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Thursday, December 15, 2016
San Juan
The
Adverse
Economic
Effects of
Austerity
Highlighted
in Study of
Nonprofits
Star
50¢
DAILY
Doomed Ship’s Last Hours
Revealed in Transcripts
P3-4
P5
November
General
Fund Net
Income Up
9.3% from
a Year Ago
P7
NOTICIAS en ESPANOL
P24-25
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
2
Thursday, December 15, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
3
December 15, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
For Doomed Ship Crew, Concern
Turned into Paralyzing Panic
C
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Entertainment
Cinema
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NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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rew members aboard a doomed cargo ship expressed increasingly dire concern -- occasionally tinged with gallows humor -- as a hurricane
gained strength, culminating in one crewman lamenting “I’m a goner” as they scrambled to abandon the
listing ship, transcripts show.
The 500 pages of transcripts, which were released Tuesday, provide a new glimpse at the final hours
for the crew of 33, all of whom died when El Faro sank
in October 2015. Some of those on board questioned
the captain’s decision to sail closer to Hurricane Joaquin, which took an erratic path as it swirled in the
Atlantic.
Audio recovered last summer from the ship’s
resting place 15,000 feet deep near the Bahamas recorded conversations on the ship’s bridge, along with
weather and positioning data.
“Nobody in their right mind would be drivin’
into it,” one crewmember said of the hurricane, the
afternoon before the ship sank.
“We are. Yaaay,” second mate Danielle Randolph responded with a sarcastic laugh.
Instead of rerouting or returning to Jacksonville, Fla., Capt. Michael Davidson decided to watch
the storm closely through the night. He thought the
storm would be worse on the journey back to Jacksonville from Puerto Rico and emailed oﬃcials at the
company that owned the ship, Tote Maritime Inc., to
ask if he could take what he thought would be a safer
route on that return trip.
Davidson said he hadn’t heard back.
“It’s 160 more miles. That’s more fuel. You
know?” he replied.
Eventually, a Tote oﬃcial did respond “authorized.” U.S. Coast Guard investigators have raised
questions about whether Davidson was under time
pressure and chose the more dangerous, direct route.
Davidson’s wife, Theresa, has said he was safetyconscious, getting in trouble with a diﬀerent company
when he refused to take out a ship that had steering
problems.
In a statement to The Associated Press, Tote denied having any say in Davidson’s voyage planning,
saying it was up to him.
“Our crews are trained to deal with unfolding
weather situations and are prepared to respond to
emerging situations while at sea,” the company said.
Back on the ship, Davidson left the bridge around
8 p.m. to get some rest, telling his crew to monitor the
weather. As the night progressed, some crew questioned why Davidson didn’t take a safer, longer route
to San Juan -- the same route it took during Tropical
Storm Erika a month earlier.
“Guess I’m just turnin’ into a Chicken Little, but
I have a feeling like something bad is gonna happen,”
third mate Jeremie Riehm said while on watch at
about 10:40 p.m.
As the clock ticked past midnight, the crew steering the ship started discussing their survival suits
and whether their emergency beacons were working.
The El Faro had dipped south a bit to try and
skirt the storm, but “every time we come further
south the storm keeps trying to follow us,” Randolph said, telling a colleague with a laugh that “all the
other ships high-tailed it away.”
Then, a news alert came over the radio: Joaquin
had grown into a major Category 3 storm.
“Oh my God,” she said.
Three minutes later, at 1:15 a.m., the ship rolled
hard from a big wave.
At 2:47 a.m., the ship continued getting battered
by large waves. The second mate called Davidson in
his state room; it took him a few rings to pick up.
He appeared on the bridge at 4:09 a.m., according to the transcripts. He immediately set out to
calm nerves.
“Well, this is every day in Alaska,” he told chief
mate Steven Shultz and another able seaman. About a
half-hour later, Shultz said the engineer called because
the ship was tilting and oil levels were problematic.
Continues on page 4
4
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From page 3
A crew member said El Faro had never listed like
that, but Davidson replied things would get better.
They didn’t. At 5:43 a.m., one of the ship’s cargo holds began flooding. Davidson sent Shultz to
pump it out. He also tried turning the ship to get
the wind to help stabilize things.
A half-hour later, the ship lost propulsion. Davidson called Tote to report the situation as water
continued pouring into the hold.
At 7:24, Davidson says: “We’re definitely not
in good shape right now.” Five minutes later, the
high-frequency ringing of the abandon ship alarm
is heard. The captain, Randolph and another crew
member discuss grabbing their life vests. But within moments, the captain says: “Bow is down.”
The San Juan Daily Star
Davidson tells everyone to get oﬀ the ship,
but a seaman is paralyzed by fear and says to Davidson: “Help me. Help me.”
“Don’t panic,” Davidson says. “Work your
way up here.”
“I’m a goner,” the seaman says.
“No you’re not,” Davidson replies.
Moments later, at 7:39 a.m., only yelling is
heard before the recording stops.
UPR Students Propose Rescuing Río Piedras Cinema
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he General Council of Students (CGE by its Spanish initials) of the University of Puerto Rico approved, in an ordinary meeting on Wednesday,
a resolution of the Student Council of the School of
Architecture to endorse a project to rescue and rehabilitate the Paradise Cinema in the urban center of Río
Piedras.
“The Paradise Theater represents the commitment
of the university with the Puerto Rican people and especially the community of Río Piedras,” said Wilmarí de
Jesús, president of the CGE. “It is time that the campuses begin to take responsibility for the communities that
surround them. We have the duty to return, through
our resources, a little of what they have given us.”
She added that “especially at the historic time in
which we are living, we understand the importance of
the development in our students of a sense of social responsibility.”
“From the CGE we will take every possible action
so that the community of Río Piedras can rehabilitate its
buildings and that it can develop programs in favor of
its people,” de Jesús said.
The initiative has three principal phases: first, to
rescue the building in the hands of the Highway Au-
thority, then clean and rehabilitate the spaces and, finally, return it to active use for diﬀerent kinds of cultural
activities, such as theater, poetry readings, presentations and others, as it was used in the past.
The resolution is supported by the students in response to a petition advanced by university authorities,
academics and administrators who endorse and support this initiative for the well being of the Río Piedras
community of which the UPR campus forms a part.
“Initiatives like this are necessary to unite eﬀorts
inside and outside the university,” said Jorge Rivera,
vice president of the CGE. “This permits us to comply
with one of the reasons for being of the institution: social commitment. It is important to reaﬃrm this same
commitment with the support of the Paradise Cinema
since this comes from an initiative of our students from
the School of Architecture.”
The CGE invited the campus administration and
the Municipality of San Juan to support and join eﬀorts
to rehabilitate the Paradise Cinema as outlined in the
resolution from the School of Architecture.
Senator-Elect to SJ Mayor: Don’t Sell Old City Parking Garage
By JOHN McPHAUL
[email protected]
S
enator-elect for San Juan Henry Neumann Zayas demanded Wednesday
that San Juan Mayor Carmen Yulín
Cruz Soto desist from selling the Doña
Fela parking garage in Old San Juan.
In a written statement, Neumann
said “this transaction, which was made
behind the people’s backs, will have the
eﬀect of increasing the cost of parking for
residents and visitors of Old San Juan.”
“According to press reports, the
buyer could increase the parking fee six
months after completing the transaction,”
the senator-elect said.
“The mayor has the legal and moral
obligation to divulge the real financial
situation of the municipality and present
solutions that do not increase the million-dollar deficit that she has so vigorously denied,” Neumann said. “During
the election campaign, she was emphatic
that her administration had achieved a
municipal budget surplus and now it is
evident that she needs to resort to financing to cover operating costs. The taxpayers of San Juan deserve an explanation of
this deception.”
The senator-elect called on Cruz
Soto “to exercise with transparency all
the financial transactions of the municipality, especially those that have the effect of increasing the capital’s budget
deficit.”
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
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Study on Nonprofits Highlights Adverse
Economic Eﬀects of Austerity
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
A
recent study revealed that 385,000
Puerto Ricans, mostly people with
disabilities, women and children
who are victims of abuse, school dropouts,
homeless people, pregnant teenagers and
other vulnerable populations receive essential services from what are known collectively as social and economic impact
community organizations (OCISE by the
Spanish acronym).
According to an Inter News Service
report, amid the island’s deep fiscal crisis
some 4,500 organizations play a key role
in providing essential services to Puerto
Rico’s most vulnerable citizens.
In addition, these organizations generate some 50,000 jobs, have an impact of
$1.3 billion in the local economy and serve
some 385,000 socially disadvantaged people, which is equivalent to one of every 10
citizens on the island.
The Network of Foundations in
Puerto Rico and the One Single Voice
Movement (MUSV), which groups some
140 non-profit organizations, supplied
the data that forms part of a study carried
out by Estudios Técnicos of Puerto Rico
on the impact of these community institutions on the island.
Ángel Ramos Foundation President
Rafael Cortés and José Luis Díaz, MUSV
spokesman and the executive director of
the Sor Isolina Ferré Centers, called on
the fiscal control board and the island
government to reject recent proposals to
cut funds from non-profits and instead
maintain contributions to these groups
and establish eﬃcient mechanisms so that
the funds are transferred in a timely way
so that nonprofits can continue oﬀering
services.
“It is important that the government continue its social investment in the
OCISE as they work with the most vulnerable sectors of society, which are the
ones that need the most support in these
times of crisis,” Cortés said. “As the government reduces its services to this population due to the crisis, these people are
turning in greater numbers to the OCISE,
right when the funds are being reduced.”
Recently, legislation was introduced
that reduces by an additional 15 percent
the funds to nonprofit organizations,
threatening the stability of the services
they oﬀer.
Both the Network at the MUSV are
opposed to this legislative bill, No. 3004,
on the grounds that nonprofits are sources of innovative and transformative ideas
that Puerto Rico needs to achieve a better
quality of life.
Nonprofits provide non-partisan solutions that enrich human development,
cultural expression and democratic practice on the island, Díaz said, adding that
“investment in these non-profit organizations is cost-eﬀective.”
“In the health area, for example, for
each dollar in cost that is incurred in each
one of these organizations to oﬀer services, the government would have to spend
close to $7 to oﬀer a similar service,” Díaz
said. “There is a multiplier eﬀect of one
to seven.”
In the case of education, the multiplier eﬀect is one to 20. In addition, for
each dollar the government invests, the
OCISE can match it with other kinds of
fundraising, private or federal funds, to
multiply these funds and in this way expand their services.
The study, “Una Mirada a las
OCISE,” “A Look at the OCISE,” carried
out by Anitza Cox and Joaquín Villamil,
is a more thorough study of this subsector of 4,500 institutions that are part of
the total 11,570 non-profit organizations
in Puerto Rico.
The OCISE subsector is known for
its non-profit purposes, receiving both
local and federal tax exemptions, receiving government grants or having government contracts and oﬀering educational,
health, social, community development,
economic development, housing, environment, cultural and arts services.
Some of the findings in study revealed by Cox and Villamil are that these
organizations provide 50,000 full-time
jobs, or 7.4 percent of all private jobs on
the island in 2016.
The payroll at these nonprofits
reaches $1.3 billion, while their impact
on consumption in Puerto Rico is $1.2 billion.
And while the government receives
$66.7 million in income from the sales and
use tax (IVU by its Spanish acronym), it is
estimated that the 100,000 volunteers who
mobilize through these organizations are
equivalent to 6,000 full-time jobs.
As the island’s fiscal crisis has worsened, seven of 10 nonprofits have observed an increase of 40 percent in the
demand for their services since 2007. The
majority (62 percent) of these clients have
said their diﬃculties are associated with
the decline in the availability of funds
and the slowness in disbursements.
Some 52 percent of OCISE have faced
cash problems and have been forced to
take drastic measures, including reducing
services and cutting down on staﬀ in areas
such as social services (reductions of 54.1
percent), education (51.6 percent) health
(44 percent), housing (25.2 percent), and
economic development (25.2 percent).
“Resolving the economic crisis can
not consist only of paying the public debt,”
Cortés said. “The fiscal control board and
the executive director of the board need
to have the capacity and awareness to
analyze in depth the human cost of these
austerity measures before implementing
them to balance the public check book.”
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The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
Union Chief: Faulty Punch Clocks
Wreaking Havoc at Education Dept.
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
T
eachers Federation President
Mercedes Martínez on Wednesday described the management
of the Kronos System, which registers
the attendance of teachers and staﬀ in
the Education Department, as “chaos
of immense proportions that must be
addressed by the incoming [government] transition committee.”
“At the beginning of October 2016,
the Education Department’s deputy
secretary of human resources authorized the company Interboro Systems
Corp. to update the Kronos System
version 8.0,” Martínez said.
Noting that Interboro Systems is
the exclusive representative in Puerto
Rico of Kronos Corp. International
punch clocks and applications, the
union leader said “this company has
a million-dollar contract that is renewed each year by the Education
Department.”
“Since the Kronos application was
updated in October the punch clocks
stopped transmitting attendance and
other information everywhere that
the Education Department installed
approximately 2,400 punch clocks,”
Martínez said.
The massive Education Department has punch clocks in schools,
district oﬃces, regional education
oﬃces, cafeterias, food storage warehouses and at agency headquarters.
“This means that the attendance
of all [56,000] agency workers is not
being registered,” Martínez said.
The STAR tried to obtain a reaction from the Education Department
but phone calls had not been returned
as of press time.
“For the teachers it’s a great prob-
Mercedes Martínez
lem, as the accumulation of regular
vacation hours that they enjoy during
the summer will be aﬀected,” Martínez said. “The workers under contract (full-time and part-time) are not
getting paid correctly.”
She added that Interboro Systems
is charging millions of dollars for “a
service that doesn’t work.”
“We urge the incoming government transition committee to not let
pass the opportunity to examine everything related to the management
of this company,” Martínez said. “The
punch clocks should be removed and
attendance information should be
channeled through the Education Department’s administrative staﬀ.”
Police Charge That Man
Fed 11 Puppies to Caiman
A
25-year-old man has been arrested for allegedly feeding at
least 11 pitbull puppies to a
caiman that he kept in his backyard,
Puerto Rican authorities said earlier
this week.
Police said Tuesday that Carlos
Mahones faces animal cruelty charges.
They said the suspect owns a pitbull
that recently gave birth to 14 puppies.
Mahones is free on $50,000 bond
and is scheduled to appear in court
Friday. Mahones could not be reached
for comment. He doesn’t have a listed
phone number and it isn’t clear if he is
represented by a lawyer.
Seeking to combat animal cruelty,
Puerto Rico adopted a law in recent
years to prosecute suspected animal
abusers.
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
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Treasury: November Net Income Up 9.3% From a Year Ago
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
uerto Rico Treasury Secretary Juan Zaragoza
Gómez reported Wednesday that the net income from the General Fund in November
reached $533.9 million, surpassing the year-ago net
Juan Zaragoza Gómez
income by $45.3 million, or 9.3 percent.
Zaragoza said the projection of income for the
month was surpassed by $43.8 million, or 8.9 percent.
The Treasury secretary said that in the first five
months of the present fiscal year of 2016-17 (JulyNovember) the net income from the General Fund
totaled $3.2 billion, which surpassed the same period of the previous year by $120.7 million, or 4
percent.
At the same time, he said, the fiscal year todate income surpasses the budgeted projection by
$103.8 million.
Zaragoza said it is a positive sign that the behavior of the income for this year of governmental
transition is to surpass projections.
He noted that income during the governmental transition four years ago (2012-13) through November was short $107 million of estimates and
through December that shortfall had swelled to
$258 million.
However, he said that the current behavior of
collections is very diﬀerent and it is believed that
the first six months of the fiscal year will end with
a favorable balance.
He said that as of November, the principal
categories responsible for the increase in income,
compared with projections, are contributions on
income from corporations, the 4 percent tax on foreign corporations and the sales and use tax (IVU
by the Spanish acronym), where he said the income
from November reached $211 million, which represents some $19.5 million, or 10.2 percent, more
than November of the previous year.
In total, for the current fiscal year the state has
collected $1.035 billion in the IVU tax, $140.5 million more than the previous year.
With regard to the Puerto Rico Sales Tax Financing Corp. (COFINA), the secretary said that $591.7
million has been collected, $26.2 million more than
the previous year to date.
Meanwhile the General Fund has collected
$444.1 million, which is equivalent to $114.3 million more than the same period of the year before.
The projection for the period was surpassed by
$29.4 million, or 7.1 percent.
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The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
Resident Commissioner-Elect,
Feds Discuss Security Cooperation
By JOHN McPHAUL
[email protected]
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
JUNTA DE CALIDAD AMBIENTAL
AVISO AMBIENTAL
INTENCIÓN DE RENOVAR PERMISO DE
INYECCIÓN SUBTERRÁNEA
El peticionario, Donde Olga Restaurant, cuya dirección postal es Urbanización
Villa Carolina 3ra. Ext. Calle 82 Núm. 19, Carolina, PR. 00985, ha solicitado a
la Junta de Calidad Ambiental (JCA) la renovación del Permiso de Operación,
para un sistema de inyección subterránea (SIS) Clase VII bajo las disposiciones
del Reglamento para el Control de la Inyección Subterránea (RCIS) y la Ley
Federal de Agua Potable Segura, según enmendada 42 USC 300f et seq.
(LFAPS).
El SIS consiste de un tanque de retención de 15 pies de largo, 10 pies de
ancho y 4 pies de profundidad con una capacidad de 8, 976 galones para
el almacenamiento de aguas usadas provenientes de los baños y cocina. El
referido SIS estará ubicado en las instalaciones de Donde Olga Restaurant,
localizado en la Carretera PR-187, Km 4.5, Bo. Torrecillas Baja, Piñones, Loiza,
Puerto Rico.
Luego de realizada la evaluación correspondiente de los documentos
sometidos, la JCA tiene la intención de renovar el Permiso de Operación para
la instalación antes indicada en conformidad con los requisitos del RCIS y de
la LFAPS.
Esta notificación se hace para informar que la JCA, ha preparado el borrador de
permiso de forma tal que el público interesado pueda someter sus comentarios
con relación al mismo. El permiso contiene las condiciones y prohibiciones
necesarias para cumplir con los requisitos reglamentarios aplicables.
El público puede evaluar copia de la solicitud de permiso que sometió el
peticionario ante la JCA, el borrador del permiso y otros documentos relevantes
en el Área de Calidad de Agua, cuya oficina está localizada en el Piso 3 Ala A
del Edificio de Agencias Ambientales Cruz A. Matos, Urbanización San José
Industrial Park, Avenida Ponce de León 1375, San Juan, Puerto Rico. Copia
de dichos documentos pueden adquirirse en la Oficina de Secretaria, entre
las 8:00 a.m. y las 4:00 p.m. de lunes a viernes o escribiendo a la siguiente
dirección: Junta de Calidad Ambiental, PO Box 11488, San Juan, Puerto Rico
00910. Las partes interesadas o afectadas pueden enviar sus comentarios por
escrito a la Gerente Interina del ACA o solicitar una vista pública por escrito al
Director Ejecutivo de la JCA, a la dirección antes indicada.
Los comentarios por escrito o la solicitud de vistas públicas deberán ser
sometidos a la JCA no más tarde de treinta (30) días a partir de la fecha de
publicación de este aviso. La fecha límite para someter comentarios puede ser
extendida si se estima necesario o apropiado para el interés público. La solicitud
para una vista pública deberá señalar la razón o las razones que en la opinión
del solicitante ameritan la celebración de la misma. De realizarse una vista
pública los interesados o afectados tendrán una oportunidad razonable para
presentar evidencia o testimonio sobre si se emiten o deniegan los permisos, si
el Director Ejecutivo determina que dicha vista es necesaria o apropiada.
Weldin F. Ortiz Franco
Director Ejecutivo
“Este anuncio se publica conforme a lo requerido por la Ley Núm. 170 del 12
de agosto de 1988, según enmendada, conocida como “Ley de Procedimiento
Administrativo Uniforme”, la Ley Núm. 416-2004, según enmendada, conocida
como “Ley sobre Política Pública Ambiental”, los reglamentos aprobados a su
amparo; y las leyes y reglamentos federales aplicables. Este anuncio ha sido
aprobado mediante Certificación Núm. CEE-SA-16-7441 del 6 de febrero de
2016”.
Edificio de Agencias Ambientales Cruz A. Matos
Urb. San José Industrial Park, Ave. Ponce de León 1375, San Juan PR 00926-2604
PO Box 11488, Santurce, PR 00910
Tel. 787~767-8181, Fax 787-767-4861
www.jca.gobiemo.pr
JCA
JUNTA DE CALIDAD AMBIENTAL
Estado Libre Asociado de Puerto Rico
R
esident Commissioner-elect Jenniﬀer González Colón met
Wednesday with the security component of the federal prosecutor’s oﬃce and U.S. Attorney Rosa Emilia Rodríguez to
discuss collaboration between federal security authorities and the
oﬃce of the resident commissioner.
“Puerto Ricwo faces real threats to security because of drug
traﬃcking and organized crime; these are crimes processed by
the federal prosecutor which, despite its commendable work and
impressive results, does not have all the tools it needs to process
the volume of cases,” González said. “As resident commissioner,
it behooves me to work with five members of Congress and two
senators who will have to be alert in looking for more resources to
keep our streets safe.”
The federal prosecutor presented González with the security
threats faced by Puerto Rico and stressed the need for resources to
confront them. They discussed budgets for collaboration between
the prosecutor and the oﬃce of the resident commissioner to reinforce security on the island.
In the meeting, which lasted for more than three hours, all
of the unit chiefs from the prosecutor’s oﬃce, such as prosecutor
José Capó, were present along with U.S. Attorney Rodríguez.
“Compared with other states, we are short of resources and
personnel, yet the volume of investigations and cases to be attended to is much greater than in other jurisdictions,” González said.
“What it shows is the productivity of the Puerto Rico division and
the relevance of assigning resources to address and diminish the
use of the island as a point of entrance for drugs to the East Coast
of the United States.”
The prosecutors spoke of the importance of giving Puerto
Rico the same resources as states with similar population to reinforce the initiatives of the federal prosecutor, such as the Caribbean Corridor initiative, which seeks to stop the introduction of
Jenniﬀer González Colón
drugs, arms and terrorism through the Caribbean. By reinforcing
this initiative in particular, not only Puerto Rico is being protected, but the rest of the national as well since drug traﬃckers use
the island as a bridge.
The oﬃcials also discussed the management of cases of drugs,
arms, the use of ports, traﬃcking of minors for sexual purposes,
corruption, money laundering, mortgage fraud and how federal
funds aﬀect education, Medicaid and Medicare in cases of fraud.
“We feel pride for the extraordinary work of U.S. Attorney
Rosa Emilia Rodríguez and all her team; our reality shows that
without the federal authorities on the island we would not have
been able to investigate or pursue cases of violent crime, drugs,
governmental corruption, crimes against minors, among other
things with the eﬀectiveness that permits us to get murderers and
suspects oﬀ the street immediately, including before the cases are
seen,” González said. “It is in great contrast with the state forum,
where there are many cases of murder and criminals arrested who
commit crimes again while waiting for their cases to be heard in
court.”
The resident commissioner-elect will continue with meetings
with the diﬀerent federal components on the island to work on
the agenda of collaboration and maximize its eﬀectiveness. They
will also discuss possible federal and state legislation to help in
the processing of cases and assigning of resources.
Feds to Arrest Police Oﬃcers on Drug Charges
By JOHN McPHAUL
[email protected]
L
t. Col. José Juan García, chief of the Puerto Rico Police
Department Drug Division, said Wednesday that federal law enforcement oﬃcials could soon arrest commonwealth police oﬃcers on drug charges and that “we are not
here to make a school for criminals.”
Faced with the possibility that Drug Division police are
to be arrested in several communities, García said “they are
cases that are under other agencies.”
“We in some of these cases have been part of the information that has been transmitted so that the agents are investigated,” he said.
García stressed that “all those police or drug agents who
do not comply with the norms that they swore to defend have
to be processed.”
“We did not come here to make a school for criminals, but
rather for public order,” he said.
He said that “during the time that I have been here,
agents from the Bureau of Drugs and other police have been
arrested.”
Regarding the current federal investigation, García said
“they are investigations that are being carried out in a confidential manner by other agencies, but we do know that there
are going to be arrests at one time or another.”
“There are agents who never should have been police
oﬃcers, but who have who have passed through our system
and have been referred to Internal Aﬀairs and the federal authorities as established by law,” the lieutenant colonel said in a
radio interview. “There have already been arrests and we have
knowledge that at some time there are going to be others.”
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
9 Mainland
With Tillerson, Trump Keeps Betting Big on Business Leaders
I
n selecting Exxon Mobil CEO Rex Tillerson as his secretary
of state, President-elect Donald Trump is making the same
bet he asked voters to make on him: that a track record of
business accomplishment will translate into success in government.
Indeed, Trump, the first billionaire businessman to win
the White House, is broadly testing that proposition across his
administration. He’s tapped fast food executive Andy Puzder
to lead the Labor Department, billionaire investor Wilbur
Ross for Commerce, financier Steven Mnuchin as Treasury
secretary and Goldman Sachs President Gary Cohn as his
top economic adviser. And early Wednesday, the billionaire
businessman confirmed that he’d settled on former Texas Gov.
Rick Perry to be the next secretary of energy.
But he’s taking perhaps his biggest chance on Tillerson,
pulling an executive from the rough-and-tumble world of oil
production into the delicate arena of international diplomacy.
If confirmed by the Senate — and his deep ties to Russia make
that no sure thing — Tillerson will be at the center of discussions over the Syrian civil war, the intractable pursuit of peace
in the Middle East, and potential conflicts with China, given
Trump’s early questioning of longstanding U.S. policy toward
Beijing.
To Trump, the deals Tillerson has struck around the
world for Exxon, and the relationships he has built doing
so, are ample preparation for the challenges he would face
as the nation’s top diplomat. While Tillerson’s ties with Russian President Vladimir Putin are drawing scrutiny on Capitol
Hill, Trump has had good things to say about Putin, too, and
Tillerson’s connection doesn’t appear to have given him any
pause.
“Rex knows how to manage a global enterprise, which is
crucial to running a successful State Department, and his relationships with leaders all over the world are second to none,”
Trump said Tuesday.
He’s been making a similar case about himself all year
as he sought to persuade voters that a real estate mogul and
political novice had the skills to serve as president. He spent
little time trying to show voters that his skills extended beyond the boardroom. Instead, he argued that experience was
plenty.
Rex Tillerson
Of Perry, Trump praised his Energy Department choice in
an early morning statement Wednesday from Trump Tower
in New York.
“As the governor of Texas, Rick Perry created a business climate that produced millions of new jobs and lower
energy prices in his state,” he said, “and he will bring that
same approach to our entire country as secretary of energy .”
Perry called it “a tremendous honor” to be chosen for Trump’s
evolving Cabinet.
As Trump set about putting his administration together,
people close to him say he was quickly drawn to the idea of
elite business leaders filling the Cabinet, along with those
who have had success in areas outside of politics. He’s tapped
three retired generals for top jobs: James Mattis to head the
Pentagon, John Kelly for the Department of Homeland Security and Michael Flynn as his national security adviser.
While business leaders have served in Cabinet posts under both Republican and Democratic presidents, the scope of
private sector influence in Trump’s burgeoning team is a stark
contrast to modern predecessors. Most of President Barack
Obama’s Cabinet secretaries had public sector backgrounds,
though Interior Secretary Sally Jewell served as CEO of the
retail company REI and Veterans Aﬀairs Secretary Robert McDonald is the retired CEO of Procter & Gamble.
Some of Trump’s picks have come from a more traditional
mold. Among them will be former Texas Gov. Rick Perry, who
has been asked by Trump to lead the Energy Department, according to people with knowledge of the decision. Trump has
also selected a handful of congressional lawmakers for other
top jobs.
But Trump is said to have been particularly intrigued by
the prospect of breaking the mold with his choice for secretary
of state, one of the most powerful and prominent positions
and one that often goes to a diplomatic veteran.
Tillerson came to his attention several years ago when he
beat back a motion supported by the Rockefellers — Exxon’s
founding family — that would have split the chairman and
chief executive position into two diﬀerent jobs. The presidentelect was drawn to Tillerson’s confidence and Texas swagger,
according to people with knowledge of the decision.
“Rex Tillerson is a very Trumpian-inspired pick because
it’s somebody who, like Donald Trump, has a career outside
of politics, and he’s somebody who is accustomed to making
big deals and translating that into big impact,” said Kellyanne
Conway, one of Trump’s senior advisers.
But for some longtime foreign policy hands, Tillerson is
an uncomfortable fit.
“Rex Tillerson has done a fantastic job for Exxon Mobil
shareholders,” said Michael McFaul, Obama’s former ambassador to Russia. “I am not sure those same skills qualify him
to be secretary of state.”
A native of Wichita Falls, Texas, Tillerson came to Exxon
Mobil Corp. as a production engineer straight out of the University of Texas in 1975 and never left. Groomed for an executive position, he has held posts in the company’s central U.S.,
Yemen and Russia operations.
Early in the company’s eﬀorts to gain access to the Russian market, Tillerson cut a deal with state-owned Rosneft.
The neglected post-Soviet company didn’t have a tremendous
amount to oﬀer, but Exxon partnered with it “to be on the
same side of the table,” Tillerson said, according to “Private
Empire,” an investigative history of Exxon by Steve Coll.
Mainland 10
By CLIFFORD KRAUSS
and JOHN SCHWARTZ
T
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
hree years ago, Rex W. Tillerson, the
chief executive of Exxon Mobil and
now President-elect Donald J. Trump’s
nominee for secretary of state, was probably
the man least expected to show up at a town
council meeting in North Texas to oppose a
local construction project.
His complaint: A proposed water tower
in Bartonville, Tex., meant to help use hydraulic fracturing to coax natural gas out of
a shale field, would decrease the property
value of his nearby ranch. He joined a suit to
halt construction.
Mr. Tillerson dropped out of the suit after a judge threw out his complaint — and
after news media reports implied he was
hypocritically pursuing his backyard interests in opposing a project of a sort that Exxon
Mobil has engaged in around the world. Admirers might cite Mr. Tillerson’s willingness
to change course as a sign of being nimble
when necessary.
Depending on the circumstances, Mr.
Tillerson has shown toughness or flexibility,
whether in international negotiations, or on
climate change policy and with gay rights
— when he quietly lobbied for reform in the
Boy Scouts.
As the leader of the biggest oil company in the United States, and with his close
relations to President Vladimir V. Putin of
Russia and a controversial record on climate
change, Mr. Tillerson, 64, is likely to be a
lightning rod for Democratic and some Republican senators as he seeks confirmation.
But executives at Exxon Mobil and
around the oil business have said that Mr.
Tillerson has learned to get along with Mr.
Putin strictly for business reasons, but that
he does not have a particular fondness for
him. And supporters extol Mr. Tillerson’s intelligence.
“He’s a man with a tremendous capacity
to absorb information and make decisions,”
said Daniel Yergin, an energy historian and
vice chairman of IHS Markit. “He’s very
measured and disciplined and takes a long
view.”
Detractors, though, view him as the
epitome of an industry whose activities
harm the environment and whose interests
lie squarely with lifting sanctions on Russia.
“By appointing Rex Tillerson,” said Trip
Van Noppen, the president of Earthjustice, a
nonprofit environmental law group, “Donald Trump is showing Americans and the
world that he quite literally intends that the
interests of large corporations dominate our
country’s decision-making.”
Exxon Mobil said Mr. Tillerson was not
available for an interview on Tuesday.
If Mr. Tillerson is confirmed, the State
Rex Tillerson, Trump’s Secretary of
State Nominee, Is a Flexible Pragmatist
Rex W. Tillerson, chairman and chief
executive of Exxon Mobile, is Presidentelect Donald J. Trump’s pick for secretary of state.
Department would be the latest step up in a
career and life with humble origins. He has
a strong Texas twang as befits a man born
in Wichita Falls, a North Texas town known
mainly for its Air Force base and its tornadoes.
He grew up in a family of modest means;
his father was an administrator for the Boy
Scouts. Mr. Tillerson became an Eagle Scout
at age 13; he later graduated with a degree
in civil engineering from the University of
Texas at Austin, where he played drums in
the Longhorns’ marching band.
Married and with four children, he is
known as a an observant Christian and political conservative. He has said his favorite
book is “Atlas Shrugged,” a libertarian novel
by Ayn Rand.
Those who know him say he has a Texassize ego and can show flashes of anger when
things do not go his way.
Throughout his professional life, Mr.
Tillerson has been involved in charities. He
was a national president of the Boy Scouts
of America and is a former director of the
United Negro College Fund.
He showed interest in foreign aﬀairs
when serving as a trustee for the Center of
Strategic and International Studies. He was
on that Washington think tank’s board with
Zbigniew K. Brzezinski, a former national
security adviser, and Henry A. Kissinger, a
former secretary of state, among others.
Under the leadership of Mr. Tillerson,
who has been chairman and chief executive
since 2006, Exxon Mobil shifted its approach
to climate policy — although environmentalists may disagree. The company has acknowledged the science underlying climate
change, and has stopped funding some
groups that spread false data about global
warming. The company also put support behind carbon taxes and last December’s Paris
climate agreement.
Having spent his entire career with
Exxon Mobil and having been considered in
some circles a leading spokesman of the oil
industry, Mr. Tillerson is generally viewed
as an unconventional choice for secretary of
state. He has never held a diplomatic job nor
a position in government. He rarely, if ever,
speaks publicly on matters outside energy
policy.
But he has extensive international business experience. He led the negotiations of
an oil consortium seeking to build a gas export plant in Yemen, and oversaw increasing
company involvement in Russia’s oil and gas
fields.
Mr. Tillerson has managed partnerships
with Russian and Qatari state oil businesses,
and supervised the activities of Exxon Mobil, which has operations in more than four
dozen countries. In Iraq, the company has
worked with the Baghdad government, but
also with regional Kurdish leaders whose
independence sometimes irks the Iraqi government.
From the very beginning of his leadership, he has faced international crises.
Shortly after he took over the company,
President Hugo Chávez of Venezuela moved
to nationalize the assets of more than 20 foreign oil companies. Exxon Mobil was one
of two that resisted, and took Venezuela to
international arbitration court. The company
won a settlement of $1.6 billion, although
that was a small fraction of what the company lost.
Bigger challenges awaited him in Russia.
When Mr. Putin pressured Royal Dutch Shell
to sell a major stake in its $20 billion Sakhalin Island oil and gas project to the state company Gazprom, Exxon Mobil avoided similar
treatment. Executives said Mr. Tillerson dug
in his heels and was a tough bargainer.
When the United States and its European
allies sought to punish Russia in 2014 for its
aggression in Ukraine, Mr. Tillerson found
legal ways to work around initial sanctions.
But when the sanctions were tightened, he
froze many activities in the country.
Senator Marco Rubio of Florida, a Republican, has already cited Mr. Tillerson’s
ties to Russia as concerning. “The next secretary of state must be someone who views
the world with moral clarity, is free of potential conflicts of interest, has a clear sense
of America’s interests and will be a forceful
advocate for America’s foreign policy goals,”
Mr. Rubio said.
But it may be on the issue of climate
change that Mr. Tillerson has been viewed
with the most skepticism.
Reporting by Inside Climate News and
the Columbia University Graduate School of
Journalism, published in The Los Angeles
Times, has criticized Exxon Mobil for publicly questioning the scientific consensus on
climate change even while its researchers
were warning Exxon executives that the use
of fossil fuels was a threat to the planet.
Mr. Tillerson has led the company in
aggressively disputing those reports and in
resisting investigations by state attorneys
general, including Eric T. Schneiderman of
New York, into allegations of a decades-long
deception by Exxon Mobil.
The state inquiries include questions of
whether the company is fraudulently misleading shareholders and consumers about
climate change and the long-term prospects
for fossil fuels, for example, in the way it assigns value to its oil and gas reserves.
Scientists have suggested that to avoid
the worst eﬀects of warming, companies
like Exxon Mobil will not be able to extract
a large portion of its oil and gas reserves.
The federal Securities and Exchange Commission is also investigating Exxon Mobil’s
bookkeeping on reserves, and the company
recently conceded it may have to write down
some of those values, particularly in Canada,
because of continuing low prices.
Lee Wasserman, the executive director
of the Rockefeller Family Fund, a charitable
group whose work includes environmental
protection, said that under Mr. Tillerson,
Exxon Mobil “has done the minimum possible in an apparent attempt to avoid major
liability for misrepresenting a critical fact
about their business model: Their product is responsible for catastrophic climate
change.”
The company takes a diﬀerent view. “Our
position evolved as the science evolved,” said
Alan Jeﬀers, an Exxon Mobil spokesman.
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
11 Mainland
Former SEAL Zinke Tapped to Lead Interior Department
First-term Rep. Ryan Zinke of Montana
made no secret of his ambitions to join a
Donald Trump Cabinet.
R
ep. Ryan Zinke of Montana made
no secret of his ambitions to join a
Donald Trump Cabinet, and yet his
nomination as interior secretary is in some
ways an unlikely fit for the retired U.S.
Navy SEAL.
Zinke, 55, was an early supporter of
the president-elect and publicly expressed
his interest in a Cabinet post when Trump
visited Montana in May.
Like other Western states, Montana’s
wide-open, rugged landscape has a huge
federal presence. The Interior Department
and other U.S. agencies control almost a
third of its land and even more of the underground “mineral estate” that holds vast
amounts of coal, oil and natural gas.
As with several other Trump Cabinet nominees, Zinke has advocated for
increased energy drilling and mining on
those lands and expressed skepticism
about the urgency of climate change.
The Republican lawmaker also has
been a vocal supporter of keeping public
lands in the government’s hands. That’s a
central political issue in Montana, where
hunting and fishing access is considered
sacrosanct.
The president-elect’s son Donald Jr. is
an avid hunter and was in Montana on a
hunting trip last month. That may have given Zinke an advantage over another lawmaker Trump was said to have considered
for the Interior post, Rep. Cathy McMorris
Rodgers, R-Wash. She wrote on Facebook
Tuesday that it had been an “honor” to be
invited to meet with Trump.
Zinke met Monday with Trump in
New York, according to two people with
knowledge of the matter. A person close to
Zinke confirmed the Tuesday oﬀer.
He hadn’t yet accepted when he left
Tuesday for his home in the mountain town
of Whitefish, Montana, according to two of
those people. All three spoke on condition
of on anonymity because they were not authorized to discuss the transition process
publicly.
Energy development, land management and hunting fall under the Interior
Department’s jurisdiction. However, those
were second-tier issues for Zinke during
his successful re-election campaign this fall
against Democrat Denise Juneau.
In interviews with The Associated
Press during that campaign, Zinke repeatedly identified his top priorities as national
security, more thorough vetting of refugees
to screen out terrorists, the repeal of the Affordable Care Act and improving the U.S.
economy.
Only after listing those did he list his
desire to increase coal mining and oil and
gas exploration, protect public lands and
provide more resources for American Indian tribes, another Interior responsibility.
News of his selection was welcomed
by Montana’s Confederated Salish and
Kootenai Tribes and at least one conservation group, Backcountry Hunters and
Anglers. The president of the Missoula,
Montana-based hunting group, Land Tawney, called Zinke a “potential ally” in the
eﬀort to balance energy development with
preservation.
“There are places too important for
drilling, and in other places we can do
phased development. Mr. Zinke understands that,” Tawney said.
Other groups slammed the selection.
The Northern Plains Resource Council accused Zinke of “shortchanging the public”
with his opposition to pending Obama administration moves to reform the federal
energy leasing program.
Zinke spent 23 years as a Navy SEAL,
serving in Iraq, Kosovo and elsewhere. He
was awarded two Bronze Stars for combat
missions in Iraq. He currently serves on the
House Natural Resources and Armed Services committees and describes himself as
“a steadfast advocate for Montana veterans
and military personnel and families.”
He made an unsuccessful 2012 run for
Montana lieutenant governor before shifting his ambitions to Congress when former
Rep. Denny Rehberg decided to take on
Sen. Jon Tester, a Democrat. Zinke has been
considering his own challenge to Tester in
2018.
Zinke has raised doubts about climate
change as “unsettled science.” But he’s also
said that “something’s going on” with the
climate and that an energy strategy that includes renewable sources such as wind and
solar would be prudent.
Montana boasts the largest coal reserves in the nation. Zinke has warned
environmentalists and the Obama administration that to take coal out of the energy
mix would be “a disaster.”
“I don’t agree with keeping it in the
ground,” he said in a debate before his reelection.
Democrats have attempted to label
Zinke as a radical who would sell oﬀ federal lands to private interests or transfer
them to state control. Zinke has adamantly
denied the charge, which was based on a
pledge he’d signed years earlier.
Before being elected to Congress,
Zinke served in the Montana Senate, where
he chaired the Education Committee. He
graduated from the University of Oregon,
where he played football and earned a degree in geology. He has master’s degrees
in business finance and global leadership
from the University of San Diego.
Mainland 12
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
Where Were Trump’s Votes? Where the Jobs Weren’t
By EDUARDO PORTER
D
id the white working class vote its economic interests?
The day after the presidential election — in a long and brooding interview with
Rolling Stone magazine — President Obama
oﬀered his take on why blue-collar whites
flocked so decidedly to Donald J. Trump.
Donald J. Trump speaking in Sarasota, Fla., on
Nov. 7. By one analysis, the 2,584 counties where Mr. Trump won generate only 36 percent of
America’s economic activity.
“This is not simply an economic issue,”
Mr. Obama concluded. “This is a cultural issue. And a communications issue.” From family leave and overtime rules to Obamacare,
he noted, his administration oﬀered a steady
stream of policies to help working-class communities. But “whatever policy prescriptions
that we’ve been proposing don’t reach, are not
heard, by the folks in these communities.”
This view fits a common narrative among
liberal analysts of American politics, most
prominently conveyed in “What’s the Matter With Kansas,” the 2004 best-selling book
by Thomas Frank: Republicans use cultural
issues like abortion, guns and gay marriage
to gain the votes of struggling workers who
nonetheless stand to lose the most from the
Republicans’ small-government agenda.
But it largely misses the mark. Yes, the
economy has added millions of jobs since
President Obama took oﬃce. Even manufacturing employment has recovered some of its
losses. Still, less-educated white voters had
a solid economic rationale for voting against
the status quo — nearly all the gains from the
economic recovery have passed them by.
There are almost nine million more jobs
than there were at the previous peak in November 2007, just before the economy tumbled
into recession. But the gains have not been
evenly distributed.
Despite accounting for less than 15 percent of the labor force, Hispanics got more
than half of the net additional jobs. Blacks and
Asians also gained millions more jobs than
they lost. But whites, who account for 78 percent of the labor force, lost more than 700,000
net jobs over the nine years.
The racial and ethnic divide is starker
among workers in their prime. Whites ages
25 to 54 lost some 6.5 million jobs more than
they gained over the period. Hispanics in their
prime, by contrast, gained some three million
jobs net, Asians 1.5 million and blacks one million.
“In every age group,” wrote Lakshman
Achuthan of the Economic Cycle Research Institute in a penetrating analysis, “blacks, Hispanics and Asians have more jobs now than they
did at the November 2007 high-water mark.”
This lopsided racial sorting of jobs is only
one of the fault lines brought to the fore by the
presidential election.
Only 472 counties voted for Hillary Clinton on Election Day. But according to Mark
Muro of the Brookings Institution, they account
for 64 percent of the nation’s economic activity.
The 2,584 counties where Mr. Trump won, by
contrast, generated only 36 percent of America’s prosperity.
The political divide between high-output
and low-output parts of the country also meshes with the cleavage between urban America
— largely won by Mrs. Clinton — and the vast,
less-populous rural stretches where Mr. Trump
racked up large numbers of votes.
Non-Hispanic whites account for 62 percent of the population. But they make up some
78 percent of the population of nonmetropolitan areas and 71 percent of that of small cities,
according to the demographer William H. Frey
from Brookings. By contrast, they account for
only 56 percent of the population of the 100
largest urban areas in the country.
Problem is, many of the jobs created since
the economy started recovering from recession
were in service industries, located primarily in
large metropolitan areas — not in small towns
and rural areas where the factories that once
provided steady good jobs were either shuttered or were retooled to replace workers with
machines.
Even as the typical American household
experienced the fastest income growth on
record last year, median household income
outside of metropolitan areas fell 2 percent,
according to the Census Bureau. By last summer employment in nonmetropolitan areas was
still 2 percent lower than in the first quarter of
2008.
Metropolitan areas, by contrast, had 5 percent more jobs than they did eight years earlier.
And that is where most Hispanics, blacks and
Asians live. The low-end service jobs there certainly pay less than those that lifted white bluecollar workers into the middle class. But they
do oﬀer a more hopeful future than a shrinking
employment base.
“It has been a good decade for metropolitan America,” said Mr. Muro, who heads the
Metropolitan Policy Program at Brookings. By
contrast, “you can’t underestimate the economic and social pain across the rural tier.”
Given such clear divisions — less-educated whites living in depressed rural areas, on
one side, and minorities living in more vigorous big-city economies on the other — the social and racial animosity manifest during the
election campaign is hardly a surprise.
So there is a clear economic argument for
Mr. Trump’s angry voters to have bucked the
establishment.
But all that raises a bigger question. Will
President Trump deliver on the promises — the
new, well-paying jobs — that his supporters
demand? Mr. Achuthan, for one, thinks not.
“Trump will get smacked in about a year
or so,” he told me. “Regardless of his policies.”
The story extends back to the turn of the
century — when China was allowed into the
World Trade Organization, setting oﬀ a wave of
investment by multinational corporations hoping to take advantage of cheap Chinese labor.
Goods-producing jobs in manufacturing
and construction, which had been roughly
flat since 1979, plummeted by more than three
million before a building boom fueled by an
inflating housing bubble clawed back many of
them. When that bubble burst, the construction jobs evaporated too. And there has been
no new job-producing boom to take its place.
Can Mr. Trump do more for his supporters
than previous presidents? It’s doubtful. Most
of his promises are empty. No matter what he
does, he cannot bring back the coal jobs of yore
or the old labor-intensive manufacturing economy. Some of his proposals — walling oﬀ the
country with protective tariﬀs, for example —
would make things worse for the middle and
working class, while tax cuts for the wealthy
will exacerbate inequality rather than lessen
it.
The job market has tightened and there
are a number of underlying forces that may
well propel the economy forward for a while
in a way that prosperity spreads more outside
the major cities. A major program of public
investment in infrastructure would probably
increase employment, but it is not a long-term
solution for a rural population cut oﬀ from the
most dynamic sectors of the economy.
What progress the nation has in store is
likely to come through investments in technology and human capital. This will happen
mostly in its cities. Less-educated rural whites,
with deep roots in their local communities, are
often reluctant to move. But that means all too
many are likely to be left behind.
Uber Expands Its Self-Driving Car Service to San Francisco
By MIKE ISAAC
U
ber has always had a special relationship with this city. The ride-hailing
company was founded and headquartered here. In its early days, one of the towns
where Uber grew fastest was its hometown.
On Wednesday, Uber again highlighted
its special relationship with San Francisco. The
company has started oﬀering its self-driving
car service to passengers here, making it the
second place in the world where Uber oﬀers
autonomous vehicles for public use.
It also marks the debut of the XC90 selfdriving car, a Volvo sport utility vehicle outfitted with lidar, a kind of radar based on laser
beams; wireless technology; and seven diﬀerent cameras. It was produced in collaboration
with Uber’s Advanced Technologies Center,
the company’s driverless tech division based
in Pittsburgh. Uber began oﬀering self-driving
car service in Pittsburgh this year.
“The promise of self-driving is core to our
mission of reliable transportation, everywhere
for everyone,” Anthony Levandowski, Uber’s
vice president of self-driving technology, said
in a blog post.
The rollout in San Francisco is another
step by Uber to improve its driverless automobile technology, which the company soon
hopes to put into cars beyond the XC90 and
Ford Fusion. Uber is racing to get its self-driving technology out widely before its rivals,
as many large tech competitors are trying to
bring autonomous vehicles to consumers on a
broad scale.
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
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The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
Nestlé Toll House Cafés
Coming to Puerto Rico
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
C
rest Foods Inc., the franchisor of Nestlé
Toll House Café by Chip, announced
that it has executed an area representative agreement to open up 10 cafes in Puerto
Rico in the next five years.
The alliance with Puerto Rico-based
Good for You Franchise LLC will include
stand-alone and kiosk Nestlé Toll House Café
locations, some of which may be co-branded
with Red Mango.
Mario Alverio Domínguez, CEO of
Good for You Franchise, has been working
with Crest Foods for nearly a year to bring the
alliance to completion. An entrepreneur with
more than 20 years of experience in various
companies and industries, Alverio Domínguez is responsible for the successful launch
in 2013 of the Red Mango brand in Puerto
Rico, which now has 12 restaurants in the
market with continued expansion ahead. Alverio Domínguez foresees similar results with
his newest venture.
“Nestlé Toll House Café by Chip is an
exceptional brand with a successful franchising model that I believe will be very well received here in Puerto Rico,” he said. “We will
follow the same expansion strategy that worked so well with our other brands.”
Good for You Franchise will be the exclusive area representative.
Nestlé Toll House Café by Chip is a
premium dessert destination concept built
around one of the world’s most recognized
food brands -- Nestlé. Along with its universally loved Nestlé Toll House cookies and cookie
cakes, the cafe will serve brownies, pastries,
ice creams, smoothies and cold drinks.
“We are extremely pleased with the caliber of operator that will be working with our
team here at Nestlé Toll House Café by Chip,”
said Shawnon Bellah, chief operating oﬃcer of
Crest Foods.
The Nestlé Toll House Café by Chip concept also includes a menu that features among
other options wraps and Paninis in a creative
combination and flavors that appeal to the local taste.
Fed Raises Key Interest Rate
and Foresees 3 Hikes in 2017
T
he Federal Reserve has raised a key
interest rate in response to a solid
U.S. economy and expectations of
higher inflation, and it foresees three rate
hikes in 2017.
The Fed’s action Wednesday will
mean modestly higher rates on some
loans.
The central bank announced after its
latest policy meeting that it’s increasing its
benchmark rate by a modest quarter-point
to a still-low range of 0.5 percent to 0.75
percent. The Fed last raised the rate in December 2015 from a record low near zero
set during the 2008 financial crisis.
The Fed’s move, only the second rate
hike in the past decade, came on a unanimous 10-0 vote. It also released an updated economic forecast that showed modest
changes to its outlook for economic growth,
unemployment and inflation, mainly to
take account of stronger growth and a drop
in the unemployment rate for November to
a nine-year low of 4.6 percent.
Its new projection has the unemployment rate dipping to 4.5 percent by the end
of 2017 and remaining at that level in 2018.
The Fed foresees economic growth
reaching 1.9 percent this year, slightly above its forecast in September, and 2.1 percent in 2017. That’s slightly more optimistic
than it projected in September.
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
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Make Your Phone a Valuable Holiday Shopping Companion
By KIT EATON
G
IFT-BUYING season has arrived,
and you might as well save some
money while you’re at it. Plenty
of apps can help make you a smarter shopper.
It may seem obvious, but the Amazon app is an excellent tool to have on
your phone as you peruse the oﬀerings
at your local mall.
The app’s product pages can provide
information about an item that you may
not learn from an in-store display, and if
you prefer to order the item from Amazon instead of buying in the store, the
app has a built-in product-recognition
system. Simply hold the item in front of
your phone’s camera and the app will
show Amazon search results that match
the product.
I often use Amazon’s app to compare prices and check customer reviews,
which may help me decide what products
to buy. But the app’s design is beginning
to look a little dated, and the menus and
interface can sometimes feel clunky and
confusing. The app is free on iOS and
Android.
Clothing is a popular shopping category, and a number of apps can help you
find just the right outfit for the right price. My favorite clothes shopping app that
caters to high-end fashion is Farfetch. It
focuses on luxury brands and designer
labels, including many discounted items.
When you sign up for a free account, you
choose to shop for men or women and
then are presented with a selected list of
deals on many kinds of clothing.
From there, you can choose to filter
items by designer or by criteria like “new
in today” or “sales,” or you can search
for specific items. The app has many images, making it easy to navigate various
submenus for accessories or jewelry. You
can swipe through the many photos on
the screen once you have narrowed your
search parameters.
When you find, say, a nice-looking
pair of Jimmy Choos, you can tap to
see more product details. Then you can
check size information and the shipping
policy, click the “order by phone” button
or go to the website to type in any questions you have about the product before
you buy it.
Farfetch is upfront about delivery
and return policies, and in general it’s a
breeze to use. The app is free on iOS and
Android.
If you want to browse lower-price
clothing, the ASOS app has you covered.
Also a photo-centric online shopping
app, ASOS features deals on clothing
items that typically cost tens of dollars
instead of hundreds. It, too, is free on iOS
and Android.
ShopSavvy is a diﬀerent kind of
shopping app: It searches the internet
constantly, looking for deals in diﬀerent
stores for various products, and then
presents all the results as a news feed of
deals. You can search for sales in diﬀe-
rent stores, including big retailers like
Target, or scan a bar code or search for a
particular product and then ask the app
to check for an in-store deal on the item
nearby.
You can even set up price-tracking
alerts, so the app will let you know if the
price of a particular item you are eyeing
has gone down. This app is fun to use,
and it could save you money. ShopSavvy
is free on both iOS and Android.
Lastly, Purchx is an app with a mission similar to ShopSavvy’s: finding you
good prices for items. But while ShopSavvy focuses on deals, Purchx also incorporates customer reviews, collecting
them alongside information on current
prices. If you are trying to decide between, say, two similar television sets,
the data in Purchx can help inform your
choice. Purchx isn’t the prettiest shopping app, but it works well and is free on
iOS and Android.
Quick Call
Swaying is an iPhone video-making
app with a twist: It uses a faux 3-D eﬀect
to let you see around an object in a video.
It records a clip when you circle your
phone around the object you want to
capture, and in playback mode you rotate your phone to see around the item.
Unusual and satisfying, Swaying is free
on iOS.
Act Now to Manage the Tax Bill That Will Be Due Next Year
A
s the end of the year approaches,
it’s time to think about taxes.
The tax season may seem far oﬀ,
but this is the time of year to make some
moves to help your tax bill come spring.
Here are a few easy steps to consider taking soon:
DEDUCT
Contributing to charity is a great
way to help others with a gift and yourself with a tax deduction. Remember to
keep any receipts or paperwork to back
up your donation.
However, charitable contributions
will only help out on your taxes if you
are itemizing in your taxes and those
deductions exceed the standard deduction, Fidelity Investments reminds taxpayers. The standard deduction for 2016
is $6,300 for a single taxpayer, $9,300 for
head of household and $12,600 for a married couple filing jointly or a surviving
spouse.
Charitable deductions are limited up
to 50 percent of your adjusted gross income.
SAVE
Pre-tax contributions to a retirement
accounts, such as a 401(k) or 403(b), could
reduce the amount of tax you owe. You
have until Dec. 30 to increase the amount
you set aside in such accounts.
The maximum you can contribute to
a 401(k) for 2016 is $18,000, unless you are
age 50 or older, which allows you to contribute up to $24,000.
If you want to set aside money in a
traditional IRA or a Simplified Employee
Pension IRA, you can also get tax breaks
and have until April 15 of next year to do
so and apply it to your 2016 taxes.
The maximum IRA contribution for
this year is $5,500 for taxpayers under
50 and $6,500 for those 50 and older. SEP
contributions by the self-employed are li-
mited to $53,000 or 25 percent of eligible
income, whichever is less.
SELL
Consider the popular tactic of “loss
harvesting,” which is selling investments
such as stocks, bonds and mutual funds
to realize losses. You can then use those
losses to oﬀset any gains you may have
realized during the year, H&R Block suggests.
If your losses are more than your
gains, you can apply up to $3,000 of the
excess loss to wipe out other income. If
your losses are more than $3,000 you can
carry over further losses into subsequent
years.
Tax-loss harvesting needs to be done
by Dec. 30 because this is the last business day of the year.
16 Thursday, December 15, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Stocks Fall After Fed Rate Hike, Dollar and Bond Yields Jump
S
tocks had their worst day in two months after the Federal
Reserve raised interest rates Wednesday on the back of a
strengthening job market and surprised investors by increasing its forecast for rate hikes next year. The dollar’s value
jumped against other currencies, and bond yields climbed to
their highest levels in years.
The rate increase, which was only the Fed’s second in
the last decade, was widely expected across the market. But
investors were surprised to see the Fed project three more increases for 2017, up from a prior forecast of two. Higher rates
can slow corporate profits and economic growth.
The Standard & Poor’s 500 index fell 18.44 points, or
0.8 percent, to 2,253.28, its biggest percentage loss since midOctober. The Dow Jones industrial average fell 118.68 points,
or 0.6 percent, to 19,792.53. The Nasdaq composite fell 27.16,
or 0.5 percent, to 5,436.67.
The yield on the 10-year Treasury note touched its highest level in more than two years and sat at 2.57 percent late
Wednesday, up sharply from 2.47 percent a day earlier. Bond
yields have been in an upward trend for the last month, and
the yield on the two-year Treasury reached its highest level
since the summer of 2009. It was trading at 1.27 percent late
Wednesday, up from 1.17 percent.
The dollar jumped more than 1 percent against several
of its rivals, including the euro and the Japanese yen.
The Fed raised its key short-term rate by a quarter of a
percentage point to a range of 0.50 percent to 0.75 percent. Following the rate increase announcement, Fed Chair Janet Yellen stressed that changes to its projections were modest.
Analysts also said investors shouldn’t panic about the
prospect for more increases for interest rates, which are still
very low by historical standards. Plus, the Fed doesn’t always
follow through with projections. Just look at a year ago, says
Rich Taylor, client portfolio manager at American Century.
“Remember that last year, they said they would increase
rates four times,” Taylor says. “Then they said two, and then
by June, it was one, and we just got that one 15 minutes ago.”
Inflation expectations have climbed since Donald
Trump’s surprise victory in last month’s election, but inflation
still remains relatively tame. That’s part of why Taylor continues to expect only a gradual rise in interest rates.
Investors reacted to the Fed’s announcement Wednesday by selling stocks that would be most hurt by higher interest rates.
Dividend-paying stocks had been big winners in recent
years as investors turned to them in search of income given
record-low bond yields. The worry is that traditional bond
investors who had defected to dividend stocks will return to
bonds now that yields are rising again.
Utility stocks in the S&P 500 fell 2 percent, and real-estate stocks fell 1.9 percent.
Energy stocks had the sharpest declines among the 11
sectors that make up the S&P 500 and fell 2.1 percent, dropping along with the price of oil. Benchmark U.S. crude fell
$1.94 to settle at $51.04 per barrel in New York. Brent crude,
the international standard, lost $1.82 to $53.90 a barrel in London.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
17
Aleppo Cease-fire Collapses, Threatening Evacuation Plans
A
cease-fire deal between rebels and the Syrian government in the city of Aleppo eﬀectively collapsed on
Wednesday, with fighter jets resuming deadly air
raids over the opposition’s densely crowded enclave in the
east of the city.
The attacks threatened to scuttle plans to evacuate rebels
and tens thousands of civilians out of harm’s way, in what
would seal the opposition’s surrender of the city.
The evacuation was supposed to begin at dawn but shelling resumed in the morning hours and buses meant to be
used in the pullout of rebels and civilians returned to their
depots. Activists and fighters trapped in the opposition’s last
sliver of territory in Aleppo said pro-government forces had
struck their district with dozens of rockets since mid-morning.
They said aircraft resumed bombing shortly after noon.
“They began to strike as if there’s no such thing as a ‘cease-fire’ or ‘civilian evacuation,’” said media activist Mahmoud
Raslan. “They’ve announced they are going to kill us all.”
It was not clear whether the planes were Syrian or Russian. The Britain-based Syrian Observatory for Human Rights
monitoring group reported at least six people had been killed.
A legal adviser to the rebels accused Iran of foiling the
Russia- and Turkey-brokered deal by imposing new conditions on the rebels. Along with Russia, Iran backs President
Bashar Assad’s government and has committed advisers and
elite Revolutionary Guard forces to the government’s war.
Turkey backs the rebels fighting to topple Assad.
Osama Abo Zaid, the adviser, said Iran was imposing
new conditions for the truce, demanding the remains of Iranians killed in Aleppo be returned and that Iranian hostages
held in rebel-controlled Idlib province be released. He said
the conditions were “exclusively sectarian and crippling.”
The Syrian government, meanwhile, withdrew its greencolored buses from the evacuation point at the edge of the
city of Aleppo’s opposition enclave. The Lebanese al-Manar
TV, the media arm of the Lebanese militant Shiite group Hezbollah fighting alongside Assad’s forces, broadcast footage of
the buses leaving the evacuation point empty and said gover-
A man prays over the graves of family members in the alMashhad neighborhood of Aleppo, Syria, on Dec. 14, 2016.
nment forces had resumed fighting with rebels in the city.
Mohammed Abu Jaafar, head of forensics in eastern Aleppo, said eastern Aleppo residents felt “duped.”
“People have left their shelters .... to be ready for the
evacuation. I can’t describe it,” Abu Jaafar said. “Since the
morning, they started to target the areas where people have
gathered ... these people were walking to the crossings designated for exit.”
Activists in eastern Aleppo blamed the violence on progovernment forces, saying they shot first. Raslan said he was
reporting for a Turkish agency when a rocket crashed nearby
at around 10:15 a.m. He shared an audio recording of the explosion with the Associated Press. He was unharmed.
The Russian Defense Ministry said in a statement that
the rebels “resumed the hostilities” at dawn, trying to break
through Syrian government positions to the north-west.
Turkish Foreign Minister Mevlut Cavusoglu accused the
Syrian government and its allies of trying to scuttle the deal.
“We see now that the regime and other groups are trying to
obstruct this (deal),” he said in remarks quoted by the staterun Anadolu Agency. “This includes Russia, Iran, forces supported by Iran and the regime.”
The surrender of Aleppo’s remaining opposition-run
neighborhoods to government control would be a turning
point in Syria’s civil war.
The last-minute deal was mediated by Ankara and Moscow as the rebel enclave rapidly dissolved and ceded more
and more territory in the face of the brutal advance by Syrian
forces, backed by Russia and assisted by Shiite militias from
Lebanon, Iraq and Afghanistan.
Late on Tuesday, the U.N. envoy for Syria, Staﬀan de Mistura, called for immediate access to the former rebel enclave
to confirm the end of military operations and to oversee the
safe departure of tens of thousands of civilians and opposition fighters. De Mistura was at the Security Council where
an emergency meeting for Aleppo was held.
Earlier Wednesday, the pan-Arab al-Mayadeen TV broadcast footage of the government buses idling at the agreed-on
evacuation point. The TV said the buses are prepared to move
5,000 fighters and their families to Atareb, an opposition-held
town in the northwestern Aleppo countryside.
Brita Haj Hassan, a Syrian opposition oﬃcial living in
exile, said from Luxemburg that there were 800 sick and
wounded people requiring immediate medical evacuation
from eastern Aleppo. He said the U.N. and others had informed the opposition the evacuation had been delayed until
Thursday but there was no comment from the Syrian government, the United Nations or aid groups on the ground.
The dramatic developments surrounding Aleppo —
which would restore the remainder of what was once Syria’s
largest city to Assad’s forces after months of heavy fighting
and a crippling siege — followed reports of mass killings by
government forces closing in on the final few blocks still held
by the rebels.
U.N. Secretary-General Ban Ki-moon told the emergency
meeting late Tuesday that he had received “credible reports”
of civilians killed by pro-government forces as they swept
into the last rebel areas in Aleppo.
Bashar al-Ja’afari, Syria’s U.N. ambassador, denied any
mass killings or revenge attacks, but added it was Syria’s
“constitutional right” to go after “terrorists,” a reference to all
opposition fighters.
“Aleppo has been liberated from terrorists and those
who toyed with terrorism,” he said. “Aleppo has returned to
the nation.”
Advantage Assad: Aleppo Capture a Key Moment
T
he Syrian government’s expected recapture of Aleppo
after a prolonged and punishing air assault is a defining moment in the country’s devastating civil war: it
leaves President Bashar Assad in control of almost all major
urban areas — and poised to petition for a role in the world
community’s broader war against Islamic State militants clinging to parts of Syria’s northeast.
The prospect of such cooperation would once have been
considered highly improbable. Assad became anathema in the
West and much of the region after the brutal means he employed during six years of carnage that killed hundreds of
thousands, displaced half his population and sent millions of
refugees to neighboring countries and Europe.
But much has changed. Vladimir Putin’s Russia is fully
engaged on Assad’s side, with no world players eager to take it
on. The assortment of rebel groups now clings to a handful of
pockets around the country, lacking momentum and likely to
return to a low-grade insurgency at best.
Most critically, the incoming U.S. president projects a
sort of flexibility lacking under Barack Obama. Promising to
scale up the war on the Islamic State group, Donald Trump
has hinted he would be ready to work with Assad and Russia.
“I don’t like Assad at all,” Trump said during the second presidential debate in October. “But Assad is killing ISIS. Russia
is killing ISIS,” he said, using an alternative acronym for the
group. And his selection of Exxon Mobil CEO Rex Tillerson,
who has extensive business dealings with Russia and ties to
Putin, has only fueled speculation that Trump would pursue
closer ties with Moscow.
If such a shift occurs, it would resolve an awkwardness
that has bedeviled the two-year, U.S.-led military eﬀort to
Continues on page 18
18
From page 19
uproot IS militants from the swaths of Iraq and Syria they seized in 2014. In these areas, the group established an extraordinarily ruthless “caliphate” with mass killings and enslavement,
imposed their brutal interpretation of Islam and fomented regional insurgencies and global terrorism.
That helped pull together a broad coalition of Western
and Middle Eastern nations that seems near victory in Iraq,
where the Baghdad government has been a critical ally leading
the fight on the ground and where a major battle for the key
city of Mosul is now underway.
But in Syria, the fight was complicated by Assad’s pariah
status. Lacking a local military ally, the U.S.-led coalition has
partnered with irregulars and relied on air power and some
special forces’ operations. That approach, which has had modest success, may well erode if Assad is widely deemed to have
survived the war.
Aleppo is key to cementing that perception — its loss is a
crushing blow to the rebels, leaving them little chance of recovering momentum. Syria’s largest city was once the country’s
commercial powerhouse, holding symbolic and strategic importance as an ancient trading post and longtime gateway to
Turkey and the West. The rebels’ hold on the eastern sector of
the city has been crumbling this week, reduced to a few neighborhoods, and the government seems on the verge of re-establishing authority over the city.
Assad also controls the capital, Damascus, the major cities of Homs and Hama, as well as most of the Lebanese border
and the Mediterranean coast, where his minority Alawite sect
holds sway.
Assad has vowed to carry on with the war until all of
Thursday, December 15, 2016
Syria is retaken, but has expressed confidence that opposition
to him is on the decline. “Even if we finish in Aleppo, we will
carry on with the war against them,” he told a local newspaper
last week.
Now he can free up some of his troops and thousands of
allied militiamen to turn to remaining pockets held by rebels
elsewhere in Syria, as well as the Islamic State jihadis. These
rebel areas include some stretches around Damascus and near
the Jordanian border, as well as in northern Idlib province, a
stronghold of Syria’s al-Qaida aﬃliate.
“The recapture of Aleppo will position Assad to claim
that he is Syria’s legitimate sovereign ruler and lobby the international community to provide him with support,” said Jennifer Cafarella of the Washington-based Institute for the Study
of War.
He seems more likely to achieve that if he is actively engaged in fighting the Islamic State group, which has not been
a top priority despite the fact that its major stronghold is the
mid-sized Syrian city of Raqqa. On Sunday, IS extremists reoccupied the central town of Palmyra, which they had been
expelled from earlier this year — a surprise attack that clearly
took advantage of the Russian and Syrian government’s preoccupation with Aleppo.
It’s unclear whether Assad will prioritize retaking Palmyra, with what’s left of its archaeological treasures after the
first Islamic State occupation. He may prefer to wait a few months in hopes of engineering a new situation with the new team
in Washington.
Either way, Syria’s future will likely be messy for a while,
given the array of armed factions, the likelihood of continued
foreign meddling through porous borders and the trauma and
The San Juan Daily Star
rage felt by much of the population. Many expect a continued
insurgency — which in turn would help Assad argue that he
should be viewed as a partner in the international fight against
“terrorism.”
In the battle for local hearts and minds, it looms large
that Assad relied so heavily not only on Russia and longtime
ally Iran to retake Aleppo, but was also aided by Lebanon’s
powerful Hezbollah militia and volunteers from Iraq and
Afghanistan.
This stands in stark contrast to the outside powers supporting the opposition. No one sent in troops other than
Turkey, an intervention mostly bent on downsizing Kurdish
fighters it deemed a threat to its own security. The Syrian rebels were armed only lightly, and the United States refrained
from attacking Assad even after the 2013 use of chemical weapons. Even the notion of a no-fly zone over northern Syria was
rejected.
Cafarella said this environment legitimizes an emerging
narrative among jihadi groups that says the international community allowed Iran and Russia to dominate Syria, and as a
puppet Assad must be opposed.
Radicals’ “ability to recruit will grow rather than diminish after Aleppo’s fall,” she said. “The terror threat emanating
from Syria will increase rather than decrease.”
A big question now is the position of Assad’s regional
enemies, from Saudi Arabia and other gulf nations to Turkey.
Assad may lobby for restarting peace talks, betting on the
opposition’s weakness to force concessions — chiefly that he
should remain in power at the head of a more inclusive government. But given the epic devastation he has overseen, a
genuine rapprochement seems unlikely in the extreme.
South Sudan Said on ‘Brink of
an All-out Ethnic Civil War’
S
outh Sudan is “on the brink of an all-out
ethnic civil war which could destabilize the
entire region,” the head of a team of U.N.
human rights investigators told the U.N. Human
Rights Council on Wednesday, describing a shattered country where children as young as 2 have
been raped.
Yasmin Sooka addressed the council at a meeting requested by the United States as alarm grows
about the rise of hate speech by South Sudanese
oﬃcials and others as civil war grinds on.
Also Wednesday, South Sudan President Salva
Kiir in a speech to parliament called for a national
dialogue that would attempt to redefine the country’s national identity. Kiir again called for a ceasefire in the civil war but oﬀered few details on how
it would work with multiple opposition groups
across the country.
Kiir also urged an end to expressions of ethnic
hatred. “I am calling upon all of you to forgive one
another,” he said.
Tens of thousands have been killed in fighting
in South Sudan, and more than a million people
have fled the East African country. Sooka said
thousands of women have been raped. The economy has been crushed; Sooka said it has the world’s
highest inflation rate, at more than 800 percent in
October.
The recent visit by the U.N. team of investigators found indications that “a steady process
of ethnic cleansing is already underway in some
parts of the country,” Sooka said. She said fighting
is expected to “begin in earnest” now that the dry
season has arrived in South Sudan.
South Sudan’s representative said the council
meeting to discuss his country wasn’t necessary.
Zeid Ra’ad al-Hussein, the U.N. high commissioner for human rights, urged the council to call
on South Sudan’s leaders to refrain from incitement
to violence and ethnic hatred.
Zeid said that “there may still be some space
for consequential action to pull the country back
from a worst-case scenario,” noting that when local leaders intervened recently to halt hate speech,
threats of violence decreased.
South Sudan’s government remains under international pressure to quickly allow the deployment of an additional 4,000 peacekeepers to help
protect civilians.
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
19
Pellets Fired to Quell Protests
Blind Hundreds of Kashmiris
I
ndian authorities call the shotgun
shells filled with hundreds of small
metal pellets a “non-lethal” weapon
for crowd control, but that does not
make them harmless. They’ve inflicted
a permanent toll on hundreds of Kashmiris hit by them.
Their faces are scarred. Their eyes
are damaged or simply gone, replaced
with prosthetics. And their psychological wounds run deeper still.
“What I miss most is being able to
read the holy Quran,” says Firdous Ahmad Dar, 25, a Kashmiri man who lost
vision in both eyes after being shot with
the pellets during an anti-India protest
in the troubled Himalayan region.
The pellets have been in use here
since 2010. Soldiers are trained to fire
the shotguns below protesters’ waists,
causing immense pain but — in theory
— no permanent injuries. But a police
oﬃcial acknowledged that the rules
are “more or less not followed because
Part of German Autobahn Shut After
WWII Anti-Tank Mine Found
A
stretch of autobahn in eastern
Germany has been shut down
to allow experts to dispose of a
World War II-era anti-tank mine found
only 200 meters (yards) from the busy
highway.
The Lausitzer Rundschau daily reported Wednesday that the A15 highway near Cottbus, close to the Polish
border, was aﬀected after authorities
found the mine and 17 grenades in a
field. Explosives experts were to destroy the munitions in place.
More than 70 years after the end of
the war, Germany is still littered with
unexploded bombs and other munitions. Those are found especially in
the east, where the fighting against the
Soviet Red Army was fierce in the final
weeks of the war, and in the big cities.
of the intensity of stone-throwing protests. The oﬃcer spoke on condition of
anonymity in keeping with department
policy.
The latest wave of protests began
in early July after Indian troops killed
Burhan Wani, a young and charismatic
militant commander. As government
troops cracked down on angry street
protests in the Kashmir valley, shotguns were their weapon of choice.
Health oﬃcials say that in the past
five months more than 6,000 people,
mostly young men, have been injured
by shotgun pellets, including hundreds
blinded in one or both eyes. Police and
hospital oﬃcials say the pellets have
killed at least eight people, though a
prominent local rights group, JammuKashmir Coalition of Civil Society, says
the death toll from the pellets is 18.
International groups including Amnesty International and Human Rights
Watch have called for an end to the use
of shotguns, which shower pellets widely. In July, Indian Home Minister Rajnath Singh cautioned security forces to
minimize use of the weapons, but that
warning had little apparent eﬀect. As
recently as last week, at least 30 people
were injured when troops fired shotguns to quell rock-throwing protests.
Some of those injured were protesters, others just bystanders.
Insha Mushtaq Malik, 14, was standing by the window of her village
home watching protesters and troops
skirmish when more than 100 pellets
hit her face. She lost both eyes.
“Everything looks dark and black,”
she says, as smiles and sadness take
turns flitting across her face. Five months after she lost her eyes, Malik is still
learning how to deal with her loss, both
emotionally and practically. She needs
help with everything, including climbing the stairs, going to the bathroom
and getting dressed.
Photojournalist Xuhaib Maqbool
ended up losing vision in his left eye
as he shot images of protesters chanting anti-India slogans and demanding
“azadi” — freedom from Indian rule.
He says he clearly raised his camera to show the soldier who shot at him
that he was not a protester.
20
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
New York Times Editorials
Colombia Needs Help to Make Peace Last
By BERNARD ARONSON
O
n Nov. 29, a 6-year-old Colombian girl, Yisely Isarama, was killed by a land mine in Choco Province. The same day, the Colombian Senate voted 75
to 0 to ratify peace accords to end the 52-year war between
the government and the Revolutionary Armed Forces of
Colombia, known as the FARC.
In microcosm, the two events encapsulate Colombia’s
past and its potential future.
In his Nobel Peace Prize acceptance speech here on
Saturday, the president of Colombia, Juan Manuel Santos, the architect of the peace settlement, called the war
“a half-century nightmare.” It claimed 220,000 Colombian lives, most of them civilians’, and drove six million
from their homes. In United States population terms, that
would translate into 1.3 million dead and 36 million displaced Americans. Colombians year after year are killed
or injured by land mines at rates higher than in any country except Afghanistan.
Under the agreement, FARC combatants will disarm
and demobilize over 180 days under United Nations supervision. For most Colombians, it will be their first day
living in a nation at peace. But the peace settlement, hammered out in Havana after four and a half years of negotiations, and revised following the loss of a plebiscite,
aims to do far more than silence the guns, as welcome as
the end of the conflict is.
The peace accord sets out to bridge the great historic
divide between what President Santos calls “the two Colombias”: the Colombia of developed, modern urban centers and the Colombia of the vast, impoverished interior,
where historically there has been little or no government
presence and, as a result, little security, justice, rule of law
or access to roads, health care and education. That is where the war was fought.
To close this gap, the government has committed itself to a far-reaching program of rural development for
the largely peasant population that includes provision of
land, titles, credit, roads, and crop substitution programs.
To allow arable land to be cultivated safely, land mines
must be removed.
The Kroc Institute for International Peace Studies at
the University of Notre Dame, which is monitoring the
enforcement of the agreement, reports that half of all negotiated peace settlements fail and the conflict resumes.
Those that succeed address not just security, but also the
social and economic roots of the war. The institute says
Colombia’s agreement addresses root causes more comprehensively than any other negotiated settlement has.
That is no accident. More than in any previous conflict negotiation, Colombia put victims at the center of the
process. Victims’ issues were not only on the table; victims
themselves were at the table, regularly and often, asserting their rights and concerns. As a result, the agreement
President Juan Manuel Santos of Colombia at the
2016 Nobel Peace Prize concert in Oslo on Dec. 11.
stipulates that the worst perpetrators of wartime atrocities — whether guerrillas, paramilitaries, or state actors
— must confess their crimes, make reparations and accept sentences that include up to eight years of “restorative justice,” such as removing land mines, that are deemed
acceptable to their victims and “eﬀective restrictions on liberty.” Displaced persons must be compensated or returned to their homes and the remains of the disappeared,
where possible, identified and returned to loved ones.
To fulfill these and other commitments, the government must create far-reaching programs and policies that
will cost billions of dollars and take years to carry out.
It must establish a system of transitional justice, a truth
commission and investigative and protective units to safeguard the lives of demobilized former combatants and
human rights activists.
Colombia will bear the largest burden, but the international community, led by the United States, must continue to help.
The United States has no closer strategic partner in
Latin America than Colombia, and our interests in the region are intertwined. Colombian trainers and troops are
working today with their American counterparts to help
Mexico and Central America’s Northern Triangle countries — El Salvador, Guatemala and Honduras — combat the drug cartel violence that is fueling refugee flows,
largely of unaccompanied minors. If, in turn, Colombia
with American assistance can reverse its recent upturn in
coca leaf production, it will take pressure oﬀ the Northern
Triangle’s embattled governments and institutions.
Two decades ago, Colombia was nearly overrun by
guerrilla armies, paramilitaries and drug cartels. Colombians, at great sacrifice, fought back, strengthened their
democratic institutions, and created today’s opportunity
for peace. Colombian leaders and citizens deserve the
greatest share of the credit. But steady, sustained bipartisan American support and assistance for 16 years under
Plan Colombia made a crucial diﬀerence.
If the peace agreement succeeds, Colombia will
emerge as the strongest democracy in Latin America, a
political and economic model for the region. As in the
past, the United States should help Colombia reach that
goal with continuing bipartisan support. Passage of President Obama’s request for $450 million in fiscal 2017 for an
economic assistance program called Paz (Peace) Colombia
would send the hemisphere, where support for Colombia’s
peace process is universal, an encouraging signal about
American staying power.
In September, at the United Nations General Assembly, Secretary of State John Kerry and his Norwegian
counterpart, Borge Brende, secured commitments of $106
million from a coalition of 25 countries to help Colombia
clear its land mines by 2021. President Santos showed the
group a pamphlet that teaches Colombian children how to
avoid land mines on the way to school.
Mr. Santos said he dreamed of the day when such
pamphlets would teach Colombian students only science, art, mathematics or poetry, because Colombia would
be land-mine free. Helping turn that dream into a reality
would be a fitting memorial to Yisely Isarama.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
[email protected]
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
Dr. Ricardo Angulo
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Business Director
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Ismael Reyes
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Legal Notice Director
Allan Gil
Internal Auditor
María Rivera
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The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
21
Christmas Brings Joy to Stage This Weekend
Musicals, Choruses and an Orchestra for All Ages
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
N
othing says the spirit of Christmas better than singing, and there will be a lot of it this weekend,
along with a few other arts to satisfy the
spirit and aesthetic senses of young and
old alike.
The weekend features San Juan’s
most famous choir, with children’s voices
evoking celestial echoes of the Nativity.
The traditional mountain music
that makes Puerto Ricans’ souls vibrate
will also be front and center.
Add to this the inspiring stories of
the most perfect season, a few inspired
dance steps and the best of children’s art,
and no city child (or adult) need be bored
this weekend.
Here are some of the details:
What: “El Otro Son … Navideño”
When: Today, 8 p.m.
Where: University of Puerto Rico
Theater, Río Piedras
This popular folklore show
highlights Latin American music, and
Christmas carols in the Hispanic tradition
with a cast headed by Jorge Arce, Cuqui
Rodríguez and Silverio Pérez. Others in
this talented group include Iván González, Nena Rivera, Nana La Torre, Paché
Cruz, Diana Sirak, Orlando Laureano,
Mickey Alvarado and Rafael Merino.
What: “A Children’s Christmas,
The Musical”
When: Friday, 7:30 p.m.
Where: Conservatory of Music,
Miramar
This production whisks the observer oﬀ to Santa’s Workshop, and his trip
to Puerto Rico, accompanied by living
toys.
More than 60 young students from
the Conservatory Preparatory School,
directed by professor Marcelino Alcalá,
will participate in the production.
What: San Juan Children’s Choir
When: Saturday at 8 p.m.
Where: Luis A. Ferré Performing
Arts Center, Santurce
The world famous San Juan
Children’s Choir, often compared to the
Vienna Boys Choir in terms of musical
excellence, will give its Christmas concert in the Antonio Paoli Festival Hall of
the Santurce Center.
What: “Star Wars” music by Puerto
Rico Philharmonic Chamber Orchestra
When: Sunday, 4 p.m., 7:30 p.m.
Where: Pablo Casals Symphony
Hall, Luis A. Ferré Performing Arts
Center, Santurce
The Orchestra, conducted by Emanuel Olivieri, will present melodies from
all the episodes of this classic movie series, including some never before presented in Puerto Rico. Members of the 501st
Legión, Puerto Rico Garrison will interpret characters from the films.
What: “The Christmas Gift”
When: Sunday, 6 p.m.
Where: Antonio Paoli Festival Hall,
Luis A. Ferré Performing Arts Center,
Santurce
“El Regalo de la Navidad” (The
Christmas Gift), a musical of more than
100 voices and instrumentalists features
dance and drama with a message of love,
happiness and gratitude, all for a good
cause.
Saxophonist Jorge Vizcarrondo, guitarist Jorge Laboy and comedian Amaury
Oyola are some of the top talent featured
in the production.
Proceeds will go to several non-pro-
fit organizations, including Haití Feliz, a
missionary project in Ansapit, Haiti; the
Christian Center of Family Service, for
homeless and low-income families in
Santurce; Forjando un Nuevo Comienzo Corp. (Forging a New Beginning) in
Guaynabo and Fundación Forjadores de
Esperanza (Forging Hope Foundation) in
Canóvanas.
Also in the cast are Noemí Luz, Armando Sánchez, Johnny Abel, and several choruses. For more information, visit
Facebook: El Regalo de la Navidad or by
hashtag #ElRegalodelaNavidad.
What: “Student Green Art Exhibit
2016-2017
When: Tuesday through Friday, 9
a.m. to 5 p.m. and Saturday, 9 a.m. to 6
p.m.
Where: San Juan History and Art
Museum, Old San Juan
The best art by young artists selected from public schools will be on display at this exhibit, which includes 126
bi-dimensional works and seven sculptures. Students from kindergarten to
senior year competed to qualify for this
exhibit, which can be viewed until Jan.
29, 2017.
Teófilo Torres to Bring New Character to Life
Pateco Is Jobless, but He Still Has Humor
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
T
eófilo Torres, an actor whose name
is synonymous with monologues,
will finally bring to the stage his
own observations about life with the
sad, yet bone-tickling, Pateco, the grave
digger who can’t find enough work.
The piece, “¡Nos llevó Pateco!” (Pateco Took Us) which added the popular
saying to the Puerto Rican language for
use in times of adversity, will be presented Saturday at the Ambassador Theater in Santurce, along with guest performers Chabela Rodríguez and Ecolaurel.
Named for a real 19th century personality, Pateco observes that emigration and cremation are cutting into his
honest livelihood. People are unnecessarily anxious, unjustifiably fatalistic,
when things could be worse. The grave
digger combines his skills with a talent
for being a troubadour, and brings his
own news and comments to the people,
including many who can’t read.
Grave digging was good enough
during the plague that swept the city,
but now people are healthy, and he must
make the best of it.
“Life could be worse, and other
places have bigger problems,” he says
in his sardonic, stand-up humor. “We
must protect what we have, and enjoy it
as we struggle for something better.”
His satirical observations of modern life, from politics to sex, take the
form of up-to-date décimas and aguinaldos, and pull no punches. One décima,
“La Era Digital” (The Digital Age), tells
of “how one can write on WhatsApp or
check Instagram while making love.”
The actor, who grew up with traditional music, will recognize the figures of Chuíto of Bayamón, the recently
deceased Tavín Pumarejo and Baltasar
Carrero, all of whom contributed to the
genre of the comic décima.
“Laughter is the best medicine,”
says the university professor, noting
that the healer always tries to incorporate some.
In his career of more than two
decades, this is the latest of his 22 trademark monologues, including “Papo
Impala está quitao,” by Juan Antonio
Ramos; “A mis amigos de la locura” (To
My Crazy Friends), by Ernesto Ruiz Ortiz; “El Caso Dios” (The Case of God), by
José de Jesús Martínez; and “El maestro
Albizu” (Albizu, the Teacher) by Nelson
Rivera.
22
Thursday, December 15, 2016
Week of December 15 - 21, 2016
FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 1
JACKIE
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FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 2
EL OLIVO
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FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 3
KIKI, EL AMOR SE HACE
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FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 4
NOCTURNAL ANIMALS
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FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 5
LA NOCHE QUE MI MADRE
MATO A MI PADRE
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FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 6
ME CASE CON UN BOLUDO
1:25 4:00 6:35 9:10 11:45
FINE ARTS MIRAMAR 1
LA NOCHE QUE MI MADRE
MATO A MI PADRE
2:45 5:00 7:15 9:30
FINE ARTS MIRAMAR 2
NOCTURNAL ANIMALS
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FINE ARTS MIRAMAR 3
JACKIE INGLES SIN SUBT
3:40 6:05 8:30
FINE ARTS MIRAMAR 4
JACKIE INGLES SIN SUBT
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METRO 1
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METRO 2
TUBERCULO PRESIDENTE
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METRO 3
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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METRO 3
MET OPERA: THE MAGIC FLUTE OPERA
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MISS SLOANE
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SULLY
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PLAZA LAS AMERICAS 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA LAS AMERICAS 3
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MOANA
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MOANA
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TUBERCULO PRESIDENTE
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ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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OFFICE CHRISTMAS PARTY
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ARRIVAL
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DOCTOR STRANGE
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CINE PARA TODOS - ROGUE ONE:
A STAR WARS STORY
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OFFICE CHRISTMAS PARTY
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ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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SULLY
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MISS SLOANE
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MOANA
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PLAZA GUAYNABO 8
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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MOANA
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TUBERCULO PRESIDENTE
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SAN PATRICIO 1
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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SAN PATRICIO 2
SULLY
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SAN PATRICIO 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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SAN PATRICIO 4
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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OFFICE CHRISTMAS PARTY
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SAN PATRICIO 6
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WHERE TO FIND THEM
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SAN PATRICIO 7
MOANA
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MOANA
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SAN PATRICIO 8
FANTASTIC BEASTS AND WHERE
TO FIND THEM
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SAN PATRICIO 9
TUBERCULO PRESIDENTE
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RIO HONDO 1
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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RIO HONDO 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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RIO HONDO 3
DOCTOR STRANGE
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RIO HONDO 4
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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MOANA
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RIO HONDO 6
TUBERCULO PRESIDENTE
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RIO HONDO 7
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RIO HONDO 8
MOANA
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RIO HONDO 10
MOANA
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FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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RIO HONDO 12
TROLLS
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RIO HONDO 13
ALLIED
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RIO HONDO 13
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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RIO HONDO 14
BAD SANTA 2
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RIO HONDO 15
SULLY
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MOANA
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ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA DEL SOL 4
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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OFFICE CHRISTMAS PARTY
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TUBERCULO PRESIDENTE
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MISS SLOANE
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PLAZA DEL SOL 7
CINE PARA TODOS - ROGUE ONE:
A STAR WARS STORY
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DOCTOR STRANGE
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WHERE TO FIND THEM
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MOANA
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VEGA ALTA 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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VEGA ALTA 6
FANTASTIC BEASTS AND
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MOANA
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MISS SLOANE
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CINE PARA TODOS - ROGUE ONE:
A STAR WARS STORY
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FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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HACKSAW RIDGE
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MOANA
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TUBERCULO PRESIDENTE
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ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA ESCORIAL 9
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA ESCORIAL 10
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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SULLY
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MOANA
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PLAZA ESCORIAL 14
ARRIVAL
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LOS COLOBOS 1
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LOS COLOBOS 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LOS COLOBOS 3
DOCTOR STRANGE
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LOS COLOBOS 4
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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LOS COLOBOS 5
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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LOS COLOBOS 6
SULLY
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LOS COLOBOS 7
MOANA
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LOS COLOBOS 7
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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LOS COLOBOS 8
MOANA
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LOS COLOBOS 9
TUBERCULO PRESIDENTE
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LOS COLOBOS 10
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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THE OUTLET 1
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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THE OUTLET 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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THE OUTLET 3
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THE OUTLET 4
MOANA
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THE OUTLET 5
MOANA
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THE OUTLET 6
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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THE OUTLET 7
TUBERCULO PRESIDENTE
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MONTEHIEDRA 1
MOANA
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MONTEHIEDRA 6
SULLY
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MONTEHIEDRA 11
TUBERCULO PRESIDENTE
11:20 1:50 4:20 6:55 9:30 12:05
LAS CATALINAS 1
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LAS CATALINAS 1
CINE PARA TODOS ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LAS CATALINAS 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LAS CATALINAS 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY: 3D
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LAS CATALINAS 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LAS CATALINAS 4
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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LAS CATALINAS 5
TUBERCULO PRESIDENTE
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LAS CATALINAS 6
MOANA
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LAS CATALINAS 7
Thursday, December 15, 2016
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LAS CATALINAS 8
MOANA
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LAS CATALINAS 8
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LAS CATALINAS 9
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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LAS CATALINAS 10
MISS SLOANE
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LAS CATALINAS 11
SULLY
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LAS PIEDRAS 1
SULLY
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LAS PIEDRAS 2
MOANA
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LAS PIEDRAS 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LAS PIEDRAS 4
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LAS PIEDRAS 5
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LAS PIEDRAS 6
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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LAS PIEDRAS 7
TUBERCULO PRESIDENTE
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LAS PIEDRAS 8
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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LAS PIEDRAS 9
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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LAS PIEDRAS 10
MOANA
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DORADO 1
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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DORADO 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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DORADO 3
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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DORADO 4
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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MOANA
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DORADO 6
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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DORADO 7
SULLY
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MOANA
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FAJARDO 1
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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FAJARDO 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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FAJARDO 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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FAJARDO 4
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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FAJARDO 5
MOANA
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FAJARDO 6
MOANA
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FAJARDO 7
TUBERCULO PRESIDENTE
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FAJARDO 8
SULLY
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FAJARDO 9
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
3:10 6:10 9:10
FAJARDO 9
CINE PARA TODOS - ROGUE ONE: A STAR
WARS STORY
11:00
FAJARDO 10
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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PLAZA CAYEY 1
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2:50 5:50 8:50
PLAZA CAYEY 2
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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PLAZA CAYEY 3
SULLY
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PLAZA CAYEY 4
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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PLAZA CAYEY 5
MOANA
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PLAZA CAYEY 6
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA CAYEY 7
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA GUAYAMA 1
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA GUAYAMA 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA GUAYAMA 3
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PLAZA GUAYAMA 4
MOANA
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PLAZA GUAYAMA 5
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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PLAZA GUAYAMA 6
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PONCE TOWNE 1
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PONCE TOWNE 2
TUBERCULO PRESIDENTE
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PONCE TOWNE 3
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PONCE TOWNE 4
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PONCE TOWNE 5
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
2:05 5:05 8:05
PONCE TOWNE 6
MOANA
2:30 5:05 7:40
MOANA
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PONCE TOWNE 8
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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PONCE TOWNE 9
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
1:50 4:50 7:50
PONCE TOWNE 10
DOCTOR STRANGE
1:20 4:00 6:40 9:25
PONCE TOWNE 10
BALLET BOLSHOI: THE NUTCRACKER
BALLET
PLAZA DEL CARIBE 1
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PLAZA DEL CARIBE 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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MOANA
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PLAZA DEL CARIBE 3
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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PLAZA DEL CARIBE 4
MOANA
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PLAZA DEL CARIBE 5
MISS SLOANE
3:00 6:00 9:00
PLAZA DEL CARIBE 5
CINE PARA TODOS - ROGUE ONE:
A STAR WARS STORY
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PLAZA DEL CARIBE 6
ARRIVAL
1:15 4:00 6:45 9:30
PLAZA DEL CARIBE 7
SULLY
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HACKSAW RIDGE
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PLAZA DEL CARIBE 9
FANTASTIC BEASTS AND
WHERE TO FIND THEM
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PLAZA DEL CARIBE 10
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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YAUCO 1
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YAUCO 2
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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YAUCO 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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YAUCO 4
MOANA
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SAN GERMAN 1
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SAN GERMAN 2
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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SAN GERMAN 3
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SAN GERMAN 4
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MOANA0
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SAN GERMAN 6
MOANA
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SAN GERMAN 7
SULLY
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WESTERN PLAZA 1
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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WESTERN PLAZA 2
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WESTERN PLAZA 3
SULLY
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WESTERN PLAZA 4
ARRIVAL
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WESTERN PLAZA 5
MISS SLOANE
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WESTERN PLAZA 6
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
12:00 3:05 6:10 9:15
WESTERN PLAZA 7
MOANA
12:50 3:25 6:00 8:35 11:05
WESTERN PLAZA 8
TUBERCULO PRESIDENTE
12:00 2:25 4:50 7:15 9:40 12:05
WESTERN PLAZA 9
MOANA
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WESTERN PLAZA 9
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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WESTERN PLAZA 10
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
2:40 5:45 8:50
WESTERN PLAZA 10
CINE PARA TODOS - ROGUE ONE:
A STAR WARS STORY
11:00
WESTERN PLAZA 11
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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WESTERN PLAZA 11
BALLET BOLSHOI: THE NUTCRACKER
BALLET
BARCELONETA 1
SULLY
2:30 4:50 7:10 9:30
11:50BARCELONETA 2
TUBERCULO PRESIDENTE
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BARCELONETA 3
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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BARCELONETA 4
MOANA
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BARCELONETA 5
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BARCELONETA 6
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BARCELONETA 7
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BARCELONETA 8
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BARCELONETA 8
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY: 3D
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BARCELONETA 9
FANTASTIC BEASTS AND
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BARCELONETA 10
MOANA
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WARS STORY
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PLAZA ISABELA 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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PLAZA ISABELA 3
MOANA
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PLAZA ISABELA 4
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ARECIBO 1
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ARECIBO 2
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ARECIBO 3
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ARECIBO 4
MOANA
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ARECIBO 4
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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ARECIBO 5
MOANA
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ARECIBO 5
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ARECIBO 5
HACKSAW RIDGE
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ARECIBO 6
ARRIVAL
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ARECIBO 7
MISS SLOANE
3:00 6:00 9:00
ARECIBO 7
CINE PARA TODOS - ROGUE ONE: A STAR
WARS STORY
11:00
ARECIBO 8
ALLIED
12:45 3:35 6:25 9:15
ARECIBO 9
TUBERCULO PRESIDENTE
12:00 2:25 4:50 7:15 9:40 12:05
ARECIBO 10
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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ARECIBO 11
SULLY
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AGUADILLA MALL 1
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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AGUADILLA MALL 2
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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AGUADILLA MALL 3
OFFICE CHRISTMAS PARTY
1:50 4:25 6:55 9:25
AGUADILLA MALL 4
MOANA
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AGUADILLA MALL 5
TUBERCULO PRESIDENTE
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AGUADILLA MALL 6
MOANA
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PLAZA ISABELA 1
ROGUE ONE: A
STAR
SANTA ISABEL 1
MOANA
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SANTA ISABEL 2
FANTASTIC BEASTS AND
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SANTA ISABEL 3
ROGUE ONE: A STAR WARS STORY
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SANTA ISABEL 4
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SANTA ISABEL 5
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SANTA ISABEL 6
OFFICE CHRISTMAS PARTY
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SANTA ISABEL 7
TUBERCULO PRESIDENTE
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SANTA ISABEL 8
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SANTA ISABEL 9
SULLY
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NOTICIAS ESPANOL
15 de Diciembre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Administrador de Vivienda Pública destaca iniciativa de complejos de vivienda para combatir
“problema histórico”de guerra entre bandos en residenciales de la avenida 65 de Infantería
E
hacen sus esfuerzos. Esta es una convocatoria amplia”.
Al respecto, recordó el “problema histórico” en la avenida 65 de Infantería “entre
los residenciales públicos y la guerra entre bandos. Este caso es emblemático”.
Agregó que “los residenciales y el país conviven, Puerto Rico somos todos. Los
males que afectan a la isla, afectan a los residenciales”.
“Nosotros queremos robar a los chamacos de una buena forma, en vez del punto
robarnos al chamaco”, dijo a una emisora nacional (Wapa).
La AVP atiende a 332 residenciales públicos del país, que reúnen a cerca de 55 mil
familias.
l administrador de Vivienda Pública (AVP), Gabriel López Arrieta,
destacó el miércoles los esfuerzos que aunaron la caravana y parranda masiva que celebraron en la capital vecinos de complejos de
vivienda para combatir el“problema histórico”de la guerra entre bandos en residenciales de la avenida 65 de Infantería.
“Un asesinato es suficiente y el problema no es de los residenciales públicos, es el país. Hay que llevar un mensaje integrado”, indicó
el funcionario.
Sobre la iniciativa, comentó que “aquí distintos residenciales
Arranca transición en el Departamento de Estado
E
l secretario de Estado designado, Luis Rivera Marín, sostuvo una
reunión con el saliente secretario de Estado, Víctor Suarez Meléndez, para coordinar detalles de la transición a llevarse a cabo en dicha
agencia gubernamental de camino al cambio de gobierno el próximo
2 de enero.
“Hemos establecido una buena comunicación con el secretario de
Estado actual para que la transición en el Departamento de Estado sea
lo más transparente y eficaz posible durante este proceso de cambio
de gobierno, el cual se aproxima rápidamente el 2 de enero”, expresó
Rivera Marín al concluir la reunión sostenida en esa agencia.
Agregó que“estaremos trabajando arduamente para que el Departamento de Estado sea un ente facilitador y le provea las herramientas
necesarias al pueblo de Puerto Rico para su desarrollo socioeconómico, mediante una efectiva reinvención gubernamental promovida por
nuestro Gobernador electo, Ricardo Rosselló, y contenidas en el Plan
para Puerto Rico de la nueva administración de gobierno”.
Contraloría detecta irregularidades en contratos otorgados a contratista
con 10 municipios dos agencias y una corporación pública
L
a Contraloría de Puerto Rico refirió al secretario
de Justicia el 1 de julio de 2016, tres situaciones
halladas en la auditoría forense de los contratos de
servicio de adiestramiento de un contratista con 10
municipios, dos agencias y una corporación pública
para los años 2011 y 2012.
El informe revela conflicto de horas facturadas,
contratos de servicios de adiestramientos otorgados
contrario a disposiciones legales y pagos indebidos
efectuados por la Acuden por concepto de salario.
Los auditores identificaron en las facturas que el 11 de febrero de 2011, por ejemplo, el
contratista reclamó haber impartido unos adiestramientos en el Municipio de Vega Baja y simultáneamente prestaba labor para la Administración para el Cuidado y Desarrollo de la Niñez
(Acuden), o que el 6 de septiembre de 2011 prestó servicios para el municipio de Cidra y a la vez
facturó por reuniones y llamadas para Acuden.
Por otro lado, nueve municipios otorgaron 16 de los contratos y una enmienda por 118,100
dólares al contratista sin certificar previamente que no contaban con funcionarios o empleados
competentes y calificados para ofrecer los adiestramientos y que no existían entidades gubernamentales que ofrecieran los mismos según dispone la Ley 230, de Contabilidad de Puerto
Rico.
Además, el contratista fue nombrado a un puesto de carrera el 6 de septiembre de 2012 como
director ejecutivo III de los programas Head Start y Early Head Start mientras tenía un contrato
con el municipio de Cidra por 19,800 dólares, con vigencia hasta el 31 de diciembre de 2012.
El informe recomienda a los alcaldes de Barceloneta, Cidra, Dorado, Guaynabo, Juana Díaz,
Manatí, Patillas, Peñuelas y Vega Baja, recobrar el importe de los dineros pagados indebidamente al contratista, entre otras situaciones.
Explosión en Condado deja saldo de dos personas heridas
J
efe del Cuerpo de Bomberos señaló que: “A todas luces pudo haber sido una fuga de
gas”.
Una explosión en Condado fue registrada en la tarde de ayer por una aparente fuga de
gas y ha dejado al menos el saldo de dos personas heridas, informó la Policía.
El incidente se reportó a las 3:40 de la tarde y según el agente Carlos Rivera, del cuartel general de la Policía, afectó al restaurante Waiter’s, situado frente al hotel Vanderbilt,
en la avenida Ashford, en Condado.
El jefe del Cuerpo de Bomberos, Angel Crespo Ortiz, reaccionó a la citada explosión
en Condado y comentó que “a todas luces pudo haber sido una fuga de gas que vamos a
investigar. Ordené el cierre del perímetro del área”, indicó.
Informó que personal de la Division de Operaciones Especiales de Bomberos no reportaron fuegos en el lugar del accidente.
The San Juan Daily Star
15 de Diciembre de 2016
25
NOTICIASenESPANOL
Anuncian nueva iniciativa para ayudar al necesitado
U
na nueva iniciaƟva surgió en Puerto Rico para ayudar al necesitado. La misma inició durante el día de ayer miércoles. Ahora las personas que por moƟvo de una enfermedad o
un evento catastrófico se ven en la necesidad de recaudar fondos, podrá solicitar orientación y
ayuda para lograr este fin a través de Infix AdverƟsing y su programa Infix Gives Back.
Magaly Marơnez, directora creaƟva de Infix AdverƟsing señala que “son muchas las familias
que diariamente se ven afectadas por eventos que sacuden su estabilidad económica con la
necesidad de realizar acƟvidades para recaudar fondos y poder afrontar costos de tratamiento
y demás, lo que ha impulsado este programa”.
Explica que al ser parte de la industria de la publicidad, Infix está consciente de que cualquier acƟvidad requiere dos cosas: organización y promoción.
“Es por esto que hemos decidido ayudar
con nuestro talento en la parte promocional, auspiciando el diseño de artes gráficas
de productos esenciales como los son flyers y afiches, entre otras opciones”, añadió la relacionista del programa, Pamela Penchi.
Como parte del proyecto también se brindará orientación acerca de qué Ɵpo de acƟvidades
realizar y se facilitarán enlaces con organizaciones y/o enƟdades que puedan ser de ayuda
adicional en tales momentos de angusƟa.
Para más detalles acerca del programa de ayuda a la comunidad, puede visitar en internet
la página web hƩp://givesback.infixpr.com o escribir a mmarƟ[email protected] .
Biblioteca infantil Lila Mayoral Wirshing celebrará Día de Logros
L
a biblioteca infanƟl Lila Mayoral Wirshing celebrará hoy jueves, a las 5:00 de la tarde, el Día
de Logros de los niños de tres a ocho años que parƟcipan en el taller “Música para todos”.
El taller Música para todos se ofrece en alianza con la Fundación Musical del País, que dirige
la profesora María del Carmen Gil y que cuenta con la parƟcipación de diversos recursos profesionales, expertos en la enseñanza de destrezas musicales para niños de temprana edad.
El taller va dirigido a niños que viven en los residenciales públicos del área de Ponce y
ofrece la oportunidad de que éstos aprendan conceptos de banda rítmica, violín, viola y
cello.
La Biblioteca InfanƟl LMW está localizada en la sede de la Fundación-Biblioteca Rafael
Hernández Colón, en la calle Mayor esquina CasƟllo, en Ponce.
Gimnastas y rescatista unidos para dar hogar a perros abandonados
L
a Federación Puertorriqueña de Gimnasia usará este fin de semana la Copa de Navidad
de Gimnasia ArơsƟca Femenina para apoyar la gesƟón #PR42 de la rescaƟsta de perros,
Sulaima Cruz.
El evento se llevará a cabo en la cancha Manuel Herpén Carrasquillo en Carolina.
La enƟdad federaƟva recibirá donaƟvos, jaulas, productos de limpieza y alimentación a la
entrada de la competencia, sábado y domingo, que reunirá a ocho clubes y alrededor de 200
atletas de todo Puerto Rico.
“Hace unos meses que sigo los rescates de Sulaima Cruz a través de Facebook y siempre
leía sus actualizaciones de nuevos rescates. El día que publicó el rescate #PR42 (20 de noviembre) se convirƟó en una heroína para muchos”, destacó la entrenadora nacional de arơsƟca
femenina, Silvia SanƟago.
El rescate #PR42 consisƟó en recuperar a cachorros abandonados en los municipios de
Cabo Rojo, Mayagüez, Cataño y Toa Alta durante 24 horas, los que serán enviados a los Estados Unidos con toda la documentación requerida para ser adoptados.
“Es una acƟvidad en la que todos podemos ayudar. Cualquier donaƟvo será de gran ayuda
para poder enviar a estos cachorros a Estados Unidos y brindarles un final feliz en un nuevo
hogar. Será un buen momento para enseñar a nuestros hijos el valor de ayudar a los animales.
De enseñarles que no se debe maltratar o abandonar a un animal. Que ellos sienten, sufren
y nos necesitan. Sólo educando a las nuevas
generaciones conseguiremos un cambio en
Puerto Rico”, añadió SanƟago.
A las personas que no puedan asisƟr a
la competencia, podrán hacer su donaƟvo
monetario por la cuenta de ATH Móvil Sulaima Cruz (787 597-6976).
Para más información de la labor de amor
de la rescaƟsta, los interesados pueden acceder a la página de Facebook hƩps://www.
facebook.com/jana.s.cruz?fref=ufi&pnref=
story .
Solicitan ayuda del pueblo y de la clase artística para la veterana actriz Iris Martínez
L
a veterana actriz Iris Marơnez necesita apoyo del pueblo, según informó recientemente el Colegio de Actores de Puerto Rico (CAPR).
El CAPR se unió al Comité Pro Fondos Amigos Iris Marơnez en su
llamado para colaborar económicamente con la respetada arƟsta, que
fue la primera presidenta de la organización.
“Ante la crisis económica por la que atraviesa nuestra Isla, algunos
colaboradores de siempre han tenido que cesar su ayuda a doña Iris.
Sin embargo, urge cumplir con todos los gastos para su cuido. Algunos
de estos gastos incluyen el pago del agua, luz; el pago de la cuidadora
las 24 horas del día y otros”, indicó la junta direcƟva del CAPR.
Las personas que puedan ofrecer un donaƟvo deben hacerlo a Pro
Fondos Amigos Iris Marơnez, en cualquier sucursal del Oriental Bank,
cuenta corriente número 1130105723, o por correo a la siguiente dirección: Comité Pro Fondos Amigos Iris Marơnez, Miramar Housing For Elderly, 812 Ave. Ponce de León, Apto. 909, San Juan, P.R. 00907-3327.
El CAPR explicó que “ya contamos con los servicios de una cuidadora, la cual le prepara su desayuno, almuerzo, cena y meriendas. La
acompaña a sus citas médicas y manƟene su apartamento en ópƟmas
condiciones. Su tutor, José V. Marơnez, hace la compra de alimentos,
medicamentos, entre otros gastos para el mes y vigila por sus citas
médicas”.
Se necesitan miembros de la clase dramáƟca del País y personas de
confianza que puedan ofrecer su Ɵempo para colaborar en el cuido de
Iris Marơnez.
26
[email protected]
Thursday, December 15, 2016
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, Vs.
RAMON EMILIO CRIQUIT
JIUS, AGUSTINA
SANTANA DEL ROSARIO
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUED THEREIN,
Defendants.
Civil No.: 15-2958. (GAG). Re:
COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMÉRICA,
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES, COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
TO: RAMON EMILIO
CRIQUIT JIUS, AGUSTINA
SANTANA DEL ROSARIO,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP.
Judgment in favor of plaintiff for
the sum of $84,166.29 in principal, accrued interest, which continues to accrue until full payment
of the debt at the rate of 7.500%
per annum, accrued late charges;
and any other advance, charge,
fee or disbursement made by
plaintiff on behalf of defendant,
in accordance with the mortgage
deed, plus costs, and ten (10%)
in attorney’s fees; Pursuant to the
judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell
at public auction for United States currency in cash or certified
check without appraisement or
right of redemption to the highest
bidder and at the office of the
Clerk of the United States District
Court for the District of Puerto
Rico, Federico Degetau Federal
Building, Chardón Street, Hato
Rey, San Juan, Puerto Rico or
any other place designated by
said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff,
the following property: URBANA:
Apartamento #64. Apartamento
residencial localizado en la segunda planta del Condominio
Villas del Centro, sometido al Régimen de la Propiedad Horizontal, que ubica en la calle Pedro
Arzuaga, del casco urbano del
pueblo del municipio de Carolina,
Puerto Rico. Es un apartamento
de un solo nivel, de forma rectangular y está localizado en la parte
Sur del edificio. Mide35’3” en su
parte más larga, medido desde el
dormitorio principal hasta la sala,
comedor y una distancia de 27’5”
en su lado más corto, desde el
dormitorio principal hasta el dormitorio numero 2, que hacen un
área aproximada de 943.78 pies
cuadrados, equivalentes a 87.68
metros cuadrados. Sus lindes
y distancias son las siguientes:
por el NORTE, en una distancia
de 35’3” con calle Pedro Arzuaga
Abajo; por el SUR, en una distancia de 31’4” con área de estacionamiento abajo; por el ESTE,
en una distancia de 15’8 ½” con
aéreas comunes y escalera y
una distancia de 11’ 7½” con el
apartamento numero 63; y por
el OESTE, en una distancia de
27’5” con el apartamento numero
73. Este apartamento consta de
tres dormitorios, dos baños completos, cocina, sala, comedor y
balcón. La puerta de entrada de
este apartamento esta en el lado
Este y por ella se sale al pasillo y
a la escalera y de ahí al exterior.
Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales de 0.02099%.
Junto con la transferencia de
este apartamento se asigna y se
aneja el estacionamiento marcado con el numero 1, como elemento común limitado con caracter exclusivo e irrevocable para el
uso de este apartamento. Consta
inscrita al folio 14 del tomo 1209
de Carolina II, finca número
51,866. Registro de la Propiedad,
Seccion Segunda de Carolina.
THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the
13 DAY OF JANUARY 2017, AT
10:05AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum of
$94,000.00. In the event said first
public auction does not produce
a bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC
AUCTION shall be held on the
20 DAY OF JANUARY 2017, AT
10:05AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $62,666.67, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction does
not result in the adjudication and
sale of the property, a THIRD
AUCTION will be held on the
27 DAY OF JANUARY 2017, AT
10:05AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $47,000.00, ½ of the minimum
bid for the 1st public sale. Upon
confirmation of the sale, an order
shall be issued canceling all junior liens. For further particulars,
reference is made to the judgment entered by the Court in this
case, which can be examined in
the Office of the Clerk of the United States District Court. AND TO
THE KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES and the general public and specially regarding
the junior lien described hereinafter: A. Junior Liens: Mortgage for
$18,690.90 not annual interest, in
guarantee of promissory note in
favor of Municipio de Carolina, or
to its order, due at presentation.
According to deed number 104,
executed in Carolina, on August
15, 2006, before Humberto Soto
Mainardi, registered on page 61
of volume 1340 in Carolina II,
6th entry and final. In San Juan,
Puerto Rico, this 24 day of October, 2016. AGUEDO DE LA TO-
RRE, SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, V.
JUAN XAVIER
GALLARDO FRANCO
AND HIS WIFE MARIBEL
MONTAÑEZ SÁNCHEZ,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM
Defendants
Civil No.: 16-01557. (JAG). FORECLOSURE OF MORTGAGE,
COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.
TO: JUAN XAVIER
GALLARDO FRANCO
AND HIS WIFE MARIBEL
MONTAÑEZ SÁNCHEZ,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM, GENERAL PUBLIC,
AND ALL PARTIES THAT
MAY HAVE AN INTEREST
IN THE PROPERTY.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $132,087.37
plus interest at a rate of 6.50%
per annum since March 12, 2016
until the debt is paid in full. Such
interests continue to accrue until
the debt is paid in full. The Defendants was also ordered to
pay Plaintiff late charges in the
amount of 6.50% of each and any
monthly installment not received
by the note holder within 15 days
after the installment was due until
the debt is paid in full. Such late
charges continue to accrue until
the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay
Plaintiff all advances made under the mortgage note including
but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as
well as 10% of the original principal amount ($14,750.00) to cover
costs, expenses, and attorney’s
fees guaranteed under the mortgage obligation. WHEREAS,
pursuant to said judgment, the
undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was
ordered to sell at public auction
for US currency in cash or certified check, without appraisal or
right to redemption to the highest
bidder and at the office of the
Clerk of the United States District
Court for the District of Puerto
Rico, Federal Building Office 150,
1st. floor, 150 Carlos Chardón
Avenue, San Juan, Puerto Rico
00918 the following property:
“URBANA: Apartamento F-501.
Propiedad Horizontal: Cuarto
Nivel: Apartamento residencial
de forma irregular de un nivel,
localizado en la quinta planta del
edificio 1 del Condominio Lomas
Alta Village. Los linderos de este
apartamento son los siguientes:
por el NORESTE, con el apartamento F-502, en distancia de 29’;
por el SUROESTE, con el apartamento E-502, y con elemento
exterior en distancia de 40’7”; por
el NOROESTE, con elemento exterior en una distancia de 32’6”;
por el SURESTE, con elemento
en distancia de 28’6”, y con el
pasillo principal en distancia de
4’. La puerta de entrada está en
el lindero Sureste, colinda y tiene
acceso al pasillo principal. Consta de tres habitaciones, con su
respectivo guarda ropa, sala-comedor, cocina, lavandería, área
de desayunar, dos baños, pasillo
y terraza. Los baños tienen bañera, lavamanos y servicio sanitario. El área total del apartamento
es de 1,119.79 pies cuadrados,
equivalentes a 104.03 metros
cuadrados. El apartamento tiene
una participación de 0.5520% en
los elementos comunes generales del proyecto. Le corresponde
los estacionamientos identificados con los números 60 y 61.”
Recorded at page 3 of volume
1479, property 61307 of Carolina,
Registry of the Property of Puerto
Rico, Second Section of Carolina.
The mortgage foreclosed as part
of the instant proceeding is recorded at page number 3 of volume
number 1479 (agora) of Carolina,
Property Registry of Carolina,
Puerto Rico, Section II. Potential
bidders are advised to verify the
extent of preferential liens with
the holders thereof. It is understood that the potential bidders
acquire the property subject to
any and all the senior liens that
encumber the property. It shall
be understood that each bidder
accepts as sufficient the title that
prior and preferential liens to the
one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied
or legal) shall continue in effect it
being understood further that the
successful bidder accepts then
and is subrogated in the responsibility for the same and the bid
price shall not be applied toward
the cancellation of the senior
liens. WHEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE will be held on
JANUARY 13, 2017 AT 9:40 AM
and the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $147,500.00. In the event said
first auction does not produce a
bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
JANUARY 20, 2017 AT 9:40 AM
and the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum of
$98,333.33. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD PUBLIC AUCTION shall
be held on JANUARY 27, 2017
AT 9:40 AM and the minimum
bidding amount that will be accepted is the sum of $73,750.00.
Upon confirmation of the sale, an
order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the aforementioned office
of the Clerk of the United States
District Court. San Juan, Puerto
Rico, this 28 day of November,
2016. JOEL RONDA FELICIANO, SPECIAL MASTER, [email protected].
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiﬀ, V.
PEDRO JUAN
MEDINA PIZARRO;
DENIS ALEJANDRO
RODRÍGUEZ ALVARADO
AND HIS WIFE MILEIDA
GUZMÁN BERRÍOS,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM,
Defendants
Civil No.: 16-01695. (GAG). FORECLOSURE OF MORTGAGE,
COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.
TO: PEDRO JUAN
MEDINA PIZARRO;
DENIS ALEJANDRO
RODRÍGUEZ ALVARADO
AND HIS WIFE MILEIDA
GUZMÁN BERRÍOS,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM, GENERAL PUBLIC,
AND ALL PARTIES THAT
MAY HAVE AN INTEREST
IN THE PROPERTY.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiﬀ was entered for the
principal sum of $86,974.63 plus
interest at a rate of 6.875% per
annum since February 24, 2016
until the debt is paid in full. Such
interests continue to accrue until
the debt is paid in full. The Defendants was also ordered to
pay Plaintiﬀ late charges in the
amount of 6.875% of each and
any monthly installment not received by the note holder within
15 days after the installment was
due until the debt is paid in full.
Such late charges continue to
accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiﬀ all advances made under the mortgage
note including but not limited
to insurance premiums, taxes
and inspections as well as 10%
of the original principal amount
($8,747.71) to cover costs, expenses, and attorney’s fees gua-
ranteed under the mortgage obligation. WHEREAS, pursuant to
said judgment, the undersigned
SPECIAL MASTER, Joel Ronda
Feliciano, was ordered to sell at
public auction for US currency in
cash or certified check, without
appraisal or right to redemption
to the highest bidder and at the
oﬃce of the Clerk of the United States District Court for the
District of Puerto Rico, Federal
Building Oﬃce 150, 1st. floor,
150 Carlos Chardón Avenue,
San Juan, Puerto Rico 00918 the
following property: “URBANA:
Solar número 20 de la manzana
AG de la Urbanización Villas de
Rio Grande, radicada en el barrio Pueblo del municipio de Rio
Grande, Puerto Rico, con un área
de 307.03 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en 13 metros sesenta y tres centímetros,
con el solar número 13; por el
SUR, 13 metros y siete centímetros, con la calle número 23; por
el ESTE, en 23.00 metros, con el
solar número 18; y por el OESTE,
en 23.00 metros con el solar número 22. Contiene una casa residencial de hormigón y bloques
para una sola familia.” Recorded
at page 281 of volume 103, property 5308 of Rio Grande, Registry of the Property of Puerto
Rico, Third Section of Carolina
(the “Registry”). The mortgage
foreclosed as part of the instant
proceeding is recorded at page
number 281 of volume number
103 of Rio Grande, Property Registry of Carolina, Puerto Rico,
Section III. Potential bidders are
advised to verify the extent of
preferential liens with the holders
thereof. It is understood that the
potential bidders acquire the
property subject to any and all
the senior liens that encumber
the property. It shall be understood that each bidder accepts
as suﬃcient the title that prior
and preferential liens to the one
being foreclosed upon, including
but not limited to any property
tax liens (express, tacit, implied
or legal) shall continue in eﬀect
it being understood further that
the successful bidder accepts
then and is subrogated in the
responsibility for the same and
the bid price shall not be applied
toward the cancellation of the
senior liens. WHEREFORE, the
FIRST PUBLIC SALE will be held
on JANUARY 13, 2017 AT 9:35
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $87,477.09. In the
event said first auction does not
produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND
PUBLIC AUCTION shall be held
on JANUARY 20, 2017 AT 9:35
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $58,318.06. If said
second auction does not result in
the adjudication and sale of the
property, a THIRD PUBLIC AUC-
TION shall be held on JANUARY
27, 2017 AT 9:35 AM and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$43,738.55. Upon confirmation
of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned oﬃce of the Clerk of
the United States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this 28
day of November, 2016. JOEL
RONDA FELICIANO, SPECIAL
MASTER, [email protected].
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
TRM, LLC.
Parte Demandante Vs.
CARLOS SEVERINO
ROSARIO MINAYA
TAMBIÉN CONOCIDO
COMO CARLOS
ROSARIO, HILDA DEL
CARMEN RIVAS BUENO Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2010-2563.
(503). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO.
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala de Bayamón, a los
demandados de epígrafe y al público en general hace saber que
los autos y documentos del caso
de epígrafe estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor
postor, en moneda de curso legal
de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en mi oficina en este
Tribunal el derecho que tenga la
parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$32,687.53, de balance principal,
los intereses adeudados sobre
dicho principal y computados al
9.95% anual desde el día primero de abril de 2007 hasta su total
pago y completo pago; más el
5% computado sobre cada mensualidad de $375.43; cargos por
demora a razón de $18.77 mensuales hasta su total pago, más
la suma de $3,500.00 como cantidad estipulada para honorarios
de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera
otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen
hasta el día de la subasta. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
URBANA: solar radicado en la
calle Comerío del término municipal de Bayamón, compuesto de
cuatrocientos dieciocho metros
cuadrados (418.00). En lindes
por el Norte, en veinte metros
(20.00) con la calle Comerío, por
el Sur, en veinte metros (20.00)
con la Sucesión de José L. Pesquera, por el Este, en veinte punto noventa metros (20.90) con el
solar remanente de la finca principal de que se segrega, y por el
Oeste, en veinte punto noventa
metros (20.90) con la Sucesión
de José L. Pesquera. Enclava
una casa de madera techada de
zinc. Inscrito al folio doscientos
veintiocho (228) del tomo ciento
setenta y cuatro (174) de Bayamón, finca número ocho mil doscientos setenta y seis (8,276),
Registro de la Propiedad, Sección de Bayamón I. Dirección
Física: 410 Hiram Gonazl3a St.,
Bayamón, Puerto Rico 00962.
Dicha propiedad se encuentra
afecta a: 1. Embargo federal contra C. Rosario Minaya y su esposa H. Rivas Bueno, seguro social
número xxx-xx-6884, por la suma
de $12,205.54, notificación número 823999911, presentado
el dia 9 de noviembre de 2011,
anotado al folio 124, Asiento 4
del Libro de Embargos federales
11. 2. Embargo Federal contra C.
Rosario Minaya y su esposa H.
Rivas Bueno, seguro social número xxx-xx-6884, por la suma
de $11,369.72, notificación número 826563511, presentado el
30 de noviembre de 2011, anotado al folio 142, Asiento 4 del Libro
de Embargos Federales número
11. 3. Embargo Federal contra
C. Rosario Minaya y su esposa
H. Rivas Bueno, seguro social
número xxx-xx-6884, por la suma
de $1,473.93, notificación número
852202712, presentado el 12 de
marzo de 2012, anotado al folio
193, Asiento 5 del Libro de Embargos Federales número 11. La
PRIMERA SUBASTA se llevará a
cabo el día 2 DE FEBRERO DE
2017 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para
la misma la suma de $35,000.00
sin admitirse oferta inferior. En el
caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 9 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 11:15 DE LA MAÑANA y el
precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o
a sea la suma de $23,333.32. Si
tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta,
se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE FEBRERO
DE 2017 A LAS 11:15 DE LA
MAÑANA y el tipo mínimo para
esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la
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The San Juan Daily Star
primera subasta, o sea, la suma
de $17,500.00. El mejor postor
deberá pagar el importe de su
oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del
Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el
inmueble al acreedor hipotecario
dentro de los diez días siguientes
a la fecha de la última subasta, si
así lo estimase conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si
ésta fuera igual o menor que el
monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre la
propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse su extinción al
precio rematante. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de
licitadores, del público en general
y para su publicación en un periódico de circulación general diaria
en Puerto Rico y en los sitios
públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las
de Procedimiento Civil, así como
para la publicación en un periódico de circulación general diaria
y en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo
menos una vez por semana. Los
autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifesto en
la Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. (Art. 102 (1)
de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Bayamón,
Puerto Rico a 13 de octubre de
2016. JORGE CAMPUSANO,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
MELISSA
ALVARADO JIMÉNEZ
Demandada
Civil Núm.: DCD2010-2576. Salon Núm.: (506). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO
DE DINERO (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: MELISSA ALVARADO
Thursday, December 15, 2016
JIMÉNEZ; AL (a la)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América.
Todo pago recibido por el (la)
Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo
derecho, título, participación e
interés que le corresponda a la
parte demandada o cualquiera
de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se
describe a continuación: URBANA: Solar marcado con número
veinticuatro del bloque “E” de la
Urbanización Riverside Park, la
cual está localizado en el Barrio
Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
doscientos veintiuno punto cero
cero (221.00) metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, en trece
punto cero cero (13.00) metros,
con la calle número dos (#2); por
el SUR, en trece punto cero cero
(13.00) metros, con solar número cuatro (#4) del mismo bloque; por el ESTE, en diecisiete
punto cero cero (17.00) metros
con el solar número veinticinco
(#25) del mismo bloque; y por
el OESTE, en diecisiete punto
cero cero (17.00) metros con el
solar número veintitrés (#23) del
mismo bloque. Consta inscrita al
folio 15 del tomo 249 de Bayamón Norte, finca número #6,873
BIS, del Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Tercera
de Bayamón. La propiedad está
localizada en la siguiente dirección: Urbanización Riverside
Park, Solar 24-E, Calle #2, Bayamón, Puerto Rico 00959. En relación a la finca a subastarse, se
establece como tipo mínimo de
licitación en la Primera Subasta
la suma de $153,500.00, según
acordado entre las partes en el
precio pactado en la Escritura
de Compraventa. De ser necesaria una segunda subasta por
declararse desierta la primera, la
misma se celebrará en mi oficina,
ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 1RO DE FEBRERO DE 2017, A LAS 1:30 DE LA
TARDE, en mis oficinas sitas en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón. Si la primera
subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo sitio y servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes del precio pactada para la
primera subasta, o sea, la suma
de $102,333.33. Si la segunda
subasta no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 15
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
1:30 DE LA TARDE, en el mismo
lugar y regirá como tipo mínimo
de la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $76,750.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$152,212.19, más los intereses
correspondientes a razón de
7 7/8% anual, desde el 1ro de
febrero de 2010 y los que se
continúen acumulando hasta su
total y completo pago, más una
suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora
por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento.
Más una suma estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado de $15,350.00, más
cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la
demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las
personas interesadas se les notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría del
Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares
públicos correspondientes y en
un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la
propiedad objeto de ejecución se
adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en
Bayamón, Puerto Rico, a 20 de
octubre de 2016. MIGUEL BURGOS, ALGUACIL REGIONAL.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL PLACA #193.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
CARLOS OLIVERA
MAGRANER T/C/C
CARLOS JOSE OLIVERA
MAGRANER
Parte Demandada
Civil Núm.: KCD2015-1003. Salon Núm.: 504. Sobre Acción Civil
De: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
SUBASTA.
A: CARLOS OLIVERA
MAGRANER T/C/C
CARLOS JOSE OLIVERA
MAGRANER; Y AL
PUBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de San
Juan, San Juan, Puerto Rico,
hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL;
y a todos los nombres de los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción
del crédito del ejecutante, o de
los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas
en, o con derecho a exigir el
cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, siempre que
surjan de la certificación registral,
para que puedan concurrir a la
subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses,
costas y honorarios de abogados
asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante: Doral Bank:
A cuyo favor aparce una Anotación de demanda con fecha de 9
de febrero de 2011, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
San Juan, caso civil #KCD20110393, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por versus Carlos
José Olivera Magraner, por la
suma de $862,093.52, más intereses, etc. Anotado al folio
186 del tomo 1003 (ágora) de
Monacillos, finca #25,605, anotación A. Que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia expedido el día 6
de octubre de 2016 - {250 Fecha
mandamiento}, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta y
al mejor postor la propiedad que
se describe a continuación: 3 Q,
Petunia St. Parque San Ignacio,
San Juan, PR. URBANA: Solar
número 3 de la manzana “Q”
de la Urbanización Parque San
Ignacio, Sección II, (Parque de
Santa María), localizado en el
Barrio Monacillos de Río Piedras,
del término municipal de San
Juan, con una cabida superficial
de 1518.27 metros cuadrados.
En lindes por el Norte, en 50.27
metros, con el solar número 2;
por el Sur, en 57.15 metros, con
el solar número 4; por el Este, en
dos alineaciones, en 26.05 metros, con propiedad de Antonio
Fontánez, en 4.03 metros, con
propiedad de Gabriel C. Ferrer;
por el Oeste, en dos alineaciones
distintas, en un arco de longitud
de 7.71 metros, y en 19.79 metros, con la calle Peturia. Enclava
una casa para una familia. Cons-
ta inscrita al folio 240 del tomo
877 de Monacillos, finca #25,605,
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Tercera. El producto de la subasta se destinará
a satisfacer al demandante hasta
donde alcance, la SENTENCIA
dictada a su favor, el día 18 de
noviembre de 2015, en el presente caso civil, a saber la suma
de $862,093.52 de principal, más
intereses al 6.3/8% anual desde
el día 1ro. de julio de 2010, más
la suma de $92,500.00, por concepto de honorarios de abogado
y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se
adeudan mensualmente a partir
del día 1ro. de agosto de 2010,
por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más
cualesquiera otros adelantos que
se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto
el día 24 DE ENERO DE 2017 A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de San Juan, San Juan, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $925,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 31 DE
ENERO DE 2017 A LAS 9:00
DE LA MAÑANA,, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $616,666.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Que de ser
necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 7 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 9:00
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la TERCERA SUBASTA
será de $462,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA
subasta. Si se declarase desierta
la tercera subasta se dará por
terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al acreedor la
finca aquí antes descrita, dentro
de los diez (10) días siguientes,
si así lo estimare conveniente,
por la totalidad de la cantidad
adeudada si ésta fuera igual o
menor al monto del tipo mínimo
de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad
adeudada si ésta fuere mayor.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el
presente Edicto se publicará por
espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por
lo menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico y
se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que
ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía. Los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o los acreedores de
cargas o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen
o satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EXPIDO, el presente EDICTO,
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 16 de noviembre de 2016.
DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
ARECIBO
REO PROPERTIES CORP.
Parte Demandante Vs.
JUNOREST INC.;
REGINO BABILONIA
PEREZ, Y SU ESPOSA
MARIA DE LOURDES
CHAPEL DIAZ, Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: CCD2011-0247. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y
COBRO DE DINERO. ANUNCIO
DE SUBASTA. El suscribiente,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala de
Arecibo, a los demandados de
epígrafe y al público en general
hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe
estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en
27
Legal Notice
pública subasta al mejor postor,
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, en
mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la
SENTENCIA por $160,892.37 de
balance principal, los intereses
adeudados sobre dicho principal computados al 8.95% anual,
desde el día primero de mayo de
2010 hasta su total y completo
pago; más cargos por demora
a razón de $139.05 mensuales
hasta su total pago, más la suma
de $27,500.00 como cantidad
estipulada para honorarios de
abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cualesquiera
otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen
hasta el día de la subasta. La
propiedad a venderse en pública subasta se describe como
sigue: URBANA: Solar radicado
en el Barrio Hato Abajo, termino
municipal de Arecibo, con una
cabida de MIL TRESCIENTOS
ONCE PUNTO CUATRO MIL
SEISCIENTOS CINCUENTA Y
SEIS (1,311.4656) METROS
CUADRADOS. En lindes por el
Norte, en veintiséis punto sesenta y ocho (26.68) metros, con la
Calle Manuel Pérez Freytes; por
el Este, en cincuenta y seis punto
setenta (56.70) metros, con el solar “B”; por el Sur, en veinticuatro
punto quince (24.15) metros, con
la calle número dos (2) del Reparto Marques; y por el Oeste, en
cincuenta y ocho punto cuarenta y cuatro (58.44) metros, con
el Camino Vecinal Villa Nueva.
Contiene un edificio comercial
de dos (2) plantas construido de
concreto y bloques de concreto.
Cada planta mide cuarenta pies
(40´) de frente y cincuenta pies
(50´) de fondo. Tiene además un
anexo de dos plantas, midiendo
cada planta de quince pies (15´)
de frente por cuarenta pies (40´)
de fondo y conteniendo dicho
anexo un sótano de las mismas
dimensiones. Dicho edificio consta de tres locales comerciales en
la planta baja, uno hacia el lado
Oeste, otro en el centro y otro en
el lado Este o anexo. El local del
lado Oeste mide cuarenta y tres
pies (43´) de frente por cincuenta y tres pies (53´) de fondo en
la parte interior. Esto incluye un
área de dieciséis pies con seis
pulgadas (16´6´´) de frente por
veinticinco pies (25´) de fondo, la
cual esta techada de zinc. Este
local incluye un área de estacionamiento en su frente de cuarenta y tres pies (43´) de frente por
veintinueve pies (29´) de fondo.
El local del centro mide veinticuatro pies (24´) de frente por
treinta y siete (37´) de fondo. El
lado Este al anexo mide dieciséis
pies (16´) de frente por sesenta
y cuatro pies (64´) de fondo. La
planta alta constituye un local
para oficinas. Inscrita al folio
ochenta (80) del tomo trescientos
treinta y uno (331) de Arecibo,
finca número trece mil setecientos cincuenta y cinco (13,755),
Registro de Arecibo, Sección I.
La propiedad antes descrita se
encuentra gravada a Embargo a
favor de los Estados Unidos de
America contra Regino Babilonia
Pérez, por la suma de $8,308.89,
notificación #294131006, seguro
social xxx-xx-6315, presentado y
anotado el 6 de junio de 2006 al
folio 54, asiento 3 del Libro Federal #4; Embargo a favor de los
Estados Unidos de America contra Regino Babilonia Pérez, por la
suma de $14,861.91, notificación
#509375309, seguro social xxxxx-6315, presentado y anotado
el 29 de enero de 2009 al folio
173, asiento 3 del Libro Federal
#4; y a Embargo a favor de los
Estados Unidos de America contra Regino Babilonia Pérez, por la
suma de $5,774.00, notificación
#639908410, seguro social xxxxx-6315, presentado y anotado
el 13 de abril de 2010 al folio 14,
asiento 4 del Libro Federal #5. La
PRIMERA SUBASTA se llevará
a cabo el 2 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para
la misma la suma de $275,000.00
sin admitirse oferta inferior. En el
caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 9 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y el
precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a
sea la suma de $183,333.33. Si
tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta,
se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE FEBRERO
DE 2017, A LA 1:15 DE LA TARDE y el tipo mínimo para esta
tercera subasta será la mitad
del precio establecido para la
primera subasta, o sea, la suma
de $137,500.00. Si se declarase
desierta la tercera subasta, se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el
inmueble al acreedor hipotecario
dentro de los diez días siguientes
a la fecha de la última subasta, si
así lo estimase conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si
ésta fuera igual o menor que el
monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre la
propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse su extinción al
precio rematante. Y para conocimiento de licitadores, del público
en general y para su publicación
en un periódico de circulación
general diaria en Puerto Rico y
en los sitios públicos de acuerdo
a las disposiciones de la Regla
Legal Notice
51.8 de las de Procedimiento
Civil, expedido el presente en
Arecibo, Puerto Rico a 3 de
octubre de 2016. WILFREDO
OLMO SALAZAR, ALGUACIL
REGIONAL INTERINO. LUIS E.
ROMÁN CARRERO, ALGUACIL
DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
GUY RICART GONZÁLEZ
Demandado
CIVIL NÚM. KCD2016-0735
(903) SOBRE: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: GUY RICART
GONZÁLEZ
Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ,
Alguacil Auxiliar, Alguacil de este
Tribunal, a la parte demandada
y a los acreedores y personas
con interés sobre la propiedad
que más adelante se describe,
y al público en general, HAGO
SABER: Que el día 31 de enero
de 2017 a la 11:00 de la mañana
en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría durante horas
laborables. Que en caso de no
producir remate ni adjudicación
en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda
subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 7 de
febrero de 2017, a la 11:00 de
la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se
celebrará una tercera subasta el
día 15 de febrero de 2017, a la
11:00 de la mañana en mi oficina
sita en el lugar antes indicado. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
URBANA: Solar de forma rectangular que mide DOCE PUNTO
CERO CERO (12.00) METROS
de frente por VEINTIUNO PUNTO CERO CERO (21.00) METROS de de fondo marcado con
el número Tres (3) de la manzana
“FJ” de la Urbanización Puerto
Nuevo, propiedad de Everlasting
Development Corporation, que
radica en el Barrio Monacillos
de Río Piedras, Puerto Rico, con
un área superficial de DOSCIENTOS CINCUENTA y DOS PUNTO
CERO CERO (252.00) METROS
CUADRADOS. En lindes por el
NORTE, SUR, ESTE y OESTE
28
con terrenos de la propiedad de
Everlasting Development Corporation y dando frente al NORTE:
con calle denominada Calle Número Treinta y Nueve (39) de la
Urbanización. Contiene una casa
de bloques de cemento y hormigón reforzado, que consta de
Dos (2) dormitorios, sala, comedor, cocina y cuarto de baño. La
escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 129 del tomo
933 de Monacillos, finca número
6823, inscripción noventa, Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Treinta. Modificada la hipoteca antes relacionada
en cuanto a su principal que será
ahora por la suma $109,009.30
y vencerá el día 1 de agosto
2043, constituida mediante la
escritura número 860, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el
día 27 de julio de 2013, ante la
notario Magda V. Alsina Figueroa
e inscrita al folio 129 del tomo
933 de Monacilllos, finca número 6,823, inscripción novena. La
dirección física de la propiedad
antes descrita es: Urbanización
Puerto Nuevo, Calle Austria, San
Juan, Puerto Rico. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer
a la parte demandante la suma
de $107,738.02 de principal, intereses al 4 % anual, desde el
día 1ro. de abril de 2014, hasta
su completo pago, más la cantidad de $10,886.90 estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos
acumulados, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. Que
la cantidad mínima de licitación
en la primera subasta para el
inmueble será de $108,869.00
y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima
será equivalente a 2/3 partes
de aquella, o sea, la suma de
$72,579.32 y de ser necesaria
una tercera subasta, la cantidad
mínima será la mitad del precio
pactado, es decir, la suma de $
54,434.50. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien
deberá satisfacer el importe
de su oferta en moneda legal y
corriente de los Estados Unidos
de América en el momento de la
adjudicación y que las cargas y
gravámenes preferentes, si los
hubiese, continuarán
subsistentes, entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EN TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en San Juan,
Puerto Rico, a 21 de noviembre
de 2016. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, Alguacil Auxiliar.
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
LEONIDAS LUCIANOMARTINEZ T/C/C
LEONIDA LUCIANOMARTINEZ, POR SI Y
EN LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA Y LOS
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS
COMO JOHN DOE Y
JANE DOE; CENTRO
DE RECAUDACION
DE INGRESOS
MUNICIPALES;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA
Demandados
Civil Núm.: JCD2013-0412. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
EI que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Ponce, hago saber: Que en
cumplimiento de Mandamiento
de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 1 de octubre
de 2015, procederé a vender y
venderé en pública subasta y al
mejor postor la propiedad que se
describe a continuación: “RÚSTICA: Parcela de terreno marcada
con el número 27 en el plano de
parcelación del Sector Tallaboa
Alta II del Barrio Tallaboa del
término municipal de Peñuelas,
Puerto Rico, con una cabida superficial de 350.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con la parcela número 28; por el
SUR, con la parcela número 26;
por el ESTE, con el remanente
de la finca no urbanizable; y por
el OESTE, con la calle número 1
de la comunidad.” Consta inscrita
al folio 52 del tomo 234 de Peñuelas, finca número 8375, inscripción 1a. Propiedad localizada
en: Bo. Tallaboa Alta Sector La
Moca 27, Peñuelas, PR 00624.
EI producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, la suma
de $53,663.30 de principal, intereses al tipo del 9.990% anual
según ajustado, más la suma
de $11,680.00 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La venta en pública
subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo
efecto se notifica y se hace saber
la fecha, hora y sitio de la PRILEGAL NOTICE
MERA, SEGUNDA Y TERCERA
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
SUBASTA, si esto fuera necesaPUERTO RICO TRIBUNAL DE
rio, a los efectos de que cualquier
PRIMERA INSTANCIA SALA SUpersona o personas con algún
PERIOR DE PONCE
interés puedan comparecer a la
LIME RESIDENTIAL, LTD celebración de dicha subasta. LA
Demandante Vs.
PRIMERA SUBASTA se llevará a
LA SUCESION DE
efecto el día 24 DE ENERO DE
JUAN LUGO-RIVERA 2017 A LAS 3:00 DE LA TARDE
en la oficina del referido Alguacil,
COMPUESTA POR
sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Ponce. EI precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
lo es la suma de $58,400.00. De
ser necesaria la celebración de
una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 31
DE ENERO DE 2017 A LAS 3:00
DE LA TARDE en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será de
$38,933.33, equivalente a dos
terceras partes del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate
ni adjudicación en la primera ni la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
7 DE FEBRERO DE 2017, A LAS
3:00 DE LA TARDE en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. EI precio mínimo
para la TERCERA SUBASTA
será la suma de $29,200.00,
equivalente a la mitad del precio
pactado. Se Ie advierte a los licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América, en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre
del Alguacil, y para conocimiento
de la parte demandada y de toda
aquella persona o personas que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando y
para conocimiento de los licitadores y el público en general, y
para su publicación dos veces en
un periódico de circulación diaria
en toda la isla de Puerto Rico y
se fijará, además, en tres sitios
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Se Ie advierte, además, a todos los interesados que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo Iicitador acepta
como suficiente la titularidad o
titulación de la propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE AVISO,
en Ponce, Puerto Rico, hoy día
14 de septiembre de 2016. PEDRO RODRÍGUEZ LUGO PLACA - 369, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante Vs.
JOSE LUIS
ROSA TORRES
Demandados
Civil Núm.: H1CI2014-00883.
(208). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
EI que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Humacao, hago saber: Que en
cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 25 de abril de 2016,
procederé a vender y venderé en
pública subasta y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación: “URBANA: SOLAR
NÚMERO 453 RADICADO EN
LA URBANIZACIÓN VERDEMAR, SITUADO EN EL BARRIO
PUNTA SANTIAGO DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE HUMACAO,
PUERTO RICO; CON UN ÁREA
DE 377.12 METROS CUADRADOS. EN LINDES POR EL NORTE, EN 26.05 METROS CON
EL SOLAR NÚMERO 452 DE
DICHA URBANIZACIÓN; POR
EL SUR, EN 24.70 METROS Y
2.75 METROS EN ARCO, CON
LA CALLE NÚMERO 16 DE
DICHA URBANIZACIÓN; POR
EL ESTE , EN 14.15 METROS,
CON TERRENOS PROPIEDAD
DE THOMAS DESIDERIUS
Y POR EL OESTE, EN 10.50
METROS Y 2.75 METROS EN
ARCO, CON LA CALLE 19 DE
DICHA URBANIZACIÓN. ENCLAVA CASA.” FINCA NÚMERO
11092: INSCRITA AL FOLIO 40
DEL TOMO 283 DE HUMACAO,
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DE HUMACAO. Propiedad localizada en: 453 CALLE 19, URB.
VERDE MAR, PUNTA SANTIAGO, PR 00741. El producto de
la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la suma de $46,562.42
de principal, intereses al tipo del
9.624% anual según ajustado,
más la suma de $6,100.00 por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el
Tribunal, más las cantidades que
se adeudan mensualmente por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de
la escritura de hipoteca. La venta
en pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior
que afecte la mencionada finca, a
cuyo efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de la
PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera
necesaria, a los efectos de que
cualquier persona o personas
con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha
subasta. LA PRIMERA SUBASTA
se llevará a efecto el día 24 DE
ENERO DE 2017 A LAS 9:00 DE
LA MAÑANA en la oficina del referido Alguacil, sita en el edificio
que ocupa el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Humacao. EI
precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA lo es la suma
de $61,000.00. De ser necesaria
la celebración de una SEGUNDA
SUBASTA la misma se llevará a
efecto el día 31 DE ENERO DE
2017 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. EI
precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $40,666.67,
equivalente a dos terceras partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA SUBASTA. Si no
se produce remate ni adjudicación en la primera ni la segunda
subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 7 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 9:00
DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. EI precio mínimo para
Ia TERCERA SUBASTA será la
suma de $30,500.00, equivalente a la mitad del precio pactado.
Se Ie advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el acto mismo de la adjudicación
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, en
efectivo, cheque certificado o
giro postal a nombre del Alguacil
y para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general, y para
su publicación dos veces en un
periódico de circulación diaria
en toda la isla de Puerto Rico y
se fijará, además, en tres sitios
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Se Ie advierte, además, a todos los interesados que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente la titularidad o
titulación de la propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE AVISO,
en Humacao, Puerto Rico, hoy
día 4 de agosto de 2016. MARÍA
DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL
DEL TRIBUNAL, SALA DE HUMACAO. SONIA GUASP LOZA,
ALGUACIL AUXILIAR #653.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
SCOTIABANK OF
PUERTO RICO
Demandante Vs.
BENJAMÍN CHEVRES
STORM; MARÍA
LOURDES QUILES
ALVARADO
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-1225.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: BENJAMÍN CHEVRES
STORM; MARÍA
LOURDES QUILES
ALVARADO.
Yo, EDGARDO E.VARGAS SANTANA, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con inte-
rés sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público
en general, HAGO SABER: Que
el día 24 DE ENERO DE 2017,
A LAS 9.45 DE LA MAÑANA en
mi oficina, sita en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al posto
agraciado. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Bayamón durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA para la
venta de la susodicha propiedad,
el día 31 DE ENERO DE 2017, A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 7 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 9:45
DE LA MAÑANA en mi oficina
sita en el lugar antes indicado.
La propiedad a venderse en pública subasta se describe como
sigue: URBANA: Solar radicado
en la Urbanización Monte Casino
Heights, el Barrio Mucarabones
del término Municipal de Toa Alta,
Puerto Rico, que se describe en
el Plano de Inscripción de la Urbanización, con el número, área
y colindancias que se relacionan
a continuación Número del solar
Treinta y Cuatro del Bloque “L”
(L-34). Área del solar: QUINIENTOS TREINTA y SIETE PUNTO
CUARENTA y NUEVE (537.49)
METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE: con el solar
número Treinta y Tres (33), en
una distancia de TREINTA y UNO
PUNTO CIENTO ONCE (31.111)
METROS: por el SUR: con el
solar número Treinta y Cinco
(35), en una distancia de VEINTISIETE PUNTO DOSCIENTOS
NUEVE (27.209) METROS; por
el ESTE: con la Calle número
Siete (7), en una distancia de
OCHO PUNTO SEISCIENTOS
SETENTA y CUATRO (8.674)
METROS; por el OESTE: con
el Solar número Treinta y Ocho
(38), en una distancia de VEINTIDÓS PUNTO CERO SETENTA
y CUATRO (22.074) METROS,
con área verde, en una distancia de SEIS PUNTO CUATROCIENTOS CINCUENTA y TRES
(6.453) METROS. En este solar
se ha construido una casa de
vivienda para una familia, de bloques y hormigón reforzado. La
escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 77 del tomo
522 de Toa Alta, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Tercera, finca número, 21,336,
inscripción séptima. La subasta
se llevará a efecto para satisfacer
a la parte demandante la suma
de $205,444.10 de principal, intereses al 5.50% anual, desde
el día 1ro. de octubre de 2014,
hasta su completo pago, más la
cantidad de $21,668.90 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos
acumulados, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. Que la
cantidad mínima de licitación en
la primera subasta para el inmueble será de $216,689.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $144,459.33
y de ser necesaria una tercera
subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $108,344.50.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación
y que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser vendida en
pública subasta se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
Bayamón, Puerto Rico, a 30 de
noviembre de 2016. EDGARDO
E.VARGAS SANTANA, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
SCOTIABANK OF
PUERTO RICO
Demandante Vs.
IVETTE MARY
MARRERO LOZADA
Demandada
Civil Núm.: DCD2015-1471.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: IVETTE MARY
MARRERO LOZADA.
Yo, EDGARDO E.VARGAS SANTANA, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público
en general, HAGO SABER: Que
el día 24 DE ENERO DE 2017,
A LAS 10.00 DE LA MAÑANA
en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
The San Juan Daily Star
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al posto
agraciado. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Bayamón durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA para la
venta de la susodicha propiedad,
el día 31 DE ENERO DE 2017,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y
en caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 7 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 10:00
DE LA MAÑANA en mi oficina
sita en el lugar antes indicado. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
RUSTICA: Remanente: Predio
de terreno ubicado en el Barrio
Guaraguao Arriba del término
municipal de Bayamón, Puerto
Rico con una cabida TRES MIL
QUINIENTOS CINCUENTA PUNTO NUEVE MIL SETECIENTOS
TREINTA y TRES (3,550.9733)
METROS CUADRADOS, equivalentes a CERO PUNTO NUEVE MIL TREINTA y CUATRO
(0.9034) CUERDAS, en lindes
por el NORTE: con terrenos de
Enrique Pérez, por el SUR: con
área de dedicarse a uso público;
por el ESTE: con el lote número
Siete (7); por el OESTE: con el
remanente de la finca principal
de la cual se segregó. La escritura de hipoteca se encuentra
inscrita al folio 52 del tomo 1907
de Bayamón Sur, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Primera, finca número 71,025,
inscripción sexta. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer a
la parte demandante la suma de
$156,198.21 de principal, intereses al 4% anual, desde el día
1ro. de enero de 2015, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $16,569.00 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la
primera subasta para el inmueble
será de $165,690.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la
cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea,
la suma de $110,460.00 y de ser
necesaria una tercera subasta, la
cantidad mínima será la mitad del
precio pactado, es decir, la suma
de $82,845.00. La propiedad se
adjudicará al mejor postor, quien
deberá satisfacer el importe de
su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos
de América en el momento de la
adjudicación y que todo licitador
acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
Thursday, December 15, 2016
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Bayamón,
Puerto Rico, a 30 de noviembre
de 2016. EDGARDO E.VARGAS
SANTANA, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
SCOTIABANK OF
PUERTO RICO
Demandante Vs.
MARTHA WALESKA
DÍAZ LUGO
Demandada
Civil Núm.: DCD2016-1244.
(702). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: MARTHA WALESKA
DÍAZ LUGO.
Yo, EDGARDO E.VARGAS SANTANA, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público
en general, HAGO SABER: Que
el día 30 DE ENERO DE 2017,
A LAS 11.15 DE LA MAÑANA
en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al posto
agraciado. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Bayamón durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a
celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta
de la susodicha propiedad, el
día 6 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 11:15 DE LA MAÑANA y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 13 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 11:15
DE LA MAÑANA en mi oficina
sita en el lugar antes indicado.
La propiedad a venderse en pública subasta se describe como
sigue: RUSTICA: Solar número
Treinta y Cinco (35) del Bloque
“A” en el plano de LAS PALMAS
DE CERRO GORDO, sito en
el Barrio Cerro Gordo de Vega
Alta, Puerto Rico, con un área
de TRESCIENTOS CUARENTA y
SEIS PUNTO SETENTA y OCHO
(346.78) METROS CUADRADOS.
En lindes por el NORTE: en VEINTIUNO PUNTO NOVENTA (21.90)
METROS, con el solar número
Treinta y Seis (36); por el SUR: en
VEINTIUNO PUNTO NOVENTA
y NUEVE (21.99) METROS, con
el solar número Treinta y Cuatro
(34); por el ESTE: en QUINCE
PUNTO OCHENTA (15.80) METROS, con la Avenida Las Palmas; por el OESTE: en QUINCE
PUNTO OCHENTA (15.80) METROS, con terrenos de La Autoridad de Las Tierras. Enclava en
este solar una casa de concreto
para fines residenciales. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 155 del tomo
298 de Vega Alta, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Tercera, finca número, 16,808,
inscripción quinta. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer a
la parte demandante la suma de
$207,085.80 de principal, intereses al 4.00% anual, desde el día
1ro. de enero de 2016, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $22,550.00 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la
primera subasta para el inmueble será de $225,500.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $150,333.33 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $112,750.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación y
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser vendida en
pública subasta se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
Bayamón, Puerto Rico, a 30 de
noviembre de 2016. EDGARDO
E.VARGAS SANTANA, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
TAMBIÉN CONOCIDO
COMO EFIGENIO
SOSTRE VÁZQUEZ
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-1498.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO. (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: JONÁS EFIGENIO
SOSTRE VÁZQUEZ
TAMBIÉN CONOCIDO
COMO EFIGENIO
SOSTRE VÁZQUEZ.
Yo, EDGARDO E.VARGAS SANTANA, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público
en general, HAGO SABER: Que
el día 24 DE ENERO DE 2017,
A LAS 10.15 DE LA MAÑANA
en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al posto
agraciado. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Bayamón durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA para la
venta de la susodicha propiedad,
el día 31 DE ENERO DE 2017,
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA y
en caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 7 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 10:15
DE LA MAÑANA en mi oficina
sita en el lugar antes indicado. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
RUSTICA: Solar marcado con
el número Siete (7) en el plano
de lotificación Setenta y Nueve
guión Doce guión A guión Setecientos Cincuenta guión CPD
(79-12-A-750-CPD), radicado en
el BARRIO QUEBRADA CRUZ,
del término municipal de Toa
Alta, Puerto Rico, con un área
superficial de QUINIENTOS
DIECIOCHO PUNTO CERO
QUINIENTOS OCHENTA y UNO
(518.0581) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE:
LEGAL NOTICE
en una distancia de VEINTINUEESTADO LIBRE ASOCIADO DE VE PUNTO CERO CERO (29.00)
PUERTO RICO TRIBUNAL DE METROS, con el solar número
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- Oco (8) del plano de lotificación;
por el SUR: en una distancia
PERIOR DE BAYAMÓN
VEINTISÉIS PUNTO CIENBANCO POPULAR DE de
TO NOVENTA y DOS (26.192)
PUERTO RICO
METROS, con el solar número
Demandante Vs.
Seis (6) del plano de lotificación;
JONÁS EFIGENIO
por el ESTE: en una distancia
de QUINCE PUNTO CIENTO
SOSTRE VÁZQUEZ,
NOVENTA y DOS (15.192) METROS y en un arco de CUATRO
PUNTO CIEN (4.100) METROS,
con la parcela “A” dedicada a uso
público del plano de lotificación;
y por el OESTE: en una distancia de DIECIOCHO PUNTO
CERO CERO (18.00) METROS,
con terrenos del Señor Fussá.
La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 26 del
tomo 553 de Toa Alta, Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Tercera, finca número
9,054, inscripción séptima. La
subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante
la suma de $90,137.42 de principal, intereses al 6.125 % anual,
desde el día 1ro. de diciembre de
2014, hasta su completo pago,
más la cantidad de $11,000.00
estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles.
Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para
el inmueble será de $121,000.00
y de ser necesaria una segunda
subasta, la cantidad mínima será
equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $80,666.67
y de ser necesaria una tercera
subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $60,500.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación
y que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser vendida en
pública subasta se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
Bayamón, Puerto Rico, a 30 de
noviembre de 2016. EDGARDO
E.VARGAS SANTANA, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
Civil Núm.: JCD2012-0936. Salón Núm.: (406). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO
DE DINERO (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS.
A: SUCESIÓN DE EMILIO
RIVERA MALDONADO
COMPUESTA POR: INÉS
YADIRA RIVERA MEDINA,
SU ESPOSO PEDRO
ANTONIO SANTIAGO
SEPÚLVEDA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS; AL (A LA)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, procederé a vender en pública subasta
y al mejor postor, por separado,
de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América. Todo pago recibido
por el (la) Alguacil por concepto
de subastas será en efectivo,
giro postal o cheque certificado
a nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia.
Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda
a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble
hipotecado objeto de ejecución
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con
el número I guión treinta y ocho
(I-38) del Plano de Inscripción
del Cafetal Development Extension, en los Barrios Susua Baja y
Susua Alta del Municipio de Yauco, Puerto Rico, con la siguiente
cabida y colindancias: Badida:
trescientos treinta y ocho metros
con catorce centimos de metros
cuadrados. Colindancias: por el
NORTE, con la Carretera Estatal número trescientos sesenta
y ocho que conduce a Sabana
Grande en una distancia de once
LEGAL NOTICE
metros; por el SUR, con la caESTADO LIBRE ASOCIADO DE lle número ocho de esa misma
PUERTO RICO TRIBUNAL DE Urbanización Villas del Cafetal
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- Development Extension de una
PERIOR DE PONCE
distancia de once metros; por el
LIME RESIDENTIAL, LTD. ESTE, con el solar I noventa y
uno de esta misma Urbanización
Parte Demandante Vs.
SUCESIÓN DE EMILIO Villas del Cafetal Development
Extension en una distancia de
RIVERA MALDONADO treinta metros con setenta y nueCOMPUESTA POR: INÉS ve centímetros; y por el OESTE,
YADIRA RIVERA MEDINA, con el solar I treinta y siete de la
Urbanización Villas del Cafetal
SU ESPOSO PEDRO
Development Extension en una
ANTONIO SANTIAGO
distancia de treinta metros con
SEPÚLVEDA Y LA
sesenta y nueve centímetros.
SOCIEDAD LEGAL DE Afecta a servidumbre de Puerto
BIENES GANANCIALES Rico Telephone Company por
su colindancia NORTE. Enclava
COMPUESTA ENTRE
en dicho solar una estructura
AMBOS
tipo gemela dedicada a vivienda
Demandados
construida de hormigón armado y
29
Legal Notice
bloques sobre la cual existe una
servidumbre por signo aparente
establecida por la corporación
vendedora en la pared que divide
dicha estructura de la estructura
enclavada en el solar I treinta y
siente, por la colindancia OESTE,
(pared medianera), pared la cual
continuará sirviendo a esta estructura y pertenecerá en común
pro indiviso en toda su actual extensión y espesor al propietario
de esta edificación colindante.
Consta inscrito al folio 97 del
tomo 517 de Yauco, finca número 7,789 del Registro de la Propiedad, Sección II de Ponce. La
propiedad está localizada en la
siguiente dirección: Urbanización
Villas del Cafetal, Solar I-38, Calle #8, Yauco, Puerto Rico 00698.
En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera
Subasta la suma de $79,000.00,
según acordado entre las partes
en el precio pactado en la escritura de compraventa. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo
el día 1RO DE FEBRERO DE
2017, A LAS 3:15 DE LA TARDE,
en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Ponce. Si la primera subasta del
inmueble no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 8
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
3:15 DE LA TARDE, en el mismo
sitio y servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes del precio
pactada para la primera subasta,
o sea, la suma de $52,666.67. Si
la segunda subasta no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 15 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 3:15 DE LA TARDE,
en el mismo lugar y regirá como
tipo mínimo de la tercera subasta
la mitad del precio pactado para
la primera, o sea, la suma de
$39,500.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia
dictada a su favor, a saber: Suma
Principal: $74,202.13, más los intereses correspondientes a razón
de 7.25% anual, desde el 1ro de
febrero de 2012 y los que se continúen acumulando hasta su total
y completo pago, más una suma
equivalente 5% de cualquier
pago que esté en mora por más
de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una
suma estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado
de $7,900.00, más cualquier otra
suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan
hecho la demandante, en virtud
de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información,
a las personas interesadas se les
notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y
en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto
Rico. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Se
procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial
y el Alguacil pondrá en posesión
judicial al nuevo dueño, si así se
lo solicita dentro del término de
veinte (20) días, de conformidad
con las disposiciones de Ley. Si
transcurren los referidos veinte
(20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto
el desalojo o lanzamiento del
ocupante u ocupantes de la finca
o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Se
informa que la propiedad objeto
de ejecución se adquiere libre de
cargas y gravámenes posteriores. Expedido en Ponce, Puerto
Rico, a 30 de noviembre de 2016.
PEDRO RODRÍGUEZ LUGO PLACA #369, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
JOSE RAUL DE LA MORA
CURBELO T/C/C JOSE R.
DE LA MORA CURBELO
Demandado
Civil Núm.: KCD2016-0357. Salón Núm.: 806. Sobre: COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San
Juan, al Público HAGO SABER:
Que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 6 de septiembre de 2016, notificada el 9 de
septiembre de 2016, de la cual
surge que la parte demandada
adeuda a la demandante la suma
principal de $261,444.83, intereses vencidos que al 1 de julio de
2016, ascienden a $18,410.08 y
los que se continúen acumulando según pactado hasta el pago
total y completo de la obligación,
la suma de $859.43 por concepto de cargos por demora, más
la suma de $26,690.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado y a tenor con
el Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que se me libró con
fecha de 28 de octubre de 2016,
por la Secretaría de este Honorable Tribunal de San Juan, en
el caso de epígrafe, venderé en
pública subasta y al mejor postor,
la siguiente propiedad inmueble,
la cual se describe a continuación: “URBANA” Propiedad Horizontal: Apartamento residencial
Legal Notice
identificado con el número mil
uno (1001), localizado en el décimo piso del Condominio Playa
del Rey ubicado en la calle Earle número tres (3), Condado,
Santurce, Puerto Rico. Tiene un
área superficial de mil doscientos
ochenta y nueve pies cuadrados
(1,289.00pc), equivalentes a
ciento diecinueve metros cuadrados con ochenta centímetros
de otro (119.80mc). En lindes
por el Norte, en una distancia de
veinticinco pies con cinco pulgadas (25’5”) equivalentes a siete
metros con setenta y cinco centímetros de otro(7.75mc) con elementos exteriores; por el Sur, en
una distancia de veinticinco pies
con cinco pulgadas (25’5”) equivalentes a siete metros con setenta y cinco centímetros de otro
(7.75mc) con elementos exteriores; por el Este, en una distancia
de cincuenta y seis pies con dos
pulgadas (56’2”), equivalentes a
diecisiete metros con trece centímetros de otro (17.13mc), con
elementos exterior; y por el Oeste, en una distancia de sesenta
y dos pies con diez pulgadas
(62’10”) equivalentes a diecinueve metros con dieciséis centímetros de otro (19.16mc) con
el apartamento mil dos (1002)y
con áreas comunes Consta dicho
apartamento con una habitación,
dos (2) baños, sala -comedor
y un balcón. Este apartamento
está equipado con un calentador
de agua y se le asigna como un
elemento común limitado dos
(2) espacios de estacionamiento
bajo techo identificados con los
números mil uno (1001) y mil uno
small(1001). Le corresponde una
participación en elementos comunes generales del edificio de
cuatro punto cuarenta y un por
ciento (4.41%). Inscrita al tomo
móvil 1074 de Santurce Norte,
Finca 42,093, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I
de San Juan. Por su procedencia
está afecta a: Condiciones Restrictivas. Esta propiedad tiene el
siguiente número de catastro en
el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) 040039-004-07-018. La dirección
física del inmueble anteriormente
descrito es: 1001 CONDOMINIO
PLAYA DEL REY, 3 CALLE EARLE, SAN JUAN, PR 00907. Sobre
la antes descrita propiedad se
encuentran inscritos los siguientes gravámenes posteriores: (A)
“HIPOTECA: en garantía de un
pagaré a favor de Eurobank, o
a su orden, por la suma principal
de $285,000.00 con intereses al
Prime Rate, vencedero a la Presentación, constituida mediante
la escritura número 93, otorgado
en San Juan, Puerto Rico, el día
1 de mayo de 2003 ante el notario Nelson William González,
e inscrita al tomo móvil 1092 de
Santurce Norte, finca número
42,093, inscripción sexta (6ta).”
(B) “AVISO DE DEMANDA”: del
día 23 de febrero de 2016, expedida en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan, en el caso civil número
KCD2016-0357, seguido por
Oriental Bank, contra José Raúl
De La Mora Curbelo t/c/c José
30
R. De La Mora Curbelo por la
suma de $261,444.83 más otras
cantidades, anotado el día 5 de
mayo de 2016, al tomo Karibe
de Santurce Norte, Registro de
la Propiedad, Sección I de San
Juan, finca número 42,093. Esta
anotación de Demanda corresponde al caso de epígrafe. Se
apercibe a los licitadores para
que procedan con la inspección
física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de
la subasta. El precio mínimo de
licitación con relación a la antes
descrita propiedad y la fecha y
hora de cada subasta es como
sigue: PRIMERA SUBASTA: Se
celebrará el día 26 DE ENERO DE 2017, A LAS 10:30 DE
LA MAÑANA. Precio Mínimo:
$266,900.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 02
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA. Precio
Mínimo: $177,933.33. TERCERA
SUBASTA: Se celebrará el día 09
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA. Precio
Mínimo: $133,450.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada
en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de San
Juan, advirtiéndose que el que
obtuviere la buena pro de dicha
propiedad consignará en el acto
del remate el importe de su oferta
en moneda legal, en adición a los
gastos de la subasta, en cheque
certificado, dinero en efectivo o
giro postal a nombre del Alguacil
del Tribunal, siendo éste el mejor
postor. En cualquier momento
luego de haberse comenzado el
acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que
le evidencien la capacidad de
pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el
Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos
y honorarios de abogado hasta
la suma convenida, en tercer término los intereses devengados
hasta la fecha de la sentencia,
en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para
el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en
quinto término la suma principal
adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose
que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas
mencionadas, el mismo deberá
ser depositado en la Secretaría
del Tribunal para ser entregado
a la parte demandada, previa
solicitud y orden del Tribunal.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de San Juan durante
horas laborables. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá que
el rematante los acepta y queda
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Y PARA LA CONCURRENCIA,
de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en
el Tribunal Superior de Puerto
Rico, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la subasta
por espacio de dos semanas y
en un periódico de circulación
general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de
dos semanas y por lo menos una
vez por semana. En San Juan,
Puerto Rico, a 17 de noviembre
de 2016. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Demandante V.
LUIS ROBERTO AYALA
MARRERO T/C/C LUIS R.
AYALA MARRERO T/C/C
LUIS AYALA MARRERO
Demandado
CIVIL NÚM: DCD2015-2702
(501) SOBRE: ACCIÓN IN REM
DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO
DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Edgardo E. Vargas,
Alguacil Supervisor de la División
de Subastas del Centro Judicial
de Bayamón, a los demandados
y al público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 21 de septiembre de 2016 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $280,000.00 de
principal, dictada en el caso de
autos el 16 de mayo de 2016,
notificada y archivada en autos el
19 de mayo de 2016, y publicada
mediante edicto el 26 de mayo
de 2016, procederé a vender en
pública subasta, al mejor postor
en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América, mediante
efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este
Tribunal todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de
Vega Baja, Puerto Rico, el bien
inmueble se describe a continuación: Urbanización Camino
del Sol, P-7 Calle Meteoro, Vega
Baja, Puerto Rico. URBANA: Solar “P” guión Siete (P-7) de la Segunda Etapa de la Urbanización
Camino del Sol, localizada en
el Barrio Algarrobo del término
municipal de Vega Baja, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de cuatrocientos cincuenta punto
cero cero (450.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
en distancia de quince punto
cero cero (15.00) metros con el
solar P guión trece (P-13); por
el SUR, en quince punto cero
cero (15.00) metros con la calle
número Doscientos Dos (202);
por el ESTE, en treinta punto
cero cero (30.00) metros con el
solar P guión Ocho (P-8); por el
OESTE, en treinta punto cero
cero (30.00) metros con el solar
P guión Seis (P-6). Enclava una
casa de concreto. Consta inscrita
al folio 38 del tomo 396 de Vega
Baja, Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Cuarta.
Finca número 28,675. Con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Bayamón, cuyas cantidades
son las siguientes: $280,000.00,
más intereses al tipo pactado de
7.250% anual, los cuales continúan acumulándose hasta el
saldo total. Se adeudan además
cargos por mora en $6,198.13,
equivalentes al 5% de la suma
de mensualidades con atrasos
en el exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento; los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda,
a razón de $81.35 al mes; así
como los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de
la escritura de hipoteca, incluyendo seguros y contribuciones,
a razón de $70.33 por mes; y un
10% de la suma principal para
costas, gastos y honorarios de
abogado, es decir, $28,000.00.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de tasación pactada, la cual es $280,000.00 según
la escritura de hipoteca para la
propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta
y servirá de tipo mínimo de 2/3
del precio mínimo antes mencionado; $186,666.67. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en esta segunda subasta, se
procederá a una tercera subasta,
en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo
antes mencionado; $140,000.00.
Para el lote descrito, la primera
subasta se llevará a cabo el día
30 de enero de 2017, a las 11:30
de la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto
una segunda subasta el día 6 de
febrero de 2017, a las 11:30 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una tercera subasta el día 13 de
febrero de 2017, a las 11:30 de
la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a
efecto en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón.
De Estudio de Título realizado
surgen los siguientes gravámenes preferentes los cuales deberán ser asumidos: Afecta por su
procedencia a: Servidumbre a
favor de la Autoridad de Energía
Eléctrica Servidumbre a favor de
la Puerto Rico Telephone Company Condiciones restrictivas
SERVIDUMBRE DE PASO sobre
esta finca como predio serviente a favor de los propietarios
del solar P-7 (así se expresa)
como predio dominante, cuya
servidumbre se extiende en una
extensión de 10.00 metros a lo
largo de la colindancia, comenzando en el frente del solar con
un ancho de 1.00 metro, con valor de $5.00, según Esc. #106 en
San Juan el 14 de junio de 2001
ante el Notario Mario M. Oronoz,
inscrita al folio 38 del tomo 396
de Vega Baja, finca 28,675, inscripción 1ra. De Estudio de Título
realizado surgen los siguientes
gravámenes posteriores los
cuales podrán ser cancelados:
HIPOTECA: En garantía de un
pagaré bajo aff. #1988 a favor
de Doral Mortgage Corporation,
o a su orden por $30,000.00 al
10.25% anual, vencedero el 1 de
junio de 2015, según Esc. #101
en San Juan el 31 de mayo de
2008 ante el Notario William López Méndez, inscrita al folio 122
del tomo 414 de Vega Baja, finca
28,67, inscripción 4ta. BITÁCORA
[ANOTACIÓN DE DEMANDA]: Al
asiento 841 del diario 285, el día
3 de diciembre de 2013 se presentó Aviso de Demanda dictado
el 8 de julio de 2013, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Vega Baja, caso civil CD13432, por concepto de Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria, seguido por
Doral Bank versus Luis Roberto
Ayala Marrero donde se solicita
el pago de la deuda garantizada
con la hipoteca de $30,000.00 reducida a $29,257.39 o a la venta
en pública subasta. Se advierte a
los licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general
y para su publicación en un periódico de circulación general, una
vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo
menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y
se le notificará además a la parte
demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en Bayamón, Puerto Rico, a 1 de
diciembre de 2016. Edgardo E.
Vargas Santana, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIM ERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
RUSHMORE LOAN
MANAGEMENT
SERVICES, LLC
Demandante V.
JOSÉ GUILLERMO
GUZMÁN VEGA,
BRENDA IVELISSE
DÁVILA RAMOS y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NÚM. DCD2009-0867
(503) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, Edgardo E. Vargas, Alguacil Supervisor de la
División de Subastas del Centro
Judicial de Bayamón, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo
con un Mandamiento que se ha
librado en el presente caso por el
Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 8 de enero de 2016
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $74,186.14
de principal, dictada en el caso
de autos el 30 de abril de 2009,
notificada y archivada en autos el
13 de mayo de 2009, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto
a la propiedad localizada en el
Municipio de Bayamón, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urbanización
Las Américas, MM·18 Calle 4,
Bayamón, Puerto Rico URBANA: Solar radicado en la Urbanización Las Américas, localizada en el barrio Guaraguao de
Bayamón, Puerto Rico, que se
describe en el plano de inscripción de la urbanización con el
número, área y colindancias que
se relacionan a continuación:
Número del solar dieciocho (lB)
del bloque “MM” (MM-lB), área
del solar de doscientos cuarenta y siete punto veinte (247.20)
metros cuadrados. En lindes: por
el NORTE, en una distancia de
diez punto treinta (10.30) metros
con la calle número cuatro (4) del
mismo bloque; por el SUR, en
diez punto treinta (10.30) metros
con Villa Verde Development;
por el ESTE, en veinticuatro (24
.00) metros con el solar número
diecisiete (17) de la urbanización;
y por el OESTE, en veinticuatro
(24.00) metros, con el solar diecinueve (19) de la urbanización.
Enclava edificación. Consta inscrita al folio 271 del tomo 1433
de Bayamón Sur, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
I. Finca número 63,271. Con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Bayamón, cuyas cantidades
son las siguientes: $74,726.66
de principal; 7.5% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda; $905.83 por concepto
de cargos por mora, los cuales
continúan acumulándose hasta
el pago total de la deuda; más
$890.00 por concepto de otros
gastos, más los intereses que se
acumulen hasta el pago total de
la deuda, más costas, gastos y
honorarios de abogado. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de tasación pactada, la
cual es $85,941.00 para la propiedad descrita. Si no produjere
remate o adjudicación la primera
subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo
mínimo de 2/3 partes del valor
de la tasación para un total de
$57,294.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta el
tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación para un total de
$42,970.50. Para el lote descrito,
la primera subasta se llevará a
cabo el día 31 de enero de 2017,
a las 11:45 de la mañana. De no
comparecer postor alguno se
llevará a efecto una segunda subasta el día 7 de febrero de 2017,
a las 11:45 de la mañana. De no
comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta
el día 14 de febrero de 2017, a las
11:45 de la mañana. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Bayamón. De Estudio de Título
realizado surgen los siguientes
gravámenes preferentes los cuales deberán ser asumidos: Afecta
por su procedencia a: Servidumbres Condiciones restrictivas Se
advierte a los licitadores que la
adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para cono-
cimiento de los licitadores y el
público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos
(2) semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3)
lugares públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificar
á además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida
al Registrador de la Propiedad de
la sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
labo ra bles, en la Secretaría del
Tribunal. Se entende rá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, 1 de
diciembre de 2016. Edgardo E.
Vargas, Alguacil.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiﬀ, Vs.
JOSE JOSE CANDELARIA
SANTANA, SANDRA LYNN
BUSHBERG GONZALEZ
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN,
Defendants.
Civil No.: 15-2293. (ADC). Re:
COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE.
NOTICE OF SALE.
TO: JOSE JOSE
CANDELARIA SANTANA,
SANDRA LYNN
BUSHBERG GONZALEZ
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP. UNITED
STATES OF AMERICA,
PRESIDENT OF THE
UNITED STATES,
COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
Judgment in favor of plaintiﬀ
The San Juan Daily Star
for the sum of $299,661.44, accrued interest, which continues
to accrue until full payment of
the debt at the rate of 3.09985%
per annum, accrued late charges
and any other advance, charge,
fee or disbursement made by
plaintiﬀ on behalf of defendant,
in accordance with the mortgage
deed, plus costs, and $30,184.30
in attorney fees; Pursuant to the
judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell
at public auction for United States currency in cash or certified
check without appraisement or
right of redemption to the highest bidder and at the oﬃce of
the Clerk of the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, Federico Degetau
Federal Building, Chardón Street,
Hato Rey, San Juan, Puerto Rico
or any other place designated by
said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiﬀ,
the following property: RÚSTICA:
Parcela numero 17 localizada en
el barrio Membrillo, sector Las
Flores del término municipal de
Camuy, Puerto Rico, con una
cabida de 915.6344 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con predio de uso público; por
el SUR, con remanente; por el
ESTE, con carretera municipal;
y por el OESTE, con el solar numero 16. Consta inscrita al folio
80 del tomo 328 de Camuy, finca
número 17,548, Registro de la
Propiedad, Sección Segunda de
Arecibo. THEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE shall be held on
the 13 DAY OF JANUARY, 2017,
AT 9:55AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $301,843.04. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property is
not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20 DAY OF JANUARY, 2017,
AT 9:55AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $201,228.69, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction does
not result in the adjudication and
sale of the property, a THIRD
AUCTION will be held on the
27 DAY OF JANUARY, 2017, AT
9:55AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $150,921.52, ½ of the minimum bid for the 1st public sale.
Upon confirmation of the sale, an
order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the Oﬃce of the Clerk of
the United States District Court.
In San Juan, Puerto Rico, On 29
day of November, 2016. AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL
MASTER.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
PONCE
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
LUIS RAMIRO
Thursday, December 15, 2016
ARROYO VIVAS T/C/C
LUIS ARROYO VIVAS,
CARMEN LOIDA
ROBLES VARGAS Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO
RICO
Parte Demandada
Civil Núm.: JCD2015-1047.
(304). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO.
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala de Ponce, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los
autos y documentos del caso de
epígrafe estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal durante
horas laborables y que venderá
en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América
en efectivo, cheque certificado,
o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en mi oficina en este
Tribunal el derecho que tenga la
parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$93,297.92, de balance principal,
los intereses adeudados sobre
dicho principal y computados al
6.375% anual desde el día primero de junio de 2015 hasta su
total pago y completo pago; más
el 5% computado sobre cada
mensualidad de $688.75; cargos
por demora a razón de $34.44
mensuales hasta su total pago,
más la suma de $11,040.00
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cuales quiera otras sumas
que por cualesquiera concepto
legal se devenguen hasta el día
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: URBANA:
Lote de terreno marcado con
el número 6 del Bloque B en el
plano de inscripción de la Urbanización Río Canas, situada en
la Ciudad de Ponce, Puerto Rico,
con frente a la Calle número dos
(2) con una medida superficial de
TRESCIENTOS DOCE PUNTO
CERO CERO (312.00) METROS
CUADRADOS. En lides por el
NORTE, en trece punto cero
metros, con el lote número 17
de dicho bloque; por el SUR, en
igual medida con la Calle número
Dos; por el ESTE, en veinticuatro
metros, con el lote número 5 del
mismo bloque; y por el OESTE,
en igual medida con el lote número 7 de dicho bloque “B”. En este
lote de terreno existe construida
y pertenece a la finca una casa
de concreto reforzado y bloques
de cemento destinada a vivienda. Inscrita al folio 181 del tomo
999 de Ponce, finca número
5,614, Registro de la Propiedad
de Ponce II. Dirección Física:
B-6 Inabón ST., Rio Canas Dev.,
Ponce, Puerto Rico 00731. Dicha
propiedad se encuentra afecta a:
Hipoteca constituida en garantía
de un pagare suscrito a favor de
FirstBank Puerto Rico, o a su
orden, por la suma principal de
$27,600.00 con intereses al 6
3/8% anual; vencedero el primero
de junio de 2020. Mediante escritura numero 101 otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el 25 de mayo
de 2005 ante la Notario Marilyn
Burgos Márquez, inscripción 9na.
Embargo a favor del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por la
suma de $95,698.35 adeudados
pro concepto de Contribución
sobre Ingresos a favor de Luis
Ramiro Arroyo Vivas. Según Certificación expedida por Humberto
Figueroa, con fecha de 9 de diciembre de 2009, anotación A. La
PRIMERA SUBASTA se llevará a
cabo el día 31 DE ENERO DE
2017 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para
la misma la suma de $110,400.00
sin admitirse oferta inferior. En el
caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 7 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA y el
precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o
a sea la suma de $73,600.00. Si
tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta,
se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 14 DE FEBRERO
DE 2017 A LAS 10:15 DE LA
MAÑANA y el tipo mínimo para
esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la
primera subasta, o sea, la suma
de $55,200.00. El mejor postor
deberá pagar el importe de su
oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del
Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el
inmueble al acreedor hipotecario
dentro de los diez días siguientes
a la fecha de la última subasta, si
así lo estimase conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si
ésta fuera igual o menor que el
monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre la
propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse su extinción al
precio rematante. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de
licitadores, del público en general
y para su publicación en un perió-
dico de circulación general diaria
en Puerto Rico y en los sitios
públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las
de Procedimiento Civil, así como
para la publicación en un periódico de circulación general diaria
y en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo
menos una vez por semana. Los
autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifesto en
la Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. (Art. 102 (1)
de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Ponce, Puerto
Rico a 21 de noviembre de 2016.
LUIS SÁNCHEZ PLACA #748,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
ORLANDO
COLON GONZALEZ
Demandado
Civil Núm.: KCD2016-0551. Salón Núm.: 505. Sobre: COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. Yo, a, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico,
Sala de San Juan, al Público
HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia dictada el
10 de agosto de 2016, notificada
el 15 de agosto de 2016, de la
cual surge que la parte demandada adeuda a la demandante la
suma principal de $58,128.01,
intereses vencidos que al 20 de
julio de 2016, ascienden a
$4,051.50 y los que se continúen
acumulando a la tasa de 6.625%
anual según pactado hasta el
pago total y completo de la obligación, la suma de $32.76 por
concepto de cargos por demora,
más la suma de $6,680.00 por
concepto de costas, gastos y honorarios de abogado y a tenor
con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 11 de octubre
de 2016, por la Secretaría de
este Honorable Tribunal de San
Juan, en el caso de epígrafe,
venderé en pública subasta y al
mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe
a continuación: “URBANA”: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número seiscientos uno
(601). Local residencial del Condominio Lemans, radicado en la
avenida Muñoz Rivera, sector de
Hato Rey, del término municipal
de San Juan, Puerto Rico. Está
localizado en la esquina Sureste
del sexto nivel del edificio. Es de
forma semi-rectangular con un
área de trescientos cuarenta y
ocho pies cuadrados con diez y
siete céntimos de pie cuadrado
(348’17”), equivalentes a veintisiete
metros
cuadrados
(27.03mc). Consiste de su pieza
principal, sin divisiones que mide
once pies de ancho por siete pies
de fondo en cuya cabida se incluye el área de cocina (kichenette)
que mide siete pies con una pulgada por dos pies de fondo, colocada a la derecha entrando un
guardarropa (closet) de cuatro
pies con seis pulgadas (4’6”)de
frente por dos pies con nueve
pulgadas (2’9”) de fondo, con
“folding doors” de metal, cuarto
de baño, que mide cinco pies con
dos pulgadas (5’2”) de frente por
siete pies de( 7’) de fondo, balcón
al fondo que mide cinco pies (5’)
de ancho por quince pies con
once pulgadas (15’11”) de largo.
En su colindancia Sur, tiene alero
de hormigón reforzado que mide
dos pies (2’) de ancho por dieciocho pies (18’) de largo. Tiene
puerta de acceso que lo comunica con el corredor y con el vestíbulo común de entrada. Son sus
colindancias por el Norte, en
treinta y cuatro pies con diez pulgadas (34’10”), equivalentes a
nueve metros con setenta centímetros (9m 70c) con elementos
comunes interiores del edificio u
elementos propios del apartamento, tales como paredes de
cargas y columnas que lo separan del apartamento número
seiscientos tres (603); por el Sur,
en veintiséis pies con seis pulgadas (6’6”), equivalentes a siete
metros con treinta y ocho centímetros (7.38mc) con elementos
propios del apartamento, tales
como paredes de cargas, columnas y ventanas que lo separan de
espacio exterior; por el Este; en
quince pies con ocho pulgadas
(15’8”), equivalentes a cuatro
metros con treinta y seis centímetros (4m 36c) que corresponde al frente el edificio que da a la
Avenida Muñoz Rivera, con elementos comunes del edificio y
elementos propios del apartamento, tales como paredes de
cargas, columnas y ventanas que
lo separan del espacio exterior; y
por el Oeste, en once pies con
nueve pulgadas (11’9”), equivalentes a tres metros con dieciséis
centímetros (3m 16c)con elementos comunes del edificio y
elementos propios del apartamento tales como paredes de
cargas y particionales que lo separan del espacio exterior y de
corredores comunes y limitados.
Tiene su entrada principal al lado
Oeste que lo comunica con corredores limitados que dan acceso al vestíbulo común frente al
pozo del ascensor.” Inscrita al folio 56 del tomo 862 de Río Piedras Norte, finca número 25,017,
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección II de San
Juan. Por su procedencia está:
Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de
Puerto Rico; Servidumbre a favor
de la Puerto Rico Telephone
Company; Condiciones Restrictivas Edificación y Uso. Esta propiedad tiene el siguiente número
de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) 790-630-712-91-04-
037. La dirección física del
inmueble anteriormente descrito
es: CONDOMINIO LEMANS,
APARTAMENTO
601,
SAN
JUAN, PUERTO RICO, 00918.
Sobre la antes descrita propiedad se encuentran inscritos los
siguientes gravámenes posteriores: (A) “AVISO DE DEMANDA”:
del día 15 de marzo de 2016, expedida en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan, en el caso civil número
KCD2016-0551, seguido por
Oriental Bank, contra Orlando
Colón González por la suma de
$58,128.01 más otras cantidades, anotado el día 29 de abril de
2016, al tomo Karibe de Río Piedras Norte, Registro de la Propiedad, Sección II de San Juan, finca número 25,017. Esta anotación
de Demanda corresponde al
caso de epígrafe. Se apercibe a
los licitadores para que procedan
con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta. El precio mínimo de licitación
con relación a la antes descrita
propiedad y la fecha y hora de
cada subasta es como sigue:
PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 26 DE ENERO DE
2017, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Precio Mínimo: $66,800.00.
SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 02 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Precio Mínimo: $44,533.330.
TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 09 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Precio Mínimo: $33,400.00.
Las subastas de dicha propiedad
se llevarán a efecto en mi oficina
situada en el local que ocupa
este Tribunal en el Centro Judicial de San Juan, advirtiéndose
que el que obtuviere la buena pro
de dicha propiedad consignará
en el acto del remate el importe
de su oferta en moneda legal, en
adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero
en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse
comenzado el acto de la subasta,
el Alguacil podrá requerir de los
licitadores que le evidencien la
capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en
primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las
costas, gastos y honorarios de
abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha
de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la
Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones,
seguros y en quinto término la
suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún
remanente luego de pagarse las
sumas mencionadas, el mismo
deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada,
previa solicitud y orden del Tribunal. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe
31
Legal Notice
están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan durante horas laborables. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
PARA LA CONCURRENCIA, de
los licitadores expido el presente
Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde
se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por
semana. En San Juan, Puerto
Rico, a 17 de noviembre de 2016.
DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL
SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
EDNA MARIE
RIVERA LÓPEZ
Demandada
Civil Núm.: DCD2015-2081.
(502). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 1º DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 9:45
DE LA MAÑANA, en su oficina
sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Apt. 5-402, Vistas del Pinar
Cond., Toa Alta, PR 00963 y que
se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal:
Apartamento residencial de 2 niveles de forma sustancialmente
rectangular, localizado en el 4to
piso del Edificio 5, en el Condominio Vistas del Pinar, identificado con el número 5-402, situado
en el Barrio Mucarabones del
Municipio de Toa Alta, Puerto
Rico, con una aproximada de
1207.06 pies cuadrados, equivalentes a 112.13 metros cuadrados. El primer nivel linda por el
Norte, en una distancia aproximada de 13.97 metros, con pared que lo separa del apartamento 5-401, pasillo que comunica a
las escaleras que conducen a la
vía pública y paredes exteriores
que lo separan del área verde,
por el Sur, en una distancia
aproximada de 13.97 metros, con
pared que lo separa del apartamento número 5-403 y paredes
que lo separa del exterior y área
verde; por el Este, en una distancia aproximada de 7.39 metros,
con paredes exteriores que son
fachada posterior del edificio y lo
separa del área verde; y por el
Oeste, en una distancia aproximada de 7.39 metros con paredes exteriores que son la fachada delantera del edificio y área
verde, pared que lo separa de la
escaleras de salida a la vía pública y pared donde tiene su puerta
de entrada. Consiste de sala, comedor, cocina, balcón, donde
tiene una escalera espiral que
conduce al segundo nivel, pasillo, 2 dormitorios, 2 baños, área
para lavandería y closet. La puerta de entrada está localizada en
su colindancia Oeste; por donde
tiene acceso a la vía pública. El
segundo nivel linda, por el Sur y
Oeste, con la azotea del edificio;
por el Norte, con pared que la separa del segundo nivel del apartamento 5-401 y de la azotea sobre dicho apartamento; por el
Este, con pared exterior del edificio. Contiene habitación para uso
múltiple familiar desde donde tiene acceso a la azotea que es de
uso exclusivo de este apartamento y esta delimitado por verjas o puntos conforme surge de
los planos del proyecto. Le corresponde un porcentaje en los
elementos comunes generales
de 0.0108%. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 43 del Tomo 518 de Toa
Alta, finca número 25,969, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$112,564.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 9:45
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado en
la primera subasta, o sea la suma
de $75,042.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la
segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 15 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
Legal Notice
de tipo mínimo la mitad (1/2) del
precio pactado para el caso de
ejecución, o sea, la suma de
$56,282.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 130, otorgada el día 16
de abril de 2012, ante el Notario
Manuel Rivera Meléndez y consta inscrita en el Folio 43 del Tomo
518 de Toa Alta, finca número
25,969, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Tercera, inscripción cuarta. Dicha
subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente
según sea el caso el importe de
la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de
$108,350.37 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.875% anual desde
el día 1 de febrero de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios de
la fecha vencimiento, la suma de
$11,256.40 para costas, gastos y
honorarios de abogado, la suma
de $11,256.40 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$11,256.40 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni
preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.
Surge de un estudio de título que,
sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas,
horas y sitios señalados para que
32
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a
satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. A. SENTENCIA: Anotada contra Edna Rivera John Doe y la
Sociedad Legal de Bienes Gananciales a favor de Providencia
de Plaza de la Fuente Inc., por la
suma de $2,940.00 y otras cantidades, según Sentencia de fecha
17 de julio de 2009, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Toa Alta, en el caso civil número
TIM 09-107. Anotada el 17 de julio de 2009 al folio 103 del Libro
de Sentencias 5. B. AVISO DE
DEMANDA: PRESENTACION:
Presentada el 19 de mayo de
2016,
al
asiento
2016041321BY03, Demanda de fecha
25 de septiembre de 2015, ante
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, en el caso civil
número DCD 2015-2081 (502)
seguido por Firstbank Puerto
Rico vs. Edna Marie Rivera López, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se
reclama el pago de hipoteca, con
un balance de $108,350.37 y
otras cantidades, o la venta en
pública subasta de la propiedad.
Pendiente de anotación. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 3 de Octubre de 2016. Edgardo E. Vargas
Santana, Alguacil, Tribunal De
Primera Instancia, Sala Superior
De Bayamón.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR
ROOSEVELT REO PR
CORP.
Demandante V.
VANESSA DE LOS
ÁNGELES MULERO
GONZÁLEZ
Demandada
Civil Núm.: FCD2008-0395.
(407). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil Supervisor de la División de Subastas
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
del Centro Judicial de Carolina, a
los demandados y al público en
general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 28 de
marzo de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$90,815.28 de principal, dictada
en el caso de autos el 15 de junio
de 2009, notificada el 29 de junio
de 2009, procederé a vender en
pública subasta, al mejor postor
en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América, mediante
efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este
Tribunal todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de
Carolina, Puerto Rico, los bienes
inmuebles que se describen a
continuación: PROPIEDAD A:
Cond. Las Gaviotas, Apt. 116,
Carolina, Puerto Rico. PROPIEDAD A: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL: APARTAMENTO
NÚMERO CIENTO SEIS DEL
CONDOMINIO LAS GAVIOTAS
CON FRENTE A LA CARRETERA
ESTATAL NÚMERO CIENTO
OCHENTA Y SIETE EN EL SECTOR ISLA VERDE DEL MUNICIPIO DE CAROLINA, PUERTO
RICO. ESTÁ DESTINADA A VIVIENDA Y SITUADA EN LA SECCIÓN SUROESTE DEL EDIFICIO
CON UN ÁREA DE SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE PUNTO CINCUENTA PIES CUADRADOS,
EQUIVALENTES
A
SESENTA Y NUEVE PUNTO
CUARENTA Y SIETE METROS
CUADRADOS,
INCLUYENDO
MUROS. LINDA POR EL NORTE
CON CAJA DE ELEVADORES,
EL VESTIBULO, BAÑO Y HABITACIONES DEL APARTAMENTO
CIENTO CINCO; POR EL SUR,
FORMANDO PARTE DE LA FACHADA DEL EDIFICIO EN UNA
LONGITUD DE TREINTA Y SEIS
PIES UNA PULGADA LINEAL,
EQUIVALENTE A UN METRO LINEAL; POR EL ESTE, CON CAJA
DE ELEVADORES, EL VESTIBULO Y COCINA DEL APARTAMENTO CIENTO UNO; Y POR EL
OESTE, FORMANDO PARTE DE
LA FACHADA LATERAL EN UNA
LONGITUD DE TREINTA Y UN
PIES DOS PULGADAS LINEALES, EQUIVALENTES A NUEVE
PUNTO CINCUENTA METROS
LINEALES. CONSTA DE VESTIBULO, SALA-COMEDOR, UNA
HABITACIÓN, COCINA, UN
BAÑO, UN CUARTO, PASILLO Y
TERRAZA QUE A SU VEZ CONDUCEN A LA VÍA PÚBLICA. LE
CORRESPONDE UNA PARTICIPACIÓN EN LOS ELEMENTOS
COMUNES GENERALES DEL
CONDOMINIO DE CERO PUNTO SIETE MIL CIENTO VEINTISÉIS POR CIENTO. INSCRITO
AL FOLIO CIENTO SESENTA Y
TRES (163) DEL TOMO SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO
(648) DE CAROLINA, FINCA NUMERO TREINTA Y TRES MIL
DOSCIENTOS OCHENTA Y
TRES (33,283) DEL REGISTRO
DE LA PROPIEDAD DE CAROLI-
NA, SECCIÓN PRIMERA. PROPIEDAD B: UNIDAD DE ESTACIONAMIENTO:
Cond.
Las
Gaviotas, Carolina, Puerto Rico.
PROPIEDAD B: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: UNIDAD
DE ESTACIONAMIENTO NÚMERO G VIENTISÉIS EN EL CONDOMINIO LAS GAVIOTAS CON
FRENTE A LA CARRETERA NÚMERO CIENTO OCHENTA Y SIETE EN EL SECTOR ISLA VERDE
DEL MUNICIPIO DE CAROLINA,
PUERTO RICO, SITUADO EN LA
PLANTA BAJA DEL EDIFICIO
CON UN ÁREA DE CIENTO
TREINTA PUNTO CINCUENTA
PIES CUADRADOS EQUIVALENTE A DOCE PUNTO TRECE METROS CUADRADOS. LINDA
POR EL NORTE, EN UNA DISTANCIA DE APROXIMADAMENTE DIECIOCHO PIES CERO
PULGADAS LINEALES, EQUIVALENTES A CINCO PUNTO CUARENTA Y NUEVE METROS LINEALES, CON UNA LINEA
IMAGINARIA QUE LO SEPARA
DEL ESTACIONAMIENTO G
VEINTISIETE; POR EL SUR, EN
UNA LONGITUD IGUAL A LA
DEL NORTE, CON UNA LINEA
IMAGINARIA QUE LO SEPARA
DEL ESTACIONAMIENTO G
VEINTICINCO; POR EL ESTE,
EN UNA LONGITUD DE SIETE
PIES TRES PULGADAS LINEALES, CON MURO DE CONCRETO COMUNAL; Y POR EL OESTE,
CON
UNA
LINEA
IMAGINARIA QUE LO SEPARA
DEL ÁREA DE CIRCULACION.
ESTA UNIDAD TIENE UN ACCESO POR SU COLINDANCIA
OESTE, MEDIANTE EL ÁREA O
ÁREAS DE CIRCULACIÓN QUE
BORDEAN EL EDIFICIO Y QUE A
SU VEZ CONDUCEN A LA VÍA
PÚBLICA. LE CORRESPONDE
UNA PARTICIPACION EN LOS
ELEMENTOS COMUNES GENERALES DEL CONDOMINIO DE
CERO PUNTO DOCE CUARENTA Y CINCO POR CIENTO. INSCRITA AL FOLIO CIENTO SETENTA Y TRES (173) DEL TOMO
SEISCIENTOS CUARENTA Y
OCHO (648) DE CAROLINA, FINCA TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO
(33,284), REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CAROLINA, SECCION PRIMERA. Con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según la
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina,
cuyas cantidades son las siguientes: $129,038.66 de principal; 7.375% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$184.80 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda;
$130.00 de otros gastos, y el
10% del principal del Pagaré
ósea, por la cantidad de
$13,350.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de tasación pactada, la
cual es $125,000.00 para la Propiedad A y $8,500.00 para la
Propiedad B antes descritas. Si
no produjere remate o adjudica-
ción la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y
servirá de tipo mínimo de 2/3
partes del valor de la tasación,
$83,333.33 para la Propiedad A y
$5,666.67 para la Propiedad B
descrita. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a
una tercera subasta, en ésta el
tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $62,500.00
para la Propiedad A y $4,250.00
para la Propiedad B. Para el lote
descrito como Propiedad A, la
PRIMERA SUBASTA se llevará a
cabo el día 10 DE FEBRERO DE
2017, A LA 1:45 DE LA TARDE.
De no comparecer postor alguno
se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 17 DE FEBRERO DE 2017, A LA 1:45 DE
LA TARDE. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
24 DE FEBRERO DE 2017, A LA
1:45 DE LA TARDE. Para el lote
descrito como Propiedad B, la
PRIMERA SUBASTA se llevará a
cabo el día 10 DE FEBRERO DE
2017, A LA 1:50 DE LA TARDE.
De no comparecer postor alguno
se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 17 DE FEBRERO DE 2017, A LA 1:50 DE
LA TARDE. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
24 DE FEBRERO DE 2017, A LA
1:50 DE LA TARDE. La subasta o
subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Carolina. De Estudio de Título
realizado surgen los siguientes
gravámenes posteriores para la
Propiedad A y la Propiedad B los
cuales podrán ser cancelados:
ANOTACIÓN DE DEMANDA:
caso civil #FCD061882, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Carolina, por concepto de
Cobro de Dinero y Ejecución de
Hipoteca, seguido por Doral Financial Corporation versus Vanessa De Los Ángeles Mulero
González t/c/c Vanessa Mulero
González, por la suma de
$131,345.28, más otras sumas,
expedida el 16 de agosto de
2006, presentada 21 de septiembre de 2006. Anotado al folio 129
del tomo 966 de Carolina, finca
#33,284, anotación A. HIPOTECA: Constituida por Vanessa De
Los Ángeles Mulero González, en
garantía de un pagaré a favor de
Doral Bank, o a su orden, por la
suma de $10,073.00, intereses al
9.50% anual y a vencer el 1 de
julio del año 2016, según consta
de la escritura #285, otorgada en
San Juan, el 26 de junio de 2001,
ante la Notario Gloria B. Aquino
Aponte; escritura #394 de acta
de subsanación, otorgada en
San Juan, el 30 de septiembre de
2002, anta la misma Notario inscrito mediante asiento extendido
al folio 1269 del tomo 1050 (ágora) de Carolina, finca #33,284,
inscripción 10ma. SENTENCIA:
En el libro #2, folio 16, asiento
#47, presentada el 11 de marzo
de 2008, demandante: Banco
Popular de Puerto Rico; demandado: Vanessa Mulero González,
fecha de sentencia: 22 de enero
de 2008 en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Carolina, por $15,139.02, caso civil
#2007-0648, sobre Cobro de Dinero. Se advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de Norteamérica
y para conocimiento de la parte
demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. Las propiedades a ser ejecutadas se adquirirán libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden
judicial dirigida al Registrador de
la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se
les advierte a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca,
así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables,
en la Secretaría del Tribunal. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Carolina, Puerto Rico,
a 1 de diciembre de 2016. Manuel Villafañe Blanco, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante V.
JUAN CARLOS RIVERA
GARCÍA, SARA LUZ
ALVARADO MIRANDA Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-0514.
(601). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 1º
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:15 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en 132 E St. Villas de la
Playa, Vega Baja, PR 00693 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en la
Urbanización Villas de la Playa,
situado en el Barrio Puerto Nuevo de la municipalidad de Vega
Baja, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de
la urbanización con el número,
área y colindancias que se relacionan a continuación: Area del
solar: 462.00 metros cuadrados.
Número del solar: 14-G. En lindes por el Norte, en una distancia de 28.00 metros, con el solar
número 15 del bloque G; por el
Sur, en 28.00 metros, con el solar
número 13 del bloque G; por el
Este, en una distancia de 16.500
metros, con el solar número 9
del bloque G; y por el Oeste, en
una distancia de 16.500 metros,
con la calle Escambrón de dicha
urbanización. En este solar enclava una casa de concreto para
residencia de una familia. La propiedad antes relacionada consta
inscrita en el Folio 15 del Tomo
395 de Vega Baja, finca número
28521, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto en
la Escritura de Hipoteca, es decir
la suma de $218,500.00. Si no
hubiere remate ni adjudicación
en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 8 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $145,666.67. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 10:15
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución,
o sea, la suma de $109,250.00.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número
434, otorgada el día 31 de julio
de 2007, ante el Notario Camilly
I. Azize Alvarez y consta inscrita
en el Folio 169 del Tomo 432 de
Vega Baja, finca número 28521,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Cuarta,
inscripción segunda. El pagaré
y la escritura de hipoteca fueron
modificados mediante acuerdo
entre las partes titulado “Home
Aﬀordable Modification Agreement” firmado el 27 de abril de
2010 para aumentar el principal
adeudado a $231,888.20 y modificar la tasa de interés anual de
forma escalonada de la siguiente forma: (a) La tasa de interés
anual será 2.00% desde el 1 de
mayo de 2010 hasta el 30 de
abril de 2015; (b) La tasa de interés anual será 3.00% desde el
1 de mayo de 2015 hasta el 30
de abril de 2016; (c) La tasa de
interés anual a 4.00% desde el
1 de mayo de 2016 hasta el 30
de abril de 2017; (d) La tasa de
interés anual a 5.00% desde el
1 de mayo de 2017 hasta el 30
de abril de 2018. (e) La tasa de
interés anual a 5.125% desde el
1 de mayo de 2018 hasta el 31
de marzo de 2017. (f) La tasa de
interés anual a 7.00% desde el
1 de abril de 2017 hasta el saldo del mismo. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $232,356.95 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 2.00% anual
acumulados desde el día 1 de
agosto de 2014; 3.00% desde el
1 de mayo de 2015 hasta el 30
de abril de 2016; 4.00% desde el
1 de mayo de 2016 hasta el 30
de abril de 2017; 5.00% desde el
1 de mayo de 2017 hasta el 30
de abril de 2018; 5.125% desde
el 1 de mayo de 2018 hasta el 31
de marzo de 2017; 7.00% desde el 1 de abril de 2017 . Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $21,850.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $21,850.00para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$21,850.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
The San Juan Daily Star
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del
Registro de la Propiedad en un
estudio de título efectuado a la
finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como
la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma, en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 3 de octubre de
2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil, Tribunal De Primera
Instancia, Sala Superior De Bayamón.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
CARLOS JOSÉ DÍAZ
COLÓN, SU ESPOSA
Thursday, December 15, 2016
ARIANNIS PÉREZ
NEGRÓN Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-2538.
(502). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: CARLOS JOSÉ
DÍAZ COLÓN, SU
ESPOSA ARIANNIS
PÉREZ NEGRÓN Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
el solar número Doce (12) del
mismo bloque; por el SUR: en
una distancia de VEINTIOCHO
PUNTO OCHENTA y NUEVE
(28.89) METROS, con el solar
número Catorce (14) del mismo bloque; por el ESTE: en
dos (2) alineaciones continuas
que suman DIECISÉIS PUNTO
TRESCIENTOS SESENTA y
CINCO (16.365) METROS, con
la Calle número Uno (1) de la
Urbanización; y por el OESTE:
en dos (2) alineaciones continuas que suman VEINTE PUNTO SETECIENTOS SETENTA y
OCHO (20.778) METROS, con
la Avenida Los Jardines de la
Urbanización. Enclava una casa
residencial en concreto. Este solar se halla afecto a la siguiente
servidumbre: Servidumbre Telefónica: Franja de terreno de
UNO PUNTO CINCUENTA y
DOS (1.52) METROS de ancho
por VEINTE PUNTO SETECIENTOS SETENTA y OCHO
(20.778) metros de largo, localizada en su colindancia Oeste. La
escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 147 del tomo
515 de Toa Alta, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Tercera, finca número 20,274,
inscripción octava. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer a
la parte demandante la suma de
$197,076.38 de principal, intereses al 6 % anual, desde el día
1ro. de abril de 2015, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $21,768.70 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la
primera subasta para el inmueble será de $217,687.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella,
o sea, la suma de $145,124.67
y de ser necesaria una tercera
subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $108,843.50.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación
y que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser vendida en
pública subasta se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
Bayamón, Puerto Rico, a 5 de diciembre de 2016. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL
TRIBUNAL, SALA SUPERIOR
DE BAYAMÓN.
Yo, EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a
los acreedores y personas con
interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, HAGO SABER: Que el día 11 DE ENERO
DE 2017, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe
y cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al posto
agraciado. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA para la
venta de la susodicha propiedad,
el día 18 DE ENERO DE 2017,
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y
en caso de no producir remate
ni adjudicación, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
25 DE ENERO DE 2017, A LAS
9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: URBANA: Solar
radicado en la URBANIZACIÓN
JARDINES DE LA FUENTE,
Sección Jardines de Casablanca, localizado en el Barrio Mucarabones del término municipal
de Toa Alta, Puerto Rico, que
se describe en el plano de inscripción, con el número, área y
colindancias que se relacionan a
continuación: Solar número Trece (13) del Bloque “H”. Área de
QUINIENTOS CUATRO PUNTO
TREINTA y DOS (504.32) METROS CUADRADOS. En lindes
*****
por el NORTE: en una distancia
LEGAL NOTICE
de VEINTISIETE PUNTO CERO
CERO (27.00) METROS, con ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE VEGA BAJA
HACIENDA DEL MAR
OWNERS ASSOCIATION
Demandante V.
CHRISTOPHER
MICHAEL SMITH
Demandado(a)
Civil: CD16-320. Sobre: COBRO
DE DINERO. NOTIFICACIÓN
DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: CHRISTOPHER
MICHAEL SMITH.
223 CUMBERLAND AVE
#A, PORTLAND ME 04101.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 20 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 6 de diciembre de
2016. En Vega Baja , Puerto
Rico, el 6 de diciembre de 2016.
MARÍA DEL C. CANCEL RÍOS,
SECRETARIA. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE VEGA BAJA
UNIT 1015, MADISON WI
53718.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 20 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 6 de diciembre de
2016. En Vega Baja , Puerto
Rico, el 6 de diciembre de 2016.
MARÍA DEL C. CANCEL RÍOS,
SECRETARIA. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE VEGA BAJA
HACIENDA DEL MAR
OWNERS ASSOCIATION
Demandante V.
FRANK JOSEPH
PELLEGRINO
Demandado(a)
Civil: CD16-319. Sobre: COBRO
DE DINERO. NOTIFICACIÓN
DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: FRANK JOSEPH
PELLEGRINO.
208 GLEN CREST DR,
BRANCHBURG NJ 08853.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
HACIENDA DEL MAR EL SECRETARIO (A) que suscriOWNERS ASSOCIATION be le notifica a usted que 20 de
octubre de 2016, este Tribunal
Demandante V.
JEANNETTE CLARA ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
DANSBERRY Y LA
caso, que ha sido debidamente
SUCESION DE DONALD registrada y archivada en autos
PAUL DANSBERRY
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
COMPUESTA POR
la misma. Esta notificación
FULANO Y SUTANA DE de
se publicará una sola vez en un
TAL
periódico de circulación general
Demandado(a)
en la Isla de Puerto Rico, dentro
Civil: CD16-321. Sobre: COBRO de los diez (10) días siguientes
DE DINERO. NOTIFICACIÓN a su notificación. Y, siendo o reDE SENTENCIA POR EDICTO. presentando usted una parte en
A: JEANNETTE CLARA el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
DANSBERRY Y LA
SUCESION DE DONALD Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
PAUL DANSBERRY,
revisión o apelación dentro del
COMPUESTA POR
término de 30 días contados a
FULANO Y SUTANA DE partir de la publicación por edicto
TAL. 618 JUPITER DRIVE, de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 6 de diciembre de
2016. En Vega Baja , Puerto
Rico, el 6 de diciembre de 2016.
MARÍA DEL C. CANCEL RÍOS,
SECRETARIA. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA
AUXILIAR.
33
Legal Notice
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE COMERÍO
ORIENTAL BANK
Demandante V.
JOHN DOE & RICHARD
ROE
Demandado(a)
Civil: B3CI201600459. Sobre:
CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXESTADO LIBRE ASOCIADO DE TRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE SENTENCIA POR EDICTO.
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
A: JOHN DOE &
PONCE
LEGAL NOTICE
POPULAR AUTO, LLC.
Demandante Vs.
TORRES ESCOBAR,
ELIOT
Demandado
Caso: JCD2016-0343. Salón:
0605. COBRO DE DINERO,
COBRO DE DINERO, CAUSAL
/ DELITO. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTOS.
SR ELLIOT TORRES
ESCOBAR Y SU ESPOSA
FULANA DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS P/C DEL LCDO
ALEJANDRO BELLVER
ESPINOSA COND EL
CENTRO I, SUITE 801
500 MUÑOZ RIVERA AVE,
SAN JUAN, PR 00918.
BELLVER ESPINOSA,
ALEJANDRO LCDO.
COND EL CENTRO I
SUITE 801 500 MUÑOZ
RIVERA AVE., SAN JUAN,
PR 00918.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 28 de
noviembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 06 de diciembre de
2016. En Ponce, Puerto Rico, a
06 de diciembre de 2016. LUZ
MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL.
EMMA ROSA RODRÍGUEZ PÉREZ, SECRETARIA AUXILIAR.
RICHARD ROE.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 5 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 9 de
diciembre de 2016. En Comerío,
Puerto Rico, el 9 de diciembre
de 2016. MAYRA L. CABRERA
GARCÍA, SECRETARIA. MARÍA
I. CRUZ ORTIZ, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE RÍO GRANDE
JUANA IRIS
CEPEDA RAMOS
Demandante V.
FIRST BANK PUERTO
RICO; JUAN DEL PUEBLO
Y JUANA DEL PUEBLO Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA
TENEDORES Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 22 de
noviembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con
fecha de 6 de diciembre de 2016.
En Río Grande, Puerto Rico, el 6
de diciembre de 2016. MARÍA J.
LÓPEZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. LYDIA E. FERRER MONTAÑEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
APONTE MURIEL,
ISMAEL
Demandado
Caso: JCD2016-0484. Salón:
0602. COBRO DE DINERO,
COBRO DE DINERO, CAUSAL
/ DELITO. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTOS.
A: COMPONENTES
DE LA SUCESIÓN
DE ISMAEL APONTE
MURIEL COMPUESTA
POR FULANA DE TAL Y
ZUTANO DE TAL.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 30 de
noviembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
Demandado(a)
detalladamente de los términos
Civil: N3CI201500434. Sobre:
de la misma. Esta notificación
CANCELACIÓN DE PAGARÉ
se publicará una sola vez en un
EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN
periódico de circulación general
DE SENTENCIA POR EDICTO.
en la Isla de Puerto Rico, dentro
A: JUAN DEL PUEBLO de los diez (10) días siguientes
Y JUANA DEL PUEBLO a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
COMO POSIBLES
Legal Notice
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 07 de diciembre de
2016. En Ponce, Puerto Rico, a
07 de diciembre de 2016. LUZ
MAYRA CARABALLO GARCÍA.
SECRETARIA REGIONAL. MARILYN GONZÁLEZ APONTE,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE ARECIBO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Vs.
MARTINEZ SANTIAGO,
JULIO ENRIQUE T/C/C
Caso: CCD2016-0386. Salón:
0404. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JULIO ENRIQUE
MARTINEZ SANTIAGO
T/C/C JULIO MARTINEZ
SANTIAGO, OMAYRA
RIOS TORRES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 07 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 13 de diciembre
de 2016. Lic. Díaz Hernández
Reggie.
[email protected].
En Arecibo, Puerto Rico, a 13
de diciembre de 2016. VIVIAN Y.
FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. ALICIA FIGUEROA PADÚA, SECRETARIA AUXILIAR.
34
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
AGUADILLA
SCOTIABANK DE PR
Demandante Vs.
FULANO DE TAL
Demandado
Caso: ACP2016-0013. Salón:
404. CANCELACIÓN PAGARÉ
HIPOTECARIO, CANCELACIÓN
PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO, CAUSAL / DELITO.
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTOS.
FULANO DE TAL
Y MENGANO DE
TAL. DIRECCIÓN
DESCONOCIDA.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 07 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 08 de diciembre de 2016. Moyano Noriega Héctor. EXT VILLA RICA I 28
CALLE 8 BAYAMON, PR 00959.
En Aguadilla, Puerto Rico, a 08
de diciembre de 2016. ROSA
B. SÁNCHEZ ACEVEDO, SECRETARIA REGIONAL. ARLENE
GUZMÁN PABÓN, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRlMERA INSTANCIA SALA DE
PONCE
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante Vs.
ECHEVARRIA SANTIAGO,
LOURDES A.
Demandado
Caso: JCD2016-0451. Salón:
0406. COBRO DE DINERO,
EJECUCIÓN DE HIPOTECA,
CAUSAL / DELITO. NOTIFlCACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTOS.
A: LOURDES ANTONIA
ECHEVARRIA SANTIAGO
P/C: LIC(S). MARJALIISA
COLON VILLANUEVA /
WENDELL W. COLON
MUÑOZ. PO BOX 7970
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
PONCE, PR 00732.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 06 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 08 de diciembre
de 2016. Colón Villanueva Marjaliisa. PO BOX 7970 PONCE,
PR 00732. En Ponce, Puerto
Rico, a 08 de diciembre de 2016.
LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL.
EREINA AGRONT LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.
Edificio Ochoa, Suite 200,
500 Calle De La Tanca
San Juan, Puerto Rico 00901
Tel.: (787) 523-2670
Fax: (787) 523-2664
rdí[email protected]
Expido este edicto bajo mi firma
y el sello de este Tribunal, hoy 2
de diciembre de 2016. MARISOL
ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. EDMARIE MIRANDA DÍAZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
MANATÍ
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante v.
HERIBERTO
BARRIENTOS DE
JESÚS; SU ESPOSA
CONSTANCIA
CAMPOS REYES,
T/C/C CONSTANCIA
CAMPO REYES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: CD16-605. Sobre:
IN REM - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
LEGAL NOTICE
EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS
PUERTO RICO TRIBUNAL DE ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIPRIMERA INSTANCIA SALA DE BRE ASOCIADO DE PUERTO
SALINAS
RICO, S.S.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
FREDDIE SANTOS
SANTIAGO, ARGELIA
RIVERA CARRASQUILLO
A: HERIBERTO
BARRIENTOS DE
JESÚS; SU ESPOSA
CONSTANCIA
CAMPOS REYES,
T/C/C CONSTANCIA
CAMPO REYES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS (“LA PARTE
DEMANDADA”).
Demandados
Civil Núm.: G4CI2016-00217.
Sobre: ‘’IN REM’’ COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Por la presente se le emplaza y
notifica que debe contestar la
PUERTO RICO, S.S.
A: FREDDIE SANTOS demanda incoada contra usted,
del término de treinta (30)
SANTIAGO Y ARGELIA dentro
días a partir de la publicación del
RIVERA CARRASQUILLO. presente edicto, radicando el oriPor la presente se le emplaza ginal de dicha contestación ante
y notifica que debe contestar la el Tribunal y sala que se mendemanda incoada contra usted, ciona en el epígrafe del mismo,
dentro del término de treinta (30) con copia a la parte aquí demandías a partir de la publicación del dante. Se le apercibe que de no
presente edicto, radicando el ori- contestar la demanda dentro del
ginal de dicha contestación ante término aquí estipulado, se le
el Tribunal y sala que se men- anotará la rebeldía y se dictará
ciona en el epígrafe del mismo, sentencia en su contra sin más
con copia a la parte aquí deman- citarle ni oírle. Los abogados de
dante. Se le apercibe que de no la parte demandante son:
contestar la demanda dentro del
Lcdo. Reggie Díaz Hernández
RUA NÚM.: 16,393
término aquí estipulado, se le
anotará la rebeldía y se dictará BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ, LLP
Attorneys at Law
sentencia en su contra sin más
Edificio Ochoa, Suite 200,
citarle ni oírle. Los abogados de
500 Calle De La Tanca
la parte demandante son:
San Juan, Puerto Rico 00901
Lcdo. Reggie Díaz Hernández
Tel.: (787) 523-2670
RUA NÚM.: 16,393
Fax: (787) 523-2664
PAVIA BERMUDEZ DIAZ &
rdí[email protected]
SÁNCHEZ, LLP
Expido este edicto bajo mi firma
Attorneys at Law
y el sello de este Tribunal, hoy 2
de diciembre de 2016. SORAYA
GONZÁLEZ MALDONADO, SECRETARIA DEL TRIBUNAL II.
CARMEN I. MAISONET ROSADO, SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE ARECIBO SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
GENOVEVA RIVERA
MEDINA POR SI Y
COMO MIEMBRO DE
LA SUCESIÓN DE
WILLIAM RIVERA
AVILES COMPUESTA
ADEMAS POR ELVIN
RIVERA; JOHN DOE I Y
RICHARD ROE I; JOHN
DOE II Y RICHARD ROE
II Y JOHN DOE III Y
RICHARD ROE III COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
CENTRO DE
RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(C.R.I.M.)
Parte Demandada
Caso Núm.: CCD2016-0426.
Salón Núm.: 401. Acción Civil De: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
localización: RUSTICA: Parcela
marcada con el número ciento
siete en el plano de parcelación
de la comunidad rural Abras
(San Francisco) del barrio Hato
Arriba del término municipal de
Arecibo, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 1,605.19
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, con calle de la comunidad; por el SUR, con parcela
número 77 de la comunidad; por
el ESTE, con parcela número
108 de la comunidad; y por el
OESTE, con parcela número 106
de la comunidad. Contiene una
estructura de concreto para fines
residenciales. Inscrita al folio 35
del tomo 987 de Arecibo, sección I de Arecibo, finca número
43,386. Se le advierte que si no
contesta la demanda, radicando
el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia
de la misma al LCDO. NICOLAS
QUIÑONES CASTRILLO del Bufete VAZQUEZ & VIZCARRONDO LLP, a su dirección PO Box
195389, San Juan, Puerto Rico
00919-5389, Tel. (787) 999-5252,
Fax (787) 751-1038 dentro del
término de treinta (30) días de la
publicación de este edicto en un
periódico de circulación diaria, se
le(s) anotará la rebeldía y se le(s)
dictará sentencia en su contra,
concediendo el remedio solicitado, sin más citarle(s) ni oírle(s).
EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y
SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En
Arecibo, Puerto Rico, hoy día 05
de diciembre de 2016. VIVIAN Y.
FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. ANABEL PÉREZ RÍOS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
A: JOHN DOE I Y
SCOTIABANK DE
RICHARD ROE I; JOHN
PUERTO RICO
DOE II Y RICHARD ROE
Parte Demandante Vs.
II Y JOHN DOE III Y
RICHARD ROE III COMO LUIS RAMON BORRERO
POSIBLES HEREDEROS GUADALUPE T/C/C LUIS
BORRERO GUADALUPE
DE LA SUCESIÓN DE
Demandada
WILLIAM RIVERA AVILES. Caso Parte
Núm.: DCD2016-1786.
Quede(n)
emplazado(s)
y
notificado(s) que en este Tribunal
se ha radicado Demanda sobre
Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria en la que se alega
que usted(es) le adeuda(n) a la
parte demandante lo siguiente:
La suma de $84,915.96 más intereses sobre dicha suma al tipo
convenido de 5.75% anual desde
el 1ro. de marzo de 2016, hasta
su completo pago, más cualesquiera sumas de dinero por
concepto de primas de seguro
hipotecario y riesgo, recargos por
demora, así como de cualesquiera otras cantidades pactadas en
la escritura de primera hipoteca
desde la fecha antes mencionada, y hasta el total pago de
las mismas, más la cantidad
estipulada de $10,800.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogados. La propiedad hipotecada cuya ejecución se solicita
tiene la siguiente identificación y
Salón Núm.: 702. Acción Civil De: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: LUIS RAMON
BORRERO GUADALUPE
T/C/C LUIS BORRERO
GUADALUPE.
Quede emplazado y notificado
que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria en la que
se alega que usted le adeuda a
la parte demandante lo siguiente: La suma de $125,688.31 de
principal, más los intereses sobre
dicha suma al 5.50% anual desde el día 1ro. de marzo de 2016,
hasta su completo pago, más las
primas de seguro hipotecario y
riesgo, recargos por demora y
cualesquiera otras cantidades
pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha
antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas,
más la suma de $13,410.00 para
gastos, costas y honorarios de
abogados. La propiedad hipotecada cuya ejecución se solicita
tiene la siguiente descripción
y localización: URBANA: Solar
ciento setenta y tres del bloque
G, según aparece del plano de
lotificación de Extensión Forest
Hills, radicado en el barrio Cerro Gordo de Bayamón, con un
área de trescientos once metros
cuadrados con cincuenta y dos
centímetros. Linda por el NOROESTE, con solares ochenta y
siete, y ochenta y ocho, distancia
de doce metros con ochenta y
cuatro centímetros; SURESTE,
con calle Barcelona, distancia
de trece metros con doce centímetros; NORDESTE, con solar
ciento setenta y dos, distancia de
veinticuatro metros; SUROESTE,
con solar ciento setenta y cuatro,
en igual distancia. Enclava edificación. Inscrita al folio 236 del
tomo 349 de Bayamón Sur, finca
numero 15,541, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Primera. Se le advierte que si no
contesta la demanda, radicando
el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia de
la misma a la LCDA. DIOMARIE
LABOY RIVERA del Bufete VÁZQUEZ & VIZCARRONDO LLP,
a su dirección P.O. Box 195389,
San Juan, Puerto Rico 009195389, Tel. (787) 999-5252, Fax
(787) 751-1038 dentro del término de treinta (30) días de la
publicación de este edicto en un
periódico de circulación diaria,
se le anotará la rebeldía y se le
dictará sentencia en su contra,
concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO
DE ESTE TRIBUNAL. En Bayamón, Puerto Rico, hoy día 16 de
noviembre de 2016. RUTH N.
APONTE COTTO, SECRETARIA
REGIONAL II. VERÓNICA RIVERA RODRÍGUEZ, SECRETARIA
AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
DORAL MORTGAGE
CORPORATION, FULANO
DE TAL Y MENGANO DE
TAL.
EI Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Salinas dictó
la siguiente providencia: “Vista
la solicitud sobre publicación
de edictos, la demanda que se
acompaña para cancelar un pagaré, a favor de la Cooperativa de
Ahorro y Credito de Patillas, que
se ha extraviado y las Reglas de
Procedimiento Civil vigentes, el
Tribunal ordena que se citen por
edictos los demandados desconocidos Fulano de Tal y Mengano de Tal, y a Doral Mortgage
Corporation, en su condición de
posibles tenedores del pagaré,
por la suma de QUINCE MIL
DOLARES ($15,000.00), garantizado con hipoteca constituida
mediante la escritura número la
escritura número 140, otorgada
en San Juan, Puerto Rico el día 8
de agosto de 1994 ante el notario
público L. León Freire. Los edictos se publicarán en un periódico
de circulación general. Se exime
del envío por correo certificado
del emplazamiento por edicto a
la última dirección conocida de
la parte demandada, Fulana de
Tal y Mengano de Tal, por desconocerse su existencia.” DADA
en Salinas, Puerto Rico, 01 de diciembre de 2016. (Firmado) BENICIO G. SÁNCHEZ LA COSTA,
JUEZ SUPERIOR. Se Ie notifica
que de no contestar, o alegar en
contra de la demanda radicada
en este caso, previa notificación
del demandante, dentro de veinte (20) días si el demandado reside en Puerto Rico, o dentro de
treinta (30) días si el demandado
reside fuera de Puerto Rico, contados desde la publicación del
edicto, se Ie anotará rebeldía,
sin más citarle ni oírle, y oída la
evidencia del demandante, el
Tribunal dictará sentencia concediendo el remedio solicitado.
EI abogado de la parte demandante es el Lcdo. Manuel Rivera
Gimenez, con oficinas en la Urb.
Delgado O-10, Ave. José Villares,
Caguas, Puerto Rico 00725. Expedido bajo mi firma y el sello del
Tribunal para su publicación, hoy
día 02 de diciembre de 2016, en
Salinas, Puerto Rico. MARISOL
ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
LEGAL NOTICE
PRIMERA INSTANCIA DE GUAYAMA SALA SUPERIOR DE SA- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
LINAS
PRIMERA INSTANCIA SALA SUCOOPERATIVA DE
PERIOR DE AIBONITO
AHORRO Y CREDITO DE
MAUNABO
Demandante
BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO,
DORAL MORTGAGE
CORPORATION, FULANO
DE TAL Y MENGANO DE
TAL
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
WILDALYS
ROSADO ARROYO
Demandada
CIVIL NÚM.: BCD2016-0054
SOBRE: COBRO DE DINERO.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA. EL PRESIDENTE DE
Demandados
LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE
Civil Núm.: G4CI201600265.
ASOCIADO DE P.R. SS.
Sobre: CANCELACIÓN DE PAA: WILDALYS
GARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ROSADO ARROYO
The San Juan Daily Star
URB. HACIENDA CAMILA
(HACIENDA KAMILA
COUNTRY CLUB) A-4
CALLE 1 AIBONITO PR
00705.
DIRECCIÓN POSTAL: PO
BOX 540, COAMO, PR
00769-0540.
Por la presente se les notifica que
se ha radicado en este Tribunal
una demanda de ejecución de
hipoteca bajo el número de epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte demandada
incurrió en el incumplimiento del
Contrato de Hipoteca y la parte
demandante declaró vencida el
balance más intereses, cargos
por demora y honorarios. Representa a la parte demandante, el
abogado cuyo nombre, dirección
y teléfono se consigna de inmediato:
FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.
LCDA. GLENDA L. ALICEA
PARRILLA
PO BOX 9300
SANTURCE, PR 00908
TEL: 787- 751-5290
FAX: 787-751-6155
E-mail : [email protected]
Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha
demanda dentro del término de
30 días a partir de la publicación
de este edicto, radicando el original de la contestación ante el
Tribunal correspondiente, con
copia a la parte demandante,
se le anotaría la rebeldía y se le
dictará sentencia concediendo el
remedio solicitado sin más citarle
ni oírle. En Aibonito, Puerto Rico
a 2 de diciembre de 2016. Elizabeth González Rivera, Secretaria
Regional. Jackeline Vega Colón,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE CIELITO
RODRÍGUEZ RUIZ
COMPUESTA POR
SUS HEREDEROS
CONOCIDOS JESÚS RUIZ
RODRÍGUEZ, MIRIAM
RUIZ RODRÍGUEZ,
BRUNILDA RUIZ
RODRÍGUEZ, WILFREDO
RUIZ RODRÍGUEZ,
ROLANDO RUIZ
RODRÍGUEZ, CIELO
RUIZ RODRÍGUEZ,
MARÍA LUISA PÉREZ
RODRÍGUEZ, EVELYN
PÉREZ RODRÍGUEZ,
MARILYN PÉREZ
RODRÍGUEZ, CARMEN
DELIA PÉREZ
RODRÍGUEZ, KEVEN
PÉREZ RODRÍGUEZ,
AXEL PÉREZ RODRÍGUEZ
Y MARTIN LUIS PÉREZ
RODRÍGUEZ; FULANO
DE TAL Y SUTANA DE
Thursday, December 15, 2016
TAL COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE
DICHA SUCESIÓN
Demandados
Civil Núm.: JCD2016-0750. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS EE. UU.,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE P.R., SS.
A: SUCESIÓN DE
CIELITO RODRÍGUEZ
RUIZ COMPUESTA
POR SUS HEREDEROS
CONOCIDOS JESÚS RUIZ
RODRÍGUEZ, MIRIAM
RUIZ RODRÍGUEZ,
BRUNILDA RUIZ
RODRÍGUEZ, WILFREDO
RUIZ RODRÍGUEZ,
ROLANDO RUIZ
RODRÍGUEZ, CIELO
RUIZ RODRÍGUEZ,
MARÍA LUISA PÉREZ
RODRÍGUEZ, EVELYN
PÉREZ RODRÍGUEZ,
MARILYN PÉREZ
RODRÍGUEZ, CARMEN
DELIA PÉREZ
RODRÍGUEZ, KEVEN
PÉREZ RODRÍGUEZ
Y AXEL PÉREZ
RODRÍGUEZ; FULANO
DE TAL Y SUTANA DE
TAL COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE
DICHA SUCESIÓN. URB.
LOS CAOBOS #13 DEL
BLOQUE AG PONCE,
PR 00731. DIRECCIÓN
POSTAL: PO BOX 18
MERCEDITA, PR 007150018.
Por la presente se les notifica que
se ha radicado en este Tribunal
una demanda de ejecución de
hipoteca bajo el número de epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte demandada
incurrió en el incumplimiento del
Contrato de Hipoteca y la parte
demandante declaró vencida el
balance más intereses, cargos
por demora y honorarios. Representa a la parte demandante, el
abogado cuyo nombre, dirección
y teléfono se consigna de inmediato:
FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.
LCDA. GLENDA L. ALICEA
PARRILLA
PO BOX 9300
SANTURCE, PR 00908
TEL: 787- 751-5290
FAX: 787-751-6155
E-mail: [email protected]
Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha
demanda dentro del término de
30 días a partir de la publicación
de este edicto, radicando el original de la contestación ante el
Tribunal correspondiente, con
copia a la parte demandante, se
le anotaría la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni
oírle. En Carolina, Puerto Rico a
6 de diciembre de 2016. LUZ MACOMPUESTA POR
YRA CARABALLO GARCÍA, SEAMBOS
CRETARIA REGIONAL. EREINA
Demandados
AGRONT LEÓN, SECRETARIA
Civil Núm.: CICD2008-0108.
AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
(101). IN REM. Sobre: COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
LEGAL NOTICE
HIPOTECA. LOS ESTADOS
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRESIDENTE DE LOS EE.UU.,
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
PERIOR DE BAYAMÓN SALAS DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe,
DE FAMILIA Y MENORES
ABIGAEL DE LEON ORTIZ Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Camuy, hago
Demandante Vs.
a la parte demandada y
STANLEY JUSTINIANO saber,
al Público en General: Que en
ALVAREZ
cumplimiento con el MandamienDemandada
to de Ejecución de Sentencia
Civil Número: DDI2016-1448. expedido el 11 de julio de 2016,
(3006). Sobre: DIVORCIO. EDIC- por la Secretaría del Tribunal de
TO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- Quebradillas, procederé a vender
RICA, PRESIDENTE DE LOS y venderé en pública subasta por
E.E.U.U, ESTADO LIBRE ASO- el precio mínimo de $137,000.00,
CIADO DE P.R., S.S.
y al mejor postor, la siguiente
A: STANLEY JUSTINIANO propiedad localizada en #1 Calle
ALVAREZ. CARRETERA Doctor Iguina, Esquina Calle Estrella #53, Camuy, Puerto Rico, y
816, KM 1, HM 2 BO.
que se describe a continuación:
NUEVO SECTOR RIITO URBANA: Solar radicado frente
BAYAMON, PR 00956. a la Calle Iguina, Esquina Calle
Por la presente se le emplaza Estrella del municipio de Camuy,
y se le notifica que la parte de- con una cabida superficial de
mandante ha presentado ante 144.50 metros cuadrados. En
este Tribunal una Demanda en lindes por el NORTE, en 11.10
la cual se solicita el siguiente re- metros, con solar municipal
medio en su contra: Divorcio por ocupado por Dora Durán; por
la causal de Ruptura Irreparable. el SUR, en 8.50 metros, con la
Dentro del término de treinta (30) calle Doctor Iguina; por el ESTE;
días desde la publicación del en 2 alineaciones continuas que
presente edicto usted, la deman- suman 17.60 metros, con el solar
dada deberá presentar ante este ocupado por Agapito Morales; y
Tribunal original de su contesta- por el OESTE, en 16.10 metros,
ción a dicha demanda y notifi- con la Calle Estrella. Enclava una
car con copia de la misma a la estructura de concreto destinada
abogada de la parte demandante a comercio de dos (2) plantas,
Lcda. Ingrid D. González Ginés, con valor de treinta y cinco mil
41st. CC-3, Jardines de Caparra, dólares ($35,000.00). Inscrita al
Bayamón PR 00959, P.R., 00920, folio 95 del tomo 140 de Camuy,
Tel. (787) 639-8160. Se le aperci- finca número 7253, Registro de
be que de no hacerlo, se le ano- la Propiedad de Arecibo, Sección
tará la rebeldía y se podrá dictar I. El inmueble antes descrito se
sentencia en su contra, conce- encuentra afecto a los siguientes
diendo los remedios solicitados, gravámenes: i. HIPOTECA en
o cualquier otro que a discreción garantía de pagaré a favor de
del tribunal entienda procedente, Oriental Bank and Trust, o a su orsin más citarle ni oírle. Expedido den, por la suma de $137,000.00
bajo mi firma y sello del Tribunal sin expresar intereses anual y
en Bayamón, Puerto Rico, hoy 29 vencimiento a la presentación.
de noviembre de 2016. RUTH N. Constituida por la Escritura 556
APONTE COTTO, SECRETARIA otorgada en Arecibo el 30 de
DEL TRIBUNAL. NELLY MARTE septiembre de 2005 ante el noMARCANO, SECRETARIA DEL tario Wilson A. Galarza Galarza
TRIBUNAL I.
e inscrita al folio 145 vuelto del
Tomo 315 de Camuy, finca 7253,
LEGAL NOTICE
inscripción 8ª. ii. HIPOTECA en
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE garantía de pagaré a favor de
PUERTO RICO TRIBUNAL DE Firstbank Puerto Rico, o a su orPRIMERA INSTANCIA SALA DE den, por la suma de $50,000.00
con intereses al prime rate y venQUEBRADILLAS
cimiento a la presentación. ConsORIENTAL
tituida por la Escritura 33 otorgaBANK & TRUST
da en Hatillo el 18 de septiembre
Demandante V.
de 2006 ante el notario Javier A.
PEDRO BALTAZAR
Agreló Pérez. Sujeta a condicioGONZÁLEZ PANTALEÓN nes que aceleren su vencimienT/C/C PEDRO GONZÁLEZ to. Inscrita al folio 145 vuelto del
Tomo 315 de Camuy, finca 7253,
PANTALEÓN Y MARÍA inscripción 9ª. iii. EMBARGO FESONNY PIMENTEL
DERAL en contra de P. González
Pantaleón, con número de seguRAMÍREZ T/C/C
ro social xxx-xx-3119 por la suma
SONNY PIMENTEL
de $13,472.12. Número de notiDE GONZÁLEZ,
ficación 691100710. Anotado el
AMBOS POR SÍ, Y EN 8 de septiembre de 2010 al folio
REPRESENTACIÓN DE 81 número de orden 1 del Tomo
LA SOCIEDAD LEGAL IV de Embargos Federales de
Arecibo I. iv. DEMANDA con feDE GANANCIALES
cha 6 de marzo de 2009 radicada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy en el caso
civil número CD2009-287 sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca; Firstbank Puerto Rico,
demandante. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $40,376.51. Inscrita en
virtud de la Ley 216 (2010), conocida como la Ley para Agilizar el
Registro de la Propiedad, asiento
abreviado y extendido con fecha
25 de junio de 2013 al folio 146
del Tomo 315 de Camuy, finca
7253, anotación “A”. La hipoteca
objeto de esta ejecución es la
antes descrita en el inciso (i). La
PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 11 DE ENERO DE 2017
A LAS 11:15 DE LA MAÑANA.,
en la oficina del Alguacil sita en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Camuy, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $137,000.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación, se
celebrará SEGUNDA SUBASTA
el día 18 DE ENERO DE 2017
A LAS 2:15 DE LA TARDE en el
mismo lugar, en la que servirá
de tipo dos terceras (2/3) partes del precio pactado, o sea,
$91,333.33 Si no hubiere remate ni adjudicación en la segunda
subasta, se celebrará TERCERA
SUBASTA el día 25 DE ENERO DE 2017 A LAS 2:15 DE LA
TARDE en el mismo lugar, en
la que regirá como tipo la mitad
del precio pactado, $68,500.00.
Cuando se declare desierta la
tercera subasta se adjudicará la
finca a favor del acreedor por la
totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta, si el Tribunal lo estima
conveniente. Se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada
si esta es mayor. (Art. 104 de la
Ley Núm. 210-2015). El precio
ofrecido se pagará de contado y
en moneda de curso legal o por
cheque del gerente librado a favor del alguacil en el mismo acto
de subasta y tan pronto se conceda la buena pro al postor agraciado. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Por la
presente se notifica a los acreedores descritos en los incisos
(ii) y (iii) que tienen inscritos o
anotados sus derechos sobre el
inmueble los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción
del crédito del ejecutante descrito en el inciso (i) o acreedores de
cargas o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca o
derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en
esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la
subasta procederá a otorgar la
correspondiente escritura pública
de traspaso en representación
del dueño o titular de los bienes
hipotecados, ante el notario que
elija el adjudicatario o comprador,
quien deberá abonar el importe
de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo
dueño, si así se lo solicita dentro
del término de veinte (20) días
a partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el
desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o
de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y
PARA CONOCIMIENTO DE LOS
LICITADORES Y DEL PÚBLICO
EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley,
expido el presente Aviso bajo mi
firma y sello de este Tribunal. En
Camuy, Puerto Rico, hoy 8 de diciembre de 2016. BRAULIO PÉREZ ROSA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE CAMUY.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
ADA FÉ MARCHI DÍAZ,
T/C/C ADA MARCHI DÍAZ,
SU ESPOSO FELIPE
GONZÁLEZ PARRILLA Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; HÉCTOR
MARCHI DÍAZ
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-0427.
(601). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. Yo, EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón, notifico a los demandados, público en general y
personas con algún interés, que
cumpliré con un Mandamiento li-
35
Legal Notice
brado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 22 de agosto
de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 7 de marzo de
2016, notificada el 7 de marzo
de 2016. En dicha Sentencia se
condena a la parte demandada a
satisfacer la suma de $69,152.37
adeudada al 1ro de septiembre
de 2014, más las costas, gastos,
honorarios de abogado; y demás
créditos accesorios garantizados
hipotecariamente. Conforme a lo
anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de
contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto al bien
inmueble que ubica 93 Blk, 43A,
Calle 79, Sierra Bayamón, Puerto
Rico, que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en
la Urbanización Sierra Bayamón,
situado en el Barrio Hato Tejas de
Bayamón, que se describe en el
plano de inscripción de la Urbanización con el número, área y
colindancias que se relacionan a
continuación: Solar número 43-A
de la Manzana “93”, con un área
de 176.854 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, con el
solar número 43, distancia de
25.158 metros; por el SUR, con
el solar número 44, distancia
de 25.390 metros; por el ESTE,
con los solares números 30 y 38,
distancia de 7.005 metros y por
el OESTE, con la Calle número
79, en arco de 7.018 metros.
Inscrito al folio 142 del tomo 232
de Bayamón Norte, finca número
#4,119 Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Tercera de Bayamón. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de $66,000.00. De declararse la
subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo
mínimo será dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el
cual asciende a $44,000.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta,
regirá como tipo mínimo de la
tercera subasta la mitad (1/2)
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta el cual asciende
a $33,000.00. Si se declarase
desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el
bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721.
La cantidad adeudada según la
Sentencia, asciende a la suma
de $69,152.37 adeudada al 1ro
de septiembre de 2014; la cual
se desglosa en: $61,940.64 por
concepto de principal; $406.37
por concepto de intereses acumulados; $81.28 por concepto de
cargos por demora; los cuales al
igual que los intereses continúan
acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este
pleito, $124.08 por concepto de
‘’Escrow Advances’’ y la suma de
$6,600.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado; y demás
créditos accesorios garantizados
hipotecariamente. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
día 12 DE ENERO DE 2017, A
LA(S) 11:45 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA
el día 19 DE ENERO DE 2017, A
LA(S) 11:45 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 26 DE ENERO DE 2017,
A LA(S) 11:45 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en
mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Bayamón. Se le advierte a
los postores o licitadores que la
adjudicación del bien inmueble
a subastarse se hará al mejor
postor o licitador victorioso, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere al
crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Con el producto que
se obtenga de la subasta se le
pagará a la parte demandante
el importe de la Sentencia hasta
donde alcance, y se pondrá al
adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad
subastada, libre de cargas y
gravámenes posteriores, dentro
del término de sesenta (60) días
a partir de celebrada la subasta
conforme al Artículo 112 de la ley
210 del 8 de diciembre de 2015.
Para cumplir con lo anterior, el
Alguacil queda facultado, de ser
necesario, para romper candados y cerraduras que impidan
el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s) que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y
para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para
su publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
Legal Notice
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Bayamón, Puerto
Rico, a 25 de agosto de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
HATILLO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
LUIS ANTONIO
QUIDGLEY CAMACHO,
T/C/C LUIS QUIDGLEY
CAMACHO; SU ESPOSA
MARIBEL RODRÍGUEZ
AGUAYO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: CFCD2015-0058.
Sobre: COBRO DE DINERO
- EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA.
Yo, BRAULIO PÉREZ ROSA,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Hatillo notifico
a los demandados, público en
general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 22 de agosto de 2016, para
satisfacer la Sentencia dictada
el 9 de junio de 2016, la cual fue
notificada y archivada en autos
el 14 de junio de 2016. En dicha
Sentencia se condena a la parte
demandada a satisfacer la suma
de $259,612.09 adeudada al 1ro
de abril de 2015, más las costas,
gastos, honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto al bien inmueble que
ubica en la 185, E-23, Calle Arrecife, Urb. Costa Norte, Hatillo,
Puerto Rico, que se describe a
continuación: URBANA: Solar
número E-23 de la Urbanización
Costa Norte, situada en el Barrio
Carrizales de Hatillo, con una
cabida de 400.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con
solar número E- 22; por el SUR,
con solar número E-24; por el
ESTE, con solar número E-4 y
por el OESTE, con Calle número #4. Contiene una estructura
dedicada a vivienda. Inscrito al
folio 137 del tomo 400 de Hatillo,
finca número #24,111 Registro
36
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Segunda de Arecibo. El
tipo mínimo para la subasta será
la suma de $257,122.00. De declararse la subasta desierta, y de
celebrarse una segunda subasta,
el tipo mínimo será dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta,
el cual asciende a $171,414.64.
Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad (1/2)
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta el cual asciende
a $128,561.00. Si se declarase
desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse
el bien subastado a opción del
demandante. Art. 221 de la Ley
Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
2721. La cantidad adeudada según la Sentencia, asciende a la
suma de $259,612.09 adeudada
al 1ro de abril de 2015; la cual
se desglosa en: $232,464.39 por
concepto de principal; $1,380.29
por concepto de intereses acumulados, $55.21 por concepto
de cargos por demora los cuales al igual que los intereses
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma
$25,712.20 para costas, gastos y
honorarios de abogado; y demás
créditos accesorios garantizados
hipotecariamente. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
día 12 DE ENERO DE 2017, a
la(s) 11:45 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA
el día 19 DE ENERO DE 2017,
a la(s) 2:30 DE LA TARDE. De
declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 26 DE ENERO DE 2017, a
la(s) 2:30 DE LA TARDE. La subasta o subastas antes indicadas
se llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Hatillo.
Se le advierte a los postores o
licitadores que la adjudicación
del bien inmueble a subastarse
se hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada,
libre de cargas y gravámenes
posteriores, dentro del término
de sesenta (60) días a partir de
celebrada la subasta conforme al
Artículo 112 de la ley 210 del 8 de
diciembre de 2015. Para cumplir
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
con lo anterior, el Alguacil queda
facultado, de ser necesario, para
romper candados y cerraduras
que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los
interesados quedan notificados
de que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría del
Tribunal. Para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Hatillo, Puerto Rico, a
26 de agosto de 2016. BRAULIO
PÉREZ ROSA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE HATILLO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN LORENZO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
MARILEEN MALDONADO
PEÑA, LUIS CARLOS
CRUZ GARCÍA, T/C/C
LUIS CRUZ GARCÍA
Demandados
Civil Núm.: E2CI2016-00111.
Sobre: COBRO DE DINERO
- EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA.
Yo, ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Lorenzo,
notifico a los demandados, público en general y personas con algún interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 1 de noviembre de 2016, para
satisfacer la Sentencia emitida el
20 de julio de 2016. Dicha Sentencia fue archivada en autos y
notificada el 1 de agosto de 2016.
En dicha Sentencia se condena
a la parte demandada a satisfacer la suma de $143,854.89
adeudada al 1ro de septiembre
de 2015, más las costas, gastos,
honorarios de abogado; y demás
créditos accesorios garantizados
hipotecariamente. Conforme a lo
anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de
contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto al bien
inmueble que se describe a continuación: URBANA: Lote de terreno identificado con el numero
T-543 en la Urbanización Lirios
Cala II, termino municipal de Juncos, Puerto Rico, con una cabida
de 375.00 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con el solar
número 497; por el SUR, con la
Calle San Felipe Street; por el
ESTE, con el lote número 544 y
por el OESTE, con lote número
542. Enclava una casa. Inscrito al
folio 97 del tomo 416 de Juncos,
finca número #15,746 Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Segunda de Caguas.
La finca antes relacionada se
encuentra afectada a un gravamen posterior al que se pretende
ejecutar, el cual se describe de la
siguiente manera: Embargo de
fecha 2 de noviembre de 2011,
seguido en el Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala de
Juncos, en el Caso Civil número
EECI2010-50, por concepto de
Cobro de Dinero, por Consejo de
Residentes de la Urbanización Lirios Cala Inc. versus Luis Carlos
cruz García y Marleen Maldonado
Peña, por la suma de $728.00 y
otros gastos, según Mandamiento de fecha 1ro de diciembre de
2011 y Sentencia de fecha 11 de
mayo de 2010. La propiedad objeto de ejecución ubica en: T543,
Calle San Felipe, Urb. Lirios Calas II, Juncos, Puerto Rico. El
tipo mínimo para la subasta será
la suma de $142,800.00. De declararse la subasta desierta, y de
celebrarse una segunda subasta,
el tipo mínimo será dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta,
el cual asciende a $95,200.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta,
regirá como tipo mínimo de la
tercera subasta la mitad (1/2)
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta el cual asciende
a $71,400.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria,
30 L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 13 DE ENERO DE 2017, A
LA(S) 11:00 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA
el día 20 DE ENERO DE 2017, A
LA(S) 11:00 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 27 DE ENERO DE 2017,
A LA(S) 11:00 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes indi-
cadas se llevarán a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
San Lorenzo. En la Sentencia,
el Tribunal ordenó a la parte demandada a pagar a Banco Popular la suma de $128,646.84 por
concepto de principal; $856.16
por concepto de intereses acumulados; $71.89 por concepto
de cargos por demora; los cuales
al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el
saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de
$14,280.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado; y demás
créditos accesorios garantizados
hipotecariamente. Se le advierte
a los postores o licitadores que
la adjudicación del bien inmueble
a subastarse se hará al mejor
postor o licitador victorioso, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere al
crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Con el producto que
se obtenga de la subasta se le
pagará a la parte demandante
el importe de la Sentencia hasta
donde alcance, y se pondrá al
adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad
subastada, libre de cargas y
gravámenes posteriores, dentro
del término de sesenta (60) días
a partir de celebrada la subasta
conforme al Artículo 112 de la ley
210 del 8 de diciembre de 2015.
Para cumplir con lo anterior, el
Alguacil queda facultado, de ser
necesario, para romper candados y cerraduras que impidan
el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s) que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y
para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para
su publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en San Lorenzo, Puerto
Rico, a 3 de noviembre de 2016.
ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN
LORENZO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
IRIS DELIA BONILLA
COSME, SU ESPOSO,
LUIS ANGEL GONZALEZ
ALVAREZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
POR AMBOS
COMPUESTA
Demandado
Civil Núm.: DCD2016-0248.
(401). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EDICTO DE
SUBASTA. Yo, JORGE CAMPUSANO, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia fechado el 13 de
septiembre de 2016 que me ha
sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior
de Bayamón en el caso arriba
indicado, venderé en la fecha
o fechas que más adelante se
indican, en pública subasta al
mejor postor, en moneda legal
de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local
que ocupa en el Centro Judicial
de Bayamón, Puerto Rico, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada, en
el inmueble que se describe a
continuación, propiedad de la
parte demandada Iris Delia Bonilla Cosme, su esposo, Luis Ángel
González Álvarez y la Sociedad
Legal de Bienes Gananciales
Compuesta por Ambos: Finca
23,876, inscrita al folio 220 del
tomo 416 de Toa Baja, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección II de Bayamón. “RUSTICA: Predio de terreno localizado
en el Barrio Candelaria Arenas
del término municipal de Puerto
Rico, con un área cuadrada de
tres mil ochocientos ochenta y
cinco punto noventa y ocho mil
trece (3885.98013) metros cuadrados, equivalentes a cero punto noventa y ocho mil ochocientos setenta (0.98870) cuerdas,
colindando por el NORTE, en
una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros lineales, con la parcela número once
(11) de la PRRA; por el SUR, en
cuatro (4) distancias que suman
cincuenta y tres punto cero cero
(53.00) metros lineales, que colinda con las parcelas G, H y E
del plano de inscripción; por el
ESTE, en dos (2) distancias que
suman ciento diecinueve punto
cero cero (119.00) metros lineales, con la parcela número quince
(15) de la PRRA; y por el OESTE,
en dos (2) distancias que suman
ciento veintiséis punto cero cero
(126.00) metros lineales, con Don
Francisco Pérez y la parcela E
del plano de inscripción.” Finca
23,876. Por su procedencia está
afecta a: Servidumbre perpetua
de acueducto. Por sí está afecta a: Hipoteca en garantía de un
pagaré a favor de Metro Island
Mortgage, Inc., o a su orden, por
la suma principal de $82,163.00,
con intereses al 6% anual, vencedero el día 1 de agosto de
2039, constituida mediante la
escritura número 237, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el
día 10 de julio de 2009, ante el
notario Jorge Laborde Corretjer,
e inscrita al folio 76 del tomo
594 de Toa Baja, finca número
23,876, inscripción 6ta. Modificada la hipoteca de la inscripción 6ta, para un nuevo principal
de $79,615.14, con intereses al
4%, vencedero el 1 de julio de
2043, mediante la escritura número 672, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 14 de junio de
2013, ante la notario Magda V.
Alsina Figueroa, e inscrito al folio
76 del tomo 594 de Toa Baja, finca número 23,876, al margen de
la inscripción 6ta. El precio mínimo de este remate con relación
a la Finca 23,876 antes descrita
y la fecha de cada subasta serán
la siguiente: PRIMERA SUBASTA: 26 DE ENERO DE 2017 A
LAS 1:30 DE LA TARDE. PRECIO
MÍNIMO: $79,615.14. HIPOTECA: Escritura número 237, otorgada en Bayamón, Puerto Rico,
el día 10 de julio de 2009, ante
el notario Jorge Laborde Corretjer. Escritura número 672 del
día 14 de junio de 2013, ante la
notario Magda V. Alsina Figueroa. SEGUNDA SUBASTA: 2 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 1:30
DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO:
$53,076.76. TERCERA SUBASTA: 9 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 1:30 DE LA TARDE. PRECIO
MÍNIMO: $39,807.57. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación que
se transmite y que las cargas y
gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante las acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de las mismas, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Conforme a la Sentencia dictada
el día 18 de julio de 2016 y archivada en los autos el 20 de julio
de 2016, la anterior venta se hará
para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo hipotecario garantizado por
la hipoteca antes mencionada y
las sumas que se mencionan a
continuación: La suma principal
de $76,878.28, más intereses a
razón de 4% anual, desde el 1
de abril de 2015, que se acumulan diariamente hasta su total y
completo pago, más la suma de
$15.20 por cargos por mora, más
la suma de $7,961.51 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica
por la presente a los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre el inmueble a
ser subastado con posterioridad
a la inscripción del gravamen
del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o
derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta si
así lo interesan o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando
subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y, para
conocimiento de licitadores, del
público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley
en un periódico de circulación
general de la isla de Puerto Rico
y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida de la parte demandada,
expido el presente edicto bajo mi
firma y el sello de este Tribunal
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día 7 de octubre de 2016. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
HECTOR MISLAN
TORRES CINTRON
Demandado
Civil Núm.: DCD2016-0447.
(506). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EDICTO
DE SUBASTA. Yo, EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, al
público en general. CERTIFICO
Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia fechado
The San Juan Daily Star
el 31 de agosto de 2016 que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior de
Bayamón en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas
que más adelante se indican, en
pública subasta al mejor postor,
en moneda legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina
sita en el local que ocupa en el
Centro Judicial de Bayamón,
Puerto Rico, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se
describe a continuación, propiedad del demandado Héctor Mislan Torres Cintrón. Finca 9,369,
inscrita al folio 161 del tomo 177
de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
III de Bayamón. “URBANA: Solar
número diecinueve (19) del Bloque “G”. Parcela de terreno localizada en la Urbanización Extensión de Santa Ana, Municipio de
Vega Alta, Puerto Rico, con una
cabida de trescientos punto quince (300.15) metros. En lindes
por el NORTE, con lote número
dieciocho (18), en una distancia
de veintitrés (23.00) metros; por
el SUR, con el lote número veinte (20), distancia de veintitrés
(23.00) metros; por el ESTE, con
los lotes número nueve (9) y ocho
(8), en una distancia de trece
punto cinco (13.05) metros; y por
el OESTE, con la Calle número
seis (6),distancia de trece punto
cinco (13.05) metros. Contiene
una casa de hormigón y bloques
de concreto de una sola planta,
diseñada para fines residenciales.” Finca 9,369. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad
de Acueductos y Alcantarillados
de Puerto Rico. b. Servidumbre a
favor de la Autoridad de Energía
Eléctrica de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor de la Puerto Rico
Telephone Company. Por sí está
afecta a: Hipoteca en garantía de
un pagaré a favor de The Money
House, Inc., o a su orden, por la
suma principal de $96,295.00,
con intereses al 4.50% anual,
vencedero el día 1 de abril de
2042, constituida mediante la
escritura número 29, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el día 23
de marzo de 2012, ante el notario
Raúl Rivera Burgos, e inscrita al
folio 183 del tomo 308 de Vega
Alta, finca número 9,369, inscripción 10ma., y última. El precio mínimo de este remate con relación
a la Finca 9,369 antes descrita y
la fecha de cada subasta serán la
siguiente: PRIMERA SUBASTA:
26 DE ENERO DE 2017 A LAS
9:45 DE LA MAÑANA. PRECIO
MÍNIMO: $96,295.00. HIPOTECA: Escritura número 29, otorgada en Bayamón, Puerto Rico,
el día 23 de marzo de 2012, ante
el notario Raúl Rivera Burgos.
SEGUNDA SUBASTA: 2 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 9:45 DE
LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:
$64,196.67. TERCERA SUBASTA: 9 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $48,147.50. Los
autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto en
Thursday, December 15, 2016
Demandado
Civil Núm.: DCD2016-0718.
(701). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EDICTO
DE SUBASTA. Yo, EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, al
público en general. CERTIFICO
Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia fechado
el 21 de septiembre de 2016 que
me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de Bayamón en el caso
arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante
se indican, en pública subasta al
mejor postor, en moneda legal de
los Estados Unidos de América,
en mi oficina sita en el local que
ocupa en el Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho,
título e interés que tenga la parte
demandada, en los inmuebles
que se describen a continuación,
propiedad de la demandada Víctor René Ramos Díaz: (A) Finca
15,426 inscrita al folio 261 del
tomo 253 de Toa Baja, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Segunda de Bayamón.
“URBANA: Solar número 45 del
bloque A de la Urbanización El
Plantío, en el Barrio Candelaria
del término municipal de Toa
Baja, Puerto Rico, compuesto
de ciento cincuenta metros cuadrados (150.00 mc). En linderos:
NORTE: en 24.00 metros, con el
solar 44; SUR, en 24.00 metros,
con el solar 46; ESTE, en 6.25
metros, con la calle principal;
OESTE, en 6.25 metros, con
la calle 16. Contiene una casa
de cemento diseñada para una
familia.” Finca 15,426. Por su
procedencia está afecta a: a.
Servidumbres. b. Condiciones
restrictivas de edificación y uso.
Por sí está afecta a: Hipoteca en
garantía de un pagaré a favor de
Preferred Mortgage Corp., o a su
orden, por la suma principal de
$120,051.00, con intereses al 7
1/2% anual, vencedero el día 1
de julio de 2036, constituida mediante la escritura número 124,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 30 de junio de 2006,
ante el notario Rosendo E. Miranda López, e inscrita al folio 43 del
tomo 622 de Toa Baja, finca número 15,426, inscripción 10ma.
Modificada la anterior hipoteca
en cuanto a que se amplía el
principal en consideración de
una suma de $22,122.97, ascendiendo el principal a la suma de
$142,173.97, devengará intereses al 4.375% y vencerá el 1 de
LEGAL NOTICE
noviembre de 2041, mediante la
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
escritura número 294, otorgada
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
en San Juan, Puerto Rico, el día
PRIMERA INSTANCIA SALA SU5 de noviembre de 2011, ante el
PERIOR DE BAYAMÓN
notario Carlos G. Bermúdez MonBANCO POPULAR DE roig, e inscrito al folio 43 del tomo
PUERTO RICO
622 de Toa Baja, finca número
Demandante V.
15,426, inscripción 12da. Sentencia de fecha 26 de mayo de
VÍCTOR RENÉ
2011 a favor de la Asociación Re-
la Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación que
se transmite y que las cargas y
gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante las acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de las mismas, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Conforme a la Sentencia dictada
el día 14 de junio de 2016 y archivada en los autos el 28 de junio
de 2016, la anterior venta se hará
para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo hipotecario garantizado por
la hipoteca antes mencionada y
las sumas que se mencionan a
continuación: La suma principal
de $90,747.54, más intereses a
razón de cuatro punto cinco por
ciento anual (4.50%), desde el
1 de septiembre de 2015, que
se acumulan diariamente hasta
su total y completo pago, más la
suma de $212.922 por cargos por
mora, más la suma de $9,629.50
por concepto de costas, gastos y
honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica
por la presente a los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre el inmueble a
ser subastado con posterioridad
a la inscripción del gravamen
del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o
derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta
si así lo interesan o satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y,
para conocimiento de licitadores,
del público en general, y para su
publicación de acuerdo con la ley
en un periódico de circulación
general de la isla de Puerto Rico
y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida de la parte demandada,
expido el presente edicto bajo mi
firma y el sello de este Tribunal
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día 29 de septiembre de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
RAMOS DÍAZ
creativa de Residentes El Plantío, Inc., y contra Víctor Ramos
Díaz, por la suma de $962.50,
más $75.00 de costas y gastos,
más $288.75 de honorarios de
abogado y $350.00 en caso de
ejecución, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Toa Baja, en el Caso Civil número
CM2008-875, anota do al folio 55,
Demanda 162 del Libro número 2
de Sentencias. El precio mínimo
de este remate con relación a la
Finca 15,426 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán la
siguiente: PRIMERA SUBASTA:
26 DE ENERO DE 2017 A LAS
1:45 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $142,173.97. HIPOTECA:
Escritura Núm. 124 del día 30
de junio de 2006, ante el notario
Rosendo E. Miranda López. Escritura número 294 del día 5 de
noviembre de 2011, ante el notario Carlos G. Bermúdez Monroig.
SEGUNDA SUBASTA: 2 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 1:45 DE
LA TARDE. PRECIO MÍNIMO:
$94,782.65. TERCERA SUBASTA: 9 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 1:45 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $71,086.99. Los
autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación que
se transmite y que las cargas y
gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante las acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de las mismas, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Conforme a la Sentencia dictada
el día 30 de junio de 2016 y archivada en los autos el 19 de julio
de 2016 y publicada el 28 de julio
de 2016, la anterior venta se hará
para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo hipotecario garantizado por
la hipoteca antes mencionada y
las sumas que se mencionan a
continuación: La suma principal
de $132,601.69 de principal, más
intereses a razón de 4.375%,
desde el 1 de octubre de 2015,
que se acumulan diariamente
hasta su total y completo pago,
más la suma de $981.00 por
cargos por mora, más la suma
de $14,217.30 por concepto de
costas, gastos y honorarios de
abogado, pactados con en el pagaré y en la escritura de Hipoteca
de la parte demandante pactados
en el pagaré y en el contrato
de hipoteca. Se notifica por la
presente a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los inmuebles a
ser subastados con posterioridad
a la inscripción del gravamen
del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o
derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta si
así lo interesan o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en
general, y para su publicación
de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de
la isla de Puerto Rico y en tres
sitios públicos del Municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida de
la parte demandada, expido el
presente edicto bajo mi firma y
el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17 de
octubre de 2016. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
GLORIA LISSETTE
COLÓN BARRIOS,
TAMBIÉN CONOCIDA
COMO GLORIA L.
COLÓN BARRIOS, Y
COMO GLORIA COLÓN
BARRIOS
Demandado
Civil Núm.: GCD2016-0130.
(303). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EDICTO DE
SUBASTA. Yo, IVETTE C. CARDONA BONILLA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Guayama, al público
en general. CERTIFICO Y HAGO
SABER: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 11
de octubre de 2016 que me ha
sido dirigido por la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia de
Guayama, Sala Superior de Guayama en el caso arriba indicado,
venderé en la fecha o fechas
que más adelante se indican, en
pública subasta al mejor postor,
en moneda legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina
sita en el local que ocupa en el
Centro Judicial de Guayama,
Puerto Rico, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se
describe a continuación, propiedad de los demandados Gloria
Lissette Colón Barrios. (A) Finca
7,804, inscrita al folio 65 del tomo
200 de Arroyo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
de Guayama. “RÚSTICA: Solar
marcado con el número F-11,
según identificado en el Plano
de Inscripción de la Urbanización
Brisas del Mar, sito en el Barrio
Guásimas del término municipal
de Arroyo, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 280.00 metros cuadrados; en lindes por el
NORTE, con la Calle número 4;
por el SUR, con el solar F-28;
por el ESTE, con el solar F-12; y
por el OESTE, con el solar F-10.
Sobre este solar enclava una estructura residencial, en cemento
de una planta.” Finca 7,804. Por
su procedencia está afecta a: a.
Servidumbre de líneas telefónicas. b. Servidumbre a favor de
la Autoridad de Energía Eléctrica
de Puerto Rico. c. Condiciones
restrictivas de edificación y uso.
d. Servidumbre de equidad. Por
sí está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de
Doral Financial Corp., haciendo
negocios como H.F. Mortgage
Bankers, o a su orden, por la
suma principal de $66,507.00,
con intereses al 6.0% anual,
vencedero el día 1 de noviembre
de 2036, constituida mediante la
escritura número 529, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
31 de octubre de 2006, ante el
notario Juan Manuel Casanova
Rivera, e inscrita al folio 65 del
tomo 200 de Arroyo, finca número 7,804, inscripción 2da. Sujeta
a cláusulas de aceleración. Hipoteca en garantía de un pagaré
a favor de La Autoridad para el
Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, o a su orden, por
la suma principal de $13,500.00,
sin intereses, vencedero el día
31 de octubre de 2014, constituida mediante la escritura
número 530, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 31 de
octubre de 2006, ante el notario
Juan Manuel Casanova Rivera, e
inscrita al folio 65 del tomo 200
de Arroyo, finca número 7,804,
inscripción 3ra. Sujeta a condiciones de no vender, donar, permutar o transferir por un término
de 8 años, bajo el Programa La
Llave para tu Hogar. Modificada
la hipoteca de la inscripción 2da,
por la suma de $66,507.00 cuyo
principal será $61,224.64, con
intereses al 4.00%, con pagos
por $292.30 desde el 1 de septiembre de 2013, vencedero el 1
de agosto de 2043, mediante la
escritura número 883, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
29 de julio de 2013, ante la notario Magda V. Alsina Figueroa, e
inscrito al folio 65 del tomo 200
de Arroyo, finca número 7,804,
inscripción 4ta. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de
Secretary of Housing and Urban
Development of United States,
o a su orden, por la suma principal de $4,110.53, sin intereses,
vencedero el día 1 de agosto de
2043, constituida mediante la
escritura número 884, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
29 de julio de 2013, ante la notario Magda V. Alsina Figueroa, e
inscrita al folio 65 del tomo 200
de Arroyo, finca número 7,804,
inscripción 5ta. El precio mínimo
de este remate con relación a la
Finca 7,804 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán la
37
Legal Notice
siguiente: PRIMERA SUBASTA:
31 DE ENERO DE 2017 A LAS
3:00 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $66,507.00. HIPOTECA:
Escritura Número 529, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
31 de octubre de 2006, ante el
notario Juan Manuel Casanova
Rivera. SEGUNDA SUBASTA: 7
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
3:00 DE LA TARDE. PRECIO
MÍNIMO: $44,338.00. TERCERA
SUBASTA: 14 DE FEBRERO DE
2017 A LAS 3:00 DE LA TARDE.
PRECIO MÍNIMO: $33,253.50.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación que se transmite y
que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las
hubiere, al crédito del ejecutante,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de las mismas,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Conforme a
la Sentencia dictada el día 16 de
agosto de 2016, notificada el 18
de agosto de 2016, publicada el
27 de junio de 2016, la anterior
venta se hará para satisfacer las
sumas adeudadas por concepto
del préstamo garantizado por la
hipoteca antes mencionada y
las sumas que se mencionan a
continuación: La suma principal
de $58,832.80 de principal, más
intereses a razón de 4%, desde
el 1 de noviembre de 2015, que
se acumulan diariamente hasta
su total y completo pago, más la
suma de $37.11 por cargos por
mora, más la suma de $206.40
en conexión con la cuenta de reserva, más la suma de $6,650.70
por concepto de costas, gastos y
honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica
por la presente a los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del
gravamen del ejecutante descrito
anteriormente, o acreedores de
cargas o derechos reales que los
hubieren pospuesto al gravamen
del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por
endoso o al portador garantizado
hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para
que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La
propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público
en general, y para su publicación
de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de
la isla de Puerto Rico y en tres
sitios públicos del Municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida de
la parte demandada, expido el
presente edicto bajo mi firma y el
sello de este Tribunal en Guayama, Puerto Rico, hoy día 28 de
noviembre de 2016. IVETTE C.
CARDONA BONILLA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE GUAYAMA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
CITIMORTGAGE INC.
Demandante V.
RUBÉN QUIÑONES
ORTIZ, LUZ NEREIDA
AYALA QUIÑONES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2012-2779.
(501). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior,
en el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 21 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del
Tribunal de Primera Instancia,
Centro Judicial de Bayamón,
Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en SR 830 Km 2.4 Sector
Gascot Cerro Gordo, Bayamón,
PR 00961 y que se describe a
continuación: RÚSTICA: Parcela
de terreno radicada en el barrio
Cerro Gordo del término municipal de Bayamón, Puerto Rico,
compuesto de 11,357.772 metros cuadrados, equivalentes a
2.8897 cuerdas. En lindes: por el
Norte, con Quebrada; por el Sur,
con Jacobb Gascot; por el Este,
con la finca principal y Quebrada; y por el Oeste, con camino
público y Quebrada. La propiedad antes relacionada consta
inscrita en el folio 31 del tomo
696 de Bayamón, finca número
32,021, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Primera. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble
antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de
$193,471.00. Si no hubiere rema-
Legal Notice
te ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 9:45
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $128,980.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se
celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE MARZO DE 2017, A LAS 9:45 DE LA
MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad
(1/2) del precio pactado para el
caso de ejecución, o sea, la
suma de $96,735.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 169, otorgada el día 3 de diciembre de
2002, ante el Notario Myrtelena
Díaz Pedrosa y consta inscrita en
el folio 271 del tomo 1776 de Bayamón, finca número 32021, en
el Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección Primera, inscripción cuarta. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $188,909.76 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 4.875% anual
desde el día 1 de diciembre de
2011. Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora
equivalentes a 4.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $19,347.10 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $19,347.10
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y
la suma de $19,347.10 para cubrir cualquier otro adelanto que
se haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de
las de Procedimiento Civil. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal
de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior
durante las horas laborables. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni
preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita
anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca
38
que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relacionan
más adelante. A los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. A. HIPOTECA: Constituida por Rubén Quiñones Ortiz
y Luz Nereida Ayala Quiñones
(no expresa status civil), en garantía a un pagaré a favor de DOMINGO SIERRA RIVERA, o a su
orden, por la suma de $30,000.00,
con intereses al 8% anual y vencedero el 6 de febrero del 2008,
según escritura número 20, otorgada en Bayamón, el 7 de febrero del 2003, ante el notario Mario
Rivera Toll. Inscrita al folio 273
del tomo móvil 1776 de Bayamón. Inscripción quinta. B. EMBARGO ESTATAL: Anotado sobre
esta
finca
como
perteneciente a Rubén Quiñones
Ortiz, por la suma de $26,653.60,
según certificación de fecha 28
de junio del 2005, expedida por
Colector de Rentas Internas.
Anotada al folio 24, número de
orden 95 del Libro de Embargos
Estatales número 29 de Bayamón, el 11 de julio del 2005. C.
EMBARGO ESTATAL: Anotado
sobre esta finca como perteneciente a Rubén Quiñones Ortiz,
por la suma de $26,745.12, según certificación de fecha 21 de
julio del 2005, expedida por Colector de Rentas Internas. Anotada al folio 26, número de orden
103 del Libro de Embargos Estatales número 29 de Bayamón, el
2 de agosto del 2005. D. EMBARGO ESTATAL: Anotado sobre esta finca como perteneciente a Rubén Quiñones Ortiz, por la
suma de $12,400.59, según certificación de fecha 13 de marzo
de 2009, expedida por Colector
de Rentas Internas. Anotada al
folio 106, número de orden 418
del Libro de Embargos Estatales
número 29 de Bayamón, el 27 de
marzo de 2009. E. EMBARGO
FEDERAL: Anotada contra Ruben Quiñones, seguro social
XXX-XX-2038, por la suma de
$34,184.95, según notificación
número 560670809, presentada
el 10 de julio de 2009, al asiento
3 de la página 104 del Libro de
Embargos Federales número 9.
F. EMBARGO FEDERAL: Anotada contra R. Quiñones Ortiz & L.
Ayala Quiñones, seguro social
XXX-XX-2038, por la suma de
$14,341.73, según notificación
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
número 868933112, presentada
el 1 de junio de 2012, al asiento 2
de la página 223 del Libro de
Embargos Federales número 11.
G. EMBARGO FEDERAL: Anotada contra Ruben Quiñones
(RR-4), seguro social XXX-XX2038, por la suma de $15,425.44
según
notificación
número
148373115, presentada el 10 de
abril de 2015, anotado a la pagina 217 del asiento 4 del Libro de
Embargos Fedelraes número 12.
H. EMBARGO FEDERAL: Anotada contra R. Quiñones Ortiz y L.
Ayala, seguro social XXX-XX2038, por la suma de $10,724.61
según
notificación
número
217551716, presentada el 19 de
julio de 2016, anotado el 20 de
julio de 2016 al asiento 2016006712 del Sistema Karibe de
Embargos Federales. I. PRESENTACION: Presentada el 6 de julio
del 2005, al asiento 1513 del diario 1248, Certificación de Embargo de fecha 28 de junio del 2005,
expedida por el Departamento
de Hacienda, para que se anote
embargo sobre esta finca como
de la propiedad de Domingo Sierra Rivera (así consta el nombre
del contribuyente embargado),
casado con Sonia Nevarez Santiago, número de embargo 10001-94-01-1, número de cuenta
XXX-XX-2038, por la suma de
$26,653.60, por concepto de
Contribuciones sobre Ingresos.
Pendiente de anotación. J. PRESENTACION: Presentada el 29
de julio del 2005, al asiento 1170
del diario 1249, Certificación de
Embargo de fecha 21 de julio del
2005, expedida por el Departamento de Hacienda contra
Rubén Quiñones Ortiz y Luz Nereida Ayala Quiñones, número de
embargo 100-01-94-03-1, número de cuenta XXX-XX-2038,
por la suma de $26,745.12, por
concepto de Contribuciones sobre Ingresos. Pendiente de anotación. K. PRESENTACION: Presentada el 23 de junio del 2007,
al asiento 770 del diario 1269,
según escritura número 18, otorgada en San Juan, el 3 de julio
del 2007, ante la notario Delmarie C. Broco Medina, por Rubén
Quiñones Ortiz y su esposa, Luz
Nereida Ayala Quiñones, para
que se inscriba hipoteca subordinada por la suma de $7,951.50,
sin intereses y vencedero el 1 de
diciembre del 2032. Pendiente
de Inscripción. L. PRESENTACION: Presentada el 19 de marzo de 2009, al asiento 1465 del
diario 1280, Certificación de Embargo de fecha 13 de marzo de
2009, expedida por el Departamento de Hacienda a favor del
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico contra Rubén Quiñones y
Luz Nereida Ayala Quiñones, por
la suma de $12,400.59, por concepto de Contribuciones sobre
Ingresos. M. PRESENTACION:
Presentada el 16 de marzo de
2010, al asiento 240 del diario
1287, según escritura número 3,
otorgada en San Juan, el 26 de
febrero de 2010, ante la notario
Marysol López González, por
Rubén Quiñones Ortiz y su esposa, Luz Nereida Ayala Quiñones,
para que se inscriba hipoteca su-
bordinada a favor de Secretary of
Housing & Urban Development,
por la suma de $6,492.25, sin intereses y vencedero el 1 de diciembre del 2032. Y para conocimiento de licitadores del público
en general se publicará este
Edicto de acuerdo con la ley por
espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 14 de noviembre de 2016. FDO. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL,
TRIBUNAL
DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
ERICKSON CRUZ
MARRERO Y DAIANY
TORRES SEPÚLVEDA
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-1755.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:45 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Lot. No. 10, Block ‘U’ t/c/c
U-10, 15 Street, Lagos de Plata
Extensión Dev. (Levittown) Toa
Baja, PR 00949 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar número 10 del bloque U
en la Urbanización Extensión La-
gos de Plata en Toa Baja, Puerto Rico, con un área de 268.00
metros cuadrados cuadrados.
En lindes por el Norte, en 29.45
metros, con el solar número 11;
por el Sur, en 29.45 metros, con
el solar número 9; por el Este,
en 9.10 metros, con la calle número 15; por el Oeste, en 9.10
metros, con el solar número 13.
Enclava edificación para fines residenciales. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 145 del Tomo 340 de Toa
Baja, finca número 20261, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$119,050.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 10:45
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $79,366.67. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 16 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:45 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $59,525.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 1050,
otorgada el día 31 de octubre de
2005, ante el Notario Luis O. Dávila Alemán y consta inscrita en
el Folio 133 del Tomo 583 de Toa
Baja, finca número 20261, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, inscripción sexta. La escritura y pagaré fueron modificados el 21 de
febrero de 2012 mediante escritura pública de modificación de
hipoteca número 7, otorgada en
San Juan, ante el notario Jorge
F. Bird Serrano para aumentar el
balance principal a $133,533.20
y modificar el interés al 4.00%
anual vencedero el 1 de febrero
de 2042. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $126,187.06 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 4.00% anual desde
el día 1 de febrero de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $11,905.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $11,905.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$11,905.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos y
las costas y honorarios de abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A. AVISO
DE DEMANDA: Pleito seguido
por Firstbank Puerto Rico vs.
Erickson Cruz Marrero y Daiany
Torres Sepúlveda, (solteros), ante
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, en el caso civil
número DCD 2010-2024, sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, en la que se reclama el
pago de hipoteca, con un balance de $113,762.67 y otras cantidades, según Demanda de fecha
14 de junio de 2010. Anotada al
folio 133 del tomo 583 (ágora) de
Toa Baja. Anotación A. B. AVISO
DE DEMANDA: Pleito seguido
por First Bank Puerto Rico vs.
Erickson Cruz Marrero y Daiany
Torres Sepúlveda, (solteros), ante
el Tribunal de Primera Instancia,
Centro Judicial de Bayamón,
Sala Superior, en el caso civil
número DCD 2015-1755 sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, en la que se reclama
el pago de hipoteca, con un
balance de $126,187.06 y otras
cantidades, según Demanda de
fecha 20 de julio de 2015. Anotada al folio 119 del tomo 753 de
Toa Baja. Anotación B. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores
sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210
del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día 3 de octubre de 2016. FDO.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante V.
BENJAMÍN
SEPÚLVEDA TORRES
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-2119.
(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 21
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Apt. 1501, Torres del
Parque Norte Cond., Bayamón,
PR 00957 y que se describe a
continuación: URBANA: Apartamento número 1501 Torre Norte
del Condominio Torres de Parque, para fines residenciales con
un área superficial de 793.78 pies
cuadrados, equivalentes a 73.74
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, en 25’ 4’’ con el exterior
del del edificio; por el Sur, en 25’
4’’ con el apartamento número
1503; por el Este, en 31’ 4’’ con
las escaleras; y por el Oeste, en
31’ 4’’ con el exterior del edificio.
Consta este apartamento de
sala-comedor-cocina, tres cuartos dormitorios con sus respectivos guardarropas y un cuarto
de baño. La entrada y salida a
este apartamento se encuentra
en su lado Este, la cual conduce
a los ascensores que dan acceso al exterior del edificio. Le
corresponde a este apartamento
un espacio de estacionamiento
identificado con el número 516
y en 0.25706% de participación
en los elementos comunes del
edificio. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el
Folio 41 del Tomo 1738 de Bayamón, finca número 72691, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$88,000.00. Si no hubiere remate
ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado,
se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:00
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $58,666.67. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 7 DE MARZO DE
2017, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$44,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 118, otorgada el día 28
de junio de 2007, ante el Notario
David E. Vera Umpierre y consta
inscrita en el Folio 54 del Tomo
1866 (ágora) de Bayamón, finca
número 72691, en el Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Primera, inscripción
séptima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $79,365.31 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 7.000% anual desde
el día 1 de marzo de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $8,800.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $8,800.00 para cubrir
los intereses en adición a los ga-
The San Juan Daily Star
rantizados por ley y la suma de
$8,800.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles
por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank
Puerto Rico vs. Benjamín Sepúlveda Torres, ante el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior,
Sala de Bayamón, en el caso civil
número DCD-2015-2119 sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, en la que se reclama el
pago de hipoteca, con un balance de $79,365.31 y otras cantidades, según Demanda de fecha 3
de septiembre de 2015. Anotada
al tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como
la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adqui-
Thursday, December 15, 2016
rirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 14 de noviembre
de 2016. FDO. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
CONDADO 3, LLC
Demandante V.
MERCEDES EUGENIA
MENA CRUZ, Y LA
SUCESION DE JOSÉ
VEGA DEL ROSARIO,
COMPUESTA POR JOSÉ
ORLANDO VEGA MOYA;
DEIVY LUIS VEGA MENA;
ANTHONY JOSHUA VEGA
MENSA; STEPHANY
LISETTE VEGA MENSA;
Y MERCEDES EUGENIA
MENA CRUZ, EN
LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA;
TORRES RENTAL
SERVICES, LLC.
Demandados
Civil Núm.: KCD2014-1897. Sobre: ACCIÓN CIVIL DE COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
PRENDA E HIPOTECA. AVISO
DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPIGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe el 8 de diciembre de
2015 y de un Mandamiento de
Ejecución emitido el día 14 de
noviembre de 2016, que le ha
sido dirigido por la Secretaria del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan, procederá a
vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero
en efectivo, cheque de gerente o
letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés
de los demandados de epígrafe
sobre el inmueble que adelante
se describe. Se anuncia por la
presente que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el
dia 16 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA; en
mi oficina localizada en el edificio
que ocupa la Sala del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de San Juan, sobre el inmueble
que se describe a continuación:
URBANA: Solar con casa sito
en la sección sur de Santurce
de San Juan. El solar tiene un
área de ciento setenta y uno
punto setenta y cinco (171.75)
metros cuadrados. Colinda por
el NORTE, en una línea de cinco
punto cuarenta (5.40) metros con
Roque González en otra línea de
tres punto dieciocho (3.18) metros con Fernando A. Emanuelli y
otra línea de uno punto treinta y
cuatro (1.34) metros con el mismo Señor Emanuelli; SUR, que
es su frente, en diez punto cero
cero (10.00) metros con la calle
del Carmen; ESTE, en una línea
de tres punto catorce (3.14) metros con Fernando A. Emanuelli y
en otra línea uno punto sesenta y
ocho (1.68) metros con dicho Señor Emanuelli y otra línea de trece punto sesenta y ocho (13.68)
metros con el mismo Emanuelli
y OESTE, en una línea de diecinueve punto diez (19.10) metros
con Gregorio Olazagasti Carrera antes Aquilina Molina, viuda
de Kortright. ENCLAVA: Casa
de madera, terrera, techada de
zinc sobre zocos de concreto
midiendo seis (6.00) metros de
frente por diez (10.00) metros
de fondo. FINCA número dos mil
cuatrocientos setenta (2470), inscrita al folio setenta y tres (73) del
tomo cuarenta (40) de Santurce
Sur (Sección I de San Juan). La
dirección física de la propiedad
es: Pesante 165 Santurce. El siguiente pagaré consta inscrito en
la propiedad antes mencionada y
es el que se pretende ejecutar:
HIPOTECA: Por $340,000.00,
con intereses al 7-1/2% anual,
en garantía de un pagaré a favor
de Doral Mortgage Corporation,
o a su orden, vencedero el 1 de
febrero de 2015. Según escritura
#27, otorgada en San Juan, el 26
de enero de 2005, ante Waleska
C. Colón Villanueva, inscrita al folio 159 del tomo 379 de Santurce
Sur, inscripción 9na. Que según
surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los
siguientes gravámenes posteriores: HIPOTECA: Por $25,000.00,
con intereses al 6% anual, en
garantía de un pagaré a favor del
Portador, o a su orden, vencedero el 15 de mayo de 2007. Según
escritura #28, otorgada en San
Juan, el 15 de mayo de 2006,
ante Manuel García Malatrasi,
inscrita al folio 159 del tomo 379
de Santurce Sur (ágora), inscripción 20a y última. ASIENTO 1015
DIARIO 1107, de fecha 26 de
septiembre de 2014: Presentada
y Pendiente de Despacho: Aviso de Demanda de fecha 21 de
agosto de 2014, dado en el Caso
Civil #KCD2014-1897, Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan; seguido por
Banco Popular de Puerto Rico
(demandante) versus Mercedes
Eugenia Mena Cruz; la Sucesión
de José Vega Del Rosario, compuesta por José Orlando Vega
Moya, Deivy Luis Vega Mena,
Anthony Joshua Vega Mena,
Stephany Lisette Vega Mena y
Mercedes Eugenia Mena Cruz,
en la cuota viudal usufructuaria;
Torres Realty Services, LLC (demandados). Se reclama el pago
de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 17ma,
reducida a $304,149.13, más intereses al 14 de agosto de 2014,
que suman $23,634.91, más
aquellos intereses diarios que
continúen acumulándose desde
el 14 de agosto de 2014, a razón
del 63.36, más una suma adeu-
dada de “escrow” de $2,715.16,
al igual que el equivalente al 10%
del principal del pagaré correspondiente a los gastos de honorarios de abogado, o la venta de
esta finca en pública subasta. La
subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente
según sea el caso, de la referida
sentencia que fue dictada por
la siguiente suma $304,149.13,
más intereses (al 14 de agosto
de 2014) que suman $23,634.91,
más aquellos intereses diarios
que se continúen acumulado
desde el día 14 de agosto de
2014 a razón de $63.36, más una
suma por escrow de $2,715015,
al igual que una suma equivalente al diez por ciento (10%) del
principal del pagaré, correspondiente a los gastos de honorarios
de abogado, según pactados. Y
PARA CONOCIMIENTO DE LAS
PARTES INTERESADAS y del
público en general, se advierte
que los autos de este caso y demás instancias están disponibles
para ser inspeccionadas en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante,
incluyendo el gravamen por las
contribuciones sobre la propiedad
inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes,
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda responsable
de los mismos sin destinarse a
su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá Libre de Cargas y
Gravámenes posteriores. Los
tipos mínimos a utilizarse para
la subasta son los siguientes: El
inmueble antes descrito ha sido
tasado en la suma de TRESCIENTOS CUARENTA MIL DOLARES ($340,000.00) para que
dicha suma sirva de tipo mínimo
en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni
adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble,
se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en el mismo lugar
antes mencionado, el dia 27 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 10:00
DE LA MAÑANA; sirviendo como
tipo mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente
a las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta, o sea, la suma
de DOSCIENTOS VEINTISEIS
MIL SEISCIENTOS SESENTA
Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS
($226,666.66) para la finca antes
descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda
subasta del antedicho inmueble,
se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes
mencionado, el dia 06 DE MARZO DE 2017 A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA; sirviendo como tipo
mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la
mitad (1/2) del tipo mínimo fijado
para la primera subasta, o sea, la
suma de CIENTO SETENTA MIL
DÓLARES ($170,000.00) para la
finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente
aviso, el cual firmo y sello, hoy09/
diciembre/2016, en San Juan,
Puerto Rico. GLORIMAR GONZÁLEZ AYALA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
CONDADO 3, LLC
Demandante V.
ARNALDO
VILLAMIL SANTANA
Demandados
Civil Núm.: KCD2014-1631.
(905). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPIGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar
que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe el 26 de mayo de 2015 y
de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 25 de octubre
de 2016, que le ha sido dirigido
por la Secretaria del Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor
postor con dinero en efectivo,
cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el
inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente
que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 9 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:30
DE LA MAÑANA, en mi oficina
localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan, sobre el inmueble que se
describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento marcado con el número
Seiscientos cuatro (604). ubicado en el sexto (6to) piso del Condominio la Inmaculada Plaza I, el
cual está situado en la Avenida
Ponce de León mil setecientos
quince (1715) del Barrio Santurce
de la ciudad de San Juan, Puerto
Rico, consta de un área superficial de mil doscientos noventa y
uno punto noventa y tres pies
cuadrados (1291.93 p/c) equivalentes a ciento veinte punto cero
siete metros cuadrados (120.07
m/c). Colinda por el Norte, con
espacios exteriores; por el Sur,
con el apartamento número seiscientos tres (603), pasillo del
piso, elevadores y escalera; por
el Este con espacio exterior; y
con el Oeste, con espacio exterior. Su puerta principal de acceso se encuentra en su lado sur la
cual le da acceso al pasillo de su
piso que la conduce al ascensor,
a las escaleras y a través de ambas al exterior del edificio. Contiene sala, comedor, terraza, cocina, lavandería, tres habitaciones
dormitorios, dos baños y dos
walk-in-closets. Porcentaje: elementos comunes generales cero
punto nueve seis dos siete siete
tres porciento (0.962773%) elementos comunes limitados veinticinco porciento (25%). ESTACIONAMIENTO: Le pertenece el
estacionamiento número noventa y seis (96). Finca número cuarenta mil novecientos quince
(40,915) inscrita al folio sesenta y
tres vuelto (63vto) del tomo novecientos cincuenta y nueve
(959) de Santurce Norte, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Primera de San Juan. La
dirección física de la propiedad
es Ave. Ponce de León 1715,
Condominio la Inmaculada Plaza
I, apartamento #604. El siguiente
pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el
que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $235,000.00, con intereses sobre el balance insoluto,
a razón del 8.99% anual desde la
fecha y durante los siguientes36
meses, durante periodos consecutivos de 36 meses siguientes a
razón del tipo fijo resultante, al
añadir 1% a la tasa preferencial
según establecido de cuando en
cuando por el Citibank, N.A. en la
ciudad de New York, vigente al
comenzar cada periodo consecutivo de 36 meses, hasta su total y completo pago, disponiendo que en caso de mora,
devengará intereses a razón del
tipo resultante al añadir dos puntos porcentuales adicionales, en
garantía de un pagaré del Westernbank Puerto Rico, o a su orden, que vence a la presentación.
Según Escritura Número 197,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 28 de febrero de
2007, ante el Notario Público
Juan Carlos Ortega Torres. Inscrita al folio 77 del tomo 1154 de
Santurce Norte (ágora) inscripción 6 y última. Las Partes renuncian al término prescriptivo de 20
años de la Hipoteca que en virtud de esta inscripción se constituye a tenor con el artículo 145
de la ley hipotecaria y lo prorrogan o amplían a 35 años a partir
de la fecha de su presentación.
La referida hipoteca grava el bien
inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de titulo, la
propiedad se encuentra afecta a
los siguientes gravámenes posteriores: EMBARGO POR CONTRIBUCIONES (LEY 12): Por
$24,225.53, contra Arnaldo Villamil Santana, Condominio Plaza
Inmaculada, 1717 Avenida Ponce de León, Apartamento #604,
San Juan, PR 00909-1937; Seguro Social #XXX-XX-8082; fecha de embargo: 30 de junio de
2010; fecha de presentación: 16
de junio de 2010. Anotado al folio
111, orden 442 del tomo 1 de
Embargos Ley 12, con fecha 30
de junio de 2010. EMBARGO FEDERAL: Por $3,186.35, contra
Arnaldo Villamil Santana, Villa
Caparra Ex 228 Carr. 2, Apto.
7-G, Guaynabo, PR 00966. Número de Seguro Social: xxx-xx8082; Notificación #202949716.
Anotado en el tomo Karibe de
Embargos Federales, con fecha
de 31 de marzo de 2016. ASIENTO 579 DIARIO 1107, de fecha
26 de agosto de 2014: Presentada y Pendiente de Despacho:
39
Legal Notice
Aviso de Demanda de fecha 9 de
julio de 2014, dado en el Caso
Civil #KCD2014-1631 (905), en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan; seguido por Banco Popular de
Puerto Rico, como sucesor e interés de Westernbank of Puerto
Rico (demandante) versus Arnaldo Villamil Santana (demandado), mediante el cual se solicita
el pago de la deuda por
$222,707.45, más intereses acumulados al 8 de julio de 2014,
ascendentes a $10,901.04, más
un “escrow” de $583.44 y aquellos intereses que se continúen
acumulando desde el 8 de julio
de 2014, a razón $46.39 diarios,
más el 10% del principal del pagaré correspondiente a los gastos de honorarios de abogado y
costas. La subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de
la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: la
suma principal de $222,707.45
más intereses acumulados (al día
8 de julio de 2014) ascendentes a
$10,901.04, más un “escrow” de
$583.44 y aquellos intereses que
se continúen acumulado desde
el día 8 de julio de 2014, a razón
de $46.39 diarios, más el 10%
del principal del pagaré correspondiente a los gastos de honorarios de abogados y costas. Los
autos y todos los demás documentos correspondientes al procedimiento iniciado estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan durante horas
laborables. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de
este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal
durante
las
horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y
que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el
gravamen por las contribuciones
sobre la propiedad inmueble
adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta
y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción
el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
Libre de Cargas y Gravámenes
posteriores. Los tipos mínimos a
utilizarse para la subasta son los
siguientes: El inmueble antes
descrito ha sido tasado en la
suma de DOSCIENTOS TREINTA
Y CINCO MIL DÓLARES
($235,000.00) para que dicha
suma sirva de tipo mínimo en la
primera subasta a celebrarse. De
no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del
antedicho inmueble, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA en el
mismo lugar antes mencionado,
el DÍA 16 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA,
sirviendo como tipo mínimo para
dicha segunda subasta, una
suma equivalente a las dos ter-
ceras (2/3) partes del tipo mínimo
pactado para la primera subasta,
o sea, la suma de CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS DOLARES
CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS ($156,666.66) para la finca
antes descrita. De no producirse
remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo
lugar antes mencionado, el día
27 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para
dicha tercera subasta, una suma
equivalente a la mitad (1/2) del
tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de
CIENTO DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES (117,500.00)
para la finca antes descrita. Los
autos y todos los demás documentos correspondientes a este
procedimiento estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de San
Juan, durante días y horas laborables. En testimonio de lo cual,
expido el presente aviso, el cual
firmo y sello, hoy 8 de diciembre
de 2016, en San Juan, Puerto
Rico. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
G MANAGEMENT
CORPORATION; ET AL
Demandados
Civil Núm.: FCD2012-0547.
(407). Sobre: COBRO DE DINERO Y EN EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPIGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar
que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 18 de septiembre de
2012 y de un Mandamiento de
Ejecución emitido el día 15 de
julio de 2016, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Carolina, procederá a vender en
subasta, por separado, y al mejor
postor con dinero en efectivo,
cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el
inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente
que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 13 DE
FEBRERO DEL AÑO 2017 A LAS
10:30 DE LA MAÑANA, en relación a la finca 3223 y el día 13 DE
FEBRERO DEL AÑO 2017 A LAS
10:35 DE LA MAÑANA para la
finca 3781, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la
Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San
Legal Notice
Juan, sobre los inmuebles que se
describe a continuación: A. RUSTICA: Parcela número seis (#6),
sita en el barrio Las Cuevas del
término municipal de Trujillo Alto,
con un área total de dos mil ciento siete punto cero cuatro tres
uno (2,107.0431) metros cuadrados; en lindes por el Norte, con la
parcela de terreno perteneciente
a la Autoridad de Carreteras y
Transportación de Puerto Rico,
que colinda a su vez con el camino Matienzo y terrenos pertenecientes a los esposos Guzmán
Martínez; Sur, con la parcela número uno (#1) de don Enrique
Bryan, antes, hoy pertenecientes
a Miguel Ángel Bruno Meléndez;
Este, con la finca de la Sucesión
Antonio Jiménez y por el Oeste,
con la parcela número uno (#1)
de don Enrique Bryan, antes, hoy
pertenecientes a Miguel Ángel
Bruno Meléndez. Es el remanente luego de descontadas las segregaciones de dos (2) parcelas,
una de mil (1,000.00) metros
cuadrados y otra expropiación de
ciento cuarenta y cuatro punto
ocho nueve seis uno (144.8961)
metros cuadrados. Inscrita al folio ciento cuarenta y uno (141)
del tomo sesenta y ocho (68) de
Trujillo Alto, finca número tres mil
doscientos veintitrés (3223), Registro de la Propiedad, Sección
IV de San Juan. La dirección física de la propiedad es: Km 1.5,
Carr 8860, Barrio Las Cuevas,
Trujillo Alto. B. RUSTICA: Parcela número siete (7) sita en el barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, compuesto
de una cuerda con treinta y dos
(32) áreas y cuarenta y siete mil
quinientos setenta y nueve
(47579) centiáreas de otra, equivalentes a siete mil trescientos
diez punto setecientos uno
(7310.701) metros cuadrados de
terreno. En lindes por el Norte,
con parcela número seis (6) del
referido plano; Sur, con Sucesión
de Ana Torres, Este, con parcela
número ocho (8)del referido plano; y por el Oeste, con parcela
número cinco (5)del referido plano. Esta parcela tiene acceso a
un camino público a lo largo de la
colindancia Oeste de la parcela
número seis (6). La descrita propiedad queda reducida en su cabida luego de descontada la expropiación de ciento treinta y dos
punto cero cinco uno cinco
(132.0515) metros cuadrados.
Inscrita al folio sesenta y cuatro
(64) del tomo ochenta y tres (83)
de Trujillo Alto, finca número tres
mil setecientos ochenta y uno
(3,781), Registro de la Propiedad, Sección Cuarta de San
Juan. La dirección física de la
propiedad es: Km 1.5, Carr 8860,
Barrio Las Cuevas, Trujillo Alto.
El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad (A) antes mencionada y es el que se pretende
ejecutar:
HIPOTECA:
Por
$1,200,000.00, sobre ésta y otra
finca, respondiendo ésta de
$400,000.00, con intereses desde esta fecha y hasta su total
pago y solvento a una tasa anual
equivalente a la tasa de interés
base anunciada por los principales bancos de los Estados Uni-
40
dos de Norteamérica para préstamos
corporativos
según
publicada en periódicos de circulación general como The Wall
Street Journal (tasa primaria).
Los cambios en la tasa de interés
serán efectivos a partir de la fecha de efectividad de cualquier
cambio en la tasa primaria, en
garantía de un pagaré a favor del
Banco Popular de Puerto Rico, o
a su orden, que vence a la presentación. Según escritura #67,
otorgada en San Juan, el 30 de
junio de 2005, ante Miguel B.
Hernández Vivoni, inscrita al folio
109 del tomo 745 de Trujillo Alto
(ágora), inscripción 7ma y última.
El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad (B) antes mencionada y es el que se pretende
ejecutar:
HIPOTECA:
Por
$1,200,000.00, sobre ésta y otra
finca, respondiendo ésta de
$800,000.00, con intereses desde esta fecha y hasta su total
pago y solvento a una tasa anual
equivalente a la tasa de interés
base anunciada por los principales bancos de los Estados Unidos de Norteamérica para préstamos
corporativos
según
publicada en periódicos de circulación general como The Wall
Street Journal (tasa primaria).
Los cambios en la tasa de interés
serán efectivos a partir de la fecha de efectividad de cualquier
cambio en la tasa primaria, en
garantía de un pagaré a favor del
Banco Popular de Puerto Rico, o
a su orden, que vence a la presentación. Según escritura #67,
otorgada en San Juan, el 30 de
junio de 2005, ante Miguel B.
Hernández Vivoni, inscrita al folio
153 del tomo 808 de Trujillo Alto
(ágora), inscripción 15ta y última.
La referida hipoteca grava el bien
inmueble antes descrito. La subasta se llevará a cabo para con
su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según
sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: (a) préstamo
#2164302-0001 la suma principal
de $50,000.00, más intereses
acumulados (al día 9 de noviembre de 2011) ascendentes a
$2,561.00 y aquellos intereses
que se continúen acumulado
desde el día 9 de noviembre de
2011, a razón de $10.06 diarios;
además adeudan solidariamente
al BPPR el 10% del principal del
pagaré,
equivalentes
a
$30,000.00, correspondientes a
los gastos de honorarios de abogados y costas, según pactados;
(b) préstamo #2164302-9004 la
suma principal de $1,176,322.33,
más intereses acumulados (al
día 9 de noviembre de 2011) ascendentes a $97,564.97 y aquellos intereses que se continúen
acumulado desde el día 9 de noviembre de 2011, a razón de
$220.56 diarios; (c) #21643028801 la suma principal de
$100,000.00, más intereses acumulados (al día 3 de mayo de
2012) ascendentes a $12,428.75
y aquellos intereses que se continúen acumulado desde el día 3
de mayo de 2012, a razón de
$26.02 diarios; además adeudan
solidariamente al BPPR el 10%
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
del principal del pagaré, equivalentes a $135,000.00, correspondientes a los gastos de honorarios de abogados y costas, según
pactados. Los autos y todos los
demás documentos correspondientes al procedimiento iniciado
estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Carolina, durante horas laborables. Y PARA
CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los
autos de este caso y demás instancias están disponibles para
ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y
que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el
gravamen por las contribuciones
sobre la propiedad inmueble
adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta
y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción
el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
Libre de Cargas y Gravámenes
posteriores. Los tipos mínimos a
utilizarse para la subasta son los
siguientes: Los Inmuebles antes
descrito han sido tasados en la
suma de CUATROCIENTOS MIL
DÓLARES ($400,000.00) PARA
LA FINCA NÚMERO TRES MIL
DOSCIENTOS
VEINTITRÉS
(3223) para que dicha suma sirva
de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. Y de OCHOCIENTOS
MIL
DOLARES
($800,000.00) PARA LA FINCA
NÚMERO TRES MIL SETECIENTOS OCHENTA Y UNO (3,781),
para que dicha suma sirva de tipo
mínimo en la primera subasta a
celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día el día 21
DE FEBRERO DEL AÑO 2017 A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en
relación a la finca número 3223
sirviendo como tipo mínimo para
dicha segunda subasta, una
suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo
pactado para la primera subasta,
o sea, la suma de DOSCIENTOS
SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS DOLARES CON SESENTA Y SEIS
CENTAVOS ($266,666.66) y el
día 21 DE FEBRERO DEL AÑO
2017 A LAS 10:35 DE LA MAÑANA y en relación a la finca número 3781, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente a
las dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de
QUINIENTOS TREINTA Y TRES
MIL TRESCIENTOS TREINTA Y
TRES DOLARES CON TREINTA
Y
TRES
CENTAVOS
($533,333.33). De no producirse
remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo
lugar antes mencionado, el día
28 DE FEBRERO DEL AÑO 2017
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA,en
relación a la finca número 3223
sirviendo como tipo mínimo para
dicha tercera subasta, una suma
equivalente a la mitad (1/2) del
tipo mínimo fijado para la primera
subasta, o sea, la suma de DOSCIENTOS
MIL
DOLARES
($200,000.00) y el día 28 DE FEBRERO DEL AÑO 2017 A LAS
10:35 DE LA MAÑANA, y en relación a la finca número 3781 sirviendo como tipo mínimo para
dicha tercera subasta, una suma
equivalente a la mitad (1/2) del
tipo mínimo fijado para la primera
subasta, o sea, la suma de CUATROCIENTOS MIL DOLARES
($400,000.00) para la finca antes
descrita. Los autos y todos los
demás documentos correspondientes a este procedimiento estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de Carolina, durante
días y horas laborables. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello,
hoy 8 de diciembre de 2016, en
San Juan, Puerto Rico. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante Vs.
MANUEL DE JESUS
CHECO BEATO
Demandados
Civil Núm.: DCD2014-3274.
(702). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
EI que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Bayamón, hago saber: Que
en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 8 de septiembre de 2016, procederé a vender
y venderé en pública subasta y al
mejor postor la propiedad que se
describe a continuación: URBANA: SOLAR MARCADO CON EL
NÚMERO 19 DE LA MANZANA
M DEL PLANO DE INSCRIPCIÓN DE LA URBANIZACIÓN
REPARTO FLAMINGO, SITUADO EN EL BARRIO HATO TEJAS DEL TÉRMINO MUNICIPAL
DE BAYAMÓN, PUERTO RICO,
CON UNA CABIDA SUPERFICIAL DE 369.00 METROS CUADRADOS. EN LiNDES: POR EL
NORTE, CON LA CALLE K EN
DISTANCIA SEGÚN PLANO DE
1450 METROS, LA MITAD DE
UN ARCO DE 2.75 METROS Y
UN RADIO DE 3.50 METROS;
POR EL SUR, CON EL SOLAR
NÚMERO 1 EN DISTANCIA DE
14.94 METROS; POR EL ESTE,
CON LA CALLE J EN DISTANCIA
SEGÚN PLANO EN 25.00 METROS, LA MITAD DE UN ARCO
DE 2.75 METROS Y UN RADIO
DE 3.50 METROS; Y POR EL
OESTE, CON EL SOLAR NÚMERO 18 DE LA MANZANA M EN
DISTANCIA DE 25.00 METROS.
EN ESTA ENCLAVA UNA CASA.
FINCA NO. 19846 INSCRITA AL
FOLIO 231 DEL TOMO 438 DE
BAYAMÓN, SECCIÓN I, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE
BAYAMÓN. Propiedad localizada en: M 19 CALLE TURABO,
URB. FLAMINGO, BAYAMÓN,
PR 00959. EI producto de la subasta se destinará a satisfacer al
demandante hasta donde alcance, la suma de $194,901.78 de
principal, más intereses a razón
del 2.000% anual según ajustado
desde el día 1 de octubre de 2011
hasta el 1ro de mayo de 2013; a
razón del 3.00% desde el 1ro de
mayo de 2013 hasta el 1ro de
mayo de 2014 y al 4% desde el
1ro de mayo de 2014 hasta su total y completo pago, más la suma
de $17,500.00 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La venta en pública
subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga o
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA,
SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los
efectos de que cualquier persona
o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración
de dicha subasta. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 2 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA en la
oficina del referido Alguacil, sita
en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Bayamón. EI precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
lo es la suma de $175,000.00. De
ser necesaria la celebración de
una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 9 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. EI precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será de
$116,666.67, equivalente a dos
terceras partes del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate
ni adjudicación en la primera ni la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
16 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA en la
oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. EI precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de $87,500.00,
equivalente a la mitad del precio
pactado. Se Ie advierte a los Iicitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América, en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre
del Alguacil, y para conocimiento
de la parte demandada y de toda
aquella persona o personas que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando y
para conocimiento de los licitadores y el público en general, y
para su publicación dos veces en
un periódico de circulación diaria
en toda la isla de Puerto Rico y
se fijará, además, en tres sitios
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Se Ie advierte, además, a todos los interesados que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente la titularidad o
titulación de la propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE AVISO,
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día 23 de septiembre de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL,
SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA
CITIBANK, N.A.
Demandante Vs.
NORBERTO RIVERA
COLÓN, SUSANA
CHEA NG Y SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES POR
ELLOS COMPUESTA
Demandados
Civil Núm.: FCD2013-0071. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera lnstancia, Sala
de Carolina, hago saber: Que en
cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 17 de junio de 2016,
procederé a vender y venderé en
pública subasta y al mejor postor
Ia propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Solar
radicado el URBANIZACIÓN
HACIENDAS DE CARRAÍZO,
Quinta Sección, (Haciendas del
Lago), en, el Barrio Carraízo del
Municipio de Trujillo Alto, Puerto
Rico, que se describe en el plano
de inscripción de Ia Urbanización
con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación número, del solar 10,
área del solar 7,944.63 m/c, en
lindes por el Norte, con Ia calle
número 303 en una distancia de
122.26 m.; por el Sur con Ia calle número 301, en una distancia
de 108.13 m.; por el por el Este,
con el solar número 11 en una en
una distancia de 68.06 m. y por el
Oeste, con el solar número 9 en
una distancia de 83.25 m. Propiedad localizada en: 10 Haciendas
Del lago, Calle 303, Trujillo Alto,
PR 00926. El producto de Ia su-
basta se destinará a satisfacer
al demandante hasta donde alcance, Ia suma de $221,176.77
de principal, intereses al tipo del
6.37500% anual, más Ia suma
de $24,880.00 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de Ia escritura
de hipoteca. La venta en pública
subasta de Ia referida propiedad
se verificará libre de toda carga o
gravamen posterior que afecte Ia
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber Ia fecha, hora y sitio de Ia PRIMERA,
SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los
efectos de que cualquier persona
o personas con algún interés puedan comparecer a Ia celebración
de dicha subasta. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 7 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA en Ia
oficina del referido Alguacil, sita
en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera lnstancia, Sala de
Carolina. El precio mínimo fijado
para Ia PRIMERA SUBASTA
lo es Ia suma de $248,800.00.
De ser necesaria Ia celebración
de una SEGUNDA SUBASTA
Ia misma se llevará a efecto el
día 14 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en
Ia oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para Ia SEGUNDA SUBASTA será de $165,866.67,
equivalente a dos terceras partes
del tipo mínimo estipulado para
Ia PRIMERA SUBASTA. Si no
se produce remate ni adjudicación en Ia primera ni Ia segunda
subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 9:45
DE LA MAÑANA en Ia oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
Ia TERCERA SUBASTA será Ia
suma de $124,400.00, equivalente a Ia mitad del precio pactado.
Se le advierte a los licitadores
que Ia adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el acto mismo de Ia adjudicación
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, en
efectivo, cheque certificado o
giro postal a nombre del Alguacil,
y para conocimiento de Ia parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a Ia inscripción del gravamen que
se está ejecutando y para conocimiento de los licitadores y el
público en general, y para su publicación dos veces en un periódico de circulación diaria en toda
Ia isla de Puerto Rico y se fijará,
además, en tres sitios públicos
del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como
Ia Alcaldía, el Tribunal y Ia Colecturía. Se le advierte, además, a
todos los interesados que todos
los documentos relacionados con
Ia presente acción de ejecución
de hipoteca, así como de Ia subasta, estarán disponibles para
ser examinados en Ia Secretaría
del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como suficiente
Ia titularidad o titulación de Ia
propiedad antes descrita objeto
de esta subasta. EXPIDO DEL
PRESENTE AVISO, en Carolina,
Puerto Rico, hoy día 28 de julio
de 2016. SAMUEL GONZÁLEZ
ISAAC, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE ARECIBO SALA
SUPERIOR
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
HERIBERTO SANTIAGO
REYES; SU ESPOSA
CARMEN VAZQUEZ
RIVERA Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Parte Demandada
Civil Núm.: CCD2016-0135. Salon Núm.: 401. Sobre Acción Civil
De: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
SUBASTA.
A: HERIBERTO
SANTIAGO REYES;
SU ESPOSA CARMEN
VAZQUEZ RIVERA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA;
Y AL PUBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico, hago
saber a la parte demandada, y
al PUBLICO EN GENERAL: y a
todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o
anotados sus derechos sobre los
bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito
del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a
la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con
derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de
la certificación registral, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante: Scotiabank de PR: A
cuyo favor aparece una Anotación de Demanda con fecha 15
de agosto de 2011, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
The San Juan Daily Star
Arecibo, caso civil #CCD20110492, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por versus Heriberto Santiago Reyes y Carmen
Vázquez Rivera, por la suma de
$85,226.64 o la venta en pública subasta. Anotado al folio 209
del tomo 328 de Morovis, finca
#7,088, anotación A. Que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el día 7 de julio de 2016,
por la Secretaria del Tribunal,
procederé a vender y venderé en
pública subasta y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación: RÚSTICA: Parcela
marcada en el plano de inscripción con el número 3, radicada
en el barrio Unibón del término
municipal de Morovis, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 1,322.506 metros cuadrados,
y en lindes por el NORTE, en dos
alineaciones, una de 51.54 metros y otra de 6.00 metros con el
solar #4 del plano d3 inscripción;
por el SUR, en dos alineaciones,
una de 19.65 metros y otra de
29.68 metros, con la finca principal de la cual se segrega, propiedad de Pedro J. Díaz; por el
ESTE, en dos alineaciones, una
de 12.50 metros con la calle #1
y otra de 26.32 metros, con el
solar #2 del plano de inscripción
y por el OESTE, en dos alineaciones, una de 11.23 metros, con
la parcela dedicada a uso público
y otra de 17.00 metros con finca
principal de la cual se segrega,
propiedad de Pedro J. Díaz. FINCA NÚMERO: 7,088, inscrita al
folio 81 del tomo 109 de Morovis,
Registro de Manatí. Del Registro
de la Propiedad de Manatí, surge
que la antes mencionada propiedad aparece afecta al siguiente
gravamen preferente: (a) Estados Unidos de América: A cuyo
favor aparece un pagaré por la
suma de $37,000.00, intereses
al 10% anual y a vencer en 33
años, según consta de la escritura #243, otorgada en Morovis,
el 23 de diciembre de 1987, ante
el Notario Andrés Jusino Archilla, inscrito al folio 250 del tomo
187 de Morovis, finca #7,088,
inscripción 5ta. El producto de
la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la SENTENCIA dictada
a su favor, el día 5 de mayo de
2016, en el presente caso civil,
a saber la suma de $96,690.92
de principal, más intereses al
6.50% anual desde el día 1ro. de
octubre de 2015, más la suma
de $8,880.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente a partir del día
1ro. de noviembre de 2015, por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
hagan en virtud de la escritura de
hipoteca. La venta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto
el gravamen preferentes aquí antes mencionado. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto
el 17 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial de Arecibo, Arecibo, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $101,241.19. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 27 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 10:30
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $67,494.13, equivalentes
a dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Que de ser
necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 6 DE
MARZO DE 2017 A LAS 10:30
DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será de
$50,620.60, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se adjudicará la finca a
favor del acreedor por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
es igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta, si
el Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor,
todo ello a tenor con lo dispone el
Articulo 104 de la Ley Núm. 210
del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada se
adquiere libre de toda carga y
gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102,
inciso 6. Una vez confirmada la
venta judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física del
inmueble de conformidad con las
disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada
y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito
con posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones,
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos
del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
Thursday, December 15, 2016
tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EXPIDO, el presente EDICTO,
en Arecibo, Puerto Rico, hoy
día 16 de noviembre de 2016.
LUENGY VIERA ROMERO, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE ARECIBO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE HUMACAO
ORIENTAL BANK
Demandante
JAIME LOPEZ, JUANITA
Demandado
Caso Núm.: HSCI201600128.
207 Salón De Sesiones. Sobre:
COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: JUANITA JAIME LOPEZ
CON DIRECCIONES PO
BOX 1623, CEIBA, PR
00735 ; PARCELA 117-A,
BARRIO JUNQUITO,
HUMACAO, PR 00791.
P/C LCDO. JAVIER
MONTALVO CINTRON.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 27 de
noviembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a los
términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la
cual puede establecerse recurso
de revisión o apelación dentro
del término de 30 días contados a partir de la publicación
por edicto de esta notificación,
dirijo a usted esta notificación
que se considerará hecha en la
fecha de la publicación de este
edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 08 de diciembre de 2016. En
Humacao, Puerto Rico, el 08 de
diciembre de 2016. DOMINGA
GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA
DEL TRIBUNAL. EVELYN FÉLIX
VÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- mento consta de tres cuartos dorPERIOR DE BAYAMÓN
mitorios, closets, sala-comedor,
un baño, un vestíbulo interior, coFIRSTBANK
cina, lavandería y terraza que da
PUERTO RICO
hacia el Sur. Este apartamento
Parte Demandante Vs.
se dedicará exclusivamente para
MERCEDES
fines residenciales. Tiene una
PACHECO RIVERA
participación en los elementos
Demandada
comunes generales y para fines
Civil Núm.: DCD2016-0882. Sa- de votación cero punto sesenlón Núm.: (504). Sobre: EJECU- ta y cuatro por ciento (0.64%) y
CIÓN DE HIPOTECA Y COBRO una participación respecto a los
DE DINERO (VÍA ORDINARIA). elementos comunes limitados
EDICTO DE SUBASTA. ESTA- de diez por ciento (10%). Se le
DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL asigna a este apartamento el esPRESIDENTE DE LOS ESTA- tacionamiento número dieciocho
DOS UNIDOS, ESTADO LIBRE (18). Consta inscrito al Folio 241
ASOCIADO DE PUERTO RICO, del tomo 302 de Toa Baja, finca
SS.
#18,025 del Registro de la ProA: MERCEDES PACHECO piedad de Puerto Rico, Sección
Segunda de Bayamón. La proRIVERA; AL (A LA)
piedad está localizada en la siSECRETARIO (A) DE guiente dirección: Condominio El
HACIENDA DE PUERTO Atlántico, Apto. 1406, Toa Baja,
RICO Y AL PÚBLICO EN Puerto Rico 00949. En relación a
la finca a subastarse, se estableGENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y ce como tipo mínimo de licitación
hace constar que en cumplimien- en la Primera Subasta la suma de
to de Mandamiento de Ejecución $86,892.00, según acordado ende Sentencia que me ha sido tre las partes en el precio pactado
dirigido por la Secretaría del Tri- en la Escritura de Compraventa.
bunal de Primera Instancia, Sala De ser necesaria una segunda
Superior de Bayamón, procederé subasta por declararse desierta
a vender en pública subasta y al la primera, la misma se celebrará
mejor postor, por separado, de en mi oficina, ubicada en el Tricontado y por moneda de cur- bunal de Primera Instancia, Sala
so legal de los Estados Unidos de Bayamón. La PRIMERA SUde América. Todo pago recibido BASTA, se llevará a cabo el día
por el (la) Alguacil por concepto 7 DE FEBRERO DE 2017, A LAS
de subastas será en efectivo, 11:30 DE LA MAÑANA, en mis
giro postal o cheque certificado oficinas sitas en el Tribunal de
a nombre del (de la) Alguacil del Primera Instancia, Sala de BaTribunal de Primera Instancia. yamón. Si la primera subasta del
Todo derecho, título, participa- inmueble no produjere remate, ni
ción e interés que le corresponda adjudicación, se celebrará una
a la parte demandada o cual- SEGUNDA SUBASTA el día 14
quiera de ellos en el inmueble DE FEBRERO DE 2017, A LAS
hipotecado objeto de ejecución 11:30 DE LA MAÑANA, en el misque se describe a continuación: mo sitio y servirá de tipo mínimo
URBANA: PROPIEDAD HORI- las dos terceras partes del precio
ZONTAL: Apartamento catorce pactada para la primera subasta,
cero seis (1406). Apartamento o sea, la suma de $57,928.00. Si
residencial del Condominio El la segunda subasta no produjere
Atlántico, sito en la Urbanización remate, ni adjudicación, se celeLevittown, Toa Baja, Puerto Rico. brará una TERCERA SUBASTA
Tiene un área de mil cinco punto el día 21 DE FEBRERO DE 2017,
cero cinco (1,005.05) pies cua- A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
drados, equivalentes a noventa y el mismo lugar y regirá como tipo
tres punto cuarenta y un (93.41) mínimo de la tercera subasta la
metros cuadrados. Ubica en la mitad del precio pactado para
parte Central Sur de la estructura la primera, o sea, la suma de
del condominio en su correspon- $43,446.00. Dicha subasta se llediente piso residencial. Colinda vará a cabo, para con su producpor el NORTE, en cuarenta y to satisfacer a la parte demanseis pies siete pulgadas (46’7”) dante el importe de la Sentencia
lineales, con pared divisoria que dictada a su favor, a saber: Suma
lo separa del pasillo principal de Principal: $85,249.84, más los inéste piso en cuya pared hay un tereses correspondientes a razón
hueco de tres pies seis pulgadas de 6.25% anual, desde el 1ro de
(3’6”), donde se halla la puerta octubre de 2015 y los que se conque da acceso del apartamento tinúen acumulando hasta su total
al vestíbulo de ascensores y a y completo pago, más una suma
las escaleras y a través de éstas equivalente 5% de cualquier
al exterior del edificio y a la vía pago que esté en mora por más
pública; por el SUR, cuarenta y de quince (15) días desde la feseis pies siete pulgadas (46’7”) cha de su vencimiento. Más una
lineales, con paredes exteriores suma estipulada para costas,
y huecos de ventanas que dan gastos y honorarios de abogado
al patio Sur del condominio; por de $8,689.20, más cualquier otra
el ESTE, en veinticinco pies siete suma que resulte por cualesquiepulgadas (25’7”), con pared de ra otros adelantos que se hayan
carga que lo separa del cuarto de hecho la demandante, en virtud
almacenaje y exterior del edificio; de las disposiciones de la escriy por el OESTE, en veinticinco tura de hipoteca y del Pagaré hipies siete pulgadas (25’7”), con potecario. Para más información,
pared de carga que lo separa a las personas interesadas se les
del apartamento número catorce notifica que los autos y todos los
cero cuatro (1404). Este aparta- documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y
en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto
Rico. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la
propiedad objeto de ejecución se
adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido
en Bayamón, Puerto Rico, a 09
de noviembre de 2016. MIGUEL
BURGOS, ALGUACIL REGIONAL. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL PLACA
#193.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante VS.
MIGUEL ÁNGEL
SANTIAGO RODRÍGUEZ
T/C/C MIGUEL SANTIAGO
RODRÍGUEZ T/C/C
MIGUEL A. SANTIAGO
Demandado
Civil Núm.: DCD2013-0323. Salón Núm.: (504). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO
DE DINERO (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS.
A: MIGUEL ÁNGEL
SANTIAGO RODRÍGUEZ
T/C/C MIGUEL SANTIAGO
RODRÍGUEZ T/C/C
MIGUEL A. SANTIAGO;
AL (A LA) SECRETARIO
(A) DE HACIENDA DE
PUERTO RICO Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
41
Legal Notice
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a continuación: URBANA:
APARTAMENTO número tres
guión doscientos diez (#3-210):
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento residencial de
forma irregular localizado en la
segunda planta del edificio tres
(3) del Condominio Quinta Real,
situado en la Carretera número
dos (#2) del término municipal de
Toa Baja, Puerto Rico. Área neta
del apartamento: mil doscientos
diecinueve (1,219.00) pies cuadrados, equivalentes a ciento
trece punto veintinueve (113.29)
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, con espacio aéreo, en
una distancia de treinta y un pies
con diez pulgadas, equivalentes
a nueve punto setenta (9.70) metros; por el Sur, colinda con espacio aéreo, en una distancia de
treinta y un pies con diez pulgadas, equivalentes a nueve punto
setenta (9.70) metros; por el Este,
colinda con pared medianera que
lo separa del apartamento tres
guión doscientos nueve (3-209),
en una distancia de cuarenta y
un pies con dos pulgadas, equivalentes a doce punto cincuenta
y cinco (12.55) metros y por el
Oeste, con espacio aéreo, en
una distancia de cuarenta y seis
pies con seis pulgadas, equivalentes a catorce punto dieciocho
(14.18) metros. El apartamento
consta de un nivel y está dividido en los siguientes elementos:
sala-comedor, cocina, área de
lavandería, tres cuartos dormitorios con sus closets, unidos por
un pasillo central, dos baños, uno
con acceso al pasillo central y el
segundo ubicado dentro del área
del cuarto dormitorio principal; el
comedor y el cuarto dormitorio
principal, a su vez dan acceso a
una terraza techada. Contiene un
calentador de agua y gabinetes
de cocina. La puerta de entrada
con acceso al vestíbulo de cada
edificio. ESTACIONAMIENTO: Le
pertenecen dos estacionamientos marcados con el número tres
guión doscientos diez (#3-210)
los cuales son elementos comunes limitados. PORCENTAJE:
Elementos Comunes Generales:
0.003436331%. Consta inscrita al folio 124 del tomo 641 de
Toa Baja, inscripción 1ra., finca
#29,978 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
Segunda de Bayamón. La propiedad está localizada en la siguiente dirección: Condominio
Quinta Real, Apto. 3-210, Carr. 2,
Toa Baja, Puerto Rico 00949. En
relación a la finca a subastarse,
se establece como tipo mínimo
de licitación en la Primera Subasta la suma de $126,000.00,
según acordado entre las partes
en el precio pactado en la Escritura de Compraventa. De ser necesaria una segunda subasta por
declararse desierta la primera, la
misma se celebrará en mi oficina,
ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 6 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 1:30 DE LA TARDE,
en mis oficinas sitas en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de Bayamón. Si la primera subasta del
inmueble no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 13
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
1:30 DE LA TARDE, en el mismo
sitio y servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes del precio
pactada para la primera subasta,
o sea, la suma de $84,000.00. Si
la segunda subasta no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 1:30 DE LA TARDE,
en el mismo lugar y regirá como
tipo mínimo de la tercera subasta
la mitad del precio pactado para
la primera, o sea, la suma de
$63,000.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia
dictada a su favor, a saber: Suma
Principal: $123,475.04, más los
intereses correspondientes a razón de 6.75% anual, desde el 1ro
de septiembre de 2012 y los que
se continúen acumulando hasta
su total y completo pago, más
una suma equivalente 5% de
cualquier pago que esté en mora
por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento.
Más una suma estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado de $12,600.00 , más
cualquier otra suma que resulte
por cualesquiera otros adelantos
que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca
y del Pagaré hipotecario. Para
más información, a las personas
interesadas se les notifica que
los autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal,
durante las horas laborables.
Este EDICTO DE SUBASTA, se
publicará en los lugares públicos
correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y se
pondrá al comprador en posesión
física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley.
Se informa que la propiedad objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en Bayamón,
Puerto Rico, a 09 de noviembre
de 2016. MIGUEL BURGOS, ALGUACIL REGIONAL. EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL PLACA #193.
Sports
42
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
Four-Time Grand Slam Champion Sharapova to
Face 2016 Rio Olympics Gold Medalist Puig
The Russian and Puerto Rican players
had very contrasting experiences in 2016
T
ennis fans will finally catch a
glimpse of the suspended star Maria Sharapova as she lands in Puerto Rico to play an exhibition match at the
“Mónica Puig Invitational tournament”.
Mónica Puig made international headlines in mid-2016 when she won the
Olympic gold medal in Rio through a
challenging draw that included Angelique Kerber in the championship match.
Puig didn’t do much with the balance of
her season, however at the age of 23 she
appears to have a ton of upside to her current ranking of World No. 34. Puig was
also awarded as the Best Female Athlete
by the Association of National Olympic
Committees (ANOC).
Sharapova, who tested positive for
a banned substance in early 2016, is still
serving her suspension and she will be
for quite some time still. The Russian cannot return to WTA play until late April of
2017. However, that doesn’t mean that she
can’t contest non-ranking-point exhibition
events. Sharapova will be back in action on
the courts as she visits Puerto Rico to face
Monica Puig tonight.
Puig and Sharapova have faced one
another just one time with the Russian
winning the match.
Brewers Re-Sign Hiram Burgos to MiLB Deal
He’ll get an invite to
spring training
By KYLE LESNIEWSKI
T
he Milwaukee Brewers continue
to seek out depth for their system and Wednesday reportedly
re-signed a familiar face to a minor
league deal. According to the verified
MLB Puerto Rico Twitter account, right
hander Hiram Burgos has agreed to a
minor league pact and will be back for
his eighth season in the organization in
2017.
He has also received an invitation
to Spring Training.
Burgos, 29, was a 6th-round pick by
Milwaukee back in 2009. He was wellregarded while coming up though the
Brewers’ system, including winning
the organization’s Minor League Pitcher of the Year following a 2012 season
that saw him post a 1.95 ERA and 153:49
K/BB ratio in 171.0 innings between the
high-A, AA, and AAA levels. Burgos
made his major league debut the following year in 2013, making six starts
for Milwaukee. It didn’t go too well,
however, as he worked to a 6.44 ERA
with 18 strikeouts and 11 walks across
29.1 innings pitched.
A shoulder injury wound up ending Burgos’ 2013 season prematurely
and cost him almost all of 2014, but the
right-hander has bounced back with
some solid work in the minor leagues
over the past two seasons. Last year for
AAA Colorado Springs, Burgos pitched
143.1 innings with a 4.40 ERA, 3.76 DRA
and 115:55 K/BB ratio. Burgos will get a
look in big league camp next spring, but
it’s likely he’ll wind up back in Colorado Springs and reprise his role as the
veteran leader of the AAA rotation.
Angels Acquire Martín Maldonado Álex Claudio to Pitch for Puerto
Rico in World Baseball Classic
T
he Brewers traded Maldonado
to the Angels on Tuesday, Joel
Sherman of the New York Post re-
ports.
Milwaukee packaged Maldonado
with Drew Gagnon to land a marginal
upgrade at the catcher position in Jett
Bandy. Maldonado graded out favorably
behind the plate in 2016 and walked at a
13.8 percent clip, but the rest of his oﬀensive numbers were less than stellar.
Still, Maldonado would seem to
have a leg up on Carlos Perez for the
lion’s share of the playing time in 2017.
By GERRY FRALEY
R
angers
left-handed
reliever Álex Claudio
will join Mayagüez, of
the Puerto Rican winter league, this week and possibly
stay with the club through
the playoﬀs. Claudio has also
indicated that he will join
Puerto Rico for the World
Baseball Classic.
Mayaguez released Rangers minorleague outfielder Luke
Tendler, who hit .278
with a .665 OPS with
no homers in 97 atbats. Tendler had 23
homers in the High-A
California League last
season.
Thursday, December 15, 2016
The San Juan Daily Star
43
Sports
Game of the Week: Underdog Knicks Take on League Best Warriors
O
By JONAH ENGEL BROMWICH
ver the last decade, N.B.A. championships have been evenly split between
teams from the Eastern and Western
Conferences. But season in and season out, the
West has had more good teams.
If your team had a record of .500 in the West
at the end of the season, it probably wasn’t making the playoﬀs. Meanwhile, in the East, at least
one sub-.500 team sneaked in most years.
But last season, things started to turn. In
the East, the Bulls (42-40) and the Wizards (4141) missed the playoﬀs. In the West, two 42-40
teams made them, as did the 41-41 Rockets.
This season, even as the West fields the
most dominant teams, the East has more teams
at or above .500. If the playoﬀs had started today,
the 13-14 Portland Trail Blazers would have advanced in the West.
This makes the East more interesting than
it has been in at least a decade. And that’s a blessing for those of us stuck inside on the frigid
right coast with League Pass subscriptions and
early bedtimes and memories of the East’s glorious past, which heavily featured this guy:
Game of the Week
Knicks at Golden State, Thursday, 10:30
p.m., Eastern time, TNT
Christmas is coming. The geese are getting
fat. And there aren’t all that many nationally televised games worth watching this week.
So what better time to delight in the potential of our own New York Knickerbockers?
In their last two seasons, under their Zen
president, Phil Jackson, the Knicks were 49116. The team hasn’t had a winning season
since 2012-13, when a squad that at times included Amar’e Stoudemire, Rasheed Wallace
and Jason Kidd earned the second seed in the
East.
Now the Knicks look as if they might be
ready to charge back into the playoﬀs. Today,
they are 14-11, tied with the Hornets for third
place in the East, above the Chicago Bulls and
the Boston Celtics, and three wins away from
matching their total from Jackson’s first full season of running the show.
But the press has not been particularly good
for the Knicks, mostly because Jackson’s episodic
issues with foot-in-mouth disease have surfaced
again. Just last week, he criticized Carmelo Anthony for stalling the oﬀense by holding the ball
too much, leading The Daily News to denounce
his management ability and “massive ego.” In
November, he insulted the Cleveland Cavaliers’
LeBron James, using the word “posse” to describe the player’s business partners.
Neither comment seemed particularly strategic. But Jackson’s willingness to soak up the
bright glare of the Gotham spotlight has allowed
his team to progress under the radar.
For example, the Latvian dynamo Kristaps
Porzingis, in his sophomore season, has developed exactly as one would hope. He is rebounding and scoring more, and shooting at a higher percentage. (That said, he has had trouble
with his shot over the last several games, which
Coach Jeﬀ Hornacek has attributed to a minor
knee issue.)
Porzingis is joined by the star players Carmelo Anthony and Derrick Rose, but also by a
deep roster. Shooting guard Courtney Lee gives
the team some much-needed grit on defense,
and three big men coming oﬀ the bench — Kyle
O’Quinn, Willy Hernangomezand Mindaugas
Kuzminskas — have solidified the Knicks’ second unit.
In his first season as Knicks coach, Hornacek has been able to escape critique, even as he
experiments with a version of Jackson’s muchcriticized triangle oﬀense. Over the summer,
Hornacek explained that despite its ostensible
complications, the system emphasizes spacing
on oﬀense. His players have demonstrated the
point, spreading themselves around the perimeter and using picks to move the ball inside
and out.
New York has gotten some good wins, over
the Hornets, the Bulls and the Grizzlies. But
partly thanks to their unimpressive defense,
they have yet to beat anyone truly impressive.
And the Golden State Warriors are likely to wipe
the floor with them tonight.
But with any luck, Jackson will say something outrageous (but ultimately inoﬀensive),
the rout will go unnoticed, and these quietly determined Knicks will continue to improve until
they’re in a position to make some noise come
April.
Another to Watch
Chicago at Milwaukee, Thursday, 8 p.m.,
TNT
After a string of tough losses, the Bulls seemed to right the ship last week with a victory
over the Spurs at home. Chicago’s oﬀense was
supremely balanced; each of its starters scored at
least 12 points. The Bucks are in a bit of a tailspin, losing four of their last four games, including losses in Washington and Minnesota. Embarrassing!
Nowitzki Acknowledges Injuries Could Force Him to Retire in 2017
D
irk Nowitzki would like to continue
his playing career next season to play
20 years with the Dallas Mavericks,
but he’s acknowledged that injuries could prevent that from happening.
Nowitzki is currently struggling with a
persistent Achilles tendon problem and hasn’t
played since November 25th.
“If things don’t go so well and it hurts
everywhere, it could be that 2017 will be the
end,” Nowitzki told German magazine Sport
Bild.
“Actually, my plan is to complete the 20
years and play for Dallas until 2018.
“But just because I have signed a two-year
contract doesn’t automatically mean that I will
play for two years. It could happen next year.”
Charge Rout Swarm in Holland’s Debut
J
ohn Holland totaled 23 points, seven rebounds and seven assists in his season debut
as the Canton Charge moved to within a game
of .500 by routing the host Greensboro Swarm
116-97 in an NBA Development League game on
Tuesday night.
Holland, who was called up by the Boston
Celtics late last season and spent training camp
with the Cleveland Cavaliers this season, rejoined the D-League last week. Canton (6-7) was
plus-31 Tuesday when the 6-foot-5 guard was on
the floor.
Including the playoﬀs, the Charge went 29-10
with Holland last season.
Sports
44
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
Coming Off Ugly Loss, Seahawks Still Have Chance to Clinch
BY BARRY WILNER
D
espite that ugly loss at Green
Bay last weekend, the Seattle
Seahawks are in strong position to secure the NFC West crown
Adrian Peterson
Returning to
Practice for Vikings
BY JON KRAWCZYNSKI
A
drian Peterson is returning to practice this week
for the Minnesota Vikings
for the first time since tearing the
meniscus in his right knee in September.
Coach Mike Zimmer says he
expects Peterson to practice all
week. He is not sure if his star running back will be available to play
the Indianapolis Colts this weekend.
Peterson told a local website
earlier this week that he is still targeting the game against Green Bay
on Dec. 24 to make his return to
the field. He tore his meniscus on
Sept. 18 against Green Bay and has
missed the last 11 games.
The Vikings (7-6) are operating
under the assumption that they
have to win their final three games
to make the playoﬀs.
tonight.
It’s hard to picture the Rams, who
just fired coach Jeﬀ Fisher following
an equally distasteful loss to Atlanta,
getting in Seattle’s way.
If the host Seahawks win or tie
tonight and Arizona loses or ties Sunday, the race is done.
The short turnaround is a mixed
blessing to Seahawks star cornerback
Richard Sherman. He vehemently dislikes Thursday night games, saying
they are a danger to player safety. But
getting to forget the blowout at the
hands of the Packers comes easier with
another game on tap so quickly.
“It’s no diﬀerent than any other
loss, honestly,” Sherman says. “It
doesn’t hurt any less if you lose by 20
or by two. They hurt just as bad, it’s a
loss. It felt the same as any other loss.”
The Rams not only lost 42-14 to
the Falcons, which tied Fisher with
Dan Reeves for most regular-season
coaching losses, but they saw Fisher
lose his job the next day. How will
they react?
“It was tough,” running back
Todd Gurley says. “It was tough on
a lot of guys. Coach Fisher, he did a
great job. He brought everybody in.
We loved him as a coach. We know a
lot of other people didn’t.
“But, at the end of the day, we
knew what he did for us. He brought
us in. He’s the one who drafted me
when nobody else believed in me. It
definitely hit us hard, for sure.”
Seattle (No. 7 in AP Pro32) is a 15-
point favorite over the reeling Rams.
Doubt the coaching change makes
much diﬀerence, especially against an
angry bunch of Seahawks.
SEAHAWKS, 30-10
Todd Gurley Stands by Comments
After Jeff Fisher’s Firing
T
odd Gurley didn’t back down
from his criticism of the Los
Angeles Rams, saying they ran
a “middle school oﬀense” on Sunday
one day before Jeﬀ Fisher was fired.
“At the end of the day,” Gurley
said, “if anybody seen the game and
seen the way we played and seen the
whole interview, then you know what
I was talking about.”
The Rams have lost eight of their
last nine games and suﬀered blowouts
in their last three contests.
Some believe Gurley’s comments
led to Fisher’s dismissal, but the
running back also indicated that the
coaching staﬀ wasn’t playing on the
field.
“I don’t think that had anything
to do with Coach Fisher [being let
go],” Jared Goﬀ said. “I think Todd
was emotional. We all are. We’re all
frustrated. He just made some comments.”
The San Juan Daily Star
Games
45
Thursday, December 15, 2016
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Answers on page 46
Wordsearch
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A
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Abode
Eulogy
Mules
Spawns
Aimless
Flairs
Mutual
Spins
Alias
Friend
Named
Stags
Astride
Grabbing
Palms
Staining
Blacks
Gulps
Purrs
Thins
Blares
Hugged
Quicker
Totes
Boast
Insane
Rifles
Until
Bredes
Lades
Roused
Vigil
Camped
Liquid
Score
Waist
Clotted
Meant
Shotgun
Winks
Deepen
Missed
Snippets
Etches
Mortgage
Sopping
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The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Libra
(Sep 24-Oct 23)
Don’t mince words about your beliefs. You should always
treat people respectfully. When you disagree with a position, say so and explain why. Giving a calm critique will
change people’s minds and win popular support. You’ve
never been content carrying out old, outmoded ways of
doing things. Your goal is to work as quickly and eﬃciently as possible.
Working with someone whose background is diﬀerent from
your own will be helpful. You’ll benefit from seeing things
from another perspective. At times, you shy away from
confrontation. Your partner will show you how to take a
direct approach in a way that won’t cause oﬀense. It will be
a relief to say what is on your mind instead of hiding your
true feelings.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
You’re thinking of expanding your income. Opening a side
business or getting a higher paying job is a worthy goal.
Pursue opportunities that emphasise your organisational
skills. You’re very good at creating systems that allow
people to work together seamlessly. If you have no interest
in managing others, think about providing goods and services designed to make people’s lives more comfortable.
Go after the luxury market.
(Oct 24-Nov 22)
Your love life sizzles with excitement. An attentive partner will do everything in their power to satisfy your sensual desires. Are you single? This would be a great time
to change your relationship status. Your chance for meeting someone special in a book group, adult education
course or political organisation are very strong. Nothing
impresses you more than a person who is witty, charming and wise.
Sagittarius
(Nov 23-Dec 21)
Instead of going along with the crowd, listen to your
heart. Taking an unusual path will cause concern for
your friends and family. Do your best to reassure them
you know what you are doing. It will make you more
courageous in your personal and professional lives. Instead of being too intimidated to approach a someone
who has caught your eye, you’ll introduce yourself in a
charming, confident manner.
A close relationship has reached a turning point. It’s
possible you’ll get engaged or married. If you’re single,
entering into a powerful business alliance may be in the
cards. Let an agent or representative deal with the boring aspects of your career while you focus on the creative parts. You’ll benefit from their expertise and they’ll
gain prestige from your work; it will be a match made in
heaven.
Cancer
Capricorn
(June 22-July 23)
(Dec 22-Jan 20)
It’s time to be daring. You’re tired of lingering in the shadows, fearing what others will think. Putting your creative
work on display will be liberating. Some people will be astonished by your bold expression. They’ll realise you have
many hidden dimensions. This will cause your popularity
to soar. There’s nothing more exciting than discovering there is a dark horse in the midst. While all this attention is
flattering, you’ll remain grounded.
Make your voice be heard at work. You’re tired of sitting on
the side, watching people follow ineﬃcient work methods
that waste time and money. By proposing a bold alternative, you’ll earn the respect of your peers. Some people will
oppose your suggestion, fearing what the change will mean
for their jobs. Stay positive and keep to your point. You’ll
soon win the confidence of your superiors. Don’t be surprised if you’re given a promotion or raise.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
A group project comes to its successful conclusion. It’s time
to celebrate. Not only have you made some good friends
from this association, but you’ve also gained a newfound
respect for people you previously disliked. That’s a tremendous breakthrough. You’re especially impressed with a
highly critical person. At first, you thought they were being
petty. After having worked together, you now realise they
are highly discerning.
Take a chance on a form of entertainment you’ve never experienced. Let a friend take you to a silly movie. Pick up a
challenging book. Ask a relative to loan you their favourite
music recording. You’ll enjoy being plunged into an unfamiliar world. Have you developed a crush on somebody?
Learn as much as you can about their favourite hobbies and
artists. There’s a good chance some of their tastes will resonate with yours. Great minds think alike.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
You’ll have a chance to showcase your strengths in a public
forum. You’ve always been very good at communicating
ideas in a detailed, accessible way. This wins the approval of the people who appreciate those who do their homework. If you’ve been looking for work, you could get a
job oﬀer from someone who admires your skills. Are you
happy with your current career? Think about the various
ways there are to make extra money.
(Feb 20-Mar 20)
You will finally wrap up a property matter that has been on
your mind. Signing a lease, selling your home and buying
a piece of land are among the possibilities. This change will
greatly benefit you, giving you more privacy. Although you
love your friends and family, you need a quiet retreat where
you can hear yourself think. Whether this means living alone
or creating a cosy corner where you can escape the madding
crowd is immaterial.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Thursday, December 15, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Herman
Ziggy
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Thursday, December 15, 2016
The San Juan Daily Star