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Wednesday, December 14, 2016
San Juan
The
Union Sues
Gov’t in
Federal
Court Over
Diverted
Housing
Funds
Star
50¢
DAILY
Taxi Drivers Warned
To Eschew Violence
P3
P5
An Open
Letter
to the
Fiscal
Control
Board
P21
NOTICIAS en ESPANOL
P25-26
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Wednesday, December 14, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
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December 14, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Tourism Co. Chief Warns Taxi Drivers
Against Further Acts of Violence
By JOHN McPHAUL
[email protected]
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INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Fashion
Entertainment
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NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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ourism Co. Executive Director
Ingrid Rivera Rocafort warned
Tuesday that the agency will
not tolerate new incidents of violence
on the part of taxi drivers and that she
is evaluating actions to take after the
blockading over the weekend of the
Dos Hermanos Bridge in San Juan.
The incident was part of an escalating turf war between taxi drivers
and the ride-hailing service Uber.
“As I have reiterated on many
occasions, the Tourism Company will
not tolerate any kind of violence, bullying, obstruction
of public thoroughfares or aggression under any circumstances,” Rivera Rocafort said. “This is a country
of law and order. The image of Puerto Rico is being
damaged.”
On Saturday, taxis blocked Dos Hermanos Bridge
and interrupted the daily operation and vehicular flow,
impeding the entrance of hundreds of visitors and local residents to the area.
Currently, the situation is in the hands of the
Puerto Rico Police, and Tourism is collaborating with
the investigation.
Rivera Rocafort reported that because of the incidents, the Tourism Co. requested a list of the citations
issued by the Puerto Rico police to demonstrators on
Saturday, “information that we have begun to receive.”
“Finding that provisions of the law were infringed upon, administrative charges or orders to show
cause could result in administrative fines and/or cancellation of licenses, permits or franchises, or other remedies that are provided for under law,” the official
warned.
Also, the Tourism Co. could refer to the Justice
Department for the initiation of penal action, as disposed by Law 282-2002 Article 36, those cases in which
the agency believes a violation of the law has been
committed.
The taxi drivers who participated in the demonstrations last Saturday infringed on sections D and E of
the article, which hold that in cases that result in the
interruption, suspension or reduction of service, the
firm must through any medium notify
the Tourism Co. of the occurrence of
the interruption, indicating the causes
and its possible duration.
The norm indicates that “upon
renewing service, the [taxi] company
must notify the Tourism Company in
writing, indicating the day and the
hour of the renewal of the service.”
It also says: “Except for extraordinary circumstances, any cessation,
discontinuation, suspension or reduction of service not authorized or contravened by the provision of this regulation, will result in sanctions and will
be sufficient cause for the revocation
of the authorization and certification of the [taxi] company that is acting in this way, according to procedures
established in this regulation.”
Rivera Rocafort said that she has received 11 complaints of previous incidents, of which seven have been
resolved, and another 22 complaints are under investigation.
“Regarding the incident on Saturday, no complaint has been received up to now, beyond what we
have requested from the police,” she said.
The official added that “in the [Tourism]
Company’s office of tourist transportation there are
personnel assigned to evaluate the videos that have
circulated on social media.”
“Based on this, general managers of hotels have
been interviewed, along with those affected and those
taxis that we have been able to identify,” she said.
Also, 10 tickets have been issued to drivers for the
transportation company Uber for operating in unauthorized areas and there are another 91 complaints against Uber
drivers for allegedly operating in unauthorized zones.
“All are under investigation,” Rivera Rocafort
said.
Law 282-2002 gives the Tourism Co. the power
of designating, increasing, modifying or eliminating
tourism transportation.
“For that reason, our interpretation has been consistent with respect to the Isla Grande Transport Network Companies, ports and cruise ship docks, and the
taxi stands and lines in those hotels that have them,”
the official said. “This has been specifically established.”
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The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
Governor Again Makes Case for Restructuring at DC Forum
By JOHN McPHAUL
[email protected]
G
ov. Alejandro García Padilla laid out Puerto Rico’s
economic and legal landscape and called for access for his administration to the tools created by
the Puerto Rico Oversight, Management and Economic
Stability Act (PROMESA) during a forum held in Washington, D.C. on Tuesday.
The governor talked about challenges the island
faces with the goal of guaranteeing the effective completion of its economic recovery, which he said his economic
team has gotten underway, and that the rights of selfgovernment of the Puerto Rican people be respected after
the imposition of the federal fiscal control board.
After describing the island’s almost decade-long decline, which includes a public debt of nearly $70 billion,
García Padilla underlined the importance of the decisions
he made to confront the crisis.
In addition, the governor was emphatic, taking into
account that on Feb. 15, 2017 the suspension of litigation
against the commonwealth provided for under PROMESA expires, that the island does not have the capacity to
pay debt incurred by previous administrations and its
creditors, and therefore, he said, the debt should be restructured.
After Feb. 15, the island will face a debt payment
of over $3 billion and the government will be obliged to
cease operations, the governor said.
“For decades, Puerto Ricans have favored the shar-
ing of power with the federal government and reaching
a socio-economic level unequaled by our neighbors in
the Caribbean and Central America,” García Padilla said.
“Today the country is moving toward a restructuring of
the debt to resolve the economic and fiscal crisis. Our future depends on the results of the bankruptcy process still
not approved by the federal supervisory board, which
changes this conception of the legally accepted distribution of powers. The country faces important challenges
that affect its economy and its democratic rights. Both
the United States and the international
community has the responsibility to address these matters.”
The governor added that “there is
no excuse for forcing Puerto Rico into
an economic depression.”
“Two months ago I presented to
the fiscal supervisory board a comprehensive fiscal plan prepared by a group
of recognized experts and economists,”
he said. “The plan establishes a vision
of the future and includes recommendations for eliminating the deficit and
reaching access to the financial markets, while protecting jobs and pensions in the public sector, as well as the
significant investments made annually
by Puerto Ricans in the University of
Puerto Rico.”
“The approval of this plan, togeth-
er with the restructuring of the debt, would allow Puerto
Rico to obtain protection under an orderly bankruptcy
procedure through Title II of PROMESA,” the governor
said. “Now, the country cannot continue seeking shortterm loans at the cost of higher and higher costs or taking austerity measures. To opt for this road would be unsustainable, would damage our economy, would reduce
income and diminish our capacity to pay the debt. If the
new administration decides to opt for a pattern of austerity, Puerto Rico will fall into a decaying spiral.”
Given this, the governor underlined the responsibility of the federal
government in the economic recovery of Puerto Rico, describing the actions taken unilaterally by the United
States that have negatively affected
the economic development of the
island territory and its democratic
right to self-governance.
García Padilla pointed to the
elimination of Section 936 of the Internal Revenue Code, which put an
end to all the considerable competitive advantages so that companies do
business in Puerto Rico, forcing them
to fire tens of thousands of employees on the island, and the exclusion
of the island from federal bankruptcy
protection without discussion or legislative action.
PREPA Owes Retirement System $62 Million
By JOHN McPHAUL
[email protected]
D
uring the 13th day of hearings on the government transition, the Puerto Rico Electric
Power Authority (PREPA) said Tuesday that it owes $61.95 million to the agency’s retirement system.
“We currently owe $61.95 million [to the retirement system],” said PREPA Executive Director Javier Quintana. “It is important to clarify that the debt was there prior to August 2014.”
He said “the Authority doesn’t have the funds to pay the Retirement System, but with the
agreement with the creditors we were able to inject $220 million.”
But the actuarial debt is equivalent to some $1.8 billion.
The official also stressed that PREPA has achieved a savings of $200 million in the company payroll. Regarding this, a member of the incoming transition committee, Alfonso Orona,
said it could be due to the fact that the Authority normally retires 800 employees in a year.
The lack of specialized personnel caused by the retirement of PREPA employees is another
challenge facing the public corporation.
“One of the challenges that we have is the lack of specialized resources for the future,”
said Quintana, saying that it is due to the fact that, like the Puerto Rico Aqueduct and Sewer
Authority, personnel are contracted in blocks, which creates shortages in specialized personnel
when those workers retire.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
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Union Sues PR Gov’t Over Alleged
Diversion of Federal Housing Funds
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
T
he Central Workers Federation (FCT)
has filed a lawsuit against the government of Puerto Rico for diverting
funds without the approval of federal Department of Housing and Urban Development (HUD).
According to the union’s president
Andrés Lloret Gutiérrez, the funds “were
allocated as a salary increase to workers.”
The union made the announcement
early Tuesday and noted that the lawsuit
was filed Monday afternoon in federal
court.
In a written statement, the union also
announced that they referred the matter to
the HUD inspector general so that these
“illegal acts that placed at risk the federal
funds that the Public Housing Administration receives are investigated by the [federal] government.”
The lawsuit alleges that Gov. Alejandro García Padilla, Office of Management and Budget (OMB) Director Luis
Cruz Batista, and Public Housing Administration Secretary Gabriel López breached
the provisions on the use of federal funds
contained in the Public Housing Annual
Plan that is approved by HUD and that
determines the manner in which the fiscal
resources are to be used.
The union claimed that Public Housing Administration officials and any other
agency that failed to comply with the plan
are exposed to severe administrative and/
or criminal penalties, and could even lose
assigned federal funding.
During the current fiscal year, the
Public Housing Administration received
an increase of $8.1 million in federal funds
compared to the same time last fiscal year,
out of which $3.19 million were slated for
payroll expenses.
“Before the fiscal crisis, the federation was diligent in accepting the postponement of the increase agreed on in the
collective bargaining agreement, but when
the [commonwealth] government received
the approved federal [subsidy] -- which includes increases in the assignments -- [the
Rights Group Calls on Incoming
Gov’t to Respect Gender Directive
By JOHN McPHAUL
[email protected]
C
alling on the incoming government
not to eliminate or amend the island
Education Department directive on
gender, the coordinator of the Martin Luther King Jr. Dialogue Table, Lester Caleb
Santiago Torres, said Tuesday that “without an education with a gender perspective
there is no possible culture of peace.”
Santiago Torres said that without this
kind of education, “a society of justice and
equality is not possible, nor is building new
human beings and ending violence and inequality.”
“It is worrisome that after years of
struggle for a process of inclusion, of participation and the development, over the
course of a year, of educational materials,
the possibility of amending in a significant
way the directive of the Education Department is insinuated,” he said.
He added that “for the Dialogue Table it
is fundamental that a perspective of gender
is respected and deepened, not only in our
schools, not only to guarantee diversity,
but also to permit the full development of
each member of our society.”
Santiago Torres asked Governor-elect
Ricardo Rosselló Nevares and the next
nominee to head the Education Department “that the directive not be amended in
any way.”
“And if that for some substantive reason
it is necessary to amend it, it not be done
without consultation in an exhaustive way
and participation of all those who participated in the implementation of the directive.”
government] acted in an arbitrary manner,
putting federal public housing funds at
risk,” Lloret Gutiérrez said.
In the lawsuit, the federation raises
that after Law 66 [Fiscal Sustainability
Act] was passed, the FCT and other unions
entered into agreements with the government making concessions to avoid the rigorous restrictions of the statute from being
applied.
For this reason they agreed to postpone the salary increase for fiscal 20142015, on the condition that the Public
Housing Administration’s fiscal situation
be re-evaluated each year.
When the Public Housing Administration received an increase in federal
funds that included items for human resources, the agency’s board of directors
asked the OMB to approve a salary hike
agreed on of $135 per worker, to be paid
with the federal funds. However, the union
says, the OMB denied authorization to the
disbursement.
The FCT also seeks in the lawsuit to
have Article 5 of the Fiscal Sustainability
Act declared unconstitutional for violating a supremacy clause of the U.S. Constitution.
The FCT represents public and private sector workers employed at the Industrial Commission, the Teachers Re-
Andrés Lloret Gutiérrez
tirement System, the Credit and Savings
Cooperatives, the National Parks Co., the
Regulatory Communications Board, the
Insurance Commission, the Housing Department and the Public Housing Administration, among other entities.
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The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
Designated Health Chief: Air Ambulances Needed,
But Manner of $8 Million Purchase ‘Raises Doubts’
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
D
esignated Health Secretary Rafael
Rodríguez said on Tuesday that
Puerto Rico does in fact need an air
ambulance, but questioned the way the outgoing administration managed the purchase
of a helicopter that cost almost $8 million.
“The helicopter is needed,” Rodríguez
said in a radio interview with WAPA Radio.
“There are some needs in Puerto Rico for
the transportation of patients. What needs
to be reviewed here is the purchase, the way
in which the transaction was carried out.
In terms of needs, I wish two or three helicopters were purchased, but the manner
in which the transaction was made raises
doubts.”
He noted that he suggested to Governor-elect Ricardo Rosselló, that a consultation be held with the National Guard, which
has an aerial medical evacuation team, and
also with the Medical Emergencies Corp. to
come up with an agreement on the service
and maintenance of the helicopter.
“Many of these aerial medical units use
sites in different parts of the nation where
soldiers practice with the people who are in
charge of the movement of patients via air
and at the same time acquire flight hours
that are required for their military training,”
Rodríguez said. “I think that we could even
bring down the production costs of this helicopter and at the same time the maintenance
costs.”
He noted that having only one helicopter to provide services islandwide is a disadvantage because the service could not be offered if the helicopter is suffering from some
kind of damage or needs maintenance.
Meanwhile, when asked about the coal
ash issue in Peñuelas, Rodríguez said he
will wait until he sees scientific studies before making a responsible determination.
“This needs a scientific study that I
would want to see when I start my functions
in January, I will quickly send for a study to
be made on the existing pollution, the areas
that are involved, carry out an epidemiolog-
ical study in the area to see if the people are
affected by respiratory conditions and then
come to a conclusion with a report,” he said.
“That would be, I think, the most reasonable
and fair [course of action] for both parties.”
“I don’t want to be irresponsible or
shoot from the hip as they say, or take a position until all the corresponding studies are
done,” he added.
He said that in Pennsylvania, where
there are similar coal ash plants, authorities
resorted to a gypsum board plant to mitigate the transportation of the ashes.
“That has for some time been mitigating
the ash being transported … and they are in Rafael Rodríguez
a six-year project to transform the plant to
natural gas,” Rodríguez said. “I think that tion,” he said. “This is only one of the solucould be a feasible option. We would have tions that would have to be studied …”
to speak with the Puerto Rico Electric Power
He added that in some places there
Authority to see how feasible it would be to haven’t been incidences of conditions reget involved in that company, to change [the lated to the ash, while in others there have
coal-burning AES energy plant in Guayama] been.
to natural gas, because we know there are
“We have to see how it adapts to our
some economic restrictions as well.”
climate, the winds, among other things,” he
“This doesn’t mean that this is the solu- said.
Incoming House Speaker Lauds Health, DACO, ASSMCA Appointments
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
D
esignated House Speaker Carlos
“Johnny” Méndez on Tuesday congratulated Governor-elect Ricardo
Rosselló for the appointments he made to
head the Health Department, the Consumers
Affairs Department (DACO by its Spanish
acronym), the Mental Health and Addiction
Services Administration (ASSMCA) and La
Fortaleza Legislative Affairs Adviser.
“Although the House of Representatives
will not pass judgment over these designations, each one of the people nominated for
these charges have my support,” Méndez
said in a written statement. “They are all serious people with a great sense of responsibility and with a genuine interest of serving the
people of Puerto Rico well.”
On Monday afternoon, Rosselló announced the appointments of Dr. Rafael
Rodríguez as Health secretary, attorney Michael Pierluisi to head DACO, and social
worker Suzanne Roig as ASSMCA administrator. He also appointed attorney Ángel
“Manolo” Martín Landrón as La Fortaleza
legislative affairs adviser.
“The caliber, professionalism and expertise of Dr. Rodríguez are unquestionable,”
Méndez said.
“The new Health secretary is licensed to
practice medicine in Puerto Rico and in the
states of New York, Texas and Florida; and
he’s a surgeon general in the U.S. Army Reserve, assigned to Fort Buchanan,” Méndez
added. “The people of Puerto Rico will have
a top-notch official and he has my unconditional support.”
In addition, Méndez said both Pierluisi
and Roig are talented and committed professionals.
“With much satisfaction I welcome these
young professionals who I am sure will be a
key piece in the development of our country,” Méndez said.
The NPP lawmaker said he will work
hand in hand with the new La Fortaleza
legislative affairs adviser to give priority to
the measures and bills that are needed to
straighten out the “government’s path.”
“As House speaker I will be in direct
communication with Manolo Martín Landrón and we will address with urgency the
bills that the governor sends to the Legislature to boost economic development and address the country’s battered fiscal situation,”
Méndez said. “I appreciate the availability of
all these officials and that they have decided
to take a step forward for the good of our
children and the future of the next generations.”
Meanwhile, Popular Democratic Party
Sen. Rossana López described the appointment of Rodríguez to lead the Health Department as “shady.”
López said Rodríguez was in charge of
appointing Rosselló to a post as assistant
professor at the University of Puerto Rico’s
(UPR) Medical Science Campus when he was
chancellor.
“The appointment of Rodríguez seems
shady to me because as chancellor of the
Medical Science Campus he was the one
juggling the administrative [work] and appointed Rosselló as assistant professor,” López alleged.
She charged that “both Rodríguez and
Rosselló are under investigation by the current UPR Medical Sciences administration.”
“This appointment needs to be looked at
with the most rigor possible, because it has
the overtone of being a quid pro quo between
the former chancellor and Rosselló,” López
said.
She also called on the current UPR Medical Science Campus chancellor to comment
on the status of the investigation.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
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Senator-Elect Says Firm Interested in Coal Ash Removal
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
N
ew Progressive Party (NPP)
Senator-Elect Nelson Cruz
said on Tuesday that a company is interested in taking the coal
residue, known as Agremax, produced by AES Puerto Rico in Guayama out of Puerto Rico.
He said the residue would be taken out through the Port of the Americas Rafael Cordero Santiago in the
southern town of Ponce.
“I see the Port of Ponce as an element in taking out the ash in the case
of AES, which has brought about so
much controversy,” Cruz said in a radio interview with WPAB 550 AM. “I
am against the depositing [of coal ash]
in Peñuelas. I think using the Port of
Ponce and taking it out of Puerto Rico
is best. I know there are agreements
between AES and other corporations
outside of Puerto Rico to remove ash
from here. What I am asking for is for
the process to be accelerated.”
He said he has concrete information that a company will be in charge
of removing the Agremax from Puerto
Rico, to then use it in retaining walls
and roads, among other applications.
He didn’t offer specific details on the
company.
As for the second special session
convened by Gov. Alejandro García
Padilla to address Senate Bill 340,
which seeks to ban the deposit of coal
ash on the island, with amendments,
Cruz said that it will be a good time
to work on the legislation authored
by Puerto Rican Independence Party
(PIP) Sen. María de Lourdes Santiago.
He said that if nothing happens
before the year ends, the new Legis-
lative Assembly will follow up on it
during the first months of 2017.
“I think there is a good environment,” he said. “[Incoming] Senate
President Thomas Rivera Schatz has
also expressed interest in resolving
the matter. So these are the priorities
during the first two, three months.”
The coal ash is produced in the
southern coastal town of Guayama
and transported by truck to landfills
in Peñuelas and the eastern coastal
town of Humacao.
The practice has caused communities in all three municipalities
to mobilize in protest of the deposit
of coal ash. Meanwhile, the towns
of Humacao and Peñuelas are waiting for the island Supreme Court to
validate a municipal ordinance that
was approved against the practice of
dumping coal ash in both jurisdictions.
Nelson Cruz
EPA Gives UPR $1.6 Million to Fight Pollution
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he U.S. Environmental Protection Agency (EPA) has given
more than $1.6 million to the
University of Puerto (UPR) to reduce
pollution and conserve energy and water in the communities of Juan Asencio
in Aguas Buenas, and the municipality of Añasco.
“At a time in which resources are
very scarce, it is important that the EPA
support efforts to protect the health of
people and protect valuable natural
resources in Puerto Rico,” said Carmen Guerrero Pérez, director of the
Caribbean Environmental Division of
the EPA.
She added that “these subsidies
will help so that the Port of San Juan is
cleaner, help businesses in Añasco to
reduce pollution and help Juan Asencio in Aguas Buenas to more efficiently
manage its potable water system.”
The EPA has awarded a subsidy of
$1.2 million to the UPR to replace the
11 old heavy trucks that operated in
the Port of San Juan and install pollution controls in another 24 trucks.
The Puerto Rico Truckers Association will serve as a link between the
truckers and the UPR.
It is expected that the project will
reduce nitrogen oxide by 309 tons,
carbon monoxide by 151.6 tons, fine
particulate by 22 tons, and contamination from hydrocarbons by 32.9 tons.
This contamination is linked to grave
health problems such as asthma and
cardiac illnesses.
Also, the UPR will provide train-
ing to the owners of diesel vehicles in
Puerto Rico and to the public to increase awareness of the environmental impact of diesel emissions and the
negative effects of the soot emitted by
the vehicle.
The EPA established regulations
for heavy diesel trucks and automobiles that reduce pollution by 90
percent beginning in the model year
2007.
However, the heavy diesel motors
last a long time and many old diesel
motors are still in use. These old motors spew a great quantity of contaminants from the exhaust pipe.
The EPA provides subsidies to local governments and organizations to
help pay for the reconditioning and
replacement of some of the older diesel vehicles still on the road.
Through its contamination prevention program, the EPA has offered two
scholarships, for a total of $448,665, to
the UPR in Mayagüez and to the UPR
Science and Engineering Resources
Center to finance energy and water
conservation projects.
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The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
Captain of Doomed Ship El Faro: ‘We’re Gettin’ Conflicting Reports’
T
he captain of a U.S.-flagged
cargo ship that sank near the
Bahamas last year, killing all
33 onboard, told a crew member that
there was confusion about the location of the storm that doomed the vessel, a transcript released on Tuesday
shows.
The 790-foot (240-meter) El Faro
sank on the morning of Oct. 1, 2015
during Hurricane Joaquin in the
worst cargo shipping disaster involving a U.S.-flagged vessel in more than
three decades.
The National Transportation Safety Board in Washington, D.C. released
the 510-page transcript and other data
about the wreck, but said it was not
yet ready to identify the cause behind
the sinking, which came during a routine cargo run between Jacksonville,
Fla. and Puerto Rico.
“We’re gettin’ conflicting reports
as to where the center of the storm is,”
the captain, Michael Davidson, told
his chief mate at 5:03 a.m., according
to the transcript. The alarm to abandon ship sounded about 2-1/2 hours
later.
The transcript, covering 10 hours
and drawn from six microphones on
the ship’s bridge, may be crucial in
determining why the ship sailed close
to the storm’s center and why it was
unable to withstand it, NTSB officials
said at a news conference broadcast
online.
The transcript sheds light on decisions by Davidson to try to sail south
of the hurricane instead of taking a
longer, safer route.
It also revealed the captain be-
lieved he needed to consult with Tote
Maritime officials before taking a longer, safer course home, something the
company has disputed.
But the transcript is also fractured, they said. In the crucial hours
before the deadly sinking, it is pocked
with conversations that investigators
could not entirely make out because
of background noise or distance from
microphones.
One question investigators are trying to answer is which weather data
the El Faro crew relied on. Davidson
received data by email that was six
hours behind other information the
crew received, officials said.
“There were many sources of
weather information. In establishing
what was likely viewed by various
members of the crew at specific times
during the voyage, that is part of
the NTSB’s ongoing investigation,”
James Ritter, director of the NTSB’s
Office of Research and Engineering,
said at the news conference in Washington, D.c.
A data recorder, including the
voice recording from the bridge, was
recovered from the wreckage about
15,000 feet (4,600 meters) below the
surface of the ocean.
Thomson Reuters Eikon data
previously revealed that the El Faro
was sailing at near full speed into the
center of the storm, raising questions
about the captain’s voyage plan.
The ship’s data recorder shows
that the doomed ship’s captain urged
a frightened crew member to move
quickly to abandon ship in the vessel’s final moments.
Coast Guard Rescues Distressed Surfer Off Aguadilla Beach
By The STAR Staff
T
he crew of a Coast Guard
MH-65 Dolphin rescue helicopter rescued a distressed
surfer early Tuesday just off Wilderness Beach in the northwest
coastal town of Aguadilla.
The rescued surfer was reported to be a U.S. citizen on vacation
in Puerto Rico.
The surfer was initially located
by the crew of a Coast Guard helicopter from Air Station Borinquen
that was flying a training mission
when they noticed the surfer had
drifted significantly offshore and
appeared to be in distress.
Shortly thereafter, Coast Guard
Watchstanders in Sector San Juan
received a call from a 911 emergency dispatcher relaying a report
from friends of the surfer who stated they lost sight of him after the
currents had pulled their friend
out to sea.
The Coast Guard helicopter
crew returned to Air Station Borinquen to pick up a rescue swimmer
and immediately launched to relocate the surfer.
The helicopter arrived on scene
with the surfer and deployed their
rescue swimmer, who determined
the surfer had sustained a shoulder injury and could not swim.
The Coast Guard rescue crew
hoisted the surfer onboard and
transported him to Air Station
Borinquen, where he was received
by his friends.
“In this case, we got extremely lucky and just happened to fly
right over the survivor and my
crew had the intuition and experience to know that something did
not seem right,” said Lt. j.g. Brian
Acuna, Coast Guard Air Station
Borinquen MH-65D helicopter pilot. “This case unfolded quickly
and its success was bolstered by
great teamwork between my helicopter crew, air station and Sector
San Juan watchstanders, and the
crew of the Coast Guard Cutter
Winslow Griesser, who launched
their small boat to recover the
abandoned surfboard.
“This was my second search
and rescue case and it feels awesome to save another human life.
This is why I joined the Coast
Guard.”
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
9 Mainland
Rex Tillerson, Exxon CEO,
Chosen as Secretary of State
P
resident-elect Donald J. Trump on Tuesday
officially selected Rex W. Tillerson, the chief
executive of Exxon Mobil, to be his secretary
of state. In saying he will nominate Mr. Tillerson,
the president-elect is dismissing bipartisan concerns the globe-trotting leader of an energy giant
has a too-cozy relationship with Vladimir V. Putin,
the president of Russia.
A statement from Mr. Trump’s transition office
early Tuesday brought to an end his public and
chaotic deliberations over the nation’s top diplomat — a process that at times veered from rewarding Rudolph W. Giuliani, one of his most loyal supporters, to musing about whether Mitt Romney,
one of his most vicious critics, might be forgiven.
Instead, Mr. Trump has decided to risk what
looks to be a bruising confirmation fight in the Senate.
In the past several days, Republican and Democratic lawmakers had warned that Mr. Tillerson
would face intense scrutiny over his two-decade
relationship with Russia, which awarded him its
Order of Friendship in 2013, and with Mr. Putin.
The hearings will also put a focus on Exxon
Mobil’s business dealings with Moscow. The company has billions of dollars in oil contracts that can
go forward only if the United States lifts sanctions
against Russia, and Mr. Tillerson’s stake in Russia’s
energy industry could create a very blurry line between his interests as an oilman and his role as
America’s leading diplomat.
Mr. Tillerson has been publicly skeptical about
the sanctions, which have halted some of Exxon
Mobil’s biggest projects in Russia, including an
agreement with the state oil company to explore
and pump in Siberia that could be worth tens of
billions of dollars.
Senator John McCain, Republican of Arizona,
said on Saturday that Mr. Tillerson’s connections
to Mr. Putin were “a matter of concern to me” and
promised to examine them closely if he were nominated.
“Vladimir Putin is a thug, bully and a murderer,
and anybody else who describes him as anything
else is lying,” Mr. McCain said on Fox News.
Mr. Trump has fanned speculation about his
choice for secretary of state for weeks. In the end,
he discarded not only Mr. Giuliani and Mr. Romney,
but also an endlessly changing list that at times included Senator Bob Corker, Republican of Tennessee; David H. Petraeus, the former Army general
Rex W. Tillerson, the chief executive of Exxon Mobil, at
a shareholders meeting in Dallas in 2014.
and C.I.A. director; and Jon M. Huntsman Jr., the
former Utah governor and presidential candidate
in 2012.
Mr. Romney, Mr. Petraeus and Mr. Corker, the
three leading runners-up, all received calls late
Monday informing them of Mr. Trump’s decision,
according to people familiar with the presidentelect’s final choice.
He settled on Mr. Tillerson, a deal maker who
has spent the past four decades at Exxon, much of
it in search of oil and gas agreements in troubled
parts of the world. A native of Wichita Falls, Tex.,
who speaks with a strong Texas twang, Mr. Tillerson, 64, runs a company with operations in about
50 countries, and has cut deals to expand business
in Venezuela, Qatar, Kurdistan and elsewhere.
If confirmed as secretary of state, Mr. Tillerson
would face a new challenge: nurturing alliances
around the world that are built less on deals and
more on diplomacy.
That could prove to be a special test when it
comes to Russia, where Mr. Tillerson has fought for
years to strengthen connections through business
negotiations worth billions of dollars. Under his
leadership, Exxon has entered into joint ventures
with Rosneft, a Russian-backed oil company, and
donated to the country’s health and social programs.
In his new role, Mr. Tillerson would have to
manage the difficult relationship between the Unit-
ed States and Mr. Putin’s Russia, including the economic sanctions imposed after Moscow intervened
in Ukraine and occupied Crimea. Last month, President Obama and European leaders agreed to keep
sanctions in place until Mr. Putin agrees to a ceasefire and to the withdrawal of heavy weapons from
front lines in eastern Ukraine.
Other Republicans who have challenged Mr.
Tillerson’s potential selection include Senator
Marco Rubio of Florida, who expressed concern in
a Twitter post on Monday about his relationship
with Mr. Putin.
Mr. Trump favored Mr. Giuliani, the former
New York mayor, initially, but quickly grew weary
of his penchant for drawing outsize media attention. Mr. Trump was also troubled by reports of
Mr. Giuliani’s business entanglements overseas.
And some of the president-elect’s closest advisers,
including his son-in-law, Jared Kushner, saw Mr.
Giuliani as a poor fit for the job.
That led to interest in Mr. Romney, who had
called Mr. Trump a “fraud” and a “phony” during
the campaign. Mr. Romney had also highlighted
Russia as a danger to United States interests during the 2012 race.
Mr. Trump and Mr. Romney made peace, meeting twice and speaking periodically by phone. But
some of Mr. Trump’s advisers, including his last
campaign manager, Kellyanne Conway, warned
publicly in a series of television interviews that
some of his supporters would quickly drift away if
Mr. Romney were chosen for the job.
Mr. Tillerson emerged as a contender on the
strong recommendations of James A. Baker III, the
secretary of state under President George Bush,
and Robert M. Gates, the former defense secretary,
according to a person briefed on the process.
Mr. Kushner and Mr. Trump’s chief strategist,
Stephen K. Bannon, argued strongly for Mr. Tillerson, and the president-elect was intrigued.
Mr. Trump met with Mr. Tillerson for more than
two hours on Saturday at Trump Tower in Manhattan. To his aides, Mr. Trump described Mr. Tillerson
as in a different “league” than his other options.
Mr. Romney acknowledged late Monday night
in a Facebook post that he had been passed over,
writing, “It was an honor to have been considered
for Secretary of State of our great country.”
“My discussions with President-elect Trump
have been both enjoyable and enlightening,” Mr.
Romney wrote.
Mainland 10
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
P
resident Barack Obama has criticized
Donald Trump for saying he plans to
shun daily intelligence briefings once
inaugurated, saying that would be akin to
“flying blind” in managing national security
affairs.
Appearing Monday evening on Comedy
Central’s “The Daily Show,” Obama said it
would be a mistake for a president to pass on
regular briefings from the intelligence community.
Trump had said on “Fox News Sunday”
he is not interested in getting daily intelligence briefings, a practice that’s been a fixture
Obama: President Without
Briefings ‘Flying Blind’
for chief executives of both parties for several
years. Asked whether he’s actually rejecting
valuable intelligence, Trump was defiant.
“I get it when I need it,” he said of the
top-secret briefings sessions, adding that he’s
Rick Perry, Ex-Governor
of Texas, Is Trump’s
Pick as Energy Secretary
By CORAL DAVENPORT
P
resident-elect Donald J. Trump plans
to name the former Texas governor
Rick Perry as his secretary of energy.
The selection of Mr. Perry to lead the
energy agency would offer a rich irony:
During a televised debate in 2011, when he
was seeking the Republican nomination,
Mr. Perry intended to list the Department
of Energy among agencies he wanted to
eliminate, but he could not remember its
name.
While Texas is rich in energy resources and Mr. Perry is an enthusiastic advocate of extracting them, it is not clear how
that experience would translate into leading what is also a major national security
agency. Despite its name, the Department
of Energy plays the leading role in designing nuclear weapons and in ensuring the
safety and reliability of the nation’s aging
Rick Perry, a former governor of Texas,
in the lobby of Trump Tower in New
York on Monday.
nuclear arsenal through a constellation of
scientific laboratories.
About 60 percent of the Energy Department’s budget is devoted to managing the
National Nuclear Security Administration,
which defines its mission as enhancing national security through the military application of nuclear science.
The administration manages the country’s nuclear weapons stockpile and runs
American programs on nuclear nonproliferation and counterterrorism. The two men
who served as President Obama’s energy
secretaries were physicists, one with a Nobel Prize, the other a professor at the Massachusetts Institute of Technology.
Mr. Perry, 66, was governor from 2000
to 2015 and before that was the Texas agriculture commissioner. He holds a bachelor’s
degree in animal science from Texas A&M
University.
He was briefly a front-runner in the
2012 presidential campaign, but his Energy
Department “oops moment,” as he called it,
was widely seen as a major factor in sinking
his candidacy.
He was also a candidate in the most recent Republican primaries, but hedropped
out in late 2015.
While campaigning in 2015 for the Republican nomination, Mr. Perry called Mr.
Trump a “barking carnival act” and a “cancer on conservatism.” But he campaigned
energetically for Mr. Trump this year in the
months leading up to the presidential election.
leaving it up to the briefers to decide when
a development represents a “change” big
enough to notify him.
“I’m, like, a smart person. I don’t have
to be told the same thing in the same words
every single day for the next eight years,”
Trump said.
Obama and Trump had an amicable
meeting at the White House shortly after
the election to discuss transition issues and
have been in consultation, and Trump has
publicly complimented Obama on helping to
smooth his transition to the Oval Office.
In his Monday night appearance, Obama
acknowledged that the U.S. intelligence
agencies “are not perfect,” But he also said
they are stocked with “extraordinary, hardworking and patriotic and knowledgeable
experts.”
“It doesn’t matter how smart you are,”
he said. “You have to make the best information possible to make the best decisions
possible.”
Obama also commented on the bur-
geoning controversy surrounding the CIA’s
conclusion that Russia was engaged in computer hacking aimed at interfering with the
U.S. election process and helping Trump
in his campaign against Democrat Hillary
Clinton.
Trump has chafed over the CIA finding,
calling it “ridiculous.”
Obama told “The Daily Show” the reason he has ordered a wide-ranging review
of the situation “is to really just gather all of
the threads of the investigations, the intelligence work that has been done over many
months.” The aim, he said, was to ensure
that “the public and our elected representatives, going forward, can find ways to prevent this kind of interference from having an
effect on the elections in the future.”
“This was not a secret running up to the
election,” he added. “The President-elect in
some of his political events specifically said
to the Russians, hack Hillary’s emails so we
can finally find out what’s going on and confirm our conspiracy theories.”
Carl Bernstein: Donald Trump
‘Thrives in a Fact-Free Environment’
W
atergate reporter Carl Bernstein says President-elect Donald Trump “lives and thrives
in a fact-free environment.”
Bernstein’s reporting with Bob
Woodward at the Washington Post in
the 1970s exposed the Watergate scandal and eventually led to former Presi-
dent Richard Nixon’s resignation.
Bernstein said during an appearance on CNN’s “Reliable Sources” on
Sunday that, “No president, including
Richard Nixon, has been so ignorant of
fact and disdains fact as this president
does.” He says, “it has something to do
with the growing sense of authoritarianism he and his presidency are projecting.”
He cites as an example Trump using
Twitter to slam an Indiana union leader
over criticism of Trump’s deal with Carrier. Bernstein says Trump’s approach
amounts to “bullying.”
Bernstein works as a CNN commentator.
In this March 14 file photo, Carl Bernstein attends a special screening of “Everything Is
Copy” at The Museum of Modern Art in New
York.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
11 Mainland
US Judge Rejects Green Party’s Pennsylvania Recount
Case, Says Hacking Suspicion ‘Borders on the Irrational’
A
Republican Lawmaker Floats
Social Security Overhaul
A
key Republican lawmaker wants
to overhaul the nation’s Social
Security program, proposing to
gradually increase the retirement age
and slow the growth of benefits for higher-income workers.
Republican Rep. Sam Johnson of
Texas, chairman of the House Ways and
Means subcommittee on Social Security,
introduced legislation just before the end
of the congressional session last week
that he said would “permanently save”
the program. He said the bill would increase benefits for lower-income workers and target benefits for those most in
need.
Johnson said his proposal is “the
start of a fact-based conversation” on
how to shore up the program.
But it’s still unclear if his proposal
will move. President-elect Donald Trump
has promised not to cut Social Security.
In this Jan. 11, 2013 file photo, the Social Security Administration’s main campus
is seen in Woodlawn, Md.
federal judge earlier this week issued a stinging rejection of a Green
Party-backed request to recount
paper ballots in Pennsylvania’s presidential election, won by Republican Donald
Trump, and scan some counties’ election
systems for signs of hacking.
In his 31-page decision, U.S. District
Judge Paul Diamond said Monday there
were at least six grounds that required him
to reject the Green Party’s lawsuit, which
had been opposed by Trump, the Pennsylvania Republican Party and the Pennsylvania attorney general’s office.
Suspicion of a hacked Pennsylvania
election “borders on the irrational” while
granting the Green Party’s recount bid
could “ensure that that no Pennsylvania
vote counts” given Tuesday’s federal deadline to certify the vote for the Electoral College, Diamond wrote.
“Most importantly, there is no credible evidence that any ‘hack’ occurred, and
compelling evidence that Pennsylvania’s
voting system was not in any way compromised,” Diamond wrote. He also said the
lawsuit suffered from a lack of standing,
potentially the lack of federal jurisdiction
and an “unexplained, highly prejudicial”
wait before filing last week’s lawsuit.
The decision was the Green Party’s
latest roadblock in Pennsylvania after hitting numerous walls in county and state
courts. Green Party-backed lawyers argue
that it was possible that computer hackers changed the election outcome and that
Pennsylvania’s heavy use of paperless
machines makes it a prime target. Green
Party presidential candidate Jill Stein also
contended that Pennsylvania has erected
unconstitutional barriers to voters seeking
a recount.
It is part of a broader effort by Stein to
recount votes in Michigan, Pennsylvania
and Wisconsin. Trump won all three states
narrowly over Democrat Hillary Clinton,
while Stein captured about 1 percent of the
vote, or less, in all three states.
In Pennsylvania, Trump beat Clinton
in Pennsylvania by about 44,000 votes out
of 6 million cast.
A federal judge halted Michigan’s recount last week after three days. The Wisconsin recount was expected to conclude
Monday. With about 95 percent of the
votes recounted as of Sunday, Clinton had
gained 25 votes on Trump, but still trailed
by about 22,000.
Mainland 12
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
US Labor Secretary Tom Perez Eyes Democratic Leadership
L
abor Secretary Tom Perez has told senior Democratic
officials that he plans to mount a bid for the head of the
Democratic National Committee.
Perez, who was urged to run by White House officials,
will challenge Minnesota Rep. Keith Ellison, the early frontrunner for the post, according to a Democratic strategist familiar with the conversations who requested anonymity to
discuss private plans.
Ellison has faced mounting opposition from top Democrats, labor leaders and some Jewish groups, who’ve raised
questions about his comments about Israel, his defense of Nation of Islam leader Louis Farrakhan and his commitment to
his own party.
Perez, who was considering a run for Maryland governor, has been contacting top Democrats including governors
up for reelection in 2018, according to the strategist, and plans
to make his intentions public this week. Representatives of
Perez did not respond to requests for comment.
Having spent most of his career in appointed government
posts, Perez has little experience as a political candidate.
But supporters say his Dominican-American background
and Rust Belt childhood in Buffalo, New York could help him
attract support from Latino leaders and speak to white-working class voters.
“He is a leader whose character and visions are a strong
addition to the conversation around where Democrats need
to head,” said Henry Munoz, the DNC finance chairman,
who’s stressed that Latinos must play a major role in discussions about the party’s future.
Ellison, the first Muslim ever elected to Congress, has
been an outspoken critic of many Israeli government policies
throughout his career in public life, most notably for its continued settlement enterprise and its fierce military response
U.S. Labor Secretary Tom Perez giving a speech
in Washington.
during periods of intensified conflict with the Palestinians.
Since announcing his candidacy for the leadership post,
he has also insisted his support for Israel and that any criticism comes from a place of friendship. He has emphasized his
backing of a two-state solution, which he says is in the best
interests of both sides of the conflict, and his having voted for
more than $27 billion in foreign aid to Israel.
Jewish leaders and organizations have been notably divided on Ellison’s candidacy. Democratic megadonor Haim
Saban stunned many at the annual Saban Forum earlier this
month by calling the Minnesota Democrat “clearly an antiSemite and anti-Israel individual,” who “would be a disaster
for the relationship between the Jewish community and the
Democratic Party.”
Hoping to assuage some concerns, Ellison said last week
that he would resign his seat in Congress if he were picked as
chairman by DNC members at the late February elections.
“Whoever wins the DNC chair race faces a lot of work,
travel, planning and resource raising,” Ellison said in a statement. “I will be ‘all in’ to meet the challenge.”
Even before Perez jumped into the race, the contest has
divided Democratic leaders, placing Obama’s team at odds
with Senate Democratic leader Harry Reid of Nevada and his
replacement, New York’s Chuck Schumer, whose early support for Ellison was seen as an effort to shore up the liberal
flank in Congress. Massachusetts Sen. Elizabeth Warren and
Vermont Sen. Bernie Sanders are also backing Ellison.
While White House aides say that Obama is unlikely to
comment publicly on the race, behind the scenes his backers
have been speaking with Democratic donors and potential
candidates to see who else might be persuaded to run, according to several Democrats familiar with the discussions. These
Democrats were not authorized to publicly discuss those private discussions and spoke on condition of anonymity.
They tried to draft Vice President Joe Biden and former
Michigan Gov. Jennifer Granholm, both of whom have ruled
out a bid.
South Carolina’s party chairman, Jaime Harrison, and
the party head in New Hampshire, Ray Buckley, have announced bids, though they haven’t gotten much traction.
Missouri’s secretary of state, Jason Kander, who attracted
attention for running a surprisingly competitive Senate race
this year, says he’s gotten calls exploring his interest in the
post.
Ellison backers argue that the party must take a more
populist approach after the 2016 losses, saying Democratic
leaders did too little to address the economic pain of workingclass voters.
Man Who Fired Shots in DC Pizzeria to Face Federal Charges
A
man who stormed into a pizza restaurant in the nation’s capital and fired an assault weapon as he tried
to “self-investigate” an internet conspiracy theory
sought to recruit others in what he called a raid that could
involve killing people, court documents released Tuesday
say.
Prosecutors announced Tuesday that Edgar Maddison
Welch now faces a federal charge of interstate transportation
of a firearm with intent to commit a crime, punishable by up
to 10 years in prison and potential financial penalties.
At a brief hearing Tuesday morning, prosecutors dismissed local charges of assault with a dangerous weapon
and other weapons offenses. A spokesman for the U.S. Attorney’s Office for the District of Columbia declined to comment, citing the pending investigation.
Welch, 28, of Salisbury, North Carolina, has been in jail
since the Dec. 4 shooting at CometPing Pong, which has
been targeted by purveyors and consumers of fake news
who spread false rumors that it’s the site of a child sex traf-
ficking ring run by prominent Democrats.
Welch told police “he had read online that the Comet restaurant was harboring child sex slaves and that he
wanted to see for himself if they were there,” and that “he
was armed to help rescue them,” according to previously
released court documents.
A federal court document made public Tuesday says
evidence obtained from Welch’s cellphone shows he “had
been contemplating a violent confrontation at the restaurant since at least” Dec. 1.
The document details a series of text messages Welch
exchanged with two unnamed friends. He asked one friend
if his Army buddy might be “down for the cause?” which he
described as “Raiding a pedo ring, possibly sacraficing (sic)
the lives of a few for the lives of many,” and standing up
against “a corrupt system that kidnaps, tortures and rapes
babies and children in our own backyard.”
The document suggests the three friends met, but
doesn’t say anything about them joining Welch for his trip
to Washington. One friend texted encouragement as Welch
drove. The document also says Welch recorded a video on
his phone on the day of the shooting, telling his family
members that he loved them and expressing hopes that he
would be able to tell them that again.
“And if not,” he said, “don’t ever forget it.”
Welch walked into the Comet Ping Pong restaurant carrying a .38 revolver in a holster on his hip and the AR-15
assault weapon across his chest “in a manner that instilled
fear in everyone who saw him,” the document said. Customers and employees fled, and when one worker unwittingly
walked in through a rear door, Welch pointed his weapon at
that employee, who also fled, the document says.
The federal document says Welch said he fired at a
locked door as he “searched for evidence of hidden rooms
or tunnels or child sex-trafficking of any kind. An earlier
document, supporting the now-dismissed local charges, said
Welch fired repeatedly, striking the walls, one door and a
desktop computer.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
13
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Wednesday, December 14, 2016
The San Juan Daily Star
When Trump Meets Tech Leaders,
Jobs Will Be on the Agenda
By DAVID STREITFELD
A
t the top of the agenda when President-elect Donald
J. Trump meets with tech leaders this afternoon: jobs,
jobs and more jobs.
Other topics will come up too, depending on Mr.
Trump’s whims. One likely possibility: the repatriation of
offshore cash.
The top tech companies collectively hold hundreds of
billions of dollars overseas. They would like to return the money to the United States at a beneficial tax rate. For Mr. Trump,
a deal on these funds could represent money that would help
advance an infrastructure program.
But mostly, it will be about jobs. The tech community
has put its products in every home and pocket, generating
enormous wealth along the way. But the companies employ
relatively few people, and the wealth is concentrated in places
like Silicon Valley and Seattle. Changing this equation is the
task of Peter Thiel, the tech investor who is now advising Mr.
Trump.
The meeting agenda, which was still a work in progress, was described by a person briefed on the round table,
who spoke on the condition of anonymity because he was not
authorized to talk about it publicly.
A Trump transition spokeswoman did not return a request for comment.
Those attending the meeting, which will be held at
Trump Tower in Manhattan, include:
• Elon Musk of Tesla
• Larry Page and Eric E. Schmidt of Alphabet, Google’s
parent
• Timothy D. Cook of Apple
• Satya Nadella of Microsoft
• Jeff Bezos of Amazon
• Sheryl Sandberg of Facebook
• Safra A. Catz of Oracle
• Brian M. Krzanich of Intel
•Chuck Robbins of Cisco
• Ginni Rometty of IBM
The companies are generally keeping a low profile about
the event. Several of them were Mr. Trump’s targets during
the campaign over issues as varied as offshoring, digital security and antitrust issues. They also saw how a post-Election
Day meeting with television executives, while supposedly off
the record, turned into public humiliation after Mr. Trump
attacked them.
The Information Technology Industry Council, a trade
association for the tech industry, held a conference call last
Friday with some of its members — which include Apple,
Amazon and Facebook — to formulate a unified approach.
Dean C. Garfield, president of the council, was guarded about
the meeting’s prospects.
“There are many areas of potential shared alignment
between the technology industry and the incoming Trump
administration,” Mr. Garfield said. “Wednesday’s meeting is
a good opportunity to explore what is possible.”
President-elect Donald J. Trump at a rally in Grand Rapids,
Mich., last week. Top technology companies collectively hold
hundreds of billions of dollars overseas, and they would
like to return the money to the United States at a beneficial
tax rate. The topic is likely to come up at a meeting of tech
leaders with Mr. Trump today.
Ms. Rometty, a member of Mr. Trump’s Strategic and
Policy Forum, is championing a new educational model for
the United States that focuses on vocational training. Six-year
public high schools that “combine traditional education with
the best of community colleges” would provide IBM and
other companies with the relevant skills for “new collar” information-technology jobs, she wrote in a letter to Mr. Trump
after the election.
There is no simple policy change that could spread
tech’s success to parts of the country that are reeling. Facebook employs relatively few people. Apple manufactures its
products mostly in China and says reproducing its intricate
ecosystem here would push up prices drastically for iPhones.
Amazon has created tens of thousands of jobs in its warehouses across the country but is also blamed by critics for
forcing small retailers out of business.
Two companies were invited to the meeting on Wednesday but are not showing up: the ride-hailing company
Uber and the short-term home rental service Airbnb.
Perhaps it is merely coincidence, but both companies
are at the forefront of the debate about jobs and the digital
economy. Fans say they provide flexible work for those who
need to supplement their incomes. Critics say they are poor
substitutes for full-time jobs.
Airbnb said that its chief executive, Brian Chesky, was
traveling overseas, and that nothing more should be read into
his absence. “We look forward to working with the incoming
administration, and others in Washington, on a range of issues,” said Nick Papas, a company spokesman. He declined
to say where Mr. Chesky was.
An Uber spokesman said its chief executive, Travis Kalanick, was in India this week.
Apple has already drawn the president-elect’s scrutiny
over jobs. “One of the things that will be a real achievement
for me is when I get Apple to build a big plant in the United
States, or many big plants in the United States,” Mr. Trump
said in late November.
On Monday, in what perhaps could be seen as a preemptive strike, Apple was revealed to be negotiating a major
investment in a technology fund celebrated by Mr. Trump
last week for its jobs-making potential.
Apple has held discussions about potentially participating in a $100 billion fund to be run by the Japanese conglomerate SoftBank, according to a person briefed on the talks,
who spoke on the condition of anonymity because the discussions are private.
SoftBank’s founder, Masayoshi Son, pledged last week
to the president-elect that his company would invest $50 billion in the United States and create some 50,000 jobs. After
Mr. Trump tweeted that news, some pointed out that the
fund had been created before the election and that much of
the investment would probably have been in this country no
matter what.
Apple’s discussions with SoftBank, which was the first
Japanese telecommunications company to sell the iPhone in
Japan, are not close to completion, the person briefed on the
talks cautioned. And the discussions began well before Mr.
Son’s meeting with Mr. Trump. The talks werereported earlier by The Wall Street Journal. Apple declined to comment.
Silicon Valley was largely opposed to Mr. Trump as a
candidate — sometimes vocally, sometimes quietly. In the
wake of his election, there is a shift in attitudes. Perhaps it
is simple pragmatism, but more conciliatory voices are being
heard.
Mr. Bezos, who also owns The Washington Post — a
frequent scourge of Mr. Trump during the election — tweeted his congratulations. “I for one give him my most open
mind,” he said.
Ms. Catz, the co-chief executive of Oracle, was even
more enthusiastic. “I plan to tell the president-elect that we
are with him and are here to help in any way we can,” she
said in a statement.
And on Tuesday, one big tech name met Mr. Trump
ahead of the rest. Bill Gates, co-founder of Microsoft and now
primarily a philanthropist, was at Trump Tower in the early
afternoon.
“It was a good time,” Mr. Gates said. “We had a good
conversation about innovation, how it can help in health,
education, the impact of foreign aid and energy, and a wideranging conversation about power of innovation.”
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
15
Titans of New Industry Spring $1 Billion Clean Energy Fund
In this June 27 file photo, philanthropist and co-founder of Microsoft, Bill
Gates, leaves after a meeting with France’s President Francois Hollande at
the Elysee Palace in Paris.
S
ome big names with big money say they plan to put more
than $1 billion into developing technologies that will reduce greenhouse-gas emissions and
lower the price of energy.
Bill Gates said the fund plans
to make its first investments next
year and run for 20 years. A year
ago, the co-founder of Microsoft
Corp. started the Breakthrough
Energy Coalition, whose members
include Mark Zuckerberg, George
Soros and Richard Branson, with a
commitment to invest in new types
of energy.
Monday’s announcement comes less than a week after President-elect Donald Trump announced he will nominate the attorney
general of Oklahoma, a climatechange skeptic, to lead the Environmental Protection Agency.
The fund, however, was in the
works long before the election. It is
the investing venture of a coalition
formed in November 2015.
Gates is the chairman of a
group of 20 investors who call their
fund Breakthrough Energy Ventures. They want to speed innovation
in the $6 trillion energy market.
At the top of the investors’ list of
criteria: nurture technologies with
the potential to reduce greenhouse
gas emissions by at least a half gigaton.
Gates said the fund plans to
hire staff and make initial investments next year. The fund identified several areas for investment,
and Gates highlighted an even
more-targeted approach aimed at
helping startups that can reduce
emissions from electricity generation, transportation, and industrial
processes in steel-making, cement
production and agriculture.
“This fund is to get things at
an early stage, so we’re willing to
take high risk,” Gates said in an interview.
Given the net worth of the
individuals involved, Gates acknowledged that $1 billion might
not seem like an overwhelming
commitment.
“When you meet these guys,
they won’t have sold one of their
cars. There is no deep sacrifice involved here,” Gates said. He left
open the possibility that the pool
of money could grow, either from
his investors or partners such as
corporations and universities.
The initial $1 billion sum, he
said, is still much bigger than any
previous clean-energy fund and is
enough to signal the investors’ seriousness.
Gates has said that the investments he makes won’t matter as
much as the choices that governments make. He believes there is
broad support in Washington for
energy research and development.
But, he added, “it’s hard to say”
whether clean energy continues to
get government incentives or what
energy policies a Trump administration might pursue.
“I had a phone call with
Trump” a couple weeks ago, Gates
said. “It wasn’t some super-long
call. I talked a little bit about the
innovation in various spaces that
got me excited. He seemed to think
innovation might be a fruitful area
and said that we should talk more.
At some point we’ll get into some
depth.”
Gates said he is absolutely
convinced that goals for reducing
carbon emissions will be met.
“If you told me there was no
innovation and not the kind of private, risk-taking capital we’ve got
here, then I would be very pessimistic because year after year the
problem would get worse,” he said.
“I see the work going on ... we are
going to surprise people with the
kind of innovation that will come
out of the Breakthrough Energy
Ventures investment pool.”
Separately, a report Monday
suggested that a growing number
of investors are considering dumping fossil-fuel stocks.
Arabella Advisors said institutions and individual investors
with more than $5 trillion in assets
are pledging to divest some of their
holdings, double the amount of 15
months ago.
Environmentalists pointed to
the report as evidence that the notion of divesting oil and coal holdings has spread from a few colleges to mainstream investors such
as insurance companies and pension funds.
16 Wednesday, December 14, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Dow Nears 20,000 as Energy Companies and Tech Stocks Climb
M
ajor U.S. stock indexes set records again Tuesday as
energy companies continued to climb following international deals that will cut oil production. Big-name
technology companies like Apple and IBM also traded higher as
the Dow Jones industrial average closed above 19,900 for the first
time.
The Dow finished at an all-time high for the seventh consecutive trading day. The biggest gain went to IBM, while Apple
and Exxon Mobil also finished near the top.
Energy companies rose for the ninth day out of the last
10 as investors anticipated steadier oil prices and larger profits.
Technology companies also jumped. They had mostly lagged the
market during its post-election rally, but have moved higher in
the last few days.
J.J. Kinahan, TD Ameritrade’s chief strategist, said stocks
have surged since the presidential election because after a long
campaign, investors have a better idea which policies the country
will adopt.
“The biggest questions hanging over us are gone,” he
said.
The Dow Jones industrial average climbed 114.78 points,
or 0.6 percent, to 19,911.21. The blue-chip index went as high as
19,953. The Standard & Poor’s 500 index picked up 14.76 points,
or 0.7 percent, to 2,271.72. The Nasdaq composite climbed 51.29
points, or 0.9 percent, to 5,463.83.
Energy companies rose for the fifth consecutive day. Exxon
Mobil climbed $1.60, or 1.8 percent, to $92.58 and Noble Energy
advanced $1.80, or 4.5 percent, to $41.64.
OPEC countries agreed on Nov. 30 to trim oil production
next year, and over the weekend a group of 11 other nations also
agreed to make cuts. Those reductions are intended to prop up
the price of oil following a two-year slump. U.S. crude is up 17
percent since the OPEC deal was announced, which has taken it
to its highest price in almost a year and a half, and the S&P 500
energy index is up 10 percent.
Benchmark U.S. crude rose 15 cents to $52.98 a barrel in
New York. Brent crude, the international standard, added 3 cents
to $55.72 a barrel in London.
Technology companies jumped as a group of tech executives, including the CEOs of Apple and Microsoft, prepare to
meet with President-elect Donald Trump today. Kinahan said investors in technology companies may be looking forward to tax
changes that will encourage them to bring more cash back to the
U.S. and invest it in their businesses or return it to shareholders.
On Tuesday Apple added $1.89, or 1.7 percent, to $115.19.
IBM was the biggest gainer on the Dow, as it picked up $2.79, or
1.7 percent, to $168.29.
Consumer-focused companies rose more than the rest of
the market. Online retailer Amazon rose $14.22, or 1.9 percent,
to $774.34 and home improvement retailer Home Depot jumped
$1.96, or 1.5 percent, to $136.54. Newell Brands, which owns
brands including Rubbermaid, Elmer’s and Mr. Coffee, picked
up 82 cents, or 1.8 percent, to $47.30.
Some companies that have performed very well over the
last five weeks lost ground. Basic materials and industrial companies traded slightly lower. Banks, which have soared since the
election, rose less than the rest of the market.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
17
Syrian Army, Iraqi Militia Accused of
‘Slaughter’ of Civilians in Aleppo
T
he United Nations said on Tuesday it had reports that
Syrian government troops and an allied Iraqi militia
had deliberately shot dead scores of men, women and
children in eastern Aleppo, and warned the same “slaughter”
could happen elsewhere.
The U.N. human rights office cited reports that at least 82
people had been killed on the streets while fleeing or in their
homes in four different neighborhoods in the last few days.
“The crushing of Aleppo, the immeasurably terrifying
toll on its people, the bloodshed, the wanton slaughter of
men, women and children, the destruction – and we are
nowhere near the end of this cruel conflict,” U.N. High Commissioner for Human Rights Zeid Ra’ad al-Hussein said in a
statement.
The Syrian army and its allies have taken full control of
all Aleppo districts abandoned by rebels during their retreat
in the city, a Syrian military source said on Tuesday.
Zeid said Syria must allow monitoring of its treatment of
people fleeing eastern Aleppo, including those detained.
“What is happening with Aleppo could repeat itself in
Douma, in Raqqa, in Idlib. We cannot let this continue,” he
said, referring to other rebel-held towns.
Earlier, his spokesman Rupert Colville said the U.N. fea-
red retribution against thousands of civilians believed to be
holed up in a “hellish corner” of less than a square kilometre of opposition-held territory. Its capture was imminent, he
said.
Smoke rises as seen from a governement-held area of
Aleppo, Syria December 12, 2016. REUTERS/Omar Sanadiki
“In all, as of yesterday (Monday) evening we have received reports of pro-government forces killing least 82 civilians, including 11 women and 13 children, in four different
neighborhoods - Bustan al-Qasr, al-Fardous, Al-Kalasah and
al-Saliheen,” Colville told a news briefing.
He named the Iraqi armed group Harakat al-Nujaba as
reportedly involved in the killings.
“The reports we had are of people being shot in the street
trying to flee and shot in their homes,” Colville said, adding
that the U.N. had the names of the 82.
“There could be many more,” he said.
DEMANDS FOR MONITORING
“The only way to alleviate the deep foreboding and suspicion that massive crimes may be under way both within
Aleppo, and in relation to some of those who fled or were
captured, whether fighters or civilians, is for there to be monitoring by external bodies, such as the U.N.,” Colville said.
France on Tuesday called on the United Nations to use
all its mechanisms to determine what was happening in Aleppo, warning Russia that it risked being complicit in acts of
“vengeance and terror”.
Screening by Syrian government forces of people leaving the city must itself be screened, Colville said.
“It needs international eyes on the situation if the fears
of the worst kinds of things happening - summary executions, torture, etc - are to be allayed,” he later told reporters.
Colville blamed world powers for failing to refer atrocities to the International Criminal Court for prosecution.
“The failure of the Security Council to at least involve the
International Criminal Court and have some kind of judicial
process has been absolutely disastrous. Because the people
behind these kind of acts think they have total impunity to
do what they want.”
Jens Laerke, U.N. humanitarian spokesman, said that it
looked like “a complete meltdown of humanity in Aleppo”.
Venezuelans Prepare for Largest Currency Note to Be Yanked
V
enezuelans are rushing to spend their 100bolivar notes after President Nicolas Maduro’s
announcement they will be taken out of circulation to stop the contraband smuggling “mafias” along
the Colombian border that he says hoard cash outside
the country.
The government has promised to issue new, higher-denomination bills this week amid the world’s highest inflation.
Maduro warned Sunday that people will not be
allowed to bring back 100-bolivar bills from outside
the country to trade them in for new currency. People
loyal to Maduro’s socialist party on Monday circulated
drawings on social media of hapless criminals trying
to smuggle 100-bolivar bills into Venezuela like drugs.
An estimated third of Venezuelans have no bank
account and keep their savings in the soon-to-be-worthless bills.
18
Wednesday, December 14, 2016
The San Juan Daily Star
Record Number of Journalists Jailed
in 2016, Press Advocacy Group Says
By RICK GLADSTONE
A
t least 257 journalists have been jailed
around the world this year, a press advocacy group reported on Monday, the most
Opposition politicians in Turkey held copies of Cumhuriyet, the country’s oldest secularist daily newspaper,
in October after its offices were raided. At least a dozen
of the newspaper’s journalists were detained on accusations of producing propaganda.
since it began a detailed annual census of imprisonments in 1990.
The group, the Committee to Protect Journalists,
attributed the increase largely to a surge of imprisonments in Turkey after the failed military coupagainst President Recep Tayyip Erdogan in July.
At least 81 journalists — almost a third of the
total — were incarcerated by the Turkish authorities in relation to their work, the group said in announcing the 2016 figures, “the highest number in
any one country at any time.”
Among those imprisoned were Mehmet Baransu, a former columnist and correspondent for the
daily newspaper Taraf, who was accused of obtaining secret documents, insulting the president and
membership in a terrorist organization. He is facing
a maximum sentence of 75 years.
The committee also cited an Oct. 31 raid on the
offices of Cumhuriyet, Turkey’s oldest secularist
daily newspaper, where at least a dozen journalists were detained on accusations of producing
propaganda for outlawed Kurdish separatists and
a banned organization run by Fethullah Gulen, a
cleric and political rival of Mr. Erdogan’s.
Mr. Gulen, who lives in Pennsylvania, has been
India Arrests 12 for Not Standing
During National Anthem
T
welve people have been arrested in southern India for not standing while the national anthem
was being played at an international film festival, police said Tuesday.
The arrests Monday follow a ruling by India’s Supreme Court last month that said the anthem must be
played before every film screening in the country, accompanied by an image of the national flag, and that
audiences must stand. The court said the rule was
aimed at instilling a sense of patriotism.
The 12 people, all Indian citizens, were arrested
in two separate incidents at the film festival, said Anil
Kumar, inspector of police in Thiruvananthapuram,
the capital of Kerala state. They were released on bail.
Volunteers at the International Film Festival of
Kerala, being held in Thiruvananthapuram, com-
plained to police that the 12 refused to stand despite
repeated requests, Kumar said.
Vineesh Kumar, one of the 12, told the Indian Express newspaper that there was a scramble for seats
at the open air theater where the movie was being
shown.
“If we did not sit on the chairs, I thought we would
lose the seats,” he said. Kumar said he had stood during the anthem before movies shown earlier in the
day.
On Sunday, eight people were beaten by right-wing
activists for not standing while the national anthem
was being played at a cinema in the southern city of
Chennai, according to police.
Police later registered cases against the eight for
allegedly showing disrespect to the national anthem.
accused by Turkish investigators of fomenting the
attempted coup against Mr. Erdogan, a charge that
Mr. Gulen has denied. The Turkish government has
said it wants the United States to extradite him.
The 257 total for 2016 shattered the previous
global record of 232 journalists imprisoned in 2012.
Last year, 199 journalists were jailed, the group
said.
After Turkey, the biggest jailers of journalists
were China, where at least 38 had been incarcerated
as of Dec. 1; Egypt, with 25; Eritrea, with 16; and
Ethiopia, with 14.
For the first time since 2008, Iran was not among
the top five jailers, the committee said, counting
eight journalists in Iranian prisons compared with
19 a year earlier.
The group attributed the decline partly to the
release of many of those who had been sentenced
after a 2009 crackdown following a disputed presidential election.
Nonetheless, the Iranian authorities are still imprisoning journalists for their work. The group cited the example of Keyvan Karimi, a filmmaker who
was sentenced in 2015 to six years in prison and 223
lashes for a documentary about political graffiti.
Indian movie goers stand up as national anthem is
played at a movie hall before the screening of a movie
in Jammu, India, Tuesday.
The top court’s ruling comes amid an increase in
nationalistic attacks since the rightwing Hindu nationalist Bharatiya Janata Party came to power in mid2014.
In October, Salil Chaturvedi, who uses a wheelchair, was hit on the head by people standing behind
him when he remained seated during the national anthem at a cinema in Panjim in the southern state of
Goa.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
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Venezuela’s Government Plays Santa,
After Seizing Millions of Toys
Confiscated toys in a warehouse in Caracas,
Venezuela, last week.
By PATRICIA TORRES
and NICHOLAS CASEY
I
t was a haul that might have even
given Santa Claus pause: 3.8 million toys, seized by Venezuela’s
government on the grounds that their
owners were hoarding castles and
kiddie cars ahead of Christmas.
Now the government will be the
one giving the toys away this year.
“This is a criminal act because it’s
a violation of the rights of children,”
said William Contreras, the head of
the country’s consumer protection
commission, on the president’s television show this week. He added
that the government would correct
the misdeed by handing the toys to
pro-government committees “so girls
and boys in Venezuela have their toys
guaranteed.”
Mr. Contreras charged that Kreisel, an established Venezuelan toy
distributor, planned to raise the prices by 24,000 percent — part of a scheme in which the government said the
company was underreporting inventory to sell its merchandise at higher
prices. Two Kreisel executives have
been arrested, the authorities said.
It was the latest example of President Nicolás Maduro’s government
fighting what it calls an “economic
war” that it claims is being waged by
business owners.
While many economists argue
that the country’s economic miseries,
including triple-digit inflation and
chronic scarcities of the most basic
goods, stem from economic mismanagement and low oil prices, the government and its left-leaning economic planners point to business people
who they say unfairly raise prices
and hoard basic goods in an attempt
to destabilize the country.
The raid on the Kreisel warehouses occurred over the weekend,
after the government ordered sellers
of toys to reduce their prices by 30 to
50 percent. On Saturday, the consumer protection agency made public
a photograph of Mr. Contreras in a
Kreisel warehouse filled with boxes
and flanked by armed soldiers.
Mr. Contreras pointed to an item
called “Moon Dough Kit: Pizzeria/
Ice Cream Maker,” which his agency
said Kreisel had planned to sell for 25
times what it paid for the toy.
“Our boys and girls are sacred,
we will not let them be robbed of
Christmas,” the consumer protection
agency said on Twitter.
Others took the side of the toymaker, saying it had been the victim
of government grandstanding.
“The looting of Kreisel is the start
of an government electoral campaign
to try to rise in the polls,” Vicente
Díaz, the former head of the country’s
electoral commission, wrote on Twitter.
A spokesman for Kreisel could not
be reached for comment. According
to its website, the company has distributed toys for more than 30 years.
The government’s actions are unlikely to change the ability of Venezuelans to buy much before Christmas. The bolivar is in free fall, having
lost half of its value against the dollar
in November alone.
For most families, it is the search
for food that has become the biggest challenge, given scarcities of
everything from cornmeal to coffee.
20
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
Colombia’s President Calls for
New Approach to Drugs War
C
olombia’s president has reiterated a call for a new approach in the drug war and cautioned that countries
won’t succeed alone.
Juan Manuel Santos said earlier this week that “no single country” can solve the drugs problem on its own and
that “a multilateral, international approach” was needed,
adding that “fortunately, we are moving in that direction.”
Speaking to reporters two days after picking up this
year’s Nobel Peace Prize, Santos said Monday that the award
had helped his country achieve the “impossible dream” of
ending a civil war that had lasted more than a half-century.
The initial peace deal was narrowly rejected in a Colombian referendum before the Nobel Peace Prize announcement in October, but a revised deal between the
government and rebels was approved by Colombia’s Congress last week.
Juan Manuel Santos
New Italian Premier Faces Confidence Votes, Protest
I
taly’s new premier was facing his first confidence
votes in Parliament on Tuesday for a new government
that mirrors that of his predecessor and was cobbled
together in near-record time after Matteo Renzi’s humiliating resignation.
Premier Paolo Gentiloni is outlining his agenda before Parliament’s two chambers, followed by confidence
votes late Tuesday and today. The aim is to have a government in place before Gentiloni heads to Brussels on
Thursday for a European Council summit.
The anti-EU Northern League and the populist
5-Star Movement have said they’ll abstain from the votes
to protest Gentiloni’s “photocopied” Cabinet. Opposition
politicians say his cabinet choices ignore the results of
the Dec. 4 referendum, in which Italians overwhelming-
ly rejected Renzi’s reforms.
Many of Renzi’s ministers kept their jobs: Finance
Minister Carlo Padoan, Defense Minister Roberta Pinotti
as well as the ministers of justice, health, infrastructure
and culture are among those remaining in Gentiloni’s
government.
Angelino Alfano is shifting from being interior minister to foreign minister — a key job given Italy’s 2017
commitments hosting the Group of 7 in May and world
leaders in March to mark the 60th anniversary of the
Treaty of Rome, one of the founding treaties of the European Union.
The opposition is particularly irked that Renzi’s reforms minister, who had promised to leave politics if
the referendum failed, was named an undersecretary in
Gentiloni’s office.
Gentiloni, who served as foreign minister in Renzi’s
government, said his cabinet will continue the “innovations” charted by Renzi, including drafting new electoral rules so Italians can vote in their first general election
since 2008.
Opposition parties have clamored for an early election, but the current law has one set of rules for the Senate and another for the lower Chamber of Deputies.
After accepting the premiership on Monday, Gentiloni said his main goals are to boost economic growth in
the south and employment rates for young Italians, who
overwhelmingly voted “no” in the referendum. Youth
unemployment hoovers at around 36 percent nationally,
with the rate nearing 50 percent in the south.
Thai King to Pardon Up to 150,000 Inmates, Including Royal Insult Convicts
T
hailand’s new King Maha Vajiralongkorn will
pardon or commute the sentences of up to
150,000 prison inmates, including some jailed
under one of the world’s toughest laws against royal
insult, officials said on Tuesday.
King Vajiralongkorn ascended the throne on Dec.
1 after the death of his father, King Bhumibol Adulyadej, on Oct. 13.
“This is the first opportunity since his majesty’s
ascension to show his mercy,” the Royal Gazette
said in a statement, announcing that 150,000 inmates
could be eligible for release or to have sentences cut,
under the pardon.
Officials do not have a figure for the number of
inmates who will benefit from the pardon, with decisions to be made by different prisons depending on
factors including the inmate’s age, how much of the
sentence has been served and behaviour.
Prisoners jailed for insulting the monarchy and
drug offences will be eligible, said Kobkiat Kasivivat,
director general of the Department of Corrections.
“Prisoners convicted of 112 and prisoners convicted of drug offences will be included for consideration
for release or commuting of sentence,” Kobkiat told
Reuters, referring to the royal insult law by its article
number in the criminal code.
The government has not released a figure for the
number of people who are in jail for royal insult but
there have been more than 80 prosecutions under the
law since mid-2014, according to figures from the legal monitoring group iLaw.
“The inmates will be looked at on a case by case
basis at each individual corrections facility,” Chanchao
Chaiyanukit, the permanent secretary at the Ministry
of Justice, told Reuters.
Those convicted of murder and rape will not be
eligible for release or to have sentences cut, officials
said.
Thailand’s prison population has soared in recent
years, largely because of tough drug laws.
Corrections Department figures for July showed a
prison population of 321,347 in Thailand, with about
70 percent jailed for drugs offences.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
21
Reader’s Viewpoint
An Open Letter to the Fiscal Control Board
By ROBERTO GUZMÁN
M
y name is Roberto Guzmán and for over 20
years I have had the great honor of teaching
English at the University of Puerto Rico,
Aguadilla Campus. I write this letter hoping to provide the seven members of the federally mandated Fiscal Control Board some insight as to the great care that
should be taken when dealing with our university, our
youth and our future.
There can be no recovery, fiscal or social, without
human capital. None. If history has shown us anything
over and over again, it’s this. For a nation to recover
from extreme hardship there must be a population of
people ready, willing and able to face the challenges
that successful rebuilding requires.
Post-war Germany and Japan come to mind. After the devastation of World War Two, both countries
invested heavily in their educational systems and their
people. As a consequence, within a few decades both
countries were able to restore their physical world to
levels perhaps superior to their pre-war reality. An
educated citizenry is a prerequisite for all other forms
of recovery.
Looking at Finland and Singapore one sees the
same. Investing in schools, universities and the training of competent educators eventually paid for itself
many times over. Puerto Rico is no exception. If you
truly seek to help Puerto Rico recover from our fiscal
and social nightmare you will see to it that our state university, la Universidad de Puerto Rico, remains
what it is today, a beacon of hope and progress for tens
of thousands of young Boricuas who depend on it not
only for their schooling but for their education. Puerto
Rico needs the UPR now more than ever.
Make no mistake, the UPR is one of the very best
state universities under the American flag. No other
university in any of the 50 states or territories offers
the great quality of educational opportunities at such
a low cost. Just to give you an idea, nearly 80 percent
of all post-secondary research done in Puerto Rico is
done by the UPR. The UPR is the number one source
of Hispanic engineers in the whole United States. It
also the second largest provider of female engineers
in the U.S. Furthermore, the UPR has by far the largest variety of academic programs in Puerto Rico and
the largest number of doctoral programs. In short, our
university represents real opportunity for social mobility for tens of thousands of low-income young men
and women.
The most affordable comparable stateside university costs nearly 66 percent more than our university.
This is of enormous importance to many, many of our
students. Nearly 60 percent of them qualify for some
form of student aid. Many of them struggle with serious money issues at home and having the opportunity to better themselves through good higher education
opportunities they too hope to achieve the American
dream.
This is not the time to undercut or further limit
Puerto Rico’s educational options. If anything it would
be a good time to expand these opportunities so more
young people can become active participants in the
reconstruction of our beloved patria. Here at the UPR
we understand these are difficult times and sacrifices
must be made, but they cannot be made at the expense of those who are struggling to better themselves
through education. It cannot be done at the expense
of the thousands of young women and men who are
working hard today for a better tomorrow for themselves and their loved ones. From a fiscal point of view,
supporting the UPR makes all the sense in the world
given that most of our students, once they’re done studying, will become something wonderful: taxpayers.
So may we suggest some places where cuts can
and should be made. A few days ago, $92,000 was needlessly spent on a short Christmas tree lighting in front
of the house of laws, el Capitolio. That money could
have gone to hiring three school teachers for a whole
year. Where are the priorities of these politicians? Ten
defeated lawmakers traveled to Hawaii for a meeting
of stateside legislators, costing the people of Puerto
Rico about $7,000 apiece. That is about $70,000 total.
That would have covered the hiring of about three social workers or speech therapists. Again we ask, what
are they thinking?
Another obscene example of mindless waste can
be seen in the town of Toa Baja, a town currently under FBI investigation. Here Mr. Vega Borges, a New
Progressive Party (NPP) former mayor, led the municipality toward bankruptcy while giving millions
of dollars in contracts to a small group of NPP party
lawyers. One lawyer alone got well over $1 million for
his “services” to Toa Baja while nearly 400 municipal
workers have now gone without pay for nearly a month. These are the places where severe cuts are needed.
These are just a few examples of the perfectly
legal corruption that has undermined Puerto Rico’s
fiscal health for decades. We have suffered the brutal
damage done by a system that is in fact a government
by bureaucrats for bureaucrats. Elected officials have
time and time again come to power to serve themselves.
On the Popular Democratic Party side things are
not any better. A few well connected lawyers and
party insiders rake in millions of dollars in fees while
schools go without social workers. One such lawyer
and “political” commentator, Luis Pabón Roca, has
earned well over $3 million in legal fees during the
past three years alone. Another party insider, the
daughter of a prominent lawmaker, has raked in over
$5 million in little over three years. How many police
officers, nurses, social workers could have been hired with the money paid to these two very well connected people? Can anyone in their right mind argue
that this money was best spent on these political parasites?
If cuts need to be made, this is where they should
start. Self-serving politicians who have a hard time
finding money to keep schools and hospitals going
but have no trouble wasting $92,000 on a brief Christmas party for their amusement have to be held accountable for their irresponsible actions.
The truly sad part of all this is that it is all
perfectly legal. These so-called leaders are so out
of touch with the needs and hardships of everyday
people that they do not see the evil in all this legal
corruption. They honestly think that shuffling and
signing papers is more important to Puerto Rico than
the work of educators, nurses or police officers. We
hope that the Fiscal Control Board keeps this in mind
when deciding where to cut funding.
Now more than ever we all need a strong UPR
to further our young generation’s education and feed
their hopes and dreams. As I said before, there can be
no recovery without human capital and the UPR is at
the heart of the development of that capital.
Roberto Guzmán is an English professor at the UPR,
Aguadilla Campus. He is also a freelance writer who has
been published in The San Juan Star, La Estrella de Puerto
Rico, El Vocero and The Spectrum, the SUNY at Buffalo
university newspaper. He has written a number of books,
“Tropical Tales of Terror,” “Mitos y Conflictos en la Biblia,”
“A Field Guide to Critical Thinking,” “Heroes” and “Los
Pecados de los Santos.” More recently, in late 2015 and early
2016, he has given two TED talks at UPR Mayagüez and
UPR Río Piedras.
22
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
New York Times Editorials
What Comes After Aleppo Falls?
By FAYSAL ITANI
T
he battle for eastern Aleppo will be over soon, but
tens of thousands of Syrians there will find little peace. The victory for the government of President Bashar al-Assad will open another violent, disorienting chapter in their lives, and a dangerous one for the opposition.
Soon, civilians and rebel fighters alike will either be punished or have to flee the city and join the many thousands of
others displaced by Mr. Assad and his Iranian and Russian
allies — part of a plan to break the insurgency, and change
Syria forever.
In a recent interview, Mr. Assad said that taking Aleppo, which has been the site of fighting for years, “won’t
mean the end of the war in Syria, but it will be a huge step
toward this end.” He’s right on both counts. It would certainly be the most notable in a string of recent victories by
his forces, along with those of Russia, Iran and other allied
militia groups. The aftermaths of these victories show
what’s in store for the civilians and rebel fighters in Aleppo: Surrender might save them from bombs, siege and
starvation, but other calamities await.
The history of what Mr. Assad’s government once
called “truces” — but now more honestly promotes as
military victories — is dark. In 2014, Mr. Assad’s forces
detained hundreds of young men in the opposition who
had agreed to surrender in the Old City of Homs, a center
of the uprising that was eventually bombed and starved
into submission. Many were promised amnesty, only to be
conscripted into the very military that had killed their families. Residents were eventually allowed to leave to other
opposition areas carrying a single bag each. (Fighters could
take one weapon.) Displacing or detaining populations has
become business as usual in areas retaken by the regime.
Two years later, Mr. Assad is even less compromising.
Today he claims the chance of a truce in Aleppo is “practically nonexistent.” His confidence is buoyed by a series
of rebel defeats in 2016, after which populations were forced from besieged areas to Idlib Province in northwestern
Syria. Today, as one Aleppo district after another falls, the
rebels know resistance is futile; Mr. Assad knows that they
know. His forces will make opposition areas unlivable, isolate fighters from civilians, and force both to surrender or
leave.
These cleansings reflect a pattern, but the strategy behind them is still unclear. Maybe Mr. Assad believes that if
these people remain they will pose a permanent threat to
nearby areas under his control. Maybe he doesn’t want to
spend government money on them. Or maybe his minority-led regime just wants to push disloyal Sunnis out of its
heartland in western Syria. Whatever the logic, this ominous pattern — sometimes called the “green bus” strategy
after the vehicles used to transport the displaced — paints
a grim picture of what the people of Aleppo can expect.
The opposition, Russia, Turkey and the United States will continue to negotiate over Aleppo’s fate while Mr.
Assad shapes it. One insurgent group told me that rebels
were demanding humanitarian aid, an end to bombing,
and a guarantee that civilians would be allowed to remain
in eastern Aleppo under rebel protection. They will get
none of these. Fighters will surrender or be forced to leave.
Civilians can follow them into exile or place themselves at
the government’s mercy. They might join their fellow displaced in Idlib, or head to the countryside east of Aleppo
that is now controlled by rebel groups allied with Turkey.
People close to the rebels tell me Mr. Assad’s government
and Iran prefer to send the fighters to Idlib where they can
fight them unrestrained, while the rebels prefer the Turkish-protected safe haven, in part because Turkey’s presence might deter violence by the regime.
Military-age men from rebel-held Aleppo face the direst future. They might be conscripted or executed, or join
the tens of thousands starving in Syria’s prisons. Already,
hundreds of fighters who surrendered have disappeared,
according to a United Nations spokesman. The civilians
who stick around are hardly safe; the Syrian government
does not distinguish between fighters and those who give
them aid, medical care, shelter or news coverage. Mr. Assad, his government and its soldiers and supporters see
these people as traitors and terrorists. People close to the
government say Mr. Assad’s troops and supporters object
to the green buses: They would rather the “traitors” in Aleppo be brought to justice than be sent to Idlib.
Why Idlib, a relatively poor, rural province dominated by the Levant Conquest Front, a Qaeda offshoot that
the United States designates a terrorist group? The answer
is worrying. In the short term, Mr. Assad, Iran and Russia
are too busy fighting to defend Damascus and take control
of Aleppo to focus on Idlib Province, whose people have
long hated the regime. Yet it is unlikely that in the long
run Mr. Assad would permanently give up a significant
piece of the country. More ambitious plans are afoot for
this province.
When the time comes to retake Idlib — and it will
come — Mr. Assad and his allies will have corralled much
of Syria’s insurgency and its supporters into a small mountainous patch where they will be easy prey for the bombing and isolation tactics that have won victories elsewhere in the country. What’s more, unlike in Aleppo where
these tactics at least brought international censure and embarrassment, in Idlib the regime would be attacking a province dominated by a terrorist group. What self-respecting
Western government would make an uproar over — much
less oppose — another campaign in the war on terrorism?
At that point Syria’s displaced and dispossessed — civilians and rebels alike — will once again be in the cross
A poster showing President Bashar al-Assad of Syria inside
a government military police office in Aleppo this month.
hairs, having traded one siege for another.
The war on Aleppo has been a showcase for boundless human suffering and Western impotence for so long
one almost longs for it to end. In Syria, however, all safety
is fleeting for those branded enemies of the state. Aleppo’s
destruction will bring them little relief. If the international community won’t act to impose a cease-fire in Syria or
take in more refugees, perhaps it is time to finally create
safe havens in Syria for the displaced from Aleppo and
elsewhere, including the more than one million who are
still living under siege. It would be small compensation for
the destruction of their cities, homes and families, but it is
preferable to their open-ended nightmare.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
[email protected]
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
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The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
23
FASHION & BEAUTY
La Vie en Rose
by Marchesa
By IRIS EDÉN SANTIAGO
Special to The STAR
F
rom birth, baby girls are identified with the color pink.
Some of us grow up adoring all things pink and yet
some women can live without a single shade on them
or near them.
C’est la vie!
On the runway, however, pink has been a constant
trend for the last couple of seasons, and a huge influence all
through the winter.
Pink has starred in Fall Winter collections by Dolce &
Gabbana, Prada, Marchesa, Lacoste and Gucci, which went
all out with it. Locally, designers the likes of Lisa Thon, Sonia Santiago, Miriam Budet and Lilliam Landrón presented
various versions of pink for Spring Summer 2017. The STAR
has never forgotten Puerto Rican fashion designer Nono
Maldonado’s alert to fashionistas some years back: “There
is a very fine line between perfection in pink and Pepto Bismol.”
His advice was as appropriate then as it is now.
And then there is our beloved Oscar de la Renta. The
late Dominican designer was quoted more than once showing
his fascination for pink, one that to date, designers currently working for his label keep in mind.
by Dolce &
“Pink adds a cosmetic-like radiance and warmth
Gabbana
(to women); pink delights the eye.” -- Oscar de la Renta.
Pink in Hollywood
It was in 1953 that Marilyn Monroe wore a pink
strapless for the movie “Gentlemen Prefer Blondes.”
But in 1999, it was actress Gwyneth Paltrow who
brought pink back to the forefront by wearing a pale
pink dress by Ralph Lauren to the Oscars in Los Angeles. And last year, it was Rihanna’s turn. She shocked the world by attending the Grammys in a huge
bubblegum pink frock she said she bought online.
The high-impact creation was designed by none other
than Giambattista Valli from the Paris Couture Fashion
Week.
Pink is memorable but difficult. And yes, risky.
Women wanting to look pretty in pink have to
choose wisely and avoid going over the top, whether
opting for a monochromatic style or using it in statement pieces to highlight a look or design. Although
sweet, too much pink can look childish and extremely
wild selections can seem too bizarre. Fashion experts
agree that in order to pull off a successful look in pink,
women must select the right fabric and silhouette for
age and body type, and then carefully evaluate if pink
is the right shade for the occasion. Pink can be found
in textiles from silk and chiffon to taffeta, leather and
vinyl. It is not just delicate and feminine. It can be seductive, playful, coquettish and romantic. It
is all up to you!
by Oscar de
Pink outfits make for perfect day attire
la Renta
and have made a splash for evening wear.
by Chanel
by Lisa Thon
by Sonia
Santiago
24
Wednesday, December 14, 2016
The San Juan Daily Star
Mainland Meanderings
Pride and Smiles Go Everywhere
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
T
he heart of the new Puerto Rican diaspora -- Orlando -- will throw a party Sunday to keep up
the holiday tradition, Navidad Boricua Festival
(Puerto Rican Christmas Festival).
José Nogueras and other figures of the island’s
popular tradition will do their best to transform Orlando Festival Park into a mega-party like the ones back
home.
At 11 a.m., the fun begins with traditional food,
bicycle raffles, domino games, and visits from Santa
Claus and The Three Kings.
Also on the platform will be Rafy Santana in a
Tribute to Héctor Lavoe, Efraín Rivera, El Indio and
his Orchestra playing Gran Combo hits, La Orlando
Rondalla, cuatro players Alvin Medina and Quique
Domenech, Danny Rivera Jr. and Son Kribe, as well as
a troubadour show.
Standing Up for Puerto Rico
Ángel Vázquez’s monologue “Hecho en Puelto
Rico” (Made in Puelto Rico), was a standing-roomonly hit in Washington, D.C.’s Gala Theater with the
playwright’s insightful look into the complexity of
attaining statehood for the island.
Vázquez, who acts and directs, presents the emotionally wrenching journey of a recent college graduate
who is preparing to go to the States in search of work.
The young man’s father turns over to him as his
heritage his grandfather’s suitcase, where he finds a
letter about the successes of the island’s great personalities, Eugenio María de Hostos, Antonio Paoli, Arturo Alfonso Schomburg, Julia de Burgos, Pedro Albizu
Campos and Roberto Clemente.
The letter from the grandfather he never knew is
the catalyst as he decides to delve into the history of
Puerto Rico.
Since September 2015, the actor/writer/director
has presented the monologue in more than 50 venues
in Puerto Rico, Chicago, New York and Orlando.
After his two performances in Washington earlier
this month, Vázquez sat down with his public, with
whom he had joked and interacted during the monologue.
“What better moment than the crisis we are now
experiencing to take a work that gives us hope and raises our self-esteem,” he said.
“Each diaspora is different,” he noted. “Chicago’s
is well organized, but here [in Washington] they say
we are a bit scattered. But watch out, we are going to
organize.”
It was the second time Vázquez had appeared at
the Gala, a theater for Hispanic performers. In 2003, he
participated in the Gala production of “Puerto Rico En
… Cantado” (En … Chanted Puerto Rico).
Sánchez Brings Forth the Smiles
Puerto Rican actress Roselyn Sánchez has her
hands full with work, but none makes her happier
than Operation Smile, which helps finance surgery
for poor Latin America children who must live with
disfigurements like cleft palates.
Not content to just hand over the money, she
travels to the countries to ensure that the little patients get proper attention.
“In the second campaign, we collected more
than $300,000, and at $248 for each operation, imagine how many we can do throughout the world,” said
Sánchez, who has already been in Nicaragua and is
planning to visit another Latin American country
soon.
“It was an incredible experience,” she said.
“[It is] sad, when [the patients] arrive with the
family, but when they come out of the operation,
they are wearing a smile. You can see the change
in them.”
Sánchez and her husband, actor Eric Winter,
have nine projects on their agenda, including the
musical “Just About Sex” with a Latino cast. She will
also release a children’s book next year inspired by
her 4-year-old daughter Sebella Rose.
Two Major Ballet Companies Celebrate Christmas
By MAX GONZÁLEZ
Special to The STAR
T
he priority goes to Ballets de San Juan, the senior
company, the first on the island. It has been gradually getting away from the original pageantry
of the Christmas season. No more “Nutcracker” since
years back. Seven selected pieces, from contemporary
popular music have been elevated to the neoclassical
ballet style.
Two different choreographers and two different
styles. Karen Schwartz has the tendency to go deep
into complicated ballet steps that require much from
the dancers. Nasir Medina is just the opposite; she has
the sensibility to move the group swiftly and softly in a
convincing approach. “Danzones,” the closing piece, is
obviously the most appealing piece to the audience.
The male guest dancer from the Dominican Republic, Pablo Ruiz, turned out to be the perfectly propor-
tioned ideal ballet male dancer. He has all the attributes
of what a male ballet dancer should be. Medina’s piece
is based on the “bolero tempo” composed by Salvio Rabel. Armando Seda’s contribution of the solo dance by
Lyulma appealed to the public.
Ballets de San Juan hit the nail on the head and got
away with it. Barbara Hernández attains a distinguished place as first dancer of the company. Carla Curet is
growing into a reliable dancer who denotes the peculiar
classical style of the company school that has been a trademark from its foundation.
“The Nutcracker” has been the bread and butter
of the second major company for many years, usually
having sold out houses for every performance. Almost
three generations of performers took part; however, repetition gets to the point of making changes and alterations. “The Nutcracker” has undergone astonishing
transformations such as male dancers in the waltz of the
flowers, Spanish flamenco in the Chocolates from Spain,
skaters in the Snow Kingdom and many others.
To watch a solo dancer in the Russian dance (Osvaldo Ruiz), and likewise in the Spanish dance (Jennifer Pedraza) playing the castanets means that there is
a lack of dancers that the school company can provide.
On the other hand, the Chinese dance displayed quite a
colorful group including the dragon festivity. In spite of
the dancers’ accomplishments; the dynamics of the past
are absent. First dancer Betina Ojeda as the Sugar Plum,
partnered with Luis Santana, was not up to her usual
brilliant form.
Old timers with the company, Carmen Ana Rodríguez (who was first dancer) and Judith Marzan (a member of the teaching staff), were among the parents at the
party in the second scene. Genesis Marzan is a promising technically oriented dancer, displaying so in both
parts she danced, the Snow Queen and Dewdrops.
Once again “The Nutcracker” played to a full
house, enhancing the spirit of the Yuletide season.
NOTICIAS ESPANOL
14 de Diciembre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Asociación de Empleados del ELA regala alegría a niños del caño Martín Peña
C
umpliendo con su compromiso de ayudar a contribuir con el desarrollo socioeconómico del país, la Asociación de Empleados del ELA (Aeela) celebró la duodécima edición de su proyecto Regalando Sueños, en el que
compartió con los niños de la escuela elemental Santiago Iglesias Pantín, ubicada en la comunidad del caño Martín Peña.
“Muchas veces pensamos que en nuestra isla la gente no
pasa necesidades, o que, si las hay, es en los campos. Pero muy
cerca de nuestras oficinas centrales de la Milla de Oro, se encuentran los niños del caño, que muchas veces carecen de lo
más básico para poder desarrollarse plenamente”, explicó el
director ejecutivo de Aeela, Pablo Crespo Claudio.
Personal de la Asociación aportó los obsequios para los cerca de 200 niños y sus maestros. En esta ocasión, junto con los
tradicionales juguetes, los niños recibieron artículos escolares y meriendas.
Los empleados de Aeela también donaron acondicionadores de aire para dos salones, extintores, un botiquín de primeros auxilios y un canasto de baloncesto para el plantel. Además, construyeron
tres bancos de madera para el área de juegos y pintaron los
columpios.
Durante la entrega de los regalos, los presentes tuvieron la
oportunidad de disfrutar de una serie de actividades, música
y refrigerios, todo a cargo de los empleados de la Asociación.
“Este proyecto es posible gracias a la generosidad de todo
el personal de Aeela. Nos honra tener el privilegio de regalar
felicidad y fomentar una mejor calidad de vida para nuestros
niños de Puerto Rico”, indicó Crespo Claudio.
Establecen alianza para la investigación clínica
E
l Ponce Medical School Foundation (PMSF), conocida como Ponce Research Institute
(PRI), que pertenece al Ponce Health Sciences University (PHSU), anunció que será
parte del Puerto Rico Consortium for Clinical Investigation (PRCCI), una organización
sin fines de lucro que agrupa los mejores centros de investigación académicos y privados en Puerto Rico que están revolucionando la investigación clínica en la isla.
La investigación clínica es la esencia de todos los avances médicos, ya que determina cuán efectivo y seguro es un tratamiento y la mejor forma para ser aplicado.
La necesidad de investigaciones clínicas es aún más apremiante en territorios estadounidenses como Puerto Rico, debido a la extremadamente baja representación de
minorías en ensayos clínicos.
Al unirse al consorcio del PRCCI, el Ponce Research Institute logrará aunar sinergías
y obtener fácil acceso a oportunidades de investigación en algunos de los retos de
salud más apremiantes de estos tiempos e igualmente podrá acceder más calidad y
agilidad en la implementación de pruebas clínicas. Ambas organizaciones aportarán
al crecimiento de la investigación clínica en Puerto Rico que a la larga redundará en
mejorar el cuidado médico para futuras generaciones puertorriqueñas.
Kenira Thompson, residenta de Ponce Research Institute, dijo que “estamos muy
emocionados en ser parte de PRCCI. Esto es un paso clave en nuestra misión de hacer
la diferencia, al brindar más investigaciones innovadoras a la isla y ayudar a los pacientes puertorriqueños a tener acceso a mejores tratamientos. Nuestra colaboración
con PRCCI y los 18 integrantes del consorcio se enfocará en estudios clínicos, pero
también en habilitar actividades como adiestramientos, integración de datos y el Bio-
banking”.
Mientras, Kosmas Kretsos,
director ejecutivo de PRCCI,
añadió que “el impresionante
historial e investigaciones de la
Escuela de Medicina de Ponce
habla por sí solo, y el consorcio
se enorgullece en darles la bienvenida a la familia de PRCCI y
sus 19 integrantes. El consorcio
ha visto gran crecimiento y ha
brindado resultados impactantes en sus primeros 8 meses de operación. Sin embargo,
hoy, se integra uno de mejores centros de investigación en Puerto Rico con capacidades integradas y dedicación a la calidad. Hoy en día, estamos más cerca de lograr la
visión de PRCCI, compitiendo para mejorar y promover la investigación clínica y el desarrollo para el beneficio de los pacientes, la economía de Puerto Rico y la innovación
científica mundial”.
PRCCI fue creado por el Fideicomiso para Ciencia, Tecnología e Investigación de
Puerto Rico (FCTIPR), una organización sin fines de lucro creada en el 2004 cuya misión
es invertir, facilitar y desarrollar las capacidades que adelanten la economía de Puerto
Rico y el bienestar de sus ciudadanos mediante empresas basadas en la innovación, la
ciencia, tecnología y su base industrial.
Llega a Río Piedras feria de libros independientes y alternatives
L
a Feria de Libros Independientes y Alternativos
(FLIA) celebrará su décima edición el próximo 17 y
18 de diciembre en la Casa de Cultura Ruth Hernández
de Río Piedras, a partir de la 11:00 de la mañana.
FLIA es un proyecto de autogestión y mercado comunitario para editoriales independientes, publicaciones locales, libros artesanales y más.
Por quinto año consecutivo, los autores, editores,
editoriales, artistas gráficos y diseñadores puertorriqueños independientes se reúnen para celebrar la
feria, dar a conocer nuevas publicaciones, intercambiar ideas y proyectos, vender sus productos y formar
alianzas.
Habrán libros para todos los gustos y las edades:
poesía en abundancia, narrativa, ediciones limitadas,
publicaciones artesanales, de artista, cómics locales,
artículos de diseño con énfasis en el texto, experimentos literarios.
También se incluye un programa de presentaciones,
lecturas, talleres y música.
NOTICIASenESPANOL
26
14 de Diciembre de 2016
The San Juan Daily Star
Administradora de la CFSE satisfecha por logros obtenidos bajo su administración
L
a administradora de la Corporación del
Fondo del Seguro del Estado, Lcda. Liza
M. Estrada Figueroa, se mostró satisfecha
por los logros obtenidos durante los pasados cuatros años, como parte de las gestiones de su administración.
“Durante estos pasados años, hemos
administrado la Corporación con la visión
de proveer servicios de excelencia, tanto a
patronos como a trabajadores lesionados,
a través de una estructura bien organizada
y ágil, generando el más alto nivel de satisfacción en la población a la que servimos,”
indicó la licenciada Estrada Figueroa.
Entre los logros más destacados de la
presente administración se destaca la inversión de $36.2 millones en remodelación
y mejoras al Hospital Industrial. “Este es el
principal proyecto de mi administración ya
que permitirá transformar al Hospital de la CFSE de una estructura deteriorada a una de
vanguardia con la mejor tecnología e instalaciones en óptimas condiciones”, destacó la administradora de la Corporación.
Estrada Figueroa también destacó entre sus logros más abarcadores la modernización de
los sistemas de información. “Al iniciar mi gestión en la CFSE se identificaron múltiples carencias en el área de tecnología. La gran mayoría de los trámites se realizaban manualmente
y las pocas herramientas tecnológicas estaban obsoletas. Por tanto, nos dimos a la tarea
de invertir en infraestructura, reemplazando equipos principales del Centro de Cómputos y
“routers” de dicho Centro y de la Oficina Central.”
“Los nuevos equipos manejan mayores anchos de bandas y disponen de más capacidad.
También se establecieron nuevas herramientas de monitoreo y seguridad en los sistemas
y se instaló un sistema para el apoyo a usuarios. Se movió la plataforma de correos electrónicos a Office 365, lo que ha facilitado el acceso a este tipo de comunicación, sostuvo la
Administradora de la CFSE.
Por otra parte Estrada Figueroa destacó que logró ahorros anuales en contratos de arrendamiento en cerca de $1.7 millones. La reducción se alcanzó renegociando siete (7) contratos de arrendamiento existentes al rebajar las tarifas en más de 10% en el pago por pie
cuadrado, algunas aún por debajo del valor adjudicado en los estudios de valor o renta.
También se optó por entregar la propiedad o reducir el tamaño del área alquilada para
ajustarla a la operación actual de la Corporación.
En cuanto a la inversión en nómina de la CFSE, a tono con la política pública gubernamental de reducción de gastos, se redujo la cantidad de puestos ocupados, aseguró la Administradora de la CFSE. “Para inicios de 2013, la Corporación contaba con tres mil quinientos
catorce (3,514) empleados, mientras que para el 30 de noviembre de 2016 cuenta con tres
mil noventa y dos (3,092) empleados. Además, la nómina de empleados de confianza ha
disminuido dramáticamente durante estos años. En junio de 2012 la nómina mensual de
empleados de confianza era de $207,242.36, mientras que actualmente es de $133,101.00
mensuales. Esto representa un ahorro mensual de $74,141.36”, puntualizó.
Destacó además, que se crearon dos líneas nuevas exclusivas para patronos 1-844-POLIZAS Y 1-844-PATRONOS con el propósito de brindar un servicio más personalizado y canalizar mejor las llamadas.
Educamos: “Resultado de las pruebas PISA no debe sorprender a nadie”
L
a agrupación magisterial Educadores por la Democracia, Unidad, Cambio, Militancia y
Organización Sindical (Educamos) señaló que el resultado de las pruebas PISA, en las
que Puerto Rico está entre los países con peor desempeño educativo del mundo, “no debe
sorprender a nadie”.
Por intermedio de su portavoz, profesora Eva Ayala Reyes, Educamos señala que “Educamos ha sometido cientos de propuestas a la legislatura, a Fortaleza, al secretario de Educación, al Consejo de Educación y a todas y cada una de las estructuras de poder, y no han
tomado en cuenta ninguna de ellas”.
Apuntó que la educación en Puerto Rico siempre ha sido dirigida por los administradores de turno, nunca ha sido dirigida desde la escuela. El Departamento de Educación es
considerado y manejado como botín de guerra electoral bajo todas las administraciones.
Siempre se ponen en práctica las decisiones que bajan de los más altos niveles del gobierno, nunca las propuestas del magisterio.
“Como si eso fuera poco, la educación de nuestro
país está totalmente subordinada a lo que decida Estados Unidos. Puerto Rico no tiene la autoridad para decidir sobre el enfoque o programa que más conviene al
estudiante. De lo contrario, no habría fondos federales”,
afirmó.
Y abundó: “Y como los fondos federales son una
mina para los que se enriquecen de la educación, todos
los gobiernos se arrodillan ante ese becerro de oro. El
modelo educativo estadounidense no es de los mejores,
según las mismas pruebas PISA”.
Peor aún -dice Educamos - el presupuesto del DE
no llega a las escuelas, “se queda en contratos multimillonarios para los corruptos y amigos del alma de
la administración de turno. En el área de las tutorías y
pruebas estandarizadas, las empresas privadas se han echado al bolsillo billones de dólares
durante la última década y no han resuelto ninguno de los problemas por los cuales se les
contrató”.
“Mientras tanto, los maestros tenemos que pagar de nuestro bolsillo los materiales escolares y arreglos al salón, y trabajar sobre cinco horas diarias fuera del tiempo escolar. Encima
de ese trabajo esclavo y de esa privación del salario, hay un serio problema de maltrato
hacia el magisterio a nivel institucional”, dice Ayala Reyes.
Recordó la educadora que “durante la década más reciente, ha habido una campaña
continua contra el magisterio dirigida a desvalorizar nuestra labor. No ha habido aumento
salarial en más de 10 años, se han robado el dinero de nuestro Retiro y nos piensan dejar
desamparados al acogernos a este derecho”.
Añadió que los estudiantes de escuela pública están en su inmensa mayoría bajo los niveles
de pobreza. Esa niñez, que según los datos del informe Kids Count de 2016 vive en condiciones
de pobreza extrema, es la que asiste a la escuela pública.
Según ese informe, “el 84% de los menores vive en
condiciones de pobreza extrema”, es decir, “más de 700
mil niños puertorriqueños”.
La estadística de quienes asisten a la escuela pública
podría ser mayor, pues son aquellos que no tienen recursos para pagar la educación privada. El nivel de pobreza de la niñez del sistema público podría estar sobre un
90%, lo que es muy alarmante y el gobierno ni ha sabido
ni ha querido atenderlo, apunta la sindicalista.
Al contrario, “siguen recortando servicios, personal
y facilidades. Han cerrado cientos de plazas en Bellas
Artes, Salud, Vocacional, Historia y otros. Y ahora están
eliminando las bibliotecas de las escuelas públicas”,
afirmó la profesora.
Wednesday, December 14, 2016
27
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, Vs.
JAIME RULLAN TORT
A/K/A JAIME JOSE
RULLAN TORT, MARIA
VARGAS HERNANDEZ
A/K/A MARIA LESBY
VARGAS HERNANDEZ
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN;
UNITED STATES OF
AMERICA,
Defendants.
Civil No.: 16-1198. (GAG). Re:
COLLECTION OF MONIES FORECLOSURE OF MORTGAGE.
NOTICE OF SALE. UNITED
STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
TO: JAIME RULLAN
TORT A/K/A JAIME JOSE
RULLAN TORT, MARIA
VARGAS HERNANDEZ
A/K/A MARIA LESBY
VARGAS HERNANDEZ
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP.
Judgment in favor of plaintiff for
the sum of $381,194.12 in principal, deferred principal balance of
$31,580.35, for total outstanding
principal balance of $412,774.47,
accrued interest which continues
to accrue until full payment of
the debt at the rate of 4.50% per
annum; accrued late charges;
and any other advance, charge,
fee or disbursement made by
plaintiff on behalf of defendant,
in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten
(10%) percent attorney’s fees;
Pursuant to the judgment, the
undersigned Special Master was
ordered to sell at public auction
for United States currency in
cash or certified check without
appraisement or right of redemption to the highest bidder and at
the office of the Clerk of the United States District Court for the
District of Puerto Rico, Federico
Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey, San Juan,
Puerto Rico or any other place
designated by said Clerk, to
cover the sums adjudged to be
paid to the plaintiff, the following
property: URBANA: Solar identificado con el número 1 del bloque “K” de la Urbanización Mansión Real radicado en el barrio
Cerrillos del término municipal
de Ponce, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 902.374
metros cuadrados. En lindes
por el Norte, en una distancia de
25.00 metros lineales, con el solar número 2 del bloque “K”; por
el Sur, en una distancia de 18.50
metros lineales, con vía de acceso que conecta la calle número
1 de la urbanización denominada Rey Fernando con Boulevard
Mansiones; por el Sureste, en
un arco de 3.392 metros, con la
intersección de la vía de acceso
que conecta el Boulevard Mansiones, con la calle numero 1
denominada Rey Fernando; por
el Suroeste, en un arco de 5.498
metros, con la intersección de
la calle numero 1 denominada
Rey Fernando y la vía de acceso
de Boulevard Mansiones; por el
Este, en una distancia de 34.90
metros lineales, con el Boulevard
Mansiones; y por el Oeste, en
una distancia de 32.75 metros
lineales, con la calle numero 1
denominada Rey Fernando. Enclava una estructura para fines
residenciales. Consta inscrita al
folio 272 del tomo 1937 de Ponce I. Registro de la Propiedad,
Seccion I de Ponce. Physical
Property Address: Urbanizacion
Mansion Real, 1K, Rey Fernandeo Street, Ponce, Puerto Rico.
THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the
13 DAY OF JANUARY 2017, AT
10:20AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $413,632.28. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property is
not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:20AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $275,754.85, 2/3 parts of
the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held on
the 27 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:20AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $206,816.14, ½ of the minimum bid for the 1st public sale.
Upon confirmation of the sale, an
order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the Office of the Clerk of
the United States District Court.
AND TO THE KNOWLEDGE
OF INTERESTED PARTIES and
the general public and specially
regarding the junior lien described hereinafter: A. Junior Liens:
(i) FEDERAL TAX LIEN: for
$8,318.54 against J. Rullan Tort,
security number of Employer Id:
xxx-xx-0165, notification number
729540410, recorded at page
104, entry 3, book 8 of Federal
Tax Liens, dated December 20,
2010. (ii) FEDERAL TAX LIEN:
for $1,420.49 against Jaime J.
Rullan Tort-Yeyos Sea Food, Social Security Number of Emplo-
yer Id. 66-0505253, notification
number 752419211, recorded
at page 128, entry 3 of Federal
Tax Liens, dated March 1, 2011.
(iii) JUDGMENT: for $2,800.00
in favor of the Homeowners of
Mansion Real vs Rullan Tort and
his wife Jane Doe and the legal
marital partnership composed by
both, issued on July 8, 2009, in
Civil Case number JACI200900551 in the First Instance Court,
Judicial Center of Ponce, recorded page at page 106 of volume
7 of Judgments, dated May 4,
2012. (iv) FEDERAL TAX LIEN:
for $2,419.10 against Jaime Rullan Tort-Yeyos Sea Food, Social
Security Number of Employer Id.
66-0505253, Notification number
932847513, recorded at page
83, entry 1, book 9 of Federal
Tax Liens, dated April 23, 2013.
In San Juan, Puerto Rico, this 31
day of October, 2016. Aguedo
De La Torre, Special Master.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
URBAN FINANCIAL OF
AMERICA, LLC
Plaintiff, v.
CARMEN LUCINA COLÓN
BORRERO AKA CARMEN
COLÓN BORRERO AKA
CARMEN L. COLÓN
AKA CARMEN L. COLÓN
BORRERO AND UNITED
STATES OF AMERICA
Defendants.
CIVIL NO: 15-02094 (FAB) RE:
MORTGAGE FORECLOSURE.
NOTICE OF SALE.
TO: CARMEN LUCINA
COLÓN BORRERO
AKA CARMEN COLÓN
BORRERO AKA CARMEN
L. COLÓN AKA CARMEN
L. COLÓN BORRERO
AND UNITED STATES
OF AMERICA, GENERAL
PUBLIC AND ALL
PARTIES THAT MAY HAVE
AN INTEREST IN THE
PROPERTY
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $130,232.48
plus interest at a rate of 5.060%
per annum since November 11,
2014 until the debt is paid in
full. Such interests continue to
accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited
to insurance premiums, taxes
and inspections as well as 10%
of the original principal amount
($24,000.00) to cover costs,
expenses, and attorney’s fees
guaranteed under the mortgage
obligation. The records of the
case and these proceedings may
be examined by interested parties at the Office of the Clerk of
the United States District Court,
Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by
accessing the electronic court
records. WHEREAS, pursuant
to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, was
ordered to sell at public auction
for US currency in cash or certified check, without appraisal
or right to redemption to the
highest bidder and at the office
of the Clerk of the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, Federal Building
Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan,
Puerto Rico 00918 the following
property: URBANA: Solar A-26
del plano de Urbanización Valle
Verde, radicado en el Barrio Machuelos Abajo, sitio Las Tenerias
del término municipal de Ponce, Puerto Rico, compuesto de
394.58 metros cuadrados. Que
colinda por el Norte, en 18.48
metros, con la calle A de la urbanización, por el Sur, en 12.62
metros, con los solares A-30 y
A-31; por el Este, en 26.50 metros, con el solar A-25; y por el
Oeste, en 25.00 metros, con el
solar A-27. En dicho solar enclava una casa de una planta en
hormigón reforzado y bloques
tipo M-1, fachada antocha, con
sala, comedor, 3 dormitorios, 2
baños, terraza y marquesina.
The property is identified with
the number 24,466 and is recorded at page number 210 of volume number 888 of Ponce, in the
Registry of Property of Ponce,
First Section. WHEREAS, The
mortgage foreclosed as part of
the instant proceeding is recorded at page number 81 vuelto of
volume number 2102 of Ponce,
eighth inscription in the Registry
of Property of Ponce, First Section. WHEREAS the property is
subject to the following junior
liens: MORTGAGE: Pledged
by Carmen Lucila Colón Borrero, guaranteeing a promisorry
note is favor of SECRETARY
OF HOUSING AND URBAN
DEVELOPMENT, or its order,
for the original loan amount of
$240,000.00, bearing interest at
an annual rate of 5.060%, payable June 30, 2087, as per deed
number 94, signed in Ponce,
on September 28, 2011, before Samuel Soto Alonso, Notary
Public. Recorded at page 81 of
Cidra Volume 2102. Ninth inscription. Notice of Lis Pendens:
dated August 12, 2015, issued
by the United States Court for
the District of Puerto Rico, in
the Civil case number CV-2094
-FAB, by Urban Financial of
America, LLC versus Carmen
Lucina Colon Borrero a/k/a Carmen Colon Borrero, for mortga-
ge foreclosure, in the amount of
$130,232.48, plus interest and
other amounts, Recorded on
March 24, 2016 at Karibe volume of Ponce. Annotation A.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof. It
is understood that the potential
bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens
(express, tacit, implied or legal)
shall continue in effect it being understood further that the
successful bidder accepts then
and is subrogated in the responsibility for the same and the bid
price shall not be applied toward
the cancellation of the senior
liens. WHEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE will be held on
January 13, 2017 at 9:35 am and
the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $240,000.00. In the event said
first auction does not produce a
bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
January 20, 2017 at 9:35 am and
the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $160,000.00. If said second
auction does not result in the
adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on January
27, 2017 at 9:35 am and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$120,000.00. Upon confirmation
of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned office of the Clerk of
the Unites States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this day
of November 22, 2016. FDO.
Joel Ronda Feliciano, Special
Master.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
LIME RESIDENTIAL LTD
Plaintiff, V.
PEDRO ANTONIO
RODRÍGUEZ FEBLES,
NEVELYN ALICEA
ROMÁN AND THE
CONJUGAL LEGAL
PARTNERSHIP THAT
EXISTS BETWEEN THEM
Defendants.
Civil No.: 15-01988. CCC. Re:
COLLECTION OF MONEY AND
MORTGAGE FORECLOSURE.
NOTICE OF SALE.
TO: PEDRO ANTONIO
RODRÍGUEZ FEBLES,
NEVELYN ALICEA
ROMÁN AND THE
CONJUGAL LEGAL
PARTNERSHIP THAT
EXISTS BETWEEN THEM,
GENERAL PUBLIC,
AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO
RICO, LIME RESIDENTIAL
LTD AND ALL PARTIES
THAT MAY HAVE AN
INTEREST IN THE
PROPERTY.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $114,238.03
plus interest at a rate of 4.00%
per annum since June 1, 2013
until August 1, 2013; 5.00% per
annum since August 1, 2013
until August 1, 2014; 6.00% per
annum from August 1, 2014 to
August 1, 2015 and 6.25% per
year since August 1, 2015 until
the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the
debt is paid in full. The defendant
was also ordered to pay Plaintiff
late charges in the amount of
5.000% of each and any monthly installment not received by
the note holder within 15 days
after the installment was due
until the debt is paid in full. Such
late charges continue to accrue
until the debt is paid in full. The
defendant was also ordered to
pay Plaintiff all advances made
under the mortgage note including but not limited to insurance
premiums, taxes and inspections
as well as 10% of the original
principal amount ($10,900.00)
to cover costs, expenses, and
attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The
records of the case and these
proceedings may be examined
by interested parties at the Office
of the Clerk of the United States
District Court, Federal Building,
Chardon Avenue, Hato Rey,
Puerto Rico or by accessing the
electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL
MASTER, was ordered to sell at
public auction for US currency in
cash or certified check, without
appraisal or right to redemption
to the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United States District Court for the
District of Puerto Rico, Federal
Building Office 150, 1st. floor,
150 Carlos Chardón Avenue,
San Juan, Puerto Rico 00918
the following property: RUSTICA: Solar radicado en el Barrio
Islote del término municipal de
Arecibo, Puerto Rico, identificado con el número 6, en el plano
de inscripción con una cabida
superficial de 660.00 metros
cuadrados; en lindes por el Norte, con solar marcado con el número 7; al Sur, con solar marcado con el número 5; al Este, con
varias dueños; y al Oeste, con
área a dedicarse a uso público.
The property is identified with the
number 39819 and is recorded
at page number 200 of volume
number 913 of Arecibo, in the
Registry of Property of Arecibo,
Second Section. WHEREAS,
The mortgage foreclosed as
part of the instant proceeding is
recorded at page number 115 of
volume number 1243 of Arecibo,
fifth inscription in the Registry of
Property of Arecibo, Second
Section. WHEREAS the property is subject to the following
junior liens: RESTRICTIVE
COVENANTS: Pledged by Pedro Antonio Rodríguez Febles,
(single), in favor of AUTORIDAD
PARA EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA DE PUERTO
RICO, pursuant to $8,370.68
in government aid under the
Protegiendo tu Hogar, housing
program, limiting the resale of
the property for five years, and
other terms, as per deed number
47, executed in San Juan, February 15th 2013, before Caroll
Cabañas Ríos, notary public.
Recorded at page 116 of Arecibo
Volume 1243. Sixth inscription.
PENDING DOCUMENT: Filed
December 22nd, 2015 at seat
1159 of Daily Entries Book 856,
Complaint dated July 22nd 2015
before United States District
Court for the District of Puerto
Rico, docket number 15-01988
CCC, regarding collection of monies and foreclosure, pursued
by Citimortgage Inc. vs. Pedro
Antonio Rodríguez Febles, requesting payment of mortgage
with an outstanding balance of
$114,238.03 and other sums, or
the judicial sale of the property.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof. It
is understood that the potential
bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed
upon, including but not limited to
any property tax liens (express,
tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood
further that the successful bidder
accepts then and is subrogated
in the responsibility for the same
and the bid price shall not be
applied toward the cancellation
of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE
will be held on JANUARY 13,
2017 AT 9:30 AM and the minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$109,000.00. In the event said
first auction does not produce a
bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on JANUARY
20, 2017 AT 9:30 AM and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$72,666.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD PUBLIC AUCTION shall
be held on JANUARY 27, 2017
AT 9:30 AM and the minimum
bidding amount that will be accepted is the sum of $54,500.00.
Upon confirmation of the sale, an
order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the aforementioned office
of the Clerk of the Unites States
District Court. San Juan, Puerto
Rico, this day of November 22,
2016. FDO. JOEL RONDA FELICIANO, SPECIAL MASTER, Tel:
(787) 565-0515, Email: [email protected].
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, Vs.
JENNIFER
PEREZ-MALDONADO,
Defendant.
Civil No.: 16-1218. (FAB). Re:
COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED
STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES,
COMMONWEALTH OF PUERTO
RICO, SS.
TO: JENNIFER PEREZMALDONADO.
Judgment in favor of plaintiff for
the sum of $93,267.49 in principal, accrued interest which
continues to accrue until full payment of the debt at the rate of
6.75% per annum; accrued late
charges; and any other advance, charge, fee or disbursement
made by plaintiff on behalf of
defendant, in accordance with
the mortgage deed, plus costs,
and $10,600.00 IN attorney’s
fees; Pursuant to the judgment,
the undersigned Special Master was ordered to sell at public
auction for United States currency in cash or certified check
without appraisement or right of
redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey,
San Juan, Puerto Rico or any
other place designated by said
Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff,
the following property: URBANA:
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
Solar marcado con el número
705 del Bloque B-25 en el plano
de inscripción de la Urbanización Extensión El Comandante
número 2 en el Barrio Sabana
Abajo del término municipal de
Carolina, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 325.00
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, en 25.00 metros con
el solar número 704 del Bloque
B-25 del mencionado plano; por
el Sur, en 25.00 metros con el
solar número 706 del BloqueB25 del mencionado plano; por el
Este, en 13.00 metros con la Calle denominada Street number
22 del mencionado plano; y por
el Oeste, en 13.00 metros con el
solar número 703 del Bloque B-2
del mencionado plano. Consta inscrita al folio 237 del tomo
82 de Carolina, finca número
3074. Registro de la Propiedad,
Seccion I de Carolina. Physical
Property Address: Urbanizacion
Extension El Comandante, Calle
Calais, 705, San Juan, Puerto
Rico. THEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE shall be held on
the 13 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:35 AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $106,000.00. In the event
said first public auction does not
produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND
PUBLIC AUCTION shall be held
on the 20 DAY OF JANUARY
2017, AT 10:35 AM and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $70,666.66, 2/3 parts
of the minimum bid for the 1st
public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held on
the 27 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:35 AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $53,000.00, ½ of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
of the Clerk of the United States District Court. AND TO THE
KNOWLEDGE OF INTERESTED
PARTIES and the general public
and specially regarding the junior
lien described hereinafter: A. Junior Lien: (i) Mortgage, in favor of
Doral Bank, in the original principal amount of $26,500.00,with
6.75% annual interest, due on
March 1, 2016, constituted by
deed number 52, executed in
San Juan, Puerto Rico, on February 16, 2006, before Notary
Public Luis Felipe Negron Rodriguez, recorded at page 127 of
volume 956 of Carolina, property
number 3,074, 8th inscription. In
San Juan, Puerto Rico, On 14 of
November 2016. AGUEDO DE
LA TORRE, SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
28
Plaintiff Vs.
JAIME JOSE
CANELLAS FIDALGO
Defendants
Civil No.: 16-1603. GAG. Re:
FORECLOSURE IN REM. NOTICE OF SALE.
TO: JAIME JOSE
CANELLAS FIDALGO
DEFENDANT, ANY
OTHER PARTY WITH
INTEREST OVER THE
PROPERTY MENTIONED
BELOW, AND DORAL
BANK, TREASURY
DEPARTMENT O PUERTO
RICO, BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO; AND
THE GENERAL PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of
$1,490.243.41 of principal, accrued interest of 7 1/8% from
February, 2014 - {247 Mes Anterior (intereses)} until the date of
the sale or until payment in full,
accrued late charges, and any
disbursements made by plaintiff
on behalf of defendant in accordance with the mortgage deed,
plus costs, and $147,543.88 in
attorney fees. The records of the
case and of these proceedings
may be examined by interested
parties at the Office of the Clerk
of the United States District
Court, Room 150 Federal Office
Building, 150 Chardón Avenue,
Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of
the aforementioned Judgment,
Order of Execution, and Writ of
Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered
to sell at public auction for U.S.
currency in cash or certified
check without appraisement or
right of redemption to the highest
bidder and Office of the Clerk of
the United States District Court,
Room 150 Federal Office Building, 150 Chardón Avenue, Hato
Rey, Puerto Rico, to cover the
sums adjudged to be paid to the
plaintiff, the following property:
“URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial número 1601 del inmueble
sometido al Régimen de Propiedad Horizontal conocido como
Candina Sea Tower, situado en
la calle Candina del sector del
Condado, Santurce, municipio
de San Juan, Puerto Rico. Su
estructura principal está construida de hormigón reforzado y
bloques de hormigón. Consta de
un área habitable de 2105.98
pies cuadrados, equivalentes a
195.72 metros cuadrados, dentro de la cual se incluye espacio
por donde se cruzan los elevadores dentro del apartamento.
Su forma es aproximadamente
rectangular. En lindes por el
NORTE, en una distancia de
82’2”, equivalentes a 25.05 metros, con espacio exterior del
edificio; por el SUR, en una distancia de 82’2”, equivalentes a
25.05 metros, con espacio exterior del edificio; por el ESTE, en
una distancia de 26’4”, equivalentes a 8.03 metros, con el es-
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
pacio exterior del edificio; y por
el OESTE, en una distancia de
26’8”, equivalentes a 8.13, con el
espacio exterior del edificio. Su
entrada está localizada en el décimo sexto piso del edificio. Tiene acceso a través de la escalera común y también directamente
a través de los elevadores. A su
vez, dichos medios de acceso se
comunican directamente a los
elementos comunes y generales
del edificio y de aquí a las vías
de acceso público. El apartamento consta de sala, comedor,
un cuarto dormitorio, cocina, lavandería, balcones, terraza cubierta y el lobby del elevador. El
cuarto principal está equipado
con baño completo, vestidor y un
closet en el que se puede caminar. Tiene además dos baños
adicionales completos. Le corresponde de forma exclusiva
los estacionamientos números 4
y 5. Le corresponde 5.08592%
en los elementos comunes generales.” Recorded at page 252
of volume 1003 of Santurce
Note, Property Registry of Puerto Rico at San Juan, property
number 40,422, Section I.
Plaintiff’s mortgage was constituted by deed number 1416,
executed on December 14th,
2007, before Notary Public Luis
A. Archilla Díaz in San Juan,
Puerto Rico and recorded at
page 1 of volume 1157 (agora) of
volume Santurce Norte, Property
Registry of Puerto Rico at San
Juan, Section I. The Note and
Mortgage were modified on the
following dates: on October 26th,
2012 to increase principal
amount to $1,475,438.89, plus
interest rate of 3.00% per annum
from December 1st, 2012 to November 1st, 2017 and at a rate of
7.125% per annum from December 1st, 2017 to November 1st,
2052, with a final payment of
$464,617.79, by means of the
modification deed number 887-A
executed by defendant before
Notary Public Magda V. Alsina
Figueroa. Recorded at page 1 of
volume 1157(ágora), Property
Registry of Santurce Norte, Property Registry of Puerto Rico at
San Juan, Section I, property
number 40,422 and on October
31st, 2013, to increase principal
amount to $1,490,243.41, plus
interest rate of 3.25% per annum, from December 1st, 2013
to November 1st, 2014; at a rate
of 3.50% per annum, from December 1st, 2014 to November
1st, 2015; at a rate of 4.00% per
annum, from December 1st,
2015 to November 1st, 2016; at
a rate of 4.50% per annum, from
December 1st, 2016 to November 1st, 2017, and at a rate of
5.00% per annum, from December 1st, 2017 to November 1st,
2054 with a last payment of
$486,012.54, by means of the
modification deed number 1,343
executed by defendant before
Notary Public Magda V. Alsina
Figueroa. Recorded at page 21
of volume 1234 (ágora), Property Registry of Santurce Norte,
Property Registry of Puerto Rico
at San Juan, Section I, property
number 40,422. WHEREAS:
This property is subject to the
following liens described in the
Spanish
language:
PRIOR
LIENS: NONE. JUNIOR LIENS:
Doral Bank: A cuyo favor aparece una Anotación de Demanda
de fecha 3 de mayo de 2010, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan, caso civil
#KCD10-1633, por concepto de
Cobro de Dinero y Ejecución de
Hipoteca, seguido por versus
Jaime José Cañellas Fidalgo,
soltero, en la que se reclama el
pago de las hipotecas por las
sumas de $894,194.26 y
$223,270.88, y otras cantidades.
Anotado el 10 de octubre de
2010, al folio 1 del tomo 1157
(ágora) de Santurce Norte, finca
#40,422, anotación A. Presentada al asiento 833 del diario 1102,
el día 6 de marzo de 2013, se
presenta Orden y Mandamiento
de fecha 17 de enero de 2013,
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, caso civil
#KCD2010-1633(508), por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por
versus Jaime Cañellas Fidalgo
t/c/c Jaime José Canellas Fildalgo t/c Jaime J. Cañellas Fidalgo,
para que se cancele Aviso de
Demanda de fecha 15 de enero
de 2015, por la suma de
$894,194.26 y $223,270.88.
Pendiente de calificación y despacho. Departamento de Hacienda, Colector de Rentas Internas: A cuyo favor aparece
anotado sobre esta finca como
perteneciente a Jaime Cañellas
Fidalgo & Eric J. García González, por la suma de $25,802.44,
según certificación de fecha 29
de abril de 2014, expedida por,
anotado al folio 28, número de
orden 113 del Libro de Embargos Estales número 110 de San
Juan, el 12 de mayo de 2014.
Departamento de Hacienda: A
cuyo favor aparece anotado sobre esta finca como perteneciente a Cañellas Fidalgo Jaime J. &
Gadea González Eric J., por la
suma de $25,802.44, según certificación de fecha 29 de abril de
2014, expedida por Departamento de Hacienda, por concepto de Contribución sobre Ingresos, inscrito al folio 21 del tomo
1234 (ágora) de Santurce Norte,
finca #40,422, anotación B. Banco Popular de Puerto Rico: A
cuyo favor aparece anotado una
sentencia de fecha 14 de septiembre de 2010, en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, caso civil
#KCD2010-0843(901), Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca,
por $5,142.75, $57,076.27 y
$164,483.65. Anotado al libro de
Sentencias #8, folio 57, demanda 62. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders
thereof. It shall be understood
that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and
preferential liens to the one being foreclosed upon, including
but not limited to any property
tax, liens, (express, tacit, implied
or legal) shall continue in effect it
being understood further that the
successful bidder accepts them
and is subrogated in the responsibility for the same and that the
bid price shall not be applied
toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC
SALE shall be held on the 13TH
DAY OF JANUARY, 2017, AT
8:30 AM. The minimum bid that
will be accepted is the sum of
$1,475,438.89. In the event said
first auction does not produce a
bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20TH DAY OF JANUARY,
2017, AT 8:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is
the sum $983,625.92, which is
two-thirds of the amount of the
minimum bid for the first public
sale. If a second auction does
not result in the adjudication and
sale of the property, a THIRD
PUBLIC AUCTION will be held
on the 27TH DAY OF JANUARY,
2017, AT 8:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $737,719.44, which is
one-half of the minimum bid in
the first public sale. Should there
be no award or adjudication at
the third public sale, the property
may be awarded to the creditor
for the entire amount of its debt if
it is equal to or less than the
amount of the minimum bid of
the third public sale, crediting
this amount to the amount owed
if it is greater. Art. 104 of the Real
Estate Registry of the Commonwealth of Puerto Rico Act
(Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico), PR
Law 210 of December 8, 2015.
The Special Master shall not accept in payment of the property
to be sold anything but United
States currency or certified
checks, except in case the property is sold and adjudicated to
the plaintiff, in which case the
amount of the bid made by said
plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or
certified check only any excess
of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied.
WHEREAS: For the information
of the defendant and any person
or persons who have any interest recorded after the lien that is
being executed, and to inform all
bidders and the general public,
this notice will be published
FOUR (4) consecutive weeks,
with an interval of at least seven
days between each publications
in a newspaper of general circulation in the Commonwealth of
Puerto Rico and will also be fixed
at three (3) public places in the
municipality in which the sale will
be held, such as the Town Hall,
the Court House and the Collectorship (Colecturía). WHEREAS:
Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District
Court for the District of Puerto
Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered
only after such confirmation.
Upon confirmation of the sale, an
order shall be issued cancelling
all junior liens. For further parti-
culars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the Office of Clerk of the
United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan,
Puerto Rico, this 17th day of November, 2016. Pedro A. VélezBaerga, Esq., Special Master,
PO Box 1087 Saint Just, PR
009178,
specialmasterpr@
gmail.com, 787-672-8269.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff v.
ANTERO SIERRA
RODRÍGUEZ AND
HIS WIFE ELENA
SIERRA GÓMEZ,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM
Defendants
CIVIL NO. 16-1391 (FAB) FORECLOSURE OF MORTGAGE;
COLLECTION OF MONIES.
NOTICE OF SALE.
TO: ANTERO SIERRA
RODRÍGUEZ and his
wife ELENA SIERRA
GÓMEZ, and the conjugal
partnership between
them,
General Public, and all parties
that may have an interest in the
property WHEREAS, Judgment
in favor of Plaintiff was entered for
the principal sum of $130,691.00
plus interest at a rate of 7.125%
per annum since February 13,
2016 until the debt is paid in full.
Such interests continue to accrue until the debt is paid in full.
The Defendants was also ordered to pay Plaintiff late charges
in the amount of 7.125% of each
and any monthly installment not
received by the note holder within 15 days after the installment
was due until the debt is paid in
full. Such late charges continue
to accrue until the debt is paid
in full. The defendant was also
ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited to
insurance premiums, taxes and
inspections as well as 10% of
the original principal amount
($14,250.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. WHEREAS, pursuant to
said judgment, the undersigned
SPECIAL MASTER, Joel Ronda
Feliciano, was ordered to sell at
public auction for US currency in
cash or certified check, without
appraisal or right to redemption
to the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United States District Court for the
District of Puerto Rico, Federal
Building Office 150, 1st. floor,
150 Carlos Chardón Avenue,
San Juan, Puerto Rico 00918
the following property: “Solar
radicado en la urbanización
Sierra Bayamón, situada en el
barrio Hato Tejas de Bayamón,
Puerto Rico, que se describe en
el plano de inscripción de la urbanización con el número siete
de la manzana veintiséis B, con
un área de 867.115 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con el solar número 6, distancia
de 34.212 metros; por el SUR,
con la carretera número 2; distancia de 14.562 metros; 22.804
metros y 7.884 metros; por el
ESTE, con la calle número 25
y con remanente de 37.717 metros; y por el OESTE, con el solar número 3 en 10.37 metros.”
Recorded at page 186 of volume
221 of the Registry. The mortgage foreclosed as part of the
instant proceeding is recorded
at page number 186 of volume
number 221 of Bayamon Noth,
in the Registry of Property of Bayamon, Puerto Rico, Section III.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof. It
is understood that the potential
bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed
upon, including but not limited to
any property tax liens (express,
tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood
further that the successful bidder
accepts then and is subrogated
in the responsibility for the same
and the bid price shall not be
applied toward the cancellation
of the senior liens. WHEREFORE, the first public sale will be
held on January 13, 2016 at 9:30
am and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $142,500.00. In the
event said first auction does
not produce a bidder and the
property is not adjudicated, a
SECOND public auction shall be
held on January 20, 2016 at 9:30
am and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $95,000.00. If said
second auction does not result
in the adjudication and sale of
the property, a THIRD public
auction shall be held on January
27, 2016 at 9:30 am and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$71,250.00. Upon confirmation
of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned office of the Clerk of
the United States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this 14
day of November, 2016. Joel
Ronda Feliciano, Special Master.
MENENDEZ PRIETO
Defendant
CIVIL NO. 16-01162-JAG FORECLOSURE OF MORTGAGE
(IN REM). NOTICE OF SALE.
TO: BEATRIZ MENEDEZ
PRIETO, General Public,
and all parties that may
have an interest in the
property
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $307,953.17
plus interest at a rate of 6.875%
per annum since January 1,
2012 until the debt is paid in full.
Such interests continue to accrue until the debt is paid in full.
The Defendants was also ordered to pay Plaintiff late charges
in the amount of 6.875% of each
and any monthly installment not
received by the note holder within 15 days after the installment
was due until the debt is paid in
full. Such late charges continue
to accrue until the debt is paid
in full. The defendant was also
ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited
to insurance premiums, taxes
and inspections as well as 10%
of the original principal amount
($32,000.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.WHEREAS, pursuant to
said judgment, the undersigned
SPECIAL MASTER, Joel Ronda
Feliciano, was ordered to sell at
public auction for US currency in
cash or certified check, without
appraisal or right to redemption
to the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United
States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150
Carlos Chardón Avenue, San
Juan, Puerto Rico 00918 the
following property: “URBANA:
Solar marcado con el número
11 del bloque M-1 del plano de
inscripción de la Urbanización
University Gardens, radicada en
el barrio Hato Rey Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial
de 438.50 metros cuadrados.
En lindes por el NOROESTE,
en 20.00 metros, con el solar
número 12 del bloque M-1 del
mencionado plano; por el SURESTE, en 20.00 metros, con
el solar número 10 del bloque
M-1 del mencionado plano; por
el NORESTE, en 22.295 metros,
con la calle 2-A del mencionado
plano; y por el SUROESTE, en
21.553 metros, con los solares 4
y 5 del bloque M-1 del mencionado plano. Enclava una casa.”
Recorded at page 176 of volume
683 of the Registry. The mortgage foreclosed as part of the
instant proceeding is recorded
at page number 176 of volume
LEGAL NOTICE
number 683 of Rio Piedras NorIN THE UNITED STATES DIS- te, First Section in the Registry of
TRICT COURT FOR THE DIS- Property of San Juan. Potential
bidders are advised to verify the
TRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN extent of preferential liens with
the holders thereof. It is undersASSET COMPANY
tood that the potential bidders
Plaintiff, v.
acquire the property subject to
BEATRIZ
The San Juan Daily Star
any and all the senior liens that
encumber the property. It shall
be understood that each bidder
accepts as sufficient the title that
prior and preferential liens to
the one being foreclosed upon,
including but not limited to any
property tax liens (express, tacit,
implied or legal) shall continue
in effect it being understood further that the successful bidder
accepts then and is subrogated
in the responsibility for the same
and the bid price shall not be
applied toward the cancellation
of the senior liens. WHEREFORE, the first public sale will be
held on January 13, 2017 at 9:25
am and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $320,000.00. In the
event said first auction does not
produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND
public auction shall be held on
January 20, 2017 at 9:25 am and
the minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$213,333.33. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property,
a THIRD public auction shall be
held on January 27, 2017 at 9:25
am and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $160,000.00. Upon
confirmation of the sale, an order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the aforementioned office
of the Clerk of the United States
District Court. San Juan, Puerto
Rico, this 21 day of November,
2016. Joel Ronda Feliciano,
Special Master.
cia, Sala Superior de San Juan,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el
inmueble hipotecado objeto de
ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Residential
apartment marked Two dash D
(2-D), on the Second (2nd) floor
of the Condovilla de la Ceiba
Condominium, Building Low Rise
number Thirty (30) at Zorrilla
Street, El Señorial, Río Piedras,
Puerto Rico, with an approximate area of one thousand five
hundred seventeen point cero
cero (1,517.00) square feet,
equivalent to one hundred forty
point ninety four (140.94) square
meters. Bounding on the NORTH, with the exterior elements
of the building; on the SOUTH,
with the exterior elements of the
building; on the EAST, with the
exterior elements of the building; and on the WEST, with a
common wall which separates
it from the exterior place and the
common stairs and hall, to which
entrance door of the apartment
opens. This apartment consist
of a living room, dinning room,
balcony, on its Northern side,
four (4) bedrooms with closets, a
corridor, kitchen, two (2) bathrooms, and a walk-in closet in the
main bedroom. The apartment
has a main door connecting with
LEGAL NOTICE
the common corridor and stairs
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
on the floor from where access
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
may be gained to the exterior of
PRIMERA INSTANCIA SALA
the building. The apartment is
SUPERIOR DE SAN JUAN
equipped with a stainless steel
LIME RESIDENTIAL, LTD. sink, kitchen cabinets, water
Parte Demandante Vs.
heater, storage closet, pantry
JULIO ALBERTO
and counter. Le corresponde
un espacio de estacionamiento
VERGNE VARGAS
marcado con el número siete
Demandado
Civil Núm.: KCD2014-1967. Sa- guión C (7-C). Porcentaje: cero
lon Núm.: (902). Sobre: EJECU- punto tres cinco nueve (0.359)
CIÓN DE HIPOTECA Y COBRO por ciento en los elementos
DE DINERO (VÍA ORDINARIA). comunes generales. Catorce
EDICTO DE SUBASTA. ESTA- punto ocho uno ocho (14,818)
DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL por ciento en los elementos coPRESIDENTE DE LOS ESTA- munes limitados. Consta inscrito
DOS UNIDOS, ESTADO LIBRE al folio doscientos cuarenta y
ASOCIADO DE PUERTO RICO, dos (242) del tomo doscientos cincuenta y ocho (258) de
SS.
Río Piedras Sur, finca número
A: JULIO ALBERTO
ocho mil cuatrocientos veintiVERGNE VARGAS;
trés (#8,423) del Registro de la
CONSEJO DE TITULARES Propiedad, Sección Cuarta (IV)
CONDOMINIO VILLAS de San Juan. La propiedad está
DEL SEÑORIAL; AL (a localizada en la siguiente direcla) SECRETARIO (A) DE ción: Condominio Villas del Señorial, Edificio 30, Apto. 2-D, San
HACIENDA DE PUERTO Juan, Puerto Rico 00926. Según
RICO y al PÚBLICO EN figura en el Estudio de título, la
propiedad objeto de ejecución
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifi- está gravada al siguiente Graca y hace constar que en cum- vamen posterior a la inscripción
plimiento de Mandamiento de del crédito ejecutante: SENTENEjecución de Sentencia que me CIA: Del día 13 de octubre de
ha sido dirigido por la Secretaría 2012, expedida en el Tribunal de
del Tribunal de Primera Instan- Primera Instancia, Sala de San
Juan, en el caso civil: KCM-09-
Wednesday, December 14, 2016
1131, sobre Cobro de dinero,
por la suma de $3,717.51, seguido por Consejo de Titulares
Condominio Villas del Señorial
contra Julio Alberto Vergne Vargas, presentado el día 20 de
diciembre de 2010, inscrito al
folio 106, Demanda número 312,
Libro de número 2 de Sentencias. Se le notifica a (CONSEJO
DE TITULARES CONDOMINIO
VILLAS DEL SEÑORIAL) para
que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. Se informa
que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores, una
vez sea otorgada la escritura de
venta judicial y obtenida la orden
y mandamiento de cancelación
de gravámenes posteriores.
(Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se
establece como tipo mínimo de
licitación en la Primera Subasta
la suma de $166,500.00, según
acordado entre las partes en el
precio pactado en la escritura
de compraventa. De ser necesaria una segunda subasta por
declararse desierta la primera,
la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan. La PRIMERA SUBASTA,
se llevará a cabo el día 25 DE
ENERO DE 2017, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA, en mis oficinas
sitas en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan. Si
la primera subasta del inmueble
no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 01 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA, en el mismo
sitio y servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes del precio
pactada para la primera subasta,
o sea, la suma de $111,000.00.
Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 08 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:30 DE
LA MAÑANA, en el mismo lugar
y regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $83,250.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$159,342.57, más los intereses
correspondientes a razón de
6.875 % anual, desde el 1ro de
enero de 2012 y los que se continúen acumulando hasta su total
y completo pago, más los cargos
por demora que corresponden
a los plazos atrasados desde
la fecha anteriormente indicada
a razón de la tasa pactada de
5% de cualquier pago que esté
en mora por más de quince (15)
días desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $16,650.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a
las personas interesadas se les
notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción
de Puerto Rico. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones
de Ley. Expedido en San Juan,
Puerto Rico, a 10 de noviembre
de 2016. GUSTAVO VIDAL QUILES, ALGUACIL REGIONAL.
DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR #658.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
GEORGIO A.
KIRAGIANNIS COLLAZO
T/C/C GEORGIOS
KIRAGIANNIS COLLAZO
T/C/C GEORGIOS A.
KIRAGIANNIS COLLAZO
Demandado
Civil Núm.: KCD2016-0970.
(508). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado,
o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día
12 DE ENERO DE 2017 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Cond. Puerta Real, Apt.
806, San Juan, P.R 00925 y que
se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Residencial
número 806, localizado en el octavo piso del inmueble sometido
al Régimen de La Propiedad Horizontal, conocido como Condominio Puerta Real, situado en la
Calle Esteban González número
853, del término municipal de
San Juan, Puerto Rico. Es de
forma irregular y está construido
de hormigón reforzado y bloques
de hormigón. Tiene su puerta de
entrada orientada hacia el Oeste
y da acceso directamente al pasillo de dicha planta. Tiene una
cabida superficial de 831.80 pies
cuadrados, equivalentes a 77.27
metros cuadrados. Colinda por
el NORTE, con el apartamento
número 805; por el SUR, con el
apartamento número 807; por
el ESTE, con espacio exterior
abierto; y por el OESTE, con el
pasillo interior. Consta de sala,
comedor, cocina, un (1) cuarto
dormitorio con sus respectivos
closets, cuarto de baño con
ducha y un balcón. Le corresponde a este apartamento el
0.93076% en los gastos, ganancias y derechos en los elementos comunes del Condominio.
Le corresponde como elemento
común limitado, un (1) espacio
de estacionamiento, identificado con el número G-9 (G-9).
La propiedad antes relacionada
consta inscrita al Folio 179 del
Tomo 1476 de Río Piedras Norte, Finca número 40,319, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $144,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE ENERO DE
2017 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $96,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 DE ENERO DE 2017
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$72,250.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 69 otorgada el
día 18 de marzo de 2005, ante
el Notario Carlos O. González
Sánchez y consta inscrita en
el Folio 179 del Tomo 1476 de
Río Piedras Norte, finca número
40,319, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Segunda, inscripción Segunda
(2da). Dicha subasta se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma de $117,536.70 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.875%
anual desde el 1ro de diciembre
de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte Demandante los
cargos por demora equivalentes
a 5.00% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso de
15 días calendarios de la fecha
de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en
virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes
a $14,450.00. Además la parte
demandada se comprometió a
pagar una suma equivalente a
$14,450.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$14,450.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del
Registro de la Propiedad en un
estudio de título efectuado a la
finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o
presentados que sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acree-
29
Legal Notice
dor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma y sello de este Tribunal
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 16 de noviembre de 2016.
PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
RAMON MELENDEZ
FRANCO; DAMARY
MUSSENDEN MIRANDA
T/C/C DAMARYS
MUSSENDEN MIRANDA
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-1086.
(508). Sobre: EJECUCIÓN
DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA
ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA,
ANUNCIA y hace CONSTAR:
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado, o
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 12 DE
ENERO DE 2017 A LAS 9:30 DE
LA MAÑANA, en su oficina sita
en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble
de su propiedad que ubica en
Urb. Caparra Terrace, 1313 Calle 8 SO, San Juan, P.R 00921 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar sito en el barrio
Monacillos de la municipalidad
de Río Piedras antes, hoy San
Juan, Puerto Rico, marcado con
el número 13-A de la manzana
“LD” de la Urbanización Caparra
Terrace, con un área superficial
de 243.75 metros cuadrados
más o menos, el cual colinda por
el NORTE, en 9.75 metros con
el solar número 12 de la manzana “LD”; por el SUR, en 9.75
metros con la calle número 99
de la Urbanización; por el ESTE,
en 25.00 metros con el solar número 13-B de la manzana “LD”;
y por el OESTE, en 25.00 metros con el solar número 14 de
la manzana “LD”. Enclava en
este solar una casa de concreto armado con techo de azotea
y piso de losas del país, de una
sola planta, que constituye una
vivienda independiente consistiendo de tres dormitorios con
sus closets, sala y comedor en
una sola unidad, cocina con su
closet, balcón y cuarto de baño.
Existe una servidumbre por signo aparente establecida por la
corporación vendedora en la pared que divide los apartamentos
“A” y “B” cuya pared continuará
sirviendo a ambos apartamentos
y pertenecerá en común proindiviso y en toda su actual extensión y espesor a los propietarios
de ambos apartamentos. La propiedad antes relacionada consta
inscrita al Folio móvil del Tomo
26 de Monacillos, Finca número 14,429, en el Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
Tercera. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble
antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Modificación Hipoteca, es decir la
suma de $128,506.78. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 23 DE ENERO DE 2017 A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $85,671.19.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 30
DE ENERO DE 2017 A LAS 9:30
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $64,253.39. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 1,020
otorgada el día 12 de octubre de
2006, ante la Notario Georgette
M. Rodríguez Figueroa y consta
inscrita en el Folio 80 del Tomo
919 de Monacillos, finca número 14,429, en el Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
Tercera, inscripción Sexta (6ta).
Dicha hipoteca fue modificada
por virtud de la escritura número 181 otorgada el 14 de abril
de 2011 ante el Notario Ricardo
Rangel Rivera, la cual consta
inscrita al Folio 80 del Tomo
919 de Monacillos, finca número 14,429, en el Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección Tercera, inscripción Octava
(8va). Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satis-
Legal Notice
facer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $119,902.03 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.25% anual desde
el primero (1ro.) de septiembre
de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte Demandante los
cargos por demora equivalentes
a 4.00% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso de
15 días calendarios de la fecha
de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en
virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes
a $12,535.20. Además la parte
demandada se comprometió a
pagar una suma equivalente a
$12,535.20 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$12,535.20 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del
Registro de la Propiedad en un
estudio de título efectuado a la
finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o
presentados que sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
30
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma
y sello de este Tribunal en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 16
de noviembre de 2016. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN,
SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE BAYAMON
BAUTISTA REO P.R.,
CORP.
Demandante v.
GARDEN HILLS
RESIDENCES, INC.;
JORGE ALBERTO RIOS
PULPEIRO.
Demandados
CIVIL NÚM.: DCD2010-0320
(703) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS. ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO. SS EDICTO DE SUBASTA Yo, Edgardo E. Vargas, Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón, al público en general.
CERTIFICO Y HAGO SABER
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia fechado el 6 de junio
de 2016 que me ha sido dirigido
por la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala Superior de Bayamón
en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que
más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en
moneda legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina
sita en el local que ocupa en el
Centro Judicial de Bayamón,
Puerto Rico, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada, en los inmuebles que
se describen a continuación,
propiedad de la codemandada
Garden Hills Residences, Inc.:
(A) URBANA: Solar número Diecisiete (17) de la Manzana A en
la Urbanización Gardenville en
el Municipio de Guaynabo, con
un área de OCHOCIENTOS
OCHENTA Y NUEVE PUNTO
OCHENTA Y UN (889.81) METROS CUADRADOS. En lindes
por el NORTE, con el solar número Dieciséis (16) en una distancia de Treinta punto Setenta y
Un (30.71) metros; por el SUR,
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
con el solar número Dieciocho
(18) en una distancia de Treinta
punto Setenta (30.70) metros;
por el ESTE, con la Avenida Ramírez de Arellano en una distancia de Veintinueve (29.00) metros; y por el OESTE, con el
solar número Diez (10) en una
distancia de Veintiocho punta
Noventa y Seis (28.96) metros.
Enclava casa de cemento. Inscrita al Tomo Móvil Mil Ciento
Noventa y Seis (1,196) de Guaynabo, inscripción séptima, Finca
número Once Mil Novecientos
Cuarenta y Nueve (11,949). (B)
URBANA: Solar número Dieciocho (18) de la Manzana A en la
Urbanización Gardenville en el
Municipio de Guaynabo, con un
área de NOVECIENTOS CUARENTA PUNTO CUARENTA Y
DOS (940.42) METROS CUADRADOS. En lindes por el
NORTE, con el solar número
Diecisiete (17) en una distancia
de Treinta punto Setenta (30.70)
metros; por el SUR, con la Urbanización Torrimar en Treinta punto Sesenta y Cuatro (30.64) metros; por el ESTE, con la Avenida
Ramírez de Arellano en Veintinueve punto Cuarenta y Cuatro
(29.44) metros; y por el OESTE,
con los solares números Nueve
(9) y Diez (10) en una distancia
de Treinta (30.00) metros. Enclava una casa de concreto para
una familia. Inscrita al folio 217
del Tomo 171 de Guaynabo, finca número Doce Mil Ciento
Treinta y Tres (12,133). Finca
11,949 Afecta por su procedencia: Servidumbres a favor de
Fuentes Fluviales, Autoridad de
Acueducto y Alcantarillados, Municipio de Guaynabo, Condiciones Restrictivas de edificación,
Servidumbre de paso a favor de
George W. Durham. Por sí está
afecta a: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de PORTADOR, por la suma principal de
$495,000.00, responde esta finca de $240,500.00, con intereses al prime rate, vence a la
presentación, según consta de
la escritura #71 otorgada el día 7
de septiembre de 2005 ante el
notario público Manuel Correa
Calzada, inscrita bajo asiento
abreviado al folio #73 del tomo
#1418 de Guaynabo, finca
#11949, inscripción 9na. HIPOTECA: En garantía de un pagaré
a favor de RG PREMIER BANK
OF PUERTO RICO, O A SU ORDEN, por la suma principal de
$450,000.00, responde por
$216,000.00, con intereses al
12% anual, vence a la presentación, según consta de la escritura #59 otorgada en San Juan, el
día 27 de junio de 2006 ante el
notario público Bianca Alexandra
Ladrón Baralt, inscrita bajo
asiento abreviado al folio #73vto.
del tomo #1418 de Guaynabo,
finca #11949, inscripción 9na. El
precio mínimo de este remate
con relación a la Finca 11,949
antes descrita y la fecha de cada
subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA Primera Subasta12 de enero de 2017 1:30
de la tarde PRECIO MINIMO
$240,500.00 HIPOTECA Escritura Núm. 71 del 7 de septiem-
bre de 2005 ante la Notario Público Manuel Correa Calzada.
FECHA DE SUBASTA Segunda
Subasta 19 de enero de 2017
1:30 de la tarde PRECIO MINIMO $160,333.33 FECHA DE
SUBASTA Tercera Subasta 26
de enero de 2017 1:30 de la tarde
PRECIO
MINIMO
$120,250.00 FINCA 12,133 Por
su procedencia está afecta a:
Servidumbre a favor de Autoridad de Fuentes Fluviales, Autoridad de Acueducto y Alcantarillados, Municipio de Guaynabo,
Servidumbre de paso a favor de
George W. Dunham, Condiciones Restrictivas Por sí está afecta a: HIPOTECA: En garantía de
un pagaré a favor de PORTADOR, por la suma principal de
$495,000.00, responde esta finca de $254,500.00, con intereses al prime rate, vence a la
presentación, según consta de
la escritura #71 otorgada el día 7
de septiembre de 2005 ante el
notario público Manuel Correa
Calzada, inscrita bajo asiento
abreviado al folio #75 del tomo
#1418 de Guaynabo, finca
#12133, inscripción 6ta. HIPOTECA: En garantía de un pagaré
a favor de RG PREMIER BANK
OF PUERTO RICO, O A SU ORDEN, por la suma principal de
$450,000.00, responde por
$234,000.00, con intereses al
12% anual, vence a la presentación, según consta de la escritura #59 otorgada en San Juan, el
día 27 de junio de 2006 ante el
notario público Bianca Alexandra
Ladrón Baralt, inscrita bajo
asiento abreviado al folio #75 del
tomo #1418 de Guaynabo, finca
#12133, inscripción 6ta. El precio mínimo de este remate con
relación a la Finca 12,133 antes
descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA
DE SUBASTA Primera Subasta
12 de enero de 2017 1:45 de la
tarde
PRECIO
MÍNIMO
$254,500.00 HIPOTECA Escritura Núm. 71 del 7 de septiembre de 2005 ante la Notario Público Manuel Correa Calzada.
FECHA DE SUBASTA Segunda
Subasta 19 de enero de 2017
1:45 de la tarde PRECIO MÍNIMO $169,666.67 FECHA DE
SUBASTA Tercera Subasta 26
de enero de 2017 1:45 de la tarde
PRECIO
MÍNIMO
$127,250.00 Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación que se
transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante las acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de las mismas, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Conforme a la Sentencia dictada
el día 14 de febrero de 2012 y
archivada en los autos el 17 de
febrero de 2012, la anterior venta se hará para satisfacer las
sumas adeudadas por concepto
del préstamo hipotecario garantizado por la hipoteca antes
mencionada y las sumas que se
mencionan a continuación: La
suma principal de $546,592.84
más intereses que se acumulan
a razón de $44.69 diariamente
hasta su final y completo pago.
Se notifica por la presente a los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los inmuebles a ser subastados
con posterioridad a la inscripción
del gravamen del ejecutante
descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto
al gravamen del actor y a los
dueños, poseedores, tenedores
de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen
del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, costas y honorarios
de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de
licitadores, del público en general, y para su publicación de
acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la
isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo
certificado con acuse de recibo a
la última dirección conocida de
la parte demandada, expido el
presente edicto bajo mi firma y el
sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 29 de
septiembre de 2016. Edgardo E.
Vargas, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMON
FINANCE OF AMERICA
REVERSE, LLC
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE
ASUNCIÓN CASTRO
RAMOS COMPUESTA
POR EDWIN LÓPEZ
CASTRO; ANTONIO
BERRIOS CASTRO;
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLE HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
CENTRO DE
RECAUDACIONES
MUNICIPALES; OFICINA
DE HERENCIA Y
DONACIONES DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; Y ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: DCD2013-1948
(703) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPO-
TECA POR LA VÍA ORDINARIA. Pájaros de Bayamón, que se
EDICTO DE SUBASTA.
describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el
AL: PÚBLICO EN
número, área y colindancias que
GENERAL
se relacionan a continuación:
A: SUCESIÓN DE
Número del solar siete (7) de la
ASUNCIÓN CASTRO
Manzana “F”, área del solar
RAMOS COMPUESTA TRESCIENTOS CINCUENTA
METROS CUADRADOS (350.00
POR EDWIN LÓPEZ
M.C.). En lindes por el NORTE,
CASTRO; ANTONIO
con el solar número cuarenta y
BERRIOS CASTRO;
cuatro (44), distancia de catorce
metros; por el SUR, con la Calle
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO Josefina, distancia de catorce
por el ESTE, con el solar
POSIBLE HEREDEROS metros;
número (8), distancia de veintiDESCONOCIDOS;
cinco metros; y por el OESTE,
CENTRO DE
con el solar número seis (6), distancia de veinticinco metros. FinRECAUDACIONES
MUNICIPALES; OFICINA ca número 21,275, inscrita al folio 186 del tomo 468 de Bayamón
DE HERENCIA Y
Sur, Registro de la Propiedad de
DONACIONES DEL
Puerto Rico, Sección Primera de
Bayamón. La subasta se llevará
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO a cabo para satisfacer, hasta
donde alcance, el importe de las
RICO; Y ESTADOS
cantidades adeudadas a la parte
UNIDOS DE AMÉRICA demandante conforme a la senYo, Edgardo E. Vargas, Alguacil tencia dictada a su favor, a sadel Tribunal de Primera Instan- ber: $124,124.53 por concepto
cia, Sala de Bayamón, a los de- de balance de principal, más inmandados, acreedores y al pú- tereses acumulados al 31 de jublico en general con interés lio de 2014, y los cuales contisobre la propiedad que más ade- núan acumulándose a razón del
lante se describe, y al público en 5.060% anual, hasta su complegeneral, por la presente CERTI- to pago, más la cantidad de
FICO, ANUNCIO y HAGO $19,350.00 equivalente al 10%
CONSTAR: Que el día 31 de de la suma principal original pacenero de 2017, a las 11:45 de la tada, estipulada para costas,
mañana en mi oficina, sita en el gastos y honorarios de abogado;
Tribunal de Primera Instancia, más recargos acumulados hasta
Sala Superior de Bayamón, Ba- la fecha en que se pague la deuyamón, Puerto Rico, procederé da; más cualquiera suma de dia vender en Pública Subasta, al nero por concepto de contribumejor postor, la propiedad in- ciones, primas de seguro
mueble que más adelante se hipotecario y riesgo, así como
describe y cuya venta en pública cualesquiera otras sumas pactasubasta se ordenó por la vía or- das en la escritura de hipoteca,
dinaria mediante Sentencia dic- todas cuyas sumas están líquitada en el caso de epígrafe, la das y exigibles. La hipoteca a
cual se notificó y archivó en au- ejecutarse en el caso de epígratos el día 12 de febrero de 2016. fe fue constituida mediante la
Los autos y todos los documen- escritura número 46, otorgada el
tos correspondientes al procedi- día 28 de febrero de 2012, Guamiento incoado, estarán de ma- ynabo, Puerto Rico, ante el Nonifiesto en la Secretaría durante tario Público Juan L. Romero
horas laborables. Que en caso Sanchez y consta inscrita al folio
de no producir remate ni adjudi- 57 del tomo 1910 de Bayamón,
cación en la primera subasta a Puerto Rico, finca número
celebrarse, se celebrará una se- 21,275, Registro de la Propiedad
gunda subasta para la venta de de Bayamón, Sección Primera.
la susodicha propiedad, el día 7 Que la cantidad mínima de licitade febrero de 2016, a las 11:45 ción en la primera subasta del
de la mañana; y en caso de no inmueble antes descrito será la
producir remate ni adjudicación, suma de $193,500.00 según se
se celebrará una tercera subasta establece en la escritura de hiel día 14 de febrero de 2017, a poteca antes relacionada. En
las 11:45 de la mañana en mi caso de que el inmueble a ser
oficina sita en el lugar antes indi- subastado no fuera adjudicado
cado. Que en cumplimiento de en su primera subasta se ordena
un Mandamiento de Ejecución la celebración de una segunda
de Sentencia que ha sido libera- subasta de dicho inmueble, en la
do por la Secretaría del Tribunal cual, la cantidad mínima será
de Primera Instancia, Sala Su- una equivalente a 2/3 parte de
perior de Bayamón, en el caso aquella, o sea la suma de
de epígrafe con fecha de 11 de $129,000.00; desierta también la
agosto de 2016, procederé a segunda subasta de dicho invender en pública subasta y al mueble, se ordena la celebramejor postor, todo derecho, título ción de una tercera subasta en
e interés que tenga la parte de- la cual, la cantidad mínima será
mandada de epígrafe en el in- la mitad del precio pactado para
mueble de su propiedad ubicado la primera subasta, es decir la
en: Urb. Royal Gardens, Calle suma de $96,750.00. La propieJosefina F-7, Bayamón, PR, dad se adjudicará al mejor pos00957, y que se describe a con- tor, quien deberá satisfacer el
tinuación: URBANA: Solar radi- importe de su oferta en moneda
cado en la Urbanización Royal legal y corriente de los Estados
Gardens, situada en el Barrio Unidos de América en el mo-
mento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o
cheque certificado a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente
se notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad,
el Alguacil procederá a otorgar la
escritura de traspaso al licitador
victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante,
cuya oferta podrá aplicarse a la
extinción parcial o total de la
obligación reconocida por la
sentencia dictada en este caso.
Si el producto de la venta fuere
insuficiente para satisfacer la
cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia
en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante
embargo y venta en ejecución
de cualesquiera otros bienes
propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para
dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante
cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a
su favor según dispuesto en la
sentencia dictada en este caso.
Se dispone, conforme con la
sentencia dictada en este caso
que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean
puestos en posesión del mismo
dentro del término de veinte (20)
días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales
poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar
el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día,
los 5 días de la semana y podrá
romper cualquier cerradura o
candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo.
The San Juan Daily Star
Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley, mediante
edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, una
vez por semana, por espacio de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente Edicto de Subasta para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Bayamón
Puerto Rico, a 21 de septiembre
de 2016. Edgardo E. Vargas, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE VEGA BAJA
SALA SUPERIOR
TAX-FREE PUERTO
RICO TARGET
MATURITY FUND,
INC.; PUERTO RICO
MORTGAGE-BACKED
& US GOVERNMENT
SECURITIES FUND,
INC.; AND PUERTO
RICO INVESTORS BOND
FUND I
Demandante V.
WALTER ABNER
BENIQUEZ T/C/C WALTER
ABNER BENIQUEZ
RODRÍGUEZ Y CYNTHIA
REYES MALDONADO Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NÚM.: CD2011-275 SOBRE: COBRO DE DINERO,
EJECUCIÓN DE PRENDA E
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Freddy
Omar Rodríguez Collazo, Alguacil Supervisor de la División de
Subastas del Centro Judicial de
Vega Baja, a los demandados y
al público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 22 de julio de 2016 y para
satisfacer la Sentencia por la
cantidad de $25,141.96 de principal, dictada en el caso de autos
el 10 de febrero de 2012, notificada y archivada en autos el 17
de febrero de 2012, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto
a la propiedad localizada en el
Municipio de Vega Baja, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Villa
Pinares, M9 Calle Paseo, Vega
Baja, Puerto Rico URBANA: Solar marcado con el numero M-9
de la Urbanización Villa Pinares,
situada en el Barrio Pugnado
Afuera del término municipal de
Vega Baja, con un área superficial de 237.37 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con la calle 10, en 14.00 metros
lineales; por el SUR, en con remanente de la Urbanización Villa
Pinares en 12.00 metros lineales;
por el ESTE, en con la entrada M
en 16.50 metros lineales; y por
el OESTE, con el solar M-10, en
20.00 metros lineales. Enclava
una casa. Consta inscrita al folio
231 del tomo 322 de Vega Baja,
finca número 25,752 del Registro de la Propiedad de Bayamón,
Sección IV. Con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Vega
Baja, cuyas cantidades son
las siguientes: $25,141.06 de
principal, 10.50% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda; $641.19 por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda;
$75.00 de otros cargos; $7.58
de reserva “escrow”; $4,000.00
para costas, gastos y honorarios
de abogados. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$40,000.00 según la escritura
de hipoteca para la propiedad
descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$26,666. 67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en la cual
regirá como tipo mínimo ésta
la 1/2 del precio mínimo antes
mencionado; $20,000.00. Para
el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 19
de enero de 2017, a las 10:00 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto
una segunda subasta el día 26
de enero de 2017, a las 10:00 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una tercera subasta el día 2 de
febrero de 2017, a las 10:00 de
la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a
efecto en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja.
De Estudio de Título realizado
surgen los siguientes gravámenes preferentes los cuales deberán ser asumidos: Afecta por su
procedencia a: Servidumbres De
Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes
Wednesday, December 14, 2016
posteriores los cuales podrán
ser cancelados: ANOTACIÓN
DE DEMANDA: De fecha 20 de
septiembre de 2007, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Vega Baja, caso civil CD07775, por concepto de Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca,
seguido por Doral Bank versus
Cynthia Reyes Maldonado, por
la suma de $26,851.31. Anotado al folio 202 del tomo 427 de
Vega Baja, finca #25,752, anotación A. BITÁCORA: Al asiento
61 del diario 288, el día 17 de
junio de 2014, se presenta acta
notarial #4, (no expresa lugar
otorgamiento), el día 11 de junio
de 2014, ante la Notario Surima
Quiñnez Suárez, para que se
inscriba Acta de Ley para Establecer el Derecho de Protección
del Hogar, en virtud de la Ley
195 del 13 de septiembre de
2011. Pendiente de calificación
y despacho. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspon-
dientes. Librado en Vega Baja,
Puerto Rico, a 1 de diciembre de
2016. Freddy Omar Rodríguez
Collazo, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JOANNA MUÑOZ VEGA
Demandada
Civil Núm.: ECD2016-0089.
(801). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, IVONNE BENÍTEZ LÓPEZ, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Caguas, a la demandada y al público en general, les
notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe
con fecha 6 de junio de 2016 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $50,235.02 de
principal, dictada en el caso el
29 de marzo de 2016, notificada y archivada en autos el día
7 de abril de 2016, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto a la propiedad localizada en: Municipio de Caguas,
Puerto Rico, el bien inmueble se
describe a continuación: Condominio Caguas Tower, Apt. 1504,
Caguas, Puerto Rico. URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento número Mil Quinientos Cuatro (1504) del edificio Caguas Tower, ubicado en
la calle número Dos (2) Esquina
Cipres, de la Urbanización Bonneville y Villa Turabo del término
municipal de Caguas, Puerto
Rico. El apartamento está situado en el Ala Oeste de la planta
Quince (15), del Edificio que
da hacia el área de deportes y
recreación. Su puerta de entrada abre contrario al vestíbulo o
pasillo que comunica al apartamento con el vestíbulo central de
la planta donde se encuentran
situados los ascensores y las
escaleras interiores del Edificio,
consta de Dos dormitorios, un
baño, sala-comedor, cocina, lavandería y balcón. Colinda por
el OESTE, en Treinta y Tres pies
(33’) con el exterior que da hacia
el área de deportes y recreación,
por el ESTE, en Diez pies (10’)
con el apartamento número Mil
Quinientos Cinco (1505), en
Dieciocho pies cero pulgadas
(18’0”), con la escalera del edificio y Cuatro pies cero pulgadas
(4’ 0”) con pasillo, por el SUR,
en Veinte pies Cinco pulgadas
(20’ 5”), con el apartamento Mil
Quinientos Tres (1503) y por el
NORTE, en Veinticinco pies Seis
pulgadas (25’ 6”), con el apartamento Mil Quinientos Cinco
(1505). El área total es de Setecientos Ochenta punto Setenta
pies cuadrados (780.70p.c.). La
antes descrita propiedad consta inscrita al Folio 198 del tomo
843 de Caguas, Finca número
28,033, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Primera
de Caguas. Que con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante
las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Caguas, cuyas cantidades son
las siguientes: $50,235.02 de
principal, 6.5% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda,
$188.75 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda,
más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$60,000.00 para la propiedad
descrita. Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
de 2/3 partes del valor de la tasación, $40,000.00. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en esta segunda subasta, se
procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será
de la 1/2 del valor de la tasación,
$30,000.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se
llevará a cabo el día 11 DE ENERO DE 2017, A LAS 10:15 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el
día 18 DE ENERO DE 2017, A
LAS 2:15 DE LA TARDE. De no
comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 25 DE ENERO DE
2017, A LAS 2:15 DE LA TARDE.
La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en
mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Caguas. Del Estudio
de Título realizado surgen los siguientes gravámenes preferentes: Servidumbres a favor de la
Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico, servidumbre
de paso, servidumbre a favor de
la Sociedad Anónima des Sucreries de Saint Jean y condiciones
restrictivas de edificación y uso.
Del Estudio de Título realizado
surge el siguiente gravamen
posterior el cual podrá ser cancelado: Hipoteca constituída por
Joanna Muñoz Vega, mayor de
edad, soltera en garantía de pagaré a favor de la Autoridad para
el Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, o a su orden por
$15,000.00 sin intereses, vencedero el 8 de octubre de 2012, según Esc. #630 en San Juan el 8
de octubre de 2004 ante Roberto J. Alonso, inscrita al folio 225
del tomo 1687 de Caguas, finca
#28033 inscripción 12ma. Sujeta
a condiciones bajo el programa
La Llave para tu Hogar: no podrá vender, donar, permutar o de
cualquier otro modo, transferir la
propiedad dentro de un período
de 8 años. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto
Rico, a 1 de diciembre de 2016.
IVONNE BENÍTEZ LÓPEZ, ALGUACIL PLACA 958.
31
Legal Notice
Civil Núm.: HSCI2012-01284.
(207). Sobre: IN REM – EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. ESTADO UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE PUERTO
RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que me ha sido dirigido por el(la) Secretario(a) del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de HUMACAO, en
el caso de epígrafe, venderé en
pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y
por moneda del cuño legal de los
Estados Unidos de América, en
mi oficina ubicada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de HUMACAO, el día 26 DE
ENERO DE 2017, A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, todo derecho,
título o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble
hipotecado objeto de ejecución
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en el
barrio Montones del término municipal de Las Piedras, marcado
con el número cuatro (4) del plano de inscripción, de Frozen Fruit
Concentrates, con una cabida
superficial de doscientos noventa y seis punto cero diecisiete
(296.017) metros cuadrados, y
en lindes por el Norte, en una
distancia de trece punto trescientos veinte (13.320) metros,
con terrenos de Irma Doris Serrano y de Jorge Rodríguez, por
el Sur, en igual distancia, con la
calle de acceso dedicada a uso
público y marcado con la letra
A, por el Este, en una distancia
de veintidós punto doscientos
veintitrés (22.223) metros, con el
solar número cinco (5) y por el
Oeste, en igual distancia con el
solar número tres (3). Costa inscrita al folio doscientos noventa
(290) del tomo ciento veintidós
(122) de Las Piedras, finca número seis mil ciento cincuenta
y uno (6,151). Registro de la
Propiedad, Sección de Humacao. La dirección física es: KM.
veinte (20), HM. dos (2), Carr.
LEGAL NOTICE
ciento noventa y ocho (198), Bo.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Montones, Las Piedras, Puerto
PUERTO RICO TRIBUNAL DE Rico, cero cero siete siete uno
PRIMERA INSTANCIA CENTRO (00771). Se establece como tipo
mínimo para la primera subasta,
JUDICIAL DE HUMACAO
BANCO POPULAR DE según acordado entre las partes
la suma de $150,000.00. De ser
PUERTO RICO
necesaria una SEGUNDA SUDemandante V.
BASTA por declararse desierta
ISRAEL RIVERA DEL
la primera la misma se celebrará
VALLE; LILIANA DEL el día 2 DE FEBRERO DE 2017,
CARMEN ORTIZ RIVERA A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y
Y LA SOCIEDAD LEGAL se establece como tipo mínimo
para dicha segunda subasta la
DE GANANCIALES
suma de $100,000.00, 2/3 parCOMPUESTA POR
tes del tipo mínimo establecido
originalmente. Si tampoco se
AMBOS
produce remanente ni adjudiDemandada
cación en la segunda subasta,
se establece como tipo mínimo
para la TERCERA SUBASTA,
la suma de $75,000.00, la mitad
(½) del precio pactado y dicha
subasta se celebrará el día 9
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA. Dicha
subasta se llevará a cabo para,
con su producto satisfacer a la
parte demandante, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, el
importe de la Sentencia dictada
a su favor ascendente a la suma
de $127,164.67 de principal;
Intereses al 6.50% anual desde
el día 1ro de febrero de 2014;
hasta el pago total del principal;
$15,000.00 para costas, gastos
y honorarios de abogados; y
demás créditos accesorios. Se
notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este caso
están disponibles en la Secretaría de este Honorable Tribunal
durante horas laborables para
ser examinados por los (las)
interesados(as). Y para su publicación en el periódico, The San
Juan Daily Star, que es un diario
de circulación general en la Isla
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas con
un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su
publicación en los sitios públicos
de Puerto Rico. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Por el presente se le
notifica los titulares de créditos
y/o cargas regístrales posteriores, que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitio anteriormente señalados,
y se les invitan a que concurran
a dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
pueda efectuar tal subrogación.
EXPEDIDO en Humacao, Puerto Rico, el 12 de septiembre
de 2016. MARÍA DEL PILAR
RIVERA RIVERA, ALGUACIL
REGIONAL. JENNISA GARCÍA
MORALES, ALGUACIL PLACA
#796.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
CARMEN MADELINA
MERCADO VELEZ
Demandada
Civil Núm.: JCD2013-0203. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL
Legal Notice
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE
PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que me ha sido
dirigido por el(la) Secretario(a)
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en
el caso de epígrafe, venderé en
pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y
por moneda del cuño legal de
los Estados Unidos de América,
en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Ponce, el día 25 DE
ENERO DE 2017, A LA 1:30 DE
LA TARDE, todo derecho, título
o interés que le corresponda
a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble
hipotecado objeto de ejecución
que se describe a continuación:
URBANA: Solar de la Urbanización Glenview Gardens del Barrio Machuelo Arriba de Ponce,
Puerto Rico, marcado con el
número cuatro (#4) del Bloque
número uno (#1), con una cabida de trescientos doce punto
cero cero metros cuadrados
(312.00). En lindes por el NORTE, en trece punto cero cero metros (13.00), con el batey común;
por el SUR, en trece punto cero
cero metros (13.00), con la calle
número C guión seis (#C-6); por
el ESTE, en veinticuatro punto
cero cero metros (24.00), con
el solar número cinco (#5); y por
el OESTE, en veinticuatro punto
cero cero metros (24.00) con el
solar número tres (#3). Enclava
en el mismo una (1) vivienda
construida de hormigón. Consta
inscrita al folio seis (6) del tomo
mil novecientos veintinueve
(1,929) de Ponce, finca número
veinticinco mil ciento ochenta
y tres (25,183), Registro de la
Propiedad de Ponce, Sección
Primera. La dirección física es:
Glenview Gardens, cuatro guión
uno (4-1), E seis (6) Street, Ponce, Puerto Rico, cero cero siete
tres uno (00731). Que dicho
inmueble se encuentra gravado
por los siguientes gravámenes
posteriores: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de
James T. Barners of Puerto Rico,
o a su orden, por la suma principal de catorce mil ciento cincuenta dólares con cero centavos ($14,150.00), con intereses
al cinco y un cuarto por ciento
(5¼%) anual, vencedero el día
primero (1) de agosto del año
mil novecientos noventa y cinco
(1,995), constituida mediante la
escritura número cuatrocientos
sesenta y dos (#462), otorgada
en Ponce, Puerto Rico, el día
veintinueve (29) de julio del año
mil novecientos sesenta y cinco
(1,965), ante el notario Pedro
E. Muñiz Ramos, e inscrita al
folio ciento diecisiete (117) del
32
tomo novecientos treinta y tres
(933) de Ponce, finca número
veinticinco mil ciento ochenta y
tres (25,183), inscripción primera (1ra.). Hipoteca en garantía
de un pagaré a favor del Portador, o a su orden, por la suma
principal de sesenta mil dólares
($60,000.00), sin intereses,
vencedero a la presentación,
constituida mediante la escritura número cuarenta y tres (43),
otorgada en Ponce, Puerto Rico,
el día veinticinco (25) de mayo
del año dos mil cinco (2,005),
ante el notario Jesús Delgado
Vélez, e inscrita al folio ocho (8)
del tomo mil novecientos veintinueve (1,929) de Ponce, finca
número veinticinco mil ciento
ochenta y tres (25,183), inscripción décima octava (18va.).
Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Portador, o a su
orden, por la suma principal de
quince mil dólares con cero centavos ($15,000.00), sin intereses,
vencedero el día siete (7) de junio del año dos mil siete (2,007),
constituida mediante la escritura
número siete (7), otorgada en
Ponce, Puerto Rico, el día ocho
(8) de junio del año dos mil cinco (2,005), ante el notario Justo
Torres Cintrón, e inscrita al folio
ocho (8) del tomo mil novecientos veintinueve (1,929) de Ponce, finca número veinticinco mil
ciento ochenta y tres (25,183),
inscripción
décima
novena
(19na.). Se establece como tipo
mínimo para la primera subasta,
según acordado entre las partes
la suma de $77,350.00. De ser
necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta
la primera la misma se celebrará el día 1 DE FEBRERO DE
2017, A LA 1:30 DE LA TARDE,
y se establece como tipo mínimo
para dicha segunda subasta la
suma de $51,566.66, 2/3 partes
del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remanente ni adjudicación
en la segunda subasta, se establece como tipo mínimo para la
TERCERA SUBASTA, la suma
de $38,675.00, la mitad (½) del
precio pactado y dicha subasta
se celebrará el día 8 DE FEBRERO DE 2017, A LA 1:30 DE LA
TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto
satisfacer a la parte demandante, BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, el importe de la
Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma $66,589.35
de principal; Intereses al 7.625%
anual desde el día 1ro de agosto
de 2012; hasta el pago total del
principal; $7,735.00para costas,
gastos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios. Se
notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este caso
están disponibles en la Secretaría de este Honorable Tribunal
durante horas laborables para
ser examinados por los (las)
interesados(as). Y para su publicación en el periódico, The San
Juan Daily Star, que es un diario
de circulación general en la isla
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas con
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su
publicación en los sitios públicos
de Puerto Rico. EXPEDIDO en
Ponce, Puerto Rico, el 29 de
septiembre de 2016. PEDRO
RODRÍGUEZ LUGO PLACA
#369.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
DIREE YAMIL
RODRIGUEZ DIAZ, JUAN
LUIS CAMACHO SEMIDEI
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandada
Civil Núm.: JCD2012-1122. Sala:
G-28. Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE
PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR:
Que en cumplimiento con un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que me ha sido dirigido por el(la) Secretario(a) del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, en el
caso de epígrafe, venderé en
pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y
por moneda del cuño legal de
los Estados Unidos de América,
en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Ponce, el día 25 DE
ENERO DE 2017, A LAS 2:00 DE
LA TARDE, todo derecho, título
o interés que le corresponda
a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble
hipotecado objeto de ejecución
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el
número trece (13) del bloque F
del plano de inscripción de la
Urbanización Colinas de Yauco,
radicada en el Barrio Susua Baja
del término municipal de Yauco,
Puerto Rico, con una cabida
de Trescientos Doce Punto Sesenta y Cinco (312.65) metros
cuadrados. En lindes por el
NORTE, en doce punto ochenta y un metros (12.81 m) con el
solar número tres (3) del bloque
F; SUR, en doce punto ochenta
y un metros (12.81 m) con calle
número cinco (5); ESTE, en veinticuatro punto cuarenta metros
(24.40 m) con el solar número
doce (12) del bloque F; OESTE,
en veinticuatro punto cuarenta
metros (24.40 m) con el solar
número catorce (14) del bloque
F. Contiene una casa de cemento, diseñada para una familia.
Inscrito al folio 8 del tomo 265
del término Municipal de Yauco,
finca número 9,365, Registro de
la Propiedad Sección Segunda
de Ponce. La dirección física
es: F13 Prado Street Colinas
de Yauco, Yauco Puerto Rico
00698. Se establece como tipo
mínimo para la primera subasta,
según acordado entre las partes
la suma de $122,735.00. De ser
necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta
la primera la misma se celebrará
el día 1 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 2:00 DE LA TARDE, y se
establece como tipo mínimo
para dicha segunda subasta la
suma de $81,823.33, 2/3 partes
del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remanente ni adjudicación
en la segunda subasta, se establece como tipo mínimo para la
TERCERA SUBASTA, la suma
de $61,367.50, la mitad (½) del
precio pactado y dicha subasta
se celebrará el día 8 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 2:00 DE LA
TARDE. Dicha subasta se llevará
a cabo para, con su producto
satisfacer a la parte demandante, BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, el importe de la
Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma $120,036.65
de principal; Intereses al 6.00%
anual desde el día 1ro de marzo de 2012; hasta el pago total
del principal; $6,001.83 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios. Se notifica a todos los
interesados que las actas y demás constancias del expediente
de este caso están disponibles
en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables para ser examinados por
los (las) interesados(as). Y para
su publicación en el periódico,
The San Juan Daily Star, que es
un diario de circulación general
en la isla de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, así como
para su publicación en los sitios
públicos de Puerto Rico. EXPEDIDO en Ponce, Puerto Rico, el
29 de septiembre de 2016. PEDRO RODRÍGUEZ LUGO PLACA #369.
********
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Vs.
NEVAREZ MALDONADO,
MELVIN OMAR
Caso: DCD2015-1588. Salón:
0402. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
MELVIN OMAR
NEVAREZ MALDONADO,
WILNOELIA RODRIGUEZ
MARTINEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED
QUE EL 15 DE NOVIEMBRE DE
2016, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION
EN ESTE CASO, QUE HA SIDO
DEBIDAMENTE
REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS
DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA
MISMA. ESTA NOTIFICACION
SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ
EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA
DE PUERTO RICO, DENTRO
DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y,
SIENDO O REPRESENTANDO
USTED UNA PARTE EN EL
PROCEDIMIENTO SUJETA A
LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL
O RESOLUCION, DE LA CUAL
PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A
PARTIR DE LA PUBLICACION
POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED
ESTA NOTIFICACION QUE SE
CONSIDERARA HECHA EN LA
FECHA DE LA PUBLICACION
DE ESTE DICTO. COPIA DE
ESTA NOTIFICACION HA SIDO
ARCHIVADA EN LOS AUTOS
DE ESTE CASO, CON FECHA
DE 07 DE DICIEMBRE DE 2016.
LIC. MALDONADO EJARQUE
DUNCAN R. DMALDONADO@
CM-PRLAW.COM. EN BAYAMON, PUERTO RICO, A 07 DE
DICIEMBRE DE 2016. RUTH
APONTE COTTO, SECRETARIA. NEREIDA QUILES SANTANA, SECRETARIA AUXILIAR.
QUE EL 23 DE SEPTIEMBRE
DE 2016, ESTE TRIBUNAL HA
DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE
HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN
AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS
DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA
SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO
RICO, DENTRO DE LOS 10
DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA
PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS
DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION,
DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO
DEL TERMINO DE 30 DIAS
CONTADOS A PARTIR DE LA
PUBLICACION POR EDICTO
DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA
HECHA EN LA FECHA DE LA
PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN
LOS AUTOS DE ESTE CASO,
CON FECHA DE 06 DE DICIEMBRE DE 2016. LIC. MALDONADO EJARQUE DUNCAN R.
DMALDONADO@CM-PRLAW.
COM. EN CAROLINA, PUERTO
RICO, A 06 DE DICIEMBRE DE
2016. MIRIAM ROSA MALDONADO, SECRETARIA. MAGDA
FEBRES MORALES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
DA Y ARCHIVADA EN AUTOS
DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA
MISMA. ESTA NOTIFICACION
SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ
EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA
DE PUERTO RICO, DENTRO
DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y,
SIENDO O REPRESENTANDO
USTED UNA PARTE EN EL
PROCEDIMIENTO SUJETA A
LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL
O RESOLUCION, DE LA CUAL
PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A
PARTIR DE LA PUBLICACION
POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED
ESTA NOTIFICACION QUE SE
CONSIDERARA HECHA EN
LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA
DE ESTA NOTIFICACION HA
SIDO ARCHIVADA EN LOS
AUTOS DE ESTE CASO, CON
FECHA DE 08 DE DICIEMBRE
DE 2016. LIC. MALDONADO
EJARQUE DUNCAN R. [email protected].
EN CAROLINA, PUERTO RICO,
A 08 DE DICIEMBRE DE 2016.
MIRIAM ROSA MALDONADO,
SECRETARIA. MAGDA FEBRES MORALES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
PUERTO RICO TRIBUNAL GEVs.
NERAL DE JUSTICIA TRIBUGIL GIZ, EVELYN
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
Caso: KCD2016-1696. Salón:
SALA DE CAROLINA
0602. Sobre: COBRO DE DINEBANCO POPULAR DE RO, EJECUCIÓN DE HIPOTELEGAL NOTICE
PUERTO RICO
CA. NOTIFICACIÓN DE SENESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Vs.
TENCIA POR EDICTO.
PUERTO RICO TRIBUNAL GEVILLAMIL FLORIDO,
EVELYN GIL GIZ
NERAL DE JUSTICIA TRIBUANTONIO
EL SECRETARIO(A) QUE SUSNAL DE PRIMERA INSTANCIA
Caso: FCD2016-0411. Salón: CRIBE LE NOTIFICA A USTED
SALA DE CAROLINA
Sobre: COBRO DE DINE- QUE EL 07 DE DICIEMBRE DE
BANCO POPULAR DE 0404.
RO, EJECUCIÓN DE HIPOTE- 2016 , ESTE TRIBUNAL HA DICPUERTO RICO
CA. NOTIFICACIÓN DE SEN- TADO SENTENCIA, SENTENVs.
CIA PARCIAL O RESOLUCION
TENCIA POR EDICTO.
LORA NAVARRO,
EN ESTE CASO, QUE HA SIDO
ANTONIO VILLAMIL
DEBIDAMENTE
REGISTRAJUAN ARTURO
FLORIDO, LUZ M.
DA Y ARCHIVADA EN AUTOS
Caso: FCD2016-0417. Salón:
MATOS BERRIOS
DONDE PODRA USTED EN0404. Sobre: COBRO DE DINET/C/C LUZ MILAGROS TERARSE DETALLADAMENRO, EJECUCIÓN DE HIPOTETE DE LOS TERMINOS DE LA
MATOS BERRIOS
CA. NOTIFICACIÓN DE SENMISMA. ESTA NOTIFICACION
TENCIA POR EDICTO.
T/C/C MILAGROS
SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ
JUAN ARTURO LORA
VILLAMIL T/C/C LUZ M. EN UN PERIODICO DE CIRCUNAVARRO T/C/C JUAN
MATOS DE VILLAMIL LACION GENERAL EN LA ISLA
LORA NAVARRO,
DE PUERTO RICO, DENTRO
Y LA SOC. LEGAL
DE LOS 10 DIAS SIGUIENDAMARIS GABRIELA
DE GANANCIALES
TES A SU NOTIFICACION. Y,
OSORIO OSORIO
COMPUESTA POR
SIENDO O REPRESENTANDO
T/C/C DAMARIS G.
AMBOS.
USTED UNA PARTE EN EL
EL SECRETARIO(A) QUE SUS- PROCEDIMIENTO SUJETA A
OSORIO OSORIO
CRIBE
LE
NOTIFICA
A
USTED
Y LA SOC. LEGAL
LOS TERMINOS DE LA SENQUE EL 10 DE AGOSTO DE TENCIA, SENTENCIA PARCIAL
DE GANANCIALES
2016 , ESTE TRIBUNAL HA DIC- O RESOLUCION, DE LA CUAL
COMPUESTA POR
TADO SENTENCIA, SENTEN- PUEDE ESTABLECERSE REAMBOS.
CIA PARCIAL O RESOLUCION CURSO DE REVISION O APEEL SECRETARIO(A) QUE SUS- EN ESTE CASO, QUE HA SIDO
LACION DENTRO DEL TERMICRIBE LE NOTIFICA A USTED DEBIDAMENTE
REGISTRA-
NO DE 30 DIAS CONTADOS A
PARTIR DE LA PUBLICACION
POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED
ESTA NOTIFICACION QUE SE
CONSIDERARA HECHA EN
LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA
DE ESTA NOTIFICACION HA
SIDO ARCHIVADA EN LOS
AUTOS DE ESTE CASO, CON
FECHA DE 09 DE DICIEMBRE
DE 2016. LIC. MALDONADO
EJARQUE DUNCAN R. [email protected].
EN SAN JUAN, PUERTO RICO,
A 09 DE DICIEMBRE DE 2016.
GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, SECRETARIA. DENISE
AMARO MACHUCA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Vs.
CRUZ COLON,
FERNANDO JUAN
Caso: DCD2016-1599. Salón:
0501. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
FERNANDO JUAN CRUZ
COLON T/C/C FERNANDO
J. CRUZ COLON.
EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED
QUE EL 03 DE OCTUBRE DE
2016 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION
EN ESTE CASO, QUE HA SIDO
DEBIDAMENTE
REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS
DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA
MISMA. ESTA NOTIFICACION
SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ
EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA
DE PUERTO RICO, DENTRO
DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y,
SIENDO O REPRESENTANDO
USTED UNA PARTE EN EL
PROCEDIMIENTO SUJETA A
LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL
O RESOLUCION, DE LA CUAL
PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A
PARTIR DE LA PUBLICACION
POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED
ESTA NOTIFICACION QUE SE
CONSIDERARA HECHA EN LA
FECHA DE LA PUBLICACION
DE ESTE DICTO. COPIA DE
ESTA NOTIFICACION HA SIDO
ARCHIVADA EN LOS AUTOS
DE ESTE CASO, CON FECHA
DE 08 DE DICIEMBRE DE 2016.
LIC. MALDONADO EJARQUE
DUNCAN R. DMALDONADO@
CM-PRLAW.COM. EN BAYAMON, PUERTO RICO, A 08 DE
DICIEMBRE DE 2016. RUTH
The San Juan Daily Star
APONTE COTTO, SECRETA- BUNAL DE PRIMERA INSTAN- 0604. COBRO DE DINERO, FAULT JUDGMENT. Upon plainRIA. CARMEN PINTADO NIE- CIA SALA SUPERIOR DE VEGA COBRO DE DINERO, CAUSAL/ tiff Roosevelt Cayman Asset
VES, SECRETARIA AUXILIAR. BAJA
DELITO.
Company II’s application for
judgment (Docket No. 15), and
BANCO POPULAR DE
FULANO DE TAL Y
LEGAL NOTICE
PUERTO RICO
FULANA DE TAL COMO it appearing from the records of
case that default was enteDemandante V.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
POSIBLES HEREDEROS this
red against defendant, JacquePUERTO RICO TRIBUNAL GEMIGUEL A. TORRES
DESCONOCIDOS DE LA line Hernández Carrión (Docket
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
ABREU TCC MIGUEL
SUCN DE JOSE LOPEZ No. 14), plaintiff is entitled to a
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
TORRES ABREU
FLORES TCC JOSE ELIAS judgment by default. AccordinDE CAROLINA
BEATRIZ NEGRON
LOPEZ FLORES P/C LIC gly: 1. Defendant is ordered to
pay plaintiff the total outstanding
BANCO POPULAR DE JIMENEZ TCC BEATRICE DUNCAN MALDONADO principal balance of $97,371.68
NEGRON
JIMENEZ
Y
LA
PUERTO RICO
EJARQUE
(which includes $91,671.47 in
Vs.
SOCIEDAD LEGAL DE
principal and $5,700.21 in defeLIC DUNCAN
COX, RAFAEL ANTHONIO
GANANCIALES
MALDONADO EJARQUE rred principal balance), plus interest at a rate of 6.95% per anDemandado(a)
T/C/C
PO BOX 366221
num due since October 1, 2015.
Caso: FCD2016-0616. Salón: Civil: CD16-473. Sobre: EJECUSAN JUAN, PR 00936-6221 The interest continues to accrue
0403. Sobre: COBRO DE DINE- CIÓN DE HIPOTECA VÍA ORNOTIFICACION ENMENDADA until the debt is paid in full. 2.
RO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. DINARIA. NOTIFICACIÓN DE
DE SENTENCIA POR EDICTO. Defendant is further ordered to
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA SENTENCIA POR EDICTO.
EL SECRETARIO(A) QUE SUSPOR EDICTO.
A: MIGUEL A. TORRES CRIBE LE NOTIFICA A USTED pay plaintiff accrued late charges
any other advance, charge,
RAFAEL ANTONIO
ABREU, TCC MIGUEL QUE EL 27 DE OCTUBRE DE and
fee or disbursements made by
COX T/C/C RAFAEL
2016, ESTE TRIBUNAL HA DIC- plaintiff on behalf of defendant,
TORRES ABREU,
TADO SENTENCIA, SENTEN- in accordance with the mortgaANTONIO COX JOSEPH,
BEATRIZ NEGRON
PARCIAL O RESOLUCION ge deed, plus costs, charges
ROSA CESPEDES
JIMENEZ TCC BEATRICE CIA
EN ESTE CASO, QUE HA SIDO and disbursements, expenses,
CALLENDER T/C/C ROSA
NEGRON JIMENEZ Y
DEBIDAMENTE
REGISTRA- and 10% of the mortgage note’s
CESPEDES COX Y LA
LA SOCIEDAD LEGAL DA Y ARCHIVADA EN AUTOS principal balance in attorney’s
SOCIEDAD LEGAL DE
DE GANANCIALES BO DONDE PODRA USTED EN- fees. 3. In default of the payment
BIENES GANANCIALES
CEIBA, 61-A CALLE 2 TERARSE DETALLADAMEN- of the sums specified or of any
TE DE LOS TERMINOS DE LA
COMPUESTA POR
CARMELlTA, VEGA BAJA, MISMA. ESTA NOTIFICACION part of them, within fourteen (14)
of the date of entry of this
AMBOX.
PR 00693. BO MARTIN SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ days
judgment, the following mortgaEL SECRETARIO(A) QUE SUSGONZALEZ, 447 CALLE EN UN PERIODICO DE CIRCU- ged property, described in the
CRIBE LE NOTIFICA A USTED
GRANITO,
CAROLINA, PR LACION GENERAL EN LA ISLA Spanish language, shall be sold
QUE EL 15 DE NOVIEMBRE
DE PUERTO RICO, DENTRO at public auction to the highest
00987.
DE 2016 , ESTE TRIBUNAL HA
DE LOS 10 DIAS SIGUIEN- bidder, without an appraisal or
DICTADO SENTENCIA, SEN- EL SECRETARIO (A) que suscri- TES A SU NOTIFICACION. Y,
right of redemption for the pabe
le
notifi
ca
a
usted
que
18
de
TENCIA PARCIAL O RESOLUSIENDO O REPRESENTANDO yment of plaintiff’s mortgage
CION EN ESTE CASO, QUE noviembre de 2016, este Tribunal USTED UNA PARTE EN EL
within the limits secured by it:
HA SIDO DEBIDAMENTE RE- ha dictado Sentencia, Sentencia PROCEDIMIENTO SUJETA A
URBANA: Solar marcado con
GISTRADA Y ARCHIVADA EN Parcial o Resolución en este LOS TERMINOS DE LA SENel numero 13 del Bloque N de la
caso,
que
ha
sido
debidamente
AUTOS DONDE PODRA USTED
TENCIA, SENTENCIA PARCIAL calle numero 16 en el plano de
ENTERARSE DETALLADAMEN- registrada y archivada en autos O RESOLUCION, DE LA CUAL
inscripcion de la Urbanizacion
TE DE LOS TERMINOS DE LA donde podrá usted enterarse PUEDE ESTABLECERSE RE“La Madelaine”, localizada en el
MISMA. ESTA NOTIFICACION detalladamente de los términos CURSO DE REVISION O APEBarrio Mucarabones del termino
de
la
misma.
Esta
notifi
cación
se
SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ
LACION DENTRO DEL TERMI- municipal de Toa Alta, Puerto
EN UN PERIODICO DE CIRCU- publicará una sola vez en un pe- NO DE 30 DIAS CONTADOS A
Rico, con una cabida superficial
LACION GENERAL EN LA ISLA riódico de circulación general en PARTIR DE LA PUBLICACION
de 306.00 metros cuadrados.
DE PUERTO RICO, DENTRO DE la Isla de Puerto Rico, dentro de POR EDICTO DE ESTA NOTIEn lindes por el NORTE, en una
los
diez
(10)
días
siguientes
a
su
LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU
FICACION, DIRIJO A USTED distancia de 24 metros lineales,
NOTIFICACION. Y, SIENDO O notificación. Y, siendo o repre- ESTA NOTIFICACION QUE SE
con el solar numero N-12; por
REPRESENTANDO USTED UNA sentando usted una parte en el CONSIDERARA HECHA EN LA
el SUR, en una distancia de 24
PARTE EN EL PROCEDIMIENTO procedimiento sujeta a los térmi- FECHA DE LA PUBLICACION
metros lineales, con el solar
nos
de
la
Sentencia,
Sentencia
SUJETA A LOS TERMINOS DE
DE ESTE EDICTO. COPIA DE numero N-14; por el ESTE, en
LA SENTENCIA, SENTENCIA Parcial o Resolución, de la cual ESTA NOTIFICACION HA SIDO
una distancia de 12.75 metros
PARCIAL O RESOLUCION, DE puede establecerse recurso de ARCHIVADA EN LOS AUTOS
lineales, con la calle numero 16;
LA CUAL PUEDE ESTABLECER- revisión o apelación dentro del DE ESTE CASO, CON FECHA
y por el OESTE, en una distantérmino
de
30
días
contados
a
SE RECURSO DE REVISION O
DE 05 DE DICIEMBRE DE cia de 12.75 metros lineales,
APELACION DENTRO DEL TER- partir de la publicación por edic- 2016.
con el solar numero N-15 y con
MINO DE 30 DIAS CONTADOS to de esta notificación, dirijo a
ENMENDADA A
el solar N-16. Sobre el descrito
A PARTIR DE LA PUBLICACION usted esta notificación que se
solar se ha edificado una casa
considerará
hecha
en
la
fecha
LOS
EFECTOS
DE
POR EDICTO DE ESTA NOTINOTIFICARLE AL DEPT de hormigón reforzado dedicaFICACION, DIRIJO A USTED de la publicación de este edicda a vivienda. Property number
ESTA NOTIFICACION QUE SE to. Copia de esta notificación DE HACIENDA Y AL CRIM.
16,880, recorded at page 286 of
CONSIDERARA HECHA EN LA ha sido archivada en los autos EN PONCE, PUERTO RICO, A
volume 340 of Toa Alta, Registry
de
este
caso,
con
fecha
de
8
FECHA DE LA PUBLICACION
OS DE DICIEMBRE DE 2016.
of the Property, Third Section
DE ESTE DICTO. COPIA DE de diciembre de 2016. En Vega LUZ MAYRA CARABALLO
of Bayamón. 4. The court may
ESTA NOTIFICACION HA SIDO Baja, Puerto Rico, el 8 de di- GARCIA, SECRETARIO(A) REappoint a Special Master to
ARCHIVADA EN LOS AUTOS ciembre de 2016. MARÍA DEL C. GIONAL. MADELINE RIVERA
conduct the sale, but the SpeCANCEL
RÍOS,
SECRETARIA.
DE ESTE CASO, CON FECHA
MERCADO, SECRETARIO(A)
cial Master shall not proceed to
DE 08 DE DICIEMBRE DE 2016. MARITZA ROSARIO ROSARIO, AUXILIAR.
carry out the sale, or do anything
LIC. MALDONADO EJARQUE SECRETARIA AUXILIAR.
in connection with it, until further
DUNCAN R. DMALDONADO@
LEGAL NOTICE
order from this court and under
LEGAL
NOTICE
CM-PRLAW.COM. EN CAROthe form and conditions to be diLINA, PUERTO RICO, A 08 DE ESTADO .LIBRE ASOCIADO IN THE UNTED STATES DISrected by the court. 5. The sale
DICIEMBRE DE 2016. MIRIAM DE PUERTO RICO TRIBUNAL TRICT COURT FOR THE DISto be conducted by the appoROSA MALDONADO, SECRE- DE PRIMERA INSTANCIA SALA TRICT OF PUERTO RICO
inted Special Master shall be
ROOSEVELT
CAYMAN
TARIA. LILLIAM ORTIZ NIEVES, DE PONCE.
subject to the confirmation by
SECRETARIA AUXILIAR.
ASSET
COMPANY
II,
BANCO POPULAR DE
the court, and the purchaser or
Plaintiff, Vs.
purchasers of the property shall
PUERTO
RICO
LEGAL NOTICE
JACQUELINE
be entitled to receive its posDEMANDANTE vs.
ESTADO LIBRE ASOCIADO
HERNANDEZ CARRION, session. The minimum bid to be
LOPEZ FLORES, JOSE
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
accepted at the first public sale
Defendant
DEMANDADO
GENERAL DE JUSTICIA TRICASO: JCD2016-0447. SALON: Civil No.: 15-2599. (PAD). DE- in accordance with the mortga-
Wednesday, December 14, 2016
ge deed is $110,400.00. 6. Any
funds derived from the sale to
be conducted in accordance
with the terms of this judgment
and such further orders of the
court shall be applied as follows:
a. To the payment of all proper
expenses attendant upon the
sale, including the expenses,
outlays, and compensation of
the Special Master, which shall
have been fixed and approved
by the court. All expenses shall
be deducted from the sum provided in the deed of mortgage
for costs, charges and disbursements, expenses, and attorney’s
fees. b. To the payment of all
expenses or advances made
by plaintiff. c. To the payment
to plaintiff of $97,371.68 (which
includes $91,671.47 in principal
and $5,700.21 in deferred principal balance), plus interest at
a rate of 6.95% per annum due
since October 1, 2015, which
continues to accrue until full payment of the debt, accrued late
charges and any other advance,
charge, fee, or disbursements
made by plaintiff, on behalf of
defendant, in accordance with
the mortgage deed, plus costs,
and 10% attorney fees. d. If after
making all those payments there is a surplus, it shall be delivered to the Clerk of the Court,
subject to further order of the
court. e. If after making all those
payments there is a deficiency,
plaintiff may seek further orders
of the court to collect the deficiency from defendant. Plaintiff
in this proceeding may apply to
this court for such further orders
as it may deem advisable to
its interest in accordance with
the terms of this judgment. SO
ORDERED. In San Juan, Puerto
Rico, this 30th day of November,
2016. S/PEDRO A. DELGADOHERNÁNDEZ , UNITED STATES
DISTRICT JUDGE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRlMERA INSTANCIA SALA DE
PONCE
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante Vs.
TORRES FERRER,
FRANCISCA
Demandado
Caso: JCD2012-0965. Salón:
0406. COBRO DE DINERO,
EJECUCIÓN DE HIPOTECA,
CAUSAL / DELITO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTOS.
A: FRANCISCA TORRES
FERRER; ULPIANO
CASTILLO TORRES;
REYNEL CASTILLO
TORRES
P/C: LIC(S). JUAN D.
GARCIA CHAMORRO
/ MARINILDA RIVERA
VARGAS. 1606 AVE
PONCE DE LEON
EDIF JULIO BOGORICIN,
SUITE 900
SAN JUAN, PR 00909
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 07 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 08
de diciembre de 2016. GARCIA
CHAMORRO JUAN D. EDIFICIO JULIO BOGORICIN 1606
AVE. PONCE DE LEON STE
900 SAN JUAN, PR 00909. En
Ponce, Puerto Rico, a 08 de diciembre de 2016. LUZ MAYRA
CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. EREINA
AGRONT LEÓN, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, Vs.
EDWIN RIOS GONZALEZ,
Defendant.
Civil No.: 16-1183. (DRD).
DEFAULT JUDGMENT. Upon
plaintiff’s application for judgment, and it appearing from the
records of the above-entitled
cause that default was entered
against the defendant, for failure
to plead or file an answer to the
complaint, or otherwise appear
in the above cause, plaintiff is
entitled to a judgment by default. Accordingly, IT IS HEREBY
ORDERED, ADJUDGED AND
DECREED that: 1. The following
mortgaged property, described
below in the Spanish language,
shall be sold at public auction
to its highest bidder, without an
appraisal or right of redemption
for the payment of plaintiff’s
mortgage within the limits secured by it: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Unidad de
vivienda 5-O de Granada Park
Development, localizado en el
Barrio Frailes del Municipio de
Guaynabo, Puerto Rico. Esta
unidad fue fabricada en hormigón armado y bloques de cemento y se encuentra ubicada
en el cuarto piso del edificio 5.
Consta de una planta con puerta
de entrada por el lindero Oeste,
la cual sale hacia el área de estacionamiento central y que sirve
33
Legal Notice
de acceso al apartamento. Sus
linderos son los siguientes: por
el Norte, en una distancia de
46’7”, equivalentes a 14.1985
metros, con el apartamento
5-H; por el Sur, en una distancia
de54’2”, equivalentes a 16.5100
metros, con el apartamento 5-O
y vestíbulo; por el Este, en una
distancia de 31’0’, equivalentes
a 9.4488 metros, con el área común exterior del edificio; por el
Oeste, en una distancia de 31’0”,
equivalentes a 9.4488 metros,
con el área exterior del edificio
y vestíbulo. Esta unidad tiene un
área de construcción de 1344.72
pies cuadrados, equivalentes a
124.9244 metros cuadrados, en
una planta y consta de terraza,
sala-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños equipados,
closets. TERRAZA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Unidad de
vivienda 5-O de Granada Park
Development, localizada en el
Barrio Frailes del Municipio de
Guaynabo, Puerto Rico. Esta
unidad fue fabricada en hormigón armado y bloques de cemento y se encuentra ubicada
en el 5to piso (azotea) del edificio 5. Consta de una planta con
puerta de entrada por el lindero
Este, la cual sale hacia el apartamento 5-O y que sirve de acceso
a la terraza. Sus linderos son los
siguientes: por el Norte, en una
distancia de 31’2”, equivalentes a
9.4996 metros, con la azotea exterior del edificio y el área común
exterior del edificio; por el Sur,
en una distancia de 31’2”, equivalentes a 9.4496 metros, con
la terraza del apartamento 5-P;
por el Este, en una distancia de
18’9”, equivalentes a 5.7150 metros, con el área común exterior
del edificio; por el Oeste, en una
distancia de 18’9”, equivalentes
a 5.7150 metros, con la azotea
del edificio. Esta unidad tiene un
área de construcción de 495.91
pies cuadrados, equivalentes a
46.0700 metros cuadrados, en
una planta que costa de terraza y
escalera. El porciento de interés
común pro-indiviso de la unidad
en los elementos comunes del
Régimen es de 0.007031123%.
A este apartamento se le asigna
el derecho de uso de un estacionamiento identificado en el plano
archivado en esta oficina con el
mismo número del apartamento.
Consta inscrito al folio 130 del
tomo 1055 de Guaynabo, finca
número 36,865. Registro de la
Propiedad, Seccion de Guaynabo. 2. The above-reference
property is subject to a Mortgage
note payable to Advance Mortgage Bankers, Inc., or to its order,
for the principal amount of One
Hundred Thirty Six Thousand
Dollars ($136,000.00) with interest at the rate of 7.125% per annum, secured by a first mortgage
constituted by deed number 698,
executed in Fajardo, Puerto Rico
on November 27, 2007, before
Notary Public David E. Vera Umpierre, which is duly recorded in
the Registry of Property at page
130 of volume 1055 of Guaynabo, as thereafter modified on
April 30, 2014 pursuant to deed
number 267 executed in San
Juan, Puerto Rico, before Notary
Public Leilany Carrion del Toro,
increasing principal balance to
$137,375.37, with interest at the
rate of 6.75% per annum. Plaintiff is the owner and holder of the
note and mortgage deed. Defendant is the owner of the mortgaged property, as per the Registry
of Property, and is included in
that capacity. 3. Upon plaintiff’s
compliance with Fed.R.Civ.P. 53,
the court may appoint a Special
Master to conduct the sale, but
the Special Master shall not proceed to carry out the said sale,
or do anything in connection with
it, until further order by this Court
and under the form and conditions to be directed by the Court.
4. The sale to be conducted by
the appointed Special Master
shall be subject to the confirmation of the Court, and the purchaser or purchasers of the property
shall be entitled to receive its
possession. The minimum bid
to be accepted at the first public
sale in accordance with the mortgage deed is $137,375.37. 5. Any
funds derived from the sale to be
conducted in accordance with
the terms of this judgment and
such further orders of the Court
shall be applied as follows: a)
To the payment of all proper expenses attendant upon the sale,
including the expenses, outlays
and compensation of the Special Master; after the compensation and expenses shall have
been fixed and approved by the
Court, all expenses shall be deducted from the sum provided in
the deed of mortgage for costs,
charges and disbursements, expenses and attorney’s fees. b)
To the payment of all expenses
or advances made by the plaintiff. c) To the payment to plaintiff
of the amount of $126,377.08 in
principal, deferred principal balance of $10,521.23, for a total
outstanding principal balance of
$136,898.31, accrued interest as
of January 30, 2016, which continue to accrue until full payment
of the debt at the rate of 6.75%
per annum, accrued late charges
and any other advance, charge,
fee or disbursements made by
plaintiff, in accordance with the
mortgage deed, plus costs, and
ten (10) percent attorney fees.
d) If after making all those payments there is a surplus, it shall
be delivered to the Clerk of the
Court, subject to further orders of
the Court. 6. Plaintiff may apply
to the Court for such further orders, as it may deem advisable
to its interests, in accordance
with the terms of this judgment.
IT SO ORDERED, ADJUDGED,
AND DECREED. In San Juan,
Puerto Rico, this 17th day of
November, 2016. DANIEL R.
DOMINGUEZ, UNITED STATES
DISTRICT JUDGE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA
SALA DE PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Legal Notice
Demandante Vs.
CARABALLO SUD,
WILLIAM JR.
Demandado
Caso: JCD2016-0562. Salón:
0406. COBRO DE DINERO,
EJECUCIÓN DE HIPOTECA,
CAUSAL / DELITO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTOS.
A: WILLIAM JR
CARABALLO SUD T/C/C
WILLIAM CARABALLO
JR. T/C/C WILLIAM
CARABALLO SUD, EVITA
EVA PEÑA FELICIANO
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
P/C: LIC. BELMA ALONSO
GARCIA. TERRAZAS
DE GUAYNABO H-26
CALLE LAS FLORES
GUAYNABO, PR 00969.
34
CANCELACION POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA
Demandado(a)
Civil: CD16-590. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
A: JUAN DEL PUEBLO
Y JUANA DEL PUEBLO
COMO POSIBLES
TENEDORES Y
CUALQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERES EN
LA OBLIGACION CUYA
CANCELACION POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 29 de
noviembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 8
de diciembre de 2016. En Vega
Baja, Puerto Rico, el 8 de diciembre de 2016. MARÍA DEL C.
CANCEL RÍOS, SECRETARIA.
MARITZA ROSARIO ROSARIO,
SECRETARIA AUXILIAR.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 06 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto.
Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 08 de
diciembre de 2016. En Ponce,
Puerto Rico, a 08 de diciembre
de 2016. LUZ MAYRA CARALEGAL NOTICE
BALLO GARCÍA, SECRETARIA
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
REGIONAL. EREINA AGRONT
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
LEÓN, SECRETARIA AUXIPRIMERA INSTANCIA SALA DE
LIAR.
CAGUAS
LEGAL NOTICE
BAYVIEW LOAN
SERVICING LLC
ESTADO LIBRE ASOCIADO
Demandante Vs.
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DOE, JOHN
GENERAL DE JUSTICIA TRIDemandado
BUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA Caso: ECP2016-0046. Salón:
0702. CANCELACIÓN PAGABAJA
RÉ HIPOTECARIO, CANCELACARMEN VALENTIN
CIÓN PAGARÉ HIPOTECARIO
VALENTIN
EXTRAVIADO, CAUSAL / DEDemandante V.
LITO. NOTIFICACIÓN DE SENISLAND FINANCE
TENCIA POR EDICTOS.
PUERTO RICO INC.,
JUAN DEL PUEBLO Y
JUANA DEL PUEBLO,
CUALQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERES EN
LA OBLIGACION CUYA
JOHN DOE Y
RICHARD ROE.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 26 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto.
Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 08 de
diciembre de 2016. En Caguas,
Puerto Rico, a 08 de diciembre
de 2016. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA REGIONAL. LUZ E. RODRÍGUEZ
MORALES,
SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff Vs.
JESUS MARIA PEREZFELIX, GLADYS
PAGAN-CARDONA
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN
Defendants
Civil: 15-3168CCC. DEFAULT
JUDGMENT. Upon plaintiff’s
application for judgment, and it
appearing from the records that
the Clerk entered default against
the defendants (d.e. 9) for failure to plead or file an answer to
the complaint, and that plaintiff is
entitled to a judgment by default,
plaintiff’s Motion for Default Judgment (d.e. 10)1 is GRANTED.
Accordingly, IT IS HEREBY ORDERED, ADJUDGED AND DECREED that: 1. Defendants are
hereby ordered to pay plaintiff
the following sums due as of December 9, 2015: $157,637.77 in
principal, accrued interest which
continues to accrue until full payment of the debt at the rate of
61/2% per annum, accrued late
charges and any other advance,
charge, fee or disbursements
made by plaintiff, on behalf of
defendants, in accordance with
the mortgage deed, plus costs,
and ten (10) percent attorney’s
fees. 2. In default of the payment
of the sums hereinbefore specified or of any part thereof, within
fourteen (14) days from the date
of entry of this judgment, the following mortgaged property, described in the Spanish language,
shall be sold at public auction
to the highest bidder, without
an appraisal or right of redemption for the payment of plaintiffs’
mortgage within the limits secured by it: URBANA: PROPIE-
DAD HORIZONTAL: Apartamento identificado con el número
501 del Módulo I, ubicado en el
Quinto y Sexto piso (azotea) del
edificio número 4 del Condominio Miradores, localizado en la
calle Vereda Los Pinos del Complejo Camino del Bosque, en el
Barrio Caimito de Rio Piedras,
del término municipal de San
Juan, Puerto Rico. Tiene una
cabida superficial de 2,728.00
pies cuadrados, equivalentes
a 253.44 metros cuadrados de
cuya cabida 1,647.00 pies cuadrados equivalentes a 153.01
metros cuadrados, son del primer nivel (Quinto piso), 365.00
pies cuadrados equivalentes a
33.91 metros cuadrados, son del
área cubierta en el segundo nivel (sexto piso-azotea) y 716.00
pies cuadrados equivalentes a
66.52 metros cuadrados, son del
área de la terraza descubierta en
el segundo nivel (sexto piso-azotea). El primer nivel (quinto piso),
colinda por el Norte, en una distancia de 13.26 metros lineales,
con elementos exteriores y con el
apartamento numero J-502; por
el Sur, en una distancia de 13.26
metros lineales, con elementos
exteriores, con área de elevador,
recibidor de este piso y área de
escaleras; por el Este, en una
distancia de 14.96 metros lineales, con elementos exteriores; y
por el Oeste, en una distancia de
14.96 metros lineales, con elementos exteriores. El segundo
nivel (sexto piso), Colinda por el
Norte, en una distancia de 11.73
metros lineales, con terraza del
apartamento numero J-502 y
con elementos exteriores; por el
Sur, en una distancia de 11.73
metros lineales, con área común
y exteriores; por el Este, en una
distancia de 11.23 metros lineales, con elementos exteriores; y
por el Oeste, en una distancia
de 11.23 metros lineales, con
elementos exteriores. El primer
nivel en el (quinto piso) contiene tres cuartos dormitorios, dos
baños, dos closets, dos “walk-incloset”, laundry, sala, comedor,
cocina, “family”, “foyer” (vestíbulo), “linen closet”, balcón, escaleras, que dan acceso al segundo
nivel y un balcón en el “master
room”. El segundo nivel en el
sexto piso contiene un cuarto
dormitorio, un baño, escaleras
que dan acceso al primer nivel
y área de terraza descubierta.
Su puerta principal de acceso
se encuentra en su colindancia
Sur. El área de terraza descubierta localizada en el segundo
nivel (sexto piso-azotea) y que
le pertenece a este apartamento, tiene un área de 716.00 pies
cuadrados equivalentes a 66.52
metros cuadrados. Le corresponde a este apartamento un
porciento de participación en
los elementos comunes generales de 2.8120. Le corresponde
además, a este apartamento el
uso y disfrute como anejo de dos
áreas para estacionamientos,
identificados con los números 96
y 97. Consta inscrita al folio 185
del tomo 791 de Rio Piedras Sur,
finca número 21,706. Registro
de la Propiedad, Sección Cuar-
ta de San Juan. 3. The property
described above is subject to a
Mortgage note payable to Doral
Bank or to its order, for the principal amount of ONE HUNDRED
EIGHTY THOUSAND DOLLARS
($180,000.00) with interest at the
rate of 61/2% per annum, secured by a first mortgage constituted by deed number 18, executed in San Juan, Puerto Rico on
November 1, 2006, before Notary Public Sonia E. FranceschiPortalatín, duly recorded at page
185 of volume 791 of Río Piedras Sur. Plaintiff is at present
the owner and holder of the note
and mortgage deed. 4. The Court
may appoint a Special Master to
conduct the sale, but the Special
Master shall not proceed to carry out the sale, or do anything
in connection with it, until further order from this Court and
under the form and conditions
to be directed by the Court. 5.
The sale to be conducted by the
appointed Special Master shall
be subject to the confirmation of
the Court, and the purchaser or
purchasers of the property shall
be entitled to receive its possession. The minimum bid to be
accepted at the first public sale
in accordance with the mortgage deed is $180,000.00. 6. Any
funds derived from the sale to be
conducted in accordance with
the terms of this judgment and
such further orders of the Court
shall be applied as follows: (a)
To the payment of all proper expenses attendant upon the sale,
including the expenses, outlays
and compensation of the Special Master, after the compensation and expenses shall have
been fixed and approved by the
Court, all expenses shall be deducted from the sum provided in
the deed of mortgage for costs,
charges and disbursements, expenses and attorney’s fees. (b)
To the payment of all expenses
or advances made by plaintiff.
(c) To the payment to plaintiff
of $157,637.77 in principal, accrued interest as of December 9,
2015, which continues to accrue
until full payment of the debt at
the rate of 61/2% per annum, accrued late charges and any other
advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on
behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed,
plus costs, and ten (10) percent
attorney’s fees. (d) If after making all those payments there is
a surplus, it shall be delivered to
the Clerk of the Court, subject to
further orders of the Court. (e) If
after making all those payments
there is a deficiency, plaintiff may
seek further orders of the Court
to collect the deficiency from defendants. 7. Plaintiff in these proceedings may apply to the Court
for such further orders, as it may
deem advisable to its interests,
in accordance with the terms of
this judgment, including all available remedies for the enforcement of a money judgment. SO
ORDERED AND ADJUDGED. At
San Juan, Puerto Rico, on November 29, 2016. S/CARMEN
CONSUELO CEREZO, UNITED
LEGAL NOTICE
VIADO EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE DE AMERICA. EL PRESIDENTE
LEGAL NOTICE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PRIMERA INSTANCIA SALA
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE SUPERIOR DE SAN JUAN
PUERTO RICO. SS
PRIMERA INSTANCIA SALA
SCOTIABANK
DE
A: JOHN DOE y
SUPERIOR DE GUAYNABO
STATES DISTRICT JUDGE.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
ARCADIA PEREZ
MURCELUZ T/C/C
ARCADIA PEREZ PEREZ
T/C/C ARCADIA PEREZ
MUCELOZ Y ZELMA
IVELISSE PEREZ PEREZ
PUERTO RICO
RICHARD ROE
Demandante Vs.
POR LA PRESENTE se le notifica a usted, que se ha radicado
en esta secretaría la Demanda
de epígrafe. En dicha Demanda
se reclama que usted es el último tenedor del pagaré hipotecaría a favor de Levitt Mortgage
Corporation, o a su orden, por la
suma principal de $58,200.00,
con intereses al 8 % anual, vencedero el dia 1 de febrero de
2001, y garantizado con la hipoteca constituida mediante la escritura número 424, otorgada en
San Juan, el 25 de septiembre
de 1997, ante Luis Rodríguez Bigas. La propiedad gravada consta inscrita al folio 80 del tomo 732
de Santurce Norte, finca número
26772. Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Primera.
Se le emplaza y requiere que
dentro del término de treinta (30)
días conteste la Demanda y se
le apercibe que de no contestar
la misma dentro del término antes dicho, radicando el original
en la Secretaría del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, Tribunal de Primera Instancia, Tribunal Superior, Sala de San Juan,
con copia al Lcdo. Abelardo O.
Dauhajre Dávila, PMB 458, 100
Grand Paseos Blvd. Suite 112,
SAN JUAN, P.R. 00926-5955,
E-mail:
abelardo®amvlawpr.
com, TEL. 787- 763-9777 FAX.
787-763-9444 se le anotará la
Rebeldía y se le dictará Sentencia concediendo el remedio
solicitado sin más citarle ni oírle.
Se expidió bajo mi firma y sello
de este Honorable Tribunal, en
San Juan, Puerto Rico, a 21 de
noviembre de 2016. Griselda
Rodríguez Collado, Secretaria.
Iris A. Román Cruz, Secretaria
Servicio a Sala.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, ET ALS.
Demandados
CIVIL NUM. KCP2016-0210
SALA:906 SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA. EL PRESIDENTE
Demandados
DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL
Civil Núm.: D2CD2016-0252.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Sobre: COBRO DE DINERO Y
PUERTO RICO. SS.
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
A: JOHN DOE y
POR LA VÍA ORDINARIA. EMRICHARD ROE
PLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI- POR LA PRESENTE se le notiCA, EL PRESIDENTE DE LOS fica a usted, que se ha radicado
EE. UU., EL ESTADO LIBRE en esta secretaria la Demanda
de epígrafe. En dicha DemanASOCIADO DE P.R., SS.
da se reclama que usted es el
A: ARCADIA PEREZ
último tenedor del pagaré hipoMURCELUZ T/C/C
tecarío a favor de BANCO POARCADIA PEREZ PEREZ PULAR DE PUERTO RICO, o
T/C/C ARCADIA PEREZ a su orden, por la cantidad de
$343,421.00, con intereses al 7
MUCELOZ Y ZELMA
% anual, vencedero el 1ero
IVELISSE PEREZ PEREZ. 1/2
de mayo de 2011, y garantizado
COND. BLOICE (URB. con la hipoteca constituida meEXT. VILLA CAPARRA) diante la escritura número 149,
otorgada en San Juan, Puerto
APT. 2 GUAYNABO,
PR 00965. DIRECCIÓN Rico, el día 6 de mayo de 1996,
ante el notario José David MediPOSTAL: URB. EXT.
na Rives. La propiedad gravada
VILLA CAPARRA (ALTOS) consta inscrita al folio 61 del
tomo 979 (Ágora) de Monacillos,
D-7 CALLE ROMA,
GUAYNABO PR 00965. finca número 1330, inscripción
Por la presente se les noti- decimonovena. Registro de la
fica que se ha radicado en Propiedad de San Juan, sección
este Tribunal una demanda de tercera. Se le emplaza y requiere
ejecución de hipoteca bajo el que dentro del término de treinta
número de epígrafe. Se alega (30) días conteste la Demanda y
en dicho procedimiento que la se le apercibe que de no contesparte demandada incurrió en el tar la misma dentro del término
incumplimiento del Contrato de antes dicho, radicando el original
Hipoteca y la parte demandante en la Secretaría del Estado Libre
declaró vencida el balance más Asociado de Puerto Rico, Tribuintereses, cargos por demora y nal de Primera Instancia, Tribuhonorarios. Representa a la par- nal Superior, Sala de San Juan,
te demandante, el abogado cuyo con copia al Lcdo. Abelardo O.
nombre, dirección y teléfono se Dauhajre Dávila, PMB 458, 100
Grand Paseos Blvd. Suite 112,
consigna de inmediato:
FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. SAN JUAN, P.R. 00926-5955,
E-mail:
abelardo@amvlawpr.
LCDA. GLENDA L. ALICEA
PARRILLA
com, TEL. 787- 763-9777 FAX.
PO BOX 9300
787-763·9444 se le anotará la
SANTURCE, PR 00908
Rebeldia y se le dictará SenTEL: 787- 751-5290
tencia concediendo el remedio
FAX: 787-751-6155
E-mail : [email protected] solicitado sin más citarle ni oírle.
Se le apercibe que si no compa- Se expidió bajo mi firma y sello
reciere usted a contestar dicha de este Honorable Tribunal, en,
demanda dentro del término de Puerto Rico, a 15 de noviembre
30 días a partir de la publicación de 2016. Griselda Rodríguez
de este edicto, radicando el ori- Collado, Secretaria. Neribert
ginal de la contestación ante el Díaz Rivera, Sub-Secretaria.
Tribunal correspondiente, con
copia a la parte demandante,
se le anotaría la rebeldía y se le
dictará sentencia concediendo
el remedio solicitado sin más
citarle ni oírle. En Guaynabo,
Puerto Rico a 17 de noviembre
de 2016. GLORIMAR RIVERA
RIVERA, SECRETARIA DEL
TRIBUNAL CONFIDENCIAL II.
NANCY SANTIAGO SANTIAGO, SECRETARIA AUXILIAR
DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Demandante Vs.
CARMELO GUZMANTORRES, CHARLENE
GARCIA MATHEW; R-G
PREMIER BANK OF
PUERTO RICO, JOHN
DOE Y JANE DOE
Demandados
Civil Núm.: NSCI201600701.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAPUERTO RICO TRIBUNAL DE GARÉ EXTRAVIADO. EDICTO.
PRIMERA INSTANCIA SALA ESTADOS UNIDOS DE AMÉRISUPERIOR DE SAN JUAN
CA, EL PRESIDENTE DE LOS
E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE
TRM,LLC.
ASOCIADO DE P.R., SS.
Demandante Vs.
LEGAL NOTICE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, ET ALS.
A: JOHN DOE Y JANE
DOE, DEMANDADOS
DESCONOCIDOS:
DEMANDADOS
CIVIL
NUM.KCP2016-0213 Se les notifica por este medio
SALA: 906 SOBRE: CANCE- que en el caso del epígrafe se
LACION DE PAGARE EXTRA-
The San Juan Daily Star
solicita la sustitución del siguiente pagaré: EI día 30 de abril de
1999 en Fajardo, Puerto Rico, se
suscribió un pagaré hipotecario
a favor de R-G Premier Bank of
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma de $60,000.00, devengando intereses al 7.50000% anual,
vencedero el 1 de mayo de
2029, testimonio número 27,769,
constituida mediante la escritura
número 254, ante el notario Jose
Enrique Amadeo e inscrita al
folio 1 del tomo 391 de Fajardo,
finca número 16584, inscripción
2a. La hipoteca fue constituida
sobre la siguiente propiedad (en
adelante “Propiedad”): “RÚSTICA: Parcela marcada con el número 820 en el plano de parcelación de la comunidad rural Luis
M. Cintrón del Barrio Quebrada
Vueltas del término municipal
de Fajardo, Puerto Rico, con
una cabida superficial de 373.31
metros cuadrados. En Iindes por
el Norte, con la calle 32 de la
comunidad; por el Sur, con parcela 831 de la comunidad; por
el Este, con parcela 821 de la
comunidad; y por el Oeste, con
parcela 819 de la comunidad.”
Finca número 16584, inscrita al
folio 1 del tomo 391 de Fajardo,
Registro de la Propiedad de Fajardo. Podrán usted es enterarse de los pormenores del caso
examinando el expediente que
obra en la Secretaría a mi cargo. Deberán ustedes contestar
o presentar alegaciones dentro
de treinta (30) días contados a
partir de la publicación de este
edicto, radicando el original con
este Tribunal y sirviendo copia
a la Lcda. Frances L. AsencioGuido, R.U.A. 15,622, Gladstone Law Group, P.A., 1499 West
Palmetto Park Road, Suite 300,
Boca Ratón, Florida 33486, 561338-4101. De así no hacerlo, se
les anotará la rebeldía y se dictará la sentencia que en derecho
proceda sin más citarle ni oírle,
según solicitado por la parte
demandante. En Fajardo, Puerto Rico, hoy día 2 de diciembre
de 2016. AMARILIS MÁRQUEZ
MÁRQUEZ, SECRETARIA DEL
TRIBUNAL INTERINA.
Wednesday, December 14, 2016
que en el caso del epígrafe se
solicita la cancelación del siguiente pagaré: EI día 11 de
febrero de 2004 en Las Piedras, Puerto Rico, se suscribió
un pagaré hipotecario a favor
del Portador, por la suma de
$120,000.00, devengando intereses al 6.0000% anual, vencedero el 1 de febrero de 2034
constituida mediante la escritura
número 12, ante el notario Juan
Rosa Marcano, e inscrita al folio
186 del tomo 575 de Humacao,
finca número 6973. La hipoteca
fue constituida sobre la siguiente
propiedad (en adelante “Propiedad”): “URBANA: Parcela de
terreno radicada en el Barrio
Río Abajo del término municipal
de Humacao, Puerto Rico; con
un área de 1114.42 metros cuadraos. En Iindes por el NORTE,
con terrenos de Modesto Lebrón;
por el SUR, con camino Municipal; por el ESTE, con camino privado y por el OESTE, con solar
número 3. Enclava casa.” Finca
número 6973, inscrita al folio
30 del tomo 209 de Humacao,
Registro de la Propiedad de Humacao. Podrán ustedes enterarse de los pormenores del caso
examinando el expediente que
obra en la Secretaría a mi cargo. Deberán ustedes contestar
o presentar alegaciones dentro
de treinta (30) días contados a
partir de la publicación de este
edicto, radicando el original con
este Tribunal y sirviendo copia
a la Lcda. Frances L. AsencioGuido, R.UA 15,622, Gladstone
Law Group, P.A., 1499 West
Palmetto Park Road, Suite 300,
Boca Ratón, Florida 33486, 561338-4101. De así no hacerlo, se
les anotará la rebeldía y se dictará la sentencia que en derecho
proceda, sin más citarle ni oírle,
según solicitado por la parte demandante. En Humacao, Puerto
Rico, hoy día 02 de diciembre
de 2016. DOMINGA GÓMEZ
FUSTER, SECRETARIA REGIONAL. EVELYN FÉLIX VÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR
DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
LEGAL NOTICE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PRIMERA INSTANCIA SALA
PUERTO RICO TRIBUNAL DE SUPERIOR DE BAYAMÓN
PRIMERA INSTANCIA SALA
MCS ADVANTAGE, INC.
SUPERIOR DE HUMACAO
Parte Demandante V.
CITIMORTGAGE, INC.
Demandante Vs.
ERASMO REYES SOTO;
EVA GLORIA PENA
CAMACHO; JOHN DOE Y
JANE DOE
Demandados
Civil Núm.: HSCI201601022.
Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EDICTO. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
P.R., SS.
A: JOHN DOE Y JANE
DOE, DEMANDADOS
DESCONOCIDOS:
Se les notifica por este medio
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
POR MEDIO del presente edicto
se le notifica de la radicación de
una Demanda sobre cobro de
dinero contra ustedes. La parte
demandante ha solicitado que
se dicte sentencia en su contra.
POR EL PRESENTE EDICTO se
le emplaza y requiere para que
conteste la Demanda radicando
el original de su contestación
ante este Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón, y notifique copia de dicha contestación a los abogados
del demandante: Gerardo J. Hernández, Navas Rodríguez & Hernández, VIG Tower, Suite 1005,
1225 Avenida Ponce de León,
San Juan, Puerto Rico 00907,
teléfono (787)724-2097. De no
recibir su(s) contestación(es) a
la Demanda dentro del término
de treinta (30) días siguientes a
la fecha de publicación de este
edicto, se le(s) anotará la rebeldía, y se dictará sentencia para
conceder el remedio solicitado
en la demanda, sin más citarle(s)
ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi
firma y el sello del Tribunal en
Bayamón, Puerto Rico, hoy 05
de diciembre de 2016. RUTH N.
APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA D. MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR
DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
ISHAAC COLÓN
AQUINO T/C/C ISHAAC
MANUEL COLÓN
AQUINO, NITZEIDA M.
BOSCHETTI MEDINA
T/C/C NITZEIDA MARIE
BOSCHETTI MEDINA
T/C/C VITZEIDA MARIE
BOSCHELLE MEDINA Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
DR. JORGE L. PEREZ
CAMPOS, FULANA DE
TAL Y LA SOCIEDAD
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: ECD2016-1115.
(703). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EI PRESIDENTE
Parte Demandada
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EI
Civil Núm.: DCD2016-1901.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Sala: 501. Sobre: COBRO DE
PUERTO RICO.
DINERO.
EMPLAZAMIENTO
A LA PARTE
POR EDICTO. ESTADOS UNIDEMANDADA: ISHAAC
DOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
COLÓN AQUINO T/C/C
UNIDOS, EL ESTADO LIBRE
ISHAAC MANUEL COLÓN
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
AQUINO, POR SÍ Y COMO
SS.
A: DR. JORGE L. PEREZ
CAMPOS, FULANA DE
TAL Y LA SOCIEDAD
REPRESENTANTE DE LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA CON
NITZEIDA M. BOSCHETTI
MEDINA T/C/C NITZEIDA
MARIE BOSCHETTI
MEDINA T/C/C VITZEIDA
MARIE BOSCHELLE
MEDINA, A SU ÚLTIMA
DIRECCIÓN CONOCIDA:
FÍSICA: URB. BOSQUE
DE LA SIERRA, D1 CALLE
2 CAGUAS, P R 00725 Y
POSTAL: URB, BOSQUE
DE LA SIERRA, CALLE
COQUI PITITO 401,
CAGUAS, P R 00725.
Por la presente se le(s) notifica
que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una
Demanda en Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca en su
contra, en la cual se alega que
adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la
suma de $179,580.08 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 3.75% anual
desde el 1ro de mayo de 2016.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte
demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de
la suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de la
escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $18,625.90.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $18,625.90 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y cualquiera
otros adelantos que se hagan
en virtud de la escritura de hipoteca número 527, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el día 29
de abril de 2014, ante la Notario Lesbia Hernández Miranda,
sobre la finca número 60,320,
inscrita al Folio 48 del Torno
1737 de Caguas, Registro de la
Propiedad de Caguas, Sección
Primera. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del
derecho que Ie confiere el Pagaré, el demandante ha declarado
tales sumas vencidas, líquidas
y exigibles en su totalidad. Este
Tribunal ha ordenado que se
le(s) cite a usted(es) por edicto
que se publicará una sola vez en
un periódico de circulación general. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los treinta (30)
días siguientes a la publicación
de este edicto excluyendo el día
de la publicación de este edicto
conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación
en este Tribunal y enviando
copia de la Contestación de la
Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW
OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN
al Lcdo. Duncan Maldonado
Ejarque, P.O. Box 366221, San
Juan, Puerto Rico 00936-6221;
Tel (787) 622-7000, Fax(787)
625-7001, Abogado de la Parte
Demandante. Se le(s) advierte
que si dejare(n) de contestar la
Demanda en el período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted(es) Sentencia
en Rebeldía, concediéndose
el remedio solicitado sin más
citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO
bajo mi firma y con el Sello del
Tribunal. DADA hoy 2 de diciembre de 2016, en Caguas, Puerto
Rico. CARMEN A. PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA. CARMEN L.
SOTO PLANAS, SECRETARIA
DE SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE ARECIBO SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
BRENDA L. MERCADO
MEJÍAS T/C/C BREND
LEE MERCADO MEJÍAS
Demandada
Civil Núm.: CCD2016-0461.
(404). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EI PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EI ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO.
A LA PARTE
DEMANDADA: BRENDA
L. MERCADO MEJÍAS
T/C/C BRENDA LEE
MERCADO MEJÍAS, A
SU ÚLTIMA DIRECCIÓN
CONOCIDA: FÍSICA:
VILLA LOS SANTOS, O-5
CALLE 11, ARECIBO, P R
00612 Y POSTAL: HC 02
BOX 8550, JAYUYA, P R
00664.
Por la presente se le(s) notifica
que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una
Demanda en Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca en su
contra, en la cual se alega que
adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la
suma de $70,342.96 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.00%
anual desde el 1ro de mayo de
2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Además la parte demandada
adeuda a la parte demandante
los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha de vencimiento; los
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura
de hipoteca; y las costas, gastos
y honorarios de abogado equivalentes a $7,952.70. Además
la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $7,952.70 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura
de hipoteca y una suma equivalente a $7,952.70 para cubrir
intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera
otros adelantos que se hagan en
virtud de la escritura de hipoteca número 383, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 30 de
junio de 2009, ante el Notario
Begoña I. De Jesús Meléndez,
sobre la finca número 36,286,
inscrita al Folio 240 del Tomo
866 de Arecibo, Registro de la
Propiedad de Arecibo, Sección
Primera. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del
derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado
tales sumas vencidas, líquidas
y exigibles en su totalidad. Este
Tribunal ha ordenado que se
le(s) cite a usted(es) por edicto
que se publicará una sola vez en
un periódico de circulación general. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los treinta (30)
días siguientes a la publicación
de este edicto excluyendo el día
de la publicación de este edicto
conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación
en este Tribunal y enviando copia
de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA
& MALDONADO LAW OFFICES,
P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O.
Box 366221, San Juan, Puerto
Rico 00936-6221; Tel (787) 6227000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante.
Se le(s)advierte que si dejare(n)
de contestar la Demanda en el
período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra
usted(es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio
solicitado sin más citarle(s) ni
oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma
y con el Sello del Tribunal. DADA
hoy 02 de diciembre de 2016, en
Arecibo, Puerto Rico. VIVIAN Y.
FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. ALICIA FIGUEROA PADÚA, SECRETARIA
AUXILIAR.
35
Legal Notice
MARTINEZ y OTROS
y WILLIAM, JOANNE
Y AURELIZ, todos de
apellidos QUIÑONES
COLÓN, JOHN DOE,
RICHARD DOE, FULANO
DE TAL y MENCANO DE
TAL
Demandados
CIVIL NUM: CAC2016-1510.
SALÓN 302. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO CONTRADICTORIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
P.R.
42 del tomo número 68 de Morovis, Registro de la Propiedad,
Sección 1 de Manatí. Catastro
Número 38-09-166-000-003-2390l. Se le notifica además a toda
persona que tenga algún derecho real sobre el inmueble anteriormente descrito o cualquier
persona ignorada que pueda ser
perjudicada por esta inscripción
y en general a todo el que tuviere motivo para oponerse, que
comparezca a alegar cualquier
derecho que tuviere en un término de veinte (20) días, a partir de
la fecha de publicación del último edicto, excluyendo el día de
su publicación. Representan a la
parte demandante, los abogados
cuyos nombres y direcciones se
consignan de inmediato:
AGAPITO SALDAÑA RIVERA
Colegiado 14,127; RUA 12,841
Apartado postal 8894
Bayamón, Puerto Rico 00960-8894
Tel/Fax 787-797-9303
Cel. 787-226-1975
[email protected]
HÉCTOR M. MARRERO
MARRERO
Colegiado 9,096; RUA 7,747
95 Calle Georgetti, Suite 1
Apartado postal 283
Naranjito, Puerto Rico 00719-0283
Tel./Fax: 787-869-0806
[email protected]
En Arecibo, Puerto Rico a 30
de noviembre de 2016. VIVIAN
Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. Timmy
Feliciano Torres, Secretaria Regional.
A. VÍCTOR MANUEL,
CARMEN IRIS y RAFAEL,
los tres de apellidos
RIVERA QUIÑONES; LUZ
NEREIDA QUÑONES
MARTÍNEZ; WILLIAM,
JOANNE Y AURELIZ,
los tres de apellidos
QUIÑONES COLÓN. A
cualquier heredero de los
Demandados fallecidos:
JUAN QUIÑONES PAGÁN;
VÍCTOR, ANGEL LUIS Y
MARÍA VIRGEN, los tres
de apellidos QUIÑONES
MARTINEZ; JOHN DOE,
RICHARD DOE, FULANO
DE TAL, MENGANO DE
TAL y cualquier persona
ignorada a quien pueda
LEGAL NOTICE
perjudicar lo inscripción
UNITED STATES DISTRICT
solicitada o a cualquier COURT DISTRICT OF PUERTO
persona que tenga interés RICO
o derecho real en dicho
FINANCE OF AMERICA
bien inmueble y que
REVERSE, LLC,
pueda ser perjudicada por
Plaintiff Vs.
dicha inscripción
GLORIA MARIA RIVERA
Por la presente se les notifica
VARGAS A/K/A GLORIA
que la parte demandante ha
M. RIVERA VARGAS
presentado en este Tribunal una
A/K/A
GLORIA MARIA
acción para que el Tribunal Ordene inscribir a su nombre como DE JESUS BY HERSELF
titular registral, la propiedad que AND AS MEMBER OF THE
LEGAL NOTICE
se describe como sigue: RUSESTATE OF SANTIAGO
ESTADO LIBRE ASOCIADO TICA: Solar número siete (7),
DE JESUS MARTINEZ
DE PUERTO RICO TRlBUNAL radicado en el Barrio Morovis
GENERAL DE JUSTICIA TRI- Sur de Morovis, con una cabida
A/K/A SANTIAGO DE
BUNAL DE PR1MERA INS- superficial de SEIS MIL SETE- JESUS; JOHN DOE AND
TANClA SALA SUPERJOR DE CIENTOS NOVENTA Y CINCO
JANE DOE AS UNKNOWN
ARECIBO.
PUNTO CERO NOVECIENTOS
MEMBERS OF THE
DÍAZ CORDERO,
VEINTISIETE METROS CUAESTATE
OF SANTIAGO
DRADOS
(6,
795.0927
M.C.),
ROBERTO Y OTROS
DE JESUS MARTINEZ
equivalente a UNA CUERDA
Demandantes vs.
CON SIETE MIL DOSCIENTOS
A/K/A SANTIAGO
Los miembros de la
OCHENTA Y NUEVE DIEZ MIDE
JESUS; CENTRO
sucesión de JUANA
LESIMAS DE OTRA (1.7289) en
DE RECAUDACION
QUIÑONES MARTINEZ, colindancias por el NORTE, con
DE INGRESOS
tcc JUANA QUIÑONES y el solar número Tres (3) de la
MUNICIPALES;
ANA ROSA QUIÑONES finca principal; por el SUR, con
solar número Ocho (8) de la
DEPARTAMENTO DE
MARTÍNEZ, compuesta elfinca
principal; por el ESTE, con
por: ANGEL SILVESTRE los solares número Dos (2) y HACIENDA DE PUERTO
RICO; UNITED STATES
RIVERA GUEVÁREZ,
número Ocho (8) de la finca
OF AMERICA
principal y por el OESTE, con
t/c/c ANGEL RIVERA
Defendants
el camino de acceso a la finca.
GUEVÁREZ y OTROS;
Edicto Demanda expediente de Civil Num.: 3:16-CV-01965-GAG.
JUAN QUIÑONES PAGÁN Dominio Contradictorio de Dial SUMMONS BY PUBLICATION.
y los miembros de la
Cordero, Roberto y Otros v. Sucn
TO: JOHN DOE AND
de Juana Quiñones Martinez y
sucesión de MARÍA
JANE DOE AS ANY
Otros, Caso Civil Núm.: CAC20
MARTÍNEZ PAGÁN,
UNKNOWN MEMBER
16-1510 (302). Es segregación
compuesta por: CARMEN de la finca número 4,007, que
OF THE ESTATE OF
ANA QUIÑONES
consta inscrita al folio número
SANTIAGO DE JESUS
Legal Notice
MARTINEZ A/K/A
SANTIAGO DE JESUS.
36
se Ie notifica de la presentación
de una Demanda en contra de
usted por la parte demandante
The plaintiff has filed proceeen la que ésta alega que es el
dings for the foreclosure of mortacreedor hipotecario: (a) de un
gage executed by SANTIAGO
pagaré hipotecario por la suma
DE JESUS MARTINEZ A/K/A
principal de $320,000.00 garanSANTIAGO DE JESUS on a
tizado por una hipoteca otorgada
property situated at: 4Q-20 8 ST
mediante la escritura número 33,
VILLAS DEL REY CAGUAS, PR
ante el Notario Público Rafael C.
00725. Pursuant to the Order for
Bermúdez, y (b) de un pagaService by Publication entered
ré hipotecario por la suma de
on by the Honorable Gustavo
$55,000.00 garantizado por una
A. Gelpi, United States District
hipoteca otorgada mediante esJudge (Docket No. 25), you are
critura número 15, ante el Notario
hereby SUMMONED to appear,
Público Rafael C. Bermúdez. En
plead or answer the Complaint
garantía de dichos préstamos se
filed herein no late than thirty
constituyeron hipotecas a favor
(30) days after publication of this
de Fajardo Federal Savings and
Summons by serving the original
Loan Association of Puerto Rico
plea or answer to the United Stasobre la finca que se describe a
tes District Court for the District of
continuación: URBANA: Finca
Puerto Rico, and serving a copy
sin nombre en la Ciudad de Guato counsel for plaintiff: ROBERTyama, marcada con los números
SON ANSCHUTZ & SCHNEID,
3 y 5, con un área superficial de
6409 Congress Ave., Suite 100
1,200.00 metros cuadrados, en
Boca Raton, FL 33487, service
lindes por el frente, en 50.00
e-mail: [email protected].
metros, con la Calle Santiago
7 Telephone: 561-241-6901;
Palmer, por el Costado izquierdo
787-988-7135. This Summons
saliendo, en 32.01 metros, con la
shall be published by edict only
Calle J.B. Perez, por el Costado
once in a newspaper of general
derecho saliendo, en 13.91 mecirculation in the Island of Puerto
tros, con la Calle Cecilia DomínRico. Plaintiff is relieved from the
guez formando un martillo en su
requirement of sending Defenfavor que linda en 20.97 metros,
dants JOHN DOE AND JANE
con Don Lino de Los Santos, en
DOE as any unknown members
15.00 metros, en dirección hacia
of the Estate of SANTIAGO DE
la Calle Santiago Palmer con
JESUS MARTINEZ A/K/A SANDona Eduviges Gonzalez y en
TIAGO DE JESUS, a copy of this
25.50 metros, cerrando hacia la
Summons and Complaint within
calle Cecilia Domínguez. Encla(10) days following publication
va una casa. Consta inscrita al
of this Summons, by certified
folio 153 del tomo 301 de Guamail/return receipt requested, as
yama, Registro de la Propiedad,
address is unknown. Should you
Sección de Guayama, finca
fail to appear, plead or answer to
número 9,891. La deuda evithe Complaint as ordered by the
denciada por los pagarés hipoCourt and noticed by this Sumtecarios antes mencionado está
mons, the Court will proceed to
totalmente salda. Los originales
hear and adjudicate this cause
de los pagarés hipotecarios gaagainst you based on the relief
rantizados eon la hipoteca antes
demanded in the Complaint.
mencionada se han extraviados
BY ORDER OF THE COURT,
sin que la parte demandante lo
Summons is issued pursuant to
haya podido localizar a pesar de
Fed.R.Civ.P 4(e) and Rule 4.6
las gestiones realizadas, por lo
of the Rules of Civil Procedure
cual no lo tiene para la cancelafor the Commonwealth of Puerto
ción correspondiente en el ReRico. In San Juan, Puerto Rico,
gistro de la Propiedad y por ello
this 7th day of December, 2016.
comparece a este Honorable TriFRANCS RÍOS DE MORAN,
bunal solicitando su sustitución.
ESQ., CLERK OF THE COURT.
Que se incluye a Fulano De Tal y
ANA E. DURÁN-CAPELLA, DEa Mengano Del Cual como posiPUTY CLERK.
bles tenedores desconocidos de
los Pagarés extraviados. POR
LEGAL NOTICE
EL PRESENTE EDICTO, se Ie
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE emplaza y requiere para que
PUERTO RICO TRIBUNAL DE conteste la Demanda dentro del
PRIMERA INSTANCIA SALA término de treinta (30) días de la
SUPERIOR DE GUAYAMA
publicación de este edicto notificándole con copia de dicha conSCOTIABANK
testación al Lcdo. Luis G. Parrilla
PUERTO RlCO
Hernández, P.O. Box 195168,
Demandante V.
San Juan, PR 00919-5168; sin
FULANO DE TAL Y
más citarle ni oírle. Expedido
MEGANO DEL CUAL
bajo mi firma y el sello del TriDemandados
bunal de Guayama, Puerto Rico,
Civil Núm.: GCP2016-0015. hoy 2 de diciembre de 2016.
Sobre: CANCELACIÓN DE MARISOL ROSADO RODRÍPAGARÉS
EXTRAVIADOS. GUEZ, SECRETARIA REGIOEMPLAZAMIENTO POR EDIC- NAL I. MARÍA COTTO AMARO,
TO. ESTADOS UNIDOS DE SECRETARIA AUXILIAR DEL
AMÉRlCA, EL PRESIDENTE TRIBUNAL I.
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
LEGAL NOTICE
PUERTO RlCO.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
A: FULANO DE TAL Y
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
MENGANO DEL CUAL. PRIMERA INSTANCIA SALA
POR MEDIO del presente edicto
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
SUPERIOR DE BAYAMON.
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Demandante Vs.
MANUEL ANTONIO
MORALES HUERTAS
TAMBIÉN CONOCIDO
COMO MANUEL A.
MORALES HUERTAS Y
SU ESPOSA ANA MARY
SALAZAR RODRIGUEZ
TAMBIÉN CONOCIDA
COMO ANA SALAZAR
RODRIGUEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2009-3312.
(503). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. EDICTO DE
SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: MANUEL ANTONIO
MORALES HUERTAS,
TAMBIÉN CONOCIDO
COMO MANUEL A.
MORALES HUERTAS Y
SU ESPOSA ANA MARY
SALAZAR RODRIGUEZ,
TAMBIÉN CONOCIDA
COMO ANA SALAZAR
RODRIGUEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Yo, JORGE CAMPUSANO, Alguacil de este Tribunal, a la parte
demandada y a los acreedores y
personas con interés sobre la
propiedad que más adelante
se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el
día 11 DE ENERO DE 2017, A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA en
mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe
y cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al postor
agraciado. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a
celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta
de la susodicha propiedad, el día
18 DE ENERO DE 2017 , A LAS
9:30 DE LA MAÑANA; y en caso
de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 25 DE
ENERO DE 2017, A LAS 9:30
DE LA MAÑANA en mi oficina
sita en el lugar antes indicado.
La propiedad a venderse en pública subasta se describe como
sigue: URBANA: Solar marcado
con el número Mil Setecientos
Setenta (1770) del Bloque Y de
la Urbanización Levittown, radicada en el Barrio Sabana Seca
del término municipal de Toa
Baja, Puerto Rico, con una cabida de Doscientos Treinta y Dos
punto Cincuenta y Tres (232.53)
Metros Cuadrados. En lindes por
el NORTE, en Diez punto Once
(10.11) metros, con el Paseo
Público ; por el SUR, en Diez
punto Once (10.11) metros, con
el Paseo Dosel; por el ESTE, en
Veintitrés (23.00) metros, con el
Solar Número Mil Setecientos
Setenta y Uno (1771); y por el
OESTE, en Veintitrés (23.00)
metros, con el Solar Número
Mil Setecientos Sesenta y Nueve (1769). Enclava una casa de
concreto para una familia. La
escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 128 del tomo
609 de Toa Baja, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Segunda, finca número 3,950,
inscripción quinta. La dirección
física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Levittown,
Paseo Dosel, Y-1770, Toa Baja,
Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a
la parte demandante la suma de
$76,271.75 de principal, intereses al 6 1/8 % anual, desde el
día 1ro. de septiembre de 2009,
hasta su completo pago, más la
cantidad de $8,000.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos
acumulados, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. Que la
cantidad mínima de licitación en
la primera subasta para el inmueble será de $80,000.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $53,333,33 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $40,000.00.
De declararse desierta la tercera
subasta se adjudicará la finca a
favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
si esta es igual o menor que el
monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima
conveniente. Se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada si
esta es mayor. La propiedad se
adjudicará al mejor postor, quien
deberá satisfacer el importe
de su oferta en moneda legal y
corriente de los Estados Unidos
de América en el momento de la
adjudicación y que las cargas y
gravámenes preferentes, si los
hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida
en pública subasta se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. EN TESTIMONIO
DE LO CUAL, expido el presente
Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores,
bajo mi firma y sello del Tribunal,
en Bayamón, Puerto Rico, a 9
de diciembre de 2016. JORGE
CAMPUSANO, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
HUMACAO
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
SANDRA
NIEVES BURGOS
Demandada
Civil Núm.: HSCI2016-00403.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA.
LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO
DE PÚBLICA SUBASTA. El que
suscribe, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
HUMACAO, hago saber a la parte demandada SANDRA NIEVES
BURGOS, y al PÚBLICO EN
GENERAL; que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia expedido el 11
de agosto de 2016, por la Secretaría del Tribunal, procederé
a vender y venderé en pública
subasta por el precio mínimo de
$122,100.00 y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación: El inmueble gravado mediante la hipoteca antes
descrita es: RÚSTICA: Solar Dos
(2). Solar radicado en el Barrio
Montones del término municipal
de Las Piedras, Puerto Rico, con
una cabida superficial de CUATROCIENTOS SETENTA Y UN
METROS CUADRADOS (471.00
M.C.). En lindes por el NORTE,
en dos (2) alineaciones descontinuadas una de veintidós punto
cincuenta metros (22.50 m.) con
un solar segregado y la otra de
siete metros (7.00 m.) con el solar número uno (1) a segregarse
de la finca principal; por el SUR,
en treinta y un metros (31.00
m.) con la finca principal de la
cual se segrega; por el ESTE,
en treinta metros (30.00 m.) con
terrenos de Domingo Rodríguez;
por el OESTE, en dos (2) alineaciones descontinuadas, una de
dieciocho metros (18.00 m.) con
un solar segregado y la otra de
doce metros (12.00 m.) con una
carretera municipal. Las partes
manifiestan que el solar antes
descrito enclava una estructura
para fines residenciales. Inscrito
al folio 232 del tomo 105 de Las
Piedras, finca número 5,165,
Registro de la Propiedad de
Humacao. La finca antes descrita se encuentra afecta a los
siguientes gravámenes: HIPOTECA en garantía de pagaré a
favor de Oriental Bank and Trust,
o a su orden, por la suma de
$122,100.00, intereses al 4.50%
anual y vencimiento el l de mayo
de 2041. Constituida por la escritura 100 otorgada en Caguas
el 6 de mayo de 2011 ante el
notario Javier Montalvo Cintrón,
inscrita al folio 68 del tomo 287
de Las Piedras, inscripción 9na.
(465/905). DOCUMENTOS PRESENTADOS: Al asiento 1492 del
diario 925 se presentó el 12 de
junio de 2015, la escritura 128
de Cancelación Parcial y Modificación de Hipoteca otorgada en
San Juan el 7 de mayo de 2015
ante el notario Luis Yamil Rodríguez San Miguel; por la cual se
CANCELA PARCIALMENTE la
hipoteca por $122,100,00 que
grava esta propiedad en la suma
de $894.00 y se MODIFICA su
interés, siendo el nuevo principal por $121,206,00 con intereses al 3.75% anual. La hipoteca
objeto de esta ejecución es la
que ha quedado descrita en los
incisos (i) y (ii). Será celebrada la
subasta para con el importe de
la misma, la parte demandante
pueda cobrar su acreencia, a
saber, $119,597.36 de principal,
intereses al 3.75% desde el día
1 de octubre de 2015; intereses
vencidos; gastos por demora
y $12,210.00 estipulados para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más cualquier otro
desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de
este caso para otros adelantos
de conformidad con el Contrato
Hipotecario, incluyendo primas
de seguro de hipoteca, prima de
seguro de siniestro y cargos por
demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 12 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:15
DE LA MAÑANA, en la oficina
del Alguacil, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Humacao, Puerto Rico. Servirá
de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $122,100.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA
el día 19 DE ENERO DE 2017 A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar, en la que servirá
como tipo mínimo, dos terceras
(2/3) partes del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$81,400.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda
subasta, celebraré TERCERA
SUBASTA el día 26 DE ENERO
DE 2017 A LAS 10:15 DE LA
MAÑANA, en el mismo lugar
en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o
sea, $61,050.00. El Alguacil que
suscribe hizo constar que toda
licitación deberá hacerse para
pagar su importe en moneda
legal de los Estados Unidos de
América, en efectivo; cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, de
acuerdo con la Ley y de acuerdo
con lo anunciado en este Aviso
de Subasta. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la secretaría del tribunal durante
las horas laborables. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente,
si la hubiere al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose,
además, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción
cualquier parte del remanente
del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente
se notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuestos al gravamen del
actor y a los dueños poseedores, tenedores de, o interesados
en título trasmisible por endoso
al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor, y con los cuales no hubiese tenido el efecto
la notificación del escrito inicial
y del Mandamiento de requerimiento de pago para que puedan concurrir a la subasta si les
conviene o satisficiera antes del
remate el importe del crédito de
sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados
quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la
finca o derecho hipotecado y
consignado el precio correspondiente, una vez confirmada la
venta o adjudicación, el alguacil
que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente
escritura pública de traspaso en
representación del dueño o titular de los bienes hipotecados,
ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien
deberá abonar el importe de tal
escritura. El alguacil pondrá en
posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del
término de sesenta (60) días a
partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos sesenta (60)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto
el desalojo o lanzamiento del
ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden
o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO
DE LOS LICITADORES Y DEL
PÚBLICO EN GENERAL y para
su publicación de acuerdo con
la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este
Tribunal. En HUMACAO, Puerto
Rico, hoy 18 de agosto de 2016.
MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL.
SONIA GUASP LOZA, ALGUACIL AUXILIAR #653.
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, COMO
AGENTE DE SERVICIO
DE MASSACHUSSETS
MUTUAL LIFE INS.CO.
Demandante V.
LIZETTE OJEDA MÁTOS,
T/C/C CARMEN LIZETTE
OJEDA MÁTOS
Demandada
Civil Núm.: DCD2015-1214.
(503). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. AVISO DE
SUBASTA. Yo, EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, notifico
a los demandados, público en
general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 14 de julio de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 16
de febrero de 2016, notificada el
22 de febrero de 2016. En dicha
Sentencia se condena a la parte
demandada a satisfacer la suma
de $69,451.90, adeudada al 1ro
de diciembre de 2014, más las
costas, gastos, honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior,
venderé en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto al bien inmueble que
ubica Bo. Amelia, 4 Calle Coll y
Toste, Guaynabo, Puerto Rico,
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el
número 30 de la Manzana “B”
del Plano Preparado por La Autoridad Sobre Hogares de Puerto
Rico, hoy La Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de
Puerto Rico, para su proyecto de
solares denominado PRHA-11,
radicado en el Barrio Pueblo Viejo, Amelia del término municipal
de Guaynabo, Puerto Rico, con
una cabida superficial de 274.98
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, con solar número
B-31 de la mencionada Urbanización, en 22.90 metros; por el
SUR, con solar número B-29 de
dicho Proyecto, en 22.82 metros;
por el ESTE, con el solar número
B-37 de dicha Urbanización, en
12.03 metros y por el OESTE,
con la servidumbre de paso, de
la Calle número 16 del mencionado Proyecto PRHA-11, en
12.03 metros. Inscrito al folio 37
del tomo 115 de Guaynabo, finca número #9,722 Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. El tipo mínimo para la subasta será la suma
LEGAL NOTICE
de $86,452.00. De declararse la
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE subasta desierta, y de celebrarPUERTO RICO TRIBUNAL DE se una segunda subasta, el tipo
The San Juan Daily Star
mínimo será dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el
cual asciende a $57,634.66. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta,
regirá como tipo mínimo de la
tercera subasta la mitad (1/2) del
tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a
$43,226.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse el bien
subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721.
La cantidad adeudada según la
Sentencia, asciende a la suma
de $69,451.90, adeudada al 1ro
de diciembre de 2014; la cual
se desglosa en: $58,017.30 por
concepto de principal; $604.48
por concepto de intereses acumulados, $1,316.80 por concepto de cargos por demora los
cuales al igual que los intereses
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; $868.12 por
concepto de ‘’Escrow Advances’’ y la suma $8,645.20 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 11 DE
ENERO DE 2017, A LA(S) 10:30
DE LA MAÑANA. De declararse
desierta, se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el día 18
DE ENERO DE 2017, A LA(S)
10:30 DE LA MAÑANA. De declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 25 DE ENERO DE 2017,
A LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en
mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Bayamón. Se le advierte a
los postores o licitadores que la
adjudicación del bien inmueble a
subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto
que se obtenga de la subasta se
le pagará a la parte demandante
el importe de la Sentencia hasta
donde alcance, y se pondrá al
adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad
subastada, libre de cargas y
gravámenes posteriores, dentro
del término de sesenta (60) días
a partir de celebrada la subasta
conforme al Artículo 112 de la ley
210 del 8 de diciembre de 2015.
Para cumplir con lo anterior, el
Alguacil queda facultado, de ser
necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el
Wednesday, December 14, 2016
acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, y
para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 13 de septiembre de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
GUAYNABO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
JOSÉ ENRIQUE BRISTOL
BÁEZ, T/C/C JOEY
BRISTOL BÁEZ, T/C/C
JOSÉ BRESTOL BÁEZ,
MARÍA MERCED APONTE
Demandados
Civil Núm.: D2CD2015-0291.
(201). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS. AVISO
DE SUBASTA. Yo, ROBERTO
ROSARIO QUIÑONES, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, notificó
a los demandados, público en
general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 7 de octubre de 2016, para
satisfacer la Sentencia dictada
el 9 de mayo de 2016, la cual fue
notificada y archivada en autos
12 de mayo de 2016. En dicha
Sentencia se condena a la parte
demandada a satisfacer la suma
de $50,392.34 adeudada al 1ro
de abril de 2015, más los intereses que se acumulen hasta el
saldo total de la deuda y demás
créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme
a lo anterior, venderé en pública
subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América, todo derecho, título
e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores
demandados en cuanto al bien
inmueble que ubica en: Carr.
174, Km 14.0, Sonadora Llana,
Guaynabo, Puerto Rico, que se
describe a continuación: RUSTICA: En el Barrio Sonadora
de Guaynabo, con una cuerda,
más o menos. Colindando por
el NORTE y SUR, con Sucesión
Manuel Arvelo; por el ESTE, con
Sucesión de Manuel Arvelo y
por el punto también la Sucesión
Camacho y a esas partes de Manuel Arvelo es hoy, su Sucesión;
por el ESTE, con Anastacio De
Jesús y por el OESTE, otra vez
la Sucesión de Manuel Arvelo.
Enclava una casa. Inscrito al
folio 240 del tomo 956 de Guaynabo, finca número #34,483 Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección de Guaynabo. El
tipo mínimo para la subasta será
la suma de $49,600.00. De declararse la subasta desierta, y
de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos
terceras (2/3) partes del tipo
mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a
$33,066.66. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el
cual asciende a $24,800.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción
del demandante. Art. 221 de la
Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
2721. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 12 DE
ENERO DE 2017, A LA(S) 10:30
DE LA MAÑANA. De declararse
desierta, se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el día 19
DE ENERO DE 2017, A LA(S)
10:30 DE LA MAÑANA. De declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 26 DE ENERO DE 2017,
A LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en
mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Guaynabo. En la Sentencia,
el Tribunal ordenó a la parte demandada a pagar a Banco Popular la suma de: $44,866.29 por
concepto de principal; $399.09
por concepto de intereses acumulados; $59.85 por concepto de
cargos por demora; los cuales al
igual que los intereses continúan
acumulándose hasta el saldo
total de la deuda reclamada en
este pleito, $107.11 por concepto de ‘’Escrow Advances’’ y la
suma de $4,960.00 para costas,
gastos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Se
le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán
subsiguientes
entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto
que se obtenga de la subasta se
le pagará a la parte demandante
el importe de la Sentencia hasta
donde alcance, y se pondrá al
adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad
subastada, libre de cargas y
gravámenes posteriores, dentro
del término de sesenta (60) días
a partir de celebrada la subasta
conforme al Artículo 112 de la ley
210 del 8 de diciembre de 2015.
Para cumplir con lo anterior, el
Alguacil queda facultado, de ser
necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el
acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, y
para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Guaynabo,
Puerto Rico, a 24 de octubre de
2016. SR. ROBERTO ROSARIO
QUIÑONES, ALGUACIL PLACA
#448, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA DE GUAY- mera subasta, el cual asciende a
$97,464.65. Si tampoco hubiere
NABO.
remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo
LEGAL NOTICE
mínimo de la tercera subasta la
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
mitad (1/2) del tipo mínimo pacPUERTO RICO TRIBUNAL DE
tado para la primera subasta el
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
cual asciende a $73,098.50. Si
BAYAMÓN
se declarase desierta la tercera
BANCO POPULAR DE subasta se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudiPUERTO RICO, INC.
carse el bien subastado a opción
Demandante V.
del demandante. Art. 221 de la
RUBÉN RODRÍGUEZ
Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
PILGRIM, ANGELA
2721. La PRIMERA SUBASTA
MARIE CALDERÓN
se llevará a cabo el día 12 DE
VICENTE, T/C/C ANGELA ENERO DE 2017, A LA(S) 11:00
CALDERÓN VICENTE DE LA MAÑANA. De declararse
desierta, se llevará a efecto una
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-0401. SEGUNDA SUBASTA el día 19
(601). Sobre: COBRO DE DI- DE ENERO DE 2017, A LA(S)
NERO - EJECUCIÓN DE HIPO- 11:00 DE LA MAÑANA. De deTECA POR LA VÍA ORDINARIA. clararse desierta, se llevará a
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI- cabo una TERCERA SUBASTA
CA, EL PRESIDENTE DE LOS el día 26 DE ENERO DE 2016, A
ESTADOS UNIDOS, ESTADO LA(S) 11:00 DE LA MAÑANA. La
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO subasta o subastas antes indicaRICO, SS. AVISO DE SUBAS- das se llevarán a efecto en mi ofiTA. Yo, EDGARDO E. VARGAS cina, localizada en el Tribunal de
SANTANA, Alguacil del Tribunal Primera Instancia, Sala de Bayade Primera Instancia, Sala de món. En la Sentencia, el Tribunal
Bayamón, notifico a los deman- ordenó a la parte demandada a
dados, público en general y pagar a Banco Popular la suma
personas con algún interés, que de: $140,256.11 por concepto
cumpliré con un Mandamiento li- de principal; $697.97 por conbrado por el Secretario del Tribu- cepto de intereses acumulados;
nal de epígrafe, el 18 de agosto $151.52 por concepto de cargos
de 2016, para satisfacer la Sen- por demora; los cuales al igual
tencia emitida el 25 de febrero que los intereses continúan acude 2016. Dicha Sentencia fue mulándose hasta el saldo total
archivada en autos y notificada de la deuda reclamada en este
el 4 de marzo de 2016. En dicha pleito, $195.30 por concepto de
Sentencia se condena a la parte ‘’Escrow Advances’’ y la suma
demandada a satisfacer la suma de $14,619.70 para costas, gasde $155,920.60 adeudada al 1ro tos y honorarios de abogado; y
de septiembre de 2014, más las demás créditos accesorios gacostas, gastos, honorarios de rantizados hipotecariamente. Se
abogado; y demás créditos ac- le advierte a los postores o licicesorios garantizados hipoteca- tadores que la adjudicación del
riamente. Conforme a lo anterior, bien inmueble a subastarse se
venderé en pública subasta, al hará al mejor postor o licitador
mejor postor en pago de contado victorioso, quien deberá consigy en moneda del curso legal de nar el importe de su oferta en el
los Estados Unidos de América, mismo acto de la adjudicación,
todo derecho, título e interés que en moneda de curso legal de
hayan tenido tengan o puedan los Estados Unidos de Norteatener los deudores demanda- mérica. Se entenderá que todo
dos en cuanto al bien inmueble licitador acepta como bastante
que se describe a continuación: la titulación y que las cargas
URBANA: Solar número 14 de y gravámenes anteriores y los
la Manzana “O” de la Urbani- preferentes, si los hubiere al crézación Flamingo, Barrio Hato dito de ejecutante, continuarán
entendiéndose
Tejas de Bayamón, compuesto subsiguientes
de 568.52 metros cuadrados. En que el rematante los acepta y
lindes por el NORTE, con solar queda subrogado en la responnúmero 15, en 32.28 metros; por sabilidad de los mismos, sin
el SUR, con solar número 13, en destinarse a su extinción el pre38.40 metros; por el ESTE, con cio del remate. Con el producto
la Calle “I”, en 14.00 metros y que se obtenga de la subasta se
por el OESTE, con Secundina le pagará a la parte demandante
Vázquez viuda de Figueroa, en el importe de la Sentencia hasta
18.60 metros. Inscrito al folio 212 donde alcance, y se pondrá al
del tomo 1,438 de Bayamón, fin- adjudicatario o licitador victorioca número #18,265 Registro de so en posesión de la propiedad
la Propiedad de Puerto Rico, subastada, libre de cargas y
Sección Primera de Bayamón. gravámenes posteriores, dentro
La hipoteca que se pretende del término de sesenta (60) días
ejecutar ubica en: O-14, Calle a partir de celebrada la subasta
Perla del Sur, Reparto Flamingo, conforme al Artículo 112 de la ley
Bayamón, Puerto Rico. El tipo 210 del 8 de diciembre de 2015.
mínimo para la subasta será la Para cumplir con lo anterior, el
suma de $146,197.00. De de- Alguacil queda facultado, de ser
clararse la subasta desierta, y necesario, para romper candade celebrarse una segunda su- dos y cerraduras que impidan el
basta, el tipo mínimo será dos acceso a la propiedad subastaterceras (2/3) partes del tipo da. Todos los interesados quemínimo establecido para la pri- dan notificados de que todos los
documentos relacionados con la
37
Legal Notice
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, y
para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón,
Puerto Rico, a 25 de agosto de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
ELECTO REYES DE
LEÓN; SU ESPOSA
HAYDEE COLÓN DE
REYES, T/C/C HAYDEE
COLÓN PÉREZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-1509.
(703). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. Yo, EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón, notifico a los demandados, público en general y
personas con algún interés, que
cumpliré con un Mandamiento
librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 28 de octubre de 2015, para satisfacer la
Sentencia emitida el 24 de agosto de 2015. Dicha Sentencia fue
archivada en autos y notificada
el 1 de septiembre de 2015. En
dicha Sentencia se condena a la
parte demandada a satisfacer la
suma de $235,300.97 adeudada
al 1ro de enero de 2015, más las
costas, gastos, honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior,
venderé en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el
número 9 del Bloque “B” de la
Urbanización El Álamo, situado
en el Barrio Frailes del término
municipal de Guaynabo, Puerto
Rico, con una cabida de 418.46
metros cuadrados. En linderos
por el NORTE, en 27.62 metros,
con el solar número B-8; por el
SUR, en 27.62 metros, con el
solar número B-10; por el ESTE,
en 14.85 metros, con la Calle número 3y por el OESTE, en 15.45
metros, con los solares números
A-8 y A-9. Inscrito al folio 205 del
tomo 230 de Guaynabo, finca
número #14,452 Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. La hipoteca
que se pretende ejecutar ubica
en: 9 B, Calle Veracruz, Urb. El
Álamo, Guaynabo, Puerto Rico.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de $269,124.06.
De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda
subasta, el tipo mínimo será dos
terceras (2/3) partes del tipo
mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende
a $179,416.04. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta, regirá como
tipo mínimo de la tercera subasta la mitad (1/2) del tipo mínimo
pactado para la primera subasta
el cual asciende a $134,562.03.
Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo
adjudicarse el bien subastado
a opción del demandante. Art.
221 de la Ley Hipotecaria, 30
L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 12 DE ENERO DE 2017, a
la(s) 11:15 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA
el día 19 DE ENERO DE 2017, a
la(s) 11:15 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 26 DE ENERO DE 2017, a
la(s) 11:15 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Bayamón. En la Sentencia, el Tribunal
ordenó a la parte demandada a
pagar a Banco Popular la suma
de: $213,389.45 por concepto
de principal; $729.22 por concepto de intereses acumulados;
$712.65 por concepto de cargos
por demora los cuales al igual
que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda reclamada en este
Legal Notice
pleito, $309.65 por concepto de
‘’Escrow Advances’’ y la suma
de $20,160.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y
demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Se
le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán
subsiguientes
entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto
que se obtenga de la subasta se
le pagará a la parte demandante
el importe de la Sentencia hasta
donde alcance, y se pondrá al
adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad
subastada, libre de cargas y
gravámenes posteriores, dentro
del término de sesenta (60) días
a partir de celebrada la subasta
conforme al Artículo 112 de la ley
210 del 8 de diciembre de 2015.
Para cumplir con lo anterior, el
Alguacil queda facultado, de ser
necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el
acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, y
para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón,
Puerto Rico, a 25 de agosto de
2016. EDGARDO E. VARGAS
38
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
SANTANA,ALGUACIL, TRIBU- 30 de abril de 1997, ante el NoNAL DE PRIMERA INSTANCIA, tario Público Enrique Godinez
SALA DE BAYAMÓN.
Morales, la cual consta inscrita
al folio 64 del tomo 820 Guaynabo, finca #31,029, inscripción
LEGAL NOTICE
8va. Con el importe de dicha
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
venta se habrán de satisfacer a
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
la parte demandante las siguienPRIMERA INSTANCIA CENTRO
tes cantidades, según la SentenJUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
cia en Rebeldía dictada por el
SUPERIOR
Honorable Tribunal de Primera
BANCO SANTANDER Instancia de Puerto Rico, Sala
PUERTO RICO
Superior de Bayamón el día 7 de
Demandante V.
agosto de 2015 y notificada el 17
REINALDO AUGUSTO de agosto de 2015: La parte deHERNÁNDEZ SAAVEDRA, mandada adeuda solidariamente
a la parte demandante, la suma
SU ESPOSA DELIA
de $337,586.53 por concepto del
FIGUEROA FIGUEROA, principal adeudado, más intereLA SOCIEDAD LEGAL DE ses acumulados, los cuales conBIENES GANANCIALES tinúan en aumento hasta el pago
total y solvento de la obligación,
COMPUESTA POR
cargos por demora acumulados
AMBOS
los cuales continúan en aumenDemandados
to hasta el pago total y solvento
Civil Núm.: DCD2015-0620. de la obligación y la suma de
(601). Sobre: COBRO DE DI- $42,000.00 por concepto de
NERO Y EJECUCIÓN DE HIPO- costas y honorarios de abogado
TECA POR LA VÍA ORDINARIA. previamente pactados; los inteAVISO DE VENTA EN PÚBLICA reses legales correspondientes
SUBASTA. Yo, EDGARDO E. y en vigor a esta fecha, al tipo
VARGAS SANTANA, Alguacil fijado por la Junta Financiera
del Tribunal de Primera Instancia de la Oficina del Comisionado
de Bayamón, Sala Superior, al de Instituciones Financieras, a
público en general, CERTIFICO computarse desde la fecha de
Y HAGO SABER: Que en virtud hoy sobre la cuantía de esta
del mandamiento expedido el 22 Sentencia, incluyendo costas y
de agosto de 2016, por el Secre- honorarios de abogado, hasta el
tario de este Tribunal, dirigido al total pago y solvento del importe
que suscribe, procederé a ven- de la misma. Las sumas antes
der en pública subasta, al mejor descritas están garantizadas
postor, en pago de contado y en mediante hipoteca a favor de la
moneda de los Estados Unidos Cooperativa de Ahorro y Crédito
de América, por el precio míni- de Empleados de Eli Lilly and
mo de $420,000.00, el inmueble Comp., Inc., o a su orden, por la
hipotecado en este caso, el cual suma principal de $420,000.00
se describe como sigue: URBA- con intereses al 5 %, y a venNA: Solar número cincuenta (50) cer el 1 de enero de 2034, según
de la urbanización Bello Horizon- consta en escritura pública #536,
te Estates (La Villa de Torrimar), otorgada en Carolina, el 2 de dilocalizado en los barrios Santa ciembre de 2003, ante el Notario
Rosa y Frailes de Guaynabo, y Público Pedro Juan Caride Cruz,
Juan Sánchez de Bayamón, con la cual consta inscrita al folio 96
una cabida de seiscientos seis del tomo 1,314 de Guaynabo,
punto diez (606.10) metros cua- finca número 31,029, inscripción
drados, en lindes por el NORTE, 10ma. La PRIMERA SUBASTA
en una distancia de dieciséis se llevará a efecto en mi oficina,
(16.00) metros con la calle Reina sita en el local que ocupa el TriCristina de la urbanización; por bunal de Primera Instancia, Sala
el SUR, en dos distancias que Superior de Bayamón, A LAS
suman dieciséis punto veintisie- 10:30 DE LA MAÑANA DEL DÍA
te (16.27) metros con los solares 12 DE ENERO DE 2017, por el
sesenta y tres (63) y sesenta y tipo mínimo de $420,000.00. Si
cuatro (64) de dicha urbaniza- no produjera remate ni adjudicación; por el ESTE, en una distan- ción la primera subasta, queda
cia de treinta y nueve punto cua- señalada la SEGUNDA SUBASrenta y ocho (39.48) metros con TA que dispone la ley para las
el solar número cuarenta y nue- 10:30 DE LA MAÑANA DEL DÍA
ve (49); y por el OESTE, en una 19 DE ENERO DE 2017, por el
distancia de treinta y ocho punto tipo mínimo de $280,000.00; si
sesenta y nueve (38.69) metros tampoco hubiere remate ni adjucon el solar número 51 del refe- dicación en la segunda subasta;
rido desarrollo urbano. Enclava se señala la TERCERA SUBASedificación. Consta inscrita al TA que dispone la ley para las
folio sesenta (60) del tomo ocho- 10:30 DE LA MAÑANA DEL DÍA
cientos veinte (820) de Guayna- 26 DE ENERO DE 2017, por el
bo, finca número treinta y un mil tipo mínimo de la mitad del preveintinueve (31,029), Registro cio pactado, o sea, $210,000.00.
de la Propiedad de Puerto Rico, Las tres subastas señaladas se
Sección de Guaynabo. Dicha celebrarán a las horas y fechas
propiedad consta inscrita a favor antes indicadas en mi oficina sita
de REINALDO AUGUSTO HER- en el local que ocupa el Tribunal
NÁNDEZ SAAVEDRA y esposa de Primera Instancia, Sala SuDELIA FIGUEROA FIGUEROA, perior de Bayamón. Se advierte
quienes adquieren por compra, que los autos de este caso y
por el precio de $350,000.00, demás instancias están disponimediante la escritura pública bles para ser inspeccionadas en
#186, otorgada en San Juan, el la secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se advierte
que los licitadores aceptan como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES
INTERESADAS y del público en
general y se relaciona el siguiente gravamen, el cual es posterior
al ejecutado: HIPOTECA: En
garantía de pagaré a favor de
la Cooperativa de Ahorro y Crédito de Empleados de Eli Lilly
and Comp., o a su orden, por la
suma principal de $250,000.00,
con intereses al 6 % y a vencer
el 1 de noviembre de 2010 (así
surge), según consta en escritura pública #570, otorgada en
Carolina, el 20 de octubre de
2005, ante el Notario Público
Pedro Juan Caride Cruz, la cual
consta inscrita al folio 96 del
tomo 1,314 de Guaynabo, finca
#31,029, inscripción 11ma. Y
PARA CONOCIMIENTO DE LAS
PARTES INTERESADAS y del
público en general, se advierte
que la adjudicación se hará al
mejor postor y que el pago de
la licitación deberá hacerse en
el acto de la subasta y en moneda de los Estados Unidos de
América, de acuerdo con la ley.
EN TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente que firmo y
sello con el sello de esta oficina
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día 6 de diciembre de 2016. EDGARDO E. VARGAS SANTANA,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO SANTANDER
PUERTO RICO
Demandante V.
MARIEN COLÓN RIVERA,
Demandada
Civil Núm.: DCD2014-2871.
(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN
REM. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Edgardo
E. Vargas Santana, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia
de Bayamón, Sala Superior, al
público en general, CERTIFICO
Y HAGO SABER: Que en virtud
del mandamiento expedido el 17
de junio de 2016, por el Secretario de este Tribunal, dirigido al
que suscribe, procederé a vender en pública subasta, al mejor
postor, en pago de contado y en
moneda de los Estados Unidos
de América, por el precio mínimo de $184,947.00, el inmueble
hipotecado en este caso, el cual
se describe como sigue: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial #B-309. Apartamento residencial de forma
irregular localizado en la tercera
planta del edificio B del Condominio Valles de Torrimar situado
en el barrio Pueblo Viejo del
municipio de Guaynabo. El área
aproximada del apartamento
es de 1,168.00 pies cuadrados
equivalentes a 108.55 metros
cuadrados. Son sus linderos
por el NORTE, en un máximo
de 29 pies 3½ pulgadas, con
elementos comunes limitados;
por el SUR, en un máximo de 29
pies 3½ pulgadas, con un área
común; por el ESTE, en un total
máximo de 45 pies 1½ pulgadas
con el apartamento B-310, pasillo de entrada y área común;
y por el OESTE, en un máximo
de 43 pies 11 pulgadas, con el
apartamento B-308. La puerta
de entrada de este apartamento
está situada en su lindero Sur.
Consta de sala-comedor, cocina,
tres dormitorios, dos baños y un
área de techo que es un elemento común limitado, con un área
aproximada de 980 pies cuadrados equivalentes a aproximadamente 92.00 metros cuadrados. Este apartamento tiene
una participación equivalente
a 0.2821% en los elementos
comunes generales del condominio. Le corresponde además
de forma exclusiva, permanente
e inseparable los espacios de
estacionamientos marcados en
los planos del condominio con
los números 41 y 42. Consta
inscrita al folio cuarenta y cinco
(45) del tomo mil ciento setenta y
tres (1,173) de Guaynabo, finca
número cuarenta mil novecientos once (40,911) de Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección de Guaynabo. Dicha
propiedad consta inscrita a favor
de MARIEN COLÓN RIVERA,
quien adquiere de la siguiente
forma: Un 50% por compra a
Edwin Soto Quiñones, por el
precio de $157,000.00, según
consta de la escritura pública
#64, otorgada, en San Juan, el
30 de septiembre de 2002, ante
el Notario Público Catalino Soto
Hestres, la cual consta inscrita al
tomo móvil 1,201 de Guaynabo,
finca #40,911, inscripción 2da. El
otro 50% por compra de la participación de José Enrique Valenzuela Alvardo, por el precio de
$186,000.00, según consta de
la escritura pública #447, otorgada, en San Juan, el 18 de agosto
de 2008, ante la Notario Público
Griselle Arbona Martínez, la cual
consta inscrita al folio 216 del
tomo 1,390 de Guaynabo, finca
#40,911, inscripción 3ra. Con
el importe de dicha venta se
habrán de satisfacer a la parte
demandante las siguientes cantidades, según la Sentencia en
Rebeldía dictada por el Honorable Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior de
Bayamón el día 14 de octubre de
2015 y notificada el 20 de octubre de 2015: La parte demandada adeuda a la parte demandante, la suma de $183,813.38 por
concepto del principal adeudado, más intereses acumulados,
los cuales continúan en aumento
hasta el pago total y solvento de
la obligación, cargos por demora
acumulados los cuales continúan en aumento hasta el pago
total y solvento de la obligación
y la suma de $18,494.70 por
concepto de costas y honorarios
de abogado previamente pactados. Las sumas antes descritas
están garantizadas mediante
hipoteca a favor del BANCO
SANTANDER PUERTO RICO, o
a su orden, por la suma principal
de $184,947.00 con intereses
al 6¾%, y a vencer el 1 de septiembre de 2043, según consta
en escritura pública #364, otorgada, en San Juan, el 16 de
agosto de 2013 ante el Notario
Público Héctor M. Lugaro Figueroa, la cual consta inscrita al
folio 216 del tomo 1,390 de Guaynabo, finca #40,911, inscripción
6ta. La PRIMERA SUBASTA se
llevará a efecto en mi oficina,
sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Bayamón, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA DEL DÍA
12 DE ENERO DE 2017, por el
tipo mínimo de $184,947.00. Si
no produjera remate ni adjudicación la primera subasta, queda
señalada la SEGUNDA SUBASTA que dispone la ley para las
11:00 DE LA MAÑANA DEL DÍA
19 DE ENERO DE 2017, por el
tipo mínimo de $123,298.00; si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta;
se señala la TERCERA SUBASTA que dispone la ley para las
11:00 DE LA MAÑANA DEL DÍA
26 DE ENERO DE 2017, por el
tipo mínimo de la mitad del precio pactado, o sea, $92,473.50.
Las tres subastas señaladas se
celebrarán a las horas y fechas
antes indicadas en mi oficina sita
en el local que ocupa el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Se advierte
que los autos de este caso y
demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en
la secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se advierte
que los licitadores aceptan como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES
INTERESADAS y del público en
general, se advierte que la adjudicación se hará al mejor postor
y que el pago de la licitación
deberá hacerse en el acto de
la subasta y en moneda de los
Estados Unidos de América, de
acuerdo con la ley. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE
LO CUAL, expido el presente
que firmo y sello con el sello de
esta oficina en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 6 de diciembre de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO SANTANDER
PUERTO RICO,
Demandante V.
NANCY
RODRÍGUEZ BELLO
Demandada
Civil Núm.: DCD2015-0830.
(402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PUBLICA
SUBASTA. Yo, EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia
de Bayamón, Sala Superior, al
público en general, CERTIFICO
Y HAGO SABER: Que en virtud
del mandamiento expedido el 18
de mayo de 2016, por el Secretario de este Tribunal, dirigido al
que suscribe, procederé a vender en pública subasta, al mejor
postor, en pago de contado y en
moneda de los Estados Unidos
de América, por el precio mínimo de $107,500.00, el inmueble
hipotecado en este caso, el cual
se describe como sigue: URBANA: Apartamento residencial
#C-9 del edificio de Propiedad
Horizontal Condominio Riverside Plaza, situado en la calle
Santa Cruz del término municipal de Bayamón, Puerto Rico.
Está situado en el noveno piso
y tiene un área aproximada de
fabricación de 839 pies cuadrados, equivalentes a 77.95 metros
cuadrados. Siendo sus mayores
medidas lineales aproximadas
de 46’7” en su mayor largo y
24’2” en su mayor ancho. En
lindes por el NORTE, con pared
que lo separa del apartamento
residencial B-9; por el SUR, con
pared exterior que da hacia la
parte Sur del solar; por el ESTE,
con pared exterior que da hacia
la parte Este del solar y por el
OESTE, con pared que lo separa de un pasillo de uso común
y escaleras de uso común. Su
puerta principal de entrada está
situada en la colindancia Oeste
y lo comunica directamente a un
pasillo común que le da acceso
a espacios comunes dentro de
los límites del edificio y sus terrenos que a su vez le dan acceso a
una vía pública. Se compone de
sala-comedor, cocina, balcón,
dos habitaciones-dormitorios,
un baño pasillo y closets. Le
corresponden el área de estacionamientos marcada con el
#C-9 descubierta y en los elementos comunes generales y/o
limitado le corresponde una participación de 0.00357%. Consta
inscrita al folio veintidós (22) del
tomo doscientos veintitrés (223)
de Bayamón, finca número seis
mil cuatrocientos noventa y uno
(6,491), Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Tercera
de Bayamón. Dicha propiedad
consta inscrita a favor de NANCY RODRÍGUEZ BELLO, quien
adquiere por compra mediante la
escritura pública #764, otorgada
en San Juan, el 12 de diciembre
de 2005, ante la Notario Público Sheilla E. Santos Camacho,
la cual consta inscrita al folio 22
del tomo 223 de Bayamón Norte, finca #6,491, inscripción 8va.
Con el importe de dicha venta se
habrán de satisfacer a la parte
demandante las siguientes cantidades, según la Sentencia en
Rebeldía dictada por el Honorable Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior
de Bayamón el día 27 de octubre de 2015 y notificada el 23
de noviembre de 2015: La parte
demandada adeuda solidariamente a la parte demandante,
la suma de $94,301.99 por concepto del principal adeudado,
más intereses acumulados, los
cuales continúan en aumento
hasta el pago total y solvento
de la obligación, cargos por
demora acumulados los cuales
continúan en aumento hasta el
pago total y solvento de la obligación y la suma de $10,750.00
por concepto de costas y honorarios de abogado previamente
pactados; los intereses legales
correspondientes y en vigor a
esta fecha, al tipo fijado por la
Junta Financiera de la Oficina
del Comisionado de Instituciones Financieras, a computarse
desde la fecha de hoy sobre la
cuantía de esta Sentencia, incluyendo costas y honorarios de
abogado, hasta el total pago y
solvento del importe de la misma. La sumas antes descritas
están garantizadas mediante
hipoteca a favor de la SANTANDER MORTGAGE CORP., o a
su orden, por la suma principal
de $107,500.00 con intereses al
6¾%, y a vencer el 1 de enero
de 2036, según consta en escritura pública #765, otorgada
en San Juan, el 12 de diciembre
de 2005, ante la Notario Público Sheilla E. Santos Camacho,
la cual consta inscrita al folio 22
del tomo 223 de Bayamón Norte, finca #6,491, inscripción 8va.
La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto en mi oficina, sita en
el local que ocupa el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón, a las 11:15 DE LA
MAÑANA DEL DÍA 12 DE ENERO DE 2017, por el tipo mínimo
de $107,500.00. Si no produjera
remate ni adjudicación la primera subasta, queda señalada la
SEGUNDA SUBASTA que dispone la ley para las 11:15 DE LA
MAÑANA DEL DÍA 19 DE ENERO DE 2017, por el tipo mínimo
de $71,666.67; si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta; se señala la
TERCERA SUBASTA que dispone la ley para las 11:15 DE LA
MAÑANA DEL DÍA 26 DE ENERO DE 2017, por el tipo mínimo
de la mitad del precio pactado, o
sea, $53,750.00. Las tres subastas señaladas se celebrarán a
las horas y fechas antes indicadas en mi oficina sita en el local
que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Bayamón. Se advierte que los
autos de este caso y demás instancias están disponibles para
ser inspeccionadas en la secre-
The San Juan Daily Star
taría del Tribunal durante las horas laborables. Se advierte que
los licitadores aceptan como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Se expresa
que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. Y
PARA CONOCIMIENTO DE LAS
PARTES INTERESADAS y del
público en general, se advierte
que la adjudicación se hará al
mejor postor y que el pago de
la licitación deberá hacerse en
el acto de la subasta y en moneda de los Estados Unidos de
América, de acuerdo con la ley.
EN TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente que firmo y
sello con el sello de esta oficina en Bayamón, Puerto Rico,
hoy día 6 de diciembre de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAROLINA
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
JESE JUAN CARRIÓN
RÍOS, NYDIA FONTÁNEZ
GONZÁLEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
POR ESTOS COMPUESTA
Demandados
Civil Núm.: FCD2015-1402.
(404). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Carolina, hago saber
a la parte demandada JESE
JUAN CARRIÓN RÍOS, NYDIA
FONTÁNEZ GONZÁLEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE BIENES
GANANCIALES POR ESTOS
COMPUESTA, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el 20 de julio de 2016,
por la Secretaría del Tribunal,
procederé a vender y venderé
en pública subasta por el precio mínimo de $167,936.00 y al
mejor postor la propiedad que
se describe a continuación:
[88-6 Calle 99-A, Villa Carolina,
Carolina, Puerto Rico 00985].
URBANA: Solar radicado en la
Urbanización Villa Carolina, situado en el Barrio Hoyo Mulas
de la municipalidad de Carolina,
Puerto Rico, que se describe
en el plano de inscripción de la
Urbanización con el número,
área y colindancias que se relacionan a continuación: Número
del solar: seis (6) de la manzana
ochenta y ocho (88), con área
del solar de trescientos noventa
punto seiscientos treinta y cinco
(390.635) metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, con la
Calle número noventa y nueve
guión A (99-A) en distancia de
once punto cincuenta (11.50)
metros y un arco de siete punto
ochocientos cincuenta y cuatro
(7.854); por el SUR, con el solar
número diez (10) en una distancia de dieciséis punto cincuenta
(16.50) metros; por el ESTE, con
la Calle número noventa y nueve
guión ‘A’ (99-A) en una distancia
de diecinueve punto cero cero
(19.00) metros; y por el OESTE,
con el solar número cinco (5) en
distancia de veinticuatro punto
cero cero (24.00) metros. El inmueble antes descrito contiene
una casa de cemento diseñada
para una (1) familia, construida de acuerdo con los planos
y especificaciones aprobados
por la Administración Federal y
otras Agencias Gubernamentales. Inscrita al folio 84 del tomo
602 de Carolina, Finca 24,191,
Registro de la Propiedad de Carolina Sección II. La finca antes
descrita se encuentra afecta a
los siguientes gravámenes: (i)
HIPOTECA: A favor de Banco
Bilbao Vizcaya Argentaria de
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma de $167,936.00, intereses
al 5.50% anual, vencedero 1 de
marzo de 2038, según consta
de la escritura #79, otorgada en
San Juan, el día 20 de febrero
de 2008, ante el notario Raúl J.
Vila Selles, inscrita al folio 71 del
tomo 1380 de Carolina, inscripción 6ta. Modificada la hipoteca
en cuanto al principal que será
por la suma de $160,559.66 de
principal, intereses al 3.875%
anual, vencedero el día 1 de
agosto de 2042, según escritura #135, otorgada en San Juan,
el día 30 de julio de 2012, ante
el notario Luis Yamil Rodriguez
San Miguel, inscrita al folio 105
del tomo 1481 de Carolina, inscripción 7ma. La hipoteca objeto
de esta ejecución es la que ha
quedado descrita en el inciso
(i). Será celebrada la subasta
para con el importe de la misma, la parte demandante pueda
cobrar su acreencia, a saber,
$161,356.79 de principal, intereses al 3.875% desde el día
1 de junio de 2015; intereses
vencidos; gastos por demora
y $16,793.60 estipulados para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más cualquier otro
desembolso que haya efectuado
o efectúe la parte demandante
durante la tramitación de este
caso para otros adelantos de
conformidad con el Contrato
Hipotecario, incluyendo primas
de seguro de hipoteca, prima de
seguro de siniestro y cargos por
demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 13 DE
ENERO DE 2017, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA, en la oficina
del Alguacil, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Wednesday, December 14, 2016
Carolina, Puerto Rico. Servirá
de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $167,936.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA
el día 20 DE ENERO DE 2017, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar, en la que servirá
como tipo mínimo, dos terceras
(2/3) partes del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$111,957.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 27 DE
ENERO DE 2017, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA, en el mismo
lugar en la que regirá como tipo
mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o
sea, $83,968.00. El Alguacil que
suscribe hizo constar que toda
licitación deberá hacerse para
pagar su importe en moneda
legal de los Estados Unidos de
América, de acuerdo con la Ley
y de acuerdo con lo anunciado
en este Aviso de Subasta. Que
se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas laborables. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere
al crédito que da base a esta
ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción cualquier parte del
remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. Por
la presente se notifica a los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuestos al gravamen del actor y a los dueños
poseedores, tenedores de, o
interesados en título trasmisible
por endoso al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor, y con
los cuales no hubiese tenido el
efecto la notificación del escrito
inicial y del Mandamiento de requerimiento de pago para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviene o satisficiera antes
del remate el importe del crédito
de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca o
derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente,
una vez confirmada la venta o
adjudicación, el alguacil que
celebró la subasta procederá a
otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular
de los bienes hipotecados, ante
el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá
abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si
así se lo solicita dentro del término de sesenta (60) días a partir
de la confirmación de la venta o
adjudicación. Si transcurren los
referidos sesenta (60) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del deudor la ocupen. Y PARA
CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN
GENERAL y para su publicación
de acuerdo con la Ley, expido el
presente Edicto bajo mi firma y
sello de este Tribunal. En Carolina, Puerto Rico, hoy 28 de julio
de 2016. SAMUEL GONZÁLEZ
ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
JOSÉ LUIS CALDERÓN
NATAL Y ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-2640.
(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 21 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:30 DE LA
MAÑANA, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en 519 Calle Wilfredo Brashi Bo. Sabana,
Vega Alta, PR 00692 y que se
describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el nú-
mero 519 en el plano de parcelación de la Comunidad Rural
Hoyo del Barrio Sabana del término municipal de Vega Alta,
con una cabida superficial de
914.95 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con parcela número 516 de la comunidad;
por el SUR, con mogote número
490 A de la comunidad; por el
ESTE, con mogote número 490
A de la comunidad; y por el OESTE, con la calle número 36 de la
comunidad. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 36 del Tomo 230 de Vega
Alta, finca número 12518, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$55,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS
11:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $36,666.67. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE
MARZO DE 2017, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $27,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 13, otorgada el día 21 de enero de 2005,
ante el Notario José R. Fournier
Torres y consta inscrita en el Folio 36 del Tomo 230 de Vega
Alta, finca número 12518, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción segunda. La escritura y pagaré fueron modificados el 29 de
noviembre de 2011 mediante escritura pública de modificación
de hipoteca número 444, otorgada en San Juan, ante el notario
Mario Quintero Pintor para aumentar el balance principal a
$56,819.46, sus intereses durante los primeros 12 meses serán al 5% anual, con pagos de
$255.50 mensual, comenzando
el 1 de diciembre de 2011 hasta
el 1 de noviembre de 2012; del 1
de diciembre de 2012 al 1 de noviembre de 2013, al 6% con pagos de $291.00 mensuales; una
vez realizado los pagos y a partir
del 1 de diciembre de 2013 al
6.500%, con pagos de $309.14,
comenzando el 1 de diciembre
hasta su último pago el 1 de noviembre de 2051. La escritura de
modificación de hipoteca objeto
de ejecución consta inscrita al
folio 7 del tomo 327 (ágora) de
Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 12518, inscripción tercera. Dicha subasta
se llevará a cabo para con su
producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según
sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $55,549.15
por concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
6.500% anual desde el día 1 de
mayo de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos por
demora equivalentes a 5.000%
de la suma de aquellos pagos
con atrasos en exceso de 15
días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $5,500.00
para costas, gastos y honorarios
de abogado, la suma de
$5,500.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$5,500.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: HIPOTECA en
garantía de un pagaré a favor de
Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico
o a su orden por la suma principal de $15,000.00 sin intereses y
39
Legal Notice
vencedero el 21 de enero de
2013, según escritura número
14 otorgada ante el Notario José
R. Fournier Torres el 21 de enero
de 2005. Inscrita al folio 36 del
tomo 230 de Vega Alta, inscripción segunda. B: EMBARGO
FEDERAL anotado contra José
L. Calderón, por la suma de
$8,355.87, según notificación
número 578265609, presentada
el 9 de septiembre de 2009, al
asiento 1 de la página 200 del
Libro de Embargos Federales
Número 4. C: AVISO DE DEMANDA presentada el 19 de
mayo de 2016, al asiento 2016041533-BY03, demanda de fecha 2 de noviembre de 2015,
ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso
civil número DCD2015-2640
(503), seguido por Firstbank
Puerto Rico vs. José Luis Natal
Calderón y Estados Unidos de
América, sobre cobro de dinero
y ejecución de hipoteca, en la
que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de
$55,549.15 y otras cantidades, o
la venta en pública subasta de la
propiedad. Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general
se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que ha
de celebrarse la venta, tales
como la alcaldía, el Tribunal y la
colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los
Artículos 113 al 116 de la Ley
210 del 8 de diciembre de 2015,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico,
hoy día 17 de noviembre de
2016. FRANCES A. TORRES
CONTRERAS, ALGUACIL AUXILIAR #325, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE,
Demandante V.
MARIBEL
SANTIAGO CRUZ
Demandada
Civil Núm.: DCD2015-2332.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecu-
ción de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 21 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:15 DE LA MAÑANA,
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en 238
Calle 2 Urb. Hermanas Dávila,
Bayamón, PR 00957 y que se
describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio
Pájaros de la municipal de Bayamón, Puerto Rico, con el número 238 en el plano de Urbanización Hermanas Dávila, con
un área superficial de 447.38
metros cuadrados. En lindes por
el Sureste, en una distancia de
15.00, con la calle número 2 de
la Urbanización, por el Noroeste,
en una distancia de 15.00 metros con terrenos de Hermanas
Dávila, Incorporado; por el Noreste, en una distancia de 30.00
metros, con la calle D de la urbanización; por el Suroeste, en
una distancia de 30.00 metros,
con el solar número 237, vendido a Carlos Navarro. Enclava
una casa. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en
el Folio 17 del Tomo 133 de Bayamón Sur, finca número 6,814,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Primera.
El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $121,500.00.
Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 28 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 11:15 DE LA
MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $81,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE MARZO DE 2017,
A LAS 11:15 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$60,750.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura número 825, otorgada el día
10 de octubre de 2007, ante el
Notario Manuel R Pérez Caballer
Legal Notice
y consta inscrita en el Folio 182
del Tomo 1862 de Bayamón Sur,
finca número 6,814, en el Registro de la Propiedad de Bayamón,
Sección Primera, inscripción octava. Dicha subasta se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma de $109,861.50 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.875%
anual desde el día 1 de marzo
de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a
5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$12,150.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado, la
suma de $12,150.00para cubrir
los intereses en adición a los
garantizados por ley y la suma
de $12,150.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga
en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de
Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
de remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro de
la Propiedad en un estudio de
título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se
notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
40
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en
los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma, en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 17 de noviembre
de 2016. FDO. FRANCÉS A. TORRES CONTRERAS, ALGUACIL
AUXILIAR #235, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
LA SUCESIÓN DE
MIGUEL ÁNGEL PÉREZ
GARCÍA
LA SUCESIÓN DE
NEREIDA LÓPEZ
ACEVEDO
COMPUESTA POR:
GILBERTO PÉREZ
LÓPEZ, LUIS PÉREZ
LÓPEZ, FULANO Y
MENGANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2015-2561.
(702). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. AVISO DE
PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
anuncia y hace constar que en
cumplimiento de la Sentencia
en Rebeldía de fecha de 21
de junio de 2016, la Orden de
Ejecución de Sentencia de 16
de agosto de 2016 y el Mandamiento de Ejecución del 31 de
agosto de 2016 en el caso de
epígrafe, procederé a vender el
día 25 DE ENERO DE 2017, A
LAS 1:30 DE LA TARDE en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Centro
Judicial de Bayamón, Sala Superior, en la carretera #2 Km.
11.03, Esquina Esteban Padilla,
Bayamón, Puerto Rico, al mejor
postor en pago de contado y en
moneda de los Estados Unidos
de América todo título, derecho
o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad:
URBANA: Solar marcado con el
número 12 bloque C de la Urba-
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
nización Monte Elena, radicado
en el Barrio Higuillar del término
municipal de Dorado, Puerto
Rico, con un área de 366.76
metros cuadrados. En lindes por
el: NORTE: Con solar número
11 del Bloque C, en 31.4060
metros lineales; SUR: Con el solar número 13 del Bloque C, en
31.4200 metros lineales; ESTE:
Con la estación de bomba del
proyecto en dos alineaciones
que suman 18.324 metros;
OESTE: Con servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone
Company de 1.50 metros y con
la calle número 2 de la Urbanización en 13.00 metros lineales.
Enclava una casa. La propiedad y la escritura de hipoteca
constan inscritas al Folio 211
del Tomo 236 de Dorado, Finca
11,023. Registro de Bayamón,
Sección IV. Inscripción segunda. DIRECCIÓN FÍSICA: URB.
MONTE ELENA 344 CALLE
BROMELIA (SOLAR 12 BLQ C)
DORADO, PR 00646-5624. El
tipo mínimo para la primera subasta será de $127,000.00. De
no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA, el día 1
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
1:30 DE LA TARDE en el mismo
lugar, en la cual el tipo mínimo
será de dos terceras partes del
tipo mínimo fijado en la primera
subasta, o sea, $84,666.66. De
no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 8
DE FEBRERO DE 2017 a LAS
1:30 DE LA TARDE, en el mismo
lugar, en la cual el tipo mínimo
será la mitad del precio pactado,
o sea, $63,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
tribunal lo estima conveniente.
Se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta es
mayor. Dicho remate se llevará a
cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía
por la suma de $110,735.58 de
principal, intereses sobre dicha
suma al 5.95% anual desde el
1 de marzo de 2015 hasta su
completo pago, más $1,014.08
por concepto de recargos adeudados desde el 1 de abril de
2015 hasta su completo pago,
más la cantidad estipulada de
$12,700.00 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título
Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen
posterior a la hipoteca que por la
presente se pretende ejecutar:
Aviso de Demanda: Pleito seguido por Doral Bank como agente
de servicio de Doral Financial
Corporation vs. Miguel Ángel
Pérez García, también conocido como Miguel Pérez García y
esposa Nereida López Acevedo,
ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso civil D CD2008-
1912, sobre Cobro de Dinero y
Ejecución de hipoteca, en la que
se reclama el pago de hipoteca
con un balance de $124,323.27
y otras cantidades, según Demanda de fecha 17 de junio de
2000. Anotado al Folio 211 del
Tomo 236 de Dorado. Anotación
A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario
en derecho para que comparezca a proteger su derecho si
así lo desea. Se le advierte a
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en el expediente del
caso que obra en los archivos de
la Secretaría del Tribunal, bajo el
número de epígrafe y para su
publicación en un periódico de
circulación general en Puerto
Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por
semana; y para su fijación en
los sitios públicos requeridos
por ley. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para el conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos
correspondientes, el presente
Aviso de Pública Subasta en
Bayamón, Puerto Rico, hoy 24
de octubre de 2016. EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ROLANDO JOSÉ GIL
Parte Demandada
Civil Núm.: KCD2016-1052.
(905). Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y
hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 15
de agosto de 2016, la Orden de
Ejecución de Sentencia del 10
de octubre de 2016 y el Mandamiento de Ejecución del 24 de
octubre de 2016 en el caso de
epígrafe, procederé a vender el
día 25 DE ENERO DE 2017, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA en
mi oficina, localizada en el Tribu-
nal de Primera Instancia Centro
Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera,
Esquina Coll y Toste, Parada 37,
San Juan, Puerto Rico, al mejor
postor en pago de contado y en
moneda de los Estados Unidos
de América todo título, derecho
o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad:
URBANA: Solar con área superficial de 238.81 metros cuadrados, más o menos, marcado con
el número A-6 de la Manzana
MH, de la Urbanización Caparra
Terrace, que radica en el Barrio
Monacillos de la municipalidad
de Río Piedras antes, hoy San
Juan, Puerto Rico, el cual colinda por el: NORTE: En 9.60 metros, con la calle número 76 de
la urbanización; SUR: En 9.50
metros, con el solar número 22
de la manzana MH; ESTE: En
25.00 metros, con el solar número 7 de la manzana MH; OESTE:
En 25.00 metros, con el solar
número 6B de la manzana MH.
Enclava una casa. Existe una
servidumbre por signo aparente
establecida por la corporación
vendedora en la pared que divide los apartamentos A y B cuya
pared continuaría sirviendo a
ambos apartamentos y pertenecerá en común proindiviso y en
toda su actual extensión y espesor a los propietarios de ambos
apartamentos. La propiedad
consta inscrita al Folio 99 del
Tomo 387 de Monacillos, Finca
#14,654. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III.
La escritura de hipoteca consta
inscrita al Folio 69 del Tomo 925
de Monacillos, Finca #14,654.
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección III. Inscripción
décima. DIRECCIÓN FÍSICA:
URB CAPARRA TERRACE
1558 CALLE 16 SW (SOLAR
A6 MANZANA MH) SAN JUAN,
PR 00921-1435. El tipo mínimo
para la primera subasta será de
$107,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta
se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA, el día 01 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:00
DE LA MAÑANA en el mismo
lugar, en la cual el tipo mínimo
será de dos terceras partes del
tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $71,333.33.
De no haber adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
08 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA en
el mismo lugar, en la cual el tipo
mínimo será la mitad del precio
pactado, o sea, $53,500.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se adjudicará la finca
a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
si ésta es igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta, si el tribunal lo estima
conveniente. Se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada si
ésta es mayor. Dicho remate se
llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por
la suma de $97,306.44 de principal, más intereses sobre dicha
suma al 7.50% anual, desde el
1 de noviembre de 2015, hasta
su completo pago, más $359.07
por recargos adeudados desde
el día 1 de diciembre de 2015
hasta su total pago, más la cantidad estipulada de $10,700.00
para costas, gastos y honorarios
de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el
contrato del préstamo. Surge del
Estudio de Título Registral que
sobre esta propiedad pesan los
siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Hipoteca: Constituida por Rolando
José Gil, en garantía de un pagaré a favor de Beewee Mortgage Bankers Corporation, o su orden, pro la suma de $27,000.00,
sus intereses al 10.25% anual y
vencedero el 1 de abril de 2018,
según la Escritura Número 30,
otorgada en San Juan, el 31 de
marzo de 2008 ante la notaria
Damarie Rosario González. Inscrita al Folio 69 del Tomo 925
de Monacillos. Inscripción undécima. Se notifica al acreedor
posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho
si así lo desea. Se le advierte
a los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en el expediente del
caso que obra en los archivos de
la Secretaría del Tribunal, bajo el
número de epígrafe y para su
publicación en un periódico de
circulación general en Puerto
Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por
semana; y para su fijación en
los sitios públicos requeridos
por ley. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate
y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores tal
como lo expresa la Ley Núm.
210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas
y público en general, EXPIDO
para su publicación en los lugares públicos correspondientes,
el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico,
hoy 10 de noviembre de 2016.
GLORIMAR GONZÁLEZ AYALA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
MOISÉS ANDALUZ
BÁEZ, RIXY CATALINA
CRUZ GARCÍA Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; AEROPAJITA
RIVERA ROSADO
Parte Demandada
Civil Núm.: CD14-1345. Sobre:
COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente anuncia y hace
constar que en cumplimiento de
la Sentencia en Rebeldía con fecha de 17 de febrero de 2016, la
Orden de Ejecución de Sentencia de 19 de septiembre de 2016
y el Mandamiento de Ejecución
de 7 de octubre de 2016 en el
caso de epígrafe, procederé a
vender el día 25 DE ENERO DE
2017, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Toa Alta,
Sala Superior, Bo. Contorno,
Calle Muñoz Rivera (al lado del
Cuartel de la Policía), Toa Alta,
Puerto Rico, al mejor postor en
pago de contado y en moneda
de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés
de la parte demandada sobre la
siguiente propiedad: URBANA:
Solar marcado con el número 34
del bloque J de la Urbanización
Toa Alta Heights, localizado en el
Barrio Piñas y Mucarabones del
término municipal de Toa Alta,
Puerto Rico, con una cabida de
182.00 metros cuadrados. En
lindes por el: NORTE: Con la
calle número 3, en una distancia
de 7.00 metros; SUR: Con el solar número 3 del mismo bloque,
en una distancia de 7.00 metros;
ESTE: Con el solar número 33
del mismo bloque, en una distancia de 26.00 metros. OESTE:
Con el solar número 35 del mismo bloque, en una distancia de
26.00 metros. Enclava una casa.
La propiedad consta inscrita al
Folio 154 del Tomo 125 de Toa
Alta. Finca #6,032. Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección III. La escritura de hipoteca
consta inscrita al Folio 157 del
Tomo 125 de Toa Alta. Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección III. Inscripción cuarta.
DIRECCIÓN FÍSICA: URB TOA
ALTA HEIGHTS J34 CALLE 3
TOA ALTA, PR 00953-4231. El
tipo mínimo para la primera subasta será de $36,800.00. De no
haber adjudicación en la primera
subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 1RO
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
LEGAL NOTICE
10:30 DE LA MAÑANA en el misESTADO LIBRE ASOCIADO DE mo lugar, en la cual el tipo mínimo
PUERTO RICO TRIBUNAL DE será de dos terceras partes del
PRIMERA INSTANCIA SALA tipo mínimo fijado en la primera
SUPERIOR DE TOA ALTA
subasta, o sea, $24,533.33. De
BANCO POPULAR DE no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una
PUERTO RICO
TERCERA SUBASTA el día 8
Parte Demandante Vs.
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:30 DE MAÑANA, en el mismo
lugar, en la cual el tipo mínimo
será la mitad del precio pactado,
o sea, $18,400.00. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
tribunal lo estima conveniente.
Se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta es
mayor. Dicho remate se llevará a
cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía
por la suma de $16,225.32 de
principal, intereses sobre dicha
suma al 8.50% anual desde el 1
de marzo de 2014 hasta su completo pago, más $13.08 mensual
por seguros contra riesgos, mas
$14.20 mensual por concepto de
recargos por demora adeudados
desde el día 1 de abril de 2014
hasta su total pago, y hasta la
cantidad estipulada de $3,680.00
para costas, gastos y honorarios
de abogados, así como cualquier
otra suma que contenga el contrato de préstamo. Se le advierte
a los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en el expediente del
caso que obra en los archivos de
la Secretaría del Tribunal, bajo el
número de epígrafe y para su
publicación en un periódico de
circulación general en Puerto
Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por
semana; y para su fijación en
los sitios públicos requeridos
por ley. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate
y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores tal
como lo expresa la Ley Núm.
210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas
y público en general, EXPIDO
para su publicación en los lugares públicos correspondientes,
el presente Aviso de Pública Subasta en Toa Alta, Puerto Rico,
hoy 26 de octubre de 2016.
ÁNGEL VÁZQUEZ, ALGUACIL
#731, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE TOA ALTA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
The San Juan Daily Star
EDUARDO CARABALLO
VÉLEZ, SU ESPOSA
KATRICIA FIGUEROA
KINGSLEY Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
POR AMBOS
COMPUESTA
Demandado
Civil Núm.: JCD2015-0570.
(G-28). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo, PEDRO
RODRÍGUEZ LUGO PLACA
- 369, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Ponce, al público en general.
CERTIFICO Y HAGO SABER:
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia fechado el 28 de junio
de 2016 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal
de Primera Instancia de Ponce,
Sala Superior de Ponce en el
caso arriba indicado, venderé en
la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos
de América, en mi oficina sita en
el local que ocupa en el Centro
Judicial de Ponce, Puerto Rico,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada,
en el inmueble que se describe
a continuación, propiedad de la
demandada Eduardo Caraballo
Vélez, su esposa, Katricia Figueroa Kingsley y la Sociedad Legal
de Bienes Gananciales por Ambos Compuesta. (A) Finca 9,134,
inscrita al folio 94 del tomo 553
de Yauco, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Ponce. “URBANA: Solar radicado en la Urbanización
Barinas del término Municipal de
Yauco, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción
de la Urbanización, con número,
área y colindancias que se relacionan a continuación: Número
del solar: E guión cinco (E-5).
Área del solar: quinientos treinta
y cuatro punto treinta y cuatro
metros cuadrados (534.34 mc);
(según el Plano la cabida es
de quinientos veintitrés punto
treinta y cuatro metros cuadrados (523.34 mc), en lindes por
el NORTE, con solar número
E guión seis (E-6) distancia de
veintiocho punto treinta metros
(28.30 mts); por el SUR, con
los solares E guión dos (E-2) y
E guión cuatro (E-4), distancia
de treinta y siete punto treinta y
cinco metros (37.35 mts); por el
ESTE, con la Carretera Número Trescientos Treinta y Cinco
(335) en distancia de veintiséis
punto cero cinco metros (26.05
mts); por el OESTE, con la calle C en distancia de ocho punto
veintinueve metros (8.29 mts).
Contiene una casa de concreto
diseñada para una familia.” Finca
9,134. Por su procedencia está
afecta a: a. Servidumbre a favor
de la Autoridad de Acueductos y
Alcantarillados de Puerto Rico.
b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de
Puerto Rico. c. Servidumbre a
favor de la Puerto Rico Telephone Company. d. Servidumbre a
favor del Municipio de Yauco. e.
Servidumbre a favor de Pedro
Juan Antongiorgi. f. Menciones
de servidumbre de agua y de
paso. Por sí está afecta a: Condiciones Restrictivas: Primero:
para viabilizar la adquisición del
bien inmueble, la Autoridad para
el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del
Programa de “Mi Nuevo Hogar”,
concedió a las partes compradoras la suma de $5,000.00, para
gastos de cierre y/o para aplicar
al pronto pago de la compraventa, por lo que estará sujeta a las
siguientes condiciones restrictivas: (a) El inmueble será la residencia principal de la compradora y no puede ser arrendada
o destinada a otro uso que no
sea el de su residencia principal
y habitual. Los compradores no
podrá, vender, donar, permutar o
de otro modo transferir esta finca sin el previo consentimiento
de la Autoridad. (b) Estas Condiciones tendrán una vigencia de
diez (10) años. Dicho término es
de caducidad, por lo que podrá
ser cancelado por el transcurso
el mismo. (c) Los compradores
quedará eximido de la obligación
impuesta anteriormente, si durante el primer año participa en
50 horas de programas de servicio a la comunidad mediante
organizaciones de base comunitaria o de fe debidamente certificadas por la Autoridad. (d) Si los
compradores incumpliese con
las condiciones y/o restricciones
consignadas en el documento
tendrá que rembolsar a la Autoridad, según la fecha de incumplimiento y conforme a la siguiente
proporción: Primera año: 100%,
Segundo año: 90%, Tercer año:
80%, Cuarto año 70%, Quinto
año 60%, Sexto año 50%, Séptimo año; 40%, Octavo año: 30%,
Noveno año: 20% y Décimo
año: 10%, mediante la escritura número 8, relacionada en la
inscripción 5ta de dominio. Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor de Trust Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma
principal de $102,000.00, con
intereses al 4% anual, vencedero el día 1 de marzo de 2043,
constituida mediante la escritura
número 63, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 14 de
febrero de 2013, ante el notario
Juan Manuel Casanova Rivera,
e inscrita al folio 94 del tomo 555
de Yauco, finca número 9,134,
inscripción 6ta. El precio mínimo
de este remate con relación a la
Finca 9,134 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán la
siguiente: PRIMERA SUBASTA:
23 DE ENERO DE 2017 A LAS
11:30 DE LA MAÑANA. PRECIO
MÍNIMO: $102,000.00. HIPOTECA: Escritura Número 63 sobre
Primera Hipoteca, otorgada el
14 de febrero de 2013 ante el
Notario Juan Manuel Casanova
Rivera. SEGUNDA SUBASTA:
30 DE ENERO DE 2017 A LAS
Wednesday, December 14, 2016
11:30 DE LA MAÑANA. PRECIO
MÍNIMO: $68,000.00. TERCERA SUBASTA: 6 DE FEBRERO
DE 2017 A LAS 11:30 DE LA
MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:
$51,000.00. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación que
se transmite y que las cargas y
gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante las acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de las mismas, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Conforme a la Sentencia dictada
el día 17 de noviembre de 2015
y archivada en los autos el 10 de
diciembre de 2015, la anterior
venta se hará para satisfacer las
sumas adeudadas por concepto
del préstamo garantizado por la
hipoteca antes mencionada y
las sumas que se mencionan a
continuación: La suma principal
de $98,808.78, más intereses a
razón de cuatro por ciento anual
(4.00%), desde el 1 de enero de
2015, que se acumulan diariamente hasta su total y completo
pago, más la suma de $86.84
por cargos por mora, más la
suma de $10,200.00 por concepto de costas, gastos y honorarios
de abogado hipotecariamente
asegurados. Se notifica por la
presente a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los inmuebles a
ser subastados con posterioridad
a la inscripción del gravamen del
ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta
si así lo interesan o satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado,
quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Y, para
conocimiento de licitadores, del
público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley
en un periódico de circulación
general de la isla de Puerto Rico
y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida de la parte demandada,
expido el presente edicto bajo mi
firma y el sello de este Tribunal
en Ponce, Puerto Rico, hoy día
27 de julio de 2016. PEDRO
RODRÍGUEZ LUGO PLACA 369, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
CARMEN ANA
MELENDEZ MARRERO,
TAMBIÉN CONOCIDA
COMO CARMEN
MELENDEZ DE SERRANO
Demandada
Civil Núm.: DCD2015-0403.
(601). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: CARMEN ANA
MELENDEZ MARRERO,
TAMBIÉN CONOCIDA
COMO CARMEN
MELENDEZ DE
SERRANO.
Yo, JORGE CAMPUSANO, Alguacil de este Tribunal, a la parte
demandada y a los acreedores y
personas con interés sobre la
propiedad que más adelante se
describe, y al público en general,
HAGO SABER: Que el día 24
DE ENERO DE 2017 A LAS 9:30
DE LA MAÑANA en mi oficina,
sita en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico,
venderé en Pública Subasta la
propiedad inmueble que más
adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó
por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a
celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta
de la susodicha propiedad, el día
31 DE ENERO DE 2017, A LAS
9:30 DE LA MAÑANA; y en caso
de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 7 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 9:30
DE LA MAÑANA en mi oficina
sita en el lugar antes indicado. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
URBANA: Parcela de terreno localizada en la Urbanización San
Demetrio del término municipal
de Vega Baja, Puerto Rico, identificada con el número Cuatro (4)
del Bloque “G”, con un área de
TRESCIENTOS
CINCUENTA
(350.00) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE,
en CATORCE (14.00) METROS,
con la Calle número Tres (3); por
el SUR, en CATORCE (14.00)
METROS, con el solar número Quince (15); por el ESTE,
en VEINTICINCO (25.00) METROS, con el solar número Tres
(3); y por el OESTE, en VEINTICINCO (25.00) METROS, con el
solar número Cinco (5). Enclava
una casa de concreto reforzado
y bloques de concreto, de una
sola planta diseñada para fines
residenciales. La escritura de
hipoteca se encuentra inscrita
al folio 89 del tomo 125 de Vega
Baja, Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Cuarta,
finca número 5,997, inscripción
cuarta. Modificada la hipoteca
de la inscripción cuarta, por la
suma de $75,000.00, se amplía
a la suma de $3,527.73, para un
nuevo principal de $78,527.23,
ampliada por la suma de
$3,527.73, con intereses por los
primeros 60 meses al 3.000% y
por los siguientes 339 meses al
3.430% y vencedero el día 1ro.
de julio de 2046, mediante la
escritura número 150, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
29 de abril de 2013, ante el Notario Público José Rubén Vélez
Marrero, presentada y pendiente
de inscripción el día 13 de mayo
de 2013, al asiento 889 del diario 282 de Vega Baja, Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Cuarta, finca 5,997. La
subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante
la suma de $76,653.42 de principal, interés al 3.000% anual,
desde el día 30 de abril de 2018,
y al 3.430% anual hasta su completo pago, más la cantidad de
$7,500.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, y recargos acumulados,
todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad
mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será
la suma de $75,000.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $50,000.00 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $37,500.00. La
propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer el
importe de su oferta en moneda
legal y corriente de los Estados
Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes preferentes, si los
hubiese, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
Bayamón, Puerto Rico, a 12
de diciembre de 2016. JORGE
CAMPUSANO, ALGUACIL DEL
TRIBUNAL, SALA SUPERIOR
DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE PONCE
SCOTIABANK OF
PUERTO RICO
Demandante vs.
ROSITA
IRIZARRY CALLEJAS
Demandada
Civil Núm.: JCD2010-0817.
(406). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: ROSITA IRIZARRY
CALLEJAS.
El, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, HAGO SABER: Que el día 25 DE ENERO
DE 2017, A LAS 3:30 DE LA
TARDE en mi oficina, sita en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, Ponce,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe
y cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al posto
agraciado. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Ponce durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a
celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta
de la susodicha propiedad, el día
1RO DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 3:30 DE LA TARDE y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 8
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
3:30 DE LA TARDE en mi oficina
sita en el lugar antes indicado.
La propiedad a venderse en pública subasta se describe como
sigue: URBANA: Solar marcado
con el Número Tres (3) del Bloque “J” en el plano de inscripción
de la Urbanización Jardines de
la Reina, localizado en el Barrio
Jobos, del término municipal de
Guayama, Puerto Rico. Tiene
un área superficial de TRESCIENTOS DIECIOCHO PUNTO
VEINTITRÉS TREINTA y SIETE
(318.2337) METROS CUADRADOS y con sus colindancias son
las siguientes: por el NORTE:
con una alineación de VEINTICUATRO PUNTO CERO TRES
(24.03) METROS LINEALES,
con el solar Número Cuatro (4)
del Bloque “J”; por el ESTE: con
una alineación de TRECE PUNTO VEINTICINCO (13.25) METROS LINEALES con la calle
41
Legal Notice
Liatris; por el OESTE: con una
alineación de TRECE PUNTO
VEINTICINCO (13.25) METROS
LINEALES con el remanente. En
dicho solar enclava una estructura de concreto diseñada para
fines residenciales para una
familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio
177 del tomo 448 de Guayama,
Registro de la Propiedad Sección de Guayama, finca número
19,347, inscripción segunda. La
subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante
la suma de $82,481.14 de principal, intereses al 7.50% anual,
desde el día 1ro. de abril de
2013, hasta su completo pago,
más la cantidad de $8,650.00
estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles.
Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para
el inmueble será de $86,500.00
y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima
será equivalente a 2/3 partes
de aquella, o sea, la suma de
$57,666.67 y de ser necesaria
una tercera subasta, la cantidad
mínima será la mitad del precio
pactado, es decir, la suma de
$43,250.00. La propiedad se
adjudicará al mejor postor, quien
deberá satisfacer el importe
de su oferta en moneda legal y
corriente de los Estados Unidos
de América en el momento de la
adjudicación y que todo licitador
acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Ponce,
Puerto Rico, a 8 de diciembre
de 2016. PEDRO RODRÍGUEZ
LUGO PLACA #369, ALGUACIL
TRIBUNAL, SALA SUPERIOR
DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE RÍO GRANDE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante, V.
FRANCISCO JAVIER
RODRÍGUEZ PÉREZ, SU
ESPOSA FULANA DE
TAL, Y LA SOCIEDAD
LEGAL GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: N3CI201600508.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EM-
PLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: FRANCISCO JAVIER
RODRÍGUEZ PÉREZ, SU
ESPOSA FULANA DE TAL
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha
radicado Demanda en cobro de
dinero y ejecución de hipoteca
por la vía ordinaria, en la que
se alega que los codemandados
FRANCISCO JAVIER RODRÍGUEZ PÉREZ, SU ESPOSA FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE GANANCIALES
COMPUESTA POR AMBOS,
adeudan solidariamente al Banco Popular la suma de $6,425.87
por concepto de principal, más
$243.40 por concepto de recargos por atraso, más intereses al
6.5% anual a partir del 1 de abril
de 2016 hasta su completo pago,
más 5% de todo pago en atraso,
más la cantidad estipulada de
$3,420.00 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato de préstamo. También, se solicita al Honorable Tribunal que en defecto
al pago ordene la ejecución de
las garantías hipotecarias y por
consiguiente la venta en pública
subasta de los bienes inmuebles hipotecados para aplicar
el importe de la venta al saldo
de la deuda para con el Banco
Popular. Además, se le solicita al
Honorable Tribunal que ordene,
una vez celebrada la subasta y
vendida la propiedad inmueble
hipotecada, los adjudicatarios
sean puestos en posesión del
inmueble dentro del término de
veinte (20) días. La abogada
de la parte demandante es la
Lcda. Krystal Santiago Sánchez,
cuya dirección física y postal es:
Cond. El Centro I, Suite 801, 500
Muñoz Rivera Ave., San Juan,
Puerto Rico 00918; cuyo número
de teléfono es (787) 946-5268,
facsímile (787) 946-0062 y su
correo electrónico es: krystal@
bellverlaw.com. Se les advierte
que este edicto se publicará en
un periódico de circulación general una sola vez y que si no
comparecen a contestar dicha
Demanda radicando el original
de la misma en el Tribunal, con
copia al abogado de la parte
demandante dentro del término
de treinta (30) días a partir de
la publicación del Edicto, se le
anotará la rebeldía y se dictará
Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles
ni oírles. Expedido bajo mi firma
y sello de este Tribunal, en Río
Grande, Puerto Rico, hoy día
7 de diciembre de 2016. AMARILIS MÁRQUEZ MÁRQUEZ,
SECRETARIA INTERINA. LINDA I. MEDINA MEDINA, SUBSECRETARIA.
Sports
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The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
Is This Bernard Hopkins’ Swan Song?
This weekend, the 51-year-old fights
in what he says is his retirement
fight
By FRASER COFFEEN
O
n Saturday night, HBO presents what
is being billed as the final fight for
one of boxing’s living legends. Bernard Hopkins, known alternately as B-Hop,
The Executioner, or The Alien, has defied
expectations time and time again in his Hall
of Fame career. At 51 years old, and a truly
His next opponent still to be determined
By ERIC BALDWIN
U
nbeaten #1 WBO lightweight contender Felix Verdejo (22-0, 15 KOs) will
be back in action in less than two months against an opponent still to be determined
on February 3 in a fight that will be shown on
UniMas Solo Boxeo Tecate series. The venue
still hasn’t been decided either.
The 23-year-old Verdejo last fought in
June of this year after beating Juan Jose Martinez by a 5th round knockout. Verdejo’s promoter had hoped of getting him a title shot by
astounding 28 years into his pro career, he remains a relevant figure in the sport who was
fighting for a world title in his most recent
fight.
But he’s also two years from that most
recent fight (a 2014 decision loss to Sergey
Kovalev) and, it can’t be stressed enough, 51
years old. No one would fault Hopkins if he
took an easy softball opponent for his victory
lap - instead he faces Joe Smith, Jr., a powerful
fighter coming in off a career best win when
he KO’d Andrzej Fonfara in June. Smith has a
huge chance in a historic fight here.
Also on the card is the HBO debut of
Oleksandr Usyk, a much-hyped and undefeated Cruiserweight world champion and
former Olympic Gold medalist. I’m sure HBO
has big plans for him. There’s also the latest
from the talented and exciting Joseph Diaz,
Jr., last seen bloodying up Andrew Cancio on
the undercard of Canelo vs. Smith.
Here’s the full fight card for HBO World
Championship Boxing Hopkins vs. Smith,
this Saturday, December 17:
HOPKINS VS. SMITH (HBO, 10:00 p.m.
ET/PT)
Bernard Hopkins vs. Joe Smith, Jr.
Joseph Diaz, Jr. vs. Horacio Garcia
Oleksandr Usyk vs. Thabiso Mchunu
Verdejo Returns on February 2017
now against WBO lightweight champion Terry
Flanagan. Unfortunately,
Verdejo was injured in a
motorcycle accident last
summer in August, and
he’s been out of the ring
ever since.
Verdejo has been given permission to start
training, and he will soon
be sparring to get ready for his February
3 fight. Verdejo is likely going to take on a
non-threat for his next fight. He still hasn’t
faced a real quality fighter in his four year
pro career since turning pro after competing
in the 2012 London Olympics in fighting for
his native Puerto Rico. Most of Verdejo’s
fights during his career have taken place in
the U.S. Verdejo is promoted by Top Rank.
With Miguel Cotto about to retire at the
end of 2017, Verdejo could become the next
star for Puerto Rico if he can realize his huge
potential.
If Verdejo can keep winning, he might become a bigger star than Cotto. Verdejo smiles
a lot, and he’s outgoing. He’s got the potential
to be a big star if he win some titles and hold
onto his belt for a long period of time. Verdejo
has the size that will allow him to move up in
weight eventually to welterweight. Whether
he can success in that weight class remains to
be seen.
Major League Baseball: Rookie Players Banned from Dressing Up as Women
N
ew players are to be banned from
dressing up as women, as part of
Major League Baseball’s anti-bullying policy.
Other prohibited costumes include
those that are “offensive to individuals
based on their race, sex, nationality, age,
sexual orientation, gender identify or other
characteristic”.
Superhero costumes such as Batman
and Spiderman are still allowed.
The annual dress up day is a tradition
for rookies in an initiation practice called
“hazing”.
In September, the New York Mets posted photos and video of players wearing
uniforms from the All-American Girls
Professional Baseball League, as portrayed
in the 1992 Hollywood movie “A League of
Their Own.’’
“Times have changed. There is certain
conduct that we have to be conscious of,’’
said Dave Prouty, from the players’ union.
The league’s vice president Paul Mifsud said the new rules were “in light of
social media” which he felt “unfortunately
publicized” the costumes, and “those kind
of things which in our view were insensitive and potentially offensive to a number
of groups”.
He also said a number of players had
complained about the tradition.
Other hazing acts that have been banned include making players consume alcohol, drugs or “undesirable unwanted subs-
Sports Illustrated Honors Francisco
Lindor with Rising Star Award
By JEN STEER
L
eBron James wasn’t the only Cleveland
athlete honored by Sports Illustrated
Monday night.
Cleveland Indians shortstop Francisco
Lindor was given the Symetra Rising Star
award during the ceremony at the Barclays
Center in New York. Recently-retired Red
Sox legend David Ortiz presented him with
the award and the pair joked about passing
the torch.
There were several other sports legends
at the awards, including Jim Brown and
tance (food, drink, concoction)”.
“The purpose of this policy is not to
prohibit all traditions regarding rookies or
players,” the new policy states, “but rather
to prohibit conduct that may cause players
physical anguish or harm, may be offensive to some players, club staff or fans, or are
distracting to the operation of the club or
MLB.”
Kareem Abdul-Jabbar. James was named
sportsperson of the year and Michael Phelps
was celebrated as the greatest Olympian of
all time.
Last month, Lindor, 23, won the American League Gold Glove for shortstop.
Wednesday, December 14, 2016
The San Juan Daily Star
43
Sports
Dirk, JJ Barea to Ramp Up Activity This Week
B
By Eddie Sefko
oth J.J. Barea and Dirk Nowitzki could
ramp up their physical activity this week,
although both remain out indefinitely,
coach Rick Carlisle said earlier this week.
Owner Mark Cuban hinted last week that
Nowitzki, out for virtually the last month with
a sore right Achilles, could begin practicing at
some point this week. Carlisle said that’s possible, but indicated that it’s not a definite.
“He took a few days of doing very little in
terms of on-court activity to let the Achilles heal
up and feel better,” Carlisle said. “And he’s ramping up his activity at the beginning of the week.
We certainly hope he can get back into practice.
But I don’t know of any definites. There’s nothing
imminent. There’s no stopwatch ticking.
“I think what Mark was telling you is his
activity level will be increased this week. We’ll
look forward to that. And hope things continue
to go the right way and no setbacks happen. But
we’re a ways away. He’s still out indefinitely.”
As for Barea, out for the last 13 games with
a left calf strain, Carlisle said the veteran guard
will not play this week.
“He’s doing better, but I don’t have a timetable,” Carlisle said. “It’s not going to be this week,
I’m pretty sure of that. His comeback is going to
be timed with a calendar, not a watch. But that’s
OK. He’s doing better.
“He’s ahead of schedule, whatever that
means. But he’s got to go through a pretty rigorous series of on-court things before being clea-
red. The hope is that some of that stuff can begin
this week. And we’ll see where he is as the week
progresses.”
Barea said simply that he’s “getting better.”
Center Andrew Bogut also remains out and
his return appears to be further off than Barea’s
or Nowitzki’s.
year NBA veteran to take a 30-day precautionary
measure, but it is worth noting that Odom’s di-
vorce from his wife, Khloe Kardashian, will be
finalized in a few days.
People close to Odom also revealed that the
upcoming “holiday blues” also motivated his
decision and that he didn’t want to relapse.
In his prime, Odom was an instrumental
figure during the Los Angeles Lakers’ back-toback championship reign in 2009 and 2010.
The crafty-lefty played for four NBA teams
and averaged a respectable 13.3 points and 8.4
rebounds throughout his career.
Ex-Laker Lamar Odom Enters Rehab
J
ust a year ago, former NBA player Lamar
Odom was found unconscious in an apparent
drug overdose in Nevada, USA.
After recovering from this near-fatal incident and constantly battling his inner demons,
the 2011 NBA 6th Man of the Year has reportedly
checked himself into a drug rehabilitation facili-
ty in San Diego, California.
A report from US Weekly clarified that the
37-year-old lanky forward did not relapse but voluntarily sought out treatment to “start fresh for
the New Year.” The report added that Odom” did
it for his kids.”
It remained unclear what pushed the 14-
Why the Grizzlies Rested Marc Gasol Against the Cavaliers
The schedule-makers did
Memphis no favors
By Brett Pollakoff
T
he Grizzlies won six in a row, and came
off an impressive 21-point home win
over the Warriors on Saturday. You’d
think they’d wanted to keep things rolling
when they face the defending champion Cavaliers in Cleveland on back-to-back basis? The
Grizzlies were scheduled to face the current
NBA champions on Tuesday and tonight. But
Memphis announced that its best player will
be sitting out simply to rest.
“Marc Gasol will rest in Tuesday’s road
game against the Cavaliers, the Grizzlies announced”.
Grizzlies’ fans may be disappointed, at
least initially. But a quick look at the schedule will reveal the reason why Memphis made
this decision.
The Grizzlies had the Cavaliers on the
road, even at full strength it would have been
a tough task to make their big man play backto-back games. They’ll have a much better
chance tonight, however, when Cleveland has
to travel to Memphis to face the Grizzlies in
the second game of a home-and-home series.
Memphis is just playing the percentages
here, doing what it can to ensure the Grizzlies
have the best possible chance of earning a split
over these next two games against the Eastleading Cavaliers.
NBA, NBPA Remain Close on New
CBA, Discussing Group Licensing
T
he NBA and NBPA continue to
work towards completing a new
collective bargaining agreement.
The final sticking point of the talks
has been their group licensing arrangement. The union would like to have con-
trol over the licensing of player likenesses.
“Still working at it, still close,” a
source says.
Either side can exercise their opt out
of the current CBA by Dec. 15.
Sports
44
Wednesday, December 14, 2016
The San Juan Daily Star
Henrik Stenson Named 2016 European Tour Golfer of the Year
A
fter an impressive season that included wins
at the British Open, the Race to Dubai and a
silver medal at the Olympics, Henrik Stenson
was crowned the 2016 European Tour Golfer of the
Year. This is the second time Stenson’s won this honor.
With his victory at Royal Troon over Phil Mickelson, Stenson became the first Swedish man to win
a major championship. His winning 20 under 264 set
a new record for lowest score at a major. Steson also
won at the BMW Championship in June and bested
Jordan Spieth for Team Europe in the 2016 Ryder Cup.
His crowning achievement of the year came in November, when he won the Race to Dubai for the second
time, joining the company of players like Nick Faldo,
Ernie Els, and Rory McIlroy.
Stenson was quoted as saying that he considered 2016 “certainly the best season of my career.” “To
win the Claret Jug, a silver medal at the Olympics, the
Race to Dubai and now this means 2016 was a very
special year for me, and I am very proud of what I
have achieved,” he said.
Stenson provided some of the most dramatic
golf of the year. His battles with Mickelson at the
Open and with Justin Rose at the Olympics enthralled fans around the world.
Jaguars, Dolphins, Messi Meets Young Afghan Boy After Shirt Pictures Went Viral
Browns, Rams Will
O
Have 2017 Home
Games in London
By Joe Prince-Wright
T
he NFL has announced the four games that
will be held in London next season.
The Jacksonville Jaguars, Miami Dolphins,
Cleveland Browns and Los Angeles Rams will play
home games overseas.
The games are as follows:
9/24/17 or 10/1/17; Baltimore Ravens vs. Jaguars; Wembley Stadium
9/24/17 or 10/1/17; New Orleans Saints vs.
Dolphins; Wembley Stadium
10/22/17 or 10/29/17; Minnesota Vikings vs.
Browns; Twickenham Stadium
10/22/17 or 10/29/17; Arizona Cardinals vs.
Rams; Twickenham Stadium
ne of Lionel Messi’s biggest fans finally got the
chance to meet the Barcelona and Argentina superstar.
Earlier this year photos of a five-year-old Afghan boy
wearing a plastic bag with “Messi 10” written on the front
went viral.
The boy in question was Murtaza Ahmadi, who hails
from the Jaghori District in the eastern Ghazni province of Afghanistan and the photos of him smiling with
his homemade Messi jersey touched the hearts of people
across the globe.
Messi, 29, then sent Murtaza a real shirt which was
signed by him and there was a message saying he loved
him.
Murtaza and his family have since had to flee to Pakistan but now he and Messi have met for the first time
on Barcelona’s trip to Doha, Qatar.
Murray, Kerber Named ITF Players of the Year
By Toby Davis
B
riton Andy Murray and Germany’s Angelique Kerber were named ITF World Champions on Tuesday,
capping stellar years for the men’s and women’s
world number ones.
Murray, whose brother Jamie was named doubles
World Champion along with Brazil’s Bruno Soares, won
Wimbledon in July before becoming the first player to
win two Olympic singles gold medals when he retained
his crown in Rio de Janeiro in August.
He won nine titles in a milestone year that ended
with him beating rival Novak Djokovic to win the ATP
Tour Finals and seal the year-end rankings top spot.
“It means a lot to me to be named ITF World Champion. I have had such a memorable year,” Murray said in
a statement.
Kerber enjoyed an equally impressive season, winning the Australian and U.S. Open titles as well as an
Olympic silver medal in Rio.
She becomes the first German to win the award since
Steffi Graf claimed the last of her seven in 1996.
The San Juan Daily Star
45
Wednesday, December 14, 2016
Games
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
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S
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Amassed
Edibles
Loudly
Timer
Blacks
Entry
Luxuriant
Transportable
Blanch
Flurry
Phone
Troll
Booths
Graces
Rightful
Unfair
Cleat
Grease
Scouting
Waste
Clergies
Heath
Sharps
Corals
Hilarious
Shrug
Cream
Humane
Squirted
Cubic
Impair
Sublet
Deign
Inane
Supercomputers
Depth
Lamps
Teems
Eaten
Ligaments
Thrash
Answers on page 46
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The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
It feels like you’ve lost control of a stressful situation.
Instead of trying to grin and bear it, confront the source of your anxiety. Someone who has been heaping criticism on the group has to be stopped. Once you speak
out, others will rally to your side. Although problems are
evident, they can be solved through hard work and diligence. Complaining solves nothing.
Taurus
(April 21-May 21)
Gemini
(May 22-June 21)
It’s hard not to be envious of others. It feels like while you’re
struggling, friends and colleagues are flying forward. Success is relative. Instead of giving into envy, try celebrating
the good fortune of your nearest and dearest. Elevating
your energy will result in the progress you desire. Making
a gratitude list before going to bed will assist you on this
journey. Don’t be surprised when you have renewed energy after exchanging jealousy for joy.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
You’re tired of sharing your resources with people who
failed to properly plan. Although it’s annoying to be punished for being organised, continue to be helpful. You’ll
make friends with influential people who can help you,
both personally and professional. You’ll also gain a reputation for being someone who is an asset to the group. Don’t
be surprised if you’re invited on a glamorous trip.
Scorpio
(Oct 24-Nov 22)
An arrangement that once served you well no longer
works. Don’t be afraid to venture into new territory, even
if it means entering into a period of uncertainty. Relocating, taking a new job and pursuing a romantic relationship are among the possibilities. The journey won’t be especially comfortable, but it will be instructive. When you
need moral support, reach out to a friend who always
makes you laugh.
Sagittarius
(Nov 23-Dec 21)
No matter what you do or say, you just won’t be able
to please all the people all the time. Instead of doubling
your efforts to impress them, do the bare minimum.
You have better things to do than waste your emotional
energy on this sort of thing. When people are unhappy
with themselves, they often lash out at others. That’s
the situation you’re dealing with now. Thankfully, other
people value your contributions.
Freedom’s just another word for nothing less to lose.
Now you’ve been backed into a corner, you can take a
risk without fear of impunity. If your efforts to change
direction fall flat, you will have at least tried. Chances
are you will prevail. A jealous rival who has been trying
to block your path to success will be revealed as the petty
person they are. People who sympathise with your predicament will come forward to help.
Cancer
Capricorn
(June 22-July 23)
(Dec 22-Jan 20)
You don’t suffer fools gladly. Someone who is pretending
to be ignorant of the rules or incapable of hard work must
be challenged. Looking the other way at their irresponsible
behaviour will cause a morale problem. Make it clear that
you won’t tolerate laziness. After issuing an ultimatum to
this troublemaker, you should praise someone who works
hard with no expectation of reward. A raise or promotion
will give other members of the group incentive
.
Summon your courage and make an important change.
Improving your diet, taking more exercise and getting
more sleep are integral to your success. It’s tempting to
burn the candle at both ends during the Christmas season. This would be cause for regret. Set strict guidelines
for your behaviour. Getting home by a certain time and
limiting your intake of sugar, fat and alcohol will make
you feel much better.
Dealing with a moody person is difficult. One minute they
are laughing and cooperative; they next, they are sullen and
disagreeable. You’re tired of riding this emotional rollercoaster. The next time you are met with Hyde instead of Jekyll, put your foot down. You work hard to treat others with
respect at all times. Demanding the same consideration is
only fair. If those around you can’t clean up their act, it’s
time to lay down some firm boundaries or part company.
Make more time in your schedule for fun. Your diligent
attitude is admirable, but it’s causing you to miss out on
some joyous occasions. Go on a date, attend a few parties
and meet a friend for lunch. A few pleasant diversions
will energise you, allowing you to wrap up projects before
Christmas arrives. If you’re single, a loved one might make
you feel bad about your status. Never apologise for being
independent.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Leo
(July 24-Aug 23)
There is a light at the end of the tunnel. Even if you are
tempted to give up, urge yourself to finish a project. The
results will be less than impressive, but you shouldn’t take
this personally. You’ve been forced to deal with unreasonable people and limiting circumstances. Delivering the work
that was promised will only bolster your reputation. Your
peers are well aware of all the personal sacrifices you’ve
made.
Aquarius
(Jan 21-Feb 19)
(Feb 20-Mar 20)
You’ve been working hard but are unimpressed with the results. There are people around you who are intent on helping
themselves instead of rewarding their star players. Knowing
this, it may be a good strategy to turn your focus towards
a more rewarding direction. Spending time with family is
always good at this time of year. Arrange some special Christmas celebrations for your favourite folk. Working for a more
appreciative employer will be a goal for the New Year.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 14, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Herman
Ziggy
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Wednesday, December 14, 2016
The San Juan Daily Star