIENTO
57 DEL DIARIO 901, se presentó
el día 19 de junio de 2012, la escritura número 27, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el día 10
de febrero de 2012, ante el notario Antonio R. Pavia Vidal, mediante la cual comparecen Cristina Lebrón Arroyo, soltera y
Banco Popular de Puerto Rico, y
acuerdan en modificar la hipoteca por la suma de $132,000.00,
en cuanto a los siguiente: a) Se
modifica y se cancela el principal
del pagaré y la hipoteca hasta la
suma de $119,853.49, cancelándose la hipoteca original en la
suma de $12,146.51. b) Se modifica la tasa de interés anual y
los rangos mensuales por concepto de principal e intereses de
la siguiente manera: Uno: de los
pagos del 1 al 60, comenzando
el día 1 de marzo de 2012, la
tasa de interés anual será de
2.50% y el pago mensual por
concepto de principal e intereses
será por $395.25. Dos: De los
pagos 61 al 72, comenzando el
día 1 de marzo de 2017, la tasa
de interés anual será de 3.50% y
el pago mensual por concepto de
principal e intereses será de
$456.94. Tres: De los pagos 73
al 84, comenzando el día 1 de
marzo de 2018, la tasa de interés
anual será de 4.50% y el pago
mensual por concepto de principal e intereses será por $521.76.
Cuatro: De los pagos 85 al 96,
comenzando el día 1 de marzo
de 2019, la tasa de interés anual
será de 5.50% y el pago mensual
por concepto de principal e intereses será por $589.20. Cinco:
De lo pagos 97 al 480, comenzando el día 1 de marzo de 2020
hasta su vencimiento el día 1 de
febrero de 2052, la tasa de interés anual será de 6.00% y el
pago mensual de principal e intereses será por $623.60. c) Se
modifica el vencimiento del último pago en concepto de principal e intereses a vencer el día 1
de febrero de 2052. d) El tipo mínimo para la primera subasta en
caso de ejecución será la cantidad de $119,853.49. El precio
mínimo de este remate con relación a la Finca 33,003 antes descrita y la fecha de cada subasta
serán la siguiente: PRIMERA
SUBASTA: 17 DE ENERO DE
2017 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA.
PRECIO
MÍNIMO:
$119,853.49. HIPOTECA: Escritura Núm. 58 del día 30 de septiembre de 2005 ante el notario
Rafael A. Arrillaga Romany. Escritura número 27 del día 10 de
febrero de 2012, ante el notario
Antonio R. Pavia Vidal. SEGUNDA SUBASTA: 24 DE ENERO
DE 2017 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA.
PRECIO
MÍNIMO:
$79,902.33. TERCERA SUBASTA: 31 DE ENERO DE 2017 A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $59,926.75. Los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación que se transmite y que las
cargas y gravámenes anteriores
y las preferentes, si las hubiere,
al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 4 de mayo
de 2016 y archivada en los autos
el 12 de mayo de 2016, la anterior venta se hará para satisfacer
las sumas adeudadas por concepto del préstamo hipotecario
garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que
se mencionan a continuación: La
suma principal de $114,260.97,
más intereses a razón de dos
punto cinco por ciento anual
(2.50%), desde el 1 de abril de
2015, que se acumulan diariamente hasta su total y completo
pago, más la suma de $98.80
Tuesday, December 20, 2016
por cargos por mora, más
$200.90 en conexión con la
cuenta de reserva, más la suma
de $11,985.30 por concepto de
costas, gastos y honorarios de
abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los inmuebles a
ser subastados con posterioridad
a la inscripción del gravamen del
ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor
y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al
portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al
gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta si
así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y
honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en
general, y para su publicación de
acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la
isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo
certificado con acuse de recibo a
la última dirección conocida de la
parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el
sello de este Tribunal en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 04 de
noviembre de 2016. Glorimar
González Ayala, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Sala
Superior De San Juan.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
COAMO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
HECTOR HIRAM BURGOS
FELICIANO t/c/c HECTOR
H. BURGOS FELICIANO
t/c/c HECTOR BURGOS
FELICIANO, LILLIAN
GARCIA MARTINEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: B2CI201400374.
Sobre: ACCIÓN IN REM Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.
Yo, OMAR ROSA FUENTES, Alguacil Supervisor de la División
de Subastas del Centro Judicial
de Coamo a los demandados
y al público en general les notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Se-
cretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 18 de mayo de 2016
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $30,881.32
de principal, 9.50% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda, $896.35 de otros
gastos, $2,787.22 de reserva
“escrow”; mas costas, gastos y
honorarios de abogado, dictada en el caso de autos el 4 de
diciembre de 2014, notificada el
21 de octubre de 2015, notificada por edicto el 29 de octubre
de 2015, procederé a vender en
pública subasta, al mejor postor
en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América, mediante
efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de
este Tribunal todo derecho, título
e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores
demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de Coamo, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe a
continuación: URBANA: Solar
radicado frente a la calle Baluarte, esquina calle Baluarte Interior
del municipio de Coamo, Puerto
Rico, con cabida superficial de
Ciento Cincuenta y Nueve punto
Dos metros cuadrados (159.32
mc) en lindes por el NORTE, en
dos (2) alineaciones irregulares
de once punto sesenta y nueve
metros (11.69m) y uno punto
cuarenta y dos metros (1.42m)
ambas con la calle Baluarte Interior: por el SUR, en trece punto
setenta y un metros con el solar
ocupado por el señor José Israel
López; por el ESTE, en once
punto veintidós (11.22m) con
la calle Baluarte; y por el OESTE, en doce punto cero cero
metros (12.00m) con un solar
ocupado por el señor Felix Caratini. Enclava una casa. Consta
inscrita al folio 21 del tomo 150
de Coamo, finca 8,552, Registro
de la Propiedad de Barranquitas.
Con el importe de dicha venta
se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades
adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Coamo, cuyas
cantidades son las siguientes:
$30,881.32 de principal, 9.50%
de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el
saldo total de la deuda, $896.35
de otros gastos, $2,787.22 de
reserva “escrow”; mas costas,
gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $32,800.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 partes del
valor de la tasación, $21,866.67
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta, en ésta el tipo
mínimo será de la 1/2 del valor
de la tasación, $16,400.00. La
PRIMERA SUBASTA se llevará a
cabo el 11 DE ENERO DE 2017,
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA.
De no comparecer postor alguno
se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 18 DE ENERO
DE 2017, 11:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor
alguno se llevará a cabo una
TERCERA SUBASTA el 25 DE
ENERO DE 2017, A LAS 11:00
DE LA MAÑANA. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de Coamo. Del Estudio de Titulo
realizado no surgen gravámenes
preferentes y/o posteriores al
que será objeto de ejecución por
esta subasta: Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante el
término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Coamo, Puerto Rico,
a 8 de diciembre de 2016. OMAR
ROSA FUENTES, ALGUACIL.
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE HUMACAO SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
DELIA MUÑOZ GÓMEZ
Demandada
Civil Núm.: HSCI201201495.
(205). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil
Supervisor de la División de
Subastas del Centro Judicial de
Humacao a los demandados y
al público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 16 de noviembre de 2015
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de 61,034.50 de
principal, 7.95% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$511.98 de reserva “escrow”,
$490.98 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda,
$467.93 de otros gastos, más
costas, gastos y honorarios de
abogados pactados en un 10%
del principal del Pagaré, dictada en el caso de autos el 21 de
octubre de 2014, notificada el 26
de enero de 2015, notificada por
edicto el 5 de febrero de 2015,
procederé a vender en pública
subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América, mediante efectivo,
giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad
localizada en: en el Municipio de
Humacao, Puerto Rico, el bien
inmueble se describe a continuación: Calle D #104 Urb. Extensión Antonio Roig, Humacao PR.
URBANA: Solar marcado con el
número ciento cuatro (104), del
plano preparado por la Autoridad
Sobre Hogares de Puerto Rico,
hoy Corporación de Renovación
Urbana y Vivienda de Puerto
Rico para su proyecto de solares
denominado, Extensión Antonio
Roig PRHA guión 9 (PRHA-9),
radicado en el barrio Mabú del
término municipal de Humacao,
Puerto Rico. En lindes por el
NORTE, con la servidumbre de
paso de la calle “D” de la mencionada urbanización en una distancia de Once punto Diecisiete
metros (11.17m), equivalentes a
Treinta y Seis pies con Sesenta y
Cinco centésimas de pie (36.65’),
por el SUR, con terrenos de la
Autoridad sobre Hogares de
Puerto Rico, hoy Corporación de
Renovación Urbana y Vivienda
de Puerto Rico , en una distancia
de Once punto Catorce metros
(11.14m), equivalentes a Treinta y Seis Pies (36’) Cincuenta y
LEGAL NOTICE
Cuatro Centésimas (54) de pie,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE por el ESTE, con el solar número
29
Legal Notice
Ciento Tres (103) de la susodicha urbanización, en una distancia de Veintitrés Punto Cuarenta
y Cuatro (23.44m), equivalentes
a Setenta y Seis pies (76’) pies
con Noventa (90) Centésimas de
pies y por el OESTE, con el solar
número Ciento Cinco (105) del
mencionado proyecto Extensión
Antonio Roig PRHA guión Nueve
(PRHA-9), en una distancia de
Veintitrés punto Cuarenta y Tres
metros (23.43m) equivalentes
a Setenta y Seis pies (76’) con
Ochenta y Seis centésimas (86)
de pie. Consta inscrita al Folio
200 del Tomo 177 de Humacao,
Finca número 5,305, Registro
de la Propiedad, Sección de
Humacao. Con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Humacao, cuyas cantidades son
las siguientes: $61,034.50 de
principal, 7.95% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda,
$511.98 de cargos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$490.98 de reserva “escrow”;
$467.93 de otros gastos; mas
costas, gastos y honorarios de
abogado. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $66,300.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 partes del
valor de la tasación, $44,200.00.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta, en ésta el tipo
mínimo será de la 1/2 del valor
de la tasación, $33,150.00. La
PRIMERA SUBASTA se llevará a
cabo el 10 DE ENERO DE 2017,
A LAS 10:45 DE LA MAÑANA.
De no comparecer postor alguno
se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 17 DE ENERO
DE 2017, 10:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor
alguno se llevará a cabo una
TERCERA SUBASTA el 24 DE
ENERO DE 2017, A LAS 10:45
DE LA MAÑANA. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Humacao. Del Estudio de Titulo
realizada no surgen gravámenes
preferentes al que será objeto de
ejecución por esta subasta. Del
Estudio de Titulo realizado surgen los siguientes gravámenes
posteriores los cuales pudieran
ser cancelados: HIPOTECA: En
garantía de pagaré bajo el Programa “La Llave de tu Hogar” a
favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de
Puerto Rico, o a su orden por
$15,000.00 sin intereses, vencedero el 27 de diciembre de 2012,
según Esc. #946 en San Juan el
27 de diciembre de 2004 ante
Rafael A. Ojeda Diez, inscrita al
folio 125vto. del tomo 557 de Humacao, finca #5305 inscripción
11ma. (Contiene condiciones de
venta por el término de 8 años).
Se advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Humacao, Puerto
Rico, a 6 de diciembre de 2016.
MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL.
SONIA GUASP LOZA, ALGUACIL AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE HUMACAO SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JULIO CARMELO
LÓPEZ CARRADERO
T/C/C JULIO C.
LÓPEZ CARRADERO
T/C/C JULIO LÓPEZ
Legal Notice
CARRADERO, ELVIRA
FLECHA BURGOS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: HSCI201400691.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil
Supervisor de la División de
Subastas del Centro Judicial de
Humacao a los demandados y
al público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 01 de junio de 2016 y para
satisfacer la Sentencia por la
cantidad de $83,028.49 de principal, intereses al 4.5% anual, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$486.71 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda;
más costas, gastos y honorarios
de abogado pactados en un 10%
del original del pagaré, dictada
en el caso de autos el 16 de febrero de 2016, notificada el 18
de febrero de 2016, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a
la propiedad localizada en: en el
Municipio de Humacao, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: RUSTICA:
Parcela de terreno localizada en
el barrio Buena Vista de Humacao, con una cabida superficial
de Seiscientos ochenta y seis
punto cero trescientos noventa y
cinco (686.0395) metros cuadrados equivalentes a cero punto
mil setecientos cuarenta y cinco
(0.1745) cuerdas. En lindes por
el Norte, con terrenos de Francisco Monterrosa; por el Sur, con la
carretera municipal; por el Este,
con terrenos de Julio C. López
antes, hoy con Juan López; y por
el Oeste, con Francisco López.
Enclava una casa construida
de hormigón y bloques. Consta
inscrita al Folio móvil del Tomo
543 de Humacao, Finca 24,543,
Registro de la Propiedad de Humacao. Con el importe de dicha
venta se habrá de satisfacer a la
parte demandante las cantidades
adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, cuyas
cantidades son las siguientes:
$83,028.49 de principal, 4.50%
de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el
saldo total de la deuda, $486.71
de cargos por mora, los cuales
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda; mas
30
costas, gastos y honorarios de
abogado. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $86,912.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 partes del
valor de la tasación, $57,941.67.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta, en ésta el tipo
mínimo será de la 1/2 del valor
de la tasación, $43,456.00. La
PRIMERA SUBASTA se llevará a
cabo el 10 DE ENERO DE 2017,
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el 17 DE ENERO DE
2017 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor
alguno se llevará a cabo una
TERCERA SUBASTA el 24 DE
ENERO DE 2017, A LAS 9:45
DE LA MAÑANA. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden
judicial dirigida al Registrador
de la Propiedad de la sección
correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores.
Del Estudio de Tirulo realizado
no surgen gravámenes preferentes y/o posteriores al que
será objeto de ejecución por esta
subasta. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Humacao, Puerto
Rico, a 7 de diciembre de 2016.
MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL.
JENNISA GARCÍA MORALES,
ALGUACIL AUXILIAR PLACA
#796.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
MANATÍ
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ANGEL LUIS
ENCARNACION
RUIZ T/C/C ANGEL
L. ENCARNACION
RUIZ T/C/C ANGEL
ENCARNACION RUIZ;
SU ESPOSA WENDY
MIRANDA NATAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: CD2015-415. Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.
Yo, CARLOS M. COLÓN, Alguacil Supervisor de la División de
Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Manatí, a
los demandados y al público en
general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 25 de
mayo de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$41,518.49 de principal, dictada en el caso el 28 de marzo
de 2016, notificada y archivada
en autos el día 31 de marzo de
2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en
pago de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan
tenido tengan o puedan tener
los deudores demandados en
cuanto a la propiedad localizada
en: Municipio de Manatí, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Bda. San
José, 6 Calle C, Manatí, Puerto
Rico. URBANA: Solar radicado
en el barro Pueblo, en la calle
“C”, número seis (6) del pueblo
de Manatí, Puerto Rico, con una
cabida superficial de CIENTO
VEINTICINCO PUNTO CERO
SEIS (125.06) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en diez punto doce (10.12)
metros, con terrenos ocupa-
dos por Felipe Galarza; por el
SUR, en diez punto diez (10.10)
metros, con la calle “C”; por el
ESTE, en doce punto treinta y
cinco (12.35) metros, con terrenos ocupados por Cándido Medina; y por el OESTE, en doce
punto cuarenta (12.40) metros,
en terrenos ocupados por doña
Juana Colón Villanueva. Enclava
una casa para fines residenciales. Inscrita al folio 80 del tomo
198 de Manatí, finca número
8610, Registro de la Propiedad
de Manatí. Que con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Manatí, cuyas cantidades son las
siguientes: $41,518.49 de principal, 5.875% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$249.01 de gastos de mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$50,000.00 para la propiedad
descrita. Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
de 2/3 partes del valor de la tasación, $33,333.33. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en esta segunda subasta, se
procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será
de la 1/2 del valor de la tasación,
$25,000.00. Para el lote descrito,
la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 17 DE ENERO
DE 2017, A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto
una SEGUNDA SUBASTA el día
24 DE ENERO DE 2017, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA. De no
comparecer postor alguno se
llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el día 31 DE ENERO
DE 2017, A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a
efecto en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí. Se
le advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Manatí, Puerto
Rico, a 7 de diciembre de 2016.
CARLOS M. COLÓN, ALGUACIL. ED R. RIVERA, ALGUACIL
INTERINO #358.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE ARECIBO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
MELANIE
PÉREZ GONZÁLEZ
Parte Demandada
Civil Núm.: CCD2016-0162.
(404). Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y
hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía
de fecha de 22 de junio de 2016,
la Orden de Ejecución de Sentencia de 23 de agosto de 2016 y
el Mandamiento de Ejecución del
25 de agosto de 2016 en el caso
de epígrafe, procederé a vender
el día 23 DE ENERO DE 2017, A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Centro Judicial de Arecibo, Sala Superior,
553 Ave José A. Cedeño, Arecibo, Puerto Rico, al mejor postor
en pago de contado y en moneda
de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés
de la parte demandada sobre la
siguiente propiedad: RÚSTICA:
Parcela marcada con el número
288 en el Plano de Parcelación
de la Comunidad Rural Morovis
Sur, del Barrio Morovis Sur del
término municipal de Morovis,
Puerto Rico, con una cabida superficial de 350.00 metros cuadrados, en lindes por el: NORTE:
Con remanente de José L. Russe Negrón; SUR: Con la calle número 16 de la comunidad; ESTE:
Con la parcela número 287 de la
comunidad; OESTE: Con parcela número 289 de la comunidad.
Enclava una casa. La propiedad
y la escritura de hipoteca constan
inscritas a Folio 99 del Tomo 305
de Morovis, Finca 13,470. Registro de la Propiedad de Manatí.
Inscripción cuarta. DIRECCIÓN
FÍSICA: COMUNIDAD RURAL
PADRE ROSENDO (COMUNIDAD RURAL MOROVIS SUR)
CARR 618 KM 1.5 PARCELA
288 CALLE 16 BO. MOROVIS
SUR MOROVIS PR 00687. El
tipo mínimo para la primera subasta será de $92,115.00. De no
haber adjudicación en la primera
subasta se celebrará una segunda subasta, el día 30 DE ENERO
DE 2017, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la
cual el tipo mínimo será de dos
terceras partes del tipo mínimo
fijado en la primera subasta, o
sea, $61,410.00. De no haber
adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera
subasta el día 9 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 9:30 DE LA
MAÑANA, en el mismo lugar,
en la cual el tipo mínimo será la
mitad del precio pactado, o sea,
$46,057.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad
adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la
tercera subasta, si el tribunal lo
estima conveniente. Se abonará
dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con
su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía por la suma
de $86,247.46, más intereses
sobre dicha suma al 5% anual
desde el 1 de octubre de 2015
hasta su completo pago, más
$55.13 de recargos adeudados
desde el día 1 de noviembre de
2015 hasta su total pago, más la
cantidad estipulada de $9,211.50
para costas, gastos y honorarios
de abogados, así como cualquier
otra suma que contenga el contrato del préstamo. Se le advierte
a los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en el expediente del
caso que obra en los archivos de
la Secretaría del Tribunal, bajo
el número de epígrafe y para
su publicación en un periódico
de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez
por semana; y para su fijación
en los sitios públicos requeridos
por ley. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para el conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos
correspondientes, el presente
Aviso de Pública Subasta en
Arecibo, Puerto Rico, hoy 02 de
septiembre de 2016. Luengy Viera Romero, Alguacil, Tribunal De
Primera Instancia, Sala Superior
De Arecibo.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
JOHN DIAZ RIVERA,
SONIA BERNARD
ZARZUELA Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: CCD2016-0232.
(404). Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la
Sentencia en Rebeldía de fecha
de 30 de junio de 2016, la Orden
de Ejecución de Sentencia de 23
de agosto de 2016 y el Mandamiento de Ejecución del 25 de
agosto de 2016 en el caso de
epígrafe, procederé a vender el
día 23 DE ENERO DE 2017, A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Centro
Judicial de Arecibo, Sala Superior, 553 Ave José A. Cedeño,
Arecibo, Puerto Rico, al mejor
postor en pago de contado y en
moneda de los Estados Unidos
de América todo título, derecho
o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad:
URBANA: Solar radicado en la
urbanización Valle Barahona sita
en el Barrio Barahona del término municipal de Morovis, Puerto
Rico, que se describe en el plano
de inscripción de la urbanización
con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: bloque y número F-1.
Área: 975.26 metros cuadrados.
En lindes por el: NORTE: En una
distancia de 30.31 metros, con
el solar número F-2; SUR: En
una distancia de 39.50 metros,
parcela número 1; ESTE: En una
distancia de 25.88 metros, con
los solares números 3, 4 y 5 del
bloque E y en 13.00 metros; NOROESTE: Con la calle número 5
de la urbanización; OESTE: En
una distancia de 16.00 metros,
con el solar número G-1. Enclava una casa. La propiedad y la
escritura de hipoteca constan
inscritas a Folio 181 del Tomo
326 de Morovis, Finca 14,739.
Registro de la Propiedad de
Manatí. Inscripción segunda.
DIRECCION FÍSICA: URB. VALLE DE BARAHONA F1 CALLE
5 MOROVIS, PR 00687. El tipo
mínimo para la primera subasta será de $198,900.00. De no
haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA, el día 30
DE ENERO DE 2017, A LAS 9:45
DE LA MAÑANA en el mismo
lugar, en la cual el tipo mínimo
será de dos terceras partes del
tipo mínimo fijado en la primera
subasta, o sea, $132,600.00 De
no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 6 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 9:45
DE LA MAÑANA, en el mismo
lugar, en la cual el tipo mínimo
será la mitad del precio pactado,
o sea, $99,450.00. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
tribunal lo estima conveniente.
Se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta es
mayor. Dicho remate se llevará a
cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe
de la Sentencia en Rebeldía por
la suma de $170,973.73, más
intereses sobre dicha suma al
6% anual desde el 1 de noviembre de 2015 hasta su completo
pago, más $147.36 de recargos
adeudados desde el día 1 de diciembre de 2015 hasta su total
pago, más la cantidad estipulada de $19,890.00 para costas,
gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra
suma que contenga el contrato
del préstamo. Se le advierte a
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en el expediente del
caso que obra en los archivos de
la Secretaría del Tribunal, bajo
el número de epígrafe y para
su publicación en un periódico
de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez
por semana; y para su fijación
en los sitios públicos requeridos
por ley. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Y para el conocimiento de los
The San Juan Daily Star
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos
correspondientes, el presente
Aviso de Pública Subasta en
Arecibo, Puerto Rico, hoy 02 de
septiembre de 2016. Luengy Viera Romero, Alguacil, Tribunal De
Primera Instancia, Sala Superior
De Arecibo.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
RAFAEL AGOSTO
BURGOS, POR SÍ Y EN
REPRESENTACIÓN DE
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA CON
IVELISSE NAVARRO
SUAREZ T/C/C IVELISSE
JEANETTE NAVARRO
SUAREZ Y ÉSTA POR SÍ
Parte Demandada
Civil Núm.: ECD2014-1266. Salón: 611. Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA (POR LA VÍA ORDINARIA) “IN REM”. AVISO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
PUEBLO DE PUERTO RICO,
SS. Yo, el Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
CAGUAS: CERTIFICO Y HAGO
CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE
EJECUCIÓN DE SENTENCIA
que me ha sido dirigido por el
Secretario de este Tribunal en
el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor
postor entre la parte demandante
y aquellas personas que reúnan
los requisitos y calificaciones de
Ley, de contado y por moneda
del cuño legal de los Estados
Unidos de América, en efectivo,
giro postal o cheque certificado
a nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia, en
mi oficina sita en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de CAGUAS, el día 10 DE ENERO DE
2017 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA todo derecho, título o interés
que tenga la parte demandada en la finca que se describe
más adelante. El tipo mínimo
para la primera subasta lo será
la suma de $220,000.00. De no
adjudicarse la propiedad en esa
Primera Subasta, se celebrarán
una SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 17 DE ENERO DE
2017 A LAS 3:15 DE LA TARDE y
el día 24 DE ENERO DE 2017 A
LAS 3:15 DE LA TARDE. Los tipos mínimos para dichas Segunda y Tercera Subastas lo serán,
respectivamente las dos terceras
partes y la mitad del tipo mínimo
que se pactara para la Primera
Subasta, o sea, las sumas de
$146,666.66 y $110,000.00, respectivamente. La propiedad objeto de subasta se describe como
sigue: URBANA: Solar número
seis (6) del Bloque “E” del Plano
de inscripción de la Comunidad
Valles del Lago del Barrio Cañas de Caguas, con una cabida
superficial de Mil metros cuadrados (1,000.00 mc) en lindes por
el NORTE, en una distancia de
cuarenta punto cero cero (40.00)
metros lineales con el solar número “E” guión siete (E-7); al
SUR; en una distancia de cuarenta punto cero cero (40.00)
metros lineales con el solar número guión cinco (E-5); al ESTE,
en una distancia de veinticinco
punto cero cero (25.00) metros
lineales con el solar número “E”
guión diecisiete (E-17); y al OESTE, en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00)
metros lineales con la Calle
Guajataca. Enclava una casa de
una planta de concreto armado,
de tres cuartos dormitorios, un
cuarto de estar, dos baños, sala,
comedor, cocina y marquesina
doble a ser usada coma vivienda para una sola familia. Consta inscrita al folio 48 del tomo
1702 de Caguas, finca número
58477, Registro de la Propiedad
de Caguas, Sección Primera (I).
La dirección del inmueble es:
Calle Guajataca #E-6, Urb. Valle
del Lago, Caguas, PR 00726.
Dichos remates se llevarán a
efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $167,117.95 de principal, intereses acumulados desde el 1
de septiembre de 2013 y los intereses pactados al 7.125% anual
que se continúen generando a
partir de dicha fecha en adelante, recargos acumulados por la
cantidad de $6016.84 desde el
1 de octubre de 2013, $203.00
para reserva y contribuciones y
la cantidad de $22,000.00 estipulada para costas y honorarios
de abogado. Cualquier título,
derecho o interés que tenga la
parte demandada en este caso
en la propiedad anteriormente
descrita se adjudicará al mejor
postor entre la parte demandante y aquellas personas que refinan los requisitos y calificaciones de Ley. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento de ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
incoados en este caso, estarán
de manifiesto en la Secretaría de
este Honorable Tribunal durante
horas laborables. Se entiende
que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este
caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma.
Que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. Se
entiende que cualquier carga y/o
gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
Tuesday, December 20, 2016
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. El monto de
cada carga anterior que figura de
la Certificación Registral sobre la
finca objeto de esta ejecución,
así como los nombres de sus
titulares y fecha de vencimiento
se detallan como sigue: NINGUNO. El monto de cada carga
posterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca
objeto de esta ejecución, así
como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se
detallan como sigue: Embargo
a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma
de $25,157.86, por concepto de
contribuciones sobre ingresos,
según Certificación del día 22 de
mayo de 2000, presentado el día
27 de octubre de 2006 y anotado al folio 48 del tomo 1,702 de
Caguas, finca número 58,477,
anotación “A”. Anotado también
al folio 98, Orden 383, Libro de
Embargos de Estado Libre Asociado de Puerto Rico número 43.
OBSERVACIÓN: a. Embargo a
favor del CRIM, contra un tal Rafael Agosto Burgos, por la suma
de $23,221.03, según Certificación del día 29 de junio de 2012,
Embargo número 04-46 12-0262,
anotado el día 13 de agosto de
2012. Anotado también al folio
11, Orden 41 del Libro número
1 del CRIM. b. Embargo a favor
del CRIM, contra un tal Rafael
Agosto Burgos, por la suma de
$24,429.02, según Certificación
del día 14 de noviembre de
2012, Embargo número 04-4612-0395, anotado el día 20 de
diciembre de 2012, al folio 13,
Orden 51 del Libro número 1 del
CRIM. NOTA: No podemos precisar y/o certificar que la persona
aquí embargada y el titular de
esta finca sean la misma persona. Por la presente se le notifica a los titulares de crédito y/o
cargas registrales posteriores,
que se celebrarán las Subastas
en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les
invitan a que concurran a dichas
subastas si les conviniese, o se
les invita a satisfacer antes del
remate, el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante, siempre y cuando
refinan los requisitos y calificaciones de Ley y para que pueda
efectuar tal subrogación. Y para
su publicación en el tablón de
edictos de este Tribunal y en dos
lugares públicos del municipio
en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así como para
la publicación en un periódico de
circulación general diarias y en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por el término de por lo menos dos semanas con antelación
a la fecha de la primera subasta
y una vez por semana. Se hace
constar que los abogados de la
parte demandante son Igor J.
Domínguez Law Offices, 1225
Avenida Ponce de León, Suite
1105, San Juan, PR 00907-3921,
Teléfono (787) 250-0220, Fax.
(787) 250-0295. EXPEDIDO el
presente en CAGUAS, Puerto
Rico, a 2 de diciembre de 2016.
José M. Rivera Ortiz, Alguacil /
Placa - 265, Alguacil Del Tribunal
De Primera Instancia, Sala De
Caguas.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
ORIENTAL BANK
Demandante V.
SUCESIÓN ANTONIO
DÁVILA NIEVES
COMPUESTA POR SUS
MIEMBROS CONOCIDOS
KEILA DÁVILA BENÍTEZ
Y BETHZAIDA DÁVILA
BENÍTEZ; JOHN
DOE Y JANE DOE,
COMO MIEMBROS
DESCONOCIDOS DE
LA ANTONIO DÁVILA
NIEVES.
Demandados
Civil Núm.: KCD2012-0673.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA.
LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO
DE PÚBLICA SUBASTA. El que
suscribe, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de San Juan, hago saber a la
parte demandada SUCESIÓN
ANTONIO DÁVILA NIEVES
COMPUESTA POR SUS MIEMBROS CONOCIDOS KEILA DÁVILA BENÍTEZ Y BETHZAIDA
DÁVILA BENÍTEZ, JOHN DOE Y
JANE DOE COMO MIEMBROS
DESCONOCIDOS DE LA ANTONIO DÁVILA NIEVES, y al
PÚBLICO EN GENERAL; que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el 20 de octubre de 2016,
por la Secretaría del Tribunal,
procederé a vender y venderé
en pública subasta por el precio
mínimo de $40,000.00 y al mejor
postor la propiedad que se describe a continuación:[UNIVERSITY
TOWER
CONDOMINIUM,
APARTAMENTO 15, CALLE
MADRID #983, SANTA RIVA
DEV, SAN JUAN, PR 00925].
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
URBANA: Apartamento residencial #15: Propiedad horizontal
de forma sustancialmente rectangular dedicada a vivienda,
localizado en el cuarto piso del
Condominio University Tower
de la calle Madrid, Urbanización
Hyde Park en Rio Piedras, Puerto Rico. Está subdividido en un
dormitorio, área de sala, cocina y
baño. Su puerta principal de entrada y salida comunica al pasillo
y escalera del condominio que
a su vez tiene acceso a la calle
Madrid. Tiene un área privada de
vivienda de 42.76 metros cuadrados. Colinda por el NORTE,
con la parte exterior del edificio,
por el SUR, con el pasillo y escalera comunal que colinda con el
apartamento #14, por el ESTE,
con la parte exterior del edificio y
por el OESTE, con el apartamen-
to #16. Corresponde al titular del
apartamento antes descrito un
derecho a votar en las reuniones de los copropietarios y una
participación en un condominio
indiviso con los demás titulares
en los elementos comunes generales del inmueble, así como
en las ganancias y gastos comunes, equivalentes a 2.30%.
Número 38997, inscrita al folio
MOVIL del tomo 1439 de Río
Piedras Norte; Sección II de San
Juan. La finca antes descrita se
encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA:
A favor de R & G Premier Bank
of Puerto Rico, por la suma de
$40,000.00, intereses al 8 5/8%
anual, vencedero 1ro de noviembre de 2029, según consta de
la escritura #1829, otorgada en
San Juan, el día 30 de octubre
de 1999, ante el notario Armando J. Martínez Vilella inscrita al
folio móvil del tomo 1439 de Rio
Piedras Norte inscripción 2da. (ii)
HIPOTECA: A favor de El Municipio de San Juan, por la suma de
$12,000.00, sin intereses, vencedero en 5 años, según consta
de la escritura #29, otorgada en
San Juan, el día 30 de octubre
de 1999, ante el notario Tomasa
Del C. Vázquez Chévere inscrita
al folio móvil del tomo 1439 de
Rio Piedras Norte inscripción
3ra. La hipoteca objeto de esta
ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será
celebrada la subasta para con el
importe de la misma satisfacer la
sentencia dicta el 26 de febrero
de 2013, mediante la cual se
condenó a la parte demandada
pagar a la parte demandante la
suma de $35,008.11 de principal, $2,330.76 de intereses acumulados a 9 de mayo de 2011;
más $4,000.00 de honorarios de
abogado pactados; para un total
de $41,338.87. La PRIMERA
SUBASTA será celebrada el día
11 DE ENERO DE 2017, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA, en la
oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de San Juan, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $40,000.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA
el día 19 DE ENERO DE 2017, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar, en la que servirá
como tipo mínimo, dos terceras
(2/3) partes del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$26,666.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda
subasta, celebraré TERCERA
SUBASTA el día 26 DE ENERO DE 2017, A LAS 11:00 DE
LA MAÑANA, en el mismo lugar
en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$20,000.00. El precio ofrecido se
pagará de contado y en moneda de curso legal o por cheque
del gerente librado a favor del
alguacil en el mismo acto de subasta y tan pronto se conceda la
buena pro al postor agraciado.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Por la
presente se notifica al acreedor
antes descrito en el inciso (ii), el
cual tiene inscrito o anotado su
derecho sobre el bien inmueble
hipotecado con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca o
derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en
esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública
de traspaso en representación
del dueño o titular de los bienes
hipotecados, ante el notario que
elija el adjudicatario o comprador,
quien deberá abonar el importe
de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo
dueño, si así se lo solicita dentro
del término de veinte (20) días
a partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el
desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o
de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y
PARA CONOCIMIENTO DE LOS
LICITADORES Y DEL PUBLICO
EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley,
expido el presente Edicto bajo
mi firma y sello de este Tribunal.
En San Juan, Puerto Rico, hoy
28 de octubre de 2016. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR
EMI EQUITY MORTGAGE,
INC., COMO AGENTE DE
SERVICIOS DE TRM, LLC
Demandante Vs.
31
Legal Notice
NESTOR PABON
TOLENTINO, LUZ
ANGELICA ORTIZ ORTIZ
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: ECD2015-1109.
(704). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
CAGUAS, SALA SUPERIOR, en
el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda
legal de los Estados Unidos de
América el día 18 DE ENERO
DE 2017 A LAS 10:15 DE LA
MAÑANA, en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE CAGUAS, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Urb. Bairoa, AX-7 Calle 26, Caguas, P.R
00725-1449 y que se describe
a continuación: URBANA: Solar
marcado con el número 7 del
Bloque AX de la Urbanización
Residencial Bairoa, radicada en
el Barrio del término municipal
de Caguas, Puerto Rico, con una
cabida de 326.06 metros cuadrados. En linderos por el NORTE,
con la calle número 26, distancia
de 10.800 metros, y 2.75 metros,
en arco; por el SUR, con el solar
número 8, distancia de 14.300
metros; por el ESTE, con la calle
Quisquella, distancia de 19.485
metros y 2.75 metros, en arco;
y por el OESTE, con el solar
número 6, distancia de 22.985
metros. En dicho solar enclave
una vivienda de concreto para
una sola familia. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
al Folio 60 del Tomo 916 de Caguas, Finca número 30,917, en
el Registro de la Propiedad de
Caguas, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$133,190.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:15
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $88,793.33. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 1 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$66,595.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 513 otorgada el día 31
de agosto de 2009, ante la Notario Fabiola Ansotegui Blanc y
consta inscrita en el Folio 127
del Tomo 1685 de Caguas, Finca
número 30,917, en el Registro
de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción Sexta
(6ta) y última. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a
la suma de $123,718.32, intereses sobre dicha suma al tipo
convenido de 5.50% porciento
anual desde el primero (1ro.) de
julio de 2014 hasta su completo
pago, más $8,966.35 de intereses devengados hasta el 30 de
septiembre de 2015, la suma de
$723.97 por concepto de otros
cargos devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y
estipulada de $13,319.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado así como cualesquiera
otras sumas que aparezcan de
la faz del contrato y/o que se
tengan que aplicar por razón de
haberse dictado sentencia luego
del 30 de septiembre de 2015 y
que correspondan a intereses y
cargos por demora posterior a
esa fecha. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y
que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesa el
gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relaciona a continuación: EMBARGO
PRESENTADO AL ASIENTO
1398 DEL DIARIO 1190 DE CAGUAS: Certificación administrativa sobre Anotación de Embargo,
otorgada en Caguas, el 13 de
enero de 2016 en el DEPARTAMENTO DE HACIENDA, contra
Nestor Pabón & Associates por
Contribución sobre Ingreso, por
la suma de $3,289.48. Por la
presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
Legal Notice
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Caguas, Puerto Rico, hoy día 8
de diciembre de 2016. IVONNE
BENÍTEZ LÓPEZ, ALGUACIL
PLACA #958, ALGUACIL DE
SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR.
32
18 DE ENERO DE 2017 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Bosques de la Sierra,
G-13 Calle 4, Caguas, P.R 00725
y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado
en la Urbanización Bosques de
la Sierra en el Barrio Borinquén,
Caguas, Puerto Rico, con cabida
de 508.24 metros cuadrados, en
lindes por el OESTE, en 17.02
metros en línea, con la calle número 4; por el ESTE, en 17.01
metros en línea, con la finca
Evaristo Delgado; por el NORTE,
en 29.80 metros en lindes, con el
lote número G-12; y por el SUR,
en 29.73 metros en línea, con el
lote número G-14. Sobre dicho
el solar se encuentra enclavada
una estructura de hormigón de
un nivel con 4 dormitorios, dos
baños, sala de estar, cocina y
marquesina doble. El solar se
encuentra afecto a lo largo de
17.01 metros en línea con la
calle número 4 por una franja
de servidumbre 1.52 metros de
ancho, a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico. El solar
se encuentra afecto a lo largo
de 17.01 metros en línea con LA
FINCA Evaristo Delgado por una
franja de servidumbre pluvial de
1.50 metros, a favor del Municipio de Caguas. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
al Folio 104 del Tomo 1736 de
Caguas, Finca número 60,290,
en el Registro de la Propiedad
de Caguas, Sección Primera.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
LEGAL NOTICE
suma de $270,945.00. Si no huESTADO LIBRE ASOCIADO DE
biere remate ni adjudicación en
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
la primera subasta del inmueble
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
mencionado, se celebrará una
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SEGUNDA SUBASTA en las ofiSUPERIOR
cinas del Alguacil que suscribe
BANCO POPULAR DE el día 25 DE ENERO DE 2017 A
PUERTO RICO
LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En
Demandante Vs.
la segunda subasta que se celeJEYSON RODRIGUEZ bre servirá de tipo mínimo las dos
RIVERA Y KARINA LUGO terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
NIEVES
o sea la suma de $180,630.00.
Demandados
Si tampoco hubiere remate ni
Civil Núm.: ECD2016-0211.
adjudicación en la segunda su(701). Sobre: COBRO DE DINEbasta se celebrará una TERCERO Y EJECUCION DE HIPOTERA SUBASTA en las oficinas del
CA (VÍA ORDINARIA). EDICTO
Alguacil que suscribe el día 1 DE
DE SUBASTA. El Alguacil que
FEBRERO DE 2017 A LAS 10:00
suscribe por la presente CERTIDE LA MAÑANA. Para la tercera
FICA, ANUNCIA y hace CONSsubasta servirá de tipo mínimo
TAR: Que en cumplimiento de
la mitad (1/2) del precio pactaun Mandamiento de Ejecución
do para el caso de ejecución, o
de Sentencia que le ha sido disea, la suma de $135,472.50.
rigido al Alguacil que suscribe
La hipoteca a ejecutarse en el
por la Secretaría del TRIBUNAL
caso de epígrafe fue constituida
DE PRIMERA INSTANCIA CENmediante la escritura número 40
TRO JUDICIAL DE CAGUAS,
otorgada el día 30 de septiemSALA SUPERIOR, en el caso de
bre de 2008, ante el Notario Eric
epígrafe procederá a vender en
Roberto Huot Calderón y consta
pública subasta al mejor postor
inscrita en el Folio 104 del Tomo
en efectivo, cheque certificado,
1736 de Caguas, Finca númeo en moneda legal de los Estaro 60,290, en el Registro de la
dos Unidos de América el día
Propiedad de Caguas, Sección
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
Primera, inscripción Segunda
(2da). Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $241,110.21 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.50% anual desde
el 1 de septiembre de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte Demandante los cargos por demora
equivalentes a 4.00% de la suma
de aquellos pagos con atrasos
en exceso de 15 días calendarios
de la fecha de vencimiento; los
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura
de hipoteca; y las costas, gastos
y honorarios de abogado equivalentes a $27,094.50. Además
la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $27,094.50 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca y una suma equivalente
a $27,094.50 para cubrir intereses en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
Procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titulación del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica
a los acreedores desconocidos,
no inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tri-
bunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Caguas, Puerto Rico, hoy día 8
de diciembre de 2016. IVONNE
BENÍTEZ LÓPEZ, ALGUACIL
PLACA #958, ALGUACIL DE
SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
MIGUEL ANGEL
LEBRON DIAZ
Demandados
Civil Núm.: ECD2016-0210.
(802). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado,
o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día
18 DE ENERO DE 2017 A LAS
10:30 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Lomas del Sol, 163
Calle Orion, Gurabo, P.R 00778 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el
número 163 de la Urbanización
Lomas del Sol, en el Barrio Celada del término municipal de
Gurabo, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 409.12
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, con el solar número 162, en 15.25 metros; por el
SUR, con la calle número 2, en
11.75 metros; por el ESTE, con
la calle número 2, en 23.50 metros; y por el OESTE, con el solar
número 164, en 27.00 metros.
Enclava una casa. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
al Folio 57 del Tomo 449 de Gurabo, Finca número 17,201, en el
Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$214,179.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:30
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $142,786.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 1 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$107,089.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 744 otorgada el día
19 de octubre de 2012, ante la
Notario Fabiola Ansotegui Blanc
y consta inscrita en el Folio 57
del Tomo 449 de Gurabo, Finca
número 17,201, en el Registro
de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción Cuarta
(4ta). Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $199,672.43 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 4.00% anual desde
el primero (1ro.) de septiembre de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Además la parte demandada
adeuda a la parte Demandante
los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha de vencimiento; los
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura
de hipoteca; y las costas, gastos
y honorarios de abogado equivalentes a $21,417.90. Además
la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $21,417.90 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca y una suma equivalente
a $21,417.90 para cubrir intereses en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
Procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titulación del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica
a los acreedores desconocidos,
no inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Caguas, Puerto Rico, hoy día 8
de diciembre de 2016. IVONNE
BENÍTEZ LÓPEZ, ALGUACIL
PLACA #958, ALGUACIL DE
SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR.
Civil Núm.: DCD2016-0601.
(401). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Bayamón, hago saber a la parte demandada ROY
AGUSTÍN PÉREZ CIGARROA,
WANDA IVETTE MEDINA MONTANO Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE BIENES GANANCIALES
POR ESTOS COMPUESTA, y al
PÚBLICO EN GENERAL; que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el 19 de agosto de 2016, por
la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo
de $251,700.00 y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación [URBANIZACIÓN
BRISAS DE MONTECASINO
D-7, TOA ALTA, PUERTO RICO
00953]: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Brisas
de Montecasino, en el barrio
Candelaria del Municipio de Toa
Baja, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de
la urbanización con el número,
área y colindancias que se relacionan a continuación: número
del solar número siete (7) del
bloque D; área del solar: trescientos cincuenta (350.00) metros cuadrados. En lindes por el
NORTE, con la calle número tres
(3) en una distancia de catorce
(14.00) metros; por el SUR, con
el solar número diez (10) del bloque D, en una distancia de catorce (14.00) metros; por el ESTE,
con el solar número seis (6) del
bloque D, en una distancia de
veinticinco (25.00) metros y por
el OESTE, con el solar número
ocho (8) del bloque D, en una
distancia de veinticinco (25.00)
metros. En este solar se ha construido una casa de vivienda para
una familia, de bloques y hormigón reforzado. Inscrita al folio
154 del tomo 661 de Toa Baja,
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II, finca número
30,514. La finca antes descrita
se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: (i) HIPOTECA: A favor de
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma de $251,700.00, intereses
al 6.25% anual, vencedero 1 de
diciembre de 2049, según consta
de la escritura #77, otorgada en
San Juan, el día 2 de noviembre
LEGAL NOTICE
de 2009, ante el notario Ramón
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
A. Rodríguez Suárez, inscrita al
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
folio 154 del tomo 661 de Toa
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
Baja, finca 30514, inscripción
BAYAMÓN
5ta, Registro de la Propiedad de
ORIENTAL BANK
Bayamón, Sección II. La hipoteDemandante Vs.
ca objeto de esta ejecución es
ROY AGUSTÍN PÉREZ la que ha quedado descrita en
el inciso (i). Será celebrada la
CIGARROA, WANDA
subasta para con el importe de
IVETTE MEDINA
la misma, la parte demandante
MONTANO Y LA
pueda cobrar su acreencia, a
SOCIEDAD LEGAL DE saber, $242,095.92 de principal,
BIENES GANANCIALES intereses al 6.25% desde el día
POR ESTOS COMPUESTA 1 de agosto de 2015; intereses
vencidos; gastos por demora
Demandados
y $25,170.00 estipulados para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más cualquier otro
desembolso que haya efectuado
o efectúe la parte demandante
durante la tramitación de este
caso para otros adelantos de
conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de
seguro de hipoteca, prima de
seguro de siniestro y cargos por
demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 12 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:00
DE LA MAÑANA, en la oficina
del Alguacil, sita en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico. Servirá de tipo
mínimo para la misma la cantidad
de $251,700.00, sin admitirse
oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 19 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:00
DE LA MAÑANA, en el mismo
lugar, en la que servirá como tipo
mínimo, dos terceras (2/3) partes
del precio pactado para la primera subasta, o sea, $167,800.00.
Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta,
celebraré TERCERA SUBASTA
el día 26 DE ENERO DE 2017 A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar en la que regirá
como tipo mínimo, la mitad del
precio pactado para la primera
subasta, o sea, $125,850.00. El
Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá
hacerse para pagar su importe
en moneda legal de los Estados
Unidos de América, de acuerdo
con la Ley y de acuerdo con lo
anunciado en este Aviso de Subasta. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Por la
presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o
anotados sus derechos sobre los
bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito
del ejecutante o acreedores de
cargas o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca o
derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en
The San Juan Daily Star
esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública
de traspaso en representación
del dueño o titular de los bienes
hipotecados, ante el notario que
elija el adjudicatario o comprador,
quien deberá abonar el importe
de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo
dueño, si así se lo solicita dentro
del término de veinte (20) días
a partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el
desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o
de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y
PARA CONOCIMIENTO DE LOS
LICITADORES Y DEL PUBLICO
EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley,
expido el presente Edicto bajo
mi firma y sello de este Tribunal.
En Bayamón, Puerto Rico, hoy
29 de agosto de 2016. Edgardo
E. Vargas Santana, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Sala
De Bayamón.
******
LEGAL NOTICE
ESTADO LlBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
DLJ MORTGAGE
CAPITAL,INC.
Parte Demandante Vs.
JESUS FELICIANO
SEOANE Y LENNY
JOHARA MERCADO
MARRERO
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2012-3262.
(401). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ANUNCIO DE SUBASTA. EI suscribiente, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala de Bayamón, a los
demandados de epígrafe y al público en general hace saber que
los autos y documentos del caso
de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal
durante horas laborables y que
venderá en pública subasta al
mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América, en mi oficina en este
Tribunal el derecho que tenga la
parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$99,799.13 de balance principal,
los intereses adeudados sobre
dicho principal y computados al
8.50% anual desde el día primero de mayo de 2012 hasta su
total pago y completo pago; más
el 5% computado sobre cada
mensualidad de $816.97; cargos
por demora a razón de $40.84
mensuales hasta su total pago,
más la suma de $10,625.00
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cualesquiera otras sumas que
por cualesquiera concepto le-
gal se devenguen hasta el día
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: URBANA:
Solar 12-A de la Urbanización
Quintas de Tortuguero, radicado
en el barrio Algarrobo de Vega
Baja, con una cabida de 352.01
metros cuadrados, equivalente
aproximadamente 0.0859 cuerdas. Colinda por el NORTE, en
23.42 metros lineales, con el
solar 11-A; por el SUR, en 16.31
metros lineales y otra de 7.93
metros lineales, con varios dueños; por el ESTE, en 13.44 metros lineales, con las Empresas
Berdut Teruel; y por el OESTE,
en 16.03 metros lineales, con
la calle #3. Enclava una casa.
Inscrita al folio doscientos veintidós (222) del tome trescientos
ochenta y ocho (388) de Vega
Baja, finca número veintiocho mil
sesenta y cinco (28,065), Registro de la Propiedad, Sección IV
de Bayamón. Dirección Física:
12 A, Calle Esmeralda, Quintas de Tortuguero. Vega Baja,
PR 00693. La propiedad antes
descrita se encuentra afecta a
un gravamen posterior al que
se pretende ejecutar, el cual se
describe de la siguiente manera:
Hipoteca: A favor de Scotiabank
de Puerto Rico, por la suma de
$16,289.00, sin intereses, vencedero el primero de noviembre
de 2006, según consta de la escritura #97, otorgada en Manatí,
el día 30 de diciembre de 2005,
ante el notario Pedro Rivera Pérez, inscrita al folio 118 del tomo
425 de Vega Baja. La PRIMERA
SUBASTA se lIevará a cabo el
día 12 DE ENERO DE 2017, A
LAS 1:45 DE LA TARDE, servirá
de tipo mínimo para la misma la
suma de $106,250.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de
que el inmueble a ser subastado
no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 19 DE
ENERO DE 2017, A LAS 1:45
DE LA TARDE y el precio mínimo
para esta segunda subasta será
el de dos terceras partes del
precio mínimo establecido para
la primera subasta, o a sea, la
suma de $70,833 33. Si tampoco
hubiera remate ni adjudicación
en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 26 DE ENERO DE 2017, A
LAS 1:45 DE LA TARDE, y el tipo
mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta,
o sea, la suma de $53,125.00.
EI mejor postor deberá pagar el
importe de su oferta en efecto,
cheque certificado o giro postal a
nombre del Alguacil del Tribunal.
Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo
adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez
días siguientes a la fecha de la
última subasta, si así lo estimase
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada conforme
a la sentencia, si ésta fuera igual
o menor que el monto del tipo de
la tercera subasta y abonándose
dicho monto a la cantidad adeudada si esta fuera mayor. Se
Tuesday, December 20, 2016
avisa a cualquier licitador que la
propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y
CRIM sabre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad
del Iicitador. Que se entenderá
por todo licitador acepte como
suficiente la titulación y que los
cargos y gravámenes anteriores
y los preferentes al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el
rematador los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá Iibre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. (Art. 102 (1)
de la Ley núm, 210-2015). Y para
conocimiento de Iicitadores. del
público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto
Rico y en los sitios públicos de
acuerdo a las disposiciones de
la Regla 51.8 de las de Procedimiento Civil, expedido el presente en Ponce, Puerto Rico a 30 de
noviembre de 2016. Edgardo E.
Vargas Santana, ALGUACIL DEL
TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE ARECIBO SALA
SUPERIOR
ANGEL MANUEL GARCIA
CENTENO Y ESTHER
MILAGROS OQUENDO
VILLANUEVA
neciente a la Administración de
Vivienda Rural de Puerto Rico,
dicho solar linda por el Norte,
con Raúl Centeno Rodríguez,
por el Sur, con Ángel García; por
el Este, con carretera número
dos (2) y por el Oeste, con la Administración de Vivienda Rural.
La estructura existente se encuentra en condición inhabitable
y en proceso de construcción”.
No consta inscrita en el Registro
de la Propiedad. Valor aproximado de esta finca: noventa mil
dólares ($90,000.00). Número
de catastro 055-004-224-31-000.
Este Tribunal a ordenado que se
diera la tramitación de ley y por
la presente que se publique edicto en periódico de circulación general diaria en tres (3) ocasiones
durante el término de veinte (20)
días y se cita a los propietarios
colindantes antes mencionados,
a sus herederos o causahabientes, a las demás personas
ignoradas, a quienes pueda perjudicar la inscripción solicitada
para que comparezcan a alegar
su derecho advirtiéndoles que
de no comparecer a alegar su
derecho, si alguno tuvieran, dentro del término de VEINTE DÍAS,
a partir de la fecha de la última
publicación de este edicto el peticionario obtendrá que se apruebe a su nombre el dominio y se
inscriba a su favor la propiedad
en el Registro de la Propiedad
correspondiente. EXPEDIDO por
el orden de Juez de este Tribunal
y bajo mi firma y el sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico,
hoy 29 de noviembre de 2016.
VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ,
SECRETARIA REGIONAL. ANABEL PÉREZ RÍOS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Peticionarios
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUEX - PARTE
Civil Núm.: CJV2016-0441. Sa- PERIOR DE SAN JUAN
lón: 401. Sobre: EXPEDIENTE
FEDERAL NATIONAL
DE DOMINIO. EDICTO.
MORTGAGE
EX-PARTE: ANGEL
MANUEL CARCIA
CENTENO Y ESTHER
MILAGROS OQUENDO
VILLANUEVA
(Peticionarios). Calle
2C, Buzón 3 Palengue
Barceloneta, PR 00617
(Dirección).
La parte peticionaria ha presentado ante este Tribunal una Petición interesando se declare justificado a su favor el derecho de
dominio que alega tener sobre la
siguiente propiedad: “RÚSTICA:
Casa construida de madera, techada de zinc y piso en cemento
de una sola planta dedicada a
vivienda, consta de tres (3) habitaciones de dormitorio, sala,
comedor, cocina, un cuarto para
el servicio sanitario, balcón y
marquesina, mide treinta y cinco
pies (35’) de frente por treinta y
cuatro pies (34’) de fondo. Dicha
propiedad enclava en la parcela
número doscientos cinco raya A
(205-A), del barrio Palenque en
Barceloneta, Puerto Rico, perte-
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante Vs.
PEDRO JUAN
RUA JOVET
Demandado
Civil Núm.: KCD2016-0265.
(508). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de
San Juan, de Puerto Rico, por la
presente anuncia y hace saber al
público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 21 de
marzo de 2016, y según Orden
y Mandamiento del 7 de septiembre de 2016 librado por este
honorable Tribunal, procederé
a vender en pública subasta al
mejor postor, y por dinero en
efectivo o cheque certificado a
nombre del Alguacil del Tribunal
con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe
a continuación: PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento
número 3-D: Apartamiento individualizado, de concreto armado
y bloques de hormigón, de uso
residencial, identificado con el
número 3-D localizado en el lado
Este, centro, del tercer piso del
edificio conocido como Condominio 890 Ashford Avenue,
el que está ubicado en dicho
número y calle de la Sección
de Santurce Norte, del término
municipal de San Juan, Puerto
Rico. Tiene una cabida superficial de 45.007 metros cuadrados
aproximadamente, y consta de
un vestíbulo de entrada, una
sala-comedor, dormitorio, closets, un baño, una cocina y un
balcón. Tiene dos pozos de ventilación al lado Norte de la puerta
de entrada, para uso común. La
puerta principal está localizada
en el vestíbulo, la cual la comunica con el pasillo de uso común
que conduce a los vestíbulos
del edificio y a la calle. Colinda
por el NORTE, en veintiséis pies
con ocho pulgadas (ocho metros
y ciento veintiocho milímetros)
con el apartamento 3-C; por el
SUR, en veintiséis pies y ocho
pulgadas (ocho metros con ciento veintiocho milímetros) con el
apartamento 3-E; por el ESTE,
en dieciocho pies con cuatro pulgadas (cinco metros y quinientos
cincuenta y ocho milímetros) con
elementos exterior del edificio; y
por el OESTE, en dieciocho pies
cuatro pulgadas (cinco metros
con quinientos cincuenta y ocho
milímetros) con elementos comunes del edificio. Corresponde a este apartamento en los
elementos comunes generales
del inmueble una participación
de 0.982%. FINCA NÚMERO:
21,880, inscrita al folio 51 del
tomo 617 de Santurce Norte,
sección I de San Juan. DIRECCIÓN FÍSICA: COND. ASHFORD
890 APT. 3-D SAN JUAN, PR
00907. Se anuncia por medio
de este edicto que la PRIMERA
SUBASTA habrá de celebrarse
el día 19 DE ENERO DE 2017, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
mi oficina sita en el edificio que
ocupa el Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala Superior de
San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $132,300.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una segunda subasta el día 26
DE ENERO DE 2017, A LAS
11:30 DE LA MAÑANA, en el
mismo lugar antes señalado en
la cual el precio mínimo serán
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $88,200.00. De no
haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta
por el tipo mínimo indicado en
el párrafo anterior, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en el
mismo lugar antes señalado el
día 02 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA,
en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad
(1/2) del precio mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca
para la propiedad, la suma de
$66,150.00. Si tampoco hubiese
remate o adjudicación en la tercera subasta y se declare desierta, se dará por terminado el procedimiento pudiendo el acreedor
adjudicarse la propiedad dentro
de los diez (10) días siguientes
por la totalidad de la cantidad
adeudada. Con el importe de
esta venta se habrá de satisfacer
el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste
en el pago de $107,993.24 de
principal, más intereses convenidos al 5.9500% anual más recargos hasta su pago, más el pago
de lo pactado en la sentencia
para costas, gastos y honorarios
de abogados. Se dispone que
una vez celebrada la subasta y
vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano
de Tal, personas desconocidas
que puedan tener derechos en
la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga y
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la
fecha, hora y sitio de la Primera,
Segunda y Tercera Subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos
de cualquier persona o personas
con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha
Subasta. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que
se publicará en un periódico de
circulación diaria en toda la Isla
de Puerto Rico por espacio dos
(2) semanas y por lo menos una
vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera
Instancia, Alcaldía y la Colecturía
de Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continua-
33
Legal Notice
ran subsistentes. Se entenderá,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio
del remate. EN TESTIMONIO
DE LO CUAL, expido el presente
que firmo y sello, hoy día 07 de
noviembre de 2016. GLORIMAR
GONZÁLEZ AYALA, ALGUACIL.
PEDRO HIEYE GONZÁLEZ,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
ORIENTAL BANK Y
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO COMO
AGENTE DE SERVICIO
Demandante Vs.
EDUARDO
ALCALA HERNANDEZ
Demandado
Civil Núm.: KCD2012-2747.
(602). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO
PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que
suscribe, funcionario del Tribunal
de San Juan , de Puerto Rico,
por la presente anuncia y hace
saber al público en general que
en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 24 de abril de 2013, y según
Orden y Mandamiento del 10 de
junio de 2016 librado por este
honorable Tribunal, procederé
a vender en pública subasta al
mejor postor, y por dinero en
efectivo o cheque certificado a
nombre del Alguacil del Tribunal
con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre
la propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el #25 del bloque
E de la urbanización Ampliación
Delicias, situada en el barrio Sabana Llana del término municipal
de Río Piedras, Puerto Rico, con
un área superficial de 375.00
metros cuadrados. Colinda por
el NORTE, en 15.00 metros, con
la calle Yolanda; por el SUR, en
15.00 metros, con el solar #24 y
el solar #26 del bloque E de la
urbanización; por el ESTE, en
25.00 metros, con el solar #27
del bloque E de la misma urbanización y por el OESTE, en
25.00 metros, con el solar #23
del bloque E de la misma urbanización. En dicho solar enclava
una casa-vivienda de concreto
reforzado y bloques de concreto, conteniendo cinco habitaciones, cuarto de baño moderno y
marquesina. FINCA NÚMERO:
1,979 inscrita al folio 242 del
tomo 46 de Sabana Llana, sección V de San Juan. DIRECCIÓN
FÍSICA: URB. LAS DELICIAS
#622 CALLE VICTOR MORALES (SOLAR 25) SAN JUAN,
PR 00924. Se anuncia por medio
de este edicto que la PRIMERA
SUBASTA habrá de celebrarse
el día 19 DE ENERO DE 2017,
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA,
en mi oficina sita en el edificio
que ocupa el Tribunal Superior
de Puerto Rico, Sala Superior de
San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $63,700.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
26 DE ENERO DE 2017, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA, en el
mismo lugar antes señalado en
la cual el precio mínimo serán
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $42,466.67. De no
haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta
por el tipo mínimo indicado en
el párrafo anterior, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en el
mismo lugar antes señalado el
día 02 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA,
en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad
(1/2) del precio mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca
para la propiedad, la suma de
$31,850.00. Si tampoco hubiese
remate o adjudicación en la tercera subasta y se declare desierta, se dará por terminado el procedimiento pudiendo el acreedor
adjudicarse la propiedad dentro
de los diez (10) días siguientes
por la totalidad de la cantidad
adeudada. El Honorable Tribunal
dictó Sentencia en Rebeldía declarando Con Lugar la demanda
al incumplir la parte demandada
con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta
en pública subasta del inmueble
antes descrito. Sin embargo, la
parte demandante ha desistido
de la reclamación de cobro de
dinero (in personam) contra la
parte demandada. Por tal razón,
el presente caso se continúa In
Rem. Se dispone que una vez
celebrada la subasta y vendido
el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro
del término de veinte (20) días
a partir de la celebración de la
Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal
podrá ordenar, sin necesidad de
ulterior procedimiento, que se
lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes
de la finca o de todos los que por
orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil
de este Tribunal efectuará el
lanzamiento de los ocupantes
de ser necesario. Por la presente
también se notifica e informa al
Notario Esteban Santana Rosado, por éste haber otorgado
un Acta de Hogar Seguro en el
Registro de la Propiedad, Sección V de San Juan, presentado
el 25 de noviembre de 2013, al
asiento 44 del diario 908, escritura #6. Además, se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano
de Tal, personas desconocidas
que puedan tener derechos en
Legal Notice
la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga y
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera,
Segunda y Tercera Subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha Subasta. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que
se publicará en un periódico de
circulación diaria en toda la Isla
de Puerto Rico por espacio dos
(2) semanas y por lo menos una
vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera
Instancia, Alcaldía y la Colecturía
de Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuaran subsistentes. Se entenderá,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio
del remate. EN TESTIMONIO
DE LO CUAL, expido el presente
que firmo y sello, hoy día 07 de
noviembre de 2016. GLORIMAR
GONZÁLEZ AYALA, ALGUACIL.
PEDRO HIEYE GONZÁLEZ,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
34
dada sobre la propiedad que se
describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento de dos niveles identificado con el número 342, el cual
su primer nivel está localizado en
el cuarto piso y su segundo nivel
en el quinto piso o terraza del
módulo 1 del condominio Brisas
de Panorama, ubicado en el barrio Cerro Gordo del municipio de
Bayamón, Puerto Rico. Contiene
un área superficial de 1255.00
pies cuadrados, equivalentes a
116.59 meteros cuadrados en su
primer nivel y 1297.29 pies cuadrados, equivalentes a 120.52
metros cuadrados en su segundo nivel, que es la terraza para
un total de 2552.29 pies cuadrados, equivalentes a 237.11
metros cuadrados. En lindes por
el NORESTE, en una distancia
de 10.40 metros, con elementos
exteriores; por el SUROESTE,
en una distancia de 8.71 metros,
con elementos exteriores y otra
en 1.68 metros con recibidor y
escaleras; por el SURESTE, en
una distancia de 6.73 metros,
con el apartamento 341 y en
otra 4.93 metros, con recibidor y
escaleras; y por el NOROESTE,
en una distancia de 7.64 metros,
con el apartamento 241 y otra
distancia de 4.93 metros, con
elementos exteriores. Su puerta
principal de acceso se encuentra en su lado Suroeste la cual
se comunica con el recibidor y
área de escalera del cuarto piso.
Contiene en su primer nivel tres
dormitorios, dos baños, walk-incloset en el dormitorio principal,
sala-comedor, terraza, cocina,
laundry, un closet en cada uno
de sus otros dos dormitorios y
una escalera interior localizada
en el lado Sur, de la sala-comedor que conduce al segundo
nivel o terraza. Le corresponde
el 3.16% en los elementos comunes generales. Le pertenece
el uso y disfrute de dos espaLEGAL NOTICE
cios de estacionamientos para
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
un automóvil marcados con los
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
números 342. FINCA NÚMEPRIMERA INSTANCIA SALA
RO: 75,267, inscrita al folio 40
SUPERIOR DE BAYAMÓN
del tomo 1831 de Bayamón Sur,
BANCO POPULAR DE sección I de Bayamón. DIRECPUERTO RICO
CIÓN FÍSICA: APARTAMENTO
Demandante Vs.
#342 CONDOMINIO BRISAS
DE PANORAMA BARRIO CEMARIANO
RRO GORDO BAYAMÓN, PR
VELEZ GONZALEZ
00957. Se anuncia por medio
Demandado
de este edicto que la PRIMERA
Civil Núm.: DCD2016-1024. SoSUBASTA habrá de celebrarse
bre: COBRO DE DINERO Y EJEel día 26 DE ENERO DE 2017,
CUCIÓN DE HIPOTECA POR
A LAS 1:15 DE LA TARDE, en
LA VÍA ORDINARIA. EDICTO
mi oficina sita en el edificio que
ANUNCIANDO PRIMERA, SEocupa el Tribunal Superior de
GUNDA Y TERCERA SUBASTA.
Puerto Rico, Sala Superior de
El Alguacil que suscribe, funcioBayamón. Siendo ésta la primenario del Tribunal de Bayamón,
ra subasta que se celebrará en
de Puerto Rico, por la presente
este caso, será el precio mínianuncia y hace saber al público
mo aceptable como oferta en la
en general que en cumplimiento
Primera Subasta, eso es el tipo
con la Sentencia dictada en este
mínimo pactado en la Escritura
caso con fecha 16 de junio de
de Hipoteca para la propiedad,
2016, y según Orden y Mandala suma de $170,000.00. De no
miento del 19 de agosto de 2016
haber remanente o adjudicación
librado por este honorable Tribuen esta primera subasta por dinal, procederé a vender en públicha suma mínima, se celebrará
ca subasta al mejor postor, y por
una SEGUNDA SUBASTA el
dinero en efectivo o cheque cerdía 2 DE FEBRERO DE 2017,
tificado a nombre del Alguacil del
A LAS 1:15 DE LA TARDE, en el
Tribunal con todo título derecho
mismo lugar antes señalado en
y/o interés de la parte demanla cual el precio mínimo serán
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad, la
suma de $113,333.33. De no haber remanente o adjudicación en
esta segunda subasta por el tipo
mínimo indicado en el párrafo
anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo
lugar antes señalado el día 9 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 1:15
DE LA TARDE, en la cual el tipo
mínimo aceptable como oferta
será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la Escritura de
Hipoteca para la propiedad, la
suma de $85,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $149,252.29 de principal, más intereses convenidos
al 6.8750% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano
de Tal, personas desconocidas
que puedan tener derechos en
la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga y
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera,
Segunda y Tercera Subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha Subasta. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que
se publicará en un periódico de
circulación diaria en toda la Isla
de Puerto Rico por espacio dos
(2) semanas y por lo menos una
vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera
Instancia, Alcaldía y la Colecturía
de Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día
15 de septiembre de 2016. EDGARDO E. VARGAS SANTANA,
ALGUACIL, SALA SUPERIOR
DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
TRM LLC, COMO
AGENTE DE SERVICIO
DE RNPM, LLC.
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE JESUS
RIVERA VEGA Y
SUCESIÓN DE VIRGINIA
FLORES ROSARIO
T/C/C VIRGINIA FLORES
T/C/C VIRGINIA FLORES
RIVERA AMBAS
COMPUESTAS POR
SUS HEREDEROS
CONOCIDOS HERIBERTO
RIVERA FLORES, JESUS
RIVERA FLORES, GLORIA
RIVERA FLORES,
AIDA RIVERA FLORES
Y MINERVA RIVERA
FLORES; SUCESIÓN
DE JESUS RIVERA
VEGA COMPUESTA
POR SUS HEREDEROS
CONOCIDOS HERIBERTO
RIVERA FLORES, JESUS
RIVERA FLORES, GLORIA
RIVERA FLORES,
AIDA RIVERA FLORES,
MINERVA RIVERA
FLORES E YOLANDA
RIVERA T/C/C YOLANDA
DULZO; FULANO DE
TAL Y SUTANA DE TAL
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE
DICHAS SUCESIONES
Demandados
Civil Núm.: KCD2015-0206.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe,
funcionario del Tribunal de San
Juan, de Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al
público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 19 de
agosto de 2015, y según Orden y
Mandamiento del 28 de junio de
2016 librado por este honorable
Tribunal, procederé a vender en
pública subasta al mejor postor,
y por dinero en efectivo o cheque
certificado a nombre del Alguacil
del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre las propiedades
que se describen a continuación:
A) URBANA: Solar con edificio
situado en la calle Cerra del sitio
conocido por Parada 15 en la
sección Sur del Barrio urbano de
Santurce de San Juan, Puerto
Rico, siendo el solar de forma
rectangular que mide 12.30 metros de frente por 35.00 metros
de fondo formando un área superficial de 430.50 metros cuadrados. El edificio marcado en la
actualidad con el #627 de la calle
Cerra es de hormigón compuesto de dos cuerpos, el cuerpo del
frente es de cuatro plantas y dos
miradores en el techo o azotea y
de atrás es de dos plantas todo
dividido en los locales y apartamentos comerciales y residenciales. Colinda a su frente, OESTE, la calle Cerra; a su espalda,
ESTE, Miguel Mudafort, a su derecha entrando SUR, María de
los Ángeles Nin de Soldevilla; y a
su izquierda, NORTE, la sucesión García antes, hoy con Jesfis-Rivera Vega. FINCA NÚMERO: 182, inscrita al folio 174 del
tomo 147 de Santurce Sur, sección I de San Juan. Dirección Física: 1004 ELISA CALLE CERRA
SAN JUAN, PR 00901. Se anuncia por medio de este edicto que
la PRIMERA SUBASTA habrá de
celebrarse el día 25 DE ENERO
DE 2017, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el
edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta
la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio
mínimo aceptable como oferta
en la Primera Subasta, eso es el
tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad,
será
la
suma
de
$383,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma
mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 01 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 9:30
DE LA MAÑANA, en el mismo
lugar antes señalado en la cual
el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo
pactado en la escritura de hipoteca, será la suma de
$255,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo
indicado en el párrafo anterior,
se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes
señalado el día 08 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 9:30 DE LA
MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será
la mitad (1/2) del precio mínimo
pactado en la escritura de hipoteca, será la suma de
$191,500.00. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la
tercera subasta y se declare desierta, se dará por terminado el
procedimiento pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad
dentro de los diez (10) días siguientes por la totalidad de la
cantidad adeudada. Con el importe de esta venta se habrá de
satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el
cual consiste en el pago a la parte demandante para la primera
causa de acción la suma de
$354,498.18 de principal, más
intereses convenidos al 8.5000%
anual más recargos hasta su
pago, más el pago de lo pactado
en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. B)
URBANA: Solar en la sección
Sur del Barrio Santurce de la ciudad de San Juan, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
429.00 metros cuadrados. Colinda por su frente, OESTE, con la
calle Cerra; por su espalda,
ESTE, con propiedad de Ema R.
Viuda de Honoré; por su derecha, SUR, con propiedad de Benigno Dávila y por la izquierda,
NORTE, con propiedad de la Sucesión de Andrés Fernández Lozada. Contiene un edificio de 2
plantas construido de concreto
armado con techo de azotea, dedicado a comercio, el cual está
señalado con el #625 de la calle
Cerra. Al fondo del patio existe
un ranchón de concreto y madera, techado de zinc, dedicado a
taller de reparaciones y almacén.
FINCA NUMERO: 4,322, inscrita
al folio 16 del tomo 152 de Santurce Sur, sección I de San Juan.
Dirección Física: 1004 ELISA
CALLE CERRA SAN JUAN, PR
00901. Se anuncia por medio de
este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el
día 25 DE ENERO DE 2017, A
LAS 9:35 DE LA MAÑANA, en mi
oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala Superior de San Juan.
Siendo ésta la primera subasta
que se celebrará en este caso,
será el precio mínimo aceptable
como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca
para la propiedad, será la suma
de $368,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta
primera subasta por dicha suma
mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 01 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 9:35
DE LA MAÑANA, en el mismo
lugar antes señalado en la cual
el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo
pactado en la escritura de hipoteca, será la suma de
$245,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo
indicado en el párrafo anterior,
se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes
señalado el día 08 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 9:35 DE LA
MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será
la mitad (1/2) del precio mínimo
pactado en la escritura de hipoteca. Específicamente, para la
finca 182, el tipo mínimo será la
suma de $184,000.00. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la tercera subasta y se
declare desierta, se dará por terminado el procedimiento pudiendo el acreedor adjudicarse la
propiedad dentro de los diez (10)
días siguientes por la totalidad
de la cantidad adeudada. Con el
importe de esta venta se habrá
de satisfacer el balance de la
sentencia dictada el cual consiste en el pago a la parte demandante al suma de $339,832.68
de principal, más intereses convenidos al 7.95% anual más recargos hasta su pago, más el
pago de lo pactado en la sentencia por costas, gastos y honorarios de abogados. C) URBANA:
Solar en Santurce Sur, Barrio de
San Juan, compuesto de 201.84
metros cuadrados. En lindes por
el ESTE, que es su frente, en
una distancia de 11.84 metros,
con la calle Cerra; por el OESTE,
que es su fondo, en una distancia de 9.45 metros con José Cerra; por el NORTE, su derecha
entrando, en una distancia de
19.95 metros con José Cerra antes, hoy Mister Ansell T. Hall y
por el SUR, su izquierda entrando, en una distancia de 18.50
metros con la finca de que se segrega propiedad de Virginia
Trouman. Enclava una casa de
concreto de cuatro plantas, marcada con el #630. FINCA NÚMERO: 4,382 (Bis), inscrita al folio
46 del tomo 119 de Santurce Sur,
sección I de San Juan. Dirección
Física: 1004 ELISA CALLE CERRA SAN JUAN, PR 00901. Se
anuncia por medio de este edicto
que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 25 DE
ENERO DE 2017, A LAS 9:40
DE LA MAÑANA, en mi oficina
sita en el edificio que ocupa el
Tribunal Superior de Puerto Rico,
Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que
se celebrará en este caso, será
el precio mínimo aceptable como
oferta en la Primera Subasta,
eso es el tipo mínimo pactado en
la Escritura de Hipoteca para la
propiedad, será la suma de
$321,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma
mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 01 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 9:40
DE LA MAÑANA, en el mismo
lugar antes señalado en la cual
el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo
pactado en la escritura de hipoteca, será la suma de
$214,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo
indicado en el párrafo anterior,
se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes
señalado el día 08 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 9:40 DE LA
MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será
la mitad (1/2) del precio mínimo
pactado en la escritura de hipoteca, será la suma de
$160,500.00. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la
tercera subasta y se declare desierta, se dará por terminado el
procedimiento pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad
dentro de los diez (10) días siguientes por la totalidad de la
cantidad adeudada. Con el importe de esta venta se habrá de
satisfacer el balance de la sen-
tencia dictada el cual consiste en
el pago a la parte demandante al
suma de $299,905.61 de principal, más intereses convenidos al
8.95% anual más recargos hasta
su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia por costas,
gastos y honorarios de abogados. D) URBANA: Solar en el
barrio Santurce, Sección Sur, de
esta ciudad, compuesto de seiscientos diecinueve punto cero
cincuenta y ocho metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con la calle Eliza Cerra, en una
distancia de 25.90 metros; por el
SUR, con don Ramón Ramos, en
una distancia de 29.50 metros;
por el ESTE, con la calle Ernesto
Cerra, en una distancia de 29.75
metros y por el OESTE, con Fernando Robles y Patricio Samorano. Enclava una casa de concreto que mide quince punto
cincuenta y cinco metros de frente por trece punto veinte metros
de fondo. FINCA NÚMERO: 381,
inscrita al folio 212 del tomo 79
de Santurce Sur, sección I de
San Juan. Descripción tomada
del tomo móvil 346 de Santurce
Sur. Nota Aclaratoria: En el Registro de la Propiedad, Sección I
de San Juan, se describe la descripción registral tal y como consta anteriormente. En la Escritura
número 562, otorgada el 8 de
mayo de 2003, se indica que la
cabida de la propiedad antes
descrita es de 15.90 metros. Dirección Física: 1004 ELISA CALLE CERRA SAN JUAN, PR
00901. Se anuncia por medio de
este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el
día 25 DE ENERO DE 2017, A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en mi
oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala Superior de San Juan.
Siendo ésta la primera subasta
que se celebrará en este caso,
será el precio mínimo aceptable
como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca
para la propiedad, será la suma
de $344,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta
primera subasta por dicha suma
mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 01 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 9:45
DE LA MAÑANA, en el mismo
lugar antes señalado en la cual
el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo
pactado en la escritura de hipoteca, será la suma de
$229,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo
indicado en el párrafo anterior,
se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes
señalado el día 08 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 9:45 DE LA
MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será
la mitad (1/2) del precio mínimo
pactado en la escritura de hipoteca. Específicamente, para la
finca 182, el tipo mínimo será la
suma de $172,000.00. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la tercera subasta y se
declare desierta, se dará por terminado el procedimiento pudien-
The San Juan Daily Star
do el acreedor adjudicarse la
propiedad dentro de los diez (10)
días siguientes por la totalidad
de la cantidad adeudada. Con el
importe de esta venta se habrá
de satisfacer el balance de la
sentencia dictada el cual consiste en el pago a la parte demandante al suma de $320,415.51
de principal, más intereses convenidos al 8.95% anual más recargos hasta su pago, más el
pago de lo pactado en la sentencia por costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone
que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración de
la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad
de ulterior procedimiento, que se
lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes
de las fincas o de todos los que
por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El
Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la
presente también se notifica e
informa a Banco Popular de
Puerto Rico, o su orden, sobre
una hipoteca en garantía de un
pagaré por la suma de
$90,000.00, con intereses al prime rate y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #17, inscrito al folio 262 del
tomo 331 de Rio Piedras Sur, finca #4,322, inscripción 28va.
También se notifica e informa al
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por éstos contar con un
embargo a su favor por la suma
de $2,362.28, anotado al libro de
embargos ELA Ley 12, folio 14
del tomo 5, orden #52. Por la
presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano
de Tal, personas desconocidas
que puedan tener derechos en la
propiedad o título objeto de este
edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se
verificará libre de toda carga y
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera,
Segunda y Tercera Subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha Subasta. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que se
publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de
Puerto Rico por espacio dos (2)
semanas y por lo menos una vez
por semana y se fijará, además,
en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
Tuesday, December 20, 2016
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuaran subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día
07 de noviembre de 2016. GLORIMAR GONZÁLEZ AYALA, ALGUACIL. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
MARICHELY GONZALEZ
RAMOS Y TABATHA
SALGADO PEDROSA
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-2774.
(703). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de
Bayamón , de Puerto Rico, por la
presente anuncia y hace saber al
público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 15 de
enero de 2016, y según Orden y
Mandamiento del 31 de marzo de
2016 librado por este honorable
Tribunal, procederé a vender en
pública subasta al mejor postor,
y por dinero en efectivo o cheque
certificado a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
RUSTICA: Solar radicado en el
barrio Cibuco de Corozal, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 1,070.00 metros cuadrados,
equivalentes a 0.272 cuerdas.
En lindes por el NORTE, en una
alineación de 23.045 metros, con
la carretera estatal número 818;
SUR, en una alineación equivalente a 21.040 metros, con terrenos propiedad de la Sucesión de
Gumersindo Maldonado; ESTE,
en una alineación equivalente
a 48.066 metros, con el solar
identificado en el plano de inscripción con el solar número 2,
en un círculo; OESTE, en una
alineación equivalente a 48.801
metros, con el solar identificado
en el plano de inscripción con el
número cuatro (4), en un círculo. Enclava edificación. FINCA
NÚMERO: 9,198, inscrita al folio 77 del tomo 300 de Corozal,
Registro de Barranquitas. DIRECCIÓN FÍSICA: Barrio Cibuco 818 RD, KM 3.6 Corozal, PR
00643. Se anuncia por medio
de este edicto que la PRIMERA
SUBASTA habrá de celebrarse
el día 26 DE ENERO DE 2017,
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA,
en mi oficina sita en el edificio
que ocupa el Tribunal Superior
de Puerto Rico, Sala Superior de
Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $99,093.13. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
2 DE FEBRERO DE 2017, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA, en el
mismo lugar antes señalado en
la cual el precio mínimo serán
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $66,062.09. De no
haber remanente o adjudicación
en esta segunda subasta por el
tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una
TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 9
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA, en la cual
el tipo mínimo aceptable como
oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $49,546.57. Si se declare desierta la tercera subasta
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $95,856.69 de principal, más intereses convenidos
al 3.7500% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano
de Tal, personas desconocidas
que puedan tener derechos en
la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga y
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera,
Segunda y Tercera Subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha Subasta. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que
se publicará en un periódico de
circulación diaria en toda la Isla
de Puerto Rico por espacio dos
(2) semanas y por lo menos una
vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera
Instancia, Alcaldía y la Colecturía
de Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día
15 de septiembre de 2016. EDGARDO E. VARGAS SANTANA,
ALGUACIL, SALA SUPERIOR
DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
TRM LLC, COMO
AGENTE DE SERVICIO
DE RNPM, LLC.
Demandante Vs.
JUAN MANUEL AGUIAR
GONZÁLEZ T/C/C JUAN
M. AGUIAR GONZÁLEZ
T/C/C JUAN AGUIAR
GONZÁLEZ, SU
ESPOSA MARTA INÉS
PERELLÓ COLÓN Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
GOBIERNO DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA
Parte Interventora
Civil Núm.: DCD2015-1328.
(601). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO
PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil
que suscribe, funcionario del
Tribunal de Bayamón , de Puerto
Rico, por la presente anuncia y
hace saber al público en general que en cumplimiento con la
Sentencia dictada en este caso
con fecha 11 de mayo de 2016, y
según Orden y Mandamiento del
3 de agosto de 2016 librado por
este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta
al mejor postor, y por dinero en
efectivo o cheque certificado a
nombre del Alguacil del Tribunal
con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre
la propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Solar
identificado como lote D-7 de la
urbanización Grand Palm, sita
en el barrio Sabana del término
municipal de Vega Alta, Puerto
Rico, en una cabida superficial
de 450.06 metros cuadrados,
colindando por el NORTE, en
una distancia de 17.31 metros
con el lote D-12 de Gran Palm;
por el SUR, en una distancia de
7.31 metros con la calle #2 de
la Urbanización; por el ESTE,
en una distancia de 26.00 metros con el lote D-8 de Grand
Palm; y por el OESTE, en una
distancia de 26.00 metros con
el lote D-6 de Grand Palm. Está
afecta a servidumbre eléctrica
para instalación de transformador. Enclava edificación. FINCA
NÚMERO: 17,619, inscrita al
folio 21 del tomo 284 de Vega
Alta, sección III de Bayamón.
DIRECCIÓN FÍSICA: URB.
GRAND PALM 7-D VEGA ALTA,
PR 00692. Se anuncia por medio
de este edicto que la PRIMERA
SUBASTA habrá de celebrarse
el día 30 DE ENERO DE 2017,
A LAS 10:45 DE LA MAÑANA,
en mi oficina sita en el edificio
que ocupa el Tribunal Superior
de Puerto Rico, Sala Superior de
Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $415,000.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
6 DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:45 DE LA MAÑANA, en el
mismo lugar antes señalado en
la cual el precio mínimo serán
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $276,666.67. De no
haber remanente o adjudicación
en esta segunda subasta por el
tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una
TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día
13 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
la cual el tipo mínimo aceptable
como oferta será la mitad (1/2)
del precio mínimo pactado en la
Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $207,500.00.
Si se declare desierta la tercera
subasta se adjudicará la finca a
favor del acreedor por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
es igual o menor que el monto
del tipo mínimo de la tercera
subasta, si el tribunal lo estima
conveniente. Se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada
si ésta es mayor. El Honorable
Tribunal dictó Sentencia In Rem,
declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demanda-
da con los términos del contrato
hipotecario y ordenando la venta
en pública subasta del inmueble
antes descrito. Se dispone que
una vez celebrada la subasta y
vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración de
la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad
de ulterior procedimiento, que se
lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes
de la finca o de todos los que por
orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil
de este Tribunal efectuará el
lanzamiento de los ocupantes
de ser necesario. Por la presente
también se notifica e informa a
los Estados Unidos de America
por éstos contar con dos embargos federales. El primero por la
suma de $20,896.80, anotado
Registro de Embargos Federales
Sistema Karibe, asiento 2016000376, número de notificación
194530816. Y el segundo por la
suma de $24,685.45, anotado
Registro de Embargos Federales
Sistema Karibe, asiento 2016000381, número de notificación
194737816. Además, se notifica
e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos
en la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga y
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera,
Segunda y Tercera Subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha Subasta. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que
se publicará en un periódico de
circulación diaria en toda la Isla
de Puerto Rico por espacio dos
(2) semanas y por lo menos una
vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera
Instancia, Alcaldía y la Colecturía
de Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día
29 de septiembre de 2016. EDGARDO E. VARGAS SANTANA,
ALGUACIL, SALA SUPERIOR
35
Legal Notice
DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE ARECIBO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
FRANCES MAOGANNY
GANDARILLA CARDEC
T/C/C FRANCES M.
GANDARILLA CARDEC
Demandada
Civil Núm.: CCD2016-0030.
(401). Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO ANUNCIANDO
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Arecibo, Puerto Rico, por la
presente anuncia y hace saber al
público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 24 de
febrero de 2016, y según Orden
y Mandamiento del 19 de abril de
2016 librado por este honorable
Tribunal, procederé a vender en
pública subasta al mejor postor,
y por dinero en efectivo o cheque certificado con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
RUSTICA: Parcela de terreno
radicada en el barrio Dominguito
del término municipal de Arecibo,
Puerto Rico, compuesta de 2.77
cuerdas, equivalentes a 1 hectárea, 8 áreas, 7 centiáreas y mil
ochocientos cincuenta y ocho
(1858) diezmilésimas de centiáreas, marcado con el número 55
del caso A-25. En lindes por el
NORTE, con José R. Cajigas; por
el SUR, con una vía férrea; por el
ESTE, con la parcela número 56;
y por el OESTE, con las parcelas
número 53 y 54. Sobre dicho solar enclava una casa de concreto
para fines residenciales. FINCA
NÚMERO: 11,381, inscrita al
folio 112 del tomo 245 de Arecibo, sección I de Arecibo. Nota
aclaratoria: En el Registro de la
Propiedad de Arecibo, Sección
I, la descripción registral consta
tal y como se transcribió anteriormente. En la escritura número 316, otorgada el 28 de junio
de 2012 y en la escritura número
361, otorgada el 27 de junio de
2015, se indica que por el Este
consta la parcela número 66. Dirección Física: BARRIO DOMINGUITO SECTOR BOQUERON
PR 651 KM 5.4 ARECIBO, PR
00612. Se anuncia por medio
de este edicto que la PRIMERA
SUBASTA habrá de celebrarse
el día 31 DE ENERO DE 2017,
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA,
en mi oficina sita en el edificio
que ocupa el Tribunal Superior
de Puerto Rico, Sala Superior de
Arecibo. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $87,058.57 de principal, más intereses convenidos
al 4.1250% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano
de Tal, personas desconocidas
que puedan tener derechos en
la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga y
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera,
Segunda y Tercera Subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha Subasta. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que
se publicará en un periódico de
circulación diaria en toda la Isla
de Puerto Rico por espacio dos
(2) semanas y por lo menos una
vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera
Instancia, Alcaldía y la Colecturía
de Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 02 de septiembre de 2016.
LUENGY VIERA ROMERO, ALGUACIL #558, SALA SUPERIOR
DE ARECIBO.
*
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
PROFESSIONAL
CLOSING AGENCY
Demandante V.
JOHN DOE Y
RICHARD ROE
Demandado(a)
Legal Notice
Civil Núm.: DCD2010-2842. Sobre: CANCELACIÓN DE HIPOTECA REPRESENTADA POR
PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
JOHN DOE Y RICHARD
ROE. PREFERRED
MORTGAGE CORP,
P/C WANDA LIZARDO
AGENTE AUTORIZADO
RECEPCIÓN.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 02 de
diciembre de 2011, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 08 de
diciembre de 2011. En Bayamón,
Puerto Rico, el 8 de diciembre de
2011. MIGDALIA RIVERA COLÓN, SECRETARIA REGIONAL.
MARÍA D. MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
ACM NORTHFIELD NPL
Demandante Vs.
GONZALEZ ROQUE,
ADA YVETTE
Demandado
Caso: ECD2015-0863. Salón:
0704. COBRO DE DINERO,
EJECUCIÓN DE HIPOTECA,
CAUSAL / DELITO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTOS.
ADA YVETTE
GONZALEZ ROQUE;
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 14 de
noviembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
36
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 14 de diciembre de 2016. En Caguas, Puerto
Rico, a 14 de diciembre de 2016.
CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA REGIONAL.
CARMEN FLORES MARTÍNEZ,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE SAN JUAN
MIDLAND CREDIT
MANAGEMENT PR LLC.
Vs.
MORALES TORRES,
LUIS A.
Caso: KCD2015-2158. Salón:
0508. Sobre: COBRO DE DINERO, COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN ENMENDADA DE
SENTENCIA POR EDICTO.
LUIS A.
MORALES TORRES
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 27
de mayo de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 14
de diciembre de 2016. Lic. Rodríguez Fernández Osvaldo L.
[email protected]. Se
enmienda con propósitos de
sustituir parte demandante. En
San Juan, Puerto Rico, a 14 de
diciembre de 2016. GRISELDA
RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MARIBETH LUNA
NOGUERAS,
SECRETARIA
AUXILIAR.
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
SALA DE BAYAMÓN
MIDLAND CREDIT
MANAGEMENT
PUERTO RICO LL
Vs.
SAEZ RIVERA, VICMARY
Caso: DCD2015-1865. Salón:
701. Sobre: COBRO DE DINERO, COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
VICMARY SAEZ
RIVERA, POR SI Y EN
REPRESENTACION DE
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANACIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 05 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 14 de diciembre de
2016. Lic. Rodríguez Fernández
Osvaldo L. [email protected]. En Bayamón, Puerto
Rico, a 14 de diciembre de 2016.
RUTH N. APONTE COTTO, SECRETARIA. MARÍA D. MEDINA
HERNÁNDEZ,
SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE P UERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Vs.
CHEVERE GONZALEZ,
TOMASA IVETTE
Caso: DCD2016-0269. Salón:
0506. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
LEGAL NOTICE
TOMASA IVETTE
CHEVERE GONZALEZ
Y LA SOCIEDAD DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED
QUE EL 12 DE DICIEMBRE DE
2016, ESTE TRIBUNAL HA DIC-
TADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION
EN ESTE CASO, QUE HA SIDO
DEBIDAMENTE
REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS
DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA
MISMA. ESTA NOTIFICACION
SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ
EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA
DE PUERTO RICO, DENTRO
DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y,
SIENDO O REPRESENTANDO
USTED UNA PARTE EN EL
PROCEDIMIENTO SUJETA A
LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL
O RESOLUCION, DE LA CUAL
PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A
PARTIR DE LA PUBLICACION
POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED
ESTA NOTIFICACION QUE SE
CONSIDERARA HECHA EN LA
FECHA DE LA PUBLICACION
DE ESTE DICTO. COPIA DE
ESTA NOTIFICACION HA SIDO
ARCHIVADA EN LOS AUTOS
DE ESTE CASO, CON FECHA
DE 14 DE DICIEMBRE DE 2016.
LIC. SANTOS CAMACHO SHEILLA E. SHEILLASANTOSLAW@
GMAIL.COM. EN BAYAMON, P
UERTO RICO, A 14 DE DICIEMBRE DE 2016. RUTH N. APONTE COTTO, SECRETARIA.
MARIA E. MONROIG TORRES,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SABANA GRANDE
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 13 de diciembre de
2016. Lic. Osvaldo L. Rodríguez
Fernández - PO BOX 71418.
SAN JUAN PR 00936-8518. En
Sabana Grande, Puerto Rico, el
13 de diciembre de 2016. LCDA.
NORMA G. SANTANA.IRIZARRY, SECRETARIA DEL TRIBUNAL. AUREA. LUGO ALMODOVAR, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAROLINA EN
RÍO GRANDE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
SUCESIÓN DE
RAMÓN CARABALLO
COMPUESTA POR SU
VIUDA DAMARIS GARCÍA
CASTILLO; JOHN DOE
Y RICHARD ROE COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(C.R.I.M.)
Parte Demandada
Caso Núm.: FBCI2015-001105.
MIDLAND CREDIT
Acción Civil De: COBRO DE
MANAGEMENT
DINERO Y EJECUCIÓN DE
PUERTO RICO
HIPOTECA POR LA VÍA ORDIDemandante
NARIA. EMPLAZAMIENTO POR
SANTANA SANTANA, EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
MARGARITA
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
Demandado
Caso Núm.: IHCI201500425. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
0001 Salón De Sesiones. Sobre: PUERTO RICO, SS.
COBRO DE DINERO - REGLA A: JOHN DOE Y RICHARD
60. NOTIFICACIÓN DE SENROE COMO POSIBLES
TENCIA POR EDICTO.
HEREDEROS DE LA
MARGARITA SANTANA
SANTANA. 86 RES
LA TORRE SABANA
GRANDE, PR 00637.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 12 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
SUCESION DE RAMÓN
CARABALLO.
Quede(n)
emplazado(s)
y
notificado(s) que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria en la que se alega
que usted(es) le adeuda(n) a la
parte demandante lo siguiente:
La suma de $99,965.26 más intereses sobre dicha suma al tipo
convenido de 6.5% anual desde
el 1ro. de octubre de 2014, hasta su completo pago, más cualesquiera sumas de dinero por
concepto de primas de seguro
hipotecario y riesgo, recargos
por demora, así como de cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera
hipoteca desde la fecha antes
mencionada, y hasta el total
pago de las mismas, más la cantidad estipulada de $11,800.00
para costas, gastos y honorarios
de abogados. La propiedad hipotecada cuya ejecución se solicita
tiene la siguiente identificación y
localización: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villas
de Loíza, situado en el barrio Canóvanas del término municipal
de Loíza, Puerto Rico, marcado
con el #37-D, con un área de
324.24 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 26.35 metros con el solar #36; por el SUR,
en 25.23 metros con el solar #35;
por el ESTE, en 13.05 metros
con la calle #2; y por el OESTE,
en 13.00 metros con Miguel Álvarez Carrión. Enclava edificación.
Inscrita al folio 143 del tomo 112
de Canóvanas, Sección III de
Canóvanas, finca número 5,868.
Se le advierte que si no contesta
la demanda, radicando el original
de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la misma
al LCDA. MARIELA MORALES
CAMPS del Bufete VAZQUEZ
& VIZCARRONDO LLP, a su
dirección PO Box 195389, San
Juan, Puerto Rico 00919-5389,
Tel. (787) 999-5252, Fax (787)
751-1038 dentro del término de
treinta (30) días de la publicación
de este edicto en un periódico de
circulación diaria, se le(s) anotará la rebeldía y se le(s) dictará
sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado, sin
más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO
DE ESTE TRIBUNAL. En Carolina en Rio Grande, Puerto Rico,
hoy día 13 de diciembre de 2016.
MIRIAM ROSA MALDONADO,
SECRETARIA REGIONAL. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA EN RÍO
GRANDE
POPULAR AUTO, LLC.
Demandante, V.
JOHN C. CARRASQUILLO
BAEZ, SU ESPOSA
FULANA DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: FBC1201600523.
Sobre: COBRO DE DINERO
POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO (REPOSESIÓN DE VEHÍCULO). EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: JOHN C.
CARRASQUILLO
BAEZ, SU ESPOSA
FULANA DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre Cobro
De Dinero por la Vía Ordinaria en
la que se alega que los codemandados John C. Carrasquillo
Báez, su esposa, Fulana de Tal
y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta entre ambos,
Ie adeudan a Popular Auto;
.LLC., la suma de principal de
$10,261.88, más intereses al 22
de abril de 2016 por la suma de
$6,016.83, más los que se continúen acumulando desde dicha
fecha a razón de $3.93 diarios,
más $862.35 por cargos por
atrasos, más gastos misceláneos
por la suma de $48.45 para una
deuda total de $17,189.51 más
los intereses que se acumulen
a partir del 23 de abril de 2016,
más los gastos de honorarios de
abogados y costas del presente
litigio. EI abogado de la parte demandante es el Lcdo. Alejandro
Bellver Espinosa, cuya dirección
física y postal es: Condo El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico
00918; cuyo número de teléfono
es (787) 946-5268, facsímile
(787) 946-0062 y su correo electrónico es: alejandro@bellverlaw.
com. Se les advierte que este
edicto se publicará en un periódico de circulación general una
sola vez y que, si no comparecen
a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma en
el Tribunal, con copia al abogado
de la parte demandante dentro
del término de treinta (30) días a
partir de la publicación del Edicto, se le anotará la rebeldía y se
dictará Sentencia concediendo
el remedio así solicitado sin más
citarles ni oírles. Expedido bajo
mi firma y sello de este Tribunal,
en Sala Superior de Carolina en
Río Grande, Puerto Rico, hoy
día 14 de diciembre de 2016.
MIRIAM ROSA MALDONADO, SECRETARIA REGIONAL.
CARMEN L. PARRILLA CIRINO,
SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
RODRIGUEZ BATISTA,
SARA ESTHER
Vs.
DORAL FEDERAL
SAVINGS
Caso: KCP2016-0165. Salón:
0508. Sobre: CANCELACIÓN
PAGARÉ HIPOTECARIO, CANCELACIÓN PAGARÉ HIPOTECARlO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
DORAL FEDERAL
SAVINGS JUAN DEL
PUEBLO Y JUANA
DEL PUEBLO COMO
POSIBLES TENEDORES Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERES EN
LA OBLIGACION CUYA
CANCELACION POR
DECRETO.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 14 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 16 de diciembre de
2016. Lic. Rivera Corujo Carlos
M.
crivera@mrglegalservices.
com. En San Juan, Puerto Rico,
a 16 de diciembre de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MARIBETH
LUNA NOGUERAS, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Vs.
BERNAL VAZQUEZ, IVAN
Caso: KCD2016-1889. Salón:
0901. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
IVAN DAVID BERNAL
VAZQUEZ Y SU ESPOSA
LIZMAR DE LA TRINIDAD
BLANCO RODRIGUEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 14 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
The San Juan Daily Star
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 16 de
diciembre de 2016. Lic. Collazo
Torres Baldomero A. bcollazo@
lawpr.com. En San Juan, Puerto
Rico, a 16 de diciembre de 2016.
GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. VIRGEN
DEL VALLE DÍAZ, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRlMERA INSTANCIA SALA DE
PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
IRIZARRY RIVERA,
ALCIDES (SUCN)
Demandado
Caso: JCD2014-0421. Salón:
0406. COBRO DE DINERO,
EJECUCIÓN DE HIPOTECA,
CAUSAL /DELITO. NOTIFlCACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTOS.
A: SUCESION DE
ALCIDES IRRIZARY
RIVERA COMPUESTA
POR ANA DELIA
MORALES ALBINO.
POR SI Y EN SU
CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA.
P/C: LCDO. IGOR J
DOMINGUEZ SAN
MARTIN. VIG TOWER
1225 AVE PONCE DE
LEON STE 1105 SAN
JUAN, PR 00907-3945.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 12 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 14 de diciembre de 2016. En Ponce, Puerto
Rico, a 14 de diciembre de 2016.
Tuesday, December 20, 2016
LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL.
HEINELYN COSTALES ORTIZ,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
MAlRA GONZALEZ
VALENTIN, FULANO
DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUDemandado(a)
NAL DE PRIMERA INSTANCIA Civil Núm.: IBCI201600211.
SALA DE SAN JUAN
Sobre: COBRO DE DINERO REGLA 60. NOTIFICACIÓN DE
ORIENTAL BANK
SENTENCIA POR EDICTO.
Vs.
SCOTIABANK DE PR
Caso: KCP2016-0191. Salón:
0806. Sobre: CANCELACIÓN
PAGARÉ HIPOTECARIO, CANCELACIÓN PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO JOHN DOE
& RICHARD ROE;
EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED
QUE EL 13 DE DICIEMBRE DE
2016 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION
EN ESTE CASO, QUE HA SIDO
DEBIDAMENTE
REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS
DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE
LOS TERMINOS DE LA MISMA.
ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN
UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE
PUERTO RICO, DENTRO DE
LOS 10 DIAS SIGUIENTES A
SU NOTIFICACION. Y, SIENDO
O REPRESENTANDO USTED
UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA,
SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE
ESTABLECERSE
RECURSO
DE REVISION O APELACION
DENTRO DEL TERMINO DE 30
DIAS CONTADOS A PARTIR DE
LA PUBLICACION POR EDICTO
DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA
HECHA EN LA FECHA DE LA
PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN
LOS AUTOS DE ESTE CASO,
CON FECHA DE 16 DE DICIEMBRE DE 2016. LIC. MONTALVO
CINTRÓN JAVIER. JMONTALVO@DELGADOFERNANDEZ.
COM. EN SAN JUAN, PUERTO
RICO, A 16 DE DICIEMBRE DE
2016. GRISELDA RODRIGUEZ
COLLADO,
SECRETARIA.
BLANCA GUZMAN FELIZ, SECRETARIA AUXILIAR.
A: MAIRA GONZALEZ
VALENTIN, FULANO DE
TAL Y LA SOC LEGAL
DE GANANClALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 23
de agosto de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 23 de agosto de
2016. En Añasco, Puerto Rico, el
14 de diciembre de 2016. LUZ N.
CHICO ACEVEDO, SECRETARIA INTERINA. JAILENE ACEVEDO GUZMÁN, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE SAN JUAN-SUPERIOR
CABASSA VOUSTAD,
RENE CESAR (SUCN)
Demandante Vs
UNITED FEDERAL
SAVINGS AND LOAN
ASSOCIATE
Demandado
Caso Núm.: KCP2016-0082.
LEGAL NOTICE
Salon Núm.: 0505. Sobre: CANESTADO LIBRE ASOCIADO CELACIÓN PAGARÉ HIPOTEDE PUERTO RICO TRIBUNAL CARIO EXTRAVIADO. NOTIFIGENERAL DE JUSTICIA SALA CACIÓN
MUNICIPAL DE AÑASCO
A: LIC. SANTOS
MIDLAND CREDIT
MONTALVO, LUIS R.
MANAGEMENT PUERTO LRSANTOS59@HOTMAIL.
RICO LLC COMO
COM.
AGENTE DE MIDLAND EL (LA) SECRETARIO(A) QUE
SUSCRIBE CERTIFICA Y NOFUNDING, LLC
Demandante V.
RELACIÓN AL (A LA): CASO
DE EPÍGRAFE ESTE TRIBUNAL EMITIÓ UNA ORDEN EL
15 DE DICIEMBRE DE 2016.
SE ANEJA COPIA O INCLUYE
ENLACE: FDO. ERIC R. RONDA DEL TORO, JUEZ. SE LE
ADVIERTE QUE AL SER UNA
PARTE O SU REPRESENTANTE LEGAL EN EL CASO
SUJETO A ESTA ORDEN, USTED PUEDE PRESENTAR UN
RECURSO DE APELACIÓN,
REVISIÓN O CERTIORARI,
DE CONFORMIDAD CON EL
PROCEDIMIENTO Y EN EL
TÉRMINO ESTABLECIDO POR
LEY, REGLA O REGLAMENTO
APLICABLE. CERTIFICO QUE
LA DETERMINACIÓN EMITIDA POR EL TRIBUNAL FUE
DEBIDAMENTE REGISTRADA
Y ARCHIVADA HOY 15 DE DICIEMBRE DE 2016, Y QUE SE
ENVIÓ COPIA DE ESTA NOTIFICACIÓN A LAS PERSONAS
ANTES INDICADAS, A SUS
DIRECCIONES REGISTRADAS
EN EL CASO CONFORME A LA
NORMATIVA APLICABLE. EN
ESTA MISMA FECHA FUE ARCHIVADA EN AUTOS COPIA DE
ESTA NOTIFICACIÓN. NOTAS
DE LA SECRETARÍA: SE ANEJA
ORDEN TRANSCRITA. EN SAN
JUAN, PUERTO RICO, A 15
DE DICIEMBRE DE 2016. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL.
CARLA J. RIVERA CLIMENT,
SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL.
COSME AREIZAGA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS,
le adeudan al Banco Popular la
suma de $183,723.93 por concepto de principal, más $363.69
por concepto de recargos por
atraso, más intereses al 6.375%
anual a partir del 1 de mayo de
2016 hasta su completo pago,
más 5% de todo pago en atraso,
más la cantidad estipulada de
$19,847.00 para costas, gastos
y honorarios de abogados. La
abogada de la parte demandante es la Lcda. Krystal Santiago
Sánchez, cuya dirección física
y postal es: Condo EI Centro
I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico
00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, facsímile
(787) 946-0062 y su correo electrónico es: cristal@bellverlaw.
com. Se les advierte que este
edicto se publicará en un periódico de circulación general una
sola vez y que si no comparecen
a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma en
el Tribunal, con copia al abogado
de la parte demandante dentro
del término de treinta (30) días a
partir de la publicación del Edicto, se Ie anotará la rebeldía y se
dictará Sentencia concediendo
el remedio así solicitado sin más
citarles ni oírles. Expedido bajo
mi firma y sello de este Tribunal,
en Caguas, Puerto Rico, hoy día
14 de diciembre de 2016. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA. MARÍA V. MONTAÑEZ MÁRQUEZ, SECRETARIA
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
LEGAL NOTICE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante, V.
NOE REYES CORDERO,
SU ESPOSA JESSICA
COSME AREIZAGA Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado
Civil Núm.: ECD2016-1148.
(702). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: NOE REYES
CORDERO Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR EL
Y JESSICA COSME
AREIZAGA.
Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre Cobro
De Dinero por la Vía Ordinaria
en la que se alega que los codemandados NOE REYES CORTIFICA A USTED QUE CON DERO, SU ESPOSA JESSICA
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
DOMINGO SERRANO
DÍAZ, MILAGROS
GARCÍA QUIÑONES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES,
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado
Civil Núm.: ECD2016-1124.
(702). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: MILAGROS GARCÍA
QUIÑONES. URB. JOSÉ
MERCADO, V61, CALLE
JOHN QUINSY ADAMS,
CAGUAS, PR 00725.
DE: BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO.
contestación ante el Tribunal y
notificando al Lcda. Ivonne González Medrano, cuya dirección
es PO Box 195553, San Juan,
PR, 00919-5553, teléfono (787)
449-6000, y número de facsímile
(787) 474-3892, con copia de la
contestación a la demanda. Este
caso trata sobre Cobro de Dinero
y Ejecución de Garantías en que
la parte demandante solicita que
se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal
de $70,923.20, más intereses a
razón de 4%, desde el 1 de mayo
de 2016, que se acumulan diariamente hasta su total y completo
pago, más la suma de $1,613.81
por cargos por mora, más la
suma de $52.32 en conexión
con la cuenta de reserva, más la
suma de $7,340.27 por concepto
de costas, gastos y honorarios
de abogado hipotecariamente
asegurados. Se le apercibe que
si dejare de hacerlo, se dictará
contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio
solicitado en la demanda, sin
más citarle ni oírle.
Lcda. Ivonne González Medrano,
Número del Tribunal Supremo
11,623
PO Box 195553,
San Juan, PR, 00919-5553,
Teléfono: (787) 449-6000,
Facsímile: (787) 474-3892,
Correo Electrónico:
[email protected]
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA
y Sello del Tribunal, hoy día 07
de diciembre de 2016. CARMEN
ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA. LUZ E. RODRÍGUEZ
MORALES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
37
Legal Notice
DESCONOCIDOS
DE LA SUCESIÓN
DE FRANCISCO
ALDAHONDO
SERRANO. DIRECCIÓN
DESCONOCIDA.
DE: BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO.
BIENES GANANCIALES,
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: D1CD2016-0004.
Sala: 506. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EI PRESIDENTE
Se le emplaza y requiere que DE LOS ESTADOS UNIDOS, EI
conteste la demanda enmen- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
dada dentro de los treinta (30) PUERTO RICO, SS.
días siguientes a la publicación
A: NORBERTO VÉLEZ
de este edicto, radicando el oriMALAVÉ, NITZA
ginal de su contestación ante el
DENISE
LEÓN VEGA Y
Tribunal y notificando al Lcda.
SOCIEDAD LEGAL DE
Ivonne González Medrano, cuya
dirección es PO Box 195553, BIENES GANANCIALES,
San Juan, PR, 00919-5553, teCOMPUESTA POR
léfono (787) 449-6000, y númeAMBOS.
ro de facsímile (787) 474-3892,
Siendo ustedes la parte demancon copia de la contestación a la
dada arriba mencionada, Se les
demanda enmendada. Este caso
notifica a ustedes que se ha raditrata sobre Cobro de Dinero y
cado en esta Secretaría una DeEjecución de Garantías en que
manda por la parte demandante
la parte demandante solicita que
HACIENDA DEL MAR OWNERS
se condene a la parte demanASSOCIATION solicitando un
dada a pagar: la suma principal
Cobro de Dinero. Se les emplaza
de $8,324.48, más intereses a
y se les requiere que notifiquen a
razón de 7%, desde el 1 de noGARRIGA & MARINI LAW OFFIviembre de 2015, que se acumuCES, C.S.P., P.O. Box 16593,
lan diariamente hasta su total y
San Juan, Puerto Rico 00908completo pago, más la suma de
6593, teléfono (787) 275-0655,
$755.00 por cargos por mora,
telefax (800) 481-7130, copia de
más la suma de $112.54 en cosu contestación a la demanda
nexión con la cuenta de reserva,
dentro de los treinta (30) días
más la suma de $3,549.70 por
siguientes a la publicación de
concepto de costas, gastos y hoeste edicto. EI original de la connorarios de abogado hipotecariatestación a la demanda deberá
mente asegurados. Se le aperciradicarse dentro de ese término
be que si dejare de hacerlo, se
en la Secretaría del Tribunal de
dictará contra usted sentencia
Primera lnstancia, Sala Superior
en rebeldía, concediéndose el
de Bayamón. Si dejaren de conremedio solicitado en la demantestar podrá anotarse la rebeldía
da enmendada, sin más citarle ni
y dictarse contra ustedes senoírle.
Se
ordena
a
los
herederos
LEGAL NOTICE
tencia en rebeldía concediéna que dentro del mismo término
dose el remedio solicitado en
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
de treinta (30) días contados a
la Demanda, sin más citarles ni
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
partir de la fecha de notificación,
oírles. EXPEDIDO BAJO MI FIRPRIMERA INSTANCIA SALA SUACEPTEN O REPUDIEN la partiMA y el Sello del Tribunal, a tenor
PERIOR DE SAN SEBASTIÁN
cipación que les corresponda en
BANCO POPULAR DE la herencia del causante Carlos con la Orden del Tribunal, hoy 1
de diciembre de 2016. RUTH N.
Antonio Rodríguez Salas. Se les
PUERTO RICO
APONTE COTTO, SECRETARIA
apercibe
que
de
no
expresarse
Demandante V.
REGIONAL II. IRIS BELL LÓPEZ
dentro del término de (30) días
SUCESIÓN DE
MARTÍNEZ, SECRETARIA AUXIen torno a su aceptación o reLIAR DEL TRIBUNAL I.
FRANCISCO
pudiación de herencia, se tendrá
ALDAHONDO SERRANO, por aceptada.
LEGAL NOTICE
Lcda. Ivonne González Medrano,
COMPUESTA POR:
Número del Tribunal Supremo
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
SILMARIE ALDAHONDO
11,623
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
MEDINA, FRANCISCO
PO Box 195553,
PRIMERA INSTANCIA SALA
San
Juan,
PR,
00919-5553,
ALDAHONDO MEDINA,
SUPERIOR DE ARECIBO
Teléfono: (787) 449-6000,
FULANO Y MENGANO
BANCO POPULAR DE
Facsímile: (787) 474-3892,
Correo Electrónico:
DE TAL, COMO
PUERTO RICO
[email protected]
Demandante Vs.
POSIBLES HEREDEROS
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y
EDWARD
CRESPO
DESCONOCIDOS
Sello del Tribunal, hoy día 8 de
GUZMÁN, SU ESPOSA
Y MARÍA VICTORIA
diciembre de 2016. JUANITA
EVELYN GONZÁLEZ
MEDINA RAMOS, POR IBARRONDO ESPINOZA, SECRETARIA. LUZ E. CORDERO,
RODRÍGUEZ Y LA
SI Y EN CUANTO A
SUB-SECRETARIA.
LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA
Demandado
Civil Núm.: A2CI201600394.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
Se le emplaza y requiere que ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
conteste la demanda dentro de PUERTO RICO, SS.
los treinta (30) días siguientes A: FULANO Y MENGANO
a la publicación de este edicDE TAL, COMO
to, radicando el original de su
POSIBLES HEREDEROS
LEGAL NOTICE
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Demandados
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
Civil Núm.: CCD2016-0519.
BAYAMÓN
(402). Sobre: (EJECUCIÓN DE
HACIENDA DEL MAR HIPOTECA POR LA VÍA ORDIOWNERS ASSOCIATION NARIA). “IN REM”. EMPLAZADemandante Vs.
MIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
NORBERTO, VÉLEZ
MALAVÉ Y NITZA DENISE EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
LEÓN VEGA Y LA
LlBRE ASOCIADO DE PUERTO
SOCIEDAD LEGAL DE RICO.
Legal Notice
A: EVELYN GONZÁLEZ
RODRÍGUEZ.
POR EL PRESENTE EDICTO
se Ie notifica que se ha radicado
en esta Secretaría por la parte
demandante, Demanda sobre
Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma principal de
$64,385.71 de principal, intereses al 7.5 % anual, desde el día
1ro de mayo de 2016, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $7,900.00 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado más recargos acumulados, todas cuyas sumas están Iíquidas y exigibles. La propiedad
hipotecada a ser vendida en pública subasta es: RÚSTICA: Solar marcado con el número Seis
(6) en el plano de inscripción localizado en el BARRIO DOMINGUITO de Arecibo, Puerto Rico,
con una cabida de SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE PUNTO CERO CIENTO SETENTA
Y SIETE (669.0177) METROS
CUADRADOS, equivalentes a
CERO PUNTO SETECIENTOS
DOS (0.702) CUERDAS. En Iindes por el NORTE, con Serafín
Larruiz; por el SUR, con el solar
número Siete (7) y la calle de uso
público; por el ESTE, con solar
marcado con el número Cinco
(5); y por el OESTE, con el solar
número Nueve (9). La escritura
de hipoteca se encuentra inscrita
al folio 150 vuelto del tomo 1157
de Arecibo, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Primera, finca número 33,604, inscripción Octava. Se Ie advierte
que de no comparecer en autos
dentro del término de los treinta
(30) días siguientes a partir de la
publicación de este Edicto, se Ie
anotará la Rebeldía y se dictará
Sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni
oírle, debiendo radicar el original
de su contestación en el Tribunal, enviando copia al abogado
de la parte demandante: Lcda.
Adela Surillo Gutiérrez, Collazo,
Connelly & Surillo LLC, P.O. Box
70212, San Juan, Puerto Rico
00936-8212; teléfono (787) 6259999; Fax (787) 705-7387. Se Ie
notifica también por la presente
que la parte demandante habrá
de presentar para su anotación
al Registrador de la Propiedad
del Distrito en que está situada
la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente
esta acción. Para publicarse
conforme a la Orden dictada por
el Tribunal en un periódico de
circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente Edicto que firma y sello
en Arecibo, Puerto Rico, hoy 09
de diciembre de 2016. VIVIAN Y.
FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. MICHELINE
REYES TORRES, SECRETARIA
AUXILIAR.
38
SUCESION DE DOMINGA
RIVERA GOMEZ
COMPUESTA POR SU
ESPOSO, ELIAS ROSADO
GARCIA, JOHN DOE
Y JANE DOE COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
MARY DOE Y RICHARD
DOE COMO POSIBLES
TENEDORES DEL
PAGARE EXTRAVIADO;
SMN MORTGAGE
CORPORATION Y/O
SUS SUCESORES
EN DERECHO;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; CRIM
Demandados
Civil Núm.: HSCI201600287.
(205). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA;
SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ
EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: SMN MORTGAGE
CORPORATION Y/O
SUS SUCESORES EN
DERECHO.
Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre Cobra
de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se alega que
usted(es) Ie adeuda(n) a la demandante lo siguiente: La suma
de $67,514.94 de principal más
los intereses sobre dichas sumas devengados desde el día 1
de agosto de 2010, más aquellos
a devengarse hasta el pago total
de la deuda a razón 7.50000%
anual, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora y cualesquiera
otras cantidades pactadas en la
escritura de hipoteca desde la
fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las
mismas, más la suma estipulada
de $6,953.00 por concepto de
costas, gastos y honorarios de
abogado incurridos por concepto
de un préstamo hipotecario, se
advierte que si no contesta(n)
la demanda, radicando el original de Ia contestación en este
Tribunal y enviando copia de la
contestación a Sheilla E. SantosCamacho, 1499 W. Palmetto
Park Road, Suite 300, Boca
Ratón. FL 33486, teléfono 877338-4101, dentro del término de
treinta (30) días de la publicación
de este Edicto, se Ie anotará la
rebeldía y se dictará Sentencia
en su contra, concediendo el
remedio solicitado, sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO BAJO
MI FIRMA, y el sello de este
LEGAL NOTICE
Tribunal, en Humacao, Puerto
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Rico, hoy día 13 de diciembre de
PUERTO RICO TRIBUNAL DE 2016. DOMINGA GÓMEZ FUSPRIMERA INSTANCIA SALA TER, SECRETARIA REGIONAL.
DALISSA REYES DE LEÓN, SESUPERIOR DE HUMACAO
BANK OF AMERICA, N.A. CRETARIA AUXILIAR.
Demandante, Vs.
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Plaintiff, V.
FRANCES M. LANDRÓN
NAVAS T/C/C FRANCES
MARIE LANDRÓN NAVAS
Defendants
Civil No.: 3:14-cv-01315. Re:
MORTGAGE FORECLOSURE.
NOTICE OF SALE.
TO: FRANCES M.
LANDRÓN NAVAS
T/C/C FRANCES MARIE
LANDRÓN NAVAS,
GENERAL PUBLIC, AND
ALL PARTIES THAT MAY
HAVE AN INTEREST IN
THE PROPERTY.
WHEREAS, Judgment in favor of
Plaintiff was entered for the principal sum of $197,484.52 plus interest at a rate of 8.625% per annum since March 1, 2011 until the
debt is paid in full. Such interests
continue to accrue until the debt
is paid in full. The defendant was
also ordered to pay Plaintiff late
charges in the amount of 5.000%
of each and any monthly installment not received by the note
holder within 15 days after the
installment was due until the debt
is paid in full. Such late charges
continue to accrue until the debt
is paid in full. The defendant was
also ordered to pay Plaintiff all
advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes
and inspections as well as 10%
of the original principal amount
($19,000.00) to cover costs,
expenses, and attorney’s fees
guaranteed under the mortgage
obligation. The records of the
case and these proceedings may
be examined by interested parties at the Office of the Clerk of
the United States District Court,
Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or
by accessing the electronic court
records. WHEREAS, pursuant to
said judgment, the undersigned
SPECIAL MASTER, Joel Ronda
Feliciano, was ordered to sell at
public auction for US currency in
cash or certified check, without
appraisal or right to redemption
to the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United States District Court for the
District of Puerto Rico, Federal
Building Office 150, 1st. floor,
150 Carlos Chardón Avenue,
San Juan, Puerto Rico 00918
the following property: URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento residencial de forma rectangular en el primer nivel
y rectangular en el segundo nivel
identificado con el #416, localizado en la cuarta planta del módulo
#4 del Condominio Los Jardínes
de Montehiedra, situado en el
Barrio Caimito de Río Piedras,
término municipal de San Juan,
Puerto Rico. Area neta del apartamento: 2,117.43 pies cuadrados, equivalentes a 196.71 metros cuadrados. El apartamento
tipo penthouse consta de dos
niveles. En el primer nivel se
encuentra la sala-comedor, medio baño, cocina con despensa
y balcón. En el segundo nivel,
se encuentran 3 dormitorios de
los cuales dos dormitorios tienen sus respectivos closets y el
dormitorio principal con walk in
closet, dos baños, área de lavandero y terraza descubierta.
En el primer nivel en lindes por
el Norte, en una distancia de
30’ 2’, con pared medianera del
apartamento #417 y área comunes, por el Sur, en una distancia
de 30’ 2’, con áreas comunes ,
por el Este, en una distancia de
24’ 8’, con pared medianera del
apartamento #417 y por el Oeste, en una distancia de 27’ 4’ con
áreas comunes. En el segundo
nivel en lindes por el Norte, en
una distancia de 37’ 6’, con áreas
comunes y el apartamento 418,
por el Sur, en una distancia de
37’ 6’, con áreas comunes, por
el Este, en una distancia de 49’
8’, con pared medianera de los
apartamentos #417 y #418, y
por el Oeste, en una distancia
de 49’ 8’, con áreas comunes.
La puerta principal de entrada
de este apartamento se encuentra en la conlindancia Norte. Al
apartamento #416 le corresponde una participación en los
elementos comunes generales
del Condominio de 0.7764%.
También, a este apartamento le
corresponde como elemento común limitado pero asignado de
forma exclusiva, permanente e
inseparable, dos estacionamientos que acomodan dos vehículos
de motor. Estos espacios para
estacionamiento se identifican
con el número del apartamento.
The property is identified with the
number 19247 and is recorded
at page number 151 of volume
number 611 of Río Piedras Sur,
in the Registry of Property of
San Juan, Fourth Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed
as part of the instant proceeding
is recorded at page number 151
of volume number 611 of Río
Piedras Sur, first inscription in
the Registry of Property of San
Juan,Fourth Section. The foreclosed mortgage was modified
through deed number 50, executed in San Juan, before Notary
Antonio R. Pavía Vidal, where
the original principal balance
was increased to the amount
of $197,484.52 with interest an
annual of 8.625% from April 1st,
2011 until March 1st, 2041. The
modification deed is recorded at
page 65 of volume 840 of Río
Piedras Sur, second inscription.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof.
It is understood that the potential bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed
upon, including but not limited to
any property tax liens (express,
tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood
further that the successful bidder
accepts then and is subrogated
in the responsibility for the same
and the bid price shall not be
applied toward the cancellation of
the senior liens. WHEREFORE,
the FIRST PUBLIC SALE will be
held on FEBRUARY 10, 2017 AT
9:35 AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $197,484.52. In the
event said first auction does not
produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND
PUBLIC AUCTION shall be held
on FEBRUARY 17, 2017 AT 9:35
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $131,656.35. If said
second auction does not result
in the adjudication and sale of
the property, a THIRD PUBLIC
AUCTION shall be held on FEBRUARY 24, 2017 AT 9:35 AM
and the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $98,742.26. Upon confirmation of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned office of the Clerk of
the Unites States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this day
of December 19, 2016. (SIGN.)
JOEL RONDA FELICIANO,
SPECIAL MASTER, Tel: (787)
565-0515, Email: rondajoel@
me.com.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
CITIMORTGAGE INC.
Plaintiff V.
LUIS ARTURO
ALATORRE CHAVEZ
A/K/A LUIS A. ALATORRE
CHAVES, ANA I. SILVA
AGUILAR A/K/A ANA
ISABEL SILVA AGUILAR
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED AMONG
THEM
Defendants
Civil No.: 16-02067. DRD. Re:
COLLECTION OF MONEY AND
MORTGAGE FORECLOSURE.
NOTICE OF SALE.
TO: LUIS ARTURO
ALATORRE CHAVEZ
A/K/A LUIS A. ALATORRE
CHAVES, ANA I. SILVA
AGUILAR A/K/A ANA
ISABEL SILVA AGUILAR
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED AMONG
THEM, GENERAL
PUBLIC, CITIBANK NA
AND ALL PARTIES THAT
MAY HAVE AN INTEREST
IN THE PROPERTY.
WHEREAS, Judgment in favor of
Plaintiff was entered for the principal sum of $140,193.94 plus
interest at a rate of 6.500% per
annum since November 1, 2012
until the debt is paid in full. Such
interests continue to accrue until the debt is paid in full. The
defendant was also ordered to
pay Plaintiff late charges in the
amount of 5.000% of each and
any monthly installment not received by the note holder within
15 days after the installment was
due until the debt is paid in full.
Such late charges continue to
accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited
to insurance premiums, taxes
and inspections as well as 10%
of the original principal amount
($15,120.00) to cover costs,
expenses, and attorney’s fees
guaranteed under the mortgage
obligation. The records of the
case and these proceedings may
be examined by interested parties at the Office of the Clerk of
the United States District Court,
Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or
by accessing the electronic court
records. WHEREAS, pursuant to
said judgment, the undersigned
SPECIAL MASTER, Joel Ronda, was ordered to sell at public
auction for US currency in cash
or certified check, without appraisal or right to redemption to the
highest bidder and at the office
of the Clerk of the United States District Court for the District
of Puerto Rico, Federal Building
Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan,
Puerto Rico 00918 the following
property: URBANA: Solar marcado con el número 22 del bloque N de la calle número 5 de
la Urbanización Reina de Los
Angeles, localizada en el Barrio
Rincón del término municipal de
Gurabo, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 463.85
metros cuadrados. En lindes
por el Norte, en 14.00 metros,
con la Sucesión Matanzo; por
el Sur, en 14.00 metros, con el
solar número 1-Q; por el Este,
en 32.987 metros, con el solar
número 21-N; y por el Oeste,
en 33.277 metros con el solar
número 1-R. Enclava una casa
de hormigón reforzado dedicado
a vivienda. The property is identified with the number 9523 and
is recorded at page number 100
of volume number 252 of Gurabo, in the Registry of Property of
Caguas, Second Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed
as part of the instant proceeding
is recorded at page number 185
of volume number 353 of Gurabo, seventh inscription in the
Registry of Property of Caguas,
Second Section. WHEREAS
the property is subject to the following senior liens: MORTGAGE: guaranteeing a promissory
note in favor of RG MORTGAGE
CORPORATION or to its order,
for the original loan amount of
$89,200.00, bearing annual interest at a rate of 7.25% as per
deed number 366, executed in
San Juan, April 1, 1996, before
Radamés Becerra González,
notary public. Recorded at page
102 of Gurabo Volume 252. 4th
inscription. This mortgage deed
was cancelled pursuant to deed
number 51 executed on October
7, 2015 before Notary Ramón
Abarca Schwartz. The cancellation deed was presented on October 15, 2015 at entry number
72 of the book of daily entries
685. WHEREAS the property
is subject to the following junior
liens: MORTGAGE: guaranteeing a promissory note in favor of
CITIBANK N. A., or to its order,
for the original loan amount of
$37,800.00, bearing annual interest at a rate of 8% payable March
26th 2027, as per deed number
16, executed in San Juan, March
26th 2007, before Esther Marie
Reyes Alvarez, notary public.
Recorded at page 185 of Gurabo
Volume 353. Eighth inscription.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof.
It is understood that the potential bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed
upon, including but not limited to
any property tax liens (express,
tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood
further that the successful bidder
accepts then and is subrogated
in the responsibility for the same
and the bid price shall not be
applied toward the cancellation
of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC sale
will be held on FEBRUARY
10, 2017 AT 9:30AM and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$151,200.00. In the event said
first auction does not produce
a bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC
AUCTION shall be held on FEBRUARY 17, 2017 AT 9:30AM
and the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum of
$100,800.00. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD PUBLIC AUCTION shall
be held on FEBRUARY 24, 2017
AT 9:30AM and the minimum
bidding amount that will be accepted is the sum of $75,600.00.
Upon confirmation of the sale, an
order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the aforementioned office
of the Clerk of the Unites States
District Court. San Juan, Puerto
Rico, this 16 day of December,
2016. (SIGN.) JOEL RONDA FELICIANO, SPECIAL MASTER,
Tel: (787) 565-0515, Email: [email protected].
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE ARECIBO SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
MICHELLE
VARGAS MALDONADO
Demandada
Civil Núm.: CCD2016-0266.
(401). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
ARECIBO, SALA SUPERIOR, en
el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda
legal de los Estados Unidos de
América el día 21 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 9:15 DE LA
MAÑANA, en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE ARECIBO, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Bo.
Factor, Lote 460 Calle 20, Arecibo, P.R 00612 y que se describe a continuación: URBANA:
Parcela marcada con el número
460 en el plano de parcelación
de la Comunidad Rural Sector
Animas del Barrio Factor del término municipal de Arecibo, con
una cabida superficial de 350.00
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, con parcela número 456 de la comunidad; por el
SUR, con calle de la comunidad;
por el ESTE, con parcela número
461 de la comunidad; y por el
OESTE, con parcela número 459
de la comunidad. La propiedad
antes relacionada consta inscrita al Folio 120 del Tomo 760 de
Arecibo, Finca número 33,162,
en el Registro de la Propiedad
de Arecibo Sección Primera. El
tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $50,600.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 28 DE FEBRERO DE 2017
A LA 1:30 DE LA TARDE. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $33,733.33.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 7 DE
MARZO DE 2017 A LAS 1:30
DE LA TARDE. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $25,300.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 103,
The San Juan Daily Star
otorgada el día 31 de enero de
2008, ante la Notario Lesbia
Hernández Miranda y consta
inscrita en el Folio 81 vuelto del
Tomo 1143 de Arecibo, finca número 33,162, en el Registro de la
Propiedad de Arecibo, Sección
Primera, inscripción Décima
(10ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma de $46,461.85 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.00%
anual desde el 1ro de diciembre de 2013. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Además la parte demandada
adeuda a la parte Demandante
los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha de vencimiento; los
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura
de hipoteca; y las costas, gastos
y honorarios de abogado equivalentes a $5,060.00. Además
la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $5,060.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca y una suma equivalente
a $5,060.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE ARECIBO, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan a continuación. HIPOTECA constituida por Michelle Vargas Maldonado, “bajo el
Programa La Llave para Tú Hogar” a favor de la Autoridad para
el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por la suma
principal de $14,500.00, sin intereses, vence en 8 años, según
escritura número 104, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el 31
de enero de 2008, ante la Notario Lesbia Hernández Miranda,
inscrita al folio 82 del tomo 1143
de Arecibo, finca número 33162,
inscripción 11ª. Por la presente se notifica a los acreedores
Tuesday, December 20, 2016
conocidos y desconocidos que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Arecibo, Puerto Rico, hoy día 12
de diciembre de 2016. LUIS E.
ROMÁN CARRERO, ALGUACIL
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, CENTRO
JUDICIAL DE ARECIBO, SALA
SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
YAUCO
ORIENTAL BANK
Demandante V.
PASCUAL MUÑIZ
CAMACHO, RADILDA
CAMACHO GARCIA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Demandados
Civil Núm.: J4CI201200252.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
AL PÚBLICO EN
GENERAL; A LA
PARTE DEMANDADA
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES:
YO, JUAN A. SANTANA GARCÍA, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Yauco, al público en general, POR
LA PRESENTE HAGO SABER:
CERTIFICO Y HAGO SABER:
Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia
del Secretario de este Tribunal,
venderé en pública subasta al
mejor postor en moneda legal
de los Estados Unidos, en mi
oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Yauco, el
día 10 DE ENERO DE 2017, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA, la
siguiente propiedad: RUSTICA:
Predio de terreno que consta de
media cuerda, radicado en el Barrio Almácigo Alto de Yauco, que
colinda al Norte con terrenos de
Rafael Rivera y la carretera que
va de Yauco a Rancheras; por el
Sur, con Milton Raúl Toro; por el
Este y por el Oeste, con Milton
Raúl Toro, hoy Santiago Rodríguez. Contiene una casa de
concreto dedicada a comercio.
Finca número 7,669, inscrita al
folio 139 del tomo 529 de Yauco. Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Segunda Sección
de Ponce. El tipo mínimo fijado
para la ejecución de la propiedad
antes mencionada lo es la suma
de $50,000.00. La venta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el
importe de la sentencia dictada
el pasado 17 de septiembre de
2013 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: a. PASCUAL MUÑIZ CAMACHO, RADILDA CAMACHO
GARCÍA y la sociedad legal de
bienes gananciales compuesta
por ambos al pago solidario y
mancomunado de: $41,021.65
de principal, más $6,542.28 de
intereses acumulados hasta el
28 de junio de 2013, más los que
continúan acumulándose hasta el
pago total y completo de la deuda, más $5,000.00 por concepto
de gastos, costas y honorarios
de abogados. b. PASCUAL MUÑIZ CAMACHO al pago solidario
de: $2,172.96 de principal, acumulando intereses al 23.99%,
más una suma razonable por
concepto de gastos, costas y honorarios de abogados. En caso
de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la
primera subasta, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
17 DE ENERO DE 2017, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA, y el tipo
mínimo para éstas serán el de
las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la
primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en
la segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
24 DE ENERO DE 2017, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA, y el tipo
mínimo para esta subasta será la
mitad del precio mínimo pactado
para la primera subasta. Si se
declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicarse el acreedor la finca dentro
de los diez (10) días siguientes, si
así lo estimara conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera igual o menor
que el monto del tipo de la terce-
ra subasta y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada si
ésta fuere mayor. Las subastas
antes indicadas se llevarán a
cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Yauco. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. El inmueble antes
relacionado consta afecto los siguiente gravámenes posteriores:
a. Gravamen Federal: gravamen
contra P. Muñiz Camacho & R.
Camacho García, balance de
tasación $6,811.85, número de
notificación 565487009, anotado
al folio 230 del libro 5 , asiento
3. Presentado el 3 de agosto de
2009. b. Anotación de Embargo:
Anotación preventiva de embargo según anotación A. En el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Yauco caso número
J4CI201000478, Banco Bilbao
Vizcaya Argentaria, Demandante, Radilda Camacho García,
Pascual Muñiz Camacho y la
Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos,
demandados, se expidió una orden el 13 de septiembre de 2011
por la juez Teresa Pérez Stuart,
debidamente certificada por la
secretaria del tribunal, autorizando el embargo de esta finca
a favor de la parte demandante
para responder por la suma de
$27,108.78. Archivado bajo el legajo número 230/2011. Anotado
con fecha 17 de noviembre de
2011, al folio 139 del Tomo 529
de Yauco. c. Anotación Preventiva de Demanda: del día 29 de
junio de 2012, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Yauco, en el Caso
Civil Número J4CI201200252,
seguido por Banco Bilbao Vizcaya Argentaria de Puerto Rico,
contra Pascual Muñiz Camacho,
Radilda Camacho García y la
Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos,
por la suma de $41,021.65 más
otras partidas que se detallan
en la demanda o en su defecto
la venta en publica subasta de
la propiedad, anotado el día 5
de octubre de 2016. Sistema
Karibe. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán
subsistentes; entiéndase que el
rematente los acepta y quedan
subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de
este edicto en un periódico de
circulación general una vez por
semana, durante dos semanas
consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios
públicos visibles del municipio
en que se celebre la subasta, libro el presente en Yauco, Puerto
Rico, hoy día 21 de noviembre
de 2016. JUAN A. SANTANA
GARCÍA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE YAUCO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
PONCE
ORIENTAL BANK
Demandante V.
IGLESIA REUNIDOS
EN CRISTO INC.; JOSÉ
MANUEL IRIZARRY
SANTIAGO, SU ESPOSA
CANDIDA MALAVÉ
DIEPPA POR SÍ Y EN
REPRESENTACIÓN DE
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS
Demandado
Civil Núm.: JCD2015-0227.
(G-28). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.
AL PÚBLICO EN
GENERAL; A LA
PARTE DEMANDADA
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES.
YO, JOSÉ FLORES VEGA, Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan,
al público en general, POR LA
PRESENTE HAGO SABER:
CERTIFICO Y HAGO SABER:
Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia
del Secretario de este Tribunal,
venderé en pública subasta al
mejor postor en moneda legal
de los Estados Unidos, en mi
oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el
día 23 DE ENERO DE 2017, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, la
siguiente propiedad: “URBANA:
Solar marcado con el número
tres (3) del Plano de Inscripción,
radicado en el Barrio Magueyes
del término Municipal de Ponce,
Puerto Rico, compuesto de un
área superficial de mil trescientos veintiocho punto ocho cero
cero (1,328.800) metros cuadrados, colindando por el NORTE,
con la faja de terreno a dedicarse
a uso público, en una distancia
lineal del número seis (6), en una
distancia de cuarenta y cuatro
punto cero cero (44.00) metros
lineales; por el ESTE, con faja de
terreno marcado con el número
siete (7) y con el solar número
cuatro (4) en el Plano de Inscripción, en una distancia de treinta
punto dos cero (30.20) metros
lineales; y por el OESTE, en una
distancia similar, con el solar número dos (2) del Plano de Lotificación. NOTA: Del Registro no
surge la colindancia Sur. Consta
inscrita al folio 105 del tomo 674
de Ponce, finca número 21,748,
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección II de Ponce. La dirección física es: Marginal Ave. Circunvatacion Lote A3,
Urb. Las Delicias, Bo. Magueyes,
Ponce, Puerto Rico. El tipo mínimo fijado para la ejecución del
bien inmueble antes mencionado
lo es la suma de $220,000.00.
En caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 30 DE ENERO DE 2017, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y el
tipo mínimo para esta subasta es
$146,666.67, 2/3 partes del precio mínimo establecido para la
primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en
la segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
6 DE FEBRERO DE 2017, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA, y el tipo
mínimo para esta subasta será
$110,000.00, la mitad del precio
mínimo pactado para la primera
subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por
terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el acreedor
la finca dentro de los diez (10)
días siguientes, si así lo estimara
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta
fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuere
mayor. Las subastas antes indicadas se llevarán a cabo en mi
oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce.
La venta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer a la
parte demandante, hasta donde
sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 17 de
mayo de 2016 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $118,665.90 de
principal, más $2,034.59 de intereses acumulados hasta el 28
de enero de 2015, más los que
continúen acumulándose hasta
el pago total y completo de la
deuda, más $880.00 por recargos, más la suma de $22,000.00
por concepto de honorarios de
abogados pactados. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. El inmueble
antes relacionado consta afecto
al siguiente gravamen posterior:
a. Aviso de Demanda del día 15
de marzo de 2015, expedido en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, en el
Caso Civil Número J CD20150227, seguido por Oriental
Bank, contra Igelsias Reunidos
en Cristo, Inc., por la suma de
$118,665.90, anotado el día 25
de agosto de 2015, e inscrito al
folio 107 del tomo 1257 de Ponce, finca número 21748, Anotación A. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán
subsistentes; entiéndase que el
rematente los acepta y quedan
subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de
este edicto en un periódico de
circulación general una vez por
semana, durante dos semanas
consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en
que se celebre la subasta, libro
39
Legal Notice
el presente en Ponce, Puerto
Rico, hoy día 16 de diciembre
de 2016. JOSÉ FLORES VEGA,
ALGUACIL #200, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
ARMANDO
ORTÍZ NEGRÓN
Demandada
Civil Núm.: DCD2016-0851.
(502). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO
DE PÚBLICA SUBASTA. El que
suscribe, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, hago saber a
la parte demandada ARMANDO
ORTÍZ NEGRÓN, y al PÚBLICO
EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido
el 23 de agosto de 2016, por la
Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública
subasta por el precio mínimo de
$82,300.00 y al mejor postor la
propiedad que se describe a continuación: [KM 16.1 ROAD 159,
MAVILLAS WARD, COROZAL,
PUERTO RICO 00783]. RUSTICA, Solar radicado en el Barrio
Mavillas de Corozal, Puerto Rico,
compuesto de DOSCIENTOS
OCHENTA PUNTO MIL SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (280.1067 M.C.), equivalentes a punto cero setecientos
doce (.0712) cuerdas y en lindes
por el NORTE, con terrenos de
Jorge Castillo en una distancia
de diecinueve punto sesenta y
ocho metros (19.68m.); por el
SUR, con Benito Pabón y Francisca Caldero en una distancia
de veintitrés punto cincuenta y
cinco metros (23.55m.); por el
ESTE, con Julia Padilla, en una
distancia de diecisiete punto
treinta y cinco metros (17.35m.);
y por el OESTE, en una distancia de seis punto treinta y cinco
metros (6.35 m.) con Francisco
Rosado. La descrita parcela es
el resultado de la mensura Practicada, según escritura número
setenta y siete (77), Otorgada
en Corozal, el treinta (30) de noviembre de dos mil cinco (2005),
ante Aníbal Santos Sifonte.
Enclava una casa de cemento
de una planta. Inscrita al folio
123 del tomo 129 de Corozal,
Finca número 6,947, Registro
de la Propiedad de Barranquitas. La finca antes descrita se
encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: (i)
HIPOTECA: A favor de Oriental
Bank and Trust, por la suma de
$82,300.00, intereses al 6.875%
anual, vencedero 1 de enero de
2037, según consta de la escritura #570, otorgada en San Juan,
el día 7 de diciembre de 2006,
ante el notario José O. Sepúlveda Padilla, inscrita al folio 37 del
tomo 302 de Corozal, inscripción
8va. (ii) Se modifica la hipoteca
en cuanto al principal que será
$83,300.00, intereses al 6.0%,
vencedero el 1ro de marzo de
2041, según consta de la escritura #63, otorgada en San Juan, el
día 28 de febrero de 2011, ante
la notario Jacqueline J. Martínez
Romero, inscrita al margen de la
inscripción 8va. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha
quedado descrita en el inciso (i).
Será celebrada la subasta para
con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 24 de
junio de 2016, mediante la cual
se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante
la suma de $78,064.07 de principal, intereses al 6.00% desde
el día 1 de octubre de 2015;
intereses vencidos; gastos por
demora y $8,330.00 estipulados
para costas, gastos y honorarios
de abogado, más cualquier otro
desembolso que haya efectuado
o efectúe la parte demandante
durante la tramitación de este
caso para otros adelantos de
conformidad con el Contrato
Hipotecario, incluyendo primas
de seguro de hipoteca, prima
de seguro de siniestro y cargos
por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 19
DE ENERO DE 2017 A LAS 9:30
DE LA MAÑANA, en la oficina
del Alguacil, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón, Puerto Rico. Servirá
de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $82,300.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA
el día 26 DE ENERO DE 2017,
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar, en la que servirá
como tipo mínimo, dos terceras
(2/3) partes del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$54,866.66. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda
subasta, celebraré TERCERA
SUBASTA el día 2 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA, en el mismo lugar
en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$41,150.00. El precio ofrecido se
pagará de contado y en moneda de curso legal o por cheque
del gerente librado a favor del
alguacil en el mismo acto de subasta y tan pronto se conceda la
buena pro al postor agraciado.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
Legal Notice
gravámenes posteriores. Por la
presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o
anotados sus derechos sobre los
bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito
del ejecutante o acreedores de
cargas o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca o
derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en
esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública
de traspaso en representación
del dueño o titular de los bienes
hipotecados, ante el notario que
elija el adjudicatario o comprador,
quien deberá abonar el importe
de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo
dueño, si así se lo solicita dentro
del término de veinte (20) días
a partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto
el desalojo o lanzamiento del
ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden
o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO
DE LOS LICITADORES Y DEL
PUBLICO EN GENERAL y para
su publicación de acuerdo con
la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este
Tribunal. En Bayamón, Puerto
Rico, hoy 29 de agosto de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE BAYAMÓN.
40
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO
GENERAL:
Certifico y Hago Constar: Que en
cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia
que me ha sido dirigido por el (Ia)
Secretario(a) del Tribunal de Primera lnstancia, Sala Superior de
Vega Baja, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y
al mejor postor, por separado, de
contado y por moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, en mi oficina ubicada
en el Tribunal de Primera lnstancia, Sala de Vega Baja, el 26 DE
ENERO DE 2017, A LAS 10:30
DE LA MAÑANA, todo derecho
título, participación o interés
que le corresponda a Ia parte
demandada o cualquiera de
ellos en el inmueble hipotecado
objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA:
Parcela marcada con el Número
Doscientos cuarenta y cinco (45)
en el plano de parcelación de Ia
comunidad rural Villa Colombo,
del Barrio Algarrobo, del término
municipal de Vega Baja, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 522.59 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con Ia Calle 246 de Ia comunidad; por el
SUR, con las parcelas 83 y 86 de
Ia comunidad; por el ESTE, con
Ia parcela 263 de Ia comunidad
y por el OESTE, con Ia Avenida
Cristobal Colon. FINCA 23018
INSCRITA AL FOLIO 20 DEL
TOMO 275 DE VEGA BAJA,
SECCION IV, REGISTRO DE
LA PROPIEDAD DE BAYAMON.
Propiedad localizada en: HC 01
BOX 24533, VEGA BAJA, PR
00693. Según figuran en Ia certificación registral, Ia propiedad
objeto de ejecución esta gravada
por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del
Titular: N/A. Suma de Ia Carga:
N/A. Fecha de Vencimiento: N/A.
LEGAL NOTICE
Según figuran en Ia certificación
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE registral, Ia propiedad objeto de
PUERTO RICO TRIBUNAL DE ejecución esta gravada por las
PRIMERA INSTANCIA SALA siguientes cargas posteriores a
Ia inscripción del crédito ejecuSUPERIOR DE VEGA BAJA
LIME RESIDENTIAL, LTD tante: Nombre del Titular: N/A.
Suma de Ia Carga: N/A. Fecha
Demandante Vs.
de Vencimiento: N/A. Se estableLA SUCESION DE
ce como tipo de mínima subasta
HECTOR CARLOS ARCE Ia suma de $73,000.00, según
ARCE Y LA SUCESION acordado entre las partes en el
DE CATALINA GEIGEL precio pactado en Ia escritura de
hipoteca. De ser necesaria una
NATAL, COMPUESTA
SEGUNDA SUBASTA por declaPOR SUS POSIBLES
rarse desierta Ia primera, Ia misHEREDEROS
ma se celebrará en mi oficina,
DENOMINADOS COMO ubicada en el Tribunal de PrimeJOHN DOE, Y JANE DOE, ra lnstancia, Sala de Vega Baja,
el 2 DE FEBRERO DE 2017, A
DEPARTAMENTO DE
LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y se
HACIENDA Y CRIM
establece como mínima para diDemandados
cha segunda subasta Ia suma de
Civil Núm.: CD2014-923. Sobre: $48,666.67, 2/3 partes del tipo
COBRO DE DINERO Y EJECU- mínima establecido originalmenCIÓN DE HIPOTECA POR LA te. Si tampoco se produce remaVÍA ORDINARIA. EDICTO DE te ni adjudicación en Ia segunda
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
subasta, se establece como mínima para Ia TERCERA SUBASTA, Ia suma de $36,500.00, Ia
mitad (1/2) del precio pactado y
dicha subasta se celebrará en mi
oficina, ubicada en el Tribunal de
Primera lnstancia, Sala de Vega
Baja, el 9 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará
a cabo para, con su producto
satisfacer a Ia parte demandante, el importe de Ia Sentencia
dictada a su favor ascendente a
Ia suma de $47,321.68 de principal, intereses al tipo del 2.004%
anual según ajustado desde el
día 4 de octubre de 2013 hasta el
pago de Ia deuda en su totalidad,
más Ia suma de $7,300.00 por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el
Tribunal, más las cantidades que
se adeudan mensualmente por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de
Ia escritura de hipoteca. La venta
en pública subasta de Ia referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior que afecte Ia mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber Ia fecha, hora y
sitio de Ia PRIMERA, SEGUNDA
Y TERCERA SUBASTA, si esto
fuera necesario, a los efectos
de que cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a Ia celebración
de dicha subasta. Se notifica a
todos los interesados que las
actas y demás constancias del
expediente de este caso están
disponibles en Ia Secretaría del
Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por
los(las) interesados(as). Y para
su publicación en el periódico
The San Juan Daily Star, que es
un diario de circulación general
en Ia isla de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo
menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, así como para su
publicación en los sitios públicos
de Puerto Rico. Expedido en
Vega Baja, Puerto Rico, hoy día
8 de diciembre de 2016. ALG.
FREDDY OMAR RODRÍGUEZ
COLLAZO, ALGUACIL #352.
FRANCISCO PEREZ y
LA SUCESION DE FLOR
DE MARIA VAZQUEZ DE
PEREZ T/C/C FLOR DE
MARIA VAZQUEZ GELI;
DEPARTAMENTO DE
A: AMY LOU VELEZ
HACIENDA ; CENTRO
RIVERA ; CONYUGE
DE RECAUDACION DE
DESCONOCIDO DE AMY INGRESOS MUNICIPALES
LOU VELEZ RIVERA ; Y ; ESTADOS UNIDOS DE
LA SOCIEDAD LEGAL DE
AMERICA
BIENES GANANCIALES
Demandados
Civil Núm.: JCD2016-0529. (406).
COMPUESTA POR
Acción Civil De: EJECUCIÓN DE
AMBOS.
COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
S.S.
Por la presente se le notifica que
la parte demandante ha presentado ante este Tribunal una demanda en su contra sobre cobro
de dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria. Se le requiere que notifique al abogado
de la Parte Demandante:
Por: Lcda(o). Carmen Aponte Reyes
Abogada(o) de la parte demandante
21500 Biscayne Boulevard, Suite 600
Miami, FL 33180
Tel: (787)756-3000
Fax. (787)756-3010
Correo electrónico: service-pr@
millenniumpartners.net
copia de su contestación a la demanda. Si no contesta la demanda, presentando el original de la
contestación ante este Tribunal,
dentro de los treinta (30) días de
haberse publicado este edicto, y
notificando copia de ella a la parte demandante, se le anotará la
rebeldía en su contra, e inclusive
se dictará sentencia en rebeldía
concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más oírle
ni citarle. EXPEDIDO BAJO MI
FIRMA y el Sello del Tribunal,
hoy 2 de diciembre de 2016 en
Bayamón, Puerto Rico. RUTH
N. APONTE COTTO, SECRETARIA. AHILIS M. MARTÍNEZ
REYES, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.
tir de la fecha de la notificación,
ACEPTEN o REPUDIEN la participación que les corresponda
en la herencia de los causantes.
Se les apercibe a los herederos
que, de no notificar su aceptación o repudiación a la herencia
dentro del término de 30 días,
conforme lo requerido mediante
esta publicación, se tendrá la herencia por aceptada. EXPEDIDO
BAJO MI FIRMA y el Sello del
Tribunal, hoy 30 de noviembre
de 2016 en Ponce, Puerto Rico.
LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL.
NORMA I. SANTIAGO, SUBHIPOTECA POR LA VÍA ORDISECRETARIA.
NARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO Y ORDEN DE INTERLEGAL NOTICE
PELACIÓN. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, PRESIDENTE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, PUERTO RICO TRIBUNAL DE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPUERTO RICO.
PERIOR DE BAYAMÓN
A: LA SUCESION DE
BAYVIEW LOAN
JOSE FRANCISCO PEREZ
SERVICING, LLC, A
PEREZ T/C/C JOSE
DELAWARE LIMITED
FRANCISCO PEREZ Y
LIABILITY COMPANY
Demandante Vs.
LA SUCESION DE FLOR
DE MARIA VAZQUEZ DE LA SUCESION DE FATIMA
ESPERANZA GARCIA
PEREZ T/C/C FLOR DE
BRAVO COMPUESTA
MARIA VAZQUEZ GELI
POR JOHN DOE Y
COMPUESTA POR JOSE
JANE DOE COMO
FRANCISCO PEREZ
POSIBLES HEREDEROS
VAZQUEZ, JEFFREY
DESCONOCIDOS;
PEREZ VAZQUEZ,
DEPARTAMENTO DE
IVELISSE PEREZ
HACIENDA; CENTRO
VAZQUEZ E IVONNE
DE RECAUDACION DE
PEREZ VAZQUEZ;
RICHARD DOE Y MARY INGRESOS MUNICIPALES
Demandados
DOE COMO MIEMBROS
Civil Núm.: DCD2016-1465. SaDESCONOCIDOS DE
lon Núm.: 501. Acción Civil De:
LA SUCESION DE JOSE EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA, COBRO DE
FRANCISCO PEREZ
DINERO.
EMPLAZAMIENTO
PEREZ T/C/C JOSE
EDICTO Y ORDEN DE INFRANCISCO PEREZ y POR
TERPELACIÓN. ESTADOS UNILA SUCESION DE FLOR DOS DE AMÉRICA, PRESIDENDE MARIA VAZQUEZ DE TE DE LOS ESTADOS UNIDOS,
LEGAL NOTICE
PEREZ T/C/C FLOR DE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
MARIA VAZQUEZ GELI. PUERTO RICO, S.S.
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
A: LA SUCESION DE
PRIMERA INSTANCIA SALA Por la presente se le notifica
que la parte demandante ha
FATIMA ESPERANZA
SUPERIOR DE PONCE
GARCIA BRAVO
BANCO POPULAR DE presentado ante este Tribunal
una demanda en su contra soCOMPUESTA POR JANE
PUERTO RICO
bre ejecución de hipoteca por la
Demandante Vs.
DOE, JOHN DOE COMO
vía ordinaria. Se le requiere que
LA SUCESION DE JOSE notifique al abogado de la Parte POSIBLES HEREDEROS
LEGAL NOTICE
FRANCISCO PEREZ
Demandante:
DESCONOCIDOS.
Millennium Partners
Por la presente se le notifica que
PEREZ T/C/C JOSE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Lcda. Juliana Rodríguez Sandoval
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
FRANCISCO PEREZ Y Abogada(o) de la parte demandante la parte demandante ha presenante este Tribunal una dePRIMERA INSTANCIA SALA
LA SUCESION DE FLOR 21500 Biscayne Boulevard, Suite 600 tado
manda en su contra sobre cobro
SUPERIOR DE BAYAMÓN
Miami, FL 33180
DE MARIA VAZQUEZ DE
de dinero y ejecución de hipoteTel: (787)756-3000
DITECH FINANCIAL
PEREZ T/C/C FLOR DE
ca por la vía ordinaria. Se le reFax. (787)756-3010
LLC FKA GREEN TREE
Correo electrónico: service-pr@
quiere que notifique al abogado
MARIA VAZQUEZ GELI
SERVICING LLC
millenniumpartners.net
de la Parte Demandante:
COMPUESTA
POR
JOSE
Demandante Vs.
copia de su contestación a la de- Por: Lcda(o). Carmen Aponte Reyes
FRANCISCO
PEREZ
manda. Si no contesta la deman- Abogada(o) de la parte demandante
AMY LOU VELEZ
da, presentando el original de la 21500 Biscayne Boulevard, Suite 600
VAZQUEZ,
JEFFREY
RIVERA ; CONYUGE
Miami, FL 33180
contestación ante este Tribunal,
PEREZ VAZQUEZ,
Tel: (787)756-3000
DESCONOCIDO DE AMY
dentro de los treinta (30) días de
IVELISSE PEREZ
Fax. (787)756-3010
LOU VELEZ RIVERA ; Y
haberse publicado este edicto, y
Correo electrónico: service-pr@
VAZQUEZ
E
IVONNE
notificando copia de ella a la parLA SOCIEDAD LEGAL DE
millenniumpartners.net
PEREZ VAZQUEZ;
te demandante, se le anotará la en el término de 30 días, luego
BIENES GANANCIALES
RICHARD DOE Y MARY rebeldía en su contra, e inclusive de publicado este edicto, su
COMPUESTA POR
DOE
COMO MIEMBROS se dictará sentencia en rebeldía contestación a la demanda y si
AMBOS
concediendo el remedio solicitaDESCONOCIDOS
DE do en la demanda, sin más oírle como herederos del causante
Demandado
acepta o repudia su herencia.
Civil Núm.: DCD2016-1542. LA SUCESION DE JOSE ni citarle. También se ordena a
La repudiación deberá hacerse,
Salón Núm.: 402. Acción Civil
los herederos de los causantes a dentro del término establecido,
FRANCISCO PEREZ
De: EJECUCIÓN DE HIPOTEque dentro del mismo término de en instrumento público o por esPEREZ T/C/C JOSE
CA POR LA VÍA ORDINARIA,
treinta (30) días contados a par-
crito que presentara usted ante la
Sala de este Honorable Tribunal
en la presente causa de acción.
Se le apercibe que de no contestar la demanda y de no notificar
su aceptación o repudiación a la
herencia dentro del término de
30 días, conforme lo requerido
mediante esta publicación, se
tendrá la herencia por aceptada.
Se le apercibe que los procedimientos en la presente causa de
acción continuaran en su contra,
e inclusive se dictará sentencia
concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más
oírle ni citarle. EXPEDIDO BAJO
MI FIRMA y el Sello del Tribunal,
hoy 2 de diciembre de 2016 en
Bayamón, Puerto Rico. RUTH N.
APONTE COTTO, SECRETARIA
REGIONAL. IDA R. SEDÁN PAGÁN, SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
PROVIDENCIA
OTERO TORRES
Demandada
Civil Núm.: KCD2016-0308.
(908). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor
postor quién pagará de contado
y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 2 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en 605 Calle Brazil, Bo.
Obrero, San Juan, PR 00915 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en el
sitio conocido con el nombre de
Barrio Obrero de San Juan, Puerto Rico, marcado con el número
treinta del plano de urbanización
trazado por el Departamento del
Interior titulado ‘Plano Demostrativo de la Progresión del Barrio
Obrero’ que tiene una superficie
de doscientos tres metros veinte
milímetros cuadrados. Colindando por el FRENTE, en una
extensión de diez metros con la
calle número tres; por la DERE-
CHA, entrando en una extensión
de veinte metros veintiún centímetros con el solar número veintiocho de la calle número tres;
por la IZQUIERDA, entrando en
una extensión de veinte metros
cuarentitres centímetros con el
solar número treintidos de la calle número tres: y por el FONDO,
en una extensión de diez metros
con el solar número veinticinco
de la calle número cuatro. Enclava una casa. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 91 del Tomo 160 de Santurce Norte, finca número 6907,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Primera.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $59,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 9 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $39,666.67. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 9:00
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $29,750.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 72, otorgada el día 24 de mayo de 2014,
ante el Notario María Elena Arroyo Rojas y consta inscrita en el
Tomo Sistema Karibe de Santurce Norte, finca número 6907, en
el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Primera, inscripción sexta. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a
la suma de $58,560.63 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 5.500% anual
desde el día 1 de agosto de 2015.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma
de aquellos pagos con atrasos
en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la
suma de $5,950.00 para costas,
gastos y honorarios de abogado,
la suma de $5,950.00para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$5,950.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SE-
The San Juan Daily Star
CRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores sujeto
a las disposiciones de la ley vigente, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma, en San Juan, Puerto
Rico, hoy día 6 de diciembre de
2016. FDO. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
REVERSE MORTGAGE
SOLUTIONS, INC.
Demandante V.
MARÍA SOCORRO
BLANCO FIGUEROA
T/C/C MARÍA DEL
SOCORRO BLANCO
Tuesday, December 20, 2016
FIGUEROA T/C/C MARÍA
S. BLANCO T/C/C MARÍA
SOCORRO FIGUEROA
T/C/C MARÍA SOCORRO
BLANCO DEL CAMPO Y
ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: KCD2015-0511.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Las Cumbres, 300
Calle Los Robles, San Juan, PR
00926 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número trescientos
(300), en el Bloque ‘LC-19’, en el
Plano de Inscripción de la Urbanización La Cumbre, radicado en
el Barrio Monacillos de Río Piedras, Puerto Rico, con un área
superficial de doscientos noventa y cuatro metros cuadrados
con ochenta y seis centímetros
cuadrados (294.86 mc) y colinda
por el NORTE, en catorce metros con veintiséis centímetros
(14.26), con un área de Parque
de la mencionada urbanización;
por el SUR, en diecinueve metros con noventa y dos centímetros (19.92), con el solar número
trescientos uno del bloque ‘LC19’ del mencionado plano; por
el ESTE, en dieciocho metros
(18.00), con una servidumbre
de la Autoridad de Las Fuentes
Fluviales de Puerto Rico; y por el
OESTE, en diecisiete metros, con
la Calle denominada Los Robles,
del mencionado plano. La propiedad antes relacionada consta
inscrita en el Folio 151 del Tomo
290 de MonacilloEste 5, finca número 1808, en el Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto en
la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $217,500.00. Si
no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 9 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $145,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$108,750.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 274, otorgada el día
5 de noviembre de 2010, ante el
Notario Manuel Rívera Meléndez
y consta inscrita en el Folio 151
del Tomo 290 de MonacilloEste
5, finca número 1808, en el Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Quinta, inscripción octava. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $142,496.36 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.060%
anual desde el día 10 de octubre de 2014. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también la suma de
$21,750.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $21,750.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$21,750.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o
interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: HIPOTECA en garantía de un pagaré
a favor de Secretary of Housing
and Urban Development o a su
orden por la suma principal de
$217,500.00 y vencedero el 24
de mayo de 2073 según escritura número 275 otorgada ante el
Notario Manuel Rivera Meléndez
el 5 de noviembre de 2010. Inscrita al folio 151 del tomo 290 de
Monacillos, inscripción novena. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones
de la ley vigente, según aplique.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 5 de
diciembre de 2016. FDO. DIANA
I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante Vs.
ISMAEL ARROYO
FONTANEZ, SU ESPOSA
ELIZABETH ESTELA
VELÁZQUEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: ECD2014-0880. Salón Núm.: (611). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO
DE DINERO (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: ISMAEL ARROYO
FONTANEZ, SU ESPOSA
ELIZABETH ESTELA
VELÁZQUEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; HIPOTECA
POR LA SUMA DE
$15,000.00 A FAVOR DE
LA AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA
DE PUERTO RICO;
FIRSTBANK PUERTO
RICO; GOBIERNO DE
LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA; AL (A LA)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe
a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización
Turabo Gardens, situado en el
Barrio Cañaboncito del término
municipal de Caguas, Puerto
Rico, marcado con el número
veintiocho (28) de la manzana
“F”, con un área de trescientos
doce punto cero cero (312.00)
metros cuadrados. En lindes
por el NORTE, con el solar número veintinueve (29), distancia
de veinticuatro punto cero cero
(24.00) metros; por el SUR, con
el solar número veintisiete (27),
distancia de veinticuatro punto
cero cero (24.00) metros; por el
ESTE, con la calle número siete (7), distancia de trece punto
cero cero (13.00) metros; y por el
OESTE, con Paseo Sombreado,
distancia de trece punto cero
cero (13.00) metros. Contiene
una casa de concreto. Consta
inscrita al folio sesenta y cinco
(65) del tomo quinientos cinco
(505) de Caguas, finca número veintiún mil ciento ochenta
(#21,180) (antes dieciséis mil
setenta y nueve (16,079), del
Registro de la Propiedad, Sección Primera (I) de Caguas. La
propiedad está localizada en la
siguiente dirección: Urbanización Turabo Gardens, Calle 7,
Solar F-28, Caguas, Puerto Rico
00725. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto
de ejecución está gravada a los
siguientes Gravámenes poste-
riores a la inscripción del crédito
ejecutante: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de la
Autoridad para el Financiamiento
de la Vivienda de Puerto Rico, o
a su orden, por la suma principal
de $15,000.00, sin intereses vencedero el 1ro de agosto de 2012,
constituida mediante la escritura
#314, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 23 de julio de
2004, ante el notario Carlos Martínez Olmo, e inscrita al folio 173
del tomo 1,763 de Caguas, finca número #21,180, inscripción
8va, como Asiento Abreviado
extendidas las líneas el día 10
de octubre de 2013, en virtud de
la Ley 216 del 27 de diciembre
de 2010. (Fue presentado el día
3 de agosto de 2004, al Asiento
1,325 del Diario 1,104). AVISO
DE DEMANDA: De fecha 29 de
octubre de 2012, expedido en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Caguas, en el caso civil: ECD2012-1431, seguido por
Firstbank Puerto Rico, contra
Ismael Arroyo Fontanez y su esposa Elizabeth Estela Velázquez,
por la suma de $41,331.21, o la
venta en pública subasta, anotado al folio 201 del tomo 1,772 de
Caguas, finca número #21,180,
Anotación A. EMBARGO FEDERAL: Contra Ismael Arroyo Fontanez, seguro social: XXX-XX1738, por la suma de $4,139.98,
notificación número: USAO20123A03677, presentado el día
6 de agosto de 2015, anotado al
folio 8, Asiento 4, del Libro de
Embargos Federales número 10.
Se le notifica a la (AUTORIDAD
PARA EL FINANCIAMIENTO DE
LA VIVIENDA DE PUERTO RICO,
FIRSTBANK PUERTO RICO &
GOBIERNO DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA) para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. Se informa que la
propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, una vez sea
otorgada la escritura de venta
judicial y obtenida la orden y
mandamiento de cancelación de
gravámenes posteriores. (Art. 51,
Ley 210-2015). En relación a la
finca a subastarse, se establece
como tipo mínimo de licitación
en la Primera Subasta la suma
de $46,200.00, según acordado entre las partes en el precio
pactado en la escritura de compraventa. De ser necesaria una
segunda subasta por declararse
desierta la primera, la misma se
celebrará en mi oficina, ubicada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo
el día 9 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
mis oficinas sitas en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Caguas. Si la primera subasta
del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
16 DE FEBRERO DE 2017, A
41
Legal Notice
LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
el mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $30,800.00. Si la segunda
subasta no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 23
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
3:00 DE LA TARDE, en el mismo
lugar y regirá como tipo mínimo
de la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $23,100.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$40,028.29, más los intereses
correspondientes a razón de
6.625% anual, desde el 1ro de
octubre de 2013 y los que se
continúen acumulando hasta
su total y completo pago, más
una suma equivalente 5% de
cualquier pago que esté en mora
por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento.
Más una suma estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado de $4,620.00, más
cualquier otra suma que resulte
por cualesquiera otros adelantos
que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para
más información, a las personas
interesadas se les notifica que
los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares
públicos correspondientes y en
un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse
a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar
la correspondiente Escritura de
Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo
dueño, si así se lo solicita dentro
del término de veinte (20) días,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del deudor la ocupen. Expedido
en Caguas, Puerto Rico, a 28
de noviembre de 2016. IVONNE
BENÍTEZ LÓPEZ, ALGUACIL
PLACA - #958.
SUPERIOR DE CAGUAS
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante Vs.
RUBÉN ENRIQUE
TORRES SÁNCHEZ
T/C/C RUBÉN E.
TORRES SÁNCHEZ, SU
ESPOSA MARGARITA
JESÚS MARTI LON
T/C/C MARGARITA
J. MARTIN LON Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: ECD2013-0402. Salon Núm.: (612). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO
DE DINERO (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS.
A: RUBÉN ENRIQUE
TORRES SÁNCHEZ
T/C/C RUBÉN E.
TORRES SÁNCHEZ, SU
ESPOSA MARGARITA
JESÚS MARTI LON
T/C/C MARGARITA
J. MARTIN LON Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; HIPOTECA POR
LA SUMA DE $70,000.00 A
FAVOR DE DORAL BANK;
AL (A LA) SECRETARIO
(A) DEL DEPARTAMENTO
DE HACIENDA DE
PUERTO RICO Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica
y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha
sido dirigido por la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Caguas, procederé a vender en pública subasta
y al mejor postor, por separado,
de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América. Todo pago recibido
por el (la) Alguacil por concepto
de subastas será en efectivo,
giro postal o cheque certificado
a nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia.
Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble
hipotecado objeto de ejecución
que se describe a continuación:
RUSTICA: Parcela de terreno
localizada en el Barrio Navarro
de Gurabo, Puerto Rico, identificada con el número ciento nueve
(#109) en el plano de inscripción
de la Urbanización Veredas con
una cabida superficial de cuatrocientos dieciocho punto veintitrés
(418.23) metros cuadrados. En
LEGAL NOTICE
lindes por el NORTE, en un arco
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
con un largo de doce punto noPUERTO RICO TRIBUNAL DE
venta y uno (12.91) metros, con
PRIMERA INSTANCIA SALA
la calle número dos (#2); por el
Legal Notice
SUR, en una distancia de quince
punto cincuenta (15.50) metros,
con el área verde de la Urbanización; por el ESTE, en una
distancia de veinticinco punto
ochenta y cinco (25.85) metros,
con el solar número ciento diez
(#110); por el OESTE, en dos (2)
alineaciones y en una distancia
total de treinta y dos punto cuarenta y cuatro (32.44) metros,
con un área verde de la Urbanización. ENCLAVA: Una estructura dedicada a vivienda. Consta
inscrita al folio 5 del tomo 383
ágora de Gurabo, finca #14,272,
inscripción 1ra., del Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Segunda de Caguas. La
propiedad está localizada en la
siguiente dirección: Urbanización
Veredas, Calle #2, Solar 109,
Gurabo, Puerto Rico 00778. Según figura en el Estudio de título,
la propiedad objeto de ejecución
está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción
del crédito ejecutante: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a
favor de DORAL BANK, o a su
orden, por la suma principal de
$70,000.00, con intereses al 8%
anual, vencedero el 1ro de marzo
de 2016, constituida mediante la
escritura #176, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 10 de
febrero de 2006, ante el notario
Luis A. Archilla Díaz, e inscrita al
folio 5 del tomo 383 de Gurabo,
finca número #14,272, inscripción 5ta. Modificada la hipoteca
a favor de Doral Mortgage LLC,
en cuanto al principal que será
de $70,968.66, sus intereses al
8.50% anual y vencedero el 1ro
de septiembre de 2049, según
consta la escritura #24, otorgada
en San Juan, Puerto Rico el día
31 de agosto de 2009, ante el
notario Eric C. López Llorens, e
inscrita al folio 5 el tomo 383 de
Gurabo, finca número #14,272,
inscripción 6ta. Se le notifica al
(DORAL BANK ahora FIRSTBANK PUERTO RICO y BANCO
POPULAR DE PUERTO RICO)
para que puedan concurrir a la
subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses,
costas y honorarios de abogados
asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. Se informa
que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores, una
vez sea otorgada la escritura de
venta judicial y obtenida la orden
y mandamiento de cancelación
de gravamen posterior. (Art. 51,
Ley 210-2015). En relación a la
finca a subastarse, se establece
como tipo mínimo de licitación
en la Primera Subasta la suma
de $112,769.00, según acordado
entre las partes en el precio pactado en la escritura de Modificación de Hipoteca #184, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
29 de diciembre de 2009, ante
el notario Delfin Sosa Suárez, e
inscrita al folio 5 del tomo 383
de Gurabo, finca #14,272, nota
marginal. De ser necesaria una
segunda subasta por declararse
desierta la primera, la misma se
celebrará en mi oficina, ubicada
42
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo
el día 9 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA,
en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Caguas. Si la primera subasta
del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
16 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en
el mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $75,179.33. Si la segunda
subasta no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 23
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
2:45 DE LA TARDE, en el mismo
lugar y regirá como tipo mínimo
de la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $56,384.50.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$110,495.53, más los intereses
correspondientes a razón de 5
7/8% anual, más los cargos por
demora que corresponden a los
plazos atrasados desde la fecha
anteriormente indicada a razón
de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que esté en mora por
más de quince (15) días desde la
fecha de su vencimiento, desde
el 1ro de noviembre de 2010 y
los que se continúen acumulando hasta su total y completo
pago. Más una suma estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado de $14,380.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a
las personas interesadas se les
notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción
de Puerto Rico. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y el
Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se
lo solicita dentro del término de
veinte (20) días, de conformidad
con las disposiciones de Ley. Si
transcurren los referidos veinte
(20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
procedimiento, que se lleve a
efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de
la finca o de todos los que por
orden o tolerancia del deudor la
ocupen. Expedido en Caguas,
Puerto Rico, a 28 de noviembre
de 2016. IVONNE BENÍTEZ LÓPEZ, ALGUACIL PLACA #958.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
JOSE SANTIAGO RAMOS
GONZALEZ T/C/C JOSE
RAMOS T/C/C JOSE
S. RAMOS, MINERVA
FELICIANO TELLADO
T/C/C MINERVA RAMOS
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-0673. Salon Núm.: (906). Sobre: COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. Yo, GLORIMAR GONZÁLEZ AYALA, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico,
Sala de San Juan, al Público
HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia dictada el
17 de agosto de 2016, notificada
el 19 de agosto de 2016, de la
cual surge que la parte demandada adeuda solidariamente a la
demandante la suma principal de
$419,576.46, intereses vencidos
que al 14 de julio de 2016, ascienden a $21,719.02 y los que
se continúen acumulando al tipo
pactado hasta el pago total y
completo de la obligación, la
suma de $1,360.53 por concepto
de cargos por demora, más la
suma de $42,200.00 por concepto de costas, gastos y honorarios
de abogado y a tenor con el
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que se me libró con
fecha de 9 de noviembre de
2016, por la Secretaría de este
Honorable Tribunal de San Juan,
en el caso de epígrafe, venderé
en pública subasta y al mejor
postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a
continuación:
“URBANA”:
Apartment number two hundred
two (202) : Residential apartment
identified as apartment number
two hundred two (202) of four
hundred ten (410) Norzagaray
street Condominium, consisting
of two (2) levels. The first level is
located on the Southern side of
the second floor of the building,
at the top of the common staircase and to the back of the communal hallway on the second floor of
the building, and the second level occupies the entire third floor
of the condominium. On the first
level, this apartment consists of a
hallway with access to the hallway and the main staircase on
the second floor of the condominiun and from there to Norzagaray Street. The apartment’s hallway on the first level leads to
living room with an area of
approximately three hundred and
eighteen square feet (318.00
sq.ft.), a bedroom with an area of
approximately one hundred and
forty seven square feet (147.00
sq.ft.), a second bedroom with an
area of aproximately one hundred and forty three square feet
(143.00 sq.ft.), a bathroom with
an area of approximately one
hundred and twelve square feet
(112.00 sq.ft.), and a kitchen with
an area of approximately one
hundred twenty six square feet
(126.00 sq.ft.). It has a total area
of ninety four square meters with
sixty eight one hundredths of
another (994.68sq. Mts.), on the
first level which is on the second
floor of the building, equal to one
thousand nineteen square feet
with twenty one hundredths of
another (1,019.21 sq.ft.) The second level of this apartment,
which is the third floor of four
hundred ten (410) Norzagaray
Street Condominium, consist of
an open terrace with an area of
approximately one thousand six
hundred seventy square feet
(1,670.00 sq.ft.) which faces North, East and South, a mirador, or
living room, with a kitchen with an
area of approximately two hundred sixty five square feet
(265.00 sq.ft.) and a bathroom
with an area of approximately
one hundred square feet (100
sq.ft), for a total area of one hundred ninety seven square meters
with thirty one hundredths of
another (197.31 sq.ft.) on this second level, equal two thousand
one hundred twenty three square
feet with seventy one hundredths
of another (2,123.71sq.ft.). On
the first level on the second floor
of
the
condominiun,
this
apartment is bounded on the
North, by apartment number two
hundred one (201) of four hundred ten (410) Norzagaray Street
Condominium and the common
staircase and communal hallway
on the second floor of the building, whereas in the third floor it
is bounded by Norzagaray Street;
by the South, it is bounded by a
single story house marked as
number four hundred eleven
(411) of del Sol street, property of
Angel Quintero, which was segregated from the parcel of land
where four hundred ten (410)
Nozagaray Street Condominium
is erected; on the East, with a
subsidized
Condominium
apartment building marked as
number four hundred twelve
(412) Norzagaray Street; and on
the West, with a residential structure marked as number four hundred eight (408) Norzagaray
Street, property of Marisara
Pont.” Inscrita al tomo folio 63 del
tomo 189 de San Juan, Finca
4,914, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección I de San
Juan. Por su procedencia está
afecta a: Libre cargas. Esta pro-
piedad tiene el siguiente número
de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) 790-220-930-10-05001. La dirección física del
inmueble anteriormente descrito
es: APARTAMENTO 202, NORZAGARY 410 CONDOMINIO,
SAN JUAN, PR 00901. Sobre la
antes descrita propiedad se encuentra inscrito el siguiente gravamen posterior: i. Aviso de demanda del día 31 de marzo de
2016, expedida en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan, en el Caso Civil número
KCD2016-0673 (906), sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por
el Oriental Bank, contra José
Santiago Ramos González también conocido por José A. Ramos y su esposa Minerva Feliciano Tellado, también conocida
como Minerva Ramos, por la
suma de $416,576.46, más intereses y otros gastos o la venta
en pública subasta, presentado
al asiento 2016-025675-SJ01 del
Sistema Karibe, finca número
4,914. Esta anotación de Demanda corresponde al caso de
epígrafe. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la
inspección física del inmueble
objeto de ejecución previo a la
celebración de la subasta. El
precio mínimo de licitación con
relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada
subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el
día 07 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Precio Mínimo: $422,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará
el día 14 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Precio Mínimo: $281,333.33.
TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 22 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Precio Mínimo: $211,000.00.
Las subastas de dicha propiedad
se llevarán a efecto en mi oficina
situada en el local que ocupa
este Tribunal en el Centro Judicial de San Juan, advirtiéndose
que el que obtuviere la buena
pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la
subasta, en cheque certificado,
dinero en efectivo o giro postal a
nombre del Alguacil del Tribunal,
siendo éste el mejor postor. En
cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la
subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de
sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil
pagará en primer término los
gastos del Alguacil, en segundo
término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la
suma convenida, en tercer término los intereses devengados
hasta la fecha de la sentencia,
en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para
el pago de recargos por demora,
contribuciones, seguros y en
quinto término la suma principal
adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose
que si quedara algún remanente
luego de pagarse las sumas
mencionadas, el mismo deberá
ser depositado en la Secretaría
del Tribunal para ser entregado a
la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de San Juan durante
horas laborables. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y grávamenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titularidad y que las cargas y
grávamenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Y PARA LA CONCURRENCIA,
de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en
el Tribunal Superior de Puerto
Rico, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la subasta
por espacio de dos semanas y
en un periódico de circulación
general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de
dos semanas y por lo menos una
vez por semana. En San Juan,
Puerto Rico, a 07 de diciembre
de 2016. Glorimar González Ayala, Alguacil Superior.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
FELICITA FLORES
BETANCOURT; JAKLYN
MARIE DELGADO
FLORES
Parte Demandada
Civil Núm.: FCD2015-1209. Salón Núm.: 403. Sobre Acción
Civil De: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA
IN REM. AVISO DE SUBASTA.
A: FELICITA FLORES
BETANCOURT; JAKLYN
MARIE DELGADO
FLORES; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial de
Carolina, Carolina, Puerto Rico,
hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 28 de
junio de 2016, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que ubica y se describe a continuación: URBANA: Propiedad
Horizontal: Apartamento número
C-201 para fines residenciales,
localizado en el segundo nivel
de la Torre C del Condominio
conocido como Paseo del Rey,
situado en el barrio Martín González del Municipio de Carolina,
Puerto Rico. Tiene una cabida
superficial de 1,227.82 pies cuadrados, equivalentes a 114.11
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en una distancia de
46’3”, con pared que lo separa
del apartamento C-202, entrada
del apartamento, vestíbulo o pasillo comunal y escalera; por el
SUR, en una distancia de 47’7”,
con pared que lo separa del apartamento D-202; por el ESTE, en
una distancia de 25’2”, con área
comunal del condominio; y por
el OESTE, en una distancia de
32’2”, con el área comunal del
condominio. Consta de principalmente sala-comedor, cocina, tres
habitaciones, dos baños, laundry
y balcón. Su puerta de entrada
y salida comunica al vestíbulo o
pasillo comunal del segundo nivel de la Torre C del condominio,
que a su vez tiene acceso a la
calle principal. Le pertenece a
este apartamento los siguientes
anejos: Estacionamiento: Le corresponde a este apartamento
como anejo, el uso particular y
exclusivo de dos espacios de
estacionamiento localizados en
el área de estacionamiento del
condominio e identificados con
los números 22 y 165, según ilustrado en los planos del condominio. Le corresponde el 0.97% de
participación en los elementos
comunes generales del condominio. FINCA NÚMERO: 61,834,
inscrita al folio 97 del tomo 1486
(ágora) de Carolina, Sección II
de Carolina. El producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la suma de $142,714.02
de principal, más intereses al
6.50% anual desde el día 1ro. de
noviembre de 2014, más la suma
de $15,300.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
antes mencionada, por concepto
de seguro hipotecario, cargos por
demora, más cualesquiera otros
adelantos que se hagan en virtud
de la escritura de hipoteca, todo
ello, según surge de la SENTENCIA dictada en este caso el 5 de
febrero de 2016. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto
el día 20 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA,
en la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Carolina, Carolina, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $153,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 27 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 2:30
DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será de
$102,000.00, equivalentes a dos
terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA
subasta. Que de ser necesaria la
celebración de una TERCERA
SUBASTA la misma se llevará
a efecto el día 6 DE MARZO DE
2017 A LAS 2:30 DE LA TARDE,
en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El
precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $76,500.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor,
todo ello a tenor con lo dispone el
Articulo 104 de la Ley Núm. 210
del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada se
adquiere libre de toda carga y
gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102,
inciso 6. Una vez confirmada la
venta judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física del
inmueble de conformidad con
las disposiciones de Ley. Para
conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona
o personas que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que se
está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y
el público en general, el presente
Edicto se publicará por espacio
de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo
menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico
y se fijará además en tres (3)
lugares públicos del Municipio
en que ha de celebrarse dicha
venta, tales como la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía. Se les
informa, por último, que: a. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal
durante las horas laborables.
b. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EXPIDO, el presente EDICTO,
en Carolina, Puerto Rico, hoy día
18 de agosto de 2016. Manuel
Villafañe Blanco, Alguacil #830,
División De Subastas, Tribunal
De Primera Instancia, Sala Superior De Carolina.
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
43
Sports
5 Players You Probably Didn’t Know Were
Still Playing Baseball in the Winter Leagues
By Matt Monagan
I
t’s true -- the Major League Baseball season is over. It’s been that way for more
than a month. But don’t fret, ardent baseball fanatics, there is still baseball being
played (and we’re not just talking about Sean
Doolittle doing sock throws against his
couch).
There are the Winter Leagues -- both in
the Caribbean and Australia. You’ll find some
established big league names like Hanley
Ramirez getting in their oﬀseason workouts,
but you’ll also find a treasure trove of names
you haven’t heard in a long time. Guys you
thought had given up the game, guys you
thought only existed in your memories. Here
are five former MLBers that have been toiling
their trade this winter.
Endy Chavez, Navegantes del Magallanes. Last MLB appearance: 2014
Fresh oﬀ winning the Atlantic League
batting title last season with a .345 average, the 38-year-old Chavez is patrolling the
outfield in his native Venezuela this winter.
He has two homers and seven RBIs in 36 atbats. No word on how is defense is holding
up, though.
Rafael Soriano, Tigres del Licey. Last
MLB appearance: 2015
Soriano, who announced he had retired in
2015, is still playing baseball in the Domincan
Winter League. The 36-year-old has compiled
a 2.04 ERA and 15 strikeouts over 17 2/3 innings. We’re not sure if he’s planning a comeback or just bored and wants to strike some
people out -- but we’d love to see him add to
his 207 career saves. Mostly though, we just
miss him furiously untucking his shirt after
recording the final out of a game:
Jeremy Guthrie, Melbourne Aces. Last
MLB appearance: 2015
After not appearing in a big league uniform last year, Guthrie recently signed on
to play winter ball in Australia. It looks as
though the former World Series champ hasn’t
pitched in a game yet, but he’s still managed
to make the league’s All-Star team. Probably
because he’s good at Twitter.
Daisuke Matsuzaka, Gigantes de Carolina. Last MLB appearance: 2014
Dice-K, 36, is reportedly pitching in Puerto Rico to get ready for his third (and final)
season with the NPB’s Fukuoka Softbank
Hawks. Thus far, he’s 0-2 with a 3.00 ERA. In
his most recent outing, he gave up just three
hits and one run over five innings.
Wily Mo Pena, Tigres del Licey. Last
MLB appearance: 2011
Yes, after getting tired of obliterating baseballs in Japan, Wily Mo took a break this past season. But now, the 34-year-old has returned to the
Dominican winter league where we hope (oh god
we hope so much) that a big league team takes a
chance on him. He hasn’t played in two weeks and
only has six hits and four RBIs through 10 games,
but we’re guessing he’llw start crushing soon.
UPR-Bayamón Women Top
Visiting UVa-Wise, 51-48
A
nelisse Vargas scored a gamehigh 19 points and the University of Puerto Rico (UPR)-Bayamón forced 22 University of Virginia’s
College at Wise turnovers en route to a
51-48 women’s basketball win at Roberto
Clemente Coliseum in San Juan on Sunday.
The game featured three ties and five
lead changes but ultimately it was the
turnovers that did the Cavaliers in.
UPR-Bayamón turned the miscues
into 23 points to help oﬀset its poor field
goal shooting. The Cowboys made just
31.4 percent of their field goal attempts
while also struggling at the free throw
line (59.1 percent).
Senior Kayla Carey led UVa-Wise
with 15 points and nine rebounds but
was limited to 22 minutes of action due
to foul trouble. No other Cavalier finished in double figure scoring.
Jamillette Quiñones chipped in 13
points for the Cowboys while adding a
pair of steals. As a team, UPR-Bayamón
registered 10 steals, including a gamehigh four by Vargas.
The game wraps up a two-game trip
to Puerto Rico for UVa-Wise, which went
1-1 on the trip.
Anelisse Vargas
Sports
44
Tuesday, December 20, 2016
The San Juan Daily Star
An NBA Gift on Christmas: Warriors at Cavaliers
By JONAH ENGEL BROMWICH
T
he N.B.A. and its players’ union reached a new
collective bargaining agreement last week and
… Oh my god, are you falling asleep already?
Briefly, here’s some stuﬀ about the tentative deal
that may interest you.
There won’t be a lockout next season. Hurrah!
The league is going to reduce the number of
back-to-back games, which is good for players and fans
alike.
Salaries will climb significantly.
Michael McCann at Sports Illustrated put together
a great summary of further takeaways for those interested. And Tim Bontemps at The Washington Post
dug into the designated-player exception, a contractual
boon for superstars, particularly those who are past
their primes.
Game of the Week
Golden State at Cleveland,
Sunday, 2:30 p.m. Eastern, ABC
The Golden State Warriors’ had an epic collapse
against the Cleveland Cavaliers in last season’s N.B.A.
finals. There’s something staggering about a team with
the most regular-season wins and the first unanimous
M.V.P. becoming the first to squander a 3-1 lead in the
finals.
Despite those two glorious records, high honors
for the team and the superstar Stephen Curry, the
Warriors’ season still ended with a heaping helping of
shame — in the form of a distinction nobody wanted.
A slide that embarrassing can’t be confined to the
world of sports. The joke showed up after Brexit. It
showed up before a presidential debate, and possibly
at the White House.
Warriors fans have reason to think the joke won’t
live much longer. After adding Kevin Durant, Golden
State may be even better this season than last. The
Dubs are scoring more per game than they did last season. They have the league’s best record, and the kind of
chip on their shoulders that you only get when … you
blow a 3-1 lead in the N.B.A. finals.
Meanwhile, the Cavs, whom they will meet for the
first time this season on Christmas, look solid, if not
spectacular. Cleveland has the best record in the East,
but not by a particularly wide margin. If you watch
them casually, they don’t bear the hallmarks of a superteam. They muddle through games. They drop behind teams they have no business losing to, and they
even lose.
But if you watch closely, you realize that the Cavaliers also could be even better than last season. Kevin
Love is averaging six more points, shooting better and
working hard on defense and on the boards. Kyrie Irving, still only 24, has taken another leap, and is on
the short list of the league’s best point guards. As for
LeBron James, well, the King stay the King.
More to the point, the Cavaliers seem as if they
simply don’t worry about the regular season. James
has been to the N.B.A. finals six times in a row, and
he knows what matters. Sometimes that means getting
an easy regular-season win to maintain the top seed:
Against the Lakers on Saturday, James laid low until it
looked as if Los Angeles might win. Then he scored 16
points in the fourth quarter to swipe back a victory. But
James, Irving and Love didn’t even travel to Memphis
earlier in the week, and Cleveland dropped a game to
the Grizzlies.
You can rest assured that the Cavs’ big three won’t
be taking Christmas oﬀ except for an injury. If the
Warriors do have an advantage, it is their depth, and
Cleveland’s stars will have to show up for their team
to compete.
To recap: It’s the last two N.B.A. champions. They’re
meeting for the first time this season. It’s most likely a
preview of the finals and a game that either team has a
good chance to win. On Christmas.
Thank you, Santa. This is exactly what we wanted.
Three Others to Watch
San Antonio at Houston,
Tonight, 8 p.m. Eastern, NBATV
Were the aforementioned game not taking place,
you could believe that the Rockets would be in the top
slot. They’ve won 10 games in a row after snatching
a victory away from the Minnesota Timberwolves in
overtime on Saturday, shattering hearts that were already frozen over by the weather. The Rockets may be
legitimately good, and not just an extension of James
Harden’s beard. They’ll get a real test in San Antonio
tonight.
San Antonio at Los Angeles Clippers, Thursday,
10:30 p.m., TNT
Speaking of the Spurs, they’ve got a tough schedule this week. After that visit from the Rockets, they jet
oﬀ to Los Angeles to take on the Clippers, who have
won four of their last five after losing five of their previous seven.
League Pass Game of the Week: Toronto at Utah,
Friday, 9 p.m.
In case you haven’t realized it, there are a lot of hot
teams in the West. Utah is 8-2 in its last 10 games and has
won four straight. It should be interesting to see how the
Jazz match up with the Raptors, the East’s consistent second bananas, who also are 8-2 in their last 10 games.
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
Games
45
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Answers on page 46
Wordsearch
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Belly
Dumpy
Lumps
Slogs
Bobbing
Elbow
Nasal
Sluice
Budging
Enjoyed
Nearby
Sodas
Cheeks
Faces
Pivot
Spews
Consul
Famed
Placidly
Squirted
Cowed
Foist
Prince
Stank
Creasing
Fouls
Refuel
Stars
Curses
Gliding
Rescind
Suspend
Deeds
Grain
Rocky
Trick
Demented
Hooks
Sands
Vanishes
Deter
Lauds
Sired
Disdains
Loons
Slews
46
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Operating by stealth will be more eﬀective than commanding the spotlight. You’re dealing with someone
who isn’t really too sure of themselves. Instead of asking
for their permission to carry out tasks, just perform them
anyway. If anyone challenges you, act as if you were
unaware you needed a green light. Playing dumb will
work in your favour.
Taurus
(April 21-May 21)
Gemini
(May 22-June 21)
Teaching others useful skills will be rewarding. Whether
you’re showing someone how to cook, fix a car or make
their own clothes is immaterial. The important thing is
to share your knowledge with a receptive student. In the
past, you were discouraged by someone who didn’t value
your knowledge. That won’t be the case now, when you’re
dealing with people who are trying to further themselves.
Don’t get all jargon if you’re trying to explain things.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
Your schedule will be busy with Christmas-oriented duties.
Shopping for food, gifts and other festive bits and pieces
will keep you on your toes. This is just the sort of thing that
brings out the best in you. You know exactly where and
when to shop so you will be in your element. It’s important
to tell your family you’re not as flexible as you have been
in the past.
Scorpio
(Oct 24-Nov 22)
Pursuing your heart’s desire is important. You may have
to take a diﬀerent approach than you first intended. Convincing people to do things your way will take more time
than you expect. Hone your powers of persuasion. Don’t
be afraid to appeal to people’s emotions. It’s easier to motivate the public when their heart is in the game. If you’re
courting, suggest some fun filled festive outings geared
to their tastes.
Sagittarius
(Nov 23-Dec 21)
Actions speak louder than words. If people are going to
take you seriously, you will have to enter a competitive arena. You’ve always been a quick learner. Mastering
skills is easier for you than most. Keep an eye on an expert you’ve always admired. If they have certain skills
that you’ve found diﬃcult to acquire, ask for their guidance. You’ll be surprised to see how enthusiastic they
are to become your mentor.
Devoting more time to home life will be rewarding.
Christmas gives you an opportunity to enjoy good food
and lively conversation with your favourite people. If
you’re not comfortable with all the elaborate preparations involved with entertaining, ask a detail-oriented
Virgo for help. They’ll be happy to make shopping lists.
When it comes to preparing for a party, err on the side of
having too much than too little.
Cancer
Capricorn
(June 22-July 23)
(Dec 22-Jan 20)
It’s important to get the training you need to move forward.
Whether this means working as an intern, going back to college or getting a license is immaterial. The important thing
is to be realistic about reaching your goals. Stop telling
yourself it’s too late to advance. You have always been ambitious. Use this desire as fuel for reaching your full potential. When pessimism threatens to break your stride, turn to
an upbeat friend who helps you see the bright side.
This is a great time to generate publicity for a cause that is
close to your heart. Inspiring posts made on Facebook and
Twitter will attract a large audience. Be prepared to encounter a few trolls; it’s part of the price you pay for participating
in these public forums. When it comes to responding to critics, always take the high road. Your polite professionalism
will make a fantastic impression on others who are curious
about what you are promoting.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
It’s important to satisfy your physical desires. When you
deny your sensual side, you become irritable and anxious.
Take this opportunity to enjoy a romantic encounter, gourmet meal or sumptuous shopping trip. Even getting a massage or taking a scented bath will be pleasurable. You’ll
be able to get back to work after you’ve taken a refreshing
break. Don’t waste too much time on a demanding project
that will soon need rethinking.
Attaining financial security and independence is your first
priority. Remember that when you do what you love, the
money will follow. It may be necessary to bolster your
creative talent with some practical skills. Learning how to
operate a software program, navigate social media or write
code will make it much easier to thrive in your desired industry. It’s easier to write your own ticket when you have
abilities that growing businesses need.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Working as part of a team will be rewarding. Resist the
temptation to question and criticise your colleague. By
giving them room to develop creative solutions, you’ll be
pleasantly surprised. You’re better at focusing on the day
to day operations. When you see a more eﬃcient way to
get your work done, put it into practice. Make sure you
give credit where it’s due. If someone praises your ideas,
be quick to mention your partner’s influence.
(Feb 20-Mar 20)
This is a terrific time to promote your agenda. People who
used to block your path will now oﬀer their support. That’s
because your theories have been proven correct. Adopting a
more creative approach to work will pay oﬀ handsomely. It’s
time to break away from a tired tradition that no longer resonates with young people. Oﬀering services and products to a
neglected segment of the community will be profitable. Negotiate a deal that awards you a significant earning.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Tuesday, December 20, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Herman
Ziggy
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Tuesday, December 20, 2016
The San Juan Daily Star